Номер провадження: 22-ц/813/194/24
Справа № 522/142/19
Головуючий у першій інстанції Чернявська Л. М.
Доповідач Погорєлова С. О.
ОДЕСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
УХВАЛА

26.03.2024 року м. Одеса

Колегія суддів судової палати з розгляду цивільних справ Одеського апеляційного суду у складі:

головуючого судді: Погорєлової С.О.

суддів: Заїкіна А.П., Таварткіладзе О.М.

за участю секретаря: Зєйналової А.Ф.к.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні питання щодо витребування інформації у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , за участю третьої особи без самостійних вимог на боці позивача ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за невиконання зобов`язання, -

встановила:

У січні 2019 року ОСОБА_1 звернулася до Приморського районного суду м. Одеси з позовом до ОСОБА_2 , за участю третьої особи без самостійних вимог на боці позивача ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за невиконання зобов`язання передбаченого актом цивільного законодавства України, а саме ч. 3 ст. 37 Закону України «Про іпотеку», у вигляді грошових коштів в сумі боргу, з урахуванням індексу інфляції за весь час прострочення в сумі 46633894,07 грн. та трьох відсотків річних від простроченої суми у розмірі 1931064,57 грн.

В обґрунтування позову посилалася на те, що 06 серпня 2015 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 було укладено Договір позики, відповідно до якого відповідач передала суму у розмірі 7560000 грн, що еквівалентно 339000 доларів США по курсу комерційних банків України строком до 20 грудня 2015 року, тобто на 133 дні. Надалі, з метою забезпечення повного виконання ОСОБА_3 зобов`язання за Договором позики 07 серпня 2015 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_4 , діючим від імені ОСОБА_1 на підставі довіреності, посвідченої Іллічовою Н.А., приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу, 04 вересня 2014 року, реєстровий номер 4962, було укладено Договір іпотеки, посвідчений приватним нотаріусом Одеського нотаріального округу Тімченко О.І. та зареєстровано в реєстрі за № 324. Однак, ОСОБА_3 грошові кошти не повернув по сьогоднішній день, тому відповідачем було здійснено звернення стягнення на предмет іпотеки, а саме домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та належав ОСОБА_1 на праві приватної власності на підставі договору дарування від 15 грудня 2012 року реєстровий № 1569 в рахунок погашення заборгованості за Договором позики від 06 серпня 2015 року. В порушення ч. 3 ст. 37 Закону України «Про іпотеку», ОСОБА_2 до теперішнього часу не повернула 90% від вартості предмета іпотеки, що складає суму грошових коштів у розмірі 40024904,40 грн.

Так, відповідно до проведеного оціночно-будівельного експертного дослідження від 18 вересня 2018 року здійснено оцінку вартості вищевказаного нерухомого майна на 26 травня 2017 року, а саме на час переходу права власності на предмет іпотеки, яка склала 51972116 грн., якщо зменшити дану суму на суму вищевказаної заборгованості у розмірі 7500000,00 грн., сума різниці між вартістю нерухомого майна та розміром забезпечених іпотекою вимог іпотекодержателя складає 44472116 грн. В результаті вищевказаного, 90% перевищення вартості предмета іпотеки над розміром забезпечених іпотекою вимог іпотекодержателя складає у даному випадку 40024904,40 грн., що і є заборгованістю ОСОБА_2 перед ОСОБА_5 . При цьому, позивачем на адресу відповідача було направлено дві вимоги про виконання зобов`язань, але вони до теперішнього часу не виконані, заборгованість не погашена.

У квітні 2019 року ОСОБА_1 звернулася до Приморського районного суду м. Одеси із заявою про зміну розміру позовних вимог, в якій позивач змінила розмір позовних вимог та просила суд стягнути з відповідача на користь ОСОБА_1 заборгованість за невиконання зобов`язання, передбаченого актом цивільного законодавства України, а саме ч. 3 ст. 37 Закону України «Про іпотеку», у вигляді грошових коштів в сумі боргу, з урахуванням індексу інфляції за весь час прострочення 46845955,80 грн. та трьох відсотків річних від простроченої суми у розмірі 2205981,41 грн.

До даної заяви було надано висновок № 043/2019 судової оціночно-будівельної та оціночно-земельної експертизи складеної 29 березня 2019 року на замовлення адвоката Згода О.О., який діє в інтересах ОСОБА_1 та відповідно до якого зазначено, що ймовірна середньо ринкова вартість житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 станом на 26 травня 2017 року, на підставі наданої документації, з урахуванням технічного стану як «відмінний» (тип оздоблення-покращений), без урахування земельного компоненту, складає: 51162666 грн., що еквівалентно 1946829 доларів США.

Рішенням Приморського районного суду м. Одеси від 09 липня 2020 року в задоволені позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, на боці позивача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за невиконання зобов`язання, передбаченого актом цивільного законодавства України, а саме ч. 3 ст. 37 Закону України «Про іпотеку», у вигляді грошових коштів в сумі боргу, з урахуванням індексу інфляції за весь час прострочення 46 45 55,80 грн. та трьох відсотків річних від простроченої суми у розмірі 2205981,41 грн. відмовлено.

В апеляційній скарзі апелянт просить рішення суду скасувати, та ухвалити нове рішення яким позов задовольнити у повному обсязі, стягнути з відповідача судовий збір, сплачений подачі до суду позовної заяви на загальну суму 10514,40 грн, та при поданні апеляційної скарги 14715,00 грн., посилаючись на порушення судом норм матеріального та процесуального права.

В ході розгляду справи стало відомо, що ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , видане 06.05.2023 року. За фактом смерті ОСОБА_2 20.10.2023 року відкрито спадкову справу №38/2023 приватним нотаріусом Писаренко Є.С.

У зв`язку із тим, що питання щодо залучення до участі у справі правонаступників померлої ОСОБА_2 не вирішено, а судове рішення може вплинути на права та обов`язки особи, яка не брала участі у справі, колегія суддів вважає за необхідне витребувати у Приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Писаренко Є.С. інформацію щодо кола спадкоємців відносно майна, померлої ОСОБА_2 , що була зареєстрована, за адресою: АДРЕСА_2 , а саме: про те, хто звертався із заявою про прийняття спадщини, яка відкрилася після смерті ОСОБА_2 та повідомити чи отримали вони (спадкоємці) свідоцтво про право на спадщину; надати до суду належним чином завірені копії: заяв про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_2 та копії свідоцтва про право на спадщину.

Відповідно до ст. 84 ЦПК України у випадках, коли учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Керуючись ст. ст. 13, 81-84 ЦПК України, колегія суддів, -

ухвалила:

Витребувати у Приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Писаренко Є.С. (м. Одеса, вул. Троїцька,41 ) інформацію щодо кола спадкоємців відносно майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 , яка була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 , а саме:

-про те, хто звертався із заявою про прийняття спадщини, яка відкрилася після смерті ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 та повідомити чи отримали вони (спадкоємці) свідоцтво про право на спадщину;

-надати до суду належним чином завірені копії: заяв про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 та копії свідоцтва про право на спадщину.

Визначити строк виконання ухвали - 10 днів з дня її отримання.

Ухвала суду апеляційної інстанції набирає законної сили з дня її прийняття та оскарженню в касаційному порядку не підлягає.

Головуючий С.О. Погорєлова

Судді А.П. Заїкін

О.М. Таварткіладзе