Справа № 585/3814/23
Номер провадження 2/585/50/24
У Х В А Л А

01 лютого 2024 року м.Ромни

Роменський міськрайонний суд Сумської області у складі:

головуючого судді - Євтюшенкової В.І.,

з участю секретаря судового засідання - Ковган О.В.,

розглянув у відкритому підготовчому засіданні у залі судових засідань в порядку загального позовного провадження справу за первісним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Роменської міської ради Сумської області, ОСОБА_3 , про виділ частки із майна, що є у спільній частковій власності, та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , Роменської міської ради Сумської області, про поділ домоволодіння та земельної ділянки в натурі,

в с т а н о в и в:

У провадженні Роменського міськрайонного суду Сумської області перебуває цивільна справа за первісним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Роменської міської ради Сумської області, ОСОБА_3 про виділ частки із майна, що є у спільній частковій власності, та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , Роменської міської ради Сумської області, про поділ домоволодіння та земельної ділянки в натурі.

Представник позивача за первісним позовом, відповідача за зустрічним позовом ОСОБА_4 у первісній позовній заяві просить суд для вирішення справи призначити комплексну судову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

1) Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва виділити 42/100 частки домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ? Якщо так, то які варіанти виділу 42/100 частки домоволодіння можливо визначити відповідно до вимог нормативно-правових актів?

2) Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів виділити 42/100 частки земельної ділянки площею 0,1000 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер: :03:057:0109, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ? Якщо так, то які варіанти виділу 42/100 частки земельної ділянки можливо визначити відповідно до вимог нормативно-правових актів?

Проведення комплексної судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи просив доручити судовим експертам Андрєєву Леоніду Григоровичу та/або ОСОБА_5 ( АДРЕСА_2 ).

Представник відповідача за первісним позовом, позивача за зустрічним позовом адвокат Мамай А.С. у зустрічній позовній заяві також ставить питання про призначення по справі комплексної судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи, на вирішення якої поставити наступні питання:

1) Який фактичний порядок користування домоволодінням, надвірними будівлями та спорудами за адресою, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ?

2) Який фактичний порядок користування земельною ділянкою, площею 0,1000 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер: :03:057:0109, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ?

3) Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно правових актів у галузі будівництва поділити домоволодіння, надвірні будівлі та споруди за адресою, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , між співвласниками: ОСОБА_2 (11/25 часток), ОСОБА_1 (42/100 часток), ОСОБА_6 (7/50 часток)?

4) Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативноправових актів у галузі будівництва та землевпорядкування (землеустрою) поділити земельну ділянку, площею 0,1000 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер: :03:057:0109, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , між співвласниками: ОСОБА_2 (11/25 часток), ОСОБА_1 (42/100 часток), Роменською міською радою Сумської області (7/50 часток)?

5) З урахуванням фактичного порядку користування домоволодінням, надвірними будівлями та спорудами за адресою, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , визначити, чи можливо їх поділити згідно часток у праві власності кожної сторони, зокрема: 11/25 часток, які належать ОСОБА_2 , 42/100 часток, які належать ОСОБА_1 , 7/50 часток, які належать ОСОБА_6 . У разі неможливості поділу в натурі з урахуванням фактичного користування домоволодінням, надвірними будівлями та спорудами за адресою, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , - надати варіанти поділу цього домоволодіння з надвірними будівлями та спорудами, в натурі.

6) З урахуванням фактичного порядку користування земельною ділянкою, площею 0,1000 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер: :03:057:0109, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , визначити, чи можливо її поділити згідно часток у праві власності кожної сторони, зокрема: 11/25 часток, які належать ОСОБА_2 , 42/100 часток, які належать ОСОБА_1 , 7/50 часток, які належать Роменська міська рада Сумської області. У разі неможливості поділу в натурі з урахуванням фактичного користування земельною ділянкою, площею 0,1000 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер: :03:057:0109, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ,- надати варіанти поділу цієї земельної ділянки в натурі.

Проведення експертизи просив доручити експертам Сумському науково-дослідному експертно-криміналістичному центру Міністерства внутрішніх справ України, попередивши їх про кримінальну відповідальність за відмову від дачі висновку без поважних причин та за дачу завідомо неправдивого висновку експерта.

До суду сторони не з`явились, представник ОСОБА_1 за довіреністю ОСОБА_4 та представник ОСОБА_2 адвокат Мамай А.С. подали клопотання про вирішення питання щодо призначення експертизи у їх відсутності.

У своєму клопотанні представник позивача за первісним позовом ОСОБА_4 просить проведення комплексної судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи доручити судовим експертам Андрєєву Леоніду Григоровичу та/або Сукаленку Сергію Вікторовичу (40000 м. Суми, вул. Шишкарівська, 11 оф.334), оскільки вартість проведення експертизи вказаними експертами більш ніж у 2 рази є меншою ніж проведення такої ж експертизи в Сумському відділенні ННЦ «ІСЕ ім.. Засл. проф.. М.С. Бокаріуса».

У відповідності до ч. 1 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Згідно з ч. 1 ст. 104 ЦПК України, про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає за необхідне призначити по справі комплексну судову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу, доручивши іі виконання судовим експертам Андрєєву Леоніду Григоровичу та/або ОСОБА_5 ( АДРЕСА_2 ), оскільки для з`ясування обставин, що мають значення для справи, потрібні спеціальні знання.

Оскільки для проведення експертизи потрібен значний проміжок часу, провадження по справі слід зупинити.

Керуючись ст. ст. 103-105, п. 5 ч. 1 ст. 252, п. 9 ст. 253 ЦПК України,

у х в а л и в:

Призначити у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Роменської міської ради Сумської області, ОСОБА_3 , про виділ частки із майна, що є у спільній частковій власності, та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , Роменської міської ради Сумської області, про поділ домоволодіння та земельної ділянки в натурі комплексну судову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити

запитання ОСОБА_1 :

1) Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва виділити 42/100 частки домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ? Якщо так, то які варіанти виділу 42/100 частки домоволодіння можливо визначити відповідно до вимог нормативно-правових актів?

2) Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів виділити 42/100 частки земельної ділянки площею 0,1000 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер: :03:057:0109, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ? Якщо так, то які варіанти виділу 42/100 частки земельної ділянки можливо визначити відповідно до вимог нормативно-правових актів?

запитання ОСОБА_2 :

1) Який фактичний порядок користування домоволодінням, надвірними будівлями та спорудами за адресою, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ?

2) Який фактичний порядок користування земельною ділянкою, площею 0,1000 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер: :03:057:0109, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ?

3) Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно правових актів у галузі будівництва поділити домоволодіння, надвірні будівлі та споруди за адресою, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , між співвласниками: ОСОБА_2 (11/25 часток), ОСОБА_1 (42/100 часток), ОСОБА_6 (7/50 часток)?

4) Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативноправових актів у галузі будівництва та землевпорядкування (землеустрою) поділити земельну ділянку, площею 0,1000 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер: :03:057:0109, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , між співвласниками: ОСОБА_2 (11/25 часток), ОСОБА_1 (42/100 часток), Роменською міською радою Сумської області (7/50 часток)?

5) З урахуванням фактичного порядку користування домоволодінням, надвірними будівлями та спорудами за адресою, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , визначити, чи можливо їх поділити згідно часток у праві власності кожної сторони, зокрема: 11/25 часток, які належать ОСОБА_2 , 42/100 часток, які належать ОСОБА_1 , 7/50 часток, які належать ОСОБА_6 . У разі неможливості поділу в натурі з урахуванням фактичного користування домоволодінням, надвірними будівлями та спорудами за адресою, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , - надати варіанти поділу цього домоволодіння з надвірними будівлями та спорудами, в натурі.

6) З урахуванням фактичного порядку користування земельною ділянкою, площею 0,1000 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер: :03:057:0109, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , визначити, чи можливо її поділити згідно часток у праві власності кожної сторони, зокрема: 11/25 часток, які належать ОСОБА_2 , 42/100 часток, які належать ОСОБА_1 , 7/50 часток, які належать Роменська міська рада Сумської області. У разі неможливості поділу в натурі з урахуванням фактичного користування земельною ділянкою, площею 0,1000 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер: :03:057:0109, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ,- надати варіанти поділу цієї земельної ділянки в натурі.

Проведення комплексної судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи доручити судовим експертам Андрєєву Леоніду Григоровичу та/або ОСОБА_5 (40000 м. Суми, вул. Шишкарівська, 11 оф.334).

Оплату за проведення експертизи покласти на ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у розмірі, що відповідає постановленими ними, кожним зокрема, питань на вирішення експертизи.

Для проведення експертизи надати матеріали цивільної справи № 585/3814/23, провадження № 2/585/50/24 та інвентарну справу №1114 на домоволодіння по АДРЕСА_1 .

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.

Зупинити провадження у справі на час проведення експертизи.

Ухвалу може бути оскаржено в частині зупинення провадження у справі до Сумського апеляційного суду через Роменський міськрайонний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя Роменського міськрайонного суду В. І. Євтюшенкова