УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 липня 2024 року суддя Херсонського міського суду Херсонської області Кузьміна О.І. розглянувши матеріали цивільної справи за заяви Херсонської обласної прокуратури, яка діє в інтересах Херсонської міської ради, Херсонської міської військової адміністрації Херсонського району Херсонської області до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про скасування рішення державного реєстратора, визнання недійсним договору купівлі-продажу та усунення перешкод у здійсненні права власності,-

ВСТАНОВИВ:

Представник Херсонської обласної прокуратури, яка діє в інтересах Херсонської міської ради, Херсонської міської військової адміністрації Херсонського району Херсонської області звернувся до суду із позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про скасування рішення державного реєстратора, визнання недійсним договору купівлі-продажу та усунення перешкод у здійсненні права власності, просить скасувати рішення державного реєстратора виконавчого комітету Каховської міської ради Франовської І.В. від 18.01.2021 про державну реєстрацію прав та вчинену 14.01.2021 державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 (з відкриттям розділу) на об`єкт нерухомого майна незавершене будівництво житловий будинок готовністю 38% та огорожа №19, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, розташований за адресою: АДРЕСА_1 ; визнати недійсним договір купівлі-продажу об`єкту нерухомості - незавершене будівництво житловий будинок готовністю 38% та огорожа №19, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, розташований за адресою: АДРЕСА_1 від 28.01.2021 №151, який зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за №56350278 від 28.01.2021; визнати недійсним договір купівлі-продажу об`єкту нерухомості - незавершене будівництво житловий будинок готовністю 38% та огорожа №19, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, розташований за адресою: АДРЕСА_1 від 07.07.2021 №1357, який зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 59149496 від 07.07.2021; скасувати рішення державного реєстратора виконавчого комітету Музиківської сільської ради Копитіної О.С. від 11.08.2023 індексний номер 68840265 про реєстрацію 07.08.2023 права власності ОСОБА_1 на земельну ділянку :01:001:2878 площею 0,1 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101; усунути перешкоди у здійсненні Херсонською міською радою права власності на земельну ділянку площею 0,1 га кадастровий номер :01:001:2878 шляхом скасування державної реєстрації земельної ділянки в Державному земельному кадастрі; розподіл судових витрат вирішити згідно із вимогами ст. 141 ЦПК України та перерахувати їх на користь Херсонської обласної прокуратури.

Ухвалою Херсонського міського суду Херсонської області від 11.07.2024 року заяву Херсонської обласної прокуратури, яка діє в інтересах Херсонської міської ради, Херсонської міської військової адміністрації Херсонського району Херсонської області про забезпечення позову задоволено; накладено арешт на земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:2878 площею 0,1 га за адресою: АДРЕСА_1 до набрання рішенням законної сили; накладено арешт на об`єкт незавершеного будівництва - житловий будинок готовністю 38% та огорожа АДРЕСА_2 до набрання рішенням законної сили; заборонено ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 ) розпоряджатись, змінювати цільове призначення, здійснювати перетворення, поділ, об`єднання земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:2878 з іншими земельними ділянками до набрання рішенням законної сили.

Ухвалою Херсонського міського суду Херсонської області від 17.07.2024 року позовну заяву Херсонської обласної прокуратури, яка діє в інтересах Херсонської міської ради, Херсонської міської військової адміністрації Херсонського району Херсонської області до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про скасування рішення державного реєстратора, визнання недійсним договору купівлі-продажу та усунення перешкод у здійсненні права власності повернуто позивачу.

Питання щодо скасування заходів забезпечення позову вирішується відповідно до положень ст. 158 ЦПК України.

Відповідно до ч. 1 ст. 158 Цивільного процесуального кодексу України, суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи.

Як роз`яснив Пленум Верховного Суду України в п.10 постанови №9 від 22.10.2006 року «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» заходи забезпечення позову мають тимчасовий характер і діють до виконання рішення суду, яким закінчується розгляд справи по суті. Зважаючи на це, суд при задоволенні позову не вправі скасувати вжиті заходи до виконання рішення або зміни способу його виконання за винятком випадків, коли потреба в забезпеченні позову з тих чи інших причин відпала або змінились обставини, що зумовили його застосування.

Аналіз зазначених правових норм і роз`яснення Пленуму Верховного Суду дає можливість зробити висновок про те, що підставою для скасування заходів забезпечення позову на розсуд суду можуть бути будь-які обставини, які свідчать про відсутність потреби у забезпеченні позову, про неефективність вжитих заходів, про невідповідність вжитих заходів дійсним обставинам справи, про наявність зловживань з боку позивача при вирішенні питання про забезпечення позову тощо.

Враховуючи вищевикладене, оскільки ухвалою Херсонського міського суду Херсонської області від 17.07.2024 року повернуто позивачу, то відпала потреба в застосуванні заходів забезпечення позову.

Виходячи з викладеного та керуючись ст. 158, 258-261 ЦПК України, суддя,-

постановив:

Скасувати заходи забезпечення позову, встановлені ухвалою Херсонського міського суду Херсонської області від 11.07.2024 року у справі №766/10987/24, шляхом накладення арешту на земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:2878 площею 0,1 га за адресою: АДРЕСА_1 до набрання рішенням законної сили; накладення арешту на об`єкт незавершеного будівництва - житловий будинок готовністю 38% та огорожа АДРЕСА_2 до набрання рішенням законної сили; заборони ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 ) розпоряджатись, змінювати цільове призначення, здійснювати перетворення, поділ, об`єднання земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:2878 з іншими земельними ділянками до набрання рішенням законної сили.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення до Херсонського апеляційного суду в порядку ст. 355 ЦПК України.

Учасник справи, якому повна ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження ухвали суду - якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України.

СуддяО. І. Кузьміна