Справа №:755/9936/24
Провадження №: 2/755/6244/24
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"20" грудня 2024 р. Дніпровський районний суд міста Києва в складі:

Головуючого судді - Гончарука В.П.

при секретарі - Гриценко О.І.

розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін в приміщенні Дніпровського районного суду міста Києва цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Євро-Реконструкція» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,

В С Т А Н О В И В:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Євро-Реконструкція» звернулося до Дніпровського районного суду міста Києва з позовом, в якому просить стягнути з відповідача заборгованість за послуги централізованого опалення, постачання теплової енергії та гарячої води у розмірі 62 961,02 грн., та судовий збір в розмірі 3 028,00 грн.

Позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води в будинку АДРЕСА_1 у тому числі в кв. 72 здійснюється ТОВ «Євро-Реконструкція» на підставі ліцензії від 01 червня 2012 року № 198. Відповідачі є споживачами послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води.

Відповідач є власником зазначеної квартири на підставі свідоцтва про право на спадщину від 01.12.2022. Разом з успадкованим майном у виді квартири відповідач успадкував заборгованість за надані комунальні послуги до квартири, яка виникла у спадкодавця квартири та колишнього її власника.

Таким чином з жовтня 2016 року за вказаною квартирою своєчасно не вносилась плата за отримані послуги централізованого опалення/постачання теплової енергії та з травня 2018 року не вносилася плата за отримані послуги з постачання гарячої води, в результаті чого станом на 01 травня 2024 року утворилась заборгованість.

Ухвалою Дніпровського районного суду м. Києва від 14 червня 2024 року відкрито провадження у вищевказаній справі та призначено справу за правилами спрощеного позовного провадження до судового засідання без виклику сторін для розгляду справи по суті в приміщенні Дніпровського районного суду м. Києва за адресою: 02000, місто Київ, вулиця Пластова, будинок № 3, кабінет № 34.Копію вказаної ухвали позивачем було отримано,

Ухвалою Дніпровського районного суду м. Києва від 10 вересня 2024 року постановлено розгляд цивільної справи за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «ЄВРО-РЕКОНСТРУКЦІЯ» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості - проводити за правилами спрощеного провадження, з повідомленням сторін.

Представник позивача у судове засідання не з`явився, про день, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином. До початку судового засідання направив на адресу суду заяву про розгляд справи у його відсутніть, просив позовні вимоги задовольнити в повному обсязі. Окрім того, представником позивача було направлено до суду письмові пояснення по справі в яких просив позов задовольнити повністю.

Відповідач у судове засідання не з`явився, про день, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином. До початку судового засідання направив на адресу суду відзив на позовну заяву, у якому просив відмовити у задоволенні позовних вимог в повному обсязі з підстав викладених у ньому. Крім того, в окремій заяві відповідач просив розгляд справи проводити без його участі.

Враховуючи те, що розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, керуючись частиною другою статті 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд у порядку спрощеного позовного провадження без виклику у судове засідання сторін, дослідивши письмові докази, наявні у матеріалах справи, всебічно перевіривши обставини на яких вони ґрунтуються, встановив наступні обставини та дійшов до наступних висновків.

Судом встановлено, що надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води в будинку в будинку АДРЕСА_1 у тому числі в кв. 72 здійснюється ТОВ «Євро-Реконструкція» на підставі ліцензії від 01 червня 2012 року № 198 та відповідно до положень Закону України «Про внесення змін до деяких Законів України щодо удосконалення розрахунків за енергоносії» від 10 квітня 2014 року № 1198-VII, за яким виконавцем послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води для об`єктів усіх форм власності з 1 липня 2014 року є об`єкт господарювання з постачання теплової енергії.

Як встановлено, ОСОБА_2 набула право власності на квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 на підставі договору купівлі-продажу квартири від 11.12.2019 року посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Сліпченко А.В.

ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , після якої залишилося майно, яке складається з квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .

В свою чергу відповідач прийняв спадщину від померлої ОСОБА_2 .

Таким чином, відповідачу на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 01 грудня 2022 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Грушинською О.В. та зареєстрованого за № 1022, належить на праві власності квартира, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .

Право власності Відповідача на дану квартиру зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 01 грудня 2022 року, номер запису про право власності: 48582828, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 316545723.

