СВАЛЯВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 306/942/24
Провадження № 2/306/507/24
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 серпня 2024 року м. Свалява

Свалявський районний суд Закарпатської області в складі :

головуючого - судді Уліганинця П.І.

за участю секретаря судового засідання Стеблей А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Свалява цивільну справу за позовом представника ОСОБА_1 - ОСОБА_2 до Полянської сільської ради Закарпатської області про зняття обтяження (заборони) з нерухомого майна,-

В С Т А Н О В И В:

Представник позивача звернувся до суду із зазначеним позовом, посилаючись на те, що з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 19.04.2024 року який має індексний номер витягу № 375149867 ОСОБА_1 стало відомо, що на спадкове майно яке заповідав йому дідо ОСОБА_3 накладено арешт. Звернувшись до Свалявської державної нотаріальної контори позивачу повідомлено, що заборона може бути знята лише за заявою обтяжувача або через суд оскільки організацій за повідомленням яких накладено арешт на даний час не існує і отримати від них листа про скасування заборони є неможливим. Тому просить суд припинити обтяження речових прав на нерухоме майно житловий будинок АДРЕСА_1 вилучивши запис про заборону з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна реєстраційний номер обтяження 3836411, який вчинений на підставі б/н від 24.05.1990 року, Свалявським Лісокомбінат.

Учасники у судове засідання не з`явилися.

Від представника позивача надійшла заява про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримав, наполягав на їх задоволенні (а.с.26).

Представник Полянської сільської ради в судове засідання не з`явився по невідомим суду причинам, хоча про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином (а.с.20, 25).

Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, суд встановив наступне.

Згідно Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 14487652 від 08.05.2007 року та інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 375149867 від 19.04.2024 року ОСОБА_3 є власником житлового за адресою АДРЕСА_1 . Окрім того згідно з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію обтяження зазначено: реєстраційний номер обтяження 3836411; підстава виникнення обтяження: повідомлення б/н, 24.05.1990 року видавник Свалявський лісокомбінат; об`єкт обтяження невизначено, не вказ., ціле, добудоване, жиле адреса АДРЕСА_1 ; власник ОСОБА_4 , відсутність коду архівний запис (а.с.9-12).

Як убачається з свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 06.12.2023 року, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , актовий запис № 179 від 06.12.2023 року, проведений Виконавчим комітетом Полянської сільської ради (а.с.7).

Згідно заповіту від 15.06.2023 року, зареєстрованого в реєстрі за №33, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 на випадок своєї смерті зробив наступне розпорядження: все своє майно, де б воно не було і з чого б не складалося заповів онуку ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с.8).

Відповідно до відомостей з Єдиного державного реєстру юридичних осіб ФОП та громадських організацій станом на 07.05.2024 року Свалявський лісокомбінат визнано банкрутом, статус особи припинено (а.с.13).

Статтею 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ратифікованої законом від 17.07.97 р. № 475/97-ВР, передбачено право фізичної чи юридичної особи безперешкодно користуватися своїм майном, не допускається позбавлення особи її власності інакше як в інтересах суспільства та на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права, визнано право держави на здійснення контролю за користуванням майном відповідно до загальних інтересів або для забезпечення сплати податків чи інших зборів або штрафів.

За приписами п.1 ч. 2 ст. 27 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» Державна реєстрація обтяжень проводиться на підставі судового рішення щодо набуття, зміни або припинення обтяження речових прав на нерухоме майно, об`єкт незавершеного будівництва, майбутній об`єкт нерухомості, що набрало законної сили.

Відповідно до ст. 317, 319 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Ст. 321 ЦК України закріплений принцип непорушності права власності, передбачений ст. 41 Конституції, відповідно до ч.4 якої ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду з захистом свого особистого немайнового або майнового права чи інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути ... в т.ч. припинення дії, яка порушує право.

Зважаючи на те, що виконавче провадження в межах якого було накладено заборону завершене, суд дійшов висновку, що позов належить задовольнити.

Керуючись ст. 4, 5, 12, 13, 18, 76, 81, 128, 133, 141,200, 263, 265, 273, 354 ЦПК України, ст. 16, 317, 319, 321, 391 ЦК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Позов представника ОСОБА_1 - ОСОБА_2 до Полянської сільської ради Закарпатської області про зняття обтяження (заборони) з нерухомого майна задовольнити.

Припинити обтяження речових прав на нерухоме майно житловий будинок АДРЕСА_1 вилучивши запис про заборону з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкту нерухомого майна, а саме житлового будинку АДРЕСА_1 що належний на праві приватної власності ОСОБА_3 , який вчинений на підставі повідомлення б/н від 24.05.1990 року Свалявський лісокомбінат., реєстраційний номер обтяження № 3836411.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Закарпатського апеляційного суду.

ГОЛОВУЮЧИЙ П.І.Уліганинець

19.08.2024 року