Справа № 217/116/24
Провадження № 2/217/81/2024
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09 травня 2024 року Авдіївський міський суд Донецької області в складі:

головуючий суддя Пронін С.Г.

за участю секретаря Гордієнко І.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Авдіївської міської військової адміністрації Покровського району Донецької області, третя особа ОСОБА_2 , про визнання права власності на житлові будинки та земельну ділянку в порядку спадкування за законом,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулася до суду з вказаним позовом, обґрунтовуючи свої вимоги наступним. ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її дід ОСОБА_3 , після смерті якого залишилась спадщина, яка складається з: житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , який належав спадкодавцю на підставі договору купівлі-продажу від 24.12.2001, посвідченого державним нотаріусом Авдіївської державної нотаріальної контори Лук`янець Л.В. за реєстровим № 4684; житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , який належав спадкодавцю на підставі договору купівлі-продажу від 02.08.1995, посвідченого приватним нотаріусом Авдіївського міського нотаріального округу Малімон А.А. за реєстровим № 2534, земельної ділянки загальною площею 0,1123 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та належала спадкодавцю на підставі державного акту про право приватної власності на землю серії ІІ-ДН № 088417 від 13 березня 2000 року. Вказала, що після смерті діда вона 11.03.2015 звернулась до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини. Інші спадкоємці після смерті ОСОБА_3 його дочка ОСОБА_2 (мати позивача) відмовилась від спадщини на її користь, про що надала нотаріусу письмову заяву, а син спадкодавця ОСОБА_4 (дядько позивача) спадщину не прийняв оскільки у встановлений шестимісячний строк із заявою про прийняття спадщини до нотаріуса не звернувся та спільно зі спадкодавцем на момент смерті останнього не мешкав. ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 помер. Вказала, що постановою приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу Василенка В.А. № 46/02-31 від 11.03.2024, їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті діда ОСОБА_3 , оскільки інформація щодо реєстрації права власності на об`єкти спадкового майна (житлові будинки) в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відсутня, а підтвердити реєстрацію права власності на спадкове нерухоме майно неможливо з тих підстав, що БТІ, яке здійснювало реєстрацію права власності знаходиться на тимчасово окупованій території України. Крім того відсутня інформація про кадастровий номер земельної ділянки, що входить до складу спадщини. У зв`язку із чим, позивач просить визнати за нею право власності на житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , земельну ділянку загальною площею 0,1123 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом, після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Позивач у судове засідання не з`явилась, про дату, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, надала суду заяву, згідно якої просила розглянути справу у її відсутність, позовні вимоги підтримала повністю.

Представник відповідача Авдіївської міської військової адміністрації Покровського району Донецької області у судове засідання не з`явилась, про дату, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, надала заяву про розгляд справи за її відсутності, в якій не заперечувала проти задоволення позовних вимог.

Третя особа ОСОБА_2 у судове засідання не з`явилась, про дату, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, надала суду заяву, згідно якої проти задоволення позовних вимог не заперечувала, просила розглянути справу у її відсутність.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до переконання, що позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 23.10.2014, ОСОБА_3 , помер ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Як вбачається зі свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 від 26.05.1994, довідки щодо зміни прізвища № 124/03-89 від 10.06.2006, свідоцтва про народження серії НОМЕР_3 , позивач ОСОБА_1 є внучкою ОСОБА_3 , а третя особа ОСОБА_2 є дочкою ОСОБА_3 .

Відповідно до договору купівлі-продажу, посвідченого державним нотаріусом Авдіївської державної нотаріальної контори Лук`янець Л.В. від 24.12.2001 за реєстровим № 4684, житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , житловою площею 22,8 кв.м., належав спадкодавцю ОСОБА_3 .

Відповідно до договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Авдіївського міського нотаріального округу Малімон А.А. від 02.08.1995 за реєстровим № 2534, житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , житловою площею 27 кв.м., належав спадкодавцю ОСОБА_3 . Згідно реєстраційного напису, право власності на вказаний будинок зареєстровано за ОСОБА_3 у Бюро технічної інвентаризації 10 серпня 1995 року, за реєстровим номером 5196.

Згідно державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-ДН № 088417, виданого 13 березня 2000 року на підставі рішення виконавчого комітету Авдіївської міської ради № 365 від 18.09.1998, земельна ділянка, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 , для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель 0,1000 га., ведення особистого підсобного господарства 0,0123 га., загальною площею 0,1123 га., належала на праві власності ОСОБА_3 .

Відповідно до рішення Авдіївської міської ради від 08.10.2015 №6/64-1835 «Про перейменування вулиць та провулків м. Авдіївка» у АДРЕСА_1 .

Згідно технічного паспорта на житловий будинок від 19 жовтня 2020 року, житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , має загальну площу 42,2 кв.м., житлову площу 22,8 кв.м. Технічний паспорт виготовлений ТОВ Юридична компанія «Золоті Ворота» за замовленням ОСОБА_1 , інвентаризаційна справа № 404/10/20. Відомості про технічну інвентаризацію внесені до Реєстру будівельної діяльності Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, що підтверджується Витягом з реєстру від 19.10.2020 № ТІ01:3862-7607-9763-5615.

Згідно технічного паспорта на житловий будинок від 19 жовтня 2020 року, житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , має загальну площу 124 кв.м., житлову площу 71,6 кв.м. Технічний паспорт виготовлений ТОВ Юридична компанія «Золоті Ворота» за замовленням ОСОБА_1 , інвентаризаційна справа № 405/10/20. Відомості про технічну інвентаризацію внесені до Реєстру будівельної діяльності Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, що підтверджується Витягом з реєстру від 19.10.2020 № ТІ01:3854-7348-7949-2027.

Згідно Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 39835313 від 11.03.2015, після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , приватним нотаріусом Авдіївського міського нотаріального округу Василенком В.А. 11.03.2015 була заведена спадкова справа № 8/2015, у спадковому реєстрі № 57206114.

Згідно Витягів про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 76155231 від 11.03.2024 та № 76155278 від 11.03.2024, відбулась зміна місця зберігання спадкової справи № 8/2015, заведеної після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , справа передана приватному нотаріусу Полтавського міського нотаріального округу Полтавської області Василенку В.А. номер спадкової справи 13/2024, номер у спадковому реєстрі 57206114.

Як вбачається з копій матеріалів спадкової справи № 13/2024, позивач ОСОБА_5 є спадкоємцем за законом після смерті дідуся ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 (спадкова справа № 13/2024), яка спадщину прийняла. Спадкоємцем за законом була дочка померлого ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , яка відмовилась від спадщини на користь онуки спадкодавця ОСОБА_1 . Інших спадкоємців немає.

Втім, постановою приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу Полтавської області Василенка В.А. № 46/02-31 від 11.03.2024, позивачу ОСОБА_5 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 на житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ; житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , земельну ділянку загальною площею 0,1123 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , оскільки в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відсутня інформація щодо реєстрації права власності на вказані об`єкти нерухомого майна, а інформація про кадастровий номер земельної ділянки спадкоємцем не надана. Витребувати будь-які документи з бюро технічної інвентаризації, що здійснювало на момент вчинення правочину державну реєстрацію, та перевірити наявність або відсутність проведення будь-яких реєстраційних дій до 2013 року не є можливим, так як Ясинуватське бюро технічної інвентаризації, яке на момент правочинів здійснювало державну реєстрацію права власності на об`єкти нерухомого майна в місті Авдіївка на даний час знаходиться на тимчасово окупованій території України.

Указом Президента України № 64/2022 від 24 лютого 2022 року, у зв`язку з військовою агресією російської федерації проти України, на підставі пропозиції Ради національної безпеки і оборони України, відповідно до пункту 20 частини першої статті 106 Конституції України, Закону України "Про правовий режим воєнного стану" введено в Україні воєнний стан строком на 30 діб, який неодноразово був продовжений та станом на дату розгляду справи триває.

Відповідно до Переліку територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих російською федерацією, затвердженого Наказом Міністерства з питань реінтеграції тимчасово окупованих територій України від 22 грудня 2022 року № 309 (у редакції станом на час розгляду справи), м. Авдіївка, що відноситься до Авдіївської міської територіальної громади Донецької області, місто Донецьк та місто Ясинувата, які входять до Донецького району Донецької області віднесено до тимчасово окупованої російською федерацією території України.

Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Частиною першою статті 321 ЦК України визначено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

З приписів ст. 392 ЦК України слідує, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Тобто передумовою для застосування ст. 392 ЦК України є відсутність іншого, крім судового, шляху для відновлення порушеного права. Позивачами у позові про визнання права власності є особи, які вже є власниками. Вказана стаття не породжує, а підтверджує наявне у позивача право власності, набуте раніше на законних підставах, у тому випадку, якщо відповідач не визнає, заперечує або оспорює наявне в позивача право власності, а також у разі втрати позивачем документа, який посвідчує його право власності.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб спадкоємців.

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ч. 5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ч.ч. 1, 3 ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Відповідно до п. 2 Розділу VII «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про Державний земельний кадастр» земельні ділянки, право власності (користування) на які виникло до 2004 року, вважаються сформованими незалежно від присвоєння їм кадастрового номера.

Виходячи з вищевикладеного, з урахуванням визнання позову відповідачем, аналізуючи надані у справі докази у їх сукупності та кожний доказ окремо, суд дійшов висновку про обґрунтованість позовних вимог, оскільки відповідно до цивільного законодавства позивач ОСОБА_5 , як спадкоємець за законом після смерті спадкодавця ОСОБА_3 , прийняла спадщину, звернувшись до нотаріуса у встановлений законом строк із заявою про прийняття спадщини. Інший спадкоємець третя особа ОСОБА_2 відмовилась від прийняття спадщини на користь позивача та не заперечувала проти позовних вимог. Отже позивач відповідно до цивільного законодавства має право в порядку спадкування за законом отримати у спадщину майно, що належало спадкодавцю ОСОБА_3 однак позбавлена цього права, оскільки відсутній кадастровий номер земельної ділянки, що належала спадкодавцю та у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відомості щодо об`єктів нерухомого майна, що входять до складу спадщини відсутні, а отримати інформацію щодо зареєстрованого права власності спадкодавця на вказані об`єкти, яка міститься на паперових носіях у бюро технічної інвентаризації, що знаходиться на тимчасово окупованій території Українина даний час неможливо. В свою чергу позивачем надані документи, які підтверджують право власності спадкодавця на спадкове майно. Право власності спадкодавця на нерухоме майно ніким не оспорюється.

Таким чином, позивач позбавлена можливості отримати у спадщину майно в порядку спадкування на підставі закону у позасудовому порядку, що порушує її право власності, тому суд вважає за можливе захистити порушені права позивача шляхом визнання за нею права власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом, після смерті ОСОБА_3 , отже позовні вимоги підлягають задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 321, 328, 392, 1216, 1218, 1268, 1296 ЦК України, ст. ст. 12, 13, 259, 263-268, 273 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_4 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 , право власності в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , нажитловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 42,2 кв.м., житловою площею 22,8 кв.м.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_4 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 , право власності в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , нажитловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 124 кв.м., житловою площею 71,6 кв.м.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_4 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 , право власності в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , наземельну ділянку, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 0,1123 га, з яких для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель 0,1000 га, ведення особистого підсобного господарства 0,0123 га.

Рішення може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Авдіївського міського

суду Донецької області С.Г. Пронін