Справа № 444/3975/24
Провадження № 2/444/1409/2024
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(повне)

03 грудня 2024 року м. Жовква

Жовківський районний суд Львівської області у складі:

головуючий суддя Олещук М. М.

секретар судового засідання Мачіха Г.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Жовква Львівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Добросинсько-Магерівської сільської ради Львівського району Львівської області, треті особи: Жовківська державна нотаріальна контора Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Львів), Селянське (фермерське господарство) "Пасічне", про визнання права власності на нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В :

Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 звернулися до суду із позовом до відповідача Добросинсько-Магерівської сільської ради Львівського району Львівської області, треті особи: Жовківська державна нотаріальна контора Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Львів), Селянське (фермерське господарство) "Пасічне", про визнання права власності на нерухоме майно.

В позові посилаються на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 . Після смерті ОСОБА_3 залишилося наступне майно - приміщення свинарника в АДРЕСА_1 . ОСОБА_3 отримала приміщення свинарника в АДРЕСА_1 згідно з протоколом зборів селянського (фермерського) господарства «Пасічне» від 04.03.2008р. Зі змісту протоколу вбачається, що ОСОБА_3 була звільнена з посади голови господарства та їй виділено приміщення свинарника в АДРЕСА_1 , як члену фермерського господарства. Власником даного приміщення було сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю «Відродження», що підтверджується свідоцтвом про право власності на будівлі від 09 квітня 2002 року.

СГ ТзОВ «Відродження» та СФГ «Пасічне» 17.05.2006 року уклали договір купівлі-продажу згаданого вище нерухомого майна. Зі змісту даного договору встановлено, що ліквідаційна комісія СГ ТзОВ «Відродження» продала, а СФГ «Пасічне» купило нежитлову будівлю, а саме свинарник. Передача нерухомого майна відбулася згідно з актом приймання- передачі від 11.05.2006 року.

Однак, через те, що ТзОВ «Пасічне» не здійснило реєстрацію права власності на дане майно за собою, ОСОБА_3 також не мала можливості здійснити реєстрації права власності на своє ім`я.

Згідно з Витягом з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб- підприємців та громадських формувань від 26.04.2024р., СГ ТзОВ «Відродження» перебуває в стані банкрутства.

Згідно з Витягом з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб- підприємців та громадських формувань від 26.04.2024 р. СФГ «Пасічне» не перебуває в стані припинення.

Спадкоємцями майна ОСОБА_3 були її діти позивачі в справі ОСОБА_2 та ОСОБА_1 . Позивачі зазначають, що вони зверталися до нотаріуса із заявами про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом, однак нотаріус у письмовій формі їм відмовила у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки такого права не зареєструвала їх мати ОСОБА_3 .

З огляду на зазначене, позивачі вказують, що мають право успадкувати та оформити нерухоме майно, що належало за життя їх матері ОСОБА_3 , однак через відмову нотаріуса позбавлені можливості здійснити це в позасудовому порядку. Тому із вищевказаним позовом звернулися до суду та просять їх позовні вимоги задоволити.

Ухвалою судді від 07.10.2024 року відкрито загальне позовне провадження у справі та призначено підготовче судове засідання на 05.11.2024 року. Витребувано від третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Жовківської державної нотаріальної контори Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Львів) належним чином завірену копію спадкової справи, яка заведена після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

05.11.2024 року закрито підготовче судове засідання та справу призначено до судового розгляду на 03.12.2024 року.

Позивачі в судове засідання не з`явилась, про дату, час та місце проведення такого були повідомлені належним чином, однак 04.11.2024 року подали на адресу суду письмову заяву, в якій зазначили, що позовні вимоги підтримують та просили розгляд справи проводити у їх відсутності. Щодо ухвалення заочного рішення в справі не заперечують.

Представник відповідача Добросинсько-Магерівської сільської ради Львівського району Львівської області в судове засідання не з`явився, однак на адресу суду представником відповідача подано письмову заяву про розгляд справи за відсутності їх представника. У вирішенні даної справи покладаються на рішення суду.

Представник третьої особи - Жовківської державної нотаріальної контори Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Львів), в судове засідання не з`явився, однак на адресу суду подано копію спадкової справи, яка заведена після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 . Додатково зазначено, що розгляд справи нотаріальна контора просить проводити за їх відсутності, заперечень щодо позову немає.

Представник третьої особи - Селянського (фермерського господарства) "Пасічне" в судове засідання не з`явився, однак на адресу суду представником третьої особи подано письмову заяву про відсутність письмових заперечень щодо позовних вимог, та про розгляд справи за відсутності їх представника.

А тому, судом вирішено розгляд справи проводити за відсутності учасників справи та на підставі поданих до суду доказів.

Оскільки учасники справи в судове засідання не з`явились, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи та перевіривши їх доказами, а відтак, з`ясувавши дійсні обставини справи, суд дійшов наступних висновків.

Відповідно до ч. 1 ст.4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому законом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Згідно із ч. 1 ст. 5 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Статтею 13 ЦПК України передбачено, що суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_3 , що стверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , актовий запис № 42 (арк. спр. 9).

Із копій свідоцтв про народження позивача ОСОБА_2 та ОСОБА_4 встановлено, що їх батьками є ОСОБА_5 та ОСОБА_3 (арк.спр.10-11).

У зв`язку із одруженням, позивачка ОСОБА_1 змінила своє дошлюбне прізвище " ОСОБА_6 " на " ОСОБА_7 ", що стверджено копією свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_2 (арк.спр.12).

Згідно з Витягом протоколу зборів селянського (фермерського) господарства «Пасічне» від 04.03.2008 р., ОСОБА_3 звільнено з посади голови господарства та виділено їй приміщення свинарника в АДРЕСА_1 (арк.спр.16).

Із копії свідоцтва про право власності на будівлі від 09.04.2002 року встановлено, що власником приміщення в АДРЕСА_1 , було сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю "Відродження" на підставі рішення виконкому Бишківської сільської ради від 14.03.2002 р. №11 (арк.спр.13).

СГ ТзОВ «Відродження» та СФГ «Пасічне» 17.05.2006 року уклали договір купівлі- продажу вказаного вище нерухомого майна. Згідно із цим договором, ліквідаційна комісія СГ ТзОВ «Відродження» продала, а СФГ «Пасічне» купило нежитлову будівлю, а саме: свинарник 623,2 метрів квадратних, що становить 100 ідеальних часток (арк.спр.14).

Згідно з Актом приймання-передачі від 11 травня 2006 року (арк. спр. 15), відбулася передача вказаного в договорі купівлі-продажу нерухомого майна відбулася від СГ ТзОВ «Відродження» до СФГ «Пасічне», однак через те, що ТзОВ «Пасічне» не здійснило реєстрацію права власності на це майно за собою, ОСОБА_3 не здійснила реєстрацію права власності на своє ім`я.

Із Витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань від 26.04.2024 року встановлено, що СГ ТзОВ «Відродження» перебуває в стані банкрутства (арк.спр.38-41).

Із Витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб- підприємців та громадських формувань від 26.04.2024 року встановлено, що СФГ «Пасічне» не перебуває в стані припинення (арк.спр.42-45).

З матеріалів справи встановлено, що після смерті ОСОБА_3 , позивачі звернулися до Жовківської державної нотаріальної контори, де на підставі їх заяв про прийняття спадщини, було відкрито спадкову справу №311/2011 та надано їм Витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі (№ витягу 27124347), що підтверджується копію спадкової справи, яка витребувана ухвалою Жовківського районного суду Львівської області.

Однак, у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на частину приміщення свинарника в АДРЕСА_1 після смерті ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 , позивачам ОСОБА_1 , ОСОБА_2 було відмовлено з причини неподання необхідних правовстановлюючих документів на спадкове майно, яке підлягає реєстрації, що встановлено із постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії за №898/01-16 від 03.07.2024 року (арк. спр. 46).

Як встановлено із належним чином засвідченої копії спадкової справи №311/2011 заведеної після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 частково прийняли спадщину після смерті матері, що стверджено копіями свідоцтв про право на спадщину за законом (Спадкова справа №311/2011).

Із довідки виданої КП ЛОР "Червоноградське МБТІ" 30.04.2024 року встановлено, що станом на 31 грудня 2012 року, комплекс нежитлових будівель (9 будівель) по АДРЕСА_1 зареєстрований за Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю "Відродження" на підставі свідоцтва про право власності, виданого виконкомом Бишківської сільської ради 09.04.2002 року згідно рішення виконкому Бишківської сільської ради №11 від 14.03.2002 року та записано 09.04.2002 року в реєстрову книгу №1 (ю/нж) за №90 (арк.спр.17).

Відповідно до технічного паспорта, виготовленого 13.02.2024 року, будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , тамбур, свинарник, загальна площа 629, 2 кв.м., основна 611,8 кв.м., допоміжна 17,4 кв.м. (арк.спр.18-26).

Реєстрація права власності на приміщення свинарника в АДРЕСА_1 за ОСОБА_3 станом на 31 грудня 2012 року не проводилась, що засвідчується довідкою виданою Комунальним підприємством Львівської обласної ради «Червоноградське МБТІ».

Згідно з ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкоємця, у тому числі зачаті за життя спадкоємця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

А тому, позивачі, як діти померлої ОСОБА_3 , є спадкоємцем першої черги за законом після її смерті.

Відповідно до ст.24 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», п.п. 18, 23 Порядку про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та його обтяжень затвердженого постановою КМУ від 25.12.2015р. № 1127, за результатом розгляду заяви та документів, поданих для державної реєстрації прав, державний реєстратор приймає рішення щодо державної реєстрації прав або щодо відмови в такій реєстрації. Рішення щодо державної реєстрації прав або щодо відмови в такій реєстрації за умови вчинення дій та/або процедур, передбачених цим Порядком під час розгляду заяви, приймається державним реєстратором у будь-який час до закінчення строку державної реєстрації прав. Державний реєстратор за результатом прийнятого рішення щодо державної реєстрації прав відкриває та/або закриває розділи в Державному реєстрі прав, вносить до відкритого розділу або спеціального розділу Державного реєстру прав відповідні відомості про речові права на нерухоме майно та їх обтяження.

Відповідно до п. 51 Порядку про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та його обтяжень затвердженого постановою КМУ від 25.12.2015 року за № 1127, для державної реєстрації права власності у зв`язку із виділенням нерухомого майна в натурі власникам майнових паїв членів колективних сільськогосподарських підприємств подаються: 1) свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) з відміткою підприємства правонаступника реорганізованого колективного сільськогосподарського підприємства про виділення майна в натурі, засвідченою підписом керівника такого підприємства та печаткою; 2) акт приймання-передачі нерухомого майна.

Так, позивачі зазначають, що на час звернення до реєстратора щодо реєстрації права власності на нерухоме майно ТзОВ «Відродження» перебуває на стадії банкрутства, СФГ "Пасічне" не перебуває на стадії припинення.

Згідно з п. 5 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 07.02.2014р. № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інше речове право», вирішуючи питання про правомірність набуття права власності суд має враховувати, що воно набувається на підставах, які не заборонені законом, зокрема на підставі правочинів. При цьому діє презумпція правомірності набуття права власності на певне майно, яка означає, що право власності на конкретне майно вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до статті 1216 ЦК України, спадкування є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Частиною 1 статті 1218 цього Кодексу передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, які належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно з частиною 5 статті 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до частини 1 статті 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якого є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачою йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Згідно з статтею 1220 ЦК України, спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.

Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою (частина третя статті 46 цього Кодексу).

Відповідно до частини 1 статті 1269 ЦК України, спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини.

Заява про прийняття спадщини подається спадкоємцем особисто.

Згідно з частиною 1 статті 1270 ЦК України, для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Судом встановлено, що позивачі після смерті матері ОСОБА_3 звернулися із заявою до Жовківської нотаріальної контори Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Львів) про прийняття спадщини, на підставі якої було відкрито спадкову справу №311/2011, позивачами частково прийнято спадщину, однак у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вказане вище майно їм було відмовлено з підстави ненадання необхідних правовстановлюючих документів на спадкове майно, яке підлягає реєстрації.

Отже, з вищенаведеного випливає, що позивачі є спадкоємцями за законом після смерті матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , однак свідоцтва про право на спадщину за законом отримати не можуть, оскільки у них відсутні правовстановлюючі документи на спадкове майно.

Державна реєстрація права власності та інших речових прав, крім державної реєстрації права власності на об`єкт незавершеного будівництва, проводиться на підставі рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Згідно з ч. 3 ст. 3 Закону України від 01.07.2004 р. «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону, речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Відповідно до п. 4.18 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України затвердженого наказом МЮ України від 22.02.12 № 296/5 за відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів, нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

Оскільки спадкодавець ОСОБА_3 за час свого життя не оформила правовстановлюючих документів на нежитлову будівлю, а саме свинарник, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , тому на даний час позивачі як спадкоємці майна померлої звернулись з даним позовом до суду.

Згідно з ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Так, відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або законність набуття такого права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст.15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання чи оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Згідно з ч. 2 ст. 16 ЦК України, способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Зібрані в справі докази, оцінені судом належним чином кожен окремо на їх достовірність та допустимість, а також їх достатність та взаємний зв`язок у сукупності, ураховуючи відсутність заперечень щодо позовних вимог відповідача у справі, та встановлені судом обставини, суд дійшов висновку про достатність підстав для задоволення позовних вимог позивача.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 89 , ч. 2 ст. 247, ст. 258-259, 264-265, 354 ЦПК України, ст.ст. 16, 328, 392 ЦК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності на нерухоме майно, а саме на 1/2 будівлю свинарника загальна площа якого становить 629,2 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_2 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності на нерухоме майно, а саме на 1/2 будівлю свинарника загальна площа якого становить 629,2 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку безпосередньо до Львівського апеляційного суду через Жовківський районний суд Львівської області шляхом подання апеляційної скарги.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне рішення складено 13.12.2024 року.

Суддя: Олещук М. М.