Справа № 535/219/24
Провадження № 2/535/356/24
УХВАЛА

18 червня 2024 року селище Котельва

Суддя Котелевського районного суду Полтавської області Шолудько А.В., розглянувши позовну заяву ПРИВАТНОГО ПІДПРИЄМСТВА «АГРОЕКОЛОГІЯ» до ОСОБА_1 , ФЕРМЕРСЬКОГО ГОСПОДАРСТВА «ПОЛТАВСЬКІ ОВОЧІ» про визнання недійсним договору оренди землі та поновлення права оренди,

ВСТАНОВИВ:

21.03.2024 представник позивача адвокат Мельников Денис Олександрович, який діє на підставі довіреності від 10.01.2024, звернувся до Котелевського районного суду Полтавської області через систему «Електронний суд» з позовною заявою до відповідачів про:

- визнання недійсним договору оренди землі від 01.02.2024, укладеного між ОСОБА_1 та Фермерським господарством «Полтавські овочі» та відсутнім (припиненим) право оренди Фермерського господарства «Полтавські овочі» щодо земельної ділянки кадастровий номер :00:031:0018 зі скасуванням рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень виконавчого комітету Гадяцької міської ради Полтавської області, державний реєстратор Дмитрук Тетяна Григорівна, від 06.02.2024, індексний номер 71442204, та запису 53576556, дата, час державної реєстрації 02.02.2024 14:33:43 щодо державної реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер :00:031:0018 за Фермерським господарством «Полтавські овочі»;

- поновлення права оренди ПРИВАТНОГО ПІДПРИЄМСТВА «АГРОЕКОЛОГІЯ» щодо земельної ділянки кадастровий номер :00:031:0018, що виникло на підставі договору оренди землі від 16.01.2008, який був зареєстрований 11.02.2009 за №60 у Зіньківському районному відділі Полтавської області РФ ДП «Центру ДЗК при Держкомземі України» у Державному реєстрі земель, строком на 25 років, та зобов`язати Фермерське господарство «Полтавські овочі» передати земельну ділянку кадастровий номер :00:031:0018 ПРИВАТНОМУ ПІДПРИЄМСТВУ «АГРОЕКОЛОГІЯ» (т.1 а.с.1-55).

Згідно з протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями Котелевського районного суду Полтавської області від 21.03.2024 справа №535/219/24 за позовом ПП «АГРОЕКОЛОГІЯ» до ОСОБА_1 , Фермерського господарства «Полтавські овочі» про визнання недійсним договору оренди землі та поновлення права оренди, надійшла на розгляд судді Шолудько А.В. (том 1 а.с. 56).

Ухвалою Котелевського районного суду Полтавської області від 22.03.2024 справу №535/219/24 за позовом ПРИВАТНОГО ПІДПРИЄМСТВА «АГРОЕКОЛОГІЯ» до ОСОБА_1 , ФЕРМЕРСЬКОГО ГОСПОДАРСТВА «ПОЛТАВСЬКІ ОВОЧІ» про визнання недійсним договору оренди землі та поновлення права оренди, на підставі п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України передано на розгляд до Зіньківського районного суду Полтавської області (том 1 а.с.65).

Ухвалою Котелевського районного суду Полтавської області від 16.04.2024 заяву представника позивача ПП «АГРОЕКОЛОГІЯ» адвоката Мельникова Д.О. про роз`яснення судового рішення у справі №535/219/24 визнано неподаною і повернуто заявнику (том 1 а.с. 147-148).

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями Зіньківського районного суду Полтавської області від 23.04.2024 справа №535/219/24 розподілена судді Должку С.Р. (том 1 а.с.154).

Ухвалою Зіньківського районного суду Полтавської області від 24.04.2024 задоволено заяву судді Должка С.Р. про самовідвід у справі №535/219/24 (том 1 а.с. 170, 172-173).

Згідно з протоколом повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями Зіньківського районного суду Полтавської області від 25.04.2024 справа №535/219/24 розподілена судді Ситник О.В. (том 1 а.с.176).

Ухвалою Зіньківського районного суду Полтавської області від 26.04.2024 задоволено заяву судді Ситник О.В. про самовідвід у справі №535/219/24 (том 1 а.с. 178).

Розпорядженням голови Зіньківського районного суду Полтавської області ОСОБА_2 «Щодо передачі справи на розгляд до іншого суду» від 29.04.2024, справу №535/219/24 на підставі ст. 31 ЦПК України передано Котелевському районному суду Полтавської області (том 1 а.с. 180).

Згідно з протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями Котелевського районного суду Полтавської області від 07.05.2024 на розгляд судді Шолудько А.В. надійшла справа №535/219/24 (провадження №2/535/356/24) (том 1 а.с.196).

Ухвалою Котелевського районного суду Полтавської області від 10.05.2024 залишено без руху позовну заяву ПП «АГРОЕКОЛОГІЯ» до ОСОБА_1 , ФГ «ПОЛТАВСЬКІ ОВОЧІ» про визнання недійсним договору оренди землі та поновлення права оренди (т.1 а.с.197-199).

Копію ухвали позивач та представник позивача отримали 11.05.2024 (т.1 а.с. 200, 201).

У зв`язку з арифметичною помилкою у визначенні судом суми судового збору, що підлягав до сплати позивачем за подання позовної заяви до суду, та з метою забезпечення позивачу права на доступ до правосуддя, ухвалою Котелевського районного суду Полтавської області від 20.05.2024 встановлено новий строк для усунення недоліків позовної заяви (т.1 а.с. 214-215).

Копію ухвали позивач та представник позивача отримали 20.05.2024 (т.1 а.с. 216, 217).

24.05.2024 позивач усунув недоліки позовної заяви та надав до суду докази сплати судового збору (т.1 а.с. 227-240).

На підставі наказу голови Котелевського районного суду Полтавської області від 07.05.2024 суддя Шолудько А.В. перебувала у частині щорічної основної відпустки та додатковій відпустці з 23.05.2024 до 14.06.2024 (т. 1 а.с.241).

Згідно з випискою про зарахування судового збору до спеціального фонду державного бюджету України, сплачений позивачем судовий збір за подання позовної заяви до суду зараховано 23.05.2024 (т.1 а.с. 242).

Справа за позовом ПП «АГРОЕКОЛОГІЯ» підсудна Котелевському районному суду Полтавської області. Позовна заява подана з додержанням вимог статей 175-177 ЦПК України.

Підстав для повернення позовної заяви, залишення її без руху, без розгляду, та відмови у відкритті провадження у справі не має.

Розглянувши матеріали позовної заяви, приходжу до висновку про розгляд даної справи за правилами загального позовного провадження.

Щодо питання залучення третіх осіб.

Відповідно до частин 1, 3-5 статті 53 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

У заявах про залучення третіх осіб і в заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі.

Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Позивачем у позовній заяві зазначено третіх осіб Виконавчий комітет Гадяцької міської ради та приватний нотаріус Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Піскун Аліна Юріївна. Однак, заяви про залучення третіх осіб до участі у розгляді справи до суду не надходило.

Крім того, позивачем не зазначено, як рішення у справі може вплинути на права або обов`язки вказаних осіб, тому суд дійшов висновку що на момент відкриття провадження у справі немає необхідності в залученні у даній справі третіх осіб Виконавчого комітету Гадяцької міської ради та приватного нотаріуса Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Піскун Аліни Юріївни.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 53, 187, 189, 190, 196, 260, 261, 353-355 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Відкрити провадження у справі №535/219/24за позовом ПРИВАТНОГО ПІДПРИЄМСТВА «АГРОЕКОЛОГІЯ» до ОСОБА_1 , ФЕРМЕРСЬКОГО ГОСПОДАРСТВА «ПОЛТАВСЬКІ ОВОЧІ» про визнання недійсним договору оренди землі та поновлення права оренди.

Розгляд справи проводити за правилами загального позовного провадження.

Призначити підготовче засідання о 13.30 год 17.07.2024 у приміщенні Котелевського районного суду Полтавської області за адресою: вул. Полтавський шлях, 235, селище Котельва Полтавського району Полтавської області.

Запропонувати відповідачам надіслати (надати) до суду протягом п`ятнадцяти календарних днів з дня отримання даної ухвали відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Копія відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду.

Роз`яснити відповідачам, що у разі ненадання ними відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Копію ухвали надіслати учасникам справи.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи з сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http:court.gov.ua/fair/sud1613/.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя А.В. Шолудько