Справа №676/3644/24
Номер провадження 2/676/1811/24
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 грудня 2024 р. Кам`янець-Подільський міськрайонний суд

Хмельницької області

в складі: головуючого судді Вдовичинського А.В.,

секретаря судового засідання Музики М.В.

за участю представника позивача адвоката Костюковича Д.К.

відповідача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Кам`янець-Подільський справу за позовом ОСОБА_2 до Кам`янець-Подільської міської ради, ОСОБА_1 про визнання права власності в порядку спадкування ,-

встановив:

представник ОСОБА_2 адвокат Костюкович Д.К. звернувся з позовом до Кам`янець-Подільської міської ради про визнання права власності в порядку спадкування. Ухвалою суду від 18.10.2024 р. залучено в якості співвідповідача по справі ОСОБА_1 . В обгрунтування позовних вимог представник позивача вказав, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача ОСОБА_3 . Після смерті батька ОСОБА_4 , державним нотаріусом Першої Кам`янець- Подільської державної нотаріальної контори було відкрито спадкову справу № 238/2013. Спадкоємцями за законом після смерті батька були: позивач та її брат, ОСОБА_5 . В процесі спадкування в межах вказаної спадкової справи між позивачем та ОСОБА_5 було укладено Договір про поділ спадкового майна від 18 лютого 2014 року, який було посвідчено державним нотаріусом за реєстровим номером 2-297. За умовами вказаного договору у власність позивача перейшов житловий будинок з відповідними надвірними будівлями до нього за АДРЕСА_1 . В зв`язку з укладенням спадкоємцями вказаного договору, державним нотаріусом було видано позивачу свідоцтво про право на спадщину за законом від 18 лютого 2014 року за № 2-300, відповідно до якого Позивач набула право власності на спадщину у вигляді вищевказаного житлового будинку з відповідними надвірними будівлями. Згідно з витягом з ДРРПНМ від 18 лютого 2014 року, право власності Позивача на вказаний житловий будинок з відповідними надвірними будівлями до нього було зареєстровано у встановленому законом порядку. ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_5 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть. В 2024 р. позивачу стало відомо, що за свого життя її батькові було видано Державний акт на право приватної власності на землю від 18 січня 1999 р. відповідно до якого ОСОБА_3 набув право власності на земельну ділянку площею 0,0684 га по АДРЕСА_1 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. В зв`язку з відсутністю у позивача примірника вказаного державного акту на час оформлення спадкових прав після смерті батька у 2014 р. вказана земельна ділянка, на якій фактично знаходиться успадкований позивачем житловий будинок з надвірними будівлями до нього, не увійшла до складу спадкового майна, яке було предметом укладеного спадкоємцями договору про поділ спадкового майна від 18 лютого 2014 року у спадковій справі № 238/2013. Встановивши факт наявності вказаного державного акту, на початку 2024 року позивач звернулась до Кам`янець-Подільської державної нотаріальної контори із проханням щодо видачі їй свідоцтва про право на спадщину на вищевказану земельну ділянку, на якій знаходиться успадкований Позивачем будинок. Водночас, листом від 23.02.2024 р. № 235/02-14 державним нотаріусом вказано позивачу на неможливість видачі відповідного свідоцтва про право на спадщину відносно земельної ділянки, оскільки вона не входила до предмету укладеного спадкоємцями договору про поділ спадкового майна. Державний нотаріус також роз`яснила позивачу положення ч. 2 ст. 1225 ЦК України, а також запропонувала Позивачу з метою вирішення даного питання звернутись до суду із позовом про визнання права власності на відповідну земельну ділянку. Враховуючи те, що інший спадкоємець майна після смерті батька ОСОБА_5 помер, а після його смерті ніхто зі спадкоємців так і не вступив у спадщину після його смерті, відповідачем у даній справі позивачем визначено Кам`янець-Подільську міську раду, адже спірна земельна ділянка знаходиться на території даної громади. Представник позивача вказує, що відповідно до положень ч. ч. 1, 2 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємпів житлового будинку, інших будівель та споруд, об`єкта незавершеного будівництва, щодо якого зареєстровано право власності спеціальне майнове право, переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розмішені. Позивач є власником житлового будинку з відповідними надвірними будівлями до нього, що безпосередньо розташовані на спірній земельній ділянці. Враховуючи неможливість вирішення питання оформлення своїх майнових спадкових прав на спірну земельну ділянку у позасудовому порядку, позивач вимушена звернутись із даним позовом до суду. Представник позивача просить суд винести рішення яким: визнати за Позивачем право власності на земельну ділянку площею 0,0684 га, кадастровий номер: :21:002:0347, цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 . В суді представник позивача позов підтримав, просить його задовольнити.

