Справа №701/462/24
Номер провадження2-о/701/13/24
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 травня 2024 року Маньківський районний суд, Черкаської області

в складі: головуючого судді - Костенка А. І.

за участю секретаря - Брітан О. О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду, смт. Маньківка справу за заявою Буцької селищної ради про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади,

В С Т А Н О В И В :

Представник заявника звернувся до суду із заявою про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади.

На підставу своїх вимог спирається на те, що наприкінці серпня 2022 року старостою Багвянського старостинського округу Буцької селищної ради на території Буцької територіальної громади було виявлено безхазяйне нерухоме майно, а саме: приміщення складу для зберігання добрив загальною площею 332,8 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . 02.09.2022 постійно діючою комісією з обстеження безхазяйного майна Буцької селищної ради було здійснено обстеження об`єкту безхазяйного нерухомого майна, яке знаходиться на території Буцької селищної територіальної громади, в результаті чого складено Акт обстеження нерухомого майна від 02.09.2022. Актом обстеження нерухомого майна від 02.09.2022 встановлено, що за адресою: АДРЕСА_1 знаходиться об`єкт безхазяйного нерухомого майна, а саме: приміщення складу для зберігання засобів захисту рослин (брами вхідні відсутні, стіни мають сліди руйнування, частина шиферної покрівлі зруйнована). Рішенням виконавчого комітету Буцької селищної ради № 73 від 26.09.2022 затверджено Акт обстеження нерухомого майна від 02.09.2022, прийнято рішення звернутись до Маньківського виробничого відділку Комунального підприємства «Черкаське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації» про надання завіреної копії технічного паспорта або, у разі відсутності, виготовлення нового технічного паспорта на об`єкт, а також звернутись до органу, що здійснює реєстрацію прав на нерухоме майно з метою взяття на облік вищевказаного об`єкту як безхазяйного. 20.10.2022 виконавчий комітет Буцької селищної ради звернувся до Маньківського виробничого відділку Комунального підприємства «Черкаське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації» із запитом № 259 від 20.10.2022 про надання інформації щодо наявності чи відсутності технічної документації на нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_1 . З відповіді Маньківського виробничого відділку Комунального підприємства «Черкаське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації» № 37 від 25.10.2022 на запит виконавчого комітету Буцької селищної ради № 259 від 20.10.2022 вбачається, що станом на 01.01.2013 року на нежитлову будівлю (склад) по пров. Садовий, б/н, с. Багва, Уманського району, Черкаської області право власності не зареєстровано. Тому, на замовлення виконавчого комітету Буцької селищної ради 21.12.2022 року було виготовлено технічний паспорт на виробничий будинок за адресою: АДРЕСА_1 . Пошук власника майна не дав результатів, у зв`язку з чим, керуючись ч. 2 ст. 335 Цивільного кодексу України, 10.01.2023 виконавчий комітет Буцької селищної ради звернувся з заявою до виконавчого комітету Іваньківської сільської ради Черкаської області, як до органу, що здійснює реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень, з проханням взяти на облік зазначене нерухоме майно як безхазяйне. Відповідно до п. п. 82-88 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою КМУ 25.12.2015 № 1127, та на виконання рішення виконавчого комітету Буцької селищної ради № 73 від 26.09.2022 державним реєстратором виконавчого комітету Іваньківської сільської ради було взято на облік безхазяйне майно, а саме: виробничий будинок, склад добрив площею 332,8 кв.м., що розташований на земельній ділянці з к/н :03:002:0510 площею 0,8 га, за адресою: АДРЕСА_1 , про що видано Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна. З метою виявлення власника зазначеного нерухомого майна, після взяття його на облік Буцькою селищною радою на офіційному веб-сайті Буцької селищної територіальної громади 11.01.2023 року було розміщено оголошення про виявлення та взяття на облік безхазяйного нерухомого майна. Крім того, 11.01.2023 було подано оголошення у друкованих засобах масової інформації в редакцію газети Маньківські новини», проте у зв`язку з відсутністю підтвердження публікації у травні 2023 року оголошення було опубліковано в редакції газети «Інформаційний вісник Буцької громади». Враховуючи, що з дня взяття на облік безхазяйного нерухомого майна нежитлової будівлі загальною площею 332,8 кв.м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , сплив один рік, власника вказаного майна не виявлено, тому дана безхазяйна нерухома річ підлягає передачі у комунальну власність Буцької селищної ради, що і змусило представника заявника звернутись до суду.

Представник заявника до суду не з`явився, але надав суду письмову заяву, згідно якої просив справу слухати у його відсутності, та заявлені вимоги підтримав.

У зв`язку з неявкою в судове засіданні всіх осіб, які беруть участь у справі, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Суд, вивчивши матеріали справи, встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини:

Наприкінці серпня 2022 року старостою Багвянського старостинського округу Буцької селищної ради на території Буцької територіальної громади було виявлено безхазяйне нерухоме майно, а саме: приміщення складу для зберігання добрив загальною площею 332,8 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . 02.09.2022 постійно діючою комісією з обстеження безхазяйного майна Буцької селищної ради було здійснено обстеження об`єкту безхазяйного нерухомого майна, яке знаходиться на території Буцької селищної територіальної громади, в результаті чого складено Акт обстеження нерухомого майна від 02.09.2022. Актом обстеження нерухомого майна від 02.09.2022 встановлено, що за адресою: АДРЕСА_1 знаходиться об`єкт безхазяйного нерухомого майна, а саме: приміщення складу для зберігання засобів захисту рослин (брами вхідні відсутні, стіни мають сліди руйнування, частина шиферної покрівлі зруйнована). Рішенням виконавчого комітету Буцької селищної ради № 73 від 26.09.2022 затверджено Акт обстеження нерухомого майна від 02.09.2022, прийнято рішення звернутись до Маньківського виробничого відділку Комунального підприємства «Черкаське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації» про надання завіреної копії технічного паспорта або, у разі відсутності, виготовлення нового технічного паспорта на об`єкт, а також звернутись до органу, що здійснює реєстрацію прав на нерухоме майно з метою взяття на облік вищевказаного об`єкту як безхазяйного. 20.10.2022 виконавчий комітет Буцької селищної ради звернувся до Маньківського виробничого відділку Комунального підприємства «Черкаське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації» із запитом № 259 від 20.10.2022 про надання інформації щодо наявності чи відсутності технічної документації на нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_1 . З відповіді Маньківського виробничого відділку Комунального підприємства «Черкаське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації» № 37 від 25.10.2022 на запит виконавчого комітету Буцької селищної ради № 259 від 20.10.2022 вбачається, що станом на 01.01.2013 року на нежитлову будівлю (склад) по пров. Садовий, б/н, с. Багва, Уманського району, Черкаської області право власності не зареєстровано. Тому, на замовлення виконавчого комітету Буцької селищної ради 21.12.2022 року було виготовлено технічний паспорт на виробничий будинок за адресою: АДРЕСА_1 . Пошук власника майна не дав результатів, у зв`язку з чим, керуючись ч. 2 ст. 335 Цивільного кодексу України, 10.01.2023 виконавчий комітет Буцької селищної ради звернувся з заявою до виконавчого комітету Іваньківської сільської ради Черкаської області, як до органу, що здійснює реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень, з проханням взяти на облік зазначене нерухоме майно як безхазяйне. Відповідно до п. п. 82-88 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою КМУ 25.12.2015 № 1127, та на виконання рішення виконавчого комітету Буцької селищної ради № 73 від 26.09.2022 державним реєстратором виконавчого комітету Іваньківської сільської ради було взято на облік безхазяйне майно, а саме: виробничий будинок, склад добрив площею 332,8 кв.м., що розташований на земельній ділянці з к/н :03:002:0510 площею 0,8 га, за адресою: АДРЕСА_1 , про що видано Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна. З метою виявлення власника зазначеного нерухомого майна, після взяття його на облік Буцькою селищною радою на офіційному веб-сайті Буцької селищної територіальної громади 11.01.2023 року було розміщено оголошення про виявлення та взяття на облік безхазяйного нерухомого майна. Крім того, 11.01.2023 було подано оголошення у друкованих засобах масової інформації в редакцію газети Маньківські новини», проте у зв`язку з відсутністю підтвердження публікації у травні 2023 року оголошення було опубліковано в редакції газети «Інформаційний вісник Буцької громади». Враховуючи, що з дня взяття на облік безхазяйного нерухомого майна нежитлової будівлі загальною площею 332,8 кв.м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , сплив один рік, власника вказаного майна не виявлено, тому дана безхазяйна нерухома річ підлягає передачі у комунальну власність Буцької селищної ради.

Частиною 2 ст. 335 Цивільного Кодексу України встановлено, що після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

Таким чином, безхазяйне майно було взято на облік 10 січня 2023 року, а отже право на звернення до суду виникло 11 січня 2024 року.

На підставі ч. 1 ст. 10 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» селищна рада є органом місцевого самоврядування, що представляє відповідні територіальні громади та здійснює від їх імені та в їх інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України, цим та іншими законами.

Так єдиним органом уповноваженим управляти комунальним майном від імені територіальної громади є Буцька селищна рада.

З часу опублікування оголошення у пресі жодна фізична чи юридична особа заяви про визнання права власності на це нерухоме майно не подала.

Відповідно до п.п. 1 п. а ст. 29 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" до відання виконавчих органів сільських, селищних, міських рад належать повноваження щодо управління в межах, визначених радою, майном, що належить до комунальної власності відповідних територіальних громад.

Відповідно до п. 7 ч. 2 ст. 293 ЦПК України, суд розглядає в порядку окремого провадження, зокрема, справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність.

Відповідно до ст. 333 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.

У відповідності до ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів, а тому суд дійшов висновку про необхідність у задоволенні заявлених вимог, як таких, що знайшли своє підтвердження в судовому засіданні.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 4, 329, 330 ЦПК України ст. 335 ЦК України, ст. 13 Конституції України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Заяву Буцької селищної ради про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади - задоволити.

Визнати за територіальною громадою в особі Буцької селищної ради Уманського району Черкаської області () право власності на нерухоме майно, а саме: виробничу будівлю - склад добрив площею 332,8 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , на земельній ділянці з к/н :03:002:0510 площею 0,8 га.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана безпосередньо до Черкаського апеляційного суду упродовж тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому рішення суду не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження.

Суддя А. І. Костенко