Справа № 286/2188/24
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 липня 2024 року м. Овруч

Овруцький районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді Кулініча Я. В.

з секретарем Грищенко Н. А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Овручі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Овруцької міської ради Житомирської області про визнання права власності на спадкове майно , -

В С Т А Н О В И В:

27.05.2024 ОСОБА_1 , який проживає в АДРЕСА_1 , звернувся до суду із позовом до Овруцької міської ради Житомирської області, що знаходиться в м. Овруч по вул. Т. Шевченка, 31А, Житомирської області, в якому просить визнати за ним право власності на земельну ділянку, яка надана для обслуговування житлового будинку - 0,0352 га, з кадастровим номером :01:001:0454, що розміщена за адресою: АДРЕСА_2 , після смерті ОСОБА_2 .

Мотивуючи тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , після смерті якої він є спадкоємцем за заповітом. Він отримав свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок. До будинку належна земельна ділянка, розміром 0,21 га. Свідоцтво на вказану земельну ділянку він отримати не зміг, так як є розбіжність у площі земельної ділянки, а а саме в рішенні 27 сесії 22 скликання від 28.01.1997 року Підрудянської сільської ради ОСОБА_2 надана земельна ділянка для обслуговування житлового будинку площею 0,21 га, а згідно витягу з ДЗК про земельну ділянку її площа становить 0,0352 га, кадастровий номер :01:001:0454.

Позивач в позовній заяві справу просить розглядати без його участі.

Відповідач про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, про що свідчить розписка, причини неявки свого представника суду не повідомлено.

Суд, перевіривши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, з наступних підстав.

Відповідно до ч.1 ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , про що свідчить копія свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 .

На день її смерті відкрилася спадщина на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,0352 га, кадастровий номер :01:001:0454, яка знаходиться в АДРЕСА_2 .

Позивач є спадкоємцем за заповітом, про що свідчить копія заповіту від 21.10.2014 року посвідченого секретарем Підрудянської сільської ради Овруцького району Житомирської області.

Постановою приватного нотаріуса Коростенського районного нотаріального округу Житомирської області Кушнерчук О.М . №163/02-31 від 23.05.2024 року, позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,0352 га, кадастровий номер :01:001:0454, яка знаходиться в АДРЕСА_2 , яка належала померлій ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 , у зв`язку з тим, що документ про право власності на право на земельну ділянку, зареєстрований відповідним чином, надано не було (а.с.11).

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом серії НСВ 263331 від 22.11.2022, витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №315753747 від 22.11.2022, ОСОБА_1 успадкував після смерті ОСОБА_2 житловий будинок АДРЕСА_2 (а.с.13-15).

З копії архівного витягу із рішення сьомої сесії двадцять другого скликання Підрудянської сільської ради народних депутатів Овруцького району Житомирської області від 28.01.1997 року видно, що ОСОБА_2 було передану у приватну власність земельну ділянку для обслуговування житлового будинку площею 0,21 га (а.с.12).

Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-023 від 28.11.2023 року, земельна ділянка для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 становить 0,0352 га, кадастровий номер :01:001:0454 (а.с.5).

Відповідно до ч. 1 ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до вимог п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України, способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Згідно ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Статтею 1225 ЦК України передбачено, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом.

Згідно п. «г» ч.1 ст. 81 ЗК України, громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Відповідно до ч. 1 та ч. 2 ст. 120 Земельного кодексу України до особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об`єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача.

Відповідно до ч. 1ст. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Згідно інформації №379957446 від 23.05.2024 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстр прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження нерухомого майна відомості щодо спадкового майна земельної ділянки кадастровий номер :01:001:0454, відсутні.

Згідно повідомлення приватного нотаріуса Коростенського районного нотаріального округу Житомирської області Кушнерчук О.М . №197/01-16 від 05.06.2024, із заявами про відмову від прийняття спадщини, після смерті гр. ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 не було. Із заявою про прийняття спадщини за заповітом, звернувся гр. ОСОБА_1 , що проживає в АДРЕСА_1 . Спадкова справа №153/2021 року.

Частиною 5 ст. 1268 ЦК України встановлено, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини, тобто з дня смерті спадкодавця (ч.2 ст. 1220 ЦК України).

Виходячи з викладеного, позивач набув право власності на вказану земельну ділянку.

Керуючись ст. ст. 12, 13, 76-81, 258, 259, 263, 264, 265, 268, ЦПК України, на підставі ст. ст. 16, 377, 1216, 1225 ЦК України, ст. ст. 81, 88, 120 ЗК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , який проживає в АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , право власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,0352 га, кадастровий номер :01:001:0454, що знаходиться в АДРЕСА_2 , яка належала померлій ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 .

Апеляційна скарга на рішення може бути подана безпосередньо до Житомирського апеляційного суду через Овруцький районний суд протягом тридцяти днів з дня його ухвалення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: Я. В. Кулініч