Справа № 274/4433/24 Провадження № 2/0274/1181/24 РІШЕННЯ
26.09.2024 м. Бердичів
Суддя Бердичівського міськрайонного суду Житомирської області Большакова Т.Б. за участю секретаря судового засідання Юсової О.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Райгородоцької сільської ради Бердичівського району Житомирської області, про визначення права власності на будинок в порядку спадкування за законом,
І. Короткий зміст позовних вимог
ОСОБА_1 звернулася до суду з указаним позовом, у якому просить суд визнати за нею право власності на житловий будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Позов обґрунтовано тим, що ОСОБА_4 на день своєї смерті була головою двору житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 .
ОСОБА_3 являється сином ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , відповідно ОСОБА_3 фактично прийняв спадщину після смерті своєї матері але не оформив її.
Матір позивачки ОСОБА_2 являється донькою ОСОБА_3 , відповідно вона (позивачка) є онучкою померлого ОСОБА_3 .
13.11.2023 ОСОБА_1 звернулась до приватного нотаріуса Бердичівського РНО Пашинського О.М. з проханням видати свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок АДРЕСА_1 після смерті діда ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
13.11.2023 приватний нотаріус Пашинський О.М. відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, у зв`язку з тим, що у позивача відсутній документ, що посвідчує право власності спадкодавця на вказаний житловий будинок.
Право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 не зареєстроване.
Враховуючи, що позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом вона змушена звернутися до суду за захистом своїх прав та законних інтересів.
ІІ. Процедура та позиції сторін
Ухвалою суду від 28.05.2024 відкрито провадження у справі та призначено до розгляду в порядку загального позовного провадження.
12.06.2024 до суду надійшла належним чином завірена копія матеріалів спадкової справи: № 128/2021, заведена до майна померлого ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Ухвалою суду від 25.06.2024 клопотання позивача задоволено, залучено до участі у справі, в якості співвідповідача - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 .
Ухвалою суду від 22.07.2024 закрито проведення підготовчого засідання, призначено справу до судового розгляду по суті.
Сторони в судове засідання не з`явилися, про день, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином.
Представник позивача - адвокат Ковальчук А.В. подав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позов підтримує та просить його задовольнити.
Представник відповідача - Райгородоцької сільської ради Бердичівського району Житомирської області подав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності у зв`язку з відсутністю заперечень, за наявними у позивача доказами.
Відповідач - ОСОБА_2 подала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, не заперечує проти задоволення позовних вимог.
Суд розглянув справу за відсутності учасників справи, які належним чином повідомлені про день і час слухання справи, що відповідає положенням ст. ст. 128, 223 ЦПК України, з урахуванням поданих клопотань про розгляд справи за відсутності сторони, що, в свою чергу, не порушує прав та обов`язків учасників судової справи.
Оскільки в судове засідання не з`явилися всі учасники провадження, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України, не здійснюється.
ІІІ. Національне законодавство, що підлягає застосуванню
Згідно ч.1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.
Згідно зі ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.
Як визначено ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Спадкування здійснюється за заповітом або за законом (ст. 1217 ЦК України).
Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Згідно ч. 1 ст. 1222 ЦК України, спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.
Згідно ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
Відповідно до ч. ч. 3, 4 ст. 3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 01.01.2013, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов:
1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення;
2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.
Будь-які дії особи, спрямовані на набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, можуть вчинятися, якщо речові права на таке майно зареєстровані згідно із вимогами цього Закону, крім випадків, коли речові права на нерухоме майно, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними згідно з частиною третьою цієї статті.
За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.
Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку.
Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31.01.1966, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13.12.1995 № 56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п.4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції).
Відповідно до ч. 1 ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.
Згідно п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 30.05.2008 «Про судову практику у справах про спадкування», у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину, особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.
Відповідно до ст. ст. 5, 47, 49 Закону України «Про нотаріат», п. 22.31 Інструкції «Про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», за відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів, нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.
На підставі ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
ІV. Фактичні обставини справи, встановлені судом, докази на їх підтвердження, оцінка та мотиви суду
Судом встановлено, що ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 .
ОСОБА_5 є донькою ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_2 та копією паспорта позивача серії НОМЕР_3 .
ОСОБА_2 (дошлюбне прізвище - ОСОБА_6 ) являється донькою ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_4 та копією свідоцтва про розірвання шлюбу серії НОМЕР_5 .
Таким чином, матеріалами справи встановлено, що позивачка являється рідною онукою ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Відповідно до довідки № 20 від 01.02.2024, виданої Маркушівським старостинським округом Райгородоцької сільської ради Бердичівського району, ОСОБА_4 на день своєї смерті була головою двору житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 .
Відповідно до довідки № 319 від 09.08.2021, виданої Маркушівським старостинським округом Райгородоцької сільської ради Бердичівського району, ОСОБА_3 вступив у фактичне володіння спадковим будинком до шести місяців з дня смерті ОСОБА_4 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 , а саме: в квітні 1977 року обробив присадибну - земельну ділянку, в травні 1977 року зробив поточний ремонт спадкового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , що належить спадкодавиці.
Згідно довідки № 419 від 24.11.2021, виданої Маркушівським старостинським округом Райгородоцької сільської ради Бердичівського району, з померлою ОСОБА_4 на день смерті ІНФОРМАЦІЯ_5 проживав без реєстрації її син ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_6 , за адресою: АДРЕСА_1 . За даною адресою крім померлої ОСОБА_4 ніхто не був зареєстрований.
Відповідно до довідки № 1260 від 17.08.2021 року виданої Бердичівським МБТІ, що станом на 31.12.2012, згідно наявних паперових носіїв право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 не зареєстроване, правоустановчий документ не зареєстрований.
Відповідно до висновку про вартість об`єкта оцінки від 04.04.2024 року, оціночна вартість житлового будинку складає 119 638 гривень.
Постановою приватного нотаріуса Бердичівського районного нотаріального округу Пашинського О.М. від 13.11.2023 відмовлено позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, у зв`язку з тим, що у ОСОБА_1 відсутній документ, що посвідчує право власності спадкодавця на вказаний житловий будинок АДРЕСА_1 .
Матеріалами спадкової справи підтверджено, що позивач є спадкоємцем за законом житлового будинку померлого ОСОБА_3 , що як наслідок до позивача переходять всі майнових та окремих особистих немайнових права та обов`язки спадкодавця на це майно, при цьому у видачі свідоцтва про право на спадщину позивачці було відмовлено.
Враховуючи, що визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, який застосовується у разі існування перешкод для оформлення спадкових прав та враховуючи відмову нотаріуса у видачі позивачам свідоцтв про право на спадщину, суд, використовуючи винятковий спосіб захисту, дійшов висновку, що позов є обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню.
V. Розподіл судових витрат
Розподіляючи судові витрати у виді судового збору, суд керується ч. 9 ст. 141 ЦПК України, яка передбачає, що у випадку зловживання стороною чи її представником процесуальними правами, або якщо спір виник внаслідок неправильних дій сторони, суд має право покласти на таку сторону судові витрати повністю або частково незалежно від результатів вирішення спору.
Враховуючи, що спір виник не з протиправних дій відповідача, судові витрати покладаються на позивача.
Керуючись ст. ст. 259, 263-265, 268, 272, 273, 352, 354 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Райгородоцької сільської ради Бердичівського району Житомирської області, про визначення права власності на будинок в порядку спадкування за законом,- задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , право власності на житловий будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
На рішення суду може бути подана апеляційна скарга безпосередньо до Житомирського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення - протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Відомості про учасників справи:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_7 адреса реєстрації: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_6 .

Відповідачі: Райгородоцька сільська рада Бердичівського району Житомирської області, , адреса: вул. Соборна, буд. 11, с. Райгородок, Бердичівський район, Житомирська область, 13331.

ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , адреса реєстрації: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_7 .

Повний текст рішення виготовлено 07.10.2024.

Суддя Тетяна БОЛЬШАКОВА