Сквирський районний суд Київської області
Справа № 376/2669/24
Провадження № 2-о/376/294/2024
У Х В А Л А

про залишення заяви без руху

"10" вересня 2024 р. суддя Сквирського районного суду Київської області Батовріна І.Г., розглянувши питання щодо відкриття провадження за заявою Фурсівської сільської ради, заінтересована особа Державний реєстратор Фурсівської сільської ради Бондаренко Леся Михайлівна про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади,

в с т а н о в и в:

Представник заявника звернувся до суду з вищевказаною заявою.

В обгрунтування заяви зазначає, що 08.09.2022 Фурсівською сільською радою виявлено нерухоме майно- нежитлову будівлю, орінєтовною площею 79кв.м. по АДРЕСА_1 .22.08.2023 державним реєстратором Фурсівської сільської ради взято на облік вказаний нерухомий об`єкт як безхазяйне нерухоме майно, у відповідності до вимог законодавства подано оголошення про взяття на облік нерухомого майна. Після спливу одного року, за відсутності власника майна, вирішили оформити вищезазначене нерухоме майно. Просить суд передати у комунальну власність Фурсівської сільскої територіальної громади в особі Фурсівської сільської ради безхазяйне нерухоме майно-нежитлову будівлю, орінтовною площею 79кв.м., розташовану за адресою: АДРЕСА_1 .

За положеннями частин 3, 4 ст.294 ЦПК України справи окремого провадження розглядаються судом з додержанням загальних правил, встановлених цим Кодексом, за винятком положень щодо змагальності та меж судового розгляду. Інші особливості розгляду цих справ встановлені цим розділом. Справи окремого провадження суд розглядає за участю заявника і заінтересованих осіб.

Отже, заява про визнання нерухомого майна безхазяйним, подана в порядку окремого провадження, повинна відповідати як загальним вимогам, передбаченим ст. ст.175, 177 ЦПК України, так і вимогам розділу IV «Окреме провадження» ЦПК України.

Відповідно ст. 293, 294ЦПК України окреме провадження це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтверджен-ня наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.

Перевіривши матеріали заяви вважаю, що заява підлягає залишенню без руху, оскільки її подано з порушенням вимог ст.175,177,330 ЦПК України, виходячи з наступного.

Згідно п. 7 ч. 2 ст. 293 ЦПК України справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність розглядаються в порядку окремого провадження.

Глава 8 розділу IV ЦПК України встановлює порядок розгляду судами справ про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність. Заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади подається до суду за місцезнаходженням цієї речі органом, уповноваженим управляти майном відповідної територіальної громади.

У заяві про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіа-льної громади, окрім загальних вимог для процесуальних документів, повинно бути зазначено: яку нерухому річ заявник просить передати у власність територіальної громади; основні характеристики нерухомої речі; посилання на документи про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно; друковані засоби масової інформації, в яких було зроблено оголошення про взяття відповідної нерухомої речі на облік.

Разом з тим, в позовній заяві зазначено, що нежитлова будівля по АДРЕСА_1 має орієнтовну площу 79кв.м., в той час як за технічним паспортом її площа становить 75,9кв.м.

Крім того, заява повинна містити витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо власника нерухомого майна, актуального на час звернення до суду.

Відповідно до ч.1 ст.335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий.

В той же час заявник не зазначає про те чи укладенні будь-які договори по утриманню нерухомого майна, про яке йде мова у заяві, із комунальними службами, у тому числі з надання послуг водовідведення та водопостачання, електроенергії, газопостачання, вивезення побутових відходів тощо, не вказано на чиє ім`я відкрито такі рахунки та чи проводиться будь-якою особою оплата комунальних послуг і таких доказів до суду не надано.

Вказані недоліки заяви перешкоджають вирішенню питання про відкриття провадження у справі.

Відповідно ч. 1 ст. 185 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

З огляду на це, заява підлягає залишенню без руху.

На підставі викладеного, керуючись ст. 175, 177, 185, 335, 337, 258 - 261 ЦПК України, суддя,

постановив:

Заяву Фурсівської сільської ради, заінтересована особа Державний реєстратор Фурсівської сільської ради Бондаренко Леся Михайлівна про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади - залишити без руху.

Встановити строк для виправлення недоліків, вказаних в ухвалі, тривалістю 10 днів з дня отримання даної ухвали.

Повідомити заявника про необхідність усунення недоліків шляхом направлення йому копії даної ухвали та роз`яснити, що у разі не виправлення недоліків до вказаного терміну заява вважатиметься неподаною та буде йому повернута.

Повернення заяви не перешкоджає заявнику повторно звернутись до суду з даною заявою після усунення підстав, що зумовили її повернення.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя І.Г.Батовріна