Справа 688/3668/24
№ 2/688/1028/24
РІШЕННЯ

Іменем України

20 грудня 2024 року м.Шепетівка

Шепетівський міськрайонний суд Хмельницької області в складі головуючого судді Стаднічук Н.Л., розглянувши у письмовому провадженні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Шепетівської районної державної адміністрації про визнання недійсним державного акта на право власності на земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ :

13.08.2024 ОСОБА_3 звернулася до Шепетівського міськрайонного суду Хмельницької області з позовом до ОСОБА_2 , Шепетівської районної державної адміністрації про визнання недійсним державного акта на право власності на земельну ділянку за кадастровим номером :04:002:0057 площею 0,7080 га серії ЯК 201473 від 14.11.2011.

В обґрунтування позову посилається на те, що згідно Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 304713 є власником земельної ділянки з кадастровим номером :04:002:0057 площею 0,7080 га, яка розташована на території Плесенського старостинського округу Шепетівського району Хмельницької області. Державний акт їй був виданий на підставі розпорядження Шепетівської РДА № 477/2007-р від 06.12.2007. В 2020 році їй стало відомо, що на належну їй на праві власності земельну ділянку на підставі розпорядження голови Шепетівської РДА від 13.08.2010 № 305/2010-р був виданий державний акт на право власності на земельну ділянку ОСОБА_2 . За рішенням Шепетівського міськрайонного суду від 23.04.2020 за позовом ОСОБА_2 останній надані у власність земельні ділянки з числа невитребуваних паїв. Весною 2024 року позивачка дізналась, що судовим рішенням був визнаний недійсним лише Державний акт на право власності на земельну ділянку за кадастровим номером :04:002:0421 площею 1,2637га, а відносно визнання недійсним державного акта на право власності на земельну ділянку за кадастровим номером :04:002:0057 площею 0,7080 га рішення судом не приймалось.

Ухвалою суду від 30 вересня 2024 року відкрито провадження у справі та призначено підготовче засідання.

Ухвалою суду від 19 листопада 2024 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилася, про час та місце розгляду справи була повідомлений належним чином.

Представник позивача ОСОБА_4 в судове засідання не з`явився, подав клопотання про розгляд справи за відсутності позивачки та його відсутності, заявлені вимоги підтримав в повному обсязі.

Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилася, про час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином.

Представник відповідача Шепетівської районної державної адміністрації в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне.

08.04.2009 ОСОБА_1 видано державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,7080 га, розташовану на території Плесенської сільської ради Шепетівського району Хмельницької області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з кадастровим номером :04:002:0057.

14.112011 ОСОБА_2 видано державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,7080 га, розташовану на території Плесенської сільської ради Шепетівського району Хмельницької області «За межами населених пунктів» для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з кадастровим номером :04:002:0057.

Рішенням Шепетівського міькрайонного суду Хмельницької області від 23 квітня 2024 року, що набрало законної сили 07.08.2020, визнано незаконним та скасовано п.п. 2.6 п. 2 розпорядження голови Шепетівської районної державної адміністрації від 13.08.2010 № 305/2010-р «Про затвердження протоколів розподілу земельних ділянок між власниками земельних часток (паїв) та видачу державних актів на право власності на земельні ділянки» у частині видачі ОСОБА_2 . Державного акта на право власності на земельну ділянку за № 36 взамін сертифікату на право на земельну частку (пай) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Плесенської сільської ради, згідно з додатком 6 до розпорядження (№п/п 1), визнано недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :04:002:0421 серії ЯК № 201474 від 14.11.2011, виданий на ім`я ОСОБА_2 , зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №00588.

Таким чином, на одну земельну ділянку з кадастром номером :04:002:0057 площею 0,7080 га, розташовану на території Плесенської сільської ради Шепетівського району Хмельницької області «За межами населених пунктів» для ведення товарного сільськогосподарського виробництва Шепетівською районною державною адміністрацією видано два державних акта на право власності на земельну ділянку позивачці та відповідачці.

Станом на час видачі ОСОБА_2 державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 201473 земельна ділянка з кадастром номером :04:002:0057 вже перебувала у власності ОСОБА_1 , а тому не могла бути виділена у власність відповідачці на законних підставах.

Відтак, ОСОБА_2 не є належним власником земельної ділянки з кадастром номером :04:002:0057.

В силу ч. 1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого права в разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно ч.1 ст.16 ЦК України кожна особа має право у порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 116 ЗК України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом. Надання у користування земельної ділянки, що перебуває у власності або у користуванні, провадиться лише після вилучення (викупу) її в порядку, передбаченому цим Кодексом.

Відповідно до ч. 1 ст. 126 ЗК України у редакції, чинній на час видання державних актів, право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом.

Згідно ч. 1 ст. 153 ЗК України власник не може бути позбавлений права власності на земельну ділянку, крім випадків, передбачених цим Кодексом та іншими законами України.

У ч. 1 ст. 155 ЗК України передбачено, що у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпоряджання належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

У своїй постанові від 12 грудня 2018 року у справі № 2-3007/11 у подібних правовідносинах Верховний Суд зробив правовий висновок про те, що у спорах, пов`язаних із правом власності на земельні ділянки, недійсними можуть визнаватися як рішення органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування, на підставі яких видано державні акти на право власності на земельні ділянки, так і самі акти на право власності на земельні ділянки. Визнання недійсними державних актів на право власності вважається законним, належним та окремим способом поновлення порушених прав у судовому порядку.

Враховуючи, що ОСОБА_2 видано державний акт про право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :04:002:0057, що належить ОСОБА_1 , її право власності порушено та підлягає захисту.

З метою захисту прав позивачки суд вважає необхідним визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :04:002:0057 площею 0,7080 га серії ЯК № 201473 від 14.11.2011, виданий ОСОБА_2 , зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди № 00589.

На підставі ст. 141 ЦПК України з відповідачки підлягає стягнення судовий збір в сумі 1211,20 грн.

На підставі викладеного, ст.ст. 11-13, 76-81, 141, 258, 263-265 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯК № 201473 від 14.11.2011, виданий ОСОБА_2 на підставі розпорядження Шепетівської районної державної адміністрації № 305/2010 від 13.08.2010, на земельну ділянку площею 0,7080 га із кадастровим номером :04:002:0057.

Стягнути з ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , АДРЕСА_1 ) на користь ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ) судовий збір в сумі 1211,20 грн.

Рішення може бути оскаржене до Хмельницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з складання повного судового рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду

Повний текст рішення виготовлено 20 грудня 2024 року.

Суддя Н. Л. Стаднічук