Справа №504/288/24
Провадження №2/504/1432/24
Комінтернівський районний суд Одеської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25.07.2024с-ще Доброслав

Комінтернівський районний суд Одеської області у складі:

Головуючого судді - Барвенка В.К.,

секретаря Завади Ю.А.,-

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду № 5, смт. Доброслав, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОС «Степове» Красносільської територіальної громади Одеського району Одеської області, Красносільської сільської ради Одеського району Одеської області (67550, Одеська область, Одеський район, с. Красносілка, вул. Набережна, б. 87-А), за участі третьої особи ОСОБА_2 , про визнання права власності на нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач у січні 2024 року звернувся до суду із позовом до відповідача, яким просила суд визнати за нею право власності на земельну ділянку, площею 0,0599 га, кадастровий номер :01:002:2981, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 (шістсот двадцять чотири).

ОСОБА_1 подала письмову заяву про розгляд справи у свою відсутність, вимоги позову підтримала, і просила їх задовольнити з підстав, викладених у позові.

Представник Красносільської сільської ради Одеського району Одеської області подав заяву від 19.03.2024 року № 548/05-10/676 про розгляд справи за відсутності органу місцевого самоврядування, проти задоволення позову не заперечував.

Голова ОС «Степове» ОСОБА_3 подав заяву від 01.04.2024 року про розгляд справи у свою відсутність, проти задоволення позову не заперечував.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши правові обгрунтування позову, суд дійшов до наступного висновку:

За життя ОСОБА_2 належала на праві власності земельна ділянка площею 0,0599 га, кадастровий номер :01:002:2981, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 (шістсот двадцять чотири), що встановлено судом з інформації з Державного земельного кадастру від 11.10.2016 року. Місце розташування земельної ділянки: Одеська область, Комінтернівський район, Красносільська сільська рада, ОС «Степове».

ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , що встановлено судом зі змісту відповіді Доброславського відділу ДРАЦС в Одеському районі Одеської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) від 24.06.2024 року № 249/24.15-18, актовий запис про смерть № 5703 від 11.07.2008 року складений Приморським районним у місті Одесі відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції в Одеській області.

Згідно відповіді від 03.07.2024 року № 853/01-16 Лиманської державної нотаріальної контори Одеської області спадкова справа до майна ОСОБА_2 не заводилась.

Відповідно до змісту довідки ОС «Степове» від 12.08.2023 року № 198 земельна ділянка площею 0,0599 га, кадастровий номер :01:002:2981, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 (шістсот двадцять чотири) відведена ОСОБА_1 як члену ОС «Степове» з 2016 року, і ця ділянка перебуває у її користуванні.

ОСОБА_1 оброблює земельну ділянку, сплачує членські внески, має членську книжку.

Згідно протоколу Зборів Ради ОС «Степове» № 3 від 28.05.2016 року земельна ділянка закріплена за ОСОБА_4 .

За змістом ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років … набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Закон також передбачає, що право власності за набувальною давністю на нерухоме майно… набувається за рішенням суду.

Відповідно до п. 8 Прикінцевих та перехідних положень до ЦК України правила статті 344 Цивільного кодексу України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом.

Разом з тим, відповідно до ст. ст. 10, 60 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог або заперечень. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення і щодо яких виник спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

У сенсі положень статті 344 ЦК України для набуття права власності за давністю володіння необхідне дотримання таких умов:

1) фактично володіти річчю слід добросовісно, тобто заволодіння має бути правомірним;

2) володіння має бути без титульним (це означає, що яким би довгостроковим не був договір, на підставі якого виникло володіння річчю, це володіння не може слугувати для виникнення набувальної давності);

3) добросовісне володіння має бути відкритим, а володілець має ставитися до речі як до своєї (підтримувати її в належному стані, користуватися нею);

4) володіння має бути безперервним;

5) якщо титульний (законний) володілець пропустив строк позовної давності про витребування майна з чужого незаконного володіння, то строк спливу позовної давності не може починатися раніше закінчення строку спливу позовної давності, інакше фактичного володільця не можна визнати добросовісним.

Зі змісту статті 344 ЦК України випливає, що позивач як володілець майна протягом всього часу володіння ним має бути впевнений, що на це майно не претендують інші особи, що він отримав це майно з підстав, достатніх для того, щоб мати право власності на нього.

За набувальною давністю може бути набуто право власності на нерухоме майно, що не має власника, або власник якого невідомий, або власник відмовився від права власності на належне йому нерухоме майно, або на майно, що придбано добросовісним набувачем і у витребуванні якого власнику було відмовлено.

Оскільки ОСОБА_1 відкрито і безперервно з 2016 року володіє вищевказаною ділянкою, без будь- яких договірних відносин із власником, то позовні вимоги можуть бути задоволені.

На підставі наведеного, керуючись ст. 344 ЦК України, ст.ст. 200, 258-260,353 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності на земельну ділянку, площею 0,0599 га, кадастровий номер :01:002:2981, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 (шістсот двадцять чотири).

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги судове рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті апеляційного провадження або набрання законної сили рішенням за наслідками апеляційного провадження.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Одеського апеляційного суду протягом тридцяти днів з часу його проголошення через Комінтернівський районний суд Одеської області.

Суддя В. К. Барвенко