Справа № 577/2895/24
Провадження № 2-о/577/207/24

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 червня 2024 року Конотопський міськрайонний суд Сумської області

в складі:

головуючого-судді Гетьмана В.В.,

при секретарі Лиховоз Л.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Конотопа цивільну справу за заявою відділу комунального майна Конотопської міської ради Сумської області про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади,-

В С Т А Н О В И В :

Представник заявника звернулася до суду із зазначеною заявою та просить передати у власність Конотопської міської територіальної громади в особі Конотопської міської ради А1 нежитлову будівлю загальною площею 251,6 кв.м. по АДРЕСА_1 . Вимоги обгрунтовує тим, що у 2023 р. на території м.Конотоп було виявлено безхазяйне нерухоме майно, а саме нежитлову будівлю загальною площею 251,6 кв.м. по АДРЕСА_1 . Вартість майна становить 125493,00 грн. Згідно листа КП Конотопське МБТІ інвентаризаційна справа за вказаною адресою по обліку БТІ не зареєстрована. Землевпорядна документація та державні акти на право власності на земельну ділянку, яка розташована в межах населеного пункту, не обліковується. Власників майна не виявлено, тому, згідно ч.2 ст.335 ЦК України, було подано заяву до ЦНАП про взяття на облік нежитлової будівлі, як безхазяйного нерухомого майна. Реєстратором видано рішення про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна під №327046068. Після взяття на облік подано оголошення у газеті ФАКТИ+програмиТБ №14 від 06.04.2024 р. про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна. Крім того, 18.04.2024 р. зазначене оголошення було розміщено на офіційному сайті Конотопської міської ради. Станом на 27.03.2024 р. сплив рік з дня взяття на облік вищевказаного майна як безхазяйного нерухомого майна. За період з 06.04.2023 р. по теперішній час ніхто не звернувся до Конотопської міської ради та не заявив про свої права на нежитлову будівлю, що змусило звернутися із даною заявою до суду.

Представник заявника ОСОБА_1 в судове засідання не зявилася, надала заяву про розгляд справи без її участі, заяву підтримала, просить задовольнити.

Встановлено судом, що інвентаризаційна справа за адресою АДРЕСА_1 по обліку бюро технічної інвентаризації не зареєстрована і право власності не зареєстровано (а.с.4-5), землевпорядна документація та державні акти на право власності на земельну ділянку у АДРЕСА_1 не обліковується. Щодо питання виділення земельної ділянки, то вона розташована в межах населеного пункту і є комунальною власністю. Інформацією про реєстрацію права на земельні ділянки в період з 01.01.2013 року по теперішній час Управління не володіє (а.с. 9). Замовником технічного паспорту громадського будинку, розташованого по АДРЕСА_1 , є відділ комунального майна Конотопської міської ради Сумської області (а.с. 6-8). Державним реєстратором взято на облік безхазяйне нерухоме майно, що розташоване АДРЕСА_1 (а.с.3), про що зроблено оголошення у газеті ФАКТИ+програмиТБ від 06.04.2023 р. №14 (а.с.10).

Процесуальним законом визначено, що окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав (ч. 1 ст. 293 ЦПК України).

В силу п. 7 ч. 1 ст. 293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність.

Згідно ст. 329 ЦПК України заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади за умов, визначених ЦК України, подається до суду за місцезнаходженням цієї речі органом, уповноваженим управляти майном відповідної територіальної громади.

Відповідно до п. 7 ч. 2 ст. 293 ЦПК України окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність.

Згідно зі ст. 10 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» сільські, селищні, міські ради є органами місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України, цим та іншими законами.

Відповідно до ст. 29 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні`до відання виконавчих органів сільських, селищних, міських рад належать повноваження щодо управління в межах, визначених радою, майном, що належить до комунальної власності відповідних територіальних громад.

Ст. 335 ЦК України визначено, що безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Безхазяйні рухомі речі можуть набуватися у власність за набувальною давністю, крім випадків, встановлених ст. 336, 338, 341і 343 цього Кодексу.

Відповідно до ч. 2 ст. 327 ЦК України управління майном, що є у комунальній власності, здійснюють безпосередньо територіальна громада та утворені нею органи місцевого самоврядування.

Згідно зі ст. 333 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.

Враховуючи вищенаведені вимоги Закону та встановлені обставини справи, приймаючи до уваги відсутність власника майна та сплив одного року з часу взяття такого майна на облік як безхазяйного, суд вважає, що заява підлягає задоволенню, шляхом передачі у власність Конотопської міської територіальної громади в особі Конотопської міської ради А1 нежитлової будівлі загальною площею 251,6 кв.м. по АДРЕСА_1 .

Керуючись ст. ст. 1, 3, 5, 7, 9-13, 81, 89 , 258, 259, 265, 268, 293, 315, 319, 329, 333, 354 ЦПК України, ст.ст. 327, 335 ЦК України, -

У Х В А Л И В:

Заяву задовольнити.

Передати безхазяйне нерухоме майно у власність Конотопської міської територіальної громади в особі Конотопської міської ради Сумської області, а саме А1 нежитлову будівлю загальною площею 251,6 кв.м. по АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Сумського апеляційного суду. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Заявник відділ комунального майна Конотопської міської ради Сумської області, юридична адреса м.Конотоп Сумської області пр.Миру, 8.

Представник заявника ОСОБА_1 , адреса АДРЕСА_2 .

Суддя Гетьман В. В.