Номер провадження № 2/933/24/24
Справа № 933/57/24
У Х В А Л А

про закриття підготовчого провадження та

призначення справи до розгляду по суті

21 травня 2024 року смт Олександрівка

Олександрівський районний суд Донецької області

у складі:

головуючого - судді Попович І.А.

за участі:

представника позивача - ОСОБА_1 (в режимі ВКЗ)

представника відповідача - Грищенко Н.В. (в режимі ВКЗ)

секретаря судового засідання - Осадчої Л.В.

провівши підготовче судове засідання по цивільній справі за позовом представника позивача ОСОБА_2 , який діє в інтересах Товариства з обмеженою відповідальністю «ТЕХІНОВАЦІЯ» до Товариства з обмеженою відповідальністю «АКТІС ТРЕЙД» та ОСОБА_3 про визнання недійсними договорів купівлі-продажу, про скасування у Державному земельному кадастрі державної реєстрації земельних ділянок, про скасування рішення державного реєстратора про реєстрацію права власності на земельні ділянки, -

В С Т А Н О В И В:

26.01.2024 року представник позивача Лазебний Д.В., який діє в інтересах Товариства з обмеженою відповідальністю «ТЕХІНОВАЦІЯ», звернувся до Олександрівського районного суду Донецької області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «АКТІС ТРЕЙД» та ОСОБА_3 про визнання недійсними договорів купівлі-продажу, про скасування у Державному земельному кадастрі державної реєстрації земельних ділянок, про скасування рішення державного реєстратора про реєстрацію права власності на земельні ділянки.

Ухвалою Олександрівського районного суду Донецької області від 27.02.2024 року позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі, підготовче засідання призначено на 10:00 год. 27 березня 2024 року.

27.03.2024 року ухвалою судді підготовче судове засідання було відкладено на 10:00 год. 29 квітня 2024 року, у зв`язку з неявкою відповідача ОСОБА_3

29.04.2024 року підготовче судове засідання було відкладено на 10:00 год. 21 травня 2024 року, у зв`язку з неявкою відповідача ОСОБА_3 .

Оскільки відповідач ОСОБА_3 , будучи належним чином повідомлений про час і місце проведення судового засідання, втретє не з`явився у підготовче судове засідання, не повідомив суд про поважні причини неявки та не подав клопотання про відкладення судового засідання, суд з урахуванням думки учасників що з`явилися, вважає за можливе провести підготовче судове засідання за відсутності відповідача ОСОБА_3 .

У підготовчому судовому засіданні представник позивача Товариства з обмеженою відповідальністю «ТЕХІНОВАЦІЯ» - Донець С.О., підтримав заявлені позовні вимоги, та просив їх задовольнити.

18.03.2024 року на адресу суду представник ТОВ "ТЕХІНОВАЦІЯ" надіслав заяву, про залучення до участі у справі як третіх осіб: Новодонецьку селищну військову адміністрацію Краматорського району Донецької області та ТОВ "ШПБУ СХІД", що не заявляють самостійних вимог на предмет спору (т.2, а.с.61-63), яку підтримав у підготовчому судовому засіданні, оскільки вважає, що у разі задоволення позову, рішення суду вплине на права і обов`язки цих осіб.

У підготовчому судовому засіданні представник ТОВ «АКТІС ТРЕЙД» - Грищенко Н.В. підтримала доводи свого відзиву. Підтримала доводи свого заперечення щодо заяви позивача про залучення до участі у справі третіх осіб, надісланого до суду 22.03.2024 року. Просила відмовити представнику позивача у задоволені клопотання про залучення до справи третіх осіб.

Суд, ознайомившись з матеріалами позову, здійснивши дії, необхідні для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи, встановив наступне:

- представник позивача зазначив, що всі обставини, які мають значення до справи повідомлені ним у позовній заяві, всі необхідні докази, долучені до позовної заяви, додаткові докази, щодо руху справ на які позивач посилається у позові будуть надані суду до початку розгляду справи по суті;

- представник позивача зазначила, що всі обставини, які мають значення до справи повідомлені нею у відзиві на позовну заяву, всі докази долучені.

У підготовчому судовому засіданні суд, ознайомившись з позовними вимогами, визначив:

- спірні правовідносини які склались між сторонами, стосуються договорів купівлі-продажу земельних ділянок, скасування у Державному земельному кадастрі реєстрації земельних ділянок, та скасування рішення державного реєстратора про реєстрацію права власності на земельні ділянки, що регулюються Законом України "Про Державний земельний кадастр", Законом України «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ЗК України, ЦК України, Порядком ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 № 1051.

До складу осіб, що беруть участь у справі входять: представник позивача, представник відповідача, та відповідач ОСОБА_3

Визначені факти, які необхідно встановити для вирішення спору та які підлягають доказуванню:

- факт укладання 25.06.2018 року договору купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :01:000:0778 загальною площею 1,6109 га, укладеного між продавцем ОСОБА_3 та покупцем - ТОВ «АКТІС ТРЕЙД»;

- факт укладання 25.06.2018 року договору купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :01:000:0785 загальною площею 0,3138 га, укладеного між продавцем ОСОБА_3 та покупцем - ТОВ «АКТІС ТРЕЙД»;

- факт державної реєстрації спірних земельних ділянок;

- оскільки позивач не є власником спірних земельних ділянок та стороною спірних договорів та учасником відповідних реєстраційних дій доведенню підлягає: - що вчинені реєстраційні дії та укладені спірні договори порушують права позивача на час подання позовної заяви; - що відповідач ОСОБА_3 не був власником спірних земельних ділянок на час укладення спірних договорів; - що відповідач ОСОБА_3 не укладав спірні договори; - що земельні ділянки фактично не існують;

- оскільки позивач посилається у позовній заяві на інші судові справи, що стосуються спірних земельних ділянок, доказуванню підлягає факт наявності судових рішень у справах на які посилається позивач, або відомості щодо стану розгляду цих судових справ;

- оскільки позивач посилається у позовній заяві на досудове розслідування у кримінальному провадженні, доказуванню підлягає факт наявності рішення органу досудового розслідування по цій справі, або відомості про те на якому етапі знаходиться досудове розслідування;

- оскільки відповідач ТОВ «Актіс Трейд» не визнає позовні вимоги та подав відзив, доказуванню підлягають всі обставини на які він послався у своєму відзиві;

- проведено інші підготовчі дії.

Щодо заяви представника позивача про залучення до участі у справі як третіх осіб: Новодонецьку селищну військову адміністрацію Краматорського району Донецької області та ТОВ "ШПБУ СХІД", що не заявляють самостійних вимог на предмет спору, суд дійшов до висновку про відсутність підстав для її задоволення, оскільки позивач при обґрунтуванні залучення до участі у справі Новодонецької селищної військової адміністрації Краматорського району Донецької області та ТОВ "ШПБУ СХІД" не обґрунтував, яким чином рішення у справі може вплинути на права або обов`язки Новодонецької селищної військової адміністрації Краматорського району Донецької області та ТОВ "ШПБУ СХІД", щодо позивача. Відповідач ОСОБА_3 будь яких заяв про залучення третьої особи не подавав. Відповідач ТОВ «Актіс Трейд» також такої заяви не подавало та його представник заперечував проти залучення третіх осіб. Суд з урахуванням думки представника відповідача ТОВ «Актіс Трейд» вважає, що його рішення не вплине на права та обов`язки ТОВ "ШПБУ СХІД", оскільки зміна орендодавця не є підставою для зміни або розірвання договору оренди.

З`ясувавши викладене, суд вважає, що є підстави для закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті, оскільки випадків передбачених ч. 2 та 5 ст. 198 ЦПК України для відкладення або оголошення перерви в підготовчому судовому засіданні не виявлено.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 189, 196, 198, 200 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

У задоволенні заяви представника позивача про залучення до участі у справі як третіх осіб: Новодонецької селищної військової адміністрації Краматорського району Донецької області та ТОВ "ШПБУ СХІД", що не заявляють самостійних вимог на предмет спору, - відмовити.

Закрити підготовче провадження по справі за позовом представника позивача ОСОБА_2 , який діє в інтересах Товариства з обмеженою відповідальністю «ТЕХІНОВАЦІЯ» до Товариства з обмеженою відповідальністю «АКТІС ТРЕЙД» та ОСОБА_3 про визнання недійсними договорів купівлі-продажу, про скасування у Державному земельному кадастрі державної реєстрації земельних ділянок, про скасування рішення державного реєстратора про реєстрацію права власності на земельні ділянки, та призначити справу до розгляду по суті, - на 09:00 годину 20 червня 2024 року у приміщенні Олександрівського районного суду Донецької області, про що повідомити сторони.

Інформацію щодо справи, яка розглядається, учасники справи можуть отримати на офіційному вебпорталі судової влади в мережі Інтернет за веб-адресою: https://court.gov.ua/fair/sud0537/.

Ухвала набирає сили з моменту її підписання суддею і оскарженню не підлягає.

Суддя Олександрівського

районного суду Попович І.А.