УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 липня 2024 року м. Херсон

Суддя Херсонського міського суду Херсонської області Кузьміна О.І. розглянувши заяву Херсонської обласної прокуратури, яка діє в інтересах Херсонської міської ради, Херсонської міської військової адміністрації Херсонського району Херсонської області про забезпечення позову по цивільній справі за позовом Херсонської обласної прокуратури, яка діє в інтересах Херсонської міської ради, Херсонської міської військової адміністрації Херсонського району Херсонської області до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про скасування рішення державного реєстратора, визнання недійсним договору купівлі-продажу та усунення перешкод у здійсненні права власності-

встановив:

Представник Херсонської обласної прокуратури, яка діє в інтересах Херсонської міської ради, Херсонської міської військової адміністрації Херсонського району Херсонської області звернувся до суду із позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про скасування рішення державного реєстратора, визнання недійсним договору купівлі-продажу та усунення перешкод у здійсненні права власності, просить скасувати рішення державного реєстратора виконавчого комітету Каховської міської ради Франовської І.В. від 18.01.2021 про державну реєстрацію прав та вчинену 14.01.2021 державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 (з відкриттям розділу) на об`єкт нерухомого майна незавершене будівництво житловий будинок готовністю 38% та огорожа №19, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, розташований за адресою: АДРЕСА_1 ; визнати недійсним договір купівлі-продажу об`єкту нерухомості - незавершене будівництво житловий будинок готовністю 38% та огорожа №19, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, розташований за адресою: АДРЕСА_1 від 28.01.2021 №151, який зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за №56350278 від 28.01.2021; визнати недійсним договір купівлі-продажу об`єкту нерухомості - незавершене будівництво житловий будинок готовністю 38% та огорожа №19, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, розташований за адресою: АДРЕСА_1 від 07.07.2021 №1357, який зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 59149496 від 07.07.2021; скасувати рішення державного реєстратора виконавчого комітету Музиківської сільської ради Копитіної О.С. від 11.08.2023 індексний номер 68840265 про реєстрацію 07.08.2023 права власності ОСОБА_1 на земельну ділянку :01:001:2878 площею 0,1 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101; усунути перешкоди у здійсненні Херсонською міською радою права власності на земельну ділянку площею 0,1 га кадастровий номер :01:001:2878 шляхом скасування державної реєстрації земельної ділянки в Державному земельному кадастрі; розподіл судових витрат вирішити згідно із вимогами ст. 141 ЦПК України та перерахувати їх на користь Херсонської обласної прокуратури.

Одночасно з позовом представником Херсонської обласної прокуратури, яка діє в інтересах Херсонської міської ради, Херсонської міської військової адміністрації Херсонського району Херсонської області подано заяву про забезпечення позову, в якій просить накласти арешт на земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:2878 площею 0,1 га за адресою: АДРЕСА_1 ; накласти арешт на об`єкт незавершеного будівництва - житловий будинок готовністю 38% та огорожа АДРЕСА_2 ; заборонити ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 ) розпоряджатись, змінювати цільове призначення, здійснювати перетворення, поділ, об`єднання земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:2878 з іншими земельними ділянками.

Відповідно до ч. 1 ст. 149 ЦПК України, суд за заявою учасника справи має право вжити заходи забезпечення позову.

Частиною 1 ст.153 ЦПК України визначено, що заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи.

Згідно з ч. 2 ст.149 ЦПК України забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Позов забезпечується: 1) накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб; 1-1) накладенням арешту на активи, які є предметом спору, чи інші активи відповідача, які відповідають їх вартості, у справах про визнання необґрунтованими активів та їх стягнення в дохід держави; 2) забороною вчиняти певні дії; 3) встановленням обов`язку вчинити певні дії, у разі якщо спір виник із сімейних правовідносин; 4) забороною іншим особам вчиняти дії щодо предмета спору або здійснювати платежі, або передавати майно відповідачеві чи виконувати щодо нього інші зобов`язання; 5) зупиненням продажу арештованого майна, якщо подано позов про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту; 6) зупиненням стягнення на підставі виконавчого документа, який оскаржується боржником у судовому порядку; 8) зупиненням митного оформлення товарів чи предметів; 9) арештом морського судна, що здійснюється для забезпечення морської вимоги; 10) іншими заходами у випадках, передбачених законами, а також міжнародними договорами, згода на обов`язковість яких надана Верховною Радою України. (ч. 1ст. 150 ЦПК України).

Відповідно до п. 4 постанови Пленуму Верховного Суду України № 9 від 22 грудня 2006 року "Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову", розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має право з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Представник Херсонської обласної прокуратури, яка діє в інтересах Херсонської міської ради, Херсонської міської військової адміністрації Херсонського району Херсонської області, у заяві про забезпечення позову вказав що відповідач, як власник спірного майна, може здійснити його відчуження на користь третіх осіб, змінити конфігурацію (об`єднання, поділу), вчинити інші дії, що може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду, що дійсно існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову.

Тому з урахуванням викладеного заява Херсонської обласної прокуратури, яка діє в інтересах Херсонської міської ради, Херсонської міської військової адміністрації Херсонського району Херсонської області про забезпечення позову шляхом накладення арешту на земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:2878 площею 0,1 га за адресою: АДРЕСА_1 та на об`єкт незавершеного будівництва - житловий будинок готовністю 38% та огорожа АДРЕСА_2 та шляхом заборони ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 ) розпоряджатись, змінювати цільове призначення, здійснювати перетворення, поділ, об`єднання земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:2878 з іншими земельними ділянками, до набрання рішенням законної сили, підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.149-150,153,259,260,353 ЦПК України, суд-

ПОСТАНОВИВ:

Заяву Херсонської обласної прокуратури, яка діє в інтересах Херсонської міської ради, Херсонської міської військової адміністрації Херсонського району Херсонської області про забезпечення позову - задовольнити.

Накласти арешт на земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:2878 площею 0,1 га за адресою: АДРЕСА_1 до набрання рішенням законної сили.

Накласти арешт на об`єкт незавершеного будівництва - житловий будинок готовністю 38% та огорожа АДРЕСА_2 до набрання рішенням законної сили.

Заборонити ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 ) розпоряджатись, змінювати цільове призначення, здійснювати перетворення, поділ, об`єднання земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:2878 з іншими земельними ділянками до набрання рішенням законної сили.

Ухвала про забезпечення позову підлягає негайному виконанню у порядку, встановленому для виконання судових рішень.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана до Херсонського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня проголошення.

У разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повна ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

СуддяО. І. Кузьміна