Номер провадження 2/392/12/24
Справа № 392/1126/20
У Х В А Л А

06 грудня 2024 рокуМаловисківський районний суд Кіровоградської області у складі:

Головуючої: судді Кавун Т.В.

секретар Стець Т.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Мала Виска клопотання експерта Кропивницького відділення КНДІСУ в справі за позовом ОСОБА_1 до Маловисківської міської ради Кіровоградської області, виконавчого комітету Маловисківської міської ради Кіровоградської області, відділу з питань державної реєстрації виконавчого комітету Маловисківської міської ради Кіровоградської області, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання незаконним та скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав, скасування державної реєстрації прав та визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

Ухвалою Маловисківського районного суду від 09.09.2024 призначено судову земельно-технічну експертизу.

24.10.2024 до суду надійшло клопотання експерта, в якому він просить здійснити оплату експертизи, а також роз`яснити щодо написання по батькові ОСОБА_5 , оскільки містяься розбіжності в питаннях ухвали та матеріалах справи; надати роз`яснення по питанню в частині кадастрового номеру земельної ділянки № НОМЕР_1 площею 7,30 га, оскільки кадастровий номер містить виправлення, а також надати роз`яснення з приводу кадастрового номеру :02:000:1174 щодо належності, оскільки в ухвалі суду вказано один кадастровий номер на дві різні земельні ділянки з різними площами та різними власниками; надати оригінал державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-КР №011915, виданого Злинською сільською радою Маловисківського району Кіровоградської області 03.07.2001 та зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №3-1174; надати перераховані координати поворотних точок меж земельної ділянки №1174 площею 7,30 з Технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку власнику земельних часток (паїв) громадянину ОСОБА_6 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на територї Злинської сільської ради Маловисківського району Кіровоградської області (арк. 23 технічної документації) в державній системі координат 1963 року (СК-63), перерахунок яких здійснюється відповідними фахівцями за допомогою "ключів" переходу; надати документацію із землеустрою на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:1174 з обов`язковим зазначенням координат даної ділянки; надати до огляду об`єкти дослідження та забезпечити належними умовами для проведення огляду, а саме: вільним доступом до об`єктів, можливістю безперешкодного огляду, можливістю проведення фотозйомки. А також узгодити дату огляду та вирішити питання доставки експерта.

Сторони в судове засідання не з`явилися.

Представником позивача подано до суду копії квитанції про оплату витрат пов`язаних з проведенням експертизи та копії документів: перерахунок координат земельної частки (паю) №1174 ОСОБА_6 ; копію державного акту на право на земельну ділянку (архівну копію) серії КР №116379 від 10.10.2006; план земельної ділянки (паю) № НОМЕР_1 ; план земельної ділянки кадастровий номер :02:001:1174 від 19.11.2024 року; копію кваліфікаційного сертифікату інженера-землевпорядника №003183 від 03.04.2013 року.

Дослідивши клопотання експерта подані представником позивача документи, суд дійшов висновку, що клопотання експерта підлягає задоволенню частково.

Згідно статті 107 ЦПК України, матеріали, необхідні для проведення експертизи, експерту надає суд, якщо експертиза призначена судом.

На виконання клопотання експерта, суд повідомляє наступне.

З огляду на матеріали справи та клопотання експерта, позивачем здійснено оплату експертизи №1920/24-27 в сумі 26504, 80 грн, про що свідчить копія квитанції №64.

Слід зазначити, що відповідно до матеріалів цивільної справи та технічної документації в ухвалі суду допущено описку під час зазначення даних про особу ОСОБА_5 , та невірно вказано його по батькові як " ОСОБА_7 ", адже вірно-" ОСОБА_8 ".

Надати роз`яснення по питанню в частині кадастрового номеру земельної ділянки № НОМЕР_1 площею 7,30, оскільки в матеріалах справи неоднозначно вказується її номер, а саме відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серія КР №116379 зазначено номер :02:000:1174 та виправлений на :02:001:1174, суд не має змоги, оскільки сторони не повідомили коли, ким та на якій підставі було здійснено дане виправлення.

А тому, при проведенні експертизи та викладенні висновків слід вказувати кадастровий номер без виправлення, оскільки іншими доказами дане виправлення не підтверджено, із зазначенням площі земельної ділянки -7,30 га, номер і серії державного акту.

Щодо надання роз`яснення з приводу кадастрового номеру :02:000:1174 та якій ділянці він належить, оскільки в ухвалі вказується один кадастровий номер на дві різні земельні ділянки з різними площами та різними власниками, що суперечить положенням Закону України "Про державний земельний кадастр", суд вважає за необхідне зазначити наступне.

Відповідно до технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельної ділянки, інформації наданої Злинською сільською радою Новоукраїнського району та відомостей з Державного реєстру речових прав, земельна ділянка з кадастровим номером :02:000:1174 загальною площею 4,10 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва належала на праві приватної власності ОСОБА_9 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-КР №011915. Після її смерті спадкодавці- ОСОБА_2 та ОСОБА_3 успадкували дану земельну ділянку в рівних частках. Земельна ділянка з кадастровим номером :02:000:1174 загальною площею 7,30 налаежить на праві власності ОСОБА_6 , на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії КР №116379.

Отже земельна ділянка загальною площею 4,10 га та земельна ділянка загальною площею 7,30 га, мають однаковий кадастровий номер.

Надати оригінал державного акту на право власності на земельну ділянку серія КР № 116379 та державний акт на право приватної власності на землю черії ІІІ-КР №011915, виданого Злинською сільською радою Маловисківського району Кіровоградської області 03.07.2001 року та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №3-1174, суд не має можливості, оскільки сторони не подали до суду дані оригінали.

Щодо надання перераховані координати поворотних точок меж земельної ділянки № НОМЕР_1 площею 7,30 га з технічної документації, представником позивача надано в розпорядження суду копії про перерахунок координат земельної частки (паю) №1174 ОСОБА_6 , з копією державного акту на право власності на земельну ділянку серія №116379 та з планом земельної частки (паю) № НОМЕР_1 , планом земельної ділянки кадастровий номер :02:001:1174, що будуть надіслані експерту для врахування під час проведення експертизи.

Крім того, суд вважає уточнити, що під час експертного дослідження необхідно дослідити накладення саме земльної ділянки власником якої є ОСОБА_6 , загальною площею 7,30 під номером 1174 із земельною ділянкою за № НОМЕР_2 загальною площею 4,10 га, яка належала ОСОБА_9 кадастровий номер :02:000:1174 та на даний час успадкована ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в рівних частках, до її поділу.

Документація із землеустрою саме на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:1174 в розпорядження суду не надана.

Що стосується надання на огляд об`єктів дослідження то суд вважає за необхідне зобов`язати сторони надати доступ до земельних діялнок для проведення огляду.

Питання щодо узгодження дати та часу, доставки експерта на місце огляду покласти на позивача.

Керуючись ст.ст. 104,107, 258,260 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Клопотання експерта задовільнити частково.

Додатково надати експерту копії перерахунок координат земельної частки (паю) №1174 ОСОБА_6 ; копію державного акту на право на земельну ділянку (архівну копію) серії КР №116379 від 10.10.2006; план земельної ділянки (паю) № НОМЕР_1 , для врахування під час дослідження об`єктів.

Експерту під час виконання ухвали суду про призначення судової земельно-технічної експертизи від 09.09.2024 врахувати обставини викладені в мотивувальній частині ухвали суду та провести експертизу за наявними матеріалами.

ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_1 забезпечити вільний доступ експерта для проведення огляду об`єктів дослідження, а саме: земельної ділянки № НОМЕР_2 загальною площею 4,10 га та земельної діялнки № 1174 загальною площею 7,30 га, з можливістю проведення фотозйомки.

Позивачу- ОСОБА_1 , забезпечити доставку експерта до місця огляду та в зворотньому напрямку, попередньо узгодивши з експертом про дату та час огляд об`єктів за телефоном +380(0522) 55-14-18 або НОМЕР_3 .

Повернути експерту матеріали цивільної справи 3 тома та матеріали, які було надано на дослідження, а саме оригінали технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельної ділянки громадянам ОСОБА_2 , ОСОБА_3 примірник №1 та примірник №2, технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку власнику земельних часток (паїв) громадянину ОСОБА_6 (з урахуванням перебування в розпорядженні експерта оригіналів сертифікату на право на земельну частку (пай) серія КР №017608; оригінал сертифакату на право на земельну частку (пай) серія КР №0169618, які не було повернуто до суду).

Провадження в справі зупинити до отримання висновку експертизи.

Ухвалу суду може бути оскаржено до Кропивницького апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги на ухвалу суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя