БЕРЕЗАНСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Номер провадження 2-н/356/58/24
Справа № 356/461/24
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03.07.2024 року Суддя Березанського міського суду Київської області Лялик Р.М. розглянувши заяву товариства з обмеженою відповідальністю «Пересувна механізована колона № 15» про видачу судового наказу про стягнення заборгованості за оплату проживання у гуртожитку з ОСОБА_1 ,

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Пересувна механізована колона № 15» звернулось до суду із заявою про видачу судового наказу про стягнення заборгованості за оплату проживання у гуртожитку з ОСОБА_1 .

Судовий наказ є особливою формою судового рішення, що видається судом за результатами розгляду вимог, передбачених статтею 161 цього Кодексу (ч. 1 ст. 160 ЦПК України).

Згідно п. 3 ч. 1 ст. 161 ЦПК України, судовий наказ може бути видано, якщо заявлено вимогу про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг, електронних комунікаційних послуг, послуг телебачення та радіомовлення з урахуванням індексу інфляції та 3 відсотків річних, нарахованих заявником на суму заборгованості.

Відповідно до п. 3 ч. 3 ст. 163 ЦПК України, до заяви про видачу судового наказу додаються копія договору, укладеного в письмовій (в тому числі електронній) формі, за яким пред`явлено вимоги про стягнення грошової заборгованості.

До заяви долучено копію договору найму житлового приміщення у гуртожитку від 01.11.2020 року, строк дії якого з 01.11.2020 року по 31.10.2022 року.

При зверненні до суду заявник вказував, що боржник ОСОБА_1 проживає за адресою: АДРЕСА_1 та є наймачем житла. Також вказував, що боржник несвоєчасно та не в повному обсязі оплачувала плату за користування наданого їй приміщення.

Одним із обов`язків наймача за договором, у даному випадку ОСОБА_1 , за п. 3.3.2 визначено обов`язок не пізніше 10 числа наступного за звітним місяцем вносити плату за проживання в гуртожитку.

Так, відповідно до ч. 1 ст. 810 ЦК України, за договором найму (оренди) житла одна сторона - власник житла (наймодавець) передає або зобов`язується передати другій стороні (наймачеві) житло для проживання у ньому на певний строк за плату.

Згідно з положеннями, викладеними в ст. 815 ЦК України наймач зобов`язаний використовувати житло лише для проживання у ньому, забезпечувати збереження житла та підтримувати його в належному стані. Наймач зобов`язаний своєчасно вносити плату за найм житла. Наймач зобов`язаний самостійно вносити плату за комунальні послуги, якщо інше не встановлено договором найму.

Таким чином, згідно вищевказаних положень, договором найму регулюються питання відносин його сторін, які виникли у зв`язку з проживанням наймача у житловому приміщенні.

У той же час, укладений договір найму не є договором про надання житлово-комунальних послуг, за яким може бути видано судовий наказ про стягнення заборгованості згідно п. 3 ч. 1 ст. 161 ЦПК України.

Відповідно до вимог п. 3 ч. 1 ст. 165 ЦПК України суддя відмовляє у видачі судового наказу, якщо заявлено вимогу, яка не відповідає вимогам статті 161 цього Кодексу.

З огляду на викладене, суд вважає за необхідне відмовити у видачі судового наказу.

У відповідності до ч. 2 ст. 166 ЦПК України відмова у видачі судового наказу з підстав, передбачених пунктами 3-6 частини першої статті 165 цього Кодексу, унеможливлює повторне звернення з такою самою заявою. Заявник у цьому випадку має право звернутися з тими самими вимогами у позовному порядку.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 160-167 ЦПК України, ст.с.т 810, 815 ЦК України,

УХВАЛИВ:

Відмовити товариству з обмеженою відповідальністю «Пересувна механізована колона № 15» про видачу судового наказу про стягнення заборгованості за оплату проживання у гуртожитку з ОСОБА_1 .

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги до Київського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя Р.М. Лялик