Справа № 243/5240/23
Провадження № 2/243/379/2024
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 січня 2024 року Слов`янський міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючого судді Фаліна І.Ю.

за участю:

секретаря судового засідання Мірошниченко В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в режимі відеоконференції, цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 , в інтересах якого діє представник, адвокат Бондаренко Дмитро Валерійович до Святогірської міської військової адміністрації Краматорського району Донецької області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В:

До Слов`янського міськрайонного суду Донецької області через систему «Електронний суд» з позовною заявою звернувся ОСОБА_1 , ОСОБА_1 , в інтересах якого діє представник, адвокат Бондаренко Д.В. до Святогірської міської військової адміністрації Краматорського району Донецької області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування.

Позов обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача - ОСОБА_2 . Позивач є спадкоємцем першої черги за законом, спадщину прийняв своєчасно у встановлений законом термін вказаний факт підтверджується витягом про

реєстрацію в спадковому реєстрі №71317478 від 31.01.2023 року № спадкової справи в

реєстрі 70204200, № в нотаріуса 34/2023, спадкову справу відкрито приватним

нотаріусом Краматорського районного нотаріального округу Бігун В.В.

Інші спадкоємці за заповітом та за законом відсутні.

Позивач прийняв спадщину на все рухоме та нерухоме майно, що належало батьку на

дату смерті в тому числі: житловий будинок та приватизовані земельні ділянки на яких розташовано житловий будинок за адресою:

АДРЕСА_1 , що належали батьку позивача на підставі

договору купівлі-продажу від 22.04.1967 року, нотаріально посвідчений виконкомом

Маяківської ради трудящих Слов`янського району Донецької області реєстровий №20.

Зазначений договір за життя батька позивача в КП «БТІ» не зареєстрований, факт

підтверджується довідкою КП «БТІ» від 24.07.2023 року, №623/0.75.2023.

Земельні ділянки під житловим будинком кадастровий №:06:000:0461,

кадастровий №:06:000:0460 належали батьку на підставі Державного акту

на право приватної власності на землю серія ІІ-ДН №001863 виданого Маяківською

сільською радою 12.10.1994 року, на вказані земельні ділянки позивачем вже

отримані свідоцтва про право на спадщину після померлого батька від 30.08.2023

року реєстрові №4500, 4501 видані приватним нотаріусом Краматорського районного нотаріального округу Бігун В.В., тобто частково позивач вже оформив спадкові права

після померлого батька. Право на житловий будинок у батька позивача виникло на підставі ЦК УРСР в редакції 1963 року, наявність державної реєстрації на той час не було передумовою виникнення права на нерухоме майно. Стаття 227 ЦК УРСР в редакції 1963 року передбачала «Договір купівлі-продажу жилого будинку повинен бути нотаріально

посвідчений, якщо хоча б однією з сторін є громадянин. Недодержання цієї вимоги

тягне недійсність договору (стаття 47 цього Кодексу). Договір купівлі-продажу

жилого будинку підлягає реєстрації у виконавчому комітеті місцевої Ради народних

депутатів. Враховуючі, що зазначений правовстановлюючий документ не був зареєстровано в КП «БТІ», позивач отримав постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 30.08.2023 року №336/02-31 приватного нотаріуса Краматорського районного

нотаріального округу Бігун В.В. Враховуючі вищенаведене, єдина можливість визнати правовласностінауспадкований житловий будинок це звернення позивача до суду за визнанням права власності в порядку спадкування. У зв`язку з чим позивач просить суд визнати за ним право приватної власності в порядку спадкування за законом після

померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 батька ОСОБА_2 на житловий будинок,

розташований за адресою:

АДРЕСА_1 , загальною площею 65.8

кв.м., житловою площею 42.0 кв.м., літня кухня, сарай літ.Б, погріб літ.В, сарай літ Г,

сарай літ.Д, колодязь №1, ворота з хвірткою №2, огорожа №3.

Позивач та його представник адвокат Бондаренко Д.В., що діє на підставі договору про надання юридичних послуг від 22.09.2023 та ордеру про надання правничої (правової) допомоги серія АН № 1259440 від 27.09.2023 будучи належним чином повідомленими про дату, час та спосіб розгляду справи, в судовому засіданні участі не приймали. Представником позивача через систему «Електронний суд» до суду направлено клопотання з проханням справу розглянути за його відсутності, вказав, що позов підтримує в повному обсязі та просив його задовольнити.

Представник відповідача Святогірської міської військової адміністрації Краматорського району Донецької області , будучи належним чином повідомленим про дату, час та спосіб розгляду справи, в судовому засіданні участі не приймав. Відповідачем на електронну адресу суду направлено заяву про розгляд справи за відсутності його представника та вказали, що заперечень стосовно позову не мають.

Згідно ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Суд, розглянувши подані позивачем документи та матеріали, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення справи по суті, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з огляду на наступне.

Позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 є сином ОСОБА_2 , що підтверджується відповідним свідоцтвом про народження серія НОМЕР_1 .

Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 виданого 13 січня 2023 року Слов`янським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Краматорському районі Донецької області Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції слідує, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Маяки Краматорського району, Донецької області, в Україні помер ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Після смерті ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , залишилась спадщина, яка складається з житлового будинку та приватизованих земельних ділянок кадастровий №:06:000:0461 та кадастровий №:06:000:0460 на яких розташований житловий будинок за адресою:

АДРЕСА_1 .

31 січня 2023 року приватним нотаріусом Краматорського районного нотаріального округу Донецької області Бігун В.В. після смерті ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 заведено спадкову справу № у Спадковому реєстрі якої 70204200, № у нотаріуса 34/2023, що підтверджується відповідним Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 71317478 від 31.01.2023.

Позивачу ОСОБА_1 приватним нотаріусом Краматорського районного нотаріального округу Донецької області Бігун В.В. були видані

свідоцтва про право на спадщину за законом на вказані вище земельні ділянки як спадкоємцю за законом після смерті його батька ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується відповідними свідоцтвами про право на спадщину за законом та Витягами про їх реєстрацію в Спадковому реєстрі, долученими позивачем до позовної заяви.

Так, відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого приватним нотаріусом Краматорського районного нотаріального округу Донецької області Бігун В.В. від 30.08.2023, зареєстрованого в реєстрі за № 4500 слідує, що спадкоємцем зазначеного у цьому свідоцтві майна ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 є його син - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_3 , що проживає за адресою: АДРЕСА_2 . Спадщина на яку видане свідоцтво складається з земельної ділянки розташованої в АДРЕСА_1 , загальною площею 0,25 гектарів, кадастровий №:06:000:0460, цільове призначення земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господасрьких будівель і споруд (присадибна ділянка), належної спадкодавцю на підставі Державного акта на право приватної власності на земелю серії ІІ-ДН №001863, виданого Маяківською сільською радою 08.09.1997, на підставі рішення Маяківської сільської ради 12.10.1994, акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 114.

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого приватним нотаріусом Краматорського районного нотаріального округу Донецької області Бігун В.В. від 30.08.2023, зареєстрованого в реєстрі за № 4501 слідує, що спадкоємцем зазначеного у цьому свідоцтві майна ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 є його син - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_3 , що проживає за адресою: АДРЕСА_2 . Спадщина на яку видане свідоцтво складається з земельної ділянки розташованої в АДРЕСА_1 , загальною площею 0,1369 гектарів, кадастровий №:06:000:0461, цільове призначення земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства, належної спадкодавцю на підставі Державного акта на право приватної власності на земелю серії ІІ-ДН №001863, виданого Маяківською сільською радою 08.09.1997, на підставі рішення Маяківської сільської ради 12.10.1994, акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 114.

Постановою приватного нотаріуса Краматорського районного нотаріального округу Донецької області Бігун В.В. від 30.08.2023,ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок АДРЕСА_1 , у зв`язку з відсутністю документу, що підтверджують право власності спадкодавця на житловий будинок.

Спірний житловий будинок АДРЕСА_1 ,належав батьку позивача на підставі

договору купівлі-продажу від 22.04.1967 року, нотаріально посвідчений виконкомом

Маяківської ради трудящих Слов`янського району Донецької області реєстровий №20.

Зазначений договір за життя батька позивача в Комунальному підприємстві «Бюро технічної інвентарізації» не зареєстрований, що підтверджується довідкою Комунального підприємства «Бюро технічної інвентарізації» №623/0.75.2023 від 24.07.2023.

Позивач вказує, що право на житловий будинок у його батька виникло на підставі ЦК УРСР в редакції 1963 року, наявність державної реєстрації на той час не було передумовою виникнення права на нерухоме майно. Стаття 227 ЦК УРСР в редакції 1963 року передбачала «Договір купівлі-продажу жилого будинку повинен бути нотаріально

посвідчений, якщо хоча б однією з сторін є громадянин. Недодержання цієї вимоги

тягне недійсність договору (стаття 47 цього Кодексу). Договір купівлі-продажу

жилого будинку підлягає реєстрації у виконавчому комітеті місцевої Ради народних

депутатів.

Батько позивача ОСОБА_2 був зареєстрований в даному житловому булинку, що підтверджується домовою книгою на будинок.

Житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , має технічні характеристики: загальна площа 65.8

кв.м., житлова площею 42.0 кв.м., літня кухня, сарай літ.Б, погріб літ.В, сарай літ Г,

сарай літ.Д, колодязь №1, ворота з хвірткою №2, огорожа №3.

Отримання позивачем на вказані земельні ділянки свідоцтва про право на спадщину після померлого батька від 30.08.2023, що зареєстровані в реєстрі за № 4500 та № 4501 свідчать про часткове оформлення позивачем спадкових прав

після померлого батька.

Зі спадкової справи наданої приватним нотаріусом Краматорського районного нотаріального округу Донецької області Бігун В.В. від 12.10.2023 № 507/01-16 наданої на підставі ухвали суду від 02.10.2023 слідує, що після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 відкрито спадкову справу за заявою ОСОБА_1 . Інших заяв не надходило.

Частинами 1, 2 статті 1220 ЦК України передбачено, що спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою; часом відкриття спадщини є день смерті особи.

Згідно з п. 4.15 гл. 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України 22 лютого 2012 року за № 296/5 (зі змінами та доповненнями), видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві.

Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 р. «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Вирішуючи питання про можливість визнання права власності на спадкове майно за позивачкою, суд виходить з наступного.

Відповідно до ст. ст. 1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців), до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно з ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

За нормою ч.1 ст. 1258 ЦК України визначено, що спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово.

Відповідно до ст. ст. 1268 - 1270 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини. Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Згідно з ч. 1 ст. 1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину.

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України та п. 3.14 глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затверджених Наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 № 296/5 із наступними змінами та доповненнями, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини, прийняття і відмова від прийняття спадщини можуть мати місце щодо всього спадкового майна. Спадкоємець не вправі прийняти одну частину спадщини, а від іншої частини відмовитись. Спадкоємець, який прийняв частину спадщини, вважається таким, що прийняв усю спадщину.

Оцінивши зібрані по справі докази в їх сукупності, судом з достовірністю встановлено, що спадкоємець ОСОБА_1 син спадкодавця ОСОБА_2 у передбачений законом строк подав заяву про прийняття спадщини. Право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 належить ОСОБА_2 .

Позивач свідоцтво на право на спадщину на спірний житловий будинок не отримав, приватним нотаріусом йому було відмовлено у видачі цього свідоцтва у зв`язку з відсутністю документу, що підтверджують право власності спадкодавця, батька позивача, на житловий будинок, та визнати право власності на спадкове майно позивачу можливо лише в судовому порядку.

Оскільки на теперішній час, відповідно до ст. 25 ЦК України, цивільна правоздатність ОСОБА_2 припинилась у зв`язку з його смертю, тому позивач у справі не може в іншому порядку, ніж шляхом ухвалення судового рішення про визнання за ним права власності на спадкове майно, реалізувати своє право на спадщину.

Аналізуючи надані по справі докази, у їх сукупності, суд доходить висновку що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 328, 1216, 1218, 1220, 1258, 1259, 1268 ЦК України, ст. ст. 12, 13, 81, 89, 141, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 , в інтересах якого діє представник, адвокат Бондаренко Дмитро Валерійович до Святогірської міської військової адміністрації Краматорського району Донецької області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_3 , право власності на житловий будинок літ. А-1, загальною площею 65.8 кв.м., житловою площею 42.0 кв.м., літня кухня, сарай літ.Б, погріб літ.В, сарай літ Г,

сарай літ.Д, колодязь №1, ворота з хвірткою №2, огорожа №3, розташовані за адресою:

АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_2 , що помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України.

Повний текст рішення виготовлений 16.01.2024.

Суддя І.Ю. Фалін