Доманівський районний суд Миколаївської області
Справа № 475/1135/23
У Х В А Л А

"11" грудня 2024 р. Доманівський районний суд Миколаївської області в складі:

головуючого Кривенко О. В.

при секретарі Маташнюк О. В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. смт. Доманівка цивільну справу за позовом позивача ОСОБА_1 до відповідача ПП"Веселий Роздол", третя особа: про про визнання договору оренди земельної ділянки недійсними скасування записів про державну реєстрацію речового права, -

В С Т А Н О В И В:

У провадженні Доманівського районного суду Миколаївської області перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ПП Веселий Роздол про визнання недійсними договорів оренди від 10.11.2022 р. б/н земельних ділянок з кадастровими номерами :07:000:0082 та :03:000:0083 та скасувати рішення державного реєстратора Центру надання адміністративних послуг Прибузької сільської ради..

Від позивача ОСОБА_1 до суду надійшло клопотання про призначення судової почеркознавчої експертизи.

Клопотання мотивовано тим, що підпис виконаний на Договорі оренди земельної ділянки від 10 листопада 2022 року б/н площею 3,7190 га кадастровий №:07:000:0082 та Договорі оренди земельної ділянки від 10 листопада 2022 року б/н площею 4,2505 га кадастровий №:07:000:0083 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які знаходяться на території Володимирівської сільської ради Вознесенського району Миколаївської області від імені ОСОБА_1 здійснено не ним, а іншою особою.

Тож для встановлення істини у справі та підтвердження справжності підпису необхідно провести судово-почеркознавчу експертизу.

На вирішення експертизи поставити наступні питання: чи виконано підпис у графі «Підпис сторін Орендодавець» у Договорі оренди земельної ділянки від 10 листопада 2022 року б/н площею 3,7190 га з кадастровим номером №:07:000:0082 самим ОСОБА_1 , чи іншою особою?

Чи виконано підпис у графі «Підпис сторін Орендодавець» у Договорі

оренди земельної ділянки від 10 листопада 2022 року б/н площею 4,2505га з кадастровим №:07:000:0083 самим ОСОБА_1 , чи іншою особою?

Проведення даної експертизи доручити Миколаївському відділенні Одеського науково-дослідному інституту судових експертиз, що знаходиться за адресою: вул. Генерала Карпенка, 27, м. Миколаїв, 54038.

Позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_2 в судовому засіданні клопотання підтримують в повному обсязі.

Представник відповідач в судове засідання не з`явився, повідомлений про розгляд справи

Дослідивши клопотання, суд приходить до висновку, що клопотання підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно п.1 ч.1 ст.103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо.

Відповідно до ч.ч.3, 5 ст.103 ЦПК України, при призначенні експертизи судом, експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою. Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта. У разі відхилення або зміни питань, запропонованих учасниками справи, суд зобов`язаний мотивувати таке відхилення або зміну.

Згідно ч.1 ст.104 ЦПК України, про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.

Відповідно до положень ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються в тому числі і висновками експертів.

Частиною 1 ст. 103 ЦПК України передбачено призначення експертизи у справі за сукупності таких умов:

1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;

2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Вирішуючи питання про вид експертизи, суд вважає можливим призначити судову почеркознавчу експертизу, оскільки такий вид експертиз передбачений Інструкцією про призначення та проведення судових експертиз, затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 08.10.1998 року №53/5, зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 03.11.1998 року за № 705/3145.

Суд вважає, що проведення судово-почеркознавчої експертизи повинно

бути доручено Миколаївському відділенні Одеського науково-дослідному інституту судових експертиз, як органу, уповноваженому проводити такі експертизи.

На вирішення експерта слід поставити питання зазначені у клопотанні, відповідь на які нададуть можливість повно, всебічно і об`єктивно вирішити спір по суті.

Витрати по проведенню експертизи слід відповідно до вимог ст.139 ЦПК України покласти на позивача ОСОБА_1 , як ініціатора проведення експертизи.

Згідно п.5 ч.1 ст.252 ЦПК України, суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадках призначення судом експертизи.

Відповідно до п.9 ч.1 ст.253 ЦПК України, провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених пунктом 5 частини першої статті 252 цього Кодексу - на час проведення експертизи.

З огляду на вищевикладене та у відповідності до ст.ст.252, 253 ЦПК України, суд приходить до висновку про необхідність зупинення провадження по справі на час проведення експертизи, оскільки до отримання висновку експерта подальший розгляд справи неможливий.

Керуючись ст.ст. 103, 104, 107, 108, 182 ЦПК України,

У Х В А Л И В:

Клопотання позивача ОСОБА_1 про призначення у справі судової почеркознавчої експертизи - задовольнити.

Призначити у справі за позовом ОСОБА_1 до Приватного підприємства "Веселий Роздол", Державного реєстратора Центру надання адміністративних послуг Прибузької сільської ради Вознесенського району Миколаївської області про визнання договорів оренди земельної ділянки недійсними, скасування рішення про державну

реєстрацію речового права, судово-почеркознавчу експертизу, на вирішення якої поставити питання:

- Чи виконано підпис у графі «Підпис сторін Орендодавець» у Договорі оренди земельної ділянки від 10 листопада 2022 року б/н площею 3,7190 га з кадастровим номером №:07:000:0082 самим ОСОБА_1 , чи іншою особою?

- Чи виконано підпис у графі «Підпис сторін Орендодавець» у Договорі оренди земельної ділянки від 10 листопада 2022 року б/н площею 4,2505га з кадастровим №:07:000:0083 самим ОСОБА_1 , чи іншою особою?

Проведення даної експертизи доручити Миколаївському відділенні Одеського науково-дослідному інституту судових експертиз, що знаходиться за адресою: вул. Генерала Карпенка, 27, м. Миколаїв, 54038.

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст.384, 385 КК України.

Об`єкт дослідження оригінал договору оренди земельної ділянки площею 3,7191 га від 10.11.2022 р. б/н за кадастровим номером :07:000:0082, земельної ділянки площею 4,2505 га від 10.11.2022 р. б/н за кадастровим номер :07:000:0083 (а.с. 155-157)

Для проведення експертизи направити:

- цивільну справу №475/1135/23 з ухвалою суду від 23.10.2024 року про призначення експертизи

- експериментальні зразки підписів ОСОБА_1 (в матеріалах цивільної справи а.с 127-140)

-ориганал акту приймання-передачі земельних ділянок від 10.11.2022 року ( а.с. 158)

-копія паспорта ОСОБА_1 9а.с. 160-162)

оригінал заяви про надання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (а.с. 163).

- оригінал Заповіту від 22 серпня 2023 року - на 1 арк(а.с. 165).

- оригінал Заява про акцепт Публічної пропозиції Угоди - на 4 арк.;

- оригінал договору оренди земельної ділянки площею 3,7191 га від 10.11.2022 р. б/н за кадастровим номером :07:000:0082, земельної ділянки площею 4,2505 га від 10.11.2022 р. б/н за кадастровим номер :07:000:0083(а.с.166-169)

Додається до ухвали довідка про стан здоров`я ОСОБА_1 (а.с.170)

Погоджується строк проведення експертизи понад 90 днів.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 , прож. АДРЕСА_1 .

Роз`яснити сторонам, що відповідно до ст.. 109 ЦПК України у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала може бути оскаржена до Миколаївського апеляційного суду лише в частині зупинення провадження.

призначення судом експертизи

Суддя О. В. Кривенко