Справа № 274/3949/16-ц Провадження № 2/0274/37/24
Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області
УХВАЛА

09.09.24 р.м. Бердичів

Суддя Бердичівського міськрайонного суду Житомирської області Корбут В.В. (далі Суд), за участю секретаря судового засідання Жмурко В.І.,

розглядаючи цивільну справу за позовом ОСОБА_1
до1) ОСОБА_2 , 2) ОСОБА_3 ,
провизнання недійсним та скасування рішення, виключення відомостей про земельну ділянку та скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася з позовом, у якому з урахуванням заяви від 03.07.2024 р., яка ухвалою від 03.07.2024 р. прийнята до розгляду, просить зобов`язати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 усунути перешкоди в користуванні належною їй земельною ділянкою, кадастровий номер :08:007:0680, площею 0,15 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд за адресою: АДРЕСА_1 , шляхом усунення накладки та приведення межі належної їм земельної ділянки кадастровий номер :08:007:0711 площею 0,15 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд за адресою: АДРЕСА_1 , у відповідність до межі земельної ділянки останньої з урахуванням належних їй на праві приватної власності господарських будівель та споруд, що на ній розташовані.

ОСОБА_1 подала клопотання від 09.09.2024 р. про призначення судової земельно-технічної (1) та судової будівельно-технічної (2) експертиз, проведення яких доручити експертам Товариства з обмеженою відповідальністю "Центр будівельних та земельних експертиз" (м. Житомир, вул. М. Лисенка, 16, офіс 6, ), на вирішення яких поставити такі питання:

(1):

якою є фактична площа та конфігурація земельної ділянки кадастровий номер :08:007:0711 площею 0,15 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, за адресою: АДРЕСА_1 , та чи відповідають вони правовстановлюючим документам та відомостям Державного земельного кадастру?

якою є фактична площа та конфігурація земельної ділянки кадастровий номер :08:007:0680 площею 0,15 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд за адресою: АДРЕСА_1 , та чи відповідають вони правовстановлюючим документам та відомостям Державного земельного кадастру?

чи перетинаються межі земельних ділянок кадастровий номер :08:007:0711 та кадастровий номер :08:007:0680? Якщо так, відобразити такий перетин схематично та зазначити площу перетину;

(2):

які будівлі та споруди розташовані на земельній ділянці кадастровий номер :08:007:0711 площею 0,15 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, за адресою: АДРЕСА_1 , та чи відповідають вони технічному паспорту, матеріалам інвентаризаційної справи та правовстановлюючим документам? У випадку невідповідності вказати в чому саме вона полягає;

які будівлі та споруди розташовані на земельній ділянці кадастровий номер :08:007:0680 площею 0,15 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд за адресою АДРЕСА_1 та чи відповідають вони технічному паспорту, матеріалам інвентаризаційної справи та правовстановлюючим документам? У випадку невідповідності вказати в чому саме вона полягає;

чи знаходяться якісь будівлі та споруди в місці перетину земельних ділянок кадастровий номер :08:007:0711 та кадастровий номер :08:007:0680? Якщо так, вказати коли вона збудована та до якого будинковолодіння така будівля/споруда належить по технічному паспорту, матеріалах інвентаризаційної справи та правовстановлюючим документам.

Представник ОСОБА_2 та ОСОБА_3 просить клопотання задовольнити, про що зазначив у заяві від 09.09.2024 р.

Розглядаючи клопотання, Суд зазначає таке.

Відповідно до частини першої статті 103 Цивільного процесуального кодексу України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов:

1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;

2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Обставини про те, на з`ясування яких направлені наведене вище питання, мають значення для справи, але для їх з`ясування необхідні спеціальні знання, без яких встановити ці обставини неможливо, при цьому сторонами не надані відповідні висновки експертів із цього самого питання.

Враховуючи викладене, Суд вважає, що клопотання ОСОБА_1 підлягає задоволенню.

Згідно з пунктом 5 частини першої статті 252 Цивільного процесуального кодексу України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадках: призначення судом експертизи.

Пунктом 9 частини першої статті 253 Цивільного процесуального кодексу України передбачено, що провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених: пунктом 5 частини першої статті 252 цього Кодексу, на час проведення експертизи.

Оскільки проведення експертизи потребує значного часу, Суд вважає за необхідне зупинити провадження у справі на час проведення експертизи.

Керуючись статтями 103, 104, 252, 253, 258, 260 261 Цивільного процесуального кодексу України,

П О С Т А Н О В И В:

1. Клопотання ОСОБА_1 задовольнити.

2. Призначити судові земельно-технічну (1) та будівельно-технічну (2) експертизи, проведення яких доручити експертам Товариства з обмеженою відповідальністю "Центр будівельних та земельних експертиз" (м. Житомир, вул. М. Лисенка, 16, офіс 6, ), на вирішення яких поставити такі питання:

(1):

якою є фактична площа та конфігурація земельної ділянки кадастровий номер :08:007:0711 площею 0,15 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, за адресою: АДРЕСА_1 та чи відповідають вони правовстановлюючим документам та відомостям Державного земельного кадастру?

якою є фактична площа та конфігурація земельної ділянки кадастровий номер :08:007:0680 площею 0,15 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд за адресою: АДРЕСА_1 , та чи відповідають вони правовстановлюючим документам та відомостям Державного земельного кадастру?

чи перетинаються межі земельних ділянок кадастровий номер :08:007:0711 та кадастровий номер :08:007:0680? Якщо так, відобразити такий перетин схематично та зазначити площу перетину;

(2):

які будівлі та споруди розташовані на земельній ділянці кадастровий номер :08:007:0711 площею 0,15 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, за адресою: АДРЕСА_1 , та чи відповідають вони технічному паспорту, матеріалам інвентаризаційної справи та правовстановлюючим документам? У випадку невідповідності вказати в чому саме вона полягає;

які будівлі та споруди розташовані на земельній ділянці кадастровий номер :08:007:0680 площею 0,15 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд за адресою АДРЕСА_1 та чи відповідають вони технічному паспорту, матеріалам інвентаризаційної справи та правовстановлюючим документам? У випадку невідповідності вказати в чому саме вона полягає;

чи знаходяться якісь будівлі та споруди в місці перетину земельних ділянок кадастровий номер :08:007:0711 та кадастровий номер :08:007:0680? Якщо так, вказати коли вона збудована та до якого будинковолодіння така будівля/споруда належить по технічному паспорту, матеріалах інвентаризаційної справи та правовстановлюючим документам.

3. Для проведення експертиз надати експертам Товариства з обмеженою відповідальністю "Центр будівельних та земельних експертиз" матеріали цивільної справи.

4. Попередити експертів Товариства з обмеженою відповідальністю "Центр будівельних та земельних експертиз" про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на них обов`язків, яка передбачена статтями 384 та 385 Кримінального кодексу України.

5. Зобов`язати ОСОБА_1 здійснити оплату (попередньо оплатити) 100% вартості експертиз у строк, встановлений експертами Житомирського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз.

6. Зобов`язати ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 подати необхідні матеріали, документи або взяти іншу участь в експертизах.

7. Роз`яснити, що у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизах, якщо без цього провести експертизи неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ці експертизи мають значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертизи були призначені, або відмовити у його визнанні.

8. Провадження у справі зупинити на час проведення експертиз.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення.

Ухвала може бути оскаржена шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Житомирського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її оголошення.

Учасник справи, якому повна ухвала суду не була вручена у день її оголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя В.В. Корбут