Справа № 276/1192/24
Провадження по справі № 2/276/408/24

У Х В А Л А

про відкриття провадження у справі

29 травня 2024 року смт. Хорошів

Суддя Володарсько - Волинського районного суду Житомирської області ЗБАРАЖСЬКИЙ А.М., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до ТОВ "ТВК-АГРО" про розірвання договору оренди,-

ВС Т А Н О В И В:

До суду надійшла позовна заява ОСОБА_1 до ТОВ "ТВК-АГРО" про розірвання договору оренди.

Позовна заява відповідає вимогам ст. ст. 175, 177 ЦПК України. Підстав для залишення даної заяви без руху або її повернення не вбачається.

Відповідно до вимог ст. 27 ЦПК України, справа підсудна Володарсько - Волинському районному суду Житомирської області.

При цьому суд враховує положення ч. 3-4 ст. 274 ЦПК України при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження, та з огляду на викладене вважає, що дана справа підпадає під ознаки малозначної справи та не віднесена до категорії справ, які підлягають розгляду лише за правилами загального позовного провадження. Обставини справи, що згідно частини третьої статті 274 ЦПК України, мають значення для вирішення питання про можливість розгляду справи в порядку спрощеного провадження, також свідчать про наявність підстав для розгляду цієї справи в спрощеному порядку, тому суд приходить до висновку про те, що справа підлягає подальшому розгляду в порядку спрощеного позовного провадження, оскільки відповідно до положень ч. 6 ст. 19 ЦПК України даний спір є малозначним.

Позовна заява підлягає розгляду в порядку спрощеного позовного провадження з викликом (повідомленням) сторін.

Позивач до позовної заяви додав клопотання про витребування від ТОВ «ТВК-АГРО» 4, оригінал договору оренди землі, який укладено 27 лютого 2019 року щодо оренди землі площею 2,1572 га , кадастровий номер :09:003:0133, власником якого є ОСОБА_1 .

Окрім того, позивач просить витребувати інформацію від Головного управління ДПС в Житомирській області ( 10003,м. Житомир, вул. Ю.Тютюнника, буд.7) про те, чи подавалися ТОВ «ТВК-АГРО» 4, відомості про нарахування та виплату ОСОБА_2 ( іпн: НОМЕР_1 ), орендної плати в період з 2022 та ОСОБА_3 ( іпн: НОМЕР_2 ) орендної плати за 2023 рік і в якому розмірі та чи було утримано і перераховано до бюджету відповідні податки в період з 2022 по 2023 рік включно при сплаті вказаної орендної плати за договором оренди землі, а саме договором який укладено 27 лютого 2019 року щодо оренди землі площею 2,1572 га :09:003:0133.

Та витребувати у Центрі надання адміністративних послуг Хорошівської селищної ради Житомирського району Житомирської області ( смт. Хорошів, вул. Г.України, буд. 6 Житомирського району Житомирської області інформації у формі витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права щодо земельної ділянки за кадастровим номером :09:003:0133.

Згідно із ч.1 ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Статтею 84 ЦПК України визначено, що учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.

Враховуючи, що для об`єктивного з`ясування обставин справи та прийняття законного і обгрунтованого рішення виникла необхідність у витребуванні вказаних документів, а тому клопотання позивача про витребування доказів підлягає до задоволення.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 175-177, 187, 274, 277-279 ЦПК України,-

ПОСТАНОВИВ:

Відкрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ТОВ "ТВК-АГРО" про розірвання договору оренди.

Справу розглядати в порядку спрощеного позовного провадження в судовому засіданні з викликом (повідомленням) сторін.

Розгляд справи призначити на 13:00 год. 01.07.24 року, яке відбудеться у приміщенні Володарсько-Волинського районного суду Житомирської області за адресою: смт. Хорошів, вул. Героїв України, 1.

Клопотання ОСОБА_1 про витребування доказів задовольнити.

Зобов`язати ТОВ «ТВК-АГРО» 4, надати суду оригінал договору оренди землі, який укладено 27 лютого 2019 року щодо оренди землі площею 2,1572 га :09:003:0133, власником якого є ОСОБА_1 , в строк до 25.06.2024.

Зобов`язати Головне управління ДПС в Житомирській області ( 10003,м. Житомир, вул. Ю.Тютюнника, буд.7) надати суду інформацію про те, чи подавалися ТОВ «ТВК-АГРО» 4, відомості про нарахування та виплату ОСОБА_2 ( іпн: НОМЕР_1 ), орендної плати в період з 2022 та ОСОБА_3 ( іпн: НОМЕР_2 ) орендної плати за 2023 рік і в якому розмірі та чи було утримано і перераховано до бюджету відповідні податки в період з 2022 по 2023 рік включно при сплаті вказаної орендної плати за договором оренди землі, а саме договором який укладено 27 лютого 2019 року щодо оренди землі площею 2,1572 га :09:003:0133, в строк до 25.06.2024.

Зобов`язати Центр надання адміністративних послуг Хорошівської селищної ради Житомирського району Житомирської області ( смт. Хорошів, вул. Г.України, буд. 6 Житомирського району Житомирської області) надати суду інформації у формі витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права щодо земельної ділянки за кадастровим номером :09:003:0133, в строк до 25.06.2024.

Викликати в судове засідання всіх учасників справи та надіслати їм копію ухвали про відкриття провадження у справі.

Відповідно до вимог ч. 1, 2 ст. 174 ЦПК України при розгляді справи судом у порядку позовного провадження учасники справи викладають письмово свої вимоги, заперечення, аргументи, пояснення та міркування щодо предмета спору виключно у заявах по суті справи, визначених цим Кодексом. Заявами по суті справи є: позовна заява; відзив на позовну заяву (відзив); відповідь на відзив; заперечення; пояснення третьої особи щодо позову або відзиву.

Відповідач має право подати до суду відзив на позовну заяву. Вимоги до відзиву на позовну заяву встановлені ст. 178 ЦПК України.

Відповідно до ч. 3-6 ст. 178 ЦПК України відзив повинен містити:

1) найменування (ім`я) позивача і номер справи;

2) повне найменування (для юридичних осіб) або ім`я (прізвище, ім`я та по батькові для фізичних осіб) відповідача, його місцезнаходження (для юридичних осіб) або місце проживання чи перебування (для фізичних осіб), поштовий індекс, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України (для юридичних осіб, зареєстрованих за законодавством України), реєстраційний номер облікової картки платника податків (для фізичних осіб) за його наявності або номер і серію паспорта для фізичних осіб - громадян України, номери засобів зв`язку, офіційну електронну адресу та адресу електронної пошти, за наявності;

3) у разі повного або часткового визнання позовних вимог - вимоги, які визнаються відповідачем;

4) обставини, які визнаються відповідачем, а також правову оцінку обставин, надану позивачем, з якою відповідач погоджується;

5) заперечення (за наявності) щодо наведених позивачем обставин та правових підстав позову, з якими відповідач не погоджується, із посиланням на відповідні докази та норми права;

6) перелік документів та інших доказів, що додаються до відзиву, та зазначення документів і доказів, які не можуть бути подані разом із відзивом, із зазначенням причин їх неподання;

7) заперечення (за наявності) щодо заявленого позивачем розміру судових витрат, які позивач поніс та очікує понести до закінчення розгляду справи по суті;

8) попередній (орієнтовний) розрахунок суми судових витрат, які відповідач поніс і які очікує понести в зв`язку із розглядом справи.

Копія відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду.

До відзиву додаються:

1) докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідача, якщо такі докази не надані позивачем;

2) документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи.

До відзиву, підписаного представником відповідача, додається довіреність чи інший документ, що підтверджує повноваження представника відповідача.

Встановити відповідачу строк 15 днів з дня вручення копії ухвали про відкриття провадження у справі для подачі відзиву на позов та надання доказів в обгрунтування заперечень, якщо такі докази не надані позивачем.

В разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин справа буде розглянута за наявними матеріалами.

Позивач має право надати відповідь на відзив протягом 5 днів з моменту отримання відзиву. Згідно ч. 3 ст. 179 ЦПК України до відповіді на відзив застосовуються правила, встановлені частинами третьою - п`ятою статті 178 цього Кодексу.

Відповідач має право подати заперечення на відповідь на відзив протягом 5 днів з моменту отримання відповіді на відзив. Частиною 3 статті 180 ЦПК України до заперечення застосовуються правила, встановлені частинами третьою - п`ятою статті 178 цього Кодексу.

Відповідно до ст. 83 ЦПК України сторони та інші учасники справи подають докази у справі безпосередньо до суду.

Позивач повинен подати докази разом з поданням позовної заяви.

Відповідач повинен подати суду докази разом з поданням відзиву.

Докази, не подані у встановлений законом або судом строк, до розгляду судом не приймаються, крім випадку, коли особа, яка їх подає, обґрунтувала неможливість їх подання у вказаний строк з причин, що не залежали від неї.

Копії доказів (крім речових доказів), що подаються до суду, заздалегідь надсилаються або надаються особою, яка їх подає, іншим учасникам справи. Суд не бере до уваги відповідні докази у разі відсутності підтвердження надсилання (надання) їх копій іншим учасникам справи, крім випадку, якщо такі докази є у відповідного учасника справи або обсяг доказів є надмірним, або вони подані до суду в електронній формі, або є публічно доступними.

Ухвала набирає законної сили з моменту підписання та оскарженню не підлягає.

Суддя: А. М. ЗБАРАЖСЬКИЙ