Справа № 346/7463/23
Провадження № 2-о/346/48/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 січня 2024 р.м. Коломия

Коломийський міськрайонний суд Івано-Франківської області у складі:

головуючої судді Третьякової І.В.,

за участю секретаря Дутчак Х.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань в м. Коломия, Івано-Франківської області в порядку окремого провадження цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересована особа Коломийська міська рада про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, -

у с т а н о в и в :

18.12.2023р. ОСОБА_1 в порядку окремого провадження звернулася до суду з вищевказаною заявою, в якій просила суд встановити факт належності їй Свідоцтва про право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , яке було видано 10 жовтня 2000 року, виконавчим комітетом Корницької сільської ради на підставі рішення Корницької сільської ради від 28.05.1996р. №20 на ім`я ОСОБА_1 .

Заявлені вимоги ОСОБА_1 мотивувала тим, що вона є власником житлового будинку, який знаходиться в АДРЕСА_1 , що підтверджується випискою із по господарської книги № 3 Корницької сільської ради, виданою 06 грудня 2023 року № 165, старостою Корницького старостинського округу Коломийської міської ради - Рмоаном Федуником. Вказаний житловий будинок розташований на належній заявниці приватизованій земельній ділянці площею 0,2000 га., що підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ №850601 від 25.05.2009 р. У жовтні 2000 року виконавчим комітетом Корницької сільської ради ОСОБА_1 було видано Свідоцтво про право власності на житловий будинок, розташований в АДРЕСА_1 . Дане Свідоцтво було видано на підставі рішення Корницької сільської ради від 28 травня 1996 року № 20. При видачі Свідоцтва в ньому була допущена помилка в зазначенні імені власника, а саме помилково вказано його « ОСОБА_2 », що не збігається з іменем заявниці, яке в її паспорті громадянина України зазначено « ОСОБА_2 ». Вказана відмінність перешкоджає ОСОБА_1 вільно володіти, користуватися та розпоряджатися своїм майном на власний розсуд. В зв`язку з цим, заявниця просила захистити її майнові права шляхом встановлення факту, який матиме для неї юридичне значення.

В судове засідання заявниця не з`явилася, від її представника ОСОБА_3 надійшло письмове клопотання, в якому остання просить здійснити розгляд справи за їхньої відсутності. Заявлені вимоги підтримує та просить повністю їх задовольнити.

Представник заінтересованої особи в судове засідання не з`явився. 22.01.2024р. до суду надійшло клопотання голови Коломийської міської ради Б. Станіславського, в якому він просив розглянути справу за заявою ОСОБА_1 без участі їхнього представника та ухвалити рішення відповідно до вимог чинного законодавства України.

В зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України.

Дослідивши та перевіривши письмові докази по справі, суд приходить до висновку, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

З матеріалів справи вбачається, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Тюдів, Косівського району Івано-Франківської області, народилася ОСОБА_1 , що підтверджується паспортом громадянина України серії НОМЕР_1 , виданого Коломийським РВ УМВС України в Івано-Франківській області.

Згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 850601 виданого 25 травня 2009р. вбачається, що ОСОБА_1 належить земельна ділянка площею 0,2000 га. у межах згідно з планом, яка розташована в АДРЕСА_1 . Цільове призначення для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд. Державний акт виданий на підставі рішення ХVI сесії п`ятого демократичного скликання Корницької сільської ради від 26.12.2008 року.

При цьому, в Свідоцтві про право власності на житловий будинок, яке було видано Виконавчим комітетом Корницької сільської ради 10.10.2000р. на підставі рішення Корницької сільської ради від 28.ю05.1996р. № 20 вказано, що житловий будинок, розташований в АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1 .

Отже, судом встановлено невідповідність написання імені заявниці в документі, підтверджуючому її особу (паспорті громадянина України) та правопідтверджуючому документі на житловий будинок (Свідоцтві про право власності). Вказана невідповідність, як зазначає заявниця, виникла внаслідок неуважності при заповненні вищевказаного документу і на теперішній час перешкоджає їй в вільному розпорядженні своїм нерухомим майном. ОСОБА_1 позбавлена можливості внести виправлення у вищевказаний документ чи отримати нове Свідоцтво, оскільки орган, який його видав більше не існує, а тому вона була змушена звернутися за захистом своїх майнових прав до суду.

Відповідно до статті 316, 317, 319 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов`язків власник зобов`язаний додержуватися моральних засад суспільства. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Частиною 1 ст. 321 ЦК України передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Об`єктами права власності є речі, які належать конкретним учасникам цивільних правовідносин і якими вони володіють, користуються та розпоряджаються на власний розсуд.

Згідно ст.. 379, 380 ЦК України, житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше жиле приміщення, призначені та придатні для постійного або тимчасового проживання в них. Житловим будинком є будівля капітального типу, споруджена з дотриманням вимог, встановлених законом, іншими нормативно-правовими актами, і призначена для постійного у ній проживання.

Відповідно до ст.. 383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. Власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, - за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.

В своїй заяві ОСОБА_1 зазначала, що її права, як власниці нерухомого майна, є обмеженими через наявність в правопідтверджуючому документі на житловий будинок помилки в зазначенні її імені.

З виписки із по господарської книги №3 ст. 2 Корницької сільської ради на 2016-2023рр. вбачається, що власницею житлового будинку в АДРЕСА_1 являється ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 . Рік побудови будинку 1994.

Вищий Спеціалізований суд України з розгляду цивільних та кримінальних справ листом № 24-753/04-13 від 16 травня 2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» в п. 3.1 роз`яснив, що до компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад.

Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985 - 1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції).

Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

З огляду на дані обставини, встановивши на підставі виписки із погосподарської книги факт належності ОСОБА_1 житлового будинку по АДРЕСА_2 , суд приходить до висновку про підтвердження наявності у Свідоцтві про право власності на житловий будинок описки в зазначенні імені власника, а тому права заявниці слід захистити у відповідності до положень глави 6 розділу IV ЦПК України.

Відтак, проаналізувавши вищевказані документи та порівнявши між собою відомості, які в них зазначені, суд вважає доведеним приналежність Свідоцтва про право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , ОСОБА_1 , оскільки анкетні дані про власника в ньому являються фактично тотожними з даними з паспорту громадянина України та іншими наданими заявником для порівняння документами.

Таким чином, виходячи з встановлених в судовому засіданні відомостей, суд вважає, наявні дані належними та достатніми доказами для встановлення факту про приналежність заявленого документу ОСОБА_1 .

На підставі зазначеного та керуючись ст.ст. 293, 294, 315 319 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в :

Заяву задовольнити.

Встановити факт, що Свідоцтво про право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , яке було видано 10 жовтня 2000 року, Виконавчим комітетом Корницької сільської ради на підставі рішення Корницької сільської ради від 28.05.1996р. №20 на ім`я « ОСОБА_1 » належить ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Івано-Франківського апеляційного суду безпосередньо або через Коломийський міськрайонний суд протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне судове рішення складено 22.01.2024р.

Суддя: Третьякова І. В.