УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
11 жовтня 2024 року м.Запоріжжя
Суддя Орджонікідзевського районного суду м.Запоріжжя Алєксєєнко А.Б., ознайомившись із матеріалами позовної заяви ОСОБА_1 до Лівобережного відділу державної виконавчої служби у м.Запоріжжі Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Одеса), ОСОБА_2 , про зняття арешту з майна, -
13 вересня 2024 року ОСОБА_1 , в особі представника - адвоката Грекова Д.В., звернувся до Орджонікідзевського районного суду м.Запоріжжя з позовом до Лівобережного відділу державної виконавчої служби у м.Запоріжжі Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Одеса), ОСОБА_2 , про зняття арешту з майна.
Ухвалою суду від 17 вересня 2024 року позовну заяву було залишено без руху та позивачу надано строк для усунення її недоліків.
23 вересня 2024 року на виконання ухвали суду від 17 вересня 2024 року позивачем було надано оновлену позовну заяву.
Ухвалою суду від 27 вересня 2024 року оновлену позовну заяву було залишено без руху та надано позивачу строк для усунення її недоліків.
10 жовтня 2024 року до суду надійшла заява представника позивача на виконання вимог ухвали Орджонікідзевського районного суду м.Запоріжжя від 27 вересня 2024 року щодо надання висновку експертної грошової оцінки об`єктів нерухомого майна. Також представником позивача заявлено клопотання про передачу справи за підсудністю до Жовтневого районного суду м.Запоріжжя, враховуючи те, що вартість житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 є найвищою серед іншого нерухомого майна.
Дослідивши матеріали справи суд приходить до висновку, що матеріали справи підлягають передачі для розгляду за підсудністю у зв`язку наступним.
З позовної заяви вбачається, що предметом позову є зняття арешту з належного позивачу на праві власності нерухомого майна, накладеного Вознесенівським відділом державної виконавчої служби міста Запоріжжя Головного територіального управління юстиції у Запорізькій області, який зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Відповідно до ч.ч.1, 2 ст.30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою. Позови про зняття арешту з майна пред`являються за місцезнаходженням цього майна або основної його частини.
Як роз`яснено у Постанові Пленуму Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №5 від 03 червня 2026 року «Про судову практику в справах про зняття арешту з майна» якщо майно розташоване або знаходиться у різних районах міста чи в різних містах, то позов пред`являється до одного із судів за вибором позивача, але за місцезнаходженням основної частини майна, вартість якої перевищує вартість тих, що знаходяться в інших районах чи місцевостях.
Так, згідно копії висновку від 01.10.024 про діапазон ймовірної ринкової вартості об`єкта нерухомості житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 становить 606 429,00 грн., згідно копію висновку від 01.10.2024 про діапазон ймовірної ринкової вартості об`єкта нерухомості 1/3 частини квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_3 середньозважена ринкова вартість об`єкта оцінки становить 373 083,00 грн, відповідно до копії висновку зі звіту про експерту грошову оцінку земельної ділянки від 02.0.2024 ринкова вартість земельно ділянки розташованої за адресою: АДРЕСА_1 становить 236 170,00 грн; згідно копії висновку від 02.10.2024 зі звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки, розташованої за адресою: АДРЕСА_4 , ринкова вартість вказаного об`єкту нерухомості становить 29 871,00 грн.
Таким чином, найвищою є вартість житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , що за адміністративно територіальним поділом міста Запоріжжя знаходиться у Олександрівському районі.
Відтак, місцевим судом, який здійснює повноваження у межах територіальної юрисдикції Олександрівського району м. Запоріжжя є Жовтневий районний суд м.Запоріжжя.
З огляду на викладене, вказана цивільна справа, з урахуванням правил підсудності, не відноситься до територіальної юрисдикції Орджонікідзевського районного суду м.Запоріжжя.
Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.
Частиною 1 ст. 32 ЦПК України передбачено, що спори щодо підсудності справ між судами не допускаються.
З урахуванням викладеного, матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до Лівобережного відділу державної виконавчої служби у м.Запоріжжі Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Одеса), ОСОБА_2 , про зняття арешту з майна підлягають направленню за підсудністю до Жовтневого районного суду м. Запоріжжя.
Керуючись ст.ст. 30, 32, 260, 261, 353, 354 ЦПК України, суддя, -
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та може бути оскаржена до Запорізького апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повний текст ухвали суду не був вручений у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга на ухвалу подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Повний текст ухвали виготовлено 11.10.2024.

Суддя: А.Б.Алєксєєнко