Провадження № 2/761/218/2024
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 вересня 2024 року Шевченківський районний суд м. Києва у складі:

головуючого судді: Саадулаєва А.І.,

за участю секретаря: Лишняк А.О.,

від позивача: представник Соколова О.П. ,

від відповідача: представник ОСОБА_2 ,

від третьої особи: представник Федоренко С.Г. ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження в приміщенні суду цивільну справу за позовом Фірми «Т.М.М.» - Товариства з обмеженою відповідальністю до ОСОБА_4 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо позову: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Провіантське», про стягнення заборгованості,

ВСТАНОВИВ:

До Шевченківського районного суду м. Києва надійшла вказана позовна заява, яка відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями передана на розгляд судді Саадулаєва А.І.

Предметом позову є стягнення зі ОСОБА_4 на користь Фірми «Т.М.М.» - ТОВ заборгованість за утримання житлового будинку та прилеглої території у розмірі 73941,43 грн.

Ухвалою Шевченківського районного суду м. Києва від 25.05.2020 р. відкрито провадження у справі.

Ухвалою Шевченківського районного суду м. Києва, занесеною до протоколу судового засідання від 19.02.2021 року, здійснено перехід із спрощеного позовного провадження у загальне.

Ухвалою Шевченківського районного суду м. Києва від 01.09.2022 р. зупинено провадження у цивільній справі №761/12631/20 за позовом ТОВ Фірма «Т.М.М.» до ОСОБА_4 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо позову: ОСББ «Провіантське», до набрання законної сили рішенням суду у цивільній справі №761/40264/21, за позовом ОСОБА_4 до ТОВ Фірма «Т.М.М.» про зобов`язання вчинити дії.

Ухвалою Шевченківського районного суду м. Києва від 02.05.2024 р. провадження у справі поновлено, призначено судове засідання..

Ухвалою Шевченківського районного суду м. Києва від 31.07.2024 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що між Фірмою «Т.М.М.» - TOB та відповідачем укладено договір про участь в затратах на утримання житлового будинку та прилеглої території № 288ж/Т-03 від 17.11.2003 року. Проте, всупереч умовам договору, відповідач не сплачує в повному обсязі кошти за спожиті житлово-комунальних послуги, в результаті у відповідача, за спожиті житлово-комунальних послуги, утворилась заборгованість, за період з березня 2017 по січень 2020 року, у розмірі 73941,43 грн. У зв`язку з відмовою відповідача від оплати за надані послуги, останній не виконав свої зобов`язання щодо утримання належного майна на загальну суму 73941,43 грн., позивач вимушений звернутись до суду з даним позовом до відповідача за захистом своїх прав та інтересів.

Відповідач подав до суду відзив на позовну заяву, в якому просив відмовити в задоволенні позовних вимог в повному обсязі, посилаючись на те, що відповідач оплачував лише ті послуги, якими він користувався. В іншій же не оплаченій відповідачем частині заявлених до нього вимог він вбачає послуги, які або взагалі не надавались, або надавались в неналежній якості. Посилання на договори та акти виконаних субпідрядниками робіт не підтверджують їх повного та якісного виконання. Позивачем встановлювалися тарифи з грубим порушенням «Порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій», встановленим постановою КМУ № 869 від 1 червня 20011 р. Позивач не привів жодного розрахунку та обґрунтування складових тарифу, як того потребує дана постанова КМУ та порушив ЗУ «Про ОСББ», який встановлює, що затвердження тарифів на експлуатацію житлового будинку с правом тільки загальних зборів ОСББ. Перевірка якості надання послуг з управління багатоквартирним будинком виконана згідно вимог ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» та ЗУ «Про захист прав споживачів»(ст.10), який затверджує, що у разі ненадання послуг споживачам, чи надання їх неналежної якості - плата за послугу не нараховується. Не виконання позивачем своїх обов`язків, згідно договора, фактично призвело до значного погіршення умов проживання відповідача в житловому будинку, до значного зниження вартості нерухомості, що належить відповідачу у вказаному будинку за адресою АДРЕСА_1 , а також до неправомірного присвоєння коштів позивачем (підприємством), які вкладалися в тарифи за ЖКП та оплачувалися позивачем на протязі всього часу експлуатації будинку.

Позивач подав до суду відповідь на відзив.

Відповідач подав до суду заперечення на відповідь на відзив.

Третя особа подала до суду письмові пояснення в яких зазначив, що вимоги позивача щодо стягнення грошових коштів з відповідача фактично за ненадані та/або надані в неналежній якості послуги з утримання багатоквартирного будинку ОСББ «Провіантське» та його прибудинкової території - є штучними, неналежно обґрунтованими та незаконними.

В судовому засіданні, яке відбулось 25.09.2024 року, представник позивача підтримав позовні вимоги в повному обсязі та просив їх задовольнити з підстав викладених у позовній заяві.

В судовому засіданні, яке відбулось 25.09.2024 року, представник відповідача заперечив проти задоволення позовних вимог в повному обсязі посилаючись на обставини викладені у відзиві.

В судовому засіданні, яке відбулось 25.09.2024 року, представник третьої особи заперечив проти задоволення позовних вимог в повному обсязі посилаючись на обставини викладені у письмових поясненнях.

Відповідно до ч. 1 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу здійснювалось за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Суд, заслухавши учасників судового провадження, з`ясувавши доводи на які учасники справи посилаються як на підставу своїх вимог, дослідивши докази, якими вони обґрунтовуються, установив такі обставини справи.

Судом встановлено, що Фірма «Т.М.М.» - Товариство з обмеженою відповідальністю є експлуатуючою організацією і надає житлово-комунальні та інші послуги у будинку АДРЕСА_2 .

ОСОБА_4 був власником квартири АДРЕСА_3 , що підтверджується копією свідоцтва про право власності від 05.12.2003 року.

Між Фірмою «Т.М.М.» - TOB та відповідачем укладено договір про участь в затратах на утримання житлового будинку та прилеглої території № 288ж/Т-03 від 17.11.2003 року.

Предметом даного Договору, відповідно до п.1.1. Договору є забезпечення Підприємством обслуговування та поточного ремонту житлового будинку, в якому знаходиться квартира співвласника та прилеглих до неї територій.

Згідно розділу 2 Договору співвласник зобов`язаний своєчасно, в терміни та порядку, встановлені п. 3.1. цього договору, пропорційно своїй частці власності в цьому житловому будинку і в розмірі визначеному чинним законодавством оплачувати Підприємству спожиті послуги, а саме диспетчеризацію та технічне обслуговування ліфтів, вивезення побутових відходів, обслуговування вузлів обліку житлового будинку, їх стандартизацію та метрологію, обслуговування водостоків, люків дим вентиляційних каналів, протипожежну автоматику, внутрішні і зовнішні тепло- і електропроводів будинку, і, дезінфекцію, дератизацію, послуги аварійних служб, підготовку будинку до експлуатації в зимовий період, електроенергію на роботу ліфтів, на освітлення сходових майданчиків, опалення місць загального користування, воджу на помивши і полив прилеглої території, податок на землю матеріальні витрати, витрати на утримання адміністративних приміщень та апарату управління, санітарне обслуговування прилеглої території та допоміжних приміщень будинку, технічне обслуговування, комунальні та інші платежі, передбаченні чинним законодавством України та цим договором.

Згідно п. 3.1. Договору Співвласник сплачує спожиті послуги до 10-го числа наступного місяця, в розмірі, зазначеному в наданому рахунку на оплату послуг, який є одночасно актом виконаних послуг.

Згідно ц. 3.3 Договору розцінки та тарифи на послуги, що надаються Фірмою «Т.М.М.» -TOB визначаються розрахунковим шляхом, на підставі фактичних витрат на утримання та експлуатацію житлового комплексу. Це підтверджується копіями «Складових тарифу на послуги з утримання» та «Деталізованого звіту, щодо складових тарифу на послуги з утримання», що додаються до позовної заяви а також актами здачі-прийняття робіт.

Послуги з постачання теплової енергії у гарячій воді на об`єкті здійснювало КП «Київтеплоенерго», що підтверджується копією договору про постачання теплової енергії у гарячій воді № 340305 від 25.07.2018 року.

Послуги з прибирання прибудинкової території на об`єкті здійснювало TOB «Еліт Комфорт», що підтверджується копією договору про надання послуг № 52 від 15.03.2012 року та актами надання послуг.

Послуги з технічного обслуговування та поточного ремонту устаткування систем відеоспостереження за вказаною адресою надавало TOB «Вамарк девелопмент», що підтверджується копією договору про надання послуг № ТО від 01.04.2018 року та актами надання послуг.

Обслуговування ліфтового обладнання за вказаною адресою надавало TOB «ТЕХНО ЛІФТ», що підтверджується копією договору на виконання робіт по технічному обслуговуванню ліфтового обладнання № 01-12/15 від 30.12.2015 року та актами надання послуг.

Охоронні послуги на об`єкті здійснювало TOB «Гарантії розвитку охорони міст», що підтверджується копією договору про надання охоронних послуг № 01/11/14 від 01.11.2014 року та актами здачі прийняття робіт.

Послуги з спостерігання за пожежною автоматикою на об`єкті здійснювало TOB «ДОЗОР СЕРВІС», що підтверджується копією договору про спостерігання за пожежною автоматикою на об`єкті № П-100/10/С18 від 30.12.2017 року.

Послуги з дератизації за вказаною адресою надавало TOB «Київський центр профілактичної дезінфекції», що підтверджується копією договору № 03-10 від 01.01.2018 року.

Послуги з обслуговування воріт, автоматичних шлагбаумів на об`єкті здійснювало ФОП ОСОБА_5 , що підтверджується копією договору на обслуговування воріт, шлагбаумів № 09/06-01 від 09.06.2017 року.

З 01.03.2017 року, на підставі розрахункових витрат на утримання житлового будинку, затвердженого Фірмою «Т.М.М.» -ТОВ, вартість послуг з утримання будинку і споруд та прибудинкової території для будинку АДРЕСА_2 і складала 5,77 грн/кв.м. з ПДВ. Зазначене підтверджується складовими тарифами на послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій.

06.03.2017 року за надані житлово-комунальні послуги у лютому місяці відповідачу нараховано до сплати-3343 грн. 16 коп.

07.04.2017 року за надані житлово-комунальні послуги у березні місяці відповідачу, нараховано до сплати - 1651 грн. 25 коп.

04.05.2017 року за надані житлово-комунальні послуги у квітні місяці відповідачу нараховано до сплати - 1670 грн. 27 коп.

02.06.2017 року за надані житлово-комунальні послуги у травні місяці відповідачу нараховано до сплати - 1516 гри. 85 коп.

13.07.2017 року за надані житлово-комунальні послуги у червні місяці відповідачу нараховано до сплати-1516 грн. 85 коп.

04.08.2017 року за надані житлово-комунальні послуги у липні місяці відповідачу нараховано до сплати - 1440 грн. 14 коп.

06.09.2017 року за надані житлово-комунальні послуги у серпні місяці відповідачу нараховано до сплати - 1450 грн. 53 коп.

Розпорядженням КМДА №932 від 01.08.2017 року «Про встановлення змін до Тарифів та структури тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, які надають виконавці цих послуг, по кожному будинку окремо для здійснення розрахунків із споживачами залежно від оплати останнім не пізніше або після 20 числа місяця, що настає за розрахунковим» за адресою АДРЕСА_2 встановлено тариф на житлово-комунальні послуги у розмір 6,54 грн./кв.м.

04.10.2017 року за надані житлово-комунальні послуги у вересні місяці відповідачу: нараховано до сплати - 1592 грн. 67 коп.

03.11.2017 року за надані житлово-комунальні послуги у жовтні місяці відповідачу нараховано до сплати - 1756 грн. 55 коп.

08.12.2017 року за надані житлово-комунальні послуги у листопаді місяці відповідачу нараховано до сплати - 2807 грн. 91 коп.

21.12.2017 року відповідачем сплачена частина коштів у розмірі 1195 грн. 23 коп.

04.01.2018 року за надані житлово-комунальні послуги у грудні місяці Відповідачу нараховано до сплати 3202 грн. 39 коп.

17.01.2018 року відповідачем сплачена частина коштів у розмірі 1240 грн. 54 коп.

06.02.2018 року за надані житлово-комунальні послуги у січні місяці відповідачу нараховано до сплати -3868 грн. 01 коп.

13.02.2018 року відповідачем сплачена частина коштів у розмірі 1770 грн. 90 коп.

06.03.2018 року за надані житлово-комунальні послуги у лютому місяці відповідачу нараховано до сплати - 3566 грн. 02 коп.

27.03.2018 року відповідачем сплачена частина коштів у розмірі 1483 грн. 81 коп.

04.04.2018 року за надані житлово-комунальні послуги у березні місяці відповідачу нараховано до сплати - 3410 грн. 34 коп.

03.05.2018 року за надані житлово-комунальні послуги у квітні місяці відповідачу нараховано до сплати - 2342 грн. 29 коп.

01.06.2018 року за надані житлово-комунальні послуги у травні місяці відповідачу нараховано до сплати - 1968 грн. 66 коп.

03.07.2018 року за надані житлово-комунальні послуги у червні місяці відповідачу нараховано до сплати - 1728 грн. 35 коп.

Розпорядженням КМДА №937 від 01.06.2018 року «Про внесення змін до Тарифів та структури тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, які надають виконавці цих послуг, по кожному будинку окремо для здійснення розрахунків із споживачами залежно від оплати останнім не пізніше або після 20 числа місяця, що настає за розрахунковим» за адресою АДРЕСА_4 встановлено тариф на житлово-комунальні послуги у розмір 8,62 грн./кв.м.

01.08.2018 року за надані житлово-комунальні послуги у липні місяці відповідачу нараховано до сплати - 2027 грн. 39 коп.

04.09.2018 року за надані житлово-комунальні послуги у серпні місяці відповідачу нараховано до сплати - 2027 грн. 39 коп.

02.10.2018 року за надані житлово-комунальні послуги у вересні місяці відповідачу нараховано до сплати - 2027 грн. 39 коп.

06.11.2018 року за надані житлово-комунальні послуги у жовтні місяці відповідачу нараховано до сплати - 2027 грн. 39 коп.

13.12.2018 року за надані житлово-комунальні послуги у листопаді місяці відповідачу нараховано до сплати - 2935 грн. 39 коп.

26.12.2018 року відповідачем сплачена частина коштів у розмірі 908 грн. 00 коп.

08.01.2019 року за надані житлово-комунальні послуги у грудні місяці відповідачу нараховано до сплати - 4954 грн. 91 коп.

14.01.2019 року відповідачем сплачена частина коштів у розмірі 2927 грн. 52 коп.

11.02.2019 року за надані житлово-комунальні послуги у січні місяці відповідачу нараховано до сплати - 5472 грн. 14 коп.

20.02.2019 року відповідачем сплачена частина коштів у розмірі 3374 грн. 60 коп.

05.03.2019 року за надані житлово-комунальні послуги у лютому місяці відповідачу нараховано до сплати - 3546 грн. 09 коп.

18.03.2019 року відповідачем сплачена частина коштів у розмірі 1448 грн. 55 коп.

16.04.2019 року за надані житлово-комунальні послуги у березні місяці відповідачу нараховано до сплати - 2536 грн. 82 коп.

10.05.2019 року за надані житлово-комунальні послуги у квітні місяці відповідачу нараховано до сплати - 2191 грн. 90 коп.

17.06.2019 року за надані житлово-комунальні послуги у травні місяці відповідачу нараховано до сплати - 2097 грн. 54 коп.

18.07.2019 року за надані житлово-комунальні послуги у червні місяці відповідачу нараховано до сплати - 2097 грн. 54 коп.

З 01.07.2019 року, на підставі розрахункових витрат на утримання житлового будинку, затвердженого Фірмою «Т.М.М.» -TOB, вартість послуг з утримання будинку і споруд та прибудинкової території для будинку АДРЕСА_2 складала 10,95 ґрн./кв.м. з ПДВ.

19.08.2019 року за надані житлово-комунальні послуги у липні місяці відповідачу нараховано до сплати - 2528 грн. 50 коп.

16.09.2019 року за надані житлово-комунальні послуги у серпні місяці відповідачу нараховано до сплати - 2528 грн. 50 коп.

16.10.2019 року за надані житлово-комунальні послуги у вересні місяці відповідачу нараховано до сплати - 2528 грн. 50 коп.

06.11.2019 року за надані житлово-комунальні послуги у жовтні місяці відповідачу нараховано до сплати - 2528 грн. 50 коп.

03.12.2019 року за надані житлово-комунальні послуги у листопаді місяці відповідачу нараховано до сплати - 2528 грн. 50 коп.

10.01.2019 року за надані житлово-комунальні послуги у грудні місяці відповідачу нараховано до сплати - 7093 грн. 97 коп.

13.01.2020 року за надані житлово-комунальні послуги у січні місяці відповідачу нараховано до сплати - 2873 грн. 95 коп.

Рішення Шевченківського районного суду м.Києва від 28.03.2023 року у справі №761/40264/21, у задоволенні позовних вимог ОСОБА_4 до Фірми «Т.М.М.» - Товариства з обмеженою відповідальністю, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ПРОВІАНТСЬКЕ" про зобов`язання вчинити дії - відмовлено. В судовому рішенні встановлено, що позивачем не було доведено належними доказами дотримання регламентованої статтями 27, 28 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" (№2189-VIII) процедури, в частині надання своїх заперечень щодо неналежного надання або ненадання послуг обумовлених п.1.1 укладеного договору між позивачем та відповідачем, що як наслідок фактично позбавило виконавця послуг за договором перевірити обґрунтованість претензій позивача та підтвердити виконання/невиконання відповідачем договірних зобов`язань, а тому суд констатує відсутність підстав для зобов`язання відповідача здійснити перерахунок вартості послуг наданих позивачу за договором, враховуючи період їх ненадання або надання послуг неналежної вартості.

Постановою Київського апеляційного суду від 06.03.2024 року у справі №761/40264/21, апеляційну скаргу представника ОСОБА_4 - адвоката Бабенка Сергія Сергійовича залишено без задоволення. Рішення Шевченківського районного суду м. Києва від 28 березня 2023 року залишено без змін. У постанові судом встановлено, що з огляду на порушення процедури оформлення претензії споживача до виконавця послуг, відсутність належних та достатніх доказів надання позивачу комунальних послуг в повному обсязі та належної якості не може слугувати підставою для зобов`язання відповідача провести відповідний перерахунок згідно актів-претензій, наданих до позовної заяви, які є неналежними доказами.

Згідно з п. 5 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами,і встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.

Згідно п. 5. ч. 2 ст. 7 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» від 09.11.2017 року № 2189-VIII (далі Закон № 2189) індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства у строки, встановлені відповідними договорами.

Статтею 151 ЖК України передбачено, що громадяни, які мають у приватній власності жилий будинок (квартиру), зобов`язані забезпечувати його схоронність, провадити за свій рахунок поточний і капітальний ремонт, утримувати в порядку придомову територію.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов`язання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до вказівок закону, акту планування, договору, а при відсутності таких вказівок - відповідно до вимог, що звичайно ставляться.

Згідно зі ст. ст. 156, 162 ЖК України власник та члени його сім`ї зобов`язані вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги щомісячно у встановлені строки.

Згідно п. 6 ч. 1 ст. 1 Закону №2189 індивідуальний споживач-фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги.

Отже, як власник та споживач житлово-комунальних послуг відповідач, згідно ст. 156, 162 ЖК України, зобов`язаний не тільки браги участь у витратах по утриманню квартири та прибудинкової території, а й своєчасно і в повному обсязі вносити плату за отримані комунальні послуги.

Відповідно до положень ч. 4 ст. 319 ЦК України, власність зобов`язує.

Згідно зі ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Тобто, ст. 322 ЦК України встановлює презумпцію обов`язку власника нести усі витрати, пов`язані з утриманням належного йому майна, в тому числі з оплати комунальних та інших наданих йому послуг, поза залежністю від того, чи користується він ними безпосередньо чи ні. До таких витрат належать витрати, пов`язані зі зберіганням майна, його ремонтом, забезпеченням збереження його властивостей тощо. Такий обов`язок власника є похідним від належних йому, як абсолютному володарю, правочинів володіння, користування та розпорядження майном. Невиконання власником свого обов`язку по утриманню своєї власності може створювати небезпеку для третіх осіб.

Також, у відповідності до положень п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Суд вважає необхідним зазначити, що доводи відповідача про неправомірність нарахування заборгованості за комунальні послуги, які не надавались та/або надавались позивачем не в повному обсязі та/або неналежної якості, є безпідставними та такими, що не заслуговують на увагу, з огляду на те, що рішенням суду першої інстанції, позицію якого підтримано постановою суду апеляційної інстанції, не було встановлено протиправність нарахувань за спожиті відповідачем комунальні послуги, та не установлено грубого порушення встановлення тарифів.

При розгляді даної справи, суд бере до уваги правову позицію судів першої та апеляційної інстанцій про те, що надані позивачем Акти-претензії, складені за наслідками роботи комісії ОСББ «Провіантське» не містять зазначення, яка саме послуга не була надана позивачу, строку її ненадання, або надання неналежної якості. При цьому перша перевірка наданих послуг тривала в період з 12.01.2017 по 26.01.2018, а друга - з 24.09.2018 по 24.12.2020, що не відповідає визначеному законодавством порядку для проведення перевірки з метою здійснення споживачу відповідного перерахунку.

Враховуючи вищевикладене, та оскільки судом було встановлено, що між позивачем та відповідачем 17.11.2003 було укладено Договір № 288ж/Т-03 про участь у витратах на утримання житлового будинку і прилеглої території, умови якого позивачем було виконано, відповідач взяті на себе за договором зобов`язання не виконує, доказів на спростування вказаних обставин суду надано не було, та судовими рішеннями не було встановлено порушень прав відповідача з боку позивача під час надання житлово-комунальних послуг, у зв`язку із чим, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, а тому з відповідача підлягає стягненню на користь позивача сума заборгованості у розмірі 73941,43 грн.

Відповідно до ч. 4 ст. 82 ЦПК України, обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом.

Згідно з частиною першою статті 95 ЦПК України, письмовими доказами є документи (крім електронних документів), які містять дані про обставини, що мають значення для правильного вирішення спору.

Відповідно до ст. 76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Згідно ст. 77 ЦПК України, належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення. Сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень. Суд не бере до розгляду докази, що не стосуються предмета доказування.

Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, тобто обов`язок доказування покладений на сторони.

За нормами ст. 80 ЦПК України достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування.

Питання про достатність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання.

Суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів) (ст. 89 ЦПК України).

Відповідно до п.6 постанови Пленуму Верховного Суду України від 18 грудня 2009 року № 14 «Про судове рішення у цивільній справі», враховуючи принцип безпосередності судового розгляду, рішення може бути обґрунтоване лише доказами, одержаними у визначеному законом порядку та дослідженими в судовому засіданні.

Повно та всебічно з`ясувавши обставини справи, оцінивши зібрані у справі докази, зважаючи на встановлені під час розгляду справи обставини, суд дійшов висновку, що позовні вимоги ґрунтуються на вимогах закону, обставини справи підтверджені певними засобами доказування, а тому позовну заяву необхідно задовольнити.

Керуючись ст.ст. 259, 265, 268, 273, 353-355 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов Фірми «Т.М.М.» - Товариства з обмеженою відповідальністю до ОСОБА_4 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо позову: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Провіантське», про стягнення заборгованості - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_4 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , НОМЕР_1 ) на користь Фірми «Т.М.М.» - Товариства з обмеженою відповідальністю() заборгованість за житлово-комунальні послуги у розмірі 73941(сімдесят три тисячі дев`ятсот сорок одна)грн. 43 коп. та судовий збір у розмірі 2102(дві тисячі сто дві)грн. 00 коп.

Рішення може бути оскаржене до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано, або після перегляду рішення в апеляційному порядку, якщо його не скасовано.

Повний текст рішення виготовлено 07 жовтня 2024 року.

Суддя: