Справа № 674/859/24
Провадження № 2/674/445/24
УХВАЛА

іменем України

20 грудня 2024 року м.Дунаївці

Дунаєвецький районний суд Хмельницької області

в складі: судді Посунько Г.А.

секретаря Шельгоріної С.І.

з участю представника позивача ОСОБА_1

розглянувши за правилами загального позовного провадження у підготовчому засіданні в залі суду м.Дунаївці Кам`янець-Подільського району Хмельницької області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про поділ спільного майна,

в с т а н о в и в :

24 травня 2024 року до суду надійшла позовна заява ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про поділ спільного майна.

Позивач ОСОБА_2 посилається в обґрунтування своїх позовних вимог на те, що в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , він набув право власності на 1/2 частини житлового будинку садибного типу, розташованого по АДРЕСА_1 , та на 1/2 частини земельної ділянки площею 0,1000 га з кадастровим номером :02:012:032, розташованої по АДРЕСА_1 .

В порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , відповідач ОСОБА_3 набув право власності на 1/2 частини житлового будинку садибного типу, розташованого по АДРЕСА_1 , та на 1/2 частини земельної ділянки площею 0,1000 га з кадастровим номером :02:012:032, розташованої по АДРЕСА_1 .

Таким чином позивач ОСОБА_2 та відповідач ОСОБА_3 є співвласниками вказаних житлового будинку та земельної ділянки, що створює сторонам значні незручності у здійсненні ними права власності.

На підставі викладеного позивач ОСОБА_2 просить суд:

1) припинити право спільної часткової власності позивача ОСОБА_2 та відповідача ОСОБА_3 на житловий будинок садибного типу, розташований по АДРЕСА_1 ;

2) поділити в натурі домоволодіння, розташоване по АДРЕСА_1 , а саме: здійснити поділ в натурі позивачу ОСОБА_2 в житловому будинку за літ."А-І" загальною площею 91,6 кв.м., житловою площею 33,9 кв.м., літня кухня за літ."В" загальною площею 35,3 кв.м., сарай за літ."Г" загальною площею 41,3 кв.м., вбиральня за літ."Д" загальною площею 1,0 кв.м., огорожа за літ."№" загальною площею 40,0 кв.м., з відповідною часткою земельної ділянки; здійснити поділ в натурі відповідачу ОСОБА_3 житлового будинку за літ."А-І" загальною площею 80,1 кв.м., житловою площею 33,9 кв.м., сарай з підвалом за літ."Б" загальною площею 12,3 кв.м., вбиральня за літ."Е" загальною площею 1,1 кв.м., ворота та хвіртка за літ."№ 1 - № 2", з відповідною часткою земельної ділянки;

3) поділити в натурі земельну ділянку загальною площею 0,1000 га, розташовану по АДРЕСА_1 , кадастровий номер :02:012:0032, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд, наступним чином: виділити позивачу ОСОБА_2 та визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 0,0506 га, виділити відповідачу ОСОБА_3 та визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 0,0506 га.

З метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок впідготовчому засіданні сторони зробили спільну заяву та надали суду укладену та підписану ними мирову угоду, за умовами якої:

1. Поділити в натурі між співвласниками ОСОБА_2 та ОСОБА_3 житловий будинок садибного типу, розташований по АДРЕСА_1 , відповідно до висновку щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна від 16 травня 2024 року № 2/05-24, складеного експертом з технічної інвентаризації нерухомого майна ФОП ОСОБА_6 , а саме:

-здійснити поділ в натурі ОСОБА_2 , як власнику 1/2 ідеальної частки житлового будинку садибного типу, розташованого по АДРЕСА_1 : житловий будинок за літерою "А-І" загальною площею 91,6 кв.м., житловою площею 33,9 кв.м., літня кухня за літерою "В" загальною площею 35,3 кв.м., сарай за літерою "Г" загальною площею 41,3 кв.м., вбиральня за літерою "Д" загальною площею 1,0 кв.м., огорожа за літерою "№" загальною площею 40,0 кв.м., з відповідною часткою земельної ділянки;

-здійснити поділ в натурі ОСОБА_3 , як власнику 1/2 ідеальної частки житлового будинку садибного типу, розташованого по АДРЕСА_1 : житловий будинок за літерою "А-І" загальною площею 80,1 кв.м., житловою площею 33,9 кв.м., сарай з підвалом за літерою "Б" загальною площею 12,3 кв.м., вбиральня за літерою "Е" загальною площею 1,1 кв.м., ворота, хвіртка за літерою "№1-№2".

2. Поділити в натурі між співвласниками ОСОБА_2 та ОСОБА_3 земельну ділянку загальною площею 0,1000 га, розташовану по АДРЕСА_1 , кадастровий номер :02:012:0032, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд, відповідно до проектного плану поділу земельної ділянки, виготовленого сертифікованим інженером-землевпорядником ОСОБА_7 , а саме:

-виділити ОСОБА_2 та визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 0,0506 га, яка позначена на проектному плані синім кольором (ділянка № НОМЕР_1 );

-виділити ОСОБА_3 та визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 0,0506 га, яка позначена на проектному плані зеленим кольором (ділянка № НОМЕР_2 ).

Проектний план поділу земельної ділянки площею 0,1000 га, з кадастровим номером :02:012:0032, розташованої по АДРЕСА_1 , виготовлений сертифікованим інженером-землевпорядником ОСОБА_7 , є невід`ємною частиною судового рішення.

3. Виграти по сплаті судового збору по справі сторони несуть самостійно.

4. Сторони відмовляються від будь-яких претензій та вимог одна до одної та не будуть мати їх у майбутньому щодо майна, яке поділено між ними в натурі.

