Єдиний унікальний номер 728/1919/24
Номер провадження 2/728/539/24
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 вересня 2024 року Бахмацький районний суд Чернігівської області в складі:

головуючої судді - Лободи Н.В.

за участі секретаря судового засідання - Кулик Л.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Бахмач в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Батуринської міської ради Ніжинського району Чернігівської області про визнання права власності,-

В С Т А Н О В И В :

26.07.2024 до Бахмацького районного суду Чернігівської області надійшла позовна заява ОСОБА_1 (далі Позивачка) до Батуринської міської ради Ніжинського району Чернігівської області (далі Відповідач) про визнання права власності в порядку спадкування на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями і спорудами, що розташовані по АДРЕСА_1 . Позов мотивований тим, що Позивачка є спадкоємицею за законом після смерті ОСОБА_2 і прийняла спадщину у встановленому законом порядку, однак не має можливості отримати свідоцтва про право на спадщину у нотаріуса на вищевказане спадкове майно, оскільки за життя ОСОБА_2 було здійснене самочинне будівництво.

Згідно з ухвалою від 29.07.2024 позовну заяву було прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі та призначено підготовче засідання на 29.08.2024.

29.08.2024 підготовче провадження у справі було закрито і справу призначено до судового розгляду по суті на 25.09.2024.

Сторони у судове засідання не з`явилися, надали заяви про розгляд справи без їх участі; при цьому, представник Позивачки позов підтримує, просить його задовольнити; Відповідач відзиву на позов не подав.

На підставі ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Повно та всебічно дослідивши матеріали справи, розглядаючи позов у межах заявлених вимог, суд приходить до наступного висновку.

Так, у судовому засіданні встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер двоюрідний племінник Позивачки - ОСОБА_2 , який є власником житлового будинку, розташованого у АДРЕСА_1 (а.с.8, 9, 11).

15.03.2024 за заявою Позивачки про прийняття спадщини приватним нотаріусом Ніжинського районного нотаріального округу Дорошенко Н.В. була відкрита спадкова справа відносно майна померлого ОСОБА_2 . Інші спадкоємці до нотаріуса не зверталися (а.с.32).

Разом з тим, згідно із повідомленням від 17.07.2024 №277/01-16, нотаріус відмовив Позивачці у видачі свідоцтва про право на спадщину на будинок, розташований у АДРЕСА_1 , у зв`язку з наявністю самочинного будівництва (а.с.19).

Згідно з довідкою №983, виданою 11.07.2024 Комунальним підприємством «Прилуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації», на об`єкті нерухомості за адресою: АДРЕСА_1 , станом на 05.07.2024 було виявлене самочинне будівництво: збудована прибудова а3-1 без відповідних дозвільних документів (а.с.12).

Виходячи із звіту про проведення технічного обстеження від 11.08.2024 №1125, встановлена можливість надійної та безпечної експлуатації прибудови а3-1 по АДРЕСА_1 (а.с.13-15).

Отже, Позивачка, як спадкоємиця за законом, прийняла спадщину після смерті ОСОБА_2 , проте нотаріус не може видати їй свідоцтво про право на спадщину на спадкове майно у виді будинку, який розташований в АДРЕСА_1 , з огляду на наявність у ньому самочинного будівництва.

Згідно з положеннями ст.1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст.1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на дану нерухомість.

Відповідно до вимог ст.ст.316, 317 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), якою вона має право володіти, користуватися та розпоряджатися.

Відповідно до положень ч.1 ст.376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

За загальним правилом кожна особа має право на захист свого цивільного права лише в разі його порушення, невизнання або оспорювання. У зв`язку із цим звернення до суду з позовом про визнання права власності на самочинне будівництво має здійснюватися за наявності даних про те, що порушене питання було предметом розгляду компетентного державного органу, рішення якого чи його відсутність дають підстави вважати про наявність спору про право.

Таким чином, судом встановлено, що ОСОБА_2 без відповідних документів, які надають право виконувати будівельні роботи, самочинно здійснив прибудову а3-1 у будинку, розташованому в АДРЕСА_1 , що наразі створює Позивачці, як спадкоємиці ОСОБА_2 , перешкоди у отриманні свідоцтва про право на спадщину та реалізації її права на успадковану нерухомість. При цьому, самочинно збудований об`єкт може безпечно та надійно експлуатуватися.

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення даного позову.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.81, 247, 264, 265 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 до Батуринської міської ради Ніжинського району Чернігівської області про визнання права власності задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що розташований в АДРЕСА_1 .

Позивачка ОСОБА_1 , АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Відповідач Батуринська міська рада Ніжинського району Чернігівської області, 16512, м.Батурин Ніжинського району Чернігівської області, вул.В.Ющенка,30, .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Чернігівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Суддя Бахмацького районного суду Н.В.Лобода