Єдиний унікальний номер № 333/3595/24
Провадження № 2/333/2947/24
УХВАЛА

Іменем України

01 жовтня 2024 року м. Запоріжжя

Комунарський районний суд м. Запоріжжя у складі головуючого судді Піх Ю.Р., за участю секретаря судового засідання Гудіна І.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали цивільної справи за позовною заявою представника адвоката Міньковської Анастасії Володимирівни в інтересах товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Довіра та Гарантія» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки, -

ВСТАНОВИВ:

16.04.2024 року в провадження суду надійшла цивільна справа за позовом представника адвоката Міньковської Анастасії Володимирівни в інтересах товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Довіра та Гарантія» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки.

В обґрунтування позовних вимог зазначила, що 30.01.2008 року між ЗАТ «ОТП Банк» та відповідачем ОСОБА_1 укладено кредитний договір № LL-204/004/2008, відповідно до умов якого відповідач отримав кредитні кошти в розмірі 30 000 дол. США. Для забезпечення повного та своєчасного виконання зобов`язань за кредитним договором, між ЗАТ «ОТП Банк» та ОСОБА_1 30.01.2008 року було укладено іпотечний договір №РLL-204/004/2008, що був посвідчений приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу, Вартановою О.С. та зареєстрований за № 657, згідно умов якого, було передано наступне нерухоме майно: земельна ділянка загальною площею 0,22 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:003:0010. 26.11.2010 року між ТОВ «ОТП Факторинг Україна» та ПАТ «ОТП Банк» був укладений договір купівлі-продажу кредитного портфелю, за яким право вимоги за кредитним договором від 30.01.2008 року № LL-204/004/2008 та всіма договорами забезпечення перейшло до ТОВ «ОТП Факторинг Україна». 31.10.2019 року між ТОВ «ОТП Факторинг Україна» га ТОВ «ФК «Довіра та Гарантія» було укладено договір факторингу № 1-10/19, відповідно до якого право грошової вимоги за кредитним договором від 30 січня 2008 року № LL-204/004/2008, укладеним між ПАТ«ОТП Банк» та ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , та всіма договорами забезпечення перейшло до ТОВ «ФК «Довіра та Гарантія». В червні 2020 року Товариство з обмеженою відповідальністю «ФК «Довіра та Гарантія» звернулося до суду з заявою про заміну сторони виконавчого провадження по справі № 2-2555/10 за позовом Публічного акціонерного товариства «ОТП Банк» в особі Регіонального відділення «АТ «ОТП Банк» в м. Запоріжжі до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за кредитним договором у сумі 290 035.49 грн. та 1820 грн. судових витрат. 26.11.2020 року ухвалою Комунарського районного суду м. Запоріжжя в задоволенні заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «ФК «Довіра та Гарантія» про заміну сторони виконавчого провадження, відмовлено. 20.01.2021 року постановою Запорізького апеляційного суду апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Довіра та Гарантія» задоволено. Ухвалу Комунарського районного суду м. Запоріжжя від 26 листопада 2020 року у цій справі скасувано, прийнято нове судове рішення, в якому заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «ФК «Довіра та Гарантія» про заміну сторони виконавчого провадження задовольнили. 10.08.2021 року постановою Верховного Суду касаційну скаргу представника ОСОБА_2 - адвоката Усенка Антона Володимировича, зацікавлена особа ОСОБА_1 , залишено без задоволення. Постанову Запорізького апеляційного суду від 20 .01.2021 року залишено без змін. Таким чином, ТОВ «ФК «Довіра та Гарантія» є Новим Кредитором за Договором № LL-204/004/2008 від 30.01.2008 року, а також Новим Іпотекодержателем за договором іпотеки № РLL-204/004/2008, який було укладено між ОСОБА_3 та ЗАТ «ОТП Банк», та посвідченено приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу, Вартановою О.С. У зв`язку з неналежним виконанням зобов`язань, за кредитним договором, утворилась заборгованість на день відступлення права вимоги, яка складає 280 105,72 грн., що складається з 43 103,06 грн. процентів та 237 002,66 грн. тіла кредиту. Відповідно до довідки про оціночну вартість об`єкта нерухомості з Фонду державного майна України від 25.03.2024 року, унікальний реєстраційний №201-07543074 - земельна ділянка загальною площею 0,22 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:003:0010 - має оціночну вартість 88 536,13 грн. У зв`язку з тим, що після укладення Договору факторингу від 31.10.2019 року заборгованість, на день відступлення права вимоги, складала 280 105,72 грн., та наразі не є погашена, ТОВ «ФК «Довіра та Гарантія», як кредитор та іпотекодержатель, просить суд звернути стягнення на предмет іпотеки та стягнути понесені судові витрати.

Ухвалою Комунарського районного суду міста Запоріжжя від 23.04.2024 року справу прийнято до провадження та призначено судове засідання по справі.

В судове засідання представник позивача не з`явився, своєчасно та належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи, надав суду заяву про проведення судового засідання без його участі.

Відповідач в судове засідання не з`явився, своєчасно та належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи, причину неявки суду не повідомив.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що справа не підсудна Комунарському районному суду міста Запоріжжя і її слід направити для розгляду за підсудністю до Жовтневого районного суду міста Запоріжжя, за місцем знаходження майна відносно якого виник даний спір, виходячи з наступного.

Згідно з ч. 1 ст.30 ЦПК України, позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються до суду за місцезнаходженням майна або основної його частини за виключною підсудністю.

Оскільки, нерухоме майно, а саме: земельна ділянка загальною площею 0,22 га, яка передана відповідно додоговору іпотеки №РLL-204/004/2008 позивачу,знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , а відповідно до Розпорядження Верховного Суду України № 49/0/9-22 від 14.09.2022 року територіальна підсудність судових справ Бердянського міськрайонного суду Запорізької області визначена Жовтневому районному суду м. Запоріжжя, в зв`язку з цим дана справа не підсудна Комунарському районному суду м. Запоріжжя

Відповідно до п.1 ч.1 ст. 31 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Суд враховує, що відповідно до ст.32 ЦПК України спори між судами про підсудність не допускаються. Справа, передана з одного суду до іншого в порядку, встановленому статтею 31 цього Кодексу, повинна бути прийнята до провадження судом, якому вона надіслана.

Відповідно до ч.9 ст. 187 ЦПК України, якщо за результатами отриманої судом інформації буде встановлено, що справа не підсудна цьому суду, суд надсилає справу за підсудністю в порядку, встановленому ст. 31 цього Кодексу. З наведеного вище суддя вважає, що дана справа підсудна Жовтневому районному суду міста Запоріжжя, а тому справа має бути передана до цього суду.

На підставі викладеного і керуючись ч.1 ст.27, ст.31, ч.ч. 6,9ст.187 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Цивільну справу за позовною заявоюпредставника адвоката Міньковської Анастасії Володимирівни в інтересах товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Довіра та Гарантія» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки передати для розгляду за підсудністю до Жовтневого районного суду міста Запоріжжя, за виключною підсудністю.

Ухвала може бути оскаржена до Запорізького апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги через Комунарський районний суд м. Запоріжжя протягом п`ятнадцяти днів в порядку, встановленому статтею 354 ЦПК України.

Суддя Комунарського районного суду

м. Запоріжжя Ю.Р. Піх