Виноградівський районний суд Закарпатської області
___________________________________________________________________________________________________ Справа № 299/4607/24
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23.09.2024 року м.Виноградів

Виноградівський районний суд Закарпатської області в складі: головуючий-суддя Леньо В.В. секретар судового засідання Казимірська Н.В. розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Виноградів цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Виноградівської міської ради Берегівського району Закарпатської області, третя особа, що не заявляє самостійних вимог на стороні позивача: Виноградівська державна нотаріальна контора в особі державного нотаріуса Боричок Катерини Василівни про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся з позовом в суд до Виноградівської міської ради Берегівського району Закарпатської області, третя особа, що не заявляє самостійних вимог на стороні позивача: Виноградівська державна нотаріальна контора в особі державного нотаріуса Боричок Катерини Василівни про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом.

Свої позовні вимоги мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Боржавське Берегівського району померла його мати ОСОБА_2

Батько позивача ОСОБА_3 помер ще раніше. ІНФОРМАЦІЯ_2 .

На момент смерті ОСОБА_2 була зареєстрована та проживала у АДРЕСА_1 , з нею постійно проживав і був зареєстрований: син - ОСОБА_1 .

Після смерті ОСОБА_2 залишилось спадкове майно, яке складається із житлового будинку в АДРЕСА_1 .

Згідно довідки КП «Виноградівське РБТІ» від 09.05.2024 р. №462, правовстановлюючі документи на житловий будинок в АДРЕСА_1 , не оформлені. Згідно довідки Виноградівської міської ради від 22.02.2024 року № 30.1-07/117 житловий будинок рахується за ОСОБА_2 , яка померла, ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Згідно технічного паспорта від 09.08.2023 р., виданого КП «Виноградівське РБТІ», житловий будинок з надвірними будівлями в АДРЕСА_1 будівництвом завершений.

Інвентаризаційна вартість житлового будинку, загальною корисною площею 58,0 м.кв. з надвірними спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , складає 123 738, 00 грн.

Загальна корисна площа житлового будинку становить 58,0 м.кв. в тому числі житлова площа - 33,4 м.кв.

Померла ОСОБА_2 мала спадкоємцями першої черги лише позивача ОСОБА_1 .

Родинні зв`язки підтверджуються, копією свідоцтва про народження позивача серії НОМЕР_1 від 21.01.1964 року, копією паспорту громадянина України.

Після смерті матері, на майно, що їй належало, відкрилася спадщина.

У зв`язку з необхідністю отримання Свідоцтва про право на спадщину за законом, позивач звернувся до Виноградівської державної нотаріальної контори, для подачі документів на оформлення спадщини. Однак нотаріусом, було відмовлено у видачі Свідоцтва про право на спадщину за законом по тій причині, що позивачем не було представлено правовстановлюючого документу на згаданий спадковий будинок та було роз`яснено про необхідність звернутися з даним питанням до Виноградівського районного суду.

Інші спадкоємці як за законом, так і за заповітом відсутні і такі до нотаріуса за прийняттям спадщини не зверталися.

На даний час, позивач не може визнати право на спадщину шляхом звернення до нотаріуса, із-за відсутності правовстановлюючих документів на будинок, тому змушений звернутися до суду.

Позивач у судове засідання не зявився, його представник - адвокат Шемишинець Е.І. подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутності.

Представник відповідача Виноградівської міської ради Берегівського району Закарпатської області в судове засідання не з`явився, подав до суду заяву про розгляд справи без його участі.

Представник третьої особи: Виноградівської державної нотаріальної контори в судове засідання не з`явився, причини неявки не повідомив. Заяв чи клопотань не надходило.

Розглядаючи вказану справу в межах заявлених вимог та наданих сторонами доказів, суд приходить до переконання, що дані конкретні правовідносини врегульовані ЦК України (2003 р.).

В судовому засіданні належними доказами достовірно встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Боржавське Берегівського району померла його мати ОСОБА_2

Батько позивача ОСОБА_3 помер ще раніше. ІНФОРМАЦІЯ_2 .

На момент смерті ОСОБА_2 була зареєстрована та проживала у АДРЕСА_1 , з нею постійно проживав і був зареєстрований: син - ОСОБА_1 .

Після смерті ОСОБА_2 залишилось спадкове майно, яке складається із житлового будинку в АДРЕСА_1 .

Померла ОСОБА_2 мала спадкоємцями першої черги лише позивача ОСОБА_1 .

Родинні зв`язки підтверджуються, копією свідоцтва про народження позивача серії НОМЕР_1 від 21.01.1964 року, копією паспорту громадянина України.

У зв`язку з необхідністю отримання Свідоцтва про право на спадщину за заповітом, позивач звернувся до Виноградівської державної нотаріальної контори, для подачі документів на оформлення спадщини. Однак нотаріусом, було відмовлено у видачі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом по тій причині, що позивачем не було представлено правовстановлюючого документу на згаданий спадковий будинок та було роз`яснено про необхідність звернутися з даним питанням до Виноградівського районного суду.

Згідно до ч.3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Суд констатує, що позивач ОСОБА_1 спадщину прийняв, оскільки проживав із спадкодавцем ОСОБА_2 на день її смерті, що стверджується довідкою старости Боржавського старостинського округу Виноградівської міської ради від 22.02.2024 № 20.1-07/116.

Спадкоємці, які мають право на обов`язкову частку відсутні. Батько позивача та чоловік спадкодавця ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Інші спадкоємці до майна померлого відсутні.

Верховний Суд України в п. 23 Постанови Пленуму «Про судову практику у справах про спадкування» від 30 травня 2008 року за № 7 розяснив, що Свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду з правилами позовного провадження.

Відповідно до вимог п.1 ч. 2 ст. 16 ЦК України, способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Відповідно до п.37 постанови пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07.02.2014 року № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» з урахуванням положень частини першої статті 15 та статті 392 ЦК власник майна має право пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Виходячи зі змісту наведених норм права, потреба в такому способі захисту права власності виникає тоді, коли наявність суб`єктивного права власника не підтверджена відповідними доказами, підлягає сумніву, не визнається іншими особами або ними оспорюється, а не в тому разі, коли цими особами не виконується відповідне рішення суду, ухвалене раніше.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, зокрема, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою (ст.382 ч.2, ст.392 ЦК України).

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 1220 ЦК України, спадщина відкривається внаслідок смерті особи.

Згідно ч.1 ст.1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені після відкриття спадщини.

Згідно ст.1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, а частиною 3 статті 1223 ЦК України передбачено, що право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Крім того, відповідно до норм ч. 5 ст. 1268 ЦК незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини та згідно із ч. 3 ст. 1296 ЦК відсутність Свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Згідно довідки КП «Виноградівське РБТІ» від 09.05.2024 р. №462, правовстановлюючі документи на житловий будинок в АДРЕСА_1 , не оформлені. Згідно довідки Виноградівської міської ради від 22.02.2024 року № 30.1-07/117 житловий будинок рахується за ОСОБА_2 , яка померла, ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Згідно технічного паспорта від 09.08.2023 р., виданого КП «Виноградівське РБТІ», житловий будинок з надвірними будівлями в АДРЕСА_1 будівництвом завершений.

Інвентаризаційна вартість житлового будинку, загальною корисною площею 58,0 м.кв. з надвірними спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , складає 123 738, 00 грн.

Загальна корисна площа житлового будинку становить 58,0 м.кв. в тому числі житлова площа - 33,4 м.кв.

Відповідно до ч.3 ст.3 Закону України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч.4 ст.3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обовязкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мінюсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами).

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

При вирішенні питання щодо визнання права власності на житлові будинки, споруди у порядку спадкування, записи у погосподарських книгах оцінюються у сукупності з іншими доказами, наприклад, ухваленими органами місцевого самоврядування рішеннями про оформлення права власності громадян на будинки, технічним паспортом на будівлі, документами про відведення в установленому порядку земельних ділянок під забудову тощо.

Відповідно до частини першої статті 58 Конституції України закони та інші нормативно-правові акти не мають зворотної дії в часі, крім випадків, коли вони пом`якшують або скасовують відповідальність особи. Крім того, згідно з частиною першою та частиною другою статті 5 Цивільного кодексу України акти цивільного законодавства регулюють відносини, які виникли з дня набрання ними чинності.

Так, 5 серпня 1992 року вперше на законодавчому рівні було встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва постановою Кабінету Міністрів України від 5 серпня 1992 року N 449 "Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення" (втратила чинність). Тобто до 5 серпня 1992 року не передбачалась процедура введення приватних житлових будинків в експлуатацію при оформленні права власності.

З аналізу положень Конституції України та Цивільного кодексу України вбачається, що не потребує введення в експлуатацію приватних житлових будинків, збудованих до 5 серпня 1992 року, при набутті права власності на такі об`єкти (Лист, Державної архітектурно-будівельної інспекції України, від 01.09.2011, № 40-12-2409 "Щодо прийняття в експлуатацію об`єктів, закінчених будівництвом до 5 серпня 1992 року").

Документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 5 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації (Лист, Державної архітектурно-будівельної інспекція України, від 30.07.2012, № 40-19-5376 "Щодо порядку прийняття в експлуатацію самовільно побудованого садового будинку і розмірів штрафів").

Відповідно до Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 22 червня 2011 року № 703 (в редакції від 01.01.2013 року), рішення суду є правовстановлюючим документом, на основі якого може бути проведена реєстрація права власності на нерухоме майно.

За таких встановлених у судовому засіданні обставин, суд, розглядаючи вказану справу в межах заявлених позивачем та на підставі наданих сторонами доказів, які оцінені судом в їх сукупності, вважає, що позивачем на законних підставах набуто право власності на спадкове майно, тому позовні вимоги підлягають до задоволення в повному обсязі.

Керуючись ст. ст.10, 12, 13, 18, 81,223, 259, 263-265 ЦПК України, ст. ст. 16, 1216, 1220, 1222, 1268, 1270, 1274 ЦК України, суд-,

У Х В А Л И В :

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП: НОМЕР_2 , право власності в цілому на завершений будівництвом житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 , загальною плошею - 58,0 м.кв. в тому числі житловою - 33.4 м.кв. в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Закарпатського апеляційного суду.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

ГоловуючийВ. В. Леньо