КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ПОЛТАВИ
Справа №552/1531/24
Провадження № 2/552/1588/24
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12.09.2024 року Київський районний суд м. Полтави в складі:

головуючого судді - Шаповал Т.В.,

при секретарі - Біжко Т.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади м. Полтави в особі виконавчого комітету Полтавської міської ради, Полтавської міської ради про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування за законом,-

В С Т А Н О В И В:

У березні 2024 року позивач звернувся до суду з позовом до територіальної громади м. Полтави в особі виконавчого комітету Полтавської міської ради, Полтавської міської ради про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування за законом.

Вказував, що ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . Позивач був сигом померлої. На момент смерті спадкодавець була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , при цьому, з нею був зареєстрований син ОСОБА_1 ..

Посилався на те, що він єдиний спадкоємець першої черги за законом, який прийняв спадщину після ОСОБА_2 .. До складу спадкового майна входить житловий будинок та дві земельні ділянки надані для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель за адресою: АДРЕСА_2 .

Вказував, що позивач успадкував та оформив спадщину на житловий будинку за адресою: АДРЕСА_2 , при цьому, з правовстановлюючих документів, вбачається, що він спадкує ідеальну частку у розмірі 9/20 житлового будинку.

Зазначив, що земельні ділянка, яка надана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,1000 га, кадастровий номер №:11:004:0202, розташована за адресою: АДРЕСА_2 та земельна ділянка, яка надана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,0303 га, кадастровий №:11:004:0203 передані у спільну сумісну власність ОСОБА_3 та ОСОБА_2 .. Частки у праві власності не зареєстрована в Державному земельну кадастрі.

Вказував, що оскільки до позивача, в порядку спадкування перейшло право власності на 9/20 ідеальну частку у праві власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_2 , яка належала спадкодавцю, то позивачу також перейшло в порядку спадкування право на земельні ділянки надані для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за цією адресою пропорційно до частки в справі власності на житловий будинок, а саме 9/20.

Позивачу було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, оскільки оформлення спадкових прав є неможливим з огляду на те, що з поданих нотаріусу правовстановлюючих документів на землю спадкодавця, не має можливості встановити склад спадкового майна ( визначити частку померлої у праві спільної власності на земельну ділянку), оскільки за життя спадкодавець частку у справі спільної сумісної власності на землю не визначив та державну реєстрацію права власності не провів.

Просив суд визнати за ОСОБА_1 , право власності на 9/20 часток земельної ділянки, яка надана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, загальною площею 0,1000 га, кадастровий №:11:004:0202, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 , в порядку спадкування за законом після ОСОБА_2 .

Визнати за ОСОБА_1 , право власності на 9/20 часток земельної ділянки, яка надана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, загальною площею 0,0303 га, кадастровий №:11:004:0203, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 , в порядку спадкування за законом після ОСОБА_2 .

Ухвалою Київського районного суду м. Полтави від 19.03.2024 року відкрито провадження у даній справі.

Відповідно до рішення Вищої ради правосуддя від 26.03.2024 року суддю Київського районного суду м. Полтави, Миронець ОСОБА_4 звільнено з посади судді у відставку, та згідно наказу голови суду від 26.03.2023 року №07-08/07/о.с., відраховано зі штату суду.

Ухвалою Київського районного суду м. Полтави від 28.03.2024 року справу прийнято до провадження.

05.04.2024 року до суду від відповідача виконавчого комітету Полтавської міської ради надійшов відзив на позовну заяву. Вказував, що згідно норм чинного законодавства унеможливлюють вчинення виконавчим комітетом Полтавської міської ради дій, що становить предмет спору і відповідно виникнення правовідносин з ОСОБА_1 при реалізації ним своїх спадкових прав. Виконавчий комітет Полтавської міської ради не порушував права позивача та не є співвласником земельних ділянок, що розташовані за адресою: АДРЕСА_2 . Позивачем ніяким чином не доведено та не підтверджено жодними доказами, той факт, що відповідач у справі виконавчий комітет Полтавської міської ради якимось чином порушує, не визнає або оспорює його права, а тому просив у задоволенні позову відмовити.

Ухвалою Київського районного суду м. Полтави від 29.04.2024 року залучено до участі у розгляді справи в якості співвідповідача Полтавську міську раду.

Ухвалою Київського районного суду м. Полтави від 10.07.2024 року закрито підготовче провадження в даній справі та призначено справу до судового розгляду по суті.

Позивач та його представник у судове засідання не з`явились, попередньо надали заяву про проведення розгляду у їх відсутність.

Відповідач територіальна громада м. Полтави в особі виконавчого комітету Полтавської міської ради у судове засідання свого представника не направили, були належним чином повідомлені про дату та місце розгляду справи.

Відповідач Полтавська міська рада у судове засідання свого представника не направили, були належним чином повідомлені про дату та місце розгляду справи.

Суд, дослідивши матеріали по справі приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно свідоцтва про народження ОСОБА_1 його батьками є ОСОБА_5 та ОСОБА_2 ../а.с.16/

Рішенням 33 сесії 5 скликання Київської районної у м. Полтаві ради від 04.06.2009 року, передано у спільну сумісну власність ОСОБА_3 та ОСОБА_2 земельні ділянки по АДРЕСА_2 , площею:

-1000 кв.м. для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд;

-303 кв.м. для ведення садівництва.

Згідно витягу з рішення Київської районної у м. Полтаві ради від 27.06.2013 року, ОСОБА_3 та ОСОБА_2 змінили цільове призначення ділянки площею, 0,0303 га для ведення садівництва, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 на призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯИ №547777 від 20.01.2010 року, земельна ділянка площею 0,1000 га, цільове призначення: будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд , кадастровий номер :11:004:0202, належить ОСОБА_3 , ОСОБА_2 на праві спільної сумісної власності.

Згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 01.08.2013 року, земельна ділянка площею 0,0303 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд ( присадибна ділянка) , кадастровий номер :11:004:0203, належить ОСОБА_3 , ОСОБА_2 на праві спільної сумісної власності.

Відповідно до частини першої статті 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно з ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно.

Відповідно до ст. 368 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

Відповідно до ст. 369 ЦК України встановлено, що співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними. Розпоряджання майном, що є у спільній сумісній власності, здійснюється за згодою всіх співвласників, якщо інше не встановлено законом.

Відповідно до норм ст. 372 ЦК України майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом.

Згідно ч.5 ст.89 ЗК України поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом.

Відповідно до ст.377 ЦК України до особи, яка набула право власності на об`єкт нерухомого майна (житловий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, право власності на який зареєстровано у визначеному законом порядку, або частку у праві спільної власності на такий об`єкт, одночасно переходить право власності (частка у праві спільної власності) або право користування земельною ділянкою, на якій розміщений такий об`єкт, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта, у порядку та на умовах, визначених Земельним кодексом України. Істотною умовою договору, який передбачає перехід права власності на об`єкт нерухомого майна (житловий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, який розміщений на земельній ділянці і перебуває у власності відчужувача, є умова щодо одночасного переходу права власності на таку земельну ділянку (частку у праві спільної власності на неї) від відчужувача (попереднього власника) відповідного об`єкта до набувача такого об`єкта.

Відповідно до ч.2 ст.120 ЗК України у разі набуття права власності на об`єкт нерухомого майна (жилий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, розміщений на земельній ділянці, що перебуває у користуванні на праві оренди, емфітевзису, суперфіцію у відчужувача (попереднього власника), до набувача одночасно переходить відповідно право оренди, емфітевзису, суперфіцію земельної ділянки, на якій розміщений такий об`єкт, в обсязі та на умовах, встановлених для відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта, крім випадків, визначених частиною шостою цієї статті. Волевиявлення орендодавця (власника) земельної ділянки, відчужувача (попереднього власника), набувача такого об`єкта та внесення змін до договору оренди землі, емфітевзису, суперфіцію із зазначенням нового орендаря (користувача) земельної ділянки не вимагається.

Відповідно до ч. 1 ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст.ст. 1222, 1223, 1261 ЦК України спадкоємці визначаються за законом і за заповітом, у разі відсутності заповіту, право на спадкування за законом в першу чергу мають діти спадкодавця, той з подружжя, хто його пережив, та батьки.

Статтею 1268 ЦК України передбачено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 19.01.2023 року./а.с.15/

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 16.02.2024 року, посвідченого приватним нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Полтавської області Панченковою О.Л., спадкоємцем майна ОСОБА_2 є її син ОСОБА_6 .. Спадщина , на яку видане дане свідоцтво, складається з:

-9/20 часток житлового будинку садибного типу з відповідною часткою господарських будівель і споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 ./а.с.19/

Відповідно до постанови приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу Панченкової О.Л. від 29.02.2024 року відмовлено ОСОБА_1 у вчиненні нотаріальної дії видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 на частку земельної ділянки площею 0,0303 га, кадастровий номер 53101364:11:004:0203, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 та на частку земельної ділянки площею 0,1000 га, кадастровий номер :11:004:0202, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 у зв`язку з невідповідністю заявлених прав і поданих документів вимогам чинного законодавства.

Із вказаної постанови вбачається, що померла за життя разом із співвласником не визначили частки в спільній сумісній власності та державної реєстрації речових прав у визначених частках за життя співвласниками проведено не було.

Статтею 392 ЦК України передбачено, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Із матеріалів справи вбачається, що позивачу у порядку спадкування за законом перейшло право власності на 9/20 частки у праві власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_2 , яка належала спадкодавцю.

Також спадкодавцю належали земельні ділянки надані для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою: АДРЕСА_2 , визначаючи їх розмір, суд, виходить із того, що їх розмір пропорційно відповідає розміру частки в праві власності на житловий будинок, а саме 9/20.

Встановивши дані обставини та враховуючи, що спадкоємець ОСОБА_1 у встановленому законом порядку прийняв спадщину, але не може отримати свідоцтво право на спадщину, в зв`язку з тим, що спадкодавець за життя разом із співвласником не визначили частки в спільній сумісній власності, тому суд приходить ходить до висновку, що порушене право позивача підлягає захистові.

За таких обставин, обираючи спосіб захисту порушеного права, суд вважає за необхідне визнати за ОСОБА_1 , право власності на 9/20 часток земельної ділянки, яка надана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, загальною площею 0,1000 га, кадастровий №:11:004:0202, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 , в порядку спадкування за законом після ОСОБА_2 .

Визнати за ОСОБА_1 , право власності на 9/20 часток земельної ділянки, яка надана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, загальною площею 0,0303 га, кадастровий №:11:004:0203, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 , в порядку спадкування за законом після ОСОБА_2 .

Вирішуючи вимоги позивача до територіальної громади м. Полтави в особі виконавчого комітету Полтавської міської ради суд виходить з наступного.

Відповідно до частини першої статті 16 ЦК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до ч.1 ст.15 ЦК України визначено право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до ч.3 ст. 12 ЦПК України встановлено, що кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Із урахуванням цих норм правом на звернення до суду за захистом наділена особа в разі порушення, невизнання або оспорювання саме її прав, свобод чи інтересів, а також у разі звернення до суду органів і осіб, уповноважених захищати права, свободи та інтереси інших осіб або державні та суспільні інтереси.

Судом встановлено, що відповідач територіальна громада м. Полтави в особі виконавчого комітету Полтавської міської ради жодних прав позивача не порушив, а тому у задоволенні вимог ОСОБА_1 до них необхідно відмовити.

Керуючись ст.ст. 264, 265 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до територіальної громади м. Полтави в особі виконавчого комітету Полтавської міської ради, Полтавської міської ради про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування за законом задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 , право власності на 9/20 часток земельної ділянки, яка надана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, загальною площею 0,1000 га, кадастровий №:11:004:0202, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 , в порядку спадкування за законом після ОСОБА_2 .

Визнати за ОСОБА_1 , право власності на 9/20 часток земельної ділянки, яка надана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, загальною площею 0,0303 га, кадастровий №:11:004:0203, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 , в порядку спадкування за законом після ОСОБА_2 .

У задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 до територіальної громади м. Полтави в особі виконавчого комітету Полтавської міської ради про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування за законом відмовити.

Рішення суду може бути оскаржено до Полтавського апеляційного суду через Київський районний суд м. Полтави шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи:

позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , місце проживання: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 ;

відповідач територіальна громада м. Полтави в особі виконавчого комітету Полтавської міської ради, місцезнаходження: м. Полтава, вул. Соборності,36, ;

відповідач Полтавська міська рада, місцезнаходження: м. Полтава, вул. Соборності,36, .

Повний текст рішення виготовлено 18.09.2024 року.

Головуючий Т.В.Шаповал