Справа № 201/5174/24
Провадження № 2-о/201/254/2024
РІШЕННЯ

Іменем України

17 вересня 2024 року м. Дніпро

Жовтневий районний суд м. Дніпропетровська у складі:

головуючого судді Наумової О.С.,

за участю секретаря судового засідання Сідельника Є.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні заяву ОСОБА_1 (заінтересована особа - виконавчий комітет Дніпровської міської ради) про встановлення факту, що має юридичне значення,

ВСТАНОВИВ:

03.05.2024 ОСОБА_1 через свого представника - адвоката Забару А.В. (діє на підставі ордеру від 02.05.2024 - а.с. 12) звернулася до Жовтневого районного суду м. Дніпропетровська із заявою, в якій заінтересованою особою визначила виконавчий комітет Дніпровської міської ради, про встановлення факту, що має юридичне значення, (а.с. 1-11).

Ухвалою судді Наумової О.С. від 08.05.2024 відкрито провадження у справі (а.с. 69).

Заявою від 29.08.2024 ОСОБА_1 через представника - адвоката Забару А.В. уточнила вимоги заяви (а.с. 126 - 127).

В обґрунтування заяви заявниця посилалася на те, що ОСОБА_1 є головним квартиронаймачем квартири за адресою: АДРЕСА_1 . Раніше квартира була більшого розміру і використовувалась двома родинами, а тому була поділена. У результаті поділу утворились дві квартири під номером АДРЕСА_1 та номером 9а, що підтверджується поверховим планом від 08.04.1971. Саме рішення про поділ квартири заявниця не може відновити. Квартира АДРЕСА_1 на сьогодні перебуває у приватній власності сусідів - ОСОБА_2 , право власності на цю квартиру у ОСОБА_2 виникло на підставі свідоцтва про право на спадщину, виданого 04.11.2021 приватним нотаріусом Дніпровського МНО, згідно з яким спадкодавицею була ОСОБА_3 , яка, у свою чергу, отримала вказану квартиру на підставі договору дарування, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського МНО 17.09.1998р. за №3783. Опис об`єкта нерухомого майна: у житловому будинку м літ. Б-2 квартира, яка складається з санвузол, кухня, 4 - житлова. Загальна площа квартири 31,0 кв.м., житлова 20,1 кв.м.

Не дивлячись на те, що квартира АДРЕСА_1 було поділена у 1971 році і у результаті поділу утворилось дві квартири АДРЕСА_1 , яка перебуває в користуванні заявниці, квартира заявниці також має номер 9 та в ході зміни наймачів цієї квартири, вона помилково вказувалась також під 9 номером.

Таким чином, на сьогодні існує дві квартири під однаковим номером, що перешкоджає заявниці її приватизувати, адже квартира АДРЕСА_1 вже приватизована.

В 2005 році заявниця зверталась до виконавчого комітету Жовтневої районної у місті Дніпропетровську ради із заявою про переоформлення особового рахунку на своє ім`я у зв`язку зі смертю основного квартиронаймача. Особовий рахунок був переоформлений на ім`я заявниці на підставі Рішення виконавчого комітету Жовтневої районної у місті Дніпропетровську ради №62 від 28.01.2005, що підтверджується витягом з рішення виконавчого комітету Жовтневої районної у місті Дніпропетровську ради від 28.01.2005 № 62 «Про переоформлення особових рахунків по КЖЕП-9» стосовно квартири за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до абзц. 1 п. 2.1. цього рішення «Двокімнатну квартиру АДРЕСА_1 житловою площею 41,1 кв.м. ОСОБА_1 , склад сім`ї 5 осіб, у тому числі ОСОБА_4 - колишній чоловік, ОСОБА_5 - брат колишнього чоловіка, ОСОБА_6 - дочка, ОСОБА_7 - дочка».

Натомість, номер квартири позначений за відсутності літери «а».

31.10.2023 ОСОБА_1 звернулась із заявою до відділу формування та ведення реєстру територіальної громади управління у сфері державної реєстрації Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради для надання інформації про первинну реєстрацію ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , за адресою: АДРЕСА_1 (житлова площа квартири 41,1 кв.м).

07.11.2023 від відділу формування та ведення реєстру територіальної громади управління у сфері державної реєстрації Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради отримано відповідь про те, що відповідно до даних картотеки з питань реєстрації фізичних осіб, вищезазначені особи зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1 (житлова площа квартири 41,1 кв.м).

31.10.2023 ОСОБА_1 звернулась до КП «Дніпровське міське бюро технічної інвентаризації» із запитом щодо реєстрації права власності за ОСОБА_1 , гр. ОСОБА_7 , гр. ОСОБА_6 на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 .

25.12.2023 від КП «Дніпровське бюро технічної інвентаризації» було отримано відповідь, що станом на 31.12.2012 в інвентаризаційній справі за адресою: АДРЕСА_1 а відсутні відомості щодо реєстрації права власності за гр. ОСОБА_1 , гр. ОСОБА_7 , гр. ОСОБА_6 .

В Листі також зазначено, що балансова належність житлового будинку літ. Б-2 по АДРЕСА_1 , в який увійшла квартира АДРЕСА_1 , (частина якої відокремлена від квартири АДРЕСА_1 в 1971 році) за Комунальним виробничим житловим ремонтно-експлуатаційним підприємством Жовтневого району на підставі рішення виконавчого комітету Дніпропетровської міської ради від 19.06.2003 № 1549, про що зроблено запис в обліковій книзі № 38ЖЮ за реєстровим № 2537-57.

В Листі також вказується, що в матеріалах інвентаризаційної справи міститься акт обстеження домогосподарства за адресою: АДРЕСА_1 , від 19.12.2023 р, затверджений КП «Жилсервіс-14» ДМР, який підтверджує, що гр. ОСОБА_1 , гр. ОСОБА_7 , гр. ОСОБА_6 , проживають за адресою: АДРЕСА_1 а з 07.12.1990 року до теперішнього часу.

До відповіді був наданий Акт обстеження домогосподарства за адресою АДРЕСА_1 від 19.12.2023р., складеного в.о. КП «Жилсервіс-14» ДМР Бойко Людмилою.

16.01.2024 ОСОБА_1 звернулась з заявою до Департаменту житлового господарства Дніпровської міської ради, щодо внесення змін до рішення виконавчого комітету Жовтневої районної у місті Дніпропетровську ради від 28.01.2005 № 62 «Про переоформлення особових рахунків по КЖЕП-9», а саме: в частині номера квартири, кількості кімнат та площі.

18.01.2024 Департаментом житлового господарства Дніпровської міської ради надана відповідь про те, що Департамент житлового господарства Дніпровської міської ради не має правових підстав для підготовки проєкту рішення щодо внесення змін до рішення виконавчого комітету Жовтневої районної у місті Дніпропетровську ради. Також зазначено, що за органами місцевого самоврядування законодавством закріплюється право на зміну та скасування власних рішень.

Відповідно до Технічного паспорту (реєстраційний номер у Реєстрі будівельної діяльності №Т101: 6499-5607-3780-1776) загальна площа Квартири АДРЕСА_1 становить 44,2 кв.м., житлова 27.5 кв.м.

Для отримання рішення про поділ квартири АДРЕСА_1 на адресу Виконавчого комітету ДМР направлявся адвокатський запит з вимогою надати копію рішення про поділ квартири АДРЕСА_1 , (який відбувся приблизно в 1971 році) в тому числі архівні документи; копію документів, які подавались заявниками для переоформлення особового рахунку по КЖЕП-9», включаючи заяву та пакет документів, який долучався до такої заяви, за наслідком чого було ухвалене Рішення №62 від 28.01.2005р. «Про переоформлення особових рахунків по КЖЕП-9»; копію рішення Виконавчого комітету ДМР від 19.06.2003р. №1549 щодо передачі на баланс до Комунального виробничого житлового ремонтно-експлуатаційного підприємства Жовтневого району житлового будинку лію Б-2 по АДРЕСА_1 .

Управлінням архівної справи ДМР надано лист від 08.04.2024р. №3/3-290, яким надано витяг з рішення виконавчого комітету Жовтневої районної у місті Дніпропетровську ради від 28.01.2005р. №62 «Про переоформлення особових рахунків по КЖЕП-9» з документами до нього стосовно ОСОБА_1 (ф. 281, оп. 1, спр. 1823, арк. 8, 16-21, 23, 24). До витягу були надані: заява заявниці від 07.12.2004р. про зміну особового рахунку на своє ім`я у зв`язку з смертю основного наймача ОСОБА_9 , довідка за формою №37 з особового рахунку, довідка з місця проживання про склад сім`ї і прописку від 28.12.204р. №223, Рішення виконавчого комітету Жовтневої районної ради депутатів трудящих від 13.02.1976р. №151 «Про переоформлення особового рахунку на ім`я ОСОБА_9 », у відповідності до якого квартиру АДРЕСА_1 , яка складається з двох кімнат житловою площею 41,1 кв.м. переоформлено на ім`я ОСОБА_9 , виписка із рішення №151 Жовтневої районної ради депутатів трудящих від 13.02.1976р. «Про переоформлення особового рахунку на ім`я ОСОБА_9 », свідоцтво про смерть ОСОБА_9 , свідоцтво про шлюб між ОСОБА_4 та ОСОБА_1 , свідоцтво про розірвання шлюбу між ОСОБА_4 та ОСОБА_1 , Рішення Виконавчого комітету Дніпровської міської ради №1549 від 19.06.2003р. «Про проведення реєстрації багатоквартирних будинків, що перебувають на утримані об`єднань співвласників (власників квартир і нежитлових приміщень), або юридичних осіб - балансоутримувачів незалежно від форм власності». У листі повідомлено про те, що розпорядчі документи за 1971 рік наявні в Державному архіві Дніпропетровської області.

