Справа № 362/4708/24
Провадження № 2/362/2376/24
У Х В А Л А

26.07.2024 суддя Васильківського міськрайонного суду Київської області Мартинцова І.О., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки,

В С Т А Н О В И В:

До Васильківського міськрайонного суду Київської області надійшла цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , про звернення стягнення на предмет іпотеки.

Дослідивши матеріали позову, вважаю, що позовна заява підлягає залишенню без руху, з наступних підстав.

Статтею 175 ЦПК України визначені основні вимоги до позовної заяви, які мають бути дотримані особами, які звертаються до суду за захистом своїх прав та інтересів шляхом пред`явлення позову до суду.

Згідно із пунктом 5 частини 3 ст. 175 ЦПК України позовна заява повинна містити виклад обставин, якими позивач обгрунтовує свої вимоги, зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини.

Як встановлено судом, зі змісту позовної заяви позивач просить звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме нерухоме майно: земельну ділянку, площею 0,1258 га, кадастровий номер: :01:029:0123, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, та незавершений будівництвом житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, готовністю 65%, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .

Разом з тим, позивачем до позовної заяви не додано доказів належності відповідачу на праві власності вказаного майна.

Окрім того, згідно з ч. 4 ст. 177 ЦПК України до позовної заяви додаються документи, що підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

Позивачем при поданні позовної заяви до суду не подано оригіналу квитанції про сплату судового збору, а лише наведено у позовній заяві розрахунок ціни позову, з якої позивачем розрахований судовий збір.

Разом з тим, суд не погоджується із зазначеним розрахунком.

Як вже зазначалось судом, предметом спору є вимога про звернення стягнення на предмет іпотеки, обґрунтована порушенням позичальником зобов`язань за договором позики, виконання зобов`язань за якими забезпечено договором іпотеки.

Тобто судовий збір позивачем повинен бути розрахований виходячи із реальної (дійсної) вартості предмету іпотеки на момент звернення до суду із позовною заявою, що відповідатиме приписам ст.176 ЦПК України.

Суд зауважує, що дійсна вартість майна визначається відповідно до вимог Закону України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні".

Документ, який підтверджує вартість майна та підтверджує виконані процедури з оцінки майна суб`єктом оціночної діяльності - суб`єктом господарювання відповідно до договору це звіт про оцінку майна (стаття 12 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні»).

Отже, для визначення ціни позову позивач має надати суду звіт про оцінку майна.

Згідно ч.1 ст.185 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

Отже, в порядку усунення недоліків, позивачу необхідно надати до суду: докази на підтвердження дійсної вартості майна (висновок (звіт) про оцінку предмету іпотеки) станом на день звернення до суду; позовну заяву у новій редакції з доказами її надсилання відповідачу та іншим учасникам справи, в якій зазначити ціну позову та її розрахунок; докази сплати судового збору у відповідності до вимог п.1 ч.2 ст.4 Закону України "Про судовий збір". Також, слід надати суду витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно, який підтверджує право власності відповідача на предмет іпотеки.

Керуючись ст.ст. 175, 177, 185, 353 ЦПК України, суд, -

П О С Т А Н О В И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , про звернення стягнення на предмет іпотеки - залишити без руху.

Надати позивачу строк для усунення недоліків, який не може перевищувати десяти днів з дня отримання ним ухвали.

Роз`яснити позивачу, що у разі не усунення недоліків позовної заяви у строк, встановлений судом, заява буде вважатися неподаною і повернута позивачу.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: І.О.Мартинцова