Справа № 175/3742/18
Провадження № 2/175/1199/18
Рішення

Іменем України

02 травня 2024 року смт. Слобожанське

Дніпропетровський районний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді Бойко О.М.,

при секретарі Радонському М.М.,

за участю: позивача ОСОБА_1 ,

представника позивача адвоката Маркело В.О.

відповідача ОСОБА_2 ,

представника відповідача адвоката Бут Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ домоволодіння та земельних ділянок в натурі та припинення права спільної часткової власності та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про виділ 1/2 частини домоволодіння в натурі, припинення права спільної часткової власності та визнання права власності, виділ в натурі 1/2 частини земельної ділянки, -

в с т а н о в и в:

У зв`язку зі складністю справи складання повного тексту рішення потребує тривалого часу, керуючись ч.6 ст.259 ЦПК України, суд проголошує вступну і резолютивну частину рішення, повний текст рішення буде виготовлений не пізніше десяти днів з дня оголошення вступної та резолютивної частини.

На підставі викладеного та керуючись п.2 ч.1 ст.ст. 258-259 ЦПК України, суд, -

В и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ домоволодіння та земельних ділянок в натурі та припинення права спільної часткової власності задовольнити частково.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на домоволодіння АДРЕСА_1 .

Поділити між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 домоволодіння АДРЕСА_1 наступним чином.

Визнати за ОСОБА_1 частину житлового будинку кв. АДРЕСА_2 за результатами судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи №2130/2131/2132/2133-22, складеної 21 лютого 2023 року як І співвласника частини житлового будинку по варіанту АДРЕСА_3 якої зафарбована жовтим кольором на плані експертизи.

Виділити у власність ОСОБА_1 житловий будинок літ. А-1: кв. №1: приміщення 1-4, 1-5, 1-6 (21,1 кв.м. 95 512,00 грн.); прибудова літ. а (17 787,00 грн.); прибудова літ. а (59 512,00 грн.); сарай літ. В (75 005,00 грн.); сарай літ. Г (22 387,00 грн.); вбиральня літ. Д (13 776,00 грн.); літній душ літ. И (9 911,00 грн.); замощення І (1/2 6 002,50 грн.); №1,2 огорожа (1/2 14 746,50 грн.); №3 хвіртка (9 239,00 грн.). Разом: 323 878,00 грн., що складає приблизно 50/100 частини.

Визнати за ОСОБА_1 частину земельної ділянки домоволодіння за результатами судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи №2130/2131/2132/2133-22, складеної 21 лютого 2023 року як І співвласника частини земельної ділянки по варіанту №2 експертизи, яка зафарбована жовтим кольором на плані експертизи.

Виділити у власність ОСОБА_1 земельну ділянку: 1/2 СК: 17,75 кв.м (для проходу до квартири АДРЕСА_2 та земельної ділянки :000:02:007:0113); 482,25 кв.м: під і поряд з квартирою АДРЕСА_2 , під і поряд з господарськими будівлями та спорудами літ. В, літ. Г, літ. Д, літ. И (на плані експертизи зафарбовано жовтим кольором). Загальна площа - 500 кв.м (17,75 кв.м + 482,25 кв.м), що відповідає 1/2 частині; 86 кв.м: земельна ділянка для ведення особистого підсобного господарства, що відповідає 1/2 частини.

У задоволенні іншої часини позовних вимог за позовом ОСОБА_1 відмовити.

Зустрічний позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про виділ 1/2 частини домоволодіння в натурі, припинення права спільної часткової власності та визнання права власності, виділ в натурі 1/2 частини земельної ділянки задовольнити частково.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на домоволодіння АДРЕСА_1 .

Поділити між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 домоволодіння АДРЕСА_1 наступним чином.

Виділити у власність ОСОБА_2 житловий будинок літ. А-1: кв. №2: приміщення 1-7, 1-8, 1-9 (27,3 кв.м. 123 577,00 грн.); літня кухня літ. Б (84 554,00 грн.); сарай літ. Е (35 643,00 грн.); сарай літ. Ж (32 574,00 грн.); замощення І (1/2 6 002,50 грн.); №1,2 огорожа (1/2 14 746,50 грн.). Разом: 318 645,00 грн., що складає приблизно 50/100 частини.

Виділити у власність ОСОБА_2 земельну ділянку: 1/2 спільного користування: 1/2 спільного користування: 17,75 кв.м (для проходу до земельної ділянки :000:02:007:0113 та обслуговування частини квартири АДРЕСА_4 ); 482,25 кв.м: під і поряд з квартирою АДРЕСА_4 , під і поряд з господарськими будівлями та спорудами: літ. Ж, літ. Е, літ. Б. Загальна площа - 500 кв.м (17,75 кв.м + 482,25 кв.м), що відповідає 1/2 частині; 86 кв.м.: земельна ділянка для ведення особистого підсобного господарства, що відповідає 1/2 частині.

У задоволенні іншої часини позовних вимог за зустрічним позовом ОСОБА_2 відмовити.

Згідно прийнятому судом варіанту №2 висновку експерта №2130/2131/2132/2133-22, за результатами проведення судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи, складеного 21 лютого 2023 року, зобов`язати сторони пропорційно до задоволених вимог виконати наступні переобладнання по житловому будинку: улаштувати перегородку в прим. 1-4 для утворення прим. 1-4 та прим. 1-8 (обладнати під кухню); улаштувати перегородку в прим. 1-7 для утворення прим. 1-7 та прим. 1-9 (передпокій); віконний отвір між прим. 1-4 та прим. 1-5 переобладнати у дверний отвір; демонтувати перегородку між прим. 1-5 та 1-6; закласти дверний отвір між прим. 1-8 та прим. 1-6; віконний отвір в прим. 1-9 (новоутворене) обладнати в дверний з улаштуванням подвійних дверей.

До будівництва нової вбиральні, забезпечити безперешкодний доступ до існуючої вбиральні усім співвласникам домоволодіння.

У зв`язку із різницею ціни часток житлового будинку, стягнути з позивача за первісним позовом, відповідача за зустрічним позовом, власника кв. АДРЕСА_2 ОСОБА_1 на користь відповідача за первісним позовом, позивача за зустрічним позовом, власника кв. АДРЕСА_4 ОСОБА_2 розмір грошової компенсації у розмірі 2 616,50 грн.

Судові витрати по сплаті судового збору залишити за рахунок сторін.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя О.М. Бойко