Провадження №: 2/336/318/2024
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
05 червня 2024 року м. Запоріжжя
Шевченківський районний суд м. Запоріжжя у складі головуючого судді Боєва Є.С., за участю секретаря судового засідання Журавель Д.В., позивача ОСОБА_1 , представника позивача ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , третя особа: Департамент реєстраційних послуг Запорізької міської ради про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Позивач звернувся до суду із вищезазначеним позовом.
В позову вказала, що ОСОБА_1 є користувачем та наймачем квартири АДРЕСА_1 на підставі виданого ордеру на житлове приміщення №295 від 08.08.2006р. Місце проживання ОСОБА_1 зареєстровано у зазначеній квартирі за адресою АДРЕСА_2 . Також у зазначеній квартирі разом з Позивачкою зареєстрований та проживає її неповнолітній син ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 . Також у зазначеній квартирі зареєстрований колишній чоловік Позивачки ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 . Згідно відмітки у паспорті щодо місця проживання ОСОБА_5 був зареєстрований у зазначеній квартирі з 20.09.2006р. Рішенням Шевченківського районного суду м.Запоріжжя від 04.04.2019р., яке набуло законної сили, шлюб між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 було розірвано. Після розірвання шлюбу Відповідач періодично проживав у зазначеній квартирі, але у січні 2022 року вивіз свої речі та остаточно виїхав із квартири. Фактичне місце проживання ОСОБА_3 . Позивачу не відоме, будь-яке спілкування сторони не підтримують. Поважні причини, передбачені ст.71 ЖК України для збереження за Відповідачем як членом сім`ї наймача права користування житловим приміщенням понад 6 місяців відсутні. Таким чином Відповідач не проживає у зазначеній квартирі з січня 2022 року. Будь-які особисті речі ОСОБА_6 у квартирі відсутні. Отже Відповідач фактично не проживає у зазначеній квартирі. Незважаючи на те, що ОСОБА_7 вже 1,5 роки не проживає у зазначеній квартирі, він продовжує перебувати на реєстраційному обліку у зазначеній квартирі. Вирішити питання зняття з реєстрації у добровільному порядку не уявляється можливим. Факт не проживання Відповідача у квартирі за адресою АДРЕСА_2 підтверджується Актом обстеження проживання/ не проживання особи від 13.07.2023 року. Отже Відповідач вже 1,5 роки не проживає у зазначеній квартирі, участі у сплаті комунальних послуг не бере, будь-які особисті речі Відповідача у квартирі відсутні. Добровільно зніматися з реєстраційного обліку Відповідач не бажає. Знаходження Відповідача на реєстраційному обліку у вказаній квартирі викликає зайві витрати Позивача, а саме проводяться нарахування за утримання будинку та комунальних послуг, що ущемляє права Позивача як наймача квартири. Також знаходження Відповідача на реєстраційному обліку унеможливлює приватизацію зазначеної квартири та позбавляє права скористатися субсидією на оплату житлово- комунальних послуг.
На підставі вищезазначеного позивач просить визнати ОСОБА_3 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою за адресою АДРЕСА_2
Ухвалою Шевченківського районного суду м. Запоріжжя від 31.07.2023 року було відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання на 24.10.2023 року
24.10.2023 року підготовче судове засідання відкладено на 30.11.2023 року за клопотанням відповідача для ознайомлення з матеріалами справи.
30.11.2023 року суд закрив підготовче судове засідання та призначив справу до судового розгляду на 01.02.2024 року.
Судові засідання, яке були визначені на 01.02.2024 року, 22.04.2024 року, відкладені через перебуванням судді у нарадчих кімнатах по кримінальним провадженням № 336/3730/23, 336/5034/23.
У судовому засідання 05.06.2024 року сторона позивача позов підтримала, просили його задовольнити.
Відповідач повідомлявся про розгляд справи у передбаченому законом порядку, однак до судового засідання не з`явився.
Крім того, у судовому засіданні був допитаний свідок ОСОБА_8 , яке підтвердила обставини, які викладені у протоколі.
Суд ухвалив постановити заочне рішення на підставі наявних в матеріалах справи доказів, що відповідає положенням ч. 4 ст. 223 та ч. 1 ст. 280 ЦПК України.
В силу ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
Судом встановлено, що позивач є користувачем та наймачем квартири АДРЕСА_1 на підставі виданого ордеру на житлове приміщення №295 від 08.08.2006р. (а.с.10).
Рішенням Шевченківського районного суду м. Запоріжжя від 04.04.2019 року було розірвано шлюб між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 (а.с. 8-9).

Відповідно до акту обстеження проживання/ не проживання особи в житловому будинку від 13.07.2023 року за адресою: АДРЕСА_2 проживають дві особи ОСОБА_1 , ОСОБА_9 , - ОСОБА_3 за вказаною адресою не проживає з 2022 року, будь-які особисті речі ОСОБА_3 квартирі відсутні. ( а.с. 11 ).

За ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його родини за ними зберігається житлове приміщення впродовж шести місяців, а відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Відповідно до рекомендацій, викладених у п. 34 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» №5 від 07 лютого 2014 року, під час розгляду позовів про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, судам необхідно чітко розмежовувати правовідносини, які виникають між власником та попереднім власником житла, і правовідносини, які виникають між власником житла та членами його сім`ї, попередніми членами його сім`ї, а також членами сім`ї попереднього власника житла. Так, власник житла має право вимагати визнання попереднього власника таким, що втратив право користування житлом, що є наслідком припинення права власності на житлове приміщення (пункт 3 частини першої статті 346 ЦК України) із зняттям останнього з реєстрації. Усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства: статті 71, 72, 116, 156 ЖК УРСР, стаття 405 ЦК України, а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням; про виселення; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою.

Судом встановлено, що відповідач, будучи колишнім чоловіком позивачки, не мешкає за адресою: АДРЕСА_2 з січня 2022 року, що вказує на відсутність у нього інтересу до вказаного житла, у зв`язку з чим він може бути визнаним таким, що втратив право користування жилим приміщенням.

Керуючись ст.ст. 263-265, 280-284, 288, 354 ЦПК України,

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , третя особа: Департамент реєстраційних послуг Запорізької міської ради про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою за адресою АДРЕСА_2 .

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 судовий збір у розмірі 1073,60 гривень.

Відповідно до ст. 265 ч. 5 ЦПК України зазначаються наступні відомості:

Позивач ОСОБА_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 ; РНОКПП НОМЕР_1 .

Відповідач ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 ; РНОКПП НОМЕР_2 .

Третя особа Департамент реєстраційних послуг Запорізької міської ради, знаходиться за адресою: м. Запоріжжя. вул. Олександрівська, буд.84; .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем до Запорізького апеляційного суду протягом тридцяти днів через Шевченківський районний суд м.Запоріжжя.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя Є.С. Боєв

05.06.24