Коростенський міськрайонний суд Житомирської області
Справа № 279/2771/24
Провадження № 2/279/1214/24
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 червня 2024 року

Коростенський міськрайонний суд Житомирської області в складі судді Шульги О.М., з секретарем Райвахівською Л.В., розглянувши в приміщенні суду в м.Коростені в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу №279/2771/24 за позовом Комунального підприємства теплозабезпечення до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача в якому зазначив, що рішенням виконавчого комітету Коростенської міської ради №195 від 22.05.2013 року "Про визначення виконавців житлово-комунальних послуг" Комунальне підприємство теплозабезпечення визначене виконавцем послуг з централізованого теплопостачання на території міста Коростеня.

ОСОБА_1 є власником (квартиронаймачем) квартири за адресою: АДРЕСА_1 , яка знаходиться в житловому будинку, приєднаному до централізованої системи теплопостачання, тому являється абонентом Комунального підприємства теплозабезпечення, споживачем послуг з централізованого теплопостачання та використовує такі послуги фактично до сьогодні.

Між позивачем і відповідачем встановились фактичні договірні відносини з приводу надання житлово-комунальних послуг, однак відповідач вчасно не сплачує кошти за надані послуги і основана заборгованість згідно виписки з особового рахунку № НОМЕР_1 ( АДРЕСА_1 , загальна площа 40,50 кв.м.) з 1 жовтня 2017 року по 29 квітня 2024 року складає 61506,05 гривень.

Заборгованість, яка склалася у відповідача в сумі 61506,05 гривень підтверджується роздруківкою особового рахунку № НОМЕР_1 на підставі якого надавалися послуги з теплопостачання. З 28.11.2021 року підприємство надає послуги споживачам на підставі договору, який є публічним та розміщений на офіційному сайті за посиланням https://korostenteplo.info-gkh.com.ua./news/1809.

Просить стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства теплозабезпечення борг за послуги з теплопостачання у розмірі 61506 гривень 05 копійок. Одночасно просить стягнути понесені судові витрати по сплаті судового збору у розмірі 3028,00 гривень, а також поштові витрати у розмірі 50,00 гривень.

06.05.2024 року у справі було відкрито спрощене позовне провадження, без повідомлення (виклику) сторін, та встановлено відповідачу строк для подачі відзиву на позов та подання письмових і електронних доказів щодо заперечення проти позову.

Ухвала про відкриття провадження, копія позовної заяви з додатком направлялась рекомендованим листом за місцем реєстрації відповідача.

22.05.2024 року відповідач подав до суду відзив на позов, в якому зазначив, що позовні вимоги не визнає, оскільки в квартирі за адресою: АДРЕСА_1 не проживає з 2013 року та не являється власником зазначеного житлового приміщення, оскільки між ним та виконавчим комітетом міської ради був укладений нотаріально завірений договір купівлі-продажу квартири. З 04.05.2016 року він зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 .

10.06.2024 року позивач подав відповідь на відзив у якій зазначив, що позовні вимоги підтримує у повному обсязі, оскільки згідно відомостей з Державного реєстру речових прав право власності на квартиру АДРЕСА_3 за виконавчим комітетом Коростенської міської ради не зареєстроване. Власником квартири зазначено ОСОБА_1 з усіма правами та обов`язками, які з цього випливають. Довідка Коростенської міської ради від 31.08.2023р. №02-17/1852, яка наявна в матеріалах справи також підтверджує вказану обставину.

Дослідивши матеріали справи суд дійшов висновку про наступне.

Судом встановлено, що позивач порушив спір про стягнення боргу за послуги з централізованого теплопостачання.

Статтею ст.4 ЦПК України передбачено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Згідно ст.ст.67, 68, 162 ЖК України - плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, електрична, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Наймач (власник) зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.

З матеріалів справи слідує, що заборгованість по сплаті послуг з централізованого теплопостачання, які надавались за адресою : АДРЕСА_1 , охоплюються періодом з 1 жовтня 2017 року по 29 квітня 2024 року.

З договору купівлі-продажу квартири, посвідченого 21.11.2013 року приватним нотаріусом Коростенського міського нотаріального округу Житомирської області Неборачко І.В. слідує, що продавець ОСОБА_1 передав у власність, а покупець виконавчий комітет Коростенської міської ради, в особі міського голови ОСОБА_2 , прийняв у власність (купив) належну продавцю на праві приватної власності квартиру АДРЕСА_3 та зобов`язується сплатити за неї ціну відповідно з умовами цього договору.

Даний договір зареєстровано в реєстрі за №2866.

Відомості про те, що даний договір було оспорено та скасовано відсутня.

З витягу з реєстру територіальної громади слідує, що ОСОБА_1 з 04.05.2016 року зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 .

Інформація з Єдиного державного демографічного реєстру підтверджує реєстрацію ОСОБА_1 за вищевказаною адресою з 04.05.2016 року по даний час.

Доводи позивача на те, що до державного реєстру речових прав на нерухоме майно не внесено інформацію про зміну власника житлового приміщення не покладає відповідальності на ОСОБА_1 про стягнення заявленої заборгованості по оплаті послуг, які ним фактично не отримувались.

Згідно вимог ст.ст.12, 13 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах диспозитивності та змагальності сторін.

Сторони мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень та зобов`язана подати усі наявні докази на підтвердження своїх вимог або заперечень.

Враховуючи, що позивачем не подано належних, допустимих, достатніх та достовірних доказів на підтвердження того, що ОСОБА_1 має відношення до житлового приміщення за адресою: АДРЕСА_1 , та до утворення заборгованості по сплаті послуг з централізованого теплопостачання за період з жовтня 2017 року по 29 квітня 2024 року, тому підстави для задоволення позову відсутні.

Керуючись ст.ст. 4, 76 - 89, 141, 258, 259, 263-265, 268, 273, 274, 279, 352, 354, 355 ЦПК України, ст.ст. 67, 78, 162 ЖК України,ст.319 ЦК України, Правилами надання послуги з постачання теплової енергії, затверджених постановою КМУ №830 від 21.08.2019 року, Законом України "Про теплопостачання", Законом України "Про житлово-комунальні послуги", -

У Х В А Л И В:

В задоволенні позову Комунального підприємства теплозабезпечення до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по сплаті послуг з централізованого теплопостачання відмовити.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подачі протягом тридцяти днів апеляційної скарги.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом 30 днів з дня його вручення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Сторони та учасники:

Позивач Комунальне підприємство теплозабезпечення, місце знаходження: 11501, м.Коростень, вул. Шевченка, 8 А, Житомирська обл., .

Представник позивача Баранівська Тетяна Миколаївна, місце знаходження: 11501, м.Коростень, вул.Шевченка, 8-А, Житомирська область.

Відповідач ОСОБА_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_4 , паспорт серії НОМЕР_2 виданий 02.04.1996 року Богунським РВ УМВС України в Житомирській області, РНОКПП НОМЕР_3 .

Суддя: О.М.Шульга