Справа №538/1110/24
Провадження по справі №2/538/557/24
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09 липня 2024 року Лохвицький районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Бондарь В.А.

за участю секретаря судового засідання Капленко Я.О.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в м. Лохвиця Полтавської області цивільну справу за позовом представника позивача ОСОБА_1 - адвоката Волторніста Сергія Миколайовича до Лохвицької міської ради Миргородського району Полтавської області, третя особа Перша лохвицька державна нотаріальна контора про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом, -

в с т а н о в и в :

Представник позивача ОСОБА_1 - адвокат Волторніст С.М. звернувся до Лохвицького районного суду Полтавської області із вищевказаним позовом.

Позов мотивовано тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивача по справі - ОСОБА_2 . Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина на належне їй майно, а саме: житловий будинок з допоміжними господарськими будівлями і спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 та дві земельні ділянки. Від імені ОСОБА_2 був посвідчений заповіт, яким належний їй житловий будинок з допоміжними господарчими побудовами заповіла своїм дітям ОСОБА_3 та ОСОБА_1 в рівних долях.

Позивач прийняв спадщину, подавши заяву про прийняття спадщини до Першої лохвицької державної нотаріальної контори. Донька спадкодавиці ОСОБА_3 відмовилася від прийняття спадщини.

Як вказує представник позивача, за відсутності правовстановлюючого документа на житловий будинок, позивач позбавлений можливості оформити право власності на житловий будинок за собою, як за спадкоємцем за заповітом, про що свідчить Постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії Першої лохвицької державної нотаріальної контори від 05.06.2024 року.

Тому, посилаючись на вищевикладені обставини,позивач був змушений звернуться до суду, так як не має можливості нотаріально оформити своє право власності на спадковий будинок.

Позивач та представник позивача в судове засідання не з`явилися, але направили заяви в яких просять справу розглядати без їх участі, позовні вимоги підтримують.

Представник відповідача Лохвицької міської ради Миргородського району Полтавської області в судове засідання не з`явився, але надіслав заяву про розгляд справи без його участі, просив прийняти рішення на розсуд суду.

Представник третьої особи Першої лохвицької державної нотаріальної контори в судове засідання не з`явилася, але надіслала заяву про розгляд справи без її участі.

Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

За відсутності учасників процесу розгляд цивільної справи здійснено в порядку ч. 2 ст. 247 ЦПК України без фіксації судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Ознайомившись із матеріалами цивільної справи, дослідивши та давши оцінку доказам по справі суд прийшов до наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 6 Конвенції про захист прав і основоположних свобод людини, ратифікованою Верховною радою України 17.07.1997р., кожен при вирішенні питань щодо його цивільних прав і обов`язків або встановленні обґрунтованості будь якого кримінального обвинувачення, висунутого проти нього, має право на справедливий і відкритий розгляд упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом.

Суд зазначає, що Конвенція про захист прав і основоположних свобод людини є складовою частиною загальнонаціонального законодавства України.

Згідно до ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивача по справі - ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 (а.с.8).

Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина на належне їй майно, а саме:

- житловий будинок з допоміжними господарськими будівлями і спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 ;

- дві земельні ділянки загальною площею 0,336 га з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку (площею 0,070 га) та ведення ообистого підсобного господарства (площею 0,266 га), які розташовані на території Яхниківської сільської ради Миргородського району Полтавської області.

Від імені ОСОБА_2 був посвідчений заповіт 25.03.1996 року секретарем Яхниківської сільської ради, за реєстром № 43, яким належний їй житловий будинок з допоміжними господарчими побудовами заповіла своїм дітям ОСОБА_3 та ОСОБА_1 в рівних долях (а.с.11).

Позивач прийняв спадщину після смерті своєї матері, подавши 25.11.2002 року заяву про прийняття спадщини до Першої лохвицької державної нотаріальної контори, в зв"язку з чим була заведена спадкова справа № 465/2002. Донька спадкодавиці ОСОБА_3 відмовилася від прийняття спадщини.

Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 317/02-31 від 05.06.2024 року, виданої в.о. завідувача 1-ю Лохвицькою державною нотаріальною конторою ОСОБА_4 , позивачу було відмовлено у видачі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом, так як у спадкодавця відсутні правовстановлюючі документи на вказане спадкове нерухоме майно (а.с.15).

Відповідно до Виписки з погосподарської книги, виданої Яхниківським старостинським округом виконавчого комітету Лохвицької міської ради Миргородського району Полтавської області № 170 від 30.10.2023 року, згідно запису № 426 в Погосподарській книзі № 8 за 2001-2005 роки житловий будинок, що знаходиться в АДРЕСА_1 , зареєстровано за покійною ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.12).

Спадкодавець ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , на день смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 була зареєстрована в АДРЕСА_1 , що підтверджується довідкою, виданою Яхниківським старостинським округом виконавчого комітету Лохвицької міської ради Миргородського району Полтавської області № 41 від 06.06.2024 року (а.с.10).

Відповідно до технічного паспорта житловий будинок побудований у 1960 році (а.с.16-20).

Відповідно до інформаційної довідки, виданої ТОВ "Експертне бюро "Рідний дім" від 02.01.2024 року № 7 у Комунальному підприємстві "Лубенське міжрайонне бюро технічної інвентаризації" будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 не зареєстрований(а.с.14).

На час будівництва будинку правовстановлюючі документи на будинки в сільській місцевості не виготовлялись та за життя спадкодавець оформити не встиг належним чином спадкове майно.

У відповідності листа №12/5-126 від 23.03.1999 р. Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України, що об`єкти збудовані до 05 серпня 1992 року, тобто до прийняття Урядом України документу, яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів при їх реєстрації для оформлення права власності одним з документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається Бюро технічної інвентаризації.

Так, в узагальненні ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ від 01.03.2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» з даного питання зазначено наступне.

У разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину. При вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно судам слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків, відповідно до Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої Міністерством комунального господарства УРСР 31.01.1966р., яка була чинною до 13.12.1995 р., реєстрації підлягали усі будинки і домоволодіння, які були закінчені будівництвом і прийняті в експлуатацію за актом, затвердженим виконкомом місцевої Ради депутатів трудящих, на підставі документів, що підтверджують право власності.

До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад, які є особливою формою статистичного обліку, що здійснювалось в Україні (УРСР) з 1979 року.

На виконання Постанови Ради Міністрів УРСР від 11.03.1985 року № 105 сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права, а записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Згідно ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.

На запит суду, в.о. завідувача 1-ї Лохвицької державної нотаріальної контори ОСОБА_4 , надала відповідь, що в шестимісячний термін до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 звернувся син спадкодавиці ОСОБА_1 . Дочка спадкодавиці ОСОБА_3 від прийняття спадщини відмовилася заявою. Спадкова справа заведена 25.11.2002 року за № 465/2002. Заповіт від імені спадкодавця посвідчувався 25.03.1996 року Виконавчим комітетом Яхниківської сільської ради Лохвицького району Полтавської області, за реєстром № 43, на житловий будинок в с. Яхники Лохвицького району Полтавської області на користь дітей ОСОБА_1 та ОСОБА_3 (а.с.35-37).

Звернувшись до суду з позовом про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, представником позивача надано відповідні докази того, що на сьогоднішній день існують реальні перешкоди у оформленні спадкових прав, оскільки відсутній правовстановлюючий документ на будинок.

Відповідно до ч. 1 ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ст. 1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Разом з цим при розгляді спору між сторонами суд вважає, що заслуговують на увагу слідуючі норми законодавства.

Статтею 1268 ЦК України визначено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Частиною 1 ст. 1273 ЦК України передбачено, що спадкоємець за заповітом або за законом може відмовитися від прийняття спадщини протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу.

З огляду на вказані норми чинного законодавства, суд вважає, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню, так як не порушують чиї-небуть права чи інтереси.

Керуючись ст. ст. 392, 1218, 1261, 1268, 1273, 1269, 1296 ЦК України, ст. ст. 12, 13, 200, 206, 258, 263, 265, 354 ЦПК України, суд,-

в и р і ш и в :

Позовну заяву представника позивача ОСОБА_1 - адвоката Волторніста Сергія Миколайовича до Лохвицької міської ради Миргородського району Полтавської області, третя особа Перша лохвицька державна нотаріальна контора про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 ), як спадкоємцем за заповітом, після померлої матері ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 , право власності на житловий будинок (літ. А-1) загальною площею 58,5 м?, житловою площею 40,0 м?, з допоміжними господарськими будівлями та спорудами: гараж (літ. Б), сарай (літ. В), вбиральня (літ. Г), погріб (літ. Д), колодязь (№ 1), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене на підставі ч. 1 ст. 354 ЦПК України протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

У відповідності з п. 15.5 Розділу ХІІІ Перехідних Положень Цивільного процесуального кодексу України в новій редакції, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.

Суддя В.А. Бондарь