Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03 липня 2024 року смт. Магдалинівка

Магдалинівський районний суд Дніпропетровської області

у складі: головуючого судді Чорної А.О.,

секретаря судового засідання Ахтієвої Р.С.,

за участю позивача ОСОБА_1 ,

справа № 179/732/24

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Магдалинівської селищної ради Новомосковського району Дніпропетровської області, третя особа Магдалинівська державна нотаріальна контора про визнання права власності в порядку спадкування за законом, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до Магдалинівського районного суду Дніпропетровської області з позовною заявоюдо Магдалинівської селищної ради Новомосковського району Дніпропетровської області, третя особа Магдалинівська державна нотаріальна контора про визнання права власності в порядку спадкування за законом.

В позові посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік ОСОБА_2 . Після смерті чоловіка відкрилась спадщина, яка складається із житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 78,7 кв. м., житловою площею 40,6 кв. м, А1 житловий будинок, а2 прибудова, а3 ганок, А2 житловий будинок, В1 сарай, Е1 навіс, Ж1 сарай, З1 сарай, ПГ погріб, И1 сарай, К1 вбиральня, Л1 гараж, М1 сарай, Я1 помийна яма, Я2 помийна яма, № 1 огорожа, № 2 хвіртка, № 3 ворота, № 5 огорожа, № 6 огорожа, № 7 замощення.

Житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами належав чоловіку позивачці на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, видане виконавчим комітетом Магдалинівської селищної ради Магдалинівського району Дніпропетровської області від 05.10.2010 року.

Позивач є спадкоємцем за законом всього майна померлого чоловіка. Діти спадкодавця відмовилися від прийняття спадщини.

Позивач отримала відмову державного нотаріуса Магдалинівської державної контори від 19.09.2023 року у зв`язку з тим, що за однією адресою розташовані два об`єкти нерухомого майна.

За життя чоловік позивачки документально оформив об`єкт А2 як житловий будинок з метою встановлення газового опалення. Фактично ж цей об`єкт є літньою кухнею, що було зазначено в технічному паспорті, оформленого на чоловіка позивачки.

Позивачка прохає визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_2 на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 78,7 кв. м., житловою площею 40,6 кв. м, А1 житловий будинок, а2 прибудова, а3 ганок, А2 літня кухня, В1 сарай, Е1 навіс, Ж1 сарай, З1 сарай, ПГ погріб, И1 сарай, К1 вбиральня, Л1 гараж, М1 сарай, Я1 помийна яма, Я2 помийна яма, № 1 огорожа, № 2 хвіртка, № 3 ворота, № 5 огорожа, № 6 огорожа, № 7 замощення.

Ухвалою від 23 квітня 2024 року позовна заява прийнята до розгляду, відкрито загальне позовне провадження та призначене підготовче судове засідання. Відповідачу запропоновано надати відзив на позовну заяву.

Ухвалою від 16 травня 2024 року витребувано з Магдалинівської державної нотаріальної контори Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) копію спадкової справи після смерті ОСОБА_2 .

Ухвалою суду від 12 червня 2024 року закрито підготовче провадження та цивільна справа призначена до судового розгляду.

У судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала, просила позов задовольнити та пояснила, що їй не було відомо про те, що чоловік за життя зробив нове свідоцтво на право власності у 2010 році та літню кухню оформив, як житловий будинок. Після смерті чоловіка вона дізналася про це від нотаріуса. Діти відмовилися від прийняття спадщини на її користь. Оскільки нотаріус відмовила їй у видачі свідоцтва про право власності на будинок, то вона звернулася з позовною заявою до суду.

Представник відповідача у судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи без його участі. Рішення просить прийняти згідно вимог закону.

Третя особа державний нотаріус Магдалинівської державної нотаріальної контори у судове засідання не з`явилася, надала заяву про розгляд справи без її участі.

Всебічно і повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об`єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд дійшов наступних висновків.

