Віньковецький районний суд Хмельницької області
Справа № 670/718/24
Провадження № 2/670/261/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 грудня 2024 року селище Віньківці

Віньковецький районний суд Хмельницької області в складі:

головуючої судді Мусієнко М.Б.

за участю секретаря судового засідання Корчової А.І.,

позивача ОСОБА_1 не з`явилася,

представника відповідача ОСОБА_2 - не з`явився,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в с-щі Віньківці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Віньковецької селищної ради про визнання права власності на домоволодіння в порядку спадкування,

В С ТА Н О В И В :

позивач звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на спадкове майно, мотивуючи свої вимоги таким. ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мама позивача ОСОБА_3 . Після її смерті відкрилася спадщина, до складу якої, серед іншого, входить житловий будинок садибного типу (домоволодіння) по АДРЕСА_1 . Даний будинок ОСОБА_3 прийняла у спадщину після смерті свого чоловіка ОСОБА_4 , але не оформила своїх спадкових прав. За життя ОСОБА_3 заповіту не склала. Позивач є спадкоємцем першої черги за законом після смерті ОСОБА_3 . Проте отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на вказане домоволодіння вона не має можливості, так як правовстановлюючі документи (свідоцтво про право власності на нерухоме майно та витяг про реєстрацію права власності) відсутні. Саме з цих підстав нотаріус відмовила їй у видачі свідоцтва про право власності на спадкове майно. Позивач просить суд визнати за нею в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_3 право власності на спадкове домоволодіння, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвалою суду від 17 вересня 2024 року відкрито провадження у справі, постановлено розглядати справу в порядку загального позовного провадження. Призначено підготовче судове засідання на 09.10.2024 о 13 год. 30 хв. в приміщенні Віньковецького районного суду Хмельницької області, про що повідомлено учасників справи.

Позивач ОСОБА_1 у підготовче судове засідання 09.10.2024 не з`явилася, але 30.09.2024 подала до суду клопотання про витребування у приватного нотаріуса Хмельницького районного нотаріального округу Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) Кухарської Л.А. копію спадкової справи, заведеної після смерті ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 . Копію спадкової справи, заведеної після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , позивач просила витребувати у позовній заяві. У зв`язку з наведеним підготовче засідання відкладено на 07.11.2024.

Позивач ОСОБА_1 у підготовче судове засідання 07.11.2024 не з`явилася, але 09.10.2024 подала до суду заяву, у якій просить справу розглядати за відсутності позивача, позовні вимоги підтримує, просить задовольнити.

Представник відповідача Віньковецької селищної ради Лужняк В.О. у підготовче судове засідання 07.11.2024 не з`явився, але 02.10.2024 подав письмову заяву, у якій просить справу розглядати без участі представника селищної ради, заявлені вимоги визнає.

07.11.2024 ухвалою суду закрито підготовче провадження та призначено справу до розгляду по суті.

Позивач ОСОБА_1 та представник відповідача Віньковецької селищної ради Лужняк В.О. у судове засідання 03.12.2024 не з`явились.

Суд, враховуючи наявність законних підстав для задоволення позову відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України, приймає визнання позову відповідачем та вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 у віці 65 років помер ОСОБА_5 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 19.06.2002 (а.п. 12).

Відповідно до довідки № 741 від 09 серпня 2024 року ОСОБА_5 на день смерті ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ) був зареєстрований за адресою АДРЕСА_1 та до складу його сім`ї входила дружина ОСОБА_3 1932 р.н., що також підтверджується копією виписки з погосподарської книги за 1996-2000 роки (а.п. 15, 30).

Відповідно до копії витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію шлюбу щодо підтвердження дошлюбного прізвища, виданого відділом державної реєстрації актів цивільного стану у місті Хмельницькому Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) 10 серпня 2024 року №2, ОСОБА_5 та ОСОБА_3 (дошлюбне прізвище « ОСОБА_6 ») уклали шлюб 16 травня 1960 року, актовий запис № 41 (а.п. 13).

Даними довідки № 742 від 09 серпня 2024 року підтверджується те, що ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , згідно з записами погосподарської книги № 3 за 1996-2000 роки на день смерті був головою двору та був зареєстрований за адресою АДРЕСА_1 . Після смерті ОСОБА_5 головою двору була ОСОБА_3 до дня смерті ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ) згідно з записами погосподарської книги № 3 за 2016- 2020 роки (а.п. 17).

Згідно з копією рішення Охрімовецької сільської ради народних депутатів Віньковецького району Хмельницької області від 07.04.1994 № 2 вирішено провести приватизацію земельних ділянок усіх громадян сільської ради. У списку Охрімовецької сільської ради осіб, що приватизували земельні участки, зазначено ОСОБА_5 , якому надано земельну ділянку для обслуговування будівель - 0,20 га (а.п. 73-76).

Відповідно до довідки № 743 від 09 серпня 2024 року після смерті ОСОБА_5 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ) його дружина ОСОБА_3 вступила у фактичне володіння та управління спадковим майном (а.п. 16).

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла у віці 83 років ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 від 26.09.2024 (а.п. 61).

Після смерті ОСОБА_3 залишилось спадкове майно, а саме будинок садибного типу, що розташований за адресою АДРЕСА_1 .

Відповідно до свідоцтва про народження серії НОМЕР_3 від 16 травня 1960 року батьками ОСОБА_7 , яка народилася ІНФОРМАЦІЯ_4 , в графі мати вказано ОСОБА_3 , в графі батько вказано ОСОБА_5 (а.с. 10).

Відповідно до свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_4 від 03 вересня 2020 року ОСОБА_8 ІНФОРМАЦІЯ_5 та ОСОБА_7 ІНФОРМАЦІЯ_4 , зареєстрували шлюб 23.01.1998, актовий запис № 6, а також після реєстрації шлюбу ОСОБА_7 змінила прізвище на « ОСОБА_9 » (а.п. 11).

Даними довідки № 744 від 09 серпня 2024 року підтверджується те, що ОСОБА_3 на день смерті ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ) була зареєстрована за адресою АДРЕСА_1 та до складу її сім`ї входили: дочка - ОСОБА_1 1959 р.н., зять ОСОБА_8 1959 р.н., онук - ОСОБА_10 1982 р.н., онучка - ОСОБА_11 1995 р.н., що також підтверджується даними з погосподарської книги за 2016-2020 роки № 193-1 (а.п. 14, 28-29).

У довідці КП «БТІ» Віньковецької селищної ради Хмельницької області № 1-1439 від 01.08.2024 зазначено, що згідно з реєстрацією та архівними даними КП «БТІ» до 01.01.2013 первинна технічна інвентаризація домоволодіння в АДРЕСА_1 проводилась 01.12.2003. Правовстановлюючі документи на домоволодіння станом на 01.01.2013 на ім`я ОСОБА_5 КП «БТІ» Віньковецької селищної ради Хмельницької області не видавались (а.п. 18).

Відповідно до довідки КП «БТІ» Віньковецької селищної ради Хмельницької області № 1-1437 від 01.08.2024 згідно з проведеною інвентаризацією домоволодіння АДРЕСА_1 загальні площі будівель складають: житловий будинок загальна площа 102,9 м.кв., житлова площа 38,3 м.кв., хлів - загальна площа 9,9 м.кв., літня кухня-хлів - загальна площа 65,4 м.кв. Всього загальна площа - 178,2 м.кв., житлова площа 38,3 м.кв.(а.п. 19).

Згідно з копією технічного паспорта житлового будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1 загальна площа будинку садибного типу становить 102,9 м.кв., із них житлова площа 38,3м.кв., допоміжна - 64,6 м.кв., хлів - загальна площа 9,9 м.кв., літня кухня-хлів - загальна площа 65,4 м.кв. (а.п. 21-26).

Оцінювальним актом від 01.08.2024 житлової будівлі, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , рік побудови до 1991, кількість поверхів1, здійснено розрахунок вартості домоволодіння (житловий будинок - 132,9 м.кв., хлів 9,9 м.кв., літня кухня - 65,4 м.кв.): будівельна вартість - 67733 грн 00 коп., інвентаризаційна вартість - 36583 грн 00 коп. (а.п. 20). Відповідно до довідки КП «БТІ» Віньковецької селищної ради Хмельницької області № 1-1436 від 01.08.2024 інвентаризаційна вартість спадкового домоволодіння за адресою АДРЕСА_1 становить 36583 грн 00 коп. (а.п. 27).

Згідно зі звітом про оцінку майна від 06.09.2024 ринкова вартість об`єкта оцінки (житловий будинок загальною площею 102,9 м.кв., розташований за адресою: АДРЕСА_1 ) складає 100736 (сто тисяч сімсот тридцять шість гривень) 00 коп. (а.п. 31-52).

Відповідно до повідомлення приватного нотаріуса Хмельницького районного нотаріального округу Кухарської Л.А. № 217/01-16 від 15.10.2024 та інформаційних довідок зі Спадкового реєстру спадкові справи після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , не заводилась (а.п. 80-82).

З усною заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_3 звернулась позивачка ОСОБА_1 . Однак листом приватного нотаріуса Хмельницького районного нотаріального округу Кухарською Л.А. від 05 вересня 2024 року № 156/01-16 їй відмовлено у видачі свідоцтва на право на спадщину за законом на житловий будинок садибного типу (домоволодіння), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на майно (а.п. 7).

Згідно зі ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно зі ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Відповідно до ч. 1 ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини.

Відповідно до ч. 3. ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» № 1952-IV від 01.07.2004речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української PCP, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української PCP 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін`юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами).

Відповідно до п. 6 Інструкції не підлягають реєстрації будинки та домоволодіння, які розташовані на територіях, що вилучені з віддання місцевих Рад депутатів трудящих постановами Уряду (на землях промислових підприємств, транспорту, Міністерства оборони СРСР та ін.). Не підлягають реєстрації також будинки і домоволодіння, що розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані.

Зазначений нормативний акт не передбачав державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК України (01.01.2004) та законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Отже, у разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину.

Відтак ОСОБА_3 належало право власності на житловий будинок, розташований за адресою АДРЕСА_1 , відповідно до законодавства, чинного на час його виникнення.

Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власника є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ч. 1 ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.

Згідно зі ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Враховуючи, що померлому ОСОБА_4 на праві власності належав житловий будинок, який прийняла у спадщину за законом його дружина ОСОБА_3 , але не оформила своїх спадкових прав, а позивач є спадкоємцем першої черги спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , але не може отримати спадщину через органи нотаріату внаслідок відсутність правовстановлюючих документів на вказане майно, то суд приходить до висновку, що за ОСОБА_1 необхідно визнати в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_3 право власності на домоволодіння, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 ,а тому позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню.

На підставі ст. 321, 392, 1217, 1218, 1261,1268, 1269 ЦК України, ст. 41 Конституції України, ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», керуючись ст. 12, 81,142, 206, 265, 352, 354-355 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

позов ОСОБА_1 до Віньковецької селищної ради про визнання права власності на домоволодіння в порядку спадкування задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , як спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_6 , право власності на спадкове домоволодіння (житловий будинок садибного типу), що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 .

Повне найменування сторін:

1. Позивач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_5 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 .

2. Відповідач Віньковецька селищна рада, ідентифікаційний код 04403315, місце знаходження: с-ще Віньківці, вул. Соборної України, буд. 15, Хмельницький район Хмельницька область.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга безпосередньо до Хмельницького апеляційного суду. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня проголошення судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасник ами справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне рішення суду виготовлене 10.12.2024.

Суддя Мар`яна МУСІЄНКО