Іванівський районний суд Одеської області
Справа № 499/1146/24
Провадження № 2/499/546/24
У Х В А Л А

про відкриття провадження у справі

21 жовтня 2024 року смт Іванівка

Суддя Іванівського районного суду Одеської області Кравчук Олександр Олександрович, отримав цивільну справу за позовною заявою ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "АГРОФІРМА ПЕРЕМОГА 1 ЛТД" до ОСОБА_1 , СЕЛЯНСЬКОГО (ФЕРМЕРСЬКОГО) ГОСПОДАРСТВА «ЛАСТІВКА», державного реєстратора Знам`янської сільської ради Березівського району Одеської області Байлової Наталі Вікторівни про визнання договору оренди землі недійсним та поновлення договору оренди землі,

В С Т А Н О В И В:

1. Суть питання, що вирішується ухвалою таке.

08 жовтня 2024 року ОСОБА_2 (далі також представник) в інтересах ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "АГРОФІРМА ПЕРЕМОГА 1 ЛТД"(далі також позивач) подав до суду позовну заяву до ОСОБА_1 , СЕЛЯНСЬКОГО (ФЕРМЕРСЬКОГО) ГОСПОДАРСТВА «ЛАСТІВКА», державного реєстратора Знам`янської сільської ради Березівського району Одеської області Байлової Наталі Вікторівни (далі також відповідачі), в якій просить: - визнати поновленим Договір оренди землі б/н від 27 березня 2017 року, що укладений між ТОВАРИСТВОМ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "АГРОФІРМА ПЕРЕМОГА 1 ЛТД" та ОСОБА_1 (Орендодавець) кадастрові номери :01:001:0357 (5,08 га) та :01:001:0469 (0.66 га) (рішення про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0357 (5,08 га), індексний номер 348375128 від 19.04.2017 р. та :01:001:0469 (0.66 га), індексний номер 34837784 від 19.04.2017 р.); - визнати недійсним договір оренди земельних ділянок кадастрові номери :01:001:0357 (5,08 га) та :01:001:0469 (0.66 га), серія та номер: б/н, виданий 24.04.2024 між ОСОБА_1 та СЕЛЯНСЬКИМ (ФЕРМЕРСЬКИМ) ГОСПОДАРСТВОМ «ЛАСТІВКА»; - скасувати рішення про державну реєстрацію права оренди земельних ділянок з кадастровим номером :01:001:0357 (5,08 га), індексний номер індексний номер: 72902551 від 30.04.2024 та :01:001:0469 (0.66 га), індексний номер: 72902589 від 30.04.2054 СЕЛЯНСЬКОГО (ФЕРМЕРСЬКОГО) ГОСПОДАРСТВА «ЛАСТІВКА», прийнятих державним реєстратором Знам`янської сільської ради Березівського району Одеської області Байловою Наталею Вікторівною (далі також позовна заява).

Суд вирішує питання щодо прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі.

2. Мотиви, і положення закону якими керувався суд такі.

2.1. 18 жовтня 2024 року Відділ адресно-довідкової роботи при ВГІРФО ГУМВС України в Одеській області надав інформацію про зареєстроване місце проживання (перебування) відповідача, яка свідчить, що відповідач ОСОБА_1 зареєстрована у встановленому законом порядку за місцем проживання в будинку АДРЕСА_1 .

З огляду на предмет спору викладеного позивачем у позовній заяві, розташування земельних ділянок на території Березівського (раніше Іванівського району) Одеської області та положення статей 19, 23, 27, 28 ЦПК, пункту 3-1 Розділ ХІІ Закону України «Про судоустрій і статус суддів», розгляд справи за позовною заявою підлягає вирішенню за предметною, суб`єктивною, інстанційною, територіальною юрисдикцією Іванівським районним судом Одеської області.

Позовна заява подана і оформлена відповідно до вимог статей 175, 177 ЦПК.

Підстави для повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження відсутні, тому суд у порядку, передбаченому частиною 1 статті 187 ЦПК відкриває провадження не пізніше наступного дня з дня отримання судом інформації про зареєстроване у встановленому законом порядку місце проживання (перебування) фізичної особи - відповідача.

2.2. Вирішуючи питання про розгляд справи в порядку загального позовного провадження суд зазначає таке.

Цивільне судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку позовного провадження (загального або спрощеного) (пункт 2 частини 2 статті 19 ЦПК).

Загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні (частина 4 статті 19 ЦПК).

3. Висновок суду такий.

За таких обставин, справу необхідно прийняти до провадження та призначити розгляд у порядку загального позовного провадження, визначивши дату підготовчого судового засідання.

Керуючись статтями 175-177, 187, 260, 261 ЦПК,

П О С Т А Н О В И В:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі за позовною заявою ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "АГРОФІРМА ПЕРЕМОГА 1 ЛТД" до ОСОБА_1 , СЕЛЯНСЬКОГО (ФЕРМЕРСЬКОГО) ГОСПОДАРСТВА «ЛАСТІВКА», державного реєстратора Знам`янської сільської ради Березівського району Одеської області Байлової Наталі Вікторівни про визнання договору оренди землі недійсним та поновлення договору оренди землі.

2. Розгляд справи проводити в порядку загального позовного провадження.

3. Призначити підготовче судове засідання.

4. Продовжити підготовку справи до розгляду та вчинити такі процесуальні дії:

- невідкладно надіслати учасникам ухвалу про відкриття провадження у справі , а відповідачу також копію заяви з копіями доданих до неї документів;

- учасникам справи повідомляється, що підготовче судове засідання відбудеться о 11 годині 00 хвилин 28 листопада 2024 року в залі Іванівського районного суду Одеської області, який розташований в будинку 81 «а» по вулиці Центральна, селища Іванівка, Березівського району Одеської області;

- відповідачам роз`яснюється їх право надіслати до суду: відзив на позовну заяву, який подається з додержанням вимог статті 178 ЦПК, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову, а також зустрічний позов, який подається з додержанням вимог статей 175-177, 193-194 ЦПК, у строк протягом п`ятнадцяти днів із дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі;

- відповідачам роз`яснюється, з урахуванням приписів частини 4, 5, 8 статті 178, частини 3 статті 180, частини 2 статті 191 ЦПК, що копія відзиву, заперечення та доданих до них документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) відзиву, заперечення до суду та до відзиву, заперечення додаються підтверджуючі документи їх надіслання (надання) і доданих до них доказів іншим учасникам справи, а у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи;

- учасникам справи роз`яснюється, що вони зобов`язані подати до суду усі наявні, належні, допустимі, достовірні, достатні докази;

- учасникам справи повідомляється про можливість отримання інформації щодо справи на офіційному веб-порталі в мережі Інтернет «Судова влада України» за веб-адресою: http://iv.od.court.gov.ua/sud1509/ із зазначенням індивідуального номеру провадження.

5. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

6. Ухвала оскарженню не підлягає.

СуддяОлександр КРАВЧУК