Провадження № 2-о/522/394/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 жовтня 2024 року Приморський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого судді Свяченої Ю.Б.,

при секретарі судового засідання Сировій В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу окремого провадження за заявою за заявою ОСОБА_1 , заінтересована особа Приморського державна нотаріальна контора у місті Одесі про встановлення факту, що має юридичне значення, -

ВСТАНОВИВ:

Заявник звернувся до суду з заявою про встановлення факту, що має юридичне значення, а саме факту належності правовстановлюючого документу.

Підставою для звернення із заявою вважає те, що 29 листопада 2017 року, заявнику ОСОБА_1 , видано свідоцтво про право на спадщину за законом, державним нотаріусом Шостої одеської державної нотаріальної контори Дацковою Ф.А., за спадковою справою № 117/2009, та зареєстровано в реєстрі за № 5-661, відповідно якого заявнику ОСОБА_1 , після смерті його матері ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , успадкував земельну ділянку площею 0,1713 гектарів, у тому числі за земельними угіддями, гектарів: рілля 0,0578 га; багаторічні насадження 0,0348 га; землі під житловою забудовою 0,0243 га; землі під житловою забудовою 0,0021 га; землі під житловою забудовою 0,0523 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , за кадастровим номером :02:001:0579.

Заявником було виявлено невідповідність кадастрового номеру земельної ділянки № :02:001:0579 та адреси - АДРЕСА_1 , що зазначено в свідоцтві про право на спадщину за законом від 29.11.2017 року, оскільки згідно Державного земельного кадастру земельна ділянка з кадастровим номером :02:001:0579 належить ОСОБА_3 , померлому ІНФОРМАЦІЯ_2 , та після смерті якого, заявник також прийняв спадщину шляхом звернення 26.02.2016 року до Шостої одеської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, на підставі чого заведена спадкова справа № 101/2016.

Спадкодавцеві ОСОБА_4 на час її смерті належала земельна ділянка, що розташована в АДРЕСА_1 , за кадастровим номером :02:001:0578, на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії IV-ОД № 069946, виданого Іллінською сільською радою 04 липня 2000 року, на підставі рішення сесії Іллінської сільської раді народних депутатів від 24 грудня 1999 року за № 21-ХХІІІ, зареєстрованого Іллінською сільською радою в Книзі записів держаних актів на право приватної власності на землю за № 755 від 04 липня 2000 року, та зареєстрована відділом у Біляївському районі Головного управління Держгеокадастру в Одеський області 02.11.2017 року.

Але, у зв`язку з тим, що у свідоцтві про право на спадщину за законом, виданого державним нотаріусом Шостої одеської державної нотаріальної контори Дацковою Ф.А. 29.11.2017 року, за реєстровим № 5-661, згідно якого заявник успадкував майно після смерті своєї матері ОСОБА_4 , помилково вказані дані земельної ділянки належної ОСОБА_3 , померлому ІНФОРМАЦІЯ_2 , розташованої в АДРЕСА_1 за кадастровим номером :02:001:0579, внаслідок чого існує невідповідність даних земельної ділянки, що перешкоджає заявнику здійснити державну реєстрацію права власності на успадковане майно та оформити належним чином спадкове майно після смерті ОСОБА_3 .

З метою виправлення вищезазначених помилок у свідоцтві про право на спадщину, заявник звернувся до Приморської державної нотаріальної контори у місті Одесі, однак, 08.05.2024 року за № 1149с/2014, на звернення надано повідомлення про неможливість їх виправлення у зв`язку із звільненням с посади державного нотаріуса ОСОБА_5 , та рекомендовано звернутися до суду із відповідною позивною заявою.

Враховуючи вищевикладене та відсутність у заявника можливості здійснити виправлення помилки у свідоцтві про право на спадщину за законом, видане 29.11.2017 року державним нотаріусом Шостої одеської державної нотаріальної контори Дацковою Ф.А. за реєстровим № 5-661, а саме кадастрового номера земельної ділянки та адреси, заявник змушений звертатися до суду із заявою для відновлення свого права, для реалізації свого права на володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Зазначений факт має для заявника юридичне значення, оскільки виправлення зазначеної технічної описки у свідоцтві про право на спадщину за законом дозволить привести у відповідність цей правовстановлюючий документ, як підставу для внесення виправлення до відомостей про право власності на належну заявнику земельну ділянку до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, а також в подальшому здійснити розпорядження належним йому на праві власності нерухомим майном.

Спору про право не має, і встановлення факту не пов`язується з наступним вирішенням спору про право.

Просить встановити юридичний факт, що Свідоцтво про право на спадщину за законом, видане 29.11.2017 року державним нотаріусом Шостої одеської державної нотаріальної контори Дацковою Ф.А., ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_1 , в спадковій справі № 117/2009, зареєстровано в реєстрі № 5-661, серія та номер бланку НМХ 469002, стосується об`єкта нерухомого майна, а саме: земельної ділянки розташованої в АДРЕСА_1 з кадастровим номером :02:001:0578.

Згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи від 09 липня 2024 року матеріали цивільної справи були передані для розгляду по суті судді Свяченій Ю.Б

Ухвалою суду від 11.07.2024 року прийнято заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, призначено до судового розгляду та витребувано докази.

12 липня 2024 року до Приморського районного суду м. Одеси від представника заявника адвоката Теплицької Д.І. надійшло клопотання про витребування доказів, а саме витребування копії матеріалів спадкових справ №117/09, 101/2016, які зберігаються у Приморській державній нотаріальній конторі м. Одеса за місцем розташування даної нотаріальної контори: АДРЕСА_2 .

15 липня 2024 року винесено ухвалу про відмову у задоволенні клопотання представника заявника ОСОБА_6 .

В судове засідання заінтересована особа Приморська державна нотаріальна контора не з`явився. Про дату, час та місце розгляду справи повідомлений у встановленому законом порядку. Клопотання про відкладення розгляду справи на адресу суду не надходило.

З огляду на викладене, суд вважає за можливе розглянути справу без участі сторін на підставі доказів, які містяться в матеріалах справи

Зваживши доводи, перевіривши викладені у заяві по суті справи обставини та безпосередньо дослідивши письмові докази, суд встановив такі факти і відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 , видане Першим відділом реєстрації актів цивільного стану Приморського районного управління юстиції, 07 березня 2008 року, актовий запис №2245.

Так, згідно з Державним актом на право приватної власності на землю серії ІV-ОД № 069946 від 04.07.2000 року, ОСОБА_2 на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 0,1701 га, яка розташована на території АДРЕСА_3 , для будівництва і обслуговування житлового будинку та господарських будівель /присадибна ділянка /, земельну ділянку видано на підставі рішення сесії Іллінської сільської ради народних депутатів від 24.12.1999 № 21-ХХІІІ.

Відповідно до Витягу з державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-024 від 22.04.2024, земельна ділянка належить ОСОБА_2 на підставі Державного акту землю серії ІV-ОД № 069946 від 04.07.2000 року яка розташована (адміністративна территоріальна одиниця) АДРЕСА_1 , площею 0,1701 га, із цільовим призначенням: для будівництва і обслуговування житлового будинку та господарських будівель (присадибна ділянка) за кадастровим номером :02:001:0578.

Таким чином, судом встановлено, що після смерті ОСОБА_2 залишилося спадкове майно, зокрема, земельна ділянка кадастровий номер :02:001:0578.

Разом з тим, згідно з свідоцтвом про право на спадщину за законом серія та номер бланку НМХ 469002, зареєстровано в реєстрі № 5-661 від 29.11.2017, виданого державним нотаріусом Шостої одеської державної нотаріальної контори Дацковою Ф.А., ОСОБА_1 є власником земельної ділянки, площею 0,1713 га, розташованої на території АДРЕСА_1 , належної спадкодавцю ОСОБА_2 померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , на підставі Державного акту на право приватної власності на землю ІV-ОД № 069946 від 04.07.2000 року, кадастровий номер земельної ділянки :02:001:0579.

Державним нотаріусом Шостої одеської державної нотаріальної контори Дацковою Ф.А, видано правовстановлюючий документ та зареєстровано право власності на майно, яке на момент смерті спадкодавця не належало ОСОБА_2 померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , а саме допущено помилки в зазначенні кадастрового номера земельної ділянки зазначено :02:001:0579, замість :02:001:0578, та адреси зазначено АДРЕСА_1 , замість АДРЕСА_1 .

Згідно з Державним актом на право приватної власності на землю серії ІV-ОД № 069936, ОСОБА_3 на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 0,1713 га, яка розташована на території АДРЕСА_3 , для будівництва і обслуговування житлового будинку та господарських будівель /присадибна ділянка /, земельну ділянку видано на підставі рішення сесії Іллінської сільської ради народних депутатів від 24.12.1999 № 20-ХХІІІ та зареєстровано в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 756.

Відповідно до листа Приморської державної нотаріальної контори у місті Одеса від 08.05.2024 року за № 1149с/2014, при огляді спадкової справи №117/09 щодо майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_4 , встановлено помилку, а саме невідповідність даних щодо документу, який підтверджує право власності спадкодавця, та відомостями зазначеними в свідоцтві про право на спадщину, виданого 29 листопада 2017 року за реєстровим № 5-661 ОСОБА_5 державним нотаріусом Шостої одеської державної нотаріальної контори, на земельну ділянку кадастровий номер :02:001:0579: згідно свідоцтва про право на спадщину власником є ОСОБА_4 ; згідно витягу з ДЗК № НВ-017 від 02.11.2017 року, на земельну ділянку із зазначеним кадастровим номером власником є ОСОБА_3 . Також на звернення заявника надано повідомлення про неможливість виправлення помилок у зв`язку із звільненням с посади державного нотаріуса ОСОБА_5 , та рекомендовано звернутися до суду із відповідною позивною заявою.

Так, Правила ведення нотаріального діловодства, затверджені Наказом Міністерства юстиції України «Про затвердження правил ведення нотаріального діловодства» № 3253/5 від 22.12.2010 встановлюють порядок ведення нотаріального діловодства в конторах (далі - контора), нотаріальних архівах (далі - нотаріальний архів), приватними нотаріусами.

Відповідно до п. 6.16 Правил ведення нотаріального діловодства у разі виявлення нотаріусом у тексті нотаріального документа, який створений ним у результаті вчинення нотаріальної дії технічної помилки, яка не змінює змісту документа та не впливає на права особи(іб) щодо якої(их) було вчинено нотаріальну дію (описка, друкарська або граматична помилка), нотаріус може виправити таку помилку.

Помилка у тексті нотаріального документа виправляється у всіх примірниках такого документа одночасно.

Виправлення помилки повинно відповідати відомостям, що містяться в документах, які були подані нотаріусу для вчинення нотаріальної дії, або отримані безпосередньо з єдиних та державних реєстрів.

Виправлення технічної помилки застерігається нотаріусом, який вчиняв нотаріальну дію, після посвідчувального напису, із зазначенням дати та проставленням свого підпису і печатки на такому застереженні.

При цьому всі виправлення мають бути зроблені таким чином, щоб можна було прочитати як виправлене, так і помилково написане, а потім закреслене.

Згідно змісту заяви про встановлення факту, що має юридичне значення державний нотаріус Шостої одеської державної нотаріальної контори Дацкова Ф.А., яка видала свідоцтво про право на спадщину за законом від 29.11.2017, звільнилась.

Тобто, заявник позбавлений можливості виправити помилку у спосіб, визначений Правилами ведення нотаріального діловодства, затверджених наказом Міністерства юстиції України 22.12.2010 № 3253/5, зареєстровано в Міністерстві юстиції України 23.12.2010 за № 1318/18613.

Таким чином, невірне зазначення в свідоцтві про право на спадщину за законом кадастрового номеру земельної ділянки та адреси земельної ділянки стало підставою для звернення до суду з заявою про встановлення факту, що свідоцтво про право на спадщину за законом, видане на об`єкт нерухомого майна, а саме земельну ділянку за адресою АДРЕСА_1 кадастровий номер :02:001:0579 стосується об`єкта нерухомого майна, а саме земельну ділянку за адресою АДРЕСА_1 , із кадастровим номером :02:001:0578 .

Згідно з ч. 1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Згідно з ст. 293 ЦПК України окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.

Відповідно до роз`яснень п.1, 12 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 5 від 31.03.1995 „Про судову практику у справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення", із змінами та доповненнями, у порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо згідно із законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; встановлення факту не пов`язується з наступним вирішенням спору про право.

Даний факт має юридичне значення. Встановити даний факт іншим порядком, крім судового, можливості немає, оскільки приватний нотаріус, який видав оспорюваний документ, помер, а встановлення даного факту заявнику необхідне для реалізації свого права власності на розпорядження нерухомими майном. Спору про право не існує.

Враховуючи викладене, беручи до уваги відсутність заперечень з боку заінтересованої особи щодо встановлення даного факту, відсутність можливості в позасудовому порядку встановити даний факт, обумовленість заявленої вимоги настанням юридичних наслідків у вигляді можливості заявника реалізувати своє право власності на розпорядження нерухомим майном, суд вважає, що наявні підстави для задоволення вимоги про встановлення вищевказаного факту, оскільки докази, що безпосередньо досліджені судом підтверджують факт належності ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 , земельної ділянки за адресою АДРЕСА_1 , із кадастровим номером :02:001:0578, та у суду відсутні сумніви щодо цього, а тому заява підлягає до задоволення повністю.

На підставі викладеного та керуючись ст. 2-7, 9-13, 141, 223, 258, 259, 263 265, 268, 272, 273, 293, 315, 319, 351, 352, 354, 355 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Заяву ОСОБА_1 , заінтересована особа Приморського державна нотаріальна контора у місті Одесі про встановлення факту, що має юридичне значення задовольнити.

Встановити юридичний факт, що свідоцтво про право на спадщину за законом від 29 листопада 2017 року, видане державним нотаріусом Шостої одеської державної нотаріальної контори Дацковою Ф.А., ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_1 , в спадковій справі №117/2009, зареєстровано в реєстрі за № 5-661, серія та номер бланку НМХ 469002, стосується об`єкта нерухомого майна, а саме: земельної ділянки розташованої та території АДРЕСА_1 , з кадастровим номером - :02:001:0578.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Одеського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Ю. Б. Свячена

17.10.24