Справа № 509/5777/24
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 жовтня 2024 року смт Овідіополь

Суддя Овідіопольського районного суду Одеської області Бочаров А.І., розглянувши заяву представника позивача, адвоката Племениченко Г.В., про забезпечення позову по цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 , адреса для листування: АДРЕСА_1 , від імені та в інтересах якого діє адвокат Племениченко Геннадій Вячеславович, адреса для листування: м. Одеса, вул. Успенська, буд. 24, до ОСОБА_2 , яка мешкає за адресою: АДРЕСА_2 , місцезнаходження: АДРЕСА_3 , про визнання права власності на квартиру в порядку спадкування,-

ВСТАНОВИВ:

03.10.2024 року до Овідіопольського районного суду Одеської області надійшла позовна заява ОСОБА_1 , адреса для листування: АДРЕСА_1 , від імені та в інтересах якого діє адвокат Племениченко Геннадій Вячеславович, адреса для листування: м. Одеса, вул. Успенська, буд. 24, до ОСОБА_2 , яка мешкає за адресою: АДРЕСА_2 , місцезнаходження: АДРЕСА_3 , про визнання права власності на квартиру в порядку спадкування.

Ухвалою Овідіопольського районного суду Одеської області від 07.10.2024 року провадження у справі відкрито.

03.10.2024 року на адресу суду від представника позивача, адвоката Племениченко Г.В., надійшла заява про забезпечення позову, відповідно до якої він просить суд в якості забезпечення позову накласти арешт на 1/2 частину майнових прав на квартиру, яка отримана на підставі договору № 250 від 24.01.2017 року щодо квартири за АДРЕСА_4 який укладений між ОК «Україна» та ОСОБА_2 , фактична присвоєна адреса АДРЕСА_5 .

Накласти арешт на 1/2 частину майнових прав на паркомісце, яке отримано за договором про порядок викупу паркомісця № 837/П від 11.03.2019 року, який укладений між ОК «Україна» та ОСОБА_2 .

Заборонити посадовим особам ОБСЛУГОВУЮЧОГО КООПЕРАТИВУ "УКРАЇНА" (ОК "УКРАЇНА"), , який знаходиться за адресою: Україна, 65122, Одеська обл., місто Одеса, ВУЛИЦЯ АКАДЕМІКА ВІЛЬЯМСА, будинок 59/З вчиняти будь-які дії щодо видачі акту приймання-передачі, переоформлення майнових прав на іншу особу стосовно квартири, яка отримана на підставі договору № 250 від 24.01.2017 року за адресою: АДРЕСА_6 який укладений між ОК «Україна» та ОСОБА_2 , фактична присвоєна адреса АДРЕСА_5 .

Заборонити посадовим особам ОБСЛУГОВУЮЧОГО КООПЕРАТИВУ "УКРАЇНА" (ОК "УКРАЇНА"), , який знаходиться за адресою: Україна, 65122, Одеська обл., місто Одеса, ВУЛИЦЯ АКАДЕМІКА ВІЛЬЯМСА, будинок 59/З вчиняти будь-які дії щодо видачі акту приймання-передачі, переоформлення майнових прав на іншу особу стосовно паркомісця, яке отримано за договором про порядок викупу паркомісця № 837/П від 11.03.2019 року, який укладений між ОК «Україна» та ОСОБА_2 .

В обґрунтування вимог зазначив, що померлий ОСОБА_3 за час свого життя проживав разом з ОСОБА_2 з 2017 року разом, однак без реєстрації шлюбу між собою.

За час такого спільного проживання ним була придбана сумісно спірна квартира на підставі договору № 250 від 24.01.2017 року щодо квартири за АДРЕСА_4 (будівельна адреса).

В подальшому на підставі рішення 130 від 19 травня 2021 року такому будинку була присвоєна адреса АДРЕСА_7 рішення 490-VIII від 22.02.2022 року).

Крім того, після введення квартири до експлуатації була присвоєна новий номер квартири, а саме 869 відповідно до квитанції про сплату комунальних послуг.

До теперішнього часу щодо спірної квартири не був отриманий акт приймання-передачі та не було зареєстровано відповідне право власності в Державному реєстрі нерухомого майна відповідно до інформаційної довідки 397493001 від 02.10.2024 року.

Таким чином, адреса спірної квартири є: АДРЕСА_5 .

Дана квартири була придбана на ім`я відповідачки по справі ОСОБА_2 .

Крім того, за час їх спільного проживання було куплено паркомісце за договором про порядок викупу паркомісця № 837/П від 11.03.2019 року відповідно до якого було викуплено парко місце на ім`я ОСОБА_2 .

На теперішній час ОСОБА_2 є повноцінним власником квартири та паркомісця і тому може в будь-який момент відчужити майно.

У разі такого відчуження майна, позивач буде вимушений звертатися з позовом про стягнення компенсації, а у разі якщо ОСОБА_2 покине територію України (вона має право та можливість таке зробити), то рішення буде залишено без фактичної реалізації.

Дослідивши заяву та матеріали справи суд вважає заяву такою, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч.1 та ч.2 ст.149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених ст.150 ЦПК України заходів забезпечення позову.

Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно до ч.1 ст.150 ЦПК України позов забезпечується серед іншого забороною вчиняти певні дії, накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб та зупиненням продажу арештованого майна, якщо подано позов про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту.

Відповідно до ч.2 ст.150 ЦПК України суд може застосувати кілька видів забезпечення позову.

Відповідно до наданих з приводу такого процесуального питання роз`яснень, що викладені у Постанові Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» № 9 від 22 грудня 2006 року (п.4), розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить вчинити особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Згідно до ч.1 ст.150 ЦПК України заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи.

Таким чином розглядаючи питання про застосування заходів забезпечення позову суд його вирішує на підставі доказів, які долучені до матеріалів справи, та які оцінюються виключно у контексті необхідних для вирішення питання обставин.

У провадженні суду перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Таїровської селищної ради Одеського району Одеської області, про визнання права власності на квартиру в порядку спадкування.

Вимоги про обтяження предметів спору сторона позивача обґрунтувала можливістю відповідача відчуження нерухомого майна на користь третіх осіб, оскільки відчуження такого майна на користь інших осіб може призвести до істотного ускладнення розгляду справи та неможливості захисту права позивача у обраний ним спосіб, ускладнить, а у деяких випадках унеможливить виконання можливого рішення у справі про задоволення позову.

Разом з тим суд роз`яснює відповідачу, що за його заявою суд, у наступному, може змінити або скасувати захід забезпечення позову, у випадку, коли дійде до висновку про обґрунтованість відповідного клопотання.

Керуючись ст. ст.149-153, ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Заяву задовольнити.

Накласти арешт на 1/2 частину майнових прав на квартиру, яка отримана на підставі договору № 250 від 24.01.2017 року щодо квартири за АДРЕСА_4 який укладений між ОК «Україна» та ОСОБА_2 , фактична присвоєна адреса АДРЕСА_5 .

Накласти арешт на 1/2 частину майнових прав на паркомісце, яке отримано за договором про порядок викупу паркомісця № 837/П від 11.03.2019 року, який укладений між ОК «Україна» та ОСОБА_2 .

Заборонити посадовим особам ОБСЛУГОВУЮЧОГО КООПЕРАТИВУ "УКРАЇНА" (ОК "УКРАЇНА"), , який знаходиться за адресою: Україна, 65122, Одеська обл., місто Одеса, вулиця Академіка Вільямса, будинок 59/3, вчиняти будь-які дії щодо видачі акту приймання-передачі, переоформлення майнових прав на іншу особу стосовно квартири, яка отримана на підставі договору № 250 від 24.01.2017 року за адресою: АДРЕСА_6 , який укладений між ОК «Україна» та ОСОБА_2 , фактична присвоєна адреса АДРЕСА_5 .

Заборонити посадовим особам ОБСЛУГОВУЮЧОГО КООПЕРАТИВУ "УКРАЇНА" (ОК "УКРАЇНА"), , який знаходиться за адресою: Україна, 65122, Одеська обл., місто Одеса, вулиця Академіка Вільямса, будинок 59/3, вчиняти будь-які дії щодо видачі акту приймання-передачі, переоформлення майнових прав на іншу особу стосовно паркомісця, яке отримано за договором про порядок викупу паркомісця № 837/П від 11.03.2019 року, який укладений між ОК «Україна» та ОСОБА_2 .

Ухвала може бути оскаржена в безпосередньо до Одеського апеляційного суду шляхом подачі у 15-денний строк з дня отримання її копії апеляційної скарги.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання.

Суддя А.І.Бочаров