У Х В А Л А

18 вересня 2024 року

м. Київ

справа № 621/626/18

провадження № 61-8786св24

Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду:

Ситнік О. М. (суддя-доповідач), Петрова Є. В., Пророка В. В.

розглянув у попередньому судовому засіданні касаційну скаргу представника ОСОБА_1 - адвоката Канівця Сергія Івановича на рішення Дзержинського районного суду м. Харкова від 30 листопада 2023 року в складі судді Рибальченко Л. М. та постанову Харківського апеляційного суду від 23 травня 2024 року в складі колегії суддів Мальованого Ю. М., Бурлака І. В., Яцини В. Б.

в справі за позовами ОСОБА_2 та ОСОБА_3 і ОСОБА_1 до державного реєстратора Зміївської районної ради Харківської області Борка Андрія Степановича, Акціонерного товариства «Альфа Банк» про скасування рішення про державну реєстрацію та

ВСТАНОВИВ:

Короткий зміст позовної заяви і рішень судів

У липні 2018 року ОСОБА_2 , та ОСОБА_3 і ОСОБА_1 звернулися до суду з позовами, у яких та ОСОБА_3 і ОСОБА_1 просили скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 37689871 від 23 жовтня 2017 року, право власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 ; скасувати державну реєстрацію права власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 за Публічним акціонерним товариством «Укрсоцбанк» (далі - ПАТ «Укрсоцбанк») та зареєструвати право власності на вказану квартиру за ОСОБА_2 , ОСОБА_4 .

ОСОБА_2 просила скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 37689871 від 23 жовтня 2017 року, про право власності ПАТ «Укрсоцбанк» на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 .

ОСОБА_3 і ОСОБА_1 вказували, що 04 грудня 2007 року між ПАТ «Укрсоцбанк» та ОСОБА_1 укладено кредитний договір № 839/3/27/38/7-702, відповідно до якого остання отримала кредит в розмірі 80 000,00 дол. США.

На забезпечення виконання умов вказаного кредитного договору в іпотеку було передано належну ОСОБА_1 та ОСОБА_3 квартиру

АДРЕСА_2 .

У подальшому державним реєстратором Зміївської районної ради Харківської області Борком А. С. зареєстровано право власності на вказану квартиру за ПАТ «Укрсоцбанк» у позасудовому порядку звернення стягнення на предмет іпотеки.

Вважали вказані дії державного реєстратора неправомірними, оскільки останнім вчинено реєстраційні дії за відсутності копії вимог про усунення порушень та документів, що підтверджують наявність факту завершення 30-денного строку з моменту отримання іпотекодавцем письмової вимоги іпотекодержателя.

15 грудня 2009 року рішенням Дзержинського районного суду м. Харкова свідоцтво про право власності на квартиру АДРЕСА_2 , яке було видано ОСОБА_1 та ОСОБА_3 визнано недійсним.

ОСОБА_2 зазначала, на час ухвалення державним реєстратором спірного рішення квартира належала їй та ОСОБА_4 , вони не укладали іпотечного договору та не мали обов`язків перед банком за кредитним договором № 839/3/2738/7-702.

30 листопада 2023 року рішенням Дзержинського районного суду м. Харкова позови ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_1 залишено без задоволення.

23 травня 2024 року постановою Харківського апеляційного суду апеляційну скаргу ОСОБА_1 задоволено частково. Рішення Дзержинського районного суду м. Харкова від 30 листопада 2023 року в частині вирішення спору за позовами ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_1 до державного реєстратора Зміївської районної ради Харківської області Борка А. С. змінено, викладено мотивувальну частину рішення в редакції постанови. В іншій частині рішення залишено без змін.

Короткий зміст вимог касаційної скарги

18 червня 2024 року представник ОСОБА_1 - адвокат Канівець С. І. надіслав до Верховного Суду касаційну скаргу на рішення Дзержинського районного суду м. Харкова від 30 листопада 2023 року та постанову Харківського апеляційного суду від 23 травня 2024 року, в якій просить їх скасувати та передати справу на новий розгляд до суду першої інстанції.

Позиція та висновки Верховного Суду

Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду заслухав доповідь судді-доповідача та вважає, що справа підлягає призначенню до судового розгляду, оскільки доводи касаційної скарги викликають необхідність перевірки матеріалів справи.

Відповідно до частини п`ятої статті 401 Цивільного процесуального кодексу (далі - ЦПК) України суд касаційної інстанції призначає справу до судового розгляду за відсутності підстав, встановлених частинами третьою, четвертою цієї статті. Справа призначається до судового розгляду, якщо хоча б один суддя із складу суду дійшов такого висновку. Про призначення справи до судового розгляду постановляється ухвала, яка підписується всім складом суду.

Під час проведення попереднього розгляду справи не встановлено обставин, передбачених частинами третьою, четвертою статті 401 ЦПК України, тому Верховний Суд вважає за необхідне призначити справу до судового розгляду.

Відповідно до частини першої статті 402 ЦПК України у суді касаційної інстанції скарга розглядається за правилами розгляду справи судом першої інстанції в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи з урахуванням статті 400 цього Кодексу.

Згідно із частиною першою статті 8 ЦПК України ніхто не може бути позбавлений права на інформацію про дату, час і місце розгляду своєї справи, така інформація оприлюднюється на офіційному веб-порталі судової влади України.

Керуючись статтями 401, 402 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду

УХВАЛИВ:

Справу за позовомпозовами ОСОБА_2 та ОСОБА_3 і ОСОБА_1 до державного реєстратора Зміївської районної ради Харківської області Борка Андрія Степановича, Акціонерного товариства «Альфа Банк» про скасування рішення про державну реєстрацію призначити до судового розгляду.

Справу розглянути в порядку спрощеного позовного провадження колегією в складі п`яти суддів за наявними в справі матеріалами без повідомлення учасників справи.

Інформацію про дату розгляду справи оприлюднити на офіційному веб-порталі судової влади України.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді: О. М. Ситнік

Є. В. Петров

В. В. Пророк