Провадження № 2/361/1965/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(ЗАОЧНЕ)

25 листопада 2024 року Броварський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючої судді Радзівіл А.Г.

за участю секретаря Коваль О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом Комунального підприємства Броварської міської ради Броварського району Київської області Броваритепловодоенергія до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за надані житлово-комунальні послуги, -

ВСТАНОВИВ:

У листопаді 2023 року представник КП БМР БР Київської області Броваритепловодоенергія звернувся до суду із позовом, в якому просить стягнути заборгованість за послуги з централізованого опалення, з постачання теплової енергії та постачання гарячої води по о/р № НОМЕР_1 за період з 01.04.2016 р. по 01.11.2023 р. в сумі 45332 грн. 23 коп.

Заборгованість відповідно до часток власності та кількості відповідачів становить з:

ОСОБА_1 22666, 12 грн. (1/2 суми боргу);

ОСОБА_3 9066, 45 грн. (1/5 суми боргу);

ОСОБА_4 9066, 45 грн. (1/5 суми боргу);

ОСОБА_2 4533, 22 грн. (1/10 суми боргу).

- за отримані послуги з централізованого водопостачання та водовідведення по о/р № НОМЕР_2 за період з 01.04.2016 року по 01.11.2023 року в сумі 52569 грн. 55 коп.

Заборгованість відповідно до часток власності та кількості відповідачів становить з:

ОСОБА_1 26284, 78 грн. (1/2 суми боргу);

ОСОБА_3 10513, 91 грн. (1/5 суми боргу);

ОСОБА_4 10513, 91 грн. (1/5 суми боргу);

ОСОБА_2 5256, 96 грн. (1/10 суми боргу).

- за отримані послуги з обслуговування внутрішньобудинкових систем по о/р № НОМЕР_1 за період з 01.12.2018 року по 01.11.2023 року в сумі 2187 грн. 28 коп.

Заборгованість відповідно до часток власності та кількості відповідачів становить з:

ОСОБА_1 1093, 64 грн. (1/2 суми боргу);

ОСОБА_3 437, 46 грн. (1/5 суми боргу);

ОСОБА_4 437, 46 грн. (1/5 суми боргу);

ОСОБА_2 218, 73 грн. (1/10 суми боргу).

- витрати понесені позивачем, у загальному розмірі 2717 грн. 00 коп. покласти на відповідачів та стягнути відповідно до часток власності на користь позивача, а саме:

ОСОБА_1 1358, 50 грн. (1/2 суми боргу);

ОСОБА_3 543, 40 грн. (1/5 суми боргу);

ОСОБА_4 543, 40 грн. (1/5 суми боргу);

ОСОБА_2 271, 70 грн. (1/10 суми боргу).

В обґрунтування позову зазначалось про те, що житлове приміщення за адресою АДРЕСА_1 , знаходиться в багатоквартирному житловому будинку житлового фонду територіальної громади м. Бровари, централізоване опалення та централізоване постачання гарячої води, централізоване водопостачання та водовідведення, обслуговування внутрішньобудинкових систем якого здійснює Комунальне підприємство Броварської міської ради Броварського району Київської області Броваритепловодоенергія.

Відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №353123532 від 06 листопада 2023 року, ОСОБА_1 є власником частки, ОСОБА_2 є власником 1/10 частки, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 є власниками по 1/5 частки спільної часткової власності квартири за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі договору купівлі-продажу квартири, серія та номер 4086, виданого 29.08.2006 року приватним нотаріусом Броварського міського нотаріального округу Київської області Іваненком О.В. (видано дублікат договору купівлі-продажу 26.11.2019 року та зареєстровано за № 2381).

Враховуючи, що вищезазначена квартира належить на праві спільної часткової власності декільком особам, то позовні вимоги про стягнення заборгованості за надані комунальні послуги пред`являються до кожного з них у розмірах, що відповідають їх часткам у праві власності на квартиру.

Про будь-які зміни щодо зареєстрованих та/або проживаючих споживачів та їх кількості за спірною адресою, позивача не повідомляли.

Договір про надання комунальних послуг, всупереч чинному законодавству, відповідачами підписано не було. Проте, послуги з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води, водопостачання, водовідведення та обслуговування внутрішньобудинкових систем без договірних відносин, відповідачами отримано, адже за вказаною адресою фактично надаються вищевказані послуги.

