Провадження № 2/752/1050/24
У Х В А Л А

21 жовтня 2024 року Голосіївський районний суд м. Києва у складі:

головуючого судді Плахотнюк К.Г.

за участі секретаря судового засідання Ахмеяна Б.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні м. Києві справу за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Аркада-Будівництво» про захист прав споживача та стягнення пені, зустрічним позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Аркада-Будівництво» до ОСОБА_1 про визнання правочину недійсним,

встановив:

у провадженні суду з 27.04.2021 року перебуває справа за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «Аркада-Будівництво» про захист прав споживача та стягнення пені, зустрічним позовом ТОВ «Аркада-Будівництво» до ОСОБА_1 про визнання правочину недійсним.

Справа розглядається за правилами загального позовного провадження, підготовче провадження закрито 02.10.2023 року.

01 лютого 2024 року справу прийнято до провадження головуючим суддею відповідно до повторного автоматизованого розподілу справ у Голосіївському районному суді м. Києва від 30.01.2024 року.

14 жовтня 2024 року сторони у справі звернулися до суду з заявами про затвердження судом укладеної ними мирової угоди, яку просили суд затвердити за їх відсутності.

Дослідивши матеріали справи та перевіривши умови мирової угоди, яку просили затвердити сторони у справі, суд дійшов до висновку, що заява ОСОБА_1 та представника ТОВ «Аркада-Будівництво» - Луценко Н.О. про затвердження мирової угоди, закриття провадження у справі підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно з ч.7 ст.49 ЦПК України, сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

Відповідно до положень ч. 1-4 ст. 207 ЦПК України, мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.

До ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз`яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії.

Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Судом встановлено, що укладена сторонами мирова угода стосується предмету позову, не порушує права, свободи та інтереси третіх осіб, умови мирової угоди не суперечать закону.

Так, сторони у справі № 752/10806/21 відповідно до ч. 7 ст. 49, ст. 207, 208 ЦПК України, з метою мирного врегулювання спору у справі за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «Аркада-Будівництво» про захист прав споживача та стягнення пені, та зустрічним позовом ТОВ «Аркада-Будівництво» до ОСОБА_1 про визнання правочину недійсним, яка перебуває у провадженні Голосіївського районного суду м. Києва, уклали Мирову угоду про наступне:

1.За вимогами, що передбачені у первісній позовній заяві, ОСОБА_1 (Позивач за первісним позовом; Відповідач за зустрічним позовом) просить суд стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Аркада - Будівництво» (Відповідач за первісним позовом; Позивач за зустрічним позовом) пеню в розмірі 444 471,02 грн. (чотириста сорок чотири тисячі чотириста сімдесят одна гривна 02 копійки) внаслідок порушення ТОВ «Аркада - Будівництво» зобов`язань, що випливають з договору купівлі - продажу майнових прав на квартиру № МП210 від 25 жовтня 2018 р., укладеного між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Аркада - Будівництво».

2.За вимогами, що передбачені у зустрічній позовній заяві, Позивач за зустрічним позовом (Відповідач за первісним позовом) просить суд визнати договір купівлі-продажу майнових прав на квартиру № МП210 від 25 жовтня 2018 р. недійсним.

3.Укладаючи цю Мирову угоду, сторони домовились, що ОСОБА_1 зменшує розмір позовних вимог про стягнення пені до 20 797,06 грн. (двадцять тисяч сімсот дев`яносто сім грн. 06 копійок), що дорівнює сумі останнього платежу за майнові права на частину площі квартири 2,43 кв. м, який вона не сплатила, а Товариство з обмеженою відповідальністю «Аркада - Будівництво» зобов`язується зарахувати цю суму - 20 797,06 грн. в рахунок останнього платежу за майнові права на частину площі квартири 2,43 кв. м. та видати ОСОБА_1 Довідку про оплату повної вартості майнових прав на квартиру № 176 ( кількість кімнат 3, загальна площа 76,53 кв. м, поверх 23 ), що знаходиться в житловому будинку № 25 (будівельна адреса) у складі житлових будинків та об`єктів соціально - побутової сфери на АДРЕСА_3 протягом 90 днів з дня затвердження цієї Мирової угоди Голосіївським районним судом м.Києва .

4.Сторони також домовились, що Товариство з обмеженою відповідальністю «Аркада - Будівництво» відмовляється від позовних вимог про визнання недійсним договору купівлі-продажу майнових прав на квартиру № МП210 від 25 жовтня 2018 р.

5.У разі належного виконання Відповідачем за первісним позовом (Позивачем за зустрічним позовом) цієї мирової угоди, Позивач за первісним позовом (Відповідач за зустрічним позовом) не буде мати до Відповідача за первісним позовом (Позивача за зустрічним позовом) жодних претензій та засвідчує свою відмову від права нарахування неустойки за договором купівлі - продажу майнових прав на квартиру № МП210 від 25 жовтня 2018 р. в період з 01.11.2019 р. по 30.06.2029 р. включно.

6.Сторони заявляють, що ні в процесі укладення цієї Мирової угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права будь-яких третіх осіб.

7.Сторони попереджені про всі наслідки укладення цієї Мирової угоди, приймають їх та погоджуються з ними в повній мірі.

8.Кожна із Сторін самостійно несе здійснені нею судові витрати, пов`язані з розглядом цієї справи.

9.Неналежним виконанням цієї мирової угоди зі сторони Відповідача за первісним позовом (Позивача за зустрічним позовом) є незарахування суми 20 797,06 грн. в рахунок останнього платежу за майнові права на частину площі квартири 2,43 кв. м та невидача ОСОБА_1 довідки про оплату повної вартості майнових прав на квартиру № 176 ( кількість кімнат 3, загальна площа 76,53 кв. м, поверх 23 ), що знаходиться в житловому будинку № 25 (будівельна адреса) у складі житлових будинків та об`єктів соціально - побутової сфери на АДРЕСА_3 .

10.Ця Мирова угода відповідно до вимог законодавства України підлягає затвердженню Голосіївським районним судом міста Києва.

Пункт 5 ч. 1 ст. 255 ЦПК України передбачає, що суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Відповідно до вимог ч.3 ст.207 ЦПК України, наслідки ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди судом сторонам роз`яснено.

За таких обставин суд, згідно з ст. 207 ЦПК України, визнає укладену між сторонами по справі мирову угоду та на підставі ч. 4 ст.207 ЦПК України, вважає за необхідне затвердити її, а провадження у справі закрити.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 49, 142, 207, 211, 255 ЦПК України, суд, -

постановив:

заяви ОСОБА_1 та представника товариства з обмеженою відповідальністю «Аркада-Будівництво» - Луценка Назара Олександровича про затвердження мирової угоди у справі №752/10806/21 за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Аркада-Будівництво» про захист прав споживача та стягнення пені, зустрічним позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Аркада-Будівництво» до ОСОБА_1 про визнання правочину недійсним, задовольнити.

Затвердити мирову угоду у справі №752/10806/21 за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Аркада-Будівництво» про захист прав споживача та стягнення пені, зустрічним позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Аркада-Будівництво» до ОСОБА_1 про визнання правочину недійсним, укладену 04 червня 2024 року між ОСОБА_1 та товариством з обмеженою відповідальністю «Аркада-Будівництво», в особі директора Шипуліна Олексія Вікторовича , яка укладена на таких умовах:

1. ОСОБА_1 зменшує розмір позовних вимог про стягнення пені до 20 797,06 грн. (двадцять тисяч сімсот дев`яносто сім грн. 06 копійок), що дорівнює сумі останнього платежу за майнові права на частину площі квартири 2,43 кв. м, який вона не сплатила, а товариство з обмеженою відповідальністю «Аркада - Будівництво» зобов`язується зарахувати цю суму - 20 797,06 грн. в рахунок останнього платежу за майнові права на частину площі квартири 2,43 кв. м. та видати ОСОБА_1 Довідку про оплату повної вартості майнових прав на квартиру № 176 ( кількість кімнат 3, загальна площа 76,53 кв. м, поверх 23 ), що знаходиться в житловому будинку № 25 (будівельна адреса) у складі житлових будинків та об`єктів соціально - побутової сфери на АДРЕСА_3 протягом 90 днів з дня затвердження цієї Мирової угоди Голосіївським районним судом м.Києва;

2.сторони також домовились, що товариство з обмеженою відповідальністю «Аркада - Будівництво» відмовляється від позовних вимог про визнання недійсним договору купівлі-продажу майнових прав на квартиру № МП210 від 25 жовтня 2018 року;

3.у разі належного виконання товариством з обмеженою відповідальністю «Аркада - Будівництво» (відповідачем за первісним позовом та позивачем за зустрічним позовом) цієї мирової угоди, ОСОБА_1 (позивачка за первісним позовом та відповідачка за зустрічним позовом) не буде мати до товариства з обмеженою відповідальністю «Аркада - Будівництво» (відповідачем за первісним позовом та позивачем за зустрічним позовом) жодних претензій та засвідчує свою відмову від права нарахування неустойки за договором купівлі - продажу майнових прав на квартиру № МП210 від 25 жовтня 2018 р. в період з 01.11.2019 р. по 30.06.2029 р. включно;

4.сторони заявляють, що ні в процесі укладення цієї Мирової угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права будь-яких третіх осіб;

5.сторони попереджені про всі наслідки укладення цієї Мирової угоди, приймають їх та погоджуються з ними в повній мірі;

6.кожна зі сторін самостійно несе здійснені нею судові витрати, пов`язані з розглядом цієї справи.

7.неналежним виконанням цієї мирової угоди зі сторони товариства з обмеженою відповідальністю «Аркада - Будівництво» (відповідачем за первісним позовом та позивачем за зустрічним позовом) є не зарахування суми 20 797,06 грн. в рахунок останнього платежу за майнові права на частину площі квартири 2,43 кв. м. та невидача ОСОБА_1 довідки про оплату повної вартості майнових прав на квартиру № 176 ( кількість кімнат 3, загальна площа 76,53 кв. м, поверх 23 ), що знаходиться в житловому будинку № 25 (будівельна адреса) у складі житлових будинків та об`єктів соціально - побутової сфери на АДРЕСА_3 .

8. ця Мирова угода відповідно до вимог законодавства України підлягає затвердженню Голосіївським районним судом міста Києва.

Провадження по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Аркада-Будівництво» про захист прав споживача та стягнення пені, зустрічним позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Аркада-Будівництво» до ОСОБА_1 про визнання правочину недійсним, - закрити.

Ухвала набирає законної сили з моменту підписання суддею

(частина 2 статті 261 ЦПК України).

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Київського апеляційного суду (частина 1 статті 353, стаття355 ЦПК України).

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п"ятнадцяти днів з дня її проголошення. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду (стаття 354 ЦПК України).

Суддя: Плахотнюк К.Г.