Справа № 669/889/23
Провадження № 2/669/25/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 лютого 2024 року смт.Білогір`я

Білогірський районний суд Хмельницької області

в складі: головуючого судді Давидюка О.І.,

з участю: секретаря судового засідання Дем`янюк Н.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань с-щі Білогір`я в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом Першого заступника керівника Шепетівської окружної прокуратури Базана Олександра Вікторовича в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області до ОСОБА_1 про конфіскацію земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

06 вересня 2023 року Перший заступник керівника Шепетівської окружної прокуратури Базан О.В. звернувся в суд з позовом до ОСОБА_1 про конфіскацію земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 0,097 га з кадастровим номером :03:005:0068, яка знаходиться на території Ямпільської селищної ради Шепетівського (колишнього Білогірського) району Хмельницької області.

В обґрунтування позову прокурор послався на те, що ОСОБА_1 є громадянином Республіки Казахстан та на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 25 березня 2020 року № 198 набув у власність земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 0,097 га (кадастровий № :03:005:0068), яка знаходиться на території Ямпільської селищної ради Шепетівського району Хмельницької області.

25 березня 2020 року право власності на зазначену земельну ділянку зареєстровано ОСОБА_1 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Враховуючи той факт, що ОСОБА_1 , будучи іноземним громадянином, в порушення вимог ч. 4 ст. 81 Земельного кодексу України упродовж року після набуття права власності на спірну земельну ділянку сільськогосподарського призначення (з 25 березня 2020 року по даний час) не відчужив її, є підстави для її конфіскації у власність держави.

Ухвалою Білогірського районного суду Хмельницької області від 06 вересня 2023 року забезпечено позов шляхом накладення арешту на спірну земельну ділянку.

Ухвалою Білогірського районного суду Хмельницької області від 11 вересня 2023 року позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі та призначено судове засідання.

Начальник Білогірського відділу Шепетівської окружної прокуратури Бобик Т.П. в судове засідання не з`явився, подав клопотання, в якому просив розгляд справи проводити у відсутності представника позивача, позовні вимоги підтримав повністю та просив їх задовольнити, не заперечив проти заочного вирішення справи.

Відповідач ОСОБА_1 про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, в судове засідання не з`явився, при цьому, в письмових поясненнях від 04 грудня 2023 року вказав, що позов не визнає, оскільки на спірну земельну ділянку він написав відмову на користь свого сина ОСОБА_2 , згідний на розгляд справи у його відсутності.

Представник Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області Варибок Т.В. в судове засідання на розгляд справи не з`явилася, однак від останньої 19 жовтня 2023 року (вх. № ЕП-924/23Вх) надійшли письмові пояснення, в яких викладені пояснення на підтримку позовних вимог.

Вивчивши та дослідивши матеріали справи в межах наданих суду доказів, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Встановлено, що 25 березня 2020 року відповідач ОСОБА_1 набув право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 0,097 га (кадастровий № :03:005:0068), яка знаходиться на території Ямпільської селищної ради Шепетівського району Хмельницької області, на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 25 березня 2020 року, посвідченого державним нотаріусом Білогірської державної нотаріальної контори та зареєстрованого в реєстрі за № 198, та є її власником на теперішній час, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 25 березня 2020 року за реєстровим № 198 та інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно від 04 вересня 2023 року № 345206696.

Згідно листа Управління Державної міграційної служби України в Хмельницькій області від 24 квітня 2023 року № 6801.4-1950/6801.4.1-23 ОСОБА_1 , який є громадянином Республіки Казахстан, паспортом громадянина України, паспортом громадянина України для виїзду за кордон та посвідкою на тимчасове/постійне проживання не документувався.

Статтями 13, 14 Конституції України визначено, що земля є об`єктом права власності Українського народу, від імені якого права власника здійснюють органи державної влади та органи місцевого самоврядування в межах, визначених цією Конституцією. Земля є основним національним багатством, що знаходиться під особливою охороною держави.

Суб`єктами права приватної власності на землю згідно зі ст. 80 Земельного кодексу України визначено громадян України та юридичних осіб.

Проте з урахуванням змісту ч. 2 ст. 81 та інших норм Земельного кодексу України суб`єктами права приватної власності на землю визнаються також іноземні громадяни та особи без громадянства.

Зокрема, іноземні громадяни та особи без громадянства відповідно до ч. 2 ст. 81 ЗК України можуть набувати права власності на земельні ділянки несільськогосподарського призначення в межах населених пунктів, а також на земельні ділянки несільськогосподарського призначення за межами населених пунктів, на яких розташовані об`єкти нерухомого майна, що належать їм на праві приватної власності.

Згідно ч. 3 ст. 81 Земельного кодексу України іноземці та особи без громадянства можуть набувати права власності на земельні ділянки відповідно до частини другої цієї статті у разі: а) придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами; б) викупу земельних ділянок, на яких розташовані об`єкти нерухомого майна, що належать їм на праві власності; в) прийняття спадщини.

Разом з тим, відповідно до ч. 4 ст. 81 Земельного кодексу України землі сільськогосподарського призначення, прийняті у спадщину іноземцями, а також особами без громадянства, протягом року підлягають відчуженню. У разі невиконання цієї вимоги настають наслідки, передбачені ч. ч. 2, 4 ст. 145 Земельного кодексу України, а саме така ділянка підлягає конфіскації за рішенням суду. Позов про конфіскацію земельної ділянки подається до суду органом, що здійснює державний контроль за використанням та охороною земель. Конфіскована земельна ділянка за рішенням суду підлягає продажу на земельних торгах. Ціна проданої на земельних торгах земельної ділянки, за вирахуванням витрат, пов`язаних з її продажем, виплачується її колишньому власнику.

Пунктом 10 ч. 1 ст. 346 Цивільного кодексу України визначено конфіскацію як одну з підстав припинення права власності.

Частиною 5 ст. 41 Конституції України визначено, що конфіскація майна може бути застосована виключно за рішенням суду у випадках, обсязі та порядку, встановлених законом.

Шепетівською окружною прокуратурою Головному управлінню Держгеокадастру у Хмельницькій області надіслано лист від 05 червня 2023 року № 54/2-5267вих-23 про виявлені порушення з вимогою вжити заходів щодо їх усунення, у тому числі в судовому порядку, однак уповноваженим органом заходи щодо конфіскації земельної ділянки в дохід держави не вжито, листом від 28 червня 2023 року № 10-22-0.4-2020/2-23 повідомлено окружну прокуратуру про відсутність коштів на сплату судового збору як причину невжиття заходів.

Таким чином, всупереч вимогам ч. 4 ст. 81 Земельного кодексу України, відповідач ОСОБА_1 , будучи іноземним громадянином, упродовж року після набуття права власності на земельну ділянку сільськогосподарського призначення не відчужив її.

Враховуючи, що відповідачем не дотримано передбаченої земельним законодавством процедури щодо відчуження набутої ним земельної ділянки сільськогосподарського призначення протягом року, така земельна ділянка підлягає конфіскації за рішенням суду.

Питання щодо стягнення судового збору суд вирішує наступним чином.

При поданні заяви про забезпечення позову та позовної заяви Хмельницькою обласною прокуратурою сплачено судовий збір відповідно в розмірі 1342 грн та 2684 грн , що підтверджується платіжними інструкціями від 16 червня 2023 року № 1244 та № 1245.

Отже, у відповідності до ст. 141 ЦПК України, з відповідача на користь Хмельницької обласної прокуратури підлягає стягненню судовий збір в загальному розмірі 4026 грн (1342 грн + 2684 грн).

Керуючись ст. ст. 22, 81, 140, 143, 145 ЗК України, ст. ст. 319, 321, 346 ЦК України, ст. ст. 12, 13, 81, 89, 141, 229, 259, 263-265, 268, 273, 354 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов Першого заступника керівника Шепетівської окружної прокуратури Базана Олександра Вікторовича в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області до ОСОБА_1 про конфіскацію земельної ділянки задовольнити.

Конфіскувати у власність держави в особі Головного управління Держеокадастру у Хмельницькій області земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 0,097 га з кадастровим номером :03:005:0068, яка знаходиться на території Ямпільської селищної ради Шепетівського району Хмельницької області та належить ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , на користь Хмельницької обласної прокуратури (, Держказначейська служба України, м. Київ, МФО 820172, р/р НОМЕР_1 ) судовий збір в розмірі 4026 гривень.

Рішення може бути оскаржено до Хмельницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя Олександр ДАВИДЮК