Справа № 526/2046/24
Провадження № 2/526/916/2024
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

14 серпня 2024 року Гадяцький районний суд Полтавської області в складі:

головуючого Киричка С.А.,

з участю секретаря Широколави О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Гадяч цивільну справу № 526/2046/24 за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до Сергіївської сільської ради, третя особа: приватний нотаріус Миргородського районного нотаріального округу Полтавської області Заєць Ніна Миколаївна про визнання права власності на спадкове майно,

встановив:

29 травня 2024 року позивачі звернулися до суду з позовом до Сергіївської сільської ради, третя особа: приватний нотаріус Миргородського районного нотаріального округу Полтавської області Заєць Ніна Миколаївна про визнання права власності на спадкове майно.

Свій позов мотивували тим, що житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 згідно погосподарської книги № 1, особовий рахунок № НОМЕР_1 станом на 01.07.1990 відносився до типу колгоспного двору. Членами колгоспного двору були: ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 - голова двору; ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_2 - дружина; ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_3 - син; ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_4 - невістка; ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 - онука. Земельна ділянка площею 0,2500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) належала ОСОБА_5 . ІНФОРМАЦІЯ_6 померла ОСОБА_7 . Після померлої ОСОБА_7 відкрилася спадщина, у тому числі на належну їй 1/5 частину житлового будинку з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 . Приватним нотаріусом Миргородського (Гадяцького) районного нотаріального округу Заєць Н. М. відкрито спадкову справу № 38/2019 щодо майна померлої ОСОБА_7 . ІНФОРМАЦІЯ_7 помер ОСОБА_6 . У встановлений законом строк ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , подали заяви про прийняття спадщини після померлого діда ОСОБА_5 . ОСОБА_2 та ОСОБА_3 після померлого діда ОСОБА_5 фактично успадкували по 1/10 частині кожен будинку за адресою: АДРЕСА_1 (1/5 : 2 = 1/10). У свою чергу, ОСОБА_2 фактично став власником частини вищевказаного нерухомого майна (3/20+1/10=1/4), а ОСОБА_3 , фактично стала власницею 3/10 частини вищевказаного нерухомого майна. ІНФОРМАЦІЯ_8 померла ОСОБА_6 . Після померлої ОСОБА_6 приватним нотаріусом Миргородського районного нотаріального округу Полтавської області Заєць Н. М. відкрито спадкову справу № 256/2023. Проте оформити своє право на вищевказане спадкове майно вони не можуть, оскільки відсутні правовстановлюючі документи.

Позивачі в судове засідання не з`явились, подали заяву про розгляд справи за їх відсутності, в якій позовні вимоги підтримують та просять їх задовольнити.

Представник Сергіївської сільської ради у судове засідання не з`явився, але надав заяву про розгляд справи за їх відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечують.

Третя особа приватний нотаріус Заєць Н.М. в судове засідання не з`явилася, надала заяву про розгляд справи без її участі.

Згідно вимог ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснювалось.

Дослідивши надані сторонами письмові докази, судом встановлено наступні юридичні факти та відповідні їм правовідносини.

Житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 згідно погосподарської книги № 1, особовий рахунок № НОМЕР_1 станом на 01.07.1990 відносився до типу колгоспного двору. Членами колгоспного двору були: ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 - голова двору; ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_2 - дружина; ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_3 - син; ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_4 - невістка; ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 - онука. Вищевказані відомості підтверджуються довідкою, виданою виконавчим комітетом Сергіївської сільської ради Миргородського району Полтавської області за № 57 від 25.03.2024.

Земельна ділянка площею 0,2500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) належала ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_9 , на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії Р1№ 538960 виданого 15.12.2003 Качанівською сільською радою Гадяцького району Полтавської області та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 59.

Згідно з ч. 1 ст. 120 ЦК Української РСР, майно колгоспного двору належить його членам на праві спільної сумісної власності.

Відповідно до ч. 2 ст.123 ЦК Української РСР, розмір частки члена двору встановлюється виходячи з рівності часток усіх членів двору, включаючи неповнолітніх і непрацездатних.

Тобто ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 та ОСОБА_3 , належить право власності на вищевказаний будинок у розмірі по 1/5 частині кожному.

Право власності на вищевказане нерухоме майно не оформлялось, тому правовстановлюючі документи не виготовлялись.

Відповідно до свідоцтв про народження ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , ОСОБА_2 їх батьками є ОСОБА_6 та ОСОБА_8 .

Свідоцтвом про укладення шлюбу підтверджується, що ОСОБА_6 та ОСОБА_7 перебували у шлюбі.

ІНФОРМАЦІЯ_6 померла ОСОБА_7 , про що свідчить свідоцтво про смерть серія НОМЕР_2 від 07.02.2019.

Відповідно до довідки виконавчого комітету Сергіївської сільської ради Миргородського району Полтавської області від 29.03.2024 № 63, померла ОСОБА_7 була зареєстрована на день смерті ІНФОРМАЦІЯ_10 за адресою: АДРЕСА_2 . Разом з нею на час смерті за вищевказаною адресою проживали: чоловік ОСОБА_6 , ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 . Інших зареєстрованих на день смерті ОСОБА_7 не значилось.

Приватним нотаріусом Миргородського (Гадяцького) районного нотаріального округу Заєць Н. М. відкрито спадкову справу № 38/2019 щодо майна померлої ОСОБА_7 . ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , відмовилися від спадщини після померлої матері ОСОБА_7 , а прийняли спадщину її чоловік ОСОБА_6 та ОСОБА_1 , про що також встановлено рішенням Лохвицького районного суду Полтавської області від 18.12.2019 у справі № 538/1918/19.

Таким чином, ОСОБА_1 та ОСОБА_6 після померлої матері та дружини ОСОБА_7 успадкували по 1/10 частині кожен будинку за адресою: АДРЕСА_1 . У свою чергу ОСОБА_6 фактично став власником 3/10 частини вищевказаного нерухомого майна.

07 листопада 2019 року приватним нотаріусом Гадяцького районного нотаріального округу Полтавської області Заєць Н. М. видавалося свідоцтво про право на спадщину за законом за реєстровим номером 2289 після смерті ОСОБА_7 , а саме на частку земельної ділянки площею 3,5301 га, кадастровий номер :00:005:0013 на ім`я ОСОБА_1 .

ІНФОРМАЦІЯ_7 помер ОСОБА_6 , про що свідчить свідоцтво про смерть серія НОМЕР_3 від 18.02.2019.

Відповідно до довідки виконавчого комітету Сергіївської сільської ради Миргородського району Полтавської області від 29.03.2024 № 64, померлий ОСОБА_6 був зареєстрований на день смерті ІНФОРМАЦІЯ_11 за адресою: АДРЕСА_2 . Разом з ним на час смерті за вищевказаною адресою проживали: ми, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 . Інших зареєстрованих осіб на день смерті ОСОБА_6 не значилось.

Приватним нотаріусом Миргородського (Гадяцького) районного нотаріального округу Заєць Н. М. відкрито спадкову справу № 37/2019 щодо майна померлого ОСОБА_6 . ОСОБА_3 відмовилася від спадщини після померлого батька ОСОБА_6 , а прийняли спадщину ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , про що також встановлено рішенням Лохвицького районного суду Полтавської області від 18.12.2019 у справі № 538/1918/19.

07 листопада 2019 року приватним нотаріусом Гадяцького районного нотаріального округу Полтавської області Заєць Н. М. видавалося свідоцтво про право на спадщину за законом за реєстровим номером 2292 після смерті ОСОБА_6 , а саме на земельну ділянку площею 4,1376 га, кадастровий номер :00:005:0012 на ім`я ОСОБА_2 .

Також, 07 листопада 2019 року приватним нотаріусом Гадяцького районного нотаріального округу Полтавської області Заєць Н. М. видавалося свідоцтво про право на спадщину за законом за реєстровим номером 2290 після смерті ОСОБА_6 , а саме на земельну ділянку площею 3,5301 га, кадастровий номер :00:005:0013 на ім`я ОСОБА_1 .

До складу спадкового майна, що залишилось після померлого ОСОБА_6 входить 3/10 частини житлового будинку з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 .

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 після померлого батька ОСОБА_6 фактично успадкували по 3/20 частині кожен будинку за адресою: АДРЕСА_1 (3/10 : 2 = 3/20). У свою чергу, ОСОБА_1 фактично став власником частини вищевказаного нерухомого майна.

ІНФОРМАЦІЯ_12 помер ОСОБА_5 , про що свідчить свідоцтво про смерть серія НОМЕР_4 , видане виконавчим комітетом Сергіївської сільської ради 31.01.2022.

Відповідно до довідки виконавчого комітету Сергіївської сільської ради Миргородського району Полтавської області від 29.03.2024 № 62, померлий ОСОБА_5 був зареєстрований на день смерті ІНФОРМАЦІЯ_13 за адресою: АДРЕСА_1 . Разом з ним на час смерті за вищевказаною адресою проживала: дружина ОСОБА_6 . Інших зареєстрованих осіб на день смерті ОСОБА_5 не значилось.

Приватним нотаріусом Миргородського районного нотаріального округу Полтавської області Заєць Н. М. відкрито спадкову справу № 164/2022 щодо майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_12 ОСОБА_5 . У встановлений законом строк ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , подали заяви про прийняття спадщини після померлого діда ОСОБА_5 . Дружина спадкодавця ОСОБА_6 , його діти ОСОБА_4 та ОСОБА_9 подали заяву про відмову від спадщини.

07 лютого 2023 року приватним нотаріусом Миргородського районного нотаріального округу Полтавської області Заєць Н. М. видавалися свідоцтва про право на спадщину за заповітом за реєстровими номерами 278 та 279 після смерті ОСОБА_5 , а саме на земельну ділянку площею 0,0360 га, кадастровий номер :01:001:0202 та на земельну ділянку площею 0,9295 га, кадастровий номер: :01:001:0003 на ім`я ОСОБА_3 .

Також 07 лютого 2023 року на ім`я ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , приватним нотаріусом Миргородського районного нотаріального округу Полтавської області Заєць Н. М. видавалися свідоцтва про право на спадщину за законом за реєстровими номерами 276 та 277 після смерті ОСОБА_5 , а саме на земельну ділянку площею 0,2500 га, кадастровий номер :01:001:0201, розташованої на території АДРЕСА_1 , цільове призначення якої - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, по частині спадкового майна за кожним.

ОСОБА_2 та ОСОБА_3 після померлого діда ОСОБА_5 фактично успадкували по 1/10 частині кожен будинку за адресою: АДРЕСА_1 (1/5 : 2 = 1/10). У свою чергу, ОСОБА_2 фактично став власником частини вищевказаного нерухомого майна (3/20+1/10=1/4), а ОСОБА_3 , фактично стала власницею 3/10 частини вищевказаного нерухомого майна (1/5+1/10=3/10).

Постановою приватного нотаріуса Миргородського районного нотаріального округу Заєць Н. М. від 17.01.2023 року позивачам відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на вищевказаний житловий будинок, у зв`язку з тим, що частка спадкодавців не визначена та право власності не зареєстроване у жодному реєстрі прав власності.

ІНФОРМАЦІЯ_8 померла ОСОБА_6 , про що свідчить свідоцтво про смерть серія НОМЕР_5 , видане виконавчим комітетом Сергіївської сільської ради.

Відповідно до довідки виконавчого комітету Сергіївської сільської ради Миргородського району Полтавської області від 29.03.2024 № 61, померла ОСОБА_6 була зареєстрована на день смерті ІНФОРМАЦІЯ_14 за адресою: АДРЕСА_1 . Інших зареєстрованих осіб на день смерті ОСОБА_6 не значилось.

ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_15 є донькою померлої ОСОБА_6 , що підтверджується свідоцтвом про народження та свідоцтвом про укладення шлюбу серія НОМЕР_6 , свідоцтво про розірвання шлюбу серія НОМЕР_7 , свідоцтво про укладення шлюбу серія НОМЕР_8

Після померлої ОСОБА_6 приватним нотаріусом Миргородського районного нотаріального округу Полтавської області Заєць Н. М. відкрито спадкову справу № 256/2023.

За життя, 20 березня 2017 року, ОСОБА_6 склала заповіт, яким заповідала належну їй земельну ділянку (пай) ОСОБА_4 . Вказаний заповіт посвідчувався приватним нотаріусом Гадяцького районного нотаріального округу Полтавської області Ямпольською С. М. 20.03.2017 за реєстровим номером 554.

ОСОБА_4 , будучи донькою спадкодавця, прийняла спадщину, подавши нотаріусу у встановлений законом строк заяву про прийняття спадщини, як за заповітом так і за законом.

12 березня 2024 року на ім`я ОСОБА_4 приватним нотаріусом Миргородського районного нотаріального округу Полтавської області Заєць Н. М. видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом за реєстровим номером 625 після смерті ОСОБА_6 , а саме на земельну ділянку площею 3,3726 га, кадастровий номер :00:005:0014.

До складу спадкового майна, що залишилось після померлої матері також входить 1/5 частина житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , що належала спадкодавцю, як члену колишнього колгоспного двору.

Проте оформити право на вищевказане спадкове майно ОСОБА_4 не може, оскільки право власності на будинок не зареєстроване.

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

На підставі повідомлення ПП «Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» від 28.12.2022 № 10429 вбачається, що реєстрація права власності на будинок садибного типу станом на лютий 2004 року за адресою: АДРЕСА_1 , не проводилась.

Відповідно до даних технічного паспорта, виготовленого ПП ПБТІ «Інвентаризатор», на житловий будинок садибного типу за адресою: АДРЕСА_1 , житловий будинок позначений літ. А-1, загальною площею 64,6 м2, житловою площею 33,1 м2; погріб літ. а1; літня кухня літ. Б; сарай літ. В; гараж літ. Г; сарай літ. Д; вбиральня літ. Е; сарай літ. Ж; сарай літ. Л; огорожа № 1; ворота огорожі № 2; ворота огорожі № 3.

Згідно з відміткою у технічному паспорті на будинок садибного типу, вартість об`єкту нерухомого майна - житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 становить 327404 грн.

Відповідно до частин 3, 4 статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов:

1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення;

2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Будь-які дії особи, спрямовані на набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, можуть вчинятися, якщо речові права на таке майно зареєстровані згідно із вимогами цього Закону, крім випадків, коли речові права на нерухоме майно, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними згідно з частиною третьою цієї статті.

За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п.4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції).

Зважаючи, що час завершення будівництва будинку за адресою: АДРЕСА_1 , а це згідно з даними технічного паспорта - 1962 рік, чинним законодавством не передбачалося набуття права власності за особою після державної реєстрації, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Відповідно до статті 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців); спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її; незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини (ст.ст.1216, 1223, 1268 ЦК України).

Статтею 1216 ЦК України, передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Згідно зі ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України, спадкоємцями першої черги є діти померлого.

Як слідує зі змісту п. п. 5, 10, 23 постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року "Про судову практику у справах про спадкування" за відсутності умов для одержання свідоцтва про право на спадщину, або у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину спадкоємець має право пред`явити вимоги про визнання права на спадщину у судовому порядку за правилами позовного провадження.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Оцінивши наявні докази у їх сукупності, надавши їм належну правову оцінку, суд дійшов до висновку, що позовні вимоги слід задовольнити.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст.12, 13, 81, 200, 259, 263-265, 268, 273 ЦПК України, суд -

ухвалив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до Сергіївської сільської ради, третя особа: приватний нотаріус Миргородського районного нотаріального округу Полтавської області Заєць Ніна Миколаївна про визнання права власності на спадкове майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_16 , право власності на 1/4 частину будинковолодіння за адресою: АДРЕСА_1 , яке в цілому складається з житлового будинку,позначеного у технічному паспорті літ. А-1 та господарських будівель: погріб літ. а1; літня кухня літ. Б; сарай літ. В; гараж літ. Г; сарай літ. Д; вбиральня літ. Е; сарай літ. Ж; сарай літ. Л; огорожа № 1; ворота огорожі № 2; ворота огорожі № 3, з яких 1/10 частина, як за спадкоємцем після померлої ІНФОРМАЦІЯ_6 матері ОСОБА_7 , 3/20 частини, як за спадкоємцем після померлого ІНФОРМАЦІЯ_7 батька ОСОБА_6 .

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_16 , право власності на 1/4 частину будинковолодіння за адресою: АДРЕСА_1 , яке в цілому складається з житлового будинку,позначеного у технічному паспорті літ. А-1 та господарських будівель: погріб літ. а1; літня кухня літ. Б; сарай літ. В; гараж літ. Г; сарай літ. Д; вбиральня літ. Е; сарай літ. Ж; сарай літ. Л; огорожа № 1; ворота огорожі № 2; ворота огорожі № 3, з яких 3/20 частини, як за спадкоємцем після померлого ІНФОРМАЦІЯ_7 батька ОСОБА_6 , 1/10 частина, як за спадкоємцем після померлого ІНФОРМАЦІЯ_12 діда ОСОБА_5 .

Визнати за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_17 , право власності на 3/10 частини будинковолодіння за адресою: АДРЕСА_1 , яке в цілому складається з житлового будинку,позначеного у технічному паспорті літ. А-1 та господарських будівель: погріб літ. а1; літня кухня літ. Б; сарай літ. В; гараж літ. Г; сарай літ. Д; вбиральня літ. Е; сарай літ. Ж; сарай літ. Л; огорожа № 1; ворота огорожі № 2; ворота огорожі № 3, з яких 1/5 частина належить мені фактично, як члену колгоспного двору, 1/10 частина, як за спадкоємцем після померлого ІНФОРМАЦІЯ_12 діда ОСОБА_5 .

Визнати за ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_18 , право власності на 1/5 частину будинковолодіння за адресою: АДРЕСА_1 , яке в цілому складається з житлового будинку,позначеного у технічному паспорті літ. А-1 та господарських будівель: погріб літ. а1; літня кухня літ. Б; сарай літ. В; гараж літ. Г; сарай літ. Д; вбиральня літ. Е; сарай літ. Ж; сарай літ. Л; огорожа № 1; ворота огорожі № 2; ворота огорожі № 3, як за спадкоємцем після померлої ІНФОРМАЦІЯ_8 ОСОБА_6 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення складено 14.08.2024 року.

Суддя: С. А. Киричок