Згідно із частиною 1 статті 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до норм статей 12, 13 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. При цьому кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ст.ст. 12, 81 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Відповідно до ст. 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Також, Європейський суд з прав людини у своїй прецедентній практиці виходить із того, що положення пункту 1 статті 6 та статті 13 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод гарантує кожному право подати до суду будь-який позов, що стосується його прав і обов`язків цивільного характеру (п.36 рішення ЄСПЛ від 21.02.1975 року у справі «Голден проти Сполученого королівства») та кожен має право на ефективний засіб юридичного захисту (ст.13 Конвенції).

Судом встановлено, що ОСОБА_2 є чоловіком ОСОБА_1 , що підтверджується свідоцтвом про шлюб (а.с. 8).

Згідно свідоцтва про смерть вбачається, що ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 7).

Згідно технічного паспорту на житловий будинок АДРЕСА_2 від 24.09.2010 року власником будинку є ОСОБА_2 .

Із технічного паспорту вбачається, що згідно експлікації приміщень до плану житлового будинку садибного типу загальна площа будинку становить 78,53 кв.м, житлова площа 40,51 кв.м. Опис: А будинок, а сіни, ГН ганок, В сарай, Е навіс; Ж сарай; З сарай; ПГ погріб; И сарай; К вбиральня; Л гараж; М сарай; Я1 яма; Я2 яма; № 1 забор; № 2,3 ворота з хвірткою; № 5- забор; № 6 забор; № 7 замощення. (а.с. 19-24)

Згідно дублікату свідоцтва на право власності на нерухоме майно, виданого виконавчим комітетом Магдалинівської селищної ради Магдалинівського району Дніпропетровської області від 05.10.2010 року домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 на праві приватної власності належить ОСОБА_2 .

Опис об`єкта: загальна площа будинку «А», сіней «А» - 78,53 кв.м; загальна площа будинку «А1» - 38,08 кв.м.

Будинок А: загальна площа 78,53 кв.м, житлова площа 40,51 кв.м; сіни - а, загальна площа 4,78 кв.м.; ганок -гн, загальна площа 2,34 кв.м.

Будинок А1: загальна площа 38,08 кв.м, житлова площа 12,80 кв.м; сарай - В, загальна площа 6,4 кв.м, навіс - Е, загальна площа 5,10 кв.м; сарай - Ж, загальна площа 3,18 кв.м; сарай - З, загальна площа 19,03 кв.м; погріб - ПГ, загальна площа 7,50 кв.м; сарай - Й, загальна площа 6,11 кв.м; вбиральня - К, загальна площа 1,0 кв.м; гараж - Л, загальна площа 16,35 кв.м; сарай - М, загальна площа 6,08 кв.м; помийна яма - Я1, загальна площа 1,0 кв.м; помийна яма - Я2, загальна площа 1,0 кв.м; забор - № 1,загальна площа 12,36 кв.м; ворота, хвіртка - № 2,3, загальна площа 5,8 кв.м; забор - №5,загальна площа 13,0 кв.м; забор- № 6, загальна площа 74,56 кв.м; замощення - № 7, загальна площа 48,0 кв.м. (а.с. 9).

Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 05.10.2007 року будинок, господарські будівлі, споруди за адресою: АДРЕСА_1 на праві приватної власності належить ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину АЕВ 3 142956 р. № 1453/18.07.2001/ за заповітом (а.с. 11).

Згідно інформаційної довідки КП «Новомосковське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» Дніпропетровської обласної ради» від 11.07.2023 року нерухоме майно, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , належить ОСОБА_2 (а.с. 14).

Згідно відповіді № 674316 від 03.07.2024 року з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно домоволодіння, загальною площею 78,53 кв.м., житлова площа 40,51 кв.м, за адресою: АДРЕСА_1 на праві приватної власності належить ОСОБА_2 .

Технічний опис майна: загальна площа будинку «А», сіней «а» - 78,53 кв.м, загальна площа будинку «А1» - 38,08 кв.м. Дата прийняття рішення про державну реєстрацію 05.10.2010 року (а.с. 89).

Згідно спадкової справи № 6/2022 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 вбачається, що позивачка ОСОБА_1 19.08.2023 року звернулася з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 80)

Постановою державного нотаріуса Магдалинівської державної нотаріальної контори від 19.09.2023 року відмовлено у видачі ОСОБА_1 свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований на не приватизованій земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_1 , після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 її чоловіка ОСОБА_2 , оскільки видати свідоцтво про право на спадщину за законом одночасно на два об`єкти нерухомого майна, а саме: на два житлових будинки, розташованих за однією адресою неможливо, так як неможливо провести реєстрацію права власності на житлові будинки одночасно в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно по одній адресі їх розташування. (а.с. 82).

Відповідно до ст.ст. 1216, 1217 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ч.1 ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно.

Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою (ч. 2 ст. 1220 ЦК України).

Таким чином, часом відкриття спадщини після смерті ОСОБА_2 є день його смерті, тобто ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Частинами першою та другою статті 1223 ЦК України передбачено, що право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1260-1265 цього Кодексу.

Згідно ст. 1261 ЦК Кодексу у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народженні після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

В судовому засіданні встановлено, що після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина, яку прийняла позивачка ОСОБА_1 , що підтверджується матеріалами спадкової справи. (а.с. 66-82).

Відповідно до частини першої статті 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Разом з тим, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини (частина п`ята статті 1268 ЦК України).

Згідно з частиною першою статті 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Проте відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину (частина третя статті 1296 ЦК України).

Отже, системний аналіз зазначених норм права свідчить про те, що спадкоємець, який у встановленому законом порядку прийняв спадщину, є її власником з часу її відкриття, а документом для підтвердження права власності на спадкове майно є свідоцтво на спадщину, отримане в установленому законодавством порядку.

Суд звертає увагу, що законодавцем встановлений певний порядок набуття права власності на нерухоме майно в порядку спадкування, - нотаріальний порядок.

Лише у випадку неможливості оформлення права власності на спадщину в нотаріальному порядку, спадкоємець має право на судовий захист свого невизнаного, оспорюваного чи порушеного права.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно зі ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Власник майна відповідно до ст. 392 Цивільного кодексу України, може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

За загальним правилом до складу спадщини входять всі права спадкодавця, що не припинились у зв`язку із смертю.

Предметом спору є домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивачка прохає визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_2 на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 78,7 кв. м., житловою площею 40,6 кв. м, А1 житловий будинок, а2 прибудова, а3 ганок, А2 літня кухня, В1 сарай, Е1 навіс, Ж1 сарай, З1 сарай, ПГ погріб, И1 сарай, К1 вбиральня, Л1 гараж, М1 сарай, Я1 помийна яма, Я2 помийна яма, № 1 огорожа, № 2 хвіртка, № 3 ворота, № 5 огорожа, № 6 огорожа, № 7 замощення.

При цьому, на підтвердження своїх вимог посилається на технічний паспорт на будинок садибного типу від 24.08.2022 року, витяг з реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва від 24.08.2022 року.

Згідно технічного паспорту на будинок садибного типу за адресою: АДРЕСА_1 , виготовленого 24.08.2022 року, зазначено:

будинок А1 загальною площею 78,7 кв. м., житловою площею 40,6 кв. м;

будинок А2, загальною площею 38 кв. м., житловою площею 12,8 кв.м.

Опис: А1 житловий будинок; а2 прибудова; а3 ганок;

А2 житловий будинок; В1 сарай; Е1 навіс; Ж1 сарай; З1 сарай; ПГ погріб; И1 сарай; К1 вбиральня; Л1 гараж; М1 сарай; Я1 помийна яма; Я2 помийна яма; № 1 огорожа; № 2 хвіртка; № 3 ворота; № 5 огорожа; № 6 огорожа; № 7 замощення. (а.с. 39-46).

Згідно витягу з реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва від 24.08.2022 року в житловому будинку «А1» проведено перепланування та переобладнання, в зв`язку з цим змінилася загальна та житлова площа будинку. Була загальна площа будинку 78,3 кв.м, стала 78,7 кв.м, житлова площа будинку була 40,51 кв.м, стала 40,6 кв.м. Згідно постанови КМУ № 406 від 07.06.2017 року про затвердження переліку будівельних робіт, які не потребують документів, що дають право на їх виконання, та після закінчення яких об`єкт не підлягає прийняттю в експлуатацію, в пункті 1 зазначено: не потребують документів роботи з переобладнання та перепланування жилого будинку і жилого приміщення, а також нежилого будинку, будівлі, споруди, приміщення в них, виконання яких не передбачає втручання в огороджувальні та несучі конструкції та інженерні системи загального користування. Тому таке переобладнання, перепланування не потребує дозволу на виконання будівельних робіт. Згідно наказу міністерства регіонального розвитку та житлово комунального господарства України № 186 від 26.07.2018 року про внесення змін до Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого, згідно розділу V пункту 2, змінено літерування будівель та споруд (а.с. 26-38)

Суд не бере до уваги технічний паспорт на будинок садибного типу від 24.08.2022 року, витяг з реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва від 24.08.2022 року, оскільки зазначені документи були виготовлені вже після смерті ОСОБА_2 та замовником технічної інвентаризації є ОСОБА_1 .

Доводи позивачки відносно того, що зазначений у позовних вимогах об`єкт А2 є літньою кухнею, що було зазначено в технічному паспорті, оформленого на її чоловіка, не заслуговують на увагу, оскільки в досліджених в судовому засіданні документах, це є житловий будинок, загальною площею - 38,08 кв.м. Крім того, у технічному паспорті на садибний (індивідуальний) житловий будинок від 24.09.2010 року взагалі відсутні відомості про цей об`єкт. А у свідоцтві про право власності на нерухоме майно від 05.10.2010 року та у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно цей об`єкт значиться, як будинок АДРЕСА_3 , загальною площею 38,08 кв.м.

Також, суд зазначає, що вказані технічні характеристики домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 , на які позивач просить визнати право власності в порядку спадкування, не відповідають технічним характеристикам цього домоволодіння, відображених у технічному паспорті від 24.09.2010 року, та у свідоцтві на право власності на нерухоме майно від 05.10.2010 року, а також у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Разом з цим, судом встановлено, що ОСОБА_2 за життя був власником будинку «А», сіней «А»,загальною площею - 78,53 кв.м; будинку «А1»,загальною площею - 38,08 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується Державним реєстром речових прав на нерухоме майно та свідоцтвом на право власності на нерухоме майно.

Згідно ч.1 ст.13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно із ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підстави своїх вимог або заперечень, надавши докази відповідно до вимог ст.ст. 77-80 ЦПК України.

Доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи (ч. 1 ст. 76 ЦПК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 77 ЦПК України, належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування.

Таким чином, належними вважатимуться докази, які обґрунтовують заявлені вимоги чи заперечення сторін або мають інше значення для вирішення справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення. Вони мають належати до складу підстав позову або підстав заперечень проти нього і характеризуватися значущістю для визначення спірних правовідносин та зумовленістю цих фактів нормами матеріального права.

За таких обставин, враховуючи вимоги ч. 1 ст. 1218 ЦК України, згідно яких до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, суд приходить до висновку, що у задоволенні позовних вимог позивачки необхідно відмовити.

Таким чином, на основі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які посилався позивач, як на підставу своїх вимог, підтверджених поданими доказами, оцінивши їх належність, допустимість, достовірність, а також достатність і взаємний зв`язок у їх сукупності, встановивши правовідносини, які випливають із встановлених обставин та правові норми, які підлягають застосуванню до цих правовідносин, суд приходить до висновку, що позовні вимоги не підлягають задоволенню.

Відповідно до вимог п. 2 ч. 2 ст. 141 ЦПК України інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються у разі відмови в позові - на позивача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 13, 80-81, 263-265, 273, 354 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В:

У задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 до Магдалинівської селищної ради Новомосковського району Дніпропетровської області, третя особа Магдалинівська державна нотаріальна контора Дніпропетровської області про визнання права власності в порядку спадкування за законом - відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повний текст суду виготовлений 03 липня 2024 року.

Учасники справи:

Позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_4 .

Відповідач Магдалинівська селищна рада Новомосковського району Дніпропетровської області, , адреса місцезнаходження: 51100, Дніпропетровська область, Новомосковський район, смт. Магдалинівка, вул. Центральна, буд. 46.

Третя особа: Магдалинівська державна нотаріальна контора, , адреса місцезнаходження: 51100, Дніпропетровська область, Новомосковський район, смт. Магдалинівка, вул. Центральна, буд. 32.

Суддя А.О. Чорна