Справа №731/154/24
Провадження №2/731/94/24
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(з а о ч н е)

09 вересня 2024 року смт Варва

Варвинський районний суд Чернігівської області в складі:

судді Савенка А.І.,

за участю секретаря Трохименко Т.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Варва цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 , поданою представником ОСОБА_2 , до ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ЖУРАВКА», про виділення в натурі частини земельної ділянки шляхом фактичного поділу,-

В С Т А Н О В И В:

12 березня 2024 року до Варвинського районного суду Чернігівської області надійшла вказана позовна заява.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що позивач ОСОБА_1 є власником трьох четвертих часток земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :06:000:0039, загальною площею 2,2430 га на території Журавської сільської ради Прилуцького району Чернігівської області. Право власності на вказану частку земельної ділянки підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом після смерті батька ОСОБА_4 , що видане державним нотаріусом Варвинської державної нотаріальної контори Чернігівської області Зеленським С.М. 12 серпня 2017 року.

Свідоцтво про право на спадщину за заповітом на іншу частку земельної ділянки (одну четверту) видано ОСОБА_5 , який є рідним сином спадкодавця та рідним братом позивача. ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 помер, право власності на свою частку земельної ділянки за життя не оформив.

Спадкоємцем після смерті ОСОБА_5 є його син ОСОБА_3 , який також не оформляв спадкові права на належну йому одну четверту частку земельної ділянки.

З метою поділу в натурі своєї частини земельної ділянки позивач ОСОБА_1 замовила технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки. Схемою поділу підтверджується, що поділ земельної ділянки з виділенням власникам часток в натурі є можливим. При виготовленні технічної документації інженером-землевпорядником запропонований варіант розподілу ділянки.

Разом з тим, позивач та відповідач не досягли домовленості про поділ земельної ділянки та існує спір щодо виділення земельної ділянки в натурі з припиненням режиму спільної часткової власності.

Оскільки для затвердження технічної документації потрібна згода всіх співвласників, на підставі ст. ст. 3, 4, 88, 158 ЗК України та ст. 364 ЦК України, просить:

-виділити позивачу ОСОБА_1 в натурі у власність належні їй 3/4 (три четвертих) частки земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :06:000:0039, загальною площею 2,2430 га на території Журавської сільської ради, як окремий об`єкт нерухомого майна, що утворився внаслідок фактичного поділу земельної ділянки та підлягає державній реєстрації, а саме виділити земельну ділянку площею 1,6822 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Журавської сільської ради, як показано на схемі поділу земельної ділянки, що виготовлена інженером-землевпорядником ОСОБА_6 ;

-виділити відповідачу ОСОБА_3 в натурі у власність належну йому 1/4 (одну четверту) частку земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :06:000:0039, загальною площею 2,2430 га на території Журавської сільської ради, як окремий об`єкт нерухомого майна, що утворився внаслідок фактичного поділу земельної ділянки та підлягає державній реєстрації, а саме виділити земельну ділянку площею 0,5608 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Журавської сільської ради, як показано на схемі поділу земельної ділянки, що виготовлена інженером-землевпорядником ОСОБА_6 .

Ухвалою суду від 17 квітня 2024 року позовну заяву прийнято до розгляду та призначено відкрите підготовче судове засідання у справі на 13 травня 2024 року.

У зв`язку з ненадходженням до суду витребуваних доказів підготовче засідання відкладалося до 03 червня 2024 року та 24 червня 2024 року.

Ухвалою від 24 червня 2024 року закрито підготовче провадження у справі та призначено справу до судового розгляду по суті на 15 липня 2024 року.

Представник позивача ОСОБА_2 подала клопотання про розгляд справи за її відсутності та відсутності позивача, у якому підтримала позовні вимоги ОСОБА_1 у повному обсязі та просила їх задовольнити (а.с. 159-160).

Відповідач ОСОБА_3 у судове засідання не з`явився, про дату, час та місце судового розгляду повідомлявся належним чином засобами поштового зв`язку (а.с. 151, 152), а також шляхом розміщення оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України (а.с. 130). Поштове відправлення, направлене за адресою місця проживання відповідача, зареєстрованою у встановленому законом порядку, повторно повернулося з відміткою: «адресат відсутній за вказаною адресою, за кордоном» (а.с. 79, 129, 151, 152). Відзиву на позовну заяву чи заяв з процесуальних питань від відповідача не надійшло.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ЖУРАВКА», свого представника у судове засідання не направила, подали клопотання про розгляд справи без їх участі, в якому проти позову не заперечували (а.с. 153).

На підставі ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Оскільки відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового розгляду, про причини своєї неявки в судове засідання не повідомив, відзиву не подав, а позивач не заперечує проти заочного розгляду справи, суд на підставі ст. 280 ЦПК України проводить заочний розгляд справи.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов слід задовольнити з таких підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_4 , що підтверджується свідоцтвом про смерть (а.с. 48).

З матеріалів спадкової справи №4/2017 до майна ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 , вбачається, що спадщину після його смерті прийняли його діти: донька ОСОБА_1 , позивач по справі, та син ОСОБА_5 (а.с. 45-66).

