Провадження № 2/686/6186/24
УХВАЛА

01 жовтня 2024 року м. Хмельницький

Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області

у складі: головуючого судді Дем`янова Ю.М.,

за участі секретаря судового засідання Ткаченко Л.Г.,

позивача ОСОБА_1 ,

та його представника адвоката Іваницького А.М.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Хмельницький цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до до Товариства з обмеженою відповідальністю «Преміум Лігал Колекшн», Товариства з обмеженою відповідальністю «Нерухомість Закон та Порядок», третя особа, що не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Пономарьова Дар`я Володимирівна, про скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, припинення права власності, усунення перешкод у користуванні та володінні нерухомим майном, стягнення моральної шкоди,

встановив:

ОСОБА_1 в серпні 2024 року звернувся до Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області із указаною позовною заявою.

Ухвалою суду від 03.09.2024 указану позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у цивільній справі за правилами загального позовного провадження.

З матеріалів позовної заяви слідує, що відповідно до договору купівлі-продажу, в порядку ст. 38 Закону України «Про іпотеку» від 18.11.2021 року, нотаріально посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Пономарьовою Дар`єю Володимирівною, реєстр. №2967, ТОВ «Преміум Лігал Колекшн» продало, а Товариство з обмеженою відповідальністю «Нерухомість-закон та порядок» (далі Відповідач 2, ТОВ «Нерухомість?закон та порядок») купило нерухоме майно - квартиру за адресою АДРЕСА_1 , яка належить ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу, нотаріально посвідченого 15.02.2008 року.

В подальшому, як зазначає Позивач, на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 61690983 від 18.11.2021 року (далі - рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, рішення), приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Пономарьовою Дар`єю Володимирівною як реєстратором було звернено стягнення на предмет іпотеки квартиру, шляхом передачі ТОВ «Нерухомість закон і порядок» у власність вказану вище квартиру.

Предметом дослідження під час розгляду указаної цивільної справи є дії нотаріуса Київського міського нотаріального округу Пономарьової Дар`ї Володимирівни ( АДРЕСА_2 , тел.: НОМЕР_1 ) на відповідність їх вимогам чинного законодавства.

На адресу суду від представника позивача 30.03.2024 надійшло клопотання про витребування доказів.

В обґрунтування указаного клопотання позивач ОСОБА_1 , в інтересах якого діє адвокат Іваницький А.М., вказав, що у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Пономарьової Дар`ї Володимирівни ( АДРЕСА_2 , тел.: НОМЕР_1 ) знаходяться оригінали документів, на підставі яких було прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер 61690983 від 18.11.2021 року, які стали підставою державної реєстрації за Товариством з обмеженою відповідальністю «Нерухомість закон та порядок» права власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 040).

Як зазначає представник позивача, вищезазначені документи мають суттєве значення для вірного вирішення № 686/23086/24 по суті, зокрема з метою дослідження підстав для виникнення, оформлення права власності на спірну квартиру за Товариством з обмеженою відповідальністю «Нерухомість закон та порядок», а також, позивач позбавлений можливості самостійно їх надати до суду, у зв`язку з тим, що вказані документи містять нотаріальну таємницю та інформацію з обмеженим доступом.

Представники відповідачів та третьої особи в підготовче судове засідання не з`явились, про дату та час судового засіданні повідомлені належним чином.

30.09.2024 від представника відповідача ТОВ Преміум Лігал Колекшн» надійшло клопотання про проведення судового засідання, яке призначене на 01.10.2024 за відсутності представника.

Також разом із поданим відзивом на позовну заяву представник відповідача ТОВ «Нерухомість Закон та Порядок» у випадку неявки їх представника просив здійснювати розгляд справи за їх відсутності.

Відповідно до ч. 1 ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

З урахуванням викладеного суд дійшов обґрунтованого висновку про необхідність витребування зазначених документів та про наявність підстав для задоволення клопотання представника позивача.

Враховуючи викладене, керуючись ст. 8 Закону України «Про нотаріат», ст.ст. 83, 84 ЦПК України, суд -

постановив:

Клопотання представника позивача про витребування доказів задовольнити.

Витребувати у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Пономарьової Дар`ї Володимирівни ( АДРЕСА_2 , тел.: НОМЕР_1 ) копії документів, на підставі яких було прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер 61690983 від 18.11.2021 року, які стали підставою державної реєстрації за Товариством з обмеженою відповідальністю «Нерухомість закон та порядок» права власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 040).

Указані документи надати протягом десяти днів з дня надходження копії ухвали суду на виконання.

Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені ЦПК України.

Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Юрій ДЕМ`ЯНОВ