Провадження № 2/686/178/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 травня 2024 року Хмельницький міськрайонний суд

Хмельницької області

в складі: головуючої судді - Козак О.В.

при секретарі Кошельник Ю.С.,

за участю: представника позивача - ОСОБА_1 ,

представника відповідача ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Хмельницького цивільну справу за позовом Міського комунального підприємства «Хмельницьктеплокомуненерго» до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про стягнення заборгованості,

ВСТАНОВИВ:

МКП «Хмельницьктеплокомунерго» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за послуги з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води, в якому зазначило, що МКП «Хмельницьктеплокомуненерго» надає відповідачу послуги з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води до приміщення площею 59,98 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 , абонентський номер споживача № 87577.

Згідно ст.1 «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.2004 р. №1875-IV, який був чинний на момент виникнення спірних правовідносин, житлово-комунальні послуги результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил.

Згідно п.1 ч.1 ст.13 «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.2004 р. №1875-IV комунальні послуги (централізоване постачання холодної води, централізоване постачання гарячої води, водовідведення (з використанням внутрішньо будинкових систем), газопостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо.

Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладання відповідного договору. Дієздатні особи, які проживають та/або зареєстровані у житлі споживача, користуються нарівні зі споживачем усіма житлово-комунальними послугами та несуть солідарну відповідальність за зобов`язаннями з оплати житлово-комунальних послуг.

Згідно ст.19 «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.2004р. № 1875-ІV, відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. Учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник.

Статтею 24 Закону України «Про теплопостачання», основними обов`язками споживача теплової енергії є: своєчасне укладання договору з теплопостачальною організацією на постачання теплової енергії.

Відповідно до ч.6 ст.19 Закону України «Про теплопостачання», споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію.

Відповідно до ст.67, 162 ЖК України, плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Відповідно до п.2 ч.1 ст. Закону України «Про житлово-комунальні послуги» централізоване опалення є різновидом житлово-комунальних послуг.

Відповідно до п.18 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води, водовідведення, затверджених Постановою КМУ №630 від 21.07.2005 р. (із змінами та доповненнями) розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць, а плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим.

Згідно Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року № 630, платежі за послуги з теплопостачання вносяться власниками квартир, наймачами, орендаторами щомісячно, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором.

Споживач не звільняється від оплати послуги, отриманої ним до укладення відповідного договору.

Споживач не звільняється від оплати послуги за період тимчасової відсутності в житловому приміщенні (на іншому об`єкті нерухомого майна) споживача та інших осіб.

Згідно ст.322 ЦК України, власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Статтею 360 ЦК України передбачено, що співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання, збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном.

Згідно ст. 530 ЦК України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідачами було порушено дане зобов`язання.

МКП «Хмельницьктеплокомуненерго» застосовує тарифи на послуги з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води затверджені в установленому порядку державними органами або органами місцевого самоврядування відповідно до закону.

Вартістю послуг з централізованого постачання гарячої води та послуги з централізованого опалення є встановлені відповідно до законодавства тарифи.

Розмір тарифу зазначається на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця: https://www.teplo.km.ua/spogyvacham/taryfy-dlya-naselenya.html

Плата за послугу розраховується виходячи з розміру встановленого тарифу та обсягу спожитої послуги, визначеного та розподіленого відповідно до законодавства.

Незважаючи на неодноразові попередження про необхідність повного погашення заборгованості відповідачі здійснюють неналежну оплату за надані підприємством послуги з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води, чим порушують зобов`язання.

Станом на 10.11.2023 року заборгованість відповідачів за надані підприємством послуги з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води за період з 01.01.2017 року по 31.10.2021 року становить - 29549,68грн.

З врахуванням наведеного, заяви про уточнення позовних вимог позивач просить: стягнути з відповідачів пропорційно часткам власності 26773,34грн. заборгованості за послуги централізованого опалення за період з 01.01.2017 року по 31.10.2021 року, а саме з кожного по частині - 13396,67 грн.; стягнути з ОСОБА_3 заборгованість за послугу з централізованого постачання гарячої води за період з 01.01.2017 року по 31.10.2021 року в сумі 2776,34 грн.; покласти на відповідачів відшкодування судового збору.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала з врахуванням поданих до суду уточнень позовних вимог, просила їх задоволити з підстав зазначених у позовній заяві.

Представник відповідача Кобизької-Гудзь М.А. в судовому засіданні проти задоволення позовних вимог заперечив, оскільки відповідач не є споживачем послуг за вказаною адресою, вона не має доступу до вказаного житла і там не проживає. Також представник відповідача подав до суду заяву про застосування строків позовної давності.

Заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що рішенням Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області він 20.05.2013 року в цивільній справі №686/4149/13-ц, визнано за ОСОБА_5 право власності в порядку спадкування на частку квартири АДРЕСА_2 . Зі змісту вказаного рішення також вбачається, що спадкоємцями першої черги за законом спадкового майна ОСОБА_6 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 є його доньки ОСОБА_5 та ОСОБА_3 , які спадщину прийняли.

За адресою: АДРЕСА_1 , де позивач надає послуги централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води, зареєстровані - відповідач ОСОБА_3 та ОСОБА_7 .

За вказаною адресою відкрито особовий рахунок НОМЕР_1 на ОСОБА_3 .

Згідно витягу з Реєстру територіальної громади від 19.03.2024р. та довідки №К-03-42110 про зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб, ОСОБА_4 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 .

Відповідно до акту виданого головою правління ОСБЖБ «Наш дім» від 20.03.2024 року встановлено, що ОСОБА_4 проживає за адресою: АДРЕСА_3 постійно з 1989 року.

Відповідачі не здійснили повної оплати послуг з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води в період з 01.01.2017 року по 31.10.2021 року включно, внаслідок чого їх заборгованість за надані послуги становить 29549,68 грн. в тому числі за послуги: опалення 26773,34грн., централізованого постачання гарячої води 2776,34грн.

Зазначені обставини підтверджуються: довідкою про розмір заборгованості за особовим рахунком НОМЕР_2 , виданою МКП "Хмельницьктеплокомуненерго" 10.11.2023 року за №739; довідками про зареєстрованих у житловому приміщенні осіб; рішенням Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 20.05.2013 року в справі №686/4149/13-ц; повідомленням Хмельницького БТІ від 26.10.2023 року; Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно від 20.09.2024 року № 347342756; витягом №2024/002753603 від 19.03.2024 року; довідкою №К-03-42110 від 08.10.2022 року; витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 03.10.2017 року №99094449; свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 08.09.2008 року; витягом №20153544 від 08.09.20008 року; актом від 20.03.24 року

Згідно ст.1216, ч.5 ст.1268 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ч. 1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. У силу статті 360 ЦК України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном.

Згідно із ч. 4 ст. 319, ст.322 ЦК України власність зобов`язує. Власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Окрім того, згідно із ч. 2 ст. 317 ЦК України визначено, що на зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу.

Згідно ст.1 «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.2004 р. №1875-IV, який був чинний на момент виникнення спірних правовідносин, житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил.

Згідно п.1 ч.1 ст.13 «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.2004 р. №1875-IV, комунальні послуги (централізоване постачання холодної води, централізоване постачання гарячої води, водовідведення (з використанням внутрішньобудинкових систем), газопостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо).

Згідно ст.19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.2004р. № 1875-ІV, відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. Учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник.

Також ч.3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.2004р. № 1875-ІV, передбачено, що споживач зобов`язаний: укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору та оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Статтею 24 Закону України «Про теплопостачання» передбачено, що основними обов`язками споживача теплової енергії є: своєчасне укладання договору з теплопостачальною організацією на постачання теплової енергії.

Відповідно до ч.6 ст.19 Закону України «Про теплопостачання», споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію.

Згідно ст.67 ЖК України, плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами.

Також, згідно ч.ч.1,2 ст.12 ЗУ «Про Про житлово-комунальні послуги» від 09.11.2017 року № 2189-VIII, надання житлово-комунальних послуг здійснюється виключно на договірних засадах. Договори про надання житлово-комунальних послуг укладаються відповідно до типових або примірних договорів, затверджених Кабінетом Міністрів України або іншими уповноваженими законом державними органами відповідно до закону. Договори про надання комунальних послуг можуть затверджуватися окремо для різних моделей організації договірних відносин (індивідуальний договір, індивідуальний договір з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем, колективний договір) та для різних категорій споживачів (індивідуальний споживач (співвласник багатоквартирного будинку, власник будівлі, у тому числі власник індивідуального садибного житлового будинку), колективний споживач).

Відповідно до п.п.18, 30 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води, водовідведення, затверджених Постановою КМУ №630 від 21.07.2005 р., споживач зобов`язаний оплачувати послуги в установлені договором строки. Розрахунковим періодом для оплати послуг, якщо інше не визначено договором, є календарний місяць. Оплата послуг здійснюється не пізніше 20 числа місяця, наступного за розрахунковим періодом (місяцем), якщо договором не встановлено інший строк.

Згідно п.13 «Правил надання послуги з постачання теплової енергії і типових договорів про надання послуги з постачання теплової енергії», затверджених постановою КМ України від 21.08.2019р. №830, та п.12 «Правил надання послуги з постачання гарячої води та типових договорів про надання послуги з постачання гарячої води», затверджених постановою КМ України від 11.12.2019р. №1182, послуга надається споживачеві згідно з умовами договору, що укладається відповідно до типових договорів про надання послуги відповідно до статей 13 і 14 Закону України Про житлово-комунальні послуги.

З пропозицією про укладення договору про надання комунальних послуг або про внесення змін до нього (крім індивідуальних договорів, укладених відповідно до частини п`ятої статті 13 Закону України Про житлово-комунальні послуги) може звернутися будь-яка сторона, надавши письмово другій стороні проект відповідного договору (змін до нього), складений згідно з типовим договором.

Індивідуальний договір вважається укладеним із споживачем, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем.

Фактом приєднання споживача до умов індивідуального договору (акцептування договору) є вчинення споживачем будь-яких дій, які свідчать про його бажання укласти договір, зокрема надання виконавцю підписаної заяви-приєднання, сплата рахунка за надані послуги, факт отримання послуги.

Згідно п.п.37-39 Правил надання послуги з постачання теплової енергії, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21 серпня 2019 р. № 830 (в редакції на час виникнення спірних правовідносин), розрахунковим періодом для оплати послуг, якщо інше не визначено договором, є календарний місяць. Оплата послуг здійснюється не пізніше останнього дня місяця, що настає за розрахунковим періодом, якщо інший порядок та строки не визначені договором. За бажанням споживача оплата послуг може здійснюватися шляхом внесення авансових платежів. Споживач здійснює оплату за спожиту послугу щомісяця в порядку та строки, визначені договором. Споживач не звільняється від оплати послуги, отриманої ним до укладення відповідного договору. Споживач не звільняється від оплати послуги за період тимчасової відсутності в житловому приміщенні (на іншому об`єкті нерухомого майна) споживача та інших осіб.

Також, згідно п.35 «Правил надання послуги з постачання гарячої води та типових договорів про надання послуги з постачання гарячої води», затверджених постановою КМ України від 11.12.2019р. №1182 (в редакції на час виникнення спірних правовідносин), розрахунковим періодом для оплати обсягу спожитої послуги, обсягу теплової енергії, витраченої на забезпечення функціонування внутрішньобудинкової системи гарячого водопостачання (за наявності циркуляції), є календарний місяць. Оплата послуги здійснюється не пізніше останнього дня місяця, що настає за розрахунковим періодом (граничний строк внесення плати за спожиту послугу), якщо інший порядок та строки не визначені договором.

Відповідно до ч.1 ст.13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно ст.81 ч.1, 6 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Відповідачами не надано суду належних та допустимих доказів на підтвердження того, що в квартирі АДРЕСА_2 позивачем послуги не надаються, чи надаються неналежної якості. Не надано відповідачами суду доказів і на підтвердження оплати отриманих послуг за період з 01.01.2017 року по 31.10.2021 року, спростування наявної заборгованості по сплаті комунальних послуг, а також розрахунку наявної заборгованості.

Посилання відповідача ОСОБА_4 та її представника щодо того, що вона не є споживачем послуг за адресою: АДРЕСА_1 , оскільки не має доступу до вказаного житла, та проживає за іншою адресою, суд враховуючи вищевказані положення ст.ст. 317, 319, 322, 356, 360 ЦК України, вважає безпідставними.

Не проживання особи у квартирі, яка належить їй на праві власності, та факт відсутності її реєстрації в цій квартирі не звільняє особу від обов`язку нести витрати з оплати житлово-комунальних послуг (аналогічні висновки викладено у постанові Верховного Суду від 02 квітня 2020 року у справі №757/29813/17-ц).

При цьому щодо заяви представника відповідача ОСОБА_4 про застосування строків позовної давності слід зазначити наступне.

Відповідно до положень статей 256-257 ЦК України позовна давність - це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу. Загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки.

Відповідно до ч. 3, 4 ст. 267 ЦК України позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у спорі, зробленою до винесення ним рішення. Сплив позовної давності, про застосування якої заявлено стороною у спорі, є підставою для відмови у позові.

Проте, на території України з 12.03.2020р. оголошено карантин відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 11.03.2020р. №211 «Про запобігання поширенню на території України гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2», дія якого неодноразово продовжувалась численними постановами Кабінету Міністрів України. Поряд з цим, до закінчення карантину Указом Президента України від 24.02.2022 №64/2022 «Про введення воєнного стану в Україні» в Україні введено воєнний стан із 05 години 30 хвилин 24.02.2022 строком на 30 діб, строк дії якого у подальшому неодноразово продовжувався і триває на момент розгляду справи.

При цьому, п.12 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України установлено, що під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України, з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), строки, визначені, зокрема, ст.ст.257,258 цього Кодексу, продовжуються на строк дії такого карантину.

Крім того, відповідно до п.19 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України, у період дії в Україні воєнного, надзвичайного стану строки, визначені, зокрема, ст.ст.257-259 ЦК України, продовжуються на строк його дії.

Позивачем не надано суду належних та допустимих доказів на підтвердження того, що відповідачем ОСОБА_4 вчинялись дії, які б свідчили про переривання строків позовної давності, в тому числі часткова оплата за надані послуги. Вказані обставини її представник в судовому засіданні заперечив.

З врахуванням наведеного суд вважає, що з урахуванням продовження строку позовної давності, та того що карантин був введений 12.03.2020 року, на користь позивача з відповідача ОСОБА_4 підлягають стягненню платежі за період з березня 2017 року по 31.10.2021 року пропорційно частці власності в сумі 12053,41 грн. (13386,67 грн. 1333,26 (1420,78 +1245,74/2)).

Враховуючи наведене, суд приходить до висновку, що позов підлягає частковому задоволенню і з відповідачів на користь позивача слід стягнути: з ОСОБА_3 заборгованість за послуги з постачання теплової енергії (централізованого опалення) пропорційно частці власності в сумі 13386,67 грн., та 2776,34грн. заборгованості за послугу з постачання гарячої води за період з 01.01.2017 року по 31.10.2021 року; з ОСОБА_4 заборгованість за послуги з постачання теплової енергії (централізованого опалення) пропорційно частці власності в сумі 12053,41 грн., за період з березня 2017 року по 31.10.2021 року. В задоволенні решти позовних вимог слід відмовити, за пропуском позивачем строку позовної давності.

Відповідно до ст.141 ЦПК України з відповідачів слід стягнути на користь позивача судовий збір пропорційно заявленим вимогам, а саме з ОСОБА_3 1342грн. (2684/2), з ОСОБА_4 1208,34грн. (2684/2=1342; 13386,67/100 = 133,87; 12053,41/133,87 = 90,04; 1342/100 х 90,04).

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.2,12,13,76,81,141,247,258,259,263-265ЦПК України, ст.ст. 256-257, 267, 526, 530, 1216,1268, п.п.12, 19 Розділу "Прикінцеві та перехідні положення" ЦК України, ст. 67 ЖК України, Законом України «Про житлово-комунальні послуги», Законом України «Про теплопостачання», суд

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , адреса: АДРЕСА_4 ) на користь Міського комунального підприємства «Хмельницьктеплокомуненерго» (ідентифікаційний код: 03356571, адреса: 29009, м.Хмельницький вул.Чорнобрового, 5) заборгованість за послуги з постачання теплової енергії (централізованого опалення) пропорційно частці власності в сумі 13386,67 грн., та 2776,34грн. заборгованості за послугу з постачання гарячої води за період з 01.01.2017 року по 31.10.2021 року, 1342грн. судового збору, а всього разом 17505,01грн.

Стягнути з ОСОБА_4 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , адреса: АДРЕСА_5 ) на користь Міського комунального підприємства «Хмельницьктеплокомуненерго» (ідентифікаційний код: 03356571, адреса: 29009, м.Хмельницький вул.Чорнобрового, 5) заборгованість за послуги з постачання теплової енергії (централізованого опалення) пропорційно частці власності в сумі 12053,41 грн., за період з березня 2017 року по 31.10.2021 року, 1208,34грн. судового збору, а всього разом 13261,75грн.

В задоволенні решти позовних вимог відмовити.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Хмельницького апеляційного суду.

В разі проголошення вступної та резолютивної частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Дата виготовлення повного тексту рішення суду 28.05.2024 року.

Суддя: