Номер справи 220/1049/24
Номер провадження № 2/220/198/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 серпня 2024 року смт.Велика Новосілка Донецької області

Великоновосілківський районний суд Донецької області у складі:

головуючої-судді Дурач О.А.

за участю секретаря Сербіної І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 (адреса: АДРЕСА_1 ), представник позивача ОСОБА_2 (адреса: АДРЕСА_2 ) до Комарської сільської військової адміністрації Волноваського району Донецької області (адреса: вул. Єгорова, буд. 19, с. Комар, Волноваський район, Донецька область, 85520), третя особа ОСОБА_3 (адреса: АДРЕСА_3 ), ОСОБА_4 (адреса: АДРЕСА_4 ) про визнання права власності на спадкове майно, -

ВСТАНОВИВ:

24.06.2024 р. позивач звернувся до суду з зазначеним позовом.

Ухвалою суду від 25.06.2024 р. відкрито провадження у справі, призначено підготовче судове засідання, витребувано: у Відділу державної реєстрації актів цивільного стану у Донецькій області Управління державної реєстрації Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Харків) відомості відносно родинних зв`язків ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженця села Комар, Великоновосілківського району, Донецької області, Україна, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , його дружини та дітей, а також відомості, чи не зареєстровано їх смерть, у разі наявності; у Першої покровської державної нотаріальної контори відомості відносно того, чи заводилась спадкова справа після померлого ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженця села Комар, Великоновосілківського району, Донецької області, Україна, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , згідно інформації зі Спадкового реєстру.Дану ухвалу в цілому виконано. Справу призначено до розгляду ухвалою суду від 06.08.2024 р.

Короткий зміст вимог позовної заяви

Позовні вимоги позивач обґрунтовував наступним.

ІНФОРМАЦІЯ_2 в селі Комар Великоновосілківського району Донецької області помер батько позивача ОСОБА_5 , про що 27.11.2018 року виконкомом Комарської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області зроблено запис за № 50, що підтверджується Свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_1 від 27.11.2018 року.

Після його смерті відкрилася спадщина яка складалася із наступного майна: житлового будинку з господарськими спорудами та побудованим, розташований по АДРЕСА_1 ; земельна ділянка площею 0,4860 га, кадастровий № :02:001:1361; земельна ділянка площею 4,9067 га, кадастровий № :02:001:0398, розташовані на території Комарської сільської ради Волноваського (колишній Великоновосілківський) району Донецької області.

За життя спадкодавцем не було складено заповітів, що підтверджується Витягом зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) № 77319784 виданим 13.06.2024 року приватним нотаріусом Могильов-Подільського районного нотаріального округу Вінницької області Кравець С.В.

21.03.2019 року позивач, як спадкоємець першої черги, звернулася до Великоновосілківської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини після померлого батька ОСОБА_5 , а дружина спадкодавця ОСОБА_3 - із заявою про відмову від спадщини.

На підставі цих заяв державним нотаріусом Великоновосілківської державної нотаріальної контори Кравець С.В. було заведено спадкову справу № 90/2019 (номер в Спадковому реєстрі 63936006). Вказане підтверджується Витягом зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) № 77319768 виданим 13.06.2024 року приватним нотаріусом Могильов-Подільського районного нотаріального округу Вінницької області Кравець С.В., а також Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 55557729 виданим 21.03.2019 року Великоновосілківською державною нотаріальною конторою.

Крім того, до Великоновосілківської державної нотаріальної контори в строк, визначений ст.. 1270 ЦК України, було подано сином спадкодавця - ОСОБА_4 , заяву про відмову від прийняття спадщини.

19.12.2019 року ОСОБА_1 звернулася із заявою про видачу їй свідоцтв про право на спадщину за законом на земельні ділянки кадастрові номери :02:001:0389, :02:001:1361.

Того ж дня державним нотаріусом Великоновосілківської державної нотаріальної контори Кравець С.В. було видано ОСОБА_1 Свідоцтво про право на спадщину за законом реєстровий № 1771, відповідно до якої нею було успадковано земельну ділянку площею 4,9067 га, кадастровий № :02:001:0398, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Комарської сільської ради Волноваського району Донецької області.

Також 19.12.2019 року державним нотаріусом Великоновосілківської державної нотаріальної контори Кравець С.В. було видано ОСОБА_1 і Свідоцтво про право на спадщину за законом реєстровий № 1772, відповідно до якої нею було успадковано земельну ділянку площею 0,4860 га, кадастровий № :02:001:1361, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Комарської сільської ради Волноваського району Донецької області.

Що стосується житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , то на той час спадкоємиця не мала достатньо коштів і знаючи про законодавчо встановлену можливість оформлення спадщини в будь-який строк, вирішила відкласти це на інший час.

Згідно довідки № 262 виданої 23.05.2024 року виконавчим комітетом Комарської сільської ради згідно по господарського обліку (о/р № НОМЕР_2 ) житловий будинок, який має юридичну адресу: АДРЕСА_1 , та земельна ділянка при ньому орієнтовною площею - 0,25 га, з 1970 року по день смерті, яка наступила ІНФОРМАЦІЯ_2 , значиться за гр.. ОСОБА_5 .

Згідно інформаційної довідки виданої КП «Великоновосілківське бюро технічної інвентаризації» вих. № 541 від 24.12.2021 року відповідно до архівних даних станом на 31.12.2012 року право власності на об`єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 не зареєстровано.

Рішенням виконавчого комітету Комарської сільської ради Волноваського району Донецької області № 11 від 29.01.2022 року «Про уточнення юридичної адреси житлового будинку та земельної ділянки» вирішено уточнити юридичну адресу об`єкту нерухомого майна, а саме житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, та земельної ділянки при ньому, що значиться за спадкоємицею гр.. ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , змінивши з: АДРЕСА_1 , на: АДРЕСА_1 .

Згідно відповіді Відділу містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства від 21.06.2024 року № 08-28/384 відповідно до даних реєстрової книги комунального підприємства «Великоновосілківського бюро технічної інвентаризації» за об`єктом нерухомого майна (житловий будинок), розташованого за адресою: АДРЕСА_1 право власності не зареєстроване.

28.05.2024 року за замовленням спадкоємиці ОСОБА_1 ФОП ОСОБА_6 було складено Технічний паспорт на житловий будинок садибного типа, розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до цього Технічного паспорта загальна площа житлового будинку, розташованого по АДРЕСА_1 становить 67,8 кв.м., житлова - 32,7 кв.м., допоміжна - 35,1 кв.м. , а домоволодіння складається з наступних будівель і споруд: житловий будинок (А-1) побудований у 1973 році, тамбур (а-1) - у 1973 році, ганок (а') - у 1973 році, літня кухня (Б-1) - 1973 році, ганок (б') - у 1973 році, сарай (В-1) - у 1973 році, гараж (Г-1) - у 1986 році, сарай (Д-1) - у 1986 році, сарай (Е-1) - у 1989 році, сарай (Ж-1) - у 1989 році, навіс (З-1) - у 1991 році, погріб (П-1) - у 1973 році, сарай (С-1) - у 1980 році, убиральня (У-1) - у 1980 році, ворота (№2), огорожа (№3).

Згідно довідки щодо показників на житловий будинок, господарські будівлі по АДРЕСА_1 , виданої 27.05.2024 року Інженером з інвентаризації нерухомого майна ОСОБА_7 не належить до самочинного будівництва: житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами - збудовано до 05.08.1992 року. Самовільне будівництво відсутнє.

На теперішній час спадкоємець ОСОБА_1 не має можливості реалізувати своє право на отримання свідоцтва про право на спадщину на спадкове майно, що залишилося не оформленим, оскільки 24.02.2022 року розпочалося повномасштабне вторгнення РФ на територію України і Великоновосілківська державна нотаріальна контора призупинила свою роботу. Згідно з наказом Міністерства юстиції України від 08.05.2023 № 1705/5 «Про реорганізацію деяких державних нотаріальних контор Донецької області» Великоновосілківську державну нотаріальну контору реорганізовано шляхом її приєднання до Вугледарської державної нотаріальної контори.

Наказом Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції від 19.07.2023 року № 6484/04 «Про оголошення простою деяких державних нотаріальних контор Донецької області» з 19.07.2023 року до особливого розпорядження оголошено простій Вугледарської державної нотаріальної контори.

Документи Великоновосілківської державної нотаріальної контори до Вугледарської державної нотаріальної контори не передавались та не були вивезені з адреси розташування контори у зв`язку з веденням активних бойових дій на території Донецької області. З урахуванням наведеного доступ до спадкових справ, що перебували в провадженні Великоновосілківської державної нотаріальної контори, а нині Вугледарської державної нотаріальної контори, відсутній.

Просить суд визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , право власності на житловий будинок з господарськими спорудами та побудовами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 батька ОСОБА_5 .

Процедура судового розгляду

Сторони, треті особи, повідомлені в установленому порядку про дату, час та місце розгляду справи, у судове засідання не з`явились, позивач та її представник подали до суду заяви (у т.ч. у позовній заяві), згідно яких просили розгляд справи провести у їх відсутність, позивач позовні вимоги підтримує. Відповідач відзиву не надав, пояснення третіх осіб відсутні, докази поважності причин неявки або заяви про відкладення розгляду справи відсутні. Суд вважає за можливе, за таких обставин, розглянути справу за відсутності сторін, третіх осіб, згідно поданих позивачем та її представником заяв, а також враховуючи положення п. 1 ч. 3 ст. 223 ЦПК України щодо можливості розгляду справи за відсутності відповідача, на підставі наявних матеріалів справи, оскільки вони містять достатньо фактичних даних про права та взаємовідносини сторін на теперішній час.

Фіксація судового процесу звукозаписувальними технічними засобами не здійснюється на підставі ч. 2 ст. 247 ЦПК України.

Фактичні обставини, встановлені судом

Дослідивши матеріали справи, судом фактично встановлено наступне.

ІНФОРМАЦІЯ_2 в селі Комар Великоновосілківського району Донецької області помер батько позивача ОСОБА_5 , про що 27.11.2018 року виконкомом Комарської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області зроблено запис за № 50, що підтверджується Свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_1 від 27.11.2018 року.

Після його смерті відкрилася спадщина яка складалася із наступного майна: житлового будинку з господарськими спорудами та побудованим, розташований по АДРЕСА_1 ; земельна ділянка площею 0,4860 га, кадастровий № :02:001:1361; земельна ділянка площею 4,9067 га, кадастровий № :02:001:0398, розташовані на території Комарської сільської ради Волноваського (колишній Великоновосілківський) району Донецької області.

За життя спадкодавцем не було складено заповітів, що підтверджується Витягом зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) № 77319784 виданим 13.06.2024 року приватним нотаріусом Могильов-Подільського районного нотаріального округу Вінницької області Кравець С.В.

21.03.2019 року позивач, як спадкоємець першої черги, звернулася до Великоновосілківської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини після померлого батька ОСОБА_5 , а дружина спадкодавця ОСОБА_3 - із заявою про відмову від спадщини.

На підставі цих заяв державним нотаріусом Великоновосілківської державної нотаріальної контори Кравець С.В. було заведено спадкову справу № 90/2019 (номер в Спадковому реєстрі 63936006). Вказане підтверджується Витягом зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) № 77319768 виданим 13.06.2024 року приватним нотаріусом Могильов-Подільського районного нотаріального округу Вінницької області Кравець С.В., а також Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 55557729 виданим 21.03.2019 року Великоновосілківською державною нотаріальною конторою.

Крім того, до Великоновосілківської державної нотаріальної контори в строк, визначений ст.. 1270 ЦК України, було подано сином спадкодавця - ОСОБА_4 , заяву про відмову від прийняття спадщини.

19.12.2019 року ОСОБА_1 звернулася із заявою про видачу їй свідоцтв про право на спадщину за законом на земельні ділянки кадастрові номери :02:001:0389, :02:001:1361.

Того ж дня державним нотаріусом Великоновосілківської державної нотаріальної контори Кравець С.В. було видано ОСОБА_1 Свідоцтво про право на спадщину за законом реєстровий № 1771, відповідно до якої нею було успадковано земельну ділянку площею 4,9067 га, кадастровий № :02:001:0398, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Комарської сільської ради Волноваського району Донецької області.

Також 19.12.2019 року державним нотаріусом Великоновосілківської державної нотаріальної контори Кравець С.В. було видано ОСОБА_1 і Свідоцтво про право на спадщину за законом реєстровий № 1772, відповідно до якої нею було успадковано земельну ділянку площею 0,4860 га, кадастровий № :02:001:1361, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Комарської сільської ради Волноваського району Донецької області.

Що стосується житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , то на той час спадкоємиця не мала достатньо коштів і знаючи про законодавчо встановлену можливість оформлення спадщини в будь-який строк, вирішила відкласти це на інший час.

Згідно довідки № 262 виданої 23.05.2024 року виконавчим комітетом Комарської сільської ради згідно по господарського обліку (о/р № НОМЕР_2 ) житловий будинок, який має юридичну адресу: АДРЕСА_1 , та земельна ділянка при ньому орієнтовною площею - 0,25 га, з 1970 року по день смерті, яка наступила ІНФОРМАЦІЯ_2 , значиться за гр.. ОСОБА_5 .

Згідно інформаційної довідки виданої КП «Великоновосілківське бюро технічної інвентаризації» вих. № 541 від 24.12.2021 року відповідно до архівних даних станом на 31.12.2012 року право власності на об`єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 не зареєстровано.

Рішенням виконавчого комітету Комарської сільської ради Волноваського району Донецької області № 11 від 29.01.2022 року «Про уточнення юридичної адреси житлового будинку та земельної ділянки» вирішено уточнити юридичну адресу об`єкту нерухомого майна, а саме житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, та земельної ділянки при ньому, що значиться за спадкоємицею гр.. ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , змінивши з: АДРЕСА_1 , на: АДРЕСА_1 .

Згідно відповіді Відділу містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства від 21.06.2024 року № 08-28/384 відповідно до даних реєстрової книги комунального підприємства «Великоновосілківського бюро технічної інвентаризації» за об`єктом нерухомого майна (житловий будинок), розташованого за адресою: АДРЕСА_1 право власності не зареєстроване.

28.05.2024 року за замовленням спадкоємиці ОСОБА_1 ФОП ОСОБА_6 було складено Технічний паспорт на житловий будинок садибного типа, розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до цього Технічного паспорта загальна площа житлового будинку, розташованого по АДРЕСА_1 становить 67,8 кв.м., житлова - 32,7 кв.м., допоміжна - 35,1 кв.м. , а домоволодіння складається з наступних будівель і споруд: житловий будинок (А-1) побудований у 1973 році, тамбур (а-1) - у 1973 році, ганок (а') - у 1973 році, літня кухня (Б-1) - 1973 році, ганок (б') - у 1973 році, сарай (В-1) - у 1973 році, гараж (Г-1) - у 1986 році, сарай (Д-1) - у 1986 році, сарай (Е-1) - у 1989 році, сарай (Ж-1) - у 1989 році, навіс (З-1) - у 1991 році, погріб (П-1) - у 1973 році, сарай (С-1) - у 1980 році, убиральня (У-1) - у 1980 році, ворота (№2), огорожа (№3).

Згідно довідки щодо показників на житловий будинок, господарські будівлі по АДРЕСА_1 , виданої 27.05.2024 року Інженером з інвентаризації нерухомого майна ОСОБА_7 не належить до самочинного будівництва: житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами - збудовано до 05.08.1992 року. Самовільне будівництво відсутнє.

Позивач не встигла реалізувати своє право на отримання свідоцтва про право на спадщину, оскільки 24.02.2022 року розпочалося повномасштабне вторгнення РФ на територію України і Великоновосілківська державна нотаріальна контора призупинила свою роботу. За відомостями Єдиного реєстру нотаріусів, інформація в якому є відкритою, Вугледарська державна нотаріальна контора знаходиться за адресою: АДРЕСА_5 . Територія Великоновосілківської семної територіальної громади та міста Вугледар Вугледарської міської територіальної громади Волноваського району Донецької області з 24.02.2022 року внесені до території активних бойових дій відповідно до Переліку територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих російською федерацією, затвердженого наказом Міністерства з питань реінтеграції тимчасово окупованих територій України від 22.12.2022 року № 309, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 23.12.2022 року за № 1668/39004. Документи Великоновосілківської державної нотаріальної контори до Вугледарської державної нотаріальної контори не передавались та не були вивезені з адреси розташування контори у зв`язку з веденням активних бойових дій на території Донецької області. З урахуванням наведеного доступ до спадкових справ, що перебували в провадженні Великоновосілківської державної нотаріальної контори, а нині Вугледарської державної нотаріальної контори, відсутній.

Таким чином, отримати постанову нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальної дії щодо видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове майно, що залишилося після смерті ОСОБА_5 , неможливо, оскільки Вугледарська нотаріальна контора з 19.07.2023 року до особливого розпорядження перебуває в простої.

Судом додатково перевірено коло спадкоємців померлого ОСОБА_5 , інші спадкоємці, крім зазначених позивачем, не встановлені, виходячи з даних відповіді Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції № 32729/31924-10-24/15.1 від 03.07.2024, наданої на виконання Ухвали суду.

Мотиви, з яких виходить суд і застосовані норми права

Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Відповідно до ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно зі ст.ст. 1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Таким чином, цивільні права та обов`язки спадкодавця, у тому числі право власності на нерухоме майно, можуть переходити у спадщину.

За змістом статті 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті, а у разі його відсутності, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у ст.ст. 1261-1265 ЦК.

Відповідно до ч.1 ст.1258 ЦК України, спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово.

Згідно ч. 2 ст. 1258 ЦК України кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу.

Відповідно до ч. 1 ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Як передбачено ч. 1, 2 ст.1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Якщо виникнення у особи права на спадкування залежить від неприйняття спадщини або відмови від її прийняття іншими спадкоємцями, строк для прийняття нею спадщини встановлюється у три місяці з моменту неприйняття іншими спадкоємцями спадщини або відмови від її прийняття.

Судом встановлено, що житловий будинок по АДРЕСА_1 , побудований спадкодавцем у 1973 році, право власності на нього не зареєстровано.

Відповідно до абз. 3 частини другої статті 331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Згідно з частиною третьою статті 3 Закону України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до частини четвертої статті 3 зазначеного Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами).

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки та споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК України та Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

При вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно суд керується законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків, зокрема положеннями ЦК УРСР 1963 року, Законом України «Про власність», Законом України від 07 грудня 1990 року № 553-XII «Про місцеві Ради народних депутатів та місцеве і регіональне самоврядування», Законом України від 25 грудня 1974 року «Про державний нотаріат», постановою Ради Міністрів Української РСР від 11 березня 1985 року № 105 «Про порядок обліку житлового фонду в Українській РСР», Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 13 квітня 1979 року за № 112/5, Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 12 травня 1985 року № 5-24-26, Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР від 31 січня 1966 року, Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженою наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих, затвердженою наказом Міністра юстиції УРСР від 19 січня 1976 року № 1/5, та іншими нормативними актами.

Порядок оформлення права власності на об`єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію, наведено в ДБН А3.1-3-94 «Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів» та в листі Державного комітету України з будівництва та архітектури від 23 березня 1999 року № 12/5-126, в якому, зокрема, роз`яснюється: оформлення свідоцтва на право власності на об`єкти, які були закінчені будівництвом після 05 серпня 1992 року і на цей час не прийняті в експлуатацію, проводиться тільки за наявності актів прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями - державними приймальними або державними технічними; по об`єктах, що збудовані до 05 серпня 1992 року, тобто до прийняття постанови КМУ від 05 серпня 1992 року № 449, якою встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається БТІ.

Вирішуючи спір, суд керуючись законодавством, яке регулювало виникнення права власності у спадкодавця на момент закінчення будівництва будинку, та виходячи зі змісту наведених нормативних актів, дійшов висновку про наявність підстав для задоволення позовних вимог про визнання права власності у порядку спадкування на спадкове майно - будинок, який був збудований спадкодавцем 1973 року, тобто до 05 серпня 1992 року.

Як визначено у ст. 66 Закону України «Про нотаріат»: свідоцтво про право на спадщину та строки його видачі - на майно, що переходить за правом спадкоємства до спадкоємців або держави, нотаріусом або в сільських населених пунктах - посадовою особою органу місцевого самоврядування, яка вчиняє нотаріальні дії, за місцем відкриття спадщини видається свідоцтво про право на спадщину.

Відповідно до ст.67 Закону України «Про нотаріат» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, встановленому цивільним законодавством, а тому за наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину, вимоги про визнання права на спадщину не підлягають судовому розглядові. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину, особа може звернутися в суд за правилами позовного провадження.

Згідно з п. 23 Постанови Пленуму Верховного суду України від 30.05.2008 № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

У даному судовому засіданні встановлено об`єктивну неможливість отримання не лише свідоцтва про право на спадщину позивачем, але й неможливість отримання відмови у видачі свідоцтва про прийняття спадщини, після смерті ОСОБА_5 , у зв`язку з бойовими діями на території Волноваського району Донецької області, не вивезення нотаріального архіву, а також простою Вугледарської нотаріальної контори.

У судовому засіданні встановлено, що позивач є спадкоємцем ОСОБА_5 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 , за законом. Спадкодавець дійсно мав у власності за життя зазначене у позовній заяві майно, але у зв`язку з відсутністю державної реєстрації на житловий будинок, проведенням активних бойових дій за місцем відкриття спадщини та за обставин, вказаних вище, позивач не має законодавчої можливості оформити свої спадкові права у нотаріальному порядку.

Висновки суду за результатами розгляду позову

Таким чином, в судовому засіданні встановлено факт наявності спадкових прав позивача на спадкове майно та неможливість їх оформлення у встановленому законом порядку, її вимоги не суперечать чинному законодавству та не порушують прав відповідача, який заперечень за позовом не надав, спадкоємець реалізувала своє право на отримання відповідних правовстановлюючих документів на успадковане нерухоме майно в позасудовому порядку, але це зробити фактично не має можливості. Тому суд приходить до висновку про обґрунтованість позову та наявність підстав для його задоволення.

Щодо судового збору

Позивач не заявляє у позові вимог про стягнення з відповідачів судового збору тому судовий збір з відповідача не стягується.

Керуючись ст.ст.16, 328, 392, 1216, 1218, 1220, 1223, 1225 ЦК України, ст. 67 Закону України «Про нотаріат», ст.ст. 3, 4, 10, 12, 13, 19, 60, 79-81, 174, 235, 247, 258-259, 263-265, 273, 352, 354 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 (адреса: АДРЕСА_1 ), представник позивача ОСОБА_2 (адреса: АДРЕСА_2 ) до Комарської сільської військової адміністрації Волноваського району Донецької області (адреса: вул. Єгорова, буд. 19, с. Комар, Волноваський район, Донецька область, 85520), третя особа ОСОБА_3 (адреса: АДРЕСА_3 ), ОСОБА_4 (адреса: АДРЕСА_4 ) про визнання права власності на спадкове майно- задовольнити у повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , право власності на житловий будинок з господарськими спорудами та побудовами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 батька ОСОБА_5 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Дніпровського апеляційного суду через Великоновосілківський районний суд Донецької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження , якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: О.А. Дурач