Справа № 716/1077/24
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19.08.2024 року місто Заставна

Заставнівський районний суд Чернівецької області в складі:

головуючого судді Вайновської О.Є.,

секретаря судового засідання Кульки О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , від імені якого діє адвокат Павчук Святослав Іванович, до Вікнянської територіальної громади в особі Вікнянської сільської ради Чернівецького району Чернівецької області про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за заповітом,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 , в собі адвоката Павчука С.І., звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на домоволодіння АДРЕСА_1 , загальною площею 87,70 кв.м., житловою площею 51,00 кв.м., в порядку спадкування за заповітом після смерті матері ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , посилаючись на відмову нотаріуса у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавиці.

Ухвалою Заставнівського районного суду Чернівецької області від 20.05.2024 року по вищевказаній цивільній справі відкрито провадження, призначено розгляд справи за правилами загального позовного провадження на підготовче судове засідання, витребувано докази.

Відповідач відзив на позов не подав.

Ухвалою Заставнівського районного суду Чернівецької області від 01.07.2024 року підготовче провадження закрито, призначено розгляд справи.

Позивач та його представник адвокат Павчук С.І. в судове засідання не з`явилися, надали заяву про розгляд справи за їхньої відсутності.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення позову не заперечував.

За таких обставин, суд розглянув справу за відсутності сторін. При цьому фіксування судового засідання технічними засобами не здійснювалося, з огляду на положення ст.247 ч.2 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Так, судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_3 , про що виконавчим комітетом Вікнянської сільської ради Заставнівського району Чернівецької області вчинено актовий запис №20 від 12.02.2021 року (а.с.11).

За загальними правилами про спадкування (ст.ст.1216, 1217, 1218, 1233 ЦК України), спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців); до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належать спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті; спадкування здійснюється за заповітом або за законом; заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті.

Спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою; часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою. Місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця (ст.ст.1220, 1221 ЦК України).

Згідно заповіту, посвідченого секретарем виконавчого комітету Вікнянської сільської ради Заставнівського району Чернівецької області Амбросійчук Т.М. 19.03.2020 року, ОСОБА_3 на випадок своєї смерті зробив таке розпорядження: зокрема, належний йому житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями, який знаходиться в АДРЕСА_1 заповів своїй дружині ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с.17) і вказаний заповіт є чинний.

Спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її (ч.1 ст.1268 ЦК України). Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини (ч.1 ст.1270 ЦК України). Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї (ч.3 ст.1268 ЦК України). Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини (ч.1 ст.1269 ЦК України).

Спадкоємець за заповітом ОСОБА_2 прийняла спадщину після смерті ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 , шляхом звернення до нотаріуса з відповідною заявою у строк, визначений ст.1270 ЦК України (а.с.62).

Крім того, на виконання ч.1 ст.1297 ЦК України ОСОБА_2 звернулася до нотаріуса з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_3 ..

Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 28.09.2021 року, приватним нотаріусом Чернівецького районного нотаріального округу Чернівецької області Бурдейною Г.П. відмовлено ОСОБА_2 у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок АДРЕСА_1 у зв`язку з відсутністю реєстрації права власності на нерухоме майно на ім`я померлого (а.с.24).

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 померла, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 20.10.2023 року (а.с.25).

Після смерті ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_2 відкрилася спадщина на все належне їй майно, в тому числі на домоволодіння АДРЕСА_1 , яке успадкувала за заповітом після смерті чоловіка ОСОБА_3 , однак правовстановлюючий документ на нього за життя не отримала.

Згідно заповіту, посвідченого секретарем виконавчого комітету Вікнянської сільської ради Заставнівського району Чернівецької області Амбросійчук Т.М. 13.10.2021 року, ОСОБА_2 на випадок своєї смерті зробила таке розпорядження: належний їй житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями, який знаходиться в АДРЕСА_1 заповіла своєму сину ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 (а.с.27) і вказаний заповіт є чинний.

15.11.2023 року спадкоємець за заповітом ОСОБА_1 прийняв спадщину після смерті матері ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 шляхом звернення до нотаріуса з відповідною заявою у строк, визначений ст.1270 ЦК України.

Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 23.04.2024 року, приватним нотаріусом Чернівецького районного нотаріального округу Чернівецької області Олексюк С.В. відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , на житловий будинок АДРЕСА_1 у зв`язку з відсутністю реєстрації права власності на нерухоме майно на ім`я померлої (а.с.38-39).

З матеріалів справи, право власності на домоволодіння АДРЕСА_1 не зареєстроване. Дане господарство рахується за померлим ОСОБА_3 (а.с.40).

Статтею 328 ЦК України визначено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом і вважаються набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР був встановлений інструкцією, яка була затверджена Міністерством комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року та втратила чинність згідно наказу Держжитлокомунгоспу №56 від 13 грудня 1995 року.

Згідно з п.4, 7 цієї Інструкції підлягали реєстрації всі будинки і домоволодіння, у тому числі належні громадянам на праві особистої власності, і здійснювалась вона на підставі документів, що встановлюють право власності (правовстановлюючих документів, перелік яких додано до вказаної Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції). Тобто, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Як вбачається з технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, виготовленого 14.06.2021 року КП Кадубовецької сільської ради Заставнівське бюро технічної інвентаризації, домоволодіння АДРЕСА_1 побудовано в 1982 році. Домоволодіння складається з житлового будинку під літ.А (1982) загальною площею 87,70 м.кв., житловою 51,00 м.кв., сараю під літ. «Б», «В», літньої кухні під літ. «Г», підвалу під літ. «Г-пд», ганку під літ. «А-а», входу до підвалів під літ. «Г-вх.пд», ями вигрібної І, хвіртки-воріт під №1, огорожі під №2, колонки під №3, та його вартість складає 331819,00 грн (а.с.16).

Також, згідно погосподарських книг, ОСОБА_3 був власником домоволодіння АДРЕСА_1 (а.с. 43-45).

Пленум Верховного Суду України у п.9 своєї постанови від 04 жовтня 1991 року №7 «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» роз`яснив, що право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради. Вказаною інструкцією обов`язковою була реєстрація права власності на житлові будинки в органах БТІ лише у містах і селищах міського типу, однак не у сільській місцевості.

Відповідно до ст.31 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», п. 43 Постанови КМУ від 25 грудня 2015 року №1127 «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що для державної реєстрації права власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року та розташовані на території сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку, замість документів, передбачених пунктом 42 цього Порядку, можуть бути подані: - документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку, на якій розташований об`єкт нерухомого майна, у тому числі рішення відповідної ради про передачу (надання) земельної ділянки в користування або власність чи відомості про передачу (надання) земельної ділянки в користування або власність з погосподарської книги; - виписка з погосподарської книги, надана виконавчим органом сільської ради (якщо такий орган не створений, - сільським головою), селищної, міської ради або відповідною архівною установою.

Для проведення державної реєстрації прав власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що були закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку, проведення технічної інвентаризації щодо зазначених об`єктів нерухомості є необов`язковим.

Таким чином, досліджені обставини у своїй сукупності свідчать про те, що домоволодіння АДРЕСА_1 побудоване ОСОБА_3 відповідно до діючого на час його будівництва законодавства та належним чином було зареєстровано органом місцевого самоврядування в погосподарській книзі.

Згідно з листом №10-1387/0/4-12 від 27.09.2012 року «Про практику застосування судами при розгляді справ окремих норм законодавства про власність та спадкування» Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних та кримінальних справ роз`яснив, що відповідно до статті 2 Закону України від 1 липня 2004 року № 1952-ІV «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень - це офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень.

Отже, право власності на придбане, побудоване до набрання чинності Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його придбання, а не виникає у зв`язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, яка є лише офіційним визнанням державою такого права, а не підставою його виникнення.

Аналогічну правову позицію було висловлено ВСУ у постанові від 13 червня 2012 р. у справі № 6-54цс12, яка є обов`язковою для врахування судами України.

Враховуючи викладене, встановлено, що ОСОБА_3 за життя набув право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 , а після його смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 права на домоволодіння перейшли до його спадкоємиці за заповітом ОСОБА_2 .. За життя ОСОБА_2 набула права на домоволодіння АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті чоловіка ОСОБА_2 , шляхом прийняття спадщини, але належним чином не оформила право власності на домоволодіння, правовстановлюючий документ не отримала. У зв`язку з цим, позивач, будучи спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_2 та таким що прийняв спадщину після смерті ОСОБА_2 , за відсутності правовстановлюючого документу та реєстрації права власності на домоволодіння на ім`я спадкодавиці ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , позбавлений можливості отримати свідоцтво про право на спадщину за заповітом через органи нотаріату.

А тому, за обставин, що до спадкоємця ОСОБА_1 перейшли справа спадкодавиці ОСОБА_2 на домоволодіння АДРЕСА_1 і останній не може реалізувати спадкові права в нотаріальному порядку, суд приходить до висновку, що право позивача порушено та підлягає судовому захисту шляхом визнання за спадкоємцем ОСОБА_1 права власності на домоволодіння АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Керуючись ст.ст.3, 4, 12, 13, 19, 76-82, 141, 247, 258, 259, 263-265, 354, 355 ЦПК України, ст.ст.15, 16, 328, 1216-1218, 1220, 1221, 1223, 1233, 1268-1270, 1296 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 , від імені якого діє адвокат Павчук Святослав Іванович, до Вікнянської територіальної громади в особі Вікнянської сільської ради Чернівецького району Чернівецької області про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за заповітом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , ІН НОМЕР_2 , право власності на домоволодіння АДРЕСА_1 , яке складається із житлового будинку під літ.А (1982) загальною площею 87,70 м.кв., житловою 51,00 м.кв., сараю під літ. «Б», «В», літньої кухні під літ. «Г», підвалу під літ. «Г-пд», ганку під літ. «А-а», входу до підвалів під літ. «Г-вх.пд», ями вигрібної І, хвіртки-воріт під №1, огорожі під №2, колонки під №3, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги до Чернівецького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повне рішення суду складено 28.08.2024 року.

Суддя О.Є. Вайновська