ПЕТРИКІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 187/845/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"31" липня 2024 р.

Петриківський районний суд Дніпропетровської області у складі: головуючого судді Іщенко І.М., за участю секретаря судового засідання Клисак Н.Г., прокурора Слобожанської окружної прокуратури Самойлюк Р.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за заявою керівника Слобожанської окружної прокуратури Дніпропетровської області Катеби О. в інтересах держави в особі Петриківської селищної ради Дніпровського району Дніпропетровської області про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність територіальної громади,

ВСТАНОВИВ

20.05.2024 року до Петриківського районного суду Дніпропетровської області звернувся керівник Слобожанської окружної прокуратури Катеба О., в інтересах держави в особі: Петриківської селищної ради Дніпровського району Дніпропетровської області, про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність територіальної громади, посилаючись на те, що рішенням сесії Чаплинської сільської ради від 13.06.2016 № 175-9/VIIПро безхазяйні нерухомі речі запроваджено процедуру визнання майна безхазяйним та вирішено взяти на облік як безхазяйний нерухомий об`єкт, який не має власника або власник невідомий будівлю складу, що у плані зазначено під літерою Б по АДРЕСА_1 , загальною площею 821,9 кв.м.

07.02.2020 року у газеті «Петриківські вісті» опубліковано оголошення про взяття на облік вищезазначеного безхазяйного нерухомого майна.

Рішенням державного реєстратора виконавчого комітету Царичанської селищної ради Дніпровського району Медвєдєвої С.В. про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна № 20163 від 27.03.2023, виробничий будинок по АДРЕСА_1 взято на облік, як безхазяйне нерухоме майно.

Згідно з довідкою ОКП «Дніпродзержинське БТІ» від 08.07.2020 № 1033, за архівними даними, відомості стосовно реєстрації права власності на об`єкт нерухомого майна виробничий будинок по АДРЕСА_1 не зареєстровано.

Станом на травень 2024, не зважаючи на вжиття органом місцевого самоврядування за місцем розташування майна заходів щодо обліку такого майна як безхазяйного, та спливу річного строку, вказаний об`єкт нерухомого майна як безхазяйне нерухоме майно територіальній громаді в особі Петриківської селищної ради не передано, відповідне право власності не зареєстровано, тому заявник змушений звернутись до суду та просить передати безхазяйну нерухому річ, а саме: виробничий будинок, загальною площею 821,9 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_1 - у комунальну власність Петриківської селищної ради Дніпровського району Дніпропетровської області.

Не вжиття органом місцевого самоврядування за місцем розташування майна заходів щодо обліку такого майна як безхазяйного, та спливу річного строку, вказаний об`єкт нерухомого майна як безхазяйне нерухоме майно територіальній громаді в особі Петриківської селищної ради Дніпровського району Дніпропетровської області не передано, відповідне право власності не зареєстровано, у зв`язку з чим з даною заявою в інтересах Петриківської селищної ради Дніпровського району Дніпропетровської області звертається керівник Слобожанської окружної прокуратури Дніпропетровської області.

Ухвалою судді Петриківського районного суду Дніпропетровської області від 21.05.2024 року відкрито провадження у справі (а.с. 37).

Прокурор Слобожанської окружної прокуратури Дніпропетровської області Самойлюк Р.О. заяву про передачу безхазяйного майна підтримала та просила задовольнити у повному обсязі.

Представник Петриківської селищної ради Дніпровського району Дніпропетровської області Левечко О.А. надала заяву про розгляд справи без її участі, вимоги підтримала у повному обсязі (а.с. 42).Заперечень з приводу задоволення вимог суду не надано.

Суд, дослідивши заяву та додані до неї письмові докази, встановив наступне.

Згідно з технічним паспортом на об`єкт нерухомості, замовником якого є Петриківська селищна рада, виробничий будинок з господарськими будівлями (телятник), розташована за адресою: АДРЕСА_1 , має загальну площу 821,9кв.м. та позначена літерою «Б1» (а.с. 23-25).

Відповідно до інформації ОКП «Дніпродзержинське БТІ» № 1033 від

08.07.2020, відомості стосовно реєстрації права власності на об`єкти нерухомого майна, зокрема розташованого за адресою АДРЕСА_1 , на підприємстві відсутні (а.с. 13).

Як вбачається із копії витягу від 27.03.2023 року з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна Державним реєстратором виконавчого комітету Царичанської селищної ради Дніпровського району Дніпропетровської області 27.03.2023 взято на облік безхазяйне майно об`єкт нерухомого майна, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , про що до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено відповідні відомості за №20163 (а.с. 20).

Згідно з копією з газети «Петриківські вісті» від 07.02.2020, Чаплинською сільською радою було розміщено оголошення про перебування на території сільської ради безхазяйного об`єкту нерухомості, а саме ветсанпропускника за адресою АДРЕСА_1 (а.с. 19).

Рішенням сесії Петриківської селищної ради Дніпровського району Дніпропетровської області від 04.12.2020 № 16-2/VIII Про реорганізацію сільських та селищних рад, що увійшли до складу новоутвореної Петриківської селищної ради Чаплинська сільська рада реорганізована шляхом приєднання до Петриківської селищної ради Дніпровського району Дніпропетровської області, яка є правонаступником всього майна Чаплинської сільської ради (а.с. 14-15).

Рішенням сесії Петриківської селищної ради Дніпровського району Дніпропетровської області від 24.12.2020 № 40-3/VIII Про деякі питання управління комунальною власністю прийнято до комунальної власності Петриківської селищної ради майно колишньої Чаплинської селищної ради, у тому числі й щодо постановлення на облік безхазяйної речі об`єкту нерухомості, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 16-17).

До Петриківської селищної ради Дніпровського району Дніпропетровської області з приводу підтвердження права власності на будівлю, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , жодна особа не зверталась, власника нерухомого майна не встановлено, заходи позовного характеру, спрямовані на визнання майна безхазяйним та його передачу на користь Петриківської селищної ради Дніпровського району Дніпропетровської області не вживались, що підтверджується листом Петриківської селищної ради Дніпровського району Дніпропетровської області від 30.04.2024 за № 14-1005/0/2-24 (а.с. 12).

Питання щодо передачі безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність врегульовані Цивільним процесуальним кодексом України - Главою 8 розділу IV Окреме провадження та Главою 24 Розділу І Книги Третьої Цивільного кодексу України.

Статтею 131-1 Конституції України на органи прокуратури покладено функцію представництва інтересів держави в суді у випадках, визначених законом.

Згідно зі ст. 23 Закону України «Про прокуратуру», прокурор здійснює представництво в суді законних інтересів держави у разі порушення або загрози порушення інтересів держави, якщо захист цих інтересів не здійснює або неналежним чином здійснює орган державної влади, орган місцевого самоврядування чи інший суб`єкт владних повноважень, до компетенції якого віднесені відповідні повноваження, а також у разі відсутності такого органу.

Згідно з п. 7 ч. 2 ст. 293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність.

Так, відповідно до ч.1, ч.2 ст. 335 ЦК України, безхазяйною є річ, яка немає власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

Згідно ст. 329 ЦПК України, заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади за умов, визначених Цивільним кодексом України, подається до суду за місцезнаходженням цієї речі органом, уповноваженим управляти майном відповідної територіальної громади.

Судом встановлено та підтверджено матеріалами справи, що вказані вимоги дотримані уповноваженим органом у повному обсязі.

Приймаючи до уваги вищезазначені письмові докази, суд вважає доведеним, що виробничий будинок, загальною площею 821,9кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , є безхазяйним нерухомим майном, та існують правові підстави для його передачі у комунальну власність Петриківської селищної ради Дніпровського району Дніпропетровської області, оскільки він вже більше одного року назад взятий на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, про що в друкованому засобі масової інформації зроблено відповідне оголошення, проте власник невідомий та до цього часу жодна особа не заявила про свої права на зазначене нерухоме майно, а тому позовні вимоги прокурора підлягають задоволенню в повному обсязі.

На підставі п. 7 ст. 294 ЦПК України при ухваленні судом рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність, судові витрати не відшкодовуються.

На підставі викладеного та керуючись статтями 12, 13, 81, 89, 264, 329-333 ЦПК України, ст.335 ЦК України, суд,

У Х В А Л И В

Заяву керівника Слобожанської окружної прокуратури Дніпропетровської області Катеби О. А. в інтересах держави в особі Петриківської селищної ради Дніпровського району Дніпропетровської області про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність територіальної громади задовольнити.

Передати безхазяйну нерухому річ, а саме: виробничий будинок, загальною площею 821,9кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1

у комунальну власність Петриківської селищної ради Дніпровського району Дніпропетровської області (, адреса: пр. Петра Калнишевського, 69, смт Петриківка Дніпровського району Дніпропетровської області).

Рішення може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги сторонами до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя: І. М. Іщенко