Провадження № 2/0203/295/2024
КІРОВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ДНІПРОПЕТРОВСЬКА
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 квітня 2024 року Кіровський районний суд м. Дніпропетровська у складі:

головуючого судді Колесніченко О.В.,

за участі секретаря Погрібного О.Ю.,

представника позивача ОСОБА_1 ,

представника відповідача ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Дніпрі в залі суду в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу у паперовій формі за позовом ОСОБА_3 до Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Комфорт Сіті Дніпро 3» про захист прав споживачів, -

ВСТАНОВИВ:

У вересні 2023 року позивач через свого представника адвоката Мельникова А.О. вперше звернувся до Жовтневого районного суду м. Дніпропетровська з позовом до ОК «Житлово-будівельний кооператив «Комфорт Сіті Дніпро 3» на предмет захисту прав позивача, як споживача, обґрунтовуючи вимоги тим, що позивач є власником квартири АДРЕСА_1 і з метою належного утримання будинку та утримання спільного майна, власниками квартир та нежитлових приміщень будинку АДРЕСА_2 укладались відповідні договори, зокрема, з позивачем - 01 квітня 2020 року - договір про надання послуг № 4/15-КВ, відповідно до умов якого ЖБК «Комфорт Сіті Дніпро 3» взяло на себе зобов`язання надати на адресу позивача комплекс послуг, передбачених в додатку № 1 до цього договору. Отже, ЖБК «Комфорт Сіті Дніпро 3» є організацією, яка за плату повинна повністю забезпечувати належне та безпечне функціонування будинку і прибудинкової території. Згідно умов цього договору плата за послуги сплачується замовником щомісячно в гривні, в сумі, яка є еквівалентом 0,8 доларів США (за курсом долару США, встановленим АТ КБ «ПриватБанк» на день виставлення замовнику рахунку), з розрахунку 1 кв.м. загальної площі змовника, що вказана в акті приймання-передачі квартири від ЖБК «Комфорт Сіті Дніпро 3» до замовника. При цьому, плата вноситься після завершення всіх робіт з будівництва та облаштування інфраструктури та елементів благоустрою житлового комплекту, включаючи басейн із зоною відпочинку, дитячий майданчик, озеленення прибудинкової території. Окрім цього, згідно умов договору у випадку збільшення ринкових цін на матеріали (роботи, послуги), які безпосередньо використовуються виконавцем та впливають на формування вартості послуг, виконавець може змінювати вартість послуг, шляхом повідомлення про це замовника на його електронну пошту, що зазначена у договорі, проте зміна вартості послуг можлива не частіше одного разу на шість місяців.

Із розрахунку за серпень 2023 рік позивачу стало відомо про підвищення плати за послуги, що була еквівалентна 1,00 долар США. Після цього, позивач самостійно намагався з`ясувати обставини підвищення плати, її підстави та обґрунтування, проте жодної аргументованої відповіді із наданням відповідних документів, що вплинули на підвищення вартості послу позивачу надано не було.

Окрім цього, на території житлового комплексу відповідачем встановлено промислові генератори та ємності для зберігання пального для цих генераторів, що викликало у позивача занепокоєння за власну безпеку, оскільки таке близьке розміщення до житла в умовах воєнного стану, ракетних обстрілів та атак безпілотних дронів, а також можливого падіння уламків від них, створює додаткову істотну загрозу для життя і здоров`я позивача та його родини. В той же час, жодних пояснень щодо розміщення генераторів та пального, так само і підстав їх розміщення на усні звернення позивача відповідачем не було надано відповіді, а тому позивач через свого представника в позасудовому порядку звертався із адвокатським запитом щодо підвищення цін на послуги із наданням детального розрахунку послуг, а також щодо необхідності повідомлення про кількість встановлених генераторів, їх технічні характеристики, а також кількості встановлених ємностей для зберігання палива із наданням відповідної документації. Проте, жодного запитуваного документа не було надано, так само і не повідомлено про жодні запитувані дані. Щодо вартості послуг та підстав їх підвищення відповідач посилався на те, що така інформація є конфіденційною, а інші питання запиту відповідачем були проігноровані.

Таким чином, посилаючись на викладені обставини, позивач просив суд зобов`язати відповідача надати позивачу документи та інформацію щодо:

1) ринкової вартості на матеріали (роботи, послуги), які безпосередньо використовувалися ЖБК «Комфорт Сіті Дніпро 3» для формування вартості послуг в розмірі еквівалентному 0,8 доларів США з розрахунку за один квадратний метр;

2) розрахунку вартості послуг за договором № 4/15-КВ від 01 квітня 2020 року;

3) інформації, на які саме матеріали (роботи, послуги), що безпосередньо використовувалися відповідачем при виконання зазначеного договору та впливають на вартість послуг, збільшення рівня ринкових цін;

4) розрахунку вартості послуг за договором № 4/15-КВ від 01 квітня 2020 року;

5) надання копій документів, що свідчать про збільшення рівня ринкових цін на матеріали (роботи, послуги);

6) повного переліку послуг, що надають за договором № 4/15-КВ від 01 квітня 2020 року;

7) інформації щодо передбачення проектною документацією будинку АДРЕСА_2 , встановлення на прибудинковій території генераторів та ємностей для збереження палива;

8) інформації щодо кількості встановлених на прибудинковій території вищевказаного будинку генераторів та їх технічні характеристики, кількість встановлених ємностей для збереження палива та їх об`єм;

9) надання копій дозвільної документації та встановлення на експлуатацію генераторів, а також копій дозвільної документації на збереження палива та встановлених ємностей для зберігання палива поряд із будинком за вищевказаною адресою.

Ухвалою судді Жовтневого районного суду м. Дніпропетровська від 12 вересня 2023 року зазначену позовну заяву передано за підсудністю на розгляд до Кіровського районного суду м. Дніпропетровська за місцем знаходження нерухомого майна.

Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 05 жовтня 2023 року зазначена справа розподілена та передана судді Колесніченко О.В. 09 жовтня 2023 року.

З відкриттям спрощеного позовного провадження за ухвалою суду від 11 жовтня 2023 року з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду цієї справи по суті на засадах диспозитивності проведена її письмова підготовка без виникнення процесуальних ускладнень.

16 січня 2024 року від ОК «Житлово-будівельний кооператив «Комфорт Сіті Дніпро 3» ОСОБА_2 надійшов відзив на позовну заяву, в якому позов відповідач не визнав повністю, навівши наступні аргументи на спростування доводів позивача. Зокрема, документи, що висвітлюють господарську діяльність Обслуговуючого кооперативу є внутрішніми документами компанії, в яких міститься інформація з обмеженим доступом, з огляду на що ринкові ціни на матеріали (роботи, послуги), які безпосередньо використовуються ОК ЖБК можуть бути наявні тільки у первинній документації і не є відкритою інформацією. Щодо позовної вимоги про надання розрахунку вартості послуг за договором про надання послуг № 4/15 КВ від 01 квітня 2020 року в розмірі еквівалентному 0,8 доларів США з розрахунку за 1 кв.м., надання розрахунку вартості послуг за цим договором в розмірі еквівалентному 1,0 доларів США, надання інформації про повний перелік послуг, які надаються за цим договором, представник позивача зазначила, що договором не передбачений обов`язок виконавця надавати кошторис та звітності. При цьому, позивач добровільно у 2020 році підписав договір, а отже погодився з його умовами. Жодних офіційних претензій на адресу відповідача від позивача не надходило, протоколів розбіжностей умов договору від позивача також не надходило. Позивач добровільно сплачував внески на утримання будинку та прибудинкової території, що підтверджується копією акту звірки взаємних розрахунків за період березень 2020 року грудень 2023 року. Щодо проектної документації встановлених на території житлового комплексу генераторів, представник відповідача зазначила, що відсутня дозвільна та документація на встановлення та експлуатацію генераторів, з огляду на те, що через збройну агресію рф проти України, а також у зв`язку із відключенням електроенергії в житловому комплексі через ракетні обстріли в м. Дніпрі, для забезпечення безперервного функціонування житлового комплексу, генератори закуповували мешканці та власники цього житлового комплексу за власною ініціативою та за спільні кошти. В той же час, представник позивача також посилається на те, що законом не заборонено встановлення промислових генераторів на території житлових комплексів та ємкостей для зберігання пального для цих генераторів та відстань від генераторів та ємкостей до житлового комплексу перевищує встановлену рекомендаційну ДСНС норму 6 метрів та 10 метрів. Більш того, на спростування доводів позивача представник відповідача зазначила, що на період дії воєнного стану на території України дозвільна документація на встановлення та експлуатацію генераторів, а також ємностей для зберігання пального. Посилаючись на викладене представник відповідача просила суд відмовити у задоволенні позову в повному обсязі.

