Справа № 390/1444/23
Провадження №2/390/654/23
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"21" березня 2024 р.Кіровоградський районний суд Кіровоградської області у складі:

головуючого судді Гершкул І.М.,

при секретарі Лазаренко А.С.,

розглянувши у підготовчому засіданні у місті Кропивницький за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Катеринівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Катеринівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області про визнання права власності за набувальною давністюна житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 . Позовні вимоги обґрунтовано тим, що ОСОБА_1 із 1990 року по теперішній час зареєстрована та проживає у вказаному будинку, весь цей час позивачка відкрито, безперервно користується та володіє данним будинком, утримує його, проводила ремонтні роботи, сплачує платежі за комунальні послуги та інші витрати. На підставі викладеного та враховуючи, що позивач більше десяти років володіє та користується вказаним будинком і не має можливості іншим чином оформити право власності, позивач вважає наявними підстави для визнання за нею права власності за набувальною давністю.

Представник позивача адвокат Любченко В.М. у судове засідання не з`явився, подав суду заяву в якій просив розглянути справу без його участі та задовольнити позовні вимоги (а.с.72).

Відповідач свого представника у судове засідання не направили, подали суду заяву в якій просили розглянути справу без участі їх представника, позовні вимоги визнали, не заперечували проти їх задоволення, судові витрати просили залишити фактично понесеними стороною позивача (а.с.24-29).

Відповідно ст.200 ч.3-4 ЦПК України: за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем; ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу.

Згідно ст.206 ч.4 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб і може бути прийнято, а тому дослідивши письмові матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з таких підстав.

Відповідно статей 15 та 16 ЦК України: кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, не визнання або оспорювання; кожна особа має право звернутися за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу і одним із способів такого захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.

Згідно ст.344 ч.1 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Судом встановлено, що довідки №324, 325, 326 від 13.04.2023 року, які видано виконавчим комітетом Катеринівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області, свідчать, що ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , з 17.09.1990 року зареєстрована та проживає за адресою: АДРЕСА_1 , має наступний склад сім`ї: ОСОБА_2 (співмешканець), ОСОБА_3 (донька), ОСОБА_4 (онук), а також починаючи з 1990 року до теперішнього часу користується та фактично володіє вказаним домоволодінням, на підставі записів у погосподарській книзі №2 особового рахунку № НОМЕР_1 домоволодіння належить ОСОБА_2 (а.с.6-8).

У письмових поясненнях ОСОБА_5 і ОСОБА_6 , що засвідчені старостою Грузьківського старостинського округу, свідки підтверджують, що ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , починаючи з 1990 року до теперішнього часу користується та фактично володіє домоволодінням за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.9).

Згідно звіту про оцінку нерухомого майна ринкова вартість житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , станом на 24.04.2023 року складає 136000 грн. (а.с.10).

Технічний паспорт на житловий будинок індивідуального житлового фонду від 23.03.1988 року свідчить, що проведено технічну інвентаризацію житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.12-14).

Інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №341441498 від 03.08.2023 року свідчить, що будь-які відомості стосовно житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , про право власності, інші речові права, іпотеки та обтяження, відсутні (а.с.15).

На запит суду ОКП "Кіровоградське ООБТІ" надано лист №687-17/20 від 25.09.2023 року, яким повідомлено, що станом на 01.01.2013 року право власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , було зареєстровано за ОСОБА_7 на підставі свідоцтва про право власності від 23.05.1988 року (а.с.34-35, 45-46).

Листом №610 від 05.10.2023 року Катеринівською сільською радою Кропивницького району Кіровоградської області повідомлено суду, що ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , проживав і був зареєстрований у с. Грузьке, Кропивницького району Кіровоградської області, з 19.09.1968 року, виписаний у зв`язку зі смертю ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с.44).

На запит суду з Кропивницького відділу державної реєстрації актів цивільного стану у Кропивницькому районі Кіровоградської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) надійшов повний витяг з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про смерть №0 від 22.11.2023 року, з якого слідує, що ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який проживав за адресою: Кіровоградська область, Кіровоградський район, с. Грузьке, помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , місце смерті: Україна, Кіровоградська область, Кіровоградський район, с. Грузьке (а.с.54-56).

На запит суду Кропивницькою районною державною нотаріальною конторою надано лист №787/01-09 від 22.11.2023 року, яким повідомлено, що після смерті ОСОБА_7 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , у період із 1993 року по 2023 рік спадкоємці з заявами про прийняття спадщини та відмову від прийняття спадщини до нотаріальної контори не зверталися, спадкова справа не заводилася, свідоцтва про право на спадщину не видавалися. Надати інформацію за період із 1990 року по 1993 рік нотаріальна контора не має можливості, оскільки Кропивницька районна державна нотаріальна контора створена 1993 року (а.с.58-60).

На запит суду Державним нотаріальним архівом у Кіровоградській області надано лист №139/01-21 від 04.03.2024 року, яким повідомлено, що відповідно до алфавітних книг спадкових справ із 1988 по 2003 роки Другої кіровоградської державної нотаріальної контори, алфавітних книг спадкових справ із 1986 по 1996 роки Третьої кіровоградської державної нотаріальної контори, після смерті ОСОБА_7 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , свідоцтва про право на спадщину не видавалося (а.с.70).

Статтями 12, 13, 89 ЦПК України передбачено: суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках; кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом; суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Таким чином, зваживши у сукупності наведені вище докази, які підтверджують, що позивач зареєстрована у спірному будинку, яким відкрито, добросовісно та безперервно користується з 1990 року, а також постійно доглядає за нерухомим майном, виконує роботи по догляду за будинком, враховуючи, що претензій щодо спірного будинку ні ким не заявлялось, визнання права власності не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст.15, 16, 344 ЦК України, ст.ст.4, 12, 13, 76-81, 89, 141, 200, 206, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 до Катеринівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності за набувальною давністю на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до суду апеляційної інстанції. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

У порядку ст.265 ч.5 п.4 ЦПК України зазначаються наступні реквізити сторін та інших учасників справи:

позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_1 ;

відповідач: Катеринівська сільська рада Кропивницького району Кіровоградської області, ЄДРПОУ 41744542, адреса: 27613, Кіровоградська область, Кропивницький район, с. Катеринівка, просп. Гагаріна, 8.

Суддя Кіровоградського районного суду

Кіровоградської області І.М. Гершкул