Подільський районний суд міста Києва
СУДОВИЙ НАКАЗ
24 січня 2024 року Справа № 758/764/24
Суддя Подільського районного суду міста Києва Ковбасюк О.О., розглянувши заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «КОЖУМ`ЯЦЬКА 18 А» про видачу судового наказу про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості за житлово-комунальні послуги,-
ОСББ «КОЖУМ`ЯЦЬКА 18 А» звернулося до суду із заявою про видачу судового наказу про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості за житлово-комунальні послуги в розмірі 20 182,86 грн.
Розгляд заяви проводиться без судового засідання і повідомлення заявника і боржника.
ОСОБА_1 є власником гаража № НОМЕР_1 , площею 23,7 кв.м. по АДРЕСА_1 та одним із співвласників ОСББ «КОЖУМ`ЯЦЬКА 18 А», у зв`язку з чим є споживачем послуг, які надаються заявником.
Згідно зі ст. 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», до житлово- комунальних послуг належить, зокрема, послуга з управління багатоквартирним будинком.
Згідно з ч.4 ст. 4 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» основна діяльність об`єднання полягає у здійсненні функцій, що забезпечують реалізацію прав власників приміщень на володіння та користування спільним майном членів об`єднання, належне утримання будинку та прибудинкової території, сприяння членам об`єднання в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами та виконання ними своїх зобов`язань, пов`язаних з діяльністю об`єднання.
Згідно зі Статутом ОСББ «КОЖУМ`ЯЦЬКА 18 А» метою створення ОСББ є забезпечення і захист прав співвласників та дотримання їхніх обов`язків, належного утримання та використання спільного майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами.
За змістом статті 10 Закону України «Про ОСББ» вищим органом управління об`єднання є загальні збори його членів, до виключної компетенції яких, між іншим, належить затвердження кошторису, балансу об`єднання та річного звіту; визначення розмірів внесків та платежів членами об`єднання. Рішення Загальних зборів, прийняте відповідно до Статуту, є обов`язковим для всіх співвласників.
Протоколами загальних зборів співвласників ОСББ «КОЖУМ`ЯЦЬКА 18 А» №3 від 17.11.2018, №5 від 28.11.2020 затверджено кошториси на 2019, 2021 роки.
Пунктом 10 частини першої статті 7 Закону України «Про ОСББ» передбачено обов`язок співвласників багатоквартирного будинку своєчасно сплачувати за спожиті житлово-комунальні послуги.
Відповідно до ст. 15 Закону України «Про ОСББ» співвласники зобов`язані своєчасно і в повному обсязі сплачувати внески і платежі та виконувати обов`язки, передбачені Статутом об`єднання.
Відповідно до ч.1 ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором.
Відповідно до наданого заявником розрахунку заборгованості станом на 31.12.2023 споживачем ОСОБА_1 допущено заборгованість за надані ОСББ «КОЖУМ`ЯЦЬКА 18 А» житлово-комунальні послуги у загальному розмірі 19 980,70 грн., у тому числі: утримання будинку і прибудинкових територій за період з січня 2019 року по грудень 2023 року - 12 780,70 грн., обслуговування шлагбауму за період з січня 2021 року по грудень 2023 року -7 200,00 грн.
У відповідності до ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов`язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу. Зобов`язання має ґрунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості.
Відповідно до ст.ст. 525, 526 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Згідно із ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).
Відповідно до п.3 ч.1 ст. 161 ЦПК України судовий наказ може бути видано, у разі якщо заявлено вимогу про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг, телекомунікаційних послуг, послуг телебачення та радіомовлення з урахуванням індексу інфляції та 3 відсотків річних, нарахованих заявником на суму заборгованості.
У відповідності до ст.141 ЦПК України з боржника на користь заявника підлягають стягненню понесені останнім витрати по сплаті судового збору в розмірі 302,80 грн.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 133, 141, 160-162, 167, 168 Цивільного процесуального кодексу України, -
Надіслати боржникові копію судового наказу та копію заяви стягувача з копіями доданих до неї документів.
Суддя Олена КОВБАСЮК
Згідно ч. 1 ст. 170 ЦПК України боржник має право протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення копії судового наказу та доданих до неї документів подати заяву про його скасування до суду, який його видав. Заява про скасування судового наказу може також бути подана органами та особами, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб.
Відповідно до ст. 172 ЦПК України у разі ненадходження до суду заяви від боржника про скасування судового наказу протягом п`яти днів після закінчення строку на її подання судовий наказ набирає законної сили.
Строк пред`явлення судового наказу до виконання - три роки.
Судовий наказ набрав законної сили «____» ___________ 20__ року.
Судовий наказ виданий стягувачу «___»_____________ 20__ року.
СуддяОлена КОВБАСЮК