Справа № 286/3519/24
У Х В А Л А

19.12.2024 м. Овруч

Овруцький районний суд Житомирської області в складі:

головуючого Кулініча Я. В.

з секретарем Грищенко Н.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Овруч цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про виділ частки майна в натурі із спільної часткової власності в окремий об`єкт нерухомого майна, та за зустрічним позовом ОСОБА_3 та ОСОБА_4 до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про виділ частки майна в натурі із спільної часткової власності в окремий об`єкт нерухомого майна, -

В С Т А Н О В И В:

У провадженні Овруцького районного суду знаходиться цивільна справа за вказаним позовом та за зустрічним позовом.

За позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 просять виділити в натурі із спільної часткової власності в окремий об`єкт нерухомого майна належну їм 1/2 частку приміщення сховища по АДРЕСА_1 . Визнати за ними право власності по 1/2 частці на об`єкт нерухомого майна приміщення сховища по АДРЕСА_1 , площею 151,2 кв.м. Припинити їх право спільної часткової власності по 1/4 частці кожній на приміщення сховища для техніки по АДРЕСА_1 .

За зустрічним позовом ОСОБА_3 та ОСОБА_4 просять розділити в натурі, перебуваюче у спільній частковій власності приміщення сховища по АДРЕСА_1 , виділивши їм 1/2 ідеальних часток із спільної часткової власності в об`єкт нерухомого майна приміщення сховища по АДРЕСА_1 площею 155,2 кв. м., визначивши право власності з цієї частки їм по 1/2; припинити їхнє право спільної часткової власності між ними та ОСОБА_1 , ОСОБА_2 по 1/4 частці кожному на приміщення сховища по АДРЕСА_1 , встановивши частку 1/1.

19.12.2024 сторонами надано письмову заяву про укладення мирової угоди, а також надано суду укладену та підписану сторонами мирову угоду з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок.

За умовами мирової угоди:

1) З моменту визнання та затвердження мирової угоди судом із закриттям провадження у справі розділити в натурі приміщення сховища по АДРЕСА_1 загальною площею 306,4кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 242, номер об`єкта в реєстрі права власності на нерухоме майно 21056050).

2) Виділити ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , в окремий об`єкт нерухомого майна - приміщення сховища по АДРЕСА_1 площею 155,2 кв.м. вцілому, встановивши ОСОБА_3 1/2 частку, ОСОБА_4 1/2 частку.

3) Визнати за ОСОБА_3 , ОСОБА_4 право власності на об`єкт нерухомого майна - приміщення сховища по АДРЕСА_1 площею 155,2кв.м., з яких ОСОБА_3 1/2 частку, ОСОБА_4 1/2 частку.

4) Виділити ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , окремий об`єкт нерухомого майна - приміщення сховища по АДРЕСА_1 площею 151,2 кв.м. вцілому, встановивши ОСОБА_1 1/2 частку, ОСОБА_2 1/2 частку.

5) Визнати за ОСОБА_1 , ОСОБА_2 право власності на об`єкт нерухомого майна - приміщення сховища по АДРЕСА_1 площею 151,2кв.м., з яких ОСОБА_1 1/2 частку, ОСОБА_2 1/2 частку.

6) Припинити право спільної часткової власності на 1/4 частку ОСОБА_3 , на 1/4 частку ОСОБА_4 , на приміщення сховища по АДРЕСА_1 загальною площею 306,4кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 242).

7) Припинити право спільної часткової власності на 1/4 частку ОСОБА_1 , на 1/4 частку ОСОБА_2 на приміщення сховища по АДРЕСА_1 загальною площею 306,4кв.м. ( номер об`єкта в реєстрі права власності на нерухоме майно 21056050).

Сторони засвідчують, що після виконання мирової угоди вони не будуть мати між собою будь-яких неврегульованих майнових питань та претензій щодо майна, яке є предметом мирової угоди.

Зазначена спільна заява та мирова угода приєднані до матеріалів справи. Сторонам роз`яснені наслідки такого рішення та закриття провадження у справі, що передбачені ст.ст. 255, 256 ЦПК України та вирішено питання судових витрат.

Дослідивши матеріали справи, зміст підписаної сторонами мирової угоди, суд, приходить до наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 207 ЦПК України, мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Відповідно до ч. 2 ст. 207 ЦПК України сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь якій стадії судового процесу.

Частиною 5 ст. 207 Цивільного процесуального кодексу України передбачено, що суд постановляє ухвалу про відмову у затвердженні мирової угоди і продовжує судовий розгляд, якщо: 1) умови мирової угоди суперечать закону чи порушують права чи охоронювані законом інтереси інших осіб, є невиконуваними; або 2) одну із сторін мирової угоди представляє її законний представник, дії якого суперечать інтересам особи, яку він представляє.

Згідно інформаційної довідки №388956250 від 30.07.2024 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна - об`єкт нежитлового приміщення загальною площею 306,4 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_1 на праві спільної часткової власності належить, зокрема, ОСОБА_4 та ОСОБА_3 в 1/4 частці, кожному; об`єкт нежитлового приміщення площею 155,1 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_1 на праві приватної часткової власності належить, зокрема, ОСОБА_2 та ОСОБА_1 в 1/4 частці, кожній.

Згідно з висновком щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна, складеного експертом з інвентаризації нерухомого майна ОСОБА_5 від 28.07.2024 № 64, за технічними показниками об`єкти є відокремленими, мають окремі входи, комунікації та можуть бути виділені в натурі в окремі нежитлові будівлі.

Враховуючи, що мирова угода, укладена сторонами, не суперечить закону, не порушує права, свободи чи охоронювані законом інтереси інших осіб, вчинена в інтересах сторін, суд у відповідності до ст.207, п.5 ч.1 ст.255 ЦПК України затверджує мирову угоду на умовах викладених в ній і ухвалою закриває провадження у справі.

Керуючись ст. ст. 207, 259 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Затвердити мирову угоду, укладену між ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , за якою:

1) З моменту визнання та затвердження мирової угоди судом із закриттям провадження у справі розділити в натурі приміщення сховища по АДРЕСА_1 загальною площею 306,4кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 242, номер об`єкта в реєстрі права власності на нерухоме майно 21056050).

2) Виділити ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , в окремий об`єкт нерухомого майна - приміщення сховища по АДРЕСА_1 площею 155,2 кв.м. вцілому, встановивши ОСОБА_3 1/2 частку, ОСОБА_4 1/2 частку.

3) Визнати за ОСОБА_3 , ОСОБА_4 право власності на об`єкт нерухомого майна - приміщення сховища по АДРЕСА_1 площею 155,2кв.м., з яких ОСОБА_3 1/2 частку, ОСОБА_4 1/2 частку.

4) Виділити ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , окремий об`єкт нерухомого майна - приміщення сховища по АДРЕСА_1 площею 151,2 кв.м. вцілому, встановивши ОСОБА_1 1/2 частку, ОСОБА_2 1/2 частку.

5) Визнати за ОСОБА_1 , ОСОБА_2 право власності на об`єкт нерухомого майна - приміщення сховища по АДРЕСА_1 площею 151,2кв.м., з яких ОСОБА_1 1/2 частку, ОСОБА_2 1/2 частку.

6) Припинити право спільної часткової власності на 1/4 частку ОСОБА_3 , на 1/4 частку ОСОБА_4 , на приміщення сховища по АДРЕСА_1 загальною площею 306,4кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 242).

7) Припинити право спільної часткової власності на 1/4 частку ОСОБА_1 , на 1/4 частку ОСОБА_2 на приміщення сховища по АДРЕСА_1 загальною площею 306,4кв.м. ( номер об`єкта в реєстрі права власності на нерухоме майно 21056050).

Сторони засвідчують, що після виконання мирової угоди вони не будуть мати між собою будь-яких неврегульованих майнових питань та претензій щодо майна, яке є предметом мирової угоди.

Провадження у цивільній справі №286/3519/24 за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про виділ частки майна в натурі із спільної часткової власності в окремий об`єкт нерухомого майна, зустрічним позовом ОСОБА_3 та ОСОБА_4 до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про виділ частки майна в натурі із спільної часткової власності в окремий об`єкт нерухомого майна, закрити.

Відповідно до ч. 2 ст. 256 ЦПК України у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Ухвалу може бути оскаржено безпосередньо до Житомирського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня складення повного тексту ухвали.

Суддя Я. В. Кулініч