Справа № 727/994/24
Провадження № 2/727/571/24
У Х В А Л А

про призначення земельно-технічної експертизи

(повний текст)

21 березня 2024 року

Шевченківський районний суд міста Чернівці у складі:

головуючої судді - Бойко М.Є.,

за участю:

секретаря судових засідань - Васківчук В.В.,

представника позивача - ОСОБА_1 ,

представника відповідача - ОСОБА_2 ,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні клопотання позивача про призначення земельно-технічної експертизи у цивільній справі за позовом Чернівецької міської ради до ОСОБА_3 , треті особи, які не заявляють самостійні вимоги щодо предмета спору: Інспекція Державного архітектурно-будівельного контролю, ОСОБА_4 про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження земельною ділянкою шляхом зобов`язання провести перебудову самочинно-збудованого об`єкта,

ВСТАНОВИВ:

У провадженні Шевченківського районного суду м. Чернівці перебуває цивільна справа за позовом Чернівецької міської ради до ОСОБА_3 , треті особи, які не заявляють самостійні вимоги щодо предмета спору: Інспекція Державного архітектурно-будівельного контролю, ОСОБА_4 , про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження земельною ділянкою шляхом зобов`язання провести перебудову самочинно-збудованого об`єкта.

Згідно позовних вимог позивач просить суд усунути перешкоди у здійсненні ним права користування та розпорядження земельною ділянкою по АДРЕСА_1 , площею 0,0040 га шляхом зобов`язання ОСОБА_3 провести перебудову належного їй на праві власності об`єкта нерухомості за вказаною адресою.

У підготовчому судовому засіданні представник позивача звернувся до суду з клопотанням про призначення у справі земельно-технічної експертизи, на вирішення якої просив поставити наступне питання: яка площа фундамента будинку, що зведений на земельній ділянці з кадастровим номером :13:004:1200 по АДРЕСА_1 , знаходиться за межами цієї ділянки на землях запасу Чернівецької міської територіальної громади, відповідно до координат та поворотних точок цієї ділянки, що вказані у Витязі з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 01.10.2019 р. номер HB-019 (відобразити схематично), а також не заперечував проти вирішення експертом інших питань у разі, якщо суд вирішить необхідним їх поставити .

Представник відповідачки - адвокат Підгорна Л.І. в підготовчому судовому засіданні заперечувала проти задоволення клопотання про призначення експертизи, оскільки ОСОБА_3 набула у власність земельну ділянку з кадастровим номером :13:004:1200 по АДРЕСА_1 згідно із договором купівлі-продажу від 16.04.2021 року та у відповідності до витягу з ДЗК від 14.04.2021 року НВ-021,у межах та конфігурації, визначених у цьому витягу, тобто, вже після того як за замовленням попереднього власника ОСОБА_4 від 31 березня 2021 року ТзОВ «ДЗК Плюс» виготовило технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), та до поземельної книги щодо земельної ділянки кадастровий номер :13:004:1200 були внесені відповідні зміни - виправлення відомостей про координати поворотних точок меж земельної ділянки, і дані відомості є законними.

Відповідно до п.4 ч. 5 ст. 12, ч. 7 ст. 81 ЦПК України суд, зберігаючи об`єктивність і неупередженість, сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом.

Враховуючи, що одним з принципів цивільного судочинства, є змагальність сторін, суд не має права позбавляти позивача можливості довести обставини, які мають значення для справи і на які він може посилатися як на підставу своїх вимог.

Згідно з вимогами п.8 ч.2 ст.197 ЦПК України у підготовчому засіданні суд вирішує питання про призначення експертизи.

Відповідно до ч.1 ст.103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Виходячи з зазначеного, зважаючи на характер спірних правовідносин та, оскільки для вирішення спору потрібні спеціальні знання, суд вважає обґрунтованим клопотання позивача про необхідність призначення експертизи.

Відповідно до ч.4 ст.103 ЦПК України питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом. Отже, визначення питань для проведення експертизи є прерогативою суду і його правом. Сторонам лише надана можливість формулювати питання та вносити їх на розгляд суду. Згідно з ст. 104 ЦПК України експертиза призначається ухвалою суду, де зазначаються: підстави проведення експертизи; питання, з яких експерт має надати суду висновок; особу (осіб), якій доручено проведення експертизи; перелік матеріалів, що надаються для дослідження; інші дані, які мають значення для проведення експертизи, а також попередження про відповідальність експерта за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків.

На підставі наведеного та, керуючись ст.ст. 103, 104, 258, 260 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Призначити по справі за позовом Чернівецької міської ради до ОСОБА_3 , треті особи, які не заявляють самостійні вимоги щодо предмета спору: Інспекція Державного архітектурно-будівельного контролю про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядженні земельною ділянкою шляхом зобов`язання провести перебудову самочинно-збудованого об`єкта земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити Спільному підприємству "Західно-Український Експертно-Консультативний Центр" ( м. Чернівці, вул. Головна, 119).

На вирішення експертизи поставити наступні питання: 1. Чи має місце відповідно до розробленої на неї технічної документації із землеустрою та згідно правовстановлюючих документів на землю зайняття частини земельної ділянки орієнтовно площею 0,0040 га, яка належить до земель комунальної власності територіальної громади м.Чернівців, при будівництві будинкупо АДРЕСА_1 , а також чи має місце накладення земельної ділянкиз кадастровим номером :13:004:1200 по АДРЕСА_1 , власником якої на даний час є ОСОБА_3 , на земельну ділянку, яка перебуває у власності Чернівецької міської територіальної громади, площею 0,0040 га? При наявності накладення (перетину) цих земельних ділянок відобразити його на план-схемі земельної ділянки, вказати площу, межі та місце такого накладення.

2. Чи дійсно включено земельну ділянку орієнтовно площею 0,0040 га , яка належить до земель комунальної власності територіальної громади м.Чернівців, в конфігурацію земельної ділянки кадастровий номер :13:004:1200 при відповідних змінах у квітні 2021 року та чи збільшено у в зв`язку із цим розміри останньої з площі 0,012 га; якщо так, то наскільки саме вони збільшились ? 3. Чи відповідають розроблена технічна документація з землеустрою на земельну ділянку кадастровий номер :13:004:1200 при зміні її конфігурації у квітні 2021 року та її затвердження вимогам нормативних документів з питань землеустрою та землекористування? Якщо не відповідають, то в чому полягають ці невідповідності? 4. Яка фактична (на місцевості) площа земельної ділянки, що перебуває у користуванні власника земельної ділянки, яка знаходиться за адресою:АДРЕСА_1 ? Конфігурацію даної земельної ділянки відобразити графічно. 5. Чи відповідає фактичний порядок користування земельною ділянкою з кадастровим номером :13:004:1200 по АДРЕСА_1 розробленій на неї технічній документації та виданим на неї правовстановлюючим документам? 6. Яка площа фундамента будинку, що зведений на земельній ділянці з кадастровим номером :13:004:1200 по АДРЕСА_1 , знаходиться за межами цієї ділянки на землях запасу Чернівецької міської територіальної громади, відповідно до координат та поворотних точок цієї ділянки, що вказані у Витязі з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 01.10.2019 р. номер HB-019 (відобразити схематично). Попередити експертів про відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на них обов`язків. Про день і час проведення експертизи повідомити сторони. Оплату за проведення судової земельно-технічної експертизи покласти на позивача - Чернівецьку міську раду. Надати в розпорядження експертів на час проведення експертизи матеріали цивільної справи № 727/994/24. Роз`яснити сторонам положення ст.109 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі. На час проведення експертизи провадження по справі зупинити. Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції може бути подана протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення до Чернівецького апеляційного суду. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали. Повний текст ухвали складений 22.03.2024 року

Суддя М.Є. Бойко