Справа № 545/757/24
Провадження № 2/545/995/24
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10.04.2024 Полтавський районний суд Полтавської області у складі:

головуючого судді Путрі О.Г.,

при секретарі Литвинову В.Ю.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Полтаві в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Коломацької сільської ради Полтавського району Полтавської області, треті особи, які не заявляють самостійні вимоги щодо предмету спору на стороні позивача: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , про визнання права власності на земельні ділянки та житловий будинок в порядку спадкування за законом, -

встановив:

Позивач звернулась до Полтавського районного суду Полтавської області із позовом до відповідача про визнання права власності на земельні ділянки та житловий будинок в порядку спадкування за законом. В обґрунтування вказала, що є спадкоємицею за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 її чоловіка ОСОБА_4 , після смерті якого відкрилась спадщина на спадкове майно у вигляді земельної ділянки за кадастровим номером :00:029:0045 площею 1,6175 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Куликівської сільської ради Полтавського району Полтавської області, земельної ділянки за кадастровим номером :00:026:0001 площею 3,2105 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Куликівської сільської ради Полтавського району Полтавської області, частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . 08.11.2022 р. позивачем подано заяву до приватного нотаріуса Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Ївженко Л.В. про прийняття спадщини за законом після померлого чоловіка, внаслідок чого відкрита спадкова справа та зареєстрована за порядковим №31/2022. Також сином ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , сином ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , подано заяву про відмову від прийняття спадщини після смерті батька - ОСОБА_4 на користь дружини померлого ОСОБА_1 .

ОСОБА_1 є дружиною спадкодавця згідно зі свідоцтвом про укладення шлюбу серії НОМЕР_1 , виданим 31.05.1975 р. Куликівською сільською радою Полтавською радою Полтавської області, а/з № НОМЕР_2 , спадщину прийняла шляхом постійного проживання разом з померлим згідно зі ст. 1268 Цивільного кодексу України, що підтверджено довідкою №1111 від 09.11.2022 р., виданою Виконавчим Комітетом Коломацькою сільської ради Полтавського району Полтавської області. Відомості про інших спадкоємців в спадковій справі відсутні.

16.10.2023 р. позивач ОСОБА_1 звернулася до приватного нотаріуса Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Ївженко Л.В. з метою отримання свідоцтва про право на спадщину за законом на частину житлового будинку та земельні ділянки. Приватним нотаріусом позивачу було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове майно, що належало померлому ОСОБА_4 , у зв`язку з виправленням, які містяться у державних актах на земельні ділянки та у зв`язку з неможливістю визначити частку у справі спільної сумісної власності на житловий будинок.

Таким чином, позивач ОСОБА_4 прийняла спадщину, але оформити спадкові права на нерухоме майно позбавлена будь-якої можливості у зв`язку з відмовою у вчиненні нотаріальної дії приватним нотаріусом Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Івженко Л.В. Позивач вважає, що її права та законні інтереси порушено, і окрім судового порядку отримати у власність спадкове майно відсутня будь-яка можливість.

Ухвалою судді Полтавського районного суду Полтавської області від 12.03.2024 року відкрито провадження по справі, призначено підготовче судове засідання.

Від представника позивача ОСОБА_1 адвоката Іванової О.І. до суду надійшла заява, в якій прохала судове засідання проводити без її участі та участі позивача, позов підтримала в повному обсязі.

Від представника відповідача Коломацької сільської ради Полтавського району та області на адресу суду надійшла заява,згідно якої позов визнає.

Від третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача ОСОБА_2 , ОСОБА_3 ,надійшли заяви про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги прохали задовольнити.

Відповідно до ч.3,4 ст.200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі визнання позову проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу.

Враховуючи відсутність підстав для відкладення розгляду справи, зважаючи на підтримання позову позивачем та визнання позову відповідачем, суд ухвалив розглянути справу по суті у підготовчому судовому засіданні.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що29.02.2022 помер ОСОБА_4 (а.с. 57), з яким позивач ОСОБА_1 перебувала у шлюбі (зворот а.с. 131).

Після смерті ОСОБА_4 відкрилась спадщина на спадкове майно у вигляді земельної ділянки за кадастровим номером :00:029:0045 площею 1,6175 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Куликівської сільської ради Полтавського району Полтавської області, земельної ділянки за кадастровим номером :00:026:0001 площею 3,2105 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Куликівської сільської ради Полтавського району Полтавської області, частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що складається в цілому з житлового будинку літ. А-1, а, а1, загальною площею 71,0 кв.м., житловою площею 39,3 кв.м.; сараю літ. а2; літньої кухні літ. Б, 0; сараю літ. Б1, б1; навісу (тимчасого) літ. 62; гаражу літ. Г; сараю Г1; сараю Д; погрібу вхідного літ. Е; вбиральні літ. 3; колодязя №1; воріт з хвірткою №2; огорожі №4; огорожі №5; огорожі №6; огорожі №7; воріт з хвірткою №8; свердловини №9.

08.11.2022 р. спадкоємицею подано заяву до приватного нотаріуса Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Ївженко Л.В. про прийняття спадщини за законом після померлого чоловіка, внаслідок чого відкрита спадкова справа та зареєстрована за порядковим №31/2022 згідно витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі №69893050 від 08.11.2022 року (а.с. 58).

Сином позивача - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , подано заяву про відмову від прийняття спадщини після смерті його батька - ОСОБА_4 на користь дружини померлого ОСОБА_1 , зареєстрована в Книзі обліку і реєстрації спадкових справ приватного нотаріуса Ївженко Л.В. 08.11.2022 р., порядковий №81.

Сином позивача - ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , подано заяву про відмову від прийняття спадщини після смерті його батька - ОСОБА_4 на користь дружини померлого ОСОБА_1 , зареєстрована в Книзі обліку і реєстрації спадкових справ приватного нотаріуса Ївженко Л.В. 08.11.2022 р., порядковий №82.

Як вбачається із довідки №1111 від 09.11.2022 року, виданої виконавчим комітетом Коломацької сільської ради Полтавського району Полтавської області, на час смерті Драного ОСОБА_4 з ним проживали та були зареєстровані син ОСОБА_3 , 1976 року народження, та дружина ОСОБА_1 , 1952 року народження (а.с. 63).

Заповіти від імені ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 згідно з даними Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) від 08.11.2022 р. №70555542 не посвідчувалися.

Відомості про інших спадкоємців в спадковій справі відсутні.

16.10.2023 р. позивач ОСОБА_1 звернулася до приватного нотаріуса Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Ївженко Л.В. з метою отримання свідоцтва про право на спадщину за законом на частину житлового будинку та земельні ділянки.

Приватним нотаріусом Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Ївженко Л.В. позивачу відмовлено у вчиненні нотаріальної дії - у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове майно, що належало померлому ОСОБА_4 , у зв`язку з виправленням, які містяться у державних актах на земельні ділянки та неможливістю визначити частку у справі спільної сумісної власності на житловий будинок (а.с. 52-55).

Таким чином, позивач ОСОБА_4 прийняла спадщину, але оформити спадкові права на нерухоме майно позбавлена будь-якої можливості у зв`язку з відмовою у вчиненні нотаріальної дії приватним нотаріусом Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Івженко Л.В.

На підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 11.11.2003 р. серії САА №883119 та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 24.11.2003 р. серії ВАА №729479 житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , належить на праві приватної спільної сумісної власності ОСОБА_4 , ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 (а.с.28, 29).

Згідно рішення Виконавчого комітету Коломацької сільської ради Полтавського району Полтавської області від 13.06.2023 №25, житловому будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованому на земельній ділянці для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що належить на праві приватної сумісної власності гр. ОСОБА_3 присвоїти адресу: АДРЕСА_1 (а.с. 60).

Земельна ділянка за кадастровим номером :00:029:0045 площею 1,62 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Куликівської сільської ради Полтавського району Полтавської області, належить спадкодавцю ОСОБА_4 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ПЛ №067750, виданий Полтавською райдержадміністрацією 30.08.2006 року (а.с. 50-51).

Як вбачається із вказаного державного акту була допущена технічна помилка його виконавцем, оскільки дві цифри помилково написані не вірно, а саме :00:029:0045 та :00:029:0045, але вказана помилка виправлена належним чином внаслідок чого зазначено в акті вірно, поставлено підпис та завірено печаткою Полтавського обласного Головного управління земельних ресурсів Державного комітету України по земельних ресурсах .

