Справа № 314/1931/24
Провадження № 2/314/892/2024
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18.06.2024 м. Вільнянськ

Вільнянський районний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді - Свідунович Н.М.,

за участю прокурора Лисенко І.С.,

секретар судового засідання Печонкіна В.П.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу № 314/1931/24 за позовом заступника керівника Мелітопольської окружної прокуратури Запорізької області в інтересах держави в особі Нововасилівської селищної ради до ОСОБА_1 про визнання договору оренди землі недійсним, повернення земельної ділянки

ВСТАНОВИВ:

У квітні 2024 року заступник керівника Мелітопольської окружної прокуратури Запорізької області звернувся до суду в інтересах держави в особі Нововасилівської селищної ради з позовом до ОСОБА_1 про визнання договору оренди землі недійсним, повернення земельної ділянки. На обґрунтування своїх вимог зазначив, що Мелітопольською окружною прокуратурою Запорізької області під час вивчення стану законності у сфері земельних відносин встановлено порушення вимог законодавства при передачі у користування земельних ділянок сільськогосподарського призначення для городництва на території Нововасилівської селищної ради Мелітопольського району Запорізької області. Встановлено, що пунктом 1 рішення сесії Нововасилівської селищної ради № 16 від 16.06.2021 затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки ОСОБА_1 для городництва та передано останньому оренду для городництва строком на 10 років земельну ділянку комунальної власності із земель КСП «Україна» (колишня Воскресенська сільська рада) за рахунок земель сільськогосподарського призначення, площею 5,41 га ріллі, кадастровий номер :02:001:0067. 22.06.2021 на підставі рішення сесії Нововасилівської селищної ради № 16 від 16.06.2021 між Нововасилівською селищною радою (орендодавець) та ОСОБА_1 (орендар) укладено договір оренди земельною ділянки площею 5,41 га кадастровий номер :02:001:0067 строком на 10 років для городництва. Інформацію про укладення зазначеного договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером :02:001:0067 внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, запис про інше речове право № 42657644.

Вказаний договір оренди укладений на підставі рішення, прийнятого всупереч земельною законодавству України, зокрема, ч. 1 ст. 36 Земельного кодексу України (в редакції Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин» від 28.04.2021 № 1423-ІХ, який набрав чинності 27.05.2021), згідно з якою площа земельної ділянки, що надається громадянину в оренду для городництва, не може перевищувати 0,6 гектара. Таким чином, орган місцевого самоврядування має повноваження щодо передачі земельної ділянки оренду для городництва, площа якої не перевищує встановлену чинним законодавством площу, а саме не більше 0,6 гектара. В той же час, відповідно до рішення Нововасилівської селищної ради № 16 від 16.06.2021 та договору оренди землі від 22.06.2021, відповідачеві надано у користування земельну ділянку, площа якої значно перевищує допустиму норму, що прямо суперечить вимогам закону, чинного станом на момент прийняття рішення органом місцевого самоврядування.

На підставі викладеного, з урахуванням того, що рішення селищної ради № 16 від 16.06.2021 в частині щодо надання в оренду земельної ділянки ОСОБА_1 прийнято всупереч вимогам Земельного кодексу України, прокурор просить визнати укладений на підставі вищевказаного рішення договір оренди землі та зобов`язати відповідача повернути спірну земельну ділянку на користь Нововвасилівської селищної ради.

Ухвалою суду від 02.05.2024 справу прийнято до розгляду за правилами загального позовного провадження.

У підготовчому судовому засіданні прокурор наполягала на задоволенні позовних вимог у повному обсязі з підстав, зазначених в позові.

Представник позивача Нововасилівської селищної ради звернувся до суду з клопотанням про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги прокурора підтримує.

Відповідач ОСОБА_1 через свого представника адвоката Лисенка С.Д. звернувся до суду із письмовою заявою про визнання позовних вимог у повному обсязі та розгляд справи за відсутності відповідача та його представника.

За ч. 1 ст. 206 ЦПК України відповідач може визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві.

Згідно з ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Заслухавши прокурора, дослідивши матеріали справи, суд приймає визнання відповідачем позову, яке не суперечить змісту закону та не порушує права сторін, тому ухвалює рішення про задоволення позову.

При вирішенні питання про розподіл судових витрат, суд враховує положення ч. 1 ст. 142 ЦПК України, відповідно до якої, у разі укладення мирової угоди до прийняття рішення у справі судом першої інстанції, відмови позивача від позову, визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті суд у відповідній ухвалі або рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову.

За таких обставин, ч. 2 ст. 141 ЦПК України, з відповідача підлягає стягненню на користь Запорізької обласної прокуратури 50 % сплаченого при поданні до суду позову, інші 50 % сплаченого при поданні позову судового збору підлягають поверненню з державного бюджету.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 12, 13, 82, 141, 142, 200, 206, 258, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Позов заступника керівника Мелітопольської окружної прокуратури Запорізької області в інтересах держави в особі Нововасилівської селищної ради до ОСОБА_1 про визнання договору оренди землі недійсним, повернення земельної ділянки задовольнити.

Визнати недійсним договір оренди землі б/н від 22.06.2021, укладений між Нововасилівською селищною радою та ОСОБА_1 на підставі рішення Нововасилівської селищної ради № 16 від 16.06.2021 щодо надання у строкове платне користування для городництва земельної ділянки з кадастровим номером :02:001:0067 загальною площею 5,41 га, яка розташована на території Нововасилівської селищної ради (Запорізька область, Мелітопольський район, колишня Воскресенська сільська рада), за межами населеного пункту, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 45, номер запису про інше речове право 42657644).

Зобов`язати ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , повернути Нововасилівській об`єднаній селищній територіальній громаді в особі Нововасилівської селищної ради (, адреса місцезнаходження: Запорізька область, Мелітопольський район, смт Нововасилівка, вул. Кооперативна, 78) земельну ділянку загальною площею 5,41 га з кадастровим номером :02:001:0067, яка розташована за адресою: Запорізька область, Мелітопольський район, Нововасилівська селищна рада (колишня Воскресенська сільська рада), за межами населеного пункту.

Зобов`язати Головне управління Державної казначейської служби України у Запорізькій області (69107, м. Запоріжжя, пр. Соборний, 168) повернути Запорізькій обласній прокуратурі (адреса: м. Запоріжжя, вул. Дмитра Апухтіна, 29-А, розрахунковий рахунок UA0000271, відкритий у Державній казначейській службі України, м. Київ, МФО 820172, отримувач: Запорізька обласна прокуратура, ) 50 % сплаченої суми судового збору у розмірі 3028 грн, що був перерахований, отримувач: ГУК у Зап.обл./ТГ м. Вільнянськ/22030101, код отримувача: 37941997, банк отримувача: Казначейство України (ел. адм. подат.), призначення платежу 00, структуроване призначення: код виду сплати: 101, додаткова інформація запису: Суд. зб. (Вільнянськ. райсуд Зап.об.) за поз. до ОСОБА_1 , платіжна інструкція № 892 (внутрішній номер 341321750) від 19.04.2024.

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , на користь Запорізької обласної прокуратури (адреса: м. Запоріжжя, вул. Дмитра Апухтіна, 29-А, розрахунковий рахунок UA0000271, відкритий у Державній казначейській службі України, м. Київ, МФО 820172, отримувач: Запорізька обласна прокуратура, ) кошти, витрачені на сплату судового збору, у розмірі 3028 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене до Запорізького апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повний текст рішення суду складений 19.06.2024.

Суддя Наталія Миколаївна Свідунович

19.06.2024