441/853/24 2/441/461/2024
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І м е н е м У к р а ї н и
23.05.2024 Городоцький районний суд Львівської області в складі:
головуючого - Ференц О.І.,
за участю секретаря судових засідань Пеленської Х.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Городок Львівської області за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , яка діє в інтересах неповнолітньої ОСОБА_3 , до Великолюбінської селищної ради Львівського району Львівської області про визнання права власності на спадкове майно, -
01.04.2024 позивачі звернулися до суду із даним позовом, покликаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла їхня відповідно дружина і бабуся ОСОБА_4 , яка до дня смерті проживала в АДРЕСА_1 . За життя ОСОБА_4 успадкувала за заповітом належний ОСОБА_5 житловий будинок в АДРЕСА_1 . ОСОБА_5 був співжителем матері ОСОБА_4 ОСОБА_6 , відносився до ОСОБА_4 як до власної дочки. ОСОБА_4 30.05.2003 подала в Городоцьку державну нотаріальну контору заяву про прийняття спадщини за заповітом після смерті ОСОБА_5 , однак за життя належним чином не оформила правовстановлюючі документи на таке майно. Після смерті ОСОБА_4 відкрилася спадщина за законом на її майно. Він як чоловік померлої та ОСОБА_3 за правом представлення звернулися до нотаріуса із заявами про прийняття спадщини. Батько ОСОБА_3 ОСОБА_7 , був сином ОСОБА_4 , помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , тобто до смерті матері. Оскільки на спірне нерухоме майно відсутні правовстановлюючі документи вони позбавлені можливості оформити свої спадкові права в нотаріальному порядку. Єдиним доказом належності ОСОБА_5 спірного будинковолодіння є договір купівлі-продажу такого від 10.03.1973, будинок 1935 року забудови.
Просили суд постановити рішення, яким визнати за кожним із них право власності на частину житлового будинку садибного типу з господарськими будівлями і спорудами в АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .
В судове засідання позивачі не з`явилися, подавши письмову заяву про розгляд справи у їх відсутності. Позов підтримують та просять його задоволити.
Представник відповідача Великолюбінської селищної ради Львівського району Львівської області, в судове засідання не з`явився, належним чином повідомлявся про час та місце розгляду справи, відзиву на позовну заяву не подав, клопотань про відкладення судового засідання від нього не надходило.
У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, розгляд справи здійснюється у їх відсутності, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Проаналізувавши підстави позовної заяви, оглянувши та оцінивши матеріали справи, дослідивши зібрані у справі докази, суд вважає, що у справі є в наявності достатньо матеріалів про права і взаємовідносини сторін для розгляду справи за відсутності представника відповідача і постановлення заочного рішення, оскільки прийняття такого рішення не суперечить закону та відповідає вимогам ст.280 ЦПК України.
Судом встановлено та стверджується матеріалами справи, що 10.03.1973 ОСОБА_5 придбав у ОСОБА_8 житловий будинок 10х6 м, який складається із двох кімнат, площею 24 м. кв. в с. Порічне Городоцького району Львівської області, уклавши нотаріально посвідчений договір купівлі-продажу, зареєстрований в книзі записів нотаріальних дій Порічненської сільради за № 4 (а.с.10).
01.07.2002 ОСОБА_5 склав заповіт, посвідчений секретарем Завидовицької сільської ради ОСОБА_9 та зареєстрований в реєстрі за № 158, яким належний йому житловий будинок в с. Поріччя Задвірне, стайню, криницю, пивницю, земельну ділянку та усе своє майно заповів ОСОБА_4 , яка проживає у м. Львові (а.с.9).
ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 в с. Завидовичі Городоцького району Львівської області (а.с.13).
ОСОБА_4 звернулася у строк, визначений ст. 549 ЦК України в ред. 1963, до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини за заповітом після смерті ОСОБА_5 (а.с.27), що підтверджується також матеріалами спадкової справи, заведеної після смерті ОСОБА_5 № 229/03.
Згідно довідки Самбірського МБТІ № 867 від 08.05.2023 станом на 01.09.2003 право власності на будинок АДРЕСА_1 не зареєстроване (а.с.21). Аналогічне підтверджується і довідкою Обласного КП «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» № Ф/560 від 08.02.2024 (а.с.22).
ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , є дочкою ОСОБА_7 (а.с.31). ОСОБА_7 , в свою чергу, був сином ОСОБА_4 (а.с.30).
ОСОБА_7 помер ІНФОРМАЦІЯ_5 у м. Львові (а.с.12).
ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 у м. Львові (а.с.11).
Згідно даних технічного паспорта на житловий будинок садибного типу на АДРЕСА_1 такий 1935 року забудови (а.с.16-20)
Позивачі своєчасно після смерті ОСОБА_4 звернулися в Третю Львівську державну нотаріальну контору Львівської області із заявами про прийняття спадщини, що підтверджується матеріалами спадкової справи № 190/2023, однак листом № 237/02-14 від 07.02.2024 їм відмовлено у видачі Свідоцтв про право на спадщину за законом на спірне будинковолодіння через відсутність реєстрації права власності на таке (а.с.25). Згідно довідки завідувача Третьої Львівської державної нотаріальної контори Львівської області Спільник З. № 2020101-16 від 23.10.2023 ОСОБА_1 та ОСОБА_3 є єдиними спадкоємцями за законом на все майно після смерті ОСОБА_4 (а.с.24).
Відповідно до наказу Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24.05.2001 року № 127 «Про затвердження Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна» з подальшими змінами та доповненнями не належать до самочинного будівництва індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них, побудовані до 5 серпня 1992 року. Відповідно до Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, який затверджено Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства № 91 від 24.06.2011р., документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 5 серпня 1992р. індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.
Крім того, згідно ч.3 ст.3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов:
1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення;
2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.
Відповідно до ст.16 ЦК України визнання права є одним із способів захисту цивільних прав та інтересів, що підлягають захисту судом.
Згідно ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше право не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
За правилами ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Як роз`яснено у п.1 постанови Пленуму ВСУ № 7 від 30.05.2008 «Про судову практику у справах про спадкування», відносини спадкування регулюються правилами ЦК в редакції 2004, якщо спадщина відкрилася не раніше 01.01.2004. У разі відкриття спадщини до зазначеної дати, застосовується чинне на той час законодавства, зокрема, відповідні правила ЦК 1963, у тому числі щодо прийняття спадщини, кола спадкоємців за законом.
Згідно ст.524 ЦК України в редакції 1963, яка діяла на момент відкриття спадщини після смерті ОСОБА_5 , спадкоємство здійснюється за законом та за заповітом.
Згідно ст.549 ЦК України в редакції 1963 визнається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він протягом шести місяців з дня відкриття спадщини подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини.
Таким чином, оскільки ОСОБА_4 була спадкоємцем за заповітом майна ОСОБА_5 , через десять днів після відкриття спадщини подала в державну нотаріальну контору заяву про прийняття спадщини, визнається, що вона таку прийняла.
Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Згідно ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Частиною 5 ст.1268 ЦК України встановлено, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
Як встановлено у ч.1 ст.1266 ЦК України, внуки спадкодавця спадкують ту частку спадшини, яка належала б за законом їхнім матері, батькові, бабі, дідові, якби вони були живими на час відкриття спадщини.
Відповідно до ст.1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини.
Враховуючи вищенаведене, беручи до уваги те, що житловий будинок садибного типу на АДРЕСА_1 належав ОСОБА_4 , позивачі як відповідно спадкоємець першої черги спадкування за законом та спадкоємець за правом представлення (ч.1 ст.1266 ЦК України) своєчасно після смерті відповідно дружини і бабусі звернулися із заявою про прийняття спадщини до нотаріуса, однак через відсутність належним чином зареєстрованого права власності на спірне майно позбавлені можливості реалізувати свої спадкові права в нотаріальному порядку, інших спадкоємців за законом та за заповітом майна ОСОБА_4 судом не встановлено, відтак за позивачами слід визнати право власності в рівних частинах на вищевказаний житловий будинок в порядку спадкування за законом.
На підставі ст. 328, 1217, 1218, 1261, 1268-1269 ЦК України, керуючись ст. 4, 10, 12-13, 263-265, 280-282, 354 ЦПК України, суд
Позовні вимоги задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності на частину житлового будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами на АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті дружини - ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Визнати за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_2 , право власності на частину житлового будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами на АДРЕСА_1 в порядку спадкування за правом представлення після смерті баби - ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Городоцького районного суду Львівської області. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку до Львівського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Суддя Ференц О.І.