Справа №751/7818/24
Провадження №2/751/1766/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 грудня 2024 року місто Чернігів

Н о в о з а в о д с ь к и й р а й о н н и й с у д м і с т а Ч е р н і г о в а

в складі: головуючого - судді Яременко І. В.

секретаря Шевченко А.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Чернігові в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ майна в натурі та припинення права спільної часткової власності,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 , в якій, з урахуванням заяви про зміну предмету позову (а.с. 56), просить: провести реальний розподіл в натурі будинку АДРЕСА_1 відповідно до часток у праві власності на будинок. У порядку реального поділу будинку АДРЕСА_1 визнати за нею право приватної власності на квартиру АДРЕСА_2 , яка складається з: тамбур /літ. 1-1/, площею 2,2 кв.м, коридор /літ. 1-2/, площею 4,4 кв.м, кухня /літ. 1-3/, площею 7,7 кв.м, ванна /літ. 1-4/, площею 2,6 кв.м, коридор /літ. 1-5/, площею 9,3 кв.м, кімната /літ. 1-6/, площею 7,1 кв.м, кімната /літ. 1-7/, площею 18,1 кв.м, веранда /літ. 1-8/, площею 6,2 кв.м. Виділити у приватну власність відповідачу: коридор /літ. 2-1/ площею 3,9 кв.м; кухню /літ. 2-2/ площею 10,4 кв.м; кімнату /літ. 2-3/ площею 8,6 кв.м; кімнату /літ. 2-4/ площею 7,3 кв.м; кімнату /літ. 2-5/ площею 18,0 кв.м (квартира АДРЕСА_3 ), припинивши на житловий будинок право спільної часткової власності.

Заявлені вимоги позивач обґрунтовує тим, що вона є власником 1/2 частини житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 . Власником іншої 1/2 частини вищевказаного будинку з надвірними будівлями є відповідач ОСОБА_2 . Вказаний будинок, відповідно до технічного паспорту, складається з квартир АДРЕСА_4 та АДРЕСА_3 . Між співвласниками склався фактичний порядок користування житловим будинком, вона користується кв. АДРЕСА_4 , відповідач кв. АДРЕСА_3 . Кожна квартира має окремий вхід до своїх частин будинку. Зазначає, що вона пропонувала відповідачу здійснити реальний розподіл будинку, однак відповідач ухиляється від відповіді, тому досягти домовленості між ними щодо добровільного виділення часток в натурі не вдається.

Ухвалою судді від 11.09.2024 провадження у справі відкрито за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін.

Позивач та її представник у судове засідання не з`явились, від представника позивача адвоката Черненка Г.І. на адресу суду надійшла заява про розгляд справи без сторони позивача, позовні вимоги підтримує, просить їх задовольнити в повному обсязі.

Відповідач у судове засідання не з`явився, на адресу суду надав заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги з урахуванням зміни предмету позову, визнає повністю, проти задоволення позову не заперечує.

У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Враховуючи, що визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд доходить висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є власниками житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , кожному належить по 1/2 частці, що підтверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру права власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна (13-14).

Згідно технічного паспорту на житловий будинок АДРЕСА_1 від 02.12.2024, житловий будинок одноповерховий, позначений в плані літерою «А-1», загальною площею 105,8 кв.м, в тому числі житловою площею 59,1 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами та складається з двох відокремлених частин житлового будинку, кожна частина має окремий вхід до будинку, окремі житлові кімнати, окремі кухні. Одна частина зазначена квартирою АДРЕСА_4 , друга частина зазначена квартирою АДРЕСА_3 . Між сторонами склався певний порядок користування житловим будинком (а.с. 57-59).

Позивач ОСОБА_1 користується частиною будинку, яка в технічному паспорті зазначена кв. АДРЕСА_4 , яка складається з: тамбур /літ. 1-1/ площею 2,2 кв.м, коридор /літ. 1-2/ площею 4,4 кв.м, кухня /літ. 1-3/ площею 7,7 кв.м, ванна /літ. 1-4/ площею 2,6 кв.м, коридор /літ. 1-5/ площею 9,3 кв.м, кімната /літ. 1-6/ площею 7,1 кв.м, кімната /літ. 1-7/ площею 18,1 кв.м, веранда /літ. 1-8/ площею 6,2 кв.м., загальною площею 54,6 кв.м, житловою 25,2 кв.м.

Відповідач ОСОБА_2 користується частиною будинку, яка в технічному паспорті зазначена кв. АДРЕСА_3 , що складається з: коридор /літ. 2-1/ площею 3,9 кв.м, кухня /літ. 2-2/ площею 10,4 кв.м, кімната /літ. 2-3/ площею 8,6 кв.м, кімната /літ. 2-4/ площею 7,3 кв.м, кімната /літ. 2-5/ площею 18,0 кв.м, загальною площею 48,2 кв.м, житловою 33,9.

Положеннями статті 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ст. 355 ЦК України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Право спільної власності виникає з підстав, не заборонених законом.

Згідно ч. 1 ст. 356 ЦК України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Суб`єктами права спільної часткової власності можуть бути фізичні особи, юридичні особи, держава, територіальні громади.

За приписами ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Згідно зі ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Право на частку у праві спільної часткової власності у співвласника, який отримав таку компенсацію, припиняється з дня її отримання.

Відповідно до ст. 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Враховуючи розмір часток співвласників у приватній власності, фактично складений порядок користування житловим будинком, визнання позову відповідачем, а також наявну технічну можливість виділу в натурі частки з об`єкта нерухомого майна, суд доходить висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню.

Оскільки відповідач визнав позов, то у відповідності до ч. 1 ст. 142 ЦПК України, 50 відсотків сплаченого судового збору підлягає поверненню позивачу з державного бюджету.

На підставі наведеного, ст.ст. 317, 319, 355, 356, 358, 364, 367 ЦК України, керуючись ст. ст. 12, 13, 76-82, 89, 95, 141, 142, 247, 258, 259, 263, 265, 273, 354, 355 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ майна в натурі та припинення права спільної часткової власності, задовольнити.

Поділити житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що є у спільній частковій власності та знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , виділивши в натурі в окремий об`єкт нерухомості:

- ОСОБА_1 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, а саме: тамбур /літ. 1-1/, площею 2,2 кв.м, коридор /літ. 1-2/, площею 4,4 кв.м, кухня /літ. 1-3/, площею 7,7 кв.м, ванна /літ. 1-4/, площею 2,6 кв.м, коридор /літ. 1-5/, площею 9,3 кв.м, кімната /літ. 1-6/, площею 7,1 кв.м, кімната /літ. 1-7/, площею 18,1 кв.м, веранда /літ. 1-8/, площею 6,2 кв.м.

- ОСОБА_2 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, а саме: коридор /літ. 2-1/, площею 3,9 кв.м, кухня /літ. 2-2/, площею 10,4 кв.м, кімната /літ. 2-3/, площею 8,6 кв.м, кімната /літ. 2-4/, площею 7,3 кв.м, кімната /літ. 2-5/, площею 18,0 кв.м.

Право спільної часткової власності на будинок АДРЕСА_1 між співвласниками припинити.

Повернути ОСОБА_1 з Державного бюджету України 50% відсотків судового збору, сплаченого 28.08.2024 згідно квитанції № UQY3-BBRL-M1UE на р/р UA0025742, Казначейство України (ЕАП), що становить 1800 (одна тисяча вісімсот) грн 45 коп.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір у розмірі 1800 (одна тисяча вісімсот) грн 45 коп.

Рішення може бути оскаржено до Чернігівської апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня проголошення, а у разі проголошення лише вступної та резолютивної частини рішення, протягом того ж строку з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повний текст рішення суду складено 23.12.2024.

Позивач: ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , АДРЕСА_5 ).

Відповідач: ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , АДРЕСА_6 ).

Головуючий - суддя І. В. Яременко