Справа № 939/1740/24
РІШЕННЯ

Іменем України

25 грудня 2024 рокуБородянський районний суд

Київської області в складі: головуючої судді - Герасименко М.М.,

за участі секретаря Рассказової М.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Пісківської селищної ради Бучанського району Київської області про визнання права власності на житловий будинок у порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

Позивач, через свого представника - адвоката Горбаченко М.О., звернувся до суду з вказаним позовом, мотивуючи його тим, що після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 його рідного брата ОСОБА_2 відкрилася спадщина на домоволодіння АДРЕСА_1 . Він (позивач) звернувся до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, оскільки інших спадкоємців брат не має, бо одружений ніколи не був і дітей не мав. За його (позивача) заявою була заведена спадкова справа, але у видачі свідоцтва про право на спадщину йому відмовлено через відсутність правовстановлюючих документів на будинок.

Спадковий будинок збудований його (позивача) батьками ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , які перебували в зареєстрованому шлюбі з 25 березня 1949 року, від якого мали трьох синів: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_4 .

ІНФОРМАЦІЯ_5 померла мати ОСОБА_6 , а ІНФОРМАЦІЯ_6 - батько ОСОБА_4 . На момент їх смерті його (позивача) брат ОСОБА_2 постійно проживав у спадковому будинку і залишився проживати в ньому після їх смерті, тобто фактично успадкував будинок АДРЕСА_1 , але свої спадкові права на нього не оформив.

Брат ОСОБА_5 , ще при житті батьків виїхав до РФ, де ІНФОРМАЦІЯ_7 помер.

Оскільки він (позивач) не може оформити право на спадщину за законом у нотаріальній конторі через відсутність правовстановлюючих документів на спадковий будинок, просив визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 рідного брата ОСОБА_2 .

Ухвалою суду від 09 липня 2024 року відкрито провадження у даній справі та ухвалено провести розгляд справи в порядку загального позовного провадження.

Ухвалою суду від 14 листопада 2024 року закрито підготовче провадження і призначено справу до розгляду.

Позивач та його представник у судове засідання не з`явилися. Від представника позивача - адвоката Горбаченко М.О. надійшла заява, відповідно до якої остання просила розглянути справу у її відсутність, позов підтримала та просила його задовольнити.

Відповідач Пісківська селищна рада Бучанського району Київської області в судове засідання представника не направила, просила розглянути справу без її участі.

Дослідивши письмові докази у справі, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_5 померла мати позивача ОСОБА_6 , а ІНФОРМАЦІЯ_6 помер батько позивача ОСОБА_4 , що підтверджується копіями свідоцтв: про смерть, про одруження, про народження (а.с. 6, 7, 8, 9).

Відповідно до відомостей Бородянської державної нотаріальної контори після смерті ОСОБА_6 спадкова справа відсутня, після смерті ОСОБА_4 була заведена спадкова справа № 669/2003 (а.с. 66, 67).

Спадкоємцями після смерті ОСОБА_4 були його діти: ОСОБА_1 (позивач), ОСОБА_5 та ОСОБА_2 .

Згідно даних спадкової справи № 669/2003 (а.с. 108-112), з заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_4 звернувся син - ОСОБА_2 . Як вбачається із вказаної заяви, факт прийняття ОСОБА_2 спадщини після померлого ОСОБА_4 підтверджено постійним проживанням спадкоємця разом зі спадкодавцем по день його смерті.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер рідний брат позивача - ОСОБА_2 , що підтверджується копіями свідоцтв: про смерть, про народження (а.с. 11, 9, 12).

Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина на домоволодіння АДРЕСА_1 .

Відповідно до копії довідки № 142, виданої виконавчим комітетом Пісківської селищної ради Бучанського району Київської області 13 лютого 2024 року (а.с.71 на звороті), копії будинкової книги (а.с. 119-127), довідки № 719, виданої виконавчим комітетом Пісківської селищної ради Бучанського району Київської області 18 жовтня 2024 року (а.с. 128), ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_6 постійно проживав за адресою: АДРЕСА_1 , разом з ним з 29 квітня 1978 року проживав його син ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Отже, вказане домоволодіння ОСОБА_2 успадкував після смерті ІНФОРМАЦІЯ_6 батька ОСОБА_4 , але своїх спадкових прав на нього не оформив, що підтверджується копіями свідоцтва про смерть, заяви ОСОБА_2 про прийняття спадщини, погосподарської книги №1 Пісківської сільської ради на 2001-2005 роки (а.с.7, 108, 103-104).

Позивач стверджує, що спадкоємців першої черги після смерті ОСОБА_2 немає. Померлий в шлюбі не перебував, дітей не мав. Спадкоємцем другої черги за законом після смерті ОСОБА_2 є він (позивач). Інший брат спадкодавця ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_7 (а.с. 10).

Після смерті ОСОБА_2 державним нотаріусом Бородянської державної нотаріальної контори заводилася спадкова справа № 34/2024. Згідно даних зазначеної спадкової справи, із заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_2 14 лютого 2024 року звернувся позивач. Інші особи із заявами про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , не зверталися. Особи, які прийняли спадщину шляхом спільного проживання відсутні (а.с. 68-80).

21 червня 2024 року державний нотаріус Бородянської державної нотаріальної контори відмовив позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , оскільки право власності на вказаний будинок не зареєстровано, а записи про земельну ділянку вказаного житлового будинку у погосподарських книгах по селу Раска за 1974-1979 роки відсутні, що унеможливлює проведення державної реєстрації права власності у відповідності до ст. 31 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (а.с. 23-24).

З копії технічного паспорта на житловий будинок та довідки про технічні показники об`єкта нерухомого майна № 12062024 від 12 червня 2024 року (а.с. 17-22) вбачається, що по АДРЕСА_1 знаходиться житловий будинок 1964 року забудови з надвірними будівлями і спорудами. Загальна площа житлового будинку літ. «А» фактично становить 110,4 кв.м., житлова площа становить 38,3 кв.м.; самочинного будівництва не виявлено.

З копії архівної довідки КП КОР «Київське бюро технічної інвентаризації» №Бо0224036 від 14 лютого 2024 року вбачається, що станом на 31 грудня 2012 року, право власності на об`єкт нерухомого майна домоволодіння (житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами) АДРЕСА_1 , не зареєстровано (а.с. 75 на звороті).

Згідно інформації Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 , будь-які відомості про зареєстровані права відсутні (а.с. 129).

З копії довідки Пісківської селищної ради Бучанського району Київської області № 414 від 04 квітня 2024 року вбачається, що у погосподарських книгах по селу Раска за 1974-1979 роки міститься інформація про домоволодіння по АДРЕСА_1 . Зазначено, що житловий будинок 1964 року побудови. В будинку проживала одна сім`я: ОСОБА_4 , голова домогосподарства; ОСОБА_6 , дружина; сини - ОСОБА_2 , ОСОБА_5 . Крім того згідно записів будинкової книги для прописки громадян, що проживають у вказаному домоволодінні з 05 липня 1974 року по ІНФОРМАЦІЯ_8 був зареєстрований ОСОБА_1 , син власника, який також проживав у даному домоволодінні. У погосподарських книгах відсутні записи про земельну ділянку вказаного домоволодіння, номер об`єкта ПГО, загальна та житлова площа будівлі та характеристика забудови (а.с.76 на звороті, а.с. 84).

Згідно з довідкою Пісківської селищної ради Бучанського району Київської області від 19 грудня 2024 року № 937 та акту від 18 грудня 2024 року, будинок, який знаходиться в АДРЕСА_1 , було побудовано у 1964 році родиною ОСОБА_4 та його дружиною ОСОБА_6 (а.с. 143,144).

Відповідно до ст. 1270 ЦК України, для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ст.1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Спадкування здійснюється за заповітом або за законом (ст.1217 ЦК України).

Відповідно до ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1262 ЦК України, у другу чергу право на спадкування за законом мають рідні брати та сестри спадкодавця, його баба та дід як з боку батька, так і з боку матері.

Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 4 ЦПК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Пунктом 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України визначено, що одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.

Оскільки, як вбачається з матеріалів справи, батьки позивача збудували житловий будинок (з господарськими будівлями та спорудами) АДРЕСА_1 , такий будинок не є самочинним будівництвом, до дня смерті батьки позивача були зареєстровані та проживали у вказаному будинку, суд вважає, що цей будинок був власністю батьків позивача.

Враховуючи викладене, оскільки ІНФОРМАЦІЯ_5 померла мати позивача ОСОБА_6 , а ІНФОРМАЦІЯ_6 помер батько позивача ОСОБА_4 , спадщину після смерті ОСОБА_4 прийняв його син ОСОБА_2 , проте не встиг її оформити, а позивач є спадкоємцем другої черги після смерті ОСОБА_2 , інші, крім позивача, спадкоємці відсутні, позивач своєчасно подав нотаріусу заяву про прийняття спадщини, однак не може реалізувати свої спадкові права через відсутність правовстановлюючих документів на вказане нерухоме майно, то позовні вимоги про визнання права власності в порядку спадкування за законом на зазначене нерухоме майно є обґрунтованими та законними, у зв`язку із чим підлягають задоволенню.

Керуючись ст. 10-13, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Пісківської селищної ради Бучанського району Київської області про визнання права власності на житловий будинок у порядку спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ) в порядку спадкування за законом після смерті брата ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 (актовий запис 540 від 27 вересня 2023 року), право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу до Київського апеляційного суду через Бородянський районний суд Київської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повне рішення суду складено 25 грудня 2024 року.

СуддяМ.Герасименко