Дата документу 17.09.2024Справа № 554/869/24
Провадження № 2/554/2986/2024
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
17 вересня 2024 року м.Полтава
Суддя Октябрського районного суду м. Полтави Шевська О.І., за участі секретаря - Яценко Ж.Ю. розглянувши в порядку загального провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа Полтавська міська рада, ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до відповідача ОСОБА_2 , третя особа Полтавська міська рада, ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, квартирою АДРЕСА_1 .
В обґрунтування своїх позовних вимог зазначила, що вона є квартиронаймачем квартири АДРЕСА_1 , загальною площею 43,9 кв.м. Квартира перебуває у комунальній власності. Згідно довідки про склад сімї виданої комунальним підприємством «Житлово - експлуатаційна організація №2» Полтавської міської ради від 03.01.2024 року №79 в квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані громадяни: ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_2 . Вказала, що ОСОБА_2 не проживає в даній квартирі з 19.02.2022 року, із моменту виїзду закордон, добровільно залишила квартиру та з того часу не проживає, квартирою не користується, комунальні послуги не сплачує, в утриманні житла та витратах на поточний ремонт участі не бере, особистих речей в квартирі не має та квартирою не цікавиться. Особовий рахунок по сплаті комунальних послуг оформлений на ОСОБА_1 . Зазначила, що факт реєстрації відповідача порушує її права, оскільки вона позбавлена можливості оформити субсидію, змушена додатково нести безпідставні додаткові витрати на оплату комунальних послуг. Факт не проживання відповідача в квартирі підтверджується актом від 11.01.2024 року підписаним ОСОБА_1 , сусідами ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , та засвідчений начальником КП «ЖЕО №2» Ландар О.М .
Реєстрація місця проживання відповідачів за вказаною адресою перешкоджає позивачу отримати субсидію та змушує нести додаткові витрати на оплату комунальних послуг.
Ухвалою Октябрського районного суду м. Полтави від 29.01.2024 року відкрито провадження по справі.
Ухвалою Октябрського районного суду м.Полтави від 17.09.2024 року закрито підготовче провадження та призначено справу до розгляду.
Представник позивача подав заяву про розгляд справи за їх відсутності вимоги підтримавт та просив задовольнити.
Відповідач, будучи належним чином повідомлена про дату, час і місце судового засідання, у судове засідання не з`явилася, причини своєї неявки суду не повідомила, відзив на позов не надала.
Третя особа Полтавська міська рада в судове засідання не зявилася, повідомлена про час та місце судового засідання, причини неявки суд не повідомила.
Третя особа ОСОБА_3 надав суду заяву в якій прохав проводити розгляд справи за його відсутності, вказав, що проти задоволення позовних вимог не заперечує.
Згідно ст. 280 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, якщо відповідач не з`явився без поважних причин або без повідомлення причини, не подав відзив, а позивач не заперечує проти такого вирішення справи, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. З цих підстав суд, відповідно до ст.ст. ч.4 ст. 223, 280 ЦПК України, розглянув справу у заочному порядку та ухвалив рішення.
Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення позову з наступних підстав.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 є квартиронаймачем квартири АДРЕСА_1 , загальною площею 43,9 кв.м. Квартира перебуває у комунальній власності.
Згідно довідки про склад сімї виданої комунальним підприємством «Житлово - експлуатаційна організація №2» Полтавської міської ради від 03.01.2024 року №79 в квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані громадяни: ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_2 .
Відповідач ОСОБА_2 не проживає в даній квартирі з 19.02.2022 року, із моменту виїзду закордон, добровільно залишила квартиру та з того часу не проживає, квартирою не користується, комунальні послуги не сплачує, в утриманні житла та витратах на поточний ремонт участі не бере, особистих речей в квартирі не має та квартирою не цікавиться.
Особовий рахунок по сплаті комунальних послуг оформлений на ОСОБА_1 .
Позивач зазначила, що факт реєстрації відповідача порушує її права, оскільки вона позбавлена можливості оформити субсидію, змушена додатково нести безпідставні додаткові витрати на оплату комунальних послуг.
Факт не проживання відповідача в квартирі підтверджується актом від 11.01.2024 року підписаним ОСОБА_1 , сусідами ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , та засвідчений начальником КП «ЖЕО №2» Ландар О.М .
Факт виїзду відповідача ОСОБА_2 підтверджується відповіддю наданою директором головного центру обробки спеціальної інформації Державної прикордонної служби України Є.Власовим, де зазначено, що ОСОБА_2 виїхала з України 18.02.2022 року, іншої інформації не має.
Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Частиною 1 статті 77 ЦПК України встановлено, що належними е докази, які містять інформацію щодо предмета доказування.
Стаття 72 ЖК України передбачає можливість визнання особи в судовому порядку такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності понад встановлені строки.
Відповідно до ст. 61 ЖК України користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем - громадянином, на ім`я якого видано ордер.
Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.
Відповідно до п. 5 та 7 ч. 3 ст. 71 ЖК України жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім`ї понад шість місяців у випадках влаштування непрацездатних осіб, у тому числі дітей-інвалідів, у будинку-інтернаті та іншій установі соціальної допомоги - протягом усього часу перебування в них, а також взяття під варту або засудження до арешту, обмеження волі, позбавлення волі на певний строк чи довічне позбавлення волі - протягом усього часу перебування під вартою або відбування покарання, якщо в цьому будинку, квартирі (їх частині) залишилися проживати інші члени сім`ї.
Враховуючи вищевикладене, обов' язковим предметом доказування є також з`ясування причин відсутності відповідача понад встановлені Законом строки.
Відповідно до ст. 72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відповідач у квартирі АДРЕСА_1 не проживає більше шести місяців, без поважних причин, речі відсутні, а тому реєстрація його місця проживання за даною адресою є формальною такою що не відповідає дійсності.
Окрім цього, Верховний Суд зазначив, що вичерпного переліку таких поважних причин житлове законодавство не встановлює, у зв`язку з чим указане питання вирішується судом у кожному конкретному випадку, з урахуванням фактичних обставин справи та правил статті 89 ЦПК України щодо оцінки доказів.
Згідно ч.1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Оскільки відповідач за місцем реєстрації у квартирі АДРЕСА_1 не проживає, власних речей не зберігає, що підтверджено зібраними по справі доказами, не знялася самостійно з реєстрації, суд приходить до висновку, що позовні вимоги про визнання особи такою, що втратила право користування квартирою АДРЕСА_1 є обґрунтованими та підлягають задоволенню.
Згідно ч. 1, п. 1 ч.2 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються: 1) у разі задоволення позову - на відповідача.
Керуючись ст.41 Конституції України, ст.150 ЖК України, ст. 16, 321, 391, 405 ЦК України, ст.ст.12, 81, 133,137,141, 223, 229, 247, 263,265, 268, 280, 354 ЦПК України, суд, -
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа Полтавська міська рада, ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 сплачений судовий збір у розмірі 1211,20 грн.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Рішення може бути оскаржене до Полтавського апеляційного суду шляхом подання протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 цього Кодексу.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заяви про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер облікової картки платників податків - НОМЕР_1 .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер облікової картки платників податків - НОМЕР_2

Третя особа: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер облікової картки платників податків - НОМЕР_3 .

Третя особа: Полтавська міська рада, місце знаходження: м.Полтава, вул.Соборності, 36,

Суддя О.І.Шевська