У Х В А Л А

18.06.2024 Справа №607/3497/24 Провадження №2/607/1446/2024

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області

в складі:

головуючого Ромазана В.В.

з участю секретаря Бумби М.І.

представника позивача ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2

розглядаючи у відкритому підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , приватного підприємства «Землевласник СЛ», треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Великоберезовицька селищна рада Тернопільського району Тернопільської області, Головне управління Держгеокадастру в Тернопільській області про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_3 звернувся із позовом до ОСОБА_4 , приватного підприємства «Землевласник СЛ», треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Великоберезовицька селищна рада Тернопільського району Тернопільської області, Головне управління Держгеокадастру в Тернопільській області про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою у якій просить зобов`язати ОСОБА_4 усунути перешкоди у користуванні суміжними земельними ділянками, які належать позивачу для обслуговування домоволодіння розміром 0,25 га та ведення особистого селянського господарства розміром 0,20 га (всього 0,45 га), що розташовані у АДРЕСА_1 , шляхом звільнення самовільно зайнятих частин земельних ділянок, належних ОСОБА_3 та відновити межі суміжних земельних ділянок, які були погоджені першочергово станом на 1998 рік, відповідно до технічної документації на виготовлення державного акту на право приватної власності на землю по АДРЕСА_2 з обов`язковим встановленням межових знаків; скасувати в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права спільної часткової власності за ОСОБА_5 та ОСОБА_4 земельної ділянки за кадастровим номером :02:001:3346 площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), та припинити речове право на вказане майно; скасувати в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права власності за ОСОБА_5 земельної ділянки за кадастровим номером :02:001:1560 площею 0,392 га для ведення особистого селянського господарства та припинити речове право на вказане майно; скасувати в Дежавному земельному кадастрі записи про державну реєстрацію земельних ділянок з кадастровими номерами :02:001:3346 площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), :02:001:1560 площею 0,392 га для ведення особистого селянського господарства.

Свої вимоги позивач мотивує тим, що батьком позивача ОСОБА_3 , спадкоємцем майна якого за заповітом є позивач, 16.07.1999 року придбано житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами у АДРЕСА_1 та земельну ділянку для обслуговування придбаного домоволодіння розміром 0,25 га та ведення особистого селянського господарства розміром 0,20 га, що розташовані в с.Настасів. Відповідно до технічної документації, яка була виготовлена продавцем ОСОБА_6 у 1998 році зазначені земельні ділянки межують із землями гр.. ОСОБА_5 . Відповідно до акту, який є в технічній документації межі земельних ділянок були погоджені з гр.. ОСОБА_7 від Г до А та ОСОБА_5 від Б до В. При виготовленні правовстановлюючих документів на земельні ділянки, позивач отримав відмову від державного реєстратора у внесенні відомостей до Державного земельного кадастру, оскільки земельні ділянки позивача наклались на межі земель ОСОБА_5 та ОСОБА_4 , а саме перетин з ділянкою за кадастровим номером № :02:001:1560 площа співпадає на 0,6608 відсотків, а з земельною ділянкою за кадастровим номером :02:001:3346 площа співпадає на 2,9143 відсотків.

Під час підготовчого розгляду справи представник позивача заявив клопотання про призначення у справі земельно-технічної експертизи, з метою з`ясування обставин, що мають значення для справи та потребують спеціальних знань. На вирішення якої просить поставити наступні запитання: 1). Чи має місце накладення земельної ділянки за кадастровим номером :02:001:1560, що належить ОСОБА_4 та ОСОБА_5 на земельну ділянку, яка належить ОСОБА_3 , що розташована в АДРЕСА_1 ? Якщо так, вказати площу та межі накладення та внаслідок чого відбулось накладення меж? 2) Чи має місце накладення земельної ділянки за кадастровим номером :02:001:3346 , що належить ОСОБА_4 та ОСОБА_5 на земельну ділянку, що належить ОСОБА_3 в АДРЕСА_1 ? Якщо так, вказати площу та межі накладення та внаслідок чого відбулось накладення? 3) У разі наявності станом на час проведення експертизи невідповідності між межами земельних ділянок, які були погоджені першочергово, відповідно до технічної документації станом на 1998 рік, як суміжні межі у АДРЕСА_1 та за номером 204, що перебувають у користуванні ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , яким чином можливо усунути таке порушення із збереженням площі земельних ділянок, які належать позивачу ОСОБА_3 для обслуговування домоволодіння розміром 0,25 га та для ведення особистого селянського господарства розміром 0,20 га (всього 0,45 га) межі яких були погоджені станом на 1998 рік, відповідно до технічної документації на виготовлення державного акту на право приватної власності на землю по АДРЕСА_1 . Проведення експертизи просить доручити експертам Тернопільського відділення КНДІСЕ.

Представник відповідача ОСОБА_4 адвокат Варода П.Б. в судовому засіданні щодо заявлено клопотання не заперечив.

Представник відповідача ПП «Землевласник СЛ», а також третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача в судове засідання не з`явились, хоча належним чином були повідомлені про місце та час розгляду справи.

Суд заслухавши думку сторін, враховуючи, що для всестороннього, повного та об`єктивного вирішення справи необхідні спеціальні знання, вважає, що по справі слід призначити судову земельно-технічну експертизу, задовольнивши клопотання представника позивача з цього приводу, проведення якої доручити Тернопільському відділенню КНДІСЕ.

Керуючись ст.ст. 103, 104, 252 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Клопотання представника позивача про призначення земельно-технічної експертизи, задовольнити.

Призначити у даній справі земельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні запитання:

1.Чи має місце накладення земельної ділянки за кадастровим номером :02:001:1560, що належить ОСОБА_4 та ОСОБА_5 на земельну ділянку, яка належить ОСОБА_3 , що розташована в АДРЕСА_1 або навпаки ? Якщо так, вказати площу та межі накладення, а також вказати причини такого накладення ?

2.Чи має місце накладення земельної ділянки за кадастровим номером :02:001:3346, що належить ОСОБА_4 та ОСОБА_5 на земельну ділянку, що належить ОСОБА_3 в АДРЕСА_1 або навпаки ? Якщо так, вказати площу та межі накладення, а також вказати причини такого накладення?

3.У разі наявності станом на час проведення експертизи невідповідності між межами земельних ділянок, зазначити, яким чином можливо усунути таке порушення із збереженням площі земельних ділянок, які належать позивачу ОСОБА_3 для обслуговування домоволодіння розміром 0,25 га та для ведення особистого селянського господарства розміром 0,20 га (всього 0,45 га) ?

Проведення експертизи доручити фахівцям Тернопільського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз, попередивши їх про кримінальну відповідальність за ст.ст.383, 384 КК України.

В розпорядження експертів надати матеріали цивільної справи.

Попередню оплату вартості експертизи провести за рахунок сторони позивача ОСОБА_3 .

На час проведення експертизи провадження в справі зупинити.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення, якщо інше не передбачено цим Кодексом.

Ухвали, що постановлені судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, набирають законної сили з моменту їх підписання суддею (суддями).

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Тернопільського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в п`ятнадцятиденний строк з дня проголошення ухвали. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження ухвали суду - якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Повний текст ухвали складено та її проголошено судом 18 червня 2024 року.

Головуючий суддя В. В. Ромазан