Провадження №: 2/752/6531/24
У Х В А Л А

про відкриття провадження у справі

28 серпня 2024 року Голосіївський районний суд міста Києва в складі головуючої судді Митрофанової А.О., ознайомившись з матеріалами цивільної справи за позовом

ОСОБА_1

до ОСОБА_2

про визнання недійсним договору оренди та усунення перешкод у користуванні майном шляхом виселення

ВСТАНОВИВ:

До Голосіївського районного суду міста Києва надійшла позовна заява ОСОБА_1 (далі - позивач), адреса: АДРЕСА_1 , до ОСОБА_2 (далі - відповідач), адреса зареєстрованого місця проживання: АДРЕСА_2 , адреса місця проживання згідно довідки про взяття на облік ВПО: АДРЕСА_3 , адреса фактичного місця проживання: АДРЕСА_1 , в якій позивач просить:

- визнати недійсним договір оренди житлового приміщення (квартири АДРЕСА_1 загальною площею 55,80 кв.м, жилою - 23,80 кв.м, яка належить на праві приватної власності ОСОБА_1 ) № 1 від 12 вересня 2023 року, укладений ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (ідентифікаційний номер: НОМЕР_1 ) та ОСОБА_3 , яка зазначила, що діє від імені ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , (ідентифікаційний номер: НОМЕР_2 ).

- виселити ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (ідентифікаційний номер: НОМЕР_1 ) з квартири АДРЕСА_1 загальною площею 55,80 кв.м, жилою 23,80 кв.м, яка належить на праві приватної власності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , (ідентифікаційний номер: НОМЕР_2 ).

Підставами позову вказується порушення прав позивача на майно, яке належить їй на праві приватної власності, шляхом заселення в нього без її згоди.

Враховуючи обставини справи, а також те, що судом в порядку підготовки справи до судового розгляду проводяться необхідні процесуальні дії, передбачені статтею 189 Цивільного процесуального кодексу України, для забезпечення всебічного, об`єктивного розгляду і вирішення справи протягом розумного строку необхідно провести підготовче засідання у даній справі.

Крім того, частиною третьою статті 53 Цивільного процесуального кодексу України передбачено, що якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Зі змісту позовної заяви вбачається, що позивач просить у тому числі визнати недійсним договір оренди квартири, який було укладено між відповідачем та ОСОБА_3 , яка зазначила, що діє від імені позивача.

З урахуванням того, що спір стосується захисту права власності, рішення суду у даній цивільній справі може вплинути на права та обов`язки ОСОБА_3 , приходжу висновку про необхідність залучення останньої, до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору.

Керуючись статтями статтями 19, 53, 76-80, 175, 177, 189, 258-260 Цивільного процесуального кодексу України, суддя -

УХВАЛИВ:

1. Відкрити провадження в цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання недійсним договору оренди та усунення перешкод у користуванні майном шляхом виселення, яка буде розглядатись під головуванням судді Митрофанової А.О.

2. Залучити до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - ОСОБА_3 .

3. Зобов`язати ОСОБА_1 протягом трьох днів з дня отримання копії цієї ухвали направити на адресу третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору копію позовної заяви разом з доданими до неї документами, а докази направлення протягом триденного строку з дня направлення - надіслати до Голосіївського районного суду міста Києва.

4. Розглядати справу за правилами загального позовного провадження.

5. Призначити підготовче засідання на 10 жовтня 2024 року о 12 годині 00 хвилин. Підготовче засідання відбудеться в приміщенні Голосіївського районного суду міста Києва.

6. В підготовче засідання викликати сторін (їх повноважних представників).

7. Відповідачу у п`ятнадцятиденний строк з дня вручення копії цієї ухвали подати до суду відзив на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову (разом з доказами надіслання (надання) іншим учасникам справи копії відзиву та доданих до нього документів).

6. Відзив на позовну заяву разом з доданими до нього матеріалами мають бути подані до канцелярії суду. Попередити відповідача, що у разі не подання ним разом з доказами надіслання (надання) іншим учасникам справи (позивачу) копій відзивів та доданих до них документів у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішить справу за наявними матеріалами.

7. Запропонувати позивачу у разі отримання відзиву на позовну заяву у семиденний строк з дня отримання від відповідача відзиву надати відповідь на відзив.

8. Запропонувати відповідачу у разі отримання відповіді на відзив надати свої заперечення та встановити для їх надання семиденний строк з дня отримання від позивача відповіді на відзив.

9. Запропонувати третій особі, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, у триденний строк з дня отримання подати письмові пояснення щодо позову або відзиву.

10. Роз`яснити учасникам справи, що вони мають право надати відповідь на письмові пояснення кожної з третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, у триденний строк з дня отримання таких пояснень.

11. Інформацію щодо справи можна отримати на офіційному веб-порталі судової влади України за адресою: https://gl.ki.court.gov.ua/sud2601/

Ухвала набирає законної сили згідно статті 261 Цивільного процесуального кодексу України з моменту її підписання суддею (суддями).

Суддя А.О. Митрофанова