Провадження № 2/127/3857/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(ЗАОЧНЕ)

30.04.2024 року м. Вінниця

Вінницький міський суд Вінницької області в складі:

головуючої судді Бессараб Н.М.,

при секретарі Поливаній Ю.В.,

з участю представника позивача - адвоката Казеко О.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вінниці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні майном шляхом визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 , у якому просила суд визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .

Позовні вимоги мотивовані тим, що позивач постійно проживає в квартирі за адресою: АДРЕСА_1 , яка належить їй на праві користування відповідно до рішення виконкому Вінницької міської Ради №64 від 26.02.1987 «Про надання дозволу громадянам на обмін квартирами». Відповідач ОСОБА_2 зареєстрований у вказаній квартирі як член сім`ї наймача, однак не проживає за місцем реєстрації протягом тривалого часу, а саме з 01.06.2022. Його речей в квартирі немає, він не бере участі в утриманні квартири. Реєстрація відповідача у спірній квартирі порушує права позивача, тому оскільки відповідач без поважних причин не проживає в квартирі, позивач вимушена сплачувати комунальні послуги за всіх зареєстрованих мешканців, немає можливості оформити житлову субсидію. Позивач вважає, що ОСОБА_2 втратив право користування даним жилим приміщенням, тому звернулася до суду із вказаним позовом.

Позивач ОСОБА_1 та її представник - адвокат Казеко О.І. в судовому засіданні позовні вимоги підтримали в повному обсязі, пославшись на обставини викладені у позовній заяві, просили позов задовольнити, не заперечили щодо заочного розгляду справи.

За наявною в суді інформацією, 22.11.2023 згідно ухвали Вінницького міського суду Вінницької області, відносно ОСОБА_2 було обрано запобіжний захід у виді тримання під вартою і 28.12.2023 матеріали кримінального провадження №0000770 щодо ОСОБА_2 направлено до суду з обвинувальним актом.

Ухвалами Вінницького міського суду Вінницької області від 27.02.2024 та від 15.03.2024 доручено адміністрації Вінницької установи виконання покарань №1 вручити ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , який перебуває під вартою у Вінницькій УВП №1, судову повістку, копію позовної заяви з додатками, копію ухвали суду про відкриття провадження у справі та відібрати від нього розписку про їх отримання. Запропонувати ОСОБА_2 надати особисті письмові пояснення по наступних питаннях: - Чи визнає ОСОБА_2 вимоги позовної заяви про усунення перешкод в користуванні майном шляхом визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням? - Чи згодний ОСОБА_2 розглядати цивільну справу в його відсутність? - Чи є заперечення щодо позовної заяви про усунення перешкод в користуванні майном шляхом визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням? Якщо так, то в чому вони полягають?

З повідомлення Державної установи «Вінницька установа виконання покарань (№1)» №4/3654 від 02.04.2024 вбачається, що обвинувачений ОСОБА_2 , 1975 року народження, від підпису в розписці щодо ознайомлення та отримання ухвали Вінницького міського суду Вінницької області від 05.10.2023 про відкриття провадження у справі, ухвали Вінницького міського суду Вінницької області від 15.03.2024, судової повістки про виклик до суду на 10.04.2024 та копії матеріалів цивільного позову позивачки ОСОБА_1 відмовився.

В подальшому, згідно з розпискою від 10.04.2024, відповідач ОСОБА_2 особисто отримав копії ухвали суду від 05.10.2023, від 15.03.2024 та копію позовної заяви з додатками, повідомлений про дату, час і місце розгляду справи.

Будь-яких заяв чи клопотань, а також відзиву на позовну заяву відповідач ОСОБА_2 суду не подав.

Відповідно до ч. 1 ст. 280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Разом з тим, відповідно до ч. 4 ст. 223 ЦПК України, у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення).

Таким чином, з урахуванням приписів ст.ст. 223, 280 ЦПК України суд прийшов до висновку про розгляд справи у відсутність відповідача в порядку заочного провадження, оскільки в справі достатньо матеріалів про права та взаємовідносини сторін і позивач не заперечила проти такого порядку розгляду справи.

Свідки ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , які є сусідами позивача, суду пояснили, що знають позивача і відповідача давно. Син позивачки - відповідач ОСОБА_2 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , однак з червня 2022 року у вказаній квартирі не проживає, його речей у квартирі немає, вони не бачили його дуже давно.

Заслухавши пояснення позивача, свідків та дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного висновку.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 зареєстрована з 23.12.1987 за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується довідкою Департаменту адміністративних послуг Вінницької міської ради №46996 від 25.07.2023 та копією паспорта ОСОБА_1 серії НОМЕР_1 (а.с. 3-4, 10).

Відповідач ОСОБА_2 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується довідкою Департаменту адміністративних послуг Вінницької міської ради №67278 від 03.10.2023 (а.с. 16).

Відповідно до рішення виконкому Вінницької міської ради №64 від 26.02.1987 «Про надання дозволу громадянам на обмін квартирами», дозволено обмін квартирами слідуючим громадянам: ОСОБА_1 , склад сім`ї 4 особи, яка проживає по АДРЕСА_2 займає трикімнатну квартиру площею 42,68 кв.м. з ОСОБА_5 , склад сім`ї три особи, який проживає по АДРЕСА_3 займає двокімнатну квартиру площею 28,6 кв.м. (а.с. 7-8).

Згідно з листом виконавчого комітету Вінницької міської ради №01/00/011/129237 від 24.04.20204, за інформацією, наданою департаментом архітектури та містобудування Вінницької міської ради, відповідно до рішення Вінницької міської ради від 30.09.2022 №1231 «Про перейменування вулиць, провулків, проїздів, тупиків, площ у АДРЕСА_4 . Згідно з інформацією, наданою комунальним підприємством «Вінницьке міське бюро технічної інвентаризації», зазначено, що відповідно до додатку до рішення виконавчого комітету Вінницької міської ради №200 від 04.06.1987 житловому будинку з існуючим АДРЕСА_5 .

Згідно з довідкою про склад сім`ї від 21.06.2023, виданою ОСББ «Вінниця.Короленко 33», особовий рахунок № НОМЕР_2 , який зареєстрований по квартирі за адресою: АДРЕСА_1 та наймачем якої є ОСОБА_1 , у квартирі зареєстровані: ОСОБА_1 (власник), ОСОБА_6 (дочка), ОСОБА_7 (син), ОСОБА_8 (онука), ОСОБА_2 (син) (а.с. 6).

Відповідно до акту від 27.09.2023, складеного сусідами позивачки: ОСОБА_9 , ОСОБА_3 , ОСОБА_10 , відповідач ОСОБА_2 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , однак не проживає з 01.06.2022 (а.с. 5).

Статтею 9 ЖК України визначено, що ніхто не може бути обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.

Відповідно до ст. 64 ЖК України члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.

За положеннями ч. 2 ст. 65 ЖК України особи, що вселилися в жиле приміщення як члени сім`ї наймача, набувають рівного з іншими членами сім`ї права користування жилим приміщенням, якщо при вселенні між цими особами, наймачем та членами його сім`ї, які проживають з ним, не було іншої угоди про порядок користування жилим приміщенням.

Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.

Згідно із ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

В п. 10 постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985 року "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України" судам роз`яснено, що у справах цієї категорії необхідно з`ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім`ї, тощо) суд може продовжити пропущений строк.

Наведене свідчить про те, що при вирішенні питання про втрату права на користування жилим приміщенням з`ясуванню підлягають термін відсутності такої особи та поважність причини цієї відсутності.

Згідно ст. 106 ЖК України повнолітній член сім`ї наймача вправі за згодою наймача та інших членів сім`ї, які проживають разом з ним, вимагати визнання його наймачем за раніше укладеним договором найму жилого приміщення замість попереднього наймача. Таке ж право у разі смерті наймача або втрати ним права на жиле приміщення належить будь-якому членові сім`ї наймача.

Заслухавши пояснення позивача, свідків та проаналізувавши наявні в матеріалах справи докази, суд вважає, що позивач надала суду належні та допустимі докази на підтвердження факту, що відповідач ОСОБА_2 не проживає в квартирі АДРЕСА_6 без поважних причин понад шість місяців, не сплачує за комунальні послуги.

Враховуючи наведене, суд дійшов до висновку про те, що позов слід задовольнити, оскільки відповідач за вказаною адресою не проживає понад шість місяців без поважних причин.

Керуючись ст. 9, 64, 65, 156 ЖК України, ст. 2, 5, 10-13, 76-81, 89, 141, 263-265, 274-282, 354 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задоволити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_6 .

Рішення суду може бути оскаржено позивачем до Вінницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Повний текст рішення суду складено 06.05.2024.

Суддя: