Ярмолинецький районний суд Хмельницької області
Справа № 689/437/24
УХВАЛА

31.07.2024 року селище Ярмолинці

Ярмолинецький районний суд Хмельницької області в складі:

головуючого судді Шевчик О.М.,

за участю:

секретаря судового засідання Фурман Н.Л.,

представника позивача ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в загальному позовному провадженні справу за позовом ОСОБА_2 до Приватного підприємства сільськогосподарського виробництва «СІМ.Я» про розірвання договору оренди землі та про стягнення заборгованості,

встановив:

ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до ППСВ «СІМ.Я», в якому просить розірвати договір оренди землі від 02.11.2019 року б/н, укладений між ОСОБА_2 та Приватним підприємством сільськогосподарського виробництва «СІМ.Я». Також просить стягнути з відповідача на його користь заборгованість по орендній платі за земельну ділянку в розмірі 49 285,53 грн., з яких: 14 000 грн. - основна заборгованість орендної плати; 4 625,53грн. - інфляційні втрати; 30 660 грн. - пеня.

Ухвалою Ярмолинецького районного суду від 21.05.2024 року по даній справі залучено Фермерське господарство «7.Я», як співвідповідача.

05.06.2024 року на адресу суду надійшла заява представника позивача про збільшення позовних вимог. Також 21.06.2024 року представник позивача подав до суду клопотання про застосування до Приватного підприємства сільськогосподарського виробництва «СІМ.Я» та до Фермерського господарства «7.Я» заходу процесуального примусу у вигляді штрафу за невиконання ухвали суду. Крім того, просить витребувати у Приватного підприємства сільськогосподарського виробництва «СІМ.Я» оригінал Договору оренди землі від 02.11.2019 року б/н з усіма додатками, укладеного між ОСОБА_2 та Приватним підприємством сільськогосподарського виробництва «Сім.Я» та витребувати у Фермерського господарства «7.Я», оригінал договору оренди землі, з додатком, серія та номер: б/н, виданий 06.12.2019 року, що надавався державному реєстратору для державної реєстрації іншого речового права, номер запису: 35257614, а саме - Договору оренди землі, з додатком, серія та номер: б/н, виданий 06.12.2019 року, видавник: Фермерське господарство «7.Я», ОСОБА_2 .

В судовому засіданні представник позивача підтримав вищевказані клопотання.

Представник відповідача Приватного підприємства сільськогосподарського виробництва «СІМ.Я» в судове засідання не з`явився, подав до суду заяву про проведення підготовчого судового засідання без його участі, просить справу призначити до судового розгляду.

Представник відповідача Фермерського господарства «7.Я» в судове засідання не з`явився, належним чином повідомлений про час та місце судового розгляду.

Щодо клопотання про застосування заходу процесуального примусу у вигляді штрафу, суд виходить з наступного.

Оскільки на даний час в Україні продовжено дію воєнного стану, а також враховуючи пояснення керівника ППСВ «Сім.Я» та ФГ «7.Я» ОСОБА_3 від 25.06.2024 року про те, що після початку війни він з сім`єю тимчасово виїхали до Львівської області, а після повернення він виявив, що папка з документами за 2019-2020 роки зникла, суд не вважає за можливе на даний час застосувати до відповідачів за невиконання ухвал суду про витребування доказів від 15.04.2024 та 21.05.2024, відповідно, захід процесуального примусу у вигляді штрафу, а вважає за необхідне частково задовольнити клопотання представника позивача про витребування доказів та зобов`язати керівника ППСВ «Сім.Я» та ФГ «7.Я» ОСОБА_3 надати суду вищевказані договори або надати докази їх втрати.

Крім того, 24.06.2024 року на адресу суду надійшло клопотання представника відповідача Приватного підприємства сільськогосподарського виробництва «СІМ.Я» - адвоката Польового В.А. про витребування у приватного нотаріуса Хмельницького міського нотаріального округу Хмельницької області Клімчук А.В. копії з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно договору оренди землі з додатком, серія та номер: б/н, виданий 06.12.2019 року, видавник господарства «7.Я», на земельну ділянку з кадастровим номером :04:037:0361.

Представник позивача щодо клопотання про витребування доказів поклався на розсуд суду.

З метою забезпечення повноти з`ясування обставин справи, суд приходить до висновку про необхідність задоволення клопотань представників позивача та відповідача про витребування доказів, а також клопотання представника позивача про приєднання до матеріалів справи заяви про збільшення позовних вимог, у зв`язку з чим підготовче судове засідання відкласти.

На підставі викладеного та керуючись ст.83 ЦПК України, суд, -

ухвалив:

Приєднати до матеріалів справи заяву про збільшення позовних вимог та розглядати справу з такими вимогами: розірвати договір оренди землі від 02.11.2019 року б/н, укладений між ОСОБА_2 та Приватним підприємством сільськогосподарського виробництва «СІМ.Я»; стягнути з Приватного підприємства сільськогосподарського виробництва «СІМ.Я» на користь ОСОБА_2 заборгованість по орендній платі за земельну ділянку в розмірі 49285 грн. 53 коп., з яких: основна заборгованість орендної плати - 14000 грн., інфляційні втрати - 4625,53 грн., пеня - 30660грн.; скасувати державну реєстрацію права оренди земельної ділянки площею 2 га, (кадастровий номер :04:037:0361), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 258 за Фермерським господарством «7.Я», код СДРПОУ: 43370684, яке зареєстроване у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за номером запису про інше речове право: 35257614; дата державної реєстрації 28.01.2020 року, внесеного на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 50888231 від 30.01.2020 року, із одночасним припиненням права оренди Фермерського господарства «7.Я», код СДРПОУ: 43370684 на вказану земельну ділянку з кадастровим номером :04:037:0361 та вирішення питання судових витрат.

Витребувати у Приватного підприємства сільськогосподарського виробництва «СІМ.Я» оригінал Договору оренди землі від 02.11.2019 року б/н з усіма додатками, укладеного між ОСОБА_2 та Приватним підприємством сільськогосподарського виробництва «Сім.Я» або надати докази втрати зазначених документів.

Витребувати у Фермерського господарства «7.Я», код ЄДРПОУ 43370684 оригінал договору оренди землі, з додатком, серія та номер: б/н, виданий 06.12.2019року, що надавався державному реєстратору для державної реєстрації іншого речового права, номер запису: 35257614, а саме - Договору оренди землі, з додатком, серія та номер: б/н, виданий 06.12.2019 року, видавник: Фермерське господарство «7.Я», ОСОБА_2 або надати докази втрати зазначених документів.

У задоволенні клопотання представника позивача про застосування до Приватного підприємства сільськогосподарського виробництва «СІМ.Я» та до Фермерського господарства «7.Я» заходу процесуального примусу у вигляді штрафу за невиконання ухвали суду відмовити.

Витребувати у приватного нотаріуса Хмельницького міського нотаріального округу Хмельницької області Клімчук Алли Володимирівни копію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно договору оренди землі з додатком, серія та номер: б/н, виданий 06.12.2019 року, видавник господарство «7.Я», на земельну ділянку з кадастровим номером :04:037:0361.

Наступне підготовче судове засідання призначити на 10 год. 00 хв. 15 серпня 2024 року.

Ухвалу суду необхідно виконати до 15 серпня 2024 року.

Про час і місце судового засідання повідомити учасників справи.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо даної справи на офіційному веб-порталі судової влади України за веб-адресою http://ym.km.court.gov.ua/sud2221/.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Шевчик О.М.