Справа № 466/4821/23 Головуючий у 1 інстанції: Білінська Г.Б.
Провадження № 22-ц/811/1762/24 Доповідач в 2-й інстанції: Мікуш Ю. Р.
У Х В А Л А

судового засідання

16 грудня 2024 року Львівський апеляційний суд в складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:

Головуючої судді Мікуш Ю.Р.

Суддів: Приколоти Т.І., Савуляка Р.В.

Секретар Іванова О.О.

З участю: учасників справи

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Львові цивільну справу № 466/4821/23 за апеляційною скаргою представника ОСОБА_1 -адвоката Буженка Юрія Сергійовича на рішення Шевченківського районного суду м.Львова від 23 квітня 2024 року у справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Ескомбуд», третіх осіб: приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу Біляк Оксани Ярославівни, ОСОБА_4 ,- про визнання недійсним договору купівлі-продажу, скасування реєстрації, визнання права власності та зустрічним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Ескомбуд», третіх осіб: приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу Біляк Оксани Ярославівни, ОСОБА_4 ,- про зобов`язання усунення перешкод в користуванні приміщенням

в с т а н о в и в:

10.05.2023 року ОСОБА_2 звернулася з позовом про визнання недійсним договору купівлі-продажу від 16.06.2020 року, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «ЕСКОМБУД» та ОСОБА_1 . Предметом договору є нежитлове приміщення загальною площею 5,2 кв.м за адресою АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101. Договір купівлі-продажу посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Біляк О.Я., реєстровий номер № 1399. Просила вилучити із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис про речове право № 36904574 від 16.06.2020, скасувати державну реєстрацію права власності за ОСОБА_1 на спірне нежитлове приміщення № СХІХ.

Заявою про збільшення позовних вимог ОСОБА_2 просила визнати за нею право власності на зазначене вище нежитлове приміщення № СХІХ.

22.06.2023 року представник відповідачки за первісним позовом ОСОБА_1 -адвокат Буженко Ю.С. подав суду зустрічну позовну заяву.

Просить суд зобов`язати ОСОБА_2 усунути перешкоди у користуванні нежитловим приміщенням № СХІХ реєстраційний номер 72846101, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 .

Рішенням Шевченківського районного суду м.Львова від 23 квітня 2024 року позов ОСОБА_2 задоволено частково.

Визнано недійсним Договір купівлі-продажу від 16.06.2020 нежитлового приміщення № СХІХ площею 5,2 кв.м за адресою АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомості 01, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «ЕСКОМБУД» та ОСОБА_1 , посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Біляк О.Я.

Скасовано державну реєстрацію права власності ОСОБА_1 на нежитлове приміщення № СХІХ площею 5,2 кв.м за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01 та вилучити із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис про речове право 36904574 та час державної реєстрації.

У задоволенні зустрічного позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Товариства з обмеженою відповідальністю «ЕСКОМБУД», третіх осіб: приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу Біляк Оксани Ярославівни, ОСОБА_4 про зобов`язання усунення перешкод у користуванні приміщенням- відмовлено.

Рішення суду оскаржив представник відповідачки за первісним позовом ОСОБА_1 -адвокат Буженко Ю.С.

З метою з`ясування всіх обставин справи щодо укладених договорів купівлі-продажу між ТОВ «Ескомбуд» та ОСОБА_2 від 27.12.2018 року, реєстровий номер 5733 та між ТОВ «Екскомбуд» та ОСОБА_1 від 16.06.2020 року, реєстровий номер 1399 щодо одного та того ж нежитлового приміщення загальною площею 5,2 кв.м. у АДРЕСА_1 , посвідченого приватним нотаріусом ЛМНО Біляк О.Я.. у суду виникла необхідність для огляду нотаріальних справ щодо вчинених нотаріальних дій.

Керуючись ст.84 ЦПК України,- суд апеляційної інстанції

у х в а л и в :

Приватному нотаріусу Львівського міського нотаріального округу Біляк О.Я. надіслати суду належно завірені копії нотаріальних справ із всіма документами або надати оригінали для огляду в судовому засіданні щодо посвідчення договорів між ТОВ «Ескомбуд» та ОСОБА_2 від 27.12.2018 року, реєстровий номер №5733 та між ТОВ «Ескомбуд» та ОСОБА_1 від 16.06.2020 року, реєстровий номер 1399.

У випадку відсутності зазначених нотаріальних справ у нотаріальній конторі у зв`язку з передачею таких у нотаріальний архів, просимо повідомити завчасно.

Справа призначена до судового розгляду на 10 лютого 2025 року на 16 год.30 хв..

Головуюча суддя Ю.Р.Мікуш

Судді: Т.І.Приколота

Р.В.Савуляк