Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

(вступна та резолютивна частини)

30 вересня 2024 року м. Черкаси

Черкаський районний суд Черкаської області у складі:

головуючого судді Тептюка Є.П.

за участю секретаря Заїчко Д.Ю.

позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

представника відповідача ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Черкаси в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 про виділення в натурі та визнання права власності на частину домоволодіння, припинення права спільної часткової власності та встановлення порядку користування земельною ділянкою,-

ВСТАНОВИВ:

Зважаючи на складність у викладенні повного рішення суду, пов`язаного з потребою у обґрунтуванні доводів сторін, на що може бути витрачений значний час, суд вважає за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини.

Керуючись ст.ст. 259, 293, 315 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Уточнені позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_4 про поділ та виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності та встановлення порядку користування земельною ділянкою - задовольнити повністю.

Поділити в натурі житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Виділити у приватну власність ОСОБА_1 у житловому будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами: Веранда літ. «а»: приміщення І площею 4,7 кв.м.; Житловий будинок літ. «А-І»: приміщення 1-6 кімната площею 9,2 кв.м., приміщення 1-7 кімната площею 7,6 кв.м., приміщення 1-8 кімната площею 18,8 кв.м., приміщення 1-9 кімната площею 10,9 кв.м., приміщення 1-10 коридор площею 6,9 кв.м.; Господарські будівлі та споруди: сарай літ. «Б», гараж літ. «Ж», сарай літ. «В», погріб літ. «И», огорожа №1 хвіртка, огорожа №2 ворота, огорожа №3, 21.58 п.м., огорожа №4, 9.95 п.м., що складає 49/100 частин в житловому будинку з господарськими спорудами.

Виділити у приватну власність ОСОБА_4 у житловому будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами: Прибудова літ. «а1»: приміщення 1-1 кухня площею 9.3 кв.м., приміщення 1-2 веранда площею 13.7 кв.м., приміщення 1-3 санвузол площею 3.3 кв.м.; Житловий будинок літ. «А-І»: приміщення 1-4 кімната площею 9,9 кв.м., приміщення 1-5 кімната площею 14.9 кв.м.; Господарські будівлі та споруди: сарай-літня кухня літ. «Д», сарай літ. «Е», погріб літ. «З», яма вигрібна №5, теплиця літ. «Т», вбиральня літ. «Г», огорожа №3, 11.22 п.м., огорожа №4, 11.03 п.м., що складає 51/100 частин в житловому будинку з господарськими спорудами.

Залишити в спільному користуванні ОСОБА_1 та ОСОБА_4 - свердловину літера «І»

Встановити між ОСОБА_1 до ОСОБА_4 порядок користування земельною ділянкою за адресом: АДРЕСА_1 , відповідно до Варіанту 1 судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи № 02/24-БТ, ЗТ від 19.08.2024 року, що зображений в Додатку 2:

Виділити в користування ОСОБА_1 частину земельної ділянки, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1 відповідно до варіанту №1 Додатку №2 висновку земельно-технічної експертизи від № 02/24-БТ, ЗТ від 19.08.2024 земельну ділянку площею 1231 кв.м. розташована в межах: 4.42 м (стіна сараю літ. «Б») х3.68 х 0.92 х 22.09 х 59.07 х 13.84 х 70.04 х 8.81 х 7.08 х 6.44 х 2.00 х 3.02 м. 15.13 x 29.48 x 4.50 x 1.00 x 4.93 x 1.00 x 2.43 x 2.62 x 5.62 x 1.16 х 6.76 х 0.29 х 2.42 х 1.02 х 2.53 х 12.97м. (на план-схемі синім кольором).

Виділити в користування ОСОБА_4 частину земельної ділянки, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1 відповідно до варіанту №1 Додатку №2 висновку земельно-технічної експертизи від № 02/24-БТ, ЗТ від 19.08.2024 земельну ділянку площею 1231 кв.м. розташована в межах: 9.46х10.25х3.49х1.43х3.68хО.92х11.22м. 2.31м (частина зовнішньої стіни прибудови літ. «а1») х 2.58 x 2.42 x 0.29 x 6.76 x 4.69 x 1.5 х 1.00 x 2.43x 1.00 x 4.93 x 1.00 x 4.50 x 43.40 x 21.67 x 14.06 x 70.04 x 8.81 x 7.08 x 6.44 x 1.76м. (на план-схемі червоним кольором).

Для забезпечення доступу ОСОБА_1 та ОСОБА_4 до свердловини № НОМЕР_1 , для обслуговування зовнішніх стін сараю літ. «Б», прибудови літ. «а1, а» виділити дві ділянки спільного користування.

Перша ділянка спільного користування проходить в межах: 1.49х 12.97x2.53х 1.02x2.58x2.31 х 1.76x2.00x3.02х4.42х 1.43x3,49х 10.25м.

Площа першої ділянки спільного користування складає 30.0кв.м.

Для обслуговування ОСОБА_4 частини зовнішньої стіни житлового будинку літ. «А-І» з виділити другу ділянку спільного користування, яка проходить в межах: 1.16х5.62х2.62х 1.00х 1.51 х4.69м.

Площа другої ділянки спільного користування складає 8.0кв.м.

Загальна площа ділянок спільного користування складає 38.0кв.м. На план-схемі зображено жовтим кольором.

Для забезпечення ізольованого користування приміщеннями, зобов`язати позивача ОСОБА_1 та відповідача ОСОБА_4 реконструкцію системи електропостачання з метою забезпечення їх автономності.

Для забезпечення ізольованого користування приміщеннями, зобов`язати позивача ОСОБА_1 зробити: демонтаж дверного блоку та мурування дверного прорізу між приміщеннями: приміщення 1-4 кімната та приміщення 1-10 коридор; замурувати дверний проріз між теплицею «Т» та сараєм літ.»Б».

Для забезпечення ізольованого користування приміщеннями, зобов`язати відповідача ОСОБА_4 зробити: демонтаж дверного блоку та мурування дверного прорізу між приміщеннями: приміщення 1-1 кухня та приміщення І веранда; зробити замість віконного прорізу, міжкімнатний дверний проріз між приміщенням 1-1 кухня та приміщення 1-4 кімната; побудувати в теплиці літ. «Т» окремий вхідний проріз, встановивши дверний блок.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_4 на житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Понесені судові витрати залишити за сторонами.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його (проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 цього Кодексу.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку шляхом подачі апеляційної скарги до Черкаського апеляційного суду у зазначений вище строк.

Суддя: Є. П. Тептюк