Ярмолинецький районний суд Хмельницької області
Справа № 689/3400/23
Провадження № 2/689/147/24
УХВАЛА

Вступна та резолютивна частини

12 червня 2024 року смт. Ярмолинці

Ярмолинецький районний суд Хмельницької області у складі головуючого - судді Мазурчака В.М.,

за участю:

секретаря судового засідання Цмикайло Т.М.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні загального позовного провадження в залі суду в смт. Ярмолинці цивільну справу за позовом первісним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про поділ майна в натурі та зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 та ОСОБА_1 про припинення спільної часткової власності,

встановив:

ухвалив:

Клопотання первісної позивачки (зустрічної відповідачки) ОСОБА_1 про призначення судової будівельно-технічної та судової земельно-технічної експертизи задовольнити.

Призначити у цивільній справі № 689/3400/23 (провадження №2/689/147/24) за первісним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про поділ майна в натурі та зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 та ОСОБА_1 про припинення спільної часткової власності судову будівельно-технічну та судову земельно-технічну експертизу.

Проведення (виконання) експертизи доручити судовому експерту Марченкову Григорію Григоровичу (вулиця Соборна, 75, офіс 4, м. Хмельницький, 29013, e-mail: ІНФОРМАЦІЯ_1 ).

На вирішення експертизи поставити такі питання:

1. Яка ринкова вартість на дату проведення експертизи об`єкта нерухомого майна (далі - Комплекс), що перебуває у спільній частковій власності трьох осіб: ОСОБА_1 , ОСОБА_3 та ОСОБА_2 ?

Записи щодо Комплексу в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (т.1 а.с. 104-106):

Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 58

Тип об`єкта: комплекс

Адреса: АДРЕСА_1

Відомості про складові частини об`єкта нерухомого майна: телятник, Б; склад запчастин, В; кормоцех, Г; вагова, Д

Власник: ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , розмір частки: 21/200

Власник: ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_2 , розмір частки: 79/100

Записи щодо Комплексу в Реєстрі прав власності на нерухоме майно, що водночас відсутні (не актуалізовані) в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (т.1 а.с. 107-109):

Реєстраційний номер майна: 28567463

Тип майна: комплекс

Адреса: АДРЕСА_1

Номер запису: 278 в книзі: 1.

Відомості про права власності: ПІБ: ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_3 ; частка власності: 21/100.

З урахуванням рішення Ярмолинецького районного суду від 12.06.2017 року та ухвали Апеляційного суду Хмельницької області від 17.10.2017 року у справі №686/2735/16-ц ця частка (21/100) становить 21/200. Див.: т.1 а.с. 114-120. Відомості на виконання даних судових рішень в частині щодо частки ОСОБА_2 не внесені до ДРРПНМ).

2. Які можливі варіанти поділу Комплексу між його співвласниками на праві спільної часткової власності - між ОСОБА_1 , ОСОБА_3 та ОСОБА_2 з виділенням у натурі кожному з них окремого об`єкта нерухомого майна відповідно до їх часток у праві спільної часткової власності без відступу від ідеальних часток та/або з відступом від ідеальних часток з відповідною компенсацією ?

3. Яка ринкова вартість на дату проведення експертизи об`єкта нерухомого майна (далі - Спірна земельна ділянка), що перебуває у спільній частковій власності двох осіб: ОСОБА_1 та ОСОБА_2 ?

Записи щодо Спірної земельної ділянки в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (т.1 а.с. 153-155):

Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 58

Тип об`єкта: земельна ділянка

Кадастровий номер: :04:034:0020

Опис об`єкта: площа (га): 0,3954

Цільове призначення: для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості

Адреса: АДРЕСА_2

Власник: ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , розмір частки: 1/2

Власник: ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_2 , розмір частки: 1/2

4. Які можливі варіанти поділу Спірної земельної ділянки між його співвласниками на праві спільної часткової власності - між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 з виділенням у натурі кожному з них окремого об`єкта нерухомого майна - окремої земельної ділянки відповідно до їх часток у праві спільної часткової власності без відступу від ідеальних часток та/або з відступом від ідеальних часток з відповідною компенсацією? При цьому врахувати варіанти поділу згідно попередніх питань (здійснити прив`язку нежитлових приміщень, що виділяються, відносно земельних ділянок, що виділяються, та відносно осіб, яким виділяються).

Відповіді на питання дати з урахуванням такого:

1. Комплекс частково розташований на спірній земельній ділянці.

2. Комплекс частково розташований на іншій земельній ділянці, що перебуває у власності ОСОБА_3 . Ця земельна ділянка площею 0,717 га, к.н.:04:034:0019 РНОНМ 58, не є предметом спору.

3. Об`єкт нерухомого майна, що виділяється ОСОБА_3 з Комплексу повинен розташовуватись на земельній ділянці площею 0,717 га, к.н.:04:034:0019 РНОНМ 58.

Попередити експерта про передбачену статтями 384 та 385 Кримінального кодексу України кримінальну відповідальність за дачу завідомо неправдивих висновків або відмову експерта від виконання покладених обов`язків без поважних причин. Дозволити вирішити інші питання, які виникнуть в процесі проведення експертизи та сприятимуть об`єктивному з`ясуванню судом обставин справи.

Оплату експертизи покласти на ОСОБА_1 .

Оплата експертизи має бути підтверджена документом, оформленим на ім`я ОСОБА_1 .

Роз`яснивши, що така оплата має бути проведена не пізніше 5-ти днів з дня отримання вимоги суду чи експертної установи. Роз`яснити, що відмова від оплати тягне за собою скасування ухвали про призначення експертизи.

Зобов`язати ОСОБА_1 , ОСОБА_3 та ОСОБА_2 надати експерту доступ до об`єктів нерухомого, що є предметом експертизи.

Підготовче провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвалу направити суб`єкту, якому доручено проведення експертизи, та учасникам судового процесу.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання. Ухвала може бути оскаржена до Хмельницького апеляційного суду безпосередньо або через Ярмолинецький районний суд Хмельницької області. Апеляційна скарга подається протягом п`ятнадцяти днів з дня підписання. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її підписання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому ухвали. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо даної справи на офіційному веб-порталі судової влади України за веб-адресою: http://ym.km.court.gov.ua/sud2221/, а інформацію про зміст судових рішень у справі - за веб-адресою: http://reyestr.court.gov.ua/.

Повний текст ухвали буде складено 17 червня 2024 року.

Суддя В. Мазурчак