Справа № 405/220/24
УХВАЛА

22.05.2024 Ленінський районний суд м. Кіровограда в складі:

головуючої судді Шевченко І.М.

за участю секретаря Мишевець Т.І.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в м. Кропивницький цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Рідний Дім» про визнання договору оренди землі недійсним, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулась в суд із вищезазначеним позовом.

Ухвалою суду від 09.02.2024 року позов прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, відповідачу надано термін для подання відзиву на позов.

10.04.2024 року відповідачем подано відзив на позов.

22.04.2024 року позивачем подано відповідь на відзив.

В підготовчому судовому засіданні вирішується клопотання представника позивача від 22.05.2024 року про залучення до участі у справі в якості співвідповідача ОСОБА_3 .

Відповідно до ч. 6 ст. 11 ЦК України у випадках, встановлених актами цивільного законодавства або договором, підставою для виникнення цивільних прав та обов`язків може бути настання або ненастання певної події.

Позивач звернулась в суд з позовом про визнання договору оренди землі недійсним до відповідача ОСОБА_2 , зазначаючи, що вона є власником квартири АДРЕСА_1 та співвласником 1/125 частки зазначеного будинку, тобто є співвласником вищезазначеного багатоквартирного будинку та є засновником ОСББ «Рідний дім», розташованого за вказаною адресою.

У вересні 2023 року їй стало відомо, що 16.07.2008 року без її згоди укладено договір оренди землі між ОСОБА_2 та ОСББ «Рідний дім» щодо земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_2 ( АДРЕСА_2 ), загальною площею 26,3 кв.м.

До відзиву ОСОБА_2 надав лист опитування жильців ОСББ «Рідний дім», у якому не зазначено хто його склав та з якою метою, та надана таблиця з підписами. При цьому таблиця складена друкованим способом, але у подальшому в текст внесені зміни рукописним способом, що ставить під сумнів мету складення такої таблиці. Вона весь час була і власником квартири і жильцем квартири, але її прізвище взагалі відсутнє в наданій таблиці, що підтверджує той факт, що їй не було відомо про надання земельної ділянки в оренду, лист опитування стосувався питання узаконення новозбудованих гаражів, тобто до надання земельної ділянки в оренду, що свідчить про те, що гараж побудований ОСОБА_2 є самочинне будівництво.

Відповідно до листа ОСББ «Рідний дім» від 11.03.2024 року спірний сарай належить ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , колишньому власнику кв. АДРЕСА_3 , а тому пред`явлений позов може зачіпати її інтереси.

Враховуючи вищевикладене, характер спірних правовідносин, суд приходить до висновку про залучення ОСОБА_3 до участі в даній справі в якості співвідповідача.

Згідно з вимогами ч.1 ст. 51 ЦПК України суд першої інстанції має право за клопотанням позивача до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження до початку першого судового засідання залучити до участі у ній співвідповідача.

Керуючись ст. 51 ЦПК України, -

П О С Т А Н О В И В :

Залучити до участі у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Рідний Дім» про визнання договору оренди землі недійсним в якості співвідповідача ОСОБА_3 ( АДРЕСА_4 ).

Підготовче судове засідання призначити слуханням на 06 серпня 2024 року о 10-00 в залі суду приміщення Ленінського районного суду м. Кіровограда (м. Кропивницький вулиця Велика Перспективна, 40 каб. № 405).

Встановити відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання суду відзиву на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України. У зазначений строк відповідач має право надіслати одночасно:

позивачу та суду - відзив на позовну заяву і всі докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову;

У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами справи.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 212 ЦПК України учасникам справи повідомляється про те, що у суді наявна відповідна технічна можливість для забезпечення права учасникам справи брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів та електронного цифрового підпису, подавши заяву про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду не пізніше ніж за п`ять днів до судового засідання, надіславши копію заяви в той самий строк іншим учасникам справи.

Учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається, у мережі Інтернет на офіційному веб-порталі судової влади України за веб-адресою: http://ln.kr.court.gov.ua/sud1111/.

Копію ухвали надіслати учасникам справи.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Ленінського

районного суду

м. Кіровограда Ірина Миколаївна Шевченко