Виноградівський районний суд Закарпатської області
___________________________________________________________________________________________________ Справа № 299/5895/22
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18.04.2024 року м.Виноградів

Виноградівський районний суд Закарпатської області в складі:

головуючого судді Кашуби А.В.,

за участю секретаря Чернянчук К.П.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 ; третя особа - державний нотаріус Виноградівської державної нотаріальної контори Боричок Катерина Василівна, про визнання права власності в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В :

03.11.2022р. позивач звернувся в суд з вищезазначеним позовом, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько - ОСОБА_3 . Після його смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок з надвірними спорудами в АДРЕСА_1 та 3 земельні ділянки площею 1,43 га, 0,1 га та 0,11 га під ним.

Для оформлення спадщини позивач звернувся до нотаріальної контори, але отримав відмову, оскільки були відсутні правовстановлюючі документи на будинок та земельні ділянки на ім`я спадкодавця. По справі існують інші спадкоємці, а саме дружина померлого та мати позивача - ОСОБА_2 . У зв`язку з тим, що реєстрація права власності на померлу людину не може бути здійснена, просив суд визнати за ним право власності на вказане спадкове майно.

В судове засідання позивачка та її представник не з`явилися, однак надали письмову заяву в якій позовні вимоги підтримали, обставини вказані в позовній заяві підтвердили.

Відповідач до суду не з`явився, хоча про день час та місце слухання справи повідомлений належним чином. Надав суду письмову заяву в якій проти задоволення позовних вимог не заперечував та просив слухати справу у його відсутності.

Третя особа до суду не з`явилась, хоча про день час та місце слухання справи повідомлена належним чином. Клопотання про відкладення розгляду справи до суду не надходило.

Згідно з ч.4 ст.206 ЦПК України в разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову, оскільки визнання позову відповідачем не суперечить закону, не порушує прав та інтересів інших осіб.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наявність достатніх підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_1 .

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 , про що свідчить свідоцтво про смерть, видане 16.08.2022 року Виноградівським відділом ДРАЦС у Берегівському районі Закарпатської області Південно-Західного міжрегіонального управління міністерства юстиції (м. Івано-Франківськ), та зроблений запис в Книзі реєстрації смертей за №529 (а.с.7). Після його смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить:

1) житловий будинок в АДРЕСА_1 . До складу домоволодіння, згідно технічного паспорту, входить житловий будинок, гараж та навіс, які оцінені Виноградівським районним БТІ на загальну суму 500 900 грн..

2) Три земельні ділянки розташована за адресою АДРЕСА_1 , а саме:

- площею 1,43 га, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського призначення, кадастровий номер :07:002:0359, що підтверджується копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 25.08.2021 року (а.с.10). Відповідно до копії довідника показників нормативної грошової оцінки сільськогосподарських угідь в Україні станом 01.01.2024 року, вартість ріллі у Закарпатській області становить 27 268 грн. за гектар, враховуючи вищевказане ціна даної земельної ділянки становить 38 993,24 грн.

- площею 0,1 га, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :07:008:0328, що підтверджується копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 25.08.2021 року (а.с.11) та Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку. Відповідно до копії довідника показників нормативної грошової оцінки земель населених пунктів станом 01.01.2024 року ціна даної земельної ділянки становить 79 070 грн.

- площею 0,11 га, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :07:008:0331, що підтверджується копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 25.08.2021 року (а.с.12) та Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку. Відповідно до копії довідника показників нормативної грошової оцінки сільськогосподарських угідь в Україні станом 01.01.2024 року, вартість ріллі у Закарпатській області становить 27 268 грн. за гектар, враховуючи вищевказане ціна даної земельної ділянки становить 2 999,48 грн.

Оригінали державних актів, зі слів позивача було втрачено.

Заповіт спадкодавцем не складався.

Згідно відповіді на запит Виноградівського районного суду Закарпатської області, надісланого приватним нотаріусом Берегівського районного нотаріального округу Гонтар Л.І. №35/02-14 від 30.04.2024 року, встановлено, що після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , була заведена спадкова справа 44/2022 (копія матеріалів долучено до справи).

В матеріалах справи міститься заява ОСОБА_2 №90 від 30.08.2022 року про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Свідоцтво про прийняття спадщини жодній ососбі не видавалось.

Родинні зв`язки між спадкодавцем та спадкоємцем підтверджується копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 від 21.05.2009 року, де батьками ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , записані ОСОБА_3 та ОСОБА_2 (а.с.6).

По справі існують інші спадкоємці, а саме дружина померлого та мати позивача - ОСОБА_2 (а.с.6, 9), яка не заперечує проти визнання спадкового майна за сином.

Зазначений житловий будинок, разом з іншими спорудами, які входять до складу домоволодіння, знаходиться на земельній ділянці, у зв`язку з чим має статус садиби, відповідно до ч.1 ст. 381 ЦК України..

Судом також враховано, що технічний паспорт на спадкове нерухоме майно складено Виноградівським районним бюро технічної інвентаризації 12.03.2024 року - тобто після смерті ОСОБА_3 . З цього приводу позивач зазначив, що за допомогою оформленого технічного паспорту він намагався отримати правовстановлюючі документи на будинок, однак, як йому повідомили, це не є підставою для оформлення спадщини та визнання за ним права власності, оскільки цього не достатньо.

У зв`язку з цим позивач звернувся з позовом до суду, оскільки однією з підстав для реєстрації права власності на нерухоме майно є рішення суду про визнання права власності.

Право власності на нерухоме майно, яке є об`єктом спадщини, в даному випадку житловий будинок та земельні ділянки підлягає державній реєстрації, у зв`язку з цим, відповідно до ст. 182 та ч. 2 ст. 331 ЦК України, - воно виникає з моменту такої реєстрації. Для цього є необхідність визнати за позивачем право власності на нерухоме майно, що є об`єктом спадщини, оскільки відсутність правовстановлюючих документів позбавляє спадкоємця можливості здійснити реєстрацію власності й прийняти спадщину за законом.

Згідно довідки-підтвердження наданої депутатом Виноградівської міської ради ОСОБА_4 встановлено, що ОСОБА_3 проживав та була зареєстрований до дня своєї смерті в АДРЕСА_2 . Разом із спадкодавцем проживали та були зареєстровані: його син ОСОБА_5 , (позивач у справі) та дружина ОСОБА_2 (відповідач у справі), що вказує на те що позивач фактично прийняв спадщину у відповідності до ст. 1268 ч.3 ЦК України.

Вказані обставини свідчать про наявність підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_1 , у зв`язку з тим, що його права щодо володіння, користування та розпорядження спадковим майном порушуються, а тому підлягають захисту відповідно до ст. 392 ЦК України, оскільки не визнаються органом, який здійснює державну реєстрацію нерухомого майна.

Крім того, згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Беручи до уваги, що позивач, як спадкоємець першої черги за законом, має право на набуття всіх прав, після смерті свого батька, ОСОБА_3 , а також те, що він має право на отримання свідоцтва про право на спадщину, однак не зміг його отримати з незалежних від нього причин, - позовні вимоги в цій частині слід задовольнити.

Згідно ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину. Таким самим чином оформляється право на спадкування інших прав спадкодавця, в тому числі й права на житловий будинок та земельні ділянки.

Видача свідоцтва про право на спадкування на земельні ділянки не відбулась зважаючи на відсутність на ім`я спадкодавця державних актів встановленого зразку, бо останні були втрачені.

Оскільки вищевказані документи видані не були, з незалежних від позивача причин, суд вважає за можливе ухвалити відповідне рішення визнавши спадкоємця власником зазначеного нерухомого майна.

Судові витрати в справі слід покласти на позивача, оскільки рішення ухвалено в його інтересах.

На підставі ст.ст. 392, 1218, 1268, 1297 ЦК України, керуючись ст.ст. 2, 4, 76-81, 89, 133, 141, 206, 210, 259, 263-265, 273, п.15.5 п.15 ч.1 Перехідних положень ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , мешканцем АДРЕСА_2 ) право власності в порядку спадкування за законом на:

1) на житловий будинок (загальна площа 163,9 кв.м., житлова площа 88,6 кв.м.), гараж та навіс, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , які оцінені на загальну суму 500 900 грн., що належали ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

2) три земельні ділянки розташовані за адресою АДРЕСА_1 , що належали ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , а саме:

- площею 1,43 га, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського призначення, кадастровий номер :07:002:0359. Оцінка ціна даної земельної ділянки становить 38 993,24 грн.

- площею 0,1 га, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :07:008:0328. Оцінка даної земельної ділянки становить 79 070 грн.

- площею 0,11 га, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :07:008:0331. Оцінка даної земельної ділянки становить 2 999,48 грн.

Зобов`язати ОСОБА_1 на підставі рішення суду здійснити державну реєстрацію визнаного за ним нерухомого майна.

Судові витрати в справі, а саме: 6 219 грн. 63 коп. судового збору покласти на ОСОБА_1 , який сплатив їх при поданні позову.

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з моменту його оголошення до Закарпатського апеляційного суду через Виноградівський районний суд Закарпатської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

ГоловуючийА. В. Кашуба