Ярмолинецький районний суд Хмельницької області
Справа № 689/2339/24
Провадження № 2/689/670/24
РІШЕННЯ

Іменем України

28 листопада 2024 року смт. Ярмолинці

Ярмолинецький районний суд Хмельницької області в складі:

головуючий суддя Соловйов А.В.

за участю секретаря судового засідання Цмикайло Т.В.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в смт. Ярмолинці цивільну справу

за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2

до Розсошанської сільської ради Хмельницької області,

про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та надвірними спорудами в порядку спадкування,

встановив:

Позивачі звернулись із позовом до Розсошанської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області про визнання за ними по частки права власності в порядку спадкування за заповітом на житловий будинок з господарськими будівлями та надвірними спорудами, що розташований в АДРЕСА_1 . Позовна заява обґрунтована тим, що позивачі є спадкоємцями за заповітом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .. Однак, оформити спадщину вони не мають змоги, оскільки за життя спадкодавець не зареєстрував своє право на вказане будинковолодіння.

Позивачі та їх представник в судове засідання не з`явились, представник позивачів подав заяву, якою позов підтримав та просив розглянути справу без його участі та без участі позивачів.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, заявою просив розглянути справу без його участі, щодо задоволення позову не заперечує.

Оскільки розгляд справи здійснюється за відсутності осіб, які беруть участь у справі, в силу ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Згідно із ч. 3 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Дослідивши матеріали справи в їх сукупності, суд встановив наступне.

ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Видошня Хмельницького району Хмельницької області, що підтверджується свідоцтвом про смерть НОМЕР_1 від 23.01.2018 р.. Заповітом посвідченим 08.10.2010 р. секретарем Михайлівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області Широкорадюк В.І., зареєстрованим в реєстрі за № 95, ОСОБА_3 заповів все своє майно ОСОБА_1 та ОСОБА_4 в рівних частинах (по 1/2) кожному, що підтверджується.

Спадкове майно складається з нерухомого майна, а саме: житлового будинку з господарськими будівлями, який знаходиться в АДРЕСА_1 . Вказане будинковолодіння, складається з житлового будинку літ. «А-1», загальною площею 59,5 кв.м., веранди літ. «а», сараю літ. «Б, б1, б2», гаражу літ. «б,в», погрібу літ. «г», літньої кухні літ. «Д», огорожі літ. «1-2», що підтверджується технічним паспортом виготовленим 15.08.2023 р..

Спадкоємець за заповітом - ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть НОМЕР_2 від 16.09.2022 р.. Після його смерті Першою Хмельницькою державною нотаріальною конторою заведена спадкова справа та спадщину останнього прийняв його син ОСОБА_2 , що підтверджується спадковою справою №147/2023 від 28.03.2023 р..

Після смерті ОСОБА_3 , приватним нотаріусом Хмельницького районного нотаріального округу Стожик Н.В. заведено спадкову справу. 25.04.2018 р. із заявами, які зареєстровані в книзі обліку та реєстрації спадкових справ №57 та №58 про прийняття спадщини після смерті батька - ОСОБА_3 , як спадкоємці за заповітом, звернулися: син ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 та син ОСОБА_4 - ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 . Дружина померлого ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , 26.04.2018 р. подала заяву про відмову від прийняті обов`язкової частки у спадщині, що підтверджується спадковою справою №55-2018 від 25.04.2018 р. та згодом померла ІНФОРМАЦІЯ_6 , що підтверджується свідоцтвом про смерть НОМЕР_3 від 19.10.2021 р..

Позивачі звертались до нотаріуса за оформленням спадкових прав щодо будинковолодіння в АДРЕСА_1 , однак, листом приватного нотаріуса від 07.08.2024 р. №162/02-14 їм було відмовлено у зв`язку із відсутністю правовстановлюючого документа на спірне майно спадкодавця.

Відповідно до довідки КП «Ярмолинецьке бюро технічної інвентаризації» Ярмолинецької селищної ради Хмельницької області від 22.08.2023 р. №733 право власності на житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 не зареєстровано.

Однак, факт належності спірного будинковолодіння до смерті ОСОБА_3 підтверджується матеріалами справи, зокрема, технічним паспортом, довідкою від 10.10.2024 р. №237 виданою Розсошанською сільською радою згідно із якою ОСОБА_3 станом на 22.01.2018 р. був власником будинку розташованого в АДРЕСА_1 , в якому був зареєстрований на день смерті, разом з ним була зареєстрована його дружина ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_5 .

Відповідно до матеріалів справи, спірне майно було побудоване до 01.07.2004 р.. Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31.01.1966 р. і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 р. №56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 р. № 7/5. Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01.07.2004 р. "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Отже, у разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 01.07.2004 р. "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно із ч. 5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Згідно із ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно із ст. 16 ЦК України способом захисту свого права є визнання права.

Докази належності спірного будинку будь-якій іншій особі суду не надані. Крім того, відповідач Розсошанська сільська рада листом від 27.11.2024 р. позов визнав, а згідно із ч. 1 ст. 82 ЦПК України, обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання. Таким чином, позов слід задовольнити.

Згідно із ст. 141 ЦПК України судові витрати покладаються на відповідача, а відповідно до ч. 1 ст. 142 ЦПК України, у зв`язку із визнанням позову до початку розгляду справи по суті слід повернути позивачам 50% сплаченого судового збору з державного бюджету.

Керуючись ст. ст. 81, 89, 263 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 ), право власності в порядку спадкування за заповітом на житлового будинку загальною площею 59,5 кв. м. літ.А-1, а також на господарських будівель та надвірних споруд, які знаходяться по АДРЕСА_1 і належало ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_7 , право власності в порядку спадкування на житлового будинку загальною площею 59,5 кв. м. літ.А-1, а також на господарських будівель та надвірних споруд, які знаходяться по АДРЕСА_1 і належало ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , спадщину після смерті якого прийняв ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Стягнути з Розсошанської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області (місце знаходження: с. Розсоша, вул. Центральна, 4, код ЄДРПО 04402899) на користь ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 ) 605,60 грн. судового збору.

Стягнути з Розсошанської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області (місце знаходження: с. Розсоша, вул. Центральна, 4, код ЄДРПО 04402899) на користь ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_7 ) 605,60 грн. судового збору.

Повернути ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 ) з державного бюджету 50 відсотків сплаченого при поданні позовної заяви судового збору, а саме 605,60 грн., які сплачено ним відповідно до квитанції: №0.0..1 від 07.11.2024 р..

Повернути ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_7 ) з державного бюджету 50 відсотків сплаченого при поданні позовної заяви судового збору, а саме 605,60 грн., які сплачено ним відповідно до квитанції: №0.0..1 від 07.11.2024 р..

На рішення може бути подано апеляційну скаргу до Хмельницького апеляційного суду протягом 30 днів з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя А.В. Соловйов