Харківський районний суд Харківської області
УХВАЛА

про залишення позовної заяви без руху

02 липня 2024 року

смт Покотилівка Харківської області

Справа № 635/8570/23

Провадження № 2/635/1456/2024

Харківський районний суд Харківської області у складі:

головуючого судді Карасави І.О.,

за участю:

секретаря судових засідань Дерелюк К.О.,

розглянувши у підготовчому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання правочину дійсним,

УСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 (далі- позивач) звернулась до Харківського районного суду Харківської області з позовом до ОСОБА_2 (далі- відповідач) про визнання правочину дійсним.

У позовній заяві просить визнати дійсним, реальним та виконаним правочин- договір купівлі-продажу нерухомого майна №9-1217, а саме житлового будинку з надвірними будовами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , укладений на Харківській біржі нерухомості між позивачем та відповідачем.

Відповідно до статті 14 ЦПК України, автоматизованою системою документообігу суду було визначено головуючого суддю Карасаву І.О. та передано цивільну справу.

Ухвалою Харківського районного суду Харківської області від 09 листопада 2023 року провадження у справі було відкрито, призначено проведення підготовчого засідання.

У підготовче засідання представник позивача ОСОБА_3 не з`явився, надав до суду заяву про проведення підготовчого засідання за відсутності позивача та його представника.

Відповідач ОСОБА_2 у підготовче засідання не з`явився, про причини неявки до суду не повідомив. Був повідомлений належим чином про дату та час підготовчого засідання.

Враховуючи, що в підготовче засідання не з`явились всі учасники справи, відповідно до частини 2 статті 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Під час проведення підготовчого засідання, до Харківського районного суду Харківської області надійшла уточнена позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Харківська біржа нерухомості про визнання дійсним договору купівлі-продажу житлового будинку та визнання права власності на житловий будинок.

У позовній заяві просить визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 від 07 жовтня 1998 року, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 на Харківській біржі нерухомості. Визнати за позивачем право власності на житловий будинок літ «А-1», загальною полощею 116,8 кв.м., житловою площею 71,70 кв.м. з надвірними спорудами за адресою: АДРЕСА_1 .

Зазначена уточнена позовна заява за формою та змістом не відповідає вимогамЦПК України з наступних підстав.

Відповідно до пункту 2 частини 3 статті 175 ЦПК України позовна заява повинна містити повне найменування (для юридичних осіб) або ім`я (прізвище, ім`я та по батькові) (для фізичних осіб) сторін та інших учасників справи, їх місцезнаходження (для юридичних осіб) або місце проживання чи перебування (для фізичних осіб), поштовий індекс, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України (для юридичних осіб, зареєстрованих за законодавством України), а також реєстраційний номер облікової картки платника податків (для фізичних осіб) за його наявності або номер і серію паспорта для фізичних осіб - громадян України (якщо такі відомості позивачу відомі), відомі номери засобів зв`язку та адреси електронної пошти, відомості про наявність або відсутність електронного кабінету.

Відповідно до пункту 3 частини 3 статті 175 Цивільного процесуального кодексу України позовна заява повинна містити зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці; обґрунтований розрахунок сум, що стягуються чи оспорюються.

Відповідно до вимог частини 4 статті 177 ЦПК України до позовної заяви додаються документи, що підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону. Частиною 3 статті 177 ЦПК України передбачено, що у разі необхідності до позовної заяви додаються клопотання та заяви позивача про звільнення (відстрочення, зменшення) від сплати судового збору, про призначення експертизи, витребування доказів тощо.

Як вбачається зі змісту позовної заяви, позивач звертається до суду із позовною заявою, яка міститьодну вимогу майнового характеру та одну вимогу немайнового характеру.

Згідно пункту 2 частини 1 статті 176 Цивільного процесуального кодексу України ціна позову визначається у позовах про визнання права власності на майно або його витребування - вартістю майна.

Як вбачається зі змісту позовної заяви, позивач звертається до суду з вимогою про визнання права власності на житловий будинок.

Відповідно до статті 6 Закону України «Про судовий збір», зазначено, що у разі якщо судовий збір сплачується за подання позовної заяви до суду в розмірі, визначеному з урахуванням ціни позову, а встановлена при цьому позивачем ціна позову не відповідає дійсній вартості спірного майна або якщо на день подання позову неможливо встановити точну його ціну, розмір судового збору попередньо визначає суд з подальшою сплатою недоплаченої суми або з поверненням суми переплати судового збору відповідно до ціни позову, встановленої судом у процесі розгляду справи.

Вартість майна визначається відповідно до вимог Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні».

Відповідно до частини 1 статті 12 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність» (№ 2658-ІІІ) звіт про оцінку майна є документом, що містить висновки про вартість майна та підтверджує виконані процедури з оцінки майна суб`єктом оціночної діяльності - суб`єктом господарювання відповідно до договору. Звіт підписується оцінювачами, які безпосередньо проводили оцінку майна, і скріплюється підписом керівника суб`єкта оціночної діяльності.

Разом з тим, в матеріалах справи відсутні будь-які належні докази на підтвердження вартості спірного майна, а саме житлового будинку літ «А-1» загальною площею 116,8 кв.м., житловою площею 71,70 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 , на який просять визнати парво власності Суд звертає увагу, якщо на день подання позову неможливо встановити точну його ціну, розмір судового збору попередньо визначає суд з подальшою сплатою недоплаченої суми або з поверненням суми переплати судового збору відповідно до ціни позову, встановленої судом у процесі розгляду справи. З цього питання позивачем інформація суду надана не була.

У зв`язку з чим суд позбавлений можливості встановити розмір судового збору, який необхідно позивачу сплатити відповідно до Закону України «Про судовий збір», яким передбачена ставка судового збору за подання до суду позовної заяви майнового характеру, а саме : 1 відсоток ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, станом на день подачі позову до суду.

Таким чином позивачу необхідно вказати ціну позову виходячи з дійсної вартості спірного майна (надавши належні докази щодо вартості житлового будинку) та доплатити судовий збір за вимогу майнового характеру щодо визнання права власності на житловий будинок виходячи з 1 відсоток ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, станом на день подачі позову (уточненої позовної заяви) до суду за наступними реквізитами:ГУК Харківськ обл/ХаркiвР/22030101 , код отримувача (код за ЄДРПОУ): 37874947 , банк отримувача: Казначейство України (ЕАП), код банку отримувача (МФО): 899998 , рахунок отримувача: UA0020429 , код класифікації доходів бюджету: 22030101.

Відповідно до частини 1 статті 185 ЦПК України, суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

На підставі вищевикладеного, суд дійшов висновку, позовна заява підлягає залишенню без руху з зазначенням недоліків та наданням строку для їх усунення.

Керуючись статтею 2 Закону України «Про судовий збір», статтями 175, 177, 185, 352,353 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ :

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання правочину дійсним - залишити без руху.

Надати позивачу десятиденний строк з дня вручення копії цієї ухвали для усунення недоліків позовної заяви.

Роз`яснити, що у разі невиконання вимог цієї ухвали в установлений судом строк, позовна заява разом із доданими до неї матеріалами буде повернута позивачу.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: hr.hr.court.gov.ua/sud2034/ на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею і оскарженню в апеляційному порядку не підлягає.

Суддя І.О. КАРАСАВА