ЧЕРВОНОАРМІЙСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 292/1300/24
Провадження № 2/292/334/24
У Х В А Л А

про відкриття провадження у справі

28 жовтня 2024 року с-ще Пулини

Суддя Червоноармійського районного суду Житомирської області Рябенька Т.С., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до приватного підприємства "Новозаводські Аграрні Інвестиції" про розірвання договору оренди землі та припинення речових прав на земельну ділянку,

В С Т А Н О В И Л А :

У жовтні 2024 року позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з даним позовом до ПП "Новозаводські Аграрні Інвестиції", в якому просить розірвати Договір оренди землі від 26.05.2008, укладений між нею та відповідачем, а також Додаткову угоду від 04.05.2018 до вказаного Договору, укладену між нею та відповідачем щодо земельної ділянки з кадастровим номером :01:000:0118 площею 3,16 га та Додаткову угоду від 04.05.2018 до вказаного Договору, укладену між нею та відповідачем щодо земельної ділянки з кадастровим номером :01:000:0023 площею 1,01 га; скасувати державну реєстрацію права оренди земельної ділянки з кадастровим номером :01:000:0118 площею 3,16 га за ПП "Новозаводські Аграрні Інвестиції", проведену на підставі Договору оренди землі від 26.05.2008 і Додаткової угоди від 04.05.2018 та припинити речове право (право оренди земельної ділянки) відповідача на земельну ділянку з кадастровим номером :01:000:0118 площею 3,16 га, номер запису про інше речове право: 27334129, дата державної реєстрації 01.08.2018, рішення про державну реєстрацію № 42376325 від 03.08.2018; скасувати державну реєстрацію права оренди земельної ділянки з кадастровим номером :01:000:0023 площею 1,01 га за ПП "Новозаводські Аграрні Інвестиції", проведену на підставі Договору оренди землі від 26.05.2008 і Додаткової угоди від 04.05.2018 та припинити речове право (право оренди земельної ділянки) відповідача на земельну ділянку з кадастровим номером :01:000:0023 площею 1,01 га, номер запису про інше речове право: 27334724, дата державної реєстрації 01.08.2018, рішення про державну реєстрацію № 42376942 від 03.08.2018, а також стягнути з відповідача на її користь понесені судові витрати. Позовна заява в новій редакції відповідає вимогам ст. ст. 175, 177 ЦПК України. Спір підвідомчий Червоноармійському районному суду Житомирської області. Підстави для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження відсутні. Позовна заява містить клопотання позивачки про розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження без виклику (повідомлення) сторін та без її участі. Вказане клопотання позивачки підлягає до задоволення з огляду на наступне. Згідно ч. 3 ст. 274 ЦПК України, при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: 1) ціну позову; 2) значення справи для сторін; 3) обраний позивачем спосіб захисту; 4) категорію та складність справи; 5) обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначати експертизу, викликати свідків тощо; 6) кількість сторін та інших учасників справи; 7) чи

становить розгляд справи значний суспільний інтерес; 8) думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження. Суд, враховуючи положення ч. ч. 3, 4 ст. 274 ЦПК України вважає, що дана справа підпадає під ознаки малозначної справи і не віднесена до категорії справ, які підлягають розгляду лише за правилами загального позовного провадження. Відповідно до вимог ч. 5 ст. 279 КПК України за клопотанням однієї із сторін або з власної ініціативи суду розгляд справи проводиться в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін. Враховуючи вищевикладене, суд дійшов до висновку про необхідність призначення даної справи до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін. Крім того, до позовної заяви додано клопотання позивачки про витребування доказів, в якому вона просить витребувати у Центру надання адміністративних послуг Пулинської селищної ради всі документи, що містяться в реєстраційній справі в електронній формі шляхом їх роздрукування з ДРРП, які були сформовані за результатами розгляду заяви про державну реєстрацію права оренди на підставі Договору оренди землі від 26.05.2008, укладеного між ОСОБА_1 та приватним підприємством "Новозаводські Аграрні Інвестиції" та Додаткової угоди від 04.05.2018 до Договору оренди землі, укладеної між ОСОБА_1 та ПП "Новозаводські Аграрні Інвестиції" щодо земельної ділянки з кадастровим номером :01:000:0118 площею 3,16 га і Додаткової угоди від 04.05.2018 до Договору оренди землі, укладеної між ОСОБА_1 та ПП "Новозаводські Аграрні Інвестиції" щодо земельної ділянки з кадастровим номером :01:000:0023 площею 1,01 га. Відповідно до ч. ч. 1, 3 ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази. Враховуючи вищевикладене, суддя дійшла висновку про необхідність задоволення клопотання позивачки про витребування вказаних нею доказів.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 7, 43, 44, 84, 178-179, 183-187, 189-191, 196, 260-261, 274, 353-355 ЦПК України, суддя

П О С Т А Н О В И Л А :

Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у цивільній справі за позовомОСОБА_1 до приватного підприємства "Новозаводські Аграрні Інвестиції" про розірвання договору оренди землі та припинення речових прав на земельну ділянку.

Справу призначити до розгляду в спрощеному позовному провадженні без виклику (повідомлення) сторін в залі судового засідання № 2 Червоноармійського районного суду Житомирської області 18 листопада 2024 року о 10 годині 00 хвилин. Відповідно до ч. 4 ст. 277 ЦПК України роз`яснити відповідачу його право подати

заяву із запереченнями проти розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження в п"ятиденний строк з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі.

Встановити відповідачу п"ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України і всі письмові та електронні докази, що підтверджують заперечення проти позову. Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копія відзиву та доданих до нього документів повинна бути надіслана іншим учасникам справи. До відзиву додаються документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи.

У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідач має право пред"явити зустрічний позов.

Встановити позивачці п"ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Встановити відповідачу п"ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Клопотання позивачки про витребування доказів задовольнити.

Витребувати у Центру надання адміністративних послуг Пулинської селищної ради Житомирського району Житомирської області (12001, Житомирська область, Житомирський район, селище Пулини, вул. Шевченка, 104) всі документи, що містяться в реєстраційній справі в електронній формі шляхом їх роздрукування з ДРРП, які були сформовані за результатами розгляду заяви про державну реєстрацію права оренди на підставі Договору оренди землі від 26.05.2008, укладеного між ОСОБА_1 та приватним підприємством "Новозаводські Аграрні Інвестиції" та Додаткової угоди від 04.05.2018 до Договору оренди землі, укладеної між ОСОБА_1 та ПП "Новозаводські Аграрні Інвестиції" щодо земельної ділянки з кадастровим номером :01:000:0118 площею 3,16 га і Додаткової угоди від 04.05.2018 до Договору оренди землі, укладеної між ОСОБА_1 та ПП "Новозаводські Аграрні Інвестиції" щодо земельної ділянки з кадастровим номером :01:000:0023 площею 1,01 га.

Вищезазначені докази слід надати до Червоноармійського районного суду Житомирської області до 18 листопада 2024 року. Згідно ч. ч. 7, 8 ст. 84 ЦПК України особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: https://cha.zt.court.gov.ua

Копію ухвали надіслати особам, які беруть участь у справі, для відома та Центру надання адміністративних послуг Пулинської селищної ради Житомирського району Житомирської області для виконання. Відповідачу одночасно з копією ухвали про відкриття провадження у справі надіслати копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів.

Ухвала може бути оскаржена лише щодо мотивів порушення правил підсудності (п. 8 ч. 1 ст. 353 ЦПК України) в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Житомирського апеляційного суду протягом п"ятнадцяти днів з дня її проголошення. В іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Т. С. Рябенька