11 березня 2024 року від представника відповідача Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Комфорт Сіті Дніпро 3» Матросової Є.О. надійшли письмові пояснення, в яких остання зазначила, відповідач надав запитувану інформацію, що підтверджується листом за вих. № 24/01/24 від 24 січня 2024 року, відправленим позивачу разом із додатками до листа засобами поштового зв`язку, та зазначений лист отримано позивачем 08 лютого 2024 року. Окрім цього, з метою доказу відсутності порушень протипожежних норм щодо встановлених генераторів та ємкостей для зберігання пального ОК «ЖБК «Комфорт Сіті Дніпро 3» звернулося до ГУ ДСНС України, та згідно посилання у відповіді на запит щодо норм встановлення генераторів та ємкостей до пального встановлено, що відстань від генератора до житлового будинку складає 26,4 метрів, що перевищує встановлену рекомендаційну ДСНС норму 6 метрів та 10 метрів. Також, 05 березня 2024 року складено акт, де зазначено, що під час обстеження прибудинкової території житлового комплексу встановлено, що відстань від житлового будинку за адресою: АДРЕСА_2 , до місця розташування генератора складає 26,4 метри. Відстань було встановлено із залученням фахівця сертифікованого іненера з ініентаризації нерухомого майна та за допомогою приладу: лазерний дальномір «Leica DISTO D5». Також встановлено, що генератор обслуговується на підставі договору № 206 ТО 23 від 14 вересня 2023 року, що укладений із ТОВ «Дарекс-Енерго». При огляді території поруч із генератором, пального та мастила для генератора виявлено не було. Щодо проектної документації встановлення генератора, зазначено, що ОК «ЖБК «Комфорт Сіті Дніпро 3» не є розробником проекту, не є замовником будівництва та не є генпідрядником, а отже ОК «ЖБК «Комфорт Сіті Дніпро 3» не є стороною, яка може мати у наявності документацію на будівництво, тоді як замовником будівництва «Будівництво житлового комплексу по АДРЕСА_3 » є ТОВ «Комфорт Сіті Люкс», проектувальником є ОСОБА_4 , підрядник ПП «Експрес-буд», отже вимога позовна вимога щодо того, чи передбачено проектною документацією встановлення генератора, заявлена до неналежного відповідача.

В судовому засіданні позивач не з`явився, однак його представник ОСОБА_1 позов підтримав з наведених у ньому підстав, наполягаючи на його задоволенні.

Представник відповідача в судовому засіданні позов не визнала в повному обсязі, наполягаючи на відмові у задоволенні позову повністю, вказуючи на те, що фактично відповідачем надана уся запитувана позивачем інформація та документи, що були в розпорядженні відповідача, у зв`язку з чим взагалі предмет позову відсутній.

Розглянувши цивільну справу в межах заявлених вимог, вислухавши усні пояснення представників сторін, повно, всебічно та об`єктивно дослідивши і оцінивши за своїм внутрішнім переконанням докази як окремо, так і в їх сукупності, суд дійшов наступних висновків.

За даними Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 206350032 від 08 квітня 2020 року судом встановлено, що позивач ОСОБА_3 є власником квартири загальною площею 105,2 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_2 (а.с. 8-9).

Згідно п. 2.1 розділу 2 Статуту ОК «ЖБК «Комфорт Сіті Дніпро 3» (, місцезнаходження: м. Дніпро, вул. Сергія Подолинського, буд. 31), що затверджений рішенням Загальних Зборів членів Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Комфорт Сіті Дніпро 3» згідно протоколу № 1/16-12 від 16 грудня 2019 року, метою кооперативу є задоволення житлових, економічних та соціальних потреб його членів асоційованих членів кооперативу на основі поєднання їх особистих та колективних інтересів, трудової участі та майна, поділу між ними ризиків, витрати від діяльності кооперативу, розвитку їх самоорганізації, самоуправління та самоконтролю.

Предметом діяльності кооперативу є забезпечення житлом та/або не житловими приміщеннями членів та асоційованих членів кооперативу і членів їх сімей шляхом сприяння будівництва багатоквартирних житлових будинків, за власні кошти кооперативу, а також наступної експлуатації та управління цими будинками (п. 2.2 розділу 2 Статуту).

01 квітня 2020 року між ОСОБА_3 та Обслуговуючим кооперативом «Житлово-будівельний кооператив «Комфорт Сіті Дніпро 3» укладено договір про надання послуг № 4/15-КВ (а.с. 17).

Так, згідно п. п. 1.1, 1.2, 1.3 договору виконавець зобов`язується надати комплекс послуг, передбачених у додатку № 1, що є невід`ємною частиною цього договору, а замовник зобов`язується оплачувати виконавцю зазначені послуги в порядку, визначеному цим договором. Послуги надаються за адресою: АДРЕСА_2 , безпосередньо силами виконавця або із залученням третіх осіб, при цьому виконавець залишається відповідальним перед замовником за результати наданих послуг. Замовник пропорційно площі квартири 105 кв.м., ка зафіксована в акті приймання-передачі квартири від ОК «ЖБК «Комфорт Сіті Дніпро 3» до замовника, здійснює компенсацію виконавцю платежів, пов`язану з експлуатацією житлового будинку, в якому розташована квартира.

Відповідно до п. 3.1 договору плата за послуги сплачується замовником щомісячно в гривні, в сумі, яка є еквівалентом 0,8 дол. США за курсом продажу долару США, встановленим ПАТ «ПриватБанк» на день виставлення замовнику рахунку, з розрахунку за 1 кв.м. загальної площі квартири замовника, що вказана в акті приймання-передачі квартири від ОК «ЖБК «Комфорт Сіті Дніпро 3» до замовника. У вищевказаному розмірі плата вноситься лише після завершення всіх робіт з будівництва та облаштування інфраструктури та елементів благоустрою житлового комплексу, включаючи в тому числі басейни із зоною відпочинку, дитячий майданчик, озеленення прибудинкової території.

Плата за надання послуг та сума компенсаційних платежів за поточний місяць вноситься замовником через банківські установи на розрахунковий рахунок виконавця не пізніше 10 числа наступного місяця. Рахунки виставляються виконавцем замовнику щомісяця не пізніше 5-го числа наступного місяця, шляхом їх відправлення на електронну пошту замовника, зазначену в його реквізитах у даному договорі (п. 3.2 договору).

Відповідно до п. 3.5 договору у випадку збільшення ринку ринкових цін на матеріали (роботи, послуги), які безпосередньо використовуються виконавцем та впливають на формування вартості послуг, виконавець може змінювати розмір плати за послуги про що повідомляє замовника шляхом відправлення відповідного повідомлення на його електронну адресу, що зазначена у цьому договорі. В будь-якому разі зміна розміру плати є можливою не частіше ніж один раз на шість місяців. В цьому випадку укладення додаткової угоди до цього договору не є обов`язковим.

Так, позивач, отримавши рахунок за серпень 2023 року, поставлений відповідачем до відома про підвищення плати за послуги, яка становила еквівалент 1,00 долар США за курсом долару США, встановленим ПАТ КБ «ПриватБанк» на день встановлення замовнику рахунку.

Також судом встановлено, на території житлового комплексу за адресою: АДРЕСА_4 поряд з трансформаторною підстанцією, розташування якої погоджено ДМР, Департаментом по роботі з активами, Головним архітектурно-планувальним управлінням, Службою містобудівного кадастру 26 липня 2023 року, розміщений промисловий генератор. та ємність для зберігання пального для цього генератора.

Як встановлено в судовому засіданні позивачу згідно ст.15, 17 Закону України «Про захист прав споживачів» була надана інформація стосовно якої заявлені вимоги, а за супровідним листом від 24 січня 2024 року направлені документи, що перебували в розпорядженні відповідача, зокрема:

1) стосовно позовних вимог, зазначених у п.п. 2.1, 2.2, 2.4 позовної заяви, а саме щодо надання інформації за якими ринковими цінами на матеріали (роботи, послуги), що безпосередньо використовуються ЖБК «Комфорт Сіті Дніпро 3» для формування вартості послуг було обраховано вартість послуг в розмірі еквівалентному 0,8 доларів США з розрахунку за 1 м.кв.; щодо надання розрахунку вартості послуг за договором про надання послуг № 4/15-КВ від 01 квітня 2020 року в розмірі еквівалентному 0,8 доларів США з розрахунку за 1 м.кв.; щодо надання вартості послуг за договором про надання послуг № 4/15-КВ від 01 квітня 2020 року в розмірі еквівалентному 1,0 долар США з розрахунку за 1 м.кв.:

- надана калькуляція витрат, секції Комфорт, експлуатаційні послуги в розрахунку на 1 м.кв./0,8 дол. США, а також калькуляція витрат, секції Комфорт, експлуатаційні послуги в розрахунку на 1 м.кв./1 дол. США (а.с. 129-134).

2) стосовно позовних вимог, зазначених в п. 2.7, 2.8, 2.9 позовної заяви, а саме щодо надання інформації про те, чи передбачено проектною документацією будинку АДРЕСА_2 встановлення на прибудинковій території генераторів та ємностей для зберігання палива; щодо надання інформації про кількість встановлених на прибудинковій території будинку АДРЕСА_2 генераторів та їх технічні характеристики, кількість встановлених ємностей для зберігання палива та їх об`єм; щодо надання дозвільної документації на встановлення та експлуатацію генераторів, а також копії дозвільної документації на зберігання палива та встановлення ємностей для зберігання палива поряд із будинком АДРЕСА_2 , надано наступні документи та інформація:

- довідка ОК «ЖБК «Комфорт Сіті Дніпро 3» за вих. № 05/03 від 05 березня 2024 року, згідно якої дизель-генератор, який встановлений на території житлового комплексу за адресою: АДРЕСА_4 , на балансі у ОК «ЖБК «Комфорт Сіті Дніпро 3» не значиться (а.с. 141);

- договір № 206 ТО-23 про надання технічного обслуговування та ремонту дизель генератора, що кладений між ОК «ЖБК «Комфорт Сіті Дніпро 3» та ТОВ «Дарекс-Енерго» від 14 вересня 2023 року, а також перелік послуг з технічного обслуговування дизель-генератора моделі WPS600S (а.с. 122-128);

- акт від 05 березня 2024 року, складений головою ОК «ЖБК «Комфорт Сіті Дніпро 3» Алієвим А.Е. огли, складений на підтвердження волевиявлення мешканців та власників житлового комплексу на закупівлю та встановлення, відповідно до загальних рекомендацій ДСНС України, дизель-генератора за адресою: АДРЕСА_4 , та на встановлення відставні між житловим будинком, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 , із залученням комісії мешканців та власників житлового комплексу, у складі: ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 . Так, під час обстеження прибудинкової території ЖК за адресою: АДРЕСА_4 , ззовні, на вулиці, на спеціально обладнаному майданчику, знаходиться дизель-генератор. Відстань від житлового будинку за адресою: АДРЕСА_2 , до місця розташування генератора 26,4 м., яку встановлено із залученням фахівця сертифікованого інженера з інвентаризації нерухомого майна ОСОБА_8 , за допомогою приладу лазерний дальномір «Leica DISTO D5». Також встановлено, що генератор обслуговується на підставі договору № 206 ТО-23 від 14 вересня 2023 року, укладеного із ТОВ «Дарекс-Енерго» (). Комісією, при огляді території поруч із генератором, пального мастила для генератора виявлено не було (а.с. 142-147);

Окрім цього, 22 лютого 2024 року на запит відповідача до Головного управління Державної служби України з надзвичайних ситуацій у Дніпропетровській області щодо відповідності протипожежним нормам розміщення генератора номінальною потужністю дизель-генератору на 480 кВт на відстані від багатоповерхової житлової будівлі 26 метрів (а.с. 135), ГУ ДСНС у Дніпропетровській області 29 лютого 2024 року за вих. 49 01-1992/49 04 рекомендувало при встановленні т використанні генераторів користуватись вимогами, викладеними в Інструкції з експлуатації на прилад та інформацією, що розміщена на офіційному веб-сайті ДСНС із зазначенням відповідного посилання (а.с. 136).

Так, відповідно до посилання та інформації ДСНС України, що розміщена на офіційному сайті, генератор необхідно розміщувати ззовні будівлі (бажано під навісом) або в окремому технічному просторому приміщенні з працюючою вентиляцією і можливістю провітрювання. Відстань від генератора до суміжних об`єктів (будівель, стін з вікнами, автомобілів тощо) не менше 6 метрів. Допускається втановлювати електрогенератор біля суцільних негорючих стін (без вікон) на відстані не менше 1 м. Генератор необхідно встановлювати на рівному надійному майданчику. Зберігання ПММ пальне та мастило для генератора необхідно зберігати окремо, на відстані не менше 10 м до суміжних об`єктів (будівель, автомобілів) у спеціальних каністрах, які призначені для зберігання палива поза межами житлової зони. Найнебезпечніше зберігати у провітрюваній окремо розташованій зоні з навісом з обмеженим доступом для сторонніх осіб та дітей (а.с. 90-91, 137-140).

Щодо того, чи передбачено проектною документацією встановлення генератора зазначено, що ОК «ЖБК «Комфорт Сіті Дніпро 3» є юридичною особою, що здійснює комплексне обслуговування об`єктів та не є розробником проекту, не є замовником будівництва та не є генпідрядником, з огляду на що у ОК «ЖБК «Комфорт Сіті Дніпро 3» відсутня проектна документація на будівництво.

Згідно відомостей з порталу Єдиної державної системи у сфері будівництва, замовником будівництва «Будівництво житлового комплексу по АДРЕСА_3 (пусковий комплекс № 2) (секції 1, 2, 3, 4)» є Товариство з обмеженою відповідальністю «Комфорт Сіті Люкс», проектувальником якого є ОСОБА_4 , підрядником є ПП «Експрес-буд» (а.с. 148-153).

3) стосовно позовних вимог, зазначених в п. 2.3, 2.5, 2.6 позовної заяви, а саме щодо надання інформації на які саме матеріали (роботи, послуги), які безпосередньо використовуються ЖБК «Комфорт Сіті Дніпро 3» при виконанні договору про надання послуг № 4/15-КВ від 01 квітня 2020 року та впливають на формування вартості послуг, збільшився рівень ринкових цін; щодо надання копій документів, що свідчать про збільшення цін на матеріали (роботи, послуги), які безпосередньо використовуються ЖБК «Комфорт Сіті Дніпро 3» при виконанні договору про надання послуг № 4/15-КВ від 01 квітня 2020 року та які впливають на формування вартості послуг, а також щодо надання інформації про повний перелік послуг, які надаються за договором про надання послуг № 4/15-КВ від 01 квітня 2020 року, повідомлено з посиланням на постанову Кабінету Міністрів України від 09 серпня 1993 року «Про перелік відомостей, що не становлять комерційної таємниці», що ринкові ціни на матеріали (роботи, послуги), які безпосередньо використовуються ОК ЖБК, які можуть бути наявні тільки у первинній документації, не є відкритою інформацією і інформацією з обмеженим доступом, а отже не можуть бути надані за запитом без визначеної мети запиту такої інформації.

Щодо надання інформація про повний перелік послуг, які надаються за договором про надання послуг № 4/15-КВ від 01 квітня 2020 року, то зазначене урегулювано договором про надання послуг з додатком до нього.

Крім того, вказана інформація узгоджується з наданими калькуляціями витрат експлуатаційних послуг (а.с. 132-133).

Як вбачається з матеріалів справи, на підставі Статуту обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Комфорт Сіті Дніпро 3», з метою належного утримання будинку та утримання спільного майна, власниками квартир та нежитлових приміщень будинку АДРЕСА_2 створено ОК «ЖБК «Комфорт Сіті Дніпро 3» ((а.с. 112-121).

Так, ч.1 ст.2 Цивільного процесуального кодексу України визначено, що завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Відповідно до статті 15 Цивільного кодексу України кожна сторона має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Право кожної особи на звернення до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу визначено у ч1 ст. 16 Цивільного кодексу України.

Способи захисту цивільних прав та інтересів визначені у ч.2 ст. 16 Цивільного кодексу України, зокрема це: 1) визнання права; 2) визнання правочину недійсним; 3) припинення дії, яка порушує право; 4) відновлення становища, яке існувало до порушення; 5) примусове виконання обов`язку в натурі; 6) зміна правовідношення; 7) припинення правовідношення; 8) відшкодування збитків та інші способи відшкодування майнової шкоди; 9) відшкодування моральної (немайнової) шкоди; 10) визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом чи судом у визначених законом випадках.

За висновками Великої Палати Верховного Суду у постанові від 21 вересня 2022 року №908/976/19 застосування будь-якого способу захисту цивільного права та інтересу має бути об`єктивно виправданим та обґрунтованим. Це означає, що: застосування судом способу захисту, обраного позивачем, повинно реально відновлювати його наявне суб`єктивне право, яке порушене, оспорюється або не визнається; обраний спосіб захисту повинен відповідати характеру правопорушення; застосування обраного способу захисту має відповідати цілям судочинства; застосування обраного способу захисту не повинно суперечити принципам верховенства права та процесуальної економії, зокрема не повинно спонукати позивача знову звертатися за захистом до суду (пункт 5.6).

Спосіб захисту права є ефективним тоді, коли він забезпечуватиме поновлення порушеного права, а у разі неможливості такого поновлення гарантуватиме можливість отримати відповідну компенсацію. Тобто цей захист має бути повним і забезпечувати у такий спосіб досягнення мети правосуддя та процесуальну економію (пункти 5.6, 5.9)

За висновками Великої Палати Верховного Суду у постанові від 18 січня 2023 року №488/2807/17 застосування конкретного способу захисту цивільного права залежить як від змісту права чи інтересу, за захистом якого звернулася особа, так і від характеру його порушення, невизнання або оспорення. Такі право чи інтерес суд має захистити у спосіб, який є ефективним, тобто таким, що відповідає змісту відповідного права чи інтересу, характеру його порушення, невизнання або оспорення та спричиненим цими діяннями наслідкам (пункт 86).

Відсутність порушеного або оспорюваного права позивача, неправильно обраний спосіб захисту є підставою для ухвалення рішення про відмову у задоволенні позову.

Як встановлено в судовому засіданні позивач ставить під сумнів, визначений договором № 4/15-КВ про надання послуг від 01 квітня 2020 року розмір оплати послуг відповідача в розмірі еквіваленту 0,8 долара США та зміну такої оплати в односторонньому порядку до еквіваленту 1 долара США за квадратний метр загальної площі квартири, у зв`язку з чим заявив вимоги про надання певної інформації та документів, що під час розгляду були в повному обсязі надані позивачу відповідачем.

Разом з тим, порядок оплати, розмір, якість, кількість, склад послуг врегульований вказаним договором, умови якого в силу ст. 629 ЦК України є обов`язковими для сторін договору, а порядок вирішення спорів врегульований пунктом 7 цього договору. При цьому, за чинним ЦК України діє правомірність правочину на засадах свободи правочину згідно ст. 3 цього Кодексу, проте жодних позовних вимог з приводу односторонньої зміни умов договору позивач не заявляв.

Натомість заявлені вимоги про зобов`язання відповідача надати інформацію, копії документів не можуть бути ефективним способом захисту цивільних прав позивача у договірних відносинах, тим біль позивачем не наведено які саме його права, свободи чи законні інтереси порушені і потребують захисту, як не наведено яким чином отримання заявленої інформації буде захищати права позивача та які саме з огляду на зміст і фактичні обставини, наведені в позовній заяві.

Зважаючи на встановлені обставини, дослідивши наявні у справі докази кожний окремо та в їх сукупності і логічному взаємозв`язку, суд приходить до висновку про відсутність підстав для задоволення позову через обрання позивачем неефективного способу захисту, який самостійно не призведе до захисту чи відновлення порушених прав, свобод та інтересів позивача зважаючи також на встановлені обставини надання заявленої інформації та копій документів, що перебували в розпорядженні відповідача позивачу в повному обсязі в ході розгляду справи.

Судові витрати згідно ч.6 ст. 141 ЦПК України належить покласти на рахунок держави.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 3, 4, 11-13, 81, 141, 206, 209, 265, 268, 274 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

ОСОБА_3 задоволенні його позову до Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Комфорт Сіті Дніпро 3» про захист прав споживачів, відмовити в повному обсязі.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови судом апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повне рішення складено та підписано 05 квітня 2024 року.

Суддя О.В. Колесніченко