5. У випадку необхідності ремонту даху чи спільних комунікацій у будинку, сторони зобов`язуються спільно оплачувати ремонтні роботи, пропорційно розміру їх часток у житловому будинку по АДРЕСА_1 .

6. Сторони підтверджують, що мають всі необхідні повноваження на її підписання, не мають будь-яких застережень та/або обмежень таких повноважень (правоздатності, дієздатності).

7. Сторони заявляють, що ні в процесі укладення цієї угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права будь-яких третіх осіб, в тому числі й держави.

8. Мирова угода підписана в трьох примірниках, підлягає затвердженню Дунаєвецьким районним судом Хмельницької області та набирає чинності з моменту набрання законної сили ухвалою Дунаєвецького районного суду Хмельницької області про затвердження даної мирової угоди.

Зазначена мирова угода приєднана до матеріалів цивільної справи.

Сторони погоджуються з тим, що провадження по вказаній цивільній справі після затвердження судом мирової угоди між сторонами підлягає закриттю відповідно до ч.4 ст.207, п.5 ч.1 ст.255 ЦПК України.

Сторони ознайомлені з наслідками закриття провадження по справі у зв`язку з укладенням мирової угоди, передбачені ст.256 ЦПК України.

Згідно ч.1 ст.207 ЦПК України м ирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Згідно ч.2 ст.207 ЦПК України с торони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.

Згідно ч.3 ст.207 ЦПК України до ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз`яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії.

Згідно ч.4 ст.207 ЦПК України у кладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Згідно п.5 ч.1 ст.255 ЦПК України с уд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Сторони ознайомлені з наслідками ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням мирової угоди та не обмежені вчиняти відповідні дії.

Враховуючи, що мирова угода, укладена сторонами, не суперечить закону, не порушує права та охоронювані законом інтереси інших осіб, вчинена в інтересах обох сторін та є виконуваною, тому суд вважає можливим затвердити мирову угоду та закрити провадження у справі.

Керуючись ст.ст.207, 255, 256 ЦПК України, суд

у х в а л и в :

Затвердити мирову угоду, укладену сторонами в цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про поділ спільного майна, за умовами якої:

1. Поділити в натурі між співвласниками ОСОБА_2 та ОСОБА_3 житловий будинок садибного типу, розташований по АДРЕСА_1 , відповідно до висновку щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна від 16 травня 2024 року № 2/05-24, складеного експертом з технічної інвентаризації нерухомого майна ФОП ОСОБА_6 , а саме:

-здійснити поділ в натурі ОСОБА_2 , як власнику 1/2 ідеальної частки житлового будинку садибного типу, розташованого по АДРЕСА_1 : житловий будинок за літерою "А-І" загальною площею 91,6 кв.м., житловою площею 33,9 кв.м., літня кухня за літерою "В" загальною площею 35,3 кв.м., сарай за літерою "Г" загальною площею 41,3 кв.м., вбиральня за літерою "Д" загальною площею 1,0 кв.м., огорожа за літерою "№" загальною площею 40,0 кв.м., з відповідною часткою земельної ділянки;

-здійснити поділ в натурі ОСОБА_3 , як власнику 1/2 ідеальної частки житлового будинку садибного типу, розташованого по АДРЕСА_1 : житловий будинок за літерою "А-І" загальною площею 80,1 кв.м., житловою площею 33,9 кв.м., сарай з підвалом за літерою "Б" загальною площею 12,3 кв.м., вбиральня за літерою "Е" загальною площею 1,1 кв.м., ворота, хвіртка за літерою "№1-№2".

2. Поділити в натурі між співвласниками ОСОБА_2 та ОСОБА_3 земельну ділянку загальною площею 0,1000 га, розташовану по АДРЕСА_1 , кадастровий номер :02:012:0032, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд, відповідно до проектного плану поділу земельної ділянки, виготовленого сертифікованим інженером-землевпорядником ОСОБА_7 , а саме:

-виділити ОСОБА_2 та визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 0,0506 га, яка позначена на проектному плані синім кольором (ділянка № НОМЕР_1 );

-виділити ОСОБА_3 та визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 0,0506 га, яка позначена на проектному плані зеленим кольором (ділянка № НОМЕР_2 ).

Проектний план поділу земельної ділянки площею 0,1000 га, з кадастровим номером :02:012:0032, розташованої по АДРЕСА_1 , виготовлений сертифікованим інженером-землевпорядником ОСОБА_7 , є невід`ємною частиною судового рішення.

3. Виграти по сплаті судового збору по справі сторони несуть самостійно.

4. Сторони відмовляються від будь-яких претензій та вимог одна до одної та не будуть мати їх у майбутньому щодо майна, яке поділено між ними в натурі.

5. У випадку необхідності ремонту даху чи спільних комунікацій у будинку, сторони зобов`язуються спільно оплачувати ремонтні роботи, пропорційно розміру їх часток у житловому будинку по АДРЕСА_1 .

6. Сторони підтверджують, що мають всі необхідні повноваження на її підписання, не мають будь-яких застережень та/або обмежень таких повноважень (правоздатності, дієздатності).

7. Сторони заявляють, що ні в процесі укладення цієї угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права будь-яких третіх осіб, в тому числі й держави.

Закрити провадження в цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про поділ спільного майна, у зв`язку із затвердженням судом мирової угоди, укладеної між сторонами.

Ухвала суду може бути оскаржена до Хмельницького апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Учасник справи, якому повну ухвалу суду не було вручено у день її проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне ім`я сторін:

Позивач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , уродженець м.Дунаївці Дунаєвецького району Хмельницької області, проживає по АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_3 .

Відповідач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , уродженець м.Кадіївка Луганської області, проживає по АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_4 .

Повний текст ухвали складено 20 грудня 2024 року.

Суддя Посунько Г.А.