РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 грудня 2024 року м. Володимир

Володимир-Волинський міський суд в складі:

головуючого судді Каліщука А.А.,

за участю секретаря судових засідань Кравчук А.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань Володимир-Волинського міського суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_3 про виділення в окреме користування житлової площі,

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду із позовом до ОСОБА_2 про виділення в користування житлової площі. Позовні вимоги обґрунтовує тим, що 06.10.2021 приватним виконавцем виконавчого округу Волинської області Пирогою С.С. було винесено постанову про передачу майна стягувачу в рахунок погашення боргу у ВП №63633632, котрою постановлено передати стягувану ОСОБА_1 в рахунок погашення заборгованості за виконавчим листом №161/21045/19 від 10.11.2020, що виданий Луцьким міськрайонним судом Волинської області частки квартири, загальною площею 62,8 кв.м., яка розташована по АДРЕСА_1 . 03.11.2021 року ним виготовлено свідоцтво про право власності, згідно з яким ОСОБА_1 належить частки вказаної квартири.

28.11.2023 року представником позивача надіслано ОСОБА_2 вимогу про передачу ключів та вимогу про виділення окремої житлової площі (кімнат), які виділяються у окреме користування, однак така вимога ОСОБА_2 залишена без реагування.

Згідно з технічним паспортом, квартира по АДРЕСА_1 складається з наступних приміщень: коридор площею 8,7 кв.м., санвузол площею 1,3 кв.м., ванна площею 2,6 кв.м., кухня площею 8.7 кв.м., кімната площею 12,3 кв.м., кладова площею 0,8 кв.м, кімната площею 17.4 кв.м., кімната площею 9,0 кв.м., балкон площею 0,8 кв.м., лоджія площею 1,2 кв.м. Всього житлової площі 38,7 кв.м, допоміжної площі 24,1 кв.м.

Користуючись правом спільної часткової власності на дану квартиру, у розмірі частки даної квартири, позивач просить виокремити житлову площу (кімнати) для свого особистого користування, а саме: кімнату АДРЕСА_2 (коридор) загальною площею 8.7 кв.м., приміщення №2 (санвузол) загальною площею 1,3 кв.м., приміщення №3 (ванна) загальною площею 2,6 кв.м., приміщення №4 (кухня) загальною площею 8.7 кв.м. та стягнути з відповідача судові витрати у справі.

Ухвалою суду від 01.02.2024 відкрито спрощене провадження у справі.

В судове засідання представник позивача не з`явився, однак подав заяву в якій позовні вимоги підтримує повністю, просить проводити розгляд справи у відсутності представника позивача.

Відповідач ОСОБА_2 та третя особа ОСОБА_3 в судове засідання не з`явились, хоча належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи, не повідомили суд про поважну причину неприбуття, не подавали заяв про відкладення судового розгляду, а тому розгляд справи проводиться за їхньої відсутності.

Враховуючи те, що в судове засідання сторони не з`явились, тому згідно з ч.2 ст. 247 ЦПК України розгляд справи здійснюється без фіксування технічними засобами.

Дослідивши письмові матеріали справи, оцінивши докази по справі в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов підлягає до задоволення повністю.

Фактичні обставини справи.

Із відомостей з Державного реєстру речових прав встановлено, що ОСОБА_1 належало частки у кв. АДРЕСА_3 .

06.10.2021 приватним виконавцем виконавчого округу Волинської області Пирогою С.С. винесено постанову про передачу майна стягувачу в рахунок погашення боргу у ВП №63633632.

Даною постановою вирішено передати стягувачу ОСОБА_1 в рахунок погашення заборгованості за виконавчим листом №161/21045/19 від 10.11.2020, що виданий Луцьким міськрайонним судом Волинської області частки квартири, загальною площею 62,8 кв.м., яка розташована по АДРЕСА_1 .

Свідоцтвом про право власності від 03.11.2021, виданого приватним нотаріусом Гордійчуком Б.І. та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності підтверджується, що ОСОБА_1 належить частки вказаної квартири по АДРЕСА_1 .

Згідно з технічним паспортом, квартира по АДРЕСА_1 складається з наступних приміщень: коридор площею 8,7 кв.м., санвузол площею 1,3 кв.м., ванна площею 2,6 кв.м., кухня площею 8.7 кв.м., кімната площею 12,3 кв.м., кладова площею 0,8 кв.м, кімната площею 17.4 кв.м., кімната площею 9,0 кв.м., балкон площею 0,8 кв.м., лоджія площею 1,2 кв.м. Всього житлової площі 38,7 кв.м, допоміжної площі 24,1 кв.м.

28.11.2023 року представником позивача надіслано ОСОБА_2 вимогу про передачу ключів та вимогу про виділення ОСОБА_1 в окреме користування кімнату №5 загальною площею 12.3 кв.м., кімнату № НОМЕР_1 загальною площею 9,0 кв.м., приміщення №10 (лоджія) загальною площею 1,2 кв.м. Однак така вимога ОСОБА_2 залишена без реагування.

Судом встановлено, що у спірному житлі проживає ОСОБА_2 . Між сторонами, як співвласниками даної квартири, існує спір щодо порядку користування цією квартирою.

Застосовані норми права та мотиви суду.

Згідно з ч.ч. 1, 2, 3 ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно з ч.ч. 1, 2, 3, ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов`язків власник зобов`язаний додержуватися моральних засад суспільства. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Відповідно до ч. 1 ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб.

Згідно з ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст. 41 Конституції України та ст.1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналась 17.07.1997 року відповідно до ЗУ «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів №2, 4, 7, 11 до Конвенції» закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватись і розпоряджатись належним йому майном, на власний розсуд вчиняти будь-які угоди щодо свого майна, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Оскільки позивач є співвласник спірної квартири, якому створюються перешкоди у користуванні цим майном, тому з урахуванням наведених норм він має право на рівні з іншими співвласниками користуватись даним помешканням.

Відповідач в судове засідання не з`явилась, не подавала відзив на позов, не подала інший варіант користування спірною квартирою, ніж той, що поданий позивачем, не довела, що визначений порядок користування квартирою призведе до порушення її прав та законних інтересів, як співвласника житла.

З урахуванням наведеного, суд дійшов висновку, що позивач має право користування спірною квартирою та запропонований варіант користування квартирою буде відповідати інтересам сторін, не призведе до порушення їхніх прав, а тому вимоги позивача є законними, обгрунтованими і такими, що підлягають до задоволення.

Керуючись ст.ст. 12, 81, 89, 265 ЦПК України, суд,

ухвалив:

Позов задовольнити.

Виділити ОСОБА_1 житлову площу для окремого користування, а саме: кімнату № НОМЕР_2 загальною площею 12.3 кв.м., кімнату № НОМЕР_1 загальною площею 9,0 кв.м., приміщення № НОМЕР_3 (лоджія) загальною площею 1,2 кв.м. у квартирі, яка знаходиться по АДРЕСА_1 (нумерація приміщень згідно з технічного паспорта квартири).

Залишити в загальному користуванні наступні приміщення: приміщення №1 (коридор) загальною площею 8.7 кв.м., прощення №2 (санвузол) загальною площею 1.3 кв.м., приміщення №3 (ванна загальною площею 2.6 кв.м., приміщення №4 (кухня) загальною площею 8,7 кв.м. у квартирі, яка знаходиться по АДРЕСА_1 (нумерація приміщень згідно з технічного паспорта квартири).

Рішення може бути оскаржене до Волинського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги на рішення суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_4 , адреса: АДРЕСА_4 .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_5 , адреса: АДРЕСА_1 .

Головуючий:/підпис/

Виготовлено з автоматизованої системи документообігу суду.

Суддя А.А. Каліщук