Справа № 172/460/24
Провадження № 2/172/186/24
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28.06.2024 року Васильківський районний суд Дніпропетровської області у складі головуючого судді Битяка І.Г. за участі секретаря судового засідання Голубенко Т.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в сел. Васильківка у відсутність сторін, без фіксування судового засідання технічними засобами, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Лисичанської міської військової адміністрації Сєвєродонецького району Луганської області, третя особа: виконавчий комітет Лохвицької міської ради про визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В

До суду надійшов позов ОСОБА_1 до Лисичанської міської ради Луганської області, третя особа: виконавчий комітет Лохвицької міської ради про визнання права власності. В обґрунтування позовних вимог представник позивача ОСОБА_2 вказує, що 27.10.1994 року на підставі рішення № 148 бюро по приватизації ОАО «Лисссода» видано свідоцтво про право власності на житло від 27.10.1994 року на ім`я ОСОБА_1 . Реєстрація права власності підтверджується печаткою на останньому аркуші домової книги. Зі змісту інформації з печатки вбачається, що Лисичанським БТІ зареєстровано право власності на квартиру АДРЕСА_1 житловою площею 30,80 кв.м. на підставі свідоцтва про право власності на житло від 27.10.1994 року, про що 02.11.1994 року проставлено печатку та здійснено відповідний запис за підписом начальника БТІ. Оригінал свідоцтва право про власності на житло від 27.10.1994 року позивачем втрачено під час внутрішнього переміщення внаслідок бойових дій. Відповідно до технічного паспорту, який складено 06.08.1994 року Лисичанським БТІ на квартиру АДРЕСА_1 , квартира має загальну площу 45,8 кв.м., житлову площу 30,8 кв.м., складається з трьох кімнат. 10.08.2015 року рішенням Білогорівської селищної ради Попаснянського району Луганської області № 60/8 вулицю Кірова перейменовано на вулицю Центральну. 24.07.2022 року внаслідок обстрілів росією території смт. Білогорівка Луганської області пошкоджену квартиру позивача, про що нею подано повідомлення про пошкоджене та втрачене нерухоме майно № 22-07-0. У зв`язку з пошкодженням житла позивач планує подати заяву на отримання компенсації до Комісії з розгляду питань щодо надання компенсації за пошкоджені об`єкти нерухомого майна внаслідок бойових дій відповідно до постанови КМУ від 21.04.2023 року № 381. З відповіді Лисичанської міської ВЦА видно, що архіви КП «Лисичанське БТІ» та виконавчих органів Лисичанської міської ради не були евакуйовані, архіви БТІ не оцифровувалися, а КП «Лисичанське БТІ» не здійснює діяльність на підконтрольній території України. Тому позивач не має можливості подати державному реєстратору документи на підтвердження права власності на квартиру. Просить суд визнати за позивачкою право власності на квартиру АДРЕСА_1 загальною площею 45,8 кв.м., житловою площею 30,8 кв.м.

Ухвалою від 27.03.2024 року позов залишений без руху. У встановлений судом строк позивач усунув недоліки позовної заяви.

Ухвалою від 15.04.2024 року провадження у справі відкрито, постановлено розглядати справу за правилами загального позовного провадження.

Представник позивачки ОСОБА_2 надала заяву про розгляд справи у відсутність позивачки та її представника, позовні вимоги підтримує і просить їх задовольнити.

Відповідач про день і час розгляду справи повідомлений належним чином, відзив на позовну заяву у встановлений судом строк не подав.

Представник третьої особи ОСОБА_3 надав суду заяву про розгляд справи у відсутність представника виконавчого комітету Лохвицької міської ради Полтавської області, рішення просить прийняти на розсуду суду.

Дослідивши матеріали справи суд приходить до такого.

Згідно зі ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Відповідно до ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно зі ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом (ч. 1 ст. 328 ЦК України).

Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. Права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону (ст. 334 ЦК України).

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Пунктом 37 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» передбачено, що з урахуванням положень частини першої статті 15 та статті 392 ЦК власник майна має право пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до копії технічного паспорту, наданого позивачем 27.10.1994 року на підставі рішення № 148 бюро по приватизації ОАО «Лисссода» видано свідоцтво про право власності на житло від 27.10.1994 року на ім`я ОСОБА_1 .

Реєстрація права власності підтверджується печаткою на останньому аркуші домової книги. Зі змісту інформації з печатки вбачається, що Лисичанським БТІ зареєстровано право власності на квартиру АДРЕСА_1 житловою площею 30,80 кв.м. на підставі свідоцтва про право власності на житло від 27.10.1994 року, про що 02.11.1994 року проставлено печатку та здійснено відповідний запис за підписом начальника БТІ.

Відповідно до цього ж технічного паспорту, який складено 06.08.1994 року Лисичанським БТІ на квартиру АДРЕСА_1 , квартира має загальну площу 45,8 кв.м., житлову площу 30,8 кв.м., складається з трьох кімнат.

10.08.2015 року рішенням Білогорівської селищної ради Попаснянського району Луганської області № 60/8 вулицю Кірова перейменовано на вулицю Центральну.

З відповіді Лисичанської міської військової адміністрації Луганської області від 28.12.2023 року № 777 на звернення ОСОБА_1 вбачається, що архіви КП «Лисичанське БТІ» та виконавчих органів Лисичанської міської ради не були евакуйовані, архіви БТІ не оцифровувалися, а КП «Лисичанське БТІ» не здійснює діяльність на підконтрольній території України, тому надати інформацію про наявність або відсутність державної реєстрації речових прав, що виникли в установленому законом порядку до 01 січня 2013 року на об`єкт нерухомого майна квартиру, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 , за громадянкою ОСОБА_1 не має можливості, оскільки в цей час відсутній доступ до відповідних джерел інформації через тимчасову окупацію м. Лисичанськ Луганської області.

З паспорта громадянина України та довідки про взяття на облік внутрішньо переміщеної особи вбачається, що ОСОБА_1 має зареєстроване місце проживання за адресою: АДРЕСА_2 .

Державний реєстратор прав на нерухоме майно виконавчого комітету Лохвицької міської ради Полтавської області своїм рішенням від 23.02.2024 року № 71745223 відмовив у здійсненні реєстраційних дій за заявою № 58878519 від 09.01.2024 року, оскільки заявник не надав чи державний реєстратор не отримав відомостей державних реєстрів автоматизованих інформаційних систем в електронній формі чи документів із паперових носіїв інформації, що містять відомості про зареєстровані речові права до 01 січня 2013 року.

За змістом статей 12, 13, 81 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Суд розглядає цивільні справи в межах заявлених фізичними або юридичними особами вимог і на підставі наданих ними доказів. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог або заперечень.

Згідно зі статтею 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Аналізуючи вищевикладені доводи, беручи до уваги всі встановлені судом факти і відповідні їм правовідносин, належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок у їх сукупності, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог ОСОБА_1 про визнання права власності на нерухоме майно.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 15, 316, 317, 319, 328, 334, 392 ЦК України, ст.ст. 12, 13, 81, 89, 211, 247, 259, 263 ЦПК України, -

У Х В А Л И В

1. Позов ОСОБА_1 до Лисичанської міської військової адміністрації Сєвєродонецького району Луганської області, третя особа: виконавчий комітет Лохвицької міської ради про визнання права власності задовольнити.

2. Визнати за ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності на квартиру АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Дніпровського апеляційного суду через Васильківський районний суд Дніпропетровської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя І.Г. Битяк