СЕМЕНІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
ідентифікаційний код 02886143
Справа №547/491/24
Провадження №2/547/227/24
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 вересня 2024 року с-ще Семенівка, Полтавська область

Семенівський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді В.Ф.Харченка,

за участі секретаря судового засідання О.О.Харченко,

представника позивача ОСОБА_1 адвоката В.В.Трембача,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі судових засідань № 2 Семенівського районного суду Полтавської області, за правилами загального позовного провадження, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 і ОСОБА_3 про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями в порядку спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:

У травні 2024 року представник позивача ОСОБА_1 адвокат В.В.Трембач звернувся із позовом до відповідача ОСОБА_2 до Семенівського районного суду Полтавської області про визнання права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 (позначений в технічному паспорті літерою "А-1", загальною площею 79,5 кв.м., житловою площею 29,3 кв.м.) з надвірними будівлями: погрібом (в технічному паспорті літера "Б"), сараєм-літньою кухнею (в технічному паспорті літера "В"), прибудовою (в технічному паспорті літера "в"), прибудовою (в технічному паспорті літера "в1"), сараєм (в технічному паспорті літера "Г"), огорожею (в технічному паспорті № НОМЕР_1 ), колодязем (в технічному паспорті № 2), колодязем (в технічному паспорті АДРЕСА_2 вартістю 98021,00 грн, який належав його батьку ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Позовні вимоги обґрунтовано неможливістю для позивача, як спадкоємця за законом після смерті його батька ОСОБА_4 , отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину на вказане домоволодіння, через відсутність правовстановлюючого документа. Позивач прийняв спадщину після смерті батька, що підтверджується свідоцтво про право на спадщину за законом видане приватним нотаріусом Кременчуцького районного нотаріального округу Полтавської області Н.В.Трембач 27.04.2023. Окрім позивача спадкоємицею після смерті батька є його сестра ОСОБА_2 , з якою укладено договір про поділ спадщини, згідно якого вказаний житловий будинок переходить позивачеві. Провести державну реєстрацію успадкованого ним житлового будинку на даний час неможливо у зв`язку з тим, що ОСОБА_4 за життя не було зареєстровано право власності на житловий будинок.

Позивач у судове засідання не з`явився, про розгляд справи повідомлений належним чином, у позові просив розглянути справу за його відсутності за участі його представника адвоката В.В.Трембач (а.с. 2).

30.07.2024 до участі у справі залучено як співвідповідача ОСОБА_3 .

Представник позивача у судовому засідання позов підтримав повністю. Наголосив, що Позивач і 2 відповідачі уклали між собою спадковий договір за яким увесь будинок переходить у власність позивача. Посвідчуючи спадковий договір нотаріус не обмежений у відсутності державної реєстрації права власності на відповідний будинок за спадкодавцем. Поділ спадщини між спадкоємцями-учасниками справи вчинено за їх спільного рішення та волі.

Відповідачка ОСОБА_2 заявою від 21.05.2024 просила провести розгляд справи без її участі. Вказала, що не заперечує щодо визнання за позивачем права власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок, який належав померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 . Також вказала на те, щоб рішення у даній справі було винесено під час проведення підготовчого судового засідання (а.с. 34, 35).

Відповідачка ОСОБА_3 заявою від 19.08.2024 просила провести розгляд справи без її участі. Визнає позов повністю. Не заперечує проти ухвалення рішення у підготовчому судовому засіданні (а.с. 34, 35).

Відповідно до ч. 4 ст. 200 ЦПК України ухвалення в підготовчому судовому засіданні судового рішення у разі, зокрема, визнання позову, проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу. Згідно ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Відповідно до п. 24 Постанови Пленуму Верховного Суду України "Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції" від 12.06.2009 N 2, у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без з`ясування і дослідження інших обставин справи.

Неявка судове засідання позивача і відповідачів не перешкоджає розгляду справи.

Суд встановив, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько сторін ОСОБА_4 , який проживав у с. Веселий Поділ Кременчуцького району Полтавської області (а.с. 6, 7, 8).

Після смерті ОСОБА_4 залишилось спадкове майно, яке складається із житлового будинку розташованого за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 11).

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 27.04.2023 позивач ОСОБА_1 прийняв спадщину після смерті батька (а.с. 9).

24.04.2023 між позивачем ОСОБА_1 , відповідачем ОСОБА_2 та ОСОБА_3 було укладено договір про поділ спадщини, після смерті ОСОБА_4 , згідно ст. 1278 ЦК України по 1/3 (одній третій) кожному. Спадкове майно ОСОБА_4 складається з: земельної ділянки, розміром 2,4511 га, розташованої на території Семенівської селищної ради Кременчуцького району Полтавської області (до зміни адміністративно-територіального устрою Семенівський район, територія Веселопідільської сільської ради) Полтавської області; земельної ділянки, розміром 2,45 га, розташованої на території Семенівської селищної ради Кременчуцького району Полтавської області (до зміни адміністративно-територіального устрою Семенівський район, територія Веселопідільської сільської ради) Полтавської області; земельної ділянки, розміром 2,4512га, розташованої на території Семенівської селищної ради Кременчуцького району Полтавської області (до зміни адміністративно-територіального устрою Семенівський район, територія Веселопідільської сільської ради) Полтавської області; житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 ; земельної ділянки, розміром 0,2500га, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 ; земельної ділянки, розміром 0,1500га, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 .

ОСОБА_3 з урахуванням домовленостей за цим договором, у власність перейде: земельна ділянка, розміром 2,4511га, розташована на території Семенівської селищної ради Кременчуцького району Полтавської області (до зміни адміністративно-територіального устрою Семенівський район, територія Веселопідільської сільської ради) Полтавської області.

О.В.Ольховському з урахуванням домовленостей за цим договором, у власність перейде: житловий будинок з надвірними будівлями, розташований за адресою: АДРЕСА_1 ; земельна ділянка, розміром 0,2500га, розташована за адресою: АДРЕСА_1 ; земельна ділянка, розміром 0,1500га, розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Є.В.Феруль з урахуванням домовленостей за цим договором, у власність перейде: земельна ділянка, розміром 2,45га, розташована на території Семенівської селищної ради Кременчуцького району Полтавської області (до зміни адміністративно-територіального устрою Семенівський район, територія Веселопідільської сільської ради) Полтавської області; земельна ділянка, розміром 2,4512га, розташована на території Семенівської селищної ради Кременчуцького району Полтавської області (до зміни адміністративно-територіального устрою Семенівський район, територія Веселопідільської сільської ради) Полтавської області (а.с. 10).

27.04.2023 позивач звернувся до нотаріуса з метою оформлення житлового будинку АДРЕСА_1 в якості спадкового майна, але нотарісом йому було відмовлено в оформленні спадкових прав в зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа на будинок та було рекомендованого звернутися до суду за визнанням права власності на рухоме майно в порядку спадкування (а.с. 4).

Спадкова справа на майно померлого ОСОБА_4 № 254/2021 (а.с. 31-33).

Згідно виписки з книги погосподарського обліку Веселоподільської сільської ради Семенівського району Полтавської області за 2016-2020 роки № 2, за житловим будинком з надвірними будівлями та спорудами, який побудований 1984 році, номер об`єкта погосподарського обліку 0357-1, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , головою домогосподарства значиться ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 . Свідоцтво про право власності на будинок не видавалося (а.с. 11).

Отже право власності спадкодавця ОСОБА_4 на житловий будинок підтверджено зазначеними відомостями погосподарського обліку, який здійснювався у сільській місцевості.

Відповідно до довідки КП "Лубенське МБТІ" № 617 від 08.04.2024 станом на 29.12.2012 житловий будинок за адресою: АДРЕСА_2 в КП "Лубенське МБТІ" не зареєстровано (а.с. 12).

Згідно технічного паспорта на будинок садибного типу ФОП ОСОБА_6 № 1813 від 31.03.2023 за адресою: АДРЕСА_2 , розташовані: житловий будинок АДРЕСА_1 (позначений в технічному паспорті літерою "А-1", з надвірними будівлями: погріб (в технічному паспорті літера "Б"), сарай-літня кухня (в технічному паспорті літера "В"), прибудова (в технічному паспорті літера "в"), прибудова (в технічному паспорті літера "в1"), сарай (в технічному паспорті літера "Г"), огорожа (в технічному паспорті № 1), колодязь (в технічному паспорті № 2), колодязь (в технічному паспорті № 3) (а.с. 13).

Відповідно до звіту про оцінку майна вартість вказаного житлового будинку з господарськими побудовами складає 98021,00 грн (а.с. 15).

Спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Часом відкриття спадщини є день смерті особи. Місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця (ст.ст. 1216, 1218, 1220, 1221 Цивільного кодексу України далі ЦК).

Право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини (ст. 1223 ЦК).

Згідно ст. 1267 ЦК, частки у спадщині кожного із спадкоємців за законом є рівними. Спадкоємці за усною угодою між собою, якщо це стосується рухомого майна, можуть змінити розмір частки у спадщині когось із них. Спадкоємці за письмовою угодою між собою, посвідченою нотаріусом, якщо це стосується нерухомого майна або транспортних засобів, можуть змінити розмір частки у спадщині когось із них.

Спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини (ч.ч. 1, 5 ст. 1268 ЦК).

У справі встановлено, що перешкодою для видачі позивачеві нотаріусом свідоцтва про право на спадщину є відсутність зареєстрованого права власності на житловий будинок за спадкодавцем.

Способами захисту цивільних прав та інтересів є, зокрема, визнання права (п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК).

За змістом листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.03.2013 № 24-753/0/4-13 "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування" при вирішенні питання щодо визнання права власності на житлові будинки, споруди у порядку спадкування записи у погосподарських книгах оцінюються у сукупності з іншими доказами. Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Ураховуючи зазначене, суд робить висновок, що нотаріус з об`єктивних причин не може видати позивачеві свідоцтво про право на спадщину на спірний житловий будинок з господарськими будівлями.

Відтак суд захищає цивільне право позивача щодо отримання ним у власність спадщини після спадкодавця ОСОБА_4 і визнає за позивачем право власності на житловий будинок з надвірними будівлями в порядку спадкування за спадковим договором .

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 1-5, 10-13, 48, 49, 76-83, 89, 174, 209, 211, 223, 258, 259, 264, 265, 272, 273, 351, 352, 354, 355 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Задоволити позов повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок АДРЕСА_1 (позначений в технічному паспорті літерою "А-1", загальною площею 79,5 кв.м., житловою площею 29,3 кв.м.) з надвірними будівлями: погрібом (в технічному паспорті літера "Б"), сараєм-літньою кухнею (в технічному паспорті літера "В"), прибудовою (в технічному паспорті літера "в"), прибудовою (в технічному паспорті літера "в1"), сараєм (в технічному паспорті літера "Г"), огорожею (в технічному паспорті № 1), колодязем (в технічному паспорті № 2), колодязем (в технічному паспорті АДРЕСА_2 вартістю 98021,00 грн, який належав померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 .

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку учасниками справи до Полтавського апеляційного суду протягом 30 днів з дня складення повного рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом 30 днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Позивач ОСОБА_1 (зареєстроване місце проживання: Полтавська обл., Кременчуцький р-н, с. Веселий Поділ; РНОКПП НОМЕР_2 ).

Відповідач ОСОБА_2 (зареєстроване місце проживання: Полтавська обл., Кременчуцький р-н, с. Веселий Поділ; РНОКПП НОМЕР_3 ).

Відповідач ОСОБА_3 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 ; РНОКПП НОМЕР_4 ).

Повне рішення складене 16.09.2024.

Суддя В.Ф.Харченко