Номер провадження 2/754/1579/24
РІШЕННЯ

Іменем України

24 квітня 2024 року Деснянський районний суд міста Києва

у складі головуючої судді Гринчак О.І.,

за участю секретаря судових засідань Чехун Ю.В.,

представника позивача ОСОБА_1 ,

розглянувши у судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_2 до Київської міської ради про визнання права власності в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В:

Зміст позовних вимог

ОСОБА_2 , через представника - адвоката Голицю Тетяну Іванівну, звернувся до Київської міської ради, в якій просить:

- визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності на квартиру АДРЕСА_1 , загальною площею 31,6 кв.м, житловою площею 13,1 кв.м, у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 ;

- визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності на земельну ділянку площею 0,1000 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 , цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :00:005:0269, у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 ;

- визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності на земельну ділянку площею 0,0335 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 , цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :00:005:1937, у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Разом з позовною заяво представником позивача заявлено клопотання про витребування у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Чабаненко Ганни Олександрівни копії спадкової справи № 4/2022 (номер у Спадковому реєстрі 69278496), заведеної після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Позовні вимоги мотивовані тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_4 , яка була рідною сестрою позивача.

У зв`язку зі смертю ОСОБА_4 відкрилася спадщина, в тому числі, на таке майно: квартиру АДРЕСА_1 ; земельну ділянку площею 0,1000 га за кадастровим № :00:005:0269, розташовану за адресою: АДРЕСА_2 ; земельну ділянку площею 0,0335 га за кадастровим № :00:005:1937, розташовану за адресою: АДРЕСА_2 .

Земельні ділянки належали ОСОБА_4 в порядку спадкування після смерті своєї матері ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 та яка в свою чергу була єдиним спадкоємцем, який фактично прийняв спадщину після смерті сина ОСОБА_6 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 , та який був власником земельних ділянок на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 080480 від 02.06.2008.

Оскільки позивач на час відкриття спадщини не проживав із спадкодавцем ОСОБА_4 , але бажав прийняти спадщину, то на виконання положень ч. 1 ст. 1269 ЦК України він звернувся до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Чабаненко Г.О. із заявою про прийняття спадщини після смерті своєї рідної сестри - ОСОБА_4 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 , за результатами розгляду якої була заведена спадкова справа № 4/2022.

04.05.2023 позивач, через свого представника, звернувся до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Чабаненко Г.О. із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на квартиру після смерті ОСОБА_4 , проте постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 04.05.2023 № 52/02-14 відмовлено позивачу у видачі вказаного свідоцтва про право на спадщину за законом на квартиру у зв`язку з неможливістю встановити факт належності спадкодавцю заявленого майна, а саме відсутністю оригіналу правовстановлюючого документа на нерухоме майно.

Також постановами про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 31.05.2023 № 67/02-14 та № 68/02-14 нотаріусом було відмовлено позивачу у видачі вказаних свідоцтв про право на спадщину за законом на земельні ділянки у зв`язку з неможливістю встановити факт належності спадкодавцю заявленого майна.

Рух справи

Ухвалою Деснянського районного суду міста Києва від 26 грудня 2023 року вказану позовну заяву залишено без руху.

28.12.2023 від представника позивача надійшла заява про усунення недоліків.

Ухвалою Деснянського районного суду міста Києва від 05 січня 2024 року продовжено позивачу строк для усунення недоліків позовної заяви.

10 січня 2024 року представником позивача через електронну пошту суду подано заяву про усунення недоліків.

Ухвалою Деснянського районного суду міста Києва від 18 січня 2024 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. Визначено здійснювати розгляд справи в порядку загального позовного провадження. Витребувано у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Чабаненко Ганни Олександрівни копію спадкової справи № 4/2022 (номер у Спадковому реєстрі 69278496), заведеної після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

06 лютого 2024 року від приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Чабаненко Ганни Олександрівни надійшли копії матеріалів спадкової справи № 4/2022.

Ухвалою Деснянського районного суду м. Києва від 05 березня 2024 року закрито підготовче провадження у справі та призначено справу до судового розгляду по суті.

Під час розгляду справи по суті представник позивача підтримала позовні вимоги та просила суд їх задовольнити.

Відповідач до суду не з`явився, відзиву на позовну заяву чи інших письмових пояснень від нього до суду не надходило, а також повідомлення про іншу адресу, клопотання про відкладення судового розгляду також не заявлялося. Відповідач повідомлявся про дату, час та місце розгляду справи належним чином, що підтверджується довідками про доставку електронного документа до електронного кабінету, які містяться в матеріалах справи.

Фактичні обставини справи, встановлені судом

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_4 , що підтверджується свідоцтвом про смерть від 17.04.2022 серії НОМЕР_2 .

12.05.2022 позивач звернувся до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Чабаненко Ганни Олександрівни із заявою про прийняття спадщини після смерті сестри - ОСОБА_4 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 , за результатами розгляду якої була заведена спадкова справа № 4/2022.

Рішенням Бахмацького районного суду Чернігівської області від 28.09.2022 у справі № 728/962/22 встановлено, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , є рідним братом ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Згідно з довідкою про склад спадкоємців № 95/02-14 від 15.11.2022 ОСОБА_2 є спадкоємцем померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 . Майно, право власності на яке набуте спадкодавцем за життя, та яке підлягає державній реєстрації, зокрема, складається з:

- квартири АДРЕСА_1 ;

- 1/2 частки у праві власності на квартиру АДРЕСА_3 ;

- житлового будинку АДРЕСА_2 ;

- земельної ділянки з кадастровим номером :00:005:0269.

11.04.2023 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Чабаненко Ганною Олександрівною видано ОСОБА_2 свідоцтво про право на спадщину за законом, зареєстроване в реєстрі за № 238 на 1/2 частку у праві власності на квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 .

Відповідно до інформаційної довідки КВ-2022 № 8177 від 17.05.2022 ОСОБА_4 належала на праві власності квартира АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого Відділом приватизації державного житлового фонду Деснянської районної у м. Києві державної адміністрації 04.07.2005 згідно з розпорядженням № 968, зареєстрованого в КП «Київське бюро технічної інвентаризації» 20.07.2005 за реєстровим № 3823.

04.05.2023 позивач, через свого представника - ОСОБА_7 , звернувся до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Чабаненко Г.О. із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на квартиру АДРЕСА_1 після смерті ОСОБА_4 .

Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 04.05.2023 № 52/02-14 відмовлено ОСОБА_2 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на 148 в будинку АДРЕСА_5 у зв`язку з неможливістю встановити факт належності спадкодавцю заявленого майна, а саме відсутністю оригіналу правовстановлюючого документа на нерухоме майно.

31.05.2023 позивач, через свого представника - ОСОБА_7 , звернувся до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Чабаненко Г.О. із заявами про видачу свідоцтв про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_4 на:

- земельну ділянка площею 0,1000 га з кадастровим номером :00:005:0269 та цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташована за адресою: АДРЕСА_2 ;

- земельну ділянку площею 0,0335 га з кадастровим номером :00:005:1937 та цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства, розташовану за адресою: АДРЕСА_2 .

Постановами приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Чабаненко Г.О про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 31.05.2023 № 67/02-14 та № 68/02-14, нотаріусом було відмовлено ОСОБА_2 у видачі вказаних свідоцтв про право на спадщину за законом на земельну ділянку з кадастровим номером :00:005:0269 та земельну ділянку з кадастровим номером :00:005:1937, відповідно, у зв`язку з неможливістю встановити факт належності спадкодавцю заявленого майна та прав на це майно.

Вказані постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії мотивовані тим, що ОСОБА_2 прийняв спадщину після смерті своєї рідної сестри ОСОБА_4 , яка в свою чергу при житті була єдиним спадкоємцем, який прийняв спадщину після смерті матері ОСОБА_5 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 . ОСОБА_5 також була матір`ю ОСОБА_6 та ОСОБА_2 . ОСОБА_6 помер ІНФОРМАЦІЯ_4 , спадкова справа після його смерті не заводилася і єдиним спадкоємцем, який фактично прийняв спадщину, була мати померлого, а саме ОСОБА_5 .

Державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЧН № 080480 від 02.06.2008 виданий на ім`я ОСОБА_6 . У Держакті зазначені: площа земельної ділянки: 0,14 га, цільове призначення: обслуговування будинку, ведення селянського господарства, вказаний кадастровий номер :00:005:0269, місце знаходження земельної ділянки: АДРЕСА_6 , підстава видачі - Договір дарування від 17.05.2004. На даному Державному акті відсутня печатка відповідного органу, який цей акт видав (Бахмацької міської ради), тим самим порушено юридичне поняття «документа». Окрім цього, кадастровий номер земельної ділянки визначає в тому числі її цільове призначення і не може поєднувати різні цільові призначення. У порушення вимог законодавства, чинного станом на день видачі цього Держакту (зокрема: ст. 126 Земельного кодексу України, Тимчасового порядку ведення державного реєстру земель, затвердженого наказом Держкомзему України 02.07.2003 № 174, Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на землю, право колективної власності на землю, право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) та договорів оренди землі, затвердженого наказом Державного комітету України по земельних ресурсах № 43 від 04.05.99) він виданий з одним кадастровим номером фактично на земельні ділянки з двома цільовими призначеннями. У 2002 році було затверджено нову форму державного акту. У новому державному акті вже не можна було зазначати більше однієї земельної ділянки. Введення в дію бази державного земельного кадастру дозволило присвоїти кожній, внесеній до кадастру, земельній ділянці окремий унікальний кадастровий номер. Кожний кадастровий номер складається з 19 цифр, розділених двокрапками та містить інформацію про код регіону, кадастрової зони, кварталу та номер конкретної земельної ділянки.

Наданий Витяг НВ-023 від 24.03.2023 з Державного земельного кадастру про земельну ділянку з кадастровим номером :00:005:1937 містить інформацію про місце розташування цієї земельної ділянки з адресою: АДРЕСА_2 . У цьому витязі вказується і правовстановлюючий документ на цю земельну ділянку (Державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЧН № 080480 від 02.06.2008 виданий на ім`я ОСОБА_6 ). Однак в цьому Державному акті адреса місця розташування вказана - АДРЕСА_6 . Нотаріусом встановлено, що розпорядженням № 110 від 07.12.2015 року Бахмацької міської ради «вулиця Дзержинського» перейменована у «вулицю Героїв Крут». Однак документа про перенумерацію не надано.

Наданий Витяг НВ-023 від 07.04.2023 з Державного земельного кадастру про земельну ділянку з кадастровим номером :00:005:0269 містить інформацію про місце розташування цієї земельної ділянки з адресою: АДРЕСА_2 . В цьому витязі вказується і правовстановлюючий документ на цю земельну ділянку (Державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЧН № 080480 від 02.06.2008 виданий на ім`я ОСОБА_6 ). Однак в цьому Державному акті адреса місця розташування вказана - АДРЕСА_6 . Нотаріусом встановлено, що розпорядженням № 110 від 07.12.2015 Бахмацької міської ради «вулиця Дзержинського» перейменована у «вулицю Героїв Крут». Однак документа про перенумерацію не надано. Більш того, кадастровий номер, вказаний у Державному акті та цьому витязі з ДЗК однакові, але площа та цільові різні, що протирічить порядку ведення державного кадастру земель України.

Щодо визнання права власності на квартиру

Відповідно до статей 1216, 1217 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно з ч. 1 ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

За змістом статтей 1258, 1262 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. У другу чергу право на спадкування за законом мають рідні брати та сестри спадкодавця, його баба та дід як з боку батька, так і з боку матері.

ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , заповіту не залишила.

Матеріалами спадкової справи № 4/2022 та рішенням Бахмацького районного суду Чернігівської області від 28.09.2022 у справі № 728/962/22 підтверджується, що позивач є рідним братом померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 та єдиним спадкоємцем за законом.

До спадкової маси після смерті ОСОБА_4 входить квартира АДРЕСА_1 , яка належала спадкодавцю на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого Відділом приватизації державного житлового фонду Деснянської районної у м. Києві державної адміністрації 04.07.2005 згідно з розпорядженням № 968, зареєстрованого в КП «Київське бюро технічної інвентаризації» 20.07.2005 за реєстровим № 382.

