Справа № 758/7004/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 липня 2024 року Подільський районний суд міста Києва у складі:

головуючого судді - Захарчук С. С.,

за участю секретаря судового засідання - Обиход В. В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа - Головне територіальне управління юстиції у м. Києві, про виділення в натурі частки жилого приміщення, припинення права спільної часткової власності,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про виділення в натурі частки жилого приміщення, припинення права спільної часткової власності.

Зазначала, що відповідно до розпорядження представника Президента України від 06.09.1993 № 772 «Про прийняття в експлуатацію самовільно збудованих будинків літ. А, Б в АДРЕСА_1 » прийнято в експлуатацію самовільно збудовані в садибі № АДРЕСА_2 індивідуальні житлові будинки: літ. А, який складається із 4-х жилих кімнат, площею 40,5 кв. м., загальною площею 51,3 кв. м., та господарські будівлі сарай літ. В і металевий гараж літ. З; літ. Б, який складається із 3-х квартир, 6 жилих кімнат площею 75,0 кв. м., загальною площею 121,9 кв.м. та господарські будівлі - сараї літ. Д, Е, Ж.

Виділено із садиби №6-а будинок літ. А з господарськими будівлями - сарай літ. В і гараж літ. З в окреме будинковолодіння на земельній ділянці площею 683 кв. м., залишено за ним порядковий номер 6-а по провулку Парковому, та видано ОСОБА_4 свідоцтво про право особистої власності на будинковолодіння.

Виділено із садиби №6-а будинок літ. Б з господарськими будівлями - сараї літ. Д, Е, Ж в окреме будинковолодіння на земельній ділянці площею 684 кв. м., та видано ОСОБА_5 свідоцтво про право особистої власності на будинковолодіння, надати йому порядковий АДРЕСА_2 .

Відповідно до договору дарування, посвідченого державним нотаріусом 14-ї Київської державної нотаріальної контори 17.11.1994, їй належить на праві приватної власності 48/100 частин жилого будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .

Відповідно до договору дарування, посвідченого державним нотаріусом 14-ї Київської державної нотаріальної контори 09.09.1997, ОСОБА_3 належить на праві власності 26/100 частини жилого будинку за адресою: АДРЕСА_2 .

Відповідно до договору дарування, посвідченого державним нотаріусом 14-ї Київської державної нотаріальної контори 20.01.1998, ОСОБА_2 належить на праві власності 26/100 частини жилого будинку за адресою: АДРЕСА_2 .

03.06.1998 державним нотаріусом 14-ї Київської державної нотаріальної контори посвідчено договір про порядок користування жилим будинком, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .

Згідно з висновком № ЕD-1702-1-1237.19, складеного ТОВ «Судова незалежна експертиза України» від 27.02.2019, експертом запропоновано виділити в натурі їй з часткою 48/100 частин наступні приміщення житлового будинку літ. «Б» загальною площею 59,50 кв. по АДРЕСА_2 : 2-1 житлова площею 20,90 кв.м., 2-2 житлова площею, 11,10 кв.м., 2-3 коридор площею 4,20 кв.м., 2-4 кухня площею 5,90 кв.м., 2-5 санвузол площею 3,50 кв.м., І тамбур площею 2,60 кв.м., ІІ веранда площею 8,10 кв.м., ІІІ веранда площею 3,20 кв.м., сарай літ. «Е» без врахування земельної ділянки.

Посилаючись на зазначені обставини, просила виділити в окреме домоволодіння в натурі частки нерухомого майна жилого будинку та визнати за нею право власності на 48/100 частин житлового будинку по АДРЕСА_2 літ. «Б» загальною площею 59,50 кв.м.: 2-1 житлова площею 20,90 кв.м., 2-2 житлова площею, 11,10 кв.м., 2-3 коридор площею 4,20 кв.м., 2-4 кухня площею 5,90 кв.м., 2-5 санвузол площею 3,50 кв.м., І тамбур площею 2,60 кв.м., ІІ веранда площею 8,10 кв.м., ІІІ веранда площею 3,20 кв.м., сарай літ. «Е» припинивши за нею право спільної часткової власності на цей житловий будинок з відповідною частиною надвірних будівель і споруд.

У судовому засіданні позивач та її представник підтримали позов у повному обсязі з викладених у ньому підстав.

Після доповіді про зміст заявлених вимог, судом було з`ясовано, що відповідачі визнають позов у повному обсязі.

Як установлено судом відповідно до розпорядження представника Президента України від 06.09.1993 № 772 «Про прийняття в експлуатацію самовільно збудованих будинків літ. А, Б в АДРЕСА_1 » прийнято в експлуатацію самовільно збудовані в садибі № АДРЕСА_2 індивідуальні житлові будинки: літ. А, який складається із 4-х жилих кімнат, площею 40,5 кв. м., загальною площею 51,3 кв. м., та господарські будівлі сарай літ. В і металевий гараж літ. З; літ. Б, який складається із 3-х квартир, 6 жилих кімнат площею 75,0 кв. м., загальною площею 121,9 кв.м. та господарські будівлі - сараї літ. Д, Е, Ж.

Виділено із садиби №6-а будинок літ. А з господарськими будівлями - сарай літ. В і гараж літ. З в окреме будинковолодіння на земельній ділянці площею 683 кв. м., залишено за ним порядковий номер 6-а по провулку Парковому, та видано ОСОБА_4 свідоцтво про право особистої власності на будинковолодіння.

Виділено із садиби №6-а будинок літ. Б з господарськими будівлями - сараї літ. Д, Е, Ж в окреме будинковолодіння на земельній ділянці площею 684 кв. м., та видано ОСОБА_5 свідоцтво про право особистої власності на будинковолодіння, надати йому порядковий АДРЕСА_2 (а.с. 54-55).

Відповідно до договору дарування, укладеного між ОСОБА_5 і ОСОБА_1 посвідченого державним нотаріусом 14-ї Київської державної нотаріальної контори 17.11.1994, ОСОБА_5 подарувала ОСОБА_1 48/100 частин жилого будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 (а.с. 6).

Згідно з договором від 03.06.1998, укладеного між ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_2 в користуванні ОСОБА_2 знаходяться приміщення: кухня 10,4 кв.м., зазначена в плані під цифрою 4- 1, жилі кімнати - 9,3 кв.м. зазначена в плані під цифр.4-2 та 10,4 кв.м. зазначена в плані під цифрою 4-3; сарай під літ. «Д», 1/3 частина споруджень; в користуванні ОСОБА_3 знаходяться приміщення: кухня - 9,0 кв.м. зазначена в плані під цифрою 3-1, жилі кімнати - 10, 5 кв.м. зазначена в плані під цифрою 3-2 та 12,8 кв.м. зазначена в плані під цифрою 3-3; сарай під літ. «Ж», 1/3 частина споруджень; в користуванні ОСОБА_1 знаходяться приміщення: жилі кімнати - 20,9 кв.м. зазначена в плані під цифрою 2-1 та 11,1 кв.м. зазначена в плані під цифрою 2-2, коридор - 4,2 кв.м. зазначена в плані під цифрою 2-3, кухня - 5,9 кв.м. зазначена в плані під цифрою 2-4, санузел - 3,5 кв.м. зазначена в плані під цифрою 2-5, ' тамбур - 2,6 кв.м. зазначена в плані під цифрою 1, веранда - 8,1 кв.м. зазначена в плані під цифрою ІІ, веранда - 3,2 кв.м. зазначена в плані під цифрою ІІІ, сарай під літ. «Е», 1/3 частина споруджень (а.с. 7-8).

Відповідно до висновку судового експерта ОСОБА_6 від 27.02.2019 № ЕD-1702-1-1237.19 враховуючи вимоги нормативно-правових актів у галузі будівництва, а також наступне: архітектурно-планувальне рішення житлового будинку літ. «Б» загальною площею 59,50 м2 у складі приміщень: 2-1 - житлова площею 20,90 м2, 2-2 - житлова площею 11,10 м2, 2-3 - коридор площею 4,20 м2, 2-4 - кухня площею 5,90 м2, 2-5 - санвузол площею 3,50 м2, 1 тамбур площею 2,60 м2, 11 веранда площею 8,10 м2, 111 веранда площею 3,20 м2, по АДРЕСА_2 , яке дозволяє переобладнати вказані приміщення з приведенням до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва; технічний стан досліджуваних приміщень житлового будинку літ. "Б" та сараю літ. У; забезпечення відокремленими інженерними комунікаціями досліджуваних приміщень житлового будинку літ. «Б»; те, що досліджувані приміщення житлового будинку літ. «Б» та сарай літ. «Е» розташовані на відокремленій огородженій земельній ділянці, яка перебуває у фактичному користуванні ОСОБА_1 , вхід/в`їзд до якої окремий та здійснюється зі сторони пров. Паркового; те, що досліджувані приміщення житлового будинку літ. «Б» та сарай літ. «Е» надані у користування ОСОБА_1 згідно із копією Договору від 03.06.1998 р., зареєстрованого в реєстрі за №4-1403 та фактично перебувають у її користуванні, експерт прийшов до висновку про те, що технічно можливо у відповідності до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва виділити в натурі ОСОБА_1 з часткою 48/100 частин наступні приміщення житлового будинку літ. «Б», загальною площею 59,50м2 по АДРЕСА_2 : 2-1 - житлова площею 20.90 м2, 2-2 - житлова площею 11.10 м2, 2-3 - коридор площею 4,20 м2, 2-4 - кухня площею 5 90 м2, 2-5 санвузол площею 3,50 м2, І тамбур площею 2,60 м2, ІІ веранда площею 8,10 м2, ІІІ веранда площею 3,20 м2 та сарай літ. «Е», без врахування земельної ділянки (а.с. 15-52).

Частиною 1 ст. 206 ЦПК України передбачено, що позивач може відмовитися від позову, а відповідач - визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві.

Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Як роз`яснив Пленум Верхового Суду України у п. 24 постанови від 12 червня 2009 року № 2 «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції» у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без з`ясування і дослідження інших обставин справи.

Оскільки відповідачі визнали позов у повному обсязі і таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд дійшов висновку про наявність правових підстав для задоволення позову у повному обсязі

Керуючись ст. ст. 206, 259, 265, 268, 353, 354 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 ( АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 ) до ОСОБА_2 ( АДРЕСА_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 ), ОСОБА_3 ( АДРЕСА_5 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_4 ), третя особа - Головне територіальне управління юстиції у м. Києві (01001, м. Київ, пров. Музейний, 2-д, ), про виділення в натурі частки жилого приміщення, припинення права спільної часткової власності - задовольнити.

Виділити в натурі у приватну власність ОСОБА_1 48/100 часток із спільної часткової власності на будинок АДРЕСА_2 , а саме: приміщення жилого будинку літ. Б, загальною площею 59,50 кв.м.: 2-1 житлова площею 20,90 кв.м., 2-2 житлова площею, 11,10 кв.м., 2-3 коридор площею 4,20 кв.м., 2-4 кухня площею 5,90 кв.м., 2-5 санвузол площею 3,50 кв.м., І тамбур площею 2,60 кв.м., ІІ веранда площею 8,10 кв.м., ІІІ веранда площею 3,20 кв.м., сарай літ. «Е».

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 на частку 48/100 частин у спільному майні: будинку АДРЕСА_2 .

Рішення може бути оскаржено безпосередньо до Київського апеляційного суду .

Апеляційна скарга на рішення суду першої інстанції подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення складено 11.07.2024.

Суддя С. С. Захарчук