Провадження № 2/592/2415/24
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

про призначення будівельно-технічної експертизи

09 грудня 2024 року м.Суми

Ковпаківський районний суд м. Суми у складі: головуючого судді Фоменко І.М., за участю секретаря судового засідання Щербань Г.Г., без фіксації процесуальної дії за допомогою технічних засобів, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Суми цивільну справу за позовною заявою адвоката Кондратенка Максима Миколайовича, в інтересах Об`єднання співвласників багатоповерхового будинку «ПРАЦІ 9» до ОСОБА_1 , третя особа: ОСОБА_2 про витребування приміщення з чужого незаконного володіння, скасування державної реєстрації,

ВСТАНОВИВ:

З 19.08.2024 у провадженні Ковпаківського районного суду м. Суми перебуває вищевказана цивільна справа, де позивач ОСББ «ПРАЦІ 9» просить витребування приміщення з чужого незаконного володіння, відповідача ОСОБА_1 , частину підвального приміщення, загальною площею 39,9 м2 багатоквартирного житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвалою суду від 06.09.2024 року, після усунення недоліків, відкрито загальне спрощене позовне провадження в даній цивільній справі та призначено судове засідання з викликом сторін.

Представник позивача адвокат Кондратенко М.М. в клопотанні від 11.09.2024 року (а.с.46) просив призначити судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити судовому експерту Сукаленку Сергію Вікторовичу (40030, м. Суми, вул. Шишкарівська, 11, оф. 334). Клопотання підтримав у заяві від 09.12.2024 року, просив задовольнити, оплату експертизи покласти на позивача.

Відповідач ОСОБА_1 та третя особа ОСОБА_2 у судове засідання не з`явились.

Суд, заслухавши думку учасників провадження та вивчивши матеріали справи, дійшов до наступних висновків.

Згідно положень ст. 76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються, зокрема, висновками експертів.

Висновок експерта це докладний опис проведених експертом досліджень, зроблені у результаті них висновки та обґрунтовані відповіді на питання, поставлені експертові, складений у порядку, визначеному законодавством. Предметом висновку експерта може бути дослідження обставин, які входять до предмета доказування та встановлення яких потребує наявних у експерта спеціальних знань. (ч. 1, ч. 2 ст. 102 ЦПК України)

У відповідності до ч. 3 ст. 102 ЦПК України, висновок експерта може бути підготовлений на замовлення учасника справи або на підставі ухвали суду про призначення експертизи.

За правилом ч. 1 ст. 103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Відповідно до ч.ч. 4, 5 ст. 103 ЦПК України, учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта. Проте, питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом.

Згідно з ч. 1 ст. 104 ЦПК України, про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.

Таким чином, зважаючи на викладене, з урахуванням заявленого клопотання, оскільки для вирішення спору між сторонами і з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, а саме в галузі будівельних досліджень, тому суд вважає необхідним призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу.

Керуючись ст.ст. 103, 104, 258, 260 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу, провадження якої доручити судовому експерту Сукаленку Сергію Вікторовичу (40030, м. Суми, вул. Шишкарівська, 11, оф. 334), попередивши експерта про кримінальну відповідальність за ст. 384, 385 КК України, та на вирішення поставити таки питання:

1.Чи являється підвальним приміщення, площею 44,1 м2, розташоване в багатоквартирному житловому будинку, розташованому за адресою: АДРЕСА_1 , що зазначено в технічному паспорті ТОВ «Будівельна виробничо-комерційна компанія «Федорченко» Інститут «Сумыгорстройпроект» на поверсі п/д, літера А-10, позначено літерою Х, підвал, площею 44,1 м2?

2.Чи знаходиться в зазначеному приміщенні загально будинкові мережі/комунікації?

3.Чи є приміщення, що згідно технічного паспорту № 152 від 23.08.2016 року ТОВ «Науково-виробниче підприємство «ПРОМІНВЕСТБУД» та розташоване на поверсі п/д, літера «А-10» багатоквартирного житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , та позначено цифрою 1, площею 39,9 м2 тим самим приміщенням, що зазначено в технічному паспорті ТОВ «Будівельна виробничо-комерційна компанія «Федорченко» Інститут «Сумыгорстройпроект» на поверсі п/д, літера А-10, позначено літерою Х, підвал, площею 44,1 м2?

4.Якщо так, то в якій частині та які зміни відбулися (пребудови, реконструкції), та до чого вони призвели?

В розпорядження експерта надати можливість з виходом на місце оглянути підвальне приміщення багатоквартирного житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , в присутності учасників справи.

Надіслати експерту матеріали цивільної справи № 592/13753/24, провадження № 2/592/2415/24.

Оплату експертизи покласти на позивача Об`єднання співвласників багатоповерхового будинку «ПРАЦІ 9».

Провадження по справі зупинити до надходження до суду висновку експертизи.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення безпосередньо до Сумського апеляційного суду.

Суддя І.М. Фоменко