Справа № 953/4247/24
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"29" травня 2024 р. Суддя Київського районного суду м. Харкова Колесник С.А., при прийнятті позовної заяви (справа № 953/4247/24, провадження № 2/953/2539/24) ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог: Акціонерне товариство Комерційний банк «Приватбанк», Акціонерне товариство «Державний ощадний банк України» про визнання права на частку в праві спільної часткової власності, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 , в інтересах якої діє адвокат Данько Л.В. звернулася до суду з позовом до відповідача ОСОБА_2 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог: АТ КБ «Приватбанк», АТ «Ощадбанк», у якому просить:

1. Визнати за ОСОБА_1 право на 1/2 частку в праві спільної часткової власності на двокімнатну квартиру по АДРЕСА_1 загальною площею 80,9 кв.м, житловою площею 41,9 кв.м.

2. Визнати за ОСОБА_1 право на 1/2 частку в праві спільної часткової власності на трикімнатну квартиру по АДРЕСА_2 загальною площею 65,2 кв.м, житловою площею 47,7 кв.м.

3. Визнати за ОСОБА_1 право на 1/2 частку в праві спільної часткової власності на нежитлову будівлю аптека літ «А-1» загальною площею 154,1 кв.м. по АДРЕСА_3 .

4. Визнати за ОСОБА_1 право на 1/2 частку в праві спільної часткової власності на нежитлове приміщення 1-го поверху № 222-1-:222-4 в житловому будинку літ. «А-10» (аптека) загальною площею 41,9 кв.м. по АДРЕСА_4 .

5. Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати.

Згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 21.05.2024 справу передано для розгляду судді Колесник С.А.

Ухвалою Київського районного суду м. Харкова від 21.05.2024 позовну заяву залишено без руху та надано строк для усунення недоліків.

28.05.2024 через систему «Електронний суд» представник позивача на виконання ухвали від 21.05.2024 подала заяву до якої додала звіти про оцінку майна.

Дослідивши позовну заяву та додані до неї документи, приходжу до висновку про необхідність передачі позовної заяви за підсудністю з наступних підстав.

Положеннями параграфу 3 глави 2 ЦПК України встановлено вимоги щодо територіальної юрисдикції (підсудності) цивільних справ.

Відповідно до ч. 1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Згідно роз`ясненнями, які містяться в п. 42 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» № 3 від 01 березня 2013 року виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна (частина перша статті 114 ЦПК). Згідно з положеннями статті 181 ЦК до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об`єкти розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

За правилами чинного ЦПК України виключна підсудність застосовується до тих спорів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном.

Відповідна правова позиція у подібних правовідносинах викладена у постанові Верховного Суду від 9 вересня 2020 року у справі № 910/6644/18 та у постанові Великої Палати Верховного Суду від 7 липня 2020 року у справі № 910/10647/18.

Виключна підсудність це особливий вид територіальної підсудності, який забороняє застосування інших видів територіальної підсудності (загальної, договірної, альтернативної або підсудності пов`язаних між собою вимог). Це пояснюється особливостями справ, на які така підсудність поширюється, і направлено на створення сприятливих умов для розгляду справи й виконання судового рішення.

Так, зі змісту звітів про оцінку майна вбачається, що вартість квартири за адресою: АДРЕСА_1 складає 2 368 652 грн.; вартість квартири за адресою: АДРЕСА_2 складає 1 307 599 грн.; вартість нежитлової будівлі літ «А-1» за адресою: АДРЕСА_3 складає 2 393 172 грн.; вартість нежитлового приміщення 1-го поверху №222-1-:222-4 в житловому будинку літ «А-10» за адресою: АДРЕСА_4 складає 1 024 031 грн.

Тобто, нерухоме майна, вартість якого є найвищою є нежитлове будівля літ «А-1» за адресою: АДРЕСА_3 , що територіально знаходиться у межах Основ`янського району м. Харкова.

Відповідно до п.1 ч.1 ст. 31 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

За таких обставин, відповідно до ст. 31 ЦПК України, дану позовну заяву необхідно передати за підсудністю до Червонозаводського районного суду м. Харкова за місцем знаходження нерухомого майна, вартість якого є найвищою.

На підставі наведеного та керуючись ст. ст..19, 23, 30, 31, 187, 258, 260 ЦПК України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Цивільну справу № 953/4247/24, провадження № 2/953/2539/24 за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог: Акціонерне товариство Комерційний банк «Приватбанк», Акціонерне товариство «Державний ощадний банк України» про визнання права на частку в праві спільної часткової власності - передати за підсудністю до Червонозаводського районного суду м. Харкова (61001, Україна, м. Харків, м-н. Героїв Небесної Сотні, будинок, 36).

Копію ухвали направити позивачу для відома.

Передача справи на розгляд іншого суду за встановленою ЦПК України підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої статті 31 ЦПК України, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається безпосередньо до Харківського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження ухвали суду - якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: https://court.gov.ua/fair/sud.

Суддя С.А.Колесник