РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 грудня 2024 року м.Рівне

Рівненський міський суд Рівненської області в складі:

головуючого судді Гордійчук І.О.

секретар судового засідання Баланович М.В.

за участю позивача ОСОБА_1

відповідача ОСОБА_2

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в м.Рівне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення часток у праві спільної власності на нерухоме майно,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визначення часток у праві спільної власності на нерухоме майно.

Позовні вимоги мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік ОСОБА_3 . Після його смерті відкрилася спадщина на належне йому майно. Вона звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, 07.08.2024 року було заведено спадкову справу 20/2024. Згідно інформації №70/01-16 від 16.09.2024 нотаріуса її було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на частки земельних ділянок кадастровий номер :01:041:0548, кадастровий номер :01:041:0549 та частку торговому павільйоні, загальною площею 20,1 кв.м., який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , оскільки не визначена частка спадкодавця у праві спільної сумісної власності на майно. А тому, просилавизначити, що частки ОСОБА_1 та ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 у праві спільної сумісної власності на земельну ділянкузагальною площею0,0398 га, кадастровий номер :01:041:0548, цільове призначення якої для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за адресою : АДРЕСА_1 , становлять в розмірі по частки кожного; визначити, що частки ОСОБА_1 та ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку загальною площею 0,1 га, кадастровий номер :01:041:0549, цільове призначення якої для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розміщена за адресою: АДРЕСА_1 , становлять в розмірі по частки кожного; визначити, що частки ОСОБА_1 та ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 у праві спільної сумісної власності на торговий павільйон, загальною площею 20,1 кв.м., який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , становлять в розмірі по частки кожного.

Ухвалою суду від 27.09.2024 року позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито загальне позовне провадження у справі.

В підготовчому засіданні позивач позовні вимоги підтримала в повному обсязі з підстав та мотивів, які наведені у позовній заяві, просила позов задовольнити.

Впідготовчому судовому засіданні відповідач позовні вимоги визнав в повному обсязі, просив позов задоволити.

Враховуючи вимоги ст.206 ЦПК України, позивач може відмовитися від позову, а відповідач - визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Заслухавши вступне слово сторін, дослідивши письмові матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтується заявлений позов, об`єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи у їх сукупності та взаємозв`язку і вирішення спору по суті, суд приходить до наступного висновку.

Суд установив, що ОСОБА_3 та ОСОБА_1 видано Державний акт на право власності на землю серії РВ 00861, земельна ділянка площею 0,1398, що розташована по АДРЕСА_1 , з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та для ведення особистого підсобного господарства.(а.с.с16)

Згідно з витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності земельна ділянка загальною площею 0,1 га, кадастровий номер :01:041:0549, цільове призначення якої для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розміщена за адресою: АДРЕСА_1 , належить на праві спільної сумісної власності ОСОБА_3 .

Згідно з витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності земельна ділянка загальною площею 0,0398 га, кадастровий номер :01:041:05489, цільове призначення якої для ведення особистого селянського господарства, яка розміщена за адресою: АДРЕСА_1 , належить на праві спільної сумісної власності ОСОБА_3 .

Згідно з інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власностіторговий павільйон, загальною площею 20,1 кв.м., який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 належить на праві спільної сумісної власності ОСОБА_3 . ОСОБА_1 (а.с.17-20)

ОСОБА_3 та ОСОБА_1 перебували в шлюбі з 14.05.1985 року, що підтверджується свідоцтвом про шлюб (а.с.9)

ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданим Рівненськмим міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Рівненському районі Рівненської області. (а.с.10)

Відповідач ОСОБА_2 є сином ОСОБА_3 та ОСОБА_1 , що підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_2 (а.с.24)

Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина на належне йому майно, в тому числі і на частку спірного майна.

Позивач звернулася до приватного нотаріуса Рівненського міського нотаріального округу Рівненської області Хомутовського В.С. із заявою щодо оформлення спадщини, 07.08.2024 року було заведено спадкову справу 20/2024.

Згідно інформації №70/01-16 від 16.09.2024 нотаріуса позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на частки земельних ділянок кадастровий номер :01:041:0548, кадастровий номер :01:041:0549 та частку торговому павільйоні, загальною площею 20,1 кв.м., який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , оскільки не визначена частка спадкодавця у праві спільної сумісної власності на майно (а.с.25)

Відповідно до ч.1 ст.355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників) належить їм на праві спільної власності (спільне майно).

Згідно із ч.1 ст.368 ЦК України спільна власності двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. Співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними (ч.1 ст.369 ЦК).

Відповідно до ч.1 та ч.2 ст.372 ЦК України майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними, крім випадків, установлених законом. У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. Аналогічні положення містить і стаття 370 ЦК України щодо виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності.

Згідно з положеннями ст. 89 Земельного кодексу України земельна ділянка може належати на праві спільної сумісної власності лише громадянам, якщо інше не встановлено законом. Володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою спільної сумісної власності здійснюються за договором або законом. Співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки, крім випадків, установлених законом. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом. Крім того, згідно із п. г ч. 1 ст. 87 ЗК України право спільної часткової власності на земельну ділянку виникає за рішенням суду.

Презумпція рівності часток у праві спільної сумісної власності діє, якщо інше не встановлено домовленістю між співвласниками або законом.

Згідно із ч. 4 ст. 120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

Пленум Верховного Суду України у п. 21 постанови № 7 від 16 квітня 2004 року «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» роз`яснив, що якщо до вирішення судом спору між співвласниками жилого будинку розмір часток у спільній власності на земельну ділянку, на якій розташовані будинок, господарські будівлі та споруди, не визначався або вона перебувала у користуванні співвласників і ними не було досягнуто угоди про порядок користування нею, суду при визначенні частини спільної ділянки, право на користування якою має позивач (позивачі), слід виходити з розміру його (їх) частки у вартості будинку, господарських будівель та споруд на час перетворення спільної сумісної власності на спільну часткову чи на час виникнення останньої.

Відповідно до положень статей 1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Частиною першою статті 1226 ЦК України передбачено, що частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах.

Згідно із ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом.

Згідно з п."г" ч.1 ст.81 ЗК України громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Відповідно до ч.1 ст.377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Позивач звернувся до нотаріуса, однак позбавлений можливості оформити спадщину на земельну ділянку кадастровий номер :01:041:0548, земельну ділянку кадастровий номер :01:041:0549, та на торговий павільйон, загальною площею 20,1 кв.м., який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

За змістом ст.392 ЦК України право власності на майно може бути визнано судом у випадку коли це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує це право.

Відповідно до пункту 3.4 листа ВССУ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах. Субєкт права спільної сумісної власності має право заповідати свою частку у праві спільної сумісної власності до її визначення та виділу в натурі. У разі відмови нотаріуса видати свідоцтво про право на спадщину спадкоємці учасника спільної сумісної власності мають право звернутися з позовом про визначення частки майна, належної померлому на праві спільної сумісної власності.

Згідно із пунктом 17 Постанови Пленуму ВССУ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» №5 від 07.02.2014 р. частка субєкта права спільної сумісної власності визначається, зокрема, при відкритті після нього спадщини.

Статтею 81 ЦПК України встановлено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановленихцим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Невизначеність часток у праві спільної сумісної власності позбавляє позивача можливості належним чином оформити свої спадкові права на спірне майно, що належало померлому ОСОБА_3 на праві спільної сумісної власності.

За таких умов, суд дійшов висновку щодо наявності підстав для задоволення вимог позивача про визначення часток у праві спільної власності на нерухоме майно.

Керуючись ст.ст.10,12,81,141,263,264,265,268,273,354 ЦПК України, суд,-

ухвалив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення часток у праві спільної власності на нерухоме майно - задовольнити.

Визначити, що частки ОСОБА_1 та ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку загальною площею 0,0398 га, кадастровий номер :01:041:0548, цільове призначення якої для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за адресою : АДРЕСА_1 , становлять в розмірі по частки земельної ділянки кожного.

Визначити, що частки ОСОБА_1 та ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку загальною площею 0,1 га, кадастровий номер :01:041:0549, цільове призначення якої для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розміщена за адресою: АДРЕСА_1 , становлять в розмірі по частки земельної ділянки кожного. Визначити, що частки ОСОБА_1 та ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 у праві спільної сумісної власності на торговий павільйон, загальною площею 20,1 кв.м., який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , становлять в розмірі по частки кожного.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана безпосередньо до Рівненського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня виготовлення повного тексту судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1 , адреса АДРЕСА_2 РНОКПП НОМЕР_3

Відповідач: ОСОБА_2 , адреса АДРЕСА_2 РНОКПП НОМЕР_4

Повний текст судового рішення виготовлено 06.12.2024 року.

Суддя І.О.Гордійчук