Ленінський районний суд м.Полтави
Справа № 553/2008/23
Провадження № 2/553/241/2024
У Х В А Л А

Іменем України

06.12.2024м. Полтава

Ленінський районний суд м. Полтави у складі:

головуючої судді Крючко Н. І.,

при секретарі Ковпак А. І.,

за участі:

представника позивача за первісним позовом - відповідача за зустрічним позовом ОСОБА_1 адвоката Лучко Т. І.,

відповідача за первісним позовом позивача за зустрічним позовом - ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні у порядку загального позовного провадження цивільну справу за первісним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розподіл спадкового майна в натурі, виділення в натурі частки зі спільної часткової власності та визнання права власності, визначення порядку користування земельною ділянкою, усунення перешкод у користуванні майном, визнання права власності на майно за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Дробітько Вікторія Вікторівна про встановлення порядку користування будинком та земельною ділянкою , -

В С Т А Н О В И В :

У липні 2023 року позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про розподіл спадкового майна в натурі, виділення в натурі частки зі спільної часткової власності та визнання права власності, визначення порядку користування земельною ділянкою, усунення перешкод у користуванні майном, визнання права власності на майно, в якому прохала: - виділити ОСОБА_1 в натурі житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що розташований у АДРЕСА_1 та визнати за ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно, що розташоване у АДРЕСА_1 , а саме: 1 поверх: підвал 11 площею 59,3 кв.м., кухня 2-1 площею 14,7 кв.м., кімната 2-2 площею 25,0 кв., коридор 2-3 площею 8,5 кв.м.; санвузол 2-4 площею 5,4 кв.м, підсобне приміщення 2-5 площею 3,3 кв.м.; тамбур 111 площею 3,8 кв.м, кухня 3-1 площею 18,5 кв.м.; коридор 3-4 площею 14,7 кв.м.; кімната 3-5 площею 12,5 кв.м.; кімната 3-6 площею 12,6 кв.м., кімната 3-7 площею 18,5 кв.м., кімната 3-8 площею 23 кв.м, кімната 3-9 площею 14,6 кв.м, санвузол 3-10 площею 7,3 кв.м, коридор 3-3 площею 3,1 кв.м.; коридор 3-2 площею 18,4 кв.м.; загалом 213,97 кв.м., згідно з технічним паспортом ПП Полтавського бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» реєстраційний номер ТІ01:6730:5061:8003:6518 від 28.07.2023 року на будинок АДРЕСА_1 , загальною площею 332,4 кв.м., як на окремий об`єкт нерухомого майна; припинити право спільної часткової власності між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 ; визначити порядок користування земельною ділянкою між співвласниками, кадастровий номер :16:001:0418, площею 864 кв.м., для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно до часток у праві власності на нерухоме майно; усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою, кадастровий номер :16:001:0418, площею 864 кв.м., для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою АДРЕСА_1 , шляхом зобов`язання ОСОБА_2 , демонтувати фундамент гаража та шляхом заборони ОСОБА_2 чинити перешкоди у користуванні підвалом та дахом будинку; визнати за ОСОБА_1 право власності на переобладнання та добудови, а саме: тамбур «а4» (тамбур 11 площею 3,8 кв.м.).

Ухвалою суду від 04 серпня 2023 року відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження та призначено підготовче провадження.

Згідно ухвали суду від 14 серпня 2023 року, об`єднано справу № 553/2008/23, провадження № 2/553/2551/2023, за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розподіл спадкового майна в натурі, виділення в натурі частки зі спільної часткової власності та визнання права власності, визначення порядку користування земельною ділянкою, усунення перешкод у користуванні майном, визнання права власності на майно зі справою № 553/1729/23, провадження № 2/553/2460/2023 (головуючий суддя Тимчук Р. І.), за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Дробітько Вікторія Вікторівна про встановлення порядку користування будинком та земельною ділянкою в одне провадження, присвоєно об`єднаній справі загальний номер № 553/2008/23.

Ухвалою Ленінського районного суду м. Полтави від 26 січня 2024 року призначено у справі судову комплексну будівельно технічну, земельну та оціночно-будівельну експертизу.

Так, наприкінці березня 2024 року на адресу суду надійшов лист з експертної установи про повернення матеріалів цивільної справи для визначення виду експертизи, відповідно до переліку питань поставлених на вирішення експертам, а саме зазначення в ухвалі суду виду експертизи; відповідно до переліку питань поставлених експертами. Поряд з цим, в даному листі експертною установою визначено строк його виконання, в термін 30 календарних днів та вказано застереження, що в разі не задоволення вказаного клопотання експертної установи, експертизу № 262/263 буде знято з виробництва без виконання. Судом на адресу експертної установи Полтавського відділення Харківського науково дослідного інституту судових експертиз ім. засл. проф. М.С. Бокаріуса було направлено листа про продовження строків виконання експертного дослідження. Проте , даний лист залишено експертною установою без відповідного реагування, а вказана експертиза знята з виконання, що підтверджується листами експертної установи.

Ухвалою суду від 17 травня 2024 року поновлено провадження у справі, призначено справу до судового розгляду.

Відповідно до ухвали суду від 04 червня 2024 року, призначно у справі судову комплексну, будівельно - технічну, земельну та оціночно - будівельну експертизи, провадження у справі зупинено.

05 серпня 2024 року на адресу суду надійшло клопотання Полтавського відділення Національного наукового центру «Інституту сдових експертиз ім. засл. проф. М.С. Бокаріуса» Міністерства юстиції про надання додаткових матеріалів, необхідних для проведення комісійної судової будівельно - технічної, земельно - технічної та оціночно - будівельної експертизи призначеної у справі.

Ухвалою суду від 09 серпня 2024 року поновлено провадження у справі, призначено справу до підготовчоого судового засідання.

У судовому засіданні представником позивача за первісним позовом - відповідача за зустрічним позовом ОСОБА_1 - адвокатом Лучко Т. І. подано письмове клопотання про зобов`язання ОСОБА_2 не чинити перешкоди спеціалісту кваліфікованого сертифікатом інженера геодезиста №010669 від 19 березня 2021 року ОСОБА_3 , для фактичного обміру земельної ділянки (топографічної зйомки М-1: 500) за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: допустити його до частини земельної ділянки та об`єктів, які розташовані на ній за вищевказаною адресою, якою користується ОСОБА_2 .

В обґрунтування вказаного клопотання вказувала про те, що ухвалою Ленінського районного суду м. Полтави від 04 червня 2024 року призначено у справі судову комплексну будіаельно - технічну, земельну та оціночно - будівельну експертизу. На адресу суду надійшло клопотання експерта щодо необхідності надання додаткових документів, які потрібні експерту для проведення експертного дослідження по справі за ухвалою Ленінського районного суду м. Полтави.

При цьому, зі змісту клопотання слідує, що для проведення дослідження експертам необхідна паперова копія Поземельної книги на земельну ділянку з кадастровим номером :16:001:0418, з кадастровим планом та координатами поворотних точок меж земельної ділянки. Крім того експертам необхідно виготовити в цифровому (просторовому та координованому) електронному вигляді та паперовому вигляді результати топографно - геодезичного знімання домоволодіння за адресою: м. Полтава, вул. М. Драгоманова, 23-Г, виконаних спеціалістами (інженерами геодезистами).

У зв`язку з тим, що в ході виконання даного клопотання щодо отримання вищезазначених документів виникають складнощі до їх утримання та проведення замірів на місцевості, тому останні були змушені звернутися до суду з вказаним клопотанням.

У судовому засіданні представник позивача за первісним позовом - відповідача за зустрічним позовом ОСОБА_1 адвокат Лучко Т. І. клопотання підтримала та просила його задовольнити.

Відповідач за первісним позовом позивач за зустрічним позовом - ОСОБА_2 в судовому засіданні не заперечував проти задоволення клопотання представника позивача за первісним позовом відповідача за зустрічним позовом ОСОБА_1 - адвоката Лучко Т. І. в частині допуску вказаного спеціаліста до його частини домоволодінння, разом з цим запереував проти зобов`язанння йоого не чинити перешкод у цьому, оскільки не заперчеує проти допуску вказаного спеціаліста.

Позивач за первісним позовом відповідач за зустрічним позовом ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилась, про причини своєї неявки суд не повідомила, хоча про день та час слухання справи була повідомлена належним чином.

Суд, вислухавши думку сторін по справі, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що клопотання представника позивача за первісним позовом - відповідача за зустрічним позовом ОСОБА_1 - адвоката Лучко Т. І. підлягає до часткового задоволення - з огляду на наступне.

Частиною 1 ст. 84 ЦПК України визначено, учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане у строк, зазначений у ч. 2, 3 ст. 83 цього кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтовує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

Відповідно до ухвали Ленінського районного суду м. Полтави від 04 червня 2024 року, у даній справі призначено судову комплексну, будівельно-технічну, земельну та оціночно будівельну експертизу, виконання якої доручено експертам Полтавського відділення Харківського науково - дослідного інституту судових експертиз ім. засл. проф. М.С. Бокаріуса, попередивши експертів про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.

На вирішення експертів поставлено наступні питання:

1) Запропонувати варіанти розподілу домоволодіння АДРЕСА_1 , відповідно до успадкованої частки 94/864 та подарованої часток 456/864, що становить 4/5 (550/864) в даному домоволодінні з урахуванням порядку користування який склався;

2) Запропоновувати варіанти розподілу земельної ділянки площею 0864 га, кадастровий номер : :16:001:0418, за адресою АДРЕСА_1 між співвласниками відповідно до часток домоволодіння з урахування порядку користування, що склався;

3) Чи відповідає нормам ДБН самочинно збудований тамбур «а4», тамбур 11 пл. 3,8 кв.м.;

4) Яка вартість тамбуру «а4», тамбуру 11 площею 3,8 кв.м.

05 серпня 2024 року на адресу суду надійшло клопотання судових експертів Сафіян Д. В., Ігошиної С. М. Полтавського відділення Національного наукового центру «Інституту судових експертиз ім. засл. проф. М.С. Бокаріуса», в якому зазначено, що у складі наданих на дослідження матеріалів відсутні дані стосовно встановленого та фактичного порядку користування земельною ділянкою загальною площею 0,0864 га, кадастровий номер :16:001:0418, та житлового будинку з господарськими спорудами, що склався між співвласниками .

Експерами зазначено, що перше питання потребує уточнення стосовно часток (387/500 та 113/500 для будинку і споруд, чи 550/864 та 314/864 для земельної ділянки) і на які саме об`єкти ( що входять до складу домоволодіння АДРЕСА_1 ) необхідно запропонувати варіанти розподілу.

Стосовно другого питання постановленого на вирішення експертизи у частині визначенні варіантів розподілу земельної ділянки: « відповідно до часток домоволодіння з урахуванням порядку користування, що склався» - експертами у клопотанні зазначено, що у домоволодінні АДРЕСА_1 частки кожного із співвласників на земельну ділянку визначені. При цьому, для визначення варіантів розподілу земельної ділянки із врахуванням порядку користування, що склався земельною ділянкою необхідно підтвердити наявність зазначеного порядку, тобто: рішення суду або договір з обов`язковими схематичними додатками.

У клопотанні експертами зазначено, що для проведення експертного дослідження необхідні додаткові матеріали:

- паперова копія Поземельної книги на земельну ділянку з кадастровим номером :16:001:0418, до складу якої, відповідно до вимог Порядку ведення Державного земельного кадастру, в обов`язковому порядку повинні входити: кадастровий план та координати поворотних точок меж земельної ділянки;

- у цифровому просторовому (закоординованому) електронному виді в dmf форматі ( в СК -63) та паперовому вигляді результати топографно - геодезичного знімання домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 - виконаних спеціалістами ( саме - інженерами геодезистами), що мають відповідні ліцензії ( сертифікати) відповідно до Інструкції з топографічного знімання у масштабах 1:5000, 1:2000, 1:1000 та 1:5000 (ГКНТА-2.04-02-98) з обов`язковим відображенням фактичного розташування будівель та споруд ( у тому числі: паркани, колодязі, інженерні комунікації, вигрібні ями та інше).

- рішення суду або договір ( з обов`язковими схематичними додатками), які б підтверджували факт порядку користування земельною ділянкою, житловим будинком та господарськими спорудами між співвласниками домоволодіння АДРЕСА_1 , який історично склався ( фактичне користування).

Таким чином, для експертного дослідження по справі за ухвалою Ленінського районного суду м. Полтави, експертам необхідна паперова копія Поземельної книги на земельну ділянку з кадастровим номером :16:001:0418, з кадастровим планом та координатами поворотних точок меж земельної ділянки.

Більше того, для проведення експертного дослідження необхідно виготовити в цифровому (просторовому та координованому) електронному вигляді та паперовому вигляді результати топографно - геодезичного знімання домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 , виконаних спеціалістами (інженерами геодезистами).

Судом приймаються до уваги твердження представника сторони, що зазначені в клопотанні, наявність спірних правовідносин між сторонами щодо предмета спору, та небіхдіність допуску спеціаліста для проведення обстежень, та враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку про доцільність допуску спеціаліста кваліфікованого сертифікатом інженера геодезиста №010669 від 19 березня 2021 року ОСОБА_3 для фактичного обміру земельної ділянки (топографічної зйомки М-1: 500) за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: до частини земельної ділянки та об`єктів, які розташовані на ній за вищевказаною адресою, якою користується ОСОБА_2 .

В іншій частині клопотання не підлягає до задоволення, оскільки в сдовому засіданні не було встановлено об`єктивних даних щодо можливого наміру ОСОБА_2 чинити перешкоди у допуску спеціаліста, що підтверджується поясненнями наданими безпосередньо ОСОБА_2 в даному судовому засіданні.

З урахуванням вищевикладеного та з метою забезпечення виконання експертами експертного дослідження, призначеного ухвалою суду від 04 червня 2024 року, обставин справи, суд приходить до висновку про обґрунтованість та законність клопотання представника позивача за первісним позовом - відповідача за зустрічним позовом ОСОБА_1 адвоката Лучко Т. І. в частині допуску спеціаліста Обельницького П.Б. до фактичного обміру.

Керуючись ст. 84 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В:

Клопотання представника позивача за первісним позовом відповідача за зустрічним позовом ОСОБА_1 адвоката Лучко Т. І. задовольнити частково.

Допустити спеціаліста кваліфікованого сертифікатом інженера геодезиста №010669 від 19 березня 2021 року ОСОБА_3 для фактичного обміру земельної ділянки (топографічної зйомки М-1: 500) за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: до частини земельної ділянки та об`єктів, які розташовані на ній за вищевказаною адресою, якою користується ОСОБА_2 .

Копію ухвали направити на адресу ОСОБА_2 , для виконання.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Ленінського районного суду м. Полтави Н. І. Крючко