Справа № 468/2641/23
БАШТАНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

23.08.2024 року Баштанський районний суд Миколаївської області в складі: головуючого - судді Муругова В.В., за участю секретаря судового засідання Серака Д.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Баштанка цивільну справу №468/495/24 за позовом ОСОБА_1 до Баштанської районної військової адміністрації Миколаївської області про визнання права власності на земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з позовом до відповідача про скасування державної реєстрації права власності та визнання за нею права власності на земельну ділянку. На обґрунтування своїх вимог позивачка в позовній заяві зазначила, що набула право власності на земельну ділянку площею 6,90 га з кадастровим номером :04:000:0071 в межах Привільненської сільської ради Баштанського району Миколаївської області в порядку спадкування після смерті її батька ОСОБА_2 . В січні 2023 року позивачка звернулась до державного реєстратора з питання реєстрації за нею права власності на вказану земельну ділянку, але їй було відмовлено, оскільки в 2016 році при реєстрації державним реєстратором права оренди вказаної земельної ділянки за орендарем ЗАТ «Родина» одночасно було зареєстроване право власності на вказану земельну ділянку на покійного батька позивачки.

У зв`язку з вказаним позивачка просила скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 на відповідну земельну ділянку в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та визнати за нею право власності на вказану земельну ділянку.

Процесуальні дії у справі та заяви сторін:

Позов надійшов до Баштанського районного суду Миколаївської області 20.11.2023 року.

Ухвалою Баштанського районного суду Миколаївської області від 01.12.2023 року відкрите провадження у справі та вирішено розглядати справу в порядку загального позовного провадження.

Від позивачки надійшла заява про підтримання позову та розгляд справи за її відсутності.

14.06.2024 року закрите підготовче провадження у справі та справа призначена до судового розгляду на 23.08.2024 року.

Відповідач до суду не з`явився, про час слухання справи повідомлявся через систему «Електронний суд». До суду не надійшло відзиву на позов.

У зв`язку з вказаним та з огляду на те, що сторони належним чином повідомлені, відповідач не з`явився в судове засідання та не подав відзив, суд ухвалив про заочний розгляд справи.

Дослідивши матеріали справи (копію витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 17.11.2023 року; копію відмови державного кадастрового реєстратора у виправленні помилок від 23.02.2022 року; копію інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 17.02.2022 року; копію рішення державного реєстратора про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень від 11.01.2023 року; копію договору оренди землі №186 від 07.12.2005 року; копію свідоцтва про смерть ОСОБА_2 ; копію державного акту на право власності на земельну ділянку від 13.05.2009 року; копію спадкової справи №388/2008 після смерті ОСОБА_2 ), суд, розглянувши спір між сторонами в межах заявлених позовних вимог, приходить до висновку про можливість задоволення позову.

У судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_2 відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії МК №053040 був власником земельної ділянки площею 6,90 га з кадастровим номером :04:000:0071 в межах Привільненської сільської ради Баштанського району Миколаївської області.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 помер.

Єдиний спадкоємець, який прийняв спадщину після померлого ОСОБА_2 є його дочка позивачка ОСОБА_1

22.08.2008 року нотаріусом видане свідоцтво про право на спадщину за законом, відповідно до якого ОСОБА_1 є спадкоємцем належної померлому ОСОБА_2 земельної ділянки площею 6,90 га в межах Привільненської сільської ради Баштанського району Миколаївської області.

13.09.2009 року позивачці ОСОБА_1 виданий державний акт на право власності на земельну ділянку, відповідно до якого вона є власником земельної ділянки площею 6,90 га з кадастровим номером :04:000:0071 в межах Привільненської сільської ради Баштанського району Миколаївської області.

21.11.2016 року до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно державним реєстратором Березнегуватської РДА Кутовою І.В. внесений запис 17644324 про реєстрацію за ОСОБА_2 права власності на земельну ділянку площею 6,9027 га з кадастровим номером :04:000:0071 в межах Привільненської сільської ради Баштанського району Миколаївської області.

Згідно з ч.5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ч.2 ст. 1220 ЦК України часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою.

За такого успадкована позивачкою після смерті її батька земельна ділянка належить їй з часу відкриття спадщини, тобто з 04.09.2007 року.

Крім того відповідно до ст. 25 ЦК України здатність мати цивільні права та обов`язки (цивільну правоздатність) мають усі фізичні особи. Цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті.

Отже державний реєстратор при внесені до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 21.11.2016 року відомостей про права на той момент вже померлої особи, діяв протиправно, оскільки фактично вирішив питання про права особи, яка не має цивільної правоздатності та дієздатності, а право власності на вказану земельну ділянку належали іншій особі і такий запис безпідставно порушує та обмежує її права.

Вказане свідчить про необхідність скасування державної реєстрації права померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 на відповідну земельну ділянку.

За такого загалом позов підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. 12; 13; 81; 264; 265 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до Баштанської районної військової адміністрації Миколаївської області про визнання права власності на земельну ділянку задовольнити.

Скасувати державну реєстрацію права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , на земельну ділянку площею 6,9027 га з кадастровим номером :04:000:0071 в межах Привільненської сільської ради Баштанського району Миколаївської області, номер запису 17644324 від 21.11.2016 року.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 6,9027 га з кадастровим номером :04:000:0071 в межах Привільненської сільської ради Баштанського району Миколаївської області.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Позивачем апеляційна скарга на рішення суду може бути подана Миколаївському апеляційному суду протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Відповідно до п. 4 ч. 5 ст. 265 ЦПК України:

Позивач: ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 );

Відповідач: Баштанська районна військова адміністрація Миколаївської області (орган опіки та піклування) (місце знаходження: вул. Героїв Небесної Сотні, 37 м. Баштанка Баштанського району Миколаївської області, ідентифікаційний код 04056687).

Повне судове рішення складене 23.08.2024 року.

суддя: