Провадження № 2/752/7271/24
У Х В А Л А

Іменем України

03 жовтня 2024 року суддя Голосіївського районного суду м. Києва Слободянюк А.В., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , про припинення спільної часткової власності і виділення в натурі частки домоволодіння та земельної ділянки, -

в с т а н о в и в:

До Голосіївського районного суду м. Києва надійшла вищевказана позовна заява та за результатами проведеного 01 жовтня 2024 року автоматизованого розподілу судової справи між суддями, передана до провадження судді Слободянюк А.В.

Вивчивши подані матеріали, вважаю за необхідне подану заяву залишити без руху та надати позивачу строк для усунення недоліків, відповідно до ст.185 ЦПК України з наступних підстав.

Згідно ч. 2 ст. 185 ЦПК України в ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху. Якщо ухвала про залишення позовної заяви без руху постановляється з підстави несплати судового збору у встановленому законом розмірі, суд в такій ухвалі повинен зазначити точну суму судового збору, яку необхідно сплатити (доплатити).

Статті 175, 177 ЦПК України визначають вимоги до позовної заяви.

Відповідно до ч. 1 ст. 175 Цивільного процесуального кодексу України у позовній заяві позивач викладає свої вимоги щодо предмета спору та їх обґрунтування.

Згідно з п. 4 ч. 3 ст. 175 Цивільного процесуального кодексу України позовна заява повинна містити: зміст позовних вимог: спосіб (способи) захисту прав або інтересів, передбачений законом чи договором, або інший спосіб (способи) захисту прав та інтересів, який не суперечить закону і який позивач просить суд визначити у рішенні; якщо позов подано до кількох відповідачів - зміст позовних вимог щодо кожного з них.

Як убачається із заявлених позовних вимог, позивач просить суд виділити їй в натурі 1/3 частину житлового будинку та господарських споруд, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 та виділити в натурі житлову площу: №2-7 - житлова кімната 18,1 кв.; №3-6 - житлова кімната 8,4 кв.м.; (або №1-7 - житлова кімната 9,2 кв.м.); допоміжні площі приміщень: №2-6 - передпокій площею 16,2 кв.м.; №2-4- коридор площею 6,2 кв.м.; №2-2 - санвузол площею 2,4 кв.м.; №2-5 - кухня, площею 7,7 кв.м.; №2-1 коридор площею 3,3 кв.м.; №2-3 - вбиральня 0,9 кв.м.

Виділити в наруті ОСОБА_1 1/3 частини земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд з кадастровим №:79:312:0009 по АДРЕСА_2 загальною площею 0.0240666 га.

При зверненні із позовом до суду позивач визначає ціну позову 990 853,00 грн.

При цьому у пунктом 9 частини 1 статті 176 ЦПК України передбачено, що ціна позову визначається у позовах про право власності на нерухоме майно, що належить фізичним особам на праві приватної власності, - дійсною вартістю нерухомого майна, а на нерухоме майно, що належить юридичним особам, - не нижче його балансової вартості.

Відповідно до підпункту «а» пункту 12 постанови Пленуму Верховного Суду України від 22 грудня 1995 року № 20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» визначено, що під дійсною вартістю майна розуміється грошова сума, за яку майно може бути продано в даному населеному пункті чи місцевості.

Дійсна вартість майна визначається відповідно до вимог Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні». Оцінка спірного майна необхідна для визначення ціни позову та наявності підстав для звільнення від сплати судового збору, про яке позивач подав окреме клопотання. Окрім того, суд під час ухвалення судового рішення у справі повинен вирішити питання розподілу судових витрат, до яких також відноситься судовий збір.

Документ, який підтверджує вартість майна та підтверджує виконані процедури з оцінки майна суб`єктом оціночної діяльності - суб`єктом господарювання відповідно до договору - це звіт про оцінку майна (стаття 12 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні»).

Виходячи з цього, позивач має надати докази дійсної вартості всього майна, вказати ціну, що є предметом спору, актуальну станом на день звернення до суду, для визначення ціни позову та дійсного розміру судового збору.

Крім того, п. 5 ч. 3 ст. 175 ЦПК України встановлено, що позовна заява повинна містити виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини.

В той же час, у відповідності до ч. 5 ст. 177 ЦПК України, позивач зобов`язаний додати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги (якщо подаються письмові чи електронні докази позивач може додати до позовної заяви копії відповідних доказів).

При цьому, відповідно до ч. 1 та ч. 2 ст. 95 ЦПК України, письмовими доказами є документи (крім електронних документів), які містять дані про обставини, що мають значення для правильного вирішення спору. Письмові докази подаються в оригіналі або в належним чином засвідченій копії, якщо інше не передбачено цим Кодексом. Якщо для вирішення спору має значення лише частина документа, подається засвідчений витяг з нього.

Копія має бути належної якості, щоб на ній можна було прочитати весь текст документа, на ньому має бути чітко видно всі реквізити, поля документа не мають бути порушені.

В обґрунтування заявлених позовних вимог, позивач долучив до матеріалів справи копії: державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЖ №033704; "договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка..."; договір купівлі-продажу частки житлового будинку від 09.10.2018; договір купівлі-продажу частки у праві власності на земельну ділянку від 09.10.2018.

Однак як встановлено судом, надані копії вказаних документів є нечитабельними, виготовлені друкованим способом низької якості, з яких не можливо встановити їх зміст, реквізити, що в подальшому позбавляє суд можливості дослідити їх в якості доказів на підтвердження викладених обставин позову, на яких ґрунтуються вимоги позивача, у разі відкриття провадження у справі. Варто зауважити, що дані документи, серед іншого, є суттєвими доказами, які позивач надає в обґрунтування заявлених позовних вимог та мають значення для вирішення даного спору по суті.

Таким чином, з огляду на наведені норми цивільно-процесуального закону, позивачу необхідно подати до суду копії вищевказаних документів належної та читабельної якості, з яких можливо встановити їх відомості та зміст за кількістю учасників справи.

Так, у відповідності до ч. 1 ст. 185 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

Отже, оскільки позивачем не дотримані вищенаведені положення ЦПК України, позовна заява має бути залишена без руху відповідно з наданням позивачу строку для усунення недоліків.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 27, 175, 176, 177, 185 ЦПК України, суд,

п о с т а н о в и в :

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , про припинення спільної часткової власності і виділення в натурі частки домоволодіння та земельної ділянки - залишити без руху.

Надати позивачу строк для усунення недоліків, який не може перевищувати десяти днів з дня отримання копії ухвали та попередити що у разі невиконання ухвали у визначений термін, позовна заява буде вважатися неподаною та повернута позивачу.

Роз`яснити позивачу, що згідно з ч. 1 ст. 177 ЦПК України позивач повинен додати до позовної заяви її копії та копії всіх документів, що додаються до неї, відповідно до кількості відповідачів і третіх осіб. При цьому, п. 2 ч. 1 ст. 177 ЦПК України визначено, що у разі подання до суду позовної заяви та документів, що додаються до неї, в електронній формі через електронний кабінет позивач зобов`язаний додати до позовної заяви доказ надсилання іншим учасникам справи копій поданих до суду документів з урахуванням положень статті 43 цього Кодексу.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя А.В. Слободянюк