єдиний унікальний номер справи 546/1064/24
номер провадження 2/546/453/24
УХВАЛА

22 жовтня 2024 року м. Решетилівка Полтавська область

Решетилівський районний суд Полтавської області у складі судді - Лівер І.В., розглянувши матеріали позовної заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «Бурат-Агро» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання недійсним договорів оренди землі та скасування їх державної реєстрації, третя особа, без самостійних вимог щодо предмету спору Приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Башинська Тетяна Вікторівна,

УСТАНОВИВ:

ТОВ «Бурат-Агро» звернулось до суду з позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_1 , ОСОБА_3 про визнання недійсним договорів оренди землі та скасування їх державної реєстрації, третя особа, без самостійних вимог щодо предмету спору Приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Башинська Т.В.

В якому просили:

- визнати недійсним з моменту укладення договір оренди землі № б/н від 04.01.2016, укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 , на підставі якого проведено державну реєстрацію права оренди строком дії 10 років частки земельної ділянки площею 4,6202 га, кадастровий номер :00:013:0069 (після поділу земельної ділянки в натурі площа 2,3101, кадастровий номер :00:013:0128);

- припинити право оренди ОСОБА_3 , яке виникло на підставі договору оренди землі № б/н від 04.01.2016 щодо земельної ділянки площею 2,3101, кадастровий номер :00:013:0128, шляхом скасування його державної реєстрації (номер запису про інше речове право 41289619, дата та час державної реєстрації 15.08.2016 12:58:36 (перенесено із запису 15965692));

- визнати недійсним з моменту укладення договір оренди землі № б/н від 04.01.2016, укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 , строком дії 10 років, на підставі якого проведено державну реєстрацію права оренди частки земельної ділянки площею 4,6202 га, кадастровий номер :00:013:0069 (після поділу земельної ділянки в натурі площа 2,3101, кадастровий номер :00:013:0129);

- припинити право оренди ОСОБА_3 , яке виникло на підставі договору оренди землі № б/н від 04.01.2016 щодо земельної ділянки площею 2,3101, кадастровий номер :00:013:0129, шляхом скасування його державної реєстрації (номер запису про інше речове право 41289477, дата та час державної реєстрації 15.08.2016 12:58:36 (перенесено із запису 15965545));

- стягнути з відповідача на користь позивача понесені ним судові витрати;

- витребувати від приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу Башинської Т.В. копію посвідченого нею договору про поділ земельної ділянки, що є у спільній частковій власності від 01.04.2021, реєстр № 524.

Крім того, одночасно з поданням позовної заяви ТОВ «Бурат-Агро» звернулось до суду із заявою про забезпечення позову, шляхом накладання арешту та забороною вчиняти певні дії.

Ухвалою суду від 21.10.2024 заяву ТОВ «Бурат-Агро» про забезпечення позову було задоволено частково.

Позовна заява відповідає вимогам, що встановлені статтями 175-177 ЦПК України та підсудна Решетилівському районному суду Полтавської області.

Підстав для повернення чи відмови у відкритті провадження при відкритті провадження судом не встановлено.

Суд, враховуючи характер правовідносин та предмет доказування у справі вважає необхідним проводити розгляд справи у порядку загального позовного провадження.

Згідно п. 7 ч. 2 ст. 187 ЦПК України про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначаються, зокрема, результат вирішення заяв і клопотань позивача, що надійшли разом із позовною заявою, якщо їх вирішення не потребує виклику сторін.

При зверненні до суду із вказаним позовом також подано клопотання в порядку ст. 84 ЦПК України щодо витребування доказів, в якому позивач просить суд витребувати:

- витребувати від приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу Башинської Т.В. копію посвідченого нею договору про поділ земельної ділянки, що є у спільній частковій власності від 01.04.2021, реєстр № 524.

За приписами ст. 76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків.

Згідно із ч. 1 ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

Із матеріалів справи вбачається, що вищевказане клопотання про витребування доказів подане з метою отримання документів, які мають значення для повного, всебічного розгляду справи, отримання таких документів заявником самостійно є неможливим.

За таких обставин, з метою всебічного та повного встановлення всіх обставин справи, клопотання про витребування доказів підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. 13, 19, 76, 84, 187, 189, 190-192, 259-261ЦПК України,

ПОСТАНОВИВ:

Відкрити провадження у справі за позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «Бурат-Агро» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання недійсним договорів оренди землі та скасування їх державної реєстрації, третя особа, без самостійних вимог щодо предмету спору Приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Башинська Тетяна Вікторівна.

Розгляд справи здійснювати в порядку загального позовного провадження.

Призначити справу до підготовчого судового засідання на 11 год 00 хв 21 листопада 2024 року в приміщенні Решетилівського районного суду Полтавської області, в залі судового засідання, за адресою: Полтавська область, Полтавський район, м. Решетилівка, вул. Покровська, 24.

У підготовче засідання викликати учасників справи.

Направити учасникам справи копію позовної заяви та доданих до неї документів для ознайомлення.

Встановити відповідачу строк п`ятнадцять днів з дня отримання ухвали про відкриття провадження по справі, для надання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідач має право надати відзив на позов, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України.

Копія відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) відповідачем одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду.

Роз`яснити відповідачу, що у разі ненадання ним відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідач має право пред`явити зустрічний позов.

Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Встановити відповідачу п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Встановити третій особі строк для надання пояснень, які мають відповідати вимогам ст. 181 ЦПК України до 21 листопада 2024 року. Копія пояснень та доданих до них документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) пояснень до суду.

Клопотання позивача Товариства з обмеженою відповідальністю «Бурат-Агро» про витребування доказів задовольнити.

Витребувати у приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу Башинської Тетяни Вікторівни копію посвідченого нею договору про поділ земельної ділянки, що є у спільній частковій власності від 01.04.2021, реєстр № 524.

Направити копію ухвали в частині витребування доказів для виконання приватному нотаріусу Полтавського міського нотаріального округу Башинській Тетяні Вікторівні.

Вказану інформацію (документи) необхідно надати суду у 10-денний строк з дня отримання ухвали.

Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали (ч. 7 ст. 84 ЦПК України).

У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: https://rsh.pl.court.gov.ua на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет.

Ухвала оскарженню в апеляційному порядку не підлягає.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Суддя - І.В. Лівер