Справа № 676/4811/24
Номер провадження 2/676/2151/24
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(з а о ч н е)

01 жовтня 2024 року м. Кам`янець-Подільський

Кам`янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області

в складі головуючої судді - Шевцової Л.М.

з участю секретаря судового засідання Сопрун С.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кам`янець-Подільському цивільну справу № 676/4811//24 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , про виділ в натурі частки із майна що перебуває у спільній частковій власності, -

В С Т А Н О В И В :

15.07.2024 року позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , про виділ в натурі частки із майна що перебуває у спільній частковій власності.

Ухвалою суду від 24.07.2024 року позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання.

23.08.2024 року ухвалою суду виправлено описку.

19.09.2024 року по справі проведено підготовче засідання, справу призначено до судового розгляду, про що постановлено ухвалу суду і повідомлено учасників судового розгляду.

Обгрунтовуючи позовні вимоги представник позивача ОСОБА_5 , вказує, що позивач є власником 1/2 домоволодіння за номером АДРЕСА_1 ,що розташоване на земельній ділянці, площею 0,043 га кадастровий номер :14:002:0129. У даний час іншими співвласниками домоволодіння за номером АДРЕСА_1 , реєстраційний номер майна 020 без виділу часток у натурі є відповідачі.Виникла необхідність виділити свою частку із спільної часткової власності,а відповідачі не бажають здійснити виділ добровідбьно,а тому позивач вимушений звернутися до суду.

Представник позивача ОСОБА_5 , яка представляє інтереси на підставі ордера серії СЕ № 1088983 від 15.07.2024 року, подала суду заяву про розгляд справи у її відсутності та відсутності ОСОБА_1 , заявлені вимоги підтримує і просить задовольнити їх в повному обсязі. Проти заочного розгляду справи не заперечує.

Відповідачі в судове засідання не з`явилися, про день та час розгляду справи повідомлявся своєчасно, належним чином.

Суд розглядає справу у відсутності сторін. Фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється відповідно до

ч. 2 ст. 247 ЦПК України.

Вивчивши та дослідивши матеріали справи, судом встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу від 20 грудня 1983 року та копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 378687913 від 15 травня 2024 року та копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 377023060 від 02.05.2024 року, ОСОБА_1 є власником 1/2 домоволодіння, по

АДРЕСА_2 року державним реєстратором виконавчого комітету Кам`янець-Подільської міської ради за ОСОБА_1 на праві приватної власності було зареєстровано 1/2 частки домоволодіння: житловий будинок, «А-1»; загальна площа (кв.м):94,9, житлова площа (кв.м): 48,9; літня кухня з тамбуром та ганком, «Б», «б», «б1»; літня кухня, «В», підвал «пд»; сарай «Г»; житловий будинок «Д1», загальна площа (кв.м): 33,2, житлова площа (кв.м.): 26.6; погрію «Е»; гараж «Ж»; гараж «Н»; вбиральня «І»; вбиральня «Л»; сарай «М»; сарай «К»; огорожа «№»; замощення «№1», що підтверджується копією витягу з державного реєстру речових прав № 378687913.

У даний час іншими співвласниками домоволодіння за номером АДРЕСА_1 , реєстраційний номер майна 020 без виділу часток у натурі є відповідачі: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 .За технічними показниками можливий виділ об`єкта нерухомого майна.

Згідно із ч.1 ст.356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного із них у праві власності є спільною частковою власністю.

Відповідно до ч.1 ст.364 ЦК України передбачено право співвласника на виділ у натурі частки з майна,що є у спільній частковій власності .

За змістом цієї норми виділ частки зі спільного майна - це перехід частини цього майна у власність учасника спільної власності пропорційно його частки в праві спільної власності й припинення для цієї особи права на частку у спільному майні.

Вид майна, що перебуває у спільній частковій власності, впливає на порядок виділу з нього частки.

У разі виділу співвласникам у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Висновком ФОП ОСОБА_6 щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об?єкта нерухомого майна №46 від 10.05.2024 року, підтверджено можливість виділу 1/2 частки домоволодіння по АДРЕСА_1 , зокрема: житлового будинку літ.А-1, загальною площею 53,5 кв.м., в тому числі: житловою площею 24,1 кв.м., літня кухня з підвалом літ. «Б», (бувша літ «В»), сарай літ. «В», (бувша літ. «Г»), гараж літ. «Г»(бувша літ. «Ж») та вбиральня літ. «Д» (бувша літ. «Г»).

Згідно ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно ч. 1, ч. 2 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно ч. 1, ч. 2 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, ввстановлених законом.

Відповідно ст. 356 ЦК України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Відповідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно п. 6 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 04.10.1991 року «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок», при вирішенні справ про виділ в натурі часток житлового будинку, що є спільною частковою власністю, судам належать мати на увазі, що виходячи зі змісту ст. 115 ЦК, це можливо, якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частину будинку з самостійним виходом (квартиру). Виділ також маже мати місце при наявності техніічної можливості переобладнати приміщення в ізольовані квартири.

Відповідно до статті 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Виділ у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

За змістом наведених норм виділ частки зі спільного майна - це перехід частини цього майна у власність учасника спільної власності пропорційно, за загальним правилом, розміру його частки у праві спільної власності та припинення права спільної часткової власності на відповідне майно. Шляхом виділу частки у майні припиняється спільна часткова власність, і особа стає власником виокремленого майна.

Керуючись ст. 268 ЦПК України, -

У Х В А Л И В :

Позов задовольнити.

Виділити ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , проживаючому за адресою: АДРЕСА_1 , у натурі зі спільної часткової власності в окремий об`єкт нерухомого майна належну йому 1/2 частку житлового будинку (домоволодіння) по АДРЕСА_1 , яка складається з наступного: житлового будинку літ.А-1, загальною площею 53,5 кв.м., в тому числі: житловою площею 24,1 кв.м., літня кухня з підвалом літ. «Б», (бувша літ «В»), сарай літ. «В», (бувша літ. «Г»), гараж літ. «Г»(бувша літ. «Ж») та вбиральня літ. «Д» (бувша літ. «Г»).

Припинити право спільної часткової власності на 1/2 частину житлового будинку (домоволодіння) по АДРЕСА_1 ,за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , проживаючим за адресою: АДРЕСА_1 .

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, яку він може подати протягом 30 днів з дня його проголошення.

Заочне рішення набирає законної сили відповідно до вимог ст. 289 ЦПК України.

Повне рішення складено 09 жовтня 2024 року.

Суддя Шевцова Л.М.