Ленінський районний суд м.Полтави
Справа № 553/389/24
Провадження № 2/553/601/2024
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

08.07.2024м. Полтава

Ленінський районний суд м. Полтави в складі:

головуючого судді: Тимчука Р.І.,

за участю секретаря: Ковпак А.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтаві цивільну справу за первісним позовом адвоката Борзовець Олександра Володимировича в інтересах ОСОБА_1 до Подільської районної у м. Полтаві ради, ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Полтавської області Шкляр Юрій Володимирович, про визначення частки померлого у праві спільної сумісної власності та визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом, та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання часток у спільній сумісній власності та визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

13.02.2024 року адвокат Борзовець Олександр Володимирович в інтересах ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до Подільської районної у м. Полтаві ради, ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Полтавської області Шкляр Юрій Володимирович, про визначення частки померлого у праві спільної сумісної власності та визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом. Позовні вимоги обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 . Після її смерті залишилась спадщина, яка складається з 9/25 часток житлового будинку, що знаходився адресою АДРЕСА_1 та земельної ділянки з кадастровим номером :12:002:0490. Будучи єдиним спадкоємцем, позивач звернувся до приватного нотаріуса Шкляр Ю.В. із заявою про прийняття спадщини. У відповідь на подану заяву нотаріусом видано постанову про відмову у вчиненні нотаріальних дій. Аргументуючи причини відмови у вчиненні нотаріальних дій, нотаріус вказав наступне:

1) приватним нотаріусом Буленко М.М. було видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом гр. ОСОБА_3 на 9/25 часток житлового будинку та за № 00 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відкрито розділ на об`єкт нерухомого майна, в якому зазначено загальну площу цього житлового будинку 57,4 кв.м. Відповідно до повідомлення ПП Полтавське БТІ «Інвентаризатор» № 5876 від 26.06.2017 року цей житловий будинок має загальну площу 118,1 кв.м., житлову площу 57,4 кв.м. Також у зазначеному повідомленні вказано, що у свідоцтві про право на спадщину за заповітом від 06.08.2013 року житлова площа помилково зазначена як загальна площа будинку. Виявлено невідповідність фактичних технічних характеристик об`єкта нерухомого майна та зазначених в правовстановлюючому документі і зареєстрованих в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно;

2) відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно: на земельну ділянку з кадастровим номером :12:002:0490, яка розташована за адресою АДРЕСА_1 , зареєстровано право спільної сумісної власності без визначення часток у праві власності на двох співвласників, один зі співвласників ( ОСОБА_3 ) помер, встановити розмір частки земельної ділянки, що належала померлому, а відповідно і встановити склад спадкового майна, на яке видавати свідоцтво про право на спадщину немає можливості.

Як вбачається із зазначених вище відомостей, зокрема, повідомлення ПП Полтавського БТІ «Інвентаризатор», загальна площа у розмірі 57,4 кв.м. зазначена помилково. Інші ж документи, такі, наприклад, як технічний паспорт, розроблений на замовлення ОСОБА_3 містять вірну загальну площу 118,1 кв.м. та вірну житлову площу 57,4 кв.м. Таким чином, на разі позивач позбавлений можливості реалізувати свої спадкові права і вимушений звернутись до суду за їх захистом, а саме просить:

1) визнати за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на 9/25 часток житлового будинку

АДРЕСА_1 ) визначити, що розмір частки ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , у спільній сумісній власності на земельну ділянку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , площею 960 кв.м., кадастровий номер :12:002:0490, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, становить 1/2 частки;

3) визнати за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на 1/2 частки земельної ділянки, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , площею 960 кв.м., кадастровий номер :12:002:0490, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Провадження у справі відкрито за ухвалою від 14.02.2024 року з призначенням до розгляду за правилами загального позовного провадження.

04.03.2024 року на адресу суду надійшов відзив від ОСОБА_2 на позовну заяву, в якому просить позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити частково, а саме: визначити, що розмір частки ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , у спільній сумісній власності на земельну ділянку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , площею 960 кв.м., кадастровий номер :12:002:0490, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, становить 9/25 часток.

04.03.2024 року на адресу суду надійшов відзив від представника Подільської районної у м. Полтаві ради на позовну заяву, в якому просить відмовити позивачу ОСОБА_1 у задоволенні позовних вимог до Подільської районної у м. Полтаві ради у зв`язку з безпідставністю.

