Справа № 583/5575/24
У Х В А Л А

про відкриття провадження

17 грудня 2024 року суддя Охтирського міськрайонного суду Сумської області Плотникова Н.Б., розглянувши матеріали позовної заяви

ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 )

до ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ), Товариства з обмеженою відповідальністю «НОУ ТІЛ ІНВЕСТ» (вул. Центральна, 24 с. Куземин Охтирського району Сумської області)

про визнання недійсним договору про надання права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) від 06.06.2018 р., про визнання недійсним договору купівлі-продажу права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) від 30.07.2020 р., скасування запису про реєстрацію іншого речового права, усунення перешкод у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою та зобов`язання повернути земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

11.11.2024 року до суду надійшла позовна заява ОСОБА_1 про визнання недійсним договору про надання права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) від 06.06.2018 р., про визнання недійсним договору купівлі-продажу права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) від 30.07.2020 р., скасування запису про реєстрацію іншого речового права, усунення перешкод у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою та зобов`язання повернути земельну ділянку, в якій просить: визнати недійсним договір про надання права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (договір емфітевзису) площею 2,048 га з кадастровим номером :01:001:2361, яка знаходиться на території Куземинської сільської ради Грунської общини Охтирського району, без номера, укладений 06.06.2018 р. між ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_1 ) та ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ); скасувати запис про державну реєстрацію іншого речового права права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) за ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) на земельну ділянку площею 2,048 га з кадастровим номером :01:001:2361, яка знаходиться на території Куземинської сільської ради Грунської общини Охтирського району, номер запису про інше речове право 26549459 від 06.07.2018 року, внесений до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно на підставі договору про надання права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (договір емфітевзису) без номера, укладеного 06.06.2018 р. між ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_1 ) та ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ); визнати недійсним договір купівлі-продажу права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзису) площею 2,048 га з кадастровим номером :01:001:2361, яка знаходиться на території Куземинської сільської ради Грунської общини Охтирського району, укладений 30 липня 2020 року між ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Ноу Тіл Інвест» (); скасувати запис про державну реєстрацію іншого речового права права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) за Товариством з обмеженою відповідальністю «Ноу Тіл Інвест» () на земельну ділянку площею 2,048 га з кадастровим номером :01:001:2361, яка знаходиться на території Куземинської сільської ради Грунської общини Охтирського району, номер запису про інше речове право 26549459, внесений до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно на підставі договору про надання права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (договір емфітевзису) без номера, від 06.06.2018 р. та договору купівлі-продажу права користування земельною ділянкою (емфітевзис), без номера, від 30.07.2020 р.; усунути ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_3 ) перешкоди у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою площею 2,048 га з кадастровим номером :01:001:2361, яка знаходиться на території Куземинської сільської ради Грунської общини Охтирського району, зобов`язавши ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) та ТОВ «Ноу Тіл Інвест» () повернути ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_3 ) земельну ділянку площею 2,048 га з кадастровим номером :01:001:2361, яка знаходиться на території Куземинської сільської ради Грунської общини Охтирського району; стягнути солідарно з відповідачі на користь позивача 2112,20 грн. сплаченого судового збору.

Позовна заява складена з дотриманням вимог ст. 175 ЦПК України, справа підсудна Охтирському міськрайонному суду Сумської області.

Відсутні підстави, визначені статтями 185, 186 ЦПК України для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження.

З огляду на положення частини 3 статті 274 ЦПК України справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження, з призначенням підготовчого засідання та повідомленням учасників справи.

На підставі викладеного, керуючись ст. 185, 186, 187, 260 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Відкрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Товариства з обмеженою відповідальністю «НОУ ТІЛ ІНВЕСТ» про визнання недійсним договору про надання права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) від 06.06.2018 р., про визнання недійсним договору купівлі-продажу права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) від 30.07.2020 р., скасування запису про реєстрацію іншого речового права, усунення перешкод у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою та зобов`язання повернути земельну ділянку.

Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

Призначити підготовче засідання на 16 січня 2025 року о 09-00 годині, за викликом сторін.

Роз`яснити відповідачу право протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі право надіслати:

1) суду - відзив на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову;

2) позивачу - копію відзиву та доданих до нього документів.

Копія відзиву та доданих до нього документів повинна бути надіслана (надана) іншим учасникам справи одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду.

У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається, на офіційному веб-порталі судової влади України за адресою: http://court.gov.ua/fair/sud1813.

Копію ухвали про відкриття провадження по справі надіслати учасникам справи разом з копією позовної заяви з копіями доданих до неї документів.

Ухвала остаточна, оскаженню не підлягає.

Суддя Охтирського

міськрайонного суду: Н.Б. Плотникова