Справа № 727/9004/24
Провадження № 2/727/1797/24
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 вересня 2024 року м. Чернівці

Суддя Шевченківського районного суду м. Чернівці Калмикова Ю. О., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Позика», Товариства з обмеженою відповідальністю «2х2 Фінанс», ОСОБА_2 про визнання недійсним договором купівлі-продажу, скасування рішення про реєстрацію права власності та витребування майна з чужого незаконного володіння, треті особи Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Пономарьова Дар`я Володимирівна, Приватний нотаріус Чернівецького міського нотаріального округу Душинька Ніна Валеріївна,

УСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до Шевченківського районного суду м. Чернівці з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Позика», Товариства з обмеженою відповідальністю «2х2 Фінанс», ОСОБА_2 про визнання недійсним договором купівлі-продажу, скасування рішення про реєстрацію права власності та витребування майна з чужого незаконного володіння, треті особи Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Пономарьова Дар`я Володимирівна, Приватний нотаріус Чернівецького міського нотаріального округу Душинька Ніна Валеріївна.

Позов заявлено з підстав про продажу квартири позивача предмету іпотеки, про що позивач не була обізнана, при цьому такий продаж проведено із порушенням процедури звернення стягнення на предмет іпотеки. Позивач просить суд:

1. Визнати недійним договір купівлі-продажу квартири від 30.08.2021 року, який було укладено між ТОВ «Фінансова компанія «Позика» та ТОВ «2X2 Фінанс», щодо реалізації предмету іпотеки у позасудовому порядку, а саме: квартири по АДРЕСА_1 вартістю 300 000,00 гривень відповідно до ст. 38 ЗУ «Про іпотеку», який було посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Пономарьовою Дар`єю Володимирівною, зареєстрований в реєстрі № 2016.

2. Скасувати державну реєстрацію прав та обтяжень у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно квартири по АДРЕСА_1 за ТОВ «2x2 Фінанс», проведену приватним нотаріусом Київського міського нотаріального кругу Пономарьовою Дар`єю Володимирівною від 30.08.2021 р. на підставі договору купівлі-продажу, укладеного між ТОВ «Фінансова компанія «Позика» та ТОВ «2X2 ФІНАНС», посвідчений 30.08.2021 р. приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Понаморьовою Д. В., зареєстрований в реєстрі № 2016.

3. Витребувати у ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , жителя АДРЕСА_2 , РКОКПП НОМЕР_1 на користь ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , жительки АДРЕСА_1 , РКОКПП НОМЕР_2 квартиру за адресою АДРЕСА_1 .

4. Повернути у власність ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , жительки АДРЕСА_1 , РКОКПП НОМЕР_2 квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 66,80 м2, житловою площею 37,20 м2.

5. Стягнути із відповідачів на користь ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , жительки АДРЕСА_1 , РКОКПП НОМЕР_2 витрати пов`язані із сплатою судового збору та витрат на професійну правничу допомогу.

Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання за адресою: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер НОМЕР_2 .

Відповідач: Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Позика», місце знаходження за адресою: вул. Глибочицька, 17 Б, м. Київ, 04052, Код .

Відповідач: Товариство з обмеженою відповідальністю «2X2 Фінанс», місце знаходження за адресою: вул. Мельникова, 12, м. Київ, 04050, Код .

Відповідач: ОСОБА_2 , місце проживання за адресою: АДРЕСА_4 , реєстраційний номер НОМЕР_1 .

Третя особа, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору на стороні відповідача: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Пономарьова Дар`я Володимирівна, місце знаходження за адресою: вул. Василя Тютюнника, 49/23, м. Київ, 03150.

Третя особа, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору на стороні відповідача: Приватний нотаріус Чернівецького міського нотаріального округу Чернівецької області Душинька Ніна Валеріївна, місце знаходження за адресою: вул. Герцена, буд. 2А, м. Чернівці, 58000.

Згідно з інформацією, яка отримана 04.09.2024 від органу реєстрації місця проживання відповідач ОСОБА_2 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_5 .

Ухвалою Шевченківського районного суду м. Чернівці від 05.09.2024 заяву було залишено без руху у зв`язку з недодержанням позивачем вимог, викладених у ст.ст. 175 і 177 ЦПК України.

11.09.2024 до Шевченківського районного суду м. Чернівці від позивача надійшла заява про усунення недоліків позову. Недоліки позивачем усунуті.

Позовна заява відповідає вимогам статей 175-177 ЦПК України. Підстави, визначені статтями 185-186 ЦПК України, для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження у справі відсутні. Справа підсудна Шевченківському районному суду м. Чернівці. Тому позовну заяву слід прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі.

Вказана справа може бути розглянута в порядку спрощеного позовного провадження відповідно до ч. 4 ст. 274 ЦПК України, але суд враховує значення справи для сторін, обраний позивачем спосіб захисту, категорію та складність справи, обсяг та характер доказів у справі, вважає, що справу слід розглядати в порядку загального позовного провадження.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 19, 175, 177, 187, 190, 274, 277 ЦПК України,

ПОСТАНОВИВ:

Прийняти до розгляду позовну заяву ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Позика», Товариства з обмеженою відповідальністю «2х2 Фінанс», ОСОБА_2 про визнання недійсним договором купівлі-продажу, скасування рішення про реєстрацію права власності та витребування майна з чужого незаконного володіння, треті особи Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Пономарьова Дар`я Володимирівна, Приватний нотаріус Чернівецького міського нотаріального округу Душинька Ніна Валеріївна та відкрити провадження у справі.

Розгляд справи проводити в порядку загального позовного провадження.

Призначити підготовче судове засідання 23 жовтня 2024 року о 13 годині 00 хвилин у залі судових засідань в приміщенні Шевченківського районного суду м. Чернівці, розташованому за адресою: вул. Кафедральна, 4, м. Чернівці, Чернівецька область, із повідомленням (викликом) учасників справи.

Встановити відповідачу строк п`ятнадцять днів із дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі, протягом якого відповідач має право подати відзив на позовну заяву, з урахуванням вимог статті 178 ЦПК України. Відповідач має право надіслати (надати) усі письмові докази, висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Копія відзиву та доданих до нього документів повинна бути надіслана (надана) позивачеві одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідач має право пред`явити зустрічний позов.

Встановити позивачу строк п`ять днів із дня отримання відзиву, протягом якого позивач має право подати відповідь на відзив, до якої застосовуються правила, встановлені частинами третьою п`ятою ст.178 ЦПК України. Копія відповіді на відзив та доданих до неї документів повинна бути надіслана (надана) відповідачеві одночасно з надісланням (наданням) відповіді на відзив до суду.

Встановити відповідачу строк п`ять днів із дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, до якого застосовуються правила, встановлені частинами третьою п`ятою ст.178 ЦПК України. Копія заперечення на відповідь на відзив та доданих до неї документів повинна бути надіслана (надана) позивачеві одночасно з надісланням (наданням) заперечення на відповідь на відзив до суду.

Встановити третій особі строк п`ять днів із дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі, протягом якого третя особа має право подати пояснення щодо позову. Копія пояснення повинна бути надіслана (надана) позивачеві одночасно з надісланням (наданням) такого пояснення до суду.

Встановити третій особі строк десять днів із дня отримання відзиву, протягом якого третя особа має право подати пояснення щодо відзиву. Копія пояснення повинна бути надіслана (надана) позивачеві одночасно з надісланням (наданням) такого пояснення до суду.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо даної справи за веб-адресою сторінки на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет - http://court.gov.ua/fair/.

Копію ухвали про відкриття провадження у справі надіслати позивачеві.

Копію ухвали про відкриття провадження разом з копією позовної заяви та копіями доданих до неї матеріалів надіслати відповідачам, третім особам.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Ю. О. Калмикова