Справа № 706/1204/24
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09 грудня 2024 року Христинівський районний суд Черкаської області

в складі:

головуючого - судді Орендарчука М.П.,

за участі секретаря Пізняк Т.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Христинівці Черкаської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , представник позивача - адвокат Задояний Юрій Вікторович, до Христинівської міської ради про визнання права власності на майно,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 через свого представника Задояного Ю.В. звернувся до суду з позовом до Христинівської міської ради про визнання права власності на майно.

Просив визнати за ним право власності на житловий будинок садибного типу по АДРЕСА_1 , який має загальну площу 104.1 кв.м., житлову площу 40.4 кв.м. та складається із: житлового будинку А, прибудови а2, ганку а3, літньої кухні Б, погріб Б1, прибудова б2, сарай В, підвал Г, гараж Д, оглядова яма д2, вбиральня Е, сарай Ж, огорожа №1, ворота з хвірткою №2, криниця №3, зливна яма №4, замощення І.

В обґрунтування позову покликався на такі обставини.

27 липня 1991 року між ним та ОСОБА_3 було укладено договір дарування житлового будинку з господарськими спорудами по АДРЕСА_1 , який посвідчений цього ж дня секретарем виконавчого комітету Великосевастянівської сільської ради Христинівського району Черкаської області. Право власності було зареєстроване Христинівським виробничим підрозділом Черкаського обласного об`єднаного бюро технічної інвентаризації. Правовстановлюючі документи на нежитлове приміщення були втрачені. Отримати дублікат свідоцтва він не може оскільки виконавчий комітет Великосевастянівської сільської ради Христинівського району Черкаської області припинив своє існування. У щотижневій громадсько-політичній газеті «Трибуна хлібороба» опубліковане оголошення про втрату документів. Згідно інформації з реєстру речових прав на нерухоме майно позивач є власником земельних ділянок за адресом АДРЕСА_1 ,. Згідно технічного паспорта на житловий будинок по АДРЕСА_1 .Севастянівка загальна його площа 104.1 кв.м., житлова площа 40.4 кв.м. , складається з : Житлового будинку А, прибудови а2, ганку а3, літньої кухні Б, погріб Б1, прибудова 62, сарай В, підвал Г, гараж Д, оглядова яма д2, вбиральня Е, сарай Ж, огорожа №1, ворота з хвірткою №2, криниця №3, зливна яма №4, замощення 1.

Позивач ОСОБА_1 та його представник Задояний Ю.В. у судовезасідання не з`явились, проте від представника позивача Задояного Ю.В. до суду надійшла заява з проханням розглянути справу без їх участі, позов підтримують.

Представник відповідача Христинівської міської ради у судове засідання не з`явився, проте від відповідача до суду надійшла заява з проханням розглянути справу за відсутності її представника, позовні вимоги визнає повністю.

За таких обставин суд вважає можливим розглянути справу за відсутності сторін та їх представників.

Дослідивши письмові докази у справі: копії договору дарування від 27.07.1991, зареєстрованого в реєстрі за № 59, рішення Великосевастянівської сільської ради від 19.07.2016 за № 9-4/V1I, інформаційних довідок з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 10.11.2016 за № 72801387, від 10.11.2016 за №72799526, технічного паспорта на житловий будинок садибного типу по АДРЕСА_1 , оголошення з газети «Трибуна хлібороба», інші письмові докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню повністю з таких підстав.

Судом встановлено, 27.07.1991 року між ОСОБА_3 та позивачем було укладено договір дарування, відповідно до якого ОСОБА_3 подарувала, а ОСОБА_1 прийняв у дар жилий будинок з надвірними будинками в с. Велика Севастянівка Христинівського району. Договір посвідчений секретарем виконавчого комітету В.Севастянівської сільської Ради народних депутатів Христинівського району Черкаської області, зареєстрованого в реєстрі за № 59.

Рішенням Великосевастянівської сільської ради від 19.07.2016 за № 9-4/V1I «Про затвердження технічної документації із землеустрою по встановленню меж земельної ділянки в натурі і передача їх у приватну власність», враховуючи заяву ОСОБА_1 вирішено затвердити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 0,2500 га ОСОБА_1 в АДРЕСА_1 ; затвердити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для ведення особистого селянського господарства (з метою приватизації) площею 0,1163 га ОСОБА_1 в АДРЕСА_1 ; передати безкоштовно у приватну власність земельну ділянку для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд площею 0,2500 га (кадастровий номер :04:002:0199) ОСОБА_1 в АДРЕСА_1 та для ведення особистого селянського господарства площею 0,1163 га (кадастровий номер :04:002:0198); землевпоряднику сільської ради внести відповідні зміни в земельно-облікові документи.

Правовстановлюючі документи на житловий будинок були втрачені.

У щотижневій громадсько-політичній газеті «Трибуна хлібороба» було опубліковане оголошення про втрату документів.

Згідно із ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, а право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК України).

Оскільки позивач ОСОБА_1 втратив документ, який засвідчує його право власності на житловий будинок садибного типу по АДРЕСА_1 , тому необхідно визнати за ним право власності на вказаний житловий будинок.

Керуючись ст. 328, 392 ЦК України, ст. 81, 89, 263-265 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ), представник позивача - адвокат Задояний Юрій Вікторович( АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 ), до Христинівської міської ради (20001, Черкаська область, Уманський район, м. Христинівка, вул. Соборна, 30, ) про визнання права власності на майно задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , право власності на житловий будинок садибного типу по АДРЕСА_1 , який має загальну площу 104.1 кв.м., житлову площу 40.4 кв.м. та складається із: житлового будинку А, прибудови а2, ганку а3, літньої кухні Б, погріб Б1, прибудова б2, сарай В, підвал Г, гараж Д, оглядова яма д2, вбиральня Е, сарай Ж, огорожа №1, ворота з хвірткою №2, криниця №3, зливна яма №4, замощення І.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку безпосередньо до Черкаського апеляційного суду шляхом подачі протягом тридцяти днів з дня складеннярішення апеляційної скарги.

Суддя: М.П. Орендарчук