Справа № 172/800/24
Провадження № 2/172/331/24
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02.09.2024 року Васильківський районний суд Дніпропетровської області у складі головуючого судді Битяка І.Г. за участі секретаря судового засідання Лук`яненко О.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в сел. Васильківка у відсутність сторін, без фіксування судового засідання технічними засобами, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Попаснянської міської військової адміністрації Сєвєродонецького району Луганської області про визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В

До суду надійшов вищевказаний позов. В обґрунтування позовних вимог позивачка вказує, що вона відповідно до договору купівлі-продажу від 25.07.1989 року, посвідченого в.о. державного нотаріуса Лисичанської державної нотаріальної контори Карповою Н.П. є власником житлового будинку з надвірними будівлями, що розташований по АДРЕСА_1 . Право власності на нерухоме майно було зареєстроване Стаханівським міжрайонним БТІ в реєстраційній книзі за № 1371 від 18.08.1989 року. З метою реєстрації права власності позивач звернувся до державного реєстратора прав на нерухоме майно Юридичного департаменту Одеської міської ради, однак своїм рішенням від 02.02.2024 року позивачу було відмовлено у вчиненні реєстраційних дій, оскільки не можливо отримати відповідні відомості з державних реєстрів та інших джерел інформації щодо нерухомого майна, право власності на яке зареєстроване до 01.01.2013 року. Просить суд визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 та складаються із: житлового будинку літ. «А-1» загальною площею 32,4 кв.м., житловою площею 24,3 кв.м., літньої кухні шлаколитої літ. «Б», погрібу кам`яного літ. «В», сараю шлаколитого літ. «Г», сараю цегляного літ. «Д», сараю дерев`яного літ. «Е», вбиральні літ. «Ж», сараю дерев`яного літ. «К», огорожі дерев`яної №№ 1-3.

Ухвалою від 27.05.2024 року позов було залишено без руху. У строк наданий судом позивач усунув недоліки позовної заяви.

Ухвалою від 10.06.2024 року провадження у справі відкрито та постановлено розглядати справу за правилами загального позовного провадження.

Позивач надав заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити, судові витрати залишити за ним.

Відповідач про день та час судового засідання повідомлений належним чином, відзив на позовну заяву у встановлений судом строк не подав.

Дослідивши матеріали справи суд приходить до такого.

Згідно зі ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Відповідно до ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно зі ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом (ч. 1 ст. 328 ЦК України).

Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. Права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону (ст. 334 ЦК України).

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо не право оспорюється або не визнається іншою особою.

Пунктом 37 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» передбачено, що з урахуванням положень частини першої статті 15 та статті 392 ЦК власник майна має право пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до договору купівлі-продажу від 25.07.1989 року, посвідченого в.о. державного нотаріуса Лисичанської державної нотаріальної контори Карповою Н.П. позивачка є власником житлового будинку з надвірними будівлями, що розташований по АДРЕСА_1 . Право власності на нерухоме майно було зареєстроване Стаханівським міжрайонним БТІ в реєстраційній книзі за № 1371 від 18.08.1989 року.

З технічного паспорту на вказаний будинок вбачається, що його загальна площа становить 32,4 кв.м., житлова площа 24,3 кв.м.

Державний реєстратор прав на нерухоме майно Юридичного департаменту Одеської міської ради своїм рішенням від 02.02.2024 року № 72194159 відмовив у здійсненні реєстраційних дій за заявою № 59181620 від 30.01.2024 року, оскільки не можливо отримати відповідні відомості з державних реєстрів та інших джерел інформації щодо нерухомого майна, право власності на яке зареєстроване до 01.01.2013 року.

За змістом статей 12, 13, 81 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Суд розглядає цивільні справи в межах заявлених фізичними або юридичними особами вимог і на підставі наданих ними доказів. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог або заперечень.

Згідно зі статтею 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Аналізуючи вищевикладені доводи, беручи до уваги всі встановлені судом факти і відповідні їм правовідносин, належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок у їх сукупності, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог ОСОБА_1 про визнання права власності на нерухоме майно.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 15, 317, 319, 328, 334, 392 ЦК України, ст.ст. 12, 13, 81, 89, 211, 247, 259, 263 ЦПК України, -

У Х В А Л И В

1. Позов ОСОБА_1 до Попаснянської міської військової адміністрації Сєвєродонецького району Луганської області про визнання права власності задовольнити.

2. Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 та складаються із: житлового будинку літ. «А-1» загальною площею 32,4 кв.м., житловою площею 24,3 кв.м., літньої кухні шлаколитої літ. «Б», погрібу кам`яного літ. «В», сараю шлаколитого літ. «Г», сараю цегляного літ. «Д», сараю дерев`яного літ. «Е», вбиральні літ. «Ж», сараю дерев`яного літ. «К», огорожі дерев`яної №№ 1-3.

3. Судові витрати залишити за позивачем.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Дніпровського апеляційного суду через Васильківський районний суд Дніпропетровської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя І.Г. Битяк