Ухвала

Іменем України

про відкриття провадження у справі

02 липня 2024 року

смт Краснопілля

справа № 578/1056/21

провадження № 2/578/236/24

Краснопільський районний суд Сумської області в особі судді КОСАР Алевтини Іванівни розглянув матеріали цивільної справи

за позовною заявою ОСОБА_1 в особі представника адвоката Ковальчук Степана Миколайовича

до Краснопільської селищної ради Сумського /до укрупнення Краснопільського/ району Сумської області, Товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірми «ХВИЛЯ»

Третя особа, що не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Державне підприємство «Центр Державного земельного кадастру»

про скасування рішень органу місцевого самоврядування, визнання недійсними земельних торгів, договорів оренди та скасування запису про державну реєстрацію права оренди земель

та установив:

У вересні 2021 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, у якому просив:

визнати протиправним та скасувати рішення Краснопільської селищної ради Сумської області «Про включення в перелік земельних ділянок сільськогосподарського призначення, які підлягають передачі в оренду шляхом проведення аукціону» від 23 червня 2020 року № 1111 у частині включення до переліку земельних ділянок сільськогосподарського призначення, які підлягають передачі в оренду шляхом проведення аукціону, земельних ділянок комунальної власності селищної ради в Осоївському старостинському округу:кадастровий номер :03:003:0002 загальною площею 17,8532 га, та кадастровий номер :03:003:0102 загальною площею 23,7815 га;

визнати протиправним та скасувати рішення Краснопільської селищної ради Сумської області «Про проведення земельних торгів» від 21 жовтня 2020 року № 1282 у частині включення до пунктів 4, 5 додатку 1 «Переліку земельних ділянок сільськогосподарського призначення, право оренди яких виставляються на земельні торги окремими лотами» земельної ділянки загальною площею 17,8532 га кадастровий номер :03:003:0002, та земельної ділянки загальною площею 23,7815 га кадастровий номер :03:003:0102;

визнати недійсними та скасувати результати земельних торгів у формі аукціону, проведеного 29 грудня 2020 року Сумською регіональною філією Державного підприємства «Центр Державного земельного кадастру», організатором яких була Краснопільська селищна рада Сумської області з продажу права оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення, загальною площею 23,7815 га кадастровий номер :03:003:0102, розташованої за межами населеного пункту на території Осоївського старостинського округу Краснопільського району Сумської області, лот № 4, переможцем яких визначено Товариство з обмеженою відповідальністю Агрофірма «Хвиля» /далі ТОВ АФ «Хвиля»/;

визнати недійсними та скасувати результати земельних торгів у формі аукціону, проведеного 29 грудня 2020 року Сумською регіональною філією Державного підприємства «Центр Державного земельного кадастру», організатором яких була Краснопільська селищна рада Сумської області, з продажу права оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення, загальною площею 17,8532 га кадастровий номер :03:003:0002, розташованої за межами населеного пункту на території Осоївського старостинського округу Краснопільського району Сумської області, лот № 4, переможцем яких визначено ТОВ АФ «Хвиля»;

визнати недійсним договір оренди землі, укладений між Краснопільською селищною радою Сумської області та ТОВ АФ «Хвиля», на підставі якого була передана в оренду земельна ділянка сільськогосподарського призначення, загальною площею 23,7815 га кадастровий номер :03:003:0102, розташована за межами населеного пункту на території Осоївського старостинського округу Краснопільського району Сумської області;

визнати недійсним договір оренди землі, укладений між Краснопільською селищною радою Сумської області та ТОВ АФ «Хвиля», на підставі якого була передана в оренду земельна ділянка сільськогосподарського призначення, загальною площею 17,8532 га кадастровий номер :03:003:0002, розташована за межами населеного пункту на території Осоївського старостинського округу Краснопільського району Сумської області;

скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис № 56141098 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди земельної ділянки ТОВ АФ «Хвиля» на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 23,7815 га кадастровий номер :03:003:0102, який внесений за рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно Краснопільської селищної ради Сумської області Парченко Оксани Григорівни на підставі договору оренди землі від 29 грудня 2020 року;

скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис № 56141521 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди земельної ділянки ТОВ АФ «Хвиля» на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 17,8532 га кадастровий номер :03:003:0002, який внесений за рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно Краснопільської селищної ради Сумської області Парченко Оксани Григорівни на підставі договору оренди землі від 29 грудня 2020 року;

Також порушує питання розподілу судових витрат, понесених позивачем.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 29.09.2021 для розгляду справи визначено головуючого суддю Басову Віту Іванівну.

17 липня 2023 року рішенням Краснопільського районного суду Сумської області в задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 відмовлено.

21 грудня 2023 року постановою Сумського апеляційного суду апеляційну скаргу ОСОБА_1 залишено без задоволення. Рішення Краснопільського районного суду Сумської області від 17 липня 2023 року залишено без змін.

12 червня 2024 року Постановою Верховного Суду рішення Краснопільського районного суду Сумської області від 17 липня 2023 року та постанову Сумського апеляційного суду від 21 грудня 2023 року скасовано, справу передано на новий розгляд до суду першої інстанції.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 28.06.2024 головуючим суддею у судовій справі №578/1056/21 визначено суддю ОСОБА_2 .

Позовна заява відповідає вимогам ст. 175, 177 Цивільного процесуального кодексу України /далі - ЦПК/, підстав визначених ст. 185-186 ЦПК, для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви або для відмови у відкритті провадження у цивільній справі не вбачається, тому суд вважає за можливе прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у вказаній справі.

Перелік справ, які розглядаються у порядку спрощеного позовного провадження, визначено у частині 1 статті 274 ЦПК.

Відповідного клопотання про розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження від сторони позивача не заявлено, а тому розгляд справи необхідно провести в порядку загального позовного провадження, розпочати підготовче провадження і призначити підготовче засідання у справі.

Враховуючи положення частини третьої статті 53 ЦПК, зважаючи на предмет спору та характер спірних правовідносин, суд вважає за необхідне залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Державне підприємство «Центр Державного земельного кадастру» , про що зазначено у позовній заяві стороною позивача.

Роз`яснити учасникам справи, що згідно з частиною першою статті 212 ЦПК в суді наявна технічна можливість для проведення судового засідання в режимі відеоконференції.

Згідно з частиною першою статті 353 ЦПК окремо від рішення суду ухвала про відкриття провадження у справі з порушенням правил підсудності оскарження не підлягає.

Керуючись ст. 53, 187, 189-190, 260-261, 274, 353 Цивільного процесуального кодексу України,

ПОСТАНОВИВ:

1. Прийняти позовну заяву ОСОБА_1 в особі представника адвоката Ковальчук Степана Миколайовича до Краснопільської селищної ради Сумського /до укрупнення Краснопільського/ району Сумської області, Товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірми «ХВИЛЯ» про скасування рішень органу місцевого самоврядування, визнання недійсними земельних торгів, договорів оренди та скасування запису про державну реєстрацію права оренди земель та відкрити провадження у цивільній справі № 578/1056/21.

Розгляд справи провести в порядку загального позовного провадження, підготовче провадження провести протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження.

Призначити підготовче засідання на 14:00 год. 02 серпня 2024 року у приміщенні Краснопільського районного суду Сумської області за адресою: Україна 42400 Сумська область, Сумський район, селище Краснопілля, вулиця Вокзальна, будинок 18, зал засідань № 2, про що повідомити учасників справи.

2. Позивачу та відповідачам направити копію ухвали про відкриття провадження по справі та призначення її до підготовчого засідання, а відповідачам також копію позовної заяви та доданих до неї документів.

Встановити відповідачам строк для подання відзиву на позовну заяву відповідно до

частини статті 178 ЦПК - п`ятнадцять днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі з доданням доказів, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідача, якщо такі докази не надані позивачем; а також документів, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи.

Попередити відповідача, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Запропонувати позивачу подати до суду відповідь на відзив, а відповідачам - заперечення протягом п`яти днів з дня отримання відзиву на позов та відповіді на відзив відповідно.

3. Залучити до розгляду справи, в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Державне підприємство «Центр Державного земельного кадастру», , місце знаходження юридичної особи: Україна, 03151, м. Київ, вул. Народного Ополчення, 3.

Зобов`язати позивача не пізніше двох днів з дня отримання цієї ухвали суду направити третій особі копію позовної заяви з додатками, а докази такого направлення надати суду до дати підготовчого засідання.

Учасники справи мають право подати відповідь на пояснення третьої особи до закінчення підготовчого засідання.

Інші учасники справи мають право надати свої письмові пояснення щодо відповіді на відзив та заперечення до закінчення підготовчого провадження, якщо судом не встановлено інший строк.

4. Згідно зі статтею 43 ЦПК, учасники справи мають право:

ознайомлюватися з матеріалами справи, робити з них витяги, копії, одержувати копії судових рішень; подавати докази; брати участь у судових засіданнях, якщо інше не визначено законом; брати участь у дослідженні доказів; ставити питання іншим учасникам справи, а також свідкам, експертам, спеціалістам; подавати заяви та клопотання, надавати пояснення суду, наводити свої доводи, міркування щодо питань, які виникають під час судового розгляду, і заперечення проти заяв, клопотань, доводів і міркувань інших осіб; ознайомлюватися з протоколом судового засідання, записом фіксування судового засідання технічними засобами, робити з них копії, подавати письмові зауваження з приводу їх неправильності чи неповноти; оскаржувати судові рішення у визначених законом випадках; користуватися іншими визначеними законом процесуальними правами.

Згідно зі статтею 49 ЦПК, сторони користуються рівними процесуальними правами.

Крім прав та обов`язків, визначених у статті 43 цього Кодексу: позивач вправі відмовитися від позову (всіх або частини позовних вимог), відповідач має право визнати позов (всі або частину позовних вимог) на будь-якій стадії судового процесу; позивач вправі збільшити або зменшити розмір позовних вимог до закінчення підготовчого засідання або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження; відповідач має право подати зустрічний позов у строки, встановлені цим Кодексом.

Роз`яснити третім особам, що вони мають право подати пояснення щодо позову в строк п`ять днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі, а щодо відзиву - протягом десяти днів із дня його отримання.

До закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви.

Роз`яснити учасникам справи, що згідно з частиною першою статті 212 ЦПК в суді наявна технічна можливість для проведення судового засідання в режимі відеоконференції.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи на офіційному веб -порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб - адресою http://kp.su.court.gov.ua/sud1808/.

Окремо від рішення суду ухвала оскарженню не підлягає і набирає законної сили з моменту її підписання суддею /стаття 353 ЦПК/.

Інформація про сторони та інших учасників справи:

Позивач: ОСОБА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 ; місце проживання: АДРЕСА_1 .

Представник позивача за ордером: адвокат Ковальчук Степан Миколайович, місце знаходження: Україна, 08300, Київська область, м. Бориспіль, вул. Київський Шлях, 79; Ордер серія КС № 745102 від 21.09.2021,СВІДОЦТВО про право на заняття адвокатською діяльністю № 2976/10.

Відповідач 1: Краснопільська селищна рада Сумського /до укрупнення Краснопільського/ району Сумської області Код ЄДРПОУ: 04390104; місце реєстрації юридичної особи: Україна, 42400, Сумська область, Сумський район, селище Краснопілля, вулиця Мезенівська, буд. 2.

Відповідач 2: Товариство з обмеженою відповідальністю Агрофірми «ХВИЛЯ» Код ; місце реєстрації юридичної особи: Україна, 42424, Сумська область, Сумський район, с. Осоївка, провулок Заводський,4.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Державне підприємство «Центр Державного земельного кадастру» Код , місце знаходження юридичної особи: Україна, 03151, м. Київ, вул. Народного Ополчення, 3.

Суддя А. І. Косар