Справа № 738/2215/23
№ провадження 2/738/67/2024
РІШЕННЯ

іменем України

09 лютого 2024 року місто Мена Чернігівської області

Менський районний суд Чернігівської області в складі головуючого судді Парфененко О. Я., за участю секретаря судового засідання Зубкович Н. Ф., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Березнянської селищної ради, третя особа Чернігівська районна державна нотаріальна контора Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції про визнання права власності на нерухоме майно,

встановив:

Стислий виклад позиції позивача, заперечень відповідача, пояснень третьої особи.

20 грудня 2023 року ОСОБА_1 звернулася до суду із позовною заявою до Березнянської селищної ради, третя особа Чернігівська районна державна нотаріальна контора Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції про визнання права власності на нерухоме майно. Позов мотивований тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивачки ОСОБА_2 , після смерті якої відкрилась спадщина на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходяться у АДРЕСА_1 та інше майно. Спадкоємицею за заповітом, після смерті ОСОБА_2 є ОСОБА_1 , яка звернулася до нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину. При зверненні до нотаріуса за оформленням спадщини, нотаріус роз`яснив, що отримати свідоцтво про право на спадщину позивачка не може у зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів на будинок та запропонував визнати право власності на нерухоме спадкове майно в судовому порядку. Позивачка просить визнати за нею право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований в АДРЕСА_1 , в порядку спадкування майна за заповітом.

Відповідач відзив на позовну заяву не подав.

Третя особа пояснень не подала.

Позиції учасників справи під час розгляду справи по суті.

Позивачка, представник позивачки у судове засідання не з`явилися, представник позивачки просив розглянути справу без її участі та участі позивачки, позовні вимоги підтримує.

Представник відповідача подав заяву про розгляд справи без його участі, при ухваленні рішення покладається на розсуд суду.

Третя особа подала заяву про розгляд справи без її участі.

Фактичні обставини справи, встановлені судом, зміст спірних правовідносин.

Згідно із Довідкою-витягом із погосподарської книги № 2 за 1991-1995 роки, виданою Бігацьким старостинським округом Березянської селищної ради № 162 від 01 грудня 2023 року, господарство в АДРЕСА_1 мало статус колгоспного двору, за вказаною адресою були зареєстровані та проживали станом на 15 квітня 1991 року ОСОБА_2 голова двору, ОСОБА_3 дочка, ОСОБА_4 зять, ОСОБА_5 онук, ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_2 онук (арк. с. 16).

ОСОБА_6 народився ІНФОРМАЦІЯ_3 , тобто після 15 квітня 1991 року, тому не був членом колгоспного двору.

Таким чином, з урахуванням вищевикладеного, спірний будинок належав на праві власності ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , а саме по 1/4 частині кожному, стосовно цього нерухомого майна рішення щодо оформлення права власності не приймалось та реєстрація у бюро технічної інвентаризації не здійснювалась станом на 31 грудня 2012 року (арк. с. 27).

Дослідженням технічного паспорту на житловий будинок АДРЕСА_1 встановлено: рік побудови 1933, станом на 09 серпня 2023 року зазначений будинок має такі характеристики: житловий будинок А-1, веранда а-1, ганок а1, ганок а2, навіс а3, навіс а4, навіс а5, сарай Б, погріб В (арк. с. 22-26).

Із звіту про оцінку житлового будинку, здійсненого ФОП « ОСОБА_7 » вбачається, що ринкова вартість житлового будинку з господарським будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1 становить 60 391,00 грн (арк. с. 35-56).

ІНФОРМАЦІЯ_1 у місті Чернігові померла ОСОБА_2 , що підтверджується Свідоцтвом про смерть (арк. с. 15), після смерті якої, відкрилась спадщина на 1/4 частку в житловому будинку з надвірними будівлями, який розташований у АДРЕСА_1 та інше майно. Спадкоємцями майна ОСОБА_2 за заповітом є її діти ОСОБА_1 та ОСОБА_8 , що підтверджується заповітами (арк. с. 75-76).

Згідно із Довідкою № 84 від 31 березня 2023 року, виданою Бігацьким старостиньким округом Березнянської селищної ради, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , до дня своєї смерті ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ) проживала та була зареєстрована з 14 грудня 1980 року до 30 січня 2023 року по АДРЕСА_1 і виписана у зв`язку зі смертю. Разом з нею проживали та були зареєстровані: ОСОБА_5 онук, ОСОБА_6 онук, ОСОБА_9 правнучка (арк. с. 75).

З матеріалів спадкової справи, заведеної щодо майна ОСОБА_2 державним нотаріусом Чернігівської районної державної нотаріальної контори Деркач Н. Б., вбачається, що позивачка ОСОБА_1 звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини за заповітом від 15 липня 2010 року. Спадкоємець за заповітом від 15 липня 2010 року ОСОБА_8 відмовився від належної йому частки у майні за даним заповітом на користь ОСОБА_1 . У матеріалах спадкової справи наявна заява ОСОБА_8 про прийняття спадщини за заповітом від 14 квітня 2016 року. Відповідно до Повідомлення державного нотаріуса від 28 листопада 2023 року № 1965/02-14 ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на спірний будинок у зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів щодо належності нерухомого майна спадкодавцеві (арк. с. 21, 72-80).

Норми права, які застосував суд, та мотиви їх застосування.

Суд встановив, що між сторонами виник спір про спадкування нерухомого майна, у якому спадщина відкрилась і була прийнята після 01 січня 2004 року, тому застосуванню підлягають норми законодавства, що визначаються на час відкриття спадщини, а саме норми ЦК України та інше законодавство, яке регулювало виникнення права власності у спадкодавця, зокрема Вказівки по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджені Центральним статистичним управлінням СРСР 13 квітня 1979 року за № 112/5, Вказівки по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджені Центральним статистичним управлінням СРСР 12 травня 1985 року № 5-24-26, Інструкція про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української PCP, затверджена наказом Міністра юстиції Української PCP від 31 жовтня 1975 року № 45/5 та інші.

За змістом вищезазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Так, за приписами пункту 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української PCP, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах, які є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985-1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

При вирішенні питання щодо визнання права власності на житлові будинки, споруди у порядку спадкування, підлягають з`ясуванню та оцінюються судом записи у погосподарських книгах, ухвалені органами місцевого самоврядування рішення про оформлення права власності громадян на будинки, технічний паспорт на будівлі, документи про відведення в установленому порядку земельних ділянок під забудову тощо.

Відповідно до положень статі 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Суд дійшов висновку задовольнити позов частково, визнати за позивачкою право власності на 1/2 частку житлового будинку з надвірними будівлями, який розташований в АДРЕСА_1 , оскільки вона має право на 1/4 частку цього майна, в порядку спадкування за заповітом майна ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 та їй належить 1/4 частка цього майна, як члену колгоспного двору.

У задоволенні іншої 1/2 частки житлового будинку з надвірними будівлями, який розташований в АДРЕСА_1 необхідно відмовити, оскільки по 1/4 частці спірного майна належить ОСОБА_4 , ОСОБА_5 як членам колгоспного двору.

На підставі викладеного, керуючись керуючись статтями 263 265, 354 ЦПК України, суд

ухвалив:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Березнянської селищної ради, третя особа Чернігівська районна державна нотаріальна контора Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції про визнання права власності на нерухоме майно задовольнити частково.

Визнати право власності за ОСОБА_1 на 1/2 частку житлового будинку з надвірними будівлями, який розташований в АДРЕСА_1 .

У задоволенні іншої частини позовних вимог відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Чернігівського апеляційного суду.

Позивачка: ОСОБА_1 , місце проживання АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .

Відповідач: Березнянська селищна рада, місцезнаходження селище Березна, вулиця Свято-Покровська, 2А Чернігівський район Чернігівська область, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України 04412366.

Третя особа: Чернігівська районна державна нотаріальна контора Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції, місцезнаходження місто Чернігів, вулиця Шевченка, 48.

Суддя О.Я. Парфененко