Справа № 159/2900/24
Провадження № 2/159/943/24
КОВЕЛЬСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 вересня 2024 року Ковельський міськрайонний суд Волинської області в складі: головуючого судді Грідяєвої М.В.

при секретарі Шокот С.Т.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Ковель в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Колодяжненської сільської ради Волинської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до Колодяжненської сільської ради Волинської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, вказуючи на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік ОСОБА_2 , який постійно проживала та був зареєстрований в АДРЕСА_1 . Заповіт від імені ОСОБА_2 не посвідчувався. Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина на все майно, яке належало йому, в тому числі і на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 . Спадщину після смерті чоловіка ОСОБА_2 прийняла вона його дружина, шляхом спільного проживання з спадкодавцем на момент відкриття спадщини. Інших спадкоємців, які прийняли спадщину після смерті чоловіка немає. Батьки померли, дітей не було. Вона звернулась до нотаріуса за видачею свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті чоловіка. 22.04.2024 року щодо оформлення спадщини на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 нотаріус повідомила, що на це майно відсутні документи необхідні для видачі свідоцтва про право на спадщину за законом та роз`яснила процедуру вирішення питання в судовому порядку. За життя чоловік не завершив процедуру оформлення права власності на житловий будинок і документи, які підтверджують право власності не отримав. Право власності на будинок не зареєстроване. На даний час є технічний паспорт на вказаний житловий будинок. Через відсутність правовстановлюючих документів на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який входить до складу спадщини померлого чоловіка вона не може отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на спадкове майно. Вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 складає 74838 грн. Станом на 1960 рік записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади, що підтверджують право приватної власності. Індивідуальні (садибці) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, збудовані в період до 05.08.1992 року (дата прийняття Постанови КМУ «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення» №449) не підлягають проходженню процедури прийняття в експлуатацію. Посилається на норми ЦК України. Просить визнати за нею право власності на житловий будинок в АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Позивач та представник позивача в судове засідання не з`явились, про час, дату та місце розгляду справи повідомлені належним чином, згідно письмової заяви представника позивача просить розглянути справу без їх участі, позов підтримують, просять його задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, про час, дату та місце розгляду справи повідомлений належним чином, згідно письмової заяви просить розглянути справу без його участі, не заперечує проти задоволення позовних вимог.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає позов ОСОБА_1 до Колодяжненської сільської ради Волинської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст.375 ЦК України власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам. Власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно.

Згідно свідоцтва про одруження, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , після реєстрації шлюбу ОСОБА_4 , зареєстрували шлюб 02.02.1969 року, актовий запис №3.

Згідно свідоцтв про смерть, ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Згідно довідки Колодяжненської сільської ради від 06.02.2024 року, згідно з записом в погосподарській книзі №8 за 2016-2020 роки особовий рахунок № НОМЕР_1 в АДРЕСА_1 з 1975 року був зареєстрований та проживав ОСОБА_2 , який рахувався головою господарства, помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . В даному житловому будинку проживає та зареєстрована дружина ОСОБА_1 з 1976 року по даний час. Заповіт від імені ОСОБА_2 не посвідчувався.

Згідно відповіді Ковельської державної нотаріальної контори Волинської області від 22.04.2024 року на ім`я позивача, видати свідоцтво про право на спадщину на нерухоме майно, а саме: житловий будинок не може в зв`язку з непред`явленням правовстановлюючого документа на будинок.

Згідно витягу з погосподарської книги №8 за 2016-2020 роки Колодяжненської сільської ради Ковельського району Волинської області по особовому рахунку № НОМЕР_1 , житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами належить ОСОБА_2 , який знаходиться в АДРЕСА_1 . Будинок збудований в 1975 році.

Згідно довідки КП «Волиньпроект» від 17.04.2024 року, право власності на нерухоме майно, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 станом на 31.12.2012 року не зареєстровано, технічна інвентаризація не проводились.

Згідно технічного паспорта на житловий будинок садибного типу виготовленого ФОП від 10.04.2024 року, з схемою розташування будівель та споруд, планом будинку садибного типу, експлікації та характеристики за адресою: АДРЕСА_1 знаходиться житловий будинок, загальною площею 65,9 кв.м., житловою 34 кв.м. Замовником технічної інвентаризації є ОСОБА_1 . Житловий будинок побудований в 1975 році.

Згідно висновку №132-Н про вартість нерухомого майна, оціночна вартість житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_1 становить 74838 грн.

Згідно відповіді Ковельської державної нотаріальної контори Волинської області від 13.05.2024 року та Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру, після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 спадкова справа не заведена свідоцтва про права на спадщину не видавалась.

Судом встановлено, чоловік позивача ОСОБА_2 на законних підставах проживав та був зареєстрований в житловому будинку в АДРЕСА_1 ., який побудований в 1975 році та рахувався його домоволодінням, але при житті не оформив та не зареєстрував право власності на вказане домоволодіння. Після смерті чоловіка спадщину у вигляді будинку прийняла його дружина позивач ОСОБА_1 , яка проживає та зареєстрована в житловому будинку, шляхом спільного проживання із спадкодавцем на час відкриття спадщини не оформивши спадкових прав.

Позивач, відповідно до ст.1261 ЦК України, як спадкоємець першої черги за законом, після смерті чоловіка прийняла спадщину у вигляді будинку в АДРЕСА_1 , не має можливості належним чином оформити спадщину у вигляді домоволодіння з господарськими спорудами в зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на нього.

З урахуванням викладеного, фактичного прийняття та утримання позивачем спадщини у вигляді житлового будинку в АДРЕСА_1 , після смерті чоловіка, відсутності інших спадкоємців, визнання позову відповідачів, суд вважає, можливим визнати за позивачем право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами в АДРЕСА_1 .

Керуючись ст.ст.15, 16, 1216, 1217, 1220-1223, 1225, 1258, 1261, 1268, 1270 ЦК України, ст.ст.10, 60, 212, 213, 215, 218 ЦПК України,

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Колодяжненської сільської ради Волинської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами в АДРЕСА_1 , після смерті чоловіка, ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Рішення може бути оскаржено до Волинського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Рішення виготовлено в нарадчій кімнаті.

Суддя:М. В. ГРІДЯЄВА