Справа № 201/4962/24
Провадження № 2/201/2592/2024
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 вересня 2024 року Жовтневий районний суд м. Дніпропетровська

в складі: головуючого судді Батманової В.В.

за участю секретаря Турбаївської М.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду Жовтневого районного суду м. Дніпропетровська в м. Дніпрі цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Маріупольської міської ради Донецької області, третя особа Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Вікторія 77» про визнання права власності,

В С Т А Н О В И В:

До Жовтневого районного суду м. Дніпропетровська 30.04.2024 надійшла позовна заява ОСОБА_1 до Маріупольської міської ради Донецької області, третя особа Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Вікторія 77» про визнання права власності.

Позивач в обґрунтування позовних вимог посилався на те, що позивач є власником квартири, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 62,6 кв.м., житловою 43,6 кв.м. на підставі договору купівлі-продажу від 2002 року.

Через військову агресію Російської Федерації, започаткування режиму воєнного стану, активну фазу бойових дій у м. Маріуполь Донецької області, позивач вимушена була покинути місце свого проживання, що призвело до втрати оригіналу договору на квартиру при евакуації. Звернутися до нотаріуса, для отримання відповідних відомостей, наразі немає можливості, так як, м. Маріуполь знаходиться в окупації, місцеперебування нотаріуса невідоме.

У зв`язку з викладеним просить суд визнати за нею право власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивач надав заяву в якій просила розглянути справу без її участі, позовні вимоги підтримала у повному обсязі.

Представник відповідача Маріупольської міської ради Донецької області також надав заяву про розгляд справи без участі представника.

Згідно з приписами ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому їх дослідженні, дійшов висновку про необхідність задоволення позову, з таких підстав.

Судом встановлено, що позивачу на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу від 2002 року належить квартира за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 62,6 кв.м., житловою 43,6 кв.м.

Через військову агресію Російської Федерації, започаткування режиму воєнного стану, активну фазу бойових дій у м. Маріуполь Донецької області, позивач вимушена була покинути місце свого проживання, що призвело до втрати оригіналу договору на квартиру при евакуації.

Адвокатом Кравченко О.О. було зроблено адвокатський запит № 65 від 18.04.2023 до КП «Міське бюро технічної інвентаризації Маріупольська нерухомість» щодо надання інформації про підтвердження права власності ОСОБА_1 на квартиру, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповіддю від 18.04.2024 № 819 з ККП «Міське бюро технічної інвентаризації Маріупольська нерухомість» було повідомлено про неможливість вивезення первинних та інших документів підприємства у зв`язку із відсутністю доступу до них, які безпосередньо знаходяться в зоні бойових дій м.Маріуполь, Донецька область, з початку агресії РФ стосовно України, а саме, з 24.02.2022. Таким чином, зараз сформувати та надати вказану інформацію немає можливості.

На підтвердження того, що позивач є власником квартири АДРЕСА_2 є технічний паспорт на квартиру, реєстрація місця проживання у квартирі у позивача та її чоловіка, заява про пошкоджене майно з застосунку «Дія» від 18.05.2022, дві платіжні інструкції з Приват 24 (на реквізити Маріупольтепломережа на суму 1485 грн. з призначенням платежу: «за услуги теплоснабжения от ОСОБА_2 , АДРЕСА_1 , особистий рахунок 206704» та на реквізити Донецькі енергетичні послуги, на суму 319,20 грн з призначенням платежу «за электроэнергию о/р НОМЕР_1 , ОСОБА_1 , АДРЕСА_1 ), виписка зі зборів ОСББ «Вікторія 77», яка зберіглася у галереї телефона позивача, де вказано, що ОСОБА_1 приймала участь у голосуванні як власник квартири АДРЕСА_3 на підставі договору купівлі-продажу, загальною площею 62,6 кв.м.

Також, ОСОБА_1 визнано потерпілою у кримінальному провадженні №0000175 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 438 КК України.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Ст. 392 ЦК України передбачено, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності у разі , якщо це право не визнається іншою особою, втрачено або відсутній правовстановлюючий документ.

Враховуючи, що доводи позивача знайшли підтвердження в ході судового розгляду, в зв`язку з чим підлягають задоволенню у повному обсязі.

Обговорюючи питання розподілу судових витрат, з урахуванням часткового задоволення позовних вимог, на підставі ст.141 ЦПК України, суд вважає за можливе розподіл судових витрат по даній справі не застосовувати оскільки іншого способу захисту права у позивачів не існує.

Керуючись ст. ст. 3, 5, 12, 77-82, 141, 258, 259, 264-265 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до Маріупольської міської ради Донецької області, третя особа Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Вікторія 77» про визнання права власності задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 ) право власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 62,6 кв.м., житловою 43,6 кв.м.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не були вручено у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя: В.В. Батманова