Справа№592/6250/24
Провадження №2/592/1488/24

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 червня 2024 року м.Суми

Ковпаківський районний суд міста Суми у складі: головуючого судді Алфьорова А.М., за участю секретаря Літовченко С.М., розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Сумської міської ради в особі Управління «Центр надання адміністративних послуг м. Суми» про визнання відмови у приватизації неправомірною та зобов`язання вчинити дії щодо приватизації житла за відсутності ордера на жиле приміщення,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, який мотивує тим, що 17.01.1973 р. він був прийнятий на роботу робітником бондарного цеху Сумського плодоконсервного заводу Сумської облспоживспілки, працював бондарем та на інших роботах у цій системі до 19.07.2002 р. У 1984 р. йому та членам його родини для проживання надали кімнату АДРЕСА_1 та видали відповідний ордер на вселення, який він тоді здав коменданту гуртожитку при вселенні, корінець ордеру не зберігся. 25.04.1984 р. він був зареєстрований у вказаній кімнаті за вказаною адресою. ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його дружина ОСОБА_2 . Донька ОСОБА_3 виписалася з гуртожитку у зв`язку з переїздом на нове місце проживання та 24.03.2015 р. зареєструвалася за адресою: АДРЕСА_2 . Таким чином, з 1973 р. і по цей час він законним чином проживає у кімнаті АДРЕСА_1 , сплачує всі комунальні послуги, усі підприємства, установи та організації визнають за ним право надання послуг саме за цю кімнату № 145 і приймають від нього платежі за цю кімнату. З метою реалізації свого права на приватизацію кімнати у гуртожитку, від 22.03.2023 р. звернувся до Центру надання адміністративних послуг Сумської міської ради і просив вчинити дії з приватизації кімнати АДРЕСА_1 шляхом передачі йому у власність, проте йому було відмовлено у приватизації через відсутність ордера на вселення у кімнату. 05.02.2024 р. він звернувся до Центру надання адміністративних послуг Сумської міської ради з метою отримання копії ордера на вселення у кімнату, проте 30.03.2024 р. йому було повідомлено листом, що у нього відсутня копія ордера і документів, які б були підставою для вселення. Просить суд: визнати неправомірною відмову Сумської міської ради в особі Управління «Центр надання адміністративних послуг м. Суми» у вчиненні дій по приватизації ним кімнати за адресою: АДРЕСА_3 за відсутності ордера на жиле приміщення; зобов`язати Сумську міську раду в особі Управління «Центр надання адміністративних послуг м. Суми» вчинити дії щодо приватизації кімнати за адресою: АДРЕСА_3 на ім`я ОСОБА_1 за відсутності ордера на жиле приміщення.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 не з`явився, надав заяву про розгляд справи без його участі, позов підтримав, просив задовольнити.

Представник Сумської міської ради в особі Управління «Центр надання адміністративних послуг м. Суми» у судове засідання не з`явився, надали відзив на позов, просили відмовити у задоволенні позову.

Дослідивши докази по справі суд вважає, що позов підлягає задоволенню виходячи з наступного.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 .

Згідно вимог ст. 8 ЗУ «Про приватизацію державного житлового фонду» приватизація державного житлового фонду здійснюється шляхом передачі квартир (будинків) у власність громадян на підставі рішень відповідних органів приватизації, що приймаються не пізніше місяця з дня одержання заяви громадянина.

Відповідно до п. 17, 18 Положення Про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян, який затверджений наказом Міністерства з питань жилого-комунального господарства України від 16.12.2009 року №396, який зареєстрований в Міністерстві юстиції України 29.1.2010 року №109/17404, громадянин, який виявив бажання приватизувати займану ним і членами його сім`ї на умовах найму квартиру (будинок), жиле приміщення в гуртожитку, кімнату в комунальній квартирі, звертається в орган приватизації та подає такі документи: оформлену заяву на приватизацію квартири (будинку), жилого приміщення у гуртожитку, кімнати у комунальній квартирі; копію документа, що посвідчує особу; технічний паспорт на квартиру (будинок), жиле приміщення у гуртожитку; довідку про склад сім`ї та займані приміщення; копію ордера про надання жилої площі (копію договору найму жилої площі у гуртожитку; документ, що підтверджує невикористання ним житлових чеків для приватизації державного житлового фонду; копія документа, що підтверджує право на пільгові умови приватизації; заява - згода тимчасово відсутніх членів сім`ї наймача на приватизацію квартири (будинку), жилих приміщень у гуртожитку, кімнат у комунальній квартирі.

Згідно ч. 10 ст. 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» органи приватизації не мають права відмовити мешканцям квартир (будинків) у приватизації займаного ними житла, за винятком випадків, передбачених п. 2 ст. 2 цього Закону, а саме не підлягають приватизації: квартири - музеї; квартири (будинки), розташовані на території закритих військових поселень, підприємств, установ і організацій, природних та біосферних заповідників, національних парків, ботанічних садів, дендрологічних, зоологічних, регіональних ландшафтних парків, парків-пам`ятників садово-паркового мистецтва, історико-культурних заповідників, музеїв-заповідників; кімнати в гуртожитках, квартири (будинки), які перебувають у аварійному стані; квартири, віднесені у встановленому порядку до числа службових, а також квартири, розташовані в зоні безумовного (обов`язкового) відселення, забрудненій внаслідок аварії на ЧАЕС.

Даний перелік підстав для відмови в приватизації квартири є вичерпним і розширеному тлумаченню не підлягає, і вбачається, що на спірну квартиру позивача не розповсюджується.

Відповідно до п. 11 ст. 8 Закону «Про приватизацію державного житлового фонду», спори, що виникають при приватизації квартир державного житлового фонду, вирішуються судом.

З огляду на вказані обставини відповідно до приписів ЗУ «Про приватизацію державного житлового фонду» позивач має право на приватизацію жилого приміщення квартири, у якій він мешкає.

Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Згідно ч. 1 ст. 345 ЦК України, фізична особа або юридична особа може набути право власності у разі приватизації державного майна, що є в комунальній власності.

Таким чином, враховуючи, що позивач вселений до квартири на законних підставах, незаконність проживання ніхто не оспорює, проте, відсутні документи на підставі яких він був вселений та цей факт позбавляє позивача можливості реалізувати своє право на приватизацію квартири, тому суд вважає, що позовні вимоги щодо зобов`язання вчинити відповідача дії по приватизації квартири підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 263-265 ЦПК України

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Сумської міської ради в особі Управління «Центр надання адміністративних послуг м. Суми» про визнання відмови у приватизації неправомірною та зобов`язання вчинити дії щодо приватизації житла за відсутності ордера на жиле приміщення задовольнити.

Визнати неправомірною відмову Сумської міської ради в особі Управління «Центр надання адміністративних послуг м. Суми» у вчиненні дій по приватизації ОСОБА_1 кімнати за адресою: АДРЕСА_3 за відсутності ордера на жиле приміщення.

Зобов`язати Сумську міську раду в особі Управління «Центр надання адміністративних послуг м. Суми» вчинити дії щодо приватизації кімнати за адресою: АДРЕСА_3 на ім`я ОСОБА_1 за відсутності ордера на жиле приміщення.

Рішення може бути оскаржене до Сумського апеляційного суду через Ковпаківський районний суд м. Суми шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя А.М. Алфьоров