Справа № 274/2680/24 Провадження № 2/0274/891/24 РІШЕННЯ
24.09.2024 м. Бердичів
Суддя Бердичівського міськрайонного суду Житомирської області Большакова Т.Б. за участю секретаря судового засідання Юсової О.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у порядку загального провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Швайківської сільської ради Бердичівського району Житомирської області про визнання права власності на будинок в порядку спадкування за заповітом,
І. Короткий зміст позовних вимог
ОСОБА_1 звернувся до суду з указаним позовом, у якому просить суд визнати за ним право власності на житловий будинок «А», загальною площею 83,9 кв.м., житловою площею 63.4 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами: погребом «Г», сараєм «Б», гаражем «В», ганком «а1», прибудовою «а», який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2 .
Позов обґрунтовано тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , після смерті якої відкрилася спадщина на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудам, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
27.06.2023 позивач звернувся до нотаріуса з проханням видати свідоцтво про право на спадщину за заповітом, проте у видачі свідоцтва йому було відмовлено у зв`язку з відсутністю документа, що посвідчує право власності спадкодавця на вказаний будинок.
Інші спадкоємці окрім позивача відсутні.
Позивач не має можливості оформити свої спадкові права, вказані обставини стали підставою звернення до суду з цим позовом.
ІІ. Процедура та позиції сторін
Ухвалою суду від 04.04.2024 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито загальне позовне провадження; витребувано матеріали спадкової справи заведеної до майна ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Ухвалою суду від 04.06.2024 клопотання позивача про витребування доказів задоволено, підготовче засідання відкладено.
17.05.2024 до суду надійшла належним чином завірена копія матеріалів спадкової справи № 301/2021, заведена до майна померлої ОСОБА_2 .
Ухвалою суду від 04.06.2024 клопотання позивача про заміну відповідача задоволено, замінено неналежного відповідача - Райківську сільську раду Бердичівського району Житомирської області на належного відповідача Швайківську сільську раду Бердичівського району Житомирської області. Підготовче засідання відкладено.
Ухвалою суду від 17.07.2024 закрито проведення підготовчого засідання, призначено справу до судового розгляду по суті.
Сторони в судове засідання не з`явилися, про день, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином.
Позивач подав до суду клопотання про розгляд справи за його відсутності, позов підтримує та просить його задовольнити.
Представник відповідача у поданому відзиві проти задоволення позову не заперечує, просить розглянути справу за його відсутності.
Суд розглянув справу за відсутності учасників справи, які належним чином повідомлені про день і час слухання справи, що відповідає положенням ст. ст. 128, 223 ЦПК України, з урахуванням поданих клопотань про розгляд справи за відсутності сторони, що, в свою чергу, не порушує прав та обов`язків учасників судової справи.
Оскільки в судове засідання не з`явилися всі учасники провадження, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, відповідно до вимог ч. 2ст. 247 ЦПК України, не здійснюється.
ІІІ. Національне законодавство, що підлягає застосуванню
Згідно ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.
Згідно зі ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.
Як визначено ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Спадкування здійснюється за заповітом або за законом (ст. 1217 ЦК України).
Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Згідно ч. 1 ст. 1222 ЦК України, спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.
Згідно ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
Відповідно до ч. ч. 3, 4 ст. 3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 01.01.2013, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов:
1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення;
2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.
Будь-які дії особи, спрямовані на набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, можуть вчинятися, якщо речові права на таке майно зареєстровані згідно із вимогами цього Закону, крім випадків, коли речові права на нерухоме майно, що виникли до 01.01.2013, визнаються дійсними згідно з частиною третьою цієї статті.
Як визначено ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном (ч.1 ст. 317 ЦК України).
Згідно ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.
Відповідно до ч. 1 ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.
Згідно п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 30.05.2008 «Про судову практику у справах про спадкування», у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину, особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.
Відповідно до ст. ст. 5, 47, 49 Закону України «Про нотаріат», п. 22.31 Інструкції «Про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», за відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів, нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.
На підставі ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
ІV. Фактичні обставини справи, встановлені судом, докази на їх підтвердження, оцінка та мотиви суду
Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , актовий запис № 903.
ОСОБА_2 24.10.2018 склала заповіт, де на випадок своєї смерті зробила заповітне розпорядження, за яким все належне їй майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося, і взагалі все те, що на день смерті їй буде належати за законом, вона заповіла ОСОБА_1 .
З виписки з погосподарської книги № 5 актового запису № 903 від 04.06.2021, виданої Райківським старостинським округом Швайківської сільської ради Бердичівського району вбачається, що головою домогосподарства за адресою: АДРЕСА_1 , являлася ОСОБА_2 . Земельна ділянка біля житлового будинку за даною адресою не приватизована і відноситься до земель комунальної власності сільської ради.
Згідно довідки, виданої 01.06.2023 Райківським старостинським округом Швайківської сільської ради Бердичівського району, ОСОБА_2 до дня смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 , а/з № 903 постійно проживала та була зареєстрована в АДРЕСА_1 . На день смерті та протягом шести місяців після її смерті за вказаною адресою зареєстрованих осіб не було.
Довідкою КП «Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації» від 15.06.2023 за № 1024 підтверджується, що згідно наявних паперових носіїв станом на 31.12.2012 право власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 в БТІ не зареєстрований.
Позивач 27.06.2023 звернувся до Бердичівської державної нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Постановою нотаріуса Бердичівського державної нотаріальної контори Денисенко Г.А. від 27.06.2023 позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом у зв`язку з відсутністю документа, що посвідчує право власності спадкодавця на вказаний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
Аналізуючи наведені нормативні акти, слід дійти висновку, що на час завершення будівництва будинку та погосподарських споруд за адресою: АДРЕСА_1 , а це 1980 рік, чинним законодавством не передбачалося, що особа набуває права власності на будинок після державної реєстрації такого права.
Як роз`яснено в інформаційному листі Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, у тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законом порядку. Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема, на житловий будинок, іншу споруду.
Матеріалами спадкової справи підтверджено, що позивач є єдиним спадкоємцем померлої ОСОБА_2 , що як наслідок до позивача переходять всі майнові та окремі особисті немайнові прав та обов`язків спадкодавця при цьому у видачі свідоцтва про право на спадщину йому було відмовлено.
Таким чином, враховуючи, що позивач отримати свідоцтво про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , не має можливості у зв`язку з відмовою нотаріуса у видачі такого, відповідач проти задоволення позову не заперечує, що не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а тому враховуючи наведене, зібрані по справі докази, оцінені судом належним чином кожен окремо на їх достовірність та допустимість, а також їх достатність та взаємний зв`язок у сукупності, суд, використовуючи винятковий спосіб захисту, дійшов висновку, що позов є обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню.
V. Розподіл судових витрат
Розподіляючи судові витрати у виді судового збору, суд керується ч. 9 ст. 141 ЦПК України, яка передбачає, що у випадку зловживання стороною чи її представником процесуальними правами, або якщо спір виник внаслідок неправильних дій сторони, суд має право покласти на таку сторону судові витрати повністю або частково незалежно від результатів вирішення спору.
Оскільки спір виник не з протиправних дій відповідача, судові витрати покладаються на позивача.
Керуючись ст. ст. 259, 263-265, 268, 272, 273, 352, 354 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 до Швайківської сільської ради Бердичівського району Житомирської області про визнання права власності на будинок в порядку спадкування за заповітом - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок «А», загальною площею 83,9 кв.м., житловою площею 63.4 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами: погребом «Г», сараєм «Б», гаражем «В», ганком «а1», прибудовою «а», який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2 .
На рішення суду може бути подана апеляційна скарга безпосередньо до Житомирського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення - протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Відомості про учасників справи:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , адреса: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 .

Відповідач: Швайківська сільська рада, Бердичівського району, Житомирської області, адреса: вул. Осівка, буд. 1-А, с. Швайківка, Бердичівський район, Житомирська область, 13331, .

Повний текст рішення виготовлено 27.09.2024.

Суддя Тетяна БОЛЬШАКОВА