Справа № 739/1113/24
Провадження № 2/739/256/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 липня 2024 року м. Новгород-Сіверський

Новгород-Сіверський районний суд Чернігівської області в складі: головуючого судді Іващенка А.І. секретаря Лукаш Н.Я.

Представника позивача адвоката Костюченка В.К.

розглянувши у відкритому судовому в м. Новгород-Сіверський справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 через свого представника адвоката Костюченка В.К. звернувся до суду з даним позовом та просить суд визнати за ним право власності на житловий будинок із надвірними будівлями за адресою: АДРЕСА_1 .

В обґрунтування своїх вимог зазначає, що 22.02.2005року позивач сплатив кошти за даний будинок ОСОБА_2 та проживає в даному будинку, відкрито та добросовісно ним володіє. Вважає, що він має право на визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями за адресою: АДРЕСА_1 за набувальною давністю, оскільки, добросовісно заволодів вищезазначеним нерухомим майном відкрито користується та проживає в ньому з 2005року. З врахуванням часу, протягом якого належним будинком вона володіє, становить понад 10 років. Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити, у разі неявки відповідача просив винести заочне рішення.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилася, відзив на позов не надала, причини неявки в судове засідання не повідомила.

Суд заслухавши представника позивача та дослідивши письмові докази по справі, вважає за необхідне позов задовольнити, виходячи з наступних підстав.

Враховуючи позовні вимоги позивача, який не заперечує проти заочного розгляду справи, беручи до уваги відсутність відповідача, яка належним чином повідомлена про день та час розгляду справи, який відзиву не подав, суд приходить до висновку про можливість заочно розглянути справу відповідно до ст. 280 ЦПК України. В судовому засіданні встановлено, що власником житлового будинку, господарських будівель і споруд значилася ОСОБА_2 (а.с.8)

Згідно розписки посвідченої секретарем Дігтярівської сільської ради Лозовська А.М. отримала гроші в сумі вісім тисяч гривень від ОСОБА_3 за продану хату.(а.с.10)

Згідно свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_1 від 21.10.1995року ОСОБА_3 є дружиною ОСОБА_1 (а.с.14)

Згідно технічного паспорту житловий будинок загальною площею 90,7м2, за адресою АДРЕСА_1 , (а.с.16-19)

Суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, оскільки відповідно до ст.41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

Відповідно до ч.1,2 ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконністю набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч.1 ст.344 ЦК України, особа, яка добросовісно володіє майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років набуває право власності на це майно (набувальна давність).

Відповідно до ч.4 ст.344 ЦК України, право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду.

Пунктом 9 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №5 від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» роз`яснено, що відповідно до частини першої статті 344 ЦК, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено ЦК. Відповідно до ст.81 ЦПК України, кожна сторона зобов`язана довести ті обставини справи на які вона посилається, як на підставу своїх вимог та заперечень.

В даному випадку, суд вважає, що позивач надав суду достатні та допустимі докази, якими підтверджується факт добросовісного і відкритого користування нерухомим майном на протязі більше 10 років, отже визнання права власності за позивачем на житловий будинок та господарські будівлі за адресою: АДРЕСА_1 , не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а тому суд приходить до висновку, що позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню.

На підставі ст.ст.16, 328, 344 ЦК України, Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №5 від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», керуючись ст.ст. 12, 81, 141, 142 197, 200, 206, 263-265 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити. Визнати за ОСОБА_4 право власності на будинок та господарські будівлі що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , які згідно з технічним паспортом на будинок садибного типу від 29 квітня 2024року, зареєстрованим за № ТІ01:6883-8907-6870-8685 мають : будинок - загальну площу 90,7м2, житлову площу -37,3 м2, до складу будинку входять веранда І площею -6,4 м2, веранда ІІ площею -16,1 м2, кухня 1-1 площею -11,7 м2 , кімната 1-2 площею -11,1 м2, кімната1-3 площею -26,3 м2, топкова 1-4 площею -6,9 м2, коридор 1-5 площею -12,2 м2, до складу домоволодіння входять господарські будівлі - сарай Г площею -52,7 м2, сарай Д площею -9,9 м2, сарай Е площею -21,0 м2, сарай Ж площею -7,2 м2, сарай І площею -13,1 м2, баня З площею -10,2 м2, погріб Б площею -16,2 м2.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому цим Кодексом. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення. Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку до Чернігівського апеляційного суду через Новгород-Сіверський районний суд Чернігівської області шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених Цивільним процесуальним кодексом України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя: А.І. Іващенко