Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16.09.2024 Справа №607/7301/24 Провадження №2/607/1983/2024

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області

в складі :

головуючого Ромазана В.В.

з участю секретаря Бумби М.І.

позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

представника відповідача ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Тернополі за правилами спрощеного позовного провадження справу за позовом ОСОБА_1 до Комунального підприємств теплових мереж «Тернопільміськтеплокомуненерго» Тернопільської міської ради про захист прав споживача шляхом зобов`язання припинити нарахування оплату за послуги, закрити особовий рахунок ,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 (надалі ОСОБА_1 ) звернувся в суд з позовом до Комунального підприємств теплових мереж «Тернопільміськтеплокомуненерго» Тернопільської міської ради (надалі - КПТМ «Тернопільміськтеплокомуненерго» ТМР), у якому просить зобов`язати відповідача припинити нарахування ОСОБА_1 оплату за послуги з централізованого тепло- водо- постачання, в тому числі оплату за тепло, яке йде по стояках квартири та закрити особовий рахунок.

В обґрунтування заявлених вимог позивач вказує на те, що він проживає за адресою АДРЕСА_1 . У 2006 році вказану квартиру було від`єднано від системи централізованого опалення, оскільки встановлено індивідуальне опалення про, що 26.12.2006 року складено Акт про відключення квартири від внутрішньо-будинкових мереж централізованого опалення і гарячого водопостачання. 26.12.2023 року ОСОБА_1 отримав лист від відповідача, відповідно до якого йому повідомлено про заборгованість за послуги центрального теплопостачання в сумі 6 758,55 грн. Позивач зазначає, що він не є споживачем послуг КПТМ «Тернопільміськтеплокомуненерго» ТМР, оскільки ізолював стояки опалення, які прокладені через його квартиру та не отримує тепла. 08.01.2024 року, ОСОБА_1 звернувся до відповідача із заявою, в якій повідомив, що стояки в його квартирі ізольовані та тепло від них до квартири не надходить. З оплатою місць загального користування згідний, але після проведення відповідного перерахунку, оскільки опалюється лише перший поверх під`їзду, в під`їзді 15 квартир та квартира позивача розташована на 4 поверсі. Позивач зазначає, що жодного договору із відповідачем не укладав, та будь-яких послуг не отримує, оскільки його квартира обладнана індивідуальною системою опалення, а тому нарахування плати вважає безпідставним.

Ухвалою суду від 05.04.2024 у даній справі відкрито провадження та ухвалено провести її розгляд у порядку спрощеного позовного провадження.

25.04.2024 через систему «Електронний суд» надійшов відзив КПТМ «Тернопільміськтеплокомуненерго» ТМР, в якому відповідач позов не визнав та у його задоволенні просить відмовити. Вказав на те, що є виконавцем комунальної послуги з постачання теплової енергії та постачання гарячої води. Багатоквартирний житловий будинок АДРЕСА_2 , в якому розташована квартира позивача, введений в експлуатацію з комплексом загальнобудинкового інженерного обладнання, в тому числі і з системою централізованого опалення (теплопостачання) та постачання гарячої води, які виконані за схемою, що збалансована в цілому по будинку. Будинок АДРЕСА_2 від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води не відключений, а тому мешканці цього будинку (власники, наймачі квартир) є споживачами послуг з постачання теплової енергії, в тому числі й власники (наймачі) тих квартир, які відключені від внутрішньобудинкових мереж централізованого опалення та постачання гарячої води. Квартира позивача АДРЕСА_3 у 2006 році була відключена від внутрішньобудинкових мереж централізованого опалення і гарячого водопостачання, про що складено відповідний акт від 30.11.2006 року. Відключення квартири позивача здійснювалось відповідно до Технічних умов на відключення від внутрішньобудинкових мереж централізованого опалення та гарячого водопостачання № 11389 від 17.10.2006 року, які були видані КП «ТМТКЕ» позивачу за його заявою. Пунктом 6 зазначених технічних умов, які підписав позивач, визначено, що стояки існуючої системи опалення залишаються відкритими, не переносяться, не зашиваються в ніші та в технічні штраби. Пунктом 9 зазначених технічних умов визначено, що споживач після відключення нагрівальних приладів опалення в квартирі від внутрішньобудинкових мереж централізованого опалення зобов`язаний проводити оплату вартості витрат тепла за стояками у квартирі, а також стояками і нагрівальними приладами приміщень загального користування. Таким чином, відповідач вважає, що позивач залишається споживачем послуг з постачання теплової енергії. Також, відповідач вважає, що між ним, як виконавцем послуги з постачання теплової енергії та постачання гарячої води та позивачем, який проживає в будинку не відключеному від мереж централізованого теплопостачання, існують правовідносини, відповідно до яких КП ТМ «ТМТКЕ» зобов`язане надавати відповідні послуги до цього будинку та має право отримувати плату за надані послуги, а ОСОБА_1 має право отримувати послуги з теплопостачання та зобов`язаний оплачувати їх. Фактичне надання послуги з теплопостачання в будинок АДРЕСА_2 підтверджується актами про запуск системи опалення в роботу в опалювальний період. Також вказав, що з 01.12.2021 впроваджений порядок розподілу між співвласниками багатоквартирного будинку обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, що передбачає повний облік теплової енергії, що потрапляє у багатоквартирний будинок. Так, послуга з постачання теплової енергії розподіляється між всіма співвласниками багатоквартирного будинку на загальнобудинкові потреби, на опалення житлових та нежитлових приміщень, та на теплову енергію, для забезпечення функціонування внутрішньо будинкової системи опалення та гарячого водопостання. Тобто споживачам, у квартирах яких влаштоване автономне опалення, в тому числі по квартирі позивача, нараховується частка плати за обсяг теплової енергії, що витрачена на опалення квартири (в даному випадку транзитними стояками), загальнобудинкові потреби на опалення та на функціонування внутрішньобудинкових систем опалення та гарячої води. За січень 2022 року плата за тепловіддачу від транзитних трубопроводів по квартирі позивача не нараховувалась. З урахуванням акту робочої групи від 18 січня 2022 р. з 01.02.2022 року нарахування плати за тепловіддачу від транзитних стояків проводиться, як за ізольовані стояки. З листопада 2022 року по квітень 2023 року з урахуванням рішення виконавчого комітету Тернопільської міської ради від 30.11.2022 р. № 1389 «Про нарахування плати за послугу з постачання теплової енергії» у зв`язку з тривалими перервами у постачанні електричної енергії та відсутністю можливості здійснювати приладний комерційний облік послуги з постачання теплової енергії, нарахування плати за послугу з постачання теплової енергії позивачу здійснювалось відповідно до вимог Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання» за обсяг теплової енергії, визначений за нормою споживання, встановленою органом місцевого самоврядування згідно наказу Управління житлово-комунального господарства, благоустрою та екології Тернопільської міської ради № 95 від 09.12.2021 р. з урахуванням змін та доповнень. Із врахуванням наведених вище обставин відповідач вважає, що нарахування за послуги з постачання теплової енергії та постачання гарячої води позивачу здійснюється правомірно, а тому у задоволенні позову просять відмовити.

08.05.2024 р. позивач надав суду відповідь на відзив, де вказує на те, що згідно вказаних представником відповідача тарифів, провівши самостійні розрахунки, розмір заборгованості позивача повинен складати 884 грн., а не 6758,55 грн.. Позивач зазначає, що між сторонами у справі відсутній договір на надання послуг з опалення, позивач встановив у квартирі індивідуальне опалення та використовує газ на постачання якого у нього укладений договір. Зазначає, що стоякові труби, по яких відповідач постачає теплову енергію в інші квартири, ізольовані, позивач не отримує від них тепла у своїй квартирі та не отримує жодних інших послуг від відповідача, а тому у нього відсутній обов`язок щодо їх оплати. Відтак, просить позовні вимог задовольнити повністю.

Позивач ОСОБА_1 та представник позивача адвокат Богуш В.Д. в судовому засіданні позовні вимоги підтримали повністю та просять суд їх задовольнити з підтавав наведених у позові та відповіді на відзив.

Представник КПТМ «Тернопільміськтеплокомуненерго» ТМР Решетуха А.В. в судовому засіданні позов не визнала з підстав, зазначених у відзиві, та просила у позові відмовити повністю.

Дослідивши та оцінивши зібрані у справі докази, суд встановив.

Судом встановлено, що Комунальне підприємство теплових мереж «Тернопільміськтеплокомуненерго» Тернопільської міської ради здійснює забезпечення теплової енергії за адресою: АДРЕСА_2 .

Із наданих відповідачем копій рахунків вбачається, що ОСОБА_1 є власником особового рахунку НОМЕР_1 , опалювальна площа складає 83,10, зареєстрованих осіб 5, вартість наданих КП «Тернопільміськтеплокомуненерго» послуг теплової енергії за адресою: АДРЕСА_1 становила: за грудень 2021 року 737,13 грн.; за січень 2022 року 126,58 грн.; за лютий 2022 року 187,54 грн.; за березень 2022 року 386,04 грн.; за квітень 2022 375,50 грн.; за травень 2022 40,33 грн.; за червень 2022 27,21 грн.; за липень 2022 27,21 грн.; за серпень 2022 27,21 грн.; за вересень 2022 27,21 грн.; за жовтень 2022 28,70 грн.; за листопад 2022 697,02 грн.;за грудень 2022 609,82 грн.

Судом з`ясовано, що 29.09.2006 ОСОБА_1 звернувся до відповідача із заявою у якій просив видати йому технічні умови на від`єднання його квартири від централізованої системи опалення і гарячого водопостачання в зв`язку із влаштуванням автономного опалення і гарячого водопостачання.

08.09.2006 представником відповідача та мешканцем квартири АДРЕСА_3 складено акт обстеження існуючої системи опалення та гарячого водопостачання зазначеної квартири під час якої встановлено: стояки опалення: з падаючою водою 1 шт. діаметром 15; 6 шт. діаметром 20.

17.10.2006 року за №11389, КПТМ «Тернопільміськтеплокомуненерго» ТМР видано ОСОБА_1 . Технічні умови на відключення від внутрішньобудинкових мереж централізованого опалення та гарячого водопостачання в зв`язку із влаштуванням автономного опалення і гарячого водопостачання.

Пунктом 6 зазначених Технічних умов визначено, що стояки існуючої системи опалення залишаються відкритими, не переносяться, не зашиваються в ніші та в технічні штраби.

Пунктом 9 зазначених технічних умов визначено, що споживач після відключення нагрівальних приладів опалення в квартирі від внутрішньобудинкових мереж централізованого опалення зобов`язаний проводити оплату вартості витрат тепла стояками у квартирі, а також стояками і нагрівальними приладами приміщень загального користування.

Квартира позивача АДРЕСА_3 була відключена від внутрішньобудинкових мереж централізованого опалення і гарячого водопостачання, про що було складено відповідний акт від 30.11.2006 року.

Судом також з`ясовано, що 31.10.2021 на офіційному веб-сайті КП «Тернопільміськтеплокомуненерго» ТМР опубліковано типові публічні договори про надання послуг з постачання теплової енергії та гарячої води, у тому числі з якими мав можливість ознайомитись позивач.

Також судом з`ясовано, що, які слідує із копій актів про запуск системи опалення в роботу в опалювальний період, а саме за 2021/2022 р. від 13.10.2021 р., за 2022/2023 р. від 10.11.2022 р., за 2023/2024 р. від 18.10.2023 р., які надав представник відповідача, ним проведені запуски системи опалення, зокрема, житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 та в подальшому були надані послуги за вказані періоди із централізованого опалення.

З урахуванням наведеного, суд приходить до висновку, що між КП «Тернопільміськтеплокомуненерго» та співвласниками багатоквартирного житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , в тому числі з ОСОБА_1 , склались фактичні договірні відносини, за якими відповідачем були надані послуги з централізованого опалення, а позивач ці послуги прийняв та зобов`язувався здійснювати їх оплату.

Рішеннями виконавчого комітету Тернопільської міської ради № 1105 від 01.12.2021 та №1165 від 28.09.2023 було встановлено КПТМ «Тернопільміськтеплокомуненерго» ТМР тарифи на послуги з постачання теплової енергії та гарячої води в період із 01.12.2021 р. по 30.09.2023 р. та із 01.10.2023 р., які діють по даний час.

Також судом з`ясовано, що згідно п.17 зазначеного рішення Тернопільської міської ради № 1105 та рішення № 1165, починаючи з 01.12.2021 р. і до цього часу для нарахування за надані послуги із постачання теплової енергії по квартирі позивача застосовувався одноставковий тариф на вказану послугу, в тому числі для споживачів у багатоквартирних будинках обладнаних системою автономного теплопостачання у розмірі 1 718,39 грн/Гкал (з ПДВ).

Відповідач на підставі рішення виконавчого комітету Тернопільської міської ради від 16.02.2022р. № 148 "Про нарахування за комунальні послуги" проводив нарахування за послугу з постачання теплової енергії із грудня 2021 із застосуванням коефіцієнту 0,5.

Згідно розпорядження міського голови м. Тернополя від 13.01.2022 р. № 6 "Про створення робочих груп" та згідно рішення виконавчого комітету Тернопільської міської ради від 16.02.2022 р. № 148 "Про нарахування за комунальні послуги", в січні 2022 року призупинено відповідачем нарахування за тепловіддачу від транзитних трубопроводів. Відтак, за січень 2022 року плата за тепловіддачу від транзитних трубопроводів по квартирі позивача не нараховувалась.

18.01.2022 створеною робочою групою за розпорядженням міського голови проведено обстеження будинку АДРЕСА_2 її актом від 18 січня 2022 р. встановлено, що у квартирі АДРЕСА_4 , у якій проживає позивач, транзитні стояки опалення ізольовані.

Відтак, враховуючи наведене, з 01.02.2022 року нарахування плати за тепловіддачу від транзитних стояків проводиться ОСОБА_1 відповідно до Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, що затверджена наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 28.11.2018 за № 315 та зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 28.12.2018 за №1502/32954 (надалі - Методика), як за ізольовані стояки.

Також, суд зазначає,що нарахування позивачу плати за абонентське обслуговування здійснено відповідачем з 1 грудня 2021 року на підставі наказу КП «ТМТКЕ» від 28.10.2021 № 165 в межах граничних розмірів, визначених постановою КМ України від 21.08.2019 №808.

Так, нарахування позивачу плати за абонентське обслуговування здійснювалось відповідачем в таких розмірах: 1) для послуги з постачання теплової енергії:- з грудня 2021 по вересень 2022 року в сумі 27,21 грн. щомісяця; - з жовтня 2022 року і до цього часу в сумі 28, 70 грн. щомісяця; для послуги з постачання гарячої води:- з грудня 2021 по вересень 2022 року в сумі 11,85 грн. щомісяця; - з жовтня 2022 року й до цього часу в сумі 12,60 грн. щомісяця.

Також, судом встановлено, що позивач використовував надані відповідачем послуги з централізованого опалення шляхом отримання тепловіддачі від транзитних трубопроводів, які проходили через належну позивачу квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . У судовому засіданні факт проходження таких транзитних трубопроводів через квартиру позивача ним не заперечувався.

Крім цього, як вбачається із довідки від 03.09.2024 №80 ДР «Люкс-Житло-1» ПП «Люкс», щодо розміщення інженерних мереж теплопостачання в квартирі АДРЕСА_3 : транзитних трубопроводів центрального теплопостачання (стояків) 7 штук; транзитних трубопроводів гарячого водопостачання (стояків) 1 шт. без рушникосушки.

Згідно з п. 6, 13 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальним споживачем є фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги.

Учасниками правовідносин у сфері надання житлово-комунальних послуг є: 1) споживачі (індивідуальні та колективні); 2) управитель; 3) виконавці комунальних послуг (ч. 1 ст. 6 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»).

Згідно з ч. 1 ст. 10 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» ціни (тарифи) на житлово-комунальні послуги встановлюються за домовленістю сторін, крім випадків, коли відповідно до закону ціни (тарифи) є регульованими. У такому разі ціни (тарифи) встановлюються уповноваженими законом державними органами або органами місцевого самоврядування відповідно до закону.

Відповідно до ч. 1 ст. 12 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» надання житлово-комунальних послуг здійснюється виключно на договірних засадах.

Частина 2 статті 12 зазначеного Закону передбачає, що договори про надання житлово-комунальних послуг укладаються відповідно до типових або примірних договорів, затверджених Кабінетом Міністрів України або іншими уповноваженими законом державними органами відповідно до закону. Договори про надання комунальних послуг можуть затверджуватися окремо для різних моделей організації договірних відносин (індивідуальний договір, індивідуальний договір з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем, колективний договір) та для різних категорій споживачів (індивідуальний споживач (співвласник багатоквартирного будинку, власник будівлі, у тому числі власник індивідуального садибного житлового будинку), колективний споживач).

Відповідно до ч. 1 ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» договір про надання комунальної послуги укладається між виконавцем відповідної послуги та споживачем або особою, яка відповідно до договору або закону укладає такий договір в інтересах споживача, або з управителем багатоквартирного будинку з метою постачання електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку.

Згідно з ч. 5 ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» у разі якщо співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали з виконавцем комунальної послуги відповідний договір (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і послуг з постачання та розподілу електричної енергії), з ними укладається індивідуальний договір про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання.

Такі договори вважаються укладеними, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця послуги співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем комунальної послуги. При цьому розміщується повідомлення про місце опублікування тексту договору у загальнодоступних місцях на інформаційних стендах та/або рахунках на оплату послуг.

У разі укладення публічних договорів приєднання про надання комунальних послуг виконавці комунальних послуг розміщують вимоги до якості відповідних послуг згідно із законодавством та іншу необхідну інформацію для кожного багатоквартирного будинку окремо на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на власному веб-сайті. При цьому розміщується повідомлення про місце опублікування таких вимог у загальнодоступних місцях на інформаційних стендах та/або рахунках на оплату послуг.

У разі прийняття співвласниками багатоквартирного будинку рішення про обрання моделі організації договірних відносин з виконавцем комунальної послуги (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і послуг з постачання та розподілу електричної енергії) відповідно до частини першої статті 14 цього Закону та повідомлення виконавців комунальних послуг про прийняте рішення за два місяці до запланованої дати укладення договору: такий виконавець зобов`язаний укласти договори про надання комунальних послуг відповідно до вимог цієї статті згідно з обраною співвласниками моделлю організації договірних відносин; раніше укладений із таким виконавцем договір про надання комунальної послуги достроково припиняється з дати набрання чинності новим договором, укладеним із співвласниками, але припинення (втрата чинності) дії раніше укладеного договору не звільняє сторони від виконання зобов`язань за цим договором та від відповідальності за порушення його умов.

Якщо за 30 днів до закінчення строку дії договору співвласники багатоквартирного будинку не повідомили виконавця відповідної комунальної послуги (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і послуг з постачання та розподілу електричної енергії) про прийняття рішення про вибір моделі організації договірних відносин, визначеної в частині першій статті 14 цього Закону, публічний індивідуальний договір про надання комунальної послуги, укладений з таким виконавцем, вважається продовженим на наступний однорічний строк.

Плата виконавцю комунальної послуги за індивідуальним договором про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання, складається з: плати за послугу, що розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів на відповідну комунальну послугу та обсягу спожитих комунальних послуг, визначеного відповідно до законодавства; плати за абонентське обслуговування, яка не може перевищувати граничний розмір, визначений Кабінетом Міністрів України.

Згідно зі ст. 17 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» комерційний облік комунальних послуг з постачання теплової енергії, гарячої води, централізованого водопостачання здійснюється вузлами обліку відповідних комунальних послуг, що забезпечують загальний облік їх споживання в будівлі, її частині (під`їзді), обладнаній окремим інженерним вводом, згідно з показаннями його (їх) засобів вимірювальної техніки. Розподіл обсягів спожитих у будівлі послуг з постачання теплової енергії, гарячої та холодної води між споживачами здійснюється відповідно до законодавства.

Відповідно до п. 2 розділу І Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, що затверджена наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 28.11.2018 за № 315 та зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 28.12.2018 за №1502/32954, визначено, що загальнобудинкові потреби на опалення - витрати на опалення місць загального користування та допоміжних приміщень, функціонування внутрішньобудинкових систем опалення будівлі/будинку, без врахування обсягу теплової енергії, витраченої на функціонування внутрішньобудинкової системи гарячого водопостачання, та обсягу теплової енергії, який надходить від ділянок транзитних трубопроводів до приміщень з індивідуальним опаленням та/або окремих приміщень з транзитними мережами опалення. Крім цього, дано визначення місць загального користування - загальнодоступні місця у будівлі/будинку (вестибюль, загальний коридор, сходова клітка, загальні кухні, спільні душові та санвузли, загальні пральні, передпокій квартири тощо), окрім допоміжних приміщень.

Згідно із п. 1 розділу ІІІ Методики, загальний обсяг спожитої у будівлі/будинку теплової енергії на опалення житлових та нежитлових приміщень у розрахунковому періоді (Qопбуд) визначається так: за показаннями вузла комерційного обліку теплової енергії (теплолічильника) за його наявності; розрахунковим методом у разі тимчасового виходу з ладу або втрати вузла комерційного обліку (Qопбуд.розр) відповідно до розділу XI цієї Методики; розрахунковим методом у разі відсутності вузла комерційного обліку за нормою споживання теплової енергії у будівлі/будинку. Такий обсяг споживання теплової енергії у будівлі/будинку підлягає щомісячному коригуванню виконавцем за фактичною кількістю годин постачання теплової енергії та фактичною середньомісячною температурою зовнішнього повітря у відповідності до формул 10, 11 цього розділу. Визначення обсягу спожитої теплової енергії у будівлі/будинку, обладнаній системою автономного теплопостачання, здійснюється за показаннями вузла обліку на виході з автономної теплогенеруючої або когенераційної установки.

Також, відповідно до п.п. 4,5 розділу V Методики, 4. у разі відсутності у виконавця розподілу комунальних послуг даних щодо трубопроводів внутрішньобудинкової системи ГВП для розрахунків у відповідності до формул 28, 29 цієї Методики для типових будівель/будинків можуть бути застосовані довжини визначені на базі проектних довжин трубопроводів відповідної серії будівлі/будинку. При відсутності інформації щодо технічного стану ізоляції на трубопроводах внутрішньобудинкової системи ГВП - теплові втрати трубопроводів приймаються як для неізольованих трубопроводів qвтр.підв = 22 Вт/м. У разі відсутності у виконавця розподілу комунальних послуг даних щодо трубопроводів внутрішньобудинкової системи ГВП, обсяг теплової енергії, витраченої на забезпечення функціонування внутрішньобудинкової системи ГВП (Qгвпф.с), за наявності циркуляції, може бути визначений спрощено - як частка від обсягу теплової енергії, витраченої на приготування гарячої води (Qгвпприг), спожитої будівлею/будинком Qгвпф.с = 20 %. Пунктами 7, 8 розділу V даної Методики передбачено, що за рішенням співвласників будівлі/будинку для визначення обсягу споживання теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкової системи ГВП застосовуються результати енергетичного аудиту. Про таке рішення співвласники будівлі/будинку письмово повідомляють виконавця розподілу комунальної послуги. Обсяг теплової енергії, витраченої на забезпечення функціонування внутрішньобудинкової системи ГВП (Qгвпф.с), розподіляється між усіма власниками (співвласниками) приміщень у будівлі/будинку (включаючи приміщення з індивідуальним опаленням та окремі приміщення з транзитними мережами опалення) незалежно від обсягу спожитої гарячої води у кожному розрахунковому періоді в опалювальний та міжопалювальний період пропорційно до загальних/опалюваних площ/об`ємів їх житлових/нежитлових приміщень.

Порядок здійснення особою права власності у багатоквартирному житловому будинку регулюється Законом України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку».

Згідно з п. 5, 6 ст. 1 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», співвласник багатоквартирного будинку - власник квартири або нежитлового приміщення у багатоквартирному будинку; спільне майно багатоквартирного будинку - приміщення загального користування (у тому числі допоміжні), несучі, огороджувальні та несуче-огороджувальні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання всередині або за межами будинку, яке обслуговує більше одного житлового або нежитлового приміщення, а також будівлі і споруди, які призначені для задоволення потреб співвласників багатоквартирного будинку та розташовані на прибудинковій території, а також права на земельну ділянку, на якій розташовані багатоквартирний будинок і належні до нього будівлі та споруди і його прибудинкова територія.

Відповідно до п.1, 2, 10 ч.1 ст. 7 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», співвласники зобов`язані, зокрема, забезпечувати належне утримання та належний санітарний, протипожежний і технічний стан спільного майна багатоквартирного будинку; забезпечувати технічне обслуговування та у разі необхідності проведення поточного і капітального ремонту спільного майна багатоквартирного будинку; своєчасно сплачувати за спожиті житлово-комунальні послуги.

Суд, розглянувши матеріали даної справи, заслухавши пояснення сторін та їх представників, дослідивши та оцінивши докази, вважає, що позов ОСОБА_1 до КП теплових мереж «Тернопільміськтеплокомуненерго» ТМР про захист прав споживача шляхом зобов`язання припинити нарахування оплату за послуги, закрити особовий рахунок, слід задовольнити частково, зобов`язавши відповідача здійснити перерахунок нарахувань за надані послуги з постачання теплової енергії та постачання гарячої води ОСОБА_1 за адресою: АДРЕСА_1 , врахувавши розміщення інженерних мереж теплопостачання у вказаній квартирі, зазначеній у довідці ДП «Люкс-Житло 1» ПП Люкс від 03.09.2024 №80, за період з 01 грудня 2021 року по даний час. При цьому, задовольняючи позов частково, суд ураховує ту обставину, що відповідачем здійснювалось таке нарахування плати позивачу за період з 01.12.2021 по даний час за надані ним послуги, без врахування дійсного розміщення інженерних мереж теплопостачання у квартирі АДРЕСА_3 , про які зазначено у наведеній вище довідці, що визнав у судові засіданні представник відповідача. У решті вимог позивача, суд вважає, що слід відмовити. Також, відмовляючи у решті позовних вимог позивачу, суд зазначає, що суд не бере до уваги здійснений позивачем розрахунок за надані послуги відповідача із теплопостачання, оскільки такі нарахування суперечать зазначеній Методиці. При цьому, суд роз`яснював позивачу право на призначення відповідної судової експертизи, однак такого клопотання під час розгляду даної справи ним не заявлялось.

Крім цього, суд не вбачає підстав зобов`язувати відповідача припинити нарахування ОСОБА_1 оплату за послуги із централізованого опалення, у тому числі оплату за теплопостачання, яке йде по стояках квартири та закрити особовий рахунок, оскільки позивач, при отриманні Технічних умов на відключення від внутрішньобудинкових мереж централізованого опалення та від гарячого водопостачання в зв`язку із влаштуванням автономного опалення і гарячого водопостачання погодився із ними та у пункті 6 яких було передбачено обов`язок споживача, після відключення нагрівальних приладів опалення в квартирі від внутрішньо будинкових мереж централізованого опалення, зобов`язувався проводити оплату вартості витрат тепла стояками у квартирі, а також стояками і нагрівальними приладами приміщень загального користування. При цьому, суд ураховує, що фактично наведені послуги надавались відповідачем, що підтверджено наведеними актами, а тому обов`язок їх сплати покладається на споживача. Також, суд при розгляді даної справи ураховує висновок викладений у постанові ВС від 22.12.2020 у справі № 311/3489/18, згідно якого незважаючи на укладення чи неукладення споживачем договору на теплопостачання місць загального користування, за умови отримання ним відповідних послуг, він несе обов`язок щодо оплати отриманої теплової енергії.

Згідно ч.1 ст. 141 ЦПК України, що судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Якщо сторону, на користь якої ухвалено рішення, звільнено від сплати судових витрат, з другої сторони стягуються судові витрати на користь осіб, які їх понесли, пропорційно до задоволеної чи відхиленої частини вимог, а інша частина компенсується за рахунок держави у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України (ч. 6 ст. 141 ЦПК України).

Керуючись ст.ст. 4, 6, 10, 12, 13, 76-81, 263-265 Цивільного процесуального кодексу України, суд -

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 до комунального підприємств теплових мереж «Тернопільміськтеплокомуненерго» Тернопільської міської ради про захист прав споживача шляхом зобов`язання припинити нарахування оплату за послуги, закрити особовий рахунок, задовольнити частково.

Зобов`язати комунальне підприємство теплових мереж «Тернопільміськтеплокомуненерго» Тернопільської міської ради здійснити перерахунок нарахувань за надані послуги з постачання теплової енергії та постачання гарячої води ОСОБА_1 за адресою: АДРЕСА_1 , врахувавши розміщення інженерних мереж теплопостачання у вказаній квартирі, зазначеній у довідці ДП «Люкс-Житло 1» ПП Люкс від 03.09.2024 №80, за період з 01 грудня 2021 року по даний час.

У решті вимог, відмовити.

Судові витрати віднести за рахунок держави.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку, до Тернопільського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення повного рішення суду.

Рішення суду у повному обсязі складене 20 вересня 2024 року.

Головуючий суддяВ. В. Ромазан