КИЇВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
У Х В А Л А

19 липня 2024 року м. Київ

Унікальний номер справи № 359/2891/17

Головуючий у першій інстанції - Муранова-Лесів І.В.

Апеляційне провадження № 22-ц/824/14053/2024

Київський апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:

головуючого - Левенця Б.Б.,

суддів: Борисової О.В., Ратнікової В.М.,

перевіривши апеляційну скаргу Фермерського господарства «АЛЬТА ВІКТОРІЯ»на заочне рішення Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 05 липня 2024 року у справі за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 (правонаступників померлого ОСОБА_3 ) до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , Фермерського господарства «АЛЬТА ВІКТОРІЯ» , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, приватний нотаріус Бориспільського районного нотаріального округу Гадуп`як Сергій Миколайович, про визнання недійсними договорів купівлі-продажу земельних ділянок, скасування рішень про державну реєстрацію права власності на ці об`єкти нерухомого майна, -

в с т а н о в и в :

Заочним рішенням Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 05 липня 2024 року позов задоволено повністю.

Визнано недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки, укладений 02 березня 2017 року між ОСОБА_6 та ФГ «АЛЬТА ВІКТОРІЯ», посвідчений приватним нотаріусом Бориспільського районного нотаріального округу Гадуп`яком С.М., реєстровий №134.

Визнано недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки, укладений 02 березня 2017 року між ОСОБА_4 та ФГ «АЛЬТА ВІКТОРІЯ», посвідчений приватним нотаріусом Бориспільського районного нотаріального округу Гадуп`яком С.М., реєстровий №132.

Визнано недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки, укладений 02 березня 2017 року між ОСОБА_5 та ФГ «АЛЬТА ВІКТОРІЯ», посвідчений приватним нотаріусом Бориспільського районного нотаріального округу Гадуп`яком С.М., реєстровий №130.

Скасовано рішення приватного нотаріуса Бориспільського районного нотаріального округу Гадуп`яка С.М. №34121987 від 02 березня 2017 року про державну реєстрацію за ФГ «АЛЬТА ВІКТОРІЯ» право власності на земельну ділянку площею 2 га з кадастровим номером :04:005:0142 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташованою на території Рогозівської сільської ради Бориспільського району Київської області (на даний час Бориспільська територіальна громада Київської області) .

Скасовано рішення приватного нотаріуса Бориспільського районного нотаріального округу Гадуп`яка С.М. №34121886 від 02 березня 2017 року про державну реєстрацію за ФГ «АЛЬТА ВІКТОРІЯ» право власності на земельну ділянку площею 2 га з кадастровим номером :04:005:0143 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташованою на території Рогозівської сільської ради Бориспільського району Київської області (на даний час Бориспільська територіальна громада Київської області) .

Скасовано рішення приватного нотаріуса Бориспільського районного нотаріального округу Гадуп`яка С.М. №34121624 від 02 березня 2017 року про державну реєстрацію за Фермерським господарством «АЛЬТА ВІКТОРІЯ» право власності на земельну ділянку площею 2 га з кадастровим номером :04:005:0144 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташованою на території Рогозівської сільської ради Бориспільського району Київської області (на даний час Бориспільська територіальна громада Київської області) .

Стягнуто з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 понесені судові витрати в розмірі 471 гривня 33 копійки (чотириста сімдесят одна гривня тридцять три копійки).

Стягнуто з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_2 понесені судові витрати в розмірі 320 гривень (триста двадцять гривень).

Стягнуто з ОСОБА_5 на користь ОСОБА_1 понесені судові витрати в розмірі 235 гривень 67 копійок (двісті тридцять п`ять гривень шістдесят сім копійок).

Стягнуто з ОСОБА_5 понесені судові витрати в розмірі 160 гривень (сто шістдесят гривень).

Стягнуто з ФГ «АЛЬТА ВІКТОРІЯ» на користь ОСОБА_1 понесені судові витрати в розмірі 707 гривень 01 копійка (сімсот сім гривень одна копійка).

Стягнуто з ФГ «АЛЬТА ВІКТОРІЯ» на користь ОСОБА_2 понесені судові витрати в розмірі 480 гривень (чотириста вісімдесят гривень) (т. 2 а.с. 134-148).

Не погодившись з заочним рішенням районного суду, 17 липня 2024 року представник ФГ «АЛЬТА ВІКТОРІЯ» - адвокат Медведенко О.П. подав до суду апеляційну скаргу через систему «Електронний суд» (т. 2 а.с. 167-189).

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 284 ЦПК України заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Згідно з ч. 4 ст. 287 ЦПК України у разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому цим Кодексом. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Зазначений порядок є спеціальним і представляє окрему стадію судового процесу, дотримання якої для відповідача є обов`язковим.

За змістом ч. 2 ст. 288 ЦПК України позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому цим Кодексом.

Повторне заочне рішення позивач та відповідач можуть оскаржити в загальному порядку, встановленому цим Кодексом (ч. 3 ст. 288 ЦПК України).

Тобто виходячи з системного аналізу вищевказаних норм ЦПК України, відповідач може оскаржити заочне рішення в апеляційному порядку лише після перегляду заочного рішення судом, що його ухвалив.

Як вбачається з матеріалів справи, відповідач ФГ «АЛЬТА ВІКТОРІЯ»не зверталося до суду першої інстанції із заявою про перегляд заочного рішення Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 05 липня 2024 року.

З урахуванням наведених обставин, апеляційну скаргу слід повернути особі, яка її подала.

Повернення апеляційної скарги не перешкоджає повторному зверненню до суду, якщо перестануть існувати обставини, що стали підставою для повернення апеляційної скарги.

Керуючись ст. 185, ст. 357, ч. 2 ст. 381 ЦПК України, -

у х в а л и в :

Апеляційну скаргу Фермерського господарства «АЛЬТА ВІКТОРІЯ»на заочне рішення Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 05 липня 2024 року - повернути особі, яка її подала.

Копію ухвали надіслати учасникам справи, а скаржнику надіслати копію ухвали разом з апеляційною скаргою та доданими до скарги матеріалами.

Ухвала набирає законної сили з моменту її постановлення і може бути оскаржена в касаційному порядку до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення.

Судді Київського апеляційного суду: Б.Б. Левенець

О.В. Борисова

В.М. Ратнікова