Справа № 689/1923/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

9 жовтня 2024 року смт. Ярмолинці

Ярмолинецький районний суд Хмельницької області у складі:

головуючого - судді Кульбаби А.В.,

з участю: секретаря судового засідання - Лебеденко О.М.,

представника позивача адвоката Яковлєва О.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в загальному позовному провадженні в залі суду в смт. Ярмолинці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Ярмолинецької селищної ради Хмельницького району Хмельницької області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом,

встановив:

Позивач звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на житловий будинок садибного типу в порядку спадкування за законом. В позові вказала, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько, ОСОБА_2 , а ІНФОРМАЦІЯ_2 померла її мати, ОСОБА_3 . Єдиним спадкоємцем за законом після смерті батька і матері є вона, ОСОБА_1 . За її заявою про прийняття спадщини після смерті матері ОСОБА_3 Хмельницькою районною державною нотаріальною конторою було заведено спадкову справу № 103/2033. До складу спадкового майна входить житловий будинок АДРЕСА_1 . Відповідно до договору купівлі-продажу, посвідченого Правдівською сільською радою Ярмолинецького району 19 січня 1991 року за реєстровим № 5, відповідно до якого ОСОБА_2 (її батько) купив у ОСОБА_4 житловий будинок в АДРЕСА_2 . За її заявою КП «Ярмолинецьке БТІ» виготовило технічний паспорт на житловий будинок. Експертом ОСОБА_5 виготовлено експертне будівельно-технічне дослідження, згідно якого житловий будинок станом на 12 квітня 2024 року відповідає будівельно-технічним, пожежним, санітарним нормам і правилам. Просила суд визнати за нею, ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 ; АДРЕСА_3 ; РНОКПП: НОМЕР_1 ) в порядку спадкування за законом право власності на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями і спорудами ринковою вартістю 203 837 грн., загальною площею 211, 2 кв.м., житловою площею 133, 4 кв.м., який розташований за адресою: АДРЕСА_4 , який належав на праві власності ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , після смерті якого спадщину прийняла ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Представник позивача адвокат Яковлєв О.О. в судовому засіданні підтримав позовну заяву, просив суд задоволити позов.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, подав до суду заяву про визнання позову та про розгляд справи за його відсутності.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд вважає, що позов слід задоволити повністю.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивачки, ОСОБА_2 . Ця обставина підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с. 10), копією свідоцтва про народження позивачки (а.с. 11), копією свідоцтва про одруження позивачки (а.с. 12). 11 грудня 2020 року позивачка подала до Ярмолинецької районної державної нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини після смерті батька, ОСОБА_2 (а.с. 128). Також до Ярмолинецької районної державної нотаріальної контори надійшла заява від матері позивачки, ОСОБА_3 , про відмову від спадщини після смерті її чоловіка, ОСОБА_2 , на користь доньки, ОСОБА_1 . (а.с. 129). 13 квітня 2021 року державний нотаріус Першої Хмельницької державної нотаріальної контори Гусєва Л.В. видала ОСОБА_1 свідоцтво про право на спадщину за законом на квартиру АДРЕСА_5 (а.с. 142). Також 13 квітня 2021 року державний нотаріус Першої Хмельницької державної нотаріальної контори Гусєва Л.В. видала ОСОБА_1 свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 2, 6481 га з кадастровим номером :03:007:0017 (а.с. 143 - зворот), а також свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0, 0690 га з кадастровим номером :35:004:3281 (а.с. 145); свідоцтво про право на спадщину за законом на легковий автомобіль марки ВАЗ 2121 та причіп марки «ШЗК 06 Турист» (а.с. 146 148).

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла мати позивачки, ОСОБА_3 . Ця обставина підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с. 9), копією свідоцтва про народження позивачки (а.с. 11), копією свідоцтва про одруження позивачки (а.с. 12). 22 березня 2024 року позивачка подала до Ярмолинекцької районної державної нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини після смерті матері, ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с. 103). 22 березня 2024 року державним нотаріусом Хмельницької районної державної нотаріальної контори Хмельницької області Кравчук ЮВ. ОСОБА_1 видані свідоцтва про право на спадщину за законом на земельні ділянки: площею 0, 3287 га, кадастровий номер :01:005:0026 та площею 2, 6481 га з кадастровим номером :03:007:0097 (а.с. 120, 123).

Рішенням Ярмолинецького районного суду Хмельницької області від 30 листопада 2012 року визнано незаконним та скасувано рішення виконавчого комітету Правдівської сільської ради Ярмолинецького району № 51 від 12 листопада 2004 року про визнання за ОСОБА_3 права особистої власності на жилий будинок АДРЕСА_1 . Визнано недійсним та скасовано свідоцтво про право власності на нерухоме майно, що видане Правдівською сільською радою 17 грудня 2004 року ОСОБА_3 на домоволодіння по АДРЕСА_1 . Визнати незаконним та скасовано рішення № 36 від 23 жовтня 2003 року 10-ї сесії Правдівської сільської ради Ярмолинецького району 14-го скликання «Про затвердження матеріалів інвентаризації земель для видачі Державного акта на право приватної власності на земельну ділянку», в частині затвердження матеріалів інвентаризації земельної ділянки ОСОБА_3 , яка розташована в АДРЕСА_6 , для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд 0, 25 га, для ведення особистого селянського господарства 0, 0588 га. Визнано недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯБ № 105242, виданий 14 квітня 2005 року ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 0, 2500 га, яка розташована в АДРЕСА_1 і призначена для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, який зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 96. Зобов`язано Відділ Держкомзему в Ярмолинецькому районі скасувати державну реєстрацію державного акта на право власності на земельну ділянку серія ЯБ № 105242, що виданий 14 квітня 2005 року ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 0, 2500 га, яка розташована в АДРЕСА_1 і призначена для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, та зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 96. Визнано недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯБ № 105243, виданий 14 квітня 2005 року ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 0, 0588 га, яка розташована в АДРЕСА_1 і призначена для ведення особистого селянського господарства, який зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 98. Зобов`язано Відділ Держкомзему в Ярмолинецькому районі скасувати державну реєстрацію державного акта на право власності на земельну ділянку серія ЯБ № 105243, що виданий 14 квітня 2005 року ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 0, 0588 га, яка розташована в АДРЕСА_1 і призначена для ведення особистого селянського господарства, та зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 98 (а.с. 53-57).

Водночас, зазначений житловий будинок відповідно до договору купівлі-продажу, посвідченого Правдівською сільською радою Ярмолинецького району 19 січня 1991 року за реєстровим № 5, придбаний батьком позивачки, ОСОБА_2 у ОСОБА_4 , який розташований в АДРЕСА_2 (а.с. 20).

Листом від 23 лютого 2024 року державний нотаріус Хмельницької районної державної нотаріальної контори Юлія Кравчук рекомендувала позивачу для вирішення питання про спадкування житлового будинку звернутися до суду (а.с. 14).

Відповідно до ст. 22 Кодексу про шлюб та сім`ю України майно, нажите подружжям за час шлюбу, є його спільною сумісною власністю. Кожен з подружжя має рівні права володіння, користування і розпорядження цим майном. Подружжя користується рівними правами на майно і в тому разі, якщо один з них був зайнятий веденням домашнього господарства, доглядом за дітьми або з інших поважних причин не мав самостійного заробітку.

Оскільки зазначений житловий будинок був придбаний ОСОБА_2 під час зареєстрованого шлюбу із ОСОБА_3 , тому ОСОБА_3 на підставі ст. 22 КпШС України належала частки цього будинку. Після смерті ОСОБА_2 його дружина, ОСОБА_3 подала нотаріусу заяву про відмову від спадщини після смерті її чоловіка, ОСОБА_2 , на користь доньки, ОСОБА_1 . (а.с. 129). Отже, з цього випливає, що ОСОБА_3 відмовилася від спадщини, яка складається з частини житлового будинку. Іншу 1//2 частки права власності на житловий будинок успадкувала позивачка, яка подала заяву нотаріусу про прийняття спадщини (а.с. 128). 22 березня 2024 року позивачка подала до Ярмолинецької районної державної нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини після смерті матері, ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с. 103). Отже, позивачка успадкувала частини житлового будинку, яка належала її матері, ОСОБА_3 .

Так, згідно ст. 1216 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). А ст. 1218 ЦК України зазначає, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Приписом частини1 статті 1269 ЦК України встановлено, що спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини.

Відповідно до статті 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до висновку експерта № 1141ед/024 ОСОБА_5 житловий будинок «А2» з верандою «а» та погребом «а1» загальною площею 211, 2 кв.м. та житловою площею 133, 4 кв.м., Літня кухня «Б», Сарай «б» та Сарай «б1», які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , станом на 12 квітня 2024 року відповідають будівельно-технічним, пожежним, санітарним нормам і правилам (а.с. 32-51).

Таким чином, необхідно визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 ; АДРЕСА_3 ; РНОКПП: НОМЕР_1 ) в порядку спадкування за законом право власності на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями і спорудами ринковою вартістю 203 837 грн., загальною площею 211, 2 кв.м., житловою площею 133, 4 кв.м., який розташований за адресою: АДРЕСА_4 , який належав на праві власності ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , після смерті якого спадщину прийняла ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Оскільки позов задоволено в повному обсязі, тому необхідно стягнути із Ярмолинецької селищної ради Хмельницького району Хмельницької області (32100, Хмельницька область, Хмельницький (Ярмолинецький) район, смт. Ярмолинці, площа 600-річчя Ярмолинець, будинок 1; ) на користь ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 ; АДРЕСА_3 ; РНОКПП: НОМЕР_1 ) судовий збір в розмірі 2 038 грн. 37 коп.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 4, 5, 10, 12, 13, 77-81, 141, 258-259, 263-265 ЦПК України,

вирішив:

Позов задоволити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 ; АДРЕСА_3 ; РНОКПП: НОМЕР_1 ) в порядку спадкування за законом право власності на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями і спорудами ринковою вартістю 203 837 грн., загальною площею 211, 2 кв.м., житловою площею 133, 4 кв.м., який розташований за адресою: АДРЕСА_4 , який належав на праві власності ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , після смерті якого спадщину прийняла ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Стягнути із Ярмолинецької селищної ради Хмельницького району Хмельницької області (32100, Хмельницька область, Хмельницький (Ярмолинецький) район, смт. Ярмолинці, площа 600-річчя Ярмолинець, будинок 1; ) на користь ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 ; АДРЕСА_3 ; РНОКПП: НОМЕР_1 ) судовий збір в розмірі 2 038 грн. 37 коп.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 30 днів з дня його проголошення безпосередньо до Хмельницького апеляційного суду. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення суду виготовлений 10 жовтня 2024 року.

Суддя А.В. Кульбаба