Справа № 738/1277/24
№ провадження 2/738/425/2024
РІШЕННЯ

іменем України

28 червня 2024 року місто Мена Чернігівської області

Менський районний суд Чернігівської області в складі головуючого судді Парфененко О. Я., за участю секретаря судового засідання Зубкович Н. Ф., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Менської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно,

встановив:

Стислий виклад позиції позивачів, заперечень відповідача.

06 червня 2024 року ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 звернулися до суду з позовом до Менської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно. Позов мотивований тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько та чоловік позивачів ОСОБА_4 , після смерті якого відкрилася спадщина на частку в житловому будинку з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 . Спадкоємцями першої черги за законом після смерті ОСОБА_4 є його син ОСОБА_1 та дружина ОСОБА_3 , які звернулися до нотаріальної контори із заявами про видачу свідоцтва про право на спадщину. Спадкоємець ОСОБА_2 відмовився від спадщини на користь інших позивачів. При зверненні позивачів ОСОБА_1 , ОСОБА_3 до нотаріуса за оформленням спадщини, нотаріус роз`яснив, що отримати свідоцтво про право на спадщину вони не можуть, оскільки невідома частка померлого у майні колгоспного двору та запропонував визнати право власності на нерухоме спадкове майно в судовому порядку. Позивачі просять: визнати за ОСОБА_3 право власності на 3/8 частки в житловому будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 ; визнати за ОСОБА_1 право власності на 3/8 частки в житловому будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 ; визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/4 частки в житловому будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 .

Відповідач відзив на позовну заяву не подав.

Позиції учасників справи під час розгляду справи по суті.

Позивачі та їх представник у підготовче засідання не з`явилися, представник позивачів подав заяву про розгляд справи без його участі та участі позивачів, позовні вимоги підтримує.

Представник відповідача подав заяву про розгляд справи без його участі, при ухваленні рішення покладається на розсуд суду.

Фактичні обставини справи, встановлені судом, зміст спірних правовідносин.

Згідно із інформацією старости Лісківського старостинського округу Менської міської ради № 7/18-15/66 від 29 січня 2024 року, господарство в АДРЕСА_1 мало статус колгоспного двору, за вказаною адресою були зареєстровані та проживали станом на 15 квітня 1991 року ОСОБА_4 - голова господарства, ОСОБА_2 син, ОСОБА_1 син, ОСОБА_3 зареєстрована та проживає з 14 грудня 1996 року (арк. с. 26).

Таким чином, з урахуванням вищевикладеного, спірний будинок належав на праві власності ОСОБА_4 , ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , а саме по 1/3 частині кожному (арк. с. 26).

Згідно із Свідоцтвом про право особистої власності на житловий будинок від 17 травня 1990 року, житловий будинок по АДРЕСА_1 належить ОСОБА_4 та зареєстрований в Чернігівському бюро технічної інвентаризації на праві особистої власності за колгоспним двором, голова якого ОСОБА_4 , записано в реєстраційну книгу № 1 під реєстраційним № 118 22 вересня 1990 року (арк. с. 27-28).

Дослідженням технічного паспорту в житловому будинку АДРЕСА_1 встановлено, що рік побудови будинку 1965 рік, станом на 05 лютого 2024 року зазначений будинок має такі характеристики: житловий будинок А-1, веранда а-1, сарай а1, гараж Б, літня кухня Б1, погріб В, сарай Г, сарай Г1 (арк. с. 18-22).

Із звіту про оцінку житлового будинку, здійсненого ФОП ОСОБА_5 вбачається, що ринкова вартість житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 становить 75 105,00 грн (арк. с. 23).

ІНФОРМАЦІЯ_1 у селі Ліски Менського району Чернігівської області помер ОСОБА_4 , що підтверджується Свідоцтвом про смерть (арк. с. 15), після смерті якого відкрилась спадщина на 1/3 частку в житловому будинку з надвірними будівлями, який розташований в АДРЕСА_1 та інше майно. Спадкоємцями першої черги після смерті ОСОБА_4 є його дружина ОСОБА_3 та син ОСОБА_1 що підтверджується Свідоцтвом про народження, Свідоцтвом про укладення шлюбу (арк. с. 54-55).

З матеріалів спадкової справи, заведеної щодо майна ОСОБА_4 державним нотаріусом Менської державної нотаріальної контори Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції Петрикей К. І. вбачається, що ОСОБА_3 та ОСОБА_1 своєчасно звернулися до нотаріуса із заявами про прийняття спадщини. Спадкоємець за законом ОСОБА_2 відмовився від своєї частки у спадщині на користь брата ОСОБА_1 . У матеріалах спадкової справи заяви інших спадкоємців про прийняття спадщини відсутні. Відповідно до Постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 01 квітня 2024 року № 528/02-31 ОСОБА_3 та ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спірний будинок, оскільки невідома частка померлого у майні колгоспного двору (арк. с. 24-25, 49-72).

Норми права, які застосував суд, та мотиви їх застосування.

Суд встановив, що між сторонами виник спір про спадкування нерухомого майна, у якому спадщина відкрилась і була прийнята після 01 січня 2004 року, тому застосуванню підлягають норми законодавства, що визначаються на час відкриття спадщини, а саме норми ЦК України та інше законодавство, яке регулювало виникнення права власності у спадкодавця, зокрема Вказівки по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджені Центральним статистичним управлінням СРСР 13 квітня 1979 року за № 112/5, Вказівки по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджені Центральним статистичним управлінням СРСР 12 травня 1985 року № 5-24-26, Інструкція про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української PCP, затверджена наказом Міністра юстиції Української PCP від 31 жовтня 1975 року № 45/5 та інші.

За змістом вищезазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Так, за приписами пункту 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української PCP, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах, які є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985-1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

При вирішенні питання щодо визнання права власності на житлові будинки, споруди у порядку спадкування, підлягають з`ясуванню та оцінюються судом записи у погосподарських книгах, ухвалені органами місцевого самоврядування рішення про оформлення права власності громадян на будинки, технічний паспорт на будівлі, документи про відведення в установленому порядку земельних ділянок під забудову тощо.

Відповідно до статті 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив та батьки.

Суд дійшов висновку задовольнити позов частково та визнати за:

- позивачкою ОСОБА_3 право власності на 1/9 частку у спірному майні, в порядку спадкування за законом майна ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 ;

- визнати за ОСОБА_1 право власності на 5/9 часток у спірному майні, оскільки йому належить 1/3 частка в спірному майні, як частка в колгоспному дворі та 2/9 частки у спірному майні в порядку спадкування за законом майна ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 ;

- визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/3 частку у спірному майні, як частку в колгоспному дворі.

На підставі викладеного, керуючись статтями 1261, 1297 ЦК України, статтями 263 265, 354 ЦПК України, суд

ухвалив:

Позовну заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Менської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно задовольнити частково.

Визнати право власності за ОСОБА_1 на 5/9 часток в житловому будинку з надвірними будівлями, який розташований по АДРЕСА_1 .

Визнати право власності за ОСОБА_2 на 1/3 частку в житловому будинку з надвірними будівлями, який розташований по АДРЕСА_1 .

Визнати право власності за ОСОБА_3 на 1/9 частку в житловому будинку з надвірними будівлями, який розташований по АДРЕСА_1 .

У задоволенні іншої частини позовних вимог відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Чернігівського апеляційного суду.

Позивачі: ОСОБА_1 , місце проживання АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ; ОСОБА_2 , місце проживання АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 ; ОСОБА_3 , місце проживання АДРЕСА_1 .

Відповідач: Менська міська рада, місцезнаходження місто Мена, вулиця Титаренка Сергія, 7 Чернігівської області, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України 04061777.

Суддя О.Я. Парфененко