Красилівський районний суд Хмельницької області
Справа № 677/1028/19
У Х В А Л А

18.10.2024 м.Красилів

Красилівський районний суд Хмельницької області

в складі головуючого - судді Васільєва С.В.,

за участю секретаря судового засідання Шимкової Т.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання ОСОБА_1 про скасування заходів забезпечення позову,-

ВСТАНОВИВ:

До Красилівського районного суду надійшла заява ОСОБА_1 про скасування заходів забезпечення позову, вжитих ухвалою Красилівського районного суду Хмельницької області від 11.06.2019 у цивільній справі №677/1028/19.

В обґрунтування клопотання посилається на те, що є власником земельних ділянок з кадастровими номерами :03:007:0021, :03:007:0023, :03:007:0024, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташовані за межами населеного пункту на території Антонівської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області.

15 та 25 липня 2014 року між нею та ТОВ «ЛАМПКА АГРО» укладено договора оренди вказаних земельних ділянок, строком на 5 років.

Інше речове право (право оренди) зареєстровано 04 березня 2014 року, тобто договора оренди земельної ділянок з кадастровими номерами :03:007:0021, :03:007:0023 та :03:007:0024 діяли по 04.03.2019 року (копії інформаційних довідок №171002755, №171003279 та №171003448 від 20.06.2019).

З метою внесення відповідних змін в інформацію про державну реєстрацію речового права, а саме - припинення права оренди ТОВ «ЛАМПКА АГРО» на вказані земельні ділянки, вона звернулася із відповідними заявами до державного реєстратора прав на нерухоме майно (копії заяв про державну реєстрацію прав №62687477, №62687580 та №62687639 від 29.08.2024).

Однак, 03.09.2024 року державним реєстратором прав на нерухоме майно Теофіпольської селищної ради Хмельницької області Коломисюком Юрієм Володимировичем державну реєстрацію припинення речового права було зупинено в зв`язку з наявністю зареєстрованого у базі даних заяв: судового рішення щодо заборони вчинення реєстраційних дій від 11 червня 2019 року у справі № 677/1028/19 (рішення про зупинення реєстраційних дій №№74872389, 74872394 та 74872397 від 03.09.2024 року).

Так, ухвалою Красилівського районного суду Хмельницької області від 11.06.2019 по справі № 677/1028/19 заборонено органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, державним реєстраторам органів місцевого самоврядування, у тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо припинення права оренди, права користування земельними ділянками та відчуження права оренди земельних ділянок право оренди або користування на які належить ТОВ «ЛАМПКА АГРО» (ідентифікаційний код юридичної особи 33129725) за правочинами (договорами, угодами, тощо) вчиненими (датованими) до 20 березня 2019 до вирішення спору в суді.

Також звертає увагу, що ухвалою від 13.06.2019 року по справі № 677/1028/19 до відкриття провадження у цій справі, на підставі заяви ТОВ «ЛАМПКА АГРО», позовну заяву повернено позивачу.

У судове засідання заявник не з`явився, однак просив судове засідання провести за його відсутності.

Розглянувши клопотання про скасування заходів забезпечення позову, ознайомившись з матеріалами справи, суд встановив такі обставини.

Ухвалою Красилівського районного суду Хмельницької області від 11.06.2019, постановленою у цивільній справі № 677/1028/19 за заявою ТОВ «Лампка Агро» про забезпечення позову, вжито заходів забезпечення позову шляхом заборони органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, державним реєстраторам органів місцевого самоврядування, у тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо припинення права оренди, права користування земельними ділянками та відчуження права оренди земельних ділянок право оренди або користування на які належить Товариству з обмеженою відповідальністю «ЛАМПКА АГРО» (ідентифікаційний код юридичної особи 33129725) за правочинами (договорами, угодами, тощо) вчиненими (датованими) до 20 березня 2019 до вирішення спору в суді.

Ухвалою Красилівського районного суду Хмельницької області від 13.06.2019 у справі № 677/1028/19 позовну заяву ТОВ «Лампка Агро» до ОСОБА_2 про заборону вчинення дій, повернуто позивачу (внаслідок подання заяви про повернення позовної заяви).

Провадження у справі не відкривалось.

Ухвала набрала законної сили.

Згідно з матеріалами цивільної справи № 677/1028/19 за позовом ТОВ «Лампка Агро» до ОСОБА_2 про заборону вчинення дій, заявник не має статусу учасника процесу у справі № 677/1028/19, в межах якої було ухвалено заходи забезпечення позову.

Разом з тим, заявник є власником земельних ділянок з кадастровими номерами :03:007:0021, :03:007:0023, :03:007:0024, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташовані за межами населеного пункту на території Антонівської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області.

15 та 25 липня 2014 році між заявником та ТОВ «ЛАМПКА АГРО» укладено договора оренди вказаних земельних ділянок.

З метою внесення змін в інформацію про державну реєстрацію речового права, а саме - припинення права оренди ТОВ «ЛАМПКА АГРО» на вказані земельні ділянки, заявник звернулася із відповідними заявами до державного реєстратора прав на нерухоме майно (заяви про державну реєстрацію прав №62687477, №62687580 та №62687639 від 29.08.2024).

Однак 03.09.2024 державним реєстратором прав на нерухоме майно Теофіпольської селищної ради Хмельницької області Коломисюком Юрієм Володимировичем державну реєстрацію припинення речового права було зупинено в зв`язку з наявністю зареєстрованих у базі даних заяв: судового рішення щодо заборони вчинення реєстраційних дій від 11 червня 2019 року у справі № 677/1028/19 (рішення про зупинення реєстраційних №№74872389, 74872394 та 74872397 від 03.09.2024).

Відповідно до ч. 1, 13 ст. 158 ЦПК України, суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи. Заходи забезпечення позову, вжиті судом до подання позовної заяви, скасовуються судом, зокрема, у разі повернення позовної заяви.

Відповідно до п. 10 постанови Пленуму Верховного Суду України № 9 від 22.12.2006 «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» заходи забезпечення позову мають тимчасовий характер і діють до виконання рішення суду, яким закінчується розгляд справи по суті. Зважаючи на це, суд при задоволенні позову не вправі скасовувати вжиті заходи до виконання рішення або зміни способу його виконання, за винятком випадків, коли потреба в забезпеченні позову з тих чи інших причин відпала або змінились обставини, що зумовили його застосування.

Кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства (стаття 15 ЦК України).

Згідно з ч.2 статті 152 Земельного кодексу України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

З урахуванням зазначеного, оскільки відносно суб`єктивного земельного права заявника створюється неможливість реалізації своїх прав через обмеження, які виникли внаслідок застосування вказаних вище заходів забезпечення позову (застосованих до відкриття провадження у справі; та за подальшого повернення позовної заяви), суд доходить висновку, що заявник, як власник земельних ділянок, має право вимагати усунення будь-яких порушень її права власності на землю, а тому клопотання про скасування забезпечення позову підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. 158, 260 ЦПК України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

клопотання ОСОБА_1 задовольнити.

Скасувати заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою Красилівського районного суду Хмельницької області від 11.06.2019 року у справі 677/1028/19 за заявою ТОВ «ЛАМПКА АГРО» про забезпечення позову, в частині заборони органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, державним реєстраторам органів місцевого самоврядування, у тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо припинення права оренди, права користування земельною ділянкою, площею 1,0518 га, кадастровий номер :03:007:0021, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої за межами населеного пункту на території Антонівської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області, та щодо відчуження права оренди вказаної земельної ділянки кадастровий номер :03:007:0021.

Скасувати заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою Красилівського районного суду Хмельницької області від 11.06.2019 року у справі 677/1028/19 за заявою ТОВ «ЛАМПКА АГРО» про забезпечення позову, в частині заборони органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, державним реєстраторам органів місцевого самоврядування, у тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо припинення права оренди, права користування земельною ділянкою, площею 0,9781 га, кадастровий номер :03:007:0023, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої за межами населеного пункту на території Антонівської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області, та щодо відчуження права оренди вказаної земельної ділянки кадастровий номер :03:007:0023.

Скасувати заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою Красилівського районного суду Хмельницької області від 11.06.2019 року у справі 677/1028/19 за заявою ТОВ «ЛАМПКА АГРО» про забезпечення позову, в частині заборони органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, державним реєстраторам органів місцевого самоврядування, у тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо припинення права оренди, права користування земельною ділянкою, площею 1,0531 га, кадастровий номер :03:007:0024, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої за межами населеного пункту на території Антонівської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області, та щодо відчуження права оренди вказаної земельної ділянки кадастровий номер :03:007:0024.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання.

Апеляційну скаргу на ухвалу може бути подано безпосередньо до Хмельницького апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Повний текст судового рішення складено 18.10.2024.

Суддя С. В. Васільєв