Справа №504/4020/24
Провадження №2/504/2543/24
Комінтернівський районний суд Одеської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25.11.2024с-ще Доброслав

Комінтернівський районний суд Одеської області у складі:

Головуючого судді - Барвенко В.К.,

секретаря Білаш О.В., -

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду № 5, позовну заяву ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 ) до Доброславської селищної ради Одеського району Одеської області (67500, Одеська область Одеський район, смт. Доброслав, проспект Свободи, б.1, Код ) про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за заповітом, -

ВСТАНОВИВ:

Короткий зміст позовних вимог:

Позивач звернувся до суду із позовом до Доброславської селищної ради Одеського району Одеської області, яким просить визнати за позивачем у порядку спадкування за заповітом після смерті матері ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , право на земельну ділянку, площею 1,9 га, яке належало спадкодавцеві на підставі рішення Комінтернівської районної державної адміністрації № 2181 від 29.12.2006 року.

На обгрунтування своїх доводів заявник стверджує, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його мати ОСОБА_2 .

Після її смерті відкрилась спадщина.

Мати перебувала у шлюбі із ОСОБА_3 .

Після смерті дружини ОСОБА_3 прийняв спадщину, проте за життя не оформив своїх спадкових прав до майна спадкодавеці.

ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

За життя ОСОБА_3 склав заповіт, який посвідчений 18.03.2013 року приватним нотаріусом Комінтернівського районного нотаріального округу Драгой Н.І., яким заповів усе своє майно ОСОБА_1 який приходиться сином спадкодавцю.

Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина, яку прийняв ОСОБА_1 .

Однак, через відсутність правовстановлюючих документів на спадкове майна, заявник позбавлений можливості оформити в нотаріальному порядку свої спадкові права.

Відповідач відзив на позов не подав.

Рух справи в суді першої інстанції:

Ухвалою судді Комінтернівського районного суду Одеської області від 23.09.2024 року відкрито провадження у справі.

Ухвалою Комінтернівського районного суду Одеської області від 07.11.2024 року закрито підготовче засідання, справу призначено до судового розгляду.

Позивач подав заяву про розгляд справи у свою відсутність, доводи позову підтримав повністю.

Представник відповідача сповіщений електронною поштою про дату, час та місце проведення підготовчого засідання, в судове засідання не з`явився, відзив на позов не надав.

Встановлені судом фактичні обставини:

Судом встановлено, що за життя ОСОБА_2 на підставі розпорядження Комінтернівської районної державної адміністрації Одеської області від 29.12.2006 року № 2181 затверджено проєкт землеустрою та передано у власність земельну ділянку, площею 1,9 га, ділянка № НОМЕР_2 , цільове призначення «для ведення особистого селянського господарства» із земель сільськогосподарського призначення, що перебувають у запасі Комінтернівської селищної ради (за межами населеного пункту) на території Комінтернівської селищної ради Одеської області.

Цим самим рішенням рекомендовано відділу земельних ресурсів виготовити та видати громадянам державні акти на право власності на земельні ділянки.

ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Після її смерті відкрилась спадщина.

Зі змісту рішення Комінтернівського районного суду Одеської області від 24.02.2016 року у справі № 504/3679/15 встановлено, що спадщину до майна ОСОБА_2 фактично прийняли ОСОБА_3 (чоловік) та ОСОБА_1 (син), які фактично проживали зі спадкодавицею на день смерті, вели спільне господарство.

Інші спадкоємці ОСОБА_4 та ОСОБА_5 подали нотаріусу заяви про відмови від спадщини.

ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

За життя ОСОБА_3 склав заповіт, який посвідчений 18.03.2013 року приватним нотаріусом Комінтернівського районного нотаріального округу Драгой Н.І., яким заповів усе своє майно ОСОБА_1 який приходиться сином спадкодавцю.

Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина, яку прийняв ОСОБА_1 .

Однак, через відсутність правовстановлюючих документів на спадкове майна, заявник позбавлений можливості оформити в нотаріальному порядку свої спадкові права.

Позиція суду та релевантні джерела права:

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.

Виходячи зі змісту положень ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутись до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Відповідно до частини першої статті 1296 ЦК Україниспадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Разом з тим, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини (частина п`ята статті 1268 ЦК України).

Частиною першою статті 1297 ЦК України передбачено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Проте відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину (частина третя статті 1296 ЦК України).

Системний аналіз зазначених норм права свідчить про те, що спадкоємець, який у встановленому законом порядку прийняв спадщину, є її власником з часу її відкриття, а документом для підтвердження права власності на спадкове майно є свідоцтво на спадщину, отримане в установленому законодавством порядку.

