СЕМЕНІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
ідентифікаційний код 02886143
Справа №547/868/23
Провадження №2/547/28/24
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 вересня 2024 року с-ще Семенівка, Полтавська область

Справа № 547/868/23

Провадження № 2/547/28/24

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 вересня 2024 року селище Семенівка, Полтавська область

Семенівський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді В.Ф.Харченка,

за участі секретаря судового засідання О.О.Харченко,

представника позивача ОСОБА_1 адвоката Г.Р.Огриза,

представника Семенівської селищної ради М.В.Зайченка,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі судових засідань № 1, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Семенівської селищної ради, Кременчуцької районної державної (військової) адміністрації Полтавської області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача, державний нотаріус Пирятинської державної нотаріальної контори Полтавської області Репях Тетяна Іванівна, Товариство з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-промислова компанія "Полтавазернопродукт", про визнання незаконним та скасування розпорядження Семенівської районної державної адміністрації Полтавської області, про визнання недійсним державного акту на право приватної власності на земельну ділянку, про визнання недійсним свідоцтва про право на спадщину за заповітом, про визнання права власності на земельну ділянку у порядку спадкування за законом,

представник ТОВ "ІПК "Полтавазернопродукт" адвокат І.К.Кротенко,

ВСТАНОВИВ:

У вересні 2023 року позивач ОСОБА_1 звернулась до суду із позовом, яким з урахуванням наступної зміни її представником позовних вимог просила: визнати незаконним та скасувати розпорядження голови Семенівської районної державної адміністрації Полтавської області № 515 від 17.10.2008 "Про посвідчення права власності державним актом на земельну ділянку ОСОБА_3 "; визнати недійсним державний акт на право приватної власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва розташованої на території Василівської сільської ради, Семенівського району (наразі - Кременчуцького району Семенівської ТГ) Полтавської області за кадастровим номером :00:001:0829, серія ЯМ № 490219 від 17.10.2012 на ім`я ОСОБА_3 ; визнати недійсним свідоцтво про право на спадщину № 860 від 04.09.2020, яке видане приватним нотаріусом Семенівського районного нотаріального округу Полтавської області Трембач Нелею Володимирівною, на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Василівської сільської ради, Семенівського району (наразі - Кременчуцького району Семенівської ТГ) Полтавської області, площею 4,3500 га, кадастровий номер :00:001:0829 на ім`я ОСОБА_2 ; визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва розташованої на території Василівської сільської ради, Семенівського району (наразі - Кременчуцького району Семенівської ТГ) Полтавської області, площею 4,3500 га, кадастровий номер :00:001:0829.

В обґрунтування позову зазначає, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла її рідна тітка ОСОБА_4 . Після її смерті залишилась спадщина, яка складається, зокрема, із земельної ділянки розміром 4,35 га, що розташована на території Василівської сільської ради Кременчуцького (Семенівського) району Полтавської області і яка належала померлій на підставі державного акту на право приватної власності на землю серія І-ПЛ № 036676 від 20.06.2001 та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю № 322. Згідно Книги записів державних актів на право приватної власності на землю зазначена земельна ділянка знаходилась на полі № 7 за № 322.

Позивачка прийняла спадщину після смерті тітки у передбаченому законом порядку. У подальшому 11.04.2023 державним нотаріусом Пирятинської державної нотаріальної контори Т.І.Репях було винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, оскільки відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-023 від 23.03.2023, земельна ділянка площею 4,35 га, розташована на території Василівської сільської ради Семенівського району Полтавської області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :00:001:0829, власником зазначеної ділянки є ОСОБА_2 , який став її власником на підставі свідоцтва про право на спадщину, що складене приватним нотаріусом Семенівського районного нотаріального округу Полтавської області Н.В.Трембач від 04.09.2020 за № 860. Зазначене ОСОБА_5 .Гук оформив, як спадкоємець після смерті ОСОБА_3 , якому виділялася земельна ділянка під № НОМЕР_1 на території Василівської сільської ради (КСП "Брусівське") згідно розпорядження голови Семенівської РДА № 515 від 17.10.2018.

У травні 2023 року позивачка звернулася до Семенівської селищної ради із заявою про надання дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки (земельної частки (паю) в натурі (на місцевості) із земель колишнього ПСП "Заповіт" (раніше КСП "Брусівське"), але рішенням № 1367 від 29.08.2023 було відмовлено в наданні дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки (земельної частки (паю) в натурі (на місцевості) із земель колишнього ПСП "Заповіт" (раніше КСП "Брусівське") з підставі відсутності документів, передбачених ст. 2 Закону України "Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)".

Вважає, що до складу спадкового майна ОСОБА_4 входить пайова земельна ділянка площею 4,35 га розташована на території Василівської сільської ради Семенівського району Полтавської області і яка належала померлій на підставі державного акту на право приватної власності на землю І-ПЛ № 036676 від 20.06.2001, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 322, в якому був відсутній кадастровий номер і присвоєний в подальшому після оформлення позивачкою технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки :00:001:0829 (т. 1 а.с. 1-5, 62, 146-155, 189-198).

Ухвалою від 28.09.2023 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. Підготовче судове засідання призначено 17.10.2023 о 10-45 год.

17.10.2023 підготовче судове засідання відкладено для залучення до участі у справі співвідповідача Кременчуцьку районну державну (військову) адміністрацію Полтавської області. Підготовче судове засідання відкладено 14.11.2023 о 10-00 год.

14.11.2023 підготовче судове засідання відкладене за клопотанням представника позивача 07.12.2023 о 14-00 год.

07.12.2023 підготовче судове засідання відкладене за клопотанням представника позивача для витребування доказів по справі до 25.12.2023 о 15-00 год.

25.12.2023 підготовче судове засідання відкладене через неявку в судове засідання всіх учасників справи на 16.01.2024 о 13-00 год.

16.01.2024 судовий розгляд справи не здійснювався у зв`язку з зайнятістю головуючого судді у іншому провадженні. Підготовче засідання відкладене до 13.02.2024 о 09-15 год.

13.02.2024 підготовче судове засідання відкладене через неявку в судове засідання всіх учасників справи на 26.03.2024 о 14-40 год.

26.03.2024 прийнято змінену позовну заяву та залучено до участі у справі ОСОБА_6 .Гук та третю особу ТОВ "ІПК "Полтавазернопродукт". Підготовче судове засідання відкладене до 02.05.2024 о 10-00 год.

02.05.2024 закрито підготовче судове засідання, судовий розгляд справи призначено на 06.06.2024 о 09-40 год.

06.06.2024 у судовому засіданні оголошено перерву до 03.07.2024 о 15-20 год.

03.07.2024 судовий розгляд справи не здійснювався у зв`язку з зайнятістю судді у іншому провадженні. Судове засідання відкладене до 12.09.2024 о 14-00 год.

Позивачка у судові засідання не з`являлася, про які повідомлялася належним чином.

Представник позивача позовні вимоги підтримала повністю з наведених у позові підстав. Наголосила, що позивачка не оспорює право власності ОСОБА_7 .Гук, а оспорює законність набуття права власності на земельну ділянку спадкодавцем ОСОБА_3 після якого земельну ділянку успадкував Є.Ю.Гук. Спадкодавець позивача мала земельну ділянку у масиві земель за № 322, а спадкодавець ОСОБА_7 .Гук за № 465.

Помилка була допущена зі сторони Семенівської РДА, яка розпорядженням від 17.10.2008 № 515 фактично розпорядилася на користь ОСОБА_3 земельною ділянкою № НОМЕР_2 , яка насправді належала та виділялася ОСОБА_4 . Припускає, що помилка була допущена Семенівською РДА через однаковість прізвищ власників землі (пайовиків). Додала, що один і той самий номер і дата розпорядження райдержадміністрації, який видавася ОСОБА_3 , в одному випадку вказує на ділянку № НОМЕР_2 , а в другому № 465.

Додала, що державний акт на право власності на земельну ділянку ОСОБА_4 був виданий найперше, тому він і її право власності на земельну ділянку має пріоритет щодо усіх наступних помилково складених правовстановлюючих документів на земельну ділянку.

Заперечує проти застосування наслідків спливу строку позовної давності, оскільки про порушення свого права позивачка дізналася у 2023 році лише з відмови нотаріуса щодо видачі свідоцтва про право на спадщину за законом. Рішення Пирятинського районного суду Полтавської області від 26.02.2019 стосувалося лише встановлення факту родинних відносин. У рішенні фігурує лише посилання на належність спадкодавцеві ОСОБА_4 земельної ділянки за державним актом І-ПЛ № 036676.

Відповідач Кременчуцька районна державна адміністрація Полтавської області заперечує проти позову повністю. Вважає правомірним розпорядження голови Семенівської районної державної адміністрації Полтавської області № 515 від 17.10.2008 "Про посвідчення права власності державним актом на земельну ділянку ОСОБА_3 ". Просить застосувати строк позовної давності оскільки 3-річний строк слід рахувати з дати ухвалення Пирятинським районним судом Полтавської області рішення від 26.02.2019 (т. 1 а.с. 221-223). Свого представника у судові засідання не направляла.

Представник відповідача Семенівської селищної ради у судовому засіданні вважав, що позов є обґрунтованим. Дійсно є помилка у номері земельної ділянки у спірному розпорядженні Семенівської РДА, яка обумовила наступну помилковість набуття у власність земельної ділянки спадкодавцем ОСОБА_8 і, як наслідок, його спадкоємцем ОСОБА_9 . Спірна земельна ділянка є приватною власністю, тому Семенівська селищна рада є неналежним відповідачем у справі.

ОСОБА_10 .Гук заявою від 22.06.2024 просив розглядати справу без його участі у зв`язку з перебуванням в Республіці Польща, заперечував проти задоволення позову ОСОБА_1 оскільки вважає, що право власності на спірну земельну ділянку ним набуто у відповідності до чинного законодавства України. Крім того, оскільки ОСОБА_1 дізналася про порушення свого права 21.06.2019, що підтверджується витягом № НВ-019 з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, доданого до матеріалів справи, то на його думку нею пропущено строк для звернення до суду, який встановлений ст. 257 ЦК України (т. 2 а.с. 3).

Третя особа державний нотаріус Пирятинської державної нотаріальної контори Т.І.Репях просила провести судовий розгул справи без її участі, при вирішенні питання щодо винесення рішення просила врахувати докази та відповідні документи (т. 1 а.с. 63, 91, 112).

Третя особа Товариство з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-промислова компанія "Полтавазернопродукт" пояснень у справі не складала; представника у судове засідання не направляла; її представник просив розглянути справу за його відсутності (т. 1 а.с. 238, 239).

Вивчивши письмові заяви учасників по суті справи, вивчивши матеріали справи і надані до суду докази, суд встановив такі обставини та визначені відповідно до них правовідносини.

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла тітка позивачки ОСОБА_1 ОСОБА_4 , яка була зареєстрована та проживала в АДРЕСА_1 , разом із племінницею ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (т. 1 а.с. 160).

Рішенням Пирятинського районного суду Полтавської області від 26.02.2019 задоволено заяву ОСОБА_1 , заінтересована особа Василівська сільська рада Семенівського району Полтавської області, про встановлення факту родинних відносин: встановлено факт, що ОСОБА_11 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 , є рідним братом ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 (т. 1 а.с. 158, 159).

За життя ОСОБА_4 була власником земельної ділянки площею 4,35 га розташованої на території Василівської сільської ради Кременчуцького (Семенівського) району Полтавської області, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка належала їй на підставі державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серія НОМЕР_3 від 20.06.2001. Акт зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю на полі № 7 під № 322, що також вказано у тексті акту (т. 1 а.с. 9, 10-11, 12, 19).

Суд наголошує, що земельна ділянка мала і має № 322; це підтверджено планом розташування земельної ділянки № НОМЕР_2 , що належала ОСОБА_4 ; державний акт від 20.06.2021 не має кадастрового номера (т. 1 а.с. 9, 44).

Відповідно до ч. 1 ст. 23 Земельного кодексу України (у редакції Закону Української РСР від 18.12.1990 № 561-XII) право власності або право постійного користування землею посвідчується державними актами, які видаються і реєструються сільськими, селищними, міськими, районними Радами народних депутатів.

Згідно із ч. 2 ст. 34 вказаного Закону кадастровий план земельної ділянки складається при формуванні земельної ділянки у паперовій та електронній (цифровій) формі.

Відповідно до п. 2 Розділу VI Прикінцеві та перехідні положення Закону України "Про Державний земельний кадастр" (який набрав чинності з 01.01.2012) земельні ділянки, право власності (користування) на які виникло до 2004 року, вважаються сформованими незалежно від присвоєння їм кадастрового номера. У разі якщо відомості про зазначені земельні ділянки не внесені до Державного реєстру земель, їх державна реєстрація здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) за заявою їх власників (користувачів земельної ділянки державної чи комунальної власності).

За змістом ч.ч. 1, 3 ст. 35 Закону України "Про землеустрій" інвентаризація земель проводиться з метою встановлення місця розташування об`єктів землеустрою, їхніх меж, розмірів, правового статусу, виявлення земель, що не використовуються, використовуються нераціонально або не за цільовим призначенням, виявлення і консервації деградованих сільськогосподарських угідь і забруднених земель, встановлення кількісних та якісних характеристик земель, необхідних для ведення Державного земельного кадастру, виявлення та виправлення помилок у відомостях Державного земельного кадастру, здійснення державного контролю за використанням та охороною земель і прийняття на їх основі відповідних рішень органами виконавчої влади та органами місцевого самоврядування. Підставою для проведення інвентаризації масиву земель сільськогосподарського призначення є: для земель державної власності - рішення органу виконавчої влади, уповноваженого здійснювати розпорядження земельною ділянкою; в інших випадках - рішення сільської, селищної, міської ради, на території якої знаходиться масив.

Відтак спадкодавець ОСОБА_4 правомірно набула і до її смерті була власником відповідної земельної ділянки за державним актом на право приватної власності на земельну ділянку серія НОМЕР_3 від 20.06.2001.

Позивачка ОСОБА_1 прийняла спадщину після смерті ОСОБА_4 шляхом подачі відповідної письмової заяви до державного нотаріуса Пирятинської державної нотаріальної контори Т.І.Репях, але нотаріусом їй було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії через те, що власником земельної ділянки з кадастровим номером :00:001:0829 є Є.Ю.Гук, який став власником на підставі свідоцтва про право на спадщину, посвідченого приватним нотаріусом Семенівського районного нотаріального округу Полтавської області Н.В.Трембач № 860 від 04.09.2020, як спадкоємець після смерті ОСОБА_3 , якому виділялася земельна ділянка під № НОМЕР_1 на території Василівської сільської ради КСП "Брусівське" згідно розпорядження голови Семенівської районної державної адміністрації № 515 від 17.10.2008 (т. 1 а.с. 23-25, 52).

Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-019 земельна ділянка кадастровий номер :00:001:0829 площею 4,35 га розташована на території Василівської сільської ради Семенівського району Полтавської області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва право власності зареєстроване за ОСОБА_3 , державний акт серія ЯМ № 490219, свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 17.10.2012. Орендар ТОВ "ІПК Полтавазернопродукт". Строк дії речового права до 31.12.2027 (т. 1 а.с. 26-31).

З технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) ОСОБА_1 вбачається, що земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за межами населених пунктів на території Василівської сільської ради Семенівського району Полтавської області кадастровий номер :00:001:0829, площею 4,35 га № 322. Межі земельної ділянки не закріплені в натурі (на місцевості) межовими знаками. Нормативна грошова оцінка станом на 090.92020 складає 145747,26 грн. Власник ОСОБА_2 . Свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 04.09.2020, зареєстроване в реєстрі за № 860. Спадкова справа № 112/2020 (т. 1 а.с. 33-51, 178-19).

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно № 358110442 від 12.12.2023 земельна ділянка з кадастровим номером :00:001:0829, площею 4,35 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва Полтавська обл., Семенівський р-н, с. Василівка, право власності зареєстровано 04.09.2020 за ОСОБА_2 (т. 1 а.с. 180).

Семенівська селищна рада рішенням від 29.08.2023 № 1367 відмовила ОСОБА_1 у наданні дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки (земельної частки (паю) в натурі (на місцевості) із земель колишнього ПСП "Заповіт" (раніше КСП "Брусівське") (т. 1 а.с. 53).

Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом № 860 від 04.09.2020, виданого приватним нотаріусом Семенівського районного нотаріального округу Полтавської області Н.В.Трембач, що на підставі заповіту, посвідченого Василівською сільською радою Семенівського району Полтавської області 03.12.2009 за № 68 спадкоємцем зазначеного в цьому свідоцтві майна ОСОБА_3 , 1950 року народження, який помер ІНФОРМАЦІЯ_5 , є його онук ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 . Спадщина, на яку видане це свідоцтво, складається з земельної ділянки розміром 4,35 га, розташованої на території Василівської сільської ради Семенівського району Полтавської області, переданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що належала померлому на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку, серії ЯМ № 490219 від 17.10.2012, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 001442. Кадастровий номер земельної ділянки :00:001:0829. Право власності зареєстроване в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 03.08.2016 за № 15815886, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 45. Спадкова справа № 112/2020 (т. 1 а.с. 114-116)

ГУ Держгеокадастру у Полтавській області управління надання адміністративних послуг Відділ № 5 листом від 16.11.2023 5488/15-23 повідомив, що згідно Книги записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі, державний акт на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯМ № 490219 зареєстрований 17.10.2013 за № 01442 та видано ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 4,3500 га, яка розташована на території Василівської сільської ради (за межами населеного пункту) Семенівського району Полтавської області. Документації із землеустрою, вказані в запиті до місцевого фонду не надходили і не включені до "Переліку документації із землеустрою місцевого фонду документації із землеустрою у Семенівському районі, що передається до державного фонду документацій із землеустрою". Також листом від 28.12.2023 № 5143/10-23 повідомлено, що в даті реєстрації державного акту на право власності на земельну ділянку, де вказано 17.1.2023, а вірна дата 17.10.2012 (т. 1 а.с. 161, 163).

Згідно державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серія ЯМ № 490219 від 17.10.2012 виданого на ім`я ОСОБА_3 на підставі розпорядження від 17.10.2008 № 515 Семенівської районної державної адміністрації є власником земельної ділянки площею 4,3500 га розташованої на території Полтавська область, Семенівський район, Василівська сільська рада (за межами населеного пункту) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :00:001:0829 (т. 1 а.с. 162).

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 06.12.2002, виданого на ім`я ОСОБА_3 , останній є спадкоємцем після смерті ОСОБА_12 , що помер ІНФОРМАЦІЯ_7 . Спадкове майно, на яке видано це свідоцтво, складається з права на земельну частку (пай) у землі яка перебуває в колективній власності КСП "Брусівське" розміром 4,32 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості), посвідчене Сертифікатом на право на земельну частку (пай) серії РН № 792308 від 04.07.2001 та зареєстрованого в Книзі видачі сертифікатів на прав на земельну частку (пай) за № 500 (т. 1 а.с. 170).

21.10.2009 І. ОСОБА_13 встановлено і погоджено в натурі межі земельної ділянки за № 322 на підставі розпорядження голови Семенівської райдержадміністрації від 17.10.2005 № 515 (т. 1 а.с. 171, 172, 173).

ГУ Держгеокадастру у Полтавській області управління надання адміністративних послуг Відділ № 5 листом від 28.12.2023 6142/15-23 повідомив, що на земельну ділянку площею 4,3500 га з кадастровим номером :00:001:0829, яка розташована на території Василівської сільської ради (за межами населеного пункту) Семенівського району Полтавської області, на яку гр. ОСОБА_3 видано державний акт на право Приватної на земельну ділянку серії ЯМ № 490219 зареєстрований 17.10.2012 за № 01442, розроблялась "Технічна документація із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва гр. ОСОБА_3 на території Василівської сільської ради Семенівського району Полтавської області" ДП "Полтавський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою" у 2010 році, яка внесена до "Переліку документації із землеустрою місцевого фонду документації із землеустрою у Семенівському районі, що передається до державного фонду документації із землеустрою" за № 2010МФ19ПЛСЕ002033. На архівному примірнику "Технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва гр. ОСОБА_3 на території Василівської сільської ради Семенівського району Полтавської області" відмітка про прийняття обмінного файлу, проставленої Полтавською регіональною філією "Центр ДЗК", відсутня, але є позначка про визначення кадастрового номера земельної ділянки - :00:001:0829 (проставлена ОСОБА_14 30.03.2012). При затвердженні Національної кадастрової системи (01.01.2013) всі відомості про земельні ділянки, які були зареєстровані до 01.01.2013 у державному реєстрі земель переносились до Державного земельного кадастру централізовано в автоматичному порядку шляхом завантаження обмінних файлів. Відповідно до відомостей Державного земельного кадастру дата державної реєстрації земельної ділянки площею 4,3500 га з кадастровим номером :00:001:0829 17.10.2012. На земельну ділянку площею 4,35 га, яка розташована на території Василівської сільської ради Семенівського району Полтавської області та на яку гр. ОСОБА_4 видано державний акт на право приватної власності на землю серія І-ПЛ № 036676 зареєстрований 20.06.2001 року за № 322, відсутні координати поворотних точок, відділ не має можливості та повноважень визначити співпадіння (накладення) вищезазначеної земельної ділянки та земельної ділянки площею 4,3500 га з кадастровим номером :00:001:0829 (т. 1 а.с. 164-166).

Технічна документація із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва гр. ОСОБА_3 на території Василівської сільської ради Семенівського району Полтавської області кадастровий номер :00:001:0829, сформовано 14.04.2010. Роботи по складанню державного акту на право власності на земельну ділянку № НОМЕР_2 загальною площею 4,35 га виконані на основі проекту поділу земель на земельні частки (паї) земельних часток (паїв) на території реформованого КСП "Брусівське" на території Василівської сільської ради Семенівського району Полтавської області. Координати поворотних точок меж земельних ділянок вирахувано в СК-63 року. Вартість земельної часки (паю) складає 59599,87 грн (т. 1 а.с. 167).

Як підсумок слід зазначити, що земельна ділянка спадкодавця ОСОБА_4 належала їй на підставі державного акта від 20.06.2001 і сформована із земельної частки (паю) КСП "Брусівське" за № 322 (т. 1 а.с. 9, 11, 19, 44).

Спірне розпорядження Семенівської районної державної адміністрації від 17.10.2008 № 515 посвідчило право власності на земельну частку (пай) КСП "Брусівське" ОСОБА_3 за № 465 (т. 1 а.с. 23, 27).

Водночас є ще одне розпорядження Семенівської районної державної адміністрації від 17.10.2008 № 515, яке посвідчило право власності на земельну частку (пай) КСП "Брусівське" ОСОБА_3 за № 322 (т. 1 а.с. 173). Копія останнього перебуває у Технічні документації із землеустрою щодо спірної земельної ділянки на ім`я ОСОБА_3 (т. 2 а.с. 167-179).

Отже Семенівська районна державна адміністрації склала за одними і тим самим номером і датою для однієї й тієї ж особи розпорядження щодо земельної ділянки і № НОМЕР_2 (чужої) і № НОМЕР_1 (його). Надалі земельна ділянка формувалася із № НОМЕР_2 .

Спірний державний акт на про приватної власності на земельну ділянку з кадастровим номером :00:001:0829, серія ЯМ № 490219 від 17.10.2012 на ім`я ОСОБА_3 , складено на підставі розпорядження Семенівської районної державної адміністрації від 17.10.2008 № 515 (т. 1 а.с. 162).

Технічна документація із землеустрою щодо зазначеної земельної ділянки, що складалася у 2010 році, вказує на "складання державного акту на право власності на земельну ділянку № НОМЕР_2 " на ОСОБА_3 (т. 1 а.с. 168) на підставі сертифіката про право на земельну частку (пай) серії РН № 792308 від 04.07.2001 (т. 1 а.с. 170).

Вказаний сертифікат складено 04.07.2001 щодо земельної частки (паю) № 500, а первинний державний акт на землю складено раніше 20.06.2001.

Збірний кадастровий план також вказує на земельну ділянку № 322 (т. 1 а.с. 176), хоча на ділянку № НОМЕР_2 вже був державний акт від 20.06.2001 на ім`я ОСОБА_4 .

План розташування належної спадкодавцеві ОСОБА_4 земельної ділянки за № 322 за державним актом від 20.06.2001 вказує на площу 4,35 га та суміжних землевласників: ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 і Василівську сільську раду (т. 1 а.с. 44, 45).

План розташування належної спадкодавцеві ОСОБА_3 земельної ділянки також вказує на її номер № НОМЕР_2 , вказує на таку саму площу 4,35 га та на таких самих суміжних землевласників: Н.І.Коновалець, ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , О.І.Дроцьку і Василівську сільську раду (т. 1 а.с. 176).

Такі ж параметри земельної ділянки і ті ж самі суміжні землевласники вказані у текстах обох державних актів (т. 1 а.с. 9, 162).

Отже йдеться про одну й ту саму земельну ділянку, що також підтверджено і її зовнішніми розмірами (довжинами) вказаними у планах на зворотній стороні державних актів (т. 1 а.с. 45, 176).

Згідно із ч. 1 ст. 321 Цивільного кодексу України (далі ЦК) право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ч.ч. 1, 2, п. "д" ч. 3 ст. 152 Земельного кодексу України держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом, зокрема, застосування інших, передбачених законом, способів.

Відповідно до ч. 2 ст. 5 Закону України "Про Державний земельний кадастр" Державний земельний кадастр ведеться на електронних та паперових носіях. У разі виявлення розбіжностей між відомостями на електронних та паперових носіях пріоритет мають відомості на паперових носіях.

Спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Часом відкриття спадщини є день смерті особи. Місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця (ст.ст. 1216, 1218, 1220, 1221 ЦК).

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 1223 ЦК право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу. Спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово (ст. 1258 ЦК).

Спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу (ч.ч. 1, 2 ст. 1258 ЦК).

