Справа № 369/6313/24
Провадження № 2/369/5218/24
20.12.2024 року м. Київ
Києво-Святошинський районний суд Київської області в складі:
головуючого судді Пінкевич Н.С.,
при секретарі судового засідання Осіпова В.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу № 369/6313/24 за позовом Комунального підприємства «Святопетрівське» Білогородської сільської ради Бучанського району Київської області до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, -
Обґрунтовуючи підстави звернення до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги позивач посилається на наступне.
Згідно Свідоцтва про право власності на житло гр. ОСОБА_1 є власником квартири за адресою АДРЕСА_1 .
Відповідно до Статуту підприємства, керуючись законом України Про житлово-комунальні послуги, законом України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» та на підставі рішення Святопетрівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області №2021 від 13.09.2019 року «Про визнання КП «Святопетрівське» управителем багатоквартирними будинками» між КП «Святопетрівське» та співвласниками будинку по АДРЕСА_2 був укладений Договір про надання послуги з управління багатоквартирним будинком від 01.10.2019р.
Протоколом зборів співвласників багатоквартирного будинку за місцемзнаходження: АДРЕСА_2 - Комунальне підприємство Святопетрівське» було визначено з 01 жовтня 2021 року управителем багатоквартирного будинку АДРЕСА_2 , була визначена уповноважена особа на підписання Договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком, а також був затверджений перелік розмір витрат на управління багатоквартирним будинком та затверджений кошторис. Такий Протокол зборів співвласників будинку розміщений на офіційному веб-сайті Білогородської сільської ради Бучанського району Київської області: bilohorodka.org.ua.
Відповідно до укладеного Договору №2 про надання послуг з управління багатоквартирним будинком, Управитель зобов`язується надавати співвласникам послугу з управління багатоквартирним будинком (далі - послуга з управління), що розташований за адресою АДРЕСА_2 , а співвласники зобов`язуються оплачувати управителю послугу з управління згідно з вимогами законодавства та умовами цього договору.
Згідно п.11 даного Договору плата за послугу з управління нараховується щомісячно управителем та вноситься кожним співвласником не пізніше 20 числа місяця, наступного за розрахунковим.
Згідно Протоколу зборів співвласників багатоквартирного будинку від 26.09.2023р., була укладена Додаткова Угода №1 до Договору №2 про надання послуг з управління багатоквартирним будинком від 01.10.2021р.
05 липня 2023р. між КП «Святопетрівське» та гр. ОСОБА_1 був укладений Договір з індивідуальним споживачем про надання послуг з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення.
Звернення та попередження КП Святопетрівське щодо погашення заборгованості не мають позитивного результату.
Виходячи з наведеного, позивач Комунальне підприємство «Святопетрівське» Білогородської сільської ради Бучанського району Київської області звернувся до суду із зазначеним позовом та просить стягнути з відповідача ОСОБА_1 , суму заборгованості за житлово-комунальні послуги.
Ухвалою Києво-Святошинського районного суду Київської області від 22 квітня 2024 року відкрито спрощене позовне провадження в цивільній справі за позовом Комунального підприємства «Святопетрівське» Білогородської сільської ради Бучанського району Київської області до гр. ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, та призначено судове засідання для розгляду справи по суті в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін.
При розгляді справи представник позивача підтримав позовні вимоги в повному обсязі.
31.07.2024 року відповідач у судове засідання не з`явився, про причини неявки суд не повідомив, про дату та час судового засідання був повідомлений належним чином. Відзив на позовну заяву до суду не надходив.
Згідно ч. 8 ст. 178 ЦПК України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений законом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.
Згідно ч. 1 ст. 223 ЦПК України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею.
У відповідності до ч. 5 ст. 268 ЦПК України датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.
Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного висновку.
Кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу (ч. 1 ст. 16 ЦК України).
Відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.
Згідно ч. 3 ст. 12 ЦПК України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Згідно з вимогами п. п. 1, 2, 3 ч. 1 ст. 264 ЦПК України, під час ухвалення рішення суд вирішує, чи мали місце обставини (факти), якими обґрунтовувалися вимоги та заперечення, та якими доказами вони підтверджуються; чи є інші фактичні дані, які мають значення для вирішення справи; які правовідносини сторін випливають із встановлених обставин.
Частиною 1 ст. 2 ЦПК України передбачено, що завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.
Судом встановлено, що згідно Свідоцтва про право власності на житло гр. ОСОБА_1 є власником квартири за адресою АДРЕСА_1 .
Утримання та обслуговування будинку за адресою: АДРЕСА_1 , здійснюється Комунальним підприємством «Святопетрівське» Білогородської сільської ради Бучанського району Київської області.
Відповідно до Статуту підприємства, керуючись законом України Про житлово-комунальні послуги, законом України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» та на підставі рішення Святопетрівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області №2021 від 13.09.2019 року «Про визнання КП «Святопетрівське» управителем багатоквартирними будинками» між КП «Святопетрівське» та співвласниками будинку по АДРЕСА_2 був укладений Договір про надання послуги з управління багатоквартирним будинком від 01.10.2019р.
Протоколом зборів співвласників багатоквартирного будинку за місцемзнаходження: АДРЕСА_2 - КП Святопетрівське» було визначено з 01 жовтня 2021 року управителем багатоквартирного будинку АДРЕСА_2 , була визначена уповноважена особа на підписання Договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком, а також був затверджений перелік розмір витрат на управління багатоквартирним будинком та затверджений кошторис. Такий Протокол зборів співвласників будинку розміщений на офіційному веб-сайті Білогородської сільської ради Бучанського району Київської області: bilohorodka.org.ua.
Відповідно до укладеного Договору №2 про надання послуг з управління багатоквартирним будинком, Управитель зобов`язується надавати співвласникам послугу з управління багатоквартирним будинком (далі - послуга з управління), що розташований за адресою АДРЕСА_2 , а співвласники зобов`язуються оплачувати управителю послугу з управління згідно з вимогами законодавства та умовами цього договору.
Згідно п.11 даного Договору плата за послугу з управління нараховується щомісячно управителем та вноситься кожним співвласником не пізніше 20 числа місяця, наступного за розрахунковим.
Згідно Протоколу зборів співвласників багатоквартирного будинку від 26.09.2023р., була укладена Додаткова Угода №1 до Договору №2 про надання послуг з управління багатоквартирним будинком від 01.10.2021р.
05 липня 2023р. між КП «Святопетрівське» та ОСОБА_2 був укладений Договір з індивідуальним споживачем про надання послуг з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення.
Звернення та попередження КП Святопетрівське щодо погашення заборгованості не мають позитивного результату.
На підставі ст.9 закону України Про житлово-комунальні послуги споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Дієздатні особи, які проживають та/або зареєстровані у житлі споживача, користуються нарівні зі споживачем усіма житлово-комунальними послугами та несуть солідарну відповідальність за зобов`язаннями з оплати житлово-комунальних послуг.
Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. (с.9 закону України Про житлово-комунальні послуги).
Згідно ст.322 Цивільного кодексу України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.
Законом України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» №417-VIII від 14.05.2015р. передбачено, що співвласники багатоквартирного будинку (а до них відносяться, відповідно до цього ж закону, власник квартири або нежитлового приміщення) зобов`язані своєчасно сплачувати за спожиті житлово-комунальні послуги (п.10 ч.1 ст.7 закону України №417-VIII від 14.05.2015р.). Також, п.2 ст.8 даного закону №417-VIII від 14.05.2015р. передбачено, що обсяг зобов`язань та відповідальності кожного співвласника за договором, який є обов`язковим для всіх співвласників, визначається пропорційно до його частки співвласника. Співвласник звільняється від відповідальності за договором, який є обов`язковим для всіх співвласників, якщо доведе, що належним чином виконав відповідні обов`язки співвласника.
Ст.14 закону України Про житлово-комунальні послуги передбачає, що плата виконавцю комунальної послуги (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і електричної енергії) за індивідуальним договором складається з плати за послугу, що розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів на відповідну комунальну послугу та плати за абонентське обслуговування.
Плата за абонентське обслуговування платіж, який споживач сплачує виконавцю комунальної послуги за індивідуальним договором про надання комунальних послуг у багатоквартирному будинку для відшкодування витрат виконавця, пов`язаних з укладенням договору про надання комунальної послуги, здійсненням розподілу обсягу спожитих послуг між споживачами та стягненням плати за спожиті комунальні послуги (ст.1 закону України «Про житлово-комунальні послуги»).
Відповідно до п.39 Правил надання послуг з централізованого водопостачання та водовідведення, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України №690 від 05.07.2019р., «Споживач не звільняється від оплати послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. Споживач не звільняється від плати за абонентське обслуговування у разі відсутності фактичного споживання ним послуг».
Згідно п.3 Правил надання послуг з поводження з побутовими відходами, затвердженими Постановою Кабінету Міністрів України №1070 від 10.12.2008р. «Послуги з поводження з побутовими відходами надаються суб`єктом господарювання, визначеним органом місцевого самоврядування на конкурсних засадах в установленому законодавством порядку виконавцем послуг з вивезення побутових відходів». Так, відповідно до Рішення Виконавчого комітету Білогородської сільської ради Бучанського району Київської області №196 від 30.12.2021р., виконавцем послуг з вивезення побутових відходів в с.Святопетрівське було визначено КП «Святопетрівське».
У відповідності до п.5 ст.13 закону України «Про житлово-комунальні послуги» між співвласниками багатоповерхового будинку по АДРЕСА_2 та КП «Святопетрівське» був укладений публічний договір з вивезення побутових відходів, який розміщений на офіційному веб-сайті Білогородської сільської ради Бучанського району Київської області bilohorodka.org.ua.
У разі прийняття органом місцевого самоврядування рішення про зміну тарифів на послуги виконавець у строк, що не перевищує 15 днів з дати введення їх у дію, повідомляє про це споживачам з посиланням на рішення відповідного органу шляхом розміщення на офіційному веб-сайті виконавця послуг (п.11 Правил надання послуг з поводження з побутовими відходами, затвердженими Постановою Кабінету Міністрів України №1070 від 10.12.2008р.).
З урахуванням задоволення позовних вимог, відповідно до вимог ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір в розмірі 3028,00 гривні.
Керуючись ст. ст. 10, 12, 13, 76-81, 141, 258, 263-265, 273, 354 ЦПК України, суд, -
Позов Комунального підприємства «Святопетрівське» Білогородської сільської ради Бучанського району Київської області задовольнити.
Інформація про відповідача: ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційниї номер НОМЕР_2 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 ).
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення, до Київського апеляційного суду.
Повний текст рішення виготовлений 20 грудня 2024 року.
Суддя Наталія ПІНКЕВИЧ