06.06.2024 Провадження по справі № 2/940/323/24
Справа № 940/559/24
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

06 червня 2024 року Тетіївський районний суд Київської області в складі:

головуючого судді: Косович Т.П.

при секретарі: Козуб І.С.,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в м. Тетієві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Тетіївської міської ради про визнання прав та обов`язків забудовника об`єкта незавершеного будівництва,

встановив:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати за нею права та обов`язки забудовника об`єкта незавершеного будівництва - житлового будинку та надвірних будівель, площею забудови 147 кв.м., загальною площею будівлі 147 кв.м., відсоток готовності 56,6%, що розташований в АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті її чоловіка ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Вказує, що вона є спадкоємцем за законом першої черги спадкування та спадщину прийняла своєчасно, звернувшись з відповідною заявою до нотаріуса. Проте у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом їй нотаріусом відмовлено через відсутність документів, що посвідчували б право власності або його державну реєстрацію за померлим, в зв`язку з чим вона не може реалізувати своїх спадкових прав.

В підготовче засідання позивачка ОСОБА_1 та її представник адвокат Порхун О.П. не прибули. Представник позивачки до суду надала клопотання про слухання справи у відсутності позивачки та її представника, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Представник відповідачав підготовче засідання не прибув, надав до суду клопотання про слухання справи у відсутності представника Тетіївської міської ради, позовні вимоги визнає.

Відповідно до ст. 200 ЦПК України, у разі визнання позову відповідачем суд ухвалює рішення в підготовчому судовому засіданні.

Розглянувши матеріали справи та дослідивши письмові докази, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер чоловік позивачки ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 12.07.2023 року (а.с. 6) та копією свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_2 від 31.07.1982 року (а.с. 7).

Після його смерті відкрилася спадщина, яка складається з прав та обов`язків забудовника об`єкта незавершеного будівництва - житлового будинку та надвірних будівель, площею забудови 147 кв.м., загальною площею будівлі 147 кв.м., відсоток готовності 56,6%, що розташований в АДРЕСА_1 (копія технічної документації відведення земельної ділянки під будівництво індивідуального житлового будинку в АДРЕСА_1 ОСОБА_2 а.с. 8-16).

Позивачка є спадкоємицею за законом першої черги спадкування та спадщину прийняла своєчасно, звернувшись з відповідною заявою до нотаріуса, 28.11.2023 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гуцол А.О. заведена спадкова справа № 11/2023.

Проте, звернувшись до нотаріуса з метою отримання свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове майно, позивачка отримала відмову у вчиненні нотаріальної дії через відсутність документів, що посвідчували б право власності на майно або його державну реєстрацію за померлим (постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 10/02-31 від 28.02.2024 року а.с. 23), які позивачка пред`явити не може, оскільки правовстановлюючий документ на нерухоме майно (об`єкт незавершеного будівництва) за адресою: АДРЕСА_1 , в КП «Тетіївське бюро технічної інвентаризації» виконавчого комітету Тетіївської міської ради не зареєстрований, відсоток готовності об`єкта незавершеного будівництва складає 56,6% (копія інформаційної довідки № 36 від 06.02.2024 року а.с. 20).

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

У відповідності до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за законом або за заповітом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинялися внаслідок його смерті.

Відповідно до п. 8 постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини.

Таким чином, аналізуючи зібрані по справі і досліджені в судовому засіданні докази, суд вважає, що позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню, оскільки позивачка дійсно є спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_2 , спадщину прийняла своєчасно, іншим шляхом реалізувати свої спадкові права щодо прав та обов`язків забудовника об`єкта незавершеного будівництва позивачка не може, а тому необхідно визнати за нею права та обов`язки забудовника об`єкта незавершеного будівництва - житлового будинку та надвірних будівель, що розташований в АДРЕСА_1 .

Керуючись ст.ст. 200, 258, 259, 263-265, 268, 273, 354 ЦПК України, ст.ст. 1216, 1217, 1218, 1268 ЦК України, суд

ухвалив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Тетіївської міської ради про визнання прав та обов`язків забудовника об`єкта незавершеного будівництва задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_3 , зареєстрованою в АДРЕСА_2 , права та обов`язки забудовника об`єкта незавершеного будівництва - житлового будинку та надвірних будівель, площею забудови 147 кв.м., загальною площею будівлі 147 кв.м., відсоток готовності 56,6%, що розташований в АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення може бути оскаржене до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його оголошення.

Суддя: Т.П.Косович