441/2135/24 2/441/851/2024
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

21.10.2024 Городоцький районний суд Львівської області в складі:

головуючого - Ференц О.І.,

за участю секретаря судових засідань Пеленської Х.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Городок Львівської області за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Городоцької міської ради Львівського району Львівської області про визнання права власності на спадкове майно, -

В С Т А Н О В И В:

04.09.2024 позивач звернулася до суду із даним позовом, покликаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько ОСОБА_2 , який до дня смерті проживав в АДРЕСА_1 . Після смерті батька відкрилася спадщина на належне йому майно житловий будинок АДРЕСА_1 , яке прийняла її мама ОСОБА_3 , так як проживала і була зареєстрована разом з батьком. ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 померла. Будучи єдиною спадкоємицею першої черги спадкування за законом майна матері, вона подала в Городоцьку державну нотаріальну контору заяву про прийняття спадщини. Однак, оскільки на спірне нерухоме майно відсутні правовстановлюючі документи, вона позбавлена можливості оформити свої спадкові права в нотаріальному порядку. Її батько був забудовником спірного будинковолодіння, у 1989 році виготовив технічний паспорт на нього, будинок 1983 року забудови.

Просила суд постановити рішення, яким визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими та надвірними спорудами в АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

В судове засідання позивач не з`явилася, її представник подала письмову заяву про розгляд справи у їх відсутності. Позов підтримують та просять його задоволити.

Представник відповідача Городоцької міської ради Львівського району Львівської області, в судове засідання не з`явився, подавши 17.09.2024 письмову заяву про розгляд справи без представника міської ради, позов визнають.

У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, розгляд справи здійснюється у їх відсутності, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Проаналізувавши підстави позовної заяви, оглянувши та оцінивши матеріали справи, дослідивши зібрані у справі докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних міркувань.

Судом встановлено та стверджується матеріалами справи, що ОСОБА_4 є дочкою ОСОБА_2 та ОСОБА_3 (а.с.7-8).

ОСОБА_5 та ОСОБА_2 зареєстрували шлюб 27.06.1978 (а.с.9).

ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Залужжя Городоцького району Львівської області (а.с.10). Спадкова справа після його смерті не заводилася. Згідно даних погосподарської книги за 1991-1995 роки він був головою домогосподарства в АДРЕСА_1 , в склад учасників якого входили також ОСОБА_3 та ОСОБА_6 (а.с.26-27). 16.02.1989 на його ім`я було видано технічний паспорт на вказаний житловий будинок (а.с.32-35). В період часу 2016-2020 головою домогосподарства згідно облікової картки обєкта господарського обліку була ОСОБА_3 (а.с.28-30).

ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Залужжя Львівського району Львівської області (а.с.11). Згідно довідки виконкому Городоцької міської ради Львівської області № 107 від 12.02.2024 на час смерті ОСОБА_3 разом з нею проживали та були зареєстровані дочка ОСОБА_1 , та внучка ОСОБА_7 (а.с.12).

ОСОБА_1 звернулася у строк, визначений ЦК України, до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини за законом після смерті ОСОБА_3 , однак листом № 433/02-31 від 20.06.2024 їй відмовлено у видачі Свідоцтва про право на спадщину за законом на спірне будинковолодіння через відсутність реєстрації права власності на таке (а.с.13).

Згідно довідки Самбірського МБТІ № 1352 від 05.06.2024 станом на 01.09.2003 право власності на будинок АДРЕСА_1 не зареєстроване (а.с.25). Аналогічне підтверджується і довідкою КП «Городоцьке бюро технічної інвентаризації» № 170 від 02.09.2024 (а.с.31).

Згідно даних технічного паспорта на житловий будинок садибного типу на АДРЕСА_1 такий 1983 року забудови (а.с.15-24).

Відповідно до наказу Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24.05.2001 року № 127 «Про затвердження Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна» з подальшими змінами та доповненнями не належать до самочинного будівництва індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них, побудовані до 5 серпня 1992 року. Відповідно до Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, який затверджено Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства № 91 від 24.06.2011р., документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 5 серпня 1992р. індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

Крім того, згідно ч.3 ст.3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов:

1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення;

2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Відповідно до ст.16 ЦК України визнання права є одним із способів захисту цивільних прав та інтересів, що підлягають захисту судом.

Згідно ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше право не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

За правилами ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Як роз`яснено у п.1 постанови Пленуму ВСУ № 7 від 30.05.2008 «Про судову практику у справах про спадкування», відносини спадкування регулюються правилами ЦК в редакції 2004, якщо спадщина відкрилася не раніше 01.01.2004. У разі відкриття спадщини до зазначеної дати, застосовується чинне на той час законодавства, зокрема, відповідні правила ЦК 1963, у тому числі щодо прийняття спадщини, кола спадкоємців за законом.

Згідно ст.524 ЦК України в редакції 1963, яка діяла на момент відкриття спадщини після смерті ОСОБА_2 , спадкоємство здійснюється за законом та за заповітом.

Згідно ст.549 ЦК України в редакції 1963 визнається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном.

Таким чином, оскільки ОСОБА_3 була спадкоємцем за законом майна ОСОБА_2 , спадщину фактично прийняла, так як проживала разом з чоловіком на час його смерті, визнається, що вона таку прийняла.

Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Частиною 5 ст.1268 ЦК України встановлено, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Як встановлено у ч.1 ст.1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ст.1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини.

Враховуючи вищенаведене, беручи до уваги те, що житловий будинок садибного типу на АДРЕСА_1 належав ОСОБА_2 , матір позивачки як спадкоємець першої черги спадкування за законом спадщину прийняла, після смерті ОСОБА_3 позивачка також як спадкоємець першої черги спадкування за законом майна матері спадщину прийняла, однак через відсутність належним чином зареєстрованого права власності на спірне майно позбавлена можливості реалізувати свої спадкові права в нотаріальному порядку, інших спадкоємців першої черги спадкування за законом майна ОСОБА_3 , які б спадщину прийняли, судом не встановлено, відтак за позивачкою слід визнати право власності на вищевказаний житловий будинок в порядку спадкування за законом.

На підставі ст. 328, 1217, 1218, 1261, 1268-1269 ЦК України, керуючись ст. 4, 10, 12-13, 263-265, 354 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами на АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті матері - ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Львівського апеляційного суду. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Ференц О.І.