СВАЛЯВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 306/890/24
Провадження № 2/306/494/24
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

31 травня 2024 року м. Свалява

Свалявський районний суд Закарпатської області в складі :

головуючого - судді Уліганинця П.І.

за участю секретаря судового засідання Стеблей А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Свалява цивільну справу за позовом ОСОБА_1 - ОСОБА_2 до Свалявської міської ради Закарпатської області про зняття обтяження (заборони) з нерухомого майна,-

В С Т А Н О В И В:

Представник позивача звернувся до суду із зазначеним позовом, посилаючись на те, що позивач є власником житлового будинку АДРЕСА_1 . Зазначає, що Державним реєстратором Свалявської міської ради йому надано витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію обтяжень, згідно якого встановлено, що Свалявською ДНК 13.10.2006 року було зареєстровано обтяження (заборона) №3884250 на належний йому будинок, згідно повідомлення б/н, 24.09.1963, Мукач. управ.торг. Вважає, що доказів про наявність заборгованості відсутні, юридична особа за заявою якої накладено обтяження припинила своє існування. Тому просить суд скасувати запис про заборону, який зареєстрований в Єдиному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію обтяжень: № 3884250 від 13.10.2006 року на нерухоме майно за адресою АДРЕСА_1 .

Учасники у судове засідання не з`явилися.

Від представника позивача надійшла заява про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримав, наполягав на їх задоволенні (а.с.19 ).

Від представника Свалявської міської ради надійшла заява про розгляд справи у її відсутності за наявними у такій матеріалами (а.с.16-18).

Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, суд встановив наступне.

Відповідно до договору купівлі-продажу нерухомого майна від 29.09.2014 року, нотаріально посвідченого приватним нотаріусом Свалявського нотаріального округу Закарпатської області Гуледза А.Г., зареєстрованого в реєстрі за №1747); витягу №27422226 від 29.09.2014 року з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, виданого приватним нотаріусом Свалявського районного нотаріального округу Гуледза А.Г. - ОСОБА_1 (позивач) є власником житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 (а.с. 6-7).

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об"єктів нерухомого майна щодо об"єкта нерухомого майна № 371901322 від 28.03.2024 року, в такому міститься наступна інформація про державну реєстрацію обтяжень: номер запису про обтяження: 3884250; дата, час державної реєстрації: 13.10.2006 року Свалявькою державною нотаріальною конторою; підстава для державної реєстрації: повідомлення, серія та номер б/н, виданий 24.09.1963 року, видавник Мукач. управ.торг.; об"єкт обтяження: буд. АДРЕСА_1 ; власник: ОСОБА_3 ; Додаткові дані: Архівний номер: 4027784LVOV33, архівна дата: 06.05.2003, дата винекнення: 24.09.1963, №реєстра: 522883-206, внутр. №0901СЕ2726F4282D564A, коментарий: 80-73/1963 (а.с. 8-9).

Статтею 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ратифікованої законом від 17.07.97 р. № 475/97-ВР, передбачено право фізичної чи юридичної особи безперешкодно користуватися своїм майном, не допускається позбавлення особи її власності інакше як в інтересах суспільства та на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права, визнано право держави на здійснення контролю за користуванням майном відповідно до загальних інтересів або для забезпечення сплати податків чи інших зборів або штрафів.

Відповідно до ст. 317, 319 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Ст. 321 ЦК України закріплений принцип непорушності права власності, передбачений ст. 41 Конституції, відповідно до ч.4 якої ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Згідно ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду з захистом свого особистого немайнового або майнового права чи інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути ... в т.ч. припинення дії, яка порушує право.

З огляду на наведене, позов є обгрунтованим.

Керуючись ст. ст. 4, 5, 12, 13, 18, 76, 81, 128, 133, 141,200, 263, 265, 273, 354 ЦПК України, ст. ст. 16, 317, 319, 321 ЦК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 - ОСОБА_2 до Свалявської міської ради Закарпатської області про зняття обтяження (заборони) з нерухомого майна задовольнити.

Припинити обтяження речових прав на нерухоме майно, житловий будинок АДРЕСА_1 , вилучивши запис про заборону з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно Єдиного реєстру заборон відчуження об"єктів нерухомого майна щодо об"єкту нерухомого майна, а саме житлового будинку АДРЕСА_1 що належний на праві приватної власності ОСОБА_1 , який вчинений на підставі повідомлення б/н від 24.09.1963 року ОСОБА_4 . управ.торг., реєстраційний номер обтяження 3884250.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Закарпатського апеляційного суду.

ГОЛОВУЮЧИЙ П.І.Уліганинець

31.05.2024 року