Провадження №2/748/489/24
Єдиний унікальний № 748/1518/24
У Х В А Л А

про відкриття провадження у справі

16 квітня 2024 рокум. Чернігів

Суддя Чернігівського районного суду Чернігівської області Кухта В.О., перевіривши відповідність позовної заяви ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Іванівка АГ» про дострокове розірвання договорів оренди землі та стягнення заборгованості по орендній платі, вимогам ст. ст. 175, 177 ЦПК України,

В С Т А Н О В И В :

01.04.2024 р. до Чернігівського районного суду Чернігівської області надійшла позовна заява від позивача до відповідача, в якій позивач просить:

1) стягнути з ТОВ «Агрофірма «Іванівка АГ» на користь ОСОБА_1 заборгованість по орендній платі за договором оренди землі б/н від 01.02.2016 р. за користування земельною ділянкою кадастровий номер :05:001:0148 загальною площею 3,5283 га, в тому числі 3,5283 га ріллі за період з 01.01.2021 р. по 31.12.2023 р. в сумі 17 383,33 грн;

2) розірвати договір оренди землі № б/н від 01.02.2016 р., укладений між ОСОБА_2 та ТОВ «Агрофірма «Іванівка АГ» в редакції додаткової угоди від 15.09.2022 р., укладеної між ОСОБА_1 та ТОВ «Агрофірма «Іванівка АГ», щодо земельної ділянки за кадастровим номером :05:001:0148 загальною площею 3,5283 га, в тому числі 3,5283 га ріллі.

3) зобов`язати ТОВ «Агрофірма «Іванівка АГ» повернути ОСОБА_1 земельну ділянку за кадастровим номером :05:001:0148 загальною площею 3,5283 га, в тому числі 3,5283 га ріллі.

4) стягнути з ТОВ «Агрофірма «Іванівка АГ» на користь ОСОБА_1 заборгованість по орендній платі за договором оренди землі б/н від 01.02.2016 р. за користування земельною ділянкою за кадастровим номером :05:001:0147 загальною площею 2,3897 га, в тому числі 2,3897 га ріллі за період з 01.01.2021 р. по 31.12.2023 р. в сумі 9 758,90 грн.

5) розірвати договір оренди землі № б/н від 01.02.2016 р., укладений між ОСОБА_2 та ТОВ «Агрофірма «Іванівка АГ» в редакціїї додаткової угоди від 15.09.2022 р., укладений між ОСОБА_1 та ТОВ «Агрофірма «Іванівка АГ», щодо земельної ділянки за кадастровим номером :05:001:0147 загальною площею 2,3897 га, в тому числі 2,3897 га ріллі.

6) зобов`язати ТОВ «Агрофірма «Іванівка АГ» повернути ОСОБА_1 земельну ділянку за кадастровим номером :05:001:0147 загальною площею 2,3897 га, в тому числі 2,3897 га ріллі.

7) стягнути з ТОВ «Агрофірма «Іванівка АГ» на користь ОСОБА_1 заборгованості по орендній платі за договором оренди землі б/н від 01.02.2016 р. за користування земельною ділянкою за кадастровим номером :05:001:0038 загальною площею 1,1337 га, в тому числі 1,1337 га ріллі за період з 01.01.2021 р. по 31.12.2023 р. в сумі 9 758,90 грн.

8) розірвати договір оренди землі № б/н від 01.02.2016 р., укладений між ОСОБА_2 та ТОВ «Агрофірма «Іванівка АГ» в редакції додаткової угоди від 15.09.2022 р., укладений між ОСОБА_1 та ТОВ «Агрофірма «Іванівка АГ», щодо земельної ділянки за кадастровим номером :05:001:0038 загальною площею 1,1337 га, в тому числі 1,1337 га ріллі.

9) зобов`язати ТОВ «Агрофірма «Іванівка АГ» повернути ОСОБА_1 земельну ділянку за кадастровим номером :05:001:0038 загальною площею 1,1337 га, в тому числі 1,1337 га ріллі.

10) судові витрати покласти на відповідача.

Ухвалою судді від 10.04.2024 р. позовну заяву залишено без руху, оскільки позивачем не сплачено судовий збір у повному обсязі за дев`ять майнових та немайнових позовних вимог.

16.04.2024 р. позивач усунув недоліки зазначені в ухвалі без руху та сплатив судовий збір у повному обсязі, надавши суду відповідні підтвердлжуючі квитанції (а.с.39-42).

Позовна заява відповідає вимогам цивільно-процесуального законодавства щодо форми та змісту. Підстав для відмови у відкритті провадження та залишення позовної заяви без руху не встановлено. Позовна заява підсудна Чернігівському районному суду та підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства.

Відповідно до ч. 5 ст. 279 ЦПК України, суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої зі сторін про інше. За клопотанням однієї із сторін або з власної ініціативи суду розгляд справи проводиться в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 187, 189 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Прийняти позовну заяву та відкрити спрощене позовне провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Іванівка АГ» про дострокове розірвання договорів оренди землі та стягнення заборгованості по орендній платі.

Розглядати справу за правилами спрощеного провадження, без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами.

Клопотання про розгляд справи у судовому засіданні з повідомленням сторін відповідач може подати в строк, що не перевищує п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі, а позивач не пізніше п`яти днів з дня отримання відзиву.

Не пізніше п`ятиденного строку відповідач має право подати заяву із запереченнями щодо розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження, у разі не подання у встановлений судом строк таких заперечень, відповідач має право ініціювати перехід до розгляду справи за правилами загального позовного провадження лише у випадку, якщо доведе, що пропустив строк з поважних причин.

Роз`яснити позивачу, що докази подаються разом з позовною заявою. Позивач має право збільшити або зменшити розмір позовних вимог до початку першого судового засідання, змінити предмет або підставу позову шляхом подання письмової заяви не пізніше ніж за п`ять днів до початку першого судового засідання, а також надати суду докази направлення копії такої заяви та доданих до неї документів іншим учасникам справи. У разі неподання таких доказів суд не приймає до розгляду та повертає заявнику відповідну заяву.

Роз`яснити відповідачу, у разі заперечення проти позову, право на подачу відзиву на позовну заяву протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі та в цей же строк право на подачу зустрічного позову, який має відповідати вимогам ст. ст. 175, 177 ЦПК України. Відзив має бути оформлений з дотриманням вимог ч. 2, ч. 3 ст. 178 ЦПК України та копія відзиву і доданих до нього документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду. До відзиву додаються докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідача, якщо такі докази не надані позивачем та документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений строк, без поважних причини, розгляд справи буде здійснюватись за наявними матеріалами.

Запропонувати позивачу подати суду відповідь на відзив протягом 5 днів, а відповідачу заперечення на відповідь протягом 5 днів.

Докази, не подані у встановлений законом або судом строк, до розгляду судом не приймаються, крім випадку, коли особа, яка їх подає, обґрунтувала неможливість їх подання у вказаний строк з причини, що не залежали від неї.

У разі неможливості подати докази самостійно, клопотання про витребування доказів судом подається разом з позовною заявою позивачем та разом з відзивом на позовну заяву відповідачем з дотриманням вимог ч. 2 ст. 84 ЦПК України.

Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причини, що не залежали від неї.

Позивач протягом п`яти днів з дня отримання відзиву на позов має право подати до суду відповідь на відзив, шляхом направлення його одночасно відповідачу, а відповідач в свою чергу заперечення щодо наведених позивачем у відповіді на відзив пояснень, міркувань, аргументів та мотивів протягом п`яти днів.

Роз`яснити учасникам справи, що вони мають права та обов`язки закріплені в ст. ст. 43, 49 ЦПК України, а також, що у відповідності до ст. 39 ЦПК України з підстав, зазначених у ст. ст. 36, 37 і 38 ЦПК України судді, секретарю судового засідання може бути заявлено відвід учасниками справи протягом десяти днів з дня отримання копії ухвали про відкриття провадження у справі, але не пізніше початку підготовчого судового засідання. Після спливу вказаного строку заявляти відвід дозволяється лише у виняткових випадках, коли про підставу відводу заявнику не могло бути відомо до спливу вказаного строку, але не пізніше двох днів із дня, коли заявник дізнався про таку підставу.

Копію ухвали разом з копією позовної заяви та копіями доданих до неї документів надіслати учасникам справи.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається на веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки «https://court.gov.ua/sud2523/».

Ухвала окремому оскарженню не підлягає.

Суддя Кухта В.О.