Справа № 372/2609/24
Провадження 2-з-44/24
ухвала

Іменем України

13 травня 2024 року Обухівський районний суд Київської області в складі:

головуючого судді Тиханського О.Б.,

за участю секретаря Бойко В.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Обухівського районного суду Київської області заяву представника позивача ОСОБА_1 ОСОБА_2 про забезпечення позову у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Приватного нотаріуса Коберської Олени Юріївни, приватного нотаріуса Каравай Надії Володимирівни про визнання права власності, витребування майна із чужого незаконного володіння, визнання недійсним правочинів, скасування рішень державних реєстраторів, вселення та виселення,

ВСТАНОВИВ:

10 травня 2024 року ОСОБА_1 звернувся до суду із позовною заявою до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Приватного нотаріуса Коберської Олени Юріївни, приватного нотаріуса Каравай Надії Володимирівни про визнання права власності, витребування майна із чужого незаконного володіння, визнання недійсним правочинів, скасування рішень державних реєстраторів, вселення та виселення.

10 травня 2024 року представник позивача ОСОБА_1 ОСОБА_2 звернувся до суду із заявою про забезпечення позову, в якій просить вжити заходи забезпечення позову по справі вищевказаній справі № 372/2609/24 шляхом накладення арешту на житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 193,30 кв.м, житлова площа 58,0 кв.м., на земельну ділянку площею: 0,0388 га ( реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 231), кадастровий номер: :05:028:0148, яка розташована в АДРЕСА_2 , накладення арешту на земельну ділянку площею: 0,016 га ( реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 231), кадастровий номер: :05:028:0200, яка розташована в АДРЕСА_1 , до набрання законної сили судовим рішенням у даній справі.

Розгляд заяви здійснюється без виклику сторін в порядку ч. 1 ст. 153 ЦПК України.

Дослідивши заяву та додані до неї докази, суд вважає, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачені ст. 150 ЦПК України заходи забезпечення позову.

Відповідно до ч. 2 ст. 149 ЦПК України забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача.

В порядку ст. 150 ЦПК України, видами забезпечення позову, зокрема може бути накладення арешту на майно, частина 3 цієї ж статті передбачає, що види забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Забезпечення позову є цивільно-процесуальним заходом, що вживається судом та направлений на захист матеріально-правових інтересів позивача, що гарантують реальне виконання судового рішення. Він застосовується лише до позовів про визнання і про присудження. Вирішуючи питання про забезпечення позову та приймаючи за ним рішення, суд зобов`язаний враховувати обставини, якими позивач обґрунтовує свої вимоги, та зазначені ним докази, що підтверджують кожну обставину.

У п. 4 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 22.12.2006 № 9 року «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді про забезпечення позову» зазначено, що розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

При вирішенні питання про забезпечення позову суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням: розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову; забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу; наявності зв`язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову; імовірності утруднення виконання або невиконання рішення суду в разі невжиття таких заходів.

Вирішуючи питання про забезпечення позову, суд має брати до уваги інтереси не тільки позивача, а й інших осіб, права яких можуть бути порушені у зв`язку із застосуванням відповідних заходів. Суд також зобов`язаний враховувати обставини, якими позивач обґрунтовує свої вимоги, та зазначені ним докази, що підтверджують кожну обставину.

За змістом заяви заявник просить забезпечити позов шляхом накладення арешту житловий будинок та на земельні ділянки з кадастровим номером :05:028:0148 площею 0,0388 га та з кадастровим номером :05:028:0200 площею 0,016 га, до набрання законної сили судовим рішенням у даній справі, посилаючись на можливість відчуження відповідачами спірних земельних ділянок та житлового будинку до вирішення спору.

Суд вважає, що доводи заявника про можливість утруднення чи неможливості виконання можливого рішення суду, є обґрунтованими, оскільки не вжиття таких заходів забезпечення позову в подальшому може істотно ускладнити чи унеможливити виконання можливого рішення суду, або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача. Крім того, суд вважає, що вказані заходи забезпечення позову, які просить застосувати заявник є співмірними з позовними вимогами.

У зв`язку із вищевикладеним, суд приходить до висновку, що заява представника позивача ОСОБА_1 ОСОБА_2 про забезпечення позову підлягає задоволенню.

За таких обставин, суд вважає можливим задовольнити заяву.

Керуючись ст.ст. 149-153, 157 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Заяву представника позивача ОСОБА_1 ОСОБА_2 про забезпечення позову задовольнити.

До набрання у справі рішення суду законної сили накласти арешт на земельні ділянки:

- з кадастровим номером :05:028:0148 площею 0,0388 га (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 231), за адресою: АДРЕСА_2 ;

- з кадастровим номером :05:028:0200 площею 0,016 га ( реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 231), за адресою: АДРЕСА_1 .

До набрання у справі рішення суду законної сили накласти арешт на житловий будинок (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 231), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 193,30 кв.м, житлова площа 58,0 кв.м.

Заборонити ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та іншим фізичним і юридичним особам вчиняти будь-які дії щодо земельних ділянок із зазначеними вище кадастровими номерами та житлового будинку.

Заявник: ОСОБА_1 (адреса: АДРЕСА_3 , РНОКПП: НОМЕР_1 ).

Боржник: ОСОБА_3 (адреса: АДРЕСА_4 , РНОКПП: НОМЕР_2 ).

Боржник: ОСОБА_4 (адреса: АДРЕСА_4 , РНОКПП: не відомо).

Копію ухвали направити сторонам для відому.

Ухвала в частині забезпечення позову виконується негайно в порядку, встановленому для виконання судових рішень.

Оскарження ухвали не зупиняє її виконання.

Ухвалу може бути пред`явлено до виконання протягом трьох років.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Київського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в п`ятнадцятиденний строк з дня проголошення ухвали.

Суддя: О.Б. Тиханський