Провадження № 2-н/638/3291/24
С У Д О В И Й Н А К А З
02 жовтня 2024 року суддя Дзержинського районного суду міста Харкова Цвірюк Д.В. розглянувши заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Підприємство з експлуатації і обслуговування Житлових будинків «Престиж 1» про видачу судового наказу щодо вимог про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості за житлово-комунальні послуги, -
З матеріалів заяви вбачається, що між ТОВ «Підприємство з експлуатації і обслуговування Житлових будинків «Престиж 1», як виконавцем, та ОСОБА_1 , як споживачем, укладено договір №133 від 01 березня 2021 року на надання послуг служби консьєржів та по цілодобовому моніторингу інженерних систем житлового будинку.
Відповідно до п.1.1. договору №133 від 01 березня 2021 року споживач доручає, а виконавець приймає на себе зобов`язання з надання послуги служби консьєржів та послуги з цілодобового моніторингу інженерних систем житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , а споживач зобов`язується прийняти та оплатити надані виконавцем послуги.
Оплата послуг виконавця проводиться споживачем не пізніше 25 числа місяця, наступного за розрахунковим на поточний рахунок виконавця.
Відповідно до п. 1.1. договору від 11 жовтня 2021 року про надання послуг з управління багатоквартирним будинком, укладеного між ТОВ «Підприємство з експлуатації і обслуговування Житлових будинків «Престиж 1», як управителем, та ОСОБА_1 , як співвласником, управитель зобов`язується надавати співвласнику послугу з управління багатоквартирним будинком, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 ,, а співвласник зобов`язується оплачувати управителю послугу з утримання згідно з вимогами законодавства та умовами цього договору.
Послуга з управління включає в себе: утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема, прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо; купівля електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку; поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку (пункт 1.3. договору від 11 жовтня 2021 року).
Пунктом 3.1. договору від 11 жовтня 2021 року передбачено, що ціна послуги з управління становить 12,958 гривень на 1 місяць за 1 кв. метр загальної площі житлового або нежитлового приміщення у будинку та включає: витрати на утримання будинку та прибудинкової території і поточний ремонт спільного майна будинку в розмірі 11,941 гривень на місяць, у тому числі витрати на придбання електричної енергії 1,771 гривень на місяць; винагороду управителю у розмірі 1,017 гривень на місяць.
Плата за послугу нараховується щомісяця та вноситься кожним співвласником не пізніше 20 числа місяця наступним за розрахунковим.
З інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження об`єктів нерухомого майна від 25.09.2024 року ОСОБА_1 на праві власності належить квартира АДРЕСА_2 .
-заборгованості за відшкодування витрат за серпень 2024 року у розмірі 16,13 грн.;
-заборгованості за послуги з управління (доплата за звітний квартал) за період з листопада 2022 року по серпень 2024 року у розмірі 1086,66 грн.;
Згідно ст.526 ЦК України та ст.530 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином і в установлений строк, відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Згідно зі ст.525 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускаються.
Відповідно до ч.1 ст.625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання.
Згідно ст.ст.141, 168 ЦПК України, ст.4 ЗУ «Про судовий збір», судовий збір в розмірі 302 гривень 80 копійок, сплачений заявником, підлягає стягненню на його користь з боржника.
Керуючись ст.ст.160-163, 167, 168, 169 ЦПК України, ст.525, 526, 530, 625 ЦК України,
Під час розгляду вимог у порядку наказного провадження та видачі судового наказу суд не розглядає обґрунтованість заявлених стягувачем вимог по суті.
Після видачі судового наказу не пізніше наступного дня надіслати його копію (текст) боржникові на його офіційну електронну адресу або рекомендованим листом із повідомленням про вручення, чи цінним листом з описом вкладеного, якщо офіційної електронної адреси боржник не має. Одночасно з копією судового наказу боржникові надіслати копію заяви стягувача про видачу судового наказу разом з доданими до неї документами.
Згідно з положеннями ч.1 ст.170 ЦПК України боржник має право протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення копії судового наказу та доданих до неї документів подати заяву про його скасування до суду, який його видав. Заява про скасування судового наказу може бути подана органами та особами, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб.
Відповідно до вимог ч.1 ст172 ЦПК України, у разі ненадходження до суду заяви від боржника про скасування судового наказу протягом п`яти днів після закінчення строку на її подання судовий наказ набирає законної сили.
Протягом п`яти днів з дня набрання судовим наказом законної сили надіслати його копію (текст) стягувачу на його офіційну електронну адресу або рекомендованим чи цінним листом у разі відсутності офіційної електронної адреси, за адресою місцезнаходження, зазначеному в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб- підприємців та громадських формувань.
У разі ненадходження до суду заяви від боржника про скасування судового наказу протягом п`яти днів після закінчення строку на її подання судовий наказ набирає законної сили.
Суддя Д.В.Цвірюк
Судовий наказ набрав чинності «_____»______________________20___ року
Строк пред`явлення судового наказу до виконання протягом _________ років з дня набрання ним законної сили.
Судовий наказ видано "____"___________________20___ року.
Суддя Д.В.Цвірюк
Відмітки про виконання судового наказу
Дата надхо-дження судо-вого наказу на виконанняПовне найменування установи, підприємства, організації, у якому знаходився судовий наказ на виконанніЗагальна сума, відрахована за судо-вим наказомДата повернен-ня судового наказу до органу державної виконавчої служби чи стягувачевіПідстава повернення судового наказуПідпис керівника установи, підприєм-ства, організаці (з прикладанням печатки)Примітки
Інші відмітки ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________