печерський районний суд міста києва
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

про призначення судової експертизи

09 жовтня 2024 року Печерський районний суд м. Києва в складі:

головуючого судді - Бусик О.Л.

при секретарі судових засідань - Романенко Ю.О.

за участю:

позивача - ОСОБА_1

представника позивача - ОСОБА_2

відповідача - ОСОБА_3

представника відповідача - ОСОБА_4

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні клопотання представника позивача ОСОБА_2 про призначення експертизи у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про припинення права власності на частку у спільному майні

ВСТАНОВИВ:

У провадженні суду знаходиться зазначена справа.

Ухвалою судді від 16 травня 2024 року у вказаній справі було відкрито провадження для розгляду в порядку загального позовного провадження з повідомленням сторін.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_2 подав клопотання про призначення експертизи із поставленням експертам на вирішення наступних питань:

-Яка дійсна (ринкова) вартість об`єкта нерухомого майна - квартири, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ?

-Яка дійсна (ринкова) вартість 1/4 частки об`єкта нерухомого майна - квартири, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ?

При цьому, необхідність призначення у справі експертизи обґрунтовував тим, що відповідно до вимог частини 2 статті 365 ЦК України суд постановляє рішення про припинення права особи на частку у спільному майні за умови попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду.

В матеріалах справи № 757/20030/24-ц станом на 08 жовтня 2024 року по квартирі, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 перебуває два звіти про оцінку об`єкта нерухомості: перший звіт про оцінку майна на суму у розмірі 1 438 400 грн, що еквівалентно 36 756 доларам США на 20.03.2024 рік, проведену на замовлення позивачa i другий звіт про оцінку майна на суму у розмірі 2 673 224, 40 грн, що еквівалентно 64 680 доларам CША на 15.08.2024 рік, проведену на замовлення відповідачa. За першим звітом про оцінку 1 метр квадратний квартири складає 1193 долари США, за другим звітом про оцінку 1 метр квадратний квартири складає 2100 доларів США. Для визначення остаточної вартості квартири та 1/4 частки і внесення позивачем на депозитний рахунок Печерського районного суду м. Києва відповідної грошової суми у справі № 757/20030/24-ц, вважає за необхідне, провести незалежну професійну судову оціночно-будівельну експертизу, з обов`язковим попередженням експерта (ів) про його (їх) кримінальну відповідальність.

Таким чином, виникла об`єктивна необхідність у проведені професійної незалежної судової оціночно-будівельної експертизи, яка встановить дійсну (ринкову) вартість квартири, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та 1/4 частки.

У судовому засіданні позивач та його представник клопотання підтримали та просили задовольнити.

У судовому засіданні відповідач та його представник не заперечували щодо призначення експертизи, однак, заперечували проти експертної установи, визначеної представником позивача.

Суд, заслухавши доводи сторін, дослідивши письмові докази, наявні у матеріалах справи, всебічно перевіривши обставини, на яких вони ґрунтуються відповідно до норм матеріального права, що підлягають застосуванню до даних правовідносин, встановив наступні обставини та дійшов до наступних висновків.

Відповідно до ч. 2 ст. 102 ЦПК України предметом висновку експерта може бути дослідження обставин, які входять до предмета доказування та встановлення яких потребує наявних у експерта спеціальних знань.

Згідно з ч. 1 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов:

1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;

2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

При призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд.

Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно.

У разі необхідності може бути призначено декілька експертів для підготовки одного висновку (комісійна або комплексна експертиза).

Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом.

Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта.

З матеріалів справи та клопотання про призначення судової оціночно-будівельної експертизи вбачається, що представник позивача просить призначити у справі експертизу для визначення вартості квартири за адресою: АДРЕСА_1 .

Отже, з метою правильного встановлення обставин, які входять до предмета доказування, встановлення яких потребує наявних у експерта спеціальних знань, суд дійшов висновку про призначення у справі судової оціночно-будівельної експертизи.

На підставі викладеного та керуючись ст. 197, 102, 103, п. 5 ч. 1 ст. 252, 353-355 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ :

Клопотання представника позивача ОСОБА_2 про призначення експертизи у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про припинення права власності на частку у спільному майні - задовольнити.

Призначити по справі судову оціночно-будівельну експертизу, проведення якої доручити експертам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (03680, місто Київ, вул. Смоленська вулиця, 6).

Надати в розпорядження експертів цивільну справу за номером № 757/20030/24-ц.

На вирішення експертизи поставити наступні питання:

-Яка дійсна (ринкова) вартість об`єкта нерухомого майна - квартири, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ?

-Яка дійсна (ринкова) вартість 1/4 частки об`єкта нерухомого майна - квартири, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ?

Попередити експертів про кримінальну відповідальність відповідно до статей 384, 385 Кримінального Кодексу України.

Експертизу провести на підставі наявних матеріалів справи.

Оплату за проведення експертизи покласти на ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 , тел. НОМЕР_1 ).

Провадження в справі на час проведення експертизи зупинити.

Ухвала може бути оскаржена до Київського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня постановлення ухвали.

Ухвала набирає законної сили після закінчення строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційну скаргу не було подано протягом встановленого законом строку. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя О.Л. Бусик