Справа № 583/438/24
У Х В А Л А

про відкриття провадження

31 січня 2024 року м. Охтирка

Суддя Охтирського міськрайонного суду Сумської області Соколова Н.О., розглянувши у справі № 583/438/24 матеріали позовної заяви ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ), ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ) до Товариства з обмеженою відповідальністю «РАЙЗ ПІВНІЧ» (Україна, Сумський район, смт. Степанівка, вул. Заводська, 4) про розірвання договорів оренди землі та стягнення індексації,

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача адвокат Абрамович Г.О. звернувся до суду з вищевказаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що ОСОБА_1 , ОСОБА_2 є співвласниками по частині земельних ділянок площею 2,5830 га, кадастровий номер :01:001:0799 та площею 0,542 га, кадастровий номер :01:001:0800, які належать їм на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 27.08.2020, виданого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області.

Земельна ділянка з кадастровим номером :01:001:0799, площею 2,5830 га була надана в оренду ПАТ «Райз-Максимко» ОСОБА_3 , укладено договір оренди землі №254/16 від 27.07.2016.

26.07.2018 ПАТ «Райз-Максимко», ТОВ «РАЙЗ ПІВНІЧ» та ОСОБА_3 уклали трьохсторонню додаткову угоду №1 про заміну сторони та внесення змін та доповнень, про поновлення Договору оренди №254/16, зареєстрованого 27.07.2016, в якій новий орендар ТОВ «РАЙЗ ПІВНІЧ» приймає на себе всі права та обов`язки Орендаря від ПАТ «Райз Максимко».

26.07.2018 ОСОБА_3 укладає договір оренди землі №70/18 з ТОВ «РАЙЗ ПІВНІЧ» щодо оренди земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0800, площею 0,5482 га.

Однак в порушення умов договорів, орендар неналежно виконує його умови, а саме в частині обчислення розміру орендної плати з урахуванням індексації. Посилаючись на викладене, представник позивача просить суд розірвати укладені договори та стягнути невиплачену індексацію.

Не встановлено підстав для відмови у відкритті провадження у справі, позовна заява відповідає вимогам ст.ст. 175, 177 ЦПК України.

Відповідно до вимог ч.4 ст.19, ч.3 ст. 274 ЦПК України, враховуючи обраний позивачем спосіб захисту, категорію та складність справи, обсяг та характер доказів у справі, а також відсутність заяви позивача про розгляд справи у спрощеному провадженні, справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.

На підставі викладеного, керуючись ст. 187 ЦПК України,

ПОСТАНОВИВ:

Відкрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «РАЙЗ ПІВНІЧ» про розірвання договорів оренди землі та стягнення індексації.

Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

Призначити підготовче засідання о 10 год. 00 хв. 21.02.2024 в залі судових засідань Охтирського міськрайонного суду Сумської області за адресою: Сумська область, м. Охтирка, вул. Ярославського, 2, з повідомленням учасників справи.

Направити позивачам копію ухвали.

Направити відповідачу копію ухвали, позовної заяви та доданих документів, встановити строк до 21.02.2024 року для подання відзиву на позовну заяву чи зустрічної позовної заяви з одночасним надісланням їх копій та доданих до них документів іншим учасникам справи.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/sud1813 .

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Охтирського міськрайонного суду

Сумської області Наталія СОКОЛОВА