ДНІПРОВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
Провадження № 22-ц/803/7451/24 Справа № 200/1869/15-ц Головуючий у першій інстанції: Кондрашов І. А. Суддя-доповідач: Красвітна Т. П.
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 грудня 2024 року колегія суддів Судової палати з розгляду цивільних справ Дніпровського апеляційного суду у складі:

головуючого Красвітної Т.П.,

суддів: Городничої В.С., Петешенкової М.Ю.,

за участю секретаря Сахарова Д.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дніпро клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю «Маркетгруп» про витребування доказів у цивільній справі за апеляційною скаргою заступника керівника Дніпропетровської обласної прокуратури в інтересах держави, в особі Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області, на рішення Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська від 12 квітня 2024 року по справі за позовом заступника прокурора Дніпропетровської області в інтересах держави, в особі Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області, до Дніпровської міської ради, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , треті особи Товариство з обмеженою відповідальністю «Маркетгруп», ОСОБА_5 , про визнання недійсними рішень міської ради, договорів купівлі-продажу та витребування земельних ділянок,

В С Т А Н О В И Л А:

В провадженні Дніпровського апеляційного суду знаходиться цивільна справа за апеляційною скаргою заступника керівника Дніпропетровської обласної прокуратури в інтересах держави, в особі Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області, на рішення Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська від 12 квітня 2024 року по справі за позовом заступника прокурора Дніпропетровської області в інтересах держави, в особі Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області, до Дніпровської міської ради, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , треті особи Товариство з обмеженою відповідальністю «Маркетгруп», ОСОБА_5 , про визнання недійсними рішень міської ради, договорів купівлі-продажу та витребування земельних ділянок.

Апелянт посилається на те, що місцевим судом у повному обсязі не встановлені фактичні обставини справи.

ТОВ «Маркетгруп» звернулось з клопотанням про витребування доказів з тим обґрунтуванням, що судом першої інстанції не було встановлено всіх обставин справи, які необхідні для правильного вирішення спору.

Виходячи з викладеного, положень статті 84 ЦПК України, колегія суддів дійшла висновку про наявність підстав для часткового задоволення клопотання ТОВ «Маркетгруп»та витребування відповідних доказів.

Керуючись ст. ст. 84, 259, 260 ЦПК України, колегія суддів,

УХВАЛИЛА:

Клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю «Маркетгруп» про витребування доказів задовольнити частково.

Витребувати уГоловного управління Держгеокадастру в Дніпропетровській області належним чином завірені копії:

- технічної (проектної) документації із землеустрою земельної ділянки площею 0,1 га з кадастровим номером :02:377:0058, що розташована за адресою по АДРЕСА_1 ;

- технічної (проектної) документації із землеустрою земельної ділянки площею 0,1 га з кадастровим номером :02:377:0056, що розташована за адресою по АДРЕСА_1 ;

- технічної (проектної) документації із землеустрою земельної ділянки площею 0,1 га з кадастровим номером :02:377:0057, що розташована за адресою по АДРЕСА_1 ;

- усіх наявних письмових доказів щодо прийняттядо комунальної власності територіальної громади м. Дніпро земельних ділянок, розташованих по АДРЕСА_2 , з кадастровим номером :02:377:0049, площею 0,2166 га, з кадастровим номером :02:377:0050, площею 0,0072 га, з кадастровим номером :02:377:0048, площею 0,1166 га, із зазначенням періоду часу та підстав внесення відомостей до державного земельного кадастру за кожною вказаною земельною ділянкою;

- технічної (проектної) документації щодо поділу (виділення частини земельної ділянки тощо) земельної ділянки з кадастровим номером :02:377:0049, площею 0,2166 га, розташованої по АДРЕСА_2 ,

земельної ділянки з кадастровим номером :02:377:0050, площею 0,0072 га, розташованої по АДРЕСА_2 ,

земельної ділянки з кадастровим номером :02:377:0048, площею 0,1166 га, розташованої по АДРЕСА_2 .

Витребувати у Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради належним чином завірені копії усіх наявних письмових доказів щодо:

- державної реєстрації прав та їх обтяжень на земельну ділянку з кадастровим номером :02:377:0058, що розташована за адресою по АДРЕСА_1 ;

- державної реєстрації прав та їх обтяжень на земельну ділянку з кадастровим номером :02:377:0057, що розташована за адресою по АДРЕСА_1 ;

- державної реєстрації прав та їх обтяжень на земельну ділянку з кадастровим номером :02:377:0056, що розташована за адресою по АДРЕСА_1 ;

- державної реєстрації 06.02.2014 року права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :02:377:0058, що розташована у АДРЕСА_1 за ОСОБА_3 (державний реєстратор Реєстраційної служби Дніпропетровського міського управління юстиції Дніпропетровської області Кір`ян М.Ю.);

- державної реєстрації 06.02.2014 року права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :02:377:0057, що розташована у АДРЕСА_1 за ОСОБА_1 (державний реєстратор Реєстраційної служби Дніпропетровського міського управління юстиції Дніпропетровської області Кір`ян М.Ю.);

- державної реєстрації 06.02.2014 року права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :02:377:0056, що розташована у АДРЕСА_1 , 2-к за ОСОБА_4 (державний реєстратор Реєстраційної служби Дніпропетровського міського управління юстиції Дніпропетровської області Кір`ян М.Ю.);

- державної реєстрації за ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ) права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :02:377:0056, що розташована у АДРЕСА_1 , на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки №1589 від 17.06.2014 року, який укладено між ОСОБА_4 та ОСОБА_2 ;

- державної реєстрації за ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ) права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :02:377:0057, що розташована у АДРЕСА_1 , на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки №1605 від 17.06.2014 року, який укладено між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 ;

- державної реєстрації за ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ) права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :02:377:0058, що розташована у АДРЕСА_1 , на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки №1601 від 17.06.2014 року, який укладено між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 ;

- державної реєстрації права власності на нерухоме майно, що розташоване у АДРЕСА_1 , за ОСОБА_4 ;

- державної реєстрації права власності на нерухоме майно, що розташоване у АДРЕСА_1 , за ОСОБА_1 ;

- державної реєстрації права власності на нерухоме майно, що розташоване у АДРЕСА_1 , за ОСОБА_3 ;

- державної реєстрації прав та їх обтяжень на майно: гараж лі.Г-1, загальною площею 23,7 кв.м., майстерня літ.Д-1, д-1, загальною площею 27,7 кв.м., майстерня літ.Е-1 загальною площею 30,3 кв.м, навіс літ.К, що розташоване по АДРЕСА_2 (реєстраційний номер нерухомого майна 01);

- державної реєстрації прав та їх обтяжень на майно: нежитлова будівля літ.Б-1, б-1, вхід в підвал літ.б1, загальною площею 254,1 кв.м., ганок зі сходами літ.б2, гараж літ.П-1 загальною площею 25,1 кв.м., сараї літ. Л.Н., що розташоване за адресою по АДРЕСА_2 (реєстраційний номер нерухомого майна 01);

- державної реєстрації прав та їх обтяжень на майно: нежитлова будівля літ.В-2, в-1 загальною площею 411,4 кв.м., ганок літ.в, сходи літ. в', вхід підвал літ.в2, що розташоване за адресою по АДРЕСА_2 (реєстраційний номер нерухомого майна 01).

Витребувати у приватного нотаріуса Дніпропетровського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Петрушенської Інни Романівни належним чином завірені копії усіх наявних письмових доказів щодо:

- посвідчення договору купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :02:377:0056, що розташована за адресою по АДРЕСА_1 , зареєстрованого за №1589 від 17.06.2014 року, який укладено між ОСОБА_4 та ОСОБА_2 ;

- посвідчення договору купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :02:377:0057, що розташована за адресою по АДРЕСА_1 , зареєстрованого за №1605 від 17.06.2014 року, який укладено між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 ;

- посвідчення договору купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :02:377:0058, що розташована за адресою по АДРЕСА_1 , зареєстрованого за №1602 від 17.06.2014 року, який укладено між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 ;

- проведення державної реєстрації за ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ) права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :02:377:0056, що розташована за адресою по АДРЕСА_1 , на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки №1589 від 17.06.2014 року, який укладено між ОСОБА_4 та ОСОБА_2 ;

- проведення державної реєстрації за ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ) права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :02:377:0057, що розташована за адресою по АДРЕСА_1 , на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки №1605 від 17.06.2014 року, який укладено між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 ;

- проведення державної реєстрації за ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ) права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :02:377:0058, що розташована за адресою по АДРЕСА_1 , на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки №1601 від 17.06.2014 року, який укладено між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 .

Витребувати у приватного нотаріуса Дніпропетровського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Верби Віталія Миколайовича належним чином завірені копії усіх наявних письмових доказів щодо:

- посвідчення договору купівлі-продажу №763 від 19.10.2017 року, відповідно до якого ОСОБА_2 набула права власності на майно: гараж лі.Г-1 загальною площею 23,7 кв.м., майстерня літ.Д-1, д-1, загальною площею 27,7 кв.м., майстерня літ.Е-1 загальною площею 30,3 кв.м, навіс літ.К, що розташоване за адресою по АДРЕСА_2 (реєстраційний номер нерухомого майна 01);

- державної реєстрації 19.10.2017 року права власності ОСОБА_2 на майно: гараж лі.Г-1 загальною площею 23,7 кв.м., майстерня літ.Д-1, д-1, загальною площею 27,7 кв.м., майстерня літ.Е-1 загальною площею 30,3 кв.м, навіс літ.К, що розташоване за адресою по АДРЕСА_2 ;

- посвідчення договору іпотеки №823 від 20.11.2017 року, який укладено між ОСОБА_2 та ОСОБА_6 ;

- державної реєстрації 20.11.2017 року обтяжень на майно: гараж лі.Г-1 загальною площею 23,7 кв.м., майстерня літ.Д-1, д-1, загальною площею 27,7 кв.м., майстерня літ.Е-1 загальною площею 30,3 кв.м, навіс літ.К, що розташоване за адресою по АДРЕСА_2 , на підставі договору іпотеки №823 від 20.11.2017 року, який укладено між ОСОБА_2 та ОСОБА_6 ;

- посвідчення договору купівлі-продажу №762 від 19.10.2017 року, відповідно до якого ОСОБА_2 набула права власності на майно: нежитлова будівля літ.Б-1, б-1, вхід в підвал літ.б1, загальною площею 254,1 кв.м., ганок зі сходами літ.б2, гараж літ.П-1 загальною площею 25,1 кв.м., сараї літ.Л.Н., що розташоване за адресою по АДРЕСА_2 (реєстраційний номер нерухомого майна 01);

- державної реєстрації 19.10.2017 року права власності ОСОБА_2 на майно: нежитлова будівля літ.Б-1, б-1, вхід в підвал літ.б1, загальною площею 254,1 кв.м., ганок зі сходами літ.б2, гараж літ.П-1 загальною площею 25,1 кв.м., сараї літ.Л.Н., що розташоване за адресою по АДРЕСА_2 ;

- посвідчення договору іпотеки №819 від 20.11.2017 року, який укладено між ОСОБА_2 та ОСОБА_6 ;

- державної реєстрації 20.11.2017 року обтяжень на майно: нежитлова будівля літ.Б-1, б-1, вхід в підвал літ.б1, загальною площею 254,1 кв.м., ганок зі сходами літ.б2, гараж літ.П-1 загальною площею 25,1 кв.м., сараї літ.Л.Н., що розташоване за адресою по АДРЕСА_2 , на підставі договору іпотеки №819 від 20.11.2017 року, який укладено між ОСОБА_2 та ОСОБА_6 ;

- посвідчення договору купівлі-продажу №761 від 19.10.2017 року, відповідно до якого ОСОБА_2 набула права власності на майно: нежитлова будівля літ.В-2, в-1 загальною площею 411,4 кв.м., ганок літ.в, сходи літ. в', вхід підвал літ.в2, що розташоване за адресою по АДРЕСА_2 (реєстраційний номер нерухомого майна 01);

- державної реєстрації 19.10.2017 року права власності ОСОБА_2 на майно: нежитлова будівля літ.В-2, в-1 загальною площею 411,4 кв.м., ганок літ.в, сходи літ. в', вхід підвал літ.в2, що розташоване за адресою по АДРЕСА_2 ;

- посвідчення договору іпотеки №821 від 20.11.2017 року, який укладено між ОСОБА_2 та ОСОБА_6 ;

- державної реєстрації 20.11.2017 року обтяжень на майно: нежитлова будівля літ.В-2, в-1 загальною площею 411,4 кв.м., ганок літ.в, сходи літ. в', вхід підвал літ.в2, що розташоване за адресою по АДРЕСА_2 , на підставі договору іпотеки №821 від 20.11.2017 року, який укладено між ОСОБА_2 та ОСОБА_6 .

Витребувати у Державної інспекції архітектури та містобудування України належним чином завірені копії усіх наявних письмових доказів:

- акту перевірки дотримання вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності, державних будівельних норм, стандартів і правил по об`єкту нерухомого майна, яке розташовано за адресою по АДРЕСА_1 , та додатків до Акту;

- матеріалів перевірки дотримання вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності, державних будівельних норм, стандартів і правил по об`єкту нерухомого майна, яке розташовано за адресою по АДРЕСА_1 , на підставі яких було винесено наступні накази Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Дніпропетровській області, зокрема:

наказу від 30.05.2014 року №52, яким скасовано декларацію про початок будівельних робіт за адресою по АДРЕСА_1 , зареєстровану Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю у Дніпропетровській області 29.10.2013 року за №35,

наказу від 30.05.2014 року №55, яким скасовано декларацію про готовність об`єкта «Реконструкція комплексу будівель у житловий будинок по АДРЕСА_1 » до експлуатації, зареєстровану Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю у Дніпропетровській області 13.11.2013 року за № ДП №30;

- акту перевірки дотримання вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності, державних будівельних норм, стандартів і правил по об`єкту нерухомого майна, яке розташовано за адресою по АДРЕСА_1 , та додатків до Акту;

- матеріалів проведення перевірки дотримання вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності, державних будівельних норм, стандартів і правил по об`єкту нерухомого майна, яке розташовано за адресою по АДРЕСА_1 , на підставі яких було винесено накази Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Дніпропетровській області, зокрема:

наказу від 30.05.2014 року №53, яким скасовано декларацію про початок будівельних робіт за адресою по АДРЕСА_1 , зареєстровану Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю у Дніпропетровській області 29.10.2013 року за №85,

наказу від 30.05.2014 року №56, яким скасовано декларацію про готовність об`єкта «Реконструкція комплексу будівель у житловий будинок по АДРЕСА_1 » до експлуатації, зареєстровану Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю у Дніпропетровській області 13.11.2013 року за № ДП №15;

- акту перевірки дотримання вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності, державних будівельних норм, стандартів і правил по об`єкту нерухомого майна, яке розташовано за адресою по АДРЕСА_1 , та додатків до Акту;

- матеріалів проведення перевірки дотримання вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності, державних будівельних норм, стандартів і правил по об`єкту нерухомого майна, яке розташовано за адресою АДРЕСА_1 , на підставі яких було винесено накази Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Дніпропетровській області, зокрема:

наказу від 30.05.2014 року №54, яким скасовано декларацію про початок будівельних робіт за адресою по АДРЕСА_1 , зареєстровану Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю у Дніпропетровській області 29.10.2013 року за №93,

наказу від 30.05.2014 року №57, яким скасовано декларацію про готовність об`єкта «Реконструкція комплексу будівель у житловий будинок по АДРЕСА_1 » до експлуатації, зареєстровану Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю у Дніпропетровській області 13.11.2013 року за № ДП №19.

Витребувати у Дніпровської міської ради належним чином завірені копії усіх наявних письмових доказів щодо:

- прийняття розпорядження Дніпропетровського міського голови Куліченко І.І. №507-р від 29.10.2013 року про присвоєння адреси будівлям і спорудам у Бабушкінському районі;

- ухвалення рішення Дніпропетровської міської ради від 27.11.2013 року №126/43 про надання гр. ОСОБА_3 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки по фактичному розміщенню житлового будинку, господарських будівель та споруд по АДРЕСА_1 (зокрема, копії документів на підтвердження погодження зазначеного рішення, протоколів засідань постійних комісій, протоколу засідання сесії Дніпропетровської міської ради, на якому було прийнято вказане рішення, копію листа погодження вказаного рішення, тощо);

- ухвалення рішення Дніпропетровської міської ради №128/43 від 27.11.2013 року про надання гр. ОСОБА_1 дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки по фактичному розміщенню житлового будинку, господарських будівель та споруд по АДРЕСА_1 (зокрема, копії документів на підтвердження погодження зазначеного рішення, протоколів засідань постійних комісій, протоколу засідання сесії Дніпропетровської міської ради, на якому було прийнято вказане рішення, копію листа погодження вказаного рішення, тощо);

- ухвалення рішення Дніпропетровської міської ради від 27.11.2013 року №127/43 про надання гр. ОСОБА_4 дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки по фактичному розміщенню житлового будинку, господарських будівель та споруд по АДРЕСА_1 (зокрема, копії документів на підтвердження погодження зазначеного рішення, протоколів засідань постійних комісій, протоколу засідання сесії Дніпропетровської міської ради, на якому було прийнято вказане рішення, копію листа погодження вказаного рішення, тощо);

- ухвалення рішення Дніпропетровської міської ради №70/47 від 29.01.2014 року щодо затвердження проекту землеустрою та передання у приватну власність ОСОБА_3 земельну ділянку площею 0,1 з кадастровим номером :02:377:0058, що розташована за адресою по АДРЕСА_1 (зокрема, копії документів на підтвердження погодження зазначеного рішення, протоколів засідань постійних комісій, протоколу засідання сесії Дніпропетровської міської ради, на якому було прийнято вказане рішення, копію листа погодження вказаного рішення, тощо);

- ухвалення рішення Дніпропетровської міської ради №50/47 від 29.01.2014 року щодо затвердження проекту землеустрою та передання у приватну власність ОСОБА_4 земельну ділянку площею 0,1 з кадастровим номером :02:377:0056, що розташована за адресою по АДРЕСА_1 (зокрема, копії документів на підтвердження погодження зазначеного рішення, протоколів засідань постійних комісій, протоколу засідання сесії Дніпропетровської міської ради, на якому було прийнято вказане рішення, копію листа погодження вказаного рішення, тощо);

- ухвалення рішення Дніпропетровської міської ради №90/47 від 29.01.2014 року щодо затвердження проекту землеустрою та передання у приватну власність ОСОБА_1 земельну ділянку площею 0,1 з кадастровим номером :02:377:0057, що розташована за адресою по АДРЕСА_1 (зокрема, копії документів на підтвердження погодження зазначеного рішення, протоколів засідань постійних комісій, протоколу засідання сесії Дніпропетровської міської ради, на якому було прийнято вказане рішення, копію листа погодження вказаного рішення, тощо);

- прийняття до комунальної власності територіальної громади м. Дніпро земельних ділянок, розташованих по АДРЕСА_2 , з кадастровим номером :02:377:0049, площею 0,2166 га, з кадастровим номером :02:377:0050, площею 0,0072 га, з кадастровим номером :02:377:0048, площею 0,1166 га, із зазначенням періоду часу та підстав внесення відомостей до державного земельного кадастру щодо кожної земельної ділянки;

- копію технічної (проектної) документації з поділу (виділення частини земельної ділянки тощо) земельної ділянки з кадастровим номером :02:377:0049 площею 0,2166 га, розташованої по АДРЕСА_2 ;

- копію технічної (проектної) документації з поділу (виділення частини земельної ділянки тощо) земельної ділянки з кадастровим номером :02:377:0050, площею 0,0072 га, розташованої по АДРЕСА_2 ;

- копію технічної (проектної) документації з поділу (виділення частини земельної ділянки тощо) земельної ділянки з кадастровим номером :02:377:0048, площею 0,1166 га, розташованої по АДРЕСА_2 .

До 08 січня 2025 року витребувані докази надати Дніпровському апеляційному суду (м. Дніпро, вул. Харківська, 13) з посиланням на цивільну справу за №200/1869/15, а у разі відсутності можливості подати докази, які вимагає суд, повідомити про це суд із зазначенням причин.

За невиконання ухвали без поважних причин винні особи несуть відповідальність встановлену законом.

Ухвала не перешкоджає провадженню у справі.

Головуючий Т.П. Красвітна

Судді В.С. Городнича

М.Ю. Петешенкова