ЖОВТНЕВИЙ РАЙОННИЙ СУД
Миколаївської області
Справа №477/1425/24
Провадження №2-н/477/257/24
УХВАЛА

про прийняття позовної заяви до розгляду

та відкриття провадження у справі

02 вересня 2024 року м. Миколаїв

Суддя Жовтневого районного суду Миколаївської області Семенова Л.М., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ЮГАГРОТРАСТ 2022», третя особа Товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ»,

про усунення перешкод у користуванні майном,

ВСТАНОВИВ:

22 серпня 2024 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, який поданий представником позивача адвокатом Гавловською Юлією Вікторівною, до Товариства з обмеженою відповідальністю «ЮГАГРОТРАСТ 2022», третя особа Товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ», про усунення перешкод у користуванні майном, в якому просить:

1)усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою площею 6,0586 га, кадастровий номер :06:000:0210, шляхом витребування у відповідача ТОВ «ЮГАГРОТРАСТ 2022» та повернути земельну ділянку площею 6.0586 га, кадастровий номер :06:000:0210 власнику ОСОБА_1 ;

усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою площею 4.7316 га, кадастровий номер :04:000:0367, шляхом витребування у відповідача ТОВ «ЮГАГРОТРАСТ 2022» та повернути земельну ділянку площею 4.7316 га, кадастровий номер :04:000:0367 власнику ОСОБА_1 ;

2)скасувати державну реєстрацію права оренди земельної ділянки площею 6,0586 га, кадастровий номер :06:000:0210 ТОВ «ЮГАГРОТРАСТ 2022», проведену 12 грудня 2023 року державним реєстратором Ольшанської селищної ради Миколаївського району Миколаївської області, номер запису 52986168 на підставі договору оренди землі від 07 жовтня 2020 року, укладеного між ТОВ «УКРАГРО ТРАСТ» та ОСОБА_1 , рішення Жовтневого районного суду Миколаївської області №477/578/22 від 15 вересня 2023 року, договору купівлі-продажу права оренди земельної ділянки від 15 грудня 2023 року, укладеного між ТОВ «УКРАГРО ТРАСТ» та ТОВ «ЮГАГРОТРАСТ 2022».

3)скасувати державну реєстрацію права оренди земельної ділянки площею 4.7316 га, кадастровий номер :04:000:0367 ТОВ «ЮГАГРОТРАСТ 2022», проведену 12 грудня 2023 року державним реєстратором Кам`яномостівської сільської ради Миколаївського району Миколаївської області, номер запису 52953928 на підставі договору оренди землі від 07 жовтня 2020 року, укладеного між ТОВ «УКРАГРО ТРАСТ» та ОСОБА_1 , рішення Жовтневого районного суду Миколаївської області №477/578/22 від 15 вересня 2023 року, договору купівлі-продажу права оренди земельної ділянки від 15 грудня 2023 року, укладеного між ТОВ «УКРАГРО ТРАСТ» та ТОВ «ЮГАГРОТРАСТ 2022».

Також позивач заявив клопотання про:

-витребування у Ольшанської селищної ради Миколаївського району Миколаївської області належним чином засвідчених копій всіх документів, які були підставою для реєстрації речового права на земельну ділянку, а саме право оренди ТОВ «ЮГАГРОТРАСТ 2022» земельної ділянки, яка належить на праві приватної власності ОСОБА_1 , кадастровий номер :06:000:0210, площею 6,0586 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва;

-витребування у Кам`яномостівської сільської ради Миколаївського району Миколаївської області належним чином засвідчених копій всіх документів, які були підставою для реєстрації речового права на земельну ділянку, а саме право оренди ТОВ «ЮГАГРОТРАСТ 2022» земельної ділянки, яка належить на праві приватної власності ОСОБА_1 , кадастровий номер :04:000:0367, площею 4,7316 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва;

-витребування у Миколаївської районної державної (військової) адміністрації Миколаївської області належним чином засвідчених копій всіх документів, які були підставою для реєстрації речового права на земельну ділянку, а саме право оренди ТОВ «ЮГАГРОТРАСТ 2022» земельної ділянки, яка належить на праві приватної власності ОСОБА_1 , кадастровий номер :04:000:0367, площею 4,7316 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та земельної ділянки, яка належить на праві приватної власності ОСОБА_1 , кадастровий номер :06:000:0210, площею 6,0586 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва;

-витребування у відповідача ТОВ «ЮГАГРОТРАСТ 2022» належним чином засвідчених копій всіх документів, які були підставою для реєстрації речового права на земельну ділянку, а саме право оренди ТОВ «ЮГАГРОТРАСТ 2022» земельної ділянки, яка належить на праві приватної власності ОСОБА_1 , кадастровий номер :06:000:0210, площею 6,0586 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, зокрема договір оренди землі від 07.10.2020 року та договір купівлі-продажу права оренди земельної ділянки від 15.12.2023 року; земельної ділянки, яка належить на праві приватної власності ОСОБА_1 , кадастровий номер :04:000:0367, площею 4,7316 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, зокрема, договір оренди землі від 07.10.2020 року та договір купівлі-продажу права оренди земельної ділянки від 15.12.2023 року;

-витребування у третьої особи ТОВ «УКРАГРО ТРАСТ» належним чином засвідчених копій всіх документів, які були підставою для реєстрації речового права на земельну ділянку, а саме право оренди ТОВ «ЮГАГРОТРАСТ 2022» земельної ділянки, яка належить на праві приватної власності ОСОБА_1 , кадастровий номер :06:000:0210, площею 6,0586 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, зокрема договір оренди землі від 07.10.2020 року та договір купівлі-продажу права оренди земельної ділянки від 15.12.2023 року; земельної ділянки, яка належить на праві приватної власності ОСОБА_1 , кадастровий номер :04:000:0367, площею 4,7316 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, зокрема, договір оренди землі від 07.10.2020 року та договір купівлі-продажу права оренди земельної ділянки від 15.12.2023 року.

В обґрунтування клопотання представник позивача зазначає, що у позивача відсутні оригінали документів, які були підставою для реєстрації права оренди земельних ділянок відповідачем. З метою отримання вказаних документів були зроблені запити до державних реєстраторів, однак, позивачу було роз`яснено, що витребування реєстраційних справ здійснюється виключно за судовим рішенням.

Позовна заява подана з додержанням вимог, передбачених статтями 175-177 ЦПК України, віднесена до предметної, суб`єктної, інстанційної та територіальної юрисдикції Жовтневого районного суду Миколаївської області.

Підстави для залишення позовної заяви без руху, її повернення, відмови у відкритті провадження відсутні.

Перевіривши виконання вимог, викладених у статтях 175-177 ЦПК України, вважаю, що є підстави для прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі, розгляд якої здійснювати за правилами загального позовного провадження.

З метою виконання вимог передбачених частиною першою статті 189 ЦПК України розпочати підготовче провадження та призначити підготовче засідання у справі.

Щодо витребування доказів, суд зазначає наступне.

Відповідно до частини 1 статті 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду (ч.6 ст.84 ЦПК України).

У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази (ч.3 ст.84 ЦПК України).

З огляду на викладене, суд вважає за необхідне задовольнити клопотання позивача про витребування доказів для повного та всебічного з`ясування обставин, що мають істотне значення для справи.

Керуючись ст.ст.81, 82, 150, 187 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ЮГАГРОТРАСТ 2022», третя особа Товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ», про усунення перешкод у користуванні майном - прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі.

Розпочати підготовче провадження у справі.

Призначити підготовче судове засідання у справі в порядку загального позовного провадження, що відбудеться в приміщенні Жовтневого районного суду Миколаївської області (місто Миколаїв, вулиця Ольшанців, 77) у відкритому судовому засіданні, на 30 вересня 2024 року об 11.30 годині.

Визначити відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідач має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам статті 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Відповідно до вимог частини четвертої статті 178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копія відзиву та доданих до нього документів відповідач зобов`язаний надіслати іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (частина восьма статті 178 ЦПК України).

Відповідно до частини першої статті 193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідачі мають право пред`явити зустрічний позов.

Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, яка має відповідати вимогам частин третьої-п`ятої статті 178 ЦПК України, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Встановити відповідачу п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, яке має відповідати вимогам частин третьої-п`ятої статті 178 ЦПК України, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Запропонувати третій особі надати до суду пояснення, в яких викласти свої аргументи, міркування на підтримку або заперечення проти позову та посилання на докази, якими вони обґрунтовуються, протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії цієї ухвали.

Роз`яснити третій особі, що копія пояснення та доданих до нього документів надсилається (надається) ним іншим учасникам справи одночасно з надісланням (наданням) пояснення до суду.

Витребувати у Ольшанської селищної ради Миколаївського району Миколаївської області належним чином засвідчені копії всіх документів, які були підставою для реєстрації речового права на земельну ділянку, а саме право оренди ТОВ «ЮГАГРОТРАСТ 2022» земельної ділянки, яка належить на праві приватної власності ОСОБА_1 , кадастровий номер :06:000:0210, площею 6,0586 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Витребувати у Кам`яномостівської сільської ради Миколаївського району Миколаївської області належним чином засвідчені копії всіх документів, які були підставою для реєстрації речового права на земельну ділянку, а саме право оренди ТОВ «ЮГАГРОТРАСТ 2022» земельної ділянки, яка належить на праві приватної власності ОСОБА_1 , кадастровий номер :04:000:0367, площею 4,7316 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Витребувати у Миколаївської районної державної (військової) адміністрації Миколаївської області належним чином засвідчені копії всіх документів, які були підставою для реєстрації речового права на земельну ділянку, а саме право оренди ТОВ «ЮГАГРОТРАСТ 2022» земельної ділянки, яка належить на праві приватної власності ОСОБА_1 , кадастровий номер :04:000:0367, площею 4,7316 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та земельної ділянки, яка належить на праві приватної власності ОСОБА_1 , кадастровий номер :06:000:0210, площею 6,0586 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Витребувати у відповідача ТОВ «ЮГАГРОТРАСТ 2022» належним чином засвідчені копії всіх документів, які були підставою для реєстрації речового права на земельну ділянку, а саме право оренди ТОВ «ЮГАГРОТРАСТ 2022» земельної ділянки, яка належить на праві приватної власності ОСОБА_1 , кадастровий номер :06:000:0210, площею 6,0586 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, зокрема договір оренди землі від 07.10.2020 року та договір купівлі-продажу права оренди земельної ділянки від 15.12.2023 року; земельної ділянки, яка належить на праві приватної власності ОСОБА_1 , кадастровий номер :04:000:0367, площею 4,7316 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, зокрема, договір оренди землі від 07.10.2020 року та договір купівлі-продажу права оренди земельної ділянки від 15.12.2023 року.

Витребувати у третьої особи ТОВ «УКРАГРО ТРАСТ» належним чином засвідчені копії всіх документів, які були підставою для реєстрації речового права на земельну ділянку, а саме право оренди ТОВ «ЮГАГРОТРАСТ 2022» земельної ділянки, яка належить на праві приватної власності ОСОБА_1 , кадастровий номер :06:000:0210, площею 6,0586 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, зокрема договір оренди землі від 07.10.2020 року та договір купівлі-продажу права оренди земельної ділянки від 15.12.2023 року; земельної ділянки, яка належить на праві приватної власності ОСОБА_1 , кадастровий номер :04:000:0367, площею 4,7316 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, зокрема, договір оренди землі від 07.10.2020 року та договір купівлі-продажу права оренди земельної ділянки від 15.12.2023 року.

Витребувані докази надати суду до 30 вересня 2024 року.

Роз`яснити, що відповідно до вимог статті 84 ЦПК України особи, які не мають можливості подати доказ, який витребує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

Копію ухвали, копію позовної заяви та доданих документів (крім позивача), надіслати учасникам судового розгляду.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається gt.mk.court.gov.ua/sud1411/pro_sud/info_sud/365574.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Л.М.Семенова