УХВАЛА

24 вересня 2024 року м.Суми

Справа №583/6326/23

Номер провадження 22-ц/816/1149/24, 22-ц/816/1223/24

Сумський апеляційний суд у складі колегії суддів :

головуючого - Собини О. І. (суддя-доповідач),

суддів - Філонової Ю. О. , Рунова В. Ю.

з участю секретаря судового засідання Чуприни В.І.

розглянув у відкритому судовому засіданні апеляційні скарги Товариства з обмеженою відповідальністю «Райз Північ»

на рішення Охтирського міськрайонного суду Сумської області від 15 лютого 2024 року та на додаткове рішення Охтирського міськрайонного суду Сумської області від 26 лютого 2024 року у складі судді Соколової Н.О., ухвалених в м. Охтирка Сумської області,

в цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Райз Північ» про розірвання договору оренди землі та стягнення заборгованості по орендній платі,

в с т а н о в и в:

У грудні 2023 року ОСОБА_1 звернувся до суду з вказаним позовом, в якому просив розірвати договір оренди №197/16, який укладено 12 липня 2016 року між ним та ТОВ «Райз Північ», щодо оренди земельної ділянки площею 3,5787 га, кадастровий номер :01:001:0229; розірвати договір оренди №198/16, який укладено 12 липня 2016 року між ним та ТОВ «Райз Північ», щодо оренди земельної ділянки площею 3,5787 га, кадастровий номер :01:001:0230; стягнути з ТОВ «Райз Північ» на його користь заборгованість за договором оренди землі №197/16 від 12 липня 2016 року в розмірі 22116 грн 11 коп. та за договором оренди землі №198/16 від 12. липня 2016 року в розмірі 20542 грн 54 коп., а разом 42658 грн 65 коп., а також всі понесені ним судові витрати, включаючи витрати на професійну правову допомогу.

Рішенням Охтирського міськрайонного суду Сумської області від 15 лютого 2024 року позов ОСОБА_1 задоволено.

Розірвано договір оренди землі №197/16, який укладено 12 липня 2016 року між ОСОБА_1 та ТОВ «Райз Північ» щодо оренди земельної ділянки площею 3,5787 га, кадастровий номер :01:001:0229.

Розірвано договір оренди землі №198/16, який укладено 12 липня 2016 року між ОСОБА_1 та ТОВ «Райз Північ» щодо оренди земельної ділянки площею 3,5787 га, кадастровий номер :01:001:0230.

Стягнуто з ТОВ «Райз Північ» на користь ОСОБА_1 невиплачену індексацію за договорами оренди землі в сумі 42658 грн 65 коп.

Стягнуто з ТОВ «Райз Північ» на користь ОСОБА_1 витрати по сплаті судового збору в сумі 3220 грн 80 коп.

Додатковим рішенням Охтирського міськрайонного суду Сумської області від 26 лютого 2024 року стягнуто з ТОВ «Райз Північ» на користь ОСОБА_1 14598 грн в рахунок відшкодування судових витрат, пов`язаних з наданням правничої допомоги.

Не погоджуючись із вказаними рішеннями, ТОВ «Райз Північ» подало апеляційні скарги, в яких посилаючись на неповне з`ясування судом першої інстанції обставин, що мають значення для справи, просить рішення суду та додаткове рішення суду скасувати та ухвалити нове рішення, яким у задоволенні позовних вимог та у задоволенні відшкодування витрат на професійну правничу допомогу відмовити.

ТОВ «Райз Північ» подано заяву про залучення до участі в справі ПрАТ «Райз-Максимко» в якості третьої особи щодо предмета спору на стороні відповідача, яку мотивувало тим, що договори оренди укладалися безпосередньо з вказаним товариством, а тому для повного та всебічного розгляду справи та з`ясування (тлумачення) пунктів договорів необхідно отримати пояснення сторони орендаря, які умови вони погоджувати із позивачем при укладенні договорів оренди.

Врахувавши думку учасників процесу, а також з огляду на те, що рішення в даній справі може вплинути на права та інтереси особи, яка не брала участі у справі ПрАТ «Райз-Максимко», апеляційний суд вважає за необхідне на підставі п. 1) ч. 1 ст. 365 ЦПК України залучити останнього до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 365, 381 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Залучити Приватне акціонерне товариство «Райз-Максимко» до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору.

Приватному акціонерному товариству «Райз-Максимко» (, адреса: 03115, м. Київ, просп. Перемоги, буд. 121 В, поверх 4, каб. 410) надіслати копії позовної заяви з додатками, рішення суду, апеляційної скарги з додатками, ухвали про відкриття апеляційного провадження та повідомити про судовий розгляд справи.

Ухвала касаційному оскарженню не підлягає.

Головуючий О.І. Собина

Судді: Ю.О. Філонова

В.Ю. Рунов