Справа №337/4569/24
Провадження №2/337/1921/2024
05.12.2024 м. Запоріжжя
Хортицький районний суд м. Запоріжжя у складі:
головуючого судді Мальованого В.О.,
за участю секретаря Крижко Я.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Запоріжжя цивільну справу за позовом об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Воронезька 6» (далі позивач, ОСББ «Воронезька 6») до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за внесками за управління багатоквартирним будинком, - ВСТАНОВИВ:
19.08.2024 року ОСББ «Воронезька 6» в особі представника звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за внесками за управління багатоквартирним будинком.
В обґрунтування позову вказав, що ОСББ «Воронезька 6» здійснює утримання та обслуговування будинку АДРЕСА_1 .
У зв`язку з вищезазначем, позивач вимушений був звернутися до суду за захистом своїх порушених прав.
Ухвалою суду від 23.08.2024 року відкрито спрощене позовне провадження у цивільній справі за даним позовом і призначено розгляд справи у відкритому судовому засіданні з викликом сторін.
У відповідності до ст. 178 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК України) відповідачці було надано строк для подання відзиву на позовну заяву протягом 15 днів з дня отримання ухвали про відкриття провадження у справі.
Відзиву від відповідачів до суду не надходило.
05.12.2024 року ухвалою Хортицького районного суду м. Запоріжжя провадження в справі за позовом ОСББ «Воронезька 6» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про стягнення заборгованості по внесками на управління багатоквартирним будинком - закрито в частині позовних вимог до ОСОБА_3 , на підставі п.1 ч.1 ст. 255ЦПК України у зв`язку зі смертю особи.
Представник позивача у судове засідання не з`явилась, надала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі та не заперечує проти винесення заочного рішення.
Відповідачі в судове засідання не з`явились, причини неявки суду не повідомили, про час, день та місце судового засідання були повідомлені належним чином відповідно до норм ЦПК України.
Відповідно до ст. 280 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений про час і місце судового засідання і від якого не надійшло повідомлення про поважність причин неявки, відповідач не подав відзив, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступних висновків.
Відповідно до ст.ст. 4, 5 Цивільного кодексу України (далі ЦК України), ст.ст.15, 16 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.
Відповідно до ст.12, 13, 81 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Судом встановлено, що в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань зареєстровано ОСББ «Воронезька 6», створене власниками квартир багатоквартирного будинку, що знаходиться за адресою: будинок АДРЕСА_1 , яке діє на підставі статуту.
ОСББ «Воронезька 6» у відповідності до Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», Статуту ОСББ забезпечує утримання та експлуатацію багатоквартирного будинку, користування спільним майном у ньому шляхом самозабезпечення.
Відповідно до ст. 10 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», визначення порядку сплати, переліку та розмірів внесків і платежів співвласників відноситься до виключної компетенції загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку. Рішення загальних зборів, прийняте відповідно до статуту об`єднання співвласників багатоквартирного будинку, є обов`язковим для всіх співвласників.
Згідно зі ст. 16 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», об`єднання співвласників багатоквартирного будинку має право відповідно до законодавства та статуту об`єднання: встановлювати порядок сплати, перелік та розміри внесків і платежів співвласників, у тому числі відрахувань до резервного та ремонтного фондів.
Згідно зі ст. 23 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», внески на утримання і ремонт приміщень або іншого майна, що перебуває у спільній власності, визначаються статутом об`єднання та/або рішенням загальних зборів.
Рішенням загальних зборів членів ОСББ від 16.12.2018 року встановлено розмір внеску на управління будинком в сумі 5,03 грн. за 1 кв.м., що підтверджується протоколом загальних зборів ОСББ «Воронезька 3» №5 від 16.12.2018 року.

Рішенням загальних зборів членів ОСББ від 15.12.2019 року, встановлено розмір внеску на управління будинком в сумі 5,10 грн. за 1 кв.м., що підтверджується протоколом загальних зборів ОСББ «Воронезька 6» №8 від 15.12.2019 року.

Рішенням загальних зборів членів ОСББ від 06.02.2021 року, встановлено розмір внеску на управління будинком в сумі 6,68 грн. за 1 кв.м., що підтверджується протоколом загальних зборів ОСББ «Воронезька 6» №1-2021 від 06.02.2021 року.

Відповідно до ст. 15 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», співвласник зобов`язаний: виконувати рішення статутних органів, прийняті у межах їхніх повноважень; своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі. Згідно з ч.3 ст. 20 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», частка участі співвласника квартири та/або нежитлового приміщення визначається відповідно до його частки як співвласника квартири та/або нежитлового приміщення.

У відповідності до ст.ст. 526, 530 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином та у встановлені строки відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно з інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державний реєстр Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №346917167 від 18.09.2023 року, відповідачі є власниками квартири АДРЕСА_2 .

Свої зобов`язання щодо своєчасної сплати внесків на управління будинку відповідачі виконують не належним чином, що призвело до виникнення у них заборгованості за період з 01.12.2019 року по 31.07.2024 року в розмірі 16436,16 грн.

Згідно ст.ст. 610, 611 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). У разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Положеннями ст. 625 ЦК України передбачено, що боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Враховуючи вищезазначене, суд приходить до висновку, що внаслідок неналежного виконання своїх зобов`язань, відповідачі порушили встановлений ОСББ порядок оплати відповідної послуги, а також визначені діючим цивільним законодавством України вимоги до виконання зобов`язань, у зв`язку з чим позовні вимоги позивача про стягнення з відповідачів суми заборгованості по внескам на управління будинком, за період з 01.07.2019 року по 31.07.2024 року, в розмірі 16436,16 грн., є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Відповідно ст. 264 ЦПК України, суд під час ухвалення рішення вирішує, у тому числі, питання щодо розподілу судових витрат.

Згідно з ч. ч. 1, 3 ст. 133 ЦПК України судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи. До витрат, пов`язаних з розглядом справи, зокрема, належать витрати на професійну правничу допомогу.

Згідно з ч. 3 ст. 137 ЦПК України, для визначення розміру витрат на правничу допомогу з метою розподілу судових витрат учасник справи подає детальний опис робіт (наданих послуг), виконаних адвокатом, та здійснених ним витрат, необхідних для надання правничої допомоги.

Верховний Суд у своїй постанові від 03.05.2018 року у справі №372/1010/16-ц дійшов висновку, що якщо стороною буде документально доведено, що нею понесені витрати на правову допомогу, а саме: надано договір на правову допомогу, акт приймання-передачі наданих послуг, платіжні документи про оплату таких послуг, розрахунок таких витрат, то у суду відсутні підстави для відмови у стягненні таких витрат стороні, на користь якої ухвалено судове рішення.

Витрати на правову допомогу мають бути документально підтверджені та доведені. Відсутність документального підтвердження витрат на правову допомогу, а також розрахунку таких витрат є підставою для відмови у задоволенні вимог про відшкодування таких витрат.

На підтвердження витрат на правничу допомогу, представником позивача надано:

- договір про надання правової допомоги від 01.08.2024 року;

- додаток №1 до договору про надання правової допомоги від 01.08.2024 року;

- акт про приймання-передачу виконаних робіт за надання юридичних послуг згідно договору від 01.08.2024 року від 13.08.2024 року;

- платіжна інструкція №1009 від 09.08.2024 року.

Суд приходить до висновку, що надані представником позивача документи є належними та достатніми доказами на підтвердження витрат, які позивач поніс на оплату професійної правничої допомоги у цій справі, тому вважає за необхідне стягнути пропорційно з відповідачів на користь позивача витрати на оплату професійної правничої допомоги в розмірі 1500,00 грн., по 750 грн. з кожного.

Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Оскільки позов задоволено у повному обсязі, то з відповідачів на користь позивача підлягає пропорційному стягненню - 3028,00 грн. судового збору, сплаченого за подання позовної заяви, по 1514 грн. з кожного.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 15, 16, 81, 89, 133, 137, 141, 259, 263-265, 280-282 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позов об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Воронезька 6» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за внесками за управління багатоквартирним будинком задовольнити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , (РНОКПП НОМЕР_1 , адреса реєстрації: АДРЕСА_3 ), ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , (РНОКПП НОМЕР_2 , адреса реєстрації: АДРЕСА_3 ) на користь об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Воронезька 6» (р/р НОМЕР_3 в АТ КБ Приватбанк, , юридична адреса: м. Запоріжжя, вул. Стародніпровська (стара назва Воронезька), буд. 6) заборгованість по внескам на управління будинком, за період з 01.12.2019 року по 31.07.2024 року, в розмірі 16436 (шістнадцять тисяч чотириста тридцять шість) гривень 16 копійок.

Стягнути пропорційно з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , (РНОКПП НОМЕР_1 , адреса реєстрації: АДРЕСА_3 ), ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , (РНОКПП НОМЕР_2 , адреса реєстрації: АДРЕСА_3 ) на користь об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Воронезька 6» ((р/р НОМЕР_3 в АТ КБ Приватбанк , , юридична адреса: м. Запоріжжя, вул. Стародніпровська (стара назва Воронезька), буд. 6) понесені судові витрати:

- зі сплати судового збору в сумі 2422 (дві тисячі двадцять дві) гривні 40 копійок;

- на професійну правничу допомогу в розмірі 1500 (одна тисяча п`ятсот) гривень;

а всього: 3922 (три тисячі дев`ятсот двадцять дві) гривні 40 копійок, по 1961 (одній тисячі дев`ятсот шістдесят одній) гривні 20 копійок з кожного.

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити рішення суду повністю або частково шляхом подання апеляційної скарги до Запорізького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя: В.О.Мальований