Справа № 367/8376/21
Провадження №2/367/1050/2024
РІШЕННЯ

Іменем України

06 листопада 2024 року Ірпінський міський суд Київської області у складі:

головуючого - судді Кравчук Ю.В.,

за участю: секретаря судових засідань Миколаєнко П.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Ірпені цивільну справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Щасливе 15А» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по внескам за утримання та обслуговування багатоквартирного будинку, -

в с т а н о в и в :

ОСББ «Щасливе 15А» звернулося до суду із позовом у якому просить стягнути з ОСОБА_1 заборгованість по внескам за утримання та обслуговування багатоквартирного будинку в сумі 10 828 (десять тисяч вісімсот двадцять вісім) гривень 88 копійок та судовий збір. В обґрунтування позову посилається на те, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 , є співвласником багатоквартирного будинку в якому створено Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Щасливе 15А». Позивач зазначає, що ОСББ «Щасливе 15 А» являється балансоутримувачем і здійснює утримання та обслуговування будинку. Крім того, зазначає, що рішенням загальних зборів ОСББ «Щасливе 15А» було затверджено кошторис на 2019 та 2020 роки відповідно до якого розмір внесків на утримання майна ОСББ становить 10,00 грн./кв.м.,+110 грн. за обслуговування каналізаційно- насосної станції. Однак, відповідачем належним чином не виконувались зазначені вище зобов`язання, що призвело до виникнення у останнього заборгованості перед позивачем в розмірі 10 828, 88 грн. за період з 01.01.2018 р. по 31.10.2021 року. Позивач зазначає, що 25.10.2021 року між ним та АБ «Канюка Ярослава» було укладено Договір про надання правничої (правової) допомоги № 21. Відповідно до п. 4.1. Договору про надання правничої (правової) допомоги № 21 за послуги (правничу допомогу), що надаються АДВОКАТСЬКИМ БЮРО, Клієнт сплачує АДВОКАТСЬКОМУ БЮРО плату, що являє собою гонорар (винагороду) в наступному розмірі: за підготовку та подачу до суду письмових пояснень, відзиву, відповіді на відзив, заперечень, клопотань Клієнт сплачує АДВОКАТСЬКОМУ БЮРО плату в розмірі від 1500,00 грн. (за один процесуальний документ); за підготовку та направлення одного адвокатського запиту до будь-яких третіх осіб (юридичних або фізичних), державним установам, органам місцевого самоврядування, в органи поліції та прокуратури, в державну та приватну виконавчі служби та іншим незалежно від форми власності та підпорядкування Клієнт сплачує АДВОКАТСЬКОМУ БЮРО плату в розмірі 1500,00 грн.; за участь у судовому засіданні, що включає в себе підготовку до судового засідання Клієнт сплачує АДВОКАТСЬКОМУ БЮРО плату в розмірі 2 000, 00 грн. (за одне судове засідання); за ознайомлення з матеріалами справи в суді Клієнт сплачує АДВОКАТСЬКОМУ БЮРО плату в розмірі від 1300,00 грн.; за підготовку заяви про видачу судового наказу Клієнт сплачує АДВОКАТСЬКОМУ БЮРО плату в розмірі від 1 900, 00 грн.; за підготовку позовної заяви Клієнт сплачує АДВОКАТСЬКОМУ БЮРО плату в розмірі від 2 000, 00 грн.; за підготовку заяви про забезпечення позову Клієнт сплачує АДВОКАТСЬКОМУ БЮРО плату в розмірі від 2 200, 00 грн.; за підготовку апеляційної скарги/відзиву на апеляційну скаргу Клієнт сплачує АДВОКАТСЬКОМУ БЮРО плату в розмірі від 2 500, 00 грн.; за підготовку касаційної скарги/відзиву на касаційну скаргу Клієнт сплачує АДВОКАТСЬКОМУ БЮРО плату в розмірі від 3 500, 00 грн.; за підготовку листів контрагентам клієнта Клієнт сплачує АДВОКАТСЬКОМУ БЮРО плату в розмірі 750,00 грн. за один лист; за інші послуги, Клієнт сплачує АДВОКАТСЬКОМУ БЮРО плату в розмірі 800,00 грн./годину роботи. Таким чином, орієнтовний розрахунок судових витрат становитиме 7 370,00 грн. 18 січня 2022 до суду надійшло заперечення від відповідача, в якому вона просила відмовити в задоволенні позову, оскільки відсутній договір про обслуговування та вона сплачує регулярні внески до ОСББ «Щасливе 15А» за свою квартиру, які є середніми по місту. Звертає увагу, суду, що їй не було надано звіт по доходам і витратам та голова ОСББ регулярно займається необґрунтованим вимаганням коштів. Крім того, зазначає, що тарифи ОСББ занадто високі. 04 лютого 2022 року до суду надійшла заява про збільшення розміру позовних вимог, в якому позивач просить стягнути з ОСОБА_1 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Щасливе 15А» заборгованість по внескам за утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 11 623, 78 грн. та судові витрати в розмірі 5 181,00 грн., з яких 2 481, 00 грн судовий збір, а 2700,00 грн. витрати на правничу допомогу. 28 вересня 2023 року до суду надійшла заява про збільшення розміру позовних вимог, в якій позивач просить: стягнути з ОСОБА_1 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Щасливе 15А» заборгованість по внескам за утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 15 594, 88 грн. та судові витрати. Ухвалою Ірпінського міського суду Київської області від 30 листопада 2021 року відкрите провадження у справі, призначено розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження з викликом сторін. У судове засідання позивач не з`явився, про час та дату судового розгляду повідомлений належним чином. У судове засідання відповідач не з`явилася, 13.09.2024 подала заяву про розгляд справи без її участі. Суд, заслухавши пояснення учасників справи у попередніх судових засіданнях дослідивши письмові матеріали справи, вважає позов таким, що підлягає задоволенню, з наступних підстав. Судом встановлено, що згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 282853943, квартира АДРЕСА_1 на праві приватної власності належить ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 20.10.2015 року, посвідченого приватним нотаріусом Бучанського нотаріального округу Нельзіним Максимом Сергійовичем за реєстровим № 4562.Дана квартира має загальну площу 27, 9 кв.м, житлову площу 13,6 кв.м. Згідно з п. 2 ч. 1 ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», послуги по утриманню будинків та прибудинкових територій відносяться до категорії комунальних послуг. Відповідно до ст. 10 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» вищим органом управління об`єднання є загальні збори, рішення загальних зборів є обов`язковим для всіх співвласників. До виключної компетенції загальних зборів співвласників відноситься визначення порядку сплати, переліку та розмірів внесків і платежів співвласників. Судом встановлено, що рішенням загальних зборів ОСББ «Щасливе 15А» було затверджено кошторис на 2019 та 2020 роки відповідно до якого розмір внесків на утримання майна ОСББ становить 10,00 грн./кв.м.,+110 грн. за обслуговування каналізаційно- насосної станції. Відповідно до витягу з протоколу № 5 загальних зборів об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Щасливе 15 А», проведених 20 січня 2018 року та в подальшому письмовому голосуванню прийняли участь 20 осіб, яким належать квартири у багатоквартирному будинку, що становить 66,7% загальної кількості всіх власників будинку та на якому було встановлено тариф на утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 10 грн/м.кв. Відповідно до витягу з протоколу № 6 загальних зборів об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Щасливе 15 А», проведених 02 грудня 2018 року та в подальшому письмовому голосуванню прийняли участь 19 осіб, яким належать квартири у багатоквартирному будинку, що становить 63,3% загальної кількості всіх власників будинку та на якому було встановлено тариф на утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 10 грн/м.кв.+ 80 грн ( обслуговування каналізаційно-насосної станції). Відповідно до витягу з протоколу № 8 загальних зборів об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Щасливе 15 А», проведених 20 грудня 2018 року та в подальшому письмовому голосуванню прийняли участь 16 осіб, яким належать квартири у багатоквартирному будинку, що становить 53,3% загальної кількості всіх власників будинку та на якому було встановлено тариф на утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 10 грн/м.кв. та встановлено тариф на використання мереж водовідведення (каналізаціно-насосна станція) у розмірі 110 грн. 01 жовтня 2020 року між ОСББ «Щасливе 15А», в особі голови правління Омельченко Марії Миколаївни, що діє на підставі статуту, з однієї сторони та виконавцем ФОП ОСОБА_2 , в особі Зінченко О.В., що діє на підставі Виписки з єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців № 00 від 05.09.2019 року укладено договір про надання послуг № 01/10/20-1. Відповідно до п. 3.1 вищевказаного договору вартість послуг визначається сторонами по факту їх надання та фіксується в актах про надані послуги. Крім того, судом встановлено, що 23 травня 2019 року між ТОВ «Екодом груп», в особі директора Домнік Тетяни Миколаївни, що діє на підставі статуту, з одного боку, та Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Щасливе 15А», в особі директора Омельченко Марії Миколаївни, що діє на підставі Статуту, з іншого боку укладено договір № 29 на вивіз твердих побутових відходів. Відповідно до п.2.1 вищевказаного договору виконавець надає споживачеві послуги з вивезення побутових відходів. Відповідно до п.3.2. вищевказаного договору тариф на послуги з вивезення ТПВ за цим договором становить 135, 00 грн. за 1 м.куб. 01 жовтня 2017 року між ТОВ «Комунальний-Альянс», в особі директора Біби Михайла Олександровича, що діє на підставі статуту, з однієї сторони і ОСББ «Щасливе 15А» в особі Омельченко М.М., який має в своєму складі об`єкти: ж/б вул. Щаслива 15 Аз 30 квартирами з другої сторони, разом- сторони, уклали договір про спільне використання мереж водовідведення. Відповідно до додатку № 1 до договору про спільне використання мереж водовідведення, вартість середньомісячного обслуговування каналізаційних мереж на 2017 рік становить 1950, 00 грн. Відповідно до додатку №3 до договору № 6 про спільне використання мереж водовідведення, вартість середньомісячного обслуговування каналізаційних мереж на 2019 рік для користувача становить 3300,00 грн. Згідно довідки про заборгованість квартири АДРЕСА_1 за період з 01.01.2018 -31.10.2021 року нарахування за обслуговування ОСББ та обслуговування КНС становлять 16714,88 грн. За цей період власником квартири було оплачено 5886,00 грн. Станом на 01.11.2021 року заборгованість становить 10 828,88 грн. Згідно довідки про заборгованість квартири АДРЕСА_1 за період 01.01.2018- 31.01.2022 року нарахування за обслуговування ОСББ та обслуговування КНС становлять 18109,78 грн. За цей період власником квартири було оплачено 6 468,00 грн. Станом на 01.02.2022 року заборгованість становить 11623,78 грн. Згідно довідки про заборгованість квартири АДРЕСА_1 за період 01.01.2018- 31.08.2023 року нарахування за обслуговування ОСББ та обслуговування КНС становлять 26 030,88 грн. За цей період власником квартири було оплачено 10436,00 грн. Станом на 01.09.2023 заборгованість становить 15594, 88 грн. Судом досліджено долучені відповідачем квитанції про оплату послуг на рахунок ОСББ «Щасливе 15 А», однак встановлено, що відповідач здійснювала оплату послуг не в повному обсязі, у зв`язку із чим утворилась заборгованість. Відповідач плату за житлово-комунальні послуги у повному обсязі не здійснює, чим спричиняє майнову шкоду позивачу та перешкоджає належному виконанню позивачем передбачених зобов`язань по забезпеченню збереження житлового фонду, утриманню будинку та прибудинкової території. Згідно із ст. 17 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», для забезпечення виконання власниками приміщень своїх обов`язків об`єднання має право: робити співвласникам попередження про порушення ними статутних або інших законних вимог і вимагати їх дотримання; вимагати відшкодування збитків, заподіяних спільному майну об`єднання з вини власника або інших осіб, які користуються його власністю; вимагати від співвласників своєчасної та у повному обсязі сплати всіх встановлених цим Законом та статутом об`єднання внесків і платежів, у тому числі відрахувань до резервного та ремонтного фондів; звертатися до суду в разі відмови співвласника відшкодовувати заподіяні збитки, своєчасно та у повному обсязі сплачувати всі встановлені цим Законом та статутом об`єднання внески і платежі, у тому числі відрахування до резервного та ремонтного фондів; виступати засновником (учасником) інших юридичних осіб. Відповідно до ст. 22 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», для забезпечення утримання та експлуатації багатоквартирного будинку, користування спільним майном у такому будинку, включаючи поточний ремонт, утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, водопостачання та водовідведення, теплопостачання і опалення, вивезення побутових відходів, об`єднання за рішенням загальних зборів має право: задовольняти зазначені потреби самостійно шляхом самозабезпечення; визначати управителя, виконавців окремих житлово-комунальних послуг, з якими усі співвласники укладають відповідні договори; виступати колективним споживачем (замовником) усіх або частини житлово-комунальних послуг. Питання самостійного забезпечення об`єднанням експлуатації та утримання багатоквартирного будинку та користування спільним майном у такому будинку регулюються Господарським кодексом України в частині господарчого забезпечення діяльності не господарюючих суб`єктів. Самостійне забезпечення об`єднанням утримання і експлуатації багатоквартирного будинку, користування спільним майном у багатоквартирному будинку може здійснюватися безпосередньо співвласниками, а також шляхом залучення об`єднанням фізичних та юридичних осіб на підставі укладених договорів. Відповідно до ст. 23 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» - відмова від оплати рахунків або несплата рахунків не допускається. Такі дії є порушенням прав інших членів об`єднання і відповідно до ст. 17 Закону є підставою для звернення до суду про стягнення заборгованості із встановлених об`єднанням платежів по відповідних рахунках у примусовому порядку. Зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов`язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку (частина перша статті 509 ЦК України). Спірні правовідносини виникли у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг і регулюються, зокрема, Законом України «Про житлово-комунальні послуги» від 24 червня 2004 року № 1875-IV (далі - Закон № 1875-IV). Відповідно до частини першої статті 13 Закону № 1875-ІV, залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на: 1) комунальні послуги (централізоване постачання холодної води, централізоване постачання гарячої води, водовідведення (з використанням внутрішньо-будинкових систем), газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); 2) послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньо-будинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньо-будинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); 3) послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); 4) послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо). Учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є власник, споживач, виконавець, виробник (частина друга статті 19 Закону № 1875-IV). Пунктом 1 частини першої статті 20 Закону № 1875-IV передбачено право споживача одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг. При цьому такому праву прямо відповідає визначений пунктом 5 частиною третьою статті 20 цього Закону обов`язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Обов`язок щодо оплати власниками квартир та споживачами житлово-комунальних послуг, крім вищенаведених положень законодавства, закріплений також у статті 162 Житлового кодексу Української РСР. Таким чином, згідно із зазначеними нормами закону споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. У відповідності до ч.1 ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. У відповідності до ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватись належним чином, відповідно до умов договору. Згідно ч.1 ст. 530 ЦК України якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Відповідно до ст. 11 Цивільного Кодексу України, одною із підстав цивільних прав і обов`язків є правочин. Пунктом 3 ст. 202 ЦК України визначено поняття одностороннього правочину. У відповідності з нормами п. 5 ст. 202 ЦК України до прав та обов`язків, які випливають з одностороннього правочину, застосовуються норми як до договору. Таким чином, між позивачем та відповідачем виникли відносини, що породжують цивільні права та обов`язки, оскільки позивач надає житлово-комунальні послуги, а відповідач ними користується. Враховуючи вищевикладене, оскільки відповідач не виконує повною мірою свій обов`язок зі сплати послуг на утримання будинку та обслуговування будинку, суд вважає правильним задовольнити поданий позов. Щодо вимоги стягнення витрат на правничу допомогу. В своїх роз`ясненнях, наданих у п.п.47-48 Постанови Пленуму «Про застосування судами законодавства про судові витрати у цивільних справах» від 17.10.2017 року №10, ВССУ зазначив, що право на правову допомогу гарантовано статтями 8, 59 Конституції України, офіційне тлумачення якого надано Конституційним Судом України (Рішення від 16 листопада 2000 року № 13-рп/2000; Рішення від 30 вересня 2009 року № 23-рп/2009; Рішення від 11 липня 2013 року № 6-рп/2013). Витрати, пов`язані з оплатою правової допомоги адвоката або іншого фахівця в галузі права, несуть сторони, крім випадків надання безоплатної правової допомоги. При стягненні витрат на правову допомогу слід враховувати, що особа, яка таку допомогу надавала, має бути адвокатом (стаття 6 Закону України від 05 липня 2012 року № 5076-VI "Про адвокатуру та адвокатську діяльність") або іншим фахівцем у галузі права незалежно від того, чи така особа брала участь у справі на підставі довіреності, чи відповідного договору (статті 12, 42, 56 ЦПК). Розмір витрат на оплату правової допомоги визначається за домовленістю між стороною та особою, яка надає правову допомогу. Підстави, межі та порядок відшкодування судових витрат на правову допомогу, надану в суді як адвокатом, так і іншим фахівцем у галузі права, регламентовано у пункті 2 частини третьої статті 79, статтях 84, 88, 89 ЦПК України. Витрати на правову допомогу, граничний розмір якої визначено відповідним законом, про що зазначено в пункті 47 цієї постанови, стягуються не лише за участь у судовому засіданні при розгляді справи, а й у разі вчинення інших дій поза судовим засіданням, безпосередньо пов`язаних із наданням правової допомоги у конкретній справі (наприклад, складання позовної заяви, надання консультацій, переклад документів, копіювання документів). Зазначені витрати мають бути документально підтверджені та доведені. Відсутність документального підтвердження витрат на правову допомогу, а також розрахунку таких витрат є підставою для відмови у задоволенні вимог про відшкодування таких витрат. Надання платної правової допомоги регламентується Законом України «Про адвокатуру та адвокатську діяльність», згідно частини 1 статті 26 якого, адвокатська діяльність здійснюється на підставі договору про надання правової допомоги. Документами, що посвідчують повноваження адвоката на надання правової допомоги, можуть бути: договір про надання правової допомоги; довіреність; ордер; доручення органу (установи), уповноваженого законом на надання безоплатної правової допомоги. Зазначені витрати мають бути документально підтверджені та доведені. Відсутність документального підтвердження витрат на правову допомогу, а також розрахунку таких витрат є підставою для відмови у задоволенні вимог про відшкодування таких витрат. При визначенні суми відшкодування суд має виходити з критерію реальності адвокатських витрат (встановлення їхньої дійсності та необхідності), а також критерію розумності їхнього розміру, виходячи з конкретних обставин справи та фінансового стану обох сторін. Зазначені критерії застосовує Європейський суд з прав людини, присуджуючи судові витрат на підставі статті 41 Конвенції. Зокрема, згідно з його практикою заявник має право на компенсацію судових та інших витрат, лише якщо буде доведено, що такі витрати були фактичними і неминучими, а їхній розмір - обґрунтованим (Рішення ЄСПЛ у справі «East/West Alliance Limited» проти України»). Ті самі критерії застосовує ЄСПЛ, присуджуючи судові витрат на підставі статті 41 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод. Зокрема, у рішеннях від 12 жовтня 2006 року у справі «Двойних проти України» (пункт 80), від 10 грудня 2009 року у справі «Гімайдуліна і інших проти України» (пункти 34-36), від 23 січня 2014 року у справі «East/West Alliance Limited» проти України», від 26 лютого 2015 року у справі «Баришевський проти України» (пункт 95) зазначено, що заявник має право на компенсацію судових та інших витрат, лише якщо буде доведено, що такі витрати були фактичними і неминучими, а їхній розмір - обґрунтованим. Позивач ставить вимогу стягнути з відповідача витрати на правничу допомогу в розмірі 3400 (три тисячі чотириста) гривень 00 копійок. В матеріалах справи міститься договір про надання професійної правничої допомоги від 25 жовтня 2021 року, з якого вбачається, що Адвокатське бюро «Канюка Ярослава» в особі керуючого Канюк Ярослава Юрійовича надає правову допомогу ОСББ « Щасливе 15 А» щодо представництва інтересів клієнта перед будь-якими третіми особами (юридичними або фізичними), державними установами, в органах поліції та прокуратури, в державній та приватній виконавчій службі, контролюючих органах, в судах всіх спеціалізацій та інстанцій, а також в інших органах з усіх питань, що виникають в процесі діяльності клієнта; акт № 2 передачі приймання наданих послуг, за договором про надання правничої (правової) допомоги №21 від 25 жовтня 2021 року, що містить перелік послуг та їх вартість, а саме: підготовка позовної заяви про стягнення заборгованості вартістю 2100 (дві тисячі сто) гривень 00 копійок; акт № 4 передачі приймання наданих послуг, за договором про надання правничої (правової) допомоги №21 від 25 жовтня 2021 року, що містить перелік послуг та їх вартість, а саме: підготовка заяви про збільшення розміру позовних вимог вартістю 600 (шістсот) гривень 00 копійок; акт № 5 передачі приймання наданих послуг, за договором про надання правничої (правової) допомоги №21 від 25 жовтня 2021 року, що містить перелік послуг та їх вартість, а саме: підготовка позовної заяви про стягнення заборгованості вартістю 700 (сімсот) гривень 00 копійок; копія платіжного доручення № 255 від 04 листопада 2021 року, з якого вбачається, що ОСББ «Щасливе 15А» оплатило згідно акту передачі-приймання наданих послуг № 2 від 04 листопада 2021року 2 100 (дві тисячі сто) гривень 00 копійок Адвокатському бюро «Канюка Ярослава»; копія платіжного доручення № 279 від 03 лютого 2022 року, з якого вбачається, що ОСББ «Щасливе 15А» оплатило згідно акту передачі-приймання наданих послуг № 4 від 03 лютого 2022 року 600 (шістсот) гривень 00 копійок Адвокатському бюро «Канюка Ярослава» та згідно платіжного доручення № 25/09/2023 від 25.09.2023 року оплатило 700 (сімсот) гривень 00 копійок, що на думку суду, є підставою для відшкодування судом витрат на професійну правничу допомогу. З огляду на це, враховуючи критерій оцінки співмірності витрат на оплату послуг адвоката (адекватності ціни за надані адвокатом послуги відносно складності та важливості справи, витраченого на ведення справи часу), з огляду на те, що дана категорія справ, не представляє складності, обсяги виконаної роботи є незначними, розгляд справи проведено в порядку спрощеного позовного провадження, а також з урахуванням принципів пропорційності, співмірності та розумності судових витрат, суд приходить до висновку про стягнення понесених ОСББ «Щасливе 15 А» витрат на професійну правничу допомогу в розмірі 3 400 (три тисячі чотириста) гривень 00 копійок. Також, при задоволенні позову у відповідності до ст.141 ЦПК України, з відповідача слід стягнути на користь позивача сплачений судовий збір. Судом встановлено, що позивачем згідно квитанцій сплачено судовий збір у розмірі 2 481 (дві тисячі чотириста вісімдесят одна) гривня 00 копійок за подання позовної заяви . Керуючись ст. ст. 12, 133, 141, 258-259, 263-265, 273, 354 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Позов Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Щасливе 15А» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по внескам за утримання та обслуговування багатоквартирного будинку задовольнити. Стягнути з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 ) на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Щасливе 15 А» (адреса: Київська область, м. Ірпінь, вул. Щаслива, буд. 15 А, ) заборгованість по внескам за утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 15 594 (п`ятнадцять тисяч п`ятсот дев`яносто чотири) гривень 88 копійок. Стягнути з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 ) на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Щасливе 15 А» (адреса: Київська область, м. Ірпінь, вул. Щаслива, буд. 15 А, ) судові витрати зі сплати судового збору 2 481 (дві тисячі чотириста вісімдесят одна) гривня 00 копійок. Стягнути з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 ) на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Щасливе 15 А» (адреса: Київська область, м. Ірпінь, вул. Щаслива, буд. 15 А, ) витрати на правничу допомогу в розмірі 3 400 (три тисячі чотириста) гривень 00 копійок. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду. Апеляційна скарга на рішення суду подається до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя Ю.В. Кравчук