Коростенський міськрайонний суд Житомирської області
Справа № 279/5765/23
Провадження № 2/279/80/24
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 січня 2024 року

Коростенський міськрайонний суд Житомирської області в складі судді Шульги О.М., з секретарем Райвахівською Л.В., розглянувши в приміщенні суду в м.Коростені цивільну справу №279/5765/23 за позовом ОСОБА_1 до Ушомирської об`єднаної територіальної громади Коростенського району Житомирської області про визнання права власності в порядку спадкування, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулась до суду з позовом до відповідача, в якому зазначила, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Веселівка Коростенського району Житомирської області померла її мати ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданим Коростенським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Коростенському районі Житомирської області Центрально-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Хмельницький).

Після її смерті відкрилася спадщина, до складу якої входять земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 .

Приватним нотаріусом Коростенського районного нотаріального округу Житомирської області Левківською Г.С., після смерті ОСОБА_2 заведено спадкову справу №11/2022. Вона є єдиним спадкоємцем на все спадкове майно за законом, отримала свідоцтва про право на спадщину за законом на земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, проте у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, який входить до складу спадщини, їй нотаріусом відмовлено у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на будинок, з посиланням на ст.68 Закону України «Про нотаріат».

Дана обставина підтверджується листом приватного нотаріуса від 03.08.2023 №412/02-14.

Вищевказаний житловий будинок належав спадкодавцю згідно з записом в погосподарській книзі №1 за 2016-2023 роки, ОПО №01-0037-1, виконавчого комітету Ушомирської сільської ради Веселівського старостинського округу Коростенського району Житомирської області, рік побудови будинку -1977.

Відповідно до довідки Комунального підприємства «Коростенське міжміське бюро технічної інвентаризації» Житомирської обласної ради від 10.05.2023 року №211 державна реєстрація права власності на будинок АДРЕСА_1 не проводилася, інвентаризаційна вартість будівель і споруд 58128 грн.

До набрання чинності Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (із змінами) виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від їх державної реєстрації. На час набуття спадкодавцем права власності на житловий будинок записи в погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади, що підтверджують право власності на таке нерухоме майно.

Таким чином право власності спадкодавця на спадковий будинок підтверджений належними документами, цей будинок не є самочинним будівництвом.

Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Згідно ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини ( ч.5 ст.1268 ЦК України).

Відповідно до вимог п.1 ч. 2 ст. 16 ЦК України, способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Як роз`яснено у п.23 постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» , свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Отже, приймаючи до уваги норми, які регулюють правові відносини та неможливість оформити право власності в нотаріальній конторі, іншого шляху визнання права на спадкове майно окрім судового, не існує.

Просить визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , що належав ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Сторони письмово повідомили про розгляд справи у їх відсутності, в зв`язку з чим фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про наступне:

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 у віці 96 років в с.Веселівка Коростенського району, Житомирської області померла ОСОБА_2 , що стверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 виданим 20.09.2022 року.

З довідки Веселівського старостинського округу Ушомирської сільської ради №14 від 20.01.2023 року, яка наявна у спадковій справі №11/2023 копія якої була надана на вимогу суду, слідує, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , була зареєстрована та проживала на день смерті в будинку АДРЕСА_1 . Разом з нею на день її смерті за вищевказаною адресою була зареєстрована та проживала дочка ОСОБА_1 , 1970 року народження.

Отже, позивач є спадкоємцем ОСОБА_2 по закону першої черги.

Частиною 1 ст. 1268, ч.1 ст.1269 ЦК України передбачено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини.

Згідно вимог частини 1 ст. 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ч.3 ст.1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст.1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Ступінь родинного зв`язку між позивачем та її спадкодавцем стверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_3 виданим 25.07.1970 року. Зміна прізвища позивача відбулась при реєстрації шлюбу, що стверджується свідоцтвом про укладення шлюбу серії НОМЕР_4 виданим 24.11.1990 року.

Зі спадкової справи №11/2022 заведеної за заявою ОСОБА_1 , яка перебуває у провадженні приватного нотаріуса Коростенського районного нотаріального округу Житомирської області Левківської Г.С., слідує, що позивач є єдиним спадкоємцем ОСОБА_2 . Останній 3.08.2023 року було видано свідоцтва про право на спадщину за законом на земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

У видачі і свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , нотаріусом відмовлено, про що свідчить зміст листа №412/02-14 від 03.08.2023 року . Підставою неможливості у видачі свідоцтва нотаріусом зроблено посилання на відсутність правовстановлюючих документів на вказане нерухоме майно та відсутність реєстрації права власності за спадкодавцем позивача.

З довідки Веселівського старостинського округу Ушомирської сільської ради №189 від 11.04.2023 року слідує, що житловий будинок з надвірними допоміжними будівлями АДРЕСА_1 , належав ОСОБА_2 на праві власності на підставі запису в погосподарській книзі №1 за 2016-2023 роки, ОПО №01-0037-1.

Державна реєстрація права власності на вищевказаний будинок не проводилась, про що свідчить інформаційна довідка КП «Коростенського МБТІ» Житомирської обласної ради №211 від 23.08.2023 року та технічний паспорт на будинок виготовлений 10.05.2023 року.

На час розгляду справи можливість державної реєстрації права власності за спадкодавцем втрачена, що перешкоджає позивачу реалізувати свої спадкові права.

З роз`яснень Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ, викладених у інформаційному листі від 16.05.2013 року Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування слідує, що державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 року №56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року №7/5 і зареєстроване в Мін`юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами).

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01.07.2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Отже, у разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину.

Враховуючи те, що позивачем надано суду лист нотаріуса, яким відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на майно, з приводу якого порушено спір, і надано роз`яснення щодо підстав відмови, чим позивач підтвердила неможливість отримання свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок АДРЕСА_1 після смерті свого спадкодавця в органах нотаріату, тому позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 4, 12, 19, 247, 258, 259, 265, 268, 273, 354, 355 ЦПК України, ст. 1217, 1223, 1268, 1269, 1270, 1296 ЦК України, -

У Х В А Л И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подачі протягом тридцяти днів апеляційної скарги.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом 30 днів з дня його вручення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Сторони та учасники:

Позивач ОСОБА_1 : АДРЕСА_2 , паспорт серії НОМЕР_5 виданий 20.04.2000 року Коростенським МРВ УМВС України в Житомирській області, РНОКПП НОМЕР_6 .

Відповідач Ушомирська об`єднана територіальна громада Коростенського району Житомирської області, місце знаходження: 11571, с.Ушомир, вул. Березюка, 15, Коростенський район, Житомирська обл., .

Суддя: Шульга О.М.