Справа №674/608/24
Номер провадження 2/676/1663/24
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 серпня 2024 року м. Кам`янець-Подільський

Кам`янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області

в складі: головуючої судді Швець О.Д.

з участю секретаря Михайловської І.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кам`янець-Подільський цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Дунаєвецької міської ради про визнання права забудовника в порядку спадкування,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 , ОСОБА_2 звернулися з позовом до Дунаєвецькою міської ради про визнання прав забудовника в порядку спадкування. В обгрунтування позовних вимог вказують, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 . Після його смерті залишилось спадкове майно, в тому числі житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Спадкоємцями майна ОСОБА_3 є позивачки. Інших спадкоємців немає. Позивачі прийняли спадщину після смерті ОСОБА_3 . Нотаріусом посвідчений договір про розподіл спадкового майна та видані свідоцтва про право на спадщину за законом на інше майно. У видачі свідоцтва про право на спадщину на зазначений житловий будинок нотаріус відмовив, оскільки спадкодавець за життя не набув права власності на нього. Будинок є новоствореним майном в результаті реконструкції господарського приміщення, ступінь готовності становить 97%, однак за життя ОСОБА_3 не прийнятий в експлуатацію. Вважають, що як спадкоємці майна ОСОБА_3 мають права на це майно. Просять визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , права забудовника щодо реконструкції літньої кухні під житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Рух справи.

Ухвалою Кам`янець-Подільського міськрайонного суду від 21 травня 2024 року відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою Кам`янець-Подільського міськрайонного суду від 29 липня 2024 року закрито підготовче провадження та призначено справу до розгляду.

Позивачі в судове засідання не з`явились, подали заяви про розгляд справи у їх відсутності, позов підтримують, просять задовольнити.

Представник Дунаєвецької міської ради в судове засідання не з`явився, подав клопотання про розгляд справи у його відсутності, не заперечує проти задоволення позову.

Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності сторін на підставі наявних у справі доказів.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть Серія НОМЕР_1 від 27.07.2023 р.

Позивачі належать до першої черги спадкоємців за законом, що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 НОМЕР_2 від 17.10.1981 р., свідоцтвом про народження ОСОБА_2 НОМЕР_3 від 07.07.1982 р.

Інших спадкоємців немає.

Позивачі прийняли спадщину, яка відкрилася після смерті ОСОБА_3 .

Матеріалами справи підтверджується, що після смерті ОСОБА_3 залишилось спадкове майно, а саме:

житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 ;

земельна ділянка площею 0,1000 га, кадастровий номер :01:165:0053, розташована за цією ж адресою; земельна ділянка площею 0,0464 га кадастровий номер :01:165:0054 для ведення особистого селянського господарства, розташована за цією ж адресою;

земельна ділянка площею 1,4454 га кадастровий номер :05:001:1085 для ведення особистого селянського господасртва, розташована на території Дем`янковецької сільської ради, Кам`янець-Подільського району;

садовий будинок, розташований в садово-городньому товаристві «Калюс», АДРЕСА_2 ;

земельна ділянка площею 0,0495 га ддя індивідуального садівництва, кадастровий номер :07:001:0479, що розташована на території Вільховецької сільської ради;

земельна ділянка площею 0,0495 га для індивідулаьного садівництва, кадастровий номер :07:001:0480, що розташована на теритрії Вільховецької сільської ради;

частка в корпоративних правах ТОВ Торгівельно-промислової компанії «Тетріс ЛТД»;

частка в корпоративних правах ТОВ «АБВ-Трейд ЛТД», юридична адреса: вул. Шевченка, 27, м. Дунаївці;

автомобіль марки MersedesBenz модель Sprinter 416 CDI, тип бортовий-С вантажний, реєстраційний номер НОМЕР_4 ;

автомобіль марки MersedesBenz, модель 410, тип бортовий, реєстраційний номер НОМЕР_5 ; автомобіль марки Mitsubishi модель Outlender, легковий універсал, реєстраційний номер НОМЕР_6 .

14 березня 2024 р. позивачі уклали договір про поділ спадщини, за яким у власність ОСОБА_1 переходить:

житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою АДРЕСА_1 ;

частка в праві власності на земельну ділянку загальною площею 0,1000 га, кадастровий номер земельної ділянки :01:165:0053, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд(присадибна ділянка), що розташована за адресою АДРЕСА_1 ;

земельна ділянка площею 0,0464 га, кадастровий номер земельної ділянки :01:165:0054, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою АДРЕСА_1 ;

земельна ділянка площею 0,0464 га, кадастровий номер земельної ділянки :05:001:1085, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Дем`янковецької сільської ради, Кам`янець-Подільського району, Хмельницької області;

садовий будинок, що розташований за адресою садово-городнє товариство «Калюс», АДРЕСА_2 ;

земельна ділянка площею 0,0495 га, цільове призначення для індивідуального садівництва, кадастровий номер :07:001:0479, що розташована на території Вільховецької сільської ради, Кам`янець-Подільського району, Хмельницької області;

земельна ділянка площею 0,0495 га, цільове призначення для індивідуального садівництва, кадастровий номер :07:001:0480, що розташована на території Вільховецької сільської ради, Кам`янець-Подільського району, Хмельницької області;

частка в корпоративних правах на майно Товариства з обмеженою відповідальністю ТОРГОВЕЛЬНО-ПРОМИСЛОВОЇ КОМПАНІЇ «ТЕТРІС ЛТД», місцезнаходження юридичної особи Хмельницька область, Кам`янець-Подільський район, м. Дунаївці, вул. Шевченка, 27;

частка в корпоративних правах на майно Товариства з обмеженою відповідальністю "АБВ-ТРЕЙД", місцезнаходження юридичної особи Хмельницька область м. Дунаївці, вул. Шевченка, 27;

автомобіль марки MersedesBenz модель Sprinter 416 CDI, тип бортовий-С вантажний, реєстраційний номер НОМЕР_4 ;

автомобіль марки MersedesBenz, модель 410, тип бортовий, реєстраційний номер НОМЕР_5 ;

автомобіль марки Mitsubishi модель Outlender, легковий універсал, реєстраційний номер НОМЕР_6 . Позивачі є спадкоємцями майна ОСОБА_3 .

У власнисть ОСОБА_2 переходить:

житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою АДРЕСА_1 ;

частки в праві власності на земельну ділянку загальною площею 0,1000 га, кадастровий номер земельної ділянки :01:165:0053, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд(присадибна ділянка), що розташована за адресою АДРЕСА_1 .

14 березня 2024 р. приватний нотаріус Кам`янець-Подільського районного нотаріального округу Люзняк О.М. видав свідоцтво про право на спадщину за законом на ім`я ОСОБА_1 та ОСОБА_2 по земельної ділянки площею 0,1000 га, кадастровий номер земельної ділянки :01:165:0053, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівлеь і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою АДРЕСА_1 .

14 березня 2024 р. приватний нотаріус Кам`янець-Подільського районного нотаріального округу Люзняк О.М. видав свідоцтво про право на спадщину за законом на ім`я ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 0,0464 га, кадастровий номер земельної ділянки :01:165:0054, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою АДРЕСА_1 .

Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 103/02-31 від 14.03.2024 р. нотаріус відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою АДРЕСА_1 у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на вказане майно.

Норми права, застосовані судом.

Відповідно до положень ч. 1 ст. 2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Статтею 15 ЦК України визначено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Отже, стаття 15 ЦК України визначає об`єктом захисту порушене, невизнане або оспорюване право чи цивільний інтерес. Порушення права пов`язане з позбавленням його володільця можливості здійснити (реалізувати) своє право повністю або частково. При оспорюванні або невизнанні права виникає невизначеність у праві, викликана поведінкою іншої особи.

За приписами ст.ст. 12, 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до положень ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно зі ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини, що передбачено частиною першою стаття 1222 ЦК України.

За змістом статті 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Стаття 1261-1265 ЦК України визначають коло осіб, що входять до першої, другої, третьої, четвертої та п`ятої черг спадкування за законом.

У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки (ст. 1261 ЦК України).

Відповідно до ч. 1, 4 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Малолітня, неповнолітня, недієздатна особа, а також особа, цивільна дієздатність якої обмежена, вважаються такими, що прийняли спадщину, крім випадків, встановлених частинами другою-четвертою стаття 1273 цього Кодексу.

Висновки суду.

Відповідно договору купівлі-продажу житлового будинку від 13 липня 2014 р. ОСОБА_3 придбав у власність житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 . Домоволодіння розташоване на земельній ділянці площею 0,1000 га, кадастровий номер :01:165:0053. На вказаній земельній ділянці розташований житловий будинок кам`яни загальною площею 47,3 кв. м., в тому числі житловою 33,4 кв. м., літня-кухня літ. Б., сарай літ. В, вбиральня літ. Г, огорожа N.

Відповідно договору купівлі-продажу земельної ділянки від 30 липня 2014 року ОСОБА_3 придбав у власність земельну ділянку загальною площею 0,1464 га, що розташована у АДРЕСА_1 з цільовим призначенням 0,1000 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :01:165:0053, площею 0,0464 га для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :01:165:0054.

На час смерті ОСОБА_3 та ОСОБА_1 перебували у шлюбі.

ОСОБА_3 заповіт не залишив.

Нормами Сімейного кодексу України передбачено, що майно, яке набуто подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності. Вважається, що кожна річ, набута за час шлюбу, крім речей індивідуального користування, є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя (ст.60 СК України).

У разі поділу майна, що є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором, при вирішенні спору про поділ майна суд може відступити від засади рівності часток подружжя за обставин, що мають істотне значення.

Під час спільного проживання подружжя здійснило реконструкцію літньої кухні під житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 , що підтверджується будівельним паспортом від 08 жовтня 2014 року.

За інформацією КП «Інвентарбюро» акт про завершення будівництвом домоволодіння по АДРЕСА_1 не складався, свідоцтво про право власності на домоволодіння на прізвище ОСОБА_3 не видавалося.

За інформацією КП «Інвентарбюро» № 21 від 15.03.2024 р. згідно матеріалів інвентарної справи домоволодіння АДРЕСА_1 складається з: житлового будинку А-1 загальною площею 47,3 кв. м., в тому числі житловою 33,4 кв. м., літньої кухні літ. Б, площею 55,4 кв. м., сарай літ. В, вбиральня літ. Г, огорожа літ. N.

За результатами технічної інвентаризації працівниками КП ДМР «Інвентарбюро» складено технічний паспорт з показниками на житловий будинок літ А-2 загальною площею 327,7 кв м, в тому числі житловою 172,3 кв м, що зведений шляхом реконструкції літньої кухні літ. Б.

Згідно висновку № 01-04 від 09.04.2024 р. про відсоток готовності незакінченого об`єкта нерухомості загальний відсоток готовності об`єкта нерухомості (реконструкція літньої кухні під житловий будинок садибного типу) становить 97%.

Статтею 331 ЦК України встановлено, що право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту державної реєстрації прав на нерухоме майно після завершення будівництва та прийняття його в експлуатацію. У разі, якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини.

Згідно роз`яснень Пленуму Верховного Суду України, що містяться у п. 8 постанови від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини.

Якщо об`єкт будівництва не був завершений спадкодавцем чи не був прийнятий в експлуатацію, або право власності не було за ним зареєстроване, то до складу спадщини входять усі належні спадкодавцеві як забудовнику права та обов`язки, а саме: право власності на будівельні матеріали та обладнання, які були використані спадкодавцем у процесі цього будівництва; право завершити будівництво (як правонаступник спадкодавця - замінений у порядку спадкування забудовник); право передати від свого імені для прийняття в експлуатацію завершений будівництвом об`єкт; право одержати на своє ім`я свідоцтво про право власності та зареєструвати право власності.

Згідно ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Позивачі є співвласниками земельної ділянки під цим будинком.

Отже, з урахуванням встановлених обставин, суд дійшов висновку про те, що реконструйований житловий будинок зведений у встановленому законом порядку не є самочинним, такий будинок зведений за час шлюбу, саме подружжя було забудовниками цього будинку, який за життя ОСОБА_3 не був введений в експлуатацію, тому наявні підстави вважати, права та обов`язки ОСОБА_1 як співзабудовника входять до складу спадщини.

Враховуючи, що ОСОБА_2 є спадкоємцем прав, обов`язків та майна ОСОБА_3 . суд вважає за доцільне визнати за кожним із спадкоємців ОСОБА_1 , ОСОБА_2 права і обов`язки забудовника по частини спірного житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Дунаївці, Кам`янець-Подільського району, Хмельницької області.

Судові витрати покладаються на позивача.

Керуючись ст. 4, 12, 263-265 ЦПК України, ст.ст. 1216-1220, 392, 1261, 1296 ЦК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Дунаєвецької міської ради про визнання права забудовника в порядку спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , права забудовника по частині щодо реконструкції літньої кухні під житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_7 , місце проживання: АДРЕСА_3 .

Позивач:ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_8 , місце проживання: АДРЕСА_4 .

Відповідач: Дунаєвецька міська рада, , юридична адреса: вул. Шевченка, 50, м. Стара Ушиця, м. Дунаївці, Кам`янець-Подільського району, Хмельницької області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Повний текст судового рішення складено 05 вересня 2024 року.

Суддя Кам`янець-Подільського міськрайонного суду Швець О.Д.