Провадження № 2-н/522/1848/24
СУДОВИЙ НАКАЗ
15 липня 2024 року м. Одеса
Як вбачається з договорів № 101/1 від 01.11.2018 про надання послуг з централізованого опалення та гарячої води, № 24 «Я» 01.11.2018 про надання послуг з експлуатації та технічного обслуговування машиномісця в паркінгу багатоквартирного жилого будинку АДРЕСА_2 , № 23 «Я» 01.11.2018 про надання послуг з експлуатації та технічного обслуговування машиномісця в паркінгу багатоквартирного жилого будинку АДРЕСА_2 , доданих до заяви, укладених між заявником та співвласником нежилого приміщення № НОМЕР_1 та власником паркомісць № НОМЕР_2 , АДРЕСА_3 , за якими останній зобов`язався сплачувати зазначені в договорах послуги.
ЖБК ФРАНЦУЗЬКИЙ БУЛЬВАР-БІЛДІНГ здійснював будівництво житлового комплексу за адресою: АДРЕСА_4 та АДРЕСА_2 . На даний момент функції утримання житлового будинку виконуються ЖБК ФРАНЦУЗЬКИЙ БУЛЬВАР-БІЛДІНГ. Співвласниками багатоквартирних будинків за адресою АДРЕСА_4 та АДРЕСА_2 , на теперішній час не було проведено обрання управителя та не було створено об`єднання співвласників багатоквартирного будинку.
Відповідно до ст. 13 Закону України Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку співвласники багатоквартирних будинків, утримання яких до дня набрання чинності цим Законом здійснювали житлово-будівельні (житлові) кооперативи, продовжують відшкодовувати витрати на утримання відповідних будинків і споруд та прибудинкових територій таким кооперативам до моменту створення в багатоквартирному будинку об`єднання співвласників багатоквартирного будинку (у тому числі шляхом реорганізації кооперативу) або прийняття співвласниками рішення про форму управління багатоквартирним будинком.
На виконання зазначених вимог Закону України Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку ЖБК ФРАНЦУЗЬКИЙ БУЛЬВАР-БІЛДІНГ продовжує здійснювати утримання цих будинків, а співвласники зобов`язані відшкодовувати ЖБК витрати на виконання цих функцій.
Таким чином, ОСОБА_1 як співвласник нежитлового приміщення № НОМЕР_1 та власник машиномісць № НОМЕР_2 та АДРЕСА_3 є співвласником багатоквартирного будинку, функції утримання якого виконуються ЖБК ФРАНЦУЗЬКИЙ БУЛЬВАР-БІЛДІНГ.
Згідно з наданим заявником розрахунком заборгованість ОСОБА_1 за період з листопада 2023 року по травень 2024 року становить 18 660,57 грн на яку заявником нараховано інфляційні втрати та 3 % річних.
Відповідно до ст.ст. 525, 526 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цивільного кодексу України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Керуючись. ст.ст. 160-161, 167-169 ЦПК України,
Суддя І.А. Павлик
Суд роз`ясняє, що відповідно до п. 7 ч. 1 ст. 168 ЦПК України під час розгляду вимог у порядку наказного провадження та видачі судового наказу суд не розглядає обґрунтованість заявлених стягувачем вимог по суті.
Згідно з положеннями ч. 1 ст. 170 ЦПК України боржник має право протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення копії судового наказу та доданих до неї документів подати заяву про його скасування до суду, який його видав. Заява про скасування судового наказу може також бути подана органами та особами, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб.
У разі ненадходження до суду заяви від боржника про скасування судового наказу протягом п`яти днів після закінчення строку на її подання судовий наказ набирає законної сили (ч. 1 ст. 172 ЦПК України).
Відповідно до ч. 3 ст. 171 ЦПК України у разі відсутності підстав для повернення заяви про скасування судового наказу, суддя не пізніше двох днів після її подання постановляє ухвалу про скасування судового наказу, в якій роз`яснює заявнику (стягувачу) його право звернутися до суду із тими самими вимогами в порядку спрощеного позовного провадження. В ухвалі про скасування судового наказу суд за клопотанням боржника вирішує питання про поворот виконання судового наказу в порядку, встановленому статтею 444 цього Кодексу.
Судовий наказ набрав законної сили «___»_______________ 20_ року
Строк пред`явлення до виконання до «___»_______________ 20_ року
Судовий наказ виданий (надісланий) «___»_______________ 20_ року
Суддя І.А. Павлик
Відмітки про виконання судового наказу
Дата надходження судового наказу на виконання
Повне найменування установи, підприємства, організації, в якому знаходився судовий наказ на виконанні
Загальна сума, відрахована за судовим наказом
Дата повернення судового наказу до відділу державної виконавчої служби чи стягувачеві
Підстава повернення судового наказу
Підпис керівника установи, підприємства, організації (з прикладенням печатки)