Справа № 750/2156/21
Провадження № 2/750/7/24
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(вступна та резолютивна частини)

11 грудня 2024 року м. Чернігів

Деснянський районний суд м. Чернігова в складі:

головуючого судді Логвіної Т.В.,

секретаря Примак Т.В.,

розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки в натурі та встановлення порядку користування земельною ділянкою,

в с т а н о в и в :

зважаючи на складність у викладенні повного рішення, що пов`язано з потребою у обґрунтуванні доводів сторін, на що може бути витрачений значний час, суд вважає за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини, складання повного рішення відкласти до 20.12.2024.

Враховуючи викладене, керуючись статтями 2, 12, 13, 81, 258, 259, 263-265, 273, 354 ЦПК України, суд,

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) до ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 ) про виділ частки в натурі та встановлення порядку користування земельною ділянкою задовольнити.

Поділити в натурі ОСОБА_1 в особисту приватну власність 17/25 часток із спільної часткової власності житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , визнавши за ОСОБА_1 право приватної власності на відокремлену частину житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , яка складається з: житлового будинку з господарськими будівлями загальною площею 84,9 кв.м.,: кухня літ. 2-1 площею 5,9 кв.м., передпокій літ. 2-2 площею 8,2 кв.м, житлова кімната літ. 2-3 площею 10,6 кв.м., житлова кімната літ. 2-4 площею 6,7 кв.м, житлова кімната літ.2-5 площею 9,4 кв.м, житлова кімната літ. 2-6 площею 6,8 кв.м, коридор літ 1-6 площею 2,0 кв.м, житлова кімната літ. 1-8 площею 20,4 кв.м, житлова кімната літ 1-9 площею 8,1 кв.м, житлова кімната літ. 1-10 площею 6,8 кв.м. Надвірні будівлі та споруди: літня кухня В-1, тамбур в-1.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 на житловий будинок з господарськими будівлями, розташованого за адресою АДРЕСА_1 .

Поділити в натурі ОСОБА_2 в особисту приватну власність 8/25 часток із спільної часткової власності житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , визнавши за ОСОБА_2 право приватної власності на відокремлену частину житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , яка складається з: житлового будинку з господарськими будівлями загальною площею 47,4 кв.м.,: коридор літ. 1-1 площею 4,1 кв.м, передпокій літ. 1-2 площею 10,7 кв. м, санвузол літ. 1-3 площею 3,8 кв.м., коридор літ. 1-4 площею 5,3 кв.м, житлова кімната літ. 1-5 площею 13 кв.м., кухня літ. 1-7 площею 10,5 кв.м. Надвірні будівлі та споруди: сарай В1-1, погріб під частиною будівлі а 1-1, вбиральня Ж-1.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_2 на житловий будинок з господарськими будівлями, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

Для забезпечення ізольованого користування приміщеннями, які виділені співвласникам будинку необхідно:

- демонтувати та замурувати дверні прорізи між кімнатами 1-6 та кімнатою 1-7, 1-4;

- улаштувати дверні прорізи між кімнатами 1-6 та кімнатою 2-2, між кімнатою 1-4 та кімнатою 1-7.

Встановити наступний порядок користування земельною ділянкою:

- ОСОБА_1 виділити земельну ділянку площею 292 кв.м; в т.ч. сервітут 47 кв.м, для проходу до сараю, погреба, вбиральні ОСОБА_2 , відповідно до Висновку експерта № 1155-1157/23-24 від 28 серпня 2024 року.

- ОСОБА_2 виділити земельну ділянку площею 137 кв.м, відповідно до Висновку експерта № 1155-1157/23-24 від 28 серпня 2024 року.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 компенсацію за отримання надлишку вартості виділеного нерухомого майна при його розподілі у розмірі 40401, 76 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення суду може бути оскаржене до Чернігівського апеляційного суду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя