Справа № 683/2808/24
РІШЕННЯ
27 листопада 2024 року Старокостянтинівський районний суд
Хмельницької області
головуючого - судді Завадської О.П.
при секретарі Поважнюк О.Б.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Старокостянтинові Хмельницької області об`єднану цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , від імені яких на підставі договорів про надання правової допомоги діє адвокат Козак Іван Олександрович, до ОСОБА_3 про виділ частки майна в натурі із спільної часткової власності в окремий об`єкт нерухомого майна, припинення права спільної часткової власності та визнання права власності на нерухоме майно та за зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про виділ частки майна в натурі із спільної часткової власності в окремий об`єкт нерухомого майна, припинення права спільної часткової власності та визнання права власності на нерухоме майно,
В провадженні Старокостянтинівського районного суду Хмельницької області перебуває вищевказана об`єднана цивільна справа.
До липня 2024 року вони спільно використовували дану земельну ділянку, а потім ОСОБА_1 та ОСОБА_2 вирішили здавати свої частки в оренду юридичній особі, натомість, ОСОБА_3 бажає самостійно обробляти свою частку землі. До того ж останній співвласник відмовився оплачувати витрати на нотаріальне оформлення договору про поділ земельної ділянки в натурі.
Учасники справи в судове засідання не з`явились, однак направили до суду заяви, якими визнали позовні вимоги один одного та просили їх задовольнити, розглянувши справу без їхньої участі.
Ухвалою Старокостянтинівського районного суду Хмельницької області від 20 вересня 2024 року прийнято до розгляду первинну позовну заяву та відкрито провадження по справі за правилами загального позовного провадження.
Ухвалою Старокостянтинівського районного суду Хмельницької області від 08 жовтня 2024 року зустрічний позов об`єднано з первинним позовом.
Ухвалою Старокостянтинівського районного суду Хмельницької області від 06 листопада 2024 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті.
Суд, дослідивши матеріали справи, прийшов висновків про наступне.
Згідно наявним в матеріалах справи планом поділу заявленої земельної ділянки, виготовленого ПП «Земпроект» м.Старокостянтинів Хмельницька область визначено варіанти виділення в натурі рівних часток (по 1/3 частці кожному) для співвласників ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 площею по 1,1468 га кожному.
Згідно з ч. 1 ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної часткової власності (спільне майно). Статтею 41 Конституції України гарантується, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.
Відповідно до частини третьою статті 358 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.
Частиною першою статті 86 ЗК України передбачено, що земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність).
Відповідно до частин першої, третьої статті 88 ЗК України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку. Учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки вимагати відповідної компенсації.
Згідно з частинами першою, другою статті 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (частина друга статті 183 цього Кодексу), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки.
Згідно з положеннями статті 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.
За таких підстав, суд вважає позов про поділ земельної ділянки, що є у спільній частковій власності та припинення права спільної часткової власності підлягає задоволенню.
Керуючись ст. ст. 141, 263-265 ЦПК України, ст.ст. 355, 358, 364, 367 ЦК України, ст.ст. 86, 88 ЗК України, суд
На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Хмельницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи:

позивачка-відповідачка: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ;

позивач-відповідач: ОСОБА_2 , місце проживання: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 ;

відповідач-позивач: ОСОБА_3 , місце проживання: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 .

Суддя