Провадження № 2/127/2869/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01.08.2024 року Вінницький міський суд Вінницької області

в складі: головуючого судді Короля О.П.,

секретаря Мельник А.С.,

розглянувши цивільну справу за первісним позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до ОСОБА_4 та ОСОБА_5 про визнання права власності на частину земельної ділянки в порядку спадкування за законом та визначення частки у спільній сумісній власності на земельну ділянку та за зустрічним позовом ОСОБА_4 та ОСОБА_5 до ОСОБА_3 , ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про визначення частки у праві спільної власності на земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 звернулись з позовною заявою до ОСОБА_4 та ОСОБА_5 та просили визначити за позивачами ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності за кожним на 1/8 частку земельної ділянки площею 0,0079 га в межах згідно з планом, що розташована по АДРЕСА_1 , кадастровий номер :02:051:0115 за цільовим призначенням для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд в порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 їх батька ОСОБА_1 , мотивуючи свої вимоги тим, що оформити спадщину в позасудовому порядку неможливо у зв`язку із відсутністю державного акту на право власності на земельну ділянку із визначеними частками, виданого на ім`я спадкодавця ОСОБА_1 , про що видано постанову про відмову у вчинені нотаріальної дії. Також просять визначити розмір частки ОСОБА_3 у праві спільної сумісної власності на вищезазначену земельну ділянку

Ухвалою Вінницького міського суду Вінницької області від 28.06.2024 р. було прийнято позовну заяву та відкрито загальне позовне провадження у справі.

26.07.2024 відповідачами ОСОБА_4 та ОСОБА_5 подано зустрічну позовну заяву, в якій вони просили визначити розмір належної кожному співвласнику частки у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,0079 га, кадастровий номер :02:051:0115 з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, розташованої у АДРЕСА_1 . Заява мотивована тим, що у виданому державному акті про право власності на цю земельну ділянку відсутнє визначення часток власників у їх праві спільної сумісної власності, що приводить до порушення прав позивачів.

Ухвалою Вінницького міського суду Вінницької області зустрічний позов об`єднано в одне провадження з первісним.

Ухвалою Вінницького міського суду Вінницької області від 28.06.2024 р. витребувано від приватного нотаріуса Вінницького міського нотаріального округу Конюк В.О. належним чином засвідчену копію нотаріальної справи спадкоємця ОСОБА_6 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Представник позивачів-відповідачів подав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги за первісним позовом підтримує і не заперечує щодо задоволення позовних вимог за зустрічним позовом.

Представник відповідачів за первісним позовом і позивачів за зустрічною позовною заявою подала заяву про розгляд справи за її відсутності. Просила первісний та зустрічний позов задовольнити.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши наявні докази у їх сукупності, суд дійшов до висновку, що заявлені позовні вимоги, викладені як в первісному, так і зустрічному позові є обгрунтованими та підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено наступні обставини справи.

Заявлені позивачами вимоги щодо необхідності визначення розміру часток у їх праві спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,0079 га, кадастровий номер :02:051:0115 для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд за адресою: АДРЕСА_1 , обгрунтовано тим, що відсутність визначення розміру часток співвласників цієї земельної ділянки, позбавляє можливості спадкоємців отримати спадщину за законом, а також порушує права інших співвласників, обмежуючи їх право на володіння, користування та розпорядження власністю.

За даними технічного паспорту садибний житловий будинок АДРЕСА_1 , належить на праві спільної часткової власності, в якому власникові ОСОБА_4 належить 11/100 частки будинку, ОСОБА_5 24/100, ОСОБА_1 та ОСОБА_3 по 3/25 частки кожному, ОСОБА_7 27/100, ОСОБА_8 - 6/25 будинку, який розташований на земельний ділянці 905 кв.м., виділеної за рішенням Вінницької міської ради від 27.08.1953 р.

На підставі рішення Вінницької міської ради від 11.11.2008 р. № 2150 земельна ділянка площею 0,0079 га, що знаходиться у садибі біля зазначеного будинку АДРЕСА_1 з відповідними спорудами передано у спільну сумісну власність 4-х співвласників будинку: ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_1 та ОСОБА_3 .

Державним актом серії ЯЗ 269404, виданим 15.07.2009 р. на підставі вказаного рішення міськради земельна ділянка розміром 0,0079 га передана у спільну сумісну власність зазначеним власникам без визначення розміру часток, належних кожному власникові.

Право сторін на вказану ділянку зареєстровано в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 02 15.07.2009р. Кадастровий номер земельної ділянки :02:051:0115.

13.03.2020 р. помер співвласник ОСОБА_1 , спадщину після смерті якого у встановленому законом порядку прийняли його дочки: позивач ОСОБА_1 та позивач ОСОБА_2 , інших спадкоємців після смерті ОСОБА_1 немає.

12.04.2023 р. позивачу ОСОБА_2 видано свідоцтво про право на спадщину за законом, яка складається з 3/25 часток житлового будинку з прибудовами, господарськими будівлями та спорудами за адресою : АДРЕСА_1 . Право власності на спадкову нерухомість зареєстровано в реєстрі речових прав 12.04.23 р.

12.04.2023 р. позивачу ОСОБА_6 видано свідоцтво про право на спадщину за законом, яка складається 3/25 часток житлового будинку з прибудовами, господарськими будівлями та спорудами за адресою : АДРЕСА_1 , що зареєстровано в державному реєстрі речових прав 12.04.23 р.

Постановою за № 113/02-31 від 14.06.24 р. позивачу ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на частку земельної ділянки кадастровий номер :02:051:0115, розташованої в АДРЕСА_1 , належної спадкодавцю ОСОБА_1 , у зв`язку з відсутністю визначеної частки померлого у спільній сумісній власності на зазначену земельну ділянку.

Постановою за № 114/02-31 від 14.06.24 р позивачу ОСОБА_9 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на частку земельної ділянки кадастровий номер :02:051:0115, розташованої в АДРЕСА_1 , належної померлому, у зв`язку з відсутністю визначеної частки спадкодавця у спільній сумісній власності на зазначену земельну ділянку.

Зазначені постанови нотаріуса про відмову у вчинені нотаріальних дій є правомірними, підстави оскарження відсутні.

Вищевикладені фактичні обставини свідчать щодо необхідності захисту прав позивачів у визначеному законом порядку.

Положеннями ст. 15 ЦК України передбачено право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно з частиною першою статті 16 ЦК України, частиною першою статті 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому законом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Згідно із ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимоги та заперечень.

Відповідно до ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно).

Спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю (ч. 1 ст. 368 ЦК України).

Відповідно до ч.2 ст.370 та ч.2 ст.372 ЦК України з урахуванням положень п.5 частка учасника спільної сумісної власності визначається при відкритті після нього спадщини. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлене домовленістю між ними, законом або рішенням суду .

Згідно з ч. 1 ст. 377 ЦК з урахуванням роз`яснень постанови пленуму ВСУ від 16.04.2004 р. № 7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ»: до особи, яка набула право власності на житловий будинок, будівлю або споруду переходить право власності й на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника, а за загальними правилами частки майна у спільній сумісній власності є рівними.

Згідно із ст. 1218 ЦК до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно із ст. 1225 ЦК право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до ст. 1226 ЦК України частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах. Суб`єкт права спільної сумісної власності має право заповідати свою частку у праві спільної сумісної власності до її визначення та виділу в натурі.

Згідно із ст. 1268 ЦК спадкоємець має право прийняти спадщину або не прийняти її, не допускається прийняття спадщини за умовою чи із застереженням. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття.

Відповідно до вимог п.24 Інструкції про вчинення нотаріальних дій нотаріусами України нотаріусом не може бути видано свідоцтво про право на спадщину, якщо відсутнє визначення частки померлого у спільному майні..

Згідно з ч. 1 ст. 86 ЗК України земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність).

Згідно із ст. 89 ЗК України передбачено, що співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або виділ або на виділення з неї окремої частки, крім випадків, установлених законом (ч.4). Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачене законом або не встановлено судом (ч.5). Зі змісту правової норми вбачається, що за "визначенням часток" законодавець розуміє визначення (встановлення) розміру частки співвласника у спільному сумісному майні.

Зважаючи на те, що позивачі є власниками визначених часток житлового будинку АДРЕСА_1 з надвірними будівлями та спорудами, що розташовані на земельній ділянці, яка була передана у власність у визначеному законом порядку. При цьому земельна ділянка площею 0,0079 га, кадастровий номер земельної ділянки :02:051:0115, де розташована частина будинку АДРЕСА_1 з відповідними спорудами, на підставі рішення Вінницької міської ради від 11.11.2008 р. №2150 та державного акту серії ЯЗ 269404 від 15.07.2009 р. належить на праві спільної сумісної власності ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_1 та ОСОБА_3 без визначення часток кожного власника у праві спільної сумісної власності. Співвласниками цієї земельної ділянки розмір часток не був визначений за договором, рішенням суду тощо. Виходячи з наведених вище обставин та вимог норм матеріального права розмір часток кожного зі співвласників у праві спільної сумісної власності на ділянку є рівним, а тому кожному власникові належить право на 1/4 ідеальну частку у праві на земельну ділянку розміром 0,0079 га, кадастровий номер земельної ділянки :02:051:0115.

Встановлені обставини свідчать про те, що позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 набули право власності в порядку спадкування за законом на 6/25 частки у цьому жилому будинку АДРЕСА_2 . Зважаючи на те, що постановами від 14.06.24р. їм відмовлено у нотаріальному оформленні їх права на спадкову земельну ділянку через відсутність визначення частки спадкодавця у праві спільної сумісної власності на зазначену ділянку, кадастровий номер :02:051:0115, то в цьому випадку існують підстави для захисту прав позивачів шляхом визнання за ОСОБА_2 та ОСОБА_1 у порядку спадкування за законом. Крім того, на переконання суду, позивачами правильно обраний спосіб захисту, оскільки дії нотаріуса є правомірними, підстави для їх оскарження відсутні.

Судові витрати сторони просили залишити за ними.

Керуючись ст. ст. 4, 13, 76-81, 89, 259, 263-265 ЦПК України, ст.ст. 16, 355, 368, 370, 372, 1225, 1226, 1235, 1268 ЦК України, ст. 89 ЗК України,

В И Р І Ш И В:

Первісний та зустрічний позови задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_2 , право власності за кожним на 1/8 частину земельної ділянки плошею 0,0079 га у межах згідно з планом, що розташована по АДРЕСА_1 , кадастровий номер :02:051:0115, за цільовим призначенням для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_6 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визначити, що частка ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_3 , у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,0079 га у межах згідно з планом, що розташована по АДРЕСА_1 , кадастровий номер :02:051:0115, за цільовим призначенням для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, складає .

Визначити, що розмір часток співвласників ОСОБА_4 , РНОКПП НОМЕР_4 , та ОСОБА_5 , РНОКПП НОМЕР_5 , у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,0079 га, кадастровий номер :02:051:0115, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, яка розташована за адресою : АДРЕСА_1 , становить по цієї земельної ділянки кожному.

Судові витрати залишити за сторонами.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його складення.

Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому рішення суду.

Суддя :