Справа № 302/2087/23
Провадження № 2/302/65/24
У Х В А Л А

(у повному обсязі)

13.05.2024 смт.Міжгір`я

Міжгірський районний суд Закарпатської області в особі судді Кривка В.П.,

з участю : секретар судового засідання Липей В.В.,

представник позивача адвокат Косаковський В.О.,

представник відповідача адвокат Рішко С.І.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа без самостійних вимог: Пилипецька сільська рада про встановлення земельного сервітуту,

-в частині розгляду клопотання сторони позивача про призначення судової земельно-технічної експертизи і зупинення провадження в справі,

В С Т А Н О В И В:

06.12.2023 в суд подано зазначений позов з таким обґрунтуванням позовних вимог.

Позивачка ОСОБА_1 є власником земельної ділянки кадастровий номер :01:008:0001, що розташована за адресою АДРЕСА_1 .

08.10.2015 між позивачем та ОСОБА_3 було укладено договір про встановлення безстрокових земельних сервітутів на право проходу, проїзду по земельній ділянці кадастровий номер :01:008:0003. На підставі договору було розроблено проект землеустрою щодо встановлення меж частини земельної ділянки, на яку поширюється право сервітуту на земельній ділянці :01:008:0003. Відомості про договір сервітуту було внесено до Державного земельного кадастру. В подальшому зазначену земельну ділянку було поділено на дві земельні ділянки з кадастровими номерами :01:008:0028 та :01:008:0029 і право власності на них, відповідно до витягів з ДРРП від 16.03.2023, згідно з договорами купівлі-продажу №№ 122,123 перейшло до відповідача ОСОБА_2 .

У липні 2023 позивачка, прибувши до свого домоволодіння, що розташоване за зазначеними земельними ділянками, не змогла отримати доступ до такого та під`їхати автомобілем, бо цей доступ заблоковано. У позасудовому порядку не вдалось вирішити проблему з відповідачем. Пилипецька сільська рада актом від 25.08.2023 встановила відсутність альтернативного проїзду до житлового будинку АДРЕСА_1 . Відповідач уникає встановленню земельного сервітуту.

Сторона позивача, покликаючись на положення норм цивільного і земельного законодавства, просить в становити безоплатний земельний сервітут через земельну ділянку з кадастровим номером 212481600:01:008:0028, через земельну ділянку з кадастровим номером :01:008:0029, які належать ОСОБА_2 , для права проходу, проїзду автомобілем до земельної ділянки площею з кадастровим номером :01:008:0001 та розташованого на ній нерухомого майна за адресою АДРЕСА_1 .

Під час підготовчого провадження для визначення технічної можливості встановлення земельного сервітут сторона позивача подала клопотання про призначення в справі судової земельно-технічної експертизи і запропонувала в клопотанні відповідний перелік питань для вирішення експертом.

Сторона відповідача заперечень щодо клопотання не висловила.

Клопотання підлягає задоволенню з огляду на таке.

Відповідно до статті 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі для з`ясування обставин, що мають значення для справи, якщо необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо, та у разі, якщо сторонами(стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумнів щодо їх правильності.

Встановлення земельного сервітуту потребує спеціальних знань в сфері геодезії та землевпорядкування.

Керуючись статтями 259-261, 268, 103, 104, 107, 252, 253, 353 ЦПК України, суд

П О С Т А Н О В И В :

Клопотання сторони позивача задовольнити.

Призначити в справі земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити судовому експерту ФОП ОСОБА_4 , АДРЕСА_2 .

На вирішення експертизи винести питання :

1) чи існують на час проведення експертизи перешкоди в проїзді автомобілем чи проході до земельної ділянки, №:01:008:0001 Закарпатська обл., Хустський р., с. Ізки, 104 «б» з земель комунальної власності, земель запасу чи земель загального користування Пилипецької сільської ради? Якщо так, то які саме?

2) Чи є на час проведення експертизи технічна можливість встановлення земельного сервітуту для проходу, проїзду автомобілем на ділянці №:01:008:0028 Закарпатська обл., Хустський р., с. Ізки, вулиця без назви, будинок 104В? Якщо так, то надати варіанти встановлення земельного сервітуту.

3) Чи є на час проведення експертизи технічна можливість встановлення земельного сервітуту для проходу, проїзду автомобілем на ділянці №:01:008:0029 Закарпатська обл., Хустський р., с. Ізки, вулиця без назви, будинок 104В? Якщо так, то надати варіанти встановлення земельного сервітуту.

4) Чи є на час проведення експертизи технічна можливість встановлення земельного сервітуту для проходу, проїзду автомобілем на ділянках №:01:008:0029 АДРЕСА_1 та :01:008:0028 АДРЕСА_1 ? Якщо так, то надати варіанти встановлення земельного сервітуту.

5) Які варіанти технічно можливі для влаштування для проходу, проїзду автомобілем на земельну ділянку №:01:008:0001 АДРЕСА_1 ? Якщо так, то надати варіанти встановлення земельного сервітуту.

Роз`яснити експерту права і обов`язки, передбачені статтями 72, 102, 107,109 ЦПК України і попередити його про кримінальну відповідальність за дачу завідомо неправдивого висновку та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків, а також про відповідальність, передбачену КУпАП .

Для проведення експертизи надати експерту всі матеріали судової справи.

Зобов`язати відповідачку ОСОБА_2 надати експерту доступ до земельних ділянок № :01:008:0028 та № :01:008:0029 для проведення експертизи. Покласти на позивачку ОСОБА_1 оплату послуг експерта ОСОБА_4 . Зобов`язати експерта ОСОБА_4 надати в справу документальне підтвердження про вартість та оплату послуг експерта до складеного ним висновку.

На час проведення експертизи зупинити провадження в справі.

Апеляційну скаргу на ухвалу суду може бути подано безпосередньо в Закарпатський апеляційний суд або через Міжгірський районний суд Закарпатської області протягом 15 днів з дня її проголошення.

Ухвала набирає законної сили з дня її проголошення.

Повний текст ухвали складено 14.05.2024.

Суддя : В. П. Кривка