Справа № 545/129/24
Провадження № 2/545/800/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"06" серпня 2024 р. Полтавський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді - Стрюк Л.І.

з участю секретаря Гаврися В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтава цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Полтавської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування, -

в с т а н о в и в :

Позивач звернулася до суду з зазначеним позовом, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько ОСОБА_2 . Після його смерті залишилося спадкове нерухоме майно, яке складається з житлового будинку з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 , земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 5,3643га та майновий пай у виробничому сільськогосподарському кооперативі. Позивач звернулася до Полтавської районної державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини після батька як спадкоємець першої черги та у 2017 році отримала свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку площею 5,3643 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та на майновий пай. Згодом звернулася до нотаріальної контори для оформлення свідоцтва про право власності на спадщину на житловий будинок, але їй було відмовлено та винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на житловий будинок.

Надалі позивач уточнила позовні вимоги та просила визнати за нею право власності на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , що складається з житлового будинку «А-1, а,а1» загальною площею 60,1 кв.м та житловою площею 36,9 кв.м, сараю «Б», сараю «б», гаражу «В», погребу «а2», воріт з хвірткою №1, огорожі №2, огорожі №3, після ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 .

У судове засідання позивач та її представник не з`явилися, попередньо представник надав заяву про розгляд справи без їхньої участі, заявлені позовні вимоги підтримав та просив задовольнити.

Представник відповідача у судове засідання не з`явилася, попередньо надавши відзив, у якому просила відмовити у задоволенні позовних вимог за недоведеністю, оскільки позивачем не надано належних та достатніх доказів на підтвердження викладених у позові обставин.

Представник третьої особи Полтавської районної державної нотаріальної контори у судове засідання не з`явився з невідомих суду причин, заяви про розгляд справи без його участі не надав.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення позову у повному обсязі з таких підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_2 (а.с.4), після смерті якого залишилося спадкове нерухоме майно, до складу якого входить житловий будинок з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 , земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 5,3643га.

12.07.2017 державним нотаріусом Полтавської державної нотаріальної контори Замулко Л.В. видано свідоцтво про право на спадщину за законом на спадкове майно, яке складається з приватизованої земельної ділянки, переданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 5,3643 га, що розташована та території Кіровської сільської ради Полтавського району Полтавської області, що належала померлому ОСОБА_2 , спадкоємцем якого є ОСОБА_1 (а.с.46).

Відповідно до повідомлення виконавчого комітету Полтавської міської ради №0116-03.6-03/7 від 21.01.2024 згідно з інформації погосподарської книги села Бугаївка за 2011-2015 роки місцезнаходження домогосподарства з реєстрацією місця проживання на території ради та місце знаходження вул. Радянська головою домогосподарства є ОСОБА_2 Житловий будинок/квартира в приватній власності, користуванні громадян: ОСОБА_2 (голова домогосподарства), ОСОБА_3 (дружина), ОСОБА_1 (дочка), ОСОБА_4 (онука) (а.с.26).

Згідно з повідомлення Пальчиківського старостинського округу Полтавської міської територіальної громади №01-16-036-05/113 від 12.10.2023, відповідно до інформації з погосподарської книги с. Бугаївка за 2016 рік, номер погосподарського обліку 07-0737-1, разом з померлим ОСОБА_2 на день смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 за адресою: АДРЕСА_1 , були зареєстровані: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 ; ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 ; ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_5 ; ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_6 (а.с.6).

Відповідно до довідки КП «Бюро технічної інвентаризації та містобудування Полтавського району» Полтавської районної ради №867 від 05.12.2023, після обстеження на місці 16.11.2023 та проведення комплексу робіт, встановлено, що житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами дійсно відповідає таким параметрам: житловий будинок «А-1, а,а1» загальною площею 60,1 кв.м та житловою площею 36,9 кв.м, сараю «Б», сараю «б», гаражу «В», погребу «а2», воріт з хвірткою №1, огорожі №2, огорожі №3; інформація про власника станом на 31.12.2012 відсутні (а.с.7).

Згідно з технічним паспортом, виготовленим на замовлення ОСОБА_1 16.11.2023, житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами відповідає таким параметрам: житловий будинок «А-1, а,а1» загальною площею 60,1 кв.м та житловою площею 36,9 кв.м, сарай «Б», сарай «б», гараж «В», погреб «а2», ворота з хвірткою №1, огорожа №2, огорожа №3 (а.с.8-10); відповідно до архітектурно-будівельного висновку житловий будинок придатний для експлуатації (а.с.11), ринкова вартість складає 237 687,77грн (а.с.12).

Відповідно до свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 , виданого Кіровською сільською радою Полтавського району Полтавської області 21.05.2007, батьком ОСОБА_6 зазначений ОСОБА_2 (а.с.13).

Згідно зі свідоцтвом про шлюб від 12.11.2011, ОСОБА_6 змінила прізвище на « ОСОБА_7 » (а.с.14).

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 , виданого виконавчим комітетом Кіровською сільською радою Полтавського району Полтавської області 16.03.2011, ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_7 (а.с.39).

Відповідно до постанови нотаріуса Полтавської районної державної нотаріальної контори від 20.12.2023 №304/02-31 ОСОБА_1 26.05.2017 подала заяву про прийняття спадщини. Інших заяв про прийняття спадщини чи про відмову до нотаріальної контори не надходили.

У зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на житловий будинок з господарськими побудовами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , що належав померлому ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 , постановою нотаріуса Полтавської районної державної нотаріальної контори Замулко Л.В. відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину (а.с.5).

Відповідно до ст. 1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Відповідно до ч. 1 ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Надаючи правову оцінку обставинам справи слід зазначити таке.

Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах та селищах міського типу Української РСР від 31 січня 1966 року, передбачено обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ. Записи в погосподарських книгах сільських рад визнаються в якості актів органів влади, що підтверджують право власності.

Відповідно до п.п. «к» п. 2 Постанови Ради Міністрів Української РСР від 12.03.1981р. № 125 «Про прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів» передбачалося прийняття в експлуатацію державними приймальними комісіями (призначеними виконкомами районних, міських або районних у містах Рад народних депутатів) жилих будинків, гуртожитків, будинків дитячих дошкільних закладів, загальноосвітніх шкіл, незалежно від їх відомчої належності, а також усіх об`єктів житлово-цивільного призначення, які збудовані на кошти міжгосподарських підприємств (організацій) у сільському господарстві, а також колгоспів, інших кооперативних та інших господарських організацій або замовниками (забудовниками) яких є виконкоми районних, міських або районних у містах Рад народних депутатів.

Надалі порядок та умови прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва було визначено постановою КМУ від 05 серпня 1992 року № 449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення».

Відповідно до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07.02.2002 року із змінами та доповненнями було встановлено вичерпний перелік документів, якими посвідчується право власності на об`єкти нерухомого майна. Вказане Тимчасове положення втратило чинність 01.01.2013р.

Згідно ч. 1 ст. 46 Закону України «Про нотаріат» нотаріус, що вчиняє нотаріальні дії, має право витребовувати від фізичних осіб відомості та документи, необхідні для вчинення нотаріальної дії.

Згідно п.п. 4.15 п. 4 гл. 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України затвердженого Наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року № 282/20595 із змінами і доповненнями, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві.

Згідно п. 1 ч. 1 ст. 49 ЗУ «Про нотаріат» нотаріус відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, якщо вчинення такої дії суперечить законодавству України.

Статтями 16, 328 ЦК України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути в тому числі і визнання права; право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Згідно зі ст. 392 ЦПК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст.ст. 1216-1218, ч. 3 ст. 1268 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців); спадкування здійснюється за заповітом або за законом; до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті; спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Враховуючи викладене, суд вважає, що позовні вимоги є доведеними в судовому порядку та такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 12, 13, 81, 141, 258-260 ЦПК України, -

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_3 ) право власності на житловий будинок «А-1, а,а1» загальною площею 60,1 кв.м та житловою площею 36,9 кв.м, сарай «Б», сарай «б», гараж «В», погреб «а2», ворота з хвірткою №1, огорожу №2, огорожу №3, розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , у порядку спадкування після померлого ІНФОРМАЦІЯ_8 ОСОБА_2 .

Рішення суду може бути оскаржене до Полтавського апеляційного суду через Полтавський районний суд Полтавської області протягом 30 днів з дня проголошення.

Суддя:Л. І. Стрюк