Так, земельна ділянка за кадастровим номером :00:029:0045 передана в оренду на підставі Договору оренди землі від 30.05.2014 року (а.с. 73-76), що відповідно свідчить про його дійсність та визнання права власності за спадкодавцем ОСОБА_4 . Також проведено державну реєстрацію Договору оренди землі від 30.05.2014 року, згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права №22428393 від 02.06.2014 року (а.с. 67-68).

Окрім того, земельна ділянка за кадастровим номером :00:026:0001 площею 3,2105 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Куликівської сільської ради Полтавського району Полтавської області, належить спадкодавцю ОСОБА_4 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ПЛ №067748, виданий Полтавською райдержадміністрацією 30.08.2006 року (а.с. 48-49).

У державному акті була допущена технічна помилка його виконавцем, оскільки вбачається, що дві цифри помилко написані не вірно, а саме :00:026:0001 та :00:026:0001, але вказана помилка виправлена належним чином внаслідок чого зазначено в акті вірно, поставлено підпис та завірено печаткою Полтавського обласного Головного управління земельних ресурсів Державного комітету України по земельних ресурсах.

Земельна ділянка за кадастровим номером :00:026:0001 передана в оренду на підставі Договору оренди землі від 03.06.2014 року (а.с. 87-90). Також проведено державну реєстрацію Договору оренди землі від 03.06.2014 року (а.с. 65-66).

Відповідно до Інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 13.12.2023, площа земельних ділянок, які належать ОСОБА_4 , за кадастровим номером :00:029:0045 - 1,6175 га, за кадастровим номером :00:026:0001 - 3,2105 га (а.с. 69-72).

Згідно зі статтями 15, 16 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути припинення дії, яка порушує право, відновлення становища, яке існувало до порушення.

Статтею 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право власності набувається у порядку, визначеному законом.

Відповідно до статті 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Норми статей 317, 319 ЦК України передбачають, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном, яке він здійснює на власний розсуд і усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Згідно зі статтею 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Нормами чинного законодавства України визначено, що правовий режим спільної власності визначається нормами Цивільного кодексу України з урахуванням інтересів усіх її учасників. Володіння, користування і розпорядження спільною власністю здійснюється за згодою всіх її власників, а за відсутності згоди спір вирішується судом. Незалежно від розміру часток, співвласники при здійсненні зазначених правомочностей мають рівні права.

Кожен учасник спільної часткової власності володіє не часткою майна в натурі, а часткою в праві власності на спільне майно в цілому. Ці частки визначаються відповідними процентами від цілого чи у дробовому вираженні.

Згідно положень ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Право спільної власності виникає з підстав, не заборонених законом.

Право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою.

Якщо розмір часток у праві спільної часткової власності не встановлений за домовленістю співвласників або законом, він визначається з урахуванням вкладу кожного з співвласників у придбання (виготовлення, спорудження) майна.

Співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності.

Суд дійшов висновку про достатність правових підстав для задоволення позовної вимоги про припинення права спільної сумісної власності ОСОБА_4 , ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 .

Окрім того, враховуючи викладене суд вважає, що вимоги позивача про визначення того, що частки у праві спільної часткової власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , після перерахунку становлять: ОСОБА_4 1/4 частка, ОСОБА_1 1/4 частка, ОСОБА_2 1/4 частка, ОСОБА_3 1/4 частка є обґрунтованими і підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинялися внаслідок його смерті.

Відповідно дост.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Статтею 1261 ЦК України передбачено, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив та батьки.

Згідно ч.1 ст.1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

З матеріалів справи вбачається, що позивач ОСОБА_1 є дружиною спадкодавця, спадщину прийняла шляхом постійного проживання разом з померлим згідно зі ст. 1268 Цивільного кодексу України, що підтверджується довідкою №1111 від 09.11.2022 р., виданою Виконавчим комітетом Коломацькою сільської ради Полтавського району Полтавської області.

Інші спадкоємці, сини померлого, від спадщини відмовилися шляхом подання відповідних заяв.

Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК України).

Відповідно до роз`яснень, що містяться у п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Окрім цього, згідно роз`яснень, викладених в пункті 3.1. листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК). Якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розглядові у позовному провадженні.

Приймаючи до уваги, що іншим (крім судового) шляхом захистити права позивача неможливо, визнання права власності за позивачем на житловий будинок та земельні ділянки, не порушує права, свободи чи охоронювані законом інтереси інших осіб, суд приходить до висновку про обґрунтованість заявлених позивачем вимог про визнання права власності на спадкове майно: житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 , земельну ділянку за кадастровим номером :00:029:0045 площею 1,6175 га, земельну ділянку за кадастровим номером :00:026:0001 площею 3,2105 га, у зв`язку з чим позовні вимоги в цій частині також підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 12,13,81,200,259,263-265,352 ЦПК України, суд,

вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Коломацької сільської ради Полтавського району Полтавської області, треті особи, які не заявляють самостійні вимоги щодо предмету спору на стороні позивача: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , про визнання права власності на земельні ділянки та житловий будинок в порядку спадкування за законом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (РНОКПП НОМЕР_3 , адреса реєстрації: АДРЕСА_1 ) право власності на земельну ділянку за кадастровим номером :00:029:0045 площею 1,6175 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Куликівської сільської ради Полтавського району Полтавської області, в порядку спадкування за законом після померлого ОСОБА_4 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (РНОКПП НОМЕР_3 , адреса реєстрації: АДРЕСА_1 ) право власності на земельну ділянку за кадастровим номером :00:026:0001 площею 3,2105 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Куликівської сільської ради Полтавського району Полтавської області, в порядку спадкування за законом після померлого ОСОБА_4 .

Визначити розмір часток у спільній сумісній власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що складається в цілому з житлового будинку літ. A-1, а, al, загальною площею 71,0 кв.м., житловою площею 39,3 кв.м.; сараю літ. а2; літньої кухні літ. Б, б; сараю літ. Б1, б1; навісу (тимчасого) літ. б2; гаражу літ. Г; сараю Г1; сараю Д; погрібу вхідного літ. Е; вбиральні літ. З; колодязя №1; воріт з хвірткою №2; огорожі №4; огорожі №5; огорожі №б; огорожі №7; воріт з хвірткою №8; свердловини №9, а саме:

- визначити, що розмір частки ОСОБА_4 у спільній сумісній власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , становить 1/4 частина;

- визначити, що розмір частки ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (РНОКПП НОМЕР_3 , адреса реєстрації: АДРЕСА_1 ) у спільній сумісній власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , становить 1/4 частина;

- визначити, що розмір частки ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (РНОКПП НОМЕР_4 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 ) у спільній сумісній власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , становить 1/4 частина;

- визначити, що розмір частки ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 (РНОКПП НОМЕР_5 , адреса реєстрації: АДРЕСА_1 ) у спільній сумісній власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , становить 1/4 частина.

Припинити право спільної сумісної власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що складається в цілому з житлового будинку літ. А-1, а, а1, загальною площею 71,0 кв.м., житловою площею 39,3 кв.м.; сараю літ. а2; літньої кухні літ. Б, б; сараю літ. Б1, б1; навісу (тимчасого) літ. б2; гаражу літ. Г; сараю Г1; сараю Д; погрібу вхідного літ. Е; вбиральні літ. З; колодязя №l; воріт з хвірткою №2; огорожі №4; огорожі №5; огорожі №6; огорожі №7; воріт з хвірткою №8; свердловини №9.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (РНОКПП НОМЕР_3 , адреса реєстрації: АДРЕСА_1 ) право власності на 1/4 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що складається в цілому з житлового будинку літ. А-1, а, al, загальною площею 71,0 кв.м., житловою площею 39,3 кв.м.; сараю літ. а2; літньої кухні літ. Б, б; сараю літ. Б1, б1; навісу (тимчасого) літ. б2; гаражу літ. Г; сараю Г1; сараю Д; погрібу вхідного літ. Е; вбиральні літ. З; колодязя №1; воріт з хвірткою №2; огорожі №4; огорожі №5; огорожі №6; огорожі №7; воріт з хвірткою №8; свердловини №9, в порядку спадкування за законом після померлого ОСОБА_4 .

Рішення може бути оскаржене до Полтавського апеляційного суду протягом тридцяти днів з моменту проголошення, а учасниками, що не були присутні при його оголошенні у той же строк з моменту отримання копії рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: О. Г. Путря