У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 жовтня 2024 р. м. Кобеляки

Кобеляцький районний суд Полтавської області у складі судді Макарчука С.М., перевіривши позовну заяву заступника керівника Полтавської обласної прокуратури Іллі Титарчука в інтересах держави в особі Кобеляцької міської ради Полтавського району Полтавської області, до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про скасування державної реєстрації права власності та визнання недійсними договорів купівлі-продажу,

Встановив:

19 вересня 2024 року до Кобеляцького районного суду Полтавської області звернувся заступник керівника Полтавської обласної прокуратури Ілля Титарчук в інтересах держави в особі Кобеляцької міської ради Полтавського району Полтавської області, до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про скасування державної реєстрації права власності та визнання недійсними договорів купівлі-продажу.

Позивач прохає суд прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі; позов задовольнити, ухвалити рішення, яким визнати недійсним договір купівлі-продажу, укладений 06.09.2023 між ОСОБА_1 та ОСОБА_4 щодо земельної ділянки з кадастровим номером :00:006:0010 (договір зареєстрований в реєстрі за № 374); визнати недійсним договір купівлі-продажу, укладений 18.08.2023 між ОСОБА_2 та ОСОБА_4 щодо земельної ділянки з кадастровим номером :00:006:0005 (договір зареєстрований в реєстрі № 260); визнати недійсним договір купівлі-продажу, укладений 08.09.2023 між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 щодо земельної ділянки з кадастровим номером :00:001:0003 (договір зареєстрований в реєстрі за № 389); скасувати державну реєстрацію права приватної власності, проведену за ОСОБА_4 (РНОКПП НОМЕР_1 ) на земельну ділянку з кадастровим номером :00:006:0010 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 218) без поновлення записів про право власності на зазначену земельну ділянку за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_2 ); скасувати державну реєстрацію права приватної власності, проведену за ОСОБА_4 (РНОКПП НОМЕР_1 ) на земельну ділянку з кадастровим номером :00:006:0005 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 218) без поновлення записів про право власності на зазначену земельну ділянку за ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_3 ); скасувати державну реєстрацію права приватної власності, проведену за ОСОБА_4 (РНОКПП НОМЕР_1 ) на земельну ділянку з кадастровим номером :00:001:0003 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 218) без поновлення записів про право власності на зазначену земельну ділянку за ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_4 ); стягнути з відповідачів на користь Полтавської обласної прокуратури судовий збір в сумі 18168 грн; викликати у судове засідання сторони, про день слухання повідомити Полтавську обласну прокуратуру та Кобеляцький відділ Решетилівської окружної прокуратури.

За результатами автоматизованого розподілу справ між суддями, справу передано на розгляд головуючому судді Макарчуку С.М.

Згідно з відповіддю № 796231 від 19.09.2024 з Єдиного державного демографічного реєстру ОСОБА_1 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно з відповіддю № 796234 від 19.09.2024 з Єдиного державного демографічного реєстру ОСОБА_2 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до повідомлення Полтавської міської ради вх.№11202 від 21.10.2024, ОСОБА_3 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 .

Згідно з відповіддю № 796244 від 19.09.2024 з Єдиного державного демографічного реєстру ОСОБА_4 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 .

Земельні ділянки з кадастровими номерами :00:006:0010, :00:006:0005 та :00:001:0003 щодо яких заявлений позов, знаходяться в адміністративних межах Кобеляцької територіальної громади.

Позовна заява підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства і підсудна Кобеляцькому районному суду Полтавської області.

Позов поданий із дотриманням вимог статей 175, 177 ЦПК України. Підстави для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження відсутні.

З огляду на характер спору та склад учасників справи, розгляд справи слід здійснювати у порядку загального позовного провадження.

Враховуючи викладене, позовна заява може бути прийнята до провадження, а у справі слід призначити підготовче засідання.

Керуючись ст.ст. 13, 19, 53, 56, 187, 274 ЦПК України,

Постановив:

Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі за позовом першого заступника керівника Полтавської обласної прокуратури Іллі Титарчук в інтересах держави в особі Кобеляцької міської ради Полтавського району Полтавської області до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про скасування державної реєстрації права власності та визнання недійсними договорів купівлі-продажу.

Розгляд справи здійснювати суддею одноособово у порядку загального позовного провадження.

Розпочати підготовче провадження у справі.

Призначити підготовче судове засідання на 09 годину 00 хвилин 21 листопада 2024 року в залі суду в приміщенні Кобеляцького районного суду Полтавської області за адресою: Полтавська область, м. Кобеляки, вул. Шевченка, 16/25.

