Справа №293/794/24
Провадження № 2/293/358/2024
УХВАЛА

29 липня 2024 рокуселище Черняхів

Черняхівський районний суд Житомирської області у складі:

головуючого судді Збаражського О.М.,

за участі секретаря судового засідання Крисюк О.О.,

представника відповідача ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Фермерського господарства «Перець» про розірвання договору оренди землі,-

ВСТАНОВИВ:

22.05.2024 ОСОБА_2 звернулась до суду з вказаним позовом, за змістом якого просить достроково розірвати договір оренди від 06.10.2015 щодо земельної ділянки кадастровий номер :04:000:0003, зареєстрований 07.04.2016 державним реєстратором Черняхівського районного управління юстиції, номер запису про інше речове право 14136770 та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 29224849 від 13.04.2016, яке стало підставою для внесення запису про інше речове право номер 14136770.

22.05.2024 згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями справу передано судді Збаражському О.М. для розгляду.

Ухвалою Черняхівського районного суду Житомирської області від 27.05.2024 позов ОСОБА_2 прийнятий до розгляду, відкрито провадження за правилами загального позовного провадження.

Відзив на позовну заяву до суду відповідачем не подано.

Позивач у підготовче засідання не прибула, згідно поданої 25.07.2024 заяви просила справу розглядати у її відсутність. Представник відповідача у підготовчому засіданні надав свої пояснення щодо питань, які підлягають вирішенню на підготовчому провадженні.

Заяв про вступ у справу інших осіб, заміну неналежного відповідача, залучення співвідповідача, тощо до суду не надійшло.

Представник відповідача заявив клопотання про виклик свідка ОСОБА_3 яка може підтвердити факт передачі коштів позивачу в якості орендної плати, клопотань про витребування доказів, їх забезпечення не надходило чи інших не надходило.

Відповідно до ч.1 ст. 91 ЦПК України виклик свідка здійснюється за заявою учасника справи. Згідно правил статті 69 ЦПК України свідком може бути кожна особа, якій відомі будь-які обставини, що стосуються справи. Згідно ч. 2 ст. 78 ЦПК України обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

Згідно ч.1 ст. 218 ЦК України, заперечення однією із сторін факту вчинення правочину або оспорювання окремих його частин може доводитися письмовими доказами, засобами аудіо-, відеозапису та іншими доказами. Рішення суду не може грунтуватися на свідченнях свідків.

Відповідно до змісту позову, позивач просить достроково розірвати договір оренди від 06.10.2015 щодо земельної ділянки кадастровий номер :04:000:0003 з причин несплати орендної плати за використання земельної ділянки.

Враховуючи викладене, клопотання представника відповідача про виклик свідка задоволенню не підлягає.

Відповідно до п.3 ч.2 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Суд вважає за можливе закінчити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.

Керуючись ст.197-200 ЦПК України, -

ПОСТАНОВИВ:

1. Підготовче провадження закрити.

2. Судовий розгляд справи по суті призначити на 16.09.2024 о 10 год. 00 хв. Засідання відбудеться у приміщенні Черняхівського районного суду Житомирської області за адресою: смт Черняхів, вул. Слобідська, 1, зал судових засідань № 1. Повідомити учасників справи про розгляд справи по суті, викликавши їх в судове засідання.

Копію ухвали вручити учасникам справи.

Інформацію щодо справи учасники справи можуть отримати на офіційному веб порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки: https://cr.zt.court.gov.ua.

Ухвала суду набирає законної сили з моменту її проголошення та оскарженню не підлягає.

Суддя Олег ЗБАРАЖСЬКИЙ