Лебединський районний суд Сумської області
Справа № 950/774/23
Номер провадження 2/950/33/24
У Х В А Л А

"02" лютого 2024 р. Лебединський районний суд Сумської області

в складі: головуючого судді - Стеценко В. А.

при секретарі Радковській О.В.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в м. Лебедині справу за позовом Сумської окружної прокуратури в інтересах держави в особі позивача Лебединської міської ради до Головного управління Держгеокадастру у Сумській області, ОСОБА_1 , треті особи Департамент захисту довкілля та природних ресурсів Сумської обласної державної адміністрації, приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Єрмоленко І.А. про усунення перешкод у здійсненні права користування і розпорядження земельною ділянкою шляхом скасування наказу про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність, визнання недійсним договору купівлі-продажу, рішення про державну реєстрацію прав та повернення земельної ділянки;

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з даним позовом до відповідачів, мотивуючи свої вимоги тим, що відповідно до наказу ГУ Держгеокадастру у Сумській області № 18-8320/16-17-СГ від 24.10.2017 ОСОБА_2 надано у приватну власність земельну ділянку площею 2,000 га, в тому числі пасовища площею 2,000 га (кадастровий номер :05:003:0420) із земель сільськогосподарського призначення державної власності для ведення особистого селянського господарства, розташовану за межами населених пунктів на території Червленівської сільської ради Лебединського району Сумської області, яку ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 02.02.2018 продав ОСОБА_1 .

Вказаний договір був нотаріально посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Єрмоленко І.А. та зареєстрований в реєстрі за № 57. Крім того, приватним нотаріусом Єрмоленко І.А. прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 39496494 від 02.02.2018 щодо реєстрації права приватної власності на земельну ділянку площею 2,000 га, кадастровий номер :05:003:0420, за ОСОБА_1 .

В той же час, вказана земельна ділянка надана у власність з порушеннями норм Земельного кодексу України та Закону України «Про природно-заповідний фонд», оскільки вона розташована на землях природно-заповідного фонду та надана у приватну власність неуповноваженим органом.

Тому позивач звернувся до суду та просив усунути перешкоди власнику Лебединській міській раді у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою із кадастровим номером :05:003:0420 шляхом визнання незаконним та скасування наказу ГУ Держгеокадастру у Сумській області від 24.10.2017 № 18-8320/16-17-СГ, яким надано у власність ОСОБА_2 земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 2 га, визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки від 02.02.2018 із кадастровим номером :05:003:0420, укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , який нотаріально посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Єрмоленко І.А. та зареєстрований в реєстрі за № 57, скасування рішення приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Єрмоленко І.А. індексний номер рішення: 39496494 від 02.02.2018 щодо реєстрації права приватної власності на земельну ділянку кадастровий номер :05:003:0420 площею 2 га за ОСОБА_1 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 229), повернення її на користь Лебединської міської ради з незаконного володіння ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , та стягнути з відповідачів на користь Сумської окружної прокуратури понесені судові витрати.

Ухвалою суду від 07.07.2023 року по даній справі за клопотанням представника відповідачки призначено судову земельно-технічну експертизу.

Під час проведення експертизи на адресу Лебединського районного суду від судового експерта Вілени Таранець надійшло клопотання про надання для дослідження оригіналу Проекту створення ботанічного заказника місцевого значення «Грушевський» в Лебединському районі Сумської області; викопіювання з кадастрової карти (плану) території ботанічного заказника місцевого значення «Грушевський» з Державного земельного кадастру; оригіналу Проекту землеустрою щодо організації і встановлення меж територій природно-заповідного фонду та іншого природоохоронного призначення ботанічного заказника місцевого значення «Грушевський» в Лебединському районі Сумської області; оригіналів перших примірників усіх Проектів землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_2 для ведення особистого селянського господарства на території Червленівської сільської ради Лебединського району Сумської Області (к.н. :05:003:0420) вирішення питання про оплату вартості виконання експертизи.

В судовому засіданні прокурор проти задоволення клопотання експерта не заперечив, у зв`язку з неможливістю самостійно надати зазначені експертом документи просив їх витребувати з Департаменту захисту довкілля та природних ресурсів Сумської ОДА та з Головного управління Держгеокадастру у Сумській області.

Представники Лебединської міської ради, Головного управління Держгеокадастру та відповідача ОСОБА_1 проти задоволення клопотання експерта і витребування доказів не заперечили. Представник ОСОБА_1 також повідомив суду, що вартість виконання експертизи сплачена.

