Справа № 139/321/24
Провадження № 2/139/116/24
У Х В А Л А

(про перехід до розгляду зі спрощеного позовного провадження до загального)

19 червня 2024 року селище Муровані Курилівці

Мурованокуриловецький районний суд Вінницької області в особі головуючої судді Тучинської Н.В.,

отримавши від представника відповідача у справі за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю "Рівнянське" про розірвання договору оренди землі відзив на позовну заяву з доказами,

у с т а н о в и в:

Представник позивача адвокат Шоломіцький Іван Валентинович 29 квітня 2024 року через систему «Електронний суд» подав до Мурованокуриловецького районного суду цей позов в інтересах ОСОБА_1 .

У позові заявлено вимогу про розірвання договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером :04:003:0215, який було укладено між ОСОБА_1 та ТОВ «Рівнянське» 23 грудня 2020 року. Підставою для позову названо обставину, що в порушення вимог цивільно і земельного законодавства та умов договору оренди землі станом на 31 грудня 2023 року ТОВ «Рівнянське» не виплатило орендодавцю орендну плату за 2021, 2022 та 2023 роки, що є систематичним невиконанням істотних умов договору.

Ухвалою від 29 квітня 2024 року (а.с. 13) позовну заяву прийнято до розгляду Мурованокуриловецького районного суду, відкрито провадження у справі та ухвалено про розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін.

Як встановлено на підставі поданих представником відповідача доказів, він отримав копію ухвали 06 червня 2024 року.

Ухвалою суду від 19 червня 2024 року (а.с. 42) відповідачу продовжено процесуальний строк, встановлений судом для надання відзиву на позов та прийняти відзив на позов ОСОБА_1 про розірвання договору оренди землі.

Із тексту відзиву та доданих до нього копій наказів про порядок розрахунків за орендною платою слідує, що відповідач не визнає підстави для заявленої до нього вимоги, оскільки вважає, що саме позивач мав звертатися до ТОВ «Рівнянське» з відповідними заявами про форму виплати орендної плати.

Враховуючи такі обставини, суд вважає, що у цій справі не зможуть забезпечитися в повній мірі права сторін та процесуальні строки, визначені цивільним-процесуальним законодавством, у випадку розгляду справи у спрощеному провадженні.

За таких обставин суд вважає за необхідне перейти від розгляду справи в спрощеному позовному провадженні до розгляду в загальному позовному провадженні.

Згідно з ч. 6 ст. 277 ЦПК України, якщо суд вирішив розглянути справу в порядку спрощеного позовного провадження, але в подальшому постановив ухвалу про розгляд справи за правилами загального позовного провадження, розгляд справи починається зі стадії відкриття провадження у справі. У такому випадку повернення до розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження не допускається.

Позов відповідно до ч. 1 ст. 30 ЦПК України підсудний Мурованокуриловецькому районному суду, відповідає вимогам ст. 175, 177 ЦПК України.

На підставі викладеного, керуючись ч. 1 ст. 30, ч. 6 ст. 277 Цивільного процесуального кодексу України, суд

у х в а л и в:

У справі за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю "Рівнянське" про розірвання договору оренди землі перейти від розгляду в порядку спрощеного позовного провадження до розгляду в загальному позовному провадженні.

Призначити справу до розгляду за правилами загального позовного провадження у підготовче засідання в залі судових засідань Мурованокуриловецького районного суду на 13-ту годину 03 липня 2024 року.

В підготовче засідання викликати сторони.

Звернути увагу сторін, що процесуальні строки для подання відповіді на відзив, заперечень на відповідь позивача на відзив, встановлені в ухвалі від 29 квітня 2024 року.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається, на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою http://mr.vn.court.gov.ua.

Учасники справи мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення Мурованокуриловецького районного суду Вінницької області.

Ухвалу надіслати позивачеві та відповідачеві.

Ухвала оскарженню не підлягає, заперечення на ухвалу можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Суддя: ___________