Відповідач успадкував право власності на квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , після попереднього власника, ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Квартира належала ОСОБА_2 на праві власностіна підставі договору купівлі-продажу квартири, посвідченого 11 грудня 2019 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Сліпченко А.В. за реєстровим № 2326.

Право власності спадкодавця, ОСОБА_2 , було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 11 грудня 2019 року, номер запису про право власності: 34586079, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 192584361.

Як вбачається з матеріалів позовної заяви, позивачем вказується, що з жовтня 2016 року власником квартири не вносилась плата за отримані послуги з постачання теплової енергії та з травня 2018 року плата за постачання гарячої води, в результаті чого утворилась заборгованість станом на 01.05.2024 у розмірі 50 434,01 грн, з яких: за послугу з постачання теплової енергії - 47 346,61 грн., за послугу з постачання гарячої води - 3 087,40 грн, що підтверджується долученими позивачем розрахунками заборгованості.

Статтею 1216 ЦК України передбачено, що спадкування є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкодавців. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (стаття 1218 ЦК України).

Відповідно до статті 1220 ЦК України, часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошена померлою. Право на спадщину виникає у день відкриття спадщини (частина третя статті 1223 ЦК України).

Згідно статті 1281 ЦК України, спадкоємці зобов`язані повідомити кредитора спадкодавця про відкриття спадщини, якщо їм відомо про його борги, та/або якщо вони спадкують майно, обтяжене правами третіх осіб.

Кредиторові спадкодавця належить пред`явити свої вимоги до спадкоємця, який прийняв спадщину, не пізніше шести місяців з дня одержання спадкоємцем свідоцтва про право на спадщину на все або частину спадкового майна незалежно від настання строку вимоги.

Якщо кредитор спадкодавця не знає і не міг знати про прийняття спадщини або про одержання спадкоємцем свідоцтва про право на спадщину, він має право пред`явити свої вимоги до спадкоємця, який прийняв спадщину, протягом шести місяців з дня, коли він дізнався про прийняття спадщини або про одержання спадкоємцем свідоцтва про право на спадщину.

Стаття 1282 ЦК України наголошує, що спадкоємці зобов`язані задовольнити вимоги кредитора повністю, але в межах вартості майна, одержаного у спадок. Кожен із спадкоємців зобов`язаний задовольнити вимоги кредитора особисто, у розмірі, який відповідає його частці у спадщині.

Правовідносини, що виникають у сфері надання та споживання таких послуг, регулюються як нормами ЦК України, так і Законом України «Про житлово-комунальні послуги», а також іншими нормативно-правовими актами у галузі цивільного, житлового законодавства та актами, що регулюють відносини у сфері надання житлово-комунальних послуг.

Відповідно до частини сьомої статті 26Закону України № 1875-ІV «Про житлово-комунальні послуги» договір на надання послуг з централізованого опалення, послуг з централізованого постачання холодної води, послуг з централізованого постачання гарячої води, послуг з водовідведення (з використанням внутрішньо будинкових систем), що укладається виконавцем із споживачем - фізичною особою, яка не є суб`єктом господарювання, є договором приєднання.

23 липня 2014 року у газеті «Хрещатик» № 103 (4503) позивачем розміщено повідомлення із пропозицією укладення договору про надання послуг централізованого опалення та постачання гарячої води шляхом звернення до відповідних житлово-експлуатаційних організацій або до ТОВ «Євро-Реконструкція».

З матеріалів справи вбачається, що проект договору про надання ТОВ «Євро-Реконструкція» послуг централізованого опалення та постачання гарячої води опубліковано в офіційному віснику Київської міської ради - газеті «Хрещатик» від 06 серпня 2014 року № 111 (4511).

Типовий індивідуальний договір про надання послуги з постачання теплової енергії та Типовий індивідуальний договір про надання послуги з постачання гарячої води, які є публічними договорами приєднання і укладаються з урахуванням статей 633, 634, 641, 642 Цивільного кодексу України, були опубліковані на офіційному веб-сайті ТОВ «Євро-Реконструкція» 13 жовтня 2021 року.

Проте, Договір про надання послуг, який був передбачений чинними нормативно правовими актами на момент виникнення заборгованості між відповідачами та ТОВ «Євро-Реконструкція» не був укладений, а також заява-приєднання до умов індивідуальних типових договорів Споживачами послуг до ТОВ «Євро-Реконструкція» та мешканцями вказаної квартири з метою їх ідентифікації - не надавалася.

В свою чергу, відсутність договору про надання послуг з централізованого опалення /постачання теплової енергії та постачання гарячої води сама по собі не може бути підставою для звільнення споживачів від сплати послуг в повному обсязі, що відповідає висновкам викладених у постанові Верховного Суду від 25.03.2024 року у справі № 462/1232/23.

Відповідно до частини першої статті 634 ЦК України договором приєднання є договір, умови якого встановлені однією із сторін у формулярах або інших стандартних формах, який може бути укладений лише шляхом приєднання другої сторони до запропонованого договору в цілому. Друга сторона не може запропонувати свої умови договору.

Згідно зі статтею 642 ЦК України відповідь особи, якій адресована пропозиція укласти договір, про її прийняття (акцепт) повинна бути повною і безумовною. Якщо особа, яка одержала пропозицію укласти договір, у межах строку для відповіді вчинила дію відповідно до вказаних у пропозиції умов договору (відвантажила товари, надала послуги, виконала роботи, сплатила відповідну суму грошей тощо), яка засвідчує її бажання укласти договір, ця дія є прийняттям пропозиції, якщо інше не вказане в пропозиції укласти договір або не встановлено законом.

У постанові Верховного Суду України від 20 квітня 2016 року у справі № 6-2951цс15, постанові Верховного Суду від 15 березня 2018 року у справі № 401/710/15-ц міститься правовий висновок, що споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Факт відсутності договору про надання житлово-комунальних послуг сам по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі.

Частиною першою статті 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» (у редакції Закону від 24 червня 2004 року № 1875-VІ) передбачено, що залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на: 1) комунальні послуги (централізоване постачання холодної води, централізоване постачання гарячої води, водовідведення (з використанням внутрішньобудинкових систем), газопостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); 2) послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); 3) послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); 4) послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо).

Пунктом 1 частини першої статті 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» (у редакції Закону від 24 червня 2004 року № 1875-VІ) передбачене право споживача вчасно одержувати якісні житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та згідно з умовами договору на надання таких послуг.

Відповідно до пункту 5 частини третьої статті 20 цього Закону такому праву прямо відповідає обов`язок споживача оплачувати надані йому житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Відповідно до положень частини першої статті 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» (у редакції Закону від 09 листопада 2017 року № 2189-VІІІ) споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.

Згідно із пунктом 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 24 січня 2006 року № 45, власник та наймач (орендар) квартири зобов`язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем відповідно до типового договору; оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Порядок оплати за житлово-комунальні послуги визначений у статті 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», якою передбачено, що плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України. Розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку.

Правила надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджені постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року за № 630 (далі - Правила) регулюють відносини між суб`єктом господарювання, предметом діяльності якого є надання житлово-комунальних послуг (далі - виконавець), і фізичною та юридичною особою (далі - споживач), яка отримує або має намір отримувати послуги з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення.

За змістом пунктів 18, 30 Правил розрахунковим періодом для оплати послуг, якщо інше не визначено договором, є календарний місяць. Оплата послуг здійснюється не пізніше 20 числа місяця, наступного за розрахунковим періодом (місяцем), якщо договором не встановлено інший строк. Споживач зобов`язаний оплачувати послуги в установлені договором строки.

Статтею 360 ЦК України передбачено, що співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном.

У постанові Верховного Суду від 15 квітня 2021 року у справі № 638/5001/17 (провадження № 61-18650св20) зроблено висновок, що кожен співвласник зобов`язаний брати участь у витратах щодо утримання майна, що є у спільній частковій власності, незалежно від того, хто здійснює фактичні дії, спрямовані на утримання спільного майна.

Відповідно до статті 526 ЦК України зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до частини першої статті 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, у якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Згідно із положеннями статей 525, 629 ЦК України договір є обов`язковим до виконання сторонами, одностороння відмова від виконання зобов`язання не допускається.

У разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема відшкодування збитків та моральної шкоди (стаття 611 ЦК України).

Відповідно до частини другої статті 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Як встановлено в ході судового розгляду, 28 грудня 2021 року контролер ТОВ «ЄВРО-РЕКОНСТРУКЦІЯ» здійснив опломбування засобу обліку теплової енергії (лічильника теплової енергії) Квартири та встановив відповідні пломби, про що був складений акт пломбування засобу обліку, що підтверджується матеріалами справи.

В даному акті пломбування зазначено, що Позивач прийняв засіб обліку теплової енергії (лічильник теплової енергії) на абонентський облік. В акті пломбування зазначені заводський номер лічильника, його показання та номера встановлених пломб.

Станом на 28 грудня 2021 року показання лічильника теплової енергії Квартири були на рівні 0,001 Gк.

Крім того, 28 грудня 2021 року контролер ТОВ «ЄВРО-РЕКОНСТРУКЦІЯ» здійснив опломбування засобу обліку гарячої води (лічильника гарячої води) Квартири відповідача та встановив відповідні пломби, про що був складений акт пломбування засобу обліку, що підтверджується матеріалами справи.

В акті пломбування зазначено, що Позивач прийняв засіб обліку гарячої води (лічильник гарячої води) на абонентський облік. В акті пломбування зазначені заводський номер лічильника, його показання та номера встановлених пломб. Станом на 28 грудня 2021 року показання лічильника гарячої води Квартири були на рівні 4,6 м3.

28 грудня 2021 року контролер ТОВ «ЄВРО-РЕКОНСТРУКЦІЯ» в присутності Відповідача провів обстеження вузлу обліку теплової енергії Квартири та встановив, що «вхідний вентель подачі гарячої води в систему опалення перекритий та опломбований пломбою С26939901 (ракушка)», про що був складений відповідний акт.

Таким чином, з моменту набуття права власності на Квартиру, а саме з 01 грудня 2022 року відповідач не отримував послугу Позивача з постачання теплової енергії в Квартиру, оскільки вхідний вентиль в системі опалення Квартири є перекритим та опломбованим пломбою С26939901.

Як на момент набуття права власності на Квартиру, так і станом на зараз подача теплової енергії в систему опалення Квартири є технічно перекритою, що унеможливлює надання Позивачем послуг з постачання теплової енергії в Квартиру протягом всього цього часу

Факт неотримання Відповідачем послуг з постачання теплової енергії в Квартиру також підтверджується показаннями засобу обліку теплової енергії (лічильника теплової енергії).

Станом на 04 листопада 2024 року показання лічильника дорівнюють 0,001 Gк.

Крім того, як встановлено в ходу судового розгляду, спадкодавець відповідача набула право власності на квартиру 11.12.2019 року на підставі договору купівлі-продажу квартири, в свою чергу позивач звертається до суду із вказаним позовом та просить суд стягнути з відповідача заборгованість з жовтня 2016 року за отримані послуги з постачання теплової енергії та з травня 2018 року за постачання гарячої води по 01.05.2024 року.

В свою чергу. заборгованість за отримані послуги може бути нарахована позивачем з моменту набуття права власності на квартиру спадкодавцем на яку в подальшому набув право власності в порядку спадкування відповідач, а саме з 11.12.2019 року до моменту перекриття вхідних вентелів постачання теплової енергії та гарячої води в квартиру до 28.12.2021 року включно.

Підводячи висновок вище вказаному, суд не вбачає підстав для задоволення позовних вимог, оскільки стороною позивача не було надано повного обсягу доказів про наявність заборгованості відповідача за отримані послуги з постачання теплової енергії за період з жовтня 2016 року та за отримані послуги з постачання гарячої води за період з травня 2018 року по 01 травня 2024 року.

Згідно із статтею 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Відповідно до статті 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

З огляду на вищевикладене, беручи до уваги всі встановлені судом факти і відповідні їм правовідносин, належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок у їх сукупності, суд приходить до висновку про відмову в задоволенні позову Товариства з обмеженою відповідальністю «Євро-Реконструкція» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості.

З огляду на те, що суд відмовляє у позові, а судові витрати понесені лише позивачем, на підставі статті 141 ЦПК України їх розподіл не здійснюється.

На підставі викладеного, керуючись статтями 509, 526, 625, 634, 642ЦК України, статтями 9, 13, 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», статтями 81, 89, 141, 259, 263-265, 353 ЦПК України, Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року № 630, Правилами користування приміщеннями житлових будинків, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 24 січня 2006 року № 45, суд, -

УХВАЛИВ:

В задоволенні позову Товариства з обмеженою відповідальністю «Євро-Реконструкція» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості - відмовити.

Рішення може бути оскаржене до Київського Апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково шляхом подання апеляційної скарги на рішення суду до Київського апеляційного суду через Дніпровський районний суд м. Києва протягом 30 днів з дня складання повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не були вручені у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повне судове рішення складено 20 грудня 2024 року.

Суддя: