Справа № 468/958/24
БАШТАНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД
УХВАЛА

20.05.2024 року суддя Баштанського районного суду Миколаївської області Янчук С.В. розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Південь Агро Інвест", третя особа ОСОБА_2 , про розірвання додаткових угод до договорів оренди землі та стягнення заборгованості по орендній платі,

В С Т А Н О В И В:

До суду надійшла позовна заява ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Південь Агро Інвест", третя особа ОСОБА_2 , про розірвання додаткових угод до договорів оренди землі та стягнення заборгованості по орендній платі.

Згідно даного позову, позивачі просили:

- розірвати додаткові угоди до договорів оренди землі №54, №60, 55, №59, №53, укладені 01.01.2018 року між відповідачем та ОСОБА_1 , а також стягнути заборгованість по орендній платі, що виникла на підставі вищевказаних договорів;

- розірвати додаткову угоду до договору оренди землі №56, укладену 01.01.2018 року між відповідачем та ОСОБА_2 , а також стягнути заборгованість по орендній платі, що виникла на підставі вищевказаного договору.

Відповідно до вимог ст. 188 ЦПК України в одній позовній заяві може бути об`єднано декілька вимог, пов`язаних між собою підставою виникнення або поданими доказами, основні та похідні позовні вимоги. Похідною позовною вимогою є вимога, задоволення якої залежить від задоволення іншої позовної вимоги (основної вимоги). Суд з урахуванням положень частини першої цієї статті може за клопотанням учасника справи або з власної ініціативи об`єднати в одне провадження декілька справ за позовами: 1) одного й того самого позивача до одного й того самого відповідача; 2) одного й того самого позивача до різних відповідачів; 3) різних позивачів до одного й того самого відповідача. Об`єднання справ в одне провадження допускається до початку підготовчого засідання, а у спрощеному позовному провадженні - до початку розгляду справи по суті у кожній із справ. Не допускається об`єднання в одне провадження кількох вимог, які належить розглядати в порядку різного судочинства, якщо інше не встановлено законом. Не допускається об`єднання в одне провадження кількох вимог, щодо яких законом визначена виключна підсудність різним судам.

Під вимогою розуміється матеріально-правова вимога, тобто предмет позову, який являє собою одночасно спосіб захисту порушеного права.

Підстава позову - це фактичні обставини, на яких ґрунтуються вимоги позивача. Отже, вимоги повинні випливати з тих самих фактичних обставин, на яких вони ґрунтуються.

Доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення цивільного спору.

Зі змісту позовної заяви вбачається, що позивачами наведені обставини існування самостійних додаткових угод до договорів оренди земельних ділянок, укладених ними самостійно та щодо різних земельних ділянок, при цьому наведені різні обставини із наданням доказів, на підставі яких позивачами пред`явлено вимоги про розірвання даних договорів.

Слід зазначити, що кожна додаткова угода до договорів оренди землі є самостійним правовідношенням, що є підставою для виникнення у сторін цього правовідношення цивільних прав і обов`язків. У випадку наявності порушень, які були допущені як під час укладення відповідних угод, так і при їх виконанні, утворюють окремий склад цивільно-правового прововідношення, що характеризуються самостійними цивільно-правовими наслідками. Встановлення обставин укладення кожної з цих угод та кожним з позивачів засвідчуються доказами, які не є пов`язаними між собою (різні угоди та різні позивачі).

Отже, вимоги різних позивачів про розірвання додаткових угод до договорів оренди землі та стягнення за ними заборгованості по орендній платі є самостійними вимогами, які не пов`язані ні підставами виникнення, ні поданими доказам та не є основними і похідними одна від одної, оскільки від задоволення одних не залежить задоволення інших.

Наведене вказує на відсутність достатніх підстав для застосування в даному випадку правил об`єднання позовів різних позивачів у розумінні ст. 188 ЦПК України.

Пунктом 2 ч. 4 ст. 185 ЦПК України передбачено повернення заяви у випадках, коли порушено правила об`єднання позовних вимог (крім випадків, в яких є підстави для застосування положень ст.188 цього Кодексу).

Вищезазначене є підставою для повернення позовної заяви позивачам в зв`язку з порушенням правил об`єднання позовних вимог (різних позивачів до одного й того самого відповідача).

На підставі викладеного та керуючись ст.185, 258-260 ЦПК України суддя, -

У Х В А Л И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Південь Агро Інвест", третя особа ОСОБА_2 , про розірвання додаткових угод до договорів оренди землі та стягнення заборгованості по орендній платі - повернути позивачам.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

СУДДЯ