Справа № 497/1083/24
Провадження № 2/497/491/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15.08.2024 року Болградський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді - Раца В.А.,

секретаря - Божевої І.Д.,

без участі сторін,

розглянувши у порядку загального позовного провадження, у відкритому підготовчому засіданні в місті Болграді, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Болградської міської ради Одеської області про визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

08.05.2024 року позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , звернулися до суду з цим позовом, який підписала їх представник ОСОБА_4 , повноваження підтвердила електронним ордером серії ВН №1320343 від 29.04.2024 (а.с.29) та просять постановити судове рішення, яким визнати за позивачами право власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 в наступних частках: за ОСОБА_1 на 2/5 частин як за спадкоємцем за законом першої черги після смерті батька ОСОБА_5 та на 1/5 частину, як за членом колгоспного двору; за ОСОБА_2 на 1/5 частину як за членом колгоспного двору; за ОСОБА_3 на 1/5 частину як за членом колгоспного двору.

При цьому позивачі посилаються на те, що вищезазначений будинок відносився до колгоспного двору, до складу якого входили позивачі та батьки позивачів ОСОБА_1 і ОСОБА_2 - ОСОБА_6 та ОСОБА_5 , тобто кожний придбав право власності на житловий будинок по 1/5 частині. Для реєстрації права власності на свої частки позивачі звернулися до державного реєстратора, але реєстратором прав на нерухоме майно їм відмовлено у проведені реєстраційних дій з реєстрації права власності на житловий будинок, який розташований за адресою АДРЕСА_1 . Окрім цього ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_6 . Після її смерті відкрилась спадщина на 1/5 частину у цьому житловому будинку, яку прийняв тільки чоловік, батько позивачів, шляхом сумісного проживання на день смерті з померлою. ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_5 . Після його смерті відкрилася спадщина на 1/5 частину у житловому будинку, яка належала йому та на 1/5 частину, яку він успадкував після смерті дружини. Спадщину після його смерті у встановленому законом порядку прийняли дочка ОСОБА_1 та син ОСОБА_2 . Спадкоємці уклали між собою договір від 16 квітня 2024 року про поділ спадщини між ними, та визначили, що 2/5 частини будинку успадкує тільки позивач ОСОБА_1 . Звернувшись до нотаріуса для оформлення своїх спадкових прав, їй було відмовлено у нотаріальній дії у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу. Вище наведене стало приводом для звернення до суду з позовними вимогами.

Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилися, в позовній заяві просили розглянути справу без їх участі (а.с.4).

Представник відповідача Болградської міської ради Одеської області Арнаутов М.І., який діє на підставі довіреності у порядку передоручення від 27.11.2023 року до суду не з`явився, надав шляхом формування документу в системі «Електронний суд» 19.06.2024 року заяву про розгляд справи за відсутності представника міської ради, не заперечував проти задоволення позовних вимог.

Відповідно до ч.3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі виходячи з наступного.

В судовому засіданні встановлено, що станом на 14 квітня 1991 року житловий будинок (домоволодіння), розташований за адресою: АДРЕСА_1 , належав до типу колгоспного двору (колгоспників) та до його складу входили члени цього двору: голова домогосподарства ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , дружина - ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , син - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , колишня дружина сина - ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , дочка ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_7 . На підставі ст.123 ЦК України в редакції 1963 року, яка діяла станом на 14 квітня 1991 року, кожен член колгоспного двору придбав право власності на майно цього колгоспного двору в рівних частках, тобто по 1/5 частки будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами. Це підтверджується довідкою за вих.№400/02-40 виданою 17.10.2023 року старостою Виноградівського старостинського округу Болградської міської ради Одеської області, на підставі записів в погосподарській книзі за 1991-1995 роки, особовий рахунок № НОМЕР_1 (а.с.21).

Відповідно до абз.2 п.6 Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР від 31.01.1966 року, яка втратила чинність в 1996 році, не підлягали реєстрації будинки та домоволодіння, що розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані. У сільській місцевості оформлення індивідуальних (приватних будинків) станом на 1991 рік здійснювалось шляхом внесення відповідного запису у погосподарській книзі сільської ради та відкриття особового рахунку на ім`я власника.

Згідно ч.1 ст.3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" від 01.07.2004 року зі змінами та доповненнями, державна реєстрація прав є обов`язковою. В ч.4 ст.3 цього ж Закону визначено, що права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

Абзацом 3 частини 3 ст. 19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" передбачено, що державна реєстрація прав власності, з подальшою видачею свідоцтва про право власності на об`єкти (індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них), що розташовані на територіях сільських рад та які закінчені будівництвом до 05 серпня 1992 року, щодо яких раніше не здійснювалась державна реєстрація прав власності для осіб, за якими закріплені особові рахунки в погосподарських книгах відповідних сільських рад, здійснюється на підставі поданої заяви та виписки із зазначених книг, наданої виконавчим органом сільської ради (у разі, якщо такий орган не створений, - сільським головою) або відповідною архівною установою, а також інших документів, визначених у Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Як вбачається зі змісту ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Але рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно Болградської міської ради Одеської області №65741331 від 02.04.2024 року позивачам ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 відмовлено у проведенні державної реєстрації права власності на відповідні частки у вищевказаному житловому будинку у зв`язку з тим, що заявниками не подано документів, що підтверджують виникнення, перехід та припинення права власності (а.с.27).

Тобто позивачами доведена вимога, щодо визнання за кожним з них по 1/5 частці у вище вказаному житловому будинку, як за членами колгоспного двору.

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 , виданого 29 липня 2016 року Болградським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції в Одеській області на підставі актового запису про смерть №543 від 29.07.2016 року, ОСОБА_6 , померла ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.18).

Спадщину після її смерті прийняв:

- чоловік ОСОБА_5 , що підтверджується свідоцтвом про одруження серії НОМЕР_3 , виданого Табаківською сільською радою Болградського району Одеської області на підставі актового запису №27 від 29.07.1959 року, відповідно до якого ОСОБА_5 та ОСОБА_8 уклали шлюб та після реєстрації шлюбу дружині присвоєно прізвище « ОСОБА_9 » (а.с.19);

тобто він є спадкоємцем за законом першої черги, відповідно до вимог ст.1261 ЦК України, який прийняв спадину шляхом проживання на момент смерті зі спадкодавцем в одному будинку, що відповідає вимогам ст.1268 ЦК України, та підтверджується довідкою за вих.№400/02-40, виданою 17.10.2023 року старостою Виноградівського старостинського округу Болградської міської ради Одеської області, на підставі записів в погосподарській книзі за 1991-1995 роки, особовий рахунок № НОМЕР_1 (а.с.21), відповідно до якої на день смерті ОСОБА_6 з нею в будинку був зареєстрований та проживав тільки чоловік; інформаційною довідкою зі спадкового реєстру №77135401 від 29.05.2024, відповідно до якої інформація у спадковому реєстрі відносно спадкових справ та виданих свідоцтв після смерті ОСОБА_6 відсутня (а.с.63).

Надалі, відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_4 , виданого 03 січня 2023 року Болградським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Болградському районі Одеської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Одеса), на підставі актового запису №6, ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.17).

Спадкоємцями за законом першої черги, відповідно до вимог ст. 1261 ЦК України, після смерті ОСОБА_5 є його діти: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , позивачі по справі, які прийняли спадину шляхом подачі заяви до нотаріальної контори про прийняття спадщини, що відповідає вимогам ст.1269 ЦК України, та підтверджується:

- свідоцтвом про народження серії НОМЕР_5 , яке видане 03 травня 1973 року Виноградівкою сільською радою Болградського району Одеської області на підставі актового запису №33 від 03 травня 1973 року (а.с.45), з якого вбачається, що народилася ОСОБА_10 та її батьком записаний ОСОБА_5 ;

- свідоцтвом про укладення шлюбу серії НОМЕР_6 , виданим 22.10.1993 року Виноградівською сільською радою Болградського району на підставі актового запису №20 (а.с.20), відповідно до якого ОСОБА_11 та ОСОБА_10 уклали між собою шлюб та після його реєстрації дружині присвоєно прізвище « ОСОБА_12 »;

- свідоцтвом про народження серії НОМЕР_7 , виданого повторно 14 грудня 2022 року Болградським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Болградському районі Одеської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Одеса), на підставі актового запису №8 від 01.02.1964 року (а.с.69), відповідно до якого ІНФОРМАЦІЯ_8 народився ОСОБА_2 та його батьком записаний ОСОБА_5 ;

- довідкою за вих.№400/02-40 виданою 17.10.2023 року старостою Виноградівського старостинського округу Болградської міської ради Одеської області, на підставі записів в погосподарській книзі за 1991-1995 роки, особовий рахунок № НОМЕР_1 (а.с.21), відповідно до якої на день смерті ОСОБА_5 з ним в будинку ніхто не був зареєстрований та не проживав;

- матеріалами спадкової справи №70/2023, заведеною приватним нотаріусом Болградського районного нотаріального округу Одеської області 29 червня 2023 року (а.с.39-73), з яких вбачається, що з заявою про прийняття спадщини та видачу свідоцтв про право на спадщину за законом звернулися обидва позивача - діти ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , що підтверджується їх заявами від 29 червня 2023 року за №182 (а.с.40) та 16 квітня 2024 року №123 (а.с.66), подану спадкоємцем після шестимісячного строку, але за згодою іншого спадкоємця ОСОБА_1 , що відповідає вимогам ч.2 ст.1272 ЦК України, а саме за письмовою згодою спадкоємців, які прийняли спадщину, спадкоємець, який пропустив строк для прийняття спадщини, може подати заяву про прийняття спадщини нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини.

Спадкоємці ОСОБА_2 та ОСОБА_1 16 квітня 2024 року уклали між собою договір про поділ спадщини, відповідно до якого ОСОБА_13 переходить спадкове майно, у вигляді 2/5 часток житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , з яких 1/5 частка належала особисто ОСОБА_5 та 1/5 частку він успадкував від дружини ОСОБА_6 (а.с.22).

Постановою приватного нотаріуса Болградського районного нотаріального округу Одеської області Ажинтарева В.В. № 81/02-31 від 18.04.2024 року, позивачу ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на частку житлового будинку після смерті ОСОБА_5 , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу, який підтверджував би належність цієї частки в житловому будинку спадкодавцю (а.с.28).

На підставі ст.ст. 1216-1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народженні після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Нормою ч.ч.1,3 ст. 1268 ЦК України передбачено, що спадкоємець має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв її. Також ч.2 ст.1269 ЦК України визначено, що спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини. Заява про прийняття спадщини подається спадкоємцем особисто.

Згідно з ч.3 ст. 1267 ЦК України спадкоємці за письмовою угодою між собою, посвідченою нотаріусом, якщо це стосується нерухомого майна або транспортних засобів, можуть змінити розмір частки у спадщині когось із них.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, оскільки відповідач визнав позов і обставини визнані сторонами не підлягають доказуванню у відповідності до ст. 82 ч.1 ЦПК України. Судом не виявлено обставин, що суперечать закону або порушують права, свободи чи інтереси інших осіб.

Керуючись ст.ст. 328,392,1216-1218,1261,1267, 1268,1270, 1272 ЦК України, ст.ст. 12, 81, 82, 200, 259, 263-265, 354 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Болградської міської ради Одеської області про визнання права власності - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_9 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 , ІПН НОМЕР_8 , в порядку спадкування, після смерті батька ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_10 , право власності на 2/5 частин житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому по АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_9 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 , ІПН НОМЕР_8 , право власності на 1/5 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому по АДРЕСА_1 , як за членом колгоспного двору.

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_11 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 , ІПН НОМЕР_9 , право власності на 1/5 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому по АДРЕСА_1 , як за членом колгоспного двору.

Визнати за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_12 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_4 , ІПН НОМЕР_10 , право власності на 1/5 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому по АДРЕСА_1 , як за членом колгоспного двору.

Рішення може бути оскаржено до Одеського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя В.А. Раца