У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16.12.2024 Справа №607/7857/24 Провадження №2/607/2082/2024

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області в складі: головуючого судді Дзюбича В.Л., за участю секретаря судового засідання Кочмар С.М., представника позивача ОСОБА_1 адвоката Созанської Т.І., представника відповідача ОСОБА_2 адвоката Александрова В.В., представника відповідача ОСОБА_3 адвоката Качур С.В., представника третьої особи Тернопільської міської ради Гулкевич С.Б., розглянувши у підготовчому засіданні в м. Тернополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_3 з участю третьої особи Тернопільської міської ради про виділ частки житлового будинку, що перебуває у спільній частковій власності, припинення права спільної часткової власності, та встановлення земельного сервітуту,

УСТАНОВИВ :

В провадженні Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_3 з участю третьої особи Тернопільської міської ради про виділ частки житлового будинку, що перебуває у спільній частковій власності, припинення права спільної часткової власності, та встановлення земельного сервітуту.

В ході підготовчого засідання позивачем заявлено клопотання про призначення у справі будівельно-технічної експертизи проведення якої просить доручити експертам Тернопільського відділення Київського НДІСЕ. На вирішення перед експертами просить поставити наступне питання:

- Чи існує технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва виділити у натурі в самостійну одиницю та окремий об`єкт нерухомості 1/8 частину житлового будинку за адресом: АДРЕСА_1 яка на праві власності належить ОСОБА_1 за умови проведення добудови/надбудови ?

Представник позивача в підготовчому засіданні клопотання про призначення у справі експертизи підтримала, просить його задовольнити у повному обсязі, оскільки для вирішення виниклого між сторонами спору необхідні спеціальні знання в галузі будівництва.

Представники відповідачів адвокати Александров В.В. та Качур С.В. в підготовчому засіданні заперечили щодо задоволення клопотання позивача про призначення у справі будівельно-технічної експертизи, оскільки позивач вправі претендувати на виділення лише належної йому 1/8 частки у спірному житловому будинку, а не 1/8 частки за умови проведення добудови/надбудови, оскільки у позивача відсутні відповідні дозвільні документи на проведення добудови чи надбудови від уповноважених органів місцевого самоврядування та державної влади, а також відсутня згода іншої співвласниці ОСОБА_2 , якій належить 7/8 частин спірного житлового будинку, на проведення добудови чи надбудови до житлового будинку.

Представник Тернопільської міської ради в підготовчому засіданні вказала, що при вирішенні питання щодо призначення у справі експертизи покладається на думку суду. Вказала, що на даний час Тернопільська міська рада не вправі висловлюватись з приводу питання про те, чи можуть бути надані дозволи на забудову земельної ділянки позивачем у справі, а також щодо здійснення добудови чи надбудови до спірного житлового будинку, оскільки такі питання вирішуються за результатами розгляду пакету документів, якщо такі будуть подані до Тернопільської міської ради.

Інші учасники справи в судове засідання не з`явились з невідомих на те суду причин, про день та час розгляду справи повідомлялись у встановленому законом порядку.

Відповідно до ч.1 ст. 103 Цивільного процесуального кодексу України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Частиною 1 статті 104 Цивільного процесуального кодексу України передбачено, що про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.

Згідно частини 1 статті 107 Цивільного процесуального кодексу України, матеріали, необхідні для проведення експертизи, експерту надає суд, якщо експертиза призначена судом, або учасник справи, якщо експертиза проводиться за його замовленням. При призначенні експертизи суд з урахуванням думки учасників справи визначає, які саме матеріали необхідні для проведення експертизи. Суд може також заслухати призначених судом експертів з цього питання. Копії матеріалів, що надаються експерту, можуть залишатися у матеріалах справи.

Відповідно до ч.1 ст. 109 Цивільного процесуального кодексу України, у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Заслухавши пояснення представників сторін, проаналізувавши заявлені позовні вимоги та їх обґрунтування, суд приходить до висновку, що клопотання про призначення у справі будівельно-технічної експертиз підлягає до задоволення, оскільки для вирішення виниклого між сторонами спору необхідні спеціальні знання в галузі будівництва, а тому слід призначити у справі будівельно-технічну експертизу на вирішення якої поставити запропоноване позивачем питання, а саме: чи існує технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва виділити у натурі в самостійну одиницю та окремий об`єкт нерухомості 1/8 частину житлового будинку за адресом: АДРЕСА_1 яка на праві власності належить ОСОБА_1 за умови проведення добудови/надбудови ?

Окрім запропонованого позивачем питання суд вважає, що з метою остаточного вирішення виниклого між сторонами спору, на вирішення перед експертами слід поставити наступне питання: чи існує технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва виділити у натурі в самостійну одиницю та окремий об`єкт нерухомості 1/8 частину житлового будинку за адресом: АДРЕСА_1 , загальною площею 126,4 кв.м, із них 72,6 кв.м житлової площі, яка на праві власності належить ОСОБА_1 ?

Суд вважає, що оплату вартості експертиз слід покласти на ОСОБА_1 .

Відповідно до вимог п. 5 ч. 1 ст. 252 Цивільного процесуального кодексу України, суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадках: призначення судом експертизи.

Проведення експертизи слід доручити експертам Тернопільського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз.

На підставі наведеного, керуючись статтями 27-31, 104-109, 252, 260, 261, 352-354 Цивільного процесуального кодексу України, суд,

ПОСТАНОВИВ:

Призначити в цивільній справі №607/7857/24 судову будівельно-технічну експертизу.

На вирішення перед експертами поставити наступні питання:

-чи існує технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва виділити у натурі в самостійну одиницю та окремий об`єкт нерухомості 1/8 частину житлового будинку за адресом: АДРЕСА_1 , загальною площею 126,4 кв.м, із них 72,6 кв.м житлової площі, яка на праві власності належить ОСОБА_1 ?

-Чи існує технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва виділити у натурі в самостійну одиницю та окремий об`єкт нерухомості 1/8 частину житлового будинку за адресом: АДРЕСА_1 , загальною площею 126,4 кв.м, із них 72,6 кв.м житлової площі яка на праві власності належить ОСОБА_1 за умови проведення добудови/надбудови ?

Якщо експертами в ході проведення експертиз будуть встановлені обставини, що мають значення для справи, вказати про такі.

Проведення експертиз доручити експертам Тернопільського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (м. Тернопіль, вул. Січових Стрільців,4).

Попередити експертів про кримінальну відповідальність передбачену ст.ст.384, 385 КК України.

Оплату за проведення експертиз покласти на позивача ОСОБА_1 .

Копію даної ухвали разом із матеріалами цивільної справи №607/7857/24 направити до Тернопільського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (м. Тернопіль, вул. Січових Стрільців,4) для виконання призначеної судом у справі експертизи.

Зупинити провадження у справі на час проведення експертизи.

Роз`яснити сторонам у справі, що відповідно до ч.1 ст.109 ЦПК України у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Копію ухвали направити сторонам у справі.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається до Тернопільського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не була вручені у день його(її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: на ухвали суду якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Головуючий суддя В. Л. Дзюбич