Справа № 279/4385/24
Провадження 2/279/1633/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 жовтня 2024 року

Коростенський міськрайонний суд Житомирської області в складі:

головуючого-судді Коваленко В.П.,

секретаря Лепесевицька В.В.

розглянувши в порядку загального позовного провадження в судовому засіданні в м. Коростені цивільну справу №279/4386/24 за позовом ОСОБА_1 до Коростенської міської ради Житомирської області , про визнання права власності на спадкове майно , -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернувся в суд з даним позовом, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його брат- ОСОБА_2 , після смерті якого відкрилась спадщина у вигляді земельної ділянки площею 3,40 га, кадастровий номер: :05:000:0276; площею 0,66 га кадастровий номер : :07:000:0095; площею 2,74 га, які належали померлому на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку Серії ЖТ № 056927, виданого Коростенською райдержадміністрацією, 19.10.2004 року на підставі розпорядження голови Коростенської райдержадміністрації від 20.02.2004 року №53.

Вказав, що спадщину після смерті брата прийняла його мати ОСОБА_3 , але не оформила своїх спадкових прав.

ІНФОРМАЦІЯ_2 мати позивача - ОСОБА_3 померла. Після її смерті відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку АДРЕСА_1 , земельної ділянки площею 3,41га, кадастровий номер: :07:000:0096; площею 2,74 га кадастровий номер : :05:000:0277; площею 0,67 га, які належали померлій на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку Серії ЖТ № 056897, виданого Коростенською райдержадміністрацією, 19.10.2004 року на підставі розпорядження голови Коростенської райдержадміністрації від 20.02.2004 року №53.

Позивач зазначив, що звернувся до нотаріальної контори з заявою про надання роз`яснення по оформленню спадкових прав, отримав відповідь, що на підставі його заяви після смерті матері ОСОБА_3 в Другій Коростенській державній нотаріальній конторі було заведено спадкову справу № 44/2013. Але у видачі свідоцтва про право власності на житловий будинок та земельні ділянки позивачу нотаріусом було відмовлено, оскільки відсутній правовстановлюючий документ на житловий будинок, а в державних актах маються виправлення.

В судове засідання позивач не з`явився, направив заяву, в якій просить справу розглянути в його відсутності, позовні вимоги підтримує.

Представник відповідача Коростенської міської ради в судове засідання не з`явився, про день і час розгляду справи повідомлявся належним чином.

За таких обставин суд вважає за можливе розглядати справу на підставі наявних матеріалів та без фіксації технічними засобами , відповідно до вимог ст.247 ЦПК України.

Вивчивши матеріали справи у їх сукупності, суд приходить до висновку про необхідність задоволення даного позову, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Воронево Коростенського району Житомирської області помер ОСОБА_2 ( копія свідоцтва про смерть НОМЕР_1 ( а.с.8 ).

ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Воронево Коростенського району Житомирської області померла ОСОБА_3 ( копія свідоцтва про смерть НОМЕР_2 ( а.с.9 ).

Згідно довідки № 139/10-13 від 16.11.2023 року, виданої Бехівським старостинським округом, вбачається, що будинок, що знаходиться в АДРЕСА_1 згідно з записом в погосподарській книзі №9 за 2016 -2023 роки, особовий рахунок № НОМЕР_3 , належить нині померлій ОСОБА_3 . (а.с. 14 )

Відповідно до положень ст. 100, 101 ЦК УРСР 1963 року, громадяни могли мати у власності житловий будинок, причому глава 10 Особиста власність цього ж кодексу не повязувала наявність такого права з його обовязковою державною реєстрацією.

На час набуття права власності спадкодавцем на спірний будинок державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди, регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема такими як Інструкція про прядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу УРСР, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 року №56, а підстави набуття права власності на таке майно визначались ст.ст.100,101 ЦК УРСР. Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте, виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 04.01.2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Отже, у разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Закону України від 01.07.2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину.

Згідно копії державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЖТ № 056927, виданого Коростенською райдержадміністрацією, 19.10.2004 року, на підставі розпорядження голови Коростенської райдержадміністрації від 20.02.2004 року №53, слідує, що померлому ОСОБА_2 на праві власності належала земельна ділянка, площею 3,40 га, у межах згідно з планом на території Бехівської сільської ради, цільове призначення : ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер: :05:000:0276; площею 0,66 га кадастровий номер : :07:000:0095; площею 2,74 га. ( а.с. 12)

Згідно копії державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЖТ № 056897, виданого Коростенською райдержадміністрацією, 19.10.2004 року, на підставі розпорядження голови Коростенської райдержадміністрації від 20.02.2004 року №53, слідує, що ОСОБА_3 на праві власності належала земельна ділянка, загальною площею 3,41га, у межах згідно з планом на території Бехівської сільської ради, цільове призначення : ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер: :07:000:0096; площею 2,74 га кадастровий номер : :05:000:0277; площею 067 га. (а.с. 13)

Отже, після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку в АДРЕСА_1 та земельної ділянки, площею 3,40 га, у межах згідно з планом на території Бехівської сільської ради, цільове призначення : ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер: :05:000:0276; площею 0,66 га кадастровий номер : :07:000:0095; площею 2,74 га, що належала померлому ОСОБА_2 на підставі серії ЖТ № 056927, виданого Коростенською райдержадміністрацією, 19.10.2004 року, на підставі розпорядження голови Коростенської райдержадміністрації від 20.02.2004 року №53 .

Земельної ділянки загальною площею 3,41га, кадастровий номер: :07:000:0096; площею 2,74 га кадастровий номер : :05:000:0277;

площею 0,67 га, яка належала померлій на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку Серії ЖТ № 056897, виданого Коростенською райдержадміністрацією, 19.10.2004 року на підставі розпорядження голови Коростенської райдержадміністрації від 20.02.2004 року №53.

Згідно ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Відповідно до ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Позивач звернулась до Другої Коростенської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. Проте, нотаріус обґрунтовано відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки відсутній правовстановлюючий документ на житловий будинок та в Державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЖТ № 056927, виданого Коростенською райдержадміністрацією, 19.10.2004 року, на підставі розпорядження голови Коростенської райдержадміністрації від 20.02.2004 року №53, та Державному акті на право власності на земельну ділянку Серії ЖТ № 056897, виданого Коростенською райдержадміністрацією, 19.10.2004 року на підставі розпорядження голови Коростенської райдержадміністрації від 20.02.2004 року №53 в кадастрових номерах маються підчистки, а саме: в кадастровому номері № :05:000:0276; :07:000:0095; :07:000:0096; :05:000:0277 . ( лист відома а.с. 21)

Згідно абзацу 3 пункту 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК).

Відповідно до ч.1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ч. 4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов : якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

Відповідно до ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

За змістом ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом (ст.126 ЗК України).

Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку Державного акту на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку.

Відтак, суд приходить до висновку, що вимоги позивача про визнання права власності в порядку спадкування за законом є такими, що підлягають до задоволення.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 247,263-265,268 ЦПК України, ст.ст. 392,1216-1218,1225,1261,1268,1297 ЦК України, суд

УХВАЛИВ :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_4 , право власності в порядку спадкування за законом на спадкового майна у вигляді : на житловий будинок АДРЕСА_1 , земельну ділянку: площею 3,40 га, у межах згідно з планом на території Бехівської сільської ради, цільове призначення : ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер: :05:000:0276; площею 0,66 га кадастровий номер : :07:000:0095; площею 2,74 га, яка належала на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЖТ № 056927, виданого Коростенською райдержадміністрацією, 19.10.2004 року, на підставі розпорядження голови Коростенської райдержадміністрації від 20.02.2004 року №53 померлому ОСОБА_2 та земельну ділянку, загальною площею 3,41га, у межах згідно з планом на території Бехівської сільської ради, цільове призначення: ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер: :07:000:0096; площею 2,74 га кадастровий номер : :05:000:0277; площею 067 га, яка належала на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку Серії ЖТ № 056897, виданого Коростенською райдержадміністрацією, 19.10.2004 року на підставі розпорядження голови Коростенської райдержадміністрації від 20.02.2004 року №53, ОСОБА_3 ,

В порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку безпосередньо до Житомирського апеляційного суду протягом тридцяти днів шляхом подачі апеляційної скарги.

Суддя: Коваленко В.П.