провадження № 2/361/2091/24
УХВАЛА

Іменем України

24 червня 2024 року м. Бровари

Броварський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого-судді Дутчака І.М.,
за участю секретаря Лебідя В.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ в натурі нерухомого майна, що є у спільній частковій власності,

в с т а н о в и в :

У листопаді 2023 року ОСОБА_1 звернулася до суду із вказаним позовом до ОСОБА_2 , у якому просила поділити в натурі житловий будинок із господарськими будівлями і спорудами, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , між співвласниками, розмір частки якої в об`єкті нерухомого майна становить позивача 55/100 часток, відповідача 45/100 часток, відповідно до висновку поділу нерухомого майна від 18 жовтня 2023 року № 2/2023; виділити їй у приватну власність наступні приміщення житлового будинку: 1-І тамбур площею 6,3 м2, 1-ІІ веранда площею 6,3 м2, 1-ІІІ погріб площею 26,7 м2, 1-1 коридор площею 13,1 м2, 1-2 котельня площею 1,3 м2, 1-3 комора площею 2,0 м2, 1-4 санвузол площею 2,5 м2, 1-5 санвузол площею 4,5 м2, 1-6 комора площею 3,1 м2, 1-7 житлова кімната площею 13,1 м2, 1-8 сходова площею 17,8 м2, 1-9 житлова кімната площею 24,4 м2, 1-10 кухня площею 15,8 м2; надвірні будівлі та споруди: літня кухня літ. Б, огорожа літ. №; виділити ОСОБА_2 у приватну власність наступні приміщення житлового будинку: 2-І гараж площею 39,5 м2, 2-ІІ підвал площею 35,4 м2, 2-ІІІ підвал площею 5,3 м2, 2-1 сходова площею 5,8 м2, 2-2 сходова площею 24,9 м2, 2-3 комора площею 3,4 м2, 2-4 санвузол площею 5,2 м2, 2-5 санвузол площею 2,6 м2, 2-6 житлова кімната площею 16,4 м2, 2-7 житлова кімната площею 9,8 м2, 2-8 житлова кімната площею 25,0 м2, 2-9 житлова кімната площею 20,1 м2; надвірні будівлі та споруди: огорожа літ. №; та визнати за нею право особистої приватної власності як на окремий об`єкт цього нерухомого майна, за результатами поділу житлового будинку із господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .

24 червня 2024 року сторони у справі подали до суду заяву про затвердження укладеної ними 24 червня 2024 року мирової угоди у даній цивільній справі.

Позивач ОСОБА_1 , представник позивача адвокат Загоруйко С.Ю., відповідач ОСОБА_2 та представник відповідача адвокат Немировець Т.А.у судовому засіданні просили суд постановити ухвалу про затвердження укладеної сторонами 24 червня 2024 року мирової угоди у справі, на викладених у ній умовах, і закрити провадження у справі. Наслідки закриття провадження у справі сторонам відомі та зрозумілі.

Поділ нерухомого майна в натурі це правова процедура, що регламентує виділення кожному співвласнику майна, що відповідає його частці в загальному праві власності на об`єкт нерухомого майна. При повній згоді співвласників на поділ майна в натурі такий поділ може бути проведено шляхом укладання між ними відповідної мирової угоди.

Відповідно до ч. 3 ст. 13 ЦПК України учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.

Згідно із ч. 7 ст. 49 ЦПК України сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

За змістом ч. ч. 1, 2 ст. 207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.

З`ясувавши позицію сторін, перевіривши умови мирової угоди та матеріали справи, суд дійшов висновку, що укладена сторонами у справі мирова угода може бути затверджена судом, оскільки відповідає волевиявленню позивача ОСОБА_1 та відповідача ОСОБА_2 , стосується лише їхніх прав та обов`язків і предмета спору, умови мирової угоди вимогам закону не суперечать, прав, свобод чи інтересів інших осіб не порушують, наслідки укладання мирової угоди та закриття провадження у справі сторонам судом роз`яснені та зрозумілі.

Згідно із ч. 4 ст. 207 ЦПК України укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 255 ЦПК України суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

За змістом ч. 2 ст. 256 ЦПК України у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 5, 13, 49, 182, 207, 255, 256, 259, 260 ЦПК України, суд

п о с т а н о в и в :

Заяву задовольнити.

Затвердити мирову угоду, укладену 24 червня 2024 року сторонами у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ в натурі нерухомого майна, що є у спільній частковій власності, за умовами якої сторони на підставі взаємних поступок дійшли згоди щодо врегулювання спору та уклали мирову угоду про наступне:

1) Позивач ОСОБА_1 та відповідач ОСОБА_2 з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок дійшли згоди щодо поділу в натурі належного їм на праві спільної часткової власності житлового будинку, загальною площею 330,5 м2, житловою площею 108,2 м2, із господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , наступним чином.

2) Виділити в натурі у власність ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрованій за адресою: АДРЕСА_1 , належні на підставі договору дарування частки житлового будинку та земельної ділянки від 10 березня 2023 року, посвідченого приватним нотаріусом Броварського районного нотаріального округу Київської області Базир В.Г., зареєстрованого в реєстрі за № 128, 55/100 (п`ятдесят п`ять сотих) часток житлового будинку із господарськими будівлями і спорудами, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , до яких входять: житловий будинок, позначений на плані літ. А-2, загальною площею 136,9 м2, житловою площею 37,5 м2, допоміжною площею 60,1 м2, а саме: 1-І тамбур площею 6,3 м2, 1-ІІ веранда площею 6,3 м2, 1-ІII погріб площею 26,7 м2, 1-1 коридор площею 13,1 м2, 1-2 котельня площею 1,3 м2, 1-3 комора площею 2,0 м2, 1-4 санвузол площею 2,5 м2, 1-5 санвузол площею 4,5 м2, 1-6 комора площею 3,1 м2, 1-7 житлова кімната площею 13,1 м2, 1-8 сходова площею 17,8 м2, 1-9 житлова кімната площею 24,4 м2, 1-10 кухня площею 15,8 м2, загальною площею 136,9 м2, житловою площею 37,5 м2, та господарські будівлі і споруди: ганок літ а2, літня кухня-сарай літ. Б; ворота № 4, огорожа № 5, що знаходиться

за адресою: АДРЕСА_1 , та визнати за нею право власності на це нерухоме майно як самостійний об`єкт права власності.

3) Виділити в натурі у власністьОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстрованому за адресою: АДРЕСА_1 , належні на підставі договору дарування частки житлового будинку та земельної ділянки від 10 березня 2023 року, посвідченого приватним нотаріусом Броварського районного нотаріального округу Київської області Базир В.Г., зареєстрованого в реєстрі за № 131, 45/100 (сорок п`ять сотих) часток житлового будинку із господарськими будівлями і спорудами, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , до яких входять: житловий будинок, позначений на плані літ. А-2, загальною площею 193,6 м2, житловою площею 71,3 м2, допоміжною площею 41,9 м2, а саме: 2-І гараж площею 39,5 м2, 2-ІІ підвал площею 35,4 м2, 2-ІІІ підвал площею 5,3 м2, 2-1 сходова площею 5,8 м2, 2-2 сходова площею 24,9 м2, 2-3 комора площею 3,4 м2, 2-4 санвузол площею 5,2 м2, 2-5 санвузол площею 2,6 м2, 2-6 житлова кімната площею 16,4 м2, 2-7 житлова кімната площею 9,8 м2, 2-8 житлова кімната площею 25,0 м2, 2-9 житлова кімната площею 20,1 м2, та господарські будівлі і споруди: ворота № НОМЕР_3 , огорожа № 2, ворота № 3, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , та визнати за ним право власності на це нерухоме майно як самостійний об`єкт права власності.

4) Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на житловий будинок загальною площею 330,5 м2, житловою площею 108,2 м2, із господарськими будівлями і спорудами, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .

5) Право власності на виділене в натурі сторонам нерухоме майно як на самостійні об`єкти нерухомого майна підлягає державній реєстрації у встановленому законом порядку.

6) Позивач ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зобов`язується у день підписання сторонами мирової угоди сплатити на користь відповідача ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , грошову компенсацію за влаштування на виділеній йому у власність згідно із п. 3 мирової угоди частині житлового будинку відокремленого газо-, енергопостачання та індивідуального опалення в розмірі 25000 (двадцять п`ять тисяч) грн., що оформляється відповідною розпискою про отримання коштів.

7) Позивач ОСОБА_1 та відповідач ОСОБА_2 погоджуються з тим, що відповідно до умов мирової угоди вони дійшли згоди щодо повного та остаточного врегулювання ними будь-яких матеріальних претензій один до одного.

8) Позивач ОСОБА_1 та відповідач ОСОБА_2 стверджують, що вони не визнані недієздатними чи обмежено дієздатними; їх волевиявлення щодо укладення цієї мирової угоди є вільним, усвідомленим та відповідає їхній внутрішній волі; укладення мирової угоди відповідає їхнім інтересам та не порушує прав третіх осіб; мирова угода не приховує іншого правочину та спрямована на реальне настання наслідків, які обумовлені в мировій угоді.

9) Наслідки закриття провадження у справі у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди, передбачені ч. 2 ст. 256 ЦПК України, сторонам відомі та зрозумілі.

10) Мирову угоду складено у трьох примірниках, які мають однакову юридичну силу, по одному для кожної із сторін та для приєднання до матеріалів судової справи.

11) Мирова угода передається за заявою сторін суду для її затвердження шляхом постановлення ухвали.

12) Мирова угода набирає чинності з моменту набрання законної сили ухвали суду про її затвердження.

Закрити провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ в натурі нерухомого майна, що є у спільній частковій власності.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення, якщо інше не передбачено ЦПК України.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана до Київського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження ухвали суду, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому ухвали суду.

Учасники справи:

позивач: ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 ;

відповідач: ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 .

Суддя Дутчак І. М.