Справа № 159/1415/24
Провадження № 2/159/679/24
КОВЕЛЬСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 червня 2024 року Ковельський міськрайонний суд Волинської області

в складі: головуючого судді Грідяєвої М.В.

при секретарі Шокот С.Т.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Ковель в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Ковельської міської ради, ОСОБА_2 про визнання права власності на частку житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 , в інтересах якої дії адвокат Хомич А.В., звернулась до суду з позовом до Ковельської міської ради, ОСОБА_2 про визнання права власності на частку житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, вказуючи на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько ОСОБА_3 , який проживав та був зареєстрований в АДРЕСА_1 . Заповіт від імені ОСОБА_3 не посвідчувався. Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщини на все майно, яке йому належало, в тому числі і на 1/2 частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 . Інша частка (1/2) належить рідній сестрі батька позивача ОСОБА_2 . Спадщину після смерті ОСОБА_3 прийняла вона шляхом спільного проживання з померлим на момент відкриття спадщини, також подала нотаріусу заяву про прийняття спадщини протягом шести місяців з дня відкриття спадщини. В приватного нотаріуса Ковельського районного нотаріального округу Волинської області заведено спадкову справу. Крім неї, інших спадкоємців, які прийняли спадщину, немає. В шлюбі він не перебував, інших дітей в нього не було, батьки померли. 04.03.2024 року щодо оформлення спадщини на 1/2 частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 нотаріус повідомив, що на це майно відсутні документи необхідні для видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом та роз`яснила процедуру вирішення питання в судовому порядку. За життя померлий ОСОБА_3 не завершив процедуру оформлення права власності на частку житлового будинку і документи, які підтверджують право власності не отримав. Право власності на будинок не зареєстроване. На даний час є технічний паспорт на вказаний житловий будинок. Через відсутність правовстановлюючих документів на 1/2 частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який входить до складу спадщини померлого вона не може отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на спадкове майно. Вартість 1/2 частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 складає 34812 грн. 50 коп. Посилається на норми ЦК України. Просить визнати за нею право власності на 1/2 частку житлового будинку в АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Позивач та представник позивача в судове засідання не з`явились, про час, дату та місце розгляду справи повідомлені належним чином, згідно письмової заяви представника позивача просить розглянути справу за їх відсутності, позов підтримують, просять його задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилась, про час, дату та місце розгляду справи повідомлена належним чином, згідно письмової заяви просить розглянути справу без її участі, позов визнає.

Представник відповідача Ковельської міської ради в судове засідання не з`явився, про час, дату та місце розгляду справи повідомлений належним чином, згідно письмової заяви просить розглянути справу без його участі, за наявними матеріалами справи.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає позов ОСОБА_1 до Ковельської міської ради, ОСОБА_2 про визнання права власності на частку житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст.375 ЦК України власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам. Власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно.

Згідно свідоцтва про народження, ОСОБА_1 народилась ІНФОРМАЦІЯ_2 , її батьками є ОСОБА_3 та ОСОБА_4 .

Згідно свідоцтв про смерть, ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Згідно довідки Тойкутського старостинського округу від 09.08.2023 року, згідно запису в погосподарській книзі Доротищенської сільської ради с.Гішин №2 за 2016-2023 роки, за особовим рахунком № НОМЕР_1 в АДРЕСА_1 рахується господарство ОСОБА_3 , який був зареєстрований та постійно проживав у житловому будинку з 1968 року по день смерті, помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . На час смерті ОСОБА_3 в будинку зареєстровані та проживали донька ОСОБА_1 . Заповіт від імені ОСОБА_3 не посвідчувався.

Згідно довідокТойкутського старостинського округу від 11.01.2024 року, у ОСОБА_3 була в користуванні земельна ділянка для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в АДРЕСА_1 та для веденя особистого селянського господарства.

Згідно витягу Доротищенської сільської ради від 29.07.2020 року, з погосподарської книги №5 за 2006-2010 роки по селу Гішин Доротищенської сільської ради Ковельського району Волинської області, по особовим рахункам № НОМЕР_2 , НОМЕР_3 житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами по АДРЕСА_1 належить ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .

Згідно відповіді приватного нотаріуса Ковельського районного нотаріального округу від 04.03.2024 року на ім`я позивача, видати свідоцтво про право на спадщину на нерухоме майно, а саме: на 1/2 частку житлового будинку не може в зв`язку з непред`явленням правовстановлюючого документа на нього.

Згідно довідки КП «Волиньпроект» від 29.01.2024 року, право власності на нерухоме майно, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 станом на 31.12.2012 року не зареєстровано, технічна інвентаризація не проводилась.

Згідно технічного паспорта на житловий будинок садибного типу виготовленого ФОП від 10.08.2020 року, з схемою розташування будівель та споруд, планом будинку садибного типу, експлікації та характеристики за адресою: АДРЕСА_1 знаходиться житловий будинок, загальною площею 60, 4 кв.м., житловою 36,4 кв.м. Замовником технічної інвентаризації є ОСОБА_3 , ОСОБА_2 . Житловий будинок побудований в 1968 році.

Згідно висновку №79-Н про вартість нерухомого майна, оціночна вартість житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_1 становить 69625 грн.

Згідно відповіді приватного нотаріусу Ковельського районного нотаріального округу Волинської області, заведена спадкова справа №7/2024, після смерті ОСОБА_3 за заявою ОСОБА_1 .

Судом встановлено, батько позивача ОСОБА_3 на законних підставах побудував в АДРЕСА_1 житловий будинок з господарськими спорудами в 1968 році, що підтверджено записом в погосподарській книзі, але при житті не оформив та не зареєстрував право власності на вказане домоволодіння. Будинок належить на праві власності і сестрі померлого відповідачу по справі ОСОБА_2 . Після смерті ОСОБА_3 спадщину прийняла позивач, шляхом спільного проживання з спадкодавцем на час смерті та поданням заяви до нотаріуса про прийняття спадщини.

Позивач, відповідно до ст.1261 ЦК України, як спадкоємець першої черги, після смерті батька ОСОБА_3 фактично прийняла спадщину у вигляді 1/2 частки будинку, не має можливості належним чином оформити спадщину у вигляді частки домоволодіння з господарськими спорудами в АДРЕСА_1 , в зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на нього.

З урахуванням викладеного, фактичного прийняття та утримання позивачем спадщини у вигляді частки житлового будинку в АДРЕСА_1 , після смерті батька ОСОБА_3 , визнання позову відповідачем співвласником житлового будинку, суд вважає, можливим визнати за позивачем право власності на 1/2 частку житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами в АДРЕСА_1 .

Керуючись ст.ст.15, 16, 1216, 1217, 1220-1223, 1225, 1235, 1261, 1268, 1270 ЦК України, ст.ст.10, 60, 212, 213, 215, 218 ЦПК України,

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Ковельської міської ради, ОСОБА_2 про визнання права власності на частку житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , право власності на 1/2 частку житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами в АДРЕСА_1 , після смерті ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_6 .

Рішення може бути оскаржено до Волинського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Рішення виготовлено в нарадчій кімнаті.

Суддя:М. В. ГРІДЯЄВА