Номер справи 220/1670/23
Номер провадження № 2/220/29/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 січня 2024 року смт.Велика Новосілка Донецької області

Великоновосілківський районний суд Донецької області у складі:

головуючої-судді Дурач О.А.

за участю секретаря Сербіної І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 (адреса: АДРЕСА_1 ), представник позивача ОСОБА_2 (адреса: АДРЕСА_2 ) до ОСОБА_3 (адреса: АДРЕСА_3 ), ОСОБА_4 (адреса: АДРЕСА_3 ), ОСОБА_5 (адреса: АДРЕСА_4 ), ОСОБА_6 (адреса: АДРЕСА_5 ), Комарської сільської військової адміністрації Волноваського району Донецької області (адреса: вул. Єгорова, буд. 19, с. Комар, Волноваський район, Донецька область, 85520) про визнання права власності на спадкове майно за законом, -

ВСТАНОВИВ:

06.12.2023 р. позивач звернувся до суду з зазначеним позовом.

Ухвалою суду від 15.12.2023 р. відкрито провадження у справі, призначено підготовче судове засідання, витребувано: у Відділу державної реєстрації актів цивільного стану у Донецькій області Управління державної реєстрації Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції відомості відносно родинних зв`язків ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , відомості відносно родинних зв`язків ОСОБА_8 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , відомості відносно родинних зв`язків ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 ; у приватного нотаріуса Могилів-Подільського районного нотаріального округу Вінницької області Кравець Сніжани Володимирівни, відомості про наявність спадкової справи після смерті ОСОБА_8 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , а також чи складалися нею заповіти/спадкові договори, та відомості про наявність спадкової справи після смерті ОСОБА_9 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 , а також чи складалися ним заповіти/спадкові договори; у Міністерства соціальної політики України, відомості щодо ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 . Дану ухвалу виконано 28.12.2023 р. Справу призначено до розгляду ухвалою суду від 12.01.2024 р.

Короткий зміст вимог позовної заяви

Позовні вимоги позивач обґрунтовував наступним.

ІНФОРМАЦІЯ_5 в селі Мирне, Волноваського району Донецької області, у віці 80 років померла бабуся (згідно тексту позовної заяви) позивачів ОСОБА_7 , про що 07.05.2021 року виконавчим комітетом Комарської сільської ради Волноваського району Донецької області складено відповідний актовий запис № 61, що підтверджується Свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_1 від 07.05.2021 року. Після її смерті відкрилася спадщина у вигляді земельних ділянок та житлового будинку. За життя спадкодавцем ОСОБА_7 було складено заповіт, який 22.11.2016 року був посвідчений секретарем виконкому Піддубненської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області Фесівською Н.В. та зареєстровано в реєстрі за №14. Відповідно до цього заповіту земельну ділянку площею 4,050 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, засвідчену державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯБ № 472490 від 10.02.2006 року розташовану на території Піддубненської сільської ради, Великоновосілківського району донецької області, акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 01-06-149-100376, ОСОБА_7 заповіла у рівних долях ОСОБА_6 , ОСОБА_10 та ОСОБА_4 . Вказане підтверджується посвідченою копією, яка додана до цього позову, а також Витягом зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) № 72861168 виданим 17.06.2023 року приватним нотаріусом Могилів-Подільського районного нотаріального округу Вінницької області Кравець С.В. 14.07.2021 року ОСОБА_11 та ОСОБА_4 звернулися до приватного нотаріуса Волноваського районного нотаріального округу Гукова Олександра Васильовича із нотаріально засвідченими заявами про прийняття спадщини за заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_7 . На підставі їх заяв нотаріусом було заведено спадкову справу № 98/2021. Вказане підтверджується інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину № 72861159 виданої 17.06.2023 року приватним нотаріусом Могилів-Подільського районного нотаріального округу Вінницької області Кравець С.В., а також Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 65579183, виданим 14.07.2021 року приватним нотаріусом Волноваського районного нотаріального округу Донецької області Гуковим О.В. Окрім ОСОБА_3 та ОСОБА_4 спадщину за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_7 прийняв її син ОСОБА_1 , а двоє інших спадкоємців за законом, дітей спадкодавця - ОСОБА_5 та ОСОБА_6 , подали заяви про відмову від спадщини. Одразу після спливу вказаного вище строку позивачі звернувся до приватного нотаріуса Гукова О.В. із заявою про видачу їм свідоцтв про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку, проте нотаріус повідомив, що під час здійснення перевірки у Спадковому реєстрі, ним було виявлено, що заповіт ОСОБА_7 , складений нею 22.11.2016 року та посвідчений Піддубненською сільською радою Великоновосілківського району Донецької області, 09.12.2016 року було зареєстровано Державним підприємством «Національні інформаційні системи», проте у прізвищі заповідача було зроблено помилку, замість вірного « ОСОБА_12 », було невірно вказано « ОСОБА_12 ». В зв`язку з цим нотаріус порекомендував звернутися до Комарської сільської ради Волноваського району Донецької області та попросити секретаря направити до Запорізької філії ДП «Національний інформаційний центр» заяву виправлення у Спадковому реєстрі номеру в реєстрі нотаріальних дій на вірний. На виконання вказаної вище рекомендації позивачі звернулися до секретаря виконкому Комарської сільської ради Волноваського району Донецької області Давідової Т.Л. і та направила таку заяву.