Представник відповідача Кам`янець-Подільської міської ради в судове засідання не з`явився, подав суду заяву про розгляд справи без його участі, не заперечив щодо задоволення позову.

Відповідач ОСОБА_1 в суді позов визнала частково в розмірі частини спірної земельної ділянки. Суду відповідач пояснила, що на її переконання вона має право на частину спірної земельної ділянки як спадкоємець померлого чоловіка ОСОБА_5 який разом із позивачем успадкував майно їх батька ОСОБА_3 , із зустрічним позов до суду не зверталася в зв`язку із важким матеріальним станом.

Ухвалою судді від 05.06.2024 р було відкрито провадження у справі та призначено до розгляду в порядку загального позовного провадження.

Ухвалою суду від 18.10.2024 р. залучено в якості співвідповідача по справі ОСОБА_1 .

Ухвалою суду від 05.12.2024 р. закрито підготовчий розгляд та призначено справу до розгляду по суті.

Заслухавши пояснення учасників судового розгляду, дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне.

ІНФОРМАЦІЯ_1 в м.Кам`янець-Подільський Хмельницької області помер батько позивача ОСОБА_3 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 (а.с.9).

Після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 державним нотаріусом Першої Кам`янець- Подільської державної нотаріальної контори було відкрито 04.06.2013 р. спадкову справу № 238/2013 за заявою дружини померлого ОСОБА_6 про відмову від обов`язкової частки у спадщині на користь доньки ОСОБА_2 на яку складено заповіт та заявою сина померлого ОСОБА_5 про прийняття спадщини за законом. Як встановлено судом 08.08.2007 р. ОСОБА_3 склав заповіт, посвідчений державним нотаріусом Першої Кам`янець-Подільської державної нотаріальної контори Ганасюк Н.П., яким заповів все своє майно доньці ОСОБА_2 (позивачу по справі). 24.07.2013 р. ОСОБА_7 було подано в Першу Кам`янець- Подільську державну нотаріальну контору заяву про прийняття спадщини після смерті батька за заповітом. 18.02.2014 р. державному нотаріусу Бабійчук Н.М. та її братом ОСОБА_5 було подано заяву згідно якої ОСОБА_2 відмовилася від прийняття спадщини за заповітом та про прийняття спадщини за законом, а також щодо переліку спадкового майна (житловий будинок з відповідними надвірними будівлями до нього за АДРЕСА_1 ; земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 5,2 га, що розташована на території Залісько-Другої сільської ради Кам`янець-Подільського району; право на пайовий фонд КСП «Заліснянське» Залісся-2 Кам`янець-Подільського району Хмельницької області); про прийняття ними спадщину та прохання видати свідоцтва про право на спадщину за законом на вказане спадкове майно відповідно до укладеного ними договору про спадкове майно. Вказані обставини підтверджуються копією спадкової справи, витребуваної судом в порядку ч.7 ст.81 ЦПК України. Також 18.02.2014 р. між ОСОБА_2 та ОСОБА_5 було укладено договір про поділ спадкового майна(а.с. 10) відповідно до якого: у власність ОСОБА_2 переходить житловий будинок з відповідними надвірними будівлями до нього за АДРЕСА_1 ; у власність ОСОБА_5 переходять: земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 5,2 га, що розташована на території Залісько-Другої сільської ради Кам`янець-Подільського району; право на пайовий фонд КСП «Заліснянське» Залісся-2 Кам`янець-Подільського району Хмельницької області.

