Провадження № 2/522/8628/24
УХВАЛА

12 грудня 2024 року Суддя Приморського районного суду міста Одеси Ковтун Ю.І., дослідивши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 до Споживчого товариства «Сузір`я Будова», Товариства з обмеженою відповідальністю «УВГП-Система», Споживчого товариства «Сузір`я Плюс», третя особа Південне управління капітального будівництва Міністерства оборони України про захист прав споживачів, визнання права власності на об`єкти нерухомого майна, визнання майнових прав на об`єкти будівництва, визнання недійсними угод,

ВСТАНОВИВ:

До Приморського районного суду м. Одеси надійшла позовна заява ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , яка подана адвокатом Дімітріу Вікторією Валеріївною, до Споживчого товариства «Сузір`я Будова», Товариства з обмеженою відповідальністю «УВГП-Система», Споживчого товариства «Сузір`я Плюс», третя особа Південне управління капітального будівництва Міністерства оборони України про захист прав споживачів, визнання права власності на об`єкти нерухомого майна, визнання майнових прав на об`єкти будівництва, визнання недійсними угод, в якій просить:

1. Визнати право власності на об`єкти нерухомості за місцезнаходженням АДРЕСА_1 ) (будівельна адреса):

1.1. за ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) на:

квартиру АДРЕСА_2 загальною площею 46,1 кв.м. (4 поверх) (ідентифікатор об`єкту будівництва реєстраційний номер 01.3074881.4645379.20240711.83.6136.92) - згідно Договору № 4/36-КР від 27.04.2018 р. із змінами, що внесені Додатковою угодою від 31.03.2021р. та Додатковою угодою №2 від 31.03.2021 р. та технічної інвентаризації від 30.09.2024 р., Сертифікату ІУ61 від 18.10.2024 р.;

нежитлове приміщення №1030 загальною площею 5,2 кв.м. (4 поверх) (ідентифікатор об`єкту будівництва реєстраційний номер 01.3074881.4645379.20240711.83.6488.95) - згідно Договору №4/4а-К від 15.02.2022 р. та технічної інвентаризації від 30.09.2024 р., Сертифікату ІУ 61 від 18.10.2024 р.;

1.2. за ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_2 ) та ОСОБА_3 (РНОКПП: НОМЕР_3 ) (подружжя) на квартиру АДРЕСА_3 - згідно Договору № 4/111 від 16.03.2018 р. із змінами, що внесені Додатковою угодою від 21.10.2020 р. та технічної інвентаризації від 30.09.2024 р., Сертифікату ІУ 61 від 18.10.2024 р.;

1.3. за ОСОБА_4 (РНОКПП: НОМЕР_4 ) на квартиру АДРЕСА_4 (ідентифікатор об`єкту будівництва реєстраційний номер 01.3074881.4645379.20240711.83.6257.13) - згідно Договору №4/157-КР від 28.03.2018р. із змінами, що внесені Додатковою угодою від 11.11.2020 р. та технічної інвентаризації від 30.09.2024 р., Сертифікату ІУ 61 від 18.10.2024 р.;

1.4. за ОСОБА_5 (РНОКПП: НОМЕР_5 ) на:

квартиру АДРЕСА_5 - згідно Договору № 4/180 від 13.03.2018 із змінами, що внесені Додатковою угодою від 22.07.2021 р. та Додатковою угодою № 2 від 22.07.2021 р. та технічної інвентаризації від 30.09.2024 р., Сертифікату ІУ 61 від 18.10.2024 р.;

нежитлове приміщення № 1114 загальною площею 4,1 кв.м. (12 поверх) (ідентифікатор об`єкту будівництва реєстраційний номер 01.3074881.4645379.20240711.83.6572.20) - згідно Договору № 4/12д-К від 27.09.2018 р. та технічної інвентаризації від 30.09.2024 р., Сертифікату ІУ 61 від 18.10.2024 р.;

1.5. за ОСОБА_6 (РНОКПП: НОМЕР_6 ) на:

квартиру АДРЕСА_6 (ідентифікатор об`єкту будівництва реєстраційний номер 01.3074881.4645379.20240711.83.6297.37) - згідно Договору № 4/197 від 01.03.2018 р. та технічної інвентаризації від 30.09.2024 р., Сертифікату ІУ 61 від 18.10.2024 р.;

нежитлове приміщення № 1125 загальною площею 5,3 кв.м. (13 поверх) (ідентифікатор об`єкту будівництва реєстраційний номер 01.3074881.4645379.20240711.83.6583.80) - згідно Договору № 4/13е-К від 08.07.2019 р. та технічної інвентаризації від 30.09.2024 р., Сертифікату ІУ 61 від 18.10.2024 р.;

нежитлове приміщення № 1127 загальною площею 7,6 кв.м. (13 поверх) (ідентифікатор об`єкту будівництва реєстраційний номер 01.3074881.4645379.20240711.83.6585.88) - згідно Договору № 4/13з-К від 17.09.2018 р. та технічної інвентаризації від 30.09.2024 р., Сертифікату ІУ61 від 18.10.2024 р.;

1.6. за ОСОБА_7 (РНОКПП: НОМЕР_7 ) на:

квартиру АДРЕСА_7 - згідно Договору № 4/224-КР від 13.03.2018 р. із змінами, що внесені Додатковою угодою від 10.03.2020 р. та технічної інвентаризації від 30.09.2024 р., Сертифікату ІУ61 від 18.10.2024 р.;

1.7. за ОСОБА_8 (РНОКПП: НОМЕР_8 ) на:

квартиру АДРЕСА_8 загальна площа 99,5 кв.м. (16 поверх) (ідентифікатор об`єкту будівництва реєстраційний номер 01.3074881.4645379.20240711.83.6335.98) - згідно Договору № 4/232-КР від 10.07.2018 р. та технічної інвентаризації від 30.09.2024 р., Сертифікату ІУ61 від 18.10.2024р.;

нежитлове приміщення № 1151 загальною площею 3,8 кв.м. (16 поверх) (ідентифікатор об`єкту будівництва реєстраційний номер 01.3074881.4645379.20240711.83.6609.61) - згідно Договору № 4/16б-К від 08.10.2018 р. та технічної інвентаризації від 30.09.2024 р., Сертифікату ІУ61 від 18.10.2024 р.;

1.8. за ОСОБА_9 (РНОКПП: НОМЕР_9 ) на:

квартиру АДРЕСА_9 загальною площею 99,4 кв.м. (19 поверх) (ідентифікатор об`єкту будівництва реєстраційний номер: 01.3074881.4645379.20240711.83.6375.22) - згідно Договору № 4/272 від 07.12.2018 р. та технічної інвентаризації від 30.09.2024 р., Сертифікату ІУ61 від 18.10.2024 р.;

1.9. за ОСОБА_10 (РНОКПП: НОМЕР_10 ) на:

нежитлове приміщення № 1183 загальною площею 6,0 кв.м. (19 поверх) ідентифікатор об`єкту будівництва реєстраційний номер 01.3074881.4645379.20240711.83.6641.53) - згідно Договору № 4/19г-К від 08.02.2019 р. та технічної інвентаризації від 30.09.2024 р., Сертифікату ІУ61 від 18.10.2024 р.;

нежитлове приміщення № 1184 загальною площею 4,1 кв.м. (19 поверх) (ідентифікатор об`єкту будівництва реєстраційний номер 01.3074881.4645379.20240711.83.6642.57) - згідно Договору № 4/19д-К від 02.07.2019 р. та технічної інвентаризації від 30.09.2024 р., Сертифікату ІУ61 від 18.10.2024 р.;

1.10. за ОСОБА_11 (РНОКПП: НОМЕР_11 ) на:

квартиру АДРЕСА_10 - згідно Договору № 4/277-КР від 28.03.2018р. із змінами згідно Додаткової угоди від 16.09.2020р. та Меморандуму про виконання угоди про зміну сторони від 16.09.2020 р. та технічної інвентаризації від 30.09.2024 р., Сертифікату ІУ61 від 18.10.2024 р.;

нежитлове приміщення № 1182 загальною площею 3,0 кв.м. (19 поверх) (ідентифікатор об`єкту будівництва реєстраційний номер 01.3074881.4645379.20240711.83.6640.49) згідно Договору №4/19в-К від 29.09.2020р. та технічної інвентаризації від 30.09.2024 р., Сертифікату ІУ61 від 18.10.2024 р.;

1.11. за ОСОБА_12 ) на:

квартиру АДРЕСА_11 загальною площею 48,6 кв.м. (21 поверх) (ідентифікатор об`єкту будівництва реєстраційний номер 01.3074881.4645379.20240711.83.6398.46) - згідно Договору № 4/295-КР від 22.08.2018 р. та технічної інвентаризації від 30.09.2024 р., Сертифікату ІУ61 від 18.10.2024р.;

нежитлове приміщення № 1201 загальною площею 3,8 кв.м. (21 поверх) (ідентифікатор об`єкту будівництва реєстраційний номер 01.3074881.4645379.20240711.83.6659.41) - згідно Договору № 4/21б-К від 01.10.2018 р. та технічної інвентаризації від 30.09.2024 р., Сертифікату ІУ61 від 18.10.2024 р.;

1.12. за ОСОБА_13 (РНОКПП: НОМЕР_12 ) на:

квартиру АДРЕСА_12 загальною площею 48,1 кв.м. (22 поверх) (ідентифікатор об`єкту будівництва реєстраційний номер 01.3074881.4645379.20240711.83.6423.39) - згідно Договору №4/320-КР від 15.03.2018 р. та технічної інвентаризації від 30.09.2024 р., Сертифікату ІУ61 від 18.10.2024 р.;

2. Визнати майнові права на об`єкт інвестування (будівництва) за місцезнаходженням: АДРЕСА_1 ) (будівельна адреса) згідно договорів асоційованого членства у споживчому кооперативі за:

2.1. ОСОБА_6 (РНОКПП: НОМЕР_6 ) на місця для паркування № 117 - згідно Договору № 117/М від 14.1.2018 р. та № 140 - згідно Договору № 140/М від 01.03.2018;

2.2. ОСОБА_8 (РНОКПП: НОМЕР_8 ) на місце для паркування № 161 - згідно Договору № 161/М від 28.12.2018 р.;

2.3. ОСОБА_9 (РНОКПП: НОМЕР_9 ) на місце для паркування № 174 - згідно Договору № 174/М від 07.12.2018 р.;

2.4. ОСОБА_14 (РНОКПП: НОМЕР_13 ) на місце для паркування № 85 згідно Договору № 85/М від 14.02.2018 р. із змінами згідно Додаткової угоди від 01.07.2021 р.

3. Визнати недійсними пункт 5.2.2 Договору про спільну діяльність № 1/Г-19 від 26.01.2024р., укладений між ТОВ «УВГП-Система» та СТ «Сузір`я Плюс» в частині прав Позивачів, Додаткову Ягоду № 3 від 11.12.2019 р., Додаткову угоду № 4 від 25.01.2024 р. та Додаткову угоду № 5 від 01.03.2024 р. до Договору про спільну діяльність від 29.08.2016 р., укладені між ТОВ «УВГП-Система» (Код ) та СТ «Сузір`я Будова» (Код ) та зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «УВГП-Система» (Код ) виконати мови Договору про спільну діяльність № 1/Г-19 від 29.08.2016 р., укладеного з Споживчим Товариством «Сузір`я Будова» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Баубуд» у повному обсязі.

4. Судові витрати покласти на Відповідачів.

Суддя, вивчивши матеріали позовної заяви та долучені до позову докази на предмет дотримання позивачами вимог цивільного процесуального законодавства щодо форми та змісту позовної заяви, приходить до наступних висновків.

Кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. (ч.1ст. 4 ЦПК України).

Здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. (ст. 5 ЦПК України).

Відповідно до ч.1 ст.50 ЦПК України позов може бути пред`явлений спільно кількома позивачами або до кількох відповідачів. Кожен із позивачів або відповідачів щодо другої сторони діє в цивільному процесі самостійно.

Згідно ч.2 ст.50 ЦПК України участь у справі кількох позивачів і (або) відповідачів (процесуальна співучасть) допускається, якщо:

1) предметом спору є спільні права чи обов`язки кількох позивачів або відповідачів;

2) права та обов`язки кількох позивачів чи відповідачів виникли з однієї підстави;

3) предметом спору є однорідні права і обов`язки.

Застосування конкретного способу захисту цивільного права залежить як від змісту суб`єктивного права, за захистом якого звернулася особа, так і від характеру його порушення, невизнання або оспорення. Такі право чи інтерес мають бути захищені судом у спосіб, який є ефективним, тобто таким, що відповідає змісту відповідного права чи інтересу, характеру його порушення, невизнання або оспорення та спричиненим цими діяннями наслідкам.

Виходячи з положень ст. 188 ЦПК України в одній позовній заяві може бути об`єднано декілька вимог, пов`язаних між собою підставою виникнення або поданими доказами, основні та похідні позовні вимоги.

При цьому об`єднанню підлягають вимоги, які пов`язані між собою підставами виникнення або доказами, що підтверджують ці вимоги. Підстава позову - це фактичні обставини, на яких ґрунтуються вимоги позивача. Отже, вимоги повинні випливати з тих самих фактичних обставин, на яких вони ґрунтуються.

Похідною позовною вимогою є вимога, задоволення якої залежить від задоволення іншої позовної вимоги (основної вимоги).

Об`єднані можуть бути позовні заяви, які пов`язані з однорідними позовними вимогами і водночас подані одним і тим же позивачем до одного й того самого відповідача (чи відповідачів) або хоча й різними позивачами, але до одного й того ж відповідача.

Однорідними ж позовними вимогами є такі, що виникають з одних і тих самих або з аналогічних підстав і водночас пов`язані між собою одним і тим самим способом захисту прав і законних інтересів (постанова Великої Палати Верховного Суду від 12.02.2019 у справі № 911/414/18 (провадження № 12-231гс18).

Отже, однорідними можуть вважатися позовні заяви, які пов`язані з однорідними позовними вимогами і водночас подані одним і тим же позивачем до одного й того самого відповідача (чи відповідачів), або хоча й різними позивачами, але до одного й того ж відповідача. Однорідними ж позовними вимогами є такі, що виникають з одних і тих самих або з аналогічних підстав і водночас пов`язані між собою одним і тим самим способом захисту прав і законних інтересів. Об`єднання позовних вимог може мати негативні наслідки.

Сумісний розгляд декількох вимог, навіть тісно пов`язаних і однорідних, розширює предмет доказування у справі, збільшує коло учасників процесу, ускладнює розгляд та вирішення справи. Об`єднання позовів є правом, а не обов`язком суду (постанова Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 15.02.2019 у справі № 910/11811/18).

Як випливає зі змісту позовної заяви позивачі визначили предмет позову у вигляді трьох різнорідних самостійних позовних вимог пред`явлених до Споживчого товариства «Сузір`я Будова», Товариства з обмеженою відповідальністю «УВГП-Система», Споживчого товариства «Сузір`я Плюс» з вимогами щодо визнання права власності на об`єкти нерухомого майна, визнання майнових прав на об`єкти будівництва, визнання недійсними угод, які є різними за своєю правовою природою та способом захисту.

Предметом спору зокрема є визнання права власності на різні об`єкти нерухомості, визнання майнових прав на різні об`єкти будівництва, які виникли в різних осіб, на підставі різних договорів, за різних обставин.

Заявлені позовні вимоги також не є похідними позовними вимогами.

Пунктом 2 частини четвертої статті 185 ЦПК України встановлено, що заява повертається у випадках, коли порушено правила об`єднання позовних вимог (крім випадків, в яких є підстави для застосування положень статті 188 цього Кодексу).

З наведеного вбачається, що за поданою позивачами позовною заявою фактично підлягають вирішенню ряд окремих спорів між різними сторонами та з різних підстав, виходячи з обраного позивачами способу захисту, що є підставою для повернення позовної заяви позивачам.

При цьому, суд також виходить з того, що обсяг наданих матеріалів і доказів не дозволяє суду самостійно здійснити роз`єднання позовних вимог на підставі положень статті 188 Цивільного процесуального кодексу України.

За таких обставин, відповідно до пункту 2 частини четвертої статті 185 ЦПК України позовна заява підлягає поверненню позивачам без розгляду.

Керуючись п. 2 ч. 4 ст. 185 ЦПК України,-

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 до Споживчого товариства «Сузір`я Будова», Товариства з обмеженою відповідальністю «УВГП-Система», Споживчого товариства «Сузір`я Плюс», третя особа Південне управління капітального будівництва Міністерства оборони України про захист прав споживачів, визнання права власності на об`єкти нерухомого майна, визнання майнових прав на об`єкти будівництва, визнання недійсними угод, - повернути позивачам без розгляду.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання.

Ухвала може бути оскаржена до Одеського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її підписання.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена в день її підписання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження ухвали суду - якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя Юлія КОВТУН