Справа № 681/850/24
Провадження 2/681/414/2024
УХВАЛА

про призначення експертизи

"24" грудня 2024 р.

Полонський районний суд Хмельницької області

в складі: головуючого судді Горщара А.Г.

з участю секретаря судових засідань Салюк Т.М.

позивачки та відповідача

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду м. Полонне за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання майна спільною сумісною власністю подружжя та його поділ, -

встановив:

У липні 2024 року представник позивачки адвокат Доготер О.Г. через систему «Електронний суд» в інтересах ОСОБА_1 звернулась до суду з позовною заявою, вимоги якої уточнила виклавши позовну заяву в новій редакції від 22.07.2024, в якій просить визнати об`єкти незавершеного будівництва, а саме: житловий будинок, який розташований по АДРЕСА_1 , та гаражне приміщення, що знаходиться за адресою АДРЕСА_2 , спільною сумісною власністю подружжя та в порядку поділу визнати за позивачкою право власності на 1/2 частину вказаних об`єктів, а також стягнути з відповідача судові витрати.

18.12.2024 через систему «Електронний суд» представник позивачки адвокат Доготер О.Г. подала клопотання про призначення по справі експертизи.

Позивачка в підготовчому судовому засіданні вказане клопотання підтримала та просила призначити судову будівельну-технічну експертизу та судову оціночно-будівельну експертизу будинку та гаражного приміщення на вирішення якої поставити запитання: яка ринкова вартість та ступінь готовності спірних об`єктів незавершеного будівництва; чиє технічна можливість розділити спірні об`єкти незавершеного будівництва в натурі враховуючи рівність часток подружжя та які варіанти такого розподілу можливі. При цьому проведення такої експертизи просила доручити судовому експерту Куті Віктору Павловичу (м.Шепетівка Хмельницької області).

Відповідач при підготовчому розгляді справи проти заявленого клопотання не заперечував.

Заслухавши пояснення учасників процесу, дослідивши письмові докази, суд зазначає про таке.

Встановлено, що позивачка та відповідач з 19.06.2005 перебували в зареєстрованому шлюбі, який розірвано рішенням Полонського районного суду від 21 січня 2021 року.

Під час перебування в шлюбі 03 квітня 2006 року позивачка придбала земельну ділянку площею 0,0309 га кадастровий номер :02:006:0347, яка знаходиться по АДРЕСА_1 , а 18 липня 2008 року отримала дозвіл на будівництво житлового будинку з гаражем по АДРЕСА_1 .

На будівництво одноквартирного житлового будинку з мансардним поверхом і допоміжними господарськими будівлями по АДРЕСА_3 виготовлено робочий проект (замовлення №2208-10).

На гараж по АДРЕСА_2 виготовлено технічний паспорт.

Між сторонами виник спір з приводу поділу вказаних об`єктів незавершеного будівництва, що стало причиною звернення ОСОБА_1 з позовом до суду.

Відповідно до частин 1, 3, 4 ст.103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

При призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно. У разі необхідності може бути призначено декілька експертів для підготовки одного висновку (комісійна або комплексна експертиза).

Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом.

Як вбачається зі змісту позовних вимог, ОСОБА_1 бажає здійснити поділ в натурі об`єктів незавершеного будівництва (житлового будинку та гаражного приміщення), який можливий за умови надання відповідного висновку судового експерта, а тому заявлене представником позивачки клопотання про призначення у справі судової експертизи підлягає задоволенню.

При цьому проведення експертизи слід доручити експерту, обраному позивачкою.

Керуючись наведеним та ст.ст.103, 104, 107, 108, п.5 ч.1 ст.252, ст.ст.260, 261, 352-355 ЦПК України суд,-

постановив:

Призначити по даній справі судову будівельно-технічну та оціночно-будівельну експертизи, на вирішення якої поставити такі запитання:

1.Чи розташовані об`єкти незавершеного будівництва, а саме: житловий будинок загальною площею 153,20 кв.м. та гаражне приміщення загальною площею 158,8 кв.м. на земельній ділянці площею 0,0309 га кадастровий номер :02:006:0347, що знаходиться по АДРЕСА_1 ?

2.Яка ринкова вартість на момент проведення експертизи об`єкта незавершеного будівництва (житлового будинку) загальною площею 153,20 кв.м., що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 ?

3.Яка ринкова вартість на момент проведення експертизи об`єкта незавершеного будівництва (гаражного приміщення) загальною площею 158,8 кв.м., що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 ?

4.Чи побудовані спірні об`єкти незавершеного будівництва (житловий будинок та гаражне приміщення) відповідно до вимог встановлених нормативними актами в галузі будівництва?

Якщо ні, вказати порушення.

5.Чи побудовані спірні об`єкти незавершеного будівництва (житловий будинок та гаражне приміщення) відповідно до робочого проекту на будівництво одноквартирного житлового будинку з мансардним поверхом і допоміжними господарськими будівлями по АДРЕСА_3 , виготовленого інженером ОСОБА_3 (замовлення №2208-10), копія якого міститься в матеріалах справи?

Якщо ні вказати невідповідності.

6.Який ступінь будівельної готовності спірних об`єктів незавершеного будівництва: житлового будинку загальною площею 153,20 кв. м. та гаражного приміщення, загальною площею 158,8 кв. м.?

7.Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва здійснити поділ в натурі спірних об`єктів незавершеного будівництва: житлового будинку загальною площею 153,20 кв. м. та гаражного приміщення загальною площею 158,8 кв. м., на дві рівні частини та які варіанти такого поділу можливі?

8.В разі наявності таких варіантів поділу чи можливе завершення будівництва кожним співвласником виділених частин житлового будинку та гаражного приміщення?

Проведення судової експертизи доручити судовому експерту Куті Володимиру Павловичу, який здійснює свою діяльність за адресою вул.Афоніна, 4 м.Шепетівка Хмельницької області поштовий індекс 30400.

Експерта попередити про кримінальну відповідальність за ст.ст.384, 385 КК України.

Витрати за оплату праці експерта покласти на позивачку ОСОБА_1 .

У зв`язку з призначення судом експертизи підготовче провадження у справі зупинити до надходження висновку експерта.

Копію цієї ухвали та матеріали цивільної справи направити експерту для виконання, сторонам направити копії ухвали для відома.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Ухвала може бути оскаржена до Хмельницького апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Позивачка ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_4 , моб.тел. НОМЕР_2 .

Відповідач ОСОБА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 , зареєстроване місце проживання якого АДРЕСА_5 , мо.тел. НОМЕР_4 .

Суддя А.Г.Горщар