Справа № 502/790/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 серпня 2024 року м. Кілія

Кілійський районний суд Одеської області

у складі:

головуючого судді Балан М. В.

за участю секретаря судового засідання Урсул Г.К.

розглянувши в підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом

ОСОБА_1

до

Кілійської міської ради Ізмаїльського району Одеської області

про

визнання права власності на спадкове майно

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернулась до Кілійського районного суду Одеської області з позовом до Кілійської міської ради Ізмаїльського району Одеської області про визнання права власності за спадкове майно.

В обгрунтовання поданого позову зазначено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла бабуся позивача ОСОБА_2 .

Після смерті ОСОБА_2 залишилося спадкове майно, яке складається з:

- житлового будинку з будівлями та спорудами, розташованого в АДРЕСА_1 ;

- земельної ділянки площею 3,07 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована на території Шевченківської сільської ради Кілійського району Одеської області, відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю серії І-ОД № 040873, виданого 08.11.2004 року головою Кілійської районної державної адміністрації Ради народних депутатів.

За життя ОСОБА_2 склала заповіт на ім`я онуки позивача ОСОБА_1 , згідно якого все своє майно заповідала останній.

Позивач, ОСОБА_1 , відповідно до ст.. 1233 ЦК України є спадкоємцем до майна померлої ОСОБА_2 та прийняла спадщину відповідно до положень ст.. 1269 ЦК України, шляхом подачі заяви до нотаріальної контори про прийняття спадщини, внаслідок чого нотаріусом була заведена спадкова справа № 124/2015. Однак, під час ознайомлення нотаріуса з поданими позивачем документами на спадкове майно, було виявлено відсутність оригіналів правовстановлюючих документів та позивачу нотаріусом було надано роз`яснення щодо неможливості оформлення спадкових прав в нотаріальному порядку, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно, та рекомендовано звернутись до суду для вирішення цього питання.

Оскільки правовстановлюючі документи на житловий будинок відсутні, то оформити право власності в нотаріальному порядку позивач не має можливості.

В зв`язку з зазначеним позивач просить суд:

- встановити факт належності житлового будинку з будівлями та спорудами, розташованого в АДРЕСА_1 ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 ;

- визнати за позивачем ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 право власності на житловий будинок з будівлями та спорудами, розташованого в АДРЕСА_1 , в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 ;

- визнати за позивачем ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 право власності на земельну ділянку площею 3,07 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована на території Шевченківської сільської ради Кілійського району Одеської області, відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю серії І-ОД № 040873, виданого 08.11.2004 року головою Кілійської районної державної адміністрації Ради народних депутатів, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Позивач ОСОБА_1 в підготовче судове засідання не з`явилась, надала заяву відповідно до якої просила розглянути справу за її відсутності, позовні вимоги підтримала в повному обсязі.

Представник відповідача Кілійської міської ради Ізмаїльського району Одеської області в підготовче судове засідання не з`явився, надав відзив в якому просив суд розглянути справу за його відсутності, заявлені вимоги визнав у повному обсязі.

На підставі письмових заяв усіх учасників справи, суд за відсутності сторін ухвалює рішення про задоволення позову за наявності для того законних підстав в підготовчому судовому засіданні, на підставі наявних в матеріалах справи письмових доказів, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, в порядку, передбаченому ст.ст. 200, 223, 247 ЦПК України.

Дослідивши позовну заяву, в процесі встановлення обставин справи та перевірки їх доказами, судом встановлено наступні юридичні факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 , виданого 12.03.1999 року Відділом реєстрації актів громадянського стану Кілійського району Одеської області вбачається, що ОСОБА_3 народилась ІНФОРМАЦІЯ_3 , батьками записані ОСОБА_4 ОСОБА_5 , актовий запис № 04 від 12.03.1999 року.

Згідно свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_3 зареєстрованого 22.01.2020 року Кілійським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Одеса) вбачається, що ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_4 та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрували шлюб 22.01.2020 року, про що було зроблено відповідний актовий запис №10 від 22.01.2020 року. Після реєстрації шлюбу дружині присвоєне прізвище « ОСОБА_7 » /а. с. 6/.

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_4 , виданого 20.01.2015 року Відділом державної реєстрації актів цивільного стану Кілійського районного управління юстиції в Одеській області вбачається, що ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , актовий запис № 47 від 20.01.2015 року, /а. с.7/.

Згідно копії Державного акту на право приватної власності на землю серії І-ОД № 040873, виданого 08.11.2004 року головою Кілійської районної державної адміністрації Ради народних депутатів вбачається, що ОСОБА_2 на підставі розпорядження Кілійської районної державної адміністрації Ради народних депутатів Кілійського району Одеської області від 31 серпня 2004 року № 490 є власником земельної ділянки площею 3,07 гектарів у межах згідно з планом, яка розташована на території Шевченківської сільської ради Кілійського району Одеської області, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 52, /а. с. 10/.

Згідно виписки з по господарської книги № 687 віл 06.03.2024 року наданої старостою Шевченківського старостинського округу №1 виконавчого комітету Кілійської міської ради села Шевченкове Ізмаїльського району Одеської області вбачається, що згідно даних по господарської книги №21 за 2021-2025 роки на ім`я ОСОБА_2 , 1927 року народження, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований житловий будинок, господарські будівлі та споруди, розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , на земельній ділянці площею 0,2500 га, в т.ч. присадибна ділянка 0,2500 га, /а. с. 8/.

Відповідно до технічного паспорта, складеного 14.08.2024 року Комунальним підприємством Кілійської міської ради «Бюро технічної інвентаризації» вбачається, що житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в цілому складається з: літ. «А1» - житловий будинок (загальна площа 84,4 кв. метра, житлова площа 36,7 кв. метра), літ. «Б» - сарай, літ. «В» - убиральня, № 1-6; І - надвірні споруди.

Відповідно до дублікату, зареєстрованого в реєстрі № 1-44, заповіту від 26.05.2010 року посвідченого секретарем Шевченківської сільської ради Кілійського району Одеської області та зареєстрованого в реєстрі за №124 встановлено, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 на випадок своєї смерті зробила наступне заповідальне розпорядження: все її майно, де б воно не знаходилось із чого б воно не складалося і взагалі все те, на що вона за законом матиме право і що буде їй належати на момент смерті, заповідала ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , /а. с. 9/.

З копії спадкової справи №224/2015 заведеної до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 вбачається, що 18.06.2015 року за вх..№491 ОСОБА_3 звернулась до Болградської районної державної нотаріальної контори з заявою зареєстрованою в реєстрі за №198, згідно якої заявник приймає спадщину, яка залишилась після смерті її бабусі ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , /а.с.21/.

Згідно повідомлення Ренійської державної нотаріальної контори Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) за вих. № 703/01-16 від 11.06.2024 року вбачається, що після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 Болградською районною державною нотаріальною конторою 18.06.2015 року була заведена спадкова справа до майна померлої за № 224/2015, однак свідоцтва про право на спадщину не видавались, що підтверджується Інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) № 77266729 від 10.06.2024 року. Та згідно до Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) № 77266740 від 10.06.2024 року заповіт за номером в реєстрі нотаріальних дій №124 та номером у Спадковому реєстрі 53597544, датою посвідчення 26.05.2010 року, заповідачем якого є ОСОБА_2 чинний та 07.12.2022 року було видано дублікат заповіту 53597544, за номером в реєстрі нотаріальних дій 1-44 та номером у Спадковому реєстрі 70300050, /а.с.28-30/

При розгляді і вирішенні справи судом враховано наступні положення законодавства:

У відповідності зі ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Згідно статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

Статтями 15 та 16 ЦК України передбачено право особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту права, встановлених цивільним законодавством, є, зокрема, його визнання.

Відповідно до роз`яснення Міністерства юстиції України № 19-32/319 від 21.02.2005 року, у випадку смерті власника нерухомого майна, реєстрацію якого належним чином проведено не було і правовстановлюючий документ відсутній, питання про визначення цього майна померлому та спадкоємцю повинно вирішуватись в судовому порядку. Як вказано в листі Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 23.03.2009 року № 12/5-126, по об`єктах нерухомого майна, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття Урядом України документу, яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним з документів є висновок про технічний стан будівлі, що складається бюро технічної інвентаризації.

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 315 ЦПК України та роз`яснень, що містяться в п. 1 постанови Пленуму Верховного Суду «Про судову практику у справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» від 31.03.95 № 5, справи про встановлення фактів, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян, розглядаються в судовому порядку, коли чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх установлення.

Зважаючи на встановлені з досліджених доказів обставини справи, суд приходить до висновку про належность житлового будинку з будівлями та спорудами, розташованого в АДРЕСА_1 ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Відповідно до ст. 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», виникнення права власності на нерухоме майно підтверджується свідоцтвом про право власності і видається, зокрема, фізичним чи юридичним особам у разі безоплатної передачі їм земельної ділянки із земель державної чи комунальної власності за рішеннями органів державної влади, Ради міністрів Автономної Республіки Крим, органів місцевого самоврядування.

Згідно ст. 1216, 1217 ЦК України - спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу.

Статтею 1233 ЦК України передбачено, що заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті.

Відповідно до ч. 1 ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.

Відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У порядку спадкування можуть передаватися також право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій), право користування чужим майном (сервітут).

Як вказано в п. 3.5 Листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 No 24-753/0/4-13 спори про визнання права власності на земельну ділянку та права на земельну частку (пай) в порядку спадкування, зокрема у випадках, якщо відсутній отриманий спадкодавцем державний акт про право власності на земельну ділянку, зареєстрований належним чином, якщо спадкодавцем не був отриманий державний акт про право власності на земельну ділянку, або в державному акті є неточності, які підлягають виправленню, розглядаються судами з урахуванням вимог закону та роз`яснень, викладених в пунктах 10, 11 ППВСУ від 30 травня 2008 року No 7 про те, що відповідно до статті 1225 ЦК право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У порядку спадкування можуть передаватися також право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій), право користування чужим майном (сервітут).

Відповідно до п. п 4.20 п. 4 гл. 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року за № 296/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22.02.2012 року за № 282/20595, видача свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку нотаріусом проводиться також за умови отримання витягу з Державного земельного кадастру, у тому числі шляхом безпосереднього доступу до нього.

Як зазначено в п.п 4.18 п. 4 гл. 10 розділу ІІ зазначеного Порядку за відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

Судом встановлено, що позивач не має можливості отримати свідоцтво про право власності на спадщину у нотаріуса, в зв`язку з чим суд приходить до висновку, що право позивача на спадщину підлягає судовому захисту в порядку ст. 16 ЦК України шляхом його визнання, а позов задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 16, 328, 1225, 1233, 1269 ЦК України, ст.ст. 12, 81, 259, 263-265, 280-282, 315 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов - задовольнити повністю.

Встановити факт належності житлового будинку з будівлями та спорудами, розташованого в АДРЕСА_1 ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 право власності на житловий будинок з будівлями та спорудами, розташованого в АДРЕСА_1 , який в цілому складається з: літ. «А1» - житловий будинок (загальна площа 84,4 кв. метра, житлова площа 36,7 кв. метра), літ. «Б» - сарай, літ. «В» - убиральня, № 1-6; І - надвірні споруди, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за позивачем ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 право власності на земельну ділянку площею 3,07 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована на території Шевченківської сільської ради Кілійського району Одеської області, відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю серії І-ОД № 040873, виданого 08.11.2004 року головою Кілійської районної державної адміністрації Ради народних депутатів, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня проголошення рішення.

Суддя Кілійського районного суду М. В. Балан