Справа № 686/9331/24
Провадження № 2/686/3601/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 грудня 2024 року Хмельницький міськрайонний суд

Хмельницької області

в складі: головуючої судді - Козак О.В.,

при секретарі - Кошельник Ю.С.,

за участю: позивача - ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Хмельницького цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа без самостійних вимог на предмет спору: ОСОБА_3 про поділ спільного майна подружжя,

ВСТАНОВИВ:

В квітні 2024 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , третя особа без самостійних вимог на предмет спору: ОСОБА_3 про поділ спільного майна подружжя. В обґрунтування своїх вимог позивач вказав, що 06.10.2007 року було зареєстровано його шлюб з відповідачем.

У зв`язку з тим, що подружні стосунки між ними розлагодились, вони повністю припинили ведення спільного господарства та бюджету, а оскільки у цьому шлюбі спільних дітей у них не було, то 24.07.2018 року Хмельницьким міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану їх шлюб з ОСОБА_2 було розірвано за обопільною згодою.

В період шлюбу, ними було придбано нерухоме майно в місті Хмельницькому, яке зареєстроване на ім`я відповідача, проте він являється повноправним власником 1/2 його частин зокрема:

29.05.2013 року зареєстровано право власності на 1/2 частину земельної ділянки № НОМЕР_1 , загальною площею 0,08 га для індивідуального садівництва з кадастровим номером :34:001:1487 за адресою: садівниче товариство обслуговуючий кооператив «Світанок-2» на підставі Договору купівлі-продажу №4080 від 29.05.2013 року (бланк ВТІ №192200), посвідченим приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Оксанюк А.А., номер запису право власності -1107616;

21.10.2013 року зареєстровано право власності на 1/2 частину земельної ділянки № НОМЕР_2 , загальною площею 0,08 га для індивідуального садівництва з кадастровим номером :34:001:2290 за адресою: садівниче товариство обслуговуючий кооператив «Світанок-2» на підставі Договору купівлі-продажу №2356 від 21.10.2013 року (бланк ВТМ №617677, ВТМ №617678), посвідченим приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Верхомій Л.О., номер запису про право власності - 2973166;

09.07.2018 року зареєстровано право власності на 1/2 частину об`єкта нерухомого майна №101 на садовий будинок, загальною площею 215,8 кв.м., житлова площа частки - 53,6 кв.м. за адресою: садівниче товариство обслуговуючий кооператив «Світанок-3» на підставі Декларації про готовність об`єкта до експлуатації ХМ №14 від 04.06.2018 року, виданою Управлінням Державної архітектурно-будівельної інспекції у Хмельницькій області, номер запису про право власності - 26992931.

Відповідач ОСОБА_2 , діючи всупереч досягнутих домовленостей між ними та вимог чинного законодавства України, у відповідності до якого майно, придбане у шлюбі за спільні кошти подружжя, належить обом із них в рівних частках, відмовляється добровільно поділити їх спільне майно.

Після розірвання шлюбу з ОСОБА_2 , спільним майном користувалась виключно вона, а після того, як поїхала на роботу закордон - вказаний будинок здається в оренду невідомим йому особам, унаслідок чого саме відповідач отримує матеріальну вигоду від володіння спільним майном.

З метою врегулювання спору, він неодноразово звертався до відповідача, в тому числі і письмово, так 16 лютого 2021 року він відправив їй претензію, яка залишилась без відповіді, хоча на словах, вона обіцяла сплатити йому грошові кошти в компенсацію його частки в спільній власності.

З врахуванням наведеного позивач просить: здійснити поділ спільного майна колишнього подружжя, виділивши позивачу ОСОБА_1 у приватну власність:

а. 1/4 частину садового будинку, загальною площею 215,8 кв.м., житлова площа частки - 53,6 кв.м. за адресою: садівниче товариство обслуговуючий кооператив «Світанок-3», введеного в експлуатацію на підставі Декларації про готовність об`єкта до експлуатації ХМ №14 від 04.06.2018 року, виданою Управлінням Державної архітектурно-будівельної інспекції у Хмельницькій області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - №101, номер запису про право власності - 26992931 від 09.07.2018 року.

b. 1/4 частину земельної ділянки, загальною площею 0,08 га для індивідуального садівництва з кадастровим номером :34:001:2290, за адресою: садівниче товариство обслуговуючий кооператив «Світанок-2» на підставі Договору купівлі-продажу №2356 від 21.10.2013 року (бланк ВТМ №617677, ВТМ №617678), посвідченим приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Верхомій Я.О., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - №01 номер запису про право власності - 2973166 від 21.10.2013 року.

Стягнути з відповідача на користь позивача усі понесені судові витрати.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав, просив їх задоволити з підстав зазначених у позовній заяві.

Відповідач в судове засідання не з`явилась, подала до суду відзив на позов, в якому просила відмовити в задоволенні позовних вимог в частині поділу садового будинку, оскільки вона набула право власності на нього хоч і під час перебування у шлюбі, проте на підставі договору дарування та у період фактичного припинення шлюбних відносин. Придбання земельних ділянок здійснювалось не за спільні кошти подружжя, власних коштів ні позивач ні вона у придбання даного майна не вкладали, проте сам факт оформлення права власності на неї під час перебування у шлюбі формально поширює право спільної сумісної власності подружжя на 1/2 частину кожної з вказаних ділянок. З огляду на норми національного законодавства, нею визнається право позивача на 1/4 частину земельних ділянок для індивідуального садівництва на землях садівничого товариства обслуговуючого кооперативу «Світанок-3» з кадастровими номерами :34:001:1487 та :34:001:2290 і вона готова сплатити позивачеві грошовий еквівалент ринкової вартості вказаної частки. Справу просила розглянути без її участі.

Третя особа в судове засідання не з`явилась, повідомлялась про час та місце розгляду справи у встановленому законом порядку.

Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 з 06.10.2007р. по 24.07.2018 року перебували у зареєстрованому шлюбі.

29.05.2013 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зареєстровано за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частину земельної ділянки загальною площею 0,08 га для індивідуального садівництва з кадастровим номером :34:001:1487 за адресою: садівниче товариство обслуговуючий кооператив «Світанок-2» на підставі Договору купівлі-продажу №4080 від 29.05.2013 року (бланк ВТІ №192200), посвідчений приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Оксанюк А.А., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна № 1, номер запису право власності -1107616.

21.10.2013 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зареєстровано за ОСОБА_2 зареєстровано право власності на 1/2 частину земельної ділянки, загальною площею 0,08 га для індивідуального садівництва з кадастровим номером :34:001:2290 за адресою: садівниче товариство обслуговуючий кооператив «Світанок-2» на підставі Договору купівлі-продажу №2356 від 21.10.2013 року (бланк ВТМ №617677, ВТМ №617678), посвідчений приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Верхомій Л.О., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна №01, номер запису про право власності - 2973166.

Згідно вищевказаних Договорів купівлі-продажу від 29.05.2013 року та від 21.10.2013 року, а також Договору дарування від 05.06.2013 року, інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 25.09.2024р. № 396548568 - власником іншої 1/2 частини вказаних вищезазначених земельних ділянок є ОСОБА_3 , а також вказані договори вчинялись ОСОБА_2 за згодою її чоловіка ОСОБА_1

09.07.2018 року за ОСОБА_2 зареєстровано право власності на 1/2 частину об`єкта нерухомого майна №101 на садовий будинок, загальною площею 215,8 кв.м., житлова площа - 53,6 кв.м. за адресою: садівниче товариство обслуговуючий кооператив «Світанок-3» на підставі Декларації про готовність об`єкта до експлуатації ХМ №14 від 04.06.2018 року, виданою Управлінням Державної архітектурно-будівельної інспекції у Хмельницькій області, номер запису про право власності - 26992931.

Згідно вказаної Декларації про готовність об`єкта до експлуатації ХМ №14 від 04.06.2018 року, замовниками будівництва були ОСОБА_3 та ОСОБА_2 .

Вищевказані обставини підтверджуються: копією паспорта ОСОБА_1 серія НОМЕР_3 ; свідоцтвом про розірвання шлюбу серія НОМЕР_4 ; інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно від 04.02.2021р. № 243007133, від 21.03.2024р. № 370836737; копіями документів, що стали підставою для державної реєстрації права власності на 1/2 частину садового будинку р/н НОМЕР_5 , на 1/2 частину земельної ділянки з кадастровим номером :34:001:1487, р/н НОМЕР_2 , на 1/2 частину земельної ділянки з кадастровим номером :34:001:2290, р/н НОМЕР_1 .

Згідно ч.ч.3,4 ст.368 ЦК України, майно, набуте подружжям за час шлюбу, є їхньою спільною сумісною власністю, якщо інше не встановлено договором або законом. Майно, набуте в результаті спільної праці та за спільні грошові кошти членів сім`ї, є їхньою спільною сумісною власністю, якщо інше не встановлено договором, укладеним у письмовій формі.

Відповідно до ст. 60 СК України майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності, незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу). Вважається, що кожна річ, набута за час шлюбу, крім речей індивідуального користування, є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя.

Відповідно до ч. 1 ст. 61 СК України об`єктом права спільної сумісної власності подружжя може бути будь-яке майно, за винятком виключеного з цивільного обороту.

Частиною 1 ст. 69 СК України визначено, що дружина і чоловік мають право на поділ майна, що належить їм на праві спільної сумісної власності, незалежно від розірвання шлюбу.

Частиною 1 ст. 70 СК України визначено, що у разі поділу майна, що є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором.

Відтак, положеннями ст. 60 СК України визначено презумпцію, відповідно до якої, майно набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності.

Відповідно до ч.ч.1,6 ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Відповідачем не надано суду належних та допустимих доказів на підтвердження припинення фактичних шлюбних відносин з позивачем раніше ніж розірвання шлюбу між ними 24.07.2018 року.

Надані відповідачем суду: копія диплому серія НОМЕР_6 від 01.03.2008р. ОСОБА_2 ; довідки від 30.09.2024р. №176 КП "Хмельницька міська дитяча лікарня" про роботу ОСОБА_2 в період з 04.01.2010р. по 21.02.2012р.; копії постанов Хмельницького окружного адміністративного суду в справі №2-а-2259/10/2270/17 від 24.03.2010р. та 13.04.2010 року про припинення підприємницької діяльності ФОП ОСОБА_1 ; інформація з АСВП щодо наявних виконавчих проваджень щодо боржника ОСОБА_1 , які завершено; витяги з ЄДРЮОФОПГФ про реєстрацію та припинення підприємницької діяльності 30.03.2023р. ФОП ОСОБА_2 ; акти здачі-прийняття робіт (надання послуг) з березня 2017 по лютий 2018р. та рахунків на оплату за оренду приміщення та освітлення, достовірно не спростовують, що в 2013 році майно було набуто подружжям за спільні кошти подружжя, оскільки вказані докази не містять відомостей про доходи сторін в період їх перебування у шлюбі.

Не підтверджують вказані докази і те, що будівництво 1/2 частини садового будинку, загальною площею 215,8 кв.м., житловою площею - 53,6 кв.м. за адресою: садівниче товариство обслуговуючий кооператив «Світанок-3», починаючи з липня 2013 року до його завершення в 2018 році здійснювалось за особисті кошти відповідача чи інших осіб.

Не підтверджено належними та допустимими доказами і той факт, що кошти отримані ОСОБА_4 від продажу 02.07.2013 року належної їй квартири АДРЕСА_1 в сумі 266838грн., були використанні для придбання спірних земельних ділянок та будівництва садового будинку, враховуючи, що остання не була стороною договорів купівлі-продажу земельних ділянок та замовником будівництва садового будинку.

Не підтверджують заперечень відповідача щодо набуття нею права власності на частину садового будинку на підставі договору дарування, надані відповідачем суду Договір купівлі-продажу 1/2 частини будівельних матеріалів від 22.08.2017 року, укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , а також Договір дарування від 01.09.2017р., згідно якого ОСОБА_4 подарувала ОСОБА_2 будівельні матеріали та обладнання, конструктивні елементи, які складають 1/2 частину використаних в процесі будівництва об`єктів "садовий будинок" в садівничому товаристві "Світанок-2" в м.Хмельницькому, оскільки вказані договори стосуються 1/2 частки будинку, яка не є предметом спору.

Відповідачем не надано суду будь-яких інших належних та допустимих доказів на спростування презумпції, що майно набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності.

Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити в повному обсязі в межах заявлених позивачем вимог.

Відповідно до ст.141 ЦПК України, з відповідача на користь позивача слід стягнути судовий збір в розмірі 3103 грн. 50коп.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.ст. 60, 65, 69, 70, 71 СК України, ст.368 ЦК України, ст.ст. 2,12,13,76,82,141,258,259,263-265 ЦПК України, суд -

ухвалив

Позов задовольнити.

В порядку поділу спільного майна подружжя виділити у приватну власність ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_7 :

- частину садового будинку, загальною площею 215,8 кв.м., житловою площею 53,6кв.м., за адресою: садівниче товариство обслуговуючий кооператив «Світанок-3», м.Хмельницький, введеного в експлуатацію на підставі Декларації про готовність об`єкта до експлуатації ХМ № 14 від 04.06.2018 року, виданою Управлінням Державної архітектурно-будівельної інспекції у Хмельницькій області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, номер запису про право власності 26992931 від 09.07.2018 року;

- частину земельної ділянки загальною площею 0,08 га для індивідуального садівництва з кадастровим номером :34:001:2290, за адресою: садівниче товариство обслуговуючий кооператив «Світанок-3» на підставі Договору купівлі-продажу №2356 від 21.10.2013р., посвідчений приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Верхомій Л.О., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01, номер запису про право власності 2973166 від 21.10.2013 року.

Стягнути з ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_8 , адреса: АДРЕСА_2 ) на користь ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_7 , адреса: АДРЕСА_3 ) 3103 грн. 50коп. судового збору.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Хмельницького апеляційного суду.

В разі проголошення вступної та резолютивної частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Позивач: ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_7 , адреса: АДРЕСА_3 ).

Відповідач: ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_8 , адреса: АДРЕСА_2 ).

Третя особа без самостійних вимог на предмет спору: ОСОБА_3 (адреса: АДРЕСА_4 ).

Дата складання повного тексту рішення суду - 30.12.2024 року.

Суддя: