ХАРКІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
__________________________________________________________________
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частини)

«30» січня 2024 року

м. Харків

справа № 638/14635/19

провадження № 22ц/818/442/24

Харківський апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:

головуючого - Бурлака І.В. (суддя-доповідач),

суддів Мальованого Ю.М., Яцини В.Б.,

за участю секретаря Волобуєва О.О.,

учасники справи:

позивач - Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Черемушки-2017»,

відповідачі - ОСОБА_1 , приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Сергієнко Н.В.,

третя особа - Товариство з обмеженою відповідальністю «Планета Строй»

розглянув у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу ОСОБА_1 на ухвалу Дзержинського районного суду м. Харкова від 09 листопада 2023 року в складі судді Цвірюка Д.В.

п о с т а н о в и в:

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 задовольнити частково.

Ухвалу Дзержинського районного суду м. Харкова від 09 листопада 2023 року змінити, скасувавши її в частині задоволення клопотання адвоката Пацурковської О.М. про призначення судової будівельно-технічної експертизи та в частині покладення на Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Черемушки-2017» з урахуванням раніше сплачених сум витрат за проведення експертизи в частині питань 4-10, які поставлені на вирішення експертизи, виключивши питання 4-10 з переліку:

4) Чи може приміщення першого поверху № 17 загальною площею 5 кв м у житловому будинку літ «А-18» за адресою: АДРЕСА_1 використовуватись для забезпечення експлуатації будинку та побутового обслуговування його мешканців?

5) Чи може приміщення поверху машинного відділення № 3а у житловому будинку літ «А-18» загальною площею 3,8 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 використовуватись для забезпечення експлуатації будинку першого 1-го поверху №17 загальною площею 5 кв м у житловому будинку літ «А-18» за адресою: АДРЕСА_1 приміщенням загального користування?

6) Чи є приміщення поверху машинного відділення № 3а у житловому будинку літ «А-18» загальною площею 3,8 кв м за адресою: АДРЕСА_1 приміщенням загального користування?

7) Чи знаходяться в приміщенні першого поверху №17 загальною площею 5 кв м у житловому будинку літ «А-18» за адресою АДРЕСА_1 несучі, огороджувальні та несуче-огороджувальні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання, яке обслуговує більше одного житлового або нежитлового приміщення?

8) Чи знаходяться в приміщенні поверху машинного відділення № 3а у житловому будинку літ «А-18» загальною площею 3,8 кв м за адресою: АДРЕСА_1 несучі, огороджувальні та несуче-огороджувальні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання, яке обслуговує більше одного житлового або нежитлового приміщення?

9) Чи має приміщення першого поверху № 17 загальною площею 5 кв м у житловому будинку літ «А-18» за адресою: АДРЕСА_1 окремий вхід/вихід для доступу до приміщення без використання парадного входу будинку? Чи може дане приміщення використовуватись як самостійний об`єкт нерухомого майна, в тому числі, але не виключно, без використання парадного входу будівлі?

10) Чи має приміщення поверху машинного відділення № 3а у житловому будинку літ «А-18» загальною площею 3,8 кв м за адресою: АДРЕСА_1 окремий вхід/вихід для доступу до приміщення без використання парадного входу будинку? Чи може дане приміщення використовуватись як самостійний об`єкт нерухомого майна, в тому числі, але не виключно, без використання парадного входу будівлі?

В іншій частині ухвалу суду залишити без змін.

Постанова суду апеляційної інстанції набирає законної сили з дня її прийняття, є остаточною, касаційному оскарженню не підлягає.

Головуючий І.В. Бурлака

Судді Ю.М. Мальований

В.Б. Яцина