Комінтернівський районний суд м.Харкова
Провадження № 2/641/2699/2024 Справа № 641/6169/24
У Х В А Л А

18 вересня 2024 року м.Харків Комінтернівський районний суд м. Харкова у складі судді - Щепелевої Г.М. розглянувши цивільну справу №641/6169/24 за позовною заявою ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Луч-2007» (м. Харків, пр. Г. Харкова, 128 А) , про визнання договору оренди пролонгованим та зобов`язання вчинення дій,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 в особі представника, адвоката Маламуж-Корнієнко Т.С., звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання договору оренди нежитлових приміщень №01 від 01.02.2021 укладеного між ОСББ «ЛУЧ-2007» позивачем пролонгованим (продовженим) на такий самий строк на тих же умовах та зобов`язання ОСББ «ЛУЧ-2007» надання позивачу у платне користування (оренду) нежитлове приміщення частини технічного поверху (над квартирою АДРЕСА_2 .

Згідно зі ст. 53 ч.5 ЦПК України про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу , в якій зазначає , на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Ч. 1 ст. 53 ЦПК України передбачено, що треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Відповідно до ч. 3 ст. 53 ЦПК України якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Як вбачається з копії договору купівлі- продажу квартира АДРЕСА_3 належить на праві спільної часткової власності позивачу ОСОБА_1 та ОСОБА_2 . Спірні приміщення, яквказано позивачем, знаходяться над цією квартирою.

Вивчивши матеріали зазначеної цивільної справи, суд вважає, що необхідно залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору ОСОБА_2 , оскільки рішення у справі може вплинути на її права та обов`язки власника квартири.

Позовна заява подана з додержанням вимог статей 175-177 ЦПК України.

Відповідно до положень ч.ч. 4, 6 ст. 19, ч. 4 ст. 274 ЦПК України дана справа підлягає розгляду в порядку загального позовного провадження.

Підстави, визначені ст. ст. 185, 186 ЦПК України для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження у справі, відсутні.

Керуючись ст.ст. 19, 51 , 175, 177, 184, 187 ЦПК України, суд

П О С Т А Н О В И В :

Залучити в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, по цивільній справі №641/6169/24 за позовом ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Луч-2007» (м. Харків, пр. Г. Харкова, 128 А), про визнання договору оренди пролонгованим та зобов`язання вчинення дій ОСОБА_2 .

Прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі за позовною заявою ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Луч-2007» (м. Харків, пр. Г. Харкова , 128 А), третя особа : ОСОБА_2 ( АДРЕСА_4 ) про визнання договору оренди пролонгованим та зобов`язання вчинення дій.

Розгляд справи проводити за правилами загального позовного провадження.

Призначити у справі підготовче засідання на 10 жовтня 2024 року об 13 годині 30 хвилин в залі судових засідань у приміщенні Комінтернівського районного суду м. Харкова за адресою: м. Харків, вул. Холодноярська , 5.

Направити відповідачам копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів та запропонувати надати суду в п`ятнадцятиденний строк з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі відзив на позов, вимоги до якого та порядок подачі встановлений ст. 178 ЦПК України. В разі ненадання відповідачами відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Визначити відповідачам п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідачі мають право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову.

Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копія відзиву та доданих до нього документів відповідачі зобов`язані надіслати іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачами відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідачі мають право пред`явити зустрічний позов.

Визначити третім особам п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання пояснень щодо позову . У зазначений строк треті особи мають право надіслати суду пояснення щодо позову, які повинні відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України

Учасники можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України - http://km.hr.court.gov.ua.

Копію ухвали про відкриття провадження у справі разом з копією позовної заяви та копіями доданих до неї матеріалів надіслати учасникам справи.

Ухвала оскарженню не підлягає, набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Суддя -Г. М. Щепелева