Справа № 401/736/24
2/401/1030/24

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
03 червня 2024 року Світловодський міськрайонний суд Кіровоградської області в складі: головуючого судді Іващенко В.М., за участю секретаря судових засідань Кисленко І.П., розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду міста Світловодська справу за позовом Світловодської міської ради Кіровоградської області до ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
Світловодська міська рада в Кіровоградській області звернулася до суду з позовною заявою до ОСОБА_1 , про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Свій позов мотивує тим, що на даний час гуртожиток по АДРЕСА_1 перебуває на балансі Управління житлово-комунального господарства Світловодської міської ради (зміна назви відбулась згідно рішення Світловодської міської ради від 25.05.2021 №553 «Про перейменування Управління житлово-комунального господарства виконавчого комітету Світловодської міської ради і затвердження Положення в новій редакції». Власником даного майна є територіальна громада в особі Світловодської міської ради. 25.01.2024 року розпорядженням Світловодського міського голови №15-р «Про створення робочої групи» створено робочу групу з метою обстеження вільних житлових приміщень і складання актів на предмет проживання громадян за місцем реєстрації в гуртожитку АДРЕСА_1 . За результатами обстеження встановлено, що в АДРЕСА_2 де зареєстрований ОСОБА_1 ніхто не проживає з 2019 року, двері до кімнати відчинені, у кімнаті відсутні речі домашнього вжитку. Відповідач тривалий час (понад один рік) не проживає в даній кімнаті, не сплачує комунальні платежі в утриманні житла участі не бере, взагалі кімнатою не цікавиться. Не проживання в гуртожитку зареєстрованого громадянина, фактично створює ряд перешкод та незручностей для власника житла-Світловодської міської ради.
Представник позивача надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, позов підтримує, просить його задовольнити. Проти заочного розгляду справи не заперечує.
Відповідач ОСОБА_1 , в судове засідання не з`явився, про час і місце розгляду справи повідомлявся в установленому законом порядку шляхом направлення поштового відправлення та шляхом розміщення оголошення на сайті судова влада України. Відповідач заперечень проти позову до суду не надав, причин неявки в судове засідання не повідомив.
Ухвалою суду від 28 березня 2024 року відкрито провадження у справі, призначено справу до підготовчого засідання на 09 травня 2024 року.
Ухвалою суду від 09 травня 2024 року справу за позовом Світловодської міської ради Кіровоградської області до ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням призначено до розгляду на 03 червня 2024 року.
Згідно 280 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.
Суд, з`ясувавши обставини справи дослідивши надані докази, прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.
Матеріалами справи підтверджується, що 14.04.2004 Світловодською міською радою прийнято рішення №640 «Про надання згоди на прийняття до комунальної власності територіальної громади м.Світловодська відомчого житлового фонду ЖЕУ Світловодського заводу «Калькулятор».
Наказом Міністерства промислової політики України №203 від 06.06.2005 затверджено перелік об`єктів соціальної сфери заводу Калькулятор, які підлягають передачі до Світловодської міської ради, та зобов`язано Світловодський завод «Калькулятор» передати у комунальну власність м. Світловодська відомчий житловий фонд, разом з об`єктами соціальної інфраструктури, що його обслуговують, а саме гуртожиток на 640 місць за адресою: АДРЕСА_1 .
Рішенням виконавчого комітету Світловодської міської ради №666 від 07.07.2005 «Про передачу гуртожитку на 640 місць по АДРЕСА_1 до комунальної власності міста», затверджено акт прийому-передачі гуртожитку державного підприємства «Світловодський завод «Калькулятор» на 640 місць по вул.Приморська.

Згідно рішення Світловодської міської ради від 28.08.2007 №456 «Про внесення змін до рішення міської ради від 02.06.2005 №985 «Про програму приватизації об`єктів комунальної власності територіальної громади м.Світловодська» на підставі акту прийому-передачі основних засобів №21 від 31.01.2008 гуртожиток по вул.Приморська передано від КП «Господарник» до Управління житлово-комунального господарства виконавчого комітету Світловодської міської ради.

На даний час гуртожиток по АДРЕСА_1 перебуває на балансі Управління житлово-комунального господарства Світловодської міської ради (зміна назви відбулась згідно рішення Світловодської міської ради від 25.05.2021 №553 «Про перейменування Управління житлово-комунального господарства виконавчого комітету Світловодської міської ради і затвердження Положення в новій редакції».

Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єктів нерухомого майна від 26.05.2023 р., власником будівлі гуртожитку по АДРЕСА_1 , є територіальна громада в особа Світловодської міської ради.

25.01.2024 року розпорядженням Світловодського міського голови №15-р «Про створення робочої групи» створено робочу групу з метою обстеження вільних житлових приміщень і складання актів на предмет проживання громадян за місцем реєстрації в гуртожитку по АДРЕСА_1 .

Згідно довідки №805 від 01.02.2024 року виданої виконавчим комітетом Світловодської міської ради, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований в кімнаті АДРЕСА_2 .

Згідно Акта обстеження на предмет проживання складеного 22.02.2024 року членами робочої групи, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , за адресою: АДРЕСА_3 не проживає з 2019 рокку, двері в кімнату відчинені, речей домашнього вжитку не виявлено.

Отже, відповідач не проживає в кімнаті №2-65 більше 6 місяців, не сплачує комунальні платежі, в утриманні житла участі не бере, особистих речей чи меблів у кімнаті не має і взагалі нею не цікавиться. Фактичне місце проживання відповідача не відоме, перешкод у користуванні жилим приміщенням відповідачу не чинилося.

Таким чином, факт реєстрації відповідача порушує право позивача на володіння і користування майном.

Відповідно до ст.71 ЖК УРСР, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.

Відповідно до ст.72 ЖК УРСР, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Отже, особа може бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщенням за двох умов: не проживання особи в жилому приміщенні більше шести місяців та відсутність поважних причин.

Суд керуючись принципом змагальності, в зв`язку з не поданням відповідачем відзиву на позовну заяву та будь яких заперечень, приймає до уваги докази надані позивачем.

З огляду на викладене суд вважає, що відповідач ОСОБА_1 , втратив право користування кімнатою АДРЕСА_2 , у зв`язку з тривалою, понад 6 місяців без поважної причини відсутністю за місцем реєстрації, крім того не сплачує за комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню житлового приміщення, а тому позовні вимоги підлягають задоволенню.

Відповідно до ст.141 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

На підставі викладеного та ст. 41, 139 Конституції України, ст. 71, 72 ЖК УРСР, ст.ст. 16, 317, 319, 321 ЦК України, керуючись ст.ст. 12, 141, 76-81, 89, 95, 259, 263-265, 268, 280-283, 354 ЦПК України,-

УХВАЛИВ:

Позов Світловодської міської ради Кіровоградської області до ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням -задовольнити.

Визнати ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме кімнатою № НОМЕР_1 в гуртожитку, який розміщений за адресою: АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Світловодської міської ради Кіровоградської області судовий збір розмірі 3028 гривень 00 копійок.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою, яка може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення може бути оскаржене безпосередньо до Кропивницького апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги в тридцятиденний строк з дня проголошення рішення.

Позивач: Світловодська міська рада Кіровоградської області місцезнаходження:, Кіровоградська область, Олександрійський район, місто Світловодськ, вулиця Героїв України, будинок №14;

Відповідач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , паспорт громадянина України серія НОМЕР_2 виданий Світловодським МРВ УМВС України в Кіровоградській області 18.12.1998 року, місце реєстрації: АДРЕСА_3 .

Суддя Світловодського

міськрайонного суду В.М.Іващенко

03.06.2024