УХВАЛА

16 травня 2024 року

Рівненський міський суд Рівненської області в складі:

головуючого судді - Тимощука О.Я.,

при секретарі Ковальчук О.Б.,

за участю представника відповідача адвоката Федуна М.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Рівне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку в натурі як об`єкта права спільної часткової власності, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулася до Рівненського міського суду Рівненської області із позовом до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку в натурі як об`єкта права спільної часткової власності.

Сторонами через канцелярію Рівненського міського суду Рівненської області 16.05.2024 року подано заяву про визнання мирової угоди, в якій просять суд постановити ухвалу про визнання мирової угоди, а провадження у справі закрити.

Умови мирової угоди викладені в письмовій формі, мирова угода підписана сторонами і долучена до справи.

Враховуючи, що мирова угода не суперечить закону, виконання сторонами її умов не призведе до порушення прав і законних інтересів інших осіб, суд приходить до висновку, що підстави для її визнання і закриття провадження у справі наявні.

При зверненні до суду, позивачем було сплачено судовий збір на загальну суму 13 500,00 грн. на користь держави.

Таким чином, необхідно повернути позивачу з Державного бюджету України - 50 відсотків судового збору сплаченого нею при поданні позову, а саме 6 750,00 грн.

Керуючись ст.ст. 207, п. 5 ч. 1 ст. 255, ст. 256 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Визнати мирову угоду по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку в натурі як об`єкта права спільної часткової власності на наступних умовах:

1. З метою повного та кінцевого врегулювання спору «Сторони» домовилися, що заявлені позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 задовольняються шляхом взаємного погодження по поділу будинку, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 і є спільною частковою власністю «Сторін», де згідно витягу з Державного реєстру речових прав загальна площа будинку складає 157 м2 і відповідно до розміру часток в спільній частковій власності ОСОБА_2 належить 75.5/100, що становить 115.5 м2, а ОСОБА_1 , з часткою 24.5/100 становить відповідно 38.5 м2.

2. Сторони домовилися припинити право спільної часткової власності ОСОБА_2 та ОСОБА_1 на будинковолодіння по АДРЕСА_1 ; припинити право спільної сумісної власності ОСОБА_2 та ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 549 м2, кадастровий номер :01:022:0671 за адресою АДРЕСА_1 , для будівництва та обслуговування будинку, господарських приміщень, споруд.

3. Відповідно до технічних пропозицій щодо поділу будинковолодіння по АДРЕСА_1 , що складене Приватним підприємством «Графіт Проджект» від 18.03.2024 року № 18-03-1/24 (33013, м. Рівне, вул. Крейдяна, 19-б оф.1):

визнати за ОСОБА_2 право власності на належну їй частку будинку, як на окремий об`єкт нерухомого майна по АДРЕСА_1 , житловою площею 66,9 м2, загальною площею 112,9 м2, що становлять окреме будинковолодіння АДРЕСА_2 ;

визнати за ОСОБА_1 право власності на належну їй частку будинку, як на окремий об`єкт нерухомого майна по АДРЕСА_1 , житловою площею 28.3 м2, загальною площею 58,8 м2 що становить окреме будинковолодіння АДРЕСА_3 .

Експлікація приміщень:

I.Власник ОСОБА_2 (див. графічні матеріали)

Номери приміщеньПризначення приміщенняЗагальна площа приміщень (м2)
1-1Коридор4,6
1-2Коридор7,3
1-3Ванна2,7
1-4Туалет1,3
1-5Житлова10,1
1-6Житлова19,2
1-7Кухня12,5
1-8Кладова2,0
1-9Коридор зі сходовою6,7
1-10Коридор зі сходовою8,9
1-11Житлова12,5
1-12Житлова14,2
1-13Житлова10,9

Літ «Б-1» - сарай, матеріал стін цегла;

№1 огорожа, матеріал металева сітка;

Житловою площею 66,9 м2, загальною площею 112,9 м2, що становлять окреме будинковолодіння АДРЕСА_2 .

II.Власник ОСОБА_1 ( див. графічні матеріали)

Номери приміщеньПризначення приміщеньЗагальна площа приміщень (м2)
2-1Коридор11,4
2-2Ванна5,9
2-3Кухня13,2
2-4Житлова16,6
2-5Житлова11,7

Житловою площею 28,3 м2, загальною площею 58,8 м2, що становить окреме будинковолодіння АДРЕСА_3 .

Відповідно до проведеного розрахунку, у користуванні ОСОБА_2 знаходяться приміщення житлового будинку загальною площею 112,9 м2, що становить 66/100 частини будинковолодіння; у користуванні ОСОБА_1 знаходяться приміщення житлового будинку загальною площею 58,8 м2, що становить 34/100 частин будинковолодіння.

4. Відповідно до пропозицій по розподілу земельної ділянки по АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:022:0671, виготовлені Комунальним підприємством «Графос» ( 33028, вул. К. Любомирська, 6 м. Рівне) визнати за ОСОБА_2 право власності в натурі на місцевості на частину земельної ділянки розміром 372 м2 та визнати за ОСОБА_1 право власності в натурі на місцевості на частку земельної ділянки розміром 162 м2.

Залишити у спільній частковій власності ОСОБА_2 та ОСОБА_1 земельну ділянку, розміром 15м2 ( умовне позначення на плані розподілу №3). План розподілу земельної ділянки, що додається по АДРЕСА_1 з умовними позначеннями: №1 земельна ділянка, площею 0,0372 га (372 м2), що передається у власність ОСОБА_2 ; №2 земельна ділянка, площею 0,0162 га (162 м2), що передається у власність ОСОБА_1 ; №3 земельна ділянка, площею 0,0015 га (15м2), що залишається у спільній частковій власності ОСОБА_2 та ОСОБА_1 .

5. «Сторони» домовилися що оплату за виготовлені технічні документації щодо поділу будинковолодіння та розподілу земельної ділянки несуть солідарно з розрахунку 50% * 50%.

6. «Сторони» домовилися, що в розрахунок компенсації за отримання у власність більшу частину площі в спільній частковій власності будинку АДРЕСА_1 , ніж її частка 24,5/100, ОСОБА_1 відмовляється від своєї частки у спільній частковій власності на сарай, на користь ОСОБА_2 , що знаходиться в даний час у її користуванні.

7. «Сторони» заявляють, що після виготовлення технічних документацій з поділу будинковолодіння та розподілу земельної ділянки по АДРЕСА_1 , державної реєстрації права власності на свої частки, після затвердження даної Мирової угоди не мають і не мати муть в майбутньому жодних претензій та вимог одна до одної майнового та іншого характеру.

8. Усі судові витрати у справі № 569/17495/23 покладаються на «Позивача» та іншою стороною не відшкодовуються.

9. «Сторони» підтверджують, що умови Мирової угоди відповідають їх волі, дана угода укладена добровільно та без жодного примусу, угода не є фіктивною чи удаваною, а наміри «Сторін» відповідають змісту зобов`язань, визначених Мировою угодою.

10. «Сторони» заявляють, що даною Мировою угодою не порушують права будь-яких відомих їм третіх осіб.

11. Після затвердження судом даної Мирової угоди «Сторони» доручають розробникам технічних документацій щодо поділу будинковолодіння ПП «Графіт Проджект» та розподілу земельної ділянки КП «Графос» провести державну реєстрацію прав власності на житлові будинки та земельні ділянки, що утворилися після поділу, в державному реєстрі речових прав.

12. Мирова угода підписана у трьох примірниках та набирає чинності з моменту її підписання «Сторонами».

Сторонам відомі наслідки закриття справи у зв`язку із підписанням мирової угоди, встановлені ст. 207, 255, 256 ЦПК України про те, що повторне звернення до суду з приводу спору між тими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Повернути позивачці ОСОБА_1 50 відсотків сплаченого при зверненні до суду судового збору, а саме в розмірі 6 750 (шість тисяч сімсот п`ятдесят) грн. 00 коп.

Провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку в натурі як об`єкта права спільної часткової власності - закрити.

Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом. У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Наслідки затвердження даної мирової угоди сторонам роз`яснено: повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя Рівненського

міського суду Тимощук О.Я.