Провадження № 2/127/4228/23
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 квітня 2024 року Вінницький міський суд Вінницької області

в складі головуючого судді Ан О.В.,

за участю секретаря Поляруш І.О.,

позивача ОСОБА_1 ,

представника позивача адвоката Зубаня Олександра Олександровича,

відповідача ОСОБА_2 ,

представника відповідача ОСОБА_2 адвоката Байдак Віри Петрівни,

представника відповідача ОСОБА_3 адвоката Каленяка Едуарда Анатолійовича,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Вінниці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання недійсним договору купівлі-продажу квартири, визнання права власності на 1/2 частку квартири, витребування майна з чужого незаконного володіння,

УСТАНОВИВ:

У жовтні 2023 до суду із позовом звернулася ОСОБА_1 , яка просила визнати недійсним договір купівлі-продажу квартири за адресою - АДРЕСА_1 , укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , та посвідчений 30.01.2023 року приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу Лазько С.І. зареєстрований в реєстрі під № 67 . Визнати за нею право власності на 1/2 частку квартири за адресою АДРЕСА_1 , загальною площею - 35,5 кв. м., житловою площею 17 кв.м. Витребувати у ОСОБА_3 на її користь з чужого незаконного володіння 1/2 частку квартири за адресою - АДРЕСА_1 , загальною площею - 35,5 кв. м., житловою площею 17 кв.м.

Ухвалою суду від 08.11.2023 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження. Розгляд вирішено здійснювати у порядку загального позовного провадження.

Ухвалою суду від 07.02.2024 закрито підготовче провадження та призначено справу до розгляду по суті.

У судовому засіданні сторони у справі повідомили, що вони уклали мирову угоду та просили суд затвердити її. Також підтвердили, що вони обізнані з наслідками укладення мирової угоди та закриття провадження у справі.

Представник відповідача ОСОБА_3 проти затвердження мирової угоди не заперечував.

Відповідно до ст. 207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.

Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Заслухавши пояснення осіб, які беруть участь в справі та дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що оскільки сторони в процесі розгляду справи, прийшли до мирової угоди, яка не суперечить закону та не обмежує законних прав та інтересів сторін та інших громадян, вчинена в інтересах обох сторін, затвердити мирову угоду ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та закрити провадження у справі.

На підставі викладеного та керуючись статтями 207, 255-256, 260-261 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Заяву сторін про затвердження мирової угоди у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання недійсним договору купівлі-продажу квартири, визнання права власності на 1/2 частку квартири, витребування майна з чужого незаконного володіння - задовольнити.

Затвердити Мирову угоду укладену між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , умови якої не заперечував представник ОСОБА_3 - ОСОБА_4 .

Відповідно до умов мирової угоди ОСОБА_1 , ОСОБА_2 узгодили те, що ОСОБА_1 погодилася з тим, що відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 05.08.2019 року квартира АДРЕСА_2 до 30.01.2023 року належала ОСОБА_2 на праві приватної власності.

ОСОБА_1 погодилася з тим, що ОСОБА_3 відповідно до договору купівлі - продажу від 30.01.2023 року є єдиним власником квартири АДРЕСА_2 , а тому будь-яких претензій відносно даної квартири до ОСОБА_3 ОСОБА_1 не має і в подальшому мати не буде.

ОСОБА_2 враховуючи той факт, що спірна квартира АДРЕСА_2 була кооперативною і частина пайових внесків за квартиру була внесена під час шлюбу з ОСОБА_1 , згоден виплатити ОСОБА_1 грошову компенсацію в розмірі 4500 (чотири тисячі п?ятсот) доларів США із яких: 500 (п?ятсот) доларів США передані ОСОБА_1 9 квітня 2024 року, 500 (п?ятсот) доларів США передані ОСОБА_1 квітня 2024 року (під час підписання мирової угоди). Залишок компенсації в сумі 3500 (три тисячі п?ятсот) доларів США ОСОБА_2 зобов?язується сплатити ОСОБА_1 до 1 жовтня 2024 року.

ОСОБА_1 згодна отримати грошову компенсацію за внесені в період шлюбу з ОСОБА_2 пайові внески за квартиру АДРЕСА_2 в загальній сумі 4500 доларів США (чотири тисячі п?ятсот), з яких: 500 (п?ятсот) доларів США отримала 9 квітня 2024 року, 500 (п?ятсот) доларів США отримала 29 квітня 2024 року (під час підписання даної мирової угоди). Залишок компенсації в сумі 3500 (три тисячі п?ятсот) доларів США ОСОБА_1 згодна отримати від ОСОБА_2 до 1 жовтня 2024 року.

ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 підтверджують, що в подальшому не будуть мати матеріальних претензій один до одного щодо спірної квартири АДРЕСА_2 , яка належить ОСОБА_3 .

Сторони у справі підтверджують, що їм роз?яснені та зрозумілі наслідки укладення даної мирової угоди.

Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом.

У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди та мирова угода може бути подана для примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання недійсним договору купівлі-продажу квартири, визнання права власності на 1/2 частку квартири, витребування майна з чужого незаконного володіння - закрити.

Понесені судові витрати залишити за кожним зі сторін.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення, якщо інше не передбачено Цивільним процесуальним кодексом України.

Ухвала може бути оскаржена протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення в Вінницькому апеляційному суді через Вінницький міський суд Вінницької області поданням апеляційної скарги.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , адреса проживання: АДРЕСА_3 , РНОКПП: НОМЕР_1 ,

Відповідачі: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , адреса проживання: АДРЕСА_4 , РНОКПП: НОМЕР_2 ,

ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , адреса реєстрації: АДРЕСА_5 , РНОКПП: НОМЕР_3 .

Суддя: