У Х В А Л А

селище Романів 19 грудня 2024 року

Романівський районний суд Житомирської області в складі судді Ковальчука М.В., вирішуючи питання про прийняття до розгляду позовної заяви ОСОБА_1 ,-

В С Т А Н О В И В :

В листопаді 2024 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 та Романівської селищної ради Житомирського району Житомирської області, в якому просить:

- визнати незаконним та скасувати рішення 35 сесії сьомого скликання Камінської сільської ради Романівського району Житомирської області № 202 від 14 березня 2019 року «Про надання дозволу на розробку технічної документації з землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) по безоплатній передачі їх у власність» в частині надання ОСОБА_2 як особі, яка користується земельною ділянкою, дозволу на розробку технічної документації у зв`язку з переходом права власності на цілий житловий будинок із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок та передачі їх у власність в межах села із земель комунальної власності сільської ради щодо земельної ділянки площею 0,5200 га, яка розташована по АДРЕСА_1 ;

- визнати незаконним та скасувати рішення 37 сесії сьомого скликання Камінської сільської ради Романівського району Житомирської області № 218 від 18 червня 2019 року «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості)» в частині затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок та передачі ОСОБА_2 у власність земельної ділянки у межах АДРЕСА_1 площею 0,5112 га;

- скасувати рішення державного реєстратора відділу економічного розвитку, інфраструктури та торгівлі Романівської районної державної адміністрації Житомирського району Житомирської області Харковини А.І. про реєстрацію за ОСОБА_2 права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :03:002:0340 площею 0,5122 га;

- скасувати запис в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис щодо реєстрації за державного реєстратора відділу економічного розвитку, інфраструктури та торгівлі Романівської районної державної адміністрації Житомирського району Житомирської області Харковини А.І. про реєстрацію за ОСОБА_2 права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :03:002:0340 площею 0,5122 га.

Позов обґрунтовано тим, що спірна земельна ділянка належала батьку позивача - ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Після смерті останнього в спадщину вступила мати позивача ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 . Після смерті своєї матері спадщину прийняв позивач. ОСОБА_1 отримав право власності в порядку спадкування на житловий будинок АДРЕСА_1 . Під час оформлення права власності в порядку спадкування на земельну ділянку, яка знаходилась в особистому користуванні господарства, було встановлено, що наявний перетин цієї земельної ділянки із земельною ділянкою з кадастровим номером :03:002:0340 на 74,8517%, право власності на яку зареєстровано 01 липня 2019 року за відповідачем, що порушує права позивача. ОСОБА_2 набула право власності на земельну ділянку на підставі рішення 37 сесії 7 скликання Камінської сільської ради Романівського району Житомирської області № 218 від 18 червня 2019 року, проте остання ніколи не була власником житлового будинку розташованого по АДРЕСА_1 , відповідно в неї були відсутні законні підстави на отримання спірної земельної ділянки у власність.

Позовна заява щодо форми і змісту відповідає вимогам Цивільного процесуального законодавства та позивачем виконані вимоги закону щодо надання копій позовної заяви та копій документів, що додаються до неї. Підстав для повернення заяви, залишення її без руху, відмови у відкритті провадження не вбачається.

Враховуючи категорію справи, обраний позивачем спосіб захисту, обсяг та характер доказів у справі, даний спір, згідно статті 274 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК України), підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.

Керуючись статтями 187, 190, 191, 197 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Відкрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 (адреса місця проживання: АДРЕСА_2 ) до ОСОБА_2 (адреса місця проживання: АДРЕСА_3 ) та Романівської селищної ради Житомирського району Житомирської області (адреса місцязнаходження: вул. Сергія Лялевича, 2 селище Романів Житомирський район Житомирська область) про визнання незаконним і скасування рішень сільської ради, скасування рішення державного реєстратора та запису про реєстрацію права власності на земельну ділянку.

Розглядати справу за правилами загального позовного провадження.

Почати підготовче провадження та призначити підготовче засідання на 06 лютого 2025 року на 11 годину в залі судових засідань № 1 в приміщенні Романівського районного суду Житомирської області, про що повідомити учасників справи (вул. Небесної Сотні, 86/10 селище Романів Житомирський район Житомирська область).

Запропонувати відповідачам, протягом 15 днів із дня вручення даної ухвали, подати відзив, в якому, з дотриманням вимог статті 178 ЦПК України, викласти свої заперечення проти позову та надати всі письмові, електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову.

Копію ухвали про відкриття провадження у справі одночасно з копією позовної заяви та копіями доданих до неї документів направити учасникам справи.

Інформацію щодо даної справи в мережі інтернет можна отримати на офіційному веб-порталі судової влади України за посиланням: http://ro.zt.court.gov.ua/sud0621/

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя М.В. Ковальчук