Справа № 750/7966/24
Провадження № 2/750/1679/24
У Х В А Л А

04 грудня 2024 року м. Чернігів

Деснянський районний суд м. Чернігова в складі:

головуючого судді - Логвіної Т.В.,

секретаря судового засідання - Примак Т.В.,

розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про виділ в натурі частки у житловому будинку, за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , ОСОБА_3 про виділ в натурі частки із спільної часткової власності та припинення спільної часткової власності,

в с т а н о в и в:

у червні 2024 року до Деснянського районного суду м. Чернігова надійшла позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про виділ в натурі частки у житловому будинку.

Ухвалою Деснянського районного суду м. Чернігова від 28.06.2024 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. Справу призначено до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами.

Ухвалою суду від 09.10.2024 прийнято зустрічну позовну заяву ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , ОСОБА_3 про виділ в натурі частки із спільної часткової власності та припинення спільної часткової власності до спільного розгляду з первісним позовом. Об`єднано в одне провадження вимоги за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , ОСОБА_3 про виділ в натурі частки із спільної часткової власності та припинення спільної часткової власності з первісним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про виділ в натурі частки у житловому будинку. Призначено підготовче засідання.

В підготовче засідання учасники справи не з`явились, від представника позивача за зустрічним позовом надійшло клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи та про витребування доказів.

Згідно з ч. 1 ст.103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов для з`ясування обставин справи, що мають істотне значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо та сторонами не надані відповідні висновки експерта із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Враховуючи, що для з`ясування обставин, які мають значення для вирішення справи потрібні спеціальні знання, без яких встановити відповідні обставини справи неможливо, суд вважає за необхідне призначити у справі судову будівельно-технічну експертизу.

Зважаючи, що для проведення експертизи необхідний значний проміжок часу, суд вбачає підстави для зупинення провадження у справі на час проведення експертизи.

Відповідно до ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Враховуючи те, що позивачем заявлено відповідне клопотання про витребування доказів, які при розгляді цивільної справи є обов`язковими, суд вважає, що відповідні докази повинні бути судом витребувані, а клопотання задоволено.

Згідно ч. 6 статті 84 ЦПК України, будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

Керуючись ст.ст. 113, 242, 354 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Призначити по справі комплексну судову будівельно-технічну та будівельно-оціночну експертизу, провадження якої доручити судовому експерту ФОП ОСОБА_4 .

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384,385 КК України.

На вирішення експертизи поставити питання:

- Яка дійсна ринкова вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , на час проведення судової експертизи?

- Яка дійсна ринкова вартість 1/2 частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , яка належить ОСОБА_2 на час проведення судової експертизи?

- Яка дійсна ринкова вартість 1/4 частин житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , яка належить ОСОБА_1 на час проведення судової експертизи?

- Яка дійсна ринкова вартість 1/4 частин житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , яка належить ОСОБА_3 на час проведення судової експертизи ?

- Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва виділити у натурі належні ОСОБА_2 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , як окремий об?єкт нерухомості?

- Які є варіанти виділу (поділу) в натурі частин співвласників житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 ?

- Які розміри компенсації для співвласників вказаного будинку у разі відхилення від ідеальних часток у праві власності за кожним з запропонованих варіантів виділення?

Зобов`язати сторін надати безперешкодний доступ експерту до спірного житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами.

Витрати по проведенню експертизи покласти на позивача за первісним позовом ОСОБА_1 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 , (представник - ОСОБА_5 , тел. НОМЕР_1 ) та на позивача за зустрічним позовом ОСОБА_2 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 , тел. НОМЕР_2 , НОМЕР_3 , (представник - ОСОБА_6 , тел. НОМЕР_4 ).

Витребувати із КП «Чернігівське міжміське бюро технічної інвентаризації» інвентаризаційну справу на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 .

Надати в розпорядження експерта матеріали цивільної справи №750/7966/24.

Попередити сторін, що відповідно до статті 109 ЦПК України у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Зупинити провадження у справі на час проведення експертизи.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення. Ухвали, що постановлені судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, набирають законної сили з моменту їх підписання суддею (суддями).

Ухвала може бути оскаржена безпосередньо до Чернігівського апеляційного суду.

Апеляційна скарга подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя