Справа № 159/1343/24
Провадження № 2/159/666/24
КОВЕЛЬСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 травня 2024 року м. Ковель

Ковельський міськрайонний суд Волинської області

в складі головуючого судді Панасюка С.Л.,

за участю секретаря Клевецької О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Ковелі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Дубівської сільської ради Ковельського району про визнання свідоцтва про право власності недійсним та скасування його реєстрації,

в с т а н о в и в :

Вимоги позивачки обґрунтовані тим, що її батькам ОСОБА_3 та ОСОБА_4 належала частина житлового будинку, який знаходиться в АДРЕСА_1 . Зазначена частина житлового будинку була придбана ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу від 27.02.1970 року. ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , Спадщину після нього прийняла ОСОБА_4 , однак права власності на спадкове майно не оформила, померла ІНФОРМАЦІЯ_2 . Позивачка прийняла спадщину після ОСОБА_4 і отримала свідоцтво про право на земельну ділянку площею 0,15 га., на якій розміщена вказана вище частина житлового будинку. Як виявилося, право власності на вказану вище частину житлового будинку безпідставно оформлено на її дочку ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 . Позивач просить визнати недійсним свідоцтво про право власності на 41/100 частку будинку що по АДРЕСА_1 , видане виконавчим комітетом Дубівської сільської ради Ковельського району Волинської області 16.11.2001 на ім`я ОСОБА_5 , а також скасувати запис про його державну реєстрацію.

Відповідач ОСОБА_2 , який є спадкоємцем після ОСОБА_5 , позов визнав, не заперечує проти його задоволення.

Дубівська сільська рада вважає, що вона є неналежним відповідачем у справі.

Позов обґрунтований і його слід задовольнити повністю.

Той факт, що ОСОБА_1 (дошлюбне прізвище ОСОБА_6 ) є донькою ОСОБА_3 та ОСОБА_4 доводиться копією свідоцтва про народження та копією свідоцтва про одруження.

Як вбачається з договору купівлі-продажу від 27.02.1970 року, ОСОБА_3 придбав у власність будинковолодіння, яке розташоване в с. Дубове Ковельського району, жилою площею 58 кв.м.

Як вбачається з копії свідоцтва про право на спадщину за законом, ОСОБА_1 успадкувала земельну ділянку площею 0,15 га., яка знаходиться в с. Дубове Ковельського району після смерті матері ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

На підставі рішення виконкому Дубівської сільської ради № 11/3 від 16.11.2001 за ОСОБА_5 оформлено право власності на 41/100 будинку по АДРЕСА_1 .

Згадане рішення не має під собою жодної правової підстави, оскільки зазначена частина будинку на момент його винесення належала позивачці як дочці ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , яка прийняла спадщину після них за законом. ОСОБА_5 не могла спадкувати після діда і баби за законом, обминаючи їх дочку позивачку у справі. Рішення безпідставне, а отже його слід визнати недійсним.

Відповідно до ч.3 ст.26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ухвалення судом рішення про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав, визнання недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, а також скасування державної реєстрації прав допускається виключно з одночасним визнанням, зміною чи припиненням цим рішенням речових прав, обтяжень речових прав, зареєстрованих відповідно до законодавства (за наявності таких прав).

Рішення про реєстрацію за ОСОБА_5 права власності на зазначену вище частину будинку слід скасувати, оскільки воно позбулося правової підстави.

Керуючись ст.12, 81, 82, 259, 263, 264, 265, 273 ЦПК України, на підставі ст.215, 216 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити повністю.

Визнати недійсним свідоцтво про право власності на нерухоме майно частку розміром 41/100 будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , видане на підставі рішення виконкому Дубівської сільської ради Ковельського району Волинської області 16 листопада 2001 року № 11/3 та скасувати запис про його державну реєстрацію.

Рішення може бути оскаржено до Волинського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Головуючий:С. Л. ПАНАСЮК