Номер провадження 2/754/7317/24
У Х В А Л А

про відкриття провадження

"20" грудня 2024 р. м. Київ

Деснянський районний суд м. Києва у складі головуючого судді Коваленко І.І. перевірив матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ЄВРО-КЛІНТ» про визнання майнового права на об`єкт незавершеного будівництва.

УСТАНОВИВ:

17.11.2024 представник позивача звернувся з цим позовом. Позивач просить визнати за ним майнові права на об`єкт незавершеного будівництва на: - однокімнатну квартиру АДРЕСА_1 , на земельній ділянці за кадастровим номером :62:096:0031.

Позов подано на захист майнових прав і мотивований тим, що ОСОБА_2 сплатив ТОВ «Київмонтажбуд» (яке перейменовано на ТОВ «ЄВРО-КЛІНТ») кошти у розмірі 446160,00 грн, що складає 100 % вартості майнових прав об`єкта нерухомості, на виконання договору №КМБ/03/229 купівлі продажу майнових прав від 09 листопада 2016 року, що був укладений між ТОВ «Глобал строй-3», ТОВ «Київмонтажбуд» та ОСОБА_2 . Надалі, відповідно до угоди про відступлення права вимоги від 27.12.2016 за договором №КМБ/03/229 купівлі продажу майнових прав від 09 листопада 2016 року права і обов`язки покупця перейшли до позивача.

Продавець не передав квартиру до 4 кварталу 2017 року. Замовник будівництва ТОВ «Глобал Строй-3» не забезпечив введення будинку в експлуатацію. Будівництво припинено. Наказом Департаменту з питань державного архітектурно-будівельного контролю міста Києва від 11.12.2017р. №402 скасовано реєстрацію декларації від 22.11.2016р. № КВ 24 ро початок виконання будівельних робіт «Реконструкція нежитлового будинку під багатоквартирний житловий будинок по АДРЕСА_2 " та реєстрацію декларації від 24.03.2017р. № КВ 36 про готовність до експлуатації об`єкта, який належить до І-ІІІ категорії складності «Реконструкція нежитлового будинку під багатоквартирний житловий будинок по АДРЕСА_2 ".

Позовна заява відповідає вимогам статей 175-177 ЦПК України. Підстав, установлених ЦПК України, для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви, відмови у відкритті провадження у цивільній справі не виявлено.

Позивач уклав договір як фізична особа з метою набуття у кінцевому результаті права власності на квартиру у багатоквартирному житловому будинку для власних потреб, тому на спірні правовідносини поширюється дія Закону України «Про захист прав споживачів» і позивач звільняється від сплати судового збору згідно з нормою частини третьої статті 22 цього Закону.

Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору (частина третя статті 53 ЦПК України).

При вирішенні питання про відкриття провадження у справі суд встановив, що рішення може вплинути на права та обов`язки - ТОВ «Глобал Строй-3», як замовника будівництва, та Київської міської ради, як власника земельної ділянки, на якій здійснюється будівництво. Тому суд залучає їх як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача.

Керуючись статтями 19, 53, 187, 260 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1.Прийняти до розгляду позовну заяву та відкрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 ( АДРЕСА_3 РНОКПП НОМЕР_1 ) до Товариства з обмеженою відповідальністю «ЄВРО-КЛІНТ» (61060, Харківська обл., місто Харків, проспект Московський , будинок 142 ) про визнання майнового права на об`єкт незавершеного будівництва.

2.Справу розглядати у відкритому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження.

3.Підготовче судове засідання призначити на 23 січня 2025 року о 10-00 годині в приміщенні Деснянського районного суду міста Києва за адресою: місто Київ, проспект Червоної Калини, 5в, зала судових засідань № 18 (2 -й поверх). Про дату, час і місце судового засідання повідомити сторони судовими повістками-повідомленнями.

4.Встановити строки для реалізації учасниками справи права на подання заяв по суті:

1)відповідачу для подання відзиву на позовну заяву - протягом 15 днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі;

2)позивачу для подання відповіді на відзив - протягом 5 днів з дня отримання відзиву;

3)відповідачу для подання заперечення - протягом 5 днів з дня отримання відповіді на відзив;

4)третій особі - протягом 15 (п`ятнадцяти) днів із дня отримання копії позову (відзиву).

До заяв по суті спору додати документи, що підтверджують їх надіслання (надання) з доданими доказами іншим учасникам справи.

5.Залучити до участі в справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю «ЄВРО-КЛІНТ» (61082, ХАРКІВСЬКА область, місто ХАРКІВ, проспект МОСКОВСЬКИЙ, будинок 142, код 38735603).

6.Залучити до участі в справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - Київську міську раду (код 22883141, м. Київ вул. Хрещатик, 36).

Копію цієї ухвали та судову повістку-повідомлення надіслати в електронній формі через електронний кабінет учаснику справи, який має зареєстрований електронний кабінет, а в разі його відсутності - в паперовій формі рекомендованим листом з повідомленням.

Повідомити: веб - адреса сторінки на офіційному веб порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи - https://ds.ki.court.gov.ua/sud2603/.

Повідомити: позовна заява разом з додатками розміщені в підсистемі ЄСІТС "Електронний суд", доступ до якої забезпечується через електронний кабінет. Зареєструвати електронний кабінет в ЄСІТС можна за посиланням: https://id.court.gov.ua. Із порядком реєстрації Електронного кабінету можна ознайомитись у розділі 4 «Реєстрація та авторизація користувачів» Інструкції користувача Електронного суду ЄСІТС за посиланням: https://is.gd/y5sLfZ. Після реєстрації особа може у власному електронному кабінеті відслідковувати рух та стан розгляду документів у суді, а також надсилати та отримувати документи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає апеляційному оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Інна КОВАЛЕНКО