Справа №463/9500/24
Провадження №2-з/463/66/24
УХВАЛА

про забезпечення позову

14 жовтня 2024 року суддя Личаківського районного суду м. Львова Жовнір Г.Б., за участю секретаря судового засідання Косопуд М.В., розглянувши заяву представника позивача ОСОБА_1 про забезпечення позову у цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , третя особа: Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю Львівської міської ради, про усунення перешкод у користуванні майном, -

встановив:

позивач звернувся в суд з позовом до відповідача, у якому просить усунути перешкоди в користуванні нерухомим майном позивача, шляхом демонтажу існуючої надбудови, проведеної ОСОБА_3 за адресою: АДРЕСА_1 .

Крім того, позивачем було подано заяву про забезпечення позову, а саме просить суддо набрання законної сили судовим рішенням Личаківського районного суду міста Львова за наслідками розгляду позову вжити наступні заходи забезпечення позову:

1) Заборонити будь-яким фізичним і юридичним особам здійснювати будь-які будівельні чи підготовчі роботи, в тому числі з реконструкції, на земельній ділянці з кадастровим номером :08:009:0299;

2) Заборонити Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю Львівської міської ради здійснювати реєстрацію дозвільних документів на будівництво (реконструкцію) та прийняття в експлуатацію житлового будинку, який розташований на земельних ділянках за адресою: АДРЕСА_1 , (земельна ділянка кадастровий номер :08:009:0299);

3) Заборонити державним реєстраторам прав на нерухоме майно та всім органам, уповноваженим на проведення державної реєстрації (в тому числі територіальним органам Міністерства юстиції України, виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, акредитованим суб`єктам, нотаріусам, іншим особам та органам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень") вчиняти реєстраційні дії щодо реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно, державну реєстрацію обтяжень на нерухоме майно, а також вносити до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (в т. ч. до Реєстру прав власності на нерухоме майно. Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна та Державного реєстру іпотек) записи про державну реєстрацію права власності та інших речових прав та їх обтяжень, змін до таких записів щодо нерухомого майна - житлового будинку загальною площею 130,7 кв.м за адресою: АДРЕСА_1 та земельної ділянки, на якій розташовується згаданий будинок (кадастровий номер: :08:009:0299).

Відповідно до ч. ст.149 ЦПК України передбачено, що забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

До матеріалів заяви про забезпечення позову долучено витягіз інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майна від 07.10.2024, з якого вбачається, що нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_1 та земельні ділянки кадастровий номер: :08:009:0299, Реєстраційний номер: 060 належить на праві приватної власності ОСОБА_3 .

Відповідно до п.4 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 9 від 22.12.2006 року, розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Як вбачається із матеріалів позову, предметом спору є усунення перешкод у користуванні майном позивача, які викликані проведенням відповідачем будівельних робіт (надбудови) за адресою: АДРЕСА_1 . Позивач стверджує, що реконструкція вказаного будинку відповідачем ведеться з порушенням будівельних норм, без необхідних дозвільних документів, що веде до погіршення технічного стану будинку позивача.

З врахуванням наведеного, суд погоджується з доводами представника позивача про необхідність забезпечення позову, оскільки з матеріалів заяви вбачається, що між сторонами існує спір, відповідач має реальну можливість продовжити реконструкцію та закінчити будівельні роботи, чим істотно завдати шкоди належному на праві власності майну позивача. Тому невжиття заходів забезпечення позову, може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду, у випадку задоволення цього позову.

Однак враховуючи наведені вище обставини справи, суд вважає, що заяву слід задоволити частково та застосувати заходи забезпечення позову у відповідності до змісту заявлених позовних вимог у виді заборонити відповідачу чи іншим юридичним та фізичним особам проводити будь-які будівельні роботи щодо реконструкції, добудови, перебудови будинку за адресою: АДРЕСА_1 , який розташований на земельній ділянці з кадастровим номером :08:009:0299 до набрання рішенням по даній цивільній справі законної сили.

Керуючись ст.ст. 151, 152, 153 ЦПК України, -

постановив:

заяву про забезпечення позову задоволити частково.

В забезпечення позовних вимог заборонити відповідачу ОСОБА_3 чи іншим юридичним та фізичним особам проводити будь-які будівельні роботи щодо реконструкції, добудови, перебудови будинку за адресою: АДРЕСА_1 , який розташований на земельній ділянці з кадастровим номером :08:009:0299 до набрання рішенням по даній цивільній справі законної сили.

Ухвала суду підлягає негайному виконанню.

Виконання ухвали суду покласти на Личаківський відділ державної виконавчої служби м. Львова Головного територіального управління юстиції у Львівській області (адреса: 79058, м. Львів, пр. В. Чорновола, 39).

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Ухвала складена та підписана 14 жовтня 2024 року.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення до Львівського апеляційного суду. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена в день її проголошення або складення має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження протягом 15 днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду згідно ст.354 ЦПК України.

Суддя Г.Б. Жовнір