Справа № 185/1207/24
Провадження № 2/172/158/24
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08.07.2024 року Васильківський районний суд Дніпропетровської області у складі головуючого судді Битяка І.Г. за участі секретаря судового засідання Голубенко Т.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в сел. Васильківка у відсутність сторін, без фіксування судового засідання технічними засобами, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Попаснянської міської військової адміністрації Сєвєродонецького району Луганської області про визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В

До суду надійшов вищевказаний позов. В обґрунтування позовних вимог позивач вказує, що йому на праві приватної власності належить житловий будинок загальною площею 76,8 кв.м., житловою площею 39,95 кв.м., що розташований по АДРЕСА_1 . На порталі «Дія» він подав заяву про реєстрацію зруйновного майна внаслідок повномасштабного вторгнення росії на територію України. через деякий час він почав перевіряти статус заяви і з`ясувалося, що його будинок не внесений до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Оскільки місто Попасна Луганської області наразі перебуває в окупації, він звернувся до державного реєстратора ЦНАПу м. Павлоград Дніпропетровської області, де він проживає і зареєстрований як внутрішньо переміщена особа. Державний реєстратор виконавчого комітету Павлоградської міської ради зробив запит до луганської обласної державної адміністрації про надання інформації щодо реєстрації права власності до 01.01.2013 року на житловий будинок за вищевказаною адресою. Однак обладміністрація повідомила про неможливість надання такої інформації у зв`язку з тимчасовою окупацією території Попаснянської міської територіальної громади, де знаходяться архіви КП «Попаснянське районне БТІ» та відділу технічної інвентаризації Попаснянського КП «КСП» і про їх стан збереження та місцезнаходження наразі нічого не відомо. На підставі цієї відповіді державний реєстратор відмовив у проведенні реєстраційних дій. Просить суд визнати за ним право власності на житловий будинок загальною площею 76,8 кв.м., житловою площею 39,95 кв.м. з господарськими будівлями і спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвалою від 19.03.2024 року провадження у справі відкрито та постановлено розглядати справу за правилами загального позовного провадження.

Позивач надав заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить їх задовольнити.

Відповідач про день та час розгляду справи повідомлений належним чином, відзив на позовну заяву не подав.

Дослідивши матеріали справи суд приходить до такого.

Згідно зі ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Відповідно до ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно зі ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом (ч. 1 ст. 328 ЦК України).

Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. Права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону (ст. 334 ЦК України).

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо не право оспорюється або не визнається іншою особою.

Пунктом 37 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» передбачено, що з урахуванням положень частини першої статті 15 та статті 392 ЦК власник майна має право пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно з копією свідоцтва про право особистої власності від 01.03.1990 року, виданого на підставі рішення Попаснянської міської ради народних депутатів № 3 від 14.03.1989 року ОСОБА_1 дійсно належить житловий будинок по АДРЕСА_1 на праві особистої власності.

Вказаний будинок зареєстрований у Первомайському бюро технічної інвентаризації 01.03.1990 року в Реєстрову книгу № 38 за реєстровим № 6316.

Відповідно до копії технічного паспорту на садибу за адресою: АДРЕСА_1 власником житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами є ОСОБА_1 . Садби складається із житлового будинку літ. «Б» загальною площею 76,8 кв.м., житловою площею 39,95 кв.м., літньої кухні літ. «А», сараїв літ. «В», «Д», погрібу літ. «П2», гаражу літ. «Е», душу літ. «К», вбиральні літ. «Г», огородження №№ 1-4, вимощення літ. «І», підвалу літ. «Пдв».

Згідно з Державним актом серії ЛГ № 098121 ОСОБА_1 належить земельна ділянка площею 0,1 га, призначена для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських споруд і будівель, кадастровий номер :11:006:0001 та відповідно до Державного акту серії ЛГ № 098122 ОСОБА_1 належить земельна ділянка площею 0,0164 га, призначена для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :11:006:0002.

Державним реєстратором рішенням № 70160238 від 10.11.2023 року відмовлено у проведенні реєстраційних дій за заявою від 02.11.2023 року за реєстраційним номером 57818845 у зв`язку з неможливістю отримати інформацію від БТІ м. Попасна у зв`язку з тимчасовою окупацією цієї території України.

За змістом статей 12, 13, 81 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Суд розглядає цивільні справи в межах заявлених фізичними або юридичними особами вимог і на підставі наданих ними доказів. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог або заперечень.

Згідно зі статтею 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Аналізуючи вищевикладені доводи, беручи до уваги всі встановлені судом факти і відповідні їм правовідносин, належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок у їх сукупності, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог ОСОБА_1 про визнання права власності на нерухоме майно.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 15, 317, 319, 328, 334, 392 ЦК України, ст.ст. 12, 13, 81, 89, 211, 247, 259, 263 ЦПК України, -

У Х В А Л И В

1. Позов ОСОБА_1 до Попаснянської міської військової адміністрації Сєвєродонецького району Луганської області про визнання права власності - задовольнити.

2. Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 та складаються із: житлового будинку літ. «Б» загальною площею 76,8 кв.м., житловою площею 39,95 кв.м., літньої кухні літ. «А», сараїв літ. «В», «Д», погрібу літ. «П2», гаражу літ. «Е», душу літ. «К», вбиральні літ. «Г», огородження №№ 1-4, вимощення літ. «І», підвалу літ. «Пдв».

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Дніпровського апеляційного суду через Васильківський районний суд Дніпропетровської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя І.Г. Битяк