Провадження 2-о/127/356/24
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 червня 2024 року

Вінницький міський суд Вінницької області в складі:

головуючого судді Вохмінової О.С.

з участю секретаря судових засідань Сунько Я.Р.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вінниці цивільну справу № 127/16491/24 за заявою ОСОБА_1 , заінтересована особа державний реєстратор прав на нерухоме майно виконкому Вінницької міської ради про встановлення факту, що має юридичне значення,

в с т а н о в и в :

15.05.2024 року ОСОБА_1 звернувся до суду з заявою про встановлення факту, що має юридичне значення: належності йому договору купівлі-продажу 9/100 часток будинку АДРЕСА_1 , посвідченого 15.11.1988 року Першою вінницькою державною нотаріальною конторою, реєстровий номер 3-4629, в якому покупцем зазначений « ОСОБА_1 ».

На підставі зазначеного договору купівлі-продажу заявнику на праві власності належить 9/100 часток будинку АДРЕСА_1 . Однак, в договорі було допущено помилку в написанні імені заявника, а саме замість « ОСОБА_2 » вказано « ОСОБА_2 », що не збігається із паспортом громадянина України.

Звернувшись до державного реєстратора за внесенням відомостей до Державного реєстру речових прав на належне заявнику нерухоме майно, йому було відмовлено у зв`язку з різним написанням імені заявника в правовстановлюючому документі та паспорті, що стало підставою для звернення до суду із заявою.

На підставі ст. ст. 293, 315 ЦПК України заявник просив суд встановити факт, що має юридичне значення: належності йому, ОСОБА_1 договору купівлі-продажу від 15.11.1988 року посвідченого Першою вінницькою державною нотаріальною конторою, реєстровий номер 3-4629, в якому покупцем зазначений « ОСОБА_1 ».

В судовому засіданні представник заявника ОСОБА_3 заяву підтримала за викладених у ній обставин, просила вимоги ОСОБА_1 задоволити і встановити факт належності ОСОБА_1 договору купівлі-продажу частини будинку, посвідченого 15.11.1988 року Першою вінницькою державною нотаріальною конторою, реєстровий номер 3-4629, в якому покупцем зазначений « ОСОБА_1 ».

Державний реєстратор прав на нерухоме майно виконкому Вінницької міської ради ОСОБА_4 в судове засідання не з`явилась, про день розгляду справи була повідомлена завчасно та належним чином.

Вислухавши пояснення учасників справи, дослідивши матеріали справи та оцінивши докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що заява підлягає задоволенню.

Судом встановлено, щозаявник громадянин України ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 .

Договір купівлі-продажу 9/100 часток будинку АДРЕСА_1 , посвідчений 15.11.1988 року Першою вінницькою державною нотаріальною конторою, реєстровий номер 3-4629, в якому покупцем зазначений « ОСОБА_1 », що не збігається з даними паспорта громадянина України ОСОБА_1 .

Рішенням № 72913930 від 01.05.2024 року державного реєстратора прав на нерухоме майно ОСОБА_4 виконкому Вінницької міської ради, розглянувши заяву від 29.04.2024 року про державну реєстрацію нерухомого майна, в проведенні реєстраційних дій за заявою ОСОБА_1 відмовив. Мотивована відмова тим, що заява подана неналежною особою ОСОБА_1 , а власником майна в правовстановлюючому документі договорі купівлі-продажу 9/100 часток будинку АДРЕСА_1 , посвідченому 15.11.1988 року Першою вінницькою державною нотаріальною конторою, реєстровий номер 3-4629, покупцем зазначений « ОСОБА_1 ».

Різне написання імені заявника в правовстановлюючому документі договорі купівлі-продажу продажу 9/100 часток будинку АДРЕСА_1 , посвідченому 15.11.1988 року Першою вінницькою державною нотаріальною конторою, реєстровий номер 3-4629, де покупцем зазначений « ОСОБА_1 » та в паспорті громадянина України серії НОМЕР_2 , виданому Замостянським РВ ВМУ УМВС України у Вінницькій області 15.06.1998 року, громадянину ОСОБА_1 , перешкоджає в реалізації його прав власника нерухомого майна.

Відповідно п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Згідно п. 12 постанови Пленуму Верховного Суду України від 31.03.1995 року № 5 «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» суд може встановлювати факти належності особі документів, які не відносяться до таких, що посвідчують особу, зокрема, при розгляді справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали. Суд повинен запропонувати заявникові подати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення.

Враховуючи наведені обставини та сукупність наданих доказів, суд дійшов висновку про належність заявнику громадянину України ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) договору купівлі-продажу 9/100 часток будинку АДРЕСА_1 , посвідченого 15.11.1988 року Першою вінницькою державною нотаріальною конторою, реєстровий номер 3-4629, в якому покупцем зазначений « ОСОБА_1 ».

Керуючись ст.ст. 2, 7, 293, 294, 315, 319 ЦПК України, суд,

в и р і ш и в :

заяву задоволити.

Встановити факт належності ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) договору купівлі-продажу 9/100 часток будинку АДРЕСА_1 , посвідченого 15.11.1988 року Першою вінницькою державною нотаріальною конторою, реєстровий номер 3-4629, в якому покупцем зазначений « ОСОБА_1 ».

Судові витрати залишити за заявником.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Вінницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення відповідно до вимог ст.ст. 354, 355 ЦПК України, розділу XIII «Перехідні положення» Цивільного процесуального кодексу України.

Учасники справи:

- заявник ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_1

- заінтересована особа - державний реєстратор прав на нерухоме майно виконкому Вінницької міської ради, 21050 м. Вінниця, вул. Соборна, 59,

Повне судове рішення складене 20 червня 2024 року.

Суддя: