Справа № 473/2643/24
УХВАЛА

іменем України

"08" серпня 2024 р. Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області у складі головуючого - судді Вуїва О.В.,

за участю секретаря судового засідання Москаленко С.Л.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вознесенську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним,

В С Т А Н О В И В:

У травні 2024 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним, у якому вказувала, що 02 листопада 1999 року вона уклала з ОСОБА_2 та ОСОБА_3 договір купівлі-продажу, відповідно до якого придбала в останніх житловий будинок АДРЕСА_1 .

В цей же день договір було зареєстровано у Вознесенській Універсальній Товарно-Сировинній Біржі за реєстр. №702.

Разом з тим покупець зареєструвала право власності щодо придбаного майна в КП «Вознесенське міжміське бюро технічної інвентаризації».

Нотаріально договір сторони не посвідчували, ухилившись від цього.

Однак всі істотні умови договору купівлі-продажу були виконані, а саме, продавці передали покупцю майно, а покупець прийняла його та сплатила за нього певну грошову суму, обумовлену сторонами договору.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 помер.

ОСОБА_1 , звернувшись до нотаріуса з приводу відчуження вказаного будинку, дізналася, що спірний договір є недійсним, що створює їй перешкоди в розпорядженні придбаним майном.

Враховуючи вказані обставини, а також неможливість нотаріального посвідчення договору (у зв`язку з відсутністю інформації про місце перебування одного з продавців та смертю іншого), а тому ОСОБА_1 просила визнати договір купівлі-продажу дійсним в судовому порядку.

В судове засідання позивачка ОСОБА_1 не з`явилася, проте надала суду клопотання про залучення до участі у справі в якості співвідповідача Вознесенську міську раду. Клопотання обґрунтовувала тим, що один з продавців майна, а саме ОСОБА_3 , який повинен бути відповідачем у справі, помер, спадкоємців, які прийняли спадщину після його смерті, немає, а тому належним відповідачем за вказаних обставин є орган місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини або місцем знаходження спадкового майна. Клопотання просила розглянути без її участі.

Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилася, причина її неявки суду не відома.

Дослідивши клопотання та матеріали справи, суд прийшов до наступного.

Згідно ч.ч. 1, 3, 4 ст. 51 ЦПК України суд першої інстанції має право за клопотанням позивача до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання залучити до участі у ній співвідповідача.

Після спливу строків, зазначених у частинах першій та другій цієї статті, суд може залучити до участі у справі співвідповідача або замінює первісного відповідача належним відповідачем виключно у разі, якщо позивач доведе, що не знав та не міг знати до подання позову у справі про підставу залучення такого співвідповідача чи заміну неналежного відповідача.

Про залучення співвідповідача чи заміну неналежного відповідача постановляється ухвала. За клопотанням нового відповідача або залученого співвідповідача розгляд справи починається спочатку.

Враховуючи те, що у зв`язку зі смертю одного з продавців майна, а саме ОСОБА_3 , який повинен бути відповідачем у справі, а також відсутності спадкоємців, які прийняли спадщину після його смерті, належним відповідачем разом з іншим продавцем майна є Вознесенська міська рада, як орган місцевого самоврядування за місцем знаходження спадкового майна, про підставу її залучення позивачці стало відомо лише після отримання судом в межах розгляду справи інформації щодо відсутності спадкоємців після смерті ОСОБА_3 , а тому клопотання підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 51, 258-260 ЦПК України, суд

П О С Т А Н О В И В :

Залучити до участі у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним в якості співвідповідача Вознесенську міську раду.

Встановити відповідачу п`ятнадцятиденний строк для подання відзиву на позов з дня вручення копії ухвали (з копією позову та додатками).

Роз`яснити відповідачу, що у разі ненадання ним відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд буде вирішувати справу за наявними в ній матеріалами.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Суддя: О.В.Вуїв