Відповідно до ст. 1268 ЦК спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Малолітня, неповнолітня, недієздатна особа, а також особа, цивільна дієздатність якої обмежена, вважаються такими, що прийняли спадщину, крім випадків, встановлених частинами другою - четвертою статті 1273 цього Кодексу. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Позивач ОСОБА_1 , як племінниця померлого спадкодавця ОСОБА_4 , віднесена законом до п`ятої черги спадкоємців за законом (ст. 1261 ЦК) (т. 1 а.с. 52, 53).

Одними із засад цивільного законодавства та цивільних відносин є неприпустимість позбавлення права власності, крім випадків, встановлених Конституцією України та законом; справедливість, добросовісність та розумність (п.п. 2, 6 ч. 1 ст. 3 ЦК).

За змістом ст. 393 ЦК правовий акт органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, який не відповідає законові і порушує права власника, за позовом власника майна визнається судом незаконним та скасовується. Якщо інше не встановлено законом, власник майна, права якого порушені внаслідок видання правового акта органом державної влади, органом влади Автономної Республіки Крим або органом місцевого самоврядування, має право вимагати відновлення того становища, яке існувало до видання цього акта.

Відповідно до ст. 1301 ЦК свідоцтво про право на спадщину визнається недійсним за рішенням суду, якщо буде встановлено, що особа, якій воно видане, не мала права на спадкування, а також в інших випадках, встановлених законом.

Згідно абзацу третього п. 27 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 № 7 "Про судову практику у справах про спадкування" відповідно до ст. 1301 ЦК свідоцтво про право на спадщину може бути визнано недійсним не лише тоді, коли особа, якій воно видано, не мала права на спадкування, але й за інших підстав, установлених законом. Іншими підставами можуть бути: визнання заповіту недійсним, визнання відмови від спадщини недійсною, визнання шлюбу недійсним, порушення у зв`язку з видачею свідоцтва про право на спадщину прав інших осіб тощо.

Відтак доводи позову про незаконність складення спірного свідоцтва про право на спадщину особа, якій воно видане, не мала справо на спадкування є обґрунтованими, доведеними і законними.

З огляду на зазначене суд робить висновок про безпідставність (незаконність) розпорядження голови Семенівської районної державної адміністрації Полтавської області № 515 від 17.10.2008 "Про посвідчення права власності державним актом на земельну ділянку ОСОБА_3 " щодо земельної ділянки № НОМЕР_2 , та, як наслідок, недійсність наступних правовстановлюючих документів, що виникають із нього: і спірного державного акта, і спірного свідоцтва про право на спадщину за заповітом.

Суд задовольняє цю частину позовних вимог.

Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини у цій справі позивачці ОСОБА_1 з дати смерті спадкодавця ОСОБА_4 (її тітки).

Тому суд також задовольняє позовну вимогу про визнання за позивачкою права власності на успадковану нею після спадкодавця ОСОБА_4 земельну ділянку на підставі первинного державного акта від 20.06.2001.

Суд відмовляє у задоволенні позову до неналежного відповідача Семенівської селищної ради, оскільки спірна земельна ділянка не була і не є комунальною власністю відповідної територіальної громади та у справі не оспорюються жодні рішення, дії чи бездіяльність селищної ради.

Щодо позовної давності

Відповідно до ст. 256 ЦК позовна давність це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу.

Згідно зі ст. 257 ЦК загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки.

Перебіг позовної давності починається від дня, коли особа довідалася або могла довідатися про порушення свого права або про особу, яка його порушила (ч. 1 ст. 261 ЦК).

Згідно ч. 4 ст. 267 ЦК сплив позовної давності, про застосування якої заявлено стороною у спорі, є підставою для відмови у позові.

Відповідно до рішення Європейського суду з прав людини по справі "Ілхан проти Туреччини" (22277/93, 27.06.2000 § 59) правило встановлення обмежень звернення до суду у зв`язку з пропущенням строку звернення, повинно застосовуватися з певною гнучкістю і без надзвичайного формалізму, воно не застосовується автоматично та не має абсолютного характеру; перевіряючи його виконання, слід звертати увагу на обставини справи.

Отже, позовна давність є строком для пред`явлення позову як безпосередньо особою, право якої порушене, так і тими суб`єктами, які уповноважені законом звертатися до суду з позовом в інтересах іншої особи носія порушеного права (інтересу).

Формулювання загального правила щодо початку перебігу позовної давності пов`язане не тільки з часом безпосередньої обізнаності особи про певні обставини (факти порушення її прав), а й з об`єктивною можливістю цієї особи знати про ці обставини (зазначений висновок був сформований ще у постанові Верховного Суду України від 29.10.2014 у справі № 6-152цс14).

Відтак суд відхиляє доводи відповідачів Кременчуцької районної державної адміністрації Полтавської області і Є.Ю.Гук про застосування наслідків спливу строку позовної давності і відмову через це у позові, оскільки доказів обізнаності позивачки про порушення її права власності на успадковану земельну ділянку після ухвалення Пирятинським районним судом Полтавської області рішення у справі № 544/1502/18 від 26.02.2019 судові не надано. Рішення стосувалося такої перешкоди у спадкуванні як відсутність доказів родинних відносин зі спадкодавцем, а не відмови у видачі свідоцтва про право на спадщину через існування іншого правовстановлюючого документа на відповідну земельну ділянку.

За обставин справи позивачка довідалася про накладення "задвоєної" земельної ділянки на ділянку спадкодавця із постанови нотаріуса про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину від 11.04.2023 (т. 1 а.с. 52, 53).

Доказів більш раннього інформування позивачки про такі обставини судові не надано.

У розпорядженні позивачки і нотаріуса перебував державний акт від 20.06.2001.

Дотримання органами державної влади чи місцевого самоврядування встановленого порядку ведення Державного земельного кадастру внесення до нього відомостей, перевірки тощо не перебуває у сфері волі або компетенції позивача-фізичної особи.

А за обставинами цієї справи помилка допущена з боку Семенівської районної державної адміністрації щодо зазначення номерів земельних ділянок у її розпорядженні та видачу копій розпорядження від однієї й тієї ж дати з одним і тим самим номером але щодо різних земельних ділянок.

Щодо судових витрат

Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК судовий збір покладається на сторони пропорційно до розміру задоволених позовних вимог.

Відповідно до ч. 9 ст. 141 ЦПК у випадку зловживання стороною чи її представником процесуальними правами, або якщо спір виник внаслідок неправильних дій сторони, суд має право покласти на таку сторону судові витрати повністю або частково незалежно від результатів вирішення спору.

Відтак, з огляду на виникнення спору через неправильні дії Семенівської районної державної адміністрації Полтавської області, публічно-владним правонаступником якої є Кременчуцька районна державна адміністрація Полтавської області, суд стягує з останньої на користь позивачки усі судові витрати понесені позивачкою у справі у сумі 5091,08 грн (1457,48 + 3633,60) (т. 1 а.с. 54, 55, 156, 157).

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 2, 5, 10-13, 76-83, 89, 126, 141, 174, 209, 211, 223, 258, 259, 264, 265, 266, 273-279, 351, 352, 354, 355 ЦПК, суд

ВИРІШИВ:

Задоволити позов повністю.

Визнати незаконним та скасувати розпорядження голови Семенівської районної державної адміністрації Полтавської області № 515 від 17.10.2008 "Про посвідчення права власності державним актом на земельну ділянку ОСОБА_3 " щодо земельної ділянки № НОМЕР_2 .

Визнати недійсним державний акт на право приватної власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва розташованої на території Василівської сільської ради Семенівського району (наразі Кременчуцького району Семенівської ТГ) Полтавської області з кадастровим номером :00:001:0829, серія ЯМ № 490219 від 17.10.2012 на ім`я ОСОБА_3 .

Визнати недійсним свідоцтво про право на спадщину за заповітом № 860 від 04.09.2020, що видане приватним нотаріусом Семенівського районного нотаріального округу Полтавської області Трембач Нелею Володимирівною, на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва розташованої на території Василівської сільської ради, Семенівського (наразі Кременчуцького району Семенівської ТГ) Полтавської області, площею 4,3500 га, кадастровий номер :00:001:0829, на ім`я ОСОБА_2 .

Визнати за ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 ; РНОКПП НОМЕР_4 ) право власності в порядку спадкування за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва розташованої на території Василівської сільської ради Семенівського району (наразі Кременчуцького району Семенівської ТГ) Полтавської області, площею 4,3500 га, кадастровий номер :00:001:0829.

У задоволенні позову до неналежного відповідача Семенівської селищної ради відмовити.

Стягнути з Кременчуцької районної державної адміністрації Полтавської області на користь ОСОБА_1 5091,08 грн судових витрат.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку учасниками справи до Полтавського апеляційного суду протягом 30 днів з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом 30 днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повне рішення складене і підписане суддею 16.09.2024.

Суддя В.Ф.Харченко