Виноградівський районний суд Закарпатської області
___________________________________________________________________________________________________ Справа № 299/4704/24
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14.08.2024 року м.Виноградів

Виноградівський районний суд Закарпатської області в складі: головуючого - судді Левка Т.Ю., секретар судового засідання Роман К.С., розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду м. Виноградів цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Королівської селищної ради Берегівського району Закарпатської області, третя особа, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору: приватний нотаріус Берегівського районного нотаріального округу Богаш Наталія Яношівна, про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 , в інтересах якого діє адвокат Матій Н.Ю., звернувся до Виноградівського районного суду Закарпатської області із позовною заявою до відповідача Королівської селищної ради Берегівського району Закарпатської області, третя особа, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору: приватний нотаріус Берегівського районного нотаріального округу Богаш Наталія Яношівна, про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом.

Позовні вимоги обґрунтовано тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , яка на випадок своєї смерті залишила заповідальне розпорядження, за яким усе своє майно заповідала позивачу - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 . Відповідно до довідки Виконавчого комітету Королівської селищної ради від 27.03.2023 року № 63 ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 на день смерті проживала одна за адресою АДРЕСА_1 . Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина (підтверджується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі) на спадкове майно, що складається з:

- житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який розташований в АДРЕСА_1 , що належав померлій ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 позивач отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом на житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 );

- земельної ділянку, згідно державного акта на право приватної власності на землю від 20.12.1999 року серія IV-3K № 012464.

З метою оформлення спадщину за заповітом, позивач звернувся до приватного нотаріуса Берегівського районного нотаріального округу Богаш Наталії Яношівни, Однак, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно (земельні ділянки) приватний нотаріус Богаш Н.Я. у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом позивачу відмовила та надала роз`яснення про необхідність звернутися з даним питанням до Виноградівського районного суду Закарпатської області.

Така ситуація обумовлена тим, що ОСОБА_2 втратила державний акт на право приватної власності на землю від 20.12.1999 року серія IV-3K № 012464.

Позивач та її представник у підготовче засідання не з`явилися, представник позивача подала до суду заяву про підтримання позовних вимог та розгляд справи у їх відсутність.

Представник відповідача будучи повідомленим про день, час та місце проведення підготовчого засідання належним чином, в підготовче засідання також не з`явився, однак подав через канцелярію суду заяву, згідно якої проти вимог позивача заперечень не має та просить суд розглянути справу у його відсутність.

Обстеживши матеріали справи та клопотання сторін, визнаючи в порядку ст.223 ЦПК України необов`язковим відібрання особистих пояснень від учасників процесу, і враховуючи, що у справі наявні достатні матеріали про права і взаємовідносини сторін суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог з огляду на наступне.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , яка на випадок своєї смерті залишила заповідальне розпорядження, за яким усе своє майно заповідала позивачу - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Відповідно до довідки Виконавчого комітету Королівської селищної ради від 27.03.2023 року № 63 ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 на день смерті проживала одна за адресою АДРЕСА_1 .

Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина (підтверджується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі) на спадкове майно, що складається з:

- житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який розташований в АДРЕСА_1 , що належав померлій ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 позивач отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом на житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 );

- земельної ділянку, згідно державного акта на право приватної власності на землю від 20.12.1999 року серія IV-3K № 012464.

Верховний Суд України в п. 23 Постанови Пленуму «Про судову практику у справах про спадкування» від 30 травня 2008 року за №7 роз`яснив, що Свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину в судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

З метою оформлення спадщину за заповітом, позивач звернувся до приватного нотаріуса Берегівського районного нотаріального округу Богаш Наталії Яношівни, однак, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно (земельні ділянки) приватний нотаріус Богаш Н.Я. у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом позивачу відмовила та надала роз`яснення про необхідність звернутися з даним питанням до Виноградівського районного суду Закарпатської області.

Така ситуація обумовлена тим, що ОСОБА_2 втратила державний акт на право приватної власності на землю від 20.12.1999 року серія IV-3K № 012464.

Таким чином позивач не має можливості оформити спадщину через нотаріальну контору із-за відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно.

В п.3.1 Узагальнення проведеного ВССУ від 16.05.2013 року відмічено, що право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК), а в п.3.3 що у випадках відсутності правовстановлюючих документів та відсутності реєстрації об`єкта нерухомості за спадкодавцем (на ім`я спадкодавця) суди в основному задовольняють вимоги спадкоємців про визнання права власності на нерухоме майно.

Відповідно до вимог п.1 ч. 2 ст. 16 ЦК України, способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 1220 ЦК України, спадщина відкривається внаслідок смерті особи.

Крім того, відповідно до норм ч. 5 ст. 1268 ЦК незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини та згідно із ч. 3 ст. 1296 ЦК відсутність Свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Відповідно до ч.1 ст.1222 ЦК України спадкоємцями зазаповітоміза закономможуть бутифізичні особи, які є живими на часвідкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

Відповідно до ч. 1ст. 1223 ЦК Україниправо на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

У відповідності до ч. 1ст. 1233 ЦК Українизаповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті.

Відповідно до ч.1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Виходячи з вимог ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Згідно державного акта на право приватно власності на землю серії IV№ 012462 від 20.12.1999 року ОСОБА_2 передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,51 га (0,25 га для обслуговування житлового будинку та 0,26 га для ведення підсобного господарства) на підставі рішення 16 сесії 21 скликання Новоселицької сільської ради народних депутатів від 13.08.1994 року та зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 46.

В той же час за запитом позивача в архівних матеріалах відділу №4 управління надання адміністративних послуг ГУ Держгеокадастру у Закарпатській області було віднайдено другий примірник державного акта на право приватної власності на землю та надано належним чином завірені копію позивачу (копія додаються).

Відповідно листа Управління забезпечення реалізації державної політики у сфері земельних відносин ГУ Дергеокадасьру у Закарпатській області проведено розрахунок ціни позову. Так згідно кількісної характеристики земель згідно державного акта на право приватної власності на землю серії IY№012462 від 20.12.1999 року, всього 0,51 га з них 0,44 га- сільськогосподарські угіддя (рілля - 1,11 га, багаторічні насадження - 0,29 га, кормові (пасовища) - 0,04 га) та під будівлями 0,07 га.

Так, нормативна грошова оцінка земельної ділянки згідно державного акта на право приватної власності на землю від 20.12.1999 рок серія І-ЗК № 012462 площею 0,51 га становить:

181,20 грн за м. кв. *700 м.кв. (площа земельної ділянки)=126840 грн (нормативна грошова оцінка земельної ділянки)

16915,03 грн (вартість 1 га ріллі) за 1 га* 0,11 га(площа земельної ділянки)=1860,65 грн (нормативна грошова оцінка земельної ділянки)

29385,31 (вартість 1 га багаторічних насаджень) *0,29 га(площа земельної ділянки)=8521,74 грн. (нормативна грошова оцінка земельної ділянки)

4742 (вартість 1 га пасовища) *0,04 га (площа земельної ділянки)=189,68 грн. (нормативна грошова оцінка земельної ділянки)

126840 грн+1860,65 грн+8521,74 грн+ 189,68 грн=137412,07 грн. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки згідно державного акта на право приватної власності на землю від 20.12.1999 рок серія І-ЗК№ 012462 становить 137412,07 грн.

Відповідно до "Тимчасового положення про порядок реєстрації права власності на нерухоме майно", рішення суду є правовстановлюючим документом, на основі якого може бути проведена реєстрація права власності на нерухоме майно.

Відповідно до Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 22 червня 2011 року № 703 (в редакції від 01.01.2013 року), рішення суду є правовстановлюючим документом, на основі якого може бути проведена реєстрація права власності на нерухоме майно.

Відповідно до статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

В той же час, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом, власник майна може пред"явити позов про визнання його права власності, зокрема, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою (ст.382 ч.2, ст.392 ЦК України).

Таким чином, враховуючи ті обставини, що позивач надав суду достатньо доказів, які підтверджують позов, суд вважає, що позивач, як спадкоємець за заповітом після смерті спадкодавця ОСОБА_2 має законне право на визнання права власності на земельну ділянку, в порядку спадкування за заповітом.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст.10, 12, 13, 18, 81,206, 223, 259, 263-265 ЦПК України, ст.ст. 5, 16, 328, 392, 1218, 1220, 1222, 1225, 1261, 1268 ЦК України, Постанови ПВС України № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 ) р.н.о.к.п.п. НОМЕР_1 право власності в порядку спадкування за заповітом на земельну ділянку площею 0,25 га для обслуговування житлового будинку та на земельну ділянку площею 0,26 га для ведення підсобного господарства, що належали померлій ОСОБА_2 на підставі державного акта на право приватної власності на землю виданого 20.12.1999 року серія IV-3K № 012462 на підставі рішення 16 сесії 21 скликання Новоселицької сільської ради народних депутатів від 13.06.1994 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №46.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Закарпатського апеляційного суду.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повне судове рішення складене 22.08.2024.

ГоловуючийТ. Ю. Левко