Справа № 583/2289/23
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 лютого 2024 року Охтирський міськрайонний суд Сумської області в складі:

головуючого-судді Сидоренка Р.В.,

при секретарі Якубович В.В.,

за участю позивача ОСОБА_1 ,

представника позивача ОСОБА_2 ,

відповідача ОСОБА_3 ,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні залі суду №5 в м. Охтирка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про виділ в натурі частки із майна, що перебуває в спільній частковій власності та поділ земельної ділянки,

встановив:

Позивачка звернулася із вказаним позовом до суду та просить поділити нерухоме майно, що належить їм на праві спільної часткової власності.

07.02.2024 року до суду надійшов примірник мирової угоди, укладеної та підписаної сторонами та заява про її затвердження підписана сторонами.

У судовому засіданні позивачка та її представник просили заяву задовольнити, та затвердити мирову угоду, укладену між сторонами.

Відповідачка у судовому засіданні також просила затвердити мирову угоду.

Дослідивши подану сторонами мирову угоду, вислухавши думку учасників справи, вивчивши письмові матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

Відповідно до поданої заяви сторони просять затвердити мирову угоду, укладену між ними, стосовно поділу в натурі нерухомого майна, що перебуває в спільній частковій власності та поділу земельної ділянки.

Згідно із ч. 1, 2, ст. 207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.

Як вбачається з поданої спільної заяви, сторонами укладена мирова угода, яка стосується лише їх прав та обов`язків, при цьому не виходить за межі предмета позову, а тому не порушує прав третіх осіб.

З урахуванням викладеного вище та вимог діючого законодавства суд вважає, що мирова угода, укладена між сторонами, відповідає вимогам діючого законодавства, а тому може бути затверджена судом в установленому порядку.

Відповідно до ч. 3 ст. 207 ЦПК України до ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз`яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії.

Судом було роз`яснено учасникам справи наслідки укладення мирової угоди та закриття провадження у справі.

Згідно із ч. 4, ст. 207 ЦПК України укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Враховуючи те, що мирова угода, укладена сторонами, не суперечить діючому законодавству, укладена в інтересах обох сторін, які подали відповідну заяву, виконання сторонами умов мирової угоди не порушує інтересів інших осіб, суд вважає за можливе затвердити останню, при цьому закривши провадження у справі.

На підставі викладеного, керуючись ст. 200, 207, 255, 256 ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

Письмову заяву учасників справи про затвердження мирової угоди - задовольнити.

Затвердити мирову угоду, укладену між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 , згідно якої:

1.В порядку реального поділу домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , виділити в особисту приватну власність ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 , наступні приміщення і господарські споруди:

Приміщення житлового будинку літ. «А-І»:

житлову кімнату «1-3» площею 15,0 м.кв.; санвузол «1-4» площею 3,6 м.кв.;

житлову кімнату «1-5» площею 4,6 м.кв.; комору «1-6» площею 2,4м.кв.,

Приміщення прибудови літ «а1»:

кухню «1-1» площею 7,8 м.кв;

Приміщення прибудови літ «а2»:

житлову кімнату «1-2» площею 16,5 м.кв.;

Приміщення прибудови літ «а4»:

тамбур ІІ площею 3,0 м.кв.;

котельню ІІІ площею 2,5м.кв.;

Господарські споруди: погріб літ. «п/г», 1/2 погребу літ. «п/г1», сарай літ. «Г», літня кухня - сарай літ. «Д», сарай літ. «Е», огорожа №1, згідно варіанту поділу № 1 (показано рожевим кольором в додатку № 1) висновку експертів № 1722/21 за результатами проведення комплексної судової будівельно-технічної та земельно технічної експертизи від 14 серпня 2023 року.

2.В порядку реального поділу домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , виділити ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , Зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 , в особисту приватну власність наступні приміщення і господарські споруди:

Приміщення житлового будинку літ. «А-І»:

житлову кімнату «2-2» - площею 7,0 м.кв;

житлову кімнату «2-3» площею 12,5 м.кв.;

Приміщення прибудови літ «а»: кухню «2-1», площею 7,6 м.кв;

Приміщення тамбуру літ «а3»: тамбур «ІІ», площею 1,2 м.кв;

Господарські споруди: 1/2 погребу літ. «п/г1», сарай літ. «Б», сарай літ. «В», сарай прибудова літ. «е», убиральня літ. «З», огорожа №2, згідно варіанту поділу № 1 (показано синім кольором в додатку № 1) висновку експертів № 1722/21 за результатами проведення комплексної судової будівельно - технічної та земельно технічної експертизи від 14 серпня 2023 року.

3.Здійснити поділ земельної ділянки кадастровий номер :06:007:0022, площею 0,1 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_3 , та виділити:

-у особисту приватну власність ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 , земельну ділянку площею 0,0732га (732м2), яка відображена жовтим кольором з урахуванням площі під будівлями, згідно ІІ варіанту поділу земельної ділянки (додаток 2 аркуш 2) висновку експертів № 1722/21 за результатами проведення комплексної судової будівельно - технічної та земельно технічної експертизи від 14 серпня 2023 року).

-у особисту приватну власність ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 , земельну ділянку площею 0,0268га (268м2) (210м2 +58м2), яка відображена блакитним кольором з урахуванням площі під будівлями, згідно ІІ варіанту поділу земельної ділянки (додаток 2 аркуш 2) висновку експертів № 1722/21 за результатами проведення комплексної судової будівельно - технічної та земельно технічної експертизи від 14 серпня 2023 року).

-Встановити земельний сервітут для ОСОБА_3 для проходу на площі 12 м.кв., та для обслуговування приміщення на площі 5 м.кв. а також встановити земельний сервітут для ОСОБА_1 для обслуговування приміщення на площі 7 кв.м, згідно ІІ варіанту поділу земельної ділянки (додаток 2 аркуш 2 (позначено заштрихованим) висновку експертів № 1722/21 за результатами проведення комплексної судової будівельно - технічної та земельно технічної експертизи від 14 серпня 2023 року).

4.В якості компенсації за відхилення від розміру ідеальних часток ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 , до підписання даної Угоди сплатила на користь ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 , грошові кошти в сумі 34200 (тридцять чотири тисячі двісті) гривень 00 коп.;

5.З моменту затвердження даної мирової угоди режим спільної часткової власності між сторонами на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_3 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 02) припинити;

6.З моменту затвердження даної мирової угоди режим спільної часткової власності між сторонами на земельну ділянку кадастровий номер :06:007:0022, площею 0,1 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_3 , (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 102) припинити;

7.Висновок комплексної судової будівельно - технічної та земельно технічної експертизи від 14 серпня 2023 року № 1722/21 вважати невід`ємною частиною даної мирової угоди.

8.Підписанням даної Угоди Сторони стверджують, що не мають будь яких інших майнових та немайнових (моральних) претензій один до одного щодо поділу домоволодіння.

9.Судові витрати понесені сторонами по даній справі залишаються за кожною із сторін.

Провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про виділ в натурі частки із майна, що перебуває в спільній частковій власності та поділ земельної ділянки закрити у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди та прийняття її судом.

Ухвала може бути оскаржена до Сумського апеляційного суду через Охтирський міськрайонний суд протягом п`ятнадцяти днів з дня проголошення ухвали. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя Охтирського міськрайонного суду Р.В.Сидоренко