Справа № 216/353/24
провадження 2-о/216/57/24
РІШЕННЯ

іменем України

02 грудня 2024 року місто Кривий Ріг

Центрально-Міський районний суд міста Кривого Рогу Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді Цимбалістенко О.В.,

за участю секретаря судового засідання Кулініча О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами окремого заяву Криворізької міської ради за участю заінтересованої особи управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність, -

ВСТАНОВИВ:

Стислий виклад позиції заявника.

12 січня 2024 року Криворізька міська рада звернулася до суду з заявою про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність, в якій просить передати до комунальної власності територіальної громади міста Кривого Рогу нежитлове приміщення, загальною площею 338.3 кв.м. вбудоване в 1 поверх житлового будинку розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

В обґрунтування заяви представник вказує, що 14.02.2019 року, комісією в складі представників від управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради Болгаріної Л.Г., Христич І.О.; представника виконкому Центрально-Міської районної у місті ради Владєльщикової І.Т; представника КГ1 «Парковка та реклама» Єрмакової О.В., у присутності запрошеної особи ОСОБА_1 - зберігача об`єкту нерухомості, виявлено та проведено обстеження безхазяйного нерухомого майна, а саме, вбудованого нежитлове приміщення в 1 поверх 3-поверхового житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 . В результаті роботи комісії складено відповідний Акт від 14.02.2019 року про виявлення та обстеження вищезазначеного нерухомого майна.

Представник зазначає, що нежитлове приміщення 101 в будинку АДРЕСА_2 відповідає ознакам безхазяйної речі, наведений об`єкт 28,10.2022 року взято на облік відповідним органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, публікація про що була здійснена в офіційному друкованому виданні Криворізької міської ради - газеті «Червоний гірник» 08.11.2022 року (№76 (22239))

Тому представник заявника вважає що дане нерухоме майно слід передати до комунальної власності територіальної громади міста Кривого Рогу.

Заяви, клопотання учасників справи.

Представник заявника в судове засідання не з`явилася, надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, просить задовольнити заяву.

Представник заінтересованої особи Волошиненко С., в судове засідання не з`явився, надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, не заперечує проти задоволення вимог заяви.

Процесуальні дії у справі.

Ухвалою Центрально-Міського районного суду міста Кривого Рогу Дніпропетровської області від 01 лютого 2024 заяву прийнято до розгляду та призначено розгляд справи на 10-30 год. 18.04.2023, за правилами окремого провадження з викликом сторін.

Інші процесуальні дії (забезпечення доказів, вжиття заходів забезпечення позову, зупинення і поновлення провадження тощо) не застосовувались.

Фактичні обставини, встановлені судом.

Як вбачається із заяви та доданих до заяви матеріалів, 14.02.2019 року, комісією в складі представників від управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради Болгаріної Л.Г., ОСОБА_2 ; представника виконкому Центрально-Міської районної у місті ради Владєльщикової І.Т; представника КГ1 «Парковка та реклама» Єрмакової О.В., у присутності запрошеної особи ОСОБА_1 - зберігача об`єкту нерухомості, виявлено та проведено обстеження безхазяйного нерухомого майна, а саме, вбудованого нежитлове приміщення в 1 поверх 3-поверхового житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 . В результаті роботи комісії складено відповідний Акт від 14.02.2019 року про виявлення та обстеження вищезазначеного нерухомого майна.

Центрально-Міською районною у місті радою здійснено звернення до Фонду державного майна України стосовно наявності або відсутності в Єдиному реєстрі об`єктів державної власності нерухомого майна, а саме, нежитлового приміщення на 1 поверсі багатоквартирного будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 .

На підставі розгляду даного звернення Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Дніпропетровській області 21.12.2017 року лист №05-16-07855 надано інформацію, що відомості про нерухоме державне майно за вищевказаним місцезнаходженням від суб`єктів управління до Фонду державного майна України з метою внесення до Єдиного реєстру об`єктів державної власності не надавались.

Згідно з листом КП «Криворізьке бюро технічної інвентаризації» Дніпропетровської обласної ради» від 28.10,2021 року №1095 в архіві КП «Криворізьке БТІ`ДОР відсутні будь-які дані щодо приміщення 101 в будинку АДРЕСА_2 .

Виконавчим комітетом Центрально-Міської районної у місті ради, керуючись п. 2.15 Регламенту проведення процедур виявлення, взяття на облік, передачі, використання безхазяйного та відумерлого нерухомого майна у м. Кривому Розі, запропоновано прийняти вищевказане приміщення до комунальної власності територіальної громади міста (лист від 28.02.2019 року №5/37-673)

Рішенням виконавчого комітету Центрально-Міської районної у місті ради від 20.01.2021 року №42 змінено адресу об`єкта нерухомого майна, у зв`язку з упорядкуванням його нумерації, а саме нежитлового приміщення б/н, вбудованого в 1 поверх житлового будинку АДРЕСА_2 , на адресу: України, Дніпропетровська область, місто Кривий Ріг, вул. Бахчисарайська, будинок 9, приміщення 101.

Товариством з обмеженою відповідальністю «Макспроєкт» здійснено технічну інвентаризацію вищенаведеного об`єкту нерухомого майна, визначено його загальну прощу та технічні характеристики, в результаті чого складено технічний паспорт.

Відповідно до витягу №313628909 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, 28.10.2022 року державним реєстратором виконавчого комітету Криворізької міської ради Поліщук Світланою Володимирівною, на підставі:

- листа управління комунальної власності міста виконкому міськради від 19.10.2022 №7-14/16/1802;

- листа Регіонального відділення фонду державного майна від 21.12.2017 року №05-16-07855;

- технічного паспорту №Т101:3251-1251-2761-1497, документ отримано з Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва ,

- рішення органу місцевого самоврядування №42 від 20.01.2021,

взято на облік об`єкт безхазяйного нерухомого майна - нежитлове приміщення, загальною площею 338,3 кв.м, вбудоване в 1 поверх житлового будинку, а саме, приміщення 101 в будинку АДРЕСА_2 ( рішення державного реєстратора №65286087 від 28.10,2022 року).

В офіційному друкованому виданні Криворізької міської ради - газеті «Червоний гірник» від 08.1 1.2022 року №76 (22239), управлінням комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради було повідомлено, що в управлінні з питань реєстрації виконкому Криворізької міської ради отримано витяг про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, а саме: нежитлове приміщення 101 в будинку АДРЕСА_2 .

Мотивована оцінка кожного аргументу, наведеного учасниками справи, щодо наявності чи відсутності підстав для задоволення позову. Норми права, які застосував суд, та мотиви їх застосування.

Суд вважає можливим, відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України, розглянути справу за відсутності учасників справи, які надали заяви про розгляд справи за їх відсутності та на підставі наявних у суду матеріалів.

Положеннями ч.2 ст.247 ЦПК України передбачено, що у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши та оцінивши наявні в матеріалах справи докази, визнавши їх достатніми для вирішення справи, суд вважає необхідним заяву задовольнити.

Відповідно до ст.ст. 15, 16 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Правилами ст.12 ЦПК України визначено, що кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Відповідно до ч.1 ст. 76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Відповідно до ч. 5 ст. 81 ЦПК України, докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.

Згідно п.7 ч.2 ст.293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність.

Відповідно до ст.335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

Відповідно до ч.2 ст.327 ЦК України управління майном, що є у комунальній власності, здійснюють безпосередньо територіальна громада та утворені нею органи місцевого самоврядування.

Згідно ст.333 ЦПК України, суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.

Відповідно до п. 27 Постанови Пленуму Верховного Суду України №2 від 12.06.2009 «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції», в судовому засіданні необхідно дослідити кожний доказ, наданий сторонами на підтвердження своїх вимог або заперечень, який відповідає вимогам належності та допустимості доказів.

Так, матеріалами справи встановлено, що нежитлове приміщення, загальною площею 338.3 кв.м., вбудоване в 1 поверх житлового будинку, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 взято на облік як безхазяйне майно понад один рік тому, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № від 28.10.2022 та 08.11.2022 було опубліковано повідомлення в друкованому виданні газети «Червоний гірник», про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна.

Оскільки нежитлове приміщення, загальною площею 338.3 кв.м., вбудоване в 1 поверх житлового будинку, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , взяте на облік уповноваженим органом як безхазяйне майно, про що було опубліковане відповідне оголошення в засобах масової інформації, з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі минуло більше одного року, а тому існують правові підстави для задоволення заяви та передання безхазяйної нерухомої речі в комунальну власніть міста.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 327, 335 ЦК України, ст.ст. 4, 10, 12, 19, 263, 265, 293, 329- 333 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Заяву Криворізької міської ради за участю заінтересованої особи управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність - задовольнити.

Передати у комунальну власність міста територіальної громади міста Кривого Рогу в особі Криворізької міської ради (, адреса: пл. Молодіжна, 1, м. Кривий Ріг, Дніпропетровської області) безхазяйну нерухому річ, а саме - нежитлове приміщення, загальною площею 338.3 кв.м., вбудоване в 1 поверх житлового будинку, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення суду може бути оскаржена шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повний текст рішення складено та підписано 02 грудня 2024 року.

Відомості про учасників справи згідно п. 4 ч. 5 ст. 265 ЦПК України:

Заявник: Криворізька міська рада, місцезнаходження за адресою: 50101, м. Кривий Ріг, пл. Молодіжна, .

Заінтересована особа: Управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради, місцезнаходження за адресою: 50101, м. Кривий Ріг, пл. Молодіжна, 1, .

Суддя О.В.ЦИМБАЛІСТЕНКО