Провадження № 2/522/6927/24
УХВАЛА

16 вересня 2024 року м. Одеса

Суддя Приморського районного суду міста Одеси Ковтун Ю.І., дослідивши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до Кредитної спілки «Вікторія», третя особа Приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Левенець Тетяна Пилипівна про визнання припиненим кредитного договору, договору іпотеки, та зняття заборони відчуження,

ВСТАНОВИВ:

До Приморського районного суду м. Одеси надійшла позовна заява ОСОБА_1 , яка подана адвокатом Скорохватовим О.М. до Кредитної спілки «Вікторія», третя особа Приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Левенець Тетяна Пилипівна про визнання припиненим кредитного договору, договору іпотеки, та зняття заборони відчуження, в якій просить:

1. Визнати припиненим Кредитний договір № 38 від 19.09.2003 у зв`язку з виконанням за ним зобов`язань ОСОБА_2 у повному обсязі.

2. Визнати припиненим Договір іпотеки від 22.09.2003, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Левенець Т.П., реєстровий № 3910.

3. Зняти заборону від 22.09.2003 на відчуження кв. АДРЕСА_1 , яка накладена приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Левенець Т.П., реєстровий № 26.

Суддя, отримавши позовну заяву, перевіряє її відповідність вимогам статей 175, 177 ЦПК України, а також підсудність даної справи суду, до якого вона подана.

Встановлюючи конкретні вимоги до змісту та форми позовної заяви, а також до документів, які мають бути до неї додані, ЦПК України при цьому покладає обов`язок на суд перевірити виконання позивачем цих вимог та прийнятності позовної заяви на стадії вирішення питання про відкриття провадження у справі.

Так, перевіряючи підсудність даної справи Приморському районному суду м. Одеси, суд зазначає наступне.

За загальним правилом, позови до фізичної особи пред`являються в суд за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її проживання або перебування, якщо інше не передбачено законом. Позови до юридичних осіб пред`являються в суд за їхнім місцезнаходженням згідно з Єдиним державним реєстром юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань (ст. 27 ЦПК України).

При цьому, згідно ч. 1 ст. 30 ЦПК України, позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Відповідно до ч. 7 ст. 30 ЦПК України, у випадку об`єднання позовних вимог щодо укладання, зміни, розірвання і виконання правочину з вимогами щодо іншого правочину, укладеного для забезпечення основного зобов`язання, спір розглядається судом за місцезнаходженням відповідача, який є стороною основного зобов`язання.

У п. 4 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 30 березня 2012 року № 5 «Про практику застосування судами законодавства при вирішенні спорів, що виникають із кредитних правовідносин» також зазначено, що правила статті 114 ЦПК України про виключну підсудність застосовуються до позовів, що виникають із приводу нерухомого майна (наприклад, звернення стягнення на нерухоме майно, передане в заставу іпотечне майно, передача іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки, визнання договору іпотеки недійсним тощо).

Як вбачається з позовної заяви, позивачка ставить питання про припинення договору іпотеки нерухомого майна та зняття заборони на відчуження кв. АДРЕСА_1 .

За таких обставин, суд дійшов висновку про те, що справа за позовом ОСОБА_1 не підсудна Приморському районному суду м. Одеси, оскільки спірне нерухоме майно не знаходиться в межах адміністративної території Приморського району міста Одеси.

При цьому, суд також враховує, що ч. 7 та ч. 8 ст. 30 ЦПК України не визначає підсудність цивільних справ у спорах, що виникають з приводу нерухомості, територіальна підсудність яких визначена виключно ч. 1 цієї статті.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду, суд передає справу на розгляд іншого суду.

У відповідності до положень частини першої, другої статті 32 ЦПК України, спори між судами про підсудність не допускаються і справа, передана з одного суду до іншого в порядку, встановленому статтею 31 цього Кодексу, повинна бути прийнята до провадження судом, якому вона надіслана.

Керуючись ст. ст. 30, 31 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Кредитної спілки «Вікторія», третя особа Приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Левенець Тетяна Пилипівна про визнання припиненим кредитного договору, договору іпотеки, та зняття заборони відчуження, - передати на розгляд за підсудністю до Малиновського районного суду міста Одеси (65033, м. Одеса, вулиця Василя Стуса, 1a).

Передача справи на розгляд іншого суду за підсудністю здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

Ухвала може бути оскаржена до Одеського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена в день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження ухвали суду - якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя Юлія КОВТУН