Провадження №2/592/442/24

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 лютого 2024 року м.Суми

Ковпаківський районний суд м. Суми в складі

головуючого - судді Шияновської Т.В.,

з участю секретаря судового засідання Чайки Т.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Суми цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Сумської міської ради, третя особа: приватний нотаріус Сумського міського нотаріального округу Скоробагатько Наталія Борисівна про визнання права власності на квартиру в порядку спадкування за законом,

у с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з вказаним позовом, який обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його мати ОСОБА_2 . Після її смерті відкрилась спадщина, яка складається з квартири АДРЕСА_1 , яку вона отримала у серпні 1978 року як член житлово - будівельного кооперативу №40 «Тополь» на підставі ордеру №793 від 04.08.1978. Зазначає, що є єдиним спадкоємцем за законом першої черги.

Позивач звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, проте отримав відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки ним не надано правоустановчий документ на квартиру.

Вказує, що вказана квартира за життя належала його матері на праві власності, як члену житлово-будівельного кооперативу №40 «Тополь», оскільки вона набула на неї право власності шляхом виплати всіх пайових внесків. Однак свідоцтво про право власності на спірну квартиру за життя мати не одержала.

Враховуючи викладене, ОСОБА_1 просив суд визнати за ним право власності на квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_2 , загальною площею 43,2 кв.м., житловою площею 30,7 кв.м., в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_2 .

Ухвалою судді Ковпаківського районного суду м. Суми від 11.12.2023 відкрито провадження у справі, постановлено здійснювати розгляд в порядку загального позовного провадження, призначено підготовче засідання.

Ухвалою судді Ковпаківського районного суду м. Суми від 15.01.2024 закрито підготовче провадження та призначено справу до розгляду по суті.

05.01.2024 на адресу суду надійшов відзив на позовну заяву, в якому представник відповідач Сумської міської ради просить суд ухвалити законне та обґрунтоване рішення, не порушуючи прав та законних інтересів інших осіб. Просив провести судовий розгляд без його участі.

У судове засідання учасники розгляду справи не з`явилися. Представник позивача адвокат Касатська Ю.А. надала письмову заяву про розгляд справи без її участі та участі позивача, позовні вимоги підтримала у повному обсязі.

Третя особа приватний нотаріус Сумського міського нотаріального округу Скоробагатько Н.Б. в судове засідання не з`явилася, про час і місце розгляду справи повідомлялися судом належним чином.

Дослідивши наявні в матеріалах справи докази, суд вважає встановленими наступні обставини та відповідні їм правовідносини.

З копії свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 вбачається, що ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , є сином ОСОБА_3 та ОСОБА_2 (а.с14).

ІНФОРМАЦІЯ_3 помер батько позивача ОСОБА_3 , а ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивача ОСОБА_2 , що вбачається з копій свідоцтв про смерть (а.с. 9,11).

Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина на належне їй майно - кооперативну квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_3 , яку вона отримала у серпні 1978 року як член житлово - будівельного кооперативу №40 «Тополь» на підставі ордеру №793 від 04.08.1978 та набула на неї право власності шляхом виплати всіх пайових внесків (а.с.15,16,17,18).

Ордер було видано на підставі рішення виконкому Сумської міської ради народних депутатів №544 від 03.08.1978 «Про заселення 60-квартирного будинку ЖБК АДРЕСА_4 (а.с.23).

Згідно з додатком №1 (список членів ЖБК №40 «Тополь» по АДРЕСА_5 матері позивача було передано квартиру АДРЕСА_6 на першому поверсі вказаного вище будинку (у п. 29 списку її дані вказані із зазначенням дошлюбного прізвище та прізвища після шлюбу, а саме: ОСОБА_4 (а.с.10, 24-29).

ОСОБА_1 фактично прийняв спадщину шляхом сумісної реєстрації з матір`ю ОСОБА_2 за однією адресою у квартирі за адресою: АДРЕСА_2 , що підтверджується довідкою виданою приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу Скоробагатько Н.Б. (а.с.12).

10.04.2023 ОСОБА_1 було проведено технічну інвентаризацію квартири, що підтверджується технічним паспортом від 10.04.2023, згідно якого загальна площа квартири складає 43,2 кв.м. житлова площа дорівнює 30,7 кв.м., допоміжна (підсобна) - 12,5 кв.м. (а.с.19-22).

Приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу Скоробагатько Н.Б. відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті матері ОСОБА_2 , так як позивачем не було надано правоустановчий документ на квартиру, оскільки зі слів спадкоємця, за життя померла його не отримала (а.с.13).

Згідно зі ст.16 ЦК України, одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права власності.

Відповідно до ст.392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно із ч.ч. 1, 3 ст.15 ЗУ «Про власність» № 697-ХІІ від 07.02.1991, який діяв до вступу в законну силу Цивільного кодексу України в редакції 2003 року, член житлового-житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу або товариства, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, дачу, гараж, іншу будівлю або приміщення, надані йому в користування, набуває право власності на це майно; громадянин, який став власником цього майна, має право розпоряджатися ним на свій розсуд: продавати, обмінювати, здавати в оренду, укладати інші угоди, не заборонені законом.

Відповідно до ч.3 ст.384 ЦК України, у разі викупу квартири член житлово-будівельного (житлового) кооперативу стає її власником.

У п. п. 69, 71 Листа Верховного Суду України від 26.05.2001 «Правові позиції щодо розгляду судами окремих категорій судових справ (Житлове право)» вказано, що члени ЖБК, які повністю внесли пайовий внесок за квартиру відповідно до ст.15 ЗУ «Про власність», набувають права власності на квартиру.

З п. 5-1 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 18.09.1987 №9 «Про практику застосування судами законодавства про житлово-будівельні кооперативи» вбачається, що судам слід мати на увазі, що згідно зі ст.15 ЗУ «Про власність» член ЖБК, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, надану йому в користування, набуває право власності на квартиру і вправі розпоряджатись нею на свій розсуд.

Відповідно до п. 6 Постанови Пленуму Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» від 07.02.2014 № 5, суди повинні мати на увазі, що законом може бути встановлений інший момент (підстава) набуття права власності. Зокрема, у разі повного внесення пайових внесків за квартиру, дачу, гараж, іншу будівлю або приміщення, надані члену житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу або товариства.

Виникнення права власності на будинки, споруди та нерухоме майно не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності Цивільним кодексом України в редакції від 2003 року та Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» в редакції від 2004 року.

Відповідно до ст.1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Стаття 1217 ЦК України передбачає, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно з вимогами ст.1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив та батьки.

Згідно з ч.3 ст.1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст.1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Відповідно до ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

На підставі п. 37 Постанови Пленуму Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» від 07.02.2014 № 5, з урахуванням положень ч.1 ст.15 та ст.392 ЦК в редакції від 2003 року, власник майна має право пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. При цьому право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Враховуючи наведені норми, суд дійшов висновку, що на момент набуття права власності ОСОБА_2 на кооперативну квартиру законодавством не була передбачена, як видача свідоцтва про право власності на кооперативну квартиру, так і обов`язкова державна реєстрація права власності на таку квартиру. За життя ОСОБА_2 свідоцтво про право власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_2 , не отримала.

З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що позивачем належними та достатніми доказами доведено, що вищезазначена квартира, входить до складу спадщини, що відкрилася після смерті його матері, а тому позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись статтями 1-18, 76, 77-81, 95, 141, 228, 229, 235, 241, 244, 245, 258, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд

у х в а л и в :

Позовну заяву ОСОБА_1 до Сумської міської ради, третя особа: приватний нотаріус Сумського міського нотаріального округу Скоробагатько Наталія Борисівна, про визнання права власності на квартиру в порядку спадкування за законом, задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_2 , загальною площею 43,2 кв.м., житловою площею 30,7 кв.м., в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Рішення суду може бути оскаржене безпосередньо до Сумського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення зазначений строк обчислюється з дня складення повного тексту рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного тексту рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги усіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті провадження чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 .

Відповідач: Сумська міська рада, місцезнаходження: м. Суми, м-н Незалежності, буд.2, ідентифікаційний код в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України 23823253.

Третя особа: приватний нотаріус Сумського міського нотаріального округу Скоробагатько Наталія Борисівна, місцезнаходження: м. Суми, проспект Перемоги, буд.133.

Суддя Т.В. Шияновська