Справа № 129/2094/24
Провадження по справі № 2/129/931/2024
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"08" жовтня 2024 р. Гайсинський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого судді Дєдова С.М.,

розглянувши у відсутність сторін та їх представників в місті Гайсині Вінницької області в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа без самостійних вимог на стороні позивача - Гайсинська міська рада Гайсинського району Вінницької області, про усунення перешкод у користуванні власністю, шляхом позбавлення права користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації,-

Встановив:

27.06.2024 р. ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа без самостійних вимог на стороні позивача - Гайсинська міська рада Гайсинського району Вінницької області, про усунення перешкод у користуванні власністю, шляхом позбавлення права користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації.

Вимоги позову ОСОБА_1 обґрунтував тим, що він на підставі договору дарування, посвідченого 03.03.1988 р. державним нотаріусом Гайсинської державної нотаріальної контори Рижак В.О., зареєстровано в реєстрі нотаріальних дій за № 647, що зареєстровано Гайсинським міжрайонним бюро технічної інвентаризації в реєстрово-кадастровій книзі за №540 від 10.03.1988 р., є власником житла та йому, ОСОБА_1 належить право особистої власності на 1/4 частину житлового будинку АДРЕСА_1 ; крім того, на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого 19.08.2003 р. державним нотаріусом Гайсинської нотаріальної контори, зареєстровано в реєстрі №3010, йому, ОСОБА_1 , належить право особистої власності на 1/4 частину житлового будинку АДРЕСА_1 ; про те він, ОСОБА_1 не може в повній мірі здійснювати всі повноваження щодо розпорядження своїм майном, оскільки відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , які зареєстровані з 2000 р., але не проживають з 2000 р. по даний час, не беруть участь в утриманні житлового будинку, комунальні послуги не сплачують та добровільно знятися з реєстрації не бажають, чим позбавляють позивача права вільно розпоряджатися своєю власністю.

Позивач в судове засідання не з`явився, письмово просив справу розглянути у його відсутність, позов задовільнити.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилися, однак надіслали відеозапис, який долучений на оптичному диску як доказ до цивільної справи, в якому зафіксовано, що вони просили суд справу розглядати у їх відсутність, позовні вимоги визнали повністю та просили ці вимоги позову задовільнити.

З урахуванням позицій учасників розгляду справи, досліджених доказів та вимог закону, суд визнає за необхідне позовні вимоги задовільнити повністю з таких міркувань.

Доведено, що ОСОБА_1 на підставі договору дарування, посвідченого 03.03.1988 р. державним нотаріусом Гайсинської державної нотаріальної контори Рижак В.О., зареєстрованого в реєстрі нотаріальних дій за № 647, що зареєстровано Гайсинським міжрайонним бюро технічної інвентаризації в реєстрово-кадастровій книзі за №540 від 10.03.1988 р., євласником житла та йому, ОСОБА_1 належить право особистої власності на 1/4 частину житлового будинку АДРЕСА_1 ; крім того на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого 19.08.2003 р. державним нотаріусом Гайсинської нотаріальної контори, зареєстровано в реєстрі №3010, позивачу ОСОБА_1 , належить право особистої власності на 1/4 частину житлового будинку АДРЕСА_1 . Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в цьому житловому будинку не проживають більше одного року, проте зареєстровані як проживаючі у цьому житловому будинку і на вимогу власника ОСОБА_1 добровільно знятися з реєстрації не бажають, чим створюють перешкоди власнику ОСОБА_1 у розпорядженні цим нерухомим майном.

Встановлені у справі обставини і висновки суду не заперечуються і визнаються сторонами у справі та підтверджуються такими доказами: договором дарування, посвідченим 03.03.1988 р. державним нотаріусом Гайсинської державної нотаріальної контори Рижак В.О., зареєстровано в реєстрі нотаріальних дій за № 647 (а.с.а.с.13-14), довідкою Гайсинського міжрайонного бюро технічної інвентаризації за якою зареєстровано в реєстрово-кадастровій книзі за №540 від 10.03.1988 р. (а.с.14), свідоцтвом про право на спадщину за законом, посвідченим 19.08.2003 р. державним нотаріусом Гайсинської нотаріальної контори, зареєстровано в реєстрі №3010 (а.с.15), витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно КП «Тульчинське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» №1562080 від 24.09.2003 р. (а.с.16), планом присадибної ділянки до будинку (а.с.17), домовою книгою для прописки громадян проживаючих в будинку АДРЕСА_1 (а.с.а.с.21-27), оптичними дисками, на яких зберігаються відеозаписи, на яких зафіксовано, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 просили справу розглядати у їх відсутність, позовні вимоги визнали повністю та просили їх задовільнити (а.с.28).

Спірні правовідносини регулюються:

- ст. 150 ЖК України визначає, що громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди;

- ст. 391 ЦК України за змістом якої власник може вимагати усунення будь-яких перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном;

- ст. 405 ЦК України передбачає, що член сім`ї власника втрачає право користування цим житлом у разі відсутності без поважних причин понад один рік;

- ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", відповідно до якої зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Оскільки, ОСОБА_1 на підставі договору дарування, посвідченого 03.03.1988 р. державним нотаріусом Гайсинської державної нотаріальної контори Рижак В.О., зареєстрованого в реєстрі нотаріальних дій за № 647, що зареєстровано Гайсинським міжрайонним бюро технічної інвентаризації в реєстрово-кадастровій книзі за №540 від 10.03.1988 р., є власником житла та йому, ОСОБА_1 належить право особистої власності на 1/4 частину житлового будинку АДРЕСА_1 , крім того на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого 19.08.2003 р. державним нотаріусом Гайсинської нотаріальної контори, зареєстровано в реєстрі №3010, позивачу ОСОБА_1 належить право особистої власності на 1/4 частину житлового будинку АДРЕСА_1 , і позивач-власник житла не бажає, щоб ОСОБА_2 та ОСОБА_3 були зареєстровані у належному йому житловому будинку, а ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в ньому не проживають більше одного року, але через наявність їх реєстрації в цьому житловому будинку позивач ОСОБА_1 не може реалізувати в повному об`ємі право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, то позовні підлягають задоовленню та з метою захисту законних прав позивача необхідно позбавити ОСОБА_3 права користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком з господарськими будівлями, який знаходиться в АДРЕСА_1 , шляхом зняття із реєстрації її обліку місця проживання в житловому будинку з господарськими будівлями, який знаходиться в АДРЕСА_1 , у зв`язку із відсутністю за місцем проживання понад один рік, належного па праві приватної власності ОСОБА_1 , а також позбавити ОСОБА_2 права користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком з господарськими будівлями, який знаходиться в АДРЕСА_1 , шляхом зняття із реєстрації його обліку місця проживання в житловому будинку з господарськими будівлями, який знаходиться в АДРЕСА_1 , у зв`язку із відсутністю за місцем проживання понад один рік, належного на праві приватної власності ОСОБА_1 .

Керуючись ст.ст. 9, 12, 13, 81, 89, 200, 211, 223, 259, 263, 264, 265, 268 ЦПК України,-

Ухвалив:

Позов задовольнити повністю.

Позбавити ОСОБА_3 , права користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком з господарськими будівлями, який знаходиться в АДРЕСА_1 , шляхом зняття із реєстрації її обліку місця проживання в житловому будинку з господарськими будівлями, який знаходиться в АДРЕСА_1 , у зв`язку із відсутністю за місцем проживання понад один рік, належного па праві приватної власності ОСОБА_1 .

Позбавити ОСОБА_2 права користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком з господарськими будівлями, який знаходиться в АДРЕСА_1 , шляхом зняття із реєстрації його обліку місця проживання в житловому будинку з господарськими будівлями, який знаходиться в АДРЕСА_1 , у зв`язку із відсутністю за місцем проживання понад один рік, належного на праві приватної власності ОСОБА_1 .

Рішення може бути оскаржене протягом тридцяти днів до Вінницького апеляційного суду.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , паспорт громадянина України серії НОМЕР_1 , виданий 14.11.1997 р. Гайсинським РВ УМВС України у Вінницькій області, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , засоби зв`язку: телефон НОМЕР_3 .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , паспорт громадянина України серії НОМЕР_4 , виданий 03.11.2011 р. Гайсинським РВ УМВС України у Вінницькій області, зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 .

Відповідач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , паспорт громадянина України серії НОМЕР_5 , виданий 07.09.1999 р. Гайсинським РВ УМВС України у Вінницькій області, зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 .

Третя особа без самостійних вимог на стороні позивача: Гайсинська міська рада Гайсинського району Вінницької області, , юридична адреса м. Гайсин Вінницької області, вул. 1-го Травня, буд. 7, засоби зв`язку: електронна пошта ; телефон (04334) 2-21-60.

Суддя: