Провадження 2/127/3420/24
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 липня 2024 року м. Вінниця

Суддя Вінницького міського суду Вінницької області Воробйов В.В. ознайомившись із матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «БОГУН СІТІ» про визнання майнових прав на об`єкт нерухомого майна,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 в інтересах якого діє адвокат Красіловський В.О. звернувся до суду з позовом до ТОВ «БОГУН СІТІ» в якому просить суд визнати за ОСОБА_2 майнові права на об`єкт незавершеного будівництва, а саме:

нежитлове приміщення на 2 поверсі, загальною площею 31.13. під номером 1 за будівельною адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер: :02:057:0039 відповідно до договору № 1 купівлі-продажу майнових прав від 31.03.2021 року;

нежитлове приміщення на 3 поверсі, загальною площею 31.13. під номером 9 за будівельною адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер: :02:057:0039 відповідно до договору № 9 купівлі-продажу майнових прав від 02.04.2021 року;

Дослідивши позовну заяву з додатками, суддя вважає, що подана позовна заява не відповідає вимогам чинного законодавства, а тому згідно зі ст. 185 ЦПК України, її належить залишити без руху з таких підстав.

Згідно з вимогами ч. 1, 2 ст. 185 ЦПК України, суддя, встановивши, що заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

В ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

Так, п. 3 ч. 3 ст.175 ЦПК України визначено, що позовна заява повинна містити зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці; обґрунтований розрахунок сум, що стягуються чи оспорюються.

Проте позовна заява подана до суду без дотримання вищевказаних норм.

Згідно з п.2 ч.1 ст.176 ЦПК України, у позовах про визнання права власності на майно або його витребування ціна позову визначається вартістю майна.

Таким чином, позивач повинен був провести оцінку нерухомого майна, на яке він просить визнати за собою право власності, звернувшись до відповідного експерта (оцінщика), надавши суду звіт (висновок про ринкову оцінку вартості нерухомого майна).

Твердження позивача про те, що вказані позовні вимоги є немайнового характеру є хибними, оскільки в даному випадку позивач просить визнати за собою майнові права на об`єкти незавершеного будівництва.

У постанові Великої Палати Верховного Суду від 16 жовтня 2019 року в справі № 761/5156/13-ц (провадження № 14-425цс19) вказано, що:

"під майновим правом слід розуміти "право очікування", що є складовою частиною майна як об`єкта цивільних прав. Майнове право засвідчує правомочність його власника отримати право власності на нерухоме майно чи інше речове право на відповідне майно в майбутньому. Тобто, майнове право - це обмежене речове право, за яким його власник наділений певними, але не всіма, правами щодо майна.У постанові Великої Палати Верховного Суду від 16 жовтня 2019 року в справі N 761/5156/13-ц (провадження № 14-425цс19) вказано, що:

"під майновим правом слід розуміти "право очікування", що є складовою частиною майна як об`єкта цивільних прав. Майнове право засвідчує правомочність його власника отримати право власності на нерухоме майно чи інше речове право на відповідне майно в майбутньому. Тобто, майнове право - це обмежене речове право, за яким його власник наділений певними, але не всіма, правами щодо майна

Згідно з п. 16 постанови Пленуму ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про застосування судами законодавства про судові витрати у цивільних справах» №10 від 17.10.2014 року, розмір судового збору за подання позовної заяви про визнання права власності на майно або його витребування визначається з урахуванням вартості спірного майна, тобто як зі спору майнового характеру.

Суд зазначає, що у випадку, якщо у позивача виникають труднощі з визначенням ціни позову, що відповідатиме дійсній вартості спірного майна, позивач не позбавлений можливості провести експертну оцінку такого майна, за результатами якої позивач може визначити вірну ціну позову та, відповідно, сплатити судовий збір в розмірі, визначеному Законом України «Про судовий збір».

При цьому, ні зі змісту позовної заяви, ні з матеріалів, доданих до неї не вбачається, що позивач вживав будь-яких заходів для проведення експертного дослідження (оцінки) з метою встановлення дійсної (реальної) ринкової вартості спірного нерухомого майна щодо якого пред`явлено вимоги майнового характеру, а саме визнання майнових прав щодо: нежитлового приміщення на 2 поверсі, загальною площею 31.31 кв.м. під номером АДРЕСА_2 , кадастровий номер: :02:057:0039 відповідно до договору № 1 купівлі-продажу майнових прав від 31.03.2021 року; нежитлового приміщення на 3 поверсі, загальною площею 31.31 кв.м. під номером АДРЕСА_3 , кадастровий номер: :02:057:0039 відповідно до договору № 9 купівлі-продажу майнових прав від 02.04.2021 року.

Відповідно до ч. 4 ст. 177 ЦПК України, до позовної заяви додаються документи, що підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

Позивач пред`являючи до відповідача позов зазначив, що ним сплачено судовий збір за подання позову за дві вимоги немайнового характеру та сплачено мінімальний розмір судового збору 1211,20 грн. відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 4 Закону України «Про судовий збір», що разом становить 2422,40 грн..

Згідно з ч. 3 ст. 6 Закону України «Про судовий збір» за подання позовної заяви, що має майновий характер, судовий збір сплачується за ставками, встановленими для позовних заяв майнового характеру.

Позивачем в позовній заяві заявлено дві майнові вимоги.

Згідно з ч. 2 ст. 4 Закону України «Про судовий збір», за подання до суду позовної заяви майнового характеру, яка подана фізичною особою, справляється судовий збір в сумі 1 відсоток ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Відповідно до ч. 2 ст. 6 Закону України «Про судовий збір», у разі, якщо судовий збір сплачується за подання позовної заяви до суду в розмірі, визначеному з урахуванням ціни позову, а встановлена при цьому позивачем ціна позову не відповідає дійсній вартості спірного майна або якщо на день подання позову неможливо встановити точну його ціну, розмір судового збору попередньо визначає суд з подальшою сплатою недоплаченої суми або з поверненням суми переплати судового збору відповідно до ціни позову, встановленої судом у процесі розгляду справи.

Оскільки суд позбавлений можливості встановити ціну позову на день подання позову (в матеріалах відсутні будь-які докази, з яких вбачалося б опис та характеристика житлової квартири), суд вважає за необхідне надати можливість позивачу провести експертну оцінку ринкової вартості спірного майна (організувати проведення відповідного дослідження) та сплатити судовий збір в розмірі, що визначений Законом України «Про судовий збір».

Вищевикладене є недоліками позовної заяви, які повинні бути усунуті позивачем шляхом зазначення реальної ціни позову на момент звернення до суду з позовною заявою, виходячи з дійсної (ринкової) вартості спірного нерухомого майна, з наданням суду доказів такої вартості (дослідження/експертизи), доказів сплати судового збору, сплаченого враховуючи ціну позову,та шляхом зазначення в позовній заяві в новій редакції дійсної (реальної) ціни позову.

Вказані судом недоліки перешкоджають прийняттю заяви до судового розгляду, у зв`язку з чим її слід залишити без руху і надати заявнику строк для усунення недоліків.

Згідно з вимогами ч 1, 2, 3 ст. 185 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

Якщо позивач відповідно до ухвали суду у встановлений строк виконає вимоги, визначені статтями 175 і 177 цього Кодексу, сплатить суму судового збору, позовна заява вважається поданою в день первісного її подання до суду. Якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається позивачеві.

Керуючись ст.ст. 175, 177, 185, 258-261 ЦПК України, суддя

У Х В А Л И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «БОГУН СІТІ» про визнання майнових прав на об`єкт нерухомого майна- залишити без руху.

Надати позивачу строк п`ять днів, з дня отримання копії ухвали для усунення недоліків, зазначених у її мотивувальній частині.

Роз`яснити позивачу, що у випадку не усунення зазначених недоліків у встановлений строк, позовна заява вважатиметься неподаною і буде йому повернута.

Копію ухвали надіслати позивачу.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: