Справа №522/3581/24
Провадження №2/522/3812/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(ЗАОЧНЕ)

13 травня 2024 року м. Одеса

Приморський районний суд м. Одеси у складі головуючої судді Косіциної В.В., розглянувши у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «Морська симфонія» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги з управління комплексом,-

ВСТАНОВИВ:

06 березня 2024 року до Приморського районного суду м. Одеси надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «Морська симфонія» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги з управління комплексом, у якій позивач просить стягнути з ОСОБА_1 основну суму боргу з урахуванням індексу інфляції у розмірі 83 114,49 гривень, 2 596,85 гривень процентів, 19 295,12 гривень пені, а також здійснити розподіл судових витрат.

За результатами автоматизованого розподілу справа була передана на розгляд судді Косіциній В.В.

Ухвалою Приморського районного суду м. Одеси від 07 березня 2024 року провадження у справі відкрито. Встановлено, що розгляд справи здійснюватиметься в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін.

Ухвалу суду від 07.03.2024 року разом із копією позовної заяви було надіслано на адресу відповідача листом з рекомендованим повідомленням про вручення поштового відправлення, проте, згідно сервісу перевірки статусу відстеження АТ «УКРПОШТА», відправлення не вручене під час доставки, лист повернуто із відміткою «закінчення встановленого терміну зберігання».

13 травня 2024 року до суду надійшло клопотання представника позивача, у якому заявник вказує на те, що не заперечує проти постановлення заочного рішення по справі.

Будь яких інших заяв або клопотань від учасників справи не надходило.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Відповідно до ч. 4,5 ст. 268 ЦПК України, у разі неявки всіх учасників справи у судове засідання, яким завершується розгляд справи, або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, суд підписує рішення без його проголошення. Датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.

Враховуючи те, що відповідач своїм правом на подання відзиву не скористався, про відкриття провадження був повідомлений належним чином а також те, що позивач не заперечував проти ухвалення заочного рішення, суд, керуючись положеннями ст.. 280 ЦПК України вважає за можливе ухвалити у справі заочне рішення на підставі наявних у матеріалах справи доказах.

Суд дослідивши матеріали справи встановив наступні обставини та дійшов до наступних висновків.

09 листопада 2018 року між ТОВ «ТЕРРАКС» ЛТД та ТОВ «КК «МОСРЬКА СИМФОНІЯ» було укладено угоду про визначення управителя та передачу об`єкта, за яким в управління ТОВ «КК «МОСРЬКА СИМФОНІЯ» було передано об`єкт нерухомого майна, розташований за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.8).

28 грудня 2020 року між ТОВ «КК «МОСРЬКА СИМФОНІЯ» та ОСОБА_1 було укладено договір про надання послуг з управління комплексом №0703, за яким управитель зобов`язався за винагороду надавати споживачу послуг з управління комплексом, а Споживач зобов`язався сплачувати управителю послуги з управління згідно з вимогами законодавства. Предметом договору було майно, розташоване за адресою: АДРЕСА_2 ), апартаменти №0703. У п.8 договору встановлено, що споживач сплачує послуги з управління із розрахунком 19,60 гривень за 1 кв.м. площі приміщенні.

Відповідно до п.19 Договору, споживач несе відповідальність за несвоєчасне та/або не в повному обсязі внесення плати за послуги з управління будинку у вигляді пені, розмір якої становить 0,1 відсотка суми простроченого платежу, яка нараховується за кожен день прострочення, а загальний розмір пені не може перевищувати 100% розміру заборгованості (а.с.10).

Відповідно до актів надання послуг, загальний розмір заборгованості ОСОБА_1 за управління комплексом у період з січня 2021 року по грудень 2023 року становить 73 231,85 гривень (а.с16-61).

08 листопада 2023 року ТОВ «КК «МОСРЬКА СИМФОНІЯ» звернувся до ОСОБА_1 із вимогою про виконання зобов`язань за договором про надання послуг з управління комплексом, проте, станом на момент розгляду справи будь-яка інформація щодо виконання зобов`язання за договором відсутня.

Згідно зі статтею 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Тобто, положення статті 322 ЦК України встановлюють презумпцію обов`язку власника нести усі витрати, пов`язані з утриманням належного йому майна, у тому числі з оплати комунальних та інших наданих йому послуг, поза залежністю від того, чи користується він ними безпосередньо чи ні. До таких витрат належать витрати, пов`язані зі зберіганням майна, його ремонтом, забезпеченням збереження його властивостей тощо. Такий обов`язок власника є похідним від належних йому, як абсолютному володарю, правочинів володіння, користування та розпорядження майном. Невиконання власником свого обов`язку по утриманню своєї власності може створювати небезпеку для третіх осіб.

Відповідно до п.5 ч.1 ст.1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг.

У ст. 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» вказано, що до житлово-комунальних послуг належать: забезпечення утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, якщо прибудинкова територія, за даними Державного земельного кадастру, знаходиться у власності або користуванні співвласників багатоквартирного будинку відповідно до вимог законодавства, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо; купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку; поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку; інші додаткові послуги, які можуть бути замовлені співвласниками багатоквартирного будинку; послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, управління побутовими відходами.

У постанові КЦС ВС від 23.11.2022 у справі № 761/43664/18 вказано, що частиною першою статті 12 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах, проте відповідно до пункту 1 частини першої статті 7 цього Закону споживач має право, зокрема, одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг. Такому праву прямо відповідає визначений пунктом п.5 ч.2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» обов`язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Аналіз зазначених норм законодавства дає підстави для висновку про те, що споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними, а тому факт відсутності договору про надання житлово-комунальних послуг сам по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі.

Згідно статті 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. За бажанням споживача оплата житлово-комунальних послуг може здійснюватися шляхом внесення авансових платежів згідно з умовами договору про надання відповідних житлово-комунальних послуг. Дієздатні особи, які проживають та/або зареєстровані у житлі споживача, користуються нарівні зі споживачем усіма житлово-комунальними послугами та несуть солідарну відповідальність за зобов`язаннями з оплати житлово-комунальних послуг. Структура плати виконавцю комунальної послуги визначається згідно з договором про надання відповідної комунальної послуги, укладеним за вимогами цього Закону.

У ч.1 ст. 10 Закону вказано, що ціни (тарифи) на житлово-комунальні послуги встановлюються за домовленістю сторін, крім випадків, коли відповідно до закону ціни (тарифи) є регульованими. У такому разі ціни (тарифи) встановлюються уповноваженими законом державними органами або органами місцевого самоврядування відповідно до закону.

Згідно з положеннями статей 530, 612, 625 ЦК України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк. Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у термін, встановлений договором або законом.

Відповідно до частин першої, другої статті 207 ЦК України правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо його зміст зафіксований в одному або кількох документах, у листах, телеграмах, якими обмінялися сторони. Правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо він підписаний його стороною (сторонами).

За змістом статей 626, 628 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. Зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства.

Частиною першою статті 638 ЦК України встановлено, що істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди.

У статті 526 ЦК України передбачено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування (частина перша статті 77 ЦПК України). Достовірними є докази, на підставі яких можна встановити дійсні обставини справи (стаття 79 ЦПК України). Достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування (частина перша статті 80 ЦПК України).

На підставі наданих суду доказів, було встановлено, що та ТОВ «КК «МОСРЬКА СИМФОНІЯ» надає послуги з управління багатоквартирним будинком за адресою: АДРЕСА_3 , та з якою ОСОБА_1 уклала договір про надання послуг з управління комплексом №0703 від 28.12.2020 року, проте, в супереч умовам договору не сплачує надані йому послуги, внаслідок чого утворилася заборгованість.

Відповідно до наданого позивачем розрахунку заборгованості, заборгованість ОСОБА_1 за договором про надання послуг з управління комплексом №0703 від 28.12.2020 року становить 105 006,46 гривень, та складається з:

- заборгованість за договором 73 231,85 гривень (а.с.65);

- пеня 19 295,12 гривень (а.с.67);

- інфляційні витрати 9 882,64 гривні (а.с.68);

- три відсотки річних 2 596,85 гривень (а.с.70).

Суд не погоджується із зазначеним розрахунком заборгованості з огляду на наступне.

Так нарахування трьох відсотків річних та інфляційних витрат здійснюється у період з січня 2021 року по січень 2024 року. Щодо нарахування пені за договором, то вона була нарахована в період з 16.02.2023 року по 16.01.2024 року.

Проте, постановою Кабінету Міністрів України від 5 березня 2022 р. № 206 «Деякі питання оплати житлово-комунальних послуг в період воєнного стану» установлено, що до припинення чи скасування воєнного стану в Україні забороняється нарахування та стягнення неустойки (штрафів, пені), інфляційних нарахувань, процентів річних, нарахованих на заборгованість, утворену за несвоєчасне та/або неповне внесення населенням плати за житлово-комунальні послуги.

