Справа № 404/3055/24
Номер провадження 2/404/834/24
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 грудня 2024 року м. Кропивницький

Кіровський районний суд м. Кіровограда у складі:

головуючого судді Варакіної Н.Б.

за участі секретаря Щербини А.І.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в м. Кропивницькому цивільну справу за позовом ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 ) до Кропивницької міської ради (, вул. В. Перспективна, 41, м. Кропивницький, 25022), Управління комунальної власності Кропивницької міської ради (вул. В. Перспективна, 41, м. Кропивницький, 25022) про визнання права власності в порядку спадкування за заповітом,-

ВСТАНОВИВ:

У квітні 2024 року позивач звернувся до суду з позовом до Кропивницької міської ради, Управління комунальної власності Кропивницької міської ради про визнання права власності в порядку спадкування на права та обов`язки забудовника щодо будівництва індивідуального житлового будинку та господарських приміщень на земельній ділянці площею 0,10 га, що знаходиться в АДРЕСА_2 , після смерті ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Позовні вимоги мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 . За життя остання склала заповіт, яким все своє майно заповіла ОСОБА_1 . Після смерті ОСОБА_2 . Кропивницькою міською державною нотаріальною конторою № 2 заведено спадкову справу. Спадщину після смерті ОСОБА_3 позивач прийняв шляхом подачі до нотаріальної контори у встановлений законом 6-ти місячний строк. Інші спадкоємці, які прийняли спадщину відсутні. 06 листопада 2023 року позивач звернувся до нотаріуса з метою отримання свідоцтва про право на спадщину за заповітом, однак після вивчення документів нотаріус роз`яснила, що свідоцтво про право на спадщину видати не зможе, оскільки нотаріусу не надано документи, що посвідчують право власності на житловий будинок та господарських приміщень на земельній ділянці площею 0,10 га, що знаходиться в АДРЕСА_2 . Також нотаріус роз`яснила, що свідоцтво про право на спадщину не може бути видане у зв`язку з тим, що на ім`я спадкодавця відсутні будь-які відомості щодо зареєстрованих прав на вищевказаний будинок. У зв`язку з чим змушений звернутись до суду, так як не має можливості реалізувати та здійснити своє законне право на спадкове майно.

Ухвалою Кіровського районного суду м. Кіровограда від 10 квітня 2024 року суддею Варакіною Н.Б. відкрито загальне позовне провадження по справі.

Ухвалою судді Кіровського районного суду м. Кіровограда Варакіною Н.Б. від 27 серпня 2024 року витребувано від Кропивницької міської державної нотаріальної контори № 2 належним чином завірену копію спадкової справи, заведеної після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Ухвалою судді Кіровського районного суду м. Кіровограда Варакіною Н.Б. від 25 листопада 2024 року закрито підготовче провадження по справі та призначено до судового розгляду.

20 вересня від Кропивницької міської державної нотаріальної контори № 2 на виконання ухвали суду надійшла копія спадкової справи, заведеної після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Позивач в судове засідання не з`явилась, представник позивача адвокат Васильченко З.С. надала заяву про розгляд справи без їх участі.

Представники відповідачів в судове засідання не з`явились, повідомлені належним чином.

Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку про задоволення позовних вимог у повному обсязі, виходячи з наступного.

Статтею 4 ЦПК України передбачено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Згідно ч. 1 ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Частиною 3 ст. 12 ЦПК України встановлено, що кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_2 , виданим Міським відділом по державній реєстрації смертей реєстраційної служби Кіровоградського міського управління юстиції від 05.06.2014 року.

За життя ОСОБА_2 склала заповіт, яким все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалось заповіла ОСОБА_1 , що підтверджується заповітом від 25.06.2009 року, посвідчений приватним нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального округу Корчак Л.В.

Після смерті ОСОБА_2 , Кропивницькою міською державною нотаріальною конторою № 2 заведено спадкову справу, номер у спадковому реєстрі: 71514105.

Спадщину після смерті ОСОБА_3 позивач прийняв шляхом подачі до нотаріальної контори у встановлений законом 6-ти місячний строк. Інші спадкоємці, які прийняли спадщину відсутні.

06 листопада 2023 року позивач звернувся до Кропивницької міської державної нотаріальної конторою № 2 з метою отримання свідоцтва про право на спадщину за заповітом, однак після вивчення документів нотаріус роз`яснила, що свідоцтво про право на спадщину видати не зможе, оскільки нотаріусу не надано документи, що посвідчують право власності на житловий будинок та господарських приміщень на земельній ділянці площею 0,10 га, що знаходиться в АДРЕСА_2 . Також нотаріус роз`яснила, що свідоцтво про право на спадщину не може бути видане у зв`язку з тим, що на ім`я спадкодавця відсутні будь-які відомості щодо зареєстрованих прав на вищевказаний будинок.

ОСОБА_4 та ОСОБА_2 належав житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями та спорудами під номером АДРЕСА_2 .

В 1966 році ОСОБА_4 та ОСОБА_2 було здійснено будівництво житлового будинку і господарських будівель в АДРЕСА_2 , що підтверджується оціночним актом по домоволодінню АДРЕСА_2 від 31.05.1966 року.

Будівництво будинку з надвірними будівлями проводилось у відповідності до вимог закону, а саме, на відведеній для цього земельній ділянці, яка була виділена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що підтверджується схемою виносу в натуру меж земельної ділянки і розбивки меж будівель по АДРЕСА_2 та Довідкою №494 Обознівської сільської ради Кіровоградського району від 25.10.2013 року.

За життя ОСОБА_2 не встигла закінчити будівництво вказаного будинку та здати його в експлуатацію. Відповідно до архівної довідки ОКП «Кіровоградське ООБТІ» № 75481 від 23 вересня 2021 року, житловий будинок за адресою: АДРЕСА_2 , не зареєстрований, дата останньої інвентаризації 23.09.2021 року.

На даний час будівництво житлового будинку вже є завершеним, однак не введено в експлуатацію.

ОСОБА_3 не було за життя приватизовано земельну ділянку під будинком, що в свою чергу унеможливлює для позивача подати декларацію про готовність об`єкта до експлуатації та отримати документ, що посвідчує право власності на нерухоме майно.

Статтею 392 ЦК України визначено, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Прийняття спадщини спадкоємцем, який звертається з вимогою про визнання права власності на спадкове майно, має встановлюватись належними доказами: копіями документів із спадкової справи, якщо така справа заводилася нотаріусом, довідками з житлово-експлуатаційних організацій, сільських, селищних рад за місцем проживання спадкодавця.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно зі ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на нерухоме майно, то спадкоємець також не набуває права власності в порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно.

Згідно з абзацом 3 ч. 2 ст. 331 ЦК України якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Частиною 3 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч.4 ст.3 цього Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Вбачається, що в разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Зі змісту цієї статті вбачається, що право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Враховуючи те, що у позивача існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку, тому суд вважає за можливе визнати за ним право власності на спадкове майно.

З таких обставин, вимоги позивача ґрунтуються на законі та підлягають задоволенню.

Відповідно до вимог ст. 141 ЦПК України суд відносить судові витрати по даній справі за рахунок позивача.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст. ст. 141, 259, 263-265 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 ) до Кропивницької міської ради (, вул. В. Перспективна, 41, м. Кропивницький, 25022), Управління комунальної власності Кропивницької міської ради (вул. В. Перспективна, 41, м. Кропивницький, 25022) про визнання права власності в порядку спадкування за заповітом задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , всі права та обов`язки забудовника щодо будівництва індивідуального житлового будинку та господарських приміщень на земельній ділянці площею 0,10 га, що знаходиться в АДРЕСА_2 , в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Судові витрати залишити по фактично понесеним позивачем.

Рішення суду може бути оскаржено протягом 30 днів з дня його складення, шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Кропивницького апеляційного суду.

Рішення суду складено 02.12.2024.

Суддя Кіровського Н. Б. Варакіна

районного суду

м.Кіровограда