З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
"03" червня 2024 р. Справа № 596/506/24
Провадження № 2/596/254/2024
Гусятинський районний суд Тернопільської області
в складі : головуючого суду Лисюк І.О.
за участю секретаря судового засідання Туткалюк В.Р.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження в селищі Гусятин цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що її на праві приватної власності належить житловий будинок, з надвірними будівлями та спорудами що знаходиться в АДРЕСА_1 . Також в даному житловому будинку зареєстрований, але фактично з вересня 2022 року не проживає відповідач, її колишній зять ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , не намагається вселитися, не приходить та не користуються ним, оскільки фактично проживає в АДРЕСА_2 ., однак, залишаючись зареєстрованим у вказаному домоволодінні, перешкоджає у здійсненні її законних прав, оскільки саме через даний зареєстрований склад сім`ї вона змушена сплачувати більше коштів за комунальні послуги. Тому просить суд визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право на користування житловим будинком, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
Згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 12.03.2024 справу № 596/506/24 розподілено для розгляду судді Лисюк І.О..
Ухвалою судді від 14.03.2024 відкрито провадження у цивільній справі та прийнято до розгляду позовну заяву за правилами загального позовного провадження. Визначено дату підготовчого судового засідання, про що повідомлено учасників справи.
16 квітня 2024 року ухвалою Гусятинського районного суду Тернопільської області закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті у залі судових засідань Гусятинського районного суду Тернопільської області про що повідомлено учасників справи.
У судове засідання позивачка ОСОБА_1 не з`явилася, в матеріалах справи міститься письмова заява згідно якої позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просила розгляд справи проводити у її відсутності. Прои заочного рогляду справи не заперечувала.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилися про дату, час і місце слухання справи був повідомлений за місцем реєстрації відповідно до ст.128 ЦПК України.
За нормою ч.4 ст.223 ЦПК України, у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення).
Відповідно до ст. 280 ЦПК України судом постановлена ухвала про заочний розгляд справи.
Суд, перевіривши матеріали справи, допитавши свідка, дослідивши докази, подані сторонами, письмові пояснення, викладені в заявах по суті справи, приходить до наступного.
Судом встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини.
ОСОБА_1 являється власником житлового будинку загальною площею 102,5 кв.м., житловою 59,4 кв.м., що знаходиться по АДРЕСА_1 , що вбачається із копії Витягу з Державного реєстру речових прав №365443904 від 12.02.2024 року. (а.с.8)
ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , але з вересня 2022 року за вказано адресою фактично не проживає, згідно акту обстеження №13 від 01.03.2024 року виданого Васильковецькою сільською радою Чортківського району с.Целіїв.(а.с.9)
Відповідно засвідчених старостою села Целіїв Васильковецької сільської ради Чортківського району Тернопільської області Вальчишин М.П. пояснювальної заяви №4-10 від 14 травня 2024 року ОСОБА_3 та пояснювальної заяви №4-11 від 14 травня 2024 року ОСОБА_4 , ОСОБА_2 з 2022 року не проживає за адресою: АДРЕСА_1 , а проживає зі своєю мамою за адресою: АДРЕСА_1 . ОСОБА_1 та інші члени її сім`ї перешкод у користуванні жилим приміщення за адресою АДРЕСА_1 ОСОБА_2 не чинили.(а.с.29,30)
Таким чином, судом встановлено, що відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований за адресою: : АДРЕСА_1 , але фактично, за вищевказаною адресою, не проживає з вересня 2022 року.
Згідно зі ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Суб`єктами права приватної власності, згідно ст.325 ЦК України, є фізичні та юридичні особи. Відповідно до ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним.
Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 Цивільного кодексу України, яка передбачає право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.
Згідно з п.3 ч.1 ст.346 ЦК України право власності припиняється у разі припинення права власності на майно, яке за законом не може належати цій особі.
У разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права.
Згідно п.34 Постанови пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» власник житла має право вимагати визнання попереднього власника таким, що втратив право користування житлом, що є наслідком припинення права власності на житлове приміщення із зняттям останнього з реєстрації.
З урахуванням викладеного, суд приходить до висновку, що відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , але фактично, за вищевказаною адресою, не проживає з вересня 2022 року, який належить позивачці, судом не встановлено домовленості між ним і власником житла щодо порядку користування житловим будинком і залишаючись зареєстрованим у спірному домоволодінні, перешкоджає позивачці у здійсненні її законних прав, а тому ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , слід визнати таким, що втратив право користування житловим будинком, що знаходиться в АДРЕСА_1 .
Встановлені судом обставини повністю підтверджуються дослідженими в судовому засіданні доказами.
Враховуючи вищевикладене суд вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення.
Відповідно до положень ч. ч. 1, 2 ст.141 ЦПК України стягнути з відповідача ОСОБА_2 на користь позивача ОСОБА_1 сплачений нею судовий збір в сумі 1211, 20 грн..
Керуючись ст. 33 Конституції України, ст.15, 16, 29 Цивільного кодексу України, ст.ст. 9 ЖК УРСР, ст.ст.10, 11, 141, 209, 214, 217, 218, 223, 280 ЦПК України, -
Позов ОСОБА_1 (жительки: АДРЕСА_3 ) до ОСОБА_2 (зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_3 , жителя: АДРЕСА_2 ) про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим будинком, що знаходиться в АДРЕСА_1 .
Стягнути з відповідача ОСОБА_2 на користь позивача ОСОБА_1 витрати по сплаті судового збору в сумі 1211, 20 грн..
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення суду може бути оскаржене безпосередньо до Тернопільського апеляційного суду або через Гусятинський районний суд Тернопільської області шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя Гусятинського районного суду

Тернопільської області Ірина ЛИСЮК