Справа № 213/46/24
Провадження № 2/177/316/24
У Х В А Л А

30.01.2024

Суддя Криворізького районного суду Дніпропетровської області Березюк М. В. розглянувши матеріали цивільної справи за позовною заявою ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «СІТІСЕРВІСКР» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, -

В С Т А Н О В И В:

29 січня 2024 року до Криворізького районного суду Дніпропетровської області за підсудністю з Інгулецького районного суду м. Кривого Рогу Дніпропетровської області надійшла вищевказана цивільна справа, в якій представник позивача просить суд стягнути з відповідача на користь позивача заборгованість за житлово-комунальні послуги за адресою: АДРЕСА_1 у загальному розмірі 2812, 18 грн. та судові витрати зі сплати судового збору.

Однак, ознайомившись із матеріалами цивільної справи суд приходить до висновку, що вказана цивільна справа не підсудна Криворізькому районному суду Дніпропетровської області, та помилково направлена до Криворізького районного суду Дніпропетровської області, виходячи з наступного.

Відповідно до положень п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Справа, прийнята судом до свого провадження з додержанням правил підсудності, повинна бути ним розглянута і в тому випадку, коли в процесі розгляду справи вона стала підсудною іншому суду, за винятком випадків, коли внаслідок змін у складі відповідачів справа належить до виключної підсудності іншого суду.

Згідно ч. 1 ст. 30 ЦПК України, позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Відповідно до частини першої статті 181 ЦК України до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

Таким чином, правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об`єктом якого є нерухоме майно. З урахуванням наведеного позов про стягнення заборгованості за надання послуг з утримання нерухомого майна має пред`являтися за місцем знаходження цього майна, за правилами виключної підсудності.

Аналогічна правова позиція викладена в Постанові ВС від 04.03.2020 по справі № 757/91/19-ц.

На необхідність розгляду позову за правилами виключної підсудності вказував і позивач у своїй позовній заяві.

Як вбачається із позовної заяви предметом позову у цій справі є зобов`язання, які виникають з надання житлово-комунальних послуг (утримання будинку та прибудинкової території) за адресою: АДРЕСА_1 . Такі послуги надаються за місцем знаходження нерухомого майна.

Таким чином, суд розглянувши матеріали вищевказаної позовної заяви встановив, що дана справа підлягає розгляду з дотриманням правил виключної підсудності та не підсудна Криворізькому районному суду Дніпропетровської області, оскільки нерухоме майно, за послугами по утриманню якого виникла заборгованість (утримання будинку та прибудинкової території) знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що не відноситься до територіальної підсудності Криворізького районного суду Дніпропетровської області, а відноситься до територіальної підсудності Інгулецького районного суду м. Кривого Рогу Дніпропетровської області.

Оскільки, справа за правилами виключної підсудності, належить до територіальної юрисдикції (підсудності) Інгулецького районного суду м. Кривого Рогу Дніпропетровської області, то в порядку п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України, з метою недопущення порушення ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод (права на розгляд справи судом встановленим законом), вона підлягає передачі на розгляд до вказаного суду.

Керуючись ст. 31, 260-261 ЦПК України, суд,-

ПОСТАНОВИВ:

Цивільну справу № 213/46/24 провадження № 2/177/316/24 за позовом ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «СІТІСЕРВІСКР» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, передати на розгляд до Інгулецького районного суду м. Кривого Рогу Дніпропетровської області, за територіальною підсудністю.

Ухвала може бути оскаржено до Дніпровського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її підписання суддею.

Суддя М.В.Березюк