Провадження № 2/761/7994/2024
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 червня 2024 року суддя Шевченківського районного суду м. Києва Юзькова О.Л., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Департаменту будівництва та житлового забезпечення виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), Державна Казначейська служба України в м. Києві про розірвання договору про фінансування житла, стягнення грошових коштів, інфляційні витрати та 3 % річних, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 , ОСОБА_2 звернулися до Шевченківського районного суду міста Києва з позовом про розірвання договору про фінансування житла, стягнення грошових коштів.

Згідно з ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Предметом позовних вимог ОСОБА_1 , ОСОБА_2 є розірвання договору про фінансування житла, та стягнення грошових коштів у сумі внесків 376 690, 16 грн. 70 % об`єкту нерухомого майна, інфляційні витрати та 3 % річних, а саме квартири АДРЕСА_1

Як вбачається із матеріалів позову предметом спірного договору є фінансування будівництва квартири в об`єкті будівництва "Реконаструкція території виробничо-складської бази під будівництво житлових будинків та складських будівель за адресою: АДРЕСА_2 (VІ черга будівництва".

Відповідно до ч. 1 ст. 30 ЦПК України, позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

У постанові від 16 лютого 2021 року у справі № 911/2390/18 Велика Палата ВС визначила, що словосполучення «з приводу нерухомого майна» у ч. 3 ст. 30 ГПК України необхідно розуміти таким чином, що правила виключної підсудності поширюються на будь-які спори, які стосуються прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном. У таких спорах нерухоме майно не обов`язково виступає як безпосередній об`єкт спірних правовідносин.

Відповідно п.1 ч.1 ст. 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Відповідно до ч. 3 ст. 31 ЦПК України, якщо суддя вирішуючи питання про відкриття провадження у справі, встановить, що справа не підсудна цьому суду, передає справу на розгляд іншому суду за встановленою цим Кодексом підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої цієї статті, передача справи на розгляд іншому суду здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

За таких обставин, враховуючи місцезнаходження нерухомого майна в Солом`янському районі м. Києва матеріали позову ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Департаменту будівництва та житлового забезпечення виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), Державна Казначейська служба України в м. Києві про розірвання договору про фінансування житла, стягнення грошових коштів, інфляційні витрати та 3 % річних мають бути передані для розгляду до Солом`янського районного суду м. Києва, зважаючи на правила виключної підсудності.

З огляду на викладене, керуючись ст. ст. 4, 30, 31, 32, 187 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ :

Матеріали позовної заяви ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Департаменту будівництва та житлового забезпечення виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), Державна Казначейська служба України в м. Києві про розірвання договору про фінансування житла, стягнення грошових коштів, інфляційні витрати та 3 % річних передати для розгляду за підсудністю до Солом`янського районного суду м. Києва.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Київського апеляційного суду, в порядку ст.ст. 353-357 ЦПК України з урахуванням п. 15.5. Перехідних положень ЦПК України протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення через Шевченківський районний суд м. Києва.

Суддя: