Справа № 750/8046/24
Провадження № 2/750/1695/24
12 червня 2024 року м. Чернігів
Суддя Деснянського районного суду м. Чернігова Рахманкулова І.П., перевіривши додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 ЦПК України при пред`явленні позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про виділ частки із спільного майна у натурі та встановленя порядку користування земельною ділянкою,
третя особа Чернігівська міська рада,
в с т а н о в и л а :
У червні 2024 року ОСОБА_1 звернувся до Деснянського районного суду м. Чернігова з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , в якому просить виділити йому в натурі, як власнику 29/75 частин житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , як окремий об`єкт нерухомого майна. Також позивач просить встановити порядок користування земельною ділянкою за вказаною адресою пропорційно до частки у праві власності на житловий будинок.
Дана позовна заява має бути залишена без руху з наступних підстав.
Пунктом 3 ч. 3 ст. 175 ЦПК України визначено, що позовна заява повинна містити зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці.
Ціна позову визначається з урахуванням ст. 176 ЦПК України. Зокрема, відповідно до п.п. 2, 9 ч. 1 вказаної статті, ціна позову визначається: у позовах про визнання права власності на майно або його витребування - вартістю майна; у позовах про право власності на нерухоме майно, що належить фізичним особам на праві приватної власності, - дійсною вартістю нерухомого майна, а на нерухоме майно, що належить юридичним особам, - не нижче його балансової вартості.
На підтвердження вартості спірного майна, позивачем надано до позовної заяви звіт № 008/06/024 про оцінку майна від 04 червня 2024 року, складений суб`єктом оціночної діяльності ФОП ОСОБА_5 , відповідно до якого ринкова вартість будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 125,8 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , становить 506199 грн. Ринкова вартість 29/75 частин вказаного домоволодіння становить 195730 грн.
Проте, вказаний доказ не відображає дійсної ринкової вартості нерухомого майна, що підтверджується даними з відкритих джерел мережі інтернет щодо продажу подібного майна.
У зв`язку із цим суддя приходить до висновку, що зазначена позивачем вартість спірного майна, яку позивач просить виділити в натурі, є значно заниженою та не відповідає дійсній ринковій вартості.
Таким чином, позивачу необхідно надати суду докази дійсної вартості майна, щодо якого виник спір, на момент подачі позову до суду та зазначити ціну позову з урахуванням дійсної вартості спірного майна, а також доплатити судовий збір, виходячи із ціни позову.
Відповідно до частини першої статті 185 ЦПК України, суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.
Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 175, 177, 185, 353, 354 ЦПК України,
позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про виділ частки із спільного майна у натурі та встановленя порядку користування земельною ділянкою - залишити без руху.
Запропонувати позивачу в 3 денний строк з дня отримання копії ухвали усунути вказані в ній недоліки.
Роз`яснити позивачу, що у разі невиконання вимог даної ухвали у вказаний строк, позовна заява вважатиметься неподаною і буде повернута.
У разі подання уточненої позовної заяви чи додаткових документів у зв`язку з виконанням ухвали судді, надати їх у кількості відповідно до вимог ст. 177 ЦПК України.
Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення. Ухвали, що постановлені судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, набирають законної сили з моменту їх підписання суддею (суддями).

Ухвала не оскаржується.

Суддя І.П. Рахманкулова