Справа № 296/802/24
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 березня 2024 року м.Житомир

Корольовський районний суд міста Житомира в складі:

головуючого судді Шалоти К. В.,

за участю секретаря судових засідань Шовтюк І. В.,

позивача ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , який діє в своїх інтересах та інтересах дітей ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

У С Т А Н О В И В :

І. СУТЬ СПРАВИ

1.1. 27.01.2024 ОСОБА_1 (позивач) надіслав до Корольовського районного суду міста Житомира через електронний кабінет в ЄСІТС позовну заяву до ОСОБА_4 (відповідач), в якій просив визнати відповідача таким, що втратив право користування квартирою за адресою: АДРЕСА_1 .

1.2. Позов обґрунтовувався тим, що позивач є законним представником своїх дітей ОСОБА_2 , 2008 року народження та ОСОБА_3 , 2016 року народження, які зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1 . Стверджується, що квартира за вказаною адресою була видана бабусі дружини позивача - ОСОБА_5 на підставі рішення Корольовського РВК від 04.02.1987 № 32 та ордеру серії АЖ № 000694 від 11.02.1987, виданому Виконавчим комітетом Корольовської районної ради м.Житомира. ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 померла, але до дня своєї смерті вивести житло зі статусу службового не встигла і станом на теперішній час квартира є не приватизованою. Станом на 27.09.2023 у вказаній квартирі були зареєстровані: діти позивача - ОСОБА_6 , 2008 року народження та ОСОБА_7 , 2016 року народження; дружина позивача - ОСОБА_8 , 1986 року народження; брат дружини позивача - ОСОБА_4 , 1991 року народження. Вказується, що 27.09.2023 дружина позивача загинула у зв`язку з чим позивач вимушений був повернутися із зони бойових дій для нагляду за його неповнолітніми дітьми.

1.3. Посилаючись на те, що для реєстрації позивача свого місця проживання разом зі своїми дітьми, а також можливості набуття законного права займатися утриманням житла, ведення господарства, переоформлення особових рахунків для оплати за комунальні послуги, виведення житла зі статусу службового для подальшої його приватизації, необхідна згода всіх осіб, які там зареєстровані, однак відповідач, який зареєстрований за вказаною ж адресою, фактично протягом п`яти останніх років відсутній та не користується житловим приміщенням, позивач просив визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

ІІ. ПРОЦЕДУРА та ПОЗИЦІЇ СТОРІН

2.1. 30.01.2024 ухвалою суду відкрито провадження у цивільній справі №296/802/24, яку призначено до розгляду у порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін.

2.2. Позивач у судовому засіданні позов підтримав та просив його задовольнити.

2.3. Відповідач у судове засідання не прибув, повідомлявся про розгляд справи шляхом направлення судових повісток рекомендованим листом з повідомленням про вручення на адресу зареєстрованого місця його проживання та шляхом публікації оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України (https://kl.zt.court.gov.ua/sud0609/gromadyanam/vukluk_do/1564817/).

ІІІ. ФАКТИЧНІ ОБСТАВИНИ СПРАВИ

3.1. 11.02.1987 виконавчим комітетом Корольовської ради народних депутатів м.Житомира видано ордер АЖ № 000694 на житлове приміщення за адресою: АДРЕСА_1 , з приміткою службова на ім`я ОСОБА_5 (а.с. 11).

3.3. ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_5 , що стверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 10.08.2004 (а.с. 13).

3.4. 26.01.2008 ОСОБА_1 та ОСОБА_9 зареєстрували шлюб, що стверджується копією свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_2 (а.с. 9).

3.5. ІНФОРМАЦІЯ_2 у ОСОБА_1 та ОСОБА_8 народився син ОСОБА_2 , що стверджується копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_3 (а.с. 15).

3.6. ІНФОРМАЦІЯ_3 у ОСОБА_1 та ОСОБА_8 народився син ОСОБА_3 , що стверджується копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_4 (а.с. 14).

3.7. ІНФОРМАЦІЯ_4 померла ОСОБА_8 , що стверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_5 від 28.09.2023 (а.с. 10).

3.8. ОСОБА_2 та ОСОБА_3 зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1 , що стверджується копіями витягів з реєстру територіальної громади (а.с. 4, 5).

3.9. Відповідно до акту №65 від 16.10.2023, складеному комісією в складі трьох працівників ТОВ "Управляюча компанія "Полісся" та затвердженого директором товариства ОСОБА_10 вбачається, що за свідченнями сусідів: ОСОБА_11 , ОСОБА_12 та ОСОБА_13 встановлено, що ОСОБА_4 зареєстрований, але не проживає за адресою: АДРЕСА_1 , протягом останніх п`яти років (а.с. 42).

ІV. НОРМИ ПРАВА, ЩО ПІДЛЯГАЮТЬ ЗАСТОСУВАННЮ

4.1. Частиною 1 статті 58 Житлового кодексу (далі ЖК) України встановлено, що на підставі рішення про надання жилого приміщення в будинку державного або громадського житлового фонду виконавчий комітет районної, міської, районної в місті, селищної, сільської ради видає громадянинові ордер, який є єдиною підставою для вселення в надане жиле приміщення.

4.2. Статтею 61 ЖК України визначено, що користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем - громадянином, на ім`я якого видано ордер.

4.3. Статтею 64 ЖК України передбачено, що члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору.

4.4. Частиною другою статті 65 ЖК України встановлено, що особи, що вселилися в жиле приміщення як члени сім`ї наймача, набувають рівного з іншими членами сім`ї права користування жилим приміщенням, якщо при вселенні між цими особами, наймачем та членами його сім`ї, які проживають з ним, не було іншої угоди про порядок користування жилим приміщенням.

4.5. За змістом частини першої статті 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

4.6. Статтею 72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

V. ОЦІНКА та МОТИВИ СУДУ

5.1. Між сторонами виник спір з приводу визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням внаслідок його відсутності понад встановлені строки.

5.2. З матеріалів справи вбачається що спірна квартира за адресою: АДРЕСА_1 відноситься до громадського житлового фонду та є службовою; ордер на проживання в якій видано на ім`я ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

5.3. Також встановлено, що у спірній квартирі за вказаною адресою зареєстровані двоє синів позивача - ОСОБА_6 , 2008 року народження та ОСОБА_7 , 2016 року народження, матір яких та дружина позивача - ОСОБА_8 померла ІНФОРМАЦІЯ_4 , а також відповідач - ОСОБА_4 (зведений брат ОСОБА_8 ).

5.4. За змістом акту ТОВ "Управляюча компанія "Полісся" №65 від 16.10.2023, складеному комісією у складі трьох працівників товариства на підставі свідчень сусідів: ОСОБА_11 , ОСОБА_12 та ОСОБА_13 вбачається, що протягом останніх п`яти років ОСОБА_4 не проживає за адресою: АДРЕСА_1 .

5.5. Допитані в судовому засіданні як свідки ОСОБА_11 та брат відповідача - ОСОБА_14 підтвердили, що відповідач ОСОБА_4 з 2015 року не проживає в квартирі за адресою: АДРЕСА_1 , зловживає спиртними напоями.

5.6. Відповідно до частини першої, другої статті 4 Цивільного процесуального кодексу України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. У випадках, встановлених законом, до суду можуть звертатися органи та особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб або державних чи суспільних інтересах.

5.7. За правилами частини першої статті 71, статті 72 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї у житловому приміщенні понад шість місяців, така особа може бути визнана такою, що втратила право користування цим приміщенням в судовому порядку.

5.8. Ураховуючи, що відповідач ОСОБА_4 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , однак не проживає в цьому житловому приміщенні більше 5 років, що у свою чергу створює перешкоди позивачу ОСОБА_1 , який діє в своїх інтересах та інтересах своїх малолітніх дітей, у встановленому законом порядку зареєструвати своє місце проживання разом з дітьми, переоформити особові рахунки для оплати комунальних послуг, а також реалізовувати інші передбачені законом права та охоронювані інтереси щодо спірного житла, суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення позову та визнання ОСОБА_4 таким, що втратив право користування спірним жилим приміщенням.

VI. РОЗПОДІЛ СУДОВИХ ВИТРАТ

6.1. За правилами частини 1 статті 141 Цивільного процесуального кодексу України у зв`язку із задоволенням позову з відповідача на користь позивача підлягають стягненню понесені та документально підтверджені витрати зі сплати судового збору з пониженим розміром судового збору у зв`язку із поданням позову в електронній формі у розмірі 968,96 грн (1211,20 грн х 0,8).

Керуючись статтями 76-80, 89, 141, 259, 263-265, 268, 273 Цивільного процесуального кодексу України, Корольовський районний суд міста Житомира,

У Х В А Л И В :

1. Позов ОСОБА_1 , задовольнити.

2. Визнати ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_5 - таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_2 .

3. Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 витрати зі сплати судового збору у розмірі 968 (дев`ятсот шістдесят вісім) гривень 96 коп.

Рішення суду може бути оскаржено до Житомирського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач:

ОСОБА_1 ,

ІНФОРМАЦІЯ_6 ,

зареєстроване місце проживання за адресою:

АДРЕСА_3

РНОКПП НОМЕР_6

Відповідач:

ОСОБА_4

ІНФОРМАЦІЯ_5 ,

зареєстроване місце проживання за адресою:

АДРЕСА_4

РНОКПП НОМЕР_7

Головуючий суддя Костянтин ШАЛОТА