Справа № 216/4267/24
провадження №2/216/2047/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(повний текст)

16 грудня 2024 року м. Кривий Ріг

Центрально-Міський районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області у складі: головуючого, судді Чирського Г.М.

за участю: секретаря судового засідання Смолдирева М.Є.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду № 6 м. Кривого Рогу Дніпропетровської області, в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , в інтересах якої діє адвокат Кафтасьєва Ганна Володимирівна, до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом,-

в с т а н о в и в:

Адвокат Кафтасьєва Ганна Володимирівна звернулася до суду в інтересах ОСОБА_1 з відповідною позовною заявою про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом після смерті після смерті матері - ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , на: 1/2 частку житлового будинку «A-1» з господарчими побудовами, загальною площею 165,9 кв. м., житловою площею 107,1 кв.м., яка складається з квартири АДРЕСА_1 , гараж «В», замощення І, огорожа № 1, 3, хвіртка №2, 6 розташованого за адресою: АДРЕСА_2 ; земельну ділянку кадастровий номер :08:238:0083, за адресою: АДРЕСА_3 , цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських споруд, площею 0,0515 га. Позовні вимоги мотивовані тим, ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивача - ОСОБА_3 , після смерті якої залишилося спадкове майно: 1/2 частка житлового будинку з господарськими побудовами та земельна ділянка.

У встановлений законом строк від дня смерті батька, з метою оформлення спадкової справи позивач звернулася до нотаріуса, для отримання свідоцтва про право на спадщину. Однак нотаріус відмовив позивачу у видачі в у зв`язку із невідповідністю типу об?єкта спадкового майна та адреси його розташування у правовстановлюючих документах. Вказані обставини наразі є перешкодою в оформленні права власності позивача на належне їй спадкове майно, у зв`язку з чим позивач змушена звернутися до суду із зазначеним позовом з метою захисту своїх прав.

Ухвалою Центрально-Міського районного суду м. Кривого Рогу Дніпропетровської області від 02 серпня 2024 року у зазначеній справі було відкрито загальне позовне провадження та призначено підготовче судове засідання. Крім того, за клопотанням представника позивача витребувано у державного нотаріуса Першої Криворізької державної нотаріальної контори Шабліян Євгенії Михайлівни належним чином засвідчену копію спадкової справи, яка заведена після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Ухвалою суду від 02.09.2024 року закрито підготовче провадження по цивільній справі та призначено справу до судового розгляду по суті.

Позивач та її представник у судове засідання не з`явилися, представник подала письмову заяву про розгляд справи відсутності позивача та його представника, наполягаючи на задоволенні позовних вимог.

Відповідач, будучи належним чином повідомленим про день, час та місце розгляду справи у судове засідання не з`явилася, направила до суду письмову заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги визнає, не заперечує щодо їх задоволення.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, в зв`язку з неявкою сторін, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Вивчивши матеріали справи, дослідивши письмові докази, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог із наступних підстав.

Згідно вимог ст. 81 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивача - ОСОБА_3 , актовий запис про смерть № 1840, що підтверджується копією відповідного свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 .

Згідно свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 батьками позивача ОСОБА_1 є ОСОБА_4 та ОСОБА_3 , актовий запис про народження № 3.

Після смерті - ОСОБА_3 залишилося спадкове майно у вигляді 1/2 частки житлового будинку (а саме квартира АДРЕСА_4 , який перебував у користуванні спадкодавця з 1965 року, на підставі ордеру № 205 від 28 жовтня 1965 року, виданого на підставі наказу № 319 від 28 жовтня 1965 року Державного науково-дослідного та проектного інституту по збагаченню та агломерації руд чорних металів «МЕХАНОБРЧЕРМЕТ».

08 січня 1991 року ОСОБА_3 було оформлено право приватної власності на вказане майно шляхом укладання договору купівлі - продажу між ОСОБА_3 та виконкомом Ц-Міського райради народних депутатів, вказаний договір посвідчений державним нотаріусом Рохман Л.А., Першої Криворізької державної нотаріальної контори, за реєстровим номером 3-42, за умовами договору, ОСОБА_3 набула у приватну власність 1/2 частину житлового будинку, який складається із квартири - трьох кімнат, загальною площею 72,9 кв.м., житловою площею 51,2 кв.м., сарай, підвал, договір зареєстрований в Криворізьке Бюро Технічної інвентаризації, що підтверджується реєстраційним посвідченням, згідно до якого, 1/2 частка житлового будинку АДРЕСА_5 належить ОСОБА_3 .

Під час експлуатації будинку за життя матері позивача було здійснено будівництво гаражу, сараю та веранди, які були узаконені рішенням № 16 від 24 січня 1997 року Виконавчого комітету Центрально-Міської районної Ради народних депутатів Дніпропетровської області.

Також до спадкового майна належить земельна ділянка, кадастровий номер :08:238:0083, за адресою: АДРЕСА_2 , цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських споруд, площею 0, 0515 га, яка належала спадкодавцю на підставі державного акту на право приватної власності на землю, серія ДП, виданого на підставі рішення виконкому Криворізької міської ради народних депутатів № 13912 від 12.03.1997 року.

Спадкоємцем першої черги за законом після смерті ОСОБА_3 є позивач по справі - донька - ОСОБА_5 , яка у визначений законом строк подала до державного нотаріуса Першої Криворізької державної нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини за законом після смерті матері та має намір оформити право власності на спадкове майно. Власником 1/2 частини житлового будинку є відповідач по справі - ОСОБА_2 , на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 25 серпня 2018 року за реєстровим номером №753 приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Соболєва Л.А., згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об?єктів нерухомого майна щодо об?єкта нерухомого мана за номером 375384746, - ОСОБА_2 належить 1/2 частка на праві спільної часткової власності, яка складається з квартири АДРЕСА_6 , огорожі з хвірткою № 1, 4, 7 за адресою: АДРЕСА_2 .

Для оформлення свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, позивачем було отримано технічний паспорт, виготовлений ФОП ОСОБА_6 27 вересня 2023 року, згідно до відомостей про технічний стан нерухомого майна, житловий будинок має наступні характеристики: - Житловий будинок літерою « A-1», загальною площею 165, 9 кв. м., житловою площею 107, 1 кв. м., за адресою: АДРЕСА_2 ; - квартира АДРЕСА_7 в житловому будинку «A-1» загальною площею 83,6 кв. м., житловою площею 51,2 кв.м., сарай «Б», гараж «В», замощення I, огорожа № 1, 3, хвіртка №2, 6. Окрім того, наявна примітка, що за рахунок прибудови до житлового будинку «A-1», яка була збудована разом з житловим будинком та не була врахована в договорі купівлі - продажу, змінилась загальна площа квартири АДРЕСА_7 , яка фактично складає 83,6 кв.м., відповідно загальна площа всього будинку «А-1» складає 165,9 кв.м., житлова площа - без змін. Гараж «В» збудований разом з житловим будинком «A-1», підвал входить до загального об?єму сараю «Б», вищезазначені зміни не відносяться до самочинних; - квартира АДРЕСА_8 в житловому будинку «A-1» загальною площею 82,3 кв.м., житловою площею 55,9 кв.м., сарай «Г», замощення II, огорожа № 4, ворота № 5, хвіртка № 7.

Після смерті матері, у встановлений законом строк та порядку, позивач звернувся до державного нотаріуса Першої Криворізької Державної нотаріальної контори Шабліян Є.М. з заявою про прийняття спадщини. Після спливу шестимісячного строку, позивач звернулася до державного нотаріуса для одержання свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове майно, яке залишилось після смерті її матері ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 .

04.04.2024 року державного нотаріуса Першої Криворізької Державної нотаріальної контори Шабліян Є.М. позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на частки житлового будинку, про що видана постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії у зв`язку з тим, що спадкове майно складається з 1/2 частки житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 та земельної ділянки, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 . Вищевказана 1/2 частка житлового будинку належала померлій на підставі договору купівлі - продажу, посвідченого 08 січня 1991 року Першою Криворізькою державною нотаріальною конторою Дніпропетровської області за реєстром № 3-42, що зареєстровано в КП «Криворізьке бюро технічної інвентаризації» в книзі 252-104-59644. Згідно до реєстраційного посвідчення, виданого міським бюро технічної інвентаризації від 10 січня 1991 року, спадкодавцю належить 1/2 частка вищевказаного житлового будинку, а у свою чергу за договором купівлі - продажу придбано квартиру АДРЕСА_7 (без зазначення у документі, що підтверджує право власності на спадкове майно, 1/2 частки житлового будинку) у будинку АДРЕСА_3 . Згідно до технічного паспорту та відомості про технічний стан нерухомого майна від 27 вересня 2023 року, виданих ФОП ОСОБА_6 , а також згідно довідки № 205337, виданої 29 вересня 2023 року КП «Криворізьке бюро технічної інвентаризації», ОСОБА_3 належить саме 1/2 частка будинку, а саме квартира АДРЕСА_7 .

Заповіт після смерті ОСОБА_3 не посвідчувався, позивач є єдиним спадкоємцем після смерті матері, дані обставини, підтверджені матеріалами спадкової справи № 359/2023, заведеної державним нотаріусом Першої Криворізької державної нотаріальної контори, після смерті ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Таким чином, іншого способу оформити права та спадщину, яка залишилася після смерті батька, окрім звернення до суду у позивача немає.

Стаття 1216 ЦК України, передбачає, що спадкування є перехід прав та обов`язків від фізичної особи, яка померла, до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно статті 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно ст.ст.1216,1217,1218 ЦК України спадкування є перехід прав та обов`язків від фізичної особи, яка померла(спадкодавця) до інших осіб( спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом, відповідно до ст.1223ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті, спадкування за законом відбувається у разі відсутності заповіту, або визнання його недійсним тощо. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Умовою для переходу в порядку спадкування прав власності на об`єкти нерухомості, в тому числі на житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Відповідно до ч. 1, 3, 5 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

У судовому засіданні встановлено, що після смерті ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 , позивач являючись донькою спадкодавця, належним чином не може оформити свої спадкові права в зв`язку з невідповідністю типу об?єкта спадкового майна та адреси його розташування у правовстановлюючих документах. Оскільки у даному випадку питання про право позивача на спадщину не може бути вирішено в нотаріальному порядку шляхом видачі свідоцтва про право на спадщину у зв`язку з вищевикладеними обставинами, тому це питання можливо вирішити у судовому порядку шляхом визнання права власності на вищевказане спадкове майно за позивачем у порядку спадкування за законом.

Таким чином, враховуючи ті обставини, що позивач надав суду достатньо доказів, які підтверджують позовні вимоги, а визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд вважає, що позивач, як спадкоємець після смерті спадкодавця, своєї матері ОСОБА_3 , правомірно набуває право власності на частку вказаного домоволодіння та земельну ділянку, в порядку спадкування за законом.

Керуючись ст. ст. 5-8, 10,11, 12,13,81,141, 263-265,259 ч.6 ЦПК України, суд,-

у х в а л и в :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_3 , право власності, в порядку спадкування за законом після смерті матері - ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , на 1/2 частку житлового будинку «A-1» з господарчими побудовами, загальною площею 165,9 кв. м., житловою площею 107,1 кв.м., яка складається з квартири АДРЕСА_1 , гараж «В», замощення І, огорожа № 1, 3, хвіртка №2, 6 розташованого за адресою: АДРЕСА_2 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 , право власності, в порядку спадкування за законом після смерті матері - ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , на земельну ділянку кадастровий номер :08:238:0083, за адресою: АДРЕСА_3 , цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських споруд, площею 0,0515 га.

На рішення може бути подана апеляційна скарга безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повний текст рішення складено 26 грудня 2024 року.

Суддя Г.М. Чирський