РІШЕННЯ

( заочне)

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 січня 2024 року

м.Харків

Справа № 639/6340/23

провадження 2/639/271/24

Жовтневий районний суд м.Харкова

у складі: головуючого - судді Єрмоленко В.Б.

за участю секретаря-Семенюк А.Є.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Харкові в порядку спрощеного провадження цивільну справу за позовом Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за договором оренди,-

ВСТАНОВИВ:

31 жовтня 2023 року Фізична особа-підприємець (далі - ФОП) ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості у розмірі 63 676,35 грн., з яких 28 476,35 грн.- вартість переданого в оренду обладнання, 10 480 грн.- орендна плата за період з 13.07.2023 по 31.10.2023, 24 720 грн.- неустойка( пеня) за користування обладнанням після закінчення терміну оренди з 19.07.2023 по 31.10.2023.

Позовні вимоги мотивує тим, що на підставі укладеного з відповідачем договору оренди будівельного та іншого обладнання передав ОСОБА_2 вишку варіант 1,2х2,0 (4+1) вис. 6,3-1 шт. вартістю 28476,35 грн. на строк з 13.07.2023 по 18.07.2023 (5 днів), вартістю оренди обладнання 120 грн./доба, але відповідач в обумовлений строк обладнання не повернув та не здійснює орендну плату за користування майном. В свою чергу, відповідач вніс на рахунок позивача гарантійний платіж і предоплату вартості оренди в сумі 2600 грн. За умовами Договору, найменування обладнання, що передається в оренду, його комплектація, заставна вартість, ціна оренди, мінімальний строк оренди вказуються у відповідних додатках до цього договору , який є невід`ємною частиною Договору.

Позивач вказує, що також за умовами Договору при намірі орендаря продовжити термін оренди останній зобов`язаний провести 100% передоплату за користуванням понад раніше обумовленого сторонами терміну оренди за наступний погоджений сторонами термін оренди. Якщо до моменту закінчення обумовленого сторонами терміну оренди орендар не здійснив оплату наступного погодженого сторонами періоду оренди, обладнання повинне бути повернуто протягом двох днів з моменту закінчення терміну оренди. У випадку не повернення обладнання у зв`язку із закінченням терміну оренди в дводенний строк, орендодавець має право відмовитися від прийняття обладнання, про що сповістити орендаря ( в тому числі в телефонному режимі або за допомогою електронної пошти), а орендар у такому випадку зобов`язаний відшкодувати орендодавцеві збитки (вартість майна) протягом 7 робочих днів з моменту закінчення терміну оренди та/або отримання повідомлення про відмову від прийняття обладнання.

Вважає, що у зв`язку з не надходженням від орендаря на рахунок орендодавця станом на 18.07.2023 р. 100% передоплати за користування обладнанням понад встановлений термін та не погодження між сторонами наступного терміну оренди, Договір оренди припинив свою дію та відповідно закінчився термін оренди 18.07.2023.

В порядку досудового врегулювання спору орендарю направлено повідомлення ( вимогу) за договором оренди від 31.10.2023 про негайне повернення обладнання та погашення заборгованості по орендній платі, яка залишено без реагування.

У позові представник позивача просив проводити судовий розгляд без його участі, позовні вимоги підтримує і просить їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 , будучи повідомленим про дату, час та місце розгляду справи згідно зі ст. 128 ЦПК України, в судове засідання не з`явився, правом на подання відзиву на позов не скористався. При одночасному існуванні умов, передбачених ч.1 ст. 280 ЦПК України, суд ухвалює заочне рішення.

Суд, перевіривши матеріали справи, оцінивши надані докази, приходить до наступного.

Судом встановлено , що 13 липня 2023 року між ФОП ОСОБА_1 (далі - орендодавець) та ОСОБА_2 (далі - орендар) укладено договір оренди №А00163729, за умовами якого орендодавець зобов`язався передати, а орендар прийняти в тимчасове оплатне користування будівельне та інше обладнання, виплатити орендну плату і, після закінчення терміну оренди повернути йому зазначене обладнання.

Згідно з п. 1.2 Договору, найменування обладнання, що передається в оренду його комплектація, заставна вартість, ціна оренди, мінімальний строк оренди вказуються у відповідних Додатках до цього договору, який є невід`ємною його частиною.

В пункті 2.1. Договору сторони визначили, що орендна плата за користування обладнанням розраховується на підставі розцінок орендодавця з розрахунку за одну добу й вказується у відповідному додатку до цього договору, який є його невід`ємною частиною. Орендна плата розраховується орендодавцем і підлягає оплаті орендарем з дати зазначеної сторонами в акті прийому-передачі обладнання в оренду. Орендна плата нараховується до дати підписання сторонами акту повернення обладнання з тимчасового користування.

Вартість оренди, зазначена у відповідному додатку, дійсна й не підлягає зміні орендодавцем за умови 100% передоплати орендарем вартості оренди за весь період, зазначений сторонами в Акті передачі обладнання в тимчасове користування (п. 2.2. Договору).

