Справа № 692/915/24
Провадження № 2/692/359/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 жовтня 2024 року с-ще Драбів

Драбівський районний суд Черкаської області у складі:

головуючого судді Левченко Л.О.,

за участю секретаря Савенко О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Шрамківської територіальної громади в особі Шрамківської сільської ради про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись до суду з позовом до Шрамківської територіальної громади в особі Шрамківської сільської ради про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування.

Свої позовні вимоги позивачі обґрунтовують тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 , дочкою якого є ОСОБА_1 , а дружиною - ОСОБА_2 . Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина. Позивачі є спадкоємцями за законом, вчасно звернулись до нотаріальної контори та оформили спадкові права на земельну ділянку площею 0,2425га у с. Яворівка, Драбівський р-н, Черкаська область. Також померлий був власником житлового будинку садибного типу за адресою: АДРЕСА_1 . Нотаріусом усно було відмовлено позивачам у видачі свідоцтв про право на спадщину на вказаний будинок через відсутність правовстановлюючого документа на спадкове майно та роз`яснено про необхідність звернення до державного реєстратора з заявою про проведення державної реєстрації права власності на житловий будинок садибного типу. Також позивачі звертались до державного реєстратора, однак отримали відмову у проведенні реєстраційних дій. Вказують, що померлий ОСОБА_3 збудував вказаний будинок у 1991 році після знесення старого будинку, будівля не є самочинним будівництвом, однак за життя померлий свідоцтва про право власності на новий будинок не отримував, будинок було внесено до погосподарської книги с. Яворівка. За таких умов позивачі просять визнати за ними право власності по частині вказаного житлового будинку садибного типу.

Ухвалою суду від 09.08.2024 провадження у справі відкрито за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою суду від 24.09.2024 підготовче провадження закрито, справа призначена до розгляду.

У судове засідання 09.10.2024 позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 не прибули, у матеріалах справи маються їх письмові заяви вх. №3721/24-Вх від 30.08.2024р. та вх. №4101/24-Вх від 24.09.2024р., де вони просили розгляд справи проводити без їх участі, позовні вимоги підтримали.

Представник відповідача Шрамківської сільської ради Золотоніського району Черкаської області в судове засідання не прибув, відзив на позовну заяву не надав, скерував до суду заяву за вх. № ЕП-676/24 від 26.09.2024р., у якій позовні вимоги визнав повністю, просив їх задовольнити, розгляд цивільної справи проводити за відсутності представника, судові витрати стягнути з позивачів.

Згідно ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Визнання відповідачем пред?явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, тому може бути прийнято судом.

Суд, вивчивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення, виходячи з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

Відповідно копії свідоцтва про смерть серія НОМЕР_1 , виданого 18.01.2006 відділом реєстрації смерті у м. Києві, ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 у м. Київ у віці 68 років.

Згідно копії свідоцтва про народження серія НОМЕР_2 , виданого 14 квітня 1971 року Дніпровським бюро ЗАГС м. Києва, ОСОБА_4 народилась ІНФОРМАЦІЯ_2 та її батьками вказані ОСОБА_5 та ОСОБА_2 .

Згідно копії свідоцтва про укладення шлюбу серія НОМЕР_3 , виданого 12.01.1991 Палацом реєстрації шлюбів та новонароджених м. Київ, ОСОБА_6 та ОСОБА_4 уклали шлюб 12.01.1991, після реєстрації шлюбу прізвище дружини - ОСОБА_7 .

Згідно копії свідоцтва про шлюб серія НОМЕР_4 , виданого 27.08.1964 Палацом одруження м. Київ, ОСОБА_5 та ОСОБА_8 зареєстрували шлюб 27.08.1964, після реєстрації шлюбу прізвище дружини - ОСОБА_9 .

Згідно копії довіреності, посвідченої 13.10.2021 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Шиян А.О., зареєстрованої в реєстрі за № 299, ОСОБА_2 уповноважила ОСОБА_1 розпоряджатись її майном та представляти її інтереси.

Згідно копії Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 47484937 від 20.04.2017 Десятою київською державною нотаріальною конторою, спадкова справа номер у Спадковому реєстрі 41286795, номер у нотаріуса 1704/06, заведена 07.12.2006 у Десятій київській державній нотаріальній конторі після смерті ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Спадкоємцем вказана ОСОБА_2 , дружина.

Згідно з Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 85442511 від 20.04.2017 власником земельної ділянки кадастровий номер :01:001:0440, площею 0,2425га, призначеної для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , вказана ОСОБА_1 .

Згідно даних Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-022 від 16.06.2022, власниками земельної ділянки кадастровий номер :01:001:0440, площею 0,2425га, призначеної для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , вказані ОСОБА_2 та ОСОБА_1 .

Відповідно до копій свідоцтв про право на спадщину за законом від 20.04.2017, зареєстрованих в реєстрі за № 2-370 та № 2-371, виданих державним нотаріусом Десятої київської державної нотаріальної контори Шульгою С.В., ОСОБА_2 та ОСОБА_1 є спадкоємцями зазначеного у цьому свідоцтві майна ОСОБА_3 , 1937р.н., який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , по частці у спадщині, спадщина складається з земельної ділянки кадастровий номер :01:001:0440, площею 0,2425га, призначеної для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно копії довідки державного нотаріуса Десятої київської державної нотаріальної контори Шульги С.В. № 1289/02-14 від 13.06.2024, спадкова справа № 1704/2006 після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 знаходиться у Десятій Київській державній нотаріальній конторі, станом на 13.06.2024 на все спадкове майно є два спадкоємці за законом: дочка померлого ОСОБА_1 , яка прийняла спадщину, спадкоємець на частку у спадщині та дружина померлого - ОСОБА_2 , яка прийняла спадщину, спадкоємець на частку у спадщині.

Згідно копії Договору від 28.07.1990, посвідченого секретарем виконавчого комітету Яворівської сільської ради Капась Л.Г., зареєстрованого в реєстрі за № 14, ОСОБА_10 продав, а ОСОБА_5 придбав жилий будинок вартість 1076 крб., розташований в с. Яворівка Драбівського району Черкаської області на підставі укладеного з колгоспом ім. Куйбишева договору на вирощення сільськогосподарської продукції і продажу її лишків через колгосп державі.

Згідно копії витягу з погосподарської книги № 4 с. Яворівка Шрамківської сільської ради станом на 01.04.2024, у відомостях про власника будинку за адресою АДРЕСА_1 вказано: ОСОБА_5 - помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_2 , 1/2, ОСОБА_1 , 1/2, рік побудови будинку - 1991.

Відповідно довідки Драбівського відділку КП «ЧООБТІ» від 18.03.2024 року № 147о, станом на 01.01.2013р. право власності на об`єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 не зареєстровано.

Відповідно даних копії технічного паспорту житлового будинку садибного типу, адреса об`єкта: АДРЕСА_1 , він виготовлений 26.04.2024 станом на 02.04.2024 на замовлення ОСОБА_1 . Рік побудови житлового будинку 1991, рік побудови надвірних будівель та споруд 1991 та до 1992рр.

Відповідно до висновку ТОВ «Контакт-сервіс» про вартість нерухомого майна, ринкова вартість об`єкта оцінки житлового будинку з прибудовою літ. «А-1,а,а1», загальною площею 28,5 м2, рік побудови 1991, за адресою: АДРЕСА_1 , становить 67000,00 грн.

З копії спадкової справи № 1704 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 вбачається, що вона заведена 07.12.2006 на підставі спільної заяви ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , які вказали, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер їх чоловік та батько ОСОБА_3 , спадкове майно після його смерті вони прийняли, інших спадкоємців, передбачених законодавством немає.

Таким чином, судом достовірно встановлено, що житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , побудовано у 1991 році, та він обліковується за ОСОБА_3 .

Спадкоємцем після смерті ОСОБА_3 на майно померлого - житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , є ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , які прийняли спадщину у встановленому законом порядку.

Надаючи правову оцінку обставинам справи слід зазначити наступне.

Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах та селищах міського типу Української РСР від 31 січня 1966 року, передбачено обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ. Записи в погосподарських книгах сільських рад визнаються в якості актів органів влади, що підтверджують право власності.

Відповідно до п.п. «к» п. 2 Постанови Ради Міністрів Української РСР від 12.03.1981р. № 125 «Про прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів» передбачалося прийняття в експлуатацію державними приймальними комісіями (призначеними виконкомами районних, міських або районних у містах Рад народних депутатів) жилих будинків, гуртожитків, будинків дитячих дошкільних закладів, загальноосвітніх шкіл, незалежно від їх відомчої належності, а також усіх об`єктів житлово-цивільного призначення, які збудовані на кошти міжгосподарських підприємств (організацій) у сільському господарстві, а також колгоспів, інших кооперативних та інших господарських організацій або замовниками (забудовниками) яких є виконкоми районних, міських або районних у містах Рад народних депутатів.

У подальшому порядок та умови прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва було встановлено постановою КМУ від 05 серпня 1992 року № 449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення».

Відповідно до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07.02.2002 року із змінами та доповненнями було встановлено вичерпний перелік документів, якими посвідчується право власності на об`єкти нерухомого майна. Вказане Тимчасове положення втратило чинність 01.01.2013р.

Згідно ч. 1 ст. 46 Закону України «Про нотаріат» нотаріус, що вчиняє нотаріальні дії, має право витребовувати від фізичних осіб відомості та документи, необхідні для вчинення нотаріальної дії.

Згідно п.п. 4.15 п. 4 гл. 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України затвердженого Наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року № 282/20595 із змінами і доповненнями, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві.

Згідно п. 1 ч. 1 ст. 49 ЗУ «Про нотаріат» нотаріус відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, якщо вчинення такої дії суперечить законодавству України.

П.66 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015р. № 1127 (в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 23 серпня 2016 р. № 553) визначено порядок державної реєстрації права власності на підставі заяви спадкоємця.

Однак, згідно рішення про відмову у проведенні реєстраційних дій № 73734905 від 20.06.2024, державним реєстратором прав на нерухоме майно ОСОБА_11 , виконавчий комітет Драбівської селищної ради, Черкаська обл., відмовлено у проведенні реєстраційних дій за заявою ОСОБА_1 та ОСОБА_2 (суб`єкт права ОСОБА_3 ) у зв`язку з тим, що подані документи не дають змоги встановити набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяження.

Відповідно до ст. 1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Відповідно до ч. 1 ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Статтями 16, 328 ЦК України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути в тому числі і визнання права; право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ст.ст. 1216-1218, ч. 3 ст. 1268 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців); спадкування здійснюється за заповітом або за законом; до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті; спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Таким чином, суд вважає, що позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 підлягає до задоволення, зважаючи на те, що позивачі довели належними та допустимими доказами фактичну належність спадкодавцю ОСОБА_3 побудованого у 1991 році житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , а також зважаючи на визнання позову відповідачем, що є самостійною підставою задоволення позову. У такому випадку у суду маються підстави для визнання права власності на спадкове майно за спадкоємцями.

Керуючись вищевикладеним, ст. 4, 5, 12, 76-84, 133, 141, 259, 263, 265 ЦПК України, ст. 328, 1216, 1222, 1223 ЦК України, ст. 125, 126 ЗК України, Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" від 01.07.2004р., Постановою Пленуму ВСУ №7 від 30.05.2008 року "Про судову практику у справах про спадкування", суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_5 , право власності в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , на 1/2 частину житлового будинку садибного типу, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП: НОМЕР_6 , право власності в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , на 1/2 частину житлового будинку садибного типу, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржено до Черкаського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення у порядку встановленому чинним законодавством.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Л.О. Левченко