Справа № 522/6701/20
Провадження № 6/522/245/24
УХВАЛА

08 квітня 2024 року Приморський районний суд м. Одеси в складі:

головуючого - судді Абухіна Р.Д.,

за участю секретаря судового засідання Кріцької Д.Є.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі засідань суду в м. Одесі цивільну справу за поданням Приватного виконавця виконавчого округу Одеської області Бондарева Романа Володимировича про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстроване в установленому законом порядку по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за договором позики,

ВСТАНОВИВ:

Приватний виконавець виконавчого округу Одеської області Бондарев Р.В. звернувся до суду з поданням про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстроване в установленому законом порядку по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за договором позики.

В судовому засіданні приватний виконавець підтримав вимоги заяви.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення приватного виконавця, судом встановлені наступні обставини справи.

Рішенням Приморського районного суду 25.07.2023 позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за договором позики задоволено частково. Суд ухвалив:

Стягнути з ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ) на користь ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_2 ) заборгованість за договором позики від 13.02.2018 року, посвідченим приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Калінюк Г.О. та зареєстрованого в реєстрі за № 115 в розмірі 1 173 852 гривень 06 копійок, що за офіційним валютним курсом Національного банку України станом на 06.12.2022 року є еквівалентом 32100 (тридцять дві тисячі сто) доларів США 000 центів, що складається з :

- 365 686 (триста шістдесят п`ять тисяч шістсот вісімдесят шість) гривень 00 копійок, що еквівалентно 10 000 (десять тисяч) доларів США 00 центів загальна сума позики;

-808 166,06 гривень (вісімсот вісім тисяч сто шістдесят шість), що еквівалентно 22 100 доларів США 00 центів пеня відповідно до п. 8 Договору позики.

Стягнути з ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ) на користь ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_2 ) судовий збір в розмірі 11738,52 грн.

Стягнути з ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ) на користь ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_2 ) витрати на правову допомогу в розмірі 10 000 грн.

У задоволені решти вимог відмовлено.

Рішення набрало законної сили та звернуто до примусового виконання.

01.11.2023 року на адресу Боржника, зазначену у виконавчому документі, Приватним виконавцем було направлено рекомендованим поштовим відправленням постанови про відкриття виконавчого провадження та інша кореспонденція виконавчого провадження, що підтверджується фіскальним чеком та списком згрупованих відправлень.

За змістом частини першої статті 28 Закону України «Про виконавче провадження» боржник вважається повідомленим про початок примусового виконання рішень, якщо йому надіслано постанову про відкриття виконавчого провадження за адресою, зазначеною у виконавчому документі.

Отже, Боржник повідомлений про початок примусового виконання рішень належним чином.

13.11.2023 року Боржник ОСОБА_2 звернувся до приватного виконавця з заявою про ознайомлення з матеріалами зведеного виконавчого провадження № 37178891, та того ж дня ознайомився з матеріалами зведеного виконавчого провадження.

13.11.2023 року боржник ОСОБА_2 звернувся до приватного виконавця з заявою про визначення поточного рахунку для здійснення видаткових операцій.

Також Боржник надав довідку АТ КБ «ПРИВАТБАНК» про те, що на свій рахунок отримує пенсійні виплати та довідку про доходи № 4730 0379 3277 1768, видану 13.11.2023 року органами ПФУ, про те, що він отримує пенсію за віком та його доходи з 01.01.2024 року по 30.11.2024 складають 23023 грн.

Разом з тим, в порушення вимог частини п`ятої статті 19 Закону України «Про виконавче провадження» на виклик у встановлений день Боржник до Приватного виконавця не з`явився, декларацію чи інших документів не подав, рішення суду самостійно не виконав, до житла для проведення виконавчих дій Приватного виконавця не допустив, декларацію про доходи та майно боржника Приватному виконавцю не подав ні в установлений законом строк, ні по цей час; пояснення за фактами невиконання рішення Боржник не надав.

03.02.2024 року Борником ОСОБА_2 отримано Акт приватного виконавця про проведений електронний аукціон вих.№1070 від 30.01.2024 року.

В день відкриття виконавчого провадження, 13.11.2023 року Приватним виконавцем виконавчого округу Одеської області Бондаревим Романом Володимировичем для забезпечення реального виконання рішення:

- винесено постанову про об`єднання виконавчих проваджень у зведене виконавче провадження (в порядку ст. 30 ЗУ «Про виконавче провадження»);

- винесено постанову про приєднання виконавчого провадження до зведеного виконавчого провадження (в порядку ст. 30 ЗУ «Про виконавче провадження»);

- винесено постанову про звернення стягнення на майно боржника (в порядку ст. 48 ЗУ «Про виконавче провадження»);

- винесено постанову про арешт всього рухомого та нерухомого майна боржника (в порядку ст. 56 ЗУ «Про виконавче провадження»);

- винесено постанову про арешт коштів боржника (в порядку ст. 56 ЗУ «Про виконавче провадження»);

- здійснено виклик боржника (на підставі ст.19 ЗУ «Про виконавче провадження»);

- направлено вимогу на отримання інформації, яка містить банківську таємницю (на підставі ст. 18 ЗУ «Про виконавче провадження» та ст. 62 ЗУ «Про банки і банківську діяльність»);

- здійснено вихід за адресою Боржника, про що складено складено акт приватного виконавця;

- здійснено запит до Департаменту надання адміністративних послуг Одеської міської ради щодо реєстрації місця проживання боржника та осіб, зареєстрованих за адресою: АДРЕСА_1 (в порядку ст. 18 ЗУ «Про виконавче провадження»).

Також приватним виконавцем систематично здійснюються запити:

- до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо зареєстрованого за боржником нерухомого майна;

- до Державної податкової служби України про наявні рахунки у боржників юридичних осіб та/або фізичних осіб підприємців;

- до Державної податкової служби про джерела та/або суми доходів, та розміри утриманого податку з доходів;

- до Міністерства внутрішніх справ щодо зареєстрованих за боржником транспортних засобів;

- до Пенсійного фонду України про осіб-боржників.

З відповіді на запит до Державної податкової служби України вбачається, що інформація щодо джерел отримання доходів Боржника в ДРФО відсутня.

З відповіді на запит до Міністерства внутрішніх справ України вбачається, що в МВС відсутні дані про зареєстровані за Боржником транспортні засоби.

З відповіді на запит до Пенсійного фонду України вбачається, що Боржник отримує пенсію розміром 2093 грн у Центральне об`єднане управління ПФУ в м. Одесі.

Станом на момент звернення з цим поданням, Приватним виконавцем не виявлено рахунки, на яких би перебували кошти Боржника, на які можна було б звернути стягнення.

Окрім того, 13.11.2023 року Приватним виконавцем за наслідком розгляду заяви Боржника винесено постанову про визначення поточного рахунку фізичної особи-боржника для здійснення видаткових операцій, яку виконано АТ КБ «ПРИВАТБАНК».

Боржник надав довідку АТ КБ «ПРИВАТБАНК» про те, що на свій рахунок отримує пенсійні виплати та довідку про доходи № 4730 0379 3277 1768, видану 13.11.2023 року органами ПФУ, про те, що він отримує пенсію за віком та його доходи з 01.01.2024 року по 30.11.2024 складають 23023 грн.

В ході вчинення заходів з розшуку майна Боржника встановлено, що йому на праві власності належить і зареєстровано в установленому законом порядку наступне нерухоме майно:

- 1/3 частки квартири, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 ;

- 1/4 частки квартири, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

30.10.2023 року Приватним виконавцем винесено постанову про арешт нерухомого майна боржника: загалом 7/12 частин квартири що розташована за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в ДРРП: 01) (в порядку ст. 56 ЗУ «Про виконавче провадження»);

31.10.2023 року Приватним виконавцем винесено постанову про опис та арешт нерухомого майна боржника, а саме:

- 1/3 частки квартири, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 ;

-. 1/4 частки квартири, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

24.10.2023 року Приватним виконавцем винесено постанову про призначення суб`єкта оціночної діяльності суб`єкта господарювання для участі у виконавчому провадженні та призначено ТОВ «Інвестиційно-консалтингове бюро «ТРІАДА» якому постановлено надати звіт щодо ринкової вартості описаного майна.

04.12.2023 року Приватному виконавцю надано звіт про незалежну оцінку майна за змістом якого:

- ринкова вартість 1/3 частки квартири, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , складає 277 023,61 гривень;

- ринкова вартість 1/4 частки квартири, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , складає 207 767,71 гривень.

Повідомленням вих.№5731 від 04.12.2023 року Приватний виконавець повідомив учасників про результати оцінки майна.

09.01.2024 року Приватним виконавцем складено акт про проведений електронний аукціон з реалізації арештованого нерухомого майна боржника - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: 1/3 частка трикімнатної квартири загальною площею 98.1 кв.м., житловою площею 69,2 кв.м., розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , що належала боржнику на праві приватної власності на підставі Дублікату свідоцтва про право власності на житло від 13 липня 2011 року, виданого Департаментом міського господарства Одеської міської ради 21 травня 2021 року, яка була реалізована 27.12.2023 року Державним підприємством «СЕТАМ» за допомогою системи електронних торгів арештованим майном СЕТАМ режим доступу: https://setam.net.ua/auction/538972.

Нерухоме майно придбано - ОСОБА_3 , РНОКПП: НОМЕР_3 , паспорт серії НОМЕР_4 , виданий 14.12.2014 року Енергодарським МВУДМС України в Запорізькій області, адреса реєстрації місця проживання: АДРЕСА_2 , за ціною 476 111,00 грн. (чотириста сімдесят шість тисяч сто одинадцять тисяч гривень 00 копійок), що є ціною продажу майна (протокол проведення електронного аукціону (торгів) № 602826 від 27.12.2023 року, лот № 542017, - https://setam.net.ua/auction/538972).

30.01.2024 року Приватним виконавцем складено акт про проведений електронний аукціон з реалізації арештованого нерухомого майна боржника - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: 1/4 частка трикімнатної квартири загальною площею 98.1 кв.м., житловою площею 69,2 кв.м., розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , що належала боржнику на праві приватної власності на підставі Свідоцтва про право на спадщину, за заповітом, серія та номер: 1-2372, виданий 25.11.2015, видавник: Друга одеська державна нотаріальна контора, ОСОБА_4 , яка була реалізована 17.01.2024 року Державним підприємством «СЕТАМ» за допомогою системи електронних торгів арештованим майном СЕТАМ режим доступу: https://setam.net.ua/auction/540197.

Нерухоме майно придбано ОСОБА_5 , РНОКПП: НОМЕР_5 , паспорт серії НОМЕР_6 , виданий Веселівським РВГУМВС України в Запорізькій області, адреса реєстрації місця проживання: АДРЕСА_3 , за ціною 295 031.00 грн. (двісті дев`яносто п`ять тисяч тридцять одна гривня 00 копійок), що є ціною продажу майна (протокол проведення електронного аукціону (торгів) № 604128 від 17.01.2024 року, лот № 543285, - https://setam.net.ua/auction/540197).

№ АСВП:73177341: Сума коштів до стягнення:518 835,75 гривня (UAH)

Основна винагорода ПВ:3 210,00 долари США (USD)

№ АСВП:73178291: Сума коштів до стягнення:5 209,30 гривня (UAH)

Основна винагорода ПВ:520,94 гривня (UAH)

№ АСВП:73178784: Сума коштів до стягнення:4 437,79 гривня (UAH)

Виконавчий збір/Основна винагорода ПВ:443,79 гривня (UAH)

В ході здійснення заходів з розшуку іншого майна боржника встановлено, наступне.

12.04.2017 року між ОСОБА_6 (братом Боржника) та ОСОБА_2 (Боржником) укладено спадковий договір, посвідчений ОСОБА_4 , державним нотаріусом Другої одеської державної нотаріальної контори, зареєстрованого в реєстрі за №1-550 (надалі «Спадковий договір»).

Того ж дня Спадковий договір зареєстровано в Спадковому реєстрі за № 60521361, що підтверджується витягом № 47421532 від 12.04.2017 року.

Згідно пункту 1.1 Спадкового договору за цим договором ОСОБА_2 , зобов`язується виконувати розпорядження ОСОБА_6 і в разі його смерті набуває право на 5/12 (п`ять дванадцятих) часток квартири АДРЕСА_4 .

За змістом пункту 1.2. Спадкового договору вказана частка квартири належить Відчужувачу на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого Департаментом міського господарства Одеської міської ради 13 липня 2011 року, р. № 8-23511, зареєстрованого в КП «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об`єктів нерухомості» в книзі № 722пр, на стор.№ 106, за р. №504, зареєстровано в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно за реєстраційним № 34359528, та на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Другою одеською державною нотаріальною конторою 12 квітня 2017 року, р.№ 1-546, бланк НМО 011356, зареєстрованого в Держаному реєстрі речових прав на нерухоме майно, Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01.

29.01.2021 року рішенням Приморського районного суду міста Одеси у цивільній справі №522/13721/19 позов ОСОБА_6 до ОСОБА_2 , треті особи: Приморська державна нотаріальна контора у місті Одеса про розірвання спадкового договору задоволено; розірвано спадковий договір укладений 12 квітня 2017 року між ОСОБА_6 до ОСОБА_2 , який було посвідчено ОСОБА_4 державним нотаріусом Другої Одеської державної нотаріальної контори та зареєстровано в реєстрі за №1-550;скасовано обтяження - заборону на нерухоме майно, що зареєстровано в реєстрі за № 1-551, номер запису обтяження: 19953687, яку було накладено на нерухоме майно за спадковим договором від 12.04.2017 року, а саме на 5/12 часток квартири, що знаходяться за адресою: квартира АДРЕСА_4 .

15.06.2022 року ухвалою Приморського районного суду міста Одеси у цивільній справі №522/13721/19 заяву ОСОБА_2 про перегляд заочного рішення від 29.01.2021 року задоволено;заочне рішення Приморського районного суду м. Одеси від 29 січня 2021 року у справі за позовом ОСОБА_6 до ОСОБА_2 , третя особа Приморська державна нотаріальна контора у місті Одесі про розірвання спадкового договору скасовано та призначено справу досудового розгляду на 20 липня 2022 року об 13 годин 30 хвилин в залі судового засідання № 221 в приміщенні Приморського районного суду м. Одеси.

12.08.2022 року ухвалою Приморського районного суду міста Одеси у цивільній справі №522/13721/19 заяву ОСОБА_6 про залишення позову без розгляду задоволено;позов ОСОБА_6 до ОСОБА_2 , третя особа Приморська державна нотаріальна контора у місті Одесі про розірвання спадкового договору залишити без розгляду.

З огляджу на вказане правомірним є висновок про те, що Спадковий договір, посвідчений ОСОБА_4 , державним нотаріусом Другої одеської державної нотаріальної контори, зареєстрованого в реєстрі за №1-550, укладений 12.04.2017 року між ОСОБА_6 та ОСОБА_2 , є чинним по цей час.

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 , відчуджувач за Спадковим договором, помер.

За змістом статті 1302 Цивільного кодексу України за спадковим договором одна сторона (набувач) зобов`язується виконувати розпорядження другої сторони (відчужувача) і в разі його смерті набуває право власності на майно відчужувача.

Разом з тим, з інформації Державного реєстру прав на нерухоме майно вбачається, що суб`єктом права власності на частки ОСОБА_6 залишається він сам по цей час.

Водночас, закон пов`язує набуття права власності на майно за спадковим договором з моментом смерті відчуджувача.

Отже, Боржником не зареєстровано право власності на 5/12 (п`ять дванадцятих) часток квартири АДРЕСА_4 , в той час як задовольнити вимоги виконавчого документа за рахунок іншого майна Боржника не вбачається можливим, з огляду на що Приватний виконавець вимушений звернутися з цим поданням.

Згідно абзацу третього частини другої статті 331 Цивільного кодексу України якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до пункту 1 частини першої статті 2 Закону України «Про виконавче провадження» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

За змістом пункту 1 частини першої статті 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державній реєстрації прав підлягають право власності та право довірчої власності як спосіб забезпечення виконання зобов`язання на нерухоме майно, об`єкт незавершеного будівництва, право довірчої власності як спосіб забезпечення виконання зобов`язання на майбутній об`єкт нерухомості.

Відповідно до частини першої статті 5 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» у Державному реєстрі прав реєструються речові права та їх обтяження на земельні ділянки, а також на об`єкти нерухомого майна, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких неможливе без їх знецінення та зміни призначення, а саме: житлові будинки, будівлі, споруди, а також їх окремі частини, квартири, житлові та нежитлові приміщення, меліоративні мережі, складові частини меліоративної мережі.

За змістом статті 204 Цивільного кодексу України, яким встановлено презумпцію правомірності правочину: правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним.

За змістом частини другої статті 215 Цивільного кодексу України недійсним є правочин, якщо його недійсність встановлена законом (нікчемний правочин). У цьому разі визнання такого правочину недійсним судом не вимагається.

Згідно частини першої статті 18 Закону України «Про виконавче провадження» виконавець зобов`язаний вживати передбачених цим Законом заходів щодо примусового виконання рішень, неупереджено, ефективно, своєчасно і в повному обсязі вчиняти виконавчі дії.

Відповідно пункту 3 частини п`ятої статті 19 Закону України «Про виконавче провадження» боржник зобов`язаний за рішеннями майнового характеру подати виконавцю протягом п`яти робочих днів з дня відкриття виконавчого провадження декларацію про доходи та майно боржника, зокрема про майно, яким він володіє спільно з іншими особами, про рахунки у банках чи інших фінансових установах, про майно, що перебуває в заставі (іпотеці) або в інших осіб, чи про кошти та майно, належні йому від інших осіб, за формою, встановленою Міністерством юстиції України.

Відповідно до частини п`ятої статті 48 Закону України «Про виконавче провадження» у разі відсутності у боржника коштів та інших цінностей, достатніх для задоволення вимог стягувача, стягнення невідкладно звертається також на належне боржнику інше майно, крім майна, на яке згідно із законом не може бути накладено стягнення. Звернення стягнення на майно боржника не зупиняє звернення стягнення на кошти боржника. Боржник має право запропонувати види майна чи предмети, які необхідно реалізувати в першу чергу. Черговість стягнення на кошти та інше майно боржника остаточно визначається виконавцем.

За змістом частини першої статті 50 Закону України «Про виконавче провадження» звернення стягнення на об`єкти нерухомого майна, об`єкти незавершеного будівництва, майбутні об`єкти нерухомості здійснюється у разі відсутності в боржника достатніх коштів чи рухомого майна. При цьому в першу чергу звертається стягнення на окрему від будинку земельну ділянку, інше приміщення, що належать боржнику. В останню чергу звертається стягнення на житловий будинок чи квартиру, в якій фактично проживає боржник.

За змістом абзацу третього частини четвертої статті 50 Закону України «Про виконавче провадження» у разі якщо право власності/спеціальне майнове право на нерухоме майно, об`єкт незавершеного будівництва, майбутній об`єкт нерухомості боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.

Після документального підтвердження належності боржнику на праві власності об`єкта нерухомого майна виконавець накладає на нього арешт та вносить відомості про такий арешт до відповідного реєстру у встановленому законодавством порядку. Про накладення арешту на об`єкт нерухомого майна, заставлене третім особам, виконавець невідкладно повідомляє таким особам.

У разі якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.

Згідно з вимогами частини десятої - одинадцятої статті 440 ЦПК України питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця. Суд негайно розглядає подання державного виконавця, приватного виконавця без повідомлення сторін та інших заінтересованих осіб за участю державного виконавця, приватного виконавця.

Системне тлумачення статті 50 Закону України «Про виконавче провадження», статті 440 ЦПК України дозволяє дійти висновку, що виконавець має право звернутися до суду з поданням у випадку, якщо наявне нерухоме майно, право власності на яке не зареєстроване за боржником. При цьому під нерухомим майном слід розуміти земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Останні можуть виступати об`єктами права.

Таким чином, до звернення з відповідним поданням до суду виконавець повинен здійснити всі інші передбачені Законом заходи для належного виконання судового рішення та довести цей факт у суді, а також встановити наявність нерухомого майна у боржника, яке є фактично його власністю, однак право власності зареєстровано за іншою особою. Окрім того, одночасно суд має дослідити факт наявності у боржника грошових коштів або рухомого майна, завдяки яким можна задовольнити вимоги стягувача.

Виконавець має довести в суді, що спірне нерухоме майно дійсно не зареєстроване за боржником, але при цьому має статус нерухомого майна, тобто може виступати об`єктами цивільного обороту. Підтвердженням цього може бути інформація БТІ, Державного земельного кадастру, Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна тощо.

Також виконавець має надати докази того, що боржник фактично є володільцем майна. Підтвердженням може бути свідоцтво про право на спадщину, договір купівлі-продажу нерухомого майна, рішення суду тощо.

Вказане відповідає правовій позиції, встановленій Постановою КЦС ВС від 26.01.2022 у справі № 2-119/12 (№ в ЄДРСР 102941248).

Головними умовами для задоволення подання виконавця про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, є такі:

-здійснення усіх передбачених Законом заходів для належного виконання судового рішення;

-відсутність у боржника грошових коштів або рухомого майна, завдяки яким можна задовольнити вимоги стягувача;

-наявність нерухомого майна та належних доказів, які підтверджують факт, що нерухоме майно за боржником не зареєстроване, однак зареєстроване за іншою особою;

-наявність належних доказів, які підтверджують факт, що боржник є «фактичним» власником майна;

-у випадках, передбачених законодавством, майно введено в експлуатацію.

Вказане відповідає правовій позиції, встановленій Постановою КЦС ВС від 26.01.2022 у справі № 2-119/12 (№ в ЄДРСР 102941248).

За змістом частини десятої статті 440 Цивільного процесуального кодексу України питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця.

Відповідно до частини одинадцятої статті 440 Цивільного процесуального кодексу України суд негайно розглядає подання державного виконавця, приватного виконавця без повідомлення сторін та інших заінтересованих осіб за участю державного виконавця, приватного виконавця.

Відповідно до частини першої статті 446 Цивільного процесуального кодексу України процесуальні питання, пов`язані з виконанням судових рішень у цивільних справах, вирішуються судом, який розглядав справу як суд першої інстанції, якщо інше не визначено цим розділом.

Стаття 3 Закону України «Про судовий збір» не визначає подання приватного виконавця об`єктом справляння судового збору, а стаття 4 Закону України «Про судовий збір» не встановлює розмір ставки судового збору для звернення до суду приватним виконавцем з поданням.

За змістом абзацу другого статті 183 Цивільного процесуального кодексу України до заяви, скарги, клопотання чи заперечення, які подаються на стадії виконання судового рішення, в тому числі в процесі здійснення судового контролю за виконанням судових рішень, додаються докази їх надіслання (надання) іншим учасникам справи (провадження).

Керуючись ст. 440 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Подання Приватного виконавця виконавчого округу Одеської області Бондарева Романа Володимировича про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстроване в установленому законом порядку по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за договором позики задовольнити.

Звернути стягнення на нерухоме майно боржника ОСОБА_2 , право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, а саме 5/12 (п`ять дванадцятих) часток квартири АДРЕСА_4 , при примусовому виконанні рішення Приморського районного суду міста від 25.07.2023 року у цивільній справі № 522/6701/20 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за договором позики, що складається з:

-1/3 частки квартири АДРЕСА_4 , право власності на яку зареєстроване у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за ОСОБА_6 , РНОКПП НОМЕР_7 , на підставі свідоцтва про право власності, на житло, серія та номер: НОМЕР_8 , виданий 13.07.2011, видавник: Департамент міського господарства Одеської міської ради (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01);

-1/12 частки квартири АДРЕСА_4 , право власності на яку зареєстроване у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за ОСОБА_6 , РНОКПП НОМЕР_7 , на підставі свідоцтва про право на спадщину, за законом, серія та номер: 1-546, виданий 12.04.2017, видавник: Друга одеська державна нотаріальна контора, ОСОБА_4 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01).

Ухвала суду може бути оскаржена шляхом подання апеляційної скарги протягом пятнадцяти днів з дня проголошення ухвали.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повний текст ухвали складено 15.04.2024.

Суддя Р.Д. Абухін

08.04.2024