Справа № 539/5393/23
Провадження № 2/539/113/2024
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26.01.2024

місто Лубни Полтавської області

Лубенський міськрайонний суд Полтавської області у складі головуючої судді Мирошникової О. Ш., за участю: секретаря судового засідання Гнітій А. В.,

розглянув у підготовчому засіданні цивільну справу за позовом:

ОСОБА_1 - позивач, до

ОСОБА_1 - відповідач,

Територіальна громада в особі Лубенської міської ради Лубенського району Полтавської області третя особа, яка не заявляє самостійних вимог, щодо предмета спору,

про виділ часток майна, що є у спільній частковій та спільній сумісній власності, та

ухвалив це рішення про задоволення позову про таке:

І. Стислий виклад позицій сторін

1.16.11.2023 ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 про виділ часток майна, що є у спільній частковій та спільній сумісній власності, в якому просить припинити право спільної часткової власності сторін на житловий будинок з відповідною частиною господарсько-побутових будівель, за адресою: АДРЕСА_1 .

1.1.Виділити ОСОБА_1 частину житлового будинку з відповідною частиною господарсько-побутових будівель за адресою: АДРЕСА_1 , згідно варіанту поділу 1 висновку експерта №34 від 13.09.2023 (зафарбовано червоним кольором) та визнати за ним право власності.

1.2.Виділити ОСОБА_1 частину житлового будинку з відповідною частиною господарсько-побутових будівель за адресою: АДРЕСА_1 , згідно варіанту поділу 1 висновку експерта №34 від 13.09.2023 (зафарбовано синім кольором) та визнати за ним право власності.

1.3.Припинити право спільної сумісної власності ОСОБА_1 та ОСОБА_1 на земельну ділянку з кадастровим номером :01:002:0573 за адресою

АДРЕСА_2 .Виділити ОСОБА_1 частину земельної ділянки, кадастровий номер :01:002:0573 за адресою: АДРЕСА_1 , згідно варіанту поділу 1 висновку експерта №34 від 13.09.2023 (зафарбовано червоним кольором) та визнати за ним право власності.

1.5.Виділити ОСОБА_1 частину частину земельної ділянки, кадастровий номер :01:002:0573 за адресою: АДРЕСА_1 , згідно варіанту поділу 1 висновку експерта №34 від 13.09.2023 (зафарбовано синім кольором) та визнати за ним право власності.

1.6.Для здійснення поділу сторонам необхідно виконати переобладнання в житловому будинку згідно варіанту поділу 1 висновку експерта № 34 від 13.09.2023.

1.7.Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_1 грошову компенсацію за наданим варіантом розподілу житлового будинку з господарськими будівлями у розмірі 15355 гривень, половину вартості послуг за виготовлення експертного висновку у сумі 3000 гривень та судовий збір.

1.8.Позивач обґрунтовує вимоги тим, що йому та відповідачу належить по 1/2 частині житлового будинку з відповідною часткою господарсько-побутових будівель за адресою: АДРЕСА_1 . Домоволодіння знаходиться на земельній ділянці з кадастровим номером :01:002:0573 та знаходиться у спільній сумісній власності сторін. Протягом тривалого часу ОСОБА_1 та ОСОБА_1 не можуть знайти спільної згоди, щодо поділу майна, тому позивач звернувся до суду для вирішення спору.

2.Відповідач відзиву у встановлений судом строк не подав.

ІІ. Заяви, клопотання учасників справи

3.04.12.2923 третя особа - Лубенська міська рада Лубенського району Полтавської області звернулася до суду з заявою про розгляд справи без участі їх представника. При вирішенні спору покладаються на розсуд суду.

3.1.18.01.2024 представник позивача звернулася з заявою про зменшення позовних вимог, а саме про виключення із прохальної частини позовної заяви позовну вимогу про стягнення з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_1 грошової компенсації за наданим варіантом розподілу житлового будинку з господарськими будівлями у розмірі 15355гривень. Решту позовних вимог залишити без змін.

3.2. 19.01.2024 відповідач звернувся до суду з заявою про визнання позову в редакції після зменшення позовних вимог. Прохав справу розглядати без його участі.

3.3.26.01.2024 представник позивача звернулася до суду з заявою про розгляд справи без її участі та участі позивача, позовні вимоги підтримують, прохають задовольнити.

ІІІ. Інші процесуальні дії у справі

4.Ухвалою від 28.11.2023 суд відкрив провадження у справі та постановив розглядати справу в порядку загального позовного провадження.

4.1.Суд повідомив учасників про час та місце розгляду справи належним чином відповідно до вимог ЦПК України. Учасники справи не скористалися своїм правом брати участь у судовому засіданні, їх нез`явлення не перешкоджає вирішенню спору.

4.2.В зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося відповідно до частини другої статті 247 ЦПК України.

VІ. Фактичні обставини, встановлені судом та зміст спірних правовідносин

5. ОСОБА_1 та ОСОБА_1 , згідно свідоцтв про право на спадщину за законом (а. с. 27, 30) та свідоцтв про право на спадщину за заповітом (а. с. 24, 33) на праві спільної часткової власності належить по 1/2 частині житлового будинку з відповідною часткою господарсько-побутових будівель за адресою: АДРЕСА_1 .

6.Домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 в цілому складається з: житлового будинку «А-1», загальною площею 62,4 кв м, житловою площею 42,7 кв м, погрібу під «Б» «-», прибудови до сараю «Б» «б», сараю-гаражу «Б», вбиральні «В», огорожі № 1, колодязю № 2, та на момент його успадкування сторонами було розташоване на неприватизованій земельній ділянці площею 0,06 га.

7.Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,0485 га, присвоєно кадастровий номер :01:002:0573. (а. с. 41).

8.Згідно витягу з рішення Лубенської міської ради Лубенського району від 26.10.2023 ОСОБА_1 та ОСОБА_1 надано безоплатно у спільну сумісну власність земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,0485 га, кадастровий номер :01:002:0573, за цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (а. с. 45).

9.Згідно витягів з Державного реєстру речових прав, земельна ділянка за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,0485 га, кадастровий номер :01:002:0573, перебуває у спільній сумісній власності ОСОБА_1 та ОСОБА_1 . (а. с. 46-47)

10.На замовлення позивача була проведена оціночно-будівельна, будівельно-технічна та земельно-технічна експертиза. У висновку експерта ОСОБА_2 за результатами проведення оціночно-будівельної, будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи №34 від 13.09.2023, запропоновано два варіанти поділу житлового будинку з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 , та два варіанти поділу земельної ділянки. (а. с. 48-82).

11.Всі ці обставини підтверджуються належними та допустимими доказами, наявними у цій справі.

V. Норми права, які застосував суд

22. Частини перша та друга статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

23. Цивільний кодекс України:

Частина перша статті 12 - особа здійснює свої цивільні права вільно, на власний розсуд.

Частини перша-третя статті 319 - власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Стаття 355 - майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Право спільної власності виникає з підстав, не заборонених законом. Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно.

Частина перша статті 356 - власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Частина третя статті 358 - кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Частини перша та третя статті 364 співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Частина перша статті 368 - спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

24. Земельний кодекс України:

Частина перша, четверта та п`ята статті статті 89 - земельна ділянка може належати на праві спільної сумісної власності лише громадянам, якщо інше не встановлено законом. Співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки, крім випадків, установлених законом. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом.

25. Цивільний процесуальний кодекс України:

Частина перша статті 142 - зокрема, визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову.

Частина третя статті 200 - за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Частина четверта статті 206 зокрема, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

VІ. Мотивована оцінка суду

26.Суд встановив, що ОСОБА_1 та ОСОБА_1 на праві спільної часткової власності належить по 1/2 частині житлового будинку з відповідною часткою господарсько-побутових будівель за адресою: АДРЕСА_1 .

27.Домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 , знаходиться на земельній ділянці площею 0,0485 га, кадастровий номер :01:002:0573, за цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка перебуває у спільній сумісній власності позивача та відповідача.

28.Співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності, що відповідає нормам статті 364 ЦК України.

29.На цей час у позивача виникла необхідність про виділ у натурі його частки у спільній частковій власності та спільній сумісній власності.

30.У висновку експерта ОСОБА_2 за результатами проведення оціночно-будівельної, будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи №34 від 13.09.2023, запропоновано два варіанти поділу житлового будинку з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 , та два варіанти поділу земельної ділянки.

31.Сторони погодилися з першим варіантом поділу житлового будинку з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 , ОСОБА_1 зафарбовано червоним кольором, ОСОБА_1 зафарбовано синім кольором, за яким:

Виділяється на 1/2 частину 1 співвласнику ОСОБА_1
Літера по плану№ приміщенняНайменування приміщень, будівель, спорудПлоща приміщень будинку (кв. м.)Вартість, грн
А-1В частині житлового будинку30,5132537
1Частина коридору5,523899
2кімната7,231287
3кімната17,877351
БЧастина сарай-гаража (площею 22.2 м. кв.)36257
№1Частина огорожі (довжиною 9.8 м)3177
Усього171971
Арифметична частка після поділу (виділу) від оціночної вартості будівель і спорудПо будівлям і спорудам11/25 (171971 / 389192)

Виділяється на 1/2 частину 2 співвласнику ОСОБА_1
Літера по плану№ приміщенняНайменування приміщень, будівель, спорудПлоща приміщень будинку (кв. м.)Вартість, грн
А-1В частині житлового будинку31,9138615
1Частина коридору3,515208
4кімната7,733458
5кімната10,043457
6Коридор5,624332
7кухня5,122160
бпПогріб з шийкою15511
бПрибудова до сараю3059
БЧастина сарай-гаража (площею 24,5 м кв)40013
ВВбиральня4874
№1Частина огорожі (довжиною 4,25м +3,25)2431
№2колодязь12718
Усього217221
Арифметична частка після поділу (виділу) від оціночної вартості будівель і спорудПо будівлям і спорудам14/25 (217221 / 389192)

При цьому варіанту поділу ОСОБА_1 виділяються приміщення, будівлі та споруди на суму 171971 гривень, що менше на 22625 гривень (389192 х -171971), а ОСОБА_1 виділяється приміщення, будівлі та споруди на суму 217221 гривня, що більше на 22625 гривень (389192 х - 217221).

Частки співвласників після такого поділу будуть складати:

-у ОСОБА_1 11/25;

-у ОСОБА_1 14/25;

Згідно до проведених розрахунків, грошову компенсацію (від ринкової вартості) за наданим варіантом розподілу житлового будинку з господарськими будівлями у розмірі 15355 гривень (22625 х (264135 / 389192)) ОСОБА_1 має сплатити на користь ОСОБА_1 .

Для здійснення запропонованого варіанту поділу необхідно виконати наступні переобладнання в житловому будинку:

А) Улаштувати перегородку в коридорі 1-1 площею 9,0 м кв, розділивши дане приміщення на два площею 3,5 м кв та 5,5 м кв.

Б) Закласти дверні отвори із кімнати 1-2 площею 7,2 м кв в коридор 1-6 площею 5,6 м кв та із кімнати 1-3 площею 17.8 м. кв. в кімнату 1-4 площею 7.7 м. кв.

В) Розібрати частину перегородки між кімнатою 1-4 площею 7.7 м. кв. та кімнатою 1-5 площею 10.0 м. кв., об`єднане приміщення використовувати як кімнату площею 17.7 м. кв.

Г) Кімнату 1-2 площею 7.2 м. кв. переобладнати під кухню згідно п.6.28, п.6.38 ДБН В.2.5-20-2018 Інженерне обладнання будинків і споруд. Зовнішні мережі та споруди. Газопостачання» та улаштувати дверний проріз в частину коридору 1-1 площею 5.5 м. кв. та в кімнату 1-3 площею 17.8 м. кв.

Д) Улаштувати дверний отвір на місці частини віконного отвору на вулицю із частини коридору 1-1 площею 5.5 м. кв.

Е) Улаштувати самостійні системи опалення, газопостачання, електрозабезпечення.

Є) Межа розподілу горища проходить у відповідності до лінії розподілу житлового будинку без улаштування перегородки, згідно з протипожежними нормами.

Відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 13 квітня 2011р. №466 «Деякі питання виконання підготовчих і будівельних робіт», до положень Закону України «Про архітектурну діяльність». Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» (ст.34), Закону України №1817-19 від 10.06.2017 «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо удосконалення містобудівної діяльності» виконувати переобладнання можливо після подання замовником повідомлення про початок виконання будівельних робіт Державній архітектурно-будівельній інспекції або її територіальному органу за місцезнаходженням об`єкта будівництва. Станом на сьогоднішній день це є заміною дозволу виконавчого комітету місцевої Ради народних депутатів (що передбачений ст. 152 ЖК України).

Переобладнання проводити за проектною документацією, розробленою організацією, яка має ліцензію на проведення такого виду робіт.

Запропонований варіант поділу житлового будинку вказано у додатку №1 до висновку експертизи, при цьому межу розподілу показано червоною лінією, групу приміщень, що виділяється першому співвласнику, ОСОБА_1 , показано червоним кольором, а групу приміщень, що виділяється другому співвласнику, ОСОБА_1 , показано синім кольором (додаток експертизи).

32. ОСОБА_1 від позовної вимоги про стягнення грошової компенсації з ОСОБА_1 за наданим варіантом розподілу житлового будинку з господарськими будівлями у розмірі 15355 гривень відмовився.

33.Сторони також погодилися з першим варіантом поділу земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 , ОСОБА_1 зафарбовано червоним кольором, ОСОБА_1 зафарбовано синім кольором, за яким:

ОСОБА_1 виділити земельну ділянку (на плані зафарбована в червоний колір). Земельна ділянка описується наступними межами: з боку земельної ділянки (гр. ОСОБА_3 , кадастровий номер :01:002:0107) довжина межової лінії складає: 10.36м; з боку земельної ділянки (гр. ОСОБА_4 , кадастровий номер не визначено) довжина межової лінії складає: 3.71м.; з боку земельної ділянки (гр.гр. ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , кадастровий номер :01:002:0094) довжина межової лінії складає: 28.1м.; з боку земельної ділянки міської ради ( АДРЕСА_3 ) довжина межової лінії складає: 9.80м; з боку земельної ділянки, що пропонується другому співвласнику довжина межової лінії складає: 4.27м, 4.37м, 2.12м, 3.07м, 0.25м, 2.55м, 2.0м, 2.27м, 2.0м, 6.0м, 1.0м, 4.4м, 3.34м..

Площа безпосередньо відокремленої частини земельної ділянки складає 242 м. кв.

У володіння ОСОБА_1 виділити земельну ділянку площею 242 м кв. або 0,0242 га, що відповідає 1/2 частині (485 x - 242).

ОСОБА_1 виділити земельну ділянку (на плані зафарбована в синій колір). Земельна ділянка описується наступними межами: з боку земельної ділянки міської ради ( АДРЕСА_3 ) довжина межової лінії складає: 4.25м, 3.25м; з боку земельної ділянки (гр. ОСОБА_7 , кадастровий номер не визначено) довжина межової лінії складає: 21.97м., 4.94м; з боку земельної ділянки (гр. ОСОБА_3 , кадастровий номер :01:002:0107) довжина межової лінії складає: 5.33м., 2.78м; з боку земельної ділянки, що пропонується першому співвласнику довжина межової лінії складає: 3.34м., 4.4м, 1.0м, 6.0м, 2.0м, 2.27м, 2.0м, 2.55м, 0.25м, 3.07м, 2.12м, 4.37м, 4.27м..

Площа безпосередньо відокремленої частини земельної ділянки складає 243 м. кв.

У володіння ОСОБА_1 виділити земельну ділянку площею 243 м. кв., або 0.0243 га, що відповідає 1/2 частині (485 x - 243).

Частки співвласників при цьому будуть складати:

- у І співвласника ОСОБА_1 - 1/2, що складає площу 0,0242 га (242 м. кв.);

- у 2 співвласника ОСОБА_1 - 1/2, що складає площу 0,0243 га (243 м. кв.).

34.Суд вважає, що позивач, який є співвласником частки нерухомого майна у спільній частковій та спільній сумісній власності, має право на виділ у натурі його частки з майна тому наявні підстав для задоволення позову.

35.Визнання позову відповідачем не суперечить закону та не порушує прав, свобод чи інтересів інших осіб.

VII. Розподіл судових витрат

18. Відповідач до початку розгляду справи по суті подав заяву про визнання позову, тому згідно з частиною першою статті 142 ЦПК України 50 відсотків судового збору, сплаченого позивачем при поданні позову, підлягає поверненню позивачу з державного бюджету.

19. Враховуючи приписи частини першої статті 141 ЦПК України, судовий збір сплачений позивачем у розмірі 3714,95 грн., покладається на відповідача з урахуванням приписів частини першої статті 142 ЦПК України.

Суд вирішив:

1.Задовольнити повністю позов ОСОБА_1 до ОСОБА_1 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог, щодо предмета спору - Територіальна громада в особі Лубенської міської ради Лубенського району Полтавської області, про виділ часток майна, що є у спільній частковій та спільній сумісній власності.

2.Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_1 на житловий будинок з відповідною частиною господарсько-побутових будівель, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в ДРРП 228.

3.Виділити ОСОБА_1 у самостійний об`єкт нерухомого майна його частину житлового будинку А-1 з відповідною частиною господарсько-побутових будівель, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в ДРРП 228: А-1 загальною площею 30,5 м. кв., що складається з частини коридору - 5,5 м. кв.; кімнати - 7,2. М. кв, кімнати 17,8 м. кв.; частину сараю-гаража - Б - площею 22,2 м. кв.; частину огорожі №1 - довжиною 9,8 м., згідно варіанту 1 (зафарбовано червоним кольором) висновку експерта № 34 від 13.09.2023р. складеного судовим експертом Авдєєвою Ніною Миколаївною, вартість якої складає 171971 грн та визнати за ним право власності.

4.Виділити ОСОБА_1 у самостійний об`єкт нерухомого майна його частину житлового будинку А-1 з відповідною частиною господарсько-побутових будівель, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в ДРРП 228: А-1 загальною площею 31,9 м. кв., що складається з частини коридору - 3,5 м. кв.; кімнати - 7,7 м. кв., кімнати 10,0 м. кв. коридору 5,6 м. кв.; кухні 5,1 м. кв., погріб з шийкою - бп; прибудову до сараю - б; частину сараю- гаража- Б (площею 24,5 м. кв.), вбиральню В; частину огорожі №1 - довжиною 7,5 м., колодязь №2 згідно варіанту 1 (зафарбовано синім кольором) висновку експерта № 34 від 13.09.2023р. складеного судовим експертом Авдєєвою Ніною Миколаївною, вартість якої складає 217 221 грн. та визнати за ним право власності.

5.Припинити право спільної сумісної власності ОСОБА_1 та ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 0,0485 га, кадастровий номер :01:002:0573 з цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна у ДРРП 228.

6.Виділити ОСОБА_1 в самостійний об`єкт нерухомого майна, його частину земельної ділянки загальною площею 0,0485 га, кадастровий номер :01:002:0573 з цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , яка описується наступними межами: з боку земельної ділянки (гр. ОСОБА_3 , кадастровий номер :01:002:0107) довжина межової лінії складає:10,36м; з боку земельної ділянки (гр. ОСОБА_4 , кадастровий номер не визначено) довжина межової лінії складає: 3,71м.; з боку земельної ділянки (гр.гр. ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , кадастровий номер :01:002:0094) довжина межової лінії складає: 28,1м.; з боку земельної ділянки міської ради ( АДРЕСА_3 ) довжина межової лінії складає: 9,80м; з боку земельної ділянки, що пропонується другому співвласнику довжина межової лінії складає: 4,27м, 4,37м, 2,12м, 3,07м, 0,25м, 2,55м, 2,0м, 2,27м, 2,0м, 6.,0м, 1,0м, 4,4м, 3,34м., площею 0,0242 га., згідно варіанту 1 (зафарбовано червоним кольором) висновку експерта № 34 від 13.09.2023р. складеного судовим експертом Авдєєвою Ніною Миколаївною та визнати за ним право власності.

7.Виділити ОСОБА_1 в самостійний об`єкт нерухомого майна, його частину земельної ділянки загальною площею 0,0485 га, кадастровий номер :01:002:0573 з цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , яка описується наступними межами: з боку земельної ділянки міської ради ( АДРЕСА_3 ) довжина межової лінії складає: 4,25м, 3,25м; з боку земельної ділянки (гр. ОСОБА_7 , кадастровий номер не визначено) довжина межової лінії складає: 21,97м., 4,94м; з боку земельної ділянки (гр. ОСОБА_3 , кадастровий номер :01:002:0107) довжина межової лінії складає: 5,33м., 2,78м; з боку земельної ділянки, що пропонується першому співвласнику довжина межової лінії складає: 3,34м., 4,4м, 1,0м, 6,0м, 2,0м, 2,27м, 2,0м, 2,55м, 0,25м, 3,07м, 2,12м, 4,37м, 4,27м., площею 0,0243 га. згідно варіанту 1 (зафарбовано синім кольором) висновку експерта № 34 від 13.09.2023р. складеного судовим експертом ОСОБА_2 та визнати за ним право власності.

8.Для здійснення поділу ОСОБА_1 та ОСОБА_1 необхідно виконати наступні переобладнання в житловому будинку:

-улаштувати перегородку в коридорі 1-1 площею 9,0 м. кв., розділивши дане приміщення на два площею 3,5 м. кв. та 5,5 м. кв.

-закласти дверні отвори із кімнати 1-2 площею 7,2 м. кв. в коридор 1-6 площею 5,6 м. кв. та із кімнати 1-3 площею 17,8 м. кв. в кімнату 1-4 площею 7,7 м. кв.

-розібрати частину перегородки між кімнатою 1-4 площею 7,7 м. кв. та кімнатою 1-5 площею 10,0 м. кв., об`єднане приміщення використовувати як кімнату площею 17,7 м. кв.

-кімнату 1-2 площею 7,2 м. кв. переобладнати під кухню згідно п.6.28,п.6.38 ДБН В.2.5-20-2018 Інженерне обладнання будинків і споруд. Зовнішні мережі та споруди. Газопостачання» та улаштувати дверний проріз в частину коридору 1-1 площею 5,5 м. кв. та в кімнату 1-3 площею 17,8 м. кв.

-улаштувати дверний отвір на місці частини віконного отвору на вулицю із частини коридору 1-1 площею 5,5 м. кв.

-улаштувати самостійні системи опалення, газопостачання, електрозабезпечення.

-межа розподілу горища проходить у відповідності до лінії розподілу житлового будинку без улаштування перегородки, згідно з протипожежними нормами.

9.Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_1 половину вартості послуг за виготовлення експертного висновку у сумі 3000 грн. (три тисячі гривень).

10.Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_1 50% судового збору в розмірі 1857,48 гривень (одна тисяча вісімсот п`ятдесят сім гривень 48 копійок).

11.Зобов`язати Управління Державної казначейської служби України у Лубенському районі Полтавської області, код 37710415, повернути ОСОБА_1 50% судового збору в розмірі 1857,48 гривень (одна тисяча вісімсот п`ятдесят сім гривень 48 копійок) по цивільній справі №539/5393/23, який було сплачено, згідно платіжних інструкцій №0.0..1 від 15.11.2023 та №0.0..1.

12.Копію рішення направити учасникам справи.

13.Рішення набирає законної сили після закінчення тридцятиденного строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

14.Рішення може бути оскаржено шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Полтавського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складання цього рішення.

15.Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса реєстрації: АДРЕСА_1 .

Відповідач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , адреса реєстрації: АДРЕСА_1 .

Третя особа: територіальна громада в особі Лубенської міської ради Лубенського району Полтавської області, юридична адреса: місто Лубни, вулиця Ярослава Мудрого, будинок 33.

Суддя Лубенського міськрайонного суду

Полтавської області Мирошникова О.Ш.