Провадження №2/359/686/2024
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22.05.2024 р. м. Бориспіль

Бориспільський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого судді Чирки С.С.,

при секретарі Дьяченку В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Пристоличної сільської ради Бориспільського району Київської області про визнання права власності в порядку спадкування

ВСТАНОВИВ :

У жовтні 2023 року ОСОБА_1 звернувся до Бориспільського міськрайонного суду з вищевказаною позовною заявою. Позовні вимоги обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його брат ОСОБА_2 , який фактичного прийняв спадщину після смерті своєї матері ОСОБА_3 , оскільки, протягом всього часу він постійно проживав у будинку, підтримував домоволодіння в належному стані, проводив його поточний ремонт.

Після відкриття спадщини ним було подано заяву до нотаріальної контори про прийняття спадщини, інші спадкоємці подали відмови від прийняття спадщини на користь позивача, на підставі чого приватним нотаріусом Бориспільського районного нотаріального округу Мороз О.А. у спадковому реєстрі було зареєстровано спадкову справу. До складу спадщини увійшли всі права та обов`язки померлого ОСОБА_2 , що належали йому на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, а саме майнові права на майно, яке належало йому на праві власності, в тому числі домоволодіння, яке знаходиться в АДРЕСА_1 , що складається з житлового будинку, господарських будівель та споруд, але на яке не було отримано правовстановлюючий документ.

Після звернення позивачем до приватного нотаріус із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на вищезазначений будинок, ним було отримано постанову про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, через відсутність правовстановлюючого документа.

З цієї підстави позивач вимушений звернутися до суду за захистом своїх прав на спадкове майно.

У зв`язку з чим звернувся з даною позовною заявою, у якій просить суд визнати в порядку спадкування за ним право власності на житловий будинок, господарські будівлі та споруди, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвалою судді Бориспільського міськрайонного суду від 31.10.2023 року у справі відкрито спрощене позовне провадження та призначено судове засідання. Сторонам роз`яснено права, обов`язки та встановлено строки для вчинення процесуальних дій. Крім того витребувано у приватного нотаріуса Бориспільського районного нотаріального округу Київської області Мороз О.А. належним чином завірену копію спадкової справи №41/2022, заведеної щодо майна ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

03 січня 2024 року ухвалою Бориспільського міськрайонного суду цивільну справу призначено до розгляду за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою Бориспільського міськрайонного суду від 12.02.2024 року закрито підготовче провадження та призначено цивільну справу до судового розгляду по суті.

У судове засідання сторонни не з`явились, про дату, час і місце розгляду справи повідомлені належним чином. Натомість від представника позивача надійшла заява про розгляд справив без їх участі.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є братом ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про народження позивача серії НОМЕР_1 та витягом з державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про народження ОСОБА_2 , де матір`ю зазначено ОСОБА_3 , батьком ОСОБА_4 (а.с 8-10).

За довідкою Пристоличної сільської ради Бориспільського району Київської області №72 від 19.01.2023 ОСОБА_3 належав житловий будинок з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 побудований нею у 1968 році (а.с. 62).

ІНФОРМАЦІЯ_3 померла ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 . (а.с. 13).

ІНФОРМАЦІЯ_4 помер ОСОБА_4 , що підтверджується витягом з державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про смерть № 3 від 14.10.2022 (а.с. 50).

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , про що 15.02.2022 року складено відповідний актовий запис № 213, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_3 (а.с. 11).

З довідки Пристоличної сільської ради Бориспільського району Київської області № 02-16/1944 від 05.08.2022 вбачається, що ОСОБА_2 , 1962 року, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 до дня смерті постійно проживав та був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 . Більше на день смерті ОСОБА_2 , ніхто зареєстрований не був (а.с. 12).

Також, з довідки Пристоличної сільської ради Бориспільського району Київської області № 174 від 08.02.2023 вбачається, що ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_5 до дня смерті постійно проживала та була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 з 1968 року по день смерті. На день смерті ОСОБА_3 за даною адресою, крім неї, був зареєстрований ОСОБА_2 1962 року син (а.с.14).

Станом на 31.12.2012 року на будинок АДРЕСА_1 право власності не зареєстроване, що підтверджується довідкою КП БРР БР БТІ від 06.12.2021 (а.с.20).

03.04.2023 року приватним нотаріусом Бориспільського районного нотаріального округу Мороз О.А. було винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, у якій ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок АДРЕСА_1 , що належав ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_5 , спадщину після смерті якої прийняв її син ОСОБА_2 , але не оформив своїх спадкових прав (а.с.21-22).

З копії спадкової справи № 41/2022 після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 який заповіт не залишив, а тому спадкування після його смерті відбувається за законом. позивач прийняла спадщину у встановлений законом строк, що вбачається із заяви від 14.10.2022 року № 160 (а.с.32). Інші спадкоємці, а саме ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , (сестри померлого ОСОБА_2 ) відмовились від прийняття спадщини на корить позивача, що підтверджується із копії відповідних заяв, що наявні у матеріалах спадкової справи,заведеної після смерті ОСОБА_2 (а.с. 44,47)

Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Спадкування здійснюється за заповітом або за законом, відповідно до ст. 1217 ЦК України.

Відповідно до п.4 та 5 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України, норми цього кодексу застосовуються до правовідносин, які виникли після набуття ним чинності, тобто з 01.01.2004 року.

Згідно ч.1 ст. 549 ЦК УРСР (чинний на час смерті ОСОБА_3 ) визнається, що спадкоємець прийняв спадщину: якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном.

Пленум Верховного Суду України в абз 3 п.1. постанови від 30.05.2008 №7 «Про судову практику у справах про спадкування» роз`яснив, що у разі відкриття спадщини до 01.04.2004 року застосуванню підлягає чинне на той час законодавство зокрема Цивільний кодекс Української РСР, якщо на її прийняття закінчився до 01 січня 2004 року.

Відповідно до ст. 2 Закону України від 01 липня 2004 року за № 1952-IV «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень.

Відповідно до ч.2 ст. 3 даного Закону права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

За ч.3 ст. 3 зазначеного Закону, речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

На час здійснення ОСОБА_3 будівництва житлового будинку з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 питання набуття права власності та державної реєстрації права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах та селищах міського типу УРСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства УРСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Дежжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року №56, згідно ст. 10-13 глави 3 якої виходить, що при відсутності правовстановлюючих документів право власності на нерухоме майно, що знаходиться в сільській місцевості, може бути підтверджено довідкою виконавчого комітету відповідної місцевої ради та документами інвентар бюро.

В подальшому, Тимчасовим положенням про порядок реєстрації права власності на нерухоме майно, затвердженим наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року №7/5 і зареєстрованим в Міністерства юстиції України 18 лютого 2002 року за № 157/6445.

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Тому при вирішені питання у судовому порядку щодо визнання права власності на будинки, споруди у порядку спадкування, записи у господарських книгах повинні оцінюватися судом у сукупності з іншими доказами, наприклад, ухваленими органами місцевого самоврядування рішеннями про оформлення права власності громадян на будинки, технічним паспортом на будівлі, документами про відведення в установчому порядку земельних ділянок під забудову тощо. А саме виникнення права власності пов`язане із моментом будівництва будинку.

Оскільки ОСОБА_2 прийняв спадщину після смерті ОСОБА_3 . До складу спадщини, як це передбачено ст. 1218 ЦК України, ввійшли всі права та обов`язки ОСОБА_2 , що належали йому на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, а саме право на житловий будинок з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 .

Спадкоємцями за заповітом і за законом, відповідно до ч.1 ст. 1222 ЦК України, можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини.

Нормами статті 1258 ЦК України встановлено, що спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу.

Згідно з ч.1 ст.1262 ЦК України у другу чергу право на спадкування за законом мають рідні брати та сестри спадкодавця, його баба та дід як з боку батька, так і з боку матері..

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відсутність свідоцтва про право на спадщину, згідно із приписами ч.2 ст. 1296 ЦК України, не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Таким чином, з`ясувавши обставини справи та дослідивши докази, що їх підтверджують враховуючи те, що ОСОБА_1 прийняв спадщину після смерті спадкодавця, відсутність свідоцтва про право на спадщину за законом, у видачі якого позивачу було відмовлено приватним нотаріусом Бориспільського районного нотаріального округу Київської області Мороз О. А, не позбавляє позивача права на спадщину, до складу якої входить право на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2 ..

Проте, як передбачено приписами ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Тому, наведені вище обставини дають позивачу як спадкоємцю підстави для визнання за ним права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , як виняткового судового способу захисту права на майно, оскільки одержання свідоцтва про право на спадщину за законом в нотаріальному порядку є не можливим.

Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 258, 259, 263-265,268 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Пристоличної сільської ради Бориспільського району Київської області про визнання права власності в порядку спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , РНОКПП НОМЕР_4 , право власності в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Суддя Чирка С.С.