Виноградівський районний суд Закарпатської області
___________________________________________________________________________________________________ Справа № 299/5604/22
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

31.01.2024 року м.Виноградів

Виноградівський районний суд Закарпатської області в складі:

головуючого судді Кашуби А.В.,

за участю секретаря Чернянчук К.П., Онисько С.С.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виноградівської міської ради; третя особа державний нотаріус Виноградівської державної нотаріальної контори Боричок К.В., про визнання права власності в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В :

21.10.2022р. позивачка звернулася в суд з вищезазначеним позовом, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік ОСОБА_2 . Після його смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить 3-и земельні ділянки на території Підвиноградівської сільської ради та житловий будинок АДРЕСА_1 .

Для оформлення спадщини позивачка звернулася до нотаріальної контори, але отримала відмову, оскільки були відсутні правовстановлюючі документи на земельні ділянки та житловий будинок з надвірними спорудами на ім`я спадкодавця. По справі інші спадкоємці відсутні. У зв`язку з тим, що реєстрація права власності на померлу людину не може бути здійснена, просила суд визнати за нею право власності на вказане спадкове майно.

В судове засідання позивачка та її представник не з`явилися, однак надали письмову заяву в якій позовні вимоги підтримали, обставини вказані в позовній заяві підтвердили.

Відповідач до суду не з`явився, хоча про день час та місце слухання справи повідомлений належним чином. Надав суду заяву в якій просив слухати справу у його відсутності та при вирішенні справи покладався на розсуд суду.

Третя особа до суду не з`явилась, хоча про день час та місце слухання справи повідомлена належним чином. Клопотання про відкладення розгляду справи до суду не надходило.

Згідно з ч.4 ст.206 ЦПК України в разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову, оскільки визнання позову відповідачем не суперечить закону, не порушує прав та інтересів інших осіб.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наявність достатніх підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_1 .

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , про що свідчить свідоцтво про смерть, видане 20.02.2020 року виконавчим комітетом Підвиноградівської сільської ради Виноградівського району Закарпатської області, та зроблений запис в Книзі реєстрації смертей за №9 (а.с.6). Після його смерті відкрилась спадщина, до складу якої входять:

- земельна ділянка площею 1,05 га, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що підтверджується копією державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серія ІІІ-ЗК №035910, виданого 15.11.2002 року на ім`я ОСОБА_2 на підставі розпорядження Виноградівської районної державної адміністрації №414 від 07.08.2002 року (а.с.7). Відповідно до копії витягу із довідника показників нормативної грошової оцінки сільськогосподарських угідь в Україні станом 01.01.2022 року, ціна даної земельної ділянки становить 28 631,4 грн. (а.с.10);

- земельна ділянка площею 0,096 га, з цільовим призначенням для ведення будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :05:002:0019, що підтверджується рішенням Виноградівського районного суду Закарпатської області від 12.12.2023 року №299/6874/23. Оціночна вартість 132 658 грн. 56 коп.;

- земельна ділянка площею 0,1944 га, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, за адресою: АДРЕСА_1 , контур № НОМЕР_1 , кадастровий номер :05:002:0020, що підтверджується рішенням Виноградівського районного суду Закарпатської області від 12.12.2023 року №299/6874/23. Оціночна вартість 5 300 грн. 90 коп.;

- житловий будинок в АДРЕСА_1 , що підтверджується копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 27.05.2008 року. До складу домоволодіння, згідно технічного паспорту, входить житловий будинок, літня кухня, вбиральня, свинарник, ворота та огорожа (а.с.93-101), які оцінені ФОП ОСОБА_3 на загальну суму 339 017 грн. (а.с.92).

Оригінали державних актів, зі слів позивача було втрачено.

Заповіт не складався.

Згідно відповіді на запит Виноградівського районного суду Закарпатської області, надісланого державним нотаріусом Виноградівського районного нотаріального округу Боричок К.В. №261/01-16 від 17.11.2022 року, встановлено, що після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , була відкрита спадкова справа приватним нотаріусом Пилип М.А.

На запит суду, приватний нотаріус Пилип М.А. надала матеріали спадкової справи №49/2020, відкритої після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.27-68). В матеріалах спадкової справи міститься письмові заяви ОСОБА_1 від 11.08.2020 року про прийняття спадщини (а.с.38), а також ОСОБА_4 (донька померлого) (а.с.28) та ОСОБА_5 (донька померлого) (а.с.33), про відмову від спадщини.

Родинні зв`язки між спадкодавцем та спадкоємцем підтверджується копією свідоцтва про одруження серії НОМЕР_2 від 02.11.1968 року, де ОСОБА_2 записаний чоловіком ОСОБА_1 , 1945 р.н. У зв`язку з чим вона змінила прізвище з « ОСОБА_6 » на « ОСОБА_7 » (а.с.5).

По справі інші спадкоємці відсутні.

Позивачка своєчасно, 11.08.2020 року (а.с.38), звернулася до органів нотаріату з заявою про прийняття спадщини, однак отримала відмову через відсутність оригіналів правовстановлюючих документів на земельні ділянки на ім`я спадкодавця, ОСОБА_2 , у зв`язку з чим вона не може успадкувати її, й отримати свідоцтво про право на спадкування за заповітом.

Право власності на нерухоме майно, яке є об`єктом спадщини, в даному випадку земельні ділянки та житловий будинок, підлягають державній реєстрації, у зв`язку з цим, відповідно до ст. 182 ЦК України, - воно виникає з моменту такої реєстрації. Для цього є необхідність визнати за позивачем право власності на нерухоме майно, що є об`єктом спадщини, оскільки відсутність правовстановлюючих документів позбавляє спадкоємця права здійснити реєстрацію власності й прийняти спадщину.

Вказані обставини свідчать про наявність підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_1 , у зв`язку з тим, що її права щодо володіння, користування та розпорядження спадковим майном порушуються, а тому підлягають захисту відповідно до ст. 392 ЦК України, оскільки не визнаються органом, який здійснює державну реєстрацію нерухомого майна.

Крім того, згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Беручи до уваги, що позивач, як спадкоємець першої черги за законом, має право на набуття всіх прав, після смерті свого чоловіка, ОСОБА_2 , а також те, що вона має право на отримання свідоцтва про право на спадщину, однак не змогла його отримати з незалежних від неї причин, - позовні вимоги в цій частині слід задовольнити.

Згідно ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину. Таким самим чином оформляється право на спадкування інших прав спадкодавця, в тому числі й права на земельну ділянку та жилий будинок.

Видача свідоцтва про право на спадкування на земельну ділянку та будинок не відбулась зважаючи на відсутність на ім`я спадкодавця свідоцтва про право власності та державних актів встановленого зразку, бо останні були втрачені.

Оскільки вищевказані документи видані не були, з незалежних від позивача причин, суд вважає за можливе ухвалити відповідне рішення визнавши спадкоємця власником зазначеного нерухомого майна.

Судові витрати в справі слід покласти на позивача, оскільки рішення ухвалено в його інтересах.

На підставі ст.ст. 392, 1218, 1268, 1297 ЦК України, керуючись ст.ст. 2, 4, 76-81, 89, 133, 141, 206, 210, 259, 263-265, 273, п.15.5 п.15 ч.1 Перехідних положень ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , мешканкою АДРЕСА_1 , ІПН НОМЕР_3 ) право власності в порядку спадкування за законом на:

- земельну ділянку розташовану на території Підвиноградівської сільської ради Берегівського району Закарпатської області, площею 1,05 га, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка належала ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку ІІІ-ЗК №035910, виданого 15.11.2002 року на підставі розпорядження Виноградівської райдержадміністрації від 07.08.2002 року №414. Оціночна вартість даної земельної ділянки становить 28 631,4 грн.

- земельну ділянку площею 0,096 га, з цільовим призначенням для ведення будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :05:002:0019, що підтверджується рішенням Виноградівського районного суду Закарпатської області від 12.12.2023 року №299/6874/23. Оціночна вартість 132 658 грн. 56 коп.;

- земельну ділянку площею 0,1944 га, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, за адресою: АДРЕСА_1 , контур № НОМЕР_1 , кадастровий номер :05:002:0020. Оціночна вартість 5 300 грн. 90 коп.;

- житловий будинок (загальна площа 157,4 кв.м., житлова площа 56 кв.м., допоміжна 101,4 кв.м), літню кухню, вбиральню, свинарник, ворота та огорожу, що розташовані в АДРЕСА_1 , які оцінені на загальну суму 339 017 грн..

Зобов`язати ОСОБА_1 на підставі рішення суду здійснити державну реєстрацію визнаного за нею нерухомого майна.

Судові витрати в справі, а саме: 5056 грн. 08 коп. судового збору покласти на ОСОБА_1 , яку сплатила їх при поданні позову.

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з моменту його оголошення до Закарпатського апеляційного суду через Виноградівський районний суд Закарпатської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

ГоловуючийА. В. Кашуба