Справа № 202/7950/24
Провадження № 2/202/4063/2024
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 листопада 2024 року м. Дніпро

Індустріальний районний суд міста Дніпропетровська в складі:

Судді Доценко С.І.,

за участі секретаря Тарасової К.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Індустріального районного суду м. Дніпропетровська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Авдіївської міської військової адміністрації Покровського району Донецької області про визнання права власності на нерухоме майно,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з зазначеним позовом про визнання за нею права власності на квартиру АДРЕСА_1 .

В обґрунтування позову посилається на те, що їй на праві власності належить спірна квартира, яка 09.10.2000 рішенням Авдіївської міської ради №378 була передана їй в безоплатну приватизацію. Було зроблено розрахунок площі квартири що безоплатно приватизується , затверджений цим рішенням ради. На підставі рішення їй було видане свідоцтво про право власності на житло від 09.10.2000 №378 . Право власності було зареєстроване в БТІ м. Донецька за реєстровим №5009 від 27.10.2000 .В наслідок військової агресії рф її житло було пошкоджене і вона має право на компенсацію від держави, для чого звернувся до державного реєстратора для внесення відомостей про квартиру до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, надавши всі наявні в неї правовстановлюючі документи на квартиру. Рішенням від 12.01.2024 року державним реєстратором було прийняте рішення про відмову в проведенні реєстраційних дій тому,що подані документи не дають змоги встановити набуття зміну, припинення речових прав на нерухоме майно, т ому що Авдіївська міська військова адміністрація , до якої звернувся реєстратор, повідомила , що станом на 01.01.2013 року державну реєстрацію прав на об`єкти нерухомого майна , розташовані в м. Авдіївка Донецької області здійснювало КП «Бюро технічної інвентаризації м. Донецька». З 2014 році м. Донецьк відноситься до тимчасово окупованої території України. Відповідно до Переліку територій , на яких ведуться ( велися) бойові дії або тимчасово окупованих російською федерацією, затвердженого Наказом Міністерства з питань реінтеграції тимчасово окупованих територій України від 22.12.2022 року № 309 м. Авдіївка , Авдіївської міської територіальної громади Донецької області з 29.02.2024 року відноситься до тимчасово окупованих територій , як і місто Донецьк ( з 07.04.2014 року). Позивач не має змоги в позасудовому порядку підтвердити своє право власності на квартиру і звернутись за компенсацією втраченого житла. Тому просила задовольнити позов.

Сторони в судове засідання не з`явились.

Позивач в судове засідання не з`явився, однак надав суду заяву, в якій зазначив, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить розглянути справу у її відсутність.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, однак надана до суду заяву про те що проти задоволення позову не заперечує та про розгляд справи у відсутність їх представника.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно із статтею 41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Частиною 1 ст. 316 ЦК України встановлено, що правом власності є право особи на річ, (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Частина 1 ст.317 ЦК України передбачає, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до вимог ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою,а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

При ознайомленні з наданими доказами судом встановлено, що на підставі свідоцтва про право власності на житло від 09.10.2000 року виконавчим комітетом міської ради ОСОБА_1 передана у приватну власність квартира АДРЕСА_1 . Квартира приватизована згідно з Законом України «Про приватизацію державного житлового фонду» Свідоцтво видане на підставі рішення №378 від 09.10.2000

На зворотному боці зазначеного договору міститься реєстраційний запис Донецького бюро технічної інвентаризації про те що право власності на зазначене житло зареєстровано за ОСОБА_1 . Реєстраційний запис внесено в реєстрову книгу за № 30 за реєстровим № 5009 від 27.10.2000

Відповідно до копії технічного паспорту на квартиру встановлено, що на титульному листі зазначено ім`я власника ОСОБА_1 .

Згідно з копією договору про участь у витратах будинку та прибудинкової територію будинку за адресою АДРЕСА_2 . ОСОБА_1 виступає стороною договору як власник квартири АДРЕСА_3 , яка належить їй на праві власності.

Відповідно до даних паспорту та довідки № 3244- про взяття на облік внутрішньо переміщеної особи зареєстрованим місцем проживання позивача зазначено квартира

АДРЕСА_1 для застосування ст.392 ЦК України є відсутність іншого, окрім судового, шляху для відновлення порушеного права. За змістом вищенаведеної норми потреба в цьому заході захисту права власності виникає тоді, коли наявність суб`єктивного права власника не підтверджена відповідними доказами, підлягає сумніву, зокрема, у разі неможливості одержати у відповідних органах правовстановлюючий документ на підтвердження права.

Відповідно до рішення №71103343 від 12.01.2024 державним реєстратором прав на нерухоме майно Департаменту з питань реєстрації виконавчого органу Київскої міської ради відмовлено позивачу в проведенні реєстрації права власності на спірну квартиру на підставі наданих документів про право власності, тому що неможливо отримати інформацію про зареєстровані права до 01.01.2013 року , а саме про набуття, зміну, припинення речових прав на нерухоме майно , тому що Авдіївска міська військова адміністрація повідомила про неможливість її надання тому що інформація зберігалась в БТІ м. Ясинувата Донецької області яке з 2014 року перебуває під окупацією.

Таким чином, на підставі досліджених доказів , судом встановлено, що дійсно позивач має право власності на квартиру АДРЕСА_4 , яке отримала на підставі приватизації житла із державного житлового фонду, і право власності на квартиру було зареєстроване у встановленому законом порядку.

Але ж , враховуючи, що право власності було отримане до 01.01.2013 року, відомості не були внесені до Державного реєстру права власності на нерухоме майно і документація зберігалась в КП « Донецьке БТІ» яке з 2014 року перебуває на окупованій території. Доступ до інформації КП «Донецьке БТІ» відсутній, а тому власник позбавлений можливості зареєструвати своє право власності в Державного реєстру права власності на нерухоме майно в позасудовому порядку.

Тому, суд вважає що вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Судовий збір по справі становить 1211.20 грн., який сплачений позивачем при звернення з позовом до суду.

Керуючись ст.ст. ст. ст. 12, 13, 81, 263-265, 354, ЦПК України, ст.392 ЦК України суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Авдіївської міської військової адміністрації Покровського району Донецької області про визнання права власності на нерухоме майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) право власності на квартиру АДРЕСА_4

Рішення може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги до Дніпровського апеляційного суду протягом 30 (тридцяти ) днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повне судове рішення складено 29.11.2024 року.

Суддя С. І. Доценко