Справа № 947/8016/24
Провадження № 2/947/2628/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03.07.2024 року

Київський районний суд м.Одеса у складі

Головуючого судді Луняченка В.О.,

при секретарі Макаренко Г.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного судового провадження цивільну справу за позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю « Наш дом уют» ( ) до ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_1 ) про стягнення заборгованості за житлово- комунальні послуги,-

В С Т А Н О В И В:

З позовом про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості за надані житлово- комунальні послуги, яка утворилась за період часу з 01.10.2021 року по 31.01.2024 року у розмірі 15259,75 гривень до суду звернувся ТОВ «Наш дом уют».

Позовні вимоги обгрунтовані тим, що Товариство з обмеженою відповідальністю «НАШ ДОМ УЮТ» є єдиним підприємством, яке надає житлово-комунальні послуги в будинку за адресою: АДРЕСА_1 , власником житлового приміщення, якого є відповідач ОСОБА_1 з особовим рахунком НОМЕР_2 .

Протягомперіоду з 01.10.2021 року по 31.01.2024 року відповідач не вносить оплату за отримані житлово-комунальні послуги, внаслідок чого виникла заборгованість 15259,75 грн., яку позивач просить стягнути в судовому порядку.

Відповідно до автоматизованої системи документообігу цивільну справу булоро зподілено судді Луняченку В.О.

Ухвалою судді від 27.03.2024 відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження.

Представник позивача до судового засідання надав заяву про можливість розгляду с прави за його відсутністю. В якій позовні вимоги підтримав та просить позов задовольнити.

Відповідач у судове засідання не з`явилась. Повідомлялась належним чином, відомості про що містяться в матеріалах справи.

Відповідно ст.131 ЦПК України учасники судового процессу зобов`язані повідомляти суд про зміну свого місця проживання або місцезнаходження. У разі відсутності такої заяви, судова повістка надсилається учасникам справи на останню відому судові адресу і вважається доставленою, навіть якщо учасник судового процесу за цією адресою більше не проживає або не знаходиться.

Правом на подання відзиву відповідач не скористався, будь-яких письмових пояснень або доказів суду не надано, доводи позову не спростовано належними доказами.

Відповідно до ст.223 ЦПК України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце судового засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею.

Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що згідно Акту приймання-передачі житлового комплексу з балансу на баланс від 24.09.2021 року, житлові будинки з паркінгом (перша черга будівництва) за адресою: АДРЕСА_2 (будівельний) було передано забудовником на баланс експлуатуючої організації - ТОВ «НАШ ДОМ УЮТ».

Згідно Розпорядження Київської районної адміністрації м.Одеси від 17.08.2022 року № 238-01р житловим будинкам з паркінгом ( перша черга будівництва) за адресою: АДРЕСА_2 (будівельний) було присвоєно наступні адреси: АДРЕСА_3 . АДРЕСА_6. АДРЕСА_4 .

Основним видом діяльності ТОВ «НАШ ДОМ УЮТ», згідно відомостей зазначених у Витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, є КВЕД 81.10 «Комплексне обслуговування об`єктів», що передбачає діяльність з надання житлово-комунальних послуг.

ТОВ «НАШ ДОМ УЮТ», забезпечує житлово-комунальними послугами, зокрема, квартиру за адресою: АДРЕСА_1 , власником житлового приміщення, якого є відповідач ОСОБА_1 особовим рахунком НОМЕР_2 .

Згідно ч. 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 09.11.2017 р. № 2189 далі - Закон № 2189), житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг.

Згідно ч. 1 ст. 12 Закону № 2189, надання житлово-комунальних послуг здійснюється включно на договірних засадах.

Відповідно до п. 3-1 Прикінцевих та перехіднихположень Закону № 2189, договори про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, укладені до введення в дію норм цього Закону, що регулюють надання послуг з управління багатоквартирним будинком, зберігають чинність на умовах, визначених такими договорами (у тому числі вивезення побутових відходів за наявності), до дати набрання чинності договорами про надання послуг з управління багатоквартирним будинком, щоукладені за правилами, визначеними цим Законом. У разі якщо згідно з такими договорами передбачено більш ранній строк їх припинення, такі договори вважаються продовженими на той самий строк і на тих самих умовах.

Як вбачається з матеріалів справи, між ТОВ «НАШ ДОМ УЮТ» та ОСОБА_1 укладені договори про надання житлово-комунальних послуг, а саме: про надання послуг з утримання багатоквартирного будинку № 1/169-Дж від 28.10.2021 року; про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, про відшкодування витрат на користування електричною енергією, в яких відповідач особисто поставив підписи чим погодив усі умови зазначених договорів та наддав згоду на отримання послуг.

На виконання зазначених договорів, відповідачеві протягом періоду з 01.10.2021 року по 31.01.2024 року позивачем належним чином надаються житлово-комунальні послуги.

Відповідач не сплачує за отримані житлово-комунальні послуги, внаслідок чого виниклаза боргованість у розмірі 15259,75 грн. за вказаний період, що підтверджується відомостями по розрахункам особових рахунків.

Відповідно до ч.4 ст.319 Цивільного кодексу України, власність зобов`язує та згідно ст. 322 Цивільного кодексу України на власника покладено тягар утримання майна.

Статтею 152 Житлового кодексу України передбачено, щогромадяни, які мають в приватній власності квартиру, зобов`язані забезпечувати її схоронність, провадити за свій рахунок поточний і капітальний ремонт, утримувати в порядку придомову територію. Та, відповідно до ст.ст. 68, 162 житлового кодексу України, договорів про надання житлово-комунальних послуг, укладених з відповідачем, споживач повинен здійснювати оплату за отримані житлово-комунальні послуги своєчасно та у повному обсязі.

Згідно ч. 1 ст. 9 Закону № 2189, споживачздійснює оплату за спожитіжитлово-комунальніпослугищомісяця, якщоінший порядок та строки не визначенівідповідним договором. Споживач не звільняєтьсявід оплати житлово-комунальнихпослуг, отриманих ним до укладеннявідповідного договору. Договорами про наданняжитлово-комунальнихпослуг, якіукладені з відповідачем, передбачено, щорозрахунковимперіодом є календарниймісяць та споживачзобов`язанийздійснити оплату за отриманіпослуги не пізніше 10 (десятого) числа місяця, наступного за розрахунковим.

Враховуючи те, що позивач свої зобов`язання виконує належним чином, в той час, як відповідач в порушенняст.ст. 525,526 Цивільного кодексу України не сплачує за надані послуги, чим завдає позивачеві матеріальну шкоду.

Приймаючи до уваги, що станом на 27.02.2024 року обов`язок відповідача (споживача) по сплаті за фактично отримані житлово-комунальні послуги у будинку за період з 01.10.2021 року по 31.01.2024 року не виконаний останнім у повному обсязі - сума боргу за фактично отримані відповідачем (споживачем) житлово-комунальні послуги у будинкускладає15259,75 гривень.

У відповідності до ч.ч. 1-3 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Збирання доказів у цивільних справах не є обов`язком суду, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд. Таке право мають також особи, в інтересах яких заявлено вимоги, за винятком тих осіб, які не мають процесуальної дієздатності.

Таким чином, позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «НАШ ДОМ УЮТ» про стягнення заборгованості підлягають задоволенню.

Позивачем при подачі позовної заяви до суду був сплачений судовийзбір у розмірі 3028,00 грн., а тому суд вважає за необхідне стягнути з відповідача по справі у відповідності до п. 1 ч. 2ст. 141 ЦПК України судовийзбір у вищезазначеному розмірі на користь позивача.

Керуючись ст. ст. 2, 76-83, 141, 263-265, 273, 354-355 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю « Наш дом уют» ( ) до ОСОБА_1 ( ІПН НОМЕР_1 ) про стягнення заборгованості за житлово- комунальні послуги - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН НОМЕР_1 АДРЕСА_1 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю « Наш дом уют» ( м.Одеса, вул. Осипова,22) заборгованість зі сплати житлово- комунальних послуг за квартирою АДРЕСА_5 , яка утворилась за період часу з 01.10.2021 року по 31.01.2024 року у розмірі 15259,75 (п`ятнадцять тисяч двісті п`ятдесят дев`ять грн. 75 коп.) гривень.

Стягнути з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН НОМЕР_1 АДРЕСА_1 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю « Наш дом уют» ( м.Одеса, вул. Осипова,22) витрати по сплаті судового збору у сумі 3028,00 гривень.

Повне судове рішення буде складено протягом десяти днів з дня проголошення вступної та резолютивної частини.

Рішення може бути оскаржене до Одеського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повне рішення складено 15.07.2024.

Суддя Луняченко В. О.