Справа № 585/3458/24
Номер провадження 2/585/988/24
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 вересня 2024 року м.Ромни

Роменський міськрайонний суд Сумської області у складі

головуючого судді - Євтюшенкової В.І.,

з участю секретаря судового засідання - Зубко К.В.,

справа № 585/3458/24, провадження № 2/585/988/24

учасники справи:

позивач: ОСОБА_1 ,

відповідач: Роменська міська рада Сумської області,

розглянув в порядку загального позовного провадження, у відкритому судовому засіданні справу про визнання права власності на спадкове нерухоме майно.

Представник позивача ОСОБА_2 , яка діє на підставі Ордеру на надання правничої (правової) допомоги серії ВМ №1053808.

Представник відповідача Роменської міської ради Сіромаха Алла Валеріївна, яка діє на підставі довіреності від 01.01.2024.

Стислий виклад позицій учасників справи:

09.08.2024 адвокат Мороз Л.О. звернулась до суду в інтересах ОСОБА_1 з позовом до Роменської міської ради, про визнання права власності на спадкове нерухоме майно.

В обґрунтування позову посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивачки, ОСОБА_3 . Після її смерті відкрилася спадщина, до якої входить житловий будинок, загальною площею 65,7 кв.м., житловою площею 30,1 кв.м., з відповідними надвірними будівлями, за адресою АДРЕСА_1 - згідно рішення тридцять шостої сесії Роменської міської ради восьмого скликання від 26.08.2022 року), який належав спадкодавиці на підставі договору купівлі-продажу записаний в реєстрову книгу № 55 реєстр. №2514 24.11.1988 року реєстр. № 4730. Спадкоємицею І черги на все майно після смерті ОСОБА_3 є її донька ОСОБА_1 (позивач). Спадкова справа після смерті ОСОБА_3 заведена приватним нотаріусом Роменського районного нотаріального округу Торчицькою В.М. Проте, позивачка не може оформити право власності на житловий будинок, оскільки в правовстановлюючому документі - договорі купівлі-продажу від 17.11.1988 року та відомостях про реєстрацію права власності у відомостях щодо власника будинку зазначено дівоче прізвище спадкодавиці - « ОСОБА_4 », дане майно було придбано за особисті кошти спадкодавиці, але на час укладання договору її прізвище було змінено у зв`язку з реєстрацією шлюбу на « ОСОБА_5 ». ІНФОРМАЦІЯ_2 помер батько позивачки. На даний час у зв`язку зі смертю власниці квартири - матері позивачки, неможливо зареєструвати право власності на померлу особу, та через те, що в правовстановлюючому документі та відомостях про реєстрацію права власності наявне інше прізвище, позивач позбавлена можливості реалізувати свої спадкові права. Тому змушена звернутись до суду з даним позовом.

Заяви, клопотання та інші процесуальні дії у справі.

13.08.2024 року відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження з призначення підготовчого засідання (а.с.21).

06.09.2024 підготовче засідання закрито. Справа призначена до розгляду по суті (а.с.30).

У судове засідання представник позивача подала заяву про розгляд справи у її відсутності. Позовні вимоги підтримує у повному обсязі і просить задовольнити (а.с.29) .

Від представника відповідача в матеріалах справи є заява про розгляд справи у її відсутності (а.с.27).

Фактичні обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин.

Під час розгляду справи судом встановлені наступні обставини та відповідні ним правовідносини.

ІНФОРМАЦІЯ_3 в м. Ромни Сумської області народилась ОСОБА_6 . Її батьки - ОСОБА_7 , ОСОБА_3 (а.с.7, 8).

Після реєстрації 23.10.2010 шлюбу ОСОБА_6 змінила прізвище на « ОСОБА_8 » (а.с.11).

Шлюб між батьками позивача було зареєстровано 10.09.1988 у відділі реєстрації актів цивільного стану по місту Ромни Роменського міськрайонного управління юстиції прізвище жінки до реєстрації шлюбу - « ОСОБА_9 » , після реєстрації шлюбу - « ОСОБА_5 »(а.с.9 зворот).

17.11.1988 було укладено Договір купівлі-продажу житлового будинку, загальною площею 28.2 кв.м. з відповідними надвірними будівлями в АДРЕСА_1 між ОСОБА_10 та ОСОБА_4 (а.с.16 зворот-17).

Згідно рішення 36 сесії Роменської міської ради 8 скликання від 26.08.2022 назву АДРЕСА_1 .

19.09.1996 розірвано шлюб між батьками позивача ОСОБА_7 та ОСОБА_3 , прізвище громадянки після розірвання шлюбу - « ОСОБА_5 » (а.с.6 зворот).

ІНФОРМАЦІЯ_4 помер батько позивача - ОСОБА_7 (а.с.12).

ІНФОРМАЦІЯ_5 мати позивача - ОСОБА_3 також померла, що підтверджується свідоцтвом про її смерть серії НОМЕР_1 від 14.02.2023 (а.с.8 зворот).

Відповідно до відомостей з документації із землеустрою, що включена до Державного фонду документації із землеустрою, та архівних примірниках державних актів на право власності на земельну ділянку, інформацією відповідно до даних НКС відомості щодо наявності державних актів на право власності, договорів оренди на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 , за гр. ОСОБА_3 відсутні, що підтверджується письмовим роз`ясненням головного управління Держгеокадастру у Сумській області від 17.11.2023 року № 3184/15-23 (а.с.9).

18.12.2023 КП «Роменське міськрайонне бюро технічної інвентаризації» виготовлено технічний паспорт на житловий будинок садибного типу, адреса об`єкта: АДРЕСА_1 (а.с.13 зворот -16).

Згідно довідки-характеристики об`єкту нерухомого майна від 27.12.2023 року № 1437 за адресою АДРЕСА_1 знаходяться житловий будинок дерев. обкл. цеглою літ. «А», прибудови цегла літ. «а1», загальною площею 65,7 м2, житловою площею 30,1 м2, сараю цегла літ. «Б», гараж цегла літ. «В», погріб цегла літ. «П», ворота з хвірткою металеві літ. «№1», огорожа шифер літ. «№2». Житлова площа по будинку збільшилася на 1,9 кв.м. за рахунок перепланування та знесення кух.плит - дозвіл на виконання будівельних робіт не потрібний згідно постанови КМ України від 07.06.2017 року №406. Гараж літ. В побудовано до 05.08.1992 року - дозвіл на будівництво не потрібний (а.с.10).

21.05.2024 приватним нотаріусом Роменського районного нотаріального округу Торчицькою В.М. винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, якою ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті її матері ОСОБА_3 з тих підстав, що житловий будинок з прилеглими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , згідно договору, посвідченого державним нотаріусом Роменської ДНК Ганзею О.Б. 17.11.1988 за реєстровим №4730 та зареєстрованого в КП «Роменське МБТІ» 2.11.1988 в книзі №55 за реєстровим №2514 та довідки - характеристики об`єкту нерухомого майна, виданої КП «Роменське МБТІ» №1437 від 27.12.2023 належить ОСОБА_4 , яка згідно даних спадкової справи на момент купівлі вищезазначеного житлового будинку мала прізвище « ОСОБА_5 » (а.с.12 зворот - 13).

З досліджених вище письмових матеріалів справи вбачається, що між сторонами виникли правовідносини щодо визнання права власності на спадкове майно.

Норми права, застосовані судом:

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`являти позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ч.3 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону, права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, яке не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Відповідно до ст.ст. 1216, 1217 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємна). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ст.1218 ЦК України).

Згідно з приписами ч. 1 ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

У ст. 55 Конституції України вказується, що права і свободи людини і громадянина захищаються судом.

Статтею 76 ЦПК України передбачено, що доказами є будь-які фактичні дані на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін.

Стаття 89 ЦПК України встановлює, що суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів (ч.1); жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності (ч.2); суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів) (ч.3).

Мотиви суду

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Проаналізувавши обставини справи, оцінивши надані докази за власним переконанням, що ґрунтуються на всебічному, повному та безпосередньому їх дослідженні, кожен окремо та в сукупності, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення позовних вимог, оскільки позивач є спадкоємцем за законом після смерті своєї матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_5 . Спадкове майно складається з нерухомого майна (житлового будинку з надвірними будівлями) за адресою: АДРЕСА_1 .

Але у зв`язку з тим, що указаний будинок спадкодавець придбала після реєстрації шлюбу та зміни, у зв`язку з цим прізвища з « ОСОБА_9 » на « ОСОБА_5 », а в договорі про купівлю-продаж указаного будинку зазначене її дошлюбне прізвище - « ОСОБА_9 », позивач не має можливості оформити право на спадщину у нотаріальному порядку.

Враховуючи викладене, а також те, що вирішити дане питання в позасудовому порядку не можливо, суд приходить до висновку, що права позивача порушені і підлягають захисту в судовому порядку шляхом задоволення даного позову.

Судові витрати слід залишити за позивачем, оскільки вимоги про їх відшкодування вона не ставить.

Також судом застосовані норми процесуального права, передбачені ст. ст. 17,18, 76, 89, 200, 206, 258, 259, 263-265, 268 ЦПК України.

Суд вирішив:

Позов ОСОБА_1 до Роменської міської ради Сумської області про визнання права власності на спадкове нерухоме майно, задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_5 , право власності на житловий будинок дерев. обкл. цеглою літ. «А», прибудови (цегла) літ. «а1», загальною площею 65,7 м2, житловою площею 30,1 м2, сараю (цегла) літ. «Б», гараж (цегла) літ. «В», погріб (цегла) літ. «П», ворота з хвірткою металеві літ. «№1», огорожа ( шифер) літ. «№2», які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення або з дня складання повного судового рішення у разі оголошення вступної та резолютивної частини рішення або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи.

Учасник справи, якому повне рішення суду не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

З інформацією щодо тексту судового рішення учасники справи можуть ознайомитися за веб-адресою Єдиного державного реєстру судових рішень: http://www.reyestr.court.gov.ua.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або про прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , АДРЕСА_2 РНОКПП НОМЕР_2 , тел. НОМЕР_3 .

Представник позивача: ОСОБА_2 , адреса: АДРЕСА_3 тел.: НОМЕР_4 , e-mail: ІНФОРМАЦІЯ_6 , РНОКПП НОМЕР_5 .

Відповідач: Роменська міська рада Сумської області, адреса: 42000, бул. Шевченка, буд. 2, м. Ромни, Сумська область, Код , тел.: (05448) 5-32-75, e-mail: .

СУДДЯ РОМЕНСЬКОГО МІСЬКРАЙОННОГО СУДУ В. І. Євтюшенкова