24 лютого 2022 року у зв`язку з військовою агресією Російської Федерації проти України Указом Президента України № 64/2022 введено воєнний стан із 05 години 30 хвилин 24 лютого 2022 року строком на 30 діб. Строк дії воєнного стану в Україні продовжувався Указами Президента України від 14 березня 2022 року № 133, від 18 квітня 2022 року № 259, від 18 травня 2022 року № 341, від 12 серпня 2022 року № 573, від 7 листопада 2022 року № 757, від 6 лютого 2023 року № 58, від 01 травня 2023 року № 254, від 26 липня 2023 року № 451, від 06.11.2023 № 734, від 05.02.2024 № 49/2024, яким строк дії воєнного стану продовжено з з 05 години 30 хвилин 14 лютого 2024 року строком на 90 діб.

Кабінет Міністрів України своєю Постановою № 1405 від 29 грудня 2023 р. скасував заборону на припинення житлово-комунальних послуг, нарахування штрафів та пені, а також на стягнення заборгованості населення за житлово-комунальні послуги.

У ч.1 СТ.58 Конституції України вказано, що закони та інші нормативно-правові акти не мають зворотної дії в часі, крім випадків, коли вони пом`якшують або скасовують відповідальність особи.

Згідно ч.ч.2-3 ст.5 ЦК України вказано, що акт цивільного законодавства не має зворотної дії у часі, крім випадків, коли він пом`якшує або скасовує цивільну відповідальність особи.

Якщо цивільні відносини виникли раніше і регулювалися актом цивільного законодавства, який втратив чинність, новий акт цивільного законодавства застосовується до прав та обов`язків, що виникли з моменту набрання ним чинності.

Рішення Конституційного Суду України від 19 квітня 2000 року № 6-рп/2000 містить положення про те, що суть зворотної дії в часі законів та інших нормативно-правових актів полягає в тому, що їх приписи поширюються на правовідносини, які виникли до набрання ними чинності, за умови, якщо вони скасовують або пом`якшують відповідальність особи.

Зазначені вище положення закону узгоджуються з підходами Європейського суду з прав людини, який вважає, що принцип унеможливлення зворотної дії закону в часі не застосовується, коли нове законодавство ставить особу в сприятливіший стан (Scoppola v. Italy, заява № 126/05, п. 102-111).

Враховуючи те, що позивачем нараховані суми штрафних санкцій в період запровадження військового стану, суд приходить до висновку, що вимоги щодо стягнення 3% річних, індексу інфляції та пені не підлягають стягненню в період з 24.02.2022 року, тобто, з моменту запровадження воєнного стану по 29.12.2023 року, тобто, по дату скасування заборони нараховувати штрафні санкції на заборгованість по житлово-комунальні послуги.

На думку суду, розрахунок заборгованості за послуги з управління комплексом повинні виглядати наступним чином:

1. Заборгованість за договором 73 231,85 гривень;

2. Пеня 3 065,04 гривень:

- 1 087,78 гривень в період з 30.12.2023 по 15.01.2024 року (67986,01*0.10/100*16);

- 1 977,26 гривень в період з 16.01.2024 по 12.02.2024 року (73231.85*0.10/100*27);

3. Інфляційні нарахування 1 146,32 гривень:

Період прострочення 16.01.2021 - 15.02.2021; Інфляційне нарахування = 4296.51 * 1.02313000 -4296.51 = 99.38 грн;

Період прострочення 16.02.2021 - 15.03.2021; Інфляційне нарахування = 8647.59 * 1.00000000 -8647.59 = 0.00 грн.;

Період прострочення - 16.03.2021 - 15.04.2021; Інфляційне нарахування = 13067.60 * 1.01700000 -13067.60 = 222.15 грн.;

Період прострочення - 20.04.2021 - 15.05.2021; Інфляційне нарахування = 13053.54 * 1.00000000 -13053.54 = 0.00 грн.;

Період прострочення 16.05.2021 - 15.06.2021; Інфляційне нарахування = 16498.50 * 1.01300000 -16498.50 = 214.48 грн;

Період прострочення 16.06.2021 - 03.07.2021; Інфляційне нарахування] = 19313.06 * 1.00000000 -19313.06 = 0.00 грн.;

Період прострочення 04.07.2021 - 15.07.2021. Час прострочення у неповному місяці менше або дорівнює половині місяця тому за такий неповний місяць інфляційна складова боргу не враховується, що вказано у постанові Постанову ВС від 20.11.2020 по справі № 910/13071/19;

