УХВАЛА

Іменем України

10.07.2024 Справа №607/14727/24 Провадження №2-н/607/1852/2024

м. Тернопіль

Суддя Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області Марциновська І.В., розглянувши заяву Дочірнього підприємства «МЖК ІрЛАГА» Товариства з обмеженою відповідальністю «МЖК ІрЛАГА» про видачу судового наказу про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості за надані послуги з управління будинком,

УСТАНОВИЛА:

ДП «МЖК ІрЛАГА» ТОВ «МЖК ІрЛАГА» звернулося до Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області з заявою про видачу судового наказу про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості за надані послуги з управління будинком.

Заявлені вимоги обґрунтовані тим, що заявник надає послуги з утримання будинку, споруд та прибудинкової території за адресою: АДРЕСА_1 . Боржник ОСОБА_1 , який є власником житлового приміщення АДРЕСА_2 , площею 32,3 м кв., є споживачем послуг з управління багатоквартирним будинком, які надає заявник відповідно до публічного договору від 01.01.2021. Публічний договір розміщений на веб-сторінці заявника.

Згідно з п. 6 публічного договору кожен із співвласників зобов`язаний оплачувати управителеві надані послуги з управління в порядку, за ціною та у строки, встановлені цим договором.

Пунктом 11 публічного договору визначено, що плата за послуги з утримання нараховується щомісяця управителем та вноситься кожним співвласником не пізніше 01 числа місяця, наступного за розрахунком.

Однак ОСОБА_1 в порушення умов договору та вимог чинного законодавства не виконується обов`язок щодо оплати послуг з управління будинком, унаслідок чого станом на 01.06.2024 утворилась заборгованість в розмірі 5804,37 грн.

За таких підстав ДП «МЖК ІрЛАГА» ТОВ «МЖК ІрЛАГА» просить видати судовий наказ, яким стягнути з ОСОБА_1 на його користь заборгованість за надані послуги з управління будинком за період з 01.07.2021 до 01.06.2024 у розмірі 5804,37 грн.

Дослідивши зміст заяви про видачу судового наказу та надані заявником докази, оцінивши докази кожний окремо та їх взаємний зв`язок у сукупності, доходжу такого висновку.

Частини 1, 2 ст. 160 ЦПК України визначають, що судовий наказ є особливою формою судового рішення, що видається судом за результатами розгляду вимог, передбачених статтею 161 цього Кодексу. Із заявою про видачу судового наказу може звернутися особа, якій належить право вимоги, а також органи та особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб.

Відповідно до п. 3 ч. 1 ст. 161 ЦПК України судовий наказ може бути видано, якщо заявлено вимогу про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг, телекомунікаційних послуг, послуг телебачення та радіомовлення з урахуванням індексу інфляції та 3 відсотків річних, нарахованих заявником на суму заборгованості.

Відносини, що виникають у процесі надання споживачам послуг з управління багатоквартирним будинком, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення та поводження з побутовими відходами, а також відносини, що виникають у процесі надання послуг з постачання та розподілу електричної енергії і природного газу споживачам у житлових, садибних, садових, дачних будинках регулюються Законом України «Про житлово-комунальні послуги».

При цьому учасниками правовідносин у сфері надання житлово-комунальних послуг є: 1) споживачі (індивідуальні та колективні); 2) управитель; 3) виконавці комунальних послуг (ч. 1 ст. 6 Закону).

Згідно з п. 6, 13 ч. 1 ст. 1 Закону індивідуальним споживачем є фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги.

Відтак для встановлення того, чи є особа суб`єктом дії Закону, необхідним є встановлення, чи є особа власником нерухомого майна або іншою особою, яка отримує відповідну житлово-комунальну послугу.

На підтвердження належності особі на праві власності нерухомого майна заявником не додано до заяви жодних підтверджуючих документів, зокрема, але не виключно витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, з яких можливо було б встановити вказану інформацію, до заяви не додані.

При цьому згідно з відповіддю з Єдиного державного демографічного реєстру № від 06.07.2024 ОСОБА_1 з 04.04.2016 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 .

Пункт 8 ч. 1 ст. 165 ЦПК України визначає, що якщо із поданої заяви не вбачається виникнення або порушення права грошової вимоги, за якою заявником подано заяву про видачу судового наказу, суддя відмовляє у видачі судового наказу.

За таких підстав, враховуючи, що заявник не надав докази того, що ОСОБА_1 станом на дату звернення до суду з цією заявою є власником чи співвласником квартири за адресою: АДРЕСА_4 чи особою, яка зареєстрована за цією адресою та там проживає, доходжу висновку, що із поданої заяви не вбачається обов`язок останнього щодо сплати заборгованості за надані послуги з управління будинком, що надавались заявником відносно вказаного вище об`єкта нерухомості, та як наслідок не вбачається виникнення у ДП «МЖК ІрЛАГА» ТОВ «МЖК ІрЛАГА» права грошової вимоги до ОСОБА_1 , а тому у видачі судового наказу слід відмовити.

Також роз`яснюю, що відмова у видачі судового наказу з цієї підстави не є перешкодою для повторного звернення з такою самою заявою в порядку, встановленому Цивільним процесуальним кодексом України, після усунення її недоліків.

Керуючись ст. 160, 161, 165-167, 258-261, 353, 354 ЦПК України, суддя

ПОСТАНОВИЛА:

Відмовити у видачі судового наказу за заявою Дочірнього підприємства «МЖК ІрЛАГА» Товариства з обмеженою відповідальністю «МЖК ІрЛАГА» про видачу судового наказу про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості за надані послуги з управління будинком.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення безпосередньо до Тернопільського апеляційного суду.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя І. В. Марциновська