За змістом пунктів 4.1, 4.3 Договору, початок перебігу строку оренди кожної одиниці обладнання, зазначеного у відповідному додатку до цього договору, за який нараховується орендна плата, відраховується з дати передачі обладнання за актом передачі обладнання в тимчасове користування. Термін оренди обладнання розраховується як різниця між датою приймання обладнання з оренди й датою передачі в оренду, за умови 100% повернення обладнання в технічно справному незабрудненому стані.

Як вбачається з Акту передачі обладнання у тимчасове користування, що є Додатком №1 від 13.07.2023 до Договору оренди обладнання №А00163729 від 13.07.2023, підписаного сторонами, орендар ОСОБА_2 прийняв у тимчасове платне користування вишку варіант 1,2х 2,0 ( 4+1), вис.6,3, 1 шт., вартістю 28 476,35 грн. з вартістю оренди обладнання 120,00 грн. доба; час початку оренди - 13.07.2023; плановий час закінчення оренди - 18.07.2023; гарантійний платіж 2 000,00 грн; строк оренди 5 діб.

Пунктами 3.1, 3.3.1 Договору визначено, що орендар проводить передоплату за оренду обладнання у розмірі 100% на підставі відповідного додатку до договору не пізніше дати передання обладнання в оренду. Гарантійний платіж означає платіж по забезпеченню виконання орендарем зобов`язань за цим договором та сплачується орендодавцеві не пізніше дати передачі обладнання в оренду. Розмір гарантійного платежу зазначається у відповідному додатку і повертається орендарю на умовах, які визначені цим договором. Гарантійний платіж знаходиться у орендодавця без нарахування будь-яких відсотків. Гарантійний платіж орендодавець самостійно використовує у випадку несплати орендної плати, та/або компенсує за рахунок гарантійного платежу будь-які збитки, заподіяні з вини орендаря, та/або зараховує у якості штрафної санкції.

На виконання вищезазначених умов договору, 13.07.2023 ОСОБА_2 сплатив гарантійний платіж в розмірі 2000 грн. та передоплату вартості оренди в розмірі 600 грн. за прибутковим касовим ордером № 3 625.

Звертаючись до суду з даним позовом, позивач просив стягнути заборгованість по орендній платі у сумі 10480 грн., вартість не повернутого з тимчасового користування обладнання у розмірі 28 476,33 грн. та неустойку у сумі 24 720 грн. за користування обладнанням після закінчення терміну оренди з 19.07.2023 по 31.10.2023.

Як на підставу для задоволення позовних вимог, посилався на те, що відповідач належним чином не виконував взятих на себе зобов`язань.

За приписами частин першої та другою статті 509 ЦК України, зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію: передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо, або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.

Згідно із статтею 526 ЦК України зобов`язання мають виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

За змістом частини першої статті 530 ЦК України, якщо у зобов`язання встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню в цей строк.

Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не припустив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом ( ч.1 ст. 612 ЦК України).

Відповідно до частини першої статті 626, частини першої статті 627 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. Відповідно до статті 6 цього Кодексу сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

Частиною першою статті 628 ЦК України передбачено, що зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства.

Статтею 629 ЦК України встановлено, що договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Відносини найму (оренди) врегульовані главою 58 ЦК України.

Приписами статті 759 ЦК України визначено, що за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. Законом можуть бути передбачені особливості укладення та виконання договору найму (оренди).

Згідно зі статтею 760 ЦК України предметом договору найму може бути річ, яка визначена індивідуальними ознаками і яка зберігає свій первісний вигляд при неодноразовому використанні (неспоживна річ).

Плата за користування майном може вноситися за вибором сторін у грошовій або натуральній формі. Форма плати за користування майном встановлюється договором найму (частина друга статті 762 ЦК України).

Відповідно до частини шостої статті 762 ЦК України наймач (орендар) звільняється від плати (за користування майном) за весь час, протягом якого майно не могло бути використане ним через обставини, за які він не відповідає.

За умовами п. 4.4. Договору оренди,укладеного між сторонами, при намірі орендаря продовжити термін оренди останній зобов`язаний провести 100% передоплату за користуванням понад раніше обумовленого сторонами терміну оренди за наступний погоджений сторонами термін оренди. Якщо до моменту закінчення обумовленого сторонами терміну оренди Орендар не здійснив оплату наступного погодженого сторонами періоду оренди, обладнання повинне бути повернуто протягом двох днів з моменту закінчення терміну оренди. У випадку не повернення обладнання у зв`язку із закінченням терміну оренди в дводенний строк, орендодавець має право: самостійно забрати обладнання; або відмовитися від прийняття обладнання, про що сповістити орендаря ( в т. числі в телефонному режимі або за допомогою електронної пошти), а орендар у такому випадку зобов`язаний відшкодувати орендодавцеві збитки (вартість майна) протягом 7 робочих днів з моменту закінчення терміну оренди та/або отримання повідомлення про відмову від прийняття обладнання.

Згідно з наданим позивачем розрахунком, заборгованість ОСОБА_2 перед позивачем по орендній платі за Договором оренди станом на 30.10.2023 становить за період з 13.07.2023 по 31.10.2023-10 480 грн. за 109 діб ( 109 х120 грн.), з урахуванням 2600 грн. сплаченого гарантійного платежу.

Виходячи з наведеного, суд приходить до висновку щодо наявності підстав для стягнення з відповідача на користь позивача заборгованості з орендної плати у визначеному розмірі.

Положеннями ст. 782 ЦК України передбачено, що наймодавець має право відмовитися від договору найму і вимагати повернення речі, якщо наймач не вносить плату за найм речі протягом трьох місяців підряд. У разі відмови наймодавця від договору найму договір є розірваним з моменту одержання наймачем повідомлення наймодавця про відмову від договору.

У разі припинення договору найму наймач зобов`язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі. Якщо наймач не виконує обов`язку щодо повернення речі, наймодавець має право вимагати від наймача сплати неустойки у розмірі подвійної плати за найм речі за час прострочення (ст. 785 ЦК України).

Пунктом 8.1 визначено, що договір набуває чинності з моменту його підписання сторонами та діє до повного виконання сторонами своїх зобов`язань за даним договором.

Згідно п. 8.3 договору, підставою для дострокового розірвання договору оренди є, зокрема, несвоєчасне або неповне внесення орендної плати.

Пунктом 8.4, 8.5 договору сторони погодили, що якщо орендар не виправить порушення, зазначені у п. 8.3 (а-в) в одноденний термін з моменту вимоги орендодавця ( в т.ч. заявлену за допомогою телефону або засобами електронної пошти), то орендодавець має право розірвати даний договір.

Договір буде вважатися розірваним з моменту одержання орендарем повідомлення орендодавця про його розірвання, в тому числі, направлене за допомогою електронної пошти. Якщо договір розірваний на підставі п. 8.3, то орендар не має права надалі експлуатувати отримане обладнання і зобов`язаний за власний рахунок повернути його орендодавцеві не чекаючи відповідної вимоги. При цьому, факт розірвання договору не звільняє орендаря від обов`язку відшкодувати орендодавцеві всі збитки, в тому числі втрачену вигоду, заподіяні порушення умов договору .

Позивачем направлено відповідачу лист-вимогу від 31.10.2023 року щодо негайного повернення обладнання, повного погашення заборгованості по орендній платі. У разі не повернення орендарем обладнання у зв`язку із закінченням терміну оренди, орендодавець заявив про відмову від прийняття обладнання, що зобов`язує орендаря відшкодувати орендодавцеві збитки ( вартість обладнання).

Доказів отриманні листа відповідачем ОСОБА_2 , суду не надано.

З огляду на встановлені умови договору, під час його укладення, сторони погодили, що він може бути розірваний орендодавцем в односторонньому порядку, зокрема, у зв`язку з несвоєчасним або неповним внесенням орендної плати, з моменту одержання орендарем повідомлення орендодавця про його розірвання.

В той же час, як вбачається з матеріалів справи, лист-вимогу від 31 жовтня 2023 року щодо сплати заборгованості за договором оренди та повернення обладнання, направлено на поштову адресу відповідача. Проте, доказів отримання ОСОБА_2 цього листа не було надано, що свідчить про те, що договір укладений між сторонами наразі є чинним.

Виходячи з наведеного, підстави для стягнення з відповідача неустойки за ч. 2 ст. 785 ЦК України та вартості неповернутого обладнання, відсутні.

Відповідно до статті 141 ЦПК України, а також згідно із пунктом 35 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України «Про застосування судами законодавства про судові витрати у цивільних справах» № 10 від 17 жовтня 2014 року із змінами зазначено, що вирішуючи питання про розподіл судових витрат, суд має враховувати положення статті 141 ЦПК України та керуватися тим, що судовий збір та інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи покладаються на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

При зверненні до суду позивачем сплачено судовий збір у розмірі 1073,60 грн. Враховуючи, що позовні вимоги задовольняються частково (16%), з відповідача підлягають стягненню понесені витрати по оплаті судового збору-171,77 грн.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.12, 19, 81, 133, 141, 264, 265, 274, 280-282 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за договором оренди-задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 заборгованість по орендній платі за період з 13 липня 2023 року по 31 жовтня 2023 року за договором оренди №А00163729 від 13 липня 2023 року в розмірі 10 480 грн. , судовий збір у сумі 171 грн. 77 коп., а всього 10 651 ( десять тисяч шістсот п`ятдесят одна) грн. 77 коп.

В іншій частині у задоволенні позову Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 -відмовити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку безпосередньо до Харківського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошеня.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Сторони:Позивач: Фізична особа-підприємець ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 );

код ЄДРПОУ НОМЕР_3, АДРЕСА_2 );

Відповідач: ОСОБА_2 ( РНОКПП НОМЕР_2 , АДРЕСА_3 ).

Повне судове рішення складено 11.01.2024.

СУДДЯ -