Невідкладно надіслати учасникам справи копії ухвали про відкриття провадження у справі.

Одночасно з копією ухвали про відкриття провадження у справі надіслати відповідачам копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів.

Встановити відповідачам п`ятнадцятиденний строк з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі для подання відзиву на позовну заяву.

Роз`яснити відповідачам, що у вказаний строк відповідач має право подати відзив із наданням усіх письмових та електронних доказів (які можливо доставити до суду), висновків експертів і заяв свідків, що підтверджують заперечення проти позову, якщо такі докази не надані позивачем; а також документів, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Копія відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду.

Відзив повинен відповідати вимогам, передбаченим статтею 178 Цивільного процесуального кодексу України.

Роз`яснити сторонам, що за змістом частин 2, 5 статті 95 Цивільного процесуального кодексу України письмові докази подаються в оригіналі або в належним чином засвідченій копії, якщо інше не передбачено цим Кодексом. Учасник справи, який подає письмові докази в копіях (електронних копіях), повинен зазначити про наявність у нього або іншої особи оригіналу письмового доказу. Учасник справи підтверджує відповідність копії письмового доказу оригіналу, який знаходиться у нього, своїм підписом із зазначенням дати такого засвідчення.

Роз`яснити учасникам справи, що відповідно до статті 43 Цивільного процесуального кодексу України, вони мають право:

1) ознайомлюватися з матеріалами справи, робити з них витяги, копії, одержувати копії судових рішень;

2) подавати докази; брати участь у судових засіданнях, якщо інше не визначено законом; брати участь у дослідженні доказів; ставити питання іншим учасникам справи, а також свідкам, експертам, спеціалістам;

3) подавати заяви та клопотання, надавати пояснення суду, наводити свої доводи, міркування щодо питань, які виникають під час судового розгляду, і заперечення проти заяв, клопотань, доводів і міркувань інших осіб;

4) ознайомлюватися з протоколом судового засідання, записом фіксування судового засідання технічними засобами, робити з них копії, подавати письмові зауваження з приводу їх неправильності чи неповноти;

5) оскаржувати судові рішення у визначених законом випадках;

6) користуватися іншими визначеними законом процесуальними правами.

Учасники справи зобов`язані:

1) виявляти повагу до суду та до інших учасників судового процесу;

2) сприяти своєчасному, всебічному, повному та об`єктивному встановленню всіх обставин справи;

3) з`являтися в судове засідання за викликом суду, якщо їх явка визнана судом обов`язковою;

4) подавати усі наявні у них докази в порядку та строки, встановлені законом або судом, не приховувати докази;

5) надавати суду повні і достовірні пояснення з питань, які ставляться судом, а також учасниками справи в судовому засіданні;

6) виконувати процесуальні дії у встановлені законом або судом строки;

7) виконувати інші процесуальні обов`язки, визначені законом або судом.

Роз`яснити учасникам справи, що крім прав та обов`язків, визначених статтею 43 Цивільного процесуального кодексу України:

1) позивач вправі відмовитися від позову (всіх або частини позовних вимог), відповідач має право визнати позов (всі або частину позовних вимог) на будь-якій стадії судового процесу;

2) позивач вправі збільшити або зменшити розмір позовних вимог до закінчення підготовчого засідання або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження;

3) відповідач має право подати зустрічний позов у строк, встановлений для подання відзиву;

4) до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви. У справі, що розглядається за правилами спрощеного позовного провадження, зміна предмета або підстав позову допускається не пізніше ніж за п`ять днів до початку першого судового засідання у справі;

5) сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

Роз`яснити учасникам справи, що відповідно до статті 211 Цивільного процесуального кодексу України учасник справи має право подати клопотання про розгляд справи у його відсутності.

Роз`яснити учасникам справи, що відповідно до статті 212 Цивільного процесуального кодексу України вони мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається: kb.pl.court.gov.ua/sud1610/gromadyanam/csz

Ухвала набирає законної сили негайно після її підписання.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку у п`ятнадцятиденний строк з дня її підписання до Полтавського апеляційного суду лише щодо порушення правил підсудності. В іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Найменування або ім`я сторін та їхнє місцезнаходження:

Позивач: Полтавська обласна прокуратура Полтавської області, адреса: 36000, м. Полтава, вул. 1100-річчя Полтави, 7.

Відповідач 1: ОСОБА_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_4 .

Відповідач 2: ОСОБА_2 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_4 .

Відповідач 3: ОСОБА_3 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_5 .

Відповідач 4: ОСОБА_4 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_6 .

Суддя