Справа № 473/216/24
УХВАЛА

іменем України

"19" серпня 2024 р. Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області в складі головуючого судді Вуїва О.В.,

за участю: секретаря судового засідання Данилевич Т.О.,

позивачки ОСОБА_1 , відповідача ОСОБА_2 ,

розглянувши у підготовчому засіданні в м. Вознесенську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Бузької сільської ради Вознесенського району Миколаївської області про скасування рішення та відновлення меж земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

У січні 2024 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 , Бузької сільської ради Вознесенського району про скасування рішення та відновлення меж земельної ділянки, в якому зазначала, що у 2009 році її батько ОСОБА_3 набув у власність земельну ділянку площею 0,2201 га, розташовану по АДРЕСА_1 (на цей час - Виноградна) у с. Таборівка Вознесенського району Миколаївської області, призначену для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий №:04:003:0006, що було посвідчено Державним актом на право власності на земельну ділянку від 14 грудня 2009 року, зареєстрованим у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №41.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 помер.

За заявою ОСОБА_1 приватним нотаріусом Вознесенського районного нотаріального округу Миколаївської області Кучеровою Н.М. було заведено спадкову справу №5/22 від 23 лютого 2022 року.

З метою оформлення своїх спадкових прав та у зв`язку зі зміною конфігурації, лінійних промірів спадкової земельної ділянки позивачка звернулася до ФОП « ОСОБА_4 » для виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж ділянки в натурі (на місцевості) з присвоєнням їй кадастрового номера.

Проте при оформленні технічної документації та встановленні межових знаків було виявлено накладення на спадкову ділянку сусідньої земельної ділянки площею 0,25 га, розташованої по АДРЕСА_2 , призначеної для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий №:04:003:0040, яка була надана ОСОБА_2 у власність на підставі рішення Бузької сільської ради Вознесенського району Миколаївської області від 11 травня 2018 року за №08 «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі».

В подальшому накладення меж земельних ділянок ОСОБА_3 та ОСОБА_2 також підтвердила й комісія Бузької сільської ради Вознесенського району.

Оскільки відповідач відмовляється від вчинення дій, направлених на усунення виявленого порушення, яке перешкоджає позивачці використати своє право на спадкування майна батька та в повному обсязі реалізувати права власниці земельної ділянки, а тому ОСОБА_1 просила скасувати рішення Бузької сільської ради Вознесенського району Миколаївської області від 11 травня 2018 року за №08 «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі» щодо затвердження технічної документації та передачі у власність ОСОБА_2 земельної ділянки площею 0,25 га, розташованої по АДРЕСА_2 , призначеної для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий №:04:003:0040, а також відновити межі суміжних земельних ділянок, зобов`язавши ОСОБА_2 привести межі належної йому земельної ділянки у відповідність до межі ділянки ОСОБА_3 , усунувши накладення ділянок розміром близько 0,018 га.

Ухвалою суду від 20 березня 2024 року у справі призначено судову земельно-технічну експертизу з метою визначення фактичного порядку користування земельною ділянкою з кадастровим №:04:003:0006, наявності накладення спірних земельних ділянок з кадастровими №№ :04:003:0006 та :04:003:0040, а також визначення місця розмежування вказаних ділянок. Проведення експертизи доручено експертам Миколаївського НДЕКЦ МВС України. Провадження у цивільній справі зупинено на час проведення експертизи.

18 квітня 2024 року від Миколаївського НДЕКЦ МВС України надійшло клопотання експерта про надання додаткових матеріалів, необхідних для проведення експертизи, а саме технічної документації з землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж спірних земельних ділянок, а також кадастрових зйомок вказаних земельних ділянок.

Ухвалою суду від 19 квітня 2024 року відновлено провадження у справі та справу призначено до розгляду в підготовчому засіданні для вирішення клопотання експерта.

13 травня 2024 року суд своєю ухвалою постановив цивільну справу надіслати до Миколаївського НДЕКЦ МВС України з метою проведення судової земельно-технічної експертизи, призначеної ухвалою від 20 березня 2024 року, та зупинив провадження у справі на час проведення експертизи.

23 травня 2024 року від Миколаївського НДЕКЦ МВС України на адресу суду надійшло повідомлення експерта про неможливість проведення експертизи.

28 травня 2024 року Миколаївський НДЕКЦ МВС України повернув на адресу суду матеріали цивільної справи та надані для проведення експертизи матеріали.

В підготовче засідання представниця позивачки ОСОБА_5 не з`явилася, проте повторно надала суду клопотання про призначення судової земельно-технічної експертизи для визначення фактичного порядку користування зареєстрованою за ОСОБА_3 земельною ділянкою, встановлення наявності накладень меж земельних ділянок ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , а також визначення, де повинна проходити межа, яка поділяє вказані земельні ділянки. Проведення експертизи просила доручити Миколаївському відділенню Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз.

Позивачка ОСОБА_1 в підготовчому засіданні підтримала письмове клопотання своєї представниці.

Відповідач ОСОБА_2 в підготовчому засіданні проти призначення експертизи, запропонованої експертної установи та поставлених експерту запитань не заперечував.

Представник відповідача Бузької сільської ради в підготовче засідання не з`явився.

Відповідно до ч.ч. 1, 3-4 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов:

1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;

2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

При призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд.

Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом.

Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта. У разі відхилення або зміни питань, запропонованих учасниками справи, суд зобов`язаний мотивувати таке відхилення або зміну.

Таким чином, суд вбачає підстави для призначення судової земельно-технічної експертизи, оскільки для з`ясування обставин, що мають визначальне значення для справи, необхідні спеціальні знання, а сторонами не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань.

Суд вважає можливим доручити проведення експертизи установі, обраній сторонами за взаємною згодою.

При визначенні питань, які повинні бути поставлені експерту, суд враховує думку учасників справи про перелік та формулювання цих питань, проте для повного та правильного встановлення обставин, що мають значення для вирішення спору, вважає необхідним уточнити їх:

- у частині визначення фактичного порядку користування зареєстрованою за ОСОБА_3 земельною ділянкою, доповнивши його запитанням щодо відповідності такого користування вимогам правовстановлюючого документа на землю та документації із землеустрою;

- у частині встановлення наявності накладень меж земельних ділянок ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , а також визначення, де повинна проходити межа, яка поділяє вказані земельні ділянки, уточнити щодо необхідності надання відповіді на ці питання, виходячи з даних правовстановлюючих документів (документів щодо реєстрації права власності) та документації із землеустрою щодо кожної з земельних ділянок.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 252, п. 9 ч. 1 ст. 253 ЦПК України суд вважає за необхідне зупинити провадження у цивільній справі на час проведення експертизи.

Керуючись ст.ст. 103, 104, 252, 253, 258-260 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Призначити у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Бузької сільської ради Вознесенського району Миколаївської області про скасування рішення та відновлення меж земельної ділянки судову земельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

1. Який фактичний порядок користування земельною ділянкою площею 0,2201 га, розташованою по АДРЕСА_1 , призначеною для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий №:04:003:0006, та чи відповідає він вимогам правовстановлюючого документа та документації із землеустрою на вказану земельну ділянку?

2. Чи має місце накладення земельних ділянок площею 0,2201 га, розташованої по АДРЕСА_1 , призначеної для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий №:04:003:0006 та площею 0,25 га, розташованої по АДРЕСА_2 , призначеної для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий №:04:003:0040, відповідно до правовстановлюючих документів (документів щодо реєстрації права власності) та документації із землеустрою на ці земельні ділянки?

3. Де саме має проходити межа, яка поділяє земельні ділянки площею 0,2201 га, розташовану по АДРЕСА_1 , призначену для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий №:04:003:0006 та площею 0,25 га, розташовану по АДРЕСА_2 , призначену для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий №:04:003:0040, відповідно до правовстановлюючих документів (документів щодо реєстрації права власності) та документації із землеустрою на ці земельні ділянки?

Проведення експертизи доручити Миколаївському відділенню Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз, попередивши експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

У розпорядження експертів надати матеріали цивільної справи №473/216/24 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Бузької сільської ради Вознесенського району Миколаївської області про скасування рішення та відновлення меж земельної ділянки, а також додатково:

- засвідчену судом копію технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) гр. України ОСОБА_3 (нині померлий) для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) із земель його приватної власності по АДРЕСА_2 ;

- засвідчену судом копію технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) гр. України ОСОБА_2 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) із земель не наданих у власність чи користування по АДРЕСА_2 ;

- компакт-диск, на якому міститься в електронному вигляді «Технічна документація із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку (Державного акту на право власності на земельну ділянку) громадянину ОСОБА_3 для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд в АДРЕСА_1 , в межах території Таборівської сільської ради Вознесенського району Миколаївської області», що включена до Державного фонду документації за номером 2009МФ19МКВО001348.

Витрати, пов`язані з проведенням експертизи покласти на позивачку ОСОБА_1 .

Провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Бузької сільської ради Вознесенського району Миколаївської області про скасування рішення та відновлення меж земельної ділянки - зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала може бути оскаржена до Миколаївського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя: О.В. Вуїв