Дата документу 06.09.2024
Справа № 334/3955/24
Провадження № 2/334/2038/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 вересня 2024 місто Запоріжжя

Ленінський районний суд міста Запоріжжя в складі:

головуючого судді Добрєва М.В.,

при секретарі Зайцевій С.Г.,

представника позивача Лисенко І.С. ,

представника позивача Мірошник О.П. ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Запоріжжі в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом заступника керівника Мелітопольської окружної прокуратури Кісілічак С.В. в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області до ОСОБА_3 про припинення права власності на земельну ділянку сільськогосподарського призначення,

ВСТАНОВИВ:

У травні 2024 року позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3 про припинення права власності на земельну ділянку сільськогосподарського призначення.

Свої вимоги обґрунтовує тим, що 09.08.2004 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 31.07.2004 №1274; ВВК №058340 громадянину Білорусії ОСОБА_3 видано Державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЗП №091576, яким посвідчено, що ОСОБА_3 передано у приватну власність земельну ділянку кадастровий номер :05:001:0003, площею 4,75 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території колишньої Охрімівської сільської ради колишнього Якимівського (на цей час ввійшов до складу Мелітопольського) району Запорізької області. Також, встановлено, що у 2021 році ФОП ОСОБА_4 на підстави заяви ОСОБА_3 виготовлено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. 12.08.2021 відомості про право власності ОСОБА_3 на вказану земельну ділянку внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно: реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 230, відомості про речове право №43494645. При цьому зазначено, що країною громадянства ОСОБА_3 є Республіка Білорусь. Згідно з інформацією УДМС України в Запорізькій області від 25.03.2024 встановлено, що відносно ОСОБА_3 будь-яка інформація щодо перебування у громадянстві України, отримання паспорту громадянина України, посвідок на проживання для іноземців та осіб без громадянства - відсутня.

Таким чином, ОСОБА_3 отримав означену земельну ділянку сільськогосподарського призначення у порядку спадкування саме як іноземець та, у порушення вимог ч.4 ст. 81 Земельного кодексу України, не відчужив її протягом року.

Позивач просить суд про припинення права приватної власності на земельні ділянки відповідача та їх конфіскації на користь держави.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Відповідач належним чином, через оголошення був тричі повідомлений про час, дату та місце судового засідання, до суду не з`явився клопотань та заяв не надав.

Вислухавши сторону позивача, вивчивши матеріали справи суд приходить до висновку позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави (ст.14 Конституції України).

Відповідно до ст.19 ЗК землі України за основним цільовим призначенням поділяються на категорії, одною з яких є землі сільськогосподарського призначення.

Землями сільськогосподарського призначення визнаються землі, надані для виробництва сільськогосподарської продукції, здійснення сільськогосподарської науково-дослідної та навчальної діяльності, розміщення відповідної виробничої інфраструктури, у тому числі інфраструктури оптових ринків сільськогосподарської продукції, або призначені для цих цілей (ч.1 ст.22 ЗК). Частина 5 цієї норми передбачає, що набуття у власність земельних ділянок сільськогосподарського призначення здійснюється з урахуванням вимог статті 130 цього Кодексу.

Згідно ч.1 ст.130 ЗК набувати право власності на земельні ділянки сільськогосподарського призначення можуть:

а) громадяни України;

б) юридичні особи України, створені і зареєстровані за законодавством України, учасниками (акціонерами, членами) яких є лише громадяни України та/або держава, та/або територіальні громади;

в) територіальні громади;

г) держава.

Відповідно до ч.2 ст.81 ЗК іноземці та особи без громадянства можуть набувати права власності на земельні ділянки несільськогосподарського призначення в межах населених пунктів, а також на земельні ділянки несільськогосподарського призначення за межами населених пунктів, на яких розташовані об`єкти нерухомого майна, що належать їм на праві приватної власності.

Тобто, згідно із ч.3 ст.81 Земельного кодексу України іноземці та особи без громадянств; можуть набувати права власності на земельні ділянки відповідно до частини друге цієї статті у разі: а) придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни іншими цивільно-правовими угодами; б) викупу земельних ділянок, на які розташовані об`єкти нерухомого майна, що належать їм на праві власності; в прийняття спадщини.

Підставою припинення права власності на земельну ділянку відповідно до п. «д», «е» ч.1 ст.140 ЗК є конфіскація за рішенням суду, невідчуження земельної ділянки іноземними особами та особами без громадянства у встановлений строк у випадках, визначених цим Кодексом.

Відповідно до ч.1 ст.32 ЗК станом на 09.08.2004 року, на день отримання ОСОБА_3 . Державних актів на право приватної власності на земельні ділянки, лише громадянам України - членам фермерських господарств передавались безоплатно у приватну власність надані їм у користування земельні ділянки у розмірі земельної частки (паю) члена сільськогосподарського підприємства, розташованого на території відповідної ради.

Згідно ч.1 ст.145 ЗК, станом на день виникнення права власності відповідача на земельні ділянки, передбачено, що якщо до особи переходить право власності на земельну ділянку, яка за цим Кодексом не може перебувати в її власності, ця ділянка підлягає відчуженню її власником протягом року з моменту переходу такого права.

Частиною 2 ст.145 ЗК, станом на день виникнення права власності відповідача на земельні ділянки визначено, що у випадках, коли земельна ділянка цією особою протягом встановленого строку не відчужена, така ділянка підлягає примусовому відчуженню за рішенням суду.

Відповідно до ч.4 ст.145 ЗК на час винесення рішення позов про конфіскацію земельної ділянки подається до суду органом, що здійснює державний контроль за використанням та охороною земель. Конфіскована земельна ділянка за рішенням суду підлягає продажу на земельних торгах. Ціна проданої на земельних торгах земельної ділянки, за вирахуванням витрат, пов`язаних з її продажем, виплачується її колишньому власнику.

Враховуючи зазначене суд приходить до висновку, ОСОБА_3 , не маючи громадянства України, тривалий час є власником земель сільськогосподарського призначення, що суперечить нормам Земельного кодексу України.

Крім того, відповідно до ч.1 ст.133 ЦПК України судовий збір, при подачі позову сплачений у розмірі 2 422,40 грн., суд вважає слід відшкодувати на користь позивача, стягнувши зазначені кошти з відповідача відповідно до ч.1 ст.141 ЦПК України.

Керуючись ст.22, 32, 80, 81,130, 145 ЗК України, ст.ст. 4, 133, 141, 258, 264-265 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги заступника керівника Мелітопольської окружної прокуратури Кісілічак С.В. в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області до ОСОБА_3 про припинення права власності на земельну ділянку сільськогосподарського призначення задовольнити.

Припинити громадянину Республіки Білорусь ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , паспорт № НОМЕР_1 , виданий 11.01.2000 Фрунзенським РУВС м.Мінська, реєстраційний номер облікової картки платника податків з Державного реєстру фізичних осіб - НОМЕР_2 , адреса реєстрації: АДРЕСА_1 ) право власності на земельну ділянку сільськогосподарського призначення площею 4,75 га, кадастровий номер :05:001:0003, право власності на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 12.08.2021, номер відомостей про речове право 43494645, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 230.

Конфіскувати земельну ділянку сільськогосподарського призначення площею 4,75 га, кадастровий номер :05:001:0003, право власності на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 12.08.2021, номер відомостей про речове право 43494645, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 230, на користь держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області ().

Відповідно до ч.4 ст.145 ЗК конфісковані земельні ділянки підлягають продажу на земельних торгах.

Стягнути з ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , паспорт № НОМЕР_1 , виданий 11.01.2000 Фрунзенським РУВС м.Мінська, реєстраційний номер облікової картки платника податків з Державного реєстру фізичних осіб - НОМЕР_2 , адреса реєстрації: АДРЕСА_1 ) на користь Запорізької обласної прокуратури в особі Мелітопольської окружної прокуратури Запорізької області (адреса: вул. Байбулатова, 22, м.Мелітополь, 72319; адреса тимчасової дислокації: вул.Залізнична,17, м.Запоріжжя, 69002; розрахунковий рахунок № UA0000271, код класифікації видатків бюджету - 2800, відкритий в Державній казначейській службі України, м. Київ, МФО 820172, отримувач: Запорізька обласна прокуратура, ) сплачений позивачем судовий збір у розмірі 2 422,40 грн.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: Добрєв М. В.