Справа № 283/32/24
Провадження №2/283/224/2024
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

21 жовтня 2024 року м. Малин

Малинський районний суд Житомирської області в складі головуючого судді Хомич В.М., секретар судового засідання Ільніцька С.В., розглянувши у підготовчому судовому засіданні у порядку, передбаченому ч. 2 ст. 247 ЦПК України, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ майна,

ВСТАНОВИВ:

Оскільки на виготовлення повного тексту рішення може бути витрачено значний час, суд вважає за необхідне проголосити його вступну і резолютивну частини.

Керуючись ст. ст. 77- 81, 83, 89, 95, 141, 263-265, 273, 354 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ майна - задовольнити.

Провести поділ житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , між співвласниками ОСОБА_1 та ОСОБА_2 за першим варіантом розподілу висновку експертів за результатами проведеної комісійної судової будівельно-технічної та оціночно-будівельної експертизи № 758/08-2024 від 16.08.2024, виділивши в натурі у особисту приватну власність:

1) ОСОБА_1 57/100 ідеальних часток

Житловий будинок
1-1Веранда5,40 кв. м4081 грн
1-2Коридор6,80 кв. м 8065 грн
1-6Кімната17,30 кв. м21232 грн
1-7Кухня13,70 кв. м18266 грн
а3Ґанок-1698 грн
Всього по будинку43,20 кв.м53342 грн
Господарські будівлі та споруди
в2Прибудова 20669 грн
Д1Сарай 5592 грн
№1Ворота 1580 грн
№2 - 1/2 частина паркану 9436 грн
№3Колодязь 6300 грн
Всього по будівлям та спорудам96919 грн

2) ОСОБА_2 43/100 ідеальних часток

Житловий будинок
1-3Санвузол6,60 кв. м7828 грн
1-4Кімната5,80 кв. м7235 грн
1-5Кімната9,00 кв. м10675 грн
Всього по будинку21,40 кв.м25738 грн
Господарські будівлі та споруди
Б1Сарай-22103 грн
Е1Сарай-7529 грн
№2 - 1/2частина паркану-9436 грн
№4Вигрібна яма-7275 грн
Всього по будівлям та спорудам72081 грн

Для забезпечення ізольованого користування приміщеннями зобов`язати провести наступні ремонтно-будівельні роботи за власний рахунок:

1) ОСОБА_1 -

-між коридором № 1-2 (площею 6,8 кв. м) та санвузлом № 1-3 (площею 6,6 кв. м), житловою кімнатою № 1-4 (площею 5,8 кв. м) та кухнею № 1-7 (площею 13,7 кв. м), житловою кімнатою № 1-5 (площею 9,0 кв. м) та житловою кімнатою № 1-6 (площею 17,3 кв. м) демонтувати дверні блоки з подальшим закладанням дверних прорізів із штукатуренням;

-влаштувати нову перегородку з дверним прорізом, яка розділить кухню №1-7 (площею 13,7 кв. м) в частках: 37/100 та 63/100, з відповідним функціональним призначенням: санвузол та коридор, в санвузлі передбачити заходи щодо влаштування систем вентиляції, каналізації, водопостачання, та інше;

-в коридорі № 1-2 (площею 6,8 кв. м) передбачити заходи щодо влаштування електрифікованої кухні-ніші (влаштування систем електропостачання, каналізації, водопостачання, примусової вентиляції та ін.);

2) ОСОБА_2 -

-в житловій кімнаті №1-4 (площею 5,8 кв. м) демонтувати віконний блок в зовнішній стіні тильного фасаду житлового будинку з подальшим пробиванням дверного прорізу та влаштуванням внутрішнього дверного блоку;

-між санвузлом № 1-3 (площею 6,6 кв. м) та житловою кімнатою №1-4 (площею 5,8 кв. м) пробити новий дверний проріз з подальшим влаштуванням внутрішнього дверного блоку;

-між житловою кімнатою №1-4 (площею 5,8 кв. м) та житловою кімнатою № 1-5 (площею 9,0 кв. м) демонтувати суміжну перегородку;

-до зовнішньої стіни тильного фасаду житлового будинку, а саме житлової кімнати № 1-4 (площею 5,8 кв. м) здійснити добудову сходів та тамбуру глибиною не менше 1,5 з площею приміщення не менше 6,6 кв. м, що забезпечить мінімальну площу квартири у розмірі 28 кв. м, як передбачено пунктом 5.19 ДБН В.2.2-15:2019 «Будинки і споруди. Житлові будинки. Основні положення» (із зміною № 1 від 01.09.2022);

-в житловій кімнаті №1-4 (площею 5,8 кв.м) передбачити заходи щодо влаштування електрифікованої кухні-ніші (влаштування систем електропостачання, каналізації, водопостачання, примусової вентиляції та ін.).

Зобов`язати ОСОБА_1 та ОСОБА_2 за власні кошти обладнати автономними системами електропостачання, газопостачання, водопостачання, водовідведення та опалення свою частину будинку, при цьому власники частин будинку не повинні перешкоджати один одному.

Припинити право спільної сумісної власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , на користь ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , 12419 (дванадцять тисяч чотириста дев`ятнадцять) гривень в рахунок грошової компенсації зменшення ідеальної частки у домоволодінні.

Судові витрати вважати фактично понесеними.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Житомирського апеляційного суду протягом 30 днів з дня складення повного тексту рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо її не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Повний текст рішення буде складено протягом 10 днів з дня проголошення вступної та резолютивної частин.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрована та проживає за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстрований та проживає за адресою: АДРЕСА_1 .

Суддя В. М. Хомич