Справа № 297/4427/24
Ухвала

про забезпечення позову

25 жовтня 2024 року м. Берегове

Берегівський районний суд Закарпатської області в особі: головуючого Гал Л. Л., за участю секретаря Адамчо К.С., розглянувши заяву представника позивача адвоката Матвіїв Вадима Миколайовича про забезпечення позову по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та Товариства з обмеженою відповідальністю «12 ЕЛЕМЕНТІВ» про визнання недійсним фраудаторного правочину щодо відчуження земельної ділянки,

встановив:

ОСОБА_1 , в інтересах якого діє адвокат Матвіїв В.М., звернувся до суду із позовною заявою до ОСОБА_2 та ТОВ «12 ЕЛЕМЕНТІВ» про визнання недійсним фраудаторного правочину щодо відчуження земельної ділянки площею 2,9652 га, кадастровий номер :03:000:0059, яка розташована за адресою: Закарпатська область, Берегівський район, Косоньська сільська рада за межами населеного пункту.

Крім того, представником позивача адвокатом Матвіїв В.М. подано заяву про забезпечення позову.

Заява мотивована тим, що предметом позову по справі є вимога про визнання недійсним, з підстав фраудаторності, правочину вчиненого 28.02.2024 року ОСОБА_2 та ТОВ «12 ЕЛЕМЕНТІВ» щодо передачі земельної ділянки площею 2,9652 га, кадастровий номер :03:000:0059, у власність ТОВ «12 ЕЛЕМЕНТІВ».

Обставини, які викладені в позовній заяві, свідчать про те, що вказаний спірний правочин був вчинений в період існування у ОСОБА_2 невиконаних прострочених зобов?язань зі сплати значної суми боргу в розмірі 1 450 000,00 грн. на користь ОСОБА_1 на підставі боргового документа - розписки від 15.10.2021 року. У цій розписці ОСОБА_2 гарантувала повернення позики до 30.10.2023 року. Позику вона не повернула та відчужила належну їх земельну ділянку за рахунок якої можна було повернути борг. Іншого цінного майна у власності ОСОБА_2 немає. За таких умов, позивач має підстави для обґрунтованого логічного висновку, що оскаржуваний правочин укладався з метою приховання майна боржника, за рахунок якого кредитор міг би задовольнити майнові вимоги. Такі дії та вчинений відповідачкою ОСОБА_2 правочин мають ознаки фраудаторності. Це свідчить про дії боржника на шкоду кредитору, порушує засади справедливості та добросовісності. У постанові ВС КЦС від 27.07.2019 по справі №405/1820/17 зроблено висновок, що цивільно-правовий договір не може використовуватися учасниками цивільних відносин для уникнення сплати боргу або виконання судового рішення.

Метою звернення з позовом до суду є повернення боржника в майновий стан, який існував на момент одержання ним позики - повернення земельної ділянки боржнику з метою звернення на неї стягнення або з метою спонукати виконати своє грошове зобов?язання добровільно перед ОСОБА_1 .. Наразі відповідач ТОВ «12 ЕЛЕМЕНТІВ» є титульним власником земельної ділянки і має змогу безперешкодно розпорядитися нею. Додатковий ризик створюється тим, що переважне право голосу на зборах учасників ТОВ «12 ЕЛЕМЕН-ТІВ» (66,6%) має нерезидент - Приватна компанія з обмеженою відповідальність «12 ЕЛЕМЕНТС ЛТД» (країна президентства: Сполучене Королівство Велика Британія), а кінцевим бенефіціарним власником є громадянин Ізраїлю ОСОБА_3 . Це, в майбутньому може утруднити або ж зробити неможливим виконання рішення суду про визнання правочину недійсним і, відповідно, унеможливити захист прав позивача та досягнення мети пред`явленого позову.

У зв`язку з цим, представник позивача адвокат Матвіїв В.М. просить накласти арешт на земельну ділянку площею 2,9652 га, кадастровий номер :03:000:0059, яка розташована за адресою: Закарпатська область, Берегівський район, Косоньська сільська рада за межами населеного пункту та заборонити ТОВ «12 ЕЛЕМЕНТІВ» () та будь-яким іншим особам за його дорученням чи дорученням кінцевих бенефіціарних власників вчиняти дії, спрямовані на: обтяження (укладення договорів іпотеки, сервітуту, суперфіцію тощо), внесення до статутного капіталу інших юридичних осіб, зміну цільового призначення, зміну меж, поділ чи об?єднання земельної ділянки площею 2,9652 га, кадастровий номер :03:000:0059, яка розташована за адресою: Закарпатська область, Берегівський район, Косоньська сільська рада за межами населеного пункту.

Згідно до ч. 2 ст. 149 ЦПК України забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 150 ЦПК України позов забезпечується, зокрема забороною вчиняти певні дії.

Суд приходить до висновку, що обгрунтовано існує ризик відчуження нерухомого майна відповідачем (фіктивний продаж, дарування, міни, ренти, відмови на користь громади/держави, передача в іпотеку, обтяження майновими правами інших осіб, передача в оренду, здійснення поділу, зміна меж тощо) третім особам, що в подальшому може призвести до невиконання можливого рішення суду про задоволення позову.

За таких обставин, суд вважає, що заява про забезпечення позову є обґрунтованою та підлягає до задоволення.

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 157 ЦПК України ухвала суду про забезпечення позову має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим законом. Така ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження. Примірник ухвали про забезпечення позову залежно від виду вжитих заходів одночасно з направленням заявнику направляється судом для негайного виконання всім особам, яких стосуються заходи забезпечення позову і яких суд може ідентифікувати, а також відповідним державним та іншим органам для вжиття відповідних заходів.

Враховуючи наведене, керуючись ст.ст.149, 150, 153, 157, 352, ст. 353, 354 ЦПК України,

ухвалив:

Заяву представника позивача адвоката Матвіїв Вадима Миколайовича про забезпечення позову по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та Товариства з обмеженою відповідальністю «12 ЕЛЕМЕНТІВ» про визнання недійсним фраудаторного правочину щодо відчуження земельної ділянки - задовольнити.

Накласти арешт на земельну ділянку площею 2,9652 га, кадастровий номер :03:000:0059, яка розташована за адресою: Закарпатська область, Берегівський район, Косоньська сільська рада за межами населеного пункту та заборонити ТОВ «12 ЕЛЕМЕНТІВ» (), який знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Маккейна Джона, 40, та будь-яким іншим особам за його дорученням чи дорученням кінцевих бенефіціарних власників вчиняти дії, спрямовані на: обтяження (укладення договорів іпотеки, сервітуту, суперфіцію тощо), внесення до статутного капіталу інших юридичних осіб, зміну цільового призначення, зміну меж, поділ чи об?єднання даної земельної ділянки.

Копію ухвали негайно надіслати сторонам для відому та негайного виконання Берегівському відділу ДВС у Берегівському районі Закарпатської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції, для вжиття відповідних заходів.

Ухвала підлягає негайному виконанню, але протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали може бути подано апеляційну скаргу до Закарпатського апеляційного суду.

С Суддя: Лайош ГАЛ