Справа № 175/2850/20
Провадження № 2/175/736/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 травня 2024 року Дніпропетровський районний суд Дніпропетровської області в складі:

головуючої судді Озерянської Ж.М.,

з участю секретаря Паленко І.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у смт. Слобожанське цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Головного Управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області, третя особа ОСОБА_2 про зобов`язання вчинити певні дії, -

В С Т А Н О В И В:

В серпні 2020 року ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом в якому просила суд, постановити рішення, яким зобов`язати Головне Управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області поновити відомості про реєстрацію у Державному земельному кадастрі, земельної ділянки кадастровий номер :02:017:0658, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , яка належить ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 20 грудня 2011 року та державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЛ №021599.

Представник позивача ОСОБА_1 за ордером на надання правової допомоги ОСОБА_3 надав заяву про розгляд справи без участі сторони позивача, позовні вимоги підтримав та просив суд їх задовольнити.

Відповідач Головне Управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області надали відзив на позовну заяву в якому просили суд відмовити у задоволенні позовних вимог(а.с.31-35).

Третя особа ОСОБА_2 про дату, час і місце розгляду справи повідомлена належним чином, що підтверджується поштовим поверненням за закінченням терміну зберігання, однак у судове засідання не з`явилася, причини неявки суду не повідомила.

Дослідивши матеріали справи, ознайомившись з відзивом на позовну заяву, відповіддю на відзив, суд вважає, що заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Статтею 14 Конституції України передбачено, що право власності на землю гарантується. Це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону.

Частиною 3 ст. 152 ЗК України передбачено, що захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: визнання прав; відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; визнання угоди недійсною; визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; відшкодування заподіяних збитків; застосування інших, передбачених законом способів.

Встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу земельної ділянки серії ВРП №020014 від 09 грудня 2011 року ОСОБА_4 продала, а ОСОБА_1 купила земельну ділянку площею 0,120 гектарів у межах згідно планом, призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд з кадастровим номером :02:017:0658, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Зазначений договір посвідчено приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Нікітюк Г.М.(а.с.7).

Зазначене також підтверджується Витягом з державного реєстру правочинів(а.с.8).

22 жовтня 2019 року ОСОБА_1 звернулася з заявою до відділу Держгеокадастру у Дніпровському районі в якій просила вилучити належну їй на праві власності земельну ділянку з архіву(а.с.10).

Листом №-4-0.21-1161/104-20 від 01 липня 2020 року було розглянуто заяву ОСОБА_1 розглянуто та повідомлено про відсутність відомостей про документ, що посвідчує право на земельну ділянку(Державний акт на право приватної власності на землю) в програмному забезпеченні ведення державногоо земельного кадастру та в електронних реєстрах Державного реєстру земель, земельна ділянка кадастровий номер :02:017:0658 була перенесена до архівного шару. Одночасно повідомлено про неможливість поновлення відомостей щодо зазначеної земельної ділянки у зв`язку з її перетином з земельною ділянкою :02:017:0597 площа спів падіння 100%(а.с.11).

Згідно витягу з поземельної книги земельної ділянки з кадастровим номером :02:017:0658, зазначено: власник земельної ділянки ОСОБА_1 ; документ, який є підставою виникнення Договір купівлі-продажу земельної ділянки від 09 грудня 2011 року №2285; документ що посвідчує право Державний акт на право власності на земельну ділянку ЯЛ №021599; реєстраційний номер - 01(а.с.12).

Державний земельний кадастр - єдина державна геоінформаційна система відомостей про землі, розташовані в межах державного кордону України, їх цільове призначення, обмеження у їх використанні, а також дані про кількісну і якісну характеристику земель, їх оцінку, про розподіл земель між власниками і користувачами, про меліоративні мережі та складові частини меліоративних мереж.

Державна реєстрація земельної ділянки - внесення до Державного земельного кадастру передбачених Законом відомостей про формування земельної ділянки та присвоєння їй кадастрового номера.

У відповідності до ч. 4 ст. 9 ЗУ «Про Державний земельний кадастр» Державний кадастровий реєстратор: здійснює реєстрацію заяв про внесення відомостей до Державного земельного кадастру, надання таких відомостей; перевіряє відповідність поданих документів вимогам законів та прийнятих відповідно до них нормативно-правових актів, документації із землеустрою та містобудівної документації; формує поземельні книги на земельні ділянки, вносить записи до них, забезпечує зберігання таких книг; здійснює внесення відомостей до Державного земельного кадастру або надає відмову у їх внесенні; присвоює кадастрові номери земельним ділянкам; надає відомості з Державного земельного кадастру та відмову у їх наданні; здійснює виправлення помилок у Державному земельному кадастрі; передає органам державної реєстрації речових прав на нерухоме майно відомості про земельні ділянки.

У відповідності до ст. 16 ЗУ «Про Державний земельний кадастр» земельній ділянці, відомості про яку внесені до Державного земельного кадастру, присвоюється кадастровий номер. Кадастровий номер земельної ділянки є її ідентифікатором у Державному земельному кадастрі. Система кадастрової нумерації земельних ділянок є єдиною на всій території України. Структура кадастрових номерів земельної ділянки визначається Кабінетом Міністрів України. Кадастрові номери земельних ділянок зазначаються у рішеннях органів державної влади, Ради міністрів Автономної Республіки Крим, органів місцевого самоврядування про передачу цих ділянок у власність чи користування, зміну їх цільового призначення, визначення їх грошової оцінки, про затвердження документації із землеустрою та оцінки земель щодо конкретних земельних ділянок. Кадастровий номер скасовується лише у разі скасування державної реєстрації земельної ділянки. Зміна власника чи користувача земельної ділянки, зміна відомостей про неї не є підставою для скасування кадастрового номера. Скасований кадастровий номер земельної ділянки не може бути присвоєний іншій земельній ділянці. Інформація про скасовані кадастрові номери земельних ділянок зберігається у Державному земельному кадастрі постійно.

У відповідності до ст. 24 ЗУ «Про Державний земельний кадастр» державна реєстрація земельної ділянки здійснюється при її формуванні шляхом відкриття Поземельної книги на таку ділянку. Державна реєстрація земельних ділянок здійснюється державним кадастровим реєстратором центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин.

У відповідності до ч. 2-5 ст. 25 ЗУ «Про Державний земельний кадастр» Поземельна книга відкривається одночасно з державною реєстрацією земельної ділянки. Поземельна книга ведеться в паперовій та електронній (цифровій) формі. Поземельна книга закривається у разі скасування державної реєстрації земельної ділянки. До Поземельної книги в паперовій формі долучаються всі документи, які стали підставою для внесення відомостей до неї.

За правилами ч.1 ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно статті 76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Згідно з ч. 1 ст. 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Повно та всебічно дослідивши матеріали справи, дослідивши надані сторонами докази суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню в повному обсязі, як такі що ґрунтуються на вимогах чинного законодавства, оскільки документ що посвідчує право Державний акт на право власності на земельну ділянку ЯЛ №021599 не був визнаний недійсним, державна реєстрація земельної ділянки не скасована, а отже підлягають поновленню відомості про реєстрацію у Державному земельному кадастрі, земельної ділянки кадастровий номер :02:017:0658, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , яка належить ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 20 грудня 2011 року та державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЛ №021599.

Відповідно до ч. 1 ст. 264 ЦПК України під час ухвалення рішення суд вирішує зокрема і питання щодо розподілу між сторонами судових витрат.

Згідно ст. 141 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати пропорційно задоволеним позовним вимогам.

Тому, враховуючи задоволення позовних вимог, суд приходить до висновку про стягнення з Головного Управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області на користь ОСОБА_1 840 грн.80 коп. сплаченого судового збору.

На підставі викладеного, керуючись ст. 14 Конституції України, Законом України «Про Державний земельний кадастр», ст. 15, 16 ЦК України, ст. 12, 13, 76, 89, 130, 133, 141, 263-266 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Головного Управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області, третя особа ОСОБА_2 про зобов`язання вчинити певні дії задовольнити.

Зобов`язати Головне Управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області поновити відомості про реєстрацію у Державному земельному кадастрі, земельної ділянки кадастровий номер :02:017:0658, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , яка належить ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 20 грудня 2011 року та державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЛ №021599.

Стягнути з Головного Управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області на користь ОСОБА_1 сплачений судовий збір у розмірі 840 грн.80 коп.

Рішення суду може бути оскаржене безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя Озерянська Ж.М.