Споживач не звільняється від оплати послуги, отриманої ним до укладення відповідного договору.

Таким чином, за відсутності оформлених договірних відносин, що виникли з узгоджених дій постачальника і споживача послуг, але у разі існування заборгованості зі сплати наданих житлово-комунальних послуг, боржник несе відповідальність, передбачену законодавством.

Таким чином між позивачем і відповідачами склалися фактичні відносини з постачання комунальних послуг за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі фактичного надання вказаних послуг та особових рахунків № НОМЕР_1 та № НОМЕР_2 , відкритих з метою внутрішньогосподарського обліку.

В результаті несплати/часткової сплати/несвоєчасної сплати коштів за послуги з централізованого опалення, з постачання теплової енергії та постачання гарячої води, нараховано заборгованість по о/р № НОМЕР_1 за період з 01.04.2016 року по 01.11.2023 року в сумі 45332 грн. 23 коп.

Заборгованість відповідно до часток власності та кількості відповідачів становить з:

ОСОБА_1 22666, 12 грн. (1/2 суми боргу);

ОСОБА_3 9066, 45 грн. (1/5 суми боргу);

ОСОБА_4 9066, 45 грн. (1/5 суми боргу);

ОСОБА_2 4533, 22 грн. (1/10 суми боргу).

Крім того, обліковується заборгованість:

- за послуги з централізованого водопостачання та водовідведення по о/р № НОМЕР_2 за період з 01.04.2016 року по 01.11.2023 року в сумі 52569 грн. 55 коп.

Заборгованість відповідно до часток власності та кількості відповідачів становить з:

ОСОБА_1 26284, 78 грн. (1/2 суми боргу);

ОСОБА_3 10513, 91 грн. (1/5 суми боргу);

ОСОБА_4 10513, 91 грн. (1/5 суми боргу);

ОСОБА_2 5256, 96 грн. (1/10 суми боргу).

- за отримані послуги з обслуговування внутрішньобудинкових систем по о/р № НОМЕР_1 за період з 01.12.2018 року по 01.11.2023 року в сумі 2187 грн. 28 коп.

Заборгованість відповідно до часток власності та кількості відповідачів становить з:

ОСОБА_1 1093, 64 грн. (1/2 суми боргу);

ОСОБА_3 437, 46 грн. (1/5 суми боргу);

ОСОБА_4 437, 46 грн. (1/5 суми боргу);

ОСОБА_2 218, 73 грн. (1/10 суми боргу).

Додатково представник позивача зазначив, що з метою примусового стягнення із відповідачів сум заборгованості за попередні періоди, позивач неодноразово звертався до суду. Щодо даної квартири судом розглянуто заяви про видачу судового наказу про стягнення заборгованості за надані житлово-комунальні послуги №1007/4736/2012, №361/11704/13-ц, №361/3071/16-ц, якими заяви задоволено повністю.

Ухвалою судді Броварського міськрайонного суду Київської області Радзівіл А.Г. від 28 листопада 2023 року прийнято до розгляду та відкрито провадження за правилами спрощеного позовного провадження. Призначено судове засідання для розгляду справи по суті на 02 квітня 2024 року 09 год. 10 хв., сторонам встановлені строки для надання відзиву, відповіді на відзив, заперечення.

Представник позивача ОСОБА_5 в судове засідання не з`явилась, про дату та час розгляду справи повідомлялась належним чином, до суду подала заяву про розгляд справи у відсутності позивача та представника позивача. У разі неявки відповідача, проти ухвалення заочного рішення у справі не заперечує.

Відповідачі у судове засідання не з`явилися, про день, час і місце розгляду справи повідомлялися у встановленому цивільним процесуальним законодавством порядку. Причини неявки суду не повідомили.

За змістом ч. 4 ст. 223, ч. 1 ст. 280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо відповідач, будучи належним чином повідомленим про дату, час і місце розгляду справи, повторно у судове засідання не з`явився без поважних причин або без повідомлення причин неявки, не подав відзив на позов, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Провівши заочний розгляд справи, дослідивши матеріали справи, суд встановив такі факти і відповідні їм правовідносини та дійшов наступних висновків.

З матеріалів справи вбачається, що житлове приміщення за адресою АДРЕСА_1 , знаходиться в багатоквартирному житловому будинку житлового фонду територіальної громади м. Бровари, централізоване опалення та централізоване постачання гарячої води, централізоване водопостачання та водовідведення, обслуговування внутрішньобудинкових систем якого здійснює Комунальне підприємство Броварської міської ради Броварського району Київської області Броваритепловодоенергія.

Відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №353123532 від 06 листопада 2023 року, ОСОБА_1 є власником частки, ОСОБА_2 є власником 1/10 частки, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 є власниками по 1/5 частки спільної часткової власності квартири за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі договору купівлі-продажу квартири, серія та номер 4086, виданого 29.08.2006 року приватним нотаріусом Броварського міського нотаріального округу Київської області Іваненком О.В. (видано дублікат договору купівлі-продажу 26.11.2019 року та зареєстровано за № 2381).

Враховуючи, що вищезазначена квартира належить на праві спільної часткової власності декільком особам, то позовні вимоги про стягнення заборгованості за надані комунальні послуги пред`являються до кожного з них у розмірах, що відповідають їх часткам у праві власності на квартиру.

Про будь-які зміни щодо зареєстрованих та/або проживаючих споживачів та їх кількості за спірною адресою, позивача не повідомляли.

Договір про надання комунальних послуг, всупереч чинному законодавству, відповідачами підписано не було. Проте, послуги з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води, водопостачання, водовідведення та обслуговування внутрішньобудинкових систем без договірних відносин, відповідачами отримано, адже за вказаною адресою фактично надаються вищевказані послуги.

Споживач не звільняється від оплати послуги, отриманої ним до укладення відповідного договору.

Таким чином, за відсутності оформлених договірних відносин, що виникли з узгоджених дій постачальника і споживача послуг, але у разі існування заборгованості зі сплати наданих житлово-комунальних послуг, боржник несе відповідальність, передбачену законодавством.

Таким чином між позивачем і відповідачами склалися фактичні відносини з постачання комунальних послуг за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі фактичного надання вказаних послуг та особових рахунків № НОМЕР_1 та № НОМЕР_2 , відкритих з метою внутрішньогосподарського обліку.

В результаті несплати/часткової сплати/несвоєчасної сплати коштів за послуги з централізованого опалення, з постачання теплової енергії та постачання гарячої води, нараховано заборгованість по о/р № НОМЕР_1 за період з 01.04.2016 року по 01.11.2023 року в сумі 45332 грн. 23 коп.

Заборгованість відповідно до часток власності та кількості відповідачів становить з:

ОСОБА_1 22666, 12 грн. (1/2 суми боргу);

ОСОБА_3 9066, 45 грн. (1/5 суми боргу);

ОСОБА_4 9066, 45 грн. (1/5 суми боргу);

ОСОБА_2 4533, 22 грн. (1/10 суми боргу).

Крім того, обліковується заборгованість:

- за послуги з централізованого водопостачання та водовідведення по о/р № НОМЕР_2 за період з 01.04.2016 року по 01.11.2023 року в сумі 52569 грн. 55 коп.

Заборгованість відповідно до часток власності та кількості відповідачів становить з:

ОСОБА_1 26284, 78 грн. (1/2 суми боргу);

ОСОБА_3 10513, 91 грн. (1/5 суми боргу);

ОСОБА_4 10513, 91 грн. (1/5 суми боргу);

ОСОБА_2 5256, 96 грн. (1/10 суми боргу).

- за отримані послуги з обслуговування внутрішньобудинкових систем по о/р № НОМЕР_1 за період з 01.12.2018 року по 01.11.2023 року в сумі 2187 грн. 28 коп.

Заборгованість відповідно до часток власності та кількості відповідачів становить з:

ОСОБА_1 1093, 64 грн. (1/2 суми боргу);

ОСОБА_3 437, 46 грн. (1/5 суми боргу);

ОСОБА_4 437, 46 грн. (1/5 суми боргу);

ОСОБА_2 218, 73 грн. (1/10 суми боргу).

Також з`ясовано, що з метою примусового стягнення із відповідачів сум заборгованості за попередні періоди, позивач неодноразово звертався до суду. Щодо даної квартири судом розглянуто заяви про видачу судового наказу про стягнення заборгованості за надані житлово-комунальні послуги №1007/4736/2012, №361/11704/13-ц, №361/3071/16-ц, якими заяви задоволено повністю.

Розмір нарахувань за користування послугами проводиться на підставі тарифів, затверджених рішенням виконавчого комітету Броварської міської ради та відповідно до статті 28 Закону України Про місцеве самоврядування в Україні.

Відповідно до ч.1 ст. 11 Цивільного кодексу України цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки.

Правовідносини між виконавцем житлово-комунальних послуг та споживачем - фізичною особою регулюються нормами Закону України Про житлово-комунальні послуги, Законом України Про теплопостачання, Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, які затверджені постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року № 630.

Частиною другою статті 32 Закону України Про житлово-комунальні послуги передбачено, що розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку.

Статтями 20, 21 Закону України Про житлово-комунальні послуги визначені права та обов`язки споживача та виконавця житлово-комунальних послуг, за якими споживач, зокрема, має право одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, та зобов`язаний оплачувати їх у строки, встановлені договором або законом.

Пунктом 33 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, які затверджені постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року № 630, передбачено що споживач зобов`язаний вчасно, у встановлений термін, оплачувати надані послуги.

Відповідно до положень ч. 3 ст. 12 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог абозаперечень, надавши докази відповідно до вимог статей 76-81 ЦПК України.

Положеннями ч. 6 ст. 81 ЦПК України передбачено, що доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Відповідно до вимог ст. 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жоден доказ не має для суду наперед встановленого значення. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.

Оцінюючи всі наведені обставини у їх сукупності, суд дійшов висновку про задоволення даного позову з огляду на його обґрунтованість.

Так, з матеріалів справи безспірно встановлено, що відповідачі свого обов`язку щодо своєчасної оплати наданих послуг з опалення та постачання гарячої води, а також обслуговування внутрішньобудинкових систем не виконали.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України стягненню із відповідачів на користь позивача підлягають судові витрати у розмірі 2684 грн. 00 коп. та оплати інформаційних довідок.

Керуючись ст.ст.4,5,81,141,264,268,280-282 ЦПК України, суд-

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Стягнути заборгованість за послуги з централізованого опалення, з постачання теплової енергії та постачання гарячої води по о/р № НОМЕР_1 за період з 01.04.2016 р. по 01.11.2023 р. в сумі 45332 грн. 23 коп. на користь Комунального підприємства Броварської міської ради Броварського району Київської області Броваритепловодоенергія з:

ОСОБА_1 22666, 12 грн. (1/2 суми боргу);

ОСОБА_3 9066, 45 грн. (1/5 суми боргу);

ОСОБА_4 9066, 45 грн. (1/5 суми боргу);

ОСОБА_2 4533, 22 грн. (1/10 суми боргу).

- за отримані послуги з централізованого водопостачання та водовідведення по о/р № НОМЕР_2 за період з 01.04.2016 року по 01.11.2023 року в сумі 52569 грн. 55 коп. з:

ОСОБА_1 26284, 78 грн. (1/2 суми боргу);

ОСОБА_3 10513, 91 грн. (1/5 суми боргу);

ОСОБА_4 10513, 91 грн. (1/5 суми боргу);

ОСОБА_2 5256, 96 грн. (1/10 суми боргу).

- за отримані послуги з обслуговування внутрішньобудинкових систем по о/р № НОМЕР_1 за період з 01.12.2018 року по 01.11.2023 року в сумі 2187 грн. 28 коп. з:

ОСОБА_1 1093, 64 грн. (1/2 суми боргу);

ОСОБА_3 437, 46 грн. (1/5 суми боргу);

ОСОБА_4 437, 46 грн. (1/5 суми боргу);

ОСОБА_2 218, 73 грн. (1/10 суми боргу).

Стягнути на користь Комунального підприємства Броварської міської ради Броварського району Київської області Броваритепловодоенергія понесені витрати у розмірі 2717 грн. 00 коп., а саме з:

ОСОБА_1 1358, 50 грн. (1/2 суми боргу);

ОСОБА_3 543, 40 грн. (1/5 суми боргу);

ОСОБА_4 543, 40 грн. (1/5 суми боргу);

ОСОБА_2 271, 70 грн. (1/10 суми боргу).

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Київського апеляційного суду.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного розгляду.

Суддя Радзівіл А.Г.