Справа № 692/1310/23
Провадження № 2/692/61/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 травня 2024 року с-ще Драбів

Драбівський районний суд Черкаської області у складі:

головуючого судді Левченко Л.О.,

за участю секретаря Савенко О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Драбівської селищної ради Золотоніського району Черкаської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до Драбівської селищної ради Золотоніського району Черкаської області про визнання права власності в порядку спадкування за заповітом.

Свої позовні вимоги ОСОБА_1 обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько ОСОБА_2 . Після його смерті залишилось спадкове майно, яке складається із житлового будинку з господарськими спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , та земельної ділянки площею 3,1845 га, кадастровий номер :02:002:0848, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої за адресою: Черкаська область, Золотоніський район, за межами населеного пункту. За життя ОСОБА_2 склав заповіт, яким усе своє майно заповів ОСОБА_1 . У встановлений законом строк, позивач спадщину після смерті батька прийняла та 16.08.2023 року отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку. Проте у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на будинок їй було відмовлено у зв`язку з відсутністю документа, що посвідчує право власності спадкодавця на зазначений будинок. Вказала, що житловий будинок, господарські будівлі та споруди було збудовано ОСОБА_2 власними силами і він з часу завершення будівництва постійно проживав у вказаному будинку та був у ньому зареєстрований до дня смерті. Право власності на будинок спадкодавцем за життя не було оформлено та не зареєстровано, на час розгляду справи така можливість втрачена, що перешкоджає позивачу оформити свої спадкові права. Тому позивач звернулась до суду з вказаною позовною заявою та просить визнати за нею право власності в порядку спадкування за заповітом на житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвалою Драбівського районного суду від 12 грудня 2023 року відкрито провадження за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою суду від 29 квітня 2024 року підготовче провадження закрито, справа призначена до розгляду по суті.

У судове засідання 09.05.2024 року позивач ОСОБА_1 та її представник адвокат Брус С.М. не прибули, від представника надійшла до суду заява, у якій той просив розглянути справу без його та позивача участі, позовні вимоги підтримав.

Представник відповідача - Драбівської селищної ради Золотоніського району Черкаської області в судове засідання не прибув, відзив на позовну заяву не надав. У матеріалах справи наявна заява представника відповідача про розгляд справи без його участі, вх. № 1373/24-Вх від 01.04.2024р., в якій той вказав, що відповідач проти задоволення позовних вимог не заперечуватиме, просив здійснити розгляд справи без участі представника відповідача, судові витрати покласти на позивача.

Згідно ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Визнання відповідачем пред`явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а тому може бути прийнято судом.

Суд, вивчивши матеріали справи, приходить до висновку, що даний позов підлягає до задоволення, виходячи з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

Відповідно копії свідоцтва про смерть серія НОМЕР_1 , виданого 29 серпня 2022 року Драбівським ВДРАЦС у Золотоніському районі Черкаської області ЦМУ МЮ (м. Київ), ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , помер ІНФОРМАЦІЯ_1 у смт. Драбів Золотоніського р-ну Черкаської обл. у віці 85 років, про що складено відповідний актовий запис № 332.

Згідно копії заповіту, зареєстрованого в реєстрі за № 2506, посвідченого 29 грудня 2004 року приватним нотаріусом Драбівського районного нотаріального округу Черкаської області Бірюком О.В., ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зробив розпорядження на випадок смерті, за яким все своє майно заповів ОСОБА_1 .

Відповідно до копії свідоцтва про народження серія НОМЕР_2 , виданого 03.05.1973р. Драбівським райбюро ЗАГС Черкаської області, ОСОБА_3 народилась ІНФОРМАЦІЯ_3 та її батьками вказані ОСОБА_2 та ОСОБА_4 .

Відповідно до витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію шлюбу щодо підтвердження дошлюбного прізвища № 2 від 30.08.2022р., ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 набула вказане прізвище внаслідок шлюбу з ОСОБА_5 , актовий запис номер 56 від 26.09.1992р., орган ДРАЦС, що склав актовий запис: Драбівський ВДРАЦС у Золотоніському районі Черкаської області ЦМУ МЮ (м. Київ), дошлюбне прізвище ОСОБА_1 Белих, шлюб розірвано за рішенням Драбівського районного суду Черкаської області, справа № 2-507 від 20.11.2006р., орган реєстрації актів цивільного стану: Драбівський ВДРАЦС у Золотоніському районі Черкаської області ЦМУ МЮ (м. Київ), номер актового запису про розірвання шлюбу 115 від 08.12.2006р.

Відповідно витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 70796514 від 02.12.2022р., Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (Спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) № 75126831 від 14.12.2023р., спадкова справа № 325 (номер у спадковому реєстрі 69991711) після смерті ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , що помер ІНФОРМАЦІЯ_4 , заведена приватним нотаріусом Бірюком О.В., видавалось свідоцтво про право на спадщину бланк НСМ 915383, номер у реєстрі нотаріальних дій 2600, від 16.08.2023р.

З копії спадкової справи № 325/2022 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_6 , вбачаться, що вона заведена на підставі заяви ОСОБА_1 , яка спадщину, яка залишилась після смерті батька ОСОБА_2 приймає згідно залишеного ним заповіту від 29.12.2004р., зареєстрованого в реєстрі за № 4506. Спадкоємців, які мають обов`язкову частку згідно ст. 1241 УК України та пережившої дружини немає, іншим спадкоємцем першої черги вказано дочку померлого ОСОБА_7 , 1964р.н.

Згідно копії свідоцтва про право на спадщину за заповітом № 2600 від 16.08.2023р., спадкова справа № 325/2022, спадкоємцем майна ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 є його дочка ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 . Спадщина складається з земельної ділянки площею 3,1845 га, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться за адресою: Черкаська область, Золотоніський район, за межами населеного пункту, кадастровий номер :02:002:0848.

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав № 343036951 від 16.08.2023р. право власності на земельну ділянку площею 3,1845 га, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться за адресою Черкаська область, Золотоніський район, за межами населеного пункту, кадастровий номер :02:002:0848 зареєстровано за ОСОБА_1 .

Відповідно даних копії технічного паспорту житлового будинку садибного типу, адреса об`єкта: АДРЕСА_2 , він виготовлений на замовлення ОСОБА_1 28.07.2023р. Рік побудови житлового будинку 1960р., рік побудови надвірних будівель та споруд 1960р.

Згідно копії довідки Драбівської селищної ради Черкаської області № 03-23/1145 від 02.12.2022 ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 , на день смерті був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , разом з дочкою ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 та онуком ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_6 .

Відповідно довідки Драбівського відділку КП «ЧООБТІ» від 17 серпня 2022 року № 458о станом на 01.01.2013р. право власності на об`єкти нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 не зареєстровано.

Згідно відповіді виконавчого комітету Драбівської селищної ради Черкаської області №03-18/2895 від 10.11.2023р.населений пункт Драбів віднесено до категорій селищ міського типу і чинним законодавством не передбачено ведення погосподарських книг на території селищ міського типу. Тому виконавчий комітет Драбівської селищної ради не володіє інформацією кому належить житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно копії висновку про вартість житлового будинку з надвірними спорудами, дата оцінки 16.11.2023р., вартість об`єкту оцінки житлового будинку з надвірними спорудами: АДРЕСА_1 , становить 76800 грн. Замовником вказана ОСОБА_1 . Відомості про власника відповідають відомостям, вказаним у довідці Драбівського відділку КП «ЧООБТІ» від 17 серпня 2022 року № 458о.

Згідно відповіді Драбівської селищної ради Черкаської області №03/18/1151 від 22.12.2023р. виконавчий комітет Драбівської селищної ради не володіє інформацією кому належить на підставі правовстановлюючих документів житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно довідки виконавчого комітету Драбівської селищної ради № 143 від 29.01.2024р. житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно до облікових даних Драбівської селищної ради належав ОСОБА_2 , 1936р.н.

Згідно копії Дозволу № 45 від 24 серпня 1959 року, виконавчий комітет Драбівської райради Черкаської області дозволяє ОСОБА_2 будівництво житлового будинку в с. Драбів.

Згідно копії домової книги (без зазначення адреси) вбачається за № 8 запис про реєстрацію ОСОБА_2 , 1936р.н.,, також наявний запис (без зазначення номера) про реєстрацію ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 .

Згідно копії Договору № 9-316 від 25 вересня 2000 року, його сторонами є ОСОБА_2 , що проживає за адресою АДРЕСА_3 , предметом договору є постачання споживачеві електричної енергії.

Згідно акту перевірки роботи приладів обліку електроенергії, складений майстром (монтером) електронагляду Драбівського РЕМ від 17.10.2007р. було проведено перевірку електроустановки за адресою АДРЕСА_3 в присутності абонента ОСОБА_2 .

Згідно копії Договору про користування електричною енергією для населення № 9-463 від 08.02.2003р. ОСОБА_2 , що проживає за адресою АДРЕСА_3 та ВАТ «Черкасиобленерго» в особі директора Драбівського району електричних мереж уклали даний договір, предметом якого є постачання споживачу електричної енергії.

Згідно паспорту на електрообладнання домоволодіння особистий рахунок № НОМЕР_3 стосується адреси АДРЕСА_3 , де споживачем вказаний ОСОБА_2 .

Згідно даних технічних умов № 438 ДАЕК «Черкасиобленерго» Міністерства енергетики України від 15.10.1996р. вони адресовані ОСОБА_2 , АДРЕСА_3 .

Згідно копії пояснювальної записки до проекту трифазного електропостачання жилого будинку вона стосується об`єкта гр. ОСОБА_2 , АДРЕСА_3 .

Відповідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 30 вересня 2023 року, виданої приватним нотаріусом Золотоніського районного нотаріального округу Бірюком О.В., ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з належними до нього надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів щодо належності цього майна покійному ОСОБА_2 .

Таким чином, судом достовірно встановлено, що житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , побудовано у 1960р., та він обліковується за ОСОБА_2 .

Спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_2 є його дочка ОСОБА_1 , яка прийняла спадщину у встановленому законом порядку.

Надаючи правову оцінку обставинам справи слід зазначити наступне.

Відповідно до п.1 постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року „Про судову практику у справах про спадкування відносини спадкування регулються правилами ЦК, якщо спадщина відкрилася не раніше 01 січня 2004 року. У разі відкриття спадщини до зазначеної дати застосовується чинне на той час законодавство, зокрема відповідні правила Цивільного кодексу РСР, у тому числі щодо прийняття спадщини.

Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах та селищах міського типу Української РСР від 31 січня 1966 року, передбачено обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ. Записи в погосподарських книгах сільських рад визнаються в якості актів органів влади, що підтверджують право власності.

Відповідно до п.п. «к» п. 2 Постанови Ради Міністрів Української РСР від 12.03.1981р. № 125 «Про прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів» передбачалося прийняття в експлуатацію державними приймальними комісіями (призначеними виконкомами районних, міських або районних у містах Рад народних депутатів) жилих будинків, гуртожитків, будинків дитячих дошкільних закладів, загальноосвітніх шкіл, незалежно від їх відомчої належності, а також усіх об`єктів житлово-цивільного призначення, які збудовані на кошти міжгосподарських підприємств (організацій) у сільському господарстві, а також колгоспів, інших кооперативних та інших господарських організацій або замовниками (забудовниками) яких є виконкоми районних, міських або районних у містах Рад народних депутатів.

У подальшому порядок та умови прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва було встановлено постановою КМУ від 05 серпня 1992 року № 449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення».

Відповідно до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07.02.2002 року із змінами та доповненнями було встановлено вичерпний перелік документів, якими посвідчується право власності на об`єкти нерухомого майна. Вказане Тимчасове положення втратило чинність 01.01.2013р.

Згідно ч. 1 ст. 46 Закону України «Про нотаріат» нотаріус, що вчиняє нотаріальні дії, має право витребовувати від фізичних осіб відомості та документи, необхідні для вчинення нотаріальної дії.

Згідно п.п. 4.15 п. 4 гл. 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України затвердженого Наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року № 282/20595 із змінами і доповненнями, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві.

Згідно п. 1 ч. 1 ст. 49 ЗУ «Про нотаріат» нотаріус відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, якщо вчинення такої дії суперечить законодавству України.

П.66 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 року № 1127 (в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 23 серпня 2016 р. № 553) визначено порядок державної реєстрації права власності на підставі заяви спадкоємця.

Однак, згідно рішення про зупинення розгляду заяви № 71601063 від 15 лютого 2024 року державним реєстратором прав на нерухоме майно ОСОБА_9 , виконавчий комітет Драбівської селищної ради, Черкаської області, зупинено розгляд заяви від 13.02.2024р. за № 59405502 у зв`язку з ненаданням для державної реєстрації документу, що посвідчує речове право на земельну ділянку під житловим будинком за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень № 72351270 від 01 квітня 2024 року державним реєстратором прав на нерухоме майно ОСОБА_9 , виконавчий комітет Драбівської селищної ради, Черкаської області, відмовлено у проведенні реєстраційних дій за заявою ОСОБА_1 (суб`єкт права: ОСОБА_2 у зв`язку з тим, що документ, що посвідчує речове на земельну ділянку під житловим будинком за адресою: АДРЕСА_1 , для державної реєстрації не подано.

Відповідно до ст. 1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Відповідно до ч. 1 ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Статтями 16, 328 ЦК України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути в тому числі і визнання права; право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ст.ст. 1216-1218, ч. 3 ст. 1268 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців); спадкування здійснюється за заповітом або за законом; до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті; спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Таким чином, суд вважає, що позов ОСОБА_1 підлягає до задоволення, зважаючи на те, що позивач довела належними та допустимими доказами фактичну належність спадкодавцю ОСОБА_2 побудованого у 1960р. житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , а також на визнання позову відповідачем, що є самостійною підставою задоволення позову.У такому випадку у суду маються підстави для визнання права власності на спадкове майно за спадкоємцем.

Керуючись вищевикладеним, ст. 4, 5, 12, 76-84, 133, 141, 259, 263, 265 ЦПК України, ст. 328, 1216, 1222, 1223 ЦК України, ст. 125, 126 ЗК України, Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" від 01.07.2004р., Постановою Пленуму ВСУ №7 від 30.05.2008 року "Про судову практику у справах про спадкування", суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржено до Черкаського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення у порядку встановленому чинним законодавством.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Л.О. Левченко