Провадження № 2/635/5268/2024
У Х В А Л А

про відкриття провадження у справі

16 грудня 2024 року смт. Покотилівка

Харківський районний суд Харківської області у складі судді Савченка Д.М., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до Дослідного сільського підприємства «БВ» Товариство з обмеженою відповідальністю про розірвання договору найму (оренди),

Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання (реєстрації): АДРЕСА_1 ,

Відповідач: Дослідне сільське підприємство «БВ» Товариство з обмеженою відповідальністю, місцереєстрації: м.Харків, вул.Юннатів, б.1, кв.114,

В С Т А Н О В И В :

Представник ОСОБА_1 адвокат Макаренко Оксана Андріївна звернувся через підсистему «Електронний суд» до суду з позовною заявою до Дослідного сільського підприємства «БВ» Товариство з обмеженою відповідальністю, в якій просить:

-розірвати Договір оренди землі № 3/п від 07.04.2021р., укладений між ОСОБА_1 та ДОСЛІДНЕ СІЛЬСЬКОГОСПОДАРСЬКЕ ПІДПРИЄМСТВО "БВ" ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ, зареєстрований згідно Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 57674367 від 15.04.2021 реєстратора Департаменту реєстрації Харківської міської ради;

-стягнути на користь ОСОБА_1 з ДОСЛІДНОГО СІЛЬСЬКОГОСПОДАРСЬКОГО ПІДПРИЄМСТВА "БВ" ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ заборгованість з орендної плати за 2022 - 2024 роки у розмірі 4 868,84 грн.

В обґрунтування позовних вимог зазначає, що позивач є власником земельної ділянки з кадастровим номером :03:002:0052. За Договором оренди землі № 3/п від 07.04.2021р., укладеним між Позивачем (орендодавець) та ДСП "БВ" ТОВ (орендар) та зареєстрованим згідно Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 57674367 від 15.04.2021, реєстратора Департаменту реєстрації Харківської міської ради, Харківська обл., Орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення з кадастровим номером :03:002:0052 яка розташована на території Роганської селищної (раніше Пономаренківської сільської) ради Харківського району Харківської області. Станом на 02.12.2024 відповідачем не вплачено орендну плату за договором за 2022, 2023, 2024 роки.

Ухвалою Харківського районного суду Харківської області від 04.12.2024 позовну заяву залишено без руху, надано строк для усунення недоліків. У вказаний в ухвалі строк позивач усунув зазанчені в ухвалі недоліки.

Згідно з ч. 1, ч. 2 ст. 274 ЦПК України у порядку спрощеного позовного провадження розглядаються малозначні справи та справи що виникають з трудових відносин, а також справи, про надання судом дозволу на тимчасовий виїзд дитини за межі України тому з батьків, хто проживає окремо від дитини, у якого відсутня заборгованість зі сплати аліментів та якому відмовлено другим із батьків у наданні нотаріально посвідченої згоди на такий виїзд. У порядку спрощеного позовного провадження може бути розглянута будь-яка інша справа, віднесена до юрисдикції суду, за винятком справ, зазначених у частині четвертій цієї статті.

Тому, враховуючи значення справи для сторін, обраний позивачем спосіб захисту, категорію та складність справи, обсяг та характер доказів у справі, кількість сторін та інших учасників справи, суспільний інтерес розгляду справи, вважаю за необхідне розгляд справи проводити в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін.

Керуючись ст.ст. 184-187, 274, 277, п. 11 ч. 1 розділу ХІІІ Перехідних положень ЦПК України,-

П О С Т А Н О В И В :

Відкрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до Дослідного сільського підприємства «БВ» Товариство з обмеженою відповідальністю про розірвання договору найму (оренди).

Розгляд справи здійснювати в порядку спрощеного позовного провадження.

Призначити проведення засідання на 25 лютого 2025 року о 13 годині 00 хвилин.

Встановити відповідачам п`ятнадцятиденний строк із дня вручення даної ухвали для надання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідач має право надати відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України.

Копія відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) відповідачами одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду.

Роз`яснити відповідачам, що у разі ненадання ним відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України у встановлений строк для подання відзиву відповідачі мають право пред`явити зустрічний позов.

Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Встановити відповідачам п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: hr.hr.court.gov.ua на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та окремому оскарженню не підлягає.

Суддя Д.М. Савченко