Справа № 675/608/24
Провадження № 2-о/675/42/2024
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"31" травня 2024 р. Ізяславський районний суд Хмельницької області в складі: головуючого судді Столковського В. І., з участю: секретаря судового засідання Половенко Н. О., заявника ОСОБА_1 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку окремого провадження у залі суду в м. Ізяслав цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересована особа приватний нотаріус Шепетівського районного нотаріального округу Хмельницької області Шмигельський Юрій Петрович, про встановлення факту належності правовстановлюючого документа,

В С Т А Н О В И В :

У квітні 2024 року ОСОБА_1 звернувся до суду із заявою про встановлення факту належності заявнику правовстановлюючого документа - договору купівлі-продажу житлового будинку, розташованого в АДРЕСА_1 , посвідченого 17 вересня 2001 року приватним нотаріусом Ізяславського районного нотаріального округу Дацишиним О. М. та зареєстрованого в реєстрі за № 2925, укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 .

В обґрунтування заяви вказує, що відповідно до договору купівлі-продажу, посвідченого 17 вересня 2001 року приватним нотаріусом Ізяславського районного нотаріального округу Дацишиним О. М. та зареєстрованого в реєстрі за № 2925, він прибав у ОСОБА_2 житловий будинок, розташований у АДРЕСА_1 . З метою продажу вказаного нерухомого майна ОСОБА_1 звернувся до приватного нотаріуса Шепетівського районного нотаріального округу Хмельницької області Шмигельського Ю. П., однак йому відмовлено в посвідчені відповідного правочину, оскільки в договорі купівлі-продажу від 17 вересня 2001 року існують розбіжності в написанні ім`я та прізвища заявника, а саме: у договорі вказано ОСОБА_3 , а у його паспорті ОСОБА_4 .

Тому ОСОБА_1 і звернуся із даною заявою до суду.

Ухвалою судді від 19 квітня 2024 року відкрито провадження у даній справі та постановлено розглядати її у порядку окремого провадження.

У судовому засіданні заявник ОСОБА_1 свою заяву підтримав та просить її задовольнити.

Заінтересована особа приватний нотаріус Шепетівського районного нотаріального округу Хмельницької області Шмигельський Ю. П. у судове засідання не з`явився, про дату, час та місце слухання справи повідомлений належним чином, про причини свого неприбуття суд не повідомив.

Суд, заслухавши пояснення заявника, перевіривши письмові матеріали справи, приходить до висновку, що заява підлягає задоволенню із наступних підстав.

Відповідно до ст.ст. 293 ч. 2 п. 5, 315 ч. 1 п. 6 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Згідно з роз`ясненнями, наданими в п. 12 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» від 31 березня 1995 року № 5 з наступними змінами, суд може встановлювати факти належності особі документів, які не відносяться до таких, що посвідчують особу, наприклад, заповіту, страхового свідоцтва (полісу), ощадної книжки, трудової книжки, іншого документа про трудовий стаж.

Судом встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу від 17 вересня 2001 року, посвідченого приватним нотаріусом Ізяславського районного нотаріального округу Дацишиним О. М. та зареєстрованого в реєстрі за № 2925, ОСОБА_1 прибав у ОСОБА_2 житловий будинок, розташований у АДРЕСА_1 .

На той час заявник являвся громадянином Республіки Молдова відповідно до паспорта № НОМЕР_1 та значився як ОСОБА_3 .

Зі змісту вказаного договору купівлі-продажу вбачається, що покупець у ньому вказаний як ОСОБА_3 . У той же час, у паспорті громадянина України серії НОМЕР_2 , виданому на ім`я заявника Ізяславським РВ УМВС України в Хмельницькій області 20 липня 2007 року, його ім`я та прізвище значиться як ОСОБА_4 .

Також на ім`я ОСОБА_1 було видано державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,0756 га, розташовану під вищевказаним будинком.

Відповідно до договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Ізяславського районного нотаріального округу Хмельницької області Шмигельським Ю. П. 11 квітня 2017 року, заявник ОСОБА_4 придбав у ОСОБА_5 земельну ділянку площею 0,1000 га, розташовану в АДРЕСА_2 .

Згідно з повідомленням приватного нотаріуса Шепетівського районного нотаріального округу Хмельницької області Шмигельського Ю. П. від 04 квітня 2024 року № 208/01-16 оскільки в поданих нотаріусу документах є розбіжності, заявнику рекомендовано звернутися до суду з заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документа.

Факт, про встановлення якого просить ОСОБА_1 , має для нього юридичне значення, оскільки надає право на укладення договору купівлі-продажу відповідного нерухомого майна, що передбачено Цивільним кодексом України.

Таким чином, оцінюючи всі досліджені в судовому засіданні докази в їх сукупності, суд знаходить достатньо підстав для встановлення факту належності заявнику правовстановлюючого документа - договору купівлі-продажу житлового будинку, розташованого в АДРЕСА_1 , посвідченого 17 вересня 2001 року приватним нотаріусом Ізяславського районного нотаріального округу Дацишиним О. М. та зареєстрованого в реєстрі за № 2925, укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 .

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 259, 263-265,315, 319, 354, 355 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , правовстановлюючого документа - договору купівлі-продажу житлового будинку, розташованого в АДРЕСА_1 , посвідченого 17 вересня 2001 року приватним нотаріусом Ізяславського районного нотаріального округу Дацишиним О. М. та зареєстрованого в реєстрі за № 2925, укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 .

Рішення може бу ти оскаржене до Хмельницького апеляційного суду протягом 30 днів з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи:

Заявник ОСОБА_1 , місце проживання - АДРЕСА_2 , рнокпп - НОМЕР_3 .

Заінтересована особа приватний нотаріус Шепетівського районного нотаріального округу Хмельницької області Шмигельський Юрій Петрович, місце знаходження АДРЕСА_3 .

Повний текст рішення суду складений 05 червня 2024 року.

Суддя: В. І. Столковський