Яготинський районний суд Київської області
Справа № 382/235/24
Провадження № 2/382/294/24
РІШЕННЯ

Іменем України

09 травня 2024 року Яготинський районний суд Київської області у складі:

головуючого судді Кисіль О.А.

за участю секретаря Русу В.Р.

розглянувши у підготовчому засіданні в м.Яготин справу в порядку загального позовного провадження за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розподіл житлового будинку, господарський будівель та споруд в натурі,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до Яготинського районного суду Київської області з позовом до ОСОБА_2 про розподіл житлового будинку, господарський будівель та споруд в натурі, відповідно до вимог якого просила поділити в натурі житловий будинок АДРЕСА_1 між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , передавши позивачці по справі - ОСОБА_1 - у власність наступні приміщення: тамбур 1-1, площею 2,20 кв.м., санвузол 1-2, площею 1,40 кв.м., кухня 1-3, площею 10,20 кв.м., тамбур 1-4, площею 2,60 кв.м., передпокій 1-5, площею 12,50 кв.м., житлова кімната 1-6, площею 16,50 кв.м.. Загальна площа приміщень становить 45,40 кв.м. Господарські будівлі та споруди, а саме; прибудова «а» сарай «Б», огорожу №3, 1/2 частину вимощення.

ОСОБА_2 передати у власність приміщення: кухню 2-1, площею 8,70 кв.м., комору 2-2, площею 4,70 кв.м., житлову кімнату 2-3, площею 15,50 кв.м., житлову кімнату 2-4, площею 15,70 кв.м Загальна площа приміщень становить 44,60 кв.м. Господарські будівлі та споруди, а саме: прибудова «а1», сарай «В», сарай «Г», погріб « під Г», вбиральня «Д», огорожа №1, ворота з хвірткою №2, колодязь №4, 1/2 частину вимощення I.

Припинити спільну часткову власність на житловий будинок, з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 .

Позов обгрунтовано тим, що згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 2 листопада 2018 року позивачка по справі являється власником 1/2 частини житлового будинку, що розташований по АДРЕСА_1 . Власником решти 1/2 частини вищевказаного житлового будинку являється ОСОБА_2 .

Так, будинок який перебуває у спільній частковій власності з відповідачем є одноповерховим та складається з: тамбуру 1-1, площею 2,20 кв.м., санвузлу 1-2, площею 1,40 кв.м., кухні 1-3, площею 10,20 кв.м., тамбуру 1-4, площею 2,60 кв.м., передпокій 1-5, площею 12,50 кв.м., житлової кімнати 1-6, площею 16,50 кв.м., кухні 2-1, площею 8,70 кв.м., комори 2-2, площею 4,70 кв.м., житлової кімнати 2-3, площею 15,50 кв.м., житлової кімнати 2-4, площею 15,70 кв.м., а також серед господарських будівель та споруд: прибудова «а», прибудова «а1», сарай «Б», сарай «В», сарай «Г», погріб « під Г», вбиральня «Д», огорожа №1, ворота з хвірткою №2, огорожа №3, колодязь №4, вимощення І.

Так, ще до набуття позивачкою у власність 1/2 частини житлового будинку, між попереднім співвласником та відповідачем було встановлено порядок користування належними їм частинами приміщення.

За вказаним порядком, у користуванні позивачки перебувають наступні приміщення: тамбур 1-1, площею 2,20 кв.м., санвузол 1-2, площею 1,40 кв.м., кухня 1-3, площею 10,20 кв.м., тамбур 1-4, площею 2,60 кв.м., передпокій 1-5, площею 12,50 кв.м., житлова кімната 1-6, площею 16,50 кв.м..

Вказаний порядок користування сторонами дотримується до цього часу.

При цьому, слід зауважити, що з огляду на встановлений порядок користування житловими приміщеннями та господарських будівель і споруд відповідачем було приватизовано земельну ділянку під ними.

Так, на даний час позивачка в зв`язку з переїздом до дітей вирішила продати належну їй частину житлового будинку, однак як з`ясувалося під час відвідування нотаріуса у оформлені саме використовуваної нею частину житлового будинку їй відмовлено, оскільки спільна часткова власність на житловий будинок не припинена, а приміщення в натурі не виділені.

Крім того, виділити частину будинку в нотаріальному порядку не можливо, оскільки земельна ділянка приватизована за адресою всього житлового будинку: АДРЕСА_1 , проте фактично стосується відокремленої його частини.

Відтак, з огляду на вказані обставини, виділити в натурі займані приміщення не можливо, а тому позивачці рекомендовано звернутися до суду.

Таким чином, враховуючи те, що сторони вирішити спір в позасудовому порядку не мають змоги, позивачка вимушена звернутися до суду.

Представник позивача звернулася до суду з заявою, в котрій просила розглянути справу у відсутність сторони позивача, позовні вимоги підтримала та просила їх задоволити. Також предстанвик позивача звернувся із заявою в якій відмовляється від компенсаційних стягнень на його користь за відхилення від ідеальної частки та просить за ним залишити понесені ним судові витрати.

Відповідач звернувся до суду з заявою про розгляд справи у його відсутності та про визнання позову.

Перевіривши матеріали справи, роз`яснивши сторонам наслідки визнання позову, враховуючи, що відповідачка позов визнала, проте враховуючи, що спадкодавець за час свого життя належним чином не оформив своє право власності на дане майно, та мав право на нього, тому суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

Керуючись ст. ст. 258-259, 265, 268, 206, 354, 141 ЦПК України, ст. ст. 364, 367, 319 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розподіл житлового будинку, господарський будівель та споруд в натурі, задовольнити.

Поділити в натурі житловий будинок АДРЕСА_1 між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , передавши позивачці по справі - ОСОБА_1 - у власність наступні приміщення: тамбур 1-1, площею 2,20 кв.м., санвузол 1-2, площею 1,40 кв.м., кухня 1-3, площею 10,20 кв.м., тамбур 1-4, площею 2,60 кв.м., передпокій 1-5, площею 12,50 кв.м., житлова кімната 1-6, площею 16,50 кв.м.. Загальна площа приміщень становить 45,40 кв.м. Господарські будівлі та споруди, а саме: прибудова «а», сарай «Б», огорожу №3, 1/2 частину вимощення.

ОСОБА_2 передати у власність приміщення: кухню 2-1, площею 8,70 кв.м., комору 2-2, площею 4,70 кв.м., житлову кімнату 2-3, площею 15,50 кв.м., житлову кімнату 2-4, площею 15,70 кв.м. Загальна площа приміщень становить 44,60 кв.м. Господарські будівлі та споруди, а саме: прибудова «а1», сарай «В», сарай «Г», погріб «під Г», вбиральня «Д», огорожа №1, ворота з хвірткою №2, колодязь №4, 1/2 частину вимощення I.

Припинити спільну часткову власність на житловий будинок, з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржено до Київського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня проголошення повного рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги усіма учасниками справи, після проголошення повного рішення 09 травня 2024 року, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті провадження чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Кисіль О.А.