Справа № 159/6674/23
Провадження № 2/159/173/24
КОВЕЛЬСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 січня 2024 року Ковельський міськрайонний суд Волинської області

в складі: головуючого судді Грідяєвої М.В.

при секретарі Шокот С.Т.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Ковель в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Колодяжненської сільської ради Волинської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_2 звернулась до суду з позовом до Колодяжненської сільської ради Волинської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, вказуючи на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько ОСОБА_3 , який постійно проживав та був зареєстрований в АДРЕСА_1 . Заповіт від імені ОСОБА_3 не посвідчувався. Після смерті ОСОБА_3 спадщину прийняла вона, його донька, шляхом подачі нотаріусу заяви про прийняття спадщини протягом шести місяців з дня відкриття спадщини. Крім неї, інших спадкоємців немає, його дружина, її мати ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 . До складу спадщини вийшли всі права та обов`язки батька, що належали йому на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті, в тому числі і на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 . На даний час вона звернулась до нотаріуса за видачею свідоцтва про право на спадщину за законом. 05.09.2023 року щодо оформлення спадщини на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 нотаріус вказав, що на це майно відсутні документи необхідні для видачі свідоцтва про право на спадщину за законом та роз`яснила процедуру вирішення питання в судовому порядку. За життя її батько не завершив процедуру оформлення права власності на житловий будинок і документи, які підтверджують право власності не отримав. Земельна ділянка для будівництва будинку з господарськими будівлями і спорудами була відведена батькові відповідно до акту про відведення земельної ділянки для будівництва індивідуального жилого будинку від 14.03.1970 року. В 1970 році був виданий будівельний паспорт на забудову земельної ділянки. Право власності на будинок не зареєстроване. На даний час є технічний паспорт на вказаний житловий будинок. Через відсутність правовстановлюючих документів на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який входить до складу спадщини померлого батька вона не може отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на спадкове майно. Вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 складає 82876 грн. Посилається на норми ЦК України. Просить визнати за нею право власності на житловий будинок в АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті батька ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Позивач в судове засідання не з`явилась, про час, дату та місце розгляду справи повідомлена належним чином, згідно письмової заяви просить розглянути справу за її відсутності, позов підтримує, просить його задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, про час, дату та місце розгляду справи повідомлений належним чином, згідно письмової заяви просить розглянути справу без його участі, не заперечує проти задоволення позовних вимог.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає позов ОСОБА_1 до Колодяжненської сільської ради Волинської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст.375 ЦК України власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам. Власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно.

Згідно свідоцтва про народження ОСОБА_6 народилась ІНФОРМАЦІЯ_3 , її батьками є ОСОБА_3 та ОСОБА_4 .

Згідно витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвища та свідоцтва про розірвання шлюбу, ОСОБА_7 та ОСОБА_6 , після реєстрації шлюбу ОСОБА_8 , одружились 21.02.1976 року, актовий запис №2, який розірвали 22.09.1999 року.

Згідно свідоцтв про смерть ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Згідно довідки Колодяжненської сільської ради від 02.08.2023 року, згідно запису в погосподарській книзі №2 за 2006-2010 роки особовий рахунок № НОМЕР_1 в АДРЕСА_1 був зареєстрований та проживав ОСОБА_3 з 1969 року і по день смерті, помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . В даному житловому будинку на день смерті ОСОБА_3 ніхто не був зареєстрований та не проживав. Заповіт від імені ОСОБА_3 не був посвідчений .

Згідно відповіді державного нотаріуса Ковельської державної нотаріальної контори Волинської області від 05.09.2023 року на ім`я позивача, видати свідоцтво про право на спадщину на нерухоме майно, а саме: житловий будинок не може в зв`язку з непред`явленням правовстановлюючого документа про належність майна спадкодавцю, житловий будинок, що є об`єктом спадкування не зареєстрований у встановленому законом порядку.

Згідно акту про відведення земельної ділянки для будівництва індивідуального жилого будинку від 14.03.1970 року, ОСОБА_3 на підставі рішення виконавчого комітету Дрозднівської сільської ради від 14.03.1970 року відведено земельна ділянка для будівництва індивідуального житлового будинку і господарських споруд.

Згідно будівельного паспорту на забудову земельної ділянки для будівництва індивідуального жилого будинку за адресою АДРЕСА_1 він виготовлено на замовлення забудовника ОСОБА_3 технічним бюро при архітектурі Ковельського району 16.05.1970 року.

Згідно свідоцтва на забудову індивідуальної садиби АДРЕСА_2 , виданого на підставі рішення виконавчого комітету Ковельської районної ради від 27.04.1970 року №129, ОСОБА_3 на підставі рішення виконавчого комітету Дрозднівської сільської ради від 14.03.1970 року відведено земельна ділянка для будівництва індивідуального житлового будинку і господарських споруд.

Проект забудови індивідуальної садиби затверджений в передбаченому законом порядку.

Згідно витягу з погосподарської книги №2 с. Дроздні за 2006-2010 роки

Колодяжненської сільської ради Ковельського району Волинської області по особовому рахунку № НОМЕР_1 , житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами належить ОСОБА_5 , який знаходиться в АДРЕСА_1 . Будинок збудований в 1969 році.

Згідно довідки КП «Волиньпроект» від 30.08.2023 року, право власності на нерухоме майно, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 станом на 31.12.2012 року не зареєстровано, технічна інвентаризація не проводилась.

Згідно технічного паспорта на житловий будинок садибного типу виготовленого КП «Волиньпроект» від 30.08.2023 року, з схемою розташування будівель та споруд, планом будинку садибного типу, експлікації та характеристики за адресою: АДРЕСА_1 знаходиться житловий будинок, загальною площею 77,0 кв.м., житловою 48,9 кв.м. Замовником технічної інвентаризації є ОСОБА_1 . Житловий будинок побудований в 1969 році.

Згідно висновку №393-Н про вартість нерухомого майна, оціночна вартість житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_1 становить 82876 грн.

Судом встановлено, батько позивача ОСОБА_3 на законних підставах в АДРЕСА_1 збудував житловий будинок, в якому проживав та був зареєстрований, так як для його будівництва була відведена земельна ділянка, затверджена проектна документація, але при житті померлим батьком позивача після завершення будівельний робіт будинок не прийнятий в експлуатацію, не був оформлений акт державної технічної комісії про прийняття закінченого будівництва об`єктів індивідуальної забудови в експлуатацію, не оформлено та не зареєстроване право власності на вказане домоволодіння.

Позивач, відповідно до ст.1261 ЦК України, як спадкоємець першої черги за законом, після смерті батька фактично прийняла спадщину у вигляді будину по АДРЕСА_1 , не має можливості належним чином оформити спадщину у вигляді домоволодіння з господарськими спорудами. в зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на нього.

З урахуванням викладеного, фактичного прийняття та утримання позивачем спадщини у вигляді житлового будинку в АДРЕСА_1 , після смерті батька відсутності інших спадкоємців, суд вважає, можливим визнати за позивачем право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами АДРЕСА_3 .

Керуючись ст.ст.15, 16, 1216, 1217, 1220-1223, 1225, 1258, 1261, 1268, 1270 ЦК України, ст.ст.10, 60, 212, 213, 215, 218 ЦПК України,

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Колодяжненської сільської ради Волинської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами АДРЕСА_1 . після смерті батька, ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_5 .

Рішення може бути оскаржено до Волинського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Рішення виготовлено в нарадчій кімнаті.

Суддя:М. В. ГРІДЯЄВА