Справа №278/3088/21
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02 жовтня 2024 року м. Житомир

Суддя Житомирського районного суду Житомирської області Дубовік О. М., при секретарі Кравчук Д. В., розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду у м. Житомирі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права спільної сумісної власності, визнання права власності, поділ та виділ майна в натурі, припинення права спільної часткової власності на майно, -

В С Т А Н О В И В:

У провадженні Житомирського районного суду Житомирської області перебуває вищевказана цивільна справа № 278/3088/21, предметом якої є поділ (виділ) нерухомого майна - будинку та земельної ділянки, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

01.05.2024 року сторонами було подано до суду спільну заяву, в якій вони просили затвердити мирову угоду, укладену між ними з метою врегулювання спору в цивільній справі № 278/3088/21, а також закрити у ній провадження (а.с. 230).

30.09.2024 року сторонами подано до канцелярії суду узгоджений кінцевий варіант мирової угоди (а.с. 240-241).

За умовами згаданої мирової угоди сторони домовились про наступне, зокрема:

ОСОБА_1 (надалі іменується «Позивач»), яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , з однієї сторони та

ОСОБА_2 (надалі іменується «Відповідач»), який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , з іншої сторони (надалі разом іменується «Сторони») уклали цю Мирову угоду (надалі іменується «Угода») про наступне:

1.Загальні положення

1.1.У відповідності з викладеними нижче умовами, Сторони дійшли згоди з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок, укласти Мирову угоду на умовах та в порядку, що нею визначені.

1.2.Предмет спору у справі №278/3088/21 є поділ майна подружжя ОСОБА_3 , яке складається з наступних об`єктів:

-будинок по АДРЕСА_1 , площею 300,8 кв.м.;

-земельна ділянка кадастровий номер :06:001:0122, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,1233 га.

1.3.У ході переговорів, Сторони дійшли згоди щодо поділу майна визначені у п. 1.2. Мирової угоди припиняється.

Сторони дійшли згоди щодо поділу в натурі житлового будинку АДРЕСА_1 , площею 300,8 кв.м. згідно даних технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок, виготовленого Комунальним підприємством «Житомирське обласне міжміське бюро технічної інвентаризації» Житомирської обласної ради 11 червня 2008 року, інвентарний номер 81.

В результаті поділу спільного майна подружжя:

1.3.1.ОСОБА_1 набуває право власності на ідеальних часток будинку АДРЕСА_1 та ідеальних часток земельної ділянки кадастровий номер :06:001:0122, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,1233 га.

1.3.2.ОСОБА_2 набуває право власності на ідеальних часток будинку АДРЕСА_1 та ідеальних часток земельної ділянки кадастровий номер :06:001:0122, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,1233 га.

1.3.3.Сторони погодили здійснити поділ житлового будинку АДРЕСА_1 в натурі відповідно до часток співвласників.

ОСОБА_1 набуває у приватну власність ідеальних часток будинку АДРЕСА_1 , а саме: 17/100 ідеальних часток приміщення (підвал) на плані - 1-1 площею 57,50 кв.м., що становить 9,80 кв.м., підвал на плані - 1-2 площею 39,90 кв.м., сходова клітина на плані - 1-6 площею 7,80 кв.м., сходова клітина на плані - 1-9 площею 7,80 кв.м., кімната на плані - 1-10 площею 48,30 кв.м., кімната на плані 1-11 площею 39,90 кв.м., ідеальних часток горища.

ОСОБА_2 набуває у приватну власність ідеальних часток будинку АДРЕСА_1 , а саме: 83/100 ідеальних часток приміщення (підвал) на плані 1-1 площею 57,50 кв.м., що становить 47,70 кв.м., веранда на плані I площею 11,9 кв.м., кухня на плані 1-3 площею 34,00 кв.м., кімната на плані 1-4 площею 17,50 кв.м., кімната на плані 1-5 площею 21,90 кв.м., санвузол на плані 1-7 площею 13,30 кв.м., кладова на плані 1-8 площею 1,00 кв.м., ідеальних часток горища.

1.4.У ході переговорів Сторони дійшли згоди про те, що вони відмовляються від взаємних позовних вимог у повному обсязі та від будь яких матеріальних претензій одна до одної у майбутньому щодо поділу зазначеного у п. 1.2. Мирової угоди майна.

1.5.Сторони погодили, що судові витрати, понесені у зв`язку з розглядом судової справи №278/3088/21 Позивачем та Відповідачем один з одного не стягується, а залишається на власні витрати кожної зі Сторін.

2.Умови та строки виконання Угоди

2.1.Сторони погодили, що дана Мирова угода, яка затверджена ухвалою Житомирського районного суду Житомирської області, є підставою для державної реєстрації прав на нерухоме майно для кожної із Сторін.

2.2.Сторони погодили, що після виконання даної Угоди жодних претензій одна до одної щодо поділу майна, яке є спільною сумісною власністю, судових витрат, тощо, що випливають з будь-яких правовідносин між Сторонами та / чи інших усних та письмових домовленостей, не мають.

3.Інші умови Угоди

3.1.Умови мирової угоди є обов`язковими для Позивача та Відповідача.

3.2.Сторони визнають, що зазначена мирова угода не порушує будь яких прав та охоронюваних Законом інтересів інших осіб.

3.3.Мирова угода укладена у трьох примірниках, які мають однакову юридичну силу - по одному для Позивача, Відповідача та Житомирського районного суду Житомирської області.

3.4.У випадках, не передбачених мировою угодою, сторони керуються діючим законодавством України.

3.5.Узгоджений предмет спору в даній справі не може бути предметом додаткових судових розглядів.

3.6.Наслідки закриття провадження у справі у зв`язку з укладення мирової угоди, передбачені ст. 207, 208, 255, 256 ЦПК України, Сторонам відомі та зрозумілі.

У судове засідання з`явились сторони та представник ОСОБА_1 - адвокат Могільницька І.

Учасники процесу просили затвердити кінцевий узгоджений між ними варіант мирової угоди від 27 вересня 2024 року щодо поділу (виділу) нерухомого майна, яке належить їм на праві спільної сумісної власності подружжя; повідомили, що їм зрозумілі процесуальні наслідки затвердження такої угоди.

Дослідивши матеріали справи та подану сторонами мирову угоду, суд приходить до наступного висновку.

Згідно вимог ст. 207 ЦПК України, мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну заяву, на будь-якій стадії процесу. До ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз`яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії.

Відповідно ч. 4 ст. 207 ЦПК України укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Із наведеного слідує, що мирова угода укладається сторонами провадження з метою врегулювання спору.

Враховуючи викладене, а також те, що укладена сторонами мирова угода не суперечить закону, її здійснено на користь обох сторін, виконання мирової угоди не порушує інтересів третіх осіб, суд у відповідності до ст.ст. 207, 208 ЦПК України, вважає за можливе затвердити ухвалою суду мирову угоду та закрити провадження у справі.

Одночасно суд вважає занеобхідне в даній ухвалі зазначити наступне.

Згідно висновку, зробленому судовим експертом Свістуновим І. у п. 2 висновків (а.с. 166-166 звор. стор.) висновку експерта за результатами проведення судової будівельно-технічної, оціночної-будівельної, земельно-технічної та оціночно-земельної експертизи від 02.05.2023 року №569/05-23 (а.с. 139-175):

- розташування меж земельної ділянки з кадастровим номером :06:001:0122 не відповідає фактичному землекористуванню за адресою: АДРЕСА_1 ;

- частина земельної ділянки з кадастровим номером :06:001:0122 розташовується на землях загального користування.

З огляду на вказане, суд зауважує, що при державній реєстраціїї 1/2 частки спірної земельної ділянки за кожною із сторін вказані відомості не будуть перешкодою, однак при поділу (виділу) спірної земельної ділянки в натурі сторони (власники) кожної 1/2 частки ділянки мають врахувати вказані висновки судового експерта.

Також, суд вважає за необхідно роз`яснити сторонам положення ч. 2 ст. 256 ЦПК України, в якій зазначено, що у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Зазначена мирова угода від 27.09.2024 року долучена до матеріалів даної цивільної справи (а.с. 240), сторонам роз`яснені наслідки такого рішення та закриття провадження у справі, що передбачені ст. 256 ЦПК України.

Оскільки сторонами було погоджено в укладеній мировій угоді (п. 1.5 розділу 1) порядок розподілу судових витрат між собою, а саме - що всі витрати, пов`язанні з розглядом даної цивільної справи, залишаються за кожним із них, суд не вирішує питання розподілу судових витрат згідно з вимогами ст. 141 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 142, 207, 208, 247, 255, 256, 260, 352, 354 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Затвердити мирову угоду, укладену між сторонами у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про про визнання права спільної сумісної власності, визнання права власності, поділ та виділ майна в натурі, припинення права спільної часткової власності на майно, наступного змісту:

ОСОБА_1 (надалі іменується «Позивач»), яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , з однієї сторони та

ОСОБА_2 (надалі іменується «Відповідач»), який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , з іншої сторони (надалі разом іменується «Сторони») уклали цю Мирову угоду (надалі іменується «Угода») про наступне:

1. Загальні положення

1. 1. У відповідності з викладеними нижче умовами, Сторони дійшли згоди з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок, укласти Мирову угоду на умовах та в порядку, що нею визначені.

1.2. Предмет спору у справі №278/3088/21 є поділ майна подружжя ОСОБА_3 , яке складається з наступних об`єктів:

-будинок по АДРЕСА_1 , площею 300,8 кв.м.;

-земельна ділянка кадастровий номер :06:001:0122, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,1233 га.

1.3. У ході переговорів, Сторони дійшли згоди щодо поділу майна визначені у п. 1.2. Мирової угоди припиняється.

Сторони дійшли згоди щодо поділу в натурі житлового будинку АДРЕСА_1 , площею 300,8 кв.м. згідно даних технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок, виготовленого Комунальним підприємством «Житомирське обласне міжміське бюро технічної інвентаризації» Житомирської обласної ради 11 червня 2008 року, інвентарний номер 81.

В результаті поділу спільного майна подружжя:

1.3.1. ОСОБА_1 набуває право власності на ідеальних часток будинку АДРЕСА_1 та ідеальних часток земельної ділянки кадастровий номер :06:001:0122, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,1233 га;

1.3.2. ОСОБА_2 набуває право власності на ідеальних часток будинку АДРЕСА_1 та ідеальних часток земельної ділянки кадастровий номер :06:001:0122, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,1233 га;

1.3.3. Сторони погодили здійснити поділ житлового будинку АДРЕСА_1 в натурі відповідно до часток співвласників.

ОСОБА_1 набуває у приватну власність ідеальних часток будинку АДРЕСА_1 , а саме: 17/100 ідеальних часток приміщення (підвал) на плані - 1-1 площею 57,50 кв.м., що становить 9,80 кв.м., підвал на плані - 1-2 площею 39,90 кв.м., сходова клітина на плані - 1-6 площею 7,80 кв.м., сходова клітина на плані - 1-9 площею 7,80 кв.м., кімната на плані - 1-10 площею 48,30 кв.м., кімната на плані 1-11 площею 39,90 кв.м., ідеальних часток горища.

ОСОБА_2 набуває у приватну власність ідеальних часток будинку АДРЕСА_1 , а саме: 83/100 ідеальних часток приміщення (підвал) на плані 1-1 площею 57,50 кв.м., що становить 47,70 кв.м., веранда на плані I площею 11,9 кв.м., кухня на плані 1-3 площею 34,00 кв.м., кімната на плані 1-4 площею 17,50 кв.м., кімната на плані 1-5 площею 21,90 кв.м., санвузол на плані 1-7 площею 13,30 кв.м., кладова на плані 1-8 площею 1,00 кв.м., ідеальних часток горища.

1.4. У ході переговорів Сторони дійшли згоди про те, що вони відмовляються від взаємних позовних вимог у повному обсязі та від будь яких матеріальних претензій одна до одної у майбутньому щодо поділу зазначеного у п. 1.2. Мирової угоди майна.

1.5. Сторони погодили, що судові витрати, понесені у зв`язку з розглядом судової справи №278/3088/21 Позивачем та Відповідачем один з одного не стягуються, а залишаються на власні витрати кожної зі Сторін.

2. Умови та строки виконання Угоди

2.1. Сторони погодили, що дана Мирова угода, яка затверджена ухвалою Житомирського районного суду Житомирської області, є підставою для державної реєстрації прав на нерухоме майно для кожної із Сторін.

2.2. Сторони погодили, що після виконання даної Угоди жодних претензій одна до одної щодо поділу майна, яке є спільною сумісною власністю, судових витрат, тощо, що випливають з будь-яких правовідносин між Сторонами та / чи інших усних та письмових домовленостей, не мають.

3. Інші умови Угоди

3.1. Умови мирової угоди є обов`язковими для Позивача та Відповідача.

3.2. Сторони визнають, що зазначена мирова угода не порушує будь яких прав та охоронюваних Законом інтересів інших осіб.

3.3. Мирова угода укладена у трьох примірниках, які мають однакову юридичну силу - по одному для Позивача, Відповідача та Житомирського районного суду Житомирської області.

3.4. У випадках, не передбачених мировою угодою, сторони керуються діючим законодавством України.

3.5. Узгоджений предмет спору в даній справі не може бути предметом додаткових судових розглядів.

3.6. Наслідки закриття провадження у справі у зв`язку з укладення мирової угоди, передбачені ст. 207, 208, 255, 256 ЦПК України, Сторонам відомі та зрозумілі.

Припинити право спільної сумісної власності подружжя на спірне майно - будинок по АДРЕСА_1 та земельну ділянку з кадастровим номером :06:001:0122, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Дана ухвала про затвердження мирової угоди є підставою для державної реєстрації права власності на нерухоме майно за сторонами.

Провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про про визнання права спільної сумісної власності, визнання права власності, поділ та виділ майна в натурі, припинення права спільної часткової власності на майно закрити.

У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Судові витрати по справі залишити за сторонами.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Житомирського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги на ухвалу суду. У разі подання апеляційної скарги, ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя О. М. Дубовік