Справа № 716/1658/24
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13.08.2024 року Заставнівський районний суд Чернівецької області в складі:

головуючого судді Сірик І.С.

за участю секретаря Кулька О.М.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду м.Заставна цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади с .Веренчанка в особі Веренчанської сільської ради Чернівецького району Чернівецької області про визнання права власності на спадкове майно,

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду із позовною заявою до територіальної громади с.Веренчанка в особі Веренчанської сільської ради Чернівецького району Чернівецької області про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом. Посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько ОСОБА_2 . Після його смерті відкрилася спадщина на спадкове майно, а саме житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований в АДРЕСА_1 , який належав його матері ОСОБА_3 . ОСОБА_2 спадщину після смерті своєї матері прийняв, однак не оформив належним чином. Заповіту на спадкове майно батько не залишав, а тому відкрилася спадщина за законом. Позивачка вказує, що вона спадщину після смерті ОСОБА_2 прийняла, так як разом проживала з ним на час відкриття спадщини. Крім неї спадкоємцями на спадкове майно також є її брат ОСОБА_4 , сестра ОСОБА_5 , а також дружина померлого ОСОБА_6 .

Позивач посилається на те, що вона звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, у зв`язку із чим була заведена спадкова справа №24/2024 щодо майна померлого ОСОБА_2

19.03.2024 року відповідно до ст.1278 ЦК України між ним спадкодавцями було укладено Договір про поділ спадкового майна, згідно якого у власність кожного з спадкоємців передано майно померлого, їй позивачці у власність перейшов вищевказаний житловий будинок.

Маючи намір оформити свої спадкові права, позивач звернувся до нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на житловий будинок, однак у його видачі нотаріусом було відмовлено, оскільки не були надані належним чином оформлені документи, що посвідчують право власності на спадкове майно за ОСОБА_2 .

Відсутність правовстановлюючих документів на спадкове майно є перешкодою в оформленні спадщини. Саме тому, вона змушена в судовому порядку визнавати право власності на спадщину. У зв`язку із чим просить визнати за нею право власності на вищезазначений житловий будинок в порядку спадкування за законом.

В підготовче судове засідання позивач ОСОБА_1 не з`явилася, її представник ОСОБА_7 подала до суду заяву, в якій зазначила, що позовні вимоги підтримує, просила їх задовольнити з підстав наведених у позовній заяві та розглянути справу у відсутності позивача та його представника.

Представник відповідача від територіальної громади с .Веренчанка в особі Веренчанської сільської ради Чернівецького району Чернівецької області в підготовче судове засідання не з`явився, подав суду заяву про визнання позову та прохання розглянути справу в його відсутності.

Відповідно до вимог ч. 3 ст. 211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.

Відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснюється.

У відповідності до вимог ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, дослідивши матеріали справи, приймаючи визнання відповідачем позову, оскільки це не суперечить Закону, а також правам та інтересам сторін, не порушує свободи чи інтереси інших осіб, та відповідає вимогам ч. 4 ст. 206 ЦПК України, ухвалює рішення про задоволення позову.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , що вбачається із копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 14.04.2022 року.

Відповідно до ч.1 ст.1220, ч.1 ст.1221 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця.

Внаслідок смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина на спадкове майно.

Заповіту ОСОБА_2 на спадкове майно не залишав, а тому відкрилася спадщина за законом.

Спадкоємцями І черги спадкування являються його діти - ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та дружина ОСОБА_6

19.03.2024 відповідно до ст..1278 ЦК України між спадкодавцями було укладено Договір про поділ спадкового майна, згідно якого у власність кожного з спадкоємців передано майно померлого, і позивачці у власність перейшов вищевказаний житловий будинок.

За правилами ст.ст. 1216, 1217, 1218 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, а тому прийняття спадщини частинами не можливе.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем за законом на житловий будинок з господарськими спорудами, що розташований в АДРЕСА_1 , після смерті спадкодавця ОСОБА_2 .

Відповідно до ч.ч. 1,3 ст.1268, ч.1 ст.1273, ч.2 ст.1274 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Встановлено, що позивач ОСОБА_1 вчасно прийняла спадщину після смерті ОСОБА_2 , звернулася до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, за якою було заведено спадкову справу №24/2024. Вказане підтверджується копією Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі №33661609 від 03.04.2013 року.

Згідно ст.1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

З метою отримання свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок позивач звернувся до нотаріальної контори із відповідною заявою, однак у видачі свідоцтва нотаріусом було відмовлено, оскільки не були надані належним чином оформлені документи, що посвідчують право власності на згадане майно за ОСОБА_2 , що вбачається з постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 19.03.2024 року.

