Справа №591/1142/24
Провадження № 2/591/176/24
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 червня 2024 року Зарічний районний суд м. Суми в складі:

головуючого-судді Сидоренко А.П.,

з участю секретаря судового засідання Рудь В.В.

представника позивача ОСОБА_1

відповідача ОСОБА_2

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Суми справу за позовною заявою Управління комунального майна Сумської міської ради до ОСОБА_2 про виселення з нежитлового приміщення,-

в с т а н о в и в:

Управління комунального майна Сумської міської ради звернулося до суду з вказаним позовом до ОСОБА_2 та просить виселити відповідача з займаного нежитлового приміщення за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 47,4 кв.м. та стягнути витрати на судовий збір.

Ухвалою Зарічного районного суду м. Суми від 13 лютого 2024 року відкрите провадження у справі за вказаним позовом, вирішено розглядати справу за правилами загального позовного провадження з призначенням підготовчого засідання.

15 квітня 2024 року від представника позивача надійшло клопотання про зупинення розгляду справи, в якій зазначає, що заявлені Управлінням позовні вимоги обгрунтовані тим, що 01 січня 2024 року закінчився строк дії договору оренди № ФМ-613 укладеного 26 жовтня 2000 року на нежитлове приміщення за адресою: м. Суми, Покровська площа, буд. 10, оф. 1, а також строк встановлений відповідачеві для добровільного повернення приміщення.

Зокрема, листами Управління від 30 листопада 2023 року № 980/10.01-14 від 01 грудня 2023 року № 999/10.01-14, від 04 грудня 2023 року № 1009/10.01-14 відповідача було повідомлено, що строк дії договору закінчується 01 січня 2024 року, на новий строк продовжуватися не буде, запропоновано звільнити нежитлове приміщення та повернути його за актом прийому-передачі.

Не погодившись із цим, відповідач звернувся до Зарічного районного суду м. Суми із позовом до Сумської міської ради, Департаменту забезпечення ресурсних платежів Сумської міської ради, Управління комунального майна Сумської міської ради, Сумської міської військової адміністрації Сумського району Сумської області про визнання вказаного договору продовженим (справа № 591/565/24). Враховуючи викладене, просить зупинити провадження по справі до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 591/565/24.

В судовому засіданні представник позивача підтримала зазначене клопотання, відповідач при його вирішенні покладається на розсуд суду, вказавши про те, що за результатами підготовчого провадження законодавством визначено судові рішення, які суд може постановити, до яких не відноситься ухвала про зупинення провадження у справі.

Суд, вислухавши думку учасників справи, дослідивши матеріали справи, приходить до таких висновків.

Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 251 ЦПК України, суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

В провадженні Зарічного районного суду м. Суми перебуває справа №591/565/24 за позовом ОСОБА_2 до Сумської міської ради, Сумської міської військової адміністрації Сумського району Сумської області про визнання продовженим договору оренди (ухвала Зарічного суду м. Суми про відкриття провадження від 24 січня 2024 року).

Згідно позовних вимог, ОСОБА_2 просить визнати договір оренди № ФМ-613 від 26 жовтня 2000 року продовженим на тих же умовах на наступний п`ятирічний строк від 01 січня 2024 року до 01 січня 2029 рік з ОСОБА_2 та незаконним наказ № 12-СМР від 24 листопада 2023 року Сумської міської військової адміністрації Сумського району Сумської області.

Враховуючи, що підставою заявленого в зазначеній справі позову є обставини непродовження договору оренди № ФМ-613 від 26 жовтня 2000 року, суд приходить до висновку про необхідність зупинення провадження у зазначеній справі до набрання законної сили судовим рішенням Зарічного районного суду м. Суми в справі №591/565/24 за позовом ОСОБА_2 до Сумської міської ради, Сумської міської військової адміністрації Сумського району Сумської області про визнання продовженим договору оренди.

Висловлена позиція відповідача щодо неможливості вирішення питання про зупинення провадження у справі на стадії підготовчого засідання не ґрунтуються на нормах закону, оскільки ч. 1 ст. 200 ЦПК України визначено, що у підготовчому засіданні суд постановляє ухвалу (ухвали) про процесуальні дії, що необхідно вчинити до закінчення підготовчого провадження та початку судового розгляду справи по суті. Частиною 2 ст. 200 ЦПК України визначені види судових рішень за результатами підготовчого засідання у виді ухвал про залишення позовної заяви без розгляду, закриття провадження у справі, закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду.

В той же час наразі перед судом поставлено питання про зупинення провадження у справі до набрання законної сили рішенням в іншій справі, при цьому питання закриття підготовчого провадження не вирішується, а тому відсутні підстави вважати, що ухвала про зупинення провадження у справі є такою, що постановлена за результатами підготовчого засідання.

З урахуванням вимог ч. 3 ст. 210 ЦПК України, яка передбачає конкретні підстави для зупинення провадження у справі на стадії розгляду справи по суті, саме на стадії підготовчого провадження можливе вирішення питання про зупинення провадження з підстав, передбачених п. 6 ст. 251 ЦПК України.

На підставі викладеного, керуючись п.6 ст. 251, ст. 210 ЦПК України, -

У Х В А Л И В:

Зупинити провадження у справі за позовною заявою Управління комунального майна Сумської міської ради до ОСОБА_2 про виселення з нежитлового приміщення до набрання законної сили судовим рішенням Зарічного районного суду м. Суми в справі №591/565/24 за позовом ОСОБА_2 до Сумської міської ради, Сумської міської військової адміністрації Сумського району Сумської області про визнання продовженим договору оренди .

Ухвала суду може бути оскаржена безпосередньо до Сумського апеляційного суду шляхом подачі протягом п`ятнадцяти днів з моменту її складання апеляційної скарги.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Суддя А.П. Сидоренко