Провадження №: 2/336/1511/2024
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
07 жовтня 2024 року м. Запоріжжя
Шевченківський районний суд м. Запоріжжя у складі головуючого судді Боєва Є.С., за участю секретаря судового засідання Сайбель К.О., позивача ОСОБА_1 , представника позивача ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Позивач звернувся до суду із вищезазначеним позовом.
В позові вказала, що 05 жовтня 1992 р. виконавчим комітетом Шевченківського району Ради народних депутатів м. Запоріжжя позивачу ОСОБА_1 , її батькам ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , її сестрі ОСОБА_3 , був виданий ордер на житлове приміщення № 5319 серії «Ш», а саме на двокімнатну квартиру за адресою: АДРЕСА_1 .
ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача - ОСОБА_4
ІНФОРМАЦІЯ_2 померла мати позивача ОСОБА_5 .
На цей час у квартирі зареєстровані наступні особи: ОСОБА_1 , ОСОБА_3 .
За особистим бажання ОСОБА_3 , у 2005 р. виїхала з квартири.
Відповідачка не проживає в квартирі з 2005 р. без поважних причин, про що головою ОСББ «Чарівна 105» був складений акт про не проживання особи за місцем реєстрації від 10.02.2024 р.
Позивач зазначає, що відповідачка не сплачує комунальні платежі в утриманні жила участі не бере, особистих речей в квартирі не має і взагалі квартирою вона не цікавиться.
Крім того, на відповідачкою щомісячно проводяться нарахування за комунальні послуги, заборгованість за які позивач вимушена сплачувати самостійно.
На час подання позиву місце знаходження відповідачки невідоме.
На підставі вищенаведеного просить суд усунути ОСОБА_1 , перешкоди в користуванні житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 , що чиняться ОСОБА_3 , шляхом визнання ОСОБА_3 , особою такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1
Ухвалою Шевченківського районного суду м. Запоріжжя від 05.03.2024 року було відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання на 24.04.2024 року.
Ухвалою Шевченківського районного суду м. Запоріжжя від 03.06.2024 року було закрито підготовче судове засідання та призначено справу до судового розгляду на 19.08.2024 року.
19.08.2024 р. судове засідання було відкладено на 07.10.2024 р. у зв`язку із неявкою всіх учасників справи.
У судовому засіданні 07.10.2024 сторона позивача підтримала позов, просила його задовольнити.
Відповідачка повідомлялася про розгляд справи у передбаченому законом порядку, однак до судового засідання не з`явилася.
Крім того, у судовому засіданні були допитані свідки ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , які підтвердили обставини, що викладені у позовній заяві.
Суд ухвалив постановити заочне рішення на підставі наявних в матеріалах справи доказів, що відповідає положенням ч. 4 ст. 223 та ч. 1 ст. 280 ЦПК України.
В силу ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
Судом встановлено, що 05 жовтня 1992 р. виконавчим комітетом Шевченківського району Ради народних депутатів м. Запоріжжя позивачу ОСОБА_1 , її батькам ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , її сестрі ОСОБА_3 , був виданий ордер на житлове приміщення № 5319 серії «Ш», а саме на двокімнатну квартиру за адресою: АДРЕСА_1 .
ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача - ОСОБА_4 , що підтверджується свідоцтвом про смерть від 02.03.2022 р. Серії НОМЕР_1 .
ІНФОРМАЦІЯ_2 померла мати позивача ОСОБА_5 , що підтверджується свідоцтвом про смерть від 02.09.2023 р. Серія НОМЕР_2 .
Витягом з реєстру територіальної громади підтверджується, що відповідачка ОСОБА_3 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 .
Однак відповідачка ОСОБА_3 , не проживає за вищевказаною адресою з 2005 року, про що, в матеріалах справи наявний акт про не проживання особи за місцем реєстрації від 10.02.2024 р.
Крім того, позивач сплачує комунальні платежі за утримання квартири, що підтверджується відповідними платіжними інструкціями.
Допитані у судовому засідання свідки ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , підтвердили, що відповідачка ОСОБА_3 , не проживає за вищезазначеною квартирою з 2005 року.
За ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його родини за ними зберігається житлове приміщення впродовж шести місяців, а відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відповідно до рекомендацій, викладених у п. 34 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» №5 від 07 лютого 2014 року, під час розгляду позовів про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, судам необхідно чітко розмежовувати правовідносини, які виникають між власником та попереднім власником житла, і правовідносини, які виникають між власником житла та членами його сім`ї, попередніми членами його сім`ї, а також членами сім`ї попереднього власника житла. Так, власник житла має право вимагати визнання попереднього власника таким, що втратив право користування житлом, що є наслідком припинення права власності на житлове приміщення (пункт 3 частини першої статті 346 ЦК України) із зняттям останнього з реєстрації. Усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства: статті 71, 72, 116, 156 ЖК УРСР, стаття 405 ЦК України, а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням; про виселення; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою.
Судом встановлено, що відповідачка не мешкає за адресою: АДРЕСА_1 з 2005 року, що вказує на відсутність у неї інтересу до вказаного житла, у зв`язку з чим вона може бути визнаною такою, що втратила право користування жилим приміщенням.
Позивач просила судові витрати залишити за нею, у зв`язку із чим судовий збір у розмірі 1211,20 грн., не стягується з відповідачки.
Керуючись ст.ст. 263-265, 280-284, 288, 354 ЦПК України,-
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.
Усунути ОСОБА_1 перешкоди в користуванні житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 , що чиняться ОСОБА_3 шляхом визнання ОСОБА_3 особою такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1
Відповідно до ст. 265 ч. 5 ЦПК України зазначаються наступні відомості:
Позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 ; РНОКПП НОМЕР_3 .
Відповідач ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 ; РНОКПП НОМЕР_4 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двацяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем до Запорізького апеляційного суду протягом тридцяти днів через Шевченківський районний суд м.Запоріжжя.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Суддя Є.С. Боєв