Справа № 948/450/24
Номер провадження 2/948/287/24
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17.06.2024 суддя Машівського районного суду Полтавської області Кравець С.В., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про виділення в натурі часток із земельної ділянки, що перебуває у спільній частковій власності та припинення права спільної часткової власності

в с т а н о в и л а :

у червні 2024 року позивачі звернулися до суду з зазначеним позовом в якому просять виділити позивачу 1 в натурі та позивачу 2 в натурі частину земельної ділянки площею 3,6100 га, кадастровий номер :00:003:0553, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Ланнівської сільської ради Полтавського (колишнього Карлівського) району Полтавської області позначені як ділянки № НОМЕР_1 та №2 відповідно до Схеми розподілу земельної ділянки, а також припинити право спільної часткової власності на та частки вищевказаної земельної ділянки.

За загальним правилом, згідно ч. 1 ст. 27 ЦПК України, позови до фізичної особи пред`являються в суд за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її проживання або перебування, якщо інше не передбачено законом.

Як убачається з матеріалів справи, відповідачем вказана фізична особа ОСОБА_3 , зареєстрований в АДРЕСА_1 .

Водночас частиною 1 статті 30 ЦПК України передбачено випадки виключної підсудності, а саме: позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Згідно з положеннями статті 181 ЦК України до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

Таким чином, правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об`єктом якого є нерухоме майно.

Такий правовий висновок зробив Верховний суд у постанові від 10.04.2019 у справі №638/1988/17 (провадження №61-30812св18).

Як убачається з позовної заяви та доданих документів, спір стосується нерухомого майна - земельної ділянки, яка знаходяться на території Ланнівської сільської ради Полтавського (колишнього Карлівського) району Полтавської області, що свідчить про те, що дана справа за правилами виключної підсудності не підсудна Машівському районному суду Полтавської області.

За п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

За таких обставин, враховуючи те, що позивачі невірно визначили підсудність та помилково направили дану справу до Машівського районного суду Полтавської області, а відтак зважаючи на те, що спірна земельна ділянка знаходиться на території Полтавського (колишнього Карлівського) району Полтавської області, що за виключною підсудністю належить до Карлівського районного суду Полтавської області, а тому справу слід передати на розгляд вказаного суду.

Керуючись ст.ст. 27, 30, 31, 261, 353 ЦПК України

у х в а л и л а :

цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про виділення в натурі часток із земельної ділянки, що перебуває у спільній частковій власності та припинення права спільної часткової власності - передати на розгляд до Карлівського районного суду Полтавської області, за підсудністю.

Ухвала набирає законної сили після закінчення строку на її оскарження, а у випадку її оскарження, після ухвалення рішення судом апеляційної інстанції.

Ухвала може бути оскаржена до Полтавського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення.

Суддя С.В.Кравець