Провадження № 2/554/108/2024
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 жовтня 2024 року м. Полтава

Октябрський районний суд міста Полтави в складі:

головуючого судді - Материнко М.О.,

секретаря судового засідання - Литвин А.С.,

представника позивача за первісним позовом - Титаренко В.Г. ,

відповідача за первісним позовом - ОСОБА_2 ,

представника відповідача за первісним позовом - ОСОБА_3 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Полтаві цивільну справу за позовом ПОКВПТГ "Полтаватеплоенерго" (36008, м. Полтава, вул. Комарова, 2 а) до ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 ), про стягнення заборгованості за послуги теплопостачання та за зустрічним позовом ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ) до Полтавського обласного комунального виробничого підприємства теплового господарства «Полтаватеплоенерго» (м.Полтава, вул. Комарова, 2а) про стягнення коштів за користування системою теплопостачання

ВСТАНОВИВ:

До Октябрського районного чуду міста Полтави надійшла позовна заява ПОКВПТГ "Полтаватеплоенерго" (36008, м. Полтава, вул. Комарова, 2 а) до ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 ), про стягнення заборгованості за послуги теплопостачання.

В обгрутуванні позовних вимог, посилаються на те що договір між сторонами про надання послуг не укладався, але підприємство " Полтаватеплоенерго" надавало послуги теплопостачання за адресою: АДРЕСА_3 , загальною опалювальною площею 33.7 кв.м., а відповідач такі послуги прийняв та від їх отримання не відмовлявся. Таким чином, між сторонами склалися правовідносини з надання послуг теплопостачання, в яких одна сторона зобов?язана надавати другій стороні послуги теплопостачання, а друга зобов?язана своєчасно здійснювати оплату за споживання і користування послугами. Покладені законодавством зобов?язання, щодо оплати послуг з теплопостачання, боржник виконував частково.

Відповідно до ст. 525, ст. 526 ЦК України зобов?язання має виконуватися належним чином. Одностороння відмова від зобов?язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

За період з 01/12/2018 року по 01/12/2021 року утворилась заборгованість за послуги теплопостачання в сумі 11340.96 грн. (розрахунок додається).

Крім того, відповідно до ст. 625 ЦК України, боржник який прострочив виконання грошового зобов?язання, зобов?язаний сплатити суму заборгованості із урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три відсотки річних від простроченої суми. За період з 21/01/2019 по 01/02/2022 нараховано індекс інфляції в сумі 1458.38 грн. та 3% річних в сумі 597.35 грн. (розрахунок додається).

Позивач просив суд стягнути з відповідача заборгованість за послуги теплопостачання в сумі 13396,69 грн., а також понесені судові витрати в сумі 2481,00 грн.

Ухвалою Октябрського районного суду міста Полтави відкрито провадження за позовом ПОКВПТГ "Полтаватеплоенерго до ОСОБА_2 , про стягнення заборгованості за послуги теплопостачання.

Ухвалою Октябрського районного суду міста Полтави здійснено перехід з розгляду цивільної справи за позовною заявою ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ) до Полтавського обласного комунального виробничого підприємства теплового господарства «Полтаватеплоенерго» (м.Полтава, вул. Комарова, 2а) про стягнення коштів за користування системою теплопостачання в порядку спрощеного провадження без виклику (повідомлення) сторін до розгляду справи в порядку спрощеного провадження з викликом (повідомленням) сторін.

Від відповідача до суду надійшов відзив на позовну заяву, зазначає що ОСОБА_2 , є власником квартири N? АДРЕСА_4 . У будинку де знаходиться належна на праві приватної власності квартира стоякова система опалення. Починаючи з 2014 року, опалення квартири здійснюється за допомогою кондиціонера та електричними тенами, які підключені до радіаторів опалення. Від стояків по яких здійснюється постачання теплової енергії ПОКВПТГ «Полтаватеплоенерго», належні відповідачу радіатори опалення відімкнені за допомогою перекриття вентилів, що не впливає на постачання теплової енергії ПОКВПТГ «Полтаватеплоенерго» до інших споживачів. До сьогоднішнього дня, відповідачем не укладалось жодного Договору з ПОКВПТГ «Полтаватеплоенерго» на постачання теплової енергії чи гарячого водопостачання. Відповідач заперечував проти задоволення позовних вимог.

Від представника позивача до суду надійшла відповідь на відзив. Де зазначено що підприємство не погоджується з твердженнями ОСОБА_2 виходячи з наступного. Відповідач ОСОБА_2 є споживачем послуги з централізованого опалення, що надається підприємством за адресою: АДРЕСА_3 . Згідно статті 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач житлово-комупальних послуг зобов?язаний оплачувати такі послуги у строки встановлені договором або законом. Житлово-комунальні послуги - це результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих та нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексних будинків і споруд відповіднодо нормативів, норм, стандартів, порядків та правил. Відсутність договору про надання житлово-комунальних послуг не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг в повному обсязі. Щодо відключення від мереж централізованого опалення представник відповідача посилається на те що матеріали справи не містять даних, що відповідач звертався до Міжвідомчої комісії з розгляду питань відключення від мереж ЦО і ГВІ при виконавчому комітеті Полтавської міської ради для надання дозволу на відключення квартири АДРЕСА_4 від мереж ЦО і ГВП та встановлення індивідуального опалення. Також матеріали не містять даних, що відповідач зверталася до ВАТ «Полтавагаз» та ПОКВПТГ "Полтавателоенерго" для отримання технічних умов та розробки проекту індивідуального (автономного) теплопостачання і відокремлення від мереж ЦО і ГВІ. Таким чином, відповідачем не було дотримано визначений законом порядок відключення під мереж централізованого опалення. Враховуючи викладене, відповідачем не доведено належними та допустимими доказами те, що квартиру відключено від централізованого опалення у вставленому законодавством порядку, тому вказане відключення від мережі централізованого опалення с самовільним, та не є підставою для звільнення відповідача від відповідальності невиконання обов?язків щодо сплати за надану теплову енергію. Підведення централізованого опалення до стояка в межах квартири свідчить про виконання зобов?язань щодо надання послуг ПОКВПТГ «Полтавагеплоенерго», за які відповідач зобов?язаний здійснити розрахунок.

До Октябрського районного суду міста Полтави надійшла позовна заява ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ) до Полтавського обласного комунального виробничого підприємства теплового господарства «Полтаватеплоенерго» (м.Полтава, вул. Комарова, 2а) про стягнення коштів за користування системою теплопостачання.

В обгрунтуванні позовних вимог посилається на те, що ОСОБА_2 , є власником квартири N? АДРЕСА_4 . Вказана квартира належить мені на праві приватної власності згідно із свідоцтвом на право власності від 08 жовтня 1998 р. N? 2603. У будинку де знаходиться належна квартира стоякова система опалення та постачання гарячої води. Виробництво та постачання теплової енергії у квартирах будинку N? 12 у місті Полтаві здійснюється Полтавським обласним комунальним вирооничим підприємством теплового господарства «олтаватеплоенерго» далі ПОКВПТГ «Полтаватеплоенерго»).

До 2003 року опалення квартири та постачання гарячої води здійснювалось ПОКВПТГ «Полтаватеплоенерго», за надані послуги позивач своєчасно сплачував платежі, не мав заборгованості та будь - яких претензій до останнього. Починаючи з 2003 року та до сьогоднішнього дня позивач систематично звертається до ПОКВПТГ «Полтаватеплоенерго», Полтавської міської ради, Полтавської обласної державної адміністрації з вимогою відімкнути квартиру (N? 134) від системи централізованого теплопостачання та постанання гарячої води. Вказані вимоги, пов?язані з тим, що ще з 2015 року, опалення квартири здійснюється за допомогою кондиціонера та електричних тенів, які підключені до системи теплоспоживання - радіаторів опалення (батарей). Від системи теплопостачання, по якій здійснюється постачання теплової енергії радіатори опалення, що входять до системи теплоспоживання, відімкнені за допомогою перекриття вентилів, що не впливає на постачання теплової енергії ПОКВПТГ «Полтаватеплоенерго» до інших споживачів. Незважаючи на ту обставину, що опалення квартири здійснюється власними засобами, а радіатори опалення відімкнені від системи теплопостачання, ПОКВПТГ «Полтаватеплоенерго» систематично нараховує плату за начебто опалення квартири та стягує вказані кошти в судовому порядку. Так, від?єднавши у квартирі радіатори від системи теплопостачання, перекриття самої системи теплопостачання, що проходить повз квартиру та відповідно є власністю позивача, не здійснював, оскільки ПОКВПТГ «Полтаватеплоенерго» здійснює постачання теплової енергії до інших споживачів, які в свою чергу підключені до системи теплоспоживання. Постачаючи теплову енергію до інших споживачів будинку N? АДРЕСА_5 , ПОКВПТГ «Полтаватеплоенерго» фактично використовує належну мені на праві приватної власності систему теплопостачання - стояки, при цьому жодних коштів за користування - теплопостачання не спланує.

Система теплопостачання, що знаходиться у квартирі (належить позивачу), постійно підтримується у належному стані, щоквартально здійснюється за нею догляд. Жодних коштів пов?язаних з компенсацію витрат на утримання системи теплопостачання (що знаходиться в мой квартирі) ПОКВІТ «Полтаватеплоенерго», з незрозумілих та явно очевидних підстав не сплачує. Факт, використання ПОКВПТ «Полтаватеплоенерго», належної позивчу системи теплопостачання, підтверджуються систематичними зверненнями останніх про стягнення коштів з позивача за спожиту теплову енергію, до вартості якої в тому числі враховується й доставковий (транспортування) тариф, але при цьому коштів за використання моєї системи теплопостачання не сплачують.

Провівши розрахунки, щодо користування ПОКВПТГ «Полтаватеплоенерго», належною позивачу системою теплопостачання вважає, що за період з 01 грудня 2018 року по 30 листопада 2021 року включно, стягненню з останнього підлягає сума 8 776,69 грн (вісім тисяч сімсот сімдесят шість гривень 69 копійок).

Позивач просив суд Стягнути з Полтавського обласного комунального виробничого підприемства теплового господарства «Полтаватеплоенерго», код ЕДРПОУ 03338030 (м. Полтава, вул. Комарова, 2а) на користь ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , кошти в розмірі 8 776,69 гривень за користування системою теплопостачання.

Ухвалою Октябрського районного суду міста Полтави об`єднано в одне провадження цивільну справу за позовом ПОКВПТГ « Полтаватеплоенерго» до ОСОБА_2 про стягнення боргу за надані послуги з теплопостачання та справу за позовом: ОСОБА_2 до ПОКВПТГ « Полтаватеплоенерго» про стягнення коштів за користування системою теплопостачання у розмірі 8 766.69 грн.

Від представника відповідача за зустрічним позовом надійшов відзив на позовну заяву. З позовними вимогами відповідач не погоджується в повному обсязі з огляду на наступне.

Згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 08.10.1998 № 2603 (копія є в матеріалах цивільної справи № 554/119900/23) кв. АДРЕСА_4 належить ОСОБА_2

Квартира позивача розташована в багатоквартирному житловому будинку, який централізовано опалюється від котельні по АДРЕСА_6 . За вказаний позивачем період, а саме з 01.12.2018 по 30.11.2021 за адресою АДРЕСА_3 надавалися послуги з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води безперебійно, виключно за винятком часу перерв, визначених відповідно до ч.3 ст. 16 Закону України «Про житлово-комунальні послуги». Отже, за вказаною позивачем адресою відповідачем було надано комунальні послуги, зворотного позивачем доведено належним чином не було.

З огляду на п.п. 3-4 ч. 2 ст. 6 Закону ПОКВПТГ «Полтаватеплоенерго» є виконавцем послуг з постачання теплової енергії та послуг з постачання гарячої води.

Комунальне підприємство здійснює свою господарську діяльність на основі і відповідно до законодавства України та Статуту.

Відповідно до п. 2 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005, які діяли в спірний період, (надалі - Правила № 630), централізоване опалення - послуга, спрямована на задоволення потреб споживача у забезпеченні нормативної температури повітря у приміщеннях квартири (будинку садибного типу), яка надається виконавцем з використанням внутрішньобудинкових систем теплопостачання.

Згідно ч. 1 ст. 1 Закону внутрішньобудинкові системи - мережі, арматура на них, прилади та обладнання, засоби обліку та регулювання споживання житлово-комунальних послуг, які знаходяться в межах будинку, споруди.

Отже, батареї в системі внутршньобудинкового опалення, які розташовані в квартирі позивача з одного боку, це прилад, який опалює саме його квартиру, а з іншого боку, - це елемент загально будинкової системи опалення. Тип радіатора, кількість секцій, тип з`єднання - все це розраховується під час розробки проектної документації на будинок і може бути змінено тільки внесенням змін до проекту або розробкою проекту реконструкції системи опалення.

Згідно ст. 380 ЦК України житловим будинком є будівля капітального типу, споруджена з дотриманням вимог, встановлених законом, іншими нормативно-правовими актами, і призначена для постійного проживання в них.

Наголошуємо, що нормами ДБН В.2.2-15-2005 (далі ДБН) при будівництві нових та реконструкції житлових будинків з позначкою рівня підлоги верхнього поверху до 73,5 м. передбачене технічне оснащення багатоквартирного житлового будинку, а саме інженерними комунікаціями та технічними пристроями, необхідними для забезпечення санітарно-гігієнічних умов і безпечної експлуатації квартир (загальнобудинкові мережі тепло-, водо-, газо-, електропостачання, бойлерні, обладнання пожежної безпеки, вентиляційні канали та канали для димовидаляння; пристрої ліфтів, центральних розподільних щитів, елеваторних вузлів, а також елементи благоустрою території). Відповідно до п.5.23 ДБН житлові будинки повинні обладнуватися опаленням і вентиляцією, що проектуються згідно зі СНиП 2.04.05.

Згідно статті 1 Закону України «Про будівельні норми» будівельні норми - це затверджений суб`єктом нормування підзаконний нормативний акт технічного характеру, що містить обов`язкові вимоги у сфері будівництва, містобудування та архітектури. Застосування будівельних норм або їх окремих положень є обов`язковим для всіх суб`єктів господарювання незалежно від форми власності, які провадять будівельну, містобудівну, архітектурну діяльність та забезпечують виготовлення продукції будівельного призначення.

Зокрема підключення об`єкта, прийнятого в експлуатацію, до інженерних мереж здійснюється відповідно до Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» протягом десяти днів з дня відповідного звернення замовника (фізичної або юридичної особи, яка має намір щодо забудови території подала в установленому законодавством порядку відповідну заяву) до осіб, які є власниками відповідних елементів інженерної інфраструктури або здійснюють їх експлуатацію.

Згідно Порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 13.04.2011 № 461, згода мешканців на підключення житлового будинку до інженерних мереж, не передбачена.

Згідно ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. В порядку ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

З огляду на норми ст. 382 ЦК України, які встановлюють, що квартира, як об`єкт права власності, є ізольоване помешкання в житловому будинку, призначене та придатне для постійного у ньому проживання, доводить, що ОСОБА_2 , як власник нерухомого майна за адресою АДРЕСА_3 , не є одночасно і власником інженерних комунікацій, які знаходяться в його житловому приміщенні.

В порядку ч. 1 та ч. 2 ст. 14 ЦК України цивільні обов?язки виконуються у межах, встановлених договором або актом цивільного законодавства. Особа не може бути примушена до дій, вчинення яких не є обов?язковим для неї.

Чинним законодавством на ПОКВПТГ «Полтаватеплоенерго» не покладається обов?язок сплачувати грошові кошти за використання внутрішньобудинкових систем теплопостачання при наданні послуг споживачам.

У судовому засіданні позивач за первісним позовом підтримав позовні вимоги, посив суд задовольнити в повному обсязі.

Відповідач за первісним позовом та його представник проти задоволеннч позовних вимог заперечували.

Суд, дослідивши матеріали справи, всебічно оцінивши докази, заслухавши пояснення учасників, приходить до наступного висновку.

Стосовно позовних вимог ПОКВПТГ "Полтаватеплоенерго"до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за послуги теплопостачання.

