СВАЛЯВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 306/1446/24
Провадження № 2/306/661/24
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 серпня 2024 року м. Свалява

Свалявський районний суд Закарпатської області у складі:

головуючого-судді Уліганинця П.І.

за участю: секретаря судового засідання Стеблей А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Свалява справу за позовом представника ОСОБА_1 ОСОБА_2 до Полянської сільської ради про визнання права власності у порядку спадкування,-

В С Т А Н О В И В :

Представник позивачки звернувся до суду з названим позовом, посилаючись на те, що забудовниками житлового будинку АДРЕСА_1 являлися покійні дідо ОСОБА_3 та баба ОСОБА_4 . Після їх смерті спадщину прийняв батько позивачки - ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , однак не оформив право власності на спадкове майно та не виготовив свідоцтво про на право власності на зазначений будинок, а лише був головою дворогосподарства, що підтверджується випискою з погосподарської книги № 7 об`єкту погосподарського обліку 0545-3 від 12.05.2023 року №21. Зазначає, що звернувшись до держаного нотаріуса із заявою на прийняття спадщини за померли батьком, позивачці роз`яснено про право на звернення до суду з позовом про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на житловий будинок, оскільки нотаріально таке право реалізувати є неможливим. Тому просить суд визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок та господарські будівлі та споруди АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом за померлим батьком ОСОБА_5 .

Учасники в судове засідання не з`явилися. Подали заяви про розгляд справи у їх відсутності. Представник позивачки заявлені вимоги підтримав та наполягав на їх задоволенні. Представник Полянської сільської ради щодо задоволення позову не заперечив (а.с.32-34).

Фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу «EASYCON» не здійснювалося (ч.2 ст. 247 ЦПК України).

Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов належить задовольнити зважаючи на наступне.

Згідно свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 від 10.08.2000 року батьками ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_2 є ОСОБА_5 та ОСОБА_7 , актовий запис № 105 від 10.08.2000 року, проведений відділом РАГС Свалявського РУЮ (а.с.8).

Після реєстрації шлюбу позивачка змінила прізвище з « ОСОБА_8 » на « ОСОБА_9 » (а.с.9).

Відповідно до свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 від 22.04.1972 року, батьками ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 є ОСОБА_3 та ОСОБА_4 (а.с.12).

Тимчасовим посвідченням від 15.05.2022 року підтверджується проходження служби у ВЧ НОМЕР_3 на посаді водія 2 мотострілкового взводу. 14.06.2022 року посвідченням про відрядження батька направлено медичного огляду ВЛК до ІНФОРМАЦІЯ_4 за наказом командира в/ч НОМЕР_3 № 103 від 14.06.22 року у зв`язку з ушкодженням здоров`я. Довідкою № 196 від 06.06.2022 року ОСОБА_5 поставлено діагноз: консолідований компресійний перелом тіла позвоночника, остеохондроз дисків грудного відділа хребта (а.с.13-16).

Як убачається з свідоцтва про смерть серії НОМЕР_4 від 18.10.2022 року, ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.11).

Згідно витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі №71277762 від 26.01.2023 року зареєстровано спадкову справу №70189024, спадкодавець ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.10).

Відповідно до довідки Полянської сільської ради №665 від 19.10.2022 року, ОСОБА_1 провела похорон ОСОБА_5 за свій рахунок (а.с.17).

Як убачається з виписки з погосподарської книги АДРЕСА_2 , номер об`єкта погосподарського обліку 0545-3 за 2021-2025 р.р. ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (помер ІНФОРМАЦІЯ_1 ) був головою дворогосподарства за адресою АДРЕСА_1 . Відповідно до довідки Полянської сільської ради № 665 від 10.07.2024 року, ОСОБА_5 проживав у вказаному житловому будинку один (а.с.18, 20).

Згідно довідки Полянської сільської ради № 394 від 09.05.2023 року право власності на житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 на паперових носіях до 01.01.2013 року не зареєстровано (а.с.19).

На житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 виготовлено технічний паспорт, інвентаризаційна справа № 1440/2023, та такий складається з: «А» - житловий будинок; «Б» - господарська будівля; «В» - вбиральня; «Г» - сарай; №-1,2 огорожа. Його вартість становить 104740,00 грн (а.с.21-26).

За приписами ч.2,3 ст. 3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою 31.01.1966 року Міністерством комунального господарства УРСР і погодженою 15.01.1966 року із Верховним Судом УРСР, було встановлено, що реєстрації підлягають всі будинки і домоволодіння з окремим порядковим номером по вулиці, провулку, площі в межах міст і селищ міського типу УРСР, що належать, зокрема, громадянам на праві особистої власності (п.п. 2, 4); будинки і домоволодіння, розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані, не підлягають реєстрації (п. 6); при відсутності правовстановлюючих документів, зазначених в Інструкції, у випадках включення в міську (селищну) смугу сільських населених пунктів або у випадках їх перетворення в міста або селища міського типу бюро технічної інвентаризації при наявності погосподарських книг сільської Ради депутатів трудящих складає списки будинків та домоволодінь, які належать громадянам або колгоспним дворам, з метою їх подальшої реєстрації, а при відсутності таких книг необхідних для реєстрації питання вирішуються в кожному окремому випадку за заявою зацікавленої особи з проведенням відповідного обстеження і якщо зібрані матеріали підтверджують належність будинку заявнику, вирішується питання про оформлення права власності (п.п. 10, 20).

В пункті 3.1. «Узагальнення судової практики розгляду цивільних справ про спадкування» від 16.05.2013 року викладеного пленумом Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ, вказано, що Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції).

Таким чином, на час будівництва житлового будинку, з урахуванням також положень ст. 4 ЦК Української РСР (1963 року), реєстрація права власності на нього не вимагалася, як докази належності будинку певній особі могли бути прийняті документи, що не були передбачені Додатком №1 до згаданої Інструкції від 31.01.1966 року. Будинок з моменту побудови і до цього часу знаходиться в сільському населеному пункті, має в ньому окремий порядковий номер. Придатність будинку для проживання та належність його спадкодавцю на час його смерті ніким не оспорюється.

Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, в т.ч. шляхом визнання права.

Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

За приписами ч. 1 ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

За правилами ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно ч. 1 ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину.

За приписами ч. 1 ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Відповідно до ч. 1 ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорення. Таким чином, у розумінні закону, суб`єктивне право на захист це юридично закріплена можливість особи використати заходи правоохоронного характеру для поновлення порушеного права і припинення дій, які порушують це право.

За приписами ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом.

З огляду на вищевикладене позов є обгрунтованим.

Керуючись ст. 12, 18, 81, 200, 258, 263, 265, 273, 353 ЦПК України, ст. 15, 392, 1216, 1218, 1223, 1296, 1297 ЦК України, суд,-

У Х В А Л И В :

Позов представника ОСОБА_1 ОСОБА_2 до Полянської сільської ради про визнання права власності у порядку спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , мешканкою АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_5 право власності на житловий будинок та господарські будівлі та споруди АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом за померлим батьком ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_6 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Закарпатського апеляційного суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

ГОЛОВУЮЧИЙ П.І.Уліганинець

15.08.2024 року