Справа № 493/920/24
Провадження № 2/493/430/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 грудня 2024 року м. Балта Одеської області

Балтський районний суд Одеської області в складі:

головуючого-судді Мясківської І.М.,

за участю секретаря Пінул І.Б.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Балта цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Балтської міської ради Одеської області про визнання права власності на частину житлового будинку з господарськими будівлями в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до Балтської міської ради Одеської області про визнання за ними в порядку спадкування право власності на частину житлового будинку (літ. А) загальною площею 61,2 кв. м., житловою площею 21,8 кв.м., з прибудовою (літ. а), прибудовою (літ. а1), погрібом (літ. а2), навісом (літ. а4), літньою кухнею (літ. Б, Б1), сараями (літ. Г.Е.Л), гаражем (літ. Д,К), убиральнею (літ. З), навісом (літ. И), воротами з хвірткою (№ 2, 3), огорожею (№4, 5), вимощенням (№І), які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

В обґрунтування позовних вимог позивачі посилаються на те, що їхньому батьку ОСОБА_3 згідно договору купівлі-продажу від 06.05.1977 року належала частина житлового будинок з господарськими будівлями, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Інша частина вказаного житлового будинку з господарськими будівлями належить ОСОБА_4 , згідно договору купівлі-продажу від 06.03.1979 року.

Згідно технічного паспорту від 15.08.2023 року ККП «Балтське БТІ» Балтської міської ради Одеської області, вищевказаний цілий житловий будинок з господарськими будівлями розташований на земельній ділянці площею 1014 кв.м.

В результаті приватизації їх батьком його частини земельної ділянки, на якій розташований вищевказаний житловий будинок, йому згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії НОМЕР_1 , виданого реєстраційною службою Балтського районного управління юстиції в Одеській області, індексний номер 9507906, належала земельна ділянка для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,0494 га, кадастровий номер :02:001:0199.

ІНФОРМАЦІЯ_1 їх батько помер. Після його смерті вони як спадкоємці за законом у відведений законом строк звернулися до приватного нотаріуса Подільського районного нотаріального округу Одеської області Пантілєєвої І.П. з заявою про прийняття спадщини, на підставі якої нотаріусом заведено спадкову справу № 187/2021.

27.10.2021 року кожному з них (обом позивачам) нотаріусом було видано свідоцтва про право власності на спадщину за законом на 1/2 частину кожному вищевказаної належної їх батьку земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,0494 га, кадастровий номер :02:001:0199.

Разом з тим, нотаріусом було повідомлено про те, що частка у праві власності спадкодавця на житловий будинок (1/2 частка) невідповідає частці у праві власності на належну батьку вищевказану земельну ділянку (присадибна ділянка) (1 частка), на якій розташоване вказане майно, у зв`язку з чим свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок не може бути видано.

Через вищевказані обставини нотаріусом відмовлено у видачі свідоцтвапро право на спадщину за законом та роз`яснено право звернення до суду.

Позивачі в судове засідання не з`явилися, попередньо звернувшись до суду з клопотання про розгляд справи за їх відсутності. Позовні вимоги підтримують в повному обсязі.

Відповідач представник Балтської міської ради Одеської області в судове засідання не з`явився, попередньо звернувшись до суду з клопотанням про розгляд справи за його відсутності.

За умовами ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Розглянувши позов в межах заявлених вимог, вивчивши матеріали справи судом встановлено наступне.

ОСОБА_3 згідно договору купівлі-продажу від 06.05.1977 року, посвідченого Балтською державною нотаріальною конторою та зареєстрованого в реєстрі за № 929, належала частина житлового будинок з господарськими будівлями, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 . Інша частина вказаного житлового будинку з господарськими будівлями належить ОСОБА_4 , згідно договору купівлі-продажу від 06.03.1979 року, посвідченого Балтською державною нотаріальною конторою та зареєстрованого в реєстрі за № 606, що підтверджується довідкою ККП «Балтське БТІ» Балтської міської ради Одеської області № 281 від 05.09.2024 року (а.с. 17-18).

З технічного паспорту на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, складеного 15.08.2023 року ККП «Балтське БТІ» Балтської міської ради Одеської області, вбачається, що вищевказаний цілий житловий будинок з господарськими будівлями розташований на земельній ділянці площею 1014 кв.м., а також вбачається характеристика будинку, господарських будівель та споруд, схематичний план земельної ділянки, експлікація внутрішніх обмірів та розрахунків площ приміщень житлового будинку, генеральний план будинку, а також роки будівництва житлового будинку і господарських будівель і споруд. (а.с. 19-25).

Разом з тим, ОСОБА_3 згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії НОМЕР_1 , виданого реєстраційною службою Балтського районного управління юстиції в Одеській області, індексний номер 9507906, належала земельна ділянка (розмір частки 1/1) для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,0494 га, кадастровий номер :02:001:0199, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. (а.с. 89-90)

ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 від 15.12.2020 року (а.с. 11)

Як вбачається з матеріалів спадкової справи № 187/2021, заведеної приватним нотаріусом Подільського районного нотаріального округу Пантілєєвою І.П. до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , із заявою про прийняття спадщини звернулися діти померлого ОСОБА_2 та ОСОБА_1 (а.с. 48-48)

Родинний зв`язок між спадкодавцем і спадкоємцями підтверджуються відповідними документами, наявними в матеріалах спадкової справи. (а.с. 54-64).

Дружина спадкодавця ОСОБА_5 , померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 від 13.10.2012 року (а.с.65-68).

27.10.2021 року нотаріусом на ім`я спадкоємців: ОСОБА_1 та ОСОБА_2 було видано свідоцтва про право власності на спадщину за законом на 1/2 частину кожній земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,0494 га, кадастровий номер :02:001:0199. (а.с. 92-96)

Разом з тим, нотаріусом відмовлено у видачі свідоцтва про право власності на спадщину за законом на частину житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , у зв`язку з тим, що частка у праві власності спадкодавця на житловий будинок (1/2 частка) не відповідає частці у праві власності на земельну ділянку (1 частка), на якій розташований житловий будинок з господарськими будівлями. (а.с. 51).

Суд констатує, що спірні правовідносини, які виникли між сторонами пов`язані з здійсненням позивачем права на спадкування, вирішуючи які суд виходить з наступного.

Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (стаття 392 Цивільного кодексу України).

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Ст. 328 ЦК України передбачає, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Однією з таких підстав, відповідно до ст. 1217 ЦК України, є спадкування майна за законом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Стаття 1258 ЦК України передбачає, що спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу.

У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. (ст. 1261 ЦК України).

Відповідно до ч. 1 та ч. 5 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Беручи до уваги, наявність у позивачів ОСОБА_1 та ОСОБА_2 права на спадкування після смерті свого батька ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , прийняття позивачами спадщини у встановленому законом порядку, відсутності інших спадкоємців, які б виявили бажання прийняти спадщину, належність спадкодавцю на день смерті майна, щодо якого заявлені позовні вимоги, наявність мотивованої відмови нотаріуса у видачі свідоцтва про право на спадщину, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі, оскільки вони є законними і обґрунтованими, не порушують прав, свобод чи інтересів інших осіб, обраний спосіб захисту відповідає вимогам закону та спрямований на захист спадкових прав позивачів.

На підставі викладеного, керуючись ст. 12, 13, 76-81, 258-259, 263-265, 354 ЦПК України, ст. ст. 16, 316, 328, 1216, 1217, 1218, 1220, 1222, 1223, 1261, 1268 ЦК України,суд

У Х В А Л И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Балтської міської ради Одеської області про визнання права власності на частину житлового будинку з господарськими будівлями в порядку спадкування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , як за спадкоємцями за законом їх батька ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , в рівних частинах, тобто по частині кожній, право власності на частину житлового будинку (літ. А) загальною площею 61,2 кв. м., житловою площею 21,8 кв.м., з прибудовою (літ. а), прибудовою (літ. а1), погрібом (літ. а2), навісом (літ. а4), літньою кухнею (літ. Б, Б1), сараями (літ. Г.Е.Л), гаражем (літ. Д,К), убиральнею (літ. З), навісом (літ. И), воротами з хвірткою (№ 2, 3), огорожею (№4, 5), вимощенням (№І), які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене до Одеського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Повний текст рішення суду складено 20.12.2024 року.

СУДДЯ