Справа № 444/2196/24
Провадження № 2-о/444/109/2024
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 серпня 2024 року м. Жовква

Жовківський районний суд Львівської області у складі:

головуючий суддя Зеліско Р. Й.

секретар судового засідання Мамедова Г.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Жовква Львівської області цивільну справу за заявою Добросинсько-Магерівської сільської ради Львівського району Львівської області про передачу безхазяйного нерухомого майна у власність територіальної громади, -

В С Т А Н О В И В :

Заявник - Добросинсько-Магерівська сільська рада Львівського району Львівської області звернувся до суду із заявою про передачу безхазяйного нерухомого майна у власність територіальної громади. Просить суд передати до комунальної власності Добросинсько - Магерівської територіальної громади в особі Добросинсько - Магерівської сільської ради Львівського району Львівської області безхазяйне нерухоме майно, а саме господарську будівлю загальною площею 653,7 м2, що розташована в АДРЕСА_1 з підстав зазначених у заяві.

Заявник - представник заінтересованої особи - Добросинсько-Магерівської сільської ради Львівського району Львівської області в судове засідання не з`явився, хоча повідомлявся про час та місце проведення засідання.

Однак, надіслав на адресу суду заяву про слухання справи у його відсутності. Позовні вимоги підтримує, просить задоволити.

Оскільки всі учасники справи в судове засідання не з`явилися, фіксування судового процесу відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Вивчивши заяву, дослідивши матеріали справи та перевіривши їх доказами, а відтак, з`ясувавши дійсні обставини справи, суд приходить до наступного висновку.

Згідно із ч. 1 ст. 5 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно з ст. 10 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» сільські, селищні, міські ради є органами місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України, цим та іншими законами.

Відповідно до ст. 29 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» до відання виконавчих органів сільських, селищних, міських рад належать повноваження щодо управляння в межах, визначених радою, майном, що належить до комунальної власності відповідних територіальних громад.

Відповідно до ч. 2 ст. 327 ЦПК України управління майном, що є у комунальній власності, здійснюють безпосередньо територіальна громада та утворені нею органи місцевого самоврядування.

Судом встановлено, що на початку 2023 року постійно діючою комісією з питань виявлення, обліку та набуття у комунальну власність територіальної громади майна відумерлої спадщини та безхазяйного майна було здійснено обстеження нерухомого майна (будівлі) у селі Підлісся, Добросинсько-Магерівської територіальної громади про що складено відповідний Акт.

30.03.2023 р. виконавчим комітетом Добросинсько-Магерівської сільської ради було прийнято рішення про взяття на облік потенційний об`єкт безхазяйного нерухомого майна - господарську будівлю, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Пошук власника майна не дав результатів, у зв`язку з цим керуючись ч. 2 ст. 335 Цивільного кодексу України заявник звернувся до суб`єкта державної реєстрації прав із заявою про взяття на облік безхазяйного майна.

Відповідно будівлю загальною площею 653,7 м2, що знаходиться в АДРЕСА_1 було взято на облік безхазяйного нерухомого майна про що свідчить витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна .

Надалі, 11.05.2023 року заявником було подано оголошення в інформаційном віснику «Відродження» № 10 (2456) від 11 травня 2023 року про виявлення та взяття на облік безхазяйного майна на території Добросинськсько- Магерівської територіальної громади (а.с.24-25).

Метою такого оголошення було виявлення власника майна, а також осіб, які можуть допомогти або встановити особу власника або заявити права на це майно.

З часу опублікування оголошення у друкованом засобі масової інформації жодна фізична чи юридична особа заяви про визнання права власності на це нерухоме майно не подала, будь-які відомості про власника вищезазначеного нерухомого майна відсутні.

В КП ЛОР "Червоноградське МБТІ" станом на 31.12.2012 року реєстрація права власності на нежитлову будівлю загальною площею 653,7 м2, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 не проводилася, що видно з відповіді на запит заявнику від КП ЛОР "Червоноградське МБТІ" .

Від субєктів управління до Фонду державного майна України з метою внесення до Єдиного реєстру обєктів державної власності не надавалися, що видно з копії відповіді за запит заявника до Фонду Державного майна України.

Питання про набуття права власності на безхазяйну річ регламентовано ст. 335 ЦК України. Так, частиною 1 цієї статті передбачено, що безхазяйною є річ, яка що немає власника або власник якої невідомий.

Частиною 2 ст. 335 ЦК України передбачено, що безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Пре взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації.

Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

Отже, право на звернення Добросинсько-Магерівською сільською радою до суду виникло після 11 травня 2024 року.

Заявник звернувся з даною заявою до суду 22.05.2024 року, тобто к строк передбачений чинним законодавством.

Згідно до вимог ст. 329, 330 ЦПК України, заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади за умов, визначених Цивільним кодексом України, подається до суду за місцезнаходженням цієї речі органом, уповноваженим управляти майном відповідної територіальної громади.

Як визначено ст. 10, 25, 26 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні", сільські, селищні, міські ради є органами місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України, цим та іншими законами.

Отже, особи, які б претендували на вказану безхазяйну річ, своїх прав на неї, у встановлені законом терміни не пред`явили та враховуючи те, що сплив один рік з дня взяття нерухомої речі на облік, що дає підстави для передачі судом даної нерухомої речі у комунальну власність.

Відповідно до ч. 2 ст. 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні підставою для набуття права комунальної власності є передача мат територіальним громадам безоплатно державою, іншими суб`єктами права власносі а також майнових прав, створення, придбання майна органами місцевої самоврядування в порядку, встановленому законом.

Згідно ст. 329 ЦПК України заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади за умов, визначених Цивільним кодексом України, подається до суду за місцезнаходженням цієї речі органом, уповноваженим управляти майном відповідної територіальної громади.

Згідно рішення Добросинсько - Магерівської сільської ради №21 від 10.12.2020 року «Про початок реорганізації Магерівської селищної ради Жовківського району Львівської області» територія Бишківської сільської ради ввійшла у склад Добросинсько -Магерівської територіальної громади. Згідно п. 4 вказаного рішення, правонаступником всього майна, прав та обов`язків територіальних громад, що об`єдналися є Добросинсько - Магерівська сільська рада.

За таких обставин, враховуючи, що судом встановлено, що нерухоме майно - господарська будівля загальною площею 653,7 м2, що розташована в АДРЕСА_1 - є безхазяйним та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, потрібно передати безхазяйну нерухому річ у власність відповідної територіальної громади, а тому заява підлягає до задоволення.

Керуючись ст. ст. 4, 6, 7, 12, 76, 77, 81, 141, 258-259, 263, 264, 265, 268, 329-333 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Заяву задовольнити повністю.

Передати безхазяйне нерухоме майно, а саме: господарську будівлю загальною площею 653,7 м2, що розташована в АДРЕСА_1 в комунальну власність Добросинсько-Магерівської територіальної громади в особі Добросинсько-Магерівської сільської ради Львівського району Львівської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Апеляційна скарга подається до Львівського апеляційного суду.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повне рішення складено 27 серпня 2024 року.

Суддя: Зеліско Р. Й.