Справа № 194/199/17
Номер провадження № 2/194/540/24
УХВАЛА

17 жовтня 2024 року м.Тернівка

Тернівський міський суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді Корягіна В.О.

за участю секретаря судового засідання Сафонової А.В.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в місті Тернівка Дніпропетровської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: ТОВ «Кей-Коллект», про звернення стягнення на предмет іпотеки, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду з позовною заявою до відповідача про звернення стягнення на предмет іпотеки, в якій просить у рахунок погашення заборгованості ОСОБА_2 за договором позики № б/н від 25.04.2016р. перед нею у розмірі 541 971,36 грн., яка складається з 540 860,00 грн., що еквівалентно 20 000 дол. США за офіційним курсом НБУ станом на 22.02.2017р. основного боргу, та 1111,36 грн. 3% річних, звернути стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки від 25.04.2016 р., зареєстрованим державним нотаріусом Тернівської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області зареєстрованого за № 716, а саме: земельну ділянку несільськогосподарського призначення площею 477 м.кв., кадастровий номер :01:024:1041, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , з визначеним цільовим призначенням; нежитлову будівлю торгового павільйону «Експресс», загальною площею 122 м.кв. з будівлями та спорудами, що складається з першого поверху коридор 4,7 м.кв., санвузол 2,1 м.кв., коридор 2,0 м.кв., гардеробна 3,7 м.кв., склад 10,5 м.кв., торговий зал 41,6 м.кв. та другого поверху торговий зал 29,7 м.кв., коридор 4,1 м.кв., санвузол 2,1 м.кв., котельна 4,5 м.кв., розташованими на земельній ділянці площею 477 м.кв., кадастровий номер :01:024:1041, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , шляхом передачі іпотекодержателю ОСОБА_1 у власність предмета іпотеки за ціною, що становить 500 000 грн.

Ухвалою Тернівського міського суду Дніпропетровської області від 19 квітня 2017 року визнано мирову угоду, укладену між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , за якою: відповідач ОСОБА_2 передає ОСОБА_1 у право власності нерухоме майно, а саме: земельну ділянку несільськогосподарського призначення, з визначеним цільовим призначенням, межами та місцем розташуванням, геодезичною площею 477,00 кв. м., кадастровий номер :01:024:1041, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 ; нежитлову будівлю торгового павільйону «Експресс», загальною площею 122 м2 з будівлями та спорудами, що складається з першого поверху: коридор 4,7 кв. м., санвузол 2,1 кв. м., коридор 2,0 кв. м., гардеробна 3,7 кв. м., склад 21,5 кв. м., склад 10,5 кв. м., торговий зал 41,6 кв. м., другий поверх: торговий зал 29,7 кв. м., коридор 4,1 кв. м., санвузол 2,1 кв. м., котельна 4,5 кв. м., розташованої на земельній ділянці площею 477,00 кв. м.,кадастровий номер :01:024:1041, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Загальна вартість майна, що передається становить 500 000, 00 грн.; визнано право власності за ОСОБА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , яка мешкає: АДРЕСА_2 , на земельну ділянку несільськогосподарського призначення, з визначеним цільовим призначенням, межами та місцем розташуванням, геодезичною площею 477,00 кв. м., кадастровий номер :01:024:1041, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 та на нежитлову будівлю торгового павільйону «Експресс», загальною площею 122 м2 з будівлями та спорудами, що складається з першого поверху: коридор 4,7 кв. м., санвузол 2,1 кв. м., коридор 2,0 кв. м., гардеробна 3,7 кв. м., склад 21,5 кв. м., склад 10,5 кв. м., торговий зал 41,6 кв. м., другий поверх: торговий зал 29,7 кв. м., коридор 4,1 кв. м., санвузол 2,1 кв. м., котельна 4,5 кв. м., розташованої на земельній ділянці площею 477,00 кв. м.,кадастровий номер :01:024:1041, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 ; понесені судові витрати залишити за ОСОБА_1 .

ТОВ «Кей-Коллект» подало апеляційну скаргу на ухвалу Тернівського міського суду Дніпропетровської області від 19 квітня 2017 року.

Постановою Дніпровського апеляційного суду від 29 травня 2024 року скасовано ухвалу Тернівського міського суду Дніпропетровської області від 19 квітня 2017 року, справу направлено для продовження розгляду до суду першої інстанції.

Підготовче судове засідання призначено на 13-00 год. 17 жовтня 2024 року.

Представник позивача адвокат Шевкова К.І. надала суду письмову заяву в якій просить залучити в якості співвідповідача ОСОБА_3 , оскільки на сьогодні право власності на спірний об`єкт за ОСОБА_2 припинено у зв`язку зі скасуванням результатів аукціону, які були підставою для проведення державної реєстрації права власності за ОСОБА_2 . З огляду на це, право власності повернулось до первісного власника ОСОБА_3 , а вона не надавала згоди на передачу спірного об`єкту нерухомого майна в іпотеку, іпотека не припиняється і є дійсною. Просить клопотання розглянути без її участі.

Відповідач в судове засідання не з`явилася, про час та місце підготовчого засідання повідомлялася своєчасно та належним чином.

Представник третьої особи ТОВ «Кей-Коллект» в судове засідання не з`явилася, про час та місце підготовчого засідання повідомлялася своєчасно та належним чином.

Згідно вимог ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Відповідно до ч. 1 ст. 51 ЦПК України суд першої інстанції має право за клопотанням позивача до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання залучити до участі у ній співвідповідача.

Так, на сьогодні право власності на спірний об`єкт за ОСОБА_2 припинено у зв`язку зі скасуванням результатів аукціону, які були підставою для проведення державної реєстрації права власності за ОСОБА_2 , та право власності повернулось до первісного власника ОСОБА_3 .

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що судове рішення може вплинути на майнові права та інтереси ОСОБА_3 , яка не є стороною по справі, у зв`язку з чим необхідно залучити до участі у справі в якості співвідповідача ОСОБА_3 .

Враховуючи викладене, підготовче судове засідання слід відкласти, повідомити осіб, що беруть участь у справі про час та місце розгляду справи, сторін повідомити про можливі наслідки їх неявки у судове засідання.

Керуючись ст.ст. 51, 200, 223, 260, 261 ЦПК України, -

П О С Т А Н О В И В:

Залучити у цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: ТОВ «Кей-Коллект», про звернення стягнення на предмет іпотеки в якості співвідповідача ОСОБА_3 ( АДРЕСА_3 ).

Підготовче судове засідання у цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: ТОВ «Кей-Коллект», про звернення стягнення на предмет іпотеки, відкласти на 10-00 годину 02 грудня 2024 року.

Повідомити осіб, що беруть участь у справі, про час та місце підготовчого судового засідання.

Зобов`язати позивача направити співвідповідачу ОСОБА_3 копію позовної заяви з додатками, а докази такого направлення надати суду до початку слухання справи.

Роз`яснити відповідачуОСОБА_3 , що вона має право подати, не пізніше п`ятнадцяти днів з дня вручення копії позовної заяви та додатків до неї, відзив на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), з підтвердженням направлення позивачу, іншому відповідачу у справі копії відзиву та доданих до нього документів.

Роз`яснити учасникам справи, що подання заяв по суті справи (позовна заява; відзив на позовну заяву (відзив); відповідь на відзив; заперечення; пояснення третьої особи щодо позову або відзиву) є їхнім правом. У разі ненадання учасником розгляду заяви по суті справи у встановлений судом або законом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Головуючий суддя В.О. Корягін