Справа № 581/183/24
Провадження № 2/581/125/24
У Х В А Л А

про призначення судової експертизи

28 червня 2024 року селище Липова Долина

Липоводолинський районний суд Сумської області у складі судді Сізова Д.В.,

з участю секретаря судового засідання Самілик Н.М.,

позивача ОСОБА_1 ,

представника позивача ОСОБА_2 ,

представника відповідача ОСОБА_3 (в режимі відеоконференції),

розглянувши у судовому засіданні клопотання представника ОСОБА_4 ОСОБА_3 про призначення судової експертизи у цивільній справі

за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 про поділ спільного майна подружжя,

за зустрічним позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_1 про поділ спільного майна подружжя,

в с т а н о в и в :

У провадженні Липоводолинського районного суду Сумської області перебуває вказана цивільна справа.

19 червня 2024 року представник ОСОБА_4 - ОСОБА_3 звернулася до суду із клопотаннями про призначення комплексної оціночно-будівельної та будівельно-технічної експертиз житлового будинку з господарськими та побутовими будівлями і спорудами за адресою по АДРЕСА_1 , що є спільним майном подружжя, для визначення його дійсної ринкової вартості та можливих варіантів реального його поділу в натурі по 1/2 частині кожному із співвласників, а також земельно-технічної експертизи земельної ділянки, площею 0,1222 га, за вказаною адресою, що також є спільним майном подружжя, для визначення можливих варіантів реального поділу в натурі по 1/2 частині кожному із співвласників.

Проведення оціночно-будівельної експертизи просила доручити судовому експерту Титаренку К.Є., будівельно-технічної експертизи - судовому експерту ОСОБА_5 , земельно-технічної експертизи - судовому експерту ОСОБА_6 , які знаходяться за однією адресою по АДРЕСА_2 .

Крім того, для проведення земельно-технічної експертизи необхідно залучити сертифікованого спеціаліста з геодезії (інженера-геодезіста) ОСОБА_7 , що здійснює свою діяльність по АДРЕСА_3 .

У судовому засіданні представник відповідача ОСОБА_3 підтримала вказане клопотання.

Позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_2 у судовому засіданні не заперечувала проти призначення вказаної комплексної експертизи.

Заслухавши учасників справи, дослідивши матеріали провадження суд дійшов таких висновків.

Згідно зі ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертиз із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Враховуючи предмет позову - майно подружжя, вартість та варіанти реального поділу в натурі якого мають значення для вирішення справи, суд вважає, що для отримання відповіді на ці питання необхідні спеціальні знання.

Отже, згідно з вимогами ст. 103 ЦПК України маються підстави для призначення судових експертиз щодо визначення дійсної ринкової на час виконання експертиз вартості спірного майна та визначення можливих варіантів його поділу.

Згідно із п. 5 ч. 1 ст. 252, п. 9 ч. 1 ст. 253 ЦПК України суд може за заявою учасника справи або з власної ініціативи зупинити провадження у справі на час проведення експертизи. Враховуючи, що проведення зазначених експертиз потребує тривалого часу, суд вважає необхідним провадження у справі у зв`язку цим зупинити.

Керуючись ст. 103, 104, 260 ЦПК України, суд

п о с т а н о в и в :

Задовольнити клопотання представника ОСОБА_4 ОСОБА_3 про призначення судової експертизи.

Призначити у справі комплексну судову оціночно-будівельну, будівельно-технічну експертизу та земельно-технічну експертизу, поставивши на її вирішення такі питання:

1. Яка вартість станом на час проведення експертизи житлового будинку з господарськими та побутовими будівлями і спорудами за адресою по АДРЕСА_1 станом на час проведення експертизи?

Проведення експертного дослідження по першому питанню доручити судовому експерту ОСОБА_8 ( АДРЕСА_2 ), попередивши експерта про кримінальну відповідальність за ст. 384, 385 КК України.

2. Які можливі варіанти реального поділу в натурі по 1/2 частині кожному із співвласників ОСОБА_1 та ОСОБА_4 житлового будинку (будинковолодіння) з господарськими спорудами та надвірними будівлями по АДРЕСА_1 , із зазначенням у разі відступу від ідеальних часток розрахунків компенсаційних виплат за наслідками реального поділу в натурі об`єктів нерухомості?

2.1 Які переобладнання та перепланування необхідно провести по кожному з можливих варіантів поділу житлового будинку (будинковолодіння) з господарськими спорудами та надвірними будівлями?

Проведення експертного дослідження по другому питанню доручити судовому експерту ОСОБА_5 ( АДРЕСА_2 ), попередивши експерта про кримінальну відповідальність за ст. 384, 385 КК України.

3. Які можливі варіанти реального поділу в натурі по 1/2 частині кожному із співвласників ОСОБА_1 та ОСОБА_4 земельної ділянки, площею 0,1222 га, кадастровий №:05:004:0593, по АДРЕСА_1 , за цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)?

Проведення експертного дослідження по третьому питанню доручити судовому експерту ОСОБА_6 ( АДРЕСА_2 ), попередивши експерта про кримінальну відповідальність за ст. 384, 385 КК України.

Експертизу провести за матеріалами цивільної справи, з проведенням огляду та дослідження об`єктів, що знаходяться по АДРЕСА_1 .

Зобов`язати ОСОБА_1 та ОСОБА_4 надати експерту (експертам) доступ до об`єктів дослідження.

Для проведення експертизи залучити сертифікованого спеціаліста з геодезії ( інженера-геодезиста) ОСОБА_7 , що здійснює свою діяльність по АДРЕСА_3 .

Проведення оплати експертиз покласти на їх ініціатора ОСОБА_4 .

Судовим експертам направити копію ухвали для виконання, а також копії таких документів: договору купівлі продажу житлового будинку (т.1 а.с.148-150); технічний паспорт на житлове приміщення (т.1 а.с.154-156); договір купівлі продажу земельної ділянки (т.1 а.с.157-159); інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна (т.1 а.с.151-153, 160-161), копію інвентаризаційної справи на будинковолодіння (т. 2 а.с. 2-27), копію технічної документації із землеустрою з обмінним файлом на технічному носії (диск) (т. 2 а.с. 28-46), витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку (т. 2 а.с. 50-55).

Зупинити на час проведення експертизи провадження у справі.

Ухвала суду набирає законної сили з моменту її підписання.

Ухвала суду може бути оскаржена до Сумського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її підписання, шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Суддя Д. В. Сізов