Справа № 591/9681/24
Провадження № 2/581/412/24
У Х В А Л А

25 жовтня 2024 року сел. Липова Долина

Суддя Липоводолинського районного суду Сумської області Кузьмінський О.В., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особи: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про виділ частки майна в натурі,

в с т а н о в и в :

26 вересня 2024 року позивач ОСОБА_1 звернулася до Зарічного районного суду м. Суми з позовом про виділ частки майна в натурі та просила суд:

поділити квартиру за адресою: АДРЕСА_1 , в натурі на виділити їй у власність частку майна, належну їй на праві власності у частці 1/4;

виділити їй в натурі належну на праві власності 1/4 частку із земельної ділянки загальною площею 0,8130 га, кадастровий номер :01:002:0564 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Липоводолинської селищної ради;

виділити їй в натурі належну на праві власності 1/4 частку із земельної ділянки загальною площею 2,3651 га, кадастровий номер :02:003:0185 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Липоводолинської селищної ради;

виділити їй в натурі належну на праві власності 1/4 частку із земельної ділянки загальною площею 0,1256 га, кадастровий номер :01:002:0565 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Липоводолинської селищної ради;

виділити їй в натурі належну на праві власності 1/4 частку із земельної ділянки загальною площею 3,8866 га, кадастровий номер :06:001:0207 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Великобобрицької сільської ради Краснопільського району Сумської області;

виділити їй в натурі належну на праві власності 1/4 частку із земельної ділянки загальною площею 0,5759 га, кадастровий номер :06:002:0405 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Великобобрицької сільської ради Краснопільського району Сумської області;

поділити садовий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 , землі Нижньосироватської сільської ради за межами населеного пункту, садівниче товариство «Об`єднаний садівничий кооператив «Краснопільський» в натурі між власниками та виділити їй у власність її частку;

виділити їй в натурі належну на праві власності 1/4 частку із земельної ділянки № НОМЕР_1 , що знаходиться в садівничому товаристві «Об`єднаний садівничий кооператив «Краснопільський» загальною площею 0,0859 га, наданої для індивідуального садівництва, кадастровий номер :01:002:0027;

поділити житловий будинок за адресою: АДРЕСА_3 , в натурі між власниками і виділити їй у власність її частку;

виділити їй в натурі належну на праві власності 1/4 частку із земельної ділянки загальною площею 0,1500 га, кадастровий номер :06:003:0019 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_3 ;

виділити їй в натурі належну на праві власності 1/4 частку із земельної ділянки загальною площею 0,1413 га, кадастровий номер :06:003:0020 для ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою: АДРЕСА_3 .

Ухвалою Зарічного районного суду м. Суми від 1 жовтня 2024 року справу передано на розгляд до Липоводолинського районного суду Сумської області за підсудністю.

Мотивована ухвала тим, що більша частина спірного нерухомого майна знаходиться на території, на яку поширюється юрисдикція Липоводолинського районного суду Сумської області.

Відповідно до статті 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до частини 1 статті 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

У відповідності до вимог статті 184 ЦПК України, позов пред`являється шляхом подання позовної заяви до суду першої інстанції.

Підсудність - це розподіл підвідомчих загальним судам цивільних справ між різними судами першої інстанції залежно від роду (характеру) справ, що підлягають розгляду, і від території, на яку поширюється юрисдикція того чи іншого суду.

Статтею 30 ЦПК України встановлена виключна підсудність, зокрема в частині 1 цієї статті зазначено, що позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Як наголошено у постанові Верховного Суду від 10 квітня 2019 року у справі № 638/1988/17, правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об`єктом якого є нерухоме майно.

Відповідно до частини 1 статті 181 ЦК України до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

З матеріалів справи вбачається, що предметом спору є нерухоме майно, зокрема, квартира за адресою: АДРЕСА_1 , вартість якої згідно з наданою довідкою про оціночну вартість цього об`єкта нерухомості (а.с. 59) є найвищою серед іншого спірного майна, тому справа територіально не підсудна Липоводолинському районному суду Сумської області.

Пунктом 1 частини 1 статті 31 ЦПК України передбачено, що суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

За таких обставин вважаю, що справу необхідно передати для розгляду за правилами виключної підсудності за місцезнаходженням нерухомого майна, вартість якого є найвищою, а саме квартири в АДРЕСА_1 , до Зарічного районного суду м. Суми, оскільки справа не підсудна Липоводолинському районному суду Сумської області.

Керуючись статтею 31 ЦПК України, суд,

п о с т а н о в и в:

Цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особи: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про виділ частки майна в натурі передати за підсудністю на розгляд до Зарічного районного суду м. Суми.

Копію ухвали направити позивачу.

Ухвала суду набирає законної сили з моменту її підписання.

Ухвала суду може бути оскаржена до Сумського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя О. В. Кузьмінський