Справа № 627/371/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 вересня 2024 року с-ще Краснокутськ

Краснокутський районний суд Харківської області у складі:

головуючого судді Бугаєнко І.В.,

за участі секретаря В`юнник В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження в с-щі Краснокутську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , представник позивача ОСОБА_2 , до Краснокутської селищної ради Богодухівського району Харківської області про визнання майнового права забудовника в порядку спадкування -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 , звернулася до суду з позовом до Краснокутської селищної ради Богодухівського району Харківської області, в якому просить визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , майнове право забудовника на громадський будинок магазин, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Позовні вимоги мотивовані тим, що ІНФОРМАЦІЯ_3 помер її батько - ОСОБА_3 . У Краснокутській державній нотаріальній конторі після померлого ОСОБА_3 було заведено спадкову справу № 32/2017. Спадкоємцем на майно померлого за законом є його донька - ОСОБА_1 , яка спадщину прийняла шляхом подачі заяви про прийняття спадщини та 17.12.2020 року, отримала свідоцтво про право на спадщину за законом, а саме: на право на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності КСП «Краснокутське», зареєстровано в реєстрі №688. Однак, до складу спадщини не увійшли всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, а саме: право забудовника на громадський будинок магазин, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , у зв`язку з чим позивач звернулася до державного нотаріуса Богодухівської державної нотаріальної контори Харківської області Руденко В.О., яка виконує обов`язки державного нотаріуса Краснокутської державної нотаріальної контори. Однак, постановою державного нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 10.08.2022 вих. № 191/02-31 позивачці було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії - видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на нежитлову будівлю магазин, який розташований в АДРЕСА_1 після померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_3 у зв`язку з тим, що об`єкт не відповідає типу майна та площі добудови без дозвільних документів.

Представник позивача зазначає, що за життя батько позивача набув право власності на нежитлову будівлю - магазин, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі свідоцтва про право власності від 29.04.2002 виданого виконавчим комітетом Краснокутської селищної ради. Нежитлова будівля-магазин 21.05.2002 була зареєстрована у Краснокутському бюро технічної інвентаризації на праві приватної власності за ОСОБА_3 (реєстрова книга №1, реєстровий номер 30). Відповідно до акта від 23 вересня 1998 року представника тех.бюро архітектора ОСОБА_4 Краснокутського району був здійснений в натурі відвід земельної ділянки загальною площею 43,2 кв.м по АДРЕСА_2 в користування ОСОБА_3 . У відповіді КП «Краснокутське БТІ» від 20.01.2021 вих № 39 на запит державного нотаріуса Руденко В.О. зазначено, що на громадський будинок-магазин, що розташований в АДРЕСА_1 , станом на 31.12.2012 року зареєстроване право приватної власності за ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право власності від 29.04.2002 року, виданого Краснокутською селищною радою, реєстраційний номер: книга 1 номер запису 30. До складу зазначеного об`єкту нерухомого майна входить одноповерховий громадський будинок - магазин, загальна площа 89,00 кв.м., матеріал стін цегла. У примітках зазначеної вище відповіді КП «Краснокутське БТІ» вказано, що перейменування АДРЕСА_3 відбулося на підставі розпорядження Краснокутської селищної ради від 09.02.2016 року № 16 «Про перейменування вулиць та провулків населених пунктів Краснокутської селищної ради». Назва будинку - нежитлова будівля змінено на громадський будинок згідно зі змінами, внесеними до Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24.05.2001 №127, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 10 липня 2001 р. за № 582/5773 (зі змінами). Загальна площа будинку збільшилася на 52,00 кв.м. в результаті добудови прибудови літ. б, прибудови літ. б1, тамбура літ. б2. На будівництво прибудови літ. б, прибудови літ. б1, тамбура літ. б2 (приміщення І площею 3,00 кв.м., 1-5 площею 26,6 кв.м., 1-6 площею 18,5 кв.м., 1-7 площею 3,9 кв.м.) дозвільних документів не надано. Загальна площа добудованого без дозвільних документів становить 52,00 кв.м. 04.01.2021 КП «Краснокутське БТІ» був виготовлений технічний паспорт на зазначений громадський будинок.

Рішенням 26 сесії ХХІV скликання Краснокутської селищної ради від 16.08.2005 року «Про надання дозволу СПД-ФО ОСОБА_3 на розробку проекту із землеустрою щодо відведення земельної ділянки під нежитлову будівлю-магазин, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 » надано дозвіл на розробку проекту із землеустрою щодо відведення земельної ділянки під нежитлову будівлю-магазин, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 .

Рішенням 28 сесії ХХІV скликання Краснокутської селищної ради від 13.09.2005 «Про внесення доповнень в рішення 26 сесії ХХІV скликання Краснокутської селищної ради від 16.08.2005 року «Про надання дозволу СПД-ФО ОСОБА_3 на розробку проекту із землеустрою щодо відведення земельної ділянки під нежитлову будівлю-магазин, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 » внесені доповнення в рішення 26 сесії ХХІV скликання Краснокутської селищної ради від 16.08.2005 року. Внесеними доповненнями площа у дозволі на розроблення проекту із землеустрою щодо відведення земельної ділянки зазначено у розмірі 188 кв.м.

Рішенням XXIV сесії V скликання Краснокутської селищної ради Харківської області від 18.01.2008 «Про надання дозволу фізичній особі-підприємцю ОСОБА_3 на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 » надано дозвіл ФОП ОСОБА_3 на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, яка розташована в АДРЕСА_1 із земель запасу житлової та громадської забудови, згідно з формою 6-зем (шифр рядка 96 - землі, не надані у власність або постійне користування в межах населених пунктів), вид угідь (графа 34) - забудовані землі, в т.ч. (графа 43 - землі громадського призначення) для комерційного використання.

На час звернення до суду з цим позовом вказані вище рішення сесій не скасовані.

Зазначено, що відповідно до довідки ДП «Центр державного земельного кадастру при Державному комітету України по земельних ресурсах» Краснокутський районний відділ від 26.05.2009 № 34 проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки для роздрібної торгівлі та комерційних послуг, в АДРЕСА_1 знаходиться на розробці в Краснокутському РВ ХРФ ДП «Центр ДЗК» згідно з договором на виконання робіт № 118 від 05.03.2008 р.

Отже, сторона позивача вважає, що спадкодавцем за життя було розпочато, але не завершено процедуру виділення земельної ділянки в межах населеного пункту АДРЕСА_1 для комерційного використання під об`єктом реконструкції - нежитлової будівлі-магазину та прибудови до нього.

Крім того, зазначають, що на замовлення спадкодавця ОСОБА_3 від 20.11.2002р. техніком-архітектором ОСОБА_5 було підготовлено та складено архітектурно-планувальне завдання від 28.11.2002 № 12, що було затверджене 28.11.2002 зав. відділом містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Краснокутської районної державної адміністрації В.В. Буряк. Назва та адреса об`єкта архітектури відповідно до архітектурно-планувального завдання - «Реконструкція нежитлової будівлі-магазину та прибудова до нього, адреса: АДРЕСА_1 ». Відповідно до графічної частини архітектурно-планувального завдання планова орієнтовна площа реконструйованої нежитлової будівлі-магазину з прибудовою до магазину складає 87,27 кв.м. (№№ 1,2 на плані).

ТОВ «АГРОБУД» на підставі завдання на проектування від 28.11.2002, ураховуючи архітектурно-планувальне завдання, був розроблений робочий проєкт реконструкції будівлі магазина по АДРЕСА_1 . Відповідно до вказаного проєкту, основні плановані техніко-економічні показники об`єкта реконструкції - будівлі магазина складають: площа забудови - 121 кв.м., загальна площа - 86,5 кв.м., будівельний об`єм - 400 куб.м, площа ділянки - 0,02 га, кількість посадочних місць - не менше 10, кількість обслуговуючого персоналу - по 3 чол. в першу зміну, 2 чол. в другу зміну, кількість обслуговуючого персоналу - обліковий склад 5 осіб.

Позивач вважає, що за життя ОСОБА_3 був отриманий дозвіл на виконання проектно-вишукувальних робіт по реконструкції нежитлової будівлі-магазину за адресою: АДРЕСА_1 , що перебувала у приватній власності батька позивачки, отримане архітектурно-планувальне завдання, розроблено робочий проект реконструкції, отримано дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 . Проте, у зв`язку з бюрократичною тяганиною, пов`язаною з наданням дозволів, погодженням, обстеженнями і т.п., та похилим віком батько позивачки не встиг у встановленому порядку ввести в експлуатацію громадський будинок магазин та зареєструвати право власності на нього, оскільки він помер.

Відтак позивач вважає, що громадський будинок магазин по АДРЕСА_1 був реконструйований на законних підставах ще за життя її батька, але не був прийнятий в експлуатацію, правовстановлюючий документ на цей об`єкт її батьком не отримувався та реєстрація права власності на цей об`єкт не була проведена, оскільки батько позивачки помер.

Позивач має намір успадкувати право забудовника та завершити справу батька, на яку він витратив багато часу свого життя та сил. При зверненні до Краснокутської селищної ради Богодухівського району Харківської області щодо надання дозволу на розробку проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 188 кв.м. під об`єкт незавершеного будівництва - громадський будинок магазин, за адресою: АДРЕСА_1 , позивач отримала відмову з посиланням на те, що виділення вищезазначеної ділянки та передачі позивачці у користування її на умовах оренди буде можливим після оформлення права власності на реконструйований об`єкт нерухомості.

Отже, підставою звернення до суду з цим позовом є те, що позивач не має можливості в нотаріальному порядку здійснити оформлення свого права на реконструйований об`єкт нерухомості в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_3 , що зумовлено об`єктивними факторами, про що свідчить постанова державного нотаріуса Руденко В.О. Богодухівської державної нотаріальної контори Харківської області, виконуючого обов`язки державного нотаріуса Краснокутської державної нотаріальної контори, про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 10.08.2022 вих. № 191/02-31.

Позивач та її представник у відкрите судове засідання не з`явилися, про дату, час і місце розгляду справи повідомлялися належним чином, від представника позивача надійшла до суду заява про розгляд справи без участі позивача та її представника. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить задовольнити.

Представник відповідача - Краснокутської селищної ради Богодухівського району Харківської області у судове засідання не з`явився, про дату, час і місце розгляду судом повідомлявся, матеріали справи містять клопотання про розгляд цивільної справи без участі представника відповідача за наявними у суді матеріалами. При розгляді справи покладаються на розсуд суду.

У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, відповідно до положень ч. 2 ст. 247 ЦПК України, судом не здійснювалося.

Судом встановлено, що нежитлова будівля магазин, розташована за адресою: АДРЕСА_1 на праві приватної власності належить ОСОБА_3 , відповідно до копії Свідоцтва про право власності виданого 29.04.2002 Краснокутською селищною радою Краснокутського району Харківської області. Дане свідоцтво видане на підставі рішення виконавчого комітету Краснокутської селищної ради від 23.04.2002 за № 138 взамін свідоцтва про право власності на торгівельний ларьок вданого виконавчим комітетом Краснокутської селищної ради 20 жовтня 1999 року, у зв`язку з визнанням торгівельного ларька магазином /а.с.58/.

Як вбачається з копії відповіді КП «Краснокутське бюро технічної інвентаризації» №39 від 20.01.2021, в даних інвентаризаційної справи об?єкта нерухомого майна громадського будинку - магазин, що розташований в АДРЕСА_1 , станом на 31.12.2012 року, зареєстроване право приватної власності за ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право власності від 29.04.2002 року, виданого Краснокутською селищною радою. Рестраційний номер: книга 1 номер запису 30. До складу зазначеного об?єкту нерухомого майна входять такі будинки, будівлі та споруди - одноповерховий громадський будинок - магазин, позначений літ. Б-1 на плані, загальна площа 89,00 кв.м., матеріал стін цегла. У примітках зазначеної відповіді вказано, що колишня назва вулиці - вулиця Леніна. Назва вулиці зазначена відповідно до розпорядження Краснокутської селищної ради від 09.02.2016 року № 16 «Про перейменування вулиць та провулків населених пунктів Краснокутської селищної ради». Назву будинку - нежитлова будівля змінено на громадський будинок згідно зі змінами внесеними до інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об?єктів нерухомого майна, затверджених наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України 24.05.2001 року 127 (у редакції наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 26.07.2018 року № 186), зареєстровано в Міністерстві юстиції України 20.12.2018 року № 1442/32894. Також у примітках вказано, що загальна площа будинку збільшилась на 52,00 кв.м. в результаті добудови прибудови літ.б, прибудови літ.б1, тамбура літ.62. На будівництво прибудови літ.б, прибудови літ.б1, тамбура літ.62 (приміщення І площею 3,00 кв.м., 1-5 площею 26,60 кв.м., 1-6 площею 18,50 кв.м., 1-7 площею 3,90 кв.м.) дозвільних документів не надано. Загальна площа добудованого без дозвільних документів становить 52,00 кв.м. /а.с.25/.

З рішення 26 сесія ХХІV скликання Краснокутської селищної ради Харківської області від 16.08.2005, вбачається, що СПД-ФО ОСОБА_3 вирішено надати дозвіл на розробку проекту із землеустрою щодо відведення земельної ділянки під нежитлову будівлю-магазин за адресою: АДРЕСА_4 із земель населеного пункту - землі житлової та громадської забудови - для встановлення права користування земельною ділянкою на умовах оренди. Крім того, надати СПД-ФО ОСОБА_3 дозвіл на розробку технічної документації з грошової оцінки земельної ділянки для заключення договору оренди. Розроблену технічну документацію на земельну ділянку погодити з відповідними службами у встановленому законом порядку та подати на розгляд до Краснокутської селищної ради /а.с.34/.

Рішенням 28 сесії ХХІV скликання Краснокутської селищної ради Харківської області, внесено зміни до рішення 26 сесії ХХІV скликання Краснокутської селищної ради від 16.08.2005 року „Про надання дозволу СПД-ФО ОСОБА_3 на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки під нежитлову будівлю-магазин за адресою: АДРЕСА_4 ". Так, пункти 1,2 рішення викладено в наступній редакції. П.1.: Надати СПД-ФО ОСОБА_3 дозвіл на розробку проекту із землеустрою щодо відведення земельної ділянки, площею - 188кв.м під нежитлову будівлю - магазин для ведення комерційної діяльності, за адресою: АДРЕСА_4 із земель населеного пункту - землі житлової та громадської забудови - для встановлення права користування земельною ділянкою на умовах оренди. П.2.: Встановити цільове використання землі згідно з українським класифікатором: 1. Землі населених пунктів. 1.11. Комерційного використання. 1.11.6. Іншої комерційної діяльності. Пункт 2 вважати пунктом 3. Пункт 3 вважити пунктом 4 /а.с.33/.

Рішенням XXIV сесії V скликання Краснокутської селищної ради Харківської області від 18.01.2008, надано дозвіл фізичній особі - підприємцю ОСОБА_3 на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, яка розташована в АДРЕСА_1 із земель запасу житлової та громадської забудови, згідно з формою 6-зем (шифр рядка 96 - землі, не надані у власність або постійне користування в межах населених пунктів), від угідь (графа 34) - забудовані землі, в т.ч. (графа 43 - землі громадського призначення) для комерційного використання. Надано дозвіл ФОП ОСОБА_3 на розробку технічної документації з нормативної грошової оцінки земельної ділянки для оформлення права користування на умовах оренди з подальшим правом викупа. Зобов`язано ФОП ОСОБА_3 подати на розгляд до селищної ради виготовлений та погоджений у встановленому законом порядку проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки. Приступати до використання земельної ділянки до встановлення їх меж в натурі (на місцевості), одержання документа, що посвідчує право на неї, та державної реєстрації заборонено /а.с.32/.

З копії довідки № 34 від 26.05.2009 виданої начальником Краснокутського РВ ХРФ ДП «ЦДЗК» ОСОБА_3 вбачається, що проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки для роздрібної торгівлі та комерційних послуг в АДРЕСА_1 на даний момент знаходиться на розробці в Краснокутському РВ ХРФ ДП «Центр ДЗК» згідно з договором на виконання робіт № 118 від 05.03.2008 /а.с.26/.

З матеріалів справи вбачається, що техніком-архітектором ОСОБА_5 на замовлення ОСОБА_3 від 20.11.2002 р. було підготовлене та складене архітектурно-планувальне завдання № НОМЕР_2 , що було затверджене 28.11.2002 завідуючим відділу містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Краснокутської районної державної адміністрації. Назва та адреса об`єкта архітектури відповідно до архітектурно-планувального завдання «Реконструкція нежитлової будівлі-магазину та прибудова до нього, адреса: АДРЕСА_1 ». Відповідно до графічної частини Архітектурно-планувального завдання планована орієнтовна площа реконструйованої нежитлової будівлі-магазину з прибудовою до магазину складає 87,27 кв.м. (№№ 1,2 на плані) /а.с. 15-23/.

Як вбачається з матеріалів справи, за життя ОСОБА_3 звернувся до ТОВ «Агробуд» з метою розробки робочого проєкту реконструкції будівлі магазина по АДРЕСА_1 , відповідно до якого, реконструкції будівлі магазина по АДРЕСА_1 основні плановані техніко-економічні показники об`єкта реконструкції - будівлі магазина складають: площа забудови 121 кв.м., загальна площа 86,5 кв.м., будівельний об`єм 400 куб.м, площа ділянки 0,02 га, кількість посадочних місць не менше 10, кількість обслуговуючого персоналу по 3 чол. в першу зміну, 2 чол. в другу зміну, кількість обслуговуючого персоналу обліковий склад 5 осіб /а.с.35-57/.

Відтак, суд доходить висновку, що за життя спадкодавцем ОСОБА_3 був отриманий дозвіл на виконання проектно-вишукувальних робіт по реконструкції нежитлової будівлі-магазину за адресою: АДРЕСА_1 , що перебувала у приватній його власності та був розроблений робочий проект реконструкції, крім того, спадкодавцем було отримано дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 . Однак, у зв`язку зі смертю, ОСОБА_3 не встиг у встановленому порядку ввести в експлуатацію громадський будинок магазин та зареєструвати право власності на нього. Віддатк, правовстановчий документ на цей об`єкт ОСОБА_3 не отримувався та не була проведена реєстрація права власності на будівлю, у зв`язку із його смертю.

ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_3 помер, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 виданого Краснокутським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції Харківської області /а.с.60/.

Після його смерті відкрилася спадщина на все належне йому майно.

З метою оформлення своїх спадкових прав після смерті свого батька ОСОБА_6 звернулася до Краснокутської державної нотаріальної контори Харківської області, де була відкрила спадкова справа № 32/2017 щодо майна ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 /а.с.121-127/.

Факт того, що позивач ОСОБА_1 є донькою ОСОБА_3 підтверджується копією свідоцтва про її народження серії НОМЕР_4 від 07.02.1991, де в графі «батько» зазначено ОСОБА_3 .

17.01.2020 державним нотаріусом Богодухівської державної нотаріальної контори Харківської області, виконуючої обов`язки державного нотаріуса Краснокутської державної нотаріальної контори Руденко В.О. видано свідоцтво про право на спадщину за законом на право на земельну частку (пай), де спадкоємицею майна ОСОБА_3 , 1944 року народження, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , вказано його доньку ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_1 /а.с.59,126/.

Так, згідно з підп. 3.14 п. 3 гл. 10 розд. ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України спадкоємець, який прийняв частину спадщини, вважається таким, що прийняв усю спадщину.

З цього приводу Верховний Суд зазначив, що за своєю сутністю прийняття спадщини це односторонній правочин, який спрямований на набуття спадкового майна (спадщини). Для прийняття спадщини властивий універсальний характер, оскільки воно поширюється на всю спадщину, хоч би з чого вона складається і де розташована. Прийняття може мати місце лише стосовно всієї спадщини як єдиного цілого. Відповідно, прийняття частини спадщини означає прийняття всієї спадщини (постанова від 7 квітня 2020 р., справа № 456/2628/17, провадження № 61-5524св19.

Отже, прийнявши після смерті батька частину спадщини, позивач вважається такою, що прийняла усю спадщину.

Крім того, ОСОБА_1 звернулася до державного нотаріуса Богодухівської державної нотаріальної контори Харківської області, виконуючої обов`язки державного нотаріуса Краснокутської державної нотаріальної контори Руденко В.О. із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину на спадкове майно, а саме: на нежитлову будівлю магазин, який розташований в АДРЕСА_1 після померлого ОСОБА_3 .

Однак, постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 10.08.2022, винесеною державним нотаріусом Богодухівської державної нотаріальної контори Харківської області, виконуючої обов`язки державного нотаріуса Краснкоутської державної нотаріальної контори Руденко В.О., відмовлено ОСОБА_1 у вчинення нотаріальної дії у зв`язку з тим, що об`єкт не відповідає типу майна та площа добудови без дозвільних документів /а.с. 127/.

Згідно зі ст. 328 ЦК України однією із підстав набуття права власності є спадкування, яке, відповідно до ст. 1216 цього Кодексу, являє собою перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Статтями 1217, 1218, 1220, 1221 ЦК України передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою, а місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця.

Статтею 1223 ЦК України передбачено, що право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Спадкоємці за законом, як визначено у ч. 1 ст. 1258 цього Кодексу, одержують право на спадкування почергово.

Згідно з положеннями ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, і той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ст. ст. 1268, 1269, 1270 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, тобто протягом шести місяців з дня відкриття спадщини, він не заявив про відмову від неї. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини. Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Згідно з ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

За приписами ч. 1 та ч. 3 ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Інших спадкоємців, як вбачається з матеріалів спадкової справи № 32/2017 року, до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_3 , немає /а.с.124-127/.

Таким чином, в судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є єдиною спадкоємицею за законом після померлого ОСОБА_3 .

Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Згідно з пунктом 8 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини.

Якщо об`єкт будівництва не був завершений спадкодавцем чи не був прийнятий в експлуатацію, або право власності не було за ним зареєстроване, то до складу спадщини входять усі належні спадкодавцеві як забудовнику права та обов`язки, а саме: право власності на будівельні матеріали та обладнання, які були використані спадкодавцем у процесі цього будівництва; право завершити будівництво (як правонаступник спадкодавця - замінений у порядку спадкування забудовник); право передати від свого імені для прийняття в експлуатацію завершений будівництвом об`єкт; право одержати на своє ім`я свідоцтво про право власності та зареєструвати право власності.

Таким чином, спадкоємець має право звернутись до суду з позовом про визнання за ним майнових прав забудовника як таких, що входять до складу спадщини.

Зазначений висновок щодо застосування норм права у подібних правовідносинах наведено у постанові Верховного Суду від 01 квітня 2020 року у справі № 707/1803/16-ц (провадження № 61-1132св17).

Такі ж правові висновки наведені у постановах Верховного Суду від 12 серпня 2019 року у справі № 607/9408/16-ц (провадження № 61-27922св18) та від 28 травня 2020 року у справі № 2-2317/11 (провадження № 61-13194св18).

З урахуванням встановлених обставин справи суд дійшов висновку про те, що зазначений громадський будинок магазин, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , зведений у встановленому законом порядку, спадкодавець ОСОБА_3 є забудовником цього громадського будинку магазину, і за життя останнього будинок не введено до експлуатації, а тому права та обов`язки спадкодавця як забудовника входять до складу спадщини.

З огляду на наведене, беручи до уваги, що відповідач позов визнав повністю, і таке визнання не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд приймає визнання відповідачем позову та ухвалює рішення про задоволення позовних вимог шляхом визнання за позивачкою ОСОБА_1 , як спадкоємицею за законом, всіх права та обов`язків забудовника щодо спірного громадського будинку магазину.

Питання про розподіл судових витрат суд вирішує відповідно до вимог ст. 141 ЦПК України.

Керуючись ст. ст. 2, 10, 13, 30, 206, 141, 247, 259, 264, 265, 273, 352, 354 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 , представник позивача ОСОБА_2 , до Краснокутської селищної ради Богодухівського району Харківської області про визнання майнового права забудовника в порядку спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , майнове право забудовника на громадський будинок магазин, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Харківського апеляційного суду, шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду, протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Позивач - ОСОБА_1 , проживаючої за адресою: АДРЕСА_5 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Представник позивача адвокат Федосієнко Олена Віталіївна, адреса: вул. Дачна, 1, с-ще Краснокутськ Богодухівського району Харківської області, 62002.

Відповідач - Краснокутська селищна рада Богодухівського району Харківської області, розташована за адресою: вул. Охтирська, 1, с-ще Краснокутськ, Богодухівський район, Харківська область, 62002, .

Суддя Бугаєнко І. В.