Справа № 676/4748/23
Номер провадження 2/676/331/24
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 травня 2024 року м. Кам`янець-Подільський

Кам`янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області

в складі: головуючої судді Швець О.Д.

з участю секретаря Михайловської І.А.

представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кам`янець-Подільський цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Жванецької сільської ради, ОСОБА_3 , що діє від імені та в інтересах своєї малолітньої дочки ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , що діє від імені та в інтересах свого малолітнього сина ОСОБА_6 про визнання права власності на земельну ділянку,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернулася з позовом до Жванецької сільської ради, ОСОБА_3 , що діє від імені та в інтересах своєї малолітньої дочки ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , що діє від імені та в інтересах свого малолітнього сина ОСОБА_6 про визнання права власності на земельну ділянку. В обгрунтування позовних вимог зазначає, що 14.07.1985 р. ОСОБА_7 та ОСОБА_8 уклали шлюб Під час шлюбу подружжя набуло у спільну сумісну власність домоволодіння за АДРЕСА_1 . Вказане домоволодіння знаходиться на земельній ділянці площею 0,25 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :01:001:0104, право власності на яку зареєстровано за ОСОБА_8 ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_8 помер. Після його смерті позивачка звернулась до приватного нотаріуса Цвіляк А.О. з заявою про виділ своєї частки із спільної сумісної власності, в тому числі в домоволодінні та земельній ділянці. 10 квітня 2023 р. приватний нотаріус Цвіляк А.О. видала свідоцтво про право власності на частку у праві власності на зазначене домоволодіння, а стосовно видачі свідоцтва про право власності на частку у праві власності на земельну ділянку, на якій розташоване домоволодіння, відмовила, мотивує тим, що земельна ділянка набута шляхом безоплатної приватизації і роз`яснила необхідність вирішення даного питання в суді. Просить визнати земельну ділянку площею 0,2500 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер: :01:001:0104 спільним сумісним майном подружжя ОСОБА_2 та ОСОБА_8 . ???Визнати у спільному майні подружжя за ОСОБА_2 , право власності на частини земельної ділянки площею 0,2500 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер: :01:001:0104.

Рух справи.

Ухвалою Кам`янець-Подільського міськрайонного суду від 19.07.2023 року відкрито провадження та призначено підготовче засідання.

Ухвалою Кам`янець-Подільського міськрайонного суду від 06.02.2024 року залучено до участі у цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до Жванецької сільської ради про визнання права власності на земельну ділянку в якості співвідповідачів ОСОБА_3 , що діє від імені та в інтересах своєї малолітньої дочки ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , що діє від імені та в інтересах свого малолітнього сина ОСОБА_6 .

Ухвалою Кам`янець-Подільського міськрайонного суду від 05.03.2024 року закрито підготовче засідання та призначено справу до судового розгляду.

В суді представник позивача позов підтримав, просить задовольнити.

Представник Жванецької сільської ради в судове засідання не з`явився, подав клопотання про розгляд справи у його відсутності, проти задоволення позову не заперечив.

Відповідач ОСОБА_5 , що діє від імені та в інтересах свого малолітнього сина ОСОБА_6 в судове засідання не з`явилася, подала відзив на позов, заперечує щодо задоволення позову, в обґрунтування вказує, що спадкодавець набув право на земельну ділянку згідно рішення від 10.02.2022 р. №76 Жванецької сільської ради. Тобто, право власності набуте у порядку приватизації, а тому має бути розподілено між спадкоємцями пропорційно їхнім часткам у спадщині.

Відповідач ОСОБА_3 , що діє від імені та в інтересах своєї малолітньої дочки ОСОБА_4 в судове засідання не з`вилася, повідомлена своєчасно та належним чином судовою повісткою.

Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідачів на підставі наявних у справі доказів.

Заслухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи в повному обсязі, суд встановив наступне.

Фактичні обставини справи, встановлені судом.

Судом встановлено, що ОСОБА_8 і ОСОБА_9 перебували в зареєстрованому шлюбі з 14.07.1985 р., що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу НОМЕР_1 від 14.08.1985 р.

Під час шлюбу подружжям набуто майно: домоволодіння за АДРЕСА_1 , належало на підставі свідоцтва про право власності на будинковолодіння, виданого виконавчим комітетом Ластовецької сільської ради, Кам`янець-Подільського району, Хмельницької області, 27 січня 2003 року на підставі рішення виконавчого комітету Ластовецької сільської ради від 27 грудня 2002 року, № 61, зареєстрованого Кам`янець-Подільським МБТІ 27.01.2003 р. за р.№ 202 в реєстровій книзі 2 та земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0104, площею 0,25 га, право власності ОСОБА_8 виникло на підставі рішення Жванецької сільської ради про передачу земельної ділянки у власність № 76 від 10.02.2022 р.

ОСОБА_8 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , про що вчинений актовий запис № 45 та видано свідоцтво про смерть Серія НОМЕР_2 від 08.04.2022 р.

10 квітня 2023 р. приватний нотаріус Цвіляк А.О. видала свідоцтво про право власності, яким посвідчено право власності ОСОБА_2 на частку у праві спільної сумісної власності на майно набуте подружжям за час шлюбу, яке складається із домоволодіння за АДРЕСА_1 . На земельнійділянці розташовано житловий будинок з підвалом і прибудовами літера А-1, пд, а, а-1, розміром житлової площі 76,5 кв. м., загальною площею 182 кв. м.; сарай літ. Б, гараж, літня кухня з верандою літ. В, літня кухня літ. Г, сарай літ. Д, огорожа, ворота літ. N.

Право власності на домоволодіння зареєстровано в Державному реєстрі речових прав, № відомостей про речове право 49873630, дата реєстрації 10.04.2023 р.).

Відповідно відомостей з Державного реєстру речових прав за ОСОБА_8 зареєстровано право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0104, площею 0,25 га.

Приватний нотаріус Цвіляк А.О. відмовила у видачі свідоцтва про право на частку в спільному майні подружжя та свідоцтва про право на спадщину у зв`язку з тим, що земельна ділянка для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель (присадибна ділянка) площею 0,25 га, кадастровий номер :01:001:0104, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 ) передана у власність ОСОБА_8 на праві особистої власності (передана у власність шляхом безоплатної приватизації), а житловий будинок розташований на цій земельній ділянці та побудований у період шлюбу є спільним сумісним майном подружжя, і роз`яснила, що необхідно звернутись до суду для визнання цієї земельної ділянки спільним сумісним майном подружжя та визнання за собою права власності на частку в спільному майні подружжя на вказану земельну ділянку (лист № 42/01-16 від 01.05.2023 р.).

Норми права, застосовані судом.

Згідно зі статтями 1216, 1217, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу (стаття 1223 ЦК України).

Майно, набуте подружжям за час шлюбу, є їхньою спільною сумісною власністю, якщо інше не встановлено договором або законом (частина третя статті 368 ЦК України).

Відповідно до статті 60 СК України майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловіку на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважних причин (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу). Вважається, що кожна річ, набута за час шлюбу, крім речей індивідуального користування, є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя.

Об`єктом права спільної сумісної власності подружжя може бути будь-яке майно, за винятком виключеного з цивільного обороту (стаття 61 СК України).

За загальним правилом застосування презумпції спільності майна подружжя, згідно зі статтею 60 СК України, майно, набуте подружжям за час шлюбу, є об`єктом спільної сумісної власності подружжя, і позивач не зобов`язаний доводити належність набутого за час шлюбу майна до майна подружжя.

Презумпція спільності права власності подружжя на майно, яке набуте ними в період шлюбу, може бути спростована й один із подружжя може оспорювати поширення правового режиму спільного сумісного майна на певний об`єкт, у тому числі в судовому порядку. Тягар доказування обставин, необхідних для спростування презумпції, покладається на того з подружжя, який її спростовує.

Дружина та чоловік мають рівні права на володіння, користування і розпоряджання майном, що належить їм на праві спільної сумісної власності, якщо інше не встановлено домовленістю між ними (стаття 63 СК України).

Згідно зі статтею 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом.

За частиною першою статті 69 СК України дружина і чоловік мають право на поділ майна, що належить їм на праві спільної сумісної власності. У разі поділу такого майна частки майна дружини та чоловіка є рівними (частина перша статті 70 СК України).

У частині другій статті 372 ЦК України вказано, що в разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом.

Відповідно до частини першої статті 368 ЦК України, спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

Відповідно до статті 370 ЦК України, співвласники мають право на виділ у натурі частки з майна, що є у спільній сумісній власності.

У разі виділу частки з майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного зі співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду.

Згідно з частиною третьою статті 370 ЦК України, виділ частки з майна, що є у спільній сумісній власності, здійснюється у порядку, встановленому статтею 364 цього Кодексу.

Частиною першою статті 364 ЦК України передбачено право співвласника на виділ у натурі частки з майна, що є у спільній частковій власності.

За змістом цієї норми виділ частки зі спільного майна - це перехід частини цього майна у власність учасника спільної власності пропорційно його частки в праві власності й припинення для цієї особи права на частку у спільному майні.

Статтею 357 ЦК України передбачено, що частки у праві спільної власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом.

Відповідно до частини першої статті 86 ЗК України, земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність).

Відповідно до частини першої статті 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Частиною першою статті 120 ЗК України передбачено, що у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Частиною четвертою статті 120 ЗК України визначено, що при переході права власності на будівлю та споруду до кількох осіб право на земельну ділянку визначається пропорційно часткам осіб у вартості будівлі та споруди, якщо інше не передбачено у договорі відчуження будівлі і споруди.

Висновки суду.

Як підтверджується матеріалами справи земельна ділянка для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель (присадибна ділянка) площею 0,25 га, кадастровий номер :01:001:0104, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 ) передана у власність ОСОБА_8 шляхом безоплатної приватизації, а житловий будинок розташований на цій земельній ділянці побудований у період шлюбу і є спільним сумісним майном подружжя. З урахуванням наведених норм чинного законодавства, позивач має право на частину земельної ділянка, яка відповідає її частці в спільному майні, а тому позов підлягає частковому задоволенню.

Вимоги щодо визнання земельної ділянки площею 0,2500 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер: :01:001:0104 спільним сумісним майном подружжя ОСОБА_2 та ОСОБА_8 задоволенню не підлягаються, оскільки суд вважає їх не ефективним способом захисту.

Керуючись ст.ст. 260-265 ЦПК України, на підставі ст. 391 ЦК України,- суд

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_2 до Жванецької сільської ради, ОСОБА_3 , що діє від імені та в інтересах своєї малолітньої дочки ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , що діє від імені та в інтересах свого малолітнього сина ОСОБА_6 про визнання права власності на земельну ділянку задовольнити частково.

??? Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності на частину земельної ділянки розміром 0,2500 гектара, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :01:001:0104.

В задоволенні іншої частини відмовити.

Позивач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , місце проживання: АДРЕСА_1 .

Відповідач: Жванецька сільська рада, , юридична адреса: вул. Центральна, 57, с. Жванець, Кам`янець-Подільського району, Хмельницької області.

Відповідач: ОСОБА_3 , що діє від імені та в інтересах своєї малолітньої дочки ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_4 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 .

Відповідач: ОСОБА_5 , що діє від імені та в інтересах свого малолітнього сина ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_5 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Повний текст судового рішення складено 05 червня 2024 року.

Суддя Кам`янець-Подільського міськрайонного суду Швець О.Д.