Провадження № 2/470/255/24
Справа № 470/945/24
У Х В А Л А

17 жовтня 2024 року с-ще Березнегувате

Суддя Березнегуватського районного суду Миколаївської області Орлова С.Ф., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до фермерського господарства "Борона" про розірвання договорів оренди,

В С Т А Н О В И В :

16 жовтня 2024 року позивач звернувся до суду з позовом, через систему "Електронний суд ЄСІТС", який підписаний його представником ОСОБА_2 , що діє на підставі ордеру № 09/04-2 від 09 квітня 2024 року. У якому зазначив, що є власником земельної ділянки кадастровий номер: :05:000:0364, площею 2,1707 га. Вказану земельну ділянку від успадкував після смерті батька ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується Свідоцтвом про право на спадщину від 17.08.2021 року серія НРК 382496. Йому відомо, що успадкована земельна ділянка перебуває в оренді Ф/Г Борона, однак з моменту реєстрації права власності за собою, він не отримує орендну плату за користування земельною ділянкою з кадастровим номером: :05:000:0364, площею 2,1707 га. Факт виникнення та наявності договірних/орендних відносин між покійним батьком та Ф/Г Борона підтверджується відповіддю Управління у Баштанському районі Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області від 21.09.2021 року № 191/41-21. У померлого батька позивача не збереглися оригінали договорів, у зв`язку з чим, у позивача відсутній оригінал та копія договору від 29.12.2012 року, укладеного на 48 років між ОСОБА_3 та Ф/Г «Борона», за яким передано в оренду земельну ділянку площею 2,1707 га за кадастровим номером :05:000:0364.Позивач за власний кошт сплачує податок за передану в оренду земельну ділянку без отримання від відповідача орендної плати, що ставить його у невигідне матеріальне становище. 10.09.2024 року він направив на поштову адресу відповідача лист -вимогу від 06.09.2024 року з метою мирного врегулювання спору, який залишено без відповіді. Посилаючись на те, що факт систематичного порушення договору оренди земельної ділянки є підставою для розірвання такого договору, просив суд розірвати договір оренди землі № 01121, зареєстрований 29.12.2012 року, укладений на 48 років між ОСОБА_1 та Ф/Г «Борона» за яким передано в оренду земельну ділянку площею 2,1707 га та стягнути з відповідача судові витрати у розмірі 30 968,96 грн., які складається з 968,96 грн. - судового збору та 30 000,00 грн. - гонорару адвоката.

Позовна заява подана з додержанням вимог ст.ст.175, 177 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 13, 187 ЦПК України, суддя

П О С Т А Н О В И В:

Відкрити в порядку загального позовного провадження справу за позовною заявою ОСОБА_1 до фермерського господарства "Борона" про розірвання договору оренди землі.

Запропонувати відповідачу подати до суду відзив на позовну заяву протягом п`ятнадцяти днів із дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі.

У разі неподання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішить справу за наявними у ній матеріалами.

Призначити підготовче засідання по справі на 14 годину 20 хвилин 15 листопада 2024 року.

Витребувати у Баштанської районної військової адміністрації та Березнегуватської селищної ради оригінал договору оренди від 29.12.2012 року, укладений на 48 років між ОСОБА_3 та фермерським господарством «Борона», за яким передано в оренду земельну ділянку площею 2,1707 га з кадастровим номером :05:000:0364.

Витребувані документи надати суду до 15 листопада 2024 року.

Роз`яснити Баштанській районній військовій адміністрації та Березнегуватській селищній раді, що відповідно до статті 84 ЦПК України будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази.

Направити учасникам справи копію ухвали про відкриття провадження, відповідачу одночасно з копією ухвали направити копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів.

Інформацію щодо розгляду справи сторони можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет https://court.gov.ua/sud1404/. Стан розгляду справ http://court.gov.ua/fair/sud1404/.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя С. Ф. Орлова