Справа № 930/3055/23
Провадження №2/930/124/24
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22.01.2024 року м. Немирів

Немирівський районний суд Вінницької області у складі:

головуючого судді: Царапори О.П.,

за участю секретаря судового засідання: Поліщук Р.В.

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду в м. Немирів цивільну справу, за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про повернення безпідставно набутого майна,

В С Т А Н О В И В :

В провадженні Немирівського районного суду Вінницької області перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про повернення безпідставно набутого майна, яка мотивована тим, що позивач він разом з своєю сім`єю з 2021 року по даний час проживає в квартирі АДРЕСА_1 .

10.09.2021 року позивач та відповідач уклали між собою договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 29,3 м2., житловою площею 18,1 м2., та земельної ділянки площею 0,0300 га з кадастровим номером :01:001:0766.

Квартира АДРЕСА_1 належала ОСОБА_2 на праві особистої приватної власності на підставі рішення Немирівського районного суду Вінницької області від 10.06.2014 у справі № 140/2622/13-ц.

Нотаріально договір купівлі-продажу не посвідчувався і ніде не реєструвався.

Відповідач ОСОБА_3 , 10.09.2021 надав позивачу ключі від житлового будинку і господарських будівель, технічний паспорт на будинок, книжки для сплати комунальних послуг, документи на земельну ділянку, а також власноручно написав розписку про отримання від позивача 105 000 грн., в рахунок продажу житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами та земельної ділянки за адресою АДРЕСА_2 , та вони цього ж 10.09.2021 склали письмовий договір купівлі - продажу, який відповідач мав за власні кошти здійснити нотаріальне посвідчення.

Позивач вважав, що став власником, тому за власні кошти здійснював ремонт в будинку (квартирі АДРЕСА_3 ), а саме покрасив стіни, застелив плиткою підлогу, провів освітлення та опалення, сплачував комунальні послуги, змінив покрівлю будинку (квартирі АДРЕСА_3 ), хоча розумів, що необхідно належним чином оформити правовідносини - купівлю-продаж нерухомості.

Неодноразово позивач звертався до відповідача з метою нотаріального посвідчення письмового договору купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами та земельної ділянки за адресою АДРЕСА_2 , але ОСОБА_2 відмовляв у цьому посилаючись на незадовільний стан свого здоров`я, небажання відлучатися із дому, зайнятість на роботі.

У зв`язку з відмовою здійснити нотаріальне посвідчення договору купівлі-продажу позивач вимагав у відповідача повернути йому сплачені кошти в розмірі 105 000 грн.

На вимогу позивача, відповідач повідомляв, що у нього немає коштів.

Внаслідок цього, позивач звернувся до суду із вказаним позовом.

22.01.2023 року сторони по справі звернулися до суду із спільною заявою про затвердження мирової угоди, згідно якої:

відповідач ОСОБА_2 визнає свій обов`язок щодо повернення безпідставно набутого майна, однак в зв`язку з відсутністю коштів погоджується, в рахунок погашення боргу, в розмірі 105 000 грн., передати належну йому на праві власності квартиру АДРЕСА_1 з господарськими будівлями га спорудами, загальною площею 29,3 м2., житловою площею 18,1 м2., та земельну ділянку площею 0,0300 га з кадастровим номером :01:001:0766, позивачеві ОСОБА_1 ;

позивач ОСОБА_1 погоджується прийняти у власність квартиру АДРЕСА_1 з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 29,3 м2., житловою площею 18,1 м2., та земельну ділянку площею 0,0300 га з кадастровим номером :01:001:0766, в рахунок погашення боргу відповідачем, в розмірі 105 000 грн.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність. Просив затвердити мирову угоду.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність, просив затвердити підписану ним мирову угоду.

Суд, дослідивши зміст мирової угоди, зазначає наступне.

Відповідно до ст. 207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу. До ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз`яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії. Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі. Суд постановляє ухвалу про відмову у затвердженні мирової угоди і продовжує судовий розгляд, якщо: умови мирової угоди суперечать закону чи порушують права чи охоронювані законом інтереси інших осіб, є невиконуваними; одну із сторін мирової угоди представляє її законний представник, дії якого суперечать інтересам особи, яку він представляє.

З огляду на зміст мирової угоди, укладеної між сторонами по справі, суд не вбачає наявності підстав для відмови в задоволенні даної мирової угоди, зокрема мирова угода, яка укладена між сторонами, не суперечить закону, не порушує права, свободи та інтереси інших осіб, укладена в інтересах сторін по справі, а тому вважає за можливе заяву задовольнити та затвердити мирову угоду по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про повернення безпідставно набутого майна.

Враховуючи викладене та керуючись п.5 ч.1 ст.255 ЦПК України, суд дійшов висновку про закриття провадження по даній справі.

Керуючись ст. ст.200, 207, 260-261 ЦПК України суд, -

П О С Т А Н О В И В:

Спільну заяву ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про затвердження мирової угоди задовольнити.

Затвердити мирову угоду від 22.01.2024 року укладену у цивільній справі № 930/3055/23 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про повернення безпідставно набутого майна в наступній редакції та з наступними умовами:

відповідач ОСОБА_2 визнає свій обов`язок щодо повернення безпідставно набутого майна, однак в зв`язку з відсутністю коштів погоджується, в рахунок погашення боргу, в розмірі 105 000 грн., передати належну йому на праві власності квартиру АДРЕСА_1 з господарськими будівлями га спорудами, загальною площею 29,3 м2., житловою площею 18,1 м2., та земельну ділянку площею 0,0300 га з кадастровим номером :01:001:0766, позивачеві ОСОБА_1 ;

позивач ОСОБА_1 погоджується прийняти у власність квартиру АДРЕСА_1 з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 29,3 м2., житловою площею 18,1 м2., та земельну ділянку площею 0,0300 га з кадастровим номером :01:001:0766, в рахунок погашення боргу відповідачем, в розмірі 105 000 грн.

Провадження у справі закрити, у зв`язку із затвердженням мирової угоди.

Роз`яснити сторонам, що у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом.

У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Ухвала може бути оскаржена до Вінницького апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня проголошення ухвали. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , місце проживання: АДРЕСА_4 , паспорт громадянина України № НОМЕР_1 , виданий 12.12.2022 року органом № 0527, РНОКПП НОМЕР_2 .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , місце проживання: АДРЕСА_5 , РНОКПП НОМЕР_3 .

Суддя О.П. Царапора