Провадження №2/522/1423/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(ЗАОЧНЕ)

29 січня 2024 року м. Одеса

Приморський районний суд міста Одеси у складі головуючої судді Косіциної В.В., розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Покров» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг з утримання багатоквартирного житлового будинку,-

ВСТАНОВИВ:

09 листопада 2023 року до Приморського районного суду м. Одеси надійшла позовна заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Покров» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг з утримання багатоквартирного житлового будинку, у якій позивач просить стягнути з ОСОБА_1 основний борг за оплату житлово-комунальних послуг з утримання багатоквартирного житлового будинку у розмірі 21 988,07 гривень, три відсотки річних за прострочення виконання грошового зобов`язання у розмірі 12,65 гривень, інфляційні витрати у розмірі 67,22 гривні а також судові витрати.

За результатами автоматизованого розподілу між суддями, вона передана на розгляд судді Косіциній В.В.

Ухвалою суду від 29 листопада 2023 року провадження у справі відкрито. Встановлено, що розгляд справи здійснюватиметься в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін. Відповідачеві надано 15-ти денний термін з моменту отримання копії ухвали для подання відзиву.

25 січня 2024 року до Приморського районного суду м. Одеси надійшла заява представника позивача адвоката Пушкаренко Олександри Олександрівни, у якій заявниця вказує на те, що не заперечує проти постановлення заочного рішення по справі.

Будь яких інших заяв або клопотань від учасників справи не надходило.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Відповідно до ч. 4,5 ст. 268 ЦПК України, у разі неявки всіх учасників справи у судове засідання, яким завершується розгляд справи, або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, суд підписує рішення без його проголошення. Датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.

Враховуючи те, що відповідач своїм правом на подання відзиву не скористався, про відкриття провадження був повідомлений належним чином а також те, що позивач не заперечував проти ухвалення заочного рішення, суд, керуючись положеннями ст. 280 ЦПК України вважає за можливе ухвалити у справі заочне рішення на підставі наявних у матеріалах справи доказах.

Суд, вивчивши та дослідивши письмові докази, наявні у матеріалах справи, всебічно перевіривши обставини, на яких вони ґрунтуються у відповідності з нормами матеріального права, що підлягають застосуванню до даних правовідносин, встановив наступні обставини та дійшов до наступних висновків.

Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №345585058 від07.09.2023 року, ОСОБА_1 є власником нерухомого майна, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.25).

Відповідно до статуту ОСББ «ПОКРОВ», ОСББ було створено власниками квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку АДРЕСА_2 задля забезпечення та захисту прав співвласників, дотримання ними своїх обов`язків, належне утримання та використання спільного майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх належних платежів, що передбачені чинним законодавством та статутом (а.с.11).

Задля виконання своїх обов`язків управителя будинку, ОСББ «ПОКРОВ» 11 серпня 2021 року уклало з ТОВ «Газопостачальна компанія «НАФТОГАЗ ТРЕЙДИНГ» договір №3637-НГТ-23 постачання природного газу, за адресою: АДРЕСА_2 (а.с.29)

Також, 02.11.2022 року між ОСББ «ПОКРОВ» та ТОВ «Газопостачальна компанія «НАФТОГАЗ ТРЕЙДИНГ» укладено договір №1504-ПСО-23 постачання природного газу за адресою: АДРЕСА_2 (а.с.38).

27 серпня 2010 року між ОСББ «ПОКРОВ» та МКП «ЛІФТМОНТАЖ» було укладено договір на часткове обслуговування ліфтів, за адресою: АДРЕСА_2 (а.с.45).

20 травня 2019 року між ОСББ «ПОКРОВ» та ТОВ «ІНФОКС» було укладено договір №10259 про надання послуг з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення за адресою: АДРЕСА_2 (а.с.48).

04 жовтня 2012 року між ОСББ «ПОКРОВ» та АТ «ООЕК» було укладено договір №5300 про постачання електричної енергії за адресою: АДРЕСА_2 (а.с.54).

01 жовтня 2011 року ОСББ «ПОКРОВ» уклало з ТОВ «ТВ-СЕРРУС» договір №695-О на вивіз твердих побутових відходів. Пізніше, між ОСББ «ПОКРОВ» та ТОВ «ТВ-СЕРРУС» було укладено додаткову угоду №5 до договору №695-Ов «на вивезення твердих побутових відходів від 01.11.2011 року, що була укладена 03.01.2018 року. Пізніше додаткові угоди були укладені 12.08.2018 та 01.10.2018 року. Послуги з вивезення ТПВ надаються за адресою: АДРЕСА_2 (а.с.65).

04 січня 2021 року між ОСББ «ПОКРОВ» та ТОВ «ОБЛТЕПЛО» було укладено договір №ТО/4-21 про надання послуг з технічного обслуговування (послуги з обслуговування обладнання котельні, перевірки працездатності контролю концентрації метану і чадного газу та клапана-відсікача котельні), що надаються за адресою: АДРЕСА_2 (а.с.74).

10 січня 2022 року між ОСББ «ПОКРОВ» та ТОВ «ОБЛТЕПЛО» було укладено договір №ТО/1-22 про надання послуг з технічного обслуговування (послуги з обслуговування обладнання котельні, перевірки працездатності контролю концентрації метану і чадного газу та клапана-відсікача котельні) та договір №ТО/10-22 про надання послуг з технічного обслуговування (обслуговування ШРП котельні) за адресою: АДРЕСА_2 (а.с.76, 79).

03 червня 2021 року між ОСББ «ПОКРОВ» та ТОВ «Чорноморліфт» укладено договір №36 про надання послуг (здійснення періодичного технічного огляду пасажирських ліфтів за адресою: АДРЕСА_2 ) (а.с.82).

01 лютого 2018 року між ОСББ «ПОКРОВ» та ПП «Домофон-Сервіс-Юг» було укладено договір №00056274 про розміщення домофонного обладнання в житловому будинку та технічне забезпечення електропостачання за адресою: АДРЕСА_2 (а.с.85).

Відповідно до Витягу з протоколу №17-2018 загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку «ПОКРОВ» від 15.06.2021 року, було встановлено внески на опалення у розмірі 25,400 гривень за 1 кв.м. площі, внесок на утримання котельні у розмір 4,35 гривень за 1 кв.м., витрати на управління багатоквартирним будинком для першого поверху у розмірі 4,426 гривень за 1 кв.м., та 5,612 гривень за 1 кв.м. для інших поверхів, встановлено одноразовий внесок у розмірі 200 гривень з кожного об`єкту нерухомого на обладнання пункту стаціонарної охорони, а також щомісячного внеску у розмірі 50 гривень з кожного об`єкту нерухомого майна (а.с.26).

Згідно протоколу №26/222 правління ОСББ «ПОКРОВ» від 15 грудня 2022 року, були збільшені витрати на управління будинком, зокрема, витрати на управління багатоквартирним будинком для першого поверху встановлені у розмірі 4,63 гривень за 1 кв.м., та 5,81 гривень за 1 кв.м. для інших поверхів (а.с.28).

Згідно статті 1 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», об`єднання співвласників багатоквартирного будинку (далі - об`єднання) - юридична особа, створена власниками квартир та/або нежитлових приміщень багатоквартирного будинку для сприяння використанню їхнього власного майна та управління, утримання і використання спільного майна.

У ч.1 ст.4 Закону вказано, що об`єднання створюється для забезпечення і захисту прав співвласників та дотримання їхніх обов`язків, належного утримання та використання спільного майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами.

У п.3.4. Статуту вказано, що завданнями ОСББ є, зокрема: належне утримання будинку та прибудинкової території, сприяння в отриманні власниками житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами, забезпечення виконання співвласниками будинку своїх зобов`язань, пов`язаних із діяльністю об`єднання (а.с.11).

Згідно п.6.1. Статуту, співвласник зобов`язаний своєчасно та у повному обсязі сплачувати належні йому внески та платежі, в тому числі як споживач (а.с.15).

Згідно зі статтею 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Тобто, положення статті 322 ЦК України встановлюють презумпцію обов`язку власника нести усі витрати, пов`язані з утриманням належного йому майна, у тому числі з оплати комунальних та інших наданих йому послуг, поза залежністю від того, чи користується він ними безпосередньо чи ні. До таких витрат належать витрати, пов`язані зі зберіганням майна, його ремонтом, забезпеченням збереження його властивостей тощо. Такий обов`язок власника є похідним від належних йому, як абсолютному володарю, правочинів володіння, користування та розпорядження майном. Невиконання власником свого обов`язку по утриманню своєї власності може створювати небезпеку для третіх осіб.

Відповідно до п.5 ч.1 ст.1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг.

У ст. 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» вказано, що до житлово-комунальних послуг належать: забезпечення утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, якщо прибудинкова територія, за даними Державного земельного кадастру, знаходиться у власності або користуванні співвласників багатоквартирного будинку відповідно до вимог законодавства, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо; купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку; поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку; інші додаткові послуги, які можуть бути замовлені співвласниками багатоквартирного будинку; послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, управління побутовими відходами.

У постанові КЦС ВС від 23.11.2022 у справі № 761/43664/18 вказано, що частиною першою статті 12 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах, проте відповідно до пункту 1 частини першої статті 7 цього Закону споживач має право, зокрема, одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг. Такому праву прямо відповідає визначений пунктом п.5 ч.2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» обов`язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Аналіз зазначених норм законодавства дає підстави для висновку про те, що споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними, а тому факт відсутності договору про надання житлово-комунальних послуг сам по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі.

Згідно статті 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. За бажанням споживача оплата житлово-комунальних послуг може здійснюватися шляхом внесення авансових платежів згідно з умовами договору про надання відповідних житлово-комунальних послуг. Дієздатні особи, які проживають та/або зареєстровані у житлі споживача, користуються нарівні зі споживачем усіма житлово-комунальними послугами та несуть солідарну відповідальність за зобов`язаннями з оплати житлово-комунальних послуг. Структура плати виконавцю комунальної послуги визначається згідно з договором про надання відповідної комунальної послуги, укладеним за вимогами цього Закону.

У ч.1 ст. 10 Закону вказано, що ціни (тарифи) на житлово-комунальні послуги встановлюються за домовленістю сторін, крім випадків, коли відповідно до закону ціни (тарифи) є регульованими. У такому разі ціни (тарифи) встановлюються уповноваженими законом державними органами або органами місцевого самоврядування відповідно до закону.

Згідно з положеннями статей 530, 612, 625 ЦК України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк. Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у термін, встановлений договором або законом.

Відповідно до частин першої, другої статті 207 ЦК України правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо його зміст зафіксований в одному або кількох документах, у листах, телеграмах, якими обмінялися сторони. Правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо він підписаний його стороною (сторонами).

За змістом статей 626, 628 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. Зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства.

Частиною першою статті 638 ЦК України встановлено, що істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди.

У статті 526 ЦК України передбачено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування (частина перша статті 77 ЦПК України). Достовірними є докази, на підставі яких можна встановити дійсні обставини справи (стаття 79 ЦПК України). Достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування (частина перша статті 80 ЦПК України).

На підставі наданих суду доказів, було встановлено, що ОСББ «ПОРОВ» надає послуги з управління багатоквартирним будинком за адресою: АДРЕСА_2 , де, зокрема, розташоване нерухоме ОСОБА_1 , тоді як остання належним чином не виконує свої обов`язки, які є похідними від належних йому, як абсолютному володарю, правочинів володіння, користування та розпорядження майном, шляхом невнесення плати за утримання багатоквартирного будинку.

Доказів зворотного суду не було надано.

Відповідно до довідки про заборгованість на утримання будинку і прибудинкової території та за житлово-комунальні послуги власників квартири АДРЕСА_3 , загальний розмір заборгованості становить 21 988,07 гривень.

Відповідно до статті 625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання.

Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Відповідно до постанови Кабінету Міністрів України «Деякі питання оплати житлово-комунальних послуг в період воєнного стану» від 5 березня 2022 р. № 206 (в редакції, чинній на момент виникнення спірних правовідносин), до припинення чи скасування воєнного стану в Україні забороняється, зокрема, нарахування та стягнення неустойки (штрафів, пені), інфляційних нарахувань, процентів річних, нарахованих на заборгованість, утворену за несвоєчасне та/або неповне внесення населенням плати за житлово-комунальні послуги.

У позовній заяві позивачка просить стягнути заборгованість за житлово-комунальні послуги в період з 01.11.2021 року по 30.06.2023 року, тоді як три відсотки річних та інфляційні витрати в період з 01.11.2021 року по 23.02.2022 року, що у повній мірі відповідає положенням чинного законодавства.

Згідно розрахунку, наданого позивачем разом із позовною заявою:

- розмір трьох відсотків річних становить 12 гривень 65 копійок;

- розмір інфляційних витрат становить 67 гривень 22 копійки (а.с.8-9).

Враховуючи зазначене, суд доходить до висновку про наявність підстав для задоволення позовної заяви у повному обсязі, стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги у розмірі 21 988,07 гривень, три відсотки річних у розмірі 12,65 гривень, а також інфляційні витрати у розмірі 67,22 гривень.

Щодо витрат на професійну правничу допомогу, суд зазначає наступне.

У позовній заяві позивач просить стягнути судові витрати, зокрема, витрати на професійну правничу допомогу.

Частиною 1 статті 133 ЦПК України визначено, що судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи.

Пунктом 1 частини третьої статті 133 ЦПК України передбачено, що до витрат пов`язаних з розглядом справи, належать витрати на професійну правничу допомогу.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України, інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються у разі задоволення позову - на відповідача.

У відповідності до ч. 8 ст. 141 ЦПК України розмір витрат, які сторона сплатила або має сплатити у зв`язку з розглядом справи, встановлюється судом на підставі поданих сторонами доказів (договорів, рахунків тощо). Такі докази подаються до закінчення судових дебатів у справі або протягом п`яти днів після ухвалення рішення суду за умови, що до закінчення судових дебатів у справі сторона зробила про це відповідну заяву. У разі неподання відповідних доказів протягом встановленого строку така заява залишається без розгляду.

01 березня 2023 року між ОСББ «ПОКРОВ» та адвокатом Пушкаренко Олександрою Олександрівною було укладено договір про надання юридичних послуг, де у п.3.1.вказанно що вартість юридичних послуг, передбачених у п.2.1. договору з 01 квітня 2023 року становить 6 000,00 гривень (а.с.89).

Відповідно до акту №30/09/2023 прийому-передачі виконаних робіт (наданих послуг) від 30.09.2023 року, загальна вартість робіт за надані юридичні послуги склала 6 000,00 гривень, та складається, зокрема, з: вивчення та аналіз документів, наданих клієнту; аналіз діючого законодавства, що регулює спірні взаємовідносини та судову практику; розробка та погодження з клієнтом стратегії захисту; збір необхідних матеріалів, доказів та інших фактичних даних, на яких ґрунтується позиція клієнта; складання та подання позовної заяви (а.с.91).

Пунктом 3.2 Рішення Конституційного Суду України від 30 вересня 2009 року № 23-рп/2009 передбачено, що правова допомога є багатоаспектною, різною за змістом, обсягом та формами і може включати консультації, роз`яснення, складення позовів і звернень, довідок, заяв, скарг, здійснення представництва, зокрема, в судах та інших державних органах тощо. Вибір форми та суб`єкта надання такої допомоги залежить від волі особи, яка бажає її отримати. Право на правову допомогу - це гарантована державою можливість кожної особи отримати таку допомогу в обсязі та формах, визначених нею, незалежно від характеру правовідносин особи з іншими суб`єктами права.

При визначенні суми відшкодування суд має виходити з критерію реальності адвокатських витрат (встановлення їхньої дійсності та необхідності), а також критерію розумності їхнього розміру з огляду на конкретні обставини справи та фінансовий стан сторін.

Ті самі критерії застосовує ЄСПЛ, присуджуючи судові витрати на підставі статті 41 Конвенції. Так, у справі «Схід/Захід Альянс Лімітед» проти України» (заява № 19336/04) зазначено, що заявник має право на компенсацію судових та інших витрат, лише якщо буде доведено, що такі витрати були фактичними і неминучими, а їхній розмір обґрунтованим.

У рішенні ЄСПЛ від 28 листопада 2002 року «Лавентс проти Латвії» зазначено, що відшкодовуються лише витрати, які мають розумний розмір.

Також, суд звертає увагу, що відповідно до практики Європейського суду з прав людини, заявник має право на компенсацію судових та інших витрат, лише якщо буде доведено, що такі витрати були фактичними і неминучими, а їхній розмір обґрунтованим (п. 49 рішення Європейського суду з прав людини у справі «Наталія Михайленко проти України», від 30 травня 2013 року, заява 49069/11).

Відповідно до висновку, викладеного у постанові Верховного Суду від 07.11.2019 р. по справі №905/1795/18, суд не зобов`язаний присуджувати стороні, на користь якої відбулося рішення, всі його витрати на адвоката, якщо, керуючись принципами справедливості, пропорційності та верховенством права, встановить, що розмір гонорару, визначений стороною та його адвокатом, є завищеним щодо іншої сторони спору, зважаючи на складність справи, витрачений адвокатом час, та неспіврозмірним у порівнянні з ринковими цінами адвокатських послуг.

На думку суду, заявлений позивачем розмір витрат на професійну правничу (правову допомогу) не відповідає критерію співмірності, розумності та справедливості.

Як вбачається з матеріалів справи, представник позивача здійснив лише складання позовної заяви, при цьому, участь у судових засіданнях не брав, оскільки розгляд справи здійснюється у спрощеному позовному провадженні без повідомлення сторін, будь-яких інших заяв або клопотань не подавав.

У акті приймання передачі вказано, що представник (адвокат) здійснив, зокрема, аналіз діючого законодавства, що регулює спірні взаємовідносини та судову практику, проте, дана категорія справ характеризується низьким рівнем складності та відсутністю значного суспільного інтересу, єдністю та сталістю законодавства, відсутністю потреби здійснювати пошук додаткової судової практики, а тому, розмір витрат на професійну правничу допомогу, який підлягає відшкодуванню позивачеві та який відповідач би критеріям розумності, співмірності та справедливості на думку суду становить 2 000,00 гривень.

Щодо судового збору суд зазначає наступне.

Згідно ч.1 ст.133 ЦПК України, судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи.

Згідно платіжної інструкції №2960 від 21.09.2023 року, ОСББ «ПОКРОВ» сплатило в якості судового збору 2 684,00 гривень (а.с.5).

У позовній заяві позивач просить стягнути з відповідача суму судових витрат, до складу яких також входить судовий збір.

Згідно ч.1 ст.13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відповідно до ч.1 ст.141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Враховуючи те, що суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення позовних вимог у повному обсязі, вимога позивача про стягнення суми сплаченого судового збору підлягає задоволенню.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 530, 612, 625, 628, 638ЦК України, ст.ст. 77, 79, 80, 141, 263 265, 279, 282-283 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Позовну заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Покров» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг з утримання багатоквартирного житлового будинку задовольнити.

Стягнути з відповідача ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , на користь позивача Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ПОКРОВ», м. Одеса, вул. Зоопаркова, 10, , заборгованість за оплату житлово-комунальних послуг з утримання багатоквартирного житлового будинку у розмірі 21 988 (двадцять одна тисяча дев`ятсот вісімдесят вісім) гривень 07 (сім) копійок.

Стягнути з відповідача ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , на користь позивача Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ПОКРОВ», м. Одеса, вул. Зоопаркова, 10, , три відсотки річних за прострочення виконання зобов`язання у розмірі 12 (дванадцять) гривень 65 (шістдесят п`ять) копійок, а також інфляційні витрати у розмірі 67 (шістдесят сім) гривень 22 (двадцять дві) копійки.

Стягнути з відповідача ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , на користь позивача Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ПОКРОВ», м. Одеса, вул. Зоопаркова, 10, , витрати на професійну правничу допомогу у розмірі 2 000 (дві тисячі) гривень 00 (нуль) копійок.

Стягнути з відповідача ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , на користь позивача Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ПОКРОВ», м. Одеса, вул. Зоопаркова, 10, , суму сплаченого судового збору у розмірі 2 684 (дві тисячі шістсот вісімдесят чотири) гривні 00 (нуль) копійок.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Вказаний строк може бути поновлений судом за заявою відповідача, якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного судового рішення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом вказаних строків не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо воно не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене позивачем безпосередньо до Одеського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його складання.

Текст рішення складено та підписано 29 січня 2024 року.

Суддя Косіцина В.В.

29.01.2024