Справа № 291/305/24
Провадження №2/291/265/24
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

16 липня 2024 року селище Ружин

Ружинський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді Митюк О.В.,

за участю секретаря судового засідання Колесник Р.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Ружині цивільну справу за позовом

ОСОБА_1

до Вчорайшенської сільської ради Бердичівського району Житомирської області

про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом,-

В с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулась до суду із даною позовною заявою, відповідно до якої просить суд визнати за нею право власності на житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 72.5 кв. м з господарськими будівлями та спорудами : веранда, ганок, погріб яма жомова, сарай, літня кухня, сарай-вбиральня, в порядку спадкування за законом майна ОСОБА_2 .

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Бистріївка Бердичівського району Житомирської області померла її мати - ОСОБА_2 , яка на день смерті мала зареєстроване місце проживання по АДРЕСА_2 .

ОСОБА_2 на час смерті була власником вказаного житлового будинку, загальною площею 72.5 кв. м, з господарськими будівлями та спорудами ( веранда, ганок, погріб, яма жомова, сарай, літня кухня, сарай-вбиральня), які успадкувала за заповітом після смерті своєї матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 ..

В свою чергу. ОСОБА_3 успадкувала вказаний житловий будинок після смерті свого чоловіка ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Вказаний житловий будинок розташований на земельній ділянці, яка була передана у приватну власність ОСОБА_4 , однак не приватизована ним.

Після смерті ОСОБА_2 , приватним нотаріусом Ружинського районного нотаріального округу Житомирської області Ходаківською Л.М. відкрито спадкову справу № 18/2023, згідно якої єдиним спадкоємцем за законом всього спадкового майна після смерті ОСОБА_2 є вона - її донька.

Вона бажає оформити право на спадщину своєї матері, до якої входить право власності на житловий будинок по АДРЕСА_2 .

Однак, нотаріус у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вказаний житловий будинок їй відмовив із-за відсутності правовстановлюючих документів на нього.

Правовстановлюючі документи на успадкований житловий будинок та земельну ділянку за свого життя її мати не оформила і після її смерті вона їх отримати не можу, оскільки вказане може бути проведено лише власником.

Таким чином вважає, що її права щодо набуття спадщини матері порушені і захистити їх вона може лише в судовому порядку.

В судове засідання позивачка та її представник не з`явились, від представника позивачки - адвоката Руденко З.Б. надійшла заява в якій вона просить розгляд справи провести у її відсутність та у відсутність позивачки.

Представник відповідача, будучи належним чином повідомленим про дату, час та місце судового розгляду справи, в судове засідання не з`явився, направив до суду заяву про розгляд справи у його відсутність. Відзив на позов до суду не подав.

Відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України слідує, що учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.

Згідно ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши письмові матеріали справи, прийшов до наступного висновку.

Судом встановлено, що позивачка ОСОБА_1 є спадкоємцем за законом всього спадкового майна після смерті її матері ОСОБА_2 , що стверджується:

-копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 , яке видане 30.12.1976 року Бистріївською сільською радою Ружинського району Житомирської області, де матір`ю позивачки значиться - ОСОБА_2 (а.с.10);

-копією свідоцтва про одруження серії НОМЕР_2 , яке видане 27 жовтня 2001 року Парипською сільською радою Житомирської області, відповідно до якого ОСОБА_5 після одруження змінила прізвище на ОСОБА_5 (а.с. 11).

Мати позивачки - ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Бистріївка Бердичівського району Житомирської області про що Виконавчим комітетом Вчорайшенської сільської ради Бердичівського району Житомирської області 14 жовтня 2022 року видане свідоцтво про смерть серії НОМЕР_3 ( а.с. 12).

Після її смерті відкрилась спадщина на все майно, яке належало їй на момент смерті.

Відповідно до копії свідоцтва про право на спадщину за законом, вбачається, що спадкоємцем майна ОСОБА_2 , а саме земельної ділянки площею 2.1263 га є її дочка ОСОБА_1 ( а.с.37)

Крім того, після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина на майно, яке належало їй на момент смерті зокрема на : житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 72.5 кв. м з господарськими будівлями та спорудами (веранда, ганок, погріб яма жомова, сарай, літня кухня, сарай-вбиральня).

Вказане майно ОСОБА_2 успадкувала за заповітом після смерті своєї матері ОСОБА_3 , що стверджується : копією заповіту, який був складений 06 січня 2005 року та посвідчений секретарем Бистріївської сільської ради Ружинського району Житомирської області і зареєстровано в реєстрі за № 1, відповідно до якого ОСОБА_3 усе належне їй на день смерті майно заповіла ОСОБА_2 (а.с. 23);

ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_4 виданого 05.02.2005 року виконавчим комітетом Бистріївської сільської ради (а.с. 24) ;

В свою чергу ОСОБА_3 успадкувала вказаний житловий будинок після смерті свого чоловіка ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , що вбачається з копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_5 виданого 05.12.2001 року Бистріївською сільською радою Ружинського району Житомирської області ( а.с. 26).

Згідно копії свідоцтва на право на спадщину за законом вбачається, що спадкоємцем майна померлого ОСОБА_4 , а саме права на земельну частку (пай), розміром 2.79 умовних кадастрових гектара та грошових вкладів є дружина - ОСОБА_3 ( а.с 25)

Відповідно до копії свідоцтва про право на спадщину за заповітом, спадкоємцем майна за заповітом померлої ОСОБА_3 , а саме майнового паю розміром 3860 грн.08 коп. є її дочка ОСОБА_2 , а також майнового паю розміром 6711 грн. 42 коп., що належав ОСОБА_4 , спадкоємцем якого була його дружина ОСОБА_3 , яка спадщину прийняла, але не оформила своїх спадкових прав ( а.с. 22).

Згідно виписки № 28 від 08.2024 р. з погосподарської книги, виданої Бистріївським старостинським округом Вчорайшенської сільської ради вбачається, що згідно запису в погосподарській книзі № 1 на 2016 - 2024 роки номер об`єкта по господарського обліку № 00-0033-1, сторінки 131-134, внесено запис про домогосподарство, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , головою домогосподарства було зазначено - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , яка фактично була власником житлового будинку, померла ІНФОРМАЦІЯ_5 . Була зареєстрована одна. Розділ І. Відомості про членів домогосподарства: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 . Розділ ІІ Відомості про житловий будинок. Житловий будинок 1958 року побудови, газифікований, електрифікований. Матеріали стін - цегла, матеріали покрівлі - шифер. Розділ ІІІ. Земля в особистому користуванні, всього: 0,61 га, в тому числі для ОЖБ 0.2500 та ведення ОПГ - 0.36 га (а.с.13).

Згідно технічного паспорту виготовленого 28.11.3023 року КП «Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації» Житомирської обласної ради вбачається, що замовником була ОСОБА_1 на житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , який має загальну площу 72.5 кв. м, побудований в 1952 році, господарські будівлі та споруди: веранда, ганок, погріб побудовані в 1952 році, яма жомова побудована в 1983 році, сарай побудований в 1966 році, літня кузня , сарай-вбиральня побудовані в 1970 році (а.с.14-16).

Відповідно до довідки виданої Комунальним підприємством «Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації» № 2285 від 21.12.2023 року виданої ОСОБА_1 вбачається, що станом на 31.12.2012 року згідно наявних даних паперових носіїв житлового будинку АДРЕСА_2 по праву приватної власності в БТІ не зареєстрований (а.с.27).

Відповідно до звіту замовленого ОСОБА_1 про оцінку нерухомого майна - житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_2 , загальною площею 72.5 кв. м з господарськими будівлями, його ринкова вартість складає 131 100 грн.( а.с.17 - 21).

Вказаний житловий будинок розташований на земельній ділянці 0,61, яка була передана безплатно у приватну власність ОСОБА_4 , для ведення особистого підсобного господарства, будівництва і обслуговування житлового будинку і господарських будівель, що вбачається з виписки з протоколу 14 сесії 21 скликання від 24.08.1993 р. Бистріївської сільської ради Ружинського району Житомирської області (а.с.29).

Згідно спадкової справи № 18/2023, заведеної 04.04.2023 року Приватним нотаріусом Ружинського районного нотаріального округу Ходаківською Л.М., щодо майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_2 , позивачка є спадкоємцем майна померлої за законом та у встановлений законодавством строк прийняла її спадщину, та частково оформила спадкові права. Спадкоємцем майна померлої за законом є також чоловік померлої, ОСОБА_7 , який в установленому законом порядку відмовився від обов`язкової частки у спадковому майні (а.с.32-45).

Постановою Приватного нотаріуса Бердичівського районного нотаріального округу Житомирської області Ходаківської Л.М. від 05.03.2024 року, позивачці ОСОБА_1 було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії - видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок АДРЕСА_2 , що належав ОСОБА_2 , у зв`язку з тим, що ОСОБА_1 не надано документ, що підтверджує право власності ОСОБА_2 на вищевказаний житловий будинок (а.с.30).

Як зазначалось вище, з технічного паспорта на житловий будинок АДРЕСА_2 вбачається, що вказаний житловий будинок був побудований в 1952 році, а господарські будівлі побудовані в 1952-1970 роках.

Положення діючого на час виникнення правовідносин законодавства, а саме: Указу Президії Верховної Ради СРСР "Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних жилих будівель" від 26.08.1948р., прийнятою на виконання вказаного Указу постановою Ради Міністрів СРСР від 26 серпня 1948 року "Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків", Закону УРСР Про сільську Раду депутатів трудящі:х від 02.07.1968р. , визначали, зокрема, що підставою виникнення у громадянина права власності на житловий будинок був сам факт збудування ним цього будинку з додержанням вимог зазначених актів законодавства та прийняття будинку в експлуатацію та не пов`язували виникнення права власності на житловий будинок із проведенням його реєстрації.

Статті 120-127 ЦК УРСР(1963 р.) регулювали право власності колгоспного двору та реєстрацію вказаного права за членами двору в погосподарських книгах сільських рад.

Згідно ст.529 ЦК УРСР, який діяв на час смерті ОСОБА_4 , при спадкоємстві за законом спадкоємцями першої черги є, в рівних частках, діти (у тому числі усиновлені), дружина і батьки (усиновителі) померлого.

Відповідно до ст.1216 ЦК України, який діє на час відкриття спадщини ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , спадкування є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Статтею 1217 ЦК України передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Статтею 1223 ЦК України встановлено, що право на спадкування мають особи, визначені у заповіті і лише у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

Статею1261 ЦК України передбачено, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно СТ.СТ.1, 34 Закону України «Про нотаріат», нотаріат в Україні - це система органів і посадових осіб, на які покладено обов`язок посвідчувати права, а також факти, що мають юридичне значення, та вчиняти інші нотаріальні дії, передбачені цим Законом, з метою надання їм юридичної вірогідності, і до нотаріальних дій, які вчиняють нотаріуси, відноситься також і видача свідоцтва про право на спадщину.

Згідно Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2022р. № 296/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22.02.2012р. за № 282/20595, документи, на підставі яких вчинено нотаріальну дію, та документи або копії (витяги) з них, необхідні для вчинення нотаріальної дії, обов`язково долучаються до примірника правочину, свідоцтва тощо, які залишаються у справах нотаріуса. У разі коли державну реєстрацію права власності на земельну ділянку та об`єкт нерухомого майна проведено без видачі документа, що посвідчує таке право або у зв`язку із втратою, пошкодженням чи псуванням відповідного державного акта на право власності, свідоцтва про право власності на нерухоме майно, нотаріальна дія щодо такого майна вчиняється на підставі інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, отриманої шляхом безпосереднього доступу до нього.

Така інформація долучається до примірника правочину, свідоцтва тощо, які залишаються у справах нотаріуса (п. 3 глави 7 розділу І).

Видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно, крім випадків, передбачених пунктом 3 глави 7 розділу І цього Порядку, та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна (п.4.16 глави 10 розділу II).

Звернення до суду з позовом про визнання права власності на спадкове майно можливо, якщо необхідний нотаріусу правовстановлюючий документ було пошкоджено, зіпсовано або втрачено, і отримати дублікат неможливо через відсутність відповідних документів в органах, що їх видавали, чи у їх правонаступників, чи в архівних установах

Таким чином, в зв`язку зі смертю власника майна - ОСОБА_2 отримати правовстановлюючі документи, які б посвідчували її право на спадкове майно ОСОБА_3 , неможливо.

На підставі вищевикладеного, судом встановлено, що позивачка має право на спадкування житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 72.5 кв. м з господарськими будівлями та спорудами (веранда, ганок, погріб яма жомова, сарай, літня кухня, сарай-вбиральня), після смерті матері ОСОБА_2 , а тому позовні вимоги задовольняє.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 12 - 13, 76- 81, 141, 247, 263-265, 268 ,354 ЦПК України, суд, -

Керуючись ст. ст.4, 259, 265-268, 273 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Вчорайшенської сільської ради Бердичівського району Житомирської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , уродженкою с.Бистріївка Ружинського району Житомирської області, РНКОПП НОМЕР_6 , в порядку спадкування за законом майна ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 72.5 кв.м з господарськими будівлями та спорудами : веранда, ґанок, погріб, яма жомова, сарай, літня кухня, сарай-вбиральня.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Повний текст рішення виготовлено 19.07.2024 року.

Сторони по справі:

позивач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , РНОКПП НОМЕР_6 , житель АДРЕСА_3 ;

відповідач - Вчорайшенська сільська рада Бердичівського району Житомирської області, місце розташування: 13610, вул. Бердичівська,1, с.Вчорайше, Бердичівський район, Житомирська область, .

Суддя Ружинського районного суду

Житомирської області О. В. Митюк