Справа № 727/3623/24
Провадження № 2/727/949/24
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 квітня 2024 року м. Чернівці

Суддя Шевченківського районного суду м. Чернівці Калмикова Ю. О., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору приватний нотаріус Чернівецького міського нотаріального округу Душинська Ніна Валеріївна про визнання договору купівлі-продажу квартири недійсним, скасування рішення про державну реєстрацію прав і обтяжень, витребування у власність квартири,

УСТАНОВИЛА:

ОСОБА_1 звернувся до Шевченківського районного суду м. Чернівці з позовом до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору приватний нотаріус Чернівецького міського нотаріального округу Душинська Ніна Валеріївна про визнання договору купівлі-продажу квартири недійсним, скасування рішення про державну реєстрацію прав і обтяжень, витребування у власність квартири.

Позов заявлено з підстав введення в оману позивача відповідачем, яка не сплатила кошти за квартиру, яку умовила позивача продати їй квартиру, внаслідок чого позивач позбавився житла.

Позивач просить суд: 1) Визнати недійсним договір купівлі-продажу квартири, складений 11.10.2023 між продавцем ОСОБА_1 , та покупцем ОСОБА_2 про купівлю-продаж квартири за адресою: АДРЕСА_1 , який посвідчений приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу Душинською Н.В. та зареєстрований в реєстрі за №3475;

2) Скасувати рішення про державну реєстрацію прав і обтяжень 69691228 від 11.10.2023 13:33:00 приватний нотаріус Душинська Ніна Валеріївна, Чернівецький міський нотаріальний округ, Чернівецька область;

3) Витребувати у власність ОСОБА_1 від ОСОБА_2 квартиру за адресою: АДРЕСА_1 ;

4) Стягнути з Відповідача на користь позивача судові витрати за надання правничої допомоги на сумі 22710,00 грн.

Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання за адресою: АДРЕСА_2 .

Відповідач: ОСОБА_2 , місце проживання за адресою: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер НОМЕР_1 .

Третя особа, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору: приватний нотаріус Чернівецького міського нотаріального округу Душинська Ніна Валеріївна, місце проживання за адресою: АДРЕСА_4 , реєстраційний номер невідомо.

Згідно з інформацією, яка отримана 17.04.2024 від органу реєстрації місця проживання відповідач ОСОБА_2 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_5 .

Ухвалою Шевченківського районного суду м. Чернівці від 17.04.2024 заяву було залишено без руху у зв`язку з недодержанням позивачем вимог, викладених у ст.ст. 175 і 177 ЦПК України.

Вказану ухвалу позивач отримав 19.04.2024, що підтверджується розпискою.

22.04.2024 до Шевченківського районного суду м. Чернівці від позивача надійшла заява про усунення недоліків позову. Недоліки позивачем усунуті.

До позовної заяви позивачем подано клопотання про витребування доказів.

В обґрунтування клопотання позивач зазначив, що при посвідченні договору купівлі-продажу квартири позивач не усвідомлював те, що відбувається під час вчинення нотаріальної дії, оскільки є хронічно хворою людиною з діагностованими вадами психіки, а тому абсолютно не розумів значення вчинених нотаріальних дій та їх наслідки для себе. Позивач не має можливості самостійно отримати нотаріальну справу і надати ці докази, тому звертається до суду із клопотанням, в якому просить витребувати у приватного нотаріуса Чернівецького міського нотаріального округу Душинської Ніни Валеріївни за юридичною адресою: м. Чернівці, вул. Герцена, буд. 2А реєстраційну справу по оформленню договору купівлі-продажу квартири, складеного 11.10.2023 між продавцем ОСОБА_1 та покупцем ОСОБА_2 про купівлю-продаж квартири за адресою: АДРЕСА_1 , посвідчений приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу Душинською Н. В. за реєстровим номером №3475.

Відповідно до ч. 2 ст. 12 ЦПК України учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом.

Відповідно до ч. 5 ст. 12 ЦПК України суд, зберігаючи об`єктивність і неупередженість: керує ходом судового процесу; сприяє врегулюванню спору шляхом досягнення угоди між сторонами; роз`яснює у випадку необхідності учасникам судового процесу їхні процесуальні права та обов`язки, наслідки вчинення або не вчинення процесуальних дій; сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим кодексом; запобігає зловживанню учасниками судового процесу їхніми правами та вживає заходів для виконання ними їхніх обов`язків.

Відповідно до ст. 76 ЦПК України, доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків.

Відповідно до ст. 95 ЦПК України, письмовими доказами є будь-які документи (крім електронних документів), які містять дані про обставини, що мають значення для правильного вирішення справи.

Відповідно до ч. 1 ст. 84 ЦПК України учасники справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом, які беруть участь у справі і вважають, що подання потрібних доказів є неможливим або у них є складнощі в поданні цих доказів, мають право заявити клопотання про забезпечення цих доказів.

На підставі викладеного, враховуючи, що позивач не має можливості надати докази, суд уважає, що для об`єктивного, повного та всебічного з`ясування обставин у справі, необхідно клопотання задовольнити.

Позовна заява відповідає вимогам статей 175-177 ЦПК України. Підстави, визначені статтями 185-186 ЦПК України, для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження у справі відсутні. Справа підсудна Шевченківському районному суду м. Чернівці. Тому позовну заяву слід прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі.

Вказана справа може бути розглянута в порядку спрощеного позовного провадження відповідно до ч. 4 ст. 274 ЦПК України, але суд враховує значення справи для сторін, обраний позивачем спосіб захисту, категорію та складність справи, обсяг та характер доказів у справі, вважає, що справу слід розглядати в порядку загального позовного провадження.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 19, 175, 177, 187-192, 260, 261, 353 ЦПК України,

ПОСТАНОВИЛА:

Прийняти до розгляду позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору приватний нотаріус Чернівецького міського нотаріального округу Душинська Ніна Валеріївна про визнання договору купівлі-продажу квартири недійсним, скасування рішення про державну реєстрацію прав і обтяжень, витребування у власність квартири та відкрити провадження у справі.

Клопотання ОСОБА_1 про витребування доказів задовольнити.

Розгляд справи проводити в порядку загального позовного провадження.

Призначити підготовче судове засідання 21 травня 2024 року о 10 годині 30 хвилин у залі судових засідань в приміщенні Шевченківського районного суду м. Чернівці, розташованому за адресою: вул. Кафедральна, 4, м. Чернівці, Чернівецька область, із повідомленням (викликом) учасників справи.

Зобов`язати приватного нотаріуса Чернівецького міського нотаріального округу Душинську Ніну Валеріївну (юридична адреса: м. Чернівці, вул. Герцена, буд. 2А) у строк до 21 травня 2024 року надати до Шевченківського районного суду м. Чернівці (580001, Чернівецька область, м. Чернівці, вул. Кафедральна, 4):

1) реєстраційну справу по оформленню договору купівлі-продажу квартири, складеного 11.10.2023 між продавцем ОСОБА_1 та покупцем ОСОБА_2 про купівлю-продаж квартири за адресою: АДРЕСА_1 (загальною площею 44.50 кв.м., у тому числі житловою площею 26.60 кв.м., складається з двох житлових кімнат), посвідчений приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу Душинською Н. В. та зареєстрований в реєстрі за номером №3475.

Встановити відповідачу строк п`ятнадцять днів із дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі, протягом якого відповідач має право подати відзив на позовну заяву, з урахуванням вимог статті 178 ЦПК України. Відповідач має право надіслати (надати) усі письмові докази, висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Копія відзиву та доданих до нього документів повинна бути надіслана (надана) позивачеві одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідач має право пред`явити зустрічний позов.

Встановити позивачу строк п`ять днів із дня отримання відзиву, протягом якого позивач має право подати відповідь на відзив, до якої застосовуються правила, встановлені частинами третьою п`ятою ст.178 ЦПК України. Копія відповіді на відзив та доданих до неї документів повинна бути надіслана (надана) відповідачеві одночасно з надісланням (наданням) відповіді на відзив до суду.

Встановити відповідачу строк п`ять днів із дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, до якого застосовуються правила, встановлені частинами третьою п`ятою ст.178 ЦПК України. Копія заперечення на відповідь на відзив та доданих до неї документів повинна бути надіслана (надана) позивачеві одночасно з надісланням (наданням) заперечення на відповідь на відзив до суду.

Встановити третій особі строк п`ять днів із дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі, протягом якого третя особа має право подати пояснення щодо позову. Копія пояснення повинна бути надіслана (надана) позивачеві одночасно з надісланням (наданням) такого пояснення до суду.

Встановити третій особі строк десять днів із дня отримання відзиву, протягом якого третя особа має право подати пояснення щодо відзиву. Копія пояснення повинна бути надіслана (надана) позивачеві одночасно з надісланням (наданням) такого пояснення до суду.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо даної справи за веб-адресою сторінки на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет - http://court.gov.ua/fair/.

Копію ухвали про відкриття провадження у справі надіслати позивачеві.

Копію ухвали про відкриття провадження разом з копією позовної заяви та копіями доданих до неї матеріалів надіслати відповідачу, третій особі.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Ю. О. Калмикова