Справа № 456/1627/24
Провадження № 2/456/703/2024
РІШЕННЯ

іменем України

05 грудня 2024 року місто Стрий

Стрийський міськрайонний суд Львівської області в складі:

головуючого судді Шрамка Р. Т. ,

з участю секретаря Сімонової-Мацигін А.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Стрию справу №456/3996/19 за позовом ОСОБА_1 до Стрийської міської ради про визнання прав і обов?язків забудовника житлового будинку в порядку спадкування за законом, -

встановив:

Позивач звернулась до суду із позовом до Стрийської міської ради про визнання прав і обов?язків забудовника житлового будинку в порядку спадкування за законом та просила суд постановити рішення про визнання за нею прав та обов?язків забудовника незавершеного будівництвом будинку, розташованого по АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після чоловіка ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер чоловік заявника ОСОБА_2 . Після його смерті відкрилась спадщина на незавершений будівництвом житловий будинок в АДРЕСА_1 . Спадкоємцями першої черги за законом спадкового майна покійного позивач - його дружина ОСОБА_1 . Покійний чоловік був забудовником цього будинку.

Рішенням Подорожненської сільської ради Стрийського району від 22.03.1990р. №25 йому була виділена земельна ділянка площею 0,12га. під будівництво індивідуального житлового будинку. 27.04.1990 ОСОБА_2 , рішенням №79 Стрийської районної ради народних депутатів, б3ло надано дозвіл на будівництво індивідуального житлового будинку. Будівництво будинку було розпочато, однак не завершено.

На даний час будинок незавершений будівництвом.

Вартість даного будинку, згідно довідки про технічну характеристику нерухомого майна від 25.01.2024р., складає 157672,00 грн., а процент готовності - 8%.

Позивач звернулася до Стрийської державної нотаріальної контори з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину після смерті чоловіка ОСОБА_2 , однак, в цьому їй було відмовлено у зв?язку з відсутністю правовстановлюючих документів на незавершений будівництвом будинок по АДРЕСА_1 . Одночасно було рекомендовано звернутися до суду та в судовому порядку визнати за собою право власності на будинок незавершений будівництвом в порядку спадкування.

Позивач в судове засідання не з?явилась, однак її представник подав до суду заяву, згідно якої просив розгляд справи проводити за їхньої відсутності, позовні вимоги задоволити.

Представник відповідача Стрийської міської ради в судове засідання не з?явився, однак подав до суду заяву, згідно якої проти задоволення позову не заперечив та просив прийняти рішення згідно чинного законодавства України.

Відповідно до вимог ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд вивчивши матеріали справи вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , про що свідчить свідоцтво про смерть, видане 28.03.2003 року Подорожненською сільською радою Стрийського району Львівської області серії НОМЕР_1 .

Після смерті ОСОБА_2 , відкрилась спадщина, до складу якої входить незавершений будівництвом житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Згідно технічного паспорту та довідки про технічну характеристику нерухомого майна, процент готовності вищевказаного будинку становить 8%, який оцінений ТзОВ «БУТОН» на загальну суму 157672 грн.

Будівництво житлового будинку по АДРЕСА_1 здійснювалося на відведеній для цього земельній ділянці на законній підставі, забудовником є ОСОБА_2 , відповідно до рішення Подорожненської сільської ради №25 від 22.03.1990 про надання ОСОБА_2 , земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку в с. Подорожне Стрийського району Львівської області та рішення №79 від 27.04.1990р., про надання дозволу на будівництво індивідуального житлового будинку.

Заповіту померлий ОСОБА_2 , не залишив.

Родинні зв`язки між померлий забудовником ОСОБА_2 , та позивачем підтверджується свідоцтвом про шлюб серії НОМЕР_2 від 29.08.1975р.

В судовому засіданні встановлено, що позивач зверталася до Стрийської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, однак їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті чоловіка ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , на майно, яке складається з житлового будинку, незавершеного будівництвом, готовністю 8% в АДРЕСА_1 , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на нього.

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Судом враховано, що технічний паспорт на спадкове нерухоме майно складено ТзОВ «Бутон», ІНФОРМАЦІЯ_3 - тобто після смерті ОСОБА_2 .

У відповідності до п.8 постанови Пленуму Верховного Суду України» за № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснюється згідно із законом , то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини.

Згідно до вищенаведеного, до позивача ОСОБА_1 , яка є спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_2 , переходять права та обов?язки забудовника у встановленому законом порядку, а сам будинок слід вважати до здачі його в експлуатацію незавершеним будівництвом.

Вказані вище обставини свідчать про наявність підстав для задоволення позовних вимог, у зв`язку з тим, що її права щодо володіння, користування та розпорядження майном порушуються, а тому підлягають захисту відповідно до ст. 392 ЦК України, оскільки не визнаються органом, який здійснює державну реєстрацію нерухомого майна.

Беручи до уваги, що позивач, як спадкоємець за законом, має право на набуття прав і обов?язків забудовника після смерті ОСОБА_2 , а також те, що вона має право на отримання свідоцтва про право на спадщину за законом, має право і на отримання свідоцтва про право власності на незавершене будівництвом житлового будинку, однак позивач не в змозі оформити свої права в нотаріальному порядку з незалежних від неї причин, - позовні вимоги слід задовольнити в повному обсязі.

На підставі ст.ст. 392, 1218, 1268, 1297 ЦК України, керуючись ст.ст. 2, 4, 76-81, 89, 133, 141, 206, 210, 259, 263-265, 273, п.15.5 п.15 ч.1 Перехідних положень ЦПК України суд, -

ухвалив:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , права та обов?язки забудовника житлового будинку, незавершеного будівництвом з процентом готовності 8%, який розташований по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Рішення може бути оскаржене до Львівського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги на рішення суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя Р. Т. Шрамко