Судом встановлено, що відповідач є споживачем послуг ПОКВПТГ "Полтаватеплоенерго" по забезпеченню тепловою енергією у вигляді централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води за адресою: АДРЕСА_3 , загальною опалювальною площею 33.7 кв.м., а відповідач такі послуги прийняв та від їх отримання не відмовлявся. Таким чином, між сторонами склалися правовідносини з надання послуг теплопостачання, в яких одна сторона зобов?язана надавати другій стороні послуги теплопостачання, а друга зобов?язана своєчасно здійснювати оплату за споживання і користування послугами. Покладені законодавством зобов?язання, щодо оплати послуг з теплопостачання, боржник виконував частково.

Згідно п.п. 17, 18 "Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної і гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної і гарячої води і водовідведення", затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року № 630, послуги з водовідведення оплачуються споживачем з розрахунку обсягу витрат холодної та гарячої води згідно з нормативами (нормами) споживання або показаннями засобів обліку води. Розрахунковим періодом для оплати послуг, якщо інше не визначено договором, є календарний місяць. Оплата послуг здійснюється не пізніше 20 числа місяця, наступного за розрахунковим періодом (місяцем), якщо договором не встановлено інший строк. Система (щомісячна або авансова) та форма (готівкова або безготівкова) оплати послуг визначається у договорі між споживачем і виконавцем. Після отримання показань квартирних засобів обліку, якщо вони відрізняються від розрахованих за показаннями будинкових засобів обліку, виконавець здійснює коригування плати за надану послугу в наступному розрахунковому періоді шляхом зменшення або збільшення обсягів спожитої кожним споживачем послуги, що відображається в платіжному документі періоду, наступного за здійсненням коригування. Відповідно до п. 30 вказаних Правил споживач зобов`язаний оплачувати послуги в установлені договором строки.

За вимогами ст.7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.

Відповідно до ст. 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору, розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку.

Нормою статті 67 ЖК України передбачено, що плата за комунальні послуги береться за затвердженими в установленому порядку тарифами.

За нормами ст. 68 ЖК України, ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Статтею 525 ЦК України встановлено, що одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст.526 ЦК України зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Судом встановлено, що за період з 01/12/2018 року по 01/12/2021 року утворилась заборгованість за послуги теплопостачання в сумі 11340.96 грн. (розрахунок додається).

Крім того, відповідно до ст. 625 ЦК України, боржник який прострочив виконання грошового зобов?язання, зобов?язаний сплатити суму заборгованості із урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три відсотки річних від простроченої суми. За період з 21/01/2019 по 01/02/2022 нараховано індекс інфляції в сумі 1458.38 грн. та 3% річних в сумі 597.35 грн.

Отже позовні вимоги за первісним позовом підлягають задоволенню.

Згідно ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, у разі у разі задоволення позову покладаються на відповідача.

Що стосується зустрічних позовних вимог , суд приходить до наступного висновку.

Судом встановлено що ОСОБА_2 , є власником квартири АДРЕСА_4 . Вказана квартира належить мені на праві приватної власності згідно із свідоцтвом на право власності від 08 жовтня 1998 р. N? 2603. У будинку де знаходиться належна квартира стоякова система опалення та постачання гарячої води. Виробництво та постачання теплової енергії у квартирах будинку N? 12 у місті Полтаві здійснюється Полтавським обласним комунальним вирооничим підприємством теплового господарства «олтаватеплоенерго» далі ПОКВПТГ «Полтаватеплоенерго»).

До 2003 року опалення квартири та постачання гарячої води здійснювалось ПОКВПТГ «Полтаватеплоенерго», за надані послуги позивач своєчасно сплачував платежі, не мав заборгованості та будь - яких претензій до останнього. Починаючи з 2003 року та до сьогоднішнього дня позивач систематично звертається до ПОКВПТГ «Полтаватеплоенерго», Полтавської міської ради, Полтавської обласної державної адміністрації з вимогою відімкнути квартиру (N? 134) від системи централізованого теплопостачання та постанання гарячої води. Вказані вимоги, пов?язані з тим, що ще з 2015 року, опалення квартири здійснюється за допомогою кондиціонера та електричних тенів, які підключені до системи теплоспоживання - радіаторів опалення (батарей). Від системи теплопостачання, по якій здійснюється постачання теплової енергії радіатори опалення, що входять до системи теплоспоживання, відімкнені за допомогою перекриття вентилів, що не впливає на постачання теплової енергії ПОКВПТГ «Полтаватеплоенерго» до інших споживачів. Незважаючи на ту обставину, що опалення квартири здійснюється власними засобами, а радіатори опалення відімкнені від системи теплопостачання, ПОКВПТГ «Полтаватеплоенерго» систематично нараховує плату за начебто опалення квартири та стягує вказані кошти в судовому порядку. Так, від?єднавши у квартирі радіатори від системи теплопостачання, перекриття самої системи теплопостачання, що проходить повз квартиру та відповідно є власністю позивача, не здійснював, оскільки ПОКВПТГ «Полтаватеплоенерго» здійснює постачання теплової енергії до інших споживачів, які в свою чергу підключені до системи теплоспоживання. Постачаючи теплову енергію до інших споживачів будинку N? АДРЕСА_5 , ПОКВПТГ «Полтаватеплоенерго» фактично використовує належну на праві приватної власності систему теплопостачання - стояки, при цьому жодних коштів за користування - теплопостачання не спланує.

Система теплопостачання, що знаходиться у квартирі (належить позивачу), постійно підтримується у належному стані, щоквартально здійснюється за нею догляд. Жодних коштів пов?язаних з компенсацію витрат на утримання системи теплопостачання (що знаходиться в мой квартирі) ПОКВІТ «Полтаватеплоенерго», з незрозумілих та явно очевидних підстав не сплачує. Факт, використання ПОКВПТ «Полтаватеплоенерго», належної позивчу системи теплопостачання, підтверджуються систематичними зверненнями останніх про стягнення коштів з позивача за спожиту теплову енергію, до вартості якої в тому числі враховується й доставковий (транспортування) тариф, але при цьому коштів за використання моєї системи теплопостачання не сплачують.

Відповідно п. 5 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», (надалі - Закон) житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах комплексах будинків і споруд, відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг.

Згідно з п. 2 ч.1 ст. 5 цього Закону до комунальних послуг належать: послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами.

З огляду на п.п. 3-4 ч. 2 ст. 6 Закону ПОКВПТГ «Полтаватеплоенерго» є виконавцем послуг з постачання теплової енергії та послуг з постачання гарячої води.

Комунальне підприємство здійснює свою господарську діяльність на основі і відповідно до законодавства України та Статуту.

Відповідно до п. 2 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005, які діяли в спірний період, (надалі - Правила № 630), централізоване опалення - послуга, спрямована на задоволення потреб споживача у забезпеченні нормативної температури повітря у приміщеннях квартири (будинку садибного типу), яка надається виконавцем з використанням внутрішньобудинкових систем теплопостачання.

Згідно ч. 1 ст. 1 Закону внутрішньобудинкові системи - мережі, арматура на них, прилади та обладнання, засоби обліку та регулювання споживання житлово-комунальних послуг, які знаходяться в межах будинку, споруди.

Отже, батареї в системі внутршньобудинкового опалення, які розташовані в квартирі позивача з одного боку, це прилад, який опалює саме його квартиру, а з іншого боку, - це елемент загальнобудинкової системи опалення. Тип радіатора, кількість секцій, тип з`єднання - все це розраховується під час розробки проектної документації на будинок і може бути змінено тільки внесенням змін до проекту або розробкою проекту реконструкції системи опалення.

Згідно ст. 380 ЦК України житловим будинком є будівля капітального типу, споруджена з дотриманням вимог, встановлених законом, іншими нормативно-правовими актами, і призначена для постійного проживання в них.

Нормами ДБН В.2.2-15-2005 (далі ДБН) при будівництві нових та реконструкції житлових будинків з позначкою рівня підлоги верхнього поверху до 73,5 м. передбачене технічне оснащення багатоквартирного житлового будинку, а саме інженерними комунікаціями та технічними пристроями, необхідними для забезпечення санітарно-гігієнічних умов і безпечної експлуатації квартир (загальнобудинкові мережі тепло-, водо-, газо-, електропостачання, бойлерні, обладнання пожежної безпеки, вентиляційні канали та канали для димовидаляння; пристрої ліфтів, центральних розподільних щитів, елеваторних вузлів, а також елементи благоустрою території). Відповідно до п.5.23 ДБН житлові будинки повинні обладнуватися опаленням і вентиляцією, що проектуються згідно зі СНиП 2.04.05.

Згідно статті 1 Закону України «Про будівельні норми» будівельні норми - це затверджений суб`єктом нормування підзаконний нормативний акт технічного характеру, що містить обов`язкові вимоги у сфері будівництва, містобудування та архітектури. Застосування будівельних норм або їх окремих положень є обов`язковим для всіх суб`єктів господарювання незалежно від форми власності, які провадять будівельну, містобудівну, архітектурну діяльність та забезпечують виготовлення продукції будівельного призначення.

Зокрема підключення об`єкта, прийнятого в експлуатацію, до інженерних мереж здійснюється відповідно до Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» протягом десяти днів з дня відповідного звернення замовника (фізичної або юридичної особи, яка має намір щодо забудови території подала в установленому законодавством порядку відповідну заяву) до осіб, які є власниками відповідних елементів інженерної інфраструктури або здійснюють їх експлуатацію.

Згідно Порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 13.04.2011 № 461, згода мешканців на підключення житлового будинку до інженерних мереж, не передбачена.

Згідно ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. В порядку ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

З огляду на норми ст. 382 ЦК України, які встановлюють, що квартира, як об`єкт права власності, є ізольоване помешкання в житловому будинку, призначене та придатне для постійного у ньому проживання, доводить, що ОСОБА_2 , як власник нерухомого майна за адресою АДРЕСА_3 , не є одночасно і власником інженерних комунікацій, які знаходяться в його житловому приміщенні.

В порядку ч. 1 та ч. 2 ст. 14 ЦК України цивільні обов?язки виконуються у межах, встановлених договором або актом цивільного законодавства. Особа не може бути примушена до дій, вчинення яких не є обов?язковим для неї.

Чинним законодавством на ПОКВПТГ «Полтаватеплоенерго» не покладається обов?язок сплачувати грошові кошти за використання внутрішньобудинкових систем теплопостачання при наданні послуг споживачам.

Згідно статті 382 Цивільного кодексу України власникам квартири у дво- або багатоквартирному житловому будинку належать на праві спільної сумісної власності приміщення загального користування, опорні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання за межами або всередині квартири, яке обслуговує більше однієї квартири, а також споруди, будівлі, які призначені для забезпечення потреб усіх власників квартир, а також власників нежитлових приміщень, які розташовані у житловому будинку.

Оскільки внутрішньобудинкова система теплопостачання відноситься до сантехнічного обладнання і належить мешканцям на праві спільної сумісної власності, незаконне змінення системи опалення буде порушувати права інших співвласників.

Згідно з вимогами відповідних будівельних норм при проектуванні будинку, в якому передбачається централізоване теплопостачання, всі стояки та внутрішні розподільчі мережі опалення гідравлічно ув`язані для забезпечення стабільної роботи внутрішньобудинкової системи загалом. Будь - яке втручання в неї шляхом зміни гідравлічного опору (від`єднання від системи централізованого опалення) погіршує роботу системи загалом, чим порушує права інших мешканців, що є недопустимим з огляду на нормативно-правову базу. Отже, переобладнання системи опалення призводить до розбалансування внутрішньобудинкової системи опалення, яка відноситься до інженерної системи будинку, як цілісного майнового комплексу.

Дана обставина спростовує доводи позивача про те, що від?єднання від мереж централізованого опалення не порушує права інших власників квартир, а є виключно його суб?єктивною думкою.

Згідно п.п. 24-25 Правил № 630 споживачі можуть відмовитися від отримання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води. Відключення споживачів від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у порядку, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства. Самовільне відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води забороняється.

Крім того, самовільне відключення від системи централізованого теплопостачання не є підставою для звільнення від плати за послуги. Така позиція Верховного Суду викладена в постанові по справі №226/1437/16-ц від 19 серпня 2019 року. Повний текст постанови доступний в Єдиному державному реєстрі судових рішень. Правова позиція суду не є новою, з цього питання існує постійна і незмінна судова практика, у тому числі Верховного Суду України (постанови у справах № 6-1192цс15 і № 6-1706цс15), від яких Велика Палата Верховного Суду не відступала.

Постановою КАС ВС від 03.07.2020 у справі № 534/15728/17 (https://reyestr.court. gov.ua/Review/90199108 встановлено, що самовільне відключення споживача від внутрішньобудинкових систем опалення або здійснення такого відключення з порушенням встановленої законодавством процедури не припиняє статусу такого суб?єкта, як споживача відповідних комунальних послуг, не звільняє його від необхідності укладення договору на постачання таких послуг та їх оплати.

З урахуванням спірних правовідносин, обставин справи та викладених позивачем вимог, суд, з огляду на вимоги ст. 264 Цивільного процесуального кодексу України, має надати оцінку способу відключення від системи централізованого опалення, обраний позивачем (чи буде дотримано встановлений на законодавчому рівні порядок такого відключення) та з?ясувати об?єкт відключення (багатоквартирний будинок в цілому чи окрема квартира).

У позовній заяві позивач зазначає, що з 2015 року опалення квартири АДРЕСА_4 здійснюється за допомогою кондиціонера та електричних тенів, які підключені до системи теплоспоживання - радіаторів (батарей). Натомість, дана обставина не спростовує факт отримання позивачем послуги з постачання теплової енергії за вказаною вище адресою.

Отже позовні вимоги зустрічного позову ОСОБА_2 до Полтавського обласного комунального виробничого підприємства теплового господарства «Полтаватеплоенерго» про стягнення коштів за користування системою теплопостачання не підлягають задоволенню

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 67, 68 ЖК України, ст. 625 ЦК України , ст. ст. 12, 13, 81, 141, 259, 263-265 ЦПК України ст. 2, 11, 12, ч. 1-3 ст. 13, ст. 43, ч. 1 ст. 49, п. 1 ч. 2 ст. 49 , ст. ст. 77, 78, 79, 80, ч. 1 ст. 81, ст. ст. 174, 175, 178, 263 ЦПК України, ст. ст. 11, 14, 382, 509 ЦК України. суд

В И РІ Ш И В :

Позовну заяву ПОКВПТГ "Полтаватеплоенерго" (36008, м. Полтава, вул. Комарова, 2 а) до ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 ), про стягнення заборгованості за послуги теплопостачання - задовольнити в повному обсязі.

Стягнути з ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 ) на користь ПОКВПТГ "Полтаватеплоенерго" (36008, м. Полтава, вул. Комарова, 2 а) заборгованість за послуги теплопостачання в сумі 13396,69 грн.

Стягнути з ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 ) на користь ПОКВПТГ "Полтаватеплоенерго" (36008, м. Полтава, вул. Комарова, 2 а) судовий збір в сумі 2481,00 грн.

В задоволенні зустрічного позову ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ) до Полтавського обласного комунального виробничого підприємства теплового господарства «Полтаватеплоенерго» (м.Полтава, вул. Комарова, 2а) про стягнення коштів за користування системою теплопостачання - відмовити в повному обсязі.

Повний текст рішення складено 22.10.2024 року.

Рішення може бути оскаржено до Полтавського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи:

Позивач за первісним позовом - Полтавське обласне комунальне виробниче підприємство теплового господарства "Полтаватеплоенерго" 36008 м .Полтава, вул.Комарова, 2а Р/рахунок N? НОМЕР_2 в АБ "УКРГАЗБАНК", МФО 320478, e-mail: ІНФОРМАЦІЯ_3 в особі представника позивача: Сотник I.J. , начальник юридичної служби, юридична адреса: вул. Комарова, 2 а. м. Полтава, 36008.

Відповідач за первісним позовом - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 РНОКПП НОМЕР_3 , АДРЕСА_2.

Суддя М.О. Материнко