Провадження № 2/127/3504/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

14 листопада 2024 рокум. Вінниця

Вінницький міський суд Вінницької області у складі:

головуючого судді Шаміної Ю.А.,

при секретарі судового засідання Міхеєвій Н.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Вінниці в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , Вінницька міська рада, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Свої вимоги мотивув тим, що він є основним квартиронаймачем квартири АДРЕСА_1 . Відповідно до довідки №05-21/785 від 01.07.2024, виданої МКП «Управляюча Компанія «Господар Люкс», разом з позивачем в даній квартирі зареєстрована бувша дружина позивача ОСОБА_2 та їх сини - ОСОБА_6 , ОСОБА_7 та ОСОБА_8 , які є повнолітніми. 3 1999 року відповідачка не проживає за зазначеною адресою, що підтверджується актом від МКП «УК «Господар Люкс» від 07.07.2024, в зв`язку з виїздом за кордон. Шлюб між сторонами був розірваний 16.02.2011. Впродовж 25 років відповідачка не сплачує комунальні платежі, в утриманий житла участі не приймає, особистих речей в квартирі не має і взагалі квартирою вона не цікавиться у зв`язку з виїздом за кордон на постійне місце проживання. При цьому, позивач та члени його родини дверних замків не змінювали, жодних перешкод у користуванні житловим приміщенням відповідачці не створювали. Позивач вказує, що реєстрація відповідачки в вказаному вище житловому приміщенні порушує його права як основного квартиронаймача та створює йому перешкоди у здійсненні права користування квартирою, оскільки на відповідачку нараховуються комунальні платежі і це перешкоджає позивачу отримати субсидію. Крім того, її реєстрація в цьому житловому приміщенні перешкоджає позивачу та його синам здійснити приватизацію квартири. За 25 років позивач втратив будь-який зв`язок з відповідачкою та не має відомостей про місце її знаходження. Вищевикладене й стало підставою для звернення до суду із вимогою про визнання ОСОБА_2 такою, що втратила право користування квартирою АДРЕСА_1 .

Ухвалою Вінницького міського суду Вінницької області від 02.09.2024 відкрито спрощене позовне провадження у справі з викликом сторін, залучено до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , Вінницьку міську раду.

Правом подання відзиву на позовну заяву відповідач не скористалася.

Треті особи своїх пояснень суду не надали.

Позивача в судове засідання не з`явився, однак 14.11.2024 до суду надійшла заява, подана представником позивача - адвокат Сидорчук Н.М., яка діє на підставі ордера на надання правничої (правової) допомоги серії АА №1426914 від 25.07.2024, згідно якої остання просила розгляд справи провести у відсутність позивача та його представника, позовні вимоги підтримала у повному обсязі, не заперечувала щодо заочного розгляду справи та ухвалення заочного рішення, судові витрати просила залишити за позивачем.

Відповідач у судове засідання не з`явилася, про день, час та місце судового засідання повідомлялася в порядку визначеному чинним законодавством, що підтверджується матеріалами справи, відзиву не надала, суд ухвалив провести заочний розгляд справи та ухвалити заочне рішення, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України, оскільки позивач не заперечував щодо такого порядку розгляду справи.

Представник третьої особи Вінницької міської ради Коваль Д.О., яка діє на підставі довіреності №24 від 02.01.2024, також подала заяву згідно якої просила розгляд справи провести без участі представника Вінницької міської ради, під час розгляду справи поклалась на розсуд суду.

Треті особи ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 у судове засідання не з`явилися, про дату, час та місце розгляду справи були повідомлені в порядку, визначеному чинним законодавством.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, суд дійшов до наступного.

Судом установлено наступні фактичні обставини справи, яким відповідають правовідносини щодо користування громадянами житлом державного та громадського фонду, прав та обов`язків користувачів житлових приміщень, збереження жилого приміщення за тимчасово відсутніми мешканцями, щодо порядку визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням, які врегульовані відповідними нормами Житлового кодексу України.

Судом встановлено, що сторони, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , перебували у зареєстрованому шлюбі, який розірвано, про що в Книзі реєстрації розірваньшлюбів зроблено відповідний актовий запис за №69 від 16 лютого 2011 року, що підтверджується свідоцтвом про розірвання шлюбу серії НОМЕР_1 , виданого 16.02.2011 Відділом державної реєстрації актів цивільного стану Вінницького міського управління юстиції Вінницької області (а.с. 7).

Із довідки №05-21/785 від 01.07.2021, виданої МКП «УК «Господар Люкс», вбачається, що за адресою: АДРЕСА_2 зареєстровані: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 (а.с. 8).

Особовий рахунок № НОМЕР_2 за адресою: АДРЕСА_2 , відкрито на ім`я ОСОБА_1 (а.с. 9).

Згідно акту, складеного 07.07.2024 мешканця будинку АДРЕСА_3 ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , підписи яких посвідчено представником МКП «УК «Господар Люкс», слідує, що ОСОБА_2 не мешкає за даною адресою з 1999 року у зв`язку з виїздом за кордон (а.с. 10.)

Суд вважає обґрунтованою вимогу про визнання відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням, так як право позивача порушено і підлягає судовому захисту.

Відповідно до ст. 47 Конституції України кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.

Статтею 9 ЖК України передбачено, що ніхто не може бути обмежений в праві користування житловим приміщенням інакше як на підставах і в порядку, передбаченому законом, житлові права охороняються законом, за винятком випадків, коли вони використовуються проти їх призначення або з порушенням прав інших громадян.

Питання користування жилими приміщеннями в будинках державного і громадського житлового фонду визначено Главою 2 Розділу III ЖК України.

Відповідно до статті 61 ЖК України, користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму житлового приміщення, який укладається в письмовій формі на підставі ордера.

Відповідно до частин 1 та 2 статті 64 ЖК України члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.

За змістом статті 65 ЖК України наймач вправі в установленому порядку за письмовою згодою всіх членів сім`ї, які проживають разом з ним, вселити в займане ним жиле приміщення свою дружину, дітей, батьків, а також інших осіб. У такому випадку особи, що вселилися в жиле приміщення як члени сім`ї наймача, набувають рівного з іншими членами сім`ї права користування жилим приміщенням, якщо при вселенні між цими особами, наймачем та членами його сім`ї, які проживають з ним, не було іншої угоди про порядок користування жилим приміщенням.

У статті 379 ЦК України зазначено, що житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше жиле приміщення, призначені та придатні для постійного або тимчасового проживання в них.

Стаття 71 ЖК України (яка розміщена у Главі 2 Розділу III ЖК України) встановлює загальні правила збереження жилого приміщення за тимчасово відсутніми громадянами. За змістом цієї статті при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.

Жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім`ї понад шість місяців у випадках тимчасового виїзду з постійного місця проживання за умовами і характером роботи або у зв`язку з навчанням (учні, студенти, стажисти, аспіранти тощо), у тому числі за кордоном, - протягом усього часу виконання цієї роботи або навчання.

Відповідно до статті 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Аналіз статей 71, 72 ЖК України дає підстави для висновку, що особа може бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщеннями за двох умов: не проживання особи в жилому приміщенні більше шести місяців та відсутність поважних причин такого не проживання.

Вичерпного переліку таких поважних причин житлове законодавство не встановлює, у зв`язку з чим поважність причин відсутності особи за місцем проживання визначається судом у кожному конкретному випадку з урахуванням обставин справи.

У пункті 10 постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» судам роз`яснено, що у справах цієї категорії необхідно з`ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім`ї тощо) суд може продовжити пропущений строк.

Наведене свідчить про те, що при вирішенні питання про втрату права на користування жилим приміщенням з`ясуванню підлягають термін відсутності такої особи та поважність причини цієї відсутності.

Проаналізувавши наявні в матеріалах справи докази, суд вважає, що позивачем надано суду належні та допустимі докази на підтвердження факту, що відповідач ОСОБА_2 без поважних причин більше шести місяців не проживає у квартирі АДРЕСА_1 .

З огляду на вищевикладене позов підлягає задоволенню.

Щодо розподілу судового збору, позивач просив залишити судові за ним.

Керуючись ст. ст. 9, 64, 65, 71, 72 ЖК України, ст. ст. 12, 13, 76-81, 141, 247, 263-265, 274-282 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Визнати ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_3 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 ) такою, що втратила право на користування квартирою АДРЕСА_1 .

Судові витрати залишити за позивачем.

Заочне рішення суду набирає законної сили, якщо протягом встановлених строків не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Заочне рішення може бути переглянуте Вінницьким міським судом Вінницької області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 30 днів з дня проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення не було вручене в день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Рішення може бути оскаржене позивачем в апеляційному порядку до Вінницького апеляційного суду шляхом подачі протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Якщо позивачу повне рішення не було вручено у день його складення, він має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Учасники справи:

позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_4 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 ;

відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_3 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 ;

третя особа: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 ;

третя особа: ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 ;

третя особа: ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 ;

третя особа: Вінницька міська рада, , місцезнаходження: вул. Соборна, буд. 59, м. Вінниця, Вінницька область.

Суддя Шаміна Юлія Анатоліївна