РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 601/1060/24

2/609/262/2024

12 серпня 2024 року Шумський районний суд Тернопільської області в складі:

головуючого судді: Ковтуновича О.В.

за участі:

секретаря судового засідання: Сандулович О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Шумськ цивільну справу за позовом: представника позивача ОСОБА_1 - адвоката, Іванько Олени Сергіївни

до

відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «Західна агровиробнича компанія»

вимоги позивача: про стягнення заборгованості по орендній платі,

учасники справи - не з`явилися

В С Т А Н О В И В :

І. Стислий виклад позиції сторін.

1. 29 квітня 2024 року до Шумського районного суду Тернопільської області за підсудністю з Кременецького районного суду Тернопільської області надійшла цивільна справа №601/1060/24 за позовом представника позивача ОСОБА_1 - адвоката, ОСОБА_2 (місце знаходження: АДРЕСА_1 ) до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Західна агровиробнича компанія» про стягнення заборгованості по орендній платі.

2. Позов обґрунтований тим, що позивач - ОСОБА_1 є власником земельної ділянки, розташованої на території Підгаєцької сільської ради Кременецького (бувшого Шумського) району Тернопільської області, а саме: рілля - площею 1,4687 га., кадастровий номер :01:001:0186, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Право власності на вказану земельну ділянку належить позивачу на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 24.08.2023 року, зареєстрованого в реєстрі за №1818.

Представник позивача зазначає, що земельна ділянка з кадастровим номером :01:001:0186, площею 1,4687 га. на праві власності належала померлій ОСОБА_3 , матері позивача по справі, на підставі Державного акта серії Р2 №705667, виданого на підставі рішення ІХ сесії ІІІ скликання Підгаєцької сільської ради від 14.03.2001 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №64, 05 квітня 2002 року. Право власності зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 05 липня 2016 року, державним реєстратором, державний нотаріус Зелінським П.І., Почаївської державної нотаріальної контори Кременецького районного нотаріального округу Тернопільської області, номер запису про право власності - 15285167, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 58.

Користуючись зазначеними правами ОСОБА_3 , земельну ділянку, площею 1,4687 га., кадастровий номер :01:001:0186, передала у строкове платне володіння і користування (оренду) сільськогосподарському товариству з обмеженою відповідальністю «Агро-Лан» на підставі Договору оренди земельної ділянки від 10.05.2016 року.

На підставі додаткової угоди від 10 липня 2017 року до Договору оренди землі від 10 травня 2016 року за згодою сторін, орендар - сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю «Агро-Лан» був замінений на ТОВ «Західна агровиробнича компанія».

Крім того, додатковою угодою від 10 липня 2017 року до Договору оренди землі від 10 травня 2016 року сторони домовились внести наступні зміни у Договір оренди. Зокрема, у пункті 4.1 додаткової угоди від 10 липня 2017 року до Договору оренди землі від 10 травня 2016 року зазначено: «Внести зміни у Договір пункт __ та викласти його в наступній редакції: «п.____орендна плата вноситься Орендарем у грошовій формі в розмірі 13 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що складає 9 695,65 грн. за рік оренди».

Представник позивача зазначає, що термін дії Договору оренди землі від 10 травня 2016 року закінчився 10 травня 2023 року. Проте зобов`язання передбачені договором, а саме виплата орендної плати за 2022 та 2023 рік, відповідачем по справі не були виконанні, що суперечить правам та законним інтересам позивача по справі.

Також звертає увагу, що орендна плата за строкове платне володіння і користування земельною ділянкою кадастровий номер :01:001:0186, площею 1.4687 га. за 2022 рік - не була виплачена. Зокрема спадкодавець, ОСОБА_3 , належної їй орендної плати за 2022 рік до моменту смерті ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ) - не отримувала. Після смерті матері, ОСОБА_3 , позивачка по справі, як спадкоємець, - орендної плати не отримувала, хоча відповідно до вимог чинного законодавства позивач по справі, як спадкоємець, має право отримувати належну орендну плату по договору оренди земельної ділянки за 2022 та 2023 роки.

Термін дії договору Договору оренди землі від 10.05.2016 року закінчився 10.05.2023 року.

24 серпня 2023 року (у день отримання свідоцтва про право на спадщину за законом) ОСОБА_1 , як новий власник земельної ділянки, кадастровий номер :01:001:0186, звернулась до Товариства з обмеженою відповідальністю «Західна агровиробнича компанія» із заявою, де повідомила свій намір надалі не продовжувати Договір оренди землі від 10 травня 2016 року. Крім того, просила на протязі 3-х днів після закінчення терміну дії договору повернути земельну ділянку та надіслати підписаний Акт прийому-передачі земельної ділянки.

Однак, відповідно до зазначеного орендар неналежно виконував договір оренди землі від 10 травня 2016 року - не виплачуючи орендну плату вчасно. Орендодавець як тільки стала новим власником земельної ділянки - одразу повідомила орендаря про відмову продовжувати договір оренди землі та просила повернути належну їй земельну ділянку, кадастровий номер :01:001:0186.

У Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно не було інформації про поновлення Договору оренди землі від 10 травня 2016 року із ТОВ «Західна агровиробнича компанія» на той самий строк і на тих самих умовах до моменту державної реєстрації права власності спадкоємця на земельну ділянку. Відповідно до зазначеного, від 11 травня 2023 року відповідач по справі, ТОВ «Західна агровиробнича компанія», користувався земельною ділянкою без належної правової підстави. А тому, якщо строк дії договору оренди земельної ділянки закінчився у день або після смерті орендодавця і право власності не зареєстровано за новим власником (спадкоємцем) то такий договір вважається продовженим (поновленим) до моменту реєстрації права власності за новим власником.

