Справа № 138/2298/23
Провадження №:2/138/78/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 серпня 2024 року м. Могилів-Подільський

Могилів-Подільський міськрайонний суд Вінницької області, в складі:

головуючого судді Цибульського О.Є.,

за участю: секретаря Спічко А.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за первісним позовом ОСОБА_1 , яка діє в інтересах ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про виділення частки із спільної сумісної власності та визнання права власності на 1/2 частину земельної ділянки та за зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , яка діє в інтересах ОСОБА_2 про визнання права власності на 1/2 частину земельної ділянки, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 , яка діє в інтересах ОСОБА_2 (за первісним позовом) звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3 про виділення частки із спільної сумісної власності та визнання права власності на 1/2 частину земельної ділянки, мотивуючи тим, що житловий будинок АДРЕСА_1 в рівних частках на праві спільної часткової власності належав ОСОБА_4 та його сестрі ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 05 жовтня 2004 року. Рішенням № 419 13 сесії 7 скликання Могилів-Подільської міської ради Вінницької області від 11.04.2017 року було затверджено технічну документацію із землеустрою і передано безоплатно у спільну сумісну власність земельну ділянку площею 0,0538 га, яка знаходиться по АДРЕСА_1 , кадастровий номер :00:001:0498 ОСОБА_3 та ОСОБА_4 . ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 помер, згідно заповіту ОСОБА_4 спадкоємцем його майна є його син ОСОБА_2 .

27 липня 2023 року приватним нотаріусом Жуковському Р.І. видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на 1/2 частину житлового будинку з відповідною часткою надвірних будівель, який знаходиться по АДРЕСА_1 . В видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на присадибну земельну ділянку ОСОБА_2 . нотаріусом було відмовлено по причині того, що присадибна земельна ділянка була виділена ОСОБА_3 та ОСОБА_4 у спільну сумісну власність без виділення часток.

Враховуючи вище викладене позивач просить встановити, що частка померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 у спільній сумісній власності на земельну ділянку площею 0,0538 га кадастровий номер :00:001:0498 становить 1/2 частину. Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частину земельної ділянки площею 0,0538 га кадастровий номер :00:001:0498, яка знаходиться по АДРЕСА_1 , припинивши право спільної сумісної власності.

Позивач за зустрічним позовом (відповідач за первісним позовом) ОСОБА_3 звернулася до суду з зустрічною позовною заявою до ОСОБА_1 , яка діє в інтересах ОСОБА_2 про визнання права власності на 1/2 частину земельної ділянки, посилаючись на те, що житловий будинок АДРЕСА_1 в рівних частках на праві спільної часткової власності належав ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом. Рішенням № 419 13 сесії 7 скликання Могилів-Подільської міської ради Вінницької області від 11.04.2017 року було затверджено технічну документацію із землеустрою і передано безоплатно у спільну сумісну власність земельну ділянку площею 0,0538 га, яка знаходиться по АДРЕСА_1 кадастровий номер :00:001:0498 ОСОБА_3 та ОСОБА_4 . ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 помер, згідно заповіту ОСОБА_4 спадкоємцем його майна є ОСОБА_2 . 27 липня 2023 року ОСОБА_2 видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на 1/2 частину житлового будинку з відповідною часткою надвірних будівель, який знаходиться по АДРЕСА_1 . В видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на присадибну земельну ділянку ОСОБА_2 . нотаріусом було відмовлено по причині того, що присадибна земельна ділянка була виділена ОСОБА_3 та ОСОБА_4 у спільну сумісну власність без виділення часток.

Враховуючи вище викладене позивач за зустрічним позовом (відповідач за первісним позовом) просить визнати за нею право власності на 1/2 частину земельної ділянки площею 0,0538 га кадастровий номер :00:001:0498, яка знаходиться по АДРЕСА_1 .

Позивач (за первісним позовом) ОСОБА_1 , яка діє в інтересах ОСОБА_2 та їх представник ОСОБА_5 в судове засідання не з`явилися. Представник позивача подала до суду заяву, де заначила, що просить справу розглянути у їх відсутність, позовні вимоги підтримала, не заперечує проти задоволення зустрічного позову.

Відповідач за первісним позовом ( позивач за зустрічним позовом) ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилася, подала до суду заяву, де заначила, що просить справу розглянути у її відсутність, зустрічний позов підтримала, не заперечує проти задоволення первісного позову.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що первісний та зустрічний позов слід задовольнити з таких підстав:

згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 05.10.2004 року, посвідченого державним нотаріусом Могилів-Подільської міської державної нотаріальної контори Кориняк Л.М., зареєстрованого в реєстрі за № 1-1675, житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 в рівних частках на праві спільної часткової власності належав ОСОБА_4 та ОСОБА_3 , що також підтверджується Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна (а.с.11-13).

Як вбачається з копії Витягу з рішення № 419 13 сесії 7 скликання Могилів-Подільської міської ради Вінницької області від 11.04.2017 року було затверджено технічну документацію із землеустрою і передано безоплатно у спільну сумісну власність земельну ділянку площею 0,0538 га, яка знаходиться по АДРЕСА_1 кадастровий номер :00:001:0498 ОСОБА_3 та ОСОБА_4 (а.с.19).

Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с. 15).

Згідно заповіту ОСОБА_4 від 26.09.2017, спадкоємцем його майна є його син ОСОБА_2 , який подав до приватного нотаріуса заяву про прийняття спадщини (а.с.14), що підтверджується витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 22.06.2023 року (а.с.16).

27 липня 2023 року ОСОБА_2 приватним нотаріусом Могилів-Подільського районного нотаріального округу Вінницької області Анцут Л.М. видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на 1/2 частину житлового будинку з відповідною часткою надвірних будівель, який знаходиться по АДРЕСА_1 (а.с.17), що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав №341229189 від 01.08.2023 (а.с.18).

Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, земельна ділянка кадастровий номер :00:001:0498, яка знаходиться по АДРЕСА_1 , належить ОСОБА_4 та ОСОБА_3 (а.с.20,21).

Згідно довідки відділу надання адміністративних послуг Могилів-Подільської міської ради Вінницької області №304 від 24.07.2023, вбачається, що ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 , до дня своєї смерті ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ). На день смерті вказаної особи за даною адресою були зареєстровані: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 (а.с.27).

Вартість земельної ділянки площею 0,0538 га, яка знаходиться по АДРЕСА_1 , згідно висновку незалежного оцінювача ОСОБА_6 №60/23 від 08.08.2023 року становить 109706,00 грн., вартість 1/2 частини становить 54853,00 грн. (а.с.22-26).

Позивач ОСОБА_1 , яка діє в інтересах ОСОБА_2 звернулася до приватного нотаріуса із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом, однак у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на присадибну земельну ділянку ОСОБА_2 . нотаріусом було відмовлено по причині того, що присадибна земельна ділянка була виділена ОСОБА_3 та ОСОБА_4 у спільну сумісну власність без виділення часток, що підтверджується постановою №02-31/91 від 27.07.2023 (а.с.28).

Зазначені вище обставини підтверджуються Інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори), матеріалами спадкової справи №120/2023 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 (а.с. 63-116).

Згідно із ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, право приватної власності визначається у порядку визначеному законом.

За ч.1 ст. 355 Цивільного кодексу України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Згідно із ч.2 даної статті, майно може належати особам, зокрема, на праві спільної сумісної власності.

Відповідно до ч.1 ст. 368 Цивільного кодексу України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю..

Згідно із ч.1 ст. 369 Цивільного кодексу України співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними.

Статтею 370 Цивільного кодексу України визначено, що співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності, крім випадків, установлених законом. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду.

Відповідно до ч.3 ст.89 Земельного кодексу України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою спільної сумісної власності здійснюються за договором або законом.

Згідно із ч.4 даної статті, співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки, крім випадків, установлених законом.

Частиною 5 статті 89 ЗК України передбачено, що поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом.

Отже, після смерті батька ОСОБА_2 залишилася спадкова маса, а саме 1/2 частини житлового будинку з відповідною часткою надвірних будівель, який знаходиться по АДРЕСА_1 та земельна ділянка площею 0,0538 га, кадастровий номер :00:001:0498 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, розташовану за тією ж адресою, що належала спадкодавцю на праві спільної сумісної власності з відповідачем за первісним позовом (позивачем за зустрічним позовом) ОСОБА_3 однак існує перешкода в оформлені права власності в порядку спадкування на вказану земельну ділянку у ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , оскільки їхні частки у зазначеному нерухомому майні не визначені.

Зважаючи на викладене, а також те, що частка спадкодавця у праві власності на житловий будинкок з відповідною часткою надвірних будівель, який розташований на зазначеній вище земельній ділянці становить 1/2 частини, відповідно у суду є підстави вважати, що і частка спадкодавця на земельну ділянку, на якій знаходиться житловий будинкок з відповідною часткою надвірних будівель, становить також 1/2.

Суд враховує також ту обставину, що жодних доказів щодо визначення іншого розміру часток співвласників у праві власності на зазначену земельну ділянку суду надано не було. Більше того, інший співвласник визнав таку обставину.

Статтею 1216 ЦК України передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом (стаття 1217 цього Кодексу).

Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Таким чином, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також, достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог за первісним та зустрічним позовом.

На підставі викладеного вище та керуючись ст. 89 ЗК України, ст.368, 369, 370, 1216, 1218, 1225 ЦК України, ст.12,13,81,89,263-265 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги за первісним позовом ОСОБА_1 , яка діє в інтересах ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про виділення частки із спільної сумісної власності та визнання права власності на 1/2 частину земельної ділянки- задовольнити в повному обсязі.

Припинити право спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,0538 га, кадастровий номер :00:001:0498, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 та встановити, що частка ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,0538 га, кадастровий номер :00:001:0498, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , яка йому належала на праві спільної сумісної власності, складала 1/2 частини.

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , в порядку спадкування за заповітом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 , право власності на 1/2 частину земельної ділянки площею 0,0538 га, кадастровий номер :00:001:0498, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 .

Позовні вимоги за зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , яка діє в інтересах ОСОБА_2 про визнання права власності на 1/2 частину земельної ділянки- задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_7 ,реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 , право власності на 1/2 частину земельної ділянки площею 0,0538 га, кадастровий номер :00:001:0498, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Вінницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення або складення. Учасник справи якому рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Відомості про учасників справи:

- позивач за первісним позовом (відповідач за зустрічним позовом) ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_4 , яка діє в інтересах ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 ;

- представник позивача за первісним позовом (відповідача за зустрічним позовом) адвокат Середюк Олена Василівна, місце здійсненні адвокатської діяльності: АДРЕСА_4;

- відповідач за первісним позовом (позивач за зустрічним позовом) ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_7 ,реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 .

Суддя: О.Є.ЦИБУЛЬСЬКИЙ