Красилівський районний суд Хмельницької області
Справа № 677/1028/19
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17.12.2024 м.Красилів

Красилівський районний суд Хмельницької області

в складі: головуючого - судді Вознюка Р.В.,

за участю секретаря судового засідання Федченко Л.В.,

справа № 677/1028/19 (провадження № 2-зз/677/23/24),

розглянувши у відкритому судовому засіданні заяву ОСОБА_1 про скасування заходів забезпечення позову, -

ВСТАНОВИВ:

Заявник ОСОБА_1 подала до Красилівського районного суду Хмельницької області заяву від 21.11.2024 року про скасування заходів забезпечення позову, вжитих ухвалою Красилівського районного суду Хмельницької області від 11.06.2019 року у цивільній справі № 677/1028/19.

В обґрунтування заявлених вимог заявник посилається на те, що вона є власником земельної ділянки, площею 0,90 га, кадастровий номер :04:009:1342, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Грузевицької сільської ради Хмельницького району Хмельницької області. Земельні ділянка з липня 2017 року перебувала в строковому платному користуванні Товариства з обмеженою відповідальністю «Оріяна-2009» (надалі по тесту ТОВ «Оріяна-2009»), відповідно до договору оренди землі від 25.07.2017 року, право оренди зареєстровано 28.08.2017. Термін дії даного договору закінчився 25.07.2024.На її адресу від орендаря надійшов лист від 24.06.2024 з пропозицією підписати додаткову угоду до договору оренди землі від 25.07.2017. Продовжити строк дії договору оренди вона відмовилась про що повідомила ТОВ «Оріяна-2009», та з метою внесення інформації про припинення права оренди земельної ділянки кадастровий номер :04:009:1342 вона звернулась до державного реєстратора прав на нерухоме майно і заявою від 02.10.2024 № 63242129.

Державним реєстратором прийнято рішення про зупинення розгляду її заяви у зв`язку з наявністю у базі даних судового рішення щодо заборони реєстраційних дій від 11.06.2019 року у справі № 677/1028/19.

З інформації, розміщеної на сайті Єдиного державного реєстру судових рішень заявником встановлено, що відповідно до тесту ухвали Красилівського районного суду Хмельницької області від 11.06.2019 року у справі № 677/1028/19 задоволено заяву ТОВ «ЛАМПКА АГРО» про забезпечення позову, та заборонено органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, державним реєстраторам органів місцевого самоврядування, у тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо припинення права оренди, права користування земельними ділянками та відчуження права оренди земельних ділянок право оренди або користування на які належить ТОВ «ЛАМПКА АГРО» за правочинами (договорами, угодами, тощо) вчиненими (датованими) до 20.03.2019 до вирішення спору в суді. Окрім того, ухвалою Красилівського районного суду Хмельницької області від 11.06.2019 року у справі № 677/1028/19 позовна заява ТОВ «ЛАМПКА АГРО» повернута позивачу. Запобіжні заходи, вжиті ухвалою від 11.06.2019 не скасовані.

У судове засідання учасники справи не з`явилися, належним чином повідомлялися про дату, час та місце його проведення.

Представник заявника адвокат Сапуга Ю.В. 02.12.2024 подала до суду заяву, в якій просила судове засідання провести за відсутності заявника та її представника, заяву про скасування заходів забезпечення позову підтримала у повному обсязі, просила її задовольнити.

Розгляд заяви здійснювався за відсутності учасників справи без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, що відповідає вимогам ч. 2 ст. 247 ЦПК України.

Розглянувши клопотання про скасування заходів забезпечення позову, дослідивши матеріали справи, суд доходить таких висновків.

Відповідно до ч. 1 ст. 158 ЦПК України, суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи.

Судом встановлено, що 11.06.2019 року ухвалою Красилівського районного суду Хмельницької області, постановленою у цивільній справі № 677/1028/19 (провадження № 2-з/677/4/19) за заявою ТОВ «Лампка Агро» про забезпечення позову, вжито заходів забезпечення позову, постановлено: «Заборонити органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, державним реєстраторам органів місцевого самоврядування, у тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо припинення права оренди, права користування земельними ділянками та відчуження права оренди земельних ділянок право оренди або користування на які належить Товариству з обмеженою відповідальністю «ЛАМПКА АГРО» (ідентифікаційний код юридичної особи 33129725) за правочинами (договорами, угодами, тощо) вчиненими (датованими) до 20 березня 2019 до вирішення спору в суді».

Ухвала Красилівського районного суду Хмельницької області від 11.06.2019 року по цивільній справі № 677/1028/19 набрала законної сили 27.06.2019 року та звернена судом до виконання.

Ухвалою Красилівського районного суду Хмельницької області від 13.06.2019 року провадження у справі № 677/1028/19 (провадження № 2/677/621/19) за позовом ТОВ «Лампка Агро» до ОСОБА_2 про заборону вчинення дій, закрите. Питання про скасування запобіжних заходів, вжитих ухвалою від 11.06.2019, ухвалою суду від 13.06.2019 року не вирішувалось.

Згідно з матеріалами цивільних справ № 677/1028/19 (провадження № 2/677/621/19) за позовом ТОВ «Лампка Агро» до ОСОБА_2 про заборону вчинення дій та № 677/1028/19 (провадження № 2-з/677/4/19) за заявою ТОВ «Лампка Агро» про забезпечення позову, встановлено, що заявник ОСОБА_1 не має статусу учасника процесу по справі № 677/1028/19, в межах якої було ухвалено заходи забезпечення позову.

Заявник ОСОБА_1 , яка є власником земельної ділянки, площею 0,90 га, кадастровий номер :04:009:1342, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Грузевицької сільської ради Хмельницького району Хмельницької області, що підтверджується копією договору купівлі продажу земельної ділянки від 07.04.2015 року, укладеного між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 , та копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав власності № 36025250 від 07.04.2015 року, стверджує, що на вказану земельну ділянку поширюються заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою Красилівського районного суду Хмельницької області від 11.06.2019 року по цивільній справі № 677/1028/19.

Так, заявник звернулась до державного реєстратора Хмельницької міської ради з заявою про державну реєстрацію прав (реєстраційний номер заяви 63242129 від 02.10.2024) для внесення інформації до Єдиного державного реєстру речових прав про припинення права оренди земельної ділянки № :04:009:1342.

Рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно Хмельницької міської ради Хмельницької області Овчинникової Н.В. № 75398244 від 04.10.2024 року зупинено реєстраційні дії за заявою від 02.10.2024 за реєстраційним номером 63242129, оскільки встановлено наявність обставин, які є підставою для зупинення реєстраційних дій, а саме зареєстрованого у базі даних заяв судового рішення щодо заборони вчинення реєстраційних дій від 11.06.2019 у справі № 677/1028/19.

Відповідно до долученої до заяви про скасування заходів забезпечення позову копії договору оренди землі, ОСОБА_1 та ТОВ «Оріяна-2009» 25.07.2017 року уклали договір оренди землі, відповідно до умов якого належна заявнику земельна ділянка, кадастровий номер :04:009:1342, передана у строкове, платне користування (оренду) ТОВ «Оріяна-2009».

Згідно з п. 8 Договору оренди землі від 25.07.2017, термін дії договору оренди земельної ділянки № :04:009:1342 становить 7 років, тобто з 25.07.2017 по 25.07.2024.

Згідно з Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 408262418 від 16.12.2024 року, стосовно належної на праві власності ОСОБА_4 земельної ділянки, площею 0,90 га, кадастровий номер :04:009:1342, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Грузевицької сільської ради Хмельницького району Хмельницької області, 28.08.2017 року державним реєстратором Олешинської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області Андрієвською М.В. на підставі договору оренди землі від 25.07.2017 року, серія та номер: б/н, зареєстровано право оренди земельної ділянки кадастровий номер :04:009:1342 за ТОВ «Оріяна-2009»(), строк дії: на 7 років, з правом пролонгації. Підставою внесення запису значиться рішення державного реєстратора Олешинської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області Андрієвської М.В. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 36781752 від 28.08.2017.

Таким чином, судом встановлено, що станом на дату постановлення ухвали про забезпечення позову у справі № 677/1028/19 - 11.06.2019 року, земельна ділянка, площею 0,90 га, кадастровий номер :04:009:1342, власником якого є заявник ОСОБА_1 , перебувала в оренді ТОВ «Оріяна-2009» на підставі договору оренди, укладеного 25.07.2017 між ОСОБА_3 та ТОВ «Оріяна-2009».

Зважаючи на зміст ухвали Красилівського районного суду Хмельницької області від 11.06.2019 року по цивільній справі № 677/1028/19, заходи забезпечення позову вжиті щодо земельних ділянок, право оренди або користування на які належить ТОВ «ЛАМПКА АГРО» (), за правочинами (договорами, угодами, тощо) вчиненими (датованими) до 20.03.2019, суд доходить висновку, що на земельну ділянку, кадастровий номер :04:009:1342, яка перебувала в оренді ТОВ «Оріяна-2009» з 25.07.2017 по 25.07.2024, не поширюються заходи забезпечення позову, вжиті даною ухвалою.

Кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства (стаття 15 ЦК України).

Зважаючи, на те, що на земельну ділянку кадастровий номер :04:009:1342, заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою Красилівського районного суду Хмельницької області від 11.06.2019 року по справі № 677/1028/19, не поширюються, суд доходить висновку, що клопотання ОСОБА_1 про скасування заходів забезпечення, вжитих ухвалою Красилівського районного суду Хмельницької області від 11.06.2019 року у цивільній справі № 677/1028/19 (провадження № 2-з/677/4/19) за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «Лампка Агро» про забезпечення позову, задоволенню не підлягає.

На підставі викладеного, керуючись ст. 158, 260 ЦПК України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

У задоволенні заяви ОСОБА_1 про скасування заходів забезпечення позову відмовити.

Апеляційну скаргу на ухвалу може бути подано безпосередньо до Хмельницького апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення, а в разі, якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційну скаргу може бути подано протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на ухвалу суду - якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

СуддяР. В. Вознюк