Справа № 489/1402/24
Номер провадження 2/489/1032/24
УХВАЛА

про закриття підготовчого провадження

та призначення справи до судового розгляду по суті

01 липня 2024 року місто Миколаїв

Ленінський районний суд міста Миколаєва у складі

головуючого судді Микульшиної Г.А.,

із секретарем судового засідання Тищенко Д.О.,

за участі:

позивача ОСОБА_1 ,

представника відповідача адвоката Рябець Г.Я.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в м. Миколаєві в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Волга» про зобов`язання вчинити певні дії, стягнення шкоди,

встановив:

29.02.2024 ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, в якому просить суд: 1) зобов`язати ОСББ «Волга» надати йому для ознайомлення в узгоджений ним час належно завірені: статут ОСББ «Волга» в новій редакції; копію договору про питне водопостачання та водовідведення за 2023-2024 роки; протоколи загальних зборів за 2021-2023 роки; узгоджений загальними зборами бюджет на 2021-2024 роки; калькуляцію витрат по ст. внескам на управління ОСББ за 2023-2024 роки; звіти та плани про доходи та витрати за 2023-2024 роки; акти обстежень конструкцій дому та інженерних мереж;

2) зобов`язати ОСББ «Волга» зробити перерахунок нарахувань житлово-комунальних послуг на кв. 77, а саме: врахувати при подальших розрахунках сплачені у березні 2021 року на рахунок ОСББ 750 грн.; зменшити нарахування за надані послуги в березні 2021 року на 68,10 грн. як безпідставно нараховані; зменшити нарахування суми внесків за період 2021-2024 роки, як безпідставно нараховані у сумі 990,98 грн. та 850,50 грн.;

3) зобов`язати переукласти договір на водопостачання та водовідведення з урахуванням рекомендацій Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 13.05.2011;

4) стягнути з голови правління ОСББ моральну та матеріальну шкоду у розмірі 10 000,00 грн.

В обґрунтування своїх позовних вимог посилається на те, що він разом з дружиною ОСОБА_2 зареєстровані та постійно проживають з 15.03.2021 за адресою: АДРЕСА_1 . З усної інформації мешканців цього будинку та таблички на фасаді будинку позивачу відомо, що у ньому створене та функціонує ОСББ «Волга». Будь-якого договору чи іншого документа, який би інформував позивача про його права ані від попереднього власника квартири, ані від ОСББ позивач не отримував. В ОСББ відсутнє місцезнаходження офісу, куди можна звернутись з письмовою заявою чи за роз`ясненням з питань функціонування ОСББ. Всі питання вирішуються шляхом телефонних перемовин, а особистих зустрічей не проводиться. В ознайомленні із статутом ОСББ та іншими документами позивачу відмовлено. Зустрітися з головним бухгалтером чи головою правління неможливо, загальні збори не проводяться, звітність про діяльність ОСББ не оприлюднюється. Даний позов обумовлений неправомірними діями ОСББ при нарахуванні сплати за послуги з постачання питної води та водовідведення, сплати внесків в ОСББ та наслідками неправомірної бездіяльності голови щодо технічного обслуговування та ремонту інженерних мереж води, каналізації і будівельних конструкцій дому. В обґрунтування заподіяння шкоди у розмірі 10 000,00 грн. позивач посилається на оголошення ОСББ шляхом публічного оприлюднення неправдивої інформації про наявність у позивача боргу, а також що такий факт може вплинути на відміну позивачу житлової субсидії.

Відповідно до ухвали Ленінського районного суду м. Миколаєва від 05.03.2024 відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження та призначено її розгляд у підготовчому судовому засіданні.

24.04.2024 від представника відповідача адвоката Рябець Г.Я. надійшов відзив на позовну заяву, згідно якого вона просить суд в задоволенні позову відмовити в повному обсязі. Як підставу своїх заперечень проти позову посилається на те, що позивач не є власником кв. АДРЕСА_2 та відповідно не є членом ОСББ «Волга», відповідно не має повноважень а звернення із даним позовом до суду. Також вказує на те, що оплату комунальних послуг, наданих до вказаної квартири, здійснює ОСОБА_3 , а не позивач, в зв`язку з чим відсутні підстави для стягнення на користь ОСОБА_1 матеріальної шкоди.

22.05.2024 на адресу суду від ОСОБА_1 надійшла відповідь на відзив, згідно якої він спростовує твердження, викладені у відзиві,та зазначає про те, що кв. АДРЕСА_2 належить на праві власності онуку його дружини ОСОБА_4 , який є сином ОСОБА_3 . Крім того зауважував, що він звертався до суду з даним позовом не як власник квартири, а як споживач комунальних послуг, оскільки зареєстрований та на законних підставах користується вказаним нерухомим майном. Також позивач вважав, що адвокатом Рябець Г.Я. не надано належних доказів на підтвердження наявності у неї повноважень на представництво інтересів відповідача ОСББ «Волга».

30.05.2024 після закінчення судового засідання головуючому передано уточнення до позовної заяви, згідно яких позивач просить додатково:

1) зобов`язати ОСББ «Волга» документально виключити квартиру АДРЕСА_3 зі списку боржників за несплату комунальних послуг та зробити оголошення відповідно до оголошення про наявність боргу.

2) зобов`язати ОСББ «Волга» неправомірно нараховану суму 2079 грн. врахувати при майбутніх розрахунках із споживачем послуг, надати письмове підтвердження про перерахунок вартості послуг зап2021-2024 роки шляхом повідомлення позивача.

3) повідомити громаду Інгульського району, ДЖКГ м. Миколаєва про бездіяльність та фінансові порушення Голови правління ОСББ «Волга» при виконанні останнім своїх повноважень.

Однак в підготовчому судовому засіданні 01.07.2024 ОСОБА_1 таку заяву не підтримав та роз`яснив, що не бажає збільшувати позовні вимоги в редакції від 30.05.2024, тому остаточно просив їх не приймати та розглядати справу з первинними позовними вимогами.

01.07.2024 представник відповідача подала суду клопотання про стягнення витрат на послуги адвоката.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив їх задовольнити, просив закрити підготовче провадження у справі та призначити її до розгляду по суті.

Представник відповідача ОСББ «Волга» адвокат Рябець Г.Я. позовні вимоги не визнала, просила відмовити в їх задоволенні, не заперечувала проти закриття підготовчого провадження у справі. Також заявила клопотання про доручення до матеріалів справи копії статуту ОСББ «Волга», яке протокольно було задоволено.

Статтею 189 ЦПК України передбачено, що завданням підготовчого провадження є остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; визначення обставин справи, які підлягають встановленню; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного,своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Виконавши процесуальні дії, передбачені частиною другою статті 197 ЦПК України, зокрема встановлено, що всі заявлені клопотання розглянуті; відсутні питання про вступ у справу інших осіб, заміну неналежного відповідача, залучення співвідповідача, об`єднання справ і роз`єднання позовних вимог, прийняття зустрічного позову; необхідні докази для встановлення обставин справи позивачем надані, питання про витребування додаткових доказів та про забезпечення доказів сторонами не ставилися, у зв`язку із чим суд приходить до висновку про необхідність закриття підготовчого засідання та призначення справи до судового розгляду по суті.

Під час розгляду справи по суті встановити порядок з`ясування обставин справи, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог та заперечень, та порядок дослідження доказів шляхом послідовного дослідження доказів, наявних в матеріалах справи.

Керуючись статтями 196-200, 258-260 ЦПК України, суд

ухвалив:

Закрити підготовче провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Волга» про зобов`язання вчинити певні дії, стягнення шкоди.

Призначити справу до судового розгляду по суті у відкритому судовому засіданні на 07.08.2024 року на 10:00 годину, в приміщенні Ленінського районного суду міста Миколаєва за адресою: м. Миколаїв, вул. Космонавтів 81, 4-й поверх, зал судових засідань № 8 (каб. 406).

Ухвала оскарженню не підлягає.

З інформацією щодо тексту судового рішення учасники справи можуть ознайомитися за веб-адресою Єдиного державного реєстру судових рішень: http://www.reyestr.court.gov.ua.

Повний текст ухвали складено 01.07.2024.

Суддя Г.А. Микульшина