Від представника позивача надійшла заява про зменшення позовних вимог (від 20.03.2024 року). Згідно заяви про зменшення позовних вимог представник позивача просить прийняти до розгляду заяву про зменшення позовних вимог в наступній редакції:

1) визнати за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на 9/25 часток житлового будинку

АДРЕСА_1 ) визначити, що розмір частки ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , у спільній сумісній власності на земельну ділянку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , площею 960 кв.м., кадастровий номер :12:002:0490, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, становить 9/25 часток;

3) визнати за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на 9/25 часток земельної ділянки, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , площею 960 кв.м., кадастровий номер :12:002:0490, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Ухвалою суду від 21.03.2024 року заяву представника позивача про зменшення позовних вимог задоволено. Прийнято до розгляду заяву представника позивача про зменшення позовних вимог від 20.03.2024 року.

03.04.2024 року на адресу суду надійшов відзив від ОСОБА_2 на позовну заяву, в якому вказала, що не заперечує проти задоволення заяви ОСОБА_1 про зменшення позовних вимог.

08.04.2024 року ОСОБА_2 звернулась до суду з зустрічним позовом до ОСОБА_1 про визнання часток у спільній сумісній власності та визнання права власності, в якому просить:

1) припинити режим майна спільної сумісної власності на земельну ділянку загальною площею 960 кв.м., кадастровий номер - :12:002:0490, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 ;

2) визначити ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , 16/25 частки земельної ділянки загальною площею 960 кв.м., кадастровий номер - :12:002:0490, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 та визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності на 16/25 часток земельної ділянки загальною площею 960 кв.м., кадастровий номер - :12:002:0490, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

17.04.2024 року від представника ОСОБА_1 - адвоката Борзовець Олександра Володимировича надійшло клопотання, в якому просить прийняти до спільного розгляду із первісним позовом по справі зустрічний позов ОСОБА_2 .

Ухвалою суду від 13.05.2024 року зустрічний позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання часток у спільній сумісній власності та визнання права власності (справа № 553/389/24, провадження № 2/553/862/2024) об`єднано в одне провадження з первісним позовом адвоката Борзовець Олександра Володимировича в інтересах ОСОБА_1 до Подільської районної у м. Полтаві ради, ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Полтавської області Шкляр Юрій Володимирович, про визначення частки померлого у праві спільної сумісної власності та визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом (справа № 553/389/24, провадження № 2/553/601/2024) та присвоєно загальний номер справи № 553/389/24 (провадження № 2/553/601/2024).

Ухвалою Ленінського районного суду м. Полтави від 14.06.2024 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті.

Позивач за первісним позовом та відповідач за зустрічним позовом ОСОБА_1 та його представник - адвокат Борзовець Олександр Володимирович у судове засідання не з`явились, від адвоката надійшло клопотання про розгляд справи без участі позивача та його представника, вказав, що позов підтримує, просить задовольнити.

Відповідач за первісним позовом та позивач за зустрічним позовом ОСОБА_2 та її представник - адвокат Євтухова Тамара Дмитрівна у судове засідання не з`явились, від адвоката надійшла заява про розгляд справи без їх участі.

Представник Подільської районної у м. Полтаві ради у відзиві вказав, що просить справу розглядати без участі представника Подільської районної у м. Полтаві ради.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Полтавської області Шкляр Юрій Володимирович, у судове засідання не з`явився, про причини неявки суд не повідомив, повідомлявся належним чином.

Враховуючи наявність в справі достатніх матеріалів про права та правовідносини сторін, приймаючи до уваги відсутність підстав, передбачених ст. 223 ЦПК України для відкладення розгляду справи, суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності осіб, які не з`явилися в судове засідання.

Суд, дослідивши зібрані в справі докази, дійшов до наступних висновків.

Судом установлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 . Після її смерті залишилась спадщина, яка складається з 9/25 часток житлового будинку, що знаходився адресою АДРЕСА_1 та земельної ділянки з кадастровим номером :12:002:0490. Будучи єдиним спадкоємцем, ОСОБА_1 звернувся до приватного нотаріуса Шкляр Ю.В. із заявою про прийняття спадщини. У відповідь на подану заяву нотаріусом видано постанову про відмову у вчиненні нотаріальних дій. Аргументуючи причини відмови у вчиненні нотаріальних дій, нотаріус вказав наступне:

1) приватним нотаріусом Буленко М.М. було видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом гр. ОСОБА_3 на 9/25 часток житлового будинку та за № 00 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відкрито розділ на об`єкт нерухомого майна, в якому зазначено загальну площу цього житлового будинку 57,4 кв.м. Відповідно до повідомлення ПП Полтавське БТІ «Інвентаризатор» № 5876 від 26.06.2017 року цей житловий будинок має загальну площу 118,1 кв.м., житлову площу 57,4 кв.м. Також у зазначеному повідомленні вказано, що у свідоцтві про право на спадщину за заповітом від 06.08.2013 року житлова площа помилково зазначена як загальна площа будинку. Виявлено невідповідність фактичних технічних характеристик об`єкта нерухомого майна та зазначених в правовстановлюючому документі і зареєстрованих в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно;

2) відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно: на земельну ділянку з кадастровим номером :12:002:0490, яка розташована за адресою АДРЕСА_1 , зареєстровано право спільної сумісної власності без визначення часток у праві власності на двох співвласників, один зі співвласників ( ОСОБА_3 ) помер, встановити розмір частки земельної ділянки, що належала померлому, а відповідно і встановити склад спадкового майна, на яке видавати свідоцтво про право на спадщину немає можливості.

Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

За змістом ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Позивач за первісним позовом та відповідач за зустрічним позовом є спадкоємцем, в установлений строк звернувся з заявою про прийняття спадщини і 13.01.2024 року отримав постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії.

У відповідності до п. 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», п. 3.1 Листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 66782314 від 29.08.2016 року, земельна ділянка площею 0,096 га, кадастровий номер :12:002:0490 у АДРЕСА_1 , належить на праві спільної сумісної власності ОСОБА_3 та ОСОБА_2 . Частки співвласників не визначені.

Листом спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 16.05.2013 року за №24-753/0/4-13, роз`яснено, що право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК України). Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Встановивши дані обставини, враховуючи, що ОСОБА_1 є спадкоємцем майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , у встановленому законом порядку отримав постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, суд дійшов до висновку, що порушене право ОСОБА_1 підлягає захисту, а тому слід визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на 9/25 часток житлового будинку АДРЕСА_1 .

Відповідно до статті 86 Земельного кодексу України земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність).

Земельна ділянка може належати на праві спільної сумісної власності лише громадянам, якщо інше не встановлено законом. У спільній сумісній власності перебувають земельні ділянки: а) подружжя; б) членів фермерського господарства, якщо інше не передбачено угодою між ними; в) співвласників жилого будинку; г) співвласників багатоквартирного будинку.

Володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою спільної сумісної власності здійснюються за договором або законом. Співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки, крім випадків установлених законом.

Приймаючи до уваги цільове призначення земельної ділянки, частки співвласників у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку, що знаходиться у АДРЕСА_1 , цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер земельної ділянки :12:002:0490 судом визначаються відповідно до порядку користування та при цьому, суд враховує ту обставину, що за домовленістю співвласників частки складають: у ОСОБА_2 - 16/25; у спадкоємця ОСОБА_1 - 9/25.

Обираючи спосіб захисту порушеного права, суд вважає за необхідне визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на 9/25 часток земельної ділянки, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , площею 960 кв.м., кадастровий номер :12:002:0490, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Правових підстав для задоволення окремих вимог стосовно визначення частки у праві спільної сумісної власності на спірну земельну ділянку за померлою ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , не вбачається, оскільки судом не може буде вирішено питання про права особи, яка не має цивільної процесуальної правоздатності та дієздатності.

Оскільки з інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 66782314 від 29.08.2016 року не визначені частки у спільній сумісній власності, суд дійшов до висновку, що порушене право ОСОБА_2 підлягає захисту.

Суд дійшов до висновку, щодо припинення режиму майна спільної сумісної власності на земельну ділянку загальною площею 960 кв.м., кадастровий номер - :12:002:0490, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , та визначення за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , 16/25 частки земельної ділянки загальною площею 960 кв.м., кадастровий номер - :12:002:0490, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , та визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності на 16/25 часток земельної ділянки загальною площею 960 кв.м., кадастровий номер - :12:002:0490, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Клопотання щодо вирішення питання про розподіл судових витрат сторонами не було заявлено.

На підставі викладеного і керуючись ст. ст. 10, 12, 81, 259, 263-265 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги адвоката Борзовець Олександра Володимировича в інтересах ОСОБА_1 до Подільської районної у м. Полтаві ради, ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Полтавської області Шкляр Юрій Володимирович, про визначення частки померлого у праві спільної сумісної власності та визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом - задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на 9/25 часток житлового будинку АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на 9/25 часток земельної ділянки, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , площею 960 кв.м., кадастровий номер :12:002:0490, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

У задоволенні іншої частини вимог - відмовити.

Зустрічний позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання часток у спільній сумісній власності та визнання права власності - задовольнити.

Припинити режим майна спільної сумісної власності на земельну ділянку загальною площею 960 кв.м., кадастровий номер - :12:002:0490, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Визначити ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , 16/25 частки земельної ділянки загальною площею 960 кв.м., кадастровий номер -:12:002:0490, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 та визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності на 16/25 часток земельної ділянки загальною площею 960 кв.м., кадастровий номер - :12:002:0490, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду може бути оскаржено протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Полтавського апеляційного суду.

Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення повного рішення суду. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Ленінського районного суду м. ПолтавиР. І. Тимчук