Київський районний суд м. Полтави
Справа № 552/7668/23
Провадження №2/552/943/24
Р І Ш Е Н Н Я

іменем україни

04.12.2024 Київський районний суд м. Полтави в складі:

головуючого судді Самсонової О.А.

секретар судового засідання Хрипунова Т.В.,

учасники справи та їх представники:

позивач ОСОБА_1 ,

позивач ОСОБА_2 ,

представник позивачів адвокат Корнієнко Наталія Юріївна,

відповідач ОСОБА_3 ,

розглянувши у цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про виділ в окрему інвентарну одиницю частки житлового будинку з господарськими спорудами та земельної ділянки, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 звернулись до суду з позовом до відповідача ОСОБА_3 про виділ в окрему інвентарну одиницю частки житлового будинку з господарськими спорудами та земельної ділянки.

В позовній заяві та заяві про уточнення позовних вимог зазначили, що на праві спільної часткової власності їм та відповідачу належить житловий будинок з господарськими спорудами та земельна ділянка, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

При цьому частка ОСОБА_1 у праві спільної часткової власності на будинок становить 1/4, ОСОБА_2 1/2, ОСОБА_3 1/4.

На даний час позивачі не можуть розпоряджатися своєю власністю, хоча між ними і відповідачем склався сталий порядок користування і будинком, і земельною ділянкою.

Відповідно до висновку щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об`єкту нерухомого майна №6 від 10.03.2023, складеного ФОП ОСОБА_4 , встановлено технічну можливість виділити в самостійний об`єкт нерухомого майна належні їм частки житлового будинку з частиною господарських будівель та земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 .

Тому позивачі просили суд виділити ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у власність в натурі в окрему інвентарну одиницю частку житлового будинку та господарських споруд, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 (нова назва АДРЕСА_2 ), згідно висновку експерта за результатами проведення судової оціночно-будівельної, будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи №14, виконаної судовим експертом Авдєєвою Н.М. 21.05.2024 року, в житловому будинку літ. А-1 приміщення загальною площею 42,1 кв.м., житловою 24.9 кв.м., в складі приміщень: коридор 2-1 площею 3,8 кв.м., кімната 2-2 площею 9.3 кв.м., кімната 2-3 площею 15.6 кв.м., коридор 2-4 площею 2.0 кв.м., кухня 2-5 площею 7.0 кв.м., санвузол 2-6 площею 4.4 кв.м.; літня кухня літ. «Б»; гараж літ. «Д»; погріб літ. «б3»; сарай літ. «б2»; сарай літ. «В»; вбиральня літ. «Г»; частина огорожі №1 площею 23.5 кв.м.; ворота №2; хвіртка №3 та земельну ділянку з наступними межами: з боку земельної ділянки міської ради (вул. Анни Ярославни) довжина межової лінії складає: 0.34м, 3.1м, 0.51м, 1.5м, 0.76м, 8.9м; з боку земельної ділянки, що знаходиться у володінні ОСОБА_3 довжина межової лінії складає: 5.71м., 1.80м, 2.03м, 6.60м, 1.00м, 1.48м, 1.88м, 2.10м, 16.26м, 18.14м; з боку земельної ділянки міської ради ( АДРЕСА_2 ) довжина межової лінії складає: 10.77м; з боку земельної ділянки по АДРЕСА_3 довжина межової лінії складає: 1.38м., 6.33м, 5.74м, 15.33м; з боку земельної ділянки по АДРЕСА_4 довжина межової лінії складає: 27.56м; з боку земельної ділянки по АДРЕСА_2 довжина межової лінії складає: 4.93м., 5.74м, 6.91м, 1.6м, 6.4м, 5.10м., площа безпосередньо відокремленої частини земельної ділянки пл. 0,0745 га. (745 кв.м.), з кадастровим номером :11:003:0022.

Визнати за ними право спільної часткової власності у виділеному самостійному об`єкті нерухомого майна житловому будинку та земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_5 : за ОСОБА_1 на 1/3 частину, за ОСОБА_2 на 2/3 частини.

