УХВАЛА

10 вересня 2024 року м.Суми

Справа №583/6212/23

Номер провадження 22-ц/816/1045/24

Сумський апеляційний суд у складі колегії суддів :

головуючого - Собини О. І. (суддя-доповідач),

суддів - Філонової Ю. О. , Рунова В. Ю.

з участю секретаря судового засідання Назарової О.М.

в присутності:

представника відповідача ОСОБА_1 ,

розглянув у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальності «Райз Північ» на рішення Охтирського міськрайонного суду Сумської області від 26 січня 2024 року

в цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальності «Райз Північ» про розірвання договору оренди землі та стягнення заборгованості по орендній платі,

в с т а н о в и в:

У грудні 2023 року ОСОБА_2 звернувся до суду з вказаним позовом, в якому просив розірвати договір оренди землі №300/16 від 01 вересня 2016 року, укладений між ним та ТОВ «Райз Північ» щодо оренди земельної ділянки площею 4,7134 га, кадастровий номер :01:001:0652, стягнути з ТОВ «Райз Північ» невиплачену індексацію в розмірі 21924 грн 18 коп.

Рішенням Охтирського міськрайонного суду Сумської області від 26 січня 2024 року позовну заяву ОСОБА_2 задоволено.

Розірвано договір оренди землі №300/16, укладений 01 вересня 2016 року між ОСОБА_2 та ПрАТ «Райз-Максимко», правонаступником якого є ТОВ «Райз Північ», зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 07 вересня 2016 року за №16325000 щодо земельної ділянки площею 4,7134 га, кадастровий номер :01:001:0652, наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Кардашівської сільської ради Охтирського району Сумської області.

Стягнуто з ТОВ «Райз Північ» на користь ОСОБА_2 21924 грн 18 коп. орендної плати, обрахованої без вирахування податків та інших обов`язкових платежів.

Стягнуто з ТОВ «Райз Північ» на користь ОСОБА_2 судові витрати в розмірі 2147 грн 20 коп.

Додатковим рішенням Охтирського міськрайонного суду Сумської області від 08 лютого 2024 року стягнуто з ТОВ «Райз Північ» на користь ОСОБА_2 витрати на правничу допомогу в розмірі 5000 грн 00 коп.

Не погоджуючись із вказаним рішенням, ТОВ «Райз Північ» подало апеляційну скаргу, в якій, посилаючись на неповне з`ясування судом першої інстанції обставин, що мають значення для справи, просить рішення суду скасувати та ухвалити нове рішення, яким у задоволенні позовних вимог відмовити.

ТОВ «Райз Північ» подано заяву про залучення до участі в справі ПрАТ «Райз-Максимко» в якості третьої особи щодо предмета спору на стороні відповідача, яку мотивувало тим, що договір оренди укладався безпосередньо з вказаним товариством, а тому для повного та всебічного розгляду справи та з`ясування (тлумачення) пунктів договору необхідно отримати пояснення сторони орендаря, які умови вони погоджувати із позивачем при укладенні договору оренди.

Дослідивши матеріали судової справи колегією суддів було встановлено, що позивачем заявлено вимог про стягнення недоплачених сум орендної плати, в тому числі за період коли належна позивачу земельна ділянка перебувала в оренді ПрАТ «Райз-Максимко». Проте, до участі в справі дану юридичну особу залучено не було.

Врахувавши думку учасників процесу, а також з огляду на те, що рішення в даній справі може вплинути на права та інтереси особи, яка не брала участі у справі ПрАТ «Райз-Максимко», апеляційний суд вважає за необхідне на підставі п. 1) ч. 1 ст. 365 ЦПК України залучити останнього до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 365, 381 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Залучити Приватне акціонерне товариство «Райз-Максимко» до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору.

Приватному акціонерному товариству «Райз-Максимко» (, адреса: 03115, м. Київ, просп. Перемоги, буд. 121 В, поверх 4, каб. 410) надіслати копії позовної заяви з додатками, рішення суду, апеляційної скарги з додатками, ухвали про відкриття апеляційного провадження та повідомити про судовий розгляд справи.

Ухвала касаційному оскарженню не підлягає.

Головуючий О.І. Собина

Судді: Ю.О. Філонова

В.Ю. Рунов