Справа № 564/1553/22
Номер провадження 2/555/37/24
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 грудня 2024 року

Березнівський районний суд Рівненської області в складі:

головуючого судді - Мельничук Н. В.

при секретарі Кравчук С. Я.,

з участю позивача ОСОБА_1

представника позивача - адвоката Панчелюги К.М.

відповідача ОСОБА_2

представника відповідача - адвоката Сулковського Б.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Березне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ в натурі частки у будинку та земельної ділянки, -

В И Р І Ш И В:

Виділити ОСОБА_1 в натурі 7/16 частин житлового будинку по АДРЕСА_1 , кладову 1-2, плодею 4,3 кв.м., житлову, 1-4, площею 9,7 кв,м, житлову 1-5, площею 11,2 кв.м., загальною площею приміщень - 20,9 кв.м., в тому числі житловою - 25, 2 кв. м.; погріб «Пг/а», сарай «Б», колодязь «В», 1/2 огорожі №1, 1/2 огорожі №2 та визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на цей самостійний об`єкт нерухомого майна на суму 408254 грн., що становить 5/16 від загальної вартості будинковолодіння.

Виділити ОСОБА_2 9/16 частки: коридор 1-1, площею 4,5 кв.м., кухню 1-8, площею 9,3 кв.м., коридор 1-3, площею 7,1 кв.м., житлову 1-6, площею 16,5 кв.м., житлову 1-7, площею 10,6 кв.м., загальною площею приміщень - 44,0кв.м., в тому числі житловою - 27,1 кв. м.; вхідні сходи «а», гараж «Д», 1/2 огорожі №1, 1/2 огорожі №2 та ворота №3; всього на суму 993 524 грн., що становить 11/16 від загальної вартості будинковолодіння.

Компенсація ОСОБА_1 становить 205 024 грн.

Необхідно виконати будівельно-ремонтні роботи у будинку:

ОСОБА_1 : провести добудову до приміщення 1-2, де влаштувати приміщення кухні, 3-добудови влаштувати вхід у приміщення 1-2, а з приміщення 1-2 влаштувати вхід до житлової кімнати 1-4.

ОСОБА_2 : закласти дверні провізи між приміщеннями; 1-2 та 1-2;1-3 та 1-4; обом співвласникам: влаштувати автономні інженерні системи опалення, водопроводу, каналізадії, електропостачання та газопостачання.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на житловий будинок по АДРЕСА_1 , загальною площею 72,2 м. кв., що належить ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

Поділити земельну ділянку по АДРЕСА_1 площею 0,0884 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер :02:006:0527 у м. Костопіль Рівненської області між співвласниками, виділити в натурі: ОСОБА_1 земельну ділянку площею 0,0387 га, з геометричними розмірами по периметру за годинниковою стрілкою, починаючи з верхнього лівого кута, по межі: 2,75; далі по лінії поділу: 10,10; 13,57; 8,90; 5,75; 2,00; далі по лінії розмежування бу-дівель: 3,90; 0,55; 3,90; 0,45; 2,59; 0,16; далі по лінії поділу: 2,74; 7,83; 4,55; 8,01; далі по межі: 10,71; 13,00; 6,88; 19,85; 16,44 м, зображеної білим кольором із зеленим вкрапленням, на Плані земельної ділянки, за адресою: АДРЕСА_1 , у масштабі 1:500 та визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на цей самостійний об`єкт нерухомого майна.

Виділити ОСОБА_2 земельну ділянку площею 0,0497 га з геометричними розмірами по периметру за годинниковою стрілкою, починаючи з верхнього лівого кута, по межі: 11,56; 5,83; далі по лінії поділу: 8,01; 4,55; 7,83; 2,74; далі по лінії розмежування будівель: 0,16; 2,59; 0,45; 3,90; 0,55; 3,90; далі по лінії поділу: 2,00; 5,75; 8,90; 13,57; 10,10; далі по межі: 21,36; 15,67 м, зображеної білим кольором із рожевим вкрапленням на Плані земельної ділянки, за адресою: АДРЕСА_1 , у масштабі 1:500.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на земельну ділянку по АДРЕСА_1 , площею 0,0884 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер :02:006:0527 у м. Костопіль Рівненської області.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати по сплаті судового збору в сумі 992 (дев"ятсот дев"яносто дві) гривень 40 коп. та витрати, понесені по сплаті за проведення судової інженерно-технічної експертизи в розмірі 10670 / десять тисяч шістсот сімдесят/ гривень.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Рівненського апеляційного суду через Березнівський районний суд.

Сторони та інші учасники справи:

Позивач : ОСОБА_1 , жителька АДРЕСА_2 . ідентифікаційний номер НОМЕР_1 .

Відповідач: ОСОБА_2 ,житель АДРЕСА_1 .

Суддя: Мельничук Н. В.