02.08.2024 Справа № 363/2348/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 серпня 2024 року м. Вишгород

Вишгородський районний суд Київської області у складі: головуючого судді Баличевої М.Б., за участю секретаря Василенко Г.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні залі суду м. Вишгород цивільну справу за позовом адвоката Войнаренко Людмили Федорівни, яка діє в інтересах ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Димерської селищної ради Вишгородського району Київської області про визнання права власності на спадкове майно,-

ВСТАНОВИВ:

15.05.2024 року представник ОСОБА_1 та ОСОБА_2 адвокат Войнаренко Л.Ф. звернулася до суду з вищевказаною позовною заявою, в якій просила визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , кожному в порядку спадкування за законом після померлого ОСОБА_3 .

Свої позовні вимоги обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 . ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в передбачений законом 6-місячний строк звернулись до приватного нотаріуса із заявою про прийняття спадщини після смерті батька, однак Постановами від 13.04.2024 року їм відмовлено у видачі свідоцтв про право власності на спадщину за законом в зв`язку з відсутністю державної реєстрації права власності на вказаний будинок у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Ухвалою Вишгородського районного суду Київської області від 17.05.2024 року було відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання Витребувано у приватного нотаріуса Вишгородського районного нотаріального округу Київської області Грицаєнко Ю.І. копію спадкової справи № 22/2024 після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

На виконання вимог вищезазначеної ухвали приватним нотаріусом Вишгородського районного нотаріального округу Київської області Грицаєнко Ю.І.засобами поштового зв`язку на адресу суду 21.06.2024 року подано витребовувані документи.

Ухвалою Вишгородського районного суду Київської області від 03.07.2024 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті.

Позивачі та їх представник у судове засідання не з`явилися, 02.08.2024 року через канцелярію суду представник подала клопотання про розгляд справи без її участі. Позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити.

Представник відповідача у судове засідання не з`явився, причини неявки суду невідомі, повідомлявся належним чином.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Суд, дослідивши письмові матеріали справи, приходить до висновку про те, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч.1, ч. 2, ч. 3 ст. 12 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 у ОСОБА_3 та ОСОБА_4 народилася донька ОСОБА_5 (а.с. 41, 101), яка 25.06.1983 року змінила прізвище на Доманську, що підтверджується Витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію шлюбу щодо підтвердження дошлюбного прізвища № 9 від 25.11.2023 р. (а.с. 42, 105 зворот).

09.01.1964 року у ОСОБА_3 та ОСОБА_4 народився син ОСОБА_1 (а.с. 43, 94).

Будинок, що розташований в АДРЕСА_1 ОСОБА_3 побудував в 1964 році, сарай «З», погріб «И» побудовано в 1964 році, навіс «Б», сарай «В», сарай «Г», навіс «Д», літня кухня «Е» - в 1970 році, навіс «К», вбиральня «Л» - в 1990 році, гараж «Є», літня кухня «Ж», баня «ї», літня кухня «Й» - в 2011 році, що підтверджується технічним паспортом КП «Вишгородське БТІ» від 19 листопада 2021 року (а.с. 28-31).

Відповідно до будинкової книги власником домоволодіння є ОСОБА_3 (а.с. 34-39).

Згідно довідки про реєстрацію місця проживання від 13.10.2021 року № 136/02-25 ОСОБА_3 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 з 11.07.1975 рік по теперішній час (а.с. 40).

Згідно квитанцій від 19.10.2021, 23.05.2022 року ОСОБА_3 сплатив кошти в КП «Вишгородське БТІ» з призначенням платежу: за інвентаризацію ( а.с. 44).

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , актовий запис № 299 (а.с.11, 94 зворот).

ОСОБА_1 04.03.2024 року (а.с. 90) та ОСОБА_2 23.04.2024 року (а.с. 98 зворот) звернулись до приватного нотаріуса Вишгородського районного нотаріального округу Київської області Грицаєнко Ю.І. з заявою про прийняття спадщини після смерті батька, заведено спадкову справу №22/2024 (а.с. 89-112).

Постановою приватного нотаріуса Вишгородського районного нотаріального округу Київської області Грицаєнко Ю.І. від 13 квітня 2024 року ОСОБА_1 відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, а саме у видачі свідоцтва про право власності на спадщину за законом на належну йому частку житлового будинку АДРЕСА_1 в зв`язку з відсутністю державної реєстрації права власності на вказаний будинок у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (а.с. 16, 110 зворот).

З цих же підстав постановою приватного нотаріуса Вишгородського районного нотаріального округу Київської області Грицаєнко Ю.І. від 13 квітня 2024 року ОСОБА_2 відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, а саме у видачі свідоцтва про право власності на спадщину за законом на належну їй частку житлового будинку АДРЕСА_1 (а.с. 17, 111 зворот - 112).

Відповідно до частини 3 статті 41 Конституції України, ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Статтею 321 Цивільного кодексу України визначено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Частинами 1 та 2 статті 319 Цивільного кодексу України визначено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов`язків власник зобов`язаний додержуватися моральних засад суспільства.

Згідно статті 1216 ЦК України спадкування є перехід прав і обов`язків від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Статтею 1218 ЦК встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі квартиру, житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Частиною 1 статті 1297 ЦК України встановлено обов`язок спадкоємця звернутися до нотаріуса за видачею свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Право власності на нерухоме майно може бути оформлене на ім`я особи, яка померла у разі наявності документів, які б підтвердили право власності на майно цієї особи. У випадку відсутності таких документів порушене питання вирішується у судовому порядку.

Згідно із пунктом 2 частини 2 статті 331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Згідно із частиною 3 статті 3 Закону України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до частини 4 статті 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов:якщо реєстрація прав була проведена відповідно дозаконодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Отже, право власності на збудоване до набрання чинності Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його спорудження, а не виникає у зв`язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, яка є лише офіційним визнанням державою такого права, а не підставою його виникнення.

Позивачі звернулися до Вишгородської державної нотаріальної контори про прийняття спадщини та їм було відмовлено у видачі свідоцтва на право власності на спадщину на частку житлового будинку, в зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа щодо належності цього майна спадкодавцю.

Відповідно до ч. 1 ст. 1298 ЦК свідоцтво про право на спадщину видається спадкоємцям після закінчення шести місяців із часу відкриття спадщини, тому спір про спадкування може бути вирішений лише після закінчення цього строку.

Достовірно встановлено, що позивачі мають право на спадкування по частки житлового будинку кожен після померлого батька, у них відсутні правовстановлюючі документи на вказаний житловий будинок, нотаріусом їм відмовлено в оформленні права на спадщину з вказаних підстав, а отже їх право підлягає захисту в судовому порядку.

Встановлено, що позивачі є спадкоємцями за законом та в зв`язку з відсутністю правоустановчих документів порушуються їх права на оформлення права власності на спадщину, тому відповідно до ст.1216-1219 ЦК України позовні вимоги підлягають задоволенню.

На підставі вищенаведеного суд приходить до висновку, що позов слід задоволити та визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності кожному на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після померлого ОСОБА_3 .

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 12, 247, 258-259, 352,354 ЦПК України, ст.ст. 1216-1219 ЦК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після померлого ОСОБА_3 .

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після померлого ОСОБА_3 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана безпосередньо до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення судового рішення.

Позивач: ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_2 , паспорт громадянина України серії НОМЕР_3 , виданий Ленінградським РУ ГУ МВС України в м. Києві 27.02.1998 року, адреса: АДРЕСА_2 )

ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП: НОМЕР_4 , паспорт громадянина України серії НОМЕР_5 , виданий Деснянським РУ ГУ МВС України в м. Києві 19.05.2005 року, адреса: АДРЕСА_3 )

Відповідач: Димерська селищна рада Вишгородського району Київської області (, адреса: 07330, Київська область, Вишгородський район, смт. Димер, вул. Соборна, буд. 19)

Головуючий М.Б. Баличева