Справа № 175/3101/23
Провадження № 2/175/822/23
УХВАЛА

"26" листопада 2024 р. смт. Слобожанське

Дніпропетровський районний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого - судді Білоусової О.М.,

за участю секретаря судового засідання Перепелиці В.С.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в смт. Слобожанське в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи: Акціонерне товариство «УкрСиббанк», ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про витребування житлового будинку, земельних ділянок, визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора,-

В С Т А Н О В И В:

В провадженні суду перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи : Акціонерне товариство «УкрСиббанк», ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про витребування житлового будинку, земельних ділянок, визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора.

Ухвалою суду від 27 березня 2024 року було призначено експертизу будівельно-технічну експертизу.

Матеріали справи повернувті експертною установою 24.07.2024 р. до суду без виконання, у зв`язку із відсутністю ліцензійованих експертів для проведення будівельно-технічної експертизи.

Ухвалою суду від 02.09.2024 р. по справі поновлено провадження.

23 жовтня 2024 року позивач надала клопотання про призначення земельно-технічної експертизи іншій епкспертній установі. Разом з тим, було подано клопотання про витребування доказів.

Представник відповідача подав клопотання в якому просила залишити клопотання про призначення експертизи без розгляду.

Представники третіх осіб в судове засідання не з`явилися, заяв не подавали.

Вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

Відповідно до положень п.п. 1, 2 ч. 1 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо. Сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

При призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно. У разі необхідності може бути призначено декілька експертів для підготовки одного висновку (комісійна або комплексна експертиза).

Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом.

Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта. У разі відхилення або зміни питань, запропонованих учасниками справи, суд зобов`язаний мотивувати таке відхилення або зміну.

Позивачем у своєму клопотанні були поставлені наступні питання:

-які будівлі та споруди розташовані на території домоволодіння АДРЕСА_1 ?

-якщо на території домоволодіння АДРЕСА_1 , розташований житловий будинок, яка його площа та рік будівництва?

-??чи містяться на будівлі житлового будинку, що розташований на території домоволодіння АДРЕСА_1 , ознаки виконання ремонтних робіт чи ознаки виконання будівельних робіт з реконструкції, перепланування тощо, які не відповідають технічній документації на вказане домоволодіння, які саме роботи виконані?

-??чи відповідає фактичне місце розташування вказаного будинку відносно меж земельної ділянки, на якій він розташований, його розташуванню, відображеному на плані земельної ділянки від 07.09.2007 року?

Питання, які ставляться експерту, і його висновок щодо них не можуть виходити за межі спеціальних знань експерта.

Суд, враховуючи, поставлені позивачем питання вважає за необхідне призначити комплексну судову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу.

Призначений судом експерт невідкладно повинен повідомити суд про неможливість проведення ним експертизи через відсутність у нього необхідних знань або без залучення інших експертів.

Відповідно до ч. 2 ст. 135 ЦПК України, суд може зобов`язати учасника справи, який заявив клопотання про виклик свідка, призначення експертизи, залучення спеціаліста, перекладача, забезпечення, витребування або огляд доказів за їх місцезнаходженням, попередньо (авансом) оплатити витрати, пов`язані з відповідною процесуальною дією.

Згідно з п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України, суд може, зокрема, з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.

Суд зазначає, що оскільки клопотання про призначення експертизи було заявлене позивачем, то у відповідності до положень ч. 2 ст. 135 ЦПК України, саме позивач повинен оплатити витрати, пов`язані з проведенням експертизи.

Таким чином, з урахуванням викладеного, клопотання позивача задовольнити частково та призначити комплексну судову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу.

Оскільки для проведення експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити, встановити строк для проведення експертизи два місяці з дня отримання копії цієї ухвали суду.

Керуючись ст.ст.103, 104, 108, 109, 252, 253, 258, 259, 260, 261, 354 ЦПК України, суд, -

П О С Т А Н О В И В:

Призначити у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи : Акціонерне товариство «УкрСиббанк», ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про витребування житлового будинку, земельних ділянок, визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора комплексну судову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу.

На вирішення експертизи поставити наступні питання:

-які будівлі та споруди розташовані на території домоволодіння АДРЕСА_1 ?

-якщо на території домоволодіння АДРЕСА_1 , розташований житловий будинок, яка його площа та рік будівництва?

-??чи містяться на будівлі житлового будинку, що розташований на території домоволодіння АДРЕСА_1 , ознаки виконання ремонтних робіт чи ознаки виконання будівельних робіт з реконструкції, перепланування тощо, які не відповідають технічній документації на вказане домоволодіння, які саме роботи виконані?

-??чи відповідає фактичне місце розташування вказаного будинку відносно меж земельної ділянки, на якій він розташований, його розташуванню, відображеному на плані земельної ділянки від 07.09.2007 року?.

Проведення експертизи доручити Полтавському відділенню національного наукового центру «Інститут судових експертиз ім. заслуженого професора М.С. Бокаріуса», що розташований в м. Полтава, вул. Решетилівська, 47.

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст.384, 385 КК України.

В розпорядження експертів направити копію ухвали суду від 26 листопада 2024 року, матеріали цивільної справи №175/3101/23.

Оплату судової будівельної експертизи покласти на позивача (тел. 096-040-05-43).

Встановити строк проведення експертизи - два місяці з дня отримання експертом копії цієї ухвали.

Провадження в справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала може бути оскаржена шляхом подачі апеляційної скарги до Дніпровського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її оголошення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: на ухвали суду - якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя О. М. Білоусова