Справа № 489/3440/24
Провадження № 2/489/1556/24
РІШЕННЯ

Іменем України

16 липня 2024 року м. Миколаїв

Ленінський районний суд міста Миколаєва у складі головуючого судді Костюченко Г.С., розглянувши в порядку спрощеного провадження без повідомлення (виклику) учасників справи (в порядку письмового провадження) цивільну справу за позовом Госпрозрахункової житлово-експлуатаційної дільниці Миколаївської облспоживспілки до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг,

встановив:

У травні 2024 року представник позивача звернувся до суду з позовом в якому просить стягнути з відповідача на користь позивача заборгованість за договором найму житла в розмірі 18 329,99 грн.

Як на підставу позовних вимог вказано, що 21.10.2017 між позивачем та відповідачем було укладено Договір №1-10-17 найму житла в будинках відомчого житлового фонду, відповідно до умов якого позивач надав відповідачу у строкове користування житлове приміщення загальною площею 17,5 кв.м. та приміщення загального користування площею 4,5 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 , а відповідач зобов`язалась щомісячно до 10 числа звітного місяця і в повному обсязі вносити плату за минулий місяць, за проживання і комунальні послуги. Від виконання взятих на себе за договором зобов`язань відповідач ухиляється не здійснює внесення плати за проживання і комунальні послуги в належному обсязі та в передбачені договором строки. В результаті чого за договором зобов`язань утворився борг у розмірі 11 847,76 грн. Крім того, за період з 10.12.2020 по 10.11.2023 відповідачу нараховано 5 442,00 грн. інфляційних втрат та 1 038,23 грн. трьох відсотків річних.

Ухвалою Ленінського районного суду міста Миколаєва від 13.05.2024 відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) учасників справи.

Клопотань від учасників справи про проведення судового засідання з повідомленням (викликом) сторін відповідно до частини п`ятої статті 279 ЦПК України не надходило.

Відповідач правом на подання відзиву не скористався. Повідомлення відповідача про розгляд справи здійснювалось судом шляхом направлення ухвали про відкриття провадження у справі, позовної заяви та доданих до неї документів за останньою відомою адресою реєстрації.

У відповідності до частини тринадцятої статті 7 ЦПК України розгляд справи здійснюється в порядку письмового провадження за наявними у справі матеріалами, якщо цим Кодексом не передбачено повідомлення учасників справи. У такому випадку судове засідання не проводиться.

Згідно вимог статті 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Виходячи з вимог частини п`ятої статті 268 ЦПК України, датою ухвалення рішення є дата його складання.

Дослідивши наявні в матеріалах справи письмові докази та встановивши фактичні обставини справи, суд дійшов наступного.

Судом встановлено, що 21.10.2017 між Госпрозрахунковою житлово-експлуатаційною дільницею Миколаївської облспоживспілки та ОСОБА_1 було укладено Договір №1-10-17 найму житла в будинках відомчого житлового фонду, затвердженого Статутом Миколаївської облспоживспілки (далі Договір), відповідно до умов якого позивач надав відповідачу та членам її сім`ї в строкове користування житлове приміщення загальною площею 17,5 кв.м. та приміщення загального користування площею 4,5 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно з пунктами 2.2.2, 3.1.1 Договору наймач зобов`язаний щомісячно до 10 числа звітного місяця і в повному обсязі вносити плату за минулий місяць, за проживання і комунальні послуги; наймодавець має право вимагати своєчасної плати за проживання і комунальні послуги.

Згідно витягу з реєстру територіальної громади міста Миколаєва про реєстрацію особи №16.27- від 13.05.2024 ОСОБА_1 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 .

Зі змісту позову вбачається, що позивач надає відповідачу комунальні послуги, за які відповідач сплачує несвоєчасно і не в повному обсязі. Так, з 10.12.2020 по 10.11.2023 заборгованість за надані послуги склала: основний борг за надані послуги 11 849,76 грн., 5 442,00 грн. інфляційних втрат та 1 038,23 грн. трьох відсотків річних.

Згідно із частиною першою статті 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», відносини між учасниками договірних відносин здійснюються виключно на договірних засадах.

Згідно пункту 5 частини третьої статті 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Зазначена норма закону зобов`язує споживачів оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Відсутність договору на надання житлово-комунальних послуг сама по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі.

Вказана правова позиція викладена у Постанові Верховного Суду України від 15.03.2018 у справі 401/710/15-ц.

Таким чином, правовідносини між сторонами за своїм змістом є зобов`язальними, позивач повинен надавати відповідачу комунальні послуги, а відповідач повинна за них сплачувати в силу приписів статті 11 ЦК України.

Статями 68, 162 ЖК України визначено, що наймач зобов`язаний своєчасно вносити плату за комунальні послуги.

За змістом статей 526, 530 ЦК України зобов`язання повинні виконуватись належним чином відповідно до умов договору і в установлений строк.

Положеннями статей 610, 611 ЦК України передбачено, що порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). У разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Згідно частини 2 статті 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Оскільки відповідач уклав з позивачем Договір №1-10-17 найму житла в будинках відомчого житлового фонду, затвердженого Статутом Миколаївської облспоживспілки та є споживачем комунальних послуг за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно вона є боржником у зобов`язальних правовідносинах.

Враховуючи, що позивачем доведено заявлений у позові розмір заборгованості, який утворився через неналежне виконання відповідачем грошових зобов`язань з оплати комунальних послуг та послуг за проживання, суд, оцінивши в сукупності наявні у справі докази, приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог та їх задоволення.

Згідно із частиною 1 статті 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог, а тому з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір у розмірі 3028,00 грн.

Керуючись статтями 4, 19, 141, 263-265 ЦПК України, суд

вирішив:

Позовні вимоги Госпрозрахункової житлово-експлуатаційної дільниці Миколаївської облспоживспілки про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Госпрозрахункової житлово-експлуатаційної дільниці Миколаївської облспоживспілки заборгованість за Договором №1-10-17 найму житла в будинках відомчого житлового фонду від 21.10.2017 у розмірі 11 849,76 грн.; 5 442,00 грн. інфляційних втрат; 1038,23 грн. три відсотки річних; всього 18 329, 99 грн.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Госпрозрахункової житлово-експлуатаційної дільниці Миколаївської облспоживспілки судовий збір в розмірі 3028,00 грн. (три тисячі двадцять вісім гривень 00 коп.).

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або про прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Відомості про учасників справи:

позивач Госпрозрахункова житлово-експлуатаційна дільниця Миколаївської облспоживспілки, , місцезнаходження: м. Миколаїв, просп. Миру, 6;

відповідач ОСОБА_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 .

Повний текст судового рішення складено 16.07.2024

Суддя Г.С.Костюченко