Справа № 2-2062/11
Провадження № 2/175/131/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03 червня 2024 року Дніпропетровський районний суд Дніпропетровської області в складі:

головуючої судді Озерянської Ж.М.

з участю секретаря Кальченко Ю.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у смт. Слобожанське цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа Дніпровська районна державна нотаріальна контора про припинення права спільної часткової власності, про визнання права власності на 1/2 частину домоволодіння та виділ цієї частки в натурі та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , третя особа Підгородненська міська рада Дніпровського району Дніпропетровської області про визнання права власності на 1/2 частину домоволодіння, виділ частки в натурі та визначення порядку користування земельною ділянкою,-

В С Т А Н О В И В:

В серпні 2009 року ОСОБА_1 звернулася до Дніпропетровського районного суду Дніпропетровської області з позовною заявою до ОСОБА_3 про визнання права власності на 1/2 частину житлового будинку, виділу частки в натурі та встановленні порядку використання земельної ділянки, який неодноразово уточнювала та з урахуванням останньої редакції просила суд в липні 2018 року уточнила та просила суд постановити рішення, яким визнати за нею ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину домоволодіння АДРЕСА_1 та виділити цю частку в натурі.

16 травня 2019 року до Дніпропетровського районного суду звернувся ОСОБА_2 , як спадкоємець після смерті відповідача за первісним позовом ОСОБА_3 , з зустрічною позовною заявою до ОСОБА_1 , третя особа Підгородненська міська рада Дніпровського району Дніпропетровської області про визнання права власності на 1/2 частину домоволодіння, виділ частки в натурі та визначення порядку користування земельною ділянкою, який в липні 2020 року уточнив та просив суд постановити рішення, яким визначити, що частка померлого ОСОБА_3 в праві спільної сумісної власності подружжя на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , становила 1/2, що згідно до варіанту № 1, окресленому у висновку будівельно-технічної, оціночно-будівельної, земельно-технічної та оціночно-земельної судової експертизи № 1281-12 від 28 травня 2020 року утворюється в натурі з такого нерухомого майна:

у житловому будинку літ. «А-1» фактичною площею 37,4 м2: передпокій літ. «1-1» фактичною площею 11,7 м2; кімната літ. «1-4» фактичною площею 10,1 м2; котельня літ. «1-5» фактичною площею 6,1 м2; кухня літ. «1-6» фактичною площею 9,5 м2; тамбур літ. «а1» фактичною площею 2,2 м2; тамбур літ. «І-ІІ» фактичною площею 2,2 м2; ґанок фактичною площею 5,3 м2;

у складі господарських будівель і споруд: літня кухня літ. «В» фактичною площею 39,5 м2; прибудова літ. «в» фактичною площею 10,2 м2: прибудова літ. «в1» фактичною площею 4,9 м2; колодязь літ. «К» фактичною площею 9,3 м2: огорожа літ. «№3» фактично 6 погонних м., а також частка у користуванні присадибною земельною ділянкою складала 594,63 м2; визнати за ним, ОСОБА_2 , право власності на 1/2 частину житлового будинку та господарських будівель і споруд, на 1/2 частину присадибної земельної ділянки, за адресою: АДРЕСА_1 , у порядку спадкування за заповітом, що утворюється в натурі з такого нерухомого майна:

у житловому будинку літ. «А-1» фактичною площею 37,4 м2: передпокій літ. «1-1» фактичною площею 11,7 м2; кімната літ. «1-4» фактичною площею 10,1 м2; котельня літ. «1-5» фактичною площею 6,1 м2; кухня літ. «1-6» фактичною площею 9,5 м2; тамбур літ. «а1» фактичною площею 2,2 м2; тамбур літ. «І-ІІ» фактичною площею 2,2 м2; ґанок фактичною площею 5,3 м2;

у складі господарських будівель і споруд: літня кухня літ. «В» фактичною площею 39,5 м2; прибудова літ. «в» фактичною площею 10,2 м2: прибудова літ. «в1» фактичною площею 4,9 м2; колодязь літ. «К» фактичною площею 9,3 м2: огорожа літ. «№3» фактично 6 погонних м.; визнати за ним, ОСОБА_2 , право користування присадибною земельною ділянкою (жовтий колір на план-схемі) фактичною часткою 1/2 частин площею 594,63 м2 (500 м2 для будівництва та обслуговування житлових будинків, господарських будівель і споруд, а також 94,63 м2 для особистого господарства) з межами: 7.83-4.35-5.44-5.05-1.21-0.61-1.70-0.93-4.13-0.47-1.00-26.33-27.62-4.99-0.53-6.54-26.36-33.12-4.36 м, з урахуванням межі розподілу земельної ділянки за ламаними лініями, які позначені на план-схемі червоним кольором розмірами: 4.35-5.44-5.05-1.21 -0.61 -1.70-0.93-4.13-0.47-1.00-26.33-27.62 м.; стягнути з ОСОБА_1 на його, ОСОБА_2 , користь витрати на проведення судової експертизи у розмірі 15 700 грн. 00 коп.

Представник позивача за первісним позовом ОСОБА_1 просила суд позовні вимоги задовольнити, не заперечувала щодо задоволення зустрічного позову та просила суд здійснити поділ згідно першого варіанту у відповідності до висновку експерта №1281-12, судові витрати залишити за позивачем.

Представник відповідача за первісним позовом та позивача за зустрічним позовом ОСОБА_4 позовні вимоги за зустрічною позовною заявою підтримав та не заперечував щодо задоволення первісного позову, просив суд здійснити поділ згідно першого варіанту у відповідності до висновку експерта №1281-12, судові витрати залишити за позивачем.

Третя особа Дніпровська районна державна нотаріальна контора явку свого представника у судове засідання не забезпечили, про дату, час і місце розгляду справи повідомлені належним чином.

Представник третьої особи за зустрічним позовом Підгородненська міська рада Дніпровського району Дніпропетровської області явку свого представника у судове засідання не забезпечили, про дату, час і місце розгляду справи повідомлені належним чином.

Суд,дослідивши письмові матеріали, оцінюючи належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, дійшов до наступного висновку.

Відповідно до ст.12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно частини 1 ст.13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цих Кодексом випадках.

Стаття 321 ЦК України закріплює конституційний принцип непорушності права власності, передбачений ст. 41 Конституції України. Він означає, що право власності є недоторканим, власник може бути позбавлений або обмежений у його здійсненні лише відповідно і в порядку, встановлених законом.

Поняття спільної часткової власності викладено в ч.1 ст.356 ЦК України як власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності. Отже, право спільної часткової власності - це право двох або більше осіб за своїм розсудом володіти, користуватися і розпоряджатися належним їм у певних частках майном, яке складає єдине ціле.

Кожен учасник спільної часткової власності володіє не часткою майна в натурі, а часткою в праві власності на спільне майно у цілому.

Ці частки є ідеальними й визначаються відповідними відсотками від цілого чи у дрібному виразі.

Відповідно до ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою.

Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є спільною частковою власністю.

На відміну від виділу, за якого право власності припиняється лише для того співвласника, частка якого виділяється із спільної власності, у разі поділу (ст. 367 ЦК України) спільна часткова власність припиняється для всіх її учасників.

Судом встановлено, що згідно свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_1 ОСОБА_3 та ОСОБА_1 з 07 жовтня 1977 року перебували у зареєстрованому шлюбі(т.1 а.с.8).

Під час перебування у шлюбі, а саме 12 листопада 1998 року ОСОБА_3 отримав свідоцтво на право власності на житловий будинок, який розташований за адресою АДРЕСА_1 (т.1 а.с.17).

У відповідності до свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 ОСОБА_3 є батьком ОСОБА_2 (т.1 а.с.171).

Ухвалою Дніпропетровського районного суду Дніпропетровської області від 16 серпня 2011 року затверджено мирову угоду укладену між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 про визнання права власності на 1/2 частину будинку та виділу його в натурі(т.1 а.с.55), однак постановою Апеляційного суду Дніпропетровської області від 31 січня 2018 року зазначену ухвалу скасовано та справу направлено для продовження розгляду до суду першої інстанції(т.1 а.с.82-84).

Рішенням Підгородненської міської ради №254 від 21 вересня 2011 року надано погодження ОСОБА_1 , згідно з ухвалою Дніпропетровського районного суду Дніпропетровської області від 16 серпня 2011 року щодо визнання права власності на 1/2 частину будинку АДРЕСА_2 , на присвоєння поштової адреси АДРЕСА_3 (т.1 а.с.235).

За час свого життя, а саме 17 жовтня 2016 року ОСОБА_3 склав заповіт, згідно якого все те що йому буде належати на день його смерті і на що він за законом матиме право заповів своєму синові ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (т.1 а.с.167).

Рішенням Підгородненської міської ради від 21 вересня 2011 року за №523 «Про надання погодження присвоєння поштової адреси житлового будинку по АДРЕСА_2 , з перенумерацією з №40-А на №40-Б».

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_3 (т.1 а.с.168).

Згідно ст. 1216-1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Виходячи зі змісту загальних засад регулювання права власності, що встановлені статтею 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Норми статей 317, 319 ЦК України передбачають, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном, яке він здійснює на власний розсуд і усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Статтею 355 ЦК України передбачено, що майно, яке є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності.

Згідно з нормами ч. 1 ст. 367 ЦК України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Згідно зі ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

У відповідності до висновку будівельно-технічної, оціночно-будівельної, земельно-технічної та оціночно-земельної судової експертизи №1281-12 складеного 28 травня 2020 року запропоновано варіант виділення в натурі часток співвласників домоволодіння з господарськими будівлями та спорудами:

-виділити ОСОБА_1 в натурі 1/2 частину домоволодіння розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , згідно першого варіанту розподілу згідно висновку будівельно-технічної, оціночно-будівельної, земельно-технічної та оціночно-земельної судової експертизи №1281-12 складеного 28 травня 2020 року, а саме: 9/19 у житловому будинку літ. «А-1» фактичною площею 33,6 м2; кімната літ. «1-2» фактичною площею 11.7 кв.м.; кімната літ. «1-3» фактичною площею 12.1 кв.м.; кімната літ. «1-7» фактичною площею 9.8 кв.м.; прибудова літ. «а-2» фактичною площею 17.1 кв.м.; кухня літ. «1-8» фактичною площею 10.7 кв.м.; санвузол літ. «1-9» фактичною площею 6.4 кв.м.; веранда літ. «а-3» фактичною площею 12.1 кв.м.; веранда літ. «1-ІІ» фактичною площею 12.1 кв.м.; гараж літ. «Б» фактичною площею 24.1 кв.м.; вбиральня літ. «Г» фактичною площею 1.8 кв.м.; погріб літ. «Д» фактичною площею 9.3 кв.м.; шийка погрібу літ. «Д» фактичною площею 2.8 кв.м.; колонка літ. «к1» фактично 12 метрів погонних; хвіртка літ. «№1» фактично 1 шт.; ворота літ. «№2» фактичною площею 5.1 кв.м.; огорожа літ. «№4» фактичною площею 211.1 кв.м.; огорожа літ. «№5» фактичною площею 8 кв.м.; огорожа літ. «№6» фактичною площею 31.2 кв.м.; огорожа літ. «№7» фактичною площею 52.8 кв.м.; зливна яма літ. «№8» фактично 1 шт.; замощення літ. «І» фактичною площею 15 кв.м. та визнати за ОСОБА_1 , право користування присадибною земельною ділянкою (синій колір на план-схемі) фактичною часткою 1/2 частин площею 594,63 м2 (500 м2 для будівництва та обслуговування житлових будинків, господарських будівель і споруд, а також 94,63 м2 для особистого господарства) з межами: 9.37-27.99-37.68-7.69-27.62-26.33-1.00-0.47-4.13-0.93-1.70-0.61-1.21-5.05-5.44-4.35м., з урахуванням межі розподілу земельної ділянки за ламаними лініями, які позначені на план-схемі червоним кольором розмірами: 4.35-5.44-5.05-1.21 -0.61 -1.70-0.93-4.13-0.47-1.00-26.33-27.62 м.;

- виділити ОСОБА_2 в натурі 1/2 частину домоволодіння розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , згідно першого варіанту розподілу згідно висновку будівельно-технічної, оціночно-будівельної, земельно-технічної та оціночно-земельної судової експертизи №1281-12 складеного 28 травня 2020 року, а саме: 10/19 у житловому будинку літ. «А-1» фактичною площею 37,4 м2: передпокій літ. «1-1» фактичною площею 11,7 м2; кімната літ. «1-4» фактичною площею 10,1 м2; котельня літ. «1-5» фактичною площею 6,1 м2; кухня літ. «1-6» фактичною площею 9,5 м2; тамбур літ. «а1» фактичною площею 2,2 м2; тамбур літ. «І-ІІ» фактичною площею 2,2 м2; ґанок фактичною площею 5,3 м2; у складі господарських будівель і споруд: літня кухня літ. «В» фактичною площею 39,5 м2; прибудова літ. «в» фактичною площею 10,2 м2: прибудова літ. «в1» фактичною площею 4,9 м2; колодязь літ. «К» фактичною площею 9,3 м2: огорожа літ. «№3» фактично 6 погонних м. та визнати за ОСОБА_2 , право користування присадибною земельною ділянкою (жовтий колір на план-схемі) фактичною часткою 1/2 частин площею 594,63 м2 (500 м2 для будівництва та обслуговування житлових будинків, господарських будівель і споруд, а також 94,63 м2 для особистого господарства) з межами: 7.83-4.35-5.44-5.05-1.21-0.61-1.70-0.93-4.13-0.47-1.00-26.33-27.62-4.99-0.53-6.54-26.36-33.12-4.36 м, з урахуванням межі розподілу земельної ділянки за ламаними лініями, які позначені на план-схемі червоним кольором розмірами: 4.35-5.44-5.05-1.21 -0.61 -1.70-0.93-4.13-0.47-1.00-26.33-27.62 м.

Відповідно до положень ст.ст. 76, 77, 78, 80, 81 ЦПК України, кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

У відповідності до п.1 ч. 2 ст. 49 ЦПК позивач вправі відмовитися від позову (всіх або частини позовних вимог), відповідач має право визнати позов (всі або частину позовних вимог) на будь-якій стадії судового процесу.

Підсумовуючи вищенаведене, дослідивши всебічно, повно, безпосередньо та об`єктивно наявні у справі докази, оцінивши їх належність, допустимість, достовірність, достатність і взаємний зв`язок у їх сукупності, з`ясувавши усі обставини справи, на які посилався позивач як на підставу своїх вимог, з урахуванням того, що відповідно до ст. 2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів сторони по справі беручи до уваги визнання відповідачами позовних вимог як за первісною так і зустрічною позовною заявою, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа Дніпровська районна державна нотаріальна контора про припинення права спільної часткової власності, про визнання права власності на 1/2 частину домоволодіння та виділ цієї частки в натурі та позовні вимоги за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , третя особа Підгородненська міська рада Дніпровського району, Дніпропетровської області про визнання права власності на 1/2 частину домоволодіння, виділ частки в натурі та визначення порядку користування земельною ділянкою підлягають задоволенню.

Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Беручи до уваги, що позивачами у своїх заявах зазначено щодо залишення судових витрат за кожним з них, суд залишає судові витрати за кожним із позивачів.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.13, 76, 81, 82, 141, 263-265, 268 ЦПК України, ст.ст.316, 317, 364, 356, 1216-1218 ЦК України суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа Дніпровська районна державна нотаріальна контора про припинення права спільної часткової власності, про визнання права власності на 1/2 частину домоволодіння та виділ цієї частки в натурі - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .

Виділити ОСОБА_1 в натурі 1/2 частину домоволодіння розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , згідно першого варіанту розподілу згідно висновку будівельно-технічної, оціночно-будівельної, земельно-технічної та оціночно-земельної судової експертизи №1281-12 складеного 28 травня 2020 року, а саме:

-9/19 у житловому будинку літ. «А-1» фактичною площею 33,6 м2; кімната літ. «1-2» фактичною площею 11.7 кв.м.; кімната літ. «1-3» фактичною площею 12.1 кв.м.; кімната літ. «1-7» фактичною площею 9.8 кв.м.; прибудова літ. «а-2» фактичною площею 17.1 кв.м.; кухня літ. «1-8» фактичною площею 10.7 кв.м.; санвузол літ. «1-9» фактичною площею 6.4 кв.м.; веранда літ. «а-3» фактичною площею 12.1 кв.м.; веранда літ. «1-ІІ» фактичною площею 12.1 кв.м.; гараж літ. «Б» фактичною площею 24.1 кв.м.; вбиральня літ. «Г» фактичною площею 1.8 кв.м.; погріб літ. «Д» фактичною площею 9.3 кв.м.; шийка погрібу літ. «Д» фактичною площею 2.8 кв.м.; колонка літ. «к1» фактично 12 метрів погонних; хвіртка літ. «№1» фактично 1 шт.; ворота літ. «№2» фактичною площею 5.1 кв.м.; огорожа літ. «№4» фактичною площею 211.1 кв.м.; огорожа літ. «№5» фактичною площею 8 кв.м.; огорожа літ. «№6» фактичною площею 31.2 кв.м.; огорожа літ. «№7» фактичною площею 52.8 кв.м.; зливна яма літ. «№8» фактично 1 шт.; замощення літ. «І» фактичною площею 15 кв.м.

Визнати за ОСОБА_1 право користування присадибною земельною ділянкою по АДРЕСА_1 (синій колір на план-схемі) фактичною часткою 1/2 частин площею 594,63 м2 (500 м2 для будівництва та обслуговування житлових будинків, господарських будівель і споруд, а також 94,63 м2 для особистого господарства) з межами: 9.37-27.99-37.68-7.69-27.62-26.33-1.00-0.47-4.13-0.93-1.70-0.61-1.21-5.05-5.44-4.35м., з урахуванням межі розподілу земельної ділянки за ламаними лініями, які позначені на план-схемі червоним кольором розмірами: 4.35-5.44-5.05-1.21 -0.61 -1.70-0.93-4.13-0.47-1.00-26.33-27.62 м.

Позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , третя особа Підгородненська міська рада Дніпровського району Дніпропетровської області про визнання права власності на 1/2 частину домоволодіння, виділ частки в натурі та визначення порядку користування земельною ділянкою задовольнити.

Визначити, що частка померлого ОСОБА_3 в праві спільної сумісної власності подружжя на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , становила 1/2.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .

Виділити ОСОБА_2 в натурі 1/2 частину домоволодіння розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , згідно першого варіанту розподілу згідно висновку будівельно-технічної, оціночно-будівельної, земельно-технічної та оціночно-земельної судової експертизи №1281-12 складеного 28 травня 2020 року, а саме:

-10/19 у житловому будинку літ. «А-1» фактичною площею 37,4 м2: передпокій літ. «1-1» фактичною площею 11,7 м2; кімната літ. «1-4» фактичною площею 10,1 м2; котельня літ. «1-5» фактичною площею 6,1 м2; кухня літ. «1-6» фактичною площею 9,5 м2; тамбур літ. «а1» фактичною площею 2,2 м2; тамбур літ. «І-ІІ» фактичною площею 2,2 м2; ґанок фактичною площею 5,3 м2;

-у складі господарських будівель і споруд: літня кухня літ. «В» фактичною площею 39,5 м2; прибудова літ. «в» фактичною площею 10,2 м2: прибудова літ. «в1» фактичною площею 4,9 м2; колодязь літ. «К» фактичною площею 9,3 м2: огорожа літ. «№3» фактично 6 погонних м.

Визнати за ОСОБА_2 право користування присадибною земельною ділянкою по АДРЕСА_1 (жовтий колір на план-схемі) фактичною часткою 1/2 частин площею 594,63 м2 (500 м2 для будівництва та обслуговування житлових будинків, господарських будівель і споруд, а також 94,63 м2 для особистого господарства) з межами: 7.83-4.35-5.44-5.05-1.21-0.61-1.70-0.93-4.13-0.47-1.00-26.33-27.62-4.99-0.53-6.54-26.36-33.12-4.36 м, з урахуванням межі розподілу земельної ділянки за ламаними лініями, які позначені на план-схемі червоним кольором розмірами: 4.35-5.44-5.05-1.21 -0.61 -1.70-0.93-4.13-0.47-1.00-26.33-27.62 м.

Судові витрати залишити за позивачами.

Рішення суду може бути оскаржене безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя Озерянська Ж.М.