Справа № 161/3687/24
Провадження № 2/161/1868/24

ЛУЦЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 серпня 2024 року місто Луцьк

Луцький міськрайонний суд Волинської області

в складі: головуючого судді - Пахолюка А.М.,

при секретарі - Мельник М.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Луцьку цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ в натурі частки в спільній частковій власності та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про виділ в натурі частки в спільній частковій власності, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 про виділ в натурі частки в спільній частковій власності.

ОСОБА_2 звернувся в суд з зустрічним позовом до ОСОБА_1 про виділ в натурі частки в спільній частковій власності.

ОСОБА_1 свій позов мотивує тим, що він є власником 6/11 частки в житловому будинку з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Іншим співвласником 5/11 частки вказаного житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами є ОСОБА_3 . Зазначає, що ІНФОРМАЦІЯ_1 остання померла, а спадкоємцями, які звернулись з заявми про прийняття спадщини є її діти: ОСОБА_2 та ОСОБА_4 . Вказує, що на даний час виникла необхідність у поділі житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 , шляхом виділення в натурі належної позивачу 6/11 частки.

На підставі викладеного, просить виділити у власність ОСОБА_1 в натурі 6/11 частки житлового будинку АДРЕСА_1 , окремий об`єкт нерухомого майна, а саме приміщення № 1-1 коридор площею 3,9 м.кв., 1-2 кухня площею 6,6 м.кв., 1-3 ванна площею 5,2 м.кв., 1-4 кімната площею 13,3 м.кв., 1-5 кімната площею 13,6 м.кв., загальною площею 42,6 м.кв., з надвірними будівлями та спорудами: погріб «а-1», гараж «Б-1», сарай «Г-1», сарай «Д-1», вбиральня «З», огорожа «2», відповідно до висновку експерта № 1 судової будівельно-технічної експертизи від 09.01.2024 року, судового експерта ОСОБА_5 .

Позивач за зустрічним позовом ОСОБА_2 , свої вимоги обґрунтовує тим, що він є власником 5/11 частки в житловому будинку з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 23.05.2024 року, яку він набув після смерті своєї матері ОСОБА_3 . Іншим співвласником 6/11 частки вказаного будинку є ОСОБА_1 . Зазначає, що за життя між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 впродовж багатьох років склався усталений порядок користування вказаним будинком, відповідно до розміру їх часток та згідно із встановленими межами (огорожами).

На підставі викладеного, просить суд, виділити у власність ОСОБА_2 , в натурі 5/11 частки житлового будинку АДРЕСА_1 , окремий об`єкт нерухомого майна, а саме приміщення 2-1 кухня, площею 5,7 м. кв., 2-2 ванна площею 2,9 м.кв., 2-3 кімната площею 11,7 м.кв., 2-4 кімната площею 15,6 м.кв., 2-5 веранда площею 5,0 м.кв., сума яких дорівнює 40,9 м.кв., з урахуванням надвірних будівель та споруд: погріб «а-3», сарай «В-1», вбиральня «Ж», огорожа «1», відповідно до висновку експерта № 1 судової будівельно-технічної експертизи від 09.01.2024 року, судового експерта ОСОБА_5 .

До судового засідання представник позивача та відповідача подали суду письмову мирову угоду з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок та просили суд її затвердити. Крім того, просили слухати справу у їх відсутності.

За умовами мирової угоди сторони домовились про наступне:

1.Сторони домовились провести поділ в натурі житлового будинку АДРЕСА_1 шляхом виділу в натурі належних співвласникам часток будинковолодіння, відповідно до висновку експерта №1 судової будівельно-технічної експертизи від 09.01.2024 року, судового експерта ОСОБА_5 , а саме:

1.1.Виділити у власність ОСОБА_1 в натурі 6/11 частки житлового будинку АДРЕСА_1 , окремий об`єкт нерухомого майна, а саме: приміщення №: 1-1 коридор площею 3,9 м.кв., 1-2 кухня площею 6,6 м.кв., 1-3 ванна площею 5,2 м.кв., 1-4 кімната площею 13,3 м.кв., 1-5 кімната площею 13,6 м.кв., житловою площею 26,9 кв.м., загальною площею 42,6 м.кв., з надвірними будівлями та спорудами: погріб «а-1», гараж «Б-1», сарай «Г-1», сарай «Д-1», вбиральня «З», огорожа «2»;

1.2.Виділити у власність ОСОБА_2 в натурі 5/11 частки житлового будинку АДРЕСА_1 , окремий об`єкт нерухомого майна, а саме приміщення №: 2-1 кухня площею 5,7 м.кв., 2-2 ванна площею 2,9 м.кв., 2-3 кімната площею 11,7 м.кв., 2-4 кімната площею 15,6 м.кв., 2-5 веранда площею 5,0 м.кв., житловою площею 27,3 кв.м., загальною площею 40,9 м.кв., з надвірними будівлями та спорудами: погріб «а-3», сарай «В-1», вбиральня «Ж», огорожа «1»;

2.Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 на 6/11 частки житлового будинку АДРЕСА_1 .

3.Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_2 на 5/11 частки житлового будинку АДРЕСА_1 .

4.Користування земельною ділянкою, на якій розташований житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, здійснюється Сторонами з врахуванням поділу будинковолодіння, передбаченого даною мировою угодою, встановленого порядку користування, існуючих меж, парканів. Кожна із Сторін вправі набути право власності на земельну ділянку під власним житловим будинком, з надвірними будівлями та спорудами, в межах існуючих меж, парканів, в порядку визначеному Земельним кодексом України.

5.Судові витрати по справі, які були понесені Сторонами, залишаються за кожною зі Сторін та грошова компенсація за відхилення від ідеальних часток будинковолодіння Сторонами, не стягується. ОСОБА_1 не має претензій (вимог) до ОСОБА_2 щодо виплати матеріальної компенсації вартості його частки у зв?язку з тим, що його частка є меншою за ідеальну.

6.Сторони не мають жодних майнових претензій щодо виділу в натурі часток на умовах визначених даною мировою угодою та такий поділ відповідає їх інтересам, не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

7.Дана мирова угода є підставою для державної реєстрації (оформлення) права власності на майно за особою, якій таке майно виділяється згідно даної мирової угоди.

8.Наслідки закриття провадження у справі, передбачені ч.2 ст.256 ЦПК України Сторонам роз`яснені і зрозумілі.

9.Дана мирова угода складена в трьох екземплярах, по одному для кожної із Сторін та суду.

Зазначена мирова угода підписана сторонами та приєднана до матеріалів справи.

Відповідно до ст. 207 ЦПК України, у разі укладення мирової угоди суд постановляє ухвалу про закриття провадження у справі. Закриваючи провадження у справі, суд за клопотання сторін може постановити ухвалу про затвердження мирової угоди. Наслідки закриття провадження у справі, передбачені ст. 256 ЦПК України, сторонам роз`яснені і їм зрозумілі.

Враховуючи, що укладена сторонами мирова угода, не суперечить закону, не порушує права, свободи та інтереси інших осіб, вчинена в інтересах сторін, суд у відповідності до ст. 207, п. 5 ч.1 ст. 255 ЦПК України ухвалою закриває провадження по справі.

Керуючись ст. 207, п. 5 ч. 1 ст.255, ст.ст. 258-260, 353, 354 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Затвердити мирову угоду, укладену між позивачем ОСОБА_1 та відповідачем ОСОБА_2 , за якою:

1.Сторони домовились провести поділ в натурі житлового будинку АДРЕСА_1 шляхом виділу в натурі належних співвласникам часток будинковолодіння, відповідно до висновку експерта №1 судової будівельно-технічної експертизи від 09.01.2024 року, судового експерта ОСОБА_5 , а саме:

1.1.Виділити у власність ОСОБА_1 в натурі 6/11 частки житлового будинку АДРЕСА_1 , окремий об`єкт нерухомого майна, а саме: приміщення №: 1-1 коридор площею 3,9 м.кв., 1-2 кухня площею 6,6 м.кв., 1-3 ванна площею 5,2 м.кв., 1-4 кімната площею 13,3 м.кв., 1-5 кімната площею 13,6 м.кв., житловою площею 26,9 кв.м., загальною площею 42,6 м.кв., з надвірними будівлями та спорудами: погріб «а-1», гараж «Б-1», сарай «Г-1», сарай «Д-1», вбиральня «З», огорожа «2»;

1.2.Виділити у власність ОСОБА_2 в натурі 5/11 частки житлового будинку АДРЕСА_1 , окремий об`єкт нерухомого майна, а саме приміщення №: 2-1 кухня площею 5,7 м.кв., 2-2 ванна площею 2,9 м.кв., 2-3 кімната площею 11,7 м.кв., 2-4 кімната площею 15,6 м.кв., 2-5 веранда площею 5,0 м.кв., житловою площею 27,3 кв.м., загальною площею 40,9 м.кв., з надвірними будівлями та спорудами: погріб «а-3», сарай «В-1», вбиральня «Ж», огорожа «1»;

2.Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 на 6/11 частки житлового будинку АДРЕСА_1 .

3.Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_2 на 5/11 частки житлового будинку АДРЕСА_1 .

4.Користування земельною ділянкою, на якій розташований житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, здійснюється Сторонами з врахуванням поділу будинковолодіння, передбаченого даною мировою угодою, встановленого порядку користування, існуючих меж, парканів. Кожна із Сторін вправі набути право власності на земельну ділянку під власним житловим будинком, з надвірними будівлями та спорудами, в межах існуючих меж, парканів, в порядку визначеному Земельним кодексом України.

5.Судові витрати по справі, які були понесені Сторонами, залишаються за кожною зі Сторін та грошова компенсація за відхилення від ідеальних часток будинковолодіння Сторонами, не стягується. ОСОБА_1 не має претензій (вимог) до ОСОБА_2 щодо виплати матеріальної компенсації вартості його частки у зв?язку з тим, що його частка є меншою за ідеальну.

6.Сторони не мають жодних майнових претензій щодо виділу в натурі часток на умовах визначених даною мировою угодою та такий поділ відповідає їх інтересам, не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

7.Дана мирова угода є підставою для державної реєстрації (оформлення) права власності на майно за особою, якій таке майно виділяється згідно даної мирової угоди.

8.Наслідки закриття провадження у справі, передбачені ч.2 ст.256 ЦПК України Сторонам роз`яснені і зрозумілі.

9.Дана мирова угода складена в трьох екземплярах, по одному для кожної із Сторін та суду.

Провадження по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ в натурі частки в спільній частковій власності та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про виділ в натурі частки в спільній частковій власності- закрити.

Ухвала може бути оскаржена до Волинського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Волинського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня проголошення ухвали.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасники справи:

Позивач ОСОБА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , адреса місця проживання: АДРЕСА_2 ;

Відповідач ОСОБА_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , адреса місця проживання: АДРЕСА_3 .

Повний текст ухвали складено 20 серпня 2024 року.

Суддя Луцького міськрайонного суду

Волинської області А.М. Пахолюк