Справа № 583/6460/23
У Х В А Л А

про відкриття провадження

15 січня 2024 року м. Охтирка

Суддя Охтирського міськрайонного суду Сумської області Соколова Н.О., розглянувши у справі № 583/6460/23 матеріали позовної заяви ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до Товариства з обмеженою відповідальністю «РАЙЗ ПІВНІЧ» (Україна, Сумський район, смт. Степанівка, вул. Заводська, 4) про розірвання договорів оренди землі та стягнення індексації,

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача звернувся до суду з вищевказаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 3,9418 га, кадастровий номер :01:001:0245, яка належать йому на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку від 30.03.2004, серія СМ №048997.

Дана земельна ділянка була надана в оренду ПАТ «Райз-Максимко», укладено договір оренди землі №434/16 від 12.10.2016, який в подальшому переукладався додатковою угодою.

16.08.2017 ПАТ «Райз-Максимко», ТОВ «РАЙЗ ПІВНІЧ» та ОСОБА_1 уклали трьохсторонню додаткову угоду №1 про заміну сторони та внесення змін та доповнень, про поновлення Договорів оренди землі №434/16, зареєстрованого 13.02.2017 за № 18979308, в якій новий орендар ТОВ «РАЙЗ ПІВНІЧ» приймає на себе всі права та обов`язки Орендаря від ПАТ «Райз Максимко».

Однак в порушення умов договору, орендар неналежно виконує його умови, а саме в частині обчислення розміру орендної плати з урахуванням індексації. Посилаючись на викладене, представник позивача просить суд розірвати укладений договір та стягнути невиплачену індексацію.

29.12.2023 ухвалою суду позовну заяву було залишено без руху та надано строк для усунення недоліків.

03.01.2024 представник позивача на виконання ухвали про залишення позовної заяви без руху було надано оригінал квитанції про сплату судового збору.

Згідно з Розпорядженням №62 від 11.01.2024 щодо призначення повторного автоматизованого розподілу судової справи на підставі наказу голови суду від 10.01.2024 №2-К «Про відрахування судді Ільченко В.М. зі штату суду», призначено повторний автоматизований розподіл судової справи №583/6460/23.

Відповідно до протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 11.01.2024, вказана справа надійшла в провадження судді Соколової Н.О.

На даний час не встановлено підстав для відмови у відкритті провадження у справі, позовна заява відповідає вимогам ст.ст. 175, 177 ЦПК України.

Відповідно до вимог ч.4 ст.19, ч.3 ст. 274 ЦПК України, враховуючи обраний позивачем спосіб захисту, категорію та складність справи, обсяг та характер доказів у справі, а також відсутність заяви позивача про розгляд справи у спрощеному провадженні, справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.

На підставі викладеного, керуючись ст. 187 ЦПК України,

ПОСТАНОВИВ:

Відкрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «РАЙЗ ПІВНІЧ» про розірвання договору оренди землі та стягнення індексації.

Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

Призначити підготовче засідання об 11 год. 00 хв. 09.02.2024 в залі судових засідань Охтирського міськрайонного суду Сумської області за адресою: Сумська область, м. Охтирка, вул. Ярославського, 2, з повідомленням учасників справи.

Направити позивачу копію ухвали.

Направити відповідачу копію ухвали, позовної заяви та доданих документів, встановити строк до 09.02.2024 року для подання відзиву на позовну заяву чи зустрічної позовної заяви з одночасним надісланням їх копій та доданих до них документів іншим учасникам справи.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/sud1813 .

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Охтирського міськрайонного суду

Сумської області Наталія СОКОЛОВА