УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

23 травня 2024 року м. Мукачево Справа № 303/3589/24

2/303/644/24

Суддя Мукачівського міськрайонного суду Закарпатської області Кость В.В., розглянувши матеріали

за позовом ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 )

до відповідачів: (1) Акціонерного товариства комерційний банк «ПРИВАТБАНК» (49094, м.Дніпро, вул. Набережна Перемоги, буд. 50);

(2) приватного нотаріуса Тячівського районного нотаріального округу Стойки Надії Михайлівни (88000, м. Ужгород, вул. Крилова, буд. 12, приміщення 2).

про скасування рішення державного реєстратора приватного нотаріуса тячівського нотаріального округу Стойка Н.М. про державну реєстрацію речових правна нерухоме майно та їх обтяжень,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду із вищевказаним позовом.

На підставі ухвали Мукачівського міськрайонного суду Закарпатської області від 30 квітня 2024 року поданий на розгляд суду позов був залишений без руху. У зазначеній в ухвалі суду строк позивач звернувся до суду із заявою про усунення недоліків.

Форма і зміст поданої позовної заяви відповідає вимогам ст.ст. 174, 175 Цивільного процесуального кодексу України, копії позовної заяви та доданих до неї документів приєднано.

Процесуальні питання, пов`язані з поданням доказів та їх належним оформленням визначені у ст.ст. 76-83, 95, 100 Цивільного процесуального кодексу України.

Передбачені статтями 185, 186 Цивільного процесуального кодексу України підстави для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження у справі відсутні.

З урахуванням положень, визначених пунктом другим частини шостої ст. 19 Цивільного процесуального кодексу України дана справа є малозначною, тому підлягає розгляду в порядку спрощеного позовного провадження.

У змісті позовної заяви міститься клопотання позивача про витребування від приватного нотаріуса Тячівського районного нотаріального округу Стойки Н.М., Закарпатського обласного державного нотаріального архіву, Ужгородської міської ради (Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, архівного відділу) оригіналів для огляду та належним чином завірених копій для приєднання до матеріалів справи, реєстраційної справи з усіма документами, які стали підставою для прийняття рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) та внесення запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №17824288 про реєстрацію права власності на будинок АДРЕСА_2 за ПАТ КБ «ПриватБанк».

Правове регулювання ведення реєстраційних справ визначено ст. 17 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (надалі Закон), Правилами ведення нотаріального діловодства, затверджених Наказом Міністерства юстиції України 22.12.2010 № 3253/5 (надалі - Правила).

Згідно з приписами частини шостої ст. 17 Закону, витребування (вилучення) реєстраційних справ або документів із них здійснюється виключно за судовим рішенням.

Відповідно до п. 4.10. Розділу 4 Правил, приватний нотаріус, нотаріальна діяльність якого припинена (у тому числі у зв`язку з анулюванням свідоцтва про право на зайняття нотаріальною діяльністю), зобов`язаний протягом одного місяця з дня одержання копії наказу передати до нотаріального архіву усі документи нотаріального діловодства та архіву приватного нотаріуса. Якщо цей строк є недостатнім, він може бути продовжений за рішенням територіального органу Міністерства юстиції, але не більше ніж на один місяць.

Справи повинні бути сформовані та передані до нотаріального архіву відповідно до цих Правил.

З метою з`ясування всіх обставин справи, у контексті з правовими приписами пункту 4 частини п`ятої ст. 12, ст. 263 Цивільного процесуального кодексу України, суд приходить до висновку про доцільність витребування відомостей, що зазначені в клопотанні позивача, оскільки отримати їх у позасудовому порядку не є можливим.

Поряд з цим, як вбачається з позовних матеріалів в межах розгляду справи №303/5544/18 судом на підставі ухвали суду від 05.06.2019 року вже вилучались у приватного нотаріуса Стойки Н.М. документи, які слугували підставою визнання права власності на будинок АДРЕСА_2 за ПАТ КБ «ПриватБанк». Виконання ухвали було доручено Тячівському районному відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Закарпастькій області.

Однак, на підставі повідомлення про повернення виконавчого документу стягувачу без прийняття до виконання від 06.10.2022 №208-38/39903, головним державним виконавем Фединою М.М., керуючись п.10 частини 4 ст.4 Закону України «Про виконавче провадження», було повернуто виконавчий документ без прийняття до виконання, оскільки місцезнаходження приватного нотаріуса Стойки Надії Михайлівни було: 88000, Закарпатська область, м.Ужгород, проспект Свободи, 37, офіс 24.

Наразі, згідно з відомостями Єдиного реєстру нотаріусів станом на 22.05.2024 року місцезнаходженням приватного нотаріуса Стойки Н.М. є: 88000, м. Ужгород, вул. Крилова, буд. 12, приміщення 2.

Оскільки відповідачем (2) було припинено свою діяльність як приватного нотаріуса Тячівського районного нотаріального округу у 2019 році, суд вважає за доцільне витребувати документи від Тячівської районної державної адміністрації, тобто за місцем вчинення спірної реєстраційної дії.

За таких обставин, суд приходить до висновку, що заявлене в межах розгляду даної справи клопотання позивача, слід задоволити частково.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 2 6, 19, 76, 85, 184, 187, 258, 260, 261, 274, 277-279 Цивільного процесуального кодексу України,

ПОСТАНОВИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Розгляд справи проводити в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у ній матеріалами.

3. Клопотання позивача про витребування доказів задоволити частково.

3.1. Витребувати від Тячівської районної державної адміністрації (90500, Закарпатська область, м. Тячів, вул. Незалежності 30), матеріали реєстраційної справи з усіма документами, на підставі яких проведено державну реєстрацію права власності предмету іпотеки, а саме будинку АДРЕСА_2 за ПАТ КБ «ПриватБанк» (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (із відкриттям розділу) індексний номер: 32729720 від 05.12.2016 15:55:08).

3.2 Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

4. Відповідач протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення копії ухвали про відкриття провадження у справі має право подати відзив на позовну заяву.

4.1. Копія відзиву та доданих до нього документів позивачу повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду та наданням документів, що підтверджують надіслання (надання) відзиву позивачу.

5. Позивач протягом трьох днів з дня отримання відзиву має право подати відповідь на відзив.

5.1. Копія відповіді на відзив та доданих до неї документів відповідачу повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) відповіді на відзив до суду та наданням документів, що підтверджують надіслання (надання) відповіді на відзив відповідачу.

6. Відповідач протягом трьох днів з дня отримання відповіді на відзив мають право подати заперечення на нього.

6.1. Копія заперечення та доданих до неї документів позивачу повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) заперечення до суду та наданням документів, що підтверджують надіслання (надання) заперечення позивачу.

7. Сторони можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України - https://mkm.zk.court.gov.ua/.

8. Копію ухвали надіслати сторонам по справі, а відповідачам, також копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів.

9. Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя В.В. Кость