_____________________________________________________________________________________________________________________
Справа № 947/8019/24
Провадження № 2/947/2629/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02.07.2024 року

Київський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого судді - Гниличенко М.В.

при секретарі Тіщенко О.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Одеси у порядку спрощеного позовного провадження цивільну справуза позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «НАШ ДОМ УЮТ» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, суд-

ВСТАНОВИВ:

05.03.2024 року позивач Товариство з обмеженою відповідальністю «НАШ ДОМ УЮТ» звернулось до Київського районного суду м.Одеси з позовом до ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН: НОМЕР_1 , в якому просить стягнути з відповідача ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «НАШ ДОМ УЮТ» (, адреса місцезнаходження: 65048, м.Одеса, вул.Осипова, 22) суму боргу за фактично надані житлово-комунальні послуги за адресою: м.Одеса, вул.Варненська, 29, корпус 2, нежитлового приміщення № 5НП, в розмірі 13437,70 грн. за період з 01.11.2021 року по 31.01.2024 року; стягнути з відповідача на користь позивача судові витрати у розмірі 3028,00 грн.

Свої вимоги аргументує тим, що Товариство з обмеженою відповідальністю «НАШ ДОМ УЮТ» є єдиним підприємством, яке надає житлово-комунальні послуги в будинку за адресою: АДРЕСА_1 , власником нежитлового приміщення № 5НП, в якому є відповідач ОСОБА_1 (особовий рахунок НОМЕР_2 ). Протягом періоду з 01.11.2021 року по 31.01.2024 року відповідач не вносить оплату за отримані житлово-комунальні послуги, внаслідок чого виникла заборгованість 13437,70 грн., в зв`язку з чим позивач змушений звернутись до суду.

Відповідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 05.03.2024 року вказана справа передана на розгляд судді Гниличенко М.В.

Згідно ч.2 ст.19 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється за правилами позовного провадження у порядку загального або спрощеного провадження.

Ухвалою Київського районного суду м.Одеси від 21.03.2024 року провадження у справі відкрито та справу призначено до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження, передбаченого ст.ст.274-279 ЦПК України, у судовому засіданні з повідомленням /викликом/ сторін.

Особи, що беруть участь у справі, про час і місце судового розгляду повідомлялись належним чином у порядку ст.128, 131 ЦПК України.

Представник позивача Товариства з обмеженою відповідальністю «НАШ ДОМ УЮТ» - Козленко П.Ю. у судове засідання не з`явився, про час та місце його проведення сповіщений належним чином, надав заяву про розгляд справи без його участі, позовну заяву підтримав та просив задовольнити.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилась, належним чином повідомлялась за місцем надання житлово-комунальних послуг за адресою - АДРЕСА_1 , власником нежитлового приміщення № 5НП, в якому є відповідач ОСОБА_1 (особовий рахунок НОМЕР_2 ), оскільки відповідно відповіді адресного бюро зареєстрованою по м.Одесі та Одеській області не значиться. Однак, поштові повідомлення повернуто з відмітками «адресат відсутній за вказаною адресою», що є належним повідомлення в розумінні п.3 ч.4 ст.128 ЦПК України.

Відповідно ст.131 ЦПК України учасники судового процесу зобов`язані повідомляти суд про зміну свого місця проживання або місцезнаходження. У разі відсутності такої заяви, судова повістка надсилається учасникам справи на останню відому судові адресу і вважається доставленою, навіть якщо учасник судового процесу за цією адресою більше не проживає або не знаходиться.

Правом на подання відзиву відповідач не скористався, будь-яких письмових пояснень або доказів суду не надано, доводи позову не спростовано належними доказами.

Відповідно до ст.223 ЦПК України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце судового засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею.

Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що згідно Акту приймання-передачі житлового комплексу з балансу на баланс від 24.09.2021 року, житлові будинки з паркінгом ( перша черга будівництва) за адресою: АДРЕСА_2 (будівельний) було передано забудовником на баланс експлуатуючої організації - ТОВ «НАШ ДОМ УЮТ»./а.с.4/

Згідно Розпорядження Київської районної адміністрації м.Одеси від 17.08.2022 року № 238-01р житловим будинкам з паркінгом ( перша черга будівництва) за адресою: АДРЕСА_2 (будівельний) було присвоєно наступні адреси: АДРЕСА_3 ; АДРЕСА_1 ; АДРЕСА_4 ./а.с.8/

Основним видом діяльності ТОВ «НАШ ДОМ УЮТ», згідно відомостей зазначених у Витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, є КВЕД 81.10 «Комплексне обслуговування об`єктів», що передбачає діяльність з надання житлово-комунальних послуг./а.с.59/

ТОВ «НАШ ДОМ УЮТ», забезпечує житлово-комунальними послугами, зокрема, нежилове приміщення № 5 НП, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , власником якого є боржник (особовий рахунок НОМЕР_2 ).

Згідно ч. 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 09.11.2017 р. № 2189 далі - Закон № 2189), житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг.

Згідно ч. 1 ст. 12 Закону № 2189, надання житлово-комунальних послуг здійснюється включно на договірних засадах.