Відсутність реєстрації права власності відповідно до Закону України «Про реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» не зумовлює позбавлення особи прав користування та володіння належним їй на праві власності майном.

У спадкоємця, який в установленому законом порядку прийняв спадщину, права володіння та користування спадковим майном виникають з часу відкриття спадщини, тому такий спадкоємець може захищати свої порушені права володіння та користування спадковим майном з використанням способів, визначених главою 29 ЦК України.

Відповідно до пункту "г" ч. 1 ст. 81 Земельного кодексу України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Захист прав на земельні ділянки здійснюється, в тому числі шляхом визнання права, як передбачено п. 1 ч. 3 ст. 152 Земельного кодексу України.

Відповідно до ст. 125 Земельного Кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав.

Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю; укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку Державного акту на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку.

Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано, право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно не переходить до спадкоємців в порядку спадкування, за винятком випадків, на які поширюється дія п. 1 Розділу "Перехідні положення Земельного кодексу України".

Разом із тим, відповідно до п. 1 Розділу "Перехідні положення Земельного кодексу України" рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняття органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету КМУ від 26 грудня 1992 року "Про приватизацію земельних ділянок" є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів на право власності на земельну ділянку за технічною документацією щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку.

Отже, якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органом місцевого самоврядування відповідно до Декрету КМУ від 26 грудня 1992 року "Про приватизацію земельних ділянок", до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку.

Зазначений порядок встановлений законодавцем в разі набуття права власності на земельні ділянки шляхом їх приватизації громадянами (ч. 3 ст. 116 ЗК України).

Якщо спадкоємець не набув права власності на земельну ділянку згідно ст. 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування про завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця.

Враховуючи вищенаведені положення законодавства, суд дійшов висновку, що ОСОБА_2 , у встановленому законом порядку, на підставі розпорядження Комінтернівської районної державної адміністрації Одеської області від 29.12.2006 року № 2181, яким затверджено проєкт землеустрою та передано у власність земельні ділянки (заявниці та іншим), набула право на земельну ділянку площею 1,9 га, ділянка № НОМЕР_2 , цільове призначення «для ведення особистого селянського господарства» із земель сільськогосподарського призначення, що перебувають у запасі Комінтернівської селищної ради (за межами населеного пункту) на території Комінтернівської селищної ради Одеської області.

Не оформлення (не реєстрація) та/чи не отримання за життя спадкодавцем державного акту на право власності на земельну ділянку, не є правовою підставою для ствердження про не набуття особою права власності, оскільки право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав (стаття 125 Земельного кодексу України) відповідно до вимог визначених ЗУ "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Водночас набуття права власності відбувається одночасно із прийняттям відповідним правомочним суб`єктом розпорядження землями державної та/чи колективної власності рішення про передачу земельної ділянку у власність громадянину.

Оскільки спадкоємець не має можливості у нотаріальному порядку оформити своє право на спадщину, то тільки в судовому порядку він має можливість захистити своє право.

Суд знаходить вимоги позову обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

На підставі наведеного, керуючись ст. ст. 1216, 1217, 1218 ЦК України, ст.ст. 258-260, 353 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 ) до Доброславської селищної ради Одеського району Одеської області (67500, Одеська область Одеський район, смт. Доброслав, проспект Свободи, б.1, Код ) про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за заповітом, - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , у порядку спадкування за заповітом після смерті батька ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , який фактично прийняв спадщину, яка залишилась після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , та за законом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на земельну ділянку № НОМЕР_2 , площею 1,9 га, яке належало спадкодавцеві на підставі рішення Комінтернівської районної державної адміністрації № 2181 від 29.12.2006 року, цільове призначення «для ведення особистого селянського господарства» із земель сільськогосподарського призначення, що перебувають у запасі Комінтернівської селищної ради (за межами населеного пункту) на території Комінтернівської селищної ради Одеської області.

Встановити порядок виконання судового рішення таким чином, що вказане судове рішення є правовою підставою для реєстрації права власності на земельну ділянку № НОМЕР_2 , площею 1,9 га, яке належало спадкодавцеві на підставі рішення Комінтернівської районної державної адміністрації № 2181 від 29.12.2006 року, цільове призначення «для ведення особистого селянського господарства» із земель сільськогосподарського призначення, що перебувають у запасі Комінтернівської селищної ради (за межами населеного пункту) на території Комінтернівської селищної ради Одеської області за ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів, а на ухвалу суду - протягом п`ятнадцяти днів з дня його (її) проголошення.

Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Суддя В. К. Барвенко