Справа № 297/4162/24
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

про відмову у видачі судового наказу

09 жовтня 2024 року м. Берегове

Суддя Берегівського районного суду Закарпатської області МИХАЙЛИШИН В.М., розглянувши заяву об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Мужайська 115» про видачу судового наказу про стягнення із ОСОБА_1 , мешканки АДРЕСА_1 , заборгованості із сплати платежів на утримання будинку з врахуванням 3% річних у сумі 10820,23 гривень,

ВСТАНОВИВ:

ОСББ «Мужайська 115», яке знаходиться за адресою: м. Берегове, вул. Сентфелд, буд. 87, Закарпатської області, , звернулося в суд із заявою про видачу судового наказу про стягнення із ОСОБА_1 , мешканки АДРЕСА_1 , заборгованості із сплати платежів на утримання будинку з врахуванням 3% річних у сумі 10820,23 гривень.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 165 ЦПК України, суддя відмовляє у видачі судового наказу, якщо заява подана з порушеннями вимог статті 163 цього Кодексу.

Згідно п. 3 та п. 4 ч. 3 ст. 163 ЦПК України передбачено, що до заяви про видачу судового наказу додаються: копія договору, укладеного в письмовій (в тому числі електронній) формі, за яким пред`явлено вимоги про стягнення грошової заборгованості; інші документи або їх копії, що підтверджують обставини, якими заявник обґрунтовує свої вимоги.

Із долученого до матеріалів заяви Статуту ОСББ «Мужайська 115» вбачається, що для забезпечення виконання власниками приміщень своїх обов`язків об`єднання має право; робити членам об`єднання попередження про порушення ними статутних або інших законних вимог і вимагати їх дотримання; вимагати своєчасної та у повному обсязі сплати всіх установлених Законом та Статутом об`єднання платежів, зборів і внесків від власників приміщень, а також відрахувань до резервного і ремонтного фондів (п. 2.5).

Пунктом 4.6 Статуту передбачено, що до компетенції правління об`єднання належить здійснення контролю за своєчасною сплатою членами об`єднання внесків і платежів та вжиття заходів щодо стягнення заборгованості згідно з чинним законодавством.

Перелік та розмір обов`язкових платежів на обслуговування і ремонт неподільного та загального майна, а також порядок їх сплати встановлюються відповідно до Статуту об`єднання (п. 7.5 Статуту).

При цьому, членом об`єднання може бути фізична чи юридична особа, яка є власником квартири (квартир) або нежитлового приміщення (приміщень) у житловому комплексі. Наймачі та орендарі приміщень не можуть бути членами об`єднання. Членство в об`єднанні є добровільним і може набуватися одночасно зі створенням об`єднання при проведенні установчих зборів, а також індивідуально на основі письмової заяви власника житлового чи нежитлового приміщення, за згодою об`єднання у будь-який момент після його створення. Членство в об`єднанні розпочинається на підставі подання письмової заяви власника житлового чи нежитлового приміщення. Порядок прийняття до об`єднання визначається загальними зборами (п. 8.1, п. 8.2, п. 8.3 Статуту).

Разом з цим, до заяви про видачу судового наказу заявником не долучено доказів на підтвердження членства ОСОБА_1 в ОСББ «Мужайська 115», зокрема її письмову заяву як то передбачено п. 8.3 Статуту вказаного об`єднання.

Крім цього, матеріали справи не містять доказів щодо попередження ОСОБА_1 про наявну заборгованість зі сплати обов`язкових платежів, визначених Статутом об`єднання.

З-поміж вищенаведеного, суд констатує, що відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та його архівний складової частини щодо об`єкта нерухомого майна від 07.04.2021 року власником квартири за АДРЕСА_2 є ОСОБА_1 . Тоді як, заява про видачу судового наказу складена щодо боржниці ОСОБА_1 , тобто містить помилку у зазначенні по батькові особи.

Відповідно до ч. 1 ст. 77 ЦПК України, належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування.

Згідно ч. 1 ст. 78 ЦПК України, суд не бере до уваги докази, що одержані з порушенням порядку, встановленого законом.

Отже, заявником не доведено належними і допустимими доказами факту повідомлення ОСОБА_1 про існуючу заборгованість зі сплати внесків до ОСББ «Мужайська 115» та взагалі чи є вказана особа членом об`єднання.

Враховуючи вищенаведені обставини щодо інформації про заборгованість зі сплати внесків, а також вимоги закону щодо належності та допустимості доказів, суд дійшов висновку, що факт заборгованості боржника ОСОБА_1 не підтверджено належними та допустимими доказами.

Оскільки заявником не підтверджено обставини своїх вимог, тому у видачі судового наказу за заявою ОСББ «Мужайська 115» слід відмовити.

Керуючись п.п. 3, 4 ч. 3 ст. 163, п. 1 ч. 1 ст. 165, 259, 260, 354 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

У видачі судового наказу за заявою об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Мужайська 115» про видачу судового наказу про стягнення із ОСОБА_1 , мешканки АДРЕСА_1 , заборгованості із сплати платежів на утримання будинку з врахуванням 3% річних у сумі 10820,23 гривень відмовити.

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Учасник справи, якому повна ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Апеляційна скарга може бути подана до Закарпатського апеляційного суду через Берегівський районний суд Закарпатської області.

Суддя Віталій МИХАЙЛИШИН