Справа № 484/1438/23
Провадження № 2-зз/484/16/24
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19.04.2024 р. Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області

в складі : головуючого судді Панькова Д.А.

секретар судового засідання - Кузьменко Ю.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Первомайську заяву приватного підприємства "Агрофірма "Агро-плюс", про скасування заходів забезпечення позову, у цивільній справі за позовом приватного підприємства "Агрофірма "Агро-плюс" до ОСОБА_1 , Фермерського господарства "Педашевських", про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним, скасування державної реєстрації договору та визнання договору оренди землі поновленим,

УСТАНОВИВ:

16.04.2024 року ОСОБА_2 , який діє в інтересах приватного підприємства "Агрофірма "Агро-плюс", звернувся із заявою про скасування заходів забезпечення позову, вказуючи, що ухвалою Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області від 06.11.2023 року, по справі № 484/1438/23 з метою забезпечення позову приватного підприємства "Агрофірма "Агро-плюс" до ОСОБА_1 , Фермерського господарства "Педашевських", накладено арешт на земельну ділянку площею 6,6491 га. з кадастровим номером :01:000:0042, яка зареєстрована за ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , та заборонено органам, які здійснюють реєстрацію речових прав на нерухоме майно, здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо цієї земельної ділянки. Рішенням Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області, яке набрало законної сили, позов приватного підприємства "Агрофірма "Агро-плюс" задоволено частково, визнано недійсним договір оренди землі б/н від 26.12.2022 року, щодо оренди земельної ділянки з кадастровим номером :01:000:0042, площею 6,6491 га. та Скасовано державну реєстрацію зазначеного договору. У зв`язку з чим, представник заявника вважає, що заходи забезпечення позову підлягають скасуванню

Сторони в судове засідання для розгляду клопотання не викликались.

Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов наступних висновків.

В провадженні Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області перебувала цивільна справа № 484/1438/23 за позовом приватного підприємства "Агрофірма "Агро-плюс" до ОСОБА_1 , Фермерського господарства "Педашевських", про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним, скасування державної реєстрації договору та визнання договору оренди землі поновленим.

Під час розгляду справи, ухвалою Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області від 06.11.2023 року у вказаній справі, в порядку забезпечення позову, вжито заходи забезпечення, шляхом накладення арешту на земельну ділянку площею 6,6491 га. з кадастровим номером :01:000:0042, яка зареєстрована за ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , та заборони органам, які здійснюють реєстрацію речових прав на нерухоме майно, здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо цієї земельної ділянки.

На підставі ухвали суду від 06.11.2023 року до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єктів нерухомого майна внесені записи про арешт нерухомого майна, а саме: щодо земельної ділянки площею 6,6491 га. з кадастровим номером :01:000:0042, яка зареєстрована за ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Рішенням Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області, позов приватного підприємства "Агрофірма "Агро-плюс" задоволено частково, визнано недійсним договір оренди землі б/н, укладений між ОСОБА_1 та Фермерським господарством "Педашевських" 26.12.2022 року, щодо оренди земельної ділянки з кадастровим номером :01:000:0042, площею 6,6491 га. та скасовано державну реєстрацію договору оренди землі б/н від 26.12.2022 року, укладеного між ОСОБА_1 та Фермерським господарством "Педашевських", номер запису про інше речове право 49164523, індексний номер рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень 66319543, зареєстрованого державним реєстратором Кам`яномостівської сільської ради Первомайського району Миколаївської області. Вирішено питання про судові витрати

Дане рішення набрало законної сили 25.12.2023 р.

Згідно листа Першого відділу державної виконавчої служби у Первомайському районі Миколаївської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) № 40882/6 від 01.04.2024р., представнику приватного підприємства "Агрофірма "Агро-плюс" відмовлено у знятті арешту, накладеного на вказану земельну ділянку.

На даний час приватне підприємство "Агрофірма "Агро-плюс" позбавлено можливості виконати рішення суду та скасувати державну реєстрацію договору оренди землі б/н від 26.12.2022 року, укладеного між ОСОБА_1 та Фермерським господарством "Педашевських", оскільки заходи забезпечення позову судом не скасовані.

Відповідно що положень ч. 1, 4 ст. 158 ЦПК України суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотання учасника справи. За результатами розгляду клопотання про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом, постановляється ухвала.

Водночас ч. 7 ст. 158 ЦПК України визначає, що у разі ухвалення судом рішення про задоволення позову заходи забезпечення позову продовжують діяти протягом дев`яноста днів з дня набрання вказаним рішенням законної сили або можуть бути скасовані за вмотивованим клопотанням учасника справи.

Пунктом 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України "Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову" № 9 від 22.12.2006 передбачено, що заходи забезпечення позову мають тимчасовий характер і діють до виконання рішення суду, яким закінчується розгляд справи по суті. Також роз`яснено, що підставою для скасування заходів забезпечення позову також є випадки, коли потреба в забезпеченні позову з тих чи інших причин відпала або змінились обставини, що зумовили його застосування.

Таким чином, забезпечення позову - це вжиття судом, в провадженні якого знаходиться справа, заходів щодо охорони матеріально-правових інтересів позивача, які гарантують за його позовом про присудження, реальне виконання позитивно прийнятого рішення. Заходи забезпечення позову, за своєю правовою суттю - є гарантією забезпечення інтересів позивача у майбутньому при реалізації судового рішення.

З аналізу наведених положень вбачається, що правовий інститут скасування заходів забезпечення позову передбачає зняття застосованих судом обмежень, покликаних забезпечити можливість виконання судового рішення, у випадку зміни ситуації в порівнянні з тією, що існувала при застосуванні таких обмежень, коли в результаті такої зміни потреба в застосованих обмеженнях припинила своє існування.

Враховуючи викладене, відсутні підстави для вжитих у справі заходів забезпечення позову, а тому суд вважає, що заява приватного підприємства "Агрофірма "Агро-плюс" про скасування заходів забезпечення позову підлягає задоволенню.

Відповідно до ч.ч. 4, 5 ст. 158 ЦПК України, за результатами розгляду клопотання про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом, постановляється ухвала. Ухвала суду про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом, або про відмову в скасуванні забезпечення позову може бути оскаржена.

На підставі викладеного, керуючись ст. 158, 260, 261 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Задовольнити заяву приватного підприємства "Агрофірма "Агро-плюс", про скасування заходів забезпечення позову, у цивільній справі за позовом приватного підприємства "Агрофірма "Агро-плюс" до ОСОБА_1 , Фермерського господарства "Педашевських", про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним, скасування державної реєстрації договору та визнання договору оренди землі поновленим.

Скасувати заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області від 06.11.2023 року у справі № 484/1438/23 провадження № 2/484/554/23, а саме:

Скасувати вид обтяження - арешт на земельну ділянку, площею 6,6491 га. з кадастровим номером :01:000:0042, яка зареєстрована за ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , та заборону органам, які здійснюють реєстрацію речових прав на нерухоме майно, здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо цієї земельної ділянки.

Копію ухвали про скасування заходів забезпечення позову невідкладно після набрання такою ухвалою законної сили направити заявнику, всім особам, яких стосуються заходи забезпечення позову і яких суд може ідентифікувати, а також державним та іншим органам, які повинні були та (або) виконували ухвалу про забезпечення позову, для здійснення ними відповідних дій щодо скасування заходів забезпечення позову.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Миколаївського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення .

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена в день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому ухвали. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Суддя: