Провадження № 2/752/6475/24
У Х В А Л А

Вступна та резолютивна частини

22.10.2024 року Голосіївський районний суд міста Києва в складі:

головуючого судді - Чекулаєва С.О.

з участю секретаря - Пастух З.Ф.

розглянувши клопотання представника позивачів про призначення комплексної судової земельно-технічної та будівельно-технічної експертизи у справі за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про виділ в натурі частки житлового будинку та земельної ділянки зі спільної часткової власності,

Керуючись ст.ст.103, 109, п.5 ст.252 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

клопотання представника позивачів задовольнити.

Призначити у справі за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про виділ в натурі частки житлового будинку та земельної ділянки зі спільної часткової власності, комплексну судову земельно-технічну та будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам Малого приватного підприємства "Виробнича фірма "Науктехпроект" (, 01103, вул. Михайла Драгомирова, буд.3).

На вирішення експертів поставити наступні питання:

1)Чи можливо здійснити виділ 2/3 частки житлового будинку АДРЕСА_1 ), що в цілому складається із житлового будинку літ. «А», загальною площею 75,4 кв.м., житловою площею 32,2 кв.м., із господарськими будівлями та спорудами: погріб - літ. «Б», сараї - літ. «Д; Е», вбиральні - літ «Г; З», навіси - літ. «Ж; К; Л; М», споруди «№1-3», в натурі на користь ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , відповідно до ідеальних часток співвласників у праві спільної часткової власності на будинок?

2)Якщо неможливо здійснити виділ 2/3 частки житлового будинку АДРЕСА_1 ), що в цілому складається із житлового будинку літ. «А», загальною площею 75,4 кв.м., житловою площею 32,2 кв.м., із господарськими будівлями та спорудами: погріб - літ. «Б», сараї - літ. «Д; Е», вбиральні - літ «Г; З», навіси - літ. «Ж; К; Л; М», споруди «№1-3», в натурі зі спільної часткової власності на користь ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , відповідно до ідеальних часток співвласників у праві спільної часткової власності на будинок, то які є варіанти виділу даної частки із можливістю стягнення грошової компенсації з особи (осіб), на користь якої була передана частина нерухомого майна, що перевищує її частку, на користь осіб, яким була передана частина нерухомого майна, яка є меншою за їх частку?

3)Якщо виділ 2/3 частки житлового будинку АДРЕСА_1 ), що в цілому складається із житлового будинку літ. «А», загальною площею 75,4 кв.м., житловою площею 32,2 кв.м., із господарськими будівлями та спорудами: погріб - літ. «Б», сараї - літ. «Д; Е», вбиральні - літ «Г; З», навіси - літ. «Ж; К; Л; М», споруди «№1-3», в натурі на користь ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , відповідно до їх ідеальних часток у праві спільної часткової власності на будинок можливий з незначним відступом від ідеальних часток, то вказати ці варіанти, розрахунки компенсації, перерозподілити частки у праві спільної часткової власності всіх співвласників.

4)Якщо при виділі в натуру 2/3 частки житлового будинку АДРЕСА_1 ), що в цілому складається із житлового будинку літ. «А», загальною площею 75,4 кв.м., житловою площею 32,2 кв.м., із господарськими будівлями та спорудами: погріб - літ. «Б», сараї - літ. «Д; Е», вбиральні - літ «Г; З», навіси - літ. «Ж; К; Л; М», споруди «№1-3», як окрему одиницю нерухомості на користь ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , необхідним є проведення робіт по переплануванню/реконструкції, то зазначити які саме роботи по переплануванню/реконструкції необхідно виконати для виділу, яка вартість цих робіт?

5)Які роботи необхідно виконати задля розмежування систем газопостачання та електропостачання будинку та господарських будівель, яка вартість цих робіт?

6)Здійснити перерахунок часток ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у праві спільної часткової власності після виділу їх частки в натурі зі спільної часткової власності.

7)Чи можливо здійснити виділ 2/3 частки земельної ділянки загальною площею 0,0816 га, кадастровий номер - :79:094:0143, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , із цільовим призначенням: для індивідуального житлового, гаражного і дачного будівництва в натурі, на користь ОСОБА_1 та ОСОБА_2 відповідно до ідеальних часток співвласників у праві спільної часткової власності на земельну ділянку?

8)Якщо неможливо здійснити виділ 2/3 частки земельної ділянки площею 0,0816 га, кадастровий номер - :79:094:0143, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , із цільовим призначенням: для індивідуального житлового, гаражного і дачного будівництва в натурі, відповідно до ідеальних часток співвласників спільної часткової власності на земельну ділянку, то які є варіанти виділу 2/3 частки із можливістю стягнення грошової компенсації з особи (осіб), на користь якої була передана частина нерухомого майна, що перевищує її частку, на користь осіб, яким була передана частина нерухомого майна, яка є меншою за їх частку?

9)Якщо виділ 2/3 частки земельної ділянки площею 0,0816 га, кадастровий номер - :79:094:0143, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , із цільовим призначенням: для індивідуального житлового, гаражного і дачного будівництва в натурі, відповідно до ідеальних часток співвласників спільної часткової власності на земельну ділянку можливий з незначним відступом від ідеальних часток, то вказати ці варіанти, розрахунки компенсації, перерозподілити частки всіх співвласників у праві спільної часткової власності.

Експертів попередити про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та відмову експерта без поважних причин від виконання покладених на нього обовязків згідно ст. ст.384, 385 КК України.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивачів - ОСОБА_1 , ОСОБА_2 .

В розпорядження експерта направити матеріали цивільної справи.

Роз`яснити сторонам ст.109 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

На час проведення експертизи провадження у справі 752/16805/24 зупинити.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повна ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя С.О. Чекулаєв