Відповідно до п. 3-1 Прикінцевих та перехідних положень Закону № 2189, договори про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, укладені до введення в дію норм цього Закону, що регулюють надання послуг з управління багатоквартирним будинком, зберігають чинність на умовах, визначених такими договорами (у тому числі вивезення побутових відходів за наявності), до дати набрання чинності договорами про надання послуг з управління багатоквартирним будинком, що укладені за правилами, визначеними цим Законом. У разі якщо згідно з такими договорами передбачено більш ранній строк їх припинення, такі договори вважаються продовженими на той самий строк і на тих самих умовах.

Як вбачається з матеріалів справи, між ТОВ «НАШ ДОМ УЮТ» та ОСОБА_1 укладені договори про надання житлово-комунальних послуг, а саме: про надання послуг з утримання багатоквартирного будинку № 2/5-НП-БФ від 25.10.2021 року; про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення № 2/5-НП-БФ від 25.10.2021 року; про відшкодування витрат на користування електричною енергією № 2/5-НП-БФ від 25.10.2021 року, в яких відповідач особисто поставив підписи чим погодив усі умови зазначених договорів та надав згоду на отримання послуг./а.с.12-30/

На виконання зазначених договорів, відповідачеві протягом періоду з 01.11.2021 року по 31.01.2024 року позивачем належним чином надаються житлово-комунальні послуги.

Відповідач не сплачує за отримані житлово-комунальні послуги, внаслідок чого виникла заборгованість у розмірі 13437,70 грн. за період з 01.11.2021 року по 31.01.2024 року, що підтверджується відомостями по розрахункам особових рахунків № НОМЕР_2 /а.с.31/

Відповідно до ч.4 ст.319 Цивільного кодексу України, власність зобов`язує та згідно ст. 322 Цивільного кодексу України на власника покладено тягар утримання майна.

Статтею 152 Житлового кодексу України передбачено, що громадяни, які мають в приватній власності квартиру, зобов`язані забезпечувати її схоронність, провадити за свій рахунок поточний і капітальний ремонт, утримувати в порядку придомову територію. Та, відповідно до ст.ст. 68, 162 житлового кодексу України, договорів про надання житлово-комунальних послуг, укладених з відповідачем, споживач повинен здійснювати оплату за отримані житлово-комунальні послуги своєчасно та у повному обсязі.

Згідно ч. 1 ст. 9 Закону № 2189, споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. Договорами про надання житлово-комунальних послуг, які укладені з відповідачем, передбачено, що розрахунковим періодом є календарний місяць та споживач зобов`язаний здійснити оплату за отримані послуги не пізніше 10 (десятого) числа місяця, наступного за розрахунковим.

Враховуючи те, що позивач свої зобов`язання виконує належним чином, в той час, як відповідач в порушення ст.ст. 525,526 Цивільного кодексу України не сплачує за надані послуги, чим завдає позивачеві матеріальну шкоду.

Приймаючи до уваги, що станом на 27.02.2024 року обов`язок відповідача (споживача) по сплаті за фактично отримані житлово-комунальні послуги у будинку за період з 0111.2021 року по 31.01.2024 року не виконаний останнім у повному обсязі - сума боргу за фактично отримані відповідачем (споживачем) житлово-комунальні послуги у будинку складає 13437,70 грн./а.с.31/

У відповідності до ч.ч. 1-3 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Збирання доказів у цивільних справах не є обов`язком суду, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд. Таке право мають також особи, в інтересах яких заявлено вимоги, за винятком тих осіб, які не мають процесуальної дієздатності.

Таким чином, позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «НАШ ДОМ УЮТ» про стягнення заборгованості підлягають задоволенню.

Позивачем при подачі позовної заяви до суду був сплачений судовий збір у розмірі 3028,00 грн., а тому суд вважає за необхідне стягнути з відповідача по справі у відповідності до п. 1 ч. 2 ст. 141 ЦПК України судовий збір у вищезазначеному розмірі на користь позивача.

Враховуючи вищевикладене, на підставі 15, 16, 509, 525, 526, 530, ч. І ст. 625, 629, 901, 903 Цивільного кодексу України, Закону України «Про житлово-комунальні послуги», та керуючись ст.ст. 4, 5, 12, 13, 81, 89, 141, 258-259, 268, 280-285 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «НАШ ДОМ УЮТ» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «НАШ ДОМ УЮТ» (), місцезнаходження: 65125, м, Одеса, вул. Осипова, 22 - суму боргу за фактично надані житлово-комунальні послуги за адресою: АДРЕСА_1 , нежитлове приміщення № 5НП в розмірі 13437 / тринадцять тисяч чотириста тридцять сім / гривень 70 копійок.

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «НАШ ДОМ УЮТ» (), місцезнаходження: 65125, м, Одеса, вул. Осипова, 22 - суму сплаченого судового збору, що складає 3028 /три тисячі двадцять вісім / гривні 00 копійок.

Рішення може бути оскаржено до Одеського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Повний текст рішення складено та підписано 02.07.2024 року

Суддя Гниличенко М. В.