Справа 693/330/19
2/693/111/24
У Х В А Л А

Іменем України

07.10.2024 року м. Жашків

Жашківський районний суд Черкаської області

в складі: головуючого судді - Шимчика Р.В.,

за участю секретаря судового засідання - Коломієць С.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Жашків цивільну справу за позовною заявою першого заступника Уманської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Жашківської міської ради до головного управління Держгеокадастру у Черкаській області та ОСОБА_1 про визнання незаконними та скасування наказів, визнання недійсними договорів оренди землі, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору товариство з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Корвет», фермерське господарство «Клевань»,

ВСТАНОВИВ:

У провадження Жашківського районного суду Черкаської області перебуває цивільна справа за позовом першого заступника Уманської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Жашківської міської ради до головного управління Держгеокадастру у Черкаській області та ОСОБА_1 про визнання незаконними та скасування наказів, визнання недійсними договорів оренди землі, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору товариство з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Корвет», фермерське господарство «Клевань».

03.06.2024 року від представника третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору ФГ «Клевань» адвоката Музичука Євгенія надійшло до суду клопотання про заміну відповідача правонаступником у справі № 693/330/19.

В обґрунтування клопотання вказав, що Жашківським районним судом Черкаської області розглядається цивільна справа № 693/330/19 за позовом першого заступника Уманської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Жашківської міської ради до головного управління Держгеокадастру у Черкаській області та ОСОБА_1 про визнання незаконними та скасування наказів, визнання недійсними договорів оренди землі, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору товариство з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Корвет», фермерське господарство «Клевань».

У поданій заступником керівника Уманської місцевої прокуратури позовній заяві заявлено дві позовних вимоги.

Перша позовна вимога заявлена до відповідача, Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області про визнання незаконними та скасування наказів Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області від 22.08.2017 № 23-7272/14-17-СГ від 22.08.2017, від 22.08.2017 № 23-7270/14-17-СГ, від 22.08.2017 № 23-7263/14-17-СГ «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки в оренду ОСОБА_1 без зміни цільового призначення».

Друга позовна вимога заявлена до відповідачів Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області та ОСОБА_1 про визнання недійсними договорів оренди від 22.08.2017, укладених між Головним управлінням Держгеокадастру у Черкаській області та ОСОБА_1 , за якими останньому передано в оренду земельні ділянки з кадастровими номерами 0:02:001:0034 площею 3,2765 га, ,:02:001:0256 площею 11,1509 га, :02:001:0255 площею 36,8040 га.

У подальшому, ухвалою Жашківського районного суду Черкаської області від 11.07.2022 року залучено до участі у справі, в якості позивача, шляхом заміни Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру на Жашківську міську раду Черкаської області.

30 травня 2019 року ОСОБА_2 зареєстрував Фермерське господарство «Цеклевід», після чого відбулася заміна сторони ( орендаря) у спірних договорах оренди. Замість ОСОБА_1 орендарем стало ФГ «Цеклевід».

Відносини пов`язані зі створенням, діяльністю та припиненням діяльності фермерського господарств, регулюються Конституцією України, Земельним кодексом України, Законом України «Про фермерське господарство» та іншими нормативно - правовими актами України.

Згідно ст. 12 ЗУ « Про фермерське господарство» землі фермерського господарства можуть складатися із земельних ділянок, що належать громадянам України - членам фермерського господарства на праві власності, користування; земельних ділянок, що належать фермерському господарству на праві власності, користування.

Відповідно до ст. 1 ЗУ «Про фермерське господарство» фермерське господарство є формою підприємницької діяльності громадян, які виявили бажання виробляти товарну сільськогосподарську продукцію, здійснювати її переробку та реалізацію з метою отримання прибутку на земельних ділянках, наданих їм у власність та/або користування, у тому числі в оренду, для ведення фермерського господарства, товарного сільськогосподарського виробництва, особистого селянського господарства, відповідно до закону.

Після укладення громадянином договору оренди земельної ділянки державної або комунальної власності для ведення фермерського господарства та створення цим громадянином фермерського господарства права й обов`язки орендаря такої земельної ділянки за договором оренди землі переходить від громадянина до фермерського господарства з дня проведення його державної реєстрації.

Отже з моменту реєстрації фермерського господарства та набуття статусу юридичної особи обов`язки землекористувача здійснює фермерське господарство, а не громадянин, якому надавалася відповідна земельна ділянка для ведення фермерського господарства. Аналогічний висновок викладено у постанові Великої Палати Верховного Суду від 23 червня 2020 року у справі № 922/989/18.

Після створення ФГ «Цеклевід» уже не ОСОБА_1 , а саме створене ним фермерське господарство є належним користувачем (орендарем) спірних земельних ділянок. ФГ «Цеклевід» є фактичним користувачем спірних земельних ділянок. У даному випадку відбулася заміна сторони (орендаря) у спірних договорах оренди. Замість ОСОБА_1 , орендарем стало ФГ «Цеклевід».

У судовому засіданні прокурор Жашківського відділу Уманської окружної прокуратури Ковальська Л.В. не заперечувала проти задоволення клопотання.

У судове засідання представник позивача Жашківської міської ради не з`явився по невідомих суду причинах, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином.

У судове засідання представник відповідача головного управління Держгеокадастру у Черкаській області не з`явився по невідомих суду причинах, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином.

У судовому засіданні відповідач ОСОБА_1 не заперечував проти задоволення клопотання про заміну відповідача його правонаступником.

У судовому засіданні представник відповідача адвокат Білобловський С.В. не заперечував проти задоволення клопотання про заміну відповідача його правонаступником.

У судове засідання представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору ТОВ «Агрофірми Корвет» ОСОБА_3 не з`явився, при цьому до суду направив заяву про проведення судового засідання 07.10.2024 року у його відсутності.

У судовому засіданні представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору фермерського господарства «Клевань» Музичук Євген клопотання про заміну відповідача правонаступником підтримав у повному обсязі та просив його задовольнити.

Суд, вислухавши учасників процесу, дослідивши матеріали справи, проходить до наступного.

Відповідно до ст. 55 ЦПК України, у разі смерті фізичної особи, припинення юридичної особи, заміни кредитора чи боржника у зобов`язанні, а також в інших випадках заміни особи у відносинах, щодо яких виник спір, суд залучає до участі у справі правонаступника відповідної сторони або третьої особи на будь-якій стадії судового процесу.

Усі дії, вчинені в цивільному процесі до вступу правонаступника, обов`язкові для нього так само, як вони були обов`язкові для особи, яку він замінив.

Суд вважає за необхідне застосувати процесуальне правонаступництво, відповідно до вимог ст. 55 ЦПК України, які допускають залучення до участі у справі правонаступника на будь-якій стадії процесу, а тому до участі у справі необхідно залучити правонаступника відповідача ОСОБА_1 - ФГ «Цеклевід».

Роз`яснити правонаступнику, що усі дії, вчинені в цивільному процесі до вступу правонаступника, обов`язкові для нього так само, як вони були обов`язкові для особи, яку він замінив.

Статтею 124 Конституції України закріплено, що правосуддя в Україні здійснюють виключно суди. Юрисдикція судів поширюється на будь-який юридичний спір та будь-яке кримінальне обвинувачення. У передбачених законом випадках суди розглядають також інші справи.

Відповідно до ч. 1 ст. 19 ЦПК України суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства.

Статтею 20 ГПК України встановлені особливості предметної та суб`єктної юрисдикції господарських судів, якими уточнено коло спорів, що розглядаються господарськими судами, та встановлено, що господарські суди розглядають справи у спорах, які виникають у зв`язку зі здійсненням господарської діяльності, та інші справи у визначених законом випадках, зокрема: справи у спорах, що виникають при укладанні, зміні, розірванні і виконанні правочинів у господарській діяльності, крім правочинів, стороною яких є фізична особа, яка не є підприємцем; справи у спорах щодо права власності чи іншого речового права на майно (в тому числі землю), крім спорів, стороною яких є фізична особа, яка не є підприємцем. Спори щодо користування землями фермерського господарства, у тому числі з центральним органом виконавчої влади, який реалізує політику у сфері земельних відносин, з іншими юридичними особами розглядаються господарськими судами.

Згідно з частиною першою статті 1 Закону України «Про фермерське господарство» фермерське господарство є формою підприємницької діяльності громадян, які виявили бажання виробляти товарну сільськогосподарську продукцію, здійснювати її переробку та реалізацію з метою отримання прибутку на земельних ділянках, наданих їм у власність та/або користування, у тому числі в оренду, для ведення фермерського господарства, товарного сільськогосподарського виробництва, особистого селянського господарства, відповідно до закону.

Відповідно до частини першої статті 5 Закону України «Про фермерське господарство» право на створення фермерського господарства має кожний дієздатний громадянин України, який досяг 18-річного віку та виявив бажання створити фермерське господарство.

Після одержання засновником державного акта на право власності на земельну ділянку або укладення договору оренди земельної ділянки та його державної реєстрації фермерське господарство підлягає державній реєстрації в порядку, встановленому законом для державної реєстрації юридичних осіб (стаття 8 Закону України «Про фермерське господарство»).

Тобто можливість реалізації громадянином права на створення фермерського господарства безпосередньо пов`язана з наданням (передачею) йому земельних ділянок для ведення фермерського господарства як форми підприємницької діяльності громадян, які виявили бажання виробляти товарну сільськогосподарську продукцію, займатися її переробкою та реалізацією.

Згідно з положеннями статті 42 ГК України підприємництво це самостійна, ініціативна, систематична, на власний ризик господарська діяльність, що здійснюється суб`єктами господарювання (підприємцями) з метою досягнення економічних і соціальних результатів та одержання прибутку.

Таким чином фермерське господарство є формою підприємницької діяльності, а надана громадянину у встановленому порядку для ведення фермерського господарства земельна ділянка в силу свого правового режиму є такою, що використовується виключно для здійснення підприємницької діяльності, а не для задоволення особистих потреб громадянина.

Судом встановлено, що 30 травня 2019 року ОСОБА_1 зареєстрував ФГ « Цеклевід».

Оскільки спір у цій справі виник щодо земельних ділянок, які передані в оренду ФГ «Цеклевід» для ведення фермерського господарства, він підлягає розгляду в порядку господарського судочинства.

Відповідно п.1 ч.1ст. 255 ЦПК України суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо справа не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства.

Згідно ч. 1 ст. 256 ЦПК України якщо провадження у справі закривається з підстав, визначених пунктом 1 частини першої статті 255 цього Кодексу, суд повинен повідомити заявникові, до юрисдикції якого суду віднесено розгляд таких справ.

В зв`язку з вище викладеним суд приходить до висновку про заміну відповідача ОСОБА_1 на його правонаступника Фермерське господарство «Цеклевід» та закриття провадження у справі, оскільки справа піддягає розгляду у порядку господарського судочинства.

Керуючись ст. 55, 25, 256, 260 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ :

Клопотання представника ФГ «Клевань» Євгена Музичука про заміну відповідача ОСОБА_1 його правонаступником ФГ «Цеклевід» - задовольнити.

Замінити у цивільній справі за позовом першого заступника Уманської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Жашківської міської ради до головного управління Держгеокадастру у Черкаській області та ОСОБА_1 про визнання незаконними та скасування наказів, визнання недійсними договорів оренди землі, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору товариство з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Корвет», фермерське господарство «Клевань», відповідача ОСОБА_1 на його правонаступника Фермерське господарство «Цеклевід».

Провадження у цивільній справі за позовом першого заступника Уманської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Жашківської міської ради до головного управління Держгеокадастру у Черкаській області та Фермерського господарства «Цеклевід» про визнання незаконними та скасування наказів, визнання недійсними договорів оренди землі, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору товариство з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Корвет», фермерське господарство «Клевань», - закрити на підставі п.1 ч.1 ст.255 ЦПК України.

Ухвала може бути оскаржена до Черкаського апеляційного суду протягом 15 днів з дня її проголошення.

Повний текст ухвали буде складено 11.10.2024

Головуючий: Роман Васильович Шимчик