Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13.12.2024Справа №607/25468/23

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області в складі:

головуючого судді Братасюка В.М.

за участю секретаря судового засідання Тинкалюк Є.І.

представників сторін Онукевича Ю.В., Іващука В.М.

розглянувши у судовому засіданні в залі суду в місті Тернополі в порядку окремого провадження цивільну справу за заявою Великоберезовицької селищної ради Тернопільського району, заінтересована особа Приватне підприємство Онікс про передачу безхазяйної речі в комунальну власність,

В С Т А Н О В И В :

В окремому провадженні суду перебуває заява Великоберезовицької селищної ради Тернопільського району, заінтересована особа Приватне підприємство Онікс про передачу безхазяйної речі в комунальну власність.

На обґрунтування позову заявник зазначає, що в липні 2022 року на території громади було виявлене безхазяйне майно - громадський будинок площею 755, 65 кв.м., що розташований в АДРЕСА_1 . Заявником замовлений технічний паспорт, проведено інвентаризацію, пошук власника майна не дав результатів, а відтак до державного реєстратора підготовлене відповідне звернення з проханням взяти майно на облік.

Після взяття майна на облік, державним реєстратором сформований витяг. В подальшому заявником подане оголошення у друкований засіб масової інформації, й станом на 18.12.2023 року сплив рік з дня взяття на облік безхазяйної речі, й при цьому в означений строк жодна особа не заявила право на річ.

З огляду на таке представник заявника в засідання просить вимогу задовольнити.

До участі у справі в процесуальному статусі заінтересованої особи судом залучено ПП Онікс, котре уже на стадії відкриття провадження у справі заявило власні права на майно.

Представник ПП Онікс в судовому засіданні просить відмовити в задоволенні заяви посилаючись на власні права на майно.

Заслухавши пояснення та дослідивши докази судом встановлені такі обставини.

11 липня 2022 року Великоберезовицькою селищною радою Тернопільського району Тернопільської області на території Великоберезовицької територіальної громади було виявлено безхазяйне нерухоме майно а саме: трьох поверховий нежитловий будинок, орієнтовною площею 600 кв. м., за адресою:

АДРЕСА_1 , про що складений акт обстеження нерухомого майна від 11.07.2022 року.

Великоберезовицькою селищною радою було замовлено у ФОП ОСОБА_1 технічний паспорт на об?єкт нерухомого майна, після проведення інвентаризації майна останнім виготовлено технічний паспорт, реєстраційний номер TIO1: НОМЕР_1 , згідно з яким площа будівлістановить 755, 6 кв. м.

Відповідно до довідки Тернопільського районного госпрозрахункового бюро технічної інвентаризації від 10.10.2022 року № 240, державна реєстрація права власності на нерухоме майно за адресою АДРЕСА_1 . Березовиця в бюро не проведена.

Пошук власника майна не дав результатів, у зв?язку з цим, керуючись ч. 2 статті 335 Цивільного кодексу України, Великоберезовицька селищна рада звернулася з заявою до державного реєстратора прав на нерухоме майно, як до органу, що здійснює реєстрацію прав на нерухоме майно, з проханням взяти на облік зазначене нерухоме майно як безхазяйне в Порядку передбаченому Постановою КМУ від 25.12.2015 року № 1127 «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Після реєстрації заяви про взяття на облік безхазяйного майна № 52623340 від 04.10.2022 року державним реєстратором сформовано витяг № 312435002 від 14.10.2022 року, який підтверджує факт взяття на облік безхазяйного нерухомого майна.

В подальшому Великоберезовицькою селищною радою подано оголошення у друкований засіб масової інформації, 19 жовтня 2022 року у всеукраїнській громадсько-політичній газеті "Сільський господар», випуск № 41 (279) опубліковано дане оголошення. Станом на 18 грудня 2023 року сплив рік з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі.

Згідно ст. 335 ЦК України, безхазяйною є річ, яка не має власника або

власник якої невідомий.

Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює

державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації.

Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

Відповідно до ст. 333 ЦПК України, суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.

З огляду на таке, суд вважає доведеним стороною заявника наявності підстави передати безхазяйну річ, визнавши за Великоберезовицькою селищною радою Тернопільського району право власності на нерухоме майно, а саме: громадський будинок площею 755, 65 кв.м., що розташований в АДРЕСА_1 .

Водночас судом критично оцінюються доводи заінтересованої особи, викладені в заяві від 24.04.2024 року про наявність спору про право та необхідність залишення заяви Великоберезовицької селищної ради Тернопільського району без розгляду.

Критичність оцінки полягає у тому, що заявником дотримано процедури набуття права власності на безхазяйну річ, й ПП Онікс маючи об`єктивну можливість, не використав визначений законом процес вступу в права на безхазяйну річ, як її потенційний власник впродовж року з дати взяття її на облік органом державної реєстрації, не заявило власні права на майно.

Окремо суд наголошує, що і в цьому процесі ПП Онікс не довело свого права власності на громадський будинок площею 755, 65 кв.м., що розташований в АДРЕСА_1 , адже суду не надано доказів правонаступництва майнових права з ТВ Поділля, оскільки судом встановлено існування чинної ухвали суду у справі 598/280/21 від 17.05.2024 року про звільнення керівника ПП Онікс ОСОБА_2 від кримінальної відповідальності, передбаченої ч.2 ст. 366, ч.5 ст. 191 на підставі ст. 49 КК України, у зв`язку з закінченням строків давності.

В означеній справі органом досудового розслідування ОСОБА_2 обвинувачувався за складання та підписання протоколу загальних зборів членів ТВ Поділля від 30.10.2007 року, у якому міститися завідомо неправдиві відомості, що стали підставою для прийняття засновником та директором ТВ Поділля Самотягою О.В. на баланс підприємства ПП Онікс усього без винятку майна ТВ Поділля, в тому числі будинку, що розташований в АДРЕСА_1 .

Суд наголошує, що хоча кримінальне провадження стосовно ОСОБА_2 закрите в підготовчому судовому засіданні з підстави закінчення строків давності, разом з тим означена підстава закриття кримінального провадження є нереабілітуючою, застосовується за завою підсудного, а відтак за визначенням кримінальне правопорушення ОСОБА_2 вчинив 30.10.2007 року (про що зазначено в мотивувальній частині ухвали суду), й саме з цієї дати починає обраховуватися п`ятнадцятирічний термін за вчинення особливо тяжкого злочину, у вчиненні якого обвинувачувався ОСОБА_2 , з метою вирішення питання закриття кримінального провадження за ст. 49 КК України.

Керуючись ст. 329-333 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Заяву задовольнити.

Передати безхазяйну річ, визнавши за Великоберезовицькою селищною радою Тернопільського району (код єдрпоу 04393462) право власності на нерухоме майно, а саме: громадський будинок площею 755, 65 кв.м., що розташований в АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Тернопільського апеляційного суду.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Головуючий суддяВ. М. Братасюк