ДЗЕРЖИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА КРИВОГО РОГУ
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 214/7223/24
Провадження № 2-о/210/139/24
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

25 грудня 2024 року м. Кривий Ріг

Дзержинський районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області в складі:

головуючого-судді Вікторович Н.Ю.,

за участі:

секретаря судового засідання Біди А.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересована особа Виконавчий комітет Криворізької міської ради Дніпропетровської області, Виконавчий комітет Саксаганської районної у місті ради про визначення факту адреси місця знаходження домоволодіння і земельної ділянки, у зв`язку з перейменуванням назви вулиці

ВСТАНОВИВ:

23 серпня 2024 року ОСОБА_1 звернувся до Саксаганського районного суду м. Кривого Рогу Дніпропетровської області із заявою про визначення факту адреси місця знаходження домоволодіння і земельної ділянки, у зв`язку з перейменуванням назви вулиці та просив суд визнати факт знаходження ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , домоволодіння за АДРЕСА_1 до перейменування АДРЕСА_2 у зв`язку з перейменуванням назви вулиці.

В обґрунтування заяви зазначив, що він є власником домоволодіння за адресою: АДРЕСА_3 до перейменування АДРЕСА_2 , кадастровий номер :06:211:0007 та №:06:211:0008, що межує з сусідніми ділянками АДРЕСА_4 до АДРЕСА_5 , власником якого є ОСОБА_2 та АДРЕСА_6 ), власником якого є ОСОБА_3 . АДРЕСА_7 , що підтверджується довідкою голови вуличного комітету №11 Г. Пінчука про місце проживання від 05.08.2024 року. Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав та Реєстру прав власності на нерухоме майно від 08.05.2024 року, домоволодіння АДРЕСА_8 , належить на праві приватної власності ОСОБА_4 , згідно з договором дарування від 14.06.2012 року. Вказане домоволодіння розташоване на земельній ділянці з кадастровим номером :06:211:0003. Вказане домоволодіння межує з домоволодінням АДРЕСА_9 , яке на праві приватної власності належить ОСОБА_5 згідно договору купівлі-продажу від 18.04.2008 року, вказане домоволодіння розташоване на земельній ділянці з кадастровим номером :06:211:0005. Домоволодіння та земельні ділянки заявника які він придбав, знаходились на АДРЕСА_3 . Він звертався до заінтересованих осіб з адвокатським запитом про перейменування топонімів, а саме АДРЕСА_2 , на що його повідомлено, що на виконання рішення виконкому Криворізької міської ради депутатів трудящихся Дніпропетровської області від 28.10.1975 року №20/350 «Про впорядкування назв площ, вулиць та провулків в місті» назва АДРЕСА_2 . Рішення Криворізької міської ради від 26.01.2024 року «Про перейменування об`єктів топоніміки м. Кривого Рогу та внесення змін до рішення міської ради від 24.12.2008 року №2920 «Про впорядкування назв мікрорайонів, майданів, площ, проспектів, бульварів, вулиць, провулків міст» назва АДРЕСА_2 , до якої заявник не має ніякого відношення. У зв`язку з чим, заявник звернувся до суду з вказано заявою.

Ухвалою судді Саксаганського районного суду м. Кривого Рогу Дніпропетровської області від 10 вересня 2024 року передано на розгляд за підсудністю до Дзержинського районного суду м. Кривого Рогу Дніпропетровської області. (а.с. 28)

Відповідно до Протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 14 листопада 2024 року, вказана справа надійшла до провадження судді Вікторович Н.Ю.

Ухвалою Дзержинського районного суду м. Кривого Рогу Дніпропетровської області від 15 листопада 2024 року відкрито провадження по вказаній справі.

Заявник в судове засідання не з`явився, однак, поза межами судового засідання 25 грудня 2024 року від ОСОБА_1 надійшла до суду заява про розгляд справи без його участі та без застосування засобів технічної фіксації.

Представники заінтересованих осіб по справі Виконавчого комітету Криворізької міської ради Дніпропетровської області та Виконавчого комітету Саксаганської районної у місті ради в судовому засіданні присутні не були, про день та час розгляду справи повідомлялись належним чином, причини неявки суду не повідомили.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заява підлягає задоволенню у повному обсязі з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

Відповідно до Листа вих. №П-170-П/022 від 09.05.2024 року за підписом заступника голови Саксаганської районної у місті ради Нагній А. , зазначено, що згідно з довідкою голови вуличного комітету №11 ОСОБА_6 , ОСОБА_1 є власником домоволодіння АДРЕСА_10 . Власником суміжних домоволодінь є ОСОБА_2 ( АДРЕСА_8 ) та ОСОБА_3 ( АДРЕСА_7 ). Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав та Реєстру прав власності на нерухоме майно від 08.05.2024, домоволодіння АДРЕСА_8 , належить на праві приватної власності ОСОБА_4 , згідно з договором дарування від 14.06.2012. Вказане домоволодіння розташоване на земельній ділянці з кадастровим номером :06:211:0003. У свою чергу, домоволодіння межує з домоволодінням АДРЕСА_9 , яке на праві приватної власності належить ОСОБА_5 згідно з договором купівлі-продажу від 18.04.2008. Вказане домоволодіння розташоване на земельній ділянці з кадастровим номером :06:211:0005. (а.с. 11)

Відповідно до Листа вих. №10/02.2.01-18-3879 від 07.08.2024 за підписом голови Саксаганської районної у місті ради В. Старовойт, на виконання рішення на виконання рішення виконкому Криворізької міської ради депутатів трудящихся Дніпропетровської області від 28.10.1975 року №20/350 «Про впорядкування назв площ, вулиць та провулків в місті» назва АДРЕСА_2 . Рішення Криворізької міської ради від 26.01.2024 року «Про перейменування об`єктів топоніміки м. Кривого Рогу та внесення змін до рішення міської ради від 24.12.2008 року №2920 «Про впорядкування назв мікрорайонів, майданів, площ, проспектів, бульварів, вулиць, провулків міст» назва АДРЕСА_2 . (а.с. 12)

Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №125264225 від 25.05.2018 року, ОСОБА_1 на праві приватної власності належить житловий будинок А-1 загальною площею 138,8 кв.м., житловою площею 73,4 кв.м., гараж Б, замощення І, огорожа №1,3,4, ворота з хвірткою №2 за адресою: АДРЕСА_3 . (а.с. 13)

Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №160516841 від 21.03.2019 року, ОСОБА_1 на праві спільної часткової власності в розмірі частки 1/2 належить земельна ділянка, кадастровий номер :06:211:008, площе. 0,0168 га, для ведення особистого селянського господарства, за адресою: АДРЕСА_3 . (а.с. 14)

Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №154386599 від 30.01.2019 року, ОСОБА_1 на праві спільної часткової власності в розмірі частки 1/2 належить земельна ділянка, кадастровий номер :06:211:007, площе. 0,1 га, для ведення особистого селянського господарства, за адресою: АДРЕСА_3 . (а.с. 15)

Відповідно до Договору купівлі-продажу від 24.01.2008 року, ОСОБА_7 та ОСОБА_1 придбав нерухоме майно, за адресою: АДРЕСА_3 та земельні ділянки, що знаходяться за тією ж адресою. Відповідно до п. 3 вказаного Договору купівлі-продажу, домоволодіння, що відчужується, належить Продавцю на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 08.02.2007 року Сьомою криворізькою державною нотаріальною конторою за реєстровим №1 1505 та зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю №08. Згідно довідки №7036/16-06842 від 16.01.2008 року «Про обмеження та обтяження земельну ділянку» наявні обмеження не зареєстровані у базі даних автоматизованої системи ведення державного земельного кадастру. У вищевказаному державному акті зазначено наступний опис меж земельної ділянки: Від А до Б гр. ОСОБА_8 , від Б до В гр. ОСОБА_9 , від В до Г гр. ОСОБА_2 , від Г до А землі Криворізької міської ради.

Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА №145390, виданого виконкомом Криворізької міськради 14.01.2008 року, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю №08. Згідно довідки №7036/16-06842 від 16.01.2008 року «Про обмеження та обтяження земельну ділянку» наявні обмеження не зареєстровані у базі даних автоматизованої системи ведення державного земельного кадастру. У вищевказаному державному акті зазначено наступний опис меж земельної ділянки: Від А до Б гр. ОСОБА_8 , від Б до В землі Криворізької міської ради, від В до Г гр. ОСОБА_10 , від Г до Д гр. ОСОБА_2 ; від Д до ОСОБА_11 . Вказаний договір посвідчений державним нотаріусом Другої криворізької державної нотаріальної контори Тімошеною О.В. 24.01.2008 року за реєстрований в реєстрі за №2-244. (а.с. 18).

Відповідно до Договору купівлі-продажу частки домоволодіння з часткою земельних ділянок від 22.10.2014 року, ОСОБА_1 придбав у ОСОБА_7 1/2 частку домоволодіння під номером АДРЕСА_3 , а також 1/2 частки земельних ділянок, що знаходяться за тією ж адресою. Продавець та Покупець співвласники домоволодіння та земельних ділянок, що є предметом цього договору. Відповідно до п. 3 вказаного Договору, домоволодіння, 1/2 частка якого відчужується, належить продавцю на підставі Договору купівлі-продажу, посвідченого Другою Криворізькою державною нотаріальною конторою 24.01.2008 року за реєстровим №2-244 та зареєстровано в Комунальному підприємстві Дніпропетровської обласної Ради «Криворізьке бюро технічної інвентаризації» в книзі: 27дод.-309, номер запису:185, реєстраційний номер: 17639953. Згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності сформованого державним Тімошиною О.В., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна№10 на 1/2 частки земельної ділянки площею 0,1 га., належать Продавцю на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ №135336, зареєстрованого Криворізьким міським відділом ДРФ ДП «ЦДЗК» 06.10.2008 року в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування земе6лю, договорів оренди землі за №09. Згідно витягу з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, сформованого державним реєстратором Тімошиної О.В., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 10. Згідно Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-014, виданого 17.10.2014 року Управлінням Дерземагенства у Криворізькому районі Дніпропетровської області відомості про обмеження у використанні земельної ділянки, встановлені Порядком ведення Державного земельного кадастру, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 №1051, не зареєстровані. Форма власності земельної ділянки приватна. У вищевказаному витязі зазначений наступний опис меж земельної ділянки: Від А до Б Кубанська, 26 ОСОБА_3 , від Б до В АДРЕСА_3 ОСОБА_7 , ОСОБА_1 , від В до Г вул. Кубанська 22 ОСОБА_2 ; від Г до А землі Криворізької міської ради.

1/2 частки земельної ділянки площею 0,0168 га., належать Продавцю на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ №135337, зареєстрованого Криворізьким міським відділом ДРФ ДП «ЦДЗК» 06.10.2008 року в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування земе6лю, договорів оренди землі за №10. Згідно витягу з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, сформованого державним реєстратором Тімошиної О.В., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 10. Згідно Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-014, виданого 20.10.2014 року Управлінням Дерземагенства у Криворізькому районі Дніпропетровської області відомості про обмеження у використанні земельної ділянки, встановлені Порядком ведення Державного земельного кадастру, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 №1051, не зареєстровані. Форма власності земельної ділянки приватна. У вищевказаному витязі зазначений наступний опис меж земельної ділянки: Від А до Б Кубанська, 26 ОСОБА_3 , від Б до В АДРЕСА_3 ОСОБА_7 , ОСОБА_1 , від В до Г вул. Булавіна 13 ОСОБА_10 , від Г до Д АДРЕСА_11 ОСОБА_2 ; від Д до А землі Криворізької міської ради. Вказаний договір посвідчений державним нотаріусом Другої криворізької державної нотаріальної контори Тімошеною О.В. 22.10.2014 року за реєстрований в реєстрі за №2-2139. (а.с. 22-23)

Відповідно до ст. 315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі; прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. У судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

У постанові Великої Палати Верховного Суду від 10 квітня 2019 року у справі №320/948/18 зазначено, що у порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, за наявності певних умов, а саме, якщо: згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; встановлення факту не пов`язується з наступним вирішенням спору про право. Чинне цивільне процесуальне законодавство відносить до юрисдикції суду справи про встановлення фактів, від яких залежить виникнення, зміна або припинення суб`єктивних прав громадян. Проте не завжди той чи інший факт, що має юридичне значення, може бути підтверджений відповідним документом через його втрату, знищення архівів тощо. Тому закон у певних випадках передбачає судовий порядок встановлення таких фактів.

Враховуючи вищезазначене, слід зробити висновок про те, що справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення, належать до юрисдикції суду за таких умов:

- факти, що підлягають встановленню, повинні мати юридичне значення, тобто від них мають залежати виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян. Для визначення юридичного характеру факту потрібно з`ясувати мету встановлення:

- встановлення факту не пов`язується з подальшим вирішенням спору про право. Якщо під час розгляду справи про встановлення факту заінтересованими особами буде заявлений спір про право або суд сам дійде висновку, що у цій справі встановлення факту пов`язане з необхідністю вирішення в судовому порядку спору про право, суд залишає заяву без розгляду і роз`яснює цим особам, що вони вправі подати позов на загальних підставах;

- заявник не має іншої можливості одержати чи відновити документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення;

- чинним законодавством не передбачено іншого позасудового порядку встановлення юридичних фактів.

Аналогічні висновки містяться у постановах Верховного Суду від 16 червня 2021 року № 643/6447/19 (провадження № 61-14968св20), від 03 лютого 2021 року у справі №644/9753/19 (провадження № 61-14667св20), від 18 листопада 2020 року у справі №554/3600/19 (провадження № 61-8937св20), від 25 листопада 2020 року у справі №636/4087/19 (провадження№ 61-13847св20), від 19 червня 2019 року у справі №752/20365/16-ц (провадження № 61-24660св18), від 05 грудня 2019 року у справі №750/9847/18 (провадження № 61-18230св19).

Таким чином, оцінюючи досліджені по справі докази з точки зору їх належності, допустимості, достовірності та достатності в їх сукупності, суд приходить до висновку, належності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , домоволодіння за АДРЕСА_1 до перейменування АДРЕСА_2 , що зокрема підтверджується Листом вих. №П-170-П/022 від 09.05.2024 року за підписом заступника голови Саксаганської районної у місті ради Нагній А., в якому зазначено, що заявник є власником домоволодіння АДРЕСА_10 . Крім того, відповідно до Договору купівлі-продажу частки домоволодіння з часткою земельних ділянок від 22.10.2014 року, опис меж земельної ділянки зазначений за АДРЕСА_2 .

Таким чином, факт про встановлення якого просить заявник, має юридичне значення, при цьому спір про право цивільне відсутній, а метою встановлення факту, що має юридичне значення - належності правовстановлюючого документа заявнику, є користування належним майном.

При цьому, суд вважає, що заявник позбавлений можливості у позасудовому порядку встановити факт належності правовстановлюючого документа.

Керуючись ст. ст. 5, 6, 10, 263-265, 315-319 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Заяву ОСОБА_1 , заінтересована особа Виконавчий комітет Криворізької міської ради Дніпропетровської області, Виконавчий комітет Саксаганської районної у місті ради про визначення факту адреси місця знаходження домоволодіння і земельної ділянки, у зв`язку з перейменуванням назви вулиці - задовольнити.

Встановити факт, що має юридичне значення, а саме знаходження домоволодіння за АДРЕСА_3 загальною площею 138,8/ кв.м., земельних ділянок: площею 0,1 га і площею 0,0168 га, що належить ОСОБА_1 за адресою: АДРЕСА_2 до перейменування АДРЕСА_2 у зв`язку з перейменуванням назви вулиці.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного розгляду. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана учасниками справи до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя: Н. Ю. Вікторович