єдиний унікальний номер справи 531/1978/24
номер провадження 2/531/669/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 серпня 2024 року м. Карлівка

Карлівський районний суд Полтавської області у складі:

головуючого судді Попова М.С.,

за участі секретаря судового засідання Клименко Т.М.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в місті Карлівка цивільну справу №531/1978/24 за позовом ОСОБА_1 , за участі представника позивача адвоката Жолонко Олександра Валерійовича до Територіальної громади в особі Ланнівської сільської ради про визнання права власності в порядку спадкування за заповітом, -

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулася до суду із позовною заявою, з врахуванням заяви про зміну предмету позову, поданої 23.07.2024, у якій просить визнати за нею право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 .

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що ІНФОРМАЦІЯ_3 померла ОСОБА_2 , яка на час смерті проживала і була зареєстрована в с. Нижня Ланна, Полтавський район (до об`єднання районів та громад: АДРЕСА_2 . Карлівською державною нотаріальною конторою в шестимісячний строк з дня відкриття спадщини заведено спадкову справу№249/2009 на майно померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_2 , у якій містяться:заява про прийняття спадщини згідно заповіту, посвідченого секретарем виконкому Нижньоланнівської сільської ради Карлівського району Полтавської області 15 грудня 2008 року за реєстром №202, подана дочкою померлої ОСОБА_1 ; заява про прийняття спадщини згідно заповіту, посвідченого секретарем виконкому Нижньоланнівської сільської ради Карлівського району Полтавської області 15 грудня 2008 року за реєстром №202, подана дочкою померлої ОСОБА_3 . Від імені ОСОБА_2 , яка. померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , секретарем виконкому Нижньоланнівської сільської ради Карлівського району Полтавської області 15 грудня 2008 року за реєстром №202 був посвідчений заповіт, згідно якого земельну ділянку площею 4,48 гектарів, передану у приватну власність для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Нижньоланнівської сільської ради, належну їй на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серія І-ПЛ №044613, виданого Нижньоланнівською сільською радою Карлівського району Полтавської області 03.08.2001 року, заповідано дочці ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , а решту майна де б воно не було і з чого б воно не складалося, було заповідано дочці ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 . 21.05.2024 року від державного нотаріуса отримали постанову про відмову у вчинення нотаріальних дій, оскільки відсутній правовстановлюючий документ на будинок. Згідно довідки ПБТІ «Інвентаризатор» від 27.12.2023, реєстрація права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 не проводилась. Оскільки жоден орган не може надати відомості щодо спадкового майна, житлового будинку, єдиним способом захисту прав є звернення до суду.

Позивач до суду не з`явилася, але її представником подано клопотання, у якому просив розгляд справи провести без участі позивача та його представника, позовні вимоги підтримують в повному обсязі.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився. Надано заяву про визнання позову, в якій просять задовольнити його в повному обсязі та справу розглядати за відсутності представника відповідача.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Згідно з ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого судового засідання суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для цього законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Дослідивши письмові докази, суд приходить до висновку про задоволення позову з наступних підстав.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно зі ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Статтею 1218 ЦК України визначено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_2 (а.с. 11), яка доводилася позивачці матір`ю (а.с. 9).

За життя ОСОБА_2 склала заповіт, посвідчений секретарем виконкому Нижньоланнівської сільської ради Карлівського району Полтавської області ОСОБА_4 15 грудня 2008 року, зареєстрованим в реєстрі за №202, згідно якогоземельну ділянку площею 4,48 гектарів, передану у приватну власність для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Нижньоланнівської сільської ради, належну їй на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серія І-ПЛ №044613, виданого Нижньоланнівською сільською радою Карлівського району Полтавської області 03.08.2001 року, заповідано дочці ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , а решту майна де б воно не було і з чого б воно не складалося, було заповідано дочці ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 .

Відповідно до Технічного паспорту від 08.12.2023 року житловий будинок садибного типу, розташований за адресою: АДРЕСА_3 , побудований та має такі характеристики: житловий будинок літ.А-1, рік спорудження/забудови 1981, житлова площа 45,4 м2, допоміжна 35,1 м2 , загальна площа 80,5м2, площа забудови 111,5 м2 ; літня кухня літ. Б1, рік забудови 1987, загальна площа 19,5 м2; сарай літ. Б, рік забудови 1987, загальна площа 32,6 м2; сарай літ.Б2, рік забудови 1990, загальна площа 14,4 м2; вбиральня, літ. В, рік забудови 1989, загальна площа 1,2 м2; колодязь питний №1, рік спорудження 1980; огорожа №2, рік спорудження 1980; ворота огорожі № 3, рік спорудження 1980 (а.с. 6 - 8).

За інформацією ПП Полтавське БТІ «Інвентаризатор» від 27.12.2023 (а.с. 10 - зворотня сторінка), реєстрація права власності житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами станом на 31.12.2012 за адресою: АДРЕСА_1 , не проводилася.

Після звернення позивачем з заявою про прийняття спадщини за заповітом після смерті ОСОБА_2 , нотаріусом відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , через відсутність документів, що посвідчують право власності на спадковий будинок, про що винесено відповідну постанову (а.с. 5). У постанові також зазначено, що в спадковій справі №249/2009 на майно померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 містяться: заява про прийняття спадщини згідно заповіту, посвідченого секретарем виконкому Нижньоланнівської сільської ради Карлівського району Полтавської області 15 грудня 2008 року за реєстром №202, подана дочкою померлої ОСОБА_1 ; заява про прийняття спадщини згідно заповіту, посвідченого секретарем виконкому Нижньоланнівської сільської ради Карлівського району Полтавської області 15 грудня 2008 року за реєстром №202, подана дочкою померлої ОСОБА_3 . Інших заяв про прийняття спадщини чи про відмову від прийняття спадщини в шестимісячний строк з дня смерті померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_2 до Карлівської державної нотаріальної контори не надходило та й інших спадкоємців немає.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 380 ЦК України житловий будинок є об`єктом права власності.

Виходячи зі змісту ст. 392 ЦК України право власності встановлюється в судовому порядку, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Згідно зі ст. 16 ЦК України способом захисту цивільних прав може бути визнання права власності.

У п. 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування» зазначено, що за наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до постанови Верховного Суду України від 23 січня 2013 року у справі №6-164цс12 у спадкоємця, який у встановленому законом порядку прийняв спадщину, права володіння та користування спадковим майном виникають із часу відкриття спадщини. Такий спадкоємець може захищати свої права володіння та користування спадковим майном відповідно до глави 29 ЦК України.

Згідно з листом Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року №24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», найпоширенішою причиною звернення особи до суду в справах про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування є неможливість спадкоємцями, які прийняли спадщину, оформити своє право на спадщину в нотаріальній конторі з причин відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно на ім`я спадкодавця та/або відсутності державної реєстрації нерухомого майна спадкодавцем. Такі випадки характерні для сільської місцевості, де право власності на житловий будинок за спадкодавцем підтверджується лише записом в погосподарській книзі сільської ради та тривалим фактом володіння цим майном особою, яка померла. Перші власники не оформляли документи на належне їм нерухоме майно та не реєстрували його в органах БТІ, а тому спадкоємець не може отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину і його право має бути визнано в судовому порядку.

Таким чином, на думку суду, право на отримання правовстановлюючого документу на нерухоме майно, має особа, яка є власником цього майна, дане право нерозривно пов`язане з особою спадкодавця, а тому після його смерті спадкоємець не має можливості отримати правовстановлюючий документ на спадкове майно в позасудовому порядку.

Враховуючи, що визнання права власності на спадкове майно є винятковим способом захисту, який має застосовуватися якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку, суд вважає, що вимоги позивача про визнання права власності на будинок підлягають задоволенню.

З урахуванням вищевикладеного, суд вважає, що мається достатньо підстав для задоволення позову та визнання за позивачем права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , тому визнання позову відповідачем слід прийняти.

Керуючись ст. ст. 328, 380, 392, 1216, 1217, 1218 ЦК України, ст. ст. 15, 142, 258-259, 263-268 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Прийняти визнання позову Ланнівською сільською радою Полтавського району Полтавської області.

Позовні вимоги ОСОБА_1 , за участі представника позивача адвоката Жолонка Олександра Валерійовича, до Територіальної громади в особі Ланнівської сільської ради про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом, задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 матері - ОСОБА_2 .

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку протягом 30 днів з дня його проголошення до Полтавського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя