Справа № 202/9889/24
Провадження № 2/202/4503/2024
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

19 грудня 2024 року Індустріальний районний суд м. Дніпропетровська у складі: головуючого судді Бєльченко Л.А., за участю секретаря судового засідання Ульянченко А.Ю., розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження в місті Дніпрі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Авдіївської міської військової адміністрації Покровського району Донецької області про визнання права власності на нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В:

08.08.2024 року через систему «Електронний суд» позивач звернулася до Індустріального районного суду м.Дніпропетровська з цим позовом до відповідача.

Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 08.08.2024 року визначено суддю Бєльченко Л.А. для розгляду даної справи.

Ухвалою судді Індустріального районного суду м.Дніпропетровська від 12.08.2024 року позовну заяву ОСОБА_1 до Авдіївської міської військової адміністрації Покровського району Донецької області про визнання права власності залишено без руху через відсутність оцінки спірного майна та несплату судового збору.

В обґрунтування позову позивачем зазначено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , після смерті якого залишилась спадщина у вигляді частини двокімнатної квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 44,1 кв. м., жила площа 29,2 кв. м. та належала спадкодавцю на підставі договору купівлі-продажу від 10.04.1998 року, зареєстрованого в реєстрі за номером 834, посвідченого приватним нотаріусом Авдіївського нотаріального округу Малікон А.О.

Позивач зазначає, що померлий, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , є її дідусем по лінії матері що підтверджується її свідоцтвом про народження серії НОМЕР_1 від 20.12.2018 року, свідоцтвом про народження її матері серії НОМЕР_2 від 19.10.2018 року, свідоцтвом про укладення шлюбу серія НОМЕР_3 від 08.10.1988 року, свідоцтвом про шлюб серії НОМЕР_4 від 15.06.2013 року.

Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_5 від 10.07.2018 року, ОСОБА_2 , 1939 року народження, помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , про що 10.07.2018 року складено відповідний актовий запис №267. Дружина спадкодавця ОСОБА_3 , 1939 року народження, померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_6 від 15.04.2015 року, актовий запис №306, виданим відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Селидівського міського управління юстиції у Донецькій області. Інші особи, що мають право на обов`язкову частку при спадкуванні відсутні.

Після смерті дідуся вона, ОСОБА_1 прийняла спадщину за законом і є єдиним спадкоємцем, яка прийняла спадщину померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 . Вказане підтверджується довідкою №451/02-14 від 12.09.2023 року, виданою приватним нотаріусом Покровського районного нотаріального округу Донецької області Шеверою О.С. Інших спадкоємців, які прийняли спадщину не має.

З метою отримання свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті дідуся, позивач звернулась до приватного нотаріуса Покровського районного нотаріального округу Шевери О.С., яка постановою від 29.06.2024 року № 440/02-31 відмовила у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, оскільки підтвердити реєстрацію права власності на спадкове майно неможливо з тих підстав, що документи КП «Бюро технічної інвентаризації м.Донецька», яке здійснювало реєстрацію права власності знаходяться на тимчасово окупованій території України.

05.02.2024 року вона звернулась до Департаменту з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) м. Київ з заявою про внесення відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо внесення відомостей про нерухоме майно, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

13.02.2024 року за результатом розгляду заяви вона, позивач, отримала рішення державного реєстратора О.Тараненко про відмову в проведенні реєстраційних дій №71571656 від 13.02.2024 року у зв`язку з неможливістю отримати від БТІ інформацію про зареєстровані права до 01.01.2013 року щодо об`єкту нерухомого майна розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Авдіївського нотаріального округу Малікон А. О. від 10.04.1998 року, зареєстрованого в реєстрі за номером №834, двокімнатна квартира, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 44,1 кв. м., жилою - 29,2 кв. м. належала у рівних частках ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 .. Згідно реєстраційного запису, право власності на вказану квартиру зареєстровано за ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 у КП «Бюро технічної інвентаризації м.Донецька» 16.04.1998 року, за реєстровим номером 4969.

Відповідно до рішення Авдіївської міської ради від 08.01.2024 № 8 «Про перейменування вулиць та провулків в Авдіївській міській територіальній громаді» перейменувати в Авдіївській міській територіальній громаді вулиці та провулки без зміни поштових номерів житлових будинків, установ та споруд АДРЕСА_2 . Згідно Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі №72860954 від 17.06.2023 року, після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , приватним нотаріусом Покровського районного нотаріального округу Шеверою О.С., 26.11.2021 року була заведена спадкова справа №102/2023, зареєстрована у спадковому реєстрі №68734298. Інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна про відсутність відомості щодо зареєстрованого права власності на нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_1 знаходиться в матеріалах спадкової справи.

Відповідно до цивільного законодавства позивач ОСОБА_1 , як спадкоємець за законом після смерті спадкодавця ОСОБА_2 , має право в порядку спадкування отримати у спадщину майно, що належало спадкодавцю, однак позбавлена цього права, оскільки в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відомості щодо квартири, до складу якої входить спадщина відсутні, а отримати інформацію щодо зареєстрованого права власності спадкодавця на житловий будинок від БТІ з тимчасово окупованої території України (м.Донецьк) на даний час неможливо. Тому позивач позбавлена можливості отримати у спадщину майно в порядку спадкування на підставі закону у позасудовому порядку, що порушує її право власності.

З урахуванням наведеного, позивач просила визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом, право власності на 1/4 частину квартири загальною площею 44,1 кв.м., житловою площею 29,2 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_3 , що належить спадкодавцю ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу від 10.04.1998 року.

Позивач у судове засідання не з`явилася. Надала суду заяву, в котрій просила провести розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує та просить задовольнити.

Представник відповідача у судове засідання не з`явилася. Через систему «Електронний суд» подала заяву, в котрій просила провести розгляд справи без участі представника Авдіївської міської військової адміністрації Покровського району Донецької області. Проти задоволення позовних вимог не заперечує.

З`ясувавши всі обставини справи і перевіривши їх доказами, суд дійшов висновку про задоволення позову, виходячи з такого.

Судом встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Авдіївського нотаріального округу Малікон А. О. від 10.04.1998 року, зареєстрованого в реєстрі за номером №834, двокімнатна квартира, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 44,1 кв. м., жилою - 29,2 кв.м. належала у рівних частках ОСОБА_6 , ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 .

Згідно реєстраційного запису, право власності на вказану квартиру зареєстровано за ОСОБА_6 , ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 у КП «Бюро технічної інвентаризації м.Донецька» 16.04.1998 року, за реєстровим номером 4969.

Згідно технічного паспорту на квартиру АДРЕСА_4 власниками вказаної квартири є ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 .

В технічному паспорті зазначено технічну характеристику квартири, а саме: квартира посімейного спільного заселення розташована на 1 поверсі 4 поверхового будинку та складається з 2 кімнат житловою площею 29,18 кв.м., в тому числі: 1-а кімната 18,16 кв.м.; 2-а кімната 11,02 кв.м.; кухня площею 5,35 кв.м., ванна кімната площею 2,10 кв.м., коридор 4,69 кв.м., вбудована шафа 1,74 кв.м.

Судом також встановлено, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , є дідом позивача по лінії матері, що підтверджується свідоцтвом про народження ОСОБА_7 серії НОМЕР_1 від 20.12.2018 року, свідоцтвом про народження її матері ОСОБА_8 серії НОМЕР_2 від 19.10.2018 року, свідоцтвом про укладення шлюбу між ОСОБА_5 , та ОСОБА_9 серії НОМЕР_3 від 08.10.1988 року, свідоцтвом про шлюб, укладений між ОСОБА_10 та ОСОБА_5 серії НОМЕР_4 від 15.06.2013 року.

09.07.2018 року ОСОБА_1 звернулася до приватного нотаріуса Авдіївського міського нотаріального округу Донецької області Лук`янець Л.В. з заявою про прийняття спадщини після смерті її діда ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.28).

З метою отримання свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті діда, ОСОБА_1 звернулась до приватного нотаріуса Покровського районного нотаріального округу Шевери О.С., яка постановою від 29.06.2024 року № 440/02-31 відмовила у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, оскільки підтвердити реєстрацію права власності на спадкове майно неможливо з тих підстав, що документи КП «Бюро технічної інвентаризації м.Донецька», яке здійснювало реєстрацію права власності знаходяться на тимчасово окупованій території України.

Згідно довідки №451/02-14 від 19.02.2023 року, виданої приватним нотаріусом Покровського районного нотаріального округу Донецької області Шеверою О.С. , ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем, яка прийняла спадщину, до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 . Інших спадкоємців, які б прийняли спадщину, немає (а.с.6).

05.02.2024 року ОСОБА_1 звернулась до Департаменту з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) м. Київ з заявою про внесення відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо внесення відомостей про нерухоме майно, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

13.02.2024 року за результатом розгляду заяви ОСОБА_1 отримала рішення державного реєстратора О.Тараненко про відмову в проведенні реєстраційних дій №71571656 від 13.02.2024 року у зв`язку з неможливістю отримати від БТІ інформацію про зареєстровані права до 01.01.2013 року щодо об`єкту нерухомого майна розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до рішення Авдіївської міської ради від 08.01.2024 № 8 «Про перейменування вулиць та провулків в Авдіївській міській територіальній громаді» перейменувати в Авдіївській міській територіальній громаді вулиці та провулки без зміни поштових номерів житлових будинків, установ та споруд АДРЕСА_2 .

Згідно Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі №72860954 від 17.06.2023 року, після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , приватним нотаріусом Покровського районного нотаріального округу Шеверою О.С., 26.11.2021 року була заведена спадкова справа №102/2023, зареєстрована у спадковому реєстрі №68734298.

Інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна про відсутність відомості щодо зареєстрованого права власності на нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_1 знаходиться в матеріалах спадкової справи.

Відповідно до Переліку територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих російською федерацією, затвердженого Наказом Міністерства з питань реінтеграції тимчасово окупованих територій України від 22.12.2022 року №309, м.Авдіївка, що відноситься до Авдіївської міської територіальної громади Донецької області, включено до тимчасово окупованої російською федерацією території України.

Наведені обставини унеможливлюють зареєструвати право власності на вказану квартиру в єдиній державній інформаційній системі з відомостями про право на нерухоме майно, їх обтяження, а також про об`єкти/суб`єкти цих прав, затвердженій в Україні з 01.01.2013 року, у відповідності до вимог Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Відповідно до ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Частиною першою статті 321 ЦК України визначено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

З приписів статті 392 ЦК України слідує, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Таким чином, передумовою для застосування ст. 392 ЦК України є відсутність іншого, крім судового, шляху для відновлення порушеного права. Позивачем у позові про визнання права власності є особа, яка вже є власником.

Стаття 392 ЦК України не породжує, а підтверджує наявне у позивача право власності, набуте раніше на законних підставах, у тому випадку, якщо відповідач не визнає, заперечує або оспорює наявне в позивача право власності, а також у разі втрати позивачем документа, який посвідчує його право власності.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків від фізичної особи, яка померла, до інших осіб.

Згідно зі статтею 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті

Відповідно до ст. 1261 ЦК України позивач є спадкоємцем першої черги за законом після смерті батька ОСОБА_11 .

Згідно з частиною 1 статті 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Судом встановлено, що позивач у встановлений законом строк звернулася до приватного нотаріуса Покровського районного нотаріального округу Шевери О.С. за оформленням спадкових прав на 1/4 частку квартири АДРЕСА_4 після смерті діда ОСОБА_2 .

Встановлено, що свідоцтво про право на спадщину не було видано позивачеві через знаходження документів КП «Бюро технічної інвентаризації м.Донецька», яке здійснювало реєстрацію права власності, на тимчасово окупованій території України. Проте з ксерокопії наданого суду договору купівлі-продажу від 10.04.1998 року, укладеного між ОСОБА_12 від імені ОСОБА_13 та ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , вбачається, що з 10.04.1998 року 1/4 частина квартири АДРЕСА_4 належала спадкодавцеві ОСОБА_2 .

За встановлених обставин, суд вважає можливим визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/4 частку квартиру АДРЕСА_4 після смерті діда ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , оскільки встановлено, що вказана квартира належала останньому за час його життя. Інших спадкоємців після смерті ОСОБА_2 немає.

Керуючись ст. ст.4,5,12,81,141, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_7 ) в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 на 1/4 частку квартири АДРЕСА_4 , загальною площею 44,1 кв.м., житловою площею 29,2 кв.м.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Рішення може бути оскаржене до Дніпровського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Відповідно до ч.5 ст. 268 ЦПК України датою ухвалення додаткового рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.

Суддя Бєльченко Л.А.