У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 червня 2024 року м. Ужгород

Ужгородський міськрайонний суд Закарпатської області у складі:

головуючого судді Дегтяренко К.С.,

за участю секретаря судових засідань Чейпеш В.В.,

розглянувши у підготовчому засіданні цивільну справу за позовом керівника Закарпатської спеціалізованої прокуратури у військовій та оборонній сфері Західного регіону Федчишин Олександра, який діє в інтересах держави, в особі органів Міністерства оборони України та Квартирно експлуатаційного відділу м.Мукачеве до ОСОБА_1 про витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння,-

встановив:

У провадженні Ужгородського міськрайонного суду Закарпатської області перебуває вищезазначена цивільна справа.

Через канцелярію суду надійшло клопотання представника позивача прокурора Закарпатської спеціалізованої прокуратури Малик Ю. про призначення земельно-технічної та оціночно-земельної експертизи, яке мотивоване наступним.

Так, підставою для звернення до суду з позовом є порушення вимог земельного законодавства в частині відповідності мети отримання земельної ділянки кадастровий номер :10:010:0018 (площа 0,0700 га), її цільовому призначенню а також перетин ліній вказаної земельної ділянки із земельною ділянкою площею 7,72 га, яка належить квартирно-експлуатаційному відділу м. Мукачеве на праві постійного користування землею серії Б №029097 від 1979 року.

А тому, з метою уникнення будь-яких припущень і виключення будь-яких сумнівів стосовно обставин справи в частині цільного призначення земельної ділянки, а також площі її накладення на земельну ділянку площею 7,72 га, яка належить квартирно-експлуатаційному відділу м. Мукачеве на праві постійного користування землею серії Б №029097 від 1979 року, представник позивача просить призначити комплексну земельно-технічну та оціночно-земельну експертизу.

На вирішення експертизи поставити наступні запитання:

-чи відноситься земельна ділянка військового містечка № НОМЕР_1 у АДРЕСА_1 , територіально відноситься до Оноківської сільської ради, квартал 8/7), площею 7,72 га, яка перебуває у постійному користуванні КЕВ м. Мукачеве на підставі державного акту серії Б № 029097 від 1979 року до земель оборони?

-яка конфігурація, проміри та площа земельної ділянки військового містечка № НОМЕР_1 у АДРЕСА_1 , територіально відноситься до Оноківської сільської ради квартал 8/7), площею 7,72 га, яка перебуває у постійному користуванні КЕВ м. Мукачеве на підставі державного акту серії Б № 029097 від 1979 року?

-чи існує фактичне накладення (перетинання) земельної ділянки кадастровий номер :10:010:0018 (площа 0,0700 га), на землі оборони. Якщо так, то яка площа такого накладення, в якій частині відбулося це накладення та яка ринкова вартість земельної ділянки, що накладається на землі оборони?

У судове засідання 11 червня 2024 року:

- прокурор не з"явилася, подала заяву згідно якої підтримала подане клопотання, просила таке задовольнити з підстав у ньому викладених;

- представник позивача Міністерства оборони України не з`явився, в матеріалах справи наявна заява згідно якої підтримав подане клопотання, просив таке задовольнити з підстав у ньому викладених;

- представник позивача КЕВ м. Мукачеве Дементєва С.М. в судове засідання не з`явилася, подала заяву про розгляд справи у її відсутності, у заяві зазначила, що підтримує клопотання про призначення експертизи;

- відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не зявилась, про час, дату та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, про причини неявки суд не повідомила.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступних висновків.

Згідно з ст. 1 Закону України «Про судову експертизу», судова експертиза - це дослідження на основі спеціальних знань у галузі науки, техніки, мистецтва, ремесла тощо об`єктів, явищ і процесів з метою надання висновку з питань, що є або будуть предметом судового розгляду.

Згідно з ч.ч. 1, 2 ст. 103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Відповідно до п. 1.2.2 Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 08.10.1998 № 53/5 (у редакції наказу Міністерства юстиції України від 15.08.2022 № 3430/5) (далі - Інструкція), основними видами (підвидами) експертизи є, зокрема, земельно-технічна; оціночно-земельна.

За змістом п. п. 6.1. п. 6 Інструкції, основними завданнями земельно-технічної експертизи є: визначення фактичного землекористування земельними ділянками, а саме фізичних характеристик земельних ділянок (конфігурації, площі, промірів тощо); визначення відповідності фактичного розташування будівель, споруд та інших об`єктів відносно меж земельних ділянок їх розташуванню у відповідній технічній документації; визначення відповідності фактичного землекористування в частині порушення меж та накладання земельних ділянок відповідно до правовстановлювальних документів та документації із землеустрою на ці земельні ділянки; визначення можливості розподілу (порядку користування) земельними ділянками, розробка варіантів їх розподілу (порядку користування); визначення можливих варіантів підходу та проїзду до земельних ділянок, встановлення земельного сервітуту.

Відповідно до п.п.6.2. п.6 Інструкції основними завданнями оціночно-земельної експертизи є: експертна грошова оцінка земельних ділянок; експертна грошова оцінка прав на земельні ділянки; визначення відповідності виконаної оцінки земельної ділянки або прав на неї вимогам нормативно-правових актів з оцінки майна, методології, методам, оціночним процедурам.

Згідно з ч. 1 ст. 104 ЦПК України, про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.

Враховуючи, що для з`ясування обставин, що мають значення для справи необхідні спеціальні знання, суд приходить до висновку про задоволення поданого клопотання та призначення експертизи з питань землеустрою, проведення якої доручити судовим експертам Закарпатського відділення Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз (88000, Закарпатська обл., м. Ужгород, вул. Гойди, 8).

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України, суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.

Відповідно до п. 9 ч. 1 ст. 253 ЦПК України, провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених пунктом 5 частини першої статті 252 цього Кодексу - на час проведення експертизи.

На підставі та керуючись ст. ст. 103, 252-253, 260, 352-355 ЦПК України, суд, -

постановив:

Клопотання прокурора - задовольнити.

Призначити у справі №308/13348/23 за позовом керівника Закарпатської спеціалізованої прокуратури у військовій та оборонній сфері Західного регіону Федчишин Олександра, який діє в інтересах держави, в особі органів Міністерства оборони України та Квартирно експлуатаційного відділу м.Мукачеве до ОСОБА_1 про витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння земельно-технічну та оціночно-земельну експертизу, проведення якої доручити судовим експертам Закарпатського відділення Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз (88000, Закарпатська обл., м.Ужгород, вул. Гойди, 8).

На вирішення експертизи поставити питання:

-чи відноситься земельна ділянка військового містечка № НОМЕР_1 у АДРЕСА_1 , територіально відноситься до Оноківської сільської ради, квартал 8/7), площею 7,72 га, яка перебуває у постійному користуванні КЕВ м. Мукачеве на підставі державного акту серії Б № 029097 від 1979 року до земель оборони?

-яка конфігурація, проміри та площа земельної ділянки військового містечка № НОМЕР_1 у АДРЕСА_1 , територіально відноситься до Оноківської сільської ради квартал 8/7), площею 7,72 га, яка перебуває у постійному користуванні КЕВ м. Мукачеве на підставі державного акту серії Б № 029097 від 1979 року?

-чи існує фактичне накладення (перетинання) земельної ділянки кадастровий номер :10:010:0018 (площа 0,0700 га), на землі оборони. Якщо так, то яка площа такого накладення, в якій частині відбулося це накладення та яка ринкова вартість земельної ділянки, що накладається на землі оборони?

Дата на яку необхідно провести оцінку земельної ділянки в частині накладення на землі оборони слід рахувати - 28.04.2023 року.

Надати дозвіл експерту на самостійний пошук інформації стосовно подібного об"єкту оцінки майна, яка знаходиться у відкритому доступі.

Зобов"язати відповідача ОСОБА_1 забезпечити доступ екпертів до об"єкта дослідження.

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

В розпорядження експертів надати матеріали цивільної справи №308/2758/22.

Витрати по проведенню експертизи покласти на квартирно-експлуатаційний відділ м. Мукачеве (89600, м. Мукачеве, вул. Берегівська-об`їзна 1А, код ЄДРПОУ - 08439994).

На час проведення експертизи провадження по справі зупинити.

Ухвала може бути оскаржена в частині зупинення провадження безпосередньо до Закарпатського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя К.С. Дегтяренко