22.07.2024 Справа № 756/6470/24
Справа №756/6470/24
Провадження №2/756/3377/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 липня 2024 року м. Київ

Оболонський районний суд м. Києва у складі:

головуючого судді Тихої О.О.,

за участю секретаря судового засідання Косянчук Н.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

УСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з позовом про визнання відповідача ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням - кімнатою № НОМЕР_1 у гуртожитку, розташованому за адресою: АДРЕСА_1 .

В обґрунтування позовних вимог зазначила, що 02.06.2009 ЗАТ «Київський суднобудівний-судноремонтний завод» відповідачу ОСОБА_2 видано ордер на жилу площу - кімнату № НОМЕР_1, площею 18,6 кв.м, яка розташована у гуртожитку за адресою: АДРЕСА_1 . Кімната надана у користування ОСОБА_2 та членам його сім`ї: дружині, позивачу у справі, ОСОБА_1 та сину ОСОБА_3 , 2007 року народження.

Рішенням Оболонського районного суду м. Києва від 29.09.2023 шлюб між сторонами розірвано.

З 14.06.2021 відповідач, забравши всі свої речі, виїхав з кімнати та на сьогоднішній день мешкає окремо в батьківському будинку у с. Короп`є Чернігівського району Чернігівської області, однак продовжує бути зареєстрованим у кімнаті у гуртожитку. У той же час відповідач не приймає участі в утриманні та облаштуванні вказаної кімнати, не оплачує комунальні послуги. Факт реєстрації відповідача у вказаній кімнаті створює для неї значні додаткові витрати по утриманню житла, оскільки плата за комунальні послуги нараховується за кількістю зареєстрованих у кімнаті осіб, чим порушуються її права наймача житла. Відповідач відмовляється у добровільному порядку змінити місце своєї реєстрації. Кімната у гуртожитку не є єдиним житлом відповідача, оскільки ним 22.06.2022 придбано будинок у с. Зрайки Білоцерківського району Київської області.

У зв`язку з наведеним позивач просить визнати відповідача ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням - кімнатою № НОМЕР_1 у гуртожитку за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвалою від 24.06.2024 відкрито спрощене позовне провадження, справу призначено до судового розгляду.

Позивач надала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала.

Відповідач у судове засідання не з`явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлений. З наданого позивачем до суду нотаріально посвідченого клопотання відповідача ОСОБА_2 від 01.07.2024 останній просив розглянути справу за його відсутності, позовні вимоги визнав повністю.

Враховуючи, що у судове засідання сторони не з`явились, відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Дослідивши матеріали справи суд приходить до наступного.

Відповідно до ст. 55 Конституції України, права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Кожен має право будь-якими не забороненими законом засобами захищати свої права і свободи від порушень і протиправних посягань.

Згідно зі ст. 3 ЦПК України, ч. 1 ст. 15 ЦК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до ч. 1 ст. 2 ЦПК України, завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Відповідно до вимог ст. 5 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Судом встановлено, що 02.06.2009 ЗАТ «Київський суднобудівний-судноремонтний завод» відповідачу ОСОБА_2 на підставі спільного рішення Правління і профспілкового комітету ЗАТ «Київський суднобудівний-судноремонтний завод» видано ордер № 62 на жилу площу в гуртожитку, а саме: кімнату № НОМЕР_1, площею 18,6 кв.м, яка розташована у гуртожитку за адресою: АДРЕСА_1 . Кімната надана у безстрокове користування ОСОБА_2 та членам його сім`ї: дружині, позивачу у справі, ОСОБА_1 та сину ОСОБА_3 , 2007 року народження.

Рішенням Оболонського районного суду м. Києва від 29.09.2023, яке набрало законної сили 30.10.2023, шлюб між сторонами розірвано.

Згідно з Інформаційною довідкою про задеклароване/зареєстроване місце проживання особи № 111132074 від 22.04.2024, виданою Управлінням (Центром) надання адміністративних послуг Оболонської районної в місті Києві державної адміністрації, відповідач ОСОБА_2 з 26.06.2009 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 .

У той же час, відповідач з червня 2021 року проживає без реєстрації за адресою: АДРЕСА_3 , що підтверджується Довідкою № 93 від 15.04.2024, виданою Виконавчим комітетом Деснянської селищної ради, а також Актом обстеження на предмет фактичного проживання від 15.04.2024.

Позивач ОСОБА_1 разом з сином ОСОБА_3 зареєстровані та проживають у спірній кімнаті АДРЕСА_4 , позивач самостійно несе витрати по оплаті комунальних послуг, що підтверджується наявними у матеріалах справи квитанціями.

Крім того, у власності відповідача ОСОБА_2 знаходиться земельна ділянка площею 01943 га, кадастровий номер: :01:020:0008, розташована за адресою: АДРЕСА_5 та житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за вказаною адресою, що підтверджується договором купівлі-продажу від 22.06.2022, посвідченим приватним нотаріусом Білоцерківського районного нотаріального округу Київської області Цвинтарною І.О., а також витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 303286672 від 22.06.2022.

За положеннями статті 47 Конституції України кожен має право на житло. Держава створює умови, за яких кожний громадянин матиме змогу побудувати житло, придбати його у власність або взяти в оренду. Громадянам, які потребують соціального захисту, житло надається державою та органами місцевого самоврядування безоплатно або за доступну для них плату відповідно до закону. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.

Ордер по суті є правоустановчим документом індивідуального характеру, що видається виконавчим органом місцевої ради, до компетенції якого входить прийняття рішення про надання житла та видача документа, який є єдиною правовою підставою на вселення громадянина особисто або з його сім`єю у жиле приміщення.

Відповідно до ст. 61 ЖК України користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем - громадянином, на ім`я якого видано ордер.

Статтею 63 ЖК України передбачено, що предметом договору найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду є окрема квартира або інше ізольоване жиле приміщення, що складається з однієї чи кількох кімнат, а також одноквартирний жилий будинок.

Згідно ч.ч. 1, 2 ст. 64 ЖК України члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.

Відповідно до ст.ст. 71,72 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї жиле приміщення зберігається за ними протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні понад шість місяців з поважних причин, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Якщо особа не проживає в жилому приміщенні без поважних на те причин понад встановлені законом строки, вона може бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщенням.

Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, серед іншого і визнання права власності.

За умовами ч. 3 ст. 12, ч. 1 ст. 13 ЦПК України обов`язок доказування покладається на сторони у справі.

Згідно вимог ст.ст. 76, 77, 79, 80 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків. Належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Достовірними є докази, на підставі яких можна встановити дійсні обставини справи. Питання про достатність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання.

Відповідно до ч.ч. 1, 5, 6 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Відповідно до ч. 1 ст. 89 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Оцінюючи наявні у матеріалах справи докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об`єктивному розгляді всіх обставин справи в їх сукупності, та враховуючи, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, суд вважає, що існують підстави для визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням - кімнатою № НОМЕР_1 у гуртожитку за адресою: АДРЕСА_1 , у зв`язку з чим позовні вимоги підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 2, 12, 13, 76-81, 89, 247, 263-265, 354, 355 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням - кімнатою № НОМЕР_1 у гуртожитку за адресою: АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Київського апеляційного суду.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Відомості про сторони:

Позивач - ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 ; зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 ;

Відповідач - ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_3 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 .

Суддя О.О. Тиха