Справа № 185/9705/23
Провадження № 2/185/3180/24
У Х В А Л А

про призначення експертизи

17 червня 2024 року Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі головуючого судді Болдирєвої У.М.

з участю секретаря судового засідання Бублик А.В.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні у місті Павлограді Дніпропетровської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Максимал-Агро», третя особа: Виконавчий комітет Межівської селищної ради Дніпропетровської області про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою,

В С Т А Н О В И В:

Ухвалою від 23 квітня 2024 року скасовано заочне рішення Павлоградського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 06 листопада 2023 року за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Максимал-Агро», третя особа: Виконавчий комітет Межівської селищної ради Дніпропетровської області про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою. Призначено справу до розгляду за правилами загального позовного провадження.

З матеріалів справи видно, що 27 липня 2023 року ОСОБА_1 через свого представника адвоката Парханову Олену Іллівну звернулась з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Максимал-Агро» про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою з кадастровим номером 122358400:01:002:0124 площею 6,0397 га, яка знаходиться на території Вербківської сільської ради Павлоградського району Дніпропетровської області.

Позивачка посилається на те, що зазначена земельна ділянка належить їй на підставі державного акту про право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 400252, виданого 07 березня 2006 року Павлоградською райдержадміністрацією.

З Державного реєстру речових прав на нерухоме майно позивачці стало відомо, що земельна ділянка знаходиться у користуванні відповідача на підставі договору оренди землі № 12-12/20 від 03 грудня 2020 року, однак позивачка як власник земельної ділянки (орендодавець) не укладала і не підписувала цей договір, не надавала іншій особі повноважень на його укладення. Підпис у договорі від її імені є підробленим.

Позивачка просить:

-усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою, зобов`язати відповідача повернути їй земельну ділянку,

-скасувати державну реєстрацію договору оренди земельної ділянки № 12-12/20 від 03 грудня 2020 року, номер запису про інше речове право: 39639829.

Представник позивача - адвокат Парханова О.І. подала клопотання про призначення по справі судової почеркознавчої експертизи для вирішення питання: чи виконано підпис від імені ОСОБА_1 у спірному договорі та акті приймання-передачі земельної ділянки самою ОСОБА_1 чи іншою особою.

Представником відповідача надані суду оригінали документів: договору оренди земельної ділянки № 12-12/20 від 03 грудня 2020 року, укладеного між орендодавцем ОСОБА_1 та орендарем ТОВ «Максимал-Агро» та акту приймання-передачі земельної ділянки з кадастровим номером 122358400:01:002:0124.

Як передбачено частиною 1 статті 103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов:

1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;

2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

За змістом статті 76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

2. Ці дані встановлюються такими засобами:

1) письмовими, речовими і електронними доказами;

2) висновками експертів;

3) показаннями свідків.

Предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення (частина 2 статті 77 ЦПК України).

Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом (частина 3 статті 12 ЦПК України).

Згідно наведених положень процесуального закону суд за клопотанням сторони призначає експертизу з метою встановлення наявності або відсутності факту, на який сторона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Оскільки представником відповідача надані суду оригінали документів, факт підписання яких позивачка заперечує, з метою встановлення наявності чи відсутності цього факту суд вважає за доцільне задовольнити клопотання представника позивачки, та призначити у справі судову почеркознавчу експертизу, на вирішення якої поставити питання:

-чи виконаний підпис у договорі оренди земельної ділянки № 12-12/20 від 03 грудня 2020 року, укладеному між орендодавцем ОСОБА_1 та орендарем ТОВ «Максимал-Агро», від імені орендодавця ОСОБА_1 особисто ОСОБА_1 чи іншою особою?

-чи виконаний підпис в акті приймання-передачі земельної ділянки від 03 грудня 2020 року до договору оренди земельної ділянки № 12-12/20 від 02 грудня 2020 року у графі «Земельну ділянку передав: орендодавець:» особисто ОСОБА_1 чи іншою особою?

Керуючись статтями 103, 104, 222 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Задовольнити клопотання представника позивача ОСОБА_1 адвоката Парханової Олени Іллівни про призначення експертизи.

Призначити у справі судову почеркознавчу експертизу, на вирішення якої поставити питання:

-чи виконаний підпис у договорі оренди земельної ділянки № 12-12/20 від 03 грудня 2020 року, укладеному між орендодавцем ОСОБА_1 та орендарем ТОВ «Максимал-Агро», від імені орендодавця ОСОБА_1 особисто ОСОБА_1 чи іншою особою?

-чи виконаний підпис в акті приймання-передачі земельної ділянки від 03 грудня 2020 року до договору оренди земельної ділянки № 12-12/20 від 02 грудня 2020 року у графі «Земельну ділянку передав: орендодавець:» особисто ОСОБА_1 чи іншою особою?

Проведення експертизи доручити Дніпропетровському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (49000 місто Дніпро, вул.Січеславська Набережна, будинок 17, офіс 801).

Експерта попередити про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Витрати на проведення експертизи покласти на ОСОБА_1 .

Направити до експертної установи оригінали документів: договору оренди земельної ділянки № 12-12/20 від 03 грудня 2020 року, укладеного між орендодавцем ОСОБА_1 та орендарем ТОВ «Максимал-Агро» та акту приймання-передачі земельної ділянки з кадастровим номером 122358400:01:002:0124.

Інші матеріали, необхідні для проведення експертизи, будуть направлені за клопотанням експертної установи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання і підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається Дніпровському апеляційному суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена в день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя У.М. Болдирєва