Провадження №2/447/46/24
Справа №447/2188/23
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ У К Р А Ї Н И

15.07.2024 Миколаївський районний суд Львівської області в складі головуючого судді Павліва В.Р., за участі секретаря судового засідання Норик І.М.,

розглянувши у судовому засіданні в порядку загального позовного провадження в м. Миколаєві Львівської області справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Головного управління Держгеокадастру у Львівській області про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою шляхом демонтажу самочинно встановленої огорожі та скасування державної реєстрації земельної ділянки в Державному земельному кадастрі,

представник позивача: ОСОБА_4

відповідачка: ОСОБА_2

представниця відповідачки: ОСОБА_5

встановив:

10.07.2023 представниця позивачки ОСОБА_1 адвокатеса Найда Ірена Андріївна звернулася в Миколаїський районний суд Львівської області з позовною заявою до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Головного управління Держгеокадастру у Львівській області, про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою шляхом демонтажу самочинно встановленої огорожі та скасування державної реєстрації земельної ділянки в Державному земельному кадастрі.

Позивачкою заявлено наступні позовні вимоги: зобов`язати відповідачів усунути позивачу перешкоди у користуванні його земельною ділянкою для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 1,3454 га, кадастровий № :07:000:0072, шляхом демонтажу самочинно встановленої огорожі, що встановлена на східній частині зазначеної ділянки позивача в межах її накладення площею 2580,8655 кв.м. із сусідньою земельною ділянкою відповідачів 1-2 для ведення особистого селянського господарства, площею 0,3709 га, кадастровий № :01:001:0016; скасувати державну реєстрацію у Державному земельному кадастрі земельної ділянки відповідачів 1-2 для ведення особистого селянського господарства, площею 0,3709 га, кадастровий № :01:001:0016.

В обгрунтування позовних вимог покликаєтесь на таке. Позивачка, ОСОБА_1 є власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва у селі Красів Стрийського району Львівської області, площею 1,3454 га, кадастровий № :07:000:0072, яка була сформована та набута позивачкою у власність на підставі державного акту про право власності на земельну ділянку серія ЯЛ №507371 від 06.08.2012, розпорядження голови Миколаївської районної державної адміністрації № 403 від 20.10.2006 «Про надання дозволу громадянам на складання проектів відведення земельних ділянок (паїв) у власність для товарного сільськогосподарського виробництва», розпорядження голови Миколаївської районної державної адміністрації № 201 від 29.04.2011 «Про затвердження проекту відведення земельних часток (паїв) в натурі та видачу державних актів на право власності на землю на території Красівської сільської ради».

Позивачка зазначає, що розпорядженням голови Миколаївської РДА № 201 від 29.04.2011 було, зокрема, затверджено складену ДП «Західгеодезкартографія» у 2011 році технічну документацію «Про передачі земельних часток (паїв) і видачі державних актів на право приватної власності на землю громадянам (власникам сертифікатів) на території Красівської сільської ради Миколаївського району Львівської області. 28.05.2013 землевпорядником ДП «Західгеодезкартографія» ОСОБА_6 було визначене розташування земельної ділянки позивачки, яке суперечило вищевказаній технічній документації від 2011 року, затвердженої Розпорядженням голови Миколаївської РДА № 201 від 29.04.2011 року, що викликало накладення меж ділянки позивачки на межі земельних ділянок сусідніх землевласників - ОСОБА_7 та ОСОБА_8 .

Наголошує, що у зв`язку із вказаним накладенням у подальшому, у 2021 році, землевпорядником ОСОБА_9 було складено технічну документацію із землеустрою «щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевість) площею 1,3454 га - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва», за результатами якої земельна ділянка позивачки була розташована у відповідності до технічної документації 2011 року, складеної ДП «Західгеодезкартографія» та затвердженої Розпорядженням голови Миколаївської РДА № 201 від 29.04.2011. Стверджує, що у зв`язку з зазначеним вище, у базі Держгеокадастру з`явилось накладення меж земельної ділянки позивачки із сусідньою земельною ділянкою для ведення особистого селянського господарства, площею 0,3709 га, кадастровий № :01:001:0016, що належить відповідачам.

Позивачка наголошує, що уся площа вищевказаного накладення меж земельних ділянок фактично використовується відповідачами та огороджена встановленим відповідачами парканом.

У зв`язку з виявленим накладенням, з метою встановлення обставин щодо належного/фактичного розташування, а також належного/фактичного використання земельних ділянок позивачки (кадастровий № :07:000:0072) та відповідачів (кадастровий № :01:001:0016) позивачкою було замовлено проведення судової земельно-технічної експертизи у судового експерта ОСОБА_10 .

На вирішення судової земельно-технічної експертизи було поставлено наступні питання: «Чи відповідають фактичне просторове розташування, конфігурація, лінійні проміри, площа та інші параметри земельних ділянок площею 0,3709 га/кадастровий №:01:001:0016/, що належить ОСОБА_2 та площею 1,3454 га кадастровий № :07:000:0072/, що належить ОСОБА_1 правовстановлювальним документам та документації із землеустрою на земельні ділянки? Якщо не відповідають, то в чому полягають невідповідності?»; «Чи відповідає фактичне землекористування земельними ділянками площею 0,3709 га/кадастровий № :01:001:0016/, що належить ОСОБА_2 та площею 1,3454 та /кадастровий №:07:000:0072), що належить ОСОБА_1 правовстановлювальним документам, документації із землеустрою на земельні ділянки та нормативно-правовим актам? Якщо не відповідає, то в чому полягають невідповідності?»; «Чи є порушення меж (або накладання) земельних ділянок площею 0,3709 га /кадастровий № :01:001:0016/, що належить ОСОБА_2 та площею 1,3454 га /кадастровий № :07:000:0072/, що належить ОСОБА_1 відповідно до правовстановлювальних документів та документації із землеустрою на ці земельні ділянки? Якщо порушення меж (або накладання) земельних ділянок з кадастровим № :01:001:0016 та з кадастровим № :07:000:0072 має місце, в чому полягають його причини?».

Позивачка зазначає, що за результатами проведеної судової земельно-технічної експертизи судовим експертом ОСОБА_10 було складено висновок експерта №006/23 земельно-технічної експертизи від 24 березня 2023 року (далі - «Висновок»).

Позивачка наголошує, що відповідачі 1-2 всупереч правовстановлювальним документам та технічній документації із землеустрою фактично користуються частиною земельної ділянки позивачки кадастровий № :07:000:0072), у межах площі накладення у базі Держгеокадастру земельної ділянки позивачки із земельною ділянкою відповідачів (кадастровий № :01:001:0016), яке становить 2580,8655 кв.м., відмежувавши таку самовільно зайняту частину земельної ділянки позивачки огорожею.

Стверджує, що зазначене накладення земельних ділянок відсутнє за правовстановлювальними документами та документацією із землеустрою щодо передачі земельних ділянок (паїв) і видачі державних актів на право приватної власності на землю громадянам (власникам сертифікатів) на території Красівської сільської ради Миколаївського району Львівської області. Вважає, що таке накладення з`явилось у базі Держгеокадастру внаслідок внесення до неї некоректних відомостей щодо розташування земельної ділянки відповідачів з заходу на схід замість розташування з півночі на південь, як це передбачено правовстановлювальними документами та документацією із землеустрою щодо передачі у власність земель на території Красівської сільської ради, та зміщенням земельної ділянки відповідачів на землі пайового фонду.

18.07.2023 суд відкрив провадження у справі, постановив ухвалу про відкриття провадження, призначив справу до розгляду у порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін та призначив у справі підготовче судове засідання.

02.08.2024 від представника відповідачки ОСОБА_2 адвокатеси Маркович А.М. надійшло клопотання про здійснення переходу з розгляду справи в порядку спрощеного провадження, в розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

02.08.2024 від представника відповідача Головного управління Держгеокадастру у Львівській області Телічак Ю.В. надійшов відзив на позовну заяву, в якому відповідач Головне управління Держеокадастру у Львівській області заперечили про задоволення позову, та зазначили, що Головним управлінням Держгеркадастру у Львівській області не було допущено порушень законодавства при вчиненні дій щодо проведення державної реєстрації зазначеної земельної ділянки, які були проведені у повній відповідності до положень Закону України «Про Державний земельний кадастр», Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2021 р. № 1051. При цьому, підстав для відмови у державній реєстрації не було. Зазначає, що Головним управлінням Держгеокадастру у Львівській області не було вчинено дій, які б свідчили про порушення ним вимог законодавства при проведенні реєстраційних дій, за таких обставин, відсутні підстави для задоволення позову у частині позовних вимог, заявлених до Головного управління Держгеокадастру у Львівській області. Звертає увагу суду на те, що державна реєстрація земельної ділянки, в тому числі скасування державної реєстрації є виключною компетенцією Державного кадастрового реєстратора.

03.08.2023 від представника позивачки адвоката Найди І.А. надійшло пояснення щодо клопотань відповідача в якому просила суд відмовити відповідачу-1 у задоволенні клопотання про перехід у загальне позовне провадження, оскільки справа може бути розглянута у порядку спрощеного позовного провадження згідно з вимогами ЦПК України, є типовою, має бути розглянута з урахуванням вже сформованої та усталеної судової практики вищих судових інстанцій з розгляду таких справ.

17.01.2024 від представника відповідачки ОСОБА_2 адвокатеси Маркович А.М. надійшло клопотання про витребування доказів, в якому адвокатеса просила: витребувати з Головного управління Держгеокадастру у Львівській області (79019, м. Львів, пр. В. Чорновола, 4) оригінали (для огляду в судовому засіданні) Поземельних книг, які сформованого щодо земельних ділянок з кадастровим номером :01:001:0016, площею 0, 3709 га, наданої для ведення особистого селянського господарства гр. ОСОБА_3 та ОСОБА_2 та з кадастровим номером :07:000:0072 площею 1,3454 га, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва у селі Красів Стрийського району Львівської області, що належить ОСОБА_1 , та належним чином завірені копії для долучення до матеріалів даної справи.

17.01.2024 на адресу суду від представника відповідачки ОСОБА_2 адвокатеси Маркович А.М. надійшов відзив на позовну заяву, відповідно до якого у задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Головного управління Дерджгеокадастру у Львівській області про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою шляхом демонтажу самочинно встановленої огорожі та скасування державної реєстрації земельної ділянки в Державному земельному кадастрі просить відмовити повністю та стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 понесені судові витрати.

Щодо позовних вимог ОСОБА_1 вказує, що 05.10.2007 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, гр. ОСОБА_3 та гр. ОСОБА_2 придбали у ОСОБА_11 та ОСОБА_12 земельну ділянку, загальною площею 0,3709 гектарів, надану для особистого селянського господарства, розташовану на території Красівської сільської ради, що знаходиться в АДРЕСА_1 . Згідно п. 2 вказаного договору ця земельна ділянка належить продавцям ОСОБА_11 та ОСОБА_12 , на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ЯД № 500607, виданого 29.05.2007 року Красівською сільською радою народних депутатів Миколаївського району Львівської області на підставі свідоцтв про право на спадщину за законом від 26.01.07 №978297, зареєстрованого за № 191, № 978299, зареєстрованого за № 198, рішення V-с, V-го дем. скл. Рішення виконкому тієї ж ради від 18.05.2007 № 47, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 01:07:456:00025, присвоєно КН: 632084800:01:001:0016. Зазначає, що 05.10.2007 на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку разом із земельною ділянкою, ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , придбали у ОСОБА_11 та гр. ОСОБА_12 житловий будинок разом з господарськими будівлями та приватизовану земельну ділянку, загальною площею 0,2500 гектарів, надану для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, розташовану на території Красівської сільської ради, що знаходиться в АДРЕСА_1 , КН :01:001:0015. 27.05.2008 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 05.10.2007, управлінням земельних ресурсів у Миколаївському районі Львівської області, ОСОБА_3 видано державний акт на право власності на земельну ділянку, серії ЯД № 452130, згідно якого ОСОБА_3 та ОСОБА_2 є співвласниками в рівних частинах земельної ділянки площею 0, 3709 га, що розташована в АДРЕСА_1 , з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :01:001:0016. Вказує, що передумовою набуття права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0016 ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , було набуття права власності на дану земельну ділянку ОСОБА_11 та ОСОБА_12 . Первинним на земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0016 був державний акт на право приватної власності на землю серії ЛВ № 1440, виданий 06 листопада 1996 р. ОСОБА_13 , яка мешкала в АДРЕСА_1 , на підставі рішення виконкому Красівської сільської Ради народних депутатів № 28 від 29.07.1996 ОСОБА_13 було передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,600 га (в тому числі сільськогосподарських угідь 0,5052 га; ріллі 0,5141 га.; багаторічних насаджень 0,0211 га; під будівлями, лісами та іншими угіддями 0,0648 га) в межах згідно з планом, що розташована на території с. Красів Миколаївського району Львівської області, для ведення особистого підсобного господарства. Зазначає, що на вказаному державному акті зображені дві земельні ділянки, які на той час становили одну цілу.

Після смерті ОСОБА_13 , земельну ділянку площею 0,600 га, наданої для ведення особистого підсобного господарства розташованої на території Красівської сільської ради, що знаходиться в селі Красів Миколаївського району Львівської області, успадкували ОСОБА_13 та ОСОБА_12 (по ? частини майна). Рішенням № 47 від 18.05.2007 V сесії V скликання Красівської сільської ради Миколаївського району Львівської області Про уточнення площі земельної ділянки, було вирішено внести зміни в площу земельної ділянки гр. ОСОБА_11 та ОСОБА_12 без зміни конфігурації та розмірів цієї ділянки з площі 0,600 га на площу 0,6210 га. На підставі рішеня суду Миколаївського районного суду Львівської області від від 28.07.2006 р. у справі № 2-732 гр. ОСОБА_11 , та ОСОБА_12 набули право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті їх матері ОСОБА_13 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 ..

Зазначає, що в подальшому вказана земельна ділянка була розділена на дві земельні ділянки, що належали гр. ОСОБА_12 , гр. ОСОБА_11 , площею 0.24999 га (БОЖБ), та площею 0, 37089 га (ОСГ), які успадкували гр. ОСОБА_12 та гр. ОСОБА_14 І

Вказує, що після придбання вказаних земельних ділянок, гр. ОСОБА_3 та гр. ОСОБА_2 було замовлено виготовлення звіту на виконання робіт по підготовці та видачі Державного акту на право приватної власності на землю у Миколаївському районному відділі ДП «Центр державного земельного кадастру при державному комітеті України по земельних ресурсах» щодо земельних ділянок з КН :01:001:0015 (БОЖБ) та КН :01:001:0016 (ОСГ), та у 2008 році виготовлено звіт № 2008МФ19ЛВМК000070. Відповідно, на підставі даного звіту, були видані державні акти на право власності на земельні ділянки серії ЯД № 452129 від 27.05.2008 р. та серії ЯД № 452130 від 27.05.2008 р. гр. ОСОБА_3 та гр. ОСОБА_2

29.05.2008 земельну ділянку з КН :01:001:0016 зареєстровано в Державному земельному кадастрі. Зазначає, що при розроблені проекту відведення земельних часток (паїв) в натурі та видачі державних актів, зокрема позивачці, були присутні і землекористувачі, і представники сільської ради, яким було відомо про наявні державні акти на земельні ділянки, що зберігались у сільській раді, та зокрема і державний акт про належність земельної ділянки ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , а також розроблені технічні документації, тому такі повинні були бути враховані при плануванні розташування інших земельних ділянок без накладки з такими, тим більше, на час формування даних земель, земельній ділянці, що належить на праві власті гр. ОСОБА_2 та гр. ОСОБА_3 уже було присвоєно кадастровий номер, та внесено відомості до земельного кадастру ще з 2008.

Щодо висновку експерта №006/23 земельно-технічної експертизи від 24 березня 2023 року, зазначає, що такий є неточним та необґрунтованим, суперечить іншим матеріалам цивільної справи, вважає, що експерт, що проводила експертизу взяла до уваги та проаналізувала великий об`єм доказів, але не взяла до уваги первинного державного акту земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0016, що був виданий 06.11.1996 Красівською сільською радою ОСОБА_13 , з якого можна було побачити первинну конфігурацію земельної ділянки, її довжини, лінії, суміжних землекористувачів.

Зазначає, що для того, щоб збереглися конфігурація, опис меж та довжини цих меж з конкретними суміжними землекористувачами, які вказані у державних земельних актах, звітах 2007 та 2008 напрям розташування земельної ділянки відповідача-1 має бути із заходу на схід, оскільки за будь-якого іншого розміщення ділянки відповідача-1 межі та конфігурація не будуть дотримані. Вказує, що дані факти підтверджуються державним актом на право приватної власності на землю серії ЛВ №3054 виданого Красівською сільською радою Ради народних депутатів 30.07.1997, сусідньому землевласнику . ОСОБА_15 , на земельну ділянку площею 0, 5384 га, з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку та господарських будівель, ведення особистого підсобного господарства, в якому зазначені наступні межі: від А до Б земля ОСОБА_8 ; від Б до В земля загального користування (вулиця); від В до Г земля ОСОБА_13 ; від Г до А земля ССГ «Карпати», що також відповідає державному акту на право приватної власності на землю серії ЛВ № 1440, виданого 06.11.1996 ОСОБА_13 . Вважає, що експерт не врахував, що в разі розміщення ділянки з півночі на південь не збережуться межі із суміжними землекористувачами та конфігурація і в такому випадку просторове і фактичне розміщення земельної ділянки вже дійсно не відповідатиме правовстановлюючим документам та документам із землеустрою.

Зазначає, що експерт не взяла до уваги, що земельні ділянки з КН :01:001:0015 та з КН :01:001:0016 були не розривними, та знаходяться одна біля одної, що вбачається також і з первинного державного акту на земельну ділянку, тому спірна земельна ділянка не могла бути розташована в іншому місці, що суперечить державним актам, технічній документації, а також при такому розміщенні, як це показала експерт, опис меж сусідніх землекористувачів не відповідатиме дійсності. Стверджує, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 першими зареєстрували земельну ділянку в Державному земельному кадастрі, та реєструючи земельну ділянку позивачки це повинно було бути враховано, а також такі є добросовісними набувачами майна, які набули у власність земельну ділянку на підставі договору купівлі-продажу, та на момент набуття відповідачами 1-2 права власності на зазначену земельну ділянку, її власники мали необхідний обсяг цивільної дієздатності, а земельна ділянка не мала жодних обтяжень, які б перешкоджали укладення правочину щодо неї. Вважає, що відсутні підстави для припинення права власності відповідачів 1-2 та скасування державної реєстрації у Державному земельному кадастрі земельної ділянки з кадастровим № :01:001:0016, враховуючи, що позивачкою не оспорювалось дійсність документів, якими відповідачам 1-2, зокрема, посвідчено право власності, а докази, подані позивачкою щодо невідповідності технічних документацій, не мають юридичного значення для вирішення спору. Також зазначає, що ОСОБА_2 до Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз міністерства юстиції України подано заяву про проведення земельно-технічної експертизи.

26.02.2024 від представника позивачки - ОСОБА_16 надійшла відповідь на відзив відповідача ОСОБА_2 , в якому такий стверджує, щодо невідповідності розташування земельної ділянки відповідачів правовстановлюючим документам та документації із землеустрою, зазначає, що згідно з усіма наявними у матеріалах справи правовстановлюючими документами та технічними документаціями із землеустрою, як спірна земельна ділянка відповідачів, так і земельні ділянки, що існували на її місці до її формування, мають чітке визначене місце розташування у селі Красів. Вказує, що розташування частини спірної земельної ділянки відповідачів 1-2, в межах площі накладання із ділянкою позивачки, за межами села Красів у натурі та за даними публічної кадастрової карти є неправомірними, оскільки суперечить місцю розташуванню, визначеному правовстановлюючими документами та технічною документацією із землеустрою, на підставі якої формувалася земельна ділянка. Долучає копію пояснень експерта ОСОБА_10 на відзив відповідачки ОСОБА_2

26.02.2024 суд постановив ухвалу, якою вирішив здійснити перехід з розгляду в порядку спрощеного провадження з повідомленням (викликом) сторін цивільної справи за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Головного управління Держгеокадастру у Львівській області про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою шляхом демонтажу самочинно встановленої огорожі та скасування державної реєстрації земельної ділянки в Державному земельному кадастрі про відшкодування коштів в розгляд справи за правилами загального позовного провадження. Замінити засідання для розгляду справи по суті підготовчим засіданням. Призначив підготовче судове засідання у справі.

18.03.2024 суд постановив ухвалу, якою ухвалив закрити підготовче провадження та призначити до судового розгляду цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Головного управління Держгеокадастру у Львівській області про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою шляхом демонтажу самочинно встановленої огорожі та скасування державної реєстрації земельної ділянки в Державному земельному кадастрі. Клопотання адвокатеси Маркович А.М. задовольнити. Витребувати з Головного управління Держгеокадастру у Львівській області (79019, м. Львів, пр. В. Чорновола, 4) оригінали (для огляду в судовому засіданні) Поземельних книг, які сформовано щодо земельних ділянок з кадастровим номером :01:001:0016, площею 0, 3709 га, наданої для ведення особистого селянського господарства гр. ОСОБА_3 та ОСОБА_2 та з кадастровим номером :07:000:0072 площею 1,3454 га, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва у селі Красів Стрийського району Львівської області, що належить ОСОБА_1 , та належним чином завірені копії для долучення до матеріалів даної справи.

09.04.2024 від представника Головного управління Держгеокадастру у Львівській області на адресу суду надійшла заява про долучення до матеріалів справи на виконання ухвали суду поземельних книг на земельні ділянки з кадастровим № :01:001:0016 та з кадастровим № :07:000:0072.

12.07.2024 від представниці відповідачки ОСОБА_2 адвокатеси Маркович А.М. надійшло клопотання про приєднання документів до матеріалів справи з додатками.

У судовому засіданні представник позивачки підтримав заявлені позовні вимоги у повному обсязі, з підстав викладених в позовній заяві.

Відповідачка ОСОБА_2 та її представник адвокатеса Маркович А.М. підтримали позицію, викладену у письмовому відзиві на позовну заяву, надали свої усні пояснення та просять відмовити у задоволенні позовних вимог та стягнути судові витрати.

Інші учасники справи в судове засідання не з`явилась.

Встановлені судом обставини:

05.10.2007 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , ВКА № 031055, зареєстрованого в реєстрі за № 3206, придбали у ОСОБА_11 та ОСОБА_12 земельну ділянку, загальною площею 0,3709 гектарів, надану для особистого селянського господарства, розташовану на території Красівської сільської ради, що знаходиться в АДРЕСА_1 . Згідно п. 2 вказаного договору ця земельна ділянка належить продавцям ОСОБА_11 та ОСОБА_12 , на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ЯД № 500607, виданого 29.05.2007 Красівською сільською радою народних депутатів Миколаївського району Львівської області на підставі свідоцтв про право на спадщину за законом від 26.01.07 №978297, зареєстрованого за № 191, № 978299, зареєстрованого за № 198, рішення V-с, V-го дем. скл. Рішення виконкому тієї ж ради від 18.05.2007 року № 47, зареєстрованого за № 47, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 01:07:456:00025, присвоєно ІНК: 632084800:01:001:0016. Опис меж: від А до Б землі СС «Карпати»; від Б до В землі ОСОБА_17 ; від В до ОСОБА_18 , ОСОБА_14 ; від Г до А землі загального користування. Відповідно до п. 8 вказаного Договору право власності на земельну ділянку виникає у Покупців після отримання ними державного акту на право власності на земельну ділянку.

05.10.2007 на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку разом із земельною ділянкою, ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , ВКА № 031053, зареєстрованого в реєстрі за № 3203, придбали ОСОБА_11 та гр. ОСОБА_12 житловий будинок разом з господарськими будівлями та приватизовану земельну ділянку, загальною площею 0,2500 гектарів, надану для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, розташовану на території Красівської сільської ради, що знаходиться в АДРЕСА_1 , КН :01:001:0015.

27.05.2008 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 05.10.2007, ВКА № 031055, реєстр. № 3206 управлінням земельних ресурсів у Миколаївському районі Львівської області, ОСОБА_3 видано державний акт на право власності на земельну ділянку, серії ЯД № 452130, згідно якого ОСОБА_3 та ОСОБА_2 є співвласниками в рівних частинах земельної ділянки площею 0, 3709 га, що розташована в АДРЕСА_1 , з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :01:001:0016. Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 0Л08:456:00007. Опис меж: від А до Б землі СС «Карпати»; від Б до В землі ОСОБА_17 ; від В до ОСОБА_19 , ОСОБА_2 ; від Г до А землі загального користування (дорога).

Земельна ділянка з кадастровим номером :01:001:0016 зареєстрована у Державному земельному кадастрі 29.05.2008 р. та перебуває у спільній частковій власності ОСОБА_2 та ОСОБА_3 (для ведення особистого селянського господарства). Речове право на спільну часткову власність вказаних осіб зареєстроване за ОСОБА_2 07.05.2021, реєстраційний номер 41906401.

Передумовою набуття права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0016 ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , було набуття права власності на дану земельну ділянку ОСОБА_11 та ОСОБА_12 .

На земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0016 первинним є державний акт на право приватної власності на землю серії ЛВ № 1440, виданий 06.11.1996 ОСОБА_13 , яка мешкала в АДРЕСА_1 , на підставі рішення виконкому Красівської сільської Ради народних депутатів № 28 від 29.07.1996 ОСОБА_13 було передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,600 га (в тому числі сільськогосподарських угідь 0,5052 га; ріллі 0,5141 га.; багаторічних насаджень 0,0211 га; під будівлями, лісами та іншими угіддями 0,0648 га) в межах згідно з планом, що розташована на території с. Красів Миколаївського району Львівської області, для ведення особистого підсобного господарства. Державний акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 84. На вказаному державному акті зображені дві земельні ділянки, які є не розривними та становлять одну цілу земельну ділянку. Опис меж: від А до Б землі ОСОБА_17 ; від Б до В дорога; від В до А землі ССГ «Карпати».

Після смерті ОСОБА_13 , земельну ділянку площею 0,600 га, наданої для ведення особистого підсобного господарства розташованої на території Красівської сільської ради, що знаходиться в селі Красів Миколаївського району Львівської області, успадкували ОСОБА_13 та ОСОБА_12 (по ? частини майна), що засвідчується свідоцтвами про право на спадщину за законом від 26.01.2007, зареєстрованого в реєстрі за № 191 та за № 198, копії яких містяться в матеріалах звіту на виконання робіт по підготовці та видачі Державного акту на право приватної власності на землю ОСОБА_11 , ОСОБА_12 № 2007МФ19ЛВМК000095, виготовленим у 2007 році Миколаївським районним відділом державного підприємства «Центр державного земельного кадастру при державному комітеті України по земельних ресурсах».

Рішенням № 47 від 18.05.2007 V сесії V скликання Красівської сільської ради Миколаївського району Львівської області Про уточнення площі земельної ділянки, було вирішено внести зміни в площу земельної ділянки гр. ОСОБА_11 та ОСОБА_12 без зміни конфігурації та розмірів цієї ділянки з площі 0,600 га на площу 0,6210 га.

На підставі рішеня суду Миколаївського районного суду Львівської області від 28.07.2006 р. у справі № 2-732 гр. ОСОБА_11 , та ОСОБА_12 набули право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті їх матері ОСОБА_13 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Вказана земельна ділянка була поділена на дві земельні ділянки, що належали гр. ОСОБА_12 , гр. ОСОБА_11 , площею 0.24999 га (БОЖБ), опис меж від А до Б землі ОСОБА_12 , ОСОБА_11 , від Б до В землі ОСОБА_17 , від В до А дорога, та площею 0, 37089 га (ОСГ), опис меж від А до Б землі ССГ «Карпати», від Б до В землі ОСОБА_17 , від В до Г землі ОСОБА_12 , ОСОБА_11 , від Г до А дорога.

На підставі звіту № 2007МФ19ЛВМК000095, виготовленого у 2007 р. Миколаївським районним відділом державного підприємства «Центр державного земельного кадастру при державному комітеті України по земельних ресурсах» ОСОБА_12 та ОСОБА_11 видано державні акти на право власності на земельні ділянки серії ЯД № 500608 від 29.05.2007 р. та серії ЯД № 500607 від 29.05.2007 та присвоєно кадастрові номери :01:001:0015, опис меж від А до Б землі ОСОБА_20 , ОСОБА_21 ; від Б-В землі ОСОБА_22 ; від В-А землі загального користування ( АДРЕСА_1 ) та :01:001:0016, опис меж від А до Б землі ССГ «Карпати»; від Б до В землі ОСОБА_22 ; від В до Г землі ОСОБА_20 , ОСОБА_21 ; від Г до А землі заг. користування ( АДРЕСА_1 .

Після придбання земельних ділянок з кадастровим номером :01:001:0015 та кадастровим номером :01:001:0016 гр. ОСОБА_3 та гр. ОСОБА_2 замовлено виготовлення звіту на виконання робіт по підготовці та видачі Державного акту на право приватної власності на землю у Миколаївському районному відділі ДП «Центр державного земельного кадастру при державному комітеті України по земельних ресурсах» щодо земельних ділянок з КН :01:001:0015 (БОЖБ) та КН :01:001:0016 (ОСГ), та у 2008 році виготовлено звіт № 2008МФ19ЛВМК000070. На підставі звіту № 2008МФ19ЛВМК000070 виготовленого у 2008 році Миколаївським районним відділом державного підприємства «Центр державного земельного кадастру при державному комітеті України по земельних ресурсах», видано державні акти на право власності на земельні ділянки серії ЯД № 452129 від 27.05.2008 р. та серії ЯД № 452130 від 27.05.2008 гр. ОСОБА_3 та ОСОБА_2 29.05.2008 земельну ділянку з КН :01:001:0016 зареєстровано в Державному земельному кадастрі, що засвідчується витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-021 від 26.04.2021.

Розпорядженням голови Миколаївської районної державної адміністрації № 403 від 20.10.2006 «Про надання дозволу громадянам на складання проектів відведення земельних часток (паїв) у власність для ведення товарного сільськогосподарського виробництва» надано дозвіл на складання проектів відведення земельних часток (паїв) у власність для ведення товарного сільськогосподарського виробництва громадянам - жителям Красівської сільської ради, згідно з додатками 2,3, також роз`яснено, що громадянам для складання проекту відведення земельної частки (паю) потрібно звернутись до проектної землевпорядної організації, яка має відповідну ліцензію на проведення робіт. Розроблені та погоджені у встановленому порядку проекти відведення земельних часток (паїв) подати на затвердження районній державній адміністрації.

Згідно додатку № 2 до розпорядження голови Миколаївської районної державної адміністрації № 403 від 20.10.2006 р. «Про надання дозволу громадянам на складання проектів відведення земельних часток (паїв) у власність для ведення товарного сільськогосподарського виробництва» ОСОБА_1 числиться в списку власників сертифікатів на право на середню земельну частку (пай) на території Красівської сільської ради, яким надано дозвіл на виготовлення технічної документації з видачі державних актів взамін сертифікатів загальною площею 2 га, з них рілля 1,38 га за селом, 0, 62 га кормові угіддя.

Розпорядженням голови Миколаївської районної державної адміністрації від 29.04.2011 р. № 201 «Про затвердження проекту відведення земельних часток (паїв) в натурі та видачу державних актів на право власності на землю на території Красівської сільської ради» затверджено проект відведення земельних часток (паїв) в натурі на території Красівської сільської ради за рахунок земель пайового фонду, враховуючи якісну оцінку земель. Передано у власність земельні ділянки загальною площею 459,5049 га, в тому числі 356, 7777- рілля, 102, 7272- сінокоси для ведення товарного сільськогосподарського виробництва власникам земельних часток (паїв) на території Красівської сільської ради згідно з додатком. Доручено ДП «Західгеодезкартографія» провести винос проекту в натурі (на місцевості). Згідно з додатком ОСОБА_1 передавалась земельна ділянка (пай) у власність площею 1,3454 га.

Згідно акту передачі та погодження місця розташування земельних ділянок, виданого на виконання розпорядження голови Миколаївської районної державної адміністрації від 29.04.2011 р. № 201 «Про затвердження проекту відведення земельних часток (паїв) в натурі та видачу державних актів на право власності на землю на території Красівської сільської ради», складеного в присутності представника Красівської сільської ради в особі сільського голови Г.Зарицької, землевпорядника ОСОБА_23 , представника ДП «Західгеодезкартографії» в особі С.Петришин, громадян, власників земельних часток (паїв), які підписали даний акт, та підтвердили, що з зазначеним розташуванням та розмірами земельних ділянок землевласники згідні, гр. ОСОБА_1 виділено земельну ділянку № НОМЕР_1 з проектованим кадастровим номером 0000072 площею 1,3454 га., зазначено її розташування разом з іншими виділеними земельними ділянками, а також координати розташування.

Відповідно до акту перевірки та прийомки виконаних робіт по підготовці і видачі Державних актів на право приватної власності на землю пайовикам Красівської сільської ради Миколаївського району Львівської області, директором ДП «Західгеодезкартографії» Б.Романюком, в присутності виконавця С.Петришин проведено перевірку виконаних робіт по підготовці матеріалів до видачі Державних актів на право приватної власності на землю пайовикам Красівської сільської ради Миколаївського району Львівської області. Перевіркою встановлено, що -юридичні документи, необхідні для проведення робіт наявні та правильно оформлені; - камеральні роботи виконано в повному обсязі; - ділянки полів сформовані за матеріалами координування кутів повороту меж, за своїми формами відповідають ділянкам полів в проекті роздержавлення;- послідовність ділянок відповідає спискам, котрі надані сільрадою; -площі ділянок з врахуванням бонітету грунтів пораховано вірно; - технічна документація відповідає вимогам технічного завдання на виконання робіт. Зауважень не зазначено.

На підставі розпорядження Миколаївської районної державної адміністрації № 201 від 29.04.2011 «Про затвердження проекту відведення земельних часток (паїв) в натурі та видачу державних актів на право власності на землю на території Красівської сільської ради», гр. ОСОБА_1 видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 507371 площею 1,3454 га., за межами населеного пункту Красівської сільської ради Миколаївського району Львівської області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, та присвоєно КН № :07:000:0072.

Згідно відповіді № 29-13-0.2-5350/2-23 від 10.11.2023 Головного управління Держгеокадастру у Львівській області, за даними відділу № 5 управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру у Львівській області (лист від 09.11.2023 № 14030/427-23-0.95) земельна ділянка з кадастровим номером :07:000:0072 зареєстрована у Державному реєстрі земель на підставі технічної документації по передачі земельних часток (паїв) і видачі державних актів на право приватної власності на землю громадянам (власникам сертифікатів) 06.08.2012. Відомості про зазначену земельну ділянку перенесені з Державного реєстру земель до Державного земельного кадастру.

2021 року землевпорядником ОСОБА_9 за замовленням позивачки, ОСОБА_1 складено Технічну документацію із землеустрою «щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) площею 1,3454 га-для ведення товарного сільськогосподарського виробництва», щодо розташування земельної ділянки з кадастровим номером :07:000:0072 у відповідності до Технічної документації, складеної ДП «Західгеодезкартографія» у 2011 році, затвердженої розпорядженням Миколаївської районної державної адміністрації № 201 від 29.04.2011 «Про затвердження проекту відведення земельних часток (паїв) в натурі та видачу державних актів на право власності на землю на території Красівської сільської ради»

Внаслідок чого, у базі Держгеокадастру з`явилось накладення меж земельної ділянки позивачки із сусідньою земельною ділянкою для ведення особистого селянського господарства, площею 0,3709 га, кадастровий № :01:001:0016, що належить гр. ОСОБА_2 та гр. ОСОБА_3 .

Також судом встановлено, що виготовлення технічних документів та розташування земельної ділянки позивачем з накладенням її меж та земельної ділянки відповідачем було вчинено умисно, або необережно, так як межі земельної ділянки відповідачем на момент розроблення технічної документації та внесення відомостей в державний земельний кадастр було здійснено на замовлення позивачки значно пізніше як межі спірної земельної ділянки були нанесені на кадастрові карти.

Державна реєстрація земельної ділянки з кадастровим номером № :07:000:0072 гр. ОСОБА_1 здійснена 28.02.2020, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 230.

28.05.2013 землевпорядником ДП «Західгеодезкартографія» ОСОБА_6 визначене розташування земельної ділянки з кадастровим номером :07:000:0072.

Згідно технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) щодо земельної ділянки з кадастровим номером :07:0072, яка виготовлена у 2021 р., при встановленні межових знаків не було враховано земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0016, що належить ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , а на місці розташування їх земельної ділянки зазначено, що це землі загального користування (проїзд) (кад.номер не визначено), що не відповідає дослідженим в судовому порядку матеріалам справи, так як виготовляючи дану технічну документацію, сертифікований інженер-землевпорядник повинен був врахувати розташування земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0016, яка була зареєстрована у Державному земельному кадастрі ще 29.05.2008 .

Суд звертає увагу на те, що відомість про встановленні межові знаки не містить підписів інших суміжних землекористувачів та технічна документація не містить акту затвердження цієї технічної документації. До такої долучається акт обстеження земельних ділянок ОСОБА_1 , ОСОБА_24 , ОСОБА_2 в селі Красів від 03.08.2021, з якого вбачається, що суміжні землевласники ОСОБА_24 та ОСОБА_8 не підписують акт узгодження меж земельної ділянки ОСОБА_1 посилаючись на свої державні акти на право власності на землю. Разом з тим, встановлено, що земельна ділянка позивача накладається з земельною ділянкою для ведення особистого селянського господарства ОСОБА_24 , на яку виготовлено землевпорядну документацію з відновлення меж. Також підтверджується накладення вказаної ділянки з земельною ділянкою площею 0,3709 га КН :01:001:0016 для ведення особистого селянського господарства ОСОБА_2 . Відтак, комісія у складі старости Красівського старостинського округу С.Є. Кохан, начальника земельного відділу Т.Р. Грица, голови земельної комісії ОСОБА_25 , депутата сільської ради ОСОБА_26 , пропонувала вирішити спір в згаданому масиві комплексно шляхом відновлення меж приватизованих громадянами земельних ділянок з коригуванням їх розташування, за взаємною згодою власників. За відсутності такої згоди спір вирішити в судовому порядку.

В ході судового розгляду судом встановлено, що земельна ділянка з кадастровим номером :01:001:0016 знаходиться в межах села Красів Стрийського району Львівської області, відповідно позивачкою не доведено, що вказана земельна ділянка знаходиться частково за межами села Красів.

Надаючи оцінку висновку експерта № 006/23 від 24 березня 2023 року за результатами проведеної за зверненням представника позивачки земельно-технічної експертизи від 24 березня 2023 року, виконаної судовим експертом Грінько О. І., слід заууважити наступне.

Так в пунктах (відповідях на питання) 1-4 даного висновку експерт зазначає, що:-«1. Просторове розташування земельної ділянки площею 0,3709 га /кадастровий №:01:001:0016/ ОСОБА_2 не відповідає Державному акту про право власності на земельну ділянку серія ЯД № 452130, виданого 27.05.2008 року, «Звіту на виконання робіт по підготовці та видачі Державного акту на право приватної власності на землю гр. ОСОБА_11 та ОСОБА_12 », виконаної ЛРФ ЦДЗК І. Ривко в 2007 році, технічній документації із землеустрою «Звіт на виконання робіт по підготовці та видачі Державного акту на право приватної власності на землю гр. ОСОБА_3 , ОСОБА_2 » від 28.03.2008 року, виконаної ЛРФ ДІ ЦДЗК Пришляк М.Я., Технічний документації «Про передачі земельних часток (паїв) і видачі державних актів на право приватної власності на землю громадянам (власникам сертифікатів) на території Красівської сільської ради Миколаївського району Львівської області», складеної ДІІ «Західгеодезкартографія в 2011 році, затвердженої Розпорядженням голови Миколаївської районної державної адміністрації №201 від 29.04.2011 раку «Про затвердження проекту відведення земельних часток (паїв) в натурі та видачу державних актів на право власності на землю на території Красівської сільської ради» а отже, не відповідає нормативно-правовим актам (ст. 106, 107 Земельного кодексу)»; -«2. Дослідженням встановлена відповідність просторового розташування, конфігурації, лінійних промірів та площі земельної ділянки площею 1,3454 га /кадастровий № :07:000:0072/, що належить ОСОБА_1 даним Державного акту про право власності на земельну ділянку серія ЯЛ № 507371, Виданого 06.08.2012 та даним Технічної документації «Про передачі земельних часток (паїв) і видачі державних актів на право приватної власності на землю громадянам (власникам сертифікатів) на території Красівської сільської ради Миколаївського району Львівської області», складеної ДП «Західгеодезкартографія» в 2011 році,. затвердженої Розпорядженням голови Миколаївської районної державної адміністрації № 201 від 29.04.2011 року «Про затвердження проекту відведення земельних часток (паїв) в натурі та видачу державних актів на право власності на землю на території Красівської сільської ради». (див. дослідження і додатки до Висновку)»; - «3. Фактичне землекористування земельною ділянкою площею 0,3709 га /кадастровий № :01:001:0016/, що належить ОСОБА_2 не відповідає Державному акту про право власності на земельну ділянку серія ЯД № 452130, виданого 27.05.2008 року, Технічній документації із землеустрою «Звіт на виконання робіт по підготовці та видачі Державного акту на право приватної власності на землю гр. ОСОБА_3 , ОСОБА_2 » від 28.03.2008 року, виконаної ЛРф ДІ ЦДЗК Пришляк М.Я., Технічній документації «Про передачі земельних часток (паїв) і видачі державних актів на право приватної власності на землю громадянам (власникам сертифікатів) на території Красівської сільської ради Миколаївського району Львівської області», складеної ДП «Західгеодезкартографія» в 2011 році, затвердженої Розпорядженням голови Миколаївської районної державної адміністрації № 201 від 29.04.2011 року «Про затвердження проекту відведення земельних часток (паїв) в натурі та видачу державних актів на право власності на землю на території Красівської сільської ради» а отже, не відповідає нормативно-правовим актам (ст.106,107 Земельного кодексу) у зв`язку із невідповідністю її розташування з заходу на схід замість розташування з півночі на південь та зміщенням земельної ділянки площею 0,3709 га/кадастровий № :01:001:0016/ ОСОБА_2 на землі пайового фонду». Фактичне землекористування земельною ділянкою площею 1,3454 га/кадастровий № :07:000:0072/, що належить ОСОБА_1 зменшене на площу 2580,8655 кв.м. за рахунок відмежування даної частини ділянки ОСОБА_2 , у зв`язку із чим наявна невідповідність даним Державного акту про право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №507371, виданого 06.08.2012 р. та даним Технічної документації «Про передачі земельних часток (паїв) і видачі державних актів на право приватної власності на землю громадянам (власникам сертифікатів) на території Красівської сільської ради Миколаївського району Львівської області», складної ДП «Західгеодезкартографія» в 2011 році, затвердженої Розпорядженням голови Миколаївської районної державної адміністрації № 201 від 29.04.2011 «Про затвердження проекту відведення земельних часток (паїв) в натурі та видачу державних актів на право власності на землю на території Красівської сільської ради». (див. дослідження і додатки до Висновку)»; - «4. Виявлене накладання площею 2580,8655 кв. м земельних ділянок площею 0,3709 га кадастровий №:01:001:0016/, що належить ОСОБА_2 та площею 1,3454 га /кадастровий № :07:00:0072/, що належить ОСОБА_1 відповідно до даних Державного земельного кадастру щодо земельної ділянки площею 0,3709 га /кадастровий № :01:001:0016/, що належить ОСОБА_2 та Державного акту про право власності на земельну ділянку серія ЯЛ № 507371, виданого 06.08.2012 р. та даних Технічної документації «Про передачі земельних часток (паїв) і видачі державних актів на право приватної власності на землю громадянам (власникам сертифікатів) на території Красівської сільської ради Миколаївського району Львівської області», складеної ДП «Західгеодезкартографія» в 2011 році, затвердженої Розпорядженням голови Миколаївської районної державної адміністрації № 201 від 29.04.2011 року «Про затвердження проекту відведення земельних часток (паїв) в натурі та видачу державних актів на право власності на землю на території Красівської сільської ради» по земельній ділянці площею 1,3454 га /кадастровий № :07:000:0072/, що належить ОСОБА_1 ». Причиною накладання вищевказаних ділянок є зміна координат та зміщення на землі пайового фонду земельної ділянки площею 0,3709 га /кадастровий № :01:001:0016/ ОСОБА_2 при розташуванні земельної ділянки площею 1,3454 га /кадастровий № :07:000:0072 ОСОБА_1 згідно Технічної документації «Про передачі земельних часток (паїв) і видачі державних актів на право приватної власності на землю громадянам (власникам сертифікатів) на території Красівської сільської ради Миколаївського району Львівської області», складеної ДП «Західгеодезкартографія в 2011 році, затвердженої Розпорядженням голови Миколаївської районної державної адміністрації №201 від 29.04.2011 року «Про затвердження проекту відведення земельних часток (паїв) в натурі та видачу державних актів на право власності на землю на території Красівської сільської ради». У відповідності до Державного акту про право власності на земельну ділянку серія ЯЛ №507371, виданого 06.08.2012 р. та Державного акту на право власності на земельну ділянку /серія ЯД №452130/ від 27.05.2008 року, а також Технічної документації «Про передачі земельних часток (паїв) і видачі державних актів на право приватної власності на землю громадянам (власникам сертифікатів) на території Красівської сільської ради Миколаївського району Львівської області», складеної ДП «Західгеодезкартографія в 2011 році, затвердженої Розпорядженням голови Миколаївської районної державної адміністрації №201 від 29.04.2011 року «Про затвердження проекту відведення земельних часток (паїв) в натурі та видачу державних актів на право власності на землю на території Красівської сільської ради», Технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевість) площею 1,3454 га- для ведення товарного сільськогосподарського виробництва» складена землевпорядником ОСОБА_9 в 2021 році, «Звіту на виконання робіт по підготовці та видачі Державного акту на право приватної власності на землю гр. ОСОБА_11 та ОСОБА_12 », виконаної ЛРФ ЦДЗК І.Ривко в 2007 році, Технічної документації із землеустрою «Звіт на виконання робіт по підготовці та видачі Державного акту на право приватної власності на землю гр. ОСОБА_3 , ОСОБА_2 » від 28.03.2008 року, виконаної ЛРФ ДП ЦДЗК Пришляк М.Я., - відсутнє накладення вищевказаних земельних ділянок (див. дослідження і додатки до Висновку)».

Встановлено з висновку експерта № 006/23 від 24.03.2023 за результатами проведеної земельно-технічної експертизи від 24 березня 2023 року, експерт ОСОБА_10 не досліджувала первинний державний акт на земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0016, що був виданий 06.11.1996 року Красівською сільською радою гр. ОСОБА_13 , в якому зазначено первинну конфігурацію земельної ділянки, її довжини, лінії, суміжних землекористувачів.

Згідно висновку №006/23 земельно-технічної експертизи від 24.032023, експерт ОСОБА_10 зазначає, що в звіті на виконання робіт по підготовці та видачі Державного акту на право приватної власності на землю ОСОБА_11 , ОСОБА_12 № 2007МФ19ЛВМК000095 виготовленого у 2007 році державним підприємством «Центр державного земельного кадастру при державному комітеті України по земельних ресурсах» (Миколаївський районний відділ) та звіті на виконання робіт по підготовці та видачі Державного акту на право приватної власності на землю ОСОБА_3 , ОСОБА_2 № 2008МФ19ЛВМК000070 виготовленого у 2008 році державним підприємством «Центр державного земельного кадастру при державному комітеті України по земельних ресурсах» (Миколаївський районний відділ), земельна ділянка, що належить відповідачам розташована у напрямі з півночі на південь, а згідно даних Державного земельного кадастру ділянка розташована у напрямку із заходу на схід. З цього експерт зробив висновок, що при реєстрації земельної ділянки в земельному кадастрі було змінено напрям її розміщення та координати, внаслідок чого утворилось накладення з ділянкою позивача.

Суд не погоджується з такими висновками експерта, та погоджується в цій частині з доводами сторони відповідачки ОСОБА_2 , оскільки щоб збереглися конфігурація земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0016, опис меж та довжини цих меж з конкретними суміжними землекористувачами, які вказані у у звіті № 2007МФ19ЛВМК000095 виготовленого у 2007 р. державним підприємством «Центр державного земельного кадастру при державному комітеті України по земельних ресурсах» (Миколаївський районний відділ) та звіті на виконання робіт по підготовці та видачі Державного акту на право приватної власності на землю ОСОБА_3 , ОСОБА_2 № 2008МФ19ЛВМК000070 виготовленого у 2008 році державним підприємством «Центр державного земельного кадастру при державному комітеті України по земельних ресурсах» (Миколаївський районний відділ), а також в державних актах на земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0016, напрям розташування земельної ділянки відповідачів 1-2 має бути із заходу на схід, оскільки за будь-якого іншого розміщення земельної ділянки відповідачів 1-2 межі та конфігурація такої не будуть дотримані. Суд бере до уваги доводи сторони відповідача-1, що дані факти також підтверджуються державним актом на право приватної власності на землю серії ЛВ №3054 виданого Красівською сільською радою Ради народних депутатів 30.07.1997, сусідньому землевласнику ОСОБА_15 , на земельну ділянку площею 0, 5384 га, з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку та господарських будівель, ведення особистого підсобного господарства, в якому зазначені межі: від А до Б земля гр. ОСОБА_8 ; від Б до В земля загального користування (вулиця); від В до Г земля гр. ОСОБА_13 ; від Г до А земля ССГ «Карпати», що також відповідає державному акту на право приватної власності на землю серії ЛВ № 1440, виданого 06 листопада 1996 р. гр. ОСОБА_13 .

З матеріалів справи встановлено, що земельна ділянка з кадастровим номером :01:001:0016 не може знаходитись в іншому місці, окремо від земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0015, оскільки такі були раніше спареними, що підтверджується державним актом на право приватної власності на землю серії ЛВ № 1440, виданого 06.11.1996 ОСОБА_13 , інших доказів, що фактичне розташування земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0016 не відповідає її розташуванню в кадастровій карті, стороною позивача не надано. Зазначене також підтверджується висновком експерта за результатами проведення судової земельно-технічної експертизи № 4265-Е від 26.06.2024, виготовленого науково-дослідним інститутом судових експертиз, за заявою ОСОБА_2 про проведення земельно-технічної експертизи в межах розгляду судової справи № 447/2188/23, де у відповіді на перше питання: «1. Чи відповідає розташування будівель і споруд, що знаходяться на земельній ділянці з кадастровим номером :01:001:0015 їх місцю розташування, яке відображене в звіті на виконання робіт по підготовці до видачі Державного акту на право приватної власності на землю гр. ОСОБА_27 , ОСОБА_28 №2007МФ19ЛВМК000095 виготовленого у 2007 році державним підприємством «Центр державного земельного кадастру при державному комітеті України по земельних ресурсах» (Миколаївський районний відділ) та звіті на виконання робіт по підготовці до видачі Державного акту на право приватної власності на землю гр. ОСОБА_3 , ОСОБА_2 № 2008МФ19ЛВМК000070 виготовленого у 2008 році державним підприємством «Центр державного земельного кадастру при державному комітеті України по земельних ресурсах» (Миколаївський районний відділ)?», експерт надав наступну відповідь: «Місце розташування «старого» житлового будинку, який знаходиться на земельній ділянці з кадастровим номером :01:001:0015 візуально відповідає місцю розташування житлового будинку (умовне позначення «I»-35-КЖ), яке було відображене в Звіті на виконання робіт по підготовці до видачі Державного акту на право приватної власності на землю ОСОБА_27 , ОСОБА_12 №2007МФ19ЛВМК000095, що був виготовлений у 2007 році та Звіті на виконання робіт по підготовці до видачі Державного акту на право приватної власності на землю гр. ОСОБА_3 , ОСОБА_2 № 2008МФ19ЛВМК000070, що був виготовлений у 2008 році (див. Дослідницьку частину Висновку по 1-му питанню).

Окрім цього, у своєму висновку експерт в розділі «Інформація по земельній ділянці площею 0, 3709 га/кадастровий № :01:001:0016/, що належить ОСОБА_2 зазначає, що в ході дослідження технічної документації за 2007 рік Звіт на виконання робіт по підготовці та видачі Державного акту на право приватної власності на землю гр. ОСОБА_11 та ОСОБА_12 , виконаної ЛРф ЦЗК І.Ривко, встановлено, що досліджувана земельна ділянка з 1996 року входила до складу земельної ділянки площею 0.6 га і належала ОСОБА_13 . Хоча, згідно Списку осіб, які мають право на середню земельну частку по Красівській сільській раді народних депутатів, затвердженого головою Красівської сільської ради народних депутатів, ОСОБА_13 належало право на 0,50 га земельної ділянки як присадибної ділянки та для ведення особистого підсобного господарства (ОСГ).

Екперт у таблиці 3 (сторінка 13 висновку екперта) аналізує розміри земельних ділянок ОСОБА_1 та ОСОБА_13 згідно Розпорядження голови Миколаївської районної державної адміністрації № 403 від 20.10.2006 року Про надання дозволу громадянам на складання проектів відведення земельних ділянок (паїв) у власність для товарного сільськогосподарського виробництва, де зазначає власниками сертифікатів на право на середню земельну частку (пай) на території Красівської сільської ради в розмірі ОСОБА_1 (загальна площа земельної ділянки 2 га, рілля 1,38 га, за селом, кормові угіддя 0,62 га) та ОСОБА_13 (загальна площа земельної ділянки 1,5 га, рілля 0,88 га, за селом, кормові угіддя 0,62 га). Долучає рис. 12 (аркуш 14 висновку екперта) з розташуванням земельної ділянки ОСОБА_1 згідно розпорядження Голови Миколаївської райадміністрації «Про затвердження проекту відведення земельних часток (паїв) в натурі та видачі державних актів…» на території Красівської сільської ради від 29.04.2011 р. № 201. Після екперт приходить до наступних висновків: З вищевказаного вбачається, що ОСОБА_1 та ОСОБА_13 мали права на земельні ділянки як кормові угіддя орієнтовною площею 0,62 га та на земельні ділянки для ріллі відповідними площами 1,38 га та 0,88 га за межами села. Згідно вищевказаних Технічної документації «Про передачі земельних часток (паїв) і видачі державних актів на право приватної власності на землю громадянам (власникам сертифікатів) на території Красівської сільської ради Миколаївського району Львівської області, складеної ДП «Західгеодезкартографія» в 2011 році та Розпорядження голови Миколаївської районної державної адміністрації № 201 від 29.04.2011 року «Про затвердження проекту відведення земельних часток (паїв) в натурі та видачу державних актів на право власності на землю на території Красівської сільської ради» ОСОБА_1 була виділена земельна ділянка площею 1,3454 га /кадастровий N :07:000:0072/, а спадкоємцям ОСОБА_13 - ОСОБА_11 та ОСОБА_12 земельні ділянки площами 1,0087 га і 0,4436 га відповідно (див. рис. 12 Висновку) Тобто, в межах пайового фонду спадкоємці ОСОБА_13 отримали земельні ділянки з розташуванням відмінним від спірного розташування земельної ділянки площею 0,3709 га кадастровий № :01:001:0016, а це значить, що розташування земельної ділянки з кадастровим № :01:001:0016 на землях пайового фонду є неправомірним, оскільки орієнтовні площі земельних ділянок згідно земельних часток (паїв) були затверджені ще в 2006 році Розпорядженням голови Миколаївської районної державної адміністрації №403 від 20.10.2006 року «Про надання дозволу громадянам на складання проектів відведення земельних часток (паїв) у власність для товарного сільськогосподарського виробництва», тобто до складання усіх досліджуваних технічних документацій із землеустрою.

Надаючи такий висновок експерт не врахувала, що земельна ділянка з кадастровим № :01:001:0016 набута ОСОБА_13 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ЛВ № 1440, виданого 06 листопада 1996 р. на підставі рішення виконкому Красівської сільської Ради народних депутатів № 28 від 29.07.1996 р., для ведення особистого підсобного господарства. Щодо списку осіб, які мають право на середню земельну частку по Красівській сільській раді народних депутатів, на який посилається у своєму висновку експерт, то дійсно ОСОБА_13 міститься в списку осіб, які працюють у сільському господарстві, проте, з такого не вбачається в якому році він був затверджений, та яких саме земель стосувався, не відомо чи вносились до нього зміни, та чи рішення виконкому Красівської сільської Ради народних депутатів № 28 від 29.07.1996 р. про передачу ОСОБА_13 земельної ділянки площею 0,600 га приймалось на основі саме цього списку осіб, відтак, такий не міг братись до уваги експертом при складанні свого висновку. Щодо того, що спадкоємці ОСОБА_13 - ОСОБА_11 та ОСОБА_12 знаходяться в списку громадян, яким передаються земельні частки (паї) у власність для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Красівської сільської ради та акті передачі та погодження місця розташування земельних ділянок, щодо земельних ділянок площею 0,4436 га та 1, 0087 га, то це відмінні землі від земельної ділянки з кадастровим № :01:001:0016, та виділялись окремо ОСОБА_13 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, як власнику земельної частки (паю). Даний факт засвідчується тим, що у вказаних земельних ділянках, з ділянкою з кадастровим № :01:001:0016 інше цільове призначення земель, такі виділені пізніше, ніж виданий державний акт на вказану земельну ділянку, а також на дані землі ОСОБА_11 та ОСОБА_12 видавася сертифікат на право на земельну частку (пай) від 03.05.2006 року № РН 458360, згідно якого вбачається, що вказаним особам належить право на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності КСГП Нива розміром 1,27 га, на підставі рішення Миколаївської районної адміністрації від 02.06.1997 р. № 245, право на земельну частку (пай) передано ОСОБА_11 та ОСОБА_12 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 26.01.2007 р. № 195, натомість земельна ділянка з кадастровим № :01:001:0016 успадкована ОСОБА_11 та ОСОБА_12 на підставі свідоцтв про право на спадщину за законом від 26.01.2007 р. за №191 та 198. Відтак вказаний вище висновок експерта не спростовує доводів сторони відповідача щодо відповідності розташування земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0016 її розташуванню в кадастровій карті та правовстановлюючим документам.

Відповідно до постанови Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 05.10.2023 у справі № 911/1981/20 при перевірці й оцінці експертного висновку суд повинен з`ясувати достатність поданих експертові об`єктів дослідження; повноту відповідей на поставлені питання та їх відповідність іншим фактичним даним; узгодженість між дослідницькою частиною та підсумковим висновком експертизи; обґрунтованість експертного висновку та його узгодженість з іншими матеріалами справи. (схожа правова позиція викладена у постановах Верховного Суду від 28.03.2018 у справі №520/8073/16, від 12.02.2020 у справі №457/906/17, від 15.06.2021 у справі №916/2479/17, від 07.06.2022 у справі №916/302/16).

Щодо позовної вимоги позивачки ОСОБА_1 зобов`язати відповідачів 1-2 усунути позивачу перешкоди у користуванні його земельною ділянкою для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 1,3454 га, кадастровий № :07:000:0072, шляхом демонтажу самочинно встановленої огорожі, що встановлена на східній частині зазначеної ділянки позивача в межах її накладення площею 2580,8655 кв.м. із сусідньою земельною ділянкою відповідачів 1-2 для ведення особистого селянського господарства, площею 0,3709 га, кадастровий № :01:001:0016, слід зазначити наступне.

Згідно даних Державного земельного кадастру земельна ділянка з кадастровим номером :07:0072 зареєстрована 06.08.2012 р. та перебуває у приватній власності ОСОБА_1 (для ведення товарного сільськогосподарського виробництва), речове право зареєстроване 28.02.2020, за реєстраційним номером 35815602.

Земельна ділянка з кадастровим номером :01:001:0016 зареєстрована у Державному земельному кадастрі 29.05.2008 р. та перебуває у спільній частковій власності ОСОБА_2 та ОСОБА_3 (для ведення особистого селянського господарства). Речове право на спільну часткову власність за ОСОБА_2 зареєстроване 07.05.2021 р., реєстраційний номер 4190640.

В разі, коли до кадастру вноситься опис новосформованої земельної ділянки, він не може накладатися на опис ділянки, що була зареєстрована раніше.

Відповідно, суд погоджується з доводами сторони відповідача, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 першими зареєстрували земельну ділянку в Державному земельному кадастрі, та реєструючи земельну ділянку позивачки це повинно було бути враховано, а такі є добросовісними набувачами майна, які набули у власність земельну ділянку на підставі договору купівлі-продажу, та на момент набуття відповідачами права власності на зазначену земельну ділянку, її власники мали необхідний обсяг цивільної дієздатності, а земельна ділянка не мала жодних обтяжень, які б перешкоджали укладення правочину щодо неї.

Суд звертає увагу на те, що відповідачі набули у власність земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0016 задовго до набуття у власність позивачкою земельної ділянки з кадастровим номером :07:0072, та попередні власники зазначеної земельної ділянки користувались нею ще з 1996 року, відповідно відповідачі не порушують законних прав та інтересів позивачки та не чинять їй перешкод у користуванні земельною ділянкою з кадастровим номером :07:0072, стороною позивача не доведено, що встановлена відповідачами 1-2 огорожа встановлена не законно, та за межами земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0016.

Щодо позовної вимоги позивачки ОСОБА_1 скасувати державну реєстрацію у Державному земельному кадастрі земельної ділянки відповідачів 1-2 для ведення особистого селянського господарства, площею 0,3709 га, кадастровий № :01:001:0016, слід зазначити наступне.

Відповідно до ст. 13 Земельного кодексу України: «Земельна ділянка припиняє існування як об`єкт цивільних прав, а її державна реєстрація скасовується в разі: поділу або об`єднання земельних ділянок; скасування державної реєстрації земельної ділянки на підставі судового рішення внаслідок визнання незаконною такої державної реєстрації; якщо речове право на земельну ділянку, зареєстровану в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України "Про Державний земельний кадастр", не було зареєстровано протягом року з вини заявника.

Ухвалення судом рішення про скасування державної реєстрації земельної ділянки допускається виключно з одночасним припиненням таким рішенням усіх речових прав, їх обтяжень, зареєстрованих щодо такої земельної ділянки (за наявності таких прав, обтяжень)».

Відповідно до ч. 10 ст. 24 ЗУ «Про Державний земельний кадастр»: «Державна реєстрація земельної ділянки скасовується Державним кадастровим реєстратором, який здійснює таку реєстрацію, у разі: поділу чи об`єднання земельних ділянок; якщо протягом одного року з дня здійснення державної реєстрації земельної ділянки речове право на неї не зареєстровано з вини заявника; ухвалення судом рішення про скасування державної реєстрації земельної ділянки. Ухвалення судом рішення про скасування державної реєстрації земельної ділянки допускається виключно з одночасним припиненням таким рішенням усіх речових прав, їх обтяжень, зареєстрованих щодо земельної ділянки (за наявності таких прав, обтяжень). Ухвалення судом рішення про визнання не чинним рішення органу виконавчої влади, органу місцевого самоврядування про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, за якою була сформована земельна ділянка, щодо якої виникли речові права, а також про скасування державної реєстрації такої земельної ділянки, що допускається за умови визнання не чинним рішення про затвердження такої документації (за його наявності) та припинення таких прав (за їх наявності)».

Внесення інформації про земельну ділянку до Державного земельного кадастру передбачає її державну реєстрацію, в процесі чого земельній ділянці присвоюється кадастровий номер (статті 1, 24 Закону України «Про Державний земельний кадастр»), до кадастру вносяться координати поворотних точок, що ідентифікують межі земельної ділянки. При оформленні права на земельну ділянку державними актами після 2004 р. (часу запровадження Державного реєстру земель в електронному вигляді) відомості про координати земельної ділянки вносилися до електронної бази даних (Поземельної книги, що була складовою Державного реєстру земель, що, в свою чергу, було складовою Державного земельного кадастру ст. 202 ЗК України у відповідній редакції).

Законодавчі приписи не допускають випадків скасування державної реєстрації земельної ділянки за наявності речового права на неї. Таке твердження відповідає висновкам ВСУ, зробленим в справі № 187/579/20 (постанова від 6 вересня 2023 року).

Згідно ст. 55 Закону України «Про землеустрій» встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) проводиться відповідно до топографо-геодезичних та картографічних матеріалів. Встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) здійснюється на основі технічної документації із землеустрою, якою визначається місцеположення поворотних точок меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). Власники землі та землекористувачі, у тому числі орендарі, зобов`язані дотримуватися меж земельної ділянки, закріпленої в натурі (на місцевості) межовими знаками встановленого зразка.

В постанові Верховного Суду від 13.12.2018 у справі №344/11313/14-ц зазначено, що встановлення меж земельної ділянки по суті зводиться до вирішення питань, чи не належить земельна ділянка іншому власнику чи правомірному користувачеві та чи не накладаються межі земельної ділянки на суміжні земельні ділянки. Встановлення (відновлення) меж земельної ділянки здійснюється з метою визначення в натурі (на місцевості) метричних даних земельної ділянки, у тому числі місцеположення поворотних точок її меж та їх закріплення межовими знаками.

Суд звертає увагу на те, що право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0016 виникло задовго до набуття права власності на земельну ділянку з кадастровим № :07:000:0072 позивачкою, та виготовлення технічної документації на земельну ділянку позивачки.

Право власності відповідачів не скасоване, вимога про його скасування позивачкою не ставилась, а отже державна реєстрація земельної ділянки не може бути скасована за рішенням суду.

Відповідно, позовні вимоги про скасування державної реєстрації у Державному земельному кадастрі земельної ділянки відповідачів 1-2 для ведення особистого селянського господарства, площею 0,3709 га, кадастровий № :01:001:0016 задоволенню не підлягають.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 78 ЗК України визначено, що право власності на землю - це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками. Право власності на землю набувається та реалізується на підставі Конституції України, цього Кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них.

Стаття 321 ЦК України закріплює конституційний принцип непорушності права власності, який передбачено у ст. 41 Конституції України. Він означає, що право власності є недоторканим, власник може бути позбавлений або обмежений у його здійсненні лише відповідно і в порядку, встановлених законом.

Статтею 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (ст.ст. 316, 317, 319, 321 ЦК України). Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст.ст. 16, 386, 391 ЦК України.

Згідно з ч. 4 ст. 373 ЦК України власник земельної ділянки має право використовувати її на свій розсуд відповідно до її цільового призначення. Зокрема, власник земельної ділянки вправі не допускати перебування, рух сторонніх осіб на такій.

У постанові Великої Палати Верховного Суду від 06 квітня 2021 року у справі № 910/10011/19 (провадження № 12-84гс20) зазначено: «застосування конкретного способу захисту цивільного права або інтересу залежить як від змісту права чи інтересу, за захистом якого звернулася особа, так і від характеру його порушення, невизнання або оспорення. Такі право чи інтерес мають бути захищені судом у спосіб, який є ефективним, тобто таким, що відповідає змісту відповідного права чи інтересу, характеру його порушення, невизнання або оспорення та спричиненим цими діяннями наслідкам. Подібні висновки сформульовані, зокрема, у постановах Великої Палати Верховного Суду від 05 червня 2018 року у справі № 338/180/17, від 11 вересня 2018 року у справі № 905/1926/16, від 30 січня 2019 року у справі № 569/17272/15-ц, від 01 жовтня 2019 року у справі № 910/3907/18. Відтак застосування судом того чи іншого способу захисту має приводити до відновлення порушеного права позивача без необхідності повторного звернення до суду (принцип процесуальної економії). [...] Обрання позивачем неналежного способу захисту своїх прав є самостійною підставою для відмови в позові (пункт 52 постанови Великої Палати Верховного Суду від 02 лютого 2021 року у справі № 925/642/19)».

Застосування конкретного способу захисту цивільного права залежить як від змісту суб`єктивного права, за захистом якого звернулася особа, так і від характеру його порушення. Таким чином, суд зобов`язаний з`ясувати характер спірних правовідносин (предмет і підстави позову), наявність/відсутність порушеного правам чи інтересу та можливість його поновлення/захисту в обраний спосіб. Наведене узгоджується з правовими висновками, викладеними Великою Палатою Верховного Суду у постановах від 05 червня 2018 року у справі № 338/180/17 (провадження № 14-144цс18), від 11 вересня 2018 року у справі № 905/1926/16 (провадження № 12-186гс18), від 30 січня 2019 року у справі № 569/17272/15-ц (провадження № 14-338цс18) та від 04 червня 2019 року у справі № 916/3156/17 (провадження № 12-304гс18).

Іншими словами, ефективний спосіб захисту має бути таким, що відповідає змісту порушеного права, та таким, що забезпечує реальне поновлення прав особи, за захистом яких вона звернулась до суду, відповідно до вимог законодавства, без додаткових (повторних) звернень до суду.

Обрання позивачем неналежного способу захисту своїх прав є самостійною підставою для відмови у позові. Такий правовий висновок сформульований, зокрема у постановах Великої Палати Верховного Суду від 19 січня 2021 року у справі № 916/1415/19 (провадження № 12-80гс20, пункт 6.21), від 02 лютого 2021 року у справі № 925/642/19 (провадження № 12-52гс20, пункт 52), від 22 червня 2021 року у справі № 200/606/18 (провадження № 14-125цс20, пункт 76).

Відповідно до ч. 3 ст. 12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно з частиною п`ятою статті 12 ЦПК України суд, зберігаючи об`єктивність і неупередженість: сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до частини першої статті 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні (частина п`ята статті 263 ЦПК України).

Таким чином, на основі повно та всебічно з`ясованих обставин, на які посилається позивач, як на підставу своїх вимог, доказами, перевірених у судовому засіданні, оцінивши їх належність, допустимість, а також достатність, взаємозв`язок у їх сукупності, встановивши правовідносини, які випливають із встановлених обставин та правові норми, які підлягають застосуванню до цих правовідносин, суд приходить висновку, що позов не підлягає до задоволення.

Керуючись ст. ст.12, 89, 259, 263-265, 273, 274 ЦПК України, ст.ст. 16, 316, 317, 319, 321, 386, 391, ЦК України, ст. ст. 12, 13, 78 ЗК України, суд,

ухвалив:

У задоволенні позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Головного управління Держгеокадастру у Львівській області про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою шляхом демонтажу самочинно встановленої огорожі та скасування державної реєстрації земельної ділянки в Державному земельному кадастрі відмовити.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Львівського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного тексту рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивачка: ОСОБА_1 , адреса проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 .

Відповідач 1: ОСОБА_2 , місце проживання: АДРЕСА_3 , РНОКПП: НОМЕР_3 .

Відовідач 2: ОСОБА_3 , адреса проживання: АДРЕСА_4 , РНОКПП: НОМЕР_4 .

Відповідач 3: Головне управління Держгеокадастру у Львівській області, місце знаходження: пр-т В.Чорновола, буд. 4 м. Львів, Львівська обл. код. .

Повний текст рішення складено 19.07.2024.

Суддя Павлів В. Р.