Провадження №2/760/5228/24
У Х В А Л А

про зупинення провадження у справі

03 жовтня 2024 року м. Київ

Солом`янський районний суд міста Києва

у складі головуючого - судді Аксьонової Н.М.,

з участю секретаря судового засідання Тодосюк Г.В.,

позивача ОСОБА_1 ,

представника відповідача за первісним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «ТОЛОКА» - адвоката Білої Я.Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання представника відповідача за первісним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «ТОЛОКА» - генерального директора Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «ТОЛОКА» Шевчук Яни Миколаївни про зупинення провадження у цивільній справі

за первісним позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «ТОЛОКА», Товариства з обмеженою відповідальністю «РК ТРАЄКТОРІЯ», Товариства з обмеженою відповідальністю «Юридична компанія «ПРАВО ТА ГРОШІ», Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «ФАКТОР ГРУП» про визнання незаконним рішення, зобов`язання вчинити дії направлені на реалізацію права позивача отримати у власність об`єкт інвестування, визнання недійсними договорів, витребування майна із чужого незаконного володіння, та

за зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «ТОЛОКА» до ОСОБА_1 про визнання правовідносин припиненими,

ВСТАНОВИВ :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до Солом`янського районного суду м. Києва з позовом до ТОВ «Фінансова компанія «Толока», ТОВ «РК Траєкторія», ТОВ «Юридична компанія «Право та гроші», ТОВ «Фінансова компанія «Фактор Груп», у якому просить суд:

1) визнати рішення ТОВ «Толока» () №17/02-3 від 17 лютого 2020 року, незаконним та таким, що порушує права позивача ОСОБА_1 у частині належного та добросовісного виконання ним умов Договору №130-1 від 16 січня 2017 року про участь у фонді фінансування будівництва;

2) зобов`язати ТОВ «Фінансова компанія «Толока» () поновити ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) у реєстрі інвесторів, які брали участь в інвестуванні будівництва житлового будинку з підземним паркінгом на АДРЕСА_1 , на розі АДРЕСА_2 , закріпивши за ними об`єкти інвестування - майнові права на квартиру №130 на 23-му поверсі у будинку №1, секція №1 .;

3) зобов`язати ТОВ «Фінансова компанія «Толока» () видати ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) довідку про набуття у власність об`єкту інвестування - однокімнатної квартири АДРЕСА_4 (будівельна адреса АДРЕСА_1 , на розі АДРЕСА_2 ) та внести дані щодо ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) до переліку довірителів, яким забудовник у подальшому зобов`язаний передати у власність об`єкт інвестування - однокімнатну квартиру АДРЕСА_4 (будівельна адреса АДРЕСА_1 , на розі АДРЕСА_2 );

4) визнати недійсними договір про участь у фонді фінансування будівництва №130-1 від 18 червня 2020 року укладений між ТОВ «Фінансова компанія «Толока» () та ТОВ «Юридична компанія «Право та гроші» ();

5) визнати недійсними довідку №130-1 від 18 червня 2020 року про право довірителя на набуття у власність об`єкта інвестування, яка видана ТОВ «Фінансова компанія «Толока» (), Акт №130-1 прийняття - передачі об`єкта інвестування (квартира №130 ) складений 19 червня 2020 року ТОВ «РК Траєкторія» () та ТОВ «Юридична компанія «Право та гроші» (), наказ ТОВ «РК Траєкторія» () №18-06/КВ від 18 червня 2020 року про затвердження переліку інвесторів, які брали участь в інвестування об`єкта будівництва, в частині включення до переліку інвесторів ТОВ «Юридична компанія «Право та гроші» () щодо об`єкту інвестування - однокімнатної квартири №130 на 23-му поверсі секції №1 ;

6) припинити право власності ТОВ «Юридична компанія «Право та гроші» на квартиру АДРЕСА_7 ;

7) визнати недійсним договір іпотеки від 24 червня 2020 року, укладений між ТОВ «Фінансова компанія «Фактор Груп» (9) та ТОВ «Юридична компанія «Право та гроші» (), що посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Матвієнко О.О. за реєстровим № 2731;

8) скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про іпотеку №37029864 від 24 червня 2016 року та запис про обтяження №37030714 від 24 червня 2016 року, які внесені приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Матвієнко О.О.

Згідно протоколу автоматизованого розподілу справ між суддями від 31 грудня 2020 року визначено для розгляду цієї справи головуючого суддю Аксьонову Н.М.

Ухвалою від 06 січня 2021 року позовну заяву було залишено без руху, позивачу був наданий строк для усунення недоліків позовної заяви.

Ухвалою суду від 20 січня 2021 року справу прийнято до провадження та призначено до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження.

30 березня 2021 року до Солом`янського районного суду міста Києва надійшла зустрічна позовна заяви ТОВ «Фінансова компанія «ТОЛОКА» до ОСОБА_1 про визнання правовідносин припиненими.

Ухвалою Солом`янського районного суду м. Києва від 03 червня 2021 року зустрічну позовну заяву було залишено без руху, а позивачу за зустрічним позовом було надано строк для усунення недоліків, вказаних в ухвалі суду.

26 липня 2021 року ухвалою Солом`янського районного суду м. Києва зустрічний позов ТОВ «Фінансова компанія «Толока» до ОСОБА_1 про визнання правовідносин припиненими прийнято до спільного розгляду з первісним позовом та здійснено перехід до розгляду справи за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче судове засідання.

19 жовтня 2021 року за клопотанням позивача за первісним позовом ОСОБА_1 було призначено судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам ТОВ «Експертно-дослідна служба України».

12 травня 2022 року до суду надійшли матеріали справи без проведення експертизи.

Ухвалою від 15 серпня 2022 року частково задоволено заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову, застосовано захід забезпечення позову у виді заборони органам державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, в тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора речових прав на нерухоме майно, здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо об`єкта житлової нерухомості - однокімнатної квартири АДРЕСА_7 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000).

20 березня 2023 року судом прийнято заяву ОСОБА_1 про збільшення позовних вимог, в якій він окрім вимог, заявлених у позовній заяві, просив витребувати із чужого незаконного володіння ТОВ "Юридична компанія" Право та гроші" квартиру АДРЕСА_7 на його користь.

31 березня 2023 року судом задоволено клопотання представника позивача за первісним позовом Жуковської Т.Р. про приєднання доказів, а саме копії висновку експерта за результатами проведення судової будівельно-технічної експертизи у кримінальному провадження №001993 та копію витягу із ЄРДР у кримінальному провадженні №001993 від 17.03.2020 року.

31 березня 2023 року судом відмовлено у задоволенні клопотання представника відповідача ТОВ «Фінансова компанія «ТОЛОКА» Брюховецької М.С. про долучення доказів, а саме копії платіжного доручення від 18.06.2020 року №6.

Відповідно до ухвали суду від 31 березня 2023 року було закрито підготовче провадження у справі та призначено справу до судового розгляду по суті.

Ухвалою від 02 червня 2023 року у задоволенні заяви представника відповідача ТОВ «Фінансова компанія «Толока» Брюховецької М.С. про відвід судді було відмовлено.

01 серпня 2024 року представник відповідача ТОВ «ФК «Толока» - Шевчук Я.М. подала до суду клопотання про зупинення провадження у справі на підставі п.10 ч.1 ст.252 ЦПК України. В обґрунтування клопотання зазначила, що у провадженні Верховного Суду у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду знаходиться на розгляді касаційна скарга по справі №760/28889/20 за касаційною скаргою ТОВ «ФК «Толока» на рішення Солом`янського районного суду м. Києва від 28 квітня 2023 року та постанову Київського апеляційного суду від 28 лютого 2024 року у справі за позовом ОСОБА_2 до ТОВ «ФК «Толока», ТОВ «РК Траєкторія», ТОВ «Юридична компанія «Право та гроші», ТОВ «ФК «Фактор груп» про визнання незаконним рішення, зобов?язання вчинити дії, визнання недійсними договорів та зустрічним позовом ТОВ «ФК «Толока» до ОСОБА_2 про визнання правовідносин припиненими. Позовна заява, яка є предметом даного судового розгляду та судове рішення у справі, яка знаходиться в провадженні Верховного Суду є подібними за предметом та підставами позову, умовами застосування правових норм та частково за суб`єктним складом.

У судовому засіданні позивач за первісним позовом ОСОБА_1 покладався на розсуд суду щодо задоволення клопотання відповідача про зупинення провадження у справі.

Представник відповідача за первісним позовом ТОВ «Фінансова компанія «ТОЛОКА» - адвокат Біла Я.Г. в судовому засіданні клопотання про зупинення провадження підтримала в повному обсязі, просила провадження у справі зупинити.

Інші учасники справи в судове засідання не з`явились, про дату, час та місце судового засідання повідомлялись належним чином, причини неявки суду не повідомили.

Заслухавши думку позивача та представника відповідача за первісним позовом, дослідивши клопотання про зупинення провадження та додані до нього докази, суд прийшов до висновку про необхідність його задоволення з таких підстав.

Згідно з п.10 ч.1 ст.252 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадках перегляду судового рішення у подібних правовідносинах (у іншій справі) у касаційному порядку палатою, об`єднаною палатою, Великою Палатою Верховного Суду.

Подібність правовідносин означає, зокрема, тотожність суб?єктного складу учасників відносин, об?єкта та предмета правового регулювання, а також умов застосування правових норм (зокрема, часу, місця, підстав виникнення, припинення та зміни відповідних правовідносин).

Відповідно до статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, який вирішить спір щодо його прав та обов?язків цивільного характеру.

Як встановлено судом, Верховний Суд у складі колегії судді Першої судової палати Касаційного цивільного суду ухвалою від 18 квітня 2024 року відкрив касаційне провадження у справі №760/28889/20 за позовом ОСОБА_2 до ТОВ «ФК «Толока», ТОВ «РК Траєкторія», ТОВ «Юридична компанія «Право та гроші», ТОВ «ФК «Фактор груп» про визнання незаконним рішення, зобов`язання вчинити дії, визнання недійсними договорів та зустрічним позовом ТОВ «ФК «Толока» до ОСОБА_2 про визнання правовідносин припиненими, за касаційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «ФК «Толока» на рішення Солом`янського районного суду м. Києва від 28 квітня 2023 року та постанову Київського апеляційного суду від 28 лютого 2024 року.

З указаної ухвали вбачається, що у грудні 2020 року ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до ТОВ «Фінансова компанія «Толока», ТОВ «РК Траєкторія», ТОВ «Юридична компанія «Право та гроші», ТОВ «Фінансова компанія «Фактор груп» про визнання незаконним рішення, зобов`язання вчинити дії, визнання недійсними договорів. У березні 2021 року ТОВ «ФК «Толока» звернулося до суду із зустрічним позовом до ОСОБА_2 про визнання правовідносин припиненими. Ухвалою Солом`янського районного суду м. Києва від 26 липня 2021 року позов ОСОБА_2 та зустрічний позов ТОВ «ФК «Толока» об`єднано в одне провадження для спільного розгляду.

Рішенням Солом`янського районного суду м. Києва від 28 квітня 2023 року, з урахуванням ухвали Солом`янського районного суду м. Києва від 11 вересня 2023 року про виправлення описки, позов ОСОБА_2 задоволено частково:

- визнано рішення ТОВ «ФК «Толока» від 17 лютого 2020 року № 17/02-1 незаконним. Зобов`язано ТОВ «ФК «Толока» поновити ОСОБА_2 у реєстрі інвесторів, які брали участь в інвестуванні будівництва житлового будинку з підземним паркінгом на АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2 , закріпивши за ним об`єкт інвестування - майнові права на квартиру АДРЕСА_8 ;

- зобов`язано ТОВ «ФК «Толока» видати ОСОБА_2 довідку про набуття у власність об`єкта інвестування - трикімнатної квартири АДРЕСА_9 (будівельна адреса АДРЕСА_1 , на розі проспекту Відрадного та АДРЕСА_2 ) та включити ОСОБА_2 до переліку довірителів, яким забудовник у подальшому зобов`язаний передати у власність об`єкт інвестування - трикімнатну квартиру АДРЕСА_9 (будівельна адреса АДРЕСА_1 , на розі проспекті Відрадного та АДРЕСА_2 );

- визнано недійсним договір про участь у фонді фінансування будівництва від 18 червня 2020 року № 36-1, укладений між ТОВ «ФК «Толока» та ТОВ «ЮК «Право та гроші»;

- визнано недійсним договір іпотеки від 24 червня 2020 року, укладений між ТОВ «ФК «Фактор Груп» та ТОВ «ЮК «Право та гроші», посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Матвієнко О. О. за реєстровим № 2729;

- скасовано державну реєстрацію іпотеки у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно - номер запису про іпотеку від 24 червня 2020 року № 37027982, внесений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Матвієнко О.О.;

- скасовано державну реєстрацію обтяження у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно номер запису обтяження від 24 червня 2020 року № 37028438, внесений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Матвієнко О.О.;

- у задоволенні решти позовних вимог відмовлено;

- у задоволенні зустрічного позову ТОВ «ФК «Толока» відмовлено;

- вирішено питання щодо розподілу судових витрат.

Постановою Київського апеляційного суду від 28 лютого 2024 року апеляційну скаргу ТОВ «ФК «Толока» залишено без задоволення, а рішення Солом`янського районного суду м. Києва від 28 квітня 2023 року - без змін.

У квітні 2024 року до Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду надійшла касаційна скарга ТОВ «ФК «Толока» на рішення Солом`янського районного суду м. Києва від 28 квітня 2023 року та постанову Київського апеляційного суду від 28 лютого 2024 року з пропуском строку на касаційне оскарження судового рішення, оскільки згідно з поштовим штемпелем на конверті відправлена до Верховного Суду 05 квітня 2024 року.

Відтак, суд вважає подібними правовідносини, що виникли у даній справі №760/28912/20 та справі №760/28889/20, що переглядається у касаційному порядку.

Відповідно до п.14 ст.253 ЦПК України провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених пунктом 10 частини першої статті 252 цього Кодексу, - до закінчення перегляду в касаційному порядку.

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку про необхідність задоволення клопотання представника відповідача та зупинення провадження у справі до закінчення перегляду в касаційному порядку цивільної справи №760/28889/20.

Керуючись статтями 197, 251, 253, 258, 260, 261 ЦПК України, суд

П О С Т А Н О В И В :

Клопотання представника відповідача за первісним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «ТОЛОКА» - генерального директора Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «ТОЛОКА» Шевчук Яни Миколаївни про зупинення провадження у справі - задовольнити.

Зупинити провадження у цивільній справі №760/28912/20 за первісним позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «ТОЛОКА», Товариства з обмеженою відповідальністю «РК ТРАЄКТОРІЯ», Товариства з обмеженою відповідальністю «Юридична компанія «ПРАВО ТА ГРОШІ», Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «ФАКТОР ГРУП» про визнання незаконним рішення, зобов`язання вчинити дії направлені на реалізацію права позивача отримати у власність об`єкт інвестування, визнання недійсними договорів, витребування майна із чужого незаконного володіння, та за зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «ТОЛОКА» до ОСОБА_1 про визнання правовідносин припиненими, до закінчення перегляду в касаційному порядку цивільної справи №760/28889/20.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання.

Ухвала може бути оскаржена безпосередньо до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня складення.

Учасник справи, якому повна ухвала суду не була вручена у день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у ч.2 ст.358 ЦПК України.

Суддя Солом`янського

районного суду міста Києва Н.М. Аксьонова