провадження № 2/619/794/24
Рішення

іменем України

26 червня 2024 року,

м. Дергачі,

Дергачівський районний суд Харківської області у складі: головуючого судді Нечипоренко І.М.,за участю секретаря судового засідання Міщенко О.О.,

розглянув у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу № 635/11029/23,

позивач: ОСОБА_1 ,

відповідач: Солоницівська селищна рада,

третя особа, яка заявляє самостійні вимоги: ОСОБА_2 ,

вимоги позивачів: про визнання права власності в порядку спадкування за законом.

представник позивача: ОСОБА_3

представник третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги: ОСОБА_4 .

Стислий виклад позиції позивача та третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги.

ОСОБА_1 , в інтересах якого діє представник адвокат Матарикіна С.П., 16.11.2023 звернувся до Харківського районного суду Харківської області з позовною заявою, у якій просить визнати за ним право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_5 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 . У обґрунтування позову зазначено, що після смерті матері залишився зазначений житловий будинок. Спадщину він прийняв шляхом звернення до приватного нотаріуса з заявою про прийняття спадщини, але нотаріус йому відмовила у видачі свідоцтва, оскільки ним не були подані правовстановлюючі документи на спадкове майно, так як договір купівлі-продажу цього будинку був оформлений на біржі та нотаріально не посвідчений.

ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом, у якому просить визнати за ним право власності на частину житлового будинку АДРЕСА_1 , посилаючись на те, що первісні позові вимоги він визнає частково, в розмірі частини спірного будинку та зазначає, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його мати ОСОБА_5 . Після її смерті залишилася спадщина у вигляді зазначеного житлового будинку, який належить померлій на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Біржею нерухомості та основних фондів «Україна» 12.12.1997 та зареєстрований в БТІ. Він та ОСОБА_1 являються спадкоємцями першої черги за законом після смерті матері. Спадщину він прийняв, оскільки проживав разом з матір`ю на момент її смерті, від спадщини не відмовлявся, однак нотаріус йому відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки спадковий житловий будинок належав спадкодавці на підставі договору, який не був посвідчений нотаріально.

Заяви, клопотання, процесуальні дії у справі.

Ухвалою Харківського районного суду Харківської області від 21.11.2023 справу передано за територіальною підсудністю на розгляд Дергачівського районного суду Харківськоїобласті.

Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 26.03.2024 справу № 635/11029/23 розподілено судді Нечипоренко І.М.

Ухвалою суду від 23.04.2024 справу прийнято до провадження Дергачівського районного суду Харківської області за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання на 23.05.2024.

Відповідно до ухвали від 23.05.2024 прийнято позов третьої особи ОСОБА_2 до спільного розгляду з первісним позовом, об`єднано в одне провадження їх вимоги, закрито підготовче провадження та справу призначено до розгляду по суті.

Сторони у судове засідання не з`явилися, від представників надійшли заяви про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримують. Представник ОСОБА_3 зазначила, що повністю визнає позовні вимоги ОСОБА_2 .

Представник Солоницівської селищної ради у судове засідання не з`явився, надавши заяву в системі «Електронний суд» про розгляд справи без участі представника, проти позову не заперечує.

Частиною 3 статті 211 ЦПК України передбачено, що учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.

Фактичні обставини, встановлені судом, норми права, які застосовував суд, мотиви суду.

Житловий будинок АДРЕСА_1 належить на праві власності ОСОБА_5 на підставі договору купівлі-продажу №Н9-749, посвідченого Біржею нерухомості та основних фондів «Україна» 12.12.1997, що підтверджено довідкою КП «Центр нерухомості № 1», копією договору (а.с. 72, 79).

ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , про що свідчить копія свідоцтва про смерть (а.с. 71).

Згідно зі ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Заповіт від імені ОСОБА_5 відсутній, що підтверджується інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові справи), отже, має місце спадкування за законом.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 являються дітьми ОСОБА_5 , що підтверджується копіями свідоцтв про народження, витягом з державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію шлюбу, за відомостями якого ОСОБА_6 після реєстрації шлюбу 22.01.2012 змінила прізвище на « ОСОБА_7 » (а.с. 8, 84).

Статтею 1268 ЦК України передбачено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Відповідно до ч. 1 ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини.

За відомостями Дергачівської державної нотаріальної контори після померло04.03.2023 ОСОБА_5 спадкова справа не заводилася, свідоцтва про право на спадщину не видавалися. Згідно інформаційної довідки зі Спадкового реєстру, спадкова справа (23/2023) була заведена приватним нотаріусом ХМНО Поліщук О.В. за заявою сина ОСОБА_1 . Заяву зареєстровано в книзі обліку та реєстрації спадкових справ за № 54 від 22.05.2023.

ОСОБА_2 вважається таким, що прийняв спадщину, оскільки постійно проживав разом із спадкодавицею на час відкриття спадщини та протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї, що підтверджено копією будинкової книги, витягом про зареєстрованих осіб, витягом з Єдиного державного демографічного реєстру, довідкою про реєстрацію місця проживання, відомостями нотаріуса (а.с. 68-70, 80-83, 85-88).

Як передбачено ч. 1 ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є майно та/або майнові права, які обтяжені, та/або нерухоме майно та інше майно, щодо якого здійснюється державна реєстрація, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на таке майно.

Згідно роз`яснень, які містяться в п. 22 Постанови № 7 Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 р. «Про судову практику у справах про спадкування» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Поліщук О.В. відмовлено ОСОБА_2 постановою від 06.03.2024 та ОСОБА_1 постановою від 10.10.2023 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті матері ОСОБА_5 , оскільки спадкоємиці належить житловий будинок на підставі договору, який не посвідчено нотаріально (а.с. 9, 97)

Статтею 1218 ЦК України встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Зі змісту договору купівлі-продажу нерухомого майна № Н9-749 від 12.12.1997 вбачається, що даний договір укладений у відповідності до вимог ст. 15 Закону України "Про товарну біржу», за реєстрований у бюро технічної інвентаризації та відповідно до п. 9 договору подальшому нотаріальному посвідченню не підлягає.

До 01.01.2003 виникнення права власності на нерухоме майно не пов`язувалося з його державною реєстрацією. Державна реєстрація здійснювалася за фактом права власності, яке вже виникло.

У данному випадку право власності виникло на підставі договору купівлі-продажу, який проведено у якості біржової операції між продавцем та покупцем ОСОБА_8 , тобто фактично право власності на житловий будинок у неї виникло на не заборонених законом підставах.

Враховуючи викладене, та той факт, що позивачі спадщину прийняли у встановленому законом порядку, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню частково, в частині, а позовні вимоги ОСОБА_2 повністю.

Керуючись ст. 7, 12, 13, 81, 141, 259, 263-265, 268, 354 ЦПК України, суд

ухвалив:

Позов ОСОБА_1 задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на частину житлового будинку АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_5 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 .

В іншій частині позову відмовити.

Позов ОСОБА_2 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на частину житлового будинку АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_5 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Учасникам справи надіслати копію судового рішення протягом двох днів з дня його складення рекомендованим листом з повідомленням про вручення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Харківського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне найменування (ім`я) сторін:

позивачі: ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 ; ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , місце проживання: АДРЕСА_1 ;

відповідач: Солоницівська селищна рада, , місцезнаходження: с-ще Солоницівка, Харківський район, Харківська область, вул. Визволителів, буд. 6.

Повний текст рішення складено 02.07.2024.

Суддя І. М. Нечипоренко