Провадження №2/748/487/24
Єдиний унікальний № 748/1513/24
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"23" вересня 2024 р.м. Чернігів

Чернігівський районний суд Чернігівської області у складі:

головуючого судді Олещенко В.І.,

за участю секретаря судового засідання Проненко К.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Чернігові в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади села Деснянка Чернігівського району Чернігівської області в особі Новобілоуської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області, треті особи, що не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору, приватний нотаріус Чернігівського районного нотаріального округу Кириченко Тетяна Володимирівна, ОСОБА_2 , про визнання прав та обов`язків забудовника в порядку спадкування за заповітом,

В С Т А Н О В И В:

1 квітня 2024 року представник позивача адвокат Кравченко В.В. звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати за ОСОБА_1 як за спадкоємцем за заповітом після смерті баби по лінії батька ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , права та обов`язки забудовника стосовно здачі в експлуатацію 2/3 частин житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , з подальшою реєстрацією права власності на нерухоме майно, отримання свідоцтва про право власності на нерухоме майно; залишити за стороною позивача усі понесені документально підтверджені судові витрати по справі, посилаючись на наступне.

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_4 , тітка по лінії батька позивача та дружина третьої особи по справі ОСОБА_2 . На день своєї смерті ОСОБА_4 проживала та була зареєстрована в АДРЕСА_1 , разом із своєю матір`ю ОСОБА_3 , батьком - ОСОБА_5 , братом - ОСОБА_6 , невісткою - ОСОБА_7 та племінником - ОСОБА_8 . Після смерті ОСОБА_4 відкрилась спадщина, до складу якої увійшли права та обов`язки забудовника на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований в АДРЕСА_1 та право власності на земельну ділянку, площею 0,10 га, що розташована на території Новобілоуської сільської ради. Всю спадщину після смерті останньої, як спадкоємець за законом прийняла матір ОСОБА_3 та отримала свідоцтва про право на спадщину на 2/3 частини прав та обов`язків забудовника на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 та на 2/3 частини права власності на земельну ділянку, площею 0,10 га. ІНФОРМАЦІЯ_3 помер ОСОБА_5 , дід по лінії батька позивача. Після смерті останнього всю спадщину прийняла його дружина - ОСОБА_3 . ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 , баба по лінії батька позивача. На день смерті, ОСОБА_3 була зареєстрована та проживала в АДРЕСА_2 , разом із своїм онуком - ОСОБА_8 , онуком (позивачем по справі) - ОСОБА_1 , дружиною онука - ОСОБА_9 , правнуками - ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 .. За своє життя ОСОБА_3 заповіла все своєму онуку, позивачу по справі - ОСОБА_1 . Так, всю спадщину після смерті ОСОБА_3 , як спадкоємець за заповітом прийняв позивач, проте отримати свідоцтво про право на спадщину за заповітом на 2/3 частини житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 не має можливості, оскільки спадкодавцем не було зареєстровано за собою за життя, так як цей будинок є об`єктом незавершеного будівництва, у зв`язку з чим позивач вимушений звернутися до суду з даним позовом.

Ухвалою суду від 1 квітня 2024 року прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито загальне позовне провадження та призначено підготовче засідання.

До підготовчого засідання відзив на позов не надходив.

Ухвалою суду від 15 серпня 2024 року закрито підготовче провадження по цивільній справі та призначено справу до судового розгляду по суті.

Учасники справи в судове засідання не з`явилися.

Представник позивача адвокат Кравченко В.В. через канцелярію суду подав заяву про розгляд справи у його відсутності. Позовні вимоги підтримує.

Відповідач територіальна громада села Деснянка Чернігівського району Чернігівської області в особі Новобілоуської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області явку представника не забезпечила. Новобілоуська сільська рада Чернігівського району Чернігівськоїобласті через систему "Електронний суд" надали відзив на позовну заяву, в якому зазначають, що позовні вимоги не стосуються Новобілоуської сільської ради, не пов`язані з її діями чи бездіяльністю. Просять розглядати справу за відсутності представника за наявними у справі матеріалами.

Третя особа, що не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, приватний нотаріус Чернігівського районного нотаріального округу Кириченко Т.В. в судове засідання не з`явилась, просила цивільну справу розглянути без її участі.

Третя особа, що не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи без його участі. Проти заявлених позовних вимог не заперечує, просить їх задовольнити в повному обсязі, на спірний житловий будинок не претендує.

Згідно положень ч.3 ст. 211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.

У відповідності до положень частини 2 статті 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_4 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 (а.с.17). Після її смерті відкрилась спадщина.

Згідно копії довідки Редьківського старостинського округу Новобілоуської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області від 18 березня 2024 року вбачається, що ОСОБА_4 на день своєї смерті (померла ІНФОРМАЦІЯ_2 ) була зареєстрована та проживала за адресою: АДРЕСА_1 . За вказаною адресою на день смерті ОСОБА_4 були зареєстровані: мати - ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 (померла ІНФОРМАЦІЯ_5 ); батько - ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_6 (помер ІНФОРМАЦІЯ_7 ); брат - ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_8 (помер ІНФОРМАЦІЯ_9 ); невістка - ОСОБА_13 , ІНФОРМАЦІЯ_10 ; племінник - ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_11 . (а.с. 18)

Як вбачається з копії спадкової справи №744/2001, наданої на запит суду Державним нотаріальним архівом Чернігівської області, ОСОБА_3 у встановленому законом порядку прийняла спадщину після померлої ОСОБА_4 , а ОСОБА_5 від прийняття спадщини відмовився на користь дружини ОСОБА_3 , про що подав відповідну заяву. 7 травня 2002 року ОСОБА_3 отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на 2/3 долі незакінченого будівництвом житлового будинку, що становить 79% готовності, що знаходиться в АДРЕСА_1 , належної на підставі архівної довідки виданої архівним відділом Чернігівської районної державної адміністрації Чернігівської обласьі від 29.11.2001 року №5-17 та довідки № 329 Чернігівського районного бюро технічної інвентаризації від 13.03.2002 року та 2/3 долі земельної ділянки площею 0,10 гектарів в межах згідно з планом, що знаходиться у віданні Новобілоуської сільської ради Чернігівського району та області надану для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель. (а.с.70-79)

ІНФОРМАЦІЯ_3 помер ОСОБА_5 , що підтверджується копією актового запису про смерть серії НОМЕР_2 (а.с.19) Після його смерті відкрилась спадщина.

Згідно копії довідки виконкому Новобілоуської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області від 20 листопада 2006 року вбачається, що на день смерті ОСОБА_5 був зареєстрований за проживав в АДРЕСА_2 разом із дружиною - ОСОБА_3 , 1937 року народження, сином - ОСОБА_6 , 1968 року народження, невісткою - ОСОБА_7 , 1971 року народження (не проживала), онуком - ОСОБА_8 , 1993 року народження (не проживав). (а.с. 110)

Як вбачається з копії спадкової справи № 837/2006, наданої на запит суду Державним нотаріальним архівом Чернігівської області, із заявами про прийняття спадщини за законом до державного нотаріуса звернулися дружина померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_5 - ОСОБА_3 та син ОСОБА_6 , які прийняли спадщину. 27 березня 2007 року державним нотаріусом було видано ОСОБА_6 свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/2 частину спадкового майна та ОСОБА_3 свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/2 частину спадкового майна. Спадкове майно, на яке видано свідоцтво складається: з грошового вкладу в сумі 00 грн 27 коп. з відповідними відсотками та сумами компенсацій на рахунку № НОМЕР_3 ; з грошового вкладу в сумі 00 грн 01 коп. з відповідними відсотками та сумами компенсацій на рахунку № НОМЕР_4 ; з грошового вкладу в сумі 1808 грн 95 коп на компенсаційному рахунку № НОМЕР_5 , що знаходиться в ТВБВ № НОМЕР_6 /064 ОПЕРВ Чернігівського обласного управління ВАТ "Державний Ощадний банк України". (а.с.105-111)

ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_7 (а.с.21). Після її смерті відкрилась спадщина.

Як вбачається з копії листа Редьківського старостинського округу Новобілоуської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області від 18 березня 2024 року, ОСОБА_3 на день своєї смерті (померла ІНФОРМАЦІЯ_5 ) була зареєстрована та проживала за адресою: АДРЕСА_2 . За вказаною адресою на день смерті ОСОБА_3 були зареєстровані: онук - ОСОБА_8 , 1993 року, онук - ОСОБА_1 , 1988 року народження, дружина онука - ОСОБА_9 , 1990 року народження, правнуки: ОСОБА_10 , 2008 року народження, ОСОБА_11 , 2010 року народження, ОСОБА_12 , 2013 року народження. (а.с. 22)

Згідно копії заповіту від 13 серпня 2020 року ОСОБА_3 заповіла все своє майно ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_12 . (зворот а.с.88)

Позивач ОСОБА_1 є онуком спадкодавиці ОСОБА_3 по лінії батька, що підтверджено копією свідоцтва про народження позивача серії НОМЕР_8 та його батька ОСОБА_14 серії НОМЕР_9 . (а.с.27)

Як вбачається з копії спадкової справи, заведеної за № 196/2021 після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , із заявою про прийняття спадщини за заповітом до нотаріальної контори звернувся позивач та частково оформив спадщину, отримавши 2 листопада 2023 року свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельні ділянки. (а.с.82-94)

Постановою приватного нотаріуса Чернігівського районного нотаріального округу Кириченко Т.І. від 15.12.2023 року №367/02-31, позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на 2/3 частки в праві власності на об`єкт незавершеного будівництва - житловий будинок 79% готовності, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , у зв`язку з тим, що в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відсутні відомості про реєстрацію прав на об`єкт незавершеного будівництва. (а.с. 29-30)

Відповідно до копії довідки КП «Чернігівське районне бюро технічної інвентаризації» від 18 грудня 2023 року № 1380, право власності на житловий будинок (79 % готунку) з надвірними будівлями за адресою: АДРЕСА_1 , в Чернігівському РБТІ станом на 01.01.2013 року, не зареєстровано. (а.с. 33)

Відповідно до технічного паспорта від 14 лютого 2023 року житловий будинок садибного типу розташований за адресою: АДРЕСА_1 та складається з наступних приміщень: необладнане приміщенння -14.6 кв.м., необладнане приміщення - 9,1 кв.м., необладнане приміщення -12.6 кв.м., необладнане приміщення - 15,6 кв.м., всього - 51,9 кв.м. Рік початку будівництва 1991 (а.с.35-37).

З витягу з Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва від 8 лютого 2023 року вбачається, що будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , ідентифікатор об`єкта будівництва та рік завершення будівництва не вказано. Примітки: житловий будинок А-1 складає 79 % готовності ( а.с. 38-40).

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно з ч.2 ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ч. 4 ст. 334 ЦК України права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації.

В розумінні ч. 1 ст. 190 ЦК України права та обов`язки спадкодавця, як забудовника незавершеного будівництва, є майновими та включаються до майна: право власності на будівельні матеріали та обладнання, використані в будівництві, та право завершити будівництво на підставі документів, раніше виданих спадкодавцю, здати в експлуатацію, зареєструвати право власності.

Згідно з ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

З п. 8 постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» вбачається, що якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини.

З врахуванням встановлених обставин справи, суд оцінюючи, належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок в їх сукупності за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженню наявних у справі доказів приходить до висновку, що позов доведений і підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 12, 81, 141, 264, 265, 273, 352, 354 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до територіальної громади села Деснянка Чернігівського району Чернігівської області в особі Новобілоуської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області, треті особи, що не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору, приватний нотаріус Чернігівського районного нотаріального округу Кириченко Тетяна Володимирівна, ОСОБА_2 , про визнання прав та обов`язків забудовника в порядку спадкування за заповітом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 як за спадкоємцем за заповітом після смерті баби ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , права та обов`язки забудовника стосовно здачі в експлуатацію 2/3 частин житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , з подальшою реєстрацією права власності на нерухоме майно, отримання правовстановлюючого документу на нерухоме майно.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Чернігівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручено в день його проголошення має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя В.І. Олещенко