Право спільної часткової власності між ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 на житловий будинок загальною площею 67,8 кв.м., житловою площею 33,0 кв.м. господарські споруди: літня кухня літ. Б, гараж літ Д, погріб літ.б3, сарай літ.б2, сарай літ В, вбиральня літ. Г, огорожа № 1, ворота №2, хвіртка № 3 та земельну ділянку пл. 0, 0993 га з кадастровим номером :11:003:0022, які розташовані за адресою АДРЕСА_1 , (нова назва АДРЕСА_2 ) припинити.

Також просили стягнути з відповідача на їх користь судові витрати.

Ухвалою судді Київського районного суду м. Полтави від 05 січня 2024 року відкрито провадження у справі, яку вирішено розглядати за правилами загального позовного провадження (а.с.60).

Відповідач ОСОБА_3 у встановлений судом строк відзиву на позов не подав.

Ухвалою суду від 13 березня 2024 року задоволено клопотання позивача ОСОБА_2 та представника позивачів ОСОБА_5 про призначення будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи.

Призначено судову будівельно-технічну та судову земельно-технічну експертизу, виконання якої доручити експерту ОСОБА_6 , (а.с. 73-74).

На час проведення експертизи провадження у справі було зупинено.

Ухвалою суду від 29 травня 2024 року після повернення експертом справи до суду провадження у справі відновлено.

Інші заяви по суті справи та клопотання сторонами суду не подавалися.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 та представник позивачів ОСОБА_5 не з`явились. При цьому позивач представник позивачів ОСОБА_5 звернулась до суду з заявою про розгляд справи за їх відсутності.

Позивач ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просила позов задовольнити. Після оголошеної судом перерви в судове засідання не з`явилась, звернувшись до суду з заявою про розгляд справи за її відсутності.

Відповідач ОСОБА_3 , який належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи, після оголошеної судом перерви в судове засідання не з`явився. Про причини неявки не повідомив.

Враховуючи відсутність підстав, передбачених ст.223 ЦПК України для відкладення розгляду справи, суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності осіб, що в засідання не з`явились.

Заслухавши позивача та відповідача, дослідивши докази у справі, суд приходить до наступного висновку.

Судом встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 02 листопада 2006 року приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Медвєдєвою В.І., право власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 та на земельну ділянку площею 993 кв. м., надану для будівництва та обслуговування жилого будинку, в рівних частках набули ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 (а.с.14-15).

Як вбачається з зазначеного договору, за вказаною адресою в цілому розташовано житловий будинок А-1, загальною площею 50,3 кв.м., житловою площею 25,3 кв.м., вбиральня літ. «Г», гараж літ. «Д», сарай літ. «б», погріб літ. «б3», огорожа №1, літня кухня літ. «Б», сарай літ. «В», сарай-прибудова літ. «б», сарай-прибудова літ. «б».

14 грудня 2006 року право власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровано за ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 у розмірі по 1/4 частці за кожним (а.с. 17).

У зв`язку з реєстрацією шлюбу, яка відбулася 27 липня 2012 року, ОСОБА_7 змінила прізвище на « ОСОБА_9 ».

Вказана обставина підтверджується витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвища від 12 лютого 2021 року №4 (а.с. 10).

Як підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом, посвідченим 23 грудня 2021 року приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Омеліч Т.А., спадкоємцем зазначеного в цьому свідоцтві майна ОСОБА_8 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , є її мати ОСОБА_2 . Спадщина, на яку видано це свідоцтво, складається з 1/4 частки земельної ділянки, за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 0,0993 га, кадастровий номер :11:003:0022, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (а.с. 20).

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого 20 жовтня 2022 року приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Омеліч Т.А., спадкоємцем зазначеного в цьому свідоцтві майна ОСОБА_8 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , є її мати ОСОБА_2 . Спадщина, на яку видано це свідоцтво, складається з 1/4 частки житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 23).

Рішенням Полтавської міської ради від 19 травня 2023 року назву вулиці Лізи Чайкіної змінено на вул. Анни Ярославівни.

Таким чином судом встановлено, що співвласниками житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 на час розгляду справи є:

ОСОБА_1 , частка якої у праві власності становить 1/4,

ОСОБА_2 , загальний розмір частки якої у праві власності становить 1/2 (1/4 + 1/4),

ОСОБА_3 , частка якого у праві власності становить 1/4.

Відповідно до ст. 364 ЦК України власник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

З метою реалізації такого права позивачі звернулись з даним позовом до суду.

Згідно висновку експерта №14 за результатами проведення судової оціночно-будівельної, будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи від 21 травня 2024 року встановлено, що м іж власниками за їх взаємною згодою вже склався та існує фактичний порядок володіння житловими та надвірними будівлями й спорудами за адресою: АДРЕСА_2 .

Так, експертом встановлено наступне фактичне володіння будівлями та спорудами, що склалося між співвласниками (а.с.81).

На об`єднану частку 3/4 (1/2 +1/4) частину ОСОБА_2 (1/2 частина) та ОСОБА_1 (1/4) володіють частиною житлового будинку із надвірними будівлями, до складу якої входить:

частина житлового будинку літ. «А-1» в складі приміщень: коридор 2-1 площею 3,8 кв.м., кімната 2-2 площею 9.3 кв.м., кімната 2-3 площею 15.6 кв.м., коридор 2-4 площею 2.0 кв.м., кухня 2-5 площею 7.0 кв.м., санвузол 2-6 площею 4.4 кв.м.; загальною площею: 42.1 кв.м., в т.ч житлова 24.9 кв.м.; літня кухня літ. «Б»; гараж літ. «Д»; погріб літ. «б3»; сарай літ. «б2»; сарай літ. «В»; вбиральня літ. «Г»; частина огорожі №1 - 23.5 м.; ворота №2; хвіртка №3.

На 1/4 частину ОСОБА_3 володіють частиною житлового будинку із надвірними будівлями, до складу якої входить:

частина житлового будинку літ. «А-1» в складі приміщень: тамбур І площею 1,1 кв.м., коридор 1-1 площею 1,2 кв.м., кухня 1-2 площею 4.6 кв.м., передпокій 1-3 площею 8.1 кв.м., кімната 1-4 площею 8.1 кв.м., санвузол 1-5 площею 2.6 кв.м.; загальною площею: 25.7 кв.м., в т.ч житлова 8.1 кв.м.; частина огорожі №1 - 21.0 м.

У дослідницькій частині висновку визначений варіант поділу житлового будинку з господарськими будівлями між співвласниками відповідно до нормативно-технічних вимог як окремі об`єкти нерухомого майна в розумінні ст. 181 ЦКУ. При цьому об`єкти не втрачають свого цільового призначення та за розміром відповідають розміру частки у праві власності.

Перший об`єкт нерухомого майна, що належить ОСОБА_10 та ОСОБА_1 складається із:

частина житлового будинку літ. «А-1» в складі приміщень: коридор 2-1 площею 3,8 кв.м., кімната 2-2 площею 9.3 кв.м., кімната 2-3 площею 15.6 кв.м., коридор 2-4 площею 2.0 кв.м., кухня 2-5 площею 7.0 кв.м., санвузол 2-6 площею 4.4 кв.м.; загальною площею: 42.1 кв.м., в т.ч житлова 24.9 кв.м.; літня кухня літ. «Б»; гараж літ. «Д»; погріб літ. «63»; сарай літ. «б2»; сарай літ. «В»; вбиральня літ. «Г»; частина огорожі №1 - 23.5 м.; ворота №2; хвіртка №3.

Частки ОСОБА_2 та ОСОБА_1 нерухомого майна після поділу будуть складати:

ОСОБА_2 2/3,

ОСОБА_1 1/3.

Другий об`єкт нерухомого майна, що належить ОСОБА_3 складається із: частина житлового будинку літ. «А-1» в складі приміщень: тамбур І площею 1,1 кв.м., коридор 1-1 площею 1,2 кв.м., кухня 1-2 площею 4.6 кв.м., передпокій 1-3 площею 8.1 кв.м., кімната 1-4 площею 8.1 кв.м., санвузол 1-5 площею 2.6 кв.м.; загальною площею: 25.7 кв.м., в т.ч житлова 8.1 кв.м.; частина огорожі №1 - 21.0 м.

В дослідній частині висновку експертизи наданий варіант поділу земельної ділянки знаходиться у АДРЕСА_1 , (нова назва ОСОБА_11 ) площею 0,0993 га з кадастровим номером :11:003:0022.

У спільне володіння ОСОБА_2 та ОСОБА_1 пропонується виділити земельну ділянку (на плані зафарбована в синій колір). Земельна ділянка описується наступними межами: з боку земельної ділянки міської ради ( АДРЕСА_2 ) довжина межової лінії складає: ( 3.1 м, 0.51 м, 1.5 м, 0.76 м, 8.9 м; з боку земельної ділянки, що знаходиться у володінні ОСОБА_3 , довжина межової лінії складає: 5.71 м., 1.80 м, 2.03 м, 6.60 м, 1.00 м, 1.48 м, 1.88 м, 2.10 м,16.26 м, 18.14 м; з боку земельної ділянки міської ради (вул. Анни Ярославни) довжина межової лінії складає: 10.77 м; з боку земельної ділянки по АДРЕСА_3 довжина межової лінії складає 1.38 м., 6.33 м, 5.74 м, 15.33 м; з боку земельної ділянки по АДРЕСА_4 довжина межової лінії складає: 27.56 м; з боку земельної ділянки по АДРЕСА_2 довжина межової лінії складає: 4.93 м., 5.74 м, 6.91 м, 1.6 м, 6.4 м, 5.10 м.

Площа безпосередньо відокремленої частини земельної ділянки складає 0,0745 га. (745кв.м.).

У володіння ОСОБА_2 та ОСОБА_1 пропонується виділити земельну ділянку площею 745 кв.м., або 0.0745 га, що відповідає ідеальній частці (993x3/4-745).

ОСОБА_3 пропонується виділити земельну ділянку (на плані зафарбована в зелений олір). Земельна ділянка описується наступними межами: з боку земельної ділянки міської ради (вул. Анни Ярославни) довжина межової лінії складає: 10.6 м, 2.91 м; з боку земельної ділянки співвласників ОСОБА_2 та ОСОБА_1 довжина межової лінії складає: 18.14м., 16,26 м, 2.10 м, 1.88 м, 1.48 м, 1.00 м, 6.60м, 2.03 м, 1.80 м, 5.71м.

Площа безпосередньо відокремленої частини земельної ділянки складає 0,0248 га (248 кв.м.).

У володіння ОСОБА_3 пропонується виділити земельну ділянку площею 248 кв.м. або 0.0248 га, що відповідає ідеальній частці (993x1/4-248).

Частки співвласників після поділу зміняться та будуть складати:

у самостійному об`єкті: ОСОБА_2 2/3; ОСОБА_1 - 1/3;

у самостійному об`єкті: ОСОБА_3 1.

Таким чином судом встановлено, що існує технічна можливість виділити позивачам частину приміщень та споруд за фактичним користуванням, що відповідає розміру ідеальних часток співвласників житлового будинку та земельної ділянки, а також вартості належного співвласникам майна.

Верховний Суд в постанові від 03 грудня 2020 року у справі № 285/1265/18, провадження № 61-44858св18 звернув увагу, що статтею 41 Конституції України установлено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

За приписами статті 321 Цивільного кодексу України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Частиною першою статті 15 ЦК України визначено право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Поняття спільної часткової власності визначено у частині першій статті 356 ЦК України як власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності.

Право спільної часткової власності - це право двох або більше осіб за своїм розсудом володіти, користуватися і розпоряджатися належним їм у певних частках майном, яке складає єдине ціле.

Кожен учасник спільної часткової власності володіє не часткою майна в натурі, а часткою в праві власності на спільне майно в цілому. Ці частки є ідеальними й визначаються відповідними процентами від цілого чи у дробовому вираженні.

Частиною третьою статті 358 ЦК України встановлено, що кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Згідно з частинами першою та другою статті 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Відповідно до частин першої та другої статті 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Виходячи з аналізу змісту норм статей 183, 358, 364 ЦК України, виділ часток (поділ) нерухомого майна, що перебуває у спільній частковій власності, є можливим, якщо кожній зі сторін буде виділено нерухоме майно, яке за розміром відповідає розміру часток співвласників у праві власності.

Якщо виділ (поділ) технічно можливий, але з відхиленням від розміру ідеальних часток співвласників, то з урахуванням конкретних обставин такий поділ (виділ) можна провести з несуттєвим відступленням від розміру ідеальних часток і присудженням грошової компенсації співвласнику, частка якого зменшилась.

Оскільки учасники спільної часткової власності мають рівні права щодо спільного майна пропорційно своїй частці в ньому, то, здійснюючи поділ майна в натурі (виділ частки), суд повинен передати співвласнику частину нерухомого майна, яка відповідає розміру й вартості його частки, якщо це можливо, без завдання неспівмірної шкоди господарському призначенню майна.

Ураховуючи те, що після виділу частки зі спільного нерухомого майна в порядку статті 364 ЦК України право спільної часткової власності припиняється, при виділі частки із спільного нерухомого майна власнику, що виділяється, та власнику (власникам), що залишається, має бути виділена окрема площа, яка повинна бути ізольованою від приміщення іншого (інших) співвласників, мати окремий вихід, окрему систему життєзабезпечення (водопостачання, водовідведення, опалення тощо), тобто складати окремий об`єкт нерухомого майна в розумінні статті 181 ЦК України.

Верховний Суд наголосив, що визначальним для виділу частки або поділу нерухомого майна в натурі, яке перебуває у спільній частковій власності, є не порядок користування майном, а розмір часток співвласників та технічна можливість виділу частки або поділу майна відповідно до часток співвласників.

Як підтверджується висновком експерта №14 за результатами проведення судової оціночно-будівельної, будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи від 21 травня 2024 року, вартість часток, що виділяються співвласникам відповідає розміру їх часток у праві власності.

Також з висновку експерта вбачається, що між власниками домоволодіння за їх взаємною згодою вже склався фактичний порядок володіння житловими та надвірними будівлями й спорудами.

Співвласники володіють окремою групою приміщень будинку, які в технічному паспорті на будинок зазначені як окремі частини, мають окремі входи до цих груп приміщень, окреме електропостачання, газопостачання та інші комунальні послуги (а.с. 76-99).

На підставі викладеного суд приходить до висновку, що позивачами доведено наявність технічної можливості виділу належної їм частки.

При цьому з виділенням співвласникам частки, право спільної власності на це майно інших співвласників припиняється. Тому відсутні підстави для ухвалення окремого рішення про припинення такого права спільної власності.

На підставі викладеного суд приходить до висновку, що в позовні вимоги підлягають до задоволення в повному обсязі.

Відповідно до ст.141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються: у разі задоволення позову - на відповідача; у разі відмови в позові - на позивача; у разі часткового задоволення позову - на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

У зв`язку з задоволенням позову понесені позивачами судові витрати підлягають відшкодуванню за рахунок відповідача.

Керуючись ст.ст.259, 263-265 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про виділ в окрему інвентарну одиницю частки житлового будинку з господарськими спорудами та земельної ділянки задовольнити.

Виділити ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у власність в натурі в окрему інвентарну одиницю частку житлового будинку та господарських споруд, що розташовані за адресою: АДРЕСА_2 (стара назва АДРЕСА_1 , згідно висновку експерта за результатами проведення судової оціночно-будівельної, будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи №14, виконаного судовим експертом Авдєєвою Н.М. від 21.05.2024 року, а саме виділити:

в житловому будинку літ. А-1: приміщення загальною площею 42,1 кв.м., житловою 24.9 кв.м., в складі приміщень: коридор 2-1 площею 3,8 кв.м., кімната 2-2 площею 9.3 кв.м., кімната 2-3 площею 15.6 кв.м., коридор 2-4 площею 2.0 кв.м., кухня 2-5 площею 7.0 кв.м., санвузол 2-6 площею 4.4 кв.м.;

літня кухня літ. «Б»;

гараж літ. «Д»;

погріб літ. «б3»;

сарай літ. «б2»;

сарай літ. «В»;

вбиральня літ. «Г»;

частина огорожі №1 - 23.5 м.;

ворота №2;

хвіртка №3;

частину земельної ділянки з кадастровим номером :11:003:0022, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,0745 га. (745 кв.м.) з наступними межами: з боку земельної ділянки міської ради (вул. Анни Ярославни) довжина межової лінії складає: 0.34 м, 3.1 м, 0.51 м, 1.5 м, 0.76 м, 8.9 м; з боку земельної ділянки, що знаходиться у володінні ОСОБА_3 довжина межової лінії складає: 5.71 м., 1.80 м, 2.03 м, 6.60 м, 1.00 м, 1.48 м, 1.88 м, 2.10 м, 16.26 м, 18.14 м; з боку земельної ділянки міської ради (вул. Анни Ярославни) довжина межової лінії складає: 10.77 м; з боку земельної ділянки по АДРЕСА_3 довжина межової лінії складає: 1.38 м., 6.33 м, 5.74 м, 15.33 м; з боку земельної ділянки по АДРЕСА_4 довжина межової лінії складає: 27.56 м; з боку земельної ділянки по АДРЕСА_2 довжина межової лінії складає: 4.93 м., 5.74 м, 6.91 м, 1.6 м, 6.4 м, 5.10 м.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/3 частину у виділеному самостійному об`єкті нерухомого майна: житловому будинку літ А-1, що знаходиться у АДРЕСА_6 ) загальною площею 42,1 кв.м., житловою 24.9 кв.м., а саме: коридор літ 2-1 пл. 3,8 кв.м., кімната літ 2-2 пл. 9,3 кв.м., кімната літ 2-3 пл. 15,6 кв.м., коридор літ 2-4 пл. 2,0 кв.м., кухня літ 2-5 пл. 7,0 кв.м., санвузол літ 2-6 пл. 4,4 кв.м., та будівлі та споруди: літня кухня літ. Б, гараж літ Д, погріб літ.б3, сарай літ.б2, сарай літ В, вбиральня літ. Г, частина огорожі №1 - 23.5 м; ворота №2; хвіртка №3

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 2/3 частини у виділеному самостійному об`єкті нерухомого майна: житловому будинку літ А-1, що знаходиться у АДРЕСА_6 ) загальною площею 42,1 кв.м., житловою 24.9 кв.м., а саме: коридор літ 2-1 пл. 3,8 кв.м., кімната літ 2-2 пл. 9,3 кв.м., кімната літ 2-3 пл. 15,6 кв.м., коридор літ 2-4 пл. 2,0 кв.м., кухня літ 2-5 пл. 7,0 кв.м., санвузол літ 2-6 пл. 4,4 кв.м., та будівлі та споруди: літня кухня літ. Б, гараж літ Д, погріб літ.б3, сарай літ.б2, сарай літ В, вбиральня літ. Г, частина огорожі №1 - 23.5 м.; ворота №2; хвіртка №3.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/3 частину у виділеному самостійному об`єкті нерухомого майна - земельної ділянки пл. 0,0745 га з кадастровим номером :11:003:0022 за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 2/3 частини у виділеному самостійному об`єкті нерухомого майна - земельної ділянки пл. 0,0745 га з кадастровим номером :11:003:0022 за адресою: АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 1073,60 грн. (одна тисяча сімдесят три гривні шістдесят копійок на відшкодування понесених судових витрат зі сплати судового збору.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 1511,93 грн. (одна тисяча п`ятсот одинадцять гривень дев`яносто три копійки на відшкодування понесених судових витрат зі сплати судового збору.

Рішення може бути оскаржено до Полтавського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний термін з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи:

позивач ОСОБА_1 , проживаюча: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ,

відповідач ОСОБА_2 , проживаюча: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 ,

відповідач ОСОБА_3 , проживаючий: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 .

Повне судове рішення виготовлено 04 грудня 2024 року.

Головуючий О.А.Самсонова