Провадження №2/752/1892/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 травня 2024 року м. Київ

Голосіївський районний суд міста Києва у складі головуючого судді Кордюкової Ж.І., розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін цивільну справу за позовною заявою Об`єднання співвласників багатоквартирних будинків «Малевича 48» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по внескам на утримання спільного майна, з урахуванням індексу інфляції та 3 відсотків річних, нарахованих на суму заборгованості,-

ВСТАНОВИВ:

Об`єднання співвласників багатоквартирних будинків «Малевича 48» (далі - ОСББ «Малевича 48» звернулося до суду з позовною заявою до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по внескам на утримання спільного майна, з урахуванням індексу інфляції та 3 відсотків річних, нарахованих на суму заборгованості.

В обґрунтування заявлених вимог зазначено, що відповідач є власником квартири АДРЕСА_1 , а також гаража № НОМЕР_1 за адресою: АДРЕСА_2 .

Відповідач своєчасно і в повному обсязі не сплачує обов`язкові внески на утримання спільного майна, внаслідок чого за період з 01.04.2022 по 01.09.2023 виникла заборгованість зі сплати внесків у сумі 60 818,48 грн., а також заборгованість за компенсацію витрат на електроенергію в розмірі 4 067,30.

Просив суд стягнути з відповідача на свою користь заборгованість по внескам на утримання будинку та прибудинкової території у сумі 64 885,78 грн., інфляційні втрати в розмірі 1 079,15 грн., 3% річних, нарахованих на суму заборгованості, в сумі 1 078 грн., а також судові витрати.

24.10.2023 судом постановлено ухвалу про відкриття провадження у цивільній справі та призначено справу до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін.

Відповідач своїм правом на подання відзиву не скористалася.

Подала до суду клопотання про закриття провадження у справі, у зв`язку з відсутністю предмету спору.

Дослідивши письмові докази по справі, суд встановив наступне.

28.12.2021 проведено державну реєстрацію ОСББ «Малевича 48» у житловому комплексі за адресою: АДРЕСА_2 .

Рішенням установчих зборів співвласників багатоквартирного будинку за адресою: АДРЕСА_2 , оформленим протоколом установчих зборів від 08.12.2021 № 1, затверджено Статут об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Малевича 48».

Протоколом загальних зборів від 15.02.2022, серед іншого, затверджено:

- щомісячний внесок співвласників на утримання будинку та прибудинкової території (без врахування витрат на комунальні послуги, які розраховуються за фактичними показниками лічильників), який складає: 0,25 % від розміру мінімальної заробітної плати (у місячному розмірі), визначеної відповідно до законодавства України на день здійснення оплати, за 1 кв.м. загальної площі приміщення співвласника при зарахуванні на банківський рахунок ОСББ «Малевича 48» до 20-го (включно) числа поточного місяця. (Довідково: па день голосування сума складає 16,25 грн за 1 кв.м.); - 0,28 % від розміру мінімальної заробітної плати (у місячному розмірі), визначеної відповідно до законодавства України на день здійснення оплати, за 1 кв.м. загальної площі приміщення співвласника при зарахуванні на банківський рахунок ОСББ «Малевича 48» після 20-го числа поточного місяця. (Довідково: па день голосування сума складає 18,2 гри за 1 кв.м.);

- щомісячний внесок власників паркомісць на утримання підземного паркінгу (без врахування витрат па комунальні послуги, які розраховуються за фактичними показниками лічильників), який складає: 1,1 % від розміру мінімальної заробітної плати (у місячному розмірі), визначеної відповідно до законодавства України на день здійснення оплати, за 1 кв.м. загальної площі паркомісця власника при зарахуванні на банківський рахунок ОСББ «Малевича 48» до 20-го (включно) числа поточного місяця. (Довідково: на день голосування сума складає 71,5 грн за І кв.м.); 1,21 % від розміру мінімальної заробітної плати (у місячному розмірі), визначеної відповідно до законодавства України на день здійснення оплати, за 1 кв.м. загальної площі паркомісця власника при зарахуванні на банківський рахунок ОСББ «Малевича 48» після 20-го числа поточного місяця. (Довідково: на день голосування сума складає 78,65 грн за 1 кв.м.);

- обов`язковий одноразовий внесок для організації управління Об`єднання у розмірі 32,00 грн. (тридцять дві гривні 00 коп.) за 1 кв.м. загальної площі приміщення співвласника;

- обов`язковий одноразовий внесок для організації управління Об`єднання у розмірі 143,00 грн. (сто сорок три гривні 00 кой.) за 1 кв.м. загальної площі паркомісця власника.

Відповідно до Статуту ОСББ «Малевича 48» метою його створення є забезпечення і захист прав співвласників та дотримання ними своїх обов`язків, належне утримання, експлуатація, ремонт або реконструкція багатоквартирного будинку та прибудинкової території, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всії платежів, передбачених законодавством та Статутом.

Згідно п. 2 Розділу V Статуту ОСББ «Малевича 48» співвласник, зокрема, зобов`язаний виконувати вимоги та обов`язки, передбачені Статутом Об`єднання; виконувати рішення статутних органів; своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі; виконувати передбачені статутом обов`язки перед об`єднанням.

ОСОБА_1 є власником квартир АДРЕСА_1 , що підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта від 29.08.2023 № 344475788.

ОСОБА_1 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_6 .

Відповідно до довідки № кв.6/2023 за період з квітня 2022 року по серпень 2023 року за квартирою АДРЕСА_7 обліковується заборгованість в розмірі 20 806,96 грн.

Відповідно до довідки № кв.20/2023 за період з квітня 2022 року по серпень 2023 року за квартирою АДРЕСА_8 обліковується заборгованість в розмірі 17 125,48 грн.

Відповідно до довідки № кв.48/2023 за період з квітня 2022 року по серпень 2023 року за квартирою АДРЕСА_9 обліковується заборгованість в розмірі 11 789,62 грн.

Відповідно до довідки № п/м 31/2023 за період з квітня 2022 року по серпень 2023 року за паркомісцем АДРЕСА_10 обліковується заборгованість в розмірі 15 163,72 грн.

Відповідно до розрахунку, складеного позивачем, за період з червня 2022 року по серпень 2023 року на суму заборгованості нараховані 3% річних в розмірі 1 078 грн. та інфляційні втрати в розмірі 1 079,15 грн.

Відповідач ОСОБА_1 20.03.2024 здійснила на користь ОСББ «Малевича 48» наступні платежі:

внесок на утримання будинку АДРЕСА_6 в сумі 30689,24 грн.;

внесок на утримання будинку АДРЕСА_11 в сумі 25653,82 грн.;

внесок на утримання будинку АДРЕСА_9 в сумі 17660,75 грн.;

внесок на утримання підземного паркінгу АДРЕСА_2 в сумі 22273,39 грн.

Відповідно до ч. 4 ст. 319 ЦК України власність зобов`язує.

Згідно зі ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Правові та організаційні засади створення, функціонування, реорганізації та ліквідації об`єднань власників житла та нежилих приміщень багатоквартирного будинку, захисту їхніх прав та виконання обов`язків щодо спільного утримання багатоквартирного будинку визначені ЗУ «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку».

За приписами частини 4 ст. 4 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» до виключної компетенції загальних зборів співвласників відноситься визначення порядку сплати, переліку та розмірів внесків і платежів співвласників.

Згідно частини 1 ст. 22 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» для забезпечення утримання та експлуатації багатоквартирного будинку, користування спільним майном у такому будинку, включаючи поточний ремонт, утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, водопостачання та водовідведення, теплопостачання і опалення, вивезення побутових відходів, об`єднання за рішенням загальних зборів має право: задовольняти зазначені потреби самостійно шляхом самозабезпечення; визначити управителя, виконавців окремих житлово-комунальних послуг, з якими усі співвласники укладають відповідні договори; виступати колективним споживачем (замовником) усіх або частини житлово-комунальних послуг.

Згідно нормами ч. 6 ст. 22 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» для фінансування самозабезпечення об`єднання співвласників сплачують відповідні внески і платежі в розмірах, установлених загальними зборами об`єднання. За згодою правління окремі співвласники можуть у рахунок сплати таких внесків і платежів виконувати окремі роботи.

Таким чином, законодавством України визначено виключну компетенцію загальних зборів співвласників щодо визначення порядку сплати, переліку та розмірів внесків і платежів співвласників та обов`язок співвласників своєчасно і в повному обсязі сплачувати встановлені загальними зборами співвласників внески і платежі.

Рішенням загальних зборів від 15.02.2022 затверджено розмір щомісячних внесків співвласників ОСББ «Малевича 48», відповідно до вимог закону та Статуту ОСББ. Ці рішення не оскаржувалися у судовому порядку, є чинними о обов`язковими для виконання відповідачем.

Відповідно до положень ст. 322 ЦК України, власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Статтею 360 ЦК України передбачено, що співвласник, відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном.

Положеннями статті 15 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» встановлено, що співвласник зобов`язаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов`язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.

Статтею 526 ЦК України визначено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору.

Згідно зі ст. 610 ЦК України, порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Відповідно до ч. 1 ст. 612 ЦК України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Відповідно до ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання.

Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Відповідно до ст. 4 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», об`єднання створюється для забезпечення і захисту прав співвласників та дотримання їхніх обов`язків, належного утримання та використання спільного майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами.

Згідно зі статтею 12 зазначеного Закону, управління багатоквартирним будинком здійснює об`єднання через свої органи управління.

За рішенням загальних зборів функції з управління багатоквартирним будинком можуть бути передані (всі або частково) управителю або асоціації.

Об`єднання самостійно визначає порядок управління багатоквартирним будинком та може змінити його у порядку, встановленому цим Законом та статутом об`єднання.

Співвласником багатоквартирного будинку (далі - співвласник) є власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку, у розумінні статті 1 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку».

Стаття 15 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» встановлює і обов`язки співвласника, серед яких виконувати обов`язки, передбачені статутом об`єднання; виконувати рішення статутних органів, прийняті у межах їхніх повноважень; забезпечувати збереження приміщень, брати участь у проведенні їх реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення; не допускати порушення законних прав та інтересів інших співвласників; своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі; відшкодовувати збитки, заподіяні майну інших співвласників; виконувати передбачені статутними документами обов`язки перед об`єднанням; запобігати псуванню спільного майна, інформувати органи управління об`єднання про пошкодження та вихід з ладу технічного обладнання.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг.

Індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами (п. 5 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»).

Згідно з п. 10 ч. 1, ч. 2 ст. 7 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» співвласники зобов`язані своєчасно сплачувати за спожиті житлово-комунальні послуги.

Кожний співвласник несе зобов`язання щодо належного утримання, експлуатації, реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонту технічного перепланування спільного майна багатоквартирного будинку пропорційно його частки співвласника.

У постанові Верховного Суду від 18.05.2020 у справі №176/456/17 та у постанові Верховного Суду України від 20.04.2016 у справі №6-2951цс15 зазначено правовий висновок про те, що споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Факт відсутності договору про надання житлово-комунальних послуг сам по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі.

Суд відзначає, що власники квартири або нежитлового приміщення у багатоквартирному будинку повинні усвідомлювати, що набуття права власності на квартиру або нежитлове приміщення покладає на них обов`язок утримувати своє майно та оплачувати відповідну отриману послугу.

Відповідачем не було надано доказів ненадання послуг або надання послуг неналежної якості.

Водночас, судом встановлено, що ОСОБА_1 свої обов`язки щодо отриманих послуг виконувала неналежним чином, що призвело до виникнення заборгованості по сплаті внесків на утримання будинку та підземного паркінгу за період з 01.06.2022 по 01.09.2023 у сумі 60 818,48 грн., а також заборгованість за компенсацію витрат на електроенергію в розмірі 4 067,30 грн.

Суд відзначає, що відповідач 20.03.2024 сплатила заборгованість по сплаті внесків на утримання будинку та підземного паркінгу за період з 01.06.2022 по 01.09.2023 у сумі 60 818,48 грн., на підтвердження чого надала відповідні банківські квитанції.

Наведене свідчить про відсутність спору в цій частині позовних вимог та згідно з пунктом 2 частини першої статті 255 ЦПК України має наслідком закриття провадження у справі, оскільки відповідач вчинила дії, спрямовані на часткове погашення заборгованості перед позивачем по сплаті внесків на утримання будинку та підземного паркінгу за період з 01.04.2022 по 01.09.2023 у сумі 60 818,48 грн., то предмет спору у цій справі між сторонами відсутній.

Відомості про сплату позивачкою заборгованості за компенсацію витрат на електроенергію за період з 01.06.2022 по 01.09.2023 в розмірі 4 067,30 грн. суду не надані, а тому в цій частині позовні вимоги підлягають задоволенню.

Щодо вимог про стягнення з відповідача нарахованих на суду заборгованості за період з 01.06.2022 по 01.09.2023 інфляційних втрат в розмірі 1 079,15 грн. та 3% річних в розмірі 1 078 грн., суд відзначає наступне.

На спірні правовідносини поширюється дія ч. 2 ст. 625 ЦК України, як спеціальний вид цивільно-правової відповідальності боржника за прострочення виконання зобов`язання.

Проте слід врахувати, що 24.02.2022 з 5-30 год. в Україні відповідно до Указу Президента України від 24.02.2022 №64/2022, затвердженого Законом України «Про затвердження Указу Президента України «Про введення воєнного стану в Україні» від 24.02.2022 №2102-ІХ, введено воєнний стан.

Постановою КМУ «Деякі питання оплати житлово-комунальних послуг в період воєнного стану» від 05.03.2022 №206 установлено, що до припинення чи скасування воєнного стану в Україні забороняється:

- нарахування та стягнення неустойки (штрафів, пені), інфляційних нарахувань, процентів річних, нарахованих на заборгованість, утворену за несвоєчасне та/або неповне внесення населенням плати за житлово-комунальні послуги;

- припинення/зупинення надання житлово-комунальних послуг населенню у разі їх неоплати або оплати не в повному обсязі.

Ця постанова набирає чинності з дня її опублікування і застосовується з 24 лютого 2022 року.

Отже, відсутні правові підстави для задоволення позовних вимог в частині стягнення з відповідача інфляційних втрат та 3 відсотків, нарахованих на суму заборгованості з наданих послуг, оскільки останні нараховані без урахування вимог вищенаведеної постанови КМУ від 05.03.2022 №206.

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню.

Відповідно до п. 3 ч. 1 ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір пропорційно розміру задоволених позовних вимог (6,07%) в сумі 162,92 грн.

Щодо судових витрат на правничу (правову) допомогу у розмірі 2 800 грн. суд відзначає наступне.

Відповідно до ч. 1, п. 2 ч. 2 статті 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються у разі відмови в позові - на позивача.

Згідно з ч. 2 ст. 137 ЦПК України за результатами розгляду справи витрати на правничу допомогу адвоката підлягають розподілу між сторонами разом з іншими судовими витратами. Для цілей розподілу судових витрат: розмір витрат на правничу допомогу адвоката, в тому числі гонорару адвоката за представництво в суді та іншу правничу допомогу, пов`язану зі справою, включаючи підготовку до її розгляду, збір доказів тощо, а також вартість послуг помічника адвоката визначаються згідно з умовами договору про надання правничої допомоги та на підставі відповідних доказів щодо обсягу наданих послуг і виконаних робіт та їх вартості, що сплачена або підлягає сплаті відповідною стороною або третьою особою; розмір суми, що підлягає сплаті в порядку компенсації витрат адвоката, необхідних для надання правничої допомоги, встановлюється згідно з умовами договору про надання правничої допомоги на підставі відповідних доказів, які підтверджують здійснення відповідних витрат.

При вирішенні питання про розподіл судових витрат суд, відповідно до частини третьої статті 141 ЦПК України, враховує: 1) чи пов`язані ці витрати з розглядом справи; 2) чи є розмір таких витрат обґрунтованим та пропорційним до предмета спору з урахуванням ціни позову, значення справи для сторін, в тому числі чи міг результат її вирішення вплинути на репутацію сторони або чи викликала справа публічний інтерес; 3) поведінку сторони під час розгляду справи, що призвела до затягування розгляду справи, зокрема, подання стороною явно необґрунтованих заяв і клопотань, безпідставне твердження або заперечення стороною певних обставин, які мають значення для справи, безпідставне завищення позивачем позовних вимог тощо; 4) дії сторони щодо досудового вирішення спору та щодо врегулювання спору мирним шляхом під час розгляду справи, стадію розгляду справи, на якій такі дії вчинялися.

Відповідно до частин 1-4 статті 137 ЦПК України витрати, пов`язані з правничою допомогою адвоката, несуть сторони, крім випадків надання правничої допомоги за рахунок держави.

За результатами розгляду справи витрати на правничу допомогу адвоката підлягають розподілу між сторонами разом із іншими судовими витратами. Для цілей розподілу судових витрат:

1) розмір витрат на правничу допомогу адвоката, в тому числі гонорару адвоката за представництво в суді та іншу правничу допомогу, пов`язану зі справою, включаючи підготовку до її розгляду, збір доказів тощо, а також вартість послуг помічника адвоката визначаються згідно з умовами договору про надання правничої допомоги та на підставі відповідних доказів щодо обсягу наданих послуг і виконаних робіт та їх вартості, що сплачена або підлягає сплаті відповідною стороною або третьою особою;

2) розмір суми, що підлягає сплаті в порядку компенсації витрат адвоката, необхідних для надання правничої допомоги, встановлюється згідно з умовами договору про надання правничої допомоги на підставі відповідних доказів, які підтверджують здійснення відповідних витрат.

Для визначення розміру витрат на правничу допомогу з метою розподілу судових витрат учасник справи подає детальний опис робіт (наданих послуг), виконаних адвокатом, та здійснених ним витрат, необхідних для надання правничої допомоги.

Розмір витрат на оплату послуг адвоката має бути співмірним із: 1) складністю справи та виконаних адвокатом робіт (наданих послуг); 2) часом, витраченим адвокатом на виконання відповідних робіт (надання послуг); 3) обсягом наданих адвокатом послуг та виконаних робіт; 4) ціною позову та (або) значенням справи для сторони, в тому числі впливом вирішення справи на репутацію сторони або публічним інтересом до справи.

На підтвердження витрат, понесених на професійну правничу допомогу, мають бути надані договір про надання правової допомоги (договір доручення, договір про надання юридичних послуг тощо), документи, що свідчать про оплату гонорару та інших витрат, пов`язаних із наданням правової допомоги, оформлені у встановленому законом порядку (квитанція до прибуткового касового ордера, платіжне доручення з відміткою банку або інший банківський документ, касові чеки, посвідчення про відрядження). Зазначені витрати мають бути документально підтверджені та доведені. Відсутність документального підтвердження витрат на правову допомогу, а також розрахунку таких витрат є підставою для відмови у задоволенні вимог про відшкодування таких витрат.

Судом встановлено, що адвокат Кобзаренко Юрій Васильович надавав позивачу правничу допомогу на підставі договору про надання правничої допомоги №48, укладеного 15.09.2023.

Згідно з актом наданих послуг до договору про надання правничої допомоги від 20.09.2023 сторони засвідчили, що адвокатом було надано клієнту обумовлені договором послуги, вартість яких складає 2 800 грн.

Відповідно до платіжної інструкції №252 від 16.09.2023 за рахунком № 50 від 15.09.2023 позивачем на розрахунковий рахунок АО Ю.Д.К. було сплачено 2 800 грн.

Закон України «Про судоустрій і статус суддів» встановлює, що правосуддя в Україні функціонує на засадах верховенства права відповідно до європейських стандартів та спрямоване на забезпечення права кожного на справедливий суд.

Відповідно до статті 17 Закону України «Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини», суди застосовують як джерело права при розгляді справ положення Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод та протоколів до неї, а також практику Європейського суду з прав людини та Європейської комісії з прав людини.

Згідно з практикою Європейського суду з прав людини, про що, зокрема, відзначено у пункті 95 рішення у справі «Баришевський проти України»(Заява № 71660/11), пункті 80 рішення у справі «Двойних проти України» (Заява № 72277/01), пункті 88 рішення у справі «Меріт проти України» (заява № 66561/01), заявник має право на відшкодування судових та інших витрат лише у разі, якщо доведено, що такі витрати були фактичними і неминучими, а їх розмір обґрунтованим.

Крім того, у пункті 154 рішення Європейського суду з прав людини у справі «Lavents v. Latvia» (заява 58442/00) зазначено, що згідно зі статтею 41 Конвенції Суд відшкодовує лише ті витрати, які, як вважається, були фактично і обов`язково понесені та мають розумну суму.

Ураховуючи наведене, суд вважає, що розмір витрат, пов`язаних з професійною правничою допомогою адвоката, в сумі 2 800 грн. є обґрунтованим та підтвердженим належними доказами у цій справі. Вказані витрати є фактичними і неминучими, оскільки позивачу необхідна була правова допомога для звернення до суду з позовною заявою для захисту свого порушеного права.

За таких обставин стягненню з відповідача на користь позивача пропорційно розміру задоволених позовних вимог (6,07%) підлягають судові витрати на професійну правничу допомогу в сумі 169,96 грн.

Таким чином, загальний розмір судових витрат, які підлягають стягненню з відповідача на користь позивача становить 332,88 грн. (162,92 грн. + 169,96 грн.=332,88 грн.)

Керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 141, 247, 258-259, 263-265, 268, 272-273, 354-355 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Закрити провадження у справі за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирних будинків «Малевича 48» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості в частині вимог про стягнення заборгованості по сплаті внесків на утримання будинку та підземного паркінгу за період з 01.06.2022 по 01.09.2023 у сумі 60 818,48 грн.

Позовні вимоги Об`єднання співвласників багатоквартирних будинків «Малевича 48» задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирних будинків «Малевича 48» заборгованість за компенсацію витрат на електроенергію за період з 01.06.2022 по 01.09.2023 в розмірі 4 067 (чотири тисячі шістдесят сім) грн. 30 коп. та судові витрати у розмірі 332 (триста тридцять дві) грн. 88 коп.

Відмовити в задоволенні решти позовних вимог.

Рішення може бути оскаржено шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: Об`єднання співвласників багатоквартирних будинків «Малевича 48», місцезнаходження: м. Київ, вул. Казимира Малевича, 48, .

Відповідач: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_6 , РНОКПП: НОМЕР_2 .

Рішення складене 27.05.2024.

Суддя Ж. І. Кордюкова