Справа № 747/319/24
Провадження № 2-о/747/13/24
РІШЕННЯ

іменем України

15.07.2024 року селище Талалаївка

Талалаївський районний суд Чернігівської області в складі:

головуючої судді Тіщенко Л.В.

секретаря Зірки В.П.

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду в селищі Талалаївка цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересовані особи територіальна громада в особі Талалаївської селищної ради, Головне управління Держгеокадастру в Чернігівській області, про встановлення факту належності особі правовстановлюючого документу, -

ВСТАНОВИВ:

Заявник ОСОБА_1 звернувся до суду із заявою в порядку окремого провадження про встановлення факту належності йому правовстановлюючого документу державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-ЧН № 018943 загальною площею 0, 60 га на території села Мигурове Корінецької сільської ради Талалаївського району, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд 0, 10 га та ведення особистого підсобного господарства 0, 50 га, зареєстрованого в Книзі записів державних актів направо власності на землю № 31. В обґрунтування заяви ОСОБА_1 зазначає, що 21 грудня 2002 року йому видано державний акт направо при ватної власності на землю серії ІІІ-ЧН № 018943 загальною площею 0,60 га що знаходиться на території Корінецької сільської ради Талалаївського району Чернігівської області, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд 0, 10 га ведення особистого підсобного господарств 0, 50 га. Але у зазначеному документі не вірно було зазначено його прізвище ОСОБА_2 замість ОСОБА_3 . Допущена помилка у правовстановлюючому доку менті перешкоджає заявнику ОСОБА_1 вільно володіти, користуватися та розпоряджатися земельною ділянкою. При оформленні державного акту на право приватної власності на землю заявник не звернув увагу, що була помилка у його прізвищі та протягом багатьох років не знав про наявність розбіжностей у прізвищі у документі. Помилка була виявлена під час присвоєння кадастрового номера земельним ділянкам та внесення відомостей до реєстру речових прав на нерухоме майно. Внаслідок чого заявнику було усно відмовлено реєстратором Центру надання адміністративних послуг Талалаївської селищної ради та рекомендовано звернутися до суду.

Тому заявник ОСОБА_1 просить суд встановити факт належності йому правовстановлюючого документу державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-ЧН № 018943 загальною площею 0, 60 га на території села Мигурове Корінецької сільської ради Талалаївського району, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд 0, 10 га та ведення особистого підсобного господарства 0, 50 га, зареєстрованого в Книзі записів державних актів направо власності на землю № 31.

Ухвалою від 24 червня 2024 року відкрито провадження у справі та призначено судове засідання на 15 липня 2024 року, про що учасники справи повідомлені належним чином. В судове засідання заявник не з`явився, надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, заявлені вимоги підтримує і просить задовольнити. Представники заінтересованих осіб в судове засідання не з`явились, повідомлені належним чином, будь-яких заяв, клопотань від заінтересованих осіб до суду не надходило, тому розгляд справи проводився без участі учасників справи. Оскільки всі учасники справи в судове засідання не з`явились, то відповідно до вимог ч.2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Судом встановлені наступні фактичні обставини та зміст спірних правовідносин, які підтверджуються дослідженими в судовому засіданні доказами, наданими учасниками справи на підтвердження своїх вимог.

Так, судом встановлено, що 21 грудня 2002 року видано державний акт на право приватної власності на землю серії ІІІ-ЧН № 018943 загальною площею 0,60 га що знаходиться на території Корінецької сільської ради Талалаївського району Чернігівської області, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд 0, 10 га ведення особистого підсобного господарств 0, 50 га. Особа, якій видано державний акт Чергенець (а.ч.13) Згідно наданий заявником копій документів його прізвище вказано Чергинець а саме у свідоцтві про народження (а.с.14) пенсійному посвідченні (а.с.15), трудовій книжці (а.с.7-8) Заінтересованими особами Талалаївською селищною радою та ГУ Держгеокадастру в Чернігівській області розглядались звернення ОСОБА_1 про виправлення помилки у правовстановлюючому документів, але було відмовлено (а.с.11, 12)

Дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується заява, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення заяви по суті, суд вважає, що заявлені вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 293, 315 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення, зокрема, про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. У судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Відповідно до п.2 постанови Пленуму Верховного Суду України від 31.03.1995р. №5 «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» певні юридичні факти можуть підтверджуватися рішенням суду.

Згідно ч.ч. 1-3 ст. 78 Земельного кодексу України право власності на землю - це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками. Право власності на землю набувається та реалізується на підставі Конституції України, цього Кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них. Земля в Україні може перебувати у приватній, комунальній та державній власності. Відповідно до ч.1 ст. 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі а) придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами; б) безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності; в) приватизації земельних ділянок, що були раніше надані їм у користування; г) прийняття спадщини; ґ) виділення в натурі (на місцевості) належної їм земельної частки (паю). Відповідно до чинної редакції ст.125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Відповідно до ст.126 ЗК України право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

У той же час на момент дати видачі ОСОБА_1 державного акту на право приватної власності на землю у 2002 році було передбачено, що право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації. Разом з тим, ЗК України № 561-XII від 18.12.1990 року, тобто в редакції, що діяла на момент виникнення правовідносин, визначалось, що право власності або право постійного користування землею посвідчується державними актами, які видаються і реєструються сільськими, селищними, міськими, районними Радами народних депутатів (ст.23 ЗК України). З 01 січня 2013 року набрав чинності Закон України «Про внесення змін до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» та інших законодавчих актів України», а також Закон України «Про державний земельний кадастр», яким запроваджено ведення Державного реєстру прав на нерухоме майно як єдиної держаної інформаційної системи, яка має містити відомості про права на нерухоме майно, їх обтяження, а також про об`єкти та суб`єктів цих прав. При цьому, Законом України «Про Державний земельний кадастр» відмінено видачу державних актів на землю.

Чинним законодавством України не передбачено порядку внесення змін до державних актів на право приватної власності на землю, видачі нових державних актів на право приватної власності на землю, тобто єдиною можливістю встановити факт належності заявнику державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-ЧН № 018943 загальною площею 0,60 га що знаходиться на території Корінецької сільської ради Талалаївського району Чернігівської області, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд 0, 10 га ведення особистого підсобного господарств 0, 50 га, виданого на підставі рішення з сесії 23 скликання від 25.02.2000 року Корінецької сільської ради, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 31, є встановлення даного факту у судовому порядку.

Відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» з 01.01.2013 року реєстрацію прав на нерухоме майно здійснюють структурні підрозділи територіальних органів Мін`юсту та не передбачено видачі державних актів про право власності на землю, як не передбачено і можливості внесення виправлень до вже виданих державних актів. Окрім того, порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на землю, право колективної власності на землю, право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) та договорів оренди землі регулювався Інструкцією про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на землю, право колективної власності на землю, право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) та договорів оренди землі, затвердженою наказом Державного комітету України по земельних ресурсах від 04 травня 1999 року №43 та Інструкцією про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою, затвердженою наказом Держкомзему від 22 червня 2009 року №325, які втратили чинність. Таким чином, встановити даний факт іншим шляхом заявник не має можливості.

Відповідно до листа Верховного Суду України від 01.01.2012 року «Про судову практику розгляду справ про встановлення фактів, що мають юридичне значення», коли установи, які видали документи не можуть виправити допущені в них помилки, відповідно до п.6 ч.1 ст.315 ЦПК України громадяни мають право звернутись до суду з заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу. Проте сам по собі факт належності документа не породжує для його власника жодних прав, юридичне значення має той факт, що підтверджується документом.

З урахуванням наданих ОСОБА_1 доказів та оскільки невідповідність в написанні прізвища заявника у правовстановлюючому документі перешкоджає реалізації його права розпорядитись належним йому нерухомим майном, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення заяви ОСОБА_1 та встановлення факту належності йому державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-ЧН № 018943 загальною площею 0,60 га що знаходиться на території Корінецької сільської ради Талалаївського району Чернігівської області, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд 0, 10 га ведення особистого підсобного господарств 0, 50 га. У суду немає підстав ставити під сумнів істинність фактів, повідомлених заявником та підтверджених документами. Факт, про встановлення якого просить заявник, має для нього юридичне значення, оскільки надає змогу здійснити реалізацію його законного права володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою. Окрім цього, встановлення даного юридичного факту в достатній мірі захистить інтереси заявниці та відповідатиме завданням цивільного судочинства, визначеним у ст. 2 ЦПК України.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 6, 10, 11, 19, 81, 258, 259, 263, 264, 273, 293, 294, 315 ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

Заяву ОСОБА_1 , заінтересовані особи територіальна громада в особі Талалаївської селищної ради, Головне управління Держгеокадастру в Чернігівській області, про встановлення факту належності особі правовстановлюючого документу - задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , державного акту на право приват ної власності на землю серії ІІІ-ЧН № 018943, загальною площею 0, 60 га, на території с Мигурове Корінецької сільської ради Талалаївського району Чернігівської області, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд 0, 10 га та ведення особистого підсобного господарств 0, 50 га, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право власності на землю № 31.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Чернігівського апеляційного суду протягом 30 днів з дня отримання учасниками справи копії рішення.

Суддя Л.В.Тіщенко