Справа № 132/766/23
УХВАЛА

Іменем України

25.11.2024 Калинівський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого Аліменко Ю.О.

секретаря Безулої К.В.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в місті Калинівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Лан-Агро» про застосування наслідків недійсності нікчемного правочину, -

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Калинівського районного суду Вінницької області перебуває вищезазначена цивільна справа.

Підготовче судове засідання по справі призначено на 10:00 год. 25 листопада 2024 року.

22.11.2024 року на адресу суду, через систему «Електронний суд», за вх. № 11350/24 від представника позивачки адвоката Дажука С.М. надійшло клопотання про витребування доказів, яке мотивована тим, що позивачка не підписувала з ТОВ «Лан - Агро» додаткову угоду № 1 від 15.07.2016 про продовження договору оренди, тому вимушена була звертатися до суду з вимогами, в т.ч. щодо усунення перешкод у користуванні належним ОСОБА_1 майном, а саме земельною ділянкою з кадастровим номером :06:000:0353, та зобов`язання Товариства з обмеженою відповідальністю «Лан-Агро» повернути земельну ділянку з кадастровим номером :06:000:0353 з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території на території Пиківської сільської ради, площею 1,9350 га, її власнику ОСОБА_1 .

Вищевказане свідчить, що у ОСОБА_1 ніколи не було оригіналу додаткової угоди № 1 від 15.07.2016 року до договору оренди землі № 397 від 02.02.2009 року.

Позивачка та її представник, не мають змоги самостійно витребувати матеріали реєстраційної справи, зокрема Додаткову угоду № 1 від 15.07.2016 до договору оренди землі, серія та номер: 397, виданий 02.02.2009р., видавник: Узгоджено сторонами та відповідне рішення державного реєстратора про реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 32300072 від 09.11.2016 року, з огляду на те, що відповідно до ч. 6 ст. 17 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" витребування (вилучення) реєстраційних справ або документів із них здійснюється виключно за судовим рішенням.

Крім того, ухвалою Калинівського районного суду від 17.05.2024 року у даній справі витребувано від Хмільницької районної військової адміністрації Вінницької області документи реєстраційної справи, щодо земельної ділянки площею 1.9350 га. із кадастровим номером :06:000:0353, які зберігаються в електронній формі, у формі їх виготовлення шляхом друку на папір за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав, а саме: додаткову угоду, серія та номер 1 від 15.07.2016 року до Договору оренди, серія та номер 397; рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер 32300072 від 09.11.2016 року, стосовно Додаткової угоди, серія та номер 1 від 15.07.2016 року до Договору оренди № 397 від 02.02.2009 року; інші документи, наявні в матеріалах реєстраційної справи (заяви тощо).

Хмільницька районна військова адміністрація Вінницької області своїм листом від

18.06.2024 року за вих. №01-01-08-1403 повідомила, що відповідно до листа начальника архівного відділу Хмільницької районної військової адміністрації від 03.06.2024 №01-19/46 запитувані документи: реєстраційна справа, щодо земельної ділянки, інші документи (заяви того), додаткова угода до Договору оренди, рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, між ОСОБА_1 та ТОВ Лан- Агро () у документах фонду 223 Калинівської районної державної адміністрації Вінницької області, які знаходяться на постійному зберіганні віддаленого приміщення (архівосховище) №2 м. Калинівка архівного відділу Хмільницької РВА відсутні. В частині надання належним чином завірених копій документів реєстраційної справи, які зберігаються в електронній формі, у формі їх виготовлення шляхом друку на папір за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав з проставленням власного підпису та печатки (за наявності) на кожній сторінці документа особою, яка забезпечує зберігання реєстраційних справ відповідного суб`єкта, що забезпечує зберігання реєстраційних справ, для долучення до матеріалів судової справи неможливо у зв`язку із ліквідацією сектору з питань державної реєстрації Хмільницької РДА, відсутністю державного реєстратора та посадової особи відповідальної за збереження реєстраційних справ у штатному розписі Хмільницької РВА».

Отже, Хмільницька районна військова адміністрація Вінницької області відмовила у наданні документів реєстраційної справи через відсутність доступу до державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

За інформацією з мережі Інтернет, а саме сайту Калинівської міської ради, її Центр надання адміністративних послуг надає послуги державної реєстрації прав на нерухоме майно, отже має доступ до державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Сторони в підготовче судове засідання не з`явилися.

Представник позивача у поданому клопотанні про витребування доказів, також просив розгляд справи провести у його відсутність. Клопотання підтримує та просить задовільнити.

25.11.2024 року, за вх. № 11389/24 від представника відповідача надійшла заява про розгляд справи у його відсутність. Проти задоволення клопотання представника позивача заперечує, просить відмовити у його задоволенні.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Ознайомившись із клопотанням, заявами сторін, суд приходить до висновку, що клопотання про витребування доказів підлягає задоволенню, оскільки відповідно до ч. 1 ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Так, позивач та його представник не мають об`єктивної можливості подати суду необхідні докази за даним позовом, а саме матеріали реєстраційної справи, зокрема Додаткову угоду № 1 від 15.07.2016 до договору оренди землі, серія та номер: 397, виданий 02.02.2009р., видавник: Узгоджено сторонами та відповідне рішення державного реєстратора про реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 32300072 від 09.11.2016 року.

Враховуючи вищевикладене суд вважає, що клопотання про витребування доказів підлягає до задоволення, оскільки докази про витребування яких просить представник позивача стосуються предмету доказування і можливість надання відповідних доказів не залежить від його волевиявлення, оскільки вони перебувають поза межами його контролю чи правомірного впливу, що вказує на складнощі в їх поданні.

Вирішуючи питання забезпечення чи попередньої оплати витрат осіб, пов`язаних із поданням відповідних доказів, суд не вбачає підстав на даний час попередньо визначати суму судових витрат, пов`язаних з витребуванням доказів за відсутності розумного обґрунтування, щодо можливого розміру таких витрат.

Також, суд вважає за необхідне встановити строк подачі витребуваних документів - в десять днів, з дня отримання копії даної ухвали та роз`яснити положення ч. ч. 7-10 ст. 84 ЦПК України.

Керуючись ст. 84 ЦПК України, -

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання представника позивача ОСОБА_1 адвоката Дажука С.М. про витребування доказів задоволити.

Витребувати від Центру надання адміністративних послуг Калинівської міської ради Хмільницького району Вінницької області (22400, Вінницька область, Хмільницький район, місто Калинівка, вулиця В. Нестерчука, будинок № 19), копії документів реєстраційної справи, щодо земельної ділянки площею 1.9350 га. із кадастровим номером :06:000:0353, які зберігаються в електронній формі, у формі їх виготовлення шляхом друку на папір за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав з проставлянням власного підпису та печатки (за наявності) на кожній сторінці документа особою яка забезпечує зберігання реєстраційних справ відповідного суб`єкта, що забезпечує зберігання реєстраційних справ, для долучення до матеріалів судової справи № 132/766/23, а саме:

- додаткову угоду, серія та номер 1 від 15.07.2016 року до Договору оренди, серія та номер 397, виданого 02.02.2009 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Лан-Агро», , та ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , щодо земельної ділянки площею 1.9350 га. із кадастровим номером :06:000:0353, яка знаходиться на території Пиківської сільської ради Калинівського (на даний час Хмільницького) району Вінницької області, який був зареєстрований за рішенням державного реєстратора Виконавчого комітету Вінницької міської ради Бадюк Оленою Вячеславівною від 07.11.2016 року, індексний номер 32300072;

- рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер 32300072 від 09.11.2016 року, стосовно Додаткової угоди, серія та номер 1 від 15.07.2016 року до Договору оренди № 397 від 02.02.2009 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Лан-Агро», та ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , щодо земельної ділянки площею 1.9350 га. із кадастровим номером :06:000:0353;

- інші документи, наявні в матеріалах реєстраційної справи (заяви тощо).

Копію ухвали для виконання надіслати до Центру надання адміністративних послуг Калинівської міської ради Хмільницького району Вінницької області (22400, Вінницька область, Хмільницький район, місто Калинівка, вулиця В. Нестерчука, будинок № 19).

Встановити строк подачі витребуваних документів в десять днів, з дня отримання копії даної ухвали.

Роз`яснити, що відповідно до ст. 84 ЦПК України будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази.

Відкласти підготовче судове засідання на 09 год. 30 хв. 23 січня 2025 року, повідомивши учасників справи.

Ухвала оскарженню не підлягає.

СУДДЯ: