Справа №717/638/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 травня 2024 року Кельменецький районний суд Чернівецької області в складі:

головуючого судді: Туржанського В.В.

при секретарі: Тихоненко І.В.

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду в селищі Кельменці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Дністровської районної військової адміністрації та державного підприємства «Центр державного земельного кадастру», про визнання недійсним державного акта на право приватної власності на землю.

Представник позивачки ОСОБА_2 подала до Кельменецького районного суду Чернівецької області позовну заяву у якій просить ухвалити рішення про визнання недійсним державного акта серії ІІ-ЧВ № 013094 на право приватної власності на землю, виданого 15 березня 2002 року на ім`я ОСОБА_1 .

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Головне управління Держгеокадастру у Чернівецькій області

Представник державного підприємства «Центр державного земельного кадастру»: Ніколаєнко Н.О.

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилися. У поданій до суду позовній заяві представник позивачки просить розглянути справу за її відсутності.

Представник відповідача - Дністровської районної військової адміністрації в судове засідання не з`явився.

Представник відповідача - Державного підприємства „Центр державного земельного кадастру в судове засідання не з`явився. Представник відповідача ОСОБА_3 надіслала до суду відзив у якому зазначила, що вимога про визнання недійсним державного акту на право приватної власності на землю до Державного підприємства „Центр державного земельного кадастру є необгрунтованою, а саме землевласник ОСОБА_1 на підставі розпорядження №457 Кельменецької районної державної адміністрації могла оформити новий державний акт із зазначенням правильного розміру площі її земельної ділянки. У відповідача відсутні повноваження щодо здійснення будь-яких реєстраційних дій щодо державного акту на право власності на землю та внесення до Державного земельного кадастру будь-яких відомостей про земельній ділянки.

Представник третьої особи - Головного управління Держгеокадастру у Чернівецькій області не з`явився.

Судом встановлено, що 15 березня 2002 року ОСОБА_1 на підставі розпорядження Кельменецької районної державної адміністрації від 06 березня 2002 року №44 було видано державний акт на право приватної власності на землю серії ІІ-ЧВ № 013094. Площа земельних ділянок зазначена у державному акті як 1,26 га та 0,08 га. Вказана обставина стверджується копією державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-ЧВ № 013094.

Розпорядженням Кельменецької районної державної адміністрації №457 від 06.11.2012 року внесено зміни в додаток до розпорядження Кельменецької районної державної адміністрації від 06 березня 2002 року №44 в частині розміру земельних часток (паїв) , в тому числі і ОСОБА_1 та зазначено, що загальна площа становить 1,2147 га, в тому числі рілля 1,1317 га, пасовище 0,0776 га.

Позивачка ОСОБА_1 з метою державної реєстрації права власності та державної реєстрації земельних ділянок в Державному земельному кадастрі, виготовила відповідну технічну документацію.

10 січня 2020 року ОСОБА_1 було відмовлено у внесенні відомостей до Державного земельного кадастру через те, що площа земельної ділянки не відповідає державному акту.

Таким чином, ОСОБА_1 на підставі розпорядження Кельменецької районної державної адміністрації від 06 березня 2002 року № 44 видано державний акт на приватної власності на землю серії ІІ-ЧВ № 013094, у якому неправильно зазначені площі земельних ділянок.

Отже, між сторонами склалися земельні правовідносини.

Суд вважає, що Кельменецькою районною державною адміністрацією, правонаступником якої є Дністровська районна військова адміністрація, порушено норми земельного законодавства при видачі ОСОБА_1 державного акта на право приватної власності на землю, оскільки їй було видано державний акт на право приватної власності на землю, зазначені у якому площі земельних ділянок не відповідають фактичним розмірам та площі земельних ділянок.

Згідно до п. 2.9 Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на землю, право колективної власності на землю, право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) та договорів оренди землі затвердженої Наказом Державного комітету України по земельних ресурсах від 4 травня 1999 року №43 в редакції станом на березень 2002 року, тобто на момент видачі державного акту, заповнення державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею покладається на Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України, регіональні, районні та міські центри державного земельного кадастру та їх структурні підрозділи і інші землевпорядні підприємства та організації.

Згідно до п. 2.14 вищевказаної Інструкції, державний акт на право приватної власності на землю, на право колективної власності на землю, на право власності на землю або на право постійного користування землею складається у двох примірниках, підписується сільським, селищним, міським головою або головою відповідної державної адміністрації і скріплюється відповідною гербовою печаткою. Сторінку державного акта з зображенням плану земельної ділянки підписує начальник районного (міського) відділу (управління) земельних ресурсів Держкомзему України.

Державний акт виданий ОСОБА_1 підписаний головою Кельменецької районної державної адміністрації та начальником Кельменецького районного відділу земельних ресурсів.

Разом з тим, суд враховує, що зміни в додаток до розпорядження Кельменецької районної державної адміністрації від 06 березня 2002 року №44 в частині розміру земельних часток (паїв), в тому числі і ОСОБА_1 , були внесені розпорядженням Кельменецької районної державної адміністрації №457 від 06.11.2012 року, тобто вже після видачі ОСОБА_1 державного акту на право приватної власності на землю. Таким чином, суд вважає, що позовні вимоги до державного підприємства «Центр державного земельного кадастру», є безпідставними.

Згідно ч. 1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення. Згідно ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до ч. 2 ст. 16 ЦК України способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути припинення дії, яка порушує право, відновлення становища, яке існувало до порушення.

Відповідно до ст. 317 ЦК власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ч.1 ст. 155 Земельного кодексу України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Враховуючи наведене, суд вважає, що позов ОСОБА_1 слід задовольнити частково.

Державний акт на право власності на землю серії ІІ-ЧВ № 013094 виданий ОСОБА_1 на підставі розпорядження Кельменецької районної державної адміністрації від 06 березня 2002 року № 44 слід визнати недійсним.

Згідно до пункту 5 статті 268 ЦПК України, датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.

На підставі ч. 1 ст. 155 Земельного кодексу України, ст. ст. 16, 15, 25, 317, 319, 321, 391 ЦК України, керуючись ст. ст. 2, 5, 12, 13, 19, 76, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 206, 209, 258, 263, 264, 265 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника НОМЕР_1 , жительки АДРЕСА_1 , до Дністровської районної військової адміністрації, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України 21422840, яка розташована в селищі Кельменці Кельменецького району Чернівецької області Площа Центральна будинок 2, Державного підприємства „Центр державного земельного кадастру, яке розташоване у м. Київ вулиця Святослава Хороброго будинок 3, третя особа Головне управління Держгеокадастру у Чернівецькій області, яке розташоване у м. Чернівці вулиця Героїв Майдану будинок 194 А, про визнання недійсним державного акта на право приватної власності на землю - задовольнити частково.

Визнати недійсним державний акт на право власності на землю серії ІІ-ЧВ № 013094 виданий 15 березня 2002 року ОСОБА_1 на підставі розпорядження Кельменецької районної державної адміністрації від 06 березня 2002 року № 44.

У задоволенні позовних вимог до Державного підприємства „Центр державного земельного кадастру відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Чернівецького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повне рішення суду складено 23 травня 2024 року.

Надіслати сторонам копії рішення протягом двох днів з дня його складання.

Суддя: