Справа № 159/3005/24
Провадження № 2/159/966/24
КОВЕЛЬСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 жовтня 2024 року Ковельський міськрайонний суд Волинської області

в складі: головуючого судді Грідяєвої М.В.

при секретарі Шокот С.Т.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в м.Ковель в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання права власності на гараж,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання права власності на гараж, вказуючи на те, що рішенням виконавчого комітету Ковельської міської ради народних депутатів від 13.06.1985 року №153 «Про дозвіл на будівництво індивідуальних гаражів членами гаражного кооперативу «Мотор» дозволено будівництв індивідуального гаража в кв.12 кооперативу «Мотор» ОСОБА_5 , його діду. В період з 1985 року по 1987 року дідусь ОСОБА_5 побудував гараж № НОМЕР_1 в гаражному кооперативі «Мотор» по вул.Варшавській в м.Ковель Волинської області. 04.10.1985 року затверджено будівельний паспорт на забудову земельної ділянки та на будівництво індивідуального гаражу № НОМЕР_1 в гаражному кооперативі «Мотор» по вул.Варшавській в м.Ковель Волинської області. Вказаним гаражем дід постійно користувався, правовстановлюючих документі на гараж не виготовив. Загальна площа гаража становить 25,30 кв.м., площа забудови 28,00 кв.м., будівельний об`єм 70 куб.м., 1 поверх. На гараж виготовлений акт обстеження забудови і технічний стан будівлі індивідуального гаража. Відділом містобудування та архітектури виконавчого комітету Ковельської міської ради наданий висновок №7/19 від 09.04.20024 року про те, що гараж № НОМЕР_1 в гаражному кооперативі «Мотор» по вул.Варшавській в м.Ковель Волинської області, побудований ОСОБА_5 , відповідає затвердженому будівельному паспорту та схемі забудови гаражного кооперативу. 15.03.2019 року дідусь ОСОБА_5 склав заповіт на випадок смерті, яким зробив розпорядження: належну йому частку квартири АДРЕСА_1 ; земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 0,4800 га, в АДРЕСА_2 , житловий будинок АДРЕСА_2 та земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських споруд площею 0,2500 га в АДРЕСА_2 заповів ОСОБА_2 Земельну ділянку площею 2.8508 га на території Селецької сільської ради Турійського району Волинської області, земельну ділянку площею 0,2309 га на території Селецької сільської ради Турійського району Волинської області, земельну ділянку площею 508 кв.м., в садівничому масиві «Будівельник» м.Ковель Волинської області ОСОБА_3 , належний йому індивідуальний гараж в кооперативі «Мотор» - йому. Трактор Т-25, тракторний причип - ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_1 його дідусь ОСОБА_5 помер, після смерті якого відкрилась спадщина на належне йому майно. Він звернувся до приватного нотаріуса Ковельського районного нотаріального округу Волинської області з заявою про прийняття спадщини, де було заведено спадкову справу №60/2020, таким чином прийняв спадщину. 17.04.2024 року приватним нотаріусом Ковельського районного нотаріального округу Волинської області відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті дідуся, в зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на нього. Через відсутність всіх необхідних документів на індивідуальний гараж, який входить до складу спадщини померлого діда він не може отримати свідоцтво про право на спадщину за заповітом на вищевказане майно. Просить визнати за ним право власності на гараж № НОМЕР_1 в гаражному кооперативі «Мотор» по вулиці Варшавській в місті Ковель, Волинської області в порядку спадкування після смерті дідуся ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Позивач та представник позивача в судове засідання не з`явились, про час, дату та місце розгляду справи повідомлені належним чином, згідно письмової заяви представника позивача, просить розглянути справу без їх участі, позов підтримують, просять його задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 в судове засідання не з`явились, про час, дату та місце розгляду справи повідомлені належним чином, згідно письмової заяви просять розглянути справу без їх участі, позов визнають, не заперечують проти задоволення позовних вимог.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання права власності на гараж обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст.375 ЦК України власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам. Власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно.

Згідно свідоцтва про народження, ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_2 , його батьками є ОСОБА_6 та ОСОБА_2 .

Згідно нотаріально посвідченому заповіту від 15.03.2019 року, ОСОБА_5 заповів: належну йому частку квартири АДРЕСА_1 ; земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 0,4800 га в АДРЕСА_2 , житловий будинок АДРЕСА_2 та земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських споруд площею 0,2500 га в АДРЕСА_2 - ОСОБА_2 Земельну ділянку площею 2,8508 га на території Селецької сільської ради Турійського району Волинської області, земельну ділянку площею 0,2309 га на території Селецької сільської ради Турійського району Волинської області, земельну ділянку площею 508 кв.м., в садівничому масиві «Будівельник» м.Ковель Волинської області ОСОБА_3 . Індивідуальний гараж в кооперативі «Мотор» - ОСОБА_1 Трактор Т-25, тракторний причип = ОСОБА_4 .

Згідно свідоцтв про смерть, ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Згідно витягів про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 14.05.2020 року, після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 заведена спадкова справа, видані свідоцтва про право на спадщину

Згідно рішення виконавчого комітету Ковельської міської ради народних депутатів від 13.06.1985 №193 ОСОБА_5 дозволено будівництво індивідуального гаража в кв. АДРЕСА_3 , як члену кооперативу «Мотор».

Згідно Будівельного паспорту на забудову земельної ділянки, він виготовлений на замовлення ОСОБА_5 для будівництва гаражу в м. Ковель кооператив «Мотор», план будівництва гаражу затверджено головним архітектором м.Ковель.

Згідно технічного паспорту, виготовленого 29.04.2024 року, плану гаражу, експлікації та характеристики гаражу, за адресою: гаражний кооператив «Мотор» Волинська область вул.Варшавська, м. Ковель знаходиться гараж № НОМЕР_1 , загальною площею 25,3 кв.м. Замовником технічної інвентаризації є ОСОБА_1 .

Згідно акта обстеження забудови і технічного стану індивідуального гаража від 17.04.2024 року, затвердженого начальником КП «Госпрозрахункове проектно-виробниче архітектурно-планувальне бюро м.Ковеля», індивідуальний гараж №3 побудований ОСОБА_5 в гаражному кооперативі «Мотор» по вул. Варшавська в м. Ковелі Волинської області, відповідає будівельному паспорту та схеми забудови гаражного кооперативу.

Згідно висновку відділу містобудування та архітектури Ковельської міської ради від 09.04.2024 року, індивідуалний гараж №3 побудований ОСОБА_5 в гаражному кооперативі «Мотор» по вул. Варшавській в м. Ковелі Волинської області, відповідає будівельному паспорту та схемі забудови гаражного кооперативу.

Постановою приватного нотаріуса Ковельського районного нотаріального округу Волинської області від 17.04.2024 року позивачу відмовлено у видачи свідоцтво про право на спадщину за заповітом на індивідуальний гараж в кооперативі «Мотор» в зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа на гараж у померлого.

.Судом встановлено, що ОСОБА_5 , дідом позивача та батьком відповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , на законних підставах в АДРЕСА_4 , побудував гараж, так як для його будівництва була відведена земельна ділянка, отриманий дозвіл на будівництво, затверджена проектна документація, але при житті померлим ОСОБА_5 після завершення будівельний робіт гараж не прийнятий в експлуатацію, не був оформлений акт державної технічної комісії про прийняття закінченого будівництва об`єктів індивідуальної забудови в експлуатацію, не оформлено та не зареєстроване право власності на вказаний гараж. Позивача та відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , як спадкоємці за заповітом, після смерті ОСОБА_5 , прийняли спадщину, звернувшись з заявою до нотаріуса про прийняття спадщини, за заповітом саме позивачу переходить права власності на спірний гараж як на об`єкт спадщини, позивач не має можливості належним чином оформити спадщину у вигляді гаражу, в зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на нього.

З урахуванням викладеного, фактичного прийняття та утримання позивачем спадщини у вигляді гаражу № НОМЕР_1 в гаражному кооперативі «Мотор» по вул. Варшавській в м. Ковель Волинської області, визнання позову відповідачами, суд вважає можливим визнати за позивачем право власності на гараж № НОМЕР_1 в гаражному кооперативі «Мотор» по вул. Варшавській в м. Ковель Волинської області.

Керуючись ст.ст.392, 375, 1261 ЦК України, ст.ст.10, 60, 197-200, 212, 213, 215, 218 ЦПК України,

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання права власності на гараж - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на гараж № НОМЕР_1 в гаражному кооперативі «Мотор» по вул. Варшавській в місті Ковель Волинської області, після смерті діда ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Рішення може бути оскаржено безпосередньо до Волинського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Рішення виготовлене в нарадчій кімнаті.

Суддя:М. В. ГРІДЯЄВА