Справа № 446/169/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18.04.2024 року Кам`янка-Бузький районний суд Львівської області в складі:

головуючого - судді Самсін М. Л.

з участю секретаря судового засідання Груба Л.М.

представника заявника прокурора Клак Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами окремого провадження цивільну справу за заявою керівника Жовківської окружної прокуратури Львівської області в інтересах держави в особі Новояричівської селищної ради Львівського району Львівської області про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність територіальної громади,

ВСТАНОВИВ:

До Кам`янка-Буззького районного суду Львівської області звернулася Жовківська окружна прокуратура Львівської області в інтересах держави в особі Новояричівської селищної ради Львівського району Львівської області про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність територіальної громади.

В обґрунтування заявлених вимог зазначено, що виконавчим комітетом Новояричівської селищної ради прийнято рішення №3499 від 15 грудня 2022 року «Про виявлення безхазяйного майна та затвердження акту обстеження об`єктів нерухомого майна», та затверджено акт обстеження об`єтів нерухомого майна, а саме будівлі костелу, що знаходиться в АДРЕСА_1 .

21.12.2022 державним реєстратором Новояричівської селищної ради Львівського району Львівської області прийнято рішення про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна костелу (реєстраційний номер заяви 53514672).

На виконання вимог ч.2 ст.335 ЦК України, у періодичному виданні газети «Життя і слово» від 23 грудня 2022 Новояричівська селищна рада оголосила про наявність вищевказаного безхазяйного нерухомого майна костелу, що розташований у АДРЕСА_1 . З моменту оголошення 23.12.2012 Новояричівською селищною радою в газеті інформації про наявність на території селищної ради безхазяйного нерухомого майна, ніхто до Новояричівської селищної ради не звертався з належним и докумепнтами на право власності на вищевказане безхазяйне нерухоме майно, що підтверджується інформацією Новояричівської селищної ради. 10.08.2022 виготовлено технічний паспорт на вищевказану будівлю.

Заявник просить суд винести рішення, яким передати безхазяйне нерухоме майно, а саме: будівлі костелу, що знаходиться в АДРЕСА_1 в комунальну власність Новояричівської об`єднаної територіальної громади в особі Новояричівської селищної ради Львівського району Львівської області.

Представник заявника прокурор Клак Ю. у судовому засіданні підтримав заявлені вимоги, просив їх задовольнити.

Представник Новояричівської селищної ради у судове засідання не з`явився, надано заяву про розгляд справи без участі представника, проти задоволення заявлених вимог не заперечують.

Вислухавши пояснення представника заявника, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заяву слід задовольнити з огляду на наступні встановлені факти та обставини.

Під час вивчення документів по справі, їм надано відповідну оцінку.

Судом встановлено, що виконавчим комітетом Новояричівської селищної ради прийнято рішення №3499 від 15 грудня 2022 року «Про виявлення безхазяйного майна та затвердження акту обстеження об`єктів нерухомого майна», та затверджено акт обстеження об`єтів нерухомого майна, а саме будівлі костелу, що знаходиться в АДРЕСА_1 .

На виконання вимог ч. 2 ст. 335 ЦК України, у періодичному виданні газети «Життя і слово» від 23 грудня 2022 Новояричівська селищна рада оголосила про наявність вищевказаного безхазяйного нерухомого майна костелу, що розташований у АДРЕСА_1 . З моменту оголошення 23.12.2012 Новояричівською селищною радою в газеті інформації про наявність на території селищної ради безхазяйного нерухомого майна, ніхто до Новояричівської селищної ради не звертався з належними документами на право власності на вищевказане безхазяйне нерухоме майно, що підтверджується інформацією Новояричівської селищної ради.(а.с.32).

21.12.2022 державним реєстратором Новояричівської селищної ради Львівського району Львівської області прийнято рішення про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна костелу (реєстраційний номер заяви 53514672).(а.с.31).

Відповідно до акту обстеження нерухомого майна від 15.12.2022 року комісія Новояричівської селищної ради здійснила обстеження об`єкта безхазяйного нерухомого майна (будівля костелу), яке знаходиться у АДРЕСА_1 та встановила загальні відомості по будівлі: рік спорудження орієнтовано 1938/1939; кількість поверхів 2; загальна площа будівлі 171,4 м2; висота 8,4 м; об`єм 1481 м2; стіни цегла; перекриття дерево; фундамент цегла; підлоги плитка; сходи дерев`яні. Комісія дійшла наступного висновку: на черговій сесії селищної ради винести питання, щодо початку процедури визнання обстеженої будівлі (будівля костелу) за адресою: АДРЕСА_1 безхазяйним майном, оскільки власник майна не виявлений та невідомий, а будівля придатна до використання.(а.с.34)

Відповідно до ст. 142 Конституції України та ст. 16 ЗУ «Про місцеве самоврядування в Україні», матеріальною і фінансовою основою місцевого самоврядування є рухоме і нерухоме майно, доходи місцевих бюджетів, інші кошти, земля, природні ресурси, що є у комунальній власності територіальних громад сіл, селищ, міст, районів у містах.

Згідно ст. 6 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», первинним суб`єктом місцевого самоврядування, основним носієм його функцій і повноважень є територіальна громада села, селища, міста.

Статтею 10 даного Закону, визначено, що сільські, селищні, міські ради є органами місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України, цим та іншими законами.

Згідно ст.60 ЗУ «Про місцеве самоврядування», територіальним громадам сіл, селищ, міст, районів у містах належить право комунальної власності, зокрема на нерухоме майно, доходи місцевих бюджетів, інші кошти, нежитлові приміщення, заклади культури, освіти, спорту, охорони здоров`я, науки, соціального обслуговування та інше майно і майнові права, рухомі та нерухомі об`єкти, визначені відповідно до закону, як об`єкти права комунальної власності, а також кошти, отримані від їх відчуження.

Підставою для набуття права комунальної власності є передача майна територіальним громадам безоплатно державою, іншими суб`єктами права власності, а також майнових прав, створення, придбання майна органами місцевого самоврядування в порядку, встановленому законом.

Об`єднана територіальна громада є правонаступником всього майна, прав та обов`язків територіальних громад, що об`єдналися, з дня набуття повноважень сільською, селищною, міською радою, обраною такою об`єднаною територіальною громадою.

Станом на теперішній час до Новояричівської селищної ради Львівського району Львівської області з приводу підтвердження права власності на нежитлову будівлю, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , жодна особа не зверталась, власника нерухомого майна не встановлено, що підтверджується актом обстеження нерухомого майна від 15.12.2022 року комісією Новояричівської селищної ради Львівського району Львівської області; рішенням № 3499 від 15.12.2022 року.

Таким чином, єдиним органом, уповноваженим управляти комунальним майном, яке знаходиться на території с.Дідилів є Новояричівська селищна рада, а тому вказане майно може бути передане у комунальну власність даної селищної ради.

Відповідно донорм ст.335ЦК України безхазяйною є річ, яка немає власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих медіа. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

Статтею 333 ЦПК України передбачено, що суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.

Виконавчим комітетом Новояричівської селищної ради прийнято рішення №3499 від 15 грудня 2022 року «Про виявлення безхазяйного майна та затвердження акту обстеження об`єктів нерухомого майна», та затверджено акт обстеження об`єтів нерухомого майна, а саме будівлі костелу, що знаходиться в АДРЕСА_1

Згідно ст.327 ЦК України у комунальній власності є майно, у тому числі грошові кошти, яке належить територіальній громаді. Управління майном, що є у комунальній власності, здійснюють безпосередньо територіальна громада та утворені нею органи місцевого самоврядування.

За таких обставин, суд, дійшов висновку, що вимоги керівника Жовківської окружної прокуратури Львівської області в інтересах держави в особі Новояричівської селищної ради Львівського району Львівської області про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність територіальної громади, підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, та керуючись ст. 131-1 Конституції України, ст. 335 ЦК України, ст.ст.2, 4, 81, 82, 141, 142, 259, 263-265, 268, 272, 273, 293, 315 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

заявою керівника Жовківської окружної прокуратури Львівської області в інтересах держави в особі Новояричівської селищної ради Львівського району Львівської області про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність територіальної громади задовольнити.

Передати безхазяйне нерухоме майно, а саме: будівлі костелу, що знаходиться в АДРЕСА_1 в комунальну власність Новояричівської об`єднаної територіальної громади в особі Новояричівської селищної ради Львівського району Львівської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Дніпровського апеляційного суду через Кам`янка-Бузький районний суд Львіівської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя М.Л.Самсін