провадження 2/389/157/24
У Х В А Л А

22 липня 2024 року Знам`янський міськрайонний суд

Кіровоградської області

у складі: головуючого судді - Українського В.В.

за участю секретаря судового засідання - Гой І.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду у місті Знам`янка Кіровоградської області в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , інтереси якого представляє адвокат Бем Юрій Юрійович, до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду із позовною заявою, в якій просить усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою, що належить ОСОБА_1 площею 2,00 га кадастровий номер :02:000:5037 для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Трепівської сільської ради Знам`янського району Кіровоградської області шляхом витребування її з незаконного володіння ОСОБА_2 та повернути позивачу. Скасувати запис про державну реєстрацію права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) за ОСОБА_2 від 17.06.2020 №37013044.

Вимоги обґрунтував тим, що він є власником земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:5037 загальною площею 2,00 га, цільове призначення 01.03 для ведення особистого селянського господарства, категорія земель - землі сільськогосподарського призначення, місце розташування Кіровоградська область, Знам`янський район, Трепівська сільська рада. По усній домовленості земельною ділянкою користувався ОСОБА_2 . В подальшому, ОСОБА_1 мав намір самостійно обробляти земельну ділянку, про що неодноразово повідомляв ОСОБА_2 . В літку 2022 року ОСОБА_1 звернувся до відповідача ОСОБА_2 щодо повернення земельної ділянки, натомість осатаній його повідомив що визначена земельна ділянка знаходиться в його оренді, бо є зареєстрований договір емфітевзису земельної ділянки, який нібито укладений ще 26 грудня 2014 року і запропонував в разі незгоди звернутись до суду. ОСОБА_1 жодного договору про право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (договір емфітевзису) від 26 грудня 2014 року не підписував і не мав наміру укладати будь який інший договір оренди чи іншого права користування земельною ділянкою, яка належить йому на праві приватної власності. З проханням надати примірник договору, який ОСОБА_1 нібито підписав, звернувся до відповідача з заявою, але відповіді не отримав.

Представник відповідача по справі надав відзив на позовну заяву, відповідно до якого заперечив проти задоволення позовних вимог.

Представник позивача для з`ясування всіх істотних обставин справи просить призначити по справі почеркознавчу експертизу, на вирішення якої поставити наступне питання:

чи виконано рукописний текст (підпис у графі «власник ОСОБА_1 » договору емфітевзису землі від 26.12.2014) ОСОБА_1 ?

чи виконано рукописний текст (підпис у графі «земельну ділянку передав: власник ОСОБА_1 » акту приймання-передачі земельної ділянки до договору емфітевзису землі від 26.12.2014) ОСОБА_1 ?

чи виконано рукописний текст (підпис у графі «отримав ОСОБА_1 » розписки до договору емфітевзису землі від 26.12.2014) ОСОБА_1 ?

Проведення експертизи просить доручити експертам Кропивницького відділення Київського НДІСЕ.

Відповідач не заперечив проти проведення експертизи.

Відповідно до ст. 103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

При призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно.

Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом. Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта. У разі відхилення або зміни питань, запропонованих учасниками справи, суд зобов`язаний мотивувати таке відхилення або зміну.

Вивчивши клопотання представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що клопотання підлягає задоволенню, оскільки для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання в галузі почеркознавства, а тому на підставі ст.103 ЦПК України у справі необхідно призначити судову почеркознавчу експертизу.

Провадження у справі на час проведення експертизи зупинити.

На підставі вище викладеного та керуючись ст.103, 104, 260 ЦПК України, суд,

П О С Т А Н О В И В:

Призначити у справі за позовом ОСОБА_1 , інтереси якого представляє адвокат Бем Юрій Юрійович, до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, почеркознавчу експертизу, проведення якої доручити експертам Кропивницького відділення Київського НДІСЕ м. Кропивницький вул. Героїв-рятувальників, 13Г, 25003.

На вирішення експерту поставити такі питання:

чи виконано рукописний текст (підпис у графі «власник ОСОБА_1 » договору емфітевзису землі від 26.12.2014) ОСОБА_1 ?

чи виконано рукописний текст (підпис у графі «земельну ділянку передав: власник ОСОБА_1 » акту приймання-передачі земельної ділянки до договору емфітевзису землі від 26.12.2014) ОСОБА_1 ?

чи виконано рукописний текст (підпис у графі «отримав ОСОБА_1 » розписки до договору емфітевзису землі від 26.12.2014) ОСОБА_1 ?

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 , зареєстрований та проживає в АДРЕСА_1 , тел. НОМЕР_1 . Представник позивача адвокат Бем Юрій Юрійович тел. НОМЕР_2 .

Роз`яснити сторонам положення ст.109 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст. 384, 385 КК України.

Для проведення експертизи надати експертам матеріали цивільної справи №2/389/157/24, оригінал договору про надання права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) від 26.12.2014, оригінал акту приймання-передачі земельної ділянки, оригінал розписки позивача від 26.12.2014 (підшиті разом); журнал обліку прибуття-вибуття працівників овочесховища, заява про прийняття на роботу, наказ про призначення посадових обов`язків, договір купівлі-продажу будинку; заява про надання згоди на розробку та/або погодження технічної документації, щодо земельної ділянки від 23.02.2022.

Підпис ОСОБА_1 містится в наданих для дослідження документах, а саме: в договорі про надання права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) від 26.12.2014 на останній восьмій сторінці договору в графі «підписи сторін власник: ОСОБА_1 »; в акті приймання-передачі земельної ділянки в графі «земельну ділянку передав: власник: ОСОБА_1 »; в розписці від 26.12.2014 в графі «отримав ОСОБА_1 ».

Вільні зразки підпису ОСОБА_1 містяться в наданих оригіналах документів, а саме: в журналі обліку прибуття-вибуття працівників овочесховища всі підписи за прізвищем ОСОБА_3 ; в заяві про прийняття на роботу від 28.02.2018 в графі «особистий підпис ОСОБА_1 », в наказі про призначення посадових обов`язків від 20.11.2018 в графі «з наказом ознайомлений ОСОБА_1 »; в договорі купівлі-продажу будинку після пункту 18 в графі «покупець»; в заяві про надання згоди на розробку та/або погодження технічної документації, щодо земельної ділянки від 23.02.2022 в графі «підписи ОСОБА_1 ».

Зупинити провадження у справі на час проведення експертизи.

Ухвала може бути оскаржена до Кропивницького апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя В.В. Український