1Справа № 335/8315/24 2-н/335/640/2024
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 липня 2024 року м. Запоріжжя

Суддя Орджонікідзевського районного суду м. Запоріжжя Гашук К.В., розглянувши заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «АВІКОН ГРУП» про видачу судового наказу про стягнення із ОСОБА_1 заборгованості по оплаті за послуги з управління багатоквартирним будинком, -

В С Т А Н О В И В :

ТОВ «Авікон груп» звернулось до суду із заявою про видачу судового наказу про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості по сплаті за послуги з управління багатоквартирним будинком, які надавались за адресою: АДРЕСА_1 , у період з 01.01.2024 по 30.06.2024, у розмірі 3028,91 грн., а також витрати зі сплати судового збору у розмірі 302,80 грн.

Розглянувши заяву та додані до неї матеріали, суддя доходить до наступного висновку.

Відповідно до п. 3 ч. 1 ст. 161 ЦПК України судовий наказ може бути видано, якщо заявлено вимогу про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг, телекомунікаційних послуг, послуг телебачення та радіомовлення з урахуванням індексу інфляції та 3 відсотків річних, нарахованих заявником на суму заборгованості.

У статті 165 ЦПК України зазначені підстави для відмови у видачі судового наказу.

Згідно п. 8 ч. 1 ст. 165 ЦПК України, суддя відмовляє у видачі судового наказу, якщо із поданої заяви не вбачається виникнення або порушення права грошової вимоги, за якою заявником подано заяву про видачу судового наказу.

У заяві про видачу судового наказу, заявник просить стягнути заборгованість за надані послуги з управління багатоквартирним будинком із ОСОБА_1 , яка, як зазначає заявник, є власником квартири та споживачем вказаних послуг за адресою: АДРЕСА_2 , а тому є відповідальною особою за своєчасність їх оплати.

Згідно відповіді Департаменту адміністративних послуг ЗМР від 22.07.2024, яка надійшла на адресу суду 24.07.2024, ОСОБА_1 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, квартира за адресою: АДРЕСА_1 , на праві спільної часткової власності належить ОСОБА_1 , якій належить 2/3 частини квартири, та ОСОБА_2 , якому належить 1/3 частини квартири.

Статтею 322 ЦК України передбачено, що власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 360 ЦК України, співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном.

За таких обставин, враховуючи, що ОСОБА_1 є власником 2/3 частини квартири за адресою: АДРЕСА_1 , а згідно заяви про видачу судового наказу стягувач просить стягнути з неї всю суму заборгованості, яка утворилась у зв`язку із несплатою за послуги з управління багатоквартирним будинком, які надавались, у період з 01.01.2024 по 30.06.2024 за вказаним об`єктом нерухомого майна, суддя доходить до висновку, що стягувачем не доведено право вимоги до ОСОБА_1 на всю заявлену до стягнення суму.

До заяви заявником не долучено жодного належного та допустимого доказу на підтвердження тієї обставини, що ОСОБА_1 була споживачем усіх наданих заявником послуг з управління багатоквартирним будинком, оскільки їй належить лише 2/3 частини вказаної квартири, а відтак заявником не надано доказів що вона зобов`язана оплачувати їх вартість у повному обсязі, які обраховані на загальну площу об`єкта нерухомого майна.

З урахуванням викладеного, суддя вважає, що у видачі судового наказу слід відмовити, оскільки не встановлено порушення ОСОБА_1 , права грошової вимоги на всю суму, за якою заявником подано заяву про видачу судового наказу.

Водночас, суд роз`яснює заявнику, що згідно ч. 1 ст. 166, ч. 2 ст. 161 ЦПК України відмова у видачі судового наказу з вказаної підстави не є перешкодою для повторного звернення з такою самою заявою в порядку, встановленому розділом ІІ ЦПК України, після усунення її недоліків.

До того ж, заявник має право звернутися до суду з вказаними в заяві вимогами, як в наказному так і в спрощеному позовному провадженні на свій вибір.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.163-166, 259-261 ЦПК України, -

П О С Т А Н О В И В :

Відмовити Товариству з обмеженою відповідальністю «АВІКОН ГРУП» у видачі судового наказу про стягнення із ОСОБА_1 заборгованості по оплаті за послуги з управління багатоквартирним будинком.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею, та може бути оскаржена до Запорізького апеляційного суду, шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя К.В. Гашук