Справа № 581/478/24
Провадження № 2/581/236/24
У Х В А Л А

і м е н е м У к р а ї н и

18 червня 2024 року селище Липова Долина

Суддя Липоводолинського районного суду Сумської області Сізов Д.В., розглянувши клопотання представника Товариства з обмеженою відповідальністю «ДІАМАНТ-АГРО» - Слюсара Станіслава Володимировича про розгляд за правилами загального позовного провадження цивільної справи за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ДІАМАН-АГРО»

про стягнення заборгованості по орендній платі та пені, розірвання договору оренди,

в с т а н о в и в :

5 червня 2024 року представник ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 ОСОБА_4 звернувся до суду із вказаним позовом, у якому просить розірвати договір оренди землі від 23 червня 2015 року, стягнути з ТОВ «ДІАМАНТ-АГРО» на користь позивачів орендну плату за користування земельною ділянкою кадастровий № :02:003:0037 за 2018-2023 роки у розмірі 4865 грн 46 коп. та судові витрати.

Ухвалою Липоводолинського районного суду Сумської області від 7 червня 2024 року відкрито провадження у вказаній справі та вирішено розглядати справу за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін.

12 червня 2024 року через підсистему Електронний суд ЄСІТС представник ТОВ «ДІАМАНТ-АГРО» звернувся до суду з клопотанням про розгляд справи за правилами загального позовного провадження із викликом учасників справи, оскільки предмет позову вказаної справи не входить до виключного імперативного визначеного переліку справ, які підлягають розгляду в порядку спрощеного провадження, крім того, для ТОВ «ДІАМАНТ-АГРО» вказана справа має виключне значення, оскільки стосується прав та інтересів товариства. Вказує, що у цій справі позивачем заявлено позовну вимогу про розірвання договору, що є вимогою не майнового характеру, вважає, що дана справа не відноситься до малозначних справ і має розглядатись в порядку загального позовного провадження.

Вивчивши клопотання позивача суд дійшов таких висновків.

Згідно з ч. 1-4 ст. 274 ЦПК України у порядку спрощеного позовного провадження, крім інших, розглядаються малозначні справи. У порядку спрощеного позовного провадження може бути розглянута будь-яка інша справа, віднесена до юрисдикції суду, за винятком справ, зазначених у частині четвертій цієї статті.

При вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: ціну позову; значення справи для сторін; обраний позивачем спосіб захисту; категорію та складність справи; обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо; кількість сторін та інших учасників справи; чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.

У порядку спрощеного позовного провадження не можуть бути розглянуті справи у спорах: що виникають з сімейних відносин, крім спорів про стягнення аліментів, збільшення їх розміру, оплату додаткових витрат на дитину, стягнення неустойки (пені) за прострочення сплати аліментів, індексацію аліментів, зміну способу їх стягнення, розірвання шлюбу та поділ майна подружжя; щодо спадкування; щодо приватизації державного житлового фонду; щодо визнання необґрунтованими активів та їх витребування відповідно до глави 12 цього розділу; в яких ціна позову перевищує двісті п`ятдесят розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб; інші вимоги, об`єднані з вимогами у спорах, вказаних у пунктах 1-5 цієї частини.

Згідно з ч. 4 ст. 277 ЦПК України, якщо відповідач в установлений судом строк подасть заяву із запереченнями проти розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження, суд залежно від обґрунтованості заперечень відповідача постановляє ухвалу про: залишення заяви відповідача без задоволення; розгляд справи за правилами загального позовного провадження та заміну засідання для розгляду справи по суті підготовчим засіданням.

Згідно з ч. 8 ст. 176 ЦПК України ціна позову визначається, зокрема, у позовах про розірвання договору найму (оренди) - сукупністю платежів за користування майном протягом строку, що залишається до кінця дії договору, але не більше ніж за три роки.

Вказане положення визначає ціну позову про розірвання договору оренди, тому така вимога є майновою, і можливість застосування до неї зазначеного критерію дає підстави для висновку про малозначність цієї позовної вимоги.

Таким чином, зазначена справа не належить до переліку тих проваджень, розгляд яких в обов`язковому порядку здійснюється у загальному позовному провадженні. Жоден із наведених представником відповідача критеріїв не вказує на необхідність розгляду справи в порядку загального позовного провадження. Суд не позбавлений можливості надати оцінку існуючому між сторонами справи договору оренди землі, належності його виконання та наявності чи відсутності підстав для його розірвання у порядку спрощеного позовного провадження. За таких обставин суд залишає заяву представника відповідача без задоволення.

Керуючись ст. 279 ЦПК України, суд

п о с т а н о в и в :

Клопотання представника Товариства з обмеженою відповідальністю «ДІАМАНТ-АГРО» - Слюсара Станіслава Володимировича про розгляд справи за правилами загального позовного провадження залишити без задоволення.

Копію ухвали суду направити учасникам справи.

Ухвала набирає законної сили із моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає.

Суддя Д. В. Сізов