На запит заявниці про поділ квартири АДРЕСА_1 до Державного архіву Дніпропетровської області, листом № З-993/0/217-24 від 25.04.2024 повідомлено, що рішення за 1969-1971 роки щодо розподілу площі по АДРЕСА_1 не має.

До Адміністрації соборного району направлялась заява з проханням внести зміни до рішення виконавчого комітету Жовтневої районної у місті Дніпропетровську ради від 28.01.2005 № 62 «Про переоформлення особових рахунків по КЖЕП-9», а саме до абз. 1 п. 2.1 в частині зміни номеру квартири АДРЕСА_1 та викласти у такій редакції: «Однокімнатну квартиру АДРЕСА_1 житловою площею 27,5 кв.м ОСОБА_1 , склад сім`ї 5 осіб, у тому числі ОСОБА_4 - колишній чоловік, ОСОБА_5 - брат колишнього чоловіка, ОСОБА_6 - дочка, ОСОБА_7 - дочка».

Листом від 14.03.2024 №5/8-31 Адміністрація соборного району Дніпровської міської ради повідомили про відсутність функцій внесення змін до рішень виконавчого комітету Жовтневої районної у місті Дніпропетровську ради від 28.01.2005р. №62.

Заявниця також зверталась до виконавчого комітету ДМР із заявою внести зміни до рішення виконавчого комітету Жовтневої районної у місті Дніпропетровську ради від 28.01.2005 № 62 «Про переоформлення особових рахунків по КЖЕП-9», а саме до абз. 1 п. 2.1 в частині зміни номеру квартири АДРЕСА_1 та викласти у такій редакції: «Однокімнатну квартиру АДРЕСА_1 житловою площею 27,5 кв.м ОСОБА_1 , склад сім`ї 5 осіб, у тому числі ОСОБА_4 - колишній чоловік, ОСОБА_5 - брат колишнього чоловіка, ОСОБА_6 - дочка, ОСОБА_7 - дочка». Звернення скероване до Департаменту житлового господарства, який листом від 22.03.2024р. №3/16-1468 повідомив, що питання підготовки проекту рішення про внесення змін до рішення виконкому Жовтневої районної у місті Дніпропетровської ради від 28.01.2005р. №62 не входить до компетенції департаменту.

Таким чином, заявниця позбавлена можливості внести зміни до рішення виконавчого комітету Жовтневої районної у місті Дніпропетровську ради від 28.01.2005 № 62 «Про переоформлення особових рахунків по КЖЕП-9», а саме до абз. 1 п. 2.1 в частині зміни номеру квартири АДРЕСА_1 , яка помилково не була зазначена в документах про зміну особового рахунку на нового квартиронаймача, а тому заявниця змушена звертатись до суду із заявою для встановлення факту того, що квартира, в якій проживає заявниця після поділу стала квартирою з номером АДРЕСА_1 , а також про встановлення факту помилки в зазначенні номеру квартири в рішенні виконавчого комітету Жовтневої районної у місті Дніпропетровську ради від 28.01.2005 № 62 «Про переоформлення особових рахунків по КЖЕП-9».

Водночас, підтвердженням того, що номер квартири заявниці зазначений не вірно є Поверховий план на житловий будинок по АДРЕСА_1 від 08.04.1971, де міститься опис квартир, які входили до вказаного будинку та серед такого переліку є квартира під АДРЕСА_1 , площа якої становить 32,1 кв.м., що співпадає із площею квартири АДРЕСА_1 , яка належить на праві приватної власності ОСОБА_2 . В той же час, згідно з Поверховим планом на житловий будинок по АДРЕСА_1 від 08.04.1971, площа квартири під номером 9а становить 45,3 кв.м., що співпадає з площею вказаною в Технічному паспорті від 27.12.2023р., складеного на замовлення заявниці, реєстраційний номер у Реєстрі будівельної діяльності №ТІ01: 6499-5607-3780-1776.

Крім того, згідно листа КП «Дніпропетровське бюро технічної інвентаризації» від 25.12.2023 №13701, балансова вартість житлового будинку літ. Б-2 по АДРЕСА_1 , в який увійшла квартира 9а за Комунальним виробничим житловим ремонтно-експлуатаційним підприємством Жовтневого району на підставі рішення виконавчого комітету Дніпровської міської ради від 19.06.2003 №1549, про що зроблено запис в облікові книзі №38ЖЮ за реєстровим №2537-57.

В матеріалах інвентаризаційної справи міститься Акт обстеження домогосподарства за адресою: АДРЕСА_1 , від 19.12.2023р., затверджений КП «Жилсервіс-14» ДМР, який підтверджує, що гр. ОСОБА_1 , гр. ОСОБА_7 , гр. ОСОБА_6 проживають за адресою АДРЕСА_1 з 07.12.1990 року по теперішній час.

Крім того, правовстановлюючі документи ОСОБА_2 , якій належить квартира АДРЕСА_1 також підтверджують той факт, що номер квартири заявниці містить помилку, оскільки не допускається наявність двох квартир з однією і тією ж адресою в одному будинку.

Заявниця позбавлена можливості подати документи до Департаменту житлового господарства для приватизації квартири АДРЕСА_1 , оскільки квартира під номером АДРЕСА_1 вже має власника і допоки не буде змінений номер квартири, в якій проживає заявниця, вона не матиме можливості скористатись своїм правом на приватизацію.

На підставі викладено просила встановити факт того, що в результаті поділу квартири АДРЕСА_1 ) утворилось дві квартири: квартира АДРЕСА_1 загальною площею квартири 31,0 кв.м., житлова 20,1 кв.м, опис об`єкта нерухомого майна: у житловому будинку літ. Б-2 квартира, і квартира АДРЕСА_1 загальною площею 44,2 кв.м., житлова 27.5 кв.м., опис об`єкта нерухомого майна: у житловому будинку літ. Б-2 квартира, яка складається з коридор, кухня, санвузол, житлова кімната, наймачем якої є ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 . Також встановити факт того, що квартира АДРЕСА_1 ) загальною площею 44,2 кв.м., житлова 27.5 кв.м., наймачем якої є ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , фактично являється квартирою АДРЕСА_1 .

Представник заявниці - адвокат Забара А.В. надала заява в судове засідання заяву, якою вимоги заяви підтримала і просила суд їх задовольнити, просила справу слухати без її участі.

Представник заінтересованої особи - Дніпровської міської ради в судове засідання не з`явився, про дату, місце та час розгляду справи був повідомлений кожного разу належним чином (а.с. 102, 156).

Суд, вивчивши позицію заявника, дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються заявлені вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення справи по суті, приходить до таких висновків.

Згідно з ч. 1 ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Заявниця ОСОБА_1 зазначає, що вона є головним квартиронаймачем квартири за адресою: АДРЕСА_1 . Раніше квартира була більшого розміру і використовувалась двома родинами і тому була поділена, внаслідок чого утворились дві квартири під номером АДРЕСА_1 , що видно лише з поверхового плану від 08.04.1971, проте рішення про поділ квартири відсутнє.

Квартира АДРЕСА_1 належить на праві власності сусідці заявниці ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину, за законом, серія та номер: 936, виданого 04.11.2021 приватним нотаріусом Дніпровського МНО Заря Н.Г., з якого видно, що спадкодавицею була ОСОБА_3 . Спадщина, на яку видано це свідоцтво, складається з: квартири АДРЕСА_1 . Опис об`єкта нерухомого майна: у житловому будинку літ. Б-2 квартира, як складається з: 1 коридор, 2 санвузол, 3 - кухня, 4- житлова. Загальна площа квартири - 31,0 кв.м, житлова площа - 20,1 кв.м. (а.с. 24).

ОСОБА_3 ця квартира належала на підставі договору дарування, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського МНО Башкіною І.Ю. 17.09.1998р. за №3783. Опис об`єкта нерухомого майна: у житловому будинку м літ. Б-2 квартира, яка складається з санвузол, кухня, 4 - житлова. Загальна площа квартири 31,0 кв.м., житлова 20,1 кв.м. (а.с. 116).

Як видно з наданого на вимогу суду КП «Дніпропетровське ДМБТІ» Поверхового плану на житловий будинок по АДРЕСА_1 від 08.04.1971 з описом квартир, які входили до цього будинку, серед переліку є квартира АДРЕСА_1 площею 32,1 кв.м., що співпадає з площею квартири АДРЕСА_1 , яка належить на праві власності ОСОБА_2 (а.с. 119).

Згідно Поверхового плану на житловий будинок по АДРЕСА_1 від 08.04.1971 площа квартири АДРЕСА_1 а становить 45,3 кв.м., що співпадає з площею вказаною в Технічному паспорті від 27.12.2023, складеного на замовлення заявниці, реєстраційний номер у Реєстрі будівельної діяльності №ТІ01: 6499-5607-3780-1776 (а.с. 82 - 94).

Фактично квартира під АДРЕСА_1 перебуває в користуванні заявниці, але також має АДРЕСА_1 тобто існує дві квартири під однаковим номером 9.

На підставі заяви ОСОБА_1 . Рішенням виконавчого комітету Жовтневої районної у місті Дніпропетровську ради №62 від 28.01.2005 переоформлений особовий рахунок на ім`я ОСОБА_1 у зв`язку зі смертю основного квартиронаймача, що підтверджується витягом з рішення виконавчого комітету Жовтневої районної у місті Дніпропетровську ради від 28.01.2005 № 62 «Про переоформлення особових рахунків по КЖЕП-9» стосовно квартири за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 60).

Відповідно до абзц. 1 п. 2.1. цього рішення, вирішено двокімнатну квартиру АДРЕСА_1 житловою площею 41,1 кв.м. ОСОБА_1 , склад сім`ї 5 осіб, у тому числі ОСОБА_4 - колишній чоловік, ОСОБА_5 - брат колишнього чоловіка, ОСОБА_6 - дочка, ОСОБА_7 - дочка.

Номер квартири АДРЕСА_1 .

31.10.2023 ОСОБА_1 зверталася із заявою до відділу формування та ведення реєстру територіальної громади управління у сфері державної реєстрації Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради для надання інформації про первинну реєстрацію ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , за адресою: АДРЕСА_1 (житлова площа квартири 41,1 кв.м).

31.10.2023 ОСОБА_1 звернулась до КП «Дніпровське міське бюро технічної інвентаризації» із запитом щодо реєстрації права власності за ОСОБА_1 , гр. ОСОБА_7 , гр. ОСОБА_6 на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 .

Листом від 25.12.2023 КП «Дніпровське бюро технічної інвентаризації» надано відповідь про те, що станом на 31.12.2012 в інвентаризаційній справі за адресою: АДРЕСА_1 а відсутні відомості щодо реєстрації права власності за гр. ОСОБА_1 , гр. ОСОБА_7 , гр. ОСОБА_6 . Балансова належність житлового будинку літ. Б-2 по АДРЕСА_1 , в який увійшла квартира АДРЕСА_1 , (частина якої відокремлена від квартири АДРЕСА_1 в 1971 році) за Комунальним виробничим житловим ремонтно-експлуатаційним підприємством Жовтневого району на підставі рішення виконавчого комітету Дніпропетровської міської ради від 19.06.2003 № 1549, про що зроблено запис в обліковій книзі № 38ЖЮ за реєстровим № 2537-57. У матеріалах інвентаризаційної справи міститься акт обстеження домогосподарства за адресою: АДРЕСА_1 , від 19.12.2023, затверджений КП «Жилсервіс-14» ДМР, який підтверджує, що гр. ОСОБА_1 , гр. ОСОБА_7 , гр. ОСОБА_6 , проживають за адресою: АДРЕСА_1 а з 07.12.1990 року до теперішнього часу (а.с. 131).

До відповіді долучений Акт обстеження домогосподарства за адресою АДРЕСА_1 від 19.12.2023р., складеного в.о. КП «Жилсервіс-14» ДМР Бойко Людмилою (а.с. 95).

16.01.2024 ОСОБА_1 звернулась із заявою до Департаменту житлового господарства Дніпровської міської ради, щодо внесення змін до рішення виконавчого комітету Жовтневої районної у місті Дніпропетровську ради від 28.01.2005 № 62 «Про переоформлення особових рахунків по КЖЕП-9», а саме: в частині номера квартири, кількості кімнат та площі.

18.01.2024 Департаментом житлового господарства Дніпровської міської ради була надана відповідь, що Департамент не має правових підстав для підготовки проєкту рішення щодо внесення змін до рішення виконавчого комітету Жовтневої районної у місті Дніпропетровську ради (а.с. 130).

Відповідно до Технічного паспорту (реєстраційний номер у Реєстрі будівельної діяльності №Т101: 6499-5607-3780-1776), складеного на замовлення ОСОБА_1 , загальна площа квартири АДРЕСА_1 становить 44,2 кв.м., житлова 27.5 кв.м (а.с. 82 - 94).

Представником заявниці був направлений адвокатський запит до Виконавчого комітету Дніпровської міської ради з метою отримання рішення про поділ квартири АДРЕСА_1 , з вимогою надати копію рішення про поділ квартири АДРЕСА_1 , (який відбувся приблизно в 1971 році) в тому числі архівні документи, копію документів, які подавались заявниками для переоформлення особового рахунку по КЖЕП-9», включаючи заяву та пакет документів, який долучався до такої заяви, за наслідком чого було ухвалене Рішення №62 від 28.01.2005р. «Про переоформлення особових рахунків по КЖЕП-9», копію рішення Виконавчого комітету ДМР від 19.06.2003р. №1549 щодо передачі на баланс до Комунального виробничого житлового ремонтно-експлуатаційного підприємства Жовтневого району житлового будинку лію Б-2 по АДРЕСА_1 (а.с. 32 - 33).

Листом від 08.04.2024 №3/3-290У Управління архівної справи Дніпровської міської ради повідомлено про надання витягу з рішення виконавчого комітету Жовтневої районної у місті Дніпропетровську ради від 28.01.2005р. №62 «Про переоформлення особових рахунків по КЖЕП-9» з документами до нього стосовно ОСОБА_1 (ф. 281, оп. 1, спр. 1823, арк. 8, 16-21, 23, 24) (а.с. 40).

До витягу надані: заява заявниці від 07.12.2004 про зміну особового рахунку на своє ім`я у зв`язку з смертю основного наймача ОСОБА_9 , довідка за формою №37 з особового рахунку, довідка з місця проживання про склад сім`ї і прописку від 28.12.204р. №223, саме рішення виконавчого комітету Жовтневої районної ради депутатів трудящих від 13.02.1976 №151 «Про переоформлення особового рахунку на ім`я ОСОБА_9 », у відповідності до якого квартиру АДРЕСА_1 , яка складається з двох кімнат житловою площею 41,1 кв.м. переоформлено на ім`я ОСОБА_9 , виписка із рішення №151 Жовтневої районної ради депутатів трудящих від 13.02.1976р. «Про переоформлення особового рахунку на ім`я ОСОБА_9 », свідоцтво про смерть ОСОБА_9 , свідоцтво про шлюб між ОСОБА_4 та ОСОБА_1 , свідоцтво про розірвання шлюбу між ОСОБА_4 та ОСОБА_1 , Рішення Виконавчого комітету Дніпровської міської ради №1549 від 19.06.2003р. «Про проведення реєстрації багатоквартирних будинків, що перебувають на утримані об`єднань співвласників (власників квартир і нежитлових приміщень), або юридичних осіб - балансоутримувачів незалежно від форм власності» (а.с. 27 - 31,38, 39, 43-44, 54 - 61).

Також у відповіді вказано, що розпорядчі документи за 1971 рік наявні в Державному архіві Дніпропетровської області.

Листом від 14.03.2024 №5/8-31 Адміністрація Соборного району Дніпровської міської ради повідомлено про відсутність функцій внесення змін до рішень виконавчого комітету Жовтневої районної у місті Дніпропетровську ради від 28.01.2005 №62 (а.с. 23).

Заявниця також зверталась до виконавчого комітету Дніпровської міської ради із заявою внести зміни до рішення виконавчого комітету Жовтневої районної у місті Дніпропетровську ради від 28.01.2005 № 62 «Про переоформлення особових рахунків по КЖЕП-9», яке скероване до Департаменту житлового господарства.

Листом Департаменту житлового господарства від 22.03.2024 №3/16-1468 повідомлено, що питання підготовки проекту рішення про внесення змін до рішення виконкому Жовтневої районної у місті Дніпропетровської ради від 28.01.2005р. №62 не входить до компетенції департаменту (а.с. 154).

Таким чином, заявниця позбавлена можливості внести зміни до рішення виконавчого комітету Жовтневої районної у місті Дніпропетровську ради від 28.01.2005 № 62 «Про переоформлення особових рахунків по КЖЕП-9», зокрема, до абз. 1 п. 2.1 в частині зміни номеру квартири АДРЕСА_1 , яка помилково не зазначена в документах про зміну особового рахунку на нового квартиронаймача, тому звернулася до суду із заявою для встановлення факту того, що квартира, в якій проживає заявниця після поділу стала квартирою з номером 9а.

