Справа № 213/115/24
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 лютого 2024 року, суддя Саксаганського районного суду м. Кривого Рогу Дніпропетровської області Ковтун Н.Г., дослідивши матеріали цивільної справи №213/115/24 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «УЮТ-2011» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги,-

ВСТАНОВИВ:

До Саксаганського районного суду м. Кривого Рогу Дніпропетровської області на підставі ухвали Інгулецького районного суду м. Кривого Рогу Дніпропетровської області від 22 січня 2024 року надійшла цивільна справа 213/115/24 за позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «УЮТ-2011» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, для розгляду за підсудністю.

На підставі протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 15 лютого 2024 року справа була розподілена судді Ковтун Н.Г.

Дослідивши матеріали цивільної справи, приходжу до висновку, що дана цивільна справа помилково направлена до Саксаганського районного суду м. Кривого Рогу Дніпропетровської області з огляду на таке.

Згідно з частиною 1 статті 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Вищевказана справа була направлена на адресу Саксаганського районного суду м. Кривого Рогу Дніпропетровської області за підсудністю відповідно до ухвали Інгулецького районного суду м. Кривого Рогу Дніпропетровської області від 22 січня 2024 року.

Як вбачається зі змісту ухвали суду, підставою для направлення справи за підсудністю до Саксаганського районного суду м. Кривого Рогу Дніпропетровської області стало те, що місце проживання відповідача ОСОБА_1 зареєстроване за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно з матеріалів справи представник позивача ТОВ «УЮТ-2011» звернувся до Інгулецького районного суду м. Кривого Рогу Дніпропетровської області від 22 січня 2024 року із позовною заявою про стягнення заборгованості та просив: стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 на користь ТОВ «УЮТ-2011» 5416,20 грн. заборгованості за надані житлово-комунальні послуги та 2684,00 грн. сплаченого судового збору.

Пунктом 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України передбачено, що суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Аналіз змісту п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України дає підстави для висновку, що для передачі справи за територіальною юрисдикцією суд повинен встановити обставини, які вказуються на відсутність у суду, до якого звернувся заявник, компетенції на розгляд заяви, а також наявність такої компетенції у іншого суду, до якого така заява передається судом.

Частиною 1статті 27 ЦПК України встановлено, що позови до фізичної особи пред`являються в суд за зареєстрованим у встановленому порядку місцем її проживання або перебування, якщо інше не передбачено законом.

Правила загальної підсудності застосовуються до всіх справ позовного провадження, за винятком тих, для яких ЦПК України встановлює інший вид підсудності.

Статтею 30 ЦПК України для окремих видів позовів встановлено виключну підсудність. Так, згідно з частиною 1 статті 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням цього майна або основної його частини.

Відповідно до частини першої статті 181 ЦК України до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

Таким чином, правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об`єктом якого є нерухоме майно. З урахуванням наведеного, позов про стягнення заборгованості за надання послуг з утримання нерухомого майна має пред`являтися за місцем знаходження цього майна, за правилами виключної підсудності (постанови Верховного Суду від 10 квітня 2019 року по справі № 638/1988/17 (провадження № 61-30812св18), від 04 березня 2020 року по справі № 757/91/19-ц (провадження № 61-19591св19, від 16 лютого 2021 по справі № 911/2390/18).

У постанові від 07 липня 2020 року у справі № 910/10647/18, Велика Палата Верховного Суду, зазначила, що виключна підсудність застосовується до тих позовів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані із нерухомим майном. Надання послуг з утримання майна нерозривно пов`язане з об`єктом нерухомого майна, зокрема вищезазначеним житловим приміщенням, користувачем чи власником якої є позивач.

Крім того, Велика Палата Верховного Суду у постанові від 16 лютого 2021 року у справі № 911/2390/18 (провадження № 12-73гс20) також навела висновки про те, що словосполучення «з приводу нерухомого майна» необхідно розуміти таким чином, що правила виключної підсудності поширюються на будь-які спори, які стосуються прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном. У таких спорах нерухоме майно не обов`язково виступає як безпосередньо об`єкт спірного матеріального правовідношення. Тому до спорів, предметом яких є стягнення заборгованості, яка виникла внаслідок невиконання зобов`язань за договором, який укладений щодо користування нерухомим майном, поширюються норми про виключну підсудність.

Ухвалою судді Інгулецького районного суду м. Кривого Рогу Дніпропетровської області від 22 січня 2024 року справу направлено за підсудністю до Саксаганського районного суду міста Кривого Рогу Дніпропетровської області з посиланням на положення частини першої статті 27 ЦПК України, оскільки відповідач ОСОБА_1 зареєстрований на території Саксаганського району м. Кривого Рогу Дніпропетровської області.

Однак як вбачається з матеріалів заяви, предметом позову є зобов`язання, які випливають з надання житлово-комунальних послуг нерухомого майна. Такі послуги надаються за місцем знаходження цього майна.

Позивач просить стягнути борг за житлово-комунальні послуги, що виникла за адресою: АДРЕСА_2 , що знаходиться на території Інгулецького району м. Кривого Рогу Дніпропетровської області, враховуючи викладене, відноситься до підсудності Інгулецького районного суду м. Кривого Рогу Дніпропетровської області.

Під підсудністю у цивільному процесуальному праві розуміють інститут (тобто сукупність правових норм), який регулює віднесення справ, які підлягають розгляду судами цивільної юрисдикції, до відання конкретного суду судової системи України для розгляду по першій інстанції. Тобто, визначити підсудність цивільної справи означає встановити компетентний, належний суд у цій справі.

Згідно пункту 1 частини першої статті 31 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо: справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Враховуючи викладене, суд вважає за необхідне повернути вказану цивільну справу на розгляд до Інгулецького районного суду м. Кривого Рогу Дніпропетровської області, як помилково направлену.

Керуючись ст. ст. 27, 31, 187 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Цивільну справу № 213/115/24 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «УЮТ-2011» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, повернути Інгулецькому районному суду м. Кривого Рогу Дніпропетровської області (50026, вул. Груні Романової, буд. 6А, м. Кривий Ріг, Дніпропетровської області), як помилково направлену.

Ухвала набирає законної сили через 15 днів з дня її підписання, але може бути оскаржена безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги.

Суддя Н.Г. Ковтун