Провадження №: 2/755/6392/24
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

"24" вересня 2024 р. Дніпровський районний суд м. Києва у складі головуючої судді Гончарука В.П., з секретарем Гриценко О.І. розглянувши в приміщенні суду в м. Києві у порядку спрощеного позовного провадження, без повідомлення сторін, цивільну справу за позовом Обслуговуючого кооперативу «Житлово-Будівельний кооператив «Сиваський» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач, Обслуговуючий кооператив «Житлово-Будівельний кооператив «Сиваський», звернувся до Дніпровського районного суду м. Києва з позовом, в якому просить суд: стягнути на користь Обслуговуючого кооперативу «Житлово-Будівельний кооператив «Сиваський» з відповідача ОСОБА_1 заборгованості за житлово-комунальні послуги у розмірі 37 679,28 грн., суму судового збору у розмірі 3 028,00 грн., витрати на оплату професійної правничої допомоги у розмірі 3 600,00 грн., та гонорар адвоката у розмірі 3 767,92 грн.

Свої позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що відповідачу на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1 .

У зв`язку із неповним виконанням своїх зобов`язань у відповідача виникла заборгованість перед позивачем за щомісячні внески на утримання будинку та прибудинкової території за період з листопада 2019 року по березень 2024 року.

17 червня 2024 року ухвалою Дніпровського районного суду м. Києва відкрито провадження в справі за правилами спрощеного провадження, без повідомлення сторін.

Копію вказаної ухвали позивачем було отримано 26 липня 2024 року, що підтверджується довідкою про доставку електронного листа Дніпровського районного суду м. Києва.

Відповідачем копію ухвали, копію позовної заяви з доданими до неї документами не було отримано, конверт разом з вказаними документами повернувся до суду із відміткою поштового відділення «за закінченням встановленого строку зберігання».

Верховний Суд у постанові від 18 березня 2021 року у справі № 911/3142/19 сформував правовий висновок про те, що направлення листа рекомендованою кореспонденцією на дійсну адресу є достатнім для того, щоб вважати повідомлення належним, оскільки отримання зазначеного листа адресатом перебуває поза межами контролю відправника, а, у даному випадку, суду (близька за змістом правова позиція викладена у постанові Великої Палати Верховного Суду від 25 квітня 2018 року у справі № 800/547/17 (П/9901/87/18) (провадження № 11-268заі18), постановах Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 27 листопада 2019 року у справі № 913/879/17, від 21 травня 2020 року у справі № 10/249-10/19, від 15 червня 2020 року у справі № 24/260-23/52-б).

Позивачем до суду додаткових заяв, пояснень подано не було, відповідачем не використано право подання відзиву на позовну заяву.

Відповідно до положень ч. 8 ст. 178 ЦПК України, у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

За змістом ст. 275 ЦПК України, суд розглядає справи у порядку спрощеного позовного провадження протягом розумного строку, але не більше шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі.

Згідно ст. 279 ЦПК України, розгляд справи по суті в порядку спрощеного провадження починається з відкриття першого судового засідання або через тридцять днів з дня відкриття провадження у справі, якщо судове засідання не проводиться. Якщо для розгляду справи у порядку спрощеного позовного провадження відповідно до цього Кодексу судове засідання не проводиться, процесуальні дії, строк вчинення яких відповідно до цього Кодексу обмежений першим судовим засіданням у справі, можуть вчинятися протягом тридцяти днів з дня відкриття провадження у справі. При розгляді справи у порядку спрощеного провадження суд досліджує докази і письмові пояснення, викладені у заявах по суті справи.

Відповідно до ст. 280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов:1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

За наведених обставин, у відповідності до вимог ч. 1 ст. 281 ЦПК України, суд ухвалив провести заочний розгляд справи та ухвалити у справі заочне рішення.

Всебічно проаналізувавши обставини справи в їх сукупності, оцінивши за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на повному і об`єктивному розгляді справи, зібрані по справі докази, керуючись законом, суд дійшов наступного висновку.

Суд у порядку спрощеного позовного провадження без виклику у судове засідання сторін, дослідивши письмові докази, наявні у матеріалах справи, всебічно перевіривши обставини на яких вони ґрунтуються, встановив наступні обставини та дійшов до наступних висновків.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Згідно із ч. 1 ст. 19 ЦПК України суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється порядку іншого судочинства.

Судом встановлено, що Обслуговуючий кооператив «Житлово-будівельний кооператив «Сиваський» є юридичною особою, яку було створено та зареєстровано в Єдиному державному реєстрі 27.10.2016 року та діє на підставі власного Статуту, затвердженого загальними зборами Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Сиваський».

Відповідно до п. 3.1. Статуту ОК «ЖБК «Сиваський» створено з метою задоволеню економічних, соціальних, житлових та інших потреб своїх членів - фізичних та юридичних осіб, як вклали свої кошти у будівництво квартир 1 (першої) секції Житлового комплексу «Лего-Хаус» та/або отримали у власність квартири та/або інше нерухоме майно у 1 (першій) секції житлового комплексу що розташований на перетині АДРЕСА_2 , на основі об`єднання їх особистих і колективних інтересів на засадах самоорганізації, самоуправління і самоконтролю.

Однією з потреб членів кооперативу є організація та здійснення у подальшому управлінь обслуговування багатоквартирного будинку та прибудинкової території, їх експлуатація і утримання обладнання, проведення ремонтів, реконструкцій, модернізацій та інше.

В п. 8.4. Статуту зазначено, що вищим органом управління Кооперативу є Загальні збори членів Кооперативу (або у випадках, визначених цим Статутом - Загальні збори уповноважених).

Виключно до компетенції Загальних зборів членів Кооперативу серед інших питань також належить:

прийняття рішення про порядок та умови експлуатації житлового будинку.

визначення видів, розмірів, порядку формування та використання фондів Кооперативу;

Відповідно до п. 5.2.7. Статуту члени кооперативу зобов`язані своєчасно та в повному обсязі здійснювати внески та платежі, в тому числі на покриття витрат кооперативу на організацій управління та експлуатацію житлового будинку, утримання прибудинкової території, внески д спеціальних фондів, плату за комунальні послуги, визначені цим Статутом та/або встановленої рішенням загальних зборів кооперативу.

Пунктом 10.7 Статуту встановлено, що правління кооперативу здійснює контроль ; своєчасною сплатою членами кооперативу внесків і платежів, вживає заходів по погашенні заборгованості.

Відповідачу належить на праві приватної власності квартира АДРЕСА_1 , що підтверджується інформаційною довідкою № 190723579 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Рішенням загальних зборі засновників ОК «ЖБК «Сиваський» № 1 від 22.09.2018 р. було затверджено та встановлено 01.10.2018 року тариф на утримання житлових та нежитлових приміщень в житловому будинку АДРЕСА_3 та порядок оплати:

-утримання житлових та нежитлових приміщень в житловому будинку АДРЕСА_3 5.40 грн з 1 м2 належного власнику квартири/приміщення. Строк оплати за утримання житлових і нежитлових приміщень до 20 числа місяця, що слідує за розрахунковим;

-розмір відшкодування за спожиту електричну енергію на рівні тарифів, що застосовуються д ОК «ЖБК «Сиваський» та встановлюються до сплати постачальником електричної енергії урахування розподілу електричної енергії в тому числі з податками, зборами та іншим обов`язковими платежами.

-Строк оплати з відшкодування за спожиту електричну енергію до 20 чиєї кожного місяця, в якому виставлено постачальником електричної енергії рахунок до сплати.

Рішенням загальних зборів засновників ОК «ЖБК «Сиваський» № 1 від 01.06.2019 р. було затверджено та встановлено з 01.07.2019 року такий тариф та порядок оплати:

-утримання житлових та нежитлових приміщень в житловому будинку АДРЕСА_4 грн з 1 м2 належного власнику квартири/приміщення. Строк оплати за утримання житлових і нежитлових приміщень до 20 числа місяця, що слідує за розрахунковим.

-розмір відшкодування за спожиту електричну енергію на рівні тарифів, що застосовуються д ОК «ЖБК «Сиваський» та встановлюються до сплати постачальником електричної енергії урахування розподілу електричної енергії в тому числі з податками, зборами та іншим обов`язковими платежами. Станом на липень 2019 року вартість відшкодування 1 кВт електричні енергії складає 2,60 грн. Строк оплати з відшкодування за спожиту електричну енергію до 20 чиєї кожного місяця, в якому' виставлено постачальником електричної енергії рахунок до сплати.

Рішенням загальних зборів засновників ОК «ЖБК «Сиваський» № 2 від 01.10.2019 р. бул затверджено та встановлено з 01.10.2019 року новий тариф, який складається з:

-утримання житлових та нежитлових приміщень в житловому будинку АДРЕСА_5 грн з 1 м2 належного власнику квартири/приміщення. Строк оплати за утримання житлових і нежитлових приміщень до 20 числа місяця, що слідує за розрахунковим.

-внеску з відшкодування вартості водопостачання/водовідведення та забезпечення отримані цих послуг в тому числі сплата виставлених штрафних санкцій за використання холодної води 1 водовідведення - 16,00 грн / мЗ спожитої холодної води згідно показників лічильників. Строк оплаті за утримання житлових та нежитлових приміщень до 20 числа місяця, що слідує за розрахунковим.

-внеску з відшкодування вартості опалення квартири в опалювальний період 2019-2020 роки ' розмірі 47,00 грн з 1м2 житлової площі належної мешканцю квартири/приміщення. Строк оплати з; утримання житлових та нежитлових приміщень до 20 числа місяця, що слідує за розрахунковим.

-внеску з відшкодування вартості опалення місць загального користування для квартир, які ні використовуються за призначенням та в яких не проживають мешканці в опалювальний період 2019

2020роки у розмірі 1000,00 грн за одну квартиру. Строк оплати за утримання житлових т; нежитлових приміщень до 20 числа місяця, що слідує за розрахунковим.

Рішенням загальних зборів засновників ОК «ЖБК «Сиваський» № 2 від 27.11.2020 р. було затверджено та встановлено з 01.10.2020 року:

-вартість внеску з відшкодування вартості опалення квартири в опалювальний період 2020

2021роки у розмірі 25,00 грн з 1м2 житлової площі належної мешканцю квартири/приміщення. Строї оплати за утримання житлових та нежитлових приміщень до 20 числа місяця, що слідує з

-внеску з відшкодування вартості опалення місць загального користування для квартир, які ні використовуються за призначенням та в яких не проживають мешканці в опалювальний період 2020

2021роки у розмірі 1000,00 грн за одну квартиру. Строк оплати за утримання житлових т; нежитлових приміщень до 20 числа місяця, що слідує за розрахунковим.

Рішенням загальних зборів засновників ОК «ЖБК «Сиваський» № 1 від 01.03.2021 р. буде затверджено та встановлено з 01.01.2021 року такий тариф та порядок оплати:

-утримання житлових та нежитлових приміщень в житловому будинку АДРЕСА_6 грн з 1 м2 належного власнику квартири/приміщення. Строк оплати за утримання житлових ті нежитлових приміщень до 20 числа місяця, що слідує за розрахунковим;

-розмір відшкодування за спожиту електричну енергію на рівні тарифів, що застосовуються де ОК «ЖБК «Сиваський» та встановлюються до сплати постачальником електричної енергії ' урахування розподілу електричної енергії в тому числі з податками, зборами та іншим* обов`язковими платежами. Строк оплати з відшкодування за спожиту електричну енергію до 20 числг кожного місяця, в якому виставлено постачальником електричної енергії рахунок до сплати.

Рішенням загальних зборів засновників ОК «ЖБК «Сиваський» № 2 від 01.08.2021 р. буле затверджено та встановлено з 01.10.2021 року:

-вартість внеску' з відшкодування вартості опалення квартири в опалювальний період 2021

2022роки у розмірі 55,00 грн з 1м2 житлової площі належної мешканцю квартири/приміщення. Строк оплати за утримання житлових та нежитлових приміщень до 20 числа місяця, що слідує зг розрахунковим.

-внеску з відшкодування вартості опалення місць загального користування для квартир, які не використовуються за призначенням та в яких не проживають мешканці в опалювальний період 2021 ¦ 2022 роки у розмірі 1000,00 грн за одну квартиру. Строк оплати за утримання житлових та нежитлових приміщень до 20 числа місяця, що слідує за розрахунковим.

-Створити фонд для збору коштів - «Ліфт»,

-Встановити розмір внеску до фонду «Ліфт» у розмірі 228,00 грн. з одного квадратного метру загальної площі належної мешканцю (власнику/інвестору) квартири/приміщення.

Внесок до фонду «Ліфт» збільшує на вказану суму вартість майнових прав на про інвестоване житле в багатоквартирному будинку но АДРЕСА_3

Розбити платежі рівними частками на 3 місці ( серпень, вересень, жовтень 2021 року). Початок внесення коштів - серпень 2021 року. Оплату здійснювати до 20 числа місяця, що є розрахунковим.

Рішенням загальних зборів засновників ОК «ЖБК «Сиваський» № 2 від 29.07.2021 р. було прийнято рішення щодо фінансування установлення та введення в експлуатацію двох пасажирських ліфтів, розрахунок внесення коштів на придбання ліфтових кабін проводити 1м2 загальної площі квартири.

Рішенням загальних зборів засновників ОК «ЖБК «Сиваський» № 1 від 01.03.2022 р. буї залишено без змін вартість утримання житлових та нежитлових приміщень в житловому будинку АДРЕСА_7 та розмір відшкодування за спожиту електричну енергію.

Цим же рішенням було затверджено додаткові фонди, розмір та порядок внесків до них, а сам

-фонд «Ліфт», вартість додаткового внеску - 34,30 грн. з 1 м2 загальної площі належн мешканцю (власнику/інвестору) квартири/приміщення. Початок внесення коштів - квітень 2022 рок в термін до 20.04.2022 р.

-фонд «Розмежування», вартість додаткового внеску - 47,84 з 1 м2 загальної площі належн мешканцю (власнику/інвестору) квартири/приміщення. Початок внесення коштів - квітень 2022 рок Оплата здійснюється одноразово.

Рішенням загальних зборів засновників ОК «ЖБК «Сиваський» № 2 від 01.08.2022 р. буї затверджено та встановлено з 01.10.2022 року:

-вартість внеску з відшкодування вартості опалення квартири в опалювальний період 202' 2023 роки у розмірі 75,00 грн з 1м2 житлової площі належної мешканцю квартири/приміщення. Стрс оплати за утримання житлових та нежитлових приміщень до 20 числа місяця, що слідує : розрахунковим.

-внеску з відшкодування вартості опалення місць загального користування для квартир, які і використовуються за призначенням та в яких не проживають мешканці в опалювальний період 202: 2023 роки у розмірі 1000,00 грн за одну квартиру. Строк оплати за утримання житлових ¦ нежитлових приміщень до 20 числа місяця, що слідує за розрахунковим.

Рішенням загальних зборів членів кооперативу ОК «ЖБК «Сиваський» № 3 від 18.11.2022 було затверджено проект Договору про участь у витратах на управління та комплексі обслуговування будинку та прибудинкової території, порядок оплати таких внесків, встановлено розмір внеску з утримання житлових та нежитлових приміщень в житловому будинку АДРЕСА_3 в сумі 14,95 грн з 1 м2 належного власнику квартири/приміщення, створено фонд і компенсацію витрат на ремонт вантажного ліфту та диспетчеризацію двох пасажирських ліфтів розмірі 30,33 грн з 1 м2 загальної площі квартири. Мешканці сплачують внески на підставі розрахунку, вказаного в квитанції. Встановлена кінцева дата оплати до 01.02.2023 р. Затверджений внесок «Резервний фонд» , кошти з якого витрачати на погашення боргу ОК «ЖБК «Сиваський перед постачальником ТОВ «Київські енергетичні послуги» , а також для купівлі напівавтоматів енергомоніторів навантаження будинку в розмірі 33,08 грн з 1 м2 загальної площі квартири. Сума/ оплати - одноразова, кінцева дата оплати - 01.12.2022 р.

Правовідносини із споживання житлово - комунальних послуг регулюються Законом України «Про житлово - комунальні послуги», відповідно до ст. 4 якого законодавство України у сфері житлово-комунальних послуг базується на Конституції України і складається з нормативно-правових актів у галузі цивільного, житлового законодавства, цього Закону та інших нормативно-правових актів, що регулюють відносини у сфері житлово-комунальних послуг.

Порядок оплати за житлово-комунальні послуги визначений у статті 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», якою передбачено, що плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України. Розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку.

Згідно п.35 Правил користування приміщеннями житлових будинків і при будинковими територіями, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 року №572, обов`язок по сплаті за обслуговування і ремонт будинку, комунальні та інші послуги покладається на власника, наймача, орендаря житлового приміщення.

Згідно зі статтею 13 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на: 1) комунальні послуги (централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); 2) послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); 3) послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); 4) послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо). Пунктом 1 частини першої статті 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" передбачене право споживача одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, при цьому такому праву прямо відповідає визначений пунктом 5 частини третьої статті 20 цього Закону обов`язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Відповідно до положень ст.322 Цивільного кодексу України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст.68 Житлового кодексу Української РСР наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Квартирна плата та плата за комунальні послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вносяться щомісяця в строки, встановлені Радою Міністрів Української РСР.

Згідно ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», п. 35 Правил користування приміщеннями житлових будинків і при будинковими територіями, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 року №572, обов`язок по сплаті за обслуговування і ремонт будинку, комунальні та інші послуги покладається на власника, наймача, орендаря житлового приміщення.

Таким чином, нарахування за житлово-комунальні послуги власнику квартири АДРЕСА_1 за період з листопада 2019 року і по березень 2024 року включно здійснювалося згідно тарифів затверджених вищевказаними рішеннями зборів співвласників багатоквартирного будинку АДРЕСА_3 .

Так відповідно розрахунку заборгованості долученого до матеріалів справи позивачем починаючи з листопада 2019 року і по березень 2024 року включно було нараховано:

-утримання житлових та нежитлових приміщень в житловому будинку за утримані багатоквартирного будинку та прибудинкової території - 23 485,12 грн.

-внесок до фонду «Розмежування» - 1 751,42 грн.,

-внесок до фонду «Ліфт» - 10 714,28 грн.,

-внеску з відшкодування вартості опалення квартири - 12 272,14 грн.

Всього було нараховано - 48222,96 грн.

В період з листопада 2019 року і по березень 2024 року відповідачем було сплачено внески до фонду «Ліфт» - 05.07.2021 р. в сумі - 10543,68 грн.

Таким чином розмір заборгованості склав 37 679,28 грн.

Відповідно до ст. 611 ЦК України у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема відшкодування збитків та моральної шкоди.

Згідно з вимогами ст.ст. 525, 526, 530, 629, 712 ЦК України зобов`язання повинні виконуватись належним чином відповідно до договору; замовник зобов`язується прийняти та оплатити надані послуги; одностороння відмова від виконання зобов`язання не допускається.

Укладений між сторонами договір за своєю юридичною природою є договором постачання енергетичними мережами.

Відповідно до п.п. 1, 2 ст.712 ЦК України, за договором поставки постачальник, який здійснює підприємницьку діяльність, зобов`язується передати у встановлений строк товар у власність покупця, а покупець зобов`язується прийняти товар і сплатити за нього певну грошову суму. До договору поставки застосовуються загальні положення про купівлю-продаж, якщо інше не встановлено договором, законом або не випливає з характеру відносин сторін.

За змістом частини першої статті 901, частини першої статті 903 ЦК України за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов`язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов`язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України, зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Пунктом 1 частини першої статті 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" передбачене право споживача одержувати вчасно та відповідної якості житлово- комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово- комунальних послуг, при цьому такому праву прямо відповідає визначений пунктом 5 частини третьої статті 20 цього Закону обов`язок споживача оплачувати житлово- комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Таким чином, згідно із зазначеними нормами закону споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Відсутність договору на надання житлово-комунальних послуг сама по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі.

Системний аналіз положень ст. ст. 2, 9, 10, 189, 190 ЖК Української PCP дає підстави для висновку про те, що правовідносини, пов`язані з несвоєчасною оплатою житлово-комунальних послуг, за своєю правовою природою не є житловими.

З огляду на викладене слід дійти висновку про те, що правовідносини, які склалися між сторонами, є грошовим зобов`язанням, в якому, серед інших прав і обов`язків сторін, на боржників покладено виключно певний цивільно-правовий обов`язок з оплати отриманих житлово-комунальних послуг, якому кореспондує право вимоги кредитора (частина перша статті 509 ЦК України) - вимагати сплату грошей за надані послуги.

Отже, виходячи з юридичної природи правовідносин сторін як грошових зобов`язань на них поширюється дія частини другої статті 625 ЦК України як спеціальний вид цивільно-правової відповідальності за прострочення виконання зобов`язання.

Закріплена в пункті 10 частини третьої статті 20 Закону України "Про житлово- комунальні послуги" правова норма щодо відповідальності боржника за несвоєчасне здійснення оплати за житлово-комунальні послуги у вигляді пені не виключає застосування правових норм, установлених у частині другій статті 625 ЦК України. Інфляційне нарахування на суму боргу за порушення боржником грошового зобов`язання, вираженого в національній валюті та трьох відсотків річних від простроченої суми полягає у відшкодуванні матеріальних витрат кредитора від знецінення грошових коштів у наслідок інфляційних процесів та отримання компенсації (плати) від боржника за неправомірне користування утримуваними ним грошовими коштами, належними до сплати кредиторові, тому ці кошти нараховуються незалежно від сплати ним неустойки (пені) за невиконання або неналежне виконання зобов`язання.

За відсутності оформлених договірних відносин, але у разі існування прострочення виконання грошового зобов`язання зі сплати отриманих житлово-комунальних послуг покладається на боржника відповідальність, передбачена частиною другою статті 625 ЦК України.

Така правова позиція викладена у постанові Верховного Суду України від 30 жовтня 2013 року у справі №6-59цс13, яка прийнята за результатами розгляду заяв про перегляд судового рішення з підстави, передбаченої п. 1 ч. 1 ст. 355 ЦПК України.

Таким чином позивачем правомірно пред`явлено позовні вимоги до відповідача про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги у розмірі 37 679,28 грн.

Крім того, стороною відповідача не було надано суду належних та допустимих доказів того, що у визначений період здійсновалось погашення заборгованосіт за житлово-комунальні послуги повністю або частково та не використано право на подання відзиву на позовну заяву.

Згідно ч. 1 ст. 81 Цивільного процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Статтею 89 Цивільного процесуального кодексу України передбачено, що суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

З огляду на вищевикладене, беручи до уваги всі встановлені судом факти і відповідні їм правовідносин, належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок у їх сукупності, суд приходить до висновку про задоволення позову Обслуговуючого кооперативу «Житлово-Будівельний кооператив «Сиваський» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги.

Крім того, ч. 8 ст. 141 ЦПК України визначено, що розмір витрат, які сторона сплатила або має сплатити у звязку з розглядом справи, встановлюється судом на підставі поданих сторонами доказів (договорів, рахунків тощо). Такі докази подаються до закінчення судових дебатів у справі або протягом пяти днів після ухвалення рішення суду за умови, що до закінчення судових дебатів у справі сторона зробила про це відповідну заяву.

Відповідно до положень ст. 133 ЦПК України, судові витрати складаються із судового збору та витрат, повязаних з розглядом справи. До витрат, повязаних з розглядом справи, належать, зокрема, витрати на професійну правничу допомогу.

Судові витрати на правничу допомогу це фактично понесені стороною і документально підтверджені витрати, повязані з наданням цій стороні правової допомоги адвокатом або іншим спеціалістом в галузі права при вирішенні цивільної справи в розумному розмірі з урахуванням витраченого адвокатом часу.

Згідно з ч. 1 ст. 137 ЦПК України, витрати, повязані з правничою допомогою адвоката несуть сторони.

Частиною 3 цієї статті передбачено, що за результатами розгляду справи витрати на правничу допомогу адвоката підлягають розподілу між сторонами разом із іншими судовими витратами. Для визначення розміру витрат на правничу допомогу з метою розподілу судових витрат, учасник справи подає детальний опис робіт (наданих послуг), виконаних адвокатом, та здійснених ним витрат, необхідних для надання правничої допомоги.

Відповідно до ч. 1-4 ст. 137 ЦПК України витрати, пов`язані з правничою допомогою адвоката, несуть сторони, крім випадків надання правничої допомоги за рахунок держави.

За результатами розгляду справи витрати на правничу допомогу адвоката підлягають розподілу між сторонами разом із іншими судовими витратами. Для цілей розподілу судових витрат:

1) розмір витрат на правничу допомогу адвоката, в тому числі гонорару адвоката за представництво в суді та іншу правничу допомогу, пов`язану зі справою, включаючи підготовку до її розгляду, збір доказів тощо, а також вартість послуг помічника адвоката визначаються згідно з умовами договору про надання правничої допомоги та на підставі відповідних доказів щодо обсягу наданих послуг і виконаних робіт та їх вартості, що сплачена або підлягає сплаті відповідною стороною або третьою особою;

2) розмір суми, що підлягає сплаті в порядку компенсації витрат адвоката, необхідних для надання правничої допомоги, встановлюється згідно з умовами договору про надання правничої допомоги на підставі відповідних доказів, які підтверджують здійснення відповідних витрат.

Для визначення розміру витрат на правничу допомогу з метою розподілу судових витрат учасник справи подає детальний опис робіт (наданих послуг), виконаних адвокатом, та здійснених ним витрат, необхідних для надання правничої допомоги.

Розмір витрат на оплату послуг адвоката має бути співмірним із:

1) складністю справи та виконаних адвокатом робіт (наданих послуг);

2) часом, витраченим адвокатом на виконання відповідних робіт (надання послуг);

3) обсягом наданих адвокатом послуг та виконаних робіт;

4) ціною позову та (або) значенням справи для сторони, в тому числі впливом вирішення справи на репутацію сторони або публічним інтересом до справи.

Як вбачається з аналізу наведених правових норм, документально підтверджені судові витрати підлягають компенсації стороні, на користь якої ухвалене рішення, за рахунок іншої сторони. При цьому, склад та розміри витрат, пов`язаних з оплатою правової допомоги, входить до предмета доказування у справі. На підтвердження цих обставин суду повинні бути надані договір про надання правової допомоги, документи, що свідчать про оплату обґрунтованого гонорару та інших витрат, пов`язаних із наданням правової допомоги, оформлені у встановленому законом порядку.

Даний висновок узгоджується з правовою позицією Верховного Суду, викладеною у постановах від 21 березня 2018р. у справі № 815/4300/17, від 11 квітня 2018р. у справі № 814/698/16.

Враховуючи те, що в матеріалах справи містяться документально підтверджені витрати позивача на правову допомогу на загальну суму 3 600,00 гривень, суд дійшов висновку про задоволення даної вимоги частково..

В порядку ст. 141 Цивільного процесуального кодексу України, з відповідача на користь позивача підлягає до стягнення судовий збір у розмірі 2 147,20 грн., який був сплачений позивачем при зверненні до суду з даним позовом.

Враховуючи наведене та керуючись ст. 68 Житлового кодексу Української РСР, ст. 625 Цивільного кодексу України, ст. 22 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ст.ст. 2, 10, 49, 76, 77-81, 89, 141, 177,209, 210, 223, 247, 265, 274, 279, 280-282, 354 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -

У Х В А Л И В:

Позов Обслуговуючого кооперативу «Житлово-Будівельний кооператив «Сиваський» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Обслуговуючого кооперативу «Житлово-Будівельний кооператив «Сиваський» заборгованість за житлово-комунальні послуги у розмірі 37 679,28 грн.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Обслуговуючого кооперативу «Житлово-Будівельний кооператив «Сиваський» судові витрати на правову допомогу в сумі 3 600,00 грн.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Обслуговуючого кооперативу «Житлово-Будівельний кооператив «Сиваський» судові витрати по сплаті судового збору в сумі 3 028,00 грн.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково шляхом подання апеляційної скарги на рішення суду до Київського апеляційного суду через Дніпровський районний суд м. Києва протягом 30 днів з дня складання повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не були вручені у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йму повного рішення суду.

Повний текст рішення складено 24 вересня 2024 року.

Відомості щодо учасників справи:

Позивач - Обслуговуючий кооператив «Житлово-Будівельний кооператив «Сиваський» (02090, м. Київ, вул. Сиваська, 12/2, ).

Відповідач - ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , зареєстрована та проживає за адресою: АДРЕСА_8 ).

Суддя: