Справа № 502/1305/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 липня 2024 року м. Кілія

Кілійський районний суд Одеської області у складі:

головуючого судді Балан М. В.,

за участю секретаря судового засідання Урсул Г.К.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за заявою

ОСОБА_1 , ОСОБА_2

заінтересована особа: Кілійська міська рада Ізмаїльського району Одеської області

про

встановлення факту належності правовстановлюючого документу,-

В С Т А Н О В И В :

Заявники ОСОБА_1 , ОСОБА_2 звернулись до Кілійського районного суду Одеської області з заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу.

В обґрунтування заявлених вимог зазначено, що Виконавчий комітет Дмитрівської сільської ради видав свідоцтво про право приватної спільної власності ОСОБА_2 та ОСОБА_1 по 1/2 частині кожному на нерухоме майно серії САВ №383602 на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Підстава: рішення від 29.05.2008 р. № 35.

Однак, під час підготовки свідоцтва в БТІ була допущена помилка, яка полягала у неправильній адресі домоволодіння, а саме, замість « АДРЕСА_1 » було невірно зазначено « АДРЕСА_1 ».

В подальшому право власності було зареєстровано 08.08.2008 р., про що свідчить витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно, дата 08.08.2008, номер витягу 19827795, реєстраційний номер 24288383. Вказаний витяг, також з помилкою, свідчить про реєстрацію права власності ОСОБА_2 та ОСОБА_1 щодо об`єкту нерухомого майна в іншому населеному пункті, а саме за адресою: « АДРЕСА_1 ».

Проте, зазначений будинок фактично розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Про це свідчать довідка КП КМР «БТІ» від 10.05.2024 р. щодо права власності та опису об`єкту, технічний паспорт складений КПІ КМР «БТІ» 24.04.2024 р., відмітки у паспортах заявників, щодо реєстрації в АДРЕСА_1 , довідка КП КМР «БТІ» №469 від 29.05.2024 року, в якій визнано помилку адреси домобудівні.

Встановлення факту належності заявникам житлового будинку, необхідне їм для реалізації своїх майнових та спадкових прав, щодо належного їм майна. На цей час, відповідно до чинного законодавства України БТІ не готує свідоцтв про право власності на об`єкти нерухомого майна, Дмитрівська сільська рада та відповідно виконавчий комітет сільської ради ліквідовані в процесі децентралізації реформування органів місцевого самоврядування, також ліквідовано Кілійський район.

На підставі вищезазначеного, заявник з врахування уточненої заяви, просить суд:

-встановити факт належності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , 1/2 частини житлового будинку з господарськими спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 08.08.2008 року серії НОМЕР_2 , виданого Виконавчим комітетом Дмитрівської сільської ради Кілійського (теперішнього Ізмаїльського) району Одеської області, в якому помилково зазначено інша адреса нерухомого майна, а саме: АДРЕСА_1 .

-встановити факт належності ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_3 , 1/2 частини житлового будинку з господарськими спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 08.08.2008 року серії НОМЕР_2 , виданого Виконавчим комітетом Дмитрівської сільської ради Кілійського (теперішнього Ізмаїльського) району Одеської області, в якому помилково зазначено інша адреса нерухомого майна, а саме: АДРЕСА_1 .

Заявник ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутність, заявлені вимоги підтримав у повному обсязі.

Заявник ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилась, надала заяву про розгляд справи у її відсутність, заявлені вимоги підтримала у повному обсязі.

Представник заінтересованої особи Кілійської міської ради Ізмаїльського району Одеської області в судове засідання не з`явився.

В зв`язку з тим, що розгляд справи проведено за відсутності осіб, які беруть участь у справі фіксування ходу судового засідання звукозаписувальним технічним пристроєм не здійснювалось, що узгоджується з положеннями ст. ст. 223, 247 ЦПК України.

Дослідивши подану заяву та надані докази по справі, судом встановлено наступні юридичні факти та відповідні їм правовідносини.

Згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно в Одеській області, Кілійський район, с. Дмитрівка, виданого Виконавчим комітетом Дмитрівської сільської ради 08.08.2008 року вбачається, що ОСОБА_2 та ОСОБА_1 на праві приватної спільної часткової власності, у розмірі по 1/2 частки кожному, належить житловий будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі рішення Виконавчого комітету Дмитрівської сільської ради №35 від 29.05.2008 року.

Відповідно до Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданого Комунальним підприємством «Районне бюро технічної інвентаризації та реєстрації об`єктів нерухомості» № 19827795 від 08.08.2008 року вбачається, що ОСОБА_2 та ОСОБА_1 відповідно до свідоцтва про право власності серії НОМЕР_2 , виданого виконкомом Дмитрівської сільської ради 08.08.2008 року на праві приватної спільної часткової власності, у розмірі по 1/2 частки кожному, належить житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Номер запису 171 в книзі 4, стор.53.

Відповідно до довідки №790 від 01.08.2008 року наданої Дмитрівською сільською радою Кілійського району Одеської області вбачається, що Дмитрівська сільська рада просить Кілійський РБТІ, вважати дійсним рішення виконкому №35 від 29.05.2008 року, видане на ім`я ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , так як воно видане на підставі записів по господарської книги №9 Дмитрівської сільської ради.

Відповідно до технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, складений Комунальним підприємством Кілійської міської ради «Бюро технічної інвентаризації» від 24.04.2024 року вбачається, що житловий будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , складається з: літ. «А1» - житловий будинок (загальною площею 97,4 кв.м., житловою площею 39,3 кв.м.), літ. «Б1» - гараж, літ. «В1» - комора, літ. «Г» - сарай, літ. «Д» - убиральня, літ. «Е1» - сарай, № 1-4, І надвірні споруди.

Згідно довідки №429 від 10.05.2024 року виданої КП КМР «БТІ» вбачається, що житловий будинок, розташований за адресою АДРЕСА_1 , на підставі свідоцтва про право власності серії НОМЕР_2 , виданого виконкомом Дмитрівської сільської ради 08.08.2008 року, зареєстроване Кілійським КП «РБТІ та РОН» в реєстр.кн.4, стор.53, №171, на праві приватної спільної часткової власності, у розмірі по 1/2 частки кожному, належить ОСОБА_2 та ОСОБА_1 .

Згідно довідки за вих. № 469 від 29.05.2024 року, виданої КП КМР «БТІ» вбачається, що 08.08.2008 року при проведенні реєстрації права власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровано 1/2 частина за ОСОБА_2 , 1/2 частина за ОСОБА_1 , на підставі свідоцтва про право власності серії НОМЕР_2 , виданого виконкомом Дмитрівської сільської ради 08.08.2008 року, про що свідчить запис в реєстровій книзі 4, стор. 53, реєстровий номер 171, реєстратором Кілійського КП «РБТІ та РОН», помилково вказано м. Кілія, має бути - с. Дмитрівка.

У відповідності зі ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом.

Статтями 15 та 16 ЦК України передбачено право особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Присвоєння та зміна адрес об`єктам нерухомого майна регулюється у відповідності до Порядку присвоєння адрес об`єктам будівництва, об`єктам нерухомого майна, затвердженого Постановою КМУ № 690 від 07.07.2021 року.

Відповідно до п. 13 вказаного порядку назви району (для населених пунктів районного підпорядкування), населеного пункту, сільської ради визначаються відповідно до Кодифікатора адміністративно-територіальних одиниць та територій територіальних громад, затвердженого наказом Мінрегіону від 26 листопада 2020 р. № 290 (із змінами) та постанов Верховної Ради України, згідно з якими створюються, змінюються, перейменовуються, ліквідуються райони.

Відповідно до частини другої статті 315 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 315 ЦПК України та роз`яснень, що містяться в п. 1 постанови Пленуму Верховного Суду «Про судову практику у справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» від 31.03.95 № 5, справи про встановлення фактів, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян, розглядаються в судовому порядку, коли чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх установлення.

Згідно з ч. 3 ст. 12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно з ч. 1 ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Відповідно до ч. ч. 1-5 ст. 263 ЦПК України, судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права.

Судове рішення має відповідати завданню цивільного судочинства, визначеному цим Кодексом.

При виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Зважаючи на встановлені з досліджених доказів обставини справи, суд приходить до висновку про обґрунтованість вимог заявників та беручи до уваги, що в позасудовому порядку неможливо встановити відповідний юридичний факт задовольняє заяву.

Керуючись ст. ст. 10, 12, 13, 76, 81, 89, 223, 247, 263, 264, 265, 293, 315, 354 ЦПК України, ст. ст. 15, 16, 294 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В :

Заяву задовольнити у повному обсязі.

Встановити факт належності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , 1/2 частини житлового будинку з господарськими спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 08.08.2008 року серії НОМЕР_2 , виданого Виконавчим комітетом Дмитрівської сільської ради Кілійського (теперішнього Ізмаїльського) району Одеської області, в якому помилково зазначено інша адреса нерухомого майна, а саме: АДРЕСА_1 .

Встановити факт належності ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_3 , 1/2 частини житлового будинку з господарськими спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 08.08.2008 року серії НОМЕР_2 , виданого Виконавчим комітетом Дмитрівської сільської ради Кілійського (теперішнього Ізмаїльського) району Одеської області, в якому помилково зазначено інша адреса нерухомого майна, а саме: АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржено до Одеського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня його проголошення.

Суддя Кілійського районного суду М. В. Балан