Великоолександрівський районний суд Херсонської області
Справа № 650/2287/24
Провадження № 2/650/1025/24
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 червня 2024 року Великоолександрівський районний суд Херсонської області в складі:

головуючого - судді Хомик І.І.

за участі секретаря Ткаченко І.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Велика Олександрівка цивільну справу за позовом представника позивача Сєдова Людмили Павлівни в інтересах ОСОБА_1 до Тягинської сільської ради Бериславського району Херсонської області про визнання права власності на житловий будинок з прилеглими до нього будівлями та спорудами,-

в с т а н о в и в :

Представник позивача ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом в інтересах ОСОБА_1 до Тягинської сільської ради Бериславського району Херсонської області про визнання права власності на житловий будинок з прилеглими до нього будівлями та спорудами. Позовні вимоги мотивує тим, що 30 травня 1996 року йому видано свідоцтво про право приватної власності на житловий будинок з прилеглими до нього будівлями та спорудами за АДРЕСА_1 .

25 вересня 2001 року позивач отримав державний акт на право приватної власності на земельну ділянку площею 0,07 га. під вищевказаним житловим будинком.

02.11.2023 року ОСОБА_1 звернувся з заявою до Юридичного департаменту Одеської міської ради з заявою про реєстрацію вищевказаного житлового будинку у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Рішенням № 70103764 від 07 листопада 2023 року розгляд заяви зупинений у зв`язку з неподанням заявником чи неотримання державним реєстратором інформації щодо реєстрації речових прав на будинок до 1 січня 2013 року.

21 грудня 2023 року було прийнято рішення про відмову у проведенні реєстраційних дій у зв`язку з неотриманням державним реєстратором інформації щодо реєстрації речових прав на будинок до 1 січня 2013 року.

24.01.2024 року КП «Херсонське бюро технічної інвентаризації» повідомило позивача, що право власності на будинок АДРЕСА_1 станом на 31.12.2012 року не зареєстровано, а в наявності є лише технічна документація на вказаний будинок, у зв`язку з чим позивач змушена звернутися до суду з даною позовною заявою.

Представник позивача в судове засідання не з`явилася, надала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності. Просить суд задовольнити вимоги позову, з урахуванням обставин викладених у ньому.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутність, проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Дослідивши та проаналізувавши всі обставини справи, суд приймає до уваги наступне.

Судом встановлено, що 30 травня 1996 року позивачу видано свідоцтво про право приватної власності на житловий будинок з прилеглими до нього будівлями та спорудами за АДРЕСА_1 , на підставі рішення виконкому Одрадокам`янкої сільської ради народних депутатів №20 від 30.05.1996 року. Однак право власності позивачем не зареєстровано, що підтверджується листом КП «Херсонське бюро технічної інвентаризації» від 21.01.2024 року.

25 вересня 2001 року позивач отримав державний акт на право приватної власності на земельну ділянку площею 0,07 га. під вищевказаним житловим будинком серії НОМЕР_1 .

02.11.2023 року ОСОБА_1 звернувся до Одеської міської ради з заявою про реєстрацію вищевказаного житлового будинку у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Рішенням № 70103764 від 07 листопада 2023 року розгляд заяви зупинений у зв`язку з неподанням заявником чи неотримання державним реєстратором інформації щодо реєстрації речових прав на будинок до 1 січня 2013 року.

21 грудня 2023 року було прийнято рішення про відмову у проведенні реєстраційних дій у зв`язку з неотриманням державним реєстратором інформації щодо реєстрації речових прав на будинок до 1 січня 2013 року.

21.02.2024 року позивачем ОСОБА_1 була подана заява до відділу поліції №5 Одеського районного управління поліції №1 Головного управління Національної поліції в Одеській області про прийняття мір правового характеру до невстановлених осіб, а саме військовослужбовців Російської Федерації, які наприкінці вересня 2023 року пошкодили належний йому будинок.

Для отримання компенсації згідно законодавства України йому потрібно зареєструвати своє право власності на вказаний будинок.

Згідно ч. 1 ст. 128 ЦК України (в редакції 1963р.) право власності (право оперативного управління) у набувача майна за договором виникає з моменту передачі речі, якщо інше не передбачено законом або договором.

Згідно ч.2 ст. 12 Закону України «Про власність», який був чинний на час отримання мною у власність вищевказаного будинку громадянин набуває права власності на доходи від участі в суспільному виробництві, індивідуальної праці, підприємницької діяльності, вкладення коштів у кредитні установи, акціонерні товариства, а також на майно, одержане внаслідок успадкування або укладення інших угод, не заборонених законом.

Згідно ч.1 ст. 13 Закону України «Про власність» об`єктами права приватної власності є жилі будинки, квартири, предмети особистого користування, дачі, садові будинки, предмети домашнього господарства, продуктивна і робоча худоба, земельні ділянки, насадження на земельній ділянці, засоби виробництва, вироблена продукція, транспортні засоби, грошові кошти, акції, інші цінні папери, а також інше майно споживчого і виробничого призначення (пункт 1 статті 13 із змінами, внесеними згідно із Законом N 3180-12 від 05.05.93р.)

Відповідно до ст.392 ЦК України вбачається, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати їм документа, який засвідчує його права власності.

Відповідно до ст. 16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

За ч. 1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Проаналізувавши вищевикладене суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 12, 77, 78, 81, 263, 265 ЦПК України, ст.1216-1218, 1261 ЦК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позовні вимоги представника позивача ОСОБА_2 в інтересах ОСОБА_1 до Тягинської сільської ради Бериславського району Херсонської області про визнання права власності на житловий будинок з прилеглими до нього будівлями та спорудами задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 ) право власності на житловий будинок з прилеглими до нього будівлями та спорудами за АДРЕСА_1 загальною площею 90,9 кв.м., житловою площею 41,2 кв.м., який складається з житлового будинку під літ «А» площею 86,5 кв.м., прибудови під літ. «а» площею 29, 4 кв.м., веранди під літ «а1» площею 8,8 кв.м., крильця цеглового, літньої кухні під літ. «Б» площею 33,1 кв.м. . прибудови під літ. «б» площею 18, 7 кв.м., сараю під літ. «В» площею 15,4 кв.м., сараю під літ. «Г» площею 11,0 кв.м., котельної під літ. «Д» площею 1,9 кв.м., гаражу під літ. «Е» площею 23,2 кв.м., погребів під літ. «Ж» площею 2,8 кв.м. та 1,8 кв.м., вбиральні під літ. «З» площею 1.6 кв.м., душу під літ. «Д» площею 1.6 кв.м., надвірних споруд №1-4, які розташовані на земельній ділянці площею 0.07 га.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Херсонського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня його проголошення.

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Ірина ХОМИК