Справа № 214/1513/21
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

12 липня 2024 року Саксаганський районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області, у складі:

головуючого судді Малаховської І.Б.,

за участю секретаря судового засідання Лопушенко Г.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Кривому Розі, цивільну справу №214/1513/21 за позовною заявою Акціонерного товариства «Криворізька теплоцентраль» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послугу з централізованого опалення, в порядку спрощеного позовного провадження без фіксації судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу,-

Встановив:

Короткий зміст позовних вимог.

1.Представник позивача звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить суд стягнути з відповідача на користь АТ «Криворізька теплоцентраль» заборгованість по оплаті за надані послугу з централізованого опалення за адресою: АДРЕСА_1 за період з 01.10.2013 року по 30.10.2020 рік у розмірі основного боргу 17 406,17 грн., інфляційні витрати у розмірі 3 546,92 грн., 3% річних у розмірі 1 469,97 грн. та сплачений судовий збір в розмірі 2 270,00 грн.

Аргументи учасників справи.

2.В обґрунтування позовних вимог зазначає, що АТ «Криворізька теплоцентраль» по специфіці своєї виробничої діяльності надає послуги щодо здійснення постачання теплової енергії для потреб опалення і гарячого водопостачання населенню. Позивач свої зобов`язання виконав, надав послуги з централізованого опалення і гарячого водопостачання за адресою: АДРЕСА_1 . Таким чином, позивач виконав свої зобов`язання. А відповідач зобов`язаний оплатити отримані послуги. ОСОБА_1 до 31 жовтня 2020 року була власницею двокімнатної квартири, що розташована за вищезазначеною адресою. Відповідно до договору купівлі-продажу від 31.10.2020 року відповідач здійснив продаж квартири, але в договорі не зазначається, що за борги несе відповідальність покупець. В наслідок неналежного виконання зобов`язань, щодо здійснення оплати за надані послуги у відповідача у період 01.10.2013 року по 30.10.2020 рік утворилась заборгованість у розмірі 17 406,17 грн. Оскільки заборгованість відповідач в добровільному порядку не погашає, а з приводу її наявності між сторонами існує спір, тому представник позивача, діючи в інтересах АТ «Криворізька теплоцентраль», вимушений звернутися до суду.

3.Від відповідача ОСОБА_1 на адресу суду надійшов відзив, в якому зазначає, що вона придбала дану квартиру 23 грудня 2019 року на підставі свідоцтва виданого приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Кульбідою Є.М. за реєстровим номером №1937. В подальшому, 30.10.2020 року зазначену квартиру було продану ОСОБА_2 , що підтверджується договором купівлі-продажу квартири від 30.10.2020 року та інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна. Таким чином, в період з 01.10.2013 року по 23.12.2019 рік в зазначеній квартирі був інший власник (споживач) послуг з централізованого опалення. Після придбання квартири 23 січня 2020 року я зверталася до АТ «Криворізька теплоцентраль» про списання заборгованості за послугу з централізованого опалення, та 11.02.2020 року вони повідомили, що подали в суд на колишнього власника квартири для примусового стягнення заборгованості у сумі 17 235,62 грн. станом на 23.12.2019 року. Після придбання квартири я оплачувала комунальні послуги, що підтверджуються скрін-шотами із сайту Нова-ком.

4.Від представника позивача відповідь на відзив на адресу суду не надходив.

Заяви та клопотання учасників справи.

5.Представник позивача до зали судового засідання не з`явився, надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності. Позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

6.Відповідач до зали судового засідання не з`явився, надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності. Позовні вимоги не визнає, просить не задовольняти позов.

7.Представник позивача долучив клопотання про залучення доказів, просив долучити до матеріалів справи детальний розрахунок заборгованості за період з 23.12.2019 року по 31.11.2020 рік.

Процесуальні дії у справі.

8.23 червня 2021 року судом відкрито провадження у справі та прийнято позовну до розгляду.

9.Відповідно до розпорядження щодо призначення повторного розподілу судових справ від 29.09.2022 року та протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями, цивільна справа №214/1513/21 передана на розгляд ОСОБА_3 .

10.Згідно до розпорядження щодо призначення повторного розподілу судових справ від 08.04.2024 року та протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями, цивільна справа №214/1513/21 передана на розгляд ОСОБА_4 .

Обставини справи, встановлені судом.

11.Відповідно до довідки наданої АТ «Криворізька теплоцентраль» ОСОБА_5 зареєстрований з 09.07.1985 року за адресою: АДРЕСА_1 та є споживачем житлово-комунальних послуг, що надаються позивачем за вищезазначеною адресою (а.с.5).

12. Згідно до договору купівлі-продажу від 30 жовтня 2020 року ОСОБА_1 продала квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ОСОБА_2 . (а.с.8-9)

13.Відповідно до розрахунку наданого позивачем разом із позовною заявою, заборгованість відповідача по оплаті за централізоване опалення за період з 01.10.2013 року по 30.10.2020 рік становить - основний боргу 17 406,17 грн., інфляційні втрати у розмірі 3 546,92 грн., 3% річних у розмірі 1 469,97 грн. (а.с.6-7 зворот).

14.Згідно до свідоцтва виданого приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Кульбідою Є.М. за реєстровим номером №1937 квартира, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , яка раніше належала ОСОБА_5 з ІНФОРМАЦІЯ_1 належить ОСОБА_1 . (а.с.28)

15.Відповідно до акту про реалізацію предмета іпотеки від 01.11.2019 року Протоколом №437866 про проведені електронні торги від 17.10.2019 року виданого Державним підприємством «Сетам» Міністерства юстиції України переможцем визнано електронних торгів учасника №8 ОСОБА_1 . (а.с.29-29 зворот)

16.Згідно до відповіді АТ «Криворізька теплоцентраль» від 11.02.2020 року ОСОБА_1 повідомили, що подали в суд на колишнього власника квартири для примусового стягнення заборгованості у сумі 17 235,62 грн. станом на 23.12.2019 року. (а.с.30)

17.Відповідно до відомостей з державного реєстру речових прав на нерухоме майно квартира, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 з 30.10.2020 року належить ОСОБА_2 (а.с.31-31 зворот)

18.Згідно до платіжних інструкцій з 01.12.2019 року по 31.10.2020 рік відповідач сплачувала АТ «Криворізька теплоцентраль» заборгованість по наданим послугам за централізоване опалення.(а.с.32-37).

19.Відповідно до розрахунку заборгованості долученим позивачем, заборгованість відповідача по оплаті за централізоване опалення за період з 23.12.2019 року по 31.10.2020 рік становить основного боргу 45,49 грн. (а.с.83б)

Джерела права й акти їх застосування.

20.Відповідно до ст. 2 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», предметом регулювання цього Закону є відносини, що виникають у процесі надання споживачам послуг з управління багатоквартирним будинком, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення та поводження з побутовими відходами, а також відносини, що виникають у процесі надання послуг з постачання та розподілу електричної енергії і природного газу споживачам у житлових, садибних, садових, дачних будинках.

21.Відповідно до вимог ст.ст.11,526 ЦК України, цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема є договори та інші правочини. Сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагентів та визначенні умов договору з урахуванням вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

22.Статтею 12 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що надання житлово-комунальних послуг здійснюється виключно на договірних засадах. Аналогічні положення передбачаласт.19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»(в попередній редакції закону).

23.Обов`язок споживача оплатити надані послуги встановлено ч. 6ст. 19 Закону України «Про теплопостачання» від 02.06.2005 №2633-IV.

24.Пунктом 18 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року №630 (із змінами), передбачено, що розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим, якщо договором не встановлено іншого строку.

25.Згідно статті 67 ЖК України плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами.

26.Відповідно до положень статті 162 ЖК України власник зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.

27.Згідно п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

28.Акціонерне товариство «Криворізька теплоцентраль» по специфіці своєї виробничої діяльності здійснює постачання теплової енергії для потреби опалення і гарячого водопостачання населенню, яке відповідно зі ст. 67, 68 ,162 Житлового Кодексу України зобов`язане робити оплату за отриману теплову енергію, згідно особового рахунка і встановлених тарифів.

29.Згідно із зазначеними нормами закону споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Факт відсутності договору про надання житлово-комунальних послуг сам по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі.

Аналогічна правова позиція висловлена в постанові Верховного Суду України від 20 квітня 2016 року в справі №6-2951цс15.

30.Статтею 714 ЦК України визначено, що за договором постачання енергетичними та іншими ресурсами через приєднану мережу одна сторона (постачальник) зобов`язується надавати другій стороні (споживачеві, абонентові) енергетичні та інші ресурси, передбачені договором, а споживач (абонент) зобов`язується оплачувати вартість прийнятих ресурсів та дотримуватись передбаченого договором режиму її використання, а також забезпечувати безпечну експлуатацію енергетичного та іншого обладнання.

31.Згідно зі статтею 81 ЦПК кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Оцінка аргументів учасників справи та висновки суду.

32.Судовим розглядом встановлено, що між позивачем та відповідачем виникли правовідносини по наданню, з одного боку, та споживанню, з іншого боку, комунальних послуг по центральному опаленню, які врегульовано Законом України «Про житлово-комунальні послуги», Законом України «Про теплопостачання», Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених Постановою КМУ України № 630 від 21.07.2005 року.

33.Таким чином відповідач є споживачами послуг, що надаються АТ «Криворізька теплоцентраль» як постачальником та виробником теплової енергії для потреб опалення і гарячого водопостачання за адресою: АДРЕСА_1 , особовий рахунок № НОМЕР_1 .

34.Суд приймає до уваги твердження представника позивача, що протягом періоду з 01.10.2013 року по 30.10.2020 рік позивач свої зобов`язання по наданню житлово-комунальних послуг з централізованого опалення виконував належним чином, однак відповідач своєчасно та в повному обсязі оплату за спожиті ними послуги не вносив, в результаті чого виникла заборгованість в розмірі 17 406,17 грн.

35.Однак, як вбачається з свідоцтва виданого приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Кульбідою Є.М. за реєстровим номером №1937 квартира, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 з 23.12.2019 року належить ОСОБА_1 .

36.Тому з ОСОБА_1 на користь АТ «Криворізька теплоцентраль» підлягає стягненню заборгованості починаючи за період з реєстрації права власності на квартири, тобто з 23.12.2019 року по 30.10.2020 рік.

37.Інша частина позовних вимог про стягненню заборгованості, за період з 01.10.2013 року по 22.12.20219 рік не підлягає задоволенню.

38.Крім того, суд приймає до уваги, що представник АТ «Криворізька теплоцентраль» долучив до матеріалів справи новий розрахунок заборгованості за послуги з централізованого опалення за адресою: АДРЕСА_1 , за період 23.12.2019 року по 31.10.2020 рік в розмірі 45,49 грн.

39.Тому, з урахуванням періоду реєстрації права власності на квартиру ОСОБА_1 за адресою: АДРЕСА_1 за період з 23.12.2019 року по 31.10.2020 рік та нового розрахунку заборгованості, що надав позивач з відповідача підлягає стягненню заборгованість тільки за послугу з постачання теплової енергії в сумі 45,49 грн.

40.Враховуючи вищевикладене, беручи до уваги, що обставини, на які посилається представник позивача, знайшли своє підтвердження в судовому засіданні, а позовні вимоги ґрунтуються на вимогах закону, суд доходить висновку про часткове задоволення.

Розподіл судових витрати.

41.Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Позивачем під час звернення до суду було сплачено судовий збір в розмірі 2 270,00 грн. (а.с.1)

42.Враховуючи, що позовні вимоги задоволені судом частково, з відповідача на користь позивача підлягають стягненню судові витрати пов`язані зі сплатою судового збору в розмірі 4,54 грн..

Керуючись 4, 5, 13, 19, 76-81, 89, 95, 133, 141, ч.2 ст.247, 258-259, 263-265, 273, 274, 277, 279, 280-284, 287, 354, 355 ЦПК України, суд

Ухвалив:

Позовні вимоги Акціонерного товариства «Криворізька теплоцентраль» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послугу з централізованого опалення задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Акціонерного товариства «Криворізька теплоцентраль» суму заборгованості по оплаті за надані послугу з централізованого опалення за адресою: АДРЕСА_1 за період з 23.12.2019 року по 30.10.2020 року у розмірі основного боргу 45,49 грн.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Акціонерного товариства «Криворізька теплоцентраль» витрати пов`язані зі сплатою судового збору 4,54 грн.

Рішення може бути оскаржено до Дніпровського апеляційного суду протягом 30 днів з дати його складання, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Відомості про сторін:

Позивач: Акціонерне товариство «Криворізька теплоцентраль», вул. Електрична, буд. 1, м. Кривий Ріг, ;

Відповідач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 .

Суддя І.Б. Малаховська