ПОЛТАВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
Справа № 554/1377/23 Номер провадження 22-ц/814/2852/24Головуючий у 1-й інстанції Черняєва Т.М. Доповідач ап. інст. Панченко О. О.
П О С Т А Н О В А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна і резолютивна частини)

19 грудня 2024 року м. Полтава

Полтавський апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:

Головуючого судді Панченка О.О.,

суддів Карпушина Г.Л., Пікуля В.П.

при секретарі: Філоненко О.В.

за участю представника позивача ОСОБА_1 адвоката Лазаренко О.М., відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Полтаві цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Октябрського районного суду м. Полтави від 01 травня 2024 року ухвалене у складі головуючого судді Черняєвої Т.М., повний текст судового рішення виготовлено 27.05.2022 року

у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , ОСОБА_4 про визнання недійсними договорів дарування і купівлі - продажу житлового будинку та скасування записів про державну реєстрацію права власності,-

В С Т А Н О В И В :

Керуючись ст.ст. 367, п.2 ч.1 ст. 374, п.3, 4 ч.1 ст. 376, 382 ЦПК України, суд

П О С Т А Н О В И В :

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 задовольнити.

Рішення Октябрського районного суду м. Полтави від 01 травня 2024 року скасувати.

Ухвалити нове рішення.

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , ОСОБА_4 про визнання недійсним договору дарування, визнання недійсним договору купівлі - продажу житлового будинку та скасування запису про державну реєстрацію права власності задовольнити.

Визнати недійсним договір дарування житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , та земельної ділянки, площею 0,0600 га, кадастровий номер :17:001:0340, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), укладений 28 жовтня 2022 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , посвідчений приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Полтавської області Кривенко Н.В. та зареєстрований в реєстрі за № 1845.

Скасувати запис про державну реєстрацію права власності за ОСОБА_2 на нерухоме майно Житловий будинок (номер запису про право власності 48273529) та земельну ділянку (номер запису про право власності 48273589), розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , від 28 жовтня 2022 року індексний номер рішення № 65286958 від 28 жовтня 2022 року.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , та земельної ділянки, площею 0,0600 га, кадастровий номер :17:001:0340, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), укладений 19 квітня 2023 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_4 , посвідчений приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Полтавської області Носовою Ж.Б. та зареєстрований в реєстрі за № 920.

Скасувати запис про державну реєстрацію права власності за ОСОБА_4 на нерухоме майно житловий будинок (номер запису про право власності 49985814) та земельну ділянку (номер запису про право власності 49985878), розташований за адресою: АДРЕСА_1 , від 19 квітня 2023 року.

Постанова суду апеляційної інстанції набирає законної сили з дня її прийняття та може бути оскаржена до Верховного Суду шляхом подачі касаційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Головуючий О.О. Панченко

Судді

Г.Л. Карпушин

В.П. Пікуль