БОЛГРАДСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 497/2963/23
Провадження № 2/497/173/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18.12.2024 року Болградський районний суд Одеської області у складі: головуючого судді Кравцової А.В., секретар судового засідання Ільєва Д.Д., розглянувши за відсутністю сторін у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Болград цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Болградської міської ради Одеської області про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

19.12.2023 року позивачі звернулися до суду з вищевказаним позовом, яким просять визнати за ними, як за членами колгоспного двору, право власності за кожним на 1 / 5 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , мотивуючи свої вимоги тим, що зареєструвати за собою своє право власності на свої ж частки вищезазначеного домоволодіння вони на даний час не можуть через відмову реєстраційною службою Болградського районного управління юстиції Одеської області в реєстрації цього їхнього права з-за відсутності правовстановлюючого документу. Також вони просять визнати за ОСОБА_1 - право власності на 3 / 10 частини цього ж домоволодіння, як за спадкоємцем за законом після смерті його матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 ; та за ОСОБА_4 - право власності на 3 / 10 частину цього ж домоволодіння, як за спадкоємцем за законом після смерті його батька ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , - мотивуючи вимоги тим, що нотаріус відмовив їм у видачі свідоцтва про право на спадщину з тієї ж причини - через відсутність належних правовстановлюючих документів на цю нерухомість.

У судове засідання позивачі не прибули, позов містить їх клопотання про розгляд справи за їхньою відсутністю, представник відповідача Болградської міської ради Одеської області надіслав суду заяву, що вимоги позову визнає, просить розглянути справу без його участі.

Розглянувши надані суду документи та матеріали, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, що мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню за наступних підстав.

Судом встановлені наступні факти та відповідні ним правовідносини:

- відповідно до технічного паспорту на садибний житловий будинок, спірна нерухомість розташована на АДРЕСА_1 (а.с.28-31);

- станом на 14.04.1991р. житловий будинок з господарськими будівлями і дворовими спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , належав колгоспному двору, до складу двору входили: ОСОБА_5 , ОСОБА_3 , ОСОБА_6 та позивачі ОСОБА_1 і ОСОБА_4 , таким чином, кожному члену цього колгоспного двору на праві власності належало по 1 / 5 його частині, що підтверджується довідкою, виданою Залізничненською сільською радою Болградської міської ради Одеської області (а.с.18);

- згідно звіту про незалежну експерту оцінку житлового будинку загальною площею 118кв.м., з яких житлова -61,8кв.м., з господарськими будівлями, що розташовані за адресою: АДРЕСА_2 вона становить 98700рн. (а.с.23-24);

- ІНФОРМАЦІЯ_3 помер ОСОБА_6 (свідоцтво про смерть НОМЕР_1 , вид.23.02.2002р. Табаківською сільською радою Болградського району Одеської області, а/з №10, а.с.16), після його смерті відкрилася спадщина, у тому числі на йго 1 / 5 частину вказаного домоволодіння - колгоспного двору, яку успадкували його батьки - спадкодавці ОСОБА_3 та ОСОБА_5 ;

- ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_5 (свідоцтво про смерть НОМЕР_2 , вид.08.08.2008р. Залізничненською сільською радою Болградського району Одеської області, а/з №39, а.с.15), після його смерті відкрилася спадщина;

- ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 (свідоцтво про смерть НОМЕР_3 , вид.13.12.2022р. Болградським відділом ДРАЦС у Болградському районі Одеської області Південного МУ МЮ (м.Одеса), а/з №805, а.с.14), після її смерті відкрилася спадщина;

- згідно свідоцтва про народження позивача ОСОБА_1 (серії НОМЕР_4 , вид.05.08.1970р. Табаківською сільською радою Болградського району Одеської області, а/з №70 ) та ОСОБА_4 (серії НОМЕР_5 вид.23.06.1973р. Табаківською сільською радою Болградського району Одеської області, а/з №36), - їх батьками є спадкодавці ОСОБА_5 та ОСОБА_3 ( а.с.17);

- згідно рішення Болградського районного суду Одеської області від 27.07.2023р. (справа №497/708/23, а.с.21-22), встановлено факт, що позивач ОСОБА_1 є рідним сином ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 ;

- згідно свідоцтва про одруження (серії НОМЕР_6 вид.25.01.1965р. Табаківською сільською радою Болградського району Одеської області, а/з №5), спадкодавці - батьки позивачів - є чоловіком та дружиною (а.с.24);

- згідно звіту про оцінку майна житлового будинку загальною площею 79кв.м., з яких житлова - 49,3кв.м., з господарськими будівлями, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 вона становить 67570рн. (а.с.26-27);

- довідками старости села Залізничне Болградської міської ради Василівської сільської ради Одеської області від 03.04.2023р. за №251 та №250 підтверджується, що спадкодавець ОСОБА_3 постійно проживала та була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , з нею на день її смерті проживали: сини - позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_4 ( а.с.19-20);

- постановою приватного нотаріуса Агбун М.І. від 04.12.2023р. №791/02-31 - ОСОБА_7 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на частину спірного домоволодіння після смерті спадкодавця ОСОБА_3 , що померла ІНФОРМАЦІЯ_1 - у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на спадкову нерухомість (а.с.32);

- згідно рішення про відмову у державної реєстрації прав та їх обтяжень (від 24.01.2024р. за №71254112,№71251872) позивачам відмовлено у державної реєстрації права власності на житловий будинок, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 ( а.с.83-84);

-згідно відповіді приватного нотаріуса Агбун М.І. від 05.01.2024р. за №16/01.16 спадкова справа щодо майна ОСОБА_6 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , - не заводилася (а.с.41,43);

- згідно цій же відповіді приватного нотаріуса Агбун М.І. від 05.01.2024р. за №16/01.16 спадкова справа щодо майна ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , заводилася,спадкоємцем майна спадкодавця за законом є її син - позивач ОСОБА_1 (а.с.45), - який на частину спадщини вже отримав свідоцтво про право на спадщину (20.03.2009р., р.№1334 та р.№1337), інші спадкоємці дружина ОСОБА_3 та син - позивач ОСОБА_1 відмовився від прийняття спадщини, інших спадкоємців не вбачається;

- згідно матеріалів спадкової справи щодо майна гр. ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , копія якої надана суду Одеським державним нотаріальним архівом, спадкоємцем майна спадкодавця за законом є дружина ОСОБА_3 , та син - позивач ОСОБА_4 (а.с.44), - який на частину спадщини вже отримав свідоцтво про право на спадщину (03.03.2009р., р.№999, а.с.31), інших спадкоємців не вбачається;

- відповідно до заяви представника відповідача - Болградської міської ради Одеської області - відповідач вимоги позивачів визнає в повному обсязі.

Пленумом Верховного Суду України №20 від 22.12.1995 року «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» роз`яснено, що правовідносини, які виникли до набрання законної сили Законом України «Про власність» - до 15.04.1991 року, - застосовується чинне на той час законодавство, зокрема, спори щодо майна колгоспного двору, яке було придбане до вказаної дати, мають вирішуватися за нормами, що регулювали власність цього двору, а саме: право власності на майно, що належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, - мають ті члени двору, які до 15.04.1991 року не втратили права на частку в його майні.

Відповідно до ст.120 ЦК України у редакції 1963р., - майно колгоспного двору належить його членам на праві сумісної власності. Володіння, користування і розпорядження майном колгоспного двору здійснювалося за згодою всіх членів двору. Розмір частки члена колгоспного двору встановлювалося з огляду на рівність часток всіх членів двору, включаючи неповнолітніх та непрацездатних (ч.2 ст.123 ЦК України в редакції 1963 року).

Відносини, пов`язані з державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно всіх форм власності, їх обмежень та правочинів щодо нерухомості, - регулює Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» від 1 липня 2004 року №1952-IV, із змінами і доповненнями. Згідно вимог діючого законодавства на час розгляду справи, порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються законом (ч.4ст.182 ЦК України).

Ст.16 ЦК України регламентовано, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового права або майнового права та інтересу. Відповідно до п.1ч.2ст.16 ЦК України, одним зі способів захисту цивільних прав та інтересів може бути їх визнання. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом. Статтею 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається у порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також в разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно ст.200ч.3 ЦПК України, в разі, якщо відповідач позов визнав, суд ухвалює рішення у підготовчому судовому засіданні.

За результатом розгляду даної справи судом встановлено, що в даному випадку мають місце обставини, передбачені ст.392 ЦК України, оскільки позивачі, будучи членами колгоспного двору і співвласниками житлового будинку з господарськими будівлями і дворовими спорудами при ньому за адресою: АДРЕСА_1 , не можуть реалізувати своє право на реєстрацію свого права власності на цю нерухомість у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу, тому, внаслідок цього, вбачається порушення їхнього права як власників користуватися, володіти та розпоряджатися своїм нерухомим майном, і це порушене їх право потребує захисту у судовому порядку.

Відповідно до ст.ст.1216,1220,1268ч.5 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців); спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. А, відповідно до ст.ст.1216, 1220, 1268ч.5 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців); спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу її відкриття.

Таким чином, розглянувши спір всебічно, повно та об`єктивно на підставі вищевикладених письмових доказів, суд дійшов висновку, що право власності позивача ОСОБА_4 на 3/10 частину вищезазначеного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані на АДРЕСА_1 , як за спадкоємцем за законом його батька ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 та позивача ОСОБА_1 на 3/10 частину вищезазначеного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, як за спадкоємцем за законом його матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 - підтверджується вищезазначеними а також іншими доказами, що були досліджені судом, які містяться в матеріалах справи та ніким й нічим не спростовані.

Керуючись ст.ст.1-5,9-13,15,16,20,316-319, 321, 328,392,1216-1218,1220-1223,1225, 1233-1236, 1268,1270,1296 ЦК України, ст.ст.1,2,12,13,76-84,89,95,247ч.2,258-259,263-266, 273, 352, 354 ЦПК України, суд

ухвалив:

Задовольнити позов ОСОБА_1 та ОСОБА_4 до Болградської міської ради Одеської області про визнання права власності.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 (РНОКПП НОМЕР_7 ), як за спадкоємцем за законом, - право власності на 3 / 10 частини житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , - які належали його батьку - спадкодавцю ОСОБА_5 , що помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 (РНОКПП НОМЕР_7 ) як за членом колгоспного двору, - право власності на 1 / 5 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_5 (РНОКПП НОМЕР_8 ), як за спадкоємцем за законом, - право власності на 3 / 10 частини житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , - які належали його матері - спадкодавцю ОСОБА_3 , що померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_5 (РНОКПП НОМЕР_8 ), як за членом колгоспного двору, - право власності на 1 / 5 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Одеського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня виготовлення його повного тексту, після чого набирає законної сили. Строк на апеляційне оскарження може бути поновлений в разі його пропуску з поважних причин. Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: bg.od.court.gov.ua. Повний текст судового рішення виготовлено 18.12.2024 року.

Суддя А.В. Кравцова