Провадження №2/369/361/24
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02.10.2024 року м. Київ

Києво-Святошинський районний суд Київської області у складі:

головуючого судді Янченка А.В.,

при секретарі судового засідання Кубарській Ю.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Києві клопотання представника позивача про витребування доказів у цивільній справі № 369/14321/21 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Приватного нотаріуса Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Федоренко Олени Ігорівни, реєстратора «Комунальне підприємство «Реєстрація Нерухомості» Немченко Олени Олегівни, Білогородської сільської ради Бучанського району Київської області про поновлення права власності, -

В С Т А Н О В И В:

У провадженні Києво-Святошинського районного суду Київської області перебуває вказана справа.

02.10.2024 року представником позивача подано два клопотання про витребування доказів.

Перше клопотання про витребування доказів обґрунтоване тим, що 03.01.2019 року державний реєстратор Комунального підприємства «Реєстрація нерухомості» Немченко Олена Олегівна провела реєстраційні дії, відповідно до яких було зареєстроване право власності на квартиру АДРЕСА_1 , рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 45008145 від 10.01.2019 року за ОСОБА_2 . Підстави виникнення права: договір купівлі-продажу майнових прав, серія та номер: 32/ЛУ2, виданий 13.08.2014 року, технічний паспорт, виданий ТОВ «БТІ Плюс»; договір відступлення права вимоги (цесії), виданий 06.10.2015 року, витяг з переліку інвесторів, виданий 06.10.2015 року, виданий ТОВ «Петрівський квартал».

В ході розгляду справи судом є за необхідне витребувати рішення державного реєстратора Комунального підприємства «Реєстрація нерухомості» Немченко Олена Олегівна, відповідно до якого було зареєстроване право власності на квартиру АДРЕСА_1 , рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 45008145 від 10.01.2019 року за ОСОБА_2 , а також копію всіх документів на підставі яких було прийнято відповідне рішення.

Представник позивача вказує, що нею направлявся адвокатський запит щодо отримання зазначеної інформації до КП «Реєстрація нерухомості».

Комунальне підприємство «Реєстрація нерухомості» наразі в стадії припинення і не отримує запити.

Святопетрівська сільська рада (якій підпорядковувався державний реєстратор ОСОБА_4 ) реорганізована та приєднана до Білогородської сільської ради Бучанського району Київської області.

Відповідно до відповіді Білогородської сільської ради від 18.09.2024 року № 2619/02-26, підтверджено факт того, що КП «Реєстрація нерухомості», засновником якого є Святопетрівська сільська рада, наразі перебуває в стадії припинення. Білогородська сільська рада як правонаступник Святопетрівської сільської ради не має в розпорядженні матеріалів реєстраційної справи щодо спірного об`єкта.

З підстав наведеного, представник позивача просила витребувати зазначену інформацію з Реєстраційної служби Києво-Святошинського району Київської області, яка має доступ до зазначеної інформації.

Самостійно витребувати зазначені відомості позивач не може, оскільки відповідно до ст. 10 ЗУ «Про доступ до публічної інформації», кожна особа має право про доступ до інформації про неї, а також на ознайомлення за рішенням суду з інформацією про інших осіб, якщо це необхідно для реалізації та захисту прав та законних інтересів.

Друге клопотання про витребування доказів обґрунтоване тим, що 03 січня 2019 року державний реєстратор Комунального підприємства «Реєстрація нерухомості» Немченко Олена Олегівна провела реєстраційні дії, відповідно до яких було зареєстроване право власності на квартиру АДРЕСА_1 , рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 45008145 від 10 січня 2019 року за ОСОБА_2 . Підстави виникнення права: договір купівлі-продажу майнових прав, серія та номер: 32/ЛУ2, виданий 13 серпня 2014 року, технічний паспорт, виданий ТОВ «БТІ Плюс»; договір відступлення права вимоги (цесії), виданий 06 жовтня 2015 року, витяг з переліку інвесторів, виданий 06 жовтня 2015 року, виданий ТОВ «Петрівський квартал».

Однак, відповідно до договору купівлі-продажу майнових прав, серія та номер: 32/ЛУ2, виданий 13 серпня 2014 року; договір відступлення права вимоги (цесії), виданий 06 жовтня 2015 року, власником частки майнового права на квартиру АДРЕСА_1 - була ОСОБА_5 .

18 січня 2019 року відповідно до договору купівлі-продажу серія та номер 46, посвідченого 18 січня 2019 року приватним нотаріусом Федоренко О.І., ОСОБА_2 продав квартиру АДРЕСА_1 , без згоди дружини ОСОБА_5 .

З підстав наведеного, в ході розгляду справи судом є за необхідне дослідити договір купівлі-продажу серія та номер 46, посвідченого 18 січня 2019 року приватним нотаріусом Федоренко О.І., відповідно до умов якого ОСОБА_2 продав квартиру АДРЕСА_1 ОСОБА_3 , а також копію всіх документів на підставі яких нотаріусом було посвідчено зазначену угоду.

Представник позивача вказує, що двічі направляла адвокатські запити до нотаріуса щодо отримання зазначеної інформації, однак нотаріус на адвокатський запит не відповідає.

Самостійно витребувати зазначені відомості позивач не може, оскільки відповідно до ст. 10 ЗУ «Про доступ до публічної інформації», кожна особа має право про доступ до інформації про неї, а також на ознайомлення за рішенням суду з інформацією про інших осіб, якщо це необхідно для реалізації та захисту прав та законних інтересів.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що клопотання представника позивача підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до ч. 1 статті 5 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

За п. 4 ч. 5 ст. 12 ЦПК України, суд, зберігаючи об`єктивність і неупередженість сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом.

Згідно з нормами ст. 84 ЦПК України особи, учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребує відповідні докази. Будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом. Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази.

Згідно положень п. 4 ч. 2 ст. 84 ЦПК України, у клопотанні повинно бути зазначено про вжиті особою, яка подає клопотання, заходи для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу.

Відповідно до рішення Конституційного Суду України від 30.10.1997 № 5-зп та ст. 32 Конституції України, ст.ст. 11, 21 Закону України «Про інформацію» заборонено збирати інформацію про інших осіб без їх дозволу.

З урахуванням викладеного суд вважає, що клопотання про витребування доказів підлягає задоволенню, оскільки представником позивача наведено суду обставини, які свідчать про складнощі у витребуванні та отриманні доказів самостійно, а також що вони стосуються предмету доказування та доведення тих обставин, на які він посилається у клопотанні про витребування доказів.

Керуючись ст. ст. 84, 258, 260 ЦПК України, суд, -

П О С Т А Н О В И В:

Клопотання задовольнити.

Витребувати з Реєстраційної служби Києво-Святошинського району Київської області (вулиця Ярослава Мудрого, 1А, с. Петропавлівська Борщагівка, Київська область, 08130) належним чином посвідчену копію рішення державного реєстратора Комунального підприємства «Реєстрація нерухомості» Немченко Олена Олегівна, відповідно до якого було зареєстроване право власності на квартиру АДРЕСА_1 , рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 45008145 від 10 січня 2019 року за ОСОБА_2 , а також копію всіх документів на підставі яких було прийнято відповідне рішення.

Витребувати від приватного нотаріуса Федоренко Олени Ігорівни ( АДРЕСА_2 ) належним чином посвідчену копію договору купівлі-продажу серія та номер 46, посвідченого 18 січня 2019 року приватним нотаріусом Федоренко О.І., відповідно до умов якого ОСОБА_2 продав квартиру АДРЕСА_1 ОСОБА_3 , а також копію всіх документів на підставі яких нотаріусом було посвідчено зазначену угоду.

Дані матеріали направити до 03.12.2024 року до суду за адресою: 03170, м. Київ, вул. Мельниченка, 1.

Суд роз`яснює, що у відповідності до ч. 6 ст. 84 ЦПК України, будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

Згідно з ч. 7 ст. 84 ЦПК України, особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом (ч. 8 ст. 84 ЦПК України).

Відкласти підготовче судове засідання на 03.12.2024 року о 12:15 годині.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя А.В. Янченко