ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 червня 2024 року м.Суми

Справа №592/2384/23

Номер провадження 22-ц/816/734/24

Сумський апеляційний суд у складі колегії суддів:

головуючого - Собини О. І. (суддя-доповідач),

суддів - Криворотенка В. І. , Філонової Ю. О.

розглянувши у порядку письмового провадження апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Комсервіс Суми»

на рішенняКовпаківського районного суду м. Суми від 07 грудня 2023 року, ухвалене у складі судді Фоменко І.М. у м. Суми,

у цивільній справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Комсервіс Суми» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за надані послуги з управління багатоквартирним будинком,

в с т а н о в и в :

23 лютого 2023 року Товариство з обмеженою відповідальністю «Комсервіс Суми» (далі ТОВ «Комсервіс Суми») звернулося до суду з вищевказаним позовом, в якому просило стягнути на його користь з відповідача заборгованість по оплаті за надані послуги з управління багатоквартирним будинком за період з 01 лютого 2022 року по 07 лютого 2023 року в розмірі 3003,71 грн та 2684 грн судового збору.

Свої вимоги мотивувало тим, що відповідач ОСОБА_1 зареєстрований та проживає за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно з договором про надання послуги з управління багатоквартирним будинком від 06 грудня 2021 року № 06/12/2021, укладеного між ТОВ «Комсервіс Суми» та співвласниками багатоквартирного будинку за адресою АДРЕСА_2 , з 01 січня 2022 року надає послуги з управління багатоквартирним будинком за місцем проживання/перебування відповідача. Нарахування платежів здійснюється у відповідності з встановленими тарифами, позивач нараховує щомісяця відповідачу плату за надані послуги.

За період з 01 січня 2022 року по 07 лютого 2023 року по особовому рахунку № НОМЕР_1 боржнику нараховано за надану послугу з управління багатоквартирним будинком 6 935,53 грн, водночас боржником сплачено 3 931 грн 82 коп.

Таким чином, станом на дату подання позовної заяви, розмір простроченої заборгованості боржника за послугу з управління багатоквартирним будинком становить 3 003 грн 71 коп.

Рішенням Ковпаківського районного суду м. Суми від 07 грудня 2023 року, з урахуванням ухвали Ковпаківського районного суду Сумської області від 18 грудня 2023 року, у задоволенні позовних вимог ТОВ «Комсервіс Суми» відмовлено у повному обсязі.

Стягнуто з ТОВ «Комсервіс Суми» на користь ОСОБА_1 судові витрати в розмірі 50 грн.

Не погоджуючись із вказаним рішенням суду, ТОВ «Комсервіс Суми»подало апеляційну скаргу, в якій, посилаючись на порушення судом норм матеріального та процесуального права, просить скасувати рішення суду та ухвалити нове про задоволення позову.

Апеляційну скаргу мотивує тим, що з обігової відомості по особовому рахунку № НОМЕР_1 за період з 01 січня 2022 року по 07 лютого 2023 року вбачається, що позивач не отримував компенсації за надані багатодітній родині відповідача пільги з оплати комунальних послуг. Причини неотримання позивачем компенсації відповідачу не відомі. Вказує, що лише після звернення відповідача до Департаменту соціального захисту населення Сумської міської ради у серпні 2022 року, позивач почав отримувати компенсацію за надані родині відповідача пільги з оплати комунальних послуг.

Стверджує, що обігова відомість містить інформацію про те, що з 01 січня 2022 року по 31 серпня 2022 року позивач нарахував відповідачу суму до сплати, з якою позивач мав сплатити лише 50%, інші 50% є компенсація за надані родині відповідача пільги з оплати комунальних послуг, на яку позивач мав отримати в порядку, передбаченому п. 9 Порядку надання пільг на оплату житлово-комунальних послуг, придбання твердого палива і скрапленого газу у грошовій формі, що затверджений постановою Кабінету Міністрів України від 17 квітня 2019 року № 373 «Деякі питання надання житлових субсидій та пільг на оплату житлово-комунальних послуг, придбання твердого палива і скрапленого газу у грошовій формі».

Наголошує на тому, що у серпні 2022 року по особовому рахунку № НОМЕР_1 департаментом соціального захисту населення Сумської міської ради було донараховано пільги на вказану послугу з 01 січня 2022 року по 31 липня 2022 року з урахуванням ціни на дану послугу. Таким чином, Департаментом соціального захисту населення Сумської міської ради відповідачеві була надана компенсація пільг за послуги з управління багатоквартирним будинком за період з 01 січня 2022 року по 31 липня 2022 року, проте така компенсація на рахунок позивача перерахована не була.

Від ОСОБА_1 надійшов відзив на апеляційну скаргу, в якому просить апеляційну скаргу залишити без задоволення, а рішення суду першої інстанції залишити без змін, посилаючись на його законність та обґрунтованість.

Відповідно до ч. 1 ст. 368 ЦПК України, справа розглядається судом апеляційної інстанції за правилами, встановленими для розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження, з особливостями, встановленими главою I розділу V ЦПК України.

Згідно з ч. 1 ст. 369 ЦПК України, апеляційні скарги на рішення суду у справах з ціною позову менше ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, крім тих, які не підлягають розгляду в порядку спрощеного позовного провадження, розглядаються судом апеляційної інстанції без повідомлення учасників справи.

Відповідно до ч. 13 ст. 7 ЦПК України, розгляд справи здійснюється в порядку письмового провадження за наявними у справі матеріалами, якщо цим Кодексом не передбачено повідомлення учасників справи. У такому випадку судове засідання не проводиться.

Враховуючи те, що ціна позову не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, розгляд справи здійснено в порядку письмового провадження без повідомлення учасників справи.

Перевіривши законність й обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів апеляційної скарги та вимог, заявлених у суді першої інстанції, колегія суддів вважає, що апеляційна скарга підлягає частковому задоволенню, з наступних підстав.

Відповідно до ст. 263 ЦПК України, судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим.

Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права. Судове рішення має відповідати завданню цивільного судочинства, визначеному цим Кодексом. При виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду.

Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Проте, зазначеним вимогам закону рішення суду не відповідає.

З матеріалів справи вбачається, що за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровані та проживають: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_5 (а.с. 34).

06 грудня 2021 року між ТОВ «Комсервіс Суми» та співвласниками багатоквартирного будинку за адресою: АДРЕСА_2 укладено договір про надання послуги з управління багатоквартирним будинком № 06/12/2021, за умовами якого управитель зобов`язався надавати співвласникам послугу з управління багатоквартирним будинком, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 , а співвласники зобов`язуються оплачувати управителю послугу з управління згідно з вимогами законодавства та умовами цього договору.

Пунктами 9 та 10 договору передбачено, що ціна послуги з управління становить 6.11 грн (без ПДВ) на місяць за 1 кв.м загальної площі житлового або нежитлового приміщення у будинку, відповідно до розрахунку ціни послуги з управління багатоквартирним будинком та включає: витрати на утримання спільного майна багатоквартирного будинку та прибудинкової території, поточний ремонт спільного майна будинку, оплату послуг щодо енергопостачання спільного майна будинку в розмірі 5,743 грн на місяць за 1 кв.м загальної площі житлового або нежитлового приміщення у будинку відповідно до кошторису витрат на утримання будинку та прибудинкової території; винагороду управителю в розмірі 0,367 грн на місяць за 1 кв.м загальної площі житлового або нежитлового приміщення у будинку.

Плата за послугу з управління нараховується щомісяця управителем та вноситься кожним співвласником не пізніше двадцятого числа місяця, наступного за розрахунковим.

Цей договір набирає чинності з 01 січня 2022 року та укладається строком на 1 рік (п. 29 договору). Якщо за один місяць до закінчення строку дії цього договору жодна із сторін не повідомить письмово іншій стороні про відмову від цього договору, він вважається продовженим на один рік (п. 30 договору) (а.с. 7-13).

Відповідно до додатку №1 до вказаного договору, ОСОБА_1 є співвласником багатоквартирного будинку за адресою: АДРЕСА_2 та є власником квартири АДРЕСА_3 , загальною площею 82,25 кв.м.

ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , ОСОБА_3 , ОСОБА_5 є багатодітною сім`єю та є отримувачами пільг з оплати комунальних послуг (а.с. 35-36).

З листа Департаменту соціального захисту населення Сумської міської ради від 06 квітня 2022 року № 12.01-27/391/08 вбачається, що за особовим рахунком № НОМЕР_1 за період з 01 січня 2022 року по 31 липня 2022 року нарахування не проводилося, однак в серпні 2022 року департаментом було донараховано пільги на вказану послугу «управління багатоквартирним будинком», встановленої для ТОВ «Комсервіс Суми» (а.с. 57).

Відповідно до обігової відомості по особовому рахунку № НОМЕР_1 за період з 01 січня 2022 року по 07 лютого 2023 року заборгованість відповідача перед позивачем за надану ним послугу складає 3003 грн 71 коп. (а.с.23-24).

Ухвалюючи рішення про відмову у задоволенні позову, суд першої інстанції виходив з того, що ОСОБА_1 виконував свої обов`язки з оплати послуги з управління багатоквартирним будинком за адресою: АДРЕСА_1 , в розмірі 50%, оскільки такий розмір знижки передбачений для багатодітних родин.

Проте, колегія суддів не погоджується з такими висновками суду першої інстанції.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» до житлово-комунальних послуг належать, у тому числі житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком.

Послуга з управління багатоквартирним будинком включає: утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо; купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку; поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку.

Згідно з ч.1 ст.9 вказаного закону споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.

Відповідно до ч. 1 ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Статтею 610 ЦК України визначено, що порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Відповідно до положень ч. 3 ст. 13 Закону України «Про охорону дитинства» багатодітним сім`ям надаються пільги: 50-відсоткова знижка плати за користування житлом (квартирна плата) в межах норм, передбачених чинним законодавством (21 кв. метр загальної площі житла на кожного члена сім`ї, який постійно проживає в жилому приміщенні (будинку), та додатково 10,5 кв. метра на сім`ю).

Згідно з абз. 1 п. 7 Порядку надання пільг на оплату житлово-комунальних послуг, придбання твердого палива і скрапленого газу у грошовій формі, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17 квітня 2019 року № 373 ( в редакції чинній на час виникнення спірних правовідносин) виплата розрахованої суми пільги здійснюється у грошовій безготівковій формі шляхом перерахування коштів на рахунок Мінсоцполітики в АТ "Ощадбанк" на підставі укладеного між Мінсоцполітики та АТ "Ощадбанк" договору.

Відповідно до абз. 1 підпункту 2 пункту 12 вказаної постанови, АТ "Ощадбанк" на підставі отриманих реєстрів нарахованих сум платежів пільговикам здійснює щомісяця до 18 числа перерахування коштів у розмірі нарахованих сум за спожиті послуги в попередньому місяці з рахунка для виплати пільг на рахунки управителів, об`єднань, виконавців комунальних послуг з наданням реєстрів нарахованих сум платежів пільговикам, у яких зазначається інформація про перерахування коштів.

З обігової відомості по особовому рахунку № НОМЕР_1 за період з 01 січня 2022 року по 07 лютого 2023 року вбачається, що за період з 01 січня 2022 року до 07 лютого 2023 року ТОВ «Комсервіс Суми» за надану послугу з управління багатоквартирним будинком ОСОБА_1 нараховано до сплати 6 935 грн 53 коп., але боржником сплачено 3 931 грн 82 коп., з яких 21 квітня 2022 року ним сплачено 419,07 грн, 21 січня 2023 року 1000 грн та монетизація пільги складає 2512 грн 75 коп.

Крім того, 21 лютого 2023 року ОСОБА_1 сплачено ТОВ «Комсервіс Суми» за управління багатоквартирним будинком 1000 грн 00 коп.

Таким чином, заборгованість відповідача перед позивачем за надані послуги з управління багатоквартирним будинком становить 2003 грн 71 коп.

Відтак встановивши, що ОСОБА_1 належним чином не виконав свій обов`язок щодо оплати послуг з управління багатоквартирним будинком, то з відповідача на користь позивача підлягає стягненню заборгованість у розмірі 2003 грн 71 коп.

Отже, рішення суду на підставі пунктів 1, 4 ч. 1 ст. 376 ЦПК України підлягає скасуванню з ухваленням нового рішення про часткове задоволення позову, стягнувши з ОСОБА_1 на користь ТОВ «Комсервіс Суми» заборгованість за послугу з управління багатоквартирним будинком у розмірі 2003 грн 71 коп.

Відповідно до положень ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача належить стягнути 1790 грн 44 коп. судового збору за розгляд справи в суді першої інстанції та 2685 грн 66 коп.судового збору за розгляд справи в суді апеляційної інстанції.

Враховуючи те, що справа є малозначною (п. 1 ч. 6 ст. 19 ЦПК України), відповідно до приписів п. 2 ч. 3 ст. 389 ЦПК України, постанова не підлягає касаційному оскарженню.

Керуючись ст. ст. 259, 268, 367, 368, 374, п.п. 1, 4 ч. 1 ст. 376, 381 - 384, 389 ЦПК України, апеляційний суд

п о с т а н о в и в :

Апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Комсервіс Суми» задовольнити частково.

Рішення Ковпаківського районного суду м. Суми від 07 грудня 2023 року скасувати та ухвалити нове рішення.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Комсервіс Суми» заборгованість за послугу з управління багатоквартирним будинком у розмірі 2003 гривні 71 копійка.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Комсервіс Суми» судові витрати зі сплати судового збору в сумі 1790 гривень 44 копійки за розгляд справи в суді першої інстанції.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Комсервіс Суми» судові витрати зі сплати судового збору в сумі 2685 гривень 66 копійокза розгляд справи в суді апеляційної інстанції.

Постанова набирає законної сили з дня її прийняття і касаційному оскарженню не підлягає.

Головуючий - О. І. Собина

Судді: В. І. Криворотенко

Ю. О. Філонова