Справа № 466/6820/23
Провадження № 2/466/394/24
У Х В А Л А

11 червня 2024 року

Шевченківський районний суд м.Львова

у складі : головуючого-судді Білінської Г.Б.

при секретарі Філевич У.І.

з участю:представника позивача ОСОБА_1

відповідача ОСОБА_2

представника відповідача ОСОБА_3

розглянувши у судовому засіданні в залі суду в м.Львові цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5 , ОСОБА_6 про поділ будинковолодіння ,

та зустрічним позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_4 , третьої особи ОСОБА_6 про поділ будинку та земельної ділянки ,

в с т а н о в и в :

03.07.2023 р. до Шевченківського районного суду м.Львова ОСОБА_4 поданий позов до ОСОБА_5 , ОСОБА_6 про поділ будинковолодіння ,

Ухвалою від 07.07.2023 р. відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання.

22.08.2023 р. ОСОБА_5 поданий зустрічний позов до до ОСОБА_4 , третьої особи ОСОБА_6 про поділ будинку та земельної ділянки .

ОСОБА_4 подані уточнення до позовної заяви та письмові докази на їх підтвердження, зокрема і висновок будівельно-технічної експертизи щодо можливих варіантів поділу будинковолодіння та земельної ділянки.

У судовому засіданні допитаний експерт ОСОБА_7 висновки експертиз , які ним були виготовлені для суду на замовлення позивачки ОСОБА_4 підтримав та пояснив, що обрав для поділу будинку та земельної ділянки найбільш оптимальні варіанти , які наближені до розміру ідеальних часток співвласників . Однак, зауважив , що можливі ще варіанти поділу ,при яких між сторонами будуть встановлені сервітути . Такі питання можуть бути вирішені при призначенні додаткової експертизи.

Представником відповідача ОСОБА_5 подано клопотання про призначення додаткової судово-технічної експертизи на вирішення якої просять поставити питання :

-чи можливе виділення в натурі ОСОБА_8 житлової кімнати 1-2 пл. 24,8 кв.м без облаштування добудови шляхом надання приміщення коридору у спільне користування ОСОБА_8 та ОСОБА_9 виділення частини площі 1-1 найбільш наближено для облаштування проходу з перенесенням вхідних дверей ближче до кімнати 1-2?та надати взамін виділеної площі первісному позивачу ОСОБА_4 рівноцінну площу кімнати 1-2?

-чи можливе виділення в натурі ОСОБА_8 житлової кімнати 1-2 пл.24.8 кв.м. без облаштування добудови з врахуванням найближчого входу зі сторони приміщення сходової клітки «І»?

-чи можливий поділ земельної ділянки /:07:002:0035/ на дві частини / одна частина по ліву сторону будинку, інша частина по праву сторону будинку/ з можливістю облаштувати окремі входи з вулиці та подальшим відгородженням між землекористувачем ОСОБА_10 та землекористувачами ОСОБА_6 , ОСОБА_5 з врахуванням часток або відступлення від розміру співвласників?

Заслухавши доводи представників сторін, суд прийшов до наступного.

Згідно змісту ст.102 ЦПК України висновок експерта, як доказ у справі, може бути підготовлений на замовлення учасника справи або на підставі ухвали суду про призначення експертизи .

Згідно вимог ст.103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо,

Додаткова експертиза може бути призначена судом, якщо висновок експерта є неповним або неясним.

В ході підготовчого засідання представником позивача ОСОБА_4 подані висновки будівельно-технічної експертизи щодо варіантів поділу спірного житлового будинку та земельної ділянки.

Допитаний у судовому засіданні експерт ОСОБА_7 ствердив, що надані ним висновки експертиз можуть бути відкоректовані із врахуванням побажань співвласників для досягнення можливості найбільшої ізоляції співвласників у користуванні будинковолодінням та земельною ділянкою в ході проведення додаткової експертизи.

Для більш об`єктивного та повного розгляду справи суд вважає за необхідне призначити додаткову експертизу.

Керуючись ст.ст.102,103, 113 ЦПК України, суд,-

п о с т а н о в и в :

Призначити у справі додаткову експертизу, на вирішення якої поставити питання :

-визначити варіанти поділу будинку АДРЕСА_1 , з можливістю виділення в натурі ОСОБА_8 житлової кімнати 1-2 пл. 24,8 кв.м без облаштування добудови, шляхом надання приміщення коридору у спільне користування ОСОБА_8 та ОСОБА_9 виділення частини площі 1-1 найбільш наближено для облаштування проходу з перенесенням вхідних дверей ближче до кімнати 1-2, та надати взамін виділеної площі ОСОБА_4 рівноцінну площу кімнати 1-2?

- визначити варіанти поділу будинку АДРЕСА_1 з можливістю виділення в натурі ОСОБА_8 житлової кімнати 1-2 пл.24.8 кв.м. без облаштування добудови з врахуванням найближчого входу зі сторони приміщення сходової клітки «І»?

-визначити варіанти поділу земельної ділянки /:07:002:0035/ на дві частини при вертикальному поділі по ліву та праву сторони будинку з можливістю облаштування окремих входів з вулиці та подальшим відгородженням між землекористувачем ОСОБА_10 та землекористувачами ОСОБА_6 , ОСОБА_5 з врахуванням часток, відступлення від розміру співвласників чи встановлення сервітутів ?

Проведення експертизи доручити судовому експерту Мельнику О.П. /свідоцтво №1460 від 07.10.2016 р./

Витрати за проведення експертизи покласти на відповідача ОСОБА_5 Оплату провести до 21.06.2024 р.

Експертизу провести в термін один місяць з моменту оплати.

Суддя: Г. Б. Білінська