Справа № 595/447/24
Провадження № 2/595/175/2024
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21.05.2024

Бучацький районний суд Тернопільської області в складі:

головуючого судді Тхорик І.І.,

за участю секретаря судового засідання Боднара М.Г.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , до Трибухівської сільської ради про визнання права власності на спадкове майно,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , в інтересах яких діє представник адвокат Оринник Н.С., звернулися в суд з даним позовом до Трибухівської сільської ради, в якому просять наступне: визнати за ОСОБА_1 право власності на будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що за адресою по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка, ОСОБА_4 , який успадкував зазначену частку будинку за законом після смерті сестри ОСОБА_5 ; визнати за ОСОБА_2 право власності на будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що за адресою по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті батька, ОСОБА_4 , який успадкував зазначену частку будинку за законом після смерті сестри ОСОБА_5 ; визнати за ОСОБА_3 право власності на будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що за адресою по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті сестри ОСОБА_5 . Заявлені вимоги обґрунтовують тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_6 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , яка є матір`ю ОСОБА_3 , свекрухою ОСОБА_1 та бабою ОСОБА_2 . Після смерті ОСОБА_6 залишилося спадкове майно до якого входить будинок садибного типу з господарськими будівлями і спорудами, що по АДРЕСА_1 . За життя ОСОБА_6 отримала рішення Медведівської сільської ради №26 від 26.03.2009, яким було вирішено оформити за нею право власності на вказаний вище житловий будинок, проте, за життя вона не здійснила реєстрацію права власності у БТІ та не отримала свідоцтво про право власності на будинок. Відтак, право власності належним чином не було зареєстровано та правовстановлюючі документи на будинок не було отримано. З довідки Трибухівської сільської ради №342 від 16.11.2023 вбачається, що разом із ОСОБА_6 на час її смерті проживала її донька, ОСОБА_5 . За життя ОСОБА_6 склала заповіт у якому вказала, що житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований по АДРЕСА_1 заповідає ОСОБА_5 . Остання прийняла спадщину в порядку ст. 1268 ЦК України, проте, належним чином не оформила право на спадкове майно. ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_5 , після смерті якої залишилося спадкове майно до якого входить будинок садибного типу з господарськими будівлями і спорудами, що розташований за адресою по АДРЕСА_1 , який вона успадкувала від матері. З довідки Трибухівської сільської ради №319 від 30.10.2023 вбачається, що ОСОБА_5 на момент смерті проживала одна. Спадкоємців першої черги після смерті останньої немає, тому рідні брат ОСОБА_4 та сестра ОСОБА_3 подали нотаріусу Бучацької державної нотаріальної контори заяви про прийняття спадщини як спадкоємці другої черги. Відповідно, кожен з них успадкував по вказаного вище житлового будинку. ОСОБА_3 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом у зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів на житловий будинок. ОСОБА_4 також не отримав свідоцтво про право на спадщину з тих самих підстав після смерті сестри. ІНФОРМАЦІЯ_3 помер ОСОБА_4 .. З довідки ЦНАП м. Івано-Франківськ №8 від 11.01.2024 вбачається, що на час смерті останнього з ним проживали його дружина ОСОБА_1 та син ОСОБА_2 , які прийняли спадщину після смерті ОСОБА_4 як спадкоємці першої черги в порядку ст.1268 ЦК України та мають право кожен на житлового будинку у с. Медведівці. Заповіт від імені спадкодавця не посвідчувався. Спадкова справа після смерті ОСОБА_4 заведена у приватного нотаріуса Івано-Франківського міського нотаріального округу Федчук О.Б. Звернувшись до нотаріуса, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 отримали відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки ОСОБА_4 не отримав свідоцтво про право на спадщину на майно сестри і відсутні документи про право власності на житловий будинок. Через невизнання права позивачів на нерухоме майно вони змушені звернутися із даним позовом до суду.

Ухвалою суду від 11 березня 2024 року прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Трибухівської сільської ради, про визнання права власності на спадкове майно в порядку загального позовного провадження.

02 квітня 2024 року задоволено клопотання представника позивачів ОСОБА_7 про витребування доказів, витребувано з Державної нотаріальної контори (вул. Міцкевича, 8, м. Бучач Чортківського району Тернопільської області) наступні документи: інформацію про те, чи заводилась спадкова справа після смерті ОСОБА_6 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , якщо так, то надати належним чином її завірену копію; завірену належним чином копію спадкової справи після смерті ОСОБА_5 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 . Також витребувано у приватного нотаріуса Івано-Франківського міського нотаріального округу Федчук Оксани Богданівни (вул. Сорохтея О., 31/52, м. Івано-Франківськ, 76014) завірену належним чином копію спадкової справи після смерті ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 .

17 квітня 2024 року від завідувача Бучацької державної нотаріальної контори Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Івано-Франківськ) Максимович Л.В. надійшла копія спадкової справи №234/2021, заведена після смерті ОСОБА_5 . Одночасно повідомили, що спадкова справа після смерті ОСОБА_6 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , Бучацькою державною нотаріальною конторою не заводилась.

30 квітня 2024 року на адресу Бучацького районного суду Тернопільської області від приватного нотаріуса Івано-Франківського міського нотаріального округу Федчук О.Б. надійшла копія спадкової справи №66/2023 після смерті ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та їхній представник адвокат Оринник Н.С. в судове засідання не прибули. У позовній заяві представник позивачів, адвокат Оринник Н.С. просила справу розглядати без її участі.

Представник відповідача Трибухівської сільської ради в судове засідання не прибув, про час та місце розгляду справи повідомлявся у встановленому законом порядку. У матеріалах цивільної справи міститься заява в.о. Трибухівського сільського голови ОСОБА_8 , в якій вона просить розглядати справу буз участі представника відповідача Трибухівської сільської ради, позовні вимоги визнають в повному обсязі.

Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

З підстав, визначених ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши письмові докази по справі, суд вважає, що позов слід задовольнити виходячи з наступного.

ОСОБА_5 народилася ІНФОРМАЦІЯ_4 в с. Медведівці Бучацького району Тернопільської області, її батьками зазначені: батько ОСОБА_9 , мати ОСОБА_10 , що стверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_2 , виданим Бучацьким районним бюро ЗАГС Тернопільської області 17 квітня 1950 року (записи здійснені російською мовою).

ОСОБА_4 народився ІНФОРМАЦІЯ_5 в с.Медведівці Бучацького району Тернопільської області, його батьками зазначені: батько ОСОБА_9 , мати ОСОБА_6 , що вбачається із свідоцтва про народження серії НОМЕР_3 , виданим Бучацьким районним бюро ЗАГС Тернопільської області 13 лютого 1952 року.

ОСОБА_11 народилася ІНФОРМАЦІЯ_6 в с. Медведівці Бучацького району Тернопільської області, її батьками вказані: батько ОСОБА_9 , мати ОСОБА_6 , що вбачається із свідоцтва про народження серії НОМЕР_4 , виданим Медведівською сільською радою Бучацького району Тернопільської області 16 вересня 1955 року.

27 лютого 1976 року ОСОБА_11 уклала шлюб із ОСОБА_12 , зареєстрований Бучацьким районним відділом запису актів громадянського стану Тернопільської області, актовий запис №13, прізвище дружини після укладення шлюбу ОСОБА_13 , що стверджується свідоцтвом про укладення шлюбу серії НОМЕР_5 від 27 лютого 1976 року.

24 січня 1981 року ОСОБА_4 уклав шлюб із ОСОБА_14 , зареєстрований Бюро запису актів громадянського стану Селіжаровської районної ради народних депутатів Калінінської області, актовий запис №10, прізвище дружини після укладення шлюбу ОСОБА_15 , що стверджується свідоцтвом про шлюб серії НОМЕР_6 від 24 січня 1981 (вірність копії з оригіналу свідоцтва про шлюб та перекладу з російської на українську мову засвідчено приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Федчук О.Б., зареєстровано в реєстрі за №581).

ОСОБА_2 народився ІНФОРМАЦІЯ_7 в с. Шидерти Екібастузького району Павлодарської області Казахської РСР, його батьками записані: батько ОСОБА_4 , мати ОСОБА_1 , що стверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_7 , виданим Бюро запису актів громадянського стану Екібастузької районної ради народних депутатів Павлодарської області Казахської РСР 18 листопада 1981 року (вірність копії з оригіналу свідоцтва про народження та перекладу з російської на українську мову засвідчено приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Федчук О.Б., зареєстровано в реєстрі за №582).

Як вбачається з рішення виконавчого комітету Медведівської сільської ради Бучацького району Тернопільської області №26 від 26 березня 2009 року «Про оформлення права власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 » вирішено оформити право власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 за ОСОБА_6 . Окрім того, вирішено доручити Бучацькому БТІ зареєструвати житловий будинок з видачею свідоцтва на право власності за ОСОБА_6 .

Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_8 , повторно виданого Центральним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Управління державної реєстрації Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції 13 липня 2023 року, ОСОБА_6 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Медведівці Бучацького району Тернопільської області, про що зроблено відповідний актовий запис №07.

За даними довідки, яка видається у зв`язку з оформленням спадщини №342 від 16.11.2023, виданої Виконавчим комітетом Трибухівської сільської ради Чортківського району Тернопільської області, ОСОБА_6 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_8 до моменту смерті проживала та дійсно була зареєстрована у належному їй житловому будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 . На час відкриття спадщини після смерті спадкодавця ОСОБА_6 на реєстраційному обліку перебувала дочка ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_9 . Згідно будинкової книги АДРЕСА_2 .

Ще за життя 27 листопада 2008 року ОСОБА_6 склала заповіт, посвідчений секретарем Медведівської сільської ради Бучацького району Тернопільської області ОСОБА_16 , зареєстрований за №177, яким зробила розпорядження згідно якого житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, які знаходяться за адресою в АДРЕСА_1 , а також належні їй на праві власності грошові вклади з нарахованими процентами та компенсаціями заповіла ОСОБА_5 . Вказаний заповіт 16.04.2010 зареєстрований в спадковому реєстрі за №49195273, що вбачається з Витягу про реєстрацію в спадковому реєстрі №23445026 від 16.04.2010.

ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Медведівці Бучацького району Тернопільської області, про що зроблено відповідний актовий запис №34, що стверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_9 , повторно виданим Центральним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Управління державної реєстрації Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції 07 вересня 2023 року.

За даними довідки №319 від 30.10.2023, виданої Виконавчим комітетом Трибухівської сільської ради Чортківського району Тернопільської області, ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_10 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , на час відкриття спадщини (на момент смерті) постійно проживала і перебувала на реєстраційному обліку за адресою по АДРЕСА_1 . На час відкриття спадщини разом із спадкодавцем ніхто не проживав. За наявними в сільській раді відомостями ОСОБА_5 не було складено заповіт, що також вбачається з Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру №66216570 від 31.08.2021.

31 серпня 2021 року ОСОБА_4 та ОСОБА_3 звернулися із письмовими заявами №564 та №565, відповідно, до Бучацької державної нотаріальної контори, де вказали, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла їх сестра ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_10 , Спадщину, що залишилася після смерті спадкодавця вони прийняли. Зазначили, що документи, необхідні для оформлення спадщини будуть подані ними додатково.

Як вбачається з Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі №66216562 від 31.08.2021, після смерті спадкодавця ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_5 . Бучацькою державною нотаріальною конторою заведена спадкова справа №234/2021.

ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 в м. Івано-Франківськ Івано-Франківського району Івано-Франківської області, про що зроблено відповідний актовий запис №2098, що стверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_10 , виданим Відділом державної реєстрації актів цивільного стану у місті Івано-Франківську Південно-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Івано-Франківськ) 12 вересня 2022 року.

Згідно довідки №8, виданої центром надання адміністративних послуг м. Івано-Франківськ 11.01.2024, за адресою по АДРЕСА_3 зареєстровані наступні особи: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_11 ; ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_12 ; ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_13 (дата смерті ІНФОРМАЦІЯ_14 , знятий з реєстрації за вказаною адресою 12.12.2022).

10 жовтня 2023 року ОСОБА_1 звернулася до приватного нотаріуса Івано-Франківського міського нотаріального округу Федчук О.Б. із заявою №183, в якій просила видати їй право на спадщину за законом, після смерті ОСОБА_4 , на частку квартири АДРЕСА_4 ; житловий будинок в АДРЕСА_1 ; земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, загальною площею 0,05 га, що розташована в АДРЕСА_5 ; земельну ділянку для ведення особистого підсобного господарства, загальною площею 0,1731 га, що розташована в АДРЕСА_1 .

05 березня 2024 року ОСОБА_2 звернувся до до приватного нотаріуса Івано-Франківського міського нотаріального округу Федчук О.Б. із заявою №50, в якій просив видати йому свідоцтво про право на спадщину за законом, після смерті батька ОСОБА_4 , на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, загальною площею 0,05 га, що розташована в АДРЕСА_5 ; земельну ділянку для ведення особистого підсобного господарства, загальною площею 0,1731 га, що розташована в АДРЕСА_1 .

Як вбачається з інформаційної довідки зі Спадкового реєстру №74273625 від 10.10.2023, наданої приватним нотаріусом Федчук О.Б., інформація про заповіти, спадкові договори від імені ОСОБА_4 , 1952 р.н., в Спадковому реєстрі відсутня.

За даними свідоцтва про право на спадщину за законом від 05 березня 2024 року, зареєстрованого в реєстрі за №360, спадкова справа № 66/2023, приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Федчук О.Б. посвідчено свідоцтво про право на спадщину, видане ОСОБА_1 , на частку земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,0500 га, що знаходиться на території АДРЕСА_5 .

Як вбачається із свідоцтва про право на спадщину за законом №361, 05 березня 2024 року приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Федчук О.Б. посвідчено свідоцтво про право на спадщину, видане ОСОБА_1 , на частку земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства, площею 0,1731 га, що знаходиться на території АДРЕСА_1 .

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 05 березня 2024 року, зареєстрованого в реєстрі за №362, спадкова справа № 66/2023, приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Федчук О.Б. посвідчено свідоцтво про право на спадщину, видане ОСОБА_2 , на частку земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,0500 га, що знаходиться на території АДРЕСА_5 .

Із свідоцтва про право на спадщину за законом №363 вбачається, що, 05 березня 2024 року приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Федчук О.Б. посвідчено свідоцтво про право на спадщину, видане ОСОБА_2 , на частку земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства, площею 0,1731 га, що знаходиться на території АДРЕСА_1 .

Як вбачається з відповіді №7 від 06.03.2024, наданої Медведівським старостинським округом Трибухівської сільської ради, на адвокатський запит №28 від 15.02.2024, згідно рішення сесії Медведівської сільської ради від 22.08.1997 порядковий номер 217, ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_15 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_8 , дійсно належала земельна ділянка для будівництва по АДРЕСА_1 , а саме земельні ділянки загальною площею 0,23 га: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських споруд площею 0,05 га; для ведення особистого селянського господарства площею 0,18 га.

За даними технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, який розташований по АДРЕСА_1 , виготовленого ФОП І.М. Добровольським (інвентаризаційна справа №590-03/23), на замовлення ОСОБА_3 29 травня 2023 року, а саме характеристики, до складу домоволодіння в АДРЕСА_1 входить: житловий будинок, хлів, криниця споруджені 1965 року; літня кухня 1967 року.

Згідно висновку про вартість майна, складеного ТзОВ «Луцьк Дім Сервіс», на замовлення ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , на підставі Договору ВЛ-043 від 06.02.2024, ринкова вартість майна, а саме житлового будинку загальною площею 108,8 кв.м, житловою площею 68,7 кв.м, з надвірними будівлями і спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , складає 185516 грн без урахування ПДВ.

Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

У відповідності до ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Статтею 1218 ЦК України встановлено, щодо складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно з ч. 1 ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.

За змістом ч. ч. 1, 2 ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням.

Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини, що визначено ч. 1 ст. 1269 ЦК України.

Згідно з ч. 1ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину.

За п.п. 4.16 п. 4 глави 10 розділу II "Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України", затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 за N 296/5, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно, крім випадків, передбачених пунктом 3 глави 7 розділу І цього Порядку, та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.

Підпунктом 4.19 п. 4 глави 10 розділу II вказаного порядку передбачено, що за відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

З матеріалів цивільної справи, а саме листа приватного нотаріуса Івано-Франківського міського нотаріального округу Федчук О.Б. №8/02-14 від 11.01.2024, адресованого ОСОБА_1 вбачається, що видати свідоцтво на право на спадщину після смерті ОСОБА_4 не представляється можливим, оскільки з поданих документів слідує, що ОСОБА_4 , після смерті сестри ОСОБА_5 , подав заяву про прийняття спадщини, але не отримав свідоцтво про право на спадщину. Документи про право власності на майно ОСОБА_5 у спадковій справі №234/2021 відсутні.

Згідно відповіді Бучацької державної нотаріальної контори №13 від 01.02.2024, адресованої ОСОБА_3 , останній повідомлено про неможливість видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті сестри, ОСОБА_5 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_16 , на частину житлового будинку з господарськими спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на майно.

За умовами ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

З приписів ч. 1 ст. 5 ЦПК України вбачається, що здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Пунктом 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України визначено, що одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно із ч. 1 ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Судом встановлено, що рішенням виконавчого комітету Медведівської сільської ради Бучацького району Тернопільської області №26 від 26 березня 2009 року «Про оформлення права власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 » вирішено оформити право власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 за ОСОБА_6 . Окрім того, вирішено доручити Бучацькому БТІ зареєструвати житловий будинок з видачею свідоцтва на право власності за ОСОБА_6 .

З матеріалів цивільної справи вбачається, що ОСОБА_6 не зверталася до БТІ з метою реєстрації вказаного вище житлового будинку та, відповідно, отримання свідоцтва право власності на такий.

Так, за даними технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, який розташований по АДРЕСА_1 , виготовленого ФОП І.М. Добровольським (інвентаризаційна справа №590-03/23), на замовлення ОСОБА_3 29 травня 2023 року, а саме характеристики, до складу домоволодіння в АДРЕСА_1 входить: житловий будинок, хлів, криниця споруджені 1965 року; літня кухня 1967 року.

Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного адміністративного суду у своїй Постанові від 15.01.2021 по справі №1540/3952/18 прийшов до висновку, що індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, збудовані у період до 05 серпня 1992 року, не підлягають проходженню процедури прийняття в експлуатацію.

Фактично єдиним документом, що засвідчує факт існування об`єкта нерухомого майна й містить його технічні характеристики, є технічний паспорт на такий об`єкт, виготовлений за результатом його технічної інвентаризації.

Відповідно до статті 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Згідно зі статтею 3 зазначеного Закону, речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 01.01.2013, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Отже, право власності на збудоване до набрання чинності Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його спорудження, а не виникає у зв`язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, яка є лише офіційним визнанням державою такого права, а не підставою його виникнення.

В той же час, державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року №56, «Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно», затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року №7/5 і зареєстроване в Міністерстві юстиції 18 лютого 2002 року за №157/6445 (з подальшими змінами). Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності Цивільного кодексу України та Закону України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Після набрання чинності Закону України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Також, відповідно до ч.1 ст.31 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 року (зі змінами та доповненнями), для проведення державної реєстрації прав власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що були закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення негосподарського обліку, і щодо зазначених об`єктів нерухомості раніше не проводилася державна реєстрація прав власності, подаються:

1) виписка із погосподарської книги, надана виконавчим органом сільської ради (якщо такий орган не створений - сільським головою), селищної, міської ради або відповідною архівною установою;

2) документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку під таким об`єктом, крім випадку, коли таке речове право зареєстровано в Державному реєстрі прав.

Для здійснення державної реєстрації права власності на зазначені об`єкти документом, що посвідчує речові права на земельну ділянку під таким об`єктом, може також вважатися рішення відповідної ради про передачу (надання) земельної ділянки в користування або власність.

Крім цього, відповідно до п.43 Постанови КМУ №1127 від 25 грудня 2015 року «Про затвердження Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень», для державної реєстрації права власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них та закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року та розташовані на території сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку, замість документів, передбачених пунктом 42 цього Порядку, можуть бути подані:

1) документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку, на якій розташований об`єкт нерухомого майна, у тому числі рішення відповідної ради про передачу (надання) земельної ділянки в користування або власність чи відомості про передачу (надання) земельної ділянки в користування або власність з погосподарської книги;

2) виписка з погосподарської книги, надана виконавчим органом сільської ради (якщо такий орган не створений - сільським головою), селищної, міської ради або відповідною архівною установою.

Отже, ОСОБА_6 належало право власності на домоволодіння в с. Медведівці, однак у встановленому законом порядку вона не оформила своїх прав на зазначене майно.

Згідно заповіту, складеного 27 листопада 2008 року ОСОБА_6 , зареєстрованого за №177, остання зробила розпорядження згідно якого житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, які знаходяться за адресою в АДРЕСА_1 , а також належні їй на праві власності грошові вклади з нарахованими процентами та компенсаціями заповіла своїй дочці ОСОБА_5 .

З матеріалів цивільної справи вбачається, що ОСОБА_5 , яка у встановленому законом порядку прийняла спадщину після смерті матері ОСОБА_6 , отримала право на спадкування за заповітом належного спадкодавцю житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою в АДРЕСА_1 , проте, за життя не оформила право власності на вказаний вище житловий будинок у встановленому законодавством порядку, померла.

Судом встановлено, що право на спадкування за законом після смерті спадкодавця ОСОБА_5 отримали її сестра ОСОБА_3 та брат ОСОБА_4 , кожен по частці, які у встановленому законом порядку прийняли спадщину після її смерті.

Інших спадкоємців, які б заявили свої права на спадкове майно після смерті ОСОБА_5 , судом не встановлено.

У зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на житловий будинок садибного типу, що знаходиться за адресою по АДРЕСА_1 , позивачка ОСОБА_3 та її брат ОСОБА_4 не змогли отримати свідоцтво про право на спадщину на вказаний будинок після смерті їх сестри ОСОБА_5 , як спадкоємці ІІ черги спадкування за законом.

Зважаючи на те, що ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , спадкоємцями І черги спадкування за законом на частку вказаного вище житлового будинку садибного типу є його дружина ОСОБА_1 та син ОСОБА_2 (мають право на спадкування кожен по частці спірного домоволодіння), які прийняли спадщину після смерті останнього, оскільки на час відкриття спадщини спільно проживали зі спадкодавцем за однією адресою.

Відповідно до статті 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Частиною першою статті 1270 ЦК України передбачено, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

В судовому засіданні доведено право на спадкування позивачкою ОСОБА_3 спадкового майна, а саме будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що за адресою по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті сестри ОСОБА_5 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ; позивачкою ОСОБА_1 будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами що за адресою по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка, ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 , який успадкував зазначену частку будинку за законом після смерті сестри ОСОБА_5 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 та позивачем ОСОБА_2 будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами що за адресою по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті батька, ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 , який успадкував зазначену частку будинку за законом після смерті сестри ОСОБА_5 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Інших спадкоємців, які б претендували на спірне спадкове майно після смерті ОСОБА_5 та ОСОБА_4 судом не встановлено.

Оскільки визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, котрий має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав, враховуючи те, що нотаріусом відмовлено позивачам у вчинені нотаріальної дії, а саме видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на нерухоме майно після смерті ОСОБА_5 та ОСОБА_4 , суд дійшов висновку про задоволення позову в повному обсязі.

На підставі ст.ст. 2, 5, 12, 13, 19, 76, 77, 80, 81, 258, 263-265, 268, 352, 354 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на частку житлового будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті сестри ОСОБА_5 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на частку житлового будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка, ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Визнати за ОСОБА_2 право власності на частку житлового будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті батька, ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Судові витрати покласти на сторони в межах, в яких вони їх понесли.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скарги не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення суду, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення суду або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Апеляційна скарга подається безпосередньо до Тернопільського апеляційного суду.

Повне рішення складено 30 травня 2024 року.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_17 , місце проживання: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_11 .

Позивач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_18 , місце проживання: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_12 .

Позивач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_19 , місце проживання: АДРЕСА_6 , РНОКПП НОМЕР_13 .

Відповідач: Трибухівська сільська рада, місцезнаходження: вул. Горішня, 46, с. Трибухівці Чортківського району Тернопільської області, .

Суддя: І. І. Тхорик