УХВАЛА

20 грудня 2024 року

м. Київ

справа № 953/21251/21

провадження № 61-16573ск24

Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду: Тітова М. Ю. (суддя-доповідач), Зайцева А. Ю., Коротенка Є. В. розглянувши касаційну скаргу Харківської міської ради на рішення Київського районного суду м. Харкова від 20 травня 2024 року та постанову Харківського апеляційного суду від 12 листопада 2024 року в справі за позовом Харківської міської радидо ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: державний реєстратор Печенізької районної державної адміністрації Харківської областіЗоткін Сергій Володимирович, приватний нотаріусХарківського міського нотаріального округу МалаховаГалина Іванівна, приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Хотенець Юлія Анатоліївна, ОСОБА_4 , про скасування державної реєстрації права власності та визнання договорів недійсними,

встановив:

У листопаді 2021 року Харківська міська рада звернулася до суду з позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , у якому просила суд: визнати недійсним та скасувати договір купівлі-продажу від 01 червня 2021 року № 1257, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 ; визнати недійсним та скасувати договір купівлі-продажу від 02 червня 2021 року № 1270, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 ; визнати недійсним та скасувати договір дарування від 27 жовтня 2021 року № 1154, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 ; скасувати державну реєстрацію права власності за ОСОБА_3 на житловий будинок літ. «А», загальною площею 12, 6 кв. м, житловою площею 6, 9 кв. м, на АДРЕСА_1 , припиненням речових прав (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, запис про право власності 44692513, індексний номер рішення 58124590); зобов`язати ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 звільнити земельну ділянку на АДРЕСА_1 від житлового будинку літ «А-1», загальною площею 12, 6 кв. м, житловою площею 6, 9 кв. м, з приведенням її у придатний стан.

Рішенням Київського районного суду м. Харкова від 20 травня 2024 року, залишеним без змін постановою Харківського апеляційного суду від 12 листопада 2024 року, позов задоволено частково.

Зобов`язано ОСОБА_3 звільнити земельну ділянку на АДРЕСА_1 від житлового будинку літ «А-1», загальною площею 12, 6 кв. м, житловою площею 6, 9 кв. м, з приведенням її у придатний стан.

Стягнуто з ОСОБА_3 на користь Харківської міської ради витрати по сплаті судового збору в сумі 2 684, 00 грн.

В задоволенні іншої частини позовних вимог відмовлено.

12 грудня 2024 року Харківська міська рада через підсистему «Електронний суд» надіслала до Верховного Суду касаційну скаргу на рішення Київського районного суду м. Харкова від 20 травня 2024 року та постанову Харківського апеляційного суду від 12 листопада 2024 року у вказаній справі.

Підставами касаційного оскарження судових рішень заявник зазначає неправильне застосування судами норм матеріального права та порушення норм процесуального права, а саме:

- застосування судами першої та апеляційної інстанцій норм права без урахування висновків щодо застосування норм права у подібних правовідносинах, викладених у постанові Верховного Суду від 15 листопада 2023 року в справі № 916/1174/22 (пункт 1 частини другої статті 389 ЦПК України).

Касаційна скарга подана у строк, передбачений законом, за формою та змістом відповідає вимогам статті 392 ЦПК України. Наведені у касаційній скарзі доводи містять підстави, передбачені частиною другою статті 389 ЦПК України, для відкриття касаційного провадження.

Керуючись статтями 389, 390, 394, 395 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду

ухвалив:

Відкрити касаційне провадження у вказаній справі.

Витребувати з Київського районного суду м. Харкова цивільну справу № 953/21251/21 за позовом Харківської міської радидо ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: державний реєстратор Печенізької районної державної адміністрації Харківської областіЗоткін Сергій Володимирович, приватний нотаріусХарківського міського нотаріального округу МалаховаГалина Іванівна, приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Хотенець Юлія Анатоліївна, ОСОБА_4 , про скасування державної реєстрації права власності та визнання договорів недійсними.

Роз`яснити учасникам справи право подати відзив на касаційну скаргу, який за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, у строк десять днів з дня вручення цієї ухвали.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді: М. Ю. Тітов

А. Ю. Зайцев

Є. В. Коротенко