Справа № 291/1443/24
Провадження №2/291/533/24
У Х В А Л А

11 грудня 2024 року селище Ружин

Ружинського районного суду Житомирської області у складі:

головуючого судді Гарбарук І.М.,

за участю секретаря судового засідання Колесник Р.Ю.,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в порядку загального позовного провадження в залі суду в селищі Ружин цивільну справу №291/1443/24 за позовом ОСОБА_1 до Ружинської селищної ради про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на об`єкти нерухомості,

ВСТАНОВИВ:

11.11.2024 на адресу суду надійшла вказана позовна заява.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 11.11.2024 головуючим суддею по справі визначено суддю Гарбарук І.М.

Ухвалою суду від 14.11.2024 позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито загальне позовне провадження та призначено підготовче засідання

Дослідивши матеріали справи в їх сукупності, суд вважає за необхідне вказати таке.

Відповідно до п.3 ч.3 ст. 175 ЦПК України позовна заява повинна містити зазначення ціну позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці; обґрунтований розрахунок сум, що стягуються чи оспорюються.

Як вбачається з позовної заяви, позивач звертається з позовною вимогою майнового характеру про визнання за ним права власності на об`єкти нерухомості, а саме 4 виробничих будинків свинарників №1, №2, №3, №4 комплексу будівель та споруд, вказуючи ціну позову 6 584,00 грн. Однак, доказів на підтвердження вказаної ціни позову не зазначено та не долучено.

Відповідно до п.2 ч.1 ст.176 ЦПК України ціна позову визначається, зокрема у позовах про визнання права власності на майно - вартістю майна.

Разом з тим, виходячи зі змісту ст.176 ЦПК України ціна позову повинна визначатися, виходячи із дійсної вартості зазначеного майна на час розгляду справи.

Під дійсною вартістю розуміється грошова сума, за яку майно може бути продане в даному населеному пункті чи місцевості.

За статтею 3 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні» незалежною оцінкою майна вважається оцінка майна, що проведена суб`єктом оціночної діяльності суб`єктом господарювання.

Документом, який підтверджує вартість майна та підтверджує виконані процедури з оцінки майна суб`єктом оціночної діяльності - суб`єктом господарювання відповідно до договору є звіт про оцінку майна (стаття 12 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні»).

Звіт підписується оцінювачами, які безпосередньо проводили оцінку майна, і скріплюється печаткою та підписом керівника суб`єкта оціночної діяльності.

Строк дії звіту про оцінку нерухомого майна становить не більше шести місяців з дати оцінки.

Так, в матеріалах справи відсутні належні та допустимі докази на підтвердження дійсної вартості спірного майна та відповідно дійсної ціни позову.

У зв`язку з цим позивачу слід надати висновок про ринкову вартість вищевказаного майна на день звернення до суду, на підставі якого буде визначено ціну позову, та сплатити відповідну суму судового збору (у разі недоплати судового збору провести його доплату чи подати клопотання про повернення переплаченого судового збору).

Відповідно до ч.11 ст. 187 ЦПК України суддя, встановивши, після відкриття провадження у справі, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175, 177 цього Кодексу, постановляє ухвалу не пізніше наступного дня, в якій зазначаються підстави залишення заяви без руху, про що повідомляє позивача і надає йому строк для усунення недоліків, який не може перевищувати п`яти днів з дня вручення позивачу ухвали.

За таких обставин, суд вважає за необхідне позовну заяву ОСОБА_1 слід залишити без руху, надавши йому строк для усунення недоліків, зазначених в даній ухвалі суду.

Керуючись ст. ст. 175, 176, 187, 353 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Ружинської селищної ради про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на об`єкти нерухомості, залишити без руху і надати строк для усунення недоліків протягом десяти днів з дня отримання копії ухвали.

Якщо позивач у встановлений строк усунув недоліки, суд продовжує розгляд справи, про що постановляє ухвалу не пізніше наступного дня з дня отримання інформації про усунення недоліків.

Роз`яснити позивачу про те, якщо відповідно до ухвали суду у встановлений строк зазначені в ухвалі недоліки усунуті не будуть, позовна заява буде залишена без розгляду відповідно до вимог п.8 ч.1 ст. 257 ЦПК України.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Ружинського районного суду

Житомирської області І.М. Гарбарук