Справа № 442/5848/24
Провадження № 2-с/442/114/2024
У Х В А Л А

про скасування судового наказу

21 листопада 2024 р. м.Дрогобич

Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області в складі:

головуючого судді Хомика А.П.

з участю секретаря судових засідань Лужецької С.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Дрогобичі заяву ОСОБА_1 про скасування судового наказу від 01.10.20 24, виданого Дрогобицьким міськрайонним судом Львівської області,-

встановив:

18.11.2024 заявник - боржник звернувся до суду із заявою про скасування судового наказу №442/5848/24 від 01.10.2024, виданого Дрогобицьким міськрайонним судом Львівської області за заявою Комунального підприємства «Управитель «Житлово-експлуатаційне об`єднання» Дрогобицької міської ради про стягнення з нього, ОСОБА_1 заборгованості за надані житлово-комунальні послуги. Вимоги, які зазначені у судовому наказі, вважає неправомірними, оскільки заявник не надав відповідної містобудівної та землевпорядної документації, внесеної в Державний земельний кадастр і переданої співвласникам будинку у власність чи користування. Земельним кодексом України та ЗУ «Про ЖКП», «Про особливості здійснення права власності в багатоквартирному будинку» чітко зазначено, що прибудинкова територія це територія навколо багатоквартирного будинку, визначена на підставі відповідної містобудівної та землевпорядної документації, внесена в Державний земельний кадастр і передана співвласникам будинку у власність чи користування. В такому випадку співвласники зобов`язані її утримувати своїм коштом. Коли такі дії не проведені, земельні ділянки являються комунальною власністю і утримувати їх повинен власник та затрати на утримання такої прибудинкової території не можуть включатись в кошторис витрат на управління будинком. Остаточні правила оплати мешканцями такої послуги визначила зміна до ст. 10 «ЗУ «Про ЖКП», що вступили в дію з 1.01.2023 р., яка зазначає, коли прибудинкова територія не визначена в порядку діючого законодавства, включати в кошторис вартість прибирання, її можна виключно за згодою споживачів із погодженням з ними меж та площі території, яку співвласники згодні утримувати своїм коштом і така вартість включається в кошторис.

Перевіривши матеріали справи, суд вважає, що заява про скасування судового наказу підлягає до задоволення.

Так, 01.10.2024 Дрогобицьким міськрайонний судом Львівської області за заявою Комунального підприємства «Управитель «Житлово-експлуатаційне об`єднання» Дрогобицької міської ради було видано судовий наказ №442/5848/24 про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості за надані житлово-комунальні послуги в розмірі 4752,78 грн. та 302,80 грн. судового збору.

Відповідно до ч. 1 ст. 170 ЦПК України, боржник має право протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення копії судового наказу та доданих до неї документів подати заяву про його скасування до суду, який його видав.

Згідно із ч.3 ст. 171 ЦПК України, у разі відсутності підстав для повернення заяви про скасування судового наказу, суддя не пізніше двох днів після її подання постановляє ухвалу про скасування судового наказу, в якій роз`яснює заявнику (стягувачу) його право звернутися до суду із тими самими вимогами в порядку спрощеного позовного провадження.

Як вбачається з матеріалів справи існуючі між сторонами відносини припускають виникнення спору про право, тому за даних обставин, суд вважає за необхідне вищевказаний судовий наказ скасувати.

Керуючись ст. 170, 171 ЦПК України, суд, -

ухвалив:

Судовий наказ №442/5848/24 від 01.10.2024, виданий Дрогобицьким міськрайонним судом Львівської області за заявою Комунального підприємства «Управитель «Житлово-експлуатаційне об`єднання» Дрогобицької міської ради про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості за надані житлово-комунальні послуги - скасувати.

Роз`яснити, що заявлені вимоги можуть бути розглянуті у спрощеному позовному провадженні з додержанням загальних правил щодо пред`явлення позову.

Ухвала може бути оскаржена шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Львівського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення.

Суддя Хомик А.П.