Період прострочення 16.07.2021 - 05.08.2021; Інфляційне нарахування = 17928.62 * 1.00100000 -17928.62 = 17.93 грн.;

Період прострочення 06.08.2021 - 15.08.2021. Час прострочення у неповному місяці менше або дорівнює половині місяця тому за такий неповний місяць інфляційна складова боргу не враховується, що вказано у постанові Постанову ВС від 20.11.2020 по справі № 910/13071/19

Період прострочення 16.08.2021 - 15.09.2021; інфляційне нарахування = 12742.18 * 0.99800000 -12742.18 = -25.48 грн.;

Період прострочення 16.09.2021 - 18.09.2021. Час прострочення у неповному місяці менше або дорівнює половині місяця тому за такий неповний місяць інфляційна складова боргу не враховується, що вказано у постанові Постанову ВС від 20.11.2020 по справі № 910/13071/19;

Період прострочення 19.09.2021 - 15.10.2021; Інфляційне нарахування = 8556.74 * 1.00000000 -8556.74 = 0.00 грн.;

Період прострочення 16.10.2021 - 15.11.2021; Інфляційне нарахування = 11595.32 * 1.00900000 -11595.32 = 104.36 грн.;

Період прострочення 16.11.2021 - 15.12.2021; Інфляційне нарахування = 15425.12 * 1.00000000 -15425.12 = 0.00 грн.;

Період прострочення 16.12.2021 - 28.12.2021. Час прострочення у неповному місяці менше або дорівнює половині місяця тому за такий неповний місяць інфляційна складова боргу не враховується, що вказано у постанові Постанову ВС від 20.11.2020 по справі № 910/13071/19;

Період прострочення 29.12.2021 - 15.01.2022; Інфляційне нарахування = 910.65 * 1.00000000 -910.65 = 0.00 грн;

Період прострочення 16.01.2022 - 24.01.2022. Час прострочення у неповному місяці менше або дорівнює половині місяця тому за такий неповний місяць інфляційна складова боргу не враховується, що вказано у постанові Постанову ВС від 20.11.2020 по справі № 910/13071/19;

Період прострочення №18]: 25.01.2022 - 15.02.2022; Інфляційне нарахування] = 0.00 * 1.01600000 -0.00 = 0.00 грн.;

Період прострочення 16.02.2022 - 23.02.2022. Час прострочення у неповному місяці менше або дорівнює половині місяця тому за такий неповний місяць інфляційна складова боргу не враховується, що вказано у постанові Постанову ВС від 20.11.2020 по справі № 910/13071/19;

Період прострочення 30.12.2023 - 15.01.2024; Інфляційне нарахування = 67986.02 * 1.00000000 -67986.02 = 0.00 грн;

Період прострочення 16.01.2024 - 15.02.2024; Інфляційне нарахування = 73231.85 * 1.00701200 -73231.85 = 513.50 грн.

4. Три відсотки річних 625,19 гривень:

Період прострочення 16.01.2021 - 15.02.2021; Сума санкції = 4296.51*3/100/365*30 = 10.59 грн.;

Період прострочення 16.02.2021 - 15.03.2021; Сума санкції = 8647.59*3/100/365*27 = 19.19 грн.;

Період прострочення 16.03.2021 - 15.04.2021; Сума санкції = 13067.60*3/100/365*30 = 32.22 грн.;

Період прострочення 20.04.2021 - 15.05.2021; Сума санкції = 13053.54*3/100/365*25 = 26.82 грн.;

Період прострочення 16.05.2021 - 15.06.2021; Сума санкції = 16498.50*3/100/365*30 = 40.68 грн.;

Період прострочення 16.06.2021 - 03.07.2021; Сума санкції = 19313.06*3/100/365*17 = 26.99 грн.;

Період прострочення 04.07.2021 - 15.07.2021; Сума санкції = 15113.06*3/100/365*11 = 13.66 грн.

Період прострочення 16.07.2021 - 05.08.2021; Сума санкції = 17928.62*3/100/365*20 = 29.47 грн.;

Період прострочення 06.08.2021 - 15.08.2021; Сума санкції = 9927.62*3/100/365*9 = 7.34 грн.;

Період прострочення 16.08.2021 - 15.09.2021; Сума санкції = 12742.18*3/100/365*30 = 31.42 грн.;

Період прострочення 16.09.2021 - 18.09.2021; Сума санкції = 15556.74*3/100/365*2 = 2.56 грн.

Період прострочення 19.09.2021 - 15.10.2021; Сума санкції = 8556.74*3/100/365*26 = 18.29 грн.;

Період прострочення 16.10.2021 - 15.11.2021; Сума санкції = 11595.32*3/100/365*30 = 28.59 грн.;

Період прострочення 16.11.2021 - 15.12.2021; Сума санкції = 15425.12*3/100/365*29 = 36.77 грн.;

Період прострочення №15]: 16.12.2021 - 28.12.2021; Сума санкції = 20910.65*3/100/365*12 = 20.62 грн.;

Період прострочення №16]: 29.12.2021 - 15.01.2022; Сума санкції = 910.65*3/100/365*3 + 910.65*3/100/365*14 = 1.27 грн.;

Період прострочення 16.01.2022 - 24.01.2022; Сума санкції = 8509.97*3/100/365*8 = 5.60 грн.;

Період прострочення 25.01.2022 - 15.02.2022; Сума санкції = 0.00*3/100/365*21 = 0.00 грн.;

Період прострочення 16.02.2022 - 23.02.2022; Сума санкції] = 6678.49*3/100/365*7 = 3.84 грн.;

Період прострочення 30.12.2023 - 15.01.2024; Сума санкції = 67986.02*3/100/365*2 + 67986.02*3/100/366*14 = 89.19 грн.;

Період прострочення 16.01.2024 - 15.02.2024; Сума санкції = 73231.85*3/100/366*30 = 180.08 грн.

Враховуючи зазначене, суд вважає, що 78 068,40 гривень є тією сумою, що підлягає стягненню з ОСОБА_1 в якості заборгованості за оплату послуг з управління комплексом, а тому, суд доходить до висновку про наявність підстав для часткового задоволення позовної заяви.

Щодо суми сплаченого судового збору суд зазначає наступне.

Згідно ч.1 ст.133 ЦПК України, судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи.

У позовній заяві позивач просить стягнути з відповідача судові витрати.

Згідно платіжної інструкції №89 від 05.03.2024 року, ТОВ «КК «МОРСЬКА СИМФОНІЯ» сплатило в якості судового збору грошову суму у розмірі 3 028,00 гривень.

Згідно ч.1 ст.13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відповідно до ч.1 ст.141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Враховуючи те, що суд дійшов висновку про наявність підстав для часткового задоволення позовної заяви, сума сплаченого судового збору, яка буде пропорційна задоволеним позовним вимогам та підлягає стягненню з відповідача становить 2 251,01 гривня.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 530, 612, 625, 628, 638ЦК України, ст.ст. 77, 79, 80, 141, 263 265, 279, 282-283 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «Морська симфонія» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги з управління комплексом задовольнити частково.

Стягнути з відповідача ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_1 , на користь позивача Товариства з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «Морська симфонія», м. Одеса, пров. Морехідний, 2/2, ЄДРОПУ 41638513, заборгованість за послуги з управління комплексом у розмірі 73 231 (сімдесят три тисячі двісті тридцять одна) гривень 85 (вісімдесят п`ять) копійок.

Стягнути з відповідача ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_1 , на користь позивача Товариства з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «Морська симфонія», м. Одеса, пров. Морехідний, 2/2, ЄДРОПУ 41638513, пеню за прострочення виконання зобов`язання у розмірі 3 065 (три тисячі шістдесят п`ять) гривень 04 (чотири) копійки.

Стягнути з відповідача ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_1 , на користь позивача Товариства з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «Морська симфонія», м. Одеса, пров. Морехідний, 2/2, ЄДРОПУ 41638513, інфляційні витрати у розмірі 1 146 (одна тисяча сто сорок шість) гривень 32 (тридцять дві) копійки.

Стягнути з відповідача ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_1 , на користь позивача Товариства з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «Морська симфонія», м. Одеса, пров. Морехідний, 2/2, ЄДРОПУ 41638513, три відсотки річних у розмірі 625 (шістсот двадцять п`ять) гривень 19 (дев`ятнадцять) копійок.

Стягнути з відповідача - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_1 , на користь позивача Товариства з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «Морська симфонія», м. Одеса, пров. Морехідний, 2/2, ЄДРОПУ 41638513, суму сплаченого судового збору, пропорційну задоволеним позовним вимогам у розмірі 2 251 (дві тисячі двісті п`ятдесят одна) гривня 01 (одна) копійка.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Вказаний строк може бути поновлений судом за заявою відповідача, якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного судового рішення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом вказаних строків не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо воно не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене позивачем безпосередньо до Одеського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його складання.

Текст рішення складено та підписано 13 травня 2024 року.

Суддя Косіцина В.В.

13.05.2024