УХВАЛА

24 вересня 2024 року м.Суми

Справа №583/6500/23

Номер провадження 22-ц/816/1150/24, 22-ц/816/1205/24

Сумський апеляційний суд у складі колегії суддів :

головуючого - Собини О. І. (суддя-доповідач),

суддів - Філонової Ю. О. , Рунова В. Ю.

з участю секретаря судового засідання Чуприни В.І.

розглянув у відкритому судовому засіданні апеляційні скарги Товариства з обмеженою відповідальністю «Райз Північ»

на рішення Охтирського міськрайонного суду Сумської області від 12 лютого 2024 року та на додаткове рішення Охтирського міськрайонного суду Сумської області від 21 лютого 2024 року,

в цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Райз Північ» про розірвання договору оренди землі та стягнення заборгованості по орендній платі,

в с т а н о в и в:

У грудні 2023 року ОСОБА_1 звернувся до суду з вказаним позовом, в якому просив розірвати договір оренди № 435/16, який укладено 12 жовтня 2016 року між ОСОБА_1 та ТОВ «Райз Північ» щодо оренди земельної ділянки площею 3,9419 га, кадастровий номер :01:001:0244, номер запису про інше речове право 18996199, стягнути з ТОВ «Райз Північ» на його користь заборгованість за договором оренди в розмірі 22062 грн 36 коп.

Рішенням Охтирського міськрайонного суду Сумської області від 12 лютого 2024 року позовну заяву ОСОБА_1 задоволено.

Розірвано договір оренди землі № 435/16, укладений 12 жовтня 2016 року між ОСОБА_1 та ПрАТ «Райз-Максимко», правонаступником якого є ТОВ «Райз Північ», зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 14 лютого 2017 року за № 18996199 щодо земельної ділянки площею 3,9419 га, кадастровий номер :01:001:0244, наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Кардашівської сільської ради Охтирського району Сумської області.

Стягнуто з ТОВ «Райз Північ» на користь ОСОБА_1 22062 грн 36 коп. орендної плати, обрахованої без вирахування податків та інших обов`язкових платежів.

Стягнуто з ТОВ «Райз Північ» на користь ОСОБА_1 судові витрати в розмірі 2147 грн 20 коп.

Додатковим рішенням Охтирського міськрайонного суду Сумської області від 21 лютого 2024 року стягнути з ТОВ «Райз Півні» на користь ОСОБА_1 витрати на правничу допомогу у розмірі 5000 грн 00 коп.

Не погоджуючись із вказаними рішеннями, ТОВ «Райз Північ» подало апеляційні скарги, в яких, посилаючись на неповне з`ясування судом першої інстанції обставин, що мають значення для справи, просить рішення суду та додаткове рішення суду скасувати та ухвалити нове рішення, яким у задоволенні позовних вимог та у задоволенні відшкодування витрат на професійну правничу допомогу відмовити.

ТОВ «Райз Північ» подано заяву про залучення до участі в справі ПрАТ «Райз-Максимко» в якості третьої особи щодо предмета спору на стороні відповідача, яку мотивувало тим, що договір оренди укладався безпосередньо з вказаним товариством, а тому для повного та всебічного розгляду справи та з`ясування (тлумачення) пунктів договору необхідно отримати пояснення сторони орендаря, які умови вони погоджувати із позивачем при укладенні договорів оренди.

Врахувавши думку учасників процесу, а також з огляду на те, що рішення в даній справі може вплинути на права та інтереси особи, яка не брала участі у справі ПрАТ «Райз-Максимко», апеляційний суд вважає за необхідне на підставі п. 1) ч. 1 ст. 365 ЦПК України залучити останнього до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 365, 381 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Залучити Приватне акціонерне товариство «Райз-Максимко» до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору.

Приватному акціонерному товариству «Райз-Максимко» (, адреса: 03115, м. Київ, просп. Перемоги, буд. 121 В, поверх 4, каб. 410) надіслати копії позовної заяви з додатками, рішення суду, апеляційної скарги з додатками, ухвали про відкриття апеляційного провадження та повідомити про судовий розгляд справи.

Ухвала касаційному оскарженню не підлягає.

Головуючий О.І. Собина

Судді: Ю.О. Філонова

В.Ю. Рунов