Справа № 358/351/24 Провадження № 2/358/392/24
УХВАЛА

про залучення до участі в справі третьої особи,

яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору

17 жовтня 2024 року м. Богуслав

Богуславський районний суд Київської області в складі:

головуючого судді Тітова М.Б.

за участю:

секретаря судового засідання Зеленько О.Д.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Богуславі, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу відповідно до положень ч. 2 ст. 247 ЦПК України, матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання правочину дійсним та визнання права власності на нерухоме майно (земельну ділянку), -

В С Т А Н О В И В:

29 лютого 2024 року до Богуславського районного суду Київської області надійшов цивільний позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання правочину дійсним та визнання права власності на нерухоме майно (земельну ділянку).

Позивачка ОСОБА_1 звернувшись до суду з вказаним позовом, просить суд: визнати правочин - попередній договір купівлі-продажу земельних ділянок, площею - 1,590 ГА, цільове призначення якої - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер земельної ділянки - :01:006:0001, що розташована на території Дибинецької сільської ради Обухівського (колишнього Богуславського) району Київської області та площею - 2,2400ГА, цільове призначення якої - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер земельної ділянки - :01:006:0050, що розташована на території Дибинецької сільської ради Обухівського (колишнього Богуславського) району Київської області, що був укладений 11 серпня 2015 року між нею - та відповідачем по справі - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 дійсним; визнати за нею - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності на нерухоме майно, а саме: на земельну ділянку, площею - 1,590 ГА, цільове призначення якої - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер земельної ділянки - :01:006:0001, що розташована на території Дибинецької сільської ради Обухівського (колишнього Богуславського) району Київської області; визнати за нею - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності на нерухоме майно, а саме: на земельну ділянку, площею - 2,2400ГА, цільове призначення якої - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер земельної ділянки - :01:006:0050, що розташована на території Дибинецької сільської ради Обухівського (колишнього Богуславського) району Київської області та площею.

Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що 11 серпня 2015 року між нею - ОСОБА_1 , та відповідачем по справі - ОСОБА_2 , фактично було укладено попередній договір купівлі-продажу земельних ділянок площею - 1,590 ГА, цільове призначення якої - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер земельної ділянки - :01:006:0001, що розташована на території Дибинецької сільської ради Обухівського (колишнього Богуславського) району Київської області та площею - 2,2400ГА, цільове призначення якої - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер земельної ділянки - :01:006:0050, що розташована на території Дибинецької сільської ради Обухівського (колишнього Богуславського) району Київської області що підтверджується безпосередньо розпискою від 11 серпня 2015 року, складеною сторонами в присутності свідків.

Також зазначає, що вона (позивачка) як покупець зазначеного нерухомого майна виконала належним чином всі взяті на себе договірні зобов`язання, але продавець та відповідач по справі ОСОБА_2 , фактично ухилився від своїх обов`язків, що були обумовлені договором, а саме від нотаріального посвідчення договору, що і змусило її для захисту своїх прав звернутись з даним позовом безпосередньо до суду.

Ухвалою судді Богуславського районного суду Київської області Тітова М.Б. від 10 квітня 2024 року прийнято до розгляду позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання правочину дійсним та визнання права власності на нерухоме майно (земельну ділянку), відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання на 30 квітня 2024 року з 12 години 30 хвилин, яке відкладено на 20 травня 2024 року.

Ухвалою Богуславського районного суду Київської області від 20 травня 2024 року закрите підготовче провадження по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання правочину дійсним та визнання права власності на нерухоме майно (земельну ділянку), та призначено справу до судового розгляду по суті у відкритому судовому засіданні на 05 червня 2024 року на 14 год. 30 хв. у залі судового засідання № 1 приміщення Богуславського районного суду, яке було відкладене останнього разу на 10.10.2024.

Під час судового розгляду було встановлено, що згідно копії матеріалів виконавчого провадження №57170318, яке знаходиться на виконанні в Березнівському відділі державної виконавчої служби у Рівненському районі Рівненської області вбачається, що на спірні земельні ділянки державним виконавцем 04.10.2018 накладено арешт, стягувачем у виконавчому провадженні являється ОСОБА_3 , боржником ОСОБА_2 .

Ухвалою Богуславського районного суду Київської області від 11 жовтня 2024 року було постановлено повернутися у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання правочину дійсним та визнання права власності на нерухоме майно (земельну ділянку), до стадії підготовчого провадження для вирішення питання про залучення до участі у справі у якості в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_3 та призначено підготовче судове засідання на 17 жовтня 2024 року на 08.30 годин.

Представник позивачки адвокат Орло Ю.В. подала до суду заяву, в якій просить провести підготовче судове засідання без її участі та вирішити питання про залучення ОСОБА_3 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору.

Суд, вивчивши матеріали справи дійшов наступного висновку.

Відповідно до п. 4 ч. 2 ст.197 ЦПК України, у підготовчому засіданні суд, зокрема вирішує питання про залучення у справу інших осіб.

Згідно ст. 53 ЦПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Так, згідно копії матеріалів виконавчого провадження №57170318, яке знаходиться на виконанні в Березнівському відділі державної виконавчої служби у Рівненському районі Рівненської області вбачається, що на спірні земельні ділянки державним виконавцем 04.10.2018 накладено арешт, стягувачем у виконавчому провадженні являється ОСОБА_3 , боржником ОСОБА_2 .

Таким чином, суд дослідивши матеріали справи дійшов висновку, що для повного, всебічного та об`єктивного розгляду справи необхідно залучити до участі в розгляді справи в якості третьої особи яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача ОСОБА_3 .

Керуючись ст.ст. 53, 197 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Залучити до участі у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання правочину дійсним та визнання права власності на нерухоме майно (земельну ділянку) третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , жителя с. Вілля, Березнівського району, Рівненської області.

Відкласти підготовче засідання у зв`язку із залученням до участі у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на 27 листопада 2024 року на 14 годин 30 хвилин.

Залученій третій особі роз`яснити, що вона має процесуальні права і обов`язки, передбачені ст. 43 ЦПК України.

Копію даної ухвали та копію позовної заяви з додатками направити третій особі та роз`яснити право подати пояснення щодо позову або відзиву на позов.

Визначити третій особі для подання пояснень десятиденний строк з дня вручення даної ухвали. У зазначений строк третя особа має право підготувати свої міркування, аргументи та відповідні докази та надати пояснення до позову або відзиву та надіслати їх суду та іншим учасникам справи, які повинні відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України.

Ухвала оскарженню не підлягає, але заперечення проти ухвали можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.

Головуючий: суддя М. Б. Тітов