Справа № 559/500/24
Провадження № 2/559/308/2024
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

22 травня 2024 року Дубенський міськрайонний суд Рівненської області

в складі головуючого судді Ралець Р.В.,

секретаря судового засідання Юрчук Ю.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Дубно цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення часток в спільній сумісній власності, визнання права власності на частину та припинення права спільної сумісної власності,

В С Т А Н О В И В :

Стислий виклад позиції позивача.

В обгрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що 5 липня 1996 року він та ОСОБА_3 уклали шлюб, який було розірвано рішенням Дубенського міськрайонного суду Рівненської області від 11 лютого 2016 року. За час подружнього життя придбали одноповерховий цегляний житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , згідно договору купівлі-продажу будинку від 06.06.2003 року.

Рішенням Дубенського міськрайонного суду Рівненської області від 02 березня 2018 року поділено майно, що набуте під час шлюбу ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , яке є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя, відповідно до варіанту № 2 розподілу домоволодіння висновку експерта №170515/1_30 від 25.09.2017, виділено ОСОБА_2 у власність 547/1000 частку домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 : по житловому будинку (А-І): житлова кімната 1-2 площею 13,7 кв.м.; загальною площею 13,7 кв.м.; по житловій добудові (А- II): частина передпокою 1 -1 площею 9,0 кв.м.; передпокій 1-8 площею 14,5 кв.м.; житлова кімната 1-9 площею 12,9 кв.м.; житлова кімната 1-10 площею 21,3 кв.м.; загальною площею 57,7 кв.м; по надвірних будівлях та спорудах: сходи (літ. «аі»), сарай (літ. «Б»); 50% огорожі (літ.«№1»), підвал під частиною будівлі, вхід до підвалу, навіс; 50% замощення, літній душ, підпірна стінка. Виділено ОСОБА_1 у власність 453/1000 частку домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 : по житловому будинку (А-1): коридор 1-3 площею 4,4 кв.м.; кухня 1-5 площею 9,4 кв.м.; столова 1-6 площею 9,2 кв.м.; загальною площею 23,0 кв.м.; по житловій добудові (А-ІІ): частина передпокою 1-1 площею 5,5 кв.м.; зал 1 -7 площею 34,4 кв.м.; загальною площею 39,9 кв.м.; по прибудові (а): санвузол 1-4 площею 5,4 кв.м.; загальною площею 5,4 кв.м.; по надвірних будівлях та спорудах: 50% огорожі (літ. «№1»), підвал (літ. «Пд/А-ІІ»), ворота (літ. «№2»), 50% замощення, септик.

Розподілено відповідно до варіанту № 2 поділу земельної ділянки висновку експерта №170515/1_30 від 25.09.2017, земельну ділянку за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий №:01:003:2064, розміром 0.0647 га, яка відведена під будівництво і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, між позивачем та відповідачем. Виділити ОСОБА_2 у приватну власність земельну ділянку площею 285 кв.м., позначена на плані синім кольором та має розміри по периметру за годинниковою стрілкою з північно-східного кута, в метрах: 4,28 - по межі ділянки; 7,65-11,66-4,86-4,10-4,40-2,47-2,92-6,55-6,68-1,60-5,25 - по лінії розподілу; 2,90-17,81-0,50-22,70-18,74 - по межі ділянки. Виділено ОСОБА_1 у приватну власність земельну ділянку площею 285 кв.м., позначену на плані зеленим кольором та має розміри по периметру за годинниковою стрілкою з північно-східного кута, в метрах: 34,40-11,03 - по межі ділянки; 5,25-8,44-9,59-5,96-4,40-4,10-4,86-11,66-7,65 - по лінії розподілу.

Додатковим рішенням Дубенського міськрайонного суду від 27.06.2019 земельну ділянку, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий № :01:003:2064, площею S-c-77, що позначена на плані червоним кольором та має геометричні розміри по периметру за годинниковою стрілкою з північного кута в метрах 9,59-8,44-6,68-6,55-2,92-3,49 - по лінії розподілу, згідно висновку експерта №170515/1_30 від 25.09.2017 (варіант № 2), виділено у спільну власність сторін.

Згідно відповіді відділу у Дубенському районі Головного управління Держгеокадастру в Рівненській області внаслідок розподілу земельної ділянки з кадастровим номером :01:003:2064, яка перебувала у власності ОСОБА_1 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії РВ033469 від 16.05.2005 року, за адресою АДРЕСА_1 б утворено наступні земельні ділянки: земельна ділянка площею 0, 0285 га, кадастровий номер: :01:003:1159; земельна ділянка площею 0,0285 га, кадастровий номер: :01:003:1158; земельна ділянка площею 0,0077 га, кадастровий номер: :01:003:1157.

Таким чином земельна ділянка кадастровий номер: :01:003:1157 загальною площею 0, 0077 га, що розташована в АДРЕСА_1 , перебуває у спільній сумісній власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , а отже їм належить частка у розмірі по 1/2 на земельну ділянку площею 0,0077 га, кадастровий номер: :01:003:1157 площею 0, 0077 га.

З відповідачкою перебуває у неприязних стосунках тому виділити частки у спільній сумісній власності через нотаріальну контору у добровільному порядку неможливий, оскільки на його повідомлення про добровільне вирішення спору не реагує. Він позбавлений можливості реалізувати своє право як власника на вільне розпорядження належним йому майном, оскільки здійснення будь-яких правочинів по відчуженню належного майна є неможливим до припинення права спільної сумісної власності на земельну ділянку та визначення розміру часток у спільній власності.

Просить припинити право спільної сумісної власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на земельну ділянку загальною площею 0, 0077 га, кадастровий номер: :01:003:1157, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 . Визначити частки в спільній сумісній власності вказаної земельної ділянки та визнати за ними право власності по 1/2 частині земельної ділянки.

Заяви, клопотання та інші процесуальні дії у справі.

Ухвалою Дубенського міськрайонного суду від 16.02.2024 року відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження.

Представник позивача ОСОБА_1 адвокат Ходак С.К., згідно поданої заяви, просить розгляд справи провести без його участі та участі позивача, позовні вимоги підтримує повністю та просить їх задовольнити. Проти ухвалення заочного рішення не заперечує.

Відповідач ОСОБА_4 у судове засідання не з`явилась, будучи належним чином повідомленою про день, час та місце розгляду справи.

За таких обставин, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Згідно до ч. 4 ст. 268 ЦПК України, у разі неявки всіх учасників справи у судове засідання, яким завершується розгляд справи, або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, суд підписує рішення без його проголошення.

Фактичні обставини, встановлені судом.

Рішенням Дубенського міськрайонного суду Рівненської області від 02 березня 2018 року поділено майно, що набуте під час шлюбу ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , яке є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя, відповідно до варіанту № 2 розподілу домоволодіння висновку експерта №170515/1_30 від 25.09.2017, виділено ОСОБА_2 у власність 547/1000 частку домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 : по житловому будинку (А-І): житлова кімната 1-2 площею 13,7 кв.м.; загальною площею 13,7 кв.м.; по житловій добудові (А- II): частина передпокою 1 -1 площею 9,0 кв.м.; передпокій 1-8 площею 14,5 кв.м.; житлова кімната 1-9 площею 12,9 кв.м.; житлова кімната 1-10 площею 21,3 кв.м.; загальною площею 57,7 кв.м; по надвірних будівлях та спорудах: сходи (літ. «аі»), сарай (літ. «Б»); 50% огорожі (літ.«№1»), підвал під частиною будівлі, вхід до підвалу, навіс; 50% замощення, літній душ, підпірна стінка. Виділенои ОСОБА_1 у власність 453/1000 частку домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 : по житловому будинку (А-1): коридор 1-3 площею 4,4 кв.м.; кухня 1-5 площею 9,4 кв.м.; столова 1-6 площею 9,2 кв.м.; загальною площею 23,0 кв.м.; по житловій добудові (А-ІІ): частина передпокою 1-1 площею 5,5 кв.м.; зал 1 -7 площею 34,4 кв.м.; загальною площею 39,9 кв.м.; по прибудові (а): санвузол 1-4 площею 5,4 кв.м.; загальною площею 5,4 кв.м.; по надвірних будівлях та спорудах: 50% огорожі (літ. «№1»), підвал (літ. «Пд/А-ІІ»), ворота (літ. «№2»), 50% замощення, септик.

Розподілено відповідно до варіанту № 2 поділу земельної ділянки висновку експерта №170515/1_30 від 25.09.2017, земельну ділянку за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий №:01:003:2064, розміром 0.0647 га, яка відведена під будівництво і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, між позивачем та відповідачем. Виділити ОСОБА_2 у приватну власність земельну ділянку площею 285 кв.м., позначена на плані синім кольором та має розміри по периметру за годинниковою стрілкою з північно-східного кута, в метрах: 4,28 - по межі ділянки; 7,65-11,66-4,86-4,10-4,40-2,47-2,92-6,55-6,68-1,60-5,25 - по лінії розподілу; 2,90-17,81-0,50-22,70-18,74 - по межі ділянки. Виділено ОСОБА_1 у приватну власність земельну ділянку площею 285 кв.м., позначену на плані зеленим кольором та має розміри по периметру за годинниковою стрілкою з північно-східного кута, в метрах: 34,40-11,03 - по межі ділянки; 5,25-8,44-9,59-5,96-4,40-4,10-4,86-11,66-7,65 - по лінії розподілу (а.с. 9-13).

Додатковим рішенням Дубенського міськрайонного суду від 27.06.2019 земельну ділянку, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий № :01:003:2064, площею S-c-77, що позначена на плані червоним кольором та має геометричні розміри по периметру за годинниковою стрілкою з північного кута в метрах 9,59-8,44-6,68-6,55-2,92-3,49 - по лінії розподілу, згідно висновку експерта №170515/1_30 від 25.09.2017 (варіант № 2), виділено у спільну власність сторін (а.с.14-15).

Згідно відповіді відділу у Дубенському районі Головного управління Держгеокадастру в Рівненській області внаслідок розподілу земельної ділянки з кадастровим номером :01:003:2064, яка перебувала у власності ОСОБА_1 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії РВ033469 від 16.05.2005 року, за адресою АДРЕСА_1 б утворено наступні земельні ділянки: земельна ділянка площею 0, 0285 га, кадастровий номер: :01:003:1159; земельна ділянка площею 0,0285 га, кадастровий номер: :01:003:1158; земельна ділянка площею 0,0077 га, кадастровий номер: :01:003:1157 (а.с. 6).

Про це також свідчить інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на не нерухоме майно №360845781 від 04.01.2024 (а.с. 16-18).

Згідно висновку про експртну грошову оцінку земельної ділянки, ринкова вартість земельної ділянки кадастровий номер: :01:003:1157 загальною площею 0, 0077 га, що розташована в АДРЕСА_1 ,складає 116285, 00 грн. (а.с. 20).

Позивачем на ім`я відповідача скеровано повідомлення про поділ майна, що є у спільній сумісній власності, а саме: земельної ділянки кадастровий номер: :01:003:1157 загальною площею 0, 0077 га, що розташована в АДРЕСА_1 (а.с. 21).

Норми права, які застосував суд.

Статтями 15, 16 ЦК України передбачено, що кожній особі гарантується право на захист свого права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, шляхом звернення до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільного права та інтересу може бути визнання права або застосування інших способів захисту, встановлених законом, зокрема поділу (виділу) в натурі майна, що є у спільній частковій власності.

Положеннями ст. 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений власності. Право приватної власності є непорушним.

Виходячи зі змісту загальних засад регулювання права власності, що встановлені ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до положень ст.ст. 317, 319 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно ч. 1, 2 ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності.

При цьому, відповідно до положень ст. 368 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. Згідно зі ст.356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Порядок та підстави визначення часток у праві спільної часткової власності визначено уст 357 ЦК України. Зокрема, зі змісту ст. 357 ЦК України вбачається, що під терміном «визначення часток» законодавець розуміє визначення (встановлення) розміру частки співвласника у спільному сумісному майні.

Відповідно до ст. 370 ЦК України, якою регулюється питання про виділ частки із майна що є у спільній сумісній власності та якою передбачено, що співвласники спільної сумісної власності, як і співвласники спільної часткової власності мають право на виділ у натурі частки із спільного майна з тією лише різницею, що учасники першої не мають завідомо визначених ідеальних часток у праві спільної власності, а відтак, вони мають бути передусім визначені після чого стає можливим виділ частки в натурі. При визначені розміру часток співвласників у спільній сумісній власності вважається, що вони є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між співвласниками, законом або рішенням суду.

Приписами частин 1 та 2 ст. 372 ЦК України встановлена презумпція рівності часток у праві спільної сумісної власності, а саме вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. За рішенням суду частка співвласника може бути збільшена або зменшена з урахуванням обставин які мають істотне значення.

Згідно із ч. 4 ст.86 ЗК України, співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки.

Відповідно до положень ст.89 ЗК України, земельна ділянка може належати на праві спільної сумісної власності лише громадянам. Володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою спільної сумісної власності здійснюються за договором або законом. Співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом.

У разі наявності спору між співвласниками щодо порядку користування земельною ділянкою, який раніше ними не визначався, визначення такого порядку чи поділ земельної ділянки здійснюється в залежності від розміру ідеальних часток на час виникнення спільної часткової власності.

Згідно із ч.ч. 3,4 ст. 88 ЗК У країни учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками які вимагають виділення. Учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки.

Мотивована оцінка та висновки суду.

Оскільки, земельна ділянка кадастровий номер: :01:003:1157 загальною площею 0, 0077 га, що розташована в АДРЕСА_1 , перебуває у спільній сумісній власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , отже їм належить частка у розмірі по 1/2 на земельну ділянку. Оскільки у добровільному порядку вирішити спір позивач не має можливості, суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

Вимоги щодо відшкодування понесених судових витрат позивачем не заявлено.

Керуючись: ст. ст. 15, 16, 317, 319, 355, 356, 358, 364, 367 ЦК України ст.ст. 4, 5, 76, 81, 258, 259, 263-165 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення часток в спільній сумісній власності, визнання права власності на частину та припинення права спільної сумісної власності- задовольнити.

Припинити право спільної сумісної власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на земельну ділянку загальною площею 0, 0077 га, кадастровий номер: :01:003:1157, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 .

Визначити частки в спільній сумісній власності земельної ділянки загальною площею 0, 0077 га, кадастровий номер: :01.003:1157, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , наступним чином:

-визнати за ОСОБА_1 , право власності на 1/2 частину земельної ділянки загальною площею 0, 0077 га, кадастровий номер: :01:003:1157, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 ;

-визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частину земельної ділянки загальною площею 0, 0077 га, кадастровий номер: :01:003:1157, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду;

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

З текстом рішення можна ознайомитись в Єдиному державному реєстрі судових рішень за посиланням http://reyestr.court.gov.ua.

Позивач: ОСОБА_1 (адреса: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 )

Відповідач: ОСОБА_4 (адреса: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 )

Суддя: