Провадження №2/359/2189/2024
Справа №359/4544/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16.08.2024 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого судді Чирки С.С.

при секретарі судового засідання Дьяченку В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Бориспіль цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Бориспільської міської ради, третя особа: перша бориспільська державна нотаріальна контора про визнання права

ВСТАНОВИВ:

У квітні 2024 року на адресу Бориспільського міськрайонного суду Київської області надійшла позовна заява ОСОБА_1 про визнання права на завершення процедури приватизації та здійснення державної реєстрації земельної ділянки (а.с.1-4).

Позовні вимоги обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер рідний брат позивача ОСОБА_2 . У лютому 2021 року позивач прийняв спадщину та з`ясував, що згідно рішення та додатку до рішення Бориспільської міської ради № 99 від 18.02.1997 року було передано у приватну власність ОСОБА_2 земельну ділянку з цільовими призначеннями для будівництва та обслуговування житлового будинку (0,080 га.), яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Однак зареєструвати його відповідним чином спадкодавець не встиг. У зв`язку з цим Першою бориспільською державною нотаріальною конторою позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на вищевказану земельну ділянку. Тому ОСОБА_1 просить суд визнати за ним в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 право на завершення процедури приватизації земельної ділянки та здійснення державної реєстрації земельної ділянки загальною площею: 0,080 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвалою судді Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 07.05.2024 року було відкрито провадження у цивільній справі та призначено підготовче судове засідання (а.с.36).

01.07.2024 року ухвалою Бориспільського міськрайонного суду Київської області витребувано з Першої бориспільської державної нотаріальної контори копію спадкової справи заведеної після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , закрито підготовче провадження у справі та призначено справу до розгляду по суті (а.с.50).

Представник позивача у судове засідання не з`явився, подав заяву про розгляд справи без їх участі.

Представник Бориспільської міської ради Київської області подав заяву про розгляд справи без їх участі (а.с.40).

Суд, дослідивши письмові матеріали справи дійшов наступного висновку.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 (а.с.11).

ОСОБА_2 за життя заповіту не склав, у зв`язку з чим спадкування після його смерті здійснюється за законом. Спадкоємцем ОСОБА_2 за законом є його рідний брат, ОСОБА_1 . Вказана обставина підтверджується матеріалами спадкової справи №47/2021 року.

Таким чином у визначений судом строк ОСОБА_1 спадщину після рідного брата прийняв. На підставі заяви позивача Першою бориспільською державною нотаріальною конторою було заведено спадкову справу №47/2021 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 .

За життя ОСОБА_2 розпочав, але не закінчив процес приватизації земельної ділянки загальною площею: 0,080 га, з цільовим призначенням: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Першою бориспільською державною нотаріальною конторою було відмовлено у вчинені нотаріальних дій, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на земельну ділянку.

Судом встановлено, що рішенням виконавчого комітету Бориспільської міської ради від 18 лютого 1997 року №99 «Про передачу у приватну власність земельних ділянок громадянам для будівництва та обслуговування житлових будинків» земельну ділянку загальною площею 0,080 га, з цільовим призначенням: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , було передано у приватну власність ОСОБА_2 (а.с.19-20,21). Однак право власності останній не зареєстрував.

Статтею 1220 ЦК України передбачено, що спадщина відкривається внаслідок смерті особи та часом її відкриття є день смерті особи.

Статтею 1217 ЦК України визначено, що спадкування може здійснюватись за заповітом, або за законом.

Відповідно до положень ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини, відповідно до ст. 1218 ЦК України входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Як вбачається із статті 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Як встановлено ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням.

Відповідно до статті 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У порядку спадкування можуть передаватися також право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій), право користування чужим майном (сервітут).

Згідно п. «г» ч. 1 ст. 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини. Відповідно до ст. 125 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав. Право власності, користування земельною ділянкою оформляється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (ст. 126 ЗК України).

Відповідно до правової позиції Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ, викладеної в листі від 16.05.2013 №24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 Земельного кодексу України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акту про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. У п. 3.5 - вказано, що правильною є практика судів, які у випадку не завершення процедури приватизації земельної ділянки яку розпочав за життя спадкодавець, та не встиг закінчити, визнають за спадкоємцем таке право. Аналогічна правова позиція виражена в постанові Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду від 17 квітня 2019 року у справі № 723/1061/17 (провадження № 61-26091св18).

Верховний Суд в постанові від 21 березня 2018 року по справі № 623/633/17, провадження № 61-6243 св. 18 зазначив, що: «Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

ОСОБА_2 не завершив процедуру приватизації, не отримав та не зареєстрував у встановленому законом порядку державний акт, відомості про вказану земельну ділянку також не було внесено до Державного земельного кадастру, у зв`язку з цим позивач позбавлений у позасудовому порядку оформити свої спадкові права.

В той же час, оскільки спадкодавець позивача за життя розпочав процедуру приватизації земельної частки (паю), однак її не завершив та право власності на земельну ділянку не набув, то право на завершення даної процедури не припинилося внаслідок його смерті та у порядку спадкування перейшло до позивача.

Враховуючи викладене, суд вважає за можливе, задовольнивши позов, визнати за позивачем в порядку спадкування за законом право на завершення процедури приватизації земельної ділянки та здійснення державної реєстрації земельної ділянки загальною площею: 0.080 га, цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Керуючись п.2 ч.1, ч.3 ст.258, абз.1 ч.6 ст.259, ст.ст.263-265, ч.6 ст.268 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 право на завершення приватизації земельної ділянки, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку площею 0,080 га. та право на здійснення подальшої державної реєстрації права власності на цю земельну ділянку.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Повний текст рішення складено 23 серпня 2024 року.

Суддя Чирка С.С.