Справа № 195/1571/24
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р АЇ Н И

19.12.2024 року с-ще Томаківка Дніпропетровської області

Томаківський районний суд Дніпропетровської області у складі: головуючого Скрипченко Д.М., за участю секретаря судового засідання Левкович Н.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт.Томаківка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , в інтересах якої діє представник, адвокат Івахненко Олександр Олександрович, до Томаківської селищної ради в особі Виконавчого комітету, про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування за законом,

В С Т А Н О В И В :

Представник позивачів у справі, ОСОБА_1 , адвокат Івахненко Олександр Олександрович звернувся до суду з позовом до відповідача Томаківської селищної ради в особі Виконавчого комітету про визнання за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ), як спадкоємцем за законом першої черги після смерті свого батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності в порядку спадкування, на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, в якого відповідно до даних технічного паспорта, виготовленого КП «Нікопольське районне БТІ» ДОР» станом на 12.04.2024 року, згідно експлікації приміщень: загальна площа приміщень становить 69,1 кв. м., житлова площа становить 32,2 кв. м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Представник позивача обґрунтовує позовні вимоги позивача тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2 в с.Новокатьощино Томаківського району Дніпропетровської області помер батько позивача по справі, ОСОБА_2 , що підтверджуються свідоцтвом про його смерть серії НОМЕР_2 . Ступінь родинного зв`язку позивача зі спадкодавцем підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_3 та свідоцтвом про укладення шлюбу серії НОМЕР_4 , де вона змінила прізвище з « ОСОБА_3 » на « ОСОБА_4 ».

Після смерті спадкодавця відкрилася спадщина, яка складається з житлового будинку з будівлями та спорудами та присадибної земельної ділянки, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Присадибну земельну ділянку, позивач, як спадкоємець за законом, оформила на себе у власність, що підтверджується: свідоцтвом про право на спадщину за законом від 28.11.2014 року, зареєстровано в реєстрі за № 849; Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 28.11.2014 року, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 54, номер запису про право власності: 7865510; інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, номер інформаційної довідки: 390950648 від 14.08.2024 року.

На житловий будинок в позивача відсутній правовстановлюючий документ і його місцезнаходження йому невідоме, тому позивач не має можливості в нотаріальному порядку реалізувати свої спадкове право та отримати свідоцтво про право на спадщину в нотаріуса.

Згідно інформаційної довідки від 12.04.2024 року за №109 наданою КП «Нікопольське районне БТІ» ДОР» відомості про реєстрацію права власності на житловий будинок, в органах БТІ - відсутні.

На підставі вищенаведеного позивач змушена звернутися до суду із даною позовною заявою.

Представник позивача подав до суду письмову заяву про розгляд справи за його відсутності та за відсутності позивача, позовні вимоги підтримують в повному обсязі.

Відповідач у справі, представник Томаківської селищної ради в особі Виконавчого комітету також подав до суду заяву про розгляд справи за їхньої відсутності, при цьому зазначив, що рішення по даній справі залишають на розсуд суду.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши подані докази за своїм внутрішнім переконанням, всебічно й повно з`ясувавши обставини, які мають юридичне значення для розгляду справи та вирішення спору по суті, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно ч. 3 ст. 12 ЦПК України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно з вимогами п. п. 1, 2, 3 ч. 1 ст. 264 ЦПК України, під час ухвалення рішення суд вирішує, чи мали місце обставини (факти), якими обґрунтовувалися вимоги та заперечення, та якими доказами вони підтверджуються; чи є інші фактичні дані, які мають значення для вирішення справи; які правовідносини сторін випливають із встановлених обставин.

Відповідно до ч. 1 ст. 76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Згідно ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 в с.Новокатьощино Томаківського району Дніпропетровської області помер батько позивача по справі, ОСОБА_2 , що підтверджуються свідоцтвом про його смерть серії НОМЕР_2 . Ступінь родинного зв`язку позивача зі спадкодавцем підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_3 та свідоцтвом про укладення шлюбу серії НОМЕР_4 , де вона змінила прізвище з « ОСОБА_3 » на « ОСОБА_4 ».

Після смерті спадкодавця відкрилася спадщина, яка складається з житлового будинку з будівлями та спорудами та присадибної земельної ділянки, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Присадибну земельну ділянку, позивач, як спадкоємець за законом, оформила на себе у власність, що підтверджується: свідоцтвом про право на спадщину за законом від 28.11.2014 року, зареєстровано в реєстрі за № 849; Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 28.11.2014 року, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 54, номер запису про право власності: 7865510; інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, номер інформаційної довідки: 390950648 від 14.08.2024 року.

На житловий будинок в позивача відсутній правовстановлюючий документ і його місцезнаходження йому невідоме, тому позивач не має можливості в нотаріальному порядку реалізувати свої спадкове право та отримати свідоцтво про право на спадщину в нотаріуса.

Згідно інформаційної довідки від 12.04.2024 року за № 109 наданою КП «Нікопольське районне БТІ» ДОР» відомості, про реєстрацію права власності на житловий будинок, в органах БТІ - відсутні.

Згідно даних довідки наданої виконавчим комітетом Томаківської селищної ради Нікопольського району Дніпропетровської області за вих. № 02-09/168-1 МХ від 16.08.2024 року, вбачається, що згідно записів погосподарської книги № 3 об`єкта погосподарського обліку 0282-1 за адресою: АДРЕСА_1 , розташований житловий будинок із господарськими спорудами, належав голові домогосподарства ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Відповідно до роз`яснень, викладених у пункті 3.1 листа Вищого спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 року за вихідним № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», при вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно судам слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків, зокрема положеннями ЦК УРСР 1963 року, Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих, затвердженою наказом Міністра юстиції УРСР від 19 січня 1976 року № 1/5, та іншими нормативними актами. За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах. За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих рад. Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Із Технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами виготовленого КП «Нікопольське районне БТІ» ДОР» станом на 12.04.2024 року вбачається, що ОСОБА_2 фактично являвся власником житлового будинку, загальною площею 69,1 кв. м. та житловою площею 32,2 кв. м., 1969 року побудови. Будинок та інші господарські будівлі не є аварійними та придатні до користування.

Згідно з висновком суб`єкта оціночної діяльності, станом на 30.08.2024 року, дійсна вартість житлового будинку з господарськими будівлями складає 102 000,00 гривень.

Володіння спадкодавцем, а потім і позивачем зазначеним житловим будинком та присадибною земельною ділянкою не суперечило та не суперечить суспільним інтересам та не порушує прав інших осіб.

Відповідно до ст.ст.15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Відповідно до статті 328 ЦК України, право власності виникає на підставах, не заборонених законом, і вважається придбаним правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність придбання права власності не встановлена судом.

Згідно статті 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

У першу чергу право на спадкування за законом, відповідно до статті 1261 Цивільного кодексу України, мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Частиною 1 статті 1297 ЦК України встановлено обов`язок спадкоємця звернутися до нотаріуса за видачею свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Відповідно до пункту 23 Постанови №7 Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», у разі відмови нотаріуса в оформлені права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до пункту 3.1. роз`яснення Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Належність правовстановлюючих документів встановлюється судом відповідно до законодавства, яке було чинним на час набуття права власності.

Виходячи із наведеного, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог і має підстави для задоволення позову в повному обсязі.

Статтею 141 ЦПК України передбачено, що судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Представник позивача просить суд не стягувати з відповідача на користь позивача судовий збір, тому суд вважає можливим звільнити відповідача від відшкодування таких витрат.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.3,4,9,83,229,235, ч.2 ст.247,258,259, 263,264,274-279 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ :

Позов ОСОБА_1 , в інтересах якої діє представник, адвокат Івахненко Олександр Олександрович, до Томаківської селищної ради в особі Виконавчого комітету, про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування за законом, - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ), як спадкоємцем за законом першої черги після смерті свого батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності в порядку спадкування, на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, в якого відповідно до даних технічного паспорта, виготовленого КП «Нікопольське районне БТІ» ДОР» станом на 12.04.2024 року, згідно експлікації приміщень: загальна площа приміщень становить 69,1 кв. м., житлова площа становить 32,2 кв. м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Сплачений у справі судовий збір в сумі 1211,20 грн., зарахувати в дохід держави, звільнивши від відшкодування таких витрат відповідача у справі, Томаківську селищну раду в особі Виконавчого комітету.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Дніпровського апеляційного суду через Томаківський районний суд Дніпропетровської області протягом тридцяти днів після проголошення рішення.

Суддя: Д. М. Скрипченко