Справа № 723/4914/23
Провадження № 2/723/326/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 квітня 2024 року м.Сторожинець

Сторожинецький районний суд

Чернівецької області в складі:

головуючого судді Бужори В.Т.

при секретарі Чікал І.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Сторожинець цивільну справу за позовом ОСОБА_1 що в особі представника ОСОБА_2 , до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 третя особа, яка не заявляє самостійних Красноїльська селищна рада, про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою,-

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 третя особа, яка не заявляє самостійних Красноїльська селищна рада про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою.

Позовні вимоги обґрунтовує наступними обставинами.

ОСОБА_1 є власником земельної ділянки за кадастровим номером :02:003:0098 площею 0,15 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Дана земельна ділянка розташована в АДРЕСА_1 .

По сусідству з земельною ділянкою позивача, по АДРЕСА_1 . розташовані дві земельні ділянки, а саме: земельна ділянка загальною площею 0,1476 га, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :02:003:0369 власником якої являється ОСОБА_3 , а також земельна ділянка якою на даний час користується ОСОБА_4 .

Відповідач ОСОБА_4 самовільно захопив частину земельної ділянки позивача огородивши її огорожею із плетеної дротяної сітки по металевих стовпах.

Відповідач ОСОБА_3 також самовільно переніс межу своєї земельної ділянки до огорожі зі збірних залізобетонних секцій по залізобетонних стовпах, яка знаходиться на земельній ділянці позивача, огородивши її огорожею із плетеної дротяної сітки по залізобетонних стовпах. Своїми діями ОСОБА_3 також захопив частину земельної ділянки позивача та відповідно перешкоджає позивачу користуватися своєю земельною ділянкою.

Такі дії відповідачів порушують законні права та інтереси ОСОБА_1 зокрема право на користування земельною ділянкою, яка є його власністю та межі якої визначено у встановленому законом порядку.

Враховуючи вищевказані обставини, позивач просить постановити рішення, яким зобов`язати відповідача ОСОБА_3 усунути перешкоди ОСОБА_1 , у користуванні належною йому на праві власності земельною ділянкою площею 0.15 га., кадастровий номер :02:003:0098, що знаходиться по АДРЕСА_1 , шляхом знесення самовільно влаптованої огорожі з сітки дротяної плетеної по залізобетонних стовпах завдовжки 4.17 м., яка перескає межу земельної ділянки, яка знаходиться у власності ОСОБА_1 та проходить до наявної огорожі з залізобетонних елементів, та зобов`язати відповідача ОСОБА_4 усунути перешкоди ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 у користуванні належною йому на праві власності земельною ділянкою площею 0.15 га., кадастровий номер :02:003:0098, що знаходиться по АДРЕСА_1 , шляхом знесення самовільно влаштованої огорожі з сітки дротяної плетеної по металевих стовпах завдовжки 5.54 м., яка пересікає межу земельної ділянки, яка знаходиться у власності ОСОБА_1 та проходить до наявної огорожі з залізобетонних елементів, просить стягнути з відповідачів судовий збір у сумі 1073,60 грн.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, однак її представник адвокат Мустяца І.М., надав заяву про розгляд справи без їх участі позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив їх задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 у судове засідання не з`явилась, надали суду заяви в яких позовні вимоги ОСОБА_1 визнали, просили розглянути дану справу без їх участі.

Дослідивши письмові докази, виходячи із встановлених обставин справи та відповідних їм правовідносин суд вважає необхідним позов ОСОБА_1 , задовольнити повністю з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 , є власником земельної ділянки за кадастровим номером :02:003:0098 площею 0,15га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка належить йому на підставі рішення VI сесії VIII скликання №38-06/21 від 23.04.2021 Красноїльської селищної ради Чернівецького району Чернівецької області, та правом власності на підставі технічного паспорту серії та номер Т101:0147-6058-9551-3361, виданий 14.08.2021 ЄДЕССБ.Право власності на будинок зареєстровано 02.09.2021 року. Дана земельна ділянка розташована в м по АДРЕСА_1 .

Відповідач ОСОБА_4 самовільно переніс межу земельної ділянки, якою він користується до огорожі зі збірних залізобетонних секцій по залізобетонних стовпах, яка знаходиться на земельній ділянці позивача, огородивши її огорожею із плетеної дротяної сітки по металевих стовпах і тим самім самовільно захопив частину земельної ділянки позивача, перешкоджаючи позивачу користуватися земельного ділянкою на свій власний розсуд.

Відповідач ОСОБА_3 , всупереч принципам моральності та добросусідства, також самовільно переніс межу своєї земельної ділянки до огорожі зі збірних залізобетонних секцій по залізобетонних стовпах, яка знаходиться на земельній ділянці позивача, огородивши її огорожею із плетеної дротяної сітки по залізобетонних стовпах. Своїми діями ОСОБА_3 також захопив частину земельної ділянки позивача та відповідно перешкоджає позивачу користуватися своєю земельною ділянкою на свій власний розсуд.

Вказане підтверджується висновком експерта ситуаційного плану взаємного розташування зелемельної ділянки, матеріалами справи та фото матеріалами.

Відповідно до п. г) ч.1 ст.91 ЗК України власники земельних ділянок зобов`язані не порушувати прав власників суміжних земельних ділянок та землекористувачів.

Відповідно до ч.1, 2 ст.103 ЗК України власники та землекористувачі земельних ділянок повинні обирати такі способи використання земельних ділянок відповідно до їх цільового призначення, при яких власникам, землекористувачам сусідніх земельних ділянок завдається найменше незручностей (затінення, задимлення, неприємні запахи, шумове забруднення тощо).

Власники та землекористувачі земельних ділянок зобов`язані не використовувати земельні ділянки способами, які не дозволяють власникам, землекористувачам сусідніх земельних ділянок використовувати їх за цільовим призначенням (неприпустимий вплив).

Відповідно до ч.2 ст.152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Відповідно до п.б), д) ч.3 ст.152 ЗК України захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; застосування інших, передбачених законом, способів.

Згідно з ст.319, 391 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов`язків власник зобов`язаний додержуватися моральних засад суспільства. Власник не може використовувати право власності на шкоду правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію та природні якості землі. Власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ч.2 ст. 386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Власник, права якого порушені, має право на відшкодування завданої йому майнової та моральної шкоди.

Пленум Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ в п.33 Постанови № 5 від 30.03.2012року із відповідними змінами «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» роз`яснив, що позов про усунення порушень права, не пов`язаних із позбавленням володіння, підлягає задоволенню незалежно від того, на своїй чи на чужій земельній ділянці або іншому об`єкті нерухомості відповідач вчиняє дії (бездіяльність), що порушують право позивача.

Таким чином, з матеріалів справи у їх сукупності слідує, що своїми діями відповідачі створили перешкоди у користуванні позивачу майном, яке йому належить на праві власності шляхом обмеження у повній мірі користування земельною ділянкою, чим порушуються його законні права.

На підставі вищевикладеного, з огляду на фактичні обставини справи та норми закону, якими вони врегульовані, оцінивши докази в їх сукупності, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог, і необхідність відновлення порушених прав позивача шляхом зобов`язання відповідача усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою шляхом відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення.

На підставі ст. 141 ЦПК України суд стягує з відповідача на користь позивача понесені судові витрати.

Керуючись ст.ст. 91, 103, 152, ЗК України, ст.ст. 319, 386, 391 ЦК України, ст.ст. 3, 4, 5, 12, 13, 19, 23, 76, 81, 141, 263-265, 280 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ :

Позовну заяву ОСОБА_1 що в особі представника ОСОБА_2 , до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 третя особа, яка не заявляє самостійних Красноїльська селищна рада, про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою - задовольнити.

-Зобов?язати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 усунути перешкоди ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 у користуванні належною йому на праві власності земельною ділянкою площею 0.15 га., кадастровий номер :02:003:0098, що знаходиться по АДРЕСА_1 , шляхом знесення самовільно влаптованої огорожі з сітки дротяної плетеної по залізобетонних стовпах завдовжки 4.17 м., яка перескає межу земельної ділянки, яка знаходиться у власності ОСОБА_1 та проходить до наявної огорожі з залізобетонних елементів. ???

-Зобов?язати ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 усунути перешкоди ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 у користуванні належною йому на праві власності земельною ділянкою площею 0.15 га., кадастровий номер :02:003:0098, що знаходиться по АДРЕСА_1 , шляхом знесення самовільно влаштованої огорожі з сітки дротяної плетеної по металевих стовпах завдовжки 5.54 м., яка пересікає межу земельної ділянки, яка знаходиться у власності ОСОБА_1 та проходить до наявної огорожі з залізобетонних елементів.

Стягнути з ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 РНОКПП: НОМЕР_1 , жителя АДРЕСА_1 на користь ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП: НОМЕР_2 судові витрати в сумі 536,80 грн.

Стягнути з ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 РНОКПП: НОМЕР_3 , жителя АДРЕСА_2 на користь ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП: НОМЕР_2 судові витрати в сумі 536,80 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів, з дня його проголошення, до Чернівецького апеляційного суду.

Суддя Сторожинецького районного суду: Василь Бужора