Виноградівський районний суд Закарпатської області
___________________________________________________________________________________________________ Справа № 299/6932/23
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

02.04.2024 року м.Виноградів

Виноградівський районний суд Закарпатської області в складі:

головуючого судді Кашуби А.В.,

за участю секретаря Чернянчук К.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , про визнання права власності в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В :

17.10.2023 р. позивачка звернулася в суд з вищезазначеним позовом, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько ОСОБА_4 . Після смерті останнього відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок з надвірними спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , земельна ділянка (яка складається з трьох частин) площею 0,64 га (по 0,07 га, 0,49 га та 0,08 га, відповідно) в межах Петрівської сільської ради з цільовим призначенням для обслуговування жилого будинку і господарських будівель та ведення особистого підсобного господарства.

Для оформлення спадщини позивачка звернулася до нотаріальної контори, але отримала відмову, оскільки були відсутні правовстановлюючі документи на будинок та земельні ділянки. По справі існують інші спадкоємці, а саме: дружина і син померлого: ОСОБА_2 та ОСОБА_3 . У зв`язку з тим, що реєстрація права власності на померлу людину не може бути здійснена, просила суд визнати за нею право власності на вказаний будинок та земельні ділянки.

В судове засідання позивачка та її представник не з`явилися, однак надали письмову заяву, в якій позовні вимоги підтримали, обставини вказані в позовній заяві підтвердили.

В судове засідання відповідачі не з`явилися, хоча про день, час та місце слухання справи повідомлені належним чином, шляхом направлення судових повісток та розміщення оголошення на веб-порталі «Судова влада України». Про причини неявки не повідомили, а тому суд вирішив проводити розгляд справи у відсутності відповідачів в заочному порядку, про що постановив ухвалу.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наявність достатніх підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_1 .

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4 , про що свідчить свідоцтво про смерть, видане 24.05.2022 року виконавчим комітетом Пийтерфолвівської сільської ради Берегівського району Закарпатської області та про що зроблений запис в Книзі реєстрації смертей за №98 (а.с.11). Після його смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить:

- житловий будинок з надвірними спорудами в АДРЕСА_1 , що підтверджується довідкою Пийтерфолвівської сільської ради від 25.04.2023 року №04-20/504 (а.с.24). До складу домоволодіння, згідно технічного паспорту, входить житловий будинок, літня кухня, сарай, господарська будівля, свинарник, вбиральня, ворота та огорожа (а.с. 15-18), які оцінені КП «Виноградівське РБТІ» на загальну суму 850 549 грн. (а.с.19);

- земельна ділянка (яка складається з трьох частин) площею 0,64 га (по 0,07 га, 0,49 га та 0,08 га, відповідно) з цільовим призначенням для обслуговування жилого будинку і господарських будівель та ведення особистого підсобного господарства, яка розташована в межах Петрівської сільської ради Берегівського району, Закарпатської області, що підтверджується копією Державного акту про право приватної власності на землю серія ІІІ-ЗК №035842, виданого 01.11.2002 року на ім`я ОСОБА_4 на підставі рішення 17 сесії 21 скликання Петрівської сільської ради від 31.01.1994 року (а.с.26). Відповідно до витягу із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок (а.с.27), ціна даної земельної ділянки становить 51 039,36 грн.;

Оригінали державного акту відсутні.

21.07.2016 року ОСОБА_4 склав заповіт. Відповідно до якого заповідав все належне йому на день смерті майно своїй доньці ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.12).

Приватним нотаріусом Берегівського районного нотаріального округу Гонтар Л.І. після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , була відкрита спадкова справа №59/2022, копії якої долучено до матеріалів справи (а.с.42-53).

Дані матеріали спадкової справи містять заяву ОСОБА_1 від 04.11.2022 року про прийняття спадщини за ОСОБА_4 (а.с.43) та ОСОБА_2 про відмову від спадщини на користь позивачки (а.с.48).

Родинні зв`язки між спадкодавцем та позивачкою підтверджується:

- копією свідоцтва про народження серія НОМЕР_1 від 19.12.1988 року, де ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 записана донькою ОСОБА_4 та ОСОБА_2 (а.с.13);

копією свідоцтва про шлюб серія НОМЕР_2 від 02.07.2016 року, де ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 записана дружиною ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_3 . У зв`язку із одруженням змінила прізвище з « ОСОБА_7 » « ОСОБА_8 »(а.с.14).

По справі існують інші родичі, а саме дружина та син померлого: ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .

В судовому засіданні встановлено, що позивачка, зверталася до органів нотаріату із заявою про прийняття спадщини, однак їй було відмовлено у оформленні спадщини, у зв`язку з чим вона не може успадкувати спадкове майно, й отримати свідоцтво про право на спадкування за заповітом.

Зазначений житловий будинок, разом з іншими спорудами, які входять до складу домоволодіння, знаходяться на земельній ділянці, у зв`язку з чим має статус садиби відповідно до ч.1 ст. 381 ЦК України.

Судом також враховано, що технічний паспорт на спадковий будинок складено 18.03.2023 року тобто після смерті ОСОБА_4 . З цього приводу позивачка зазначила, що за допомогою оформленого технічного паспорту вона намагалася отримати правовстановлюючі документи на будинок, однак, як їй повідомили, це не є підставою для оформлення спадщини та визнання за нею права власності, оскільки цього не достатньо.

У зв`язку з цим позивачка звернулася з позовом до суду, оскільки однією з підстав для реєстрації права власності на нерухоме майно є рішення суду про визнання права власності.

Право власності на нерухоме майно, яке є об`єктом спадщини, в даному випадку житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями та земельна ділянка, підлягають державній реєстрації, у зв`язку з цим, відповідно до ст. 182 та ч. 2 ст. 331 ЦК України, - воно виникає з моменту такої реєстрації. Для цього є необхідність визнати за позивачем право власності на нерухоме майно, що є об`єктом спадщини, оскільки відсутність правовстановлюючих документів позбавляє спадкоємця можливості здійснити реєстрацію власності й прийняти спадщину за заповітом.

Згідно копій довідок Пийтерфолвівської сільської ради від 25.04.2023 року №04-20/502 (а.с.22) та №04-20/503 (а.с.23), ОСОБА_4 проживав та була зареєстрований до дня своєї смерті в АДРЕСА_1 , разом із дружиною ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 (відповідач у справі), донькою ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (позивач у справі), сином ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 (відповідач у справі), сином дружини ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , ОСОБА_10 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , що вказує на те що позивач фактично прийняв спадщину у відповідності до ст.1268 ч.3 ЦК України.

Вказані обставини свідчать про наявність підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_1 , у зв`язку з тим, що її права щодо володіння, користування та розпорядження спадковим майном порушуються, а тому підлягають захисту відповідно до ст. 392 ЦК України, оскільки не визнаються органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно.

Крім того, згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Беручи до уваги, що позивачка, як спадкоємець за заповітом, має право на набуття всіх прав, після смерті свого батька, а також те, що вона має право на отримання свідоцтва про право на спадщину за заповітом, однак не змогла його отримати з незалежних від неї причин, - позовні вимоги в цій частині слід задовольнити.

Враховуючи наведене, відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України слід визнати право власності позивача в порядку спадкування за заповітом на житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 , загальною площею 166,1 кв.м., житлова площа 65,7 кв.м., земельну ділянку площею по 0,64 га з цільовим призначенням для обслуговування жилого будинку і господарських будівель та ведення особистого підсобного господарства, яка розташована в межах Петрівської сільської ради Берегівського району, оскільки остання прийняла їх в порядку спадкування відповідно до ч.3 ст. 1268 ЦК України.

Згідно ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину. Таким самим чином оформляється право на спадкування інших прав спадкодавця, в тому числі й права на житловий будинок та земельну ділянку.

Видача свідоцтва про право на спадкування за заповітом на житловий будинок та земельну ділянку не відбулась, зважаючи на відсутність на ім`я спадкодавця належним чином оформлених свідоцтва про право власності на житловий будинок та державного акту встановленого зразку.

Оскільки вищевказані документи видані не були, з незалежних від позивача причин, суд вважає за можливе ухвалити відповідне рішення визнавши спадкоємця власником зазначеного нерухомого майна.

Судові витрати в справі слід покласти на позивача, оскільки рішення ухвалено в його інтересах.

На підставі ст.ст. 392, 1218, 1268, 1297 ЦК України, керуючись ст.ст. 2, 4, 76-81, 89, 133, 141, 210, 259, 263-265, 273, 280-282, п.15.5 п.15 ч.1 Перехідних положень ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ІПН НОМЕР_3 , право власності в порядку спадкування за заповітом на житловий будинок (загальна площа 166,1 кв.м., житлова площа 65,7 кв.м.), літню кухню, сарай, господарську будівлю, свинарник, ворота, огорожу та тротуар, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , які оцінені на загальну суму 850 549 грн., що належали ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ІПН НОМЕР_3 , право власності в порядку спадкування за заповітом на земельну ділянку (яка складається з трьох частин) площею 0,64 га (по 0,07 га, 0,49 га та 0,08 га, відповідно) з цільовим призначенням для обслуговування жилого будинку і господарських будівель та ведення особистого підсобного господарства, яка розташована в межах Петрівської сільської ради Берегівського району, Закарпатської області, що підтверджується копією Державного акту про право приватної власності на землю серія ІІІ-ЗК №035842, виданого 01.11.2002 року на ім`я ОСОБА_4 на підставі рішення 17 сесії 21 скликання Петрівської сільської ради від 31.01.1994, яка належала ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Оціночна вартість становить 51 039,36 грн.

Зобов`язати ОСОБА_1 на підставі рішення суду здійснити державну реєстрацію визнаного за нею нерухомого майна.

Судові витрати в справі, а саме: 9 015 грн. 89 коп. судового збору покласти на ОСОБА_1 , яка сплатила їх при поданні позову.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, який його ухвалив за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 30 днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом 20 днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з моменту його оголошення до Закарпатського апеляційного суду через Виноградівський районний суд Закарпатської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

ГоловуючийА. В. Кашуба