Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(вступна та резолютивна частини)

24 вересня 2024 року

м. Харків

справа № 623/2299/19

провадження № 2/638/1168/24

Дзержинський районний суд м. Харкова у складі:

головуючої судді - Яковлевої В.М.,

за участю секретарів судового засідання: Кріцак А.М., Сікорського А.С.,

учасники справи:

позивач - ОСОБА_1 ,

відповідачі: ОСОБА_2 , Ізюмська міська рада Харківської області,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Харкова у порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 , Ізюмської міської ради Харківської області про виділ у натурі частки із нерухомого майна, що є у спільній частковій власності,

у с т а н о в и в:

Враховуючи складність у виготовленні повного тексту судового рішення, що потребує значного часу в обґрунтування доводів сторін, оголосити вступну та резолютивну частини рішення, повний текст рішенні виготовити протягом десяти днів.

Керуючись частиною 6 статті 259, статтями 265, 268, 273 ЦПК України, суд

у х в ал и в :

Позов ОСОБА_3 до ОСОБА_2 , Ізюмської міської ради Харківської області про виділ у натурі частки із нерухомого майна, що є у спільній частковій власності задовольнити.

Встановити порядок розподілу будинку та надвірних господарських будівель за адресою: АДРЕСА_1 , з максимальним наближенням до ідеальних часток по та ізоляцією від інших співвласників, меншу частину земельної ділянки залишити в загальному користуванні співвласників, відповідно до варіанту І, таким чином:

Варіант І

Літера за планомВартістьПриміщенняАрифметична частка по варіанту
загальна1м2Найменува ння№ПлощаВартість (грн.)
І співвласник ( ОСОБА_4 ) 1/2 частка
По житлових будівлях
А-,26житлова66,6 506/1000 замість 1/2
житлова712,3
разом18,931757
а17.018431
Разом по житловому будинку:25,950188
По надвірним будівлям та спорудам
Б частина сараю 4939,5
К колодязь 600
№1 1/2 частина паркану 11313,5
Разом по надвірним будівлям та спорудам16853
Всього67041
II співвласник ( ОСОБА_2 ) 1/2 частка
По житлових будівлях
А-,26житлова49,6 494/1000 замість
житлова59,5
разом19,1320931/2
а8,011060
Разом по житловому будинку27,143153
Б частина сараю 4939,5
В Сарай 3271
Г Погріб 2770
№1 частина паркану 11313,5
22294
Разом по надвірним будівлям та спорудам
Всього 65447

Згідно з варіантом І виділити:

Iспіввласнику ( ОСОБА_4 ) - 506/1000 замість 1/2 частки будівель і споруд на суму 67041грн., що на 797 грн більше, ніж припадає на ідеальну частку (67041-66244)

IIспіввласнику - 494/1000 замість 1/2 часток будівель і споруд на суму 65447 грн, що менше на 797 грн, ніж припадає на ідеальну частку (66244- 65447).

Частки співвласників перерозподіляться та будуть складати:

I співвласник 506/1000 (з округленням 51/100) замість 1/2 частки;

II співвласник 494 /1000 (з округленням 49/100) замість 1/2 частки.

Кожну квартиру обладнати самостійними системами електропостачання, газопостачання та окремими лічильниками.

Переобладнання виконувати на підставі розробленої та затвердженої у встановленому порядку проектної документації.

І співвласником (506/1000) частки на користь II співвласника (494/1000) підлягає виплаті грошова компенсація в сумі 567 (п`ятсот шістдесят сім) гривень.

До обладнання житлових будинків самостійними системами електропостачання та газопостачання на підставі розробленої та затвердженої у встановленому порядку проектної документації наявні мережі електропостачання та газопостачання залишити у спільному користуванні ОСОБА_3 та ОСОБА_2 .

Визначити порядок користування земельною ділянкою, розташованою за адресою АДРЕСА_1 , згідно І варіанту порядку користування земельною ділянкою між співвласниками Висновку експерта Національного наукового центру «Інститут судових експертиз ім. засл. Проф. М.С. Бокаріуса» № 17205/27784-27785 від 29.10.2021 р. за результатами судової будівельно-технічної, земельно-технічної та оціночно-будівельної експертизи по матеріалам цивільної справи № 623/2299/19 згідно Додатку № 2 Варіант І схема порядку користування земельною ділянкою по АДРЕСА_1 , а саме:

ОСОБА_3 виділяється в користування земельна ділянка, позначена жовтим кольором на схемі (1 співвласник), ОСОБА_2 виділяється в користування земельна ділянка, позначена зеленим кольором на схемі (2 співвласник), а земельна ділянка загального користування загальною площею 16 кв. м. залишається у загальному користуванні ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , що позначена рожевим кольором на схемі. Визначити межу порядку користування земельною ділянкою, розташованою за адресою: АДРЕСА_1 , від т. Е до лінії розподілу житлового будинку, по лінії розподілу житлового будинку до т. Ж на відстані 1,0 м від стіни житлового будинку, повернути наліво, паралельно стіні житлового будинку до т. З довжиною 6,1 м, повернути наліво під прямим кутом на відстані 2,0 м від стіни житлового будинку до перетину з т. К, яка розташована на відстані 11,5 м від межі з сусідньою земельною ділянкою № НОМЕР_1 , повернути направо до перетину з межею з тильної сторони земельної ділянки, розділивши її на відрізки 10,9 м та 10,9 м. від т. А на відстані 7,9 м від межі по АДРЕСА_1 по межі з земельною ділянкою № 1 до точки Б, розділивши сарай літ. Б навпіл до продовження прямої лінії від т. Г, В до т. Б, повернути направо під прямим кутом до т. ОСОБА_5 земельної ділянки загального користування проходить на відстані 5,2 м від межі з земельною ділянкою АДРЕСА_2 паралельно стіні сараю літ. «Б» довжиною 6,7 м до т. В, повернути направо під кутом 90 градусів довжиною 3,0 до т. Е, повернути направо на відстані 2,0 м від стіни літ. «а1» до перетину з межею по АДРЕСА_1 до т. Д.

Стягнути з ОСОБА_2 , Ізюмської міської ради Харківської області на користь ОСОБА_3 судовий збір у розмірі 865 грн 00 коп., в рівних частках, по 432 (чотириста тридцять дві) грн 50 коп. з кожного.

Відповідно до пункту 15.5 Перехідних положень ЦПК України в редакції від 15 грудня 2017 року рішення може бути оскаржено шляхом подання апеляційної скарги до Харківського апеляційного суду через Дзержинський районний суд м. Харкова протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

З текстом рішення можна ознайомитись в Єдиному державному реєстрі судових рішень за посиланням http://reyestr.court.gov.ua.

Позивачка - ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , адреса реєстрації: АДРЕСА_3 .

Відповідачка - ОСОБА_2 , адреса реєстрації: АДРЕСА_3 .

Відповідач - Ізюмської міської ради Харківської області, , адреса місцезнаходження: 64300, Харківська область, м. Ізюм, пл. Центральна, буд. 1,

Повний текст судового рішення буде складено протягом десяти днів.

Суддя В.М. Яковлева