Справа № 676/2050/23
Номер провадження 2/676/225/24
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 березня 2024 року м. Кам`янець-Подільський

Кам`янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області

в складі: головуючої судді Швець О.Д.

з участю секретаря Михайловської І.А.

представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кам`янець-Подільськомуцивільну справу за позовною заявою керівника Кам`янець-Подільської окружної прокуратури в інтересах держави в особі органу, уповноваженого державою, на здійснення функції у спірних правовідносинах Жванецької сільської ради до ОСОБА_2 , приватного підприємства «Аграрна компанія 2004», треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про витребування земельної ділянки,-

ВСТАНОВИВ:

Керівник Кам`янець-Подільської окружної прокуратури звернувся з позовом в інтересах держави в особі Жванецької сільської ради до ОСОБА_2 , приватного підприємства «Аграрна компанія 2004», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на стороні позивача Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про витребування земельної ділянки. В обгрунтування позовних вимог зазначає, що 08.12.2016 р. ОСОБА_3 звернулася до Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області із заявою про надання дозволу на розроблення проекту землустрою щодо відведення земельної ділянки сільськогосподарського призначення орієнтовною площею 2 га, що розташована за межами населених пунктів Завальської сільської ради (на даний час Жванецька сільська рада) Кам`янець-Подільського району, з метою подальшої передачі безоплатно у власність для ведення особистого селянського господарства.

Наказом Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 16.06.2017 р. № 22-12951-СГ ОСОБА_3 надано дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки. Наказом Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій обаласті від 04.09.2017 № 22-18374-СГ «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність» затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для ведення особистого селянського господарства ОСОБА_3 (на час отримання ділянки ОСОБА_5 ), що розташована за межами населених пунктів Завальської сільської ради (на даний час Жванецька сільська рада) Кам`янець-Подільського району, Хмельницької обалсті, кадастровий номер :07:007:0022.

На підставі зазначеного наказу 19.09.2017 р. в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зареєстровано право власності ОСОБА_3 на земельну ділянку (номер запису про право власності 22453094), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 224.

На підставі договору дарування земельної ділянки від 06.10.2017 р. через довірену особу ОСОБА_6 , ОСОБА_3 подарувала земельну ділянку ОСОБА_4 .

Цього ж дня приватним нотаріусом Цвіляк А.О. зареєстровано право власності ОСОБА_4 на земельну ділянку в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 37455744.

ОСОБА_4 на підставі договору оренди земельної ділянки від 07.10.2017 земельну ділянку передав в оренду на 7 років ПП «Аграрна компанія 2004». Державним реєстратором Сокільської сільської ради Ярмолинецького району Свіріденко О.В. 24.11.2017 р. зареєстровано право оренди ПП «Аграрна компанія 2004» на вказану земельну ділянку в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 38336163.

На підставі договору дарування земельної ділянки від 02.04.2019 р. № 325 ОСОБА_4 земельну ділянку подарував ОСОБА_2 . Цього ж дня приватним нотаріусом Цвіляк А.О. зареєстровано право власності ОСОБА_2 на вказану земельну ділянку в Державному реєстрі речових прав нанерухоме майно за № 46267533.

Згідно з даними Державного реєстру речових прав на нерухоме майно земельна ділянка з кадастровим номером :07:007:0022 площею 2 га продовжує перебувати у власності ОСОБА_2 та в оренді ПП «Аграрна компанія 2004».

За даними Державного реєстру речових прав на нерухоме майно ОСОБА_3 (на час отриманна ОСОБА_5 , РНОКПП НОМЕР_1 ) у 2016 році отримала в приватну власність земельну ділянку площею 2 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, що розташована за межами населених пунктів Думанівської сліьської ради Кам`янець-Подільського району з кадастровим номером :02:001:0121 на підставі наказу головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій обалсті від 11.10.2016 р. № 22-26888-СГ.

