Справа № 509/5459/22
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 вересня 2024 року Овідіопольський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді Кириченко П.Л.,

при секретарі Осадченко С.В.

розглянувши в підготовчому судовому засіданні, в залі суду, в смт. Овідіополь, Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ спільного майна подружжя та зустрічний позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про поділ спільного майна подружжя,-

ВСТАНОВИВ:

20 грудня 2022 року позивачка ОСОБА_1 , звернулась до Овідіопольського районного суду Одеської області з вищевказаною позовною заявою в якій просила суд: поділити майно подружжя ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 РНОКПП НОМЕР_1 , та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , наступним чином:

1.1. Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 РНОКПП НОМЕР_1 , право власності на частину об`єкта незавершеного будівництва - житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , літера «А-2» загальною площею 132,4 м2 та споруди, розташовані на земельній ділянці з кадастровим номером :02:002:0146;

1.2. Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , право власності на частину об`єкта незавершеного будівництва - житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , літера «А-2» загальною площею 132,4 м2 та споруди, розташовані на земельній ділянці з кадастровим номером :02:002:0146.

1.3. Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 на користь ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 РНОКПП НОМЕР_1 грошову суму в розмірі частини вартості вантажного малотоннажного фургону марки RENAULT модель MASTER реєстраційний номер НОМЕР_3 2006 року випуску (а саме: 124 333,50 (сто двадцять чотири тисячі триста тридцять три гривні, 50 копійок) грн.) з одночасним припиненням ОСОБА_1 права спільної сумісної власності на вказаний транспортний засіб.

2. Скасувати право власності ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 на земельну ділянку загальною площею 0,150 га за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер: :02:002:0146, цільове призначення: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд.

3. Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 право власності на частину земельної ділянки загальною площею 0,150 га за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер: :02:002:0146, цільове призначення: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд.

4. Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 РНОКПП НОМЕР_1 право власності на частину земельної ділянки загальною площею 0,150 га за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер: :02:002:0146, цільове призначення: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд.

5. Виділити в натурі ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , частину об`єкта незавершеного будівництва - житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , літера «А-2» загальною площею 132,4 м2 та споруди, розташовані на земельній ділянці з кадастровим номером :02:002:0146.

6. Виділити в натурі ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , частину об`єкта незавершеного будівництва - житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , літера «А-2» загальною площею 132,4 м2 та споруди, розташовані на земельній ділянці з кадастровим номером :02:002:0146.

7. Стягнути із ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , на користь ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 РНОКПП НОМЕР_1 судові витрати по справі.

13 січня 2023 року на адресу суду надійшов зустрічний позов від ОСОБА_2 , в якому він просив суд - стягнути з ОСОБА_1 на його користь компенсацію вартості у спільному майні подружжя, яка на день прийняття судового рішення буде еквівалентна 6000 дол. США, та стягнути з ОСОБА_1 на його користь судові витрати та витрати на правову допомогу.

Вказана цивільна справа та зустрічний позов ухвалою суду об`єднані в одне провадження.

Разом із позовною заявою до суду надійшло клопотання від представника позивача, в якому він просить суд призначити по справі будівельно-технічну, оціночно-будівельну та земельно-технічну експертизу, з метою з`ясування наявність технічної можливості поділу будинку в натурі, визначення вартості майна та поділ земельної ділянки можливо лише при наявності спеціальних знань, якими, відповідно, володіють експерти в області судової будівельно-технічної експертизи, земельно-технічної експертизи та оціночної діяльності.

Відповідно до ст.76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами зокрема - висновками експертів.

Згідно з ч.1 ст.81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ч.1 ст.103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Згідно із п.8 ч.2 ст.197 ЦПК України, у підготовчому засіданні суд: вирішує питання про призначення експертизи, виклик у судове засідання експертів, свідків, залучення перекладача, спеціаліста;

Суд вважає, що для прийняття законного рішення по справі виникли питання, що потребують спеціальних пізнань в області будівництва.

Керуючись ст.ст.103-105,108,109 ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

Призначити у справ і судову будівельно-технічну, оціночно-будівельну та земельно-технічну експертизу та поставити перед експертом наступні питання:

1.1. Чи відповідає житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , літера «А-2» загальною площею 132,4 м2, розташований на земельній ділянці з кадастровим номером :02:002:0146, вимогам нормативних актів, які пред`являються до житлових та чи можливе його використання в якості житлового?

1.2. Визначити відсоток будівельної готовності будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , літера «А-2» загальною площею 132,4 м2.

1.3. Визначити ринкову вартість будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , літера «А-2» загальною площею 132,4 м2, станом на момент складання висновку?

1.4. Надати можливі варіанти поділу будинку та господарських споруд, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 , між співвласниками ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 РНОКПП НОМЕР_1 та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 на два ізольовані рівноцінні об`єкти, у відповідності до їх ідеальних часток, а саме: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 ?

1.5. Які переобладнання необхідно здійснити для поділу будинку відповідно до варіантів поділу?

1.6. Якщо поділ будинку та господарських споруд, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , технічно можливий з незначними відхиленнями від ідеальних часток, то які існують варіанти поділу, розрахунки, компенсації, перерозподіл часток та яким є розмір грошової компенсації одного із співвласників іншому щодо кожного варіанту поділу будинку та господарських споруд?

1.7. Визначити, яка частина земельної ділянки, загальною площею 0,150 га за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер: :02:002:0146, необхідна для обслуговування частини будівель та споруд, запропонованих до виділу ОСОБА_1 ?

2. Проведення експертизи доручити експерту Скибинській Тетяні Михайлівні (65029, м. Одеса, вул. Коблевська, 21, офіс 3, свідоцтво Мінюсту № 1210 від 28.04.2017р., тел. ).

На дослідження експертам надати вищевказаний об`єкт нерухомості та всю необхідну технічну документацію на вказане нерухоме майно, зобов`язавши ОСОБА_1 та ОСОБА_2 забезпечити експертам вільний доступ до зазначених об`єктів експертного дослідження, попередивши сторін, у відповідності до ст. 109 ЦПК України про наслідки від ухилення від експертизи (в тому числі ОСОБА_1 за оплату на проведення експертизи) та від ненадання експертам предметів дослідження та необхідних документів.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність відповідно до ст.ст. 384,385 КК України.

Оплату за проведення експертизи покласти на ОСОБА_1 .

Провадження по справі на час проведення експертизи зупинити.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя П.Л. Кириченко