ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА
справа № 753/4865/22
провадження № 2/753/1903/24
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"24" січня 2024 р. Дарницький районний суд міста Києва у складі судді Якусика О.В., за участю секретаря судового засідання Боклач А.Є., позивача ОСОБА_1 , представника позивача - адвоката Чемериса І.В., відповідача - ОСОБА_2 , представника відповідача-1,2 - адвоката Захарової О.М., розглянувши справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Герасименко Наталія Миколаївна про визнання недійсним договору і довіреності,

ВСТАНОВИВ:

У травні 2022 року ОСОБА_1 звернувся до Дарницького районного суду м. Києва з позовом до ОСОБА_3 , в якому просить визнати недійсним договір дарування земельної ділянки з кадастровим номером :90:224:0020, площею 0,10 га, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , складений від імені ОСОБА_1 та посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Герасименко Наталією Миколаївною 15 червня 2020 року за реєстровим №1413.

Згідно із протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 23 травня 2022 року позовну заяву передано для розгляду судді Якусику О.В.

Ухвалою Дарницького районного суду м. Києва від 10 червня 2022 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі № 753/4865/22 за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 11 жовтня 2022 року, залучено до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Герасименко Наталію Миколаївну та витребувано належним чином завірені копії нотаріальної справи щодо укладеного на iм`я ОСОБА_3 договору дарування від 15 червня 2020 року за реєстровим № 1413.

11 жовтня 2022 року підготовче засідання не відбулось у зв`язку з оголошенням у місті Києві повітряної тривоги.

22 листопада 2022 року підготовче засідання призначено на 19 грудня 2022 року.

14 грудня 2022 року від приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Герасименко Н. М. надійшли документи на виконання вимог ухвали суду.

19 грудня 2022 року підготовче засідання відкладено на 23 січня 2023 року.

23 січня 2023 року позивач подав заяву про зміну предмету позову.

Ухвалою Дарницького районного суду міста Києва від 23 січня 2023 року підготовче засідання відкладено на 15 лютого 2023 року, витребувано у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Рогача Вадима Вікторовича належним чином завірені копії нотаріальної справи щодо посвідченої нотаріусом довіреності від 05 червня 2020 року, номер в реєстрі нотаріальних дій: 1102, 1103, складеної від імені ОСОБА_1 на уповноваження ОСОБА_2 бути представником ОСОБА_1 з питань розпорядження та дарування належної йому земельної ділянки № НОМЕР_1 з кадастровим номером 80000000:90:224:0020, за адресою: АДРЕСА_1 та/або (в разі наявності) розташованого на ній житлового будинку АДРЕСА_1 з правом підписання договорів дарування на ім`я ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

14 лютого 2023 року від приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Рогача Вадима Вікторовича надійшли документи на виконання вимог ухвали суду.

15 лютого 2023 року у підготовчому засіданні представник відповідача-1 подала клопотання про виклик свідка.

15 лютого 2023 року у підготовчому засіданні оголошено перерву до 20 березня 2023 року.

06 березня 2023 року від відповідача-1 надійшов відзив на заяву про зміну предмету позову.

17 березня 2023 року від позивача надійшла відповідь на відзив.

20 березня 2023 року у підготовчому засіданні позивачем подано клопотання про виклик свідків, про допит позивача як свідка.

У підготовчому засіданні 20 березня 2023 року протокольною ухвалою суд прийняв до розгляду заяву позивача про зміну предмету позову та відмовив в задоволенні клопотання позивача про залучення до участі у справі як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Рогача Вадима Вікторовича.

20 березня 2023 року підготовче засідання відкладено на 03 травня 2023 року.

03 травня 2023 року підготовче засідання відкладено на 07 червня 2023 року.

Ухвалою Дарницького районного суду міста Києва від 07 червня 2023 року, відкладено підготовче засідання на 10 липня 2023 року, витребувано у КНП «Київська міська клінічна лікарня №1» виконавчого органу Київської міської ради (КМДА) інформацію: чи перебував на стаціонарному (амбулаторному) лікуванні в Комунальному некомерційному підприємстві «Київська міська клінічна лікарня №1» виконавчого органу Київської міської ради (Київська міська державна адміністрація) ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , в період часу з 26.11.1988 по 31.12.2022; чи звертався до Комунального некомерційного підприємства «Київська міська клінічна лікарня №1» виконавчого органу Київської міської ради (Київська міська державна адміністрація) ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , із скаргами про незадовільний стан здоров`я в період часу з 26.11.1988 по 31.12.2022; у Дарницького відділу Центрального міжрегіонального управління Державної міграційної служби у м. Києві та Київській області копію особової справи ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 , ідентифікаційний код: НОМЕР_2 , заведеної у зв`язку з видачою йому паспорта громадянина України від 29.01.2020 року із вільними зразками підписів ОСОБА_1 та у Акціонерного товариства «Ощадбанк» копію договору на обслуговування карткового рахунку, відкритого на ім`я ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 , ідентифікаційний код: НОМЕР_2 за підписом ОСОБА_1

14 червня 2023 року від позивача надійшло клопотання про долучення доказів, клопотання про виклик свідків, клопотання про витребування у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Кузьменко Юлії Володимирівни копію реєстраційної справи відносно об`єкту нерухомості: житлового будинку загальною площею 231,9 кв.м., житловою площею 80,7 кв.7, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 000, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 61174769 від 27.10.2021 та заяву про зміну предмету позову.

06 липня 2023 року від Дарницького відділу Центрального міжрегіонального управління Державної міграційної служби у м. Києві та Київській області надійшли документи на виконання вимог ухвали суду.

Ухвалою Дарницького районного суду міста Києва від 10 липня 2023 року прийняв заяву про зміну предмету позову, у зв`язку з чим розгляд справи ухвалив продовжувати відповідно до позовних вимог, викладених у вказаній заяві, а саме:

-визнати недійсною довіреність від 05.06.2020, номер в реєстрі нотаріальних дій: 1102, 1103, посвідчену приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Рогачем Вадимом Вікторовичем та складену від імені ОСОБА_1 на уповноваження ОСОБА_2 бути представником ОСОБА_1 з питань розпорядження та дарування належної йому земельної ділянки № НОМЕР_1 з кадастровим номером 800000000:90:224:0020, за адресою: АДРЕСА_1 та/або (в разі наявності) розташованого на ній житлового будинку АДРЕСА_1 з правом підписання договорів дарування на ім`я ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ;

-визнати недійсним договір дарування земельної ділянки з кадастровим номером :90:224:0020, площею 0,10 га, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , складений від імені ОСОБА_1 та посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Герасименко Наталією Миколаївною 15 червня 2020 року за реєстровим №1413;

- скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 0,10 га, кадастровий номер 800000000:90:224:0020, за цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 00, здійснену рішенням приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Герасименко Наталією Миколаївною про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 52660082 від 15.06.2020;

- припинити право власності ОСОБА_3 на житловий будинок загальною площею 231,9 кв.м., житловою площею 80,7 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000, зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності на підставі рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Кузьменко Юлії Володимирівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 61174769 від 27.10.2021;

- скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_3 на житловий будинок загальною площею 231,9 кв.м., житловою площею 80,7 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000, здійснену рішенням приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Кузьменко Юлією Володимирівною про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 61174769 від 27.10.2021. Підготовче засідання відклав на 05 вересня 2023 року та витребував уприватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Кузьменко Юлії Володимирівни (01032, м. Київ, вул. Саксаганського, 119, прим. 17) копію реєстраційної справи відносно об`єкту нерухомості: житлового будинку загальною площею 231,9 кв.м., житловою площею 80,7 кв.7, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 000, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 61174769 від 27.10.2021 та заяву про зміну предмету позову.

11 липня 2023 року від АТ «Державний ощадний банк України» надійшли витребувані судом документи.

12 липня 2023 року від КНП «Київська міська клінічна лікарня №1» виконавчого органу Київської міської ради (КМДА) надійшла відповідь на запит суду.

28 липня 2023 року від представника відповідачів 1,2 надійшов відзив.

Ухвалою Дарницького районного суду міста Києва від 05 вересня 2023 року закрито підготовче провадження, призначено справу до судового розгляду по суті на 22 вересня 2023 року, повторно витребувано документи та викликано свідків.

22 вересня 2023 року судове засідання відкладено на 05 жовтня 2023 року.

05 жовтня 2023 року судове засідання відкладено на 23 жовтня 2023 року.

23 жовтня 2023 року судове засідання відкладено на 16 листопада 2023 року.

Ухвалою Дарницького районного суду міста Києва від 16 листопада 2023 року відкладено розгляд справи на 18 грудня 2023 року, повторно викликано як свідків приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Герасименко Наталію Миколаївну та приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Рогача Вадима Вікторовича, а також повторно викликано як свідка ОСОБА_4 .

Відповідачі та третя особа у судове засідання не прибули, явку уповноважених представників не забезпечили, відповідачі про причини неявки суд не повідомили, третя особа до початку підготовчого засідання подала заяву про розгляд справи за її відсутності.

Свідки в судове засідання не прибули, про день, час та місце розгляд у справи повідомлені належним чином, про причини неявки суд не повідомили.

18 грудня 2023 року в судовому засіданні оголошено перерву на 24 січня 2024 року, повторно викликано вказаних вище осіб як свідків.

Відповідачі 1, 3 та третя особа у судове засідання не прибули, про причини неявки суд не повідомили, третя особа до початку підготовчого засідання подала заяву про розгляд справи за її відсутності.

Свідки в судове засідання не прибули, про причини неявки суд не повідомили, про день, час та місце розгляд у справи повідомлені належним чином, що підтверджується наявними в матеріалах справи рекомендованими повідомленнями про вручення поштових відправлень.

У судовому засіданні представник позивача заявив клопотання про визнання явки свідків обов`язковою та повторний їх виклик в судове засідання.

Представник відповідачів 1,2 в судовому засіданні просив визнати явку ОСОБА_4 обов`язковою.

Суд протокольною ухвалою задовольнив клопотання про визнання явки відповідача ОСОБА_4 обов`язковою та повторно викликає як свідків приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Герасименко Н.М., приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Рогача В.В. та ОСОБА_4 .

У судовому засіданні представник позивача просив долучити до матеріалів справи відповідь Департаменту з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації).

Представник відповідачів 1,2 заперечував проти задоволення клопотання.

Суд протокольною ухвалою задовольнив клопотання представника позивача, долучив відповідь Департаменту з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) до матеріалів справи.

Також у судовому засіданні представник позивача заявив клопотання про витребування у Департаменту з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) реєстраційної справи № 000 (м. Київ, вул. Борова, 37).

Клопотання обґрунтоване тим, що суд на стадії підготовчого провадження вже витребував вказані докази у приватного нотаріуса, який вчиняв реєстраційну дію, однак діяльність приватного нотаріуса Кузьменко Ю.В. була зупинена з 20 червня 2023 року і відсутня інформація про передачу нею реєстраційних справ щодо нерухомого майна.

Представник відповідачів 1,2 не заперечував щодо задоволення клопотання.

Відповідно до частини 1 статті 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах 2 та 3 статті 83 цього Кодексу.

Як визначено частинами 1, 2 статті 2 ЦПК України, завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Суд та учасники судового процесу зобов`язані керуватися завданням цивільного судочинства, яке превалює над будь-якими іншими міркуваннями в судовому процесі.

Частиною 5 статті 12 ЦПК України встановлено, що суд, зберігаючи об`єктивність і неупередженість сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом.

Як визначено частиною третьою статті 17 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" реєстраційна справа в паперовій формі зберігається протягом десяти років з дати її закриття. Після закінчення цього строку реєстраційні справи в паперовій формі, не внесені за результатами експертизи їх цінності до Національного архівного фонду, знищуються в установленому законодавством порядку.

Реєстраційна справа в електронній формі зберігається в Державному реєстрі речових прав постійно.

Частиною шостою цієї статті унормовано, що витребування (вилучення) реєстраційних справ або документів із них здійснюється виключно за судовим рішенням.

Розглянувши клопотання позивача, з метою забезпечення реалізації позивачем процесуальних прав, пов`язаних з доказуванням обставин, на які він посилається в обґрунтування своїх вимог, суд дійшов висновку про задоволення поданого клопотання та про витребування у Департаменту з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) електронних копій документів реєстраційної справи № 000 (м. Київ, вул. Борова, 37), яка зберігається в електронній формі в Державному реєстрі речових прав

Як встановлено судом, протокольною ухвалою від 07 червня 2023 року задоволено клопотання учасників справи про виклик та допит у судовому засіданні як свідків приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Герасименко Н.М. та приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Рогача В.В., ухвалою суду від 16 листопада 2023 року постановлено повторно викликано їх як свідків, а також викликано як свідка ОСОБА_4 .

Згідно з ст. 8 Закону України «Про нотаріат» нотаріус не має права давати свідчення в якості свідка щодо відомостей, які становлять нотаріальну таємницю, крім випадків, коли цього вимагають особи, за дорученням яких або щодо яких вчинялися нотаріальні дії.

Враховуючи, що приватні нотаріуси Герасименко Н.М. та ОСОБА_5 вчиняли нотаріальні дії щодо осіб, які є учасниками даної справи, і які клопотали про допит цих нотаріусів, враховуючи вимоги статті 8 Закону України «Про нотаріат», суд викликає як свідків приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Герасименко Наталію Миколаївну та приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Рогача Вадима Вікторовича.

Частиною другою статті 69 ЦПК України встановлено, що свідок зобов`язаний з`явитися до суду за його викликом у визначений час і дати правдиві показання про відомі йому обставини.

Згідно з частиною другою статті 71 ЦПК України особа, яка відмовляється давати показання, зобов`язана повідомити причини відмови.

Окрім того, суд вважає за необхідне визнати явку відповідача ОСОБА_4 в судове засідання обов`язковою.

Одночасно суд попереджає свідків про застосування до них заходів процесуального примусу з метою спонукання їх до добросовісного виконання процесуальних обов`язків.

За викладених обставин суд вважає за необхідне відкласти розгляд справи.

Керуючись статтями 2, 84, 90, 91, 178, 189, 196-200 Цивільного процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Відкласти розгляд справи на 01 березня 2024 року о 10:00 год. Засідання відбудеться в приміщенні Дарницького районного суду міста Києва за адресою: місто Київ, вулиця О. Кошиця, 5-А, каб. № 119.

Визнати обов`язковою явку відповідача-3 ОСОБА_4 .

2. Витребувати у Департаменту з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (м. Київ, вул. Хрещатик, 36, код. ) електронних копій документів реєстраційної справи № 000 (м. Київ, вул. Борова, 37).

Зобов`язати Департамент з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) надіслати витребувані судом докази на адресу Дарницького районного суду міста Києва (місто Київ, вулиця О. Кошиця, 5-А) протягом десяти робочих днів з дня отримання ухвали суду.

У разі неможливості подати витребувані докази або неможливості подати такі докази у встановлені строки - повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

3. Повторно викликати як свідків у судове засідання з розгляду справи № 753/4865/22:

Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Герасименко Наталію Миколаївну (м. Київ, вул. Є. Харченка, 61, прим. 121);

Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Рогача Вадима Вікторовича ( АДРЕСА_3 );

ОСОБА_4 .

4. Попередити приватних нотаріусів Київського міського нотаріального округу Герасименко Н.М. та ОСОБА_5 , а також ОСОБА_4 про кримінальну відповідальність за завідомо неправдиве показання чи відмову від давання показань на вимогу суду.

Роз`яснити свідкам ОСОБА_6 , ОСОБА_5 , ОСОБА_7 , що відповідно до ч. 1 ст. 147 ЦПК України належно викликаний свідок, який без поважних причин не з`явився на судове засідання або не повідомив про причини неявки, може бути підданий приводу через відповідні органи Національної поліції України з відшкодуванням у дохід держави витрат на його здійснення.

6. Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: http://dr.ki.court.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Суддя О.В. Якусик