Справа № 484/1324/24
Провадження № 2/484/705/24
УХВАЛА

про призначення судової еколого-ґрунтознавчої експертизи

15 травня 2024 року м. Первомайськ

Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області у складі:

головуючого - судді Маржиної Т.В.,

за участю секретаря судового засідання Григор`євої О.В.,

у відсутність сторін та їх представників згідно заяв,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Софія» про розірвання договору оренди земельної ділянки, -

ВСТАНОВИВ:

В провадженні суду перебуває цивільна справа № 484/1324/24, провадження № 2/484/705/24 за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Софія» про розірвання договору оренди земельної ділянки.

Ухвалою суду від 15.03.2024 року прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 10.04.2024 року, 10:00 годину.

09.04.2024 року представник позивача адвокат Кравченко О.С. подав до суду клопотання про призначення судової еколого-ґрунтознавчої експертизи земельної ділянки загальною площею 5,179 га з кадастровим номером :08:000:0314 з цільовим призначенням для ведення сільськогосподарського виробництва, що знаходиться в межах території Софіївської сільської ради Первомайського району Миколаївської області, яка належить ОСОБА_1 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії МК № 034995 від 23.02.2005 року, посилаючись на те, що на даний час існують сумніви щодо використання ТОВ «Софія» зазначеної земельної ділянки відповідно до умов Договору оренди від 28.08.2014 року в частині недопущення погіршення її стану та використання за цільовим призначенням з дотриманням передбаченої технології. Вважає, що експертиза підтвердить сумніви позивача щодо погіршення стану земельної ділянки внаслідок її неналежного використання, що в подальшому є підставою для розірвання договору оренди земельної ділянки.

Представник відповідача адвокат Філатов І.Л. 03.05.2024 року надіслав до суду заперечення проти задоволення клопотання про призначення судової еколого-ґрунтознавчої експертизи, в якому просив відмовити в задоволенні клопотання, мотивуючи тим, що представником позивача належним чином не обґрунтована необхідність проведення такої експертизи, не зрозуміло яке значення для вирішення справи мають обставини, щодо яких має бути призначена експертиза, клопотання ґрунтується лише на сумнівах та думці позивача.

Від представників позивача та відповідача надійшли заяви, в яких вони просили провести підготовче засідання 15.05.2024 року в їх відсутність та розглянути клопотання про призначення судової еколого-ґрунтознавчої експертизи.

Дослідивши позиції учасників процесу, викладені в письмових заявах, суд приходить до висновку про те, що клопотання підлягає задоволенню з таких підстав.

Відповідно до ч.1 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право; сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів з цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Відповідно до ч.1 ст. 104 ЦПК України про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.

Відповідно до п.5 ч.1 ст. 252 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.

Судом встановлено, що між сторонами існує спір щодо земельної ділянки загальною площею 5,179 га з кадастровим номером :08:000:0314 з цільовим призначенням для ведення сільськогосподарського виробництва, що знаходиться в межах території Софіївської сільської ради Первомайського району Миколаївської області та належить ОСОБА_1 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії МК № 034995 від 23.02.2005 року.

Позивачем заявлено вимогу про розірвання договору оренди земельної ділянки, укладеного 28.08.2014 року між ОСОБА_1 та ТОВ «Софія», на підставі того, що відповідачем допущені істотні порушення умов договору, а саме недотримання екологічної безпеки землекористування та збереження родючості ґрунтів, відтак, такі обставини потребують підтвердження і мають безпосередній зв`язок із зазначеною підставою позову.

Встановити дійсні обставини справи з приводу екологічного стану спірної земельної ділянки можливо лише після проведення судової еколого-ґрунтознавчої експертизи, тому суд вважає за доцільне призначити зазначену експертизу.

Частиною 3 ст. 12 ЦПК України передбачено, що кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Вирішення зазначених питань потребує спеціальних знань, для чого необхідно призначити експертизу.

На підставі ч.2 ст. 135 ЦПК України оплату експертизи слід покласти на позивача ОСОБА_1 .

Проведення експертизи слід доручити експертам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (Україна, 03057, м. Київ, вул. Бродських Сім`ї, буд. 6).

Слід зобов`язати сторони в разі необхідності на вимогу експерта забезпечити допуск експерта до об`єктів дослідження для проведення дослідження, а також зобов`язати їх на вимогу експерта надати усі необхідні для проведення експертизи документи.

Провадження в наданій справі слід зупинити на час проведення експертизи.

Керуючись ст.ст. 102, 103, 104, 259, 260 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Клопотання представника позивача адвоката Кравченка О.С. про призначення судової еколого-ґрунтознавчої експертизи задовольнити.

Призначити в наданій справі судову еколого-ґрунтознавчу експертизу, проведення якої доручити експертам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (Україна, 03057, м. Київ, вул. Бродських Сім`ї, буд. 6).

Попередити експерта про кримінальну відповідальність відповідно до ст. 384 КК України за завідоме подання неправдивого висновку та відповідно до ст. 385 КК України за відмову без поважних причин виконати покладені на нього обов`язки.

На вирішення експерта поставити наступні питання:

- який агрохімічний стан та стан родючості ґрунту на даний час (на час проведення експертизи) земельної ділянки № 276 площею 5,179 га з кадастровим номером :08:000:0314, що знаходиться в межах території Софіївської сільської ради Первомайського району Миколаївської області?

- чи відбулося погіршення агрохімічного стану та стану родючості ґрунту земельної ділянки № НОМЕР_1 площею 5,179 га з кадастровим номером :08:000:0314, що знаходиться в межах території Софіївської сільської ради Первомайського району Миколаївської області з 2023 року по теперішній час, враховуючи дані, які зазначені в агрохімічному паспорті поля, а саме земельної ділянки № НОМЕР_1 від 21.09.2023 року? Якщо погіршення відбулися, то чи є вони істотними та у зв`язку з якими причинами відбулися?

- чи порушена екологічна безпека та економічна рентабельність при застосуванні пестицидів або добрив на земельній ділянці № 276 площею 5,179 га з кадастровим номером :08:000:0314, що знаходиться в межах території Софіївської сільської ради Первомайського району Миколаївської області?

- чи покращують хімічну меліорацію ґрунтів земельної ділянки № НОМЕР_1 площею 5,179 га з кадастровим номером :08:000:0314, що знаходиться в межах території Софіївської сільської ради Первомайського району Миколаївської області, внесені Товариством з обмеженою відповідальністю «Софія» добрива, враховуючи їх властивості, склад та ефективність?

Зобов`язати позивача ОСОБА_1 оплатити проведення експертизи.

Зобов`язати сторони на вимогу експерта надати усі необхідні для проведення експертизи документи.

Про час проведення експертизи повідомити сторони та їх представників.

Провадження в наданій справі зупинити до отримання висновку експерта.

Копію ухвали направити експертній установі для виконання.

Ухвала набирає законної сили з моменту підписання її суддею.

Ухвала може бути оскаржена до Миколаївського апеляційного суду через Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Відомості про сторін:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_1 .

Відповідач: Товариство з обмеженою відповідальністю «Софія», , адреса: вул. Центральна, 26, с. Софіївка, Первомайський район, Миколаївська область, 55253.

Повний текст ухвали виготовлено 15.05.2024 року.

СУДДЯ: