Справа № 274/4778/24 Провадження № 2/0274/1251/24 РІШЕННЯ
06.09.2024 м. Бердичів
Суддя Бердичівського міськрайонного суду Житомирської області Большакова Т.Б. за участю секретаря судового засідання Павлюк-Жук А.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у порядку загального провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Територіальної громади в особі Бердичівської міської ради Житомирської області, про визначення права власності на будинок в порядку спадкування за законом,
І. Короткий зміст позовних вимог
ОСОБА_1 звернулася до суду з указаним позовом, у якому просить суд визнати за нею право власності на житловий будинок загальною площею 87,3 м. кв., у тому числі житловою площею 60,6 м. кв., з господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка - ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Позов обґрунтовано тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер чоловік позивача - ОСОБА_2 . Після його смерті залишилося спадкове майно. У зв`язку із цим, позивач звернулася до приватного нотаріуса Бердичівського районного нотаріального округу Юрчук Н.І. для оформлення спадкових прав.
Постановою № 25/02-31 від 29.01.2024 у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 позивачу було відмовлено у зв`язку із відсутністю документу, що посвідчує право власності на майно.
Позивач не має можливості оформити свої спадкові права на житловий будинок у позасудовому порядку, що стало підставою звернення до суду з цим позовом.
ІІ. Процедура та позиції сторін
Ухвалою суду від 07.06.2024 відкрито провадження у справі та призначено до розгляду в порядку загального позовного провадження, витребувано матеріали спадкової справи.
18.06.2024 до суду надійшла належним чином завірена копія матеріалів спадкової справи № 15/2022, заведена до майна померлого ОСОБА_2 .
Ухвалою суду від 03.07.2024 закрито проведення підготовчого засідання, призначено справу до судового розгляду по суті.
Сторони в судове засідання не з`явилися, про день, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином.
Позивач подала до суду клопотання про розгляд справи за її відсутності, позов підтримує та просить його задовольнити.
Представник відповідача подав до суду клопотання про розгляд справи за його відсутності.
Суд розглянув справу за відсутності учасників справи, які належним чином повідомлені про день і час слухання справи, що відповідає положенням ст. ст. 128, 223 ЦПК України, з урахуванням поданих клопотань про розгляд справи за відсутності сторони, що, в свою чергу, не порушує прав та обов`язків учасників судової справи.
Оскільки в судове засідання не з`явилися всі учасники провадження, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, відповідно до вимог ч. 2ст. 247 ЦПК України, не здійснюється.
ІІІ. Національне законодавство, що підлягає застосуванню
Згідно ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.
Згідно зі ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.
Як визначено ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Спадкування здійснюється за заповітом або за законом (ст. 1217 ЦК України).
Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Згідно ч. 1 ст. 1222 ЦК України, спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.
Згідно ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
Відповідно до ч. ч. 3, 4 ст. 3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 01.01.2013, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов:
1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення;
2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.
Будь-які дії особи, спрямовані на набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, можуть вчинятися, якщо речові права на таке майно зареєстровані згідно із вимогами цього Закону, крім випадків, коли речові права на нерухоме майно, що виникли до 01.01.2013, визнаються дійсними згідно з частиною третьою цієї статті.
Відповідно до ч. 1 ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.
Згідно п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 30.05.2008 «Про судову практику у справах про спадкування», у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину, особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.
Відповідно до ст. ст. 5, 47, 49 Закону України «Про нотаріат», п. 22.31 Інструкції «Про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», за відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів, нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.
На підставі ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
ІV. Фактичні обставини справи, встановлені судом, докази на їх підтвердження, оцінка та мотиви суду
Судом встановлено, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , актовий запис № 1504.
ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , перебували у шлюбі з 20.10.1979, що підтверджується копією свідоцтва про шлюб, виданого повторно серія НОМЕР_2 .
Виконавчий комітет Бердичівської міської ради 28.05.1981 видав ОСОБА_2 договір про надання у безстрокове використання земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на право особистої власності з кількістю кімнат від 1 до 5 включно за адресою: АДРЕСА_1 та видав довіл на проведення робіт 11.05.1981.
Відповідно до листа Відділу № 2 Управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області, згідно з Книгою записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договір оренди землі Житомирської регіональної філії ДП "Центр ДЗК", що виникли в установленому законодавством порядку до 01.01.2013, земельна ділянка, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 не обліковується, державний акт на право власності на вказану земельну ділянку гр. ОСОБА_2 не видавався.
Відповідно до довідки № 1620 від 01.12.2023, виданої Бердичівським міжміським бюро технічної інвентаризації, станом на 31.12.2012 згідно наявних даних паперових носіїв на нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_1 право власності не зареєстровано, правоустановчий документ не оформлений.
Згідно з технічним паспортом на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , інвентаризаційна справа № 9371, будинок побудований у 1985 році.
Відповідно до інформаційної довідки із Державного реєстру прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна за № 381176516 від 02.06.2024, відомості щодо права власності чи інших речових прав, іпотеки, обтяження, стосовно будинку за адресою: АДРЕСА_1 - відсутні.
Позивач 29.01.2024 звернулася до приватного нотаріуса Бердичвського районного нотаріального округу Юрчук Н.І. із заявою про видачу свідоцтв про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 після смерті чоловіка ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 .
Постановою приватного нотаріуса Бердичвського районного нотаріального округу Юрчук Н.І. від 29.01.2024 за № 25/02-31 позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на майно померлого ОСОБА_2 , у зв`язку із відсутністю документа, що посвідчує право власності спадкодавця на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
Аналізуючи наведені нормативні акти, слід дійти висновку, що на час завершення будівництва будинку та погосподарських споруд за адресою: АДРЕСА_1 , а це 1985 рік, чинним законодавством не передбачалося, що особа набуває права власності на будинок після державної реєстрації такого права.
Матеріалами спадкової справи підтверджено, що позивач є єдиним спадкоємцем за законом майна померлого ОСОБА_2 , що як наслідок до позивача переходять всі майнові та окремі особисті немайнові права та обов`язки спадкодавця, при цьому у видачі свідоцтва про право на спадщину їй було відмовлено.
Враховуючи, що визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, який застосовується у разі існування перешкод для оформлення спадкових прав та враховуючи відмову нотаріуса у видачі позивачу свідоцтв про право на спадщину, суд, використовуючи винятковий спосіб захисту, дійшов висновку, що позов є обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню.
V. Розподіл судових витрат
Розподіляючи судові витрати у виді судового збору, суд керується ч. 9 ст. 141 ЦПК України, яка передбачає, що у випадку зловживання стороною чи її представником процесуальними правами, або якщо спір виник внаслідок неправильних дій сторони, суд має право покласти на таку сторону судові витрати повністю або частково незалежно від результатів вирішення спору.
Оскільки спір виник не з протиправних дій відповідача, судові витрати покладаються на позивача.
Керуючись ст. ст. 259, 263-265, 268, 272, 273, 352, 354 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 до Територіальної громади в особі Бердичівської міської ради Житомирської області, про визначення права власності на будинок в порядку спадкування за законом- задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок загальною площею 87,3 м. кв., у тому числі житловою площею 60,6 м. кв., з господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка - ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
На рішення суду може бути подана апеляційна скарга безпосередньо до Житомирського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення - протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Відомості про учасників справи:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , адреса: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_3 .

Відповідач: Територіальна громада в особі Бердичівської міської ради Житомирської області, адреса: площа Центральна, 1, м. Бердичів, Житомирська область, 13300, .

Повний текст рішення виготовлено09.09.2024.

Суддя Тетяна БОЛЬШАКОВА