Справа № 718/2024/24
Провадження 2/718/463/24
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"12" вересня 2024 р. м.Кіцмань Чернівецька область

Кіцманський районний суд Чернівецької області у складі:

головуючого судді Мінів О.І.

секретаря судових засідань Бужак О.В.

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду м. Кіцмань цивільну справу № 718/2024/24 за позовною заявою ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_1 ), інтереси якої представляє ОСОБА_2 до Мамаївської сільської ради Чернівецького району Чернівецької області (місцезнаходження: вул.Шевченка, 156, с.Мамаївці, Чернівецький район, Чернівецька область) про визнання права власності на спадкове майно,-

У С Т А Н О В И В:

Стислий виклад позиції позивача та відповідача.

Представник позивачки ОСОБА_1 - адвокат Король С.В. звернулася до Кіцманського районного суду Чернівецької області із позовом до Мамаївської сільської ради про визнання права власності на спадкове майно .

Свої вимоги мотивує тим, що відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 16 березня 2021 року ОСОБА_3 , мати позивачки померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . Після смерті ОСОБА_3 залишилось спадкове майно, а саме: земельна ділянка кадастрвоого номеру :03:002:0302, площею 0,3360 га., яка розташована на території с.Стрілецький Кут Чернівецького району, Чернівецької області та частина житлового будинку, який розташований у АДРЕСА_1 .

Зазначає, що спадкоємцями після смерті ОСОБА_3 є її діти, позивачка ОСОБА_1 та ОСОБА_4 .

Вказує, що 19 серпня 2021 року позивачка звернулася до Кіцманської державної нотаріальної контори із заявою про вступ у спадкові права та прийняття спадщини після смерті ОСОБА_3 . Спадкоємиця за законом, ОСОБА_4 , тобто рідна сестра позивачки подала до нотаріальної контори заяву та відмовилась від спадщини. Дана заява міститься у матеріал спадкової справи 179/2021, яку необхідно просити суд витребувати до суду. Отже, позивачка залишилась єдиною спадкоємицею після смерті ОСОБА_3 .

31 серпня 2022 року державний нотаріус Кіцманської державної нотаріальної контори Чернівецької області видала свідоцтво про право на спадщину за законом на ім`я ОСОБА_1 на земельну ділянку кадастрового номеру :03:002:0302, площею 0,3360 га., яка розташована на території с.Стрілецький Кут Чернівецького району Чернівецької області. Даний факт підтверджується, свідоцтвом про прав на спадщину за законом серії НРС № 182336 від 31.08.2022 року, Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі видачу свідоцтва про право на спадщину від 31.08.2022 року під № 69897741, Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 31.08.2022 року під № 308662533.

Зазаначає, що після смерті спадкодавиці ОСОБА_3 залишилось спадкове майно, а саме 1/3 частина житлового будинку, який розташований по АДРЕСА_1 .

Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 09 травня 2024 року під № 187/02 - разі, вбачається, що нотаріус не мала змоги видати позивачці свідоцтво про право власності на вищевказаний житловий будинок у зв`язку із відсутністю у позивачки правовстановлюючого документу.

Зазначає, що померла ОСОБА_3 успадкувала 1/3 частину вищевказаного житлового будинку після смерті своїх батьків, однак у належний спосіб не дооформила документи на частину даного житлового будинку. На день смерті матері позивачки правовстановлюючих документів та державної реєстрації на вищевказаний житловий будинок, а саме на 1/3 частину його частину не було. А тому позивачка стикнулася з тим, що як спадкоємець не має змоги отримати свідоцтво на спадщину на дане спадкове майно.

За таких обставин, з посиланням на норми закону, просить визнати за нею право власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом після смерті її матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Відзив на позовну заяву відповідачами у встановлений судом термін не подано.

Заяви, клопотання учасників справи, інші процесуальні дії у справі.

Ухвалою Кіцманського районного суду Чернівецької області від 19.06.2024 прийнято зазначену вище позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. Розгляд справи визначено проводити за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання призначено на 22.08.2024. (а.с.45).

22.08.2024 підготовче судове засідання не відбулося, справу розглядом відкладено на 12.09.2024.

У підготовче засідання позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_2 не прибули, однак 11.09.2024 представником скеровано на адресу суду заяву, в якій позовні вимоги вони підтримують повністю та просять їх задоволити, крім того просила розглядати справу без їх участі. (а.с.101)

Відповідач представник Мамаївської сільської ради Чернівецького району Чернівецької області в судове засідання також не прибув, скерував на адресу суду клопотання, в якому вказав, що позовні вимоги ОСОБА_1 визнають в повному обсязі та просять розгляд справи провести без їх участі. ( а.с.100)

Частиною 3 статті 211 ЦПК України передбачено, що учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних в суду матеріалів.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Згідно ч.1. ст. 206 ЦПК України, відповідач може визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві.

У відповідності до ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Враховуючи подані до суду заяви, дослідивши матеріали справи, з`ясувавши дійсні обставини справи, права та обов`язки сторін та перевіривши їх доказами, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити з наступних підстав.

Фактичні обставини встановлені судом та зміст спірних правовідносин.

Судом встановлено, що відповідно до копії свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 від 11.11.1972 року, виданого Стрілецькокутською сільською радою Кіцманського району Чернівецької області, позивачка ОСОБА_1 народилася ІНФОРМАЦІЯ_3 , батьком записаний ОСОБА_5 , а мати ОСОБА_3 . (а.с.7)

Так, згідно копії про смерть серії НОМЕР_3 від 16.03.2021, виданого виконавчим комітетом Мамаївської сільської ради Кіцманського району Чернівецької області, ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_3 , про що складено відповідний актовий запис №73. (а.с.6)

Відповідно до копії постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії державного нотаріуса Кіцманської нотаріальної контори Беженар А.М., відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, що розташований в АДРЕСА_1 , що належав ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , у зв`язку із тим, що спадкоємцем не подано державній нотаріальній конторі правовстановлюючі документи на спадковий житловий будинок та документи, що підтверджують реєстрацію права власності на цей будинок, які є необхідними для вчинення нотаріальної дії і вчинення таких нотаріальних дій без цих документів суперечить законодавству. (а.с.13)

Відповідно до копії рішення Кіцманського районного суду Чернівецької області від 22.01.2024 справа № 718/1006/13-ц, позов ОСОБА_1 до ОСОБА_6 , ОСОБА_3 , Стрілецько Кутської сільської ради про визнання не чинним та скасування рішення сільської ради, про визнання не чинним скасування свідоцтва про право власності про визнання права власності задоволено в повному об`ємі. Визнано не чинним та скасовано рішення від 21.06.1995 року під № 44/6, яке було винесене виконкомом Стрілецько-Кутської сільської ради Кіцманського району Чернівецької області. Визнано не чинним та скасовано свідоцтво про право особистої власності, виданого 19.07.1995 року на ім`я ОСОБА_7 на житловий будинок з господарськими бідівлями та спорудами, який розташований по АДРЕСА_1 , записаного у реєстрову книгу №1 стор. №61, зареєстрованого в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно 03.06.2007 року. Визнано право власності за ОСОБА_1 на 1/3 частину а майні колгоспного двору, яке складається з житлового будинку літ.А, сараю літ.Б, сараю літ.В., літньої кухні літ.Д, вбиральні літ. Г, 1-3 огорожі, 4 криниці, загальною площею 53,30 кв., 1-ї житлової кімнати, пл. 20,7 к.м., загальною вартістю 25 417 гривень. (а.с.14-18)

Згідно копії довідки, виданої старостатом Стрілецькокутського старостинського округу Мамаївської сільської ради, відповідно погосподарської книги №8, стор. 112 за домогосподарством власницею якого була ОСОБА_3 , 1940 року народження (яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 ), значиться житловий будинок загальною площеню 54,3 кв.м., житлова площа 20,7 кв.м., який розташований за адресою АДРЕСА_1 . (а.с.25)

Згідно даних технічного паспорту на житловий будинок садибного типу за адресою: АДРЕСА_1 , виготовлений станом на 29.04.2024, Витягу з Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва від 29.04.2024 та довідки про оціночну вартість об`єкта нерухомості від 29.04.2024, встановлено, що житловий будинок 1940 року побудови та складається з житлового будинку літ. «А» загальною площею 54,30 кв.м., в тому числі житловою площею 20,70 кв.м., сарай літ. «Б», сарай літ. «В», вбиральні літ.«Г», літньої кухні літ. «Д» та криниці №4, загальною ватрістю - 971 911, 81 гривень, тобто вартість 1/3 частини становить 323 870,61 гривень. (а.с.26-35)

Відповідно до відповіді, наданої державним нотаріусом Беженар А.М. 27.06.2024 року, на запит Кіцманського районного суду Чернівецької області, надано копію спадкової справи № 479/2021 до майна ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .(а.с.47-98)

Норми права, які застосував суд.

Відповідно до вимог ст. 263 ЦПК України, судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим.

Згідно ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Так, у відповідності до вимог ст.ст.12,13 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог чи заперечень. Суд розглядає справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до вимог цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Відповідно до ч.2 ст.49 ЦПК України відповідач має право визнати позов (всі або частину позовних вимог) на будь-якій стадії судового процесу.

Згідно ч.1 ст.82 ЦПК України обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд немає обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання. Обставини, які визнаються учасниками справи, зазначаються в заявах по суті справи, поясненнях учасників справи, їхніх представників.

Відповідно до ч.1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

В силу п. 11 ч. 1 ст. 346 ЦК України право власності припиняється у разі смерті власника.

Виходячи із змісту ст. 392 ЦК України право власності встановлюється в судовому порядку, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом (ст. 1217 ЦК України).

