УХВАЛА

20 травня 2024 року

м. Київ

справа № 686/3151/22

провадження № 61-6366ск24

Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду: Осіяна О. М. (суддя-доповідач), Білоконь О. В., Сакари Н. Ю.,

розглянув касаційну скаргу розпорядника майна Товариства з обмеженою відповідальністю «Октант-Центр» - арбітражного керуючого Мандія Володимира Івановича на постанову Хмельницького апеляційного суду від 13 червня 2023 року у справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Реалті Офіс» до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Октант-Центр», Житлово-будівельного кооперативу «Подільський край», третя особа - ОСОБА_2 , про скасування рішення про державну реєстрацію права власності та припинення права власності; за позовом третьої особи - ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Октант-Центр», Житлово-будівельного кооперативу «Подільський край», треті особи: Товариство з обмеженою відповідальністю «Реалті Офіс», ОСОБА_2 , про скасування рішення про державну реєстрацію права власності та припинення права власності,

ВСТАНОВИВ:

У лютому 2022 року Товариство з обмеженою відповідальністю «Реалті Офіс» (далі - ТОВ «Реалті Офіс») звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Октант-Центр» (далі - ТОВ «Октант-Центр»), Житлово-будівельного кооперативу «Подільський край» (далі - ЖБК «Подільський край»), третя особа - ОСОБА_2 , в якому просило скасувати рішення державного реєстратора комунального підприємства «Подільський реєстраційний центр» (далі - КП «Подільський реєстраційний центр») ОСОБА_4 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 27 червня 2018 року про реєстрацію за ОСОБА_1 права власності на приміщення № 26 площею 245,3 кв. м в будинку по АДРЕСА_1 , а також припинити право власності ОСОБА_1 на це приміщення.

У серпні 2022 року ОСОБА_3 звернувся до суду з самостійними вимогами до ОСОБА_1 , ТОВ «Октант-Центр», ЖБК «Подільський край», треті особи - ОСОБА_2 , ТОВ «Реалті Офіс», про скасування рішення про державну реєстрацію права власності та припинення права власності.

Ухвалою Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 22 серпня 2022 року позов ОСОБА_3 прийнято до спільного розгляду з первісним позовом ТОВ «Реалті Офіс» та вимоги за цими позовами об`єднано в одне провадження.

Рішенням Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 29 березня 2023 року позови ТОВ «Реалті Офіс» та ОСОБА_3 задоволено. Визнано незаконним та скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) державного реєстратора КП «Подільський реєстраційний центр» Панасюк Н. К. від 27 червня 2018 року, індексний номер рішення: 41825317, щодо державної реєстрації права власності на нежитлове приміщення № 26 площею 245,3 кв. м на АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101) за ОСОБА_1 . Припинено право власності ОСОБА_1 на нежитлове приміщення АДРЕСА_2 площею 245,3 кв. м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, запис про право власності 26824665). Вирішено питання розподілу судових витрат.

Постановою Хмельницького апеляційного суду від 13 червня 2023 року апеляційну скаргу ОСОБА_1 задоволено частково. Рішення Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 29 березня 2023 року скасовано й ухвалено нове судове рішення про відмову в задоволенні позовів ТОВ «Реалті Офіс» та ОСОБА_3

29 квітня 2024 року, тобто з пропуском строку на касаційне оскарження, арбітражний керуючий Мандій В. І. подав до Верховного Суду касаційну скаргу, в якій просить поновити строк на касаційне оскарження, зазначене судове рішення скасувати й залишити в силі рішення суду першої інстанції.

Відповідно до частин першої та другої статті 390 ЦПК України касаційна скарга на судове рішення подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Строк на касаційне оскарження може бути також поновлений у разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині третій статті 394 цього Кодексу.

Перевіривши причини пропуску строку на касаційне оскарження суд вважає, що заявлене клопотання про поновлення цього строку підлягає задоволенню.

Підстави касаційного оскарження судових рішень визначені у частині другій статті 389 ЦПК України.

Підставою касаційного оскарження указаного судового рішення заявник зазначає неправильне застосування судами норм матеріального права та порушення норм процесуального права, а саме застосування норм права без урахування висновку щодо застосування норм права у подібних правовідносинах, викладеного у постанові Великої Палати Верховного Суду від 14 вересня 2021 року у справі № 359/5719/17, постановах Верховного Суду від 03 жовтня 2018 року у справі № 186/1743/15, від 24 червня 2021 року у справі № 686/19271/19, що передбачають вимоги пункту 1 частини другої статті 389 ЦПК України.

Також заявник вказує на порушення судами норм процесуального права, що унеможливило встановлення фактичних обставин, які мають значення для правильного вирішення справи, оскільки суд не дослідив зібрані у справі докази; суд встановив обставини, що мають суттєве значення, на підставі недопустимих доказів (пункт 4 частини другої статті 389 ЦПК України).

Касаційна скарга арбітражного керуючого Мандія В. І. подана з дотриманням вимог статті 392 ЦПК України, зокрема, касаційна скарга містить підстави касаційного оскарження, передбачені пунктами 1, 4 частини другої статті 389 ЦПК України.?

З урахуванням наведеного касаційне провадження у цій справі необхідно відкрити.

Керуючись статтями 389, 390, 394, 395, 397 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду

УХВАЛИВ:

Клопотання арбітражного керуючого Мандія Володимира Івановича про поновлення строку на касаційне оскарження судового рішення задовольнити.

Поновити арбітражному керуючому Мандію Володимиру Івановичу строк на касаційне оскарження постанови Хмельницького апеляційного суду від 13 червня 2023 року.

Відкрити касаційне провадження у даній справі.

Витребувати з Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області цивільну справу № 686/3151/22 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Реалті Офіс» до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Октант-Центр», Житлово-будівельного кооперативу «Подільський край», третя особа - ОСОБА_2 , про скасування рішення про державну реєстрацію права власності та припинення права власності; за позовом третьої особи - ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Октант-Центр», Житлово-будівельного кооперативу «Подільський край», треті особи: Товариство з обмеженою відповідальністю «Реалті Офіс», ОСОБА_2 , про скасування рішення про державну реєстрацію права власності та припинення права власності.

Надіслати учасникам справи копію касаційної скарги та додані до неї документи, крім випадків, якщо скаргу подано в електронній формі через електронний кабінет, роз`яснити право подати відзив на касаційну скаргу, який за формою та змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, у строк, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення цієї ухвали.

До відзиву необхідно додати докази надсилання копій відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді: О. М. Осіян

О. В. Білоконь

Н. Ю. Сакара