Справа № 939/1107/24
РІШЕННЯ

Іменем України

28 серпня 2024 рокуБородянський районний суд

Київської області в складі: головуючої судді Міланіч А.М.,

розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами цивільну справу за позовом Національного університету біоресурсів і природокористування України в особі Відокремленого структурного підрозділу «Немішаєвський фаховий коледж Національного університету біоресурсів і природокористування України» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за проживання у гуртожитку,

ВСТАНОВИВ:

У травні 2024 року позивач звернувся до суду з вказаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що відповідачка працювала у Немішаєвському коледжі. Для тимчасового проживання з нею був укладений договір найму житлового приміщення від 11 січня 2023 року, за умовами якого відповідачці було надано у користування житлове приміщення - кімнату № 310 житловою площею 35,5 кв.м., у студентському гуртожитку АДРЕСА_1 з терміном проживання з 01 січня 2023 року по 01 січня 2025 року. Відповідачка користувалася всіма послугами, які оплачувала нерегулярно та не у повному обсязі. З метою узагальнення наявної у відповідачки на січень 2023 року заборгованості за користування житловою площею та комунальними послугами було укладено договір № 1 від 17 січня 2023 року на реструктуризацію богру у розмірі 22 383,09 грн., одночасно було погоджено графік погашення заборгованості протягом року. Однак, відповідачка не виконувала умови договорів, оплату проводила невчасно та не у повному обсязі, внаслідок чого у неї створилась заборгованість у сумі 20 904,45 грн.

Тому просив стягнути з відповідачки на свою користь заборгованість за проживання у гуртожитку в розмірі 20 904,45 грн. та судові витрати.

Ухвалою суду від 03 червня 2024 року було відкрито провадження у справі, ухвалено провести розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, роз`яснено сторонам по справі їх право на подачу до суду відповідних заяв по суті справи. Відповідачка відзив на позов не надала.

Дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що відповідачка ОСОБА_1 з 7 вересня 2007 року зареєстрована та проживає в кімнаті № 310 гуртожитку Відокремленого структурного підрозділу «Немішаївський фаховий коледж Національного університету біоресурсів і природокористування України" в смт. Немішаєве по вул. Технікумівська,4 /а.с.39,44/.

11 січня 2023 року між Відокремленим структурним підрозділом «Немішаївський фаховий коледж Національного університету біоресурсів і природокористування України» та відповідачкою ОСОБА_1 , було укладено договір найму житлового приміщення, за умовами якого відповідачці було надано у користування житлове приміщення - кімнату № 310 житловою площею 35,5 кв.м. у студентському гуртожитку АДРЕСА_1 з терміном проживання з 01 січня 2023 року по 01 січня 2025 року. П.3.6 договору відповідач зобов`язався до 10 числа наступного місяця вносити плату за користування кімнатою та комунальними послугами, економно використовувати воду, електроенергію. П.6.1,6.2,6.3 договору передбачено, що наймач проводить оплату за користування житловим приміщенням, у встановлений термін та згідно тарифів, які закріплені за наказом наймодавця. Наймач здійснює оплату за спожиту електроенергію згідно показників лічильника електроенергії, що підведений до його житлового приміщення, та згідно тарифів, встановлених наймодавцем. Наймодавець має право збільшити вартість проживання у кімнаті при зміні діючих тарифів, про що видається відповідний наказ та доводиться до відома наймачів /а.с.5-7/.

Згідно договору № 1 від 17 січня 2023 року між Відокремленим структурним підрозділом «Немішаївський фаховий коледж Національного університету біоресурсів і природокористування України» та відповідачкою ОСОБА_1 було укладено договір про реструктуризацію боргу у розмірі 22 383,09 грн. та погоджено графік погашення заборгованості протягом року /8-10,11/.

Згідно розрахунку позивача заборгованість відповідачки за проживання та користування майном у гуртожитку станом на 01 квітня 2024 року складає 20 904, 45 грн. /а.с.12-26/.

Відповідно до п.11 Примірного Положення про користування гуртожитками, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 20 червня 2018 р. № 498, наймачі, які користуються жилою площею в гуртожитку, зобов`язані своєчасно сплачувати за проживання в гуртожитку.

Відповідно до п. 15 цього Положення особи, які проживають у гуртожитку на умовах договору найму (оренди), вносять плату за таке проживання відповідно до умов договору. Плата за проживання у гуртожитку включає: витрати на оплату житлово-комунальних послуг (послуги з управління гуртожитком, послуги з постачання теплової енергії, гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, постачання та розподілу природного газу, електричної енергії, послуги з поводження з побутовими відходами); інші витрати, необхідні для забезпечення створення належних умов для проживання (утримання майна гуртожитку, зазначеного в абзаці першому пункту 14 цього Положення) та організації побуту (заміна, прання, дезінфекція постільних речей тощо у разі їх видачі).

Також відповідно до ч. 1 ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором.

Згідно ст.526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Враховуючи викладене, оскільки відповідачка свої зобов`язання за договором найму житлового приміщення не виконує, жодних заперечень щодо позову суду не надала, то суд вважає за необхідне, задовольняючи позовні вимоги, стягнути з ОСОБА_1 на користь позивача заборгованість за проживання в гуртожитку у заявленому розмірі 20 904,45 грн.

На підставі статті 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір в розмірі 3028 грн.

Керуючись ст.526 ЦК України, ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», Примірним Положенням про користування гуртожитками, затвердженим Постановою Кабінету Міністрів України від 20 червня 2018 р. № 498, ст. 4, 19, 141, 263-265, 280- 282 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов Національного університету біоресурсів і природокористування України в особі Відокремленого структурного підрозділу «Немішаєвський фаховий коледж Національного університету біоресурсів і природокористування України» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за проживання у гуртожитку задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , на користь Національного університету біоресурсів і природокористування України в особі Відокремленого структурного підрозділу «Немішаєвський фаховий коледж Національного університету біоресурсів і природокористування України» заборгованість за проживання в гуртожитку у розмірі 20 904 (двадцять тисяч дев`ятсот чотири) гривні 45 копійок.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Національного університету біоресурсів і природокористування України в особі Відокремленого структурного підрозділу «Немішаєвський фаховий коледж Національного університету біоресурсів і природокористування України» на відшкодування витрат по сплаті судового збору 3028 (три тисячі двадцять вісім) гривень.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення до Київського апеляційного суду.

Головуючий-суддяА.Міланіч