єдиний унікальний номер справи 546/1027/24
номер провадження 2/546/443/24
УХВАЛА

22 жовтня 2024 року м. Решетилівка Полтавська область

Решетилівський районний суд Полтавської області у складі судді - Лівер І.В., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Бурат-Агро» про скасування державної реєстрації права та визнання недійсним договору оренди землі від 23.11.2023 та скасування його державної реєстрації, третя особа Решетилівська міська рада Полтавської області,

УСТАНОВИВ:

09.10.2024 через Електронний кабінет Електронного суду до Решетилівського районного суду Полтавської області надійшла позовна заява ОСОБА_1 , в інтересах якої діє представник адвокат Беркута В.Л., до ОСОБА_2 , ТОВ «Бурат-Агро» про скасування державної реєстрації права та визнання недійсним договору оренди землі від 23.11.2023 та скасування його державної реєстрації, третя особа Решетилівська міська рада Полтавської області.

У своєму позові просив:

-звільнити від сплати судового збору позивача ОСОБА_1 за подання даної позовної заяви до Решетилівського районного суду Полтавської області;

-надати позивачу дозвіл на подання в паперовій формі заяв по суті справи, клопотань та письмових доказів (в порядку частини 9 статті 43 ЦПК України);

-скасувати державну реєстрацію права, що мало наслідком державну реєстрацію набуття речових прав (право власності земельної ділянки) ОСОБА_2 щодо земельної ділянки (загальна площа 4,6203 га, кадастровий номер :00:010:0004, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Решетилівської міської ради Полтавського району Полтавської області.;

-визнати недійсним договір оренди землі від 23 листопада 2023 року укладений між ОСОБА_2 та ТОВ «БУРАТ-АГРО» (об`єкт оренди земельна ділянка площею 4,6203 га, кадастровий номер :00:010:0004, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.;

- скасувати державну реєстрацію права, що мало наслідком державну реєстрацію набуття речових прав (право оренди земельної ділянки) ТОВ «БУРАТ-АГРО» щодо земельної ділянки (загальна площа 4,6203 га, кадастровий номер :00:010:0004, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Решетилівської міської ради Полтавської області), яке засноване на договорі оренди землі від 23 листопада 2023 року;

-стягнути з відповідачів судові витрати.

Одночасно з поданням позовної заяви представник позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_3 звернувся до суду із заявою про забезпечення позову, шляхом накладання арешту на земельну ділянку площею 4,6203 га, кадастровий номер :00:010:0004, з цільовим призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Решетилівської міської ради Полтавського району Полтавської області. За подання вказаної заяви позивачем був сплачений судовий збір у розмірі 484,48 грн.

Крім того, представником позивача подано клопотання про витребування доказів та в позовній заяві поставлені питання до відповідача ОСОБА_2 , в порядку ст. 93 ЦПК України.

За результатами автоматизованого розподілу справ між суддями, 09.10.2024 справу передано на розгляд головуючому судді Лівер І.В.

Ухвалою суду від 11.10.2024 заяву представника позивача ОСОБА_1 ОСОБА_3 про забезпечення позову було задоволено.

Ухвалою суду від 14.10.2024 було відмовлено у задоволенні клопотання представника позивача ОСОБА_1 ОСОБА_3 про звільнення від сплати судового збору за подання позовної заяви. Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ТОВ «Бурат-Агро» про скасування державної реєстрації права та визнання недійсним договору оренди землі від 23.11.2023 та скасування його державної реєстрації, третя особа Решетилівська міська рада Полтавської області було залишено без руху та надано строк для усунення недоліків.

17.10.2024 представником позивача ОСОБА_1 ОСОБА_3 до суду подано заяву про усунення недоліків на виконання вимог ухвали суду від 14.10.2024.

Позовна заява відповідає вимогам статей 175-177 ЦПК України. Підстави, визначені статтями 185-186 ЦПК України, для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження у справі відсутні. Тому її слід прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі.

Згідно п. 7 ч. 2 ст. 187 ЦПК України про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначаються, зокрема, результат вирішення заяв і клопотань позивача, що надійшли разом із позовною заявою, якщо їх вирішення не потребує виклику сторін.

До позовної заяви представником позивача додано клопотання про витребування доказів.

Вирішення клопотання про витребування доказів потребує виклику сторін, тому підлягає розгляду на стадії підготовчого провадження та буде розглянуто судом у підготовчому судовому засіданні.

Окрім того, у позовній заяві заявлено клопотання про надання позивачу дозволу на подання в паперовій формі заяв по суті справи, клопотань та письмових доказів (в порядку частини 9 статті 43 ЦПК України).

Відповідно до ч. 9 с. 43 ЦПК України якщо позов, апеляційна, касаційна скарга подані до суду в електронній формі, позивач, особа, яка подала скаргу, мають подавати до суду заяви по суті справи, клопотання та письмові докази виключно в електронній формі, крім випадків, коли судом буде надано дозвіл на їх подання в паперовій формі.