Згідно із ч. 1 ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини та згідно із ч. 3 ст. 1296 ЦК України відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Стаття 1297 ЦК України встановлює обов`язок спадкоємця, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Відповідно до підпункту 4.16 пункту 4 глави 10 розділу II Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 № 296/5 та зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22 лютого 2012 р. за № 282/20595, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно, крім випадків, передбачених пунктом 3 глави 7 розділу І цього Порядку, та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.

Відповідно до статті 392 ЦК України особа має право звернутися до суду з позовом про визнання права власності: 1) якщо це право оспорюється або не визнається іншими особами (за умови, що позивач не перебуває з цими особами у зобов`язальних відносинах, оскільки права осіб, які перебувають у зобов`язальних відносинах, повинні захищатися за допомогою відповідних норм інституту зобов`язального права); 2) у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідачем у позові про визнання права власності є будь-яка особа, яка сумнівається у належності майна позивачеві, або не визнає за ним права здійснювати правомочності власника, або така особа, що має до майна власний інтерес.

А у разі втрати правовстановлюючого документа позивач звертається до суду у зв`язку з неможливістю реалізації ним свого права власності.

Пунктом 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 «Про судову практику у справах про спадкування» роз`яснено, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до постанови Верховного Суду України від 23 січня 2013 року у справі № 6-164цс12 у спадкоємця, який у встановленому законом порядку прийняв спадщину, права володіння та користування спадковим майном виникають із часу відкриття спадщини. Такий спадкоємець може захищати свої права володіння та користування спадковим майном відповідно до глави 29 ЦК України.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом.

Згідно зі ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до п. 9 ч. 1 ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі судового рішення, що набрало законної сили, щодо набуття, зміни або припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно, об`єкт незавершеного будівництва, майбутній об`єкт нерухомості.

Пункт 1 статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод зобов`язує суди обґрунтовувати свої рішення, але його не можна тлумачити як такий, що вимагає детальної відповіді на кожен аргумент. Міра, до якої суд має виконати обов`язок щодо обґрунтування рішення, може бути різною залежно від характеру рішення (див. рішення у справі «Руїс Торіха проти Іспанії» (Ruiz Torija v. Spain) від 9 грудня 1994 року, серія А, № 303А, п. 29).

Національний суд має певну свободу розсуду щодо вибору аргументів у тій чи іншій справі та прийняття доказів на підтвердження позицій сторін, орган влади зобов`язаний виправдати свої дії, навівши обґрунтування своїх рішень (див. рішення у справі «Суомінен проти Фінляндії» (Suominen v. Finland), № 37801/97, п. 36, від 1 липня 2003 року).

Позивач не може оформити на це майно право власності у зв`язку з відсутністю у нього вказаного правовстановлюючого документа, що унеможливлює в повній мірі володіти та користуватись майном. Позивач в іншій спосіб, крім як звернутися з позовом до суду про визнання права власності в порядку спадкування, захистити своє порушене право не може.

Враховуючи те, що до суду не надійшло доказів на спростування викладених в позові обставин, суд вважає, що позовні вимоги про визнання за позивачем права власності на квартиру АДРЕСА_1 , загальною площею 31,6 кв.м, житловою площею 13,1 кв.м, у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 ґрунтуються на чинному законодавстві, а тому підлягають задоволенню.

Щодо визнання права власності на земельні ділянки

Статтями 1217, 1223 ЦК України передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Відповідно до статті 1276 ЦК України, якщо спадкоємець за заповітом або за законом помер після відкриття спадщини і не встиг її прийняти, право на прийняття належної йому частки спадщини, крім права на прийняття обов`язкової частки у спадщині, переходить до його спадкоємців (спадкова трансмісія). Право на прийняття спадщини у цьому випадку здійснюється на загальних підставах протягом строку, що залишився. Якщо строк, що залишився, менший як три місяці, він подовжується до трьох місяців.

Таким чином, спадкова трансмісія - це перехід права на прийняття спадщини від померлого спадкоємця за заповітом або за законом, який не встиг реалізувати це право внаслідок своєї смерті (трансмітент), до його спадкоємців (трансміссар), тобто перехід права, а не виникнення права на спадкування після смерті першого спадкодавця.

Об`єктом спадкової трансмісії є суб`єктивне цивільне право на прийняття спадщини, що не було реалізоване спадкоємцем у зв`язку з його смертю.

Згідно з довідкою № 7784 від 05.12.2016 Бахмацької міської ради Чернігівської області на день смерті ОСОБА_6 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 , разом з ним за адресою: АДРЕСА_4 , була зареєстрована тільки його мати ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_5 .

З матеріалів справи вбачається, що земельна ділянка загальною площею 0,14 га, цільове призначення: обслуговування будинку, ведення селянського господарства, кадастровий номер :00:005:0269, місце знаходження земельної ділянки: АДРЕСА_6 належала на праві власності ОСОБА_6 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові справи) № 72665041 від 31.05.2023 підтверджується відсутність заповіту, складеного ОСОБА_6 .

Відповідно до інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) № 72664996 від 31.05.2023 відсутня спадкова справа щодо майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_6 .

Таким чином, ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , фактично прийняла спадщину, а саме майно, що належало її сину ОСОБА_6 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 .

ІНФОРМАЦІЯ_6 померла ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_7 . На день її смерті залишилось спадкове майно, яке ОСОБА_5 заповіла ОСОБА_6 та ОСОБА_4 за заповітом, посвідченим 23 березня 2011 року приватним нотаріусом Бахмацького районного нотаріального округу Зацерковним М.М. та зареєстрованим в реєстрі за № 392.

Однак ОСОБА_4 у заяві від 11 липня 2014 року до приватного нотаріуса Бахмацького районного нотаріального округу Зацерковного М.М. відмовилась від спадкування за заповітом та прийняла спадщину, як спадкоємець першої черги відповідно до ст. 1261 ЦК України.

Згідно з копією спадкової справи № 43/2014 щодо майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , заведеної приватним нотаріусом Ніжинського районного нотаріального округу Чернігівської області Зацерковним М.М., єдиним спадкоємцем усього майна спадкодавця ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , є її дочка ОСОБА_4 .

11.05.2019 приватним нотаріусом Бахмацького районного нотаріального округу Зацерковним М.М видано ОСОБА_4 свідоцтво про право на спадщину за законом, зареєстроване в реєстрі за № 479 на 1/2 частку у праві власності на квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 .

Матеріалами справи підтверджується, що ОСОБА_4 за спадковою справою № 43/2014 не оформила спадкові права на земельні ділянки з кадастровим номером :00:005:0269 та :00:005:1937, а відмови ОСОБА_4 від спадкування частки майна після смерті ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , матеріали спадкової справи № 43/2014 не містять.

Відповідно до ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Згідно з п. «г» ч. 1 ст. 81 Земельного кодексу України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Згідно з роз`ясненнями, викладеними у п. 3.5 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування" від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13, спори про визнання права власності на земельну ділянку та права на земельну частку (пай) в порядку спадкування, зокрема у випадках, якщо відсутній отриманий спадкодавцем державний акт про право власності на земельну ділянку, зареєстрований належним чином, якщо спадкодавцем не був отриманий державний акт про право власності на земельну ділянку, або в державному акті є неточності, які підлягають виправленню, розглядаються судами з урахуванням вимог закону та роз`яснень, викладених в пунктах 10, 11 ППВСУ від 30 травня 2008 року № 7 про те, що відповідно до статті 1225 ЦК право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У порядку спадкування можуть передаватися також право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій), право користування чужим майном (сервітут).

Відповідно до ст. 116 ЗК України набуття права на землю здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування.

З державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЧН № 080480 від 02.06.2008 вбачається, що ОСОБА_6 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 , належала на праві власності, на підставі договору дарування № 2-1634 від 17.05.2004, земельна ділянка загальною площею 0,14 га, цільове призначення: обслуговування будинку, ведення селянського господарства, кадастровий номер :00:005:0269, місце знаходження земельної ділянки: АДРЕСА_6 .

Згідно з витягом НВ-023 від 07.04.2023 з Державного земельного кадастру про земельну ділянку за ОСОБА_6 зареєстровано право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :00:005:0269, загальною площею 0,1000 га, цільове призначення: землі житлової та громадської забудови, місце розташування: АДРЕСА_2 , документ, що посвідчує право: державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЧН № 080480 від 02.06.2008.

Відповідно до витягу НВ-023 від 24.03.2023 з Державного земельного кадастру про земельну ділянку за ОСОБА_6 зареєстровано право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :00:005:1937, загальною площею 0,0335 га, цільове призначення: ведення особистого селянського господарства, місце розташування: АДРЕСА_2 , документ, що посвідчує право: державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЧН № 080480 від 02.06.2008.

Розміри та розміщення земельних ділянок також підтверджуються технічною документацією із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), яка міститься в матеріалах справи.

Згідно зі ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до ст. 126 ЗК України право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Відповідно до абз. 5 п. 1 розділу X "Перехідні положення" ЗК України внесення до Державного земельного кадастру відомостей про земельні ділянки, місце розташування яких визначено за проектами землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв), які розроблені до набрання чинності Законом України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо визначення складу, змісту та порядку погодження документації із землеустрою", відомості про які не внесені до Державного земельного кадастру, здійснюється за технічною документацією із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

Таким чином, відомості про право власності ОСОБА_6 на земельні ділянки кадастровий номер :00:005:0269 та кадастровий номер :00:005:1937 внесені до Державного земельного кадастру, документ, що посвідчує право - державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЧН № 080480 від 02.06.2008.

За життя ОСОБА_4 була єдиним спадкоємцем, який прийняв спадщину після смерті матері ОСОБА_5 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 . ОСОБА_6 помер ІНФОРМАЦІЯ_4 , спадкова справа після його смерті не заводилася і єдиним спадкоємцем, який фактично прийняв спадщину, була мати померлого, а саме ОСОБА_5 .

Отже, на момент відкриття спадщини спадкодавця, ОСОБА_4 , вона прийняла спадщину, в яку входили права на земельні ділянки кадастровий номер :00:005:0269 та кадастровий номер :00:005:1937, а позивач вчасно прийняв спадщину за законом.

Статтею 1297 ЦК України передбачено, що спадкоємець який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Таким чином, позивач має право на спадкування земельних ділянок кадастровий номер :00:005:0269 та кадастровий номер :00:005:1937.

Положення ч. 1 ст. 15, ст. 392 ЦК України вказують, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно зі ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути визнання права.

Відповідно до п. "а" ч. 3 ст. 152 Земельного кодексу України захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання прав.

У п. 3.1 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування" від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 роз`яснено, що якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розглядові у позовному провадженні. Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку, в тому числі й у випадку визначення судом за позовом спадкоємця додаткового строку для прийняття спадщини.

З огляду на зазначене, позовні вимоги в частині визнання за позивачем права власності на земельну ділянку площею 0,1000 га, кадастровий номер :00:005:0269 та земельну ділянку площею 0,0335 га, кадастровий номер :00:005:1937, розташовані за адресою: АДРЕСА_2 , у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , також підлягають задоволенню.

Керуючись ст. 77-83, 89, 95, 259, 263-265, 268, 352, 354, 355 ЦПК України суд,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_2 до Київської міської ради про визнання права власності в порядку спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності на квартиру АДРЕСА_1 , загальною площею 31,6 кв.м, житловою площею 13,1 кв.м, у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності на земельну ділянку площею 0,1000 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 , цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :00:005:0269, у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності на земельну ділянку площею 0,0335 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 , цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :00:005:1937, у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Рішення суду може бути оскаржене до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Відомості щодо учасників справи:

Позивач - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_7 .

Відповідач - Київська міська рада, , місцезнаходження: м. Київ, вул. Хрещатик, 36.

Повний текст рішення складено та підписано 03.05.2024.

Суддя Деснянського районного

суду міста Києва Оксана ГРИНЧАК