ТЕПЛОДАРСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
=====================================================================
Справа № 516/548/23
Провадження № 2/516/30/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 лютого 2024 року

Теплодарський міський суд Одеської області у складі:

головуючої, судді Мисливої Л.М.,

при секретарі Мосейчук М.А.,

за участі позивачки та її представника ОСОБА_1 , ОСОБА_2 ,

третьої особи ОСОБА_3 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Теплодарі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_3 , про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

Позивач, ОСОБА_1 , звернулася до суду з вищевказаною позовною заявою до відповідача ОСОБА_4 , в якій просить суд визнати останнього таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 . Свої вимоги позивачка мотивує тим, що вона є власницею даної квартири, де також зареєстрований колишній чоловік її дочки ОСОБА_4 , але ніколи у цій квартирі не проживав, його реєстрація чинить їй перешкоди у користуванні та розпорядженні вказаним житлом, а тому вона просить задовольнити позов.

Позивачка та її представник адвокат Кравцова Н.М. в судовому засіданні вимоги підтвердили та просили їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_4 та його представник адвокат Ярмолович О.Є. в судове засідання не з*явилися, надавши до суду письмову заяву про розгляд справи за їхньої відсутності, з зазначенням також про не визнання позову та відмову в його задоволенні, не навівши аргументів за яких підстав.

Третя особа ОСОБА_3 в судовому засіданні позов позивачки підтримала та просила його задовольнити.

Заслухавши пояснення вказаних учасників, допитавши свідків, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню за таких підстав.

Як встановлено в судовому засіданні, 24.12.2004р. згідно нотаріально посвідченого договору дарування та витягу про реєстрацію в Державному реєстрі правочинів, ОСОБА_5 передала, а ОСОБА_1 прийняла у власність однокімнатну квартиру АДРЕСА_1 . Зазначене підтверджується також Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №6281855 від 21.01.2005р.

Згідно Витягу №06-11/453 про зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб, виданого 26.07.2023р. Відділом реєстрації місця проживання фізичних осіб Виконавчого комітету Теплодарської міської ради Одеського району Одеської області на ім*я позивачки, за адресою: АДРЕСА_2 , зареєстрований з 26.09.2007р. по теперішній час відповідач ОСОБА_4 ; також значаться зареєстрованими: позивачка ОСОБА_1 , третя особа ОСОБА_3 та ОСОБА_6 .

Згідно акту, складеного майстром житлового фонду ТОВ «ЖЕБП «Наше місто 21» від 28.07.2023р. в присутності свідків-сусідів, ОСОБА_4 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 , але не проживає за цією адресою з 2006р. по даний час.

Як вбачається з заочного рішення Теплодарського міського суду Одеської області від 02.03.2023р. у цивільній справі №516/237/22 за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_3 , шлюб між ОСОБА_4 та ОСОБА_3 розірвано; в мотивувальній частині даного рішення зазначено, що сторони не підтримують шлюбні відносини на момент розгляду справи більше року, не проживають разом, спільне господарство не ведуть, взаємним побутом не пов*язані, будь-які ознаки сім*ї відсутні; рішення набрало законної сили 03.04.2023р.

Допитані в судовому засіданні свідки ОСОБА_7 та ОСОБА_8 показали, що в квартирі, яка належить позивачці, вони, як її сусідки, ніколи не бачили, щоб там проживав ОСОБА_4 , а її дочка ОСОБА_3 якийсь час там жила, однак давно виїхала та зараз не проживає; позивачка давно живе сама в своїй квартирі.

Відповідно до ч.1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ч.1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Як вбачається зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

У відповідності до ч.1,2 ст. 403 ЦК України сервітут визначає обсяг прав щодо користування особою чужим майном. Сервітут може бути встановлений на певний строк або без визначення строку.

Відповідно до ст. 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

На підставі наведеного, а також зважаючи на той факт, що відповідач не проживав та не проживає у вищезазначеній квартирі з моменту його реєстрації в ній, тобто з 2007р., не є членом сім*ї позивачки, крім того, в судовому засіданні не встановлено про наявність іншої домовленості між відповідачем та власником житла щодо його проживання у вказаній квартирі, суд вважає можливим визнати ОСОБА_4 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 , оскільки вимоги позивача основані на законі та підтверджуються вищенаведеними доказами, дослідженими в судовому засіданні.

Керуючись ст.ст. 391, 403, 406 ЦК України, ст.ст. 10, 12, 13, 18, 141, 258, 259, 263, 264, 265, 268, 273, 354 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_4 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_3 , про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, задовольнити. Визнати ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ), таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Одеського апеляційного суду. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Інформація про дане судове рішення розміщена в Єдиному державному реєстрі судових рішень (http://reyestr.court.gov.ua/) за номером справи 516/548/23.

Повне рішення складено 21.02.2024р.

Суддя