УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 грудня 2024 року м. Рівне

Суддя Рівненського міського суду Рівненської області Першко О.О. розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Прод Майстер», державного реєстратора Дубенської районної державної адміністрації Ружнілова Олексія Володимировича, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_2 , про визнання незаконним, скасування рішення державного реєстратора та про витребування нерухомого майна з чужого незаконного володіння,

ВСТАНОВИЛА:

06 грудня 2024 року ОСОБА_1 , діючи через свого представника адвоката Лук`янчук В.С., звернувся до суду із позовною заявою до ТОВ «Прод Майстер», державного реєстратора Дубенської районної державної адміністрації Ружнілова О.В., третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_2 про визнання незаконним та скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень та припинення права власності.

09 грудня 2024 року позовна заява передана на розгляд судді.

11 грудня 2024 року представником позивача подано до суду в новій редакції позовну заяву ОСОБА_1 до ТОВ «Прод Майстер», державного реєстратора Дубенської районної державної адміністрації Ружнілова О.В., третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_2 , в якій просить:

- скасувати рішення Державного реєстратора Дубенської районної державної адміністрації Ружнілова О.В. за індексним номером №62761898 від 06 січня 2022 року, №62761555 від 06 січня 2022 року, №62761785 від 06 січня 2022 року, №62762024 від 06 січня 2022 року, №62762135 від 06 січня 2022 року, №62762244 від 06 січня 2024 року, №62762343 від 06 січня 2022 року, №62762562 від 06 січня 2022 року, №61186814 від 27 жовтня 2021 року та записи про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, вчинені на підставі вказаних рішень з припиненням речових прав на нерухоме майно;

- витребувати у ТОВ «Прод Майстер» на користь ОСОБА_1 нерухоме майно: будівлю механізованого складу, загальна площа 591 кв.м. реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 ; блоки будівлі побутові, загальна площа 280 кв.м. реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 ; гаражі, загальною площею 775,3 кв.м. реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 ; будівля збірно-розбірна, загальною площею 109,9 кв.м. реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 ; земельну ділянку кадастровий номер :01:029:0532, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 ; земельну ділянку кадастровий номер :01:029:0533, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 ; земельну ділянку кадастровий номер :01:029:0534, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 ; земельну ділянку кадастровий номер :01:029:0535, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 ; земельну ділянку кадастровий номер :01:029:0549, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 .

Подана позовна заява підлягає залишенню без руху, так як вона не відповідає вимогам, п. 3 ч. 3 ст. 175, ч. 4 ст. 177 ЦПК України.

Відповідно до п. 3 ч. 1 ст. 175 ЦПК України позовна заява повинна містити зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці; обґрунтований розрахунок сум, що стягуються чи оспорюються.

У відповідності до вимог п. 2 ч. 1 ст. 176 ЦПК України ціна позову визначається у позовах про визнання права власності на майно або його витребування вартістю майна.

Відповідно до ч. 4 ст. 177 ЦПК України до позовної заяви додаються документи, що підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

Згідно ч. 1 ст. 3 Закону України «Про судовий збір» судовий збір справляється за подання до суду позовної заяви та іншої заяви, передбаченої процесуальним законодавством.

Згідно ч. 2 ст. 4 Закону України «Про судовий збір» за подання до суду позовної заяви майнового характеру, яка подана фізичною особою або фізичною особою підприємцем сплачується судовий збір 1 відсоток ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму на одну працездатну особу та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму на одну працездатну особу.

Відповідно до ст. 4 Закону України «Про судовий збір» ставка судового збору за подання до суду позовної заяви немайнового характеру, яка подана фізичною особою становить 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Відповідно до ч. 3 ст. 6 Закону України «Про судовий збір» за подання позовної заяви, що має одночасно майновий і немайновий характер, судовий збір сплачується за ставками, встановленими для позовних заяв майнового та немайнового характеру. У разі коли в позовній заяві об`єднано дві і більше вимог немайнового характеру, судовий збір сплачується за кожну вимогу немайнового характеру.

Відповідно до п.п. а п.12 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 22 грудня 1995 року №20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» визначено, що під дійсною вартістю майна розуміється грошова сума, за яку майно може бути продано в даному населеному пункті чи місцевості.

Дійсна вартість майна визначається відповідно до вимог Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні».

Відповідно до ст. 12 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні» від 12 липня 2001 року звіт про оцінку майна є документом, що містить висновки про вартість майна та підтверджує виконані процедури з оцінки майна суб`єктом оціночної діяльності суб`єктом господарювання відповідно до договору. Звіт підписується оцінювачами, які безпосередньо проводили оцінку майна, і скріплюється печаткою та підписом керівника суб`єкта оціночної діяльності.

У відповідності до ч. 2 ст. 176 ЦПК України, якщо визначена позивачем ціна позову вочевидь не відповідає дійсній вартості спірного майна або на момент пред`явлення позову встановити точну його ціну неможливо, розмір судового збору попередньо визначає суд з наступним стягненням недоплаченого або поверненням переплаченого судового збору відповідно до ціни позову, встановленої судом при вирішенні справи.

Відповідно до ч. 2 ст. 6 Закону України «Про судовий збір» у разі якщо судовий збір сплачується за подання позовної заяви до суду в розмірі, визначеному з урахуванням ціни позову, а встановлена при цьому позивачем ціна позову не відповідає дійсній вартості спірного майна або якщо на день подання позову неможливо встановити точну його ціну, розмір судового збору попередньо визначає суд з подальшою сплатою недоплаченої суми або з поверненням суми переплати судового збору відповідно до ціни позову, встановленої судом у процесі розгляду справи.

Пунктом 16 Постанови Пленуму Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 10 від 17 жовтня 2014 року «Про застосування судами законодавства про судові витрати у цивільних справах» розмір судового збору за подання позовної заяви про визнання права власності на майно або його витребування (у тому числі з урахуванням положень, передбачених частиною п`ятою статті 216, статтею 1212 ЦК тощо) визначається з урахуванням вартості спірного майна, тобто як зі спору майнового характеру.

При цьому суд не повинен визначати вартість майна за відповідними вимогами, оскільки за змістом статті 80, пункту 4 частини другої статті 119 ЦПК такий обов`язок покладається на позивача (у тому числі і в тих випадках, коли правові наслідки у виді повернення майна застосовуються за ініціативою суду, наприклад, при визнанні договору недійсним згідно з частиною п`ятою статті 216 ЦК).

Проте, якщо визначена позивачем ціна позову вочевидь не відповідає дійсній вартості спірного майна або на момент пред`явлення позову встановити точну його ціну неможливо, розмір судового збору попередньо визначає суд (частина друга статті 80 ЦПК). Остаточне визначення в процесі розгляду справи ціни позову (дійсної вартості спірного майна), а отже, і суми судового збору, здійснюється судом із наступним стягненням недоплаченого або з поверненням переплаченого судового збору.

Оскільки позивачем не надано суду відомостей про дійсну вартість майна, яке просить витребувати у відповідача, вважаю, що необхідно попередньо визначити розмір судового збору, відповідно до ч. 2 ст. 176 ЦПК України, за позовну вимогу про витребування майна із незаконного володіння в розмірі 15 140 грн. 00 коп. За позовні вимоги немайнового характеру про скасування рішень державного реєстратора за записів про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, слід сплатити судовий збір в розмірі 10 900 грн. 80 коп.

Позивачем приєднано до матеріалів справи квитанцію про сплату судового збору в розмірі 14 534 грн. 40 коп., таким чином йому необхідно доплатити судовий збір в розмірі 11 506 грн. 40 коп. (26 040,80-14 534,40).

Якщо позивач не погоджується з розміром судового збору, встановленого судом, він має право звернутись до суб`єкта оціночної діяльності з метою проведення оцінки спірного майна. Виходячи з цієї оцінки він може сплатити судовий збір у розмірі, передбаченому ч. 2 ст. 4 Закону України «Про судовий збір», та надати до суду звіт про оцінку майна з квитанцією про сплату судового збору.

Відповідно до ч. 1 ст. 185 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

За вказаних обставин позовну заяву слід залишити без руху із наданням строку для усунення недоліків.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 185, 260, 261, 353 ЦПК України, суддя,

УХВАЛИЛА:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Прод Майстер», державного реєстратора Дубенської районної державної адміністрації Ружнілова Олексія Володимировича, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_2 , про визнання незаконним, скасування рішення державного реєстратора та про витребування нерухомого майна з чужого незаконного володіння - залишити без руху.

Надати ОСОБА_1 строк для виправлення вказаних у даній ухвалі недоліків позовної заяви 10 (десять) днів з дня вручення цієї ухвали, а саме:

- визначити ціну позову;

- долучити до позовної заяви документ, що підтверджує доплату судового збору в розмірі 11 506 грн. 40 коп., або надати до суду звіт про оцінку майна та квитанцію про сплату судового збору у відповідному розмірі.

Роз`яснити, що в разі невиконання вказаних в ухвалі вимог, позовна заява буде вважатись неподаною та буде повернута позивачу, що не перешкоджає повторному зверненню із аналогічною заявою до суду.

Копію ухвали надіслати позивачу.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: http://court.gov.ua/sud1715/.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя О.О. Першко