Справа № 683/2294/24
ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ
26 листопада 2024 року Старокостянтинівський районний суд
Хмельницької області
головуючого - судді Завадської О.П.
секретаря Поважнюк О.Б.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Старокостянтинів Хмельницької області цивільну справу за позовом заступника керівника Хмельницької окружної прокуратури в інтересах держави в особі органу, уповноваженого державою здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про конфіскацію земельної ділянки,
У липні 2024 року заступник керівника Хмельницької окружної прокуратури в інтересах держави в особі органу, уповноваженого державою здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області звернувся в суд з позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про конфіскацію земельної ділянки.
27 серпня 2019 року зареєструвано право власності за кожною із співвідповідачок на 1/2 частину вказаної земельної ділянки.
Враховуючи, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , як іноземні громадяни, упродовж року після набуття права власності на земельну ділянку сільськогосподарського призначення (з 27 серепня 2019 року по даний час) не відчужили її, тому позивач просить її конфіскувати у власність держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області.
Прокурор подав до суду клопотання, яким позовні вимоги підтримав, проти ухвалення заочного рішення у справі не заперечив, просив проводити розгляд справи за його відсутності.
Представник Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, співвідповідачки в судове засідання не з`явились, хоч про час і місце розгляду справи повідомлялись у встановленому законом порядку, відповідно пояснень та відзив на позов, а також заяв та клопотань не подавали.
Ухвалою Старокостянтинівського районного суду Хмельницької області від 26 листопада 2024 року постановлено заочний розгляд справи.
Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про наступне.
Статтями 13, 14 Конституції України визначено, що земля є об`єктом права власності Українського народу, від імені якого права власника здійснюють органи державної влади та органи місцевого самоврядування в межах, визначених цією Конституцією. Земля є основним національним багатством, що знаходиться під особливою охороною держави.
Суб`єктами права приватної власності на землю згідно зі статтею 80 Земельного кодексу України визначено громадян України та юридичних осіб. Проте з урахуванням змісту частини другої статті 81 та інших норм Земельного кодексу України, суб`єктами права приватної власності на землю визнаються також іноземні громадяни та особи без громадянства.
Відповідно до частини другої статті 81 Земельного кодексу України іноземні громадяни та особи без громадянства можуть набувати права власності на земельні ділянки несільськогосподарського призначення в межах населених пунктів, а також на земельні ділянки несільськогосподарського призначення за межами населених пунктів, на яких розташовані об`єкти нерухомого майна, що належать їм на праві приватної власності.
Згідно із ч. 3 ст. 81 Земельного кодексу України іноземці та особи без громадянства можуть набувати право власності на земельні ділянки відповідно до частини другої цієї статті у разі: а) придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами; б) викупу земельних ділянок, на яких розташовані об`єкти нерухомого майна, що належать їм на праві власності; в) прийняття спадщини.
Відповідно до частини п`ятої статті 22 Земельного кодексу України набуття у власність земельних ділянок сільськогосподарського призначення здійснюється з урахуванням вимог статті 130 цього Кодексу, а саме: іноземцям, особам без громадянства та юридичним особам заборонено набувати частки у статутному (складеному) капіталі, акції, паї, членство у юридичних особах (крім як у статутному (складеному) капіталі банків), які є власниками земель сільськогосподарського призначення.
Частиною четвертою статті 81 Земельного кодексу України передбачено, що землі сільськогосподарського призначення, прийняті у спадщину іноземцями, а також особами без громадянства, протягом року підлягають відчуженню.
У разі невиконання цієї вимоги настають наслідки, передбачені ч. ч. 2, 4 ст. 145 Земельного кодексу України, а саме, така ділянка підлягає конфіскації за рішенням суду. Позов про конфіскацію земельної ділянки подається до суду органом, що здійснює державний контроль за використанням та охороною земель.
Конфіскована земельна ділянка за рішенням суду підлягає продажу на земельних торгах.
Пунктом 10 ч. 1 ст. 346 Цивільного кодексу України визначено конфіскацію як одну з підстав припинення права власності.
Згідно із ст. 356 Цивільного кодексу України до особи може бути застосовано позбавлення права власності на майно за рішенням суду як санкція за вчинення правопорушення (конфіскація) у випадках, встановлених законом.
Конфісковане майно переходить у власність держави безоплатно, крім випадків, визначених законом. Обсяг та порядок конфіскації майна встановлюються законом.
Частиною 5 ст. 41 Конституції України визначено, що конфіскація майна може бути застосована виключно за рішенням суду у випадках, обсязі та порядку, встановлених законом.
Таким чином, враховуючи, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , як іноземні громадяни, упродовж року після набуття права власності на земельну ділянку сільськогосподарського призначення (з 27 серпня 2019 року по даний час) не відчужили її, тому наявні підстави для її конфіскації у власність держави.
Відповідно до ст. 141 ЦПК України зі співвідповідачок на користь позивача підлягає стягненню судовий збір за пред?явлення позову в розмірі 3028 грн (по 1514 грн з кожної) та судовий збір за заяву про забезпечення позову в розмірі 1514 грн (по 757 грн з кожної).
Керуючись ст.ст. 2, 12, 13, 48, 76, 81, 141, 258, 259, 263-265, 280-282 ЦПК України, суд
З набранням чинності судовим рішенням скасувати, накладений ухвалою Старокостянтинівського районного суду Хмельницької області від 16 липня 2024 року, арешт та заборону вчинення дій щодо вищевказаної земельної ділянки.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідачки, яку може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Апеляційна скарга позивачем на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Хмельницького апеляційного суду.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом вказаних строків відповідачем не подана заява про його перегляд, а позивачем апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Учасники справи:
свіввідповідачка: ОСОБА_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 ; реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 ;
свіввідповідачка: ОСОБА_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 ; реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .
Суддя