КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА ОДЕСИ
Провадження № 2/947/124/24
УХВАЛА

22.04.2024 року

Київський районний суд м. Одеси в складі:

головуючого судді Калініченко Л.В.

при секретарі Матвієвої А.В.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в місті Одесі в порядку загального позовного провадження клопотання представника позивача ОСОБА_1 ОСОБА_2 про скерування матеріалів справи до експертної установи для проведення судової будівельно-технічної експертизи призначеної ухвалою Київського районного суду міста Одеси від 27 червня 2022 року по цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 до Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «МОРСЬКИЙ 1», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю «Добробут», про визнання права власності,

В С Т А Н О В И В:

21.09.2021 року до Київського районного суду міста Одеси надійшла позовна заява ОСОБА_1 до Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Морський 1», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю «Добробут», про визнання права власності, в якій позивач просить суд визнати за ним право власності на квартиру за будівельним АДРЕСА_1 : м. Одеса, Фонтанська дорога, 122.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями, цивільну справу на підставі вказаного позову було розподілено судді Калініченко Л.В.

Ухвалою судді Київського районного суду міста Одеси від 24.09.2021 року вказану позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження по справі в порядку загального позовного провадження та призначено дату, час і місце проведення підготовчого судового засідання.

27.06.2022 року Київським районним судом міста Одеси за клопотанням позивача призначено по справі проведення судової будівельно-технічної експертизи, проведення якої доручено експертам Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України, на вирішення яких поставлене наступне питання:

1. Чи є квартира з будівельним номером АДРЕСА_2 багатофункціонального громадсько-житлово-готельного комплексу «Південний» (перша черга) на 16 ст. Великого Фонтана, за адресою: АДРЕСА_3 , щодо якої укладено договір № З-Б-1-22 про інвестування від 01.01.2006 р., квартирою по фактичній адресі: квартира АДРЕСА_4 будинок 122? Якщо зазначена квартира не є квартирою АДРЕСА_4 дорога, будинок 122, визначити її місце розташування у зазначеному будинку.

Тієї ж датою, судом було постановлено ухвалу, якою зупинено провадження на час проведення експертизи.

01.09.2022 року до суду надійшли матеріали справи з Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України, з клопотаннями: про погодження строків проведення експертизи; сплати рахунку за проведення дослідження та надання додаткових документів і зразків необхідних із проведенням експертизи.

У вказаному клопотанні про надання додаткових документів і зразків необхідних із проведенням експертизи від 28.08.2022 року за №22-3585 експерт просив суд надати додатково наступну документацію:

- технічний паспорт будівлі на секцію №1 жилого будинку №1 багатофункціонального громадсько-житлово-готельного комплексу «Південний» (перша черга) на 16 ст. Великого Фонтану за адресою: АДРЕСА_5 ), в повному обсязі з поверховими планами;

- технічний паспорт на квартиру АДРЕСА_6 : м. Одеса, Фонтанська дорога, 118-а), в повному обсязі;

- проект за стадією «П» та стадією «Р» або «РП» на секцію №1 жилого будинку №1 багатофункціонального громадсько-житлово-готельного комплексу «Південний» (перша черга) на 16 ст. Великого Фонтану за адресою: АДРЕСА_5 ), в частині: пояснювальна записка, архітектурно-будівельні рішення, у т.ч. креслення та його коригування, якщо таке відбувалось у друкованому вигляді в повному обсязі.

Приймаючи, що для розгляду вказаного клопотання необхідно вчинення процесуальних дій, а провадження по справі зупинено, судом 05.09.2022 року було постановлено ухвалу, якою поновлено провадження по справі та призначено дату, час і місце проведення підготовчого судового засідання.

Позивач та його представник у підготовчому судовому засіданні 06.10.2022 року, пояснили, що з метою виконання клопотання експерта, а також, приймаючи ненадання вказаних документів стороною відповідача в добровільному порядку, неможливістю їх отримання в самостійному порядку, завили відповідне клопотання про витребування доказів.

Ухвалою Київського районного суду міста Одеси від 06.10.2022 року клопотання представника позивача ОСОБА_1 ОСОБА_2 про витребування доказів задоволено.

1. Витребувано з Департаменту Державної архітектурно-будівельної інспекції в Одеській області належним чином завірені копії наступних документів:

- технічного паспорту будівлі на секцію №1 жилого будинку №1 багатофункціонального громадсько-житлово-готельного комплексу «Південний» (перша черга) на 16 ст. Великого Фонтану за адресою: АДРЕСА_5 ), в повному обсязі з поверховими планами, яка надавалась замовником будівництва зазначеного об`єкту;

- технічного паспорту на квартиру АДРЕСА_6 : м. Одеса, Фонтанська дорога, 118-а), в повному обсязі, яка надавалась замовником будівництва зазначеного об`єкту;

- проектної документації щодо секції №1 жилого будинку №1 багатофункціонального громадсько-житлово-готельного комплексу «Південний» (перша черга) на 16 ст. Великого Фонтану за адресою: АДРЕСА_5 ), яка містить проект за стадією «П» та стадією «Р» або «РП», яка надавалась замовником будівництва зазначеного об`єкту.

2. Витребувано з Товариства з обмеженою відповідальністю «ЮГСТРОЙ-СУ-1» належним чином завірені копії наступних документів:

- технічного паспорту будівлі на секцію №1 жилого будинку №1 багатофункціонального громадсько-житлово-готельного комплексу «Південний» (перша черга) на 16 ст. Великого Фонтану за адресою: АДРЕСА_5 ), в повному обсязі з поверховими планами, яка надавалась замовником будівництва зазначеного об`єкту;

- технічного паспорту на квартиру АДРЕСА_6 : м. Одеса, Фонтанська дорога, 118-а), в повному обсязі, яка надавалась замовником будівництва зазначеного об`єкту;

- проектної документації щодо секції №1 жилого будинку №1 багатофункціонального громадсько-житлово-готельного комплексу «Південний» (перша черга) на 16 ст. Великого Фонтану за адресою: АДРЕСА_5 ), яка містить проект за стадією «П» та стадією «Р» або «РП», яка надавалась замовником будівництва зазначеного об`єкту.

3. Витребувано з Департаменту архітектури та містобудування Одеської міської ради, належним чином завірені копії наступних документів:

- технічного паспорту будівлі на секцію №1 жилого будинку №1 багатофункціонального громадсько-житлово-готельного комплексу «Південний» (перша черга) на 16 ст. Великого Фонтану за адресою: АДРЕСА_5 ), в повному обсязі з поверховими планами, яка надавалась замовником будівництва зазначеного об`єкту;

- технічного паспорту на квартиру АДРЕСА_6 : м. Одеса, Фонтанська дорога, 118-а), в повному обсязі, яка надавалась замовником будівництва зазначеного об`єкту;

- проектної документації щодо секції №1 жилого будинку №1 багатофункціонального громадсько-житлово-готельного комплексу «Південний» (перша черга) на 16 ст. Великого Фонтану за адресою: АДРЕСА_5 ), яка містить проект за стадією «П» та стадією «Р» або «РП», яка надавалась замовником будівництва зазначеного об`єкту.

4. Витребувано з Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «МОРСЬКИЙ 1» належним чином завірені копії наступних документів:

- технічного паспорту будівлі на секцію №1 жилого будинку №1 багатофункціонального громадсько-житлово-готельного комплексу «Південний» (перша черга) на 16 ст. Великого Фонтану за адресою: АДРЕСА_5 ), в повному обсязі з поверховими планами, яка надавалась замовником будівництва зазначеного об`єкту;

- технічного паспорту на квартиру АДРЕСА_6 : м. Одеса, Фонтанська дорога, 118-а), в повному обсязі, яка надавалась замовником будівництва зазначеного об`єкту;

- проектної документації щодо секції №1 жилого будинку №1 багатофункціонального громадсько-житлово-готельного комплексу «Південний» (перша черга) на 16 ст. Великого Фонтану за адресою: АДРЕСА_5 ), яка містить проект за стадією «П» та стадією «Р» або «РП», яка надавалась замовником будівництва зазначеного об`єкту;

- усієї проектної документації щодо секції №1 жилого будинку №1 багатофункціонального громадсько-житлово-готельного комплексу «Південний» по АДРЕСА_3 , яка була отримана ОК «ЖБК «МОРСЬКИЙ-1» від ТОВ «ДОБРОБУТ» за актом передачі функцій Замовника багатофункціонального громадсько-житлово-готельного комплексу «Південний» по АДРЕСА_3 від 31.08.2015 року, укладений між Головою правління Кооперативу ОК «ЖБК «МОРСЬКИЙ-1» О.В.Невзоровом та ТОВ «ДОБРОБУТ».

01.11.2022 року на виконання вказаної ухвали суду до суду надійшла відповідь з Департаменту архітектури та містобудування від 20.10.2022 року за №01-15/242п.

В подальшому, 23.02.2023 року до суду надійшло з Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України повідомлення про неможливість надання висновку від 18.01.2023 року за відсутності наступних документів, а саме:

- технічного паспорту секції №1 жилого будинку №1 багатофункціонального громадсько-житлово-готельного комплексу «Південний» (перша черга) на 16 ст. Великого Фонтану за адресою: АДРЕСА_3 , в повному обсязі з поверховими планами;

- технічного паспорту секції №1 жилого будинку №1 багатофункціонального громадсько-житлово-готельного комплексу «Південний» (перша черга) на 16 ст. Великого Фонтану за адресою: АДРЕСА_7 , в повному обсязі з поверховими планами;

- технічного паспорту на квартиру з будівельним номером АДРЕСА_8 , розрахунковою площею 47,0кв.м., яка розташована на третьому поверсі в секції №1 жилого будинку №1 багатофункціонального громадсько-житлово-готельного комплексу «Південний» (перша черга) на 16 ст. Великого Фонтану за адресою: АДРЕСА_3 , в повному обсязі;

- технічного паспорту на квартиру АДРЕСА_9 багатофункціонального громадсько-житлово-готельного комплексу «Південний» (перша черга) на 16 ст. Великого Фонтану за адресою: АДРЕСА_7 , в повному обсязі;

- робочої документації на секцію №1 жилого будинку №1 багатофункціонального громадсько-житлово-готельного комплексу «Південний» (перша черга) на 16 ст. Великого Фонтану за адресою: АДРЕСА_3 в частині: пояснювальна записка, архітектурно-будівельні рішення, у т.ч. креслення та його коригування, якщо таке відбулося у друкованому вигляді в повному обсязі;

- робочої документації на секцію №1 жилого будинку №1 багатофункціонального громадсько-житлово-готельного комплексу «Південний» (перша черга) на 16 ст. Великого Фонтану за адресою: АДРЕСА_7 в частині: пояснювальна записка, архітектурно-будівельні рішення, у т.ч. креслення та його коригування, якщо таке відбулося у друкованому вигляді в повному обсязі;

- проекту за всіма стадіями на секцію №1 жилого будинку №1 багатофункціонального громадсько-житлово-готельного комплексу «Південний» (перша черга) на 16 ст. Великого Фонтану за адресою: АДРЕСА_3 в частині: пояснювальна записка, архітектурно-будівельні рішення, у т.ч. креслення та його коригування, якщо таке відбулося у друкованому вигляді в повному обсязі;

- проекту за всіма стадіями на секцію №1 жилого будинку №1 багатофункціонального громадсько-житлово-готельного комплексу «Південний» (перша черга) на 16 ст. Великого Фонтану за адресою: АДРЕСА_7 в частині: пояснювальна записка, архітектурно-будівельні рішення, у т.ч. креслення та його коригування, якщо таке відбулося у друкованому вигляді в повному обсязі.

З посиланням на вказане повідомлення експерта та необхідність вказаної документації для проведення судової будівельно-технічної експертизи, призначеної ухвалою Київського районного суду міста Одеси від 27.06.2022 року, яка в свою чергу набрала законної сили та є невиконаною, представник позивача 17.03.2023 року надала до суду клопотання про витребування у Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «МОРСЬКИЙ 1» оригіналів вищевказаних доказів, зазначених у повідомленні експерта про неможливість надання висновку від 18.01.2023 року.

Також, 12.04.2023 року до суду надійшло від представника позивача клопотання про витребування додаткових доказів.

За наслідком розгляду вказаних клопотань, 09.05.2023 року Київським районним судом міста Одеси постановлено ухвалу, якою:

1. Витребувано з Обслуговуючий кооператив «ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ „МОРСЬКИЙ 1» (місцезнаходження: 65038, Одеська обл., місто Одеса, Фонтанська дорога, Будинок 118-а, приміщення 1; код ЄДРПОУ 39789906), на строк проведення судової будівельно-технічної експертизи, призначеної ухвалою Київського районного суду міста Одеси від 27 червня 2022 року, оригінали наступних документів:

- технічного паспорту секції №1 жилого будинку №1 багатофункціонального громадсько-житлово-готельного комплексу «Південний» (перша черга) на 16 ст. Великого Фонтану за адресою: АДРЕСА_3 , в повному обсязі з поверховими планами;

- технічного паспорту секції №1 жилого будинку №1 багатофункціонального громадсько-житлово-готельного комплексу «Південний» (перша черга) на 16 ст. Великого Фонтану за адресою: АДРЕСА_7 , в повному обсязі з поверховими планами;

- технічного паспорту на квартиру з будівельним номером АДРЕСА_8 , розрахунковою площею 47,0кв.м., яка розташована на третьому поверсі в секції №1 жилого будинку №1 багатофункціонального громадсько-житлово-готельного комплексу «Південний» (перша черга) на 16 ст. Великого Фонтану за адресою: АДРЕСА_3 , в повному обсязі;

- технічного паспорту на квартиру АДРЕСА_9 багатофункціонального громадсько-житлово-готельного комплексу «Південний» (перша черга) на 16 ст. Великого Фонтану за адресою: АДРЕСА_7 , в повному обсязі;

- робочої документації на секцію №1 жилого будинку №1 багатофункціонального громадсько-житлово-готельного комплексу «Південний» (перша черга) на 16 ст. Великого Фонтану за адресою: АДРЕСА_3 в частині: пояснювальна записка, архітектурно-будівельні рішення, у т.ч. креслення та його коригування, якщо таке відбулося у друкованому вигляді в повному обсязі;

- робочої документації на секцію №1 жилого будинку №1 багатофункціонального громадсько-житлово-готельного комплексу «Південний» (перша черга) на 16 ст. Великого Фонтану за адресою: АДРЕСА_7 в частині: пояснювальна записка, архітектурно-будівельні рішення, у т.ч. креслення та його коригування, якщо таке відбулося у друкованому вигляді в повному обсязі;

- проекту за всіма стадіями на секцію №1 жилого будинку №1 багатофункціонального громадсько-житлово-готельного комплексу «Південний» (перша черга) на 16 ст. Великого Фонтану за адресою: АДРЕСА_3 в частині: пояснювальна записка, архітектурно-будівельні рішення, у т.ч. креслення та його коригування, якщо таке відбулося у друкованому вигляді в повному обсязі;

- проекту за всіма стадіями на секцію №1 жилого будинку №1 багатофункціонального громадсько-житлово-готельного комплексу «Південний» (перша черга) на 16 ст. Великого Фонтану за адресою: АДРЕСА_7 в частині: пояснювальна записка, архітектурно-будівельні рішення, у т.ч. креслення та його коригування, якщо таке відбулося у друкованому вигляді в повному обсязі.

2. Витребувано з Державної інспекції архітектури та містобудування України (місцезнаходження: 01133, місто Київ, Бульвар Лесі Українки, будинок 26; ) належним чином завіреної копії проектної та технічної документації (архітектурна частина), що подавалася замовником Будівництва багатофункціонального громадсько-житлово-готельного комплексу "Південний" за адресою: АДРЕСА_3 , 1 черга будівництва, будинок АДРЕСА_10 з паркінгом) на 16 ст. Великого Фонтана за адресою: АДРЕСА_3 , а саме:

- технічного паспорту секції № 1 жилого будинку № 1 багатофункціонального громадсько- житлово-готельного комплексу «Південний» (перша черга) на 16 ст. Великого Фонтану за адресою: АДРЕСА_3 , в повному обсязі з поверховими планами;

- робочої документації на секцію № 1 жилого будинку № 1 багатофункціонального громадсько- житлово-готельного комплексу «Південний» (перша черга) на 16 ст. Великого Фонтану за адресою: АДРЕСА_3 в частині: пояснювальна записка, архітектурно- будівельні рішення, у т.ч. креслення та його коригування, якщо таке відбулося у друкованому вигляді в повному обсязі;

- проекту за всіма стадіями на секцію № 1 жилого будинку № 1 багатофункціонального громадсько-житлово-готельного комплексу «Південний» (перша черга) на 16 ст. Великого Фонтану за адресою: АДРЕСА_3 в частині: пояснювальна записка, архітектурно-будівельні рішення, у т.ч, креслення та його коригування, якщо таке відбулося у друкованому вигляді в повному обсязі.

Встановлено строк для виконання ухвали суду в частині витребування доказів на протязі десяти днів з дня отримання копії ухвали суду.

Направлено до Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України матеріали цивільної справи №947/28265/21 за позовом ОСОБА_1 до Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «МОРСЬКИЙ 1», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю «Добробут», про визнання права власності, для виконання ухвали Київського районного суду м. Одеси від 27 червня 2022 року, а саме проведення судової будівельно-технічної експертизи, витрати за проведення якої покладено на ОСОБА_1 .

Тієї ж датою, 09.05.2023 року судом було постановлено ухвалу, якою зупинено провадження по справі на час проведення судової будівельно-технічної експертизи.

18.05.2023 року до суду на виконання вказаної ухвали суду від представник відповідача ОК «ЖБК «Морський 1» надійшли оригінали документів, які за переліком викладені на 647 додатках та подані у 20 томах (папках).

За наслідком чого, матеріали цивільної справи разом з вищевказаними переданими ОК «ЖБК «Морський 1» оригіналами документів були скеровані до Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України для проведення судової будівельно-технічної експертизи, призначеної ухвалою Київського районного суду м. Одеси від 27 червня 2022 року.

09.06.2023 року до суду на виконання ухвали суду від 09.05.2023 року надійшла від державної інспекції архітектури та містобудування України відповідь від 09.06.2023 року за №5543/05/13-23 про неможливість надання витребуваних документів.

18.07.2023 року до суду надійшли матеріали справи з Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України, з клопотаннями експерта; про надання додаткових матеріалів і зразків, пов`язаних із проведенням експертизи; про погодження строків проведення експертизи, які передані головуючому по справі 14.08.2023 року.

У відповідності до наданого клопотання експерта від 06.07.2023 року за №23-3155, експертом, приймаючи наявність у поданій до експертизи матеріалів, заявлено до надання наступні документи:

1. Якісної копії документу з присвоєння поштової адреси жилому будинку №1 багатофункціональному громадсько-житлово-готельному комплексу «Південний» (перша черга), розташованому на 16 ст. Великого Фонтану за адресою: АДРЕСА_3 ;

2. Якісної копії документу з присвоєння поштової адреси жилому будинку №1 багатофункціональному громадсько-житлово-готельному комплексу «Південний» (перша черга), розташованому на 16 ст. Великого Фонтану за адресою: АДРЕСА_7 ;

3. Якісної копії технічного паспорта секції №1 жилого будинку №1 багатофункціональному громадсько-житлово-готельному комплексу «Південний» (перша черга), розташованому на 16 ст. Великого Фонтану за адресою: АДРЕСА_3 (з поверховими планами, зокрема 1,2 та 3 поверхи) з можливістю визначення осей, в яких розташована секція № НОМЕР_1 та квартира АДРЕСА_8 ;

4. Якісної копії технічного паспорта секції № 1 жилого будинку №1 багатофункціональному громадсько-житлово-готельному комплексу «Південний» (перша черга), розташованому на 16 ст. Великого Фонтану за адресою: АДРЕСА_7 (з поверховими планами, зокрема 1,2 та 3 поверхи) з можливістю визначення осей, в яких розташована секція № НОМЕР_1 та квартира АДРЕСА_8 ;

5. Якісної копії плану саме квартири АДРЕСА_8 завірену належним чином з визначенням секції №1 та квартири АДРЕСА_8 на схематичному зображенні секції 1 (том 1 справи №947/28265/21, арк. 20).

Ухвалою Київського районного суду міста Одеси від 16.08.2023 року поновлено провадження по справі та призначено дату, час і місце проведення підготовчого судового засідання.

14 вересня 2023 року представником позивача надано клопотання про приєднання до матеріалів справи доказів необхідних для проведення вказаної судової експертизи, а саме:

- якісної копії плану схеми квартири АДРЕСА_8 , завіреної належним чином з визначенням секції №1 та квартири АДРЕСА_8 на схематичному зображенні секції 1;

- якісної копії технічного паспорту секції №1 жилого будинку №1 багатофункціональному громадсько-житлово-готельному комплексу «Південний» (перша черга), розташованому на 16 ст. Великого Фонтану за адресою: АДРЕСА_3 (з поверховими планами, 3 поверх) з можливістю визначення осей, в яких розташована секція № НОМЕР_1 та квартира АДРЕСА_8 ;

- якісної копії документа з присвоєння поштової адреси жилому будинку №1 у багатофункціональному громадсько-житлово-готельному комплексу «Південний» (перша черга), розташованому на 16 ст. Великого Фонтану за адресою: АДРЕСА_7 , - Розпорядження Київської районної адміністрації Одеської міської ради від 14.12.2020 року за №536-01 «Про надання адреси: АДРЕСА_7 );

- відповідь КП «Право» Одеської міської ради №576 від 09.06.2021 року з додатком щодо присвоєння адрес АДРЕСА_3 ; АДРЕСА_7 .

27 вересня 2023 року, з метою отримання вказаних документів, з посиланням на те, що ОК «ЖБК «МОРСЬКИЙ 1» неналежним чином виконано ухвали суду про витребування доказів від 04.11.2021 року, від 23.12.2021 року та від 09.05.2023 року, що полягає у ненаданні відповідної необхідної технічної документації стосовно спірного об`єкту нерухомості та будинку в якому вона розташована, представником позивача на викладені доводи та з посиланням на усунення підстав, що ускладнюють проведенню судової будівельно-технічної експертизи, призначеної ухвалою Київського районного суду м. Одеси від 27 червня 2022 року, було подано до суду клопотання про витребування доказів.

За наслідком розгляду вказаного клопотання, 28 вересня 2023 року Київським районним судом міста Одеси постановлено ухвалу, якою клопотання представника позивача ОСОБА_1 ОСОБА_2 про витребування доказів, задоволено.

1. Витребувано з Державного підприємства «ДЕРЖАВНИЙ НАУКОВО-ДОСЛІДНИЙ ТА ПРОЕКТНО-ВИШУКУВАЛЬНИЙ ІНСТИТУТ "НДІПРОЕКТРЕКОНСТРУКЦІЯ" (; місцезнаходження: 01133, м. Київ, бул. Лесі Українки, 26) наступні документи:

- належним чином завірену копію Проекту (якій проходив експертизу в Державному підприємстві «ДЕРЖАВНИЙ НАУКОВО-ДОСЛІДНИЙ ТА ПРОЕКТНО-ВИШУКУВАЛЬНИЙ ІНСТИТУТ "НДІПРОЕКТРЕКОНСТРУКЦІЯ") за стадією «П» та стадією «Р» або «РП» на секцію №1 будинку №1 багатофункціонального громадсько- житлово-готельному комплексу «Південний» (перша черга будівництва), розташованого на 16 ст. Великого Фонтану, за адресою: м. Одеса, Фонтанська дорога, 118-а, в частині архітектурно-будівельні рішення у т. ч. креслення та його коригування, якщо таке відбулося, у друкованому вигляді в повному обсязі;

- належним чином завірені копії договорів, укладених Державним підприємством "ДЕРЖАВНИЙ НАУКОВО-ДОСЛІДНИЙ ТА ПРОЕКТНО-ВИШУКУВАЛЬНИЙ ІНСТИТУТ "НДІПРОЕКТРЕКОНСТРУКЦІЯ" із Обслуговуючим кооперативом "ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ "МОРСЬКИЙ 1" (ідентифікаційний код: 39789906) або іншими особами, з копіями усіх додатків та додаткових договорів, актів, зокрема, актів приймання-передачі, за якими виконувався експертний звіт №ЕП 1885/03-19 від 17 травня 2019 року, виданого Державним підприємством "ДЕРЖАВНИЙ НАУКОВО-ДОСЛІДНИЙ ТА ПРОЕКТНО-ВИШУКУВАЛЬНИЙ ІНСТИТУТ "НДІПРОЕКТРЕКОНСТРУКЦІЯ", , головний експерт Гриценко Вікторія Ігорівна;

- копію експертного звіту №ЕП 1885/03-19 від 17 травня 2019 року, виданого Державним підприємством "ДЕРЖАВНИЙ НАУКОВО-ДОСЛІДНИЙ ТА ПРОЕКТНО- ВИШУКУВАЛЬНИЙ ІНСТИТУТ "НДІПРОЕКТРЕКОНСТРУКЦІЯ", , головний експерт Гриценко Вікторія Ігорівна, кваліфікаційний сертифікат Серія АЕ № 004835.

2. Витребувано з Одеської філії Державного підприємства "ДЕРЖАВНИЙ НАУКОВО- ДОСЛІДНИЙ ТА ПРОЕКТНО-ВИШУКУВАЛЬНИЙ ІНСТИТУТ "НДІПРОЕКТРЕКОНСТРУКЦІЯ" (ідентифікаційний код відокремленого підрозділу 03329083, адреса: 65125, Одеська область, м. Одеса, вул. Середня, буд. 25) наступні документи:

- належним чином завірену копію Проекту (якій проходив експертизу в Одеській філії Державного підприємства "ДЕРЖАВНИЙ НАУКОВО-ДОСЛІДНИЙ ТА ПРОЕКТНО- ВИШУКУВАЛЬНИЙ ІНСТИТУТ "НДІПРОЕКТРЕКОНСТРУКЦІЯ") за стадією «П» та стадією «Р» або «РП» на секцію № 1 будинку № 1 багатофункціонального громадсько- житлово-готельному комплексу «Південний» (перша черга будівництва), розташованого на 16 ст. Великого Фонтану, за адресою: м. Одеса, Фонтанська дорога, 118-а, в частині архітектурно-будівельні рішення у т. ч. креслення та його коригування, якщо таке відбулося, у друкованому вигляді в повному обсязі;

- належним чином завірені копії договорів, укладених Одеською філею Державного підприємства "ДЕРЖАВНИЙ НАУКОВО-ДОСЛІДНИЙ ТА ПРОЕКТНО- ВИШУКУВАЛЬНИЙ ІНСТИТУТ "НДІПРОЕКТРЕКОНСТРУКЦІЯ" із Обслуговуючим кооперативом "ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ "МОРСЬКИЙ 1" (ідентифікаційний код: 39789906) або іншими особами, з копіями усіх додатків та додаткових договорів, актів, зокрема, актів приймання-передачі, за якими виконувався експертний звіт №ЕП 1885/03-19 від 17 травня 2019 року, виданого Державним підприємством "ДЕРЖАВНИЙ НАУКОВО-ДОСЛІДНИЙ ТА ПРОЕКТНО-ВИШУКУВАЛЬНИЙ ІНСТИТУТ "НДІПРОЕКТРЕКОНСТРУКЦІЯ", , головний експерт Гриценко Вікторія Ігорівна;

- копію експертного звіту № ЕП 1885/03-19 від 17 травня 2019 року, виданого Державним підприємством "ДЕРЖАВНИЙ НАУКОВО-ДОСЛІДНИЙ ТА ПРОЕКТНО- ВИШУКУВАЛЬНИЙ ІНСТИТУТ "НДІПРОЕКТРЕКОНСТРУКЦІЯ", , головний експерт Гриценко Вікторія Ігорівна, кваліфікаційний сертифікат Серія АЕ № 004835.

3. Витребувано з TOB «ПЕРША ПРИВАТНА ЕКСПЕРТИЗА» (ідентифікаційний код 42111582, адреса: 01034, м. Київ, вул. Січових Стрільців, буд. 24) наступні документи:

- належним чином завірену копію Проекту за стадією «П» та стадією «Р» або «РП» на секцію № 1 будинку № І багатофункціонального громадсько-житлово-готельному комплексу «Південний» (перша черга будівництва), розташованого на 16 ст. Великого Фонтану, за адресою: м. Одеса, Фонтанська дорога, 118-а, в частині архітектурно-будівельні рішення у т. ч. креслення та його коригування, якщо таке відбулося, у друкованому вигляді в повному обсязі;

- належним чином завірені копії договорів, укладених між ТОВ «ПЕРША ПРИВАТНА ЕКСПЕРТИЗА» та Обслуговуючим кооперативом "ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ "МОРСЬКИЙ 1" (ідентифікаційний код: 39789906) або іншими особами, з копіями усіх додатків та додаткових договорів, актів, зокрема, актів приймання-передачі, за якими виконувався експертний звіт № 10/11-06/20/А від 10 червня 2020 року щодо коригування проекту, виданого ТОВ «ПЕРША ПРИВАТНА ЕКСПЕРТИЗА», , головний експерт Бут Максим Олександрович, кваліфікаційний сертифікат Серія АЕ № 004947;

- належним чином завірену копію експертного звіту № 10/11-06/20/А від 10 червня 2020 року щодо коригування проекту, виданого ТОВ «ПЕРША ПРИВАТНА ЕКСПЕРТИЗА», , головний експерт Бут Максим Олександрович, кваліфікаційний сертифікат Серія АЕ № 004947.

4. Витребувано з ТОВ «СФЕРА ПРО» (ідентифікаційний код 39007108, адреса: 65016, Одеська обл., м. Одеса, Київський район, Фонтанаська дорога, буд. 123, офіс 5В) належним чином завірену копію Проекту за стадією «П» та стадією «Р» або «РП» на секцію № 1 жилого будинку № 1 багатофункціонального громадсько-житлово-готельного комплексу «Південний» (перша черга), розташованого на 16 ст. Великого Фонтану за адресою: АДРЕСА_3 (також, розташованому на 16 ст. Великого Фонтану за адресою: м. Одеса, Фонтанська дорога, 122), в частині архітектурно-будівельні рішення у т. ч. креслення та його коригування, якщо таке відбулося, у друкованому вигляді в повному обсязі.

5. Витребувано з Обслуговуючого кооперативу «ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ „МОРСЬКИЙ 1» (місцезнаходження: 65038, Одеська обл., місто Одеса, Фонтанська дорога, Будинок 118-а, приміщення 1; код ЄДРПОУ 39789906) належним чином завірені копії витягу з технічного паспорта секції №1 жилого будинку №1 багатофункціонального громадсько-житлово-готельного комплексу «Південний» (перша черга), розташованого за адресою: м. Одеса, Фонтанська дорога, 118-а, щодо ІІІ поверху, виготовленого станом на 05.10.2020 року, який (витяг) було надано представником відповідача Обслуговуючого кооперативу «ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ „МОРСЬКИЙ 1» до клопотання від 23.06.2022 року за вх. №ЕП-6252 та міститься в матеріалах справи №947/28265/21 на а.с.55-69 арк. ІІ том.

16.10.2023 року від представника відповідача ОК «ЖБК «Морський-1» на виконання ухвали суду від 28.09.2023 року надійшла заява про приєднання до матеріалів справи копії технічного паспорту багатофункціонального громадсько-житлово-готельного комплексу «Південний» (перша черга), розташованого на 16 ст. Великого Фонтану за адресою: АДРЕСА_11 .

16.10.2023 року до суду на виконання вказаної ухвали суду надійшли витребувані судом докази від Одеської філії Державного підприємства "ДЕРЖАВНИЙ НАУКОВО- ДОСЛІДНИЙ ТА ПРОЕКТНО-ВИШУКУВАЛЬНИЙ ІНСТИТУТ "НДІПРОЕКТРЕКОНСТРУКЦІЯ".

23.10.2023 року до суду на виконання вказаної ухвали суду надійшла від ТОВ «СФЕРА ПРО» відповідь від 18.10.2023 року за №9 про неможливість виконання ухвали суду в частині надання запитуваних документів, оскільки проектна документація є власністю замовника.

17.10.2023 року від Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз надійшло повідомлення про неможливість надання висновку №23-3155 від 11.10.2023 року.

23.11.2023 року до суду в електронній формі надійшло від представника позивача клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи за вх. №ЕП-16389/23.

06.12.2023 року до суду в електронній формі також від представника позивача ОСОБА_1 ОСОБА_2 надійшла заява про залишення вказаного клопотання про призначення експертизи без розгляду.

Ухвалою Київського районного суду міста Одеси від 06.12.2023 року вказане клопотання залишено без розгляду.

Також, 06.12.2023 року представником позивача в електронній формі надано до суду клопотання про витребування доказів.

Ухвалою Київського районного суду міста Одеси від 06.12.2023 року вказане клопотання задоволено. Витребувано з Приватного підприємства «СКАЙ КЕПІТАЛ ГРУП» (, місцезнаходження: м. Одеса, вул. Базарна, 5/1) наступні документи:

- належним чином завірену копію архітектурної частини проектної документації на будівництво об`єкта «Будівництво багатофункціонального громадсько-житлово-готельного комплексу "Південний" за адресою: м. Одеса, вул. Фонтанська дорога, 118-а» 1 черга будівництва, будинок АДРЕСА_10 з паркінгом» щодо третього поверху секції № 1 жилого будинку № 1 багатофункціонального громадсько-житлово-готельного комплексу «Південний» (перша черга будівництва) на 16 ст. Великого Фонтана за адресою: АДРЕСА_3 ;

- належним чином завірені копії договорів, укладених Приватним підприємством «СКАЙ КЕПІТАЛ ГРУП» з Державним підприємством "ДЕРЖАВНИЙ НАУКОВО-ДОСЛІДНИЙ ТА ПРОЕКТНО-ВИШУКУВАЛЬНИЙ ІНСТИТУТ "НДІПРОЕКТРЕКОНСТРУКЦІЯ". Одеська філія, які укладались для замовлення і виконання зазначеного експертного звіту № ЕП 1885/03-19 від 17 травня 2019 року, виданого Державним підприємством "ДЕРЖАВНИЙ НАУКОВО-ДОСЛІДНИЙ ТА ПРОЕКТНО-ВИШУКУВАЛЬНИЙ ІНСТИТУТ "НДІПРОЕКТРЕКОНСТРУКЦІЯ", , головний експерт Гриценко Вікторія Ігорівна, кваліфікаційний сертифікат Серія АЕ № 004835, з копіями усіх додатків та додаткових договорів, актів, зокрема, актів приймання-передачі;

- належним чином завірені копії договорів, укладених Приватним підприємством «СКАЙ КЕПІТАЛ ГРУП» із Обслуговуючим кооперативом "ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ "МОРСЬКИЙ 1" (ідентифікаційний код: 39789906) які укладались для замовлення зазначеного експертного звіту з копіями усіх додатків та додаткових договорів, актів, зокрема, актів приймання-передачі;

- проект, якій надавався Державному підприємству "ДЕРЖАВНИЙ НАУКОВО-ДОСЛІДНИЙ ТА ПРОЕКТНО-ВИШУКУВАЛЬНИЙ ІНСТИТУТ "НДІПРОЕКТРЕКОНСТРУКЦІЯ". Одеська філія. для проведення експертизи за договором від 27 березня 2019 року № ЕП-1885/03-19 на виконання експертизи проекту будівництва «Будівництво багатофункціонального громадсько-житлово-готельного комплексу "Південний" за адресою: м. Одеса, по вул. Фонтанська дорога, 118-а» Коригування. в друкованому та електронному вигляді.

19.12.2023 року до суду на виконання вказаної ухвали суду надійшла відповідь з Приватного підприємства «СКАЙ КЕПІТАЛ ГРУП» від 15.12.2023 року за №15-1 про неможливість надання запитуваної документації з підстав її незбереження.

13.03.2024 року представником позивача з метою проведення судової будівельно-технічної експертизи надано до суду клопотання про приєднання додаткових доказів, а саме:

- інформаційну довідку 368919989 від 07.03.2024 р.;

- дозволу на виконання будівельних робіт, серія та номер: ОД 1, виданого 30.08.2011, видавник: Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю в Одеської області;

- повідомлення про зміну даних у виданому дозволі на виконання будівельних робіт, серія та номер: 5310/13, виданий 17.07.2013, видавник: Інспекція державного архітектурного контролю в Одеської області;

- повідомлення про зміну даних у виданому дозволі на виконання будівельних робіт, серія та номер: б/н, видавник: Державна архітектурно - будівельна інспекція у Одеської області; протокол, серія та номер: б/н, виданий 31.08.2015, видавник: ОБСЛУГОВУЮЧИЙ КООПЕРАТИВ "ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ "МОРСЬКИЙ 1";

- угода про внесення цільового внеску, серія та номер: б/н, виданий 31.08.2015, видавник: ОБСЛУГОВУЮЧИЙ КООПЕРАТИВ "ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ "МОРСЬКИЙ 1" та ТОВ"ДОБРОБУТ";

- доповнення до Угоди, серія та номер: б/н, виданий 31.08.2015, видавник: ОБСЛУГОВУЮЧИЙ КООПЕРАТИВ "ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ "МОРСЬКИЙ 1" та ТОВ"ДОБРОБУТ";

- акт передачі функцій замовника, серія та номер: б/н, виданий 31.08.2015, видавник: ОБСЛУГОВУЮЧИЙ КООПЕРАТИВ "ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ "МОРСЬКИЙ 1" та ТОВ"ДОБРОБУТ";

- акт передачі обтяжень, серія та номер: б/н, виданий 31.08.2015, видавник: ОБСЛУГОВУЮЧИЙ КООПЕРАТИВ "ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ "МОРСЬКИЙ 1" та ТОВ "ДОБРОБУТ";

- акт приймання-передачі незавершеного будівництва, серія та номер: б/н, виданий 31.08.2015, видавник: ОБСЛУГОВУЮЧИЙ КООПЕРАТИВ "ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ "МОРСЬКИЙ 1" та ТОВ"ДОБРОБУТ";

- довідка про процент готовності об`єкту незавершеного будівництва, серія та номер: б/н, виданий 30.07.2018. видавник: ТОВ "Архекспертбуд";

- загальні відомості про земельну ділянку кадастровий номер :38:026:0003

- договір оренди землі, серія та номер: 2416, виданий 11.11.2004, видавник: Чужовська Н.Ю. приватний нотаріус одеського міського нотаріального округу;

- план земельної ділянки за адресою: м. Одеса, Фонтанська дорога, 118-а з ситуаційною схемою, та актом визначення в натурі (а місцевості) меж земельної ділянки з додатком - план- схемою;

- акт прийому-передач земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_3 від 29.12.2004 р.;

- копію рішення Одеської міської ради № 2170-VII від 14.06.2017 р. про припинення договору оренди землі та надання ОК «ЖБК «МОРСЬКИЙ 1» в оренду земельної ділянки за адесою м. Одеса, Фонтанська дорога, 118-а,, для проектування і будівництва баатофункціонального громадсько-житлово-готельного комплексу «Південний»;

- договір оренди землі від 21.11.2017 р. серія та номер: 2861, видавник: Чужовська Н.Ю. приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу.

22.04.2024 року представник позивача надала до суду клопотання про скерування матеріалів справи до експертної установи для проведення судової будівельно-технічної експертизи, призначеної ухвалою суду від 27.06.2022 року на підставі зібраних документів, приймаючи неналежне виконання відповідачем вимог ухвал суду про витребування доказів з надання належних та необхідних експертові документів для проведення вказаної експертизи.

У підготовчому судовому засіданні 22.04.2024 року позивач та представник позивача підтримали вказане клопотання та вважали за доцільним скерувати матеріали справи для проведення судової експертизи.

Представник відповідача ОК «ЖБК «Морський 1» у підготовчому судовому засіданні не заперечувала проти скерування матеріалів справи до експертної установи для продовження проведення судової будівельно-технічної експертизи, призначеної ухвалою суду від 27.06.2022 року.

Інші учасники справи до підготовчого судового засідання не з`явились.

Заслухавши пояснення представників сторін по справі, оглянувши матеріали справи, суд дійшов до наступного висновку.

Як вже судом встановлено, 27.06.2022 року Київським районним судом міста Одеси за клопотанням позивача призначено по справі проведення судової будівельно-технічної експертизи, проведення якої доручено експертам Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України, на вирішення яких поставлене наступне питання:

1. Чи є квартира з будівельним номером АДРЕСА_2 багатофункціонального громадсько-житлово-готельного комплексу «Південний» (перша черга) на 16 ст. Великого Фонтана, за адресою: АДРЕСА_3 , щодо якої укладено договір № З-Б-1-22 про інвестування від 01.01.2006 р., квартирою по фактичній адресі: квартира АДРЕСА_4 будинок 122? Якщо зазначена квартира не є квартирою АДРЕСА_4 дорога, будинок 122, визначити її місце розташування у зазначеному будинку.

У відповідності до ч.1 ст. 18 ЦПК України, судові рішення, що набрали законної сили, обов`язкові для всіх органів державної влади і органів місцевого самоврядування, підприємств, установ, організацій, посадових чи службових осіб та громадян і підлягають виконанню на всій території України, а у випадках, встановлених міжнародними договорами, згода на обов`язковість яких надана Верховною Радою України, - і за її межами. Невиконання судового рішення є підставою для відповідальності, встановленої законом.

Судове рішення (постанова, ухвала) це акт судової влади, що здійснює захист порушених або оскаржених прав громадян і організацій шляхом підтвердження наявності або відсутності правовідносин і розпорядженням відповідних дій в майбутньому.

Обов`язок виконувати судове рішення (постанову) випливає не з рішення (постанови) суду як такого, а із санкцій, передбачених нормами права, що були застосовані судом. Навіть у тих випадках, коли закон передбачає відповідальність за невиконання рішень, ця відповідальність має на меті примусити зобов`язану рішенням суду особу виконати розпорядження норми, що застосував суд.

Одними з властивостей судового рішення, що вступило в законну силу є: можливість примусового виконання судового рішення мимо волі зобов`язаної особи та обов`язковість, яка полягає в тому, що судове рішення, що вступило в законну силу, стає обов`язковим для всіх органів, підприємств, установ, організацій, посадових осіб і громадян і підлягають виконанню на всій території України. Рішення, що вступило в законну силу, є обов`язковим і підлягає точному виконанню. Усі державні органи, посадові особи й окремі громадяни, зобов`язані сприяти виконанню рішення суду, виконуючи вимоги державного виконавця.

Судове рішення, по суті, є документом органу влади й містить у собі державно-владне, індивідуально-конкретне розпорядження щодо застосування норм права за встановленими у судовому засіданні фактами і правовідносинами. Європейською практикою стабільність судового рішення сприймається як один зі складників принципу правової певності (визначеності). Саме в рішенні Європейського суду з прав людини у справі «Брумареску проти Румунії» зазначено, що принцип правової визначеності вимагає, щоб судове рішення, в якому певне питання одержало остаточне вирішення, не ставилося під сумнів. Крім того, принцип правової визначеності передбачає стабільність правового регулювання, зокрема, учасники правовідносин повинні мати можливість у розумних межах передбачити наслідки своєї поведінки та бути впевненими у незмінності свого статусу, кола прав та обов`язків. До того ж у своїй практиці Суд неодноразово підкреслював потребу в забезпеченні державою умов для реалізації остаточного судового рішення. Право на виконання судового рішення розглядається як складова права на судовий захист.

Отже, ухвала суду від 27.06.2022 року про призначення судової будівельно-технічної експертизи, набрала законної сили і підлягає обов`язковому виконанню, висновки за наслідком проведення якої будуть сприяти повному, всебічному та об`єктивному розгляду справи.

Разом з тим, як вже судом встановлено, зазначена ухвала не виконана експертною установою з підстав необхідності проектної та технічної документації щодо спірного об`єкту нерухомості та об`єкту в цілому, які викладені у клопотанні експерта №23-3155 від 06.07.2023 року.

У відповідності до вимог ст. 107 ЦПК України, матеріали, необхідні для проведення експертизи, експерту надає суд, якщо експертиза призначена судом, або учасник справи, якщо експертиза проводиться за його замовленням. При призначенні експертизи суд з урахуванням думки учасників справи визначає, які саме матеріали необхідні для проведення експертизи. Суд може також заслухати призначених судом експертів з цього питання. Копії матеріалів, що надаються експерту, можуть залишатися у матеріалах справи.

Експерт не має права з власної ініціативи збирати матеріали для проведення експертизи, розголошувати відомості, що стали йому відомі у зв`язку з проведенням експертизи, або повідомляти будь-кому, крім суду та учасника справи, на замовлення якого проводилася експертиза, про її результати.

Призначений судом експерт не має права спілкуватися з учасниками судового процесу поза межами судового засідання, крім випадків вчинення інших дій, безпосередньо пов`язаних із проведенням експертизи.

При визначенні матеріалів, що надаються експерту чи експертній установі, суд у необхідних випадках вирішує питання про витребування відповідних матеріалів за правилами, передбаченими цим Кодексом для витребування доказів.

У відповідності до п.4 ч.5 ст.12 ЦПК України, суд, зберігаючи об`єктивність і неупередженість зокрема сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом.

Одночасно судом враховується, що мета процесуального механізму витребування доказів є допомогти сторонам в отриманні доказів, які вони не можуть одержати самостійно, що підтверджується обов`язком особи, яка заявляє клопотання про витребування доказів, долучити до нього відомості про неможливість отримання таких доказів особисто.

При цьому Європейський суд зауважив, що національні суди, застосовуючи процесуальні норми, повинні уникати як надмірного формалізму, який може вплинути на справедливість провадження, так і надмірної гнучкості, яка призведе до анулювання вимог процесуального законодавства.

Приймаючи вищевикладене, встановлено, що з метою задоволення клопотання експерта від 06.07.2023 року за №23-3155, судом вчинялось усі можливі дії, у тому числі з витребування заявлених експертом документів, які у повному об`ємі не надані до суду.

Поряд з цим, враховуючи зібрані документи на виконання вказаного клопотання, приймаючи, що ухвала Київського районного суду міста Одеси від 27.06.2022 року, якою призначена вказана експертиза, набрала законної сили та у відповідності до положень ст. 18 ЦПК України підлягає обов`язковому виконанню, а висновки за наслідком її проведення будуть сприяти повному, всебічному та об`єктивному розгляду справи, суд вважає за необхідне скерувати матеріали справи до Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз для продовження проведення судової будівельно-технічної експертизи, призначеної ухвалою суду від 27.06.2022 року, на підставі зібраних судом документів.

Також визначаючи документи які підлягають скеруванню до експертної установи разом з матеріалами справи, судом враховуючи, що експертом у поданому клопотанні від 06.07.2023 року за №23-3155 зазначено, що документи надані разом з матеріалами справи у папках за №1-7 та №9-19 не потрібні для надання відповіді на поставлені питання.

У зв`язку з чим, суд вважає за необхідне визначити, що разом з матеріалами справи експертові у розпорядження слід скерувати оригінали документів, які містяться у папках (томах) за №8 та №20, які надані ОК «ЖБК «Морський-1» до суду до клопотання про приєднання доказів від 18.05.2023 року за вх. №25987.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України, суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у разі призначення судом експертизи.

Оскільки для проведення судової будівельно-технічної експертизи, призначеної ухвалою суду від 27.06.2022 року, потрібен значний проміжок часу, суд вважає, що провадження по цивільній справі на час проведення вказаної експертизи слід зупинити.

Керуючись ст. ст. 18, 84, 103, 104, 106, 107, 252, 253, 352-354 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Направити до Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України матеріали цивільної справи №947/28265/21 за позовом ОСОБА_1 до Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «МОРСЬКИЙ 1», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю «Добробут», про визнання права власності, для виконання ухвали Київського районного суду м. Одеси від 27 червня 2022 року, а саме проведення судової будівельно-технічної експертизи, витрати за проведення якої покладено на ОСОБА_1 .

Ухвалою Київського районного суду м. Одеси від 27 червня 2022 року експертам поставлено на розв`язання наступне питання:

1. Чи є квартира з будівельним номером АДРЕСА_2 багатофункціонального громадсько-житлово-готельного комплексу «Південний» (перша черга) на 16 ст. Великого Фонтана, за адресою: АДРЕСА_3 , щодо якої укладено договір № З-Б-1-22 про інвестування від 01.01.2006 р., квартирою по фактичній адресі: квартира АДРЕСА_4 будинок 122? Якщо зазначена квартира не є квартирою АДРЕСА_4 дорога, будинок 122, визначити її місце розташування у зазначеному будинку.

Роз`яснити експертові, що у відповідності до ухвали Київського районного суду м. Одеси від 27 червня 2022 року, експерт попереджений про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.

У розпорядження експертів направити:

1. матеріали цивільної справи №947/28265/21 за позовною заявою ОСОБА_1 до Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «МОРСЬКИЙ 1», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю «Добробут», про визнання права власності;

2. оригінали документів, які містяться у папках (томах) за №8 та №20, які надані ОК «ЖБК «Морський-1» до суду до клопотання про приєднання доказів від 18.05.2023 року за вх. №25987, а саме:

- копія проекту 010-05 (54 арк.);

- копія рішення Одеської міської ради №1930-XXIV від 18.11.2003р.;

- копія рішення Одеської міської ради №39 від 13.01.2004р.;

- копія рішення Одеської міської ради №27 від 15.04.2004р.;

- копія рішення Одеської міської ради №2250-XXIV від 04.02.2004р. (2 арк.);

- копія акту узгодження місця розміщення об`єкту №102 від 16.07.2003р.;

- копія акту прийому-передачі ділянки;

- копія додатку до Договору оренди земельної ділянки (1);

- копія додатку до Договору оренди земельної ділянки (2);

- копія завдання на проектування від 11.04.2005р. (2 арк.);

- копія відповіді Одеської міської ради (012153);

- копія архітектурного-планового завдання №224 від 15.06.2005р. (6 арк.);

- копія технічних умов №46-1402 від 03.08.2005р. (3 арк.);

- копія технічних умов №286 від 02.08.2005р.;

- копія технічних умов №1636 від 04.07.2005р. (2 арк.);

- копія технічних умов №118/2 від 24.05.2005р.;

- копія технічних умов №43 від 13.06.2005р. (2 арк.);

- копія попередження №43 від 14.06.2005р. (2 арк.);

- копія технічної вимоги №18-15/0697/05/ТВ від 31.05.2005р.( 2 арк.);

- копія технічних умов від 04.05.2005р. (2 арк.);

- копія технічних умов №1240 від 08.08.2005р. (3 арк.);

- копія технічних умов №602 від 06.06.2005р.;

- копія листа ТОВ «Добробут»;

- копія відповіді Управління МВС України в Одеській області № 7/152 від 22.06.2004р.;

- копія висновку №892/04 від 14.09.2004р. №1836/0 (3 арк.);

- копія проекту ТОМ 1 (51 аркуш);

- копія рішення Одеської міської ради від 18.11.2009р. №1930;

- копія рішення Одеської міської ради від 15.01.2004р. №39;

- копія рішення Одеської міської ради від 15.01.2004р. №27;

- копія рішення Одеської міської ради від 04.02.2004р. №2250 (2 аркуші);

- копія акту погодження місця розміщення об`єкта №102 від 16.07.2003р.;

- копія акту прийома-передачі №9321/58;

- копія плану земельної ділянки №9321/59;

- копія технічної документації замовлення №105 від 11.03.2004р.;

- копія Завдання на проектування від 11.04.2005р. (2 аркуші);

- копія відповіді Одеської міської ради 012153;

- копія архітектурно-планувального завдання №224 від 15.06.2005р. (5 аркушів);

- копія технічних умов №46-1402 від 03.08.2005р. (2 аркуша);

- копія технічних умов №286 від 02.08.2005р.;

- копія технічних умов №1636 від 04.07.2005р. (2 аркуша);

- копія технічних умов №118/2 від 24.05.2005р.;

- копія відповіді №43 від 13.06.2005р. (2 аркуша);

- копія попередження №43 від 14.06.2005р. (2 аркуша);

- копія технічних умов №18-15/0697/05/ТВ від 31.05.2005р. (2 аркуша);

- копія технічних умов на реконструкцію трамвайного кільця від 04.05.2005р. (2 аркуша);

- копія технічних умов №1240 від 08.08.2005р. (З аркуша);

- копія технічних умов №602 від 06.06.2005р.;

- копія Відповідь ТОВ «Добробут» директору КП «ОГЕТ»;

- копія проекту №7/152 від 22.06.2005р.;

- копія висновку №278/04 (3 аркуша).

Роз`яснити сторонам по справі наслідки ухилення від участі в проведенні експертизи, які передбачені ст. 109 ЦПК України, відповідно до якої у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Роз`яснити сторонам по справі, що у відповідності до ч.4 ст. 12 ЦПК України, кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій.

Провадження по цивільній справі №947/28265/21 за позовною заявою ОСОБА_1 до Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «МОРСЬКИЙ 1», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю «Добробут», про визнання права власності- зупинити на час проведення судової будівельно-технічної експертизи, призначеної ухвалою Київського районного суду міста Одеси від 27 червня 2022 року.

Копію ухвали суду направити для відома і виконання сторонам по справі.

Ухвала суду набирає законної сили з моменту її проголошення.

Ухвала суду окремо від рішення суду не підлягає, заперечення на ухвалу суду можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.

Головуючий Калініченко Л. В.