Справа № 513/1752/23
Провадження № 2/513/180/24
Саратський районний суд Одеської області
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03 червня 2024 року Саратський районний суд Одеської області у складі головуючої судді Бучацької А.І., за участю: секретаря судового засідання Русавської Н.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в селищі Сарата Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в особі представника адвоката Манової Інни Миколаївни до ОСОБА_2 , Успенівської сільської ради Білгород-Дністровського району Одеської області про визнання права власності на спадкове майно,

У С Т А Н О В И В:

у грудні 2023 року представник позивача адвокат Манова І.М. звернулась до суду з позовом про визнання за позивачем ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за заповітом на житловий будинок садибного типу під АДРЕСА_1 , який належав ОСОБА_3 , померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 . Позов обґрунтував тим, що 25 грудня 2009 року ОСОБА_3 склала заповіт, яким заповідала позивачу зазначений житловий будинок, заповіт є чинним.

Нотаріус відмовив позивачу у видачі свідоцтво про право на спадщину через відсутність правовстановлюючих документів на ім`я спадкодавця на вказаний будинок.

Ухвалою суду від 28 грудня 2023 року відкрито провадження у справі та призначено підготовче засідання, витребувано спадкову справу (а.с. 37).

07 лютого 2024 року ухвалою суду за клопотанням представника позивача до участі у справі у якості співвідповідача залучено ОСОБА_2 (а.с. 73).

Ухвалою суду від 26 березня 2024 року підготовче провадження було закрито та справу призначено до судового розгляду по суті (а.с. 83).

Позивач та його представник адвокат Манова І.М., належним чином повідомлені про розгляд справи до суду не з`явились. Від представника позивача надійшла заява про розгляд справи за їх відсутності, позов підтримала та просила його задовольнити (а.с.95).

Відповідач ОСОБА_2 , належним чином повідомлений про розгляд справи до суду не з`явився. Від нього надійшла заява про розгляд справи за його відсутності, не заперечував проти задоволення позову (а.с.96).

Представник Успенівської сільської ради Білгород-Дністровського району Одеської області, належним чином повідомлений про день, час та місце розгляду справи, до суду не з`явився. Надав заяву про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення позову не заперечував (а.с. 80).

Дослідивши та оцінивши докази, суд приходить до наступного.

Згідно технічного паспорту, спірний будинок з господарськими будівлями був збудований до введення в дію ЦК України, рік побудови - 1950 (а.с. 17-22), тому право власності на вказаний житловий будинок було набуте спадкодавцем в порядку, який існував на час його будівництва.

Згідно ст. 1 Указу Президії Верховної Ради СРСР від 26 серпня 1948 року "Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків", що втратив чинність, на підставі Указу Президії Верховної Ради СРСР від 22.02.1988 року № 8502-Х), кожен громадянин і кожна громадянка мали право купити або збудувати для себе на праві особистої власності житловий будинок на один або два поверхи з числом кімнат від однієї до п`яти як у місті, так і поза містом.

Пункт 2 Постанови Ради Міністрів СРСР від 26 серпня 1948 року "Про порядок застосування Указу Президії Верховної Ради СРСР від 26 серпня 1948 року "Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків" визначав, що земельні ділянки для будівництва індивідуальних житлових будинків відводяться за рахунок земель міст, селищ, держземфонду і земель держлісфонду у безстрокове користування, а збудовані на цих ділянках будинки є особистою власністю забудовника.

Інструкція про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затверджена наказом Міністерства юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 р. N 45/5, яка діяла на час виникнення правовідносин щодо права власності на спірний будинок, та втратила чинність згідно з наказом Міністерства юстиції України від 14 червня 1994 року N 18/5), визначала, що підтвердженням належності житлового будинку (частки будинку) відчужувачу, розміру будинку та земельної ділянки, на який він розташований, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету селищної, сільської ради народних депутатів.

Пункти 4, 20 Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української PCP, затвердженої заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачали обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ, в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах.

Згідно з довідкою Успенівської сільської ради Білгород-Дністровського району від 07 серпня 2023 року за № 499 та копії погосподарської книги № 1 за 2021-2025 року о/р НОМЕР_1 , власником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами під АДРЕСА_1 була ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 23, 24, 31).

Згідно звіту про оціночну вартість об`єкта нерухомості, вартість зазначеного житлового будинку станом на 14 жовтня 2023 року складає 80159,00 гривень (а.с.12-16).

Статті 1216, 1217 ЦК України визначають, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи (спадкодавця), яка померла, до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Статтею 1223 ЦК України передбачено, що право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Згідно із частинами 1, 3, 5 ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Ст. 1270 ЦК України передбачає, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Пункт 9 частини 1 ст. 27 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень" визначає, що державна реєстрація права власності та інших речових прав, крім державної реєстрації права власності на об`єкт незавершеного будівництва, проводиться на підставі: судового рішення, що набрало законної сили, щодо набуття, зміни або припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

Як видно з паспорту НОМЕР_2 , виданого 11 березня 1997 року Саратським РВ УМВС України в Одеській області, прізвище, ім`я та по батькові позивача ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с. 6).

25 грудня 2009 року ОСОБА_3 , 1924 року народження, РНОКПП НОМЕР_3 склала заповіт, посвідчений секретарем Успенівської сільської ради Саратського району Одеської області, реєстровий № 29, яким спадкоємцем житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 призначила ОСОБА_1 , 1980 року народження (а.с. 8). Інформаційна довідка зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) підтверджує, що зазначений заповіт є чинним (а.с.45).

30 червня 2011 року ОСОБА_3 , 1924 року народження, РНОКПП НОМЕР_3 , склала ще один заповіт, посвідчений секретарем Успенівської сільської ради Саратського району Одеської області, реєстровий № 19, яким спадкоємцем земельної ділянки, розташованої на території Успенівської сільської ради, яка належить їй на підставі державного акту серії ЯА № 372373 призначила ОСОБА_2 , 1975 року народження (а.с. 53). Згідно Інформаційної довідкиі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) цей заповіт є чинним (а.с.45).

ОСОБА_3 до дня своєї смерті була зареєстрована в АДРЕСА_2 , що підтверджується довідкою № 1122 від 05.12.2011 року Успенівської сільської ради Білгород-Дністровського району Одеської області (а.с.49).

ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_4 , виданого 11 липня 2011 року виконавчим комітетом Успенівської сільської ради Саратського району Одеської області (а.с. 7).

Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина, до складу якої входять: житловий будинок з господарськими будівлями під АДРЕСА_1 та земельна ділянка площею 3,72 га, кадастровий номер :01:001:0699, що розташована на території Успенівської сільської ради Саратського району Одеської області .

29 вересня 2011 року за заявою позивача ОСОБА_1 приватним нотаріусом Саратського районного нотаріального округу Одеської області Сулаковим І.І. заведена спадкова справа.

27 січня 2012 року з заявою про прийняття спадщини за заповітом звернувся відповідач ОСОБА_4

23 серпня 2012 року приватний нотаріус Саратського районного нотаріального округу Сулаковим І.І. видав ОСОБА_2 свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку площею 3,72 га, кадастровий номер :01:001:0699, що розташована на території Успенівської сільської ради Саратського району Одеської області та призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що належала плмерлій на підставі державного акту серії ЯА № 372373 (реєстровий № 2347).

Вказані обставини підтверджуються копією спадкової справи та інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) (а.с. 43-68).

Постановою приватного нотаріуса Саратського районного нотаріального округу Одеської області Сулакова І.І. від 04 серпня 2023 року позивачу ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок АДРЕСА_1 , що належав ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , через відсутність правовстановлюючих документів на житловий будинок на ім`я спадкодавця (а.с. 10).

24 жовтня 2023 року державний реєстратор Центру надання адміністративних послуг Саратської селищної ради Білгород-Дністровського району Одеської області Димитренко Д. відмовив позивачу у проведенні реєстраційних дій, а саме реєстрації за померлою ОСОБА_3 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 через відсутність документу, що посвідчує речове право на земельну ділянку під житловим будинком (а.с.11).

Згідно з частиною 1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

У відповідності до частин 1, 2 ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема, визнання права.

Позивач у встановленому законом порядку прийняв спадщину після смерті ОСОБА_3 , а тому є власником спадщини з часу відкриття та може захищати свої порушені права володіння та користування успадкованим майном відповідно до глави 29 ЦК України.

За частиною 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ч.1 ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

За встановлених обставин позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 2-13, 81, 89, 258 - 259, 263 - 265, 268, 273, 354 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

позов ОСОБА_1 в особі представника адвоката Манової Інни Миколаївни до ОСОБА_2 , Успенівської сільської ради Білгород-Дністровського району Одеської області про визнання права власності на спадкове майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за заповітом право власності на житловий будинок садибного типу під АДРЕСА_1 , що належав ОСОБА_3 , померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду може бути оскаржене безпосередньо до Одеського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів після складення повного рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне рішення складене 12 червня 2024 року.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , паспорт НОМЕР_2 , виданий Саратським РВ УМВС України в Одеській області 11 березня 1997 року, РНОКПП НОМЕР_5 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 .

Представник позивача: ОСОБА_5 , свідоцтво на право заняття адвокатською діяльністю ОД № 003515, видане 21.11.2018 року Радою адвокатів Одеської області, 68200, селище Сарата, вул. Чкалова, 15, Білгород-Дністровського району Одеської області.

Відповідачі:

ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , паспорт НОМЕР_6 , виданий Саратським РВ УМВС України в Одеській області 03 березня 1998 року, РНОКПП НОМЕР_7 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 .

Успенівська сільська рада Білгород-Дністровського району Одеської області, 68242, с. Успенівка, вул. Кишинівська, буд. 73, Білгород-Дністровського району Одеської області, .

Суддя А. І. Бучацька