Справа № 302/2186/23
Провадження № 2/302/88/24
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

про прийняття позовної заяви до розгляду

та відкриття провадження у справі

18 січня 2024 року смт. Міжгір`я

Суддя Міжгірського районного суду Закарпатської області Сидоренко Ю.В., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 (мешкає за адресою: АДРЕСА_1 ) до Пилипецької сільської ради Хустського району Закарпатської області (місце знаходження за адресою: с.Пилипець, буд.75 Хустського району Закарпатської області, ), ОСОБА_2 (адреса реєстрації: АДРЕСА_2 ), ОСОБА_3 (мешкає за адресою: АДРЕСА_3 ), Товариства з обмеженою відповідальноістю «СКАЙ ЛЕНД» (, адреса місцезнаходження: с.Пилипець, буд.44 Хустського району Закарпатської області), треті особи, які не заявляють самостійних вимог: Приватний нотаріус Міжгірського районного нотаріального округу Сятиня Тетяна Степанівна (адреса місцезнаходження: смт.Міжгір`я, вул.Шевченка, 80 «А» Хустського району Закарпатської області), Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Майорова Алла Володимирівна (адреса місцезнаходження: 04053, м.Київ, вул.Січових Стрільців (Артема), 57/2) про визнання протиправним та скасування рішень, визнання недійсними договорів купівлі-продажу, припинення права власності, -

В С Т А Н О В И В :

29.12.2023 року до Міжгірського районного суду Закарпатської області надійшов позов ОСОБА_1 , поданий представником адвокатом Гримут Д.Ю., до Пилипецької сільської ради, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ТОВ «СКАЙ ЛЕНД», треті особи, які не заявляють самостійних вимог: Приватний нотаріус Міжгірського районного нотаріального округу Сятиня Тетяна Степанівна, Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Майорова Алла Володимирівна, про визнання протиправним та скасування рішень, визнання недійсними договорів купівлі-продажу, припинення права власності. У пред`явленому позові позивач ОСОБА_1 просить:

1) визнати протиправним та скасувати рішення дев`ятої сесії шостого скликання Пилипецької сільської ради № 32 від 15.12.2016 року в частині затвердження проекту землеустрою щодо відведення ОСОБА_2 у власність земельної ділянки з кадастровим номером :09:001:0127 площею 0,1778 га для ведення особистого селянського господарства в урочищі «Луги» в с.Пилипець Міжгірського району Закарпатської області;

2) визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора Міжгірської районної державної адміністрації Галай В.В. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 34476458 від 27.03.2017 щодо реєстрації права власності за ОСОБА_2 на земельну ділянку з кадастровим номером :09:001:0127 площею 0,1778 га для ведення особистого селянського господарства в урочищі «Луги» в с. Пилипець Міжгірського району Закарпатської області;

3) визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :09:001:0127 площею 0,1778 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства в урочищі «Луги» в с.Пилипець Міжгірського району Закарпатської області, яка розташована в урочищі «Луги» в с.Пилипець Міжгірського району Закарпатської області, укладений між ОСОБА_2 і ОСОБА_3 та посвідчений 17.04.2018 року за № 326 приватним нотаріусом Міжгірського районного нотаріального округу Сятиня Т.С.;

4) визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Міжгірського районного нотаріального округу Сятиня Т.С. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 40765215 від 17.04.2018 (внесене до реєстру 23.04.2018) щодо реєстрації права власності за ОСОБА_3 на земельну ділянку з кадастровим номером :09:001:0127 площею 0,1778 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства в урочищі «Луги» в с.Пилипець Міжгірського району Закарпатської області;

5) визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :09:001:0127 площею 0,1778 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства в урочищі «Луги» в с. Пилипець Міжгірського району Закарпатської області, яка розташована в урочищі «Луги»» в с. Пилипець Міжгірського району Закарпатської області, укладений між ОСОБА_3 і ТОВ «СКАЙ ЛЕНД» в особі директора Балинського М.В. та посвідчений 25.05.2018 року за № 2749 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Майоровою А.В.;

6) визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Майорової А.В. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 41283536 від 25.05.2018 щодо реєстрації права власності за ТОВ «СКАЙ ЛЕНД» на земельну ділянку з кадастровим номером :09:001:0127 площею 0,1778 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства в урочищі «Луги» в с.Пилипець Міжгірського району Закарпатської області;

7) припинити право власності ТОВ «СКАЙ ЛЕНД» на земельну ділянку з кадастровим номером :09:001:0127 площею 0,1778 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства в урочищі «Луги» в с. Пилипець Міжгірського району Закарпатської області;

8) стягнути з відповідачів на користь позивача судові витрати.

Відповідності до положень ч.2ст.27 ЦПК України, судом витребувані відомості з Єдиного державного реєстру підприємств, установ, організацій, та відповідно до яких з відповіді № 407451 від 16.01.2024 року вбачається, що відповідач по справі: Товариство з обмеженою відповідальністю «СКАЙ ЛЕНД» (код ЄДРПОУ 41225643) знаходиться за наступною адресою: с.Пилипець, буд.44 Хустського району Закарпатської області, - є юридичною особою, та станом на 16.01.2024 року в процесі припинення не перебуває.

05 січня 2024 року на запит суду відповідно до приписів ч.6 ст.187 ЦПК України судом отримані відомості секретаря Міжгірської селищної ради Закарпатської області, з яких вбачається, що відповідач по справі ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , обліковується за адресою АДРЕСА_3 .

15 січня 2024 року на запит суду отримані відомості секретаря Пилипецької сільської ради Закарпатської області, в яких зазначено, що відповідач по справі ОСОБА_2 , не зареєстрований та фактично не проживає за адресою в АДРЕСА_4 .

17 січня 2024 року на повторний запит суду отримані відомості секретаря Пилипецької сільської ради Закарпатської області, в яких зазначено, що відповідач по справі ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 ,зареєстрований за адресою в АДРЕСА_2 .

Оглянувши зміст та обґрунтування позовної заяви, вважаю, що пред`явлений до суду позов поданий з додержанням вимог ст.ст.175, 177 ЦПК України, за правилами виключної підсудності, за місцезнаходженням спірної земельної ділянки. Відсутні підстави, визначені статтями 185-186 ЦПК України, для повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження у справі. Справа підсудна Міжгірському районному суду Закарпатської області. За таких обставин, вважаю за можливе позовну заяву ОСОБА_1 прийняти до розгляду та відкрити провадження у даній цивільній справі, в порядку ст.187 ЦПК України.

Крім того, вважаю, що дану цивільну справу доцільно розглядати у порядку загального позовного провадження, зокрема, враховуючи обраний позивачем спосіб захисту, категорію справи щодо земельних правовідносин, обсяг та характер доказів у справі, а також кількість учасників цивільного процесу, тому вважаю за необхідне провести розгляд даної справи за правилами загального позовного провадження та призначити підготовче судове засідання, з викликом (повідомленням) сторін та осіб, які беруть участь у справі.

Крім того, в позовній заяві ОСОБА_1 просить витребувати від приватного нотаріуса Міжгірського районного нотаріального округу Сятиня Т.С., договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,1778 га з кадастровим номером :09:001:0127 площею 0,1778 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в урочищі «Луги» в с.Пилипець Міжгірського району Закарпатської області, укладений між ОСОБА_2 і ОСОБА_3 та посвідчений 17.04.2018 за № 326 приватним нотаріусом Міжгірського районного нотаріального округу Сятиня Т.С.

Відповідно до ч.2 ст.83 Цивільного процесуального кодексу України позивач, особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб, повинні подати докази разом з поданням позовної заяви.

Відповідно до ч.ч.1,3 ст.84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази. Будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна надати його на вимогу суду.

Враховуючи, що вказана інформація має значення для підтвердження обставин, якими позивач ОСОБА_1 обґрунтовує свої заявлені вимоги, та позивач не має можливості самостійно надати відповіді докази, суддя вважає за необхідне задовольнити клопотання позивача ОСОБА_1 та витребувати від приватного нотаріуса Міжгірського районного нотаріального округу Сятиня Т.С. вищезазначений договір купівлі-продажу, який є предметом спору та який позивач просить визнати недійним.

Приймаючи до уваги вищевикладене, керуючись ст.ст.84,175,177,187,259-261,274,277 ЦПК України, суддя -

П О С Т А Н О В И В :

Відкрити провадження у цивільній справі № 302/2186/23 за позовом ОСОБА_1 , в інтересах якого діє адвокат Гримут Д.Ю., до Пилипецької сільської ради, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ТОВ «СКАЙ ЛЕНД», треті особи, які не заявляють самостійних вимог: Приватний нотаріус Міжгірського районного нотаріального округу Сятиня Тетяна Степанівна, Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Майорова Алла Володимирівна про визнання протиправним та скасування рішень, визнання недійсними договорів купівлі-продажу, припинення права власності.

Розгляд справи проводити за правилами загального позовного провадження.

Призначити підготовче судове засідання на 15 годин 00 хвилин 22 лютого 2024 року в приміщенні зали судових засідань Міжгірського районного суду Закарпатської області за адресою: Закарпатська область Хустський район смт.Міжгір`я вул.Шевченка, буд.99.

Про час та місце розгляду справи повідомити сторони та інших осіб, які беруть участь у справі та викликати їх в підготовче судове засідання.

Направити учасникам судового процесу копію даної ухвали, відповідачам та третім особам направити копію позовної заяви з доданими до неї документами.

Витребувати від приватного нотаріуса Міжгірського районного нотаріального округу Сятиня Тетяни Степанівни (Закарпатська область, Хустський район, смт.Міжгір`я, вул.Шевченка, 80а) завірену належним чином копію договору купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,1778 га з кадастровим номером :09:001:0127 площею 0,1778 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в урочищі «Луги» в с.Пилипець Міжгірського району Закарпатської області, який укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 та посвідчений 17.04.2018 року за реєстровим № 326 приватним нотаріусом Міжгірського районного нотаріального округу Сятиня Т.С.

Витребувані документи направити до Міжгірського районного суду у п`ятиденний строк з дати отримання копії цієї ухвали.

Роз`яснити, що згідно ч.7 ст.84 ЦПК України, у разі відсутності можливості подати доказ, який витребовує суд, або відсутності можливості подати такий доказ у встановлені строки, особи зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом 5 (п`яти) днів з дня вручення ухвали.

Встановити відповідачам п`ятнадцятиденний строк з дня отримання копії даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст.178 ЦПК України, і всіх письмових та електронних доказів, висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову.

Зобов`язати відповідачів, відповідно до вимог ч.4 ст.178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду надіслати копію відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам цивільного процесу.

У разі ненадання відповідачами відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами, згідно ч.8 ст.178 ЦПК України.

Відповідно до ч.1 ст.193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідачі мають право пред`явити зустрічний позов.

Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, який має відповідати вимогам ч.3-5 ст.178, ст.179 ЦПК України, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Встановити відповідачам строк для подачі заперечень до відповіді на відзив протягом п`яти днів з дня отримання її копії.

Запропонувати третій особі, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, подати суду протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі письмові пояснення до позову, а саме свої аргументи і міркування на підтримку або заперечення проти позову. Письмові пояснення третьої особи мають відповідати вимогам, встановленим частинами третьою шостою ст.178 ЦПК України.

Учасники цивільного процесу можуть отримати інформацію щодо справи, яка розглядається, на офіційному веб-порталі судової влади України за веб-адресою: http://vs.zp.court.gov.ua/.

Ухвала суду набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя

Міжгірського районного суду

Закарпатської області Ю.В. СИДОРЕНКО