Справа № 527/2344/22
провадження 2/527/16/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частина)

17 вересня 2024 року м.Глобине

Глобинський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Свістєльнік Ю.М.,

за участю секретаря судового засідання Бородіної Д.С.,

представника позивача ОСОБА_1 ,

в режимі відеоконференції представника відповідачів ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Глобине цивільну справу за позовом представника позивача ОСОБА_3 ОСОБА_1 до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , за участю третьої особи: приватного нотаріуса Кременчуцького районного нотаріального округу Ганночки Валентини Михайлівни про визнання договору купівлі продажу будинку та договору дарування земельної ділянки недійсними,

В С Т А Н О В И В:

Зважаючи на складність у викладенні повного тексту рішення суду, пов`язаного з потребою в обґрунтуванні доводів сторін, на що може бути витрачений значний час, вважаю за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини.

Керуючись ч. 6 ст.259 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Позов представника позивача ОСОБА_3 ОСОБА_1 до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , за участю третьої особи: приватного нотаріуса Кременчуцького районного нотаріального округу Ганночки Валентини Михайлівни про визнання договору купівлі продажу будинку та договору дарування земельної ділянки недійсними задовольнити.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу житлового будинку літера А., а, а1, а2, площею 50,9 кв., житловою площею 26,6 кв.м., сараю літера Б, вбиральню літера "В", огорожі 1, воріт 2, розташованих по АДРЕСА_1 , укладеного між ОСОБА_4 , рнокпп: НОМЕР_1 та ОСОБА_5 , рнокпп: НОМЕР_2 від 16.07.2022 року, посвідченого приватним нотаріусом Кременчуцького районного нотаріального округу Ганночкою В.М. за №573.

Скасувати запис про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, а саме житлового будинку літера А., а, а1, а2, площею 50,9 кв., житловою площею 26,6 кв.м., сараю літера Б, вбиральню літера "В", огорожі 1, воріт 2, розташованих по АДРЕСА_1 здійснений приватним нотаріусом Кременчуцького районного нотаріального округу Ганночкою В.М., номер запису про право власності 47345300 від 16 липня 2022 року.

Визнати недійсним договір дарування земельної ділянки площею 5,48 га, кадастровий номер :00:012:0057, розташованої на території Глобинської міської ради, Кременчуцького району, Полтавської області, укладеного між ОСОБА_4 , рнокпп: НОМЕР_1 та ОСОБА_5 , рнокпп: НОМЕР_2 від 27 вересня 2022 року, посвідченого приватним нотаріусом Кременчуцького районного нотаріального округу Ганночкою В.М. за №705.

Скасувати запис про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, а саме земельної ділянки площею 5,48 га, кадастровий номер :00:012:0057, розташованої на території Глобинської міської ради, Кременчуцького району, Полтавської області, здійснений приватним нотаріусом Кременчуцького районного нотаріального округу Ганночкою В.М., номер запису про право власності 47976866 від 27 вересня 2022 року.

Стягнути з ОСОБА_4 та ОСОБА_5 на користь ОСОБА_3 судові витрати у розмірі 3969,60 грн. - по 1984,80 грн. з кожного.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Полтавського апеляційного суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги усіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті провадження чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного тексту рішення.

Повне найменування учасників справи:

Позивач: ОСОБА_3 (місце проживання: АДРЕСА_2 );

Представник позивача: адвокат Левицький Вячеслав Ігорович (місце знаходження: Полтавська область, Кременчуцький район, м. Глобине, вул. Центральна, 231);

Відповідачі: ОСОБА_4 (місце проживання: АДРЕСА_1 );

ОСОБА_5 (місце проживання: АДРЕСА_3 );

Представники відповідачів: адвокат Гузь Тетяна Олегівна (адреса: АДРЕСА_4 );

адвокат Шевцова Людмила Володимирівна (адреса: АДРЕСА_4 );

Третя особа: Приватний нотаріус Кременчуцького районного нотаріального округу Ганночка Валентина Михайлівна (адреса: Полтавська область: м. Кременчук, вул. Соборна, буд. 32/29).

Суддя Ю. М. Свістєльнік