24.10.2024
Справа № 696/950/24
Провадження № 2/696/269/24
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 жовтня 2024 року м. Кам`янка

Кам`янський районний суд Черкаської області в складі:

головуючого судді: Ніколенко О.Є.,

секретаря судового засідання: Старущенко Н.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження в залі суду в м. Кам`янка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання нерухомого майна особистою приватною власністю,-

встановив:

ОСОБА_1 , через представника адвоката Зачепу Л.О., звернулася до Кам`янського районного суду Черкаської області з вищевказаним позовом. Позовні вимоги обґрунтовує тим, що вона уклала спадковий договір № 335 від 04.03.2016 з ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , згідно умов якого останній передає позивачці після своєї смерті належний йому на праві власності житловий будинок з надвірними спорудами за адресою: АДРЕСА_1 . Даний договір був укладений позивачкою в її особистих інтересах, а не в інтересах сім`ї, що підтверджується п.11 вказаного договору та письмовою згодою у вигляді заяви ОСОБА_2 , з яким вони на той момент перебували у зареєстрованому шлюбі, №334 від 04.03.2016.

Позивачка самостійно виконувала умови договору та, після смерті ОСОБА_3 12.07.2016, зняла заборону відчуження житлового будинку.

02.06.2020 шлюб між позивачкою та ОСОБА_2 було розірвано рішенням Кам`янського районного суду Черкаської області.

04.03.2021 ОСОБА_1 отримала Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, відповідно до якого вона є власником житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 . В квітні 2024 року позивачка вирішила продати належний їй будинок, однак приватний нотаріус Бойко Л.В. відмовила у посвідченні договору купівлі-продажу нерухомості, обґрунтувавши це тим, що позивачка набула права власності на вказаний будинок під час перебування в офіційно зареєстрованому шлюбі з відповідачем і для вчинення вказаних нотаріальних дій потрібна згода останнього.

У зв`язку з тим, що позивачка переконана, що колишній чоловік не має відношення до її особистої приватної власності, враховуючи, що відповідач відмовляє в посвідченні факту належності їй будинку, остання звернулася з даним позовом до суду.

Ухвалою суду від 09.08.2024 було відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та витребувано у приватного нотаріуса докази по справі.

Ухвалою суду від 30.08.2024 підготовче провадження було закрито, і справа призначена до судового розгляду по суті.

Позивачка та її представник в судове засідання не з`явились, до суду надійшла заява з проханням слухати справу без їхньої участі. Також представник просила судові витрати по справі залишити за позивачем.

Відповідач у судове засідання не з`явився, до суду надав заяву з проханням слухати справу без його участі, позовні вимоги визнає повністю.

Заслухавши сторін, вивчивши матеріали справи, розглянувши подані сторонами документи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно дослідивши і оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд приходить до наступних висновків.

Статтею 41 Конституції України та ч.1 ст.321 ЦК України встановлено, що правовласності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, відповідно до ч.1 ст.319 ЦК України.

Згідно з приписами ст.ст. 379, 382 ЦК України, до об`єктів власності особи відноситься зокрема і житло жилий будинок, садиба, квартира.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Особистою приватною власністю дружини, чоловіка, у відповідності до ч.1 ст.57 СК України, є майно, набуте нею, ним за час шлюбу, але на підставі договору дарування або в порядку спадкування, або майно, набуте нею, ним за час шлюбу, але за кошти, які належали їй, йому особисто.

Відповідно до ч.ч. 3, 4 ст.65 СК України, Для укладення одним із подружжя договорів, які потребують нотаріального посвідчення і (або) державної реєстрації, а також договорів стосовно цінного майна, згода другого з подружжя має бути подана письмово. Згода на укладення договору, який потребує нотаріального посвідчення і (або) державної реєстрації, має бути нотаріально засвідчена. Договір, укладений одним із подружжя в інтересах сім`ї, створює обов`язки для другого з подружжя, якщо майно, одержане за договором, використане в інтересах сім`ї.

Отже, майно, яке одержане за договором укладеним одним із подружжя, належить до об`єктів спільної сумісної власності подружжя , якщо мета укладення договору інтереси сім`ї, а не власні, не пов`язані з сім`єю інтереси.

Судом, встановлено, що 04.03.2016 року між ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_1 було укладено спадковий договір, відповідно до умов якого житловий будинок з надвірними спорудами за адресою: АДРЕСА_1 . Відповідно до п.11 Договору, його укладання вчинялося за письмовою згодою ОСОБА_2 , який на той момент був чоловіком ОСОБА_1 , викладеною у вигляді заяви, справжність підпису на якій засвідчено приватним нотаріусом Кам`янського районного нотаріального округу Богдановою Г.Ю. 04.03.2016 року за реєстром №334.

ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 у віці 81 рік, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , актовий запис №126.

З витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності вбачається, що житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , належить ОСОБА_1 на праві приватної власності, розмір частки 1.

З висновку про ринкову вартість об`єкта оцінки - житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , власником якого є ОСОБА_1 , вбачається, що вартість оцінюваної нерухомості становить 203750 грн.

Заочним рішенням Кам`янського районного суду Черкаської області від 02.06.2020, шлюб між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 було розірвано.

ОСОБА_1 зверталася до приватного нотаріуса Черкаського районного нотаріального округу Цинди Р.М. в порядку заміщення приватного нотаріуса Аренґель Ґ.Ю. з заявою про видачу копії заяви ОСОБА_2 від 04.03.2016, у видачі якої позивачці було відмовлено.

З довідки виконавчого комітету Кам`янської міської ради вбачається, що в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 , ніхто не зареєстрований.

З витребуваної у приватного нотаріуса Черкаського районного нотаріального округу Аренґель Ґ.Ю. копії заяви ОСОБА_2 від 04.03.2016, зареєстрованої за №334, вбачається, що останньому відомо про укладання спадкового договору між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 . Разом з тим, він погоджується з тим фактом, що вказаний будинок буде особистою приватною власністю ОСОБА_1 .

Отже, враховуючи, що метою укладення спадкового договору між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 були саме особисті інтереси Позивача не пов`язані з інтересами сім`ї, і відповідач надав письмову заяву із засвідченням факту, що дане нерухоме майно перейде саме ОСОБА_1 на праві власності та не відноситиметься до спільного майна подружжя, тому набуте позивачем за час шлюбу нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_1 , є особистою приватною власністю позивачки та не є спільним майном подружжя, тому суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають до задоволення.

Враховуючи, що стороною позивача заявлено клопотання про залишення судових витрат по справі за позивачем, суд не вирішує питання про їх розподіл відповідно до ст. 141 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 4, 5, 12, 13, 141, 142, 263-265, 273, 354 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання нерухомого майна особистою приватною власністю задовольнити.

Визнати особистою приватною власністю ОСОБА_1 житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_2 , який належить їй на підставі спадкового договору від 04 березня 2016 року, посвідченого приватним нотаріусом Кам`янського районного нотаріального округу Богдановою Г.Ю. 04.03.2016 року, зареєстрованого в реєстрі за №335.

Рішення суду може бути оскаржене до Черкаського апеляційного суду на протязі тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручене в день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст судового рішення складено 24 жовтня 2024 року.

Відомості про учасників справи:

Позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 ; зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 ; реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 .

Відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 ; зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_4 ; реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_3 .

Суддя О.Є. Ніколенко