Справа № 682/2769/24
Провадження № 2/682/1080/2024
ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
16 грудня 2024 року м. Славута
Славутський міськрайонний суд Хмельницької області в складі:
головуючої судді Матвєєвої Н.В.
секретаря судового засідання Кисельової А.М.
розглянувши у судовому засіданні в залі суду в м. Славута в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом КП «Славутське житлово-комунальне об`єднання» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги з теплопостачання та послуги з управління багатоквартирним будинком,-
У листопаді 2024 року КП «Славутське житлово-комунальне об`єднання» звернулося до суду із позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги з теплопостачання та послуги з управління багатоквартирним будинком.
В обґрунтування позову посилається на те, що ОСОБА_1 зареєстрований та проживає у квартирі АДРЕСА_1 . Загальна площа квартири становить 44,3 м.кв. КП «Славутське ЖКО» обслуговує зазначений будинок, а саме: надає послуги теплопостачання та послуги з управління багатоквартирним будинком, а відповідач є споживачем даних послуг. Відповідач належним чином не виконував свої зобов`язання по оплаті житлово-комунальних послуг, в результаті чого станом на 30.09.2024 року утворилася заборгованість за послуги з теплопостачання у сумі 94 747,79 грн. та за послуги з управління багатоквартирним будинком у сумі 17 841,18 грн. За таких обставин представник КП «Славутське ЖКО» звернувся до суду та просить стягнути з відповідача заборгованість за надані житлово-комунальні послуги та понесені ним судові витрати.
Ухвалою суду від 15.11.2024 року у даній справі відкрито провадження та призначено розгляд у відкритому судовому засіданні на 16.12.2024 року.
16.12.2024 року в призначений час учасники справи не з`явилися.
Представник позивача подала до суду заяву про підтримання позовних вимог та про розгляд справи за її відсутності. В разі неявки відповідача не заперечувала проти винесення заочного рішення по справі.
Відповідач ОСОБА_1 про дату, час та місце судового засідання повідомлявся за місцем реєстрації місця проживання та шляхом опублікування відповідного оголошення на офіційному сайті «Судова влада», на адресу суду повернулося поштове відправлення з довідкою відділення поштового зв`язку про повернення через відсутність адресату за зазначеною адресою. Відповідач у судове засідання не з`явився, вважається таким, що належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, не повідомив про причини неявки, своїм процесуальним правом не скористався, відзив на позов не подав.
У зв`язку із тим, що відповідач своєчасно і належним чином повідомлений про час і місце судового розгляду справи, не використав наданого законом права на подачу відзиву на позовну заяву, тому суд, враховуючи згоду позивача, відповідно до положень ч.1 ст.280 ЦПК України, вважає можливим провести заочний розгляд справи, вирішити справу за наявними в матеріалах доказами та ухвалити заочне рішення.
Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Дослідивши докази у справі у їх сукупності, оцінивши надані позивачем докази, суд приходить до наступного висновку.
Згідно ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», визначено, що індивідуальним споживачем є фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги.
Пунктом 5 ч. 1 ст. 1 Закону визначено, що житлово-комунальні послуги результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг.
Згідно ст. 13 Закону, договір про надання комунальної послуги укладається між виконавцем відповідної послуги та споживачем або особою, яка відповідно до договору або закону укладає такий договір в інтересах споживача, або з управителем багатоквартирного будинку з метою постачання електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку.
Пунктом 1 ч. 1 ст. 7 Закону визначено, що споживач має право одержувати своєчасно та належної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством і умовами укладених договорів. Вказаному праву споживача кореспондує обов`язок виконавця послуг щодо забезпечення своєчасності надання, безперервності і відповідної якості комунальних послуг згідно із законодавством та умовами договорів про їх надання, у тому числі шляхом створення системи управління якістю відповідно до національних або міжнародних стандартів, що передбачено п. 1 ч. 1 ст. 8 Закону.
Згідно ч. 1 ст. 9 вказаного Закону, споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.
Ціни (тарифи) на житлово-комунальні послуги встановлюються за домовленістю сторін, крім випадків, коли відповідно до закону ціни (тарифи) є регульованими. У такому разі ціни (тарифи) встановлюються уповноваженими законом державними органами або органами місцевого самоврядування відповідно до закону, згідно ст. 10 вказаного Закону.
За нормами Закону споживач зобов`язаний: укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору; оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Згідно інформації виконавчого комітету Славутської міської ради від 14.11.2024 року №823/26-12 ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 зареєстрований за адресою : АДРЕСА_2 .
Відповідно до рішення виконавчого комітету Славутської міської ради від 25.01.2007 р № 46, прийнятого на виконання вимог ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», виконавцем надання житлово-комунальних послуг мешканцям м. Славута визначено комунальне підприємство «Славутське житлово-комунальне об`єднання».
Рішенням виконавчого комітету Славутської міської ради від 26.07.2018 року № 266, комунальне підприємство «Славутське ЖКО» призначене управителем багатоквартирних будинків у м. Славута Хмельницької області.

Отже, організацією, яка надає послуги з утримання багатоквартирного будинку АДРЕСА_3 , є Комунальне підприємство «Славутське житлово-комунальне об`єднання».

Відповідно до ч. 1 ст. 18 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», управління багатоквартирним будинком управителем здійснюється на підставі договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком, що укладається згідно з типовим договором.

За даними договору № 6-УБ-08/2019 від 01.08.2019 між Славутське ЖКО» та співвласниками багатоквартирного будинку АДРЕСА_3 укладено зазначений вище договір про надання послуг з управління багатоквартирним будинком, відповідно до п. 6 якого передбачено, що кожен із Співвласників зобов`язаний оплачувати Управителеві надані Послуги з управління в порядку, за ціною та у строки, встановлені цим договором.

Відповідно до ст. 7 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», серед обов`язків співвласників багатоквартирного будинку є своєчасна сплата спожитих житлово-комунальних послуг.

Таким чином, станом на 30.09.2024 в результаті несплати комунальних послуг за відповідачем (особовий рахунок 1-3849) утворився борг за послуги з управління багатоквартирним будинком 17841,18 грн.

Окрім того, Пунктом 30 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення від 21 липня 2005 року № 630 визначено, що споживач зобов`язаний: оплачувати послуги в установлені договором строки; забезпечувати доступ до мережі, арматури, квартирних засобів обліку, розподільчих систем представника виконавця за наявності в нього відповідного посвідчення: для ліквідації аварій - цілодобово; для встановлення і заміни санітарно-технічного та інженерного обладнання, проведення технічного і профілактичного огляду, зняття контрольних показників квартирних засобів обліку - згідно з умовами договору; дотримуватися вимог нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг; забезпечувати цілісність квартирних засобів обліку та не втручатися в їх роботу; у разі несвоєчасного внесення плати за послуги сплачувати пеню у встановлених законом та договором розмірі; виконувати інші обов`язки відповідно до законодавства.

Відповідно до ст. 19 Закону України «Про теплопостачання», споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації та фактично отримувати теплову енергію, а відповідно до ст. 25 Закону у разі відмови споживача оплачувати споживання теплової енергії, заборгованість стягується у судовому порядку.

Таким чином, станом на 30.09.2024 в результаті несплати комунальних послуг за відповідачем (особовий рахунок 1-3849) утворився борг за послуги з теплової енергії у сумі 94747,79 грн.

Отже, наявна заборгованість за послуги з управління багатоквартирним будинком та теплопостачання підлягає стягненню з відповідача як споживача наданих позивачем послуг.

Таким чином враховуючи викладене, беручи до уваги встановлені судом обставини в їх сукупності, суд приходить до висновку про обґрунтованість позову та наявність підстав для його задоволення.

Судові витрати підлягають розподілу в порядку ст. 141 ЦПК України, в сумі 3028 грн. з відповідача ОСОБА_1 на користь позивача.

Керуючись ст. 1,5, 9 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", ст. 19, 25 Закону України "Про теплопостачання", п. 45 Правил надання послуг з постачання теплової енергії і типових договорів про надання послуги з постачання теплової енергії, затверджених постановою КМУ від 21.08.2019 року № 830, ст. 6-16, 81, 89, 247, 263-265, 280-289 ЦПК України, суд

у х в а л и в :

Позов задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 на користь Комунального підприємства «Славутське житлово-комунальне об`єднання» (Код , IBAN НОМЕР_1 в філії Хмельницьке ОУ АТ "Державний Ощадний Банк України" м. Хмельницький) заборгованість за послуги з теплопостачання у сумі 94747,79 грн. та послуги з управління багатоквартирним будинком в сумі 17841,18 грн.

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 на користь Комунального підприємства «Славутське житлово-комунальне об`єднання» (Код , IBAN НОМЕР_1 в філії Хмельницьке ОУ АТ "Державний Ощадний Банк України" м. Хмельницький) 3028 грн. судового збору.

Заочне рішення може бути переглянуте Славутським міськрайонним судом Хмельницької області за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Позивач має право оскаржити заочне рішення у апеляційному порядку протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Хмельницького апеляційного суду через Славутський міськрайонний суд.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, неподані заяви про перегляд заочного рішення, або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи

Сторони можуть отримати інформацію щодо даної справи за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України за посиланням https://sl.km.court.gov.ua/sud2214/.

Головуючий суддя Н.В.Матвєєва