Справа № 542/2062/24
Провадження № 2/542/595/24
У Х В А Л А

30 грудня 2024 року селище Нові Санжари

Новосанжарський районний суд Полтавської області в складі:

головуючої судді Гринь О.О.,

секретар судового засідання Коркішко А.М.,

позивача ОСОБА_1 ,

відповідач приватне підприємство «Лавіта»,

представник позивача адвокат Салашний М.О.,

представник відповідача адвокат Євтухова Т.Д.

вимоги позивача: усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, скасування рішення про державну реєстрацію іншого речового права та припинення іншого речового права,

Питання, що вирішується ухвалою, мотиви, з яких суд дійшов висновків, і закон, яким керувався суд.

07.11.2024 представник позивача адвокат Салашний Михайло Олексійович, який діє на підставі ордера про надання правничої допомоги серія ВІ № 1254368, звернувся до суду з позовом до приватного підприємства «Лавіта», у якому просив:

зобов`язати приватне підприємство «ЛАВІТА» усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою шляхом повернення ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) земельної ділянки кадастровий номер :00:003:0060. площею 2.27 га. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва;

скасувати рішення державного реєстратора Камуз Олега Володимировича Старосанжарської сільської ради Полтавської області про державну реєстрацію іншого речового права та припинити інше речове право: номер запису про інше речове право 15288238, дата час державної реєстрації 04.07.2016 15:19:10, а саме: реєстрацію додаткової угоди № 28 до договору оренди землі від 03 січня 2008 року, зареєстрованого в Державному реєстрі земель 13 лютого 2012 року за № 00460, якою право оренди земельної ділянки кадастровий номер :00:003:0060 продовжено на 10 років тобто до 04.07.2026 року;

стягнути з приватного підприємства «ЛАВІТА» () на користь ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) понесені судові витрати.

07.11.2024 ухвалою суду відкрито провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до приватного підприємства «Лавіта» про усунення перешкоди в користуванні земельною ділянкою, скасування рішення про державну реєстрацію іншого речового права та припинення іншого речового права. Розгляд справи вирішено проводити в порядку загального позовного провадження з викликом сторін.

29 листопада 2024 року до суду через підсистему «Електронний суд» надійшло клопотання представника позивача ОСОБА_1 адвоката Салашного М.О. про призначення у справі посмертної судової почеркознавчої експертизи на вирішення якої представник позивача просить поставити таке питання:

- Чи виконано підпис від імені Орендодавця, ОСОБА_2 на додатковій угоді № 28 від 03.03.2016 року до договору оренди землі від 03 січня 2008 року, зареєстрованого в Державному реєстрі земель 13.02.2012 року за № 00460, яка зареєстрована в ДРРП 04.07.2016 року номер запису про інше речове право:15288238 тією особою, від імені якої він зазначений, а саме ОСОБА_2 , чи іншою особою?

Клопотання обґрунтоване тим, що проведення почеркознавчої експертизи необхідно для з`ясування обставин того, чи виконані підписи від імені орендодавця ОСОБА_2 на додатковій угоді № 28 від 03.03.2016 року до договору оренди землі від 03 січня 2008 року, зареєстрованого в Державному реєстрі земель 13.02.2012 року за № 00460.

На виконання вимог ухвали Новосанжарського районного суду Полтавської області від 04.12.2024 про витребування документів ГУ ПФУ в Полтавській області надано пенсійну справу ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженки с. Пасічне, Новосанжарського району Полтавської області, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка містиь підписи ОСОБА_2 .

Також на виконання вказаної ухвали представником відповідача надані такі документи:

оригінал додаткової угоди № 28 від 03.03.2016 року, укладеної між ОСОБА_2 та приватним підприємством «ЛАВІТА» до договору оренди землі від 03 січня 2008 року, у якій в графі орендодавець наявний підпис ОСОБА_2 ;

оригінал довіреності від 24.07.2015, виданої ОСОБА_2 , якою вона уповноважила ОСОБА_3 бути її представником, посвідченої Федоровою Л.Г., секретарем Лелюхівської сільської ради, у якій у рядку підпис міститься підпис ОСОБА_2 ;

оригінал договору оренди землі від 03.01.2008, у якому в графі орендодавець наявний підпис ОСОБА_2 ;

оригінал акту прийому-передачі земельної ділянки від 03.01.2008, у якому в графі орендодавець наявний підпис ОСОБА_2 ;

оригінал типовий договір оренди земельної частки (паю) від 01.01.2004, у якому в графі орендодавець наявний підпис ОСОБА_2 ;

оригінал угоди про розірвання земельної частки (паю), зареєстрованого в реєстрі за № 51, у якому у рядку «підписи» - підпис під номером 1 наявний підпис ОСОБА_2 .

Представником позивача, за його клопотанням додатково додані такі матеріали для проведення почеркознавчої експертизи:

оригінал посвідчення ветерана праці ОСОБА_2 серії НОМЕР_2 , видане 30.09.2004 року в якому у графі особистий підпис наявний підпис ОСОБА_2 ;

оригінал угоди № PDV2-2117256 від 04.09.2017 року, укладеної між ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» та ОСОБА_2 в якій на сторінці 4 в розділі «Адреса та реквізити Сторін» в графі «Підпис» міститься підпис ОСОБА_2 ;

оригінал заяви № про відкриття та ведення Карткового рахунку від 04.09.2017 в якій на рядкові 6, в табличці «Клієнт» в графі «Підпис» міститься підпис ОСОБА_2 ;

оригінал картки профілактичного огляду газового обладнання, в якій в графі підпис абонента наявний підпис ОСОБА_2 .;

оригінал типового договору оренди земельної ділянки частки (паю) від 01.01.2001 року, укладеного між ОСОБА_2 та ПАФ «Лелюхівська» якому в графі орендодавець наявний підпис ОСОБА_2 ;

оригінал типового договору оренди земельної ділянки частки (паю) від 01.05.2003 року, укладеного між ОСОБА_2 та ФГ «Десна» у якому в графі орендодавець наявний підпис ОСОБА_2 ;

оригінал договору оренди землі від 03.01.2008 року, укладеного між ОСОБА_2 та ПП «ЛАВІТА» в якому у розділі «Реквізити сторін» в графі «Орендодавець» наявний підпис ОСОБА_2 ;

оригінал акту прийому-передачі земельної ділянки від 03.01.2008 року в якому розділі «підписи сторін» в графі «орендодавець» наявний підпис ОСОБА_2 ;

копія 1,2,3,10,11 сторінок паспорта ОСОБА_2 серії НОМЕР_3 , виданого Новосанжарським РВ УМВС України в Полтавській област 20.11.1997 року в якому на 1 сторінці і графі «підпис власника паспорта» наявна підпис ОСОБА_2 .

Позивач ОСОБА_1 в підготовче засідання не з`явилась, про дату час та місце підготовчого засідання повідомлена належним чином, про причини неявки суд не повідомила, клопотання про відкладення розгляду справи не подала.

У підготовчому засіданні представник позивача адвокат Салашний М.О. підтримав клопотання про призначення посмертної почеркознавчої експертизи, просив його задовольнити.

Представник відповідача ПП «Лавіта» - адвокат Євтухова Т.Д., яка діє на підставі ордера про надання правничої допомоги серія ВІ № 1259416, у судовому засіданні проти задоволення клопотання не заперечувала.

Суд, заслухавши думку представника позивача адвоката Салашного М.О. та представника відповідача адвоката Євтухової Т.Д. вважає таке.

Статтею 103 ЦПК України передбачено, що суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Предметом позову у дані справі є скасування рішення державного реєстратора Старосанжарської сільської ради Полтавської області Камуз О.В. про державну реєстрацію іншого речового права та припинення іншго речового правао, а саме: реєстрації додаткової угоди № 28 до договору оренди землі від 03 січня 2008 року, якою право оренди земельної ділянки кадастровий номер :00:003:0060 продовжено на 10 років - з тієї підстави, що у позивача є сумніви що підпис, від імені орендодавця ОСОБА_2 на додатковій угоді № 28 від 03.03.2016 року до договору оренди землі від 03 січня 2008 року, міг бути виконаний іншою особою.

Беручи до уваги те, що для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання в галузі почеркознавства, суд вважає за необхідне для повного, об`єктивного і всебічного розгляду справи призначити судово-почеркознавчу експертизу (посмертну).

Проведення експертизи представник позивача просить доручити Полтавському науково-дослідному експертно-криміналістичному центру МВС України (36004, м. Полтава, провулок Рибальський, 8).

При вирішенні питання про визначення експертної установи, суд зазначає, що згідно з ч. 3 ст. 103 ЦПК України, при призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно. У разі необхідності може бути призначено декілька експертів для підготовки одного висновку (комісійна або комплексна експертиза).

Відповідно до ст. 7 Закону України Про судову експертизу, судово-експертну діяльність здійснюють державні спеціалізовані установи, їх територіальні філії, експертні установи комунальної форми власності, а також судові експерти, які не є працівниками зазначених установ, та інші фахівці (експерти) з відповідних галузей знань у порядку та на умовах, визначених цим Законом.

До державних спеціалізованих установ належать зокрема експертні служби Міністерства внутрішніх справ України.

Виключно державними спеціалізованими установами здійснюється судово-експертна діяльність, пов`язана з проведенням криміналістичних, судово-медичних і судово-психіатричних експертиз. Почеркознавча експертиза є підвидом криміналістичних експертиз.

Отже, беручи до уваги положення ч. 3 ст. 103 ЦПК України, суд вважає за можливе доручити проведення почеркознавчої експертизи у даній справі експертам Полтавського науково-дослідного експертно-криміналістичного центру МВС України.

Відповідно до роз`яснень наданих у пункті 20 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову експертизу в кримінальних і цивільних справах» №8 від 30 травня 1997 року, оплата експертизи в цивільній справі провадиться за рахунок сторони, яка порушила відповідне клопотання.

Враховуючи те, що дане клопотання заявлене позивачем, суд вважає, що витрати за проведення експертизи необхідно покласти на позивача.

Згідно з п. 9 ч. 1 ст. 253 ЦПК України провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених пунктом 5 ч. 1 ст. 251 цього Кодексу на час проведення експертизи.

Оскільки, для проведення посмертної судової почеркознавчої експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.

Керуючись 76-83, 102-104, 107,109, 210, 252-253ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Клопотання представника позивача ОСОБА_1 адвоката Салашного М.О. про призначення посмертної судово-почеркознавчої експертизи - задовольнити.

Призначити по справі за позовом ОСОБА_1 до Приватного підприємства «Лавіта» про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, скасування державної реєстрації іншого речового права та припинення іншого речового права судово-почеркознавчу експертизу (посмертну).

На вирішення експерта поставити таке питання:

1. Чи виконано підпис від імені Орендодавця, ОСОБА_2 на додатковій угоді № 28 від 03.03.2016 року до договору оренди землі від 03 січня 2008 року, зареєстрованого в Державному реєстрі земель 13.02.2012 року за № 00460, яка зареєстрована в ДРРП 04.07.2016 року номер запису про інше речове право:15288238 тією особою, від імені якої він зазначений, а саме ОСОБА_2 , чи іншою особою?

Проведення експертизи доручити експертам Полтавського науково-дослідного експертно-криміналістичного центру МВС України (36004, м. Полтава, пров. Рибальський. 8).

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на них обов`язків (ст.ст.384, 385 КК України).

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 .

Провадження у справі на час проведення експертизи зупинити.

Ухвала суду набирає законної сили з моменту її підписання.

Ухвала суду, в частині зупинення провадження у справі, може бути оскаржена в апеляційному порядку до Полтавського апеляційного суду протягом 15 днів з дня її складення.

Суддя

Новосанжарського районного суду

Полтавської області О.О. Гринь