Справа № 192/938/24
Провадження № 2/192/436/24
У х в а л а

про залишення позовної заяви без руху

02 травня 2024 року суддя Солонянського районного суду Дніпропетровської області Щербина Н. О., ознайомившись в смт Солоне Солонянського району Дніпропетровської області з позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання договору дійсним та визнання права власності,

В С Т А Н О В И В:

30 квітня 2024 року до суду надійшов позов про визнання дійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна, який не посвідчений нотаріально та про визнання права власності за позивачкою на житловий будинок АДРЕСА_1 .

01 травня 2024 року надійшли відомості з Єдиного державного демографічного реєстру про зареєстроване місце проживання відповідачів.

Ознайомившись з позовом суддею було встановлено, що він не відповідає вимогам ст. 175 ЦПК України.

Відповідно до вимог п.п.2,3,4,5 ч. 3 ст. 175 ЦПК України позовна заява повинна містити: 2) повне найменування (для юридичних осіб) або ім`я (прізвище, ім`я та по батькові) (для фізичних осіб) сторін та інших учасників справи, їх місцезнаходження (для юридичних осіб) або місце проживання чи перебування (для фізичних осіб), поштовий індекс, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України (для юридичних осіб, зареєстрованих за законодавством України), а також реєстраційний номер облікової картки платника податків (для фізичних осіб) за його наявності або номер і серію паспорта для фізичних осіб - громадян України (якщо такі відомості позивачу відомі), відомі номери засобів зв`язку та адреси електронної пошти, відомості про наявність або відсутність електронного кабінету; 3)зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці; обґрунтований розрахунок сум, що стягуються чи оспорюються; 4) зміст позовних вимог: спосіб (способи) захисту прав або інтересів, передбачений законом чи договором, або інший спосіб (способи) захисту прав та інтересів, який не суперечить закону і який позивач просить суд визначити у рішенні; якщо позов подано до кількох відповідачів - зміст позовних вимог щодо кожного з них; 5) виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини.

Проте, позов не містить відомості про наявність або відсутність електронного кабінету у сторін та у представника позивачки адвоката Сазонової марини Олександрівни.

Відповідно до ч. 6 ст. 14 ЦПК України адвокати, нотаріуси, державні та приватні виконавці, арбітражні керуючі, судові експерти, органи державної влади та інші державні органи, зареєстровані за законодавством України як юридичні особи, їх територіальні органи, органи місцевого самоврядування, інші юридичні особи, зареєстровані за законодавством України, реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-комунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, в обов`язковому порядку. Інші особи реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-комунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, в добровільному порядку.

Пунктом 1 ст. 185 ЦПК України передбачено, що суд постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху також у разі, якщо позовну заяву подано особою, яка відповідно до частини шостої статті 14 цього Кодексу зобов`язана зареєструвати електронний кабінет, але не зареєструвала його.

Також, в порушення вимог п.3 ч 3 ст. 175 ЦПК України у позові вказано ціну позову 130 000 гривень, проте не обґрунтовано саме такий його розмір, оскільки з тексту позову з`ясовано, що сторони домовилися про продаж будинку за 120 000 гривень, а не за 130 000 гривень.

Відповідно до вимог ст. 176 ЦПК України, у позовах про право власності на нерухоме майно, що належить фізичним особам на праві приватної власності, - дійсною вартістю нерухомого майна. Тому позивачці слід зазначити в позові його ціну з урахуванням дійсної вартості спірного нерухомого майна.

Також ч. 4 ст. 177 ЦПК України передбачено, що до позовної заяви додаються документи, що підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

Оскільки позивачка звертається до суду з однією вимогою майнового характеру про визнання права власності на спірний житловий будинок, а також з однією вимогою немайнового характеру про визнання дійсним договору купівлі-продажу, тому позивачці слід надати суду докази сплати судового збору за дві вимоги відповідно до ставок, визначених законом України «Про судовий збір».

Так, позивачкою було надано до позову квитанцію про сплату судового збору в сумі 1300 гривень, а ставка за позов немайнового характеру 1211 гривень 20 копійок. Тому позивачці слід визначитися з ціною позову в частині майнових вимог та здійснити доплату судового збору в розмірі 1% від ціни позову.

Крім того, в порушення вимог п.п. 4,5 ч. 3 ст. 175 ЦПК України позивачка не зазначає докази, що підтверджують вказані нею обставини в частині скасування 22 квітня 2022 року ОСОБА_3 виданої ним довіреності від 04 лютого 2022 року, оскільки не вказує звідки їй стала відома така інформація та чим вона підтверджується.

Також позивачка не зазначає докази, що підтверджують вказані нею обставини в частині неможливості укласти договір купівлі-продажу та посвідчити його нотаріально у зв`язку з тимчасовим закриттям державних реєстрів з нерухомого майна, оскільки не вказує дату її звернення до нотаріуса для укладання договору купівлі-продажу та причини не укладення такого договору з урахуванням того, що відповідачі видали генеральні довіреності та їх явка до нотаріуса для укладання договору купівлі-продажу будинку не вимагалася.

Пунктами 6,7 ч. 3 ст. 175 ЦПК України передбачено, що позов повинен містити відомості про вжиття заходів досудового врегулювання спору, якщо такі проводилися, в тому числі, якщо законом визначений обов`язковий досудовий порядок урегулювання спору; відомості про вжиття заходів забезпечення доказів або позову до подання позовної заяви, якщо такі здійснювалися.

Однак позов не відповідає вказаним вимогам.

Також, позивачка в якості третьої особи зазначила ОСОБА_4 вказавши, що оскільки спірний будинок мала бажання придбати для нього, тому рішення у справі може вплинути на права та обов`язки вказаної особи.

В той же час ч. 2 ст. 52 та ч.ч.3-5 ст. 53 ЦПК України встановлено, що про прийняття позовної заяви та вступ третьої особи у справу суд постановляє ухвалу. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору. У заявах про залучення третіх осіб і в заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі. Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Тому позивачці слід вказати на які саме права та обов`язки ОСОБА_4 може вплинути майбутнє рішення суду та яким чином.

Частинами 1, 2 ст. 185 ЦПК України передбачено, що суддя встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху. Суд постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху також у разі, якщо позовну заяву подано особою, яка відповідно до частини шостої статті 14 цього Кодексу зобов`язана зареєструвати електронний кабінет, але не зареєструвала його. В ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху. Якщо ухвала про залишення позовної заяви без руху постановляється з підстави несплати судового збору у встановленому законом розмірі, суд в такій ухвалі повинен зазначити точну суму судового збору, яку необхідно сплатити (доплатити). Якщо ухвала про залишення позовної заяви без руху постановляється з підстави, визначеної абзацом другим частини першої цієї статті, суд у такій ухвалі зазначає про обов`язок такої особи зареєструвати електронний кабінет відповідно до статті 14 цього Кодексу.

З урахуванням того, що позовна заява не відповідає вимогам ст. 175 ЦПК України, тому є підстави для залишення її без руху з наданням строку для усунення недоліків, який не може перевищувати 10 днів з дня вручення ухвали.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 175, 177, 185, 187, 260 ЦПК України, суддя

П О С Т А Н О В И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання договору дійсним та визнання права власності, - залишити без руху.

Надати позивачу строк для усунення недоліків не більше десяти днів з дня вручення копії даної ухвали.

Роз`яснити, що у випадку не усунення недоліків позовної заяви у встановлений строк, позовна заява буде визнана неподаною та повернена, а також те, що виконання ухвали вчинюється шляхом подання позовної заяви в новій редакції з усуненими недоліками для всіх учасників справи, а також з доказами сплати судового збору.

Роз`яснити представнику позивачки обов`язок зареєструвати електронний кабінет відповідно до статті 14 цього Кодексу.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею і оскарженню не підлягає.

Суддя Н. О. Щербина