БОЛГРАДСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 497/1348/24
Провадження № 2/497/557/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18.12.2024 року Болградський районний суд Одеської області у складі: головуючого судді Кравцової А.В., секретар судового засідання Ільєва Д.Д., розглянувши за відсутністю сторін в залі суду в м.Болград цивільну справу за позовом адвоката Сахарової Ніни Миколаївни - представника позивача ОСОБА_1 до Кубейської сільської ради Болградського району Одеської області про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

07.06.2024 року представник позивача звернулася до суду з вищевказаним позовом, яким просить визнати за ОСОБА_1 , як за спадкоємцем за законом, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , - які належали його матері - ОСОБА_2 , що померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , мотивуючи вимоги тим, що нотаріус відмовив позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину через відсутність належних правовстановлюючих документів на цю нерухомість.

У судове засідання позивач не прибув, позов містить клопотання про розгляд справи без його участі, представник відповідача - Кубейської сільської ради Болградського району Одеської області - надіслав суду заяву, що вимоги позову визнає, просить розглянути справу без його участі.

Розглянувши надані суду документи та матеріали, дослідивши докази, суд встановив наступні обставини та відповідни ним правовідносини:

- відповідно до технічного паспорту на садибний житловий будинок, спірна нерухомість розташована на АДРЕСА_1 (а.с.10-12);

- ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивача - ОСОБА_2 (свідоцтво про смерть НОМЕР_1 , вид.27.03.2017р. Болградським районним відділом державної РАЦС ГТУЮ в Одеській області, а/з №778, після її смерті відкрилася спадщина, яку прийняв з спадкоємець - її син ОСОБА_1 (а.с.8);

- з довідки Кубейської сільськоі ради вбачається, що станом на 14.04.1991р. вищевказане домоволодіння мало статус колгоспного двору, до складу якого входила ОСОБА_2 (а.с.9);

- згідно свідоцтва про народження позивача ОСОБА_1 (серії НОМЕР_2 , вид.05.02.1961р. Червоноармійською (тепер Кубейською) сільською радою Болградського району Одеської області, актовий запис №10 (а.с.7) - його матір`ю є спадкодавець ОСОБА_2 ;

- з довідки КП "Болградське БТІ" від 24.11.2023р. за №250 - вбачається, що право власності на житловий будинок під АДРЕСА_1 ні за ким не було зареєстроване (а.с.13);

- довідкою Кубейської сільської ради Болградського району Одеської області підтверджується, що спадкодавець ОСОБА_2 постійно проживала та була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , з нею на день її смерті ніхто не проживав (а.с.46,зв.);

- згідно звіту про незалежну оцінку об`єкта нерухомості - спірного житлового будинку загальною площею 70,3кв.м., з господарськими будівлями, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 - вартість спірного будинку - 199000грн. (а.с.15-33);

- постановою приватного нотаріуса Болградського районного нотаріального округу Агбун М.І. від 13.11.2023р. №785/02-31 - позивачу ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 - у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на спадкову нерухомість (а.с.26);

- з матеріалів спадкової справи щодо майна спадкодавиці ОСОБА_2 , - копія якої надана суду приватним нотаріусом Агбун М.І., - спадкоємцем за законом майна ОСОБА_2 - є її син - позивач ОСОБА_1 , який на частину спадщини вже отримав свідоцтво про право на спадщину за законом - 07.06.2023р. за р.№148/2017 (а.с.72,зв.), інших спадкоємців не вбачається;

- відповідно до заяви представника відповідача - Кубейської сільської ради Болградського району Одеської області - він вимоги позивачів визнає в повному обсязі.

Пленумом Верховного Суду України №20 від 22.12.1995р. «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» роз`яснено, що правовідносини, які виникли до набрання законної сили ЗУ «Про власність» - до 15.04.1991р., - застосовується чинне на той час законодавство, зокрема, спори щодо майна колгоспного двору, яке було придбане до вказаної дати, мають вирішуватися за нормами, що регулювали власність цього двору, а саме: право власності на майно, що належало колгоспному двору і зберігалося після припинення його існування, - мають ті члени двору, які до 15.04.1991 року не втратили права на частку в його майні. Відповідно до ст.ст.120,123 ЦК України в ред.1963р., - майно колгоспного двору належить його членам на праві сумісної власності. Володіння, користування і розпорядження майном колгоспного двору здійснювалося за згодою всіх членів двору. Розмір частки члена колгоспного двору встановлювалося з огляду на рівність часток всіх членів двору, включаючи неповнолітніх та непрацездатних. Відносини, пов`язані з державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно всіх форм власності, їх обмежень та правочинів щодо нерухомості, - регулює ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» від 01.07.2004 №1952-IV, зі змінами і доповненнями. Згідно вимог діючого законодавства на час розгляду справи, порядок державної реєстрації прав на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються законом (ч.4ст.182 ЦК України).

Ст.16 ЦК України регламентовано, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового права або майнового права та інтересу. Відповідно до п.1ч.2ст.16 ЦК України, одним зі способів захисту цивільних прав та інтересів може бути їх визнання. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом. Статтею 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається у порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також в разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно ст.200ч.3 ЦПК України, в разі, якщо відповідач позов визнав, суд ухвалює рішення у підготовчому судовому засіданні. Крім того, відповідно до ст.ст.1216, 1220, 1223, 1268ч.5 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців); спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. В разі відсутності заповіту, право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

За результатом розгляду даної справи судом встановлено, що, в даному випадку мають місце обставини, передбачені ст.392 ЦК України, оскільки позивач не може реалізувати своє право на реєстрацію свого права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу, тому, внаслідок цього, вбачається порушення його права як власника користуватися, володіти та розпоряджатися своїм нерухомим майном, і це порушене право потребує захисту у судовому порядку. Тому, враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку, що право власності позивача на вищезазначене спірне домоволодіння, як за спадкоємцем за законом, підтверджується вищезазначеними а також іншими доказами, що були досліджені судом, що містяться в матеріалах справи та ніким й нічим не спростовані.

Керуючись ст.ст.1-5,9-13,15,16,20,316-319, 321, 328,392,1216-1218,1220-1223,1225,1233-1236, 1268,1270,1296 ЦК України, ст.ст.1,2,12,13,76-84,89,95,247ч.2,258-259,263-266,273,352,354 ЦПК України, суд

ухвалив:

Задовольнити позов ОСОБА_1 до Кубейської сільської ради Болградського району Одеської області про визнання права власності.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (РНОКПП НОМЕР_3 ), як за спадкоємцем за законом, - право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , - які належали його матері - спадкодавцю ОСОБА_2 , що померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Одеського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня отримання його копії, після чого набирає законної сили. Строк на апеляційне оскарження може бути поновлений в разі його пропуску з поважних причин. Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: bg.od.court.gov.ua. Повний текст судового рішення виготовлено 18.12.2024 року.

Суддя А.В. Кравцова