Справа № 588/74/24
провадження № 2/588/114/24
У х в а л а

про залишення позовної заяви без руху

18 січня 2024 року Суддя Тростянецького районного суду Сумської області Щербаченко М.В., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до Тростянецької міської ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: приватний нотаріус Охтирського районного нотаріального округу ГРЕБІНИК Олександр Дмитрович, про визнання права власності на нерухоме майна в порядку спадкування за заповітом,

У С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_2 у січні 2024 року звернувся до суду з указаним позовом, в якому просить суд визнати за ним у порядку спадкування за заповітом посвідченим 08.09.2015 року секретарем виконавчого комітету Білківської сільської ради Тростянецького району Сумської області, який зареєстровано в реєстрі за №205 після померлої ОСОБА_3 :

- право власності на земельну ділянку площею 0,50 га, з яких 0,46 га рілля, 0,04 га під двором, на якій розташований житловий будинок з прибудовою та господарськими будівлями, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 ;

- право власності на земельну ділянку 1,44 га, розташованої на території Білківської сільської ради та засвідчена Державним актом на право постійного користування землею серії СМ №00000, який зареєстровано в книзі державних актів за №6, на підставі рішення сесії Білківської сільської ради народних депутатів Тростянецького району Сумської області від 07.07.1994 року;

- право власності на житловий будинок (садибного типу загальною площею 53,4 м.кв., житловою плошею 21,6 м.кв. (літ. «А») з господарськими будівлями та спорудами: 1) прибудова (літ. «а»), літня кухня (літ. «Б»), сарай (літ. «В»), сарай (літ. «Г»), сарай (літ. «Д»), погріб (літ. «пг»), ворота («№1»), огорожа («№2»), огорожа («№3»), який знаходиться за адресою:

Дослідивши позовну заяву та додані до неї документи, вважаю, що заява повинна бути залишена без руху, виходячи з таких мотивів.

Позовна заява має відповідати вимогам, передбаченим статтею 175 ЦПК України.

Позовна заява повинна містити, зокрема зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці (пункт 3 частини 3 статті 175 ЦПК України).

У позовах про право власності на нерухоме майно, що належить фізичним особам на праві приватної власності ціна позову визначається дійсною вартістю нерухомого майна, а на нерухоме майно, що належить юридичним особам, - не нижче його балансової вартості (пункт 9 частини 1 статті 176 ЦПК України).

Позивач вказав, що ціна позову становить 213829 грн. На підтвердження ціни позову ОСОБА_2 подав до суду Звіт про оцінку майна від 13.12.2023 року та Звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки від 13.12.2023 року.

Відповідно до Звіту про оцінку майна від 13.12.2023 року об`єктом оцінки є житловий будинок літ. "А-1" з надвірними будівлями та спорудами загальною площею 53,4 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Оцінювачем визначена ринкова вартість указаного об`єкта порівняльним методом на суму 123796 грн. 00 коп.

За змістом Звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки площею 1,44 га від 13.12.2023 року об`єктом оцінки є земельна ділянка площею 1,44 га з цільовим призначенням для ведення підсобного сільського господарства, яка розташована на території Білківської сільської ради Охтирського району Сумської області. Її ринкова вартість визначена оцінювачем шляхом співставлення цін продажу подібних земельних ділянок становить 90033 грн. 00 коп.

Проте, позивачем до позовної заяви не надано Звіту про оцінку земельних ділянок площею загальною площею 0,50 га, у тому числі 0,46 га рілля (тобто з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства) та 0,04 га під двором (тобто з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку і споруд), які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , які є окремими об`єктами нерухомого майна, стосовно якого ОСОБА_2 заявив окрему майнову вимогу про визнання права власності на ці земельні ділянки.

Посилання у позовній заяві на те, що Звіт про оцінку майна від 13.12.2023 року стосується оцінки указаних земельних ділянок по АДРЕСА_1 через те, що у Таблиці коригування цін на об`єкти-аналоги згадується земельна ділянка площею 0,5 га як один з показників коригування цін на житлові будинки, що порівнювались, не свідчить про те, що указаним Звітом про оцінку майна від 13.12.2023 року визначено вартість земельних ділянок площею 0,46 га та 0,04 га.

Увесь зміст Звіту про оцінку майна від 13.12.2023 року вказує на те, що об`єктом оцінки оцінювача був лише спірний житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, а вартість визначена лише щодо цього об`єкту.

Отже, позивач не надав документа, який підтверджує окремо визначену ринкову вартість двох земельних ділянок по АДРЕСА_1 площею 0,46 га та 0,04 га різного цільового призначення та не сплатив судовий збір в розмірі 1% від ціни позову з урахуванням вартості указаних об`єктів нерухомого майна,

Відповідно до статті 185 ЦПК України заява, подана без додержання вимог, зазначених у статтях 175 і 177 ЦПК України - підлягає залишенню без руху з наданням строку для усунення недоліків, який не може перевищувати 10 днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху позивачеві.

За таких обставин, вважаю за необхідне залишити позовну заяву без руху з наданням позивачу часу для усунення указаних вище недоліків:

подати до суду примірник позовної заяви з даними про ціну позову з урахуванням дійсної вартості земельних ділянок по АДРЕСА_1 площею 0,46 га та 0,04 га для суду та окремо для всіх учасників справи;

надати докази дійсної вартості указаного нерухомого майна;

доплатити судовий збір до розміру 1% від ціни позову та подати оригінал платіжного документу до суду за такими реквізитами у разі, якщо дійсна вартість спірного нерухомого майна перевищує 121120 грн.: Отримувач коштів ГУКСум.обл/Тростянецька МТГ/22030101, код отримувача (код за ЄДРПОУ) 37970404, банк отримувача Казначейство України (ел. адм. подат.), код банку отримувача (МФО) 899998, рахунок отримувача UA0018518, код класифікації доходів бюджету 22030101 у графі призначення платежу вказати - судовий збір, зазначити прізвище, ім`я, по-батькові заявника, назву суду, де розглядається справа; у графі "код платника" вказати власний ідентифікаційний номер).

Керуючись вимогами статей 175, 177, 185, 260, 353 ЦПК України, суддя

П О С Т А Н О В И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 про визнання права власності на нерухоме майна в порядку спадкування за заповітом залишити без руху.

Надати позивачці строк тривалістю 10 (десять) днів, який обчислюється з дня вручення копії цієї ухвали, для усунення недоліків.

Роз`яснити представнику позивачки та позивачці, що у разі невиконання ухвали суду в зазначений строк заяву буде визнано неподаною та повернено позивачеві.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя М.В. Щербаченко