Роздільнянський районний суд Одеської області
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 511/2410/24

Номер провадження: 2/511/631/24

17.12.2024 року Роздільнянський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді - Гринчак С. І.,

секретаря судового засідання Полихи Ю.О.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду м. Роздільна Одеської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Лиманської селищної ради Роздільнянського району Одеської області, третя особа: Головне управління Держгеокадастру в Одеській області, про скасування рішення про державну реєстрацію речового права.

ВСТАНОВИВ:

В провадженні судді Ільящук А.В. перебувала цивільна справа за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Лиманської селищної ради Роздільнянського району Одеської області, третя особа: Головне управління Держгеокадастру в Одеській області, про скасування рішення про державну реєстрацію речового права.

В позовній заяві позивач просить (згідно уточнень від 14 серпня 2024 року):

-припинити право власності ОСОБА_2 на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 11,3169 Га, яка знаходиться на території колишньої Степової сільської ради, кадастровий номер :01:002:0396;

-скасувати Державний акт на право приватної власності на землю, виданий Степовою сільською радою Роздільнянського району Одеської області, площею 11,3169 Га ріллі, кадастровий номер :01:002:0396 громадянину ОСОБА_2 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Степової сільської ради;

-скасувати державну реєстрацію в Державному земельному кадастрі права власності ОСОБА_2 на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 11,3169 га, яка знаходиться на території колишньої Степової сільської ради, кадастровий номер :01:002:0396.

Ухвлою судді від 19.08.2024 року відкрито провадження та призначено справу розглядати в порядку загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою Роздільнянського районного суду Одеської області від 15.10.2024 року заяву судді Ільяшук Антоніни Володимирівни про самовідвід у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Лиманської селищної ради Роздільнянського району Одеської області, третя особа: Головне управління Держгеокадастру в Одеській області, про скасування рішення про державну реєстрацію речового права задоволено

Матеріали цивільної справи № 511/2410/24, номер провадження: 2/511/631/24 передано до канцелярії Роздільнянського районного суду Одеської області для визначення судді у порядку, встановленому статтею 33 ЦПК України.

Відповідно до протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 15 жовтня 2024 року, вказана цивільна справа була розподілена в провадження судді Гринчак С.І.

Ухвалою судді від 17.10.2024 року справу прийнято до свого провадження та призначено підготовче судове засідання.

Так, ознайомившись з матеріалами справи, судом встановлено, що представник позивача звертався з клопотаннями про залучення співвідповідача, заміни раніше пред`явленої вимоги та про витребування доказів, які були подані через підсистему «Електронний Суд» ще 15 жовтня 2024 року, але судом не розглянути (а.с.119-122,123-125).

16.12.2024 року через підсистему «Електронний Суд» надійшло клопотання представника позивача адвоката Блага С.В. про проведення судового засідання без участі позивача ОСОБА_1 та її представника, оскільки вони перебувають за межами України і на даний час не мають можливості прийняти участь у розгляді справи, навіть в режимі відеоконференцї. Проте в клопотанні представник позивача просить суд, не закриваючи підготовче судове засідання, розглянути раніше подані клопотання (а.с.164-165).

Сторони в підготовче судове засідання не з`явились.

На підставі ч.2 ст.247 ЦПК України підготовче судове засідання проводиться без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису в зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи.

Суд, ознайомившись зі змістом заявлених клопотань, перевіривши їх законність та обґрунтованість, прийшов до наступного висновку.

Так, клопотання представника позивача про залучення співвідповідача мотивовано наступним.

За відомостями, наданими третьою особою ГУ Держгеокадастру в Одеській області, стало відомо, що земельна ділянка з кадастровим номером :01:002:0396 зареєстрована в Державному земельному кадастрі 07.10.2021 на підставі заяви про державну реєстрацію земельної ділянки від гр. ОСОБА_2 , що надійшла онлайн до програмного забезпечення ведення Державного земельного кадастру (ЗВ-021) та технічної документації щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), розробником якої є ФОП ОСОБА_3 . Зазначена документація до Управління Дежгеокадастру не надходила а державна реєстрація речового права на земельну ділянку проводилася органами державної реєстрації, визначеними ст. 6 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень».

З відкритих джерел представником позивача отримана Інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Держави; реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна (Інформаційна довідка № 399198309), відповідно якої державна реєстрація речових прав на земельну ділянку з кадастровим номе :01:002:0396 проведено Державним реєстратором Авангардівської селищної ради Овідіопольського району Одеської області Новак Сергієм Сергійовичем на підставі Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень з відкриттям розділу), індексний номер: 60985101 від 19.10.2021 10:31:52.

Відтак, представник позивача вважає, що належним співвідповідачем щодо похідної позовної вимоги про скасування державної реєстрації прав на нерухоме майно - земельної ділянки площею 11.369га з кадастровим номером :01:002:0396 є Державний реєстратор Авангардівської селищної ради Овідіопольського району Одеської області Сергій Сергійович.

Позивач не може в повній мірі забезпечити захист права власності, ухвалення судом рішення про скасування державної реєстрації земельної ділянки допускається виключно з одночасним припиненням таким рішенням усіх речових прав, їх обтяжень, зареєстрованих щодо земельної ділянки (за наявності таких прав, обтяжень). Ухвалення судом рішення про визнання нечинним рішення виконавчої влади, органу місцевого самоврядування про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, за якою була сформована земельна ділянка, щодо якої виникли речові права, а також про скасування реєстрації такої земельної ділянки що допускається за умови визнання нечинними рішення про затвердження такої документації (за його наявності) та припинення таких прав (за їх наявності).

Таким чином, представник позивача просить суд залучити до участі у справі в якості відповідача - Державного реєстратора Авангардівської селищної ради Овідіопольського району Одеської області Новак Сергія Сергійовича (адреса: 67806, Одеська область, Одеський район, смт.Хлібодарське, вул. Маяцька дорога, будинок 20), одночасно вважає за необхідне вилучити з предмету позову раніше заявлену вимогу:

- скасувати державну реєстрацію в Державному земельному кадастрі права власності ОСОБА_2 на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 11,3169 га, яка знаходиться на території колишньої Степової сільської ради, кадастровий номер :01:002:0396,

та залученому відповідачу пред`явити вимогу наступного змісту:

- визнати незаконним та скасувати Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 60985101 від 19.10.2021 10:31:52 та скасувати державну реєстрацію речових прав на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 11,3169 Га, кадастровий номер :01:002:0396.

Відповідно ч. 1, 2 ст. 51 Цивільного процесуального кодексу України, суд першої інстанції має право за клопотанням позивача до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання залучити до участі у ній співвідповідача. Якщо позов подано не до тієї особи, яка повинна відповідати за позовом, суд до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання за клопотанням позивача замінює первісного відповідача належним відповідачем, не закриваючи провадження у справі.

Тобто, виходячи зі змісту ст.51 ЦПК України, заявлене клопотання про залучення до участі у справі співвідповідача є виключно правом позивача, і таке право позивача не залежить від бажання першого відповідача по справі.

Таким чином, за клопотанням представника позивача ОСОБА_1 - адвоката Блага С.В. необхідно залучити до участі у справі в якості співвідповідача Державного реєстратора Авангардівської селищної ради Овідіопольського району Одеської області Новак Сергія Сергійовича та пред`явити відповідачу вимогу наступного змісту: Визнати незаконним та скасувати Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 60985101 від 19.10.2021 10:31:52 та скасувати державну реєстрацію речових прав на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 11,3169 Га, кадастровий номер :01:002:0396.

На підставі викладеного, керуючись ст. 51, 223, 247, 260-261 ЦПК України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Залучити по цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Лиманської селищної ради Роздільнянського району Одеської області, третя особа: Головне управління Держгеокадастру в Одеській області, про скасування рішення про державну реєстрацію речового права, в якості співвідповідача Державного реєстратора Авангардівської селищної ради Овідіопольського району Одеської області Новак Сергія Сергійовича.

Відкласти підготовче судове засідання, яке відбудеться в приміщенні Роздільнянського районного суду Одеської області (вул. Європейська, 37-А, м. Роздільна, Одеська область) на 22 січня 2025 року о 09.00 год.

Визначити відповідачу у відповідності до ч.7ст.178 ЦПК України п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідач має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст.178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову.

Відповідно до вимог ч.4 ст.178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копія відзиву та доданих до нього документів відповідач повинен надіслати (надати) іншим учасникам справи одночасно с надісланням (наданням) відзиву до суду. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч.8 ст.178 ЦПК України).

Відповідно до ч.1ст.193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідач має право пред`явити зустрічний позов.

Встановити позивачу у відповідності до ч.4ст.179 ЦПК України п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, яка має відповідати вимогам ч.3, 5ст.178 ЦПК України, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Встановити відповідачу у відповідності до ч.4ст.180 ЦПК України п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, яке має відповідати вимогам ч. 3, 5ст.178 ЦПК України, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Роз`яснити учасникам провадження що :

- подання зав по суті справи є правом учасників справи (ст.174 ЦПК України);

- усі документи адресовані суду повинні подаватися завчасно у встановлений судом строк із зазначенням номеру справи, розкладені у відповідності до переліку додатків прошиті та пронумеровані. (Глава 1 ЦПК України);

- письмові докази подаються до суду в оригіналі або в належним чином засвідченій копії (ст.95 ЦПК України). В разі подання копії документу вона повинна бути засвідчена відповідно до вимог чинного законодавства України (Закону України "Про нотаріат", Закону України "Про адвокатуру" або учасником справи.

Сторони можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб - адресою сторінки на офіційному веб - порталі судової влади України - http://rz.od.court.gov.ua/sud1524/gromadyanam/csz/

Копію ухвали разом з копією позовної заяви та копіями доданих до неї матеріалів надіслати співвідповідачу.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали виготовлений та підписаний суддею 17 грудня 2024 року

Суддя: С. І. Гринчак