Дата документу 26.07.2024Справа № 554/7616/24
Провадження № 2/554/4970/2024
У Х В А Л А

26 липня 2024 року суддя Октябрського районного суду м.Полтави Савченко Л.І., розглянувши матеріали цивільної справи за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «БК Будальянс» до Полтавської міської ради, ОСОБА_1 про виділ в окремий об`єкт нерухомого майна частин в житловому будинку з припиненням права спільної власності та об`єднання в єдиний комплекс нерухомого майна ,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач ТОВ «БК Будальянс» звернувся до Октябрського районного суду м. Полтави з позовом до Полтавської міської ради, ОСОБА_1 про виділ в окремий об`єкт нерухомого майна частин в житловому будинку з припиненням права спільної власності та об`єднання в єдиний комплекс нерухомого майна.

Відповідно до ч. 1 ст. 30 ЦПК України, позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Згідно з п. 42 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 3 від 01.03.2013 року «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ», виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна (частина першастатті 114 ЦПК). Згідно з положеннями статті 181 ЦК України до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а такожоб`єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті364,367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370,372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави;розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Як вбачається з позовної заяви позивач просить виділити в окремий об`єкт нерухомого майна частини в житловому будинку з припиненням права спільної власності та об`єднання в єдиний комплекс нерухомого майна, яке розташовано за адресою АДРЕСА_1 . Вказане нерухоме майно знаходиться на території Київського району м. Полтави, що за територіальною підсудністю відноситься до Київського районного суду м. Полтави.

З огляду на зазначене, суд приходить до висновку про направлення справи за територіальною юрисдикцією (підсудністю) до Київського районного суду м. Полтави.

Відповідно до п.1 ч.1 ст.31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Враховуючи, що нерухоме майно. частину якого позивач просить виділити окремий об`єкт з припиненням права спільної власності та об`єднати в єдиний комплекс за адресою АДРЕСА_1 , належить до території Київського району м. Полтави, спір територіально підсудний Київському районному суду м. Полтави.

За таких обставин, суд приходить до висновку про передачу справи до Київського районного суду м. Полтави.

Керуючись ст. ст. 27, 28, 31 ЦПК України, суддя,-

У Х В А Л И В :

Позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «БК Будальянс» до Полтавської міської ради, ОСОБА_1 про виділ в окремий об`єкт нерухомого майна частин в житловому будинку з припиненням права спільної власності та об`єднання в єдиний комплекс нерухомого майна передати на розгляд до Київського районного суду м. Полтави за адресою: 36000, м. Полтава, пров. Хорольський,6.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Полтавського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя: Л.І. Савченко