Справа № 578/931/24
провадження №2-о/578/31/24

РІШЕННЯ

І м е н е м У к р а ї н и

25 жовтня 2024 року селище Краснопілля

Краснопільський районний суд Сумської області у складі головуючого судді Зері Ю.О., за участю секретаря судового засідання Ткаченко Г.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в порядку окремого провадження цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрованої та проживаючої за адресою: АДРЕСА_1 ; РНОКПП НОМЕР_1 , заінтересована особа: Краснопільська селищна рада Сумського району Сумської області, вул. Мезенівська, буд. 2, с-ще Краснопілля Сумського району Сумської області, 42400; код про встановлення факту, що має юридичне значення (встановлення факту належності правовстановлюючого документу особі)

установив:

19.09.2024 заявниця звернулася до суду з заявою, відповідно до якої просить суд встановити юридичний факт, що Акт про закінчення будівництва та введення в експлуатацію індивідуального будинку від 10 квітня 1992 року на пред`явлені до здачі будівлі, розташовані на садибі АДРЕСА_2 побудовані на підставі Договору на право забудівлі від 20 квітня 1990 року, виданий та затверджений рішенням виконкому Краснопільської селищної ради №56 від 15.04.1992 на ім`я ОСОБА_2 належить їй ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженці села Мезенівка Краснопільського району Сумської області, реєстраційний номер облікової картки платника податку НОМЕР_1 .

В обґрунтування заявлених вимог заявниця зазначає, що вона є власником житлового будинку, який розташований в АДРЕСА_1 . Згідно Реєстраційного посвідчення зазначений житловий будинок зареєстровано за нею на праві приватної власності у Сумському обласному об`єднаному бюро технічної інвентаризації та записано в реєстрову книгу №18 сторінка 66 за реєстровим номером 1780. З метою реєстрації права власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 в Єдиному реєстрі прав власності на нерухоме майно, вона звернулась до державного реєстратора прав на нерухоме майно Краснопільської селищної ради. Але рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно ОСОБА_3 Краснопільської селищної ради Сумської області від 10.09.2024 №74958055 їй було відмовлено в проведенні реєстраційних дій в зв`язку з поданням документів, які не дають змоги встановити набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяження. А саме, відповідно до інформації, отриманої з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про шлюб № витягу: 1 від 04.09.2024 заявниця змінила прізвище « ОСОБА_4 » на прізвище « ОСОБА_5 » 10.11.1990. Акт про закінчення будівництва та введення в експлуатацію індивідуального будинку, затверджений рішенням Виконавчого комітету Краснопільської селищної ради народних депутатів №56 від 15.04.1992, виданий на прізвище « ОСОБА_2 . Рішення виконавчого комітету Краснопільської селищної ради народних депутатів №56 від 15.04.1992 «Про затвердження акту приймання і введення в експлуатацію житлового будинку в АДРЕСА_2 , побудованого гр. ОСОБА_2 » видано на прізвище « ОСОБА_4 ». Виходячи з вищевикладеного та наявності помилки у документах, що посвідчують право власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 за ОСОБА_6 їй відмовлено у проведенні реєстраційних дій. Оскільки іншим шляхом виправити невідповідність в написанні її прізвища в правовстановлюючому документі на житловий будинок немає можливості, заявник змушена звернутись до суду з даною заявою.

Ухвалою Краснопільського районного суду Сумської області від 01.10.2024 відкрито провадження у даній справі, постановлено розглядати справу в порядку окремого провадження, судове засідання призначено на 25.10.2024 о 10:30 год.

Заявниця у судове засідання не прибула, 25.10.2024 подала до суду заяву про розгляд справи без її участі, подану заяву підтримала та просила її задовольнити.

Представник заінтересованої особи у судове засідання не прибув, 24.10.2024 від Краснопільської селищної ради до суду надійшла заява про розгляд справи без участі її представника, з вимогами заяви даний учасник згодний та підтримує їх у повному обсязі.

У відповідності до частини другої статті 247 Цивільного процесуального кодексу України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності заявниці та представників заінтересованих осіб без фіксування судового засідання технічними засобами.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши та оцінивши наявні у справі докази, суд доходить висновку, що вказана заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

У відповідності до статті 293 Цивільного процесуального кодексу України окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності оспорюваних прав.

Положеннями статті 315 ЦПК України визначено перелік юридичних фактів, які можуть бути встановлені судом, зокрема й факт належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті (пункт 6 частини першої вказаної статті).

Судом встановлено, що на підставі Договору забудови (Договору про надання в безстрокове користування земельною ділянкою для будівництва жилого будинку на праві особистої власності) посвідченого Краснопільською держнотконторою 17.05.1990 за №621, Акту про закінчення будівництва та введення в експлуатацію індивідуального будинку від 10 квітня 1992 року, затвердженого рішенням виконкому Краснопільської селищної ради №56 від 15 квітня 1992 року, рішення Краснопільського районного суду Сумської області від 28 грудня 1992 року, ухвали судової колегії по цивільним справам Сумського обласного суду від 3 лютого 1993 року ОСОБА_1 є власником житлового будинку, який розташований в АДРЕСА_1 .

Згідно Реєстраційного посвідчення зазначений житловий будинок зареєстровано за заявницею на праві приватної власності у Сумському обласному об`єднаному бюро технічної інвентаризації та записано в реєстрову книгу №18 сторінка 66 за реєстровим номером 1780.

Рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно ОСОБА_3 Краснопільської селищної ради Сумської області від 10.09.2024 №74958055 заявниці було відмовлено в проведенні реєстраційних дій в зв`язку з поданням документів, які не дають змоги встановити набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяження. А саме, відповідно до інформації, отриманої з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про шлюб № витягу: 1 від 04.09.2024 заявниця змінила прізвище « ОСОБА_4 » на прізвище « ОСОБА_5 » 10.11.1990. Акт про закінчення будівництва та введення в експлуатацію індивідуального будинку, затверджений рішенням Виконавчого комітету Краснопільської селищної ради народних депутатів №56 від 15.04.1992, виданий на прізвище « ОСОБА_2 . Рішення виконавчого комітету Краснопільської селищної ради народних депутатів №56 від 15.04.1992 «Про затвердження акту приймання і введення в експлуатацію житлового будинку в АДРЕСА_2 , побудованого гр. ОСОБА_2 » видано на прізвище « ОСОБА_4 ». Виходячи з вищевикладеного та наявності помилки у документах, що посвідчують право власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 за ОСОБА_6 їй відмовлено у проведенні реєстраційних дій.

Той факт, що Акт про закінчення будівництва та введення в експлуатацію індивідуального будинку за адресою АДРЕСА_1 від 10 квітня 1992 року, затвердженого рішенням виконкому Краснопільської селищної ради №56 від 15 квітня 1992 року, належить ОСОБА_1 , підтверджується:

паспортом громадянина України НОМЕР_2 , виданим Краснопільським РВ УМВС України в Сумській області 16 березня 1996 року, де маються відомості про реєстрацію шлюбу 10 листопада 1990 року з ОСОБА_7 та мається відмітка про прописку (реєстрацію місця проживання) за адресою АДРЕСА_2 з 28 січня 1992 року по даний час;

копією свідоцтва про укладення шлюбу між гр. ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , укладеного Відділом державної реєстрації актів цивільного стану Сумського міського управління юстиції у Сумській області 10 листопада 1990 року, де маються відомості про прізвище нареченої до шлюбу: ОСОБА_4 та її прізвище після реєстрації шлюбу: ОСОБА_5 ;

будівельним паспортом на забудову земельної ділянки, виділеної індивідуальному забудовнику ОСОБА_2 в АДРЕСА_2 , зареєстрований у районного архітектора за №91 від 26 квітня 1990 року, який містить рішення виконкому Краснопільської селищної ради №41 від 11.04.1990 «Про надання земельної ділянки у безстрокове користування для індивідуального житлового будівництва» ОСОБА_2 за адресою селище Краснопілля, Акт виносу у натуру меж земельної ділянки від 20 квітня 1990 року за адресою АДРЕСА_2 ОСОБА_2 , виписку з рішення виконкому Краснопільської селищної ради №78 від 18 квітня 1990 року «Про дозвіл будівництва індивідуального житлового будинку ОСОБА_2 за адресою АДРЕСА_2 »;

договором про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва жилого будинку на праві приватної власності від 20 квітня 1990 року, укладеного між Краснопільською селищною радою та ОСОБА_2 , згідно якого ОСОБА_2 надана земельна ділянка для будівництва за адресою в АДРЕСА_2 , який засвідчено державним нотаріусом Краснопільської державної нотаріальної контори 17 травня 1990 року, зареєстровано в реєстрі за №621, який є також одним з правовстановлюючих документів наряду з Актом приймання та вводу в експлуатацію житлового будинку за вищевказаною адресою і зазначений в Реєстраційному посвідченні Сумського ООБТІ за власником ОСОБА_1 ;

технічним паспортом на жилий будинок індивідуального житлового фонду за адресою АДРЕСА_2 , де станом на 18.02.1992 власником будинку значиться ОСОБА_1 ;

витягом з рішення двадцять третьої сесії сьомого скликання Краснопільської селищної ради від 13.12.2018 №371 про надання ОСОБА_1 , зареєстрованій в АДРЕСА_2 , власнику житлового будинку, дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд орієнтовною площею 0.04 га та для ведення особистого селянського господарства орієнтовною площею 0.13 га в АДРЕСА_2 ;

копією рішення двадцять восьмої сесії сьомого скликання Краснопільської селищної ради від 15.03.2019 №562, яким затверджено технічну документацію та передано безоплатно в приватну власність мені, ОСОБА_1 , за адресою АДРЕСА_2 земельні ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд 0.0716 га кадастровий номер :01:002:0389 та для ведення особистого селянського господарства площею 0.1014 га кадастровий номер :01:002:0390.

Встановлення юридичного факту необхідно заявниці для реєстрації права власності житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до роз`яснень Пленуму Верховного Суду України, наданих постанові № 5 від 31.03.1995 «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення», в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; встановлення факту не пов`язується з наступним вирішенням спору про право.

З положень пункту 12 згаданої вище постанови Пленуму Верховного Суду України вбачається, що при розгляді справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали суд повинен запропонувати заявникові подати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення. Разом з тим, цей порядок не застосовується, якщо виправлення в таких документах належним чином не застережені або ж їх реквізити нечітко виражені внаслідок тривалого використання, неналежного зберігання, тощо. Це є підставою для вирішення питання про встановлення факту, про який йдеться в документі, відповідно до чинного законодавства.

Відповідно до листа Верховного Суду України від 01.01.2012 «Про судову практику розгляду справ про встановлення фактів, що мають юридичне значення» коли установи, які видали ці документи, не можуть виправити допущені в них помилки, громадяни мають право звернутись до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документа. Проте сам по собі факт належності документа не породжує для його власника жодних прав, юридичне значення має той факт, що підтверджується документом. Таким чином, для заявника важливо не так саме одержання документа, як оформлення особистих чи майнових прав, що випливають із цього факту. Це означає, що в судовому порядку можна встановити належність громадянину такого документа, який є правовстановлюючим.

Відповідно до статті 89 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Аналізуючи наявні у справі докази, суд доходить висновку, що обставини, викладені у заяві підтверджуються, а тому вважає за можливе встановити факт належності заявниці Акту про закінчення будівництва та введення в експлуатацію індивідуального будинку від 10 квітня 1992 року на пред`явлені до здачі будівлі, розташовані на садибі АДРЕСА_2 , побудовані на підставі Договору на право забудівлі від 20 квітня 1990 року, виданого та затвердженого рішенням виконкому Краснопільської селищної ради №56 від 15.04.1992 на ім`я ОСОБА_2 , відтак заява підлягає задоволенню.

Керуючись статтями 12, 13, 18, 81, 89, 263-265, 315, 319 ЦПК України, суд

ухвалив:

Заяву ОСОБА_1 , заінтересована особа Краснопільська селищна рада Сумського району Сумської області про встановлення факту, що має юридичне значення (встановлення факту належності правовстановлюючого документу особі), задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженці села Мезенівка Краснопільського району Сумської області, реєстраційний номер облікової картки платника податку НОМЕР_1 Акту про закінчення будівництва та введення в експлуатацію індивідуального будинку від 10 квітня 1992 року на пред`явлені до здачі будівлі, розташовані на садибі АДРЕСА_2 побудовані на підставі Договору на право забудівлі від 20 квітня 1990 року, виданого та затвердженого рішенням виконкому Краснопільської селищної ради №56 від 15.04.1992 на ім`я ОСОБА_2 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Заявник: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрована та проживаюча за адресою: АДРЕСА_1 ; РНОКПП НОМЕР_1 .

Заінтересована особа: Краснопільська селищна рада Сумського району Сумської області, вул. Мезенівська, буд. 2, с-ще Краснопілля Сумського району Сумської області, 42400; .

Суддя Ю.О. Зеря