Справа № 130/2703/20
Провадження № 22-ц/801/507/2024
Головуючий у суді 1-ї інстанції Заярний А. М.
Доповідач:Береговий О. Ю.
УХВАЛА

08 лютого 2024 рокуСправа № 130/2703/20м. Вінниця

Вінницький апеляційний суд в складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:

головуючого Берегового О.Ю. (суддя - доповідач),

суддів Міхасішина І.В., Шемети Т.М.,

розглядаючи цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Леляцької сільської ради, Жмеринської міської ради, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Виконавчий комітет Жмеринської міської ради про скасування державного акту на право приватної власності, визнання протиправних дій відповідачів та зобов`язання вчинити дії за апеляційними скаргами ОСОБА_2 , приватного нотаріуса Жмеринського районного нотаріального округу Вінницької області Лавренова Романа Ігоровича та завідувача Другої Жмеринської державної нотаріальної контори на рішення Жмеринського міськрайонного суду Вінницької області від 29 червня 2022 року,

встановив:

В листопаді 2020 року ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Леляцької сільської ради, Жмеринської міської ради, з участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Виконавчого комітету Жмеринської міської ради в подальшому уточнюючи позовні вимоги просила скасувати державний акт на право приватної власності на землю, визнати недійсними договори купівлі-продажу, визнати протиправними дії відповідачів, скасування державної реєстрації, припинення права власності та зобов`язання вчинити дії.

Рішенням Жмеринського міськрайонного суду Вінницької області від 29 червня 2022 року позов задоволено.

Визнано незаконними дії Леляцької сільської ради, правонаступником якої є Жмеринська міська рада, щодо видачі державного акту на право власності на земельну ділянку площею 0,4805 га серії IVНВ № 057074 від 26 грудня 2003 року на ім`я ОСОБА_4 , який не відповідає вимогам закону.

Визнано незаконними дії Леляцької сільської ради, правонаступником якої є Жмеринська міська рада, щодо затвердження акту прийому-передачі межових знаків від 08 серпня 2013 року ОСОБА_5 .

Визнано недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії IVНВ № 057074 від 26 грудня 2003 року, виданий Леляцькою сільською радою на ім`я ОСОБА_4 , як такий, що не відповідає вимогам закону.

Визнано недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,4805 га для обслуговування житлового будинку, ведення особистого підсобного господарства, що розташована в АДРЕСА_1 , укладений між ОСОБА_4 та ОСОБА_5 24 листопада 2013 року та посвідчений державним нотаріусом Жмеринської державної нотаріальної контори Мельничук А.Л., зареєстрований у реєстрі за №1-1461.

Визнано недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий № :01:003:0052, укладений між ОСОБА_5 та ОСОБА_2 , посвідчений приватним нотаріусом Жмеринського нотаріального округу Вінницької області Лавреновим В.І. 22 жовтня 2020 року, внесений до реєстру за №1235.

Визнано недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки: - кадастровий № :01:003:0051, укладений між ОСОБА_5 та ОСОБА_2 , посвідчений приватним нотаріусом Жмеринського нотаріального округу Вінницької області Лавреновим В.І. 22 жовтня 2020 року, внесений до реєстру за №1236.

Скасовано державну реєстрацію та припинити право власності ОСОБА_2 на земельні ділянки: - площею 0,25 га, кадастровий № :01:003:0052, цільове призначення для обслуговування прибудинкових територій, - площею 0,2305 га, кадастровий № :01:003:0051, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .

Не погодившись із зазначеним рішенням суду, ОСОБА_2 , та особи, які не приймали участі у справі приватний нотаріус Жмеринського районного нотаріального округу Вінницької області Лавренов Роман Ігорович, завідувач Другої Жмеринської державної нотаріальної контори подали апеляційну скаргу в якій посилаючись на порушення судом норм процесуального та матеріального права, невідповідність висновків суду першої інстанції дійсним обставинам справи, просили оскаржуване рішення скасувати та постановити нове рішення, яким відмовити в задоволенні позовних вимог в повному обсязі.

Постановою Вінницького апеляційного суду від 08 листопада 2022 року апеляційні скарги ОСОБА_2 та завідувача Другої Жмеринської державної нотаріальної контори задоволено.

Рішення Жмеринського міськрайонного суду Вінницької області від 29 червня 2022 року скасовано та ухвалено нове.

В задоволенні позову ОСОБА_1 - відмовлено.

Судовий збір в розмірі 8828,40 гривень сплачений за подання апеляційної скарги ОСОБА_2 та судовий збір в розмірі 8828,40 гривень сплачений завідувачем Другої Жмеринської державної нотаріальної контори, компенсовано за рахунок держави у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України.

Апеляційне провадження за апеляційною скаргою приватного нотаріуса Жмеринського районного нотаріального округу Вінницької області Лавренова Романа Ігоровича на рішення Жмеринського міськрайонного суду Вінницької області від 29 червня 2022 року у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Леляцької сільської ради, Жмеринської міської ради, з участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Виконавчого комітету Жмеринської міської ради про скасування державного акту на право приватної власності, визнання протиправних дій відповідачів та зобов`язання вчинити дії закрито.

Постановою Верховного Суду від 15 листопада 2023 року відмовлено у прийнятті визнання Жмеринською міською радою Вінницької області позовних вимог ОСОБА_1 .

Касаційну скаргу ОСОБА_1 задоволено частково.

Постанову Вінницького апеляційного суду від 08 листопада 2022 року скасовано, справу направлено на новий розгляд до суду апеляційної інстанції.

Ухвалюючи вказану постанову, Верховний Суд, зокрема, вказав, що під час нового розгляду справи суду необхідно встановити час та підстави набуття земельних ділянок сторонами, на підставі яких документів відбулася приватизація належних сторонам земельних ділянок та чи відповідають фактично зайняті сторонами земельні ділянки розміру та площі ділянок, визначених в цих документах; встановити чи накладається земельна ділянка, яка на цей час належить ОСОБА_2 , на земельну ділянку позивача та якими доказами це підтверджується; надати оцінку доводам сторін у справі; у разі необхідності роз`яснити сторонам їх право заявити клопотання про призначення експертизи, та з урахуванням встановлених обставин перевірити чи відбулося порушення прав позивача саме відповідачами.

Відповідно до ч. 1 ст. 417 ЦПК України вказівки, що містяться в постанові суду касаційної інстанції, є обов`язковими для суду першої та апеляційної інстанцій під час нового розгляду справи.

Поряд з цим, 08 лютого 2024 року на електронну адресу апеляційного суду від позивача ОСОБА_1 надійшло клопотання про витребування доказів з Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області належним чином завірених копій, зокрема:

- технічної документації на земельну ділянку що розроблялася в селі Мала Жмеринка станом на 2000 рік на прізвище ОСОБА_6 , по АДРЕСА_1 ;

- технічної документації на земельну ділянку що розроблялася в селі Мала Жмеринка станом на 2003 рік на прізвище ОСОБА_4 , по АДРЕСА_1 ;

- технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) на ім`я ОСОБА_5 щодо земельних ділянок для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд та для ведення особистого селянського господарства, що розташовані в АДРЕСА_1 ;

- оцифровані акти на право приватної власності по земельним ділянкам що розташовані в АДРЕСА_1 , та які були видані в свій час на прізвище ОСОБА_6 та ОСОБА_4 ;

- рішення та документи, на підставі яких його було видано та змінено точки координат по земельним ділянкам що розташовані в АДРЕСА_1 ;

- витяги із кадастрових планів по земельним ділянкам, розташованим в АДРЕСА_1 до моменту зміни точок координат та після зміни точок координат;

- витяги із поземельних книг, включаючи архівні шари земельних ділянок що мають кадастрові номера::01:003:0076; :01:003:0067; :01:003:0066; :01:003:0082; :01:003:0052 та :01:003:0051;

- технічні завдання на розробку технічної документації, згідно Наказу Державного комітету України по земельним ресурсам №27 від 29.02.2000 року, що зареєстрований був в Міністерстві юстиції України 21 березня 2000 року за №181/4402, із урахувань п. 1.15 Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, та додатку 8 цієї Інструкції, які стосуються отримання технічних завдань на розробку документації по земельним ділянкам, що були розташовані в АДРЕСА_1 на прізвище ОСОБА_6 та ОСОБА_4 ;

- електронного обмінного файлу, та змісту цього файлу на паперових носіях, та дату реєстрації такого файлу що зареєстрований в системі діловодства Держгеокадастру (як правонаступника) щодо зміни точок координат земельних ділянок що розташовані в АДРЕСА_1 на прізвище ОСОБА_6 та ОСОБА_4 , що були проведені землевпорядником ОСОБА_7 ( ОСОБА_8 ) в період 2018-2020 років.

В обґрунтування необхідності заявленого клопотання зазначає, що воно подане на виконання вказівок викладених в постанові Верховного Суду.

Дослідивши матеріали справи, прийнявши до уваги вказівки Верховного Суду, колегія суддів апеляційної інстанції зазначає, що для належного встановлення фактичних обставин від яких залежить правильне вирішення справи, клопотання ОСОБА_1 підлягає до задоволення.

Водночас, суд апеляційної інстанції вважає за можливе витребувати вказані докази також від Жмеринської міської ради та Архівного відділу Жмеринської міської ради, де вони можуть знаходитись.

Колегія суддів апеляційної інстанції, також вважає за необхідне витребувати з Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області, Жмеринської міської ради та Архівного відділу Жмеринської міської ради належним чином завірені копії, зокрема, технічної документації на земельну ділянку, що розроблялася в селі Мала Жмеринка на прізвище ОСОБА_1 , по АДРЕСА_2 ; оцифровані акти на право приватної власності по земельним ділянкам що розташовані в АДРЕСА_2 на прізвище ОСОБА_1 ; витяги із кадастрових планів по земельним ділянкам, розташованим в АДРЕСА_2 до моменту зміни точок координат та після зміни точок координат.

Згідно з ч. 1 ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Відповідно до ч.7 ст. 81 ЦПК України суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів, а також інших випадків, передбачених цим Кодексом.

Згідно ч. 6, 7 ст. 84 ЦПК України будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

Згідно з ст. 95 ЦПК України письмовими доказами є документи (крім електронних документів), які містять дані про обставини, що мають значення для правильного вирішення спору. Письмові докази подаються в оригіналі або в належним чином засвідченій копії. Якщо для вирішення спору має значення лише частина документа, подається засвідчений витяг з нього.

Відповідно до ч. 11 ст. 118 ЦПК України ухвала про забезпечення доказів (крім забезпечення доказів шляхом допиту свідків, призначення експертизи, огляду доказів) є виконавчим документом та виконується негайно в порядку, встановленому для виконання судових рішень.

Відповідно до ст. 83 ЦПК України за ухвалою суду про витребування доказів, які вимагає суд, вони направляються до суду безпосередньо.

Враховуючи викладене, для повного, об`єктивного та всебічного розгляду та вирішення справи, з урахуванням вказівок Верховного Суду, суд апеляційної інстанції вважає за необхідне витребувати від Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області, Жмеринської міської ради та Архівного відділу Жмеринської міської ради належним чином завірені копії вищезазначених документів.

Керуючись ст.ст. 81, 84 ЦПК України,

ухвалив:

Клопотання ОСОБА_1 про витребування доказів задовольнити.

Витребувати в Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області, Жмеринської міської ради та Архівного відділу Жмеринської міської ради належним чином завірені копії:

- технічної документації на земельну ділянку що розроблялася в селі Мала Жмеринка станом на 2000 рік на прізвище ОСОБА_6 , по АДРЕСА_1 ;

- технічної документації на земельну ділянку що розроблялася в селі Мала Жмеринка станом на 2003 рік на прізвище ОСОБА_4 , по АДРЕСА_1 ;

- технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) на ім`я ОСОБА_5 щодо земельних ділянок для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд та для ведення особистого селянського господарства, що розташовані в АДРЕСА_1 ;

- технічної документації на земельну ділянку що розроблялася в селі Мала Жмеринка на прізвище ОСОБА_1 , по АДРЕСА_2 ;

- оцифровані акти на право приватної власності по земельним ділянкам що розташовані в АДРЕСА_2 на прізвище ОСОБА_1 ;

- оцифровані акти на право приватної власності по земельним ділянкам що розташовані в АДРЕСА_1 , та які були видані в свій час на прізвище ОСОБА_6 та ОСОБА_4 ;

- рішення та документи, на підставі яких його було видано та змінено точки координат по земельним ділянкам що розташовані в АДРЕСА_1 ;

- рішення та документи, на підставі яких його було видано та змінено точки координат по земельним ділянкам що розташовані в АДРЕСА_2 ;

- витяги із кадастрових планів по земельним ділянкам, розташованим в АДРЕСА_1 до моменту зміни точок координат та після зміни точок координат;

- витяги із кадастрових планів по земельним ділянкам, розташованим в АДРЕСА_2 до моменту зміни точок координат та після зміни точок координат

- витяги із поземельних книг, включаючи архівні шари земельних ділянок що мають кадастрові номера: :01:003:0076; :01:003:0067; :01:003:0066; :01:003:0082; :01:003:0052 та :01:003:0051;

- технічні завдання на розробку технічної документації, згідно Наказу Державного комітету України по земельним ресурсам №27 від 29.02.2000 року, що зареєстрований був в Міністерстві юстиції України 21 березня 2000 року за №181/4402, із урахувань п. 1.15 Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, та додатку 8 цієї Інструкції, які стосуються отримання технічних завдань на розробку документації по земельним ділянкам, що були розташовані в АДРЕСА_1 на прізвище ОСОБА_6 та ОСОБА_4 ;

- електронного обмінного файлу, та змісту цього файлу на паперових носіях, та дату реєстрації такого файлу що зареєстрований в системі діловодства Держгеокадастру (як правонаступника) щодо зміни точок координат земельних ділянок що розташовані в АДРЕСА_1 на прізвище ОСОБА_6 та ОСОБА_4 , що були проведені землевпорядником ОСОБА_7 ( ОСОБА_8 ) в період 2018-2020 років.

Ухвалу для виконання направити до Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області (21027, Вінницька область, м. Вінниця, вул. Келецька, буд. 63), Жмеринської міської ради (23100, Україна, Вінницька область, м. Жмеринка, вул. Центральна, 4) та Архівного відділу Жмеринської міської ради (23100, м. Жмеринка, вул. Училищна, 9).

Вказані документи надіслати на адресу Вінницького апеляційного суду (м. Вінниця, вул. Соборна,6) у десятиденний строк з дня отримання копії даної ухвали з посиланням на цивільну справу № 130/2703/20 провадження № 22-ц/801/507/2024.

Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази.

Ухвала набирає законної сили з моменту її постановлення та оскарженню не підлягає.

Суддя-доповідач О. Ю. Береговий

Судді: І.В. Міхасішин

Т.М. Шемета