Справа №567/1281/24
Провадження №2-о/567/60/24
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 липня 2024 року м. Острог

Острозький районний суд Рівненської області в складі судді Венгерчук А.О., перевіривши дотримання вимог ст. 175, 177, 330 ЦПК України у справі за заявою Острозької міської ради, заінтересована особа Управління містобудування, архітектури, житлово-комунального господарства, благоустрою та землекористування, про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади,

встановив:

міський голова ОСОБА_1 звернувся до Острозького районного суду Рівненської області з вищевказаною заявою у якій просить визнати за Острозькою МТГ в особі Острозької міської ради право власності на нерухоме майно, а саме незавершене будівництво, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 .

За положеннями частин 3, 4 ст.294 ЦПК України справи окремого провадження розглядаються судом з додержанням загальних правил, встановлених цим Кодексом, за винятком положень щодо змагальності та меж судового розгляду. Інші особливості розгляду цих справ встановлені цим розділом. Справи окремого провадження суд розглядає за участю заявника і заінтересованих осіб.

Отже, заява про визнання нерухомого майна безхазяйним, подана в порядку окремого провадження, повинна відповідати як загальним вимогам, передбаченим ст. ст.175, 177 ЦПК України, так і вимогам розділу IV «Окреме провадження» ЦПК України.

Відповідно ст. 293, 294ЦПК України окреме провадження це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.

Перевіривши матеріали заяви вважаю, що заява підлягає залишенню без руху, оскільки її подано з порушенням вимог ст.175, 177, 330 ЦПК України, виходячи з наступного.

Згідно п. 7 ч. 2 ст. 293 ЦПК України справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність розглядаються в порядку окремого провадження.

Глава 8 розділу IV ЦПК України встановлює порядок розгляду судами справ про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність. Заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади подається до суду за місцезнаходженням цієї речі органом, уповноваженим управляти майном відповідної територіальної громади.

У заяві про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади, окрім загальних вимог для процесуальних документів, повинно бути зазначено: яку нерухому річ заявник просить передати у власність територіальної громади; основні характеристики нерухомої речі; посилання на документи про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно; друковані засоби масової інформації, в яких було зроблено оголошення про взяття відповідної нерухомої речі на облік.

Суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. Право комунальної власності, що виникає на підставі даного рішення суду, підлягає державній реєстрації, відповідно вимог Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Отже, суд лише визнає нерухоме майно безхазяйним за заявою відповідного органу місцевого самоврядування у передбачених законом випадках.

Проте, Острозька міська рада у заяві не просить суд визнати нерухоме майно безхазяйною річчю, а лише просить визнати право власності на нерухоме майно, а саме незавершене будівництво, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 за Острозькою МТГ в особі Острозької міської ради.

Заява містить лише вимогу про визнання права власності, яка за своєю суттю відноситься до позовного провадження, а не окремого, як про це зазначає заявник.

Тому, у заяві окремого провадження про визнання нерухомої речі безхазяйною не можуть ставитись вимоги позовного характеру.

Крім того, не надано Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо власника нерухомого майна, актуального на час звернення до суду.

Відповідно до ч.1 ст.330 ЦПК України у заяві про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади повинно бути зазначено, яку нерухому річ заявник просить передати у власність територіальної громади, основні характеристики нерухомої речі, посилання на документи про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, друковані медіа, в яких було зроблено оголошення про взяття відповідної нерухомої речі на облік.

Однак, в порушення вказаної норми, у заяві не зазначено основні характеристики нерухомої речі, як і не заначено відсотка готовності незавершеного будівництва.

Крім того, заявником не наведено жодних обґрунтувань щодо того, ким здійснювалося будівництво даної нерухомої речі та кому видавалися дозвільні документи на будівництво такого об`єкту, а також не зазначено, чи передавалася земельна ділянка, на якій розташований стадіон в оренду чи власність.

Вказані недоліки заяви перешкоджають вирішенню питання про відкриття провадження у справі.

Відповідно до ст. 185 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, або не сплачено судовий збір, постановляє ухвалу в якій зазначаються підстави залишення заяви без руху, про що повідомляє позивача і надає йому строк для усунення недоліків, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення позивачем ухвали.

Дослідивши матеріали заяви, суд приходить до переконання, що без зазначення наведених вище обставин, вирішити питання про відкриття провадження у справі неможливо, та вважає за необхідне заяву залишити без руху, надавши позивачу строк для усунення недоліків заяви.

Недоліки позовної заяви позивачу слід усунути протягом семи днів з дня отримання даної ухвали шляхом подання заяви з виправленими недоліками, зазначеними в наявній ухвалі суду з наданням її копії та копії всіх документів, що додаються до неї, відповідно до кількості сторін по справі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 175, 185, 294, 330, 353 ЦПК України,

постановив:

заяву Острозької міської ради (місцезнаходження: м.Острог, вул.Героїв Майдану, 4 Рівненського району Рівненської області, ), заінтересована особа Управління містобудування, архітектури, житлово-комунального господарства, благоустрою та землекористування (місцезнаходження: м.Острог, пр-кт Незалежності, 14 Рівненського району Рівненської області, ), про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади, залишити без руху.

Надати заявнику строк для усунення недоліків заяви протягом семи днів з дня отримання даної ухвали.

Роз`яснити заявнику, що в разі якщо у вказаний строк недоліки заяви не будуть усунуті, заява вважається неподаною і повертається заявнику.

Копію ухвали надіслати заявнику.

Ухвала оскарженню не підлягає та набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Суддя Острозького районного судуВенгерчук А.О.