У Х В А Л А

про продовження строку підготовчого провадження

Єдиний унікальний номер 142/681/23

Номер провадження 2/142/107/24

16 лютого 2024 року смт. Піщанка

Піщанський районний суд Вінницької області

В складі:

Головуючого судді Нестерука В.В.,

за участю секретаря судового засідання Яворської О.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в смт. Піщанка Вінницької області в порядку загального позовного провадження

цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання дійсним договору купівлі-продажу, -

ВСТАНОВИВ:

11 грудня 2023 року до Піщанського районного суду Вінницької області надійшла позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання дійсним договору купівлі-продажу, в якій позивач просить суд визнати дійсним усний договір купівлі-продажу об`єкту нерухомого майна - житлового будинку АДРЕСА_1 , та земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і спруд, площею 0,15 га, кадастровий номер :03:004:0420, укладений 22 вересня 2021 року між нею ОСОБА_1 , в якості покупця, та ОСОБА_2 , в якості продавця, за ціною 7000,00 доларів США, та судові витрати по справі покласти на позивача. В обґрунтування позовних вимог зазначає, що між нею та ОСОБА_2 , на початку липня 2021 року було досягнуто попередньої згоди про продаж належного йому житлового будинку АДРЕСА_1 . Відповідач зобов`язався якнайшвидше підготувати необхідні для продажу документи на будинок та земельну ділянку, зокрема виготовити новий технічний паспорт, після чого ми мали відвідати нотаріуса з метою підписання договору купівлі-продажу зазначеного будинку. 22 вересня 2021 року між ними було укладено усний договір купівлі-продажу обєкту нерухомого майна - будинку АДРЕСА_1 та земельної ділянки, на якій він розташований, площею 0,15 га. Суттєвами умовами вказаного договору була повна оплата за будинок в розмірі 7000,00 доларів США та наступний розподіл витрат, повязаних з нотаріальним посвідченням договору купівлі-продажу та реєстрацією права власності. Позивач зазначає, що нею, як покупцем, були виконані умови усного договору, сплачені вказані суми готівковими коштами продавцю об`єкту нерухомого майна. Їй була передана технічна документація на будинок, домова книга, витяг про реєстрацію права власності на земельну ділянку та ключі від замків. Відвідати нотаріуса з відповідачем вони домовилися 27 вересня 2021 року. Позивач вказує, що звернутись до нотаріуса для укладення договору купівлі-продажу зазначених об`єктів в письмовій формі та їх нотаріального посвідчення виявилось неможливим, оскільки продавець раптово зник без повідомлення куди направився, та не залишив відомостей про засоби зв`язку. Позивач вказує, що протягом всього часу з дати укладення усного договору купівлі-продажу вона проживає в будинку, здійснила його ремонт, маючи надію на спільне з продавцем відвідання нотаріуса з метою посвідчення договору купівлі-продажу будинку та реєстрації права власності на нього в установленому законом порядку. Також зазначає, що їй відомо про те, що відповідач виїхав до російської федерації та не планує повертатись на Україну. За таких обставин вважає, що з моменту широкомасштабного вторгнення російської федерації на територію України можливість відвідання нотаріуса для нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу будинку з ОСОБА_2 втрачена з огляду на запроваджений на території України військовий стан та припинення дипломатичних відносин з країною-агресором, а жодних засобів зв`язку із ним у неї на даний час немає. Відповідно до ч. 1 ст. 220 Цивільного кодексу України, у разі недодержання сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним. Згідно із ч. 2 ст. 220 Цивільного кодексу України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. Позивач вважає, що в неї втрачена будь-яка можливість нотаріального посвідчення укладеного між ними договору, а вони досягли згоди щодо всіх істотних його умов, тому даний договір може бути визнаний судом дійсним.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 11 грудня 2023 року дану позовну заяву було передано для розгляду судді Нестеруку В.В.

Відповідно до вимог ч. 6 ст. 187 ЦПК України, враховуючи, що відповідачем у позовній заяві вказана фізична особа, яка не є суб`єктом підприємницької діяльності, судом 12 грудня 2023 року було направлено запит до Піщанської селищної ради Вінницької області щодо надання інформації про зареєстроване місце проживання (перебування) відповідача ОСОБА_3 .

22 грудня 2023 року на адресу суду від Піщанської селищної ради Вінницької області надійшла відповідь за № 1917 від 15 грудня 2023 року, відповідно до якої ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 . зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 .

Ухвалою суду від 22 грудня 2023 року в даній справі було відкрито провадження, розгляд справи вирішено здійснювати в порядку загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 15 січня 2024 року на 15 годину 00 хвилин.

15 січня 2024 року підготовче засідання в даній цивільній справі у зв`язку з неявкою усіх сторін по справі було відкладено на 11 годину 00 хвилин 16 лютого 2024 року.

Позивач ОСОБА_1 та її представник адвокат Близнюк В.В. в підготовче засідання 16 лютого 2023 року не з`явились, проте від представника позивача на адресу суду надійшло клопотання про витребування доказу, в якому він просить суд витребувати в уповноваженого органу - Головного центру обробки спеціальної інформації Державної прикордонної служби України, юридична адреса: 01601, вул. Володимирська, буд. № 26, м. Київ, відомості про перетинання громадянином російської федерації ОСОБА_2 ( ОСОБА_4 ), реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , який народився ІНФОРМАЦІЯ_2 , місце реєстрації якого в Україні є АДРЕСА_3 , державного кордону України при виїзді із України до російської федерації за період з 15 вересня 2021 року по день надання відповіді, витребувані відомості просить направити до Піщанського районного суду Вінницької області в письмовому або електронному виді до наступного судового засідання із розгляду даної справи, дане клопотання просить розглянути без участі позивача та представника позивача, а в разі його задоволення судове засідання відкласти на строк, достатній для отримання вищевказаних відомостей. Дане клопотання обґрунтовує тим, що зі змісту заявлених позовних вимог вбачається необхідність подання доказів факту безповоротного ухилення однієї із сторін від нотаріального посвідчення правочину та втрату стороною можливості з будь-яких причин нотаріально посвідчити правочин, а саме доказів виїзду відповідача на територію російської федерації після отримання грошових коштів за будинок та його передачі покупцеві, а також неповернення його на територію України. Отримати вказані відомості самостійно стороною позивача не вбачається можливим, оскільки такі відомості можуть надаватись уповноваженим органом Державної прикордонної служби України лише на запит або на вимогу обмеженого кола субєктів, в тому числі суду. Тому, відповідно ст. 84 Цивільного процесуального кодексу України, для повного та об`єктивного розгляду даної справи, необхідне витребування вказаних відомостей як доказу наявності вищезазначених обставин, безпосередньо судом.

Відповідач ОСОБА_2 в підготовче засідання 16 лютого 2023 року не з`явився, та на адресу суду повернулися конверти, в яких відповідачеві за встанволеною судом адресою реєстрації місця проживання було направлено копію ухвали про відкриття провадження з копією позовної заяви з додатками та повістки про виклик до суду, з відміткою відділення поштового зв`язку про невручення адресату по причині відсутності за вказаною адресою з позначкою "проживає в росії". Будь-яких заяв, клопотань, відзиву на прозовну заяву чи інших письмових пояснень від відповідача на адресу суду до початку підготовчого засідання не надходило.

Враховуючи, що сторони не прибули в підготовче засідання, подавши клопотання про розгляд справи без їхньої участі, суд, вважає за можливе, здійснювати судовий розгляд у підготовчому засіданні без здійснення фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, відповідно до вимог ч.2 ст.247 ЦПК України.

Оглянувши позовну заяву та додані до неї матеріали, виходячи з предмету спору, змісту позовної заяви, доданих до неї матеріалів, враховуючи докази, які підлягають дослідженню, вивчивши зміст клопотання представника позивача про витребування доказів, суд приходить до висновку про можливість задоволення клопотання про витребування доказу виходячи з наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

В ч. 1 ст. 189 ЦПК України передбачено, що завданнями підготовчого провадження є, в тому числі, остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з`ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Згідно положень п. 7 ч. 2 ст. 197 ЦПК України у підготовчому засіданні суд вирішує питання про витребування додаткових доказів та визначає строки їх подання

Відповідно ст.80 ЦПК України, достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування. Питання про достатність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання.

Згідно п. 4 ч. 2 ст. 43 ЦПК України, учасники справи зобов`язані подавати усі наявні у них докази в порядку та строки, встановлені законом або судом, не приховувати докази.

Частиною 1 ст. 81 ЦПК України передбачено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно ч. 5 ст. 81 ЦПК України, докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.

В частині 1 ст. 83 ЦПК України передбачено, що сторони та інші учасники справи подають докази у справі безпосередньо до суду.

Відповідно до положень ч. 6 та ч. 7 ст. 81 ЦПК України, доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів, а також інших випадків, передбачених цим Кодексом.

Як слідує зі змісту позовної заяви та долучених до неї документів позивач просить суд визнати дійсним усний договір купівлі-продажу об`єкту нерухомого майна - житлового будинку АДРЕСА_1 , та земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і спруд, площею 0,15 га, кадастровий номер :03:004:0420, укладений 22 вересня 2021 року між нею ОСОБА_1 , в якості покупця, та ОСОБА_2 , в якості продавця, за ціною 7000,00 доларів США, обгрунтовуючи неможливість відвідання нотаріуса для нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу будинку з ОСОБА_2 його виїздом за межі України в російську федерацію та з огляду на запроваджений на території України військового стану та припинення дипломатичних відносин з країною-агресором.

Відповідно до п. 13 Положення про базу даних «Відомості про осіб, які перетнули державний кордон України, в`їхали на тимчасово окуповану територію України або виїхали з такої території», затвердженого Наказом Міністерства внутрішніх справ України від 27 вересня 2022 року № 614, інформація (відомості) про осіб, які перетнули державний кордон України, в`їхали на тимчасово окуповану територію України або виїхали з такої території, що обробляється в Базі даних, є інформацією з обмеженим доступом, а саме конфіденційною інформацією (персональними даними). Збирання, зберігання, використання та захист інформації, що міститься в Базі даних, здійснюються відповідно до законодавства.

Згідно п. 16 вказаного Положення інформація з Бази даних державним органам та органам місцевого самоврядування надається безоплатно з дотриманням вимог Законів України «Про захист інформації в інформаційно-комунікаційних системах», «Про захист персональних даних», «Про оперативно-розшукову діяльність», «Про контррозвідувальну діяльність», Кримінального процесуального кодексу України та за наявності визначених законом підстав, судовим органам - на підставі ухвали суду.

Таким чином, інформація про перетинання державного кордону України громадянами є інформацією з обмеженим доступом та стосується приватного життя особи, про яку запитується, її захист від неналежного поширення забезпечується Конституцією України, законами України «Про інформацію», «Про захист персональних даних», а тому може поширюватися лише за згодою особи або в інших, передбачених законом, випадках.

Згідно з частинами першою, другою статті 32 Конституції України ніхто не може зазнавати втручання в його особисте і сімейне життя, крім випадків, передбачених Конституцією України, не допускаються збирання, зберігання, використання т;а поширення конфіденційної інформації про особу без її згоди, крім випадків, визначених законом, і лише в інтересах національної безпеки, економічного добробуту та прав людини.

Відповідно до частини другої статті 21 Закону України «Про інформацію» інформація про фізичну особу є конфіденційною, а тому відповідно до частини першої статті 21 цього ж закону є інформацією з обмеженим доступом.

Згідно із частиною першою статті 14 Закону України «Про захист персональних: даних» поширення персональних даних передбачає дії щодо передачі відомостей про фізичну особу з баз персональних даних за згодою суб`єкта персональних даних.

В п. 12 вказаного Положення передбачено, що ідентифікація осіб, (пошук інформації в Базі даних) здійснюється за наявності таких обов`язкових реквізитів: прізвище, власне ім`я особи (для громадян України - українськими літерами та/або латинськими літерами; для іноземців та осіб без громадянства інших держав - тільки латинськими літерами); дата народження (у форматі «дд. мм.рррр»); громадянство особи. Додатково можуть бути застосовані інші наявні реквізити.

Враховуючи вищевикладене, беручи до уваги, що позивач та її представник позбавлені можливості надати суду докази, які просять витребувати, суд з метою, справедливого, неупередженого та своєчасного розгляду і вирішення справи та ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, ухвалення законного та обґрунтованого рішення вважає за необхідне клопотання представника позивача про витребування доказу задовольнити та витребувати у Головного центру обробки спеціальної інформації Державної прикордонної служби України, юридична адреса: 01601, вул. Володимирська, буд. № 26, м. Київ, відомості про перетинання громадянином російської федерації ОСОБА_2 ( ОСОБА_4 ), реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , який народився ІНФОРМАЦІЯ_2 , місце реєстрації якого в Україні є АДРЕСА_3 , державного кордону України при виїзді із України до російської федерації за період з 15 вересня 2021 року по день надання відповіді.

В частині 3 ст. 189 ЦПК України зазначено, що підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Згідно ч. 2 ст. 196 ЦПК України дата і час підготовчого засідання призначаються суддею з урахуванням обставин справи і необхідності вчинення відповідних процесуальних дій.

Підготовче провадження в даній цивільній справі розпочалося відкриттям провадження з 22 грудня 2023 року та встановлений процесуальним законом строк в 60 днів для його проведення закінчується 19 лютого 2024 року.

Пунктом 4 ч. 5 ст. 198 ЦПК України передбачено, що суд може оголосити перерву у підготовчому засіданні у разі необхідності, зокрема у випадках витребування нових (додаткових) доказів.

На підставі вищевикладеного, суд приходить до висновку, що в підготовчому засіданні по даній справі слід оголосити перерву на підставі п. 3 ч. 5 ст. 198 ЦПК України та з метою забезпечення належної підготовки справи для розгляду по суті продовжити строк підготовчого провадження на тридцять днів.

Керуючись ст. ст. 13, 43, 48, 49, 51, 178, 189, 196, 197, 198, 223, ч. 2 ст. 247, 259-261 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Продовжити строк підготовчого провадження в цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання дійсним договору купівлі-продажу, на тридцять днів.

В підготовчому засіданні в цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання дійсним договору купівлі-продажу, оголосити перерву до 11 години 00 хвилин 19 березня 2024 року.

Клопотання представника позивача ОСОБА_1 - адвоката Близнюка В. В. про витребування доказу, задовольнити.

Витребувати у Головного центру обробки спеціальної інформації Державної прикордонної служби України відомості про перетинання громадянином російської федерації ОСОБА_2 ( ОСОБА_4 ), реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , дата народження: ІНФОРМАЦІЯ_3 , місце реєстрації в Україні: АДРЕСА_2 , державного кордону України на виїзд із України до російської федерації за період з 15 вересня 2021 року по день надання відповіді.

Копію ухвали направити до Головного центру обробки спеціальної інформації Державної прикордонної служби, що знаходиться за адресою (01601 м. Київ, вул. Вододимирська, 26) , для виконання.

Витребувані документи надати до Піщанського районного суду Вінницької області за адресою: смт. Піщанка, вул. Вишнева, 5, до початку наступного підготовчого засідання 19 березня 2024 року.

Роз`яснити, що особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин, протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

Попередити відповідальних осіб, що відповідно до ч. 1 ст. 146 ЦПК України, у разі неподання письмових, речових чи електронних доказів, що витребувані судом, без поважних причин або без повідомлення причин їх неподання суд може постановити ухвалу про тимчасове вилучення цих доказів державним виконавцем для дослідження судом. Згідно положень п. 3 ч. 1 ст. 148 ЦПК України, у випадку неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі до від 0,3 до трьох розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази.

У разі неподання письмових, речових чи електронних доказів, що витребувані судом, без поважних причин або без повідомлення причин їх неподання суд може постановити ухвалу про тимчасове вилучення цих доказів державним виконавцем для дослідження судом.

Про дату, час та місце наступного підготовчого засідання повідомити учасників справи.

Роз`яснити, що отримати інформацію щодо справи, що розглядається можна на веб-сторінці Піщанського районного суду на веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням: https://court.gov.ua/fair/sud0219.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає.

Суддя: