Справа №463/8699/22
Провадження №2/463/134/24
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 серпня 2024 року Личаківський районний суд м. Львова

в складі: головуючого судді - Леньо С.І.

з участю секретаря - Станько Р.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Львові в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Львівської міської ради, ОСОБА_2 про визнання протиправною та скасування ухвали, скасування державної реєстрації -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду з позовною заявою до відповідачів Львівської міської ради, ОСОБА_2 , Головного управління Держгеокадастру у Львівській області, з подальшими уточненнями, просить ухвалити рішення, яким:

- визнати протиправною та скасувати ухвалу Львівської міської ради від 23.01.2020 р. №6250 «Про затвердження гр. ОСОБА_2 проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачу земельної ділянки на АДРЕСА_1 »;

- скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права приватної власності за ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,0354 га з кадастровим номером :05:006:0388, яка знаходиться у АДРЕСА_1 , з одночасним припиненням речового права;

- скасувати у Державному земельному кадастрі запис про державну реєстрацію земельної ділянки площею 0,0354 га з визначеним кадастровим номером :05:006:0388 за ОСОБА_2 , з одночасним припиненням таким рішенням усіх речових прав на дану земельну ділянку.

Як на підставу позову покликається на те, що оспорюваною ухвалою Львівської міської ради незаконно затверджено відповідачці ОСОБА_2 проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передано у власність частину земельної ділянки, яка перебуває в користуванні позивачки.

Ухвалою судді Личаківського районного суду м. Львова від 18.01.2023 відкрито провадження у справі та призначено таку до розгляду за правилами загального позовного провадження. Визначено сторонам строк для подання відзиву, відповіді на відзив, письмових заперечень і письмових пояснень.

Ухвалою суду від 11.10.2023 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду.

Ухвалою суду від 29.08.2024 закрито провадження у справі в частині позову ОСОБА_1 до Головного управління Держгеокадастру у Львівській області про скасування запису про державну реєстрацію. Відповідно продовжено розгляд справи за позовом ОСОБА_1 до Львівської міської ради, ОСОБА_2 про визнання протиправною та скасування ухвали, скасування державної реєстрації.

В судове засідання сторони подали заяву про укладення і затвердження мирової угоди, а також подали укладену та підписану ними мирову угоду з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок. Зазначена мирова угода, підписана сторонами та приєднана до матеріалів справи. Учасники процесу ствердили, що мирова угода не порушує права чи охоронювані законом інтереси інших осіб, вчинена в інтересах обох сторін.

Відповідно до ч.1, ч.4 ст. 207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Сторонам роз`яснені та зрозумілі наслідки такого рішення та закриття провадження у справі, що передбачені ст.256 ЦПК України, що стверджується їх письмовими заявами.

Враховуючи, що мирова угода укладена сторонами, не суперечить закону, не порушує права чи охоронювані законом інтереси інших осіб, вчинена в інтересах обох сторін, а також дітей, суд у відповідності до ст. 207, п. 5 ч. 1 ст.255 ЦПК України затверджує мирову угоду та ухвалою закриває провадження у справі.

Керуючись ст.ст. 207, 255 ч.1 п.5, 256, 260 ЦПК України -

у х в а л и в:

Затвердити мирову угоду, укладену між сторонами: ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ), Львівською міською радою в особі повноважного представника (м. Львів, пл. Ринок, 1, ), ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 ), за якою:

«1. Позивач та Відповідач - 2 обговоривши між собою предмет позову по цивільній справі №463/463/8699/22, яка перебуває на розгляді у Личаківському районному суді м. Львова, керуючись принципами добросусідства, діючи свідомо, добровільно, за взаємною згодою та попередньою домовленістю, розуміючи значення своїх дій та їх правові наслідки, дійшли згоди щодо можливості мирного врегулювання спору на основі взаємних поступок.

2. Позивач визнає, що Львівська міська рада при прийнятті ухвали № 6250 від 23.01.2020 року «Про затвердження гр. ОСОБА_2 проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачу земельної ділянки на АДРЕСА_1 » діяла на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією України та законами України.

3. Позивач визнає, що Відділ у м. Львові Головного управління Держгеокадастру у Львівській області при державній реєстраціїземельної ділянки площею 0,0354 га з кадастровим номером: :05:006:0388, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 в Державному земельному кадастрі за гр. ОСОБА_2 діяв на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією України та законами України.

4. Позивач визнає, що Відповідачу - 2 належить на праві приватної власності земельна ділянка площею 0,0325 га з кадастровим номером: :05:006:0541, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101, номер відомостей про речове право: 54504356 та земельна ділянка площею 0,0029 га з кадастровим номером: :05:006:0542, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101, номер відомостей про речове право: 54504357.

5. Відповідач - 2зобов`язується передати у власність Позивача земельну ділянку площею 0,0029 га з кадастровим номером: :05:006:0542, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101, номер відомостей про речове право: 54504357 при умові проведення повного розрахунку у відповідності до п. 6, п. 7 цієї Мирової угоди. Підписання Акту прийому-передачі земельної ділянки також буде свідчити про відсутність у сторін претензій щодо передачі вказаної земельної ділянки та будь-яких її якісних характеристик, а також про відсутність у Позивача до Відповідача - 2 претензій будь-якого характеру, які б стосувалися питань набуття права власності на земельну ділянку площею 0,0325 га з кадастровим номером: :05:006:0541, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101, номер відомостей про речове право: 54504356 та земельну ділянку площею 0,0029 га з кадастровим номером: :05:006:0542, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101, номер відомостей про речове право: 54504357.

6. Позивач зобов`язується добровільно компенсувати Відповідачу - 2 витрати на поділ площею 0,0354 га з кадастровим номером: :05:006:0388, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 в сумі 2500,00 грн. (дві тисячі п`ятсот грн. 00 коп.) в день підписання цієї Мирової угоди.

7. Позивач зобов`язується добровільно відшкодувати Відповідачу - 2 витрати на правничу допомогу у розмір 40 500,00 (сорок тисяч п`ятсот грн. 00 коп.) в день підписання цієї Мирової угоди.

8. Відповідно до п. 4 ст. 142 Цивільного процесуального кодексу України, Сторони погодили, щосудові витрати Позивача, пов`язані з розглядом справи №463/8699/22 не підлягають відшкодуванню Відповідачем 1, Відповідачем 2 та Відповідачем 3.

9. Позивач зобов`язаний не використовувати земельну ділянку площею 0,0029 га з кадастровим номером: :05:006:0542, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 способами, які заважають Відповідачу - 2 використовувати її земельну ділянку площею 0,0325 га з кадастровим номером: :05:006:0541, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 за цільовим призначенням (відведення стічних вод, затінення, задимлення, неприємні запахи, шумове забруднення тощо).

10. Позивач та/або будь-які інші треті особи зобов`язуютьсяне здійснювати будівництво об`єктів нерухомого майна (будинків, гаражів тощо) та/або тимчасових споруд (металевих гаражів, сараїв тощо)на відстані 4 (чотири) метри від межі земельної ділянки площею 0,0325 га з кадастровим номером: :05:006:0541, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , по всьому її периметру(довжині меж вказаної земельної ділянки.

Примітка: Відповідач 2 не заперечує щодо будівництва альтанки з фундаментом (архітектурні вимоги до альтанки: ширина: 4 (чотири) метри, довжина: 6 (шість) метрів, гранично допустима висота: 3,5 (три цілих п`ять десятих) метра) на частині земельної ділянки площею 0,0029 га з кадастровим номером: :05:006:0542, що позначена (червоним) на Схемі розподілу земельної ділянки гр. ОСОБА_2 , складеної фізичною особою підприємцем ОСОБА_3 (Додаток №1 до цієї Мирової угоди) на відстані не менше 1 (одного) метра від межі земельної ділянки площею 0,0325 га з кадастровим номером: :05:006:0541, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивач зобов`язується при встановленні альтанки з фундаментом попередньо погодити з Відповідачем - 2 місце розташування фундаменту альтанки.

11. Відповідач 2 не заперечує щодо посадки дерев та кущів висотою не більше 5 метрів на частині земельної ділянки площею 0,0029 га з кадастровим номером: :05:006:0542, що позначена (жовтим) на Схемі розподілу земельної ділянки гр. ОСОБА_2 , складеної фізичною особою підприємцем ОСОБА_4 (Додаток №1 до цієї Мирової угоди) на відстані не менше 1 (одного) метра від межі земельної ділянки площею 0,0325 га з кадастровим номером: :05:006:0541, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

12. Позивач зобов`язується до 31 грудня 2027 року по межі земельної ділянки площею 0,0029 га з кадастровим номером: :05:006:0542, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , позначена - (жовтим) на Схемі розподілу земельної ділянки гр. ОСОБА_2 , складеної фізичною особою підприємцем ОСОБА_3 (Додаток №1 до цієї Мирової угоди) котра межує ізземельною ділянкою площею 0,0325 га з кадастровим номером: :05:006:0541, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 встановити капітальну (бетону) підпірну стіну з огорожею не вище існуючої бетонної підпірної стіни з огорожею, яка розташована по межі земельної ділянки з кадастровим номером: :05:006:0195, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

13. У випадку порушення Позивачем умов, передбачених в п. 9, п. 10, п. 11, п. 12 цієї Мирової угоди, Позивач зобов`язується сплатити Відповідачу - 2 штраф у розмірі 150 000,00 грн. (сто п`ятдесят тисяч грн. 00 коп.) за кожне таке порушення.

Примітка: факт порушення (невиконання) умов, передбачених в п. 9, п. 10, п. 11 цієї Мирової угоди підтверджується фото- та/або відеофіксацією.

У випадку якщо Позивач з причин, що унеможливлюють його особисте виконання умов, що передбачені в п. 13 цієї Мирової угоди (зокрема, стан здоров`я), право виконати такі зобов`язання Позивача має її син ОСОБА_5 .

14. Відповідач - 2 гарантує, що до підписання цієї Мирової угоди земельна ділянка площею 0,0029 га з кадастровим номером: :05:006:0542, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101, номер відомостей про речове право: 54504357нікому іншому не продана, не подарована, як внесок до статутного фонду (капіталу) юридичних осіб не передана, не відчужена іншим способом, попередній договір з іншими особами щодо відчуження земельної ділянки не укладався, в спорі, у заставі (іпотеці), в тому числі податковій, і під забороною (арештом) третіх осіб не перебуває, прихованих недоліків не має, а також будь-які обтяження щодо вказаної земельної ділянки у третіх осіб як в межах України, так і за її межами відсутні.

15.Визнати за Позивачем - ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи - платника податків НОМЕР_1 , паспорт серії НОМЕР_3 , виданий Личаківським РВУМВС України у Львівській області 05.03.1999 року, зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 ) право приватної власності на земельну ділянку площею 0,0029 га з кадастровим номером: :05:006:0542, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101.

16. Ухвала Личаківського районного суду м. Львова про затвердження цієї мирової угоди та Акт приймання-передачі земельної ділянки, відповідно до п.10 ч. 1 ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» є правовою підставою для проведення державної реєстрації права власності ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 0,0029 га з кадастровим номером: :05:006:0542, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101.

Право власності ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 0,0029 га з кадастровим номером: :05:006:0542, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101 виникає з моменту підписання Акту прийому-передачі земельної ділянки та проведення державної реєстрації права власності на цю земельну ділянку в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

ОСОБА_1 зобов`язується вжити всіх необхідних заходів та вчинити усі необхідні дії для проведення державної реєстрації права власності наземельну ділянку площею 0,0029 га з кадастровим номером: :05:006:0542, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

17. Всі платежі, які підлягають сплаті Позивачем на користь Відповідача - 2 згідно умов цієї Мирової угоди, здійснюються в національній валюті України гривні.

18. Сторони гарантують (підтверджують) один одному, що укладання цієї Мирової угоди та її виконання не суперечить нормам чинного законодавства України, ця Мирова угода укладається на взаємовигідних для Сторін умовах, відповідає їхнім інтересам, спрямована на реальне настання наслідків, які обумовлені у ній; волевиявлення Сторін є вільним, усвідомленим і відповідає дійсним намірам Сторін; ця Мирова угода укладена без будь-якого застосування фізичного чи психічного тиску (примусу); всі умови цієї Мирової угоди для Сторін є зрозумілими і не викликають будь-яких запитань чи заперечень.

19. Ця Мирова угода підлягає затвердженню Личаківським районним судом м. Львова.

20. Ця Мирова угода набирає чинності з моменту постановлення Личаківським районним судом м. Львова ухвали про її затвердження.

21. Відповідно до ч. 2 ст. 208 Цивільного процесуального кодексу України ухвала Личаківського районного суду м. Львова про затвердження цієї Мирової угоди є виконавчим документом в розумінні Закону України «Про виконавче провадження» та може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Ухвала Личаківського районного суду м. Львова про затвердження цієї Мирової угоди може бути пред`явлена до примусового виконання протягом 3 (трьох) років з дати набрання нею законної сили.

22. Будь-які доповнення та зміни до цієї Мирової угоди дійсні лише в тому випадку, якщо вони зроблені в письмовому вигляді та якщо вони підписані уповноваженими представниками Сторін до моменту затвердження цієї Мирової угоди Личаківським районним судом м. Львова.

23. З наслідками, передбаченими ст. ст. 207, 208, 255, 256 Цивільного процесуального кодексу України, Сторони ознайомлені.

24. Сторони цим надають свою згоду на внесення всіх пунктів даної Мирової угоди до ухвали Личаківського районного суду м. Львова про її затвердження.

25. Ця Мирова угода складена українською мовою у чотирьох автентичних примірниках по одному для кожної із Сторін та для Личаківського районного суду м. Львова, які мають однакову юридичну силу.

26. Додаток:Додаток №1 до Мирової угоди у справі №463/8699/22 від 29.07.2024 року -Схема розподілу земельної ділянки гр. ОСОБА_2 , складеної фізичною особою підприємцем ОСОБА_4 »

Провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до Львівської міської ради, ОСОБА_2 про визнання протиправною та скасування ухвали, скасування державної реєстрації - закрити.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Львівського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в порядку та строки передбачені ст.ст. 354, 355, пп.15.5 п. 15 Розділу ХІІІ «Перехідні положення» ЦПК України.

Суддя: Леньо С. І.