Рішення

Іменем України

03 грудня 2024 року місто Чернігів

Справа №751/8987/24

Провадження №2/751/1980/24

Н о в о з а в о д с ь к и й р а й о н н и й с у д м і с т а Ч е р н і г о в а

в складі: головуючого - судді Маслюк Н. В.

секретаря судового засідання Клименко К. Є.

учасники справи:

позивач ОСОБА_1 , яка діє в інтересах малолітнього ОСОБА_2

відповідач Чернігівська міська рада

третя особа ОСОБА_3

представник позивача Святна Ольга Володимирівна

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Чернігові в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , яка діє в інтересах малолітнього ОСОБА_2 до Чернігівської міської ради, третя особа: ОСОБА_3 , про визнання в порядку спадкування права на завершення приватизації земельної ділянки,

Встановив:

І. Стислий виклад позиції позивача

ОСОБА_1 , яка діє в інтересах малолітнього ОСОБА_2 , звернулася до суду з позовом до Чернігівської міської ради про визнання за ОСОБА_2 права на завершення приватизації земельної ділянки кадастровий номер :01:053:0138 площею 0,0600 га, яка розташована біля садівничого товариства «Гудок» (ділянка № НОМЕР_1 ) у м. Чернігів та здійснення державної реєстрації речових прав на вказану земельну ділянку, як за спадкоємцем ОСОБА_4 (а.с.1-4).

Заявлені вимоги обґрунтовує тим, що після смерті ОСОБА_4 відкрилась спадщина, яку прийняв малолітній ОСОБА_2 . На частину спадкового майна свідоцтво про право на спадщину за законом отримано. Втім було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку кадастровий номер :01:053:0138 площею 0,0600 га, оскільки спадкодавець розпочав та не закінчив процедуру приватизації.

ІІ. Заяви (клопотання) учасників справи та інші процесуальні дії у справі

Ухвалою Новозаводського районного суду м. Чернігова від 10 жовтня 2024 року відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження.

Ухвалою суду від 07.11.2024 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду.

Позивач та її представник у судове засідання не прибули, про день, час та місце розгляду справи повідомлені, представник позивача надала заяву про розгляд справи без їх участі, позов підтримує та просить задовольнити.

Представник відповідача у судове засідання не прибув, про день, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, клопотань про відкладення розгляду справи до суду не надходило, відзив на позов не подав.

Третя особа у судове засідання не прибула, про день, час та місце розгляду справи повідомлений. В матеріалах справи наявна заява про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує.

Згідно ст. 223 ЦПК України, суд ухвалив проводити розгляд справи у відсутність учасників справи.

У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

ІІІ. Фактичні обставини, встановлені судом та зміст спірних правовідносин

ІНФОРМАЦІЯ_1 народився ОСОБА_2 . Його матір`ю є ОСОБА_1 , батьком - ОСОБА_3 (а.с.9).

ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_3 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с.11).

За заявою ОСОБА_2 в Другій Чернігівській державній нотаріальній конторі заведено спадкову справу №435/2023. Одночасно дружина спадкоємця ОСОБА_1 та його син ОСОБА_3 відмовились від прийняття спадщини на користь ОСОБА_2 (а.с.12, 49-72).

13.12.2023 спадкоємець ОСОБА_2 отримав свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/4 частку у праві власності на квартиру АДРЕСА_1 , яке зареєстровано в реєстрі за №1-1643 та внесено до Державного реєстру речових прав (а.с.13).

Постановою державного нотаріуса Другої чернігівської державної нотаріальної контори Кравченко А.Г. від 05.06.2024 відмовлено ОСОБА_1 , яка діє в інтересах малолітнього ОСОБА_2 , у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку кадастровий номер :01:053:0138 площею 0,0600 га, яка розташована біля садівничого товариства «Гудок» (ділянка № НОМЕР_1 ) у м. Чернігів (а.с.14).

Відповідно копії витягу із рішення виконавчого комітету Чернігівської міської ради від 26.01.2017 №15/VII- ОСОБА_5 надано дозвіл на розроблення проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок біля садівничого товариства «Гудок» для індивідуального дачного будівництва (ділянка № НОМЕР_1 ) (а.с.19).

Кадастровий номер земельної ділянки :01:053:0138 площею 0,0600 га, що підтверджується витягом з Державного земельного кадастру (а.с.10-25).

Відповідно копії витягу із рішення виконавчого комітету Чернігівської міської ради від 20.12.2018 №37/VII-17 ОСОБА_4 затверджено проект відведення та передачі у власність безоплатно земельну ділянку біля садівничого товариства «Гудок» для індивідуального дачного будівництва (ділянка № НОМЕР_1 площею 0.0600 га) (а.с.26).

Згідно відомостей з реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно станом на 08.10.2024 право власності на земельну ділянку кадастровий номер :01:053:0138 площею 0,0600 га не зареєстровано (а.с.27, 34).

Згідно повідомлення Управління земельних ресурсів Чернігівської міської ради від 26.06.2024, земельна ділянка :01:053:0138 площею 0,0600 га передана у приватну власність, а Чернігівська міська рада вирішує питання щодо надання земельних ділянок із земель комунальної власності, а тому необхідно звернутися до суду про визнання права на завершення приватизації (а.с.28-29).

ІV. Норми права, які застосував суд та оцінка аргументів сторін

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків спадщини від фізичної особи, яка померла до інших осіб.

Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово.

Згідно ч.1 ст. 1261 ЦК України першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народженні після його смерті, той з подружжя, який його пережив та батьки.

Згідно до ст. 1268 ЦК України спадкоємець має право прийняти спадщину і відповідно до ст.1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Згідно з частиною другою статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до частини третьої статті 3 зазначеного Закону України речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Частиною першою статті 116 ЗК України встановлено, що громадяни та юридичні особи набувають право власності на земельні ділянки із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень.

Відповідно до ст.125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Згідно пункту «г» частини першої статті 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Згідно статті 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Пунктом «а» частини третьої статті 152 ЗК України передбачено, що захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється, зокрема, шляхом визнання права.

У постанові Великої Палати Верховного Суду від 20 березня 2019 року у справі № 350/67/15-ц (провадження № 14-652цс18), а також у постанові Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду від 17 квітня 2019 року у справі № 723/1061/17 (провадження № 61-26091св18) викладено правовий висновок про можливість визнання в порядку спадкування права на завершення приватизації земельної ділянки.

Так, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Таким чином, у випадку, якщо спадкодавець за життя із дотриманням вимог законодавства розпочав процедуру приватизації земельної ділянки, проте не отримав на неї право власності у зв`язку зі смертю, спадкоємці у порядку спадкування набувають право на завершення приватизації. У разі відмови компетентного органу спадкоємцям, належним та ефективним способом захисту їх прав у судовому порядку є звернення із позовом про визнання права на завершення приватизації.

Відповідно до висновку Верховного Суду, викладеного у постанові від 17 квітня 2019 року у справі № 723/1061/17 (провадження № 61-26091св18) до складу спадщини входить, у тому числі, право на завершення процедури приватизації земельної ділянки, яку спадкодавець розпочав за життя у встановленому законом порядку та не завершив у зв`язку зі смертю. Це право не залежить від наявності у спадкоємця особистого права на приватизацію землі.

Враховуючи, що позивач, як спадкоємець за законом прийняв спадщину після смерті батька, та до складу спадщини входить, у тому числі, право на завершення процедури приватизації земельної ділянки, яку спадкодавець розпочав за життя у встановленому законом порядку та не завершив у зв`язку зі смертю, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

V. Розподіл судових витрат.

Вимог про відшкодування з відповідача судових витрат, понесених при зверненні до суду, позивачем не заявлено, у зв`язку з чим, суд не стягує з відповідача судові витрати на її користь.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 4, 12-13, 19, 81, 141, 247, 258, 259, 265, 268, 273, 354, 355 ЦПК України, ст.ст.316, 328, 392, 1216, 1218, 1261, 1268 ЦК України, ст.ст. 116, 125, 152 ЗК України, суд,

Вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 , яка діє в інтересах малолітнього ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4 , право на завершення приватизації земельної ділянки кадастровий номер :01:053:0138 площею 0,0600 га, яка розташована біля садівничого товариства «Гудок» (ділянка №68) у м. Чернігів та здійснення державної реєстрації речових прав на земельну ділянку :01:053:0138 за ним, як спадкоємцем ОСОБА_4 .

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Чернігівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення. Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повний текст рішення суду складено 13.12.2024.

Позивач - ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 )

Відповідач - Чернігівська міська рада (місцезнаходження: 14000, м. Чернігів, вул. Магістратська, буд. 7, )

Третя особа - ОСОБА_3 (місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_3 )

Суддя Н. В. Маслюк