Справа № 444/2685/23
Провадження № 2/444/128/2024
УХВАЛА

підготовчого судового засідання

17 квітня 2024 року Жовківський районний суд Львівської області у складі :

головуючого судді Олещук М. М.

секретар судового засідання Мачіха Г.В.,

з участю представника позивачки ОСОБА_1 ,

представника відповідача - ОСОБА_2 ,

розглядаючи у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в місті Жовква Львівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про усунення перешкод у користуванні приміщенням загального користування, усунення перешкод у користуванні прибудинковою територією, демонтаж самочинно реконструйованих та побутових приміщень,-

ВСТАНОВИВ :

Позивач ОСОБА_3 звернулася до суду з позовною заявою до відповідача ОСОБА_4 про усунення перешкод у користуванні приміщенням загального користування, усунення перешкод у користуванні прибудинковою територією, демонтаж самочинно реконструйованих та побутових приміщень на підставі ст.ст.15,16,386,391 ЦК України.

Відповідно до повторного протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 18.10.2023 року, справу передано для розгляду судді Олещук М.М. на підставі ухвали судді від 17.10.2023 року про відвід.

Ухвалою судді від 23.10.2023 року визначено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження та розпочато підготовче провадження у справі.

22.01.2024 року до суду надійшла заява від представника позивачки - адвоката Подоляк Б.Р. в порядку ст. 53 ЦПК України, яку представник обгрунтовує тим, що в позові ОСОБА_3 просить суд скасувати рішення державного реєстратора Тузяк П.Т. індексний номер 49818527 від 22.11.2019р. про реєстрацію права власності ОСОБА_4 на об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером №227 - нежитлове приміщення №6 стоматологічний кабінет і скасувати запис в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про право власності № 34276942 від 22.11.2019 року про реєстрацію права власності ОСОБА_4 на об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером №227 - нежитлове приміщення №6 стоматологічний кабінет і усунути їй перешкоди у користуванні приміщеннями загального користування а саме: площадкою під балконом та терасою житлового будинку АДРЕСА_1 , частиною прибудинкової території загального користування площею 10,0 кв.м., шляхом зобов`язання ОСОБА_4 привести самочинно реконструйовані приміщення приведення будинку АДРЕСА_1 до попереднього стану /згідно з поверховим планом житлового будинку АДРЕСА_1 від 19.12.2022р./, а саме демонтувати самочинно влаштовані приміщення на місці площадки під балконом квартири АДРЕСА_2 та прилеглої до неї тераси житлового будинку АДРЕСА_1 , які на плані першого поверху житлового будинку АДРЕСА_1 мають розміри 2,60м на 7,50м і демонтувати частину самочинно реконструйованого гаражу розташованого на прибудинковій території. Поряд з цим, з матеріалів справи випливає, що одним із власників квартир в зазначеному будинку - квартири АДРЕСА_2 - є ОСОБА_5 . Також згідно з матеріалами справи для обслуговування будинку співвласниками житлових і нежитлових приміщень у ньому створено ОСББ «На Львівській, 74». Оскільки предметом позовних вимог ОСОБА_3 є усунення перешкод у користуванні приміщеннями загального та спільного для усіх співвласників житлових і нежитлових приміщень користування будинку, рішення у справі може вплинути на їх права та обов`язки щодо позивача та відповідача. А тому, представник просить залучити до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: ОСОБА_5 РНОКПП НОМЕР_1 , АДРЕСА_3 ; Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «на Львівській, 74», ідент. код 43820454, 80300, м. Жовква, вул. Львівська, 74.

В підготовчому засіданні 17.04.2024 року представник позивачки - адвокат Подоляк Б.Р. просив подану ним заяву задовольнити.

Представник відповідача - адвокат Деманджара Я.П. в підготовчому засіданні 17.04.2024 року просив у задоволенні заяви відмовити, оскільки, на його думку, не зрозумілим є те, як саме судове рішення у даній справі може вплинути на права і обов`язки зазначених вище осіб.

Вивчивши подану заяву, заслухавши думку учасників справи, суд дійшов наступного висновку.

Відповідно до ч.ч. 1, 4 ст.53 ЦПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. У заявах про залучення третіх осіб і в заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі.

Відтак, необхідною умовою для залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, є вплив рішення у справі на її права та обов`язки.

Суд враховує, що у позові ОСОБА_3 просить усунути їй перешкоди у користуванні приміщеннями загального користування, а саме: площадкою під балконом та терасою житлового будинку АДРЕСА_1 , частиною прибудинкової території загального користування, площею 10,0 кв.м., шляхом зобов`язання ОСОБА_4 провести самочинно реконструйовані приміщення будинку АДРЕСА_1 до попереднього стану/ згідно з поверховим планом житлового будинку АДРЕСА_1 від 19.12.2022 року, а саме: демонтувати самочинно влаштовані приміщення на місці площадки під балконом квартири АДРЕСА_2 та прилеглої до неї тераси житлового будинку АДРЕСА_1 , які на плані першого поверху житлового будинку АДРЕСА_1 мають розміри 2,60м. на 7,50 м.; демонтувати частину самочинно реконструйованого гаражу розташованого на прибудинковій території.

З урахуванням вищевикладеного, з метою повного, всебічного, об`єктивного розгляду справи суд вважає за необхідне залучити до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: ОСОБА_5 та Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «на Львівській, 74», оскільки рішення у даній справі може вплинути на їх права та інтереси.

Керуючись статтями ст.ст. 53, 197, 258, 260-261 ЦПК України, суд,-

ПОСТАНОВИВ :

Залучити до участі в справі до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: ОСОБА_5 РНОКПП НОМЕР_1 , АДРЕСА_3 ; Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «на Львівській, 74», ідент. код 43820454, 80300, м. Жовква, вул. Львівська, 74.

Копію цієї ухвали, а також копію ухвали про відкриття провадження у справі, копію позовної заяви з копіями доданих до неї матеріалів, надіслати залученим третім особам.

Роз`яснити третій особі, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору, що вона має право в порядку ст. 181 ЦПК України, викласти свої аргументи і міркування на підтримку або заперечення проти позову у поясненнях щодо позову або відзиву на нього. До пояснень третьої особи застосовуються правила, встановлені частинами третьою шостою статті 178 ЦПК України.

Встановити третій особі, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору, строк для подачі пояснень щодо позову або відзиву на нього десять днів з дня отримання нею позову або відзиву на нього.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України - https://gv.lv.court.gov.ua.

Ухвала оскарженню окремо від рішення суду не підлягає. Заперечення на ухвалу можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення суддею.

Суддя: Олещук М. М.