Красилівський районний суд Хмельницької області
Справа № 677/209/23
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18.04.2024 м.Красилів

Красилівський районний суд Хмельницької області

у складі: головуючого судді Вознюка Р.В.,

за участі секретаря судового засідання Федченко Л.В.,

справа № 677/209/23,

сторони у справі:

позивач акціонерне товариство «Сенс Банк»,

відповідач ОСОБА_1 ,

третя особа ОСОБА_2 ,

вимоги возову звернення стягнення на предмет іпотеки,

представник позивача - ОСОБА_3 ,

представник відповідача - ОСОБА_4 ,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду справу в порядку загального позовного провадження з повідомленням сторін.

ВСТАНОВИВ:

Акціонерне товариство «Сенс Банк» звернулося до Красилівського районного суду з позовом до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки - житловий будинок загальною площею 129,7 кв. м., житловою площею 68,4 кв. м., що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , шляхом проведення прилюдних торгів в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 07-962/35-632-21.

Представник позивача у підготовчому засіданні заявив клопотання про залучення до участі у справі як третіх осіб - ОСОБА_5 , який є іпотекодержателем житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 , на підставі іпотечного договору від 30.05.2012, та ОСОБА_6 , яка є колишньою власницею вищевказаного житлового будинку та у випадку задоволення позову у відповідача може виникнути право вимагати відшкодування у неї збитків у зв`язку із неповідомленням відповідача про наявність обтяжень на відчужене майно.

Представник відповідача щодо задоволення клопотання представника позивача не заперечувала.

Заслухавши клопотання представника позивача, думку представника відповідача, ознайомившись із матеріалами справи, суд дійшов наступних висновків.

Згідно з п.п. 4, 10 ч. 2 ст. 197 ЦПК України у підготовчому засіданні суд вирішує питання про вступ у справу інших осіб, заміну неналежного відповідача, залучення співвідповідача, об`єднання справ і роз`єднання позовних вимог, прийняття зустрічного позову, якщо ці питання не були вирішені раніше; вирішує заяви та клопотання учасників справи.

Відповідно до ч. 1 ст. 53 ЦПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Як вбачається з матеріалів справи відповідач прибав у ОСОБА_1 за договором купівлі-продажу ВРР №483134 та ВРР №483135 набув у власність житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , та земельну ділянку площею 0,0793 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :01:002:0202, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

30.05.2012 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_5 з метою забезпечення виконання позичальником зобов`язання за договором позики грошей від 08.06.2011 року, укладено іпотечний договір, відповідно до якого ОСОБА_1 передав ОСОБА_5 в іпотеку нерухоме майно, а саме: житловий будинок загальною площею 102 кв. м., житловою площею 93, та земельну ділянку площею 0,0793 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :01:002:0202, що знаходяться за адресою АДРЕСА_1 . Вказаний договір було посвідчено приватним нотаріусом Красилівського районного нотаріального округу Шлейник М.С. 30.05.2012 року та зареєстровано в реєстрі за №1193.

Зважаючи встановлені обставини, суд вважає, що до участі у справі не залучено усіх учасників, на права та обов`язки яких може вплинути можливе рішення у даній справі.

Оцінивши характер спору, склад учасників та клопотання сторони позивача, з метою повноти встановлення фактичних обставин справи та для забезпечення можливості винесення об`єктивного рішення, суд вважає за необхідне клопотання представника позивача задовольнити, залучити до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_5 та ОСОБА_6 , оскільки рішення у даній справі може вплинути на їх права та обов`язки.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 49, 53, 189, 196, 198 ЦПК України, суд,-

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання представника позивача - задовольнити.

Залучити до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача:

ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , який проживає за адресою АДРЕСА_2 ;

ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , яка проживає за адресою АДРЕСА_2 .

Надіслати залученим третім особам копію даної ухвали, копію позовної заяви та доданих до неї документів.

Запропонувати залученим третім особам у п`ятнадцятиденний строк з дня отримання копії цієї ухвали подати пояснення (заперечення) на позов згідно вимог ст.181 ЦПК України.

Підготовче засідання відкласти до 13 год. 30 хв. 29.05.2024.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали складено 19.04.2024.

СуддяР. В. Вознюк