Великоолександрівський районний суд Херсонської області
Справа № 650/1588/24
провадження № 2/650/828/24
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 червня 2024 року Великоолександрівський районний суд Херсонської області

в складі: головуючого Сікора О.О.,

із секретарем Завістовської Л.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в селищі Велика Олександрівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 інтереси якої представляє ОСОБА_2 до Новокаховської міської військової адміністрації Каховського району Херсонської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом,

встановив:

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, в якому просить визнати за ОСОБА_1 , в порядку спадкування за законом, право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 області.

Позовна заява мотивована тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер чоловік позивача ОСОБА_3 , після смерті якого відкрилася спадщина у виді житлового будинку.

Позивачу відмовлено нотаріусом у видачі свідоцтва про право власності, з причини відсутності належних правовстановлюючих документів, що обумовлено відсутністю державної реєстрації права власності.

Отже, оскільки у встановленому законом порядку позивач не може оформити свої спадкові права та отримати свідоцтво про право на спадщину через відсутність оригіналу правовстановлюючого документу, він змушений звернутися до суду з даним позовом.

Позивач та його представник в судове засідання не з`явилися, останній надав заяву про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримав, просив задовольнити.

На судове засідання представник відповідача, не з`явився надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги визнав не заперечував проти їх задоволення.

У відповідності до частини третьої статті 200 ЦПК України, зважаючи на визнання позову відповідачем, суд вважає за можливе ухвалити рішення у підготовчому судовому засіданні.

Дослідивши письмові докази, суд вважає, що позов необхідно задовольнити з огляду на таке.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданим 14.12.2022 р. Відділом державної реєстрації актів цивільного стану у місті Івано-Франківську Південно-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Івано -Франківськ).

Померлий ОСОБА_3 був чоловіком ОСОБА_1 ("Позивач"), що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу серії НОМЕР_2 .

Після смерті чоловіка Позивачки відкрилася спадщина на майно померлого, зокрема на житловий будинок АДРЕСА_2 .

Єдиним спадкоємцем майна померлого є його дружина - ОСОБА_1 (зареєстрована та проживала за однією адресою з померлим, про що свідчить відмітка в паспорті Позивачки).

Інші спадкоємці відсутні. На підставі звернення Позивачки, приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Іваніщенко Світланою Іванівною заведено спадкову справу № 10/24 (72156281), про що свідчить Витяг про реєстрацію в Спадковуреєстрі від 15.03.2024 р.

Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 15.03.2024 р. № 22/02-31 приватний нотаріус відмовив ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину на майно (житловий будинок АДРЕСА_2 ).

Вказана вище постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії мотивована тим, що відомості про житловий будинок померлого не внесені до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Після окупації архів БТІ Бериславського та Каховського району знищений, а тому додаткові бумажні носії про підтвердження право власності, взяти не можливо.

Згідно Свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок, що видане виконаним комітетом Козацьої селищної Ради 03.08.1975 р. на підставі рішення виконкому № 126/13 від 10.07.1975 р., зареєстрованого в Херсонському міжміському бюро технічної інвентаризації 04.08.1975 р. під реєстровим номером № 1176, інвентраний номер 1205, померлий ОСОБА_3 є власником житлового будинку АДРЕСА_2 , наразі Українська.

За час свого життя ОСОБА_3 хотів дані належного йому житлового будинку внести до нового Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, однак розпочалася війна, а потім він помер.

Так, у ОСОБА_3 був наявний Витяг з реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва № 4225 від 15.09.2021 р. на будинок. 20.09.2021 р. ФОП ОСОБА_4 виготовив ОСОБА_3 новий технічний паспорт на будинок.

На підставі статті 1269 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Для того щоб одержати свідоцтво про право на спадщину на нерухоме майно спадкоємець повинен надати нотаріусу документи до переліку яких входить і правовстановлюючий документ на спадкове майно. Також на підставі п.1 глави 8 розділу І «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012р. № 296/5 - «Нотаріуси не приймають для вчинення нотаріальних дій документи, які не відповідають вимогам законодавства....», у даному випадку відсутній правовий документ, який підтверджує право власності на вказаний житловий будинок.

Статтею 1216 ЦК України передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно зі статтею 1217 ЦК України передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до статті 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини, і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до статті 1222 ЦК України спадкоємцями за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини.

Відповідно до статті 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Отримати зараз правовстановлюючий документ в позасудовому порядку неможливо, так як власник будинку помер, тому й успадкувати вказаний будинок без належних правовстановлюючих документів позивач не може.

Окрім позивача осіб, які мають право на спадкування вказаного житлового будинку за заповітом або за законом після смерті чоловіка, немає. Зазначені документи свідчать про належне володіння спадкодавцем майном, яке було придбано на законних підставах, не є самочинним будівництвом та має усі необхідні документи відповідно до законодавства, яке діяло на момент придбання цього майна. Таким чином, виникла ситуація при якій, через відсутність оригіналів правовстановлюючих документів, спадкоємець не може набути право власності на майно в порядку спадкування через нотаріальну контору. За таких обставин, виходячи з приписів статті 16 ЦК України це право підлягає захисту в судовому порядку. Відповідно до статті 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Наведені докази є належними та допустимими, оскільки отримані у встановленому законом порядку, містять інформацію щодо предмету доказування, узгоджуються між собою, не заперечуються сторонами та не викликають сумніву щодо їх достовірності. Отже, із зазначених положень цивільного законодавства вбачається, що позивач є спадкоємцем за законом після померлого, якому на момент смерті належало майно у виді вказаного майна, а отже він має право ставити на вирішення суду питання про перехід прав належних спадкодавцю до нього у порядку спадкування. Ухвалюючи рішення, суд врахував, що при такому вирішенні спору буде досягнуто справедливий баланс інтересів як позивача, так і відповідача, який не заперечує проти задоволення вимог позивача. Відповідно до частини першої, пункту 1 частини другої та частини третьої статті 141 ЦПК України судові витрати у виді сплаченого позивачем судового збору суд покладає на позивача, враховуючи при цьому, що право останнього не було порушене неправомірними діями або бездіяльністю відповідача, вирішення вимоги позову не віднесено до компетенції відповідача та участь останнього обумовлена особливістю порядку вирішення спорів подібної категорії. З урахуванням викладеного та керуючись статтями 12, 13, 141, 200, 209, 259, 263 265 ЦПК України, Великоолександрівський районний суд Херсонської області

вирішив:

Позов ОСОБА_1 інтереси якої представляє ОСОБА_2 до Новокаховської міської військової адміністрації Каховського району Херсонської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , в порядку спадкування за законом, право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 області.

Судові витрати покласти на позивача.

Рішення суду може бути оскаржено безпосередньо до Херсонського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: О.О. Сікора