єдиний унікальний номер справи 546/699/23
номер провадження 2/546/39/24
У Х В А Л А

27 червня 2024 року м. Решетилівка

Решетилівський районний суд Полтавської області у складі:

головуючого судді Романенко О.О.,

за участі секретаря судового засідання Невмержицької А.Ю.,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні у порядку загального позовного провадження у м. Решетилівка у залі суду цивільну справу №546/699/23 за позовом Фермерського господарства «Арніка» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Сільське комунальне підприємство «СІЛЬКОМУНГОСП», ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , про визнання договору оренди землі недійсними та укладення договору оренди землі на новий строк та за зустрічним позовом ОСОБА_1 в інтересах якого діє представник адвокат Говорова С.Л., до Фермерського господарства «Арніка», третя особа ОСОБА_2 , про припинення договору оренди землі,

в с т а н о в и в :

21.06.2023 до Решетилівського районного суду Полтавської області надійшла вищевказана позовна заява.

Ухвалою суду від 23.06.2023 позовну заяву залишено без руху.

05.07.2023 представником позивача на електронну пошту суду подано заяву на усунення недоліків позовної заяви.

Ухвалою суду від 24.07.2023 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження.

Ухвалою суду від 28.11.2023 за клопотанням представника відповідача ОСОБА_1 адвоката Говорової С.Л. від ФГ «Арніка» витребувано докази:

- документи про сплату орендної плати та докази їх отримання по договору оренди землі від 01.07.2012, які були укладені ОСОБА_2 та ФГ «Арніка», відносно земельної ділянки з кадастровим номером :00:001:0101 з моменту його укладення та до припинення дії договору;

- звіти 9сг про використання добрив і пестицидів за 2012-2022 роки;

-докази цільового використання земельної ділянки з кадастровим номером :00:001:0101 за період з 01.07.2012 по 03.12.2022.

Ухвалою суду від 25.01.2024 клопотання представника відповідача ОСОБА_1 - адвоката Говорової С.Л. про поновлення процесуального строку для надання відзиву на позовну заяву задоволено. Поновлено представнику відповідача ОСОБА_1 - адвокату Говоровій С.Л. строк для подання відзиву на позовну заяву. Наданий представником відповідача ОСОБА_1 - адвокатом Говоровою С.Л. відзив на позовну заяву разом із доданими до нього документами - прийнято та долучено до матеріалів справи. Розгляд клопотань представника відповідача ОСОБА_1 адвоката Говорової С.Л., та представника відповідачів ТОВ «Сільське комунальне підприємство «СІЛЬКОМУНГОСП» та ОСОБА_2 - адвоката Павлюка І.О. про витребування доказів від 25.01.2024 відкладено до наступного підготовчого засідання.

Ухвалою суду від 25.01.2024 зустрічний позов ОСОБА_1 в інтересах якого діє представник - адвокат Говорова Світлана Леонідівна, до Фермерського господарства «Арніка», третя особа ОСОБА_2 про припинення договору оренди землі - прийнято до спільного розгляду та об`єднано в одне провадження із первісним позовом № 546/699/23 (провадження №2/546/39/24) Фермерського господарства «Арніка» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Сільське комунальне підприємство «СІЛЬКОМУНГОСП», ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про визнання договору оренди землі недійсним та укладення договору оренди землі на новий строк. Об`єднаній справі присвоєно № 546/699/23 (провадження № 2/546/39/24).

Ухвалою суду від 14.03.2024 клопотання представника відповідача ОСОБА_1 адвоката Говорової С.Л., про витребування доказів від 27.12.2023 - залишено без розгляду. Поновлено стороні відповідача строк для подання клопотання про витребування доказів. За клопотанням представника відповідача ОСОБА_1 адвоката Говорової С.Л., витребувано від Фермерського господарства «Арніка»:

-проект землеустрою, що забезпечує еколого-економічне обґрунтування сівозміни та впорядкування угідь відносно земельної ділянки з кадастровим номером :00:008:0101 за період з 01.07.2012 по 05.12.2022;

-агрохімічні паспорта полів, а саме земельної ділянки з кадастровим номерам :00:008:0101 за період з 01.07.2012 по 05.12.2022;

-форми №29-сг (річна) про підсумки збору врожаю сільськогосподарських культур, плодів, ягід та винограду за період з 01.07.2012 по 05.12.2022;

-статистичні форми №4-сг «Звіт про посівні площі сільськогосподарських культур» державного статистичного спостереження щодо площ, валових зборів і врожайності сільськогосподарських культур за період з 01.07.2012 по 05.12.2022

-належним чином засвідчені копії договору оренди землі від 01.07.2012, який був укладений між ОСОБА_2 та ФГ «Арніка», та акту приймання-передачі земельної ділянки від 12.07.2012;

- зобов`язати представника позивача ФГ «Арніка» надати суду для огляду оригінал договору оренди землі від 01.07.2012, який був укладений між ОСОБА_2 та ФГ «Арніка», та оригінал акту приймання-передачі земельної ділянки від 12.07.2012 .

За клопотанням представника відповідачів ТОВ «Сільське комунальне підприємство «СІЛЬКОМУНГОСП» та ОСОБА_2 - адвоката Павлюка І.О. витребувано від Фермерського господарства «Арніка»:

-належної якості копію договору оренди землі від 01.07.2012, укладеного з ОСОБА_2 та акт приймання-передачі земельної ділянки від 12.07.2012.

Ухвалою суду від 15.04.2024 за клопотанням представника відповідача ОСОБА_1 адвоката Говорової С.Л., витребувано від ОСОБА_3 відомості, а саме:

-чи виготовлявся проект землеустрою, що забезпечує еколого-економічне обґрунтування сівозміни та впорядкування угідь відносно земельної ділянки з кадастровим номером :00:001:0101, за період з 01.07.2012 по 11.02.2020;

- чи виготовлявся агрохімічний паспорт полів, а саме земельної ділянки з кадастровим номером :00:001:0101, за період з 01.07.2012 по 11.02.2020, історії полів, на яких знаходяться земельна ділянка з кадастровим номером :00:001:0101 за період з 01.07.2012 по 11.02.2020;

- надати інформацію, хто виготовляв (назва юридичної особи або ФОП, адреса) проекти землеустрою, що забезпечують еколого-економічне обґрунтування сівозміни та впорядкування угідь відносно земельної ділянки з кадастровим номером :00:001:0101, за період з 01.07.2012 по 11.02.2020, де знаходяться на даний час вище перелічені документи;

- надати копію проекту землеустрою, що забезпечує еколого-економічне обґрунтування сівозміни та впорядкування угідь відносно земельної ділянки з кадастровим номером :00:001:0101 за період з 01.07.2012 по 11.02.2020; агрохімічні паспорта полів, а саме земельної ділянки з кадастровим номером :00:001:0101 за період з 01.07.2012 по 11.02.2020, історії полів, на яких знаходиться земельна ділянка з кадастровим номером :00:001:0101 за період з 01.07.2012 по 11.02.2020.

Ухвалою суду від 14.05.2024 поновлено представнику відповідача за первісним позовом, позивача за зустрічним позовом ОСОБА_1 адвокату Говоровій С.Л. строк для подання доказів. Долучено до матеріалів справи 546/699/23 письмові докази, а саме: відповідь від Державної установи «Інститут охорони ґрунтів України» ДУ «Держґрунтохорони» Міністерства аграрної політики та продовольства України №158-04/506 від 15.04.2024.

Задоволено клопотання представника позивача за первісним позовом, відповідача за зустрічним позовом ФГ «Арніка» адвоката Іванової О.І., про поновлення строку для подання клопотання про витребування доказів, та витребувано від ФОП ОСОБА_4 ( АДРЕСА_1 ):

належним чином завірені копії договорів на складання технічної документації для належним чином завірені копії договорів на складання технічної документації для встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) за кадастровими номерами :00:001:0101, які укладені із власниками земельних ділянок ОСОБА_2 ;

геодезичні зйомки на місцевості для визначення поворотних точок меж земельних ділянок та встановлення межових знаків земельних ділянок в натурі (на місцевості) за кадастровими номерами :00:001:0101;

копії технічних документацій із землеустрою, щодо встановлення відновлення меж земельних ділянок за кадастровими номерами :00:001:0101 в натурі (на місцевості) та закріплення їх межовими знаками;

копії письмових повідомлень власників (користувачів) суміжних земельних ділянок про дату і час проведення робіт із закріплення межовими знаками меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) за кадастровими номерами :00:001:0101, а також докази отримання таких повідомлень власниками суміжних земельних ділянок;

докази фактичного встановлення меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) за кадастровими номерами :00:001:0101;

підстави (заяви, звернення) встановлення меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) за кадастровими номерами :00:001:0101;

копії актів прийомки-передачі межових знаків на зберігання із власниками земельних ділянок за кадастровими номерами :00:001:0101 ОСОБА_2 .

У підготовче засідання 27.06.2024 сторони не з`явились, про дату, час та місце судового розгляду повідомлені належним чином.

27.06.2024 через електронний кабінет Електронного суду від представника позивача за первісним позовом, відповідача за зустрічним позовом ФГ «Арніка» адвоката Іванової О.І. до суду надійшло клопотання про проведення підготовчого засідання без її участі та призначення справи до судового розгляду по суті.

27.06.2024 представником відповідача за первісним позовом, позивача за зустрічним позовом ОСОБА_1 адвокатом Говоровою С.Л. до суду подане клопотання у якому вона просить провести підготовче засідання без її участі та призначити справу до судового розгляду.

27.06.2024 через електронний кабінет Електронного суду від представника відповідачів за первісним показом ТОВ «Сільське комунальне підприємство «СІЛЬКОМУНГОСП» та ОСОБА_2 - адвоката Павлюка І.О. надійшло клопотання у якому він просить відкласти підготовче судове засідання у зв`язку з його зайнятістю в іншій справі.

Відповідач за первісним позовом, позивач за зустрічним позовом ОСОБА_1 у підготовче засідання не з`явився, про дату, час та місце судового розгляду повідомлені належним чином. Заяв чи клопотань не надходило.

Відповідач за первісним позовом, третя особа за зустрічним позовом ОСОБА_2 у підготовче засідання не з`явився, про дату, час та місце судового розгляду повідомлена належним чином. Заяв чи клопотань не надходило.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у зв`язку з розглядом судом справи за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Враховуючи положення ч. 1 ст. 223 ЦПК України неявка учасників справи не є перешкодою для проведення підготовчого засідання у їх відсутність.

Згідно з ч. 1 ст. 196 ЦПК України метою підготовчого засідання є виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження.

До матеріалів справи учасниками справи подані зустрічний позов, відзиви на позовні вимоги, відповідь на відзив, докази, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень.

У ході підготовчого засідання не встановлено підстав для залишення позову без розгляду, закриття провадження, винесення рішення по суті.

Судом вирішено питання, передбачені ч. 2 ст. 197 ЦПК України.

Враховуючи вищевикладене суд приходить до висновку про можливість закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Керуючись ст. ст. 19, 60, 93, 197-200, 258-260, 353 ЦПК України, суд,

у х в а л и в :

Закрити підготовче провадження у справі та призначити цивільну справу до судового розгляду по суті на 10:00 год. 13.08.2024.

Викликати у судове засідання учасників справи.

Встановити наступний порядок з`ясування обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, та порядок дослідження доказів, якими вони обґрунтовуються під час розгляду справи по суті: дослідження письмових доказів.

Копію ухвали направити учасникам справи.

Учасники справи мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду із дотриманням порядку, встановленого нормами ст. 212 ЦПК України.

Про участь у справі в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду учасник справи подає заяву, не пізніше ніж за п`ять днів до судового засідання. Копія заяви в той самий строк надсилається іншим учасникам справи.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення та не підлягає апеляційному оскарженню.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою суду: http://rsh.pl.court.gov.ua/sud1626/.

Суддя О.О. Романенко