17.12.2024 Справа № 469/920/24
2/469/554/24
У Х В А Л А

17 грудня 2024 року селище Березанка

Березанський районний суд Миколаївської області у складі:

головуючого судді - Тавлуя В.В.,

за участю секретаря судового засідання - Рогозевич С.О.,

учасники справи:

позивачка ОСОБА_1 - не з`явилась,

представник позивачки адвокат Старчеус О.П. - не з`явилась,

відповідач ОСОБА_2 - не з`явився,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділення в натурі належної частини житлового будинку з господарськими та надвірними спорудами, земельної ділянки, визнання права власності на майно та припинення права спільної часткової власності,-

в с т а н о в и в:

Позивачка 14 червня 2024 року звернулась до суду з вказаним позовом, у якому просила реально поділити житловий будинок та встановити порядок користування земельною ділянкою відповідно до часток та , які знаходяться у її та відповідача власності за адресою: АДРЕСА_1 .

Крім того, у тексті позовної заяви позивачка виклала клопотання про призначення судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи, проведення яких доручити Миколаївському НДЕКЦ за адресою: АДРЕСА_2 .

На вирішення експертів судової будівельно-технічної експертизи просила поставити питання:

- Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва виділити частку житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно до часток та , які належать на праві власності співвласникам будинку;

- Які варіанти виділення часток об`єкта нерухомого майна можливо визначити відповідно до часток співвласників будинку та та вимог нормативно-правових актів?

На вирішення експертів судової земельно-технічної експертизи просила поставити питання:

-Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів встановити порядок користування земельною ділянкою за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно до часток співвласників та ?

-Які варіанти порядку її користування можливі відповідно до часток співвласників та ?

Ухвалою Березанського районного суду Миколаївської області від 05 липня 2024 року відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання за правилами загального позовного провадження.

У підготовче судове засідання сторони та представник позивачки не з`явилися, представник позивачки адвокат Старчеус О.П. та відповідач надали заяви, у яких просили вирішити питання про призначення експертизи за їх відсутності.

Дослідивши матеріали цивільної справи, суд дійшов наступного.

У відповідності до статті 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

При призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд.

Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно. У разі необхідності може бути призначено декілька експертів для підготовки одного висновку (комісійна або комплексна експертиза). Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом. Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта.

Про призначення експертизи суд, згідно зі статтею 104 ЦПК України постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.

З огляду на викладене, дослідивши матеріали справи, враховуючи, що для правильного вирішення заявлених позивачем вимог необхідні спеціальні знання, суд вважає необхідним призначити по справі судову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизи, а відтак заявлене представником позивача клопотання підлягає задоволенню.

Відповідно до вимог пункту 5 частини 1 статті 252 ЦПК України суд вважає за доцільне провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Керуючись статтями 103, 104, 259-261 ЦПК України, суд -

ухвалив:

Клопотання про призначення у справі судових будівельно-технічної та земельно-технічної експертиз задовольнити.

Призначити у справі судові будівельно-технічну та земельно-технічну експертизи, проведення яких доручити Миколаївському науково-дослідному експертно- криміналістичному центру МВС України за адресою: 54009, м.Миколаїв, вул.1 Воєнна, 2-А.

На вирішення експертів судової будівельно-технічної експертизи поставити питання:

- Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва виділити частку житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно до часток та , які належать на праві власності співвласникам будинку;

- Які варіанти виділення часток об`єкта нерухомого майна можливо визначити відповідно до часток співвласників будинку та та вимог нормативно-правових актів?

На вирішення експертів судової земельно-технічної експертизи поставити питання:

-Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів встановити порядок користування земельною ділянкою за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно до часток співвласників та ?

-Які варіанти порядку користування земельною ділянкою можливі відповідно до часток співвласників та ?

Відповідно до частини п`ятої статті 104 ЦПК України попередити експертів про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на них обов`язків.

Оплату за проведення даних експертиз покласти на позивачку ОСОБА_1 та роз`яснити сторонам положення статті 109 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі - у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Провадження у справі зупинити до отримання висновків судових будівельно-технічної та земельно-технічної експертиз.

На час проведення судових будівельно-технічної та земельно-технічної експертиз надати експерту матеріали цивільної справи № 469/920/24 (2/469/554/24).

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена до Миколаївського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення шляхом подачі скарги через Березанський районний суд Миколаївської області.

Суддя: