Номер провадження 2/387/16/24
У Х В А Л А

про закриття підготовчого провадження

та призначення справи до судового розгляду по суті

15 травня 2024 року смт Добровеличківка

Добровеличківський районний суд Кіровоградської області, в складі:

головуючого судді Майстер І. П.

за участю секретаря судового засідання Косюг І.В.

представника позивача в режимі відеоконференції Толмачової О.Ю.

представника відповідача в режимі відеоконференції Добрової С.К.

розглянувши в підготовчому судовому засіданні в залі судових засідань Добровеличківського районного суду Кіровоградської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю "Згода" про усунення перешкод у користуванні земельної ділянки та скасування рішення про державну реєстрацію прав,

В С Т А Н О В И В :

Позивачка звернулася до суду з позовом до відповідача про усунення перешкод у користуванні земельної ділянки та скасування рішення про державну реєстрацію прав. В позові зі зміною предмету позову зазначила, що ОСОБА_1 на праві приватної власності належать земельна ділянка площею 4,79 га, кадастровий номер :02:000:0058, яка розташована на території Гаївської сільської ради (Гаївський старостинський округ) Тишківської ОТГ Новоукраїнського району Кіровоградської області. У липні 2022 року позивач з`ясувала, що в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 06 липня 2022 року зареєстровано договори оренди від 03 липня 2019 року строком на 10 років. Відповідно до норм законодавства, можливо стверджувати, що договір оренди землі не можна вважати укладеним, оскільки в договорі відсутні всі істотні умови договору оренди землі, а саме його предмет (не визначено конкретного кадастрового номеру земельної ділянки, яка передається в оренду) та строк виплати орендної плати. Договір оренди землі не відповідає затвердженій Кабінетом Міністрів України формі. Крім того на час дії військового стану та на час реєстрації договору оренди 06 липня 2022 року діяла заборона щодо реєстрації договорів оренди земельних ділянок. Таким чином, позивач вимушена звернутися з даним позовом до суду щодо усунення перешкод у користуванні земельної ділянки та скасування рішення про державну реєстрацію прав.

Положеннями ст. 189 ЦПК України передбачено, що завданнями підготовчого провадження є: 1) остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; 2) з`ясування заперечень проти позовних вимог; 3) визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; 4) вирішення відводів; 5) визначення порядку розгляду справи; 6) вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Представник позивача в судовому засіданні просила призначити справу до судового розгляду та встановити такий порядок розгляду, а саме заслухати вступне слово сторін, допитати свідка ОСОБА_2 та дослідити письмові докази.

Представник відповідача також не заперечувала щодо призначення справи до судового розгляду, інших клопотань не заявляла.

Згідно з п. 3 ч. 2 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Суд ознайомившись з матеріалами справи вважає, що є підстави для закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Керуючись ст.ст.197-200, 260 ЦПК України, суд, -

П О С Т А Н О В И В :

Закрити підготовче провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю "Згода" про усунення перешкод у користуванні земельної ділянки та скасування рішення про державну реєстрацію прав.

Справу призначити до судового розгляду по суті в судовому засіданні на 29 липня 2024 року о 10 годині 00 хвилин в залі засідань Добровеличківського районного суду Кіровоградської області (27000 Кіровоградська область, смтДобровеличківка, вулиця Центральна 119).

Встановити такий порядок з`ясування обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень та порядок дослідження доказів, якими вони обґрунтовуються під час розгляду справи по суті: заслухати вступне слово учасників справи, дослідити заяви по суті спору, допитати свідка ОСОБА_2 , дослідити письмові докази.

У судове засідання викликати сторони.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Добровеличківського районного суду

Кіровоградської області Майстер І. П.