233 Справа № 233/4326/24
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

02.08.24 року Суддя Костянтинівського міськрайонного суду Донецької області Мартиненко В.С., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , до Товариства з обмеженою відповідальністю «Хлібний дар», місцезнаходження: Донецька область, Краматорський район, село Віролюбівка Костянтинівської територіальної громади, вул. Миру, буд. 5б, про розірвання договору оренди та стягнення заборгованості за орендною платою,

В С Т А Н О В И Л А:

До Костянтинівського міськрайонного суду Донецької області з вказаним позовом звернувся ОСОБА_1 , в якому просив розірвати договір оренди земельної ділянки від 03.08.2020, кадастровий №:06:000:0001, площею 9,36 га., укладений між ТОВ «Хлібний дар» та ОСОБА_2 , який був зареєстрований у Державній службі України з питань геодезії, картографії та кадастру, Костянтинівською районною державною адміністрацією Донецької області від 13.08.2020 № 37780593; розірвати договір оренди земельної ділянки від 03.08.2020, кадастровий :06:000:0002, площею 5,9400 га, укладений між ТОВ «Хлібний дар» та ОСОБА_2 , який був зареєстрований у Державній службі України з питань геодезії, картографії та кадастру, Костянтинівською районною державною адміністрацією Донецької області від 13.08.2020 № 37781047; стягнути на користь ОСОБА_2 заборгованість за договором від 03.08.2024 (кадастровий №:06:000:0001, площею 9,36 га) у розмірі 8 152,28 грн; стягнути на користь ОСОБА_2 заборгованість за договором від 03.08.2024 (кадастровий :06:000:0002, площею 5,9400 га) у розмірі 6 064,56 грн.

Позовна заява подана з додержанням вимог викладених в ст. ст. 175, 177 ЦПК України, підстав для повернення заяви та відмови у відкритті провадження у справі не має.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 176 ЦПК України ціна позову визначається у позовах про стягнення грошових коштів - сумою, яка стягується, чи оспорюваною сумою за виконавчим чи іншим документом, за яким стягнення провадиться у безспірному (безакцептному) порядку.

У позовах про розірвання договору найму (оренди) або договору найму (оренди) житла ціна позову визначається сукупністю платежів за користування майном або житлом протягом строку, що залишається до кінця дії договору, але не більше ніж за три роки (п. 8 ч. 1 ст. 176 ЦПК України).

В договорах оренди земельних ділянок, які позивач просить розірвати, вказано, що строк їх дії до 04.08.2030, розмір орендної плати складає 3% від нормативної грошової оцінки земель на рік. В позовній заяві позивачем визначено розмір орендної плати за 2023 рік в сумі 8152,28 грн та 6064,56 грн відповідно. А отже, ціна позову за вимогами про розірвання договорів оренди складає (8152,28+6064,56)*3 (роки) = 42650,52 грн. Разом чотири вимоги позивача складають ціну позову у сукупному розмірі 56867,36 грн.

Відповідно до п. 1 ч. 6 ст.19 ЦПК України малозначними справами є справи, у яких ціна позову не перевищує тридцяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Згідно із п. 1 ч. 1 ст. 274 ЦПК України у порядку спрощеного позовного провадження розглядаються малозначні справи.

Відповідно до ч. 5 ст. 279 ЦПК України суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої зі сторін про інше.

Оскільки справа є малозначною її необхідно призначити до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами.

На підставі вимог, передбачених ч. ч. 9, 10 ст. 14 ЦПК України, п. 122 Положення про порядок функціонування окремих підсистем Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, затвердженого рішенням Вищої ради правосуддя від 17.08.2021 № 1845/0/15-21, п. 1 розділу VII Інструкції з діловодства в місцевих та апеляційних судах України, затвердженої наказом Державної судової адміністрації України від 20.09.2019 № 814, в редакціях чинних на час вчинення процесуальної дії, зважаючи на те, що матеріали вказаної справи створені в паперовій та електронній формі, з метою процесуальної економії суд дійшов висновку про можливість розгляду (формування та зберігання) судової справи в змішаній (паперовій та електронній) формі.

Керуючись ст. ст. 14, 175, 177, 178, 187, 196, 260, 261, 353, п.п.15.5 розділу ХІІІ Перехідних положень ЦПК України,-

У Х В А Л И Л А:

Прийняти до розгляду позовну заяву ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Хлібний дар» про розірвання договору оренди та стягнення заборгованості за орендною платою, та відкрити провадження у справі.

Справу розглядати за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін.

Встановити відповідачу строк для подання відзиву на позов, а третій особі, що не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, строк для подання письмових пояснень, та всіх письмових доказів, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідача та пояснення третьої особи, якщо такі докази не надані позивачем, а також документів, що підтверджують надіслання (надання) відзиву (пояснень) і доданих до нього доказів іншим учасникам справи, або пред`явити зустрічний позов, протягом п`ятнадцяти днів із дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі. Позивач має право подати до суду відповідь на відзив (пояснення), а відповідач - заперечення протягом 5 днів з дня отримання відзиву та відповіді на відзив відповідно, копії яких одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Вебадреса сторінки на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається, - https://court.gov.ua/fair/sud0527/.

Здійснювати розгляд (формування та зберігання) судової справи в змішаній (паперовій та електронній) формі.

Ухвала набирає законної сили з моменту їх підписання суддею.

Ухвала не може бути оскаржена в апеляційному порядку окремо від рішення суду. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя Мартиненко В.С.