Справа № 201/5803/24
Провадження № 2/201/2810/2024
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 серпня 2024р. Жовтневий районний суд м. Дніпропетровська в особі головуючого - судді Ткаченко Н.В., розглянувши у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін в приміщенні Жовтневого районного суду м. Дніпропетровська у м. Дніпрі цивільну справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Добровольців 10» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по внескам та обов`язковим платежам на утримання спільного майна у багатоквартирному будинку та прибудинкової території,

ВСТАНОВИВ:

21.05.2024р. ОСББ «Добровольців 10» звернулося до Жовтневого районного суду м. Дніпропетровська із позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по внескам та обов`язковим платежам на утримання спільного майна у багатоквартирному будинку та прибудинкової території (а.с.№3-11).

Ухвалою судді Ткаченко Н.В. від 29.05.2024р. було відкрито провадження по справі та призначено розгляд в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін відповідно до ч.5 ст. 279 ЦПК України (а.с.№68).

В обґрунтування позовних вимог представник позивача адвокат Співак О.М. (діє на підставі ордеру від 01.08.2023о. а.с. № 67) посилався на те, що 05.12.2016р. було зареєстровано ОСББ «Добровольців 10». Відповідачка є власницею квартири АДРЕСА_1 . Протоколами загальних зборів від 21.12.2016р. та від 30.01.2022р. був затверджений перелік та розмір щомісячних внесків і платежів співвласників, які відповідачка не сплачує, у зв`язку з чим за період з 01.03.2022р. по 01.04.2024р. у неї утворилась заборгованість у розмірі 7 804грн.56коп., які представник позивача просив стягнути разом із судовими витратами.

Відповідачка ОСОБА_1 двічі листами від 29.05.2024р. та 09.07.2024р. судом повідомлялась про розгляд справи шляхом надсилання копії ухвали про відкриття провадження у справі та копії позовної заяви з додатками за адресою реєстрації, що підтверджена відповіддю з Єдиного державного демографічного реєстру від 22.05.2024р. (а.с.№52, 69, 72).

Втім, до суду двічі повернулися конверти з позначками «адресат відсутній за вказаною адресою» (а.с.№ 71, 74).

Отже, відповідно до вимог ст.ст.190, 272 ЦПК України відповідачка є такою, що належним чином повідомлена про розгляд даної цивільної справи, однак правом на подання відзиву, будь-яких письмових пояснень або клопотань, не скористалася.

Суд, вивчивши матеріали справи, з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, надавши оцінку доводам у сукупності з наявними письмовими доказами та положеннями законодавчих актів, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Кожна особа має право в порядку, встановленому законом, звернутися за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів (ч.1. ст.4 ЦПК України).

Суд розглядає цивільні справи не інакше, як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі (ч.1. ст.13 ЦПК України).

Відповідно до з ч. 1 ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться, а згідно ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст.ст. 10, 15 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» до виключної компетенції загальних зборів співвласників відноситься, в тому числі, визначення порядку сплати, переліку та розміру внесків і платежів співвласників. Співвласник зобов`язаний, серед іншого, виконувати рішення статутних органів, прийняті у межах їхніх повноважень, своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі.

Відповідно до ч. 1 ст. 17 Закону «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» для забезпечення виконання власниками приміщень своїх обов`язків об`єднання має право вимагати від співвласників своєчасної та у повному обсязі сплати всіх встановлених цим Законом та статутом об`єднання внесків і платежів, у тому числі відрахувань до резервного та ремонтного фондів.

Відповідно до ч. 3 ст. 13 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» у разі відмови співвласника сплачувати внески і платежі на утримання та проведення реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна об`єднання або за його дорученням управитель має право звернутися до суду, незалежно від наявності договору між об`єднанням та боржником.

Судом встановлено, що ОСББ «Добровольців 10» зареєстроване в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, є юридичною особою, діє на підставі Статуту, нова редакція якого затверджена протоколом Загальних зборів № 2 від 23.02.2017р. (а.с. №15-16, 30-42, 43-44).

Протоколом № 1 ОСББ «Добровольців 10» від 21.12.2016р. затверджено щомісячну оплату на утримання будинку з моменту створення ОСББ «Добровольців 10» в розмірі 4грн. 64коп. за один квадратний метр (а.с.№12-13).

Протоколом № 9 Загальних зборів співвласників ОСББ «Добровольців 10» затверджено з 01.02.2022р. кошторис за 1кв.м, який складає для мешканців будинку 6грн. 71коп., а також прийнято рішення щодо звернення до суду з позовами до боржників, які мають заборгованість більше ніж 5 000грн.(а.с.№17-20).

Відповідачка ОСОБА_1 є власницею квартири АДРЕСА_1 , що підтверджується актуальною інформацією про об`єкт нерухомого майна (а.с.№53).

Згідно довідки від 01.04.2024р. № 907/02-24 ОСОБА_1 має заборгованість за період з 01.03.2022р. по 01.04.2024р. в загальному розмірі 7 804 грн. 56 коп. (а.с.№66).

15.02.2024р. позивачем на адресу відповідачки направлена претензія щодо сплати наявної заборгованості, яка (претензія) повернулася без вручення з позначкою «за закінченням терміну зберігання» (а.с.№23-25, 26, 27).

Враховуючи, що відповідачка, як співвласник багатоквартирного будинку не виконує належним чином зобов`язання щодо сплати внесків та платежів, встановлених рішенням Загальних зборів ОСББ «Добровольців 10», має заборгованість, суд вважає позовні вимоги ОСББ «Добровольців 10» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по внескам та обов`язковим платежам на утримання спільного майна у багатоквартирному будинку та прибудинкової території обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

З огляду на це, суд вважає необхідним стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСББ «Добровольців 10» заборгованість по внескам та обов`язковим платежам на утримання спільного майна у багатоквартирному будинку та прибудинкової території за період з 01.03.2022р. по 01.04.2024р. у розмірі 7 804грн. 56 коп.

При цьому, питання строків позовної давності судом не досліджується, оскільки відповідної заяви від сторони у справі до ухвалення рішення суду не надходило (ч. 3 ст. 267 ЦК України).

Обговорюючи питання розподілу судових витрат відповідно до положень ст. 141 ЦПК України, з урахуванням задоволення позову, суд вважає за необхідне стягнути з відповідачки на користь позивача суму сплаченого при подачі позову судового збору, а саме 3 028 грн. (а.с. №2).

Стосовно витрат позивача на професійну правничу допомогу, суд зазначає наступне.

Відповідно до ч.1-4 ст. 137 ЦПК України витрати, пов`язані з правничою допомогою адвоката, несуть сторони, крім випадків надання правничої допомоги за рахунок держави.

За результатами розгляду справи витрати на правничу допомогу адвоката підлягають розподілу між сторонами разом із іншими судовими витратами. Для цілей розподілу судових витрат: розмір витрат на правничу допомогу адвоката, в тому числі гонорару адвоката за представництво в суді та іншу правничу допомогу, пов`язану зі справою, включаючи підготовку до її розгляду, збір доказів тощо, а також вартість послуг помічника адвоката визначаються згідно з умовами договору про надання правничої допомоги та на підставі відповідних доказів щодо обсягу наданих послуг і виконаних робіт та їх вартості, що сплачена або підлягає сплаті відповідною стороною або третьою особою; розмір суми, що підлягає сплаті в порядку компенсації витрат адвоката, необхідних для надання правничої допомоги, встановлюється згідно з умовами договору про надання правничої допомоги на підставі відповідних доказів, які підтверджують здійснення відповідних витрат.

Для визначення розміру витрат на правничу допомогу з метою розподілу судових витрат учасник справи подає детальний опис робіт (наданих послуг), виконаних адвокатом, та здійснених ним витрат, необхідних для надання правничої допомоги. Розмір витрат на оплату послуг адвоката має бути співмірним із: складністю справи та виконаних адвокатом робіт (наданих послуг); часом, витраченим адвокатом на виконання відповідних робіт (надання послуг); обсягом наданих адвокатом послуг та виконаних робіт; ціною позову та (або) значенням справи для сторони, в тому числі впливом вирішення справи на репутацію сторони або публічним інтересом до справи.

Згідно до ч. 3 ст. 141 ЦПК України при вирішенні питання про розподіл судових витрат суд враховує: чи пов`язані ці витрати з розглядом справи; чи є розмір таких витрат обґрунтованим та пропорційним до предмета спору з урахуванням ціни позову, значення справи для сторін, в тому числі чи міг результат її вирішення вплинути на репутацію сторони або чи викликала справа публічний інтерес; поведінку сторони під час розгляду справи, що призвела до затягування розгляду справи, зокрема, подання стороною явно необґрунтованих заяв і клопотань, безпідставне твердження або заперечення стороною певних обставин, які мають значення для справи, безпідставне завищення позивачем позовних вимог тощо; дії сторони щодо досудового вирішення спору та щодо врегулювання спору мирним шляхом під час розгляду справи, стадію розгляду справи, на якій такі дії вчинялися.

В позовній заяві представником позивача було заявлено про розподіл судових витрат, в тому числі витрат на професійну правничу допомогу, орієнтовно заявлено до стягнення 4 300 грн.

На підтвердження цих витрат представником позивача надані: копія договору № 02/22 від 13.09.2022р. про надання правової допомоги адвокатом Співаком О.М. (а.с.№45-47); акт надання послуг № 44 від 01.05.2024р. на суму 2 800 грн.(а.с.№48); платіжна інструкція № 1124 від 13.05.2024р. на суму 2 800грн. (а.с.№65). Також в матеріалах справи наявний ордер на ім`я адвоката Співака О.М. від 01.08.2023р. та копія свідоцтва про право на заняття адвокатською діяльністю (а.с. № 49, 63).

Велика Палата Верховного Суду у постанові від 16.11.2022р. у справі № 922/1964/21 (провадження № 12-14гс22) роз`яснено, що гонорар може встановлюватися у формі: фіксованого розміру, погодинної оплати. При зазначенні фіксованого розміру для виплати адвокатського гонорару не обчислюється фактична кількість часу, витраченого адвокатом при наданні послуг клієнту. Визначаючи розмір суми, що підлягає сплаті в порядку компенсації гонорару адвоката іншою стороною, суди мають виходити зі встановленого в самому договорі розміру та/або порядку обчислення таких витрат, враховуючи при цьому положення законодавства щодо критеріїв визначення розміру витрат на правничу допомогу.

Не є обов`язковими для суду зобов`язання, які склалися між адвокатом та клієнтом, у контексті вирішення питання про розподіл судових витрат. Вирішуючи останнє, суд повинен оцінювати витрати, що мають бути компенсовані за рахунок іншої сторони, враховуючи, чи були вони фактично понесені, та оцінювати їх необхідність.

Отже, з урахуванням вищевикладеного, суд вважає необхідним стягнути з відповідачки на користь позивача витрати на професійну правничу допомогу у розмірі 2 800грн., а не 4 300 грн., як зазначено по тексту позову (орієнтовна сума).

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 525, 526 ЦК України, Законом України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», ст.ст. 4, 10, 12, 13, 19, 76-81, 89, 133, 137, 141, 259, 263-265, ч. 2, 3 ст. 274, ч. 5 ст. 279 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Добровольців 10» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по внескам та обов`язковим платежам на утримання спільного майна у багатоквартирному будинку та прибудинкової території- задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 (РНОКПП - НОМЕР_1 ) на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Добровольців 10» (ЄДРПОУ - 41001215) заборгованість по внескам та обов`язковим платежам на утримання спільного майна у багатоквартирному будинку та прибудинкової території за період з 01.03.2022р. по 01.04.2024р. у розмірі 7 804грн. 56 коп. (сім тисяч вісімсот чотири грн. 56 коп.).

Стягнути з ОСОБА_1 (РНОКПП - НОМЕР_1 ) на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Добровольців 10» (ЄДРПОУ - 41001215) судові витрати по оплаті судового збору у розмірі 3 028грн. (три тисячі двадцять вісім грн.) та витрати на професійну правничу допомогу у розмірі 2 800 грн. (дві тисячі вісімсот грн.), а разом - 5 828 грн. (п`ять тисяч вісімсот двадцять вісім грн.).

Рішення суду набирає законної сили в порядку, передбаченому ст.273 ЦПК України.

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду.

Суддя: Ткаченко Н.В.