Справа № 299/6540/24
Провадження № 22-ц/4806/1255/24
У Х В А Л А

про залишення апеляційної скарги без руху

23 грудня 2024 року м. Ужгород

Суддя Закарпатського апеляційного суду Собослой Г.Г., вирішуючи питання про відкриття апеляційного провадження за апеляційною скаргою ОСОБА_1 , від імені та в інтересах якої діє представник - адвокат Мельник Павло Петрович, на рішення Виноградівського районного суду Закарпатської області від 31 жовтня 2024 року у складі судді Трагнюк В.Р., у справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , Виконавчого комітета Виноградівської міської ради Закарпатської області про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності,

в с т а н о в и в :

Рішенням Виноградівського районного суду Закарпатської області від 31 жовтня 2024 року позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , Виконавчого комітета Виноградівської міської ради Закарпатської області задоволено та:

1) визнано дійсним договір купівлі-продажу земельних ділянок, укладений 10 січня 2001 року, укладений між продавцями ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_1 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 ОСОБА_12 , ОСОБА_13 та покупцем ОСОБА_2 ;

2) визнано за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на:

- земельну ділянку, загальною площею 0,2699 га виділеної ОСОБА_3 в натурі за межами с. В. Ком`яти контур №543 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та земельну ділянку, загальною площею 0,2600 га виділеної в натурі за межами с. В. Ком`яти контур №955 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва отриманих взамін сертифіката на право на земельну частку /пай/ серії ЗК № 0090602 та зареєстрованого 01.04.1997 року у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за №5486 виданого на підставі розпорядження Виноградівської районної державної адміністрації від 27.03.1997 року за № 138, яка перебувала у колективній власності КСГП ім. Ватутіна право на яку йому було передано на підставі свідоцтва про право на спадщину від 10 лютого 2001 року №216;

- земельну ділянку, загальною площею 0,2699 га виділеної ОСОБА_4 в натурі за межами с. В. Ком`яти контур №521 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та земельну ділянку, загальною площею 0,2600 га виділеної в натурі за межами с. В. Ком`яти контур №955 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва отриманих взамін сертифіката на право на земельну частку /пай/ серії ЗК № 0064825 та зареєстрованого 01.04.1997 року у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за №5273 виданого на підставі розпорядження Виноградівської районної державної адміністрації від 27.03.1997 року за № 138, яка перебувала у колективній власності КСГП ім. Ватутіна;

- земельну ділянку, загальною площею 0,2600 га виділеної ОСОБА_1 в натурі за межами с. В. Ком`яти контур №955 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та земельну ділянку, загальною площею 0,2563 га виділеної в натурі за межами с. В. Ком`яти контур №521 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва отриманих взамін сертифіката на право на земельну частку /пай/ серії ЗК № 0064400 та зареєстрованого 01.04.1997 року у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за №4852, виданого на підставі розпорядження Виноградівської районної державної адміністрації від 27.03.1997 року за № 138, яка перебувала у колективній власності КСГП ім. Ватутіна;

- земельну ділянку, загальною площею 0,2699 га виділеної ОСОБА_5 в натурі за межами с. В. Ком`яти контур №521 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та земельну ділянку, загальною площею 0,2600 га виділеної в натурі за межами с. В. Ком`яти контур №955 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва отриманих взамін сертифіката на право на земельну частку /пай/ серії ЗК № 0127978 та зареєстрованого 04.09.2000 року у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за №17308, виданого на підставі розпорядження Виноградівської районної державної адміністрації від 27.03.1997 року за № 138, яка перебувала у колективній власності КСГП ім. Ватутіна;

- земельну ділянку, загальною площею 0,2601 га виділеної ОСОБА_6 в натурі за межами с. В. Ком`яти контур №955 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та земельну ділянку, загальною площею 0,2699 га виділеної в натурі за межами с. В. Ком`яти контур №521 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва отриманих взамін сертифіката на право на земельну частку /пай/ серії ЗК № 0064582 та зареєстрованого 01.04.1997 року у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за №5032, виданого на підставі розпорядження Виноградівської районної державної адміністрації від 27.03.1997 року за № 138, яка перебувала у колективній власності КСГП ім. Ватутіна;

- земельну ділянку, загальною площею 0,2700 га виділеної ОСОБА_7 в натурі за межами с. В. Ком`яти контур №521 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та земельну ділянку, загальною площею 0,2600 га виділеної в натурі за межами с. В. Ком`яти контур №955 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва отриманих взамін сертифіката на право на земельну частку /пай/ серії ЗК № 0090070 та зареєстрованого 01.04.1997 року у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за №6029, виданого на підставі розпорядження Виноградівської районної державної адміністрації від 27.03.1997 року за № 138, яка перебувала у колективній власності КСГП ім. Ватутіна;

- земельну ділянку, загальною площею 0,2600 га виділеної ОСОБА_8 в натурі за межами с. В. Ком`яти контур №955 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та земельної ділянки, загальною площею 0,2700 га виділеної в натурі за межами с. В. Ком`яти контур №543 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва отриманих взамін сертифіката на право на земельну частку /пай/ серії ЗК № 0050863 та зареєстрованого 01.04.1997 року у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за №5825, виданого на підставі розпорядження Виноградівської районної державної адміністрації від 27.03.1997 року за № 138, яка перебувала у колективній власності КСГП ім. Ватутіна;

- земельної ділянки, загальною площею 0,2600 га виділеної ОСОБА_9 в натурі за межами с. В. Ком`яти контур №955 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та земельної ділянки, загальною площею 0,2700 га виділеної в натурі за межами с. В. Ком`яти контур №521 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва отриманих взамін сертифіката на право на земельну частку /пай/ серії ЗК № 0050894 та зареєстрованого 01.04.1997 року у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за №5856, виданого на підставі розпорядження Виноградівської районної державної адміністрації від 27.03.1997 року за № 138, яка перебувала у колективній власності КСГП ім. Ватутіна;

- земельної ділянки, загальною площею 0,2583 га виділеної ОСОБА_10 в натурі за межами с. В. Ком`яти контур №521 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та земельної ділянки, загальною площею 0,2600 га виділеної в натурі за межами с. В. Ком`яти контур №955 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва отриманих взамін сертифіката на право на земельну частку /пай/ серії ЗК № 0090150 та зареєстрованого 01.04.1997 року у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за №6109, виданого на підставі розпорядження Виноградівської районної державної адміністрації від 27.03.1997 року за № 138, яка перебувала у колективній власності КСГП ім. Ватутіна;

- земельної ділянки, загальною площею 0,2700 га виділеної в натурі ОСОБА_11 за межами с. В. Ком`яти контур №543 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :02:001:0052 та земельної ділянки, загальною площею 0,2600 га виділеної в натурі за межами с. В. Ком`яти контур №955 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :07:001:0164 отриманих взамін сертифіката на право на земельну частку /пай/ серії ЗК № 00642223 та зареєстрованого 01.04.1997 року у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за №4676 виданого на підставі розпорядження Виноградівської районної державної адміністрації від 27.03.1997 року за № 138, яка перебувала у колективній власності КСГП ім. Ватутіна право на яку йому було передано на підставі свідоцтва про право на спадщину від 21 вересня 2004 року №2491;

- земельної ділянки, загальною площею 0,2601 га виділеної в натурі ОСОБА_12 за межами с. В. Ком`яти контур № 955 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та земельної ділянки, загальною площею 0,1104 га виділеної в натурі за межами с. В. Ком`яти контур №543 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва отриманих взамін сертифіката на право на земельну частку /пай/ серії ЗК № 0050952 та зареєстрованого 10.04.1997 року у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай), виданого на підставі розпорядження Виноградівської районної державної адміністрації від 27.03.1997 року за № 138, яка перебувала у колективній власності КСГП ім. Ватутіна;

- земельної ділянки, загальною площею 0,2699 га виділеної ОСОБА_13 в натурі за межами с. В. Ком`яти контур №521 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та земельної ділянки, загальною площею 0,2601 га виділеної в натурі за межами с. В. Ком`яти контур №955 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва отриманих взамін сертифіката на право на земельну частку /пай/ серії ЗК № 0050877 та зареєстрованого 10.04.1997 року у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай), виданого на підставі розпорядження Виноградівської районної державної адміністрації від 27.03.1997 року за № 138, яка перебувала у колективній власності КСГП ім. Ватутіна.

Тобто за позивачкою визнано право власності на земельні ділянки загальною площею 6,1748 га.

30 листопада 2024 року ОСОБА_1 , від імені та в інтересах якої діє представник - адвокат Мельник П.П., подала апеляційну скаргу, сформовану у системі "Електронний суд", на вказане рішення суду першої інстанції та одночасно порушила питання про поновлення строку на апеляційне оскарження.

Справу № 299/6540/24 витребувано із Виноградівського районного суду Закарпатської області для вирішення питання про відкриття провадження у справі.

Позаяк скаржником строк на апеляційне оскарження не пропущено, підстав для вирішення клопотання про поновлення строку на апеляційне оскарження не має.

Однак, подана апеляційна скарга не відповідає вимогам ст.356 ЦПК України з огляду на наступне.

Порядок сплати та розмір судового збору визначено Законом України "Про судовий збір".

Відповідно до частини першої статті 4 Закону України "Про судовий збір" (у редакції, чинній на момент подачі позовної заяви) судовий збір справляється у відповідному розмірі від прожиткового мінімуму для працездатних осіб, встановленого законом на 01 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду, - у відсотковому співвідношенні до ціни позову та у фіксованому розмірі.

Статтею 7 Закону України "Про Державний бюджет України на 2024 рік" встановлено, що з 01 січня 2024 року прожитковий мінімум для працездатних осіб складав 3028,00 грн.

Згідно із пп. 1 пункту 1 частини другої статті 4 Закону України "Про судовий збір" за подання до суду позовної заяви майнового характеру, яка подана фізичною особою або фізичною особою-підприємцем ставка судового збору становить 1 відсоток ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Згідно із підпунктом 2 пункту 1 частини другої статті 4 Закону України "Про судовий збір" за подання до суду позовної заяви немайнового характеру, яка подана фізичною особою ставка судового збору становить 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

За подання позовної заяви, що має одночасно майновий і немайновий характер, судовий збір сплачується за ставками, встановленими для позовних заяв майнового та немайнового характеру (частина третя статті 6 Закону України "Про судовий збір").

Згідно із підпунктом шість пункту 1 частини другої статті 4 Закону України "Про судовий збір" (у редакції, чинній на момент подання апеляційної скарги) за подання до суду апеляційної скарги на рішення суду ставка судового збору становить 150 відсотків ставки, що підлягала сплаті при поданні позовної заяви, іншої заяви і скарги в розмірі оспорюваної суми.

Суд звертає увагу заявника на те, що відповідно до вимог Закону України «Про судовий збір» розрахунок розміру судового збору за подання апеляційної скарги слід здійснювати, виходячи зі ставки, яка підлягала сплаті при поданні позовної заяви, а не з тієї суми, яка фактично була сплачена позивачем.

При поданні до суду процесуальних документів, передбачених частиною другою цієї статті, в електронній формі - застосовується коефіцієнт 0,8 для пониження відповідного розміру ставки судового збору (п. 3 ч.2 ст. 4 ЗУ «Про судовий збір»).

Зі змісту положень пункту 2 частини першої статті 176 ЦПК України вбачається, що у позовах про визнання права власності на майно або його витребування ціна позову визначається вартістю майна.

Відповідно до пункту 9 частини першої статті 176 ЦПК України ціна позову визначається у позовах про право власності на нерухоме майно, що належить фізичним особам на праві приватної власності, - дійсною вартістю нерухомого майна, а на нерухоме майно, що належить юридичним особам, - не нижче його балансової вартості.

Постановою Пленуму Верховного суду України «Про судову практику у справах за позовами про захист права власності» № 20 від 22.12.1995 р. зі змінами та доповненнями від 25.05.1998 р. визначено, що вартість спірного майна визначається за погодженням сторін, а за його відсутності - за дійсною вартістю майна на час розгляду спору. Під дійсною вартістю розуміється грошова сума, за яку майно може бути продано в даному населеному пункті чи місцевості.

Суд зазначає, що дійсна вартість майна визначається відповідно до вимог Закону України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні". В якості доказу вартості майна суду можуть бути подані звіт про оцінку саме ринкової вартості майна.

Заявником оскаржуються судове рішення в повному обсязі за результатами задоволення позовної вимоги немайнового характеру (визнання дійсним договору купівлі-продажу від 10.01.2001 року) та позовної вимоги майнового характеру (визнання права власності на земельні ділянки загальною площею 6,1748 га).

Враховуючи, що скаржник не надав суду довідку про реальну вартість спірних земельних ділянок, а визначена позивачем ціна позову вочевидь не відповідає дійсній вартості спірного майна на момент пред`явлення позову, така також не була встановлена судом першої інстанції, то на стадії апеляційного розгляду справи суд вважає за необхідне попередньо визначити розмір судового збору за вимогу майнового характеру в сумі 3815,88 грн (317989,85 (попередня орієнтовна ціна позову - 51498,00*6,1748га)*1%*150%*0,8), що відповідатиме вимогам ч. 2 ст. 176 ЦПК України з наступним стягненням недоплаченого або з поверненням переплаченого судового збору відповідно до ціни позову, встановленої судом при вирішенні справи.

При цьому суд враховує, що середня вартість сільськогосподарської землі в Закарпатській області станом на вересень 2024 року становила 51498,00 гривень за гектар (https://opendatabot.ua/open/land).

Суд також враховує сплачений скаржником судовий збір у розмірі 1453,44 грн., як за оскарження судового рішення в частині вирішення позовної вимоги немайнового характеру (3028*0,4*150%*0,8=1453,44 грн).

Відтак, скаржнику слід доплатити судовий збір за оскарження рішення в частині вирішення позовних вимог майнового характеру та:

- у разі визначення реальної ціни позову, надати до суду документ на підтвердження сплати судового збору за ставкою 150% від 1% вартості спірних земельних ділянок, з урахуванням того, що розмір судового збору, що підлягав сплаті за звернення до суду першої інстанції становив не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб (1211,20 грн) та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб (15140,00 грн);

- у разі неможливості надати до суду належні докази на підтвердження реальної ціни позову, у такому разі, на підставі ч.2 ст. 176 ЦПК України, слід вважати попередньо встановленим судом розмір судового збору за подання апеляційної скарги за вимогу майнового характеру у сумі 3815,88 грн., який має бути внесено або перераховано за наступними банківськими реквізитами:

Отримувач коштів ГУК у Зак. обл/Ужгородська тг/22030101

Код отримувача (код за ЄДРПОУ) 37975895

Банк отримувача Казначейство України(ел. адм. подат.)

Рахунок отримувача UA0007493

Код класифікації доходів бюджету 22030101

Призначення платежу 101__________(РНОКПП або серія та номер паспорта громадянина України, в разі якщо платник через свої релігійні переконання відмовився від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податків і має відповідну відмітку у паспорті); Судовий збір, за позовом ___________ (ПІБ чи назва установи, організації позивача), на рішення від ______ (Дата оскаржуваного рішення) по справі _________ (Номер справи), Закарпатський апеляційний суд (назва суду, де розглядається справа).

Відповідно до ч. 2 ст. 357 ЦПК України до апеляційної скарги, яка оформлена з порушенням вимог, встановлених статтею 356 цього Кодексу, застосовуються положення статті 185 цього Кодексу. За таких обставин, скарга підлягає залишенню без руху, про що слід повідомити апелянта та надати йому строк для усунення недоліків, шляхом сплати судового збору протягом десяти днів з дня вручення копії цієї ухвали.

Керуючись ст.ст. 185, 357 ЦПК України, суддя-доповідач,

у х в а л и в :

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 , від імені та в інтересах якої діє представник - адвокат Мельник Павло Петрович, на рішення Виноградівського районного суду Закарпатської області від 31 жовтня 2024 року залишити без руху та встановити для усунення недоліків строк - десять днів з дня вручення копії цієї ухвали.

У разі невиконання у встановлений строк вимог цієї ухвали апеляційна скарга буде визнана неподаною і підлягатиме поверненню апелянту.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Г.Г. Собослой