Справа №: 272/633/24
Провадження № 2/272/370/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 липня 2024 року

Андрушівський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді - Карповця В.В.,

з участю секретаря судового засідання - Степанчук Т.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження в м. Андрушівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Андрушівської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно, суд

встановив:

представник позивача звернувся до Андрушівського районного суду Житомирської області з позовом до Андрушівської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно.

В обґрунтування позовних вимог представник позивача зазначив, що 05.05.1994 року позивачу був подаровний ОСОБА_2 житловий будинок, що знаходиться по АДРЕСА_1 . В березні 2024 року позивач, як власник будинку, що розташований по АДРЕСА_1 звернувся до Андрушівської міської ради із заявою про надання дозволу на розробку технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд в натурі (на місцевості) по АДРЕСА_1 з метою її передачі у власність.

Проте рішенням 44 сесії восьмого скликання Андрушівської міської ради від 25.04.2024 року було відмовлено ОСОБА_1 в наданні дозволу на розробку технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж вищезазначеної земельної ділянки в зв`язку з тим, що земельна ділянка була передана у власність ОСОБА_2 .

Земельна ділянка площею 0,10 га. для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, була передана у приватну власність ОСОБА_2 рішенням виконкому Андрушівської міської ради Житомирської області від 15.02.1994 року за № 53, яка розміщена та відноситься до домогосподарства за адресою: АДРЕСА_1 . Спадкоємцем після смерті ОСОБА_2 є позивач - ОСОБА_1 . Інших спадкоємців немає. Проте ОСОБА_1 до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини не звертався, так як не було необхідності та відповідно спадкова справа в нотаріальній конторі після смерті ОСОБА_2 не заводилась.

Враховуючи викладене представник позивача просить визнати за позивачем право власності на земельну ділянку 0,10 га. для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд за адресою: АДРЕСА_1 .

У підготовче судове засідання позивач та його представник не з`явились, на адресу суду надіслали заяви про розгляд справи у їх відсутність, позовні вимоги підтримують повністю, просять їх задовольнити.

Представник відповідача в підготовче судове засілдання не з`явився, надіслалв заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги визнає, не заперечує, що їх задоволення.

У відповідності до ч.2 ст.247 ЦПК України, в зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Оцінивши усі докази зібрані в справі у їх сукупності, виходячи з обставин, встановлених під час розгляду справи, враховуючи норми діючого законодавства, яким врегульовані встановлені судом правовідносини, заяви сторін по справі, суд прийшов до висновку про задоволення позовних вимог з наступних підстав:

Дослідивши матеріали справи суд встановив: 05.05.1994 року позивачу ОСОБА_1 , відповідно до договору дарування, посвідченого ОСОБА_3 , державним нотаріусом Андрушівської державної нотаріальної контори Житомирської області, зареєстровано в реєстрі за № 402, був подарований ОСОБА_2 житловий будинок, що знаходиться по АДРЕСА_1 (а.с.7).

В березні 2024 року позивач, як власник будинку, що розташований по

АДРЕСА_1 звернувся до Андрушівської міської ради із заявою про надання дозволу на розробку технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд в натурі (на місцевості) по АДРЕСА_1 з метою її передачі у власність.

Рішенням 44 сесії восьмого скликання Андрушівської міської ради від 25.04.2024 року було відмовлено ОСОБА_1 в наданні дозволу на розробку технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж вищезазначеної земельної ділянки в зв`язку з тим, що земельна ділянка була передана у власність ОСОБА_2 (а.с.12,13).

Згідно рішення Виконавчого комітету Андрушівської міської ради №53 від 15.02.1994 року, земельна ділянка площею 0,10 га. для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, була передана у приватну власність ОСОБА_2 (а.с.9).

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 померла, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 (а.с.10).

Відповідно до витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію народження відповідно до ст. 126,133,135 Сімейного кодексу України ОСОБА_2 є матір`ю ОСОБА_1 (а.с.11).

ОСОБА_1 позбавлений можливості в позасудовому порядку оформити право власності на земельну ділянку.

Зазначені обставини визнані відповідачем, підтверджені належними письмовими доказами та вважаються судом доведеними.

Пунктом 24 Постанови Пленуму Верховного Суду України "Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції" від 12 червня 2009 року № 2, у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без з`ясування і дослідження інших обставин справи.

У відповідності з ч. 1ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Частиною першою ст. 377 ЦК України визначено, що до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Згідно ч. 1 ст. 120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Відповідно до п. «е» ст. 141 ЗК України підставою для припинення права користування земельною ділянкою є набуття іншою особою права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, які розташовані на земельній ділянці.

Згідно ч.3 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Згідно ч.4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Ураховуючи викладене, повне визнання позову відповідачем тате, що позивач набув та зареєстрував право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , однак у зв`язку з тим, що земельна ділянка, на якій розташований належний позивачу житловий будинок, передана у приватну власність ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 та у зв`язку з тим, що Андрушівська міська рада відмовила в наданні дозволу на розробку технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в натурі на місцевості, ОСОБА_1 позбавлений можливості в позасудовому порядку оформити право власності на неї - суд задовольняє позов та визнає за позивачем право власності на вказану земельну ділянку.

Ураховуючи клопотання позивачки суд не стягує з відповідачів судові витрати на його користь.

Керуючись ст. ст. 12, 13, 89,198,200,263-265, 268, 354-355 ЦПК України, суд -

ухвалив:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , проживаючою за адресою: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , право власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,10 га., розташовану по АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Житомирського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

При цьому, у відповідності до підпункту 15.5. пункту 15 розділу ХІІІ Перехідних положень Цивільного процесуального кодексу України, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до Житомирського апеляційного суду через Андрушівський районний суд Житомирської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя:В. В. Карповець