Справа № 539/5729/23
Провадження № 2/539/174/2024
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10.10.2024 м.Лубни

Лубенський міськрайонний суд Полтавської області у складі головуючого судді Овчаренко О.Л., за участі секретаря Ковтун І.О., представника позивача ОСОБА_1 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом Обласного комунального виробничого підприємства теплового господарства «Лубнитеплоенерго» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за послуги з постачання теплової енергії, різниці в нарахуваннях та плати за абонентське обслуговування,-

ВСТАНОВИВ:

Обласне комунальне виробниче підприємство теплового господарства «Лубнитеплоенерго» звернулось до Лубенського міськрайонного суду Полтавської області з позовом до ОСОБА_2 , в якому просить стягнути з відповідача заборгованість у загальному розмірі 19933,00 грн., з яких: послуга з постачання теплової енергії за період з 01.11.2021 по 31.03.2023 в сумі 8260,06 грн.; різниця в нарахуваннях за період з 01.11.2021 по 31.03.2023 в сумі 10892,21 грн.; плата за абонентське обслуговування за період з 01.11.2021 по 30.09.2023 в сумі 780,73 грн., та витрати на оплату судового збору в сумі 2684,00 грн.

В обґрунтування позовних вимог зазначено, що відповідач є власником нежитлового приміщення магазину, загальною площею 144,0 кв.м., що знаходиться в багатоквартирному п`ятиповерховому будинку, обладнаному загальнобудинковим вузлом обліку теплової енергії, в якому діють внутрішньобудинкові системи опалення та гарячого водопостачання, за адресою: АДРЕСА_1 . Облік кількості відпущеної теплової енергії здійснюється відповідачу за особовим рахунком № НОМЕР_1 . ОКВПТГ «Лубнитеплоенерго» являється виконавцем послуг з постачання теплової енергії споживачам, зокрема міста Лубни. 01.10.2021 на веб-сайті виконавця http://lubnyteplo.com.ua опубліковано текст індивідуального договору про надання послуги з постачання теплової енергії. Рішеннями Полтавської обласної ради №217 від 06.07.2021 та №476 від 30.09.2022 для ОКВПТГ «Лубнитеплоенерго» встановлено тариф на послугу з постачання теплової енергії для категорії «Інші споживачі» в розмірі 2636,76 грн/Гкал з ПДВ. Постачання теплової енергії для потреб опалення здійснюється в опалювальний період. Розпорядженнями Лубенського міського голови від 13.10.2021 №460, від 07.04.2022 №140р, від 12.04.2022 №146р опалювальний сезон 2021/22 років встановлено з 15.10.2021 до 08.04.2022; від 24.10.2022 №468р та від 31.03.2023 №65 опалювальний період 2022/23 років встановлено з 24.10.2022 до 01.04.2023. У зв`язку із початком опалювального періоду виконавцем було проведено підключення системи опалення будинку, шляхом подачі теплоносія у внутрішньобудинкову систему палення. ОКВПТГ «Лубнитеплоенерго» свої зобов`язання за договором виконало, надавши споживачу протягом листопада 2021 року вересня 2023 року послугу з постачання теплової енергії на опалення приміщення та загальнобудинкові потреби опалення, змінивши розмір нарахувань та нарахувавши плату за абонентське обслуговування. Відповідач не виконала зобов`язання щодо оплати вартості послуги з постачання теплової енергії, різниці в нарахуваннях та плати за абонентське обслуговування, заборгувавши 19933,00 грн.

12 грудня 2023 року судом постановлено ухвалу про прийняття позову до розгляду, відкриття провадження у справі та призначення справи до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження.

29 січня 2024 року судом постановлено ухвалу, якою залишено без задоволення заяву відповідача ОСОБА_2 із запереченнями проти розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.

29 грудня 2023 року працівником канцелярії суду зареєстровано відзив на позовну заяву, в якому відповідач зазначила наступне. Між нею та ОКВПТГ «Лубнитеплоенерго» не укладались жодні договори, в яких би був визначений обов`язок по сплаті за теплову енергію. Позивачем жодні послуги, заявлені у позовній заяві, не надавались. Згідно з листом №1-10/164 від 06.03.2003, за підписом начальника управління Сліпченка І.Ф., нею отримано згоду (ще у 2003 році) на відключення вказаного приміщення (за яке на теперішній час нараховано начебто поставлену теплову енергію) від мережі опалення, що нею і було зроблено. Дане приміщення є не вмонтованим в будинок, а окремо стоячим, що унеможливлює отримання навіть опосередкованої теплової енергії при обігріві багатоквартирного будинку, вказане підтверджується копією плану цього приміщення. Отже, сума заборгованості не відповідає дійсності, оскільки її взагалі не існує, бо послуг від ОКВПТГ «Лубнитеплоенерго» вона не отримувала. Крім того, строк позовної давності по даній категорії справ становить три роки, а вимога сплати, вказана в позові, перевищує цей строк. Вважає, що зазначений позов не має жодних підстав для задоволення, тому просить відмовити позивачу у задоволенні позову в повному обсязі.

05 січня 2024 року працівником канцелярії суду зареєстровано відповідь на відзив, поданий представником позивача, в якій зазначено, зокрема, наступне. Відповідач є власником вбудовано-прибудованого нежилого приміщення (колишня квартира АДРЕСА_2 . Сторони не заперечують, що вказане приміщення, відповідно до заяви відповідача, відключене від мереж централізованого опалення будинку у зв`язку з переобладнанням квартири під магазин промислових товарів та встановленням автономної системи опалення. У зв`язку з укладенням індивідуального договору про надання послуги з постачання теплової енергії, відповідач з 01.11.2021 став індивідуальним споживачем послуги з постачання теплової енергії. Споживачу направлено повідомлення №1-17/1166 від 10.11.2021 про укладення договору про надання послуги з постачання теплової енергії та запропоновано надати виконавцю копії документів, в т.ч. технічного паспорта об`єкта (приміщення) для визначення його характеристики, яке відповідач залишила без реагування. 21.02.2022 представником позивача складено акт обстеження приміщення відповідача, згідно якого у приміщенні знаходяться три ізольовані стояки (транзитні трубопроводи) довжиною по 2,75 м кожний. Відокремлення (відключення) від мереж (систем) централізованого опалення (теплопостачання) та постачання гарячої води не звільняє власників квартир та нежитлових приміщень від обов`язку відшкодування витрат за обсяг теплової енергії, витраченої на опалення місць загального користування і допоміжних приміщень та на функціонування внутрішньобудинкових систем опалення будівлі/будинку. Крім того, з лютого 2022 року відповідачу нараховується вартість обсягу теплової енергії на опалення приміщення через які прокладені транзитні трубопроводи (стояки).

10 січня 2024 року працівником канцелярії суду зареєстровано заперечення на відповідь на відзив на позовну заяву, в якому відповідач зокрема зазначила наступне. Позивачем не надано доказів, що вона отримувала будь-які листи від позивача у 2021 році чи в інший час, також не надано доказів про направлення їй вказаних повідомлень чи листів. Окремі документи відверто сфальшовані, в них внесені неправдиві відомості, такі як акт від 04.01.2024 і т.д. Крім того, ніяких послуг від позивача вона не отримує, а комунікації позивача їй, як власниці приміщення, тільки заважають та створюють незручності. Пред`явлення таких претензій, за послуги яких вона не отримує, завдають їй ще й моральні страждання через їх несправедливість. Вважає, що зазначений позов немає жодних підстав для задоволення, тому просить відмовити у задоволенні позову у повному обсязі.

У судовому засіданні представник позивача Обласного комунального виробничого підприємства теплового господарства «Лубнитеплоенерго» Таращенко В.І. підтримав позовні вимоги, просив їх задовольнити у повному обсязі, надав пояснення аналогічні викладеному у позовній заяві, відповіді на відзив на позовну заяву. Суду пояснив, що відповідач є власником нежитлового вбудовано-прибудованого приміщення магазину загальною площею 144,0 кв.м., приміщення якого від`єднано від загальнобудинкової системи централізованого опалення. Відповідачу нараховано заборгованість за послугу з постачання теплової енергії (загальнобудинкові потреби та теплова енергія, яка використовується транзитними трубопроводами внутрішньобудинкової системи опалення). У приміщенні наявні три ізольовані стояки по 2,75 м, всього довжина транзиту трубопроводів 8,25 м. За результатами огляду приміщення і було встановлено наявність трьох ізольованих стояків, про що складено відповідний акт. Наявність транзитних трубопроводів в приміщенні відповідачем не заперечувалась. Різниця в нарахуваннях нарахована за категорією «Інші споживачі» і пов`язана із застосуванням коефіцієнту перерахунку у зв`язку зі зміною ціни газу. Відповідачу поштовою кореспонденцією надсилалось повідомлення про укладення договору. Договір про надання послуги з постачання теплової енергії з відповідачем укладено шляхом приєднання до такого індивідуального договору. В добровільному порядку відповідач частково сплачувала за надані послуги. Відключення приміщення від системи централізованого опалення не звільняє відповідача від обов`язку сплачувати послуги, заявлені до стягнення. Строк позовної давності позивачем не пропущено. Відповідач не зверталась до позивача з питання ненадання або надання не у повному обсязі послуг. Правила надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення (пункт 12), затверджені постановою КМУ №630 від 21.07.2005, на які посилається відповідач, втратили чинність. На теперішній час чинними є Правила надання послуги з постачання теплової енергії і типових договорів про надання послуги з постачання теплової енергії, затверджені постановою КМУ №830 від 21.08.2019. Вказаними Правилами передбачено обов`язок відповідача з 01.11.2021 (дата набрання чинності договором) оплати послуг незалежно від відключення об`єкту нерухомого майна від мереж централізованого опалення будинку.

Відповідач та її представник у судовому засіданні присутні не були. У поданому суду клопотанні відповідач просила відмовити у задоволенні позову, розглянути справу без її та представника присутності.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача, суд дійшов наступного висновку. Судом встановлено, що ОКВПТГ «Лубнитеплоенерго» є виконавцем послуг з постачання теплової енергії для споживачів багатоквартирних будинків міста Лубни, яким на ім`я відповідача відкрито особовий рахунок № НОМЕР_1 .

Відповідач ОСОБА_2 є власником нежитлового приміщення (магазин промислових товарів) площею 144,0 кв.м за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 12.09.2024.

Зазначений будинок оснащений вузлом комерційного обліку теплової енергії, в якому діє внутрішньобудинкова система централізованого опалення, що підтверджується актом прийняття в експлуатацію вузла обліку, складеного ОКВПТГ «Лубнитеплоенерго» 30.08.2016.

Рішеннями Полтавської обласної ради від 06.07.2021 №217 та від 30.08.2022 № 476 установлено для ОКВПТГ «Лубнитеплоенерго» тариф на послугу з постачання теплової енергії для категорії «Інші споживачі» (усі інші особи, які не підпадають під категорії «Населення» та «Бюджетні установи») у розмірі 2 636,76 грн./Гкал з ПДВ.

Наказом №37-О від 15.09.2021 ОКВПТГ «Лубнитеплоенерго» установлено плату за абонентське обслуговування за послуги: з постачання теплової енергії абонентам, будинки яких обладнані вузлами комерційного обліку теплової енергії на рівні граничного розміру плати 33,74 грн. в місяць протягом року; з постачання гарячої води 9,63 грн. в місяць протягом року.

Розпорядженнями Лубенського міського голови від 13.10.2021 №460, від 07.04.2022 №140р, від 12.04.2022 №146р опалювальний сезон 2021/22 років встановлено з 15.10.2021 до 08.04.2022; від 24.10.2022 №468р та від 31.03.2023 №65 опалювальний період 2022/23 років встановлено з 24.10.2022 до 01.04.2023.

18.10.2021 та 24.10.2022 ОКВПТГ «Лубнитеплоенерго» здійснено підключення будинку до централізованого опалення, що підтверджується Актами. За змістом індивідуального договору про надання послуги з постачання теплової енергії від 01.10.2021, цей договір є публічним договором приєднання, який встановлює порядок та умови надання послуги з постачання теплової енергії для потреб опалення або на індивідуальний тепловий пункт для потреб опалення та приготування гарячої води (далі - послуга) індивідуальному споживачу (далі - споживач). Цей договір укладається сторонами з урахуванням статей 633, 634, 641, 642 ЦК України. Даний договір є публічним договором приєднання, який набирає чинності через 30 днів з моменту розміщення на офіційному сайті http: lubnyteplo.com.ua. Виконавець має право змінити умови договору. У разі зміни виконавцем умов, крім зміни ціни договору, вони вступають в силу через 30 днів з моменту розміщення змінених умов на офіційному сайті http:lubnyteplo.com.ua. Відповідно до п.4 договору фактом приєднання споживача до умов договору (акцептування договору) є вчинення споживачем будь-яких дій, які свідчать про його бажання укласти договір, зокрема надання виконавцю підписаної заяви-приєднання (додаток), сплата рахунка за надану послуги, факт отримання послуги. Згідно з п.5 договору визначено, що виконавець зобов`язується надавати споживачу послугу відповідної якості та в обсязі відповідно до теплового навантаження будинку, а споживач зобов`язується своєчасно та в повному обсязі оплачувати надану послугу в строки і на умовах, що визначені цим договором. Обсяг спожитої споживачем послуги визначається як частина обсягу теплової енергії, спожитої у будинку для потреб опалення, визначеної та розподіленої згідно з вимогами Закону України Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання, та складається з: обсягу теплової енергії на опалення приміщення споживаюча безпосередньо; частини обсягу теплової енергії на задоволення загальнобудинкових потреб на опалення, який складається з обсягу теплової енергії на опалення місць загального користування і допоміжних приміщень будинку; та обсягу теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення. Обсяг теплової енергії на задоволення загальнобудинкових потреб на опалення розподіляється також на споживачів, приміщення яких обладнані індивідуальними системами опалення. Згідно з п.11 договору обсяг спожитої у будинку послуги визначається як обсяг теплової енергії, спожитої в будинку за показаннями засобів вимірювальної техніки вузла (вузлів) комерційного обліку або розрахунково відповідно до Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої наказом Мінрегіону від 22.11.2018 №315 (далі - Методика розподілу). Одиницею вимірювання обсягу спожитої послуги є гігакалорія (Гкал). Розподіл обсягу теплової енергії, спожитої в будинку, згідно з вимогами Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання» здійснює виконавець (п. 22 договору). Відповідно до п.30 договору споживач вносить однією сумою плату виконавцю, яка складається з: плати за послугу, визначеної відповідно до Правил надання послуги з постачання теплової енергії, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21.08.2019 №830 (Офіційний вісник України, 2019р., №71, ст.2507), - в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 08.09.2021 №1022, та Методики розподілу, що розраховується виходячи з розміру затвердженого уповноваженим органом тарифу та обсягу її споживання; плати за абонентське обслуговування в розмірі, визначеному виконавцем, але не вище граничного розміру, визначеного Кабінетом Міністрів України, інформація про яку розміщується на офіційному вебсайті органу місцевого самоврядування та/або на вебсайті виконавця http:lubnyteplo.com.ua.

У разі застосування двоставкового тарифу на послугу з постачання теплової енергії плата за послугу з постачання теплової енергії визначається як сума плати, розрахованої виходячи з умовно-змінної частини тарифу (протягом опалювального періоду), а також умовно-постійної частини тарифу (протягом року). Згідно з п.31 договору вартістю послуги є встановлений відповідно до законодавства тариф на теплову енергію, який визначається як сума тарифів на виробництво, транспортування та постачання теплової енергії. Розмір тарифу зазначається на офіційному вебсайті органу місцевого самоврядування та/або на вебсайті виконавця http:lubnyteplo.com.ua. У разі зміни зазначеного тарифу протягом строку дії цього договору новий розмір тарифу застосовується з моменту його введення в дію без внесення сторонами додаткових змін до цього договору. Виконавець зобов`язаний забезпечити їх оприлюднення на своєму офіційному вебсайті. У разі прийняття уповноваженим органом рішення про зміну ціни/тарифу на послугу виконавець у строк, що не перевищує 15 днів з дати введення їх у дію, повідомляє про це споживачу з посиланням на рішення відповідного органу. Пунктом 32 договору визначено, що розрахунковим періодом для оплати обсягу спожитої послуги є календарний місяць. Плата за абонентське обслуговування нараховується щомісяця. У разі застосування двоставкових тарифів умовно-постійна частина тарифу нараховується щомісяця. Початок і закінчення розрахункового періоду для розрахунку за платою за абонентське обслуговування завжди збігаються з початком і закінченням календарного місяця відповідно. Відповідно до п.33 договору виконавець формує та надає рахунок на оплату спожитої послуги споживачу не пізніше ніж за десять днів до граничного строку внесення плати за спожиту послугу. Рахунок надається на паперовому носії. На вимогу або за згодою споживача рахунок може надаватися в електронній формі, у тому числі за допомогою доступу до електронних систем обліку розрахунків споживачів. Згідно з п.34 договору споживач здійснює оплату за цим договором щомісяця не пізніше останнього дня місяця, що настає за розрахунковим періодом, що є граничним строком внесення плати за спожиту послугу. Пунктом 41.3. договору визначено, що споживач зобов`язаний оплачувати надану послугу за ціною/тарифом, встановленими відповідно до законодавства, а також вносити плату за абонентське обслуговування у строки, встановлені цим договором, а пунктом 43.1. договору - виконавець зобов`язаний забезпечувати своєчасність надання, безперервність і відповідну якість послуги згідно із законодавством та умовами цього договору, зокрема шляхом створення системи управління якістю відповідно до національних або міжнародних стандартів. Відповідно до п.44. договору сторони несуть відповідальність за невиконання умов зобов`язання відповідно до цього договору або закону.

Згідно копії акту обстеження від 21.02.2022 представниками ОКВПТГ «Лубнитеплоенерго», в присутності власника ФО Куцевол, було проведено періодичне обстеження системи централізованого теплопостачання приміщення «Весільний салон» площею 144 кв.м. в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_3 , від`єднаного від внутрішньобудинкової системи опалення та/або гарячого водопостачання, під час якого виявлено, що в приміщенні знаходяться три ізольовані стояки довжиною по 2,75 м кожний, з перекриттям.

ОКВПТГ «Лубнитеплоенерго» сформовано рахунки: від 30/11/2021 на суму 1116,61 грн. плата за послугу за постачання ТЕ (опалення МЗК, функціонування ВС), зміна розміру нарахувань, плата за абонентське обслуговування (ТЕ); від 30/11/2021 на суму 9,63 грн. плата за абонентське обслуговування (ГВП); від 31/12/2021 на суму 1829,47 грн. плата за послугу за постачання ТЕ (опалення МЗК, функціонування ВС), зміна розміру нарахувань, плата за абонентське обслуговування (ТЕ); від 31/12/2021 на суму 9,63 грн. плата за абонентське обслуговування (ГВП); від 31/01/2022 на суму 9,63 грн. плата за абонентське обслуговування (ГВП); від 28/02/2022 на суму 1280,31 грн. плата за послугу за постачання ТЕ (опалення МЗК, функціонування ВС), зміна розміру нарахувань, плата за абонентське обслуговування (ТЕ); від 28/02/2022 на суму 9,63 грн. плата за абонентське обслуговування (ГВП); від 31/03/2022 на суму 1718,21 грн. плата за послугу за постачання ТЕ (опалення МЗК, функціонування ВС), зміна розміру нарахувань, плата за абонентське обслуговування (ТЕ); від 31/03/2022 на суму 9,63 грн. плата за абонентське обслуговування (ГВП); від 30/04/2022 на суму 323,77 грн. плата за послугу за постачання ТЕ (опалення МЗК, функціонування ВС), зміна розміру нарахувань, плата за абонентське обслуговування (ТЕ); від 30/04/2022 на суму 9,63 грн. плата за абонентське обслуговування ГВП; від 31/05/2022 на суму 33,74 грн. плата за абонентське обслуговування (ТЕ); від 31/05/2022 на суму 9,63 грн. плата за абонентське обслуговування (ГВП); від 31/07/2022 на суму 33,74 грн. плата за абонентське обслуговування (ТЕ); від 31/08/2022 на суму 33,74 грн. плата за абонентське обслуговування (ТЕ); від 30/09/2022 на суму 33,74 грн. плата за абонентське обслуговування (ТЕ); від 31/00/2022 на суму 173,20 грн. плата за послугу за постачання ТЕ (опалення МЗК, функціонування ВС), плата за абонентське обслуговування (ТЕ); від 31/10/2022 на суму 9,63 грн. плата за абонентське обслуговування (ГВП); від 30/11/2022 на суму 2327,03 грн. плата за послугу за постачання ТЕ (опалення МЗК, функціонування ВС), зміна розміру нарахувань, плата за абонентське обслуговування (ТЕ); від 30/11/2022 на суму 9,63 грн. плата за абонентське обслуговування (ГВП); від 31/12/2022 на суму 3904,90 грн. плата за послугу за постачання ТЕ (опалення МЗК, функціонування ВС), зміна розміру нарахувань, плата за абонентське обслуговування (ТЕ); від 31/12/2022 на суму 9,63 грн. плата за абонентське обслуговування (ГВП); від 31/01/2023 на суму 393,97 грн. плата за послугу за постачання ТЕ (опалення МЗК, функціонування ВС), зміна розміру нарахувань, плата за абонентське обслуговування (ТЕ); від 31/01/2023 на суму 4128,99 грн. плата за послугу за постачання ТЕ (опалення МЗК, функціонування ВС), зміна розміру нарахувань, плата за абонентське обслуговування (ТЕ); від 31/01/2023 на суму 9,63 грн. плата за абонентське обслуговування (ГВП); від 28/02/2023 на суму 3816,92 грн. плата за послугу за постачання ТЕ (опалення МЗК, функціонування ВС), зміна розміру нарахувань, плата за абонентське обслуговування (ТЕ); від 28/02/2023 на суму 9,63 грн. плата за абонентське обслуговування (ГВП); від 31/03/2023 на суму 2781,38 грн. плата за послугу за постачання ТЕ (опалення МЗК, функціонування ВС), зміна розміру нарахувань, плата за абонентське обслуговування (ТЕ); від 31/03/2023 на суму 9,63 грн. плата за абонентське обслуговування (ГВП); від 30/04/2023 на суму 33,74 грн. плата за абонентське обслуговування (ТЕ); від 30/04/2023 на суму 9,63 грн. плата за абонентське обслуговування (ГВП); від 31/05/2023 на суму 33,74 грн. плата за абонентське обслуговування (ТЕ); від 30/06/2023 на суму 33,74 грн. плата за абонентське обслуговування (ТЕ); від 31/07/2023 на суму 33,74 грн. плата за абонентське обслуговування (ТЕ); від 31/08/2023 на суму 33,74 грн. плата за абонентське обслуговування (ТЕ); від 30/09/2023 на суму 33,74 грн. плата за абонентське обслуговування (ТЕ).

З розрахунку заборгованості по оплаті послуги з постачання теплової енергії, різниці в нарахуваннях та плати за абонентське обслуговування ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_1 , о.р. 7060133, вбачається, що заборгованість відповідача 19933,00 грн., з яких: послуга з постачання теплової енергії - 8260,06 грн.; різниця в нарахуваннях - 10892,21 грн.; плата за абонентське обслуговування - 780,73 грн. Опалювальна площа будинку: листопад 2021 січень 2022 3372,1 кв.м., лютий 2022 листопад 2022 3313,4 кв.м., грудень 2022 березень 2023 3317,3 кв.м. Опалювальна площа приміщення 144 кв.м. Довжина транзитних трубопроводів у приміщенні з індивідуальним опаленням або окремому приміщенні з транзитними мережами опалення (3 транз ізол) по 2,75 м. Фактична кількість годин надання послуги з постачання теплової енергії у розрахунковому періоді, годин: листопад -720, грудень -744, січень 744, лютий - 672, березень - 744, квітень 264, жовтень 168, листопад 456, грудень 696, січень 744, лютий 672, березень 744. За надані послуги було здійснено наступні оплати: за червень 2022 року 183,80 грн., за вересень 2022 року 236,18 грн, за жовтень 2022 року 134,96 грн., за січень 2023 року 3700 грн.

Спірні правовідносини виникли у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг і регулюються, зокрема, Законом України «Про житлово-комунальні послуги». Відповідно до ч.1 ст.9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. Згідно ст.13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»,зокрема, у разі якщо співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали з виконавцем комунальної послуги відповідний договір (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і послуг з постачання та розподілу електричної енергії), з ними укладається індивідуальний договір про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання. Такі договори вважаються укладеними, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця послуги співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем комунальної послуги. При цьому розміщується повідомлення про місце опублікування тексту договору у загальнодоступних місцях на інформаційних стендах та/або рахунках на оплату послуг. Плата виконавцю комунальної послуги за індивідуальним договором про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання, складається з:

плати за послугу, що розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів на відповідну комунальну послугу та обсягу спожитих комунальних послуг, визначеного відповідно до законодавства; плати за абонентське обслуговування, яка не може перевищувати граничний розмір, визначений Кабінетом Міністрів України. Згідно ч.3 ст.21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» постачання теплової енергії для потреб опалення здійснюється в опалювальний період. Відповідно до ч.6 ст.19 Закону України «Про теплопостачання» споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію. Відповідно до ч.4 ст.24 Закону України «Про теплопостачання» споживач теплової енергії несе відповідальність за порушення умов договору з теплопостачальною організацією, відповідних нормативно-правових актів та виконання приписів органів, уповноважених здійснювати державний нагляд за режимами споживання теплової енергії згідно із законом. Відповідно до ч.1 ст.526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідач не визнала позовні вимоги, зокрема, посилаючись на те, що не укладала з позивачем договір про надання послуги з постачання теплової енергії, такі послуги відповідачем їй не надавались.

Судом встановлено, що відповідач у встановленому законом порядку не зверталась до позивача з питання ненадання, надання не у повному обсязі або неналежної якості послуг з постачання теплової енергії на загальнобудинкові потреби опалення будинку; опалення приміщення з індивідуальним опаленням, через які прокладені транзитні трубопроводи внутрішньобудинкової системи опалення. Відповідачем не надано суду належних доказів на спростування надання позивачем таких послуг, за які нарахована спірна заборгованість.

З матеріалів справи вбачається, що відповідач отримувала надані позивачем послуги з постачання теплової енергії, а також частково їх оплачувала, тому суд вважає, що між ОКВПТГ «Лубнитеплоенерго» та ОСОБА_2 укладено індивідуальний договір про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання відповідно до частини 5 статті 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» та набрав чинності 01.11.2021.

Таким чином, судом встановлено, що між сторонами виникли правовідносини на умовах індивідуального договору про надання послуги з постачання теплової енергії, що надається виконавцем відповідачу, яка є власником нежитлового приміщення загальною площею 144,0 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 .

Як на одну з підстав для відмови у задоволенні позову відповідач послалась на те, що належне їй нежитлове приміщення має окремий вхід, є не вмонтованим у будинок, а є окремо стоячим, що унеможливлює отримання теплової енергії при обігріві багатоквартирного будинку.

Такі твердження відповідача не відповідають дійсності, оскільки на підставі наданих суду доказів встановлено, що належне відповідачу нежитлове приміщення є вбудовано- прибудованим приміщенням будинку за адресою: АДРЕСА_1 .

Заперечуючи проти позову, відповідач також послалась на те, що нею ще у 2003 році отримано згоду на відключення належного їй приміщення від мережі опалення, що нею і було зроблено.

Зазначене не звільняє відповідача від обов`язку оплачувати послугу з постачання теплової енергії (опалення МЗК, функціонування ВС) та вносити плату за абонентське обслуговування, оскільки на підставі наданих суду доказів встановлено, що належне відповідачу нежитлове приміщення є вбудовано - прибудованим приміщенням будинку за адресою: АДРЕСА_1 , а згідно п.3 розділу І Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України 22 листопада 2018 року № 315, розподіл обсягів спожитих у будівлі/будинку комунальних послуг здійснюється між споживачами для житлових та нежитлових приміщень (в тому числі приміщень з індивідуальним опаленням, вбудованих, вбудовано-прибудованих або прибудованих приміщень, а також приміщень, які обладнані окремим входом), які є самостійними об`єктами нерухомого майна, не є самостійними об`єктами нерухомого майна, але перебувають у користуванні різних споживачів відповідних комунальних послуг, та власниками майнових прав на об`єкти нерухомого майна у завершеній будівництвом будівлі, право власності на які не зареєстровано.

Суд перевірив розрахунок заборгованості, який зробив позивач, та вважає, що цей розрахунок проведений згідно з чинним законодавством, з урахуванням встановлених розпорядженнями міського голови періодів опалювального сезону, рішень Полтавської обласної ради про встановлення тарифів на теплову енергію, її виробництво, транспортування та постачання, послуги з централізованого опалення і постачання гарячої води, наказу ОКВПТГ «Лубнитеплоенерго» про встановлення плати за абонентське обслуговування. Наданий позивачем розрахунок заборгованості за послуги з постачання теплової енергії, різниці в нарахуваннях та плати за абонентське обслуговування відповідачем не спростований, контррозрахунку нею також не надано. Надані відповідачем в якості доказів загальний план приміщення, фото приміщення, письмові пояснення ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та інші документи, не спростовують обгрунтованості заявлених позовних вимог. Відповідач у відзиві на позовну заяву послалась на те, що строк позовної давності по даній категорії справ становить три роки, а заявлені у позові вимоги перевищують цей строк. Відповідно до ст. 256 ЦК України позовна давність - це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу. Статтею 257 ЦК України встановлено загальну позовну давність тривалістю у три роки. За загальним правилом перебіг загальної і спеціальної позовної давності починається з дня, коли особа довідалася або могла довідатися про порушення свого права або про особу, яка його порушила (частина перша статті 261 ЦК України). Початок перебігу позовної давності співпадає з моментом виникнення у зацікавленої сторони права на позов, тобто можливості реалізувати своє право в примусовому порядку через суд.

З розрахунку заборгованості вбачається, що спірна заборгованість нарахована, починаючи з 01.11.2021. Позовна заява подана до суду 04.12.2023. Відтак, заявлені позовні вимоги щодо стягнення заборгованості пред`явлені відповідачем у межах строку позовної давності.

Враховуючи, що позивач належним чином виконував взяті на себе зобов`язання, надавши послугу з постачання теплової енергії на загальнобудинкові потреби опалення будинку, а також опалення приміщення з індивідуальним опаленням, через які прокладені транзитні трубопроводи внутрішньобудинкової системи опалення, здійснив перерахунок розміру нарахувань за послугу та нарахував плату за абонентське обслуговування, але відповідач не здійснила оплату їх вартості, суд дійшов висновку щодо обґрунтованості вимог позову та його задоволення у повному обсязі.

Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Понесення позивачем судових витрат підтверджується платіжними інструкціями №37 від 31.10.2022 та №667 від 24.11.2023 про сплату судового збору у загальному розмірі 2684,00 грн.

Враховуючи те, що позовні вимоги задоволені у повному обсязі, суд вважає за необхідне стягнути з відповідача на користь позивача суму понесених судових витрат в розмірі 2684,00 грн.

На підставі викладеного, керуючись статтями 10, 12, 13, 76, 141, 247, 258, 259, 263-265, 268, 273, 354, 355 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов Обласного комунального виробничого підприємства теплового господарства «Лубнитеплоенерго» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за послуги з постачання теплової енергії, різниці в нарахуваннях та плати за абонентське обслуговування задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Обласного комунального виробничого підприємства теплового господарства «Лубнитеплоенерго» (рахунок № НОМЕР_2 ФПОУ АТ «Ощадбанк») заборгованість за послугу з постачання теплової енергії за адресою: Полтавська область, місто Лубни, проспект Володимирський, будинок 33, нежитлове приміщення, за період з 01.11.2021 по 31.03.2023 в сумі 8260,06 грн. (вісім тисяч двісті шістдесят гривень шість копійок); заборгованість в різниці в нарахуваннях за період з 01.11.2021 по 31.03.2023 в сумі 10892,21 грн. (десять тисяч вісімсот дев`яносто дві гривні двадцять одна копійка); заборгованість за абонентське обслуговування за період з 01.11.2021 по 30.09.2023 в сумі 780,73 грн. (сімсот вісімдесят гривень сімдесят три копійки), а всього 19933,00 грн. (дев`ятнадцять тисяч дев`ятсот тридцять три гривні).

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Обласного комунального виробничого підприємства теплового господарства «Лубнитеплоенерго» (рахунок № НОМЕР_3 АБ «Укргазбанк») судові витрати в розмірі 2684,00 грн. (дві тисячі шістсот вісімдесят чотири гривні).

Рішення може бути оскаржено шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Полтавського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення у повному обсязі складено та підписано 14.10.2024.

Позивач: Обласне комунальне виробниче підприємство теплового господарства «Лубнитеплоенерго», код ЄДРПОУ 05541083, місцезнаходження: 37500, Полтавська область, місто Лубни, вулиця Захисників України, будинок 17.

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_4 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_4 .

Суддя О.Л. Овчаренко