Справа № 373/479/24
Номер провадження 2/373/430/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 вересня 2024 року м. Переяслав

Переяслав-Хмельницький міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючої судді Хасанової В.В.,

за участю секретаря судового засідання Шинкаренко А.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Бориспільської районної державної адміністрації Київської області, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: Дівичківська сільська рада, про визнання недійсним державного акту на землю, -

встановив:

29.02.2024 представник позивача ОСОБА_4 звернулася до суду з позовом та просить визнати недійсним державний акт серії ЯК № 346237 на право власності на земельну ділянку, кадастровий номер :06:003:0109, площею 0,4441 га, виданий ОСОБА_5 .

Вимоги позивача представниця обґрунтовує тим, що 20.11.2002 розпорядженням Переяслав-Хмельницької районної державної адміністрації «Про передачу в приватну власність земельних ділянок» за №752 було затверджено проект виділення земельних ділянок (паїв) на місцевості в межах території Стовп`язької сільської ради та передано у приватну власність земельні ділянки в розмірі земельної частки (паю) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за рахунок земель, переданих у колективну власність колишньому КСП АФ «Маяк». Згідно додатку до розпорядження позивачу ОСОБА_1 передано у приватну власність дві земельні ділянки в розмірі земельної частки (паю) (№12/36) площею 2,339 га (1,451 га та 0,888 га), що розташовані на території Стовп`язької сільської ради, наразі територія Дівичківської сільської ради. 15.07.2003 ОСОБА_1 на підставі зазначеного розпорядження Переяслав-Хмельницькою районною державною адміністрацією було видано державний акт на право приватної власності на землю серії Р1 №212090, згідно ОСОБА_1 було передано у приватну власність земельну ділянку площею 2,339 га (земельну ділянку № НОМЕР_1 площею 1,451 га та земельну ділянку № НОМЕР_2 площею 0,888га), які розташовані на території Стовп`язької сільської ради. Вказаний акт зареєстрований за №12 в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю.

18.02.2020 позивач ОСОБА_1 звернувся до ТОВ «Регіонземсервіс» із заявою про виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі.

28.02.2020 після виготовлення технічної документації позивач звернувся до Відділу у Переяслав-Хмельницькому районі Головного управління Держгеокадастру у Київській області про внесення відомостей до Державного земельного кадастру, однак отримав відмову на земельну ділянку площею 0,8882 га (рішення №РВ-020 від 28.02.2020) з підстав знаходження в межах земельної ділянки, яку передбачається зареєструвати, іншої земельної ділянки. Перетин з ділянкою :06:003:0111 (площа співпадає на 49,9977%), перетин ділянок з ділянкою :06:003:0109 (площа співпадає на 50,0023%).

У 2020 році позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом (справа №373/697/20) та 01.04.2021 рішенням Переяслав-Хмельницького міськрайонного суду Київської області від його позов до Переяслав-Хмельницької районної державної адміністрації, ОСОБА_6 , ОСОБА_5 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , треті особи: Дівичківська сільська рада, ТОВ Агротрейд Груп про визнання незаконним органу державної влади та визнання недійсним державного акту на землю задоволено. Визнано незаконним розпорядження Переяслав-Хмельницької районної державної адміністрації від 16.10.2009 за №1078 «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо складання Державних актів на право власності на земельні ділянки громадянам-власникам сертифікатів на право на земельні частки (паї) в межах Стовп`язької сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області» в частині передачі у власність ОСОБА_5 земельної ділянки (паю) розміром 0,4441 га ділянка № НОМЕР_3 (1/2), що розташована на території Стовп`язької сільської ради та в частині передачі у власність ОСОБА_6 земельної ділянки (паю) розміром 0,4441 га ділянка № НОМЕР_3 (1/2), що розташована на території Стовп`язької сільської ради. Визнано недійсним державний акт серії ЯК №346237 на право власності на земельну ділянку кадастровий номер :06:003:0108 площею 0,4441 га, виданий ОСОБА_5 . Визнано недійсним свідоцтво про право власності на земельну ділянку :06:003:0111 площею 0,4441 га від 21.08.2014, індексний номер 25888788, видане ОСОБА_6 та скасовано з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності номер запису про право власності 6756870. Вказане рішення набрало законної сили 06.05.2021. За результатами цього рішення позивач ОСОБА_1 26.10.2021 зареєстрував своє право власності на земельну ділянку :06:003:0111 площею 0,4441 га, яка до цього належала ОСОБА_6 . При намаганні позивача зареєструвати іншу земельну ділянку, зазначену в рішенні суду від 01.04.2021, останній 18.05.2023 отримав рішення №67643550 про відмову в проведенні реєстраційних дій, оскільки у вказаному рішенні в кадастровому номері :06:003:0109 містяться дві помилки. 21.07.2023 ухвалою Переяслав-Хмельницького міськрайонного суду заява про виправлення описки в рішенні суду від 01.04.2021 залишена без задоволення, а заява позивача № 108 від 30.08.2023 до Дівичківської сільської ради про виділення позивачу у власність земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 0,4441 га, яка на сьогодні має кадастровий номер :06:003:0109, залишена без задоволення. Тому єдиним способом захистити свої законні інтереси у позивача є звернення до суду з вимогою визнати недійсним державний акт серії ЯК №346237 на право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :06:003:0109) площею 0,4441 га, виданий ОСОБА_5 .

Позивач в судове засідання не з`явився, представниця позивача ОСОБА_4 в судовому засіданні позов підтримала, просила його задовольнити, судовий збір просила залишити за позивачем.

Відповідач Бориспільська районна державна адміністрація Київської області свого представника в судове засідання не направив, про день, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, заяв, клопотань на адресу суду не направляв.

Відповідачки ОСОБА_2 , ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилися, про день, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, заяв, клопотань на адресу суду від них не надходило.

Третя особа: Дівичківська сільська рада, свого представника в судове засідання не направила, про день, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, заяв, клопотань на адресу суду не направляла.

З`ясувавши обставини, на які учасники справи посилаються як на підставу своїх вимог та заперечень, дослідивши докази, якими вони обґрунтовуються, суд дійшов такого висновку.

З копії Державного акту на право приватної власності Серії Р1 № 212090 від 15.07.2003 ОСОБА_1 на підставі розпорядження Переяслав-Хмельницької райдержадміністрації №752 від 20.11.2002 передано у приватну власність земельну ділянку площею 2,339 га (діл. 1 площею 1,451 га, діл. 2 площею 0,888 га) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Стовп`язької сільської ради (а.с.10).

Дана обставина, окрім копії Державного акту на право приватної власності Серії Р1 № 212090 від 15.07.2003, також підтверджується копією розпорядження Переяслав-Хмельницької районної державної адміністрації Київської області № 752 від 20.11.2002 «Про передачу в приватну власність земельних ділянок громадянам», згідно якого передано у приватну власність земельні ділянки в розмірі земельної частки (паю) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за рахунок земель, переданих у колективну власність колишньому КСП АФ «Маяк» громадянам згідно Списку (Додатку до розпорядження). Зі Списку вбачається, що ОСОБА_1 передано у приватну власність земельну ділянку під № 12/36 площею 2,339 га в розмірі земельної частки (паю) на території Стовп`язької сільської ради (а.с.12,13).

01.04.2021 у справі № 373/697/20 Переяслав-Хмельницьким міськрайонним судом Київської області ухвалено рішення, яким позов ОСОБА_1 до Переяслав-Хмельницької районної державної адміністрації, ОСОБА_6 , ОСОБА_5 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , треті особи: Дівичківська сільська рада, ТОВ «Агротрейд Груп» про визнання незаконним органу державної влади та визнання недійсним державного акту на землю задоволено. Визнано незаконним розпорядження Переяслав-Хмельницької районної державної адміністрації від 16 жовтня 2009 року №1078 Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо складання Державних актів на право власності на земельні ділянки громадянам-власникам сертифікатів на право на земельні частки (паї) в межах Стовп`язької сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області в частині передачі у власність ОСОБА_5 земельної ділянки (паю) розміром 0,4441га ділянка № НОМЕР_3 (1/2), що розташована на території Стовп`язької сільської ради та в частині передачі у власність ОСОБА_6 земельної ділянки (паю) розміром 0,4441га ділянка № НОМЕР_3 (1/2), що розташована на території Стовп`язької сільської ради. Визнано недійсним державний акт серії ЯК №346237 на право власності на земельну ділянку кадастровий номер :06:003:0108 площею 0,4441 га, виданий ОСОБА_5 . Визнано недійсним свідоцтво про право власності на земельну ділянку :06:003:0111 площею 0,4441га від 21.08.2014 року, індексний номер 25888788 видане ОСОБА_6 та скасовано з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності номер запису про право власності 6756870 (а.с.14-17).

18.05.2023 рішенням № 67643550 державного реєстратора прав на нерухоме майно ОСОБА_7 . Дівичківської сільської ради відмовив ОСОБА_1 у проведенні реєстраційних дій через відсутність в Державному земельному кадастрі, що унеможливлює факт встановлення державної реєстрації земельної ділянки у Державному земельному кадастрі та присвоєння кадастрового номеру у відповідності до положень ст. 79-1 Земельного кодексу України (а.с.18).

З копії заяви ОСОБА_1 від 30.08.2023 за №108 до Дівичківської сільської ради слідує, що в ході виконання рішення суду від 01.04.2021 ОСОБА_1 звернувся до державного реєстратора прав на нерухоме майно з метою реєстрації на своє ім`я прав власності на земельні ділянки. 29.01.2021 здійснено державну реєстрацію права власності ОСОБА_1 земельної ділянки кадастровий номер 32233872:06:003:0111 площею 0,4441 га, яка належала ОСОБА_6 . Щодо іншої частини паю ОСОБА_1 , він не може зареєструвати своє право власності через механічну помилку в кадастровому номері :06:003:0108. У скасованому державному акті ЯК № 346237 зазначено саме цей номер :06:003:0108, в той час в ДЗК внесено інший номер: :06:003:0109. На підставі викладеного ОСОБА_1 просив у Дівичківської сільської ради виділити йому у власність земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 0,4441 га, яка на сьогоднішній день має кадастровий номер :06:003:0109 (а.с.19-20).

Згідно листа № 1191/02-27 від 28.09.2023 Дівичківська сільська рада відмовила ОСОБА_1 в подальшому розгляді на сесії сільської ради його заяви №108 від 30.08.2023, в зв`язку з тим, що земельна ділянка кадастровий номер :06:003:0109 площею, яку ОСОБА_1 просив виділити у власність, згідно відомостей Державного земельного кадастру вже є відведеною та переданою у власність ОСОБА_5 . Внесення відомостей чи скасування державної реєстрації земельної ділянки в ДЗК проводять державні кадастрові реєстратори згідно рішення суду (а.с.21).

Копією Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-024 від 17.01.2024 за результатами пошуку за кадастровим номер :06:003:0109 встановлено, що власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 0,4441 га кадастровий номер :06:003:0109, розташованої на території Стовп`язької сільської ради, являється ОСОБА_5 на підставі акту серії ЯК №346237 (а.с.22-27).

З Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 364097284 від 01.02.2024 за параметрами запиту: земельна ділянка кадастровий номер :06:003:0109, відомості у реєстрах відсутні (а.с.28).

Копія Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 282036790 від 29.10.2021 свідчить про те, що ОСОБА_1 з 26.10.2021 має на праві приватної власності земельну ділянку (кадастровий номер :06:003:0111) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 0,4441 га, що розташована на території Стовп`язької сільської ради (а.с.29).

З копії заяви про надання відомостей з Державного земельного кадастру за параметрами пошуку земельної ділянки з кадастровим номером :06:003:0108 відомостей не знайдено (а.с.30).

Також судом досліджено матеріали справи №373/697/20 та встановлено наступне.

03.06.2020 (справа №373/697/20) ОСОБА_1 звернувся до Переяслав-Хмельницького міськрайонного суду Київської області з позовом до Переяслав-Хмельницької районної державної адміністрації, ОСОБА_6 , ОСОБА_5 , треті особи: Дівичківська сільська рада, Товариство з обмеженою відповідальністю «Агротрейд Груп» про визнання незаконним рішення органу державної влади та визнання недійсним державного акту на землю та просив: визнати незаконним розпорядження Переяслав-Хмельницької районної державної адміністрації №1078 від 06.10.2009 в частині передачі у власність ОСОБА_6 та ОСОБА_5 земельної ділянки (паю) розміром 0,888 га (діл. №36), що розташована на території Стовп`язької сільської ради; визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,4441 га, виданий ОСОБА_6 ; визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,4441 га, виданий ОСОБА_5 .

Зазначений позов обґрунтовував тим, що 20.11.2002 згідно розпорядження Переяслав-Хмельницької районної державної адміністрації за №752 «Про передачу в приватну власність земельних ділянок» було затверджено проект виділення земельних ділянок (паїв) на місцевості в межах території Стовп`язької сільської ради та передано у приватну власність земельні ділянки в розмірі земельної частки (паю) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за рахунок земель, переданих у колективну власність колишньому КСП АФ «Маяк», громадянам відповідно до списку.

Відповідно до додатку до розпорядження ОСОБА_1 передано у приватну власність дві земельні ділянки в розмірі земельної частки (паю) (№12/36) площею 2,339 га (1,451 га та 0,888 га) на території Стовп`язької сільської ради.

15.07.2003 на підставі вказаного розпорядження Переяслав- Хмельницькою районною державною адміністрацією ОСОБА_1 було видано державний акт на право приватної власності на землю серії Р1 №212090, відповідно до якого було передано у приватну власність земельну ділянку площею 2,339 га (земельну ділянку № НОМЕР_1 площею 1,451 га та земельну ділянку № НОМЕР_2 площею 0,888 га), які розташовані на території Стовп`язької сільської ради. Вказаний акт зареєстрований за №12 в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю.

18.02.2020 ОСОБА_1 звернувся до ТОВ «Регіонземсервіс» з заявою про виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі.

Після виготовлення технічної документації ОСОБА_1 звернувся до Відділу у Переяслав-Хмельницькому районі Головного управління Держгеокадастру у Київській області про внесення відомостей до Державного земельного кадастру та на земельну ділянку площею 0,8882 га отримав відмову рішення №РВ-020 від 28.02.2020, з підстав знаходження в межах земельної ділянки, яку передбачається зареєструвати, іншої земельної ділянки. Перетин з ділянкою :06:003:0111 (площа співпадає на 49,9977%), перетин ділянок з ділянкою :06:003:0109 (площа співпадає на 50,0023%) (а.с.1-5 Том 1 справа № 373/697/20).

З копії Державного акту на право приватної власності Серії Р1 № 212090 від 15.07.2003 ОСОБА_1 на підставі розпорядження Переяслав-Хмельницької райдержадміністрації №752 від 20.11.2002 передано у приватну власність земельну ділянку площею 2,339 га (діл. 1 площею 1,451 га, діл. 2 площею 0,888 га) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Стовп`язької сільської ради (а.с. 16 Том 1 справа №373/697/20).

28.02.2020 державним кадастровим реєстратором Відділу у Переяслав-Хмельницькому районі Головного управління Держгеокадастру у Київській області винесено рішення № РВ-020 про відому у внесенні відомостей до Державного земельного кадастру з підстав знаходження в межах земельної ділянки, яку передбачається зареєструвати, іншої земельної ділянки або її частини. Перетин з ділянкою :06:003:0111 (площа співпадає на 49,9977%), перетин ділянок з ділянкою :06:003:0109 (площа співпадає на 50,0023%) (а.с. 15 Том 1 справа №373/697/20).

З пояснень Дівичківської сільської ради у справі №373/697/20 вбачається, що з метою врегулювання спору ОСОБА_1 запропоновано вільну земельну ділянку № НОМЕР_4 (площею 0,65 га) згідно Схеми поділу земель колективної власності ПП «Агрофірма «Маяк» (а.с. 55, 56 Том 1 справа №373/697/20).

Згідно копії розпорядження Переяслав-Хмельницької районної державної адміністрації Київської області №1078 від 06.10.2009 «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо складання державних актів на право власності на земельні ділянки громадянам власникам сертифікатів на право на земельні частки (паї) в межах Стовп`язької сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області» громадянам-власникам сертифікатів на право на земельні частки (паї) згідно Списку надано у власність земельні ділянки, що розташовані у межах Стовп`язької сільської ради, в тому числі і ОСОБА_5 (площею 1,1774 га) та ОСОБА_6 (1,1774 га) (а.с. 84-88 Том 1 справа №373/697/20).

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 помер у віці 67 років в м. Києві, що підтверджується копією свідоцтва про смерть Серії НОМЕР_5 , виданого 22.02.2020 Київським міським відділом державної реєстрації смерті Центрального міжрегіонального управління (Міністерства юстиції (м. Київ) (а.с.93 Том 1 справа №373/697/20).

За життя 03.02.2020 ОСОБА_5 склав заповіт, посвідчений державним нотаріусом Чотирнадцятої київської державної нотаріальної контори (реєстр № 3-100), яким все своє рухоме і нерухоме майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося і взагалі все те, що буде належати йому на день смерті і на що він за законом матиме право, заповів ОСОБА_2 (а.с.96 Том 1 справа №373/697/20).

З копії спадкової справи №145/20 після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_5 вбачається, що після його смерті дружина ОСОБА_2 відмовилася від спадкового майна за заповітом та прийняла спадщину за законом, про що свідчить копія заяви № 344 від 12.02.2020 ОСОБА_2 про прийняття спадщини (а.с.91 Том 1 справа №373/697/20).

Також спадщину за законом прийняла дочка померлого ОСОБА_5 ОСОБА_3 , що підтверджується копією заяви №345 від 12.03.2020 ОСОБА_3 про прийняття спадщини (а.с.92 Том 1 справа №373/697/20).

Спадкоємці ОСОБА_2 та ОСОБА_3 згідно ухвали суду від 19.01.2021 у справі №373/697/20 були залучені співвідповідачами (а.с.137, 141 Том 1 справа №373/697/20).

24.12.2007 згідно розпорядження Переяслав-Хмельницької районної державної адміністрації Київської області за №1006 було надано дозвіл на розробку технічної документації із землеустрою щодо складання державних актів на право власності на земельні ділянки громадянам власникам сертифікатів на право на земельні частки (паї) в межах Стовп`язької сільської ради Переяслав-хмельницького району Київської області (а.с.161 Том 1 справа №373/697/20).

Згідно Списку громадян власників сертифікатів (Додаток до розпорядження голови Переяслав-Хмельницької райдержадміністрації від 24.12.2007 за № 1006) серед інших громадян також надано дозвіл на розробку технічної документації із землеустрою щодо складання державних актів на право власності на земельні ділянки ОСОБА_5 (діл. 36 (1/2) та ОСОБА_6 (діл. 36 (1/2) (а.с.163 Том 1 справа №373/697/20).

Згідно заяви про уточнення позовних вимог у справі №373/697/20 ОСОБА_1 просив: визнати незаконним розпорядження Переяслав-Хмельницької районної державної адміністрації №1078 від 16.10.2009 «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо складання Державних актів на право власності на земельні ділянки громадянам-власникам сертифікатів на право на земельні частки (паї) в межах Стовп`язької сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області» в частині передачі у власність ОСОБА_5 земельної ділянки (паю) розміром 0,4441 га ділянка № НОМЕР_3 (1/2), розташованої на території Стовп`язької сільської ради та в частині передачі у власність ОСОБА_6 земельної ділянки (паю) розміром 0,4441 га ділянка № НОМЕР_3 (1/2), розташованої на території Стовп`язької сільської ради; визнати недійсним державний акт серії ЯК № 346237 на право власності на земельну ділянку кадастровий номер :06:003:0108 площею 0,4441 га, виданий ОСОБА_5 ; визнати недійсним свідоцтво про право власності на земельну ділянку :06:003:0111 площею 0,4441 га від 21.08.2014, індексний номер 25888788, видане ОСОБА_6 , та скасувати з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності номер запису про право власності 6756870 (а.с.174,175 Том 1 справа №373/697/20).

З матеріалів технічної документації зі складання державних актів на право приватної власності на землю власникам земельних часток (паїв) в межах Стовп`язької сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області (2002 рік) Списку громадян власників сертифікатів на право на земельну частку (пай), яким надані у приватну власність земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва згідно зі Схемою поділу земель колективної власності КСП та Викопіювання зі схеми поділу вбачається, що ОСОБА_8 належить земельна ділянка під № 12/36 (а.с.199, 202 Том 1 справа 373/697/20).

Також згідно Акту про передачу на зберігання межових знаків власникам земельних ділянок, які отримали свою земельну частку (пай) у натурі (на місцевості) в межах Стовп`язької сільської ради ОСОБА_1 на земельну ділянку №12/36 згідно схеми поділу передано 9 межових знаків (а.с.208,209 Том 1 справа № 373/697/20).

20.11.2002 розпорядженням Переяслав-Хмельницької районної державної адміністрації Київської області за № 752 «Про передачу в приватну власність земельних ділянок громадянам» ОСОБА_1 передано у приватну власність земельну ділянку №12/36 площею 2,339 га, розташовану на території Стовп`язької сільської ради (а.с.211,212 Том 1 справа № 373/697/20).

В справі № 373/697/20 в судових дебатах представниця ОСОБА_1 ОСОБА_4 просила серед іншого також визнати недійсним державний акт серії ЯК № 346237 на право власності на земельну ділянку кадастровий номер :06:003:0108 площею 0,4441 га, виданий ОСОБА_5

01.04.2021 у справі № 373/697/20 Переяслав-Хмельницьким міськрайонним судом Київської області ухвалено рішення, яким позов ОСОБА_1 до Переяслав-Хмельницької районної державної адміністрації, ОСОБА_6 , ОСОБА_5 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , треті особи: Дівичківська сільська рада, ТОВ «Агротрейд Груп» про визнання незаконним органу державної влади та визнання недійсним державного акту на землю задоволено. Визнано незаконним розпорядження Переяслав-Хмельницької районної державної адміністрації від 16 жовтня 2009 року №1078 Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо складання Державних актів на право власності на земельні ділянки громадянам-власникам сертифікатів на право на земельні частки (паї) в межах Стовп`язької сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області в частині передачі у власність ОСОБА_5 земельної ділянки (паю) розміром 0,4441га ділянка № НОМЕР_3 (1/2), що розташована на території Стовп`язької сільської ради та в частині передачі у власність ОСОБА_6 земельної ділянки (паю) розміром 0,4441га ділянка № НОМЕР_3 (1/2), що розташована на території Стовп`язької сільської ради. Визнано недійсним державний акт серії ЯК №346237 на право власності на земельну ділянку кадастровий номер :06:003:0108 площею 0,4441 га, виданий ОСОБА_5 . Визнано недійсним свідоцтво про право власності на земельну ділянку :06:003:0111 площею 0,4441га від 21.08.2014 року, індексний номер 25888788 видане ОСОБА_6 та скасовано з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності номер запису про право власності 6756870.

20.07.2023 представниця ОСОБА_1 ОСОБА_4 подала заяву про виправлення описки у рішенні Переяслав-Хмельницького міськрайонного суду Київської області від 01.04.2021 в справі №373/697/20, оскільки в заяві про уточнення позовних вимог (а.с.174, 175 Том 1 справа № 373/697/20) і в ухваленому судовому рішенні невірно вказано кадастровий номер земельної ділянки. Наявна описка ускладнює виконання судового рішення. Тому просила зазначити в резолютивній частині рішення суду «визнати недійсним державний акт серії ЯК №346237 на право власності на земельну ділянку кадастровий номер :06:003:0109 площею 0,4441 га, виданий ОСОБА_5 » замість «визнати недійсним державний акт серії ЯК №346237 на право власності на земельну ділянку кадастровий номер :06:003:0108 площею 0,4441 га, виданий ОСОБА_5 » (а.с.31,32 Том 2 справа №373/697/20).

21.07.2023 ухвалою Переяслав-Хмельницького міськрайонного суду Київської області в задоволенні заяви ОСОБА_4 про виправлення описки в рішенні Переяслав-Хмельницького міськрайонного суд Київської області за позовом ОСОБА_1 до Переяслав-Хмельницької районної державної адміністрації, ОСОБА_6 , ОСОБА_5 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , треті особи: Дівичківська сільська рада, ТОВ «Агротрейд Груп» про визнання незаконним органу державної влади та визнання недійсним державного акту на землю від 01 квітня 2021 року відмовлено, в зв`язку з тим, що враховуючи принцип диспозитивності, суд не повинен виходити за межі вимог сторін та тих підстав позову, які ними вільно зазначені. Кадастровий номер земельної ділянки, зазначений в рішенні суду відповідно до позовних вимог, в тому числі і з урахуванням їх уточнень (а.с.36 Том 2 справа № 373/697/20).

Відповідно до правил ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Згідно ст. 41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном, що врегульовано ст. 317 ЦК України.

Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні, що заначено в статті 321 ЦК України.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом.

Частиною 1 ст. 81 Земельного кодексу України закріплено підстави набуття права власності на земельні ділянки громадянами України. Громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі: а) придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами; б) безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності; в) приватизації земельних ділянок, що були раніше надані їм у користування; г) прийняття спадщини; ґ) виділення в натурі (на місцевості) належної їм земельної частки (паю).

Право власності особи на земельну ділянку може бути припинене за рішенням суду у випадках, встановлених законом, що зазначено в статті 378 ЦК України.

Відповідно до ч.ч.1, 5 ст. 116 Земельного кодексу України (у редакції чинній на момент винесення розпорядження Переяслав-Хмельницької районної державної адміністрації №1078 від 16.10.2009) громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону. Надання у користування земельної ділянки, що перебуває у власності або у користуванні, провадиться лише після вилучення (викупу) її в порядку, передбаченому цим Кодексом.

Частинами 1,2, 4 ст. 126 Земельного кодексу України (у редакції чинній на момент винесення розпорядження Переяслав-Хмельницької районної державної адміністрації №1078 від 16.10.2009) було передбачено, що право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, крім випадків, визначених частиною другою цієї статті. Право власності на земельну ділянку, набуту у власність із земель приватної власності без зміни її меж, цільового призначення, посвідчується: а) цивільно-правовою угодою щодо відчуження земельної ділянки, укладеною в порядку, встановленому законом, у разі набуття права власності на земельну ділянку за такою угодою; б) свідоцтвом про право на спадщину. Форми державних актів на право власності на земельну ділянку, право постійного користування земельною ділянкою затверджуються Кабінетом Міністрів України.

З огляду на вищевикладене, права позивача як власника земельної ділянки порушені, а тому вимоги визнання недійсним державного акту на землю є обгрунтованими.

Таким чином, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.ст. 263 - 265 ЦПК України, суд, -

ухвалив:

Позов ОСОБА_1 до Бориспільської районної державної адміністрації Київської області, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: Дівичківська сільська рада, про визнання недійсним державного акту на землю задовольнити.

Визнати недійсним державний акт серії ЯК № 346237 на право власності на земельну ділянку, кадастровий номер :06:003:0109, площею 0,4441 га, що виданий на ім`я ОСОБА_5 .

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закритті апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повні найменування сторін та інших учасників справи:

позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 ; РНОКПП НОМЕР_6 ;

відповідач Бориспільська районна державна адміністрація Київської області, місцезнаходження: вул. Київський шлях, 74, м. Бориспіль, Київська область, 08300, ;

відповідачка ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_7 ;

відповідачка ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , місце проживання: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_8 ;

третя особа Дівичківська сільська рада Бориспільського району Київської області, місцезнаходження: вул.Сонячна, 1а, с.Дівички, Бориспільський район, Київська область, 08456, .

СУДДЯ В.В. Хасанова