Справа № 159/5281/24
Провадження № 2/159/1394/24
КОВЕЛЬСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 вересня 2024 року м. Ковель

Ковельський міськрайонний суд Волинської області

під головуванням судді Бойчука П.Ю.,

з участю секретаря

судового засідання Гусар Т.М.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в м. Ковелі цивільну справу за позовомОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ), ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 ), від імені яких діє представник ОСОБА_3 ( АДРЕСА_2 ), до Дубівської сільської ради Ковельського району Волинської області (Ковельський район, с. Дубове, вул. Ковельська, 60) про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , від імені яких діє ОСОБА_3 , звернулись в суд з позовом до Дубівської сільської ради Ковельського району Волинської області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивачів - ОСОБА_4 .

Внаслідок смерті ОСОБА_4 відкрилась спадщина, яку зі спадкоємців за першим ступенем споріднення прийняли ОСОБА_5 , ОСОБА_6 та ОСОБА_1 .

Рішенням Ковельського міськрайонного суду Волинської області від 17.05.2022 року позов ОСОБА_1 задоволено та визнано за ним в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право на завершення приватизації 1/3 частки земельної ділянки та її державної реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяження, площею 0,1200 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, яка знаходиться в АДРЕСА_1 , та була передана у приватну власність ОСОБА_4 на підставі рішення Дубівської сільської ради Ковельського району № 3/1 від 22.03.1995 «Про приватизацію земельних ділянок».

Крім цього, вказаним рішенням суду задоволено зустрічний позов ОСОБА_2 з визнанням за нею права на завершення приватизації 2/3 частки земельної ділянки та її державної реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяження, площею 0,1200 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, яка знаходиться в АДРЕСА_1 , та була передана у приватну власність ОСОБА_4 на підставі рішення Дубівської сільської ради Ковельського району № 3/1 від 22.03.1995 «Про приватизацію земельних ділянок».

Підставою для ухвалення судом рішення був витяг з архівного рішення сесії Дубівської сільської ради Ковельського району Волинської області від 22.03.1995 року № 3/1 «Про приватизацію земельних ділянок».

Відповідно до вказаного рішення сільської ради, ОСОБА_4 на підставі Декрету Кабінету міністрів України від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», ст. ст. 56, 57 ЗК України, було передано у власність дві земельні ділянки: для будівництва та обслуговування житлового будинку площею 0,1200 га та для ведення особистого селянського господарства площею 0,4300 га.

Земельну ділянку площею 0,1200 га було приватизовано та отримано позивачами право власності на відповідні частки.

Земельна ділянка з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, площею 0,43 га. не була предметом вирішення спору, оскільки про її місцезнаходження позивачі не знали. На вказану земельну ділянку за життя ОСОБА_4 правовстановлюючий документ не виготовив, а тому спадкоємцями право на завершення приватизації вказаної земельної ділянки, яка розташована в с. Бахів Ковельського району Волинської області реалізовується в судовому порядку.

Так, частка ОСОБА_2 становить 2/3 в майні і складається з 1/3 частки прийнятої у спадок після свого батька ОСОБА_4 та 1/3 частки прийнятої у спадок після брата ОСОБА_6 , відповідно частка ОСОБА_1 становить 1/3 у вказаному вище майні.

Враховуючи викладене, ОСОБА_3 , діючи в інтересах ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , просила суд визнати за ОСОБА_1 право на завершення приватизації 1/3 частки земельної ділянки та її державної реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяження, площею 0,4300 га для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться в с. Бахів Ковельського району Волинської області та була передана у приватну власність ОСОБА_4 на підставі рішення Дубівської сільської ради Ковельського району Волинської області № 3/1 від 22.03.1995 року «Про приватизацію земельних ділянок», в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Крім цього, просила визнати за ОСОБА_2 право на завершення приватизації 2/3 частки земельної ділянки та її державної реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяження, площею 0,4300 га для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться в с. Бахів Ковельського району Волинської області та була передана у приватну власність ОСОБА_4 на підставі рішення Дубівської сільської ради Ковельського району Волинської області № 3/1 від 22.03.1995 року «Про приватизацію земельних ділянок», в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_6 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

В підготовче судове засідання позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 не з`явились, однак представник позивачів ОСОБА_3 подала до суду заяву про розгляд справи у відсутності позивачів та їх представника.

Представник відповідача Дубівської сільської ради Ковельського району Волинської області в підготовче судове засідання не з`явився, однак до суду надійшла заява сільського голови про розгляд справи у відсутності представника. Проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Оскільки розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, тому, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Згідно ч. 3 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Суд, з`ясувавши обставини справи та дослідивши матеріали цивільної справи, прийшов до висновку про те, що позов підставний та підлягає до задоволення.

Згідно ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданим 01.04.2008 року виконавчим комітетом Дубівської сільської ради Ковельського району Волинської області.

Згідно витягу з архівної копії Рішення сесії Дубівської сільської ради Ковельського району від 22.03.1995 №3/1 «Про приватизацію земельних ділянок», рішенням Дубівської сільської ради Ковельського району Волинської області від 22.03.1995 №3/1 передано у приватну власність ОСОБА_4 земельні ділянки площею 0,12 га - для будівництва та обслуговування жилих будинків та 0,43 га для ведення особистого підсобного господарства.

Відповідно до ч. 4 ст. 82 ЦПК України, обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом.

Так, рішенням Ковельського міськрайонного суду Волинської області від 17.05.2022 року у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування, та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування, яке набрало законної сили 17.06.2022 року, встановлено, що спадщину після смерті ОСОБА_4 прийняли діти спадкодавця - ОСОБА_1 , ОСОБА_7 , ОСОБА_6 .

Крім цього, вказаним рішенням суду встановлено, що рішенням Ковельського міськрайонного суду Волинської області від 17.11.2014 року за ОСОБА_7 та ОСОБА_6 визнано право власності по 1/3 частині житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом, після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 .

Крім цього, вказаним рішенням Ковельського міськрайонного суду Волинської області від 17.05.2022 року встановлено, що 26.01.2015 року ОСОБА_6 відчужив шляхом дарування 1/3 частку у праві власності на будинок на користь ОСОБА_8 , в результаті чого остаточно у власності ОСОБА_8 залишилось 2/3 частки у праві спільної часткової власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , а частка ОСОБА_1 у спадковому житловому будинку залишилась незмінна 1/3.

Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 , виданого 29.03.2018 року виконавчим комітетом Дубівської сільської ради Ковельського району Волинської області, ОСОБА_6 , помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Відповідно до рішення Ковельського міськрайонного суду Волинської області від 17.05.2022 року за ОСОБА_1 визнано в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право на завершення приватизації 1/3 частки земельної ділянки та її державної реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяження, площею 0,1200 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, яка знаходиться в АДРЕСА_1 , та була передана у приватну власність ОСОБА_4 на підставі рішення Дубівської сільської ради Ковельського району №3/1 від 22.03.1995 «Про приватизацію земельних ділянок». Крім цього, вказаним рішенням суду за ОСОБА_2 визнано в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право на завершення приватизації 2/3 частки земельної ділянки та її державної реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяження, площею 0,1200 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, яка знаходиться в АДРЕСА_1 , та була передана у приватну власність ОСОБА_4 на підставі рішення Дубівської сільської ради Ковельського району №3/1 від 22.03.1995 «Про приватизацію земельних ділянок».

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого приватним нотаріусом Ковельського районного нотаріального округу Олєйніковою О.В. зареєстрованого в реєстрі за №3270, від 15.12.2021 року встановлено, що спадкоємцем майна ОСОБА_6 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 є його сестра ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців), а відповідно до ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ч. 1 ст. 1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Підстав, визначених ст. 1224 ЦК України, для усунення позивачів, як спадкоємців за законом, від права на спадкування судом не встановлено.

Згідно ч. 5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У порядку спадкування можуть передаватися також право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій), право користування чужим майном (сервітут).

Відповідно до ст. 125 ЗК України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав.

Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, а також право власності на земельну ділянку, набуту у власність із земель приватної власності без зміни її меж, цільового призначення, посвідчується:

- цивільно-правовою угодою щодо відчуження земельної ділянки, укладеною у порядку, встановленому законом, у разі набуття права власності на земельну ділянку за такою угодою;

- свідоцтвом про право на спадщину (ч. 1 і ч. 2 ст. 126 ЗК України).

Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності:

- ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки;

- виготовлення технічної документації на земельні ділянки;

- визначення меж земельної ділянки в натурі;

- погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами;

- одержання у встановленому порядку Державного акта на землю;

- реєстрація права власності на земельну ділянку.

Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано - право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та, відповідно до ст. 1216 ЦК України, не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія п. 1 розділу X "Перехідні положення" ЗК України.

Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

На підставі абз. 2 п. 1 розділу X "Перехідні положення" ЗК України, рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету КМ України від 26.12.1992 року «Про приватизацію земельних ділянок» (втратив чинність на підставі Закону України від 14.09.2006 року № 139-V) є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів на право власності на земельну ділянку за технічною документацією щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку (пункт 1 розділу X доповнено абз. 2 згідно із Законом від 16.09.2008 року № 509-VІ).

Отже, якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету КМ України від 26.12.1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку.

Зазначений порядок встановлений законодавством у разі набуття права власності на земельні ділянки шляхом їх приватизації громадянами (ч. 3 ст. 116 ЗК України).

Спадкодавець ОСОБА_4 , який у встановленому законом порядку набув право на спірну земельну ділянку, за життя не завершив приватизацію зазначених вище земельних ділянок.

Спадкодавець ОСОБА_6 , який за законом успадкував спірну земельну ділянку після смерті ОСОБА_4 , за життя також не завершив приватизацію зазначеної вище земельної ділянки.

Таким чином, в судовому засіданні здобуто достатньо доказів, які підтверджують підставність позову, оскільки до позивачів перейшло право спадкодавців щодо завершення приватизації зазначеної земельної ділянки.

Виходячи з обставин справи, судові витрати по справі суд залишає за позивачами.

Керуючись ст.ст. 10, 12, 81, 82, 89, 141, 263, 264, 265 ЦПК України, на підставі ст. 1268-1262, 1266, 1268 ЦК України, п. 1 розділу X "Перехідні положення" ЗК України, суд -

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ), ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 ), від імені яких діє представник ОСОБА_3 ( АДРЕСА_2 ), до Дубівської сільської ради Ковельського району Волинської області (Ковельський район, с. Дубове, вул. Ковельська, 60) про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , паспорт серії НОМЕР_3 , виданий Ковельським МРВ УМВС України у Волинській області, РНОКПП НОМЕР_4 ) право на завершення приватизації 1/3 частки земельної ділянки та її державної реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяження, площею 0,4300 га для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться в с. Бахів Ковельського району Волинської області та була передана у приватну власність ОСОБА_4 на підставі рішення Дубівської сільської ради Ковельського району Волинської області № 3/1 від 22.03.1995 року «Про приватизацію земельних ділянок», в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Бахів Ковельського району Волинської області.

Визнати за ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 , паспорт № НОМЕР_5 , РНОКПП НОМЕР_6 ) право на завершення приватизації 2/3 частки земельної ділянки та її державної реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяження, площею 0,4300 га для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться в с. Бахів Ковельського району Волинської області та була передана у приватну власність ОСОБА_4 на підставі рішення Дубівської сільської ради Ковельського району Волинської області № 3/1 від 22.03.1995 року «Про приватизацію земельних ділянок», в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Бахів Ковельського району Волинської області та ОСОБА_6 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Бахів Ковельського району Волинської області.

Рішення суду може бути оскаржене безпосередньо до Волинського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його складення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення складено та підписано 26 вересня 2024 року.

Головуючий:П. Ю. БОЙЧУК