Єдиний унікальний номер 142/269/24
Номер провадження 2/142/211/24
У Х В А Л А

(про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду)

17 червня 2024 року смт. Піщанка

Піщанський районний суд Вінницької області

В складі:

Головуючого судді Нестерука В.В.,

за участю секретаря судового засідання Яворської О.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в смт. Піщанка Вінницької області в порядку загального позовного провадження

цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Студенянської сільської ради, третя особа Фермерське господарство "Соломончук", третя особа Головне управління Державної Податкової Служби у Вінницькій області, про скасування права власності, визнання договору оренди землі припиненим, -

ВСТАНОВИВ:

24 квітня 2024 року ОСОБА_1 через свого представника адвоката Каленяка Е.А. звернувся до суду із зазначеною позовною заявою, в якій просить суд Скасувати право власності територіальної громади Студенянської сільської ради, Тульчинського району Вінницької області, код ЄДРПУО 04327554, на земельну ділянку площею 13,1 га., кадастровий номер :02:001:0258, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 232, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, адреса Вінницька область, Піщанський район, сільська рада Кукулівська, що припинила існування як об`єкт цивільних прав, скасувати право власності територіальної громади Студенянської сільської ради, Тульчинського району Вінницької області, код ЄДРПУО 04327554, на земельну ділянку площею 10 га., кадастровий номер :02:001:0257, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 232, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, адреса Вінницька область, Піщанський район, сільська рада Кукулівська, що припинила існування як об`єкт цивільних прав, визнати з 22.02.2022 року припиненим договір оренди землі від 07.05.2007 року щодо оренди земельних ділянок площею 13,1 га., кадастровий номер :02:001:0258 та площею 10 га., кадастровий номер :02:001:0257 в зв`язку з припиненням їх існування як об`єктів цивільних прав, стягнути з Студенянської сільської ради, Тульчинського району Вінницької області, витрати по оплаті судового збору та витрати по оплаті правової допомоги.

Позовні вимоги обгрунтовує тим, що 07 травня 2007 року між фізичною особою ОСОБА_1 (надалі-Позивач та Піщанською РДА було укладено договір оренди землі (надалі Договір). Відповідно до умов Договору Орендодавець надає, а Орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення на території Кукулівської сільської ради, кадастрові номери земельних ділянок :02:001:0257 площею 10 га., та :02:001:0258 площею 13,1 га.

21.06.2017 року між Позивачем та Головним управлінням Держгеокадастру у Вінницькій області укладено додаткову угоду до договору оренди землі. Відповідно до умов Договору дата закінчення Договору 21.05.2024 року.

Відповідно до наказу Про передачу земельних ділянок державної власності в комунальну власність, серія та номер 58-ОТГ, від 15.12.2020 року та акту приймання-передачі земельних ділянок сільськогосподарського призначення із державної у комунальну власність серія 58-ОТГ, від 15.12.2020 року земельні ділянки кадастрові номери :02:001:0257 площею 10 га., та :02:001:0258 площею 13,1 га., Головним управлінням Держгеокадастру у Вінницькій області передано Студенянській сільській раді.

09.04.2021 року державним реєстратором зареєстровано право власності на зазначені земельні ділянки за Студенянською сільською радою.

Враховуючи нотаріальну згоду користувача земельної ділянки кадастровий номер :02:001:0257 площею 10 га., ОСОБА_1 , на підставі рішень 11 позачергової сесії 8 скликання Студенянської сільської ради №631, 632, 633, 634, 635 від 29.04.2021 року про надання дозволу на розробку проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власніть орієнтовною площею 2 га., для ведення особистого селянського господарства із земель комунальної власності Студенянської сільської ради із земельної ділянки площею 10 га., кадастровий номер :02:001:0257 виділено 5 земельних ділянок з кадастровими номерами :02:001:0505, :02:001:0504, :02:001:0503, :02:001:0502, :02:001:0501, які рішенням Студенянської сільської ради від 29.11.2021 року передано у власність громадянам.

Враховуючи нотаріальну згоду користувача земельної ділянки кадастровий номер :02:001:0258 площею 13,1 га., ОСОБА_1 , на підставі рішень 11 позачергової сесії 8 скликання Студенянської сільської ради №636, 637, 638, 639, 640, 641 від 29.04.2021 року про надання дозволу на розробку проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власніть орієнтовною площею 2 га., для ведення особистого селянського господарства із земель комунальної власності Студенянської сільської ради із земельної ділянки площею 13,1 га., кадастровий номер :02:001:0258 виділено 6 земельних ділянок з кадастровими номерами :02:001:0511, :02:001:0510, :02:001:0512, :02:001:0508, :02:001:0509, :02:001:0506, які рішенням Студенянської сільської ради від 29.11.2021 року також передано у власність громадян.

Враховуючи викладене, земельні ділянки з кадастровими номерами :02:001:0257 площею 10 га., та :02:001:0258 площею 13,1 га., в результаті зазначеного поділу припинили своє існування та відповідно перенесені до архівного шару.

Після присвоєння новим виділеним земельним ділянкам кадастрових номерів ФГ "Соломончук" зареєстровано з новими власниками земельних ділянок договори оренди землі, право оренди зареєстровано в Реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Починаючи з 2022 року ФГ "Соломончук" включено до всіх звітів які подавалися до ДПС нові виділені земельні ділянки та сплачувалися всі передбачені Законом податки.

Разом з тим, в реєстрі речових прав залишилися записи реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 232, земельна ділянка площею 13,1 га., кадастровий номер :02:001:0258 цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, адреса Вінницька область, Піщанський район, сільська рада Кукулівська власник територіальна громада Студенянської сільської ради, Тульчинського району Вінницької області, код ЄДРПУО 04327554 та реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 232, земельна ділянка площею 10 га., кадастровий номер :02:001:0257 цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, адреса Вінницька область, Піщанський район, сільська рада Кукулівська власник територіальна громада Студенянської сільської ради, Тульчинського району Вінницької області, код ЄДРПУО 04327554.

Позивач неодноразово звертався до Студенянської сільської ради з відповідними зверненнями щодо укладення додаткових угод до договору оренди землі від 07.05.2007 року про припинення договору в зв`язку з тим, що земельні ділянки кадастровий номер :02:001:0258 та :02:001:0257 припинили існування як об`єкти цивільних прав в зв`язку з їх поділом та переходом права власності на поділенні земельні ділянки до фізичних осіб, однак, рішення про укладення додаткових угод та припинення договору Студенянською сільською радою не прийнято.

Разом з тим, враховуючи наявність згаданих записів в Державному реєстрі речових прав Головним управлінням ДПС у Вінницькій області направлено ОСОБА_1 податкові рішення-повідомлення про стягнення заборгованості з орендної плати за договором оренди землі від 07.05.2007 року в сумі 140 740,81 грн., за період 2022-2023 роки.

Тобто, враховуючи бездіяльність Студенянської сільської ради щодо припинення договору оренди землі на сьогоднішній день виникла ситуація відповідно до якої фактично відбувається подвійне оподаткування земельних ділянок, зокрема, ФГ "Соломончук" сплачує відповідні податки та орендну плату за земельні ділянки належні фізичним особам з якими у фермерського господарства підписані договори оренди землі та землями яких господарство користується в той же час, з ПозивачаГоловне управління ДПС у Вінницькій області намагається стягнути неіснуючий борг за нібито оренду неіснуючих земельних ділянок які вже поділені та передані у власність фізичним особам та в подальшому в оренду ФГ "Соломончук".

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 24 квітня 2024 року її було передано на розгляд судді Нестеруку В.В.

Ухвалою суду від 29 квітня 2024 року було відкрито провадження в даній цивільній справі, розгляд справи вирішено проводити в порядку загального позовного провадження, розпочато підготовче провадження з дня постановлення цієї ухвали, призначено підготовче заасідання на на 15 годину 00 хвилин 27 травня 2024 року.

В підготовче засідання 17 червня 2024 року позивач ОСОБА_1 та його представник адвокат Каленяк Е.А. не з`явились, проте від представника позивача надійшла заява про долучення доказів, розгляд справи у його відсутність, закриття підготовчого провадження по даній справі та призначення судового засідання для розгляду справи по суті.

Відповідач Студенянська сільська рада свого уповноваженого представника в підготовче засідання 17 червня 2024 року не направив, про дату, час та місце проведення судових засіданя призначених на 27 травня 2024 року та 17 червня 2024 року був повідомлений належним чином шляхом отримання копії ухвали суду та повісток про виклик до суду в підсистемі «Електронний суд» користувачем якої являється. Відзиву відповідач не подав.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Фермерське господарство "Соломончук" уповноваженого представника в підготовче засідання 17 червня 2024 року не направив, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином шляхом отримання копії ухвали суду та повісток про виклик до суду в підсистемі «Електронний суд» користувачем якої являється. Своїм правом на надання пояснень щодо викладених в позовній заяві обставин не скористався.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Головне управління ДПС у Вінницькій області уповноваженого представника в підготовче засідання 17 червня 2024 року не направив, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином шляхом отримання копії ухвали суду та повісток про виклик до суду в підсистемі «Електронний суд» користувачем якої являється. Своїм правом на надання пояснень щодо викладених в позовній заяві обставин не скористався.

Оглянувши матеріали справи, враховуючи докази, які підлягають дослідженню, беручи до уваги відсутність підстав для ухвалення рішення в підготовчому засіданні, а також те, що строк підготовчого провадження по даній справі закінчився, суд приходить до висновку про наявність підстав для призначення справи до судового розгляду по суті.

При цьому, підстав для відкладення підготовчого засідання або оголошення перерви у відповідності до вимог ст.198, ст. 223 ЦПК України судом встановлено не було, учасники справи таких клопотання не заявляли.

Своїм правом на подання відзиву на позовну заяву, а також письмових пояснень відповідач та треті особи не скористалися.

В ч. 1 ст. 189 ЦПК України передбачено, що завданнями підготовчого провадження є, в тому числі, остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з`ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

У підготовчому судовому засіданні, у відповідності до ст. 189 ЦПК України, виконано завдання підготовчого провадження, остаточно встановлено позовні вимоги, з`ясовано питання про коло осіб, які братимуть участь у справі, визначено обставини, що необхідно встановити для вирішення спору, з`ясовано, якими доказами сторони будуть обґрунтовувати свої доводи, встановлено порядок дослідження доказів.

Згідно із ст. 197 ЦПК України, до судового розгляду проведені підготовчі дії, які є достатніми для закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Відповідно до п.3 ч.2 ст.200 ЦПК України, за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Відповідно до ч. 1, ч. 2 ст. 211 ЦПК України розгляд справи відбувається в судовому засіданні. Про місце, дату і час судового засідання суд повідомляє учасників справи.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 128, 197, 198, 199, 200, 211, 258, 260, 261 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Закрити підготовче провадження по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Студенянської сільської ради, третя особа Фермерське господарство "Соломончук", третя особа Головне управління Державної Податкової Служби у Вінницькій області, про скасування права власності, визнання договору оренди землі припиненим та призначити справу до судового розгляду по суті.

Судове засідання для розгляду справи по суті призначити на 10 годину 00 хвилин 05 липня 2024 року в залі судових засідань № 1 в приміщенні Піщанського районного суду Вінницької області за адресою: смт. Піщанка Вінницької області, вул. Вишнева, 5.

Копію ухвали направити учасникам по справі для відома.

Про дату, час та місце розгляду справи повідомити сторін по справі, третіх осіб.

Роз`яснити, що отримати інформацію щодо справи, що розглядається можна на веб-сторінці Піщанського районного суду на веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням: https://court.gov.ua/fair/sud0219.

Ухвала суду оскарженню не підлягає та набирає законної сили з моменту її проголошення.

Суддя :