РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24.09.2024 року Херсонський міський суд Херсонської області у складі:

головуючого-судді Майдан С.І.,

при секретарі Кирпиченко І.А.,

представника третьої особи ОСОБА_1

розглянувши у судовому засіданні у м. Херсоні за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , третя особа: Виконавчий комітет Херсонської міської ради, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, та зняття з реєстрації,

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з вищевказаним позовом, посилаючись на те, що 21.02.1991 року він зареєстрований та проживає за адресою: АДРЕСА_1 . За вказаною адресою також зареєстрована мати позивача ОСОБА_4 . Місцезаходження відповідача позивачу на теперішній час не відоме, фактично за вказаною адресою з 24.11.1996 року остання не проживає без поважних на то причин, жодного разу за місцем реєстрації не з`являлася, не несе витрати пов`язані зі сплатою комунальних послуг за житло. На теперішній час, позивач є єдиною особою, яка проживає у вказаній квартирі. Визнання відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації, необхідно позивачу для реалізації права на приватизацію вказаної квартири. У зв`язку з чим позивач просить визнати ОСОБА_4 такою, що втратила право користування житловим житловим приміщенням у квартирі АДРЕСА_2 , та зняти її з реєстрації.

Ухвалою Херсонського міського суду Херсонської області від 16.01.2024 року відкрито провадження у справі та розгляд справи призначено за правилами загального позовоного провадження до підготовчого судового засідання.

Ухвалою суду від 12.06.2024 року закрито підготовче засідання та призначено судове засідання.

Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, просив позов задовольнити. Пояснив, що він зареєстрований у квартирі з народження, проживав в ній з бабою та дідом, які опікувалися ним, а в подальшому померли. На теперішній час в квартирі проживає тільки він, відповідачка зареєстрована у квартирі, але фактично там не проживає без поважних на те причин, у 1996 році виїхала на заробітки, та до сьогодні не поверталася. Спірна квартира не приватизована. В останнє судове засідання позивач не з`явився, надав до суду заяву, в якій просить проводити розгляд справи у його відсутнійсть.

Відповідач в судове засідання не з`явилася, про розгляд справи повідомлялася у встановленому законом порядку, відзиву на позов не надавала.

Представник третьої особи ОСОБА_5 при розгляді справи покладвася на розсуд суду. Зазначив, що не заперечує ту обставину, що житловий будинок АДРЕСА_3 , в якому знаходиться квартира позивача не перебуває на балансі Департаменту ЖКГ ХМР.

Засухавши пояснення позивача, третьої особи, допитавши свідків, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

Судом встановлено, що відповідно до ордеру Виконавчого комітету Комсомольської районної ради депутатів трудящих від 17.10.1973 року на ім`я ОСОБА_6 видано ордер № 329 на сім`ю з 3 осіб, а саме: ОСОБА_6 , ОСОБА_7 (дружина), ОСОБА_8 (донька), на право зайняття двох кімнат загальною житловою площею 28,46 кв.м, в окремій квартирі АДРЕСА_2

Згідно довідки про внесення відомостей до Єдиного державного демографічного реєстру № 1 від 26.09.2023 року ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , дата реєстрації 21.02.1991 року.

Згідно актового запису про смерть № 953, складеного 21.05.2012 року Міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного управління юстиції у Херсонській області, ОСОБА_6 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Згідно актового запису про смерть № 175,складеного 20.02.2023 року Відділом державної реєстрації актів цивільного стану у місті Херсоні Південного міжрегіонального правління Міністерства юстиції ( м. Одеса), ОСОБА_7 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Відповідно до рішення Виконавчого комітету Херсонської міської ради № 234 від 21.07.2020 року про погодження оформлених актів про списання багатоквартирних будинків з балансу департаменту житлово-комунального господарства Херсонської міської ради, зокрема будинок АДРЕСА_3 списаний з балансу департаменту житлово-комунального господарства Херсонської міської ради.

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 360869002 від 04.01.2024 року відомості щодо речових прав на квартиру АДРЕСА_2 відсутні.

ОСОБА_9 зареєстрована, але не проживає у квартирі АДРЕСА_2 з 24.11.1996 року по теперішній час, що підтверджується актом від 06.11.2023 року, складеним у присутності члена правління ОСББ «Щаслива доля» ОСОБА_10 та мешканців ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 .

Допитані в судовому засіданні ОСОБА_12 , ОСОБА_10 в якості свідків підтвердили той факт, що відповідач є матрі`ю позивача, та дійсно тривалий час не проживає у спірній квартирі без поважних на то причин. Позивач проживав у квартирі із бабою та дідом з трирічного віку, а мати поїхала і більше її не бачили. На теперішній час позивач проживає у квартирі один.

Згідно п. 11 Пленуму Верховного Суду України № 2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» від 12.04.1985 року вказано, що суд може визнати особу такою, що втратила право користування жилим приміщенням, лише з однієї зазначеної позивачем підстави, передбаченої ст. 71 або 107ЖК України.

Згідно зі ст. ст.71,72 ЖК України, наймач або члени його сім"ї можуть бути визнані в судовому порядку такими, що втратили право на житлове приміщення, якщо вони не проживали в житловому приміщені більше шести місяців без поважних на те причин.

Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Судом встановлено, що відповідач у вказаній квартирі не проживає протягом тривалого часу, а саме з 1996 року, без поважних причин, добровільно покинула місце реєстрації, при цьому позивачем не чиняться перешкоди у користуванні відповідачем спірним житловим приміщенням, її слід визнати такою, що втратила право користування цим житловим приміщенням.

Проте, вимоги щодо примусового зняття відповідача з реєстраційного обліку за вказаною адресою не підлягають задоволенню, оскільки відповідно до ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі рішення суду про позбавлення права особи користування житловим приміщенням, а тому дане рішення суду є підставою для зняття відповідача з реєстрації.

Керуючись ст.ст.5-11,60,88,208,209,213,214,215,224-226,294 ЦПК України,ст. ст. 71, 72 ЖК України, суд

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , третя особа: Виконавчий комітет Херсонської міської ради, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , такою, що втратила право користування житловим приміщенням у квартирі АДРЕСА_2 .

В решті позовних вимог відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів безпосередньо до Херсонського апеляційного суду з дня проголошення рішення або з дня складання повного судового рішення у разі оголошення вступної та резолютивної частини рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо даної справи за веб-адресою Херсонського міського суду Херсонської області: https://court.gov.ua/sud2125/.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або про прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: С.І.Майдан

Повний текст рішення виготовлено 04.10.2024 року.

Суддя: С.І.Майдан