Справа № 493/1054/24
Провадження № 2/493/459/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 серпня 2024 року м. Балта Одеської області

Балтський районний суд Одеської області в складі:

ГОЛОВУЮЧОГО СУДДІ ІЛЬНІЦЬКОЇ О.М.

ЗА УЧАСТЮ СЕКРЕТАРЯ ЖУКОВСЬКОЇ О.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Балта цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Балтської міської ради Одеської області про визнання права власності на земельну ділянку,

В С Т А Н О В И В:

27.06.2024 року ОСОБА_1 звернувся до Балтського районного суду Одеської області з позовною заявою до Балтської міської ради Одеської області про визнання права власності на земельну ділянку. (а.с. 1-4).

Ухвалою судді від 02.07.2024 року провадження по даній цивільній справі відкрите, постановлено проводити розгляд справи за правилами загального позовного провадження (а.с. 22-23).

Ухвалою суду від 19.07.2024 року закрите підготовче провадження в даній цивільній справі, справа призначена до судового розгляду по суті. (а.с. 48)

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що його мати ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , була власником земельної ділянки сільськогосподарського призначення кадастровий номер :01:002:0183, площею 2,82 га, що розташована на території Подільського (колишнього Балтського) району Одеської області.

Позивач прийняв спадщину після смерті своєї матері, однак оформити спадщину матері у вигляді зазначеної земельної ділянки не має можливості у зв`язку з тим, що на майно спадкодавця органом державної виконавчої служби був накладений арешт. За позовом ОСОБА_1 рішенням Балтського районного суду арешт з вищезазначеної земельної ділянки знятий.

Однак здійснити реєстрацію зняття арешту з нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно позивач не зміг, оскільки йому було відмовлено державним реєстратором прав на нерухоме майно. Таким чином позивач не може оформити право на спадкове майно, яке залишилося після смерті його матері у нотаріуса, так як згідно відомостей державного реєстру речових прав на нерухоме майно, на майно спадкодавця накладено арешт.

Інших спадкоємців після смерті ОСОБА_2 немає.

Тому позивач звернувся до суду з позовом про визнання за ним як за спадкоємцем його матері ОСОБА_2 права власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 2,82 га, кадастровий номер :01:002:0183, розташованої на території Переймівської сільської ради Подільського (колишнього Балтського) району Одеської області.

Позивач та його представник в судові засідання не з`явилися, однак від представника позивача до суду надійшла заява про розгляд справи за відсутності позивача та його представника, позов підтримують в повному обсязі та просять його задовольнити (а.с. 49).

Представник відповідача Балтської міської ради Одеської області в судове засідання не з`явився, від відповідача до суду надійшло клопотання про розгляд справи відповідно до вимог чинного законодавства та за відсутності представника Балтської міської ради Одеської області. (а.с. 46)

Суд, ознайомившись із позовною заявою, дослідивши докази, наявні в матеріалах цивільної справи, дійшов висновку, що позовна заява підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , є сином ОСОБА_2 , що підтверджується повним витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про народження № 0 від 24.06.2022 року.

Відповідно до заповіту від 28.09.2011 року, складеного секретарем Переймівської сільської ради Балтського району Одеської області ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , належний їй державний акт на право власності на земельну ділянку серії ОД № 071668, який знаходиться в с. Перейма Балтського району Одеської області, заповіла синові ОСОБА_1 . (а.с. 38)

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 18.03.2022 року, виданим Балтським відділом ДРАЦС у Подільському районі Одеської області ПМУ Міністерства юстиції (м. Одеса) (а.с. 8)

Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина на вищезазначену земельну ділянку, яку позивач прийняв подавши відповідну заяву нотаріусу, однак оформити спадщину матері не має можливості у зв`язку з тим, що на майно спадкодавця органом державної виконавчої служби був накладений арешт.

З листа приватного нотаріуса Подільського РНО Одеської області Пантілєєвої І.П. від 03.07.2023 року №795/02-14 вбачається, що після смерті ОСОБА_2 заведена спадкова справа №131/2022. При підготовці до видачі свідоцтва про право на спадщину в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна виявлено запис щодо накладення арешту на майно спадкодавця, вчений на підставі постанови серія ВП №59881705, виданої 30.06.2022р. Карлівським відділом ДВС у Полтавському районі Полтавської області Північно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Суми). У зв`язку з чим ОСОБА_1 необхідно вчинити дії щодо вилучення зазначеного запису з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (а.с.9).

Заочним рішенням Балтського районного суду Одеської області від 22.11.2023 року, яке набрало законної сили 25.12.2023 року, задоволено позовну заяву ОСОБА_1 до Державної судової адміністрації України, третя особа Карлівський відділ державної виконавчої служби у Полтавському районі Полтавської області Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції, про зняття арешту з нерухомого майна. Знято арешт з нерухомого майна, а саме: із земельної ділянки, яка розташована на території Переймівської сільської ради Подільського району Одеської області, площею 2,82 га, кадастровий номер: :01:002:0183, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва; підстава для державної реєстрації: постанова про арешт майна боржника, серія та номер: ВП №59881705, виданий 30.06.2022, видавник: Карлівський відділ державної виконавчої служби у Полтавському районі Полтавської області Північно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Суми), вид обтяження: арешт нерухомого майна. (а.с.10-15)

З тексту вказаного рішення вбачається, що ОСОБА_2 належала земельна ділянка, кадастровий номер :01:002:0183, площею 2,82 га, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, адреса Одеська область, Балтський район, Переймівська сільська рада, згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ОД № 071668, виданого 09.08.2004 року Балтським районним відділом земельних ресурсів.

Однак здійснити реєстрацію зняття арешту з нерухомого майна в Державному реєстрі прав на нерухоме майно позивач не зміг, оскільки йому було відмовлено державним реєстратором прав на нерухоме майно. Згідно рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно про відмову в проведенні реєстраційних дій від 30.04.2024 року № 72890014, ОСОБА_1 відмовлено у проведенні реєстраційних дій, оскільки в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно міститься запис від 30.06.2022 року № 47202475 про арешт нерухомого майна, накладений державним виконавцем Карлівського відділу державної виконавчої служби у Полтавському районі Полтавської області Північно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Суми) Рець Миколою Васильовичем. Опис предмета обтяження - все нерухоме майно в межах суми боргу у розмірі 1145,24 грн, особа, майно/права якої обтяжуються - ОСОБА_2 . В розділі № 06, відкритому на земельну ділянку з кадастровим номером :01:002:0183, відомості про арешт ділянки відсутні. Враховуючи вищевикладене, провести державну реєстрацію припинення обтяження, а саме зняття арешту з земельної ділянки з кадастровим номером :01:002:0183, неможливо, оскільки арешт накладено на все майно, а не на зазначену земельну ділянку. (а.с. 16)

З копій матеріалів спадкової справи № 131/2022 до майна ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , наданої приватним нотаріусом Подільського РНО Одеської області Пантілєєвою І.П., вбачається, що позивач ОСОБА_1 подав до нотаріуса заяву про прийняття спадщини після смерті матері ОСОБА_2 , в якій зазначив, що крім нього інших спадкоємців немає. (а.с. 31-44).

Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Статтею 1218 ЦК України визначено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ч. 1 ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Відповідно до ст. 1233 ЦК України заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті.

Стаття 1235 ЦК України передбачає, що заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб, незалежно від наявності у нього з цими особами сімейних, родинних відносин, а також інших учасників цивільних відносин.

Таким чином, позов підлягає задоволенню, оскільки в судовому засіданні встановлено, що позивач є спадкоємцем за заповітом після смерті матері ОСОБА_2 , який прийняв спадщину, але не має можливості отримати свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку так як згідно відомостей державного реєстру речових прав на нерухоме майно, на майно спадкодавця накладено арешт.

На підставі викладеного, керуючись ст. 1217, 1218,1223, 1233, 1235 ЦК України, ст. 12, 81, 89, 258, 259, 263-265 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Балтської міської ради Одеської області про визнання права власності на земельну ділянку задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , як за спадкоємцем за заповітом право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 2,82 га, кадастровий номер :01:002:0183, розташовану на території Переймівської сільської ради Подільського (колишнього Балтського) району Одеської області, яка раніше належала ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ОД № 071668, виданого 09.08.2004 року Балтським районним відділом земельних ресурсів.

Рішення суду може бути оскаржене до Одеського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повний текст рішення суду складений 01.08.2024 року.

СУДДЯ