Справа № 138/2162/24
Провадження №:2/138/847/24
УХВАЛА

25 грудня 2024 року м. Могилів-Подільський

Могилів-Подільський міськрайонний суд Вінницької області в складі:

головуючого судді Холодової Т.Ю.,

за участю секретаря судового засідання Паламарчук І.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні Могилів-Подільського міськрайонного суду Вінницької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про переведення прав та обов`язків покупця за договором купівлі-продажу,-

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Могилів-Подільського міськрайонного суду Вінницької області перебуває вказана вище цивільна справа.

Ухвалою судді Могилів-Подільського міськрайонного суду від 08.08.2024 відкрито провадження у справі, ухвалено розгляд справи здійснювати в порядку загального позовного провадження, призначено підготовче засідання, направлено відповідачу копію позовної заяви з доданими до неї матеріалами та надано строк для подання відзиву.

25.12.2024 у підготовче засідання сторони, належним чином повідомлені про дату, час та місце проведення підготовчого засідання, не з`явились. Позивач ОСОБА_1 та його представник адвокат Яблокова Л.О. подали до суду заяви, в яких просили підготовче засідання провести без їх участі, не заперечували щодо закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду. Також, представник позивача в поданій заяві просила подальші судові засідання проводити за її участі в режимі відеоконференцзв`язку з використанням власних технічних засобів. Представник відповідача ОСОБА_3 адвокат Варцаба С.А. подав до суду заяву, в якій просив підготовче засідання провести без його та відповідача участі.

Дослідивши матеріали цивільної справи, суд приходить до такого висновку.

Частина 3 ст. 53 ЦПК України визначає, що якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Частинами 4 та 5 вказаної статті передбачено, що у заявах про залучення третіх осіб і в заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі. Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Згідно з п. 4 ч. 2 ст. 197 ЦПК України у підготовчому засіданні суд вирішує питання про вступ у справу інших осіб, заміну неналежного відповідача, залучення співвідповідача, об`єднання справ і роз`єднання позовних вимог, прийняття зустрічного позову, якщо ці питання не були вирішені раніше.

Згідно ч. 3 ст. 130-1 Земельного Кодексу України у разі якщо продаж земельної ділянки сільськогосподарського призначення здійснюється не на земельних торгах, заява про державну реєстрацію такого наміру подається у визначений цією частиною строк нотаріусу, який здійснюватиме нотаріальне посвідчення договору купівлі-продажу в межах його нотаріального округу за місцезнаходженням земельної ділянки або за зареєстрованим місцем проживання (місцезнаходженням) власника земельної ділянки, або нотаріусу, який його заміщує, разом з проектом такого договору. Нотаріус зобов`язаний протягом трьох робочих днів повідомити про такий намір суб`єктів переважного права цінним листом з описом вкладень та повідомленням про вручення або особисто під розписку. Суб`єкт переважного права вважається повідомленим про зазначений намір також у разі його відмови отримати повідомлення, про що є відповідна позначка, або якщо повідомлення повернулося до нотаріуса у зв`язку із закінченням встановленого строку зберігання.

Як вбачається з копії договору купівлі-продажу від 16.01.2023, укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 щодо земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:0195, за яким позивач в позовній заяві просить перевести на нього права та обов`язки покупця, останній був посвідчений приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу Посвятенком Ю.Д. При цьому, як зазначає позивач в позовній заяві, йому не було направлено письмове повідомлення як суб`єкту переважного права на купівлю вказаної земельної ділянки про намір відповідача на її продаж.

Таким чином, суд приходить до висновку, що слід залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів приватного нотаріуса Вінницького міського нотаріального округу Посвятенка Ю.Д, оскільки рішення у справі може вплинути на його права та обов`язки.

При цьому, відповідно до п. 13 ч. 2 ст. 197 ЦПК України, суд вважає за необхідне визначити третій особі строк для надіслання до суду пояснень щодо позову.

Згідно з п. 2 ч. 2 ст. 198 ЦПК України суд відкладає підготовче засідання зокрема у випадку залучення до участі або вступу у справу третьої особи, а відтак є підстави для відкладення підготовчого судового засідання.

Також, за змістом ст. 212 ЦПК України учасник справи, його представник має право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду або у приміщенні іншого суду за умови наявності в суді відповідної технічної можливості, про яку суд зазначає в ухвалі про відкриття провадження у справі, крім випадків, коли явка цього учасника справи в судове засідання визнана судом обов`язковою. Учасник справи, його представник подає заяву про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду або у приміщенні іншого суду не пізніше ніж за п`ять днів до судового засідання. Копія заяви в той самий строк надсилається іншим учасникам справи. Суддя (суддя-доповідач) розглядає заяву учасника справи, його представника про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду або у приміщенні іншого суду без повідомлення учасників справи. За результатами розгляду заяви постановляється ухвала.

Враховуючи викладене, з метою забезпечення участі у судовому засіданні представника позивача, а також для оперативного розгляду цивільної справи, вважаю за необхідне клопотання задовольнити та провести підготовче засідання у справі 22.01.2025 о 14 год. 30 хв. в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

Разом з тим, суд звертає увагу представника позивача, що проведення судового засідання в режимі відеоконференції можливе лише за умови наявності в суді відповідної технічної можливості, а тому зважаючи, що суд не має змоги наперед спрогнозувати наявність чи відсутність технічної можливості, враховуючи зокрема й те, що дати наступних судових засідань судом не визначались, а відтак не можливо задовольнити клопотання в частині проведення в режимі відеоконференції майбутніх судових засідань.

При цьому, в разі відкладення чи оголошення перерви у судовому засіданні, за наявності на те підстав, учасник справи має право подати заяву про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції в порядку та строки, визначені ЦПК України.

Керуючись ст. 53 ч. 3, 4, 5, 197 ч. 2 п. 4, 13, 198 ч. 2 п. 2, 212, 258-261 ЦПК України суд, -

УХВАЛИВ:

Залучити до участі у справі приватного нотаріуса Вінницького міського нотаріального округу Посвятенка Юрія Дмитровича в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів.

Зобов`язати позивача ОСОБА_1 протягом трьох днів надати суду копію позовної заяви з доданими до неї документами для направлення третій особі приватномунотаріусу Вінницького міського нотаріального округу Посвятенку Ю.Д.

Копію ухвали разом з копією позовної заяви та копіями доданих до неї документів направити третій особі приватному нотаріусу Вінницького міського нотаріального округу Посвятенку Юрію Дмитровичу ( АДРЕСА_1 ).

Визначити третій особі п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для надіслання:

до суду - пояснення щодо позову і всіх письмових та електронних доказів (які можливо доставити до суду).

позивачу, відповідачу - копію пояснення щодо позову та доданих до нього документів.

При цьому третя особа має додати до пояснення документи, що підтверджують надіслання (надання) пояснення щодо позову і доданих до нього доказів іншим учасникам справи.

Відкласти підготовче засідання на 22 січня 2025 року на 14 год. 30 хв.

Клопотання представника позивача адвоката Яблокової Лесі Олександрівни про проведення судового засідання в режимі відеоконференції задовольнити.

Підготовче засідання призначене на 22 січня 2025 року на 14 год. 30 хв. проводити з представником позивача адвокатом Яблоковою Лесею Олександрівною в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

Попередити представника позивача адвоката Яблокову Лесю Олександрівну, що ризики технічної неможливості участі в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду, переривання зв`язку тощо несе учасник справи, який надав відповідну заяву, крім випадку коли суд після призначення судового засідання чи під час такого засідання втратив технічну можливість забезпечити проведення відеоконференції.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею і оскарженню не підлягає.

Суддя Т.Ю. Холодова