У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 березня 2024 року м. Ужгород

Ужгородський міськрайонний суд в складі :

головуючої судді Бедьо В.І.

при секретарі Молдован Д.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Ужгороді цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Маресьєва 9», Ужгородської міської ради, третя особа без самостійних вимог на боці позивача ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою,-

В С Т А Н О В И В :

В провадженні Ужгородського міськрайонного суду знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Маресьєва 9», Ужгородської міської ради, третя особа без самостійних вимог на боці позивача ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою.

Ухвалою Ужгородського міськрайонного суду від 14.09.2023 року відкрито спрощене позовне провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Маресьєва 9», Ужгородської міської ради, третя особа без самостійних вимог на боці позивача ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою.

В позовній заяві позивач ОСОБА_1 ставить вимоги скасувати право постійного користування на земельну ділянку кадастровий номер :35:001:0233 площею 0,4587 га, зареєстроване за Об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку «Маресьєва 9» 17.08.2022 року, номер запису про інше речове право 47642511, з скасуванням рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 64549007 від 19.08.2022 року та скасувати право власності на земельну ділянку кадастровий номер :35:001:0233 площею 0,4587 га, зареєстроване за Ужгородською міською радою 17.08.2022 року , реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 100, з скасуванням рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 64549007 від 19.08.2022 року, з виключенням земельної ділянки кадастровий номер :35:001:0233 з Державного земельного кадастру України.

19.03.2024 року на адресу Ужгородського міськрайонного суду від представника позивача ОСОБА_1 адвоката Петрецького С.І., представника відповідача надійшла спільна заява сторін про укладення та затвердження мирової угоди укладеної 18 березня 2024 року між позивачем ОСОБА_1 та відповідачами Об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку «Маресьєва 9», Ужгородською міською радою.

В судове засідання позивач та його представник не з`явилися, про час та місце розгляду справи повідомлені своєчасно та належним чином. Від позивача ОСОБА_1 та відповідача Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Маресьєва 9» надійшла спільна заява у якій вони просять розглянути справу за їх відсутності, затвердити мирову угоду..

В судове засідання представник Ужгородської міської ради та третя особа ОСОБА_2 не з`явилися, про час та місце розгляду справи повідомлені своєчасно та належним чином.

Суд, вивчивши подану заяву, дослідивши матеріали справи, вважає за можливе затвердити мирову угоду, виходячи з наступного.

Відповідно до ч. 7 ст. 49 ЦПК України сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії цивільного процесу.

Відповідно до ст. 207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межи предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу. Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією є ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Умови мирової угоди викладені сторонами окремим документом на чотирьох аркушах та підписані позивачем позивачем ОСОБА_1 та представниками відповідачів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Маресьєва 9» та Ужгородської міської ради.

Зазначена мирова угода приєднується до справи.

Наслідки закриття провадження по справі в зв`язку з укладенням мирової угоди, передбачені ст. 206 ЦПК України сторонам роз`яснені та зрозумілі.

З метою врегулювання спору між сторонами з усіх питань сторони по справі, у відповідності до ст. 207 ЦПК України для вирішення по обопільній згоді спору, який став підставою для пред`явлення зазначеного позову до Ужгородського міськрайонного суду, уклали мирову угоду на таких умовах:

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Маресьєва 9» та Ужгородська міська рада погоджують встановлення на користь ОСОБА_1 земельного сервітуту за наступними параметрами:

Земельна ділянка, стосовно якої встановлюється сервітут - кадастровий номер :35:001:0233 площею 0,4587 га.

Площа земельного сервітуту 0,0036 га, розташування з наступним каталогом координат:

№ХYДовжина, метрів
15 380 260,1231 212 809,0646,0
25 380 263,4811 212 814,0366,0
35 380 268,4951 212 810,7416,0
45 380 285,1371 212 805,7686,0
55 380 260,1231 212 809,064

Перелік обмежень щодо використання земель та земельних ділянок (згідно додатку 6 до Постанови Кабінету Міністрів України №1051 від 17.10.2012 року «Про затвердження Порядку ведення Державного земельного кадастру» в редакції на день підписання мирової угоди) кадастровий номер :35:001:0233 площею 0,4587 га:

07.01 право проходу та проїзду на велосипеді;

07.02 право проїзду на транспортному засобі по наявному шляху;

07.11. Право на розміщення тимчасових споруд (малих архітектурних форм, гаража).

Час встановлення сервітуту безстроково, цілодобово, безоплатно.

Обмеження сервітуту - право проїзду та проходу до тимчасової споруди повинно здійснюватися по маршруту, погодженому Об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку «Маресьєва 9» Ужгородською міською радою та ОСОБА_1 без знищення розміщених на території земельної ділянки споруд та комунікацій Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Маресьєва 9» та Ужгородської міської ради та інших осіб.

ОСОБА_1 відмовляється від позовних вимог про скасування права постійного користування на земельну ділянку кадастровий номер :35:001:0233 площею 0,4587 га, зареєстроване за Об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку «Маресьєва 9» 17.08.2022 року, номер запису про інше речове право 47642511, з скасуванням рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 64549007 від 19.08.2022 року та скасування права власності на земельну ділянку кадастровий номер :35:001:0233 площею 0,4587 га, зареєстроване за Ужгородською міською радою 17.08.2022 року , реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 100, з скасуванням рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 64549007 від 19.08.2022 року, з виключенням земельної ділянки кадастровий номер :35:001:0233 з Державного земельного кадастру України та погоджується на встановлення на його користь сервітуту на земельну ділянку кадастровий номер :35:001:0233 площею 0,4587 га.

Встановлення сервітуту не веде до позбавлення користувача земельної ділянки, щодо якої встановлений земельний сервітут, прав володіння, користування та розпорядження правами щодо неї.

Земельний сервітут не підлягає відчуженню.

Земельний сервітут не позбавляє власника майна, щодо якого він встановлений, права володіння, користування та розпоряджання цим майном.

Земельний сервітут зберігає чинність у разі переходу до інших осіб права власності на будинок та закріплену за ним земельну ділянку по АДРЕСА_1

Право сервітуту підлягає державній реєстрації в порядку, встановленому для державної реєстрації похідних речових прав на нерухоме майно.

Сторони зобов`язані дотримуватися правил добросусідства.

Дія земельного сервітуту зберігається у разі переходу права власності на земельну ділянку кадастровий номер :35:001:0233 площею 0,4587 га, щодо якої встановлений земельний сервітут, до іншої особи, а також у випадку поділу вказаної земельної ділянки, зміни конфігурації чи інших змін, внаслідок яких буде змінено кадастровий номер земельної ділянки та її площа.

Земельний сервітут здійснюється способом найменш обтяжливим для власника та користувача земельної ділянки, щодо якої він встановлений.

Предмет сервітуту та право сервітуту не може бути предметом купівлі-продажу, застави та не може передаватися будь-яким способом ОСОБА_1 іншим фізичним та юридичним особам, крім випадку обумовленого мировою угодою.

Сторони зобов`язуються сумлінно виконувати умови, передбачені Мировою угодою, не вчиняти одна одній жодних перешкод в користуванні сервітутом.

Умови мирової угоди розповсюджуються лише на відносини Сторін, які пов`язані з цивільною справою №308/14939/23 та не розповсюджуються на будь-які інші правовідносини між Сторонами, які існують на цей час або можуть виникнути в майбутньому з інших підстав та предмету.

Сторони, підписуючи Мирову угоду, заявляють про те, що у процесі її укладання діяли в межах законодавства, без порушення прав та інтересів третіх осіб. Наслідки підписання мирової угоди , зміст ст.ст. 205,206 ЦПК України Сторонам відомі та зрозумілі.

Підписуючи Мирову угоду, ОСОБА_1 підтверджує, що не має до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Маресьєва 9» та Ужгородської міської ради майнових та/або немайнових претензій і вимог, пов`язаних зі спором по цивільній справі №308/14939/23.

Підписуючи Мирову угоду, Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Маресьєва 9» та Ужгородської міської ради підтверджує, що не має до ОСОБА_1 майнових та/або немайнових претензій і вимог, пов`язаних зі спором по цивільній справі №308/14939/23.

Мирова угоди подається до Ужгородського міськрайонного суду Закарпатської області на затвердження та набирає чинності у відповідності до вимог Цивільного процесуального кодексу України.

Право сервітуту виникає з дня затвердження судом Мирової угоди.

Мирова угода підписана Сторонами у чотирьох автентичних примірниках, що мають однакову юридичну силу, по одному для кожної із Сторін та суду.

Відповідно до вимог ч. 1 п. 5 ст. 255 ЦПК України, суд своєю ухвалою закриває провадження у справі , якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Враховуючи, що умови мирової угоди не суперечать вимогам закону, не порушують нічиїх прав, свобод чи інтересів, суд вважає за можливе закрити провадження у справі та затвердити дану мирову угоду.

Відповідно до вимог ст. 208 ЦПК України виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і в строки, передбачені цією угодою. Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документу , встановленим Законом України «Про виконавче провадження». У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

На підставі викладеного та керуючись статтями 49, 142, 207, 208, 255, 256 ЦПК України суд, -

УХВАЛИВ :

Затвердити мирову угоду укладену 18 березня 2024 року між позивачем ОСОБА_1 та відповідачами Об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку «Маресьєва 9», Ужгородською міською радою, відповідно до умов якої:

Встановити на користь ОСОБА_1 земельний сервітут за наступними параметрами:

Земельна ділянка, стосовно якої встановлюється сервітут - кадастровий номер :35:001:0233 площею 0,4587 га.

Площа земельного сервітуту 0,0036 га, розташування з наступним каталогом координат:

№ХYДовжина, метрів
15 380 260,1231 212 809,0646,0
25 380 263,4811 212 814,0366,0
35 380 268,4951 212 810,7416,0
45 380 285,1371 212 805,7686,0
55 380 260,1231 212 809,064

Перелік обмежень щодо використання земель та земельних ділянок (згідно додатку 6 до Постанови Кабінету Міністрів України №1051 від 17.10.2012 року «Про затвердження Порядку ведення Державного земельного кадастру» в редакції на день підписання мирової угоди) кадастровий номер :35:001:0233 площею 0,4587 га:

07.01 право проходу та проїзду на велосипеді;

07.02 право проїзду на транспортному засобі по наявному шляху;

07.11. Право на розміщення тимчасових споруд (малих архітектурних форм, гаража).

Час встановлення сервітуту безстроково, цілодобово, безоплатно.

Обмеження сервітуту - право проїзду та проходу до тимчасової споруди повинно здійснюватися по маршруту, погодженому Об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку «Маресьєва 9» Ужгородською міською радою та ОСОБА_1 без знищення розміщених на території земельної ділянки споруд та комунікацій Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Маресьєва 9» та Ужгородської міської ради та інших осіб.

Встановлення сервітуту не веде до позбавлення користувача земельної ділянки, щодо якої встановлений земельний сервітут, прав володіння, користування та розпорядження правами щодо неї.

Земельний сервітут не підлягає відчуженню.

Земельний сервітут не позбавляє власника майна, щодо якого він встановлений, права володіння, користування та розпоряджання цим майном.

Земельний сервітут зберігає чинність у разі переходу до інших осіб права власності на будинок та закріплену за ним земельну ділянку по АДРЕСА_1

Право сервітуту підлягає державній реєстрації в порядку, встановленому для державної реєстрації похідних речових прав на нерухоме майно.

Сторони зобов`язані дотримуватися правил добросусідства.

Дія земельного сервітуту зберігається у разі переходу права власності на земельну ділянку кадастровий номер :35:001:0233 площею 0,4587 га, щодо якої встановлений земельний сервітут, до іншої особи, а також у випадку поділу вказаної земельної ділянки, зміни конфігурації чи інших змін, внаслідок яких буде змінено кадастровий номер земельної ділянки та її площа.

Земельний сервітут здійснюється способом найменш обтяжливим для власника та користувача земельної ділянки, щодо якої він встановлений.

Предмет сервітуту та право сервітуту не може бути предметом купівлі-продажу, застави та не може передаватися будь-яким способом ОСОБА_1 іншим фізичним та юридичним особам, крім випадку обумовленого мировою угодою.

Сторони зобов`язуються сумлінно виконувати умови, передбачені Мировою угодою, не вчиняти одна одній жодних перешкод в користуванні сервітутом.

Умови мирової угоди розповсюджуються лише на відносини Сторін, які пов`язані з цивільною справою №308/14939/23 та не розповсюджуються на будь-які інші правовідносини між Сторонами, які існують на цей час або можуть виникнути в майбутньому з інших підстав та предмету.

Підписуючи Мирову угоду, ОСОБА_1 підтверджує, що не має до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Маресьєва 9» та Ужгородської міської ради майнових та/або немайнових претензій і вимог, пов`язаних зі спором по цивільній справі №308/14939/23.

Підписуючи Мирову угоду, Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Маресьєва 9» та Ужгородської міської ради підтверджує, що не має до ОСОБА_1 майнових та/або немайнових претензій і вимог, пов`язаних зі спором по цивільній справі №308/14939/23.

Право сервітуту виникає з дня затвердження судом Мирової угоди.

Роз`яснити учасникам процесу, що повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Ухвала суду про затвердження даної мирової угоди є виконавчим документом і у разі невиконання затвердженої судом мирової угоди дана ухвала суду може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Провадження у справі за позовом за позовом ОСОБА_1 до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Маресьєва 9», Ужгородської міської ради, третя особа без самостійних вимог на боці позивача ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою - закрити.

Ухвала може бути оскаржена до Закарпатського апеляційного суду протягом 15 днів з дня проголошення.

Відповідно до п. 2 ч. 2ст. 354 ЦПК України учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя Ужгородського

міськрайонного суду В.І. Бедьо