Справа № 523/1861/24
Провадження №2/523/2452/24
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"30" вересня 2024 р. м.Одеса

Суворовський районний суд м.Одеси у складі:

головуючого судді Кисельова В.К.

за участю секретаря Дзюба Г.І.

за участю позивачки ОСОБА_1

за участю відповідача ОСОБА_2 , адвоката Грішиної В.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом виселення, вселення, -

ВСТАНОВИВ:

Підстави заявлених позовних вимог.

ОСОБА_1 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 звернулись з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом виселення, вселення. В обґрунтування заявлених позовних вимог позивачка посилається на наступні обставини. Так позивачам ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та відповідачу ОСОБА_2 належить на праві спільної часткової власності квартира АДРЕСА_1 , на підставі свідоцтва про право власності житло виданого Управлінням житлово-комунального господарства та паливно-енергетичного комплекту Одеської міської ради від 20.03.2008 року в рівних частках.

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Двоєнкіною Т.О., ОСОБА_4 прийняла спадщину у вигляді 1/5 частки квартири, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 , що належала померлому ОСОБА_5 на праві приватної власності.

Відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно КП «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об`єктів нерухомості» № 19436931 від 07.07.2008 року, квартира АДРЕСА_1 , зареєстрована за: ОСОБА_3 1/5 частка, ОСОБА_1 1/5 частка, ОСОБА_2 1/5 частка, ОСОБА_4 1/5 частка , та ОСОБА_6 1/5 частка .

Згідно технічного паспорту, квартира знаходиться на 10 поверсі та складається з: 4 житлових кімнат, із яких: 1-а кімната 11,2 кв.м., 2-а кімната 12. 6 кв.м., 3-а кімната 7, 7 кв.м., 4-а кімната 16,6 кв.м. жила площа 48,1 кв.м., загальна площа: 74, 3 кв.м. кухня 8, 8 кв.м., ванна кімната 2,8 кв.м., туалет 1, 3 кв.м., коридор 10, 7 кв.м., лоджія 2,60 кв.м.

Рішенням Суворовського районного суду міста Одеси від 21 вересня 2021 р. було встановлений порядок користування житловим приміщенням, квартирою АДРЕСА_1 наступним чином:

Виділити відповідачу ОСОБА_2 , для проживання кімнату площею 7,7 кв.м. в квартирі АДРЕСА_1 .

Виділити позивачам: ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 для проживання наступні кімнати: 16.6кв.м., 11, 2кв.м.,та 12,6кв.м.в квартирі АДРЕСА_1 .

В загальному користуванні залишити: кухню 8,8 кв.м., ванну кімнату 2,8 кв.м., туалет 1, 3 кв.м., коридор 10,7 кв.м., лоджію 2,60 кв.м.

Постановою Одеського Апеляційного суду від 01.08.2023 року було залишено без змін Рішення Суворовського районного суду міста Одеси від 21 вересня 2021 р.

На теперішній час відповідач проживає в квартири АДРЕСА_1 ., та займає кімнату площею 16,6кв.м., де поставив свій замок на двері та заніс свої речі.

Позивачі неодноразово звертались до відповідача з вимогою про добровільне виселення з кімнати площею 16,6кв.м , та вселиться в свою кімнату площею 7,7 кв.м. Проте, незважаючи на відсутність будь-яких правових підстав для проживання в цій кімнаті (площею 16,6 кв.м), відповідач продовжує нею користуватися та відмовляється добровільно виселятися. Такі дії відповідача створюють нам перешкоди у здійсненні законних прав власників, які не можуть вільно користуватись та розпоряджатись нерухомим майном, у зв`язку з чим ми позивачі вимушені звернутися до суду з вказаним позовом.

На підставі викладеного, позивачі просять усунути перешкоди ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , в користуванні квартирою АДРЕСА_1 шляхом виселення ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 з кімнаті площею 16,6 кв.м„ квартири АДРЕСА_1 та вселити ОСОБА_2 до кімнаті площею 7,7 кв.м., квартири АДРЕСА_1 .

Пояснення сторін в судовому засіданні.

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 підтримала позовні вимоги у повному обсязі та пояснила, що відповідач не виконує рішення Суворовського районного суду міста Одеси від 21 вересня 2021р. та продовжує користуватись кімнатою площею 16,6 кв.м квартири АДРЕСА_1 . Відповідач на пропозиції звільнити дану кімнату і перейти проживати до кімнати 7,7 кв.м. не реагує.

Позивачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в судове засідання не з`явились, згідно поданих заяв просили справу розглянути у їх відсутність та задовольнити позовні вимоги.

Відповідач ОСОБА_2 пояснив, що він позовні вимоги не визнає, оскільки кімната площею 7,7 кв.м. до нього замала, а тому вважає, що може користуватись кімнатою площею 16,6 кв.м.. Окрім того, в квартирі фактично проживає тільки він та позивачка ОСОБА_1 , а інші співвласники постійно в квартирі не проживають.

Судом встановлені наступні обставини справи та відповідні правовідносини.

Так судом встановлено, що згідно свідоцтва про право власності житло виданого Управлінням житлово-комунального господарства та паливно-енергетичного комплекту Одеської міської ради від 20.03.2008 року квартира АДРЕСА_1 належить на праві спільної часткової власності: ОСОБА_4 та членам її сім`ї: ОСОБА_5 , ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , ОСОБА_3 в рівних частках .

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Двоєнкіною Т.О., ОСОБА_4 прийняла спадщину у вигляді 1/5 частки квартири, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 , що належала померлому ОСОБА_5 на праві приватної власності.

Згідно технічного паспорту, квартира знаходиться на 10 поверсі та складається з: 4 житлових кімнат, із яких: 1-а кімната 11,2 кв.м., 2-а кімната 12. 6 кв.м., 3-а кімната 7. 7 кв.м., 4-а кімната 16, 6 кв.м. жила площа 48, 1 кв.м., загальна площа: 74, 3 кв.м. кухня 8, 8 кв.м., ванна кімната 2,8 кв.м., туалет 1, 3 кв.м., коридор 10, 7 кв.м., лоджія 2, 60 кв.м. (а.с.7-8).

Матеріалами справи встановлено, що сторони у справі є співвласниками квартири, та відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за законом, частка позивача ОСОБА_4 становить: 2/5 частки квартири.

Рішенням Суворовського районного суду міста Одеси у справі №523/12679/20 від 21 вересня 2021 р. було встановлений порядок користування житловим приміщенням, квартирою АДРЕСА_1 наступним чином:

Виділити відповідачу ОСОБА_2 , для проживання кімнату площею 7,7 кв.м. в квартирі АДРЕСА_1 .

Виділити позивачам: ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 для проживання наступні кімнати: 16.6кв.м., 11.2кв.м.,та 12,6кв.м.в квартирі АДРЕСА_1 .

В загальному користуванні залишити: кухню 8,8 кв.м., ванну кімнату 2,8 кв.м., туалет 1, 3 кв.м., коридор 10,7 кв.м., лоджію 2,60 кв.м.

Постановою Одеського Апеляційного суду від 01.08.2023 року було залишено без змін Рішення Суворовського районного суду міста Одеси від 21 вересня 2021р..

В судовому засіданні встановлено, що відповідач ОСОБА_2 проживає в квартири АДРЕСА_1 ., та займає кімнату площею 16,6кв.м..

Вищевказаний факт в судовому засіданні підтвердив відповідач ОСОБА_2 , а також підтвердила позивачка ОСОБА_1 , тобто даний факт, в силу ч. 1 ст. 82 ЦПК України є таким, що не підлягає доказуванню.

Правові підстави ухваленого рішення.

Відповідно до ч. 1 ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Згідно ст. 47 Конституції України кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше, як на підставі закону за рішенням суду.

Статтею 129-1 Конституції України встановлено, що судове рішення є обов`язковим до виконання.

Статтею 317 ЦК України встановлено, що власникові належить право володіння, користування і розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна.

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов`язків власник зобов`язаний додержуватися моральних засад суспільства..

Відповідно до ст. 321 ч. 1 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права, чи обмежений в його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і порядку, встановлених законом.

Висновки суду.

Отже в судовому засіданні встановлено, що відповідач ОСОБА_2 , будучи обізнаним про наявність судового рішення, яким визначено порядок користування квартирою за адресою: АДРЕСА_2 , згідно якого йому було виділено у користуванні кімната площею 7,7 кв.м., не виконуючи рішення суду, продовжував проживати у кімнаті площею 16,6 кв.м. без достатніх правових підстав.

На підставі викладеного, позовні вимоги підлягають задоволенню та необхідно усунути перешкоди у користуванні ОСОБА_1 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 у користуванні квартирою АДРЕСА_1 шляхом виселення ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , місце проживання: АДРЕСА_2 ) з жилої кімнати під літ. «7», площею 16,6 кв.м., що розташована у квартирі АДРЕСА_1

з наданням іншого жилого приміщення, а саме до кімнати під літ. «6», площею 7,7 кв.м., що розташована у квартирі АДРЕСА_1 .

Керуючись ст. ст. 2,5,10,12,258,259,263-265,268 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом виселення, вселення задовольнити.

2. Усунути перешкоди у користуванні ОСОБА_1 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 у користуванні квартирою АДРЕСА_1 шляхом

виселення ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , місце проживання: АДРЕСА_2 ) з жилої кімнати під літ. «7», площею 16,6 кв.м., що розташована у квартирі АДРЕСА_1

з наданням іншого жилого приміщення, а саме до кімнати під літ. «6», площею 7,7 кв.м., що розташована у квартирі АДРЕСА_1 .

3. Стягнути з ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , місце проживання: АДРЕСА_2 ) на користь ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_6 , РНОКПП НОМЕР_2 , АДРЕСА_2 ) судовий збір у розмірі 1211 гривень 20 копійок.

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в 30-ти денний строк з дня отримання повного тексту рішення.

Повний текст рішення буде складено та підписано у десятиденний строк з дати проголошення рішення суду.

Суддя: В.К. Кисельов

Повний текст рішення складено та підписано 09.10.2024