Провадження № 2/686/11/24
У Х В А Л А
05 липня 2024 рік м. Хмельницький
Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області в складі:
головуючого судді Колієва С.А.,
при секретарі Кучерук Н.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Подільський» до ОСОБА_1 , житлово-будівельного кооперативу «Подільський край», треті особи державний реєстратор комунального підприємства «Чемеровецького бюро нерухомості» Євграфов Олександр Сергійович, товариство з обмеженою відповідальністю «Реалті-Офіс» про скасування рішення про державну реєстрацію права власності,-
В провадженні Хмельницького міськрайонного суду перебуває цивільна справа за позовом об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Подільський» до ОСОБА_1 , житлово-будівельного кооперативу «Подільський край», треті особи державний реєстратор комунального підприємства «Чемеровецького бюро нерухомості» Євграфов Олександр Сергійович, товариство з обмеженою відповідальністю «Реалті-Офіс», в якому останнє про скасування рішення про державну реєстрацію права власності.
Ухвалою Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 07.03.2024 року у справі було призначено судову будівельно-технічну експертизу на вирішення якої поставлено наступні питання:
1.Чи являється приміщення площею 16,4 кв.м, що розташоване на п`ятому поверсі (третій під`їзд) в будинку АДРЕСА_1 , незадимлювальною сходовою клітиною відповідно до проектно-технічної документації та до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва, якщо не відповідає то в чому полягають невідповідності?
2.Чи можливо використання приміщення площею 16,4 кв.м, що розташоване на п`ятому поверсі (третій під`їзд) в будинку АДРЕСА_1 , в комерційних цілях?
3.Яке функціональне призначення вказаного приміщення, чи належить воно до приміщень загального користування та чи можлива експлуатація будинку у разі використання цього приміщення інакше, ніж як приміщення загального користування (незадимлювальною сходовою клітиною)?
Проведення експертизи доручити експертам Хмельницького відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз.
24 червня 2024 року на адресу суду надійшло клопотання експерта Хмельницького відділення КНДІСЕ Халаменди В. про надання додаткових матеріалів, а саме: матеріали технічної інвентаризації на приміщення площею 16,4 кв.м, що розташоване на п`ятому поверсі (третій під`їзд) в будинку АДРЕСА_1 ; матеріали технічної інвентаризації на житловий будинок по АДРЕСА_1 ; проектну документацію на житловий будинок по АДРЕСА_1 ; іншу проектну, технічну та виконавчу документацію, яка може мати значення для проведення досліджень по призначеній експертизі.
Крім того завідувачем Хмельницького відділення КНДІСЕ Поплавським А., посилаючись на велику поточну завантаженість фахівців установи, повідомлено про неможливість проведення вказаної судової експертизи у строк 90 днів, у зв`язку із чим просив вирішити питання про погодження строку виконання цієї експертизи понад встановлені законом строки.
Ухвалою суду від 25.06.2024 року було відновлено провадження у цій справі.
В судове засідання сторони у справі не з`явилися. Причини своєї неявки суд не повідомили.
Оскільки для проведення експертизи необхідно надати додаткові документи, суд приходить до висновку про необхідність задоволення поданого експертом клопотання та зобов`язати позивача у справі надати суду матеріали технічної інвентаризації на приміщення площею 16,4 кв.м, що розташоване на п`ятому поверсі (третій під`їзд) в будинку АДРЕСА_1 ; матеріали технічної інвентаризації на житловий будинок по АДРЕСА_1 ; проектну документацію на житловий будинок по АДРЕСА_1 ; іншу проектну, технічну та виконавчу документацію, яка може мати значення для проведення досліджень по призначеній експертизі.
Також суд вважає за можливе погодити проведення призначеної у цій справі судової земельно-технічної експертизи у строк понад 90 календарних днів.
Керуючись ст.ст.103, 104, 200, 252, 253 ЦПК України, суд, -
Клопотання експерта задовольнити.
Погодити проведення призначеної у цій справі судової будівельно-технічної експертизи у строк понад 90 календарних днів.
Зобов`язати об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Подільський» надати суду матеріали технічної інвентаризації на приміщення площею 16,4 кв.м, що розташоване на п`ятому поверсі (третій під`їзд) в будинку АДРЕСА_1 ; матеріали технічної інвентаризації на житловий будинок по АДРЕСА_1 ; проектну документацію на житловий будинок по АДРЕСА_1 ; іншу проектну, технічну та виконавчу документацію, яка може мати значення для проведення досліджень по призначеній експертизі.
Вказані документи надати до 19 липня 2024 року.
Направити копію даної ухвали учасникам справи та Хмельницькому відділенню КНДІСЕ до відома.
Ухвала оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали виготовлено 05.07.2024 року.

Суддя: