Справа № 591/9010/24
Провадження № 2-о/591/211/24
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 грудня 2024 року Зарічний районний суд м. Суми в складі:

головуючого - судді Сидоренко А.П.

з участю секретаря судового засідання Кирионенко В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Суми в порядку окремого провадження цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересована особа: Річківська сільська рада Сумського району про встановлення факту належності правовстановлюючого документу,-

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулася до суду з вказаною заявою та свої вимоги мотивує тим, що 15 липня 1998 року вона уклала договір купівлі-продажу житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 , посвідчений завідувачем Улянівської державної нотаріальної контори Бойко О.І. за реєстровим № 504 від 15 липня 1998 року.

У зазначеному вище правовстановлюючому документі її прізвище зазначено ОСОБА_2 , а у паспорті громадянина України її прізвище записано « ОСОБА_1 .

На даний час вона має намір продати належний їй на праві власності житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , право на який посвідчене за нею договором купівлі-продажу житлового будинку від 15 липня 1998 року.

З приводу продажу житлового будинку вона звернулася до приватного нотаріуса Сумського районного нотаріального округу Бойко О.І., однак отримала відмову по причині написання її прізвища у правовстановлюючому документі не у відповідності з написанням прізвища у паспорті громадянина України, а саме « ОСОБА_3 » та « ОСОБА_4 ».

У зв`язку з ліквідацією Улянівської державної нотаріальної контори Сумської області, вона не має можливості внести зміни до правовстановлюючого документу, тому змушена звернутися до суду з заявою про встановлення юридичного факту належності правовстановлюючого документу.

Відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку їй належить на праві власності земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарчих будівель площею 0,0314 га за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до рішення Зарічного районного суду м. Суми за нею визнаний юридичний факт належності договору купівлі-продажу земельної ділянки для обслуговування житлового будинку площею 0,04 га - зa адресою: АДРЕСА_1 , посвідчений 15 липня 1998 року завідувачем Улянівської державної нотаріальної контори Бойко О.І. за реєстровим № 506.

Встановлення даного факту потрібно для того, щоб мати можливість вільно розпорядитися своєю власністю, а саме продати належний їй на праві власності житловий будинок.

Посилаючись на вказані обставини, просить встановити факт належності їй договору купівлі-продажу житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , посвідченого завідувачем Улянівської державної нотаріальної контори Бойко О.І. за реєстровим №504 номером документа ААО № 431039 від 15 липня 1998 року.

Ухвалою Зарічного районного суду м. Суми від 12 вересня 2024 року відкрите провадження у справі за вказаною заявою з призначенням судового розгляду 10 грудня 2024 року о 09 год. 00 хв.

В судове засідання заявниця не з`явилася, від неї надійшла заява про розгляд справи без її участі, заяву підтримує в повному обсязі.

Заінтересована особа в судове засідання не з`явилася, про день та час розгляду справи сповіщена належним чином.

В зв`язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, не здійснювалось.

Дослідивши надані суду документи, суд приходить до висновку, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

20 січня 2000 року заявниці Зарічним РВ СМУ УМВС України в Сумській області видано паспорт серії НОМЕР_1 на ім`я ОСОБА_1 , яка народилася ІНФОРМАЦІЯ_1 , в м. Суми (а.с. 3).

Відповідно до копії договору купівлі-продажу житлового будинку від 15 липня 1998 року, що засвідчений завідуючою Ульянівської державної нотаріальної контори Бойко О.І. та зареєстрований в реєстрі за №504, заявниця уклала з ОСОБА_5 договір купівлі-продажу житлового будинку під номером АДРЕСА_2 (а.с. 4).

02 вересня 2024 року на усне звернення ОСОБА_1 , приватний нотаріус Сумського районного нотаріального округу Сумської області Бойко О.І. надала письмову відповідь за № 305, в якій відмовила у посвідчені договору купівлі-продажу будинку, оскільки написання прізвища заявниці у правовстановлюючому документі не відповідає написанню прізвища у паспорті громадянина України, а саме « ОСОБА_3 » та ОСОБА_4 » та роз`яснено про необхідність звернення до суду для встановлення факту належності їй договору купівлі-продажу від 15 липня 1998 року (а.с. 9).

Відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 19 травня 2021 року ОСОБА_1 належить на праві власності земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарчих будівель площею 0,0314 га за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.7).

Рішенням Зарічного районного суду м. Суми від 06 травня 2021 року по справі № 573/2291/20, встановлено факт належності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , договору купівлі-продажу земельних ділянок площею 0,04 га для обслуговування житлового будинку та 0,35 га ведення особистого підсобного господарства, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 , посвідченого 15 липня 1998 року завідувачем Улянівської державної нотаріальної контори Бойко О.І. за реєстровим № 506;

встановлено факт належності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 Державного акту на право приватної власності на землю серія СМ №1800 на земельну ділянку площею 0,38 га цільове призначення якої, для обслуговування житлового будинку, ведення особистого підсобного господарства, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 та зареєстрованого у Книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю за № 15(а.с.8).

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту родинних відносин між фізичними особами.

Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Дослідивши всі матеріали справи, суд приходить до висновку, що в Договорі купівлі-продажу житлового будинку від 15 липня 1998 року прізвище заявниці зазначено з помилкою, а саме: помилково вказано як « ОСОБА_4 » замість вірного « ОСОБА_3 ».

Враховуючи викладене, суд вважає необхідним встановити факт того, що договір купівлі-продажу від 15 липня 1998 року житлового будинку під номером АДРЕСА_2 , що засвідчений завідуючою Ульянівської державної нотаріальної контори Бойко О.І. та зареєстрований в реєстрі за №504 та укладений від імені « ОСОБА_1 » належить заявниці.

Керуючись ст.ст. 89, 247, 258-259, 264-265, 293-294, 315 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Заяву ОСОБА_1 про встановлення факту належності правовстановлюючого документу задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , договору купівлі-продажу житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 , посвідченого завідувачем Улянівської державної нотаріальної контори Бойко О.І. за реєстровим №504 номером документа ААО № 431039 від 15 липня 1998 року.

Рішення суду може бути оскаржене безпосередньо до Сумського апеляційного суду шляхом подачі в тридцятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. В разі проголошення вступної та резолютивної частини або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, в той же строк з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Заявник: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_2 .

Заінтересована особа: Річківська сільська рада, місцезнаходження: Сумська область, Сумський район, с. Річки, вул. Центральна, 6, 41832.

Суддя А.П.Сидоренко