24 серпня 2023 року ОСОБА_1 , користуючись правом вільно володіти, користуватися та розпоряджатись своїм майном, земельну ділянку кадастровий номер :01:001:0186, площею 1,4687 га. передала у строкове платне володіння користування (оренду) товариству з обмеженою відповідальністю «ПрофАгроТрейд» підписавши Договір оренди землі від 24 серпня 2023 року. Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 69670776 від 10 жовтня 2023 року.

Також, представник позивача звертає увагу на те, що новий орендодавець, ОСОБА_1 зверталася до ТОВ «Західна агровиробнича компанія» із вимогою надати договір оренди 10.05.2016 року, додаткову угоду від 10.07.2017 року до Договору оренди землі від 10.05.2016 року. Товариство, відповідач по справі, надало тільки копію додаткової угоди 10.07.2017 року до Договору оренди землі від 10.05.2016 року.

До доходів, які б орендар міг би реально отримати в разі належного виконання орендодавцем умов договору - належить зокрема орендна плата, яку б орендодавець могла отримати, якби ТОВ «Західна агровиробнича компанія», не порушила свого обов`язку щодо своєчасної передачі майна. В даному випадку хоча й договір оренди землі ТзОВ «ПрофАгроТрейд» був підписаний, проте новий орендар не мав можливості використовувати земельну ділянку кадастровий номер :01:001:0186. Відповідно до чинного законодавства, у разі припинення договору оренди землі орендар зобов`язаний повернути орендодавцеві земельну ділянку на умовах визначених договором, а у разі невиконання орендарем обов`язку, відшкодувати орендодавцю завдані збитки та сплачує орендну плату за фактичний період перебування землі у користуванні в поточному році, тобто до дати повернення земельної ділянки орендодавцю.

В даному випадку, строк дії договору закінчився до збирання врожаю, посіяного орендарем, а саме 10 травня 2023 року, а згоди на утримання земельної ділянки орендар не отримував у орендодавця. Позивач ОСОБА_1 після отримання свідоцтва про право на спадщину за законом від 24.08.2023 року, зареєстрованого в реєстрі за №1818 - відразу повідомила орендаря про відмову продовжувати договір оренди землі та просила повернути належну їй земельну ділянку, кадастровий номер :01:001:0186.

Відповідно до зазначеного вважає, що ТОВ «Західна агровиробнича компанія» повинна справити орендну плату за користування земельною ділянкою кадастровий номер :01:001:0186 за 2022 та 2023 рік. Відповідно до додаткової угоди від 10 липня 2017 року до Договору оренди землі від 10 травня 2016 року, орендна плата вноситься Орендарем у грошовій формі в розмірі 13 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що складає 9 695,65 грн. за рік оренди.

Згідно вимог законодавства, орендар має утримувати податок на доходи фізичних осіб із доходу, виплачується орендодавцю сільськогосподарських угідь у розмірі 18% та військовий збір за ставкою 1,5%.

Відповідно до зазначеного, орендна плата без утримання податків (зборів) складає 9 695,65 грн. за рік оренди. За вирахуванням податків оренда складає - 7 805 грн. за рік оренди.

Таким чином, представник позивача вказує на те, що за загальним правилом орендна плата справляється у грошовій формі. Для належного виконання зобов`язань, передбачених Договором від 10.05.2016 року та вимог законодавства, ОСОБА_1 , як спадкоємець і новий орендодавець, зверталась до ТОВ «Західна агровиробнича компанія» із вимогою про оплату орендної плати за реквізитами банківського рахунку, проте станом на дату звернення до суду із вказаню позовною заявою орендної плати за 2022 і 2023 роки позивачка по справі не отримала.

Беручи до уваги вищевказане, сторона позивача просить позовні вимоги задоволити та стягнути із відповідача по справі заборгованість по оредній платі за користування земельними ділянками за 2022 та 2023 роки в розмірі 15 610 грн., а також понесенні судові витрати, що складаються із судового збору та витрат пов`язаних із правовою допомогою.

3. 10.07.2024 року від представника відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Західна агровиробнича компанія» на адресу Шумського районного суду Тернопільської області надійшло заперечення на рахунок орендної плати. Своє заперечення мотивує тим, що у позовній заяві позивач зазначає про невиплату орендної плати за 2022-2023 роки. При цьому, як вбачається із додаткової угоди від 10.07.2017 року розмір орендної плати складає 9 695,65 грн. за рік оренди, що за вирахуванням податків та зборів (19,5 %) складає 7 805,00 грн., це сума до видачі «на руки» за рік оренди.

Як зазначає сама позивач, договір оренди ТОВ «Західна агровиробнича компанія» закінчився 10.05.2023 року, тобто в 2023 році оренда діяла не протягом всього року, а лише до 11.05.2023 року, що складає 130 днів.

Таким чином, розмір орендної плати за 2023 рік має становити: 7 805,00/365*130 = 2 779,86 грн., а не 7 805,00 грн., як зазначає позивач.

4. 25.07.2024 року на адресу Шумського районного суду Тернопільської області, через систему «Електроний суд», від представника позивача - адвоката, ОСОБА_2 надійшла відповідь на відзив, відповідно до якого остання просить стягнути із Товариства з обмеженою відповідальністю «Західна агровиробнича компанія» заборгованість по орендній платі за користування земельними ділянками за 2022 та 2023 роки в розмірі 15 610 грн. та стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Західна агровиробнича компанія» судові витрати понесені позивачем по справі, ОСОБА_1 .

Свій відзив мотивує тим, що 22 липня 2024 року представник позивача дізналась про надані представником відповідача заперечення на розрахунок орендної плати. Детально ознайомившись із наданими запереченнями на розрахунок орендної плати представника відповідача, керуючись правом передбаченим статтею пунктом 3 частиною 1 статті 43 Цивільного процесуального кодексу України, вважає за необхідне надати заяву із додатковими поясненнями щодо розрахунку орендної плати.

Вказує, що представник відповідача у запереченнях на розрахунок орендної плати зазначає, що «договір оренди ТОВ «Західна агровиробнича компанія» закінчився 10.05.2023 року, тобто в 2023 році оренда діяла не протягом всього року, а лише до 11.05.2023 року, що складає 130 днів. Таким чином розмір орендної плати за 2023 рік має становити 2 779,86 грн., а не 7 805,00 грн., як зазначає позивач». Вважає, що дана позиція не відповідає вимог законодавства, зокрема з огляду на наступне.

Згідно ч. 1 ст. 792 ЦК України, за договором найму (оренди) земельної ділянки наймодавець зобов`язується передати наймачеві земельну ділянку на встановлений договором строк у володіння та користування за плату. Відповідно до положень ст. 1 Закону України «Про оренду землі», оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності.

Статтею 13 Закону України «Про оренду землі» передбачено, що договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов`язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння, користування на певний строк, а орендар зобов`язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

Згідно з ч. 1 ст. 15 Закону України «Про оренду землі», однією з істотних умов договору оренди землі є орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, способу та умов розрахунків, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату.

Відповідно до ст. 21 Закону України «Про оренду землі», орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою згідно з договором оренди землі. Розмір, умови і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди. Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції, якщо інше не передбачено договором оренди.

Стаття 629 ЦК України встановлює, що договір є обов`язковим для виконання сторонами, а згідно зі статтею 526 ЦК України зобов`язання мають виконуватися належним чином, належними сторонами, у передбачений законом чи договором спосіб та термін, за відповідною ціною і інше. Вказані умови є істотними для зобов`язальних правовідносин, а отже повинні виконуватися безумовно, у точній відповідності до умов договору.

Відповідно до ч. 287.1 статті 287 Податкового кодексу України, у разі припинення права власності або права користування земельною ділянкою плата за землю сплачується за фактичний період перебування землі у власності або користуванні у поточному році.

Згідно діючого законодавства у разі припиненні договору оренди землі орендар зобов`язаний повернути орендодавцеві земельну ділянку на умовах, визначених договором. У разі невиконання орендарем обов`язку щодо умов повернення орендодавцеві земельної ділянки орендар зобов`язаний відшкодувати орендодавцеві завдані збитки, а у разі припиненні договору оренди у зв`язку з закінченням строку дії договору, орендар повинен сплатити орендну плату за земельну ділянку за фактичний період перебування землі в користуванні у поточному році, тобто до дати повернення земельної ділянки орендодавцю та повернути земельну ділянку.

Враховуючи зазначене, необхідно враховувати вимоги ст. 13 Закону України «Про оренду землі» ст.287 Податкового кодексу України. У разі припинення договору оренди землі орендар повинен повернути земельну ділянку та сплачувати орендну плату до моменту фактичного повернення ділянки, а орендодавець, відповідно, має право прийняти земельну ділянку та отримати плату, нараховану до моменту фактичного повернення.

Враховуючи вимоги чинного законодавства зазначає, якщо строк дії договору оренди земельної ділянки закінчився у день або після смерті орендодавця, і право власності не зареєстровано за новим власником (спадкоємцем), то такий договір вважається продовженим (поновленим) до моменту реєстрації права власності за новим власником.

ОСОБА_1 є власницею земельної ділянки кадастровий номер :01:001:0186, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 24 серпня 2023 року, зареєстрованого в реєстрі за №1818.

Орендодавець, ОСОБА_1 , як тільки стала новим власником земельної ділянки - одразу повідомила орендаря про відмову продовжувати договір оренди землі та просила повернути належну їй земельну ділянку кадастровий номер :01:001:0186. Зокрема, 24 серпня 2023 року ОСОБА_1 звернулася до ТОВ «Західна агровиробнича компанія» із заявою, де повідомила своє бажання не продовжувати дію договору від 10 травня 2016 року щодо оренди земельної ділянки кадастровий номер :01:001:0186. Також просила на протязі 3-днів після закінчення терміну дії договору повернути земельну ділянку та надіслати підписаний Акт прийому-передачі земельної ділянки.

Договір оренди земельної ділянки кадастровий номер :01:001:0186 закінчився 10 травня 2023 року. Проте щодо земельної ділянки :01:001:0186 ОСОБА_1 Акту прийому-передачі - не отримала. Вказаною земельною ділянкою ТОВ «Західна агровиробнича компанія» продовжували користуватись, оскільки на вказаній земельній ділянці перебував врожай вказаного товариства.

Звертає увагу на Договір оренди землі від 10 травня 2016 року, де визначено, що договір укладено на 7 років (у разі укладення договору оренди землі для товарного сільськогосподарського виробництва - з урахуванням ротації культур згідно з проектом землеустрою).

При цьому відповідач тільки зазначає, що договір оренди землі від 10 травня 2016 року закінчився 10 травня 2023 року, проте не надає жодних доказів фактичного не використання земельної ділянки протягом 2023 року, що викликає сумніви щодо доводів відповідача.

Звертає увагу, що у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно не було інформації про поновлення Договору оренди землі від 10.05.2016 року із ТОВ «Західна агровиробнича компанія» на той самий строк і на тих самих умовах до моменту державної реєстрації права власності спадкоємця на земельну ділянку. Відповідно до зазначеного від 11.05.2023 року відповідач по справі, ТОВ «Західна агровиробнича компанія», користувався земельною ділянкою без належної правової підстави.

Звертає увагу, що після належного оформлення спадкових прав, ОСОБА_1 , користуючись правом вільного володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою кадастровий номер :01:001:0186 передала вказану земельну ділянку в оренду ТОВ «ПрофАгроТрейд», проте вказаною земельною ділянкою новий орендар не мав можливості використовувати, оскільки на земельній ділянці кадастровий номер :01:001:0186 перебував урожай орендаря, ТОВ «Західна агровиробнича компанія».

Так, земельну ділянку кадастровий номер :01:001:0186 передано в оренду ТОВ «ПрофАгроТрейд» на підставі Договору оренди землі від 24 серпня 2023 року, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 69670776 від 10.10.2023 року. 22 липня 2024 року адвокат Іванько Олена Сергіївна звернулась до Товариства з обмеженою відповідальністю «ПрофАгроТрейд» із адвокатським запитом №55/24 щодо використання земельної ділянки кадастровий номер :01:001:0186 товариством з обмеженою відповідальністю «ПрофАгроТрейд», як новим орендарем.

24 липня 2024 року адвокатським бюром «Олени Іванько «Фактум» в особі адвоката Іванько Олени Сергіївни отримано відповідь на адвокатський запит №171/24 від 24.07.2024 року.

Відповідно до відповіді на адвокатський запит №171/24 від 24.07.2024 року, «24 серпня 2023 року між орендодавцем, ОСОБА_1 , та орендарем, Товариством з обмеженою відповідальністю «ПрофАгроТрейд» укладено договір оренди землі щодо передання в оренду земельної ділянки кадастровий номер :01:001:0186.

01.09.2023 року директором ТОВ «ПрофАгроТрейд» видано наказ №198 «Про затвердження комісії для перевірки орендованих сільськогосподарських земель на вересень 2023 року», серед земельних ділянок наявна земельна ділянка кадастровий номер :01:001:0186.

На підставі наказу №198 від 01.09.2023 року проведено обстеження земельних ділянок, отриманих у строкове платне володіння та користування Товариством з обмеженою відповідальністю «ПрофАгроТрейд» протягом серпня 2023 року для проведення сільськогосподарських робіт (дискування, боронування, закриття вологи, викорчування чагарників) з метою підготовки орендованих земель до використання Товариством з обмеженою відповідальністю «ПрофАгроТрейд» у наступному сільськогосподарському році.

На підставі обстеження, перевірки та огляду складено Акт перевірки орендованих сільськогосподарських земель на вересень 2023 року Товариства з обмеженою відповідальністю «ПрофАгроТрейд» Кременецького району Тернопільської області від 04 вересня 2023 року.

Під час перевірки, огляду та обстеження Комісією у складі голови комісії - заступника директора ТОВ «ПрофАгроТрейд» В.В. Філіпюка та членів комісії: агронома А.І. Олексієвець та тракториста-машиніста сільськогосподарської техніки ОСОБА_4 виявлено, що на вказаних земельних ділянках знаходиться врожай колишнього орендаря, а саме - Товариства з обмеженою відповідальністю «Західна агровиробнича компанія». Зокрема, на вказаних земельних ділянках знаходиться посів соняшнику 2023 року. За вказаних обставин використання земельних ділянок відповідно до умов Договорів оренди між орендодавцями та ТОВ «ПрофАгроТрейд» є неможливим до моменту зібрання врожаю колишнім орендарем Товариством з обмеженою відповідальністю «Західна агровиробнича компанія», зокрема із грудня 2023 року - січня 2024 року із врахуванням сприятливих погодних умов.

За вказаних обставин Комісією зроблено наступний висновок: використання земельної ділянки кадастровий номер :01:001:0186, яка розташована на території Підгаєцької сільської ради Кременецького району Тернопільської області та власником якої є ОСОБА_1 в IV кварталі 2023 році - є неможливим. Використання зазначених земельних ділянок буде можливим після збору врожаю ТОВ «Західна агровиробнича компанія», зокрема із грудня 2023 року - січня 2024 року.

При цьому повідомляє, що використання земельної ділянки, власником якої є ОСОБА_1 , враховуючи погодні умови, Товариство з обмеженою відповідальністю «ПрофАгроТрейд» почало використовувати у своїй господарській діяльності з березня 2024 року».

На підставі вищезазначених обставин вважає, що орендна плата має бути виплачена за весь 2023 рік оренди землі, оскільки протягом цього періоду орендар фактично використовував земельну ділянку відповідно до умов Договору оренди землі від 10 травня 2016 року. Враховуючи зазначене заборгованість по сплаті орендної плати за Договором оренди землі за 2023 рік складає - 7 805 грн., а не 2 779,86 грн.

ІІ. Процесуальні дії у справі.

5. Ухвалою Шумського районного суду Тернопільської області від 01 травня 2024 року прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі, призначено підготовче засідання на 28 травня 2024 року.

6. Ухвалою Шумського районного суду Тернопільської області від 28 травня 2024 року закрито підготовче провадження у цивільній справі № 601/1060/24 та призначено справу до судового розгляду на 13 червня 2024 року.

7. Ухвалою Шумського районного суду Тернопільської області від 13 червня 2024 року відкладено судове засідання цивільної справи на 18 липня 2024 року.

8. Ухвалою Шумського районного суду Тернопільської області від 18 липня 2024 року відкладено судове засідання цивільної справи на 12 серпня 2024 року.

9. У судове засідання позивач ОСОБА_1 та її представник - ОСОБА_2 не з`явилися, однак в матеріалах справи є наявна заява про розгляд справи у їх відсутності із повним підтриманням позовних вимог.

10. Відповідач Товариство з обмеженою відповідальністю «Західна агровиробнича компанія» явку свого представника у судове засідання не забезпечила, хоча останній належним чином повідомлявся про день, час та місце розгляду справи, причини неявки суду невідомі.

Відповідно до ст. 6 Конвенції про захист прав людини та основоположних свобод, яка відповідно до ст.9 Конституції України є частиною правової системи України, кожна особа має право на справедливий судовий розгляд справи. Це право включає в себе доступність до правосуддя.

В той же час, як наголошує у своїх рішеннях Європейський суд з прав людини, кожна сторона, яка задіяна в ході судового розгляду, зобов`язана з розумним інтервалом часу сама цікавитись провадженням у справі за його участю, добросовісно користуватися належними йому процесуальними правами та неухильно виконувати процесуальні обов`язки.

Таким чином, суд вважає можливим провести розгляд справи у відсутність сторін.

11. Судом на підставі частини другої статті 247 Цивільного процесуального кодексу України, у зв`язку із неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

ІІІ. Фактичні обставини, встановлені Судом та зміст спірних правовідносин.

12. Судом було встановлено, що земельна ділянка з кадастровим номером :01:001:0186, площею 1,4687 га. належала померлій ОСОБА_3 , матері позивача по справі, на підставі державного акту серії Р2 №705667, виданого на підставі рішення ІХ сесії ІІІ скликання Підгаєцької сільської ради від 14.03.2001 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №64, 05 квітня 2002 року. Право власності зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 05 липня 2016 року, державним реєстратором, державний нотаріус Зелінським П.І., Почаївської державної нотаріальної контори Кременецького районного нотаріального округу, Тернопільської області, номер запису про право власності - 15285167, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 58.

13. 10 травня 2016 року між ОСОБА_3 та сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Лан» був укладений договір оренди земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 1,47 га., кадастровий номер :01:001:0186 терміном на 7 років, що стверджується Договором оренди землі.

14. Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом НСО 059340 від 24.08.2023 року, посвідченого приватним нотаріусом Кременецького районного нотаріального округу Бурлак А.В., земельна ділянка з кадастровим номером :01:001:0186, площею 1,4687 га., після смерті ОСОБА_5 успадкувала ОСОБА_1 .

15. Як вбачається із витягу з Державного реєстру речових прав №344036448 від 24.08.2023 року, право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0186, площею 1,4687 га., належить позивачу ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 24.08.2023 року, зареєстрованого в реєстрі за №1818 від 24.08.2023 року.

16. Згідно додаткової угоди від 10 липня 2017 року до Договору оренди землі від 10 травня 2016 року, за згодою сторін, орендар - сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю «Агро-Лан» був замінений на ТОВ «Західна агровиробнича компанія». Вищевказане також слідує із витягу з Державного реєстру речових прав, номер витягу: 349795634 від 10.10.2023 року.

Крім того, додатковою угодою від 10 липня 2017 року до Договору оренди землі від 10 травня 2016 року сторони домовились внести наступні зміни у Договір оренди. Зокрема, у пункті 4 додаткової угоди від 10 липня 2017 року до Договору оренди та викласти пункт 5 в наступній редакції: «п. 5 Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 74 305,44 гривень» та в пункті 4.1 додаткової угоди від 10 липня 2017 року до Договору оренди землі від 10 травня 2016 року зазначено: «Внести зміни у Договір пункт 9 та викласти його в наступній редакції: «п.9 Орендна плата вноситься Орендарем у грошовій формі в розмірі 13 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що складає 9 695,65 грн. за рік оренди».

Таким чином, судом було встановлено, що термін дії Договору оренди землі від 10 травня 2016 року закінчився 10 травня 2023 року.

17. 24 серпня 2023 року ОСОБА_1 , як новий власник земельної ділянки, кадастровий номер :01:001:0186, звернулась до Товариства з обмеженою відповідальністю «Західна агровиробнича компанія» із заявою, де повідомила свій намір надалі не продовжувати Договір оренди землі від 10 травня 2016 року, окрім того, просила на протязі 3-х днів після закінчення терміну дії договору повернути земельну ділянку та надіслати підписаний Акт прийому-передачі земельної ділянки, що стверджується відповідною заявою позивача від 24.08.2023 року.

У своєму позові сторона позивача вказує, що зобов`язання передбачені договором, а саме виплата орендної плати за 2022 та 2023 рік, відповідачем по справі не були виконанні належним чином у зв`язку із чим, 05.02.2024 року позивачем був направлений лист Товариству з обмеженою відповідальністю «Західна агровиробнича компанія» з вимогою щодо сплати їй заборгованості по орендній платі.

Однак, відповідачем не надано суду жодного доказу, що на час розгляду справи в суді він виплатив позивачу прострочену орендну плату.

18. Суд встановив, що земельну ділянку із кадастровим номером :01:001:0186 було передано в оренду ТОВ «ПрофАгроТрейд» на підставі Договору оренди землі від 24 серпня 2023 року, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 69670776 від 10.10.2023 року, що стверджується витягом з Державного реєстру речових прав, номер витягу: 349797422 від 10.10.2023 року.

19. Відповідно до відповіді на адвокатський запит №171/24 від 24.07.2024 року, «24 серпня 2023 року між орендодавцем, ОСОБА_1 , та орендарем, Товариством з обмеженою відповідальністю «ПрофАгроТрейд» укладено договір оренди землі щодо передання в оренду земельної ділянки кадастровий номер :01:001:0186.

01.09.2023 року директором ТОВ «ПрофАгроТрейд» видано наказ №198 «Про затвердження комісії для перевірки орендованих сільськогосподарських земель на вересень 2023 року», серед земельних ділянок наявна земельна ділянка кадастровий номер :01:001:0186 на підставі якого проведено обстеження земельних ділянок та виявлено, що на вказаних земельних ділянках знаходиться врожай колишнього орендаря, а саме - Товариства з обмеженою відповідальністю «Західна агровиробнича компанія». Зокрема, на вказаних земельних ділянках знаходиться посів соняшнику 2023 року.

А тому використання земельних ділянок відповідно до умов Договорів оренди між орендодавцями та ТОВ «ПрофАгроТрейд» є неможливим до моменту зібрання врожаю колишнім орендарем Товариством з обмеженою відповідальністю «Західна агровиробнича компанія», зокрема із грудня 2023 року - січня 2024 року із врахуванням сприятливих погодних умов. Таким чином використання земельної ділянки, власником якої є ОСОБА_1 , враховуючи погодні умови, Товариство з обмеженою відповідальністю «ПрофАгроТрейд» почало використовувати у своїй господарській діяльності з березня 2024 року».

ІV. Оцінка Суду.

20. Згідно ст.2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

21. Статтею 4 ЦПК України передбачено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутись до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

22. Відповідно до положення ч.1 ст.11 Цивільного кодексу України цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки.

Пунктом 3 частиною 2 статті 11 Цивільного кодексу України встановлено, що підставами виникнення цивільних прав та обов`язків є завдання майнової (матеріальної) та моральної шкоди іншій особі.

23. Відповідно до статті 13 Цивільного кодексу України при здійсненні своїх прав особа зобов`язана утримуватися від дій, які могли б порушити права інших осіб, завдати шкоди довкіллю або культурній спадщині.

24. Згідно з ч. 1 ст. 15 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

25. За змістом ч. 1 ст. 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

26. Відповідно до ст. 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін.

27. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом.

28. Кожна сторона повинна довести ті обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно ст.13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбаченому цим Кодексом випадках.

29. Відповідно до ст.81 ЦПК України кожна із сторін зобов`язана довести ті обставини на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

30. У разі посилання учасника справи на невчинення іншим учасником справи певних дій або відсутність певної події суд може зобов`язати такого іншого учасника справи надати відповідні докази вчинення цих дій або наявності певної події. У разі ненадання таких доказів суд може визнати обставину невчинення відповідних дій або відсутності події встановленою.

Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.

Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів, а також інших випадків, передбачених цим Кодексом.

31. Згідно ст.83 ЦПК України позивач, особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб, повинні подати докази разом з поданням позовної заяви.

32. Якщо доказ не може бути поданий у встановлений законом строк з об`єктивних причин, учасник справи повинен про це письмово повідомити суд та зазначити: доказ, який не може бути подано; причини, з яких доказ не може бути подано у зазначений строк; докази, які підтверджують, що особа здійснила всі залежні від неї дії, спрямовані на отримання вказаного доказу.

33. Згідно ст. 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

34. Відповідно до ст. 1 Закону України «Про оренду землі» (надалі Закону) оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності.

35. Згідно ст. 13 Закону договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов`язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов`язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

36. Відповідно до ст.ст.21, 22 Закону України «Про оренду землі» Орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою згідно з договором оренди землі.

Розмір, умови і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до Податкового кодексу України).

Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції, якщо інше не передбачено договором оренди.

Орендна плата справляється у грошовій формі.

За згодою сторін розрахунки щодо орендної плати за землю можуть здійснюватися у натуральній формі. Розрахунок у натуральній формі має відповідати грошовому еквіваленту вартості товарів за ринковими цінами на дату внесення орендної плати.

37. Згідно ст. 32 ЗУ «Про оренду землі» на вимогу однієї із сторін договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі невиконання сторонами обов`язків, передбачених статтями 24 і 25 цього Закону та умовами договору, в разі випадкового знищення чи пошкодження об`єкта оренди, яке істотно перешкоджає передбаченому договором використанню земельної ділянки, а також на підставах, визначених Земельним кодексом України та іншими законами України.

38. Відповідно до вимог ст. 629 ЦК України договір є обов`язковим для виконання сторонами.

39. Згідно ч.1 ст. 638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні, або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однією із сторін має бути досягнуто згоди.

40. Згідно ст. 651 ЦК України зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом. Договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом. Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що розраховувала при укладенні договору.

41. Відповідно до ст.141 Земельного кодексу України однією із підстав припинення права користування земельною ділянкою є систематична несплата орендної плати.

42. Відповідно до ч. 287.1 статті 287 Податкового кодексу України, у разі припинення права власності або права користування земельною ділянкою плата за землю сплачується за фактичний період перебування землі у власності користуванні у поточному році.

43. Згідно діючого законодавства у разі припиненні договору оренди землі орендар зобов`язаний повернути орендодавцеві земельну ділянку на умовах, визначених договором. У разі невиконання орендарем обов`язку щодо умов повернення орендодавцеві земельної ділянки орендар зобов`язаний відшкодувати орендодавцеві завдані збитки, а у разі припиненні договору оренди у зв`язку з закінченням строку дії договору, орендар повинен сплатити орендну плату за земельну ділянку за фактичний період перебування землі в користуванні у поточному році, тобто до дати повернення земельної ділянки орендодавцю та повернути земельну ділянку.

44. Враховуючи зазначене, необхідно враховувати вимоги ст. 13 Закону України «Про оренду землі» ст.287 Податкового кодексу України. У разі припинення договору оренди землі орендар повинен повернути земельну ділянку та сплачувати орендну плату до моменту фактичного повернення ділянки, а орендодавець, відповідно, має право прийняти земельну ділянку та отримати плату, нараховану до моменту фактичного повернення.

45. Згідно ст. 80 ЦПК України, достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування. Питання про достатність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання.

46. Відповідно до ч.ч. 1, 5-7 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів, а також інших випадків, передбачених цим Кодексом.

47. Суд вважає, що кожна із сторін по даній справі була належним чином поінформована про право надати суду будь-які докази для встановлення наявності або відсутності обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, а також прокоментувати їх. Крім того, сторони по справі не були позбавлені можливості повідомити суду й інші обставини, що мають значення для справи.

Отже, кожній стороні надавалася розумна можливість представити справу в таких умовах, які не ставлять цю сторону у суттєво невигідне становище відносно другої сторони.

Дослідивши матеріали справи в межах позовних вимог та на підставі наявних доказів, суд, приходить до висновку, що позов слід задовольнити, оскільки судом встановлено, що відповідач неналежним чином виконує умови договору оренди землі, а саме не сплатив позивачу орендну плату за 2022 та 2023 роки, що є підставою для стягнення заборгованості по виплаті орендної плати за вказані роки в розмірі - 15 610,00 грн.

V. Розподіл судових витрат між сторонами.

48. Відповідно до п. 6ст. 264 ЦПК Українипід час ухвалення рішення суд вирішує питання як слід розподілити між сторонами судові витрати.

49. Згідно зі ст.133 ЦПК України судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи.

50. Частиною 1 ст. 141 ЦПК України передбачено, що судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

51. Згідно з ч. 2 ст. 141 ЦПК України інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються: у разі задоволення позову - на відповідача; у разі відмови в позові - на позивача; у разі часткового задоволення позову - на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

52. До витрат, пов`язаних з розглядом справи, належать, зокрема, витрати на професійну правничу допомогу.

53. Згідно з частиною третьої статті 141 ЦПК України при вирішенні питання про розподіл судових витрат суд враховує: чи пов`язані ці витрати з розглядом справи; чи є розмір таких витрат обґрунтованим та пропорційним до предмета спору з урахуванням ціни позову, значення справи для сторін, в тому числі чи міг результат її вирішення вплинути на репутацію сторони або чи викликала справа публічний інтерес; поведінку сторони під час розгляду справи, що призвела до затягування розгляду справи, зокрема, подання стороною явно необґрунтованих заяв і клопотань, безпідставне твердження або заперечення стороною певних обставин, які мають значення для справи, безпідставне завищення позивачем позовних вимог тощо; дії сторони щодо досудового вирішення спору та щодо врегулювання спору мирним шляхом під час розгляду справи, стадію розгляду справи, на якій такі дії вчинялися.

54. Відповідно до ч. 1 - ч. 4 ст. 137 ЦПК України витрати, пов`язані з правничою допомогою адвоката, несуть сторони, крім випадків надання правничої допомоги за рахунок держави.

55. Частини 1-3 статті 134 ЦПК України визначають, що разом з першою заявою по суті спору кожна сторона подає до суду попередній (орієнтовний) розрахунок суми судових витрат, які вона понесла і які очікує понести в зв`язку із розглядом справи. У разі неподання стороною попереднього розрахунку суми судових витрат суд може відмовити їй у відшкодуванні відповідних судових витрат, за винятком суми сплаченого нею судового збору. Попередній розрахунок розміру судових витрат не обмежує сторону у доведенні іншої фактичної суми судових витрат, які підлягають розподілу між сторонами за результатами розгляду справи.

56. Згідно з ч. 8 ст.141 ЦПК України, розмір витрат, які сторона сплатила або має сплатити у зв`язку з розглядом справи, встановлюється судом на підставі поданих сторонами доказів (договорів, рахунків тощо). Такі докази подаються до закінчення судових дебатів у справі або протягом п`яти днів після ухвалення рішення суду за умови, що до закінчення судових дебатів у справі сторона зробила про це відповідну заяву. У разі неподання відповідних доказів протягом встановленого строку така заява залишається без розгляду.

57. До складу витрат на правничу допомогу включаються: гонорар адвоката за представництво в суді; інша правнича допомога, пов`язана з підготовкою справи до розгляду; допомога, пов`язана зі збором доказів; вартість послуг помічника адвоката; інша правнича допомога, пов`язана зі справою.

58. Витрати на правничу допомогу визначаються сукупністю таких документів: договором про надання правничої допомоги та відповідними доказами щодо обсягу наданих послуг і виконаних робіт та їх вартості, що сплачена або підлягає сплаті відповідною стороною.

59. Для визначення розміру витрат на правничу допомогу учасник справи має подати (окрім договору про надання правничої допомоги) детальний опис робіт (наданих послуг), виконаних адвокатом (для визначення розміру гонорару, що сплачений або підлягає сплаті) та опис здійснених ним витрат, необхідних для надання правничої допомоги.

60. Розмір витрат має бути співмірним зі складністю справи та виконаних адвокатом (професійна правнича допомога) робіт; часом, витраченим адвокатом на виконання відповідних робіт; обсягом наданих адвокатом послуг; ціною позову та значенням справи для сторони, в тому числі впливом вирішення справи та репутацію сторони або публічним інтересом до справи. У разі недотримання вимог співмірності, за клопотанням іншої сторони, суд може зменшити розмір витрат на правничу допомогу, які підлягають розподілу між сторонами.

61. Разом з цим, Договір про надання правової допомоги - домовленість, за якою одна сторона (адвокат, адвокатське бюро, адвокатське об`єднання) зобов`язується здійснити захист, представництво або надати інші види правової допомоги другій стороні (клієнту) на умовах і в порядку, що визначені договором, а клієнт зобов`язується оплатити надання правової допомоги та фактичні витрати, необхідні для виконання договору (ст.1 Закону України «Про адвокатуру та адвокатську діяльність»).

62. Отже, на підтвердження понесених витрат на професійну правничу допомогу та їх відшкодування за рахунок опонента в судовому процесі сторонам необхідно надати суду такі докази: 1) договір про надання правничої допомоги (договір доручення, договір про надання юридичних послуг тощо); 2) документи, що свідчать про оплату гонорару та інших витрат, пов`язаних із наданням правничої допомоги, оформлені у встановленому законом порядку (квитанція до прибуткового касового ордера, платіжне доручення з відміткою банку або інший банківський документ, касові чеки, посвідчення про відрядження тощо); 3) докази щодо обсягу наданих послуг і виконаних робіт (акти наданих послуг, акти виконаних робіт та ін.); 4) інші документи, що підтверджують обсяг, вартість наданих послуг або витрати адвоката, необхідні для надання правничої допомоги.

63. Згідно договору про надання правової допомоги№1/24 від 23 січня 2024 року слідує, що АДВОКАТСЬКЕ БЮРО «ОЛЕНИ ІВАНЬКО «ФАКТУМ», в особі керуючої адвокатським бюро Іванько Олени Сергіївни, яка діє на підставі свідоцтва Статуту та клієнт - ОСОБА_1 уклали договір предметом якого є послуги з надання правничої допомоги в обсязі та на умовах передбачених договором, а клієнт зобов`язаний оплатити замовлення у порядку та строки обумовлені сторонами.

Таким чином суд приймає до уваги розрахунки, що надані стороною позивача.

Враховуючи наведене, суд приходить до висновку, що розмір витрат на професійну правничу допомогу в даній справі є співмірним з складністю справи та виконаних адвокатом робіт, обсягом наданих адвокатом послуг та виконаних робіт, ціною позову, а тому, виходячи з критерію реальності адвокатських витрат (встановлення їхньої дійсності та необхідності), а також критерію розумності їхнього розміру, виходячи з конкретних обставин справи, суд вважає, що витрати на правничу допомогу в розмірі 10 000,00 грн. підлягають стягненню з відповідача.

Також, беручи до уваги задоволення позовних вимог позивача, відповідно до норм ст. 141 ЦПК України із відповідача, на користь ОСОБА_1 підлягають стягненню понесені та документально підтверджені судові витрати, що складаються зі сплати судового збору в сумі - 1 211,20 грн.

З цих підстав,

Керуючись ст.ст.1, 8, 13-19, 21, 26, 32 ЗУ «Про оренду землі», ст.ст. 90, 93, 116, 124, 141, 152 ЗК України, ст.ст. 15, 16, 202, 205, 207, 215, 236, 317, 387, 407, 610, 629, 651, 792 ЦК України, ст.ст. 5, 12, 13, 141,76-81, 89, 258, 263-265 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

1. Позов ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , жителька АДРЕСА_2 , паспорт серії № НОМЕР_1 , РНОКПП НОМЕР_2 ) до Товариства з обмеженою відповідальністю «Західна агровиробнича компанія» (місце знаходження: провулок Центральний, 1, м. Дубно, Рівненської області, 7) про стягнення заборгованості по орендній платі - задоволити повністю.

3. Стягнути із Товариства з обмеженою відповідальністю «Західна агровиробнича компанія» (юридична адреса: Рівненська область, Дубенський район, м. Дубно, пров. Центральний, 1, ) на користь ОСОБА_1 (паспорт НОМЕР_1 , виданий 23.08.2018 року органом 6128, запис №008, РНОКПП НОМЕР_2 ) заборгованість по орендній платі за користування земельними ділянками за 2022 та 2023 роки в розмірі 15 610,00 грн.

4. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Західна агровиробнича компанія» (юридична адреса: Рівненська область, Дубенський район, м. Дубно, пров. Центральний, 1, ) судові витрати понесені позивачем по справі, ОСОБА_1 (паспорт НОМЕР_1 , виданий 23.08.2018 року органом 6128, запис №008, РНОКПП НОМЕР_2 ), що складається зі сплати судового збору в сумі - 1 211,20 грн. та витрат на правничу допомогу адвоката в сумі - 10 000,00 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Тернопільського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Повне рішення суду складено 12 серпня 2024 року.

Суддя: Олег КОВТУНОВИЧ