Номер провадження: 22-ц/813/382/24
Номер провадження: 22-ц/813/420/24
Справа № 514/134/17
Головуючий у першій інстанції Кравченко П.А.
Доповідач Сегеда С. М.
ОДЕСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частини)

17.12.2024 року м. Одеса

Одеський апеляційний суд у складі:

головуючого Сегеди С.М.,

суддів: Комлевої О.С.,

Сєвєрової Є.С.,

за участю:

секретаря Чеботар А.Г.,

представника ТОВ «Делени» - адвоката Проніної В.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні, апеляційні скарги представника Товариства з обмеженою відповідальністю «Делени» - адвоката Проніної Валерії Миколаївни та представника ОСОБА_1 - адвоката Євценка Романа Ігоровича на рішення Тарутинського районного суду Одеської області від 21 квітня 2021 року, а також на додаткове рішення Тарутинського районного суду Одеської області від 30 червня 2021 року у цивільній справі за позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «Делени» до ОСОБА_1 , Тарутинської районної державної адміністрації. Відділу надання адміністративних послуг та державної реєстрації Тарутинської районної державної адміністрації Одеської області, Головного управління держгеокадастру в Одеській області, відділу держгеокадастру у Тарутинському районі Одеської області про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та визнання правочинів недійсними,

встановив:

Керуючись ст.ст. 141, 367, 368, п.2 ч.1 ст. 374, п.2 ч.1 ст. 376, ст. ст. 381 - 384, 389-391 ЦПК України, апеляційний суд

постановив:

Апеляційну скаргу представника Товариства з обмеженою відповідальністю «Делени» - адвоката Проніної Валерії Миколаївни задовольнити частково.

Апеляційну скаргу представника ОСОБА_1 - адвоката Євценка Романа Ігоровича задовольнити частково.

Рішення Тарутинського районного суду Одеської області від 21 квітня 2021 року, а також додаткове рішення Тарутинського районного суду Одеської області від 30 червня 2021 року скасувати.

Прийняти постанову, якою позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «Делени» до ОСОБА_1 , Тарутинської районної державної адміністрації, Відділу надання адміністративних послуг та державної реєстрації Тарутинської районної державної адміністрації Одеської області, Головного управління держгеокадастру в Одеській області, Відділу Держгеокадастру у Тарутинському районі Одеської області про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та визнання правочинів недійсним задовольнити.

Скасувати розпорядження Тарутинської районної державної адміністрації Одеської області від 23 вересня 2014 року № 367/А-2014 «Про надання дозволу громадянам України ОСОБА_1 , ОСОБА_2 на розробку технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі на місцевості на території Бородинської селищної та Ламбрівської сільської ради Тарутинського району Одеської області (за межами населеного пункту)» в частині надання дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) громадянам України для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території: 1.1.Бородінської селищної ради Тарутинського району Одеської області (за межами населеного пункту) ОСОБА_1 - власнику земельних часток (паїв) згідно схеми поділу земель СПК «Бородінський», що посвідчено сертифікатом на право на земельну частку (пай) від 12 травня 1997 року № 0250409 площею 13,93 умовних кадастрових гектарів та сертифікатом на право на земельну частку (пай) від 12 травня 1997 року № 0250420 площею 13,93 умовних кадастрових гектарів.

Скасувати розпорядження Тарутинської районної державної адміністрації Одеської області від 18 грудня 2014 року № 501/А-2014 «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) громадянам України Бугор 1.1., ОСОБА_1 на території Вільненської сільської та Бородінської селищної рад Тарутинського району Одеської області», в частині затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва громадянину України: ОСОБА_1 площею 16,5858 га рілля, площею 19,3237 га рілля на території Бородінської селищної ради Тарутинського району Одеської області (за межами населеного пункту); виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва ОСОБА_1 площею 16,5858 га рілля, кадастровий № :01:001:0798, площею 19,3237 га рілля кадастровий № :01:001:0797 на території Бородінської селищної ради Тарутинського району Одеської області (за межами населеного пункту); передання у приватну власність земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (за межами населеного пункту) на території: Бородінської селищної ради Тарутинського району Одеської області площею 16,5858 га рілля, площею 19,3237 га рілля ОСОБА_1 ; проведення реєстрації громадянином України ОСОБА_1 право власності на земельні ділянки у відповідності до статті 126 Земельного кодексу України.

Визнати недійсним та скасувати свідоцтво про право власності на нерухоме майно: серія та номер бланку: НОМЕР_1 , індексний номер: 31868837, видане 29 грудня 2014 року на земельну ділянку з кадастровим номером: :01:001:0797 площею 19,3227 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, видавник: Реєстраційна служба Тарутиського районного управління юстиції в Одеській області.

Визнати недійсним та скасувати свідоцтво про право власності на нерухоме майно: серія та номер бланку НОМЕР_2 , індексний номер: 31828520, видане 29 грудня 2014 року на земельну ділянку з кадастровим номером: :01:001:0798, площею 16,5858 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, видавник: Реєстраційна служба Тарутинського районного управління юстиції в Одеській області.

Скасувати рішення державного реєстратора Реєстраційної служби Тарутинського районного управління юстиції в Одеській області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 18446505 від 29 грудня 2014 року (номер запису про право власності : 8299485) з одночасним припиненням права власності ОСОБА_1 на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 19,3227 га, адреса: Одеська обл., Тарутинський р., с/рада. Бородінська, кадастровий номер: :01:001:0797 зареєстрованого 25 грудня 2014 року.

Скасувати рішення державного реєстратора Реєстраційної служби Тарутинського районного управління юстиції в Одеській області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 18426511 від 29 грудня 2014 року (номер запису про право власності : 8289605 ) з одночасним припиненням права власності ОСОБА_1 на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 16,5858 га, адреса: Одеська обл., Тарутинський р., с/рада. Бородінська, кадастровий номер: :01:001:0798 зареєстрованого 25 грудня 2014 року.

Скасувати рішення державного реєстратора Центру надання адміністративних послуг при Тарутинській районній державній адміністрації Одеської області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 40139043 від 16.03.2018 (номер запису про інше речове право:25263138) з одночасним припиненням права оренди товариства з обмеженою відповідальністю «Делени» (Код СДРПОУ: 31596928) земельної ділянки площею

19,3227га з кадастровим номером :01:001:0797 розташованої на території Бородінської селищної ради Тарутинського району Одеської області зареєстрованого 12 березня 2018 року.

Скасувати рішення державного реєстратора Центру надання адміністративних послуг при Тарутинській районній державній адміністрації Одеської області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 40139525 від 16.03.2018(номер запису про інше речове право:25263395) з одночасним припиненням права оренди товариства з обмеженою відповідальністю «Делени» (Код СДРПОУ: 31596928) земельної ділянки площею

16,5858га з кадастровим номером :01:001:0798 розташованої на території Бородінської селищної ради Тарутинського району Одеської області зареєстрованого 12 березня 2018 року.

Скасувати у Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0797, площею 19,3227 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Бородінської селищної ради Тарутинського району Одеської області здійснену відділом Держземагенства у Тарутинському районі 05 грудня 2014 року з одночасним припиненням права власності ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_3 ), та одночасним припиненням права оренди Товариства з обмеженою відповідальністю «Делени» (Код СДРПОУ: 31596928), зареєстрованого Центром надання адміністративних послуг при Тарутинській державній адміністрації Одеської області 12 березня 2018 року.

Скасувати у Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0798, площею 16,5858 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Бородінської селищної ради

Тарутинського району Одеської області здійснену відділом Держземагенства у Тарутинському районі 05 грудня 2014 року з одночасним припиненням права власності ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_3 ) та одночасним припиненням права оренди Товариства з обмеженою відповідальністю «Делени» (Код ), зареєстрованого Центром надання адміністративних послуг при Тарутинській державній адміністрації Одеської області 12 березня 2018 року.

Зобов`язати ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_3 ) не чинити перешкоди товариству з обмеженою відповідальністю «Делени» (Код ) у користуванні земельною ділянкою сільськогосподарського призначення, загальною площею 35,91 га, що розташована за межами населених пунктів на території Бородинської селищної ради Тарутинського району Одеської області, яка знаходиться у користуванні ТОВ «Делени» на підставі договору оренди земельної ділянки від 11 серпня 2004 року, зареєстрованого в Книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі Тарутинським відділом Одеської регіональної філії центру ДЗК за № 18 від 30 серпня 2004 року.

У задоволенні заяви адвоката Євценка Романа Ігоровича про ухвалення додаткового рішення про стягнення судових витрат на правничу допомогу, відмовити.

Стягнути з ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_3 ) на користь товариства з обмеженою відповідальністю «Делени» (Код ) завдані збитки внаслідок тимчасового невикористання земельних ділянок за період з 01 серпня 2016 року по 31 липня 2017 року в розмірі 139132(сто тридцять дев`ять тисяч сто тридцять дві) грн. 52 коп.

Стягнути ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_3 ) на користь товариства з обмеженою відповідальністю «Делени» (Код ) сплачений судовий збір за розгляд справи у суді апеляційної інстанції у розмірі 31 945,48 грн. (тридцять одну тисячу дев`ятсот сорок п`ять гривень 48 копійок).

Постанова апеляційного суду набирає законної сили з дня її прийняття, однак може бути оскаржена шляхом подачі касаційної скарги безпосередньо до суду касаційної інстанції України протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення.

Судді Одеського апеляційного суду: С.М. Сегеда

О.С. Комлева

Є.С. Сєвєрова