№ провадження 2/495/748/2024
УХВАЛА

Про прийняття заяви про зміну предмету позову

"09" жовтня 2024 р. м.Білгород-Дністровський

Білгород Дністровський міськрайонний суд Одеської області у склад:

головуючого одноособово судді Прийомової О.Ю.,

за участю секретаря Ульвіс К.Є.,

Справа № 495/10359/21

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Білгород-Дністровському Одеської області заяву позивачів про зміну предмету позову по цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Білгород-Дністровської міської ради про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним,

представника позивачів ОСОБА_4 ,

представника відповідача ОСОБА_5 ,

ВСТАНОВИВ:

На розгляді Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Білгород-Дністровської міської ради про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним.

21 травня 2024 року на адресу суду від позивачів надійшла заява, відповідно до якої просять суд визнати недійсним Договір оренди земельної ділянки для обслуговування офісного центру, укладений між ОСОБА_3 та Білгород-Дністровською міською радою 19.02.2015 року з скасування рішення про державну реєстрацію права оренди.

Свою заяву обґрунтовує тим, що після укладення 04.09.2008 року Договору купівлі-продажу, на підставі якого ОСОБА_3 придбала у власність 6/100 частини комплексу нежитлових будівель і споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , ОСОБА_3 звернулась до Білгород-Дністровської міської ради з заявою про виділення земельної ділянки для обслуговування офісного центру, на підставі чого було ухвалено рішення Білгород-Дністровської міської ради від 19.02.2009 року за № 671-V, яким передано СПД ОСОБА_3 земельну ділянку в оренду на 25 років для обслуговування офісного центру.

З метою проведення реконструкції офісного центру в житловий будинок ОСОБА_3 звернулась до Білгород-Дністровської міської ради з заявою про зміну цільового призначення земельної ділянки для проведення реконструкції, на підставі чого було ухвалено рішення Білгород-Дністровської міської ради від 27.12.2012 року за № 492-VІ, яким було внесено зміни в п.1.10 попереднього рішення, а саме: передано ФОП ОСОБА_3 земельну ділянку площею 0,3889 га в оренду на 25 років для реконструкції адміністративної будівлі в житловий будинок зі зміною цільового призначення для будівництва житлового будинку та гаражів з прибудинковою територією.

На підставі цього рішення у 2013 році ОСОБА_3 було розроблено проект землеустрою, виготовлений ТОВ "Констант ЮГ-Сервіс" щодо відведення земельної ділянки і в довгострокову оренду терміном на 25 років ФОП ОСОБА_3 для реконструкції адміністративної будівлі в житловий будинок зі зміною цільового призначення для будівництва житлового будинку та гаражів з прибудинковою територією за адресою: АДРЕСА_1 .

Даний проект пройшов усі необхідні погодження і був наданий на затвердження до Білгород-Дністровської міської ради. Але Білгород-Дністровська міська рада наполягала на виготовлені проекту землеустрою ще й за попереднім рішенням 2009 року, що ОСОБА_3 було виконано.

На підставі вищевикладеного вважає необхідним викласти предмет позову (прохальну) частину в наступному вигляді: визнати недійним Договір оренди земельної ділянки для обслуговування офісного центру, укладений між ОСОБА_3 та Білгород-Дністровською міською радою 19.02.2015 року з скасування рішення про державну реєстрацію права оренди.

В судовому засіданні представник позивача підтримала заяву та просила суд задовольнити її.

Представник відповідача в судовому засіданні проти задоволення заяви не заперечувала.

Вислухавши думку сторін, беручи до уваги заяву позивачів, суд дійшов наступного висновку.

Матеріалами справи встановлено, що позивачі звернулись до суду з позовом до Білгород-Дністровської міської ради про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним.

21 травня 2024 року на адресу суду від позивачів надійшла заява, відповідно до якої просять суд визнати недійсним Договір оренди земельної ділянки для обслуговування офісного центру, укладений між ОСОБА_3 та Білгород-Дністровською міською радою 19.02.2015 року з скасування рішення про державну реєстрацію права оренди.

Відповідно до ст. 49 ЦПК України, сторони користуються рівними процесуальними правами.

Крім прав та обов`язків, визначених у статті 43 цього Кодексу: 2) позивач вправі збільшити або зменшити розмір позовних вимог до закінчення підготовчого засідання або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження .

До закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви.

У справі, що розглядається за правилами спрощеного позовного провадження, зміна предмета або підстав позову допускається не пізніше ніж за п`ять днів до початку першого судового засідання у справі.

Ухвалою Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 25 вересня 2023 року підготовче провадження по справі закрито та справу призначено до судового розгляду по суті з викликом, повідомленням сторін.

Відповідно до ст. 182 ЦПК України, при розгляді справи судом учасники справи викладають свої вимоги, заперечення, аргументи, пояснення, міркування щодо процесуальних питань у заявах та клопотаннях, а також запереченнях проти заяв і клопотань.

2. Заяви, клопотання і заперечення подаються в письмовій або усній формі. У випадках, визначених цим Кодексом, заяви і клопотання подаються тільки в письмовій формі.

3. Заяви, клопотання і заперечення подаються та розглядаються в порядку, встановленому цим Кодексом. У випадках, коли цим Кодексом такий порядок не встановлено - він встановлюється судом.

На підставі вищевикладеного, суд вважає за необхідне прийняти до розгляду заяву позивачів про зміну предмету позову по цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Білгород-Дністровської міської ради про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним, оскільки підстав для неприйняття до розгляду вказаної заяви не встановлено.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 49, 51, 182, 193, 194, 222, 258, 260 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Поновити позивачам ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 строк на подання заяви про зміну предмету позову.

Заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про прийняття заяви про зміну предмету позову по цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Білгород-Дністровської міської ради про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним задовольнити.

Прийняти до розгляду заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про зміну предмету позову по цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Білгород-Дністровської міської ради про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним.

Відповідач має право протягом 15 календарних днів з дня отримання даної ухвали надіслати суду відзив на позовну заяву і всі письмові докази, висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову.

Відповідач має право в цей же строк надіслати позивачу, за наявності - іншим відповідачам, третім особам копії відзиву та доданих до нього документів.

Роз`яснити відповідачу, що в разі ненадання відзиву у встановлений строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Копію ухвали, копію позовної заяви та доданих документів, надіслати учасникам справи.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: bd.od.court.gov.ua.

Ухвала окремо від рішення суду оскарженню не підлягає.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення.

Повний текст ухвали складений 14 жовтня 2024 року.

Суддя: