Дата документу 13.06.2024Справа № 554/1201/24
Провадження № 2/554/3033/2024
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 червня 2024 року м. Полтава

Октябрський районний суд м. Полтави у складі:

головуючий суддя: Сініцин Е.М.,

при секретарі: Безверхої Т.В.,

розглянувши в відкритому судовому засіданні в загальному позовному провадженні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Територіальної громади м. Полтави в особі Полтавської міської ради, третя особа приватний нотаріус Ющенко Вікторія Вікторівна, про визнання права власності на спадкове майно,

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із позовною заявою до Територіальної громади м. Полтави в особі Полтавської міської ради, третя особа приватний нотаріус Ющенко Вікторія Вікторівна, про визнання права власності на спадкове майно.

Позовні вимоги обґрунтовував тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , що підтверджується Свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_1 , який являвся його батьком.

Спадкове майно, що належало ОСОБА_2 складається з житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , що складається з житлового будинку літ. А-1, загальною площею 91,4 кв.м. та житловою площею 53,3 кв.м., погрібу літ. а3, вбиральні літ. Б, гаражу літ. Г, сараїв літ. Д, Ж, навісу літ. г1, воріт № 1, огорожі № 5 та земельної ділянки під ним площею 0,0301 га, кадастровий номер :19:003:0278, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Спадкоємець ОСОБА_1 нотаріально оформив свої спадкові прав після батька на земельну ділянку за адресою АДРЕСА_1 , площею 0,0301 га, кадастровий номер :19:003:0278, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Спадкові права на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1 літ. «З» Позивач нотаріально не зміг оформити по наступній причині.

Покійному ОСОБА_2 на праві спільної часткової власності належало 7/20 частин житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1 , що підтверджується Договором дарування 22.02.1991 року (копія якого додається). Інші 13/20 частин зазначеного будинку належали його брату ОСОБА_3 .

При житті ОСОБА_2 та ОСОБА_3 здійснили розподіл житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1 та земельної ділянки під ним шляхом укладення Договору про виділ майна із спільної часткової власності від 26.07.2016 року.

Внаслідок виділення з спільної часткової власності в окремі одиниці житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1 та земельної ділянки під ним утворилося 2 окремих об`єкта нерухомого майна, зокрема:

1. ОСОБА_2 належить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1 та земельна ділянка площею 0,0301 га, кадастровий номер :19:003:0278, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

2. ОСОБА_3 належить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1 та земельна ділянка площею 0,03 га, кадастровий номер :19:003:0277, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Виділення об`єкті нерухомого майна в окремі одиниці здійснювалося на підставі Договору про виділ майна із спільної часткової власності від 26.07.2016 року, Рішення Шевченківської районної ради у м. Полтаві від 07.10.2016 року, Висновку щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна від 22.04.2016 року, Рішення Октябрського районного суду м. Полтава від 08.10.2015 року, Рішень Шевченківської районної ради у м. Полтаві (копії даних документів додаються).

ОСОБА_3 завершив процедуру виділення об`єкта нерухомого майна в окрему одиницю, що підтверджується Інформаційною довідкою з ДРРП.

ОСОБА_2 (спадкодавець по даній справі), завершив виділення в окрему одиницю земельну ділянку, яку успадкував ОСОБА_1 , однак з причини незадовільного стану здоров`я не встиг зареєструвати за собою в ДРРП право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1 , що послугувало підставою для звернення з даним позовом до Октябрського районного суду м. Полтава.

Оскільки ОСОБА_2 не зареєстрував право власності в ДРРП на вище зазначений житловий будинок Позивач позбавлений можливості в нотаріальному порядку оформити свої спадкові права, що підтверджується Постановою про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 31.01.2024 року.

Таким чином, він - позивач просить визнати за ним в порядку спадкування за законом право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що складається з житлового будинку літ. А-1, загальною площею 91,4 кв.м. та житловою площею 53,3 кв.м., погрібу літ. а3, вбиральні літ. Б, гаражу літ. Г, сараїв літ. Д, Ж, навісу літ. г1, воріт № 1, огорожі № 5 після смерті 06.05.2023 року батька ОСОБА_2 .

Ухвалою судді Октябрського районного суду м. Полтави від 12 лютого 2024 року у цивільній справі за вказаним позовом відкрито загальне позовне провадження, призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою Октябрського районного суду м. Полтави від 11 березня 2024 року підготовче провадження у справі закрито, справу призначено до розгляду по суті.

У судовому засіданні представник позивача адвокат Портянко Є.В. позовні вимоги підтримав у повному обсязі, просив позов задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_4 у судовому засіданні проти позову заперечувала з огляду на доводи, викладені у відзиві на позовну заяву, а саме вказувала, що якщо померлий ОСОБА_2 не набув у встановленому законом порядку право власності на зазначене вище спадкове майно, то це майно не може відноситись до складу спадкового майна.

Третя особа приватний нотаріус Полтавського міського нотаріально округу Ющенко В.В. у судове засідання не з`явилась, направила до суду клопотання, у якому просила розгляд справи здійснювати за її відсутності.

Суд, заслухавши сторони, дослідивши надані належні та допустимі докази окремо та в їх сукупності, приходить до наступних висновків.

Відповідно до положень статті 12 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

В ст.13 ЦПК України закріплено, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Збирання доказів у цивільних справах не є обов`язком суду, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Суд має право збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи лише у випадках, коли це необхідно для захисту малолітніх чи неповнолітніх осіб або осіб, які визнані судом недієздатними чи дієздатність яких обмежена, а також в інших випадках, передбачених цим Кодексом. Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд. Таке право мають також особи, в інтересах яких заявлено вимоги, за винятком тих осіб, які не мають процесуальної дієздатності.

Відповідно до ст.76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 .

За життя ОСОБА_2 володів житловим будинком з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 та земельною ділянкою площею 0,0301 га, кадастровий номер :19:003:0278, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що підтверджується наступним.

Так, з копії договору дарування № 4-6/2 від 22.02.1991 року встановлено, що ОСОБА_5 подарувала а ОСОБА_2 прийняв у дар 7/20 частини жилого будинку з частиною надвірних будівель в АДРЕСА_1 , розташованого на земельній ділянці площею 585 кв.м.

Рішенням Октябрського районного суду м. Полтави від 08 жовтня 2015 року у справі № 554/10863/15-ц було визнано за ОСОБА_3 та ОСОБА_2 право власності на частини земельної ділянки за кожним, що розташована в АДРЕСА_1 , площею 0,0601 га.

Листами від 29.11.2023 року № 12891 та від 29.11.2023 року № 12892 ПП ПБТІ «Інвентаризатор» а також технічним паспортом житлового будинку № Тl01:7226:7834:9332:6619 було визначено технічні характеристики вказаного нерухомого майна: житловий будинок літ.А-1 загальною площею 91,4 кв.м., житловою площею 53,3 кв.м.; господарські будівлі та споруди: погріб літ.а3, вбиральня літ.Б, гараж літ.Г, навіс літ.г1, сарай літ. Д. сарай літ.Ж, ворота № 1, огорожа № 5.

Договором про виділ майна із спільної часткової власності від 26.07.2016 року на підставі висновку щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна від 22.04.2016 року № 3401 було визначено розподіл часток вказаного нерухомого майна між співвласниками: 13/20 часток за ОСОБА_3 та 7/20 часток за ОСОБА_2 .

Рішенням Шевченківської районної у м. Полтаві ради від 07 жовтня 2016 року було погоджено виділення в окрему садибу земельної ділянки по АДРЕСА_1 , площею 300 кв.м., яка виділена ОСОБА_3 вищевказаним договором.

Витягом із Рішення Шевченківської районної у місті Полтаві ради від 19 вересня 2017 року ОСОБА_2 було надано дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою відносно вказаної земельної ділянки по АДРЕСА_1 .

Витягом із Рішення Шевченківської районної у місті Полтаві ради від 26 квітня 2018 року було затверджено вищезгадану технічну документацію.

Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна за довідкою №364167821 від 01.02.2024 року підтверджується, що власником вищезгаданого розподіленого майна - житлового будинку за адресою: АДРЕСА_2 та земельної ділянки з кадастровим номером :19:003:0277 площею 0,03 га є ОСОБА_3 .

Отже, суд вважає доведеним, що на момент смерті ОСОБА_2 був власником 7/20 частин житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 та земельної ділянки площею 0,0301 га, кадастровий номер :19:003:0278, а після розподілу будинку між ним і ОСОБА_3 , він став власником житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , але не зміг своєчасно оформити право власності в ДРРП.

Відсутність зареєстрованого права власності у ОСОБА_2 на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 не може вважатися відсутністю права власності на той же об`єкт нерухомості у розмірі 7/20 житлового будинку.

Суд вважає, що не реєстрація права власності на відокремлений об`єкт за призначеною адресою, не позбавило ОСОБА_2 його права власності на сам об`єкт нерухомості, відповідно, житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 є спадковим майном.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 є сином ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_3 .

Відповідно до ч.1 ст.1261 ЦК України - у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Суд вважає, що ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 є спадкоємцем за законом першої черги після померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 батька - ОСОБА_2 .

Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 31/02-31 від 31.01.2024 року, виданою приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Ющенко В.В. було відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, у зв`язку з неможливістю встановити склад спадщини.

Положеннями ст.1216 ЦК України визначено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

На підставі вимог ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265цього Кодексу.

Відповідно до ч.1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

З обсягу наданих позивачем належних та допустимих доказів, судом встановлено, що внаслідок обставин не вчинення ОСОБА_2 дій із реєстрації 7/20 часток житлового будинку з частиною надвірних будівель, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 в державному реєстрі речових прав, його спадкоємець позивач ОСОБА_1 був позбавлений можливості на отримання вказаного майна у спадщину за законом.

А враховуючи, що ОСОБА_2 був власником 7/20 частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , яка за Договором про виділ майна із спільної часткової власності була відокремлена і їй присвоєна адреса та визначено, що ОСОБА_2 перейшло кімната 1-9 пл.15,0 кв.м., кімнати 1-10 пл.12,3 кв.м, коридор 1-11 пл.12.1 кв.м., вбиральня 1-12 пл.1,3 кв.м., ванна 1-13 пл.4,8 кв.м, кухня 1-14 пл.11,6 кв.м, тамбур 1,9 кв.м, загальною площею 59,0 кв.м., житловою пл.27,3 кв.м., надвірні будівлі: погріб літ «а3», вбиральня літ «Б», гараж літ «Г», навіс літ «г1», сарай літ. «Д», сарай літ. «Ж», ворота огорожі «№1», огорожа «№5», суд вважає можливим визнати за спадкоємцем ОСОБА_1 право власності на те майно, що належало спадкодавцю.

Таким чином, з огляду на вищевикладене, суд вважає за можливе позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Питання про розподіл судових витрат суд не вирішує за клопотанням позивача.

На підставі ст.ст.1216, 1218, 1223, 1261, 328 ЦК України, керуючись ст.ст. 2, 4, 76, 81, 89, 141,263-265,268,300 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Територіальної громади м. Полтави в особі Полтавської міської ради, третя особа приватний нотаріус Ющенко Вікторія Вікторівна, про визнання права власності на спадкове майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що складається з житлового будинку літ. А-1, загальною площею 59,0 кв.м. та житловою площею 27,3 кв.м., погрібу літ. а3, вбиральні літ. Б, гаражу літ. Г, сараїв літ. Д, Ж, навісу літ. г1, воріт № 1, огорожі № 5, після смерті ІНФОРМАЦІЯ_5 батька ОСОБА_2 .

Рішення може бути оскаржено до Полтавського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасники справи:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , адреса АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_4 .

Відповідач Територіальна громада міста Полтава в особі Полтавської міської ради, місцезнаходження 36000, м. Полтава, вул. Соборності, буд. 36, код в ЄДРЮО 24388285.

Третя особа Приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Ющенко Вікторія Вікторівна, місцезнаходження 36000, м. Полтава, вул. Гоголя, буд. 7.

Суддя: Е.М. Сініцин.