Справа №549/484/24 Провадження №2/549/276/24
УХВАЛА

28 листопада 2024 року Чорнухинський районний суд Полтавської області

у складі: головуючого - судді Крєпкого С.І.

за участю: секретаря судового засідання Кривчун Я.А.

представника позивача адвоката Тихонова Д.І.

представника відповідача ОСОБА_1

адвоката Ступніка С.В.

розглянувши в режимі відеоконференції у відкритому судовому засіданні в залі суду селища Чорнухи в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Чорнухинський край» (далі ТОВ «Чорнухинський край») до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , про визнання визнання відсутнім права оренди, скасування державної реєстрації права оренди земельної ділянки,

установив:

Представник ТОВ «Чорнухинський край» адвокат Тихонов Д.І. звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про визнання відсутнім права оренди, скасування державної реєстрації права оренди земельної ділянки з кадастровим номером :00:008:0130.

Ухвалою Чорнухинського районного суду Полтавської області від 31.10.2024 відкрито провадження у справі №549/484/24 за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання, встановлено строк для подання відзиву.

Під час підготовчого засідання представник відповідача ОСОБА_1 адвокат Ступнік С.В. подав клопотання, у якому просить суд зупинити провадження у цій справі до вирішення Верховним Судом справи №549/414/24 за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Чорнухинський край» до ОСОБА_1 , ТОВ «Агрокультура Полтава», про визнання укладеної додаткової угоди до договору оренди землі та визнання відсутнім права нового орендаря.

Клопотання мотивоване тим, що рішенням Чорнухинського районного суду Полтавської області від 13.03.2024 у справі №549/414/24, залишено без змін постановою Полтавського апеляційного суду від 19.09.2024, позов ТОВ «Чорнухинський край» до ОСОБА_1 , ТОВ «Агрокультура Полтава», про визнання укладеної додаткової угоди до договору оренди землі та визнання відсутнім права нового орендаря, задоволено повністю.

Визнано укладеною між ТОВ «Чорнухинський край» та ОСОБА_1 додаткову угоду до договору оренди №б/н від 19.08.2016 на земельну ділянку, кадастровий номер :00:008:0130, яка розташована на території Мокіївської сільської ради Чорнухинського району (нині Лубенський) Полтавської області у визначеній редакції.

Визнано відсутнім право оренди у ТОВ «Агрокультура Полтава» щодо земельної ділянки з кадастровим номером :00:008:0130.

Відтак, предметом спору по справах №549/414/23 та 549/484/24 є майнове право щодо тієї ж самої земельної ділянки.

Таким чином вирішення цієї справи залежить від результату розгляду Верховним судом справи №549/414/23, що зумовлює неможливість розгляду цивільної справи №549/484/24, оскільки у разі ухвалення рішення на користь ОСОБА_1 підстави для позову зникнуть, що призведе до об`єктивно іншої/протилежної юридичної ситуації та необхідності повороту виконання рішення.

За таких умов оцінка обставин/доказів, які наразі досліджуються, не може бути в повній мірі здійснена з огляду на відсутність остаточних правових позицій вищої судової інстанції щодо предмета спору.

Крім того, у разі повороту виконання рішення щодо специфічного об`єкту земельної ділянки сільськогосподарського призначення, на якій може знаходитись незавершене виробництво (біологічні активи) посіви, урожай сільськогосподарських культур, юридична та технічна ситуація може призвести до порушення прав кожного із учасників провадження.

Представник ТОВ «Чорнухинський край» адвокат Тихонов Д.І. підстав для зупинення провадження у справі не вбачав, прохав у задоволення цього клопотання відмовити.

Суд, заслухавши учасників справи, дослідивши матеріали клопотання, дійшов такого.

Рішенням Чорнухинського районного суду Полтавської області від 13.03.2024, залишено без змін постановою Полтавського апеляційного суду від 19.09.2024, у справі №549/414/23, позов ТОВ «Чорнухинський край» до ОСОБА_1 , ТОВ «Агрокультура Полтава», про визнання укладеної додаткової угоди до договору оренди землі та визнання відсутнім права нового орендаря задоволено.

Визнано укладеною між ТОВ «Чорнухинський край» та ОСОБА_1 додаткову угоду до договору оренди № б/н від 19 серпня 2016 року на земельну ділянку, кадастровий номер :00:008:0130, яка розташована на території Мокіївської сільської ради Чорнухинського району (нині Лубенський) Полтавської області у визначеній редакції.

Визнано відсутнім права оренди у ТОВ «Агрокультура Полтава» щодо земельної ділянки кадастровий номер :00:008:0130.

Ухвалою Верховного Суду у складі суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду від 12.11.2024 відкрито касаційне провадження у справі №549/414/23 за позовом ТОВ «Чорнухинський край» до ОСОБА_1 , ТОВ «Агрокультура Полтава», про визнання укладеної додаткової угоди до договору оренди землі та визнання відсутнім права нового орендаря за касаційною скаргою представника ТОВ «Агрокультура Полтава» адвоката Ступніка С.В. на рішення Чорнухинського районного суду Полтавської області від 13.03.2024 та постанову Полтавського апеляційного суду від 19.09.2024.

Зупинено виконання рішення Чорнухинського районного суду Полтавської області

від 13 березня 2024 року та постанови Полтавського апеляційного суду від 19 вересня 2024 року в частині стягнення з ТОВ «Агрокультура Полтава» на користь ТОВ «Чорнухинський край» 2 684,00 грн судового збору, до закінчення касаційного провадження у справі.

Відповідно до пункту 6 частини першої статті 251 ЦПК України суд зобов`язаний зупинити провадження справі у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, -до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у випадках, передбачених ЦПК України, у тому разі, коли в іншій справі вирішуються питання, що стосуються підстав, заявлених у справі вимог, чи умов, від яких залежить можливість її розгляду.

Згідно з пунктом 5 частини першої статті 253 ЦПК України провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених пунктом 6 частини першої статті 251 цього Кодексу, - до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду (частини перша та друга статті 273 ЦПК України).

Постанова суду апеляційної інстанції набирає законної сили з дня її прийняття (стаття 384 ЦПК України).

Таким чином, підставою для зупинення провадження у справі є не лише існування на розгляді в суді іншої справи та припущення про те, що рішення у такій справі має значення для цивільної справи, що розглядається, а саме неможливість її розгляду до вирішення цієї іншої справи.

Крім того, тлумачення наведених законодавчих норм дозволяє зробити висновок, що на підставі пункту 6 частини першої статті 251 ЦПК України провадження у справі підлягає зупиненню у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, у разі якщо рішення у цій справі ще не набрало законної сили.

Касаційний перегляд рішення суду в іншій справі, яке набрало законної сили, не може бути підставою для зупинення провадження у справі на підставі пункту 6 частини першої статті 251 ЦПК України.

Аналогічні висновки містяться у постановах Верховного Суду від 11 серпня 2023 року у справі №509/493/21, від 08 грудня 2022 року 161/2716/22.

Таким чином клопотання не підлягає задоволенню.

Виходячи з наведеного, керуючись ст.ст.259,260 ЦПК України, суд,

ухвалив:

Відмовити у задоволенні клопотання представника відповідача ОСОБА_1 адвоката Ступніка Сергія Васильовича про зупинення провадження у справі №549/484/24 за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Чорнухинський край» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , про визнання визнання відсутнім права оренди, скасування державної реєстрації права оренди земельної ділянки до закінчення розгляду Верховним Судом справи №549/414/23 за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Чорнухинський край» до ОСОБА_1 , товариства з обмеженою відповідальністю «Агрокультура Полтава» про визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди землі та визнання відсутнім права нового орендаря.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення і оскарженню не підлягає.

Дата складення повного тексту ухвали 02.12.2024.

Суддя С.І.Крєпкий