Справа № 444/1492/24
Провадження № 2/444/737/2024
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне повне)

11 вересня 2024 року м. Жовква

Жовківський районний суд Львівської області у складі:

головуючий суддя Олещук М. М.,

секретар судового засідання Мачіха Г.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Жовква Львівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання особи, такою що втратила право користування житлом, -

В С Т А Н О В И В :

Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 звернулися в суд із позовом до відповідача ОСОБА_4 про визнання особи, такою що втратила право користування житлом, у якому просять визнати відповідача таким, що втратив право користування житлом, а саме - квартирою АДРЕСА_1 .

В обґрунтування позовних вимог позивачі посилаються на те, що вони проживають в АДРЕСА_2 в квартирі, яка складається з 3-х кімнат площею 54,4 кв.м. та знаходиться на балансі КП ВВКГ «Витязь» Жовківської міської ради, основним наймачем є ОСОБА_1 , що стверджено довідкою №256 від 09.0.2024 року виданою старостою Воле-Висоцького старостинського округу Жовківської міської ради. Всього в квартирі значиться зареєстрованими 6 осіб, а саме, позивачі, відповідач ОСОБА_4 та двоє малолітніх дітей ОСОБА_2 , - ОСОБА_5 , 2019 р.н., та ОСОБА_6 , 2016 р.н., дружина ОСОБА_1 ,- ОСОБА_7 проживає, але не зареєстрована в квартирі.

Відповідач ОСОБА_4 хоч значиться зареєстрованим в квартирі, однак понад 20 років в квартирі не проживає, жодних витрат по утриманню житла не несе, позивачам невідомо і місце його перебування. Витрати по обслугованою будинку (квартплату) вносить ОСОБА_1 , що підтверджено квитанціями про сплату.

Крім того, позивачі зазначають, що факт непроживання відповідача в справі за спірною адресою понад шість місяців без поважних причин підтверджується актами перевірки проведеними комісійно КП ВВКГ "Витязь", депутатом міської ради з участю сусідів, в яких зазначено, що в квартирі АДРЕСА_1 , ОСОБА_4 фактично не проживає, квартира неприватизована. Оскільки відповідач не проживає в квартирі понад шість місяців то є таким, що втратив право користування квартирою. А тому вони із даним позовом звернулися до суду та просять позов задовольнити.

Ухвалою судді від 21 червня 2024 року відкрито загальне позовне провадження у справі та призначено підготовче судове засідання на 25.07.2024 року.

25.07.2024 року ухвалою суду закрито підготовче судове засідання та справу призначено до судового розгляду на 11.09.2024 року.

Позивачі у судове засідання не з`явилися, однак представник позивачів на адресу суду подала заяву, в якій просила суд справу розглядати за їх відсутності. Щодо винесення заочного рішення в справі позивачі не заперечують.

Відповідач ОСОБА_4 повідомлявся судом про проведення підготовчого засідання та судового засідання у справі шляхом направлення поштової кореспонденції з рекомендованим повідомленням про вручення адресату, однак, поштове відправлення не вручене під час доставки, адресат відсутній за вказаною в матеріалах справи адресою: АДРЕСА_2 .

Судом здійснено виклик відповідача на 09 год 40 хв. 11 вересня 2024 року в судове засідання через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України.

Відповідач ОСОБА_4 у судове засідання не з`явився, хоча про дату, час і місце його проведення був повідомлений належним чином, що стверджується опублікованим оголошенням про його виклик до суду на офіційному сайті Жовківського районного суду Львівської області. При причини неявки суд не повідомив, відзиву на позов не подав.

Оскільки відповідач не з`явився в судове засідання без повідомлення причин, що в розумінні ч. 3 ст. 131 ЦПК України вважається неявкою без поважних причин, не подав відзиву, а позивачі не заперечують проти заочного вирішення справи, суд відповідно до вимог ст. 280 ЦПК України вважає за можливе вирішити справу на підставі наявних у ній доказів та ухвалити заочне рішення.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи та перевіривши їх доказами, а відтак, з`ясувавши дійсні обставини справи, суд дійшов наступного висновку.

Як встановлено з матеріалів справи, зокрема, з довідки №239 від 04.04.2024 року виданої старостою Воле-Висоцького старостинського округу Жовківської міської ради, в квартирі АДРЕСА_1 значиться зареєстрованими шість осіб, а саме: позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , відповідач ОСОБА_4 , та неповнолітні діти ОСОБА_5 , 2019 року народження, та ОСОБА_6 , 2016 року народження (арк.спр.13).

Із довідки виданої 09.04.2024 року №256 виконавчим комітетом Жовківської міської ради Львівського району Львівської області встановлено, що ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , є головним квартироспоживачем, постійно зареєстрований і проживає в АДРЕСА_2 і регулярно сплачує комунальні внески (арк.спр.14).

Із довідки виданої 24.03.2008 року КП Воля-Висоцьке КГ "Витязь" №102 встановлено, що квартира за адресою: АДРЕСА_2 згідно списків мешканців Яворівської КЕЧ району при передачі в комунальне підприємство ВВК "Витязь" службовою не рахується (арк.спр.15).

З актів обстеження квартири АДРЕСА_1 від 23.01.2024 року, 28.02.2024 року, 08.03.2024 року, 23.01.2024 встановлено, що 3-х кімнатна квартира АДРЕСА_1 знаходиться на балансі КП ВВКГ "Витязь" Жовківської міської ради. На даний момент на квартиру не оформлено право власності, але в ній зареєстровані та проживають ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , відповідач ОСОБА_4 , та неповнолітні діти - ОСОБА_5 , 2019 року народження та ОСОБА_6 , 2016 року народження, ОСОБА_4 зареєстрований, але понад 20 років в даній квартирі не проживає (арк.спр. 16, 17, 23).

Стаття 71 ЖК України передбачає, що суд може визнати особу такою, що втратила право користування житловим приміщенням, якщо доведено, що вона не користується цим приміщенням більше шести місяців без поважних причин.

Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.

Статтею 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» передбачено, що зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Таким чином, рішення суду є окремою безпосередньою підставою зняття з реєстрації особи, яка визнана за рішенням суду такою, що втратила право на користування житловим приміщенням.

Враховуючи те, що відповідач ОСОБА_4 не проживає у квартирі понад встановлений законом строк збереження права користування житлом, а також те, що позивачі не можуть належним чином користуватися квартирою у зв`язку з реєстрацію в ній відповідача, суд дійшов висновку про задоволення позову та визнання відповідача ОСОБА_4 такими, що втратив право користування житлом, а саме - квартирою АДРЕСА_1 .

Керуючись ст.ст.7, 10, 12, 76, 81, 258, 259, 263-265, 280-289, 354-355 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 - задовольнити.

Визнати ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (місце проживання зареєстровано за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ), таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме - квартирою АДРЕСА_1 .

Роз`яснити відповідачу, що заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ЦПК України. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому ЦПК України.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку безпосередньо до Львівського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Повний текст рішення складено 11.09.2024 року.

Суддя: Олещук М. М.