Провадження № 2/760/5228/24
У Х В А Л А

про поновлення провадження у справі

19 грудня 2024 року м. Київ

Солом`янський районний суд міста Києва

у складі головуючого - судді Аксьонової Н.М.,

за участю секретаря судового засідання Тодосюк Г.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за

первісним позовом ОСОБА_1 Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «ТОЛОКА», Товариства з обмеженою відповідальністю «РК ТРАЄКТОРІЯ», Товариства з обмеженою відповідальністю «Юридична компанія «ПРАВО ТА ГРОШІ», Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «ФАКТОР ГРУП» про визнання незаконним рішення, зобов`язання вчинити дії направлені на реалізацію права позивача отримати у власність об`єкт інвестування, визнання недійсними договорів, витребування майна із чужого незаконного володіння, та

за зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «ТОЛОКА» до ОСОБА_1 про визнання правовідносин припиненими,

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до Солом`янського районного суду м. Києва з позовом до ТОВ «Фінансова компанія «Толока», ТОВ «РК Траєкторія», ТОВ «Юридична компанія «Право та гроші», ТОВ «Фінансова компанія «Фактор Груп», у якому просить суд:

1) визнати рішення ТОВ «Толока» () №17/02-3 від 17 лютого 2020 року, незаконним та таким, що порушує права позивача ОСОБА_1 у частині належного та добросовісного виконання ним умов Договору №130-1 від 16 січня 2017 року про участь у фонді фінансування будівництва;

2) зобов`язати ТОВ «Фінансова компанія «Толока» () поновити ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) у реєстрі інвесторів, які брали участь в інвестуванні будівництва житлового будинку з підземним паркінгом на АДРЕСА_1 , на розі АДРЕСА_2 , закріпивши за ними об`єкти інвестування - майнові права на квартиру АДРЕСА_3 .;

3) зобов`язати ТОВ «Фінансова компанія «Толока» () видати ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) довідку про набуття у власність об`єкту інвестування - однокімнатної квартири АДРЕСА_4 (будівельна адреса АДРЕСА_1 , на розі АДРЕСА_2 ) та внести дані щодо ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) до переліку довірителів, яким забудовник у подальшому зобов`язаний передати у власність об`єкт інвестування - однокімнатну квартиру АДРЕСА_4 (будівельна адреса АДРЕСА_1 , на розі АДРЕСА_2 );

4) визнати недійсними договір про участь у фонді фінансування будівництва №130-1 від 18 червня 2020 року укладений між ТОВ «Фінансова компанія «Толока» () та ТОВ «Юридична компанія «Право та гроші» ();

5) визнати недійсними довідку №130-1 від 18 червня 2020 року про право довірителя на набуття у власність об`єкта інвестування, яка видана ТОВ «Фінансова компанія «Толока» (), Акт №130-1 прийняття - передачі об`єкта інвестування (квартира №130 ) складений 19 червня 2020 року ТОВ «РК Траєкторія» () та ТОВ «Юридична компанія «Право та гроші» (), наказ ТОВ «РК Траєкторія» () №18-06/КВ від 18 червня 2020 року про затвердження переліку інвесторів, які брали участь в інвестування об`єкта будівництва, в частині включення до переліку інвесторів ТОВ «Юридична компанія «Право та гроші» () щодо об`єкту інвестування - однокімнатної квартири АДРЕСА_6 ;

6) припинити право власності ТОВ «Юридична компанія «Право та гроші» на квартиру АДРЕСА_7 ;

7) визнати недійсним договір іпотеки від 24 червня 2020 року, укладений між ТОВ «Фінансова компанія «Фактор Груп» (9) та ТОВ «Юридична компанія «Право та гроші» (), що посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Матвієнко О.О. за реєстровим № 2731;

8) скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про іпотеку №37029864 від 24 червня 2016 року та запис про обтяження №37030714 від 24 червня 2016 року, які внесені приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Матвієнко О.О.

Згідно протоколу автоматизованого розподілу справ між суддями від 31 грудня 2020 року визначено для розгляду цієї справи головуючого суддю Аксьонову Н.М.

Ухвалою від 06 січня 2021 року позовну заяву було залишено без руху, позивачу був наданий строк для усунення недоліків позовної заяви.

Ухвалою суду від 20 січня 2021 року справу прийнято до провадження та призначено до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження.

30 березня 2021 року до Солом`янського районного суду міста Києва надійшла зустрічна позовна заяви ТОВ «Фінансова компанія «ТОЛОКА» до ОСОБА_1 про визнання правовідносин припиненими.

Ухвалою Солом`янського районного суду м. Києва від 03 червня 2021 року зустрічну позовну заяву було залишено без руху, а позивачу за зустрічним позовом було надано строк для усунення недоліків, вказаних в ухвалі суду.

26 липня 2021 року ухвалою Солом`янського районного суду м. Києва зустрічний позов ТОВ «Фінансова компанія «Толока» до ОСОБА_1 про визнання правовідносин припиненими прийнято до спільного розгляду з первісним позовом та здійснено перехід до розгляду справи за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче судове засідання.

19 жовтня 2021 року за клопотанням позивача за первісним позовом ОСОБА_1 було призначено судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам ТОВ «Експертно-дослідна служба України».

12 травня 2022 року до суду надійшли матеріали справи без проведення експертизи.

Ухвалою від 15 серпня 2022 року частково задоволено заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову, застосовано захід забезпечення позову у виді заборони органам державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, в тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора речових прав на нерухоме майно, здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо об`єкта житлової нерухомості - однокімнатної квартири АДРЕСА_7 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000).

20 березня 2023 року судом прийнято заяву ОСОБА_1 про збільшення позовних вимог, в якій він окрім вимог, заявлених у позовній заяві, просив витребувати із чужого незаконного володіння ТОВ "Юридична компанія" Право та гроші" квартиру АДРЕСА_7 на його користь.

31 березня 2023 року судом задоволено клопотання представника позивача за первісним позовом ОСОБА_2 про приєднання доказів, а саме копії висновку експерта за результатами проведення судової будівельно-технічної експертизи у кримінальному провадження №001993 та копію витягу із ЄРДР у кримінальному провадженні №001993 від 17.03.2020 року.

31 березня 2023 року судом відмовлено у задоволенні клопотання представника відповідача ТОВ «Фінансова компанія «ТОЛОКА» Брюховецької М.С. про долучення доказів, а саме копії платіжного доручення від 18.06.2020 року №6.

Відповідно до ухвали суду від 31 березня 2023 року було закрито підготовче провадження у справі та призначено справу до судового розгляду по суті.

Ухвалою від 02 червня 2023 року у задоволенні заяви представника відповідача ТОВ «Фінансова компанія «Толока» Брюховецької М.С. про відвід судді було відмовлено.

Відповідно до ухвали від 03 жовтня 2024 року зупинено провадження у цивільній справі №760/28912/20 за первісним позовом ОСОБА_1 до ТОВ «Фінансова компанія «ТОЛОКА», ТОВ «РК ТРАЄКТОРІЯ», ТОВ «Юридична компанія «ПРАВО ТА ГРОШІ», ТОВ «Фінансова компанія «ФАКТОР ГРУП» про визнання незаконним рішення, зобов`язання вчинити дії направлені на реалізацію права позивача отримати у власність об`єкт інвестування, визнання недійсними договорів, витребування майна із чужого незаконного володіння, та за зустрічним позовом ТОВ «Фінансова компанія «ТОЛОКА» до ОСОБА_1 про визнання правовідносин припиненими, до закінчення перегляду в касаційному порядку цивільної справи №760/28889/20.

13 листопада 2024 року Верховним Судом винесено постанову у справі №760/28889/20, якою касаційну скаргу ТОВ «Фінансова компанія «ТОЛОКА» залишено без задоволення, рішення Солом`янського районного суду м. Києва від 28 квітня 2023 року та постанову Київського апеляційного суду від 28 лютого 2024 року залишено без змін.

Відповідно до ст.254 ЦПК України п ровадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення. Про поновлення провадження у справі суд постановляє ухвалу. З дня поновлення провадження у справі перебіг процесуальних строків продовжується. Провадження у справі продовжується зі стадії, на якій його було зупинено.

Враховуючи викладене, наявні підстави для поновлення провадження у справі.

На підставі наведеного та керуючись п.3 ч.1 ст.253, ст.254 ЦПК України,

П О С Т А Н О В И В :

Поновити провадження у цивільній справі за первісним позовом первісним позовом ОСОБА_1 Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «ТОЛОКА», Товариства з обмеженою відповідальністю «РК ТРАЄКТОРІЯ», Товариства з обмеженою відповідальністю «Юридична компанія «ПРАВО ТА ГРОШІ», Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «ФАКТОР ГРУП» про визнання незаконним рішення, зобов`язання вчинити дії направлені на реалізацію права позивача отримати у власність об`єкт інвестування, визнання недійсними договорів, витребування майна із чужого незаконного володіння, та за зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «ТОЛОКА» до ОСОБА_1 про визнання правовідносин припиненими.

Призначити справу до розгляду в судовому засіданні на 12 год. 30 хв. 25 лютого 2025 року в приміщенні Солом`янського районного суду міста Києва (03113, м.Київ, вул. Грушецька, 1), про що повідомити учасників справи.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою:http://sl.ki.court.gov.ua/.

Ухвала набирає законної сили негайно після її підписання.

Ухвала не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Солом`янського районного

суду м. Києва Н.М. Аксьонова