Провадження № 2/761/3386/2024
УХВАЛА

про витребування доказів

31 січня 2024 року Шевченківського районного суд м. Києва у складі:

головуючого судді Юзькової О.Л.,

при секретарі Марінченко Л.В.,

розглянувши заяву представника позивача про витребування доказів по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Нерухомвсть-Інвест", Комунального підприємства "Житомирубудзамовник" Житомирської міської ради, Управління державної охорони України, Приватного підприємства "Під ключ" про визнання договору іпотеки недійсним,-

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Шевченківського районного суду м. Києва перебуваєдана цивільна справа.

31 січня 2024 року в адресу суду надійшло клопотання представника позивача про витребування доказів, а саме: витребування у ТОВ «ФК «НЕРУХОМІСТЬ-ІНВЕСТ», (04050, м. Київ, вул. Січових Стрільців, буд. 77) належним чином засвідчені копії документів та інформацію, а саме: ???Договір №1 про організацію спорудження обєктів будівництва з використанням коштів фонду фінансування будівництва виду А за програмою будівництва об?єкту по АДРЕСА_1 від 14.12.2007 між ТОВ "Артем-банк" та Управлінням державної охорони України і КП "Житомирбудзамовник" (з усіма змінами, доповненнями та додатками). Договір іпотеки №2 від 14.12.2007 між Управлінням державної охорони, КП "Житомирбудзамовник" та ПАТ "Артем-банк" (з усіма змінами, доповненнями та додатками); Правила Фонду фінансування будівництва виду А за програмою будівництва об?єкту по АДРЕСА_1 (з усіма змінами, доповненнями та додатками); Інформацію про правовий статус ФФБ виду А за програмою будівництва об?єкту по АДРЕСА_1 , а саме чи виконано управителем зобов?язання перед усіма довірителями; Договір генерального підряду на капітальне будівництво від 10.10.2007 №69 був укладений між КП "Житомирбудзамовник" та ПП "Під ключ" (з усіма змінами, доповненнями та додатками); Додаткову угоду №1 від 10.12.2007 до договору генерального підряду на капітальне будівництво від 10.10.2007 №69 (з усіма змінами, доповненнями та додатками); Додаткову угоду №2 від 27.12.2010 до договору генерального підряду на капітальне будівництво №69 від 10.10.2007 (з усіма змінами, доповненнями та додатками); ???Додаток №1 до Додаткової угоди №2 до Договору №69 від 10.10.2007 "Перелік житлових приміщень (квартир), що належать Замовнику - Комунальному підприємству "Житомирбудзамовник" та передаються Генеральному підряднику - Приватному підприємству "Під ключ" за рахунок виконання підрядних робіт за договором генерального підряду на будівництво №69 від 10 жовтня 2007р." (з усіма змінами, доповненнями та додатками); Договір від 05.09.2006 між Управлінням державної охорони України та КП "Житомирбудзамовник" про спільну діяльність в будівництві житлового комплексу з вбудовано-прибудованими приміщеннями та підземною автостоянкою за адресою по АДРЕСА_1 з усіма додатковими угодами та додатками (з усіма змінами, доповненнями та додатками). Витребувая у КП «ЖИТЛО-СЕРВІС», (м. Київ, Дніпровська Набережа, 25-6) належним чином засвідчені копії документів, а саме: Договір генерального підряду на капітальне будівництво від 10.10.2007 №69 був укладений між КП "Житомирбудзамовник" та ПП "Під ключ"; Додаткова угода №1 від 10.12.2007 до договору генерального підряду на капітальне будівництво від 10.10.2007 №69; Додаткову угоду №2 від 27.12.2010 до договору генерального підряду на капітальне будівництво №69 від 10.10.2007; Додаток №1 до Додаткової угоди №2 до Договору №69 від 10.10.2007 "Перелік житлових приміщень (квартир), що належать Замовнику - Комунальному підприємству "Житомирбудзамовник" та передаються Генеральному підряднику - Приватному підприємству "Під ключ" за рахунок виконання підрядних робіт за договором генерального підряду на будівництво №69 від 10 жовтня 2007р." Витребування у КП "Житомирбудзамовник" (10014, Житомирська область, містоЖитомир, вулиця Щорса, будинок 4) належним чином засвідчені копії документів, а саме: Договір генерального підряду на капітальне будівництво від 10.10.2007 №69 укладений між КП "Житомирбудзамовник" та ПП "Під ключ"; Додаткову угоду №1 від 10.12.2007 до договору генерального підряду на капітальне будівництво від 10.10.2007 №69 . Додаткову угоду №2 від 27.12.2010 до договору генерального підряду на капітальне будівництво №69 від 10.10.2007; Додаток №1 до Додаткової угоди №2 до Договору №69 від 10.10.2007 "Перелік житлових приміщень (квартир), що належать Замовнику -Комунальному підприємству "Житомирбудзамовник" та передаються Генеральному підряднику - Приватному підприємству "Під ключ" за рахунок виконання підрядних робіт за договором генерального підряду на будівництво N?69 від 10 жовтня 2007р."; Договір від 05.09.2006 між Управлінням державної охорони України та КП "Житомирбудзамовник" про спільну діяльність в будівництві житлового комплексу з вбудовано-прибудованими приміщеннями та підземною автостоянкою за адресою по АДРЕСА_1 з усіма додатковими угодами та додатками; Договір іпотеки №2 від 14 грудня 2007 року, укладений між КП "Житомирбудзамовник", Управління державної охорони України та ТОВ «Артем-банк», посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Пестич Л.В. за реєстровим № 6102. Представником позивача адвокатом Пошелюзним С.В. було направлено адвокатські запити вказаним юридичним особам, однак станом на дату звернення до суду з позовом запитувані документи та інформація не були отримані, що свідчить про наявність підстав для витребування доказів судом.

Згідно з положеннями ч. 1 ст. 84 ЦПК України, учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

Предметом розгляду даної справи є визнання недійсним договору іпотеки № 2 від 14.12.2007, посвідчений приватним нотаріусом Пестич Л.В. за реєстровим № 6102 (в частині передачі в іпотеку майнових прав на нерухоме майно, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 з наступними характеристиками: № квартири - 323, кількість кімнат - 1, загальна площа - 62,80 кв. м., поверх - 6, секція - 4) та скасування рішення державного реєстратора (від 15.12.2007, реєстраційний номер обтяження № 6236833) про державну реєстрацію прав - заборони на нерухоме майно з наступними характеристиками: квартира , однокімнатна, тип 1К, 6-й поверх , секція 4, житлова площа 20,71, загальна площа 60,49, адреса: АДРЕСА_2 .

З огляду на те, що документи, які просить витребувати представник позивача у у ТОВ «ФК «НЕРУХОМІСТЬ-ІНВЕСТ», КП «ЖИТЛО-СЕРВІС», КП "Житомирбудзамовник" стосуються предмета доказування, суд вважає, що клопотання є обґрунтоване та підлягає задоволенню.

Також суд вважає за можливе роз`яснити, що відповідно до ч. 6, 7 ст.84 ЦПК України, будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

Відповідно до ч. ч. 8,9 ЦПК України у разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом. Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст. 84 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Клопотання представника позивача ОСОБА_1 - адвоката Пошелюзного С.В. задовольнити.

Витребувати у ТОВ «ФК «НЕРУХОМІСТЬ-ІНВЕСТ», (04050, м. Київ, вул. Січових Стрільців, буд. 77) належним чином засвідчені копії документів та інформацію, а саме: ???Договір №1 про організацію спорудження обєктів будівництва з використанням коштів фонду фінансування будівництва виду А за програмою будівництва об?єкту по АДРЕСА_1 від 14.12.2007 між ТОВ "Артем-банк" та Управлінням державної охорони України і КП "Житомирбудзамовник" (з усіма змінами, доповненнями та додатками). Договір іпотеки №2 від 14.12.2007 між Управлінням державної охорони, КП "Житомирбудзамовник" та ПАТ "Артем-банк" (з усіма змінами, доповненнями та додатками); Правила Фонду фінансування будівництва виду А за програмою будівництва об?єкту по АДРЕСА_1 (з усіма змінами, доповненнями та додатками); Інформацію про правовий статус ФФБ виду А за програмою будівництва об?єкту по АДРЕСА_1 , а саме чи виконано управителем зобов?язання перед усіма довірителями; Договір генерального підряду на капітальне будівництво від 10.10.2007 №69 був укладений між КП "Житомирбудзамовник" та ПП "Під ключ" (з усіма змінами, доповненнями та додатками); Додаткову угоду №1 від 10.12.2007 до договору генерального підряду на капітальне будівництво від 10.10.2007 №69 (з усіма змінами, доповненнями та додатками); Додаткову угоду №2 від 27.12.2010 до договору генерального підряду на капітальне будівництво №69 від 10.10.2007 (з усіма змінами, доповненнями та додатками); ???Додаток №1 до Додаткової угоди №2 до Договору №69 від 10.10.2007 "Перелік житлових приміщень (квартир), що належать Замовнику - Комунальному підприємству "Житомирбудзамовник" та передаються Генеральному підряднику - Приватному підприємству "Під ключ" за рахунок виконання підрядних робіт за договором генерального підряду на будівництво №69 від 10 жовтня 2007р." (з усіма змінами, доповненнями та додатками); Договір від 05.09.2006 між Управлінням державної охорони України та КП "Житомирбудзамовник" про спільну діяльність в будівництві житлового комплексу з вбудовано-прибудованими приміщеннями та підземною автостоянкою за адресою по АДРЕСА_1 з усіма додатковими угодами та додатками (з усіма змінами, доповненнями та додатками).

Витребувати у КП «ЖИТЛО-СЕРВІС», (м. Київ, Дніпровська Набережа, 25-6) належним чином засвідчені копії документів, а саме: Договір генерального підряду на капітальне будівництво від 10.10.2007 №69 був укладений між КП "Житомирбудзамовник" та ПП "Під ключ"; Додаткова угода №1 від 10.12.2007 до договору генерального підряду на капітальне будівництво від 10.10.2007 №69; Додаткову угоду №2 від 27.12.2010 до договору генерального підряду на капітальне будівництво №69 від 10.10.2007; Додаток №1 до Додаткової угоди №2 до Договору №69 від 10.10.2007 "Перелік житлових приміщень (квартир), що належать Замовнику - Комунальному підприємству "Житомирбудзамовник" та передаються Генеральному підряднику - Приватному підприємству "Під ключ" за рахунок виконання підрядних робіт за договором генерального підряду на будівництво №69 від 10 жовтня 2007р."

Витребувати у КП "Житомирбудзамовник" (10014, Житомирська область, містоЖитомир, вулиця Щорса, будинок 4) належним чином засвідчені копії документів, а саме: Договір генерального підряду на капітальне будівництво від 10.10.2007 №69 укладений між КП "Житомирбудзамовник" та ПП "Під ключ"; Додаткову угоду №1 від 10.12.2007 до договору генерального підряду на капітальне будівництво від 10.10.2007 №69 . Додаткову угоду №2 від 27.12.2010 до договору генерального підряду на капітальне будівництво №69 від 10.10.2007; Додаток №1 до Додаткової угоди №2 до Договору №69 від 10.10.2007 "Перелік житлових приміщень (квартир), що належать Замовнику -Комунальному підприємству "Житомирбудзамовник" та передаються Генеральному підряднику - Приватному підприємству "Під ключ" за рахунок виконання підрядних робіт за договором генерального підряду на будівництво N?69 від 10 жовтня 2007р."; Договір від 05.09.2006 між Управлінням державної охорони України та КП "Житомирбудзамовник" про спільну діяльність в будівництві житлового комплексу з вбудовано-прибудованими приміщеннями та підземною автостоянкою за адресою по АДРЕСА_1 з усіма додатковими угодами та додатками; Договір іпотеки №2 від 14 грудня 2007 року, укладений між КП "Житомирбудзамовник", Управління державної охорони України та ТОВ «Артем-банк», посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Пестич Л.В. за реєстровим № 6102.

Ухвала оскарженню не підлягає, і заперечення не неї можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя: