Справа №345/6449/24
Провадження № 2/345/1681/2024
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12.12.2024 року м.Калуш

Калуський міськрайонний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючої судді Кардаш О.І.

секретаря судового засідання Боднар Н.Ю.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Калуської міської ради про визнання прав забудовника в порядку спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ :

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду із зазначеним позовом. Свої вимоги мотивують наступним. ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік ОСОБА_2 .

Рішенням виконкому Калуської міської ради від 21.10.1992 №227 надано ОСОБА_3 , а саме брату спадкодавця, у безстрокове користування земельну ділянку із земель міської забудови в м.Калуші для будівництва одноповерхового житлового будинку, загальною площею 160 м.кв.

Водночас, рішенням Калуського міськрайонного суду Івано-Франківської області від 10.12.2012 за ОСОБА_4 , батьком спадкодавця, було визнано право забудовника на земельній ділянці, яка знаходиться на АДРЕСА_1 , що залишилося після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , з усіма його правами та обов`язками як забудовника.

Надалі, рішенням Калуського міськрайонного суду Івано-Франківської області від 03.06.2021 у справі №345/1907/21 за ОСОБА_2 (спадкодавцем) було визнано право забудовника на земельній ділянці, яка знаходиться на АДРЕСА_1 , що залишилося після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , з усіма його правами та обов`язками як забудовника. А рішенням Калуської міської ради від 23.02.2023 №1985 відмовлено спадкодавцю ОСОБА_2 у наданні дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 0.0800 га для будівництва та обслуговування житлових будинків, господарських будівель та споруд (присадибні ділянки) у власність, у зв`язку з тим, що під час дії воєнного стану безоплатна передача земель комунальної власності у приватну власність, надання дозволів на розроблення документації із землеустрою з метою такої безоплатної передачі, розроблення такої документації забороняється (копія витягу з рішення додається як додаток №11).

Після смерті мого чоловіка (спадкодавця), позивачка як спадкоємець першої черги за законом, прийняла спадщину.

При зверненні з заявою про прийняття спадщини приватним нотаріусом Калуського районного нотаріального округу Хомин Н.Б. відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлових будинків, господарських будівель та споруд, орієнтовною площею 0,0800 га, що знаходиться в АДРЕСА_1 , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів.

Право забудови земельної ділянки, яке виникло у спадкодавців, на підставі дозволу на здійснення будівництва, складає зокрема об`єм спадкових прав, які відкрилися після смерті ОСОБА_2 , а тому позивач просить суд визнати за нею в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , права та обов`язки забудовника незавершеного будівництвом житлового будинку, площею забудови 127,6 кв.м. готовністю 5,76 %, який знаходиться за адресою по АДРЕСА_1 .

Представник позивача адвокат Яковишин З.В. в підготовче судове засідання подав заяву про розгляд справи без його участі, просить суд позовні вимоги задоволити у повному обсязі (а.с.45).

Представник відповідача в підготовче судове засідання не з`явився, проте подав заяву, в якій просить суд розглядати справу в його відсутності, при вирішенні спору покладається на розсуд суду (а.с.42-43).

Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні підготовчого судового засідання.

Згідно ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що позивачка по справі являється дружиною ОСОБА_2 (а.с.11), який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с. 10).

Забудовником житлового будинку, що по АДРЕСА_1 був ОСОБА_3 , що стверджується рішенням виконкому Калуської міської ради від 21.10.1992року №227, яким було надано ОСОБА_3 у безстрокове користування земельну ділянку із земель міської забудови в м.Калуші для будівництва одноповерхового житлового будинку, загальною площею 160 м.кв. (а.с.13-14).

Водночас, рішенням Калуського міськрайонного суду Івано-Франківської області від 10.12.2012 року ОСОБА_4 було визнано право власності на спадкове майно, яке залишилося після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_5 , зокрема на право забудовника на земельній ділянці, яка знаходиться по АДРЕСА_1 , що залишилося після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_5 , з усіма його правами та обов`язками як забудовника.

Надалі, рішенням Калуського міськрайонного суду Івано-Франківської області від 03.06.2021 у справі №345/1907/21 за ОСОБА_2 (спадкодавцем) було визнано право забудовника на земельній ділянці, яка знаходиться на АДРЕСА_1 , що залишилося після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , з усіма його правами та обов`язками як забудовника. (а.с.32-34).

Отже, після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина на право забудовника на земельній ділянці, яка знаходиться по АДРЕСА_1 .

Як вбачається з матеріалів справи, приватним нотаріусом Калуського районного нотаріального округу позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_2 , у зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів на вказане майно (а.с.12).

Відповідно до технічного паспорта від 18 вересня 2024 року значиться незавершене будівництво, що знаходиться: АДРЕСА_1 . (а.с. 25, 26-30).

Згідно технічного паспорту на об`єкт незавершеного будівництва, визначено степінь готовності незавершеного будівництва (5,76%) та визначено інвентаризаційну вартість незавершеного будівництвом об`єкта нерухомого майна 43 489,00 грн. (а.с. 22-24).

Відповідно до ч. 1 ст. 1223 Цивільного кодексу України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. Згідно із ч. 2 ст. 1223 Цивільного кодексу України, якщо у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи визначені у ст.ст. 1261-1265 цього Кодексу.

Відповідно до ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від прав на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Позивачка, відповідно до ст.1269 ЦК України, вважаються такою, що прийняла спадщину, звернувшись із заявою про прийняття спадкового майна. Інші спадкоємці відсутні, а відповідач проти задоволення позову не заперечує.

У відповідності до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема на житловий будинок, іншу споруду.

Відповідно до абз. 3 ч. 2 ст.331 ЦК України якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Згідно з ч. 3 ст.3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Згідно п. 8 постанови Пленуму Верхового Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва, його права та обов`язки входять до складу спадщини.

Отже, зібрані по справі докази та належна їх оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову.

На підставі викладеного,ст.ст. 1218,1223,1258,1261,1269 ЦК України, керуючись ст.ст. 259, 263-265 ЦПК України,

УХВАЛИВ :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , РНОКПП НОМЕР_1 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , права та обов`язки забудовника незавершеного будівництвом житлового будинку, площею забудови 127,6 кв.м. готовністю 5,76 %, який знаходиться за адресою по АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи,якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене до Івано-Франківського апеляційного суду, шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом тридцяти днів з дня його складення. Учасник справи, якому рішення не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому рішення суду.

Суддя: