УХВАЛА

09 серпня 2024 року м.Рівне

Суддя Рівненського міського суду Рівненської області Галінська В.В. розглянувши заяву представника відповідача ОСОБА_1 ОСОБА_2 про зустрічне забезпечення позову у цивільній справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , Державного підприємства «Рівненський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою», Головного управління Держгеокадастру в Житомирській області, треті особи, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору Рівненська міська рада, ОСОБА_4 про захист прав землекористувача шляхом скасування державної реєстрації земельної ділянки,-

ВСТАНОВИВ:

07.08.2024 року через канцелярію Рівненського міського суду Рівненської області надійшла заява від адвоката Кхатера Ф.Е. в інтересах ОСОБА_1 про зустрічне забезпечення позову.

В обґрунтування заяви вказує на те, що при подачі заяви про забезпечення позову представник позивача посилався на відсутність проведеного поділу земельної ділянки між співвласниками будинку, узгодження із співвласниками меж сформованої земельної ділянки із урахуванням встановленого фактично порядку користування не проведено, тому земельна ділянка перебуває у спільному користуванні співвласників житлового будинку. Відповідно, Рівненська міська рада не може передавати частину цієї земельної ділянки у власність одного із співвласників без згоди інших співвласників. Відтак заявник вказує, що з відкритих джерел, а саме: сайту Рівненської міської ради можна спостерігати, що до Рівненської міської ради надійшло звернення № 7002 від 24.04.2024 року про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення (меж) земельної ділянки в натурі (на місцевості) та передачу безоплатно у власність земельної ділянки площею 356 м2 на АДРЕСА_1 (кадастровий номер :01:024:0416) громадянці ОСОБА_4 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗД - 02.01) за рахунок земель житлової та громадської забудови комунальної власності територіальної громади міста Рівного. Затвердження Рівненською міською радою технічної документації та передача ОСОБА_4 у власність земельної ділянки з порушенням прав відповідача як співвласника цього будинку та без його згоди призведене до незаконної передачі частини земельної ділянки, яка тривалий час перебуває у користуванні відповідача у власність іншої особи. Представник заявника ОСОБА_1 ОСОБА_2 просить:

-заборонити Рівненській міській раді приймати будь-які рішення щодо передачі у власність чи користування в тому числі надання в оренду земельної ділянки із кадастровим номером :01:024:0416 площею 0,0356 га яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 ;

-заборонити Рівненській міській раді вчиняти дії, які стосуються затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та передачу її у власність або оренду ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_1 ) чи ОСОБА_4 (РНОКПП НОМЕР_2 ) за адресами АДРЕСА_2 ;

-заборонити Державній службі України з питань геодезії, картографії та кадастру (Держгеокадастру) та її структурним підрозділам в тому числі кадастровим реєстраторам вносити до Державного земельного кадастру будь-які реєстраційні відомості (зміни), що стосуються земельної ділянки з кадастровим номером :01:024:0416 чи будь-яких інших земельних ділянок за адресами АДРЕСА_2 .

Суд, дослідивши заяву про зустрічне забезпечення позову та додані до неї документи, а також матеріали справи, вважає, що заява про забезпечення позову не підлягає до задоволення з наступних підстав.

Ухвалою Рівненського міського суду Рівненської області від 03 червня 2024 року було задоволено заяву представника позивача щодо забезпечення позову шляхом заборони Рівненській міській раді вчиняти дії, які стосуються затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та передачу безоплатно у власність земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 , громадянину ОСОБА_1 щодо земельної ділянки з кадастровим номером :01:024:0417, площею 0,0460 га, яка розташована на території Рівненської міської ради з визначеним цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗД-02.01), до набрання законної сили рішенням суду.

Відповідно до ч. 1,2 ст. 154 ЦПК України суд може вимагати від особи, яка звернулася із заявою про забезпечення позову, забезпечити відшкодування збитків відповідача, які можуть бути спричинені забезпеченням позову (зустрічне забезпечення).Зустрічне забезпечення застосовується тільки у випадку забезпечення позову.

Відповідно до ч. 4,5 ст. 154 ЦПК України зустрічне забезпечення, як правило, здійснюється шляхом внесення на депозитний рахунок суду грошових коштів у розмірі, визначеному судом. Якщо позивач з поважних причин не має можливості внести відповідну суму, зустрічне забезпечення також може бути здійснено шляхом:

1) надання гарантії банку, поруки або іншого фінансового забезпечення на визначену судом суму та від погодженої судом особи, щодо фінансової спроможності якої суд не має сумнівів;

2) вчинення інших визначених судом дій для усунення потенційних збитків та інших ризиків відповідача, пов`язаних із забезпеченням позову.

Розмір зустрічного забезпечення визначається судом з урахуванням обставин справи. Заходи зустрічного забезпечення позову мають бути співмірними із заходами забезпечення позову, застосованими судом, та розміром збитків, яких може зазнати відповідач у зв`язку із забезпеченням позову.

Відповідно до ч. 7 ст. 154 ЦПК України в ухвалі про забезпечення позову або про зустрічне забезпечення зазначаються розмір зустрічного забезпечення або інші дії, що повинен вчинити заявник у порядку зустрічного забезпечення.

Виходячи з системного тлумачення положень ст.. 154 ЦПК України саме заявником ОСОБА_3 , яка зверталась до суду із заявою про забезпечення позову має бути вчинено дії по зустрічному забезпеченню позову, а не іншою особою Рівненською міською радою, як про те просить заявник у даній заяві.

Про це свідчить також і те, що відповідно до ч. 9,10 ст. 154 ЦПК України особа, за заявою якої застосовані заходи забезпечення позову із застосуванням зустрічного забезпечення, протягом визначеного судом строку має надати суду документи, що підтверджують надання зустрічного забезпечення. Якщо особа, за заявою якої застосовані заходи забезпечення позову, не виконує вимоги суду щодо зустрічного забезпечення у визначений судом строк, суд скасовує ухвалу про забезпечення позову та про зустрічне забезпечення.

Таким чином, у випадку застосування зустрічного забезпечення за вимогами, що заявлені ОСОБА_2 в інтересах ОСОБА_1 суд буде позбавлений можливості виконати вимоги ч.9,10 ст. 154 ЦПК України у випадку не здійснення заходів зустрічного забезпечення.

Окрім того, як вбачається із заяви про зустрічне забезпечення, однією з підстав заяви є те, що затвердження Рівненською міською радою технічної документації та передача ОСОБА_4 у власність спірної земельної ділянки з порушенням прав відповідача як співвласника цього будинку та без його згоди призведене до незаконної передачі частини земельної ділянки, яка тривалий час перебуває у користуванні відповідача у власність іншої особи.

Таким чином,у випадку порушення прав відповідача ОСОБА_1 діями ОСОБА_4 він не позбавлений прав на звернення до суду з позовом до особи, яка, на його думку, такі права порушила, а не в порядку зустрічного забезпечення у справі за позовом у якому він є відповідачем.

Керуючись ст. 154 ЦПК України

у х в а л и в :

В задоволенні заяви представника відповідача ОСОБА_1 ОСОБА_2 про зустрічне забезпечення позову у цивільній справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , Державного підприємства «Рівненський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою», Головного управління Держгеокадастру в Житомирській області, треті особи, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору Рівненська міська рада, ОСОБА_4 про захист прав землекористувача шляхом скасування державної реєстрації земельної ділянки - відмовити.

Ухвала суду оскарженню не підлягає.

Суддя Рівненського міського суду

Рівненської області В.В. Галінська