Виноградівський районний суд Закарпатської області
___________________________________________________________________________________________________ Справа № 299/5895/24
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23.10.2024 року м.Виноградів

Виноградівський районний суд Закарпатської області в складі:

головуючого судді Кашуби А.В.,

за участю секретаря Чернянчук К.П.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 ; третя особа державний нотаріус Виноградівської державної нотаріальної контори Боричок К.В., про визнання права власності в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В :

29.08.2024 р. позивачка звернулася в суд з вищезазначеним позовом, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мати ОСОБА_3 . Після смерті останньої відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок з надвірними спорудами за адресою: АДРЕСА_1 та земельна ділянка площею 0,92 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Фанчиківської сільської ради.

Для оформлення спадщини позивач звернувся до нотаріальної контори, але отримав відмову, оскільки були відсутні правовстановлюючі документи на будинок та земельну ділянку. По справі існують інші спадкоємці, а саме син померлого та брат позивачки: ОСОБА_2 . У зв`язку з тим, що реєстрація права власності на померлу людину не може бути здійснена, просила суд визнати за нею право власності на вказаний будинок та земельну ділянку.

В судове засідання позивачка та її представник не з`явилися, однак надали письмову заяву, в якій позовні вимоги підтримали, обставини вказані в позовній заяві підтвердили.

Відповідач до суду не з`явився, проте надав письмову заяву в якій просив слухати справу у його відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечував.

Третя особа в судове засідання не з`явилась, про день, час та місце слухання справи повідомлена належним чином. Клопотань про відкладення розгляду справи не надходило.

Згідно з ч.4 ст.206 ЦПК України в разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову, оскільки визнання позову відповідачем не суперечить закону, не порушує прав та інтересів інших осіб.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наявність достатніх підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_1 .

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 , про що свідчить свідоцтво про смерть, видане 22.10.2004 року виконавчим комітетом Фанчиківської сільської ради Виноградівського району Закарпатської області та про що зроблений запис в Книзі реєстрації смертей за №59 (а.с.6). Після її смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить:

- житловий будинок АДРЕСА_1 , що підтверджується копією довідки старости Фанчиківського старостинського округу від 04.08.2023 року №10-20/631 (а.с.13). До складу домоволодіння, згідно технічного паспорту входить: житловий будинок, літня кухня, сарай, корівник, вбиральня, сарай, сарай, огорожа та ворота (а.с. 10-12), які оцінені КП «Виноградівське РБТІ» на загальну суму 392 362 грн. (а.с.9);

- земельна ділянка площею 0,92 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, , яка розташована на території Фанчиківської сільської ради, що підтверджується копією Державного акту про право приватної власності на землю серія IІ-ЗК №018719, виданого 26.05.2003 року на ім`я ОСОБА_3 , на підставі розпорядження Виноградівської райдержадміністрації від 20.05.2003 року №255 (а.с.14). Відповідно до копії довідника показників нормативно грошової оцінки сільськогосподарських угідь, ціна даної земельної ділянки становить 25 086,56 грн. (а.с.14).

Оригінал державного акту відсутній.

Заповіт в матеріалах справи відсутній.

Згідно відповіді на запит Виноградівського районного суду Закарпатської області, надісланого державним нотаріусом Виноградівського районного нотаріального округу Боричок К.В. №229/01-16 від 26.09.2024 року, встановлено, що після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , спадкова справа станом на 26.09.2024 року не заводилась.

Родинні зв`язки між спадкодавцем та позивачем підтверджується:

- копією свідоцтва про народження серія НОМЕР_1 від 01.12.1970 року, де ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , записана донькою ОСОБА_5 та ОСОБА_3 (а.с.5).

- копією свідоцтва про шлюб серія НОМЕР_2 від 23.07.2015 року, де де ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , записана дружиною ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_3 . У зв`язку з чим позивачка змінила прізвище з « ОСОБА_7 » на « ОСОБА_8 ».

По справі існують інші спадкоємці, а саме: а саме син померлого та брат позивачки - ОСОБА_2 , який не заперечує проти визнання спадкового майна за позивачем, про що подав до суду письмову заяву.

В судовому засіданні встановлено, що позивачка, зверталася до органів нотаріату із заявою про прийняття спадщини, однак їй було відмовлено у оформленні спадщини, у зв`язку з чим вона не може успадкувати спадкове майно, й отримати свідоцтво про право на спадкування за законом.

Зазначений житловий будинок, разом з іншими спорудами, які входять до складу домоволодіння, знаходяться на земельній ділянці, у зв`язку з чим має статус садиби відповідно до ч.1 ст. 381 ЦК України.

Судом також враховано, що технічний паспорт на спадковий будинок складено 09.08.2024 року тобто після смерті ОСОБА_3 . З цього приводу позивачка зазначила, що за допомогою оформленого технічного паспорту вона намагався отримати правовстановлюючі документи на будинок, однак, як їй повідомили, це не є підставою для оформлення спадщини та визнання за нею права власності, оскільки цього не достатньо.

У зв`язку з цим позивач звернувся з позовом до суду, оскільки однією з підстав для реєстрації права власності на нерухоме майно є рішення суду про визнання права власності.

Право власності на нерухоме майно, яке є об`єктом спадщини, в даному випадку житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями та земельна ділянка, підлягають державній реєстрації, у зв`язку з цим, відповідно до ст. 182 та ч. 2 ст. 331 ЦК України, - воно виникає з моменту такої реєстрації. Для цього є необхідність визнати за позивачем право власності на нерухоме майно, що є об`єктом спадщини, оскільки відсутність правовстановлюючих документів позбавляє спадкоємця можливості здійснити реєстрацію власності й прийняти спадщину за заповітом.

Згідно копій довідок старости Фанчиківського старостинського округу від 04.08.2023 року №10-20/630 (а.с.7) та №10-20/629 (а.с.8), ОСОБА_3 проживала та була зареєстрована до дня своєї смерті в АДРЕСА_1 , разом із сином ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 (відповідач у справі), донькою ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (позивач у справі), зятем ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , онуком ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , онукою ОСОБА_10 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , онукою ОСОБА_11 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , онукою ОСОБА_12 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , онуком ОСОБА_13 , ІНФОРМАЦІЯ_9 , онукою ОСОБА_14 , ІНФОРМАЦІЯ_10 ,та онуком ОСОБА_15 , ІНФОРМАЦІЯ_11 , що вказує на те що позивачка фактично прийняла спадщину у відповідності до ст.1268 ч.3 ЦК України.

Вказані обставини свідчать про наявність підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_1 , у зв`язку з тим, що її права щодо володіння, користування та розпорядження спадковим майном порушуються, а тому підлягають захисту відповідно до ст. 392 ЦК України, оскільки не визнаються органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно.

Крім того, згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Беручи до уваги, що позивачка, як спадкоємець за законом, має право на набуття всіх прав, після смерті своєї матері, а також те, що вона має право на отримання свідоцтва про право на спадщину за законом, однак не змогла його отримати з незалежних від неї причин, - позовні вимоги в цій частині слід задовольнити.

Враховуючи наведене, відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України слід визнати право власності позивача в порядку спадкування за законом на житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований по АДРЕСА_2 , загальною площею 67,3 кв.м., житлова площа 35,8 кв.м., та земельну ділянку площею по 0,92 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Фанчиківської сільської ради, оскільки остання прийняла їх в порядку спадкування відповідно до ч.3 ст. 1268 ЦК України.

Згідно ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину. Таким самим чином оформляється право на спадкування інших прав спадкодавця, в тому числі й права на житловий будинок та земельну ділянку.

Видача свідоцтва про право на спадкування за законом на житловий будинок та земельну ділянку не відбулась, зважаючи на відсутність на ім`я спадкодавця належним чином оформлених свідоцтва про право власності на житловий будинок та державного акту встановленого зразку.

Оскільки вищевказані документи видані не були, з незалежних від позивача причин, суд вважає за можливе ухвалити відповідне рішення визнавши спадкоємця власником зазначеного нерухомого майна.

Судові витрати в справі слід покласти на позивача, оскільки рішення ухвалено в його інтересах.

На підставі ст.ст. 392, 1218, 1268, 1297 ЦК України, керуючись ст.ст. 2, 4, 76-81, 89, 133, 141, 210, 259, 263-265, 273, п.15.5 п.15 ч.1 Перехідних положень ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ІПН НОМЕР_3 , право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок (загальна площа 79 кв.м., житлова площа 54,9 кв.м.), літню кухню, сарай, корівник, вбиральню, сарай, сарай, ворота та огорожу, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , які оцінені на загальну суму 392 362 грн., що належали ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ІПН НОМЕР_3 , право власності в порядку спадкування за законом на земельну ділянку площею 0,92 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, , яка розташована на території Фанчиківської сільської ради, що підтверджується копією Державного акту про право приватної власності на землю серія IІ-ЗК №018719, виданого 26.05.2003 року на ім`я ОСОБА_3 , на підставі розпорядження Виноградівської райдержадміністрації від 20.05.2003 року №255, яка належала ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . Оціночна вартість становить 25 086,56 грн.

Зобов`язати ОСОБА_1 на підставі рішення суду здійснити державну реєстрацію визнаного за нею нерухомого майна.

Судові витрати в справі, а саме: 4 174 грн. 49 коп. судового збору покласти на ОСОБА_1 , яка сплатила їх при поданні позову.

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з моменту його оголошення до Закарпатського апеляційного суду через Виноградівський районний суд Закарпатської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

ГоловуючийА. В. Кашуба