Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

17 вересня 2024 року Саксаганський районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області, у складі:

головуючого судді Малаховської І.Б.,

за участю секретаря судового засідання Лопушенко Г.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Кривому Розі, цивільну справу №214/10366/23 за позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «Житлосервіс-кр» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги, в порядку спрощеного позовного провадження без фіксації судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу,-

Встановив:

Короткий зміст позовних вимог.

1.Представник позивача звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить суд стягнути солідарно з відповідачів заборгованість за послуги з управління багатоквартирним будинком за період з 01.12.2020 р. по 31.03.2022 р. у розмірі 3 762,99 грн., інфляційні витрати в розмірі 183,82 грн., 3% простроченої суми в розмірі 50,27 грн. та судові витрати у розмірі 2684,00 грн.

Аргументи учасників справи.

2.В обґрунтування позовних вимог зазначає, що ТОВ «ЖИТЛОСЕРВІС-КР» є управителем частих будинків Саксаганського району та надає мешканцям району послуги з утримання будинку і прибудинкової території, в тому числі за адресою: АДРЕСА_1 з 01.11.2018 року, на підставі укладеного з Управлінням благоустрою та житлової політики виконавчого комітету Криворізької міської ради Договору про надання послуг з управління будинком, спорудою або групою будинків у Саксаганському районі.

Формування тарифів на послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій здійснюється по кожному будинку окремо відповідно до Порядку, затвердженого Постановою КМУ від 01.06.2011 року № 869 «Про забезпечення єдиного підходу до формування тарифів на житлово-комунальні послуги». Додатком до зазначеного Порядку визначено перелік обов`язкових послуг які повинні надаватися для забезпечення належного санітарно-гігієнічного, протипожежного, технічного стану будинків і споруд та прибудинкових територій.

Щомісячні нарахування послуг за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкової території здійснюється у відповідності до Рішення № 178 від 12.04.2017 року, яким затверджені тарифи та послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій з 01.05.2017 року.

Перелік обов`язкових послуг, які повинні надаватись для забезпечення належного санітарно-гігієнічного, протипожежного, технічного стану будинків і споруд та прибудинкових територій визначено Рішенням виконавчого комітету Криворізької міської ради № 231 від 10.05.2017 року.

Відповідач не оплачує в повному обсязі вартість наданих послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, в результаті чого виникла заборгованість на суму 3 762,99 грн. за період з 01.12.2020 р. по 31.03.2024 р..

Станом на 21.02.2022 року сума інфляції становить 183,82 грн., 3% річних становить 50,27 грн.

3.Від відповідачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 відзив на позовну заяву не надходив.

Заяви та клопотання учасників справи.

4.Представник позивача до зали судового засідання не з`явився, надав суду клопотання про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

5.Відповідачі, кожен окремо, будучи належним чином повідомленими про дату, час та місце розгляду справи, до зали судового засідання не з`явилися, заяв про відкладення розгляду справи суду не надали.

Процесуальні дії у справі.

6.18 березня 2024 року судом постановлено ухвалу про прийняття позовної зави до розгляду та відкриття провадження у справі.

7.17 вересня 2024 року судом постановлено ухвалу про заочний розгляд справи за позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «Житлосервіс-КР» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги.

Обставини справи, встановлені судом

8.Відповідно до договору про надання послуг з управління будинком від 20.10.2014 року, ТОВ «Житлосервіс-КР» надає послугу з управління багатоквартирним будинком, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 (а.с.5-5 зворот)

9.Згідно до розрахунку суми заборгованості по житловому приміщенню за адресою: АДРЕСА_1 заборгованість за послуги з управління багатоквартирним будинком за період з 01.12.2020 р. по 31.03.2022 р. становить 3 762,99 грн., інфляційні витрати в розмірі 183,82 грн., 3% простроченої суми в розмірі 50,27 грн. (а.с.7-8 зворот)

10.Відповідно до витягу про державну реєстрацію прав Комунального підприємства Дніпропетровської обласної Ради «Криворізьке бюро технічної інвентаризації» ОСОБА_2 на праві власності з 29.05.2012 року належить квартира АДРЕСА_3 . (а.с.11)

11.04.04.2017 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Житлосервіс-кр» та ОСОБА_2 було укладено договір №4/3072 про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (а.с.12-12 зворот)

12.Відповідно до відомостей Реєстру Криворізької міської територіальної громади, ОСОБА_2 з 11.09.2020 року зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 . (а.с.16)

13.Згідно до відомостей Реєстру Криворізької міської територіальної громади, ОСОБА_1 з 04.04.2017 року зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 . (а.с.17)

Джерела права й акти їх застосування.

14.Відповідно до п.5 ч.3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

15.Пунктом 6 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальний споживач - фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги.

16.Відповідно до п. 11 ч. 1 ст.1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» плата за абонентське обслуговування - платіж, який споживач сплачує виконавцю комунальної послуги за індивідуальним договором про надання комунальних послуг у багатоквартирному будинку (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і з постачання та розподілу електричної енергії) для відшкодування витрат виконавця, пов`язаних з укладенням договору про надання комунальної послуги, здійсненням розподілу обсягу спожитих послуг між споживачами та стягненням плати за спожиті комунальні послуги, а у випадках, визначених цим Законом, також і витрати на обслуговування приладів - розподілювачів теплової енергії та/або вузлів обліку, що забезпечують індивідуальний облік споживання відповідної комунальної послуги у квартирах (приміщеннях) багатоквартирного будинку.

17.Згідно ст. 25 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» управитель зобов`язаний забезпечувати експлуатацію будинку, споруди, житлового комплексу або комплексу будинків і споруд та об`єктів благоустрою, розташованих на прибудинкових територіях, згідно з умовами укладених договорів, стандартами, нормативами, нормами і правилами; вимагати своєчасної і в повному обсязі оплати наданих житлово-комунальних послуг від споживачів.

18.Відповідно до ст. 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України. Розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку.

19.Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов`язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору, цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства.

20.Згідно ст. 525 ЦК України, одностороння відмова від зобов`язання не допускається.

21.Відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

22.За загальними правилами доказування, визначеними статтями 12, 81 ЦПК України, кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Предметом доказування під час судового розгляду є факти, які обґрунтовують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для вирішення справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

23.Метою доказування є з`ясування дійсних обставин справи. Обов`язок доказування покладається на сторін, суд не може збирати докази за власною ініціативою. Обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування (стаття 78 ЦПК України).

Оцінка аргументів учасників справи та висновки суду.

24.Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_2 з 29.05.2012 року є власником квартири за адресою: АДРЕСА_1 . Разом з нею з 04.04.2017 року зареєстрована ОСОБА_1 та є споживачем послуг житлово-комунальних послуг, які надаються управителем будинку - ТОВ «Житлосервіс-КР».

25.Крім того, 04.04.2017 року ОСОБА_2 уклала договір №4/3072 з Товариством з обмеженою відповідальністю «Житлосервіс-кр» про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій.

26.Послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій будинку за адресою: АДРЕСА_1 надавались безперервно.

27.В зв`язку з неналежним виконанням зобов`язань споживачами житлово-комунальних послуг, які надаються позивачем, в останніх утворилась заборгованість за період з 01.12.2020 року по 31.03.2022 року у сумі 3 762,99 грн., інфляційні витрати в розмірі 183,82 грн., 3% річних у сумі 50,27 грн.

28.Доказів на спростування надання ТОВ «Житлосервіс-кр» житлового-комунальних послуг за адресою АДРЕСА_1 , відповідачами до суду не надано.

29.Враховуючи вищевикладене, беручи до уваги, що позивачем доведені і обґрунтовані заявлені позовні вимог належними та допустимим доказами, суд доходить висновку про задоволення позовних вимог.

Розподіл судових витрати.

30.Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Позивачем під час звернення до суду було сплачено судовий збір в розмірі 2 684,00 грн. (а.с.3,4).

31.Враховуючи, що позовні вимоги задоволено в повному обсязі, з відповідачів в рівних часинах, з кожного окремо, на користь позивача підлягають стягненню судові витрати по 1 342,00 грн.

Керуючись 4, 5, 13, 19, 76-81, 89, 95, 133, 141, ч.2 ст.247, 258-259, 263-265, 273, 274, 277, 279, 280-284, 287, 354, 355 ЦПК України, суд -

Ухвалив:

Позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «Житлосервіс-кр» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги задовольнити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Житлосервіс-кр» заборгованість за послуги з управління багатоквартирним будинком за період з 01.12.2020 р. по 31.03.2022 р. у розмірі 3 762,99 грн., інфляційні витрати в розмірі 183,82 грн., 3% простроченої суми в розмірі 50,27 грн.

Стягнути в рівних частинах з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Житлосервіс-кр» витрати пов`язані зі сплатою судового збору по 1 342,00 грн., з кожного окремо.

Заочне рішення може бути переглянуте Саксаганським районним судом м. Кривого Рогу за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо повне рішення не було вручене в день його проголошення, учасник справи має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про перегляд заочного рішення - якщо така заява подана протягом 20 днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заяви про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Відомості про сторін:

Позивач: Товариство з обмеженою відповідальністю «Житлосервіс-КР», , вул. Спаська, 17А, м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область;

Відповідачі:

- ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 .

- ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Суддя І.Б. Малаховська