Зміни не були внесені. Спадщину зміг оформити тільки спадкоємець за законом, син спадкодавця, ОСОБА_1 . Так, 17.12.2021 року приватним нотаріусом Волноваського районного нотаріального округу Донецької області Гуковим О.В. було видано ОСОБА_1 Свідоцтво про право на спадщину за законом, зареєстроване в реєстрі за № 1440, відповідно до якого успадковано було земельну ділянку загальною площею 1,6570 га кадастровий № :05:001:0051, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, розташовану за адресою: АДРЕСА_6 . Також йому було видано і Свідоцтво про право на спадщину за законом, зареєстроване в реєстрі за № 1438, відповідно до якого успадковано було земельну ділянку загальною площею 1,6570 га кадастровий № :05:001:0049, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, розташовану за адресою: АДРЕСА_6 та Свідоцтво про право на спадщину за законом, зареєстроване в реєстрі за № 1439, відповідно до якого успадковано було земельну ділянку загальною площею 0,2000 га кадастровий № :05:001:0050, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, розташовану за адресою: АДРЕСА_6 . Також, позивач мав намір оформити у спадок після смерті матерій й житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_6 . Так, з метою реалізації цього наміру він звернувся до КП «Великоновосілківське БТІ» за виготовленням технічного паспорта на будинок та за запитом нотаріуса отримав довідку, щодо проведення державної реєстрації права власності на будинок. Відповідно до Технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями виготовленого КП «Великоновосілківське БТІ» станом на 21.01.2022 рік, житловий будинок розташований по АДРЕСА_6 побудований у 1950 році, має загальну площу 50,1 кв.м., з якої 23,3 кв.м. - житлової та 26,8 кв.м. допоміжної. Вказане вище домоволодіння складається з наступних будівель та споруд: Житловий будинок - А-1, рік побудови - 1950; Тамбур - а-1, рік побудови - 1950; Навіс - Б-1, рік побудови 2014; Погріб - В-1, рік побудови 1950; Літня кухня-Г-1, рік побудови 1950; Тамбур - г-1, рік побудови 1992; Навіс - Д-1, рік побудови 2014; Сарай - Е-1, рік побудови 1950; Сарай - Ж-1, рік побудови 1971; Сарай - З-1, рік побудови 1973; Сарай -И-1, рік побудови 1992; Огорожа - № 1, рік побудови2014; Хвіртка - №2, рік побудови 2014; Колодязь - №3, рік побудови 1950. Згідно Довідки щодо показників на житловий будинок, господарські будівлі розташований по АДРЕСА_6 , складеної 21.01.2022 року КП «Великоновосілківське БТІ», споруди: №1 - огорожа, №2 - хвіртка, № 3 - колодязь. Не підлягають введенню в експлуатацію: навіс Б-1, Д-1, огорожа - №1, хвіртка - №2. Згідно довідки про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли в установленому законодавстві порядку до 1 січня 2013 року, виданої 28.01.2022 року за вих.. № 41, згідно архівних даних станом на 31.12.2012 року право власності на об`єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_6 , не зареєстровано.

Дійсно, вказаний вище житловий будинок у 1950 році почала будувати ще бабуся позивача з боку батька ОСОБА_8 на земельній ділянці загальною площею 0,4500 га, в подальшому ця землі нею була приватизована і їй 14.10.2000 року Піддубненською сільською радою народних депутатів було видано Державний акт на право приватної власності на землю серія ІІІ-ДН № 101693, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 257. Проте, чи то через необізнаність оформлення домоволодіння закінченого будівництвом, чи то з інших причин, право власності на нього вона за життя так і не зареєструвала.

ОСОБА_8 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , а її спадщину шляхом вступу у фактичне володіння майном, прийняв її син, батько позивача ОСОБА_9 , що підтверджується змістом Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданим державним нотаріусом Великоновосілківської державної нотаріальної контори Кравець С.В., реєстровий № 41. Однак, за життя він так і не оформив спадщину.

ІНФОРМАЦІЯ_4 помер і батько позивача ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_3 . Після його смерті відкрилася спадщина яка в тому числі складалася із прийнятого у спадок після смерті матері ОСОБА_8 , але не оформленого за життя наступного майна: земельної ділянки загальною площею 0,4500 га, розташована в с. Карла Маркса, з якої 0,2500 га - для обслуговування житлового будинку, та 0,20000 га - для особистого підсобного господарства, засвідчену Державним актом на право приватної власності на землю серія ІІІ-ДН № 101693 від 14.10.2000 року, та житлового будинку з господарськими спорудами та побудовами, розташований за адресою: АДРЕСА_6 .

Спадщина після смерті ОСОБА_9 була прийнята його дружиною ОСОБА_7 і частково, окрім житлового будинку була оформлена, що підтверджується Свідоцтвом про право на спадщину за законом, виданим державним нотаріусом Великоновосілківської державної нотаріальної контори Кравець С.В., реєстровий №41.

Дійсно, позивач був обізнаний про необхідність будинку в судовому порядку, через відсутність реєстрації права власності, адже це на прийомі йому роз`яснив нотаріус. Нотаріус також призначив позивачу з`явитися на початку березня за постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії - видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на будинок. Проте с початком повномасштабного вторгнення Російської Федерації до нашої держави, приватний нотаріус ОСОБА_13 фактично не працював, його кабінет був зачинений. На теперішній час, як стало відомо позивачу зі слів місцевих жителів смт Велика Новосілка Волноваського району Донецької області, на території цього населеного пункту немає жодної вцілілої будівлі, включаючи й будівлю в якій був кабінет приватного нотаріуса Волноваського районного нотаріального округу Гукова О.В. (85500, Донецька обл., Волноваський р-н., смт Велика Новосілка, вул. Пушкіна, 32).

Відповіддю № 42204/38389-26-23/15.5 від 05.09.2023 року Східне міжрегіональне управління Міністерства юстиції було повідомлено про те, що діяльність приватного нотаріуса Волноваського районного нотаріального округу Гукова Олександра Васильовича зареєстрована за адресою: АДРЕСА_7 . Територія Великоновосілківської селищної територіальної громади з 17.08.2022 року віднесена до тимчасово окупованих російською федерацією територій України відповідно до Переліку територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих російською федерацією, затверджених наказом Міністерства з питань реінтеграції тимчасово окупованих територій України від

22.12.2022 року № 309, зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 23.12.2022 року з № 1668/39004. За наявною у Управління інформацією діяльність приватного нотаріуса Волноваського районного нотаріального округу Донецької області Гукова О.В. наразі зупинена, відомості про стан збереження архіву відсутні.

Таким чином, отримати постанову нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальної дії щодо видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове майно, що залишилося після смерті ОСОБА_7 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_5 , неможливо, оскільки доступу до архіву приватного нотаріуса Гукова О.В. не має.

Зазначає про наявність об`єктивних складнощів у позивача в оформленні спадщини, адже доступ до спадкової справи № 98/2021 відсутній через активні бойові дії в населеному пункті де перебуває архів приватного нотаріуса ОСОБА_13 та призупинення його нотаріальної діяльності.

На теперішній час встановлена процедура державної реєстрації прав на об`єкти нерухомого майна, що були закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку проте через смерть власника будівництва в силу вимог законодавства нею скористатися неможливо.

Просить суд визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , РНОКПП НОМЕР_2 , право власності на житловий будинок з господарськими спорудами та побудовами, розташований за адресою: АДРЕСА_6 , в порядку спадкування за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_7 матері ОСОБА_7 .

Процедура судового розгляду

Сторони, повідомлені в установленому порядку про дату, час та місце розгляду справи, у судове засідання не з`явились. Представник позивача надіслала клопотання про розгляд справи без її участі, та участі позивача. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Відповідач ОСОБА_3 надіслала до суду клопотання про розгляд справи без її участі, та визнання позовних вимог. Відповідач ОСОБА_5 надіслала до суду клопотання про розгляд справи без її участі, та визнання позовних вимог. Відповідач ОСОБА_6 , ОСОБА_14 неодноразово повідомлявся про дату, час та місце розгляду справи веб оголошеннями на офіційному сайті «Судова влада», відповідно до положень ст.. 12-1 Закону України «Про забезпечення прав і свобод громадян та правовий режим на тимчасово окупованій території України». Відповідач Комарська сільська військова адміністрація Волноваського району Донецької області повідомлявся на офіційну адресу електронної пошти. Суд вважає за можливе, за таких обставин, розглянути справу за відсутності сторін, згідно поданих позивачем та її представником, відповідачами ОСОБА_3 , ОСОБА_5 заяв, а також враховуючи положення п. 1 ч. 3 ст. 223 ЦПК України щодо можливості розгляду справи за відсутності інших відповідачів, на підставі наявних матеріалів справи, оскільки вони містять достатньо фактичних даних про права та взаємовідносини сторін на теперішній час.

Фіксація судового процесу звукозаписувальними технічними засобами не здійснюється на підставі ч. 2 ст. 247 ЦПК України.

Фактичні обставини, встановлені судом

Дослідивши матеріали справи, судом фактично встановлено наступне.

ІНФОРМАЦІЯ_5 в селі Мирне, Волноваського району Донецької області, у віці 80 років померла мати позивача ОСОБА_7 , про що 07.05.2021 року виконавчим комітетом Комарської сільської ради Волноваського району Донецької області складено відповідний актовий запис № 61, що підтверджується Свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_1 від 07.05.2021 року. Родинні стосунки зі спадкодавцем підтверджуються свідоцтвом про народження ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , батьками вказано ОСОБА_9 , ОСОБА_7 .

Після її смерті відкрилася спадщина у вигляді земельних ділянок та житлового будинку за адресою: АДРЕСА_6 .

14.07.2021 року ОСОБА_11 та ОСОБА_4 звернулися до приватного нотаріуса Волноваського районного нотаріального округу Гукова Олександра Васильовича із нотаріально засвідченими заявами про прийняття спадщини за заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_7 . На підставі їх заяв нотаріусом було заведено спадкову справу № 98/2021. Вказане підтверджується інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину № 72861159 виданої 17.06.2023 року приватним нотаріусом Могилів-Подільського районного нотаріального округу Вінницької області Кравець С.В., а також Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 65579183, виданим 14.07.2021 року приватним нотаріусом Волноваського районного нотаріального округу Донецької області Гуковим О.В. Окрім ОСОБА_3 та ОСОБА_4 спадщину за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_7 прийняв її син ОСОБА_1 , а двоє інших спадкоємців за законом, дітей спадкодавця - ОСОБА_5 та ОСОБА_6 , подали заяви про відмову від спадщини.

17.12.2021 року приватним нотаріусом Волноваського районного нотаріального округу Донецької області Гуковим О.В. було видано ОСОБА_1 Свідоцтво про право на спадщину за законом, зареєстроване в реєстрі за № 1440, відповідно до якого успадковано було земельну ділянку загальною площею 1,6570 га кадастровий № :05:001:0051, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, розташовану за адресою: АДРЕСА_6 . Також йому було видано і Свідоцтво про право на спадщину за законом, зареєстроване в реєстрі за № 1438, відповідно до якого успадковано було земельну ділянку загальною площею 1,6570 га кадастровий № :05:001:0049, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, розташовану за адресою: АДРЕСА_6 та Свідоцтво про право на спадщину за законом, зареєстроване в реєстрі за № 1439, відповідно до якого успадковано було земельну ділянку загальною площею 0,2000 га кадастровий № :05:001:0050, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, розташовану за адресою: АДРЕСА_6 .

Відповідно до Технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями виготовленого КП «Великоновосілківське БТІ» станом на 21.01.2022 рік, житловий будинок розташований по АДРЕСА_6 побудований у 1950 році, має загальну площу 50,1 кв.м., з якої 23,3 кв.м. - житлової та 26,8 кв.м. допоміжної. Вказане вище домоволодіння складається з наступних будівель та споруд: Житловий будинок - А-1, рік побудови - 1950; Тамбур - а-1, рік побудови - 1950; Навіс - Б-1, рік побудови 2014; Погріб - В-1, рік побудови 1950; Літня кухня-Г-1, рік побудови 1950; Тамбур - г-1, рік побудови 1992; Навіс - Д-1, рік побудови 2014; Сарай - Е-1, рік побудови 1950; Сарай - Ж-1, рік побудови 1971; Сарай - З-1, рік побудови 1973; Сарай -И-1, рік побудови 1992; Огорожа - № 1, рік побудови2014; Хвіртка - №2, рік побудови 2014; Колодязь - №3, рік побудови 1950. Згідно Довідки щодо показників на житловий будинок, господарські будівлі розташований по АДРЕСА_6 , складеної 21.01.2022 року КП «Великоновосілківське БТІ», споруди: №1 - огорожа, №2 - хвіртка, № 3 - колодязь. Не підлягають введенню в експлуатацію: навіс Б-1, Д-1, огорожа - №1, хвіртка - №2. Згідно довідки про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли в установленому законодавстві порядку до 1 січня 2013 року, виданої 28.01.2022 року за вих.. № 41, згідно архівних даних станом на 31.12.2012 року право власності на об`єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_6 , не зареєстровано.

У судовому засіданні встановлено, що вказаний вище житловий будинок у 1950 році почала будувати ще бабуся позивача з боку батька ОСОБА_8 на земельній ділянці загальною площею 0,4500 га, в подальшому ця землі нею була приватизована і їй 14.10.2000 року Піддубненською сільською радою народних депутатів було видано Державний акт на право приватної власності на землю серія ІІІ-ДН № 101693, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 257. Проте, чи то через необізнаність оформлення домоволодіння закінченого будівництвом, чи то з інших причин, право власності на нього вона за життя так і не зареєструвала. Вказане відповідачами не спростовано.

ОСОБА_8 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , а її спадщину шляхом вступу у фактичне володіння майном, прийняв її син, батько позивача ОСОБА_9 , що підтверджується змістом Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданим державним нотаріусом Великоновосілківської державної нотаріальної контори Кравець С.В., реєстровий № 41. Однак, за життя він так і не оформив спадщину.

ІНФОРМАЦІЯ_4 помер і батько позивача ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_3 . Після його смерті відкрилася спадщина яка в тому числі складалася із прийнятого у спадок після смерті матері ОСОБА_8 , але не оформленого за життя наступного майна: земельної ділянки загальною площею 0,4500 га, розташована в с. Карла Маркса, з якої 0,2500 га - для обслуговування житлового будинку, та 0,20000 га - для особистого підсобного господарства, засвідчену Державним актом на право приватної власності на землю серія ІІІ-ДН № 101693 від 14.10.2000 року, та житлового будинку з господарськими спорудами та побудовами, розташований за адресою: АДРЕСА_6 .

Спадщина після смерті ОСОБА_9 була прийнята його дружиною ОСОБА_7 і частково, окрім житлового будинку була оформлена, що підтверджується Свідоцтвом про право на спадщину за законом, виданим державним нотаріусом Великоновосілківської державної нотаріальної контори Кравець С.В., реєстровий №41.

Відповіддю № 42204/38389-26-23/15.5 від 05.09.2023 року Східне міжрегіональне управління Міністерства юстиції було повідомлено про те, що діяльність приватного нотаріуса Волноваського районного нотаріального округу Гукова Олександра Васильовича зареєстрована за адресою: АДРЕСА_7 . Територія Великоновосілківської селищної територіальної громади з 17.08.2022 року віднесена до тимчасово окупованих російською федерацією територій України відповідно до Переліку територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих російською федерацією, затверджених наказом Міністерства з питань реінтеграції тимчасово окупованих територій України від

22.12.2022 року № 309, зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 23.12.2022 року з № 1668/39004. За наявною у Управління інформацією діяльність приватного нотаріуса Волноваського районного нотаріального округу Донецької області Гукова О.В. наразі зупинена, відомості про стан збереження архіву відсутні.

Таким чином, отримати постанову нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальної дії щодо видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове майно, що залишилося після смерті ОСОБА_7 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_5 , позивачу неможливо, оскільки доступу до архіву приватного нотаріуса Гукова О.В. не має.

Судом додатково перевірено коло спадкоємців померлої ОСОБА_7 , інші спадкоємці не встановлені, виходячи з даних відповіді Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції № 65713/57702-10-23/15.3 від 27.12.2023, наданої на виконання ухвали суду.

Мотиви, з яких виходить суд і застосовані норми права

Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Згідно ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав і обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, за виключенням тих прав і обов`язків, що зазначені у статті 1219 ЦК України (статті 1218, 1213 ЦК України).

Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою (частина друга статті 1220 ЦК України).

Спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її (частина перша статті 1268 ЦК України)

Дії, які свідчать про прийняття спадщини спадкоємцем, визначені у частинах третій, четвертій статті 1268, статті 1269 ЦК України.

Так, згідно з частиною першою статті 1269 ЦК України, спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини.

Як передбачено ч. 2 ст. 1274 ЦК України, спадкоємець за законом має право відмовитися від прийняття спадщини на користь будь-кого із спадкоємців за законом незалежно від черги.

Як визначено у ч.ч. 2,3 ст. 1275 ЦК України, якщо від прийняття спадщини відмовився один із спадкоємців за законом з тієї черги, яка має право на спадкування, частка у спадщині, яку він мав право прийняти, переходить до інших спадкоємців за законом тієї ж черги і розподіляється між ними порівну. Положення цієї статті не застосовуються, якщо спадкоємець відмовився від прийняття спадщини на користь іншого спадкоємця, а також коли заповідач підпризначив іншого спадкоємця.

Чинне законодавство розмежовує поняття прийняття спадщини (глава 87 ЦК України «Здійснення права на спадкування») та оформлення спадщини (глава 89 ЦК України «Оформлення права на спадщину»).

Відповідно до частини першої статті 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину.

Разом з тим, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини (частина п`ята статті 1268 ЦК України).

Частиною першою статті 1297 ЦК України передбачено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право спадщину на нерухоме майно.

Однак відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину (частина третя статті 1296 ЦК України).

Таким чином, спадкові права є майновим об`єктом цивільного права, оскільки вони надають спадкоємцям можливість успадкувати майно (прийняти спадщину), але право розпорядження нею виникає після оформлення успадкованого права власності у встановленому законом порядку.

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Судом встановлено, що позивач з об`єктивних причин не може оформити свої спадкові права.

Щодо права власності на спірне майно, суд зазначає наступне.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

При вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове нерухоме майно необхідно з`ясовувати:

1) правовий режим земельної ділянки, на якій розташоване спірне нерухоме майно (будинок, споруда);

2) чи отримано спадкодавцем дозволи на спорудження будинку, чи затверджено проект на спорудження будинку;

3) коли спадкодавцем було завершено спорудження будинку;

4) чи дотримано при будівництві проекту на спорудження будинку, вимог державних протипожежних, санітарних норм;

5) чи посвідчено право власності на нерухоме майно в установленому законом порядку на час виникнення права власності.

Встановлення судом часу завершення спорудження будинку визначає законодавство, відповідно до якого встановлюється правовий режим нерухомого майна та документи, якими посвідчується право власності на це майно.

Відповідно до абз. 3 частини другої статті 331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Згідно з частиною третьою статті 3 Закону України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до частини четвертої статті 3 зазначеного Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами).

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки та споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК України та Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

При вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно судам слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків, зокрема положеннями ЦК УРСР 1963 року, Законом України «Про власність», Законом України від 07 грудня 1990 року № 553-XII «Про місцеві Ради народних депутатів та місцеве і регіональне самоврядування», Законом України від 25 грудня 1974 року «Про державний нотаріат», постановою Ради Міністрів Української РСР від 11 березня 1985 року № 105 «Про порядок обліку житлового фонду в Українській РСР», Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 13 квітня 1979 року за № 112/5, Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 12 травня 1985 року № 5-24-26, Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР від 31 січня 1966 року, Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженою наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих, затвердженою наказом Міністра юстиції УРСР від 19 січня 1976 року № 1/5, та іншими нормативними актами.

Порядок оформлення права власності на об`єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію, наведено в ДБН А3.1-3-94 «Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів» та в листі Державного комітету України з будівництва та архітектури від 23 березня 1999 року № 12/5-126, в якому, зокрема, роз`яснюється: оформлення свідоцтва на право власності на об`єкти, які були закінчені будівництвом після 05 серпня 1992 року і на цей час не прийняті в експлуатацію, проводиться тільки за наявності актів прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями - державними приймальними або державними технічними; по об`єктах, що збудовані до 05 серпня 1992 року, тобто до прийняття постанови КМУ від 05 серпня 1992 року № 449, якою встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається БТІ.

Вирішуючи спір, суд керуючись законодавством, яке регулювало виникнення права власності у спадкодавців на момент закінчення будівництва будинку, та виходячи зі змісту наведених нормативних актів, дійшов висновку про наявність підстав для визнання права власності у порядку спадкування на спадкове майно - будинок, який був збудований спадкодавцем до 05 серпня 1992 року.

У судовому засіданні також встановлено, що позивач є спадкоємцем ОСОБА_7 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_5 , за законом, першої черги. Спадкодавець дійсно мав у власності за життя зазначене у позовній заяві майно, але у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів, спадкової справи, заведеної після смерті ОСОБА_7 , за обставин, вказаних вище, позивач не має законодавчої можливості оформити свої спадкові права у нотаріальному порядку.

Висновки суду за результатами розгляду позову

Таким чином, в судовому засіданні встановлено факт наявності спадкових прав позивача на спадкове майно та неможливість їх оформлення у встановленому законом порядку, його вимоги не суперечать чинному законодавству та не порушують прав відповідачів, які заперечень за позовом не надали, спадкоємець реалізував своє право на отримання відповідних правовстановлюючих документів на успадковане нерухоме майно в позасудовому порядку, але це зробити фактично не має можливості. Тому суд приходить до висновку про обґрунтованість позову та наявність підстав для його задоволення.

Щодо судового збору

Позивач не заявляє у позові вимог про стягнення з відповідачів судового збору тому судовий збір з відповідача не стягується.

Керуючись ст.ст.16, 328, 392, 1216, 1218, 1220, 1223, 1225 ЦК України, ст. 67 Закону України «Про нотаріат», ст.ст. 3, 4, 10, 12, 13, 19, 60, 79-81, 174, 235, 247, 258-259, 263-265, 273, 352, 354 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 (адреса: АДРЕСА_1 ), представник позивача ОСОБА_2 (адреса: АДРЕСА_2 ) до ОСОБА_3 (адреса: АДРЕСА_3 ), ОСОБА_4 (адреса: АДРЕСА_3 ), ОСОБА_5 (адреса: АДРЕСА_4 ), ОСОБА_6 (адреса: АДРЕСА_5 ), Комарської сільської військової адміністрації Волноваського району Донецької області (адреса: вул. Єгорова, буд. 19, с. Комар, Волноваський район, Донецька область, 85520) про визнання права власності на спадкове майно за законом - задовольнити у повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , РНОКПП НОМЕР_2 , право власності на житловий будинок з господарськими спорудами та побудовами, розташований за адресою: АДРЕСА_6 , в порядку спадкування за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_7 матері, ОСОБА_7 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Дніпровського апеляційного суду через Великоновосілківський районний суд Донецької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження , якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: О.А. Дурач