Справа № 931/728/24
Провадження № 2/931/266/24
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18.12.2024 селище Локачі

Локачинський районний суд Волинської області у складі:

головуючого судді Безп`ятко О.І.,

з участю секретаря судового засідання Левчук О.В.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження клопотання представника позивача ОСОБА_1 ОСОБА_2 про витребування доказів у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Приватного підприємства «Фруктекспол» про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою та скасування державної реєстрації договору оренди,

в с т а н о в и в:

Позивач звернулася до суду з позовом до ПП «Фруктекспол», в якому просить усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою площею 2,7455 га для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :03:000:0477, що знаходиться на території Марковичівської сільської ради Локачинського району (наразі Володимирського району) Волинської області шляхом її повернення ОСОБА_1 та скасувати державну реєстрацію права оренди даної земельної ділянки, яка була проведена 20 березня 2017 року державним реєстратором Адамчуком Р.Є., Затурцівської сільської ради Локачинського району Волинської області номер запису: 19587779, на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 34407922 від 23.03.2017 року, а також стягнути з відповідача судові витрати.

18 грудня 2024 року через систему «Електронний суд» від представника позивача Гаврильчак-Кметь К.А. надійшло клопотання про витребування доказів, яке мотивує тим, що належна позивачу на праві власності земельна ділянка знаходиться у фактичному користуванні у відповідача на підставі відповідного договору оренди землі, який вона не підписувала та неукладала, а також не погоджувала будь-яких істотних умов оренди. Відповідач не бажає в добровільному порядку надати оригінал даного договору, а також не надав на вимогу суду. Крім того, як вбачається з відповіді Володимирської РДА Волинської області, вони не є зберігачами реєстраційних справ щодо нерухомого майна, тому надати витребувані документи суду не можуть, рекомендовано звернутися з ухвалою про витребування до реєстратора, який проводив державну реєстрацію договорів оренди землі.

Просить витребувати у Затурцівській сільській раді, державний реєстратор Адамчук Руслан Євгенійович копію, за наявності оригінал договору оренди землі, укладеного 10 листопада 2016 року між ОСОБА_1 та ПП «Фруктекспол» щодо земельної ділянки площею 2,7455 га для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :03:000:0477, що знаходяться на території Марковичівської сільської ради Локачинського району Волинської області.

Позивач та її представник ОСОБА_2 у судове засідання не з`явилися, хоча були належним чином повідомлені про дату, час та місце розгляду відповідно до вимог ст. 128 ЦПК України. 18 грудня 2024 року від представника позивача надійшла заява, у якій просить провести підготовче судове засідання за її відсутності та відсутності позивача, а також задовольнити клопотання про витребування доказів (а.с. 47).

Представник відповідача ОСОБА_3 також не з`явився у судове засідання, хоча був належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду відповідно до вимог ст. 128 ЦПК України. 18 грудня 2024 року від нього надійшла заява, у якій просить здійснювати розгляд справи без його участі, щодо клопотання про витребування доказів покладається на розсуд суду (а.с. 48).

Враховуючи наведене, а також вимоги ст. 198, ч.1 ст. 223 ЦПК України, суд дійшов висновку про можливість проведення підготовчого судового засідання та вирішення клопотання про витребування доказів без участі сторін та їх представників.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Розглянувши зазначене клопотання та дослідивши заяви представників сторін, суд дійшов наступного висновку.

Відповідно до частин першої-третьої, п`ятої статті 12 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК) цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Суд, зберігаючи об`єктивність і неупередженість: 4) сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом; 5) запобігає зловживанню учасниками судового процесу їхніми правами та вживає заходів для виконання ними їхніх обов`язків.

Частиною 5 та 7 статті 81 ЦПК України визначено, що докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів, а також інших випадків, передбачених цим Кодексом.

Згідно з ч. 1 ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу.

Статтею 2 ЦПК України передбачено, що завданням цивільного судочинства, яке превалює над будь-якими іншими міркуваннями в судовому процесі, є справедливий розгляд і вирішення цивільних справ.

З матеріалів справи вбачається, що земельна ділянка площею 2,7455 га, яка передана для ведення особистого селянського господарства, що разташована за адресою: Волинська область, Локачинський район, Марковичівська сільська рада, кадастровий номер :03:000:0477, належить ОСОБА_1 на підставі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 09 лютого 2015 року, державним нотаріусом Локачинської державної нотаріальної контори Волинської області (а.с. 6).

Також до позовної заяви позивачем долучено інформаційну довідку № 395112781 від 16.09.2024 року, з якої вбачається, що у Державному реєстрі речових прав наявний запис про інше речове право № 19587779, внесений 20.03.2017 року державним реєстратором Затурцівської сільської ради Локачинського району Волинської області Адамчуком Р.Є., на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 34407922 від 23.03.2017 року, для прийняття якого було подано договір оренди землі від 10.11.2016 року, серія та номер: б/н, укладеного між ПП «Фруктекспол» та ОСОБА_1 (а.с. 9).

Однак, як зазначає позивач у доводах позовної заяви та у клопотанні про витребування доказів, договір оренди землі вона не підписувала та не укладала, а також не погоджувала будь-яких істотних умов договору оренди.

Ухвалою Локачинського районного суду Волинської області від 04 листопада 2024 року у Приватного підприємства «Фруктекспол» та у Володимирської державної районної адміністрації Волинської області витребувано оригінал договору оренди землі, укладеного 10 листопада 2016 року між ОСОБА_1 та ПП «Фруктекспол».

19 листопада 2024 року на виконання ухвали суду Володимирська державна районна адміністрація Волинської області надіслала лист № 2468/30/2-24 від 18.11.2024 року, у якому зазначає, що Володимирська РДА не є ні орендарем, ні орендодавцем вищевказаної земельної ділянки, примірник договору в райдержадміністрації не зберігається. Додатково повідомляє, що орган, який здійснив державну реєстрацію договору оренди, повинен мати копію договору, що міститься в реєстраційній справі (а.с. 36).

Відповідач ПП «Фруктекспол» вимоги ухвали суду від 04.11.2024 не виконав та будь яких заяв не подав.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши доводи клопотання, суд приходить до висновку, що доказ, який просить витребувати позивач має істотне значення для вирішення справи, зокрема, і для проведення судової почеркознавчої експертизи, та для встановлення наявності або відсутністі обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги позовної заяви. Крім того, витребувані докази мають значення для всебічного та повного з`ясування обставин справи і справедливого та правильного її вирішення, тому суд приходить до висновку, що витребувані докази мають значення для встановлення вказаних обставин та ухвалення законного і обґрунтованого рішення.

Враховуючи наведене, керуючись завданням забезпечення справедливого вирішення даної цивільної справи, та зважаючи на те, що для всебічного та повного судового розгляду необхідне дослідження договору оренди землі, суд дійшов висновку, що клопотання представника позивача про витребування доказів необхідно задовольнити.

Відповідно до ч.2 ст. 198, ч.9 ст. 223 ЦПК України, суд відкладає розгляд справи в судовому засіданні в межах встановленого цим Кодексом строку з підстав необхідності витребування нових доказів. Про відкладення розгляду справи постановляється ухвала.

Керуючись ст.ст. 84, 223, 240, 260, 261, 353 ЦПК України, суд

п о с т а н о в и в :

Клопотання представника позивача ОСОБА_1 ОСОБА_2 про витребування доказів задовольнити.

Витребувати у Затурцівської сільської ради Володимирського району Волинської області (код ЄДРПОУ: 04332087, місцезнаходження: 45523, с. Затурці, вул. Липинського, 66 Володимирського району Волинської області) копію або за наявності оригінал договору оренди землі, укладеного 10 листопада 2016 року між ОСОБА_1 та Приватним підприємством «Фруктекспол», зареєстрованого державним реєстратором Затурцівської сільської ради Володимирського району Волинської області Адамчуком Русланом Євгенійовичем, щодо земельної ділянки площею 2,7455 га для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :03:000:0477, що знаходиться на території Марковичівської сільської ради Локачинського району Волинської області.

Копію ухвали направити Затурцівській сільській раді Володимирського району Волинської області до виконання, позивачу та відповідачу до відома.

Докази надати до наступного судового засідання.

Підготовче судове засідання відкласти на 12:00 год. 15 січня 2025 року, про що повідомити сторін.

Роз`яснити, що відповідно до ч. 7-9 ст. 84 ЦПК України особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені ЦПК України. Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази.

У разі неможливості виконати ухвалу суду негайно повідомити суд.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи на сторінці офіційного веб-порталу судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://lk.vl.court.gov.ua.

Ухвала суду набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає.

Суддя Локачинського районного суду О.І. Безп`ятко