УХВАЛА

26 грудня 2024 року м.Суми

Справа №583/648/24

Номер провадження 22-ц/816/1381/24

Сумський апеляційний суд у складі колегії суддів :

головуючого - Криворотенка В. І. (суддя-доповідач),

суддів - Філонової Ю. О. , Собини О. І.

за участю секретаря судового засідання - Чуприни В.І.,

розглянувши питання про залучення до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Приватного акціонерного товариства «Райз-Максимко»

у справі за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Райз Північ» про розірвання договору оренди землі та стягнення індексації,

в с т а н о в и в :

Рішенням Охтирського міськрайонного суду Сумської області від 21 березня 2024 року позов позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 задоволено частково.

Розірвано Договір оренди землі № 528/17, який укладено 10.11.2017 року між ОСОБА_1 та Приватним акціонерним товариством «Райз-Максимко» щодо оренди 1/2 частки земельної ділянки площею 3,5786 га, кадастровий номер :01:001:0435, номер запису про інше речове право 23897078.

Розірвано Договір оренди землі № 527/17, який укладено 10.11.2017 року між ОСОБА_1 та Приватним акціонерним товариством «Райз-Максимко» щодо оренди 1/2 частки земельної ділянки площею 2,8392 га, кадастровий номер :01:001:0434, номер запису про інше речове право 23897886.

Розірвано Договір оренди землі № 529/17, який укладено 10.11.2017 року між ОСОБА_1 та Приватним акціонерним товариством «Райз-Максимко» щодо оренди 1/2 частки земельної ділянки площею 0,7397 га, кадастровий номер :01:001:0433, номер запису про інше речове право 23869588.

Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю «Райз-Максимко», на користь ОСОБА_1 заборгованість за договорами оренди землі № 528/17, 527/17 та 529/17 від 10.11.2017 в розмірі 18085,91 грн, відмовлено в решті вимог.

Розірвано Договір оренди землі № 31/18, який укладено 10.08.2018 року між ОСОБА_2 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Райз-Максимко», щодо оренди 1/2 частки земельної ділянки площею 3,5786 га, кадастровий номер :01:001:0435, номер запису про інше речове право 29184796.

Розірвано Договір оренди землі № 32/18, який укладено 10.08.2018 року між ОСОБА_2 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Райз-Максимко», щодо оренди 1/2 частки земельної ділянки площею 2,8392 га, кадастровий номер :01:001:0434, номер запису про інше речове право 29184887.

Розірвано Договір оренди землі № 30/18, який укладено 10.08.2018 року між ОСОБА_2 та Товариством з обмеженою відповідальністю «РАЙЗ ПІВНІЧ», щодо оренди 1/2 частки земельної ділянки площею 0,7397 га, кадастровий номер :01:001:0433, номер запису про інше речове право 29164061.

Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю «Райз-Максимко» на користь ОСОБА_2 за договорами оренди землі №21/18,32/18,30/18 від 10.08.2018 в розмірі 14011,27 грн, відмовлено в решті вимог.

Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю «Райз-Максимко», на користь ОСОБА_1 судові витрати в розмірі 9769,35 грн.

Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю «Райз-Максимко» на користь ОСОБА_2 судові витрати в розмірі 9769,35 грн.

Відповідач з рішенням суду не погодився та подав апеляційну скаргу, справа була призначена до судового розгляду на 26 грудня 2024 року.

До початку розгляду справи від представника ТОВ «Райз Північ» - Фесенка О.М. надійшло клопотання про залучення до справи третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійні вимоги - Приватне акціонерне товариство «Райз-Максимко».

Сторони повідомлені належним чином, проте в судове засідання не з`явилися. Колегія суддів вважає за можливе розглянути справу без сторін.

Вивчивши подане клопотання, колегія суддів вважає, що клопотання підлягає задоволенню.

З матеріалів справи вбачається, що договора оренди земельних ділянок, які просять розірвати позивачі, укладені безпосередньо з Приватним акціонерним товариством «Райз-Максимко», яке не було залучене до участі у справі. Крім того, у позові заявлені вимоги про стягнення заборгованості по орендній платі за договоромами оренди, тобто судове рішення може вплинути на права та інтереси Приватного акціонерного товариства «Райз-Максимко».

Відповідно до ч. 1 ст. 53 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі. Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права і обов`язки, встановлені статтею 43 цього Кодексу. Вступ у справу третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, не тягне за собою розгляду справи спочатку (ч. 5 ч. 7 ст. 53 ЦПК України).

Враховуючи, що у спірних правовідносинах судове рішення може вплинути на права та обов`язки Приватного акціонерного товариства «Райз-Максимко», яке не є стороною у справі, колегія суддів апеляційного суду вважає за необхідне залучити товариство до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача.

Керуючись ст. ст. 53, 381 ЦПК України, апеляційний суд

у х в а л и в :

Залучити Приватне акціонерне товариство «Райз-Максимко» до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача.

Копії позовної заяви з додатками, рішення Охтирського міськрайонного суду Сумської області від 21 березня 2024 року і апеляційної скарги з додатками надіслати Приватному акціонерному товариству «Райз-Максимко» в Електронний кабінет та повідомити про розгляд справи.

Встановити Приватному акціонерному товариству «Райз-Максимко» строк для подання відзиву на апеляційну скаргу у письмовій формі до 20 січня 2025 року.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню в касаційному порядку не підлягає.

Головуючий - В.І. Криворотенко

Судді: Ю.О. Філонова

О.І. Собина