Справа № 159/4785/24
Провадження № 2/159/1288/24
КОВЕЛЬСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 вересня 2024 року м. Ковель

Ковельський міськрайонний суд Волинської області в складі:

головуючого судді Губара В.Є.

з участю секретаря судового засідання Щесюк Н.Й.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Ковельської міської ради про переведення прав забудовника в порядку спадкування за законом,

В С Т А Н О В И В :

24.07.2024 ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, в якому просить перевести на нього права забудовника частки недобудованого будівництва житлового будинку з надвірними спорудами, після смерті матері, ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Позов мотивований тим, що після смерті матері відкрилася спадщина на належне їй нерухоме майно по АДРЕСА_1 . Позивач прийняв спадщину успадкувавши належну матері частку в будинку, відповідач - його брат ОСОБА_3 успадкував земельну ділянку для садівництва. Батьки позивача під час шлюбу здійснювали будівництво житлового будинку за вказаною вище адресою на земельній ділянці, яка належить на праві приватної власності ОСОБА_2 (батьку позивача). Зазначає, що в травні 2003 року батьки позивача розлучилися і в 2006 році в судовому порядку, шляхом складення мирової угоди провели поділ майна, батькові ОСОБА_2 - 58/100 частки, матері 42/100 частки недобудованого житлового будинку з надвірними спорудами, готовність якого складала - 67,5 відсотків. Після поділу майна батьки добудували будинок та надвірні споруди, готовність якого складає 97 відсотків. Позивач отримавши технічний паспорта на будинок, звернувся до нотаріуса за видачею свідоцтва про право на спадщину за законом, а саме на належну 42/100 частки, проте йому відмовлено у вчиненні нотаріальних дій через суперечності між заявленими та зареєстрованими речовими правами. З урахуванням наведеного позивач просить перевести права забудовника в порядку спадкування за законом.

Відповідно до вимог частини четвертої статті 274 ЦПК України визначено розглядати справу за правилами загального позовного провадження.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 не з`явився, клопотав про розгляд справи у його відсутності.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове засідання не з?явилися, подали заяви про визнання позовних вимог, справу просили розглянути без їх участі.

Від Ковельської міської ради надійшла заява про визнання позову та розгляд справи у відсутності представника міської ради.

У відповідності до частини другої статті 247 ЦПК України фіксування судового засідання технічними засобами не здійснювалось.

Вивчивши матеріали справи суд дійшов висновку про задоволення позову з таких мотивів.

За матеріалами справи позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , є сином ОСОБА_4 та ОСОБА_2 , що підтверджено свідоцтвом по народження серії НОМЕР_1 від 30.07.1981.

Мати позивача - ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 (свідоцтво про смерть серії НОМЕР_2 від 28.09.2023).

ОСОБА_3 є братом позивача, що підтверджено свідоцтвом по народження серії НОМЕР_3 від 24.10.1978.

Позивач, разом із братом ОСОБА_3 , в порядку спадкування за законом після смерті матері, звернулися до приватного нотаріуса Ковельського РНО - Мартинюка Е.В. із заявою про відкриття спадщини, заведено спадкову справу.

Батьки позивача під час шлюбу розпочали будівництво житлового будинку на вищевказаній земельній ділянці, що підтверджується технічним паспортом на житловий будинок по АДРЕСА_1 .

У 2003 році батьки позивача розірвали шлюб, у 2006 році в судовому порядку, шляхом складання мирової угоди від 06.04.2006, затвердженої Ковельським міськрайонним судом Волинської області провели поділ спільного майна подружжя.

Відповідно до витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно недобудований будівництвом житловий будинок АДРЕСА_1 , на підставі ухвали суду Ковельського міськрайонного суду від 06.04.2006 ОСОБА_4 належить 42/100 частки, готовність об`єкта складала 67,5%, ОСОБА_2 належить 58/100 частки.

Згідно довідки вих. № 82/06 ФОП ОСОБА_5 від 20.06.2024 готовність незавершеного будівництвом будинку садибного типу з надвірними будівлями та спорудами, що за адресою АДРЕСА_1 складає 97%, так як батьки після поділу майна добудували будинок та надвірні споруди.

Позивач, отримавши технічний паспорт на вищевказаний об`єкт звернувся до нотаріуса для видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, а саме на належну частку матері 42/100 частки. Відповідно до відповіді № 62/02-14 приватного нотаріуса Ковельського РНО Мартинюка Е.В. від 10.07.2024 позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину через наявні суперечності між наявними та зареєстрованими речовим правами на нерухоме майно.

Суд перевірив та встановив відсутність інших спадкоємців після смерті ОСОБА_4 , окрім її сина (позивача).

Відповідно до статті 1216 ЦК спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (статті 1217, 1218 ЦК).

У разі відсутності заповіту майно спадкується за законом.

Спадкоємцями першої черги за законом відповідно до вимог статті 1261 ЦК є діти спадкодавця.

Відповідно до частини п`ятої статті 1268 ЦК незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Позивач є спадкоємцем першої черги за законом після смерті матері.

Таким чином, долучені до позову докази доводять, що ОСОБА_4 за життя здійснювала будівництво житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 , та мала у приватній власності 42/100 частки. Проте об`єкт незавершеного будівництва, щодо якого набуто право на виконання будівельних робіт не був зданий в експлуатацію, спадкодавець не отримав свідоцтва про право власності на нього.

Пунктом 8 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України від 30 травня 2008 року № 7 встановлено, якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки входять до складу спадщини. Законодавством передбачено порядок прийняття в експлуатацію будівель, який не може підмінятися судовим рішенням.

Таким чином, за позивачем в порядку спадкування за законом після смерті його матері ОСОБА_4 , слід визнати права забудовника на недобудований житловий будинок з надвірними спорудами, а саме: 42/100 частки, з правом отримання правовстановлюючих документів на вказаний будинок.

Судові витрати слід залити за позивачем.

Керуючись статтями 76-81, 200, 258, 259, 263-265, 273 Цивільного процесуального кодексу України, статтями 1216-1222, 1261, 1268, Цивільного кодексу України,

У Х В А Л И В :

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_4 , права забудовника на недобудований будівництвом житлового будинку з надвірними спорудами 42/100 частки, за адресою: АДРЕСА_1 з правом введення і здачі в експлуатацію житлового будинку з надвірними спорудами та отримання реєстрації права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення суду може бути оскаржене безпосередньо до Волинського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Повне найменування сторін:

Позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_4 , адреса: АДРЕСА_1 .

Відповідач 1 ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_5 , адреса: АДРЕСА_1 .

Відповідач 2 ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_6 , адреса: АДРЕСА_2 .

Відповідач 3 Ковельська міська рада, , адреса: м. Ковель, Волинська область, вул. Незалежності, 73.

Повне рішення складене 03.10.2024.

Головуючий:В. Є. ГУБАР