Справа №464/6425/24
пр № 2/464/1952/24
У Х В А Л А

23 грудня 2024 року Сихівський районний суд міста Львова в складі:

головуючого судді Теслюка Д.Ю.,

за участі секретаря судового засідання Керницької І.В.,

представника позивача ОСОБА_1 ,

відповідачки ОСОБА_2 ,

представника відповідачки ОСОБА_3 ,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду в м.Львові цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2 про стягнення коштів,

у с т а н о в и в:

у провадженні Сихівського районного суду м.Львова перебуває вказана цивільна справа.

Представник позивача адвокат Кузьмич В.В. 23.12.2024 подав клопотання про залучення до участі в справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_5 , ОСОБА_6 та Товариство з обмеженою відповідальністю «ЗАХІД-КАПІТАЛ-БУД-ПЛЮС».

В обґрунтування заявленого клопотання покликається на те, що ОСОБА_5 та ОСОБА_6 є зареєстрованими за адесою: АДРЕСА_1 , а відтак, оскільки, на виконання умов Меморандуму від 17.01.2023 року, об`єкт нерухомості, в якому зареєстровані згадані особи буде підлягати знесенню, то рішення у цій справі може вплинути на їхні права або обов`язки. Щодо залучення в якості третьої особи ТОВ «ЗАХІД-КАПІТАЛ-БУД-ПЛЮС» зазначив, що із відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (інформаційна довідка №407702155 від 11.12.2024) вбачається, що зазначеному Товариству на праві приватної власності належить наступне нерухоме майно: 1) 1/2 незавершеного будівництва (житловий будинок) готовністю - 12% (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 060) за адресою: АДРЕСА_1 ; 2) 1/2 житлового будинку, площею 51.4 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1) за адресою: АДРЕСА_1 . Отже, враховуючи, що Меморандум від 17.01.2023 було укладено для реалізації проекту будівництва комплексу багатоквартирних житлових будинків з вбудованими громадськими (нежитловими) приміщеннями та паркінгом із знесенням вищенаведених об`єктів нерухомості, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 і перебувають на праві часткової власності ТОВ «ЗАХІД-КАПІТАЛ-БУД-ПЛЮС», вказує, що рішення у даній справі може вплинути на права цього Товариства.

В підготовчому засіданні представник позивача підтримав клопотання та просив таке задовольнити.

Представник відповідачки та відповідачка у підготовчому засіданні не заперечили щодо задоволення клопотання.

Заслухавши думку учасників справи та оглянувши матеріали справи, суд приходить до такого висновку.

Відповідно до ст. 197 ЦПК України у підготовчому судовому засіданні суд, зокрема, вирішує питання про вступ у справу інших осіб.

Згідно із ч. 1 ст. 53 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права та обов`язки щодо однієї із сторін.

Як вбачається із матеріалів справи, предметом даного позову є стягнення грошових коштів в розмірі 168 000 доларів США у зв`язку з невиконанням умов Меморандуму від 17.01.2023, укладеного між ОСОБА_4 та ОСОБА_2 , щодо реалізації проекту забудови земельної ділянки, яка включає в тому числі прибудинкову територію об`єктів нерухомості - 1/2 житлового будинку АДРЕСА_1 та 1/2 незавершеного будівництва житлового будинку АДРЕСА_1 , готовність 12%.

Ухвалою Сихівського районного суду м.Львва від 12.09.2024 задоволено заяву ОСОБА_4 про забезпечення позову до подання позовної заяви та накладено арешт на нерухоме майно, яке на праві власності належить ОСОБА_2 , а саме на: 1/2 незавершеного будівництважитлового будинку, готовність 12%, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 060, за адресою: АДРЕСА_1 ; 1/2 житлового будинку загальною площею 51,4 кв.м, реєстраційний номер нерухомого майна: 1, адреса: АДРЕСА_1 .

Враховуючи те, що на виконання умов Меморандуму від 17.01.2023 року, зазначений об`єкт нерухомості підлягав знищенню, а зареєстрованим місцем проживання ОСОБА_5 та ОСОБА_6 є: АДРЕСА_1 , відтак останніх слід залучити до участі в справі в якості третіх осіб, які не заявлять самостійних вимог щодо предмета спору, оскільки рішення у даній справі може вплинути на їх права та обов`язки.

Окрім цього, згідно із Інформаційною довідкою №407702155 від 11.12.2024 ТОВ «ЗАХІД-КАПІТАЛ-БУД-ПЛЮС» на праві приватної власності належить нерухоме майно: 1) 1/2 незавершеного будівництва (житловий будинок) готовністю - 12% (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 060) за адресою: АДРЕСА_1 ; 2) 1/2 житлового будинку, площею 51.4 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1) за адресою: АДРЕСА_1 .

Враховуючи наведене вище, оскільки Меморандум від 17.01.2023 було укладено для реалізації проекту будівництва комплексу багатоквартирних житлових будинків з вбудованими громадськими (нежитловими) приміщеннями та паркінгом із знесенням вищенаведених об`єктів нерухомості, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , та перебувають на праві часткової власності ТОВ «ЗАХІД-КАПІТАЛ-БУД-ПЛЮС», відтак суд приходить до висновку, що рішення у даній справі може вплинути на права зазначеного Товариства, а тому таке слід залучити до участі в справі в якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору.

Керуючись ст. ст. 53, 198, 260 ЦПК України,

п о с т а н о в и в:

залучити до участі в справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_5 , ОСОБА_6 та Товариство з обмеженою відповідальністю «ЗАХІД-КАПІТАЛ-БУД-ПЛЮС».

Направити третім особам - копію ухвали, копію позовної заяви та доданих до неї документів.

Роз`яснити третім особам права, згідно статей 181, 192 ЦПК України щодо подання пояснення щодо позову протягом десяти днів з дня отримання копії цієї ухвали.

Ухвала окремому оскарженню не підлягає та набирає законної сили з моменту складення повного тексту.

Повний текст ухвали складено 24.12.2024.

Суддя Дмитро ТЕСЛЮК