Справа № 449/921/24
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"01" серпня 2024 р. Перемишлянський районний суд Львівської області в складі:

головуючого судді Борняк Р.О.,

при секретарі Вовк В.С.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Перемишлянської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся з позовом до суду про визнання права власності на нерухоме майно - гараж № НОМЕР_1 площею 55,2 кв.м. в АДРЕСА_1 , з посиланням на те, що він являється власником земельної ділянки площею 0,0024 га з цільовим призначенням для будівництва індивідуальних гаражів від 25.01.2024 року в АДРЕСА_1 . В період 2018-2019 р.р позивач здійснив будівництву гаражу на земельній ділянці площею 0,0024 га в АДРЕСА_1 , яка була передана йому у приватну власність. Проте при зверненні до Перемишлянської міської ради з питання приватизації збудованого гаражу площею 55,2 кв.м. та присвоєння адреси будівлі, йому було відмовлено через неподання повного пакету документів та рекомендовано звернутись до суду. Відтак у позивача виникла необхідність в узаконені будівлі гаражу площею 55,2 м.кв., який знаходиться за адресою в АДРЕСА_2 , оскільки орган місцевого самоврядування, зокрема головний архітектор відмовив йому у реєстрації права власності на збудований ним гараж, який знаходиться на земельній ділянці, яка перебуває у його власності.

Представник Перемишлянської міської ради в судове засідання не з`явився, проте подав відомості про визнання позовних вимог з проханням розгляд справи проводити у його відсутності.

Проаналізувавши обставини та документальні докази по справі, суд вважає, що позовна заява обґрунтована і підлягає до задоволення мотивуючи це наступним.

Відповідно до ст.206 ЦПК України позивач може відмовитися від позову, а відповідач - визнати позов на будь якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві. До ухвалення судового рішення у звязку з відмовою позивача від позову або визнанням позову відповідачем суд роз`яснює сторонам наслідки відповідних процесуальних дій, перевіряє, чи не обмежений представник відповідної сторони у повноваженнях на їх вчинення. У разі відмови позивача від позову суд постановляє ухвалу про закриття провадження у справі. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд. Суд не приймає відмову позивача від позову, визнання позову відповідачем у справі, в якій особу представляє її законний представник, якщо його дії суперечать інтересам особи, яку він представляє.

Оскільки відповідач визнав, пред`явлений позов і визнання позову не суперечить закону, тому суд за згодою сторін та враховуючи положення ст.206 ЦПК України, вважає за можливе розглянути справу у даному підготовчому судовому засіданні та ухвалити рішення у справі.

Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

Відповідно до рішення Перемишлянської міської ради № 826 від 04.06.2015 року «Про надання дозволу на виготовлення проекту із землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для будівництва індивідуального гаражу АДРЕСА_1 », встановлено, що власником земельної ділянки площею 0,0024 га з цільовим призначенням для будівництва індивідуальних гаражів від 25.01.2024 року в АДРЕСА_1 є ОСОБА_1 .

Рішенням Перемишлянської міської ради № 879 від 20.12.2019 року затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність ОСОБА_1 для будівництва гаражу в АДРЕСА_2 , ОСОБА_1 .

Відповідно до ст.128 ЦК України - право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Ч.2 ст.331 ЦК України передбачено, що право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Згідно ст. 375 ЦК України - власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам. Власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно. Право власника на забудову здійснюється ним за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил, а також за умови використання земельної ділянки за її цільовим призначенням. Правові наслідки самочинної забудови, здійсненої власником на його земельній ділянці, встановлюються статтею 376 цього Кодексу.

Відповідно ч.5 ст.376 ЦК України - на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

А тому, керуючись ст. ст. 12, 13, 83, 89, 259, 263-265 ЦПК України, ст.ст. 328, 331, 375, 376 ЦК України, суд -

вирішив:

Позов задоволити. Визнати за ОСОБА_1 право власності на нерухомемайно - гараж НОМЕР_1 площею 55.2 кв.м. в АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , жит. АДРЕСА_3 .

Відповідач: Перемишлянська міська рада, адреса м. Перемишляни, вул. Привокзальна, Привокзальна, 3 Львівського району Львівської області, .

Суддя Р. О. Борняк