Справа № 738/456/24
№ провадження 2/738/206/2024
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

17 травня 2024 року місто Мена Чернігівської області

Менський районний суд Чернігівської області в складі головуючого судді Парфененко О. Я., за участю секретаря судового засідання Зубкович Н. Ф., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Менської міської ради, третя особа Менська державна нотаріальна контора Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції про визнання права власності на нерухоме майно,

встановив:

1.Стислий виклад позиції позивача, заперечень відповідача, пояснень третьої особи.

01 березня 2024 року ОСОБА_1 звернулася до суду із позовною заявою до Менської міської ради, третя особа Менська державна нотаріальна контора Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції про визнання права власності на нерухоме майно. Позов мотивований тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , після смерті якого відкрилася спадщина на частку в житловому будинку з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 . Спадкоємицею за законом після смерті ОСОБА_2 є позивачка, яка звернулася до нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину. При зверненні позивачки до нотаріуса за оформленням спадщини, нотаріус роз`яснив, що отримати свідоцтво про право на спадщину позивачка не може у зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів та запропонував визнати право власності на нерухоме спадкове майно в судовому порядку. Позивачка просить визнати за нею право власності на 2/3 частки житлового будинку з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 .

03 квітня 2024 року від представника позивача надійшла заява про збільшення позовних вимог, у якій просить визнати за позивачкою право власності на 5/6 частки житлового будинку з надвірними будівлями по АДРЕСА_1

Відповідач відзив на позовну заяву не подав.

Третя особа пояснень щодо позовної заяви не подала.

2.Позиції учасників справи під час розгляду справи по суті.

Позивачка та її представник у судове засідання не з`явилися, представник позивачки подав заяву про розгляд справи без його участі позивачки, позовні вимоги підтримує.

Представник відповідача подав заяву про розгляд справи без його участі, при ухваленні рішення покладається на розсуд суду.

Представник третьої особи подав заяву про розгляд справи без його участі.

3.Фактичні обставини справи, встановлені судом, зміст спірних правовідносин.

Суд встановив, що згідно із записами з погосподарської книги № 04 за 1991-1995 роки, господарство в АДРЕСА_1 мало статус колгоспного двору, за вказаною адресою були зареєстровані та проживали станом на 15 квітня 1991 року: ОСОБА_2 - голова господарства, ОСОБА_3 дружина, ОСОБА_4 - син (арк. с. 15).

Таким чином, з урахуванням вищевикладеного, спірний будинок належав на праві власності ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , а саме по 1/3 частині кожному, стосовно цього нерухомого майна рішення щодо оформлення права власності не приймалось та реєстрація у бюро технічної інвентаризації не здійснювалась станом на 31 грудня 2012 року (арк. с. 22).

Дослідженням технічного паспорту в житловому будинку АДРЕСА_1 встановлено, що рік побудови будинку 1960 рік, станом на 09 листопада 2021 року зазначений будинок має такі характеристики: житловий будинок А-1, веранда а-1, веранда а1-1, сарай Б-1, навіс б-1, гараж В-1, літня кухня Г-1, погріб Д-1 (арк. с. 18-21).

Із звіту про оцінку житлового будинку, здійсненого ФОП ОСОБА_5 вбачається, що ринкова вартість житлового будинку з господарським будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1 становить 88 193,00 грн. (арк. с. 23).

ІНФОРМАЦІЯ_2 у селі Синявка Менського району Чернігівської області померла ОСОБА_3 , що підтверджується Свідоцтвом про смерть, після смерті якої відкрилась спадщина на 1/3 частку в житловому будинку з надвірними будівлями, який розташований в АДРЕСА_1 та інше майно. Спадкоємицею після смерті ОСОБА_3 за законом є дочка померлої позивачка ОСОБА_1 , що підтверджується Свідоцтвом про народження та Свідоцтвом про укладення шлюбу (арк. с. 7-8, 11).

Згідно із Довідкою № 18-15/11/12 від 04 січня 2024 року, виданою старостою Синявського старостинського округу, ОСОБА_3 проживала та була зареєстрована з 12 січня 1957 року до ІНФОРМАЦІЯ_2 в АДРЕСА_1 , разом з нею проживав чоловік ОСОБА_2 (арк. с. 17).

З матеріалів спадкової справи, заведеної щодо майна ОСОБА_3 державним нотаріусом Менської державної нотаріальної контори Петрикей К. І., вбачається, що ОСОБА_1 своєчасно звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини. Інші спадкоємці ОСОБА_2 та ОСОБА_4 звернулися до нотаріальної контори із заявами про відмову від спадщини на користь ОСОБА_1 . У матеріалах спадкової справи заяви інших спадкоємців про прийняття спадщини відсутні (арк. с. 93-114).

ІНФОРМАЦІЯ_3 у селі Синявка Менського району Чернігівської області помер ОСОБА_4 , що підтверджується Свідоцтвом про смерть, після смерті якого відкрилась спадщина, в тому числі і на 1/3 частку в житловому будинку з надвірними будівлями, який розташований в АДРЕСА_1 та інше майно. Спадкоємцями після смерті ОСОБА_4 за законом є батько ОСОБА_2 та син ОСОБА_6 , що підтверджується Свідоцтвами про народження (арк. с. 9-10, 74 ).

Згідно із Довідкою № 18-15/12/12 від 04 січня 2024 року, виданою старостою Синявського старостинського округу, ОСОБА_4 проживав та був зареєстрований з 15 червня 1999 року до ІНФОРМАЦІЯ_3 в АДРЕСА_2 , разом з ним проживали та були зареєстровані: дружина ОСОБА_7 , син ОСОБА_6 (арк. с. 16).

З матеріалів спадкової справи, заведеної щодо майна ОСОБА_4 державним нотаріусом Менської державної нотаріальної контори Петрикей К. І., вбачається, що ОСОБА_2 та ОСОБА_6 своєчасно звернулися до нотаріуса із заявами про прийняття спадщини. У матеріалах спадкової справи заяви інших спадкоємців про прийняття спадщини відсутні. (арк. с. 64-78).

З наведеного вбачається, що ОСОБА_2 прийняв спадщину після смерті сина ОСОБА_4 , в тому числі і на частку в житловому будинку з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 , яка належала спадкодавцю.

ІНФОРМАЦІЯ_1 у селі Синявка Менського району Чернігівської області помер ОСОБА_2 , що підтверджується Свідоцтвом про смерть, після смерті якого відкрилась спадщина, в тому числі і на 1/2 частку в житловому будинку з надвірними будівлями, який розташований по АДРЕСА_1 . Спадкоємицею першої черги після смерті ОСОБА_2 є його дочка ОСОБА_1 , що підтверджується Свідоцтвом про народження, Свідоцтвом про укладення шлюбу (арк. с.7-8, 12).

Згідно із Довідкою № 18-15/10/12 від 04 січня 2024 року, виданою старостою Синявського старостинського округу, ОСОБА_2 проживав та був зареєстрований з 12 січня 1957 року до ІНФОРМАЦІЯ_1 в АДРЕСА_1 , проживав один (арк. с. 17).

З матеріалів спадкової справи, заведеної щодо майна ОСОБА_2 державним нотаріусом Менської державної нотаріальної контори Петрикей К. І., вбачається, що ОСОБА_1 своєчасно звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини. У матеріалах спадкової справи заяви інших спадкоємців про прийняття спадщини відсутні. Відповідно до Постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 22 квітня 2023 року № 321/02-31, винесеної державним нотаріусом Менської державної нотаріальної контори Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції Петрикей К. І., ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спірний будинок у зв`язку із відсутністю правовстановлюючого документа (арк. с. 13, 37-58).

4.Норми права, які застосував суд, та мотиви їх застосування.

Суд встановив, що між сторонами виник спір про спадкування нерухомого майна, у якому спадщина відкрилась і була прийнята до та після 01 січня 2004 року, тому застосуванню підлягають норми законодавства, що визначаються на час відкриття спадщини, а саме норми ЦК України та інше законодавство, яке регулювало виникнення права власності у спадкодавця, зокрема Вказівки по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджені Центральним статистичним управлінням СРСР 13 квітня 1979 року за № 112/5, Вказівки по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджені Центральним статистичним управлінням СРСР 12 травня 1985 року № 5-24-26, Інструкція про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української PCP, затверджена наказом Міністра юстиції Української PCP від 31 жовтня 1975 року № 45/5 та інші.

За змістом вищезазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Так, за приписами пункту 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української PCP, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах, які є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985-1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

При вирішенні питання щодо визнання права власності на житлові будинки, споруди у порядку спадкування, підлягають з`ясуванню та оцінюються судом записи у погосподарських книгах, ухвалені органами місцевого самоврядування рішення про оформлення права власності громадян на будинки, технічний паспорт на будівлі, документи про відведення в установленому порядку земельних ділянок під забудову тощо.

Відповідно до статті 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив та батьки.

Суд дійшов висновку задовольнити позов, визнати за позивачкою право власності на 5/6 часток у спірному будинку, оскільки вона має право на 1/3 частки в порядку спадкування за законом майна ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 та на 1/2 частку в порядку спадкування за законом майна ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1

На підставі викладеного, керуючись статтями 1261, 1223, 1297 ЦК України, статтями 263 265, 315, 319, 354 ЦПК України, суд

ухвалив:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Менської міської ради, третя особа Менська державна нотаріальна контора Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції про визнання права власності на нерухоме майно задовольнити.

Визнати право власності за ОСОБА_1 на 5/6 часток у житловому будинку з надвірними будівлями, який розташований по АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Чернігівського апеляційного суду.

Позивачка: ОСОБА_1 , місце проживання АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .

Відповідачі: Менська міська рада, місцезнаходження місто Мена, вулиця Титаренка Сергія, 7 Чернігівської області, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України 04061777.

Третя особа: Менська державна нотаріальна контора Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції, місцезнаходження місто Мена, вулиця Армійська, 1 Чернігівської області.

Суддя О.Я. Парфененко