Справа № 185/862/24
Провадження № 2/185/1772/24
У Х В А Л А

про прийняття справи до провадження

10 квітня 2024 року суддя Павлоградського міськрайонного суду Дніпропетровської області Болдирєва У.М., розглянувши матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до Фермерського господарства «Пітер» про стягнення недоплаченої орендної плати за договорами оренди земельних ділянок,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 через свого представника за довіреністю ОСОБА_2 звернувся з позовом до Фермерського господарства «Пітер» про стягнення недоплаченої орендної плати за договорами оренди земельних ділянок.

Позовна заява сформована в системі «Електронний суд» 26 січня 2024 року.

Позивач посилається на те, що він є власником земельних ділянок, призначених для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованих на території Павлоградського району Дніпропетровської області:

-площею 5,5894 га кадастровий номер :01:001:0518,

-площею 5,5540 га кадастровий номер :01:001:0519,

-площею 5,6458 га кадастровий номер :01:001:0520.

Між позивачем та Фермерським господарством «Пітер» у 2015 році були укладені договори оренди зазначених земельних ділянок. Постановою Дніпровського апеляційного суду від 29 червня 2023 року ці договори оренди розірвані. Однак після ухвалення постанови апеляційного суду Фермерське господарство «Пітер» продовжувало працювати на земельних ділянках та зібрало врожай.

19 грудня 2023 року на картковий рахунок позивача надійшла від ФГ «Пітер» орендна плата за 2023 рік по трьох земельних ділянках у загальній сумі 15 044 грн 42 коп.

Позивач не погоджується з таким розміром орендної плати, оскільки згідно з договорами оренди розмір орендної плати переглядається щорічно, обчислення розміру орендної плати здійснюється з урахуванням індексу інфляції.

Орендна плата у 2020 році становить 20 000 грн, про що свідчить лист ФГ «Пітер» від 23 листопада 2021 року вихідний номер 2311/11, яким запрошували позивача отримати орендну плату. У 2022 році орендна плата становить з урахуванням коефіцієнтів індексації 25 320 грн. Тому орендна плата за договором оренди земельної ділянки за період з грудня 2022 року по грудень 2023 року з урахуванням коефіцієнтів індексації становить 26 607 грн 27 коп. Загальна сума орендної плати за три земельні ділянки становить 79 821 грн 81 коп.

Позивач просить стягнути з відповідача недоплачену суму орендної плати у розмірі 64 777 грн 39 коп і пеню за кожен день прострочення повної орендної плати з 31 грудня 2023 року по день прийняття рішення.

Цивільна справа перебувала у провадженні судді Головіна В.О.

Ухвалою від 31 січня 2024 року було відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін. Розгляд справи неодноразово відкладався.

29 лютого 2024 року надійшов відзив на позов, за змістом якого Фермерське господарство «Пітер» позовні вимоги не визнає, посилаючись на їх необґрунтованість.

Розпорядженням керівника апарату Павлоградського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 08 квітня 2024 року призначено повторний автоматизований розподіл справи у зв`язку з перебуванням судді Головіна В.О. на лікарняному.

Протоколом повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 08 квітня 2024 року визначено нового суддю ОСОБА_3

09 квітня 2024 року суддею Бондаренко В.М. заявлено самовідвід по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Фермерського господарства «Пітер» про стягнення недоплаченої орендної плати за договорами оренди земельних ділянок, справу передано до канцелярії суду для виконання вимог, передбачених статтею 33 ЦПК України.

Протоколом повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 09 квітня 2024 року визначено нового суддю Болдирєву У.М.

Згідно з частиною 12 статті 33 ЦПК України, у разі зміни складу суду на стадії підготовчого провадження розгляд справи починається спочатку, за винятком випадків, передбачених цим Кодексом. У разі зміни складу суду на стадії розгляду справи по суті суд повторно розпочинає розгляд справи по суті, крім випадку, коли суд ухвалить рішення про повторне проведення підготовчого провадження.

Цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до Фермерського господарства «Пітер» про стягнення недоплаченої орендної плати за договорами оренди земельних ділянок призначалася судом до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін. Розгляд справи по суті не було розпочато. Наразі склад суду змінено.

Характер спірних правовідносин та предмет доказування у справі не вимагають проведення судового засідання з повідомленням сторін для повного та всебічного встановлення обставин справи, ціна позову не перевищує двісті п`ятдесят розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, позиція сторін детально викладена в заявах по суті справи, тому суд ввважає за доцільне розглянути справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами.

Керуючись статтями 33, 277, 279 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Прийняти до провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Фермерського господарства «Пітер» про стягнення недоплаченої орендної плати за договорами оренди земельної ділянки.

Розглянути справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо даної справи за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України - http://pvm.dp.court.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання і не може бути оскаржена в апеляційному порядку окремо від рішення суду. Заперечення на ухвалу включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Cуддя У.М. Болдирєва