Справа № 538/1883/24
Провадження № 2/538/854/24
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 грудня 2024 року м. Лохвиця

Лохвицький районний суд Полтавської області в складі головуючого судді Цімботи Л.Г., з участю секретаря судового засідання Петрової С.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Лохвиця цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Заводської міської територіальної громади в особі органу місцевого самоврядування, третя особа Друга Лохвицька державна нотаріальна контора про визнання права власності на спадкове майно,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Заводської міської територіальної громади в особі органу місцевого самоврядування і просить визнати за ним право власності в порядку спадкування за законом на майно померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 батька ОСОБА_2 , а саме на житловий будинок садибного типу, загальна площа: 75,3 кв.м, житлова площа: 39,7 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами: АДРЕСА_1 , В - сарай, в - прибудова, Г - вбиральня, Д - сарай, д - прибудова, Е - погріб, Є - сарай, Ж - гараж, №1-

огорожа, №2 - ворота, №3 - колодязь, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 . В обгрунтування позову зазначив, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер його батько ОСОБА_2 . Після смерті ОСОБА_2 залишилося спадкове майно, в склад якого входить: житловий будинок садибного типу, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 . Від імені спадкодавця заповіти не посвідчувалися. Таким чином, він, як син спадкодавця, являється спадкоємцем першої черги за законом. В установленому законом порядку він прийняв спадщину після смерті ОСОБА_2 у відповідності до ст. 1270 ЦК України, подавши заяву про прийняття спадщини до Другої лохвицької державної нотаріальної контори, де 11.11.2016 року заведена спадкова справа №147/2018. Крім нього, спадкоємцями першої черги за законом на спадкове майно ОСОБА_2 є також дружина останнього - ОСОБА_3 та дочка ОСОБА_4 , які подали заяви про відмову від прийняття спадщини до Другої лохвицької державної нотаріальної контори. 01.11.2024 року він звернувся до державного нотаріуса для отримання свідоцтва про право на спадщину за законом на вище вказаний житловий будинок, але йому було відмовлено в цьому та роз`яснено, що видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів про належність цього майна спадкодавцеві. На час завершення будівництва спадкового будинку (1960 рік) правовстановлюючі документи на житлові будинки в сільській місцевості не видавалися та за життя спадкодавець оформити належним чином своє майно не встиг. Той факт, що будинковолодіння за адресою АДРЕСА_3 належало померлому ОСОБА_2 . У зв`язку з тим, що відсутні правовстановлюючі документи на спадковий житловий будинок з господарськими побудовами, нотаріус не має можливості видати свідоцтво про право на спадщину на дане спадкове майно.

Позивач в судове засідання не з`явився, в заяві до суду просив справу розглянути без його участі, позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Відповідач в судове засідання явку представника не забезпечив, в клопотанні до суду просив справу слухати без участі представника та прийняти рішення відповідно до вимог чинного законодавства.

Третя особа в судове засідання не з`явився, в клопотанні до суду просили справу слухати без участі їх представника та прийняти відповідне рішення за наявними матеріалами в справі.

За таких обставин, суд розглядає справу за відсутності осіб, які беруть участь у справі, без здійснення фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть Серія НОМЕР_1 (а.с. 7).

Згідно свідоцтва про народження ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , вбачається, що його батьком записаний ОСОБА_2 (а.с. 16).

Нотаріусом Другої лохвицької державної нотаріальної контори постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 01.11.2019 року, відмовлено у вчиненні нотаріальної дії - видачі ОСОБА_1 свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 його батька, ОСОБА_2 на житловий будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , оскільки спадкодавець не набув за життя права власності на житловий будинок (а.с.5-6).

З Виписки із погосподарської книги № 9 Бодаквянської сільської ради Лохвицького району Полтавської області від 27.05.2019 року вбачається, що житловий будинок та примикаючі до нього господарські будівлі та споруди згідно облікової картки об`єкта погосподарського обліку № НОМЕР_2 погосподарської книги Бодаквянської сільської ради на 2016-2020 роки, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 значаться за померлим ОСОБА_2 (а.с.8).

З інформаційної довідки ПП "Бюро послуг та консультацій" від 18.06.2019 року № 2742, вбачається, що право власності на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_3 , в КП «Лубенське МБТІ» не зареєстроване, коротка технічна характеристика: житловий будинок А,а, загальна площа: 75,3 кв.м, житлова площа: 39,7 кв.м, Б - сарай, б - прибудова, В - сарай, в - прибудова, Г - вбиральня, Д - сарай, д - прибудова, Е - погріб, Є - сарай, Ж - гараж, № НОМЕР_3 , №2 - ворота, №3 - колодязь (а.с.9).

Станом на 18.06.2019 ПП "Бюро послуг та консультацій" виготовлено відповідну технічну документацію на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , при цьому зазначено, що всі будівлі і споруди побудовані в 1960р, ринкова вартість об`єкту оцінки становить 34 050 грн (а.с. 10-15).

На запит суду, нотаріус Другої лохвицької державної нотаріальної контори від 21.11.2024 надав відповідь на запит, інформаційну довідку зі СР (заповіти/спадкові договори), інформаційну довідку зі СР (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину), відповідно до яких встановлено, що у Другій лохвицькій державній нотаріальній конторі заведена спадкова справа № 147/2016 після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 , який проживав на день смерті за адресою: АДРЕСА_3 . Від його імені заповіти не посвідчувались. Спадщину після смерті ОСОБА_2 прийняв його син ОСОБА_1 , спадкоємець за законом, який відповідно до ст. 1270 ЦК України подав 11.11.2016 року заяву про прийняття спадщини до Другої лохвицької державної нотаріальної контори. За поданою заявою заведена спадкова справа. Родинні відносини ОСОБА_1 із спадкодавцем доведені. Його дружина ОСОБА_3 та його дочка ОСОБА_4 , спадкоємці за законом, відмовилися від прийняття спадщини, про що подали заяви до нотаріальної контори відповідно до статті 1273 ЦК України. Інших спадкоємців немає (а.с. 35-38).

Відповідно до ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав

на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом унесення відповідних відомостей до державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Згідно із ч. 4 ст. 3 зазначеного закону речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 01.01.2013р, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Тобто право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з чинними нормативно-правовими актами до набрання чинності цим законом, визнаються державою.

Отже, право власності на збудоване до набрання чинності законом «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (03.08.2004) нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його будівництва, а не виникає у зв`язку зі здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, як офіційного визнання державою такого права, а не підставою його виникнення.

У відповідності до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, не заборонених законом.

Згідно ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

У відповідності до ч. 1 ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

У відповідності до ст. 392 ЦК України, яку суд вважає за необхідне застосувати до спірних правовідносин, як норму права, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним

документа, який засвідчує його право власності, а спадкоємець, який прийняв спадщину, в розумінні ч. 1 ст. 1218 ЦК України, має право вимагати визнання за ним права власності на спадкове майно в судовому порядку.

Пунктом 23 Постанови Пленуму Верховного суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30.05.2008 р. № 7 передбачено, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

За таких обставин, суд вважає доведеною ту обставину, що ОСОБА_1 прийняв спадщину за законом після смерті ОСОБА_2 , проте він позбавлений можливості оформити в нотаріуса свої спадкові права на житловий будинок, оскільки спадкодавець не оформив за життя права власності на житловий будинок.

Вказане підтверджується матеріалами зібраними у справі і не заперечується сторонами.

За таких обставин, суд вважає, що вимоги позивача є доведеними та обгрунтованими, такими, що грунтуються на законі, а отже підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 13, 18, 81, 83, 258, 259, 263-265, 352, 354, 355 ЦПК України, суд,

у х в а л и в :

Позов ОСОБА_1 до Заводської міської територіальної громади в особі органу місцевого самоврядування, третя особа Друга Лохвицька державна нотаріальна контора про визнання права власності на спадкове майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_4 , право власності в порядку спадкування за законом на майно померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 батька ОСОБА_2 , а саме на житловий будинок садибного типу А,а, загальна площа: 75,3 кв.м, житлова площа: 39,7 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами: АДРЕСА_1 , В - сарай, в - прибудова, Г - вбиральня, Д - сарай, д - прибудова, Е - погріб, Є - сарай, Ж - гараж, №1-огорожа, №2 - ворота, №3 - колодязь, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається в порядку передбаченому п.15.5) Перехідних положень ЦПК України протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Суддя Лохвицького

районного суду Людмила ЦІМБОТА