Справа № 509/910/24
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 вересня 2024 року. Овідіопольський районний суд Одеської області у складі :

судді Гандзій Д.М.

при секретарі Задеряка Г.М.

представника позивачів ОСББ «Хутор Центральная» адвоката Борогана В.В.

представниці відповідачки ОСОБА_1 адвоката Михайленко М.М.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні, в залі суду, в смт. Овідіополь, в режимі відеоконференції, в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСББ «Хутор Центральная» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, -

ВСТАНОВИВ :

14 лютого 2024 року, представник ОСББ «Хутор Центральная», звернувся до Овідіопольського районного суду Одеської області із вищевказаною позовною заявою, яку в подальшому зменшив та в остаточній редакції якого від 04.06.2024 року просив суд стягнути з відповідачки ОСОБА_1 , заборгованість по оплаті щомісячних внесків та платежів, що становить 21307,89 грн., з яких : внесок на утримання та експлуатацію житлового комплексу багатоквартирного будинку та прибудинкової території 2794,77 грн., внесок на придбання на роботи з пуско-налагоджування генератора 1640,99 грн., внесок на утримання та експлуатацію дахової котельні 959,85 грн., опалення житлового комплексу багатоквартирного будинку 7920,07 грн., електропостачання 4253,04 грн., резервний фонд 474 грн., обслуговування експлуатації ліфтів 164,40 грн., додатковий внесок за несвоєчасну сплату щомісячного внеску 726,67 грн., внесок за водопостачання та водовідведення 2055,20 грн., внесок за вивезення твердих побутових відходів 318,90 грн.

В підготовчому судовому засіданні, представниця відповідачки заявила клопотання в якому просила суд призначити у справі судово-економічну (бухгалтерську) експертизу, проведення якої доручити експертам Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз (65026, м. Одеса, вул. Рішельєвська, 8) з підстав незгоди з розміром позовних вимог, які вважає необґрунтованими, проти чого заперечував представник позивача, мотивуючи тим, що вказане клопотання направлено на затягування розгляду справи, а також, що призначення вказаної експертизи є втручанням у внутрішню діяльність ОСББ «Хутор Центральная».

Заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши матеріали цивільної справи та матеріали клопотання про призначення судової економічної експертизи, з`ясувавши заявлені підстави такого клопотання, проаналізувавши норми процесуального права, суд дійшов наступних висновків.

Відповідно до частини третьої статті 12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно із статті 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи, ці дані, крім іншого, встановлюються висновками експерта.

У відповідності до статті 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності. При призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно. У разі необхідності може бути призначено декілька експертів для підготовки одного висновку (комісійна або комплексна експертиза). Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом. Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта.

Про призначення експертизи суд, згідно зі статтею 104 ЦПК України постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.

Відповідно до статті 107 ЦПК України матеріали, необхідні для проведення експертизи, експерту надає суд, якщо експертиза призначена судом, або учасник справи, якщо експертиза проводиться за його замовленням. При призначенні експертизи суд з урахуванням думки учасників справи визначає, які саме матеріали необхідні для проведення експертизи. Суд може також заслухати призначених судом експертів з цього питання. Копії матеріалів, що надаються експерту, можуть залишатися у матеріалах справи.

Як к роз`яснено у п.п.п. 1, 2 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 1997 року № 8 «Про судову експертизу в кримінальних і цивільних справах», звернути увагу судів на необхідність суворого додержання вимог закону при призначенні судових експертиз та використанні їх висновків. Вказано на неприпустимість призначення експертизи у випадках, коли з`ясування певних обставин не потребує спеціальних знань, а також порушення перед експертом правових питань, вирішення яких віднесено законом до компетенції суду. Судова експертиза призначається лише у разі дійсної потреби у спеціальних знаннях для встановлення фактичних даних, що входять до предмета доказування, тобто у разі, коли висновок експерта не можуть замінити інші засоби доказування.

Суд вважає, що для прийняття законного рішення по справі виникли питання, що потребують спеціальних пізнань, а саме призначення судово-економічної (бухгалтерської) експертизи.

Керуючись ст.ст. 103-105, 108, 109 ЦПК України, -

УХВАЛИВ :

Призначити по справі судово-економічну (бухгалтерську) експертизу, проведення якої доручити експертам Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз (65026, м. Одеса, вул. Рішельєвська, 8).

На вирішення експерта поставити такі питання :

1.1.Чи підтверджується документально заявлені у позовних вимогах позивача ОСББ «ХУТОР ЦЕНТРАЛЬНАЯ» розмір заборгованості за надані житлово-комунальні послуги, нараховані на ім`я ОСОБА_1 у зв`язку з користуванням квартирою АДРЕСА_1

1.2. Яким є склад та розмір заборгованості за надані житлово-комунальні послуги, нараховані на ім`я ОСОБА_1 у зв`язку з користуванням квартирою АДРЕСА_1 , в цілому.

1.3. Визначити фактичні витрати ОСББ «ХУТОР ЦЕНТРАЛЬНАЯ» на утримання будинку АДРЕСА_2 , в розрахунку на 1 кв.м.;

1.4. Визначити економічно обґрунтовані (за нормативами штатних одиниць на дану кількість квартир або площі) витрати ОСББ «ХУТОР ЦЕНТРАЛЬНАЯ» на утримання будинку АДРЕСА_2 , в розрахунку на 1 кв.м.

Попередити експертів про кримінальну відповідальність відповідно до ст.ст. 384,385 КК України.

Оплату за проведення експертизи покласти на ОСОБА_1 .

Провадження по справі на час проведення експертизи зупинити.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Д.М.Гандзій