Відповідно до статей 55, 124 Конституції України та статті 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

За правилом частини 2, 7 ст. 19 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку: 1) наказного провадження; 2) позовного провадження (загального або спрощеного); 3) окремого провадження.

Згідно з ч. 1 та п. 5 ч. 2 ст. 293 ЦПК України окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.

Суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.

У частині 2 ст. 315 ЦПК України зазначено, що в судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо за законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Згідно з висновками, викладеними у постанові Великої Палати Верховного Суду від 30.05.2018 у справі № 761/16799/15-ц, суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, якщо: згідно із законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав; чинне законодавство не передбачає іншого порядку їх встановлення; заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; встановлення такого факту не пов`язується з подальшим вирішенням спору про право.

За приписами п. 12 Постанови Пленуму ВСУ від 31.03.95р. №5 «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» при розгляді справи про встановлення відповідно до п. 6 ст. 273 ЦПК факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали суд повинен запропонувати заявникові подати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення. Разом з тим, цей порядок не застосовується, якщо виправлення в таких документах належним чином не застережені або ж їх реквізити нечітко виражені внаслідок тривалого використання, неналежного зберігання, тощо. Це є підставою для вирішення питання про встановлення факту, про який йдеться в документі, відповідно до чинного законодавства.

З метою встановлення факту винаймання квартири саме під АДРЕСА_1 і користування саме квартирою АДРЕСА_1 , заявниця зверталась до Департаменту житлового господарства ДМР, Виконавчого комітету ДМР, Виконавчого комітету Соборної районної у місті Дніпрі ради, Адміністрації соборного району ДМР, але отримала відмову, а тому позбавлена можливості підтвердити факт того, що є наймачем саме квартири АДРЕСА_1 , яка утворилась в результаті поділу квартири АДРЕСА_1 на дві квартири.

Встановлення цього факту необхідно заявниці для реалізації права на приватизацію квартири АДРЕСА_1 .

Як встановлено із матеріалів справи, підтвердженням того, що номер квартири заявниці зазначений невірно є Поверховий план на житловий будинок по АДРЕСА_1 від 08.04.1971, де наявний опис квартир, що входили до вказаного будинку та серед такого переліку є квартира під АДРЕСА_1 , площа якої становить 32,1 кв.м., що співпадає із площею квартири АДРЕСА_1 , яка належить на праві приватної власності ОСОБА_2 . Водночас, згідно з Поверховим планом на житловий будинок по АДРЕСА_1 від 08.04.1971, площа квартири під номером 9а становить 45,3 кв.м., що співпадає з площею, вказаною в Технічному паспорті від 27.12.2023, складеному на замовлення заявниці, реєстраційний номер у Реєстрі будівельної діяльності №ТІ01: 6499-5607-3780-1776 (а.с. 82 - 98).

Згідно листа КП «Дніпропетровське бюро технічної інвентаризації» від 25.12.2023 №13701 балансова вартість житлового будинку літ. Б-2 по АДРЕСА_1 , в який увійшла квартира 9а за Комунальним виробничим житловим ремонтно-експлуатаційним підприємством Жовтневого району на підставі рішення виконавчого комітету Дніпровської міської ради від 19.06.2003 №1549, про що зроблено запис в облікові книзі №38ЖЮ за реєстровим №2537-57 (а.с. .

В матеріалах інвентаризаційної справи міститься Акт обстеження домогосподарства за адресою: АДРЕСА_1 , від 19.12.2023, затверджений КП «Жилсервіс-14» ДМР, який підтверджує, що гр. ОСОБА_1 , гр. ОСОБА_7 , гр. ОСОБА_6 проживають за адресою АДРЕСА_1 з 07.12.1990 року по теперішній час.

Крім того, правовстановлюючі документи ОСОБА_2 , якій належить квартира АДРЕСА_1 , також підтверджують той факт, що номер квартири заявниці містить помилку, оскільки не допускається наявність двох квартир з однією і тією ж адресою в одному будинку.

Матеріалами справи підтверджено, що квартира АДРЕСА_1 ) загальною площею 44,2 кв.м., житлова 27.5 кв.м., опис об`єкта нерухомого майна: у житловому будинку літ. Б-2 квартира, яка складається з коридор, кухня, санвузол, житлова кімната, наймачем якої є ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , згідно із Технічним паспортом від 27.12.2023, складеним на замовлення ОСОБА_1 , реєстраційний номер у Реєстрі будівельної діяльності №ТІ01: 6499-5607-3780-1776, Актом обстеження домогосподарства за адресою: АДРЕСА_1 від 19.12.2023, затвердженим Комунальним підприємством «Жилсервіс-14» ДМР, фактично являється квартирою АДРЕСА_1 від 08.04.1971, стосовно якої рішенням виконавчого комітету Жовтневої районної у місті Дніпропетровську ради від 28.01.2005 № 62 «Про переоформлення особових рахунків по КЖЕП-9».

У зв`язку із чим вимоги заявниці підлягають задоволенню.

Згідно ч. 7 ст. 294 ЦПК України при ухваленні судом рішення в порядку окремого провадження судові витрати не відшкодовуються, якщо інше не встановлено Законом.

На підставі наведеного, керуючись ст. ст. 3, 14, 76-78, 84, 89, 293, 315, 316, 318-319 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Заяву ОСОБА_1 (заінтересована особа - виконавчий комітет Дніпровської міської ради) про встановлення факту, що має юридичне значення - задовольнити.

Встановити юридичний факт, а саме, факт того, що в результаті поділу квартири АДРЕСА_1 ) утворилось дві квартири:

квартира АДРЕСА_1 загальною площею квартири 31,0 кв.м., житлова 20,1 кв.м, опис об`єкта нерухомого майна: у житловому будинку літ. Б-2 квартира, яка складається з санвузол, кухня, 4 - житлова, що на час ухвалення рішення у справі належить на праві власності ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, серія та номер: 936, виданого 04.11.2021 приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Зарею Н.Г.

квартира АДРЕСА_1 загальною площею 44,2 кв.м., житлова 27.5 кв.м., опис об`єкта нерухомого майна: у житловому будинку літ. Б-2 квартира, яка складається з коридор, кухня, санвузол, житлова кімната, наймачем якої є ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , стосовно якої рішенням виконавчого комітету Жовтневої районної у місті Дніпропетровську ради від 28.01.2005 № 62 «Про переоформлення особових рахунків по КЖЕП-9» вирішено: «Зобов`язати начальника КЖЕП-9 відкрити особові рахунки. 2. У зв`язку зі смертю основного квартиронаймача та на підставі ст. 106 ЖК України. 2.1. Двокімнатну квартиру АДРЕСА_1 житловою площею 41,1 кв.м ОСОБА_1 , склад сім`ї 5 осіб, у тому числі ОСОБА_4 - колишній чоловік, ОСОБА_5 - брат колишнього чоловіка, ОСОБА_6 - дочка, ОСОБА_7 - дочка. Особовий рахунок на ім`я ОСОБА_9 - закрити».

Встановити юридичний факт, а саме, факт того, що квартира АДРЕСА_1 ) загальною площею 44,2 кв.м., житлова 27.5 кв.м., опис об`єкта нерухомого майна: у житловому будинку літ. Б-2 квартира, яка складається з коридор, кухня, санвузол, житлова кімната, наймачем якої є ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , згідно із Технічним паспортом від 27.12.2023, складеним на замовлення ОСОБА_1 , реєстраційний номер у Реєстрі будівельної діяльності №ТІ01: 6499-5607-3780-1776, Актом обстеження домогосподарства за адресою: АДРЕСА_1 від 19.12.2023, затвердженим Комунальним підприємством «Жилсервіс-14» ДМР, фактично являється квартирою АДРЕСА_1 від 08.04.1971, стосовно якої рішенням виконавчого комітету Жовтневої районної у місті Дніпропетровську ради від 28.01.2005 № 62 «Про переоформлення особових рахунків по КЖЕП-9» вирішено: «Зобов`язати начальника КЖЕП-9 відкрити особові рахунки. 2. У зв`язку зі смертю основного квартиронаймача та на підставі ст. 106 ЖК України. 2.1. Двокімнатну квартиру АДРЕСА_1 житловою площею 41,1 кв.м ОСОБА_1 , склад сім`ї 5 осіб, у тому числі ОСОБА_4 - колишній чоловік, ОСОБА_5 - брат колишнього чоловіка, ОСОБА_6 - дочка, ОСОБА_7 - дочка. Особовий рахунок на ім`я ОСОБА_9 - закрити».

Рішення суду набирає законної сили в порядку, передбаченому ст. 273 ЦПК України.

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду з дня його проголошення.

Повний текст рішення складений 18 вересня 2024 року.

Суддя О.С. Наумова