Справа № 946/5271/22
Провадження № 2/946/524/24
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 березня 2024 року Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області

в складі: головуючого судді Баннікової Н.В.,

за участю секретаря Узун К.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Ізмаїл цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання права власності на спадкове майно, -

ВСТАНОВИВ:

У серпні 2022 року ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом про визнання права власності на спадкове майно за заповітом та за законом. Свої вимоги мотивував тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його бабуся ОСОБА_4 . Після її смерті відкрилась спадщина, до складу якої входять: земельна ділянка площею 7,23 га для ведення сільськогосподарського виробництва, - земельна ділянка площею 0,25 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою: АДРЕСА_1 , та житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами по АДРЕСА_1 , який належав їй згідно запису в по господарській книзі. ОСОБА_4 залишила на його ім`я заповіт на житловий будинок по АДРЕСА_1 . 12.06.2015 року ОСОБА_4 залишила заповіт на земельну ділянку сільськогосподарського призначення на свого сина ОСОБА_3 . Іншим заповітом від 12.06.2015 року заповідала житловий будинок по АДРЕСА_1 за ним ОСОБА_1 . Але оформити право власності на спадкове майно в нотаріальному порядку він не має можливості (нотаріусом відмовлено), оскільки за вищевказаною адресою була приватизована земельна ділянка площею 0,25 га, кадастровий номер :02:003:0138, але заповітом не охоплена. Тому, просить позовні вимоги визнати, справу розглянути у його відсутність.

Відповідач ОСОБА_3 подав суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги визнає.

Відповідач ОСОБА_2 про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги можуть бути задоволені, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що ОСОБА_4 , як вбачається з свідоцтва про право власності на нерухоме майно № 23033097, виданого Реєстраційною службою Ізмаїльського міськрайонного управління юстиції в Одеській області 16.06.2014 року, належить земельна ділянка площею 0,25 га, кадастровий номер :02:003:0138, з цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Відповідно до довідці № 4807, виданої виконавчим комітетом Саф`янівської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області, згідно запису в погосподарській книзі № 18 виконавчого комітету Озерненської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області, номер об`єкта погосподарського обліку № 01-1454, головою домогосподарства, розташованого в АДРЕСА_2 , записана ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .

У відповідності до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 24.06.2021 року, виданого Ізмаїльським відділом державної реєстрації актів цивільного стану в Ізмаїльському районі Одеської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса), ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Відповідно до заповіту, посвідченого 12.06.2015 року секретарем Озерненської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області, зареєстрованого в реєстрі за № 49, ОСОБА_4 заповіла житловий будинок по АДРЕСА_1 ОСОБА_1 .

У відповідності до заповіту, посвідченого 12.06.2015 року секретарем Озерненської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області, зареєстрованого в реєстрі за № 48, ОСОБА_4 заповіла земельну ділянку розміром 7,23 га розташовану на землях Озерненської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області, кадастровий номер :01:001:0117, виділена для ведення сільськогосподарського виробництва на підставі державного атка на право власності на земельну ділянку серія ЯА №276512, виданий Ізмаїльською райдержадміністрацією Одеської області 10.05.2005 року, ОСОБА_1 .

Осіб, які мають право на обов`язкову частку у спадщині, незалежно від змісту заповіту, після смерті ОСОБА_4 , відповідно до ст. 1241 ЦК України, немає.

Письмовою відповіддю приватного нотаріуса Ізмаїльського районного нотаріального округу Одеської області Веліксар Т.І. № 162/02-14 від 18.02.2022 року позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв`язку з тим, що за вищевказаною адресою була приватизована земельна ділянка площею 0,25 га, кадастровий номер :02:003:0138, з цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (свідоцтво про право власності № 23033097, видане Реєстраційною службою Ізмаїльського міськрайонного управління юстиції в Одеській області 16.06.2014 року), яка не охоплена заповітом, посвідченим секретарем Озерненської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області 12.06.2015 року, № 49.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно зі ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Частиною 1 ст. 1223 ЦК України встановлено, що право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. Відповідно до ст. 1233 ЦК України, заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті.

Відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Згідно з ч. 1 ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини.

Відповідно до ч. 1 ст. 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Як вбачається з копії спадкової справи, заведеної після померлої ОСОБА_4 , позивач заяву про прийняття спадщини подав своєчасно, а саме, протягом шести місяців після відкриття спадщини.

Відповідно до ч. 1 ст. 120 ЗК України у разі набуття права власності на об`єкт нерухомого майна (жилий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, розміщений на земельній ділянці (крім земель державної, комунальної власності), право власності на таку земельну ділянку одночасно переходить від відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта до набувача такого об`єкта без зміни її цільового призначення. У разі якщо відчужувачу (попередньому власнику) такого об`єкта належала частка у праві спільної власності на земельну ділянку, до набувача цього об`єкта переходить право власності на таку частку. При вчиненні правочину, що передбачає перехід права власності на зазначений об`єкт, мають дотримуватися вимоги частини шістнадцятої цієї статті.

Згідно до ч. 1 ст. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на об`єкт нерухомого майна (житловий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, право власності на який зареєстровано у визначеному законом порядку, або частку у праві спільної власності на такий об`єкт, одночасно переходить право власності (частка у праві спільної власності) або право користування земельною ділянкою, на якій розміщений такий об`єкт, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта, у порядку та на умовах, визначених Земельним кодексом України. Істотною умовою договору, який передбачає перехід права власності на об`єкт нерухомого майна (житловий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, який розміщений на земельній ділянці і перебуває у власності відчужувача, є умова щодо одночасного переходу права власності на таку земельну ділянку (частку у праві спільної власності на неї) від відчужувача (попереднього власника) відповідного об`єкта до набувача такого об`єкта.

Відповідно до ч. 2 ст. 381 ЦК України у разі відчуження житлового будинку вважається, що відчужується вся садиба, якщо інше не встановлено договором або законом.

Враховуючи викладене, керуючись ст. 120 ЗК України, ст. 377,381, 1216,1217,1218,1220,1223,1269,1270 ЦК України, ст.ст. 11-13,76-81,206,259,263-265,268, ЦПК України, , -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання права власності на спадкове майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , (РНОКПП: НОМЕР_2 , місце реєстрації фізичної особи: АДРЕСА_3 ), в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та надвірними спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , (РНОКПП: НОМЕР_2 , місце реєстрації фізичної особи: АДРЕСА_3 ), в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на земельну ділянку площею 0,25 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер: :02:003:0138.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому рішення суду не були вручені у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду.

Апеляційна скарга подається до Одеського апеляційного суду.

Суддя Н.В.Баннікова