Справа № 526/1746/23
Провадження № 2/526/148/2024
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 січня 2024 року Гадяцький районний суд Полтавської області в складі

головуючого судді Максименко Л.В.

секретаря судових засідань Павленко Т.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження в м. Гадяч цивільну справу №526/1746/23 за позовом ОСОБА_1 до Гадяцької міської ради, ОСОБА_2 , третя особа: приватний нотаріус Кременчуцького районного нотаріального округу Полтавської області Трембач Неля Володимирівна про визнання права власності на спадкове майно,

в с т а н о в и в:

до суду звернулась ОСОБА_1 з позовом до Гадяцької міської ради, ОСОБА_2 , третя особа: приватний нотаріус Кременчуцького районного нотаріального округу Полтавської області Трембач Н.В. про визнання права власності на спадкове майно,

Ухвалою судді від 01 червня 2023 року провадження у зазначеній справі відкрито.

23 жовтня 2023 року закрито підготовче провадження по справі.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилася, направила до суду заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Представник відповідача Гадяцької міської ради в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, про що свідчить розписка в матеріалах справи.

ОСОБА_2 звернувся до суду з клопотання про розгляд справи без його участі, проти задоволення позову не заперечує.

Третя особа в судове засідання не з`явилася, направила до суду заяву про розгляд справи без її участі.

Судом встановлено, що 14 листопада 1987 року ОСОБА_3 зареєстрував шлюб з ОСОБА_1 .

Згідно договорів купівлі-продажу від 27 грудня 2007 року ОСОБА_3 купив у ОСОБА_4 трьохкімнатну квартиру номер АДРЕСА_1 , на землях відання Гадяцької міської ради. Зазначені договори зареєстровані в реєстрі правочинів.

ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Степанівка Семенівського району Полтавської області ОСОБА_3 помер.

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину ОСОБА_1 після смерті ОСОБА_3 стала спадкоємцем майна, яке складається з трьохкімнатної квартири номер АДРЕСА_2 .

Приватним нотаріусом Трембач Н.В. винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 04.08.2022, якою позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку, яка розташована в АДРЕСА_3 у зв`язку з відсутністю будь-яких документів, що підтверджують право власності на земельну ділянку.

З державного акту на право власності на земельну ділянку вбачається, що ОСОБА_4 є власником земельної ділянки площею 0,0292 га, яка розташована в АДРЕСА_3 .

Відповідно до ст. 125 ЗК України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав.

Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано, то право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до ст. 1216 ЦК України не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія п. 1 розділу X «Перехідні положення» ЗК України.

На даний час позивач позбавлена можливості оформити спадщину на земельну ділянку площею 0,0292 га, яка розташована в АДРЕСА_3 у зв`язку з тим, що за життя ОСОБА_3 після укладення договору купівлі-продажу не здійснив державної реєстрації прав на вказану земельну ділянку, з тих же підстав нотаріусом відмовлено у вчиненні нотаріальних дій.

Відповідно п. 11 ст. 346 ЦК України право власності припиняється у разі смерті власника.

Відповідно ст. 1268 ч. 1 ЦК України спадкоємець має право прийняти спадщину.

Відповідно ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені.

Згідно з п."г" ч.1 ст.81 ЗК України громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Відповідно до ч.1 ст.377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

За змістом ст.392 ЦК України право власності на майно може бути визнано судом у випадку коли це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує це право.

Велика Палата Верховного Суду при перегляді в касаційному порядку рішень у справі №689/26/17 (провадження № 14-47цс20) в Постанові від 16.06.2020 зазначила наступне: «Враховуючи принцип єдності юридичної долі земельної ділянки та розташованих на ній будинку, споруди, слід зробити висновок, що земельна ділянка слідує за нерухомим майном, яке придбаває особа, якщо інший спосіб переходу прав на земельну ділянку не визначено умовами договору чи приписами законодавства».

За таких обставин суд вважає, що позовна заява ОСОБА_1 підлягає задоволенню, так як судом здобуто достатньо доказів, які підтверджують, що позивач є спадкоємцем на земельну ділянку після смерті чоловіка, який за життя не вчинив всі необхідні дії для переоформлення прав на земельну ділянку.

Керуючись ст. 12, 81, 263-265, 268, 273 ЦПК України, суд,

в и р і ш и в:

- позовну заяву ОСОБА_1 до Гадяцької міської ради, ОСОБА_2 , третя особа: приватний нотаріус Кременчуцького районного нотаріального округу Полтавської області Трембач Неля Володимирівна про визнання права власності на спадкове майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на спадкове майно, що залишилось після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 чоловіка ОСОБА_3 , а саме на земельну ділянку площею 0,0292 га, кадастровий номер :50:004:0203, розташовану за адресою: АДРЕСА_3 .

Рішення може бути оскаржене до Полтавського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного тексту рішення суду.

Повне найменування сторін:

Позивач - ОСОБА_1 , місце проживання с. Степанівка Кременчуцького району, реєстраційний номер облікової картки платника податку - НОМЕР_1 .

Відповідач Гадяцька міська рада, місцезнаходження м. Гадяч, вул. Лесі Українки, 2, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України - 43436179.

Відповідач ОСОБА_2 ,місце проживання АДРЕСА_4 ,реєстраційний номер облікової картки платника податку - НОМЕР_2 .

Третя особа - приватний нотаріус Кременчуцького районного нотаріального округу Полтавської області Трембач Неля Володимирівна, знаходиться за адресою: пров. Шкільний, 7-В, селище Семенівка, Кременчуцького району.

Головуюча: Л. В. Максименко