Справа № 484/1027/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17.06.2024 року Арбузинський районний суд Миколаївської області у складі:

головуючого судді Кірімової О.М.,

за участю секретаря судового засідання Поплавської О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Арбузинка цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересована особа: приватний нотаріус Вознесенського міського нотаріального округу Миколаївської області Омельчук І.М. про встановлення факту, що має юридичне значення,

ВСТАНОВИВ:

У лютому 2024 року заявник ОСОБА_1 , заінтересована особа: приватний нотаріус Вознесенського міського нотаріального округу Миколаївської області Омельчук І.М., звернулася до Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області із заявою про встановлення факту, що має юридичне значення, а саме факту належності заявнику правовстановлюючого документу- договору купівлі-продажу нерухомого майна, посвідченого 21 листопада 2018 року приватним нотаріусом Вознесенського міського нотаріального округу Миколаївської області Омельчук І.М. та зареєстрованого в реєстрі за № 849.

Вимоги заяви мотивовано тим, що заявнику на праві власності належить квартира АДРЕСА_1 . Вказане нерухоме майно вона набула у власність на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна, посвідченого 21 листопада 2018 року приватним нотаріусом Вознесенського міського нотаріального округу Миколаївської області Омельчук І.М.

На сьогоднішній день виникла необхідність розпорядитись належною їй на праві власності нерухомістю, звернулася до нотаріуса для вчинення нотаріальних дій, однак було виявлено розбіжності в написанні її імені в договорі купівлі-продажу та імені, вказаному у паспорті, який вона отримала 10 жовтня 2023 року на підставі свідоцтва про її народження.

Так, в договорі купівлі-продажу вказано її ім`я як " ОСОБА_2 ", а в паспорті її ім`я зазначено " ОСОБА_3 ".

Нотаріусом заявнику надано усне роз`яснення про те, що при наявності такої помилки в імені не матиме змоги в установленому законом порядку розпоряджатись своєю квартирою. Підтвердити своє право на квартиру вона може при винесенні рішення суду, яким підтверджено факт належності правовстановлюючого документу договору купівлі- продажу.

Ухвалою Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області від 28.03.2024 року вказану заяву ОСОБА_1 передано на розгляд за підсудністю до Арбузинського районного суду Миколаївської області.

Ухвалою Арбузинського районного суду Миколаївської області від 24.04.2024 року відкрито провадження по даній цивільній справі та призначено її до судового розгляду.

Заявник та представник заявника подали заяву про розгляд справи за їх відсутності, просили заяву ОСОБА_1 про встановлення факту належності правовстановлюючого документа задовольнити.

Заінтересована особа приватний нотаріус Вознесенського міського нотаріального округу Миколаївської області Омельчук І.М. надіслала на адресу суду письмове пояснення, з якого вбачається, що вказаний заявником договір купівлі-продажу квартири був посвідчений приватним нотаріусом Вознесенського міського нотаріального округу Миколаївської області Омельчук І.М. стороною договору була ОСОБА_1 . У документах, які заявник надала нотаріусу, було зазначено " ОСОБА_1 ", що і відображено у договорі купівлі-продажу, тому помилки при укладанні договору не має. Просила суд розглядати справу в її відсутність, рішення ухвалити на розсуд суду.

Дослідивши письмові матеріали справи в межах заявлених позовних вимог і на підставі наданих сторонами доказів з урахуванням принципів розумності, справедливості, виваженості та пропорційності, суд приходить до висновку про задоволення позову виходячи з наступного.

При розгляді справи судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.

21 листопада 2018 року заявник (покупець) ОСОБА_1 уклала договір купівлі-продажу, відповідно до якого вона придбала квартиру за адресою: квартира АДРЕСА_1 . На час придбання квартири у заявника був наявний паспорт на ім`я " ОСОБА_1 ".

Договір купівлі-продажу був посвідчений 21 листопада 2018 року приватним нотаріусом Вознесенського міського нотаріального округу Миколаївської області Омельчук І.М. та зареєстрованого в реєстрі за № 849 ( а.с.5-7).

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності 21 листопада 2018 року зареєстровано право власності на квартиру АДРЕСА_1 за ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу зареєстрованого в реєстрі за № 849 від 21 листопада 2018 року виданого приватним нотаріусом Вознесенського міського нотаріального округу Миколаївської області Омельчук І.М. (а.с.8).

Як зазначила заявник, та підтверджується копією паспорта, вона 10 жовтня 2023 року отримала паспорт ID № НОМЕР_1 на підставі свідоцтва про її народження, де ім`я її вказано як " ОСОБА_3 " (а.с.9).

Так, згідно копії свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 прізвище, ім`я та по батькові заявника вказано, як " ОСОБА_4 " (а.с.2).

Згідно копії свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_3 " ОСОБА_4 " змінила прізвище на " ОСОБА_5 " (а.с. 3).

На сьогоднішній день виникла необхідність в розпорядженні належною їй на праві власності нерухомістю, а те що при наявності такої помилки в імені, ОСОБА_1 не матиме змоги в установленому законом порядку розпоряджатись своєю квартирою. Підтвердити своє право на квартиру вона може при винесенні рішення суду, яким підтверджено факт належності правовстановлюючого документу договору купівлі- продажу.

Факт належності заявнику договору купівлі-продажу квартири за адресою: квартира АДРЕСА_1 , доводиться наданими заявником та дослідженими судом вказанми вище доказами.

Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Відповідно до п. 5 ч. 2 ст. 234 та п. 5 ч. 1 ст. 256 ЦПК України та роз`яснень, викладених у п. 1 постанови Пленуму Верховного Суду України від 31 березня 1995 року №5 «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення», суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, якщо: згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення.

Суд, дослідивши письмові докази в справі, оцінивши відповідно до ст. 89 ЦПК України належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів, наявних в справі, у їх сукупності, враховуючи вищезазначене, прийшов до висновку про задоволення заяви ОСОБА_1 .. Факти, викладені в заяві, знайшли своє підтвердження при розгляді справи.

Встановлення факту належності правовстановлюючого документа договору купівлі-продажу від 21 листопада 2018 року квартири АДРЕСА_1 , який посвідчено приватним нотаріусом Вознесенського міського нотаріального округу Миколаївської області Омельчук І.М. та зареєстрованого в реєстрі за № 849, необхідно заявнику для реалізації її права на розпорядження цим нерухомим майном.

Оскільки в іншому порядку встановити такий факт неможливо, суд, з метою захисту прав заявника задовольняє її заяву.

Відповідно до ч. 7 ст. 294 ЦПК України судові витрати залишаються за заявником.

Керуючись ст.ст. 4, 76-81, 89, 293, 294, 315-319 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Заяву ОСОБА_1 , заінтересована особа: приватний нотаріус Вознесенського міського нотаріального округу Миколаївської області Омельчук І.М. про встановлення факту, що має юридичне значення, задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , правовстановлюючого документа - договору купівлі-продажу квартири, поствідченого 21 листопада 2018 року приватним нотаріусом Вознесенського міського нотаріального округу Миколаївської області Омельчук І.М. та зареєстрованого в реєстрі за № 849.

Рішення суду може бути оскаржене до Миколаївського апеляційного суду на протязі 30 днів з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Арбузинського

районного суду О.М. Кірімова