Справа №:755/5103/23
Провадження №: 6/755/1959/24
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"14" жовтня 2024 р. Дніпровський районний суд міста Києва в складі:

головуючого судді - Гаврилової О.В.,

за участю секретаря - Зілінської М.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в приміщенні Дніпровського районного суду міста Києва, цивільну справу за поданням приватного виконавця виконавчого округу міста Києва Овчаренка Миколи Олександровича, заінтересовані особи: ОСОБА_1 , Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Гефест», про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, -

в с т а н о в и в :

До Дніпровського районного суд міста Києва надійшло подання приватного виконавця виконавчого округу міста Києва Овчаренка Миколи Олександровича, заінтересовані особи: ОСОБА_1 , Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Гефест», про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, в якому приватний виконавець просить надати дозвіл на звернення стягнення на земельну ділянку за кадастровим номером :02:014:0098, яка належить ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 05 вересня 1998 року, але право власності на яку не зареєстровано за боржником в установленому законом порядку.

Згідно ч. 11 ст. 440 ЦПК України суд негайно розглядає подання державного, приватного виконавця без повідомлення сторін та інших заінтересованих осіб за участю державного, приватного виконавця.

Постановою Верховного Суду від 01 липня 2020 року у справі № 488/3753/17-ц (провадження № 61-17011сво19) Верховний суд зазначив, що заява (подання державного / приватного виконавця) з процесуальних питань, пов`язаних з виконанням судових рішень у цивільних справах, зокрема, про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, підлягає негайному розгляду без відкриття провадження у справі.

Приватний виконавець в судове засідання не з`явився, подав до суду заяву про розгляд подання без його участі.

За таких обставин суд вважає за можливе розглянути подання без участі приватного виконавця.

Дослідивши матеріали подання, оцінивши наявні докази в їх сукупності, суд приходить до наступного.

Судом установлено, що на примусовому виконанні у приватного виконавця виконавчого округу міста Києва Овчаренка М.О. перебуває виконавче провадження ВП НОМЕР_2, відкрите 23 жовтня 2023 року, з примусового виконання виконавчого листа №755/5103/23, виданого 05 жовтня 2023 року Дніпровським районним судом міста Києва про стягнення з ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Гефест» суми в розмірі 1 330 600,35 грн - 3% річних за невиконання грошового зобов`язання за рішенням Дніпровського районного суду міста Києва від 15 червня 2012 року у справі №2604/5399/2012 та судових витрат по сплаті судового збору в розмірі 19 959,01 грн.

Підставою для звернення з даним поданням зазначено те, що під час виконання рішення встановлено, що боржник має відкриті рахунки в банківських установах, але на виявлених рахунках відсутні кошти для покриття вимог стягувача, згідно відповіді ПФ України, боржник отримує дохід в Головному управлінні Пенсійного фонду України в м. Києві (Дніпровський район), але, відповідно до ч. 3 п. 10.2 Прикінцевих та перехідних положень Закону України «Про виконавче провадження» тимчасово, на період до припинення або скасування воєнного стану в Україні, введеного Указом Президента України "Про введення воєнного стану в Україні" від 24 лютого 2022 року № 64/2022, затвердженим Законом України "Про затвердження Указу Президента України "Про введення воєнного стану в Україні" від 24 лютого 2022 року № 2102-IX припиняється звернення стягнення на пенсію, стипендію (крім рішень про стягнення аліментів, про відшкодування шкоди, заподіяної каліцтвом, іншим ушкодженням здоров`я або смертю внаслідок кримінального правопорушення, та рішень, боржниками за якими є громадяни Російської Федерації). Згідно відповіді МВС України, за боржником зареєстровано транспортний засіб NISSAN LEAF, 2013 р.в. Постановою від 02.11.2023 року на транспортний засіб накладено арешт, а постановою від 06.11.2023 року арештований транспортний засіб оголошено в розшук. Проте авто не розшукано, перебуває в розшуку майже рік. Крім того, з відкритих джерел вбачається, що орієнтовна вартість аналогічних транспортних засобів є в межах 250 000,00 грн - 350 000,00 грн, тобто навіть розшук транспортного засобу та його подальша реалізація не прокриє суму за виконавчим документом. Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, у боржника відсутнє інше нерухоме майно. Також приватний виконавець зазначає, що боржнику з 17.05.2024 достеменно відомо про відкрите виконавче провадження, про що свідчить заява боржника, подана його представником. Однак, жодного обов`язку, встановленого Законом України «Про виконавче провадження» боржником не виконано. Таким чином, вжиті виконавцем заходи щодо звернення стягнення на кошти та рухоме майно боржника не призвели до очікуваного результату у вигляді повного та фактичного виконання обов`язків за виконавчими документами, у зв`язку з чим виникла необхідність у зверненні стягнення на нерухоме майно боржника, право власност на яке не зареєстровано в установленому законом порядку. 10.09.2024 за вих. №2123 надійшла заява стягувача про направлення до суду подання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстроване в установленому законом порядку. Згідно поданої заяви та доданих до неї документів боржнику ОСОБА_1 належить земельна ділянка за кадастровим номером :02:014:0098 на підставі договору купівлі-продажу від 05.09.1998р. У відповіді Зазимської сільської ради Броварського району Київської області зазначено, що відповідно до запису №12 Земельно-кадастрової книги ОСОБА_1 належить земельна ділянка площею 0,052 га для садівництва в СТ «Зазим`я-1» по АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 05.09.1998р. Згідно інформації ГУ Держгеокадастру у м. Києві та Київській області за боржником ОСОБА_1 зареєстрована у Державному земельному кадастрі земельна ділянка за кадастровим номером :02:014:0098. Однак згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна №394056155 від 09.09.2024 запис щодо реєстрації права власності на земельну ділянку за кадастровим номером :02:014:0098 за ОСОБА_1 відсутній.

За матеріалами подання вбачається, що 23.10.2023 приватним виконавцем виконавчого округу міста Києва Овчаренком М.О. винесено постанову про арешт коштів боржника.

Проте, з численних відповідей банківських установ на запити приватного виконавця вбачається, що боржник не має відкритих рахунків у банках, а з відповіді АТ «А-Банк» слідує, що на момент арешту коштів боржника, залишок коштів на рахунках становить 0,00 грн.

Згідно відповіді Головного сервісного центру МВС України від 24.10.2023, за боржником зареєстровано транспортний засіб NISSAN LEAF, державний реєстраційний номер НОМЕР_1 .

Постановою приватного виконавця від 02.11.2023 на цей транспортний засіб накладено арешт, а постановою приватного виконавця від 06.11.2023 вказаний транспортний засіб оголошено в розшук.

Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта, за боржником не зареєстровано жодного об`єкта нерухомого майна.

Як убачається з відповіді Головного управління Держгеокадастру у м.Києві та Київській області, власником земельної ділянки, кадастровий номер :02:014:0098, є ОСОБА_1 .

14.11.2023 року від Зазимської сільської ради Броварського району Київської області надійшла відповідь, в якій приватного виконавця було повідомлено, що відповідно до запису №12 Земельно-кадастрової книги (садівничі товариства) ОСОБА_1 належить земельна ділянка площею 0,052 га для садівництва в СТ «Зазим`я-1» по АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 05.09.1998. Надати засвідчені копії правовстановлюючих документів на земельну ділянку з кадастровим номером :02:014:0098 немає можливості, оскільки правовстановлюючі документи на земельні ділянки приватної власності у сільській раді не зберігаються.

Згідно зі статтею 1 Закону України «Про виконавче провадження», виконавче провадження як завершальна стадія судового провадження і примусове виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) - це сукупність дій визначених у цьому Законі органів і осіб, що спрямовані на примусове виконання рішень і проводяться на підставах, у межах повноважень та у спосіб, що визначені Конституцією України, цим Законом, іншими законами та нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до цього Закону, а також рішеннями, які відповідно до цього Закону підлягають примусовому виконанню.

Відповідно до ч. 1 ст. 18 Закону України «Про виконавче провадження» виконавець зобов`язаний вживати передбачених цим Законом заходів щодо примусового виконання рішень, неупереджено, ефективно, своєчасно і в повному обсязі вчиняти виконавчі дії. Частиною 2 вказаної норми передбачено, що виконавець зобов`язаний здійснювати заходи примусового виконання рішень у спосіб та в порядку, які встановлені виконавчим документом і цим Законом.

Частинами 1, 5 ст. 48 Закону України «Про виконавче провадження» передбачено, що звернення стягнення на майно боржника полягає в його арешті, вилученні (списанні коштів з рахунків) та примусовій реалізації. Про звернення стягнення на майно боржника виконавець виносить постанову. У разі відсутності у боржника коштів та інших цінностей, достатніх для задоволення вимог стягувача, стягнення невідкладно звертається також на належне боржнику інше майно, крім майна, на яке згідно із законом не може бути накладено стягнення. Звернення стягнення на майно боржника не зупиняє звернення стягнення на кошти боржника. Боржник має право запропонувати види майна чи предмети, які необхідно реалізувати в першу чергу. Черговість стягнення на кошти та інше майно боржника остаточно визначається виконавцем.

Згідно із ч. 1 ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження» звернення стягнення на об`єкти нерухомого майна здійснюється у разі відсутності в боржника достатніх коштів чи рухомого майна.

Положеннями ч. 3, 4 ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження» визначено, що у разі звернення стягнення на об`єкт нерухомого майна виконавець здійснює в установленому законом порядку заходи щодо з`ясування належності майна боржнику на праві власності, а також перевірки, чи перебуває це майно під арештом.

Після документального підтвердження належності боржнику на праві власності об`єкта нерухомого майна виконавець накладає на нього арешт та вносить відомості про такий арешт до відповідного реєстру у встановленому законодавством порядку. Про накладення арешту на об`єкт нерухомого майна, заставлене третім особам, виконавець невідкладно повідомляє таким особам. У разі якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.

Відповідно до вимог ч. 10 ст. 440 ЦПК України, питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця.

Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна - земельної ділянки з кадастровим номером :02:014:0098, відомості з реєстру прав власност на нерухоме майно відсутні.

Статтею 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що державна реєстрація речових прав на нерухоме майно - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Таким чином, питання про звернення стягнення на майно боржника, що не зареєстроване у встановленому законом порядку, вирішується судом в порядку передбаченому ч. 4 ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження» та ч. 10 ст. 440 ЦПК України, та стосується тих випадків, коли боржник фактично володіє та користується таким нерухомим майном, але право власності на таке майно за ним не зареєстровано у встановленому законом порядку.

Відповідно до інформації з Державного земельного кадастру, наданої Головним управлінням Держгеокадастру у м.Києві та Київській області, власником земельної ділянки, кадастровий номер :02:014:0098, є ОСОБА_1 .

З відповіді Зазимської сільської ради Броварського району Київської області від 01.11.2023 вбачається, що відповідно до запису №12 Земельно-кадастрової книги (садівничі товариства) ОСОБА_1 належить земельна ділянка площею 0,052 га для садівництва в СТ «Зазим`я-1» по АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 05.09.1998. Надати засвідчені копії правовстановлюючих документів на земельну ділянку з кадастровим номером :02:014:0098 немає можливості, оскільки правовстановлюючі документи на земельні ділянки приватної власності у сільській раді не зберігаються.

Звертаючись до суду з поданням приватний виконавець зазначав, що ним у порядку виконання вимог Закону України «Про виконавче провадження» вживалися визначні законом заходи для виконання рішення суду, а саме: була винесена постанова про арешт коштів боржника, проте на відкритих боржником в банківських установах рахунках відсутні кошти для покриття вимог стягувача, було накладено арешт на належний боржнику транспортний засіб, розшук якого не дав результатів, а з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно вбачається, що у боржника відсутнє зареєстроване на праві власності майно.

При вирішенні питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, суд не з`ясовує чи були здійсненні боржником якісь перепланування або перебудови, які б могли ускладнити або унеможливити реалізацію об`єкта, чи є права неповнолітніх на таких об`єкт, а лише перевіряє чи є боржник власником такого майна, виходячи із наданих виконавцем документів, враховуючи, що право власності на таке майно не зареєстровано в установленому законом порядку. А самі питання опису та арешту такого майна, можливість його реалізації вирішуються виконавцем відповідно до Закону України «Про виконавче провадження».

Відповідно до статті 129-1 Конституції України судове рішення є обов`язковим до виконання. Держава забезпечує виконання судового рішення у визначеному законом порядку.

Виконання судових рішень у цивільних справах є складовою права на справедливий суд та однією з процесуальних гарантій доступу до суду, що передбачено статтею 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року.

З урахуванням того, що приватним виконавцем було вжито всі передбачені законодавством заходи для виконання рішення суду, проте такі дії не призвели до задоволення вимог стягувача та виконання рішення суду, з наданих приватному виконавцю відомостей було встановлено наявність у власності боржника нерухомого майна, право власності на яке не зареєстроване в установленому законом порядку - земельної ділянки, кадастровий номер :02:014:0098, площею 0,052 га для садівництва в СТ «Зазим`я-1» по АДРЕСА_1, яка належить боржнику на підставі договору купівлі-продажу від 05.09.1998, суд убачає наявність визначених ч. 4 ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження» та ч. 10 ст. 440 ЦПК України підстав для задоволення подання приватного виконавця та надання йому дозволу на звернення стягнення на вказане майно боржника.

На підставі викладеного, керуючись статтями 260, 354, 440 ЦПК України, Законом України «Про виконавче провадження», суд, -

п о с т а н о в и в :

Подання приватного виконавця виконавчого округу міста Києва Овчаренка Миколи Олександровича, заінтересовані особи: ОСОБА_1 , Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Гефест», про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку - задовольнити.

Надати дозвіл приватному виконавцю виконавчого округу міста КиєваОвчаренку Миколі Олександровичу на звернення стягнення на земельну ділянку за кадастровим номером :02:014:0098, яка належить ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 05 вересня 1998 року, право власності на яку не зареєстровано за боржником в установленому законом порядку, з метою виконання заочного рішення Дніпровського районного суду міста Києва у справі № 755/5103/23 від 17 серпня 2023 року, яким ухвалено стягнути з ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Гефест» суму в розмірі 1 330 600,35 грн - 3% річних за невиконання грошового зобов`язання за рішенням Дніпровського районного суду міста Києва від 15 червня 2012 року у справі №2604/5399/2012 та судові витрати по сплаті судового збору в розмірі 19 959,01 грн.

Апеляційна скарга може бути подана до Київського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Учасник справи, якому повна ухвала суду не була вручена в день її проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому повної ухвали суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України.

Суддя: