Провадження №2/447/853/24
Справа №447/3008/24
У Х В А Л А

25.10.2024 суддя Миколаївського районного суду Львівської області Павлів В. Р., розглянувши у м. Миколаєві Львівської області матеріали цивільної справи за позовною заявою ОСОБА_1 до Новороздільської міської ради про визнання права власності,

встановив:

22.10.2024 позивачка ОСОБА_1 звернулася в Миколаївський районний суд Львівської області з позовною заявою до Новороздільської міської ради про визнання права власності.

Подана заява підлягає залишенню без руху з наступних підстав.

Відповідно до положень ч. 3 ст. 175 ЦПК України, позовна заява, серед іншого, повинна містити: зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці.

Ціна позову у справах про право власності на нерухоме майно, що належить фізичним особам на праві приватної власності визначається дійсною вартістю нерухомого майна, а на нерухоме майно, що належить юридичним особам - не нижче його балансової вартості (п.9 ч.1 ст.176 ЦПК України).

Як вбачається із змісту позовної заяви, позивачка просить визнати право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 .

У позовній заяві не вказано ціну позову, не долучено документів, які свідчать проведення оцінки вартості будинку, право власності на який позивачка оспорює.

Постановою Пленуму Верховного суду України «Про судову практику у справах за позовами про захист права власності» № 20 від 22.12.1995 р. зі змінами та доповненнями від 25.05.1998 р. визначено, що вартість спірного майна визначається за погодженням сторін, а за його відсутності - за дійсною вартістю майна на час розгляду спору. Під дійсною вартістю розуміється грошова сума, за яку майно може бути продано в даному населеному пункті чи місцевості.

Згідно ст. 3 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні» незалежною оцінкою майна вважається оцінка майна, що проведена суб`єктом оціночної діяльності - суб`єктом господарювання.

Відповідно до ст. 5 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні» суб`єктами оціночної діяльності є: суб`єкти господарювання зареєстровані в установленому законодавством порядку фізичні особи - суб`єкти підприємницької діяльності,а також юридичні особи незалежно від їх організаційно-правової форми та форми власності, які здійснюють господарську діяльність,у складі яких працює хоча б один оцінювач, та які отримали сертифікат суб`єкта оціночної діяльності відповідно до цього Закону; органи державної влади та органи місцевого самоврядування, які отримали повноваження на здійснення оціночної діяльності в процесі виконання функцій з управління та розпорядження державним майном та (або) майном, що є у комунальній власності, та у складі яких працюють оцінювачі.

Відповідно до ст. 12 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні» документом, що містить висновки про вартість майна та підтверджує виконані процедури з оцінки майна суб`єктом оціночної діяльності - суб`єктом господарювання є звіт про оцінку майна.

Таким чином ціна позову у даній справі повинна визначались дійсною (ринковою) вартістю спірного житлового будинку, визначеною належним суб`єктом оціночної діяльності.

Відповідно до квитанції до платіжної інструкції про переказ готівки від 22.10.2024 позивачкою за подання вказаної позовної заяви сплачено судовий збір у розмірі 1211,20 грн., при цьому позивачкою ціна позову не визначена.

До позовної заяви позивачем не надано жодного документу в підтвердження ринкової вартості майна, щодо якого заявлено вимоги про визнання права власності. За відсутності даних щодо вартості спірного майна, неможливо встановити правильність визначення позивачем ціни позову та відповідну сплату судового збору.

В той же час ціна позову є визначним критерієм при визначенні категорії значності справи, зокрема чи є вона малозначною.

Таким чином,суд зазначає, що дійсна вартість майна визначається відповідно до вимог Закону України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні", та в якості доказу вартості майна суду можуть бути подані, зокрема звіт про оцінку саме ринкової вартості спірного майна.

Відповідно до ч. 4 ст. 175 ЦПК України, до позовної заяви додаються документи, що підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

Частиною 1статті 4 Закону України «Про судовий збір» встановлено, що судовий збір справляється у відповідному розмірі від прожиткового мінімуму для працездатних осіб, встановленого законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду - у відсотковому співвідношенні до ціни позову та у фіксованому розмірі.

За подання до суду позовної заяви майнового характеру, яка подана фізичною особою, сплачується судовий збір в розмірі 1 відсоток ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб (п.п. 1 п.1 ч. 2 ст. 4 Закону України «Про судовий збір»).

Враховуючи вищевикладене, позивачу необхідно сплатити судовий збір за майнову вимогу у розмірах, визначених відповідно до ст. 4 Закону України "Про судовий збір", виходячи з дійсної (ринкової) вартості спірного майна і надати до суду підтверджуючі документи, яким може бути зокрема відповідний звіт про визначення ринкової вартості нерухомого майна.

Відповідно до ч. 1 ст. 185 ЦПК України, суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

Керуючись ст.185 ЦПК України,

постановив:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Новороздільської міської ради про визнання права власності залишити без руху.

Надати позивачці строк для усунення недоліків заяви десять днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

Якщо у зазначений в даній ухвалі строк, позивач не усуне недоліків заяви, то заява буде вважатись неподаною і на підставі ухвали суду буде повернена позивачу.

Ухвала набирає законної сили з моменту підписання ухвали суддею.

Ухвала про залишення заяви без руху не підлягає оскарженню. Заперечення на неї можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя Павлів В. Р.