ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА
справа № 753/838/24
провадження № 2/753/3118/24
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 березня 2024 року м. Київ

Дарницький районний суд м. Києва у складі головуючого судді Маркєлової В.М.,

за участю секретаря судового засідання Іващенко Ю.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Ковальська-житлосервіс» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги,

У С Т А Н О В И В:

У грудні 2023 року до Дарницького районного суду м. Києва звернулось ТОВ «Ковальська-житлосервіс» з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, в якому позивач просив стягнути:

- основний борг у розмірі 24 618,56 грн;

- інфляційні втрати в розмірі 192,98 грн;

- 3% річних у розмірі 67,37 грн.

Позовні вимоги мотивовані тим, що позивач є юридичною особою, предметом діяльності якої є надання житлово-комунальних послуг мешканцям будинків та іншим юридичним та фізичним особам, експлуатація та обслуговування житлового фонду, внутрішньо будинкових інженерних мереж, систем та обладнання об`єктів соціального побутового призначення, в т.ч. технічне обслуговування. Відповідно до рішення правління АТ ХК «Київміськбуд» № 1/0/5-10 від 20.01.2010 житловий будинок АДРЕСА_1 здано в експлуатацію та обслуговування ТОВ «Ковальська-житлосервіс». Відповідачка є власницею АДРЕСА_1 . Між позивачем та відповідачкою 29.06.2011 укладено типовий договір про надання послуг з утримання будинку і споруд та прибудинкових територій. За адресою відповідачки позивачем постійно надаються житлово-комунальні послуги. Внаслідок неналежного виконання відповідачкою договірних зобов`язань утворилась заборгованість за спожиті послуги за період з травня 2021 року по 26 грудня 2023 року в розмірі 24 618,56 грн. Згідно ст. 625 ЦК України нараховано 3% річних у розмірі 67,37 грн, інфляційні втрати в розмірі 192,98 грн.

Ухвалою від 23.01.2024 суд прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у справі; призначив справу в порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін для розгляду справи по суті в судове засідання на 28.02.2024 о 12 год. 00 хв.; установив відповідачу строк для подання відзиву на позовну заяву.

28.02.2024 у зв`язку з неявкою відповідача суд відклав розгляд справи на 11 год. 00 хв. 27.03.2024.

У судове засідання представник позивача не з`явився, про час та місце слухання справи повідомлялась належним чином. У прохальній частині просив розглянути справу без його участі.

Відповідачка в судове засідання повторно не з`явилась, про час та місце слухання справи повідомлялась належним чином, заяви про відкладення розгляду справи не надавала, причини неявки не повідомила.

Суд розглянув справу за відсутності сторін за наявними у справі матеріалами.

Судом на підставі частини другої статті 247 Цивільно-процесуального кодексу України, у зв`язку із неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Дослідивши матеріали справи та оцінивши докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позовна заява обґрунтована та така, що підлягає задоволенню з огляду на таке.

ТОВ «Ковальська - житлосервіс» є юридичною особою, предметом діяльності якої є надання житлово-комунальних послуг мешканцям будинків та іншим юридичним і фізичним особам.

Позивач здійснює надання житлово-комунальних послуг у будинку АДРЕСА_1 .

Відповідачка є власницею квартири АДРЕСА_1 .

Відповідачка як власник та споживач житлово-комунальних послуги, згідно ст.156,162 ЖК України, зобов`язана не тільки брати участь у витратах по утриманню квартири і прибудинкової території, а й своєчасно і в повному обсязі вносити плату за отримані комунальні послуги.

Відповідно до ч. 1 ст. 322 ЦК України, власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

29.06.2011 ТОВ «Ковальська-житлосервіс» та ОСОБА_1 уклали типовий договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, за умовами якого позивач зобов`язався надавати послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у житловому будинку АДРЕСА_1 , а відповідачка зобов`язалась своєчасно здійснювати оплату таких послуг за встановленим тарифом у строк та на умовах, що передбачені цим договором.

Згідно з наданим позивачем розрахунком заборгованості відповідачка у зв`язку з неналежним виконанням зобов`язань за договором про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій від 29.06.2011 має заборгованість за період з 01.05.2021 по 26.12.2023 у розмірі 24 618,56 грн.

Згідно зі ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Згідно зі ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов`язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору, вимог кодексу, актів законодавства, а при відсутності таких вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Статтею 610 ЦК України передбачено, що порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Оскільки відповідачкою не виконуються зобов`язання щодо сплати отриманих від позивача послуг з утримання будинку та прибудинкової території, у зв`язку з чим утворилась заборгованість, розмір якої відповідачкою не спростований, суд дійшов висновку про стягнення з відповідачки на користь позивача заборгованості по сплаті послуг щодо утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 24 618,56 грн за період з 01.05.2021 по 26.12.2023.

Позивач також вказує на те, що окрім стягнення заборгованості по сплаті внесків на утримання будинку та прибудинкової території, відповідачка має сплатити за період з 01.02.2021 по 23.02.2022 інфляційні втрати в розмірі 192,98 грн та 3% річних у розмірі 67,37 грн, на підтвердженнячого надав відповідний розрахунок.

Відповідно до статті 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Приписи цієї статті поширюються на всі види грошових зобов`язань, якщо інше не передбачено договором або спеціальними нормами закону, який регулює, зокрема, окремі види зобов`язань.

Аналогічний висновок міститься у постанові Великої Палати Верховного Суду від 16 травня 2018 року у справі №686/21962/15-ц.

З огляду на те, що відповідачка прострочила виконання грошового зобов`язання, вона на вимогу позивача повинна сплатити інфляційні втрати та 3% річних від простроченої суми.

Згідно з ч. 1 ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно ч. 2 ст. 141 ЦПК України судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються у разі задоволення позову на відповідачку.

Керуючись нормами ст. 10, 12, 81, 141, 259, 263, 265, 268, 273, 274, 279, 354-355 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Ковальська-житлосервіс» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги задовольнити повністю.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Ковальська-житлосервіс»:

- заборгованість по сплаті послуг щодо утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 24 618,56 грн за період з 01.05.2021 по 26.12.2023;

- 3% річних нараховані за період з 01.05.2021 по 23.02.2022 у розмірі 67,37 грн;

- інфляційні втрати за період з 01.05.2021 по 23.02.2022 у розмірі 192,56 грн;

- судовий збір у розмірі 2 684,00 грн, а всього - 27 562,91 грн.

Позивач: Товариство з обмеженою відповідальністю «Ковальська - житлосервіс», , місцезнаходження: м. Київ, вул. Чавдар Єлизавети, буд. 3.

Відповідачка: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , громадянка України, РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду може бути оскаржене до Київського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя В.М. Маркєлова