Провадження № 2-н/638/4631/24
С У Д О В И Й Н А К А З
27 грудня 2024 року суддя Дзержинського районного суду міста Харкова Цвірюк Д.В. розглянувши заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Підприємство з експлуатації і обслуговування Житлових будинків «Фаворит» про видачу судового наказу про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості за експлуатаційні та житлово-комунальні послуги.
З матеріалів заяви вбачається, що між ТОВ «Підприємство з експлуатації і обслуговування Житлових будинків «Фаворит», як виконавцем, та ОСОБА_1 , як споживачем, укладено договір №118 від 02 травня 2018 року про надання експлуатаційних послуг.
Відповідно до п.1.1. договору №118 від 02 травня 2018 року виконавець зобов`язується надати у житловому будинку, розташованому за адресою: АДРЕСА_1 , частина якого належить споживачу, експлуатаційні послуги, а споживач зобов`язується своєчасно оплачувати ці послуги.
Відповідно до п.1.2. договору №118 від 02 травня 2018 року експлуатаційні послуги включають в себе: прибирання місць загального користування у будинку, в т.ч. додаткове вологе прибирання приміщень загального користування у будинку; вивіз твердих побутових відходів; поточний ремонт конструкцій будинку та місць загального користування; обслуговування ліфтів; прибирання прилеглої території; дератизація; дезінфекція; обслуговування вентиляційних каналів; утримання газонів, клумб, зеленого насадження; підготовка будинку до зимового періоду; обслуговування внутрішньобудинкових інженерних систем; обслуговування системи протипожежної автоматики; обслуговування насосної станції; обслуговування газопроводів; обслуговування системи контролю доступу; утримання додаткового інженеру з експлуатації житлового будинку (коменданта).
Відповідно до п.2.3. договору №118 від 02 травня 2018 року на момент укладення даного договору договірна вартість експлуатаційних послуг складає 8,81 грн. за 1 кв.м. загальної площі квартири в місяць.
Платежі вносяться споживачем не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим. Розмір плати та стан розрахунків зазначається виконавцем у щомісячному розрахунку на оплату послуг (пункт 2.4. договору №118 від 02 травня 2018 року).
Згідно договору №118 від 02 травня 2018 року на надання послуг служби косьєржів та по цілодобовому моніторингу інженерних систем житлового будинку, укладеного між ТОВ «Підприємство з експлуатації і обслуговування Житлових будинків «Фаворит», як виконавцем, та ОСОБА_1 , як власником, власник доручає, а виконавець приймає на себе зобов`язання з надання послуги служби косьєржів та послуги по цілодобовому моніторингу інженерних систем житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , а власник зобов`язується прийняти та оплатити надані виконавцем послуги.
Вартість наданих послуг за цим договором становить 2,727 грн. за 1 кв.м. загальної площі квартири на місяць (пункт 3.1. договору №118 від 02 травня 2018 року).
Оплата послуг виконавця проводиться власником не пізніше 10 числа місяця, наступного за розрахунковим, на поточний рахунок виконавця (пункт 3.2. договору №118 від 02 травня 2018 року).
Згідно договору №118 від 02 травня 2018 року на відшкодування витрат, укладеного між ТОВ «Підприємство з експлуатації і обслуговування Житлових будинків «Фаворит» (сторона 2) та ОСОБА_1 (сторона 1), сторона 1 зобов`язується відшкодувати стороні 2 витрати на забезпечення комунальними послугами приміщень та місць загального користування, які розташовані у житловому будинку та на прибудинковій території за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: постачання електричної енергії у квартиру, місць загального користування, живлення ліфтів, забезпечення функціонування іншого загального майна багатоквартирного будинку; постачання холодної води для забезпечення загальнобудинкових потреб та надання послуг водовідведення (п.1.1. договору №118 від 02 травня 2018 року).
Розмір щомісячного відшкодування стороною 1 витрат стороні 2 по оплаті спожитих комунальних послуг розраховується на підставі показів приладів обліку пропорційно розміру загальної площі квартири сторони 1 у співвідношенні до площі всіх квартир у житловому будинку (пункт 3.3. договору №118 від 02 травня 2018 року).
Відшкодування витрат здійснюється стороною 1 шляхом перерахування грошових коштів на поточний рахунок сторони 2 не пізніше 25 числа місяця наступного за розрахунковим.
Згідно договору комісії №118-в від 02 травня 2018 року, укладеного між ТОВ «Підприємство з експлуатації і обслуговування Житлових будинків «Фаворит», як комісіонером, та ОСОБА_1 , як комітентом, комісіонер зобов`язується від свого імені та за рахунок комітента укласти договір з комунальним підприємством «Харківводоканал» на приймання стічних вод та на централізоване постачання холодної води у квартиру комітента, а комітент зобов`язується своєчасно відшкодовувати комісіонеру вартість спожитих послуг шляхом сплати комісіонеру щомісячних платежів у порядку та розмірі визначених цим договором.
Сплата щомісячних платежів за чим договором здійснюється комітентом не пізніше 20 числа місяця, наступного за розрахунковим, шляхом перерахування грошових коштів на поточний рахунок комісіонера через відділення Мегабанку або іншої банківської установи (пункт 4.4. договору комісії №118-в від 02 травня 2018 року).
Розрахунковим періодом за цим договором є календарний місяць. Комітент відшкодовує комісіонеру вартість спожитих їм комунальних послуг за тарифами, встановленими КП «Харківводоканал». Розмір щомісячного відшкодування комітентом витрат комісіонера по оплаті спожитих комітентом комунальних послуг у квартирі дорівнює загальній вартості комунальних послуг, спожитих комітентом у квартирі впродовж розрахункового періоду, що розраховується за тарифами, встановленими КП «Харківводоканал» для надання населенню послуг з приймання стічних вод та послуг з централізованого постачання холодної води на підставі показань приладів обліку
З інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження об`єктів нерухомого майна від 12.12.2024 року, ОСОБА_1 на праві власності належить квартира АДРЕСА_2 .
- заборгованості за послуги консьєржів у розмірі 6165,67 грн.;
- заборгованість за відшкодування витрат у розмірі 664,58 грн.;
- заборгованість за послуги водопостачання у розмірі 448,99 грн.;
- заборгованість за послуги водовідведення у розмірі 220,56 грн.
Згідно ст.526 ЦК України та ст.530 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином і в установлений строк, відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Згідно зі ст.525 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускаються.
Відповідно до ч.1 ст.625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання.
Згідно ст.ст.141, 168 ЦПК України, ст.4 ЗУ «Про судовий збір», судовий збір в розмірі 302 гривень 80 копійок, сплачений заявником, підлягає стягненню на його користь з боржника.
Керуючись ст.ст.160-163, 167, 168, 169 ЦПК України, ст.525, 526, 530, 625 ЦК України,
Під час розгляду вимог у порядку наказного провадження та видачі судового наказу суд не розглядає обґрунтованість заявлених стягувачем вимог по суті.
Після видачі судового наказу не пізніше наступного дня надіслати його копію (текст) боржникові на його офіційну електронну адресу або рекомендованим листом із повідомленням про вручення, чи цінним листом з описом вкладеного, якщо офіційної електронної адреси боржник не має. Одночасно з копією судового наказу боржникові надіслати копію заяви стягувача про видачу судового наказу разом з доданими до неї документами.
Згідно з положеннями ч.1 ст.170 ЦПК України боржник має право протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення копії судового наказу та доданих до неї документів подати заяву про його скасування до суду, який його видав. Заява про скасування судового наказу може бути подана органами та особами, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб.
Відповідно до вимог ч.1 ст172 ЦПК України, у разі ненадходження до суду заяви від боржника про скасування судового наказу протягом п`яти днів після закінчення строку на її подання судовий наказ набирає законної сили.
Протягом п`яти днів з дня набрання судовим наказом законної сили надіслати його копію (текст) стягувачу на його офіційну електронну адресу або рекомендованим чи цінним листом у разі відсутності офіційної електронної адреси, за адресою місцезнаходження, зазначеному в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб- підприємців та громадських формувань.
У разі ненадходження до суду заяви від боржника про скасування судового наказу протягом п`яти днів після закінчення строку на її подання судовий наказ набирає законної сили.
Суддя Д.В.Цвірюк
Судовий наказ набрав чинності «_____»______________________20___ року
Строк пред`явлення судового наказу до виконання протягом _________ років з дня набрання ним законної сили.
Судовий наказ видано "____"___________________20___ року.
Суддя Д.В.Цвірюк
Відмітки про виконання судового наказу
Дата надхо-дження судо-вого наказу на виконанняПовне найменування установи, підприємства, організації, у якому знаходився судовий наказ на виконанніЗагальна сума, відрахована за судо-вим наказомДата повернен-ня судового наказу до органу державної виконавчої служби чи стягувачевіПідстава повернення судового наказуПідпис керівника установи, підприєм-ства, організаці (з прикладанням печатки)Примітки
Інші відмітки ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________