Провадження № 2/686/465/24
УХВАЛА

11 вересня 2024 року м. Хмельницький

Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області у складі:

головуючого судді Колієва С.А.

при секретарі Кучерук Н.В.

за участю:

представника позивача ОСОБА_1

представників відповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_3

розглянувши у підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5 , Хмельницької міської ради про визнання незаконним рішення, скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, зобов`язання вчинити певні дії -

встановив:

В провадженні Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5 , Хмельницької міської ради про визнання незаконним рішення, скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, зобов`язання вчинити певні дії.

У своєму позові ОСОБА_4 просить визнати незаконним та скасувати рішення Хмельницької міської ради №63 від 22.03.2017 року в частині затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) площею 0,0231 га, кадастровий номер :07:001:0346 та передання її у власність ОСОБА_5 ; скасувати рішення державного реєстратора Хмельницької міської ради Скрипник Ольги Василівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер:35131077 від 12.05.2017 року за ОСОБА_5 на земельну ділянку кадастровий номер :07:001:0346, площею 0,0231 га з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відповідного запису; зобов`язати ОСОБА_5 за власний рахунок здійснити демонтаж огорожі (паркану).

Ухвалою суду від 04.07.2024 року у вказаній справі було призначено

судову будівельно-технічну експертизу та експертизу із землеустрою на вирішення якої поставити наступні питання:

1.Чи відповідають розроблена документація із землеустрою на земельну ділянку з кадастровим номером :07:001:0346, площею 0,0231 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 та її затвердження вимогам земельного законодавства та іншим нормативним документам з питань землеустрою та землекористування? Якщо не відповідають, то в чому полягають невідповідності?.

2.Чи відповідає огорожа, встановлена ОСОБА_5 , на земельній ділянці з кадастровим номером :07:001:0346, площею 0,0231 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 вимогам нормативно-правових актів у галузі будівництва в частині забезпечення відстані від найбільш виступаючих конструкцій стін будинку ОСОБА_4 до конструкції огорожі. Якщо не відповідає, то в чому полягають невідповідності?

3.Чи порушує встановлена ОСОБА_5 огорожа на земельній ділянці з кадастровим номером :07:001:0346, площею 0,0231 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 встановлені норми інсоляції житлового будинку АДРЕСА_1 , який належить ОСОБА_4 .?

Проведення експертизи доручити експертам Хмельницького відділення Київського НДІСЕ.

21 серпня 2024 року на адресу суду надійшло клопотання експерта Хмельницького відділення КНДІСЕ Куклюк О. про надання додаткових матеріалів, а саме: оригіналу документації із землеустрою на земельну ділянку з кадастровим номером :07:001:0346 або чітку в повному обсязі завірену копію; іншу проектну, технічну та виконавчу документацію, яка може мати значення для проведення досліджень по призначеній експертизі.

Крім того завідувачем Хмельницького відділення КНДІСЕ Поплавським А., посилаючись на велику поточну завантаженість фахівців установи, повідомлено про неможливість проведення вказаної судової експертизи у строк 90 днів, у зв`язку із чим просив вирішити питання про погодження строку виконання цієї експертизи понад встановлені законом строки.

Ухвалою суду від 27.08.2024 року було відновлено провадження у цій справі.

В судовому засіданні представник відповідача ОСОБА_5 на виконання клопотання експерта просив долучити до матеріалів справи завірену копію технічної документації із землеустрою на земельну ділянку з кадастровим номером :07:001:0346. Також зазначив, що будь-якої іншої проектної, технічної та виконавчої документації, яка може мати значення для проведення досліджень по призначеній експертизі у відповідача ОСОБА_5 не має. Проти погодження строків виконання експертизи понад 90 календарних днів не заперечував.

Представник позивача проти задоволення поданих клопотань експерта не заперечував. Зазначив, що він наполягає на проведенні відповідної експертизи та не заперечує проти погодження строку на її виконання понад 90 календарних днів. Просив долучити до матеріалів справи подані представником відповідача ОСОБА_5 копії технічної документації із землеустрою на земельну ділянку з кадастровим номером :07:001:0346 та не заперечував щодо їх достовірності. Також зазначив, що будь-якої іншої проектної, технічної та виконавчої документації, яка може мати значення для проведення досліджень по призначеній експертизі у позивача ОСОБА_4 не має.

Представник Хмельницької міської ради просила долучити до матеріалів справи подані представником відповідача ОСОБА_5 копії технічної документації із землеустрою на земельну ділянку з кадастровим номером :07:001:0346, не заперечувала щодо їх достовірності. Також зазначила, що будь-якої іншої проектної, технічної та виконавчої документації, яка може мати значення для проведення досліджень по призначеній експертизі у позивача ОСОБА_4 не має. Проти погодження строків виконання експертизи понад 90 календарних днів не заперечувала.

Керуючись ст.ст.103, 104, 200, 252, 253 ЦПК України, суд, -

постановив:

Клопотання задовольнити.

Погодити проведення призначеної у цій справі судової будівельно-технічної експертизи та експертизи із землеустрою у строк понад 90 календарних днів.

Долучити до матеріалів справи завірену адвокатом Афадєєвим В.В. копію технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) ОСОБА_5 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :07:001:0346.

Направити матеріали справи 686/33655/23 разом із долученими до неї документами до Хмельницького відділення Київського НДІСЕ для проведення судової будівельно-технічної експертизи та експертизи із землеустрою, яка призначена згідно ухвали суду від 04.07.2024 року. Провести експертизу на підставі наявних матеріалах.

На період проведення експертизи провадження у справі зупинити.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана до Хмельницького апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Повний текст ухвали виготовлено 12.09.2024 року.

Суддя: