Дата документу 18.11.2024
Справа № 334/96/24
Провадження № 2/334/818/24
18 листопада 2024 року м. Запоріжжя
Ленінський районний суд міста Запоріжжя у складі:
головуючого судді Філіпова І. М.,
за участю секретаря Мандик М. О.,
представника позивача Бутт І. А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Запоріжжі цивільну справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ОСББ УЗБ-5» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості із сплати внесків на утримання будинку і прибудинкової території,
04.04.2024 року ОСББ «ОСББ УЗБ-5»звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості в розмірі 23 375,67 грн, та судових витрат.
В обґрунтування позову зазначено, що ОСББ «ОСББ УЗБ-5» є балансоутримувачем багатоквартирного житлового будинку АДРЕСА_1 .
Відповідач постійно проживає та зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 .
Представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримав, просив задовольнити з урахуванням заяви про зменшення позовних вимог.
Відповідач у судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомив, відповідач відзив на позовну заяву не подав.
Таким чином, зі згоди позивача суд вважає можливим ухвалити заочне рішення, що відповідає положенням ст. 280-281 ЦПК України.
Вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.
Відповідно до рішення виконавчого комітету Запорізької міської ради №98/10 від 23.03.2018 року «Про вилучення з господарського відання та передачу в управління ОСББ «ОСББ УЗБ-5» житлового будинку АДРЕСА_3 », було вилучено з господарського відання КП «Наше місто» Запорізької міської ради житловий будинок АДРЕСА_1 , крім квартир зазначених у додатку. Передано в управління позивача вказаний житловий будинок.
Згідно копії додатку до рішення виконавчого комітету міської ради від 23.03.2018 №98/10 , квартира відповідача не входить до переліку житлових квартир та нежитлових приміщень комунальної власності м. Запоріжжя, які не вилучаються з господарського відання КП «Наше місто».
16.02.2017 року було створено ОСББ «ОСББ УЗБ -5», що підтверджується копією статуту ОСББ «Зернова 34», копією витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань.
Відповідно до копії витягів з протоколів зборів загальних зборів ОСББ «ОСББ УЗБ-5» встановлено обов`язкові внески на утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території: 5,00 грн за 1 кв. м. загальної площі (протокол №3 від 10.02.2018 року), з 01.04.2019 року 7,00 грн за 1 кв. м. загальної житлової площі квартири (протокол №5 від 17.03.2019 року).
Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 09.03.2024 року, ОСОБА_2 є власником квартири АДРЕСА_4 .
Згідно інформації Департаменту адміністративних послуг Запорізької міської ради від 13.05.2024 року, ОСОБА_1 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 з 08.12.2015 року, ОСОБА_2 була зареєстрована за адерсою: АДРЕСА_2 з 11.01.2001 року по 25.04.2018 року (померла ІНФОРМАЦІЯ_1 ).
Відповідно до інформаційної довідки зі Спадкового реєстру, наданої 29.07.2024 року Першою Запорізькою державною нотаріальною конторою, спадкова справа після смерті ОСОБА_2 не заводилися.
Згідно копії актового запису №713 про народження ОСОБА_1 , складеного 04.07.1981 року Заводським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у м. Запоріжжя, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , є матір`ю відповідача.
Відповідно до положень ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця.
Відповідно до ч. 3, 5 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
Відповідно до ст. 15 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» співвласник зобов`язаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі.
Відповідно до ст. 23 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» внески на утримання і ремонт приміщень або іншого майна, що перебуває у спільній власності, визначаються статутом об`єднання та/або рішенням загальних зборів.
Згідно ст. 360 ЦК України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном.
Згідно наданого позивачем розрахунку за період з травня 2018 року по листопад 2023 року у відповідача мається заборгованість на загальну суму 23 375,67 грн. За лютий 2021 року у розрахунку міститься два записи щодо нарахування 347, 27 грн та 1500,00 грн.
Відповідно до заяви про зменшення позовних вимог, позивач просить стягнути заборгованість за період з 01.05.2018 року по 01.12.2023 року у розмірі 21 875, 67 грн, з вирахуванням суми у розмірі 1500,00 грн, яка не є нарахуванням за надані послуги.
Враховуючи викладене, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню у повному обсязі.
В силу приписів ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
Керуючись статтями: 12, 13, 76-81, 95, 258-259, 263-265, 268, 280-282, 354 ЦПК України,
Позов Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ОСББ УЗБ-5» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послугу з управління багатоквартирного будинку задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ОСББ УЗБ-5» заборгованість за послуги з управління багатоквартирним будинком за період з 01.05.2018 року по 01.12.2023 року у розмірі 21 875 грн 67 коп.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ОСББ УЗБ-5» суму судового збору у розмірі 2684 грн 00 коп.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому ЦПК України.
Апеляційна скарга може бути подана до Запорізького апеляційного суду через Ленінський районний суд м. Запоріжжя протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Інформація про учасників справи відповідно до п. 4 ч. 5 ст. 265 ЦПК України:

Позивач Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ОСББ УЗБ-5», , юридична адреса: м. Запоріжжя, вул. Узбекистанська, буд. 5;

Відповідач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 .

Суддя: Філіпова І. М.