Дата документу 11.12.2024
Справа № 317/6079/24
Провадження № 2/334/3766/24
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(про направлення справи за підсудністю)

11 грудня 2024 року м.Запоріжжя

Суддя Ленінського районного суду м. Запоріжжя Новікова Н.В., розглянувши позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Управляюча компанія «Юкрайніан сіті сервіс» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житловокомунальні послуги , -

встановив:

представник позивача звернувся до Запорізького районного суду Запорізької області з позовом до відповідача про стягнення заборгованості за надані житлово- комунальні послуги.

19.11.2024 ухвалою судді Запорізького районного суду Запорізької області цивільну справу передано до Ленінського районного суду м.Запоріжжя за підсудністю (за місцем реєстрації відповідача).

Дослідивши матеріали позову, вважаю, що така заява не підлягає розгляду ленінським районним судом м.Запоріжжя, в зв`язку з наступним:

Відповідно до ч.1 ст.27 ЦПК України позови до фізичної особи пред`являються в суд за зареєстрованим у встановленому порядку місцем її проживання або перебування, якщо інше не передбачено законом.

Разом з цим, приписами ч.1 ст.30 ЦПК України визначено, зокрема, що позови, які виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об`єктом якого є нерухоме майно.

Предметом заяви у цій справі є зобов`язання, які випливають з надання житлово -комунальних послуг у будинку АДРЕСА_1 . Отже, такі послуги надаються за місцем знаходження нерухомого майна.

З урахуванням наведеного, позов про стягнення заборгованості за комунальні послуги має пред`являтися за місцем знаходження нерухомого майна, тобто за правилами виключної підсудності.

Висновки суду узгоджуються з правовою позицією Верховного Суду, викладеною в постанові від 10.04.2019 р. у справі №638/1988/17.

Згідно з висновком Верховного суду, викладеним у постанові від 10 квітня 2019 року (справа № 638/1988/17, провадження № 61-30812св18), позов про стягнення заборгованості за надання послуг з утримання нерухомого майна має пред`являтися за місцем знаходження цього майна, за правилами виключної підсудності, оскільки предметом позову є зобов`язання, які випливають з надання послуг централізованого постачання холодної води та водовідведення, які надаються за місцем знаходження нерухомого майна.

Таким чином, розгляд даної справи територіально не підсудний Ленінському районному суду м.Запоріжжя, оскільки нерухоме майно знаходиться за адресою: м. Київ, Дарницький район, вул. Трускавецька, 10-Д, що територіально відноситься до Дарницького районного суду м.Києва.

Відповідно до ч. 9 ст. 187 ЦПК України, якщо за результатами отриманої судом інформації буде встановлено, що справа не підсудна цьому суду, суд надсилає справу за підсудністю в порядку, встановленому статтею 31 ЦПК України.

Згідно із п. 1 ч. 1ст. 31 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Керуючись ст. ст.27, 31, 187, 260, 353 ЦПК України, суддя, -

постановив:

Позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Управляюча компанія «Юкрайніан сіті сервіс» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житловокомунальні послуги направити за підсудністю до Дарницького районного суду м.Києва.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Запорізької апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня оголошення ухвали.

Суддя: