Провадження №2/359/3146/2024
Справа №359/9284/24
УХВАЛА

Іменем України

02 вересня 2024 року суддя Бориспільського міськрайонного суду Київської області Журавський В.В., вирішуючи питання про відкриття провадження в цивільній справі за позовною заявою товариства з обмеженою відповідальністю «Кей-Колект» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за кредитним договором, -

ВСТАНОВИВ:

Наприкінці серпня 2024 року ТОВ «Кей-Колект» звернувся до суду з вказаним позовом, яким просить в рахунок погашення заборгованості за договором про надання споживчого кредиту №0 від 20 листопада 2007 року у розмірі 113073 доларів США 41 цент, що станом на 20 серпня 2024 року еквівалентно 4670236 гривень 94 копійки, звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме: земельну ділянку з кадастровим номером :01:078:0022, яка розташовується в АДРЕСА_1 , шляхом продажу предмету іпотеки на прилюдних торгах за початковою ціною, яка буде визначена під час примусового виконання рішення, на рівні не нижчому за звичайні ціни на таке майно на підставі оцінки, проведеної суб`єктом оціночної діяльності або незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

Відповідно до ч.1 ст.30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Згідно з положеннями ст.181 ЦК України до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

За змістом п.42 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №3 від 01 березня 2013 року «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна. Згідно з положеннями статті 181 ЦК до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Встановлено, що предметом іпотеки є земельна ділянка площею 0,1503 га з кадастровим номером :01:078:0022, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, яка розташовується за адресою: АДРЕСА_1 .

Вказана обставина свідчить про те, що позов пред`явлений з порушенням правил виключної підсудності. Цивільна справа підсудна Броварському міськрайонному суду Київської області, а не Бориспільському міськрайонному суду Київської області.

За змістом п.1 ч.1 ст.31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Тому, цивільну справу належить передати на розгляд Броварському міськрайонному суду Київської області.

На підставі викладеного та керуючись ч.1 ст.30, п.1 ч.1 ст.31 ЦПК України, суддя, -

УХВАЛИВ:

Цивільну справу за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Кей-Колект» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за кредитним договором передати на розгляд Броварському міськрайонному суду Київської області (07402, Київська область, м. Бровари, вул. Грушевського, 2).

Ухвала судді може бути оскаржена до Київського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 15 днів з дня її постановлення.

Суддя: підпис

З оригіналом згідно:

Суддя Бориспільського міськрайонного суду В.В. Журавський