ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА
справа № 753/6218/24
провадження № 2/753/5139/24
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 липня 2024 року Дарницький районний суд м. Києва в складі:

головуючого судді Заставенко М.О.,

з секретарем судового засідання Долею М.А.,

за участі

позивача ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, треті особи ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 ,

ВСТАНОВИВ:

26.03.2024 до суду надійшла позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, у якій позивач просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою АДРЕСА_1 .

Ухвалою від 10.04.2024 відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження.

Ухвалою від 26.06.2024 закрито підготовче провадження, справу призначено до розгляд по суті, задоволено клопотання позивача про виклик свідків.

У судовому засіданні 16.07.2024 позивач підтримала позовні вимоги, просила задовольнити.

Відповідач у судове засідання не прибув, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, відзив на позовну заяву до суду не подав, про причини неявки суду не повідомив, тому суд вважає за можливе розглянути справу у його відсутність на підставі наявних у справі доказів.

Суд, заслухавши позивача, допитавши свідків, дослідивши матеріали справи, дійшов наступного висновку.

Судом встановлено, що позивач є власником 45/100 квартири за адресою АДРЕСА_1 .

У вказаній квартирі мають зареєстроване місце проживання ОСОБА_4 , ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 .

Відповідно до Акту про непроживання особи за місцем реєстрації від 01.03.2024 (далі Акт) ОСОБА_5 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 засвідчили, що починаючи з 20.12.2009 ОСОБА_2 фактично не проживає за адресою АДРЕСА_1 .

У судовому засіданні свідок ОСОБА_9 вказала, що проживає по сусідству з позивачем, орендує житло з 2019 року, з часу, коли заїхала в житло, ні разу не бачила ОСОБА_2 . На його ім`я іноді приходять листи, однак сам він ніколи не з`являвся за місцем реєстрації.

Свідок ОСОБА_10 повідомила, що є подругою позивача, раніше працювали разом, знайомі з 2019 року. Свідок періодично буває у позивача вдома, відповідача ніколи не бачила, зі слів позивача відомо, що він вже багато років не проживає за місцем реєстрації.

Як зазначає ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Частина 1 ст. 319 ЦК України зазначає, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Статтею 41 Конституції України та статтею 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17.07.97 відповідно до закону №475/97-ВР від 17.07.97 «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів №2, 4, 7 та 11 до Конвенції», закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст.ст.16, 386, 391 ЦК.

Відповідно до положень ст. 405 ЦК України, члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом..

Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права.

Відповідач, будучи зареєстрованим у квартирі, що частково належить позивачу на праві власності, однак фактично не проживаючи за місцем реєстрації тривалий час, що підтверджується Актом, показанням свідків, порушує її права та законні інтереси, як співвласника на свій розсуд володіти, користуватись і розпоряджатись належним майном.

Враховуючи, що реєстрація відповідача порушує права позивача вільно користуватися та розпоряджатися власністю, суд приходить до висновку, що ОСОБА_2 необхідно визнати такими, що втратив право користування квартирою за адресою АДРЕСА_1 , а отже позовні вимоги підлягають задоволенню.

Судові витрати стягнути з відповідача на підставі ст. 141 ЦПК України.

На підставі наведеного, керуючись ст. ст. 16, 317, 319, 321, 383, 391, 405 ЦК України, ст. ст. 10, 12, 81, 141, 265, 268 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір в сумі 1 211,20 грн.

Позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , місце проживання зареєстровано за адресою АДРЕСА_2 , мобільний телефон НОМЕР_2 , електронна адреса ІНФОРМАЦІЯ_2

Відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , місце проживання зареєстровано за адресою АДРЕСА_2 , мобільний телефон, електронна адреса невідомі.

Третя особа ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_4 , адреса АДРЕСА_2 , мобільний телефон НОМЕР_5 , електронна адреса ІНФОРМАЦІЯ_4

Третя особа ОСОБА_4 , адреса АДРЕСА_2 , дата народження, РНОКПП, мобільний телефон, електронна адреса невідомі.

Третя особа ОСОБА_5 , адреса АДРЕСА_2 , дата народження, РНОКПП, мобільний телефон, електронна адреса невідомі.

Третя особа ОСОБА_6 , адреса АДРЕСА_2 , дата народження, РНОКПП, мобільний телефон, електронна адреса невідомі.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення суду може бути оскаржене до Київського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя М.О. Заставенко

Повний текст рішення складено та проголошено 16.07.2024.