УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"23" вересня 2024 р. м. Харків

Київський районний суд м. Харкова в складі:

головуючого - судді Муратової С.О.,

за участю секретаря - Драгана О.А.,

представника позивача - адвоката Мироненка О.О.,

представника відповідача - адвоката Хряк А.О.,

представника третьої особи Кооперативу по будівництву та експлуатації кооперативної автостоянки «Північна-2» - Остапова М.О.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі судових засідань в приміщенні Київського районного суду м. Харкова цивільну справу за позовною заявою Харківської міської ради до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , треті особи: Державний реєстратор Солоницівської селищної ради Харківського району Харківської області Тесленко Ігор Анатолійович, Державний реєстратор Протопопівської сільської ради Дергачівського району Харківської області Жбадинський Олег Михайлович, Державний реєстратор Полівської сільської ради Дергачівського району Харківської області Романюк Ірина Геннадіївна, Приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Харківської області Малахова Галина Іванівна, Кооператив по будівництву та експлуатації кооперативної автостоянки «Північна-2» про скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень та зобов`язання вчинити певні дії, -

встановив:

До Київського районного суду м. Харкова 23.11.2023 в системі «Електронний суд» надійшла вказана позовна заява, в якій позивач просить:

1. скасувати рішення державного реєстратора Солоницівської селищної ради Харківського району Харківської області Тесленка Ігоря Анатолійовича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) № 61548655 від 12.11.2021, яким проведено державну реєстрацію права власності за ОСОБА_1 на гаражний бокс № НОМЕР_1 в літ. «Б-1», загальною площею 18,0 кв.м, в кооперативі по будівництву та експлуатації колективної автостоянки «ПІВНІЧНА-2» по АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 120);

2. скасувати рішення державного реєстратора Солоницівської селищної ради Харківського району Харківської області Тесленка Ігоря Анатолійовича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) № 61548255 від 12.11.2021, яким проведено державну реєстрацію права власності за ОСОБА_1 на гаражний бокс № НОМЕР_2 в літ. «Е-1», загальною площею 18,0 кв.м, в кооперативі по будівництву та експлуатації колективної автостоянки «ПІВНІЧНА-2» по АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 120);

3. скасувати рішення державного реєстратора Солоницівської селищної ради Харківського району Харківської області Тесленка Ігоря Анатолійовича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) № 61547968 від 12.11.2021, яким проведено державну реєстрацію права власності за ОСОБА_1 на гаражний бокс № НОМЕР_3 в літ. «Б-1», загальною площею 18,0 кв.м в кооперативі по будівництву та експлуатації колективної автостоянки «ПІВНІЧНА-2» по АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 120);

4. скасувати рішення державного реєстратора Солоницівської селищної ради Харківського району Харківської області Тесленка Ігоря Анатолійовича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) № 61547158 від 12.11.2021, яким проведено державну реєстрацію права власності за ОСОБА_1 на гаражний бокс № НОМЕР_4 в літ. «З-1», загальною площею 18,0 кв.м в кооперативі по будівництву та експлуатації колективної автостоянки «ПІВНІЧНА-2» по АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 120);

5. скасувати рішення державного реєстратора Солоницівської селищної ради Харківського району Харківської області Тесленка Ігоря Анатолійовича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) № 61512901 від 11.11.2021, яким проведено державну реєстрацію права власності за ОСОБА_1 на гаражний бокс № НОМЕР_5 в літ. «З-1», загальною площею 18,0 кв.м в кооперативі по будівництву та експлуатації колективної автостоянки «ПІВНІЧНА-2» по АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 120);

6. скасувати рішення державного реєстратора Солоницівської селищної ради Харківського району Харківської області Тесленка Ігоря Анатолійовича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) № 61511999 від 11.11.2021, яким проведено державну реєстрацію права власності за ОСОБА_1 на гаражний бокс № НОМЕР_6 в літ. «З-1», загальною площею 18,0 кв.м в кооперативі по будівництву та експлуатації колективної автостоянки «ПІВНІЧНА-2» по АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 120);

7. скасувати рішення державного реєстратора Солоницівської селищної ради Харківського району Харківської області Тесленка Ігоря Анатолійовича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) № 61512357, від 11.11.2021 яким проведено державну реєстрацію права власності за ОСОБА_1 на гаражний бокс № НОМЕР_7 в літ. «Г-1», загальною площею 18,0 кв.м в кооперативі по будівництву та експлуатації колективної автостоянки «ПІВНІЧНА-2» по АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 120);

8. скасувати рішення державного реєстратора Солоницівської селищної ради Харківського району Харківської області Романюк Ірини Геннадіївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) № 59040951 від 01.07.2021, яким проведено державну реєстрацію права власності за ОСОБА_1 на гаражний бокс № НОМЕР_8 в літ. «Б-1», загальною площею 18,0 кв.м в кооперативі по будівництву та експлуатації колективної автостоянки «ПІВНІЧНА-2» по АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101);

9. скасувати рішення державного реєстратора Полівської сільської ради Дергачівського району Харківської області Романюк Ірини Геннадіївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) № 56236687 від 20.01.2021, яким проведено державну реєстрацію права власності за ОСОБА_1 на гаражний бокс № НОМЕР_9 , загальною площею 97,6 кв.м, в кооперативі по будівництву та експлуатації колективної автостоянки «ПІВНІЧНА-2» по АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101);

10. скасувати рішення державного реєстратора Протопопівської сільської ради Дергачівського району Харківської області Жбадинського Олега Михайловича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) № 56001154 від 29.12.2020, яким проведено державну реєстрацію права власності за ОСОБА_1 на гаражний бокс № НОМЕР_10 , загальною площею 36 кв.м, в кооперативі по будівництву та експлуатації колективної автостоянки «ПІВНІЧНА-2» по АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101);

11. скасувати рішення державного реєстратора Протопопівської сільської ради Дергачівського району Харківської області Жбадинського Олега Михайловича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) № 55999144 від 29.12.2020, яким проведено державну реєстрацію права власності за ОСОБА_1 на гаражний бокс № НОМЕР_11 , загальною площею 31,2 кв.м, в кооперативі по будівництву та експлуатації колективної автостоянки «ПІВНІЧНА-2» по АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101);

12. скасувати рішення державного реєстратора Протопопівської сільської ради Дергачівського району Харківської області Жбадинського Олега Михайловича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) № 55921876 від 24.12.2020, яким проведено державну реєстрацію права власності за ОСОБА_1 на гаражний бокс № НОМЕР_12 , загальною площею 18 кв.м, в кооперативі по будівництву та експлуатації колективної автостоянки «ПІВНІЧНА-2» по АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101);

13. скасувати рішення державного реєстратора Протопопівської сільської ради Дергачівського району Харківської області Жбадинського Олега Михайловича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) № 55869625 від 22.12.2020, яким проведено державну реєстрацію права власності за ОСОБА_2 на гаражний бокс № НОМЕР_13 , загальною площею 23,4 кв.м, в кооперативі по будівництву та експлуатації колективної автостоянки «ПІВНІЧНА-2» по АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101);

14. визнати недійсним та скасувати договір купівлі-продажу № 690 від 08.04.2021, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 щодо гаражного гаражний бокс № НОМЕР_13 , загальною площею 23,4 кв.м, в кооперативі по будівництву та експлуатації колективної автостоянки «ПІВНІЧНА-2» по АДРЕСА_1 , посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Малаховою Галиною Іванівною;

15. скасувати рішення державного реєстратора приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Малахової Галини Іванівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 57533044 від 08.04.2021, яким проведено державну реєстрацію права власності за ОСОБА_1 на гаражний бокс № НОМЕР_13 , загальною площею 23,4 кв.м, в кооперативі по будівництву та експлуатації колективної автостоянки «ПІВНІЧНА-2» по АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101);

16. зобов`язати ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_14 ) звільнити земельну ділянку по АДРЕСА_1 від:

- гаражного боксу № НОМЕР_1 в літ. «Б-1», загальною площею 18,0 кв.м в кооперативі по будівництву та експлуатації колективної автостоянки «ПІВНІЧНА-2» (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 120);

- гаражного боксу № НОМЕР_2 в літ. «Е-1», загальною площею 18,0 кв.м в кооперативі по будівництву та експлуатації колективної автостоянки «ПІВНІЧНА-2» (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 120);

- гаражного боксу № НОМЕР_3 в літ. «Б-1», загальною площею 18,0 кв.м в кооперативі по будівництву та експлуатації колективної автостоянки «ПІВНІЧНА-2» (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 120);

- гаражного боксу № НОМЕР_4 в літ. «З-1», загальною площею 18,0 кв.м в кооперативі по будівництву та експлуатації колективної автостоянки «ПІВНІЧНА-2» (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 120);

- гаражного боксу № НОМЕР_5 в літ. «З-1», загальною площею 18,0 кв.м в кооперативі по будівництву та експлуатації колективної автостоянки «ПІВНІЧНА-2» (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 120);

- гаражного боксу № НОМЕР_6 в літ. «З-1», загальною площею 18,0 кв.м в кооперативі по будівництву та експлуатації колективної автостоянки «ПІВНІЧНА-2» (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 120);

- гаражного боксу № НОМЕР_7 в літ. «Г-1», загальною площею 18,0 кв.м в кооперативі по будівництву та експлуатації колективної автостоянки «ПІВНІЧНА-2» (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 120);

- гаражного боксу № НОМЕР_8 в літ. «Б-1», загальною площею 18,0 кв.м в кооперативі по будівництву та експлуатації колективної автостоянки «ПІВНІЧНА-2» (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101);

- гаражного боксу № НОМЕР_9 , загальною площею 97,6 кв.м, в кооперативі по будівництву та експлуатації колективної автостоянки «ПІВНІЧНА-2» (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101);

- гаражного боксу № НОМЕР_10 , загальною площею 36 кв.м, в кооперативі по будівництву та експлуатації колективної автостоянки «ПІВНІЧНА-2» (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101);

- гаражного боксу № НОМЕР_15 , загальною площею 31,2 кв.м, в кооперативі по будівництву та експлуатації колективної автостоянки «ПІВНІЧНА-2» (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101);

- гаражного боксу № НОМЕР_12 , загальною площею 18 кв.м, в кооперативі по будівництву та експлуатації колективної автостоянки «ПІВНІЧНА-2» (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101);

- гаражного боксу № НОМЕР_13 , загальною площею 23,4 кв.м, в кооперативі по будівництву та експлуатації колективної автостоянки «ПІВНІЧНА-2» (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101);

стягнути з Відповідачів судовий збір на користь Харківської міської ради.

Згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 28.11.2023, розгляд вказаної справи визначено судді Київського районного суду м. Харкова Муратовій С.О. (т. 1 а.с. 104).

Ухвалою судді Київського районного суду м. Харкова від 28.11.2023 прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі за вказаною позовною заявою; розгляд справи ухвалено проводити в порядку загального позовного провадження, із призначенням в підготовче судове засідання (т. 1 а.с. 107-109).

Ухвалою судді Київського районного суду м. Харкова від 28.11.2023 заяву позивача Харківської міської ради про забезпечення позову задоволено; ухвалено вжити заходи забезпечення позову шляхом заборони ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_14 ) вчинення будь-яких дій щодо відчуження: гаражного боксу № НОМЕР_1 в літ. «Б-1», загальною площею 18,0 кв.м в кооперативі по будівництву та експлуатації колективної автостоянки «ПІВНІЧНА-2» по АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 120); гаражного боксу № НОМЕР_2 в літ. «Е-1», загальною площею 18,0 кв.м в кооперативі по будівництву та експлуатації колективної автостоянки «ПІВНІЧНА-2» по АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 120); гаражного боксу № НОМЕР_3 в літ. «Б-1», загальною площею 18,0 кв.м в кооперативі по будівництву та експлуатації колективної автостоянки «ПІВНІЧНА-2» по АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 120); гаражного боксу № НОМЕР_4 в літ. «З-1», загальною площею 18,0 кв.м в кооперативі по будівництву та експлуатації колективної автостоянки «ПІВНІЧНА-2» по АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 120); гаражного боксу № НОМЕР_5 в літ. «З-1», загальною площею 18,0 кв.м в кооперативі по будівництву та експлуатації колективної автостоянки «ПІВНІЧНА-2» по АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 120); гаражного боксу № НОМЕР_6 в літ. «З-1», загальною площею 18,0 кв.м в кооперативі по будівництву та експлуатації колективної автостоянки «ПІВНІЧНА-2» по АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 120); гаражного боксу № НОМЕР_7 в літ. «Г-1», загальною площею 18,0 кв.м в кооперативі по будівництву та експлуатації колективної автостоянки «ПІВНІЧНА-2» по АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 120); гаражного боксу № НОМЕР_8 в літ. «Б-1», загальною площею 18,0 кв.м в кооперативі по будівництву та експлуатації колективної автостоянки «ПІВНІЧНА-2» по АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101); гаражного боксу № НОМЕР_9 , загальною площею 97,6 кв.м, в кооперативі по будівництву та експлуатації колективної автостоянки «ПІВНІЧНА-2» по АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101); гаражного боксу № НОМЕР_10 , загальною площею 36 кв.м, в кооперативі по будівництву та експлуатації колективної автостоянки «ПІВНІЧНА-2» по АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101); гаражного боксу № НОМЕР_15 , загальною площею 31,2 кв.м, в кооперативі по будівництву та експлуатації колективної автостоянки «ПІВНІЧНА-2» по АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101); гаражного боксу № НОМЕР_12 , загальною площею 18 кв.м, в кооперативі по будівництву та експлуатації колективної автостоянки «ПІВНІЧНА-2» по АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101); гаражного боксу № НОМЕР_13 , загальною площею 23,4 кв.м, в кооперативі по будівництву та експлуатації колективної автостоянки «ПІВНІЧНА-2» по АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101) (т. 1 а.с. 137-140).

08.01.2024 до канцелярії суду надійшов відзив представника відповідача ОСОБА_1 - адвоката Хряк А.О. на позовну заяву, в якому просить відмовити в задоволенні позовних вимог в повному обсязі (т. 1 а.с. 172-183).

26.01.2024 на електрону адресу суду в системі «Електронний суд» надійшла відповідь представника позивача Харківської міської ради - адвоката Мироненка О.О. на відзив, в якій просив задовольнити позовні вимоги Харківської міської ради у справі №953/11587/23 у повному обсязі (т. 1 а.с. 219-225).

21.03.2024 до канцелярії суду надійшли заперечення представника відповідача ОСОБА_1 - адвоката Хряк А.О. на відповідь на відзив, в якому просить відмовити в задоволенні позовних вимог в повному обсязі (т. 2 а.с. 1-20).

21.03.2024 до Київського районного суду м. Харкова надійшло клопотання представника відповідача ОСОБА_1 адвоката Хряк А.О. про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору, в якому просить залучити Кооператив по будівництву та експлуатації кооперативної автостоянки «Північна-2» () до участі у справі №953/11587/23 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог (т. 2 а.с. 100-108).

Ухвалою Київського районного суду м. Харкова від 24.04.2024 клопотання представника відповідача ОСОБА_1 адвоката Хряк А.О. про залучення третьої особи до участі у справі задоволено; залучено в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Кооператив по будівництву та експлуатації кооперативної автостоянки «Північна-2» до участі у цивільній справі за вказаною позовною заявою (т. 2 а.с. 166-168).

В підготовчому судовому засіданні представник позивача Харківської міської ради - адвокат Мироненко О.О. просив закрити підготовче судове засідання та призначити справу до судового розгляду по суті.

В підготовчому судовому засіданні представник відповідача адвокат Хряк А.О. просив закрити підготовче судове засідання та призначити справу до судового розгляду по суті.

В підготовчому судовому засіданні представник третьої особи Кооперативу по будівництву та експлуатації кооперативної автостоянки «Північна-2» - Остапов М.О. просив закрити підготовче судове засідання та призначити справу до судового розгляду по суті.

В підготовче судове засідання відповідач ОСОБА_2 , треті особи: Державний реєстратор Солоницівської селищної ради Харківського району Харківської області Тесленко І.А., Державний реєстратор Протопопівської сільської ради Дергачівського району Харківської області Жбадинського О.М., Державний реєстратор Полівської сільської ради Дергачівського району Харківської області Романюк І.Г., Приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Харківської області Малахова Г.І. не з`явилися, повідомлялися належним чином про дату, час та місце розгляду справи.

Положеннями ст. 189 ЦПК України визначено, що завданнями підготовчого провадження є: остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з`ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті. Підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання.

У ході підготовчого провадження та під час проведення підготовчого засідання судом проведено наступні підготовчі дії: направлено позивачу, відповідачам, третім особам копію ухвали про відкриття провадження у справі, відповідачам та третім особам також направлено копії позовної заяви та копії доданих до неї документів, визначено предмет спору та характер спірних правовідносин, позовних вимог та склад учасників судового процесу.

Також в підготовчому судовому засіданні встановлено, що підстав для залишення позовної заяви без розгляду або закриття провадження у справі немає. До закінчення підготовчого провадження та початку судового розгляду справи по суті процесуальних дій вчиняти не потрібно, справа може бути призначена до судового розгляду по суті. Підстав для відкладення підготовчого судового засідання немає.

Відповідно до ч. 2 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого судового засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

На підставі викладеного, суд вважає за можливе закрити підготовче провадження та призначити справу для судового розгляду по суті позовних вимог.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 197, 198, 200, 210, 260-261 ЦПК України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Закрити підготовче провадження по цивільній справі за позовною заявою Харківської міської ради до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , треті особи: Державний реєстратор Солоницівської селищної ради Харківського району Харківської області Тесленко Ігор Анатолійович, Державний реєстратор Протопопівської сільської ради Дергачівського району Харківської області Жбадинський Олег Михайлович, Державний реєстратор Полівської сільської ради Дергачівського району Харківської області Романюк Ірина Геннадіївна, Приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Харківської області Малахова Галина Іванівна, Кооператив по будівництву та експлуатації кооперативної автостоянки «Північна-2» про скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень та зобов`язання вчинити певні дії та призначити справу до судового розгляду по суті у приміщенні Київського районного суду м. Харкова (м. Харків, вул. Валентинівська, 7-Б, 1 поверх, зал судових засідань №25) на 17 жовтня 2024 року о 10-00 год.

Кількість судових засідань визначити з врахуванням вимог ЦПК України. Про час і місце судового засідання повідомити учасників справи: позивача, представника позивача, відповідачів, представника відповідача, третіх осіб.

Ухвала суду першої інстанції набирає законної сили негайно після її проголошення, якщо інше не передбачено ЦПК України.

Суддя Муратова С.О.