Справа № 541/524/21
Провадження № 2/541/9/2024
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 червня 2024 року м.Миргород

Миргородський міськрайонний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Городівського О.А.,

секретаря судового засідання Ніколаєнко М.В.,

первісного позивача ОСОБА_1 ,

відповідача ОСОБА_2 та її представника адвоката Пугача С.В. ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами загального провадження цивільну справи за первісним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ в натурі будинковолодіння, що перебуває у спільній частковій власності та усунення перешкод в користуванні та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про поділ будинковолодіння, що перебуває у спільній частковій власності, усунення перешкод в користуванні та припинення спільної часткової власності,

В С Т А Н О В И В:

В провадженні суду знаходиться цивільна справа за первісним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ в натурі будинковолодіння, що перебуває у спільній частковій власності та усунення перешкод в користуванні та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про поділ будинковолодіння, що перебуває у спільній частковій власності, усунення перешкод в користуванні та припинення спільної часткової власності.

11 червня 2024 року сторонами укладено мирову угоду та подано її для затвердження судом.

Сторони та представник відповідача просили затвердити мирову угоду.

Суд заслухавши сторони та їх представників, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного висновку.

Відповідно до ч. 7 ст.49 ЦПК України сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії цивільного процесу.

Відповідно до ст.207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу. Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Відповідно до вимог ч. 1 п. 5 ст. 255 ЦПК України, суд своєю ухвалою закриває провадження у справі , якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Умови мирової угоди викладені сторонами на окремому аркуші та підписані сторонами по справі та у зв`язку з укладенням мирової угоди сторони зазначили, що наслідки закриття провадження у справі їм відомі.

Враховуючи, що умови мирової угоди не суперечать вимогам закону, не порушують права, свободи чи інтереси сторін та третіх осіб, суд вважає за можливе закрити провадження у справі та затвердити дану мирову угоду.

Згідно зі ст.208 ЦПК України виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і в строки, передбачені цією угодою. Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документу , встановленим Законом України «Про виконавче провадження». У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Враховуючи те, що мирова угода, укладена сторонами, не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, вчинена в інтересах обох сторін, то заява про затвердження мирової угоди підлягає задоволенню, а справа закриттю.

Частиною 2 ст. 255 ЦПК України, передбачено, що в ухвалі про закриття провадження можуть бути вирішені питання про розподіл між сторонами судових витрат, про повернення судового збору з державного бюджету.

Відповідно до ч. 1 ст. 142 ЦПК України у разі укладення мирової угоди до прийняття рішення у справі судом першої інстанції, відмови позивача від позову, визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову.

З урахуванням викладеного суд приходить висновку про повернення позивачу ОСОБА_1 та позивачу по зустрічному позову ОСОБА_2 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову.

Керуючись ст.ст.49,207,208,255,256,258-261,353 ЦПК України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Заяву про затвердження мирової угоди задовольнити.

Прийняти та затвердити мирову угоду, укладену між сторонами у справі за первісним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ в натурі будинковолодіння, що перебуває у спільній частковій власності та усунення перешкод в користуванні та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про поділ будинковолодіння, що перебуває у спільній частковій власності, усунення перешкод в користуванні та припинення спільної часткової власності, згідно умов якої:

Сторони домовились про поділ частки житлового будинку, господарських будівель та споруд, а також земельної ділянки відповідно до висновку експертів №3433/3435 за результатами проведення комплексної судової оціночно-будівельної, оціночно-земельної, будівельно- технічної та земельно-технічної експертизи по цивільній справі №541/524/21 від 29.09.2023 по варіантах поділу №1.

По варіанту поділу №1 житлового будинку та господарських будівель і споруд виділити в натурі ОСОБА_1 на 11/20 ідеальних частин житлового будинку та господарських будівель і споруд в особисту приватну власність, як окремий об`єкт нерухомого майна окреме домоволодіння/окрему садибу), що розташоване в АДРЕСА_1 , на земельній ділянці кадастровий номер :50:066:0272 загальною площею 0,0600 га, визнавши за ОСОБА_1 право особистої приватної власності на даний окремий об`єкт нерухомого майна, квартиру АДРЕСА_2 (червоний колір в додатку №2 експертизи), в тому числі:

- в житловому будинку літера «А» приміщення:

№ № по Найменування Площа, м2

з/п плану

1 4 Кімната житлова 7,9

2 5 Кімната житлова 15,9

3 6 Санвузол 3,7

4 7 Кімната житлова 14,7

Разом: 42,2

Всього виділяється ОСОБА_1 у особисту приватну власність в житловому будинку літера «А» загальною площею 42,2 кв.м., що на 2,65 кв.м. більше, чим приходиться на частку 11/20 (42,2 - 39,55). Також ОСОБА_1 виділяється у особисту приватну власність:

- літня кухня літ. «Б»;

- прибудова до літньої кухні літ. «б1»;

- сарай-прибудова літ. «б»;

- 1/2 частина убиральні літ. «В»;

- літній душ літ. «Д»;

- частина огорожі №4;

- частина огорожі №6;

- 1/2 частина воріт №7;

- 1/2 частина трубопроводу №8;

- яма вигрібна №9;

- частина вимощення І;

- частина вимощення II.

По варіанту поділу №1 житлового будинку та господарських будівель і споруд виділити в натурі ОСОБА_2 на 9/20 ідеальних частин житлового будинку та господарських будівель і споруд в особисту приватну власність, як окремий об`єкт нерухомого майна (окреме домоволодіння/окрему садибу), що розташоване в АДРЕСА_1 , на земельній ділянці кадастровий номер :50:066:0272 загальною площею 0,0600 га, визнавши за ОСОБА_2 право особистої приватної власності на даний окремий об`єкт нерухомого майна, квартиру АДРЕСА_3 (блакитний колір в додатку №2 експертизи), в тому числі:

- в житловому будинку літера «А» приміщення:

№ № по Найменування Площа, м2

з/п плану

2 1 Кухня 10,1

2 Кімната житлова 11,7

3 Кімната житлова 7,9

Разом: 29,7

Всього виділяється ОСОБА_2 у особисту приватну власність в житловому будинку літера «А» загальною площею 29,7 кв.м., що на 2,65 кв.м. менше, чим приходиться на частку 9/20 (32,35 - 29,7). Також ОСОБА_2 виділяється у особисту приватну власність:

- погріб літ. «а2»;

- гараж літ. «Г»;

- 1/2 частина убиральні літ. «В»;

- частина огорожі №4;

- частина огорожі №6;

- 1/2 частина воріт №7;

- 1/2 частина трубопроводу №8;

- яма вигрібна №11;

- частина вимощення І;

- частина вимощення II.

Частки сторін по запропонованому варіанту поділу житлового будинку та господарських будівель і споруд № НОМЕР_1 змінюються і становлять:

ОСОБА_1 - 61/100 частини;

ОСОБА_2 - 39/100 частини.

Розрахунок: 180562/294428=61/100

113866/294428=39/100

За таким поділом по запропонованому варіанту поділу №1 грошову компенсацію сплатити власником квартири АДРЕСА_2 ОСОБА_1 на користь власника квартири АДРЕСА_3 ОСОБА_2 у розмірі 47218 грн. (18627 х (746360/294428).

Для здійснення варіанту поділу №1 житлового будинку та господарських будівель і споруд необхідно виконати будівельно-монтажні роботи (додатки, №№ 2, 4 висновку):

По квартирі АДРЕСА_2 ОСОБА_1 зобов`язати:

1. Замурувати арочний отвір з приміщення 1-3 в приміщення 1-4 цегляною кладкою на товщину цієї стіни.

2. Розібрати замурований дверний отвір з приміщення 1-7 на вулицю з подальшим влаштуванням подвійного дверного блоку.

3. Розібрати частину перегородки між приміщенням 1-7 та приміщенням 1-6 та влаштувати нову перегородку для збільшення розміру санвузла у відповідності до вимог ДБН.

4. ОСОБА_2 зобов`язати замурувати в квартирі АДРЕСА_2 віконний отвір в приміщенні кімнати 1-5 в стіні з внутрішнім розміром 4,10 метра цегляною кладкою на товщину цієї стіни.

5. ОСОБА_1 зобов`язати не чинити перешкод ОСОБА_2 при виконанні робіт по замуруванню в квартирі АДРЕСА_2 віконного отвору в приміщенні кімнати 1 -5 в стіні з внутрішнім розміром 4,10 метра цегляною кладкою на товщину цієї стіни.

6. ОСОБА_2 зобов`язати не чинити перешкод ОСОБА_1 при виконанні робіт по замуруванню арочного отвору між приміщеннями 1-3 та 1-4 цегляною кладкою на товщину цієї стіни.

По квартирі АДРЕСА_3 ОСОБА_2 зобов`язати:

1. Розібрати перегородку між приміщенням 1-2 та приміщенням 1-3 для утворення житлової кімнати загальною площею 19,6 кв.м.

2. Провести добудову до квартири АДРЕСА_3 де в подальшому влаштувати приміщення:

- санвузла площею 5,0 кв.м.;

- тамбуру площею 3,8 кв.м.

Інша переобладнання

1. ОСОБА_2 та ОСОБА_1 зобов`язати:

1. Обладнати квартири АДРЕСА_2 та №2 самостійними системами газопостачання, водопостачання, каналізації та електропостачання.

2. Існуючі зовнішні мережі газопостачання та електропостачання використовувати у спільному користуванні.

3. Горищем житлового будинку ОСОБА_1 та ОСОБА_2 користуються кожна над своєю частиною будинку.

4. ОСОБА_2 зобов`язати здійснити облаштування підземного централізованого водопостачання до належної їй частини будинку в межах поворотних точок: Г, Д, Е, К, У, Т, Ц, Є (позначено на схемі лінією зеленого кольору).

5. ОСОБА_1 зобов`язати не чинити перешкод ОСОБА_2 у здійсненні облаштування підземного централізованого водопостачання до належної їй частини будинку в межах поворотних точок: Г, Д, Е, К, У, Т, Ц, Є (позначено на схемі лінією зеленого кольору).

По варіанту поділу земельної ділянки № НОМЕР_1 (Додаток №4) виділити земельну ділянку в межах земельної ділянки кадастровий номер :50:066:0272 у спільну приватну власність ОСОБА_1 та ОСОБА_2 загальною площею 100 кв.м. в межах поворотних точок: Б, В, Г, Д, Е, К, У, Т, Ц, X, Ф, І, И, З, Ж, Є, Е, Д, Г, В, Б, Б (зображено червоним штрихом).

По варіанту поділу земельної ділянки №1 виділити в натурі ОСОБА_1 в особисту приватну власність 11/20 частин земельної ділянки кадастровий номер :5 0:066:0272 загальною площею 0,0600 га, що розташована в АДРЕСА_1 земельні ділянки:

- площею 128 кв.м. в межах поворотних точок: А, Б, В, Г, Д, Е, Є, Ж, З, І, И, Ї, Й, А (зображено оранжевим кольором);

- від земельної ділянки площею 152 кв.м. в межах поворотних точок: К, Л, М, Н, О, П, P, С, Т, У, К (зображено оранжевим кольором) на користь ОСОБА_2 відняти частину земельної ділянки площею 22 кв.м. з довжинами сторін 3,76м, 6,08м, 3,74м, 5,85м та передати цю частину земельної ділянки площею 22 кв.м. у особисту приватну власність ОСОБА_2 , в межах поворотних точок М, Н, О (позначено на схемі прямокутником з лініями червоного кольору):

- 3,76м (від поворотної точки М до поворотної точки Н);

- 6,08м (від поворотної точки Н в напрямку поворотної точки; О із закінченням довжини сторони на відстані 6,08м м від поворотної точки Н);

- 3,74м (від лінії між поворотними точками Н та О на відстані 6,08 м від поворотної точки Н до лінії між поворотними точками М та Л на відстані 5,85м від поворотної точки М); - 5,85м (від поворотної точки М в напрямку до поворотної точки Л із закінченням довжини сторони на відстані 5,85м від поворотної точки М).

Виділити у особисту приватну власність ОСОБА_1 земельні ділянки загальною площею 308 кв.м, у тому числі:

- 1/2 площа земельної ділянки спільної приватної власності 50 кв.м. (100:2=50)

- дві земельні ділянки в особистій приватній власності 258 кв.м. (130+128).

По варіанту поділу земельної ділянки №1 виділити в натурі ОСОБА_2 в особисту приватну власність 9/20 частин земельної ділянки кадастровий номер :50:066:0272 загальною площею 0,0600 га, що розташована в АДРЕСА_1 земельні ділянки:

- площею 220 кв.м. в межах поворотних точок: Й, Ї, И, Ф, X, Ц, Т, С, В, П, О, Н, М, М Й (зображено синім кольором);

- виділити додатково у особисту приватну власність ОСОБА_2 земельну ділянку площею 22 кв.м. за рахунок частини земельної ділянки площею 152 кв.м. в межах поворотних точок: К, Л, М, Н, О, П, Р, С, Т, У, К (зображено оранжевим кольором) з довжинами сторін 3,76м, 6,08м, 3,74м, 5,85м в межах поворотних точок М, Н, О (позначено на схемі прямокутником з лініями червоного кольору):

- 3,76м (від поворотної точки М до поворотної точки Н);

- 6,08м (від поворотної точки Н в напрямку поворотної точки О із закінченням довжини сторони на відстані 6,08м м від поворотної точки Н);

- 3,74м (від лінії між поворотними точками Н та О на відстані 6,08 м від поворотної точки Н до лінії між поворотними точками М та Л на відстані 5,85м від поворотної точки М);

- 5,85 м (від поворотної точки М в напрямку до поворотної точки Л із закінченням довжини сторони на відстані 5,85м від поворотної точки Мі).

Виділити у особисту приватну власність ОСОБА_2 земельні ділянки загальною площею 292 кв.м, у тому числі:

- 1/2 площа земельної ділянки спільної приватної власності 50 кв.м. (100:2=50)

- дві земельні ділянки в особистій приватній власності 242 кв.м. (220+22).

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_2 та ОСОБА_1 на житловий будинок, господарські будівлі та споруди, а також на земельну ділянку кадастровий номер :50:066:0272 загальною площею 0,0600 га, що розташовані в АДРЕСА_1 .

В порядку компенсації за передану додатково у особисту приватну власність ОСОБА_2 земельної ділянки площею 22 кв.м в межах земельної ділянки кадастровий номер :50:066:0272, ОСОБА_2 відмовляється від вимог про стягнення з ОСОБА_1 коштів у розмірі 71644,70 грн.:

- 1362,00 грн. - 50% сплаченого ОСОБА_2 судового збору;

- 20764,70 грн. - за проведення комплексної судової оціночно-будівельної, оціночно-земельної, будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи по цивільній справі №541/524/21 від 29.09.2023;

- 2300,00 грн. - за проведення топографо-геодезичної зйомки;

- 47218,00 грн. - компенсація ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 по варіанту розподілу житлового будинку та господарських будівель і споруд та земельної ділянки №1.

Додатками до цієї мирової угоди є копія плану визначення порядку користування земельною ділянкою з кадастровим номером :50:066:0272, площею 600 кв. АДРЕСА_1 , масштаб 1:500, Варіант №1 (додаток №4 до висновку №3433/3434/3435) з позначеннями:

- земельної ділянки площею 22 кв.м. в межах поворотних точок: К, Л М, Н, О, П, Р, С, Т, У, К (зображено оранжевим кольором) з довжинами сторін 3,76м, 6,08м, 3,74м, 5,85м в межах поворотних точок М, Н, О (позначено на схемі прямокутником з лініями червоного кольору);

- проектом облаштування підземного централізованого водопостачання ОСОБА_2 в межах поворотних точок: Г, Д, Е, К, У, Т, Ц, Є (позначено на схемі лінією зеленого кольору).

Головному управлінню Державної казначейської служби України у Полтавській області повернути ОСОБА_1 сплачену суму судового збору в розмірі 454 (чотириста п`ятдесят чотири) гривні 00 копійок по квитанції №31194091 від 05 березня 2021 року у АТ «Перший український міжнародний банк» на рахунок UA0016305, отримувач платежу ГУК у Полтавській області/ Миргородськ.р-н/22030101, банк отримувача Казначейство України (ЕАП), МФО 899998, , код класифікації доходів бюджету 22030101.

Головному управлінню Державної казначейської служби України у Полтавській області повернути ОСОБА_2 сплачену суму судового збору в розмірі 1362 (одна тисяча триста шістдесят дві) гривні 00 копійок по квитанції №32640322 від 03 червня 2021 року у АТ «Перший український міжнародний банк» на рахунок UA0016305, отримувач платежу ГУК у Полтавській області/ Миргородськ.р-н/22030101, банк отримувача Казначейство України (ЕАП), МФО 899998, , код класифікації доходів бюджету 22030101.

Мирова угода набирає чинності з моменту її затвердження та діє до виконання сторонами своїх взятих на себе зобов`язань відповідно до ст. 208 ЦПК України.

Сторонам роз`яснено наслідки укладання мирової угоди, передбачені статтею 256 ЦПК України.

Провадження у справі за первісним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ в натурі будинковолодіння, що перебуває у спільній частковій власності та усунення перешкод в користуванні та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про поділ будинковолодіння, що перебуває у спільній частковій власності, усунення перешкод в користуванні та припинення спільної часткової власності - закрити.

Роз`яснити сторонам, що повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом. У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути пред`явлена для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень протягом трьох років.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та може бути оскаржена до Полтавського апеляційного суду з моменту проголошення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя: О. А. Городівський