Справа № 346/454/24
Провадження № 2/346/712/24

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27.05.2024 рокум. Коломия

Коломийський міськрайонний суд Івано-Франківської області, у складі головуючого - судді Коваленка Д.С., секретар судових засідань - Івантишин Д.Р., за участю відповідача ОСОБА_1 та представника відповідача: ОСОБА_2 , розглядаючи у приміщенні зали судових засідань Коломийського міськрайонного суду Івано-Франківської області, у відкритому (підготовчому) судовому засіданні, позовну заяву ОСОБА_3 , яка діє в інтересах ОСОБА_4 до ОСОБА_1 про поділ нерухомого майна подружжя,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_3 , яка діє в інтересах ОСОБА_4 , звернулась до суду із позовом до ОСОБА_1 , яким просить поділити в натурі житловий будинок з господарськими будівлям та спорудами, що знаходяться на земельній ділянці (кадастровий №:01:001:0210), яка розташована у АДРЕСА_1 , а також саму цю ділянку.

Підставою позову вказує набуття вказаного майна у шлюбі, але не визнання за позивачкою половини у цьому майні відповідачем.

10.05.2024 року представник позивача ОСОБА_3 подала до суду клопотання про уточнення клопотання про призначення, судової оціночно-будівельної експертизи.

Тож вказане питання суд розглядав з ініціативи представника позивача.

Стислі позиції учасників у справі.

Аргументи представника позивача. Оскільки предметом позову є поділ майна подружжя, є необхідність визначення вартості спірного нерухомого майна та варіанти його реального розподілу, для чого потрібні спеціальні знання. Проведення експертизи просила доручити експертам Спільного підприємства "Західно-Український Експертно-Консультативний Центр".

Аргументи представника відповідача та відповідача. Просили вирішити це питання на розсуд суду. Позовні вимоги не конкретизовані, і не додано документів, на спірне майно.

Оцінка суду.

За положеннями частини 1 та 2 статті 76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. І ці дані встановлюються такими засобами: 1) письмовими, речовими і електронними доказами; 2) висновками експертів; 3) показаннями свідків. А частина 5 статті 81 ЦПК України зобов`язує подавати докази саме сторін спору та інших учасників справи.

Разом з цим суд враховує, що висновок експерта може бути підготовлений на замовлення учасника справи або на підставі ухвали суду про призначення експертизи (частина 3 статті 102 ЦПК України); суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності (ч.1ст.103 ЦПК України).

І для суду є цілком очевидним, що для з`ясування того, якою є ринкова вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами та земельної ділянки площею 0.2313, кадастровий номер :01:001:0210, та варіанти їх поділу між сторонами спору, дійсно необхідні спеціальні знання без застосування яких, з`ясувати такі обставини не можливо. Що власне і вказала у своєму клопотанні представник позивача. І у цій справі, жоден з учасників справи не надав висновку експерта із такого питання.

Тому, клопотання представника позивача про призначення судової (комплексної) будівельно-оціночної, будівельно-технічної, земельно-оціночної та земельно-технічної експертизи вказаних вище житлового будинку та земельної ділянки слід задовольнити.

Суд враховує аргументи відповідача та його представника про те, що позовні вимоги не є конкретно визначеними, але відзначає, що суд знаходиться на стадії підготовчого судового засідання, і позивач має право їх змінити пізніше. А те, що позивач не надала документів щодо власності на спірне майно, суд вважає слушними зауваженнями, але експерт має право звернутись до суду з клопотанням надати йому документи, яких йому не вистачає.

Разом з циам, суд не погоджується з клопотанням позивачки покласти оплату витрат на проведення експертизи в рівних частинах на позивача і відповідача, оскільки експертизу суд призначає за клопотанням саме позивачки, і саме вона збирається використовувати його доказ підстави для задоволення своїх вимоги. Що стосується розподілу таких витрат при ухваленні судового рішення, то суд робить це після завершення розгляду справи.

Тож, у справі слід призначити судову (комплексну) будівельно-оціночну, будівельно-технічну, земельно-оціночну та земельно-технічну експертизи, доручити її проведення експертам Спільного підприємства "Західно-Український Експертно-Консультативний Центр", і у розпорядження експертів, для використання під час проведення експертизи, слід надати матеріали цивільної справи № 346/454/24; попередити експертів Спільного підприємства "Західно-Український Експертно-Консультативний Центр" про кримінальну відповідальність, передбачену статтями 384 та 385 КК України, за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на них обов`язків; покласти на позивача обов`язок оплати витрат, пов`язаних із проведенням експертизи, оскільки вона призначається за клопотанням її представника; зобов`язати власників житлового будинку та земельної ділянки забезпечити експертам доступ у об`єкт експертизи, у визначену з експертом день та час.

І оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібен час, на підставі пункту 5 частини 1 статті 252 ЦПК України, провадження у справі слід зупинити на час необхідний для її проведення.

Таким чином, керуючись статтями 1-23,33-34,42-43,76-113,139,247,252,258-261,351-355 ЦПК України, суд

п о с т а н о в и в :

Клопотання представника позивача про призначення судової (комплексної) будівельно-оціночної, будівельно-технічної, земельно-оціночної та земельно-технічної експертизи задовольнити.

Призначити у справі судову (комплексну) будівельно-оціночну, будівельно-технічну, земельно-оціночну та земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам Спільного підприємства "Західно-Український Експертно-Консультативний Центр" (Україна, 58001, Чернівецька область, місто Чернівці, вулиця Головна, будинок 119).

Визначити, що питаннями, з яких має бути проведена експертиза, є наступні питання: Яка дійсна ринкова вартість на час проведення експертизи житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 ?; Яка дійсна ринкова вартість на час проведення експертизи земельної ділянки площею 0.2313, кадастровий номер :01:001:0210 для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходяться за адресою АДРЕСА_1 ?; Чи можливо поділити в натурі житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , а також земельну ділянку кадастровий номер :01:001:0210 з дотриманням рівності ідеальних часток для двох співвласників у співвідношенні 1/2 і 1/2, з урахуванням технічної можливості підключення обох частин будинку до внутрішньобудинкової каналізаційної мережі і вигрібних колодязів, постачання холодної води, електроенергії, природного газу і облаштування опалювальної системи?; Якщо можливо, то які варіанти поділу з дотримання розміру ідеальних часток?; Якщо неможливо поділити житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами і земельну ділянку з дотриманням ідеальних часток, то які можливі варіанти їх поділу в натурі (житловий будинку та господарських будівель і споруд, а також земельної ділянки кадастровий номер :01:001:0210, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 ), з відступом від розміру ідеальних часток?; Які роботи потрібно виконати по переобладнанню житлового будинку, господарських будівель і споруд кожному із двох співвласників і яка вартість матеріалів і робіт по кожному з наданих варіантів розподілу (переобладнання конструкції будинку, внутрішньобудинкової каналізаційної мережі і вигрібних колодязів, постачання холодної води, електроенергії, природного газу і облаштування опалювальної системи) і яка їх ринкова вартість на час проведення експертизи ? 5. Відповідно до схем (варіантів) розподілу спірного майна розрахувати по кожному із запропонованих варіантів реальні частки, які будуть утворені в результаті поділу житлового будинку, господарських будівель і споруд, з визначенням розміру компенсації за зменшення ідеальної частки, належної одному із співвласників.

У розпорядження експертів, для використання під час проведення експертизи, надати матеріали цивільної справи № 346/454/24. Попередити експертів Спільного підприємства "Західно-Український Експертно-Консультативний Центр" про кримінальну відповідальність, передбачену статтями 384 та 385 КК України, за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на них обов`язків.

Покласти на ОСОБА_4 обов`язок оплати витрат, пов`язаних із проведенням експертизи.

Зобов`язати ОСОБА_1 забезпечити експертам Спільного підприємства "Західно-Український Експертно-Консультативний Центр" фактичний доступ до житлового будинку, з господарськими будівлями та спорудами, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , а також земельної ділянки, кадастровий №:01:001:0210, у визначеній ними день і час.

Зупинити провадження у справі - на час необхідний для проведення експертизи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Повний текст ухвали виготовлено 03 червня 2024 року.

Суддя: Коваленко Д. С.