Справа № 581/811/24
Провадження № 2/581/398/24
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

03 грудня 2024 року с-ще Липова Долина

Липоводолинський районний суд Сумської області в складі: головуючого - судді Бутенка Д.В., за участю секретаря судового засідання Бочкун Л.І., розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в селищі Липова Долина цивільну справу в порядку загального позовного провадження за позовом ОСОБА_1 до Липоводолинської селищної ради про визнання права власності на домоволодіння в порядку спадкування,

в с т а н о в и в:

Сутність заявленої до суду вимоги

У жовтні 2024 року представник позивача ОСОБА_1 , адвокат Шульга О.С. звернувся до суду з вказаним вище позовом в інтересах позивача, який мотивував тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивача ОСОБА_2 , яка все життя проживала та на момент смерті була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 ). Після смерті матері відкрилася спадщина у вигляді будинку садибного типу загальною площею 36,2 кв.м. за цією адресою, який був побудований ще бабою позивача ОСОБА_3 , яка померла ще ІНФОРМАЦІЯ_2 . У подальшому матір`ю позивача робились спроби оформити спадщину, однак від органів нотаріату отримано відмову у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на будинок як об`єкт нерухомості. Збираючи документи, які стосувались будинку, ОСОБА_1 виготовив новий технічний паспорт та дізнався, що його мати переводила будинок за цією адресою у житлове приміщення з приміщення літньої кухні, але документів про наявність чи відсутність права власності останній так і не відшукав. Оформити свої спадкові права на житловий будинок та погосподарські будівлі, що обліковувалися спочатку за бабою позивача, а після її смерті за його матір`ю він не може, оскільки на дане домоволодіння відсутні правовстановлюючі документи. Зазначав, що як сталося, що ні баба, ні мати за життя не виготовили правовстановлюючі документи на домоволодіння та не зареєстрували право власності за собою позивач пояснити не може, про те, що дані документи відсутні він дізнався лише після візиту до нотаріуса та бюро технічної інвентаризації. Просив суд визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом після смерті баби ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 та матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 на житловий будинок садибного типу та господарські будівлі по АДРЕСА_2 .

Позиція позивача, відповідача по даній справі

Сторони у судове засідання не з`явилися, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином.

Від представника позивача ОСОБА_1 , адвоката Шульги О.С. надійшла заява про розгляд справи у його відсутність та відсутність позивача, про підтримання заявленого позову в повному обсязі.

Представник відповідача Липоводолинської селищної ради Штанько В.О. у судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи завчасно та належним чином повідомлений, подав заяву про проведення судового засідання без участі представника ради, при прийнятті судового рішення по справі покладається на розсуд суду.

Процесуальні дії суду у даній справі

Ухвалою судді Липоводолинського районного суду Сумської області від 07 жовтня 2024 року у даній справі відкрито провадження, призначено підготовче судове засідання на 04 листопада 2024 року о 11 год 00 хв. 04 листопада 2024 року відкладено підготовче судове засідання за клопотанням представника позивача. 03 грудня 2024 ухвалено рішення суду по суті спору на стадії підготовчого провадження у зв`язку з визнанням позову відповідачем.

Установлені судом фактичні обставини справи

ОСОБА_4 народилася ІНФОРМАЦІЯ_3 у с.Саї Липоводолинського району Сумської області, є громадянкою України (а.с.7).

ОСОБА_5 народилася ІНФОРМАЦІЯ_4 у с.Мар`янівка Липоводолинського району Сумської області, є громадянкою України (а.с.8).

Згідно із акту відведення земельної ділянки в натурі та план закладки фундаментів, на підставі рішення виконавчого комітету Липоводолинської районної Ради народних депутатів № 127 від 26 липня 1986 року земельна ділянка площею 0,07 га відведена в натурі і здана ОСОБА_3 , згідно із витягу з рішення виконавчого комітету Липоводолинської районної Ради народних депутатів № 127 від 26 серпня 1986 року надано дозвіл ОСОБА_3 на будівництво індивідуального житлового будинку, житловою площею 44,1 кв.м., загальною площею 72,2 кв.м. і господарських приміщень для особистого підсобного господарства в АДРЕСА_2 (а.с.20,21,22,23).

ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_5 у с-щі Липова Долина Сумської області, його батьками записані: батько ОСОБА_6 , мати ОСОБА_2 , є громадянином України (а.с.5,6,9).

Рішенням виконавчого комітету Липоводолинської селищної Ради народних депутатів № 16 від 23 лютого 1996 року виділено земельну ділянку в розмірі 0,07 га по 1 провулку Жвана, 7 гр. ОСОБА_3 в постійне користування (а.с.19). За довідковими даними Липоводолинської селищної ради Сумської області станом на 05 лисопада 2024 року земельна ділянка комунальної власності для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських споруд та будівель, яка розташована по АДРЕСА_2 не сформована, кадастровий номер не присвоєний та земельна ділянка не внесена до Державного земельного кадастру (а.с.72).

07 жовтня 2000 року у віці 77 років померла ОСОБА_3 у с-щі Липова Долина Липоводолинського району Сумської області (а.с.10).

Рішенням виконавчого комітету Липоводолинської селищної ради № 120 від 28 липня 2004 року вирішено дозволити гр. ОСОБА_2 провести переведення приміщення літньої кухні площею 36,9 м2 у житлове приміщення в АДРЕСА_2 та відповідно до акту № 23 від 15 листопада 2004 року рішенням державної технічної комісії вищезазначене приміщення прийнято в експлуатацію, що стало підставою для оформлення права власності на збудований об`єкт та включення його до державної статистичної звітності (а.с.14,15).

ІНФОРМАЦІЯ_1 у віці 66 років померла ОСОБА_2 у с-щі Липова Долина Роменського району Сумської області (а.с.11).

Відповідно до будинкової книги АДРЕСА_3 , власником домогосподарства з 1991 року значиться ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , у даному домогосподарстві зареєстровані: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_8 (а.с.16-17,18). Також за даними погосподарського обліку в будинку АДРЕСА_2 за свого життя проживали ОСОБА_3 та ОСОБА_2 (баба та мати позивача) разом із позивачем по справі (а.с.70-71).

Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії, прийнятої державним нотаріусом Липоводолинської державної нотаріальної контори Мельником В.О. від 09 лютого 2024 року № 59/02-31, відмовлено ОСОБА_2 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 , так як заявником не подано документа, що підтверджує право власності на вищезазначений житловий будинок (а.с.13).

Згідно із довідковими даними відділу «Центр надання адміністративних послуг» Липоводолинської селищної ради від 13 травня 2024 року № 557/П-01-07/05.2024, останнім постійним місцем проживання і реєстрації гр. ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 було: АДРЕСА_2 ; у зазначеному будинку разом з померлою на час її смерті зареєстрований та проживав: ОСОБА_1 (а.с.12).

Домоволодіння, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_2 складається з житлового будинку літ. «А-1», побудованого в 1995 році, загальною площею 36,2 кв.м., житловою площею 25,5 кв.м., гаражу літ. «В», побудованого в 1995 році, сараю літ. «Д», побудованого в 1995 році, погребу літ. «п/г», побудованого в 1995 році, вбиральні літ. «У», побудованої в 1995 році. Порушень будівельних норм та правил (включаючи, грубі порушення) при технічній інвентаризації стану будинку не виявлено. Право власності за вищезазначене нерухоме майно згідно з інвентаризаційною справою станом на 28 грудня 2012 року не реєструвалось (а.с.24-28,29-34,35).

Із фотокопії матеріалів спадкової справи № 117/2018 убачаються відомості про прийняття 03 вересня 2018 року ОСОБА_2 (матір`ю позивача) у нотаріальному порядку спадщини за законом після смерті ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.48,49,50,51,52).

Із фотокопії матеріалів спадкової справи № 61/2024 убачаються відомості про прийняття 14 травня 2024 року ОСОБА_1 у нотаріальному порядку спадщини за законом після смерті ОСОБА_2 (матері позивача), померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.64-68).

Норми права, які підлягають застосуванню у даній справі

Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно зі ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Статтею 1217 ЦК України визначено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно зі ст.1218 ЦК України спадщину складають всі права та обов`язки, які б належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що застосовується, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Висновки суду по суті заявленої вимоги

Оцінюючи зібрані у справі докази у їх сукупності, суд дійшов висновку про достовірне встановлення обставини, яка доводить правомірне набуття шляхом будівництва за свого життя спадкодавцем ОСОБА_3 права власності на житловий будинок із господарськими будівлями і спорудами, який розташований в АДРЕСА_2 . ОСОБА_2 протягом установленого для подання заяви про прийняття спадщини після смерті своєї матері строку її подала, проте через відсутність правовстановлюючого документу на зазначене вище спадкове домоволодіння ОСОБА_2 не могла отримати нотаріальні правоустановлюючі документи на зазначену спадщину та зареєструвати право власності на неї, та в свою чергу після смерті ОСОБА_2 - ОСОБА_1 також не може отримати нотаріальні правоустановлюючі документи на зазначену спадщину та зареєструвати право власності на неї, а тому право позивача на спадщину підлягає захисту саме в ефективний спосіб шляхом визнання за ним права власності на вищевказане домоволодіння з капітальними господарськими спорудами.

Разом із цим, суд уважає, що погріб літ. «п/г», вбиральня літ. «У» не мають капітального фундаменту і за своєї сутністю є тимчасовими спорудами та відповідно не можуть мати статус об`єктів нерухомості. Відповідно до ст.181 ЦК України до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Також, будівлі, які взагалі не мають фундаменту, не підлягають реєстрації як тимчасові споруди, і такі споруди, які не пов`язані фундаментом із землею, в експлуатацію не приймаються і право власності на них, як на об`єкти нерухомості, відповідно до закону не виникає. Із урахуванням наведеного, у задоволенні заявленого позову в частині визнання права власності на вищевказане спадкове некапітальне майно слід відмовити у зв`язку з його безпідставністю.

До цього, на думку суду, зазначене вище капітальне нерухоме майно померлого спадкодавця може бути включено до складу спадщини, оскільки має характеристики об`єктів нерухомості та має економічну цінність, ним можна користуватися, а тому таке право на майно захищається судом (ст.1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, п.40,41,64,65 рішення Європейського суду з прав людини від 27 квітня 1979 року у справі «Маркс проти Бельгії»).

За таких обставин, позов є частково обґрунтованим та законним і відповідно підлягає частковому задоволенню, а визнання позову відповідачем підлягає прийняттю в тій частині, яка не суперечить зазначеним вище нормам закону.

Керуючись ст. 12, 263-265, ч. 4 ст.200, ст.206, 273 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Позов ОСОБА_1 задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , право власності на житловий будинок садибного типу АДРЕСА_2 , а саме на: житловий будинок літ. «А-1», загальною площею 36,2 кв.м., житловою площею 25,5 кв.м., гараж літ. «В», сарай літ. «Д», як набуте ним у порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 в с-щі Липова Долина Липоводолинського району Сумської області та після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 в с-щі Липова Долина Роменського району Сумської області.

У задоволенні позову в частині визнання права власності на інші некапітальні господарські споруди відмовити у зв`язку з його безпідставністю.

Рішення суду може бути оскаржено безпосередньо до Сумського апеляційного суду протягом 30 днів із дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1 (зареєстрована адреса місця проживання: АДРЕСА_2 , ідентифікаційний номер платника податків: НОМЕР_1 ).

Відповідач: Липоводолинська селищна рада Роменського району Сумської області (зареєстроване місцезнаходження юридичної особи: вул. Полтавська, буд. 32, с-ще Липова Долина Роменський район, Сумська область, ).

Повне рішення суду складено 03 грудня 2024 року.

Суддя Д. В. Бутенко