Провадження № 2/686/186/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 серпня 2024 року Хмельницький міськрайонний суд

Хмельницької області

в складі: головуючого судді Козак О.В.,

при секретарі Кошельник Ю.С.,

за участю: представника позивача ОСОБА_1 ,

третьої особи ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Хмельницькому справу за позовом ОСОБА_3 до Хмельницької міської ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Гаражно-будівельний кооператив «Ветеран», треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_2 , ОСОБА_4 про визнання прав забудовника на гараж в порядку спадкування,

встановив:

В серпні 2023 року ОСОБА_3 звернулась до суду з позовом до Хмельницької міської ради в якому, з врахуванням уточнених позовних вимог, просила: визнати за нею право забудовника на гараж, що знаходиться в гаражному кооперативі «Ветеран» по АДРЕСА_1 , бокс № НОМЕР_1 в порядку спадкування.

В обґрунтування заявлених вимог позивач зазначила, ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько ОСОБА_5 , після смерті якого відкрилась спадщина на майно померлого, яка складалась з житлового будинку, надвірних будівель та гаража, що знаходиться в Хмельницькому гаражно-будівельному кооперативі «Ветеран», що по АДРЕСА_2 , блок № 1, бокс № НОМЕР_2 . Згідно довідки Гаражно-будівельного кооперативу «Ветеран» нумерацію гаража побудованого ОСОБА_5 було змінено на бокс № НОМЕР_1 , блок № НОМЕР_3 , у зв`язку з будівництвом нових гаражів.

Спадкоємцями за заповітом були вона, ОСОБА_2 та ОСОБА_4 .. Крім того, вона була спадкоємцем за законом, про що свідчить свідоцтво про право на спадщину, видане державним нотаріусом Першої Хмельницької державної нотаріальної контори №1 Латюк І.М.

19.05.2016 року в Першій Хмельницькій державній нотаріальній конторі №1 вона отримала свідоцтво про право на спадщину на майно померлого. Між тим, при вирішенні питання про спадкові права, виявилось, що оформити спадкове право на гараж не є можливим, оскільки були відсутні документи, які б посвідчували право власності померлого на це майно. Про це її повідомила державна нотаріус ОСОБА_6 своїм листом від 19.05.2016 року, вихідний № 1154/02-14. А тому їй було запропоновано за захистом своїх прав звернутись з позовом до суду.

Також позивач зазначила, що рішенням виконкому Хмельницької міської ради народних депутатів № 182 від 21.07.1988 року її батькові ОСОБА_5 , як учаснику війни було виділено земельну ділянку площею 21 кв.м. для будівництва кооперативного гаража в гаражному масиві « ІНФОРМАЦІЯ_2 » що по АДРЕСА_1 , бокс № НОМЕР_2 . Земельна ділянка для будівництва гаражів Хмельницькою міською радою була виділена гаражному кооперативу «Ветеран».

Проектним кооперативом «Архітектор» міста Хмельницького в обумовлений термін виготовлено технічну документацію на гараж, а згодом будівництво було закінчене. До смерті батька їх сім`я, маючи власний автомобіль, постійно користувалась гаражем, регулярно сплачували членські внески. В подальшому батько не приділяв уваги для належного оформлення (узаконення) права власності на будівлю, вона після його смерті не знала, що право власності на гараж має бути зареєстровано в Хмельницькому бюро технічної інвентаризації і вважала, що їй достатньо тільки тієї технічної документації, яка знаходилась у батька.

Ухвалою Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 21.11.2023 року до участі в справі залучено третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Гаражно-будівельний кооператив «Ветеран».

Ухвалою Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 15.02.2024 року до участі в справі залучено третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_2 та ОСОБА_4 .

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги, з врахування поданих уточнень, підтримав, просив задоволити з підстав зазначених у позовній заяві.

Представник відповідача в судове засідання не з`явилась, подала до суду відзив, в якому просила відмовити в задоволенні позову, оскільки позивачем не надано доказів внесення ОСОБА_5 пайових внесків на гараж чи прийняття його в експлуатацію, не зазначено площу гаража та не надано технічного паспорта на нього. До позовної заяви позивачем також не додано відомості про відсутність реєстрації права власності на вказаний гараж за третіми особами. Справу просила розглядати без участі представника Хмельницької міської ради.

Третя особа ОСОБА_2 в судовому засідані проти задоволення позовних вимог не заперечила.

Заслухавши пояснення представника позивача, третьої особи, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_5 та після його смерті відкрилась спадщина на належне йому майно, зокрема на гараж в гаражному кооперативі «Ветеран» по АДРЕСА_1 , бокс № НОМЕР_1 .

ОСОБА_5 28.01.1998р. склав заповіт, відповідно до якого належну йому на праві особистої власності частину жилого будинку з відповідною частиною надвірних будівель, що в АДРЕСА_3 під номером 2/4 заповів ОСОБА_2 та ОСОБА_7 в рівних частках кожному.

Спадкоємцем за законом іншого майна ОСОБА_5 є його дочка ОСОБА_3 , яка спадщину за законом прийняла, подавши в Першу Хмельницьку державну нотаріальну контору 08.04.2016р. відповідну заяву про прийняття спадщини за законом.

Вказані обставини підтверджуються копією матеріалів спадкової справи №776-2015 заведеної до майна померлого ОСОБА_5 .

Листом від 19.05.2016 року № 1154/02-14 Перша державна нотаріальна контора повідомила ОСОБА_3 , що після смерті ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , їй як спадкоємцю за законом свідоцтво про право на спадщину на гараж, що знаходиться в АДРЕСА_2 , блок № НОМЕР_3 , бокс № НОМЕР_2 , немає можливості видати у зв`язку з тим, що відсутні документи, які б посвідчували право власності померлого на це майно. Для вирішення вказаного питання їй рекомендовано звернутися до суду.

Також судом встановлено, що згідно виписки з рішення виконавчого комітету Хмельницької міської ради народних депутатів №182 від 21.07.1988 року, ОСОБА_5 виділено земельну ділянку площею 21 кв.м. для будівництва кооперативних гаражів на гаражному масиві по АДРЕСА_4 . У рішенні також зазначено, що громадяни, яким виділено земельні ділянки під гаражі, зобов`язані в місячний строк оформити технічну документацію в управлінні головного архітектора міста та на протязі 6-ти місяців побудувати гараж.

Згідно повідомлення Хмельницького БТІ № 698424 від 14.04.2016р. за ОСОБА_5 не зареєстровано приватної власності на гараж в Гаражно-будівельному кооперативі «Ветеран» АДРЕСА_5 .

Відповідно до довідок голови Гаражно-будівельного кооперативу «Ветеран» №270 від 29.06.2023р. та № 93 від 29.07.2024р. ОСОБА_5 являвся членом Гаражно-будівельного кооперативу «Ветеран» вул.Трипільська, 7/1, та мав гараж в блоці № НОМЕР_3 бокс № НОМЕР_1 , своєчасно сплачував податки та внески. Побудований ОСОБА_5 індивідуальний гараж на землі ГБК «Ветеран», виділений йому рішенням Хмельницького міськвиконкому №182 від 21.07.1988р., під номером блок АДРЕСА_4 не відповідає дійсності на сьогодні. У зв`язку із будівництвом нових гаражів було змінено нумерацію уже деяких існуючих блоків та боксів. Дійсна нумерація індивідуального гаража ОСОБА_5 на сьогодні Блок №1, бокс № НОМЕР_1 . Гараж, що належить ОСОБА_5 і значиться під № НОМЕР_1 на сьогодні нікому не належить.

З технічного паспорта, виготовленого 03.07.2023р. на гараж, що знаходиться в гаражному кооперативі «Ветеран» по АДРЕСА_1 , бокс № НОМЕР_1 , вбачається, що його побудовано в 1990р., загальна площа становить 21 кв.м.

Статтею 1216 ЦК України передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст.1218 ЦК України - до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

За правилами ст.392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст.331 ч.ч.2,3 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

До завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна). У разі необхідності особа, зазначена в абзаці першому цієї частини, може укласти договір щодо об`єкта незавершеного будівництва після проведення державної реєстрації права власності на нього відповідно до закону.

Відповідно до ст. 177 ЦК України, об`єктами цивільних прав є речі, у тому числі гроші та цінні папери, інше майно, майнові права, результати робіт, послуги, результати інтелектуальної, творчої діяльності, інформація, а також інші матеріальні і нематеріальні блага.

Відповідно до п. 8 роз`яснень Пленуму Верховного суду України №7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалось згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки забудовника входять до складу спадщини.

Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню і слід визнати за ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , ІПН: НОМЕР_4 ) право забудовника на гараж, який знаходиться в АДРЕСА_1 , бокс № НОМЕР_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Керуючись ст.ст.2,12,13,76,81,82,258,259,263-265 ЦПК України, ст.ст.177, 328, 331, 392, 1216,1218,1261 ЦК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , ІПН: НОМЕР_4 ) право забудовника на гараж, який знаходиться в АДРЕСА_1 , бокс № НОМЕР_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Хмельницького апеляційного суду.

В разі проголошення вступної та резолютивної частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Позивач: ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , ІПН: НОМЕР_4 , жителька: АДРЕСА_6 ).

Відповідач: Хмельницька міська рада (, м.Хмельницький, вул.Гагаріна, 3).

Треті особи: Гаражно-будівельний кооператив «Ветеран» (, адреса: м.Хмельницький, вул.Трипільська, 7/1); ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , ІПН: НОМЕР_5 , адреса: АДРЕСА_6 ); ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , ІПН: НОМЕР_6 , адреса: АДРЕСА_6 ).

Дата складання повного тексту рішення суду 19.08.2024 року.

Суддя: