Справа № 472/1150/23
Провадження №2/472/67/24
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06 листопада 2024 року селище Веселинове

Миколаївської області

Веселинівський районний суд Миколаївської області у складі:

головуючого судді - Орленко Л.О.,

з участю секретаря

судового засідання - Чорної О.В.,

представника позивача - адвоката Гавловської Ю.В.

(в режимі відеоконференції),

представника відповідача - адвоката Губської Ю.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду № 3 у с-щі Веселинове Миколаївської області цивільну справу у порядку загального позовного провадження за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про виділ частки в натурі із земельної ділянки, що перебуває у спільній частковій власності, припинення права спільної часткової власності,

ВСТАНОВИВ:

20 листопада 2023 року до суду надійшла позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про виділ частки в натурі із земельної ділянки, що перебуває у спільній частковій власності, припинення права спільної часткової власності.

В обґрунтування позовних вимог зазначено, що позивач ОСОБА_1 та відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 отримали спадщину після матері ОСОБА_4 , яка складається з 1/2 частки у праві спільної часткової власності на земельну ділянку, площею 0,5200 га, кадастровий номер :04:000:0613, та з 1/2 частки у праві спільної часткової власності на земельну ділянку площею 16,4806 га, кадастровий номер :04:000:0614, які розташовані за адресою: Миколаївська область Веселинівський район Широколанівська сільська рада, з цільовим призначенням - для ведення товарного сільскогосподарського виробництва.

Право спільної часткової власності позивача на дві вищевказані земельні ділянки зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Розмір частки ОСОБА_1 становить 1/6. Частки всіх спадкоємців є рівними. Право власників на земельну ділянку зареєстровано за співласниками по 1/6 частці.

Рішенням Веселинівського районного суду Миколаївської області від 19.10.2017 року здійснено виділ частини земельної ділянки в натурі, зокрема, виділено в натурі 1/2 частку зі складу земельної ділянки загальною площею 0,5200 га по 0,2600 га та 1/2 частку зі складу земельної ділянки загальною площею 16,4806 га по 8, 2403 га.

Між співвласниками виникли суперечності з приводу подальшого використання спільної земельної ділянки. Вони не досягли згоди щодо користування та розпорядження земельними ділянками, які перебувають в їх спільній частковій власності, не дійшли згоди щодо укладення нотаріальної угоди про реальний розподіл земельних ділянок, що створює позивачу складнощі щодо користування та розпорядження належною йому власністю.

Посилаючись на вказані обставини, позивач просить позовні вимоги задовольнити та виділити йому в натурі по 1/2 частки вищевказаних земельних ділянок та припинити право спільної часткової власності.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не прибув, однак забезпечив участь в судовому засіданні свого представника - адвоката Гавловську Ю.В., яка позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила їх задовольнити. Крім того, просила судові витрати по справі покласти на позивача.

Відповідач ОСОБА_2 в судові засідання не з`явилась, про дату, місце та час розгляду справи повідомлена належним чином, що підтверджується поштовими повідомленнями про отримання поштової кореспонденції. Будь-яких заяв до суду не подала, відзиву на позовну заяву не подала.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з`явився, однак забезпечив участь в судовому засіданні свого представника - адвоката Губську Ю.О., яка визнала позовні вимоги повністю, проти їх задоволення не заперечує.

Заслухавши вступне слово представника позивача - адвоката Гавловської Ю.В., представника відповідача - адвоката Губської Ю.О., дослідивши матеріали справи в межах заявлених позовних вимог та на підставі наявних у ній доказів, суд дійшов наступного висновку.

Судом встановлено, що після смерті ОСОБА_4 відкрилася спадщина, до складу якої ввійшли земельні ділянки: загальною площею 0,5200 га з кадастровим номером :04:000:0613, та загальною площею 16,4806 га з кадастровим номером :04:000:0614, які розташовані на території Широколанівської сільської ради Веселинівського району Миколаївської області (правонаступником якої є Степівська сільська рада Миколаївського району Миколаївської області).

Спадщину після смерті ОСОБА_4 сторони отримали за законом (як діти спадкодавця), що підтверджується свідоцтвами про право на спадщину за законом, інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (а.с. 5-9).

Так, згідно із свідоцтвом про право на спадщину за законом від 19.07.2016 року, серії НВТ 621895, зареєстрованого в реєстрі за № 763, ОСОБА_2 , ОСОБА_5 та ОСОБА_3 отримали спадщину, яка складається з 1/2 частки у праві спільної часткової власності на земельну ділянку площею 0,5200 га, кадастровий номер :04:000:0613.

Згідно із свідоцтвом про право на спадщину за законом від 19.07.2016 року, серії НВТ 621896, зареєстрованого в реєстрі за № 764, ОСОБА_2 , ОСОБА_5 та ОСОБА_3 отримали спадщину, яка складається з 1/2 частки у праві спільної часткової власності на земельну ділянку площею 16,4806 га, кадастровий номер :04:000:0614.

Зміна прізвища позивача з " ОСОБА_6 " на " ОСОБА_7 " підтверджується свідоцтвом про зміну імені серії НОМЕР_1 , виданого Заводським районним у м. Миколаєві відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Миколаївській області 10.01.2017 року (а.с. 13).

Відповідно до Рішення Веселинівського районного суду від 19.10.2017 року, справа № 472/56/17, ОСОБА_2 , ОСОБА_1 та ОСОБА_3 виділено в натурі 1/2 частку зі складу земельної ділянки загальною площею 0,5200 га, кадастровий номер :04:000:0613, яка розташована за адресою: Миколаївська область, Веселинівський район, Широколанівська сільська рада, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва у відповідності до варіанту судової земельної експертизи, тобто виділено в користування співвласників частину земельної ділянки площею 0,2600 га.; виділено в натурі 1/2 частку зі складу земельної ділянки загальною площею 16,4806 га, кадастровий номер :04:000:0614, яка розташована за адресою: Миколаївська область, Веселинівський район , Широколанівська сільська рада, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва у відповідності до варіанту судової земельної експертизи, тобто виділено в користування співвласників частину земельної ділянки площею 8,2403 га (а.с. 16-18).

Так, згідно з положеннями Цивільного кодексу України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою (ч. 1 ст. 1220 ЦК України).

При цьому, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, що передбачено ст.1218 ЦК України.

Відповідно до ст. 1225 ЦК України право на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Кожен із спадкоємців має право на виділ його частки в натурі (ч. 2 ст. 1278 ЦК України).

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно).

Власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю (ч. 1 ст. 356 ЦК України).

Право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою (ч.ч. 1-3 ст. 358 ЦК України).

Згідно ч.ч. 1, 3 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю.

Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.

У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється (ч.ч. 1-2 ст. 367 ЦК України).

Аналогічно, згідно з ч.1 ст. 86 ЗК України земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність).

Відповідно до ч.ч. 1,3,4 ст. 88 ЗК України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку.

Учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки - вимагати відповідної компенсації.

Учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки.

Як роз`яснив Пленум Верховного Суду України в своїй постанові від 16 квітня 2004 року №7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» (п.п. «е» п. 18) у випадках, передбачених статтями 86-89 ЗК, володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, яка перебуває в спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, у разі недосягнення згоди - за рішенням суду. Учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки зі складу земельної ділянки (у тому числі й разом з іншими учасниками, які цього вимагають) або виплати рештою учасників грошової компенсації за цю частку при неможливості її виділення та отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру його частки.

В матеріалах справи наявний висновок судової земельно-технічної еспертизи № 125-140 від 07.06.2024 року, відповідно до якого виділ належних позивачу часток земельних ділянок є технічно можливим, експертом запропоновано один варіант їх виділу. Заперечень проти такого виділу від співвласників земельної ділянки не надійшло.

Таким чином, за встановлених обставини, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню.

Згідно із частиною першою статті 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються у разі задоволення позову - на відповідача; у разі відмови в позові - на позивача; у разі часткового задоволення позову - на обидві сторони пропорційно до розміру задоволених позовних вимог.

Виходячи з вимог цієї статті, та з врахуванням того, що представник позивача не просив стягнути з відповідачів на користь позивача судові витрати по справі, то суд вважає за необхідне судові витрати по справі покласти на позивача.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 11, 12, 13, 19, 76, 77, 78, 79, 80, 263-265, 268, 273 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про виділ частки в натурі із земельної ділянки, що перебуває у спільній частковій власності, припинення права спільної часткової власності, - задовольнити повністю.

Виділити ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженцю м. Миколаїв Миколаївської області, реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , в натурі у власність належні йому:

- земельну ділянку шляхом виділу частини земельної ділянки площею 0, 0867 га, що належить йому на праві спільної часткової власності та відповідає його ідеальній 1/6 частці у праві власності, із 1/2 частки земельної ділянки загальною площею 0, 5200 га, з кадастровим номером :04:000:0613, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Широколанівської сільської ради Веселинівського району Миколаївської області (правонаступником якої є Степівська сільська рада Миколаївського району Миколаївської області), відповідно до варіанту, зазначеного у висновку судової земельно-технічної експертизи № 125-140 від 07.06.2024 року;

- земельну ділянку шляхом виділу частини земельної ділянки площею 2, 7468 га, що належить йому на праві спільної часткової власності та відповідає його ідеальній 1/6 частці у праві власності, із 1/2 частки земельної ділянки загальною площею 16, 4806 га (нова площа 8, 2403 га), з кадастровим номером :04:000:0614 (новий кадастровий номер :04:000:0743), для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Широколанівської сільської ради Веселинівського району Миколаївської області (правонаступником якої є Степівська сільська рада Миколаївського району Миколаївської області), відповідно до варіанту, зазначеного у висновку судової земельно-технічної експертизи № 125-140 від 07.06.2024 року.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 0, 5200 га, з кадастровим номером :04:000:0613, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Широколанівської сільської ради Веселинівського району Миколаївської області (правонаступником якої є Степівська сільська рада Миколаївського району Миколаївської області), залишивши у спільній частковій власності ОСОБА_2 та ОСОБА_3 по 1/6 частці даної земельної ділянки, відповідно до варіанту, зазначеного у висновку судової земельно-технічної експертизи № 125-140 від 07.06.2024 року.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 16, 4806 га (нова площа 8, 2403 га), з кадастровим номером :04:000:0614 (новий кадастровий номер :04:000:0743), для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Широколанівської сільської ради Веселинівського району Миколаївської області (правонаступником якої є Степівська сільська рада Миколаївського району Миколаївської області), залишивши у спільній частковій власності ОСОБА_2 та ОСОБА_3 по 1/6 частці даної земельної ділянки, відповідно до варіанту, зазначеного у висновку судової земельно-технічної експертизи № 125-140 від 07.06.2024 року.

Судові витрати по справі покласти на позивача ОСОБА_1 .

Рішення суду може бути оскаржено шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до суду апеляційної інстанції - Миколаївського апеляційного суду протягом 30 (тридцяти) днів з дня проголошення рішення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті провадження чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 цього Кодексу.

Повне рішення суду складено 18 листопада 2024 року.

Суддя Веселинівського районного суду

Миколаївської області Л.О. Орленко