Провадження №: 2/336/201/2024
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 червня 2024 року м. Запоріжжя

Шевченківський районний суд м. Запоріжжя у складі:

головуючого судді Дмитрюк О.В.,

за участю секретаря Нєдєльчевої О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом заступника керівника Запорізької обласної прокуратури в інтересах держави в особі Малотокмачанської сільської ради Пологівського району Запорізької області до Пологівської районної державної адміністрації Запорізької області, ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Мала Токмачка» (треті особи Запорізька обласна рада, Запорізька обласна державна адміністрація, Кабінет Міністрів України, Головне управління Держгеокадастру у Запорізькій області) про усунення перешкод у здійсненні права користування і розпорядження земельною ділянкою шляхом визнання недійсними розпорядження голови Оріхівської РДА, державного акту на право власності на земельну ділянку, договору оренди земельної ділянки, шляхом повернення земельної ділянки з незаконного володіння та шляхом визнання незаконною та скасування державної реєстрації земельної ділянки,

В С Т А Н О В И В:

В провадженні Шевченківського районного суду м. Запоріжжя знаходиться зазначена цивільна справа.

За уточненим позовом позивач просить усунути перешкоди власнику - Малотокмачанській сільській раді Пологівського району Запорізької області у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою із кадастровим номером :01:004:0082 шляхом визнання недійсним розпорядження голови Оріхівської районної державної адміністрації від 02.02.2007 р. № 29 «Про передачу у власність земельних ділянок для ведення особистого селянського господарства» в частині передачі у власність ОСОБА_1 земельної ділянки площею 2 га ріллі; усунути перешкоди власнику у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою із кадастровим номером :01:004:0082 шляхом визнання недійсним державного акту серії ЯГ № 705947 від 30.07.2007 р. на право власності на земельну ділянку із кадастровим номером :01:004:0082 площею 2 га, виданого ОСОБА_1 , припинивши право власності ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , на вищезазначену земельну ділянку; усунути перешкоди власнику у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою із кадастровим номером :01:004:0082 шляхом визнання недійсним договору оренди від 12.03.2019 р. вищезазначеної земельної ділянки, укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ «Мала Токмачка»; усунути перешкоди власнику у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою із кадастровим номером :01:004:0082 шляхом її повернення на користь територіальної громади в особі Малотокмачанської сільської ради Пологівського району Запорізької області з незаконного володіння ОСОБА_1 ; усунути власнику перешкоди у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою із кадастровим номером :01:004:0082 площею 2 га шляхом визнання незаконною та скасування державної реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером :01:004:0082, площею 2 га, яка розташована на території Малотокмачанської сільської ради Оріхівського району Запорізької області.

Ухвалою Оріхівського районного суду Запорізької області від 27.05.2021 р. відкрито провадження у справі, призначено її розгляд за правилами загального провадження.

20.04.2023 р. справу, на підставі розпорядження Голови Верховного Суду від 10.05.2022 р. № 29/0/9-22, передано до Шевченківського районного суду м.Запоріжжя.

Ухвалою від 24.04.2023 р. справа прийнята до провадження, призначено підготовче судове засідання.

02.11.2023 р. закрито підготовче провадження, справа призначена до судового розгляду.

10.05.2024 р. до суду надійшла заява сільського голови Малотокмачанської сільської ради Пологівського району Запорізької області Малахатки А.М., голови Пологівської районної державної адміністрації Запорізької області А.Є.Крупського та представника ОСОБА_1 ОСОБА_2 , в якій сторони просять затвердити угоду та закрити провадження у справі.

Згідно умов угоди:

1.ОСОБА_1 надає згоду на заміну земельної ділянки із кадастровим номером :01:004:0082 площею 2 га, а Малотокмачанська сільська рада Пологівського району Запорізької області зобов`язується виділити на заміну земельної ділянки із кадастровим номером :01:004:0082 площею 2 га ОСОБА_1 земельну ділянку сільськогосподарського призначення площею 2 га на території Малотокмачанської сільської ради Пологівського району Запорізької області з загальної площі земельної ділянки за кадастровим номером :03:001:0245 (загальна площа земельної ділянки за цим номером 37,5821 га) відповідно до рішення двадцять другої сесії восьмого скликання Малотокмачанської сільської ради Пологівського району Запорізької області «Про резервування земельної ділянки на території Малотокмачанської сільської ради Пологівського району Запорізької області» від 08.04.2024 року № 04 (далі Рішення № 04):

1.1ОСОБА_1 надає згоду на припинення в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно права власності на земельну ділянку із кадастровим номером :01:004:0082 площею 2 га, шляхом передачі у комунальну власність на користь територіальної громади в особі Малотокмачанської сільської ради Пологівського району Запорізької області, а Малотокмачанська сільська рада Пологівського району Запорізької області набуває права власності на земельну ділянку із кадастровим номером :01:004:0082 площею 2 га, в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно;

1.2Надання документів для реєстрації набуття власності на земельну ділянку із кадастровим номером :01:004:0082 площею 2 га, до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно здійснюється Малотокмачанською сільською радою Пологівського району Запорізької області протягом 30 календарних днів після отримання ухвали про затвердження Мирової угоди;

1.3Вважати, що ОСОБА_1 , у зв`язку із передачею земельної ділянки із кадастровим номером :01:004:0082 площею 2 га, не використала право на отримання земельної ділянки, безоплатно, у власність відповідно до ст. 116 Земельного кодексу України.

2.Малотокмачанська сільська рада Пологівського району Запорізької області зобов`язується зарезервувати земельну ділянку площею 2 га із загальної площі земельної ділянки 37,5821 га за кадастровим номером :03:001:0245 на території Малотокмачанської сільської ради Пологівського району Запорізької області за межами населеного пункту села Новопокровка на підставі Рішення № 04, виділити ОСОБА_1 земельну ділянку після виключення території Малотокмачанської сільської територіальної громади з Переліку територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих російською федерацією, затвердженого наказом Міністерства з питань реінтеграції тимчасово окупованих територій № 309 від 23.12.2022 року, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 23.12.2022 року за № 1668/39004 та після скасування воєнного стану в Україні, здійснити заходи щодо розроблення технічної документації стосовно зазначеної земельної ділянки, з подальшим прийняттям рішення про надання у власність цієї земельної ділянки ОСОБА_1 , відповідно до ст. 116 Земельного кодексу України.

3.Витрати по сплаті судового збору та всі витрати, пов`язані з реалізацією цієї Мирової угоди, несе Малотокмачанська сільська рада Пологівського району Запорізької області.

4.Сторони Мирової угоди заявляють, що ні в процесі укладення цієї Мирової угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права будь-яких третіх осіб.

5.Сторони Мирової угоди повністю усвідомлюють умови, мету та сутність цієї угоди.

6.Сторони Мирової угоди підтверджують, що всі викладені умови цієї мирової угоди відповідають їх дійсному волевиявленню та інтересам і породжують настання наслідків, зазначених у тексті цієї Мирової угоди. Наслідки затвердження цієї Мирової угоди сторонам відомі.

7.Сторони підтверджують, що не мають будь-яких застережень та/або обмежень своєї правоздатності та/або дієздатності та/або обмежень у повноваженнях для укладення та підписання цієї Мирової угоди.

8.Усі зміни та доповнення до цієї Мирової угоди можуть бути внесені письмово за взаємною згодою сторін.

9.Мирова угода набирає чинності з моменту набрання законної сили ухвали суду про затвердження мирової угоди і діє до повного виконання зобов`язань, передбачених нею.

10.Ця Мирова угода передається на затвердження Шевченківському суду м.Запоріжжя у справі № 232/1137/21 і набуває чинності з моменту затвердження цієї Мирової угоди судом та в частині передачі земельної ділянки ОСОБА_1 діє до повного її виконання. Ухвала про затвердження Мирової угоди є виконавчим документом згідно із Законом України «Про виконавче провадження».

11.Сторони підтверджують, що всі викладені умови Мирової угоди відповідають їх реальному волевиявленню та інтересам і породжують настання відповідних наслідків.

12.Після виконання сторонами своїх зобов`язань у повному обсязі згідно з цією Мировою угодою сторони претензій не мають один до одного.

У судовому засіданні представник Пологівської районної державної адміністрації Запорізької області та представник ОСОБА_1 просили затвердити мирову угоду, укладену між учасниками справи, провадження у справі закрити.

Прокурор та представник Кабінету Міністрів України вважали, що мирова угода не може бути затверджена, зокрема з тих підстав, що вона не відповідає вимогам ст.208 ЦПК України.

Представник Малотокмачанської сільської ради Пологівського району Запорізької області направив до суду заяву, в якій просить затвердити мирову угоду та вирішити це питання без його участі.

Представники ТОВ «Мала Токмачка» та третіх осіб Запорізької обласної ради, Запорізька обласна державної адміністрації, Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області подали заяви про розгляд справи за їх відсутності.

Розгляд справи за відсутності учасника справи узгоджується з положеннями ч.3 ст.211 ЦПК України.

Перевіривши зміст мирової угоди, заслухавши учасників справи, дослідивши матеріали справи, суд вважає за можливе затвердити мирову угоду, виходячи з наступного.

Зазначена спільна заява про затвердження мирової угоди та текст мирової угоди підписані сторонами та приєднані до справи.

Відповідно до ч. 7 ст. 49 ЦПК України, сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії цивільного процесу.

Згідно вимог ст. 207 ЦПК України, мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу. Укладена сторонами мирова затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Умови мирової угоди викладені сторонами у заяві про затвердження мирової угоди та підписані сторонами.

Укладенням мирової угоди та підписанням заяви про укладення мирової угоди сторони засвідчили, що їм зрозумілі наслідки укладення мирової угоди.

Відповідно до вимог п. 5 ч. 1 ст. 255 ЦПК України, суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Враховуючи, що умови мирової угоди не суперечать вимогам закону, не порушують прав, свобод чи інтересів третіх осіб, і нею врегульовано спір, який виник між сторонами справи, суд вважає за необхідне затвердити дану мирову угоду та закрити провадження у справі.

Згідно ст. 208 ЦПК України, виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і в строки, передбачені цією угодою. Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документу, встановленим ЗУ «Про виконавче провадження» У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 49, 142, 207, 208, 256, 258-259, 353 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Визнати мирову угоду сторін, укладену між Малотокмачанською сільською радою Пологівського району Запорізької області (Запорізька обл., Пологівський р-н, с. Мала Токмачка, вул.Миру, 297, ), в особі сільського голови Малахатки Анатолія Миколайовича, що діє на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Пологівською районною державною адміністрацією Запорізької області (Запорізька обл., Пологівський р-н, м. Пологи, вул. Єдності, 32, ), в особі голови районної державної адміністрації, начальника районної військової адміністрації Крупського Артура Євгеновича, що діє на підставі Закону України «Про місцеві державні адміністрації», Закону України «Про правовий режим воєнного стану», Указу Президента України «Про утворення військових адміністрацій», ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ), представником якої є ОСОБА_2 , який діє за довіреністю, за якою:

1.ОСОБА_1 надає згоду на заміну земельної ділянки із кадастровим номером :01:004:0082 площею 2 га, а Малотокмачанська сільська рада Пологівського району Запорізької області зобов`язується виділити на заміну земельної ділянки із кадастровим номером :01:004:0082 площею 2 га ОСОБА_1 земельну ділянку сільськогосподарського призначення площею 2 га на території Малотокмачанської сільської ради Пологівського району Запорізької області з загальної площі земельної ділянки за кадастровим номером :03:001:0245 (загальна площа земельної ділянки за цим номером 37,5821 га) відповідно до рішення двадцять другої сесії восьмого скликання Малотокмачанської сільської ради Пологівського району Запорізької області «Про резервування земельної ділянки на території Малотокмачанської сільської ради Пологівського району Запорізької області» від 08.04.2024 року № 04 (далі Рішення № 04):

1.1ОСОБА_1 надає згоду на припинення в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно права власності на земельну ділянку із кадастровим номером :01:004:0082 площею 2 га, шляхом передачі у комунальну власність на користь територіальної громади в особі Малотокмачанської сільської ради Пологівського району Запорізької області, а Малотокмачанська сільська рада Пологівського району Запорізької області набуває права власності на земельну ділянку із кадастровим номером :01:004:0082 площею 2 га, в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно;

1.2Надання документів для реєстрації набуття власності на земельну ділянку із кадастровим номером :01:004:0082 площею 2 га, до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно здійснюється Малотокмачанською сільською радою Пологівського району Запорізької області протягом 30 календарних днів після набрання ухвалою про затвердження мирової угоди законної сили;

1.3Вважати, що ОСОБА_1 , у зв`язку із передачею земельної ділянки із кадастровим номером :01:004:0082 площею 2 га, не використала право на отримання земельної ділянки, безоплатно, у власність відповідно до ст. 116 Земельного кодексу України.

2.Малотокмачанська сільська рада Пологівського району Запорізької області зобов`язується зарезервувати земельну ділянку площею 2 га із загальної площі земельної ділянки 37,5821 га за кадастровим номером :03:001:0245 на території Малотокмачанської сільської ради Пологівського району Запорізької області за межами населеного пункту села Новопокровка на підставі Рішення № 04, виділити ОСОБА_1 земельну ділянку після виключення території Малотокмачанської сільської територіальної громади з Переліку територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих російською федерацією, затвердженого наказом Міністерства з питань реінтеграції тимчасово окупованих територій № 309 від 23.12.2022 року, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 23.12.2022 року за № 1668/39004 та після скасування воєнного стану в Україні, здійснити заходи щодо розроблення технічної документації стосовно зазначеної земельної ділянки, з подальшим прийняттям рішення про надання у власність цієї земельної ділянки ОСОБА_1 , відповідно до ст. 116 Земельного кодексу України.

3.Витрати по сплаті судового збору та всі витрати, пов`язані з реалізацією цієї Мирової угоди, несе Малотокмачанська сільська рада Пологівського району Запорізької області.

4.Сторони Мирової угоди заявляють, що ні в процесі укладення цієї Мирової угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права будь-яких третіх осіб.

5.Сторони Мирової угоди повністю усвідомлюють умови, мету та сутність цієї угоди.

6.Сторони Мирової угоди підтверджують, що всі викладені умови цієї мирової угоди відповідають їх дійсному волевиявленню та інтересам і породжують настання наслідків, зазначених у тексті цієї Мирової угоди. Наслідки затвердження цієї Мирової угоди сторонам відомі.

7.Сторони підтверджують, що не мають будь-яких застережень та/або обмежень своєї правоздатності та/або дієздатності та/або обмежень у повноваженнях для укладення та підписання цієї Мирової угоди.

8.Усі зміни та доповнення до цієї Мирової угоди можуть бути внесені письмово за взаємною згодою сторін.

9.Мирова угода набирає чинності з моменту набрання законної сили ухвали суду про затвердження мирової угоди і діє до повного виконання зобов`язань, передбачених нею.

Провадження у справі за позовом заступника керівника Запорізької обласної прокуратури в інтересах держави в особі Малотокмачанської сільської ради Пологівського району Запорізької області до Пологівської районної державної адміністрації Запорізької області, ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Мала Токмачка» (треті особи Запорізька обласна рада, Запорізька обласна державна адміністрація, Кабінет Міністрів України, Головне управління Держгеокадастру у Запорізькій області) про усунення перешкод у здійсненні права користування і розпорядження земельною ділянкою шляхом визнання недійсними розпорядження голови Оріхівської РДА, державного акту на право власності на земельну ділянку, договору оренди земельної ділянки, шляхом повернення земельної ділянки з незаконного володіння та шляхом визнання незаконною та скасування державної реєстрації земельної ділянки закрити.

Роз`яснити сторонам наслідки укладення мирової угоди, та закриття провадження у справі, що передбачені ст.ст. 255, 256 ЦПК України, а саме те, що повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

В силу положень ст. 208 ЦПК України ухвала суду про затвердження мирової угоди є виконавчим документом.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Запорізького апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття ухвали суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст ухвали складений 26 червня 2024 року.

Суддя О.В. Дмитрюк