Справа № 557/1136/21
Провадження № 2-р/557/1/24
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 липня 2024 року селище Гоща

Гощанський районний суд Рівненської області в складі:

головуючого судді Пацка Д.В.

секретар судового засідання Довгалець Н.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні заяву ОСОБА_1 про роз`яснення рішення суду від 30 березня 2022 в цивільній справі №557/1136/21 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання Державного акту на право власності на земельну ділянку недійсним та скасування державної реєстрації, зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , Бугринської сільської ради Рівненського району Рівненської області про визнання Державного акту на право власності на земельну ділянку недійсним та скасування державної реєстрації,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувсь до суду з заявою про роз`яснення судового рішення у цивільній справі про визнання Державного акту на право власності на земельну ділянку недійсним та скасування державної реєстрації.

В обґрунтування заяви вказує, що рішенням Гощанського районного суду Рівненської області від 30.03.2022 позов ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про визнання Державного акту на право власності на земельну ділянку недійсним та скасування державної реєстрації було задоволено повністю.

Зокрема, вирішено визнати недійсним Державний акт на право власності на земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства серії ЯЗ № 005939 від 25.03.2010, виданий на ім`я ОСОБА_2 , кадастровий номер :04:003:0106 та скасувати державну реєстрацію земельної ділянки, кадастровий номер :04:003:0106 на ім`я ОСОБА_2 .

Зустрічний позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , Бугринської сільської ради Рівненського району Рівненської області, про зобов`язання виділення земельної ділянки сільськогосподарського призначення було задоволено повністю.

Зобов`язано Бугринську сільську раду Рівненського району Рівненської області виділити ОСОБА_2 земельну ділянку із земель запасу сільськогосподарського призначення відповідно до розміру земельних ділянок, що надавалися як рілля із земельної частки (пай) колишнього КСП «Ім. Б. Хмельницького», з врахуванням показників якості ґрунту.

Однак заявник - ОСОБА_1 вказує, що звернувшись до Головного управління Держгеокадастру у Рівненській області стосовно скасування державної реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером :04:003:0106, йому було відмовлено в скасуванні державної реєстрації прав на земельну ділянку на підставі п. 10 ст. 24 ЗУ «Про Державний земельний кадастр», так як рішенням Гощанського районного суду Рівненської області від 30.03.2022 у справі №557/1136/21 не містить відомостей про скасування речових прав на земельну ділянку з кадастровим номером :04:003:0106.

Таким чином, скасувати в Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером :04:003:0106 немає можливості через наявність зареєстрованих речових прав на неї.

У зв`язку з чим виникла необхідність звернутись за роз`ясненням відповідного рішення суду.

В судове засідання сторони не викликалися, оскільки згідно ч. 3 ст. 271 ЦПК України, суд може викликати учасників справи, державного виконавця в судове засідання у разі необхідності. Виходячи із змісту заяви, матеріалів справи необхідності розгляду заяви про роз`яснення рішення за участю учасників справи не має.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки у судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснюється.

Вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Відповідно до ч. ч. 1, 2, 4 ст. 271 ЦПК України за заявою учасників справи, державного виконавця, приватного виконавця суд роз`яснює судове рішення, яке набрало законної сили, не змінюючи змісту судового рішення. Подання заяви про роз`яснення судового рішення допускається, якщо судове рішення ще не виконане або не закінчився строк, протягом якого рішення може бути пред`явлене до примусового виконання. Про роз`яснення або відмову у роз`ясненні судового рішення суд постановляє ухвалу, яку може бути оскаржено.

Судом встановлено, що 30 березня 2022 було ухвалене рішення суду у цивільній справі №557/1136/21 за позовом позов ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про визнання Державного акту на право власності на земельну ділянку недійсним та скасування державної реєстрації, яке набрало законної сили 02.05.2022 року.

Даним рішенням суду позовні вимоги ОСОБА_3 задоволено, а саме ухвалено: визнати недійсним Державний акт на право власності на земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства серії ЯЗ № 005939 від 25.03.2010, виданий на ім`я ОСОБА_2 , кадастровий номер :04:003:0106 та скасувати державну реєстрацію земельної ділянки, кадастровий номер :04:003:0106 на ім`я ОСОБА_2 .

Зустрічний позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , Бугринської сільської ради Рівненського району Рівненської області, про зобов`язання виділення земельної ділянки сільськогосподарського призначення було задоволено повністю.

Зобов`язано Бугринську сільську раду Рівненського району Рівненської області виділити ОСОБА_2 земельну ділянку із земель запасу сільськогосподарського призначення відповідно до розміру земельних ділянок, що надавалися як рілля із земельної частки (пай) колишнього КСП «Ім. Б. Хмельницького», з врахуванням показників якості ґрунту.

Листом Головного управління Держгеокадастру у Рівненській області №635/0/6-23 від 26.07.2023 року, ОСОБА_1 було відмовлено у проведенні реєстраційних дій за вказаним рішенням суду, оскільки в судовому рішенні від 30.02.2022 року в його резолютивній частині ухвалено скасувати державну реєстрацію земельної ділянки кадастровий номер :04:003:0106, без скасування речових прав на цю земельну ділянку.

Також зазначено, що скасувати в Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером :04:003:0106 немає можливості через наявність зареєстрованих речових прав на неї.

За таких обставин, для забезпечення можливості реального виконання зазначеного рішення суду та усунення перешкод для цього, суд вважає за необхідне задовольнити заяву позивача та роз`яснити, що за вказаним рішенням за було скасовано запис про державну реєстрацію права власності земельної ділянки кадастровий номер :04:003:0106, про що йдеться в мотивувальній частині рішення суду.

Так, в мотивувальній частині рішення суду з посиланням на праві висновки, викладені у поставові Великої Палати Верховного Суду від 25 червня 2019 року в справі № 911/2701/17 (провадження № 12-258гс18) вказано, що частиною п`ятою статті 116 ЗК України унормовано, що земельні ділянки, які перебувають у власності чи користуванні громадян або юридичних осіб, передаються у власність чи користування за рішенням органів виконавчої влади чи органів місцевого самоврядування лише після припинення права власності чи користування ними в порядку, визначеному законом.

При цьому рішення суб`єкта державної реєстрації прав про державну реєстрацію прав із внесенням відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно вичерпує свою дію. Тому належним способом захисту права або інтересу позивача у такому разі є не скасування рішення суб`єкта державної реєстрації прав про державну реєстрацію прав, а скасування запису про проведену державну реєстрацію права власності (користування) (частина друга статті 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»).

Керуючись ст. 271 ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

Заяву ОСОБА_1 про роз`яснення рішення суду від 30 березня 2022 в цивільній справі №557/1136/21 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання Державного акту на право власності на земельну ділянку недійсним та скасування державної реєстрації, зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , Бугринської сільської ради Рівненського району Рівненської області про визнання Державного акту на право власності на земельну ділянку недійсним та скасування державної реєстрації задовольнити.

Роз`яснити резолютивну частину рішення Гощанського районного суду Рівненської області від 30.03.2022 по справі №557/1136/79/21, а саме роз`яснити, що за рішенням було скасовано запис про державну реєстрацію права власності земельної ділянки за кадастровим номером :04:003:0106 на ім`я ОСОБА_2 , таким, що одночасно припиняє речові права на вищевказані земельні ділянки.

Ухвала набирає законної сили протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Ухвала може бути оскаржена протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення шляхом подачі апеляційної скарги до Рівненського апеляційного суду.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена в день її проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали.

С у д д я Д.В. Пацко