Ухвала

25 вересня 2024 року

м. Київ

справа № 761/42671/18

провадження № 61-6488св24

Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду:

Білоконь О. В. (суддя-доповідач), Осіяна О. М., Сакари Н. Ю.,

розглянув у попередньому судовому засіданні у порядку письмового провадження справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Департаменту з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради, треті особи: ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , Департамент з питань державного архітектурно-будівельного контролю міста Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), про визнання недійсними договору купівлі-продажу, договору іпотеки, скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, за касаційною скаргою ОСОБА_4 на рішення Шевченківського районного суду міста Києва від 27 січня 2022 року тапостанову Київського апеляційного суду від 02 квітня 2024 року,

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Шевченківського районного суду міста Києва від 27 січня

2022 року, залишеним без змін постановою Київського апеляційного суду від 02 квітня 2024 року, позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 задоволено частково.

Визнано недійсним договір купівлі-продажу 1/2 частини житлового будинку загальною площею 121 кв. м, опис літера «В», що розташований за адресою: АДРЕСА_1 від 03 серпня 2017 року, серія та номер 753, посвідчений приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Павловською Г.О., укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 .

Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на нерухоме майно № 36453784 від 03 серпня 2017 року про реєстрацію права власності ОСОБА_4 на 1/2 частини вказаного житлового будинку, номер запису про право власності 21706878.

Визнано недійсним договір купівлі-продажу 1/2 частини житлового будинку загальною площею 121 кв. м, опис літера «В», що розташований за адресою: АДРЕСА_1 від 03 серпня 2017 року, серія та номер 750, посвідчений приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Павловською Г. О., укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 .

Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на нерухоме майно № 36453092 від 03 серпня 2017 року про реєстрацію права власності ОСОБА_4 на 1/2 частини вказаного житлового будинку, номер запису про право власності 21706432.

Визнано недійсним договір іпотеки житлового будинку загальною площею 121 кв. м, опис літера «В», що розташований за адресою: АДРЕСА_1 від 03 серпня 2017 року, серія та номер 756, посвідчений приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Павловською Г. О., укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 .

Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на нерухоме майно № 36455023 від 03 серпня 2017 року про реєстрацію іпотеки, номер запису про право на іпотеку 21708257.

Припинено право власності ОСОБА_4 на житловий будинок загальною площею 121 кв. м, опис літера «В», що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Стягнуто в рівних частинах з ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 та ОСОБА_2 судовий збір у розмірі 2 819,20 грн, тобто по 1 409,60 грн з кожного.

Стягнуто в рівних частинах з ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на користь держави судовий збір у розмірі 2 114,40 грн, тобто по 1057,20 грн з кожного.

В задоволенні іншої частини позову про скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень відмовлено.

До Верховного Суду 02 травня 2024 року ОСОБА_4 подала касаційну скаргу на вказані судові рішення, у якій просила їх скасувати та ухвалити нове про відмову у задоволенні позову у повному обсязі.

Заслухавши доповідь судді-доповідача, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду вважає, що справа підлягає призначенню до судового розгляду, оскільки доводи касаційної скарги викликають необхідність перевірки матеріалів справи.

Відповідно до частини першої статті 402 ЦПК України у суді касаційної інстанції скарга розглядається за правилами розгляду справи судом першої інстанції в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи з урахуванням статті 400 цього Кодексу.

Керуючись статтями 401, 402 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду

УХВАЛИВ:

справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Департаменту з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради, треті особи: ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , Департамент з питань державного архітектурно-будівельного контролю міста Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), про визнання недійсними договору купівлі-продажу, договору іпотеки, скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, за касаційною скаргою ОСОБА_4 на рішення Шевченківського районного суду міста Києва від 27 січня 2022 року тапостанову Київського апеляційного суду від 02 квітня 2024 року призначити до судового розгляду колегією у складі п`яти суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у ній матеріалами.

Інформацію про дату розгляду справи і персональний склад суддів оприлюднити на офіційному веб-порталі судової влади.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді: О. В. Білоконь

О. М. Осіян

Н. Ю. Сакара