Копія Справа №678/1482/23
Провадження №2-678-71/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 квітня 2024 року селище Летичів

Летичівський районний суд Хмельницької області в складі:

головуючого-судді Цибульського Д.В.,

при секретарі судового засідання Іськовій Т.Л.,

з участю: позивача ОСОБА_1 ,

представника позивача - адвоката Заєць Б.В.,

відповідачки ОСОБА_2 ,

представника відповідачки - адвоката Вусатюка О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження в залі суду в селищі Летичів справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок та земельну ділянку, що були придбанні у період шлюбу,

встановив:

23.10.2023 року до суду надійшла вищевказана позовна заява представника позивача ОСОБА_1 - адвоката Заєць Б.В. від 19.10.2023 року, в якій позивач та його представник просять: визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , 1/2 частки права власності на житловий будинок літ.«А-1» загальною площею 80,3 кв.м, житловою площею 45,1 кв.м, з хлівом з гаражем літ.«Б», що знаходяться за адресою АДРЕСА_1 ; визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , 1/2 частки права власності на земельну ділянку площею 0,069 га, з кадастровим номером :00:016:0006, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 ; вирішити питання про стягнення з відповідачки ОСОБА_2 судових витрат по справі.

В обґрунтування своїх позовних вимог позивач та його представник посилаються на те, що 19.04.2007 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 зареєстрували шлюб. 21.08.2017 року рішенням Летичівського районного суду Хмельницької області їх шлюб було розірвано. У період шлюбу, а саме 26.06.2007 року сторони по справі за спільні кошти придбали житловий будинок загальною площею 80,3 кв.м, житловою площею 45,1 кв.м. з хлівом, з гаражем та земельну ділянку площею 0,069 га, з кадастровим номером :00:016:0006, які знаходяться за адресою АДРЕСА_1 . Відповідно до договору купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Летичівського районного нотаріального округу Хмельницької області, продаж будинку та земельної ділянки вчинено за 135000 грн., та на момент укладення Договору продавець отримав від покупця 25000 грн., а решту суми зобов`язався сплатити продавцю до 26.07.2007 року. Згідно Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно номер витягу 15054503 від 27.06.2007 року, право власності на вказане домоволодіння зареєстровано за відповідачкою, розмір частки становить 1/1. У зв`язку із відсутністю у подружжя необхідної суми, 09.07.2007 року у Летичівському відділенні ХФ АТ КБ «ПриватБанк» було укладено кредитний договір №HML0GK00007586, згідно якого Банк зобов`язався надати ОСОБА_2 кредитні кошти шляхом видачі готівки через касу у розмірі 22250 доларів США, а саме 20000 доларів США на придбання квартири, 2250 доларів США на сплату страхових платежів (п.7.1Договору). Забезпеченням виконання позичальником зобов`язань за даним Договором виступав договір поруки ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , та договір іпотеки домоволодіння за адресою АДРЕСА_1 . Відповідно до договору поруки №HML0GK00007586/1, ОСОБА_1 зобов`язувався перед АТ КБ «ПриватБанк» бути поручителем за виконання зобов`язань боржником ОСОБА_2 за кредитним договором №HML0GK00007586 укладеного 09.07.2007 року. Відповідно до службового розпорядження першого заступника Голови Національного банку України від 09.07.2007 року №417/255 на 10.07.2007 року 100 доларів США дорівнювало 505 грн., а тому тіло кредиту 20000 доларів США дорівнювало 101000 грн., що відповідає решті сумі, яку покупець зобов`язався передати продавцю готівкою. Незважаючи на розірвання шлюбу, сторони продовжували проживати разом у спірному будинку, користуватися земельною ділянкою. Згодом позивач ОСОБА_1 змінив місце проживання, але мав безперешкодний доступ до будинку, часто приїздив до доньки ОСОБА_5 , мав ключі від будинку, хліва з гаражем, за необхідності користувався домоволодінням, був зареєстрований у вказаному будинку. Однак 05.07.2023 року за запитом з ДП «ДІЯ» позивач отримав Витяг з реєстру територіальної громади з якого дізнався, що 06.04.2023 року було скасовано реєстрацію його адреси місця проживання АДРЕСА_1 .

25.10.2023 року ухвалою Летичівського районного суду Хмельницької області по даній справі було відкрито провадження та призначено підготовче засідання.

16.01.2024 року ухвалою Летичівського районного суду Хмельницької області було закрито підготовче засідання та призначено справу до судового розгляду.

У судовому засіданні представник позивача - адвокат Заєць Б.В. та позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримують в повному обсязі та просять суд їх задовольнити.

Представник відповідачки - адвокат Вусатюк О.М. та відповідачка ОСОБА_2 заперечують щодо задоволення позовних вимог в повному обсязі та просять суд відмовити у їх задоволенні.

Суд, заслухавши думку та пояснення учасників процесу, допитавши свідків, повно та всебічно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтуються заявлені вимоги, об`єктивно оцінивши та дослідивши письмові докази у справі, які мають значення для її розгляду, приходить до висновку що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч.1 ст.4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Ст.15 ЦК України передбачає право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа також має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Згідно зі ст.60 СК України вважається, що об`єктом права спільної сумісної власності подружжя може бути будь-яке майно, за винятком виключеного з цивільного обороту. Кожна річ, набута за час шлюбу, крім речей індивідуального користування, є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя.

Ст.61 СК України визначено, що об`єктом права спільної сумісної власності подружжя може бути будь-яке майно, за винятком виключеного з цивільного обороту. Об`єктом права спільної сумісної власності є заробітна плата, пенсія, стипендія, інші доходи, одержані одним із подружжя.

Відповідно до ст.65 СК України, дружина, чоловік розпоряджаються майном, що є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя, за взаємною згодою. При укладенні договорів одним із подружжя вважається, що він діє за згодою другого з подружжя.

Відповідно до ч.4 ст.65 СК України договір, укладений одним із подружжя в інтересах сім`ї, створює обов`язки для другого з подружжя, якщо майно, одержане за договором, використане в інтересах сім`ї.

Згідно з ст.68 СК України, розірвання шлюбу не припиняє права спільної сумісної власності на майно, набуте за час шлюбу. Розпоряджання майном, що є об`єктом права спільної сумісної власності, після розірвання шлюбу здійснюється співвласниками виключно за взаємною згодою, відповідно до Цивільного кодексу України.

Відповідно до ст.70 СК України, у разі поділу майна, що є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором.

За змістом ч.1 ст.71 СК України майно, що є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя, ділиться між ними в натурі. Якщо дружина та чоловік не домовилися про порядок поділу майна, спір може бути вирішений судом. При цьому суд бере до уваги інтереси дружини, чоловіка, дітей та інші обставини, що мають істотне значення.

Відповідно до п.23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 21.12.2007 року №11 «Про практику застосування судами законодавства при розгляді справ про право на шлюб, розірвання шлюбу, визнання його недійсним та поділ спільного майна подружжя», спільною сумісною власністю подружжя, що підлягає поділу відповідно до ч.ч.2,3 ст.325 ЦК України, можуть бути будь-які види майна, незалежно від того, на ім`я кого з подружжя вони були придбані чи внесені грошовими коштами, якщо інше не встановлено шлюбним договором чи законом.

Вказаною постановою розяснено, що сутність поділу полягає в тому, що кожному з подружжя присуджуються в особисту власність конкретні речі, а також здійснюється розподіл майнових прав та обовєязків. При здійсненні поділу в судовому порядку суд має виходити з презумпції рівності часток. Поділ спільного сумісного майна подружжя здійснюється з визначенням кола об`єктів спільної сумісної власності подружжя і встановлення їхньої вартості. Вартість майна, що підлягає поділу, визначається за погодженням між подружжям, а при недосягненні згоди - виходячи з дійсної його вартості на час розгляду справи. Поділу підлягає усе майно, що є у спільній сумісній власності подружжя.

Ст.321 ЦК України, закріплює конституційний принцип непорушності права власності, передбачений ст.41 Конституції України, відповідно до частини четвертої якої ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Згідно ст.319 ЦК України, власник володіє, користується і розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Він сам вирішує, що робити зі своїм майном, керуючись виключно власними інтересами, здійснюючи щодо цього майна будь-які дії, які не повинні суперечити закону і не порушують прав інших осіб та інтересів суспільства. Діяльність власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобов`язано допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Відповідно до ч.3 ст.368 ЦК України, майно, набуте подружжям за час шлюбу, є їхньою спільною сумісною власністю, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно із ст.369 ЦК України, співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними. Розпоряджання майном, що є у спільній сумісній власності, здійснюється за згодою всіх співвласників, якщо інше не встановлено законом. У разі вчинення одним із співвласників правочину щодо розпорядження спільним майном вважається, що він вчинений за згодою всіх співвласників, якщо інше не встановлено законом.

Згідно з вимогами ч.ч.1, 6 ст.81 ЦПК України, кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Відповідно до ч.1 ст.77 ЦПК України, належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування.

Судом встановлено, що в період часу з 19.04.2007 року до 21.08.2017 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 перебували у зареєстрованому шлюбі.

Відповідно до рішення Летичівського районного суду Хмельницької області від 21.08.2017 року (справа №678/513/17) шлюб між ОСОБА_1 , та ОСОБА_1 зареєстрований 19.04.2007 року у відділі реєстрації актів цивільного стану Летичівського районного управління юстиції Хмельницької області, актовий запис №09, було розірвано.

Під час шлюбу сторони придбали житловий будинок та земельну ділянку за адресою АДРЕСА_1 .

Відповідно до договору купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки від 26.06.2007 року встановлено, що продавець ОСОБА_7 , 1975 року народження, (ідентифікаційний номер НОМЕР_2 ) передав, а покупець ОСОБА_2 , 1981 року народження, (ідентифікаційний номер НОМЕР_3 ) прийняла у власність житловий будинок АДРЕСА_1 , та земельну ділянку площею 0,069 (нуль цілих шістдесят дев`ять тисячних) га, призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться за цією ж адресою. На земельній ділянці розташовані: - цегляний житловий будинок «А-1» розміром житлової площі 45,1 (сорок п`ять цілих і одна десята) кв.м, та розміром загальної площі 80,3 (вісімдесят цілих і три десятих) кв.м. Вище згадані житловий будинок та земельна ділянка, що відчужуються є предметом цього договору. Житловий будинок належить продавцю на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого Летичівською селищною радою 18.04.2007 року згідно рішення №34 від 27.02.2007 року та зареєстрованого в Хмельницькому бюро технічної інвентаризації 18.04.2007 року, реєстраційний номер 18563732. Земельна ділянка площею 0,069 га належить продавцю на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку від 14.06.2007 року, серія ЯБ №110204, виданого згідно Договору купівлі-продажу земельної ділянки ВЕІ №265105, зареєстрованого в реєстрі за №2365 від 02.11.2006 року та зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №85. Продаж цей вчинено за 135000 грн.: житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами - 130000 грн. , земельна ділянка - 5000 (п`ять тисяч) гривень 00 коп. Продавець отримав від покупця, до підписання та нотаріального оформлення цього договору 25000 грн., решту суму покупець зобов`язується сплатити продавцю готівкою до 26.07.2007 року. За даними Хмельницького бюро технічної інвентаризації (витяг з реєстру прав власності на нерухоме майно від 22.06.2007 року №15001986, ССВ №61722) загальна інвентаризаційна вартість нерухомого майна становить 152427 грн. Згідно звіту про експортну грошову оцінку земельної ділянки, складеного приватним підприємцем ОСОБА_8 (ліцензія Державного комітету України по земельних ресурсах на проведення землевпорядкованих та землеоціночних робіт серії АБ №107988 від 15.09.2005 року) станом на 07.06.2007 року вартість земельної ділянки становить 1001 грн. За даними витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки виконаного Летичівським районним відділом земельних ресурсів Хмельницької області, нормативна грошова оцінка земельної ділянки пл.0,069 га, від 21.06.2007 року складає 9743,23 грн. Продавець стверджує, що житловий будинок та земельна ділянка, яка є предметом цього договору, на момент його укладення нікому іншому не продані, не подаровані, не відчужені іншим способом, не заставлені, в спорі, під забороною (арештом), в податковій заставі не перебувають, прав щодо них у третіх осіб немає. Відповідно до Витягу з бази даних автоматизованої системи ведення державного земельного кадастру серії ААА №443238 (АБГ-184426) від 15.06.2007 року (кадастровий номер .00.016.0006), виданого Летичівським районним відділом ХРФ ЦДЗК встановлено-обмеження код 0, 1.1, згідно законодавства чи охоронної зони. Продавець стверджує, що його дружина не заперечує проти укладення цього договору, покупець стверджує, що її чоловік не заперечує проти укладення цього договору. Продавець та покупець підтвердили, що договір цей не носить характер удаваного або фіктивного правочину. Усі витрати по нотаріальному оформленню цього договору сплачує покупець.

26.06.2007 року вищевказаний договір було посвідчено приватним нотаріусом Летичівського районного нотаріального округу Хмельницької області Паціюк О.А. та зареєстровано в реєстрі за №1473.

Відповідно до Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, Хмельницьке бюро технічної інвентаризації номер витягу 15054503 від 27.06.2007 року, власником домоволодіння за адресою АДРЕСА_1 є ОСОБА_2 , підстава виникнення права власності договір купівлі-продажу /ВЕР №680479/26.06.2007/ приватний нотаріус Паціюк О.А.(р-№1473), форма власності приватна, частка 1/1.

Відповідно до Технічного паспорту на житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 , виданого на прізвище ОСОБА_2 , будинок складається з коридора - 16,0 кв.м, ванна - 8,0 кв.м, кухня-7,2 кв.м, житлова - 18,3кв.м, житлова - 16,2 кв.м, житлова - 10,6 кв.м, коридор - 4,0 кв.м, всього по будинку: загальна площа - 80,3 кв.м, в тому числі житлова - 45,1 кв.м, допоміжна - 35,2 кв.м.

Відповідно до п.7.1 Кредитного договору №HML0GK00007586 від 09.07.2007 року встановлено, що Банк зобов`язується надати «позичальникові» ( ОСОБА_2 ) кредитні кошти шляхом: видачі готівки через касу на строк з 09.07.2007 року по 07.07.2017 року включно, у вигляді непоновленої кредитної лінії (далі «Кредит») у розмірі 22250 доларів США на наступні цілі: 20000 доларів США на придбання квартири, а також у розмірі 2250 доларів США на оплату страхових платежів у випадках та в порядку, передбачених п.п.2.1.3, 2.2.7 даного Договору, зі сплатою за користування Кредитом відсотків у розмірі 1% на місяць на суму залишку заборгованості за кредитом, винагорода за надання фінансового інструменту у розмірі суми 0,2% від суми виданого кредиту щомісяця у Період сплати, відсотки за дострокове погашення кредиту згідно з п.3.11 даного Договору та винагороди за проведення додаткового моніторингу, згідно п.6.2 даного договору. Періодом сплати вважати період з «09» по «14» число кожного місяця.

Погашення заборгованості за цим договором (за винятком винагороди, що сплачується в момент надання кредиту) здійснюється в наступному порядку. Щомісячно в період сплати Позичальник повинен надати Банку кошти (щомісячний платіж) у сумі 306,74 доларів США для погашення заборгованості за Кредитним договором, що складається із заборгованості по кредиту, відсоткам та винагороди. У разі порушення вищевказаних термінів оплати (зокрема оплати заборгованості не в повному обсязі) на 120 календарних днів - Позичальник зобов`язаний повернути (сплатити) суму кредиту (залишок заборгованості по кредиту), відсоток винагороди, пені в повному обсязі в останній день місяця, в якому відбулося порушення термінів оплати на 120 календарних днів.

Відповідно до п.7.2 Договору для виконання даного договору Банк відкриває Позичальникові: рахунок НОМЕР_6 для зарахування коштів. Спрямованих на погашення заборгованості по кредиту, відсоткам, винагороді та ін. платежам.

Кредит надається в обмін на зобов`язання Позичальника по поверненню Кредиту, сплаті відсотків, винагороди в зазначенні даним Договором строки.

Відповідно до п.7.3 Забезпеченням виконання Позичальником зобов`язань за даним договором виступає договір поруки ОСОБА_1 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , та договір іпотеки домоволодіння за адресою АДРЕСА_1 , а також всі інші види застави, іпотеки, поруки й т.п., надані Банку з метою забезпечення зобов`язань за даним договором.

Відповідно до п.7.4 Згідно ст.212 ЦК України, при порушенні Позичальником зобов`язань по погашенню кредиту, передбачених пп.1.1,2.2.4,2.3.3 цього договору, Позичальник сплачує Банку відсотки за користування Кредитом у розмірі 2,46% на місяць, розраховані на суму непогашеної в строк заборгованості за кредитом.

Відповідно до договору поруки від 09.07.2007 року Поручитель ( ОСОБА_1 ) надає поруку перед кредитором за виконання ОСОБА_2 (далі боржник) зобов`язань за кредитним договором №HML0GK00007586 від 09.07.2007 року, згідно якого Кредитор надав Боржнику кредит в сумі 20000 доларів США, а Боржник повинен виконати зобов`язання з: повернення кредиту, наданого у вигляді не відновлювальної лінії, в сумі 22250 доларів США у строк з 09.07.2007 року по 07.07.2017 року включно; сплати відсотків за користування кредитом у розмірі 0,84% за місяць у період сплати з «09» по «14» число кожного місяця; щомісячного у Період сплати надавати Банку грошові кошти (щомісячний платіж) у сумі 306,74 доларів США для погашення заборгованості за Кредитним договором, яка включає заборгованість за кредитом, відсотками та винагородою. Сплати відсотків за користування кредитом при порушенні боржником зобов`язань по погашенню кредиту в розмірі 2,25% за місяць від суми залишку непогашеної заборгованості за кредитом Розраховані згідно цього пункту договору відсотки сплачуються боржником окремо понад суми щомісячного платежу за Кредитним договором разом із несплаченим залишком попереднього щомісячного платежу. Сплаті винагороди за надання фінансового інструменту у розмірі 0,00% від суми виданого кредиту у момент надання кредиту та винагороди за надання фінансового інструменту розмірі 0,20% від суми виданого кредиту щомісяця в період сплати, відсотків за дострокове погашення кредиту та винагороди за проведення додаткового моніторингу, відповідно до умов та строків, передбачених Кредитним договором. Погашення за Кредитним договором здійснюється в строк з 09.07.2007 року по 17.07.2017 року або у строк згідно Графіку погашення кредиту (Додаток 1 до Кредитного договору). Сплати пені в розмірі 0,15% від суми непогашеної заборгованості, але не менше 1 гривні за кожен день прострочення Сплати пені здійснюється в гривні. У випадку, якщо кредит видається в іноземній валюті, пеня сплачується в гривневому еквіваленті по курсу НБУ на дату сплати. Виконання зобов`язань зі сплати відсотків, винагороди за надання фінансового інструменту та комісії за користування кредитом, а також сплати інших винагород, штрафів, пені та інших платежів, відшкодувати збитки, витрати у відповідності до порядку та строки, зазначені у Кредитному договорі.

Згідно інформації сформованої за допомогою додатку «Реєстр нерухомості» номер витягу 216, номер інформаційної довідки 4 від 24.07.2023 року домоволодіння в АДРЕСА_1 , загальною площею - 80,3 кв.м, житловою - 45,1 кв.м, зареєстровано 27.06.2007 року за ОСОБА_2 , частка власності 1/1, форма власності: приватна, загальна вартість нерухомого майна - 152427 грн.

Відповідно до інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 18.07.2023 року, право власності на земельну ділянку за кадастровим номером :00:016:0006 зареєстровано за ОСОБА_2 .

Витягом №НВ-023 із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельної ділянки, вартість земельної ділянки кадастровий номер :00:016:0006 складає 69597,48 грн.

З наданих документів відділу «Центр надання адміністративних послуг» виконавчого комітету Летичівської селищної ради Хмельницької області вбачається, що відповідачка ОСОБА_2 згідно паспорта серія НОМЕР_4 виданого Летичівським РВ УМВС України в Хмельницькій області 06.06.2007 року, зареєстрована за адресою АДРЕСА_1 . З заяви власника житла про зняття із задекларованого/зареєстрованого місця проживання, ОСОБА_2 як власник звернулась із заявою про зняття із задекларованого/зареєстрованого місця проживання ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , за адресою АДРЕСА_1 .

Відповідно до наданих документів АТ КБ «ПРИВАТБАНК» встановлено, що дійсно між АТ КБ «ПриватБанк» в особі Летичівського відділення ХФ AT «ПриватБанк» та ОСОБА_2 було укладено кредитний договір №HML0GK00007586 від 09.07.2007 року, згідно якого банк надав ОСОБА_2 кредитні кошти шляхом видані готівки через касу на строк з 09.07.2007 року по 07.07.2017 року включно у розмірі 22250 доларів США.

Підтвердження отримання кредитних коштів ОСОБА_2 , згідно кредитного договору №HML0GK00007586 від 09.07.2007 року відображено у платіжному ордері-розпорядженні №15 від 09.07.2007 року.

В забезпечення виконання позичальником зобов`язань за кредитним договором №HML0GK00007586 від 09.07.2007 року укладався договір поруки від 09.07.2023 року №HML0GK00007586/1, де першим поручителем був ОСОБА_1 .

Також банком надано виписку за весь період дії договору у додатку.

Крім того за терміном давності надати інформацію, хто був платником за кредитним договором немає можливості, дана інформація була вказана на чеку клієнта, який видавався після проведення оплати.

Згідно Анкети-заяви ОСОБА_2 про надання кредиту у доларах США від 02.07.2007 року на придбання житла де в розділі інформація про чоловіка містяться дані про ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , який проживає в АДРЕСА_2 , зареєстрований за адресою АДРЕСА_3 , що також є підтвердженням того, що ОСОБА_2 та ОСОБА_1 перебували у зареєстрованому шлюбі.

Свідок ОСОБА_10 у судовому засіданні надала показання про те, що вона являється представником банку АТ КБ «ПриватБанк», саме вона оформляла дану справу, а саме кредит який брала позичальник ОСОБА_1 , вона підписувала, виконувала договора та їх посвідчувала. Стосовно фінансової частини, це є банківська таємниця тому вона не може її розголошувати. Вона не може повідомити хто саме здійснював проплату по даному кредиту від 09.07.2007 року. Їй відомо що кредитні кошти в сумі 22250 доларів США брались під заставу нерухомості, а на які саме потреби то дана інформація знаходиться у договорі іпотеки. Їй на даний час невідомо хто саме звертався до неї з метою отримання кредиту чи ОСОБА_1 чи ОСОБА_2 . Анкети-заяви заповнювались власноручно учасниками у їх присутність та всі були у нотаріуса та договір іпотеки було засвідчено нотаріально. Звернулись до неї та підписували у неї договора обоє і ОСОБА_1 і ОСОБА_2 і вони були особисто присутні. Їй на даний час не відомо коли саме даний кредит було погашено. Анкети заповнювались напередодні укладення договору кредиту, а саме 02.07.2007 року. Відповідно до ордеру-розпорядження №15 від 09.07.2007 року було видано кредитні кошти.

Свідок ОСОБА_3 у судовому засіданні надала показання про те, що вона являється матір`ю відповідачки ОСОБА_2 . У 2007 році на придбання спірного будинку її дочкою ОСОБА_2 , було взято кредит у банку в сумі 22250 доларів США, які брались під заставу нерухомості. Під час оформлення кредитного договору і договору іпотеки були присутні і ОСОБА_1 і ОСОБА_2 , вона особисто присутня не була. Між ними як батьками ОСОБА_2 та ОСОБА_1 була домовленість про те, що саме вони будуть сплачувати кошти за даний кредит. Позивач ОСОБА_1 відповідно до умов договору був поручителем. В період з 2007 року по 2017 року ОСОБА_2 та ОСОБА_1 перебували у зареєстрованому шлюбі як чоловік та дружина. ОСОБА_1 було прописано у спірному будинку у 2018 році. Кошти за кредит були повністю погашені у 2010 році та кредит було виплачено, а сам кредит брався на 10 років. Остання сума кредиту була 16500 доларів США, вони її проплатили у 2010 році і кредит було повністю погашено. Під час укладання договору кредиту в сумі 22250 доларів США у ОСОБА_2 та ОСОБА_1 спільних коштів не було. У спірному будинку позивач ОСОБА_1 проживав до листопада місяця 2021 року та користувався даним будинком. Кредит було оформлено на її дочку ОСОБА_1 , а вона ні на себе ні на свого чоловіка не хотіла брати кредит, оскільки вони вже літні люди, але вони говорили ОСОБА_2 та ОСОБА_1 що будуть їм допомагати та виплачувати кредит. Вона не може пояснити чому кошти у сумі 16500 доларів США не було подаровано її дочці ОСОБА_1 , а було сплачено кошти на погашення кредиту, вона не думала що позивач ОСОБА_1 так поступить з ними. Остання сума кредиту була 16500 доларів США у банку погашалась від імені її дочки ОСОБА_1 як платника по договору кредиту. В період з 2007 року і до 2015 року ОСОБА_2 та ОСОБА_1 проживали нормальним шлюбним життям.

Свідок ОСОБА_11 у судовому засіданні надала показання про те, що вона являється подругою відповідачки ОСОБА_2 з якою вони вже давно дружать. Коли відповідачка одружилась з ОСОБА_1 то вони стали кумами і поки ОСОБА_1 та ОСОБА_2 жили разом то вони дуже часто зустрічались. Їй відомо, що батьки ОСОБА_2 сплачували кредит за даний спірний будинок. Позивача ОСОБА_1 вона взнала тоді коли ОСОБА_2 почала з ним зустрічатись та їй відомо, що він на той час офіційно ніде не працював. Після того як позивач та відповідачка одружились, то вони бажали придбати даний спірний будинок, але у них на той час коштів не було і тому вони, напевно, вирішили взяти кредит для купівлі даного будинку. На її думку кредитні кошти у банку брав саме батько відповідачки ОСОБА_2 . Їй відомо зі слів відповідачки ОСОБА_2 що кошти на погашення кредиту сплачував батько та матір останньої, та те що кредит брався у доларах США. Зі слів відповідачки, ОСОБА_2 , їй відомо, що позивач ОСОБА_1 взагалі не приймав участі у погашенні кредитних коштів. Їй не відомо яка у банку бралась сума кредиту, також їй не відомий і вона не бачила кредитного договору та договору купівлі-продажу будинку. Їй не відомо у якому саме році було погашено кредит, здається через 3-4 роки. Їй відомо що позивач ОСОБА_1 проживав у даному спірному будинку до 2021 року.

Як встановлено у судовому засіданні та підтверджується матеріалами справи посилання відповідачки ОСОБА_1 та її представника - адвоката Вусатюка О.М. про те, що в період часу з 2007 року по 2010 рік позивач ОСОБА_1 не мав доходу та офіційно ніде не працював, спростовується поясненнями самого позивача а також відомостями від 12.02.2024 року з Державного реєстру фізичних осіб - платників податків про джерела/суми нарахованого доходу відповідно до яких в період часу з 2007 року по 2010 рік позивач ОСОБА_1 працював на ПСП «Агрофірма «Ікар», Летичівська філія ПАТ по газопостачанню та газифікації «Хмельницькгаз», ПрАТ «Племзавод «Літинський».

Посилання відповідачки ОСОБА_1 та її представника - адвоката Вусатюка О.М. про погашення наданого їй кредиту саме батьками відповідачки не знайшли свого підтвердження та на обґрунтування і підтвердження вказаної обставини суду не надано жодного належного достовірного та допустимого доказу.

Також, 19.03.2024 року через канцелярію Летичівського районного суду Хмельницької області надійшло письмове клопотання відповідачки ОСОБА_2 від 18.03.2024 року про доручення доказів з додатками, яке суд не приймає, не досліджує та відхиляє його, оскільки вказане клопотання подане з грубим порушенням строків його подання визначених ЦПК України, а також містить ознаки стороною відповідача зловживання своїми процесуальними правами.

Вирішуючи позов в частині стягнення судових витрат суд зазначає наступне.

Відповідно до ст.141 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи. Вказані витрати підлягають до стягнення з відповідача пропорційно до задоволених позовних вимог.

Позивачем представлено до суду розрахунок суми судових витрат, які він поніс в зв`язку із розглядом справи, а саме: судовий збір - 2373,6 грн. - за подання позовної заяви, що підтверджується квитанцією АТ КБ «Приватбанк» №0.0..1 від 19.10.2023 року, які підлягають стягненню з відповідачки на користь позивача.

Вирішуючи питання про стягнення судових витрат, понесених позивачем на професійну правничу допомогу у розмірі 20000 грн., що підтверджується договором про надання правничої допомоги від 11.07.2023 року, квитанцією до прибуткового касового ордеру №б/н від 11.07.2023 року, детальним описом робіт, виконаних адвокат по справі від 19.10.2023 року, а також участь адвоката - представника у судових засіданнях, суд вважає, що наявні в матеріалах справи докази є безумовною підставою для відшкодування судом витрат на професійну правничу допомогу з іншої сторони, тому суд вважає, що з відповідачки на користь позивача слід стягнути витрати на правову допомогу у сумі 20000 грн., оскільки саме цей розмір є достатнім та відповідає критерію розумної та співмірності необхідності таких витрат.

Аналогічного висновку дійшов Верховний Суд у додатковій постанові від 14.11.2018 року у справі №753/15687/15.

Схожі висновки щодо підтвердження витрат, пов`язаних з оплатою професійної правничої допомоги, зроблені у постанові Великої Палати Верховного Суду від 27.06.2018 року у справі №826/1216/16 та додатковій постанові Великої Палати Верховного Суду від 19.02.2020 року у справі №755/9215/15-ц.

Розмір витрат на оплату послуг адвоката має бути співмірним із: 1) складністю справи та виконаних адвокатом робіт (наданих послуг); 2) часом, витраченим адвокатом на виконання відповідних робіт (надання послуг); 3) обсягом наданих адвокатом послуг та виконаних робіт; 4) ціною позову та (або) значенням справи для сторони, в тому числі впливом вирішення справи на репутацію сторони або публічним інтересом до справи.

На підставі вище викладеного та керуючись ст.ст.60, 61, 69-71 СК України, ст.ст.319, 321, 368, 369 ЦК України, ст.ст.2, 3, 4, 12, 13, 76-78, 81, 89, 141, 149-153, 157, 258, 259, 263-266, 268, 352, 354 ЦПК України, суд

ухвалив:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , 1/2 частки права власності на житловий будинок літ.«А-1» загальною площею 80,3 кв.м, житловою площею 45,1 кв.м, з хлівом, з гаражем літ.«Б», що знаходяться за адресою АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , 1/2 частки права власності на земельну ділянку площею 0,069 га, з кадастровим номером :00:016:0006, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_3 , на користь ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , судові витрати по справі в розмірі 22373 (двадцять дві тисячі триста сімдесят три) гривні 60 коп., з яких: судовий збір - 2373,60 грн.; витрати на правову допомогу - 20000 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Повне найменування сторін:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , уродженець та проживаючий за адресою АДРЕСА_4 .

Представник позивача: адвокат Заєць Богдан Васильович, РНОКПП НОМЕР_5 , місцезнаходження смт.Літин, вул.Соборна, 32, Вінницького району Вінницької області, п.і.22300, е-мейл: ІНФОРМАЦІЯ_3

Відповідачка: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_3 , зареєстрована та проживаюча за адресою АДРЕСА_5 .

Представник відповідачки: адвокат Вусатюк Олександр Миколайович, місцезнаходження, смт.Летичів, вул.Автопарківська, 16/3, Хмельницького (Летичівського) району Хмельницької області, п.і.31500.

Повний текст судового рішення складено 05 квітня 2024 року.

Суддя: підпис Д.В.Цибульський

Суддя Летичівського районного суду

Хмельницькоїобласті Д.В.Цибульський