Справа № 466/6646/24
Провадження № 2/466/2075/24
У Х В А Л А

підготовчого засідання

04 жовтня 2024 року м. Львів

Шевченківський районний суд м. Львова

в складі: головуючого судді Невойта П.С.,

секретаря с/з Пукшина А.В.,

справа 466/6646/24

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в м.Львові в порядку загального провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ЄвроЛьвів», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Товариство з обмеженою відповідальністю «СІТІ ЛЬВІВ ДЕВЕЛОПМЕНТ» про визнання майнових прав на об`єкт,

за участю представника позивача адвоката Яковенко О.М.,

представника відповідача адвоката Маланій І.Я.,

представника третьої особи адвоката Оприска М.В.,

в с т а н о в и в:

20.06.2024 адвокат Яковенко Ольга Миколаївна в інтересах ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 звернулася до суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «ЄвроЛьвів» , 76018, м.Івано-Франківськ, вул. Незалежності, 44 про визнання за ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , майнових прав на об`єкт незавершеного будівництва - незавершену будівництвом 1-но (одно) кімнатну житлову квартиру в будинку (багатоквартирний житловий комплекс, що складається з житлових приміщень за будівельною адресою: АДРЕСА_2 , будівництво якого здійснюється на земельній ділянці, що надана для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку, кадастровий номер: 070040024), що знаходиться в 1 (першому) під`їзді на 4 (четвертому) поверсі, за будівельним номером 17 (сімнадцять), загальна проектна площа 47,47 (сорок сім цілих сорок сім сотих) кв.м.

Ухвалою від 21.06.2024 справу прийнято до розгляду, розгляд справи вирішено проводити у порядку загального позовного провадження з викликом сторін та призначити підготовче судове засідання.

13.08.2024 представник відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «ЄвроЛьвів» Маланій І.Я. подала відзив на позовну заяву, просить відмовити у задоволенні позову.

11.09.2024 адвокат Яковенко Ольга Миколаївна в інтересах ОСОБА_1 подала відповідь на позовну заяву.

26.09.2024 представник ТзОВ «СІТІ ЛЬВІВ ДЕВЕЛОПМЕНТ» Оприско М.В. подав клопотання про залучення Товариства з обмеженою відповідальністю «СІТІ ЛЬВІВ ДЕВЕЛОПМЕНТ» до справи третьою особою, оскільки відповідно до договору №01-26/03-24 щодо організації та фінансування будівництва об`єкта укладеного 26.03.2024 року ТОВ"Єврольвів" "замовник будівництва та ТОВ"Сіті Львів Девелопмент - девелопер будівництва" зобов`язується передати виключно девелоперу право забудови земельної ділянки та відповідні функції замовника будівництва об`єкта на земельній ділянці разом з усіма виконаними та/або незавершеними роботами, а девелопер зобов`язується забезпечити організацію/фінансування будівництва, інвестування та прийняте рішення по справі може вплинути на його права та обов`язки.

Сторони в підготовчому засіданні підтримали свої клопотання.

Представник позивача запречила щодо залучення третьої особи, оскільки їх права не порушуються. Хоча і є договір про купівлю майнових прав третьою особою, однак Товариство до тепер не оформило право на земельну ділянку та не подало відповідних документів до Інспекції щодо зміни документів на будівництво.

Представники відповідача адвокат Маланій І.Я., ТзОВ «СІТІ ЛЬВІВ ДЕВЕЛОПМЕНТ» адвокат Оприско М.В. підтримали клопотання щодо залучення третьою особою Товариство, оскільки таке придбало майнове право на незавершене будівництво.

Відповідно до ч.1,4,5 ст.53 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. У заявах про залучення третіх осіб і в заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі. Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Представник ТзОВ «СІТІ ЛЬВІВ ДЕВЕЛОПМЕНТ» Оприско М.В. в поданому клопотанні про залучення третьої особи зазначає, що 26.03.2024 року між ТОВ"Єврольвів" та ТОВ"Сіті Львів Девелопмент було укладено договір №01-26/03-24 щодо організації та фінансування будівництва об`єкта, ТОВ"Єврольвів" "замовник будівництва та ТОВ"Сіті Львів Девелопмент - девелопер будівництва", згідно умов якого девелопер будівництва", зобов`язується передати виключно девелоперу право забудови земельної ділянки та відповідні функції замовника будівництва об`єкта на земельній ділянці разом з усіма виконаними та/або незавершеними роботами, а девелопер зобов`язується забезпечити організацію/фінансування будівництва, інвестування та прийняте рішення по справі може вплинути на його права та обов`язки.

Суд приходить висновку про необхідність залучення Товариства з обмеженою відповідальністю «СІТІ ЛЬВІВ ДЕВЕЛОПМЕНТ» третьою особою у даній справі.

Керуючись ст.53, 247, 260-261 ЦПК України, суд,-

п о с т а н о в и в :

клопотання представника ТзОВ «СІТІ ЛЬВІВ ДЕВЕЛОПМЕНТ» Оприска М.В. про залучення третьої особи - задовольнити.

Залучити до участі у даній справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Товариство з обмеженою відповідальністю «СІТІ ЛЬВІВ ДЕВЕЛОПМЕНТ», , юр. адреса: м.Львів, вул. Новаківського, 14.

Копію ухвали надіслати учасникам судового розгляду, а також зобов`язати позивача не пізніше двох днів з дня вручення копії ухвали направити ТзОВ «СІТІ ЛЬВІВ ДЕВЕЛОПМЕНТ», , юр. адреса: м.Львів, вул. Новаківського, 14 копію позовної заяви з додатками, а докази такого направлення надати суду до початку наступного підготовчого засідання.

Підготовче засідання призначити 21 жовтня 2024 року о 12:00 в приміщенні Шевченківського районного суду м. Львова /м. Львів, вул. Січових Стрільців,12, пов 3-ій, зал с/з №3/.

Учасник справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: http://sh.lv.court.gov.ua/sud1328/.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення, якщо інше не передбачено ЦПК України.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: П. С. Невойт