У Х В А Л А

Справа № 634/26/24

Провадження № 2/634/70/24

"12" січня 2024 р. смт Сахновщина Харківської області

Суддя Сахновщинського районного суду Харківської області Зимовський О.С., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розірвання договорів оренди земельних ділянок та додаткових угод, повернення земельних ділянок та стягнення заборгованості з оплати орендної плати,-

встановив:

09.01.2024 року до Сахновщинського районного суду Харківської області надійшла позовна заява ОСОБА_1 , подана представником ОСОБА_3 , до ОСОБА_2 про розірвання договорів оренди земельних ділянок та додаткових угод, повернення земельних ділянок та стягнення заборгованості з оплати орендної плати.

Відповідно до матеріалів позову позивач ОСОБА_1 проживає за адресою: АДРЕСА_1 .

Адреса відповідача ОСОБА_2 АДРЕСА_2 .

Позовна заява подана з додержанням вимог ст.ст. 175 - 177 ЦПК України.

Підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження немає.

Вказана справа не може бути розглянута в порядку спрощеного позовного провадження відповідно до ч.4 ст.274 ЦПК України і її розгляд слід здійснювати за правилами загального позовного провадження. Тому справу слід прийняти до провадження, з метою виконання вимог передбачених ч.1 ст.189 ЦПК України розпочати підготовче провадження та призначити підготовче засідання у справі.

Крім того, разом з позовною заявою представник позивача подав до суду клопотання про витребування доказів, в якому просив витребувати:

- у відповідача витяги з технічної документації про нормативну грошову оцінку землі за 2022 рік щодо земельної ділянки площею 5,7188 га кадастровий номер земельної ділянки :05:000:0108 та земельної ділянки площею 0,8298 га, кадастровий номер земельної ділянки: :05:000:0116.

- у Головного управління Держгеокадастру в Харківській області (м. Харків, вул. Космічна, 21, 2 під`їзд, поверхи 8,9) інформацію щодо нормативної грошової оцінки за 2022 рік щодо

земельної ділянки площею 5,7188 га у межах згідно з планом, розташовану на території Новоолександрівської сільської ради Сахновщинського району Харківської області, наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер земельної ділянки: :05:000:0108,

земельної ділянки площею 0,8298 га у межах згідно з планом, розташовану на території Новоолександрівської сільської ради Сахновщинського району Харківської області, наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер земельної ділянки: :05:000:0116.

Суд, перевіривши клопотання про витребування доказів та матеріали цивільної справи, приходить наступного висновку.

Згідно з ч.1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до статті 12 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Суд зберігаючи об`єктивність та неупередженість: роз`яснює учасникам судового процесу їхні процесуальні права та обов`язки, наслідки вчинення або не вчинення процесуальних дій і сприяє здійсненню їхніх прав у випадках, встановлених цим Кодексом.

Згідно ч.1 ст.81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ст. 84 ЦПК України, учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів, яке повинно відповідати вимогам, передбаченим ч. 2 ст. 84 ЦПК України, а саме:

1) який доказ витребовується;

2) обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати;

3) підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа;

4) вжиті особою, яка подає клопотання, заходи для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу.

Разом з тим, клопотання представника позивача в частині витребування доказів у відповідача не відповідає вимогам, передбаченим ч.2 ст.84 ЦПК України, а саме представником позивача не наведені відомості про вжиті особою, яка подає клопотання, заходи для отримання доказів самостійно та (або) причини неможливості самостійного отримання доказів.

Щодо клопотання в частині витребування доказів у Головного управління Держгеокадастру в Харківській області, то воно підлягає задоволенню, оскільки до клопотання додано докази звернення представника позивача до Головного управління Держгеокадастру в Харківській області щодо отримання зазначених доказів, але відповіді ним не отримано.

На підставі вищевикладеного, суд приходить висновку, що клопотання представника позивачів про витребування доказів підлягає частковому задоволенню.

Керуючись ст.ст. 13, 84, 187, 197 ЦПК України, суддя-

постановив:

Прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розірвання договорів оренди земельних ділянок та додаткових угод, повернення земельних ділянок та стягнення заборгованості з оплати орендної плати.

Розгляд справи проводити за правилами загального позовного провадження.

Призначити підготовче засідання по справі на 02 лютого 2024 року о 09 год. 00 хв. в приміщенні Сахновщинського районного суду Харківської області.

Визначити відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідач має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову.

Відповідно до вимог ч.4 ст.178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копію відзиву та доданих до нього документів відповідач зобов`язаний надіслати іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч.8 ст.178 ЦПК України).

Відповідно до ч.1 ст. 193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідач має право пред`явити зустрічний позов.

Згідно ч.4 ст. 277 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідач має право подати заяву із запереченнями проти розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження.

Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, яка має відповідати вимогам ч.ч.3-5 ст.178 ЦПК України, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Встановити відповідачу п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, яке має відповідати вимогам ч.ч.3-5 ст.178 ЦПК України, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Клопотання представника позивача про витребування доказів задовольнити частково.

Витребувати у Головного управління Держгеокадастру в Харківській області (м. Харків, вул. Космічна, 21, 2 під`їзд, поверхи 8,9) інформацію про нормативну грошову оцінку за 2022 рік щодо:

- земельної ділянки площею 5,7188 га у межах згідно з планом, розташовану на території Новоолександрівської сільської ради Сахновщинського району Харківської області, наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер земельної ділянки: :05:000:0108,

- земельної ділянки площею 0,8298 га у межах згідно з планом, розташовану на території Новоолександрівської сільської ради Сахновщинського району Харківської області, наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер земельної ділянки: :05:000:0116.

В іншій частині клопотання представника позивача про витребування доказів відмовити.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки: https://court.gov.ua/sud2032/.

Копію ухвали направити сторонам у справі.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: