Справа № 723/3148/24
Провадження № 2/723/3865/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 вересня 2024 року м.Сторожинець

Сторожинецький районний суд

Чернівецької області в складі

головуючого судді Бужори В.Т.

при секретарі Чікал І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Сторожинець цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Сторожинецької міської ради Чернівецької області про визнання права власності на спадкове майно за законом, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом про визнання права власності на спадкове майно за законом.

Позовні вимоги обгрунтовує слідуючими обставинами.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача, ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть ( НОМЕР_1 ) копія якого додається.

Згідно довідки КП «Сторожинецький ЖКГ» № 1240 від 04.07.2024 року на момент своєї смерті ОСОБА_2 проживав за адресою: АДРЕСА_1 . Разом з ним, на день смерті, була зареєстрована та проживала ОСОБА_3 дружина (мати позивача).

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла мати позивача, ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть ( НОМЕР_2 ) копія якого додається.

Згідно довідки КП «Сторожинецький ЖКГ» № 1241 від 04.07.2024 року на момент своєї смерті ОСОБА_3 проживала за адресою: АДРЕСА_1 . Разом з нею, на день смерті, зареєстрованих осіб не було.

Після їх смерті відкрилася спадщина на майно, що розташоване в АДРЕСА_1 , а саме житловий будинок літ. «А-І», ганок літ. «а», літня кухня літ. «Б», ганок літ. «б», сараї літ. «В,Д,Ж», гараж літ. «Г», навіс літ. «З», вбиральня літ. «И», ворота з хвірткою №1, огорожа №2,3,4.

ОСОБА_2 був забудовником вказаного житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, згідно дозволу на виконання робіт (будівництво) від 31.03.1963 року та довідки Сторожинецької міської ради від 19.07.2024 року, де вказано, що закріплена земельна ділянка площею 0,06 га за адресою АДРЕСА_1 була надана ОСОБА_2 в користування для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Земельна ділянка не приватизована, знаходяться у користуванні та належать місцевому органу самоврядування Сторожинецькій міській раді Чернівецької області.

Оригінал вказаного вище дозволу відсутній, залишилася лише ксерокопія.

На вказане спадкове майно ПП «Лугнгуляк Д.І.» виготовлено технічний паспорт на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться АДРЕСА_1 копію якого додаю до своєї позовної заяви.

Крім цього, після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина на земельну ділянку з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 1,1522 га, що належала покійному на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ІІІ-ЧВ 006323 від 10.10.2001 року;

У процесі виготовлення документів вказаній земельній ділянці було присвоєно кадастровий номер :04:002:0255, що підтверджується витягом з ДЗК.

Однак оригінал вказаного Державного Акту на право власності на земельну ділянку відсутній, є лише ксерокопія надана Сторожинецьким відділом Держгеокадастру в Чернівецькій області.

Також, після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина на земельну ділянку з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 1,1521 га, що належала покійній на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ІІІ-ЧВ 006320 від 10.10.2001 року;

У процесі виготовлення документів вказаній земельній ділянці було присвоєно кадастровий номер :04:002:0256, що підтверджується витягом з ДЗК.

Однак оригінал вказаного Державного Акту на право власності на земельну ділянку відсутній, є лише ксерокопія надана Сторожинецьким відділом Держгеокадастру в Чернівецькій області.

У відповідності до висновку про вартість майна від 25.07.2024 року складеного експертом-оцінювачем ОСОБА_4 ринкова вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 становить 363000 грн.

Відповідно до витягів із технічної документації Держгеокадастру нормативно-грошова оцінка земельних ділянок з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, а саме:

за кадастровим номером :04:002:0255 - становить 27890,47 грн.

за кадастровим номером :04:002:0256 - становить 27888,05 грн.

Загальна сума спадкового майна складає 418788,52 грн.

В установлений статтею 1270 Цивільного кодексу України шестимісячний строк після смерті ОСОБА_3 а саме 14.06.2024 року, позивач звернувся в органи нотаріату із заявою про прийняття спадщини та видачу свідоцтва про право на спадщину, де було заведено спадкову справу № 85/2024, що підтверджується, довідкою приватного нотаріуса Савчук Ю.В. від 22.07.2024 року № 122/02-14-85/2024.

Позивач зазначає про відсутність необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину правовстановлюючі документи, оскільки ніхто, при житті не оформив право власності на домоволодіння за собою, про що свідчить вищезгадана інформаційна довідка, також відсутній оригінал Державного акту на землю.

Інших дітей, крім позивача, у батьків: ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не булло, заповіту вони не складали, інші спадкоємці за законом після їх смерті відсутні, що підтверджується довідкою Сторожинецького ЖРЕП, витягом зі спадкового реєстру, та довідкою приватного нотаріуса, саме тому відповідачем по справі є Сторожинецька міська рада Чернівецької області.

Позивач в судове засідання не з`явився, надав суду заяву, в якій просив розглянути справу у його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовільнити.

Представник відповідач в судове засідання не з`явилася, надала суду заяву про розгляд справи без її участі, прийняття остаточного рішення залишає на розсуд суду.

Дослідивши письмові докази, виходячи із встановлених обставин справи та відповідних їм правовідносин суд вважає, що позов ОСОБА_1 підлягає задоволеню повністю з наступних підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 (батько позивач), що підтверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_1 (а.с11), який згідно довідки КП «Сторожинецький ЖКГ» № 1240 від 04.07.2024 року на момент своєї смерті проживав за адресою: АДРЕСА_1 . Разом з ним, на день смерті, була зареєстрована та проживала ОСОБА_3 дружина.

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_3 (мати позивача), що підтверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_2 (а.с.15), яка згідно довідки КП «Сторожинецький ЖКГ» № 1241 від 04.07.2024 року на момент своєї смерті проживала за адресою: АДРЕСА_1 . Разом з нею, на день смерті, зареєстрованих осіб не було.

Після їх смерті відкрилася спадщина на майно, що розташоване в АДРЕСА_1 , а саме житловий будинок літ. «А-І», ганок літ. «а», літня кухня літ. «Б», ганок літ. «б», сараї літ. «В,Д,Ж», гараж літ. «Г», навіс літ. «З», вбиральня літ. «И», ворота з хвірткою №1, огорожа №2,3,4.

ОСОБА_2 був забудовником вказаного житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, згідно дозволу на виконання робіт (будівництво) від 31.03.1963 року та довідки Сторожинецької міської ради від 19.07.2024 року, де вказано, що закріплена земельна ділянка площею 0,06 га за адресою: АДРЕСА_1 була надана ОСОБА_5 в користування для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (а.с.20).

Земельна ділянка не приватизована, знаходяться у користуванні та належать місцевому органу самоврядування Сторожинецькій міській раді Чернівецької області.

Оригінал вказаного вище дозволу відсутній, залишилася лише ксерокопія.

На вказане спадкове майно ПП «Лугнгуляк Д.І.» виготовлено технічний паспорт на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться АДРЕСА_1 копію якого додаю до своєї позовної заяви.

Крім цього, після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина на земельну ділянку з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 1,1522 га, що належала покійному на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ІІІ-ЧВ 006323 від 10.10.2001 року. У процесі виготовлення документів вказаній земельній ділянці було присвоєно кадастровий номер :04:002:0255, що підтверджується витягом з ДЗК. Однак оригінал вказаного Державного Акту на право власності на земельну ділянку відсутній, є лише ксерокопія надана Сторожинецьким відділом Держгеокадастру в Чернівецькій області.

Також, після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина на земельну ділянку з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 1,1521 га, що належала покійній на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ІІІ-ЧВ 006320 від 10.10.2001 року;

У процесі виготовлення документів вказаній земельній ділянці було присвоєно кадастровий номер :04:002:0256, що підтверджується витягом з ДЗК. Однак оригінал вказаного Державного Акту на право власності на земельну ділянку відсутній, є лише ксерокопія надана Сторожинецьким відділом Держгеокадастру в Чернівецькій області.

У відповідності до висновку про вартість майна від 25.07.2024 року складеного експертом-оцінювачем ОСОБА_4 , загальна сума спадкового майна складає 418788,52 грн.(а.с. 42-44).

В установлений статтею 1270 Цивільного кодексу України шестимісячний строк після смерті ОСОБА_3 а саме 14.06.2024 року, позивач звернувся в органи нотаріату із заявою про прийняття спадщини та видачу свідоцтва про право на спадщину, де було заведено спадкову справу № 85/2024, що підтверджується, довідкою приватного нотаріуса Савчук Ю.В. від 22.07.2024 року № 122/02-14-85/2024.

Відповідно до підпункту 4.15 пункту 4 Глави 10 Розділу II Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22 лютого 2012 року № 296/5 і зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22 лютого 2012 року за № 282/20595, видача свідоцтва про право па спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації проводиться нотаріусом після подання оригіналів документів, які посвідчують право власності спадкодавця на таке майно.

Якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, нотаріус отримує інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно шляхом безпосереднього доступу до нього. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

Таким чином, за відсутності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину підлягають судовому розглядові за правилами позовного провадження.

Як вбачається з доданої до позову інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та інших відповідних реєстрів, відомості щодо реєстрації права власності відносно вказаного домоволодіння в цих реєстрах відсутні (інформаційна довідка в силу пункту 2 Порядку надання інформації і Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 року № 1127. надається без використання спеціального бланку, проставлення підпису та печатки державного реєстратора прав на нерухоме майно).

Отже, у позивача відсутні необхідні для видачі свідоцтва про право на спадщину правовстановлюючі документи, оскільки ніхто, при житті не оформив право власності на домоволодіння за собою, про що свідчить вищезгадана інформаційна довідка, також відсутній оригінал Державного акту на землю.

Самочинно збудовані об`єкти нерухомості за вищевказаною адресою не виявлені, про що свідчить відсутність в технічному паспорті відповідного штампу (пункт 3.2. розділу 3 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Держбуду України 24 травні 2001 року № 127 і зареєстрованої в Міністерстві юстиції України 10 липня 2001 року 582/5773).

Також в листі Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування" має місце роз`яснення щодо розгляду цивільних спорів, зокрема, у випадку неможливості спадкоємцями, які прийняли спадщину, оформити своє право на спадщину в нотаріальній конторі з причин відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно на ім`я спадкодавця та/або відсутності державної реєстрації нерухомого майна спадкодавцем. За змістом цих роз`яснень видно, що не міститься прямої заборони щодо визнання судом права власності за спадкоємцем на нерухоме майно в разі, коли спадкодавець на законних підставах володів та користувався цим майном, але в силу об`єктивних причин не встиг за життя здійснити реєстрацію нерухомого майна.

Інших дітей, крім позивача, у батьків: ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не булло, заповіту вони не складали, інші спадкоємці за законом після їх смерті відсутні, що підтверджується довідкою Сторожинецького ЖРЕП, витягом зі спадкового реєстру, та довідкою приватного нотаріуса, саме тому відповідачем по справі є Сторожинецька міська рада Чернівецької області.

Статтею 1216 ЦК України визначено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Частиною 1 ст.1223 ЦК України встановлено, що право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

З наведених вище підстав суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 16, 1216, 1223, 1268 ЦК України, ст.ст. 4, 247 ч. 2, ст. 258, 259, 263-265, 354 ЦПК України суд,-

ВИРІШИВ :

Позовну заяву ОСОБА_1 до Сторожинецької міської ради Чернівецької області про визнання права власності на спадкове майно за законом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на спадкове майно, а саме: житловий будинок літ. «А-І», ганок літ. «а», літня кухня літ. «Б», ганок літ. «б», сараї літ. «В,Д,Ж», гараж літ. «Г», навіс літ. «З», вбиральня літ. «И», ворота з хвірткою №1, огорожа №2,3,4, що знаходиться в АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, за кадастровим номером :04:002:0255, площею 1,1522 га, що належала покійному ОСОБА_2 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ІІІ-ЧВ 006323 від 10.10.2001 року.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, за кадастровим номером :04:002:0256, площею 1,1521 га, що належала покійній ОСОБА_3 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ІІІ-ЧВ 006320 від 10.10.2001 року.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Чернівецького апеляційного суду через Сторожинецький районний суд протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

СУДДЯ: