Справа № 939/3261/23
РІШЕННЯ

Іменем України

16 травня 2024 рокуБородянський районний суд

Київської області в складі: головуючого судді - Міланіч А.М.

при секретарі Слухай А.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Бородянка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності,

в с т а н о в и в:

Позивачка звернулась до суду із вказаним позовом, який мотивувала тим, що відповідно до договору дарування від 04 травня 2005 року стала власником 33/100 частини житлового будинку по АДРЕСА_1 . Співвласником. якому належало 67/100 частини даного будинку, був ОСОБА_3 , який помер, а спадщину після його смерті прийняв його син ОСОБА_2 . У 2008 році після поділу земельної ділянки, на якій розташований житловий будинок, вона приватизувала свою земельну ділянку, кадастровий номер :01:009:0078, цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,0950 га. На даний момент виникла необхідність виділити свою частку в натурі та припинити спільну часткову власність, тому вона звернулась з цього приводу до відповідача, але зробити це в добровільному порядку він відмовляється.

Спільне домоволодіння по АДРЕСА_1 має загальну площу 104,7 кв.м та 47,6 кв.м житлової площі. Відповідно до договору дарування у її власність відійшли приміщення: 2-1 кухня площею 7,2 кв.м., 2-2 житлова кімната площею 9,1 кв.м., 2-3 житлова кімната площею 12,4 кв.м., 2-4 котельня площею 10 кв.м., всього загальною площею 38,7 кв. м., з яких 21,5 кв.м. житлової площі та господарські будівлі: погріб під а-1, сарай Е, навіс З, навіс И, огорожа ч. №3, №6, 1/5 ч. №7, №1, №5, що становить 33/100 частини всього домоволодіння, а всі інші приміщення, а саме: 1-1 кухня площею 7,8 кв.м., 1-2 житлова кімната площею 15,7 кв.м., 1-3 житлова кімната площею 10,1 кв.м., 1-4 веранда площею 14,9 кв.м., 1-5 кладова площею 3,9 кв.м., 1-6 коридор площею 4,1 кв.м., 1-7 веранда площею 7,5 кв.м., 1-8 коридор площею 1,7 кв.м., погріб під а, надвірні споруди сарай Г, сарай Б, вбиральня В, літній душ Ж, огорожа: ч. №3, 4/5 ч. №7, №2, що становить 67/100 частини будинковолодіння. Фактично житловий будинок розділений між співвласниками і кожен користується своєю частиною будинку та земельної ділянки, але через конфлікти, які постійно виникають між співвласниками виникла необхідність у виділенні своєї частки в натурі та припинення спільної власності.

Тому просила виділити їй в особисту власність 33/100 частини житлового будинку АДРЕСА_1 , яка складається з приміщень: 2-1 кухня площею 7,2 кв.м., 2-2 житлова кімната площею 9,1 кв.м., 2-3 житлова кімната площею 12.4 кв.м., 2-4 котельня площею 10 кв.м., всього загальною площею 38,7 кв.м., з яких 21,5 кв.м. житлової площі та господарські будівлі: погріб під а-1, сарай Е, навіс З, навіс И, огорожа: ч. №3, №6, 1/5 ч. №7, №1, №5, припинивши право спільної часткової власності.

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 позов підтримала, викладене підтвердила.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, відповідно до заяви просив розглянути справу без його участі, позов визнав та просив його задовольнити.

Вислухавши пояснення позивачки ОСОБА_1 , дослідивши письмові докази у справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що позивачка ОСОБА_1 являється власницею 33/100 частин житлового будинку по АДРЕСА_1 , що підтверджується копіями договору дарування житлового будинку, витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, витягу з Державного реєстру речових прав (а.с.5-7).

Іншим співвласником вказаного житлового будинку являється ОСОБА_2 , якому відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом належить 67/100 частин вказаного житлового будинку (а.с.36-38).

33/100 ч. житлового будинку належного ОСОБА_1 складаються з приміщень: 2-1 кухня площею 7,2 кв.м., 2-2 житлова кімната площею 9,1 кв.м., 2-3 житлова кімната площею 12.4 кв.м., 2-4 котельня площею 10 кв.м., всього загальною площею 38,7 кв.м., з яких 21,5 кв.м. житлової площі та господарські будівлі: погріб під а-1, сарай Е, навіс З, навіс И, огорожа: ч. №3, №6, 1/5 ч. №7, №1, №5, що підтверджується копією технічного паспорта (а.с.8-11).

Відповідно до копії державного акта на право власності на земельну ділянку (а.с.12) ОСОБА_1 являється власницею земельної ділянки площею 0,0950 га по АДРЕСА_1 , цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд, кадастровий номер :01:009:0078.

Відповідно до ч. 1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Відповідно до ч. 3 ст. 364 ЦК України у разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який зійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Враховуючи викладене, визнання позову відповідачем, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.316-317,319,364 ЦК України, ст. 10-13, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності задовольнити.

Виділити ОСОБА_1 в особисту власність 33/100 частини жилого будинку АДРЕСА_1 , яка складається з приміщень: 2-1 - кухня, площею 7,2 кв. м, 2-2 - житлова кімната, площею 9,1 кв.м, 2-3 житлова кімната, площею 12,4 кв.м, 2-4 котельня, площею 10 кв.м, всього загальною площею 38,7 кв.м, житловою площею 21,5 кв.м,, погріб під «а-1», ганок, надвірні споруди: сарай «Е», навіс «З», навіс «И», огорожа частина № 3, № 6; 1/5 частина № 7, № 1, № 5, припинивши право спільної часткової власності.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення до Київського апеляційного суду.

Повне рішення суду складено 20 травня 2024 року.

Головуюча-суддяА.Міланіч