УХВАЛА

14 жовтня 2024 року

м. Київ

справа № 752/9416/23

провадження № 61-12924ск24

Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду: Тітова М. Ю. (суддя-доповідач), Зайцева А. Ю., Коротенка Є. В., розглянувши касаційну скаргу об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Феодосійська, 2Л» на постанову Київського апеляційного суду від 17 вересня 2024 року в справі за позовом ОСОБА_1 до об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Феодосійська, 2Л» про визнання неправомірною бездіяльності та зобов'язання вчинити дії,

встановив:

У травні 2023 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Феодосійська, 2Л» (далі - ОСББ «Феодосійська, 2Л») про визнання неправомірною бездіяльності та зобов'язання вчинити дії.

Рішенням Голосіївського районного суду м. Києва від 16 серпня 2023 року позов задоволено частково.

Визнано неправомірною бездіяльність ОСББ «Феодосійська, 2Л» в особі голови правління Славгородської Н. Л. щодо ненадання ОСОБА_1 для ознайомлення та можливості зняти копії з документів за заявами від 20 березня 2023 року та 11 травня 2023 року.

Зобов`язано ОСББ «Феодосійська, 2Л» надати ОСОБА_1 в місячний термін з дня набрання законної сили рішенням суду документи для ознайомлення та зняття з них копій, укладених/вчинених за період з 20 жовтня 2020 року по день набрання рішенням законної сили, а саме:

- договори з надавачами послуг і виконавцями робіт у багатоквартирному будинку АДРЕСА_1 ;

- договори оренди нежитлових приміщень, які укладені ОСББ «Феодосійська, 2Л» з відповідними суб`єктами;

- договори надання телекомунікаційних послуг (Інтернет провайдерів) у багатоквартирному будинку АДРЕСА_1 ;

- договір про управління багатоквартирним будинком АДРЕСА_1 , укладений ОСББ «Феодосійська, 2Л» з відповідним суб`єктом господарювання;

- накази, пов`язані з діяльністю ОСББ «Феодосійська, 2Л»;

- виписки з розрахункових рахунків, відкритих ОСББ «Феодосійська, 2Л» у банківських установах;

- табелі, відомості по нарахуванню, утриманню та виплаті заробітної плати працівникам, членам правління та голови ОСББ «Феодосійська, 2Л»;

- документи фінансово-господарської та іншої діяльності правління ОСББ «Феодосійська, 2Л», а саме: фінансові звіти про результати діяльності та звіти ревізійної комісії, фінансові звіти про суми коштів, зарахованих у ремонтний, резервний фонди із загальної суми перерахованих співвласниками багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 , коштів на їх утримання та утримання прибудинкової території; документи внутрішнього обліку, в яких містяться відомості щодо нарахування та надходження коштів від мешканців та співвласників багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 та всі витрати ОСББ «Феодосійська, 2Л»; документи, які відображають суму зарахованих коштів по внесках, сплачених співвласником Славгородською Н. Л. на рахунок ОСББ «Феодосійська, 2Л»; бухгалтерські документи, в тому числі, оборотно-сальдові відомості за всіма рахунками; штатний розклад; накази про призначення посадових осіб, про затвердження штатного розкладу; кошториси ОСББ «Феодосійська, 2Л», які затверджені загальними зборами співвласників багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 ; договори про найманих працівників на виконання робіт (послуг) на замовлення ОСББ «Феодосійська, 2Л»;

- рішення засідань правління ОСББ «Феодосійська, 2Л», оформлені протоколами, а також рішення правління, яким обмежено ОСОБА_1 у вільному користуванні ліфтами шляхом відключення електронного ключа, який є засобом доступу до спільного майна багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 ;

- протокол поіменного голосування присутніх на загальних зборах ОСББ «Феодосійська, 2Л», оформлених протоколом від 20 жовтня 2021 року № 1, а також протокол підрахунку голосів лічильною комісією, листки опитування співвласників багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 , які не були присутні на цих зборах.

В іншій частині позовних вимог відмовлено.

Стягнуто з ОСББ «Феодосійська, 2Л» на користь ОСОБА_1 2 147, 20 грн судового збору.

Постановою Київського апеляційного суду від 17 вересня 2024 року рішення Голосіївського районного суду м. Києва від 16 серпня 2023 року скасовано, провадження по справі закрито.

Роз`яснено ОСОБА_1 положення частини четвертої статті 377 ЦПК щодо права звернення до Київського апеляційного суду із заявою про передачу справи до суду першої інстанції, до юрисдикції якого віднесено розгляд такої справи.

Стягнуто зі ОСОБА_1 на користь ОСББ «Феодосійська, 2Л» витрати на правничу допомогу в суді першої та апеляційної інстанцій в сумі 7 000, 00 грн та 6 248, 81 грн судового збору.

02 жовтня 2024 року представник заявника ОСББ «Феодосійська, 2Л»- адвокат Халупний А. В. засобами поштового зв'язку надіслав до Верховного Суду касаційну скаргу на постанову Київського апеляційного суду від 17 вересня 2024 року у вказаній справі.

Згідно з абзацом 2 частини другої статті 389 ЦПК України підставами касаційного оскарження судових рішень, зазначених у пунктах 2, 3 частини першої цієї статті, є неправильне застосування судом норм матеріального права чи порушення норм процесуального права.

Частиною першою статті 394 ЦПК України передбачено, що одержавши касаційну скаргу, оформлену відповідно до вимог статті 392 цього Кодексу, колегія суддів у складі трьох суддів вирішує питання про відкриття касаційного провадження (про відмову у відкритті касаційного провадження).

Касаційна скарга подана у строк, передбачений законом, за формою та змістом відповідає вимогам статті 392 ЦПК України.

Оскільки наведені в касаційній скарзі доводи містять підстави, передбачені частиною другою статті 389 ЦПК України для відкриття касаційного провадження та викликають необхідність їх перевірки, слід відкрити касаційне провадження в цій справі.

Керуючись статтями 389, 390, 394, 395 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду

ухвалив:

Відкрити касаційне провадження у вказаній справі.

Надіслати учасникам справи копії касаційної скарги та доданих до неї документів, роз`яснити їм право подати відзив на касаційну скаргу, який за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, у строк десять днів з дня вручення цієї ухвали.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді: М. Ю. Тітов

А. Ю. Зайцев

Є. В. Коротенко