Справа № 288/1684/24
Провадження № 2/288/466/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 вересня 2024 року смт . Попільня

Попільнянський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді - Рудник М. І.,

за участю секретаря судових засідань - Колодяжної Н.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому в залі суду в смт. Попільня Житомирської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , ОСОБА_2 в інтересах ОСОБА_3 до Попільнянської селищної ради Житомирського району, Житомирської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 (далі- позивач-1), ОСОБА_2 (далі позивач -2) та ОСОБА_3 (далі позивач-3) звернулись до суду з позовом до Попільнянської селищної ради, Житомирського району, Житомирської області (далі відповідач) про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом, в якому вказують, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер їх батько ОСОБА_4 .

Після смерті батька відкрилась спадщина до складу якої входить будинок та земельна ділянка, площею 0,2200 га, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Спадкоємцями за законом після смерті батька є його діти ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , який є недієздатним, а позивач -1 та позивач -2 є його опікунами.

Позивачі вчасно прийняли спадщину після смерті батька, а саме протягом 6 місяців після його смерті, подали заяву нотаріусу про прийняття спадщини.

Нотаріусом було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0,2200 га по 1/3 частці за кожним.

ІНФОРМАЦІЯ_2 батько позивачів ОСОБА_4 після смерті матері ОСОБА_5 отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом на житловий будинок, що знаходиться в АДРЕСА_1 .

Однак, за життя право власності на житловий будинок батько не зареєстрував, а тому нотаріусом було відмовлено позивачам у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вказаний житловий будинок.

На житловий будинок виготовлено технічний паспорт, тобто проведена технічна інвентаризація.

Позивачі просять визнати на ними, в рівних частках за кожним, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований в АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Судові витрати покласти на них.

Позивачі в підготовче судове засідання не з`явились, в позовній заяві просили справу розглядати без їх участі.

Представник відповідача Попільнянської селищної ради Житомирського району Житомирської області в підготовче судове засідання не з`явився, надав до суду заяву в якій просив справу розглядати без участі їх представника, проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Відповідно до частини 3 статті 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Частина 3 статті 211 ЦПК України визначає, що учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Згідно частини 4 статті 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, дослідивши матеріали справи, проаналізувавши норми чинного законодавства, оцінивши в сукупності докази по справі, приходить до наступного висновку.

Як вбачається з свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 , виданого 24 березня 1970 року Подільським ЗАГС міста Київ, батьками ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , вказані ОСОБА_4 та ОСОБА_7 , запис за № 672 /а.с. 6/.

Згідно свідоцтва про одруження серії НОМЕР_2 , виданого 09 січня 1998 року Відділом реєстрації актів громадянського стану Ватутінського району міста Києва, ОСОБА_6 ІНФОРМАЦІЯ_4 одружилась з ОСОБА_8 , прізвище дружини після одруження « ОСОБА_9 », про що в книзі реєстрації актів про одруження зроблено запис за № 06 /а.с. 6/.

Відповідно до посвідчення № 226-опік від 12 червня 2008 року, ОСОБА_1 згідно рішення Святошинського районного суду м. Києва № 2о-188-1/08 від 23 травня 2008 року призначена опікуном над недієздатним братом ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 /а.с. 7/.

Як вбачається з свідоцтва про народження серії НОМЕР_3 , виданого 14 квітня 1971 року Подільським бюро ЗАГС м. Київ, батьками ОСОБА_10 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , вказані ОСОБА_4 та ОСОБА_11 , запис за № 834 /а.с. 10/.

Згідно свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_4 , виданого 27 січня 1993 року відділом ЗАГС Мінської райдержадміністрації, ОСОБА_10 27 січня 1993 року уклала шлюб з ОСОБА_12 , прізвище дружини після укладення шлюбу « ОСОБА_13 », запис за № 80 /а.с. 11/.

Відповідно до посвідчення № 864-опік. від 04.11.2013 року, ОСОБА_2 згідно рішення Святошинського районного суду м. Києва від 18 березня 2013 року № 2-о/759/156/13 призначена опікуном над недієздатним братом ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_7 /а.с. 12/.

Як вбачається з свідоцтва про народження серії НОМЕР_5 , виданого 13 липня 1978 року відділом ЗАГС Мінського району міста Києва, батьками ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , вказані ОСОБА_4 та ОСОБА_11 , запис за № 1255 /а.с. 15/.

Згідно посвідчення № НОМЕР_6 , виданого 22 жовтня 2001 року, ОСОБА_3 , 1978 року народження, є інвалідом з дитинства 2 групи, на термін з 03.05.2001 року довічно /а.с. 16/.

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_7 , виданого 21 жовтня 2014 року Відділом реєстрації смерті у м. Києві, ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , про що складено відповідний актовий запис № 17805 /а.с. 17/.

Як вбачається з Свідоцтва про право на спадщину за заповітом посвідченого 07 жовтня 1994 року державним нотаріусом Попільнянської державної нотаріальної контори, спадкоємцем майна ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_8 , є ОСОБА_4 . Спадкове майно, на яке видане це свідоцтво, складається з: жилого будинку та господарчих будівель, які знаходяться в селі Саверці, на земельній ділянці Саверецької сільської ради народних депутатів Попільнянського району Житомирської області. Спадкова справа № 227 /а.с. 18/.

Згідно Свідоцтв про право на спадщину за законом, посвідчених 04 червня 2015 року державним нотаріусом Одинадцятої київської державної нотаріальної контори, спадкоємцями майна ОСОБА_4 який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , на 1/3 частку, є його дочка ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_9 , на 1/3 частку, є його син - ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_7 та на 1/3 частку, є його дочка ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_10 . Спадщина, на яку в указаних частках видано це свідоцтво складається з: земельної ділянки, площею 0,2200 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Спадкова справа № 305/2015. Свідоцтва видані ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 /а.с. 19, 21, 23/.

Відповідно до Витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, сформованих 04 червня 2015 року Одинадцятою київською державною нотаріальною конторою, актуальна інформація про державну реєстрацію права власності, а саме: власниками 1/3 частки кожен земельної ділянки, площею 0,22 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , вказані ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 /а.с. 20, 22, 24/.

Рішенням Святошинського районного суду м. Києва від 11 вересня 2007 року, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , визнано недієздатним /а.с. 25/.

Як вбачається з рішень Святошинського районного суду міста Києва від 23 травня 2008 року та 18 березня 2013 року, над ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , встановлено опіку та призначено над ним опікунів ОСОБА_1 та ОСОБА_2 /а.с. 26, 27/.

Згідно Технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок АДРЕСА_1 , виготовленого 15 квітня 2015 року КП «Бердичівське МБТІ», замовником технічної інвентаризації на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , вказана ОСОБА_1 /а.с. 28-31/;

Відповідно до постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 3539/02-31 від 04 червня 2015 року, виданої Одинадцятою київською державною нотаріальною конторою, ОСОБА_2 та ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом на їх ім`я та на ім`я ОСОБА_3 після смерті їх батька ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , в зв`язку з відсутністю у встановленому законом порядку державної реєстрації права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , так як за ОСОБА_4 , право власності на вищевказаний житловий будинок не зареєстровано /а.с. 32/.

У відповідності до статті 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Статтею 5 ЦПК України встановлено, що здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. У випадку, якщо закон або договір не визначають ефективного способу захисту порушеного, невизнаного або оспореного права, свободи чи інтересу особи, яка звернулася до суду, суд відповідно до викладеної в позові вимоги такої особи може визначити у своєму рішенні такий спосіб захисту, який не суперечить закону.

Згідно статті 12 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести ті обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Статтею 13 ЦПК України визначено, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно зі статтями 15, 16 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути припинення дії, яка порушує право, відновлення становища, яке існувало до порушення.

У пункті 23 постанови Пленуму Верховного Суду України "Про судову практику у справах про спадкування" від 30 травня 2008 року № 7, зазначено, що за наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до постанови Верховного Суду України від 23 січня 2013 року у справі № 6-164цс12 у спадкоємця, який у встановленому законом порядку прийняв спадщину, права володіння та користування спадковим майном виникають із часу відкриття спадщини. Такий спадкоємець може захищати свої права володіння та користування спадковим майном відповідно до глави 29 ЦК України.

Згідно з листом Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», найпоширенішою причиною звернення особи до суду в справах про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування є неможливість спадкоємцями, які прийняли спадщину, оформити своє право на спадщину в нотаріальній конторі з причин відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно на ім`я спадкодавця та/або відсутності державної реєстрації нерухомого майна спадкодавцем. Такі випадки характерні для сільської місцевості, де право власності на житловий будинок за спадкодавцем підтверджується лише записом в погосподарській книзі сільської ради та тривалим фактом володіння цим майном особою, яка померла. Перші власники не оформляли документи на належне їм нерухоме майно та не реєстрували його в органах БТІ, а тому спадкоємець не може отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину і його право має бути визнано в судовому порядку.

Оскільки на нерухоме майно, не було оформлено право власності, тому згідно листа Міністерства юстиції України від 21.02.2005 року № 19-32/319 «Щодо порядку оформлення документів в разі смерті власника нерухомого майна» таке право в разі відсутності правовстановлюючих документів вирішується в судовому порядку.

Відповідно до пункту 4.15. частини 4 Глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України № 296/5 від 22.02.2012 року, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.

Статтею 1216 Цивільного Кодексу України (далі ЦК України), передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Згідно статті 1217 Цивільного Кодексу України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, відповідно до статті 1218 Цивільного Кодексу України.

Частиною першою статті 182 Цивільного Кодексу України, передбачено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації, а згідно зі статті 334 того ж Кодексу, право власності на майно, яке підлягає державній реєстрації, виникає з моменту такої реєстрації.

У відповідності із статею 328 Цивільного Кодексу України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до частини п`ятої статті 1268 Цивільного Кодексу України, незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцям з часу її відкриття.

Згідно приписів частини першої статті 1297 Цивільного Кодексу України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачою йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Відповідно до статті 316 Цивільного Кодексу України, право власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка, вказують на наявність підстав для визнання за позивачами, як спадкоємцями за законом, права власності на житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно пункту 1 частини 2 статті 141 ЦПК України, судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються у разі задоволення позову - на відповідача.

Позивачі при зверненні до суду з даним позовом просили залишити судові витрати за ними, а тому суд при ухваленні рішення не здійснює їх розподіл.

Керуючись Постановою Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування»; Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»; статтями 182, 328, 334, 386, 392, 1216, 1217, 1218, 1220, 1221, 1222, 1223, 1258, 1268-1270, 1297 ЦК України; статтями 4, 12, 13, 19, 23, 28, 48, 76, 78, 81, 128, 200, 206, 211, 258, 259, 263-265, 352, 354, 355 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , ОСОБА_2 в інтересах ОСОБА_3 до Попільнянської селищної ради Житомирського району, Житомирської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_8 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , РНОКПП: НОМЕР_9 та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП: НОМЕР_10 , в рівних частках за кожним, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований в АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Житомирського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Суддя Попільнянського

районного суду М. І. Рудник