УХВАЛА

про направлення справи за підсудністю

06.08.2024 року м. Житомир

Суддя Богунського районного суду м. Житомира Воробйова Т.А.,

розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 ,

від імені якої діє представник адвокат Томашевська Оксана Анатоліївна,

до Виконавчого комітету Житомирської міської ради,

про визнання права на користування квартирою, визнання особи наймачем, зобов`язання видати ордер на житлову кімнату та зобов`язання видати договір найму житлового приміщення,

в с т а н о в и в:

Позивач звернулась до суду з позовом, в якому просить:

визнати за ОСОБА_1 право на користування житловою кімнатою № НОМЕР_1 жилою площею 12,20 кв.м. в будинку АДРЕСА_1 ;

визнати ОСОБА_1 наймачем житлової кімнати № НОМЕР_1 жилою площею 12,20 кв.м. в будинку АДРЕСА_1 ;

зобов`язати відповідача видати ОСОБА_1 ордер на житлову кімнату №43 жилою площею 12,20 кв.м. в будинку АДРЕСА_1 ;

зобов`язати відповідача видати ОСОБА_1 видати договір найму на житлову кімнату №43 жилою площею 12,20 кв.м. в будинку АДРЕСА_1 .

При вирішенні питання про відкриття провадження у справі суддею встановлено наступне.

Згідно з ч.1 ст.13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

У статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод передбачено, що кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, який вирішить спір щодо його прав та обов`язків цивільного характеру.

Європейський суд з прав людини у справах «Верітас проти України» та «Сокуренко та Стригун проти України», роз`яснив, що суд не може вважатися «судом, встановленим законом» у розумінні п.1 ст.6 Конвенції у разі перевищення ним своїх повноважень, визначених процесуальним законодавством. Зокрема, повноваження суду на розгляд конкретної справи, заяви або скарги визначається правилами підвідомчості та підсудності.

Цивільний процесуальний кодекс України визначає юрисдикцію та повноваження загальних судів щодо цивільних спорів та інших визначених цим Кодексом справ, встановлює порядок здійснення цивільного судочинства (ст. 1 ЦПК України).

Як передбачено ч. 1 ст. 23 ЦПК України усі справи, що підлягають вирішенню в порядку цивільного судочинства, розглядаються місцевими загальними судами як судами першої інстанції, крім справ, визначених частинами другою - четвертою цієї статті.

Відповідно до ч. 2 ст. 27 ЦПК України позови до юридичних осіб пред`являються в суд за їхнім місцезнаходженням згідно з Єдиним державним реєстром юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань.

Згідно з даними Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань, місцезнаходження відповідача Виконавчого комітету Житомирської міської ради зареєстроване за адресою: м. Житомир, м-н ім. С.П. Корольова, 4/2, що за адміністративно-територіальним поділом відноситься до Корольовського району м. Житомира.

Відповідно до ч. 1 ст. 30 ЦПК України, позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

У ч. 1 ст. 30 ЦПК України йдеться про виключну підсудність справ у спорах, що виникають з приводу нерухомого майна, тобто перелік спорів цієї категорії є розширеним.

Відповідно до постанови Верховного Суду від 19.01.2022 у справі №404/3167/18 виключна підсудність застосовується до тих спорів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном. Словосполучення «з приводу нерухомого майна» необхідно розуміти таким чином, що правила виключної підсудності поширюються на будь-які спори, які стосуються прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном. У таких спорах нерухоме майно не обов`язково виступає як безпосередньо об`єкт спірного матеріального правовідношення. В даній постанові Верховний Суд зауважив, що з аналізу логічної послідовності змін до формулювання положень процесуального законодавства щодо правил розгляду позовів за виключною підсудністю убачається її спрямованість на визначення виключної підсудності в цілому для всіх спорів, які виникають у межах відповідних правовідносин у зв`язку з нерухомим майном, безвідносно до предмета конкретного спору.

У постанові Верховного Суду №711/6895/21 від 24.04.2024 вказано, що виключна підсудність застосовується до тих позовів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані із нерухомим майном.

Отже, спори, що стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано пред`являються до суду за місцезнаходженням нерухомого майна.

Спір у даній справі стосується права користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_2 , отже спір виник щодо прав та обов`язків, які пов`язані з нерухомим майном, тому у даному випадку застосовується виключна підсудність.

Вулиця Східна, 69, за адміністративно-територіальним поділом відноситься до Корольовського району м. Житомира.

Зазначене підтверджується також відміткою у паспорті позивача, де зазначено, що місце проживання ОСОБА_1 зареєстроване за адресою: АДРЕСА_2 .

Відповідно до п.1 ч.1 ст.31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

У відповідності до ч.3 ст.31 ЦПК України передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим Кодексом підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

Згідно з ч.1 ст.32 ЦПК України спори між судами про підсудність не допускаються.

На підставі викладеного, оскільки поданий позов не підсудний Богунському районному суду м. Житомира, з метою дотримання правил територіальної підсудності, дану цивільну справу слід направити для розгляду за підсудністю до належного суду, яким є Корольовський районний суд м. Житомира.

Керуючись статтями 27, 31, 32, 187, 258, 261, 354 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в:

Цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , від імені якої діє представник адвокат Томашевська Оксана Анатоліївна, до Виконавчого комітету Житомирської міської ради, про визнання права на користування квартирою, визнання особи наймачем, зобов`язання видати ордер на житлову кімнату та зобов`язання видати договір найму житлового приміщення - передати за підсудністю до Корольовського районного суду м. Житомира.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала може бути оскаржена до Житомирського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення.

Учасник справи, якому повна ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження ухвали суду, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя Т.А. Воробйова