Справа № 946/6091/24
Провадження № 2/946/3010/24
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(вступна та резолютивна частина)

23 грудня 2024 року Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області

в складі: головуючого судді Присакар О.Я.,

за участю: секретаря судового засідання Воронової В.Є.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Ізмаїлі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Ізмаїльська міська рада Ізмаїльського району Одеської області, про поділ об`єкту нерухомості, припинення права спільної часткової власності та визнання права власності на спадкове майно, -

ВСТАНОВИВ:

Зважаючи на складність у викладенні повного рішення суду, суд вважає за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 12, 82, 223, 263-265 ЦПК України, ст. ст. 316, 328, 346, 356, 364, 365 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ), ОСОБА_2 (місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 ) до ОСОБА_3 (місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_3 ), третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Ізмаїльська міська рада Ізмаїльського району Одеської області (68600, Одеська область, м. Ізмаїл, пр. Незалежності, 62, ), про поділ об`єкту нерухомості, припинення права спільної часткової власності та визнання права власності на спадкове майно задовольнити.

Виділити в натурі в окремий об`єкт нерухомості належні ОСОБА_1 та ОСОБА_2 2/3 частини житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 у складі: житловий будинок літ. «А» з прибудовою літ. «А1», частиною навісу літ. «а», верандою літ. «а2» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 7- житлова кімната (частина) площею 6,1 кв. м., 8 - житлова кімната площею 10,7 кв. м., 9 - житлова кімната площею 2,6 кв. м., 10-коридор площею 1,2 кв. м., 11 коридор площею 3,6 кв.м., 12 житлова кімната площею 8,8 кв.м., 13 житлова кімната площею7,6 кв.м., 14 кухня площею 10,7 кв.м., 15 веранда площею 14,6 кв.м., загальною площею 65,9 кв. м., у тому числі житлової 20,3 кв. м.; господарські будівлі: сарай літ. «В» з навісом літ «в» та навісом літ. «в1», вбиральня літ. «Г»; господарські споруди: № 1-огорожа, на земельній ділянці орієнтованою площею 0,0462 га з виходом на АДРЕСА_1 , зовнішні межі якої визначаються за наведеними у таблиці 1 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року (значення площі земельної ділянки може бути уточнене при формуванні земельної ділянки у порядку, передбаченому статтею 79-1 Земельного кодексу України).

Припинити право спільної часткової власності між ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на житловий будинок з надвірними спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) право власності на виділений в окремий об`єкт нерухомості 1/2 частину житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 у складі: житловий будинок літ. «А» з прибудовою літ. «А1», частиною навісу літ. «а», верандою літ. «а2» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 7- житлова кімната (частина) площею 6,1 кв. м., 8 - житлова кімната площею 10,7 кв. м., 9 - житлова кімната площею 2,6 кв. м., 10-коридор площею 1,2 кв. м., 11 коридор площею 3,6 кв.м., 12 житлова кімната площею 8,8 кв.м., 13 житлова кімната площею7,6 кв.м., 14 кухня площею 10,7 кв.м., 15 веранда площею 14,6 кв.м., загальною площею 65,9 кв. м., у тому числі житлової 20,3 кв. м.; господарські будівлі: сарай літ. «В» з навісом літ «в» та навісом літ. «в1», вбиральня літ. «Г»; господарські споруди: № 1-огорожа, на земельній ділянці орієнтованою площею 0,0462 га з виходом на АДРЕСА_1 , зовнішні межі якої визначаються за наведеними у таблиці 1 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року (значення площі земельної ділянки може бути уточнене при формуванні земельної ділянки у порядку, передбаченому статтею 79-1 Земельного кодексу України).

Визнати за ОСОБА_2 (місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 ) право власності на виділений в окремий об`єкт нерухомості 1/2 частину житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 у складі: житловий будинок літ. «А» з прибудовою літ. «А1», частиною навісу літ. «а», верандою літ. «а2» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 7- житлова кімната (частина) площею 6,1 кв. м., 8 - житлова кімната площею 10,7 кв. м., 9 - житлова кімната площею 2,6 кв. м., 10-коридор площею 1,2 кв. м., 11 коридор площею 3,6 кв.м., 12 житлова кімната площею 8,8 кв.м., 13 житлова кімната площею7,6 кв.м., 14 кухня площею 10,7 кв.м., 15 веранда площею 14,6 кв.м., загальною площею 65,9 кв. м., у тому числі житлової 20,3 кв. м.; господарські будівлі: сарай літ. «В» з навісом літ «в» та навісом літ. «в1», вбиральня літ. «Г»; господарські споруди: № 1-огорожа, на земельній ділянці орієнтованою площею 0,0462 га з виходом на АДРЕСА_1 , зовнішні межі якої визначаються за наведеними у таблиці 1 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року (значення площі земельної ділянки може бути уточнене при формуванні земельної ділянки у порядку, передбаченому статтею 79-1 Земельного кодексу України).

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 необхідно виконати наступні роботи з перепланування:

-демонтувати дверні блоки і закласти дверні прорізи в стіні, яка розділяє приміщення №2 і №7;

-улаштувати дверні прорізи та встановити дверні блоки в стінах, які розділяють приміщення №2 та №7 і №7 та №8;

-встановити міжквартирну стіну у приміщенні №7 по осьовій лінії, яка встановлюється на відстані 2,20 м від південної стіни;

-виконати переобладнання систем опалення, електропостачання, водопостачання, газопостачання із встановленням відповідних лічильників;

-виконати перепланування виділених співвласників приміщень квартири з дотриманням вимог п. 5.17 5.26 державних будівельних норм ДБН В.2.2-15:2019 «Житлові будинки. Основні положення» - схема поділу на рисунку №1 Висновку експерта за результатами експертного будівельно-технічного, земельно-технічного дослідження №38/38-2024, складеного 12 липня 2024 року судовим експертом Цуркан В.І.

Виходячи з того, що при даному варіанті розподілу житлового будинку, необхідно проведення будівельних робіт з перепланування, що передбачають втручання в несучі конструкції будинку, всі вищенаведені роботи необхідно виконувати згідно розробленого проекту, затвердженого у всіх відповідних інстанціях.

Стягнути з ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ), ОСОБА_2 (місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 ) на користь ОСОБА_3 (місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_3 ) грошову компенсацію в розмірі 4 650 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів, з дня його проголошення безпосередньо до суду апеляційної інстанції або через суд першої інстанції, з урахуванням положень п. 15.5 Перехідних положень ЦПК України.

Повний текст рішення буде складено та підписано протягом десяти днів.

Суддя: О.Я.Присакар