Справа № 392/1916/24
Провадження № 2/392/795/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 грудня 2024 рокуМаловисківський районний суд Кіровоградської області у складі:

Головуючої: судді Кавун Т.В.

при секретарі Стець Т.М.

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в порядку загального позовного провадження в м. Мала Виска справу за позовом ОСОБА_1 до Смолінської селищної ради Новоукраїнського району Кіровоградської області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю,

ВСТАНОВИВ:

06.11.2024 року позивач звернулася до суду з вказаним позовом посилаючись на те, що з 1990 року, по день ліквідації нерухомим майном, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (будівля-млину) користувалося КСП "Хмелівське". Відповідно до довідки Смолінської селищної ради Новоукраїнського району Кіровоградської області № 01-07/481 від 04 вересня 2024 р. вищезазначене майно не передавалося в натурі іншим фізичним або юридичним особам. Даною довідкою також було зазначено, що КСП "Хмелівське" не було реорганізовано в іншу організаційну правову форму, а також у КСП "Хмелівське" відсутній правонаступник. З 2012 року вона почала використовувати комплекс будівель, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (колишня АДРЕСА_1 ). Самостійно доглядала за нерухомим майном, ремонтувала, облагороджувала територію, відкрито здійснювала господарську діяльність. За весь час господарської діяльності ОСОБА_1 на даному об`єкті нерухомого майна збоку інших фізичних або юридичних осіб претензій на дане майно не надходило. Тобто, до цього часу (на протязі 12 років) вона відкрито і безперервно володіє та користується усім нерухомим майном, а саме комплексом будівель, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ) та який складається із наступного майна, а саме: літера "Ааа1" будівля млину - загальною площею 594,1 кв.м.; літера "Б" - службова будівля площею 31,4 кв.м.; літера "У" - убиральня площею 1,5 кв.м.. А тому, просить суд визнати за нею право власності за набувальною давністю на комплекс будівель (будівля-млина), що розташоване за адресою АДРЕСА_1 , який складається із наступного майна, а саме: літера "Ааа1 "-будівля млину, загальною площею 594,1 кв.м.; літера "Б"- службова будівля, площею 31,4 кв.м.; літера "У" - убиральня, площею 1,5 кв.м.

Позивач та представник позивача в судове засідання не з`явилися, проте представник позивача подав до суду заяву про розгляд справи у їх відсутність, позовні вимоги підтримали в повному обсязі.

Представник відповідача Смолінської селищної ради в судове засідання не з`явився, надіслав заяву про розгляд справи у його відсутність, заперечень щодо задоволення позовних вимог немає.

Дослідивши матеріали справи, судом встановлені наступні обставини.

За змістом ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 49 ЦПК України відповідач має право визнати позов (всі або частину позовних вимог) на будь-якій стадії судового процесу.

Згідно з ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Як вбачається з довідки відділу будівництва, земельних ресурсів, архітектури та житлово-комунального господарства Смолінської селищної ради Новоукраїнського району Кіровоградської області № 01-07/481 від 04 вересня 2024 року на адміністративній території Смолінської селищної ради Новоукраїнського району Кіровоградської області (в складі колишньої Хмелівської сільської ради) знаходиться нерухоме майно, а саме комплекс будівель, який складається з будівель млину та сторожки, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 . В період з 2012 року та по теперішній час ОСОБА_1 здійснює догляд та проводить поточні і капітальні ремонтні роботи даної господарської будівлі. Земельна ділянка, закріплена за даним об`єктом, складає площу 0,2000 га, не сформована та не зареєстрована на праві власності. З 1990 року та по день ліквідації (2000 р.) дана будівля знаходилась в користуванні КСП "Хмелівське", яке в свою чергу було реорганізовано в іншу організаційну правову форму. Правонаступники КСП "Хмелівське" відсутні. Комплекс будівель, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 не передавався та не знаходиться у власності інших юридичних або фізичних осіб.

Згідно технічного паспорта комплекс будівель, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 складається із наступного майна, а саме: літера "Ааа1" будівля млину - загальною площею 594,1 кв.м.; літера "Б" - службова будівля площею 31,4 кв.м.; літера "У" - убиральня площею 1,5 кв.м.

Як вбачається з довідки Смолінської селищної ради Новоукраїнського району Кіровоградської області № 02-32/831 від 10.12.2024 року гр. ОСОБА_1 здійснює догляд та проводить поточні і капітальні ремонтні роботи господарської будівлі, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 ).

Згідно листа Кіровоградського обласного ОБТІ станом на 01.01.2013 року право власності на комплекс будівель за адресою: АДРЕСА_1 не зареєстровано.

Як вбачається з довідки про оціночну вартість об`єкта нерухомості від 25.09.2024 року оціночна вартість земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , становить 401 408,29 гривень.

Відповідно до ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно ( набувальна давність).

Відповідно до п. 8 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України, правила статті 344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим кодексом.

Отже, позивач добросовісно заволодів і продовжує відкрито і безперервно володіти, чужим майном з 2012 року, інші особи на дане майно не претендують, представник відповідача позов визнав, тому суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Керуючись статтями 200, 206, 258-259, 263-265 ЦПК України,-

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на комплекс будівель (будівля-млина), що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , який складається із наступного майна, а саме: літера "Ааа1" будівля млину, загальною площею 594,1 кв.м.; літера "Б" - службова будівля, площею 31,4 кв.м.; літера "У" - убиральня, площею 1,5 кв.м.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасники справи:

ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 .

Смолінська селищна рада Новоукраїнського району Кіровоградської області, , місцезнаходження: Кіровоградська область, Новоукраїнський район, смт. Смоліне, вул. Казакова, 39.

Суддя Т.В. Кавун