Справа № 740/5230/24
Провадження № 2/740/1522/24
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 листопада 2024 року м. Ніжин

Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області в складі:

головуючого судді Шевченко І. М.,

за участю секретаря судового засідання Ісаєнко А. М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , поданим представником адвокатом Середою Дмитром Анатолійовичем, до Ніжинської об`єднаної територіальної громади в особі Ніжинської міської ради Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно,

установив:

У серпні 2024 року позивачі звернулися до суду з указаним позовом, в якому просили визнати за ними право власності по 1/2 частки кожному на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , у порядку спадкування після ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Ніжині Чернігівської області померла мати позивачів ОСОБА_3 , після смерті якої відкрилась спадщина на належне їй на праві власності майно. Спадкоємцями за законом на майно після її смерті є її сини позивачі. Чоловік ОСОБА_3 ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

14 лютого 2024 року позивачі отримали свідоцтва про право на спадщину за законом № 388 та № 392, видані на спадщину, яка відкрилась після ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , зокрема, на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 040, загальною площею 58,7 кв. м, з них житлової площі 39,7 кв. м А, прибудова дерев`яна, загальною площею 26,0 кв. м а, тамбур дерев`яний, загальною площею 5,4 кв. м а1, тамбур дерев`яний, загальною площею 1,9 кв. м а2, прибудова цегляна, загальною площею 5,5 кв. м а3; господарські будівлі: сарай цегляний Б, сарай цегляний В, літня кухня цегляна Д, гараж цегляний Г, оглядова яма цегляна М, сарай дерев`яний О, літня кухня цегляна И, погріб цегляний П1, сарай цегляний К, сарай цегляний Л, сарай дерев`яний Н, навіс з дерев`яних стовпів та поліетиленової плівки Р, навіс з дерев`яних стовпів та поліетиленової плівки С, погріб цегляний - П, убиральна дерев`яна У1; споруди: огорожа дерев`яна № 3, ворота з хвірткою металеві № 4, огорожа з металевої сітки № 5; житловий будинок до якого відносяться: прибудова а, тамбур а1, тамбур а2, прибудова а3, має загальної площі 97,5 кв. м. Право власності на вищевказаний будинок зареєстровано по 1/2 частці за кожним з позивачів.

14 лютого 2024 року позивачі отримали свідоцтва про право на спадщину за законом № 391 та № 395, видані на спадщину, яка відкрилась після ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , зокрема, на земельну ділянку площею 0,1219 га, кадастровий номер: :05:002:0005, вид цільового призначення: «01.03 Для ведення особистого селянського господарства», місце розташування; АДРЕСА_1 . Право власності на вказану успадковану земельну ділянку зареєстровано по 1/2 частці за кожним з позивачів.

21 червня 2024 року позивачі звернулись до приватного нотаріуса Ніжинського районного нотаріального округу Чернігівської області Костриці С. В. із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом, у рівних частках кожному, на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Постановою приватного нотаріуса Ніжинського районного нотаріального округу Чернігівської області Костриці С. В. від 24 червня 2024 року позивачам відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , оскільки не надано документів на підтвердження права власності спадкодавця на житловий будинок, що знаходиться за вказаною адресою.

У своїй заяві від 21 червня 2024 року позивачі просили видати свідоцтво про право на спадщину на другий житловий будинок, який також розташований за адресою: АДРЕСА_1 , та який має загальну площу 316,4 кв. м, та розташований на земельній ділянці площею 0,1219 га з кадастровим номером :05:002:0005, на яку позивачі отримали свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_3 .

У свою чергу житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 58,7 кв. м, на який позивачі отримали свідоцтва про право на спадщину за законом, розташований на земельній ділянці площею 600 кв. м.

Згідно з довідкою № 8-24 від 06 серпня 2024 року, виданою ФОП ОСОБА_5 (експертом-інженером з інвентаризації нерухомого майна), на час проведення інвентаризації встановлено, що громадянці ОСОБА_3 належали два домоволодіння, які були розташовані за адресами: АДРЕСА_1 ; та АДРЕСА_1 (станом на цей час АДРЕСА_1 ). Ці два окремі житлові будинки на цей час обліковуються за однією адресою. Ідентичність адрес виникла після зміни межі населеного пункту міста Ніжина, вулиці з Кунашівської сільської ради передані до Ніжинської міської ради у відповідності до постанови Верховної Ради України «Про зміну і встановлення меж міста Ніжина Ніжинського району Чернігівської області» від 16 грудня 2020 року.

Таким чином, позивачі позбавлені можливості змінити нумерацію будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , та який має загальну площу 316,4 кв. м та розташований на земельній ділянці площею 0,1219 га з кадастровим номером :05:002:0005, оскільки ця земельна ділянка має цільове призначення «01.03 Для ведення особистого селянського господарства», та у позивачів відсутні документи про право власності на вказаний будинок.

Позивачі прийняли спадщину в установленому законом порядку після смерті матері, однак позбавлені можливості в позасудовому порядку отримати свідоцтво про право на спадщину на 1/2 частки вказаного будинку, тому за захистом своїх прав звернулися до суду з указаним позовом.

Ухвалою Ніжинського міськрайонного суду Чернігівської області від 09 вересня 2024 року відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 11 жовтня 2024 року 08-30 год.

Ухвалою Ніжинського міськрайонного суду Чернігівської області від 11 жовтня 2024 року підготовче провадження закрито, справу призначено до судового розгляду на 20 листопада 2024 року 09-00 год.

У судове засідання учасники справи не з`явилися.

Представник позивачів адвокат Середа Д. А. подав до суду заяву, в якій просив провести судовий розгляд справи без його та позивачів участі, позовні вимоги підтримав та просив задовольнити.

У матеріалах справи міститься клопотання представника відповідача ОСОБА_6 про розгляд справи без участі представника відповідача, не заперечувала проти задоволення заявлених позовних вимог.

Фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу згідно із ч. 2 ст. 247 ЦПК України не здійснювалося.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши наявні у справі докази, кожного окремо та в сукупності, керуючись законом і своїм внутрішнім переконанням, суд дійшов таких висновків.

Судом установлено, що позивачі є синами ОСОБА_3 , що підтверджується копіями свідоцтв про народження серії НОМЕР_1 та серії НОМЕР_2 (а. с. 16, 17).

ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 (а. с. 14).

Відповідно до довідки від 03.11.2023 № 01984, виданої КП «Ніжинське МБТІ», житловий будинок, який знаходиться в АДРЕСА_1 , зареєстрований на праві особистої власності за ОСОБА_3 1/2 частка на підставі договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності, посвідченого державним нотаріусом Ніжинської державної нотаріальної контори 09 березня 1973 року, зареєстрованого в Ніжинському міжміському бюро технічної інвентаризації 07 жовтня 1998 року, та 1/2 частка на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого приватним нотаріусом Ніжинського районного нотаріального округу Чернігівської області 06 грудня 2021 року за реєстровим № 2726 (а. с. 60).

Позивачі отримали свідоцтво про право на спадщину за законом після ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , а саме на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 040, загальною площею 58,7 кв. м, з них житлової площі 39,7 кв. м А, прибудова дерев`яна, загальною площею 26,0 кв. м а, тамбур дерев`яний, загальною площею 5,4 кв. м а1, тамбур дерев`яний, загальною площею 1,9 кв. м а2, прибудова цегляна, загальною площею 5,5 кв. м а3; господарські будівлі: сарай цегляний Б, сарай цегляний В, літня кухня цегляна Д, гараж цегляний Г, оглядова яма цегляна М, сарай дерев`яний О, літня кухня цегляна И, погріб цегляний П1, сарай цегляний К, сарай цегляний Л, сарай дерев`яний Н, навіс з дерев`яних стовпів та поліетиленової плівки Р, навіс з дерев`яних стовпів та поліетиленової плівки С, погріб цегляний - П, убиральна дерев`яна У1; споруди: огорожа дерев`яна № 3, ворота з хвірткою металеві № 4, огорожа з металевої сітки № 5; житловий будинок до якого відносяться: прибудова а, тамбур а1, тамбур а2, прибудова а3, має загальної площі 97,5 кв. м (а. с. 18).

Зі змісту витягу з Державного реєстру речових прав убачається, що право власності на вищевказане будинковолодіння зареєстровано за позивачами у встановленому законом порядку по 1/2 частки кожному (зворот а. с. 18, 19).

Також позивачам видано свідоцтво про право на спадщину за законом після ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , а саме на земельну ділянку площею 0,1219 га, кадастровий номер :05:002:0005, вид цільового призначення: «01.03 Для ведення особистого селянського господарства», місце розташування: АДРЕСА_1 (а. с. 23).

Відповідно до декларації про готовність об`єкта до експлуатації, виданої 09 листопада 2012 року за № ЧГ4 інспекцією Державного архітектурно-будівельного контролю у Чернігівській області, забудовником житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , що розташований на земельній ділянці з кадастровим номером :05:002:0005 площею 0,1219 га, є ОСОБА_3 (а. с. 27, 28).

Згідно з довідкою від 06 серпня 2024 року № 8-24, виданою ФОП ОСОБА_5 (експертом-інженером з інвентаризації нерухомого майна), під час проведення інвентаризації встановлено, що ОСОБА_3 належали два домоволодіння, які були розташовані за адресами: АДРЕСА_1 ; АДРЕСА_1 (станом на цей час АДРЕСА_1 ). Ці два окремі житлові будинки на даний час обліковуються за однією адресою. Ідентичність адрес виникла після зміни межі населеного пункту міста Ніжина, вулиці з Кунашівської сільської ради передані до Ніжинської міської ради відповідно до постанови Верховної Ради України «Про зміну і встановлення меж міста Ніжина Ніжинського району Чернігівської області» від 16 грудня 2020 року (а. с. 34).

Постановою приватного нотаріуса Ніжинського районного нотаріального округу Чернігівської області від 24.06.2024 за №105/02-31 позивачам відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві.

Відповідно до ч. 1, 5 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за законом чи за заповітом має право прийняти спадщину або не прийняти її незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Згідно зі ст. 1216, 1217, 1218 ЦК України передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла, до інших осіб (спадкоємців).

Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно зі ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Як передбачено ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Згідно зі ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється, або не визнається іншою особою.

Відмова в оформленні права власності на житловий будинок свідчить про наявність правових підстав для визнання цього права в судовому порядку.

Разом з цим у п. 23 постанови від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» Пленум Верховного Суду України роз`яснив, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Таким чином, право на спадщину є самостійним майновим правом, яке виникає на підставі факту її прийняття та підлягає захисту в передбачений законом спосіб, і через відмову нотаріуса у видачі спадкоємцю свідоцтва про право на спадщину, не може бути захищене в інший спосіб.

Положеннями ст. 15, 16 ЦК України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Зокрема, за змістом ч. 2 ст. 16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів, зокрема, може бути визнання права.

Згідно зі ст. 2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави. Суд та учасники судового процесу зобов`язані керуватися завданням цивільного судочинства, яке превалює над будь-якими іншими міркуваннями в судовому процесі.

Відповідно до ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Згідно із ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

За положеннями ст. 12, 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками процесу. Доказування не може ґрунтуватись на припущеннях.

Оцінюючи належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у сукупності, суд вважає позов доведеним, обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню.

Зі справи вбачається, що спадкодавцю матері позивачам на праві власності належав будинок за адресою: АДРЕСА_1 . Оскільки спадкодавець за свого життя не оформила у встановленому законом порядку право власності на спірне будинковолодіння, у зв`язку з чим позивачі позбавлені можливості отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину за законом на це майно після смерті матері, при цьому отримали відповідні свідоцтва щодо іншого майна, то їх права підлягають захисту в обраний ними спосіб.

Ураховуючи викладене, суд дійшов висновку, що наявні підстави для визнання за позивачами право власності на вказане будинковолодіння в порядку спадкування після смерті матері по 1/2 частці кожному, отже, позов підлягає задоволенню. При цьому зі справи не вбачається, що набуття позивачами права власності на зазначене будинковолодіння порушує права та законні інтереси інших осіб.

Керуючись ст. 2, 12, 13, 76 81, 89, 263 265, 268, 272, 273 ЦПК України, -

ухвалив:

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , поданий представником адвокатом Середою Дмитром Анатолійовичем, до Ніжинської об`єднаної територіальної громади в особі Ніжинської міської ради Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно, задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 ; РНОКПП НОМЕР_3 ; АДРЕСА_1 ) право власності на 1/2 частку житлового будинку загальною площею 316,4 кв. м, з них житлова площа 104,0 кв. м (житловий будинок А 38,2 кв. м, мансарда Мс 65,8 кв. м), разом з господарськими будівлями (баня БІІ, погріб П, прибудова б1, тамбур б2, навіс б3, навіс б4, гараж Г, гараж Д, навіс Н) і спорудами (огорожа - № 1, хвіртка - № 2, басейн - № 3, зливна яма Я), який розташований на земельній ділянці площею 0,1219 га з кадастровим номером :05:002:0005, за адресою: АДРЕСА_1 , у порядку спадкування після ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_5 ; РНОКПП НОМЕР_4 ; АДРЕСА_1 ) право власності на 1/2 частку житлового будинку загальною площею 316,4 кв. м, з них житлова площа 104,0 кв. м (житловий будинок А 38,2 кв. м, мансарда Мс 65,8 кв. м), разом з господарськими будівлями (баня БІІ, погріб П, прибудова б1, тамбур б2, навіс б3, навіс б4, гараж Г, гараж Д, навіс Н) і спорудами (огорожа - № 1, хвіртка - № 2, басейн - № 3, зливна яма Я), який розташований на земельній ділянці площею 0,1219 га з кадастровим номером :05:002:0005, за адресою: АДРЕСА_1 , у порядку спадкування після ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду може бути оскаржене до Чернігівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду. Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного тексту судового рішення.

Суддя І. М. Шевченко