Справа № 137/1299/24

Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
Літинський районний суд Вінницької області
в складі: головуючого судді Гопкіна П.В.,
за участю секретаря Іванової І.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в с-щі Літині цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Стрижавської селищної ради Вінницького району Вінницької області, про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом,
30.08.2024 представник позивачів - адвокат Байдак В. (котрий уповноважений представляти інтереси позивачок на підставі ордеру серії АВ № 1149165 від 22.08.2024 (а.с. 9) звернувся до суду із вказаним позовом. Позов мотивований тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивачів ОСОБА_3 . Після його смерті відкрилась спадщина на будинок з господарськими спорудами, котрий розташований по АДРЕСА_1 .
Після смерті ОСОБА_3 позивачі звернулися до нотаріуса та оформили право власності на частину майна після смерті останнього, а саме на земельні ділянки, однак спадщину на згаданий житловий будинок не вдалось оформити по причині відсутності правовстановлюючих документів. Таким чином виникла ситуація при якій, спадкоємці, не можуть набути право власності на майно в порядку спадкування за законом. За вказаних обставин представник позивачів просить визнати за позивачками право власності за кожною на частину житлового будинку, що залишилося після їхнього батька ОСОБА_3 .
Позивачка ОСОБА_2 до судового засідання не з`явилась. Надіслала на адресу суду листа, відповідно до якого просила розгляд справи проводити у її відсутність. Заявлені позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити. Судові витрати просила залишити за позивачами (а.с. 66).
Представник позивачів - адвокат Байдак В. (котрий уповноважений представляти інтереси позивачок на підставі ордеру серії АВ № 1149165 від 22.08.2024 (а.с. 9) надіслав на адресу суду заяву, відповідно до якої просив розгляд справи проводити у його відсутність. Заявлені позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити, а судові витрати просить залишити за позивачками (а.с. 68).
Позивачка ОСОБА_1 до судового засідання не з`явилась. Надіслала на адресу суду листа, відповідно до якого просила розгляд справи проводити у її відсутність. Заявлені позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити. Судові витрати просила залишити за позивачами (а.с. 212).
Представник відповідача Стрижавської селищної ради Вінницького району Вінницької області до судового засідання не з`явився. Через підсистему «Електронний суд» надіслали заяву, відповідно до якої просить розгляд справи проводити без участі представника селищної ради у зв`язку з зайнятістю у роботі комісій по підготовці рішень позачергової сесії селищної ради. Не заперечує проти задоволення позовної заяви (а.с. 214).
Відповідно до ст. 247 ЦПК України, фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося, оскільки сторони не з`явилися у судове засідання.
Дослідивши матеріали справи, враховуючи заяви сторін, суд вважає, що позов обгрунтований та підлягає до задоволення з наступних підстав.
Так, відповідно до свідоцтва про смерть (а.с. 14) ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Згідно свідоцтва про смерть (а.с. 15) ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Згідно свідоцтва про народження батьками ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_3 , зазначені ОСОБА_3 та ОСОБА_4 (а.с. 16).
Згідно свідоцтва про народження батьками ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_4 , зазначені ОСОБА_6 та ОСОБА_4 (а.с. 18).
Свідоцтвом про укладення шлюбу (а.с. 19) пояснюється зміна прізвища позивачки із « ОСОБА_7 » на « ОСОБА_8 ».
Заявою від 18.03.2022 (а.с. 20) ОСОБА_4 подала до органу нотаріату за належністю заяву посвідчено посадовою особою органу місцевого самоврядування, відповідно до якої відмовляється від своєї обов`язкової частки у спадщині після смерті чоловіка ОСОБА_3 .
Згідно технічного паспорту (а.с. 25-29) зазначена технічна характеристика будинку по АДРЕСА_1 .
Відповідно до довідки Стрижавської селищної ради Вінницького району Вінницької області за №64 від 08.08.2024 (а.с. 30) житловий будинок, який знаходиться по АДРЕСА_1 рахується за ОСОБА_3 , 1929 року народження, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Постановами від 24.07.2024 (а.с. 53-54,55-56) приватний нотаріус Вінницького районного нотаріального округу Вінницької області Парфьонов І.В. відмовив ОСОБА_1 та ОСОБА_9 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на частку у приватній власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 по причині відсутності правовстановлюючих документів.

При ухваленні рішення судом було витребувано за клопотанням представника позивачів та досліджено матеріали спадкових справ № 9/2022 до майна померлого ОСОБА_3 (а.с. 72-165) та до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 (а.с. 166-210). Встановлено, що обставини зазначені у спадкових справах відповідають твердженням викладеними представником позивача у позовній заяві та доказам долученим до неї.

Відповідно до п. 3.2 розділу З Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24.05.2001 року №127, не належать до самочинного будівництва: (для одноквартирних (садибних), дачних та садових будинків:) індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них побудовані до 05 серпня 1992 року.

Згідно ч. 3. ст. 3 Закону України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мінюсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами).

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

З аналізу положень Конституції України та Цивільного кодексу України вбачається, що не потребує введення в експлуатацію приватних житлових будинків, збудованих до 5 серпня 1992 року, при набутті права власності на такі об`єкти. (Лист, Державної архітектурно-будівельної інспекції України, від 01.09.2011, № 40-12-2409 "Щодо прийняття в експлуатацію об`єктів, закінчених будівництвом до 5 серпня 1992 року").

Документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації. (Лист, Державної архітектурно-будівельної інспекція України, від 30.07.2012, № 40-19-5376 "Щодо порядку прийняття в експлуатацію самовільно побудованого садового будинку і розмірів штрафів").

Згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Згідно п. 3.14 Наказу Міністерства юстиції України "Про затвердження Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України", № 296/5 від 22.02.2012 р., прийняття і відмова від прийняття спадщини можуть мати місце щодо всього спадкового майна. Спадкоємець не вправі прийняти одну частину спадщини, а від іншої частини відмовитись. Спадкоємець, який прийняв частину спадщини, вважається таким, що прийняв усю спадщину.

Відповідно до ст. 16 ЦК України, суд може захистити цивільне право або інтерес у спосіб, що встановлений договором або законом, а тому у такому випадку існують підстави та необхідність для захисту прав позивачів ( ОСОБА_1 та ОСОБА_2 ) шляхом визнання за ними права власності на нерухоме майно у порядку спадкування за законом, оскільки іншим шляхом захистити цивільне право останніх неможливо. Окрім того, сторони не можуть нотаріально оформити свої спадкові права, а інші спадкоємці відсутні (а.с. 53-54, 55-56, 210), тому суд вважає, що позов слід задовольнити у повному обсязі та визнати за позивачами право власності по частки для кожної на спадкове майно за законом, що залишилося після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , та складається з житлового будинку із погосподарськими спорудами, що розташований за адресою АДРЕСА_1 та рахується за ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , спадщину після смерті якого прийняли спадкоємці за законом дочки ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

Згідно ст.141 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.Судові витрати, за клопотанням сторін (а.с. 68, 212) слід залишити за останніми.

Керуючись ст.ст. 16, 328, 1220, 1222, 1223, 1261, 1268 ЦК України, т.ст. 2, 141, 209, 247, 258-259, 263-265 ЦПК України, ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року, п. 3.14 Наказу Міністерства юстиції України "Про затвердження Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України", № 296/5 від 22.02.2012 р., беручи до уваги правову позицію ВССУ від 24.01.2011 р. у справі № 6-2064св10, суд,

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_1 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 право власності на 1/2 частки спадкового майна, що складається із житлового будинку літера "А" загальною площею 51,2 кв.м., житловою площею 37,5 кв.м., допоміжною площею 13,7 кв.м., ганку «.», сараю-літньої кухні «Б», вбиральні «В», погребу «Г», погребу «Д», огорожі №1, криниці № НОМЕР_2 , яке розташоване за адресою АДРЕСА_1 та рахується за ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_5 .

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_3 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 право власності на 1/2 частки спадкового майна, що складається із житлового будинку літера "А" загальною площею 51,2 кв.м., житловою площею 37,5 кв.м., допоміжною площею 13,7 кв.м., ганку «.», сараю-літньої кухні «Б», вбиральні «В», погребу «Г», погребу «Д», огорожі №1, криниці № НОМЕР_2 , яке розташоване за адресою АДРЕСА_1 та рахується за ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_5 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу до Вінницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя : Гопкін П. В.