Справа № 497/241/24
Провадження № 2/497/263/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09.05.2024 року Болградський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді Раца В.А.,

секретаря Божевої І.Д.,

без участі сторін,

розглянувши у порядку загального позовного провадження, у відкритому підготовчому засіданні в місті Болграді, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Болградської міської ради Одеської області про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

02.02.2024 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Болградської міської ради Одеської області та просить постановити судове рішення, яким визнати за ним право власності на житловий будинок з надвірними спорудами та господарськими будівлями, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , як за спадкоємцем першої черги за законом після смерті батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Позовну заяву підписано представником позивача - адвокатом Караіван К.І., який здійснює свої повноваження на підставі електронного ордеру серія ВН №1326300 від 01.02.2024 року (а.с.33) та договору про надання правничої допомоги (а.с.34).

В позовній заяві позивач посилається на те, що вищезазначений будинок відносився до колгоспного двору, до складу якого входили ОСОБА_3 , ОСОБА_2 та ОСОБА_4 , тобто кожний придбав право власності на 1/3 частину житлового будинку. ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_4 та після його смерті спадщину успадкувала мати ОСОБА_3 у зв`язку з чим їй стало належати 2/3 частини. ІНФОРМАЦІЯ_3 померла ОСОБА_3 та після її смерті спадщину прийняв син ОСОБА_2 , якому став належати увесь вищезазначений будинок. ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 та після його смерті відкрилась спадщина, яку фактично прийняв син, спадкоємець першої черги за законом рідний син померлого та позивач по справі. Він, позивач, у встановлений законом строк подав до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини після смерті свого батька, але постановою приватного нотаріуса отримав відмову у видачі відповідного свідоцтва у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу, тому змушений для захисту своїх прав та інтересів звернутися до суду.

Ухвалою судді від 08.02.2024 року по справі відкрите загальне позовне провадження та призначено підготовче судове засідання.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, його представник ОСОБА_5 надав 09.04.2024 року заяву про розгляд справи у відсутності позивача та його представника, позов просить задовольнити в повному обсязі (а.с.65).

Представник відповідача Болградської міської ради Одеської області Арнаутов М.І., який здійснює свої повноваження на підставі довіреності (а.с.61), до суду не з`явився, надав заяву про розгляд справи за відсутності представника відповідача, не заперечує проти задоволення позовних вимог (а.с.60).

Відповідно до ч.3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі виходячи з наступного.

В судовому засіданні встановлено, що станом на 14 квітня 1991 року житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , належав до типу колгоспного двору та до його складу входили члени цього двору: ОСОБА_3 (померла ІНФОРМАЦІЯ_4 ) голова домоволодіння, ОСОБА_2 (помер ІНФОРМАЦІЯ_1 ) син та ОСОБА_4 (помер ІНФОРМАЦІЯ_2 ).

На підставі ст.123 ЦК України в редакції 1963 року, яка діяла станом на 14 квітня 1991 року, кожен член колгоспного двору придбав право власності на майно цього колгоспного двору в рівних частках, тобто по 1/3 частки будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами. Це підтверджується довідкою №14 від 12.01.2024 року, виданою старостою с.Залізничне Болградської міської ради Болградського району Одеської області, на підставі записів в погосподарській книзі (а.с.14).

Відповідно до абз.2 п.6 Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР від 31.01.1966 року, яка втратила чинність в 1996 році, не підлягали реєстрації будинки та домоволодіння, що розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані. У сільській місцевості оформлення індивідуальних (приватних будинків) станом на 1991 рік здійснювалось шляхом внесення відповідного запису у погосподарській книзі сільської ради та відкриття особового рахунку на ім`я власника.

Згідно з ч.1 ст. 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" від 01.07.2004 року зі змінами та доповненнями, державна реєстрація прав є обов`язковою. В ч.4 ст.3 цього ж Закону визначено, що права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

Абзацом 3 частини 3 ст. 19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" передбачена державна реєстрація прав власності, з подальшою видачею свідоцтва про право власності на об`єкти ( індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них), що розташовані на територіях сільських рад та які закінчені будівництвом до 05 серпня 1992 року, щодо яких раніше не здійснювалась державна реєстрація прав власності для осіб, за якими закріплені особові рахунки в погосподарських книгах відповідних сільських рад, здійснюється на підставі поданої заяви та виписки із зазначених книг, наданої виконавчим органом сільської ради ( у разі, якщо такий орган не створений, - сільським головою) або відповідною архівною установою, а також інших документів, визначених у Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Таким чином кожному члену колгоспного двору при житті належало на праві власності по 1/3 частини вище вказаного житлового будинку.

Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 26.12.1991 року, виданого Залізничненською сільською радою Болградського району Одеської області, на підставі актового запису №20 від 26.12.1991 року, ОСОБА_4 , помер ІНФОРМАЦІЯ_5 , у віці 23 років (а.с.7).

Після його смерті відкрилась спадщина на 1/3 частку у вищезазначеному житловому будинку.

Спадщину після його смерті прийняла мати ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_2 , виданим 20.11.1968 року Табаківською сільською радою Болградського району Одеської області на підставі актового запису №93 від 20.11.1968 року, відповідно до якого ОСОБА_4 народився ІНФОРМАЦІЯ_6 та його матір`ю записана ОСОБА_3 (а.с.10), тобто вона на підставі ст.529 ЦК Української РСР є спадкоємицею за законом першої черги, та прийняла спадщину фактичним вступом в управління або володіння спадковим майном, відповідно до ст.549 ЦК Української РСР, що підтверджується довідкою старости с.Залізничне Болградського району №12 від 12.01.2024 року (а.с.18), а також інформаційною довідкою зі спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) №75917530, виданої 21.02.2024 року приватним нотаріусом Станєвою В.Б. про відсутність інформації в реєстрі щодо заведеної спадкової справи та виданих свідоцтв після смерті ОСОБА_4 (а.с.57).

Відтак ОСОБА_3 стало належати 2/3 частини від житлового будинку.

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 від 09 січня 2024 року, виданого повторно Болградським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Болградському районі Одеської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Одеса) на підставі актового запису про смерть №30 від 14.07.1998 року, ОСОБА_3 , померла ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с.8).

Спадщину після її смерті прийняв син ОСОБА_2 , що підтверджується:

- витягом з державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію народження №9, сформованого 31 січня 2024 року Болградським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Болградському районі Одеської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Одеса), з якого вбачається, що матір`ю ОСОБА_2 є ОСОБА_3 (а.с.11);

- довідкою старости с.Залізничне Болградського району №10 від 12.01.2024 року (а.с.16), з якої вбачається що на момент смерті ОСОБА_3 з нею в одному будинку, розташованому по АДРЕСА_1 був зареєстрований син ОСОБА_2 ;

- інформаційною довідкою зі спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) №75917495, виданої 21.02.2024 року приватним нотаріусом Станєвою В.Б. про відсутність інформації в реєстрі щодо заведеної спадкової справи та виданих свідоцтв після смерті ОСОБА_3 (а.с.59);

та відповідає вимогам ст. ст. 529 ЦК Української РСР (спадкоємець за законом першої черги) та ст.549 ЦК Української РСР (прийняв спадщину фактичним вступом в управління або володіння спадковим майном).

Тобто судом встановлено що ОСОБА_2 на праві власності став належати увесь житловий будинок, але підтверджуючих це документів він при житті не оформив.

Так, відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_4 від 28.06.2022 року, виданого Болградським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Болградському районі Одеської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Одеса) на підставі актового запису №469, ОСОБА_2 , помер ІНФОРМАЦІЯ_7 (а.с.9).

Після його смерті відкрилась спадщина, в тому числі на весь вище зазначений житловий будинок.

Спадкоємцем після смерті ОСОБА_2 за законом першої черги є його син, позивач по справі, що підтверджується свідоцтвом про його народження серії НОМЕР_5 , виданим повторно 16.06.1998 року відділом реєстрації актів громадянського стану Болградського району Одеської області на підставі актового запису за №61 від 07.09.1997 року (а.с.12), в якому його батьком вказаний ОСОБА_2 , та він прийняв спадщину шляхом подачі до нотаріуса заяви про прийняття спадщини відповідно до ст. 1269 ч.1 ЦК України, що підтверджується його особистою заявою поданою через консульство (Посольство) України у сполученому королівстві Великої Британії та Північної Ірландії за №468 від 23.08.2022 року, яка міститься в матеріалах спадкової справи №204/2022, заведеною 23.08.2022 року приватним нотаріусом Болградського районного нотаріального округу Станєвою В.Б. (а.с.45), також з цієї спадкової справи вбачається, що позивач на деяке спадкове майно вже отримав свідоцтво про право на спадщину за законом (а.с.54).

Інших спадкоємців судом не встановлено, що також підтверджується довідкою № 15, виданою 12.01.2024 року старостою с.Залізничне Болградської міської ради, відповідно до якої ОСОБА_2 на момент смерті проживав один (а.с.20).

Постановою приватного нотаріуса Болградського районного нотаріального округу Одеської області Станєвої В.Б. № 36/02-31 від 18.01.2024 року, позивачу ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, у зв`язку з відсутністю на ім`я спадкодавця правовстановлюючого документу на житловий будинок (а.с.32).

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, оскільки відповідач визнав позов і обставини визнані сторонами не підлягають доказуванню у відповідності до ст. 82 ч.1 ЦПК України. Судом не виявлено обставин, що суперечать закону або порушують права, свободи чи інтереси інших осіб.

Керуючись ст.529, 549 ЦК Української РСР, ст. 1222, 1261,1269,1270 ЦК України, ст.ст. 12, 81, 82, 200, 259, 263-265, 354 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до Болградської міської ради Одеської області про визнання права власності - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_6 , в порядку спадкування, після смерті батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому по АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржено до Одеського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя В.А. Раца