н/п 2/490/1804/2024 Справа № 490/1605/24
Центральний районний суд м. Миколаєва
__________________________________________________________________
ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я
01 липня 2024 року м.Миколаїв
Центральний районний суд м.Миколаєва у складі: головуючого - судді Гуденко О.А., при секретарі Вознюк Д.І., без участі сторін,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визначення часток в праві спільної сумісної власності ,-
Представник позивача надав заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.
Відповідачі в судове засідання не з`явилися, про дату час та місце судового засідання були повідомлені судом, відзхиву на позов не надали.
Протокольною ухвалою суду від 30.04.2024 року закрито підготовче провадження у справі, призначено справу до судового розгляду по суті.
Судом ухвалено про заочний розгляд справи в порядку ст. 280-281 ЦПК України.
Судом ухвалено про розгляд справи у відсутності сторін, відповідно до ст. 247 ЦПК України фіксування судового засідання технічними засобами не проводиться.
Дослідивши матеріали справи, давши оцінку доказам, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
Судом досліджено , що 04 січня 2002 року було укладено договір дарування житлового будинку, який посвідчено Державним нотаріусом Першої Миколаївської державної нотаріальної контори Нехимчуком К.Б, між ОСОБА_5 , та позивачем. ОСОБА_5 подарувала , а ОСОБА_1 , прийняла у дар 58/100 часток домоволодіння , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .
Судом досліджено , що згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 03 жовтня 2000 року, посвідченого державним нотаріусом Першої Миколаївської державної нотаріальної контори Воронкіним В.О., спадкоємцями майна гр. ОСОБА_6 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , є в рівних частках кожний : дружина померлого ОСОБА_2 та неповнолітній син померлого ОСОБА_3 , що мешкають в АДРЕСА_2 .
Спадкове майно, на яке видано свідоцтво складається з 16/100 частин домоволодіння з відповідною частиною господарських та побутових споруд та будівель, що знаходиться по АДРЕСА_2 , належного спадкодавцю на підставі Договору купівлі-продажу , посвідченого Першою Миколаївською державною Нотаріальною конторою 15 березня 1990 року за реєстром №3-621, зареєстрованого в Миколаївському бюро технічної інвентаризації 13.11.1998 року за №492.
01.02.2013 року КП ММБТІ виконано перерахунок ідеальних часток , внаслідок чого ідеальні частки співвласників визначено з урахуванням оформлених добудов та виділу в окремі адреси : ОСОБА_1 - 77/100, ОСОБА_2 - 12/100, ОСОБА_3 - 11/100.
Судом досліджено , що ОСОБА_1 є власником 77/100 часток житлового будинку АДРЕСА_4 , з відповідною часткою прилеглих господарських та побутових будівель та споруд на підставі рішення Центрального районного суду м.Миколаєва №490/1603/14 від 26 травня 2014 року, яке набрало законної сили 06.06.2014.
Рішенням суду визначено , що в зв`язку з виділенням в окрему адресу 13/50 часток, які належали ОСОБА_7 , розмір частки у праві спільної часточкової власності на домоволодіння АДРЕСА_2 - ОСОБА_4 складає 77/100 часток, ОСОБА_8 складає 12/100, ОСОБА_3 складає 77/100 часток у праві спільної часткової власності на житловий будинок АДРЕСА_4 .

Право власності на вказану частку зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 17.07.2014 року про що сформовано витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від №40324243 від 08.07.2015 року.

Позивачу та відповідачам на праві спільної сумісної власності належить земельна ділянка площею 0.0886 га, кадастровий номер :04:054:0011 , яка розташована за адресою : АДРЕСА_1 .

Право власності на зазначену земельну ділянку належить ОСОБА_4 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , на праві спільної сумісної власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК №250102, виданого 23 серпня 2011 року та зареєстрованого 10 листопада 2011 року Управлінням Держкомзему у м.Миколаєві.

