Справа №676/1325/24
Номер провадження 2/676/1184/24
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 вересня 2024 року Кам`янець-Подільський міськрайонний суд

Хмельницької області

в складі: головуючого судді Вдовичинського А.В.,

секретаря судового засідання Мазуркевич О.М.

за участю позивача ОСОБА_1

представника позивача адвоката Горохолінської В.Й.

відповідача ОСОБА_2

представника відповідача адвоката Гав`юка Д.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Кам`янець-Подільський справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа на стороні позивача без самостійних вимог приватний нотаріус Кам`янець-Подільського районного нотаріального округу Барановський Станіслав Францович, про визнання права власності на частку у спільній сумісній власності спадкового майна за законом , -

встановив:

представник ОСОБА_1 адвокат Горохолінська В.Й. 26.02.2024 р. звернулася з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання права власності на частку у спільній сумісній власності спадкового майна за законом, вказавши третьою особою на стороні позивача без самостійних вимог приватного нотаріуса Кам`янець-Подільського районного нотаріального округу Барановського С.Ф. В обґрунтування позовних вимог представник позивача вказує, що 30.05.1976 р. між позивачем та ОСОБА_1 було укладено шлюб, після укладення шлюбу вона взяла прізвище чоловіка, що підтверджується копією свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_1 від 30.05.1976 р. ОСОБА_1 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . За життя ОСОБА_1 заповіт не складав, тому в порядку ст.. 1223 ЦК України за законом позивач одержала право на спадщину, як спадкоємець першої черги. До складу майна померлого ОСОБА_1 входить: 4/25 частин жилого будинку з господарсько-побутовими будівлями до нього за адресою: АДРЕСА_1 , що належав померлому на підставі договору купівлі-продажу та право спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,0999 га кадастровий номер :05:001:0185 для будівництва та обслуговування житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , співвласниками земельної ділянки є відповідачі по справі на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №667331 від 12.10.2010 року. Позивач оформила в порядку спадкування за законом право власності на 4/25 частин жилого будинку з господарсько-побутовими будівлями, що посвідчується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 21.09.2023 року посвідченого приватним нотаріусом Кам`янець-Подільського районного нотаріального округу Барановським С.Ф. та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. В оформленні права власності на земельну ділянку кадастровий номер :05:001:0185 для будівництва та обслуговування житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 у приватного нотаріуса їй було відмовлено. У листі від 21.09.2023 року №109/02-14-9/2023 нотаріусом зазначено, що для визнання права власності в порядку спадкування на частку земельної ділянки, що залишилась після смерті ОСОБА_1 , їй потрібно звернутись до суду. З врахуванням частки ОСОБА_1 у праві спільної часткової власності на будинок, розмір його земельної ділянки у праві спільної сумісної власності на землю становить 4/25 часток земельної ділянки з кадастровим номером :05:001:0185 площею 0,0999 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, за адресою АДРЕСА_1 . Представник позивача просить суд визнати за позивачем в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_1 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на 4/25 часток земельної ділянки з кадастровим номером :05:001:0185 площею 0,0999 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, за адресою АДРЕСА_1 . В судовому засіданні позивач та її представник позовні вимоги підтримали повністю, просять суд задовольнити позов в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні позов визнала, не заперечила проти її задоволення. Суду відповідач пояснила, що вона є власником 53/100 частин домоволодіння АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, та відповідно на таку ж частку в спірній земельній ділянці.

Представник відповідача ОСОБА_3 адвокат Гав`юк Д.М. в судовому засіданні не заперечив проти задоволення позовної вимоги.

Третя особа приватний нотаріус Кам`янець-Подільського районного нотаріального округу Барановський С.Ф. в судове засідання не з`явився, про слухання справи повідомлений належним чином судовою повісткою. Суд вважає за можливе розгляд справи провести без їх участі на підставі наявних в справі доказів.

Заслухавши пояснення учасників судового розгляду, дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне.

ІНФОРМАЦІЯ_1 в м.Кам`янець-Подільському Хмельницької області помер чоловік позивачки - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , уродженець с.Ксаверівка Дунаєвецького району Хмельницької області, що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с.48), копією свідоцтва про укладення шлюбу (а.с.39).

Спадкова справа до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_1 була відкрита 13.03.2023 р. за заявою дружини померлого ОСОБА_1 позивача по справі. Інших спадкоємців першої черги, які б прийняли спадщину після смерті ОСОБА_1 не має. За життя ОСОБА_1 заповіти не складалися. Зазначені обставини підтверджуються копією спадкової справи, витребуваної судом в порядку ч.7 ст. 81 ЦПК України (а.с.69-111).

ОСОБА_1 за життя належало в частині 4/25 частин житлового будинку з відповідними господарсько-побутовими будівлями до нього за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі договору купівлі-продажу посвідченого ОСОБА_4 державним нотаріусом Першої Кам`янець-Подільської державної нотаріальної контори 14.10.1999 року за № 2-2220, зареєстрованого в Кам`янець-Подільському МБТІ 24.01.2000 року за №4-899(а.с.89).

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 21.09.2023 року виданого приватним нотаріусом Кам`янець-Подільського районного нотаріального округу Барановським С.Ф. (а.с.46), дружина померлого ОСОБА_1 , ОСОБА_1 , позивач успадкувала 4/25 частини житлового будинку з відповідними господарсько-побутовими будівлями до нього за адресою: АДРЕСА_1 . Що підтверджується також витягом з Державного реєстру речових прав №347496305 від 21.09.2023 року (а.с.44-45).

ОСОБА_1 звернулась до приватного нотаріуса задля оформлення спадщини після смерті чоловіка на земельну ділянку з кадастровим номером :05:001:0185 площею 0,0999 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, за адресою АДРЕСА_1 .

Листом від 21.09.2023 року № 100/02-14-9/2023 (а.с.109 на звороті) приватний нотаріус Кам`янець-Подільського районного нотаріального округу Барановський С.Ф. вказав, що з наданих документів земельна ділянка є спільною сумісною власністю, визначити частку ОСОБА_1 не можливо, необхідно звернутись до суду для визнання за нею права власності на земельну ділянку.

Згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №667331 виданого на ім`я ОСОБА_2 на підставі Рішення сесії Кам`янець-Подільської міської ради №74 від 14.09.2010 року співвласниками земельної ділянки площею 0,1000 га за адресою: АДРЕСА_1 , є: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , які вказані у списку співвласників земельної ділянки (а.с.49-50). Розмір частки кожного співвласника не визначено.

Згідно ч.1 ст. 1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

Ч.3 ст.1225 ЦК України встановлено, що до спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд, об`єкта незавершеного будівництва, щодо якого зареєстровано право власності/спеціальне майнове право, переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом.

За ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу.

Статтею 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Ч.1 ст. 1268 ЦК України встановлено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Згідно ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ч.1 та ч.2 ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини. Заява про прийняття спадщини подається спадкоємцем особисто.

На підставі ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути серед інших визнання права.

Ч.1 ст. 377 ЦК України встановлено, що до особи, яка набула право власності на об`єкт нерухомого майна (житловий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, право власності на який зареєстровано у визначеному законом порядку, або частку у праві спільної власності на такий об`єкт, одночасно переходить право власності (частка у праві спільної власності) або право користування земельною ділянкою, на якій розміщений такий об`єкт, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта, у порядку та на умовах, визначених Земельним кодексом України. Істотною умовою договору, який передбачає перехід права власності на об`єкт нерухомого майна (житловий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, який розміщений на земельній ділянці і перебуває у власності відчужувача, є умова щодо одночасного переходу права власності на таку земельну ділянку (частку у праві спільної власності на неї) від відчужувача (попереднього власника) відповідного об`єкта до набувача такого об`єкта.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно ч.1 ст. 120 ЗК України(в редакції на час виникнення спірних правовідносин) у разі набуття права власності на об`єкт нерухомого майна (жилий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, розміщений на земельній ділянці (крім земель державної, комунальної власності), право власності на таку земельну ділянку одночасно переходить від відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта до набувача такого об`єкта без зміни її цільового призначення. У разі якщо відчужувачу (попередньому власнику) такого об`єкта належала частка у праві спільної власності на земельну ділянку, до набувача цього об`єкта переходить право власності на таку частку. При вчиненні правочину, що передбачає перехід права власності на зазначений об`єкт, мають дотримуватися вимоги частини шістнадцятої цієї статті.

Враховуючи обставини справи, надані суду позивачем та його представником докази, частку позивача в домоволодінні АДРЕСА_1 , визнання відповідачем ОСОБА_2 та представником відповідача ОСОБА_3 в суді позову, суд дійшов висновку, що позов підлягає до задоволення.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 16, 377, 392, 1218, 1261, 1268, 1269 ЦК України, ст. 120 ЗК України, ст.ст. 13, 76, 81, 82, 141, 263-265, 268, 354-355 ЦПК України,

ухвалив:

позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_2 ) в порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 чоловіка ОСОБА_1 право власності на 4/25 часток земельної ділянки з кадастровим номером :05:001:0185, площею 0,0999 га, цільовим призначенням: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована по АДРЕСА_1 .

На рішення учасниками судового розгляду може бути подана апеляційна скарга протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення виготовлено 27.09.2024 р.

Суддя Кам`янець-Подільського міськрайонного суду Вдовичинський А.В.