Справа № 676/1998/23
Номер провадження 2/676/223/24
УХВАЛА

06 серпня 2024 року м. Кам?янець - Подільський

Кам`янець Подільський міськрайонний суд Хмельницької області

в складі головуючої судді - Швець О.Д.

з участю секретаря - Михайловської І.А.

позивача ОСОБА_1

представник позивача ОСОБА_2

представника відповідача ОСОБА_3

розглянувши у підготовчому засіданні в м. Кам`янець-Подільському цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 , третя особа без самостійних вимог на предмет спору Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області про скасування державної реєстрації земельної ділянки в Державному земельному кадастрові,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася з позовом до ОСОБА_4 , третя особа без самостійних вимог на предмет спору Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, просить скасувати в Державному земельному кадастрові реєстрацію земельної ділянки :04:001:0002, площею 0,2500 га та реєстрацію земельної ділянки :08:012:0001 площею 0,1213 га, яка належить на праві власності ОСОБА_4 . Позов обгрунтовує тим, що з метою приватизації належної їй земельної ділянки виготовила технічну документацію та подала документи на реєстрацію. Реєстратор своїм рішенням № РВ-022 від 28.01.2022 р. відмовив у внесенні відомостей до реєстру, оскільки її земельна ділянка перетинається з земельною ділянкою з кадастровим номером :08:012:0001 площа співпадіння 0,7332% та земельною ділянкою з кадастровим номером :04:001:0002, площа співпадіння на 10,7193%.

В підготовчому засіданні представник позивача ОСОБА_2 заявив клопотання, просить з метою всебічного і об`єктивного розгляду справи, призначити у справі земельно-технічну експертизу. Просить на вирішення експертизи поставити питання:

1.Чи відповідають розміри (лінійні поміри та конфігурація меж, а також площа земельних ділянок, що належить ОСОБА_5 за кадастровими

:04:001:0002 тa :08:012:0001 відповідно до правовстановлюючих документів і документації із землеустрою на земельну ділянку, розмірам (лінійним промірам та конфігурації меж, а також площі земельної ділянки ОСОБА_5 по АДРЕСА_1 , згідно її фактичного користування ?

2.???Чи відповідає площа земельної ділянки, яка перебуває в фактичному користуванні ОСОБА_1 за адресою: АДРЕСА_2 , площі даної земельної ділянки відображеній в по господарській книзі?

3.???Чи є порушення меж, а саме накладання земельних ділянок, що належить ОСОБА_6 - кадастровий номер: :04:001:0002 та :08:012:0001 (відповідно до правовстановлюючих документів і документації із землеустрою на земельну ділянку) та земельної ділянки яка перебуває в фактичному користуванні ОСОБА_1 за адресою АДРЕСА_2 .

4.Чи відповідають координати поворотних точок окружної межі земельних ділянок, яка належить ОСОБА_5 , згідно наявної технічної документації фактичним координатам на місцевості визначені за допомогою сучасного GPS обладнання?

Проведення експертизи просить доручити експертам СП "Західно-Українського Експертно-Консультативного Центру" (м. Чернівці, вул. Головна, 119).

Позивач в підготовому засіданні підтримала клопотання про призначення експертизи та просить його задовольнити.

В підготовчому засіданні представник відповідача ОСОБА_3 заперечив щодо призначення земельно-технічної експертизи, оскільки заявлений позов є необґрунтованим та безпідставним, а поставлені питання виходять за межі доказування.

Заслухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до наступного висновку.

Обов`язком суду при розгляді справи є дотримання вимог щодо всебічності, повноти й об`єктивності з`ясування обставин справи та оцінки доказів, що забезпечує, як наслідок, постановлення законного й обґрунтованого судового рішення.

Усебічність та повнота розгляду передбачає з`ясування всіх юридично значущих обставин та наданих доказів з усіма притаманними їм властивостями, якостями та ознаками, їх зв`язками, відносинами і залежностями. Таке з`ясування запобігає однобічності та забезпечує, як наслідок, постановлення законного й обґрунтованого рішення.

Згідно із частиною 2 статті 116 ЦПК України способами забезпечення судом доказів є допит свідків, призначення експертизи, витребування та (або) огляд доказів, у тому числі за їх місцезнаходженням, заборона вчиняти певні дії щодо доказів та зобов`язання вчинити певні дії щодо доказів.У необхідних випадках судом можуть бути застосовані інші способи забезпечення доказів, визначені судом.

З матеріалів справи вбачається, що предметом позову ОСОБА_1 , тобто матеріально-правовою вимогою, стосовно якої остання просила ухвалити судове рішення, є скасування державної реєстрації в Державному земельному кадастрові земельної ділянки.

Підставою позову, тобто обставинами, якими обґрунтовувалися позовні вимоги, ОСОБА_1 зазначалися, що її земельна ділянка перетинається з земельною ділянкою з кадастровим номером :08:012:0001 площа співпадіння 0,7332% та земельною ділянкою з кадастровим номером :04:001:0002, площа співпадіння на 10,7193%.

Відповідно до ч. 2 ст. 77 ЦПК України предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

З огляду на викладене обставини щодо накладення суміжних земельних ділянок підлягають доказуванню у даній справі.

Так, статтею 76 ЦПК України встановлено, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків.

Згідно частини 1 статті 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов:

1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;

2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Відповідно до пункту 6.1 розділу ІІ Науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень, затверджених наказом Міністерства юстиції України від 8 жовтня 1998 року № 53/5, визначення відповідності фактичного розташування будівель, споруд та інших об`єктів відносно меж земельних ділянок їх розташуванню у відповідній технічній документації;визначення відповідності фактичного землекористування в частині порушення меж та накладання земельних ділянок відповідно до правовстановлювальних документів та документації із землеустрою на ці земельні ділянки;

Таким чином, достовірно встановити чи спростувати факт зміщення межі земельних ділянок, щодо чого існує спір у цій справі, можливо лише за результатом проведення земельно-технічної експертизи.

Тому для з`ясування наведених обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо необхідно призначити судову земельно-технічну експертизу.

Відповідно до частини 4 статті 103 ЦПК України питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом.

Згідно пункту 5 частини 1 статті 252 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.

Відповідно до пункту 9 частини 1 статті 253 ЦПК України провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених пунктом 5 частини першої статті 252 цього Кодексу, на час проведення експертизи.

Керуючись ч. 1, 3 ст. 103, п.5 ч.1 ст. 252 ЦПК України,-

ПОСТАНОВИВ:

Призначити у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 , третя особа без самостійних вимог на предсет спору Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області про скасування державної реєстрації в Державному земельному кадастрові земельної ділянки, судову земельно-технічну експертизу, на вирішення якої визначити наступні питання :

1.Чи відповідають розміри (лінійні поміри та конфігурація меж, а також площа земельних ділянок, що розташовані за адресою: АДРЕСА_2 , за кадастровими

:04:001:0002 тa :08:012:0001, що належить ОСОБА_5 відповідно до правовстановлюючих документів і документації із землеустрою на земельну ділянку, розмірам (лінійним промірам та конфігурації меж, а також площі земельної ділянки, згідно її фактичного користування?

2.Чи відповідають координати поворотних точок окружної межі земельних ділянок, за адресою: АДРЕСА_2 , за кадастровими

:04:001:0002 тa :08:012:0001, які належать ОСОБА_5 на праві власності, згідно наявної технічної документації фактичним координатам на місцевості?

3.??? Чи є порушення меж, а саме накладання земельних ділянок, за адресою: АДРЕСА_2 , за кадастровими

:04:001:0002 тa :08:012:0001, що належить ОСОБА_6 на праві власності, (відповідно до правовстановлюючих документів і документації із землеустрою на земельну ділянку) на земельну ділянку яка перебуває в фактичному користуванні ОСОБА_1 за адресою АДРЕСА_2 .

Роз`яснити сторонам, що у разі ухилення від участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Провести безпосередній огляд об`єктів дослідження в присутності сторін або їх представників.

Проведення експертизи доручити експерту СП "Західно-Українського Експертно-Консультативного Центру" Латковському П.П. (м. Чернівці, вул. Головна, 119).

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

Зобов`язати експерта провести експертизу у строки визначені Інструкцією про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженої Наказом Міністерства юстиції України 08.10.1998 року № 53/5.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 роз`яснити їй положення ст. 109 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя Кам`янець-Подільського

міськрайонного суду Швець О.Д.