У Х В А Л А

"27" грудня 2024 р.

Рівненський міський суд Рівненської області в складі судді Галінської В.В. розглянувши заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову у справі за позовом ОСОБА_1 до Відділу № 1 Управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру у Київській області, Головне управління Держгеокадастру у місті Києві та Києвської області, треті особи: ОСОБА_2 , Рівненська міська рада про визнання протиправними дії та зобов`язання вчинити дії, -

В С Т А Н О В И В:

Представник позивача ОСОБА_1 ОСОБА_3 звернувся до суду із заявою про забезпечення позову.

Свою заяву мотивує тим, що 14 березня 2024 року ОСОБА_1 придбав житловий будинок з надвірними будівлями за адресою АДРЕСА_1 . Даний об`єкт розташований на земельній ділянці, яка не була приватизована, не виділялася в натурі, кадастровий номер не присвоєний. На замовлення ОСОБА_1 було розроблено технічну документацію та сформовано земельну ділянку площею 460 кв.м. на АДРЕСА_1 (кадастровий номер :01:024:0417). Після формування даної земельної ділянки ОСОБА_1 звернувся до Рівненської міської ради щодо передачі безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗД - 02.01) за рахунок земель житлової та громадської забудови комунальної власності територіальної громади міста Рівного. Крім цього, придбавши житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, ОСОБА_1 вирішив скористатися своїм правом, що передбачене п. д ч.1 ст.121 Земельного кодексу України, а саме отримати земельну ділянку для будівництва індивідуальних гаражів - не більше 0,01 гектара. У зв`язку з чим, 11.04.2024 року ОСОБА_1 уклав договір на виконання робіт №1 від 11.04.2024 року з ДП «Рівненський інститут землеустрою» про розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). На виконання умов договору ДП розроблено технічну документацію із землеустрою, щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). Відповідна земельна ділянка розташована в АДРЕСА_1 в кадастровому кварталі :01:024. На земельній ділянці знаходиться будівля гаражу, який перебуває у приватній власності ОСОБА_1 . Розробивши технічну документацію із землеустрою ОСОБА_1 подав заявку щодо державної реєстрації земельної ділянки у Державному земельному кадастрі. Однак, рішенням державного кадастрового реєстратора Відділу № 3 Управління забезпечення реалізації державної політики у сфері земельних відносин Головного управління Держгеокадастру у Чернівецькій області від 17.04.2024 року № РВ-024 було відмовлено у внесенні відомостей до Державного земельного кадастру із підстав невідповідності електронного документа установленим вимогам, а саме розташування в межах земельної ділянки, яку передбачається зареєструвати, іншої земельної ділянки або її частини (виявлено перетин із ділянкою :01:024:0416, площа співпадає на 82.2581).

Так, з сайту Рівненської міської ради позивач дізнався, що ОСОБА_2 , звернулася до Рівненської міської ради про передачу їй земельної ділянки площею 356 м2 на АДРЕСА_2 (кадастровий номер :01:024:0416) безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗД - 02.01) за рахунок земель житлової та громадської забудови комунальної власності територіальної громади міста Рівного. Відтак, земельну ділянку яку намагається отримати позивач у справі, реалізуючи своє право, передбачене відповідно до п. 7 ч. 1 ст. 121 ЗК України перетинається (площа збігається на 82, 2581) із земельною ділянкою з кадастровим номером :01:024:0416, площею 0, 0356 га, де ОСОБА_2 намагається отримати безоплатну у власність земельну ділянку з кадастровим номером 10100000:01:024:0416 площею 0,0356 га, тому між ними очевидно виникли та існують відповідні правовідносини, які відображаються у конфігурації спірної земельної ділянки.

Натомість, 04 жовтня 2024 року на сайті Рівненської міської ради було розміщено оголошення про скликання чергової двадцять п`ятої сесії Рівненської міської ради восьмого скликання яка відбудеться 17 жовтня 2024 року та опубліковано проект порядку денного пленарного засідання чергової двадцять п`ятої сесії Рівненської міської ради. Так, відповідно до опублікованого проекту порядку денного наявне питання про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та передачу безоплатно у власність земельної ділянки на АДРЕСА_2 громадянці ОСОБА_2 .

Представник позивача в порядку забезпечення позову просить заборонити Рівненській міській раді вчиняти дії, які стосуються затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та передачу безоплатно у власність земельної ділянки на Соборній 330, що у м. Рівне громадянці ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ) (щодо земельної ділянки з кадастровим номером :01:024:0416, площею 0,0356 га, яка розташована на території Рівненської міської ради з визначеним цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗД-02.01), до набрання законної сили рішенням суду; накласти арешт на земельну ділянку з кадастровим номером :01:024:0416 площею 0.0356 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 ; заборонити державним реєстраторам прав на нерухоме майно та всім органам, уповноваженим на проведення державної реєстрації (в тому числі територіальним органам Міністерства юстиції України, виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, акредитованим суб`єктам, нотаріусам, іншим особам та органам, які виконуюсь функції державного реєстратора прав на нерухоме майно відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень") вчиняти реєстраційні дії щодо реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно, державну реєстрацію обтяжень на нерухоме майно, а також вносити до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (в т. ч. до Реєстру прав власності на нерухоме майно. Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна та Державного реєстру іпотек) записи про державну реєстрацію права власності та інших речових прав та їх обтяжень, змін до таких записів щодо нерухомого майна - земельної ділянки з кадастровим номером :01:024:0416 площею 0,0356 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 .

Відповідно до ч.1 ст.149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову.

Відповідно до ч.2 ст.149 ЦПК України забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Пунктом 1, 2 ч. 1 ст. 150 ЦПК України передбачено, що позов забезпечується накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб; забороною вчиняти певні дії.

Відповідно до ч.3 ст.150 ЦПК види забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Інститут забезпечення позову являє собою сукупність встановлених законом заходів, що вживаються судом за клопотанням осіб, які беруть участь у справі, якщо у них існують побоювання, що виконання ухваленого у справі рішення виявиться у майбутньому ускладненим чи неможливим.

Отже, умовою застосування заходів забезпечення позову є достатньо обґрунтоване припущення, що невжиття таких заходів може ускладнити або унеможливити виконання рішення по суті позовних вимог.

Предметом спору у даній справі є визнання протиправними дій Державного кадастрового реєстратора відділу № 1 Управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру у Київській області щодо реєстрації земельної ділянки за кадастровим номером :01:024:0416 площею 0,0356 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 та зобов`язати Державного кадастрового реєстратора відділу № 1 Управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру у Київській області скасувати державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером :01:024:0416 площею 0,0356 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 .

Таким чином, заходи забезпечення позову, які просить вжити представник відповідача є явно неспівмірними. Суд не вбачає, що невжиття заходів забезпечення позову може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Крім того, із Реєстру судових рішень судом встановлено, що ухвалою Рівненського міського суду від 16 жовтня 2024 року було забезпечено позов та вжито аналогічні заходи про які просить представник позивача у заяві.

Виходячи із встановлених обставин, враховуючи предмет позову та подані докази, суд приходить до висновку про відсутність реальної загрози ускладнення чи можливості невиконання рішення суду у зв`язку з чим, вважає за необхідне відмовити у задоволенні заяви про забезпеченні позову.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.149-153,258,260-261 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В :

В задоволенні заяви ОСОБА_1 про забезпечення позову у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Відділу № 1 Управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру у Київській області, Головне управління Держгеокадастру у місті Києві та Києвської області, треті особи: ОСОБА_2 , Рівненська міська рада - відмовити.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Рівненського апеляційного суду безпосередньо шляхом подачі в п`ятнадцятиденний строк з дня отримання копії ухвали апеляційної скарги.

Суддя