Справа № 682/597/24
Провадження № 2/682/307/2024
РІШЕННЯ
Славутський міськрайонний суд Хмельницької області у складі:
головуючого судді Маршал І.М.,
за участю секретаря судового засідання Захарчук С.АП.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Славутської міської ради, Обслуговуючий кооператив гаражного товариства "Ветеран" про визнання права власності за набувальною давністю,-
Представником позивача адвокатом Мукомел Л.А. до суду подано заяву про розгляд справи у її та позивача відсутність за наявними матеріалами справи.
Від відповідача - Славутської міської ради, до суду надійшло клопотання про відсутність заперечень щодо позову та розгляд справи у відсутність представника відповідача.
Представником відповідача - Обслуговуючого кооперативу гаражного товариства "Ветеран" до суду подано заяву про визнання позову та розгляд справи у відсутність представника.
Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновків, що позов є обгрунованим та таким, що підлягає задоволенню з огляду на таке.
Свого часу вказаний гараж було побудовано гр. ОСОБА_2 на підставі рішення № 335 пункт 5/1 від 23.12.1982 року "Про виділення під індивідуальне будівництво земельної ділянки по АДРЕСА_1 ", виданого виконавчим комітетом Славутської міської Ради народних депутатів, а також на підставі Дозволу № 162 на право виконання будівельних робіт по АДРЕСА_1 , виданого районним архітектором виконавчого комітету Славутської міської ради депутатів трудящих Хмельницької області на ім`я ОСОБА_2 .
В 1985 році гр. ОСОБА_2 відчужив вказаний гараж позивачу ОСОБА_1 , передав останньому ключі від гаража та документи, однак, нотаріально правочин про відчуження гаража посвідчено не було, оскільки ОСОБА_2 виїхав в невідомому позивачу напрямку за межі Хмельницької області. з Того часу, тобто з 1985 року позивач постійно користується вказаним гаражем, здійснив його ремонт та сплачує щодо нього внески, що підтверджується довідкою ГК "Ветеран" № 259 від 15.08.2023 року.
Відповідно до ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.
Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.
Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.
Згідно п. 9 Постанови пленуму ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07.02.2014 № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» відповідно до частини першої статті 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено ЦК.
При вирішенні спорів, пов`язаних із набуттям права власності за набувальною давністю, суди повинні враховувати, зокрема, таке:
-володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності;
-володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні. Вжиття звичайних заходів щодо забезпечення охорони майна не свідчить про приховування цього майна;
-володіння визнається безперервним, якщо воно не переривалось протягом всього строку набувальної давності. У разі втрати не із своєї волі майна його давнісним володільцем та повернення цього майна протягом одного року або пред`явлення протягом цього строку позову про його витребування набувальна давність не переривається (частина третя статті 344 ЦК). Не переривається набувальна давність, якщо особа, яка заявляє про давність володіння, є сингулярним чи універсальним правонаступником, оскільки в цьому разі вона може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є (частина друга статті 344 ЦК).
Відповідачем за позовом про визнання права власності за набувальною давністю є попередній власник майна або його правонаступник. У разі якщо попередній власник нерухомого майна не був і не міг бути відомим давнісному володільцю, то відповідачем є орган, уповноважений управляти майном відповідної територіальної громади (п. 13 Постанови).
Керуючись ст.ст. 258, 259, 263-265, 268 ЦПК України, ст. 344 ЦКУкраїни, суд,-
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Маршал І. М.