Представники третіх осіб в судове засідання не з`явилися, про час, дату і місце його проведення були сповіщені належним чином.

На ухвалу суду щодо витребування доказів з Департаменту захисту довкілля та природних ресурсів Сумської ОДА надійшов оригінал Проекту створення ботанічного заказника місцевого значення «Грушевський» в Лебединському районі Сумської області та повідомлення про те, що оригінал Проекту землеустрою щодо організації і встановлення меж територій природно-заповідного фонду та іншого природоохоронного призначення ботанічного заказника місцевого значення «Грушевський» в Лебединському районі Сумської області не розроблявся, а викопіювання з кадастрової карти (плану) території ботанічного заказника місцевого значення «Грушевський» відсутнє.

З Головного управління Держгеокадастру у Сумській області до суду надійшла копія проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність групи громадян в частині формування земельної ділянки гр. ОСОБА_2 для ведення особистого селянського господарства на території Червленівської сільської ради Лебединського району Сумської Області (к.н. :05:003:0420) та повідомлення про те, що викопіювання з кадастрової карти (плану) території ботанічного заказника місцевого значення «Грушевський» неможливо в зв`язку з тим, що межі території ботанічного заказника не встановлені, а Проект землеустрою щодо організації і встановлення меж територій природно-заповідного фонду та іншого природоохоронного призначення ботанічного заказника місцевого значення «Грушевський» в Лебединському районі Сумської області не розроблявся.

Вислухавши осіб, які беруть участь в справі та вивчивши матеріали справи і клопотання експерта, приймаючи до уваги те, що для проведення експертизи необхідно здійснити її оплату, а експерту необхідно дослідити об`єкт дослідження та зазначені ним в клопотанні документи, суд вважає необхідним клопотання експерта задовольнити.

При цьому суд бере до уваги повідомлення представника позивачки в тій частині, що оплата вартості експертизи вже здійснена і вважає необхідним направити до експертної установи

оригінал Проекту створення ботанічного заказника місцевого значення «Грушевський» в Лебединському районі Сумської області, копію проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність групи громадян в частині формування земельної ділянки гр. ОСОБА_2 , а також листи з повідомленнями Департаменту захисту довкілля та природних ресурсів Сумської ОДА та Головного управління Держгеокадастру у Сумській області щодо інших документів, вказаних в клопотанні експерта.

Для проведення експертизи направити до експертної установи копію даної ухвали, провадження у справі зупинити на час проведення експертизи, зобов`язати експерта провести експертизу в строки, передбачені чинним законодавством.

Керуючись ст.ст. 103, 104, 107, п. 5 ст. 252, 260-261 ЦПК України;

У Х В А Л И В :

Клопотання судового експерта В. Таранець у справі за позовом Сумської окружної прокуратури в інтересах держави в особі позивача Лебединської міської ради до Головного управління Держгеокадастру у Сумській області, ОСОБА_1 , треті особи Департамент захисту довкілля та природних ресурсів Сумської обласної державної адміністрації, приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Єрмоленко І.А. про усунення перешкод у здійсненні права користування і розпорядження земельною ділянкою шляхом скасування наказу про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність, визнання недійсним договору купівлі-продажу, рішення про державну реєстрацію прав та повернення земельної ділянкизадовільнити.

Надати експертній установі оригінал проекту створення ботанічного заказника місцевого значення «Грушевський» в Лебединському районі Сумської області, копію проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність групи громадян в частині формування земельної ділянки гр. ОСОБА_2 для ведення особистого селянського господарства на території Червленівської сільської ради Лебединського району Сумської Області (к.н. :05:003:0420), а також листи з повідомленнями Департаменту захисту довкілля та природних ресурсів Сумської ОДА та Головного управління Держгеокадастру у Сумській області щодо інших документів, вказаних в клопотанні експерта.

Взяти до уваги повідомлення представника відповідачки ОСОБА_1 про проведення оплати експертизи.

Для проведення експертизи направити до експертної установи копію даної ухвали, а провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Зобов`язати експерта провести експертизу в строки передбачені чинним законодавством.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена в апеляційному порядку до Сумського апеляційного суду через Лебединський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 15 - денний строк з дня проголошення ухвали, а особами, які були відсутні під час її проголошення в той же строк після отримання копії ухвали.

Суддя Володимир СТЕЦЕНКО