Коростенський міськрайонний суд Житомирської області
Справа № 279/8124/23
Провадження № 2/279/351/24
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04 червня 2024 року

Коростенський міськрайонний суд Житомирської області в складі :

головуючого судді Коваленко В.П.

секретаря Лепесевицької В.В.

за участю :

відповідача ОСОБА_1

представника адвоката Юревича І.В.

відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Коростень цивільну справу №279/8124/23 за позовом Комунального підприємства Теплозабезпечення до ОСОБА_2 , ОСОБА_1 про стягнення коштів за послуги теплопостачання та за зустрічним позовом ОСОБА_1 до Комунального підприємства Теплозабезпечення, про призупинення нарахувань за ненадані послуги та скасування нарахованої заборгованості , -

В С Т А Н О В И В:

Позивач Комунальне підприємство Теплозабезпечення звернувся до суду із даним позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , в якому просить стягнути з відповідачів у солідарному порядку суму заборгованості за послуги теплопостачання в сумі 19846,06 гривень за період з січня 2022 по листопад 2023 року. В обгрунтування позовних вимог посилється на те, що між сторонами склались договірні правовідносини з приводу надання житлових послуг, відповідачі не сплачують кошти, внаслідок чого створилася заборгованість в сумі 19846,06 гривень з січня 2022 року по листопад 2023 року.

ОСОБА_1 звернувся із зустрічним позовом до Комунального підприємства Теплозабезпечення, в якому просить зупинити нарахування за ненадані послуги та скасувати незаконно нарахований борг у вищезазначеній сумі. Свої позовні вимоги обгрунтовує тим, що ще в 2004 році відключився від централізованого опалення в зв"язку з неякісними послугами з теплопостачання , на даний час продовжує службу в Збройних Силах України, отримав тяжкі травми, визнаний інвалідом 2 групи, рішенням сесії міської ради від 2015 року внесений у перелік громадян, що встановили автономне опалення.

В судове засідання представник позивача не з"явився , надав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує. Відповідачі за первісним позовом позовних вимог не визнали, ствердили, що вони з 2004 року не користуються послугами з централізованого теплопостачання, договору не укладали. Зустрічні позовні вимоги підтримують, просять їх задовольнити.

Вислухавши пояснення, перевіривши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є співласниками квартири АДРЕСА_1 . Будинок під"єднаний до централізованої системи теплопостачання . Оскільки якість наданих послуг з теплопостачання не задовольняла мешканців вказаного будинку, то вони неодноразово звертались до комунального підприємства, ЖЕК та міської ради із заявами про неналежне виконання зобов"язань . Повідомленням директора Теплозабезпечення від 29.08.2009 встановлено, що в квартирі відповідачів за первісним позовом незадовільне опалення, просила провести капітальну реконструкцію внутрішньої системи опалення з встановленням чавунних радіаторів (а.с.67) Однак, така реконструкція проведена не була. А тому актом від 04.02.2004 (а.с.69) підтверджено факт відключення від мережі теплопостачання.

З того часу позивач нараховував кошти за теплопостачання, звертався до суду із позовами, але вказані позовні вимоги залишено без розгляду.

Згідно відповіді прокура м. Коростеня ОСОБА_3 від 18.03.2010 (а.с.71) прокуратурою м. Коростеня внесено протест до виконавчого комітету Коростенської міської ради щодо ситуації, яка склалась.

Рішенням 46 сесії У1 скликання Коростенської міської ради від 24.09.2015 №2033 (а.с.74) доповнено перелік житлових приміщень, в яких проведено встановлення газового обладнання (котлів) без дозволу виконавчого комітету Коростенської міської ради до 01.08.2015 року у місті Коростень.

Однак, не дивлячиь на таке рішення позивачем продовжується нарахування послуг з теплопостачання , без укладання відповідного договору.

З акту громадської організації "Правозахисник" (а.с.78) видног, що претензій від будкомітету, сусідів, а також від газового господарства з дня відключення 04.02.2004 не було. 12.06.2019 року відбулась зустріч з керівником КП Теплозабезпечення , яке погодилось припинити нарахування та скасувати заборгованість після рішення суду.

Пункт 14 Правил передбачає, що у багатоквартирних будинках, у яких на день набрання чинності Законом України Про житлово-комунальні послуги не менш як половина квартир та нежитлових приміщень була відокремлена (відключена) від мереж (систем) централізованого опалення (теплопостачання) та постачання гарячої води, власники квартир та нежитлових приміщень, приєднаних до таких мереж, не зобов`язані, але мають право в установленому Мінрегіоном порядку відокремити (відключити) від них свою квартиру чи нежитлове приміщення та влаштувати систему індивідуального теплопостачання (опалення та/або гарячого водопостачання) у такій квартирі чи нежитловому приміщенні. Процедура відключення власників (співвласників) будівель, у тому числі житлових будинків, квартир та нежитлових приміщень багатоквартирних будинків від систем (мереж) централізованого опалення (теплопостачання) та постачання гарячої води відключення від мереж централізованого опалення регулюється Порядком відключення споживачів від систем централізованого опалення та постачання гарячої води, затвердженого Наказ Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України 26 липня 2019 року № 169.

Відповідно до п.1,3,4,5,9,10, 13 розділу ІІІ Порядку власники квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку, приєднаного до ЦО та ГВП, мають право відокремити (відключити) свою квартиру чи нежитлове приміщення від ЦО та ГВП у разі, якщо на день набрання чинності Законом України «Про житлово-комунальні послуги» не менше як половина квартир та нежитлових приміщень цього будинку відокремлена (відключена) від ЦО та ГВП, та влаштувати систему індивідуального теплопостачання (опалення та/або гарячого водопостачання) у такій квартирі чи нежитловому приміщенні.

Для відокремлення (відключення) від ЦО та ГВП власник квартири чи нежитлового приміщення багатоквартирного будинку звертається до органу місцевого самоврядування з письмовою заявою в довільній формі із зазначенням причини відокремлення (відключення) та подає інформацію про намір влаштування системи індивідуального теплопостачання (опалення та/або гарячого водопостачання) такої квартири чи нежитлового приміщення.

Заява про відокремлення (відключення) квартири чи нежитлового приміщення багатоквартирного будинку від ЦО та ГВП передається на розгляд Комісії. Комісія на найближчому засіданні розглядає заяву про відокремлення (відключення) квартири чи нежитлового приміщення від ЦО та ГВП за участю заявника або його уповноваженого представника.

Виконання робіт із відокремлення (відключення) квартири чи нежитлового приміщення від ЦО та ГВП здійснюється виконавцем робіт з обслуговування внутрішньобудинкових систем теплопостачання або постачання гарячої води чи іншим залученим власником суб`єктом господарювання, які у випадках, передбачених законодавством, мають ліцензію на провадження господарської діяльності з будівництва об`єктів, що за класом наслідків (відповідальності) належать до об`єктів із середніми та значними наслідками, з обов`язковим переліком робіт із монтажу внутрішніх інженерних мереж, систем, приладів і засобів вимірювання.

Відповідно до ст.907 ЦК України договір про надання послуг може бути розірваний, у тому числі шляхом односторонньої відмови від договору, в порядку та на підставах, встановлених цим Кодексом, іншим законом або за домовленістю сторін.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 263-268 Цивільно-процесуального Кодексу України , ст. 901 Цивільного Кодексу України , суд -

У Х В А Л И В :

В позові Комунального підприємства Теплозабезпечення до ОСОБА_2 , ОСОБА_1 про стягнення коштів за послуги теплопостачання відмовити.

Зустрічні позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Зупинити нарахування за надання послуг з теплопостачання. Скасувати заборгованість за надання послуг з теплопостачання в сумі 19846,06 гривень.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення буде складено 14 червня 2024 року.

Суддя Коваленко В. П.