Основною складовою права на суд є право доступу в тому розумінні, що особі має бути забезпечено можливість звернутися до суду для вирішення певного питання, і держава, у свою чергу, не повинна чинити правових чи практичних перешкод для здійснення цього права. ЄСПЛ у своїх рішеннях неодноразово наголошував, що, застосовуючи процесуальні норми, національні суди повинні уникати як надмірного формалізму, який може вплинути на справедливість провадження, так і надмірної гнучкості, яка призведе до анулювання вимог процесуального законодавства (рішення у справі «Волчлі проти Франції» (Walchli v. France), заява № 35787/03, пункт 29, від 26 липня 2007 року). Суворе трактування національним

законодавством процесуального правила (надмірний формалізм) можуть позбавити заявників права звертатись до суду (рішення ЄСПЛ у справі «Перес де Рада Каваніллес проти Іспанії» від 28 жовтня 1998 року).

Оскільки представник позивача обґрунтував необхідність подання документів у паперовій формі, суддя вважає за можливе задовольнити вказану заяву та надати позивачу та його представнику дозвіл на подання в паперовій формі заяв по суті справи, клопотань та письмових доказів.

Окрім того, в позовній заяві поставлені питання до відповідача ОСОБА_2 , в порядку ст. 93 ЦПК України:

1) До складу спадщини якої особи входило право власності на земельну ділянку площею 4,60 га, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Федіївської сільської ради спадкоємцем якої є ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 07.03.2003 ВВА № 651434 № 682?

2) У якій нотаріальній конторі було заведено спадкову справу та було видано відповідачу ОСОБА_2 свідоцтво про право на спадщину за законом від 07.03.2003 ВВА № 651434 № 682, яке зазначено в Державному акті на право приватної власності на землю серії І-ПЛ № 040413, яким посвідчено право власності на земельну ділянку площею 4,60 га, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Федіївської сільської ради?

3) На підставі якого акта (номер, дата) органу державної влади чи місцевого самоврядування спадкодавець набув право власності на земельну ділянку площею 4,60 га, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Федіївської сільської ради спадкоємцем якої є ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 07.03.2003 ВВА № 651434 № 682, яке зазначено в Державному акті на право приватної власності на землю серії І-ПЛ № 040413?

4) Від кого відповідач ОСОБА_2 отримав правовстановлюючий документ спадкодавця на земельну ділянку площею 4,60 га, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Федіївської сільської ради спадкоємцем якої є ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 07.03.2003 ВВА № 651434 № 682, яке зазначено в Державному акті на право приватної власності на землю серії І-ПЛ № 040413?

5) Від кого відповідач ОСОБА_2 отримав Державний акт на право првватної власності на землю серії І-ПЛ № 040413, яким посвідчено право власності на земельну ділянку площею 4,60 га, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Федіївської сільської ради?

6) Чи відповідач ОСОБА_2 особисто займайся оформленням права власності на земельну ділянку площею 4,60 га, цільове призначення для ведення товарного сільського господарства, що розташована на території Федіївської сільської ради спадкоємцем якої є ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 07.03.2003 ВВА № 651434 № 682, яке зазначено в Державному акті на право приватної власності на землю серії І-ПЛ № 040413?

7) Чому до листопада 2023 року відповідач ОСОБА_2 не користувався земельною ділянкою площею 4,60 га, цільове призначення для ведення товарного сільського господарства, що розташована на території Федіївської сільської ради спадкоємцем якої є ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 07.03.2003 ВВА № 651434 № 682, яке зазначено в Державному акті на право приватної власності на землю серії І-ПЛ № 040413?

8) Чи наявне у відповідача ОСОБА_2 свідоцтво про право на спадщину за законом від 07.03.2003 року ВВА № 651434 № 682?.

За змістом ст. 93 ЦПК України учасник справи має право поставити в першій заяві по суті справи, що ним подається до суду, не більше десяти запитань іншому учаснику справи про обставини, що мають значення для справи.

Учасник справи, якому поставлено питання позивачем, зобов`язаний надати вичерпну відповідь окремо на кожне питання по суті.

На запитання до учасника справи, який є юридичною особою, відповіді надає її керівник або інша посадова особа за його дорученням.

Відповіді на запитання подаються до суду учасником справи - фізичною особою, керівником або іншою посадовою особою юридичної особи у формі заяви свідка не пізніш як за п`ять днів до підготовчого засідання, а у справі, що розглядається в порядку спрощеного провадження, - до першого судового засідання.

Копія такої заяви свідка у той самий строк надсилається учаснику справи, який поставив письмові запитання.

У заяві свідка зазначаються ім`я (прізвище, ім`я та по батькові), місце проживання (перебування) та місце роботи свідка, поштовий індекс, реєстраційний номер облікової картки платника податків свідка за його наявності або номер і серія паспорта, номери засобів зв`язку та адреси електронної пошти (за наявності), відповіді на питання щодо обставин справи, про які відомо свідку, джерела обізнаності свідка щодо цих обставин, а також підтвердження свідка про обізнаність із змістом закону щодо кримінальної відповідальності за надання неправдивих показань.

Якщо поставлене запитання пов`язане з наданням відповідних доказів, що підтверджують відповідні обставини, учасник справи разом з наданням заяви свідка надає копії відповідних письмових чи електронних доказів.

Учасник справи має право відмовитися від надання відповіді на поставлені запитання: 1) з підстав, визначених статтями 70, 71 цього Кодексу; 2) якщо поставлене запитання не стосується обставин, що мають значення для справи; 3) якщо учасником справи поставлено більше десяти запитань.

За наявності підстав для відмови від відповіді учасник справи повинен повідомити про відмову іншого учасника та суд у строк для надання відповіді на запитання. Суд за клопотанням іншого учасника справи може визнати підстави для відмови відсутніми та зобов`язати учасника справи надати відповідь.

Згідно ч. 2 ст. 174 ЦПК України заявами по суті справи є: позовна заява; відзив на позовну заяву (відзив); відповідь на відзив; заперечення; пояснення третьої особи щодо позову або відзиву.

Заява представника позивача про письмове опитування відповідача як свідка подана з дотриманням вимог ст. 93 ЦПК України при подачі першої заяви позивача по суті справи.

Враховуючи вище викладене, суддя дійшов висновку, що оскільки викладені у заяві запитання безпосередньо стосуються обставин, які мають значення для справи, заява подана з дотриманням вимог ст. 93 ЦПК України, тому заяву представника позивача необхідно задоволити та зобов`язати відповідача подати до суду письмові відповіді на поставлені у заяві запитання в формі заяви свідка, копію якої також надіслати представнику позивача в установлені законом строки.

У відповідності до ч. 4 ст. 274 ЦПК України, вказана справа не може бути розглянута в порядку спрощеного позовного провадження, тому вона підлягає розгляду в порядку загального позовного провадження.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 19, 43, 93, 187-192, 260, 261, 274 ЦПК України, суд,

ПОСТАНОВИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Бурат-Агро» про скасування державної реєстрації права та визнання недійсним договору оренди землі від 23.11.2023 та скасування його державної реєстрації, третя особа Решетилівська міська рада Полтавської області прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі.

Клопотання представника позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_3 про надання позивачу дозволу на подання в паперовій формі заяв по суті справи, клопотань та письмових доказів - задовільнити.

Надати позивачу та його представнику дозвіл на подання в паперовій формі заяв по суті справи, клопотань та письмових доказів.

Розгляд справи проводити в порядку загального позовного провадження.

Призначити відкрите підготовче засідання на 10:00 год. 22 листопада 2024 року у приміщенні Решетилівського районного суду Полтавської області за адресою: вул. Покровська 24, м. Решетилівка, Полтавський район, Полтавська область.

Розгляд справи проводити суддею одноособово.

Згідно зі ст. 178 ЦПК України, визначити відповідачам п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідач має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову.

Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копію відзиву та доданих до нього документів відповідач зобов`язаний надіслати іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідач має право пред`явити зустрічний позов.

Згідно зі ст. 179 ЦПК України, встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, яка має відповідати вимогам ч. 3-5 ст. 178 ЦПК України, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Відповідно до ст. 180 ЦПК України, встановити відповідачу п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, яке має відповідати вимогам частини третьої п`ятої ст. 178 ЦПК України, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Встановити третій особі строк для надання пояснень, які мають відповідати вимогам ст. 181 ЦПК України до 22 листопада 2024 року. Копія пояснень та доданих до них документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) пояснень до суду.

Заяву представника позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_3 про письмове опитування відповідача в порядку ст. 93 ЦПК України - задовольнити.

Зобов`язати відповідача ОСОБА_2 надати відповіді на письмові запитання позивача в порядку, визначеному ст. 93 ЦПК України, а саме:

1) До складу спадщини якої особи входило право власності на земельну ділянку площею 4,60 га, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського

виробництва, що розташована на території Федіївської сільської ради спадкоємцем якої є ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 07.03.2003 ВВА № 651434 № 682?

2) У якій нотаріальній конторі було заведено спадкову справу та було видано відповідачу ОСОБА_2 свідоцтво про право на спадщину за законом від 07.03.2003 ВВА № 651434 № 682, яке зазначено в Державному акті на право приватної власності на землю серії І-ПЛ № 040413, яким посвідчено право власності на земельну ділянку площею 4,60 га, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Федіївської сільської ради?

3) На підставі якого акта (номер, дата) органу державної влади чи місцевого самоврядування спадкодавець набув право власності на земельну ділянку площею 4,60 га, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Федіївської сільської ради спадкоємцем якої є ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 07.03.2003 ВВА № 651434 № 682, яке зазначено в Державному акті на право приватної власності на землю серії І-ПЛ № 040413?

4) Від кого відповідач ОСОБА_2 отримав правовстановлюючий документ спадкодавця на земельну ділянку площею 4,60 га, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Федіївської сільської ради спадкоємцем якої є ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 07.03.2003 ВВА № 651434 № 682, яке зазначено в Державному акті на право приватної власності на землю серії І-ПЛ № 040413?

5) Від кого відповідач ОСОБА_2 отримав Державний акт на право првватної власності на землю серії І-ПЛ № 040413, яким посвідчено право власності на земельну ділянку площею 4,60 га, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Федіївської сільської ради?

6) Чи відповідач ОСОБА_2 особисто займайся оформленням права власності на земельну ділянку площею 4,60 га, цільове призначення для ведення товарного сільського господарства, що розташована на території Федіївської сільської ради спадкоємцем якої є ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 07.03.2003 ВВА № 651434 № 682, яке зазначено в Державному акті на право приватної власності на землю серії І-ПЛ № 040413?

7) Чому до листопада 2023 року відповідач ОСОБА_2 не користувався земельною ділянкою площею 4,60 га, цільове призначення для ведення товарного сільського господарства, що розташована на території Федіївської сільської ради спадкоємцем якої є ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 07.03.2003 ВВА № 651434 № 682, яке зазначено в Державному акті на право приватної власності на землю серії І-ПЛ № 040413?

8) Чи наявне у відповідача ОСОБА_2 свідоцтво про право на спадщину за законом від 07.03.2003 року ВВА № 651434 № 682?.

Роз`яснити відповідачу ОСОБА_2 , що вичерпні відповіді на запитання необхідно подати до суду у формі заяви свідка не пізніш як за п`ять днів до підготовчого судового засідання, тобто до 22.11.2024.

Копію такої заяви свідка у той самий строк необхідно надіслати позивачу ОСОБА_1 та її представнику - адвокату Беркуті В.Л.

Учасники справи, яким поставлено питання позивачем, зобов`язані надати вичерпну відповідь окремо на кожне питання по суті.

Якщо поставлене запитання пов`язане з наданням відповідних доказів, що підтверджують відповідні обставини, учасник справи разом з наданням заяви свідка надає

копії відповідних письмових чи електронних доказів.

За наявності підстав для відмови від відповіді учасник справи повинен повідомити про відмову іншого учасника та суд у строк для надання відповіді на запитання. Суд за клопотанням іншого учасника справи може визнати підстави для відмови відсутніми та зобов`язати учасника справи надати відповідь.

Форма заяви свідка повинна відповідати вимогам ч.ч. 4,5 ст. 93 ЦПК України.

Учасник справи має право відмовитися від надання відповіді на поставлені запитання: 1) з підстав, визначених статтями 70,71 ЦПК України; 2) якщо поставлене запитання не стосується обставин, що мають значення для справи; 3) якщо учасником справи поставлено більше десяти запитань.

Відповідно до ч. 7 ст. 14 ЦПК України особі, яка зареєструвала електронний кабінет в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, суд надсилає будь-які документи у справах, в яких така особа бере участь, виключно в електронній формі шляхом їх направлення до електронного кабінету такої особи, що не позбавляє її права отримати копію судового рішення у паперовій формі за окремою заявою.

Особа, яка зареєструвала електронний кабінет в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, може подавати процесуальні, інші документи, вчиняти інші процесуальні дії в електронній формі виключно за допомогою Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи або її окремої підсистеми (модуля), що забезпечує обмін документами, з використанням власного електронного підпису, прирівняного до власноручного підпису відповідно до Закону України « Про електронні довірчі послуги», якщо інше не передбачено цим Кодексом (абз. 2 ч. 8 ст. 14 ЦПК України).

Копію даної ухвали надіслати позивачу, відповідачу ТОВ «Бурат-Агро», Решетилівській міській раді Полтавській області за допомогою ЄСІТС «Електронний кабінет», відповідачу ОСОБА_2 - засобами поштового зв`язку, враховуючи наявне підтвердження позивача про надсилання копії позовної заяви з додатками засобами поштового зв`язку.

Учасники справи мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду.

Про участь у справі в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду учасник справи подає заяву, не пізніше ніж за п`ять днів до судового засідання. Копія заяви в той саме строк надсилається іншим учасникам справи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає апеляційному оскарженню окремо від рішення суду.

Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України - http:// rsh.pl.court.gov.ua/sud1626/.

Суддя І.В. Лівер