Справа № 490/6514/19
н/п 2/490/1110/2020
Центральний районний суд м. Миколаєва
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 серпня 2024 року м. Миколаїв

Центральний районний суд м. Миколаєва у складі:

головуючого судді Шолох Л.М.,

при секретарі Горбань С.М.,

за відсутності сторін,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду у м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про припинення спільної часткової власності та визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В:

До Центрального районного суду м. Миколаєва надійшов позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 у якому позивач просить припинити право спільної часткової власності на житловий будинок та господарські споруди, що розташовані в АДРЕСА_1 ; визнати за позивачем право власності на цілий житловий будинок АДРЕСА_1 , який складається із житлового будинку літ. Ж-1, житловою площею 33, 3 кв.м, загальною площею 47,9 кв.м. з наступними господарськими та побутовими спорудами: сарай літ. Б, погріб літ. Впд, гаражд літ. Д, літня кухня літ. Е1, душ літ. И, літня кухня-котельна літ. С, вбиральня літ. У, тамбур до літньої кухні є1, споруди І, № 6, огорожа № 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16.

В обґрунтування своїх позовних вимог позивач вказує на те, що співвласниками житлового будинку АДРЕСА_1 , є ОСОБА_1 та ОСОБА_2 . Відповідач у справі ОСОБА_2 видів свою частку внатурі та присвоїв нову адресу АДРЕСА_2 .

Ухвалою Центрального районного суду м. Миколаєва від 12 серпня 2019 року відкрито провадження у справі.

У період з 22 липня 2019 року до 04 січня 2021 року справа перебувала у провадженні іншого складу суду.

Протоколом повторного автоматизованого розподілу справи між суддями від 04 січня 2021 року для розгляду справи визначено головуючого суддю Шолох Л.М.

Ухвалою Центрального районного суду м. Миколаєва від 12 січня 2021 року справу прийнято до свого провадження суддею Шолох Л.М.

Ухвалою Центрального районного суду м. Миколаєва від 11 грудня 2023 року закрито підготовче провадження у справі.

У судове засідання сторони не з`явилися з невідомих суду причин.

Дослідивши матеріали справи судом встановлено таке.

Співвласниками житлового будинку АДРЕСА_3 є ОСОБА_2 (249/300) та ОСОБА_1 (51/300), це підтверджується наявними у справі.

З листа КП «Миколаївське міжміське технічної інвентаризації» від 19 червня 2017 року слідує, що частина належна ОСОБА_2 відповідно до рішення виконавчого комітету Миколаївської міської ради від 28 вересня 2012 року № 1015 виділено внатурі та присвоєно адресу АДРЕСА_2 .

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 11 квітня 2024 року співвласниками житлового будинку АДРЕСА_1 є ОСОБА_2 (51/300 частин) та ОСОБА_1 (249/300 частин).

Водночас інформації щодо власників житлового будинку АДРЕСА_4 Державного реєстру речових прав на нерухоме майно не містить.

Відповідно до частини першої статті 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (частина друга статті 183 цього Кодексу), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки. Компенсація співвласникові може бути надана лише за його згодою. Право на частку у праві спільної часткової власності у співвласника, який отримав таку компенсацію, припиняється з дня її отримання (частина перша та друга статті 364 ЦК України).

Відповідно до частини третьої статті 364 ЦК України у разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Договір про виділ у натурі частки з нерухомого спільного майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню (частина четверта статті 364 ЦК України).

Згідно із частиною першою статті 365 ЦК України право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо: 1) частка є незначною і не може бути виділена в натурі; 2) річ є неподільною; 3) спільне володіння і користування майном є неможливим; 4) таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім`ї.

Отже, припинення права спільної часткової власності є можливими у разі виділу частки співвласника внатурі.

Дослідивши матеріали справи суд дійшов всиновку, що вони не містять належних та допустимих доказів виділу частки іншого співвласника ОСОБА_2 у праві власності на житловий будинок АДРЕСА_1 .

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на майно ОСОБА_2 станом на час розгляду справи № 490/6514/19 ОСОБА_2 є співвласником житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 ).

Відтак підстав для задоволення цього позову суд не вбачає, оскільки його подано передчасно. При цьому така відмова не позбавляє позивача права після вчинення передбачених законодавством дій щодо виділу частки співвласника внатурі, звернутися до суду із позовом про припинення права спільної часткової власності на відповідний житловий будинок.

Судові витрати відповідно до статті 141 ЦПК України покладаються на рахунок позивача.

Керуючись статтями 12, 13, 81, 259-265, 273 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

У задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про припинення спільної часткової власності та визнання права власності відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подаються протягом тридцяти днів з дня виготовлення повного тексту безпосередньо до Миколаївського апеляційного суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя Л.М. Шолох