Провадження №2/523/5727/24
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

заочне

"17" грудня 2024 р. Суворовський районний суд м. Одеси, в складі:

головуючого судді Бузовського В.В.,

при секретарі Петровської О.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні, у залі суду, у місті Одесі в порядку загального позовного провадження, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстроване місце проживання за адресою: АДРЕСА_1 ), ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстроване місце проживання за адресою: АДРЕСА_1 ), ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , зареєстроване місце проживання за адресою: АДРЕСА_1 ), ОСОБА_4 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_4 , зареєстроване місце проживання за адресою: АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_5 (останнє відоме місце проживання за адресою: АДРЕСА_2 ), ОСОБА_6 (останнє відоме місце проживання за адресою: АДРЕСА_2 ), третя особа Одеська універсальна товарна біржа «GIP» (ЄДРПОУ 20980035, місцезнаходження за адресою: вул. Гоголя, буд.12, м.Одеса) про визнання договору міни дійсним, -

встановив:

Позивачі звернулися до суду із зазначеним позовом. В обґрунтування вимог посилалися на те, що вони за договором міни набули у відповідачів квартиру за адресою: АДРЕСА_1 . Договір міни було посвідчено Одеською універсальною товарною біржою «GIP» та зареєстровано в ОМБТІ. На теперішній час, позивачі мають намір здійснити розпорядження належним майном але, оскільки договір міни не посвідчений нотаріально вчинити будь-які дії неможливо.

Позивачі в судове засідання не з`явилися, про дату, час і місце розгляду справи повідомлені судом належним чином, надали до суду заяву про розгляд справи за їх відсутності (а.с. 48).

Відповідачі в судове засідання не з`явилися, про дату, час і місце розгляду справи повідомлені судом належним чином (а.с. 54, 55), причини неявки не повідомляли, будь яких заяв не надходило, відзив на позов не подавали.

Суд ухвалює заочне рішення відповідно до вимог ст. 280 ЦПК України про що не заперечував представник позивача.

Судове рішення ухвалено за відсутності учасників справи.

Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

Так, судом встановлено про те, що квартира за адресою: АДРЕСА_1 належала на праві власності ОСОБА_5 , та ОСОБА_6 на підставі Свідоцтва про право власності на житло № НОМЕР_5 від 22.12.1994р, виданого УЖКГ Одеського міськвиконкому, зареєстрованого в МБТІ м. Одеси 32.02.1995р., під № кн.119 пр.стр. НОМЕР_6 .

Власники передали, а позивачі прийняли зазначену квартиру, між сторонами було укладено договір міни нерухомого майна № 97/0469 від 19.08.1997 року в простій письмовій формі, який посвідчений Одеською універсальною товарною біржою «GIP» та зареєстровано в Одеському МБТІ 20.08.1997р., за № 234пр-стр65-р№94. (а.с. 13-14).

Продавці і покупці в повному обсязі виконали умови договору міни нерухомого майна відповідно до норм, встановлених цивільним законодавством.

Будь яких суперечок між сторонами угоди судом не встановлено, протизаконних умов угода не містить та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, однак порушена форма угоди, оскільки при її укладенні не була дотримана нотаріальна форма договору.

Відповідно до ст. 241 ЦК України (в редакції 1963р.) за договором міни між сторонами провадиться обмін одного майна на інше.

Кожний з тих, хто бере участь у міні, вважається продавцем того майна, яке він дає в обмін, і покупцем майна яке він одержує.

Статтею 242 ЦК України (в редакції 1963р.) визначено, що до договору міни застосовуються відповідно правила про договір купівлі-продажу. Якщо інше не випливає з змісту відносин сторін.

Відповідно до ч. 2 ст. 47 ЦК України (в редакції на час укладання угоди), якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

При таких обставинах, суд дійшов до висновку про те, що власники продали, а позивачі придбали зазначену квартиру, сторони домовилися щодо всіх істотних умов, тому цей договір повинний бути визнаний дійсним. Подальше нотаріальне посвідчення угоди не вимагається, угода є дійсною з моменту її укладання.

На підставі ст. 47 ЦК України (1963 рік), керуючись ст. ст. 12, 13, 95, 263-265, 280-283, 354,355 ЦПК України суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстроване місце проживання за адресою: АДРЕСА_1 ), ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстроване місце проживання за адресою: АДРЕСА_1 ), ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , зареєстроване місце проживання за адресою: АДРЕСА_1 ), ОСОБА_4 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_4 , зареєстроване місце проживання за адресою: АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_5 (останнє відоме місце проживання за адресою: АДРЕСА_2 ), ОСОБА_6 (останнє відоме місце проживання за адресою: АДРЕСА_2 ), третя особа Одеська універсальна товарна біржа «GIP» (ЄДРПОУ 20980035, місцезнаходження за адресою: вул. Гоголя, буд.12, м.Одеса) про визнання договору міни дійсним задовольнити.

Договір міни нерухомого майна №97/0469 від 19.08.1997 року посвідчений Одеською універсальною товарною біржою «GIP» та зареєстрований в Одеському МБТІ 20.08.1997р., за № 234пр-стр65-р№94, а саме квартири за адресою: АДРЕСА_1 , укладений між ОСОБА_5 , ОСОБА_6 як продавцями з одного боку та ОСОБА_7 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 як покупцями з іншого боку визнати дійсним.

Подальше нотаріальне посвідчення угоди не вимагається, угода є дійсною з 19 серпня 1997 року.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом 30-ти днів з дня складення повного рішення не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 30-ти днів з дня складення рішення.

Заочне рішення може бути оскаржене позивачем до Одеського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30-ти днів з дня складення рішення.

Судове рішення складено 17.12.2024 року

Суддя: