Роздільнянський районний суд Одеської області
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 511/1543/24

Номер провадження: 2/511/449/24

"21" травня 2024 р. Роздільнянський равйонний суд Одеської області в складі:

головуючого судді -Гринчак С. І.

секретаря судового засідання - Замковенко О.Б.,

за участю:

представника позивача адвоката Магери Р.Ю.,

відповідача ОСОБА_1 ,

розглянувши в підготовчому судовому засіданні в залі суду м. Роздільна Одеської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання права спільної сумісної власності на майно набуте за час шлюбу та поділ майна,

встановив:

У квітні 2024 року ОСОБА_2 звернулася до суду з позовною заявою до ОСОБА_1 в якій просила, визнати, що житловий будинок, загальною площею 112,60 кв.м. в тому числі житлова 38,9 кв.м, з господарчими спорудами: «Б»- літня кухня, «І» - мостіння, «II» - цистерна, «№1-2» - огорожа, ворота, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 та земельна ділянка, площею 0,0959 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер: :02:013:0123, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 які оформлені на ім`я ОСОБА_1 є спільною сумісною власністю ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , та частки є рівними по 1/2 за кожним. Та просила визнати за нею, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на 1/2 частини житлового будинку, загальною площею 112,60 кв. м. в тому числі житлова 38,9кв.м, з господарчими спорудами: «Б»- літня кухня, «І» - мостіння. «II» - цистерна, «№1-2» - огорожа, ворота, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 та 1/2 частини земельної ділянки, площею 0,0959 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер: :02:013:0123.

Свої вимоги мотивувала тим, що сторони перебували в зареєстрованому шлюбі з 22.11.2003 року, який розірваний рішенням Роздільнянського районного суду Одеської області від 08.07.2020 року. Відповідно до договору дарування, посвідченого 17.07.2001 року державним нотаріусом Роздільнянської районної державної нотаріальної контори Л.М.Патраманською Собченко О.С. належав житловий будинок, житловою площею 10,60 кв.м. та господарчі споруди: сарай «Б» , сарай «В», що розташовані на земельній ділянці площею 944 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 . За час шлюбу за спільні грошові кошти зазначений житловий будинок з дозволу відповідних служб, в тому числі на підставі рішення виконкому Роздільнянської міської ради №35 від 15.06.2005 року сторони реконструювали та створили новий об`єкт, який складається з: «А» житловий будинок загальною площею 112,60 кв.м. в тому числі житлова 38,9 кв.м, та господарчих споруд: «Б» - літня кухня, «І» - мостіння, «ІІ» - цистерна, «№1-2» - огорожа, ворота. У встановленому законом порядку право на реконструйований об`єкт зареєстроване реєстратором ЦНАП Роздільнянської міської ради в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Посилаючись на дані обставини просила суд визнати, що житловий будинок, загальною площею 112,60 кв.м. в тому числі житлова 38,9 кв.м, з господарчими спорудами: «Б»- літня кухня, «І» - мостіння, «II» - цистерна, «№1-2» - огорожа, ворота, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 та земельна ділянка, площею 0,0959 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер: :02:013:0123, які оформлені на ім`я ОСОБА_1 є спільною сумісною власністю, та частки є рівними по 1/2 за кожним, а також просила визнати за нею право власності на належну їй частку.

Ухвалою судді Роздільнянського районного суду Одеської області Гринчак С.І. від 18.04.2024 року відкрито провадження по справі в порядку загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання.

22.04.2024 року через канцелярію суду сторонами з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок, надано суду мирову угоду, підписану сторонами щодо мирного вирішення спору та заяву про затвердження мирової угоди.

Умови, на яких Сторони погодилися врегулювати даний спір:

1. ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , як сторони по справі беззаперечно визнають, що житловий будинок, загальною площею 112,60 кв.м. в тому числі житловою 38,9 кв.м, та господарчі споруди: «Б»- літня кухня, «І» - мостіння, «ІІ» - цистерна, «№1-2» - огорожа, ворота, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 є новоствореним майном, а тому разом з земельною ділянкою, площею 0,0959 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер: :02:013:0123, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 є майном, що набуте за час перебування в шлюбних відносинах та є спільною сумісною власністю подружжя, в тому числі визнають, що частки в спірному майні є рівними.

2.Після розгляду декількох варіантів вирішення справи в позасудовому порядку, в тому числі поділу або встановленню порядку користування будинком та земельною ділянкою на якій він розташований, що є предметом спору сторонами встановлено, що об`єкт є неподільною річчю.

3.У зв`язку з тим, що житловий будинок, загальною площею 112,60 кв.м., в тому числі житловою 38,9 кв.м, та господарчі споруди: «Б»- літня кухня, «І» - мостіння, «ІІ» - цистерна, «№1-2» - огорожа, ворота, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 та земельна ділянка, площею 0,0959 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер: :02:013:0123, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 є неподільними, сторони по справі, дійшли згоди про те, що одна сторона не заперечує щодо передачі свого права власності на частину нерухомого майна, що є предметом спору по справі іншій стороні, та погоджується на отримання компенсації за належну їй частку в спільній частковій власності.

4.Позивач ОСОБА_2 відмовляється на користь ОСОБА_1 від належної їй частини житлового будинку, загальною площею 112,60 кв.м., в тому числі житловою 38,9 кв.м, та господарчих споруд: «Б»- літня кухня, «І» - мостіння, «ІІ» - цистерна, «№1-2» - огорожа, ворота, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 та частини земельної ділянки, площею 0,0959 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер: :02:013:0123, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 і згодна на отримання від ОСОБА_1 грошової компенсації за належну їй частку майна у розмірі 353 000 грн (триста п`ятдесят три тисячі гривень).

5.Відповідач ОСОБА_1 згодний придбати у ОСОБА_2 належну їй частини житлового будинку, загальною площею 112,60 кв.м., в тому числі житловою 38,9 кв.м, та господарчих споруд: «Б»- літня кухня, «І» - мостіння, «ІІ» - цистерна, «№1-2» - огорожа, ворота, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 та частину земельної ділянки, площею 0,0959 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер: :02:013:0123, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 і сплатити ОСОБА_2 грошову компенсацію за належну їй частку нерухомого майна у розмірі 353 000 грн. (триста п`ятдесят три тисячі гривень) до затвердження судом мирової угоди.

6.Позивач ОСОБА_2 визнає, що після отримання компенсації за належну їй частку майна вона втрачає право власності (право на вимогу) на належну їй частини житлового будинку, загальною площею 112,60 кв.м., в тому числі житловою 38,9 кв.м, та господарчих споруд: «Б»- літня кухня, «І» - мостіння, «ІІ» - цистерна, «№1-2» - огорожа, ворота, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 та частину земельної ділянки, площею 0,0959 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер: :02:013:0123, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , та визнає право особистої приватної власності на зазначені об`єкти за ОСОБА_1 .

7.Сторони по справі, визнали, що після підписання мирової угоди та затвердження її судом, за ОСОБА_1 визнається право особистої приватної власності на житловий будинок, загальною площею 112,60 кв.м., в тому числі житловою 38,9 кв.м, та господарчі споруди: «Б»- літня кухня, «І» - мостіння, «ІІ» - цистерна, «№1-2» - огорожа, ворота, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 та земельну ділянку, площею 0,0959 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер: :02:013:0123, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

8. ОСОБА_2 бере на себе зобов`язання протягом 30 днів з дня набрання законної сили ухвалою суду про затвердження мирової угоди знятися з реєстраційного обліку будинку по АДРЕСА_1 та зобов`язується не перешкоджати ОСОБА_1 в реалізації права власності на житловий будинок та земельну ділянку.

9.Підписанням мирової угоди позивач ОСОБА_2 та відповідач ОСОБА_1 підтверджують, що всі майнові спори щодо поділу майна, яке набуте за час шлюбу та знаходилось в їх спільній сумісній власності вирішені.

10. Після підписання мирової угоди та затвердження її судом ОСОБА_1 зобов`язується зареєструвати рішення суду у відповідних установах.

11. Після підписання та затвердження мирової угоди позивач ОСОБА_2 та відповідач ОСОБА_1 відмовляються від відшкодування судових витрат.

12. Підписанням мирової угоди ОСОБА_2 підтверджує факт отримання від ОСОБА_1 грошових коштів у розмірі 353 000 грн (триста п`ятдесят три тисячі гривень).

Позивач ОСОБА_2 в підготовче судове засідання не з`явилась, надала суду заяву, в якій просила розглянути та затвердити мирову угоду по справі за її відсутності, в присутності її представника-адвоката Магери Р.Ю. З наслідками затвердження Мирової угоди ознайомлена. Надала оригінал розписки про отримання грошових коштів в розмірі 353000,00грн. компенсацію за належну їй частку нерухомого майна ( а.с.46-47)

В підготовчому засіданні представник позивача ОСОБА_2 - адвокат Магера Р.Ю., який діяв на підставі ордеру серії ВН № 1354277 від 12.04. 2024 року підтримав укладену мирову угоду та просив її затвердити.

Відповідач ОСОБА_1 в підготовчому засіданні підтримав мирову угоду та просив її затвердити.

Наслідки укладання та затвердження мирової угоди їм судом роз`яснені та зрозумілі.

Суд, заслухав учасників судового розгляду, дослідив матеріали цивільної справи, приходить до висновку про затвердження даної мирової угоди по наступним підставам.

Судом встановлено, що сторони перебували в зареєстрованому шлюбі з 22.11.2003 року, який розірваний рішенням Роздільнянського районного суду Одеської області від 08.07.2020 року. ( а.с.6)

Відповідно до договору дарування, посвідченого 17.07.2001 року державним нотаріусом Роздільнянської районної державної нотаріальної контори Л.М.Патраманською ОСОБА_1 прийняв в дар житловий будинок з господарчими спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , розташований на земельній ділянці площею 944 кв.м. На вказаній земельній ділянці знаходиться житловий будинок, площею 10,60 кв.м. та господарчі споруди: сарай «Б» , сарай «В», що зареєстрований в реєстрі за № 3551. ( а.с. 10)

За час шлюбу за спільні грошові кошти зазначений житловий будинок та господарчі споруди, що розташовані по АДРЕСА_1 з дозволу відповідних служб, в тому числі на підставі рішення виконкому Роздільнянської міської ради №35 від 15.06.2005 року сторони реконструювали та створили новий об`єкт, який складається з: «А» житловий будинок загальною площею 112,60 кв.м. в тому числі житлова 38,9 кв.м, та «Б» - літня кухня, «І» - мостіння, «ІІ» - цистерна, «№1-2» - огорожа, ворота, що підтверджується паспортом на забудову земельної ділянки № НОМЕР_1 та технічним паспортом від 07.12.2010 року та технічним паспортом від 30.06.2020 року.( а.с.11-24)

У встановленому законом порядку право на реконструйований об`єкт реєстратором ЦНАП Роздільнянської міської ради зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, що підтверджується Витягом 247000413 від 04.03.2021 року. ( а.с.25)

Вартість зазначеного житлового будинку відповідно до звіту від 09.04.2024 року становить 465 363грн. (зворотній бік а.с.26)

Вартість зазначеної земельної ділянки, згідно Витягу із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок від 09.04.2024 року становить 240637,67грн. (а.с.30)

Відповідно до ч.1 ст. 60 СК України, майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини самостійного заробітку.

Відповідно до ч. 2 ст.60 Сімейного Кодексу України вважається, що кожна річ, набута за час шлюб крім речей індивідуального користування, є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя.

Згідно із ч. 1 та 2 ст. 69 Сімейного Кодексу України дружина і чоловік мають право на поділ майна, u належить їм на праві спільної сумісної власності, незалежно від розірвання шлюбу. Дружина і чоловік маю право розділити майно за взаємною згодою.

Відповідно до ст. 70 СК України, у разі поділу майна, що є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором.

Відповідно до ч.7 ст. 49 ЦПК України сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії цивільного процесу.

За ч.2 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого засідання суд може постановити ухвалу про закриття провадження по справі.

Відповідно до вимог ч. 1 п. 5 ст. 255 ЦПК України суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Відповідно до ч.1 ст. 207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін.

Судом встановлено, що умови мирової угоди викладені сторонами на окремому аркуші та підписані позивачем та відповідачем.

Вивчивши умови мирової угоди суд вважає, що вона не суперечить закону, стосується лише прав та обов`язків сторін та предмета позову, умови мирової угоди не порушують прав, свобод чи інтересів інших осіб, в тому числі й держави, тому приходить до висновку про необхідність затвердження мирової угоди та закриття провадження у справі.

Відповідно до ч.4 ст.207 ЦПК України, укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Згідно ст. 208 ЦПК України виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і в строки, передбачені цією угодою. Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документу, встановленим Законом України «Про виконавче провадження». У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 49,200,207,208,255,256,353ЦПК України, суд

постановив:

Затвердити мирову угоду, укладену 22 квітня 2024 року між позивачем ОСОБА_2 та відповідачем ОСОБА_1 за такими умовами:

1. ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , як сторони по справі беззаперечно визнали, що житловий будинок, загальною площею 112,60 кв.м. в тому числі житловою 38,9 кв.м, та господарчі споруди: «Б»- літня кухня, «І» - мостіння, «ІІ» - цистерна, «№1-2» - огорожа, ворота, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 є новоствореним майном, а тому разом з земельною ділянкою, площею 0,0959 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер: :02:013:0123, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 є майном, що набуте за час перебування в шлюбних відносинах та є спільною сумісною власністю подружжя, в тому числі визнали, що частки в спірному майні є рівними.

2. ОСОБА_2 відмовляється на користь ОСОБА_1 від належної їй частини житлового будинку, загальною площею 112,60 кв.м., в тому числі житловою 38,9 кв.м, та господарчих споруд: «Б»- літня кухня, «І» - мостіння, «ІІ» - цистерна, «№1-2» - огорожа, ворота, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 та частини земельної ділянки, площею 0,0959 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер: :02:013:0123, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 і згодна на отримання від ОСОБА_1 грошової компенсації за належну їй частку майна у розмірі 353 000 грн (триста п`ятдесят три тисячі гривень).

3. ОСОБА_1 згодний придбати у ОСОБА_2 належну їй частини житлового будинку, загальною площею 112,60 кв.м., в тому числі житловою 38,9 кв.м, та господарчих споруд: «Б»- літня кухня, «І» - мостіння, «ІІ» - цистерна, «№1-2» - огорожа, ворота, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 та частину земельної ділянки, площею 0,0959 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер: :02:013:0123, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 і сплатити ОСОБА_2 грошову компенсацію за належну їй частку нерухомого майна у розмірі 353 000 грн. (триста п`ятдесят три тисячі гривень) до затвердження судом мирової угоди.

4. ОСОБА_2 визнає, що після отримання компенсації за належну їй частку майна вона втрачає право власності (право на вимогу) на належну їй частини житлового будинку, загальною площею 112,60 кв.м., в тому числі житловою 38,9 кв.м, та господарчих споруд: «Б»- літня кухня, «І» - мостіння, «ІІ» - цистерна, «№1-2» - огорожа, ворота, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 та частину земельної ділянки, площею 0,0959 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер: :02:013:0123, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , та визнає право особистої приватної власності на зазначені об`єкти за ОСОБА_1 .

5.Сторони по справі, визнали, що після підписання ними мирової угоди та затвердження її судом, за ОСОБА_1 визнається право особистої приватної власності на житловий будинок, загальною площею 112,60 кв.м., в тому числі житловою 38,9 кв.м, та господарчі споруди: «Б»- літня кухня, «І» - мостіння, «ІІ» - цистерна, «№1-2» - огорожа, ворота, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 та земельну ділянку, площею 0,0959 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер: :02:013:0123, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

6. ОСОБА_2 бере на себе зобов`язання протягом 30 днів з дня набрання законної сили ухвалою суду про затвердження мирової угоди знятися з реєстраційного обліку будинку по АДРЕСА_1 та зобов`язується не перешкоджати ОСОБА_1 в реалізації права власності на житловий будинок та земельну ділянку.

7.Підписанням мирової угоди ОСОБА_2 та ОСОБА_1 підтверджують, що всі майнові спори щодо поділу майна, яке набуте за час шлюбу та знаходилось в їх спільній сумісній власності вирішені.

8.Після підписання мирової угоди та затвердження її судом ОСОБА_1 зобов`язується зареєструвати рішення суду у відповідних установах.

9.Після підписання та затвердження мирової угоди ОСОБА_2 та ОСОБА_1 відмовляються від відшкодування судових витрат.

10.Підписанням мирової угоди ОСОБА_2 підтверджує факт отримання від ОСОБА_1 грошових коштів у розмірі 353 000 грн (триста п`ятдесят три тисячі гривень).

Сторонам роз`яснено порядок виконання мирової угоди, передбачений ст. 208 ЦПК України та процесуальні наслідки закриття провадження у справі в зв`язку з укладенням мирової угоди, передбачені ч. 2 ст. 256 ЦПК України.

Дана мирова угода являється новим правовстановлюючим документом, що посвідчує право власності та підлягає державній реєстрації в реєстрі речових прав відповідно до діючого законодавства України.

Провадження у цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання права спільної сумісної власності на майно набуте за час шлюбу та поділ майна, закрити, у зв`язку з укладенням мирової угоди.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду шляхом подачі в п`ятнадцятиденний строк з дня проголошення ухвали апеляційної скарги. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається з дня отримання копії ухвали.

Повний текст виготовлений та підписаний суддею 22.05.2024 року.

С Суддя: С. І. Гринчак