РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 жовтня 2024 року

м.Харків

Справа № 639/5444/20

провадження № 2/639/37/24

Жовтневий районний суд м. Харкова

у складі: головуючого судді Єрмоленко В. Б.,

за участю секретаря Семенюк А.Є.

учасники справи:

позивач- ОСОБА_1

представник позивача- ОСОБА_2

відповідач- ОСОБА_3

представник відповідача- ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засідання в м.Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про поділ житлового будинку, що є спільною частковою власністю , встановлення порядку користування земельною ділянкою,-

ВСТАНОВИВ:

Суд вважає за можливе відкласти складання повного рішення суду, оголосивши його вступну та резолютивну частини.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст.12, 19, 81, 133, 141, 259, 264, 265 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про поділ житлового будинку, що є спільною частковою власністю , встановлення порядку користування земельною ділянкою- задовольнити.

В порядку поділу виділити в натурі частку житлового будинку з відповідними будівлями та спорудами , що розташовані по АДРЕСА_1 у власність ОСОБА_1 :

-у житловому будинку літ. «А-1» приміщення 1-5 житловою площею 7,2 кв.м., приміщення 1-6 житловою площею 13,2 кв.м., частину прибудови літ. «а» приміщення 1-1 ( коридор) площею 3,5 кв.м. на загальну суму 40350,20 грн., що становить 48/100 частин житлового будинку; по особисто побудованим надвірним будівлям та спорудам: вхід у погріб літ. «ж», погріб літ. «Жп», вбиральню літ. «З», ворота з хвірткою № 2, огорожу № 3, огорожу № 4, огорожу № 6 на суму 160993 грн;

У власність ОСОБА_3 виділити в натурі частку житлового будинку з відповідними будівлями та спорудами:

- у житловому будинку літ. «А-1» приміщення 1-7 житловою площею 5,6 кв.м., приміщення 1-3 ( коридор) площею 3,6 кв.м., приміщення 1-4 ( кухня) площею 7,8 кв.м., у прибудові літ.»а» приміщення 1-2 ( комора) площею 3,3 кв.м., приміщення 1-8 ( коридор) площею 2,1 кв.м. ; по надвірним будівлям та спорудам: погріб літ. «Д» на загальну суму 44157,50 грн., що становить 52/100 частин житлового будинку з надвірними будівлями; по особисто побудованим надвірним будівлям та спорудам хвіртку № 1, огорожу № 5 на суму 51171 грн.

Зобов`язати ОСОБА_1 провести переобладнання у будинку для забезпечення ізольованого користування приміщеннями, що виділяються у порядку поділу (виділу) частки із майна:

-у приміщенні 1-1 відновити віконний проріз та встановити віконний блок

Зобов`язати ОСОБА_3 провести переобладнання у будинку для для забезпечення ізольованого користування приміщеннями, що виділяються у порядку поділу (виділу) частки із майна:

-у приміщенні 1-2, 1-3, 1-7, 1-8 виконати роботи з ремонту ( фундаменту, стін, перекриття, оздоблення) одночасно з роботами по переобладнанню та переплануванню;

-між приміщеннями 1-3 та 1-4 демонтувати перегородку, улаштувавши приміщення житлової кімнати площею 11,4 кв.м.;

-використовувати прим. 1-7 площею 5,6 кв.м. як кухню, або між приміщеннями 1-2 та 1-8 демонтувати перегородку, у стіні приміщення 1-2 виконати віконний отвір та встановити віконний блок ( з посиленням конструкцій), улаштувавши приміщення кухні пл.. 5,4 кв.м., обладнавши мийкою та плитою);

-улаштувати у приміщенні кухні мережу водопостачання та каналізації;

-до приміщення 1-8 добудувати тамбур глибиною не менше 1,6 м.;

-улаштувати у приміщеннях 1-2, 1-3, 1-4, 1-7, 1-8 опалення;

-лінію розподілу горища проходить по лінії розподілу будинку, без улаштування перегородок, улаштувати другий лаз на горище ( з посиленням конструкцій перекриття).

Виділити у користування ОСОБА_1 і ОСОБА_3 частину земельної ділянки, загальною площею 319 кв.м. кожному, що знаходиться по АДРЕСА_1 відповідно до 1 варіанту. Межі земельних ділянок (позначені на схемі лінією червоним кольором):

-відрізок АБ по прямій лінії розподілу літ. «А-1»,-відрізок БВ по лінії розподілу літ. «А-1», літ. «а», -відрізок ВГ розміром 3,0 м. ( по зовнішній стіні літ. «а», далі по прямій 1,0 м.,-відрізок ГД по прямій розміром 1,26м., - відрізок ДЕ по прямій розміром 10,0 м.,- відрізок ЕЖ по прямій розміром 2,3м.,- відрізок ЖЗ по прямій розміром 16,89 м.,- т. З на відстані 9,74м. від межі земельної ділянки № НОМЕР_1 і на відстані 0,9 м. по межі із земельною ділянкою по АДРЕСА_2 та на відстані 5,53м. від межі земельної ділянки № НОМЕР_2 .

Перерозподілити ідеальні частки в праві власності на жилий будинок з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 48/100 частин жилого будинку з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 замість 50/100 частин.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на 52/100 частин жилого будинку з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 замість 50/100 частин.

Припинити спільну часткову власність ОСОБА_1 , ОСОБА_3 на житловий будинок з відповідними надвірними будівлями та земельну ділянку загальною площею 638 кв.м, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Стягнуто із ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 грошову компенсації за збільшену частку житлового будинку у розмірі 11800 грн.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 судові витрати у розмірі 4958 грн. 49 коп.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Харківського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Сторони:

Позивач: ОСОБА_1 ( РНОКПП НОМЕР_3 , зареєстрований АДРЕСА_3 , прож. АДРЕСА_1 );

Відповідач: ОСОБА_3 ( РНОКПП НОМЕР_4 , зареєстрований АДРЕСА_1 , прож. АДРЕСА_4 ).

Суддя