Справа № 683/1345/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 вересня 2024 року м.Старокостянтинів

Старокостянтинівський районний суд Хмельницької області

в складі : головуючого - судді Андрощука Є.М.

з участю секретаря Бадаєвої Н.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Старокостянтинові в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Старокостянтинівської міської ради Хмельницької області про визнання права власності на спадкове майно,

В С Т А Н О В И В:

26 квітня 2024р. ОСОБА_1 звернулась до Старокостянтинівського районного суду Хмельницької області з позовом до Старокостянтинівської міської ради Хмельницької області в якому просила визнати за нею - ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 .

В обґрунтування позову посилалась на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько - ОСОБА_2 . Після його смерті відкрилась спадщина за законом на спадкове майно, що складається з житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 та земельної ділянки кадастровим номером :06:012:0255 площею 1,8004 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Позивач вказує, що вона є єдиним спадкоємцем за законом та 17 листопада 2021 року вона отримала Свідоцтво про право на спадщину за законом - на земельну ділянку кадастровим номером :06:012:0255 площею 1,8004 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, натомість нотаріусом їй відмовлено в оформлені спадкових прав на житловий будинок. Підставою для відмови стала наявність співпадіння юридичної адреси житлового будинку по АДРЕСА_2 та двох обтяжень - заборони на нерухоме майно на домоволодіння по АДРЕСА_2 власником якого є ОСОБА_3 , підстава обтяження - іпотечний договір від 12.06.2007р. та податкової застави від 21.06.2023р., боржником за якою є ОСОБА_3 та перебування за даними Державного реєстру речових прав житлового будинку по АДРЕСА_2 у власності ОСОБА_4 .

У відповідності до Свідоцтва про право приватної власності на житловий будинок, виданого Старокостянтинівською міською радою народних депутатів від 28 березня 1983 року у відповідності до рішення ради від 17.03.1983 року №59, ОСОБА_2 належав на праві власності житловий будинок по АДРЕСА_2 . Відповідно до довідки КП «Старокостянтинівське бюро технічної інвентаризації Старокостянтинівської міської ради Хмельницької області» від 29.07.2021 року №830, житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_2 зареєстрований в Хмельницькому обласному об`єднаному бюро технічної інвентаризації в реєстровій книзі під реєстровим номером: 2919 за ОСОБА_2 , згідно свідоцтва про право власності, виданого Старокостянтинівською міською радою 28.03.1983 року. За життя ОСОБА_2 не вчиняв правочини щодо відчуження вище вказаного житлового будинку.

Інші особи, які є власниками інших житлових будинків за такою ж адресою - АДРЕСА_2 набули житлові будинки у власність значно пізніше: ОСОБА_4 - у 1992 році у відповідності до договору дарування від 31.07.1992р., посвідченого Старокостянтинівською державною нотаріальною конторою, реєстровий №3214 та ОСОБА_3 - ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Згідно наказу Управління містобудування, архітектури та капітального будівництва виконавчого комітету Старокостянтинівської міської ради від 05 березня 2024 року №43, змінено реквізити адреси житлового будинку з належними до нього будівлями та спорудами, який розташований на земельній ділянці з кадастровим номером: :12:005:0058, а саме: з АДРЕСА_2 на АДРЕСА_1 .

Представник позивача адвокат Мініх І.М. звернулась до суду заявою про розгляд справи у її та позивача відсутності, просила позов задовольнити, з вищенаведених підстав.

Представник відповідача звернувсь до суду заявою про розгляд справи у його відсутності та при вирішенні справи покладається на думку.

Суд, дослідивши докази у справі, прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Статтею 1216 ЦК України передбачено, що спадкування є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

У відповідності до статті 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

За приписами статті 1218 цього ж Кодексу до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцю.

В судовому засіданні встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача - ОСОБА_2 , що підтверджується даними свідоцтва про його смерть Серія НОМЕР_1 від 20.11.2020р.; даними свідоцтва про народження позивача Серія НОМЕР_2 від 20.04.1963р.; даними свідоцтва про укладення шлюбу позивача Серія НОМЕР_3 від 02.10.1982р.

Встановлено, що після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина за законом на спадкове майно, до складу якої входить в тому числі, житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований по АДРЕСА_1 та земельна ділянка кадастровим номером :06:012:0255 площею 1,8004 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Старокостянтинівської ТГ Хмельницького району (до змін адміністративно-територіального устрою Хмельницької області - Сахновецька сільська рада Старокостянтинівського району).

Встановлено, що позивач прийняла спадщину за законом, як спадкоємець першої черги, звернувшись з відповідною заявою до Старокостянтинівської держнотконтори 18.08.2021р.

Як вбачається з даних свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого держнотаріусом Старокостянтинівської держнотконтори ОСОБА_5 17.11.2021р. за р.№1-1376 у спадковій справі №374/2021 позивач успадкувала за законом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , земельну ділянку кадастровий номер :06:012:0255 площею 1,8004 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Старокостянтинівської ТГ Хмельницького району (до змін адміністративно-територіального устрою Хмельницької області - Сахновецька сільська рада Старокостянтинівського району).

Натомість, як вбачається з відповіді на звернення держнотаріуса Старокостянтинівської держнотконтори Заворотної Т.В. №580/02-14 від 17.04.2024р. у спадковій справі №374/2021 позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 помер - на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований по АДРЕСА_1 , оскільки наявне співпадіння юридичної адреси житлового будинку по АДРЕСА_2 та двох обтяжень - заборони на нерухоме майно на домоволодіння по АДРЕСА_2 власником якого є ОСОБА_3 , підстава обтяження - іпотечний договір від 12.06.2007р. та податкової застави від 21.06.2023р., боржником за якою є ОСОБА_3 та перебування за даними Державного реєстру речових прав житлового будинку по АДРЕСА_2 у власності ОСОБА_4 .

Разом з тим, як вбачається з даних свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок від 28.03.1983р., виданого виконкомом Старокостянтинівської міської ради згідно рішення Старокостянтинівської міськради №59 від 17.03.1983р. ОСОБА_2 був власником житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого в АДРЕСА_2 .

З досліджених у судовому засіданні інвентарної справи №3780 Старокостянтинівської БТІ ОР та довідки КП «Старокостянтинівське бюро технічної інвентаризації Старокостянтинівської міської ради Хмельницької області» №830 від 29.07.2021 року, вбачається, що житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_2 зареєстрований в Хмельницькому обласному об`єднаному бюро технічної інвентаризації в реєстровій книзі під реєстровим номером: 2919 за ОСОБА_2 , згідно свідоцтва про право власності, виданого Старокостянтинівською міською радою 28.03.1983року.

Також, як вбачається з інформації з Держреєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, держреєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №285086320 від 17.11.2021р. за адресою АДРЕСА_2 зареєстровано будинковолодіння, належне ОСОБА_4 згідно договору дарування №3214 від 31.07.1992 р. та існує обтяження згідно іпотечного договору р.2331 від 12.06.2007р. - власник ОСОБА_3 .

Разом з тим, як вбачається з даних наказу Управління містобудування, архітектури та капітального будівництва виконавчого комітету Старокостянтинівської міської ради №43 від 05 березня 2024 року, змінено реквізити адреси житлового будинку з належними до нього будівлями та спорудами, що розташований на земельній ділянці з кадастровим номером: :12:005:0058 - власник ОСОБА_1 , а саме: з АДРЕСА_2 на АДРЕСА_1 .

З вищенаведеного слідує, що за адресою АДРЕСА_2 за якою у 1983 році було зареєстроване право власності на будинковолодіння за спадкодавцем ОСОБА_2 , в подальшому було зареєстровані за тією ж адресою право власності на будинковолодіння за іншими особами - ОСОБА_4 у 1992 році та іпотечне обтяження за ОСОБА_3 - у 2007 році.

Таким чином, суд прийшов до висновку, що вищевказане наявне співпадіння юридичної адреси житлового будинку по АДРЕСА_2 та двох обтяжень - заборони на нерухоме майно на домоволодіння по АДРЕСА_2 , є перешкодою для нотаріального оформлення спадкових прав ОСОБА_1 після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , а саме на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований по АДРЕСА_1 .

Відповідно до п.23 постанови пленуму Верховного Суду України №7 від 30 травня 2008 «Про судову практику у справах про спадкування» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Враховуючи вищевикладені обставини, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню та слід визнати за ОСОБА_1 , в порядку спадкування за законом, після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами розташований по АДРЕСА_1 .

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.76-80, 89, 141, 244-246, 263-265 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити. Визнати за ОСОБА_1 , в порядку спадкування за законом, після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами розташований по АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів безпосередньо до Хмельницького апеляційного суду.

У разі проголошення в судовому засіданні лише вступної та резолютивної частини судового рішення, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їх права, свободи чи обов`язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково.

Позивач: ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_4 , проживає АДРЕСА_1 .

Відповідач: Старокостянтинівська міська рада Хмельницької області адреса: вул.Острозького, 41 м. Старокостянтинів Хмельницької області, поштовий індекс: 31100, .

Суддя Є.М. Андрощук