Справа № 577/4277/24
Провадження № 2/577/1194/24

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05 вересня 2024 року Конотопський міськрайонний суд Сумської області

в складі:

головуючого судді Кравченка В.О.

за участі секретаря

судового засідання Цуканової О.В.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в м.Конотопі за правилами загального позовного провадження справу за позовом ОСОБА_1 , інтереси якого представляє адвокат Рудейчук Ярослава Володимирівна, до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про виділ в натурі частки із спільної часткової власності,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з вищевказаним позовом, у якому просить виділити в натурі 31/100 частку житлового будинку з господарчо-побутовими будівлями, що знаходяться по АДРЕСА_1 , а саме:

1) у веранді а2:

- коридор 3-1, площею 6,2 кв.м.; веранда 2-2, площею 12,1 кв.м.;

2) у житловому будинку А1-1:

- передня 2-3, площею 6,3 кв.м.; житлова 2-4, площею 18,9 кв.м.; житлова 2-5, площею10,8 кв.м.; житлова 2-6, площею 14,6 кв.м.; кухня 2-7, площею 6,4 кв.м.; санвузол 2-8, площею 3,3 кв.м.

Загальною площею 78,6 кв.м., житловою 44,3 кв.м.

3) сарай Б1; гараж Г1; 1/3 погріба Пг1; огорожа №4, №5.

Визнати за ним, ОСОБА_1 , право власності на вказану частину житлового будинку та господарчо-побутових будівль, як окремий об`єкт нерухомого майна, припинивши для нього право спільної часткової власності.

На обгрунтування вимог у позові зазначено, що за вказаною адресою знаходиться будинок з надвірними будівлями, який належить сторонам по справі на праві спільної часткової власності. Кожна частка фактично є окремою квартирою. Особисто йому належить 31/100 частка, а відповідачам у справі, 37/100 ОСОБА_3 та 8/25 ОСОБА_2 . У досудовому порядку вирішити питання про виділ частки не можливо, тому як інші співвласники не бажають укладати нотаріальний договір.

Представник позивача за ордером і угодою ОСОБА_4 подала клопотання про розгляд справи за її та ОСОБА_1 відсутності, вимоги підтримують (а.с.27).

З аналогічним проханням звернулися і кожен з відповідачів, зазначивши про визнання позову (а.с.28-32).

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з огляду на таке.

У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову (ч. 4 ст. 206 ЦПК).

За результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем (ч. 3 ст. 200 ЦПК)

Згідно ч. 1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Судом встановлено, що 31/100 частин житлового будинку з надвірними будівлями, розташованих по АДРЕСА_1 , належить ОСОБА_1 за договором купівлі-продажу (а.с.5-7), а решта іншим співвласникам (відповідачам) (а.с.12-13). Фактично кожна частка становить окрему квартиру. Відповідно до вказаної частки ОСОБА_1 отримав у власність і земельну ділянку призначену для будівництва і обслуговування зазначеного житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) розміром 0,1 га (а.с.5-7).

Отже, належність позивачу у спільній частковій власності саме 31/100 частини будинку з перерахованими вище господарчо-побутовими будівлями та земельною ділянкою повністю доведена, проти чого фактично не заперечують і відповідачі співвласники будинку.

За таких обставин позов підлягає задоволенню.

Керуючись: ст. 364 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 57-60, 212, 263-265 ЦПК України,-

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Виділити в натурі ОСОБА_1 31/100 частку житлового будинку з господарчо-побутовими будівлями, що знаходяться по АДРЕСА_1 , а саме:

1) у веранді а2:

- коридор 3-1, площею 6,2 кв.м.; веранда 2-2, площею 12,1 кв.м.;

2) у житловому будинку А1-1:

- передня 2-3, площею 6,3 кв.м.; житлова 2-4, площею 18,9 кв.м.; житлова 2-5, площею10,8 кв.м.; житлова 2-6, площею 14,6 кв.м.; кухня 2-7, площею 6,4 кв.м.; санвузол 2-8, площею 3,3 кв.м.

Загальною площею 78,6 кв.м., житловою 44,3 кв.м.

3) сарай Б1; гараж Г1; 1/3 погріба Пг1; огорожа №4, №5.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на вказану частину житлового будинку та господарчо-побутових будівль, як окремий об`єкт нерухомого майна, припинивши для нього право спільної часткової власності.

Рішення може бути оскаржено до Сумського апеляційного суду протягом 30 днів з дня складання.

Суддя Кравченко В. О.