УХВАЛА

(вступна та резолютивна частини)

10 жовтня 2024 року

Рівненський міський суд Рівненської області в складі судді Левчука О.В.,

за участі секретаря судового засідання Янка М. В.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні матеріали справи

за позовом ОСОБА_1

до ОСОБА_2 ,

ОСОБА_3 ,

ОСОБА_4 ,

треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача:

Управління державного архітектурно-будівельного контролю Виконавчого комітету Рівненської міської ради,

Громадська організація "Рівненська обласна організація "Правозахист",

Департамент цифрової трансформації та забезпечення надання адміністративних послуг Рівненської міської ради,

про усунення загрози пошкодження майна та перешкод у користуванні майном,

В засіданні приймали участь:

представник позивача: ОСОБА_5 ;

представник відповідача ОСОБА_3 - ОСОБА_6 ;

представник відповідача ОСОБА_4 - ОСОБА_7 .

Керуючись ст.ст. 3, 19, 84, 102-104, 136, 193, 189-200, 260 Цивільного процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

У задоволенні клопотання представника відповідача ОСОБА_4 про витребування доказів - відмовити.

Клопотання представника відповідача ОСОБА_4 про призначення судової експертизи задовольнити.

Призначити у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: Управління державного архітектурно-будівельного контролю Виконавчого комітету Рівненської міської ради, Громадська організація "Рівненська обласна організація "Правозахист", Департамент цифрової трансформації та забезпечення надання адміністративних послуг Рівненської міської ради, про усунення загрози пошкодження майна та перешкод у користуванні майном, судову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизи та поставити перед експертом наступні питання:

1. Чи відповідає реконструкція приміщення магазину під торгово - офісний центр на АДРЕСА_1 , що розташований на земельній ділянці з кадастровим номером :01:026:0004 вимогам Містобудівних умов та обмежень для проектування об?єкта будівництва, затверджених наказом Управління містобудування та архітектури виконавчого комітету Рівненської міської ради від 24.06.2020 за №93/М ?

2. Чи є (чи наявне) накладення земельної ділянки площею 0,0534 га, зареєстрованої за ГО «Рівненська обласна організація «Правозахист» та гр. ОСОБА_1 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №116369 від 01.07.2010 року з кадастровим номером :01:026:0177 на земельну ділянку площею 0,0453 га, що належить ОСОБА_4 на підставі Витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 11.11.2022 за індексним номером 31494880, від 11.11.2022 за індексним номером 314946158, від 28.12.2022 за індексним номером 319121493, від 28.12.2022 за індексним номером 319121681, якій присвоєно кадастровий номер :01:026:0004 ?

3. Якщо таке накладення наявне, то вказати його розміри, площу та конфігурацію ?

4. Чи наявні на земельній ділянці кадастровий номер :01:026:0177, що знаходяться за адресою, АДРЕСА_2 об?єкти самовільного будівництва?

5. Яка площа самовільно зайнятої земельної ділянки кадастровий номер :01:026:0177, що знаходяться за адресою,

АДРЕСА_3 . Чи дотримані норми та вимоги щодо мінімальних відступів від межі суміжних земельних ділянок та розміщених на них спорудах, в тому рахунку від межі земельної ділянки кадастровий номер :01:026:0177 та розташованих на ній споруд, при будівництві/реконструкції об?єкта нерухомого майна, що розташований на земельній ділянці кадастровий номер :01:026:0004, що знаходяться за адресою,

АДРЕСА_4 . Який відсоток забудови земельної ділянки кадастровий Номер :01:026:0004, що знаходяться за адресою,

АДРЕСА_5 . Чи є об?єкт будівництва, що розташований на земельній ділянці кадастровий номер :01:026:0004, що знаходяться за адресою, АДРЕСА_1 , новозбудованим, чи реконструйованим об`єктом нерухомого майна ?

9. Чи відповідає фактично збудований об?єкт будівництва, що розташований на земельній ділянці кадастровий номер :01:026:0004, що знаходяться за адресою, АДРЕСА_1 перед проектним пропозиціям Проекту реконструкції будівель магазинів під торгово-офісний центр розташований на земельних ділянках з кадастровим номером :01:026:177 та :01:026:0004, що розроблений ПП МЛБ «Компані» 2020 року (Е/М 23-1051/10.2020), на яких міститься відмітки сторін про їх погодження ?

10. Чи відповідає побудований об?єкт будівництва, що розташований на земельній ділянці кадастровий номер :01:026:0004, то знаходяться за адресою, АДРЕСА_1 вимогам нормативно-правових актів у галузі будівництва, а саме п. 15.2, Розділу 15, табл. 15.2 розділу 15, ДБН Б.2.2-12:2019 Планування і забудова територій, а також Містобудівним умовам та обмеженням для проектування об`єкта будівництва «Реконструкція приміщення магазину під торгово-офісний центр на АДРЕСА_6 , відносно розташування до об?єкта нерухомого майна за адресою АДРЕСА_2 , що знаходиться на суміжній земельній ділянці ?

11. Чи відповідає реконструкція об?єкту за адресою АДРЕСА_1 вимогам 6.1.41. ДБН 6.2 2-12:2019 відносно межі суміжної земельної ділянки за кадастровим номером :01:026:0177, що знаходяться за адресою, АДРЕСА_2 ?

Проведення експертизи слід доручити експертам Рівненського НДЕКЦ МВС України (33003, м. Рівне, вул. Василя Червонія, 39, тел./факс 0362 679 592, ).

Надати матеріали цивільної справи для проведення експертизи.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків судом за ст.ст. 384, 385 КК України.

Витрати на проведення судової експертизи в частині поставлених питань № 1-3 покласти на відповідача ОСОБА_4 .

Витрати на проведення судової експертизи в частині поставлених питань № 4-11 покласти на позивача ОСОБА_1 .

Сторонам роз`яснюється, що згідно ст.109 ЦПК України, у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: Управління державного архітектурно-будівельного контролю Виконавчого комітету Рівненської міської ради, Громадська організація "Рівненська обласна організація "Правозахист", Департамент цифрової трансформації та забезпечення надання адміністративних послуг Рівненської міської ради, про усунення загрози пошкодження майна та перешкод у користуванні майном, - зупинити на час проведення експертизи.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана безпосередньо до Рівненського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена в день її проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали.

Суддя Левчук О. В.