Миколаївський районний суд Миколаївської області
Справа № 945/354/24
Провадження № 2/945/649/24
УХВАЛА

10 грудня 2024 року

Миколаївський районний суд Миколаївської області, в складі головуючого судді Шаронової Н.О., за участю секретаря судового засідання Карабут В.В., розглянув у відкритому підготовчому судовому засіданні в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю АГРО-НІК, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Товариство з обмеженою відповідальністю «РЕЛЬЕФ АГРО»; Степівська сільська рада Миколаївського району Миколаївської області, про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, шляхом зобов`язання повернути земельну ділянку, та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, -

встановив:

19 лютого 2024 року позивач ОСОБА_2 звернувся до Миколаївського районного суду Миколаївської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю АГРО-НІК про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, шляхом зобов`язання повернути земельну ділянку, та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

Ухвалою Миколаївського районного суду Миколаївської області від 04 березня 2024 року вказану вище позовну заяву ОСОБА_1 прийнято до розгляду, у цивільній справі відкрито провадження, постановлено розглядати справу за правилами загального позовного провадження та призначити у справі підготовче судове засідання.

До участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору залучено: Товариство з обмеженою відповідальністю «РЕЛЬЕФ АГРО»; Степівську сільську раду Миколаївського району Миколаївської області.

Крім цього, задоволено клопотання представника позивача ОСОБА_2 ОСОБА_3 про витребування доказів.

Від Товариства з обмеженою відповідальністю «РЕЛЬЕФ АГРО» витребувано оригінал угоди про дострокове розірвання договору оренди землі б/н від 16 грудня 2021 року, укладеної від імені ОСОБА_2 з Товариством з обмеженою відповідальністю "РЕЛЬЕФ АГРО", якою розірвано Договір оренди землі від 23 березня 2018 року, площею 5,4529 га., з кадастровим номером :07:000:0194, що розташована на території Нечаянської сільської ради Миколаївського району Миколаївської області.

Від Товариства з обмеженою відповідальністю АГРО-НІК витребувано оригінал Договору оренди земельної ділянки б/н від 16 грудня 2022 року, укладеного від імені ОСОБА_2 з Товариством з обмеженою відповідальністю "АГРО-НІК", про оренду земельної ділянки, площею 5,4529 га., з кадастровим номером :07:000:0194, що розташована на території Нечаянської сільської ради Миколаївського району Миколаївської області.

Від державного реєстратора Степівської сільської ради Миколаївського району Миколаївської області витребувано оригінали документів, які стали підставою для реєстрації за Товариством з обмеженою відповідальністю "АГРО-НІК" права оренди на підставі договору оренди землі б/н від 16 грудня 2022 року, укладеного від імені ОСОБА_2 з Товариством з обмеженою відповідальністю АГРО-НІК, земельної ділянки, площею 5,4529 га., за кадастровим номером :07:000:0194, рішення державного реєстратора Степівської сільської ради Миколаївського району Миколаївської області, про реєстрацію іншого речового права права оренди землі, індексний номер 62995773 від 21 січня 2022 року (номер запису про інше речове право: 46294294).

07 травня 2024 року на адресу Миколаївського районного суду Миколаївської області надійшло повідомлення від державного реєстратора Степівської сільської ради Миколаївського району Миколаївської області про неможливість надання витребовуваних документів.

01 жовтня 2024 року представник позивача ОСОБА_2 ОСОБА_3 подав до Миколаївського районного суду Миколаївської області заяву про зміну предмета позову, у якій просив суд визнати відсутнім право оренди Товариства з обмеженою відповідальністю «АГРО-НІК» на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 5,4529 га, за кадастровим номером :07:000:0194, що знаходиться на території Нечаянської сільської ради Миколаївського району Миколаївської області та належить на праві власності ОСОБА_2 , запис в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про інше речове право 46294294 від 18.01.2022 року; скасувати державну реєстрацію іншого речового права (права оренди) Товариства з обмеженою відповідальністю АГРНО-НІК на земельну ділянку площею 5,4529 га, за кадастровим номером :07:000:0194, що розташована на території Нечаянської сільської ради Миколаївського району Миколаївської області, зареєстрованої 18.01.2022 року державним реєстратором Степівської сільської ради Миколаївського району Миколаївської області Гавриленко В.В., в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про інше речове право 46294294; стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю АГРО-НІК на користь ОСОБА_2 сплачений судовий збір та понесені витрати на правову допомогу. До заяви про зміну предмета позову представник позивача додав докази направлення копії заяви про зміну предмета позову відповідачу: Товариству з обмеженою відповідальністю АГРО-НІК та третім особам, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору Товариству з обмеженою відповідальністю «РЕЛЬЕФ АГРО» та Степівській сільській раді Миколаївського району Миколаївської області.

У підготовче судове засідання позивач ОСОБА_2 не з`явився; при цьому 10 грудня 2024 року представник позивача адвокат Унгуряну Сергій Іванович подав на адресу суду заяву про проведення підготовчого судового засіданні без їхньої з позивачем участі.

Представник відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю АГРО-НІК належним чином повідомлений про дату, час і місце підготовчого судового засідання, у підготовче судове засідання не з`явився без повідомлення причин; відзив не подав.

У матеріалах справи містяться три клопотання адвоката Євтєєвої Т.В., яка вказує себе представником відповідача, про відкладення розгляду справи; вказані клопотання, всупереч ст. 62 ЦПК України, не містять документів на підтвердження повноважень представника сторони.

Представники третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору Товариства з обмеженою відповідальністю «РЕЛЬЕФ АГРО» та Степівської сільської ради Миколаївського району Миколаївської області, належним чином повідомлені про дату, час і місце підготовчого судового засідання, у підготовче судове засідання не з`явилися без повідомлення причин; пояснення щодо позову не подали.

Суд провів підготовче судове засідання і встановив таке.

Згідно з положеннями п. 15) ч. 2 ст. 197 ЦПК України у підготовчому засіданні суд призначає справу до розгляду по суті, визначає дату, час і місце проведення судового засідання для розгляду справи по суті.

Відповідно до ч. 2 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про: залишення позовної заяви без розгляду, закриття провадження у справі, закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Зважаючи на викладене вище, суд приходить до висновку про необхідність закриття підготовчого засідання та призначення справи до судового розгляду по суті.

Керуючись п. 15) ч. 2 ст. 197, ч. 2 ст. 200, ч. 1 ст. 260 ЦПК України, -

ухвалив:

Закрити підготовче провадження у цивільній справі № 945/354/24 за позовом ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю АГРО-НІК, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Товариство з обмеженою відповідальністю «РЕЛЬЕФ АГРО»; Степівська сільська рада Миколаївського району Миколаївської області, про визнання відсутнім права оренди, та скасування державної реєстрації права оренди та призначити справу до судового розгляду по суті на 04 лютого 2025 року на 13 годину 30 хвилин.

Копію ухвали надіслати учасникам справи, представнику позивача ОСОБА_2 - ОСОБА_3 .

Ухвала оскарженню не підлягає та набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Суддя Н. О. Шаронова