Заводський районний суд м. Запоріжжя

Справа № 332/4900/24
Провадження №: 2/332/2337/24
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30 вересня 2024 р.

Заводський районний суд м. Запоріжжя у складі головуючого судді Сапунцова В.Д. за участі секретаря судового засідання Хоменко Є.Г., представника позивача адвоката Прядка Д.В., представника відповідача районної адміністрації Запорізької міської ради по Заводському району Салати Н.П., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Запоріжжя в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до районної адміністрації Запорізької міської ради по Заводському району про визнання права на приватизацію та зобов`язання вчинити певні дії,

встановив:

У серпні 2024 року ОСОБА_1 , звернувся до суду з позовом до Районної адміністрації Запорізької міської ради по Заводському району про визнання права на приватизацію та зобов`язання вчинити певні дії.

В обґрунтування позовних вимог ОСОБА_1 зазначає, що з 28.01.1992 він зареєстрований та проживає по теперішній час за адресою: АДРЕСА_1 на правах найму житлового приміщення.

Вказана квартира є комунальною та належить територіальній громаді м. Запоріжжя в особі Запорізької міської ради.

06.08.2024 року між наймачем ОСОБА_1 та КП «Запоріжремсервіс» ЗМР був укладений договір найму № 42106031/577 житлового приміщення. Згідно з довідкою № 103/1955 ПАТ «Запоріжсталь» від 31.05.2024 р., ОСОБА_1 в період з 01.01.1993 року по 28.01.2010 року не брав участі у приватизації вищевказаної квартири, а також довідкою № 107.357 23/454 АТ «Ощадбанк» від 01.05.2024 підтверджується, що позивач не значився в списку громадян, які мають право на приватизацію житла за адресою: АДРЕСА_1 .

У 2024 році позивач, маючи на меті приватизувати квартиру, звернувся до Департаменту житлово-комунального господарства Запорізької міської ради із заявою про надання копії корінця обмінного ордера на квартиру АДРЕСА_2 . Згідно з відповіддю № К-0761 Департаменту житлово-комунального господарства Запорізької міської ради від 16.04.2024 року зазначено, що в книзі реєстрації державних ордерів за 2010 рік відсутній запит про оформлення ордера на вище вказану квартиру.

Також позивач звернувся до Районної адміністрації Запорізької міської ради по Заводському району з питанням прийняття документів на приватизацію житла, на що листом № К-759-3960 від 16.08.2024 року у проведенні приватизації було відмовлено у зв`язку із відсутністю копії ордера про надання житлової площі.

Оскільки в позасудовому порядку позивач не може розв`язувати питання щодо приватизації житлового приміщення, він просить суд зобов`язати відповідача прийняти пакет документів та провести приватизацію кв. АДРЕСА_2 за відсутності ордера.

Ухвалою судді від 23 серпня 2024 рокупозовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у цивільній справі. Розгляд справи призначено проводити в порядку загального позовного провадження.

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з`явився, про час, дату та місце проведення судового засідання повідомлений належним чином.

Представник позивача адвокат Прядко Д.В. у судовому засіданні просив справу розглянути у відсутності позивача ОСОБА_1 , надав пояснення аналогічні викладеним у позовній заяві, позовні вимоги підтримав у повному обсязі та просить їх задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_2 проти задоволення позовних вимог не заперечувала.

Дослідивши докази по справі, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено та підтверджується матеріалами справи, що ОСОБА_1 з 28.01.1992 року зареєстрований та проживає по теперішній час за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 7).

Позивач є основним квартиронаймачем даного житла, що підтверджується договором найму № 42106031/577 від 06.08.2024 (а.с. 10).

Довідкою № 107.357 23/454 АТ «Ощадбанк» від 01.05.2024 підтверджується, що позивач не значився в списку громадян, які мають право на приватизацію житла за адресою: АДРЕСА_1 . (а.с. 8.)

Згідно з довідкою № 103/1955 ПАТ «Запоріжсталь» від 31.05.2024 р., ОСОБА_1 не приймав участі у приватизації квартири АДРЕСА_2 у відділі приватизації житла ВАТ «Запоріжсталь» в період з 01.01.1993 року по 28.01.2010 рік.

Відповідно до п. 17 Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян, затвердженого Наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України № 396 від 16.12.2009, громадянин, який виявив бажання приватизувати займану ним і членами його сім`ї на умовах найму квартиру (будинок), жиле приміщення в гуртожитку, кімнату в комунальній квартирі, звертається в орган приватизації, де одержує бланк заяви та необхідну консультацію.

Маючи на меті приватизувати квартиру позивач звернувся до районної адміністрації Запорізької міської ради по Заводському району з питанням прийняття документів на приватизацію житла.

Крім того, позивач звертався до Департаменту житлово-комунального господарства Запорізької міської ради із заявою про надання копії державного ордера.

Відповідно до листа Департаменту житлово-комунального господарства Запорізької міської ради № К-0761 від 16.04.2024, в книзі реєстрації державних ордерів за 2010 рік відсутній запит про оформлення ордера на квартиру АДРЕСА_2 (а.с. 11).

Також позивач звертався до Районної адміністрації Запорізької міської ради по Заводському району з питанням прийняття документів на приватизацію житла.

16.08.2024 за Вих. № К-759-3-960 позивач отримав відповідь Районної адміністрації Запорізької міської ради по Заводському району, якою йому було відмовлено в приватизації з посиланням на те, що не було додано копію ордера про надання житлової площі (а.с. 12-13).

Пунктом 18 Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян наведений перелік документів, що подається до органу приватизації, і цей перелік містить копію ордера про надання жилої площі.

Проте, не маючи реальної змоги надати копію ордера, позивач позбавлений скористатись правом на приватизацію житла.

Відсутній у позивача ордер не має істотного значення як доказ правомірного користування квартирою. Документів, що надавались позивачем відповідачу для проведення приватизації, достатньо для підтвердження факту правомірної реєстрації та користування квартирою протягом тривалого часу.

З урахуванням досліджених доказів по справі, суд визнає доводи, викладені у позовній заяві, законними та обґрунтованими.

При цьому, визнання представником відповідача позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Керуючись ст. ст. ст.ст. 12, 13, 89, 200, 206, 259, 263-265 ЦПК України, суд,

ухвалив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до районної адміністрації Запорізької міської ради по Заводському району про визнання права на приватизацію та зобов`язання вчинити певні дії задовольнити повністю.

Зобов`язати районну адміністрацію Запорізької міської ради по Заводському району прийняти від ОСОБА_1 пакет документів за відсутності ордера про надання житлової площі на приватизацію квартири АДРЕСА_3 та прийняти рішення щодо приватизації зазначеної квартири відповідно до вимог Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду».

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Запорізького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи http://court.gov.ua/fair.

Повне судове рішення складено 08 жовтня 2024 року.

Учасники справи:

позивач: ОСОБА_1 , адреса: АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 )

відповідач: Районна адміністрація Запорізької міської ради по Заводському району, місцезнаходження: м. Запоріжжя, вул. Мирослава Симчича, буд. 56, .

Суддя В. Д. Сапунцов