12 серпня 2017 року ОСОБА_1 та ОСОБА_5 отримали свідоцтва про право на спадщину: ОСОБА_5 - свідоцтво № НОМЕР_1 на право на спадщину за законом на 1/4 (одну четверту) частку у праві власності на земельну ділянку загальною площею 2,2430 га, кадастровий номер :06:000:0039, на території Журавської сільської ради Варвинського району Чернігівської області, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с. 10, 64); ОСОБА_1 - свідоцтво № НОМЕР_1 на право на спадщину за заповітом на 3/4 (три четвертих) частки у праві власності на земельну ділянку загальною площею 2,2430 га, кадастровий номер :06:000:0039, на території Журавської сільської ради Варвинського району Чернігівської області, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с. 10, 64).

Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно підтверджується, що позивач ОСОБА_1 зареєструвала своє право на 3/4 частки земельної ділянки у спільній частковій власності (а.с. 11, зворот). Докази на підтвердження того, що ОСОБА_5 також зареєстрував своє право на 1/4 частку земельної ділянки у спільній частковій власності у матеріалах справи відсутні.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть (а.с. 12, 96).

З матеріалів спадкової справи №118/2021 до майна ОСОБА_5 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , вбачається, що спадщину після його смерті прийняв його син, відповідач по справі, ОСОБА_3 (а.с. 92-119). Дружина померлого, ОСОБА_7 , відмовилася від спадщини на користь сина (а.с. 95).

Відповідно до технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки, кадастровий номер :06:000:0039, площею 2,2430 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на території Варвинської селищної ради Прилуцького району Чернігівської області (за межами населеного пункту), зі схемою поділу земельної ділянки, розробленої на замовлення позивача ОСОБА_1 сертифікованим інженером-землевпорядником ОСОБА_6 (а.с. 7-8, 162-163), відповідна земельна ділянка може бути поділена: 3/4 частки становлять 1,6822 га, 1/4 частка 0,5608 га.

Координати поворотних точок меж земельної ділянки площею 1,6822 га: точка 1, відстань 76,80 м, координата Х 5585795,27, координата Y 4310075,35; точка 2, відстань 219,03 м, координата Х 5585869,13, координата Y 4310054,30; точка 3, відстань 76,80 м, координата Х 5585929,15, координата Y 4310264,95; точка 4, відстань 219,03 м, координата Х 5585855,29, координата Y 4310286,00.

Експлікація угідь 001.01 Рілля; цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, код цільового призначення 01.01. Опис меж: від А до Б землі комунальної власності Варвинської селищної ради (дорога) (кад. номер не визначено); від Б до В земельна ділянка ОСОБА_5 (кад. номер не визначено); від В до Г землі комунальної власності Варвинської селищної ради (дорога) (кад. номер :06:000:0730); від Г до А земельна ділянка ОСОБА_1 , ОСОБА_5 , ОСОБА_8 (кад. номер :06:000:0040).

Координати поворотних точок меж земельної ділянки площею 0,5608 га: точка 1, відстань 25,60 м, координата Х 5585855,29, координата Y 4310286,00; точка 2, відстань 219,03 м, координата Х 5585830,67, координата Y 4310293,02; точка 3, відстань 25,60 м, координата Х 5585770,65, координата Y 4310082,37; точка 4, відстань 219,03 м, координата Х 5585795,27, координата Y 4310075,35.

Експлікація угідь 001.01 Рілля; цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, код цільового призначення 01.01. Опис меж: від А до Б землі комунальної власності Варвинської селищної ради (дорога) (кад. номер не визначено); від Б до В землі комунальної власності Варвинської селищної ради (кад. номер не визначено); від В до Г землі комунальної власності Варвинської селищної ради (дорога) (кад. номер :06:000:0730); від Г до А земельна ділянка ОСОБА_1 (кад. номер не визначено).

Відповідно до ч. 1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Згідно зі ст. 370 ЦК України співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності, крім випадків, установлених законом. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду. Виділ частки із майна, що є у спільній сумісній власності, здійснюється у порядку, встановленому статтею 364 цього Кодексу.

Відповідно до ч. 1, 3 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Стаття 367 ЦК України передбачає, що майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Відповідно до ч. 1 ст. 86 ЗК України земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність).

Володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку (ч. 1 ст. 88 ЗК України).

Відповідно до постанови Верховного Суду від 08 листопада 2023 року № 521/6487/20 (61-7945св22) право спільної часткової власності може стосуватися як подільних/неподільних речей, так і майнових прав та обов`язків. Частка в праві спільної часткової власності, що належить кожному з співвласників, виступає не як частина речі й не як право на частину речі, а як частина права на всю річ як єдине ціле. Тобто право спільної часткової власності поширюється на все спільне майно, а частка в праві спільної часткової власності не стосується частки майна.

У постанові Верховного Суду №310/7011/17 від 28 липня 2021 року сформульовано правовий висновок про те, що якщо спірне майно належить на праві спільної часткової власності двом співвласникам, то виділ частки в цьому майні лише для позивача є неможливим, а можливий поділ цього майна в натурі між сторонами, у разі якого право спільної часткової власності на нього припиняється.

Заперечень щодо поділу земельної ділянки та свого варіанту поділу відповідач ОСОБА_3 до суду не подав. Відзиву на позов також не подавав.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ЖУРАВКА», проти позову не заперечує.

Оскільки земельна ділянка може бути поділена в натурі, внаслідок фактичного поділу можуть бути виділені два окремі та цілісні об`єкти нерухомого майна, поділ земельної ділянки в натурі не порушує прав відповідача, тоді як перебування земельної ділянки у правовому режимі спільної часткової власності перешкоджає позивачу у реалізації її прав на розпорядження своєю часткою земельної ділянки, суд дійшов висновку про те, позов слід задовольнити.

Враховуючи позицію позивача, яка взяла судові витрати на себе, суд не здійснює стягнення з відповідача судових витрат.

Керуючись ст.ст. 141, 247, 263, 265, 273, 280-284, 354 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , ІПН НОМЕР_2 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 ), подану представником ОСОБА_2 (ІПН НОМЕР_3 , юридична адреса: АДРЕСА_2 ), до ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_5 , ІПН НОМЕР_4 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 ), третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ЖУРАВКА» (код ЄДРПОУ 31676353, юридична адреса: 17620, Чернігівська область, Прилуцький район, с. Журавка, Майдан Центральний, б. 3), про виділення в натурі частини земельної ділянки шляхом фактичного поділу задовольнити.

Здійснити поділ в натурі земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :06:000:0039, загальною площею 2,2430 га, на території Варвинської селищної ради Прилуцького району Чернігівської області (за межами населеного пункту).

Виділити позивачу ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ІПН НОМЕР_2 , в натурі у власність належні їй 3/4 (три четвертих) частки із земельної ділянки, загальною площею 2,2430 га, кадастровий номер :06:000:0039, як окремий об`єкт нерухомого майна, що утворився внаслідок фактичного поділу земельної ділянки та підлягає державній реєстрації, а саме виділити земельну ділянку площею 1,6822 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Варвинської селищної ради Прилуцького району Чернігівської області (за межами населеного пункту), як показано на схемі поділу земельної ділянки, що виготовлена інженером-землевпорядником ОСОБА_6 ; координати поворотних точок меж земельної ділянки площею 1,6822 га: точка 1, відстань 76,80 м, координата Х 5585795,27, координата Y 4310075,35; точка 2, відстань 219,03 м, координата Х 5585869,13, координата Y 4310054,30; точка 3, відстань 76,80 м, координата Х 5585929,15, координата Y 4310264,95; точка 4, відстань 219,03 м, координата Х 5585855,29, координата Y 4310286,00. ; експлікація угідь 001.01 Рілля; цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, код цільового призначення 01.01; опис меж: від А до Б землі комунальної власності Варвинської селищної ради (дорога) (кад. номер не визначено); від Б до В земельна ділянка ОСОБА_5 (кад. номер не визначено); від В до Г землі комунальної власності Варвинської селищної ради (дорога) (кад. номер :06:000:0730); від Г до А земельна ділянка ОСОБА_1 ОСОБА_5 ОСОБА_8 (кад. номер :06:000:0040).

Виділити відповідачу ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , ІПН НОМЕР_4 , в натурі у власність належну йому 1/4 (одну четверту) частку із земельної ділянки, загальною площею 2,2430 га, кадастровий номер :06:000:0039, як окремий об`єкт нерухомого майна, що утворився внаслідок фактичного поділу земельної ділянки та підлягає державній реєстрації, а саме виділити земельну ділянку площею 0,5608 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Варвинської селищної ради Прилуцького району Чернігівської області (за межами населеного пункту), як показано на схемі поділу земельної ділянки, що виготовлена інженером-землевпорядником ОСОБА_6 ; координати поворотних точок меж земельної ділянки площею 0,5608 га: точка 1, відстань 25,60 м, координата Х 5585855,29, координата Y 4310286,00; точка 2, відстань 219,03 м, координата Х 5585830,67, координата Y 4310293,02; точка 3, відстань 25,60 м, координата Х 5585770,65, координата Y 4310082,37; точка 4, відстань 219,03 м, координата Х 5585795,27, координата Y 4310075,35. ;експлікація угідь 001.01 Рілля; цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, код цільового призначення 01.01. Опис меж: від А до Б землі комунальної власності Варвинської селищної ради (дорога) (кад. номер не визначено); від Б до В землі комунальної власності Варвинської селищної ради (кад. номер не визначено); від В до Г землі комунальної власності Варвинської селищної ради (дорога) (кад. номер :06:000:0730); від Г до А земельна ділянка ОСОБА_1 (кад. номер не визначено).

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_3 на земельну ділянку, загальною площею 2,2430 га, кадастровий номер :06:000:0039, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Варвинської селищної ради Прилуцького району Чернігівської області.

Судові витрати у справі залишити за позивачем та не розподіляти між сторонами.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 30 (тридцяти) днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене в день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом 20 (двадцяти) днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана безпосередньо до Чернігівського апеляційного суду протягом 30 (тридцяти) днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом 30 (тридцяти) днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя А.І.Савенко