Справа № 188/1085/23
Провадження № 2/188/181/2024
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 червня 2024 року смт.Петропавлівка

Петропавлівський районний суд Дніпропетровської області в складі:

головуючої судді Курочкіної О.М.

секретар судового засідання Фесик Ю.В.

справа №188/1085/23

позивач : ОСОБА_1

представник позивача ОСОБА_2

відповідач: ОСОБА_3

про визнання права власності на спадкове майно

ВСТАНОВИВ:

Позивач звертається до суду з позовом про визнання права власності на спадкове майно у зв`язку з наступним.

Спірне спадкове майно складається з житловою будинку та господарських будівель і споруд розташованого адресою АДРЕСА_1 .

Згідно звіту про грошову оцінку даного майна, його ринкова вартість складає 95005,00 грн. Спірний житловий будинок був збудований у 1965 році спадкодавцем - ОСОБА_4 .

Відповідно до довідки Виконавчого комітету Миколаївської сільської ради від 04.2023 р., №202 ОСОБА_4 , згідно з записом за 2016-2023 роки у господарській книзі № НОМЕР_1 , є власником житлового будинку по АДРЕСА_1 .

Згідно з довідкою КП «Павлоградське МБТІ» від 07.10.2022 р., №8788 право власності на будинок АДРЕСА_1 не зареєстровано. На підставі рішення виконкому Дмирівської сільської ради №27 від 24.04.1996 року, було визнано право власності на житловий будинок в с. Кардаші за ОСОБА_4 , але власник не звернувся для оформлення свідоцтва про право власності. Загальна площа будинку 49,5 кв.м., житлова площа будинку 29,9 кв.м.

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно право власності на житловий будинок та земельні ділянки по АДРЕСА_1 по даний час не зареєстровано.

Земельна ділянка під спірним житловим будинком не приватизована, що підтверджується довідкою виконкому Миколаївської сільської ради Синєльниківського району Дніпропетровської області №203 від 24.04.2023 р., а також інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 30.06.2023 р.

09.06.2022 р., помер спадкодавець - ОСОБА_4 , після смерті якого відкрилася спадщина у вигляді житлового будинку по АДРЕСА_1 .

08.06.2015 р., спадкодавець склав заповіт, згідно з яким на випадок своєї смерті спірний житловий будинок заповів у власність Позивачці, а земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 10,060 га., - Позивачці та Відповідачу - ОСОБА_3 .

Згідно з постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 24.04.2023 р., ОСОБА_4 на день смерті був зареєстрований за адресою АДРЕСА_1 .

Позивачка та відповідач, ОСОБА_3 від прийняття спадщини за заповітом після смерті ОСОБА_4 , відмовилися, у зв`язку з бажанням поділити земельну ділянку, вказану в заповіті, на два окремі об`єкта нерухомого майна та прийняли спадщину за законом шляхом подання заяв приватному нотаріусу Синєльниківського районного нотаріального округу Смоловій Аліні Олександрівні та домовилися розподілити спадкове майно між собою (аналогічно волі спадкодавця, що викладена в заповіті) наступним чином:

- спірний житловий будинок та земельну ділянку кадастровий номер :05:001:0192 площею 5,0300 га., отримує у власність Позивачка;

- земельну ділянку кадастровий номер :05:001:0189 площею 5,0300 га., отримує у власність Відповідач.

У договір про поділ спадкового майна до складу спадкового майна нотаріусом не було включено спірний житловий будинок, оскільки доказів державної реєстрації права власності на спірний житловий будинок за спадкодавцем Позивачка та Відповідач не надали.

Після подання Позивачкою та Відповідачем заяв про прийняття спадщини за законом була заведена спадкова справа №78/2022, що підтверджується копією Витягу про реєстрацію в спадковому реєстрі від 21.09.2022 р., та копією постанови приватного нотаріуса Смолової А.О., про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 24.04.2023 р.

Інші спадкоємці, які прийняли спадщину після смерті спадкодавця відсутні, що підтверджується копією постанови приватного нотаріуса Смолової А.О., про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 24.04.2023 р., та матеріалами спадкової справи №78/2022.

На підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 24.04.2023 р., №319 Позивачка успадкувала земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва кадастровий номер :0.5:001:0192 площею 5,0300 га.

Згідно зі свідоцтвом про право на спадщину за законом від 24.04.2023 р., №318 Відповідач успадкував земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва кадастровий номер :05:001:0189 площею 5,0300 га.

24.04.2023 року Позивачка звернулася до приватного нотаріуса Смолової А.О., з питання отримання свідоцтва про право на спадщину за законом на спірний житловий будинок, але нотаріус, відповідно до постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 24.04.2023 р., відмовив Позивачці у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вищевказаний житловий будинок у зв`язку з ненаданням оригіналу правовстановлюючого документа на це майно та відсутністю державної реєстрації права власності за спадкодавцем на спірний житловий будинок.

Також нотаріус у своїй постанові про відмову у вчиненні нотаріальної дії роз`яснив Позивачу про право на звернення до суду.

Відповідачем по даній справі вказано іншого спадкоємця - ОСОБА_3 , оскільки вказаною особою також прийнято спадщину за законом після смерті ОСОБА_4 , а укладений між вказаними особами договір про поділ спадкового майна не містить жодних відомостей про порядок поділу спірного житлового будинку між спадкоємцями.

Позивач просить суд визнати за нею в порядку спадкування за законом право власності на спадкове майно.

Позивач подав до суду заяву про розгляд позову у його відсутність, просить позов задовольнити, судові витрати не стягувати з відповідача.

Від відповідача надійшла заява з проханням розглянути справу без його участі, проти задоволення позову не заперечив.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

Матеріалами спадкової справи №78/2022 щодо майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 підтверджується, спадкоємці за заповітом ОСОБА_1 та відповідач, ОСОБА_3 , відмовились від прийняття спадщини, та 24.04.2023 року уклали Договір про поділ спадщини, який посвідчено приватним нотаріусом та зареєстровано в реєстрі за №317.

Відповідно до Договору відповідачу переходить у спадщину, як спадкоємцю за законом 1-ї черги, з урахуванням домовленостей:

- земельна ділянка площею 5,03 га. кадастровий номер земельної ділянки: :05:001:0189, категорія земель: землі сільськогосподарського призначення, вид цільового призначення земельної ділянки: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, місце розташування: Дніпропетровська область, Синельниківський район-Миколаївська ТГ (Дмитрівська сільська рада).

Позивачу переходить у спадщину, як спадкоємцю за законом 1-ї черги, з урахуванням домовленостей за цим договором:

- земельна ділянка площею 5,03 га, кадастровий номер земельної ділянки. :05:001:0192. категорія земель: землі сільськогосподарського призначення, ви.: цільового призначення земельної ділянки: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, місце розташування: Дніпропетровська область, Синельниківський район. Миколаївська ТГ (Дмитрівська сільська рада).

Зазначеним договором спадкове майно у виді домоволодіння за адресою: будинок АДРЕСА_1 не охоплене.

Постановою нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 18.10.2021 року позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на будинок АДРЕСА_1 . Відповідно до постанови, на підставі спадкової справи №78/2022 після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 рокку ОСОБА_4 , спадкоємцями якого були діти померлого ОСОБА_3 та ОСОБА_1 , які прийняли спадщину, свідоцтво про право на спадщину за законом позивачу на житловий будинок , видане бути не може, оскільки: згідно п.4.15 глави 10 Видача свідоцтв про право на спадщину Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України «Видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно.

Відповідач визнав позовні вимоги і не заперечує проти задоволення позовних вимог, відповідно до укладеного Договору про поділ спадщини, який посвідчено приватним нотаріусом та зареєстровано в реєстрі за №317 відповідач на домоволодіння не претендував.

Якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, нотаріус отримує інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно шляхом безпосереднього доступу до нього. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку».

Судом встановлено, спадковим майном після смерті ОСОБА_4 , на яке не отримано свідоцтво про право власності та яке не охоплено Договором про поділ спадщини є:

домоволодіння, що складається з житлового будинку та господарських будівель і споруд згідно технічного паспорту БТІ, розташованого за адресою будинок АДРЕСА_1 .

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна зазначене спадкове майно заборонами відчуження не обтяжене.

Відповідно до Довідки № 8788, виданої Колективним підприємством «Павлоградське міжміське бюро технічної інвентаризації» від 07 жовтня 2022 року, яка міститься в матеріалах спадкової справи, право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 зареєстровано. На підставі рішення виконкому Дмитрівської сільської ради № 27 від 24.04.1996 року було визнано право власності на житловий будинок за ОСОБА_4 , але власник не звернувся для оформлення свідоцтва право власності.

Державна реєстрація право власності на домоволодіння у Реєстрі речових прав на нерухоме майно відсутня.

Матеріалами справи підтверджується право позивача на спадкування за законом нерухомого майна після смерті ОСОБА_4 у виді домоволодіння, яке належало на праві приватної власності спадкодавцю до його смерті.

Згідно з ч. 1 ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав і обов`язків від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно зі ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ч.2ст. 1268 ЦК України, не допускається прийняття спадщини з умовою, чи застереженням.

Згідно ч.2 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її, позивач спадщину прийняв.

Відповідно до ч.3 ст.1267 ЦК України спадкоємці за письмовою угодою між собою, посвідченою нотаріусом, якщо це стосується нерухомого майна або транспортних засобів, можуть змінити розмір частки у спадщині когось із них.

Відповідно до вивчених доказів, позивач є спадкоємцем за законом після смерті батька.

Відповідно до діючого законодавства позивач звернулася до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини за законом у вигляді житлового будинку, інший спадкоємець не заперечує.

Отже в сукупності всі вищенаведені належні, допустимі, письмові докази підтверджують належність житлового будинку із господарчими спорудами на праві приватної власності померлому ОСОБА_4 .

Відповідно до Правового висновку викладеному у Постанові КЦС ВС від 03.06.2020 у справі № 160/224/18, належність правовстановлюючих документів встановлюється судом відповідно до законодавства, яке було чинним на час набуття права власності на житловий будинок, споруду, зокрема, відповідно до Переліку правовстановлюючих документів, на підставі яких провадиться реєстрація будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженого Міністерством комунального господарства УРСР 31 січня 1966 року та погодженого з Верховним Судом УРСР 15 січня 1966 року, який втратив чинність згідно з наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 13 грудня 1995 року, та інших нормативно-правових актів.

При вирішенні питання щодо визнання права власності на житлові будинки, споруди у порядку спадкування, записи у погосподарських книгах оцінюються у сукупності з іншими доказами, наприклад, ухваленими органами місцевого самоврядування рішеннями про оформлення права власності громадян на будинки, технічним паспортом на будівлі, документами про відведення в установленому порядку земельних ділянок під забудову тощо.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч. 2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Враховуючи вищевикладене, дослідивши та оцінивши докази позивача, надані ним на підтвердження своїх вимог, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог.

Вирішуючи питання судових витрат, суд бере до уваги, що позивач просить залишити їх за ним і не стягувати судові витрати з відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 328, 1216, 1217, 1218, 1241, 1268, 1270, 1272-1274 ЦК України , ст.ст. 4, 10, 12, 141, 258, 264- 265 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_2 , рнокпп НОМЕР_2 , після смерті спадкодавця, ОСОБА_4 , право власності на наступне нерухоме майно, а саме житловий будинок АДРЕСА_1 , з господарськими будівлями та спорудами (згідно технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами від 07.10.2022 р.).

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

У відповідності до п.п. 15.5 п. 1 Розділу ХІІІ Перехідних Положень ЦПК України апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, тобто до Дніпровського апеляційного суду через Петропавлівський районний суд Дніпропетровської області, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу. У разі порушення порядку подання апеляційної чи касаційної скарги відповідний суд повертає таку скаргу без розгляду.

Суддя О. М. Курочкіна