Справа № 502/1773/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 грудня 2024 року м. Кілія

Кілійський районний суд Одеської області

у складі:

головуючого судді Балан М. В.

за участю секретаря судового засідання Урсул Г.К.

розглянувши в підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом

ОСОБА_1

до

Кілійської міської ради Ізмаїльського району Одеської області

про

встановлення факту належності та визнання права власності на спадкове майно,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до Кілійського районного суду Одеської області з позовом до Кілійської міської ради Ізмаїльського району Одеської області про встановлення факту належності та визнання права власності за спадкове майно.

В обгрунтовання поданого позову зазначено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 .

Після смерті ОСОБА_2 залишилося спадкове майно, яке складається з:

- житлового будинку з будівлями та спорудами, розташованого в АДРЕСА_1 .

Відповідно до технічного паспорта житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в цілому складається з: літ. «А» - житловий будинок (загальна площа 30,0 кв. метра, житлова площа 22,2 кв. метра), літ. «А1» - житловий будинок (загальна площа 21,1 кв. метра, житлова площа 13,9 кв. метра), літ. «Б» - сарай, літ. «В» - сарай, № 1-2; І - надвірні споруди.

За життя ОСОБА_2 склав заповіт, посвідчений в.о. старости виконавчого комітету Кілійської міської ради Шевченківського старостинського округу №1 від 05.02.2019 року, за яким заповідав все своє майно, на що буде мати право позивачу ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Позивач відповідно до ст.. 1233 та ст.. 1261 ЦК України є спадкоємцем за заповітом до майна померлого ОСОБА_2 та прийняв спадщину відповідно до положень ст.. 1269 ЦК України, шляхом подачі заяви до нотаріальної контори про прийняття спадщини, внаслідок чого нотаріусом була заведена спадкова справа № 93/2023. Однак, під час ознайомлення нотаріуса з поданими позивачем документами на спадкове майно, було виявлено відсутність оригіналів правовстановлюючих документів та позивачу нотаріусом було надано роз`яснення щодо неможливості оформлення спадкових прав в нотаріальному порядку, та рекомендовано звернутись до суду для вирішення цього питання.

Оскільки правовстановлюючі документи на житловий будинок відсутні, то оформити право власності в нотаріальному порядку позивач не має можливості.

В зв`язку з зазначеним позивач просить суд:

- встановити факт належності житлового будинку з будівлями та спорудами, розташованого в АДРЕСА_1 ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 ;

- визнати за позивачем ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 право власності на житловий будинок з будівлями та спорудами, розташованого в АДРЕСА_1 , який в цілому складається з: літ. «А» - житловий будинок (загальна площа 30,0 кв. метра, житлова площа 22,2 кв. метра), літ. «А1» - житловий будинок (загальна площа 21,1 кв. метра, житлова площа 13,9 кв. метра), літ. «Б» - сарай, літ. «В» - сарай, № 1-2; І - надвірні споруди, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Позивач ОСОБА_1 в підготовче судове засідання не з`явився, надав заяву відповідно до якої просив розглянути справу за його відсутності, позовні вимоги підтримав у повному обсязі.

Представник відповідача Кілійської міської ради Ізмаїльського району Одеської області в підготовче судове засідання не з`явився, надав відзив в якому просив суд розглянути справу за його відсутності, згідно вимог чинного законодавства.

На підставі письмових заяв усіх учасників справи, суд за відсутності сторін ухвалює рішення про задоволення позову за наявності для того законних підстав в підготовчому судовому засіданні, на підставі наявних в матеріалах справи письмових доказів, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, в порядку, передбаченому ст.ст. 200, 223, 247 ЦПК України.

Дослідивши позовну заяву, в процесі встановлення обставин справи та перевірки їх доказами, судом встановлено наступні юридичні факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 , виданого 14.02.2023 року Кілійським відділом державної реєстрації актів цивільного стану в Ізмаїльському районі Одеської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Одеса) вбачається, що ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , актовий запис № 75 від 14.02.2023 року, /а. с.6/.

Відповідно до заповіту від 05.02.2019 року посвідченого в.о. старости виконавчого комітету Кілійської міської ради Шевченківського старостинського округу №1 та зареєстрованого в реєстрі за №1/10 встановлено, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 на випадок своєї смерті зробив наступне заповідальне розпорядження: все своє майно, де б воно не знаходилось іщ чого б воно не складалося і взагалі все те, на що він за законом матиме право і що буде йому належати на момент смерті, заповідав ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , /а. с. 7/.

Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 21.09.2023 року, посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського районного нотаріального округу Одеської області та зареєстрованого в реєстрі за №1437 вбачається, що на підставі заповіту, посвідченого в.о. старости виконавчого комітету Кілійської міської ради Шевченківського старостинського округу №1 Кілійського району Одеської області, спадкоємцем зазначеного в заповіті майна ОСОБА_2 , 1967 року народження, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 є ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 . Спадщина, на яку видане це свідоцтва складається, з: земельної ділянки площею 6,1146 гектарів, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Шевченківської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області, зареєстрованої 20.06.2020 року відділом у Кілійському районі головного управління Держгеокадастру в Одеській області, належної спадкодавцю на підставі державного акту на право приватної власності на землю ІV-ОД №056825, виданого Кілійською районною державною адміністрацією 25 січня 2005 року на підставі розпорядження Кілійської районної державної адміністрації Одеської області від 09.11.2004 року №670, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №07, кадастровий номер :01:004:0392, /а.с.9/.

Відповідно до технічного паспорта, складеного 05.08.2024 року Колективним підприємством «Центр інженерних досліджень» вбачається, що житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , який в цілому складається з: літ. «А» - житловий будинок (загальна площа 30,0 кв. метра, житлова площа 22,2 кв. метра), літ. «А1» - житловий будинок (загальна площа 21,1 кв. метра, житлова площа 13,9 кв. метра), літ. «Б» - сарай, літ. «В» - сарай, № 1-2; І - надвірні споруди, /а.с.23-26/.

Згідно виписки з по господарської книги №1391 від 15.07.2024 року старостою виконавчого комітету Кілійської міської ради Шевченківського старостинського округу №1 Одеської області вбачається, що по даним по господарської книги №2 за 2021-2025 роки ОСОБА_2 , 1967 року народження, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 постійно проживав та був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 із 1996 року до дня смерті. На день його смерті за вказаною адресою постійно проживав та був зареєстрований один спадкодавець ОСОБА_2 , 1967 року народження, /а.с.28/.

Згідно довідки №1125 від 20.12.2024 року виданої Комунальним підприємством Кілійської міської ради «Бюро технічної інвентаризації» встановлено, що по даним реєстрації на паперових носіях КП КМР «БТІ» станом на 01.01.2013 року, право власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 не зареєстровано.

Згідно повідомлення Ренійської державної нотаріальної контори Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) за вих. № 1447/01-16 від 05.12.2024 року вбачається, що після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 приватним нотаріусом Ізмаїльського районного нотаріального округу Одеської області Богачовою Н.М. 19.07.2023 року була заведена спадкова справа до майна померлого за № 93/2023, та 21.09.2023 року видане свідоцтво про право на спадщину за номером в реєстрі нотаріальних дій №1437 та номером в Спадковому реєстрі 71277556, що підтверджується Інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) № 79398485 від 03.12.2024 року. Та згідно до Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) № 79398496 від 03.12.2024 року заповіт за номером в реєстрі нотаріальних дій №1/10 та номером у Спадковому реєстрі 64186145, датою посвідчення ІНФОРМАЦІЯ_4 заповідачем якого є ОСОБА_2 , 1967 року народження чинний.

При розгляді і вирішенні справи судом враховано наступні положення законодавства:

У відповідності зі ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Згідно статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

Статтями 15 та 16 ЦК України передбачено право особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту права, встановлених цивільним законодавством, є, зокрема, його визнання.

Відповідно до роз`яснення Міністерства юстиції України № 19-32/319 від 21.02.2005 року, у випадку смерті власника нерухомого майна, реєстрацію якого належним чином проведено не було і правовстановлюючий документ відсутній, питання про визначення цього майна померлому та спадкоємцю повинно вирішуватись в судовому порядку. Як вказано в листі Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 23.03.2009 року № 12/5-126, по об`єктах нерухомого майна, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття Урядом України документу, яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним з документів є висновок про технічний стан будівлі, що складається бюро технічної інвентаризації.

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 315 ЦПК України та роз`яснень, що містяться в п. 1 постанови Пленуму Верховного Суду «Про судову практику у справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» від 31.03.95 № 5, справи про встановлення фактів, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян, розглядаються в судовому порядку, коли чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх установлення.

Зважаючи на встановлені з досліджених доказів обставини справи, суд приходить до висновку про належність житлового будинку з будівлями та спорудами, розташованого в АДРЕСА_1 ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Відповідно до ст. 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», виникнення права власності на нерухоме майно підтверджується свідоцтвом про право власності і видається, зокрема, фізичним чи юридичним особам у разі безоплатної передачі їм земельної ділянки із земель державної чи комунальної власності за рішеннями органів державної влади, Ради міністрів Автономної Республіки Крим, органів місцевого самоврядування.

Згідно ст. 1216, 1217 ЦК України - спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу.

Статтею 1233 ЦК України передбачено, що заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті.

Відповідно до ч. 1 ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.

Відповідно до п. п 4.20 п. 4 гл. 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року за № 296/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22.02.2012 року за № 282/20595, видача свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку нотаріусом проводиться також за умови отримання витягу з Державного земельного кадастру, у тому числі шляхом безпосереднього доступу до нього.

Як зазначено в п. п 4.18 п. 4 гл. 10 розділу ІІ зазначеного Порядку за відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

Судом встановлено, що позивач як спадкоємець за заповітом, прийняв спадщину після смерті спадкодавця відповідно до положень ст.. 1269 ЦК України, однак не має можливості отримати свідоцтво про право власності на спадщину, у вигляді житлового будинку, у нотаріуса, через відсутність правовстановлюючих документів, в зв`язку з чим суд приходить до висновку, що право позивача на спадщину підлягає судовому захисту в порядку ст. 16 ЦК України шляхом його визнання, а позов задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 16, 328, 1233, 1269 ЦК України, ст.ст. 12, 81, 259, 263-265, 280-282, 315 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов - задовольнити повністю.

Встановити факт належності житлового будинку з будівлями та спорудами, розташованого в АДРЕСА_1 ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 право власності на житловий будинок з будівлями та спорудами, розташованого в АДРЕСА_1 , який в цілому складається з: літ. «А» - житловий будинок (загальна площа 30,0 кв. метра, житлова площа 22,2 кв. метра), літ. «А1» - житловий будинок (загальна площа 21,1 кв. метра, житлова площа 13,9 кв. метра), літ. «Б» - сарай, літ. «В» - сарай, № 1-2; І - надвірні споруди, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня проголошення рішення.

Суддя Кілійського районного суду М. В. Балан