Зважаючи на вимоги ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його .

Спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою (ч. 1ст. 1220 ЦК України). Місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця (ч.1ст. 1221 ЦК України).

Згідно ч.ч.1,2 ст. 1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу.

Крім того, згідно із положеннями ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених ст.1259 ЦК України.

Статтею 1261 ЦК України визначено, що діти спадкодавця та той з подружжя, що його пережив та батьки, відносяться до першої черги спадкоємців за законом.

Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини (ч.1 ст. 1269 ЦК України).

Частиною 3 статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року №1952-IV передбачено, що право на нерухоме майно та їх обтяження, які підлягають державній реєстрації відповідно до Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до частини 4 статті 3 цього Закону права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства яке діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Листом Державного комітету України з будівництва та архітектури від 23.03.1999 р. № 12/5-126 роз`яснюється, що по об`єктах, які збудовані до 05.08.1992 року, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будинку, що складається БТІ.

Тобто громадяни, які збудували житлові будинки до 05.08.1992 р., могли за умови прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями отримати правовстановлюючі документи на будинок, навіть якщо його споруджено самовільно на земельній ділянці яка перебуває в їх законному користуванні або у приватній власності.

Беручи до уваги зазначені нормативно правові акти, ВССУ у вищезгаданому листі № 24-753/0/4-13 робить висновок, що за наявності відповідних доказів судами може визнаватися право власності, в порядку спадкування, на спірні будинки, збудовані до 05.08.92 р., на які спадкоємець не отримав правовстановлюючі документи.

Таким чином по об`єктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття постанови КМУ від 5 серпня 1992 року № 449, якою встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається БТІ.

Як зазначено в п.п 4.18 п. 4 гл. 10 розділу ІІ зазначеного Порядку за відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

Мотиви з яких виходив суд та оцінка суду.

Враховуючи вищезазначені норми Закону, беручи до уваги те, що спадкове майно житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 побудований у 1940 році, тобто до 05.08.1992 року, та відповідно до даних, які містяться в матеріалах справи, належав померлій ОСОБА_3 , за наявності на такий будинок відповідної технічної документації БТІ, суд вважає за можливе, за наявності відповідних доказів, визнати право власності, в порядку спадкування, на такий будинок, на який спадкодавець не отримав правовстановлюючі документи.

Оскільки прийняття в експлуатацію таких будівель на час збудування житлового будинку (1990 р.) час не вимагалося, а записи в погосподарських книгах визнавалися як такі, що підтверджують право власності особи на майно.

При цьому, позивач, будучи спадкоємцем за законом (першої черги), спадщину прийняла, оскільки у визначений ЦК України строк подала до нотаріуса заяву про прийняття спадщини, однак позбавлена можливості оформити право власності на спадкове майно через відсутність правовстановлюючого документа на будівлі.

Суд бере до уваги те, що визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Враховуючи те, що позивач позбавлена можливості визнати право власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , що входить до складу спадщини, у позасудовому порядку, керуючись відповідними нормами законодавства, суд вважає, що вимоги позивача є доведеними та обґрунтованими, такими, що гуртуються на законі, та за умови їх визнання відповідачами, підлягають задоволенню у повному обсязі.

Тому, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню у зв`язку з визнанням заявлених вимог відповідачем, за наявності законних на те підстав, беручи наявність відповідні положення Цивільного кодексу України, та відсутність оригіналів правовстановлюючих документів на спадкове майно, що позбавляє позивача можливості реалізувати своє право на спадкування в іншому порядку, а також враховуючи при цьому те, що задоволення позову не суперечить закону та не порушує права, свободи та інтереси третіх осіб.

На підставі ст.ст. 328, 346, 392, 1216-1218, 1220-1221, 1223, 1258-1261, 1269 ЦК України та керуючись ст.ст. 12, 13, 16, 49, 82, 206, 211, 247, 263 - 265, 268, 273 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 , інтереси якої представляє ОСОБА_2 до Мамаївської сільської ради Чернівецького району Чернівецької області про визнання права власності на спадкове майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , проживаючою за адресою: АДРЕСА_1 , право власності на нерухоме майно, а саме на 1/3 частину житлового будинку під АДРЕСА_1 , загальною площею 54,30 кв.м., в тому числі китловою площею 20,70 кв.м., загальною вартістю 971 911,81 грн., вартістю 1/3 частини - 323 970,61 гривень, в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Судове рішення не проголошувалося в силу ч. 4 ст. 268 ЦПК України.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Чернівецького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , адреса місця реєстрації: АДРЕСА_2 та фактичного проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_4 .

Відповідач: Мамаївська сільська рада Чернівецького району Чернівецької області, місцезнаходження: вул.Шевченка, 156, с.Мамаївці, Чернівецький район, Чернівецька область, .

Суддя: О.І.Мінів