Відповідно до ч.1ст. 355 ЦК України, майно, яке є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності.

Відповідно до ч.1ст. 368 ЦК України, спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

Відповідно ч.2 ст. 372 ЦК України, у разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. За рішенням суду частка співвласника може бути збільшена або зменшена з урахуванням обставин, які мають істотне значення.

Відповідно до п. 5 постанови Пленуму Верховного суду України від 22.12.1995 року №20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності», частка учасника спільної сумісної власності визначається при поділі майна, виділі частки з спільного майна, зверненні стягнення на майно учасника спільної власності за його боргами, відкритті після нього спадщини. При відсутності доказів про те, що участь когось з учасників спільної сумісної власності (крім сумісної власності подружжя) у надбанні майна була більшою або меншою - частки визначаються рівними.

Відповідно до положень ст. 120 ЗК України, у разі набуття права власності на об`єкт нерухомого майна (жилий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, розміщений на земельній ділянці (крім земель державної, комунальної власності), право власності на таку земельну ділянку одночасно переходить від відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта до набувача такого об`єкта без зміни її цільового призначення. У разі якщо відчужувачу (попередньому власнику) такого об`єкта належала частка у праві спільної власності на земельну ділянку, до набувача цього об`єкта переходить право власності на таку частку. При вчиненні правочину, що передбачає перехід права власності на зазначений об`єкт, мають дотримуватися вимоги частини шістнадцятої цієї статті.

Відповідно до частини 2 цієї статті, уразі набуття частки у праві спільної власності на об`єкт нерухомого майна (жилий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва право власності на земельну ділянку (крім земель державної, комунальної власності), на якій розміщено такий об`єкт, одночасно переходить від відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта до набувача у розмірі належної відчужувачу (попередньому власнику) частки у праві спільної власності на такий об`єкт, крім випадку, коли попередньому власнику належала частка у праві спільної власності на земельну ділянку в іншому розмірі. Якщо відчужувачу (попередньому власнику) у праві спільної власності на такий об`єкт належала частка у праві спільної власності на земельну ділянку в іншому розмірі, право власності переходить у такому самому розмірі.

У випадках та порядку, визначених частинами першою і другою, абзацами першим і другим частини третьої, частиною четвертою, абзацами першим і другим частини п`ятої цієї статті, документи, що підтверджують набуття права власності, права оперативного управління, господарського відання на об`єкт нерухомого майна (жилий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду, об`єкт незавершеного будівництва чи частку у праві спільної власності на такий об`єкт), є підставою для державної реєстрації переходу до набувача права власності або права користування земельною ділянкою, на якій розміщений такий об`єкт.

Згідно ст. 16 ЦК України, суд може захистити цивільне право або інтерес у спосіб, що встановлений договором або законом, а тому у даному випадку існують підстави та необхідність для захисту прав позивача шляхом визначення часток у праві спільної сумісної власності на спадкове майно з метою можливості надалі реалізації ними права спадкування за законом.

Враховуючи вищевикладене, а також те, що позивач не має можливості розпорядитися свої майном, оскільки нотаріус не може встановити, яка саме частка в спільній сумісній власності на спірну земельну ділянку площею 0.0886 га, належить, а відповідачі не бажають добровільно в позасудовому порядку вирішити це питання визначивши розмір часток у вказаній земельній ділянці, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України, судовий сбір сплачений позивачем при подачі позову до суду.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. ст.18,259,263-265,284 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визначення часток в праві спільної сумісної власності - задовольнити.

Визначити, що частка у праві власності на земельну ділянку , площею 0.0886 га, кадастровий номер :04:054:0011 , яка розташована за адресою : АДРЕСА_1 , яка надана для обслуговування житлового будинку , господарських будівель і споруд становить у власності ОСОБА_4 - 77/100 часток.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановленихЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Заочне рішення може бути переглянуте Центральним районним судом міста Миколаєва за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд, якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Суддя Гуденко О.А.