Справа № 474/1690/23
Провадження № 2/474/88/24
РІШЕННЯ

Іменем України

09.04.24р. с-ще Врадіївка

Врадіївський районний суд Миколаївської області у складі:

головуючого судді Сокола Ф.Г.

за участю секретаря судового засідання Лисейко Т.А.

розглянув у відкритому підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування, -

встановив:

28.12.2023р. ОСОБА_1 (далі - позивач) звернувся до суду із позовом до ОСОБА_2 (далі - відповідачка 1), ОСОБА_3 (далі - відповідач 2) в якому просить визнати за позивачем право приватної власності на 1/3 житлового будинку з господарськими будівлями, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 у порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Позов мотивований тим, що позивач є спадкоємцем за заповітом після смерті матері ОСОБА_4 , яка померла

ІНФОРМАЦІЯ_2 склад спадщини після смерті ОСОБА_4 входить житловий будинок АДРЕСА_1 (далі - спірний будинок), що належав чоловікові спадкодавиці ОСОБА_5 , який помер, після смерті якого ОСОБА_4 прийняла спадщину, але не оформила спадкових прав, а саме не здійснила державної реєстрації на успадковане майно та не отримала правовстановлюючого документу. В зв`язку з цим приватним нотаріусом позивачу відмовлено в оформленні спадщини за заповітом.

Вказує, що спірний будинок було побудовано у 1972р.батьками позивача за власні кошти зі своїх матеріалів, проте за життя вони не зареєстрували належне їм право на будинок відповідно до чинного законодавства.

Будівлі, які побудовані до 05.08.1992р. не є самочинно побудованими згідно з Інструкцією Про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна № 582/5773 від 10.07.2001р.

В даний час питання реєстрації права власності на нерухоме майно врегульоване приписами Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень і Порядку надання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 17.10.2013р., відповідно п. 49 якого для проведення державної реєстрації права власності з видачею свідоцтва на новозбудований об`єкт нерухомого майна заявник подає, зокрема, документ, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкта. Документом, що засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом індивідуального (садибного) житлового будинку, садового, дачного будинку, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, побудованих до 05.08.1992р. є технічний паспорт на об`єкт нерухомого майна. Що узгоджується з ДБН А3.1-3.94 Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів.

Таким чином, для реєстрації будинку збудованого до 1992р. та господарських споруд, достатнім є подання технічного паспорту, який по суті підтверджує факт відповідності будівельним нормам та стандартам, а тому можливості його експлуатації.

Посилаючись на ст. ст. 11, 331, 1216, 1217, 2018, 1223, 1268, 1270 ЦК України, та ст. 6 Європейської конвенції з прав людини, позивач просив позов задовольнити.

Позивач в судове засідання призначене на 09.04.2024р. не з`явився, хоча належним чином в порядку, визначеному ст.ст. 128-131 ЦПК України, повідомлений про час, дату і місце судового розгляду, про причини неявки суд не повідомив. Водночас, 09.04.2024р. звернувся на адресу суду з заявою про розгляд справи у його відсутність, в якій позов підтримує повністю, та просить її задовольнити. Також у заяві просить судовий збір залишити за ним.

Відповідачка 1 в судове засідання призначене на 09.04.2024р. не з`явилася, хоча належним чином в порядку, визначеному ст.ст. 128-131 ЦПК України, повідомлена про час, дату і місце судового розгляду, про причини неявки суд не повідомила. Водночас, 09.04.2024р. звернулася на адресу суду із заявою про розгляд справи у її відсутність, в якій проти задоволення позову не заперечує.

Відповідач 2 в судове засідання призначене на 09.04.2024р. не з`явився, хоча належним чином в порядку, визначеному ст.ст. 128-131 ЦПК України, повідомлений про час, дату і місце судового розгляду, про причини неявки суд не повідомив. Водночас, 09.04.2024р. звернувся на адресу суду із заявою про розгляд справи у його відсутність, в якій позовні проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Згідно ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Частинами 3 та 4 ст. 200 ЦПК України визначено, що за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу.

Згідно ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Вивчивши матеріали справи, враховуючи те, що визнання відповідачами пред`явленого до них позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а у підготовчому судовому засіданні, у відповідності до вимог ст. 189 ЦПК України, виконано завдання підготовчого провадження, суд вважає за можливе прийняти рішення за результатами проведення підготовчого провадження на підставі наявних у справі матеріалів.

Так, як вбачається з матеріалів справи, 29.08.1964р. в с. Врадіївка Миколаївської області зареєстровано шлюб між ОСОБА_5 та ОСОБА_4 , за результатами реєстрації якого прізвище дружини до реєстрації шлюбу ОСОБА_6 не змінювалося. Про що, 23.03.1966р., видано свідоцтво про одруження серії НОМЕР_1 .

Позивач ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_3 в смт Врадіївка Миколаївської області, та у свідоцтві про його народження серії НОМЕР_2 виданому 21.02.1975р. Врадіївським райвідділом ЗАГС Миколаївської області, у графі батько вказано ОСОБА_5 , матір`ю - ОСОБА_4 .

Відповідач 2 ОСОБА_3 народився ІНФОРМАЦІЯ_4 в смт Врадіївка Миколаївської області, та у свідоцтві про його народження серії НОМЕР_3 виданому 21.03.1973р. Врадіївським райбюро ЗАГС Миколаївської області, у графі батько вказано ОСОБА_5 , матір`ю - ОСОБА_4 .

Згідно інвентаризаційної справи по Первомайському міжміському бюро технічної інвентаризації Миколаївської області на будинок розташований за адресою: АДРЕСА_2 , яка закінчена 22.01.1973р, власником будинку значився ОСОБА_5

28.03.1973р. Врадіївською селищною радою депутатів трудящих ОСОБА_5 видано свідоцтво № НОМЕР_4 про право приватної власності на будівлі, - будинок, який знаходиться в АДРЕСА_3 .

Відповідно до довідки від 14.05.2018р. за підписом Врадіївського селищного голови Москаленка М.Л., у 1987р., на підставі рішення сесії Врадіївською селищною радою проведено перенумерацію будинків. Будинок розташований по АДРЕСА_1 раніше був за адресою АДРЕСА_3 .

Згідно виписки щодо підтвердження чинності запису реєстрації права власності станом на 31.12.2012р. спірний житловий будинок по Первомайському МБТІ зареєстрований на праві власності за ОСОБА_5 , частка 1/1, дата реєстрації 28.03.1973р., номер реєстрової книги 9, сторінка 68, реєстровий номер 2078.

Відповідно до технічного опису об`єкта нерухомого майна, спірного житлового будинку, він складається з: «А-Ж» житловий будинок та «А-А» прибудова, прибудова, розмір житлової площі яких складає 61,0 кв.м. та загальна площа 83,1 кв.м.; «Б» - господарська будівля; «п-г» погріб під літ. «Б»; «В» - сарай; «У» - вбиральня; № 3 - ворота; № 4 хвіртка; № 5 - огорожа; № 6 криниця. Прибудова літ. «А», сарай літ. «В», вбиральня літ. «У» побудовані до 05.08.1992, що не є самочинним згідно з Інструкцією про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна затвердженої наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства № 127 від 24.05.2001р. зареєстрована за № 5825/5773 від 10.07.2001р. (довідка Первомайського МБТІ № 55/06-03-02 від 03.03.2018р.).

06.03.1996р. ОСОБА_5 , який мешкає по АДРЕСА_1 отримав державний акт на право приватної власності на землю серії ІІ-МК № 002497, - на земельну ділянку площею 0,20 га в межах території Врадіївської селищної ради з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку.

ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_5 помер (свідоцтво про смерть серії НОМЕР_5 видане 13.02.2017р. Врадіївським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Миколаївській області).

Згідно з актом обстеження від 31.08.2023р. складеним депутатом Врадіївської селищної ради Шевчук Т.А., - ОСОБА_4 проживала разом з ОСОБА_5 за адресою: АДРЕСА_1 та вела разом з ним спільне домашнє господарство.

У довідці № 866 від 01.09.2023р. виданої відділом ЦНАП Врадіївської селищної ради, вбачається, що вона видана ОСОБА_1 в тому, що згідно акту обстеження від 31.08.2023р. ОСОБА_4 проживала з ОСОБА_5 за адресою АДРЕСА_1 по день смерті ІНФОРМАЦІЯ_5 , та вела разом з ним спільне домашнє господарство.

Після смерті ОСОБА_5 17.03.2017р. заведено спадкову справу № 21/2017.

04.08.2018р. приватним нотаріусом Врадіївського районного нотаріального округу Миколаївської області Демченко Т.М. на ім`я ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , видано свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_5 , в тому числі з врахуванням частки від якої відмовився на її користь син спадкодавця ОСОБА_7 та частки від якої відмовився на її користь син спадкодавця ОСОБА_3 , та частки від якої відмовився на її користь син спадкодавця ОСОБА_1 . Спадщина на яку видано свідоцтво складається з житлового будинку з господарськими спорудами та будівлями, що розташований по АДРЕСА_1 , що належав спадкодавцю на підставі свідоцтва № НОМЕР_4 про право особистої власності на будівлі, виданого виконавчим комітетом Врадіївської селищної ради Миколаївської області 28.03.1973р. та зареєстрованого КП Первомайським МБТІ Миколаївської області 28.03.1973р. за реєстровим № 2078. На земельній ділянці споруджено: житловий будинок, прибудова, прибудова зазначений у плані літ. «А-Ж», «А», «А», загальною площею 83,1 кв.м., житлова площа 61,0 кв.м., та «Б» - господарська будівля; «п-г» погріб під літ. «Б»; «В» - сарай; «У» - вбиральня; № 3 ворота; № 4 хвіртка; № 5 - огорожа; № 6 криниця. Спадкова справа № 21/2017. Свідоцтво зареєстровано у реєстрі нотаріальних дій за № 852. Що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 04.08.2018р. № 852 (ННС № 121555) та Витягом про реєстрацію в спадковому реєстрі № 52855607 від 04.08.2018р.

Згідно Інформації з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта № 136238966 сформованого 01.09.2018р. в ньому наявна наступна інформація. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 223. Об`єкт нерухомого майна житловий будинок; Загальна площа (кв.м) 83.1, житлова площа (кв.м) 61, опис (житловий будинок, прибудова, прибудова зазначений у плані - літ. «А-Ж», «А», «А», господарська будівля «Б», погріб під літ «Б» - «п-г», сарай - «В», вбиральня - «У», № 3 ворота; № 4 хвіртка; № 5 - огорожа; № 6 криниця). Адреса АДРЕСА_1 . Номер запису про право власності 27346439, дата та час державної реєстрації 04.08.2018р., підстава виникнення права власності свідоцтво про право на спадщину № 852 видане 04.08.2018р. приватним нотаріусом Врадіївського районного нотаріального округу Миколаївської області Демченко Т.М. Форма власності приватна. Розмір частки 1/1. Власники ОСОБА_4 .

01.08.2011р. ОСОБА_4 склала заповіт в якому заповіла 38/75% частки земельної ділянки в межах території Врадіївської селищної ради Врадіївського району Миколаївської області з цільовим призначенням для ведення фермерського господарства належні їй на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку МК № 010310 виданого 23.10.2003р. загальною площею 9,91га, в рівних частках ОСОБА_3 та ОСОБА_1 . Заповіт зареєстровано у реєстрі нотаріальних дій за № 1089, та у спадковому реєстрі за № 51505489, про що в матеріалах спадкової справи № 53/2021 наявний заповіт № 1089 від 01.08.2011р. посвідчений приватним нотаріусом Врадіївського районного нотаріального округу Миколаївської області Демченко Т.М., та Витяг про реєстрацію у спадковому реєстрі №27663347.

09.10.2017р. ОСОБА_4 склала заповіт в якому, серед іншого, заповіла належний їй на праві приватної власності житловий будинок з господарськими спорудами та земельною ділянкою, що розташований по АДРЕСА_1 , в рівних частках (по 1/3 частці кожному) ОСОБА_1 , ОСОБА_3 та ОСОБА_2 . Заповіт зареєстровано у реєстрі нотаріальних дій за № 1200 (НМІ 865365), та у спадковому реєстрі за № 61350278, про що в матеріалах спадкової справи № 53/2021 наявний заповіт № 1200 (НМІ 865365) від 09.10.2017р. посвідчений приватним нотаріусом Врадіївського районного нотаріального округу Миколаївської області Демченко Т.М. та Витяг про реєстрацію у спадковому реєстрі № 49389846.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 померла (свідоцтво про смерть серії НОМЕР_6 видане 23.02.2021р. Врадіївським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса).

Згідно довідки Врадіївської селищної ради Миколаївської області № 2615 від 16.06.2021р. ОСОБА_4 на момент смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 проживала сама по АДРЕСА_1 .

Після смерті ОСОБА_4 16.06.2021р. заведено спадкову справу № 53/2021.

З заявами по прийняття спадщини звернулися: ОСОБА_3 (заява № 183 від 16.06.2021р.), ОСОБА_1 (заява № 184 від 16.06.2021р.), ОСОБА_2 (заява № 185 від 16.06.2021р.).

22.11.2022р. приватним нотаріусом Врадіївського районного нотаріального округу Миколаївської області Демченко Т.М. видано свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_4 на ім`я ОСОБА_1 та ОСОБА_3 , в частках спадкового майна по кожному, на спадщину яка складається з 3875/10000частки у спільній частковій власності земельної ділянки, загальною площею 9,9070га, що розташована за адресою: Миколаївська область Первомайський район Врадіївська ТГ, Врадіївська селищна рада, цільове призначення якої - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Кадастровий номер земельної ділянки :04:000:0064. Свідоцтва на право на спадщину за заповітом зареєстровані у реєстрі нотаріальних дій за № 950 та 951, відповідно, а також у спадковому реєстрі за номерами 69948768 та 69948774, відповідно, про що в матеріалах спадкової справи № 53/2021 наявні свідоцтва про право на спадщину за заповітом № 950 та № 951, Витяги про реєстрацію у спадковому реєстрі № 70692177 та № 70692201 від 22.11.2022р.

Також вказаної дати приватним нотаріусом Врадіївського районного нотаріального округу Миколаївської області Демченко Т.М. видано свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_4 , зареєстровані в реєстрі нотаріальних дій за № 952, 953, 954, на ім`я ОСОБА_3 на спадкове майно: земельну ділянку площею 1,9500 га, що розташована за адресою: Миколаївська область, Первомайський район, Врадіївська ТГ (Доброжанівська сільська рада), кадастровий номер :02:000:0933, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства; земельну ділянку площею 0,0600 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_4 , кадастровий номер :09:033:0006, цільове призначення - для індивідуального садівництва; земельну ділянку площею 0,1500 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_4 , кадастровий номер :09:033:0005, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка); Про що в матеріалах спадкової справи № 53/2021 наявні свідоцтва про право на спадщину за заповітом № 952, 953, 954 та Витяги про реєстрацію у спадковому реєстрі № 70692225, №70692254, № 70692276 від 22.11.2022р.

22.11.2022р. приватним нотаріусом Врадіївського районного нотаріального округу Миколаївської області Демченко Т.М. видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_4 на ім`я ОСОБА_1 на спадкове майно, - земельну ділянку площею 2,0000 га, що розташована за адресою: Миколаївська область, Первомайський район, Врадіївська ТГ (Доброжанівська сільська рада), кадастровий номер :02:000:0934, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства. Про що в матеріалах спадкової справи № 53/2021 наявне свідоцтво про право на спадщину за заповітом зареєстроване в реєстрі нотаріальних дій за № 955, та Витяг про реєстрацію у спадковому реєстрі № 70692293 від 22.11.2022р.

15.08.2022р. постановою приватного нотаріуса Врадіївського районного нотаріального округу Миколаївської області Демченко Т.М. позивачу відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, - видачі свідоцтв про право на спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_4 на спадкове майно: на житловий будинок з господарськими спорудами та земельну ділянку площею 0,11га з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку, що розташовані по АДРЕСА_5 , а також на 1/3 частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 , з посиланням на п. 3 гл. 7 розд. І та п.п. 4.15, 4.18 гл. 10 розд. ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України № 296/5 від 22.02.2012р. В ній же зазначено, що у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена, і як наслідок, правовстановлюючий документ відсутній, питання належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємців) повинно вирішуватися в судовому порядку. Також зазначено, що наданий ОСОБА_1 договір купівлі-продажу нерухомого майна № 192 зареєстрований Універсальною товарно-сировинною біржою від 02.03.1999р. (щодо будинку по АДРЕСА_5 ) не відповідає вимогам законодавства, а також міститься посилання на те, що неможливо встановити факт належності майна (земельної ділянки) спадкодавиці ОСОБА_4 .

Статтею 41 Конституції України передбачено, що право приватної власності набувається в порядку визначеному законом. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ч.ч. 1 та 2 ст. 11 ЦК України, цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки.

Підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є: договори та інші правочини, інші юридичні факти.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Статтею 1216 ЦК України визначено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. За змістом положень ч. 2 ст. 1223 ЦК України, у разі відсутності заповіту, особи мають право на спадкування за законом.

Згідно ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Зазначене положення також закріплено в ст.ст. 81 та 131 ЗК України, п. 22-1 постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 16.04.2004р. Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ, згідно яких громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

За вимогами ст.ст. 125, 126 ЗК України право власності на земельну ділянку виникає з моменту державної реєстрації. Право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

За вимогами ч.ч. 1-3 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням.

Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

У відповідності до ч. 5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини (ч. 1 ст. 1269 ЦК України).

При чому, п. 3.14 гл. 10 розд. ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затверджених наказом Міністерства юстиції України № 296/5 від 22.02.2012р., визначено, що прийняття і відмова від прийняття спадщини можуть мати місце щодо всього спадкового майна. Спадкоємець не вправі прийняти одну частину спадщини, а від іншої частини відмовитись. Спадкоємець, який прийняв частину спадщини, вважається таким, що прийняв усю спадщину.

Оскільки ОСОБА_4 вчасно подала до нотаріальної контори заяву, то вона вважається такою, що спадщину прийняла.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема на житловий будинок, іншу споруду.

Згідно із ч. 3 ст. 1296 ЦК України відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Тлумачення вказаних норм свідчить, що законодавець розмежовує поняття виникнення права на спадщину та виникнення права власності на нерухоме майно, що входить до складу спадщини й пов`язує з виникненням цих майнових прав різні правові наслідки. Виникнення у спадкоємця права на спадщину, яке пов`язується з її прийняттям, як майнового права, зумовлює входження права на неї до складу спадщини після смерті спадкоємця, який не одержав свідоцтва про право на спадщину та не здійснив державної реєстрації права.

Відповідно до п. 6 Постанови № 5 Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07.02.2014 року Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини (частина п`ята статті 1268 ЦК), проте право власності на нерухоме майно у разі прийняття спадщини виникає у спадкоємця з моменту державної реєстрації речового права на нерухоме майно (стаття 19 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень). Якщо право власності спадкодавця не було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, правовстановлюючими є документи, що підтверджують підставу для переходу права власності в порядку правонаступництва, а також документи спадкодавця, що підтверджують виникнення у нього права власності на нерухоме майно (стаття 19 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень).

Інструкцією про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна, затвердженою наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24 травня 2001 року № 127 (зі змінами), (у редакції, чинній на час виникнення спірних правовідносин, далі - Інструкція № 127) передбачено, що не належать до самочинного будівництва: індивідуальні (садибні) житлові будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них, побудовані до 05.08.1992р.; у разі самочинного будівництва на оригіналах інвентаризаційної справи, технічного паспорта і копіях планових матеріалів, що їх видають власникам, на вільному від записів місці з лицьового боку проставляють штампи встановленого зразка.

Документ, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, не вимагається в разі державної реєстрації права власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що закінчені будівництвом до 05.08.1992р. (п. 78 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень від 23.08.2016р. № 553.

Статтею 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, визнається право людини на доступ до правосуддя, а за ст. 13 - на ефективний спосіб захисту прав, і це означає, що особа має право пред`явити в суді таку вимогу на захист цивільного права, яка відповідає змісту порушеного права та характеру правопорушення. Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК України).

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, так як існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Враховуючи той факт, що після смерті ОСОБА_4 позивач, який є спадкоємцем за заповітом, звернувся із заявою про прийняття спадщини на спадкове майно, однак не має іншої можливості, аніж у судовому порядку, поновити своє право на спадкове майно, яке у нього виникло у зв`язку із смертю ОСОБА_4 , яка прийнявши спадщину після смерті свого чоловіка ОСОБА_5 не встигла за життя зареєструвати вказане право в порядку, визначеному чинним законодавством, отже його право підлягає захисту в судовому порядку, а відтак позов є законним і обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 76-89, 141, 200, 206, 258, 259, 263-265, 268, 273 ЦПК України, суд, -

ухвалив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_7 ) в порядку спадкування за заповітом після смерті матері ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , право приватної власності на 1/3 частку житлового будинку з господарськими будівлями, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково протягом тридцяти днів з дня його проголошення через Врадіївський районний суд Миколаївської області.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення складений та підписаний 12 квітня 2024 року.

Суддя Ф.Г. Сокол