БРОВАРСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
справа № 361/9701/23
провадження № 2/361/1818/24
РІШЕННЯ

Іменем України

22 серпня 2024 року м. Бровари

Броварський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого суддіПетришин Н.М.,
за участю секретаряІванової К.М.,

розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження у відкритому судовому засіданні у залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Броварського відділу державної виконавчої служби у Броварському районі Київської області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ), Акціонерного товариства «Сенс Банк» про припинення обтяження нерухомого майна,-

в с т а н о в и в :

Стислий виклад позиції позивача

У жовтні 2023 року до суду надійшла позовна заява ОСОБА_1 . В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що вона на підставі договору купівлі-продажу квартири від 07.05.2008 є власником квартири АДРЕСА_1 . У жовтні 2023 року, маючи намір продати квартиру, позивач дізналася про накладення арешту на вищевказане нерухоме майно.

Відповідно до відомостей Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, значиться обтяження: тип обтяження: арешт нерухомого майна; реєстраційний номер обтяження - 11493130; зареєстровано 11.08.2011, реєстратором Київська обласна філія державного підприємства «Інформаційний центр» Міністерства юстиції України; підстава обтяження: постанова про відкриття виконавчого провадження, 28067238, 08.08.2011, головний державний виконавець відділу державної виконавчої служби Броварського міськрайонного управління юстиції Дячок С.В.; об`єкт обтяження: квартира, реєстраційний номер АДРЕСА_2 , Власник: ОСОБА_2 , дата народження: ІНФОРМАЦІЯ_1 , код АДРЕСА_3 ; 1426-в6 від 08.08.2011, в/н № НОМЕР_1 від 08.02.2011, виданий ОСОБА_3 приватним нотаріусом КМНО; про звернення стягнення на: двокімнатну квартиру АДРЕСА_4 , реєстраційний номер 21212875, що належить на праві власності ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , код НОМЕР_2 . За рахунок коштів, виручених від реалізації у встановленому порядку заставленого майна, задовольнити вимоги ПАТ «Укрсоцбанк» в особі Київського відділення ПАТ «Укрсоцбанк», код 00039019 в сумі 83 894 долара США 37 центів, що в еквіваленті за курсом НБУ станом на 02.02.2011 складає 666 247,13 грн. Додатково стягнути витрати на вчинення виконавчого напису у сумі 5 996 грн. Всього: 672 243,13 грн. Обтяжувач та заявник: Відділ державної виконавчої служби Броварського міськрайонного управління юстиції.

Таким чином, арешт накладено 11.08.2011 на зазначену вище квартиру, як на майно власника - ОСОБА_2 . Проте, на підставі договору купівлі-продажу квартири від 07.05.2008 власником квартири АДРЕСА_1 є позивач ОСОБА_1 , прізвище якої змінено на « ОСОБА_4 » згідно свідоцтва про зміну імені серії НОМЕР_3 від 20.04.2010.

Позивач зазначає, що наявність у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна запису про арешт створює перешкоди у реалізації її права як власника майна. У зв`язку з накладенням обтяження, вона не може володіти, користуватися, розпоряджатися належним їй на праві власності майном на власний розсуд, обмежена та не має можливості вчиняти щодо майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Заяви, клопотання, інші процесуальні дії у справі

Ухвалою судді Броварського міськрайонного суду Київської області від 03 листопада 2023 року відкрито провадження у справі в порядку спрощеного позовного провадження, призначено судове засідання для розгляду справи по суті.

Ухвалою Броварського міськрайонного суду Київської області від 09 квітня 2024 року залучено співвідповідача - АТ «Сенс Банк».

У судове засідання позивач та її представник адвокат Виноградов М.Г. не з`явився. До початку судового засідання ОСОБА_5 подав заяву, в якій просив розгляд справи здійснювати без участі позивача та її представника, а також заявлені вимоги задовольнити.

Представник відповідача у судове засідання також не з`явився, про місце, час та дату розгляду справи повідомлявся належним чином. До початку судового засіданнязаступник начальника Броварського відділу державної виконавчої служби у Броварському районі Київської області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) Ірина Шкред направила до суду клопотання, в якому просила розглядати справу без участі представника відділу.

Представник АТ «Сенс Банк» також у судове засідання не з`явився, повідомлявся належним чином, причини неявки суду невідомі.

Обставини справи, що встановлені судом

Відповідно до копії договору купівлі-продажу квартири, укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , посвідченого 07 травня 2008 року нотаріусом Броварського міського нотаріального округу Писаним В.Г., зареєстрованого у реєстрі за № 2571, ОСОБА_1 набула у власність квартиру АДРЕСА_1 (а.с. 10-12).

Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна від 04.10.2023, в Державному реєстрі речових прав значиться обтяження: тип обтяження: арешт нерухомого майна; реєстраційний номер обтяження - 11493130; зареєстровано 11.08.2011, реєстратором Київська обласна філія державного підприємства «Інформаційний центр» Міністерства юстиції України; підстава обтяження: постанова про відкриття виконавчого провадження, 28067238, 08.08.2011, головний державний виконавець відділу державної виконавчої служби Броварського міськрайонного управління юстиції Дячок С.В.; об`єкт обтяження: квартира, реєстраційний номер АДРЕСА_2 , Власник: ОСОБА_2 , дата народження: ІНФОРМАЦІЯ_1 , код АДРЕСА_3 ; 1426-в6 від 08.08.2011, в/н № НОМЕР_1 від 08.02.2011, виданий ОСОБА_3 приватним нотаріусом КМНО; про звернення стягнення на: двокімнатну квартиру АДРЕСА_4 , реєстраційний номер 21212875, що належить на праві власності ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , код НОМЕР_2 . За рахунок коштів, виручених від реалізації у встановленому порядку заставленого майна, задовольнити вимоги ПАТ «Укрсоцбанк» в особі Київського відділення ПАТ «Укрсоцбанк», код 00039019 в сумі 83 894 долара США 37 центів, що в еквіваленті за курсом НБУ станом на 02.02.2011 складає 666 247,13 грн. Додатково стягнути витрати на вчинення виконавчого напису у сумі 5 996 грн. Всього: 672 243,13 грн. Обтяжувач та заявник: Відділ державної виконавчої служби Броварського міськрайонного управління юстиції (а.с. 13-14).

Із клопотання заступника начальника Броварського відділу державної виконавчої служби у Броварському районі Київської області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) Ірина Шкред № 75220 від 22.08.2024 видно, що згідно перевірки АСВП встановлено, що у відділі перебувало виконавче провадження № 28067238 по виконанню виконавчого напису від 08.02.2011 № 505, виданого приватним нотаріусом КМНО Ковальчук С.П., про звернення стягнення на: двокімнатну квартиру АДРЕСА_4 , реєстраційний номер 21212875, що належить на праві власності ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , код НОМЕР_2 . За рахунок коштів, виручених від реалізації у встановленому порядку заставленого майна, задовольнити вимоги ПАТ «Укрсоцбанк», в особі Київського відділення ПАТ «Укрсоцбанк», код 00039019 в сумі 83 894 долара США 37 центів, що в еквіваленті за курсом НБУ станом на 02.02.2011 складає 666 247,13 грн., додатково стягнути витрати на вчинення виконавчого напису у сумі 5 996 грн., всього: 672 243,13 грн. 08.08.2011 винесено постанову про відкриття виконавчого провадження (з накладенням арешту на майно боржника). 17.03.2016 державним виконавцем винесено постанову про повернення виконавчого документа стягувачеві відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 47 Закону України «Про виконавче провадження» (попередня редакція), оскільки спірна квартира, на яку запропоновано звернути стягнення, не належить боржнику. Матеріали виконавчого провадження № 28067238 знищено за закінченням терміну зберігання. Станом на 22.08.2024 на примусовому виконанні у відділі не перебуває виконавчих проваджень, де боржником є ОСОБА_1 .

Згідно копії свідоцтва про зміну імені серії НОМЕР_3 , виданого 20.04.2010 Відділом реєстрації актів цивільного стану Броварського міськрайонного управління юстиції Київської області, прізвище позивача « ОСОБА_6 » змінено на « ОСОБА_4 » (а.с. 9).

Мотиви, з яких виходить суд, та застосування норм права, що регулюють дані правовідносини

У силу ч. 3 ст.13 ЦПК України учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд. Таке право мають також особи, в інтересах яких заявлено вимоги, за винятком тих осіб, які не мають процесуальної дієздатності.

За ч.1 ст.13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно з ч.1 ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звертатися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

За змістом ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

У ст. 319 ЦК України закріплено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Статтею 1 Першого протоколу до конвенції про захист прав людини та основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17 липня 1997 року відповідно до Закону України від 17 липня 1997 року №475/97 «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини 1950 року та основоположних свобод. Першого протоколу та протоколів № 2, 4. 7. та 11 до Конвенції», закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися та розпоряджатися своїм майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Ніхто не може бути позбавлений майна інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом або загальними принципами міжнародного права.

Статтею 321 ЦК України передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

У відповідність до вимог ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

У порядку цивільного судочинства захист майнових прав здійснюється у позовному провадженні, а також у спосіб оскарження рішення, дії або бездіяльності державного виконавця чи іншої посадової особи державної виконавчої служби.

Суд зазначає, що у даному випадку ОСОБА_1 не може зобов`язати посадових осібБроварського відділу державної виконавчої служби у Броварському районі Київської області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) зняти арешт із її майна через відсутність відкритих виконавчих проваджень щодо неї, оскільки це унеможливлює проведення будь-яких виконавчих дій, у тому числі винесення постанови про зняття арешту з нерухомого майна боржника.

За таких умов, коли виконавче провадження не існує, а посадові особи не можуть винести будь-яку постанову поза межами виконавчого провадження, належним способом захисту в цьому випадку є скасування арешту майна боржника в судовому порядку через неможливість захисту прав особи в позасудовому порядку.

З огляду на викладені обставини, та враховуючи те, що виконавчі провадження по виконанню виконавчих документів, в яких боржником є ОСОБА_1 , відсутні, спірне обтяження накладено на квартиру, власником якої зазначено ОСОБА_2 , яка не є власником квартири, а також те, що іншого способу скасування арешту щодо нерухомого майна позивача немає, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог.

Керуючись ст. ст. 16, 317, 319, 321, 391 ЦК України, ст. ст. 263-265, 273, 274, 354 ЦПК України, суд,-

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Зняти обтяження у вигляді арешту на квартиру, власником якої вказана ОСОБА_2 , та яка належить ОСОБА_1 , реєстраційний номер обтяження - 11493130, який накладено згідно постанови головного державного виконавця відділу державної виконавчої служби Броварського міськрайонного управління юстиції Дячок С.В. про відкриття виконавчого провадження № 28067238 від 08 серпня 2011 року, та зареєстровано Київською обласною філією державного підприємства «Інформаційний центр» Міністерства юстиції України 11 серпня 2011 року.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного розгляду.

Позивач: ОСОБА_1 , РНОКПП - НОМЕР_4 , адреса зареєстрованого місця проживання: АДРЕСА_5 .

Відповідачі:

Броварський відділ державної виконавчої служби у Броварському районі Київської області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ), , адреса місцезнаходження: бул. Незалежності, буд. 39, м. Бровари, Київська обл.

Акціонерне товариство «Сенс Банк», , адреса місцезнаходження: вул. Велика Васильківська, 100, м. Київ, 02000.

Суддя Наталія ПЕТРИШИН