"17" грудня 2024 р.
н/п 2/644/4275/24
УХВАЛА

іменем України

про прийняття заяви до розгляду

та відкриття провадження у справі

17 грудня 2024 року м. Харків

Суддя Орджонікідзевського районного суду м. Харкова Ізмайлов І.К., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Малахова Галина Іванівна про скасування запису про державну реєстрацію, визнання недійсними договорів купівлі-продажу та припинення права власності,-

в с т а н о в и в :

В листопаді 2024 ОСОБА_3 через свого представника адвоката Куксова В.В. з позовом до ОСОБА_2 , третя особа: приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Малахова Г.І. в якому просив:

- скасувати запис про державну реєстрацію прав власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно індексний номер запису права власності 32419891 від 16.07.2019 на нежитлову будівля літ. «Г-1»., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 на ім`я ОСОБА_2

- визнати недійсним договір купівлі-продажу 1/2 частини нежитлової будівлі літ. «Г-1»., за адресою: АДРЕСА_1 , укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 15.08.2019 року, посвідчений приватним нотаріусом ХМНО Малаховою Г.І. 15.08.2019 року, за реєстром № 2577.

- визнати недійсним договір купівлі-продажу 1/2 частини нежитлової будівлі літ. «Г-1»., за адресою: АДРЕСА_1 , укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 16.08.2019 року, посвідчений приватним нотаріусом ХМНО Малаховою Г.І. 16.08.2019 року, за реєстром № 2585.

- припинити право власності ОСОБА_3 на 1/2 частину нежитлової будівлі літ. «Г-1»., за адресою: АДРЕСА_1 та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 32837219 від 15.08.2019, прийняте приватним ХМНО Малаховою Г.І.

Припинити право власності ОСОБА_3 на 1/2 частину нежитлової будівлі літ. «Г-1»., за адресою: АДРЕСА_1 та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 32853070 від 16.08.2019, прийняте приватним нотаріусом ХМНО Малаховою Г.І.

Позов пред`явлений з дотриманням підсудності, що відповідає вимогам статей 27, 28 ЦПК України та з додержанням вимог статей 175, 177 ЦПК України.

Відсутні підстави, визначені статтями 185-187 ЦПК України, для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження у справі. Тому позовну заяву слід прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі.

Справа підсудна Орджонікідзевському районному суду м. Харкова.

Справа буде розглядатися за правилами загального позовного провадження

Керуючись ст. ст.187 ЦПК України, -

п о с т а н о в и в:

Прийняти до розгляду позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Малахова Галина Іванівна про скасування запису про державну реєстрацію, визнання недійсними договорів купівлі-продажу та припинення права власності.

Розгляд справи проводити в порядку загального позовного провадження.

Призначити підготовче судове засідання на 21 січня 2025 року до 10-00 години в залі судових засідань

Орджонікідзевського районного суду м. Харкова за адресою: 61007, м. Харків, проспект Архітектора Альошина, буд. 7.

Копію ухвали про відкриття провадження направити учасникам справи.

Відповідач в п`ятнадцятиденний строк з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі має право надіслати суду відзив на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову; позивачу, - копію відзиву та доданих до нього документів. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Роз`яснити відповідачу, що у відповідності до ст. 193 ЦПК України, він має право пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву.

Роз`яснити третій особі, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, право протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали про відкриття провадження у справі подати письмові пояснення з викладом своїх аргументів і міркувань на підтримку або заперечення проти позову.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України - http://court.gov.ua/fair/sud2029.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Головуючий суддя - І.К. Ізмайлов