Коростенський міськрайонний суд Житомирської області
Справа № 279/1806/24
Провадження № 2/279/956/24
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 травня 2024 року

Коростенський міськрайонний суд Житомирської області в складі судді Шульги О.М., з секретарем Райвахівською Л.В., розглянувши в приміщенні суду в м.Коростені в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу №279/1806/24 за позовом ОСОБА_1 до Першої коростенської державної нотаріальної контори Житомирської області про скасування обтяження, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулась до суду з позовом до відповідача, в якому зазначила, що вона є власником будинку АДРЕСА_1 , на підставі рішення Коростенського міськрайонного суду від 07.12.2015р. справа №279/4581/15-ц, та свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого приватним нотаріусом Коростенського міського нотаріального округу Житомирської області Левківською Г.С. 08.10.2014р. за реєстром №2190.

У жовтні 2023р. при бажанні здійснити договір купівлі-продажу вищевказаного будинку, їй від нотаріуса стало відомо, що на належний їй житловий будинок зареєстровано обтяження заборону на відчуження.

Відповідно до Інформаційної довідки з ДРРП заборону зареєстровано (архівний запис №3063841) Коростенською районною держаною нотаріальною конторою 21 травня 1959р., на підставі повідомлення 3 від 08.05.1959 р. Міжрайонної майстерні капремонту, де власником будинку зазначено ОСОБА_2 . На даний час зазначеного підприємства не існує, діяльність його припинено.

Звернувшись до Першої коростенської нотаріальної контори, на підставі п. 2 ст. 49 Закону «Про нотаріат», п.1 Глави 13 Розділу 1 «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», нотаріусом було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії та роз`яснено процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку (п.4.18 розділу II глави 10 Порядку).

Зазначене підприємство знаходилось на території Коростенської громади.

На даний час у неї будь-які боргові зобов`язання перед Міжрайонною майстернею капремонту відсутні.

Згідно ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Виходячи з вищевикладеного, за наявності арешту (обтяження) накладеного на майно, що порушує її право приватної власності, внаслідок чого вона позбавлена можливості у повному обсязі користуватися та розпоряджатися своїм майном на власний розсуд.

Просить скасувати (вилучити, припинити) обтяження в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна з житлового будинку АДРЕСА_1 , яке зареєстроване 05.04.2006р. за №3063841 але в додаткових відомостях вказано, що дата виникнення заборони: 21.05.1959, № реєстру 63, архівна дата: 27.04.2000 (дата внесення вперше до бази даний), реєстратором Коростенською районною державною нотаріальною конторою Житомирської області, підстава повідомлення 3 від 08.05.1959 року Міжрайонної майстерні капремонту.

25.03.2024 року у справі було відкрито спрощене позовне провадження, без повідомлення (виклику) сторін, та встановлено відповідачу строк для подачі відзиву на позов та подання письмових та електронних доказів щодо заперечення проти позову.

Ухвала про відкриття провадження, копія позовної заяви з додатком отримана представником відповідача 02.04.2024 року.

У встановлений строк відзив на позов та будь-які клопотання, пов`язані з розглядом справи не надійшли.

Дослідивши матеріали справи суд дійшов висновку про наступне.

Судом встановлено, що позивач порушила спір про звільнення з під арешту належного їй на праві власності майна, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

З державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень слідує про наявність запису про обтяження за реєстраційним номером 3063841 , зареєстрованого 05.04.2006 року Коростенською районною державною нотаріальною конторою, 11500, Житомирська обл., Коростенський район, м.Коростень, вул. Шолом Алейхема, будинок 13; підставою виникнення обтяження стало повідомлення 3, 08.05.1959, Міжрайонна майстерня капремонту, об`єкт обтяження: невизначено, не вказ., состав: ціле, стан: добудоване, статус: жиле, адреса: АДРЕСА_1 ; власник ОСОБА_2 .

Обтяження-заборона розпоряджатися та/або користуватися нерухомим майном, встановлена законом, актами уповноважених на це органів державної влади, їх посадових осіб або така, що виникла на підставі договору.

Згідно ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Захист цивільних прав - це застосування цивільно-правових засобів з метою забезпечення цивільних прав.

Відповідач це особа, яка, на думку позивача або відповідного уповноваженого суб`єкта, порушила, не визнала чи оспорила суб`єктивні права, свободи чи інтереси позивача.

Відповідач притягається до справи у зв`язку з позовною вимогою, яка пред`являється саме до нього.

Статтею 175 ЦПК України встановлені вимоги до змісту позовної заяви.

З зазначеної норми Закону слідує, що визначення відповідача, предмета та підстав спору є правом позивача.

Позивач зазначила відповідачем у даній справі Першу Коростенську державну нотаріальну контору.

У нотаріуса немає спільних чи однорідних прав та обов`язків стосовно позивача, тому він не може бути відповідачем у спорах, що виникають із цивільних відносин, пов`язаних з нотаріальною дією.

Нотаріус є публічною особою, якій державою надано повноваження щодо посвідчення прав і фактів, які мають юридичне значення, та вчинення інших нотаріальних дій з метою надання їм юридичної вірогідності. Вчиняючи нотаріальні дії, нотаріус діє неупереджено, він не може діяти в інтересах жодної з осіб учасника нотаріальної дії. Нотаріус не стає учасником цивільних правовідносин між цими особами, а отже, не може порушувати цивільні права, які є змістом цих відносин. Відсутня і процесуальна заінтересованість нотаріуса в предметі спору та реалізації прийнятого рішення.

Як роз`яснив в пунктах 2, 4 своєї постанови Пленум Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ "Про судову практику в справах про зняття арешту з майна" № 5 від 03 червня 2016 року відповідачами в справі є боржник, особа, в інтересах якої накладено арешт на майно, а в окремих випадках особа, якій передано майно, якщо воно було реалізоване. Як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, має бути залучено відповідний орган державної виконавчої служби, а також відповідний орган доходів і зборів, банк та іншу фінансову установу, які у випадках, передбачених законом, виконують судові рішення (стаття 3 Закону України від 21 квітня 1999 року № 606-XIV «Про виконавче провадження» (у редакції Закону України від 04 листопада 2010 року № 2677-VI). У випадках, коли арешт майна проводився для забезпечення конфіскації чи стягнення майна на користь держави, як відповідач до участі у справі у встановленому законом порядку також залучається відповідний територіальний орган Державної фіскальної служби України. У випадку безоплатної передачі майна юридичній особі ця особа також є відповідачем у справі. У спорах про зняття арешту з майна, яке є предметом застави (іпотеки) або придбано за рахунок кредиту, який непогашено, в якості третіх осіб у встановленому законом порядку залучаються заставодержатель (іпотекодержатель) або кредитор. У разі якщо сторонами у справі є юридичні особи, то незалежно від підстав арешту (опису) майна (конфіскація за відповідним судовим рішенням, стягнення боргу за рішенням господарського суду чи виконавчим написом нотаріуса тощо) та враховуючи характер спору, позови про зняття арешту з майна підлягають розгляду в порядку господарського судочинства. У такому ж порядку вирішуються питання про юрисдикцію спорів за участю фізичних осіб-підприємців, якщо арешт майна пов`язаний з їх підприємницькою діяльністю.

Відповідно до ч. 1 ст. 13 Цивільного процесуального кодексу України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

З викладених норм права слідує, що кожна сторонами сама обирає стратегію захисту своїх прав, а суд розглядає справи тільки в межах заявлений сторонами вимог та наданих ними доказів.

Саме на позивача покладено обов`язок визначати відповідача у справі. При цьому суд при розгляді справи має виходити із складу осіб, які залучені до участі у справі позивачем. Суд не вправі зі своєї ініціативи і без згоди позивача залучати інших відповідачів до участі у справі як співвідповідачів та зобов`язується вирішити справу за тим позовом, що пред`явлений, і відносно тих відповідачів, які зазначені в ньому.

Якщо позивач не заявляє клопотання про заміну неналежного відповідача (або залучення інших співвідповідачів) суд повинен відмовляти у задоволенні позову.

Позивачем у позові не обґрунтовано та не надано доказів того, що Перщою Коростенською державною нотаріальною конторою будь-яким чином порушуються, не визнаються або оспорюються права, свободи чи інтереси позивача, тому, суд вважає, що вказаний орган нотаріату є неналежним відповідачем у даній справі.

Клопотання про залучення співвідповідачів або залучення інших відповідачів до участі у справі не подавалось.

Отже, враховуючи наведене, підстави для задоволення позову відсутні.

Керуючись ст. 4, 12, 13, 19, 141, 258, 259, 265, 268, 273, 274, 279, 354, 355 ЦПК України, ст. 16 ЦК України,

У Х В А Л И В:

В задоволенні позову ОСОБА_1 до Першої коростенської державної нотаріальної контори Житомирської області про скасування обтяження -відмовити.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подачі протягом тридцяти днів апеляційної скарги.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом 30 днів з дня його вручення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Сторони та учасники:

Позивач ОСОБА_1 , адреса: АДРЕСА_2 , паспорт серії НОМЕР_1 виданий 28.10.2002 року Коростенським МРВ УМВС України в Житомирській області, РНОКПП НОМЕР_2 .

Відповідач Перша коростенська державна нотаріальна контора, місце знаходження: 11500, м.Коростень, вул.Героїв Рятувальників, 5, Житомирська обл., .

Суддя: О.М.Шульга