Справа 688/3233/24
№ 2/688/933/24
РІШЕННЯ

Іменем України

08 жовтня 2024 року м.Шепетівка

Шепетівський міськрайонний суд Хмельницької області в складі головуючого судді Стаднічук Н.Л., розглянувши в письмовому провадженні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Шепетівської міської ради про визнання права власності в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ :

18.07.2024 ОСОБА_1 через свого представника ОСОБА_2 звернувся до Шепетівського міськрайонного суду Хмельницької області з позовом до Шепетівської міської ради про визнання права власності в порядку спадкування на земельну ділянку під кадастровим номером :01:007:1226 площею 0,0037 га, яка знаходиться по АДРЕСА_1 .

Позовні вимоги обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його бабуся ОСОБА_3 , після її смерті відкрилась спадщина за заповітом на нерухоме майно: гараж по АДРЕСА_1 та земельну ділянку під кадастровим номером :01:007:1226 площею 0,0037 га за цією ж адресою. За життя ОСОБА_4 заповіла гараж позивачу. На підставі заповіту ОСОБА_1 28.07.2021 року отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом на гараж. Свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку позивач не отримував, оскільки в заповіті це майно не зазначене. Вказана земельна ділянка відсутня в заповіті спадкодавця через те, що заповіт складено 11.10.2023, а право власності на земельну ділянку набуто 22.06.2020.

Ухвалою суду від 6 серпня 2024 року відкрито провадження у справі та витребувано з Першої Шепетівської державної нотаріальної контори належним чином завірену копію спадкової справи №207/2020, заведеної після смерті ОСОБА_3 .

22.08.2024 з Першої Шепетівської державної нотаріальної контори надійшла копія спадкової справи, заведеної після смерті ОСОБА_3 .

Ухвалою суду від 6 вересня 2024 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, був повідомлений про час і місце розгляду справи.

Представник позивача - адвокат Янцеловський М.Ф. в судове засідання не з`явився, подав заяву про проведення розгляду справи без сторони позивача, позов підтримав.

Представник Шепетівської міської ради О.Куценко в судове засідання не з`явилася, подала клопотання про розгляд справи без участі представника Шепетівської міської ради, при вирішенні питання по суті поклалася на розсуд суду.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне.

Згідно свідоцтва про смерть, виданого Шепетівським міськрайонним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Центравльно-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Хмельницький) 20.08.2020, актовий запис № 440, ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Згідно витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 35351435 від 11.10.2013 року після смерті ОСОБА_3 зареєстровано спадкову справу.

Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 08.07.2021, посвідченого державним нотаріусом Шепетівської міської державної нотаріальної контори Камфорович О.А., спадкоємцем зазначеного в заповіті майна ОСОБА_3 є її онук ОСОБА_1 , спадщина, на яку видано це свідоцтво, складається з гаража, що знаходиться по АДРЕСА_1 .

Згідно Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 22.04.2021 року № НВ-021, Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 26.06.2020 № 214159337, земельна ділянка з кадастровим номером :01:007:1226 площею 0,0037 га, що розташована в АДРЕСА_1 , належала ОСОБА_3 на праві приватної власності з 25.05.2020, цільове призначення земельної ділянки для будівництва гаражів.

Листом завідувача Першої Шепетівської державної нотаріальної контори №б/н /01-16 від 02.07.2024 року ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку з кадастровим номером :01:007:1226 у зв`язку з тим, що на момент посвідчення заповіту земельна ділянка для будівництва гаража не перебувала у власності спадкодавця.

З матеріалів спадкової справи, заведеної після смерті ОСОБА_3 , вбачається, що позивач прийняв спадщину після смерті ОСОБА_3 , подавши відповідну заяву нотаріусу.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

За змістом ст.ст.1216, 1217, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч.ч.1,2 ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням.

Відповідно до ст.1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно з спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини.

Згідно ч.ч.1,2 ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені.

Відповідно до ч.1 ст.120 ЗК України в редакції від 16.07.2020, що діяла на час виникнення спірних правовідносин, разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Отже, право власності на земельну ділянку є похідним від права власності на нерухоме майно, що знаходиться на цій земельній ділянці.

Велика Палата Верховного Суду неодноразово вказувала на наявність принципу єдності юридичної долі земельної ділянки та розташованої на ній будівлі або споруди, звідки слідує, що тільки власник нерухомого майна має право на користування земельною ділянкою, на якій воно розташоване; ніхто інший, окрім власника об`єкта нерухомості, не може претендувати на земельну ділянку, оскільки вона зайнята об`єктом нерухомого майна ((постанови від 22.06.2021 у справі № 200/606/18, від 04.12.2018 № 910/18560/16).

На підставі викладеного, суд дійшов висновку, що оскільки до позивача в порядку спадкування перейшло право власності на нерухоме майно - гараж по АДРЕСА_1 , то до нього перейшло й право власності на земельну ділянку, на якій розташований цей об`єкт нерухомого майна, а тому позовні вимоги підлягають задоволенню.

За таких обставин, відповідно до п.9 ст.141 ЦПК України судові витрати слід покласти на позивача.

Керуючись ст.ст.12, 13, 60, 76-81, 263-265, 268, 273 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ) в порядку спадкування право власності на земельну ділянку під кадастровим номером :01:007:1226 площею 0,0037 гапо АДРЕСА_1 з цільовим призначенням для будівництва індивідуальних гаражів

Рішення може бути оскаржене до Хмельницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення виготовлено 8 жовтня 2024 року.

Суддя Н.Л. Стаднічук