Справа № 739/647/24
Провадження № 2/739/173/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 жовтня 2024 року м. Новгород-Сіверський

Новгород-Сіверський районний суд Чернігівської області в складі:

головуючого - судді Іващенка І.К.,

при секретарі Шкурат О.Г.,

представника позивача адвоката Костюченка В.К.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Новгород-Сіверський Чернігівської області, в порядку загального позовного провадження, позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В :

1.Описова частина

Стислий виклад позицій учасників справи

ОСОБА_1 (далі позивачка), діючи через свого представника ОСОБА_3 , звернулася до суду з позовом до Новгород-Сіверської міської ради Чернігівської області (далі відповідач) про визнання за нею права власності на будинок та господарські будівлі, розташованими за адресою: АДРЕСА_1 .

Свої позовні вимоги мотивує тим, що вказаний будинок належав ОСОБА_4 , яка померла. Точної дати смерті позивачці невідомо. Позивачка з березня 2014 року володіє будинком, надвірними будівлями та присадибною земельною ділянкою, як власниця, оскільки вважала, що власність у неї виникла внаслідок домовленості про купівлю будинку в березня 2014 року у особи, яку вона знала, як сина ОСОБА_4 ОСОБА_2 . До даного будинку вона вселилася після сплати коштів ОСОБА_2 . Оскільки вона добросовісно заволоділа вказаним вище будинком та продовжує ним користуватися до того часу вже понад десять років, то в силу положень статті 344 ЦК України має право на визнання права власності на зазначений будинок за набувальною давністю.

Під час підготовчого судового засідання, ухвалою суду від 03 вересня 2024 року задоволено клопотання представника позивача адвоката Костюченка В.К. про заміну первісного відповідача Новгород-Сіверську міську раду Чернігівської області на належного відповідача ОСОБА_2 .

У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити повністю.

Відповідач у судове засідання не з`явився, при цьому подав заяву про розгляд справи без його участі, в якій зазначив, що позов визнає повністю.

Заяви та клопотання учасників справи

22 травня 2024 року через канцелярію Новгород-Сіверського районного суду Чернігівської області від представника позивача адвоката Костюченка В.К. надійшло клопотання про витребування доказів.

01 липня 2024 року через канцелярію Новгород-Сіверського районного суду Чернігівської області від представника позивача адвоката Костюченка В.К. надійшло клопотання про долучення доказів.

29 серпня 2024 року через канцелярію Новгород-Сіверського районного суду Чернігівської області від представника позивача адвоката Костюченка В.К. надійшло клопотання про заміну первісного відповідача належним відповідачем.

10 жовтня 2024 року через канцелярію Новгород-Сіверського районного суду Чернігівської області від відповідача ОСОБА_2 надійшла заява про визнання позову та розгляду справи без його участі.

Учасники справи інших заяв та клопотань до суду не подавали.

Процесуальні дії у справі

Ухвалою суду від 15 березня 2024 року відкрито провадження у справі, призначено підготовче судове засідання та визначено відповідачу строк для подання відзиву на позов.

Ухвалою суду від 22 травня 2024 року задоволено клопотання представника позивача про витребування доказів.

Ухвалою суду від 03 вересня 2024 року задоволено клопотання представника позивача адвоката Костюченка В.К. про заміну первісного відповідача Новгород-Сіверську міську раду Чернігівської області на належного відповідача ОСОБА_2 .

Ухвалою суду від 25 вересня 2024 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті.

Враховуючи те,що відповідач позов визнав повністю,згідно статей 200, 206 ЦПК України суд у судовому засіданні ухвалив перейти до вирішення питання щодо задоволення позову за наявності для того законних підстав.

2. Мотивувальна частина

Фактичні обставини, встановлені судом, зміст спірних правовідносин та оцінка аргументів і доказів учасників справи

Як встановлено, згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 09.08.2007, ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Чернігів Чернігівської області померла ОСОБА_4 (а.с. 45).

З довідки сільського голови Блистівської сільської ради Новгород-Сіверського району Чернігівської області від 19 лютого 2008 року вбачається, що ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 на день смерті постійно проживала одна в селі Лоска Новгород-Сіверського району Чернігівської області.

З довідки старости сіл Блистова, Лоска, Слобідка, Березова Гать Новгород-Сіверської міської ради Чернігівської області, згідно погосподарської книги №1 ОСОБА_4 на праві власності належав житловий будинок з господарськими будівлями, розташований за адресою: с. Лоска, Новгород-Сіверський район, Чернігівська область (а.с.7).

Згідно свідоцтва про право на спадщину спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_4 є ОСОБА_2 .

З технічного паспорту на вказаний вище житловий будинок вбачається, що за адресою: АДРЕСА_1 , розташований будинок садибного типу - літера А, 1960 р., веранда літера а, ганок літера б, сарай літера Б, навіс літера В (а.с. 12-20).

Згідно виписки із погосподарської книги старости сіл Блистова, Лоска, Слобідка, Березова Гать Новгород-Сіверської міської ради Чернігівської області від 11 березня 2024 року позивач з березня 2014 року проживає в будинку за адресою: АДРЕСА_1 та господарськими спорудами (а.с. 8).

Згідно довідки КП Новгород-Сіверська МБТІ від 02.06.2021 року станом на 31.12.2012 року реєстрація на нерухоме майно, яке розташовано за адресою: АДРЕСА_1 інформація відсутня.

Відповідно до частин першої та четвертої статті 344 Цивільного кодексу України (далі ЦК України) особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, або рухомим майном протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Оскільки в ході судового розгляду встановлено, що позивач з березня 2014 року відкрито, добросовісно та безперервно володіє та користується житловим будинком і господарськими будівлями, розташованими за адресою: АДРЕСА_1 , при цьому станом на час розгляду справи володіє вказаним нерухомим майном понад десять років, суд приходить до висновку про наявність законних підстав для визнання позову відповідачем та у зв`язку з цим для задоволення позову повністю і визнання за позивачем права власності на вказаний житловий будинок і господарські будівлі за набувальною давністю.

Враховуючи те, що спір виник внаслідок недбалих дій позивача, який не оформив належним чином право власності на вказаний вище житловий будинок, відповідно до частини дев`ятої статті 141 ЦПК України, суд вважає за необхідне повністю покласти на позивача всі здійснені ним витрати, не стягуючи їх з відповідача.

На підставі викладеного, керуючись статтями 81-83, 141, 200 206, 258-259, 263-268, 273, 352, 354 Цивільного процесуального кодексу України, суд-

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності за набувальною давністю задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 за набувальною давністю право власності на будинок та господарські будівлі, розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Чернігівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_2 .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП:НОМЕР_3 .

Суддя І.К. Іващенко