19.09.2024 Суддя Маркосян М. В.
Справа № 644/7828/24
Провадження № 2/644/3572/24
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 вересня 2024 року.

Орджонікідзевський районний суд м. Харкова у складі судді Маркосян М.В., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «КУП`ЯНСЬК-АГРОІНВЕСТ» про стягнення заборгованості за договором оренди землі та розірвання договору оренди,

ВСТАНОВИВ;

Позивач звернувся до суду з позовом до ТОВ «КУП`ЯНСЬК-АГРОІНВЕСТ» про стягнення заборгованості з орендної плати за договором оренди землі від 31.03.2015 року та пені в загальній сумі 54119,02 грн. та про розірвання Договору оренди землі від 31.03.2015 року у зв`язку із істотним порушенням умов Договору. В обґрунтування позову посилається на те, що він, ОСОБА_1 (далі за текстом - позивач) є власником земельної ділянки загальною площею 5,5388 для сільськогосподарського виробництва, кадастровий №:01:002:0271 на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно серя НОМЕР_1 від 16.03.2015 року. 31 березня 2015 року між позивачем та ТОВ «Куп`янськ-Агроінвест» (далі - відповідач) було укладено Договір оренди землі. З моменту укладення Договорів оренди між сторонами були укладені додаткові угоди, відповідно до яких за орендна плата за дин рік користування однією ділянкою складала 15 500,00 (п`ятнадцять тисяч п`ятсот) гривень. Також 31 березня 2015 року між позивачем та відповідачем було укладено Договір оренди землі, відповідно до якого в оренду передається земельна ділянка загальною площею 5,5388 для сільськогосподарського виробництва, кадастровий №:01:002:0272. На даний час примірники таких додаткових угод у позивача відсутні. Таким чином, загальна сума оренди, яка мала бути сплачена позивачу за користування земельними ділянками, переданими в оренду складала 30 000,00 гривень. 16.02.2022 року відповідачем на користь позивача було сплачено 15 500,00 (п`ятнадцять тисяч п`ятсот) орендна плата за користування однією земельною ділянкою за 2022 рік. Проте, відповідач в порушення умов Договору оренди, плату за користування земельними ділянками, що належать позивачу не за 2022 (за одну земельну ділянку) та 2023 роки (за обидві земельні ділянки) не сплатив, порушивши умови договору. Просить стягнути заборгованість за договором та розірвати договір оренди земельних ділянок.

Позов пред`явлений з дотриманням підсудності, що відповідає вимогам статей 27, 28 ЦПК України та з додержанням вимог статей 175, 177 ЦПК України. Відсутні підстави, визначені статтями 185-187 ЦПК України, для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження у справі.

Враховуючи положення ст.274 ЦПК України, суд вважає за необхідне проводити розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін.

Керуючись ст. 187 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Відкрити провадження у справі за позовною заявою ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 РНОКПП НОМЕР_2 ) до Товариства з обмеженою відповідальністю «КУП`ЯНСЬК-АГРОІНВЕСТ» (62731, ХАРКІВСЬКА ОБЛАСТЬ, Дворічанський район, с. Тавільжанка вул. Центральна,1 ) про стягнення заборгованості договором про надання послуг.

Розгляд справи проводити в порядку загального позовного провадження.

Призначити справу для розгляду у підготовчому судовому засіданні на 16.10.2024 о 10-30 годині у приміщенні Орджонікідзевського районного суду міста Харкова.

Направити відповідачу копію ухвали та запропонувати протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі подати суду: відзив на позов; докази, на яких ґрунтуються заперечення, якщо такі докази не надані позивачем, і документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи. Встановити строк для подання суду відповіді на відзив та заперечень на відповідь тривалістю у п`ять днів з дня отримання відзиву і відповіді на відзив, але не пізніше ніж через 30- ть днів з дня відкриття провадження у справі.

Копію ухвали направити сторонам.

Інформація про справу розміщена за офіційному веб-порталі судової влади України за веб-адресою; http://court.gov.ua/fair/sud2029.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Марина МАРКОСЯН