Справа № 588/2187/23
№ провадження 2-о/588/4/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09.01.2024 року Тростянецький районний суд Сумської області у складі головуючої судді Щербаченко М.В., за участю секретаря судових засідань Горлянд С.В., представника заявника ОСОБА_1 , розглянувши у відкритому судовому засіданні у м.Тростянці цивільну справу за заявою Тростянецької міської ради про визнання спадщини відумерлою,

У С Т А Н О В И В:

Тростянецька міська територіальна громада в особі Тростянецької міської ради 19.10.2023 року звернулась до суду з указаною заявою, яку мотивувала тим, що після смерті ОСОБА_2 , яка згідно з довідки Тростянецького відділу державної реєстрації актів цивільного стану в Охтирському районі Сумської області Північно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Суми) померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , залишилася спадщина у вигляді нерухомого майна-житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями та земельної ділянки по АДРЕСА_1 , яке було зареєстроване на праві власності за померлою ОСОБА_2 .

Відповідно довідки відділу з питань державної реєстрації апарату Тростянецької міської ради №0910/1 від 09.10.2023 року за указаною адресою була зареєстрована ОСОБА_2 одна.

Рішенням виконавчого комітету Тростянецької міської ради народних депутатів №46 від 21.02.1996 року земельна ділянка орієнтовною площею 1000 м.кв. по АДРЕСА_1 була передана у приватну власність ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Після смерті ОСОБА_2 спадщину у встановлений законодавством термін, за даними міської ради, ніхто не прийняв, спадкова справа за заявою спадкоємців у нотаріальній конторі не заводилась. На цей час домоволодіння знаходиться в занедбаному стані і непридатне до проживання, ніхто за ним не доглядає та в ньому не мешкає. Територія подвір`я захаращена, поросла деревами та бур`янами.

Тростянецькою міською радою в газеті «Круглий двір» №34 (1207) від 24.08.2023 року надруковано оголошення про порушення справи з визнання спадщини відумерлою за Тростянецькою міською територіальною громадою. З дня оголошення повідомлення до Тростянецької міської ради ніхто із спадкоємців не звернувся.

У зв`язку з тим, що після смерті власників сплив понад один рік, Тростянецька міська рада просить суд: 1) визнати відумерлою спадщиною домоволодіння та земельну ділянку по АДРЕСА_1 ; 2) передати домоволодіння та земельну ділянку по АДРЕСА_1 , як відумерлу спадщину у власність Тростянецької міської територіальної громади в особі Тростянецької міської ради.

У судовому засіданні представник заявника ОСОБА_1 заяву підтримала, просила задовольнити.

Заслухавши пояснення представника заявника, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, суд дійшов висновку, що заява, підлягає частковому задоволенню, виходячи з таких мотивів.

Судом установлено, що за адресою: АДРЕСА_1 знаходиться житловий будинок з побутовими будівлями та спорудами, який зареєстрований за ОСОБА_2 (а.с.5, 6).

ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с.7). Місцем відкриття спадщини - є територія Тростянецької міської ради, яка представляє територіальну громаду.

До смерті ОСОБА_2 була зареєстрована одна за адресою: АДРЕСА_1 . На цей час відсутні особи, які б були зареєстровані за указаною адресою.

На момент смерті ОСОБА_2 проживала і була зареєстрована одна за адресою: АДРЕСА_1 . Заповіт від імені ОСОБА_2 не посвідчувався, заведена спадкова справа за №18/2021 за претензіями «Ідея Банк» та «ПриватБанк» (а.с.10, 19, 20, 21).

Відповідно до Акту обстеження від 02.08.2023 року у будинку за адресою: АДРЕСА_1 за зовнішніми ознаками ніхто не проживає, територія подвір`я захаращена, поросла деревами та бур`янами (а.с. 6, 11).

В оголошенні, опублікованому у місцевому друкованому виданні «Круглий Двір» Тростянецька міська рада повідомила, що розпочинає процедуру визнання відумерлою спадщину домоволодіння по АДРЕСА_1 (а.с.3-4).

Згідно з вимогами статті 338 ЦПК України, 1277 ЦК України суд ухвалює рішення про визнання спадщини відумерлою у разі установлення у сукупності таких обставин: заява про визнання спадщини відумерлою до суду подана після спливу одного року з часу відкриття спадщини; спадкоємці за заповітом і за законом відсутні або спадкоємці усунені від права на спадкування; спадкоємці не прийняли спадщину чи відмовилися від її прийняття. Спадщина, визнана судом відумерлою, переходить у власність територіальної громади за місцем відкриття спадщини.

Судом на підставі досліджених доказів установлено, що спадкоємці, яких відповідно до частини 3 статті 1268 ЦК України можна вважати такими, що прийняли спадщину після смерті ОСОБА_2 відсутні.

Крім того, відомості про можливих спадкоємців ОСОБА_2 , які не прийняли спадщини, але яких можна віднести до відповідних черг спадкоємців за законом згідно із статтями 1261-1266 ЦК, судом також не установлено.

Ураховуючи викладене, а також те, що заява до суду подана після спливу одного року з часу відкриття спадщини, суд вважає заяву Тростянецької міської ради в частині вимог про визнання домоволодіння по АДРЕСА_1 відумерлою спадщиною і передання його у власність територіальної громаді є обґрунтованою.

Вирішуючи питання про наявність підстав для визнання відумерлою спадщиною земельної ділянки по АДРЕСА_1 , суд виходить з такого.

Судом установлено, що рішенням виконавчого комітету Тростянецької міської ради №46 від 21.02.1996 року ОСОБА_3 було передано у приватну власність безкоштовно земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлових будинків та господарчих будівель площею 1000 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.9).

ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , після його смерті спадкова справа не заведена, заповіт від його імені на території Охтирського району не посвідчувався (а.с.8, 19, 22, 23).

Разом із тим, відповідно до листа Управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру у Сумській області № 2799/15-23 від 09.10.2023 року Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 за ОСОБА_4 не зареєстровано.

Громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини (пункт «г» частини першої статті 81 Земельного кодексу України).

Земельний кодекс України у редакції чинній до 01 січня 2013 року, установлював, що набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження меж земельної ділянки із власниками чи користувачами суміжних земельних ділянок; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; державна реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано-право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком установлених випадків, на які поширюється дія пункту 1 розділу Х «Перехідні положення» Земельного кодексу України.

Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Зазначений висновок міститься в постанові Великої Палати Верховного Суду від 20 березня 2019 року у справі № 14-652цс18.

За таких обставин, враховуючи, що померлий ОСОБА_3 за життя не завершив приватизацію земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 та не отримав правовстановлюючого документа, тобто не набув права власності на вказану земельну ділянку, заява Тростянецької міської ради Сумської області в частині вимоги про визнання земельної ділянки відумерлою спадщиною задоволенню не підлягає.

На підставі викладеного та керуючись вимогами статей 13, 81, 141, 259, 263-265, 268, 338 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Заяву Тростянецької міської ради про визнання спадщини відумерлою задовольнити частково.

Визнати відумерлою спадщиною житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , та передати указане нерухоме майно у власність Тростянецької міської територіальної громади в особі Тростянецької міської ради.

Заяву в частині інших вимог залишити без задоволення.

Рішення може бути оскаржене до Сумського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом 30 днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне рішення суду складено 12.01.2024 року.

Суддя М.В. Щербаченко