Справа № 632/751/24
провадження № 2/632/509/24

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
09 жовтня 2024 р. м. Златопіль
Первомайський міськрайонний суд Харківської області у складі: головуючого судді Библіва С.В., за участю секретаря Кузьменко М.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням, шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житлом,-
06 травня 2024 року позивач звернувся до суду з вказаним позовом до ОСОБА_2 , в якому просить визнати відповідачку по справі та її дочку ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме квартирою за адресою: АДРЕСА_1 .
В обґрунтування позову зазначив, що на підставі ордеру на службове житлове приміщення № 000074 серії СЛ від 01.02.2011 року, виданого на підставі рішення виконкому Первомайської міської ради Харківської області № 38 від 26.01.2011 року, позивачу та членам його сім`ї на той час: ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та ОСОБА_6 ( ОСОБА_7 ) надано право на зайняття житлового приміщення, квартири, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Позивач є наймачем вищезазначеної службової квартири, оскільки вона була надана йому як дільничному інспектору Первомайського РВ ГУМВС України в Харківській області. На даний час теперішній час в квартирі зареєстровані позивач, його дочка ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та відповідач по справі колишня дружина позивача ОСОБА_2 зі своєю донькою ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_2 . Після розірвання шлюбу відповідачка разом зі своєю дочкою виїхала з квартири та стала мешкати за іншою адресою. Наразі вже більше трьох років відповідачка жодного разу не з`явилася у спірному житлі, житлом не цікавиться, особистих речей та майна у квартирі не має. Всі обов`язки, що випливають з договору найму житлового приміщення, покладені саме на позивача по справі, комунальні послуги нараховуються згідно чисельності зареєстрованих у квартирі осіб, що призводить до того, що комунальні платежі сплачуються лише позивачем, крім того витрати на комунальні послуги постійно зростають, тому позивач не має можливості сплачувати комунальні послуги ще і за відповідачку. Вважає, що відповідно до ст.71 ЖК України може поставити питання перед судом про визнання відповідачки разом з її неповнолітньою дочкою такими, що втратили право користування житловим приміщенням, через не проживання у ньому більше трьох років без поважних причин.
Позивач до судового засідання не прибув, однак від нього до суду надійшла заява з проханням розглянути справу у його відсутність, на задоволенні позову наполягає, проти ухвалення заочного рішення у справі не заперечує, просить стягнути з відповідачки на свою користь судовий збір в розмірі 1211,20 грн.
Відповідачка до судового засідання не прибула, хоча у встановленому законом порядку була повідомлена про день, час та місце розгляду справи, заяв про розгляд справи у її відсутність до суду не надходило, також вона не надала і відзиву.
З урахуванням положень ст. 280 ЦПК України, отримавши згоду позивача, суд ухвалив розглянути справу заочно з ухваленням заочного рішення на підставі наявних у справі доказів та без фіксування судового засідання технічним засобом з підстав, визначених ч. 2 ст. 247 ЦПК України.
Суд, вивчивши позовну заяву, дослідивши та проаналізувавши письмові докази, встановив такі факти і відповідні до них правовідносини: на підставі ордеру на службове житлове приміщення № 000074 серії СЛ від 01.02.2011 року, виданого на підставі рішення виконкому Первомайської міської ради Харківської області № 38 від 26.01.2011 року, позивачу та членам його сім`ї на той час: ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та ОСОБА_6 ( ОСОБА_7 ) надано право на зайняття житлового приміщення, квартири, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується копією ордера на службове приміщення (а.с.9). Позивач є наймачем вищезазначеної службової квартири, оскільки вона була надана йому як дільничному інспектору Первомайського РВ ГУМВС України в Харківській області. На даний час теперішній час в квартирі зареєстровані позивач, його дочка ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та відповідач по справі колишня дружина позивача ОСОБА_2 зі своєю донькою ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , що вбачається з довідки ВК Первомайської міської ради Харківської області від 01.05.2024 року (а.с.13). Після розірвання шлюбу (а.с.10- копія рішення суду про розірвання шлюбу) відповідачка разом зі своєю дочкою виїхала з квартири та стала мешкати за іншою адресою. Наразі вже більше трьох років відповідачка жодного разу не з`явилася у спірному житлі, житлом не цікавиться, особистих речей та майна у квартирі не має. Згідно актів КП «Жилсервіс» Первомайської міської ради Харківської області від 30.03.2023 року та від 27.03.2024 року, складених комісією у складі майстра ОІМ ОСОБА_10 , економіста по ДПР ОСОБА_11 та сусідів ОСОБА_12 та ОСОБА_13 (а.с.12) відповідачка зі своєю дочкою дійсно зареєстровані , але фактично не мешкають за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.11,12). Всі обов`язки, що випливають з договору найму житлового приміщення, покладені саме на позивача по справі, комунальні послуги нараховуються згідно чисельності зареєстрованих у квартирі осіб, що призводить до того, що комунальні платежі сплачуються лише позивачем, крім того витрати на комунальні послуги постійно зростають, тому позивач не має можливості сплачувати комунальні послуги ще і за відповідачку.
Відповідно до ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна та зобов`язана довести судові ті обставини, на які вона посилається, як на підтвердження своїх вимог або підтвердження своїх заперечень.
На думку суду, відповідачка, не надавши заперечень на позовні вимоги та жодного доказу поважності не проживання у спірній квартирі більше трьох років, визначила для себе інше місце мешкання.
Відповідно до ч.1 ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців, а відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки провадиться у судовому порядку. Натомість, позивач повністю підтвердив обґрунтованість своєї позиції, що також вбачається з акту від 30.03.2023 року за № 414 та з акту № 561 від 27.03.2024 року, що за місцем реєстрації відповідачка разом зі своєю дочкою не мешкає тривалий час. Тому суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
Відповідно до п.2 ч.1 ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» особа знімається з реєстрації місця проживання внаслідок набрання чинності рішенням про визнання її такою, що втратила право користування житловим приміщенням. А судом встановлено факт не проживання на спірній житловій площі відповідача без поважних причин.
Відповідно до п.1 ч.1 ст. 141 ЦПК судові витрати, пов`язані із розглядом справи, покладаються у разі задоволення позову на відповідача. Таким чином судовий збір в сумі 1211,00 грн. слід стягнути з відповідачки на користь позивача.
Керуючись ст.ст. 4, 12, 13, 81, 247, 280-284 ЦПК України, ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст.ст. 71, 72 ЖК України, суд,
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням, шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житлом - задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , та її дочку ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме, квартирою АДРЕСА_2 .
Стягнути з відповідачки на користь позивача судовий збір в розмірі 1211,20 грн.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Позивач може оскаржити заочне рішення до Харківського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня проголошення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , зареєстрований та мешкає за адресою: АДРЕСА_3 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 .
Відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 , а фактично мешкає: АДРЕСА_4 , ідентифікаційний номер не відомий.
Суддя: С. В. Библів