УХВАЛА

09 серпня 2024 року

м. Київ

справа № 636/4634/21

провадження № 61-8520св24

Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду: Дундар І. О. (суддя-доповідач), Краснощокова Є. В., Крата В. І., розглянув клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю «ТЕРРА АГРОРОСТ» про зупинення дії (виконання) рішення Чугуївського міського суду Харківської області від 30 січня 2024 року, додаткового рішення Чугуївського міського суду Харківської області від 12 лютого 2024 року та постанови Харківського апеляційного суду від 23 травня 2024 року у справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірми «Базаліївський колос» до Товариства з обмеженою відповідальністю «ТЕРРА АГРОРОСТ», ОСОБА_1 та виконавчого комітету Чкаловської селищної ради Чугуївського району Харківської області про визнання договору оренди недійсним, скасування рішення державного реєстратора про реєстрацію прав та їх обтяжень, припинення права оренди,

ВСТАНОВИВ:

У жовтня 2021 року Агрофірми «Базаліївський колос» Товариства з обмеженою відповідальністю (далі - Агрофірми «Базаліївський колос» ТОВ) звернулась до суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «ТЕРРА АГРОРОСТ» (далі - ТОВ «ТЕРРА АГРОРОСТ»), ОСОБА_1 та виконавчого комітету Чкаловської селищної ради Чугуївського району Харківської області про визнання договору оренди недійсним, скасування рішення державного реєстратора про реєстрацію прав та їх обтяжень, припинення права оренди.

Рішенням Чугуївського міського суду Харківської області від 30 січня 2024 року позов задоволено. Визнано недійсним договір оренди землі № 96-21, укладений 09 липня 2021 року між ОСОБА_1 та ТОВ «ТЕРРА АГРОРОСТ». Скасовано рішення державного реєстратора виконавчого комітету Чкаловської селищної ради Чугуївського району Харківської області про реєстрацію прав та їх обтяжень № 59668975 від 05 серпня 2021 року на підставі договору оренди землі № 96-21, який укладений 09 липня 2021 року між ОСОБА_1 та ТОВ «ТЕРРА АГРОРОСТ». Скасовано рішення державного реєстратора виконавчого комітету Чкаловської селищної ради Чугуївського району Харківської області про реєстрацію прав та їх обтяжень № 59667827 від 05 серпня 2021 року. Припинено за ТОВ «ТЕРРА АГРОРОСТ» право оренди земельної ділянки, кадастровий номер :01:000:0230.

ТОВ «ТЕРРА АГРОРОСТ» засобами поштового зв`язку 10 червня 2024 року подало до Верховного Суду касаційну скаргу на рішення Чугуївського міського суду Харківської області від 30 січня 2024 року, додаткове рішення Чугуївського міського суду Харківської області від 12 лютого 2024 року та постанову Харківського апеляційного суду від 23 травня 2024 року.

Ухвалою Верховного Суду від 27 червня 2024 року відкрито провадження у справі та витребувано справу із суду першої інстанції. У задоволенні клопотання про зупинення дії (виконання) рішення Чугуївського міського суду Харківської області від 30 січня 2024 року, додаткового рішення Чугуївського міського суду Харківської області від 12 лютого 2024 року та постанови Харківського апеляційного суду від 23 травня 2024 року відмовлено.

У серпні 2024 року ТОВ «ТЕРРА АГРОРОСТ» подало клопотання, у якому просить зупинити дію (виконання) рішення Чугуївського міського суду Харківської області від 30 січня 2024 року, додаткового рішення Чугуївського міського суду Харківської області від 12 лютого 2024 року та постанови Харківського апеляційного суду від 23 травня 2024 року до закінчення їх перегляду у касаційному порядку.Клопотання мотивоване тим, що у разі виконання рішення суду першої інстанції, яке набрало законної сили після його перегляду в апеляційному порядку, поворот його виконання у разі повного чи часткового скасування буде утрудненим та/або практично не можливим. Звертає увагу на те, що на земельній ділянці :01:000:0230, ТОВ «ТЕРРА АГРОРОСТ» як законним користувачем було посіяно соняшник. У випадку виконання оскаржуваних судових рішень ТОВ Агрофірма «Базаліївський колос» матиме змогу присвоїти собі врожай вирощений ТОВ «ТЕРРА АГРОРОСТ» на зазначеній земельній ділянці чим завдасть ТОВ «ТЕРРА АГРОРОСТ» значних збитків. Більш того, у подальшому це може призвести до нових судових повів щодо поновлення права користування ТОВ «ТЕРРА АГРОРОСТ» спірною земельною ділянкою та повернення незаконно отриманого рішень ТОВ Агрофірма «Базаліївський колос» врожаю. Звертаємо увагу на те, що представником Сорока О. О., яка діє як в інтересах ТОВ «ТЕРРА АГРОРОСТ» так і в інтересах ОСОБА_1 звернулася до Чугуївського РУП ГУНП в Харківській області із заявою за частиною першою статті З58 КК України про підроблення керівництвом ТОВ Агрофірма «БазалІївський колос» документів в рамках договору № 322 від 23 липня 2005 року, а саме про те, що останні підробляють документи та реєструють шахрайським шляхом договори оренди землі, які не відповідають дійсності. В даному випадку це стосується додаткової угоди № 1 від 09 травня 2015 року до договору оренди землі № 322 від 23 липня 2005 року, яка є предметом розгляду у даній справі, про що більш детально зазначається в касаційній скарзі. Згідно Витягу з ЄРДР 17 грудня 2021 року на підставі зазначеної заяви внесені відомості до ЄРДР № 0000484. На разі триває досудове розслідування. Вважає, що виконання оскаржених судових рішень може призвести до порушеного права та інтересу ТОВ «ТЕРРА АГРОРОСТ» щодо права користування спірною земельною ділянкою. На підтвердження вказаних обставин надано копію талону повідомлення єдиного обліку № 12079.

Відповідно до абзацу 2 частини восьмої статті 394 ЦПК України за наявності заяви особи, яка подала касаційну скаргу, суд у разі необхідності вирішує питання про зупинення виконання рішення (ухвали) суду.

Частиною першою статті 436 ЦПК України передбачено, що суд касаційної інстанції за заявою учасника або за своєю ініціативою може зупинити виконання оскарженого рішення суду або зупинити його дію (якщо рішення не передбачає примусового виконання) до закінчення його перегляду в касаційному порядку.

У задоволенні клопотання про зупинення дії (виконання) рішення Чугуївського міського суду Харківської області від 30 січня 2024 року, додаткового рішення Чугуївського міського суду Харківської області від 12 лютого 2024 року та постанови Харківського апеляційного суду від 23 травня 2024 року необхідно відмовити, оскільки заявник не навів обґрунтованих підстав, за яких суд касаційної інстанції може зупинити дію (виконання) судових рішень.

Тлумачення частини восьмої статті 394, статті 436 ЦПК України свідчить, що клопотання про зупинення дії (виконання) рішення має містити обґрунтування необхідності зупинення його дії.

Керуючись статтями 260, 436 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду,

УХВАЛИВ:

У задоволенні клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю «ТЕРРА АГРОРОСТ» про зупинення дії (виконання) рішення Чугуївського міського суду Харківської області від 30 січня 2024 року, додаткового рішення Чугуївського міського суду Харківської області від 12 лютого 2024 року та постанови Харківського апеляційного суду від 23 травня 2024 року відмовити.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Судді: І. О. Дундар

Є. В. Краснощоков

В. І. Крат