Справа № 466/5408/24
Провадження № 2/466/1800/24
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 липня 2024 року м.Львів

Шевченківський районний суд м.Львова

у складі: головуючого судді Невойта П.С.,

за участю секретаря судових засідань Климочко С.М.,

справа №466/5408/24,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження в залі суду м.Львова цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Львівського міського комунального підприємства «Львівтеплоенерго», Львівського міського комунального підприємства «Львівводоканал», Товариства з обмеженою відповідальністю «Львівенергозбут», Товариства з обмеженою відповідальністю «Львівгаз Збут», Товариства з обмеженою відповідальністю «Газорозподільчі мережі України» в особі Львівської філії «Газорозподільчі мережі України», Львівського комунального підприємства «Балатон-409» про поділ особових рахунків із комунальних та наданих послуг, -

за участю позивачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 ,

представника позивачів адвоката Труша І.М.

відповідачів ОСОБА_3 , ОСОБА_4 ,

представників відповідачів ОСОБА_5 , ОСОБА_6

в с т а н о в и в:

17.05.2024 ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_1 звернулися до суду з позовною заявою до ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП не відомий, зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_1 , Львівського міського комунального підприємства «Львівтеплоенерго», , юридична адреса: 79040 м. Львів, вул. Д.Апостола, 1, Львівського міського комунального підприємства «Львівводоканал», , юридична адреса: 79017 м. Львів, вул. Зелена, 64, Товариства з обмеженою відповідальністю «Львівенергозбут», , юридична адреса: 79016 м.Львів, вул.Шевченка,1, Товариства з обмеженою відповідальністю «Львівгаз Збут», , юридична адреса: 79039 м. Львів, вул. Шевченка, 111 а, Товариства з обмеженою відповідальністю «Газорозподільчі мережі України» в особі Львівської філії «Газорозподільчі мережі України», , юридична адреса: 79039 м.Львів, вул.Золота, 42, Львівського комунального підприємства «Балатон-409», , юридична адреса: 79068 м.Львів, вул.Г.Мазепи,11 та просить суд зобов`язати:

Відповідача-3, Львівське міське комунальне підприємство «Львівтеплоенерго» () розділити особовий рахунок НОМЕР_4 , який зареєстровано за квартирою АДРЕСА_2 на два окремі особові рахунки один з яких закріпити за Позивачем-1. ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_5 ) та Позивачем-2, ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) із розрахунку 42,7 кв. м. опалювальної площі, другий за Відповідачем-1, ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_3 ) та Відповідачем-2, ОСОБА_4 (РНОКПП) із розрахунку 25,2 кв.м. опалювальної площі:

Відповідача-4, Львівське міське комунальне підприємство «Львівводоканал» () розділити особовий рахунок НОМЕР_6 який зареєстровано за квартирою АДРЕСА_2 на два окремі особові рахунки один з яких закріпити за Позивачем-1. ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_5 ) та Позивачем-2. ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) із розрахунку 60% від спожитих послуг згідно показів приладів обліку споживання води та водовідведення, другий за Відповідачем-1. ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_3 ) та Відповідачем-2. ОСОБА_4 (РНОКПП) із розрахунку 40% від спожитих послуг згідно показів приладів обліку споживання води та водовідведення:

Відповідача-5, Товариство з відповідальність «Львівенергозбут» який зареєстровано за () розділити особовий рахунок НОМЕР_7 квартирою АДРЕСА_2 на два окремі особові рахунки один з яких закріпити за Позивачем-1. ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_5 ) та Позивачем-2. ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) із розрахунку 60% від спожитих послуг згідно показів приладу обліку споживання електроенергії, другий за Відповідачем-1. ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_3 ) та Відповідачем-2. ОСОБА_4 (РНОКПП) із розрахунку 40% від спожитих послуг згідно показів приладу обліку споживання електроенергії;

Відповідача-6, Товариство з обмеженою відповідальність «Львівгаз Збут» () розділити особовий рахунок НОМЕР_8 , який зареєстровано за квартирою АДРЕСА_2 на два окремі особові рахунки один з яких ОСОБА_1 ( НОМЕР_9 ) та Позивачем-2. ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) із розрахунку 60% від спожитих обсягів згідно показів приладу обліку споживання газу, другий за Відповідачем-1, ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_3 ) та Відповідачем-2. ОСОБА_4 (РНОКПП) із розрахунку 40% від спожитих послуг згідно показів приладу обліку споживання газу.

Відповідача-7, Товариство з обмеженою відповідальність «Газорозподільчі мережі «Газорозподільчі мережі України» в особі Львівської філії «Газорозподільчі мережі України», розділити особовий рахунок НОМЕР_10 , який зареєстровано за квартирою АДРЕСА_2 на два окремі особові рахунки один з яких закріпити за Позивачем-1, ОСОБА_1 (РНОКПІ НОМЕР_5 ) та Позивачем-2. ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) із розрахунку 60% від спожитих обсягів згідно показів приладу обліку за доставку газу, другий за Відповідачем-1, ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_3 ) та Відповідачем-2. ОСОБА_4 (РНОКПП) із розрахунку 40% від спожитих послуг згідно показів приладу обліку за доставку газу:

Відповідача-8, Львівське комунальне підприємство «Балатон-409» () розділити особовий рахунок НОМЕР_11 за утримання будинку та прибудинкової території який зареєстровано за квартирою АДРЕСА_2 на два окремі особові рахунки один з яких закріпити за Позивачем-1. ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_5 ) та Позивачем-2, ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) із розрахунку 60% від загальної площі квартири, другий за Відповідачем-1. ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_3 ) та Відповідачем-2. ОСОБА_4 (РНОКПП) із розрахунку 40% від загальної площі квартири.

Ухвалою суду від 20 травня 2024 року позовну заяву залишено без руху, і позивачу надано десятиденний строк для усунення недоліків, який рахується з дня отримання позивачем копії вказаної ухвали.

29 травня 2024 року, на виконання ухвали суду про залишення позову без руху, адвокатом Труш І.М. який представляє інтереси позивача ОСОБА_1 було усунуто недоліки.

Ухвалою від 03.06.2024 суд прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у справі, вирішив проводити розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін

Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та їх представник адвокат Труш І.М. позовні вимоги підтримали просили задоволити.

Відповідачі ОСОБА_3 , ОСОБА_4 позов заперечили, пояснили, що вони попередньо приймали участь в оплаті комунальних послуг, однак цього року між співвласниками виникли розбіжності дощо часток кожного в оплаті, а тому позивачі звернулися до суду. На сьогодні вони намагаються оплачувати послуги, вирішення спору залишають на розгляд суду.

Представник відповідача Львівського міського комунального підприємства «Львівтеплоенерго», ОСОБА_7 в судовому засіданні, просила в задоволенні позову відмовити з урахуванням обставин викладених у поданому відзиві.

Представник відповідача Львівського міського комунального підприємства «Львівводоканал», ОСОБА_8 в судове засідання не прибула, в задоволенні позову просила відмовити посилаючись на обставини викладені у поданому на адресу суду відзиві.

Представник відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Львівенергозбут», ОСОБА_9 в судове засідання не прибула, в задоволенні позову просила відмовити посилаючись на обставини викладені у поданому на адресу суду відзиві.

Представника відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Львівгаз Збут», в судове засідання не прибув, причин не прибуття суду не повідомив, правом на подачу відзиву не скористався.

Представник відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Газорозподільчі мережі України» в особі Львівської філії «Газорозподільчі мережі України» адвокат Піта Я.І. в судовому засіданні, просив в задоволенні позову відмовити з урахуванням обставин викладених у поданому відзиві.

Представника відповідача Львівського комунального підприємства «Балатон-409», в судове засідання не прибув, причин не прибуття суду не повідомив, в задоволенні позову просив відмовити посилаючись на обставини викладені у поданому на адресу суду відзиві.

Заслухавши пояснення учасників справи, з`ясувавши обставини, права та обов`язки сторін, дослідивши наявні у справі докази, суд приходить до висновку, що позов не підлягає до задоволення, виходячи з наступного.

Гарантії здійснення права власності та його захисту закріплено в статті 41 Конституції України, в якій гарантовано право кожному володіти, користуватись та розпоряджатись своєю приватною власністю, набутою у порядку, визначеному законом.

Непорушність права власності закріплено і в статті 321 ЦК України, відповідно до частини першої якої ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до частини першої статті 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядженням своїм майном.

Згідно частин першої, третьої статті 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Судом встановлено та не оспорюється сторонами, що квартира АДРЕСА_2 належить на праві спільної сумісної власності: ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , ОСОБА_3 та ОСОБА_2 . А також згідно свідоцтва про право на спадщину за законом ОСОБА_3 та ОСОБА_2 успадкували по ? частці від 1/5 частни квартири по смерті мами ОСОБА_10 (арк.спр.7-9).

Даний факт підтверджується свідоцтвом про право власності на житло від 13.12.2006 року, виданим відділом приватизації державного житлового фонду Шевченківської районної адміністрації Львівської міської ради серії ЯЯЯ №832262 /а.с.7/.

Згідно технічного паспорта, квартира складається з трьох житлових кімнат площею 43,5 кв.м., у тому числі: 1-а кімната площею 814,8 кв.м.; 2-а кімната площею - 16,2 кв. м.; 3-я кімната площею - 12,5 кв.м; кухні площею - 9,4 кв.м., ванної кімнати площею - 2,0 кв.м., вбиральні площею - 1,0 кв.м., коридора площею -12,0 кв.м., комірки - площею 6,0 кв.м., загальна площа квартири 72,3 кв.м.

Позивач просить зобов`язати відповідачів розділити особові рахунки, на що суд зазначає наступне.

Згідно зі статтею 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до статті 360 ЦК України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном.

Правовідносини з приводу користування та утримання квартир, у тому числі тих, що належать громадянам на праві власності, регулюються, зокрема, Законами України "Про житлово-комунальні послуги", Законом України «Про теплопостачання», Законом України « Про електроенергетику», Правилами утримання жилих будинків та прибудинкових територій, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 08 жовтня 1992 року №572 ( в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 24 січня 2006 року №45), Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року №630, Правилами користування тепловою енергією, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 03 жовтня 2007 року №1198.

Статтями 7, 8, 12 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначені права та обов`язки споживача та виконавців житлово-комунальних послуг та управителів.

Зокрема, обов`язком споживача є укладення договору на надання житлово-комунальних послуг, підготовленого виконавцем на основі типового договору, а також оплата житлово-комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом, а обов`язком виконавця надання послуг своєчасно та відповідної якості згідно із законодавством та умовами договору, а також підготовка та укладення із споживачем договору про надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно з типовим договором.

Згідно з пунктами 2, 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків користування приміщеннями житлових будинків здійснюється згідно зі свідоцтвом на право власності або договором найму (оренди).

Власник зобов`язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг та оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Пунктом 10 Правил визначено, що мешканці квартири, в яких проживає два і більше співвласники, наймачі (орендарі): мають рівні права на користування підсобними приміщеннями і обладнанням; можуть обирати відповідальну за виконання встановлених правил особу; встановлюють за узгодженням порядок використання підсобних приміщень, а також черговість їх прибирання; розподіляють за узгодженням загальні витрати на оплату житлово-комунальних та інших послуг.

За умови відсутності по квартирного (по кімнатного) обліку та відсутності згоди між мешканцями квартири, щодо оплати житлово-комунальних та інших послуг плата розподіляється:

-за електроенергію при загальному лічильнику пропорційно потужності побутового електричного обладнання кожного співвласника, наймача (орендаря);

- за газ, водопостачання та водовідведення, освітлення підсобних приміщень за чисельністю членів сім`ї, що проживають у квартирі, та осіб, які проживають у квартирі, більше ніж місяць;

-за послуги з централізованого опалення, з утримання житлових будинків і споруд та прибудинкових територій за встановленими тарифами відповідно до опалюваної та загальної площі приміщення, яким користується власник, співвласник, наймач (орендар).

Спори між власниками у квартирах, в яких проживає два і більше власників, при розподілі витрат на оплату комунальних та інших послуг розв`язуються судом.

Судом встановлено та не заперечується сторонами, між ними існує конфліктна ситуація, яка не дозволяє їм дійти згоди щодо порядку участі кожного з них в утриманні квартири та сплати житлово-комунальних послуг.

Таким чином, позивачі відповідно до пункту 10 Правил не позбавлені можливості звернутися до конкретних виконавців (суб`єктів господарювання), які надають житлово-комунальні послуги з приводу укладення з ним окремого договору на надання житлово-комунальних послуг, якщо укладення такого договору є можливим відповідно до нормативно-правових актів, що регулюють надання конкретних-житлових послуг.

Відповідно до пункту 10 Правил користування приміщеннями житлових будинків та гуртожитками, затверджених Постановою КМУ від 08 жовтня 1992 року № 572, пункту 3.9 Правил користування системами централізованого комунального водопостачання та водовідведення в населених пунктах України, затверджених наказом Міністерства з питань ЖКГ України від 27 червня 2008 року №190, пункту 4 Правил надання послуг з газопостачання, затверджених постановою КМУ від 09 грудня 1999 року № 2246 відкриття окремих особових рахунків на кожного із співвласників можливе лише після виділення часток кожного із співвласників в натурі та встановлення окремих облікових приладів на споживання води, газу, електричної та теплової енергії або встановлення порядку користування квартирою мід співвласниками.

Такий висновок суду узгоджується з правовою позицією Верховного Суду, висловленою у постанові від 20 січня 2020 року у справі № 711/8946/18 / провадження № 61-12907св19 /.

Враховуючи викладене вище, а також те, що між співвласниками спільної сумісної власності на квартиру не проведено реальний полід квартирита не встановлено порядку користування такою, підстави для задоволення вимог позивачів відсутні.

Керуючись ст. 3, 12, 13, 77, 81, 141, 247, 259, 263-266, 268 ЦПК України, суд,-

у х в а л и в :

у задоволенні позову ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Львівського міського комунального підприємства «Львівтеплоенерго», Львівського міського комунального підприємства «Львівводоканал», Товариства з обмеженою відповідальністю «Львівенергозбут», Товариства з обмеженою відповідальністю «Львівгаз Збут», Товариства з обмеженою відповідальністю «Газорозподільчі мережі України» в особі Львівської філії «Газорозподільчі мережі України», Львівського комунального підприємства «Балатон-409» про поділ особових рахунків із комунальних та наданих послуг відмовити.

Рішення може бути повністю або частково оскаржено в апеляційному порядку до Львівського апеляційного суду протягом тридцяти днів, який обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивачі: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 ;

ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_1 ;

Відповідачі: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 ;

ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП не відомий, зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_1 :

Львівське міське комунальне підприємство «Львівтеплоенерго», , юридична адреса: 79040 м. Львів, вул. Д.Апостола, 1;

Львівське міське комунальне підприємство «Львівводоканал», , юридична адреса: 79017 м. Львів, вул. Зелена, 64;

Товариство з обмеженою відповідальністю «Львівенергозбут», , юридична адреса: 79016 м. Львів, вул. Шевчекнка, 1;

Товариство з обмеженою відповідальністю «Львівгаз Збут», , юридична адреса: 79039 м. Львів, вул. Шевчекнка, 111 а;

Товариство з обмеженою відповідальністю «Газорозподільчі мережі України» в особі Львівської філії «Газорозподільчі мережі України», , юридична адреса: 79039 м. Львів, вул. Золота, 42;

Львівське комунальне підприємство «Балатон-409», , юридична адреса: 79068 м.Львів, вул. Г.Мазепи, 11.

Повний текст рішення виготовлено 19.07.2024.

Суддя П. С. Невойт