ПОСТАНОВА

Іменем України

29 лютого 2024 року м. Кропивницький

справа № 394/795/21

провадження № 22-ц/4809/28/24

Кропивницький апеляційний суд у складі:

головуючого судді - Письменного О.А.,

суддів - Карпенка О.Л., Чельник О.І.,

при секретарі Федоренко Т.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Новоархангельського районного суду Кіровоградської області від 24 березня 2023 року (суддя Партоліна І.П.) у справі за позовом Фермерського господарства «Вікторія» до Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_1 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 про захист порушених прав на земельну ділянку, -

встановив:

У листопаді 2021 року Фермерське господарство «Вікторія» звернулося в суд із зазначеним позовом, мотивуючи його тим, що рішенням сесії Новоархангельської районної ради народних депутатів Новоархангельского району Кіровоградської області від 2 лютого 2001 року № 120 було вирішено надати ОСОБА_10 у постійне користування земельну ділянку площею 25,87 гектарів в межах згідно з планом, що розташована на території Надлацької сільської ради для ведення селянського (фермерського) господарства та 15 березня 2001 року видано державний акт на право постійного користування землею серії КР 000105.

30.11.2001 ОСОБА_10 було створене Фермерське господарство «Вікторія» з метою використання наданої земельної ділянки на праві постійного користування, про що було видано свідоцтво про державну реєстрацію (перереєстрацію) суб`єкта підприємницької діяльності юридичної особи та Новоархангельською районною державною адміністрацією за реєстраційним номером № 176 було зареєстровано статут Фермерського господарства «Вікторія», відповідно до п. 1.2. якого засновником господарства є ОСОБА_10 , який є також головою господарства.

Відповідно до п. 5.1. статуту Фермерського господарства «Вікторія», до земель господарства належать земельні ділянки, отримані (придбані) засновником господарства у власність, у постійне користування та надані господарству в оренду.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_10 помер. В подальшому, ОСОБА_11 , як єдиний член ФГ «Вікторія» та відповідно до п. 7.11. статуту Фермерського господарства «Вікторія» взяла на себе права щодо управління фермерським господарством, про що було внесено відомості до Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань.

Позивач зазначав, що 01.10.2019 земельна ділянка, яка належала ОСОБА_10 була проінвентаризована Головним управлінням Держгеокадастру у Кіровоградській області та зареєстрована в Державному земельному кадастрі, було відкрито поземельну книгу та присвоєно кадастровий номер :02:000:2082. Відповідно, було відновлено межі на ділянку площею 21,3921 га земель сільськогосподарського призначення державної форми власності, та внесено відомості до Державного земельного кадастру про правокористувача ОСОБА_10 , який користувався земельною ділянкою на підставі державного акту на право постійного користування землею від 15.03.2001 року серії КР № 000105.

03.03.2020 державним реєстратором Піщанобрідської сільської ради було зареєстровано інше речове право на ділянку за ОСОБА_10 , про що в Державному реєстрі прав вчинено запис № 35852084.

27.05.2020 Головним управлінням Держгеокадастру у Кіровоградській області було прийнято наказ № 11-9057/14-20-СГ «Про припинення права постійного користування земельною ділянкою», яким припинено право постійного користування земельною ділянкою державної власності сільськогосподарського призначення загальною площею 21,3921 га, в тому числі:18,4680 га рілля, 2,9241 га пасовища (кадастровий номер :02:000:2082) розташованої на території Надлацької сільської ради Новоархангельского району Кіровоградської області, надане ОСОБА_10 , посвідчене державним актом на право постійного користування землею від 15.03.2000 року серії КР № 000105 та віднесено земельну ділянку до земель запасу сільськогосподарського призначення державної власності.

10.06.2020 державним реєстратором Ганнівської сільради Новоархангельського району кіровоградської області право постійного користування за ОСОБА_10 припинено та внесено відомості до реєстру речових прав 17.06.2020 року, індексний номер рішення: 52689182.

14.09.2020 Головним управлінням Держгеокадастру у Кіровоградській області були видані накази «Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою» № 11-12884/14-20-СГ,11-12881/14-20-СГ,11-12879/14-20-СГ, 11-12870/14-20-СГ, 11-12872/14-20-СГ, 11-12868/14-20-СГ, 11-12864/14-20-СГ,11-12862/14-20-СГ, 11-12887/14-20-СГ гр. ОСОБА_2 , ОСОБА_12 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_1 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 .

Вказав, що за наслідками реалізації вищевказаних наказів Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, 29.10.2020 року земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:2082 було поділено та утворено 10 нових ділянок з кадастровими номерами, :02:000:2292, :02:000:2298, :02:000:2307, :02:000:2310, :02:000:2312, :02:000:2330, :02:000:2338, :02:000:2340, загальною площею по 2 гектари, та земельна ділянка з кадастровим номером :02:000:2341 загальною площею 3.3921 га.

11.12.2020, 14.12.2020 та 05.02.2021 Головним управлінням були прийняті накази «Про затвердження документації із землеустрою та передачу земельної ділянки у власність» № 11-17108/14-20-СГ, № 11-17117/14-20-СГ, № 11-17139/14-20-СГ, № 11-17134/14-20-СГ, № 11-17105/14-20-СГ, № 11-17140/14-20-СГ, 11-243/14-21-СГ, 11-246/14-21-СГ, № 11-244/14-21-СГ, відповідно до яких зазначені ділянки передано у власність відповідачам, які в подальшому передали отримані у власність земельні ділянки в оренду громадянину ОСОБА_6 .

Позивач вважає, що виданням оспорюваного наказу всупереч вимогам земельного законодавства Головне управління втрутилося у право позивача на мирне володіння своїм майном на порушення статті 1 Першого протоколу до Конвенції, що є підставою для скасування наказу № 11-9057/14-20-СГ від 27.05.2020 «Про припинення права користування земельною ділянкою».

Посилаючись на ці обставини, позивач просив скасувати державну реєстрацію та закрити поземельні книги в електронному та паперовому вигляді в Державному земельному кадастрі земельних ділянок, скасувати рішення державного реєстратора про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно, визнати недійсними договори оренди землі.

Рішенням Новоархангельського районного суду Кіровоградської області від 24 березня 2023 року позов задоволено.

Скасовано державну реєстрацію та закрито поземельну книгу в електронному та паперовому вигляді в Державному земельному кадастрі земельної ділянки, яка розташована на території Надлацької сільської ради Новоархангельського району Кіровоградської області з кадастровим номером :02:000:2291, загальною площею 1.9925 га, для ведення особистого селянського господарства.

Скасовано рішення про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно щодо об`єкта нерухомого майна ( з відкриттям розділу), індексний номер: 56011345 від 30.12.2020, ОСОБА_13 , державного реєстратора виконавчого комітету Соколівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області, яким було зареєстровано право власності на земельну ділянку, яка розташована на території Надлацької сільської ради Новоархангельського району Кіровоградської області з кадастровим номером :02:000:2291, загальною площею 1.9925 га, для ведення особистого селянського господарства, за ОСОБА_2 , на підставі наказу Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області,серія та номер: 11-17108/14-20-СГ, виданий 11.12.2020 року.

Визнано недійсним договір оренди землі укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_6 від 10.02.2021 року щодо земельної ділянки, яка розташована на території Надлацької сільської ради Новоархангельського району Кіровоградської області з кадастровим номером :02:000:2291, загальною площею 1.9925 га, для ведення особистого селянського господарства.

Скасовано рішення про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно щодо об`єкта нерухомого майна, індексний номер: 56995525 від 10.03.2021 ОСОБА_13 , державного реєстратора виконавчого комітету Соколівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області, яким було зареєстровано договір оренди землі укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_6 від 10.02.2021 року щодо земельної ділянки, яка розташована на території Надлацької сільської ради Новоархангельського району Кіровоградської області з кадастровим номером :02:000:2291, загальною площею 1.9925 га, для ведення особистого селянського господарства.

Скасовано державну реєстрацію та закрито поземельну книгу в електронному та паперовому вигляді в Державному земельному кадастрі земельної ділянки, яка розташована на території Надлацької сільської ради Новоархангельського району Кіровоградської області з кадастровим номером :02:000:2292, загальною площею 1.9559, для ведення особистого селянського господарства.

Скасовано рішення про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно щодо об`єкта нерухомого майна ( з відкриттям розділу), індексний номер: 56010285 від 30.12.2020 ОСОБА_13 , державного реєстратора виконавчого комітету Соколівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області, яким було зареєстровано право власності на земельну ділянку, яка розташована на території Надлацької сільської ради Новоархангельського району Кіровоградської області з кадастровим номером :02:000:2292, загальною площею 1.9559, для ведення особистого селянського господарства, за ОСОБА_3 , на підставі наказу Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області,серія та номер:11-17117/14-20-СГ, виданий 11.12.2020.

Визнано недійсним договір оренди землі укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_6 від 10.02.2021 року щодо земельної ділянки, яка розташована на території Надлацької сільської ради Новоархангельського району Кіровоградської області з кадастровим номером :02:000:2292, загальною площею 1.9559, для ведення особистого селянського господарства.

Скасовано рішення про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно щодо об`єкта нерухомого майна, індексний номер: 56997954 від 10.03.2021, ОСОБА_13 , державного реєстратора виконавчого комітету Соколівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області, яким було зареєстровано договір оренди землі укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_6 від 10.02.2021 року щодо земельної ділянки, яка розташована на території Надлацької сільської ради Новоархангельського району Кіровоградської області з кадастровим номером :02:000:2292, загальною площею 1.9559, для ведення особистого селянського господарства.

Скасовано державну реєстрацію та закрито поземельну книгу в електронному та паперовому вигляді в Державному земельному кадастрі земельної ділянки, яка розташована на території Надлацької сільської ради Новоархангельського району Кіровоградської області з кадастровим номером :02:000:2298, загальною площею 2 га,для ведення особистого селянського господарства.

Скасовано рішення про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно щодо об`єкта нерухомого майна ( з відкриттям розділу), індексний номер: 56010433 від 30.12.2020 ОСОБА_13 , державного реєстратора виконавчого комітету Соколівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області, яким було зареєстровано право власності на земельну ділянку, яка розташована на території Надлацької сільської ради Новоархангельського району Кіровоградської області з кадастровим номером :02:000:2298, загальною площею 2 га, для ведення особистого селянського господарства, за ОСОБА_4 .

Визнано недійсним договір оренди землі укладений між ОСОБА_4 та ОСОБА_6 від 10.02.2021 року щодо земельної ділянки, яка розташована на території Надлацької сільської ради Новоархангельського району Кіровоградської області з кадастровим номером :02:000:2298, загальною площею 2 га,для ведення особистого селянського господарства.

Скасовано рішення про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно щодо об`єкта нерухомого майна, індексний номер: 56933166 від 04.03.2021 ОСОБА_13 , державного реєстратора виконавчого комітету Соколівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області, яким було зареєстровано договір оренди землі укладений між ОСОБА_4 та ОСОБА_6 від 10.02.2021 року щодо земельної ділянки, яка розташована на території Надлацької сільської ради Новоархангельського району Кіровоградської області з кадастровим номером :02:000:2298, загальною площею 2 га, для ведення особистого селянського господарства.

Скасовано державну реєстрацію та закрито поземельну книгу в електронному та паперовому вигляді в Державному земельному кадастрі земельної ділянки, яка розташована на території Надлацької сільської ради Новоархангельського району Кіровоградської області з кадастровим номером :02:000:2307, загальною площею 2 га,для ведення особистого селянського господарства.

Скасувано рішення про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно щодо об`єкта нерухомого майна ( з відкриттям розділу), індексний номер: 56010703 від 30.12.2020 ОСОБА_13 , державного реєстратора виконавчого комітету Соколівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області, яким було зареєстровано право власності на земельну ділянку, яка розташована на території Надлацької сільської ради Новоархангельського району Кіровоградської області з кадастровим номером :02:000:2307, загальною площею 2 га,для ведення особистого селянського господарства, за ОСОБА_5 .

Визнано недійсним договір оренди землі укладений між ОСОБА_5 та ОСОБА_6 від 10.02.2021 року щодо земельної ділянки, яка розташована на території Надлацької сільської ради Новоархангельського району Кіровоградської області з кадастровим номером :02:000:2307, загальною площею 2 га,для ведення особистого селянського господарства.

Скасовано рішення про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно щодо об`єкта нерухомого майна, індексний номер: 56996970 від 10.03.2021 ОСОБА_13 , державного реєстратора виконавчого комітету Соколівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області, яким було зареєстровано договір оренди землі укладений між ОСОБА_5 та ОСОБА_6 від 10.02.2021 року щодо земельної ділянки, яка розташована на території Надлацької сільської ради Новоархангельського району Кіровоградської області з кадастровим номером :02:000:2307, загальною площею 2 га,для ведення особистого селянського господарства.

Скасовано державну реєстрацію та закрито поземельну книгу в електронному та паперовому вигляді в Державному земельному кадастрі земельної ділянки, яка розташована на території Надлацької сільської ради Новоархангельського району Кіровоградської області з кадастровим номером :02:000:2310, загальною площею 2 га,для ведення особистого селянського господарства.

Скасовано рішення про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно щодо об`єкта нерухомого майна ( з вікриттям розділу), індексний номер: 56010141 від 30.12.2020 ОСОБА_13 , державного реєстратора виконавчого комітету Соколівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області, яким було зареєстровано право власності на земельну ділянку, яка розташована на території Надлацької сільської ради Новоархангельського району Кіровоградської області з кадастровим номером :02:000:2310, загальною площею 2 га, для ведення особистого селянського господарства, за ОСОБА_6 .

Скасовано державну реєстрацію та закрито поземельну книгу в електронному та паперовому вигляді в Державному земельному кадастрі земельної ділянки, яка розташована на території Надлацької сільської ради Новоархангельського району Кіровоградської області з кадастровим номером :02:000:2312, загальною площею 2 га, для ведення особистого селянського господарства, право власності на яку зареєстровано за ОСОБА_7 , на підставі наказу Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області,серія та номер:11-17140/14-20-СГ, виданий 14.12.2020.

Скасовано рішення про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно щодо об`єкта нерухомого майна ( з вікриттям розділу), індексний номер: 56010901 від 30.12.2020, ОСОБА_13 , державного реєстратора виконавчого комітету Соколівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області, яким було зареєстровано право власності на земельну ділянку, яка розташована на території Надлацької сільської ради Новоархангельського району Кіровоградської області з кадастровим номером :02:000:2312, загальною площею 2 га, для ведення особистого селянського господарства, за ОСОБА_7 .

Визнано недійсним договір оренди землі укладений між ОСОБА_7 та ОСОБА_6 від 10.02.2021 року щодо земельної ділянки, яка розташована на території Надлацької сільської ради Новоархангельського району Кіровоградської області з кадастровим номером :02:000:2312, загальною площею 2 га, для ведення особистого селянського господарства.

Скасовано рішення державного реєстратора про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно, індексний номер: 56934807 від 04.03.2021 ОСОБА_13 , державного реєстратора виконавчого комітету Соколівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області, яким було зареєстровано договір оренди землі укладений між ОСОБА_7 та ОСОБА_6 від 10.02.2021 року, щодо земельної ділянки, яка розташована на території Надлацької сільської ради Новоархангельського району Кіровоградської області з кадастровим номером :02:000:2312, загальною площею 2 га, для ведення особистого селянського господарства.

Скасовано державну реєстрацію та закрито поземельну книгу в електронному та паперовому вигляді в Державному земельному кадастрі земельної ділянки, яка розташована на території Надлацької сільської ради Новоархангельського району Кіровоградської області з кадастровим номером :02:000:2330, загальною площею 2 га, для ведення особистого селянського господарства.

Скасовано рішення про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно щодо об`єкта нерухомого майна ( з вікриттям розділу), індексний номер: 56589132 від 12.02.2021 ОСОБА_13 , державного реєстратора виконавчого комітету Соколівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області, яким було зареєстровано право власності на земельну ділянку, яка розташована на території Надлацької сільської ради Новоархангельського району Кіровоградської області з кадастровим номером :02:000:2330, загальною площею 2 га, для ведення особистого селянського господарства, за ОСОБА_1 .

Визнано недійсним договір оренди землі укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_6 від 17.03.2021 року щодо земельної ділянки, яка розташована на території Надлацької сільської ради Новоархангельського району Кіровоградської області з кадастровим номером :02:000:2330, загальною площею 2 га, для ведення особистого селянського господарства.

Скасовано рішення державного реєстратора про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно, індексний номер: 57305245 від 26.03.2021 ОСОБА_13 , державного реєстратора виконавчого комітету Соколівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області, яким було зареєстровано договір оренди землі укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_6 від 17.03.2021 року щодо земельної ділянки, яка розташована на території Надлацької сільської ради Новоархангельського району Кіровоградської області з кадастровим номером :02:000:2330, загальною площею 2 га, для ведення особистого селянського господарства.

Скасовано державну реєстрацію та закрито поземельну книгу в електронному та паперовому вигляді в Державному земельному кадастрі земельної ділянки, яка розташована на території Надлацької сільської ради Новоархангельського району Кіровоградської області з кадастровим номером :02:000:2338, загальною площею 2 га, для ведення особистого селянського господарства.

Скасовано рішення про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно щодо об`єкта нерухомого майна ( з вікриттям розділу), індексний номер: 56589817 від 12.02.2021 ОСОБА_13 , державного реєстратора виконавчого комітету Соколівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області, яким було зареєстровано право власності на земельну ділянку, яка розташована на території Надлацької сільської ради Новоархангельського району Кіровоградської області з кадастровим номером :02:000:2338, загальною площею 2 га, для ведення особистого селянського господарства за ОСОБА_8 .

Визнано недійсним договір оренди землі укладений між ОСОБА_8 та ОСОБА_6 від 17.03.2021 року щодо земельної ділянки, яка розташована на території Надлацької сільської ради Новоархангельського району Кіровоградської області з кадастровим номером :02:000:2338, загальною площею 2 га, для ведення особистого селянського господарства.

Скасовано рішення державного реєстратора про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно, індексний номер: 57305534 від 26.03.2021 ОСОБА_13 , державного реєстратора виконавчого комітету Соколівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області, яким було зареєстровано договір оренди землі укладений між ОСОБА_8 та ОСОБА_6 від 17.03.2021 року щодо земельної ділянки, яка розташована на території Надлацької сільської ради Новоархангельського району Кіровоградської області з кадастровим номером :02:000:2338, загальною площею 2 га, для ведення особистого селянського господарства.

Скасовано державну реєстрацію та закрито поземельну книгу в електронному та паперовому вигляді в Державному земельному кадастрі земельної ділянки, яка розташована на території Надлацької сільської ради Новоархангельського району Кіровоградської області з кадастровим номером :02:000:2340, загальною площею 2 га, для ведення особистого селянського господарства.

Скасовано рішення про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно щодо об`єкта нерухомого майна ( з вікриттям розділу), індексний номер: 56590638 від 12.02.2021 ОСОБА_13 , державного реєстратора виконавчого комітету Соколівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області, яким було зареєстровано право власності на земельну ділянку, яка розташована на території Надлацької сільської ради Новоархангельського району Кіровоградської області з кадастровим номером :02:000:2340, загальною площею 2 га, для ведення особистого селянського господарства за ОСОБА_9 .

Визнано недійсним договір оренди землі укладений між ОСОБА_9 та ОСОБА_6 від 17.03.2021 року щодо земельної ділянки, яка розташована на території Надлацької сільської ради Новоархангельського району Кіровоградської області з кадастровим номером :02:000:2340, загальною площею 2 га, для ведення особистого селянського господарства.

Скасовано рішення державного реєстратора про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно, індексний номер: 57304934 від 26.03.2021 ОСОБА_13 , державного реєстратора виконавчого комітету Соколівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області, яким було зареєстровано договір оренди землі укладений між ОСОБА_9 та ОСОБА_6 від 17.03.2021 року щодо земельної ділянки, яка розташована на території Надлацької сільської ради Новоархангельського району Кіровоградської області з кадастровим номером :02:000:2340, загальною площею 2 га, для ведення особистого селянського господарства.

Скасовано державну реєстрацію та закрито поземельну книгу в електронному та паперовому вигляді в Державному земельному кадастрі земельної ділянки, яка розташована на території Надлацької сільської ради Новоархангельського району Кіровоградської області з кадастровим номером :02:000:2341, загальною площею 3.3921, для ведення фермерського господарства, державної форми власності.

Визнано протиправним та скасовано наказ Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області № 11-17108/14-20-СГ від 11.12.2020 року «Про затвердження документації із землеустрою та передачу земельної ділянки у власність», відповідно до якого ОСОБА_2 була передана у власність земельна ділянка площею 1,9925 га (кадастровий номер :02:000:2291) із земель сільськогосподарського призначення державної власності для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Надлацької сільської ради Новоархангельського району Кіровоградської області.

Визнано протиправним та скасовано наказ Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області № 11-17117/14-20-СГ від 11.12.2020 року «Про затвердження документації із землеустрою та передачу земельної ділянки у власність», відповідно до якого ОСОБА_3 була передана у власність земельна ділянка площею 1,9559 га (кадастровий номер :02:000:2292) із земель сільськогосподарського призначення державної власності для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Надлацької сільської ради Новоархангельського району Кіровоградської області.

Визнано протиправним та скасовано наказ Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області № 11-17139/14-20-СГ від 14.12.2020 року «Про затвердження документації із землеустрою та передачу земельної ділянки у власність», відповідно до якого ОСОБА_4 була передана у власність земельна ділянка площею 2,00 га (кадастровий номер :02:000:2298) із земель сільськогосподарського призначення державної власності для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Надлацької сільської ради Новоархангельського району Кіровоградської області.

Визнано протиправним та скасовано наказ Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області № 11-17134/14-20-СГ від 14.12.2020 року «Про затвердження документації із землеустрою та передачу земельної ділянки у власність», відповідно до якого ОСОБА_5 була передана у власність земельна ділянка площею 2,00 га (кадастровий номер :02:000:2307) із земель сільськогосподарського призначення державної власності для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Надлацької сільської ради Новоархангельського району Кіровоградської області.

Визнано протиправним та скасовано наказ Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області № 11-17105/14-20-СГ від 11.12.2020 року «Про затвердження документації із землеустрою та передачу земельної ділянки у власність», відповідно до якого ОСОБА_6 була передана у власність земельна ділянка площею 2,00 га (кадастровий номер :02:000:2310) із земель сільськогосподарського призначення державної власності для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Надлацької сільської ради Новоархангельського району Кіровоградської області.

Визнано протиправним та скасовано наказ Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області № 11-17140/14-20-СГ від 14.12.2020 року «Про затвердження документації із землеустрою та передачу земельної ділянки у власність», відповідно до якого ОСОБА_7 була передана у власність земельна ділянка площею 2,00 га (кадастровий номер :02:000:2312) із земель сільськогосподарського призначення державної власності для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Надлацької сільської ради Новоархангельського району Кіровоградської області.

Визнано протиправним та скасовано наказ Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області № 11-243/14-21-СГ від 05.02.2021 року «Про затвердження документації із землеустрою та передачу земельної ділянки у власність», відповідно до якого ОСОБА_1 була передана у власність земельна ділянка площею 2,00 га (кадастровий номер :02:000:2330) із земель сільськогосподарського призначення державної власності для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Надлацької сільської ради Новоархангельського району Кіровоградської області.

Визнано протиправним та скасовано наказ Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області № 11-246/14-21-СГ від 05.02.2021 року «Про затвердження документації із землеустрою та передачу земельної ділянки у власність», відповідно до якого ОСОБА_8 була передана у власність земельна ділянка площею 2,00 га (кадастровий номер :02:000:2338) із земель сільськогосподарського призначення державної власності для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Надлацької сільської ради Новоархангельського району Кіровоградської області.

Визнано протиправним та скасовано наказ Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області № 11-244/14-21-СГ від 05.02.2021 року «Про затвердження документації із землеустрою та передачу земельної ділянки у власність», відповідно до якого ОСОБА_9 була передана у власність земельна ділянка площею 2,00 га (кадастровий номер :02:000:2340) із земель сільськогосподарського призначення державної власності для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Надлацької сільської ради Новоархангельського району Кіровоградської області.

Визнано протиправним та скасовано наказ Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області № 11-9057/14-20-СГ від 27.05.2020 року «Про припинення права постійного користування земельною ділянкою», відповідно до якого було припинено право постійного користування земельною ділянкою державної власності сільськогосподарського призначення загальною площею 21,3921 га, в тому числі: 18,4680 га рілля, 2,9241 га, пасовища (кадастровий номер :02:000:2082) розташованої на території Надлацької сільської ради Новоархангельського району Кіровоградської області, надане ОСОБА_10 , посвідчене державним актом на право постійного користування землею від 15.03.2000 року серії КР № 000105,

Визнано за Фермерським господарством «Вікторія» право постійного користування на земельну ділянку, загальною площею 21,3921 га, з архівним кадастровим номером :02:000:2082, для ведення фермерського господарства, що розташована на території Надлацької сільської ради Голованівського району Кіровоградської області, яка була надана на ім`я ОСОБА_10 державним актом на право постійного користування землею серії КР № 000105, виданим на підставі рішення сесії Новоархангельської районної ради народних депутатів Новоархангельского району Кіровоградської області від 2 лютого 2001 року № 120, який зареєстровано в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за № 105.

Стягнуто з Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області на користь Фермерського господарства «Вікторія» судовий збір у розмірі 104420 грн. 00 коп.

В апеляційній скарзі скаржник, посилаючись на неправильне застосування судом норм матеріального права та порушення судом норм процесуального права, просить рішення суду скасувати та ухвалити нове судове рішення, яким закрити провадження у справі з підстав, що справа не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства. На думку скаржника справа повинна розглядатися в порядку господарського судочинства, оскільки основною вимогою є вимога до Головного управління Держгеокадастру в Кіровоградській області про визнання протиправним наказу про припинення права постійного користування земельною ділянкою.

Заслухавши суддю-доповідача, перевіривши наведені в скарзі доводи, дослідивши матеріали справи, колегія суддів вважає, що апеляційна скарга задоволенню не підлягає з наступних підстав.

Судом встановлено, що рішенням сесії Новоархангельської районної ради народних депутатів Новоархангельского району Кіровоградської області від 2 лютого 2001 року № 120 було вирішено надати ОСОБА_10 у постійне користування земельну ділянку площею 25,87 гектарів в межах згідно з планом, що розташована на території Надлацької сільської ради для ведення селянського (фермерського) господарства та 15 березня 2001 року видано державний акт на право постійного користування землею серії КР 000105. (Т. 1 а. с. 31, 114, 115)

30.11.2001 ОСОБА_10 було створене Фермерське господарство «Вікторія» з метою використання наданої земельної ділянки на праві постійного користування, про що було видано свідоцтво про державну реєстрацію (перереєстрацію) суб`єкта підприємницької діяльності юридичної особи. (Т. 1 а. с. 73)

30 листопада 2001 року Новоархангелською районною державною адміністрацією за реєстраційним номером № 176 було зареєстровано статут фермерського господарства «Вікторія», відповідно до п. 1.2. якого засновником господарства є ОСОБА_10 , який є також головою господарства.

Відповідно до п. 5.1. статуту фермерського господарства «Вікторія», до земель господарства належать земельні ділянки, отримані (придбані) засновником господарства у власність, у постійне користування та надані господарству в оренду. (Т. 1 а. с. 101-106)

Згідно копії свідоцтва про смерть від 18 листопада 2015 року серії НОМЕР_1 ОСОБА_10 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 (Т. 1 а. с. 75)

Відповідно до п. 7.11. статуту фермерського господарства «Вікторія» у разі відсутності голови, чи з інших причин, управління переходить до одного з членів фермерського господарства. (Т. 1 а. с. 101-106)

05 квітня 2021 року відповідно до рішення № 1 ОСОБА_11 прийняла обов`язки керівника Фермерського господарства «Вікторія», про що було внесено відомості до Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань. (Т. 1 а. с. 107-109)

01.10.2019 року земельна ділянка, яка належала ОСОБА_10 була проінвентаризована Головним управлінням Держгеокадастру у Кіровоградській області та зареєстрована в Державному земельному кадастрі, було відкрито поземельну книгу та присвоєно кадастровий номер :02:000:2082. Відповідно, було відновлено межі на ділянку площею 21,3921 га земель сільськогосподарського призначення державної форми власності, та внесено відомості до Державного земельного кадастру щодо вказаної земельної ділянки: 01.02 для ведення фермерського господарства землі сільськогосподарського призначення (Т. 1 а. с. 127-129).

03.03.2020 року державним реєстратором Піщанобрідської сільської ради Добровеличківського району Кіровоградської області було зареєстровано речове право на ділянку за ОСОБА_10 , про що в Державному реєстрі прав вчинено запис № 35852084. (Т. 1 а. с. 76-77)

Наказом Головного управління Держгеокадастру № 11-9057/14-20-СГ від 27.05.2020 «Про припинення права постійного користування земельною ділянкою» (мовою оригіналу) відповідно до статей 15?, 122, 140, 141 Земельного кодексу України, правової позиції Верховного суду Країни (рішення у справі від 23.11.2016 року у справі №6-3113цс15), частина п`ята статті 13 Закону України «Про судоустрій і статус суддів», Положення про Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, затвердженого наказом Держгеокадастру від 17.11.2016 № 308 (зі змінами) припинено право постійного користування земельною ділянкою державної власності сільськогосподарського призначення загальною площею 21,3921 га, в тому числі: 18,4680 га рілля, 2,9241 га пасовища (кадастровий номер :02:000:2082), розташованої на території Надлацької сільської ради Новоархангельського району Кіровоградської області, надане ОСОБА_10 , посвідчене державним актом на право постійного користування землею від 15.03.2000 року серії КР № 000105, та віднесено земельну ділянку загальною площею 21,3921 га, в тому числі: 18,4680 га рілля, 2,9241 га пасовища, кадастровий номер :02:000:2082, до земель запасу сільськогосподарського призначення державної власності. (т. 1 а. с. 82)

Із відповіді начальника відділу у Новоархангельськомуц районі Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області від 15.02.2021 року за № 51/117-21 встановлено, що земельна ділянка :02:000:2082 була поділена та утворено земельні ділянки з кадастровими номерами :02:000:2341, :02:000:2298, :02:000:2307, :02:000:2310, :02:000:2330, :02:000:2312, :02:000:2338, :02:000:2340, :02:000:2292, :02:000:2291. (т.1 а.с.78-79).

Наказом Головного управління Держгеокадастру № 11-17108/14-20-СГ від 11.12.2020 року «Про затвердження документації із землеустрою та передачу земельної ділянки у власність» затверджено «Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 1,9925 га у власність для ведення особистого селянського господарства (код КВЦПЗ 01.03) за рахунок земель сільськогосподарського призначення, що перебувають у запасі за адресою: Надлацька сільська рада, Новоархангельський район, Кіровоградська область» та передано ОСОБА_2 у власність земельну ділянку площею 1,9925 га (кадастровий номер :02:000:2291) із земель сільськогосподарського призначення державної власності для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Надлацької сільської ради Новоархангельського району Кіровоградської області. (т. 1 а. с. 83)

Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 252628377 від 14.04.2021року право власності ОСОБА_2 на земельну ділянку кадастровий номер :02:000:2291 площею 1,9925 га зареєстровано на підставі рішення державного реєстратора виконавчого комітету Соколівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області Гончар Ганни Павлівни індексний номер: 56011345 від 30.12.2020 року (т. 1 а. с. 142)

Наказом Головного управління Держгеокадастру № 11-17117/14-20-СГ від 11.12.2020 року «Про затвердження документації із землеустрою та передачу земельної ділянки у власність» затверджено «Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 1,9559 га у власність для ведення особистого селянського господарства (код КВЦПЗ 01.03) за рахунок земель сільськогосподарського призначення, що перебувають у запасі за адресою: Надлацька сільська рада, Новоархангельський район, Кіровоградська область» та передано ОСОБА_3 у власність земельну ділянку площею 1,9559 га (кадастровий номер :02:000:2292) із земель сільськогосподарського призначення державної власності для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Надлацької сільської ради Новоархангельського району Кіровоградської області. (т. 1 а. с. 84)

Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 252630562 від 14.04.2021року право власності ОСОБА_3 на земельну ділянку кадастровий номер :02:000:2292 площею 1,9559 га зареєстровано на підставі рішення державного реєстратора виконавчого комітету Соколівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області Гончар Ганни Павлівни індексний номер: 56010285 від 30.12.2020 року(т. 1 а. с. 143)

Наказом Головного управління Держгеокадастру № 11-17139/14-20-СГ від 14.12.2020 року «Про затвердження документації із землеустрою та передачу земельної ділянки у власність» затверджено «Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 2,00 га у власність для ведення особистого селянського господарства (код КВЦПЗ 01.03) за рахунок земель сільськогосподарського призначення, що перебувають у запасі за адресою: Надлацька сільська рада, Новоархангельський район, Кіровоградська область» та передано ОСОБА_4 у власність земельну ділянку площею 2,00 га (кадастровий номер :02:000:2298) із земель сільськогосподарського призначення державної власності для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Надлацької сільської ради Новоархангельського району Кіровоградської області. (т. 1 а. с. 85)

Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 252625511 від 14.04.2021року право власності ОСОБА_4 на земельну ділянку кадастровий номер :02:000:2298 площею 2,00 га зареєстровано на підставі рішення державного реєстратора виконавчого комітету Соколівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області Гончар Ганни Павлівни індексний номер: 56010433 від 30.12.2020 року(т. 1 а. с. 144)

Наказом Головного управління Держгеокадастру № 11-17134/14-20-СГ від 14.12.2020 року «Про затвердження документації із землеустрою та передачу земельної ділянки у власність» затверджено «Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 2,00 га у власність для ведення особистого селянського господарства (код КВЦПЗ 01.03) за рахунок земель сільськогосподарського призначення, що перебувають у запасі за адресою: Надлацька сільська рада, Новоархангельський район, Кіровоградська область» та передано ОСОБА_5 у власність земельну ділянку площею 2,00 га (кадастровий номер :02:000:2307) із земель сільськогосподарського призначення державної власності для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Надлацької сільської ради Новоархангельського району Кіровоградської області. (т. 1 а. с. 86)

Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 252626190 від 14.04.2021року право власності ОСОБА_5 на земельну ділянку кадастровий номер :02:000:2307 площею 2,00 га зареєстровано на підставі рішення державного реєстратора виконавчого комітету Соколівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області Гончар Ганни Павлівни індексний номер: 56010703 від 30.12.2020 року(т. 1 а. с. 145)

Наказом Головного управління Держгеокадастру № 11-17105/14-20-СГ від 11.12.2020 року «Про затвердження документації із землеустрою та передачу земельної ділянки у власність» затверджено «Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 2,00 га у власність для ведення особистого селянського господарства (код КВЦПЗ 01.03) за рахунок земель сільськогосподарського призначення, що перебувають у запасі за адресою: Надлацька сільська рада, Новоархангельський район, Кіровоградська область» та передано ОСОБА_6 у власність земельну ділянку площею 2,00 га (кадастровий номер :02:000:2310) із земель сільськогосподарського призначення державної власності для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Надлацької сільської ради Новоархангельського району Кіровоградської області. (т. 1 а. с. 87)

Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 252626195 від 14.04.2021року право власності ОСОБА_6 на земельну ділянку кадастровий номер :02:000:2310 площею 2,00 га зареєстровано на підставі рішення державного реєстратора виконавчого комітету Соколівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області Гончар Ганни Павлівни індексний номер: 56010141 від 30.12.2020 року (т. 1 а. с. 146)

Наказом Головного управління Держгеокадастру № 11-17140/14-20-СГ від 14.12.2020 року «Про затвердження документації із землеустрою та передачу земельної ділянки у власність» затверджено «Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 2,00 га у власність для ведення особистого селянського господарства (код КВЦПЗ 01.03) за рахунок земель сільськогосподарського призначення, що перебувають у запасі за адресою: Надлацька сільська рада, Новоархангельський район, Кіровоградська область» та передано ОСОБА_7 у власність земельну ділянку площею 2,00 га (кадастровий номер :02:000:2312) із земель сільськогосподарського призначення державної власності для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Надлацької сільської ради Новоархангельського району Кіровоградської області. (т. 1 а. с. 88)

Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 252629103 від 14.04.2021року право власності ОСОБА_7 на земельну ділянку кадастровий номер :02:000:2312 площею 2,00 га зареєстровано на підставі рішення державного реєстратора виконавчого комітету Соколівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області Гончар Ганни Павлівни індексний номер: 56010901 від 30.12.2020 року(т. 1 а. с. 147)

Наказом Головного управління Держгеокадастру № 11-243/14-21-СГ від 05.02.2021 року «Про затвердження документації із землеустрою та передачу земельної ділянки у власність» затверджено «Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для ведення особистого селянського господарства (код КВЦПЗ 01.03) за рахунок земель сільськогосподарського призначення, що перебувають у запасі за адресою: Надлацька сільська рада, Новоархангельський район, Кіровоградська область» та передано ОСОБА_1 у власність земельну ділянку площею 2,00 га (кадастровий номер :02:000:2330) із земель сільськогосподарського призначення державної власності для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Надлацької сільської ради Новоархангельського району Кіровоградської області. (т. 1 а. с. 89)

Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 252626909 від 14.04.2021 року право власності ОСОБА_1 на земельну ділянку кадастровий номер :02:000:2330 площею 2,00 га зареєстровано на підставі рішення державного реєстратора виконавчого комітету Соколівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області Гончар Ганни Павлівни індексний номер: 56589132 від 12.02.2021 року (т. 1 а. с. 148)

Наказом Головного управління Держгеокадастру № 11-246/14-21-СГ від 05.02.2021 року «Про затвердження документації із землеустрою та передачу земельної ділянки у власність» затверджено «Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для ведення особистого селянського господарства (код КВЦПЗ 01.03) за рахунок земель сільськогосподарського призначення, що перебувають у запасі за адресою: Надлацька сільська рада, Новоархангельський район, Кіровоградська область» та передано ОСОБА_8 у власність земельну ділянку площею 2,00 га (кадастровий номер :02:000:2338) із земель сільськогосподарського призначення державної власності для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Надлацької сільської ради Новоархангельського району Кіровоградської області. (т. 1 а. с. 90)

Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 252627631 від 14.04.2021 року право власності ОСОБА_8 на земельну ділянку кадастровий номер :02:000:2338 площею 2,00 га зареєстровано на підставі рішення державного реєстратора виконавчого комітету Соколівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області Гончар Ганни Павлівни індексний номер: 56589817 від 12.02.2021 року (т. 1 а. с. 149).

Наказом Головного управління Держгеокадастру № 11-244/14-21-СГ від 05.02.2021 року «Про затвердження документації із землеустрою та передачу земельної ділянки у власність» затверджено «Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для ведення особистого селянського господарства (код КВЦПЗ 01.03) за рахунок земель сільськогосподарського призначення, що перебувають у запасі за адресою: Надлацька сільська рада, Новоархангельський район, Кіровоградська область» та передано ОСОБА_9 у власність земельну ділянку площею 2,00 га (кадастровий номер :02:000:2340) із земель сільськогосподарського призначення державної власності для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Надлацької сільської ради Новоархангельського району Кіровоградської області. (т. 1 а. с. 91)

Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 252627636 від 14.04.2021 року право власності ОСОБА_9 на земельну ділянку кадастровий номер :02:000:2340 площею 2,00 га зареєстровано на підставі рішення державного реєстратора виконавчого комітету Соколівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області Гончар Ганни Павлівни індексний номер: 56590638 від 12.02.2021 року (т. 1 а. с. 150).

10 лютого 2021 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_6 було укладено договір оренди земельної ділянки розміром 1,9925 га, кадастровий номер :02:000:2291. (т. 2 а. с. 95-98)

Згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права № 247455112 від 10.03.2021 року право оренди на земельну ділянку кадастровий номер :02:000:2291 зареєстровано на підставі рішення державного реєстратора виконавчого комітету Соколівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області Гончар Ганни Павлівни індексний номер: 56995525 від 10.03.2021 року (т. 2 а. с. 99).

10 лютого 2021 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_6 було укладено договір оренди земельної ділянки розміром 1,9559 га, кадастровий номер :02:000:2292. (т. 2 а. с. 101-104)

Згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права № 247476369 від 10.03.2021 року право оренди на земельну ділянку кадастровий номер :02:000:2292 зареєстровано на підставі рішення державного реєстратора виконавчого комітету Соколівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області Гончар Ганни Павлівни індексний номер: 56997954 від 10.03.2021 року (т. 2 а. с. 105)

10 лютого 2021 року між ОСОБА_4 та ОСОБА_6 було укладено договір оренди земельної ділянки розміром 2,00 га, кадастровий номер :02:000:2298. (т. 2 а. с. 107-110)

Згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права № 247434093 від 09.03.2021 року право оренди на земельну ділянку кадастровий номер :02:000:2298 зареєстровано на підставі рішення державного реєстратора виконавчого комітету Соколівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області Гончар Ганни Павлівни індексний номер: 56933166 від 04.03.2021 року (т. 2 а. с. 111)

10 лютого 2021 року між ОСОБА_5 та ОСОБА_6 було укладено договір оренди земельної ділянки розміром 2,00 га, кадастровий номер :02:000:2307. (т. 2 а. с. 113-116)

Згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права № 247469607 від 10.03.2021 року право оренди на земельну ділянку кадастровий номер :02:000:2307 зареєстровано на підставі рішення державного реєстратора виконавчого комітету Соколівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області Гончар Ганни Павлівни індексний номер: 56996970 від 10.03.2021 року (т. 2 а. с. 117)

10 лютого 2021 року між ОСОБА_7 та ОСОБА_6 було укладено договір оренди земельної ділянки розміром 2,00 га, кадастровий номер :02:000:2312. (т. 2 а. с. 119-122)

Згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права № 248762682 від 18.03.2021 року право оренди на земельну ділянку кадастровий номер :02:000:2312 зареєстровано на підставі рішення державного реєстратора виконавчого комітету Соколівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області Гончар Ганни Павлівни індексний номер: 56934807 від 04.03.2021 року (т. 2 а. с. 123)

17 березня 2021 року між ОСОБА_8 та ОСОБА_6 було укладено договір оренди земельної ділянки розміром 2,00 га, кадастровий номер :02:000:2338. (т. 2 а. с. 124-127)

Згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права № 249989461 від 26.03.2021 року право оренди на земельну ділянку кадастровий номер :02:000:2338 зареєстровано на підставі рішення державного реєстратора виконавчого комітету Соколівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області Гончар Ганни Павлівни індексний номер: 57305534 від 26.03.2021 року (т. 2 а. с. 128)

17 березня 2021 року між ОСОБА_9 та ОСОБА_6 було укладено договір оренди земельної ділянки розміром 2,00 га, кадастровий номер :02:000:2340. (т. 2 а. с. 130-133)

Згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права № 249984755 від 26.03.2021 року право оренди на земельну ділянку кадастровий номер :02:000:2340 зареєстровано на підставі рішення державного реєстратора виконавчого комітету Соколівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області Гончар Ганни Павлівни індексний номер: 57304934 від 26.03.2021 року (т. 2 а. с. 134)

17 березня 2021 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_6 було укладено договір оренди земельної ділянки розміром 2,00 га, кадастровий номер :02:000:2330. (т. 2 а. с. 136-139)

Згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права № 249987228 від 26.03.2021 року право оренди на земельну ділянку кадастровий номер :02:000:2330 зареєстровано на підставі рішення державного реєстратора виконавчого комітету Соколівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області Гончар Ганни Павлівни індексний номер: 57305245 від 26.03.2021 року (т. 2 а. с. 140).

Встановивши дані обставини справи, суд дійшов висновку про протиправність винесення наказу Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області № 11-9057/14-20-СГ від 27.05.2020 «Про припинення права постійного користування земельною ділянкою», на підставі якого віднесено земельну ділянку до земель запасу, розділено та видано відповідачам та задоволення позивних вимог, оскільки вони є належними способами захисту порушеного цивільного права позивача.

Разом з тим, оскаржуючи рішення суду першої інстанції скаржник посилається на те, що дана справа повинна розглядатись в порядку господарського судочинства.

Статті 124, 125 Конституції України визначають, що правосуддя в Україні здійснюють виключно суди. Юрисдикція судів поширюється на будь-який юридичний спір та будь-яке кримінальне обвинувачення. У передбачених законом випадках суди розглядають також інші справи. Судоустрій в Україні будується за принципами територіальності та спеціалізації і визначається законом.

Судова юрисдикція - це інститут права, який покликаний розмежовувати компетенцію як різних ланок судової системи, так і різних видів судочинства: цивільного, кримінального, господарського та адміністративного.

Критеріями розмежування судової юрисдикції, тобто передбаченими законом умовами, за яких певна справа підлягає розгляду за правилами того чи іншого виду судочинства, є предмет спору, характер спірних матеріальних правовідносин і їх суб`єктний склад, а також пряма вказівка в законі на вид судочинства, у якому розглядається визначена категорія справ.

Предметна юрисдикція - це розмежування компетенції судів, які розглядають справи за правилами цивільного, кримінального, господарського й адміністративного судочинства. Кожен суд має право розглядати і вирішувати тільки ті справи (спори), які віднесені до його відання, тобто діяти в межах установленої законом компетенції.

ГПК України встановлює, що господарські суди розглядають справи у спорах, що виникають у зв`язку із здійсненням господарської діяльності та інші справи у визначених законом випадках, зокрема, справи у спорах щодо права власності чи іншого речового права на майно (рухоме та нерухоме, в тому числі землю), реєстрації або обліку прав на майно, яке (права на яке) є предметом спору, визнання недійсними актів, що порушують такі права, крім спорів, стороною яких є фізична особа, яка не є підприємцем, та спорів щодо вилучення майна для суспільних потреб чи з мотивів суспільної необхідності, а також справи у спорах щодо майна, що є предметом забезпечення виконання зобов`язання, сторонами якого є юридичні особи та (або) фізичні особи - підприємці; справи у спорах щодо оскарження актів (рішень) суб`єктів господарювання та їх органів, посадових та службових осіб у сфері організації та здійснення господарської діяльності, крім актів (рішень) суб`єктів владних повноважень, прийнятих на виконання їхніх владних управлінських функцій, та спорів, стороною яких є фізична особа, яка не є підприємцем; й інші справи у спорах між суб`єктами господарювання (пункти 6, 10, 15 частини першої статті 20 цього Кодексу).

Відповідно до частини першої статті 19 ЦПК України суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, житлових, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства.

Визначальними ознаками приватноправових відносин є юридична рівність та майнова самостійність їх учасників, наявність майнового чи немайнового, особистого інтересу суб`єкта. Спір буде мати приватноправовий характер, якщо він обумовлений порушенням наявного приватного права певного суб`єкта, що підлягає захисту в спосіб, передбачений законодавством для сфери приватноправових відносин, навіть і в тому випадку, якщо до порушення приватного права призвели владні управлінські дії суб`єкта владних повноважень.

Отже, під час визначення предметної юрисдикції справ суди повинні виходити із суті права та/або інтересу, за захистом якого звернулася особа, заявлених вимог, характеру спірних правовідносин, змісту та юридичної природи обставин у справі.

Згідно із частинами першою та четвертою статті 11 ЦК України цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. У випадках, встановлених актами цивільного законодавства, цивільні права та обов`язки виникають безпосередньо з актів органів державної влади, органів влади Автономної Республіки Крим або органів місцевого самоврядування.

Цивільні права та інтереси суд може захистити в спосіб визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб (пункт 10 частини другої статті 16 ЦК України).

Водночас правовідносини щодо володіння, користування і розпорядження землею регулюються, зокрема, приписами ЗК України, а також прийнятими відповідно до нього нормативно-правовими актами.

Згідно із частинами другою та третьою статті 78 ЗК України право власності на землю набувається та реалізується на підставі Конституції України, цього Кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них. Земля в Україні може перебувати у приватній, комунальній та державній власності.

Відповідно до частини першої статті 116 ЗК України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом, або за результатами аукціону.

Порядок набуття права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності громадянами та юридичними особами передбачено вказаною статтею та статтями 118, 122 ЗК України.

Як убачається з матеріалів справи, спір виник щодо права на земельну ділянку, яку було розділено та передано у власність фізичним особам для ведення особистого селянського господарства, а тому він є приватноправовим і за суб`єктним складом сторін підлягає розгляду за правилами цивільного судочинства, оскільки його вирішення впливає на права та обов`язки цих фізичних осіб.

Доводи про те, що спірні правовідносини виникли між ФГ «Вікторія» та ГУ Держгеокадастру у Кіровоградській області щодо права користування земельною ділянкою, призначеною для ведення селянського (фермерського) господарства, поділ якої було незаконно здійснено ГУ Держгеокадастру у Кіровоградській області та у подальшому передано у власність інших осіб, а тому справа підлягає розгляду в порядку господарського судочинства, є помилковим, оскільки на час звернення до суду із цим позовом земельні ділянки належали фізичним особам, а їх цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, тому спір віднесено до цивільної юрисдикції.

Отже, доводи апеляційної скарги не дають підстав для висновку про неправильне застосування судом першої інстанцій норм матеріального права та порушення норм процесуального права, яке призвело або могло призвести до неправильного вирішення справи.

За таких обставин, колегія суддів вважає, що рішення суду першої інстанції ухвалено з додержанням норм матеріального та процесуального права, тому відповідно до ч.1 ст. 375 ЦПК України, апеляційна скарга підлягає залишенню без задоволення, а рішення суду першої інстанції залишенню без змін.

Керуючись ст.ст. 367, 374, 375, 381 - 384 ЦПК України, суд, -

постановив:

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 залишити без задоволення.

Рішення Новоархангельського районного суду Кіровоградської області від 24 березня 2023 року залишити без змін.

Постанова апеляційного суду набирає законної сили з дня її прийняття і може бути оскаржена до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення.

Повний текст постанови складено 27.03.2024.

Судді:

О.А.Письменний О.Л. Карпенко О.І. Чельник