УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 жовтня 2024 року суддя Шевченківського районного суду міста Києва Пономаренко Н.В., вивчаючи матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до Департаменту з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), ОСОБА_2 , третя особа: Приватний нотаріус Охтирського районного нотаріального округу Сумської області Ковальчук Сергій Павлович, про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна недійсним, скасування запису про державну реєстрацію прав, витребування майна з чужого незаконного володіння, -

ВСТАНОВИВ:

У жовтні 2024 року до Шевченківського районного суду м. Києва надійшла позовна заява ОСОБА_1 до Департаменту з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), ОСОБА_2 , третя особа: Приватний нотаріус Охтирського районного нотаріального округу Сумської області Ковальчук Сергій Павлович, про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна недійсним, скасування запису про державну реєстрацію прав, витребування майна з чужого незаконного володіння.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 14.10.2024 року вищевказана позовна заява надійшла в провадження судді Пономаренко Н.В.

Разом з тим, вивчивши подану заяву, вважаю, що вона не відповідає вимогам ст. 177 ЦПК України.

Як вбачається із змісту позовної заяви позивач просить суд:

1.Визнати недійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна, а саме двокімнатної квартири, розташованої за адресою : АДРЕСА_1 (двадцять три), загальною площею - 79,80 кв.м., житловою площею 43,60 кв.м. та двокімнатної квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 (двадцять чотири), загальною площею - 67,40 кв.м., житловою площею - 41,90 кв.м., укладеного 23 травня 2012 року між продавцем ОСОБА_1 та покупцем ОСОБА_3 , посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Матвєєвим O.A., за реєстровим номером № 988 від 23 травня 2012 року.

2. Скасувати запис в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, квартиру розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000), здійснений державним реєстратором, приватним нотаріусом Охтирського районного нотаріального округу Сумської області Ковальчук С.П., номер відомостей про речове право : 54347315 від 25.03.2024. Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 72328019 від 29.03.2024.

3.Скасувати запис в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, квартиру розташовану за адресою: АДРЕСА_2 , (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000), здійснений державним реєстратором, приватним нотаріусом Охтирського районного нотаріального округу Сумської області Ковальчук С.П., номер відомостей про речове право: 54347764 від 25.03.2024. Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 72328642 від 29.03.2024.

4.Скасувати запис в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, квартиру розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000), здійснений державним реєстратором, приватним нотаріусом Охтирського районного нотаріального округу Сумської області Ковальчук С.П., номер відомостей про речове право : 55567949 від 23.06.2024. Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 73782175 від 23.06.2024.

5.Скасувати запис в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, квартиру розташовану за адресою: АДРЕСА_2 , (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000), здійснений державним реєстратором, приватним нотаріусом Охтирського районного нотаріального округу Сумської області Ковальчук С.П., номер відомостей про речове право: 55567946 від 23.06.2024. Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 73782173 від 23.06.2024.

Так, відповідно до вимог ч. 4 ст. 177 ЦПК України, позивач повинен додати до позовної заяви документи, що підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

Таким чином, позивачем фактично заявлено п`ять вимог немайнового характеру від сплати судового збору за які позивач не звільнений.

Керуючись Законом «Про державний бюджет України на 2024 рік», розмір прожиткового мінімуму для працездатних осіб з 1 січня 2024 року становить 3028 гривня.

Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 4 Закону України «Про судовий збір» за подання до суду позовної заяви немайнового характеру, яка подана фізичною особою ставка становить 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб, яка станом на день звернення із позовом становить -1211,20 грн.

Відповідно до абз. 1, 2 ч.3 ст. 6 Закону України «Про судовий збір» за подання позовної заяви, що має одночасно майновий і немайновий характер, судовий збір сплачується за ставками, встановленими для позовних заяв майнового та немайнового характеру. У разі коли в позовній заяві об`єднано дві і більше вимог немайнового характеру, судовий збір сплачується за кожну вимогу немайнового характеру.

Таким чином, позивачам із врахування вимог Закону України «Про судовий збір» необхідно було сплатити судовий збір за п`ять вимог немайнового характеру у розмірі 6056,00 грн. (5*1211,20).

До позовної заяви долучено квитанції про сплату судового збору у розмірі 1211,20 грн.

Відтак, враховуючи положення Закону України «Про судовий збір» щодо ставок судового збору, а також порядку його сплати, враховуючи квитанцію про сплату судового збору, позивачу необхідно сплати судовий збір у розмірі 6 056,00 грн. за п`ять вимог позовної заяви немайнового характеру.

Реквізити для сплати судового збору за подання заяв до Шевченківського районного суду міста Києва: отримувач коштів - УК у Шевчен.р-ні/Шевченк.р-н ; код отримувача (код за ЄДРПОУ) -37995466; банк отримувача - Казначейство України (ЕАП) ; код банку отримувача (МФО) - 899998 ; рахунок отримувача - UA0026011; код класифікації доходів бюджету - 22030101 ; призначення платежу: - «*;101;__________(код клієнта за ЄДРПОУ для юридичних осіб (доповнюється зліва нулями до восьми цифр, якщо значущих цифр менше 8), реєстраційний номер облікової картки платника податків - фізичної особи (завжди має 10 цифр) або серія та номер паспорта громадянина України, в разі якщо платник через свої релігійні переконання відмовився від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податків та повідомив про це відповідний орган Міністерства доходів і зборів України і має відповідну відмітку у паспорті); Судовий збір, за позовом ___________ (ПІБ чи назва установи, організації позивача), Шевченківський районний суд міста».

Таким чином, позивачам на виконання вищевказаних положень чинного законодавства необхідно сплатити судовий збір за вимоги позовної заяви немайнового та надати оригінал квитанції про сплату судового збору.

У зв`язку з наведеним, позивачу необхідно виправити вказані в ухвалі недоліки.

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 185 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху. В ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаю ться недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

Частиною 3 ст. 185 ЦПК України, передбачено, що якщо позивач відповідно до ухвали суду у встановлений строк виконає вимоги, визначені статтями 175 і 177 цього Кодексу, позовна заява вважається поданою в день первісного її подання до суду.

Якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається позивачеві.

Разом із тим, суд роз`яснює, що повернення заяви не перешкоджає повторному зверненню із заявою до суду, якщо перестануть існувати обставини, що стали підставою для повернення заяви.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 175, 185, 260, 353 ЦПК України, суддя,-

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Департаменту з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), ОСОБА_2 , третя особа: Приватний нотаріус Охтирського районного нотаріального округу Сумської області Ковальчук Сергій Павлович, про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна недійсним, скасування запису про державну реєстрацію прав, витребування майна з чужого незаконного володіння, - залишити без руху і надати позивачу строк для усунення недоліків, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

Роз`яснити позивачу, що у разі не усунення недоліків у встановлені строки, позовна заява буде вважатися неподаною і повернута.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: