Справа № 361/1180/24
Провадження № 2/361/2755/24
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(з а о ч н е)

07 травня 2024 року Броварський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючої судді Писанець Н.В.,

при секретарі Перканюк І.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Броварського міськрайонного суду Київської області у порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Броварський заводобудівельний комбінат» в особі Житлово-комунального господарства ТОВ «Броварський заводобудівельний комбінат» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги,

встановив:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Броварський заводобудівельний комбінат» в особі Житлово-комунального господарства ТОВ «Броварський заводобудівельний комбінат» (далі ЖКГ ТОВ «Броварський заводобудівельний комбінат») звернулося з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за надані комунальні послуги.

В обгрунтування позову позивач зазначав, що ОСОБА_1 є власником приміщень 21, 26, 27, 28, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 . Вказані приміщення 21, 26, 27, 28, загальною площею100,6 кв.м., обліковуються ЖКГ ТОВ «Броварський заводобудівельний комбінат», як офісне приміщення, за номером №3.

За відповідачем рахується заборгованість по оплаті житлово - комунальних послуг за період з травня 2018 року по травень 2021 року включно, в розмірі: 33119 грн. 50 коп., з них: за утримання будинку - 27424,64 грн., за водовідведення та водопостачання - 4128,19 грн. Інфляційна складова боргу відповідно до розрахунку становить 438,31 грн. Розмір 3% річних з простроченої суми відповідно до розрахунку складає 128,32 грн.

Рішенням виконавчого комітету Броварської міської ради Київської області від 25.02.2020 року №163 ЖКГ ТОВ «Броварський заводобудівельний комбінат» призначено управителем багатоквартирного будинку по АДРЕСА_1 .

26.02.2020 року ЖКГ ТОВ «Броварський заводобудівельний комбінат» в особі начальника ОСОБА_2 , з однієї сторони, укладено договір №269 з співвласниками багатоквартирного будинку за адресою АДРЕСА_1 в особі заступника міського голови ОСОБА_3 про надання послуги з управління багатоквартирним будинком АДРЕСА_1 .

Відповідно до п.п. 1, 2, 11 Договору управитель зобов`язується надавати співвласникам послугу з управління багатоквартирним будинком, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , а співвласники зобов`язуються оплачувати управителю послугу з управління згідно з вимогами законодавства та умовами цього договору. Плата за послугу з управління нараховується щомісяця управителем та вноситься кожним співвласником не пізніше 20 числа місяця, наступного за розрахунковим.

У зв`язку з тим, що споживач не оплачував послуги своєчасно та повністю, в нього за період з 21.11.2020 року по 21.01.2024 року утворилась заборгованість у сумі 27424,64 грн.

Крім того, у період квітень - травень 2023 року споживач отримав послуги з водопостачання та водовідведення на загальну суму коштів 4128 грн. 19 коп.

Заборгованість споживача перед виконавцем послуги складає суму в розмірі 4128, 19 коп., яка виникла у період 11 травня 2023 по 11 червня 2023 року, що підтверджується випискою по особовому рахунку № НОМЕР_1 ВОФ0003 споживача. Нарахування платежів за надані послуги з водопостачання здійснено на підставі знятих показань вузла розподільного обліку (лічильника води) споживача за №9291637.

Посилаючись на викладене, позивач просив суд стягнути заборгованість по оплаті житлово - комунальних послуг за період з травня 2018 року по травень 2021 року включно, в розмірі: 33119 грн. 50 коп., з них: за утримання будинку - 27424,64 грн.; за водовідведення та водопостачання - 4128,19 грн; інфляційну складову боргу у розмірі - 438,31 грн. та 3% річних з простроченої суми у розмірі - 128,32 грн. та витрати зі сплати судового збору 3028 грн.

В судове засідання представник позивача ЖКГ ТОВ «Броварський заводобудівельний комбінат» не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином. Подав до суд заяву, в якій просив здійснювати розгляд справи без його участі.

В судове засідання відповідач ОСОБА_1 не з`явилася, про час і місце розгляду справи повідомлялася належним чином.

Згідно ч.2 ст.247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником приміщень 21, 26, 27, 28, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .

Вказані приміщення 21, 26, 27, 28, загальною площею100,6 кв.м., обліковуються ЖКГ ТОВ «Броварський заводобудівельний комбінат», як офісне приміщення, за номером №3.

Позивач надає співвласникам послугу з управління багатоквартирним будинком, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

За відповідачем рахується заборгованість по оплаті житлово - комунальних послуг за період з травня 2018 року по травень 2021 року включно, в розмірі: 33119 грн. 50 коп., з них: за утримання будинку - 27424,64 грн.; за водовідведення та водопостачання - 4128,19 грн. Інфляційна складова боргу відповідно до обґрунтованого розрахунку становить 438,31 грн. Розмір 3% річних з простроченої суми відповідно до обґрунтованого розрахунку складає 128,32 грн.

Статтею 13 Конституції України, ст. 319 ЦК України визначено, що власність зобов`язує. Відповідно до ст. 1 Закону України від 09.11.2017 № 2189-VIII «Про житлово-комунальні послуги» житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил.

Відповідно до п. 5 ч. 2 ст. 7 Закону України від 09.11.2017 № 2189-VIII «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.

Частиною першою статті 509 ЦК України передбачено, що зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов`язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно ст. 625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання.

За таких обставин суд дійшов до обґрунтованого висновку про задоволення позову в повному обсязі та стягненню із відповідача ОСОБА_1 заборгованість по оплаті житлово - комунальних послуг за період з травня 2018 року по травень 2021 року включно, в розмірі: 33119 грн. 50 коп., з них: за утримання будинку - 27424,64 грн.; за водовідведення та водопостачання - 4128,19 грн; інфляційну складову боргу у розмірі - 438,31 грн. та 3% річних з простроченої суми у розмірі - 128,32 грн.

Крім того, керуючись ст.141 ЦПК України, суд вважає необхідним стягнути із відповідача на користь позивача витрати по сплаті судового збору в розмірі 3028,00 грн.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 526, 610, 625 ЦК України, ст.ст. 3, 4, 76, 80, 81, 89, 141, 258-259, 263-265, 280-282 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов задовольнити.

Стягнути із ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Броварський заводобудівельний комбінат» в особі Житлово-комунального господарства ТОВ «Броварський заводобудівельний комбінат» () заборгованість по оплаті житлово - комунальних послуг в розмірі: 33119 грн. 50 коп., інфляційну складову боргу у розмірі - 438,31 грн. та 3% річних з простроченої суми у розмірі - 128,32 грн.

Стягнути ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Броварський заводобудівельний комбінат» в особі Житлово-комунального господарства ТОВ «Броварський заводобудівельний комбінат» () витрати по сплаті судового збору у розмірі 3028,00 грн.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Київського апеляційного суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного розгляду.

Суддя Писанець Н.В.