Справа № 306/1932/23
П О С Т А Н О В А

Іменем України

23 травня 2024 року м. Ужгород

Колегія суддів Судової палати у цивільних справах Закарпатського апеляційного суду в складі:

головуючого Собослой Г.Г.,

суддів Кожух О.А., Джуга С.Д.,

з участю секретаря Терпай С.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за апеляційною скаргою державного реєстратора Центру надання адміністративних послуг Свалявської міської ради Татач Т.М. на рішення Свалявського районного суду від 09 жовтня 2023 року у справі № 306/1932/23 (Головуючий: Вінер Е.А.)

В С Т А Н О В И Л А:

У серпні 2023 року ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом до державного реєстратора Центру надання адміністративних послуг Свалявської міської ради про скасування запису про заборону на нерухоме майно посилаючись на те, що є власником 3/4 частини житлового будинку в АДРЕСА_1 , ОСОБА_2 є сином позивача та власником 1/4 частини вищевказаного житлового будинку.

При реєстрації права власності у 2023 році позивачу стало відомо про наявне обтяження на нерухоме майно.

Згідно витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_1 наявне обтяження. Номер запису про обтяження 9698333 від 26.09.2006 року внесене державним нотаріусом Свалявської державної нотаріальної контори Гуледза С.М.. Підстава виникнення обтяження - повідомлення б/н, видане 23.12.1969 року, видавник Свалявський лісокомбінат. Вид обтяження: заборона на нерухоме майно. Характеристика обтяження: № реєстру -518565-206, внутрішній № 1 F01CЕ2422DD50226D4A, коментар 92-9/1969. Особа, майно/права якрї обтяжуються ОСОБА_3 .

Позивач вважає, що на даний час відсутні будь-які правові підстави для існування обтяження на майно.

У зв`язку з вищевикладеним просить скасувати запис про заборону, яка зареєстрована в Єдиному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію обтяжень, виключивши з Єдиного реєстру заборон відчуження нерухомого майна реєстраційний номер обтяження 9698333 від 26.09.2009 внесене державним нотаріусом Свалявської державної нотаріальної контори Гуледза С.М. на підставі обтяження: повідомлення б/н, видане 23.12.1969 року, видавник Свалявський лісокомбінат. Вид обтяження: заборона на нерухоме майно. Характеристика обтяження: № реєстру - 518565-206, внутрішній № 1 F01CЕ2422DD50226D4A, коментар 92-9/1969.Особа, майно/права якої обтяжуються ОСОБА_3 .

Рішенням Свалявського районного суду від 09 жовтня 2023 року позов ОСОБА_1 до державного реєстратора Центру надання адміністративних послуг Свалявської міської ради, третя особа: ОСОБА_2 про скасування запису про заборону на нерухоме майно задоволено.

Скасовано запис про заборону, яка зареєстрована в Єдиному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію обтяжень, виключивши з Єдиного реєстру заборон відчуження нерухомого майна реєстраційний номер обтяження 9698333 від 26.09.2009 внесене державним нотаріусом Свалявської державної нотаріальної контори Гуледза С.М. на підставі обтяження: повідомлення б/н, видане 23.12.1969 року, видавник Свалявський лісокомбінат. Вид обтяження: заборона на нерухоме майно. Характеристика обтяження: № реєстру - 518565-206, внутрішній №1 F01CЕ2422DD50226D4A, коментар 92-9/1969.Особа, майно/права якої обтяжуються : ОСОБА_3 .

Не погоджуючись із даним рішенням суду першої інстанції реєстратора Центру надання адміністративних послуг Свалявської міської ради Татач Т.М. подав апеляційну скаргу, в якій ставиться питання про скасування рішення суду як таке, що постановлене з порушенням норм процесуального та матеріального права, оскільки державний реєстратор не є юридичною особою в розумінні норм ЦПК України, а є посадовою особою Свалявської міської ради, що виключає можливість визнати його відповідачем у справі. Також державний реєстратор не може бути відповідачем у справі, як фізична особа, так як виконує обов`язки посадової особи.

Перевіривши матеріали справи, судова колегія вважає, що апеляційна скарга підлягає задоволенню із наступних підстав.

Відповідно до положень ст.ст. 46, 47 ЦПК України відповідачами у цивільних справах виступають фізичні та юридичні особи, які мають юридичну правоздатність та дієздатність.

Сторонами у цивільному процесі є позивач і відповідач. Позивачем та відповідачем можуть бути фізичні та юридичні особи, а також держава (ст. 48 ЦПК України).

У постанові Верховного Суду від 17 квітня 2018 року у справі № 523/9076/16-ц (провадження № 14-61цс18) зроблено висновок, що визначення відповідачів, предмета та підстав спору є правом позивача. Натомість, встановлення належності відповідачів й обґрунтованості позову - обов`язком суду, який виконується під час розгляду справи.

У постанові Верховного Суду від 04 вересня 2018 року у справі № 523/2042/16-ц (провадження № 11-377апп18) висловлена правова позиція, що спір про скасування рішення, запису щодо державної реєстрації речового права на нерухоме майно чи обтяження такого права за іншою особою у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно є цивільно-правовим і вирішення таких спорів здійснюється за правилами цивільного або господарського судочинства залежно від суб`єктного складу сторін. Належним відповідачем у справах за позовом про скасування рішення, запису щодо державної реєстрації права чи обтяження має бути особа, право чи обтяження якої зареєстровано.

Із врахуванням викладеного, державний реєстратор не є юридичною особою у відповідності до норм ЦПК, а є посадовою особою Свалявської міської ради, що виключає можливість визнати його відповідачем у справі і не може бути відповідачем у справі як фізична особа, яка виконує обов`язки посадової особи.

При постановленні рішення суд першої інстанції не звернув увагу на вищезазначене і рішення суду підлягає скасуванню у відповідності до п.п. 1, 3, 4 ч.1 ст. 376 ЦПК України, із ухваленням нового рішення, яким у позові ОСОБА_1 слід відмовити із вищезазначених підстав.

Керуючись ст.ст. 374, 376, 381-384 ЦПК України, судова колегія

П О С Т А Н О В И Л А:

Апеляційну скаргу державного реєстратора Центру надання адміністративних послуг Свалявської міської ради Татач Т.М. задовольнити.

Рішення Свалявського районного суду від 09 жовтня 2023 року скасувати.

У позові ОСОБА_1 до державного реєстратора Центру надання адміністративних послуг Свалявської міської ради, третя особа: ОСОБА_2 про скасування запису про заборону на нерухоме майно відмовити.

Постанова набирає законної сили з дня її прийняття і може бути оскаржена в касаційному порядку безпосередньо до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення.

Повний текст постанови складено 03 червня 2024 року

Головуючий: (підпис)

Судді: (підписи)

Згідно з оригіналом:

Суддя Закарпатського

апеляційного суду Г.Г. Собослой