Справа № 345/4095/22
Провадження № 22-ц/4808/76/24
Головуючий у 1 інстанції Кулаєць Б. О.
Суддя-доповідач Максюта
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 травня 2024 року м. Івано-Франківськ

Івано-Франківський апеляційний суд в складі:

головуючого (суддя-доповідач) Максюти І.О.,

суддів: Пнівчук О.В., Бойчука І.В.,

секретаря Кузів А.В.,

з участю представника особи, яка подала апеляційну скаргу, відповідачки ОСОБА_1 адвоката Кузика В.І. і представника позивачки адвоката Павликівської Г.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , Калуської міської ради, про визнання частково недійсним права власності на земельну ділянку, за апеляційними скаргами представника ОСОБА_1 адвоката Кузика Володимира Івановича та представника Калуської міської ради на рішення Калуського міськрайонного суду Івано-Франківської області від 21 вересня 2023 року,

в с т а н о в и в :

У грудні 2022 року ОСОБА_2 подано позов до ОСОБА_1 , Калуської міської ради, про визнання частково недійсним права власності на земельну ділянку. Просила визнати недійсним рішення сесії Калуської міської ради від 27 грудня 2004 року №634 в частині передачі земельної ділянки, площею 0,0532 га, у приватну власність ОСОБА_1 ; визнати недійсним Державний акт про право власності на земельну ділянку серії ІФ № 040910 від 05 травня 2005 року, виданий на ім`я ОСОБА_1 , кадастровий номер земельної ділянки № :08:007:0018; скасувати державну реєстрацію на право власності на земельну ділянку, площею 0, 1000 га (а.с.1-7, а.с.79 том.1).

Рішенням Калуського міськрайонного суду Івано-Франківської області від 21 вересня 2023 року позов задоволено частково. Визнано недійсним рішення сесії Калуської міської ради від 27 грудня 2004 року №634 в частині передачі земельної ділянки площею 0,0532 га у приватну власність ОСОБА_1 . Визнано Державний акт про право власності на земельну ділянку серія ІФ № 040910 від 05 травня 2005 року, виданий на ім`я ОСОБА_1 , кадастровий номер земельної ділянки :08:007:0018, недійсним в частині передачі земельної ділянки площею 0,0532 га. Скасовано державну реєстрацію права власності на вищевказану земельну ділянку (а.с.32-48, том.2).

Представник відповідачки ОСОБА_1 адвокат Кузик В.І. і представник відповідача Калуської міської ради подали апеляційні скарги. Просили скасувати рішення Калуського міськрайонного суду Івано-Франківської області від 21 вересня 2023 року та ухвалити нове рішення, яким відмовити у задоволенні позовних вимог (а.с. 73-79, 87-94, том.2).

08 травня 2024 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 подали до суду спільну письмову заяву про укладення ними мирової угоди, у якій у зв`язку із добровільним врегулюванням спору вирішили укласти мирову угоду з приводу даного спору та визначити добровільно свої зобов`язання однин перед одним. Сторони зазначили, що наслідки затвердження судом мирової угоди їм відомі та зрозумілі. Текст мирової угоди, підписаний обома сторонами (один із трьох складених примірників мирової угоди), наданий суду.

Вислухавши пояснення представника особи, яка подала апеляційну скаргу, відповідачки ОСОБА_1 адвоката Кузика В.І. і представника позивачки адвоката Павликівської Г.М., доповідь судді, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про можливість затвердження мирової угоди, враховуючи наступне.

Згідно із пунктом 2 частини п`ятої статті 12 ЦПК України суд, зберігаючи об`єктивність і неупередженість, сприяє врегулюванню спору шляхом досягнення угоди між сторонами.

Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд (частина третя статті 13 ЦПК України).

Договір є універсальним регулятором приватних відносин, покликаний забезпечити їх регулювання та має бути направлений на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.

Відповідно до ч.7 ст.49 ЦПК України, сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

Відповідно до статті 207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу. До ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз`яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії. Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

За своєю правовою природою мирова угода - це договір, який укладається сторонами з метою припинення спору, на умовах погоджених сторонами та є завершенням судового провадження, свідчить про врегулювання судового спору між сторонами. Тобто, мирова угода - це угода сторін, в якій вони викладають прийнятний для них варіант вирішення спору, розподіляють спірні права та обов`язки або відмовляються від таких шляхом досягнення компромісу щодо предмета спору.

Визнанням мирової угоди суд засвідчує відповідність умов цієї угоди вимогам закону та дотримання балансу законних прав та інтересів сторін, дотримання вимог (принципу) справедливості судового рішення у спосіб визначений в умовах мирової угоди.

За правилами ст.373 ЦПК України в суді апеляційної інстанції сторони мають право укласти мирову угоду відповідно до загальних правил про цю процесуальну дію незалежно від того, хто подав апеляційну скаргу.

Відповідно до п.5 ч.1 ст.255 ЦПК України, суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

У статті 256 ЦПК України зазначені наслідки закриття провадження у справі. У разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається. Наявність ухвали про закриття провадження у зв`язку з прийняттям відмови позивача від позову не позбавляє відповідача в цій справі права на звернення до суду за вирішенням цього спору (ч.2 ст.256 ЦПК України).

Відповідно до змісту мирової угоди від 08 травня 2024 року по справі №345/4095/22 за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , Калуської міської ради, про визнання частково недійсним права власності на земельну ділянку, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 домовились про укладення мирової годи на наступних умовах:

1. З метою повного та остаточного врегулювання спору Сторони домовились і визнають, що частина будівлі (сараю), який належить на праві власності позивачу ОСОБА_2 , площею 0,8 кв.м., накладається на земельну ділянку, яка належить відповідачу ОСОБА_1 .

2. Сторони визнають, що накладенні частини будівлі (сараю) на земельну ділянку могло статися в результаті допущення помилки під час виготовлення документації із землеустрою на земельну ділянку з кадастровим номером :08:007:0018, щодо визначення характеристик та меж земельної ділянки із порушенням їх значень внутрішніх кутів та мір ліній між поворотними точками меж земельної ділянки.

3. Сторони домовились і визнають, що межа між земельною ділянкою, яка належить ОСОБА_1 та земельною ділянкою, яка перебуває у користуванні ОСОБА_2 , проходить вздовж стіни будівлі сараю ОСОБА_2 , яка примикає до земельної ділянки ОСОБА_1 , а кути будівлі (сараю) є поворотними точками на лінії розмежування земельних ділянок.

4. З метою мирного врегулювання спору Сторони домовились про те, що ОСОБА_1 зобов`язується у строк протягом місяця з моменту затвердження судом мирової угоди звернутися особисто або через свого представника до Державного кадастрового реєстратора Головного Управління Держгеокадастру в Івано-Франківській області згідно Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженому постановою Кабінету міністрів України від 17.10.2012 року №1051із заявою (повідомленням) про виявлення помилки у документації із землеустрою на земельну ділянку з кадастровим номером :08:007:0018 та необхідність її виправлення з урахуванням фактичного розташування будівлі сараю, який належить ОСОБА_2 . У разі необхідності усунення виявленої помилки, ОСОБА_1 також залучає землевпорядну організацію. Результатом розгляду заяви має бути зміна інформації про фактичне місце розташування земельної ділянки з кадастровим номером :08:007:0018, яке б виключало накладення земельної ділянки на будівлю (сарай) який належить ОСОБА_2 .

5. У зв`язку із затвердженням судом мирової угоди ОСОБА_2 відмовляється від будь-яких претензій та вимог щодо земельної ділянки кадастровий номер :08:007:0018, а також рішення сесії Калуської міської ради від 27 грудня 2004 року №634 в частині передачі земельної ділянки площею 0,0532 га у приватну власність ОСОБА_1 .

6. Усі судові витрати, у тому числі витрати на правову допомогу та судовий збір, покладаються на Сторону, яка їх понесла, та іншою Стороною не відшкодовуються.

7. Сторони підтверджують, що умови мирової угоди відповідають їх волі, дана угода укладена добровільно та без жодного примусу, угода не є фіктивною чи удаваною, а наміри Сторін відповідають змісту зобов`язань, визначених мировою угодою.

8. Сторони заявляють, що даною мировою угодою не порушуються права будь-яких відомих третіх осіб.

9. Мирова угода підписана у трьох примірниках, підлягає затвердженню Івано-Франківським апеляційним судом та набирає чинності з моменту набрання законної сили ухвалою суду про затвердження даної мирової угоди.

Виходячи зі змісту мирової угоди у контексті предмету спору, з наслідками закриття провадження у справі у зв`язку з укладенням мирової угоди, передбаченими ст. 256 ЦПК України, сторони ознайомлені, суд вважає, що її умови не суперечать закону та не порушують права чи охоронювані законом інтереси інших осіб. Умови мирової угоди є виконуваними. При цьому, умови, які наведені у мировій угоді, спрямовані на врегулювання спору на підставі взаємних поступок сторін. При цьому не порушуються права і Калуської міської ради, оскільки позивач ОСОБА_2 за результатами укладеної мирової угоди відмовляється від вимоги щодо визнання рішення органу місцевого самоврядування недійсним..

Відповідно до ст.208 ЦПК України, виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і в строки, передбачені цією угодою.

Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим Законом України "Про виконавче провадження".

У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Враховуючи викладене, апеляційний суд приходить до висновку про наявність підстав для затвердження мирової угоди, визнання нечинним оскаржуваного рішення суду та закриття провадження у справі.

На підставі викладеного, керуючись ст. 207, 255, 373-374 ЦПК України, суд

у х в а л и в :

Заяву ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про затвердження мирової угоди задовольнити.

Затвердити мирову угоду між ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків за даними Державного реєстру фізичних осіб-платників податків НОМЕР_1 , зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_1 , та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків за даними Державного реєстру фізичних осіб-платників податків НОМЕР_2 , зареєстрованої за адресою АДРЕСА_2 , на таких умовах:

1. З метою повного та остаточного врегулювання спору Сторони домовились і визнають, що частина будівлі (сараю), який належить на праві власності позивачу ОСОБА_2 , площею 0,8 кв.м., накладається на земельну ділянку, яка належить відповідачу ОСОБА_1 .

2. Сторони визнають, що накладенні частини будівлі (сараю) на земельну ділянку могло статися в результаті допущення помилки під час виготовлення документації із землеустрою на земельну ділянку з кадастровим номером :08:007:0018, щодо визначення характеристик та меж земельної ділянки із порушенням їх значень внутрішніх кутів та мір ліній між поворотними точками меж земельної ділянки.

3. Сторони домовились і визнають, що межа між земельною ділянкою, яка належить ОСОБА_1 та земельною ділянкою, яка перебуває у користуванні ОСОБА_2 , проходить вздовж стіни будівлі сараю ОСОБА_2 , яка примикає до земельної ділянки ОСОБА_1 , а кути будівлі (сараю) є поворотними точками на лінії розмежування земельних ділянок.

4. З метою мирного врегулювання спору Сторони домовились про те, що ОСОБА_1 зобов`язується у строк протягом місяця з моменту затвердження судом мирової угоди звернутися особисто або через свого представника до Державного кадастрового реєстратора Головного Управління Держгеокадастру в Івано-Франківській області згідно Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженому постановою Кабінету міністрів України від 17.10.2012 року №1051із заявою (повідомленням) про виявлення помилки у документації із землеустрою на земельну ділянку з кадастровим номером :08:007:0018 та необхідність її виправлення з урахуванням фактичного розташування будівлі сараю, який належить ОСОБА_2 . У разі необхідності усунення виявленої помилки, ОСОБА_1 також залучає землевпорядну організацію. Результатом розгляду заяви має бути зміна інформації про фактичне місце розташування земельної ділянки з кадастровим номером :08:007:0018, яке б виключало накладення земельної ділянки на будівлю (сарай) який належить ОСОБА_2 .

5. У зв`язку із затвердженням судом мирової угоди ОСОБА_2 відмовляється від будь-яких претензій та вимог щодо земельної ділянки кадастровий номер :08:007:0018, а також рішення сесії Калуської міської ради від 27 грудня 2004 року №634 в частині передачі земельної ділянки площею 0,0532 га у приватну власність ОСОБА_1 .

6. Усі судові витрати, у тому числі витрати на правову допомогу та судовий збір, покладаються на Сторону, яка їх понесла, та іншою Стороною не відшкодовуються.

7. Сторони підтверджують, що умови мирової угоди відповідають їх волі, дана угода укладена добровільно та без жодного примусу, угода не є фіктивною чи удаваною, а наміри Сторін відповідають змісту зобов`язань, визначених мировою угодою.

8. Сторони заявляють, що даною мировою угодою не порушуються права будь-яких відомих третіх осіб.

Сторони ознайомлені із ст. 207, 208, п.5. ч.1. ст.255, ст. 256 ЦПК України. Наслідки укладення мирової угоди та закриття провадження по цивільній справі зрозумілі.

Дана мирова угода набирає чинності та ознак рішення суду з моменту визнання її судом шляхом прийняття ухвали про визнання мирової угоди.

У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Рішення Калуського міськрайонного суду Івано-Франківської області від 21 вересня 2023 року визнати нечинним.

Провадження у справі за позовом ОСОБА_2 до Калуської міської ради, ОСОБА_1 про визнання частково недійсним права власності на земельну ділянку, закрити.

Роз`яснити учасникам справи, що відповідно до ч. 2 ст. 256 ЦПК України у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення, але може бути оскаржена в касаційному порядку до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня складення повної ухвали шляхом подання касаційної скарги безпосередньо до суду касаційної інстанції.

Судді: І.О. Максюта

І.В. Бойчук

О.В. Пнівчук

Повний текст ухвали складено 17 травня 2024 року.