У Х В А Л А

смт. Романів 19 липня 2024 року

Романівський районний суд Житомирської області в складі судді Ковальчука М.В., вирішуючи питання про прийняття до розгляду позовної заяви ОСОБА_1 ,-

В С Т А Н О В И В :

В липні 2024 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю «БІО ФАРМІНГ» (ТОВ «БІО ФАРМІНГ»), в якому просить:

- розірвати договір оренди земельної ділянки площею 2,0735 га з кадастровим номером :10:000:0263, що був укладений 06 січня 2022 року року між ним та ТОВ «БІО ФАРМІНГ»;

- розірвати договір оренди земельної ділянки площею 5,6048 га з кадастровим номером :10:000:0190, що був укладений 06 січня 2022 року року між ним та ТОВ «БІО ФАРМІНГ»;

- розірвати договір оренди земельної ділянки площею 2 га з кадастровим номером :10:000:0396, що був укладений 06 січня 2022 року року між ним та ТОВ «БІО ФАРМІНГ»;

- розірвати договір оренди земельної ділянки площею 3,3546 га з кадастровим номером :11:000:0090, що був укладений 06 січня 2022 року року між ним та ТОВ «БІО ФАРМІНГ»;

- розірвати договір оренди земельної ділянки площею 4,233 га з кадастровим номером :11:000:0146, що був укладений 06 січня 2022 року року між ним та ТОВ «БІО ФАРМІНГ»;

- розірвати договір оренди земельної ділянки площею 4,6739 га з кадастровим номером :10:000:0271, що був укладений 05 січня 2023 року року між ним та ТОВ «БІО ФАРМІНГ»;

- розірвати договір оренди земельної ділянки площею 2,2723 га з кадастровим номером :10:000:0264, що був укладений 05 січня 2023 року року між ним та ТОВ «БІО ФАРМІНГ»;

- стягнути з ТОВ «БІО ФАРМІНГ» на його користь 2260,00 грн заборгованості з орендної плати за договором оренди земельної ділянки площею 2,0735 га з кадастровим номером :10:000:0263;

- стягнути з ТОВ «БІО ФАРМІНГ» на його користь 10557,98 грн заборгованості з орендної плати за договором оренди земельної ділянки площею 5,6048 га з кадастровим номером :10:000:0190;

- стягнути з ТОВ «БІО ФАРМІНГ» на його користь 900,64 грн заборгованості з орендної плати за договором оренди земельної ділянки площею 2 га з кадастровим номером :10:000:0396;

- стягнути з ТОВ «БІО ФАРМІНГ» на його користь 8986,74 грн заборгованості з орендної плати за договором оренди земельної ділянки площею 3,3546 га з кадастровим номером :11:000:0090;

- стягнути з ТОВ «БІО ФАРМІНГ» на його користь 9097,06 грн заборгованості з орендної плати за договором оренди земельної ділянки площею 4,6739 га з кадастровим номером :10:000:0271;

- стягнути з ТОВ «БІО ФАРМІНГ» на його користь 496,79 грн заборгованості з орендної плати за договором оренди земельної ділянки площею 2,2723 га з кадастровим номером :10:000:0264;

- стягнути з ТОВ «БІО ФАРМІНГ» на його користь 5348,08 грн заборгованості з орендної плати за договором оренди земельної ділянки площею 4,233 га з кадастровим номером :11:000:0146;

- зобов`язати ТОВ «БІО ФАРМІНГ» передати йому земельні ділянки площею 2,0735 га з кадастровим номером :10:000:0263, площею 5,6048 га з кадастровим номером :10:000:0190, площею 2 га з кадастровим номером :10:000:0396, площею 3,3546 га з кадастровим номером :11:000:0090, площею 4,233 га з кадастровим номером :11:000:0146,

площею 4,6739 га з кадастровим номером :10:000:0271, площею 2,2723 га з кадастровим номером :10:000:0264, що розташовані на території Ольшанської сільської ради Романівського (нині Житомирського) району Житомирської області, в стані придатному для цільового використання.

На обгрунтування позову зазначено, що він уклав з ТОВ «БІО ФАРМІНГ» договори оренди вищевказаних земельних ділянок строком на 7 років. Однак відповідач орендну плату орендодавцю систематично не сплачує, що свідчить про невиконання ним умов укладених правочинів.

Позовна заява щодо форми і змісту відповідає вимогам Цивільного процесуального законодавства та позивачем виконані вимоги закону щодо надання копій позовної заяви та копій документів, що додаються до неї. Підстав для повернення заяви, залишення її без руху, відмови у відкритті провадження не вбачається.

Відповідно до пункту 2 частини 6 статті 19, частини 3 статті 274 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК України) даний спір є малозначним, а тому згідно статті 274 ЦПК України справа підлягає розгляду за правилами спрощеного позовного провадження.

Керуючись статтями 177, 187, 274-279 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Відкрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 (адреса місця проживання: АДРЕСА_1 ) до товариства з обмеженою відповідальністю «БІО ФАРМІНГ» (адреса місцязнаходження: вул. Лесі Українки, 1-Г, офіс 2 м. Звягель Житомирська область) про розірвання договорів оренди землі, стягнення заборгованості з орендної плати та зобов`язання вчинення певних дій.

Розглядати справу у порядку спрощеного позовного провадження в судовому засіданні з викликом сторін.

Призначити судове засідання для розгляду справи по суті на 27 вересня 2024 року на 10 годину в залі судових засідань № 1 в приміщенні Романівського районного суду Житомирської області, про що повідомити учасників справи (вул. Небесної Сотні, 86/10 смт. Романів Житомирська область).

Запропонувати:

- відповідачу, протягом 15 днів із дня вручення даної ухвали, подати відзив, в якому, з дотриманням вимог статті 178 ЦПК України, викласти свої заперечення проти позову;

- позивачу, протягом 7 днів з дня отримання відзиву, подати відповідь на відзив, в якому, з дотриманням вимог частин 3-5 статті 178 ЦПК України, викласти свої пояснення, міркування і аргументи щодо наведених відповідчачем у відзиві заперечень і мотиви їх визнання або відхилення;

- відповідачу, протягом 7 днів з дня отримання відповіді на відзив, подати заперечення, в якому, з дотриманням вимог частин 3-5 статті 178 ЦПК України, викласти свої пояснення, міркування і аргументи щодо наведених позивачем у відповіді на відзив пояснень, міркувань і аргументів і мотиви їх визнання або відхилення.

Копію ухвали про відкриття провадження у справі одночасно з копією позовної заяви та копіями доданих до неї документів направити учасникам справи.

Інформацію щодо даної справи в мережі інтернет можна отримати на офіційному веб-порталі судової влади України за посиланням: http://ro.zt.court.gov.ua/sud0621/

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя М.В. Ковальчук