КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.ПОЛТАВИ
Справа №552/4579/24
Провадження № 2-з/552/51/24
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22.07.2024 року Київський районний суд м.Полтави в складі:

Головуючого судді Турченко Т.В.

При секретарі Цимбалюк І.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Полтаві заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову до подачі позовної заяви,-

В С Т А Н О В И В:

19.07.2024 року до Київського районного суду м.Полтави звернувся ОСОБА_1 з заявою про забезпечення позову. В заяві в заяві просив суд накласти арешти шляхом заборони відчуження житлової кімнати в гуртожитку за АДРЕСА_1 ,який посвідчений 30.01.2024 року приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Медведєвою В.А. за №204, та яка належить на праві власності ОСОБА_2 .

В судове засідання сторони відповідно до ч.1 ст.153 ЦПК України не викликалися.

Суд, вивчивши та дослідивши матеріали заяви, приходить до наступного висновку.

Судом встановлено, що 30 січня 2024 року між ОСОБА_3 , який діяв згідно довіреності від імені ОСОБА_1 та ОСОБА_2 було укладено договір купівлі-продажу житлової кімнати в гуртожитку за АДРЕСА_1 , який посвідчений 30.01.2024 року приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Медведєвою В.А. за № 204.

Відповідно до вищевказаного договору Продавець, через представника, передає у власність (продає) Покупцю, а Покупець приймає від Продавця (купує) житлову кімнату в гуртожитку (далі предмет договору) за № 705 (сімсот п`ять), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , і оплачує її вартість за ціною та у порядку, передбаченому договором.

Згідно п..п. 2.1 за домовленістю сторін продаж квартири вчиняється за 214 209,00 гривень.

Окрім того, відповідно до п.п. 2.2 Договору, до підписання цього договору ПОКУПЕЦЬ передав ПРЕДСТАВНИКУ ПРОДАВЦЯ, а ПРЕДСТАВНИК ПРОДАВЦЯ прийняв від ПОКУПЦЯ грошову суму у розмірі 214 209,00 гривень. Підписання ПРЕДСТАВНИКОМ ПРОДАВЦЯ договору є свідченням згоди продавця на укладення договору саме за ціною в 214 209,00 гривень та на інших, передбачених в ньому,умовах.

Окрім того, ОСОБА_3 , так як на той час перебував у приятельських відносинах з ОСОБА_2 , 29.09.2023 року взяв у борг у останнього 2500,00 доларів США, та зобов`язався повернути до 15.03.2024р.

Також в день підписання договору купівлі-продажу, ОСОБА_3 позичив в ОСОБА_2

ще 100 000,00 грн., та зобов`язався повернути до кінця травня 2024 року.

Оскільки на час укладання договору купівлі-продажу житлової кімнати № 705 (сімсот п`ять), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 ОСОБА_3 кошти ОСОБА_2 не повернув, то ОСОБА_2 під тиском змусив підписати ОСОБА_3 договір купівлі-продажу від 30.01.2024р. житлової кімнати № 705 без фактичної передачі (сплати) грошових коштів за купівлю кімнати.

Наразі ОСОБА_1 позбавлений можливості доступу до спірної квартири, у зв`язку з чим не має можливості зробити оцінку майна. Крім того, він має намір звернутися до суду за захистом свого права та подати позов про визнання недійсним договору купівлі-продажу житлової кімнати в гуртожитку за АДРЕСА_1 , який посвідчений 30.01.2024 року приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Медведєвою В.А. за №204.

Частиною 2 ст.149 ЦПК України передбачено, що забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Згідно п.1 ч.1 ст.150 ЦПК України позов забезпечується накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві чи знаходиться у нього чи в інших осіб.

Згідно пункту 8 вищевказаної статті заходи забезпечення позову, крім арешту морського судна, що здійснюється для забезпечення морської вимоги, мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Враховуючи вище викладене, суд приходить до висновку, що заява ОСОБА_1 про забезпечення позову до подачі позовної заяви підлягає задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.149-153 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В:

Заяву задовольнити.

Накласти арешт шляхом заборони відчуження житлової кімнати в гуртожитку за АДРЕСА_1 ,який посвідчений 30.01.2024 року приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Медведєвою В.А. за №204, та яка належить на праві власності ОСОБА_2 .

Ухвала підлягає негайному виконанню.

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Повний текст ухвали виготовлено 22.07.2024 року.

Головуючий Т.В.Турченко