РІШЕННЯ

Іменем України

30.07.2024 року Амур-Нижньодніпровський районний суд м.Дніпропетровська

у складі: головуючого судді Якименко Л.Г.

за участю секретаря Попружко Д.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Дніпрі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Кальчицької сільської ради Донецької області, третя особа приватний нотаріус Маріупольського районного нотаріального округу Геращенко Марина Володимирівна, про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування за заповітом, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом до Кальчицької сільської ради Донецької області, третя особа приватний нотаріус Геращенко Марина Володимирівна, про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування за заповітом.

В обґрунтуванні позовних вимог посилалася на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 .

За життя ОСОБА_2 склала заповіт від 16.10.2004 року, посвідчений приватним нотаріусом Маріупольського міського нотаріального округу Донецької області Бодягіною І.І., відповідно до якого заповідала ОСОБА_1 земельну ділянку, площею 6,85 га, кадастровий номер :05:000:0429; тa земельну ділянку, у розмірах, встановлених сертифікатом на право на земельну частку (пай) серії №0163088, виданого 27.08.2003 року Володарською районною державною адміністрацією, які розташовані на території Зорянської сільської ради колишнього КСП «Маріупольський» Володарського району Донецької області.

18.10.2005 року ОСОБА_2 на підставі сертифіката на право на земельну частку (пай) серії №0163088 від 27.08.2003 року, виданого Володарською районною державною адміністрацією, отримала державний акт серії ДН №068925, на земельну ділянку площею 6,38 га, кадастровий номер :05:000:0988, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Зорянської сільської ради колишнього КСП « Маріупольський» Володарського району Донецької області.

ОСОБА_2 11.04.2006 року склала заповіт, посвідчений приватним нотаріусом Маріупольського міського нотаріального округу Донецької області Апалько М.Ю., зареєстровано в реєстрі за №2083. Відповідно до заповіту ОСОБА_2 заповідала ОСОБА_1 майно, яке складається із: земельної ділянки, площею 6,85 га, кадастровий номер :05:000:0429; тa земельної ділянки, площею 6,38 га, кадастровий номер :05:000:0988, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташовані на території Кальчицької сільської територіальній громади Маріупольського району Донецької області, що належали померлій на підставі державного акту серії ДН №068146 від 22.04.2004 року та державного акту серії ДН №068925 від 18.10.2005 року.

21.01.2022 року позивачка звернулася до приватного нотаріуса Маріупольського районного нотаріального округу Геращенко М.В. із заявою про прийняття спадщини за заповітом після ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Позивачка зазначає, що до заяви про прийняття спадщини було долучено довідку з місця реєстрації померлої, в якій було зазначено про її одноособову реєстрацію за адресою: АДРЕСА_1 ; оригінал заповіту та оригінали державного акту на земельну ділянку, площею 6,85 га, серії ДН №068146 від 22.04.2004 року, кадастровий номер :05:000:0429, та державного акту на земельну ділянку площею 6,38 га, державний акт серії ДН №068925 від 18.10.2005 року, кадастровий номер :05:000:0988, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Відповідно до Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України затвердженого Наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року №296/5, та зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22 лютого 2012 року за №282/20595 у разі наявності заповіту нотаріусу подається його оригінал чи дублікат, відповідно до п.п.2.3 пункту 2 глави 10, а згідно п. п 4.16 віддання свідоцтва про право на спадщину проводиться нотаріусом після надання документів що посвідчують право власності на майно в даному випадку оригінали державних актів на земельну ділянку, площею 6,85 га, та земельну ділянку, площею 6,38 га, були також долучені до заяви про прийняття спадщини.

У зв`язку з військовою агресією російської федерації проти України, указом Президента України від 24 лютого 2022 року №64/2022 в Україні введено воєнний стан, який неодноразово продовжувався та діє і в теперішній час.

У результаті постійних обстрілів м. Маріуполя було знищено особисте майно та нотаріальний архів приватного нотаріуса Геращенко М.В., що був розташований за адресою: АДРЕСА_2 , у зв`язку з чим було відкрито кримінальне провадження від 15.06.2022 року за №000022 за ч. 1 ст. 438 КК України (порушення законів та звичаїв війни).

Таким чином позивачка вчасно звернулася до приватного нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, однак існували об`єктивні, непереборні істотні труднощі, які перешкоджали позивачці отримати спадщину, оскільки було знищено офіс приватного нотаріуса Маріупольського районного нотаріального округу Геращенко М.В. та нотаріальний архів, в якому знаходилася спадкова справа та оригінали документів.

Посилаючись на вказані обставини, позивачка просила суд:

-визнати за ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , право власності на земельну ділянку, площею 6,85 га, кадастровий номер :05:000:0429, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Кальчицької сільської територіальної громади Маріупольського району Донецької області (Зорянської сільської ради) в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 ;

-визнати за ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , право власності на земельну ділянку, площею 6,38 га, кадастровий номер :05:000:0988, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Кальчицької сільської територіальної громади Маріупольського району Донецької області (Зорянської сільської ради), в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Третя особа приватний нотаріус Маріупольського районного нотаріального округу Геращенко М.В. надала до суду письмові пояснення, у яких зазначила про те, що за заявою спадкоємця ОСОБА_1 була заведена спадкова справа після смерті ОСОБА_2 про прийняття спадщини за заповітом, посвідченим приватним нотаріусом Маріупольського міського нотаріального округу Бодягіною І.І.. Відомості щодо ПІБ, дату та місця народження заповідача; дату, час і місце посвідчення заповіту; нотаріального бланка, на якому викладено текст заповіту; реєстраційного номер, за яким посвідчено заповіт; місце зберігання заповіту та нотаріуса, що посвідчив заповіт, містяться у Реєстрі заповітів. Відомості щодо номеру спадкової справи, дати і місця заведення спадкової справи, ПІБ спадкодавця, його дати народження та дата смерті, а також місця зберігання спадкової справи і нотаріуса, містяться у Спадковому реєстрі. Реєстр заповітів та Спадковий реєстр є складовими частинами Єдиного реєстру заповітів та спадкових справ.

На теперішній час нотаріальний архів, що зберігався у приміщенні приватного нотаріуса за адресою: м. Маріуполь, вул. Миколаївська, буд. 7/17, офіс №209, знищено разом із будівлею офісу у результаті бойових дій у місті Маріуполі, що розпочалися 24.02.2022 року. 3а цим фактом порушено кримінальне провадження 15.06.2022 за №000022 згідно ч. 1 ст.438 КК України (порушення законів та звичаїв війни), у зв`язку з чим документи спадкової справи, заведеної після смерті ОСОБА_2 відсутні.

У судове засідання позивачка ОСОБА_1 не з`явилася, підтримала позовні вимоги, просила справу слухати у її відсутності, про що надала письмову заяву.

Представник відповідача Кальчицької сільської ради Донецької області у судове засідання не з`явився, причини неявки суду не повідомив, про день та час судового засідання повідомлявся у встановленому законом порядку.

Третя особа приватний нотаріус Маріупольського районного нотаріального округу Геращенко М.В. просила розглянути справу за її відсутності та ухвалити рішення відповідно до вимог чинного законодавства, про що надала письмову заяву.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України у зв`язку з неявкою в судове засідання усіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданим повторно 21.01.2022 року Приморським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у місті Маріуполі Маріупольського району Донецької області Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Харків), актовий запис №105 (а.с.10).

За життя ОСОБА_2 склала заповіт від 16.10.2004 року, посвідчений приватним нотаріусом Маріупольського міського нотаріального округу Донецької області Бодягіною І.І. за реєстровим №1891, відповідно до якого заповідала ОСОБА_1 земельну ділянку, площею 6,85 га, кадастровий номер :05:000:0429; тa земельну ділянку, у розмірах, встановлених сертифікатом на право на земельну частку (пай) серії №0163088, виданого 27.08.2003 року Володарською районною державною адміністрацією, які розташовані на території Зорянської сільської ради колишнього КСП «Маріупольський» Володарського району Донецької області (а.с.5).

18.10.2005 року ОСОБА_2 на підставі сертифіката на право на земельну частку (пай) серії №0163088 від 27.08.2003 року, виданого Володарською районною державною адміністрацією, отримала державний акт серії ДН №068925, на земельну ділянку площею 6,38 га, кадастровий номер :05:000:0988, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Зорянської сільської ради колишнього КСП « Маріупольський» Володарського району Донецької області (а.с.9).

ОСОБА_2 11.04.2006 року склала заповіт, посвідчений приватним нотаріусом Маріупольського міського нотаріального округу Донецької області Апалько М.Ю., зареєстровано в реєстрі за №2083 (а.с.6). Відповідно до заповіту ОСОБА_2 заповідала ОСОБА_1 майно, яке складається із: земельної ділянки, площею 6,85 га, кадастровий номер :05:000:0429; тa земельної ділянки, площею 6,38 га, кадастровий номер :05:000:0988, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташовані на території Кальчицької сільської територіальній громади Маріупольського району Донецької області, що належали померлій на підставі державного акту серії ДН №068146 від 22.04.2004 року та державного акту серії ДН №068925 від 18.10.2005 року (а.с.8,9).

21.01.2022 року позивачка звернулася до приватного нотаріуса Маріупольського районного нотаріального округу Геращенко М.В. із заявою про прийняття спадщини за заповітом після ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , та долучено довідку з місця реєстрації померлої, в якій було зазначено про її одноособову реєстрацію за адресою: АДРЕСА_1 ; оригінал заповіту та оригінали державного акту на земельну ділянку, площею 6,85 га, серії ДН №068146 від 22.04.2004 року, кадастровий номер :05:000:0429, та державного акту на земельну ділянку площею 6,38 га, державний акт серії ДН №068925 від 18.10.2005 року, кадастровий номер :05:000:0988, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Відповідно до Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України затвердженого Наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року №296/5, та зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22 лютого 2012 року за №282/20595 у разі наявності заповіту нотаріусу подається його оригінал чи дублікат, відповідно до п.п.2.3 пункту 2 глави 10, а згідно п. п 4.16 віддання свідоцтва про право на спадщину проводиться нотаріусом після надання документів що посвідчують право власності на майно в даному випадку оригінали державних актів на земельну ділянку, площею 6,85 га, та земельну ділянку, площею 6,38 га, були також долучені до заяви про прийняття спадщини.

У зв`язку з військовою агресією російської федерації проти України, указом Президента України від 24 лютого 2022 року №64/2022 в Україні введено воєнний стан, який неодноразово продовжувався та діє і в теперішній час.

У результаті постійних обстрілів м. Маріуполя було знищено особисте майно та нотаріальний архів приватного нотаріуса Геращенко М.В., що був розташований за адресою: АДРЕСА_2 , у зв`язку з чим було відкрито кримінальне провадження від 15.06.2022 року за №000022 за ч. 1 ст. 438 КК України (порушення законів та звичаїв війни), що підтверджується витягом з єдиного реєстру досудових розслідувань від 15.06.2022 року (а.с.13). На теперішній час позивачка ОСОБА_1 не отримала спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Відповідно до ч. 1 ст. 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Положеннями статті 1217 Цивільного кодексу Україна встановлено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав і обов`язків від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до приписів статті 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права і обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент смерті.

Згідно з нормами статті 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Згідно ч. 1 ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово.

Згідно з частинами першою та третьою статті 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Однак відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Відповідно до ч. 1 ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно та інше майно, щодо якого здійснюється державна реєстрація, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на таке майно, який, відповідно до вимог ст. 68 Закону України "Про нотаріат", при видачі свідоцтва про право на спадщину за законом перевіряє факт смерті спадкодавця, час і місце відкриття спадщини, наявність підстав для закликання до спадкоємства за законом осіб, які подали заяву про видачу свідоцтва та склад спадкового майна.

Тому свідоцтво про право на спадщину є обов`язковим, коли об`єктом спадкування є нерухоме майно, що підлягає обов`язковій державній реєстрації.

Для підтвердження наявності спадкового майна, яке підлягає державній реєстрації та місця його знаходження, нотаріусу слід подати документ, що підтверджує право власності спадкодавця на майно з відміткою органу, що проводить реєстрацію, або реєстраційного посвідчення, яке є невід`ємною частиною правовстановлюючого документа.

Отже, діючим законодавством України чітко визначений порядок отримання спадкоємцем документа, який посвідчує його право на успадковане майно - свідоцтва про право на спадщину, видачу якого, відповідно до норм цивільного законодавства та Закону України "Про нотаріат", покладено на нотаріальний орган. Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення у нотаріальному порядку.

Цивільний кодекс України передбачає можливість виникнення права власності на підставі рішення суду у випадках, передбачених статтями 335, 376 та 392 ЦК України.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Припиняється право власності, зокрема, у разі смерті власника (п. 11 ч. 1 ст. 346 ЦК України).

Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Згідно зі ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку (п. 3.1 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 року).

У свою чергу, право власності на нерухоме майно виникає у спадкоємця лише з моменту державної реєстрації цього майна (ч. 2 ст. 1299 ЦК України).

Право власності на нерухоме майно може бути оформлене на ім`я особи, яка померла, у разі наявності документів, які б підтвердили право власності на майно цієї особи. У випадку відсутності таких документів порушене питання вирішується у судовому порядку.

Відповідно до положень ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю; право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом; ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності; право приватної власності є непорушним.

Згідно з п. п. 1,2 п. 16 Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 30.05.2008 "Про судову практику у справах про спадкування", при вирішенні спорів у зв`язку зі спадкуванням за заповітом суд повинен застосовувати правила глави 85 ЦК України та враховувати, що заповідач, зокрема, має право: призначити своїми спадкоємцями фізичних осіб, незалежно від наявності в нього з цими особами сімейних, родинних відносин, а також інших учасників цивільних відносин (частина перша статті 1235 ЦК); без зазначення причин позбавити права на спадкування будь-яку особу з числа спадкоємців за законом, крім тих, які мають право на обов`язкову частку у спадщині.

Згідно з листом Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року №24-753/0/4-13 "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування", найпоширенішою причиною звернення особи до суду в справах про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування є неможливість спадкоємцями, які прийняли спадщину, оформити своє право на спадщину в нотаріальній конторі з причин відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно на ім`я спадкодавця та/або відсутності державної реєстрації нерухомого майна спадкодавцем. Такі випадки характерні для сільської місцевості, де право власності на житловий будинок за спадкодавцем підтверджується лише записом в господарській книзі сільської ради та тривалим фактом володіння цим майном особою, яка померла. Перші власники не оформляли документи на належне їм нерухоме майно та не реєстрували його в органах БТІ, а тому спадкоємець не може отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину і його право має бути визнано в судовому порядку.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 4 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" від 01 липня 2004 року зазначено, що обов`язковій державній реєстрації підлягають речові права на нерухоме майно, що знаходиться на території України, фізичних та юридичних осіб, держави, територіальних громад, іноземців та осіб без громадянства, іноземних юридичних осіб, міжнародних організацій, іноземних держав, а саме: 1) право власності на нерухоме майно.

Статтею 16 ЦК передбачено, що кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого немайнового права або майнового права та інтересу у визначені цією статтею способи, до яких, зокрема, законодавцем віднесено визнання права. Право на обрання способу захисту своїх прав та законних інтересів (нотаріальний чи судовий) належить виключно особі і не може бути обмежене з формальних міркувань.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 82 ЦПК України обставини, які визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.

Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку, що позовні вимоги є законними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі, тому вважає:

-визнати за ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , право власності на земельну ділянку, площею 6,85 га, кадастровий номер :05:000:0429, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Кальчицької сільської територіальної громади Маріупольського району Донецької області (Зорянської сільської ради) в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 ;

-визнати за ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , право власності на земельну ділянку, площею 6,38 га, кадастровий номер :05:000:0988, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Кальчицької сільської територіальної громади Маріупольського району Донецької області (Зорянської сільської ради), в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Судові витрати у вигляді судового збору віднести на рахунок держави.

Керуючись ст.ст. 328, 331, 392, 1216-1218, 1258, 1265, 1268, 1276, 1297 ЦК України, ст.ст. 9, 12, 13, 76, 81, 133, 137, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 до Кальчицької сільської ради Донецької області, третя особа приватний нотаріус Маріупольського районного нотаріального округу Геращенко Марина Володимирівна, про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування за заповітом, - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , право власності на земельну ділянку, площею 6,85 га, кадастровий номер :05:000:0429, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Кальчицької сільської територіальної громади Маріупольського району Донецької області (Зорянської сільської ради) в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , право власності на земельну ділянку, площею 6,38 га, кадастровий номер :05:000:0988, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Кальчицької сільської територіальної громади Маріупольського району Донецької області (Зорянської сільської ради), в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Судові витрати у вигляді судового збору віднести на рахунок держави.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , проживає за адресою: АДРЕСА_3 .

Відповідач: Кальчицька сільська рада Донецької області, , юридична адреса: Донецька обл., Маріупольський р-н, с. Кальчик, пров. Вокзальний, буд. 2; місцезнаходження за адресою: Кіровоградська обл., Олександрійський р-н, с. Куцеволівка, вул. Центральна, 110а.

Третя особа: приватний нотаріус Маріупольського районного нотаріального округу Геращенко Марина Володимирівна, місцезнаходження: Донецька обл., м. Маріуполь, вул. Миколаївська, буд. 7/17, оф. 209.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено вступну та резолютивну частину рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Суддя Л.Г.Якименко