Справа № 686/3090/24
Провадження № 2/686/2366/24
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 грудня 2024 рік м. Хмельницький

Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області у складі:

головуючого судді Колієва С.А.

при секретарі Кучерук Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду м. Хмельницького справу за позовом Комунального підприємства управляюча муніципальна компанія «Центральна» Хмельницької міської ради до ОСОБА_1 , який дії у власних інтересах та інтересах неповнолітньої ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_4 , орган опіки та піклування Хмельницької міської ради про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням,

в с т а н о в и в :

У січні 2024 року КП УМК «Центральна» Хмельницької міської ради звернулося до суду із вказаним позовом в якому просило визнати ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , ОСОБА_2 таким, що втратили право користування жилим приміщенням кімнатою АДРЕСА_1 . В обґрунтування позовних вимог зазначено, що на обслуговуванні КП УМК «Центральна» Хмельницької міської ради перебуває гуртожиток за адресою: АДРЕСА_2 , який належить до комунальної власності. У кімнаті 29-30 вказаного гуртожитка зареєстровані проте не проживають відповідачі ОСОБА_3 , ОСОБА_1 та його неповнолітня донька ОСОБА_2 . З 2015 року відповідачі у цій кімнаті не проживають, спірним житлом не користуються та фактично обрали інше місце проживання за кордоном. За таких обставин, посилаючись на положення ст.ст.71,72 ЖК України і той факт, що відповідачі впродовж понад 6-ти місяців без поважних причин не проживають у спірному помешканні ним не користуються, останні є такими, що втратили право користування спірним жилим приміщенням.

В судове засідання представник позивача не з`явився. Подав до суду клопотання, в якому просив справу розглянути за його відсутності. Позов підтримав, просив його задовольнити.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з`явився. Про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином. Відзив на позов не подав.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився. Про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином. Подав заяву, в якій позов визнав, не заперечував проти визнання його та його доньки ОСОБА_5 такими, що втратили право користування спірними кімнатами у гуртожитку. Зазначив, що дійсно він разом з донькою тривалий час проживають за кордоном у Республіці Польща. Там, він офіційно працює, а донька ОСОБА_5 з 2019 року навчається. Наміру повертатися до України його сім`я не бажає та станом на даний час ним подано документи в міграційну службу про одержання громадянства Республіки Польща. Просив розглядати справу за його відсутності.

ОСОБА_4 та її представник адвокат Яковлєв О.О. в судове засідання не з`явилися. Представником Гальміз Л.В. подано клопотання, в якому останній просив справу розглянути за його відсутності.

Представник органу опіки та піклування Хмельницької міської ради в судове не з`явився. Подав письмову заяву, в якій просив справу розглянути за його відсутності. При вирішенні спору просив врахувати письмовий висновок органу опіки та піклування Хмельницької міської ради щодо вирішення спору по суті.

Фактичні обставини встановлені судом.

Згідно рішення виконавчого комітету Хмельницької міської ради №373 від 12.04.2007 року був затверджений акт приймання-передачі від 25.12.20067 року у комунальну власність територіальної громади міста гуртожитку по АДРЕСА_2 та зовнішніх мереж електро-, тепло-, водопостачання та водовідведення, що перебувають на балансі Хмельницького державного комунального промислово-будівельного підприємства «Комунрембуд» доручено ТОВ «ЖЕК-1» прийняти на обслуговування гуртожиток по АДРЕСА_2 .

Згідно довідки №34 від 25.01.2024 року на балансі КП УМК «Центральна» Хмельницької міської ради перебуває кімната 29-30, загальною площею 37,4 кв.м по АДРЕСА_2 .

Відповідно до довідки №Г-03-1781 про зареєстрованих у житловому приміщенні/ будинку осіб від 12.01.2024 року, яка видана Відділом реєстрації місця проживання Управління з питань реєстрації Хмельницької міської ради за адресою: АДРЕСА_3 зареєстровані: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 з 20.12.2016 року, ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 з 24.11.2004 року, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 з 24.11.2005 року та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 з 23.08.2007 року.

Згідно акту від 23.09.2019 року, який підписаний мешканцями квартир АДРЕСА_4 , АДРЕСА_5 та АДРЕСА_6 та посвідчений майстром дільниці та директором УМК «Центральна» посвідчено, що у квартирі АДРЕСА_1 ніхто не проживає більше року. Громадяни ОСОБА_4 , ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_6 , ОСОБА_2 не проживають у вказаній квартирі з 2018 року, їх особистих речей у вказаному помешканні не має.

Згідно акту від 25.01.2024 року, який підписаний мешканцями квартир АДРЕСА_7 та АДРЕСА_8 та посвідчений майстром дільниці та директором УМК «Центральна» підтверджено факт не проживання ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_6 , ОСОБА_2 у квартирі АДРЕСА_9 понад 5 років.

Згідно даних Державної прикордонної служби ОСОБА_3 20.02.2022 року виїхав за межі території України і даних щодо його повернення відсутні; ОСОБА_1 08.09.2019 року виїхав за межі території України і даних щодо його повернення відсутні; ОСОБА_2 21.12.2019 року виїхала за межі території України і даних щодо її повернення відсутні.

Згідно висновку органу опіки та піклування Хмельницької міської ради від 16.05.2024 року №1222/01-31, який був погоджений рішенням виконавчого комітету Хмельницької міської ради №844 від 16.05.2024 року визнано доцільним визнання малолітньої ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_3 . Надаючи вказаний висновок орган опіки та піклування зазначив, що під час проведеної перевірки фактів користуваня малолітньою дитиною разом з батьками спірним житловим приміщенням не встановлено.

Застосовані норми права та мотиви з яких виходить суд.

Відповідно до ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім`ї понад шість місяців у випадках:

1) призову на строкову військову службу або направлення на альтернативну (невійськову) службу, а також призову офіцерів із запасу на військову службу на строк до трьох років - протягом усього періоду проходження зазначеної військової служби; призову на військову службу під час мобілізації, на особливий період, на військову службу за призовом осіб із числа резервістів в особливий період - протягом усього періоду проходження військової служби, а якщо під час її проходження вони отримали поранення, інше ушкодження здоров`я та перебувають на лікуванні в закладах охорони здоров`я або потрапили в полон чи визнані безвісно відсутніми - на строк до дня, наступного за днем їх взяття на військовий облік у відповідних територіальних центрах комплектування та соціальної підтримки, Центральному управлінні або регіональних органах Служби безпеки України, відповідному підрозділі Служби зовнішньої розвідки України після звільнення з військової служби після закінчення ними лікування в закладах охорони здоров`я, незалежно від строку лікування, повернення з полону, скасування рішення суду про визнання особи безвісно відсутньою чи ухвалення судом рішення про оголошення особи померлою;

2) тимчасового виїзду з постійного місця проживання за умовами і характером роботи або у зв`язку з навчанням (учні, студенти, стажисти, аспіранти тощо), у тому числі за кордоном, - протягом усього часу виконання цієї роботи або навчання;

3) влаштування дитини (дітей) на виховання до родичів, опікуна чи піклувальника, у прийомну сім`ю, дитячий будинок сімейного типу, заклад для дітей-сиріт та дітей, позбавлених батьківського піклування, - протягом усього часу їх перебування у родичів, опікуна чи піклувальника, прийомній сім`ї, дитячому будинку сімейного типу, закладі для дітей-сиріт та дітей, позбавлених батьківського піклування.

Якщо з будинку, квартири (їх частини) вибула дитина (діти) і членів її (їх) сім`ї не залишилося, це житло може бути надано за договором оренди іншому громадянину до закінчення строку перебування дитини (дітей) у дитячому закладі або до досягнення нею (ними) повноліття і повернення від родичів, опікуна чи піклувальника, в окремих випадках - до закінчення навчання в загальноосвітніх навчальних закладах усіх типів і форм власності, у тому числі для громадян, які потребують соціальної допомоги та соціальної реабілітації, а також в професійно-технічних чи вищих навчальних закладах або до закінчення строку служби у Збройних Силах України та інших військових формуваннях;

4) виїзду у зв`язку з виконанням обов`язків опікуна чи піклувальника, наданням батькам-вихователям житлового будинку або багатокімнатної квартири для створення дитячого будинку сімейного типу - протягом усього часу виконання таких обов`язків;

5) влаштування непрацездатних осіб, у тому числі дітей з інвалідністю, у будинку-інтернаті та іншій установі соціальної допомоги - протягом усього часу перебування в них;

6) виїзду для лікування в лікувально-профілактичному закладі - протягом усього часу перебування в ньому;

7) взяття під варту або засудження до арешту, обмеження волі, позбавлення волі на певний строк чи довічне позбавлення волі - протягом усього часу перебування під вартою або відбування покарання, якщо в цьому будинку, квартирі (їх частині) залишилися проживати інші члени сім`ї.

Якщо в будинку, квартирі (їх частині) не залишилися проживати інші члени сім`ї наймача, це житло може бути надано за договором оренди (найму) у встановленому законом порядку іншому громадянину до звільнення таких осіб з-під варти або до відбуття ними покарання.

У випадках, передбачених пунктами 1-7 цієї статті, право користування жилим приміщенням зберігається за відсутнім протягом шести місяців з дня закінчення строку, зазначеного у відповідному пункті.

Відповідно до законодавства України може бути встановлено й інші умови і випадки збереження жилого приміщення за тимчасово відсутніми громадянами на більш тривалий строк.

Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку стаття 72 ЖК України.

Як встановлено з матеріалів справи кімната АДРЕСА_1 перебуває у комунальні власності. Відповідачі ОСОБА_3 , ОСОБА_1 та ОСОБА_2 зареєстровані за вказаною адресою і є користувачами цією кімнатою. Відповідач ОСОБА_3 з лютого 2022 року, а відповідачі ОСОБА_1 та його донька ОСОБА_2 з 2019 року не проживають у вказаному помешканні, цим житлом не користуються; не приймають участі в утриманні житлових приміщень, оплаті комунальних послуг. Підстав, передбачених ст.71 ЖК України щодо збереження вказаного жилого приміщення за відповідачами матеріли справи не містять і судом не встановлені.

За таких обставин, суд вважає, що є підстави для задоволення позовних вимог та визнання відповідачів ОСОБА_3 , ОСОБА_1 та ОСОБА_2 такими, що втратили право користування жилим приміщенням (кімнатою), яке розташовано за адресою: АДРЕСА_3 .

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 71,72 ЦК України, ст.ст. 4, 5, 10, 141, 223, 258-268, 280-282 ЦПК України, суд

у х в а л и в :

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такими, що втратили право користування жилим приміщенням (кімнатою), яке розташовано за адресою: АДРЕСА_3 .

Стягнути з ОСОБА_3 на користь Комунального підприємства управляюча муніципальна компанія «Центральна» Хмельницької міської ради судовий збір у сумі 1009,33 гривень.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства управляюча муніципальна компанія «Центральна» Хмельницької міської ради судовий збір 2018,67 гривень.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Хмельницького апеляційного суду шляхом подання в 30-ти денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Рішення набуває законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Повний текст судового рішення складено 17.12.2024 року.

Суддя: