Справа № 342/408/24
Провадження № 2/342/294/2024
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 жовтня 2024 року м. Городенка

Городенківський районний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді Гайдич Р.М.,

секретаря судового засідання Лукасевич М.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Городенка справу за позовом ОСОБА_1 до Городенківської міської ради про визнання права власності на земельну ділянку,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулася в суд з позовом до Городенківської міської ради, в якому просить визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 0,1 га призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибну ділянку), розташовану по АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:002:0574.

Позовні вимоги мотивовані тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер тато позивачки ОСОБА_2 . За життя, 03.01.2014 ОСОБА_2 склав на користь позивачки заповіт, яким розпорядив їй все своє майно, де б воно не знаходилося і з чого б воно не складалося, все, що буде йому належати і на що він за законом матиме право. Реалізовуючи свої спадкові права позивачка звернулася до приватного нотаріуса Яшана Р.Р., яким була заведена спадкова справа. 07.02.2024 приватний нотаріус відмовив позивачці у видачі документів на спадщину на належну ОСОБА_2 частину земельної ділянки у зв`язку з тим, що земля належала спадкодавцю на праві спільної сумісної власності спільно із позивачкою ОСОБА_1 без визначення розміру часток. Після смерті тата позивачка фактично реалізувала свої спадкові права, однак оформити свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку не може через невизначеність розміру часток у праві спільної сумісної власності.

07.05.2024 на стадії підготовчого провадження позивачем подано до суду заяву про збільшення позовних вимог, в якій просить суд :визначити, що розмір частки ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , у спільній сумісній власності на земельну ділянку площею 0,1 га призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташована по АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:002:0574 становить -1/2; визнати за позивачкою право власності на 1/2 частку земельної ділянки площею 0,1 га, призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташована по АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:002:0574 в порядку спадкування за заповітом ОСОБА_2 . Дана заява мотивована тим, що на підставі договору дарування, посвідченого 27.09.2000 приватним нотаріусом Городенківського РНО Яшан Р.Р. позивачка та ОСОБА_2 набули у власність у рівних частинах по 1/2 кожному житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 . Право власності було зареєстровано Коломийським МБТІ. Для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд по АДРЕСА_1 була виділена земельна ділянка площею 0,1 га з кадастровим номером :01:002:0574. Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно вказана земельна ділянка належала позивачці та ОСОБА_2 на підставі приватної спільної сумісної власності, без визначення часток. Отже, вищевказана земельна ділянка належить позивачці та її батькові. Належну батькові частку позивачка успадковує у судовому порядку, а щодо належної їй частки позивачка звернулася до державного реєстратора прав на нерухоме майно Городенківської міської ради із заявою про реєстрацію за нею права власності на 1/2 вищевказаної земельної ділянки. Рішенням державного реєстратора позивачці відмовлено у внесенні таких відомостей до Державного реєстру з мотивів відсутності у позивачки документів, якими доводиться її право саме на 1/2 частку земельної ділянки.

Ухвалою суду від 09 травня 2024 року заяву про збільшення позовних вимог прийнято до розгляду та закрито підготовче провадження у справі, справу призначено до судового розгляду по суті.

Позивач в судове засідання не прибула, через канцелярію суду, подала заяву про розгляд справи у її відсутності. Позовні вимоги підтримала повністю, просить задовольнити. Також, позивачкою ОСОБА_1 подано 20.09.2024 заяву в якій зазначила, що у зв`язку з тим, що у м. Городенка мало місце перейменування вулиці з «23 лютого» на « ОСОБА_3 » при ухваленні судового рішення просить взяти цю зміну до уваги у формулюванні позовних вимог. (а.с.71,79)

Городенківська міська рада подала до суду заяву про розгляд справи без участі представника міської ради за наявними в матеріалах справи документами та прийняти рішення відповідно до вимог чинного законодавства.

Передбачених ч.2 ст.223 ЦПК України підстав для відкладення розгляду справи судом не встановлено, судом прийнято рішення про розгляд справи за відсутності учасників. Згідно вимог ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши письмові докази, дійшов наступного.

Згідно з ч. ч. 1, 2 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. У випадках, встановлених законом, до суду можуть звертатися органи та особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб або державних чи суспільних інтересах.

Суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках (ч.1 ст. 13 ЦПК України).

Копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 виданого 11.01.1969 Городенка рай бюро ЗАГС Івано-Франківської області доводиться, що ОСОБА_4 (позивач) народилася ІНФОРМАЦІЯ_3 , її батьками є: ОСОБА_2 та ОСОБА_5 . Після реєстрації шлюбу 21.02.1987 з ОСОБА_6 , прізвище дружини було змінено з ОСОБА_7 на ОСОБА_8 , актовий запис № 11. Після розірвання даного шлюбу прізвище дружини ОСОБА_1 - ОСОБА_8 , що підтверджується копією витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію шлюбу щодо підтвердження дошлюбного прізвища № 3 від 28.03.2023 та копією свідоцтва про розірвання шлюбу серії НОМЕР_2 . (а.с.8-10)

Мама позивачки ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_4 у віці 65 років в м.Коломия Івано-Франківської області, актовий запис №105, що доводиться копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 виданого 06.12.2013 відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Городенківського районного управління юстиції в Івано-Франківській області. (а.с.14)

За заповітом від 03.01.2014 посвідченого приватним нотаріусом Городенківського РНО Яшаном Р.Р., ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , на випадок своєї смерті все належне йому майно, де б воно не було та з чого б воно не складалося, що буде належати йому на день смерті, та все те, на що він за законом матиме право заповів ОСОБА_1 , що народилася в м. Городенка Івано-Франківської області 15 грудня 1968. Заповіт зареєстровано в реєстрі за № 8. (а.с.11)

Копія Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 36268496 від 03.01.2014 свідчить про внесення до Спадкового реєстру реєстраційного запису про реєстрацію заповіту заповідача ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , номеру Спадковому реєстрі 55571622, номер в реєстрі нотаріальних дій 8. (а.с.12)

Тато позивачки ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 у віці 80 років в м. Городенка Коломийського району Івано-Франківської області, актовий запис № 50, що доводиться копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_4 виданого 25.01.2023 Городенківським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Коломийському районі Івано-Франківської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції. (а.с.13)

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно з ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. За ст.ст. 1268-1269 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Прийняття спадщини це: постійне проживання разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини або подання спадкоємцем, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяви про прийняття спадщини. Часом відкриття спадщини є день смерті особи, визначено ч.2 ст.1220 ЦК України.

Із копії довідки № 1993253, виданої 06.03.2023 начальником ЦНАП м. Городенка вбачається, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_6 , був зареєстрований на день смерті за адресою: АДРЕСА_2 та разом з ним на день його смерті за вказаною адресою були зареєстровані: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (дочка) та ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_7 (а.с.39)

Із копії свідоцтва про народження серії НОМЕР_5 виданого 08.01.1990 райвідділом ЗАГС м. Городенка Івано-Франківської області вбачається, що ОСОБА_9 народився ІНФОРМАЦІЯ_8 , його батьками є ОСОБА_6 та ОСОБА_1 . (а.с.72)

З наведено слідує, що ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , є онуком ОСОБА_2 по маминій лінії.

Відповідно до ч.1 ст.1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Згідно з вимогами ч.1 ст.1297 згаданого Кодексу спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є майно та/або майнові права, які обтяжені, та/або нерухоме майно та інше майно, щодо якого здійснюється державна реєстрація, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на таке майно.

Із копії спадкової справи № 38/2023, наданої суду приватним нотаріусом Коломийського районного нотаріального округу Яшан Р.Р. вбачається, що 03.04.2023 позивач ОСОБА_1 звернулася до приватного нотаріуса Коломийського РНО Яшана Р.Р. із заявою в якій просить видати їй свідоцтво про право власності на спадщину за заповітом після смерті батька ОСОБА_2 на майно, яке складається з 1/2 частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані в АДРЕСА_2 . Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі за № 72019181 від 03.04.2023 свідчить про внесення до Спадкового реєстру реєстраційного запису про реєстрацію спадкової справи № 70477936, номер у нотаріуса 38/2023, спадкодавець ОСОБА_2 . (а.с.36-48)

Постановою приватного нотаріуса Коломийського РНО Яшан Р.Р. від 07.02.2024 за № 59/02-31 позивачу ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на 1/2 частку земельної ділянки площею 0,1 га , кадастровим номером :01:002:0574, цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) у зв`язку з тим, що дана земельна ділянка належала ОСОБА_2 як співвласнику спільної сумісної власності на всю земельну ділянку разом із іншим співвласником, що позбавляє нотаріуса можливості визначити його частку в земельній ділянці та відповідно видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом. (а.с.21)

Як передбачено ч.1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

З інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 369754990 від 14.03.2024 вбачається, що земельна ділянка площею 0,1 га кадастровий номер :01:002:0574, яка призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційного номера об`єкта нерухомого майна 16, належить на праві спільної сумісної власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 . Також, за даною адресою ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на праві приватної власності належить по 1/2 частині житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, реєстраційного номера об`єкта нерухомого майна 216. (а.с.17)

Із копії договору дарування житлового будинку від 27.09.2000 посвідченого приватним нотаріусом Городенківського РНО Яшан Р.Р. вбачається, що ОСОБА_10 подарувала ОСОБА_2 та ОСОБА_1 по 1/2 частині житлового будинку за АДРЕСА_3 . (а.с.15)

З копії Архівного витягу виданого 16.09.2024 Архівним відділом №1 Коломийської РДА Івано-Франківської області вбачається. що в м Городенка назва вулиці 23 лютого була перейменована на ОСОБА_11 (а.с.80)

Статтею 317 ЦК України встановлено, що власникові належать права володіння, користування та розпорядження майном. Відповідно до ч. 2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 392 ЦК України - власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до вимог частин 1 та 2 статті 355 ЦК України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності.

Згідно з частиною 1 статті 368 ЦК України, спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

Відповідно до статті 370 ЦК України, співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності, крім випадків, установлених законом. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду.

Відповідно до статті 372 ЦК України, майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними, крім випадків, установлених законом. У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. За рішенням суду частка співвласника може бути збільшена або зменшена з урахуванням обставин, які мають істотне значення. У разі поділу майна між співвласниками право спільної сумісної власності на нього припиняється.

Згідно ч. 1 ст. 86 ЗК України земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність).

Відповідно до п. 5 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» за №20 від 22.12.1995, зазначено, що частка учасника спільної сумісної власності визначається при поділі майна, виділі частки з спільного майна, зверненні стягнення на майно учасника спільної власності за його боргами, відкритті після нього спадщини.

Аналогічна правова позиція міститься в п. 17 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №5 від 07.02.2014 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», частка суб`єкта права спільної сумісної власності визначається, зокрема, при поділі майна, виділі частки зі спільного майна, зверненні стягнення на майно учасника спільної власності за його боргами, відкритті після нього спадщини.

Судом встановлено, що у зв`язку з тим, що земельна ділянка площею 0,1 га з кадастровим номером :01:002:0574 належить спадкодавцю на праві спільної сумісної власності без визначення частки позивачка не має можливості отримати в нотаріуса свідоцтво про право на спадщину за заповітом на належну батькові частку земельної ділянки.

Також, позивачка яка є теж власником вищевказаної земельної ділянки на праві спільної сумісної власності без визначення її частки зверталася до державного реєстратора із заявою від 25.04.2024 за реєстровим № 60691404 щодо проведення реєстраційних дій щодо реєстраційного номера об`єкта нерухомого майна 16 (земельної ділянки площею 0,1 га з кадастровим номером :01:002:0574). (а.с.61)

Рішенням про відмову в проведенні реєстраційних дій № 72803322 від 25.04.2024 державним реєстратором прав на нерухоме майно Городенківської міської ради відмовлено позивачці у проведенні реєстраційних дій за заявою у зв`язку з тим, що подані документи не дають змоги встановити набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяження. (а.с.62)

Статтею 328 Цивільного кодексу України визначено, що право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

При винесенні рішення судом враховується те, що відповідно до вимог Постанови Верховної Ради України «Про утворення та ліквідацію районів» № 807-ІХ від 17.07.2020 територія колишнього Городенківського району Івано-Франківської області на даний час відноситься до Коломийського району Івано-Франківської області.

На підставі ст.ст. 5, 316, 317, 325, 328, 392, 1216, 1217, 1220, 1222, 1223, 1233, 1268-1270, 1296-1297 ЦК України, ст.ст. 131,152 ЗК України, керуючись ст.ст. 206, 247, 258, 259, 263-265, 268, 273, 280-284, 352, 354 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В:

Заяву про збільшення позовних вимог - задовольнити.

Визначити, що розмір частки ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_9 , у спільній сумісній власності на земельну ділянку площею 0,1 га, кадастровий номер :01:002:0574, призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташована по АДРЕСА_1 становить 1/2 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_9 , право власності на 1/2 частку земельної ділянки площею 0,1 га, кадастровий номер :01:002:0574, призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташована по АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Івано-Франківського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Місце проживання позивача ОСОБА_1 АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_6 .

Місцезнаходження відповідача Городенківської міської ради вул. Шевченка,77 м. Городенка Коломийський район Івано-Франківської області, .

Суддя: Гайдич Р. М.