Справа № 214/6941/24
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

про забезпечення позову

23 вересня 2024 року м. Кривий Ріг

Суддя Саксаганського районного суду міста Кривого Рогу Дніпропетровської області Сіденко С. І., розглянувши заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову у цивільній справі за позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Спектрум Ессетс», приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Римської Анастасії Вікторівни про скасування запису про державну реєстрацію права власності, третя особа Товариство з обмеженою відповідальністю «Українська універсальна біржа», -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом, в якому просить суд скасувати запис про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер 61164674, вчинений 26.10.2021 року приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Римською А.В. про реєстрацію права власності на квартиру АДРЕСА_1 за ТОВ «Спектрум Ессетс».

Ухвалою від 20.08.2024 забезпечено позов шляхом заборонити Товариству з обмеженою відповідальністю «Українська універсальна біржа» вчиняти дії з продажу квартири АДРЕСА_1 .

ОСОБА_1 повторно звернувся до суду з заявою про забезпечення позову, в якій просить суд забезпечити позов шляхом заборони ТОВ «Спектрум Ессетс» вчиняти дії щодо реалізації нерухомого майна, а саме продажу квартири АДРЕСА_1 до вирішення спору по суті та набранням рішенням ц справі законної сили.

В обґрунтування заяви зазначено, що ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу №3112 від 05.06.2008 року на праві власності належить квартира АДРЕСА_1 . 09.11.2021 року позивачу стало відомо, що право власності на належну йому квартиру зареєстровано за ТОВ «Спектрум Ессетс». Державну реєстрацію права власності за ТОВ «Спектрум Ессетс» було здійснено 22.10.2021 року приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Римською А.В., як державним реєстратором, на підставі заяви № 48593851 від 22.10.2021 року за іпотечним договором № 1525 від 05.06.2008 року. Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер 61164674 прийнято 26.10.2021 року.

Після застосування заходів забезпечення позову відповідно ухвали від 20.08.2024, представник відповідача ТОВ «Спектрум Ессетс» повідомив позивачу, що товариство не має наміру продавати спірну квартиру через ТОВ «Українська універсальна біржа».

Заявник зазначає, що проведення аукціону та можливе відчуження вказаної квартири у інший спосіб, ніж через ТОВ «Українська універсальна біржа», значно ускладнить виконання рішення, у разі задоволення позовних вимог, у зв`язку із чим просить забезпечити позов шляхом заборони ТОВ «Спектрум Ессетс» вчиняти дії щодо реалізації нерухомого майна, а саме продажу квартири АДРЕСА_1 до вирішення спору по суті та набранням рішенням ц справі законної сили.

Відповідно до ч. 1 ст. 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених ст. 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову.

Відповідно до ч. 2 ст. 149 ЦПК України забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно до положень ч. 1 ст. 150 ЦПК України позов забезпечується, зокрема, забороною вчиняти певні дії, забороною іншим особам вчиняти дії щодо предмета спору.

Відповідно до ч. 1 ст. 153 ЦПК України заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи.

Таким чином, викладені у заяві обставини дають підстави припускати, що невжиття заходів забезпечення позову може ускладнити або зробити неможливим виконання рішення суду, тому суд уважає за необхідне задовольнити зазначену заяву частково, а саме в частині заборони ТОВ «Спектрум Ессетс» вчиняти дії щодо реалізації нерухомого майна.

Разом з тим, відповідно до ч. 7 ст. 158 ЦПК України у разі ухвалення судом рішення про задоволення позову заходи забезпечення позову продовжують діяти протягом дев`яноста днів з дня набрання вказаним рішенням законної сили або можуть бути скасовані за вмотивованим клопотанням учасника справи.

За такого нормативного регулювання, заходи забезпечення позову в частині визначення часових рамок, які просить застосувати позивач, суперечать вказаній процесуальній нормі та задоволені бути не можуть.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 149-153 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову задовольнити частково.

Заборонити Товариству з обмеженою відповідальністю «Спектрум Ессетс» вчиняти дії з реалізації квартири АДРЕСА_1 .

Ухвала може бути оскаржена до Дніпровського апеляційного суду у 15-ти денний строк з дня вручення її копії.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання.

Суддя Сіденко С. І.