Справа № 536/1255/23
Провадження № 2/536/83/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 січня 2024 року Кременчуцький районний суд Полтавської області у складі головуючої судді Баранської Ж.О., за участю секретаря судового засідання Бегми С. А., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Кременчук цивільну справу за правилами загального позовного провадження за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Піщанської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ? Третя кременчуцька державна нотаріальна контора, про визнання права власності у порядку спадкування за законом, суд

УСТАНОВИВ:

Представник позивачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , адвокат Пінчук Ю. В. звернулася до суду з позовом до Піщанської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ? Третя кременчуцька державна нотаріальна контора, про визнання права власності за кожним з позивача на 1/3 частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , у порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 .

Позовні вимоги обґрунтовано тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть. Після його смерті відкрилась спадщина, яка складається із житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться у АДРЕСА_1 .

Позивачі ? дружина ОСОБА_1 , син ОСОБА_2 та дочка ОСОБА_3 після смерті ОСОБА_4 прийняли спадщину шляхом подання заяви в установлений строк до державного нотаріуса з метою отримати свідоцтво про право на спадщину за законом, але постановою нотаріуса отрималивідмову у вчиненні вказаної нотаріальної дії з підстав відсутності правовстановлюючих документів, які підтверджують право власності спадкодавця на житловий будинок з господарськими будівлями.

Представник позивача вказує, що документом, який підтверджує належність житлового будинку померлому ОСОБА_4 є довідка Виконавчого комітету Піщанської сільської ради №10-11.6/253 від 10 травня 2023 року відповідно до якої згідно запису погосподарської книги сільської ради за ОСОБА_4 лічиться житловий будинок АДРЕСА_1 .

У зв`язку із неможливістю оформити спадкові права на будинок, позивачі змушені звернутися до суду для захисту своїх прав та інтересів.

Ухвалою Кременчуцького районного суду Полтавської області від 02 серпня 2023 року відкрито провадження у справі №536/1255/23 за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання. Задоволено клопотання представника позивачів ОСОБА_5 про витребування доказів. Зобов`язано Третю кременчуцьку державну нотаріальну контору надати до Кременчуцького районного суду Полтавської області належним чином засвідчену копію спадкової справи після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 .

25 серпня 2023 року до Кременчуцького районного суду Полтавської області надійшла копія спадкової справи після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 .

Ухвалою Кременчуцького районного суду Полтавської області від 18 вересня 2023 року закрито підготовче провадження у справі №536/1255/23 та призначено справу до судового розгляду по суті.

Представник позивачів ОСОБА_5 в судове засідання не з`явилася, надала до суду заяву про розгляд справи без участі позивачів та їх представника, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить задовольнити.

Представник Піщанської сільської ради Кременчуцького районубув належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, однак в судове засідання не з`явився, направивши на адресу суду заяву про розгляд справи без участі представника сільської ради та просить ухвалити рішення на розсуд суду.

Державний нотаріус Другої Кременчуцької державної нотаріальної контори Гуртова О. С. в судове засідання не з`явилася, подала до суду заяву про розгляд справи без її участі, проти задоволення позову заперечень не має.

Дослідивши матеріали справи, всебічно та повно з`ясувавши обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд дійшов наступних висновків.

Судом установлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданим Кременчуцьким відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Кременчуцькому районі Полтавської області Північно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Суми).

Відповідно до Витягу про реєстрацію в спадковому реєстрі №69327681 від 29 червня 2022 року Третя кременчуцька державна нотаріальна контора здійснила реєстрацію 29 червня 2022 року спадкової справи за №69420975, спадкодавець ? ОСОБА_4 .

Згідно із довідкою Виконавчого комітету Піщанської сільської ради №10-11.6/253 від 10 травня 2023 року відповідно до запису погосподарських книг сільської ради за громадянином ОСОБА_4 , лічиться житловий будинок у АДРЕСА_1 . Житловий будинок 1984 року забудови.

Відповідно до частини 3 статті 3 Закону України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Згідно із частиною 4 статті 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Як роз`яснено у пункті 3.1 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», при вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно судам слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків.

Відповідно до пункту 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженою наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року №45/5, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

Таким чином, ураховуючи, що у погосподарській книзі міститься запис про належність померлому ОСОБА_4 житлового будинку у АДРЕСА_1 , суд вважає достовірно доведеним факт належності померлому ОСОБА_4 вказаного житлового будинку, який увійшов до спадкової маси після його смерті.

Судом також установлено, що позивач ОСОБА_1 є дружиною померлого ОСОБА_4 , що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу серії НОМЕР_2 .

Відповідно до свідоцтва про народження серії НОМЕР_3 виданим 30 червня 1977 року Максимівською сільської радою Кременчуцького району позивач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , є сином ОСОБА_1 та померлого батька ОСОБА_4 .

Відповідно до свідоцтва про народження серії НОМЕР_4 виданим 01 листопада 1975 року Максимівською сільської радою Кременчуцького району позивач ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , є дочкою ОСОБА_1 та померлого батька ОСОБА_4 .

06 липня 2012 року ОСОБА_6 уклала шлюб з ОСОБА_7 та змінила прізвище на « ОСОБА_8 », що підтверджується свідоцтвом про шлюб серії НОМЕР_5 виданим Центральним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Кременчуцького міського управління юстиції Полтавської області.

Згідно із довідкою Третьої кременчуцької державної нотаріальної контори №179/02-14 від після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 заведена спадкова справа №158/2022. Спадкоємцями за законом на все майно в рівних частках є ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 . Також вказано, що свідоцтво про право на спадщину не видано.

У матеріалах спадкової справи наявна довідка Виконавчого комітету Піщанської сільської ради №10-11.6/472 від 24 червня 2022 року за змістом якої громадянин ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 до дня смерті був зареєстрований і помер у АДРЕСА_1 . Зареєстровані з померлим на день смерті: дружина ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 ; син ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Згідно із довідкою Комунального підприємства «Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області» Управління міського майна за даними архівного обліку станом на 28 грудня 2012 року у КП «КМБТІ» право власності на нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_1 , не зареєстровано.

Відповідно до технічного паспорту на будинок садибного типу АДРЕСА_1 , станом на 17 березня 2023 року, самочинні побудови та споруди на території зазначеного домоволодіння відсутні.

З метою оформлення спадкових прав позивачі звернулися до державного нотаріуса Гуртової О. С. із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , однак постановою державного нотаріуса від 02 травня 2023 року отримали відмову у вчиненні вказаної нотаріальної дії з тих підстав, що відсутні правовстановлюючі документи на об`єкт спадкового майна.

Відповідно до положень статті 1216 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Статтею 1217 Цивільного кодексу України передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до статті 1218 Цивільного кодексу України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно статті 1261 Цивільного кодексу України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до статті 1296 Цивільного кодексу України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Відповідно до частини 1 статті 1297 Цивільного кодексу України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є майно та/або майнові права, які обтяжені, та/або нерухоме майно та інше майно, щодо якого здійснюється державна реєстрація, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на таке майно.

З урахуванням викладеного, після смерті ОСОБА_4 у позивачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 виникло право на прийняття спадщини за законом, яке ними реалізовано у встановленому законом порядку шляхом подання заяви про прийняття спадщини державному нотаріусу та заяви про видачу свідоцтва про право на спадщину.

Однак, позивачі позбавлені можливості оформити належним чином свої права на об`єкт нерухомого майна, який, як установлено судом входить до спадкової маси, оскільки за життя спадкодавцем не було у встановленому законом порядку зареєстровано право власності на такий об`єкт.

За змістом статті 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом.

Ураховуючи викладене, а також приймаючи до уваги той факт, що судом достовірно встановлено факт належності спадкодавцеві ОСОБА_4 на праві власності спірного житлового будинку з господарськими будівлями, спадкоємці: дружина ОСОБА_1 , син ОСОБА_2 та дочка ОСОБА_3 у встановленому законом порядку прийняли спадщину після померлого ОСОБА_4 , але позбавлені можливості отримати свідоцтво про право власності на спірний об`єкт спадкового майна, суд дійшов висновку про законність та обґрунтованість позовних вимог позивачів про визнання за ними права власності на нерухоме майно у порядку спадкування за законом.

Керуючись статтями 3-5, 10, 12, 258, 259, 263-268, 273 Цивільного процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Піщанської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ? Третя кременчуцька державна нотаріальна контора, про визнання права власності у порядку спадкування за законом, задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , право власності на 1/3 частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , у порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 чоловіка ОСОБА_4 .

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності на 1/3 частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , у порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 батька ОСОБА_4 .

Визнати за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , право власності на 1/3 частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , у порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 батька ОСОБА_4 .

Рішення може бути оскаржене до Полтавського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Інформація про учасників справи:

Позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_6 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_7 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивач ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_8 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 .

Відповідач Піщанська сільська рада Кременчуцького району Полтавської області (), місцезнаходження: Полтавська обл., Кременчуцький район, с. Піщане, вул. Київська, 104.

Третя особа Третя кременчуцька державна нотаріальна контора, місцезнаходження: Полтавська обл., м. Кременчук, проспект Свободи, 39/43.

СуддяЖ. О. Баранська