Провадження №2/447/139/24
Справа №447/3856/23
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ У К Р А Ї Н И

(заочне)

23.04.2024 Миколаївський районний суд Львівської області в складі судді Павліва В.Р., за участю секретаря судового засідання Вербінець Є.С.,

розглянув у відкритому судовому засіданні у залі суду у м. Миколаєві Львівської області у порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: виконавчий комітет Новороздільської міської ради Львівської області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Процесуальні дії у справі.

28.11.2023 позивач ОСОБА_1 звернулався в Миколаївський районний суд Львівської області із позовною заявою до ОСОБА_2 , третя особа: виконавчий комітет Новороздільської міської ради Львівської області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Позивач просить визнати відповідачку ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право користування жилим приміщенням квартирою АДРЕСА_1 . В обґрунтування позовної заяви наведено таке.

Згідно ордеру №413 серії Б від 11.10.1989 року позивач перебував у складі сім`ї, до якої входила ОСОБА_2 дружина позивача та набули право на зайняття квартири АДРЕСА_1 . На час звернення з позовною заявою квартира є неприватизованою. Відповідачка у квартирі не проживає тривалий час, а саме з 2007 року та не з`являється у ній, хоча значиться у ній зареєстрованою. Через реєстрацію ОСОБА_2 у квартирі позивач не має можливості скористатися правом на житлові субсидії, що ставить його у скрутне матеріальне становище. Крім того, позивачка зазначає, що з цих причин не може реалізувати своє право на приватизацію квартири. Відповідачка залишила квартиру, але була у ній прописана. ОСОБА_2 не несе відповідальності за збереження квартири та її утримання. Факт реєстрації відповідачки у квартирі завдає позивачу збитків, зокрема при оплаті комунальних послуг. Наголошує, що на відповідачку нараховуються комунальні послуги, які ОСОБА_1 сплачує.

15.12.2023 з ГУДМС України у Львівській області до суду надійшла відповідь на запит про зареєстроване місце проживання відповідачки ОСОБА_2 , відповідно якого вона зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 .

19.12.2023 суд постановив ухвалу про прийняття позовної заяви до розгляду і відкриття провадження у справі, визначив, що справу слід розглядати у порядку загального позовного провадження. Призначено підготовче судове засідання.

Ухвала суду про відкриття провадження, копія позовної заяви та доданих до неї документів були надіслані відповідачці на адресу місця її реєстрації, однак рекомендовані повідомлення повернулися на адресу суду з відміткою "адресат відсутній за вказаною адресою".

11.03.2024 від представника третьої особи надійшло клопотання про розгляд справи у відсутності представника, щодо задоволення позовної заяви представниця не заперечувала.

Ухвалою від 12.03.2024 закрито підготовче судове засідання та призначено справу до судового розгляду.

Представник позивачки ОСОБА_3 подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити.

Судом на підставі частини другої статті 247 Цивільно процесуального кодексу України (далі ЦПК), у зв`язку із неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Суд встановив:

Відповідно до копії ордеру №413 серії Б виданого ОСОБА_1 надано право на зайняття однокімнатної квартири АДРЕСА_1 . Ордер видано на підставі рішення виконкому Новороздільської міської ради народних депутатів від 29.08.1998 року № 190.

Відповідно до копії довідки виданої відділом державної реєстрації виконавчого комітету Новороздільської міської ради №5651 від 10.11.2023 у квартирі за адресою: АДРЕСА_2 зареєстровані: ОСОБА_1 (наймач), ОСОБА_2 (дружина), ОСОБА_4 (дочка).

Відповідно до копії акту про не проживання особи за місцем реєстрації від 14.11.2023, члени комісії провели обстеження на предмет не проживання ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 за адресою: АДРЕСА_2 . В результаті обстеження встановлено, що ОСОБА_2 за вказаною адресою не проживає з 2007 року.

Оцінка суду.

Відповідно до ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до ч.1 ст.13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цьогоКодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відповідно до ч.1 ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житло, в якому вона проживає постійно або тимчасово.

Згідно ст. 379 ЦК України передбачено, що житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, призначені та придатні для постійного проживання у них.

Відповідно до ст. 64 ЖК України члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім`ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов`язки, як наймач та члени його сім`ї.

Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.

Відповідно до ст. 72 ЖК Ураїни особа може бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Згідно ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється, зокрема, на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою; враховуючи викладене, задоволення позову власника про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, і є належним способом усунення перешкод у користуванні власністю, а вказане рішення суду - підставою для зняття особи з реєстрації місця проживання; таким чином, зняття з реєстраційного обліку є наслідком задоволення вимоги позивача про визнання особи такою, що втратила право на житло.

Враховуючи те, що відповідачка ОСОБА_2 не проживає у квартирі за адресою: АДРЕСА_2 понад встановлений законом строк збереження права користування житлом, а також те, що реєстрація відповідачки порушує права позивача, зокрема право на отримання субсидії, суд приходить до висновку про задоволення позовної заяви та визнання відповідачки такою, що втратив право користування вказаною у заяві квартирою.

Керуючись ст.ст. 247, 259, 263-265, 282-285 ЦПК України, ст. ст. 64, 71-72 ЖК України, суд,

ухвалив:

Позовну заяву задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою що втратила право користування жилим приміщенням квартирою АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 сплачений судовий збір у розмірі 1073 грн. 60 коп.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Рішення суду може бути оскаржене повністю або частково шляхом подання апеляційної скарги до Львівського апеляційного суду протягом 30 днів з дня складення повного судового рішення.

Позивачка: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_2 , РНОКПП невідомо.

Повний текст рішення складено 23.04.2024.

Суддя Павлів В. Р.