У Х В А Л А

про призначення експертизи та зупинення провадження у справі

Справа № 285/4674/24

провадження № 2/0285/1551/24

05 грудня 2024 року м. Звягель

Новоград-Волинський міськрайонний суд Житомирської області в складі:

головуючої судді…………...…….Літвин О. О.,

секретаря………………….……... ОСОБА_1 ,

з участю:

позивача.......................................... ОСОБА_2 ,

відповідача..................................... ОСОБА_3 ,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні, за правилами загального позовного провадження, цивільну справу

за позовом ОСОБА_2

до ОСОБА_3 ,

ОСОБА_4

про виділ частки житлового будинку в натурі,

ВСТАНОВИВ:

Позивач у вересні 2024 року звернувся до суду з даним позовом, в якому просив виділити йому в натурі в особисту приватну власність, як окремий об`єкт нерухомого майна, 1/3 частини квартири АДРЕСА_1 .

Разом з позовною заявою було подано клопотання, яке в судовому засіданні позивач підтримав, про призначення по справі будівельно-технічної експертизи з переліком визначених питань, виконання якої просив доручити Житомирському відділенню Київського науково дослідного інституту судових експертиз.

Відповідач ОСОБА_3 проти задоволення позову заперечила, вважають, що спірна частина будинку не придатна для проживання. Щодо призначення експертизи не заперечила.

Відповідач ОСОБА_4 , будучи належним чином повідомленими про день та час розгляду справи, до суду не прибув. В заяві від 18.10.2024 просив розглядати справу без його участі, заперечив щодо позовних вимог в повному обсязі (а.с.51).

Заслухавши пояснення сторін, розглянувши подане клопотання і матеріали справи, суд приходить наступного висновку.

Кожній зі сторін повинна бути надана розумна можливість представляти свою правову позицію, включаючи свої докази таким чином, щоб вона не була поставлена в значно менш вигідне становище, ніж інша сторона.

Судова експертиза це дослідження експертом на основі спеціальних знань матеріальних об`єктів, явищ і процесів, які містять інформацію про обставини справи, що перебуває у провадженні органів дізнання, досудового та судового слідства. У відповідності до ч.1 ст.103 ЦПК України для з`ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, що беруть участь у справі.

Відповідно до п.п. 5.1 Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженої наказом Мін`юсту №53/5 від 08.10.1998, основними завданнями будівельно-технічної експертизи є, окрім іншого, визначення можливості та розробка варіантів розподілу (виділення частки; порядку користування) об`єктів нерухомого майна.

Для виділу частки або поділу квартири в натурі, яка перебуває в спільній частковій власності, визначальним є розмір часток співвласників та технічна можливість виділу частки або поділу квартири відповідно до часток співвласників. Здійснюючи поділ майна в натурі, суд повинен передати співвласнику частку житлового будинку та нежилих будівель, яка відповідає розміру й вартості його частки, якщо це можливо без завдання неспівмірної шкоди господарському призначенню будівлі. В даному випадку позивачем поставлено вимогу про виділ частини будинку, а тому з метою повного та всебічного з`ясування всіх обставин, що мають значення для правильного вирішення справи, для забезпечення балансу прав усіх учасників судового процесу, суд вважає за необхідне клопотання задовольнити та призначити у справі судову експертизу з відкорегованими судом питаннями.

Проведення експертизи слід доручити експертам, зазначеним у клопотанні.

Витрати, пов`язані із проведенням експертизи, суд рахує за необхідне покласти на ініціатора заявленого клопотання.

Оскільки для проведення експертизи необхідний значний проміжок часу, суд вважає за необхідне зупинити провадження у справі на час її проведення.

Керуючись статтями 103, 104, 252, 253, 258-260 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Клопотання сторони позивача задовольнити.

Призначити по справі будівельно-технічну експертизу, виконання якої доручити Житомирському відділенню Київського науково дослідного інституту судових експертиз (м. Житомир, вул. Театральна, 17/20).

На вирішення експертизи поставити питання:

чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва розділити (виділити частку) об`єкт нерухомого майна: квартири АДРЕСА_1 , відповідно до часток співвласників;

які варіанти розподілу (виділення частки) квартири АДРЕСА_1 можливо визначити відповідно до часток співвласників, зокрема 1/3 частки, належної ОСОБА_2 .

Надати експерту право коригування питань, зазначених в ухвалі суду, відповідно до призначеної експертизи.

Усі витрати по проведенню експертизи покласти на ОСОБА_2 , попередивши його про наслідки ухилення відповідно до ст.109 ЦПК України, та зобов`язати його надати технічну документацію на вищевказаний житловий будинок для проведення експертизи і забезпечити доступ до спірного житла.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність, передбачену ст.ст.384, 385 КК України, за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на них обов`язків.

Роз`яснити сторонам наслідки ухилення від проведення експертизи: у разі ухилення від подання експертам (або суду) необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто зі сторін ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

На час проведення експертизи провадження у справі зупинити.

Ухвала може бути оскаржена безпосередньо до Житомирського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги на неї протягом 15 (п`ятнадцяти) днів з дня її проголошення.

Ухвала набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо її не було подано; у разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після апеляційного перегляду.

Головуюча суддя Ольга Літвин