Справа № 182/2453/24
Провадження № 2/0182/2165/2024
02.10.2024 м. Нікополь
Нікопольський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:
головуючого судді Рунчевої О.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Нікополя в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Околиця-Н» до ОСОБА_1 про стягнення боргу.
Позивач звернувся до суду з позовними вимогами до ОСОБА_1 та просить стягнути з відповідача заборгованість зі сплати внесків на утримання будинку та прибудинкової території за період з 01.07.2019 року по 01.03.2024 року в розмірі 12 128,99 грн., а також судові витрати у розмірі 3082,50 грн. пов`язані при звернені до суду з цим позовом (а.с. 2-4).
В обґрунтування позовних вимог представник позивача зазначив, що згідно відомостей, підписаного договору на утримання житлового будинку і прибудинкової території між ОСББ «Околиця-Н», та ОСОБА_1 який є власником квартир АДРЕСА_1 . За період з 01.07.2019 року по 01.03.2024 року відповідач ОСОБА_1 здійснював не в повному обсязі проведення оплати грошових коштів в рахунок сплати внесків на утримання багатоквартирного житлового будинку за АДРЕСА_2 , та прибудинкової території, у зв`язку з чим у відповідача утворилась заборгованість у розмірі 7132,50 грн. Внаслідок несплати щомісячні обов`язкових внесків на утримання багатоквартирного житлового будинку та прибудинкової території, ОСББ «Околиця - Н» вимушене звернутися до суду для захисту своїх прав та законних інтересів, щодо стягнення з ОСОБА_1 заборгованості за період з 01.07.2019 року по 01.03.2024 року в розмірі 7 132,50 грн., 3% річних що складає 981,26 грн., інфляційні нарахування в розмірі 4015,23 грн., на загальну суму 12 128,99 грн. Також просить стягнути з відповідача понесені судові витрати на сплату судового збору та понесені витрати пов`язані з підготовкою документів для подання позовної заяви в розмірі 3082,50 грн.
Відповідач відзив на позов до суду не подав.
Інших заяв та клопотань учасниками справи не подавалось.
Процесуальні дії у справі.
Ухвалою суду 16.07.2024 року по справі відкрито провадження та постановлено розглянути справу за правилами спрощеного позовного провадження (а.с.29-30).
Судом встановлено.
Між сторонами виникли спірні правовідносини щодо виконання співвласником ОСББ обов`язку з оплати за відповідні послуги з обслуговування та утримання будинку та прибудинкової території.
12.05.2016 року між ОСББ «Околиця-Н» та ОСОБА_1 , був укладений і підписаний договір №046 на утримання житлового будинку і прибудинкової території, який є власником квартири АДРЕСА_1 (а.с.5-6).
Зазначений будинок знаходиться на обслуговуванні ОСББ «Околиця-Н», яке зареєстровано в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань 30.11.2015 року, № запису 1 230 102 0000 005155 (а.с.19-20).
Згідно з п.п. 5 ч. 1 ст. 7 ЗУ «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» співвласники зобов`язані виконувати рішення зборів співвласників.
На підставі ст. 15 ЗУ «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» співвласник зобов`язаний виконувати обов`язки, передбачені статутом об`єднання, виконувати рішення статутних органів, прийняті у межах їхніх повноважень; своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі.
Відповідно до положень п.1.1 та п.1.3 Договору ОСББ самостійно або шляхом залучення фізичних та/або юридичних осіб забезпечує надання Споживачеві послуг з утримання будинку і споруд та прибудинкової території, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , а споживач забезпечує своєчасну оплату отриманих від ОСББ послуг за встановленим тарифом у строк та умовах, що передбачено договором, п.2.1 Договору тариф за послуги встановлюється рішенням загальних зборів членів ОСББ (а.с.5).
Відповідно до протоколу №5 від 28.04.2018 року було встановлено розмір щомісячних обов`язкових внесків на утримання житлового будинку та прибудинкової території в сумі 2,50 грн. за 1 кв.м. З вересня 2021 року розмір щомісячних обов`язкових внесків на утримання житлового будинку та прибудинкової території був змінений на 4,00 грн. за 1 кв.м. (а.с.35-39).
Згідно наданих розрахунків відповідач ОСОБА_1 за період з 01.07.2019 року по 01.03.2024 року не в повному обсязі здійснював проведення оплати грошових коштів в рахунок сплати внесків на утримання багатоквартирного житлового будинку АДРЕСА_2 , та прибудинкової території у зв`язку з чим у відповідача утворилась заборгованість у розмірі 7132 грн. 50 коп. (а.с.7-8)
У зв`язку з порушенням ОСОБА_1 зобов`язань з оплати внесків, йому також нараховано 3 відсотки річних, які складають 981,26 грн., та 4015,23 грн. інфляційних втрат (а.с.9).
Будь-яких письмових доказів про неправомірне нарахування заборгованості по внескам, які затверджені загальними зборами співвласників ОСББ відповідачем не надано.
Наданий позивачем розрахунок заборгованості за спірний період складений з чітким зазначенням нарахованих і сплачених сум, суми заборгованості наростаючим підсумком.
Суд вважає вказаний розрахунок належним та допустимим доказом.
Враховуючи те, що відповідач не оплатив у добровільному порядку ОСББ суму заборгованості по внескам на утримання будинку та прибудинкової території, жодних заперечень на наданий позивачем розрахунок не надав, суд вважає, що сума заборгованості разом з урахуванням 3% річних, та інфляційних витрат підлягає стягненню з ОСОБА_1 .
Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Оскільки суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог, з відповідача на користь ОСББ підлягає стягненню судовий збір у сумі 3028,00 грн., оплачений позивачем при звернення до суду з даним позовом (а.с.1).
На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 12,13,18,76,81,140,141,263-265,280 ЦПК України, суд
Позовну заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Околиця-Н» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості - задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Околиця-Н» » заборгованість по оплаті платежів на утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 7 132,50 грн., 3% річних від суми заборгованості у розмірі 981,26 грн., інфляційні нарахування у розмірі 4015,23 грн., а всього 12 128 (дванадцять тисяч сто двадцять вісім) грн. 99 коп.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Околиця-Н» понесені судові витрати з оплати судового збору у розмірі 3028 (три тисячі двадцять вісім) грн. 99 коп. при звернення до суду з даним позовом.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом 30 днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
На рішення може бути подана апеляція до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його повного складення.
Суддя: О. В. Рунчева