18.02.2014 р. державним нотаріусом було видано ОСОБА_2 свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок з відповідними надвірними будівлями до нього за АДРЕСА_1 , зареєстровано в реєстрі за № 2-300. Також 18.02.2014 р. державним нотаріусом було видано Стасюку О.М. свідоцтва про право на спадщину за законом: на земельну ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 5,2 га, що розташована на території Залісько-Другої сільської ради Кам`янець-Подільського району, зареєстровано в реєстрі за № 2-301; на право на пайовий фонд КСП «Заліснянське» Залісся-2 Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, зареєстровано в реєстрі за № 2-302.

Право власності позивач на житловий будинок АДРЕСА_1 зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 18.02.2014 р., що підтверджується витягом з Державного речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності(а.с.12).

Як встановлено судом за життя ОСОБА_3 набув право власності також на земельну ділянку 0,0684 га, кадастровий номер: :21:002:0347, цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі Державного акту на право приватної власності на землю від 18.01.1999 р., виданого на підставі рішення Кам`янець-Подільської міської ради № 18 від 04.12.1997 р.(а.с.15). Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 00891.

За вказаних обставин, спірна земельна ділянка не увійшла до спадкової майна розподіленого між спадкоємцями ОСОБА_3

ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_4 в м.Радомишль Радомишльського району Житомирської області. Після його смерті відкрилася спадщина на належне йому на праві власності майно.

Спадкова справа № 3/2015 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_5 була відкрита приватним нотаріусом Кам`янець-Подільського районного нотаріального округу Романовою Н.М. 04.02.2015 р. за заявою матері померлого ОСОБА_6 про прийняття спадщини за законом. 18.03.2015 р. до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини за законом звернулася також ОСОБА_1 (відповідач по справі). Вказані обставини підтверджуються копією спадкової справи, витребуваної судом в порядку ч.7 ст. 81 ЦПК України.

ОСОБА_6 померла ІНФОРМАЦІЯ_5 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть(а.с.111).

Листом від 23.02.2024 р. № 235/02-14 державним нотаріусом вказано позивачу на неможливість видачі відповідного свідоцтва про право на спадщину відносно земельної ділянки, оскільки вона не входила до предмету укладеного спадкоємцями договору про поділ спадкового майна та рекомендовано звернутися до суду(а.с.28).

На підставі ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути серед інших визнання права.

Статтею 1217 ЦК України встановлено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

За загальними положеннями про спадкування право на спадщину виникає в день відкриття спадщини, спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою (ч.3 ст. 1223, ч.11 ст. 1220 ЦК України). Спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців) (ст. 1216 ЦК України). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ст. 1218 ЦК України).

За ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу.

Статтею 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно ч.3 ст. 1296 ЦК України відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Частиною 1 статті 1225 ЦК України передбачено, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Ч.2 зазначеної статті(в редакції на час виникнення спірних відносин), передбачено, що до спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені.

Ч.1 ст. 120 ЗК України(в редакції на час виникнення спірних відносин дата укладення договору про поділ спадкового майна) було передбачено, що у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

За ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом.

Враховуючи, що позивач на була права власності в порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 батька ОСОБА_3 на житловий будинок АДРЕСА_1 , в зв`язку із цим позивач набула в порядку ч.2 ст. 1225 ЦК України право власності на спірну земельну ділянку, яка належала спадкодавцю на праві власності враховуючи її цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та місце знаходження: АДРЕСА_1 . За вказаних обставин суд критично оцінює заперечення відповідача ОСОБА_8 яка є спадкоємцнм її чоловіка ОСОБА_5 в суді на позов. При цьому суд враховує, що відповідачем не надано суду належних та допустимих доказів підтверджуючих її право на частину спірної земельної ділянки.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 16, 377, 392, 1216, 1217, 1221-1223, 1225, 1268, 1269 ЦК України, ст.ст. 13, 76, 81, 141, 263-265, 268 ЦПК України, ст.120 ЗК України,

ухвалив:

позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ; зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 ) право власності на земельну ділянку площею 0,0684 га, кадастровий номер: :21:002:0347, цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 .

На рішення учасниками судового розгляду може бути подана апеляційна скарга протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення виготовлено 27.12.2024 р.

Суддя Кам`янець-Подільського міськрайонного суду Вдовичинський А.В.