справа № 274/7295/23
провадження № 2/0274/207/24
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

30.01.2024 року м. Бердичів

Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області в складі: судді Вдовиченко Т.М., за участю секретаря судового засідання - Рудич М.О., розглянувши в відкритому підготовчому засіданні в залі суду м. Бердичева Житомирської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом-

в с т а н о в и в :

Позивачка ОСОБА_1 звернулася в суд з вищезазначеним позовом, згідно якого просить визнати за нею право власності на 1/2 частину житлового будинку, за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 .

На обґрунтування позову вказала, що вона та відповідач ОСОБА_2 є спадкоємцями за законом після померлої матері ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 .

У зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , нотаріус відмовив їй у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на 1/2 частину будинку. В інший спосіб вона не має можливості оформити спадщину.

Ухвалою Бердичівського міськрайонного суду від 19.10.2023 позовну заяву залишено без руху ( а.с.23-24).

Ухвалою Бердичівського міськрайонного суду від 01.11.2023 позовну заяву прийнято до розгляду та у справі відкрито загальне позовне провадження, витребувано матеріали спадкової справи до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 ( а.с.29-30).

Ухвалою Бердичівського міськрайонного суду від 05.12.2023 замінено неналежного відповідача - Райгородоцьку сільську раду Бердичівського району Житомирської області на належного - ОСОБА_2 ( а.с.80-81).

Від позивачки на адресу суду надійшла заява, в якій вона просить проводити підготовче засідання у її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Відповідач в підготовче засідання також не з`явився, направив на адресу суду заяву про розгляд справи в його відсутності та визнання позовних вимог.

За загальним правилом ч. 1 ст. 223 ЦПК України неявка в судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті.

У зв`язку з неявкою в судове засідання учасників справи, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Відповідно до ст. 200 ЦПК України, у разі визнання позову відповідачем суд ухвалює рішення в підготовчому судовому засіданні.

Розглянувши матеріали справи та дослідивши письмові докази, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступних підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 у с. Маркуші Бердичівського району Житомирської області померла мати позивачки - ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с. 11).

З матеріалів спадкової справи № 37/2019 від 05.02.2019 вбачається, що спадкоємцями майна ОСОБА_3 за законом, які прийняли спадщину є її діти - ОСОБА_1 та ОСОБА_2 . Інших спадкоємців немає (а.с.41-77).

З довідок № 68 та №69 виданих 07.06.2023 старостою Маркушівського старостинського округу Райгородоцької сільської ради Бердичівського району Житомирської області вбачається, що ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 на день смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 була зареєстрована та проживала в будинку за адресою: АДРЕСА_1 . На день її смерті за даною адресою ніхто зареєстрований не був. На підставі записів погосподарської книги №6 за 2016-2026 року ОСОБА_3 була головою двору житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 12-13 ).

Постановою державного нотаріуса Бердичівської державної нотаріальної контори Денисенко Г.А. від 29.10.2019 року №2745/02-31 ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом в 1/2 частці на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , через відсутність правовстановлюючого документу на будинок (а.с. 21).

На вказане будинковолодіння станом на 09.06.2023 виготовлено технічний паспорт на ім`я ОСОБА_1 , з якого вбачається, що житловий будинок побудований 1970 році (а.с. 15-19).

З довідки № 1082 від 28.06.2023, виданої КП "Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації" Житомирської обласної ради вбачається, що право власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 станом на 31.12.2012 не зареєстровано (а.с. 14).

25.10.2019 ОСОБА_1 видано свідоцтво про право на спадщину за законом, реєстровий номер 4-885, на земельну ділянку площею 0,2500 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 в розмірі 1/2 частки спадкового майна (а.с.20).

Статтею 1216 Цивільного Кодексу України (далі ЦК України), передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Згідно статті 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (стаття 1218 ЦК України).

Спадкоємцями першої черги є діти померлого.

Відповідно до частин 3, 4 статті 3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов:

1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення;

2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Будь-які дії особи, спрямовані на набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону можуть вчинятися, якщо речові права на таке майно зареєстровані згідно із вимогами цього Закону, крім випадків, коли речові права на нерухоме майно, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними згідно з частиною третьою цієї статті.

За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у по господарських книгах. Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п.4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у по господарських книгах (п. 20 Інструкції).

Аналізуючи наведені норми чинного законодавства, слід дійти висновку, що на час завершення будівництва будинку за адресою: АДРЕСА_1 , а це 1970 рік, чинним законодавством не передбачалося, що особа набуває права власності на будинок після державної реєстрації такого права.

До того ж записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності на будинки.

Тому, оскільки позивачка, яка є спадкоємицею за законом після смерті матері ОСОБА_3 , позбавлена можливості оформити у нотаріуса свої спадкові права, а судом встановлено, що спірне будинковолодіння згідно погосподарського обліку рахується за ОСОБА_3 та частка у спадковому майні ОСОБА_1 складає 1/2 частину, суд вважає позовні вимоги обґрунтовані та такими що підлягають задоволенню.

Судові витрати суд залишає за позивачкою.

Керуючись ст. 12-13,76-81,89,200,206,211,223,247,258,263-265, 354 ЦПК України, суд

у х в а л и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності на 1/2 частку житлового будинку, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті матері - ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Житомирського апеляційного суду.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження , якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повний текст рішення виготовлено 30 січня 2024 року

Суддя Т.М. Вдовиченко