Справа № 243/9316/24
Провадження № 2/243/2146/2024
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

25 грудня 2024 року м.Слов`янськ

Слов`янський міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючого судді Дюміної Н.О.,

за участю секретаря судового засідання Петруся Д.О.,

розглянувши в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 яка діє в інтересах ОСОБА_2 до Слов`янської міської військової адміністрації Краматорського району Донецької області

вимоги позивача: про визнання права власності в порядку спадкування на земельну ділянку,

учасники справи: не з`явились,

негайно після закінчення судового розгляду, перебуваючи в нарадчій кімнаті, ухвалив рішення про наступне:

І. Виклад позиції позивача та заперечень відповідача.

1. 12 листопада 2024 ОСОБА_1 звернулася до Слов`янського міськрайонного суду Донецької області із позовною заявою в інтересах ОСОБА_2 до Слов`янської міської військової адміністрації Краматорського району Донецької області про визнання права власності в порядку спадкування на земельну ділянку, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивачки ОСОБА_3 . Після смерті якої відкрилася спадщина у вигляді житлового будинку з господарськими та побутовими будовами та спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 та із земельної ділянки площею 0.0525 гектарів, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , переданої для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель. Після смерті матері позивачка звернулася до Другої слов`янської державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини. 24 жовтня 2024 року, ОСОБА_4 , державним нотаріусом Другої слов`янської державної нотаріальної контори Донецької області позивачці було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими та побутовими будовами та спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 . Також постановою нотаріуса від 24 жовтня 2024 року позивачці було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину по закону на земельну ділянку площею 0.0525 гектарів, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , передану для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, мотивуючи тим що відсутній документ на право власності на земельну ділянку площею 0.0525 гектарів, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:019:1046, зареєстрований за спадкодавцем ОСОБА_3 .

Посилаючись на наведені обставини та положення ст. 1216, 1221, 1258, 1261, 1268, 1296, 1297 Цивільного кодексу України, представник позивача просить суд ухвалити рішення, яким визнати за ОСОБА_2 право власності на право власності в порядку спадкування на земельну ділянку, площею 0.0525 га, кадастровий номер :01:019:1046, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

ІІ. Заяви (клопотання) учасників справи.

2. Позивачка ОСОБА_2 та її представник адвокат Попкова О.В. були належним чином повідомлені про дату та час розгляду справи, але не використали свого права на безпосередню участь у судовому засіданні, представник позивача надіслав до суду заяву з проханням розгляд справи проводити у їх відсутності.

4. Представник відповідача Слов`янської міської військової адміністрації Краматорського району Донецької області був належним чином повідомлений про дату та час розгляду справи, однак не використав свого права на безпосередню участь в судовому засіданні, надав суду клопотання про розгляд справи за його відсутності.

ІІІ. Процесуальні дії у справі.

5.Ухвалою суду від 12 листопада 2024 було відкрито загальне позовне провадження у справі, по справі призначено підготовче судове засідання, витребувано докази.

6.Ухвалою суду від 10 грудня 2024 було закрито підготовче судове засідання та призначено справу до судового розглядує

7.Судом на підставі частини другої статті 247 ЦПК України, у зв`язку із неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою технічного засобу не здійснювалось.

IV. Фактичні обставини, встановлені Судом, та зміст спірних правовідносин.

8.Відповідно до свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 , видане 23 лютого 1965 року, ІНФОРМАЦІЯ_2 народилася позивачка ОСОБА_2 її батьками є ОСОБА_5 та ОСОБА_3 .

9.ІНФОРМАЦІЯ_1 померла матір позивачки ОСОБА_3 , у віці 85 років, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 , виданого 28 лютого 2024 року відділом реєстрації актів цивільного стану по Донецькій області Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції, актовий запис № 469.

10.Після смерті ОСОБА_3 , залишилась спадщина, яка складається з житлового будинку з господарськими та побутовими будовами та спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 та із земельної ділянки площею 0.0525 гектарів, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , переданої для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель.

11.Після смерті ОСОБА_3 державним нотаріусом Другої слов`янської державної нотаріальної контори Грецькою Т.П. заведено спадкову справу №144/24.

12.18 квітня 2024 року позивач ОСОБА_2 звернулася до Другої слов`янської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини після смерті матері ОСОБА_3 .

13.24 жовтня 2024 року позивачу було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими та побутовими будовами та спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 24 жовтня 2024 року, виданого державним нотаріусом Другої слов`янської державної нотаріальної контори Донецької області , зареєстрованого в реєстрі за №732.

14.Згідно витягу з Державного реєстру речових прав №401141268 від 28.10.2024 року, право власності на житловий будинок садибного типу розташованого за адресою: АДРЕСА_1 належить ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину, серія та номер 732, виданий 24.10.2024 року Другою слов`янською державною нотаріальною конторою Краматорського району Донецької області.

15.Постановою нотаріуса від 24 жовтня 2024 року позивачці було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину по закону на земельну ділянку площею 0.0525 гектарів, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , передану для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, мотивуючи тим що відсутній документ на право власності на земельну ділянку площею 0.0525 гектарів, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:019:1046, зареєстрований за спадкодавцем ОСОБА_3 .

16.Згідно технічної документації складеної Слов`янським виробничим віддлом Донецької регіональної філії Державного підприємства «Центр Державного земельного кадастру» 26.11.2012 року, земельній ділянці яка належить ОСОБА_3 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ДН №000518, виданого на підставі рішення виконкому Слов`янської міської ради від 22.11.1995, №460 та зареєстрованого від 27.11.1995, реєстр №518, та розташована в межах міста Слов`янськ і межує із північного сходу : земельна ділянка АДРЕСА_2 , із південного сходу: землі Слов`янської міської ради (вул. Ковалевської), із південного заходу: земельна ділянка АДРЕСА_3 , із північного заходу: земельна ділянка АДРЕСА_4 . Код використання земельної ділянки згідно з КВЦПЗ В02.01. для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Згідно позначки про визначення кадастрового номера земельної ділянки, зазначеній земельній ділянці 26.11.2012 року присвоєно кадастровий номер № :01:019:1046.

17.На підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ДН№000518, виданого на підставі рішення виконкому Слов`янської міської ради від 22 листопада 1995 року за №460 ОСОБА_3 на праві власності належала земельна ділянку площею 0,0525 га, яка розташована на території АДРЕСА_1 .

V. Оцінка Суду.

18.Згідно зі статтею 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав і обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права і обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, за виключенням тих прав і обов`язків, що зазначені у статті 1219 ЦК України(статті1218,1231 ЦК України).

19.Відповідно до ст.1217 Цивільного кодексу України спадкування здійснюється за заповітом та за законом.

20.За нормою частини першої статті 1258 Цивільного кодексу України визначено, що спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово.

21.Статтею 1261 ЦК України визначено, що діти спадкодавця та той з подружжя, що його пережив та батьки, відносяться до першої черги спадкоємців за законом.

22.Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини, що передбачено ч.1 ст.1270 ЦК України.

23.Отже, спадкоємець ОСОБА_2 - донька спадкодавця ОСОБА_3 у передбачений законом строк подала заяву про прийняття спадщини, відомості про інших спадкоємців відсутні.

24.Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

25.Таким чином, внаслідок відкриття спадщини у спадкоємців за законом або за заповітом виникає право спадкування. Спадкове майно переходить до спадкоємців лише за умови, що вони виявили згоду щодо прийняття спадщини. Прийняття спадщини - це не обов`язок спадкоємців, а їх право.

26.Згідно положень статті 1297 Цивільного кодексу України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутись до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Якщо спадщину прийняло кілька спадкоємців, свідоцтво про право на спадщину видається на ім`я кожного з них, із зазначенням імені та частки у спадщині інших спадкоємців.

27.Як передбачено у п.4.18 Глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, який затверджений наказом Міністерства юстиції України 22 лютого 2012 року №296/5, якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, що підлягає реєстрації (за винятком земельної ділянки), нотаріус вимагає, крім правовстановлюючого документа, витяг з Реєстру прав власності. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

28.Постановою нотаріуса від 24 жовтня 2024 року позивачці було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину по закону на земельну ділянку площею 0.0525 гектарів, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , передану для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, мотивуючи тим що відсутній документ на право власності на земельну ділянку площею 0.0525 гектарів, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:019:1046, зареєстрований за спадкодавцем ОСОБА_3 .

29.Відповідно до ст. 67 Закону України «Про нотаріат» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою всіх спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, встановленому цивільним законодавством.

30.Як роз`яснено в п. 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування», у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

31.В силу перелічених правових норм, судом встановлено, що позивачка ОСОБА_2 є спадкоємцем за законом, яка скористалася своїм правом прийняття та оформлення спадщини, що відкрилася після смерті її матері.

32.Разом з цим вбачається, що право позивачки порушене, оскільки вона позбавлена можливості в позасудовому порядку реалізувати у повному обсязі свої спадкові права, хоча володіє усіма необхідними законними підставами для цього - через те, що за час свого життя спадкодавець ОСОБА_3 не встигла зареєструвати право власності на земельну ділянку.

33.Відповідно до ст. 126 Земельного кодексу України, право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом. Право власності на земельну ділянку, набуту у власність із земель приватної власності, посвідчується свідоцтвом про право на спадщину. При набутті права власності на земельну ділянку на підставі свідоцтва про право на спадщину, державний акт на право власності на земельну ділянку, що відчужується, долучається до документа, на підставі якого відбувся перехід права власності на земельну ділянку. На державному акті про право власності на земельну ділянку нотаріус, який посвідчує (видає) документ, та орган, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обмежень, роблять відмітку про перехід права власності на земельну ділянку із зазначенням документа, на підставі якого відбувся такий перехід. Порядок проставляння відмітки про перехід права власності затверджений Постановою КМУ від 06.05.2009 року №439.

34.Законом України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо документів, що посвідчують право на земельну ділянку, а також порядку поділу та об`єднання земельних ділянок» від 05.03.2009 року, передбачено вилучення державного акту на право власності на земельну ділянку, на підставі якого відбувся перехід права власності, із справ нотаріальної контори, проставляння відмітки про перехід права власності, та доручення державного акту на право власності на землю до документа, на підставі якого відбувся перехід права власності.

35.Отримати свідоцтво про право на спадщину на майно, яке підлягає державній реєстрації, можливо лише після подання нотаріусу правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві, а також перевірки нотаріусом відсутності заборони або арешту вказаного майна.

36.Відповідно до ст. 125 ЗК України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

37.Згідно з ст. 126 ЗК України, право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

38.З викладеного видно, що позивачка є спадкоємцем, тобто власником майна померлої і має право успадкувати державний акт на право власності на земельну ділянку, так як відповідно до норм ч.5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини та згідно із ч.3 ст. 1296 ЦК України відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

39.Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності , якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

40.Частиною другою статті 373 ЦК України передбачено, що право власності на землю гарантується Конституцією України. Право власності на землю (земельну ділянку) набувається і здійснюється відповідно до закону.

41.Відповідно до ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

42.Проаналізувавши встановлені обставини по справі та надані сторонами докази в їх сукупності, судом встановлено, що позивач ОСОБА_2 є єдиною особою, яка прийняла спадщину після смерті ОСОБА_3 . За життя спадкодавець ОСОБА_3 набула у встановленому порядку право власності на зазначену земельну ділянку, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ДН№000518, виданого на підставі рішення виконкому Слов`янської міської ради від 22 листопада 1995 року за №460 ОСОБА_3 на праві власності належала земельна ділянку площею 0,0525 га, яка розташована на території АДРЕСА_1 , але не оформила його належним чином.

43.Враховуючи те, що позивачка позбавлена можливості визнати право власності на земельну ділянку, що входить до складу спадщини, у позасудовому порядку, керуючись відповідними нормами законодавства, суд вважає, що вимоги позивача є доведеними та обґрунтованими, такими, що гуртуються на законі, та за умови їх визнання відповідачем, підлягають задоволенню у повному обсязі.

VІ. Розподіл судових витрат між сторонами.

44. Судові витрати по сплаті судового збору, понесені позивачкою при зверненні до суду із зазначеним позовом, з урахуванням предмету та підстав позову слід віднести на рахунок позивачки.

На підставі викладеного та керуючись статтями 392, 1218, 1258, 1259, 1261, 1266, 1274 Цивільного кодексу України, ст. 41 Конституції України, статтями 2, 4, 5, 12, 13, 16, 76-81, 89, 263-265, 354 Цивільного процесуального кодексу України, суд -

В И Р І Ш И В:

1. Позовні вимоги ОСОБА_1 яка діє в інтересах ОСОБА_2 до Слов`янської міської військової адміністрації Краматорського району Донецької області про визнання права власності в порядку спадкування на земельну ділянку задовольнити.

2.Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_3 право власності на земельну ділянку, площею 0.0525 га, кадастровий номер :01:019:1046, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Учасникам справи, які не були присутні в судовому засіданні, або якщо судове рішення було ухвалено поза межами судового засідання чи без повідомлення (виклику) учасників справи, копія судового рішення надсилається протягом двох днів з дня його складення у повному обсязі в електронній формі у порядку, визначеному законом.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя Н.О.Дюміна