Справа № 745/630/24 Провадження №2/745/218/2024
УХВАЛА

15 липня 2024 року суддя Сосницького районного суду Чернігівської області Даньков О.М., перевіривши виконання вимог ст.ст. 175, 177 ЦПК України в цивільній справі за позовом ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ), представника позивача ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ), до Сосницької селищної ради Корюківського району Чернігівської області (вул. Грушевського, буд. 15, смт. Сосниця Корюківського району Чернігівської області, , 16100), про визнання права власності, ВСТАНОВИВ:

Представник позивачки ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до Сосницької селищної ради Чернігівської області, в якому просить визнати за за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_3 .

Позов мотивує тим, що ОСОБА_1 є володільцем житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 .

Довідкою старости Східного старостинського округу №16-11/9-45 від 02.02.2024 підтверджується, що згідно даних погосподарської книги № 1, об`єкт погосподарського обліку № 01-0093-2, будинок в АДРЕСА_3 , дійсно належить ОСОБА_1 . Земельна ділянка для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд становить 0,25 га. Копія довідки додається.

Згідно технічного паспорту на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, останній збудований до 1990 року.

Згідно висновку про вартість майна, його ринкова вартість становить 68907 грн. (копія додається).

Відповідно до інформаційної довідки об`єкта нерухомого майна, при інвентаризації не виявлено будівництва та перепланувань, які потребують оформлення дозвільних документів. Право власності на зареєстровано. Копія довідки додається.

Будівництво будинку було завершено до набрання чинності Цивільним кодексом в редакції 2003 року. Тому враховуючи те, що відповідно до п. 4 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України в редакції 2003 року Цивільний кодекс застосовується до цивільних відносин, що виникли після набрання ним чинності, то для врегулювання даного спору слід керуватися нормами, що діяли на момент завершення будівництва, тобто ЦК УРСР в редакції 1963 року.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу УРСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства УРСР 31.01.1966, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 № 7/5 і зареєстроване в Мін`юсті 18.02.2002 за № 157/6445. Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах. Тобто записи у погосподарських книгах визнавалися в якості актів органів влади, що підтверджують право приватної власності.

Оскільки право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами не визнається через відсутність документів, якими воно посвідчувалося, позивач вважає за необхідне захистити його шляхом визнання у суді.

Позовна заява відповідає вимогам статей 175-177 ЦПК України. Підстави, визначені статтями 185-186 ЦПК України, для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження в справі, відсутні. Тому, позовну заяву слід прийняти до розгляду та відкрити провадження в справі. Вказана справа не може бути розглянута в порядку спрощеного позовного провадження відповідно до п. 2 ч. 4 ст. 274 ЦПК України, а тому підлягає розгляду в порядку загального. На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 81, 187-192, 260, 261, 274, 353 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Прийняти до розгляду справу та відкрити провадження за позовом ОСОБА_1 до Сосницької селищної ради Корюківського району Чернігівської області про визнання права власності за правилами загального позовного провадження.

Призначити відкрите підготовче судове засідання в даній справі на 15.08.2024 року, о 10:00 годині, в приміщенні Сосницького районного суду Чернігівської області за адресою: смт. Сосниця, вул. Чернігівська, 54-М.

Розгляд справи проводити суддею одноособово.

В підготовче судове засідання викликати сторони.

Запропонувати відповідачу, у разі невизнання позову у п`ятнадцятиденний строк з дня вручення йому копії цієї ухвали, подати до суду відзив на позовну заяву, який би відповідав вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову,

В разі подання відзиву відповідач зобов`язаний також подати до суду документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Роз`яснити відповідачу, що він повинен подати суду докази разом з поданням відзиву.

Копію ухвали направити учасникам справи.

Відповідачу направити копію позовної заяви з додатками.

Учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається, за веб-адресою сторінки на офіційному веб-сайті судової влади України в мережі Інтернет - sn.cn.court.gov.ua, а також оприлюднені рішення суду по даній справі на сайті http://www.reyestr.court.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала може бути оскаржена лише щодо мотивів порушення правил підсудності до Чернігівського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом 15-ти днів з дня її проголошення.

В іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя О.М.Даньков