Номер провадження 2/754/3646/24
Справа №754/6648/24
РІШЕННЯ

Іменем України

10 жовтня 2024 року Деснянський районний суд м. Києва у складі головуючої судді Гринчак О.І., розглянувши у спрощеному позовному провадженні без повідомлення (виклику) сторін цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Деснянського району м. Києва» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про стягнення заборгованості,

В С Т А Н О В И В:

Зміст позовних вимог

У травні 2024 року Комунальне підприємство «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Деснянського району м. Києва» звернулося до суду з позовною заявою до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , в якій просить суд стягнути з відповідачів користь позивача заборгованість в сумі 8050,27 грн, яка складається з заборгованості по сплаті послуги з утримання будинків і споруд в розмірі 6 881,97 грн, інфляційної складової боргу в розмірі 891,30 грн, трьох відсотків річних в сумі 277,45 грн.

Позовні вимоги мотивовані тим, що боржникам було надано право на вселення у квартиру АДРЕСА_1 на підставі ордера на жиле приміщення № 12710 серія Б від 26.11.1985, який виданий на ім`я ОСОБА_5 . Позивач зазначає, що в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно станом на 21.03.2024 відсутня будь-яка інформація про державну реєстрацію або зміну права власності, інших речових прав, іпотеки, обтяження на квартиру АДРЕСА_1 .

Позивач стверджує, що свої обов`язки, визначені нормативно-правовими актами, як організація, яка надає послугу з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, виконує належним чином, тобто своєчасно та якісно. Проте відповідачі, всупереч чинному законодавству України, протягом тривалого часу, ухиляються від виконання своїх обов`язків зі сплати коштів, за послугу, яку надає КП «Керуюча компанія», у зв`язку з чим станом на 01.03.2024 за особовим рахунком № НОМЕР_1 квартири АДРЕСА_1 перед позивачем виникла заборгованість по послугам з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій за період з 01 квітня 2021 року по 01 березня 2024 року в розмірі 6 881,97 грн.

Посилаючись на положення ст. 625 ЦПК України позивач також просить суд стягнути інфляційну складову боргу в розмірі 891,30 грн та три відсотки річних в сумі 277,45 грн.

Відзив на позовну заяву

У відзиві на позовну заяву відповідачі ОСОБА_1 та ОСОБА_3 просили суд відмовити у задоволенні позовних вимог заявлених до них, оскільки вони є неналежними відповідачами, а позов до них пред`явлено безпідставно.

Відповідачки вказують, що квартира АДРЕСА_1 належить по 1/3 частини ОСОБА_3 , ОСОБА_1 та ОСОБА_2

26 вересня 2017 року рішенням Деснянського районного суду м. Києва у справі №754/4428/17 встановлено порядок користування квартирою АДРЕСА_1 без змін часток у праві власності. Виділено в користувания ОСОБА_3 кімнату, житловою площею 15,0 кв.м. з балконом в квартирі АДРЕСА_1 . Виділено в користування ОСОБА_1 кімнату, житловою площею 10,0 кв.м. з балконом в квартирі АДРЕСА_1 . Виділено в користування ОСОБА_2 кімнату, житловою площею 17,2 кв.м. в квартирі АДРЕСА_1 . Кухню, коридор, вбиральню та ванну кімнату залишено в спільному користуванні.

Після встановлення порядку користування квартирою, були поділені особові рахунки. ОСОБА_3 та ОСОБА_1 отримувала рахунки на квартиру АДРЕСА_1 , загальна площа 40,94 кв.м., кількість зареєстрованих 2 (o/p 246974).

ОСОБА_2 отримувала рахунки на кв. АДРЕСА_1 , загальна площа 29,35 кв.м., кількість зареєстрованих 4 (о/р НОМЕР_2 )

У ОСОБА_3 та ОСОБА_1 заборгованість відсутня, натомість у ОСОБА_2 існує заборгованість перед позивачем (о/р 247181).

Рух справи

Ухвалою Деснянського районного суду міста Києва від 13 травня 2024 року прийнято до розгляду вказану позовну заяву. Постановлено розгляд справи проводити за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін.

05 червня 2024 року ОСОБА_1 та ОСОБА_3 подано відзив на позовну заяву, в якому вони просять відмовити у позовних вимогах, що заявлені до них.

13 червня 2024 року від представника позивача надійшла заява про уточнення позовних вимог.

16 червня 2024 року від представника позивача надійшло клопотання про долучення доказів.

Ухвалою Деснянського районного суду міста Києва від 27 червня 2024 року відмовлено Комунальному підприємству «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Деснянського району м. Києва» у задоволенні заяви про зменшення суб`єктного складу відповідачів та виключення неналежних відповідачів.

Відзиву на позовну заяву чи інших письмових пояснень від відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_4 до суду не надходило, а також повідомлення про іншу адресу. ОСОБА_2 та ОСОБА_4 повідомлялися про розгляд справи належним чином, що підтверджується рекомендованими повідомленнями про вручення поштових відправлень, які містяться в матеріалах справи.

Оскільки ОСОБА_2 та ОСОБА_4 у встановлений судом строк не надали до суду відзив на позовну заяву, а тому суд на підставі ч. 8 ст. 178 ЦПК України вирішує справу за наявними матеріалами.

Фактичні обставини справи, встановлені судом

Згідно з рішенням Київської міської ради «Про удосконалення структури управління житлово-комунальним господарством міста Києва» № 270/270 від 09.10.2014 було створено КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Деснянського району м. Києва» (надалі - КП «Керуюча компанія») з метою надання у Деснянському районі м. Києва послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкової території.

Відповідно п. 2.1. Статуту підприємство створене з метою забезпечення ефективного управління, належного утримання житлового та нежитлового фонду, утримання прибудинкових територій, об`єктів благоустрою та отримання прибутку.

На підставі розпорядження Деснянської районної в місті Києві державної адміністрації від 30.01.2015 № 48 майно, що віднесене до сфери управління Деснянської районної в місті Києві державної адміністрації, закріплено на праві господарського відання за КП «Керуюча компанія», в т.ч. майно за спірною адресою.

КП «Керуюча компанія» розроблено договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, який є договором приєднання. Вказаний договір було опубліковано в офіційному друкованому засобі масової інформації Київської міської ради газеті «Хрещатик» № 99 (4695) від 14.07.2015.

Згідно з пунктами 3.1, 3.2, 3.3 Договору, опублікованого в газеті «Хрещатик», розрахунковим періодом є календарний місяць. У разі застосування щомісячно системи оплати послуг платежі вносяться не пізніше ніж до 20 числа місяця, що настає за розрахунковим. Послуги оплачуються в безготівковій формі.

Тарифи та структура тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій затверджені розпорядженням виконавчим органом Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) «Про встановлення тарифів та структури тарифів на послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій» № 668 від 06.06.2017.

На підставі п. 3-1 Прикінцевих та перехідних положень Закону України «Про житлово-комунальні послуги» та зважаючи на те, що співвласники багатоквартирного будинку АДРЕСА_2 , не визначилися з формою управління КП «Керуюча компанія» продовжує надавати послугу з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій за ціною, яка тотожна тарифу, затвердженому розпорядженням Київської міської державної адміністрації № 668.

Відповідачі проживають та зареєстровані в квартирі за адресою: АДРЕСА_3 .

Рішенням Деснянського районного суду м. Києва від 26 вересня 2017 року у справі № 754/4428/17 позовну заяву ОСОБА_3 , ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення порядку користування квартирою, що є спільною власністю задоволено. Встановлено порядок користування квартирою АДРЕСА_1 без змін часток у праві власності. Виділено в користування ОСОБА_3 кімнату, житловою площею 15,0 кв.м. з балконом в квартирі АДРЕСА_1 . Виділено в користування ОСОБА_1 кімнату, житловою площею 10,0 кв.м. з балконом в квартирі АДРЕСА_1 . Виділено в користування ОСОБА_2 кімнату, житловою площею 17,2 кв.м. в квартирі АДРЕСА_1 . Кухню, коридор, вбиральню та ванну кімнату залишено в спільному користуванні.

У вищевказаному рішенні встановлено, що квартира АДРЕСА_1 належить ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , ОСОБА_2 в рівних частках по 1/3 частині згідно з свідоцтвом про право власності на житло від 23.11.1998 та свідоцтв про право на спадщину за законом від 13.10.2016.

Згідно з рахунком-повідомленням станом на 01.05.2024 за адресою: АДРЕСА_3 по особовому рахунку КП «Керуюча компанія Деснянського р-н» 246974 заборгованість відсутня.

Відповідно до рахунку-повідомлення станом на 01.05.2024 за адресою: АДРЕСА_3 по особовому рахунку КП «Керуюча компанія Деснянського р-н» 247181 заборгованість становить 14584,03 грн.

Щодо відповідачів

Відповідно до ч. 1 ст. 319 Цивільного кодексу України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно із ч. 1 ст. 383 Цивільного кодексу України та ст. 150 Житлового кодексу України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей та інших осіб, мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.

Відповідно до частин першої, третьої статті 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд. Таке право мають також особи, в інтересах яких заявлено вимоги, за винятком тих осіб, які не мають процесуальної дієздатності.

Згідно з частиною першою статті 48 ЦПК України сторонами у цивільному процесі є позивач і відповідач.

Відповідно до статті 51 ЦПК України суд першої інстанції має право за клопотанням позивача до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання залучити до участі у ній співвідповідача. Якщо позов подано не до тієї особи, яка повинна відповідати за позовом, суд до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання за клопотанням позивача замінює первісного відповідача належним відповідачем, не закриваючи провадження у справі. Після спливу строків, зазначених у частинах першій та другій цієї статті, суд може залучити до участі у справі співвідповідача або замінює первісного відповідача належним відповідачем виключно у разі, якщо позивач доведе, що не знав та не міг знати до подання позову у справі про підставу залучення такого співвідповідача чи заміну неналежного відповідача. Про залучення співвідповідача чи заміну неналежного відповідача постановляється ухвала. За клопотанням нового відповідача або залученого співвідповідача розгляд справи починається спочатку.

Відтак, відповідач - це особа, яка, на думку позивача, або відповідного правоуповноваженого суб`єкта, порушила, не визнала чи оспорила суб`єктивні права, свободи чи інтереси позивача. Відповідач притягається до справи у зв`язку з позовною вимогою, яка пред`являється до нього. Найчастіше під неналежними відповідачами розуміють таких відповідачів, щодо яких судом під час розгляду справи встановлено, що вони не є зобов`язаними за вимогою особами (постанова Верховного Суду від 14 лютого 2020 року у справі № 202/6685/17-ц, провадження № 61-8599св19).

Для правильного вирішення питання щодо визнання відповідача неналежним недостатньо встановити відсутність у нього обов`язку відповідати за даним позовом. Установлення цієї умови - підстава для ухвалення судового рішення про відмову в позові. Щоб визнати відповідача неналежним, крім названої умови, суд повинен мати дані про те, що обов`язок відповідати за позовом покладено на іншу особу. Визнати відповідача неналежним суд може тільки в тому випадку, коли можливо вказати на особу, що повинна виконати вимогу позивача, - належного відповідача.

Таким чином, неналежний відповідач - це особа, притягнута позивачем як відповідач, стосовно якої встановлено, що вона не повинна відповідати за пред`явленим позовом за наявності даних про те, що обов`язок виконати вимоги позивача лежить на іншій особі - належному відповідачеві (постанова Верховного Суду від 07 жовтня 2020 року у справі № 705/3876/18, провадження № 61-697св20).

Тобто визначення відповідачів, предмета та підстав спору є правом позивача. Натомість, встановлення належності відповідачів й обґрунтованості позову - обов`язком суду, який виконується під час розгляду справи (постанова Верховного Суду від 24 травня 2023 року у справі № 920/336/22).

Судом встановлено, що квартира АДРЕСА_1 належить ОСОБА_3 , ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в рівних частках по 1/3 частини. ОСОБА_4 зареєстрована за вказаною адресою.

Належним відповідачем у справі про стягнення заборгованості за життлово-комунальні послуги є власник майна.

Матеріалами справи підтверджується, що за адресою: АДРЕСА_3 КП «Керуюча компанія Деснянського р-н» відкрито два особових рахунки, а саме 246974 та 247181.

У даному провадженні заявлено вимоги про стягнення заборгованості за особовим рахунком, який зареєстровано за ОСОБА_2 , яка є власником 1/3 частки квартири АДРЕСА_1 . Таким чином ОСОБА_3 , ОСОБА_1 та ОСОБА_4 є неналежними відповідачами у даній справі, у зв`язку з чим вимоги заявлені до них задоволенню не підлягають.

Щодо стягнення заборгованості

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг.

Відповідно до п. 13 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач житлово-комунальних послуг (далі - споживач) - індивідуальний або колективний споживач.

Згідно з ч. 1 ст. 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» до житлово-комунальних послуг належать:

1) житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком.

Послуга з управління багатоквартирним будинком включає:

забезпечення утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, якщо прибудинкова територія, за даними Державного земельного кадастру, знаходиться у власності або користуванні співвласників багатоквартирного будинку відповідно до вимог законодавства, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо;

купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку;

поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку;

інші додаткові послуги, які можуть бути замовлені співвласниками багатоквартирного будинку;

2) комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, управління побутовими відходами.

Згідно з розпорядженням виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) «Про встановлення тарифів та структури тарифів на послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій» № 668 від 06.06.2017 послуга з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій включає в себе, зокрема:

-прибирання прибудинкової території;

-прибирання сходових кліток;

-вивезення побутових відходів;

-прибирання підвалу, технічних поверхів та покрівлі;

-технічне обслуговування ліфтів;

-обслуговування систем диспетчеризації;

-технічне обслуговування внутрішньо-будинкових систем: гарячого водопостачання, холодного водопостачання, водовідведення, централізованого опалення, зливової каналізації;

-дератизація, дезінсекція;

-обслуговування димових та вентиляційних каналів;

-технічне обслуговування та поточний ремонт мереж електропостачання та електрообладнання, необхідних для електрозабезпечення технічних цілей будинку (освітлення місць загального користування, електропостачання ліфтів, підкачування води), систем протипожежної автоматики та димовидалення, а також інших внутрішньо-будинкових інженерних систем у разі їх наявності;

-поточний ремонт конструктивних елементів, внутрішньо-будинкових систем гарячого і холодного водопостачання, водовідведення, централізованого опалення та зливової каналізації і технічних пристроїв будинків та елементів зовнішнього упорядження, що розміщені на закріпленій в установленому порядку прибудинковій території (в тому числі спортивних, дитячих та інших майданчиків);

-поливання дворів, клумб і газонів;

-прибирання і вивезення снігу, посипання частини прибудинкової території, призначеної для проходу та проїзду, протиожеледними сумішами;

-експлуатація номерних знаків на будинках;

-освітлення місць загального користування і підвалів та підкачування води;

-енергопостачання ліфтів.

Відповідно до ч. 1 ст. 6 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» учасниками правовідносин у сфері надання житлово-комунальних послуг є:

1) споживачі (індивідуальні та колективні);

2) управитель;

3) виконавці комунальних послуг.

Згідно з п. 5 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач має право одержувати своєчасно та належної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством і умовами укладених договорів.

Таким чином, згідно із зазначеними нормами закону споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Факт відсутності договору про надання житлово-комунальних послуг сам по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі.

Зазначений правовий висновок викладений постанові Верховного Суду України від 20 квітня 2016 року у справі № 6-2951цс15, з яким також погодилася Велика Палата Верховного Суду у постанові від 20 вересня 2018 року у справі № 751/3840/15-ц (провадження № 14-280цс18).

Питання щодо фактичного користування житлово-комунальними послугами входить до предмета доказування у справі та має істотне значення для правильного її вирішення (постанови Верховного Суду від 28 жовтня 2019 року у справі № 727/9295/16-ц, від 26 вересня 2018 року у справі № 750/12850/16-ц (провадження № 61-11107св18)).

За приписами статей 526, 525, 610 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Відповідно до ч. 1 ст. 634 ЦК України договором приєднання є договір, умови якого встановлені однією із сторін у формулярах або інших стандартних формах, який може бути укладений лише шляхом приєднання другої сторони до запропонованого договору в цілому. Друга сторона не може запропонувати свої умови договору.

З матеріалів справи вбачається, що відповідачка ОСОБА_6 тривалий час не виконувала належним чином зобов`язання щодо оплати спожитих комунальних послуг, у зв`язку з чим у неї утворилася заборгованість перед позивачем. Доказів того, що відповідачка зверталася до позивача з повідомленнями щодо того, що вона не користується наданими позивачем послугами або щодо проведення звірки розрахунків матеріали справи не містять.

Проаналізувавши встановлені фактичні обставини у справі, зібрані у справі докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позовні вимоги про стягнення заборгованості з ОСОБА_2 по особовому рахунку КП «Керуюча компанія Деснянського р-н» 247181 за послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій за період з 01 квітня 2021 року по 01 березня 2024 року в розмірі 6881,97 грн є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Щодо стягнення інфляційних втрат та трьох процентів річних

Відповідно до ч. 1 ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором.

Частиною другою статті 625 ЦК України передбачено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Указом Президента України № 64/2022 від 24.02.2022 «Про введення воєнного стану в Україні», затвердженим Законом № 2102-IX від 24.02.2022, введено в Україні воєнний стан із 05 години 30 хвилин 24 лютого 2022 року строком на 30 діб. Строк дії воєнного стану неодноразово продовжувався та діє на час ухвалення рішення.

Постановою Кабінету Міністрів України «Деякі питання оплати житлово-комунальних послуг в період воєнного стану» від 05 березня 2022 р. № 206 установлено, що до припинення чи скасування воєнного стану в Україні забороняється: нарахування та до припинення чи скасування воєнного стану в Україні забороняється:

нарахування та стягнення неустойки (штрафів, пені), інфляційних нарахувань, процентів річних, нарахованих на заборгованість, утворену за несвоєчасне та/або неповне внесення населенням плати за житлово-комунальні послуги;

припинення/зупинення надання житлово-комунальних послуг населенню у разі їх неоплати або оплати не в повному обсязі.

Ця постанова набрала чинності з дня її опублікування і застосовується з 24 лютого 2022 року.

29.12.2023 постановою Кабінету Міністрів України № 1405 внесено зміни до постанови Кабінету Міністрів України від 05 березня 2022 року № 206, відповідно до яких установлено, що до припинення чи скасування воєнного стану в Україні забороняється нарахування та стягнення неустойки (штрафів, пені), інфляційних нарахувань, процентів річних, нарахованих на заборгованість, утворену за несвоєчасне та/або неповне внесення плати за житлово-комунальні послуги населенням (у тому числі населенням, що проживає у будинках, де створено об`єднання співвласників багатоквартирного будинку, житлово-будівельні (житлові) кооперативи або яким послуги надаються управителем чи іншою уповноваженою співвласниками особою за колективним договором) в територіальних громадах, що розташовані на територіях, на яких ведуться бойові дії (територіях можливих бойових дій, активних бойових дій, активних бойових дій, на яких функціонують державні електронні інформаційні ресурси) або тимчасово окупованих російською федерацією, відповідно до переліку, затвердженого наказом Міністерства з питань реінтеграції тимчасово окупованих територій (до дати припинення можливості бойових дій, завершення бойових дій, завершення тимчасової окупації), або якщо нерухоме майно споживача було пошкоджено внаслідок воєнних (бойових) дій за умови інформування про такі випадки відповідного виконавця комунальної послуги (для послуги розподілу природного газу з урахуванням вимог Правил безпеки систем газопостачання, затверджених наказом Міністерства енергетики та вугільної промисловості від 15 травня 2015 р. № 285).

Постановою Кабінету Міністрів України № 1405 від 29.12.2023 не встановлено ретроактивності закону, тобто зворотної дії в часі положень вказаної постанови.

Отже, з 24 лютого 2022 року по 28 грудня 2023 року нарахування та стягнення судом інфляційних втрат, процентів річних, нарахованих на заборгованість, утворену за несвоєчасне та/або неповне внесення плати за житлово-комунальні послуги населенням було заборонено на всій території України.

Однак позивачем заявлено до стягнення з відповідачів за період з 01 квітня 2021 року по 01 березня 2024 року інфляційні втрати в розмірі 891,30 грн та 3 % річних в розмірі 277,45 грн.

Тому, із спірного періоду слід виключити нарахування інфляційних втрат, трьох процентів річних за період 24 лютого 2022 року по 28 грудня 2023 року, та здійснити нарахування інфляційних втрат за період прострочення з травня 2021 року по лютий 2022 року та січня 2024 року по лютий 2024 року, що становить 129,74 грн, а нарахування 3 % річних за період з 21 травня 2021 року по 23 лютого 2022 року та з 29 грудня 2023 року по 29 лютого 2024 року, що становить 56,27 грн, виходячи з такого розрахунку:

І. Інфляційні втрати:

Період 1 (21.05.2021 - 20.06.2021)

IIc = (100.20 : 100) = 1.00200000

Інфляційне збільшення:

195.32 x 1.00200000 - 195.32 = 0.39

Період 2 (21.06.2021 - 20.07.2021)

IIc = ( : 100) = 1.00100000

Інфляційне збільшення:

394.22 x 1.00100000 - 394.22 = 0.39

Період 3 (21.07.2021 - 20.08.2021)

IIc = ( : 100) = 0.99800000

Інфляційне збільшення:

593.11 x 0.99800000 - 593.11 = -1.19

Період 4 (21.08.2021 - 20.09.2021)

IIc = ( : 100) = 1.01200000

Інфляційне збільшення:

792.01 x 1.01200000 - 792.01 = 9.50

Період 5 (21.09.2021 - 20.10.2021)

IIc = ( : 100) = 1.00900000

Інфляційне збільшення:

990.91 x 1.00900000 - 990.91 = 8.92

Період 6 (21.10.2021 - 20.11.2021)

IIc = ( : 100) = 1.00800000

Інфляційне збільшення:

1189.80 x 1.00800000 - 1189.80 = 9.52

Період 7 (21.11.2021 - 20.12.2021)

IIc = ( : 100) = 1.00600000

Інфляційне збільшення:

1388.70 x 1.00600000 - 1388.70 = 8.33

Період 8 (21.12.2021 - 20.01.2022)

IIc = ( : 100) = 1.01300000

Інфляційне збільшення:

1587.59 x 1.01300000 - 1587.59 = 20.64

Період 9 (21.01.2022 - 20.02.2022)

IIc = ( : 100) = 1.01600000

Інфляційне збільшення:

1786.49 x 1.01600000 - 1786.49 = 28.58

Період 10 (21.02.2022 - 23.02.2022)

IIc = 1.00000000

Інфляційне збільшення:

1985.39 x 1.00000000 - 1985.39 = 0.00

Період 11 (29.12.2023 - 20.01.2024)

IIc = ( : 100) = 1.00400000

Інфляційне збільшення:

6296.30 x 1.00400000 - 6296.30 = 25.19

Період 12 (21.01.2024 - 20.02.2024)

IIc = ( : 100) = 1.00300000

Інфляційне збільшення:

6491.52 x 1.00300000 - 6491.52 = 19.47

Період 13 (21.02.2024 - 29.02.2024)

IIc = 1.00000000

Інфляційне збільшення:

6686.75 x 1.00000000 - 6686.75 = 0.00

Всього інфляційне збільшення:

0.39 + 0.39 + -1.19 + 9.50 + 8.92 + 9.52 + 8.33 + 20.64 + 28.58 + 0.00 + 25.19 + 19.47 + 0.00 = 129,74 грн.

ІІ. 3% річних

Період прострочення грошового зобов`язання:Кількість днів у періодіСума
з 21.05.2021 до 20.06.2021 195.32 x 3% x 31 : 365 : 100310.50
з 21.06.2021 до 20.07.2021 394.22 x 3% x 30 : 365 : 100300.97
з 21.07.2021 до 20.08.2021 593.11 x 3% x 31 : 365 : 100311.51
з 21.08.2021 до 20.09.2021 792.01 x 3% x 31 : 365 : 100312.02
з 21.09.2021 до 20.10.2021 990.91 x 3% x 30 : 365 : 100302.44
з 21.10.2021 до 20.11.2021 1189.80 x 3% x 31 : 365 : 100313.03
з 21.11.2021 до 20.12.2021 1388.70 x 3% x 30 : 365 : 100303.42
з 21.12.2021 до 20.01.2022 1587.59 x 3% x 31 : 365 : 100314.05
з 21.01.2022 до 20.02.2022 1786.49 x 3% x 31 : 365 : 100314.55
з 21.02.2022 до 23.02.2022 1985.39 x 3% x 3 : 365 : 10030.49
з 29.12.2023 до 31.12.2023 6296.30 x 3% x 3 : 365 : 100311.87
з 01.01.2024 до 20.01.2024 6296.30 x 3% x 20 : 366 : 1002011.87
з 21.01.2024 до 20.02.2024 6491.52 x 3% x 31 : 366 : 1003116.49
з 21.02.2024 до 29.02.2024 6686.75 x 3% x 9 : 366 : 10094.93

Всього 3% річних: 56,27 грн.

Отже, позовні вимоги Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Деснянського району м. Києва» підлягають частковому задоволенню, а саме в частині стягнення із ОСОБА_2 на користь позивача заборгованості за послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій в розмірі 6881,97 грн, інфляційні втрати в розмірі 129,74 грн, 3 % річних в розмірі 56,27 грн, а всього 7067,98 грн.

При цьому, у задоволенні позовних вимог Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Деснянського району м. Києва» до ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 слід відмовити.

Щодо судового збору

Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Оскільки позовні вимоги задоволені частково, тому з відповідачки-2 на користь позивача підлягають стягненню судові витрати зі сплати судового збору у сумі 2658,38 грн (7067,98 грн*3028,00 грн/8050,72 грн = 2658,38 грн).

Керуючись ст. 2-5, 12, 13, 76-81, 89, 133, 141, 258, 259, 263-265, 274-279, 352, 354, 355 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позов Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Деснянського району м. Києва» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Деснянського району м. Києва» заборгованість за послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій в розмірі 6881,97 грн, інфляційні втрати в розмірі 129,74 грн, 3 % річних в розмірі 56,27 грн, судовий збір у розмірі 2658,38 грн.

У частині позовних вимог Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Деснянського району м. Києва» до ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 відмовити.

Рішення може бути оскаржено протягом 30 днів з дня його проголошення/складання повного тексту шляхом подання безпосередньо до Київського апеляційного суду апеляційної скарги.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не подано. В разі подання апеляційної скарги рішення набирає законної сили, якщо його не скасовано, після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови за наслідками апеляційного перегляду.

Відомості щодо учасників справи:

Позивач - Комунальне підприємство «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Деснянського району м. Києва», , м. Київ, вул. Закревського, 15.

Відповідач-1: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_3 , місце проживання: АДРЕСА_3 .

Відповідач-2: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_4 , місце проживання: АДРЕСА_3 .

Відповідач-3: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_5 , місце проживання: АДРЕСА_3 .

Відповідач-4: ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_6 , місце проживання: АДРЕСА_3 .

Повний текст рішення складено та підписано 10.10.2024.

Суддя Деснянського районного

суду міста Києва Оксана ГРИНЧАК