Cправа № 563/1049/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26.09.2024 року Корецький районний суд

Рівненської області

в особі: головуючого судді Сірака Д.Ю.

секретар судового засідання Литвинчук Л.Л.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Корець цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Корецької міської ради Рівненської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору: Головне управління Держгеокадастру у Рівненській області, про визнання державних актів недійсними,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом вказуючи, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мати, ОСОБА_2 , після смерті якої відкрилася спадщина, яка включає в себе право на земельну частку (пай) у КСП «Устянське», що посвідчувалось сертифікатом серії НОМЕР_1 . За її заявою приватним нотаріусом Степанюк І.В. заведено спадкову справу. 19 лютого 2022 року та 18 березня 2024 року нотаріус видала на її ім`я Свідоцтва про право на спадщину на майно, що складається з права на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності КСП «Устянське» с. Устя розміром 2,92 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі. На цей час постало питання про виготовлення документації із землеустрою, про виділення в натурі земельної частки (паю) та реєстрації права власності на земельні ділянки. Однак, під час звернення до землевпорядної організації було встановлено, що на підставі сертифіката на право на земельну частку (пай) серії РВ № 0122945 та розпорядження голови Корецької районної державної адміністрації від 06 червня 2008 року № 289, ОСОБА_2 були виділені відповідні земельні ділянки площею 1,1963 га., 0,4800 га. та 0,6290 га., які були зареєстровані в Державному реєстрі земель з кадастровими номерами :04:013:0030, :04:0013:0122 та :04:012:0064 відповідно, та в подальшому перенесені в автоматизованому порядку до Державного земельного кадастру. Однак, перенесені відомості про вказані земельні ділянки містять помилкові відомості про державні акти на право власності на земельні ділянки, оскільки, архівні матеріали ГУ Держгеокадастру у Рівненській області не містять інформації про видачу ОСОБА_2 державних актів на право власності на землю, в тому числі і взамін сертифіката на право на земельну частку (пай) серії РВ № 0122945. Вказує, що позбавлена можливості в повній мірі використати своє право на спадкування після смерті матері, тому, з урахуванням уточнених позовних вимог, звертається до суду та просить визнати недійсними державних актів на право власності на землю Серії ЯЖ 084350 від 16 жовтня 2008 року, Серії ЯЖ 084328 та Серії ЯЖ 084330 від 04 серпня 2011 року та скасувати Розпорядження голови Корецької районної державної адміністрації від 06 червня 2008 року № 289 в частині що стосується виділення земельних ділянок ОСОБА_2 .

Позивачка в судове засідання не з`явилась, до суду подала заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує та просить їх задоволити.

Від голови Корецької міської ради Рівненської області до суду надійшла заява про розгляд справи без участі їхнього представника за наявними матеріалами.

Представник ГУ Держгеокадастру у Рівненській області в судове засідання не з`явився, але до суду надіслав клопотання про розгляд справи без їхньої участі.

Оскільки, сторони в судове засідання не з`явились, то відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Розглянувши подані документи та матеріали, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд прийшов до таких висновків.

Згідно зі ст. 15, 16 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

В свою чергу, згідно пунктів 3, 4, 5, 10 ч. 2 ст. 16 ЦК України, способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: припинення дії, яка порушує право; відновлення становища, яке існувало до порушення; примусове виконання обов`язку в натурі; визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим, або органу місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб.

ОСОБА_1 народилась ІНФОРМАЦІЯ_2 та її батьками вказані ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , відповідно до свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 , що було видане повторно 27 січня 1982 року (а.п. 8).

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивачки, ОСОБА_2 , що стверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_3 від 28 січня 2009 року (а.п. 6).

Зі змісту довідки № 22-01-15/535, що була видана 27 листопада 2023 року Устянським старостинським округом Корецької міської ради Рівненської області, встановлено, що ОСОБА_2 , на день смерті, ІНФОРМАЦІЯ_1 , була зареєстрована та проживала в АДРЕСА_1 , а разом з нею були зареєстровані та проживали: чоловік, ОСОБА_3 та дочка, ОСОБА_1 (а.п. 10).

Батько позивачки, ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , згідно із свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_4 від 28 грудня 2020 року (а.п. 7).

19 лютого 2022 року, після смерті ОСОБА_2 , заведено спадкову справу за номером 39/2022 за заявою про прийняття спадщини від ОСОБА_1 19 лютого 2022 року було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на частку права на на земельну частку (пай) у землі КСП «Устянське». Іншим спадкоємцем на спадкове майно ОСОБА_2 був її чоловік, ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , який фактично прийняв спадщину, але юридично її не оформив після смерті спадкодавця, про що свідчить відповідь прватного нотаріуса Степанюк І.В. № 87/01-16 від 19 червня 2024 року.

Відповідно до Свідоцтва про право на спадщину від 19 лютого 2022 року (номер в реєстрі 168, спадкова справа № 39/2022), спадкоємцями майна ОСОБА_2 є її дочка, ОСОБА_1 , та її чоловік, ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , по частці у спадщині кожному. Свідоцтво видано ОСОБА_1 на частку права на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності КСП «Устянське» розміром 2,92 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі належного померлій на підставі сертифіката на право на земельну частку (пай) серії РВ № 0122945, виданого Корецькою РДА Рівненської області 24 березня 1997 року і зареєстровано у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за № 1525 (а.п. 12).

Крім того, 19 лютого 2022 року приватний нотаріус Степанюк І.В. посвідчила, що спадкоємцем майна ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 є його дочка, ОСОБА_1 та видала свідоцтво про право на спадщину (номер в реєстрі 169, спадкова справа № 17/2021) на частки права на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності КСП «Устянське» розміром 2,92 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі, належного ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 на підставі сертифіката на право на земельну частку (пай) серії РВ № 0122945, виданого Корецькою РДА Рівненської області 24 березня 1997 року і зареєстровано у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за № 1525, спадкоємцем якої був її чоловік, ОСОБА_3 , який прийняв спадщину, але не оформив своїх спадкових прав (а.п. 11).

Згідно із свідоцтвом про право на спадщину від 18 березня 2024 року, приватний нотаріус Степанюк І.В. посвідчила, що спадкоємцем майна ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 є його дочка, ОСОБА_1 та видала свідоцтво (номер в реєстрі 352, спадкова справа № 39/2024) на частки права на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності КСП «Устянське» с. Устя Корецького району Рівненської області розміром 2,92 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі, належного ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 на підставі сертифіката на право на земельну частку (пай) серії РВ № 0122945, виданого Корецькою РДА Рівненської області 24 березня 1997 року і зареєстровано у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за № 1525, спадкоємцем якої на 1/2 частки спадкового майна був її чоловік, ОСОБА_3 , який прийняв спадщину, але не оформив своїх спадкових прав (а.п. 13).

Відповідно до довідки № 22-01-15/243, що була видана 06 квітня 2023 року Устянським старостинським округом Корецької міської ради Рівненської області, згідно земельного сертифіката на земельні частки (паї) РВ № 0122945, обліковуються земельні ділянки після розпаювання бувшого КСП «Устянське», які належать ОСОБА_2 (яка померла), а саме: рілля, масив № НОМЕР_5 , ділянка № НОМЕР_6 , площа 1,20 га.; сіножаті, масив № НОМЕР_7 , ділянка № НОМЕР_8 , площа 0,48 га.; пасовища, масив № НОМЕР_9 , ділянка № НОМЕР_10 , площа 0,63 га. (а.п.14).

Згідно з витягами з Державного земельного кадастру від 12 грудня 2023 року, ОСОБА_2 є власницею земельних ділянок площею 0,6290 га., кадастровий номер :04:012:0064; площею 0,4800 га., кадастровий номер :04:013:0122; площею 1,1963, кадастровий номер :04:013:0030, місце розташування: Устянська сільська рада Корецький район Рівненська область; документи, що посвідчують право: Державний акт ЯЖ 084330, Державний акт ЯЖ 084328 від 04 серпня 2011 року; Державний акт ЯЖ 084350 від 16 жовтня 2008 року; документ, який є підставою для виникнення права: Рішення органу виконавчої влади від 06.06.2008 року № 289 (а.п. 18-25).

Постановою приватного нотаріуса Степанюк І.В. від 18 грудня 2023 року ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельні ділянки площею 0,6290 га., площею 1,1963 га, площею 0,4800 га. у зв`язку з відсутністю оригіналів правовстановлюючих документів на спадкове майно ОСОБА_2 (а.п. 26-27).

З відповіді ГУ Держгеокадасту у Рівненській області на адвокатський запит від 17 січня 2024 року встановлено, що відповідно до Книги записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, інформація щодо видачі державного акта на право власності на право власності на земельну ділянку на ім`я ОСОБА_2 в ГУ Держгеокадастру відсутня. На підставі розпорядження голови Корецької РДА від 11 квітня 1997 року № 191, громадянці ОСОБА_2 видано сертифікат на право на земельну частку (пай) серії РВ № 0122945 на площу 2,92 умовних кадастрових гектарів, який зареєстрований в книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) від 24 березня 1997 за № 1525 (а.п. 15).

Крім того, з інформації ГУ Держгеокадастру, наданої на адвокатський запит від 31 січня 2024 року, встановлено, що на підставі сертифіката на право на земельну частку (пай) серії РВ № 0122945 та Розпорядження голови Корецької районної державної адміністрації від 06 червня 2008 року № 289, ОСОБА_2 були виділені відповідні земельні ділянки площею 1,1963 га., 0,4800 га. та 0,6290 га., які були зареєстровані в Державному реєстрі земель з кадастровими номерами :04:013:0030, :04:0013:0122 та :04:012:0064 відповідно, та в подальшому перенесені в автоматизованому порядку до Державного земельного кадастру. Однак, перенесені відомості про вказані земельні ділянки містять помилкові відомості про державний акт на право власності на земельну ділянку, оскільки архівні матеріали ГУ Держгеокадастру у Рівненській області не містять інформації про видачу ОСОБА_2 державних актів на право власності на землю, в тому числі і взамін сертифіката на право на земельну частку (пай) серії РВ № 0122945, на території колишньої Устянської сільської ради Корецького району Рівненської області (а.п. 16-17).

У зв`язку із вищезазначеним, на даний час позивачка не може в повній мірі реалізувати своє право на спадщину після смерті матері.

Частина 2 ст. 152 ЗК України передбачає, що власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: а) визнання прав; б) відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; в) визнання угоди недійсною; г) визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; ґ) відшкодування заподіяних збитків; д) застосування інших, передбачених законом, способів, що передбачено ч. 3 ст. 152 ЗК України.

Як роз`яснив Пленум Верховного Суду України в абз. 2 п. 2 постанови від 16 квітня 2004 р. № 7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ», судам підвідомчі (підсудні) справи за заявами, зокрема з приводу володіння, користування, розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян чи юридичних осіб, і визнання недійсними державних актів на право власності та право постійного користування земельними ділянками.

Отже, державні акти на право власності на земельні ділянки є документами, що посвідчують право власності й видаються на підставі відповідних рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень. У спорах, пов`язаних із правом власності на земельні ділянки, недійсними можуть визнаватися як зазначені рішення, на підставі яких видано відповідні державні акти, так і самі акти на право власності на земельні ділянки. Визнання недійсними державних актів на право власності вважається законним, належним та окремим способом поновлення порушених прав у судовому порядку.

Такий висновок міститься у правовій позиції Верховного суду України у справі № 6-2824цс15 та у постанові Верховного суду від 06.03.2018 року у справі № 275/525/15-ц.

Відповідно до ст. 373 ЦК України, право власності на землю (земельну ділянку) набувається і здійснюється відповідно до закону. Власник земельної ділянки має право використовувати її на свій розсуд відповідно до її цільового призначення.

Стаття 81 ЗК України передбачає, що громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Відповідно до вимог статті 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову.

З урахуванням зазначених вимог закону та наведених вище досліджених судом доказів, суд дійшов до висновку, що вимоги позивачки є обґрунтованими та підлягають до задоволення.

На підставі викладеного та керуючись ст. 19, 141, 211, 258, 259, 263-265, 268, 273, 354 ЦПК України, суд

у х в а л и в :

Позов задоволити.

Визнати недійсними Державні акти на право власності на землю серії ЯЖ 084350 від 16 жовтня 2008 року, серії ЯЖ 084330, серії ЯЖ 084328 від 04 серпня 2011 року та скасувати Розпорядження голови Корецької районної державної адміністрації від 06 червня 2008 року № 289 в частині що стосується виділення земельних ділянок ОСОБА_2 .

Рішення може бути оскаржене до Рівненського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи:

позивачка: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ІПН: НОМЕР_11 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 ;

відповідач: Корецька міська рада Рівненської області, Код , 34700, м. Корець Рівненської області, площа Київська, 5;

третя особа: Головне управління Держгеокадастру у Рівненській області, , м. Рівне, вул. Симона Петлюри, 37.

Суддя