ЧЕРВОНОАРМІЙСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 292/1351/24
Провадження № 2/292/348/24
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 грудня 2024 року с-ще Пулини

Червоноармійського районного суду Житомирської області

головуюча суддя Гуц О.В. секретар судового засідання Риданова Г.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у с-щі Пулини цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Пулинської об"єднаної територіальної громади в особі Пулинської селищної ради Житомирського району Житомирської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом.

У С Т А Н О В И В :

У листопаді 2024 року ОСОБА_1 звернувся до суду із позовною заявою до Пулинської селищної ради, мотивуючи його тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його брат ОСОБА_2 .

Після смерті брата ОСОБА_2 відкрилася спадщина, до складу якої входить житловий будинок АДРЕСА_1 .

Він є спадкоємцем другої черги за законом.

Спадщину після смерті брата він прийняв у встановлений законом строк та приватним нотаріусом Житомирського районного нотаріального округу Житомирської області заведена спадкова справа №177/2021 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2

26.08.2022 приватним нотаріусом Житомирського районного нотаріального округу Житомирської області йому видано свідоцтва серії НОМЕР_1 та серії НОМЕР_2 про право на спадщину за законом на земельні ділянки з кадастровим номером :01:000:0019, площею 3,7935 га., та кадастровим номером :01:000:0035, площею 3,2085 га., призначені для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходяться за адресою: Житомирська область, Житомирський район, Пулинська селищна рада.

24.09.2024 приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу Семенюк В.Ю. прийнято рішення про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок АДРЕСА_1 , у зв"язку з відсутністю правовстановлюючих документів на вказане нерухоме майно.

Враховуючи вищевикладене, просить суд визнати за ним, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , в порядку спадкування за законом право власності на житловий будинок з господарськими спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , що відкрилася після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , актовий запис про смерть № 86.

Ухвалою суду від 21.11.2024 відкрито провадження у зазначеній справі та призначено до підготовчого засідання, яке 11.12.2024 закрито та призначено до судового розгляду по суті.

Ухвалою Червоноармійського районного суду Житомирської області від 11 грудня 2024 року, підготовче провадження у даній справі закрито та призначено до судового розгляду по суті.

Позивач у судове засідання не з"явився, надав суду письмову заяву, в якій просить розглядати справу без його участі, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити.

Представник відповідача у судове засідання не з"явився, про місце та час розгляду справи повідомлений належним чином. Від селищного голови Пулинської селищної ради Житомирського району Житомирської області на адресу суду надійшла письмова заява, в якій він просить суд проводити розгляд справи без участі представника селищної ради. Позовні вимоги визнають.

Згідно ч.3 ст.211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.

У відповідності до ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши надані докази, суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

Як встановлено судом та вбачається із свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 від 06.06.2019, виданого Пулинським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Житомирській області, ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , про що в книзі реєстрації смертей зроблено відповідний актовий запис за № 89 (а.с.10).

Про те, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є рідними братами, підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_4 від 30.07.2019 та свідоцтвом про народження серії НОМЕР_5 від 15.04.1949 року, батьками останніх є ОСОБА_3 та ОСОБА_4 . (а.с.8, 9)

Як вбачається із свідоцтва про смерть серії НОМЕР_6 від 29.07.2022, виданого повторно Пулинським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Житомирському районі Житомирської області Центрально-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Хмельницький), ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_4 , про що в книзі реєстрації смертей зроблено відповідний актовий запис за №26. (а.с.11)

Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_7 від 21.01.2022, виданого повторно Пулинським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Житомирському районі Житомирської області Центрально-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Хмельницький), ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_5 , про що в книзі реєстрації смертей зроблено відповідний актовий запис за №56. (а.с.12)

Відповідно до довідки №111 від 24.01.2022, виданої Пулинською селищною радою Житомирського району Житомирської області, житловий будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 рахується за померлим ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 (а.с.13)

З довідки №113 від 24.01.2022, виданої Пулинської селищної ради Житомирського району Житомирської області, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , дійсно був зареєстрований та проживав за адресою: АДРЕСА_1 . На день смерті ОСОБА_2 разом з ним та протягом шести місяців після його смерті за вказаною адресою ніхто не був зареєстрований та не проживав. (а.с.14).

Рішенням Червоноармійського районного суду Житомирської області від 20 грудня 2021 року, визнано поважними причини пропуску строку для прийняття спадщини ОСОБА_1 після смерті брата ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , актовий запис про смерть № 89. Визначено ОСОБА_1 додатковий строк тривалістю два місяці для подачі ним до нотаріальної контори заяви про прийняття спадщини після смерті брата ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , актовий запис про смерть № 89. (а.с.19-20)

Відповідно до повідомлення №62 від 27.01.2022, виданої КП "Новоград-Волинське міжміське бюро технічної інвентаризації" Житомирської обласної ради, згідно архівних даних, станом на 31.12.2012 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , зареєстровано за ОСОБА_3 на підставі "Свідоцтво про право власності на домоволодіння" від 10.09.1981 (а.с.17).

Згідно технічного паспорта виготовленого Приватною фірмою "ЮрЕКС" 20.07.2021, він виданий на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 21-23).

Рішенням Червоноармійської селищної ради народних депутатів першої сесії ХХІІ скликаня від 29.07.1994, передано громадянам безплатно у приватну власність земельні ділянки та надані їм в межах населених пунктів для ведення особистого підсобного господарства, будівництва та обслуговування житлових будинків, господарських будівель і споруд (присадибні ділянки) (а.с.16).

З довідки №201-08614797 від 21.10.2024 про оцінку вартості об"єкта нерухомості - житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами по АДРЕСА_1 , вбачається, що його вартість станом на 21.10.2024 становить 322839,91 грн. (а.с.24-25).

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом та витягу з Державного реєстру речових прав №308321416 від 26.08.2022, спадкоємцем майна ОСОБА_2 , 1949 р.н., який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 є його брат ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 . Спадщина, на яку видано це свідоцтво, складається з земельної ділянки за кадастровим номером :01:000:0019, площею 3,7935 га., що знаходиться за адресою: Житомирська область, Житомирський (Пулинський) район, Пулинська селищна рада, яка належала померлому на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №235277. Цільове призначення (використання) земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.26-28).

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом та витягу з Державного реєстру речових прав №308324841 від 26.08.2022, спадкоємцем майна ОСОБА_2 , 1949 р.н., який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 є його брат ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 . Спадщина, на яку видано це свідоцтво, складається з земельної ділянки за кадастровим номером :01:000:0035, площею 3,2085 га., що знаходиться за адресою: Житомирська область, Житомирський (Пулинський) район, Пулинська селищна рада, яка належала на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №235267. Цільове призначення (використання) земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.29-31).

Постановою приватного нотаріуса Житомирського міського нотаріального округу Семенюк В.Ю. від 24.09.2024 № 127/02-31, ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок АДРЕСА_1 , у зв"язку з розбіжностями щодо власника житлового будинку, видачею правовстановлюючого документу на житловий будинок після смерті спадкодавця та неможливістю встановлення кола спадкоємців після померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_3 (а.с.18).

Відповідно до відповіді приватного нотаріуса Житомирського міського нотаріального округу Семенюк В.Ю. №150/01-16 від 03.12.2024, до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 заведена спадкова справа за №177/2021 приватним нотаріусом Житомирського районного нотаріального округу Житомирської області Висоцьким Д.І. Спадкоємцем померлого ОСОБА_2 є ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 .

За положеннями ст.ст.1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків від фізичної особи, яка померла, до інших осіб. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно з положеннями ст.ст.1220, 1222, 1269, 1270 ЦК України, спадщина відкривається внаслідок смерті особи. Часом відкриття спадщини в такому випадку є день смерті особи. Спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини. Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Частинами 1, 3, 4 ст. 1268 ЦК України передбачено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Малолітня, неповнолітня, недієздатна особа, а також особа, цивільна дієздатність якої обмежена, вважаються такими, що прийняли спадщину, крім випадків, встановлених частинами другою - четвертою статті 1273 цього Кодексу.

Згідно ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до п. 4.15 глави 10 "Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України", затвердженої наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 за № 296/5, передбачено, що видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.

Як роз`яснено у п.23 постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 "Про судову практику у справах про спадкування" свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Статтею 392 ЦК України визначено, що власник майна може пред`явити позов про визнання права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Під час розгляду справи встановлено, що позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем за законом другої черги, після смерті брата ОСОБА_2 спадщину прийняв.

З досліджених матеріалів вбачається, що житловий будинок та споруди за адресою: АДРЕСА_1 , рахуються за померлим ОСОБА_2 , що підтверджується випискою з погосподарської книги за 2016-2023 роки Пулинської селищної ради (а.с.13). Право власності на вказаний будинок зареєстровано за померлим ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_7 , тобто після смерті спадкодавця. (а.с.17)

Відповідно до ч.1 ст.1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Водночас незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини (ч.5 ст. 1268 ЦК України).

Згідно ч.1 ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Отже, спадкоємець, який у встановленому законом порядку прийняв спадщину, є власником із часу її відкриття, а документом для підтвердження права власності на спадкове майно є свідоцтво на спадщину, отримане в установленому законодавством порядку. Відсутність реєстрації права власності не зумовлює позбавлення особи такого права.

Однак, враховуючи те, що житловий будинок АДРЕСА_1 , був зареєстрований за померлим ОСОБА_3 після його смерті, приватним нотаріусом відмовлено у видачі спадкоємиці свідоцтва про право на спадщину на дане майно.

З огляду на викладене, правовстановлюючий документ, який видано після смерті спадкодавця про право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами ОСОБА_3 не може бути підставою у позбавленні ОСОБА_1 права на спадщину, яке належить йому з часу відкриття спадщини, а тому таке право підлягає захисту судом.

Таким чином, дослідженими у справі доказами, які є належними та допустимими, доведено те, що позивач прийняв спадщину, до якої також входить житловий будинок АДРЕСА_1 з надвірними будівлями та спорудами, які належали ОСОБА_2 .

Інших спадкоємців, які мають обов`язкову частку у спадщині та у визначений законом строк прийняли її, судом не встановлено.

Враховуючи викладене, суд дійшов до переконання про те, що визнання відповідачем позову не суперечить вимогам закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а позивач набуває право на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами в порядку спадкування як спадкоємиць, що вступив у спадкові права, тому позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 263-265, 268 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 до Пулинської об"єднаної територіальної громади в особі Пулинської селищної ради Житомирського району Житомирської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом, задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_8 , в порядку спадкування за законом право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , після смерті брата ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , актовий запис про смерть №89.

Рішення може бути оскаржено шляхом подачі апеляційної скарги до Житомирського апеляційного суду протягом 30-ти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя О. В. Гуц