КИЇВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
Апеляційне провадження Доповідач- Ратнікова В.М.
П О С Т А Н О В А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

м. Київ Справа № 372/3121/20

01 липня 2024 року Київський апеляційний суд в складі колегії суддів Судової палати з розгляду цивільних справ:

головуючого судді - Ратнікової В.М.

суддів - Левенця Б.Б.

- Ящук Т.І.

при секретарі - Уляницькій М.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за апеляційною скаргою представника ОСОБА_1 адвоката Грицаєнко Олени Павлівни на ухвалу Обухівського районного суду Київської області від 02 жовтня 2020 року, постановлену під головуванням судді Тиханського О.Б., у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Р.Е.К.» про усунення перешкод в користуванні земельними ділянками шляхом скасування актів приймання передачі та договорів купівлі-продажу землі, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, Товариство з обмеженою відповідальністю «Південна житлова-будівельна компанія», ОСОБА_2 , Державний реєстратор Томилівської сільської ради Білоцерківського району Київської області Науменко Олена Євгенівна,-

в с т а н о в и в:

У вересні 2020 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Р.Е.К.» про усунення перешкод в користуванні земельними ділянками шляхом скасування актів приймання передачі та договорів купівлі-продажу землі, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, Товариство з обмеженою відповідальністю «Південна житлова-будівельна компанія», ОСОБА_2 , Державний реєстратор Томилівської сільської ради Білоцерківського району Київської області Науменко Олена Євгенівна, в якому просив суд:

усунути йому, ОСОБА_1 , перешкоди в користуванні земельною ділянкою, загальною площею 2,2566 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , з цільовим призначенням- для будівництва та обслуговування індивідуального житлового будинку 0,7500 га, ведення особистого селянського господарства 1,5066 га., перебуваючої у власності згідно державного акту на право приватної власності на землю від 17.09.2003 року серії РЗ №9283321, наступним шляхом.

Визнати незаконним та скасувати акт приймання-передачі нерухомого майна (земельних ділянок кадастровий номер: :03:028:003, площею 0,6466 га; кадастровий номер: :03:028:0035, площею 0,75 га; кадастровий номер: :03:028:0038, площею 0,28 га; кадастровий номер: :03:028:0037, площею 0,58 га) від 18.03.2020 року серії та номер б/н., справжність підпису засвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Криворучко В.П. за реєстровими №№ 65,66.

Визнати незаконним та скасувати об`єднання земельних ділянок кадастровий номер :03:028:0036, площею 0,6466 га. та кадастровий номер :03.028:0035, площею 0,75 га., яке відбулося на підставі заяви ОСОБА_2 , як директора ТОВ «Південна житлова-будівельна компанія» від 24.03.2020 року, справжність підпису засвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Бутько М.В. зареєстровано в реєстрі за № 51.

Скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 52341609 від 22.05.2020 року державного реєстратора Томилівської сільської ради Білоцерківського районну Київської області Науменко Олени Євгенівни.

Скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень запис номер 36591391 про право власності на земельну ділянку кадастровий номер: :03:028:0086, площею 1,3966 га, утвореної в результаті об`єднання земельних ділянок кадастровий номер :03:028:0035, площею 0,75 га. та кадастровий номер :03:028:0036, площею 0,6466 га.

Визнати незаконним та скасувати поділ земельної ділянки кадастровий номер :03:028:0038, площею 0,28 га., який відбувся на підставі заяви ОСОБА_2 , як директора ТОВ «Південна житлова-будівельна компанія» від 24.03.2020 року, справжність підпису засвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Бутько М.В. зареєстровано в реєстрі за № 55.

Скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 52343847 від 22.05.2020 року державного реєстратора Томилівської сільської ради Білоцерківського районну Київської області Науменко Олени Євгенівни.

Скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 52342749 від 22.05.2020 року державного реєстратора Томилівської сільської ради Білоцерківського районну Київської області Науменко Олени Євгенівни.

Скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень записи 36593367 про право власності на земельну ділянку кадастровий номер: :03:028:0088, площею 0,0002 га. та запис 36592818 про право власності на земельну ділянку кадастровий номер: :03:028:0087, площею 0,02798 га утвореної в результаті поділу земельної ділянки кадастровий номер: :03:028:0038, площею 0,28 га.

Визнати незаконним та скасувати поділ земельної ділянки кадастровий номер :03:028:0037, площею 0,5798 га., який відбувся на підставі заяви ОСОБА_2 від 24.03.2020 року, справжність підпису засвідчено Бутько М.В. приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу зареєстрованого в реєстрі за № 53.

Скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 52344520 від 22.05.2020 року державного реєстратора Томилівської сільської ради Білоцерківського районну Київської області Науменко Олени Євгенівни.

Скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 52344355 від 22.05.2020 року державного реєстратора Томилівської сільської ради Білоцерківського районну Київської області Науменко Олени Євгенівни.

Скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень запис номер 36594045 про право власності на земельну ділянку кадастровий номер :03:028:0090, площею 0,0002 га. та запис номер 36593857 про право власності на земельну ділянку кадастровий номер :03:028:0089, площею 0,5798 га. утвореної в результаті поділу земельної ділянки кадастровий номер :03:028:0037, площею 0,58 га.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки №220 від 30.06.2020 року, укладеним між ТОВ «Південна житлова-будівельна компанія» (Код ) та ТОВ «Р.Е.К.» (Код ), видавник: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Криворучко В.П.

Скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 52894870 від 30.06.2020 року приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Криворучко В.П.

Скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень запис номер 37103152 про право власності на земельну ділянку кадастровий номер :03:028:0086, площею 1,3966 га.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки №222 від 30.06.2020 року укладеним між ТОВ «Південна житлова-будівельна компанія» (Код ) та ТОВ «Р.Е.К.» (Код ), видавник: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Криворучко В.П.

Скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 52894947 від 30.06.2020 року приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Криворучко В.П.

Скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень запис номер 37103239 про право власності на земельну ділянку кадастровий номер :03:028:0087, площею 0,2798 га.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки №223 від 30.06.2020 року, укладеним між ТОВ «Південна житлова-будівельна компанія» (Код ЄДРПОУ: -3568621) та ТОВ «Р.Е.К.» (Код ), видавник: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Криворучко В.П.

Скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 52895034 від 30.06.2020 року приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу -Криворучко В.П.

Скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень записи номер 37103296 про право власності на земельну ділянку кадастровий номер 323155400:03:028:0088, площею 0,002 га.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки № 224 від 30.06.2020 року, укладеним між ТОВ «Південна житлова-будівельна компанія» (Код ) та ТОВ «Р.Е.К.» (Код ), видавник: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Криворучко В.П.

Скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень -рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 52895098 від 30.06.2020 року приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Криворучко В.П.

Скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень записи номер 37103353 про право власності на земельну ділянку кадастровий номер :03:028:0089, площею 0,5798 га.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки №225 від 30.06.2020 року, укладеним між ТОВ «Південна житлова-будівельна компанія» (Код ) та ТОВ «Р.Е.К.» (Код ), видавник: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Криворучко В.П.

Скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 52895190 від 30.06.2020 року приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Криворучко В.П.

Скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень запис номер 37103406 про право власності на земельну ділянку кадастровий номер З223155400:03:028:0090, площею 0,0002 га.

Визнати недійсним та скасувати поділ земельної ділянки кадастровий номер: :03:028:0089, площею 0,5798 га., який відбувся на підставі заяви ТОВ «Р.Е.К.» від 37.07.2020 року, справжність підпису засвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Куликовською Т.В., зареєстровано в реєстрі за № 603.

Скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 53145558 від 16.07.2020 року державного реєстратора Виконавчого комітету Великодимерської селищної ради Броварського району Київської області Дрогань Катерини Володимирівни.

Скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень запис номер 37336117 про право власності на земельну ділянку кадастровий номер: :03:028:0094, площею 0,2959 га. утвореної в результаті поділу земельної ділянки кадастровий номер :03:028:0089, площею 0,5798га.

Скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 53145825 від 16.07.2020 року державного реєстратора Виконавчого комітету Великодимерської селищної ради Броварського району Київської області Дрогань Катерини Володимирівни.

Скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень запис номер 37336300 про право власності на земельну ділянку кадастровий номер: :03:028:0095, площею 0,2839 га., утвореної в результаті поділу земельної ділянки кадастровий номер :03:028:0089, площею 0,5798 га.

Визнати недійсним та скасувати поділ земельної ділянки кадастровий номер :03:028:0086, площею 1,3966 га., який відбувся на підставі заяви ТОВ «Р.Е.К.» від 07.07.2020 року, справжність підпису засвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Куликовською Т.В., зареєстровано в реєстрі за № 604.

Скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 53146127 від 16.07.2020 року державного реєстратора Виконавчого комітету Великодимерської селищної ради Броварського району Київської області Дрогань Катерини Володимирівни.

Скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень записи номер 37336574 про право власності на земельну ділянку кадастровий номер :03:028:0093, площею 0,5586 га., утвореної в результаті поділу земельної ділянки кадастровий номер :03:028:0086, площею 1,3966 га.

Скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 53146402 від 16.07.2020 року державного реєстратора Виконавчого комітету Великодимерської селищної ради Броварського району Київської області Дрогань Катерини Володимирівни.

Скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень записи номер 37336859 про право власності на земельну ділянку кадастровий номер: :03:028:0092, площею 0,838 га., утвореної в результаті поділу земельної ділянки кадастровий номер :03:028:0086. площею 1,3966 га.

Визнати недійсним та скасувати об`єднання земельних ділянок кадастровий номер :03:028:0087, площею 0,2798га. та кадастровий номер :03:028:0088, площею 0,0002 га., який відбувся на підставі заяви ТОВ «Р.Е.К.» від 07.07.2020 року, справжність підпису засвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Куликовською Т.В., зареєстровано в реєстрі за № 602.

Скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 53149138 від 16.07.2020 року державного реєстратора Виконавчого комітету Великодимерської селищної ради Броварського району Київської області Дрогань Катерини Володимирівни.

Скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень запис номер 37339298 про право власності на земельну ділянку кадастровий номер :03:028:0091, площею 0,28 га., утвореної в результаті об`єднання земельних ділянок кадастровий номер :03:028:0087, площею 0,2798 га. та кадастровий номер :03:028:0088, площею 0,0002га.

Ухвалою Обухівського районного суду Київської області від 17 вересня 2020 року відкрито провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Р.Е.К.» про усунення перешкод в користуванні земельними ділянками шляхом скасування актів приймання передачі та договорів купівлі-продажу землі, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, Товариство з обмеженою відповідальністю «Південна житлова-будівельна компанія», ОСОБА_2 , Державний реєстратор Томилівської сільської ради Білоцерківського району Київської області Науменко Олена Євгенівна.

29 вересня 2020 року Обухівським районним судом Київської області зареєстровано заяву, подану від імені позивача ОСОБА_1 , про відмову від позову.

Ухвалою Обухівського районного суду Київської області від 02 жовтня 2020 року закрито провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Р.Е.К.» про усунення перешкод в користуванні земельними ділянками шляхом скасування актів приймання передачі та договорів купівлі-продажу землі, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, Товариство з обмеженою відповідальністю «Південна житлова-будівельна компанія», ОСОБА_2 , Державний реєстратор Томилівської сільської ради Білоцерківського району Київської області Науменко Олена Євгенівна.

Повернуто ОСОБА_1 50% сплаченого судового збору у розмірі 4950 грн. за подачу позову про стягнення заборгованості, сплачений на р/р НОМЕР_1, код отримувача: 37851055, банк отримувача: 899998 відповідно до квитанції про сплату №53 від 15.09.2020, та сплачений на р/р НОМЕР_2, код отримувача: 37851055, банк отримувача: 899998 відповідно до квитанції про сплату № 53 від 15.09.2020.

Не погоджуючись з постановленою ухвалою суду першої інстанції про закриття провадження у справі, представник ОСОБА_1 адвокат Грицаєнко Олена Павлівна подала апеляційну скаргу, в якій за результатом апеляційного перегляду справи просить скасувати ухвалу Обухівського районного суду Київської області від 02 жовтня 2020 року та ухвалити нове судове рішення відповідно до якого залишити позовну заяву ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідністю "Р.Е.К.", треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні Відповідача: Товариство з обмеженою відповідальністю "Південна житлово-будівельна компанія", ОСОБА_2 , Державний реєстратор ТомилІвської сільської ради Білоцерківського району Київської області Науменко Олена Євгенівна, про усунення перешкод в користуванні земельними ділянками без розгляду.

В обґрунтування змісту вимог апеляційної скарги зазначає, що оскаржувана ухвала суду є незаконною.

Апеляційна скарга мотивована тим, що 16 вересня 2020 року невстановленими особами було подано до Обухівського районного суду Київської області позовну заяву від імені ОСОБА_1 у даній цивільній справі № 372/3121/20, яку останній не підписував і про існування якої не знав.

В подальшому, 29 вересня 2020 року від імені ОСОБА_1 невідомими особами було також подано заяву про відмову від позову, яка була прийнята Обухівським районним судом Київської області та відповідно до оскаржуваної ухвали провадження у справі закрито.

Зазначає, що ОСОБА_1 не підписував та не подавав до Обухівського районного суду Київської області позовну заяву у справі № 372/3121/20 та заяву про відмову від позову, що підтверджується висновком експерта від 24.10.2022 № СЕ-19/111-22/41998-ПЧ за результатами експертизи, проведеної в межах кримінального провадження № 0001559 від 16.12.2021 року за фактами незаконного заволодіння земельними ділянками ОСОБА_1 , з якого вбачається, що підписи позивача у вказаних документах виконано не ОСОБА_1 , а іншою особою з наслідуванням його підпису.

Враховуючи те, що відповідно до ч. 2 ст. 175 ЦПК України позовна заява має бути підписана позивачем або його представником, що не було дотримано в даній цивільній справі № 372/3121/20, а також те, що ОСОБА_1 не подавав заяву про відмову від цього позову, то наявні підстави, передбачені п. 2 ч. 1 ст. 374 та ч. 1 ст. 377 ЦПК України, для скасування оскаржуваної ухвали судом апеляційної інстанції та винесення нової ухвали про залишення позову без розгляду.

Відзив на апеляційну скаргу до суду не надходив. Відсутність відзиву на апеляційну скаргу не перешкоджає перегляду судового рішення суду першої інстанції - частина 3 статті 360 ЦПК України.

У судовому засіданні в суді апеляційної інстанції представник ОСОБА_1 адвокат Грицаєнко Олена Павлівна підтримала доводи апеляційної скарги та просила скаргу задовольнити.

Відповідач Товариство з обмеженою відповідальністю «Р.Е.К.» та треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, Товариство з обмеженою відповідальністю «Південна житлова-будівельна компанія», ОСОБА_2 , Державний реєстратор Томилівської сільської ради Білоцерківського району Київської області Науменко Олена Євгенівна участь своїх представників в судове засідання не забезпечили. Про день та час слухання справи судом апеляційної інстанції повідомлялись у встановленому законом порядку.

У відповідності до вимог статті 128, 130, 372 ЦПК України, неявка сторін або інших осіб, які беруть участь у справі, належним чином повідомлених про час і місце розгляду справи, не перешкоджає розглядові справи, а тому колегія суддів вважає можливим слухати справу у відсутності відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Р.Е.К.» та третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, Товариства з обмеженою відповідальністю «Південна житлова-будівельна компанія», ОСОБА_2 , Державного реєстратора Томилівської сільської ради Білоцерківського району Київської області Науменко Олени Євгенівни.

Заслухавши доповідь судді Ратнікової В.М., пояснення представника позивача, вивчивши матеріали справи, обговоривши доводи апеляційної скарги, колегія суддів приходить до висновку, що апеляційна скарга підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

З матеріалів справи вбачається, що 16 вересня 2020 року в Обухівському районному суді Київської області заеєстрована позовна заява ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Р.Е.К.», треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, Товариство з обмеженою відповідальністю «Південна житлова-будівельна компанія», ОСОБА_2 , Державний реєстратор Томилівської сільської ради Білоцерківського району Київської області Науменко Олена Євгенівна, про усунення перешкод в користуванні земельними ділянками шляхом скасування актів приймання передачі та договорів купівлі-продажу землі.

Ухвалою Обухівського районного суду Київської області від 17 вересня 2020 року відкрито провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Р.Е.К.» про усунення перешкод в користуванні земельними ділянками шляхом скасування актів приймання передачі та договорів купівлі-продажу землі, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, Товариство з обмеженою відповідальністю «Південна житлова-будівельна компанія», ОСОБА_2 , Державний реєстратор Томилівської сільської ради Білоцерківського району Київської області Науменко Олена Євгенівна.

Призначено у справі підготовче судове засідання на 02 жовтня 2020 року, з викликом у судове засідання сторін та третіх осіб.

29 вересня 2020 року Обухівським районним судом Київської області зареєстрована заява ОСОБА_1 про відмову від позову (а.с. 62-63).

В судове засідання, призначене судом на 02 жовтня 2020 року, учасники справи не з`явились.

Судом першої інстанції прийнято відмову позивача від позову, про що постановлена ухвала від 02 жовтня 2020 року про закриття провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Р.Е.К.», треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, Товариство з обмеженою відповідальністю «Південна житлова-будівельна компанія», ОСОБА_2 , Державний реєстратор Томилівської сільської ради Білоцерківського району Київської області Науменко Олена Євгенівна, про усунення перешкод в користуванні земельними ділянками шляхом скасування актів приймання передачі та договорів купівлі-продажу землі.

Закриваючи провадження у справі за пред`явленим позовом ОСОБА_1 , суд першої інстанції свій висновок мотивував тим, що позивач може відмовитись від позову на будь-якій стадії провадження у справі.

Суд першої інстанції вважав за можливе прийняти заяву позивача про відмову від позову, що є підставою для закриття провадження у справі.

З таким висновком суду першої інстанції колегія суддів апеляційного суду погодитися не може, виходячи з наступного.

Відповідно до приписів статті 13 ЦПК України учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд. Таке право мають також особи, в інтересах яких заявлено вимоги, за винятком тих осіб, які не мають процесуальної дієздатності.

Відмова позивача від позову - це одностороннє вільне волевиявлення позивача, спрямоване на відмову від судового захисту своєї вимоги і на закриття порушеного позивачем процесу.

За змістом пункту 4 частини 1 статті 255 ЦПК України у разі прийняття судом відмови від позову суд закриває провадження у справі.

У разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається - частина 2 статті 256 ЦПК України.

Нормою статті 206 ЦПК України визначено, що до ухвалення судового рішення у зв`язку з відмовою позивача від позову або визнанням позову відповідачем суд роз`яснює сторонам наслідки відповідних процесуальних дій, перевіряє, чи не обмежений представник відповідної сторони у повноваженнях на їх вчинення.

Аналіз процесуальних норм вказує на те, що відмова позивача від позову - це прояв принципу диспозитивності, тому ця дія здійснюється під контролем суду. Ця правомочність належить до числа більш істотних, тому головуючий зобов`язаний роз`яснити наслідки таких дій, а саме- неможливість повторного звернення до суду з тим самим позовом.

Отже, суд повинен перевіряти законність відмови позивача від позову, чи не порушуються при цьому інтереси самого позивача, інших осіб, які беруть участь у справі, інтереси держави. Причини відмови від позову повинні оцінюватися судом з урахуванням обставин справи. Ці дії суд вчиняє до постановлення ухвали про закриття провадження у справі.

Як вбачається із змісту постановленої ухвали, в основу висновку про закриття провадження у справі судом першої інстанції покладено волевиявлення позивача про відмову від позову, що викладене у письмовій заяві, яка зареєстрована судом 29 вересня 2020 року (а.с. 62-63).

Досліджуючи зареєстровану Обухівським районним судом Київської області письмову заяву від 29 вересня 2020 року, подану від імені ОСОБА_1 , про відмову позову, у сукупності з іншими матеріалами справи, колегією суддів апеляційного суду встановлено, що заявлена у позові позивач ОСОБА_1 в підготовче засідання не з`явився, а отже судом першої інстанції не встановлено особу позивача ОСОБА_1 на підставі документів, що посвідчують особу та полягає у з?ясуванні її прізвища, імені та по батькові, а також відповідності зовнішності особи, яка бере участь у справі, зображенню на фотокартці документа.

Наведені обставини справи вказують на те, що суд першої інстанції, враховуючи при закритті провадження у справі заяву позивача ОСОБА_1 про відмову позову, не пересвідчився в тому, що зміст заяви від 29 вересня 2020 року, поданої від імені позивача, співпадає з дійсним волевиявлення ОСОБА_1 по розпорядженню об`єктом процесу.

Факт звернення з такою заявою до суду першої інстанції не визнав ОСОБА_1 , з викладенням своєї позиції у доводах апеляційної скарги, на підтвердження яких долучив копію висновку експерта від 24.10.2022 року № СЕ-19/111-22/41998- ПЧ. З висновку експертизи, проведеної в межах кримінального провадження № 0001559 від 16.12.2021 року за фактами незаконного заволодіння земельними ділянками ОСОБА_1 , вбачається, зокрема, що підпис від імені ОСОБА_1 на 2 аркушах у графі «позивач - підпис - ОСОБА_1 » в заяві про відмову від позову ОСОБА_1 від 28 вересня 2020 року, - виконано не ОСОБА_1 , а іншою особою.

На вказані суттєві недоліки поданої заяви про відмову від позову суд першої інстанції уваги не звернув та, приймаючи відмову позивача ОСОБА_1 від позову, на виконання покладеного на нього обов`язку не перевірив законність відмови позивача від позову.

Встановлені обставини справи вказують на те, що суд першої інстанції, закриваючи провадження у справі на підставі пункту 4 частини 1 статті 255 ЦПК України, не пересвідчився в тому, що зміст заяви щодо відмови від позову співпадає з дійсним волевиявлення ОСОБА_1 по розпорядженню об`єктом процесу.

Таким чином, висновок суду першої інстанції про закриття провадження у справі за позовом ОСОБА_1 не ґрунтується на вимогах цивільного процесуального законодавства, що призвело до постановлення помилкової ухвали.

Відповідно до вимог статті 379 ЦПК України підставою для скасування ухвали суду, що перешкоджає подальшому провадженню у справі, і направлення справи для продовження розгляду до суду першої інстанції є, зокрема: порушення норм процесуального права чи неправильне застосування норм матеріального права, які призвели до постановлення помилкової ухвали.

Враховуючи наведене, колегія суддівапеляційного суду вважає обґрунтованими доводи апеляційної скарги представника ОСОБА_1 адвоката Грицаєнко Олени Павлівни та достатніми для скасування оскаржуваної ухвали, з направленням справи для продовження розгляду до суду першої інстанції.

Керуючись ст.ст. 367, 368, 374, 379, 381-384 ЦПК України, суд, -

п о с т а н о в и в:

Апеляційну скаргу представника ОСОБА_1 адвоката Грицаєнко Олени Павлівни задовольнити частково.

Ухвалу Обухівського районного суду Київської області від 02 жовтня 2020 року скасувати.

Цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Р.Е.К.» про усунення перешкод в користуванні земельними ділянками шляхом скасування актів приймання передачі та договорів купівлі-продажу землі, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, Товариство з обмеженою відповідальністю «Південна житлова-будівельна компанія», ОСОБА_2 , Державний реєстратор Томилівської сільської ради Білоцерківського району Київської області Науменко Олена Євгенівна, направити для продовження розгляду до суду першої інстанції.

Постанова суду апеляційної інстанції набирає законної сили з дня її прийняття, та може бути оскаржена в касаційному порядку до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня її проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину постанови зазначений строк обчислюється з дня складання повного тексту постанови.

Головуючий: Судді: