Номер провадження 2/676/1528/23
Р І Ш Е Н Н Я

(заочне)

і м е н е м У К Р А Ї Н И

26 грудня 2023 року. м. Кам`янець- Подільський

Кам`янець- Подільський міськрайонний суд Хмельницької області

в складі : головуючої судді - Семенюк В.В.

за участю секретаря судового засідання - Сенчишеної Р.М.

справа № 676/3941/23

представника позивачки - ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом

ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні квартирою шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3 , про усунення перешкод у користуванні квартирою шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Ухвалою суду від 27.06.2023 року відкрито провадження у справі та призначенопідготовче судове засідання.

Ухвалою суду від 14.09.2023 року закрито підготовче провадження і призначено справу до судового розгляду.

Позивачка, обґрунтовуючи позовні вимоги, вказує, що на підставі Свідоцтва про право власності на житло, яке видане 26.10.1999 року відділом приватизації державного житлового фонду міськвиконкому їй, ОСОБА_4 , ОСОБА_5 на праві приватної, спільної сумісної власності належить квартира АДРЕСА_1

Згідно Витягу № 1857/04-09 про зареєстрованих у житловому приміщені /будинку осіб, що видана відділом реєстрації місця проживання Департаменту правового супроводу та контролю Кам`янець-Подільської міської ради 26.05.2023 року, у вищевказаній квартирі зареєстровані: вона, відповідач та ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

30.08.2021 року рішенням Кам`янець-Подільського міськрайонного суду Хмельницької області шлюб між нею та відповідачем розірвано.

З 30.08.2021 року відповідач у вищевказаній квартирі не проживає, однак знятись з реєстрації квартири не бажає.

Факт відсутності за місцем реєстрації відповідача понад два роки можуть підтвердити свідки в суді.

Реєстрація відповідача у вказаній квартирі ускладнює їй можливість оформити субсидію на оплату комунальних послуг, тому просить суд усунути їй перешкоди в користуванні квартирою АДРЕСА_2 шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_2 .

Представник позивачки ОСОБА_2 ОСОБА_1 в судовому засіданні позов підтримує та просить його задовольнити в повному об`ємі, не заперечує проти винесення заочного рішення.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з`явився, причини неявки суду не повідомив, про час і місце розгляду справи повідомлений своєчасно, належним чином. Суд розглядає справу у відсутності відповідача на підставі наявних матеріалів з винесенням заочного рішення

Заслухавши представника позивачки, свідків, дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне.

Відповідно до ч.1 ст.156 ЖК України, з урахуванням положень ч.1 ст.405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником.

Права власника житлового будинку, квартири визначені ст.383 ЦК України та ст.150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.

Таким чином, виникнення права членів сім`ї власника квартири на користування цим житлом та обсяг цих прав залежить від виникнення у власника квартири права власності на квартиру.

Відповідно до ст.391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Статтею 41 Конституції України та ст.1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17.07.1997 року відповідно до вимог Закону «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2,4,7 та 11 до Конвенції», ст.ст.319,321 ЦК України закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст.ст.16,386,391 ЦК України. Зокрема, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Судом встановлено, що на підставі Свідоцтва про право власності на житло, виданого 26.10.1999 року відділом приватизації державного житлового фонду міськвиконкому ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , на праві приватної, спільної сумісної власності належить квартира АДРЕСА_1 , що підтверджується вищевказаним Свідоцтвом.

Згідно Витягу № 1857/04-09 про зареєстрованих у житловому приміщені /будинку осіб, що видана відділом реєстрації місця проживання Департаменту правового супроводу та контролю Кам`янець-Подільської міської ради 26.05.2023 року, у вказаній квартирі зареєстровані позивачка ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2 , відповідач ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішенням Кам`янець-Подільського міськрайонного суду Хмельницької області від 30.08.2021 року шлюб між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , розірвано.

З акту перевірки паспортного режиму квартири АДРЕСА_1 від 25.05.2023 року, що складений комісією КП «УК «Господар» в складі паспортиста та сусідів, вбачається, що ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_3 зареєстрований в квартирі АДРЕСА_1 , однак з вересня 2021 року і по теперішній час не проживає в даній квартирі, що також підтверджується показами свідків у суді ОСОБА_6 , ОСОБА_7 .

Відповідно до ст.405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено між ним і власником житла або законом.

Таким чином, у разі виникнення спору між власником та особами, які вселялися в житло у якості членів сім`ї, суд враховує, що право користування житлом має речово-правовий характер, у зв`язку з чим припинення цього права повинно відбуватися згідно з вимогами ст.ст.405,406 ЦК України, зокрема сервітут може бути припинений за рішенням суду на вимогу власника майна за наявності обставин, які мають істотне значення або через відсутність особи понад один рік у спірному житловому приміщенні.

Положення наведених правових норм вказують про можливість визнання особи такою, що втратила право користування житлом, у разі не проживання понад установлений строк без поважних причин.

Як встановлено в судовому засіданні, позивачка несе витрати по утриманню квартири, сплачує комунальні платежі і ні вона, ні інші члени сім`ї відповідачу жодних перешкод у користуванні жилим приміщенням не чинять.

В свою чергу реєстрація відповідача у квартирі позивачки перешкоджає вільно розпоряджатись та користуватись їй своїм майном на власний розсуд, а також у неможливості оформленні субсидії на оплату житлово-комунальних послуг.

З огляду на наведене, враховуючи те, що сторони шлюб розірвали, відповідач у належній квартирі з 30.08.2021 року не проживає без поважних причин, спільного господарства з позивачкою не веде, не бере участі в утриманні житла, не має особистих речей, тому суд приходить до висновку про наявність передбачених законом підстав для визнання відповідача таким, що втратив право користування спірним житловим приміщенням, а отже позовні вимоги підлягають задоволенню.

На підставі ст.ст.319,321,386,391,405 ЦК України, керуючись ст.ст.263-265 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В :

Позов задовольнити.

Усунути перешкоди ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 , зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_3 , в користуванні квартирою АДРЕСА_2 , яка належить їй на праві власності на підставі Свідоцтва про право власності на житло від 26.10.1999 року, шляхом визнання ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_2 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням у квартирі АДРЕСА_2 .

Рішення суду набирає законної сили через 30 днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом , що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача , поданою протягом 30 днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його

перегляд - якщо така заява подана протягом 20 днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в загальному порядку , встановленим цим Кодексом . У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Дата складення повного судового рішення - 05 січня 2024 року.

Суддя Кам`янець-Подільського міськрайонного суду : Семенюк В.В.