Порядок ведення погосподарського обліку в сільських радах визначався Вказівками по введенню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими постановою Державного комітету статистики СРСР від 12.05.85 № 5-24/26, а згодом Вказівками, затвердженими постановою Держкомстату СРСР від 25.05.90 №69.

В інформаційному листi Вищого Спецiалiзованого Суду України з розгляду цивільних i кримінальних справ вiд 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» сказано, що записи у погосподарських книгах, при вирішенні питання про визнання права власності на житлові будинки i споруди у порядку спадкування, оцiнюються у сукупності з iншими доказами, таким як: рiшення про оформлення права власностi громадян на будинки, технiчним паспортом на будiвлi, документами про вiдведення в установленому порядку земельних дiлянок пiд забудову тощо.

В п. 9 постанови Пленуму Верховного суду України від 04.10.1991 року №7 «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на житловий будинок» зазначено, що право власності на житловий будинок, збудований громадянами на відведеній в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради.

Частинами 3,4 ст.3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» визначено, що права на нерухоме майно та їх обтяження, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за умов якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

Згідно довідки виконавчого комітету Веренчанської сільської ради вбачається, що згідно з особовим записом в по господарській книзі № НОМЕР_2 Веренчанської сільської ради за особовим № НОМЕР_3 знаходиться житловий будинок з господарськими спорудами за адресою АДРЕСА_1 , який рахується за померлою ОСОБА_3 . Документи права власності на будинок сільська рада не видавала. Дане домогосподарство збудоване за власні кошти, колгоспним двором не рахується. Згідно з розділом ІІІ в по господарській книзі №34 Веренчанської сільської ради під особовим № НОМЕР_3 за домогосподарством ОСОБА_3 закріплена земельна ділянка 0,48 га. Із низ 0,07 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, і 0,41 га для ведення особистого селянського господарства.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_4 від 21.03.2013.

Після її смерті єдиним спадкоємцем був ОСОБА_2 , який вчасно спадщину прийняв, звернувся до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини за законом після смерті матері ОСОБА_3 , в зв`язку з чим була заведена спадкова справа за №115/2020. 19.02.2022 року отримав постанову про відмову у вчиненні нотаріальних дій, оскільки ним не були надані належним чином оформлені документи, що посвідчують право власності на згадане майно за ОСОБА_3 .

Встановлено, що ОСОБА_1 , вчасно прийняла спадщину після смерті свого батька ОСОБА_2 , шляхом вступу в управління та розпорядження спадковим майном, який прийняв спадщину після смерті своєї матері ОСОБА_3 , однак за життя не оформив документи на належне йому нерухоме майно та не зареєструвала його належним чином.

Відповідно до другого абзацу пункту 3.1 розділу ІІІ Порядку затвердженого Наказом від 19.03.2013р. №95 Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України, документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

Згідно довідки характеристики №47 від 21.07.2024 року вартість житлового будинку з господарськими спорудами і будівлями, який розташований по АДРЕСА_1 становить 61969 грн.

Відповідно ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема iз правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо iнше прямо не випливає iз закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст.392 ЦК України в разi вiдсутностi документів на право власності, власник може вимагати визнання права власності в судовому порядку.

Таким чином, сукупність зібраних у справі доказів, дають суду право зробити висновок, що позовні вимоги обґрунтовані і їх слід задовольнити з метою реалізації позивачем своїх законних спадкових прав.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 328,392, 1261, 1268, 1297 ЦК України, ст. 3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст. ст. 200, 206, 211, 258, 259, 263-265, 268, 273, 354, 355 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , право власності на житловий будинок загальною площею 26,70 м.кв., житловою площею 12,30 м.кв., що в плані зазначений під літ. «А», з господарськими будівлями та спорудами , а саме: літня кухня під літ. «Б», вбиральня під літ. «В», криниця під №1, хвіртка-ворота під №2, огорожа під №3. загальна (ринкова) вартість майна становить 61969 гривень, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом, після смерті ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Веренчанка Чернівецького району Чернівецької області, актовий запис № 53.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення до Чернівецького апеляційного суду через Заставнівський районний суд.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повне найменування учасників справи:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , жителька АДРЕСА_1 , паспорт НОМЕР_5 , виданий Заставнівським РС УДМС України в Чернівецькій області 16.09.2015 року.

Представник позивача: ОСОБА_7 , адреса АДРЕСА_2 , ордер серії СЕ №1090480 від 24.07.2024 року.

Відповідач: територіальна громада с.Веренчанка в особі Веренчанської сільської ради Чернівецького району Чернівецької області, адреса місце знаходження вул.Т.Шевченка, 80 с.Веренчанка Чернівецького району Чернівецької області.

Суддя Сірик І.С.