Справа № 577/3417/24
Провадження № 2/577/972/24

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 липня 2024 року Конотопський міськрайонний суд Сумської області

в складі:

головуючого судді Буток Т. А.

при секретарі Кузнєцовій О.Л.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в місті Конотоп цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Конотопської міської ради Сумської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку набувальної давності,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом та просить визнати за нею право власності на нерухоме майно - 3/8 часток квартири за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку набувальної давності. Свої вимоги обгрунтовує тим, що вона мала рідну сестру ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 . ІНФОРМАЦІЯ_2 її сестра померла, а ІНФОРМАЦІЯ_3 помер її чоловік ОСОБА_3 . За життя сестра склала заповіт на свою онуку ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , яка 19.07.2012 року отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом на 3/8 частки спадкового майна бабусі ОСОБА_2 . За своє життя чоловік сестри ОСОБА_3 залишив на неї заповіт на 5/8 часток квартири АДРЕСА_2 , свідоцтво про право на спадщину за заповітом на вказане майно отримала 13.06.2012 року. ОСОБА_4 в АДРЕСА_1 проживала до кінця 2012 року, а в подальшому виїхала до РФ в м. Москва, забравши всі свої речі, при цьому повідомилі їй, що вона може користуватись квартирою та сплачувати за неї комунальні послуги. З часу виїзду ОСОБА_4 , тобто з кінця грудня 2012 року, вона стала проживати за вищевказаною адресою, користуватись нею, здійснювала поточний ремонт, сплачувала комунальні послуги. У вказаній квартирі вона проживає по теперішній час. Таким чином, вона добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, що надає їй підставу набути право власності за набувальною давністю.

Позивач ОСОБА_1 в підготовче судове засідання не з`явилася, надала заяву, в яких просять підготовче судове засідання проводити без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить задовольнити (а.с. 27).

Відповідач Конотопська міська рада Сумської області в підготовче судове засідання не з`явився, надав заяву, в якій просить підготовче судове засідання проводити без участі представника, позовні вимоги визнає в повному обсязі ( а.с. 26).

Відповідно до ч. 3, 4 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Ухвалення в підготовчому судовому засіданні судового рішення у разі визнання позову проводиться в порядку, встановленому статтею 206 цього Кодексу.

Згідно ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних відстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо ухвалити при проведенні підготовчого засідання.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню.

Згідно копії паспорта громадянина України серія НОМЕР_1 , виданого 31.08.2000 року Конотопським МВ УМВС України в Сумській області, вбачається, що ОСОБА_1 народилася ІНФОРМАЦІЯ_5 в с. Козацьке Конотопського району Сумської області (а.с. 5).

З копії свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 вбачається, що ОСОБА_5 народилася ІНФОРМАЦІЯ_6 в с. Козацьке Конотопського району Сумської області, батьком вказаний ОСОБА_6 , матір`ю ОСОБА_7 (а.с. 6).

Згідно копії свідоцтва про народження серії НОМЕР_3 вбачається, що ОСОБА_8 народилася ІНФОРМАЦІЯ_5 в с. Козацьке Конотопського району Сумської області, батьком вказаний ОСОБА_6 , матір`ю ОСОБА_7 (а.с. 7).

З копії свідоцтва про одруження серії НОМЕР_4 вбачається, що після одруження 09.09.1961 року ОСОБА_5 змінила прізвище на ОСОБА_9 (а.с. 8).

Згідно копії свідоцтва про одруження серії НОМЕР_5 вбачається, що після одруження 20.12.1966 року ОСОБА_8 змінила прізвище на ОСОБА_10 (а.с. 9).

З копії свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 30.06.2012 року, посвідченого державним нотаріусом Конотопської міської державної нотаріальної контори вбачається, що 5/8 часток квартири за адресою: АДРЕСА_1 , належить ОСОБА_1 (а.с. 10).

Згідно копії витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 30749509 від 13.06.2012 року вбачається, що спадкоємцем 5/8 часток квартири за адресою: АДРЕСА_1 , є ОСОБА_1 (а.с. 11).

З копії витягу про державну реєстрацію прав наданого КП «Конотопське МБТІ» № 34651423 від 27.06.2012 року вбачається, що 5/8 часток квартири за адресою: АДРЕСА_1 на праві спільної часткової власності належить ОСОБА_1 (а.с. 12).

Згідно копії свідоцтва про смерть НОМЕР_6 ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_7 (а.с. 13).

З копії довідки № 809 від 31.08.2023 року наданої КП «Конотопське МБТІ» вбачається, що право власності на квартиру АДРЕСА_2 зареєстровано на праві спільної часткової власності за ОСОБА_1 - 5/8 ч. на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого Конотопською держнотконторою від 13.06.2012 року р№ 1-803 та ОСОБА_4 - 3/8 ч. на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого Конотопською держнотконторою від 19.07.2012 року р№ 1-1121. Вартість квартири складає 42665 грн. (а.с. 16).

Рішенням Конотопського міськрайнного суду Сумської області від 31.08.2023 року ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , уродженку м. Конотоп Сумської області, визнано померлою (а.с. 17, 18).

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Набуття права власності на земельну ділянку за набувальною давністю регулюється законом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Особа, яка заявляє про давність володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є.

Згідно з ч. 4 ст. 344 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Відповідно до роз`яснень, викладених у п.9 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №5 від 07 лютого 2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» при вирішенні спорів, пов`язаних із набуттям права власності за набувальною давністю, суди мають враховувати, що для набуття права власності за набувальною давністю відповідно до зазначеної статті повинні існувати наступні ознаки: володіння має бути добросовісним, тобто володілець не знав і не міг знати про те, що він володіє чужою річчю; володіння має бути відкритим, очевидним для всіх третіх осіб, які повинні мати можливість спостерігати за ним; володіння має бути безперервним протягом визначених законом строків.

У відповідності до вищенаведених норм матеріального права, ознаками володіння, необхідними для набуття права власності за набувальною давністю є добросовісне, відкрите та безперервне володіння, які повинні мати місце одночасно.

Добросовісність передбачає, що володілець майна не знав і не міг знати про те, що він володіє чужим майном, тобто ті обставини, які обумовили його володіння, не давали і не могли давати володільцю сумніву щодо правомірності його володіння майном.

Зокрема, володілець за давністю є незаконним володільцем, про що зазначено в ч. 1 ст. 344 ЦК України (особа заволоділа чужим майном). Право власності на стороні володільця за давністю виникає поза волею та незалежно від волі колишнього власника. При цьому добросовісне володіння означає, що особа не знала і не повинна була знати, що володіє річчю незаконно.

При вирішенні спорів про набувальну давність необхідно враховувати добросовісність саме на момент передачі позивачу майна (речі), тобто на початковий момент, який буде включатися у повний строк давності володіння, визначений законом. Позивач, як незаконний володілець, протягом всього часу володіння майном повинен бути впевнений, що на це майно не претендують інші особи, і він отримав це майно з підстав, достатніх для того, щоб мати право власності на нього. Позов про право власності за давністю володіння не може пред`явити законний володілець, тобто особа, яка володіє майном з волі власника і завжди знає хто є власником.

За набувальною давністю може бути набуто право власності на нерухоме майно, яке не має власника, або власник якого невідомий, або власник відмовився від права власності на належне йому нерухоме майно та майно, що придбане добросовісним набувачем і у витребуванні якого його власнику було відмовлено.

Така правова позиція викладена у п.6 Постанови спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про практику застосування судами законодавства під час розгляду цивільних справ про захист права власності та інших речових прав» за №24-150/0/4-13 від 28 січня 2013 року.

Враховуючи положення ст. 335 і 344 ЦК України, право власності за набувальною давністю може бути набуто на майно, яке належить на праві власності іншій особі (а не особі, яка заявляє про давність володіння), а також на безхазяйну річ. Отже, встановлення власника майна або безхазяйності речі є однією з обставин, що має юридичне значення, і підлягає доведенню під час ухвалення рішення суду.

Можливість пред`явлення до суду позову про визнання права власності за набувальною давністю випливає з положень ст. 15, 16 ЦК України, а також ч. 4 ст. 344 16 ЦК України, згідно з якими захист цивільних прав здійснюється судом шляхом визнання права. У зв`язку з цим особа, яка заявляє про давність володіння і вважає, що у неї є всі законні підстави бути визнаною власником майна за набувальною давністю, має право звернутися до суду з позовом про визнання за нею права власності.

Відповідачем за позовом про визнання права власності за набувальною давністю є попередній власник майна або його правонаступник. У разі якщо попередній власник нерухомого майна не був і не міг бути відомим давнісному володільцю, то відповідачем є орган, уповноважений управляти майном відповідної територіальної громади (п. 13 Постанови).

Виходячи зі змісту ч. 1 ст. 344 ЦК України, відсутність державної реєстрації права власності на нерухоме майно не є перешкодою для визнання права власності на це майно у зв`язку зі спливом строку набувальної давності, оскільки така державна реєстрація може бути здійснена після визнання права власності за набувальною давністю.

Рішення суду, що набрало законної сили, про задоволення позову про визнання права власності за набувальною давністю є підставою для реєстрації права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (п. 5 ч. 1 ст. 19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень") (п. 14 Постанови).

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що в судовому засіданні здобуто достатньо доказів, які стверджують, що позивач добросовісно заволоділа 3/8 часток квартири за адресою: АДРЕСА_1 , і понад 10 років продовжує відкрито, безперервно володіти ними, інші особи на вказане майно не претендують, тому позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст. 328, 344 ЦК України, ст. 12, 76-81, 89, 206, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно, а саме: 3/8 часток квартири за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку набувальної давності.

Рішення може бути оскаржене до Сумського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне найменування сторін:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , зареєстрована АДРЕСА_3 , код РНОКПП: № НОМЕР_7 .

Відповідач: Конотопська міська рада Сумської області, 41615, м. Конотоп Сумської області, пр. Миру, 8, .

Суддя Буток Т. А.