Справа № 521/114/22
Провадження № 2/521/190/24
УХВАЛА

12 червня 2024 року Малиновський районний суд м.Одеси у складі:

головуючого судді Мурзенка М. В.

при секретарі Корнієнко Л. В.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Одеської міської ради, Одеської міської ради, ОСОБА_2 , за участі третьої особи ОСОБА_3 про визнання незаконним та скасування рішення виконавчого комітету, скасування свідоцтва про право власності,

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Малиновського районного суду м.Одеси перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Одеської міської ради, Одеської міської ради, ОСОБА_2 , за участі третьої особи ОСОБА_3 про визнання незаконним та скасування рішення виконавчого комітету, скасування свідоцтва про право власності.

Позовна заява обґрунтована тим, що позивачу згідно з витягом про державну реєстрацію прав № 32993590 від 27.01.2012 року на праві часткової власності належить 5/100 домоволодіння, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 . Вказане домоволодіння знаходиться на другому поверсі багатоквартирного житлового будинку АДРЕСА_1 . Вказане нежиле приміщення використовувались власниками та мешканцями квартир вказаного багатоквартирного будинку для забезпечення експлуатації будинку та побутового обслуговування, однак, більше 15 років вказане нежитлове приміщення тривалий час знаходилось у аварійному стані, а на даний час фактично зруйноване, наразі від нього залишились фактично фасадні стіни. У зв`язку з чим власники багатоквартирного будинку забажали провести ремонтні роботи з метою подальшого їх використання. Проте, як виявилось, наразі право власності на нежилі приміщення, за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 91,0 кв.м зареєстроване за ОСОБА_2 яке йому належить на підставі мирової угоди від 25.02.2010 року, затверджені ухвалою Приморського районного суду м.Одеси за якою ОСОБА_3 передала ОСОБА_2 у тому числі вказане нежитлове приміщення. У свою чергу, ОСОБА_3 набуто право власності на нежитлове приміщення на підставі договору купівлі-продажу № 88 від 26.04.2007 року, укладеного між нею та територіальною громадою м.Одеса в особі Одеської міської ради. Проте вказані приміщення є допоміжним, рішення територіальної громади ОМР є незаконним, та наразі співвласники багатоквартирного будинку незаконно позбавлені права власності на нежилі приміщення, загальною площею 91,0 кв.м.

Ухвалою Малиновського районного суду м. Одеси від 18.01.2024 року провадження у справі було зупинено, у зв`язку з призначенням по справі судової будівельно-технічної експертизи.

На адресу суду надійшов лист від судового експерта ОСОБА_4 про надання додаткових доказів по справі. Також, були повернуті матеріали справи № 521/114/22.

Ухвалою судді Малиновського районного суду м. Одеси 25.04.2024 року було поновлено провадження по справі. Призначено судове засідання на 07.05.2024 року.

Ухвалою судді Малиновського районного суду м. Одеси від 07.05.2024 року вирішено питання щодо витребування з Комунального підприємства «Бюро Технічної Інвентаризації» Одеської міської ради належним чином засвідчену копію інвентарної справи на об`єкт нерухомого майна житловий будинок АДРЕСА_1 .

На виконання ухвали Малиновського районного суду м. Одеси від 07.05.2024 року від Комунального підприємства «Бюро Технічної Інвентаризації» Одеської міської ради 03.06.2024 року надійшла відповідь, що в матеріалах інвентаризаційних справ, наявних в КП «БТІ» ОМР відсутні інвентаризаційна справа за адресою: АДРЕСА_1 . (а.с.139 т.5)

У судове засідання сторони не з`явились, про місце, дату та час судового розгляду повідомлялись належним чином.

Дослідивши матеріали справи, суд доходить висновку, про необхідність направлення справи для проведення призначеної судом судової будівельно-технічної експертизи, оскільки судом вжито всіх заходів щодо виконання вимог експерта.

Враховуючи, що для проведення зазначеної експертизи потрібний значний час та неможливість розгляду справи до проведення експертизи, на час проведення експертизи провадження у справі підлягає зупиненню.

Керуючись ст.ст. 103-104, 252 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Одеської міської ради, Одеської міської ради, ОСОБА_2 , за участі третьої особи ОСОБА_3 про визнання незаконним та скасування рішення виконавчого комітету, скасування свідоцтва про право власності направити судовому експерту Чорній Юлії Петрівні, свідоцтво №1351 від 29.05.2009 р., адреса: АДРЕСА_2 для проведення судової будівельно-технічної експертизи, призначеної ухвалою Малиновського районного суду м.Одеси від 18 січня 2024 року.

Оплату за виконання експертизи покласти на ОСОБА_1 .

Для проведення експертизи надати матеріали цивільної справи.

Експертизу провести за наявними матеріалами.

На час проведення експертизи провадження у справі зупинити.

Ухвала може бути оскаржена до Одеського апеляційного суду в частині зупинення провадження по справі протягом 15 днів з дня складення повного тексту судового рішення.

Повний текст ухвали складений 12.06.2024 року.

Головуючий: