ТЕРНОПІЛЬСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
Справа № 609/599/23Головуючий у 1-й інстанції Холява Л.І.
Провадження № 22-ц/817/342/24 Доповідач - Хома М.В.
П О С Т А Н О В А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 березня 2024 року м. Тернопіль

Тернопільський апеляційний суд в складі:

головуючої - Хома М.В.

суддів - Гірський Б. О., Храпак Н. М.,

секретар - Іванюта О.М.

з участю ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та її представника - адвоката Балабана П.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Тернополі цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_2 на рішення Лановецького районного суду Тернопільської області від 25 жовтня 2023 року, ухвалене суддею Холявою Л.І. у цивільній справі №609/599/23 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Шумської міської ради Тернопільської області про визнання права власності на спадкове майно,

ВСТАНОВИВ:

У липні 2023 року ОСОБА_1 звернулась в суд із вказаним позовом, який обґрунтовано тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько - ОСОБА_5 . Позивачка разом з іншими спадкоємцями першої черги за законом - відповідачами у даній справі прийняли спадщину. 13 вересня 2022 року між ними було укладено договір про поділ спадкового майна, згідно якого до ОСОБА_1 переходить право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та на присадибну земельну ділянку площею 0,10 га за кадастровим номером :01:002:0110, що розташовані по АДРЕСА_1 .

13 вересня 2022 року приватним нотаріусом Кременецького районного нотаріального округу Хаблюк Т.В. видано ОСОБА_1 Свідоцтво про право на спадщину за законом на вищевказаний житловий будинок, однак у видачі Свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0,10 га для будівництва та обслуговування вказаного житлового будинку відмовлено, оскільки виданий ОСОБА_5 . Державний акт на право власності на зазначену земельну ділянку скасований рішенням Шумського районного суду Тернопільської області від 23 грудня 2013 року у справі №609/945/13-ц.

Позивачка вважає, що за життя її батько ОСОБА_5 набув право власності на вказану земельну ділянку на законних підставах. Згідно довідки Шумської міської ради №450 від 21 липня 2015 року, за ОСОБА_5 обліковуються земельні ділянки : для будівництва і обслуговування житлового будинку площею 0,10 га та для ведення особистого селянського господарства площею 0,07 га. Крім цього, рішеннями сесії Шумської міської ради №2 від 29.06.2004 року, №5 від 10.02.2006 року, які є чинними, батьку позивачки ОСОБА_5 передано у власність земельну ділянку загальною площею 0, 17 на по АДРЕСА_1 .

Зважаючи на вищенаведене, просила суд визнати за нею в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на земельну ділянку площею 0,10 га за кадастровим номером :01:002:0110 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), що розташована по АДРЕСА_1 .

Рішенням Лановецького районного суду Тернопільської області від 25 жовтня 2023 року позов задоволено.

Визнано за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на земельну ділянку площею 0,10 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), що розташована по АДРЕСА_2 .

В апеляційній скарзі ОСОБА_2 , яка не брала участі у справі, просить рішення суду першої інстанції скасувати та ухвалити нове рішення, яким в задоволенні позову відмовити. Вказує, що рішення суду є незаконним та необґрунтованим та порушує її права та законні інтереси. Між ОСОБА_2 та батьком позивачки - ОСОБА_5 за його життя, а на даний час із позивачкою ОСОБА_1 існує спір за межу спірної земельної ділянки, так як останні являються суміжними землекористувачами. У правомірному користуванні ОСОБА_5 перебувала земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку площею 0,07 га. Рішення Шумської міської ради №370 від 07.10.2011 року, яким ОСОБА_5 було передано у власність земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку площею 0,10 га, та виданий на підставі цього рішення Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯМ №861376 від 03.10.2012 року, скасовані рішенням суду від 23.12.2013 року, яке набрало законної сили.

Будь-яких доказів, які б свідчили, що у власності ОСОБА_5 перебувала земельна для будівництва і обслуговування житлового будинку по АДРЕСА_2 площею 0,10 га, матеріали справи не містять.

Вважає, що оскаржуваним рішенням суду порушуються її права, оскільки вона володіє та користується частиною спірної земельної ділянки.

У відзиві ОСОБА_1 просить апеляційну скаргу залишити без задоволення, а оскаржуване рішення суду без змін. Вказує, що судовим рішенням у справі №609/945/13-ц визнано незаконним та скасовано рішення №370 від 7 жовтня 2011 року Шумської міської ради та Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯМ №861376, виданий ОСОБА_5 на земельну ділянку площею 0,10 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), що розташована по АДРЕСА_1 . Разом з тим, попередніх рішень Шумської міської ради від 29 червня 2004 року №2 та від 10 лютого 2006 року №5 (зі змінами, внесеними рішенням №251 від 26 травня 2011 року), якими передано ОСОБА_5 у власність земельну ділянку загальною площею 0,17 га по АДРЕСА_1 судом не скасовано, тому вказані рішення є чинними і свідчать про набуття батьком позивачки спірної земельної ділянки у власність.

У судовому засіданні ОСОБА_2 та її представник - адвокат Балабан П.О. просили задовольнити апеляційну скарги з підстав, які у ній наведено.

ОСОБА_1 просила відмовити у задоволенні апеляційної скарги.

Заслухавши пояснення сторін, ознайомившись з матеріалами справи, обговоривши доводи апеляційної скарги, колегія суддів вважає, що апеляційна скарга підлягає до задоволення.

Обставини справи.

ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується Свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданим 22 вересня 2021 року Шумським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Кременецькому районі Тернопільської області Південно-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Івано-Франківськ), актовий запис №286.

ОСОБА_1 є донькою ОСОБА_5 , що підтверджується копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 , зареєстрованого Шумським райвідділом ЗАГС Тернопільської області, виданого 10 лютого 1979 року.

Згідно Договору про поділ спадкового майна, посвідченого 13 вересня 2022 року приватним нотаріусом Кременецького нотаріального округу Тернопільської області Хаблюк Т.В. за реєстровим №926, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_1 , спадкоємці першої черги за законом до майна ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , на підставі ст.1267 ЦК України провели поділ спадкового майна, по якому переходить право власності:

а) дочці померлого - ОСОБА_1 на:

- житловий будинок з господарськими будівлямита спорудами АДРЕСА_3 ;

- земельну ділянку, площею 0,1 га, по АДРЕСА_2 ,

б) сину померлого - ОСОБА_4 на:

- мисливську гладкоствольну зброю марки «ІЖ-58МАЕ»;

- мисливську гладкоствольну зброю марки «ІЖ-17»,

в) дружині померлого - ОСОБА_3 на:

- земельну ділянку, площею 0,0700 га, що розташована по АДРЕСА_1 .

Згідно Свідоцтва про право на спадщину за законом від 13 вересня 2022 року, посвідченого приватним нотаріусом Кременецького нотаріального округу Тернопільської області Хаблюк Т.В., на підставі ст.1261 ЦК України та договору про поділ спадкового майна, спадкоємцем майна ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , є його дочка ОСОБА_1 . Спадщина, на яку видано свідоцтво, складається з житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_3 , що належав ОСОБА_5 на підставі свідоцтва про право власності на домоволодіння, виданого Шумською міською радою 25 вересня 2003 року.

Згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності індексний номер 309695547, сформованого 13 вересня 2022 року приватним нотаріусом Кременецького нотаріального округу Тернопільської області Хаблюк Т.В., ОСОБА_1 є власником на праві власності житлового будинку з господарськими будівлями, що розташований за адресою АДРЕСА_2 , загальною площею 89,4 кв.м., житловою площею 68,17 кв.м., складові частини об`єкта нерухомого майна: літня кухня - гараж «Лк-Г», хлів-гараж «Б-Г», підвал «Пд», криниця «К», підстава для державної реєстрації: свідоцтво про право на спадщину за законом, серія та номер 927, виданий 13 вересня 2022 року приватним нотаріусом Кременецького районного нотаріального округу Тернопільської області Хаблюк Т.В.

Згідно Постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 02 червня 2023 року, приватним нотаріусом Кременецького районного нотаріального округу Тернопільської області Хаблюк Т.В. відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_5 - земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, оскільки рішенням Шумського районного суду від 23 грудня 2013 року у справі №609/945/13-ц скасовано виданий ОСОБА_5 . Державний акт на право власності на земельну ділянку ЯМ №861376 від 03 жовтня 2012 року.

Рішенням №2 шістнадцятої сесії четвертого скликання Шумської міської ради Тернопільської області «Про передачу у власність земельної ділянки та виготовлення державного акту на право власності на землю» від 29 червня 2004 року ОСОБА_5 передано безкоштовно у власність земельні ділянки загальною площею 0.07 га, в тому числі для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд - площею 0.07 га за рахунок земель житлової та громадської забудови ( АДРЕСА_2 ).

Рішенням №5 Шумської міської ради Тернопільської області «Про передачу у власність земельної ділянки та виготовлення державного акту на право власності на землю» від 10 лютого 2006 року ОСОБА_5 передано безкоштовно у власність земельну ділянку по АДРЕСА_2 загальною площею 0.0926 га для ведення особистого селянського господарства в межах населеного пункту, в тому числі рілля 0.0926 га.

Рішенням №251 Шумської міської ради Тернопільської області від 26 травня 2011 року «Про передачу безкоштовно у власність земельної ділянки ОСОБА_5 » внесено зміни в рішення сесії міської ради «Про передачу у власність земельної ділянки та виготовлення державного акту на право власності на землю ОСОБА_5 » №5 від 10 лютого 2006 року та викладено його в наступній редакції: «Передати безкоштовно у власність земельну ділянку ОСОБА_5 площею 0.10 га для ведення особистого селянського господарства по АДРЕСА_2 ».

Рішенням №370 Шумської міської ради Тернопільської області від 07 жовтня 2011 року внесено зміни в п.1 рішення сесії міської ради №2 від 29 червня 2004 року «Про передачу у власність земельної ділянки та виготовлення державного акту на право власності на землю» та викладено його в наступній редакції: "Передати безкоштовно у власність ОСОБА_5 земельну ділянку по АДРЕСА_2 площею 0,1700 га, в тому числі: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) - 0,10 га; для ведення особистого селянського господарства (рілля по) вул.840-річчя Шумська площею 0,07 га".

На підставі рішення №370 Шумської міської ради Тернопільської області від 07 жовтня 2011 року ОСОБА_5 було видано Державний акт серії ЯМ №861376 від 03.10.2012 року на право власності на земельну ділянку площею 0,10 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель, що знаходиться по АДРЕСА_2 .

Рішенням Лановецького районного суду 23 грудня 2013 року визнано незаконним та скасовано рішення №370 від 07.10.2011 року Шумської міської ради про передачу безкоштовно у власність ОСОБА_5 земельної ділянки по АДРЕСА_2 площею 0.1700 га; визнано незаконним та скасовано Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯМ №861376 від 03.10.2012 року, виданого на ім"я ОСОБА_5 .

В цій частині вказане судове рішення залишено без змін рішенням Апеляційного суду Тернопільської області від 27 лютого 2014 року.

Згідно довідки №450, виданої 21 липня 2015 року Шумською міською радою Шумського району Тернопільської області, за ОСОБА_5 , жителем АДРЕСА_2 , за вказаною адресою, обліковуються земельні ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,1000 га та для ведення особистого селянського господарства площею 0,0700 га.

Мотиви, з яких виходить апеляційний суд, та застосовані норми права.

Згідно із частиною першою статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (частина перша статті 1218 ЦК України).

Згідно ст. 1225 ЦК України (в редакції чинній на момент відкриття спадщини) право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом.

Виходячи зі змісту вищевказаних норм, до спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою в залежності від того, на якому праві земельна ділянка належала спадкодавцю на момент відкриття спадщини.

Суд першої інстанції не застосував зазначені положення ст. 1225 ЦК України та не врахував, що у матеріалах справи відсутні докази, які б підтверджували належність ОСОБА_5 на праві власності земельної ділянки площею 0,10 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по АДРЕСА_2 , що відповідно до п.п.1, 4 ч.1 ст.ю 376 ЦПК України є підставою для скасування рішення та ухвалення нового судового рішення.

Крім цього, у матеріалах справи також відсутні докази про право користування ОСОБА_5 земельною ділянкою площею 0,10 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по АДРЕСА_2 .

Відповідно до ст. 116 ЗК України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону.

Як уже зазначалось вище, рішенням Лановецького районного суду 23 грудня 2013 року визнано незаконним та скасовано рішення №370 від 07.10.2011 року Шумської міської ради про передачу безкоштовно у власність ОСОБА_5 земельної ділянки по АДРЕСА_2 площею 0.1700 га, з яких 0,10 га - для для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по АДРЕСА_2 , а також скасовано виданий ОСОБА_5 . Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯМ №861376 від 03.10.2012 року.

Таким чином, позивачем не надано доказів про те, що на момент смерті спадкодавцю ОСОБА_5 належало право власності чи право користування земельною ділянкою саме площею 0,10 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташована по АДРЕСА_2 .

Відтак, відсутні підстави як для визнання за позивачкою в порядку спадкування права власності на вказану земельну ділянку площею 0,10 га для обслуговування будинку господарських будівель та споруд по АДРЕСА_2 , так і відсутні підстави для часткового задоволення позову та визнання за ОСОБА_1 права користування зазначеною земельною ділянкою площею 0.10 га.

Доводи ОСОБА_1 про те, що право спадкодавця ОСОБА_5 на земельну ділянку площею 0,10 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд по АДРЕСА_2 підтверджується іншими рішеннями органу місцевого самоврядування, які не скасовані судом та є чинними, а саме рішенням Шумської міської ради Тернопільської області №2 від 29 червня 2004 року «Про передачу у власність земельної ділянки та виготовлення державного акту на право власності на землю» та рішенням Шумської міської ради Тернопільської області №5 від 10 лютого 2006 року «Про передачу у власність земельної ділянки та виготовлення державного акту на право власності на землю», колегія суддів оцінює критично, оскільки передані ОСОБА_5 за вказаними рішеннями органу місцевого самоврядування земельні ділянки за площею та цільовим призначенням не відповідають земельній ділянці, право власності на яку просить визнати позивачка.

Зокрема, вказаними рішеннями ОСОБА_5 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по АДРЕСА_1 передано безкоштовно у власність земельну ділянку площею 0,07 га, та площею 0,0926 га - для ведення особистого селянського господарства.

Довідка Шумської міської ради №450 від 21 липня 2015 року не є належним доказом перебування у власності чи користуванні ОСОБА_5 спірної земельної ділянки площею 0.10 га.

Оскільки між ОСОБА_5 та ОСОБА_2 як суміжними землекористувачами протягом тривалого часу існували спори з приводу меж земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку по АДРЕСА_1 , що підтверджується доданими до апеляційної скарги судовими рішеннями, у матеріалах даної справи відсутні докази перебування у власності чи користуванні ОСОБА_5 земельної ділянки площею 0,10 га, право власності на яку просила визнати позивачка, тому колегія суддів вважає, що рішенням суду першої інстанції вирішено питання про права та інтереси ОСОБА_2 , яка не брала участі у справі.

З врахуванням наведеного, апеляційна скарга ОСОБА_2 підлягає до задоволення.

Рішення суду першої інстанції слід скасувати з ухваленням нового судового рішення про відмову у задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 .

На підставі наведеного та керуючись ст. ст. 141, 367, 376, 382-384, 389 ЦПК України, суд апеляційної інстанції,

П О С Т А Н О В И В :

Апеляційну скаргу ОСОБА_2 - задовольнити.

Рішення Лановецького районного суду Тернопільської області від 25 жовтня 2023 року - скасувати.

Ухвалити нове судове рішення, яким у задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Шумської міської ради Тернопільської області про визнання права власності на спадкове майно - відмовити.

Постанова апеляційного суду набирає законної сили з дня її прийняття і може бути оскаржена в касаційному порядку безпосередньо до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня складення повного тексту постанови.

Повний текст постанови складено 8 квітня 2024 року.

Головуюча Хома М.В.

Судді Гірський Б.О.

Храпак Н.М.