На підставі зазначеного наказу Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області 23.11.2016 р. в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зареєстровано право власності ОСОБА_3 на вказану земельну ділянку, номер запису про право власності 17576055. Зазначене підтверджує, що ОСОБА_3 станом на 04.09.2017 р., тобто на час прийняття Головним управлінням Держгеокадастру у Хмельницькій області наказу, яким затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для ведення особистого селянського господарства, що розташована за межами населених пунктів Завальської сліьської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, кадастровий номер :07:007:0022, використала своє право на безоплатне отримання земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства в межах норм безоплатної передачі для даного виду використання, звернувшись до Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій обалсті із заявою від 08.12.2016 р. приховала той факт, що раніше використала право на безоплатну приватизацію земельної ділянки площею 2 га сільськогосподарського призначення для ведення особистого селянського госопдарства та надала недостовірну інформацію, тому земельна ділянка з кадастровим нмоером :07:007:0022 незаконно вибула із комунальної власності. Просить витребувати у ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) на користь територіальної громади в особі Жванецької сільської ради Кам?янець-Подільського району Хмельницької області () земельну ділянку загальною площею 2 га з кадастровим номером :07:007:0022, що розташована на території Жванецької сільської ради Кам?янець-Подільського району Хмельницької області. Витребувати у Приватного підприємства «Аграрна компанія 2004» () на користь територіальної громади в особі Жванецької сільської ради Кам?янець-Подільського району Хмельницької області () земельну ділянку загальною площею 2 га з кадастровим номером :07:007:0022, що розташована на території Жванецької сільської ради Кам?янець-Подільського району Хмельницької області. Стягнути із відповідачів ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) та Приватного підприємства «Аграрна компанія 2004» () на користь Хмельницької обласної прокуратури (, ДКСУ, м. Київ, МФО 820172, р/р НОМЕР_3 ) судовий збір у розмірі 5368 грн за пред?явлення позову та судовий збір у розмірі 1342 грн - за подання заяви про забезпечення позову.

Рух справи.

Ухвалою Кам`янець-Подільського міськрайонного суду Хмельницької області від 21.03.2023 року накладено арешт на земельну ділянку, площею 2 га для ведення особистого селянського господарства з кадастровим номером :07:007:0022, що розташована на території Жванецької сільської ради, Кам`янець-Подільського району, Хмельницької області. Заборонено ОСОБА_2 розпоряджатися, змінювати цільове призначення, здійснювати перетворення, поділ, об`єднання земельної ділянки сільськогосподарського призначення з кадастровим номером :07:007:0022, площею 2 га з іншими земельними ділянками.

Ухвалою Кам`янець-Подільського міськрайонного суду Хмельницької області від 04.04.2023 року відкрито провадження та призначено підготовче засідання.

Ухвалою Кам`янець-Подільського міськрайонного суду Хмельницької області від 24.07.2023 року закрито підготовче засідання, справу призначено до судового розгляду.

В суді прокурор позов підтримала, просить задовольнити.

Представник Жванецької сільської ради в судове засідання не з`явився, подав заяву про розгляд справи у його відсутності, у вирішенні спору покладається на думку суду.

Представник ОСОБА_2 у судове засідання не з`явився, подав клопотання про розгляд справи у його відсутності.

Представник ПП «Аграрна компанія 2004» в судове засідання не з`явився, подав відзив, позов не визнає, заперечує проти його задоволення, мотивуючи тим, що наказом Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 04.09.2017 № 22-18374-СГ «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність» затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для ведення особистого селянського господарства ОСОБА_3 , що розташована за межами населених пунктів Жванецької сільської ради, Кам`янець-Подільського району, Хмельницької обалсті, кадастровий номер :07:007:0022. 06.10.2017 р. ОСОБА_3 подарувала за договором дарування, земельну ділянку ОСОБА_4 07.10.2017 р. між ОСОБА_4 та ПП «Аграрна компанія 2004» було укладений договір оренди вказаної земельної ділянки. 02.04.2019 р. ОСОБА_4 подарував за договором дарування земельну ділянку ОСОБА_2 , а тому ОСОБА_2 є добросовісним набувачем земельної ділянки, а ПП «Аграрна компанія 2004» є добросовісним користувачем земельної ділянки та не могли знати про підстави набуття права власності на земельну ділянку ОСОБА_3 , просить відмовити у задоволенні позову.

Представник Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області у судове засідання не з`явився, повідомлений своєчасно та належним чином судовою повісткою, пояснення на позов не подав.

Третя особа ОСОБА_3 у судове засідання не з`явився, повідомлена своєчасно та належним чином судовою повісткою, пояснення на позов не подала.

Третя особа ОСОБА_4 у судове засідання не з`явився, повідомлена своєчасно та належним чином судовою повісткою, пояснення на позов не подала.

Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідачів та третіх осіб на підставі наявних у справі доказів.

Обставини справи, встановлені судом.

Судом встановлено, що 08.12.2016 р. ОСОБА_3 звернулась до Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області із заявою про надання дозволу на розроблення проекту землустрою щодо відведення земельної ділянки сільськогосподарського призначення орієнтовною площею 2 га, що розташована за межами населених пунктів Завальської сільської ради (на даний час Жванецька сільська рада) Кам`янець-Подільського району, з метою подальшої передачі безоплатно у власність для ведення особистого селянського господарства.

Наказом Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 16.06.2017 р. № 22-12951-СГ ОСОБА_3 надано дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки.

Наказом Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 04.09.2017 р. № 22-18374-СГ «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність» затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для ведення особистого селянського господарства ОСОБА_3 (на час отримання ділянки ОСОБА_5 ), що розташована за межами населених пунктів Завальської сільської ради (на даний час Жванецька сільська рада) Кам`янець-Подільського району, Хмельницької обалсті, кадастровий номер :07:007:0022.

На підставі зазначеного наказу 19.09.2017 р. в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зареєстровано право власності ОСОБА_3 на земельну ділянку (номер запису про право власності 22453094), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 224.

На підставі договору дарування земельної ділянки від 06.10.2017 р. через довірену особу ОСОБА_6 , ОСОБА_3 подарувала земельну ділянку ОСОБА_4 .

Цього ж дня приватним нотаріусом Цвіляк А.О. зареєстровано право власності ОСОБА_4 на земельну ділянку в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 37455744.

ОСОБА_4 на підставі договору оренди земельної ділянки від 07.10.2017 р. земельну ділянку передав в оренду на 7 років ПП «Аграрна компанія 2004». Державним реєстратором Сокільської сільської ради, Ярмолинецького району Свіріденко О.В. 24.11.2017 р. зареєстровано право оренди ПП «Аграрна компанія 2004» на вказану земельну ділянку в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 38336163.

На підставі договору дарування земельної ділянки від 02.04.2019 р. № 325 ОСОБА_4 земельну ділянку подарував ОСОБА_2 . Цього ж дня приватним нотаріусом Цвіляк А.О. зареєстровано право власності ОСОБА_2 на вказану земельну ділянку в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 46267533.

Згідно з даними Державного реєстру речових прав на нерухоме майно земельна ділянка з кадастровим номером :07:007:0022 площею 2 га продовжує перебувати у власності ОСОБА_2 та в оренді ПП «Аграрна компанія 2004».

За даними Державного реєстру речових прав на нерухоме майно ОСОБА_3 (на час отриманна ОСОБА_5 , РНОКПП НОМЕР_1 ) у 2016 році отримала в приватну власність земельну ділянку площею 2 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, що розташована за межами населених пунктів Думанівської сільської ради, Кам`янець-Подільського району з кадастровим номером :02:001:0121 на підставі наказу головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 11.10.2016 р. № 22-26888-СГ.

На підставі зазначеного наказу Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області 23.11.2016 р. в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зареєстровано право власності ОСОБА_3 на вказану земельну ділянку, номер запису про право власності 17576055.

Зазначене підтверджує, що ОСОБА_3 станом на 04.09.2017 р., тобто на час прийняття Головним управлінням Держгеокадастру у Хмельницькій області наказу, яким затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки з кадастровим номером :07:007:0022 у власність для ведення особистого селянського господарства, що розташована за межами населених пунктів Завальської сільської ради, Кам`янець-Подільського району, Хмельницької області, кадастровий номер :07:007:0022, використала своє право на безоплатне отримання земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства в межах норм безоплатної передачі для даного виду використання.

Норми права, які підлягають застосуванню.

Відповідно до частини другої статті 19 Конституції України органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов`язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Частинами першою та четвертою статті 41 Конституції України передбачено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до статті 387 ЦК України власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним.

Частиною першою статті 330 ЦК України встановлено, що якщо майно відчужене особою, яка не мала на це права, добросовісний набувач набуває права власності на нього, якщо відповідно до статті 388 цього Кодексу майно не може бути витребуване у нього.

В силу частини першої статті 388 ЦК України якщо майно за відплатним договором придбане в особи, яка не мала права його відчужувати, про що набувач не знав і не міг знати (добросовісний набувач), власник має право витребувати це майно від набувача лише у разі, якщо майно: було загублене власником або особою, якій він передав майно у володіння; було викрадене у власника або особи, якій він передав майно у володіння; вибуло з володіння власника або особи, якій він передав майно у володіння, не з їхньої волі іншим шляхом.

Згідно з частиною першою статті 116 ЗК України громадяни та юридичні особи набувають право власності та право користування земельними ділянками із земель державної та комунальної власності за рішеннями органів виконавчої влади та органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону.

Відповідно до частини третьої статті 116 ЗК України безоплатна передача земельних ділянок у власність громадян проводиться у разі: а) приватизації земельних ділянок, які перебувають у користуванні громадян; б) одержання земельних ділянок внаслідок приватизації державних і комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій; в) одержання земельних ділянок із земель державної і комунальної власності в межах норм безоплатної приватизації, визначених цим Кодексом.

Згідно з приписами частини четвертої статті 116 ЗК України передача земельних ділянок безоплатно у власність громадян у межах норм, визначених цим Кодексом, проводиться один раз по кожному виду використання.

Частиною шостою статті 118 ЗК України передбачено, що громадяни, зацікавлені в одержанні безоплатно у власність земельної ділянки із земель державної або комунальної власності для ведення фермерського господарства, ведення особистого селянського господарства, ведення садівництва, будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибної ділянки), індивідуального дачного будівництва, будівництва індивідуальних гаражів у межах норм безоплатної приватизації, подають клопотання до відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу.

Для ведення особистого селянського господарства громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності в розмірі - не більше 2 гектара (пункт «б» частини першої статті 121 ЗК України).

Згідно з частиною четвертою статті 122 ЗК України земельні ділянки сільськогосподарського призначення державної власності, крім випадків, визначених частиною восьмою цієї статті передає у власність або у користування для всіх потреб центральний орган виконавчої влади з питань земельних ресурсів у галузі земельних відносин та його територіальні органи.

Висновки суду.

Передача і набуття у власність земельної ділянки із земель державної або комунальної власності в порядку безоплатної приватизації - процедура, регламентована ч. 6-11 ст. 118 ЗК України, що передбачає певні стадії: громадянин подає заяву до відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування; відповідний орган дає дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки; розробляється проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки, відбувається формування земельної ділянки; відповідний орган приймає рішення про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та надання її у власність.

За системним зв`язком та змістом положень частини першої, пункту «в», частини третьої, четвертої статті 116, частин першої, сьомої, дев`ятої статті 118, частини першої статті 121, статті 122 ЗК України, які визначають право громадян на безоплатне набуття у приватну власність земельних ділянок певного виду використання із земель державної та комунальної власності шляхом приватизації та порядок його реалізації, закон визначає, що така передача здійснюється шляхом прийняття відповідним органом виконавчої влади або місцевого самоврядування в межах повноважень відповідного рішення і не допускає безоплатної передачі у власність громадян земельних ділянок певного виду використання більш як один раз. Відповідно прийняття органами виконавчої влади або місцевого самоврядування рішень про таку передачу без додержання вказаних вимог також є недопустимим.

Таким чином, передача (надання) земельної ділянки у власність відповідно до статті 118 ЗК України є завершальним етапом визначеної процедури безоплатної приватизації земельних ділянок (правовий висновок викладений у постанові Верховного Суду від 09 жовтня 2020 року у справі № 1840/3664/18).

Прийнятий Головним управлінням Держгеокадастру у Хмельницькій обалсті наказ від 04.09.2017 р. № 22-18374-СГ «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність», яким затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для ведення особистого селянського господарства ОСОБА_3 (на час отримання ділянки ОСОБА_5 ), що розташована за межами населених пунктів Завальської сільської ради (на даний час Жванецька сільська рада) Кам`янець-Подільського району Хмельницької обалсті, кадастровий номер :07:007:0022 та передано її безоплатно у приватну власність для ведення особистого селянського господарства, суперечить вимогам ч. 4 ст. 116, ст. 121 ЗК України, оскільки ОСОБА_3 на час отримання спірної земельної ділянки вже мала у власності земельну ділянку з цільовим призначенням «для ведення особистого селянського господарства» площею 2,0 га.

Таким чином ОСОБА_3 набула у власність спірну земельну ділянку з порушенням визначеного земельним законодавством порядку.

У постанові Великої Палати Верховного Суду від 29 травня 2019 року у справі № 367/2022/15-ц (провадження № 14-376цс18) наведено правовий висновок про те, що власник з дотриманням вимог статей 387 і 388 ЦК України може витребувати належне йому майно від особи, яка є останнім його набувачем, незалежно від того, скільки разів це майно було відчужене до того, як воно потрапило у володіння останнього набувача. Для такого витребування оспорювання наступних рішень органів державної влади чи місцевого самоврядування, договорів, інших правочинів щодо спірного майна і документів, що посвідчують відповідне право, не є ефективним способом захисту права власника.

Відповідно до пунктів 1, 2 частини першої статті 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державній реєстрації підлягають: 1) право власності та право довірчої власності як спосіб забезпечення виконання зобов`язання на нерухоме майно, об`єкт незавершеного будівництва; 2) речові права на нерухоме майно, похідні від права власності: право користування (сервітут); право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис); право забудови земельної ділянки (суперфіцій); право господарського відання; право оперативного управління; право постійного користування та право оренди (суборенди) земельної ділянки; право користування (найму, оренди) будівлею або іншою капітальною спорудою (їх окремою частиною), що виникає на підставі договору найму (оренди) будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини), укладеного на строк не менш як три роки.

З наведеного випливає, що держаній реєстрації підлягає як право власності, так і похідні від права власності речові права на нерухоме майно. Разом із тим, внесення змін до запису про державну реєстрацію права власності на підставі рішення суду про задоволення віндикаційного позову лише щодо останнього власника ніяким чином не може призвести до зміни чи скасування запису про похідні від права власності речові права на вказане майно, яким розпорядилася особа, яка не мала права цього робити, оскільки є володіючим невласником. Таким чином, повернення земельної ділянки у володіння власника (титульного володільця) в повній мірі не відбувається, якщо існують зареєстровані обмеження щодо володіння таким майном у вигляді запису про похідне від права власності право користування земельною ділянкою, й земельна ділянка не повертається у фактичне володіння з можливістю власника нею як користуватися, так і розпоряджатися.

Викладене узгоджується із правовим висновком, висловленим у постанові Верховного Суду від 17 листопада 2021 року у справі № 672/386/20 (провадження № 61-5015св21).

Майно підлягає витребуванню у останнього набувача без необхідності визнання недійсними останніх правочинів щодо такого майна. При цьому витребування спірної земельної ділянки також у орендаря, який виступає користувачем земельної ділянки, тобто останнім набувачем, відповідатиме меті віндикаційного позову, спрямованого на захист прав власника майна (Постанова ВС від 17.11.2021 у справі №672/386/20)

Відповідно до п.10 Постанови Пленуму Верховного суду Українивід 06.11.2009 № 9 "Про судову практику розглядуцивільних справ про визнанняправочинівнедійсними" рішення суду про задоволення позову про повернення майна, переданого за недійснимправочином, чивитребування майна із чужого незаконного володіння є підставою для здійсненнядержавноїреєстрації майна за власником, а також скасуванняпопередньоїреєстрації.

Таким чином, оскільки ОСОБА_3 , звертаючись із заявою від 18.12.2016 р. до ГУ Держгеокадастру із клопотанням про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою та його затвердження, не повідомила, що правом на безоплатну приватизацію земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства вже скористалася, що призвело до подвійного отримання нею. Земельних ділянок, тому вимога про витребування земельної ділянки з кадастровим номером :07:007:0022 у власність територіальної громади є обґрунтованою.

Прокурор, який звертається до суду в інтересах держави, в позовній заяві самостійно визначає, в чому полягає порушення інтересів держави, та обґрунтовує необхідність їх захисту, а також зазначає орган, уповноважений державою здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах (ч. 4 ст 56 ЦПК України).

Прокурор здійснює представництво в суді законних інтересів держави у разі порушення або загрози порушення інтересів держави, якщо захист цих інтересів не здійснює або неналежним чином здійснює орган державної влади, орган місцевого самоврядування чи інший суб`єкт владних повноважень, до компетенції якого віднесені відповідні повноваження, а також у разівідсутності такого органу (абзац 1 частини третьої статті 23 Закону України «Про прокуратуру»).

Кам`янець-Подільською окружною прокуратурою 01.02.2023 р. на адерсу Жванецької сліьської ради спраямовано лист із викладенням факту повторного безоплатного отримання у власність ОСОБА_3 земельної ділянки одного виду використання в межах визначених законом норм. 03.02.02023 р. Жванецькою сліьською радою повдіомлено, що територіальна громада самостійно вживати заходи представницького характеру не буде.

Тому підстави для представництва прокурором інтересів держави у цій справі були.

Серед способів захисту майнових прав цивільне законодавство виокремлює, зокрема, витребування майна з чужого незаконного володіння у порядку статей 387 - 388 ЦК України (віндикаційний позов) й усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження майном згідно зі статтею 391 ЦК України (негаторний позов).

Позовом про витребування майна, зокрема віндикаційним позовом, є вимога власника, який не є володільцем належного йому на праві власності (на правах володіння, користування та розпорядження) індивідуально визначеного майна, до особи, яка заволоділа останнім, про витребування (повернення) цього майна з чужого незаконного володіння.

Держава, в інтересах якої прокурор звернувся до суду, не є володільцем спірної земельної ділянки, але як власник має право володіння нею (частина перша статті 317 ЦК України). Тому може просити про захист цього права шляхом витребування такої ділянки з володіння відповідача ОСОБА_2 . Статус володільця у держави буде відновлений у разі задоволення вимог у частині витребування на її користь спірної земельної ділянки та внесення до відповідного державного реєстру запису про право власності держави на цю ділянку. Після того власник може ставити питання про захист прав від порушень, які не пов`язані із позбавленням його володіння спірною земельною ділянкою.

Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висноску про задоволення позову.

У відповідності до п. 3.ч. 2, ч. 13 ст. 141 ЦПК України суд стягує з відповідачів на користь позивача витрати по сплаті судового збору з кожного по 3355 грн.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 13, 13, 81, 89, 141, 262-265 ЦПК України, ст.ст. 90, 116, 121, 122 ЗК України, 16, 317, 319, 321, 387, 388, 391 ЦК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Позов керівника Кам`янець-Подільської окружної прокуратури в інтересах держави в особі органу, уповноваженого державою, на здійснення функції у спірних правовідносинах Жванецької сільської ради до ОСОБА_2 , приватного підприємства «Аграрна компанія 2004», треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про витребування земельної ділянки задовольнити.

Витребувати у ОСОБА_2 на користь територіальної громади в особі Жванецької сільської ради Кам?янець-Подільського району Хмельницької області земельну ділянку загальною площею 2 га з кадастровим номером :07:007:0022, що розташована на території Жванецької сільської ради, Кам?янець-Подільського району, Хмельницької області.

Витребувати у Приватного підприємства «Аграрна компанія 2004» на користь територіальної громади в особі Жванецької сільської ради, Кам?янець-Подільського району, Хмельницької області земельну ділянку загальною площею 2 га з кадастровим номером :07:007:0022, що розташована на території Жванецької сільської ради, Кам?янець-Подільського району, Хмельницької області.

Стягнути з ОСОБА_2 , Приватного підприємства «Аграрна компанія 2004»на користь Хмельницької обласної прокуратури витрати по сплаті судового збору в сумі з кожного по 3355 грн.

Позивач: Кам`янець-Подільська окружна прокуратура, юридична адреса: вул. Драгоманова, 11, м. Кам`янець-Подільський, Хмельницької області.

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 .

Відповідач: Приватне Підприємство «Аграрна компанія 2004», , юридична адреса: вул. Шкільна, 34А, с. Попівці, Хмельницькогорайону, Хмельницької області.

Третя особа: Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, , вул. Інститутська, 4/1, м. Хмельницький.

Третя особа: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 .

Третя особа: ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_4 , місце проживання: АДРЕСА_3 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Повний текст судового рішення складено 22 березня 2024 року.

Суддя Кам`янець-Подільського міськрайонного суду Швець О.Д.