Провадження №2/748/1218/24
Єдиний унікальний № 748/4690/24
У Х В А Л А

12 грудня 2024 рокум. Чернігів

Чернігівський районний суд Чернігівської області в складі:

головуючого - судді Майбороди С.М.,

за участі секретаря судового засідання Пасько К.П.,

представника позивача - адвоката Кашуби М.О.,

проводячи в залі суду в місті Чернігові підготовче засідання в цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ в натурі частки із спільної часткової власності будинку та земельної ділянки, -

В С Т А Н О В И В:

04 листопада 2024 року, представник позивача Кашуба М.О. звернувся до суду в інтересах ОСОБА_1 з позовом до ОСОБА_2 в якому просить поділити в натурі житловий будинок по АДРЕСА_1 та земельну ділянку площею 0,0658 га, кадастровий номер :01:000:1277, що знаходиться за адресою : АДРЕСА_1 між сторонами, припинити право спільної часткової власності на вказаний житловий будинок.

Судом встановлено, що ухвалою суду від 08 листопада 2024 року провадження у зазначеній справі відкрито.

В позовній заяві представником позивача надано клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи.

В підготовчому засіданні представник позивача підтримав клопотання про призначення експертизи.

Відповідач в судове засідання не з`явилась, про час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, відзиву на позов та заперечень щодо поданого клопотання до суду не надала.

Суд визнав можливим розглянути клопотання про призначення експертизи у відсутності відповідача.

Під час підготовчого засідання серед інших питань суд вирішує питання про призначення експертизи.

В силу п. 1, 2 ч. 1 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Враховуючи те, що для повного та всебічного з`ясування обставин, що мають значення для справи необхідні спеціальні знання у відповідній галузі, з урахуванням положень ст.12 ЦПК України, суд приходить до висновку про задоволення клопотання та призначення у справі судової будівельно-технічної експертизи, проведення якої доручити експертам Чернігівського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (вул. Старобілоуська, 25-А, м. Чернігів).

З урахуванням того, що проведення експертизи займає значний проміжок часу, суд вважає за необхідне зупинити провадження у справі на підставі п. 5 ч.1 ст. 252 ЦПК України.

На підставі викладеного, керуючись ст. 95, 104, 107, 108, 109, 252, 253 ЦПК України,

У Х В А Л И В:

Клопотання представника позивача задовольнити.

Призначити по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ в натурі частки із спільної часткової власності будинку та земельної ділянки судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам Чернігівського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (вул. Старобілоуська, 25-А, м. Чернігів).

На вирішення експерта поставити наступні питання:

- які варіанти розподілу об`єкта нерухомості (житловий будинок АДРЕСА_1 ) відповідно до часток співвласників (по 1/2) та вимог нормативно-правових актів з відповідною часткою господарських будівель і споруд, можливо визначити, та які переобладнання необхідно здійснити відповідно до варіантів розподілу?

- якщо поділ об`єкта нерухомості (житловий будинок АДРЕСА_1 ) відповідно до часток співвласників (по 1/2) та вимог нормативно-правових актів з відповідною часткою господарських будівель і споруд, технічно неможливий без відступлення від рівності часток, які варіанти розподілу можливо визначити з незначними відхиленнями від ідеальних часток, із визначенням розміру грошової компенсації іншому співвласнику при кожному варіанті розподілу, з урахуванням в поділі господарських будівель та споруд: сарай літерою «Б-1», «б-1», «б1-1», льох літерою «б1»?

- які можливі варіанти встановлення порядку користування (поділу) земельною ділянкою, наданої для обслуговування житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,0658 га з кадастровим номером :01:000:1277 у відповідності до варіантів поділу житлового будинку та господарських споруд?

В розпорядження експерта надати матеріали цивільної справи 748/4690/24.

Попередити експерта за дачу завідомо неправдивого висновку, або за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків відповідно за ст.ст. 384, 385 КК України.

Витрати за проведення експертизи покласти на ОСОБА_1 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_2 .

Роз`яснити ОСОБА_1 , що в разі ухилення від оплати вартості судової експертизи, ухвалу про призначення судової експертизи буде скасовано, а справу розглянуто на підставі наявних в ній доказів.

У разі несплати вартості експертизи у встановлений експертом строк, повернути справу до суду для вирішення питання про скасування даної ухвали.

Зобов`язати відповідача на вимогу експерта надати всі необхідні для проведення експертизи документи на житловий будинок та земельну ділянку.

Попередити учасників справи, що відповідно до ст. 109 ЦПК України у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена до Чернігівського апеляційного суду шляхом подання протягом п`ятнадцяти днів апеляційної скарги з дня її проголошення.

Якщо ухвала не була вручена в день її проголошення учасник справи має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому копії ухвали.

Суддя С.М.Майборода