Справа № 583/616/24
У Х В А Л А

про відкриття провадження

08 лютого 2024 року м. Охтирка

Суддя Охтирського міськрайонного суду Сумської області Соколова Н.О., розглянувши у справі № 583/616/24 матеріали позовної заяви ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до Товариства з обмеженою відповідальністю «РАЙЗ ПІВНІЧ» (Україна, Сумський район, смт. Степанівка, вул. Заводська, 4) про розірвання договору оренди землі та стягнення індексації,

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача адвокат Абрамович Г.О. звернувся до суду з вищевказаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що ОСОБА_1 є власником земельних ділянок : площею 3,2963 га, кадастровий номер :01:001:0109, яка належать їй на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку від 30.03.2004, серія СМ №048874 та площею 3,6659 га кадастровий номер :01:001:0111, що належить їй на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку від 30.03.2004, серія СМ №048874.

Земельна ділянка з кадастровим номером :01:001:0111, площею 3,6659 га була надана в оренду ПАТ «Райз-Максимко», укладено договір оренди землі №373/16 від 07.09.2016. 17.05.2017 була укладена додаткова угода, якою були внесені зміни в договір оренди землі №373/16 від 07.09.2016.

Земельна ділянка з кадастровим номером :01:001:0109, площею 3,2963 га була надана в оренду ПАТ «Райз-Максимко», укладено договір оренди землі №540/16 від 15.12.2016. 17.05.2017 була укладена додаткова угода, якою були внесені зміни в договір оренди землі №540/16 від 15.12.2016.

30.08.2018 ПАТ «Райз-Максимко», ТОВ «РАЙЗ ПІВНІЧ» та ОСОБА_1 уклали трьохсторонні додаткові угоду №1 про заміну сторони та внесення змін та доповнень, про поновлення Договору оренди №373/16 та Договору оренди № 540/16, в якій новий орендар ТОВ «РАЙЗ ПІВНІЧ» приймає на себе всі права та обов`язки Орендаря від ПАТ «Райз Максимко».

Однак в порушення умов договорів, орендар неналежно виконує його умови, а саме в частині обчислення розміру орендної плати з урахуванням індексації. Посилаючись на викладене, представник позивача просить суд розірвати укладений договір та стягнути невиплачену індексацію.

Не встановлено підстав для відмови у відкритті провадження у справі, позовна заява відповідає вимогам ст.ст. 175, 177 ЦПК України.

Відповідно до вимог ч.4 ст.19, ч.3 ст. 274 ЦПК України, враховуючи обраний позивачем спосіб захисту, категорію та складність справи, обсяг та характер доказів у справі, а також відсутність заяви позивача про розгляд справи у спрощеному провадженні, справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.

На підставі викладеного, керуючись ст. 187 ЦПК України,

ПОСТАНОВИВ:

Відкрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «РАЙЗ ПІВНІЧ» про розірвання договорів оренди землі та стягнення індексації.

Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

Призначити підготовче засідання о 09 год. 00 хв. 26.02.2024 в залі судових засідань Охтирського міськрайонного суду Сумської області за адресою: Сумська область, м. Охтирка, вул. Ярославського, 2, з повідомленням учасників справи.

Направити позивачу копію ухвали.

Направити відповідачу копію ухвали, позовної заяви та доданих документів, встановити строк до 26.02.2024 року для подання відзиву на позовну заяву чи зустрічної позовної заяви з одночасним надісланням їх копій та доданих до них документів іншим учасникам справи.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/sud1813 .

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Охтирського міськрайонного суду

Сумської області Наталія СОКОЛОВА