Справа № 502/425/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 серпня 2024 року м. Кілія

Кілійський районний суд Одеської області

у складі:

головуючого судді Балан М. В.

за участю секретаря судового засідання Урсул Г.К.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Кілія цивільну справу за позовом

ОСОБА_1

до

Обслуговуючого кооператва "ЖБК РІК",

Третя особа ОСОБА_2

про

встановлення факту належності та визнання права власності на спадкове майно

та зустрічним позовом

ОСОБА_2

до

Обслуговуючого кооперативу «ЖБК РІК»,

ОСОБА_1

про

встановлення факту належності та визнання права власності,-

В С Т А Н О В И В :

В провадженні Кілійського районного суду Одеської області перебуває цивільна справа № 502/425/24 за позовом ОСОБА_1 до Обслуговуючого кооперативу «ЖБК РІК», третя особа, ОСОБА_2 про встановлення факту належності та визнання права власності та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , Обслуговуючого кооперативу «ЖБК РІК» про встановлення факту належності та визнання права власності.

В обгрунтовання поданого позову позивачем за первісним позовом ОСОБА_1 зазначено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача ОСОБА_3 . Після смерті спадкодавця залишилося спадкове майно, яке складалося з квартири, яка розташована в АДРЕСА_1 .

Житлово-будівельний кооператив Кілійського СРЗ включено до реєстру як юридична особа. Відповідно до п. 2 статуту ЖБК №1 цей кооператив створено при Кілійському СРЗ. ЖБК №1 виступав замовником на будівництво 80-квартирного будинку АДРЕСА_2 , але фактично було збудовано та в експлуатації знаходиться 40-квартирна секція цього будинку, котра заселена членами ЖБК № 1.

26.06.1996 року спадкодавець ОСОБА_3 отримав Ордер № 288 на право зайняття житлового приміщення, яке складалося з 3-х кімнат за адресою: АДРЕСА_1 .

При зверненні ЖБК №1 до Кілійської райдержадміністрації з заявою про визнання за ЖБК №1 права власності на 40-квартирну секцію, в якій проживає 40 сімей, листом № г- 425/2 від 06.10.2009 року в задоволенні заяви було відмовлено, так як неможливо відновити всю необхідну документацію і пропонується кожному з проживаючих в будинку звернутися до суду.

Комунальні платежі за користування вищевказаною квартирою постійно сплачувалися, що підтверджується відповідними платіжними відомостями.

Позивач, с дочкою померлого ОСОБА_3 , відповідно до ст. 529 ЦК України є спадкоємцем за законом та має право на спадкове майно та прийняла спадщину відповідно до ст. 549 ЦК УРСР, оскільки фактично проживала разом зі спадкодавцем на момент його смерті.

З виписки про склад сім`ї ОСОБА_3 вбачається, що до складу сім`ї входили безпосередньо ОСОБА_3 , дружина - ОСОБА_2 , дочка - ОСОБА_4 , син - ОСОБА_5 .

ОСОБА_5 брат позивача та син спадкодавця, помер ІНФОРМАЦІЯ_2

ОСОБА_2 - мати позивача та дружина спадкодавця, на спадщину, котра залишилася після смерті чоловіка ОСОБА_3 не претендує.

Позивач, звернувшись до нотаріальної контори за оформленням спадщини після померлого ОСОБА_3 , отримала роз`яснення, що оскільки відсутні правовстановлюючі документи на спадкове майно, оформлення спадщини в нотаріальному порядку неможливо, та це питання вирішується в судовому порядку.

В зв`язку з зазначеним позивач за первісним позовом ОСОБА_1 просить суд:

- встановити факт належності квартири, яка розташована в АДРЕСА_1 - ОСОБА_3 , померлому ІНФОРМАЦІЯ_3 .

- визнати за позивачем ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_1 право власності на квартиру, яка розташована в АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 .

05.08.2024 року на адресу суду надійшла зустрічна позовна заява третьої особи ОСОБА_2 на обгрунтування якої вона зазначила, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік ОСОБА_3 . Після смерті спадкодавця залишилося спадкове майно, яке складалося з квартири, яка розташована в АДРЕСА_1 .

Житлово-будівельний кооператив Кілійського СРЗ включено до реєстру як юридична особа. Відповідно до п. 2 статуту ЖБК № 1 цей кооператив створено при Кілійському СРЗ. ЖБК №1 виступав замовником на будівництво 80-квартирного будинку АДРЕСА_2 , але фактично було збудовано та в експлуатації знаходиться 40-квартирна секція цього будинку, котра заселена членами ЖБК № 1.

26.06.1996 року спадкодавець ОСОБА_3 отримав Ордер №288 на право зайняття житлового приміщення, яке складалося з 3-х кімнат за адресою: АДРЕСА_1 .

При зверненні ЖБК №1 до Кілійської райдержадміністрації з заявою про визнання за ЖБК № 1 права власності на 40-квартирну секцію, в якій проживає 40 сімей, листом № г- 425/2 від 06.10.2009 року в задоволенні заяви було відмовлено, так як неможливо відновити всю необхідну документацію і пропонується кожному з проживаючих в будинку звернутися до суду.

Комунальні платежі за користування вищевказаною квартирою постійно сплачувалися, що підтверджується відповідними платіжними відомостями.

Позивач, є дружиною померлого ОСОБА_3 , відповідно до ст. 529 ЦК України є спадкоємцем за законом та має право на спадкове майно та прийняла спадщину відповідно до ст. 549 ЦК УРСР фактично, так я на момент смерті проживала разом з померлим за однією адресою. З виписки про склад сім`ї ОСОБА_3 вбачається, що до складу сім`ї входили, безпосередньо ОСОБА_3 , дружина - ОСОБА_2 , дочка - ОСОБА_4 , син - ОСОБА_5 .

ОСОБА_2 на спадщину, котра залишилася після смерті чоловіка ОСОБА_3 у вигляді 1/2 частини квартири претендує та звернувшись до нотаріальної контори за оформленням спадщини їй нотаріусом було пояснено, що оскільки відсутні правовстановлюючі документи на спадкове майно, це питання вирішується в судовому порядку.

Відсутність у позивача можливості оформлення спадкових прав в нотаріальному порядку, стало підставою для звернення до суду з вимогою про захист невизнаних прав.

В зв`язку з зазначеним позивач за зустрічним позовом ОСОБА_2 просить суд:

- встановити факт належності квартири, яка розташована в АДРЕСА_1 - ОСОБА_3 , померлому ІНФОРМАЦІЯ_3 .

- визнати за позивачем ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_2 , право власності на 1/2 частину квартири, яка розташована в АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Ухвалою судді Кілійського районного суду Одеської області від 18.03.2024 року, прийнято позов до розгляду, відкрито провадження по справі та призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою Кілійського районного суду Одеської області від 06.08.2024 року прийнято до спільного розгляду зустрічний позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , Обслуговуючого кооперативу «ЖБК РІК» про встановлення факту належності та визнання права власності, та об`єднано його в одне провадження у справі № 502/425/24 з первісним позовом ОСОБА_1 до Обслуговуючого кооперативу «ЖБК РІК», третя особа, ОСОБА_2 про встановлення факту належності та визнання права власності.

Ухвалою Кілійського районного суду Одеської області суду від 20.08.2024 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті.

Позивач за первісним позовом та відповідач за зустрічним позовом ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилась.

Представник позивача за первісним позовом ОСОБА_6 в судове засідання не з`явився, надав заяву відповідно до якої просив розглянути справу за його відсутності та відсутності позивача, проти задоволення зустрічного позову не заперечує.

Представник відповідача - Обслуговуючого кооперативу "ЖБК РІК" будучи повідомленим належним чином про дату, час та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явився, заяв або клопотань на адресу суду від нього не надходило.

Третя особа за первісним позовом та позивач за зустрічним позовом ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилася, надала заяву відповідно до якої просила розглянути справу за її відсутності, заявлені вимоги зустрічного позову підтримала в повному обсязі та просила їх задовольнити.

Беручи до уваги, що відповідач належним чином повідомлений про дату та час розгляду справи, в судове засідання повторно не з`явився, заяв або клопотань про відкладення розгляду справи або розгляд справи за його відсутності на адресу суду від нього не надходило, суд ухвалює заочне рішення по справі.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у зв`язку з відсутністю всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши позовну заяву, в процесі встановлення обставин справи та перевірки їх доказами, судом встановлено наступні юридичні факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до свідоцтва про одруження серії НОМЕР_3 виданого 30.08.1970 року м.Кілія Кілійське р/б ЗАГС Одеської області встановлено, що ОСОБА_3 , 1945 року народження та ОСОБА_7 , 1949 року народження, зареєстрували шлюб 30.08.1970 року, про що було складено відповідний актовий запис № 158 від 30.08.1970 року. Після реєстрації шлюбу дружині присвоєне прізвище " ОСОБА_3 ", /а.с.12/.

Відповідно до свідоцтва про народження серії НОМЕР_4 виданого 23.10.1979 року м. Кілія р/в ЗАГС Кілійського району Одеської області встановлено, що ОСОБА_4 народилась ІНФОРМАЦІЯ_6 , про що було зроблено відповідний актовий запис № 301 від 23.10.1979 року. Батьками записані ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , /а.с.10/.

Відповідно до запису акту про одруження №175 складеного 08.11.1997 року Відділом реєстрації актів громадянського стану Кілійського району Одеської області встановлено, що ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_7 та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , зареєстрували шлюб 08.11.1997 року. Після реєстрації шлюбу дружині присвоєне прізвище " ОСОБА_4 ". Та згідно відмітки від 14.03.2015 року вбачається, що шлюб розірвано 10.12.2013 року на підставі рішення Київського районного суду м. Одеса по справі №520/12654/13-ц, /а.с.50/.

Відповідно до свідоцтва про народження серії НОМЕР_5 виданого 05.06.1985 року м. Кілія Рай.відділ ЗАГС Одеської області встановлено, що ОСОБА_5 народився ІНФОРМАЦІЯ_8 , про що було зроблено відповідний актовий запис № 213 від 05.06.1985 року. Батьками записані ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , /а.с.11/.

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_6 , виданого 13.05.2003 року Відділом реєстрації актів громадянського стану Кілійського районного управління юстиції в Одеській області вбачається, що ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , актовий запис № 173 від 13.05.2003 року, /а. с.13/.

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_7 , виданого 28.02.2023 року Кілійським відділом державної реєстрації актів цивільного стану в Ізмаїльському районі Одеської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Одеса) вбачається, що ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , актовий запис № 101 від 28.02.2023 року, /а. с.14/.

Згідно ордеру на житлове приміщення №288 та контрольного талону к ордеру №288 виданого 26.06.1996 року Виконавчим комітетом Кілійської міської Ради народних депутатів на підставі рішення Виконкому Кілійської міської Ради народних депутатів №385 від 27.12.1995 року встановлено, що ОСОБА_3 з сім`єю з чотирьох чоловік надано право на заняття жилого приміщення житловою площею 40,57 кв.м., яке складається з 3кімнат в квартирі ізольованій за адресою: АДРЕСА_1 , /а.с.20-21/.

З виписки про склад сім`ї вбачається, що до складу сім`ї ОСОБА_3 входили, безпосередньо ОСОБА_3 , дружина - ОСОБА_2 , дочка - ОСОБА_4 , син - ОСОБА_5 , /а.с.19/.

Відповідно до листа Головного управління капітального будівництва Одеської обласної державної адміністрації за вих. № 6-459 від 09.06.2009 року встановлено, що термін зберігання акту прийняття в експлуатацію у замовника закінчився, і тому акт приймання в експлуатацію закінченої будівництвом 40-квартирної секції 80-квартирного житлового будинку по АДРЕСА_2 не зберігся, /а.с 38/.

Згідно листа Кілійської районної державної адміністрації за вих. № Г-425/2 від 06.10.2009 року встановлено, що згідно з постановами Кабінету Міністрів від 08.10.2008 р. № 923 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів» та № 534 від 20.05.2009 р. «Про внесення змін до постанови Кабінету Міністрів від 08.10.2008 р. № 923 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів», в законний спосіб можливо оформити право власності на об`єкт містобудування лише на підставі свідоцтва про відповідність закінченого будівництвом об`єкту проектній документації, державним будівельним нормам, стандартам і правилам. Приймаючи до уваги, те що неможливо відновити всю необхідну документацію для приведення її у належний стан відповідно до діючого законодавства, рекомендується всім членам житлово-будівельного кооперативу №1 звернутись з позовом до суду про визнання права власності на 40-квартирну секцію 80-квартирного житлового будинку в АДРЕСА_2 за житлово - будівельним кооперативом № 1, /а.с.28/.

Відповідно до довідки про включення до Єдиного державного реєстру підприємств та організацій України від 02.04.1998 року та повідомлення ГУ статистики в Одеській області за № 686/01-11 від 06.11.2008 року Житлово-Будівельний Кооператив Кілійського СРЗ (ЖБК №1) включено до реєстру, як юридична особа та кооператив діє на сьогоднішній день зі зміненою назвою Обслуговуючий кооператив «ЖБК РІК» з тим самим ідентифікаційним кодом юридичної особи 23211863, /а.с. 34, 40/.

Рішенням виконкому Кілійської міської ради № 147 від 05.04.1997 року зареєстровано Статут житлово-будівельного кооперативу, утвореному при Кілійському судноремонтному заводі, для забезпечення членів кооперативу та їх сімей житлом шляхом будівництва багатоквартирного житлового будинку за власні кошти кооперативу та банківського кредиту.

Відповідно до пункту 1.2 статуту ОК «ЖБК РІК», затвердженого Рішенням Позачергових Загальних зборів Членів Обслуговуючого кооперативу «ЖБК РІК» (протокол № 51 від 07.09.2016 року) цей кооператив створено при Кілійському СРЗ.

Згідно довідки за вих. № 1841-27А від 04.12.2009 року, виданої виконавчим комітетом Кілійської міської ради встановлено, що ЖБК №1 виступав замовником на будівництво 80 - квартирного будинку АДРЕСА_2 . На теперішній час знаходиться в експлуатацію 40 - квартирна секція цього будинку та заселена членами житлово - будівельного кооперативу № 1. При наявності у ЖБК коштів будинок буде добудовано та здано в експлуатацію, /а.с. 27/.

На підставі протоколу загальних зборів Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив Кілійського судноремонтного заводу» № 50 від 04.06.2016 року в обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив Кілійського судноремонтного заводу» було змінено назву на обслуговуючий кооператив «ЖБК РІК», а 30.06.2016 року було проведено реєстрацію, змінено назву та внесено в Єдиний державний реєстр юридичних осіб, фізичних осіб підприємців та громадських формувань, обслуговуючий кооператив «ЖБК РІК».

Відповідно до технічного паспорту виготовленого 13.05.2024 року Комунальним підприємством Кілійської міської ради "Бюро технічної інвентаризації" на квартиру АДРЕСА_3 встановлено, що трикімнатна квартира АДРЕСА_4 розміщена на 5-му поверсі має житлову площу - 39,6 кв. метра, загальну площу з урахуванням балконів та лоджій - 66,7 кв. метра, /а.с. 64-65/.

Згідно довідки № 444 від 20.05.2024 року наданої Комунальним підприємством Кілійської міської ради "Бюро технічної інвентаризації" вбачається, що по даним реєстрації на паперових носіях КП КМР "БТІ" станом на 01.01.2013 року, право власності на квартиру АДРЕСА_3 - не зареєстровано, /а.с. 66/.

Згідно копії розрахункової книжки квартирозйомщика з оплати за квартиру та комунальні послуги за адресою: АДРЕСА_1 вбачається, що за період з 2021 по 2023 роки, ОСОБА_2 сплачувались відповідні рахунки, /а.с.22-26/.

З копії спадкової справи №433/2011 заведеної до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 вбачається, що 19.12.2011 року за вх..№811 ОСОБА_2 , ОСОБА_5 та ОСОБА_1 звернулись до Кілійської районної державної нотаріальної контори з заявою, згідно якої заявники приймають спадщину, яка залишилась після смерті чоловіка та батька ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , /а.с. 74/.

Згідно свідоцтв про право на спадщину за законом від 19.12.2011 року, посвідчених державним нотаріусом Кілійської районної державної нотаріальної контори та зареєстрованих в реєстрі за № 2932, №2935 та № 2938 встановлено, що спадкоємцями майна ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , є його дружина ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 - в розмірі 1/3 частки; син ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_9 - в розмірі 1/3 частки; дочка ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 - в розмірі 1/3 частки. Спадщина на яку в указаних частках видані ці свідоцтва, складається з: двадцяти восьми чотирьохсотих частин житлового будинку, який розташований в АДРЕСА_5 , належних спадкодавцю на підставі свідоцтва про право власності, виданого виконкомом Кілійської міської ради 30 жовтня 1996 року №910, зареєстрованих в Реєстрі прав власності на нерухоме майно за №7247320, записаних в Комунальному підприємстві "Районне бюро технічної інвентаризації та реєстрації об`єктів нерухомості" в книзі №48 за реєстровим №9636.

Житловий будинок складається з: саман.цегл.житлового будинку літ.А, житлоплощею 90,8 (дев`яносто і вісім десятих) кв.м., господарських будівель: сарай літ. Б, сарай літ. Д, лазня літ. Е, комора літ. Ж, убиральня літ. З, навіс - літ. И, навіс - літ. К, надвірних споруд № 1-7, розташований на земельній ділянці площею вісімсот три кв.м., /а.с. 87-88/.

Згідно повідомлення Ренійської державної нотаріальної контори Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) за вих. № 455/01-16 від 09.04.2024 року вбачається, що після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 Кілійською районною державною нотаріальною конторою 19.12.2011 року була заведена спадкова справа та видані свідоцтва про право на спадщину за законом, що підтверджується Інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) № 76515389 від 08.04.2024 року. Та згідно до Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) № 76515409 від 08.04.2024 року вбачається, що інформація в Спадковому реєстрі відносно ОСОБА_3 , 1945 року народження - відсутня, /а.с.53-57/.

При розгляді і вирішенні справи судом враховано наступні положення законодавства:

У відповідності зі ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Згідно статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Статтями 15 та 16 ЦК України передбачено право особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту права, встановлених цивільним законодавством, є, зокрема, його визнання.

Відповідно до п. 1 Статуту ОК ЖБК «РІК», встановлено, що Обслуговуючий кооператив ЖБК «РІК» створений засновниками на добровільних засадах, шляхом об`єднання фізичних осіб для надання послуг членам Кооперативу, на основі поєднання їх особистих та колективних інтересів, на підставі рішення установчих зборів.

Згідно ст. 2 Закону України «Про кооперацію» кооператив - це юридична особа, утворена фізичними та/або юридичними особами, які добровільно об`єдналися на основі членства для ведення спільної господарської та іншої діяльності з метою задоволення своїх економічних, соціальних та інших потреб на засадах самоврядування. Правовим документом, що регулює діяльність кооперативу, є статут кооперативу, відповідно до ч. 1 ст. 8 Закону України «Про кооперацію».

Відповідно до ст. 10 Закону України «Про кооперацію» членами кооперативу можуть бути громадяни України, іноземці та особи без громадянства, юридичні особи України та іноземних держав, що діють через своїх представників, які внесли вступний внесок та пай у розмірах, визначених статутом кооперативу, додержуються вимог статуту і користуються правом ухвального голосу. Членом кооперативу може бути фізична особа, яка досягла 16-річного віку і виявила бажання брати участь у його діяльності. Кооператив зобов`язаний вести облік своїх членів та видати кожному з них посвідчення про членство. Так, відповідно до ст. 11 Закону України «Про кооперацію» вступ до кооперативу здійснюється на підставі письмової заяви. Особа, яка подала заяву про вступ до кооперативу, вносить вступний внесок і пай у порядку та в розмірах, визначених його статутом. Рішення правління чи голови кооперативу підлягає затвердженню загальними зборами його членів. Порядок прийняття такого рішення та його затвердження визначається статутом кооперативу.

Згідно із ст. 15 Закону України «Про кооперацію» вищим органом управління кооперативу є загальні збори членів кооперативу. До компетенції загальних зборів членів кооперативу належить: затвердження рішення правління або голови правління про прийняття нових членів та припинення членства. Виконавчим органом кооперативу відповідно до ст. 16 Закону України «Про кооперацію» є правління, яке очолює голова, повноваження якого визначаються статутом кооперативу. Виконавчий орган підзвітний вищому органу управління кооперативу і несе перед ним відповідальність за ефективність роботи кооперативу.

Відповідно до ст. 133 ЖК України, громадяни, які потребують поліпшення житлових умов, вправі вступити до житлово-будівельного кооперативу і одержати в ньому квартиру.

Згідно з ст. 137 ЖК України, ЖБК організуються при виконавчих комітетах місцевих Рад народних депутатів, при підприємствах, установах і організаціях.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно з ч. 3 ст. 384 ЦК України у разі викупу квартири член житлово-будівельного (житлового) кооперативу стає її власником.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Пунктом 6 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07.02.2014 року № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» роз`яснено, що суди повинні мати на увазі, що законом може бути встановлений інший момент (підстава) набуття права власності. Зокрема, у разі повного внесення пайових внесків за квартиру, дачу, гараж, іншу будівлю або приміщення, надані члену житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу або товариства, в осіб, які мають право на частку в пайових внесках, виникає право спільної часткової власності на квартиру, дачу, гараж чи інші будівлі пропорційно розміру частки паю (стаття 18 Закону України від 1 липня 2004 року № 1952-IV "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", Закон України від 10 липня 2003 року № 1087-IV "Про кооперацію", стаття 384 ЦК). Згідно ст. ст. 293, 315 ЦПК України, встановлення фактів, що мають юридичне значення віднесено до компетенції суду.

Зважаючи на встановлені з досліджених доказів обставини справи, суд приходить до висновку про обгрунтованість вимог позивачів щодо встановлення факту належності квартири, яка розташована в АДРЕСА_1 - ОСОБА_3 , померлому ІНФОРМАЦІЯ_3 та враховуючи, що в позасудовому порядку неможливо встановити відповідний факт, вважає що позовні вимоги первісного та зустрічного позовів в цій частині підлягають до задоволення.

Відповідно до ст. 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», виникнення права власності на нерухоме майно підтверджується свідоцтвом про право власності і видається, зокрема, фізичним чи юридичним особам у разі безоплатної передачі їм земельної ділянки із земель державної чи комунальної власності за рішеннями органів державної влади, Ради міністрів Автономної Республіки Крим, органів місцевого самоврядування.

Відповідно до ст. 524 ЦК УРСР спадкоємство здійснюється за законом і за заповітом. Статтею 526 ЦК УРСР визначено, місцем відкриття спадщини визнається останнє постійне місце проживання спадкодавця (стаття 17 цього Кодексу), а якщо воно невідоме, - місцезнаходження майна або його основної частини.

Згідно ст.529 ЦК УРСР при спадкоємстві за законом спадкоємцями першої черги є, в рівних частках, діти (у тому числі усиновлені), дружина і батьки (усиновителі) померлого. До числа спадкоємців першої черги належить також дитина померлого, яка народилася після його смерті.

Відповідно до ст. 548, 549 ЦК УРСР для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Не допускається прийняття спадщини під умовою або з застереженнями. Прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини. Визнається, що спадкоємець прийняв спадщину:1) якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном; 2) якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини.

Під фактичним вступом у володіння або управління спадковим майном, що підтверджує факт прийняття спадщини, маються на увазі різні дії спадкоємця по управлінню, розпорядженню і користуванню цим майном, підтриманню його в належному стані або сплаті податків та інших платежів тощо.

Фактичний вступ у володіння частиною спадкового майна розглядається як прийняття всієї спадщини, з чого б вона не складалася і де б вона не знаходилась.

Відповідно до п. п 4.20 п. 4 гл. 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року за № 296/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22.02.2012 року за № 282/20595, видача свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку нотаріусом проводиться також за умови отримання витягу з Державного земельного кадастру, у тому числі шляхом безпосереднього доступу до нього.

Як зазначено в п.п 4.18 п. 4 гл. 10 розділу ІІ зазначеного Порядку за відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

Судом встановлено, що позивач за первісним позовом ОСОБА_1 та позивач за зустрічним позовом ОСОБА_2 є єдиними спадкоємцями до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , прийняли спадщину фактично, відповідно до положень ст. 549 ЦК УРСР, які діяли на момент відкриття спадщини, а також на підставі поданої заяви до нотаріальної контори, отримали свідоцтво про право на спадщину за законом у рівних частках, та беручи до уваги те, що у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на інше спадкове майно, не має можливості отримати свідоцтво про право власності на спадщину у нотаріуса, суд приходить до висновку, що право позивачів на спадщину підлягає судовому захисту в порядку ст. 16 ЦК України шляхом його визнання, а тому первісний позов ОСОБА_1 підлягає частковому задоволенню, а зустрічний позов ОСОБА_2 - задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 529, 549 ЦК УРСР, ст. ст. 12, 81, 207, 259, 263-265, 315 ЦПК України, ст. 16, 328, 368, 384, 392 ЦК України, ст. ст. 133, 135, 137 ЖК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Первісний позов ОСОБА_1 до Обслуговуючого кооперативу «ЖБК РІК», третя особа, ОСОБА_2 про встановлення факту належності та визнання права власності - задовольнити частково.

Встановити факт належності квартири, яка розташована в АДРЕСА_1 - ОСОБА_3 , померлому ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_1 право власності на 1/2 частину квартири АДРЕСА_4 ( житловою площею - 39,6 кв. метра, загальною площею з урахуванням балконів та лоджій - 66,7 кв.м.), яка розташована в АДРЕСА_2 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Зустрічний позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , Обслуговуючого кооперативу «ЖБК РІК» про встановлення факту належності та визнання права власності - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_2 , право власності на 1/2 частину квартири АДРЕСА_4 ( житловою площею - 39,6 кв. метра, загальною площею з урахуванням балконів та лоджій - 66,7 кв.м.), яка розташована в АДРЕСА_2 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня проголошення рішення.

Згідно ст. 284 ЦПК України заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя Кілійського районного суду М. В. Балан