Справа № 749/1268/24
Номер провадження 2/749/298/24
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"03" жовтня 2024 р. Щорський районний суд Чернігівської області у складі:

головуючого судді Чигвінцева М. С.

за участю секретаря Михалевич М.В.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду в місті Сновськ в порядку загального позовного провадження цивільну справу № 749/1268/24 за позовом ОСОБА_1 до Сновської територіальної громади в особі Сновської міської ради Сновського району Чернігівської області про визнання права власності за набувальною давністю на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Сновської територіальної громади в особі Сновської міської ради Сновського району Чернігівської області про визнання права власності за набувальною давністю на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 .

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що позивач більше 25 років відкрито володіє та користується будинком АДРЕСА_1 . За доводами позивача він не вживав ніяких заходів, спрямованих на приховування факту володіння майном, в тому числі сумлінно виконував обов`язки, що належать власнику житлового будинку. Протягом всього періоду володіння будинком ніхто не оскаржував його право володіння та користування цим майном. При цьому протягом вищевказаного періоду він володів будинком безперервно як своїм власним майном.

Позивач, повідомлений належним чином про дату, час та місце проведення засідання, у підготовче судове засідання не з`явився, в позовній заяві заявив клопотання про розгляд справи без його та його представника участі.

Відповідач, повідомлений належним чином про дату, час та місце проведення засідання, явку уповноваженого представника не забезпечив.

До Щорського районного суду Чернігівської області 18.09.2024 р. надійшло клопотання про розгляд справи без участі представників відповідача, в якому відповідач зазначив про визнання позовних вимог у повному обсязі.

У відповідності до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Суд, дослідивши письмові докази, прийшов до наступного висновку.

Судом встановлено, що за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстровані: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , з 23.04.1997 р. по теперішній час, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , з 15.08.2012 р. по теперішній час, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , з 15.08.2012 р. по теперішній час, ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , з 20.10.2004 р. по теперішній час, що підтверджується витягом про зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб від 12.08.2024 р. № 246, витягом з реєстру територіальної громади № 2024/009607793 від 12.08.2024 р., довідкою Сновської міської ради Корюківського району Чернігівської області від 09.08.2024 р. № 240.

Позивач та ОСОБА_5 перебували у шлюбі, який було розірвано 02.07.2004 р., що підтверджується копією свідоцтва про розірвання шлюбу серії НОМЕР_1 .

ОСОБА_4 та ОСОБА_1 перебувають у шлюбі з 28.09.2004 р., що підтверджується копією свідоцтва про одруження, та є батьками ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , що підтверджується копіями свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 та свідоцтва про народження серії НОМЕР_3 .

Як вбачається з копії довідки ТОВ «Трудовий колектив Чернігівського обласного бюро технічної інвентаризації» від 08.08.2024 р. № 299, право власності на житловий будинок з надвірними будівлями за адресою: АДРЕСА_1 , не зареєстровано.

З довідки Сновської міської ради Корюківського району Чернігівської області № 219 від 11.07.2024 р. вбачається, що згідно записів номера об`єкта погосподарського обліку № 03-0166-1 погосподарської книги № 3 на 2021-2025 роки щодо житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , не зареєстровано, головою домогосподарства являється ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 . Рік забудови 1975. Загальна площа житлового будинку становить 54,0 м2, житлова - 38,0 м2. ОСОБА_1 має земельну ділянку загальною площею 0, 17 га, з яких 0, 06 га для будівництва, обслуговування житлового будинку, господарських будівель, 0,11 га для ведення особистого селянського господарства.

Згідно довідки Сновської міської ради Корюківського району Чернігівської області від 09.08.2024 р. № 243 ОСОБА_1 має на території старостату земельну ділянку площею 0, 17 га та сплачує земельний податок.

Факт проживання в будинку та користування ним також підтверджується копією договору про користування електричною енергією від 14.06.2001 р., копією угоди про внесення доповнень до договору про користування електричною енергією від 03.12.2009 р., копіями квитанцій про сплату земельного податку, за спожиту електричну енергію,

Технічним паспортом, довідкою характеристикою об`єкту нерухомого майна від 13.08.2024 р. № 123, звітом про оцінку майна, які виготовлені ФОП ОСОБА_6 підтверджується, що спірний будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами будинок існує, рік забудови до 1992 року, його вартість становить 55365, 00 грн.

Надаючи правову оцінку обставинам справи, суд зважає на таке.

Відповідно до ст. 328ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ч. ч. 1, 4 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Набуття права власності на земельну ділянку за набувальною давністю регулюється законом.

Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Згідно постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» від 07.02.2014 № 5 при вирішенні спорів, пов`язаних із набуттям права власності за набувальною давністю, суди повинні враховувати, зокрема, таке:

- володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності;

- володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні. Вжиття звичайних заходів щодо забезпечення охорони майна не свідчить про приховування цього майна;

- володіння визнається безперервним, якщо воно не переривалось протягом всього строку набувальної давності. У разі втрати не із своєї волі майна його давнісним володільцем та повернення цього майна протягом одного року або пред`явлення протягом цього строку позову про його витребування набувальна давність не переривається (частина третя статті 344 ЦК).

Враховуючи положення пункту 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК про те, що правила статті 344 ЦК про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом, та беручи до уваги, що ЦК набрав чинності з 1 січня 2004 року, положення статті 344 ЦК поширюються на правовідносини, що виникли з 1 січня 2001 року. Отже, визнання судом права власності на нерухоме майно за набувальною давністю може мати місце не раніше 1 січня 2011 року.

Частинами 3, 4 статті 200 ЦПК України передбачено, що за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу.

Згідно ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Досліджені судом докази свідчать, що позивач не вживав ніяких заходів, спрямованих на приховування факту володіння майном, у тому числі сумлінно виконував обов`язки, що належать власнику житлового будинку.

Крім того, дійсна воля територіальної громади на визнання позову підтверджується визнанням факту постійного проживання позивача за цією адресою та нечиненням перешкод у добросовісному користуванні спірними об`єктами нерухомості.

Відтак судом за результатами оцінки наявних у матеріалах справи доказів у їх сукупності та кожного окремо не вбачається жодних суперечностей між ними, їх неповноти, а також невідповідності визнання відповідачем позову закону.

Також судом при розгляді справи не встановлено ознак порушення прав, свобод чи інтересів інших осіб.

З огляду на наведене, суд приходить до висновку, що заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі.

Частиною першою статті 142 ЦПК України визначено, що у разі укладення мирової угоди до прийняття рішення у справі судом першої інстанції, відмови позивача від позову, визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по сутісуд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову.

Враховуючи те, що відповідач до початку розгляду справи по суті визнав позов у повному обсязі, 50% судового збору слід повернути позивачу з державного бюджету.

На підставі наведеного, керуючись ст. ст. 12, 13, 81, 142, 200, 206, 258, 259, 265, 273, 354 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 до Сновської територіальної громади в особі Сновської міської ради Сновського району Чернігівської області про визнання права власності за набувальною давністю на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , за набувальною давністю.

Повернути ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_4 ; зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 ) з державного бюджету України 50 % сплаченого при подачі позовної заяви судового збору у розмірі 605,60 гривень (шістсот п`ять гривень 60 копійок).

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його (проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 цього Кодексу.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку протягом тридцяти днів з дня його складення шляхом подачі апеляційної скарги до Чернігівського апеляційного суду відповідно до ст. 355 ЦПК України або через Щорський районний суд Чернігівської області відповідно до п.15.5 розділу ХІІІ Перехідних положень ЦПК України.

Суддя М.С. Чигвінцев