"27" листопада 2024 р. Справа № 363/3191/24
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 листопада 2024 року Вишгородський районний суд Київської області в складі:

головуючого судді Лукач О.П.,

за участю секретаря Нагаєць В.О.,

представника позивача адвоката Гладіліної О.В. (в режимі відеоконференції),

представника відповідача адвоката Самчук М.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні у залі суду в місті Вишгороді клопотання представника позивача про витребування доказів у цивільній справі за позовною заявою Публічного акціонерного товариства «Акціонерний Банк «УКРГАЗБАНК» до ОСОБА_1 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , про визнання права іпотекодержателя та звернення стягнення на предмет іпотеки,

ВСТАНОВИВ:

у провадженні Вишгородського районного суду Київської області, на стадії підготовчого провадження, перебуває вказана вище цивільна справа.

Так, разом із позовною заявою, представником позивача подано два клопотання про витребування доказів, а саме, просить витребувати у територіального органу Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру: Відділу № 5 Управління забезпечення реалізації державної політики у сфері земельних відносин копії:

поземельної книги на земельну ділянку площею 0,1188 га, кадастровий номер: :37:195:0103, яка знаходиться за адресою: Київська обл., Хотянівська сільська рада, с/т «Глядин»;

документів, на підставі яких здійснено поділ земельної ділянки кадастровий номер: :37:195:0103 на земельні ділянки з кадастровими номерами :37:195:0151 та :37:195:0152 (заява власника, технічна документація із землеустрою щодо поділу земельних ділянок, тощо);

поземельної книги на земельну ділянку площею 0,1188 га, кадастровий номер: :37:195:0151, площею 0,0594 га, яка знаходиться за адресою: Київська обл., Хотянівська сільська рада, с/т «Глядин»;

документів, на підставі яких здійснено формування земельної ділянки кадастровий номер: :37:195:0151 (заява власника, технічна документація із землеустрою щодо поділу земельних ділянок, тощо), а також просить витребувати у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Єременко Л.О. належним чином засвідчену копію нотаріальної справи, заведеної при посвідченні договору купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :37:195:0151, яка знаходиться за адресою Київська область, Вишгородський район, Хотянівська с/рада, с/т «Глядин», укладеному 25.07.2014, зареєстрованому в реєстрі за №840.

В обґрунтування клопотання про витребування доказів у територіального органу Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру: Відділу №5 Управління забезпечення реалізації державної політики у сфері земельних відносин, представник позивача вказує, що поземельні книги на земельні ділянки з кадастровими номерами :37:195:0103 та :37:195:0151 можуть містити, зокрема, відомості про власників земельної ділянки, а також копії документів на підставі яких здійснено поділ земельної ділянки з кадастровим номером :37:195:0103, а тому, з метою з`ясування фактичних обставин справи та, оскільки засвідчені копії документів з Державного земельного кадастру та витяги з них можуть отримати особи, яким належить речове право на земельну ділянку, а також органи державної влади та органи місцевого самоврядування для здійснення своїх повноважень (ст. 38 Закону України «Про Державний земельний кадастр»), АБ «УКРГАЗБАНК» позбавлений можливості самостійно отримати та подати до суду додаткові докази, які просить суд витребувати у порядку статті 84 ЦПК України.

Щодо витребування у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Єременко Л.О. належним чином засвідчену копію нотаріальної справи, представник позивача зазначає, що вказані докази можливо підтвердити чи спростувати обставини недобросовісності набуття ОСОБА_1 права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :37:195:0151 та факт відчуження вищевказаної земельної ділянки без згоди АБ «УКРГАЗБАНК», як іпотекодержателя. Матеріали нотаріальної справи можуть містити докази неоплатності договору, заяви, листування тощо, витяги з реєстрів з відображенням записів про іпотеку Земельної ділянки, копію/оригінал правовстановлюючого документу за земельну ділянку тощо, які свідчитимуть про обставини недобросовісного відчуження земельної ділянки. АБ «УКРГАЗБАНК» не має можливості надати до суду зазначені документи, оскільки Банк не являється стороною договору купівлі продажу нерухомого майна, а відповідно до статті 8 Закону України «Про нотаріат», сукупність відомостей, отриманих під час вчинення нотаріальної дії або звернення до нотаріуса заінтересованої особи, в тому числі про особу, її майно, особисті майнові та немайнові права і обов`язки тощо, є нотаріальною таємницею. За таких обставин, вказана інформація охороняється законом та може бути надана відповідальними особами виключно на підставі ухвали суду.

У підготовчому засіданні представник позивача підтримала подані разом із позовною заявою клопотання про витребування доказів, просила їх задовольнити.

Представник відповідача заперечувала проти задоволення клопотань, стверджуючи, що сторона позивача не вчинила дій щодо самостійного отримання доказів.

Треті особи у підготовче засідання не з`явилися, про день, час та місце підготовчих засідань, призначених на 28.08.2024, 02.10.2024 та на 27.11.2024 повідомлялися у встановленому ЦПК України порядку, та, як убачається із конверту із судовою повісткою, копією ухвали про відкриття провадження у справі та копією позовної заяви з додатками, надіслані ОСОБА_2 засобами поштового зв`язку, повернувся до суду без вручення адресатові з причин «за закінченням терміну зберігання», а ОСОБА_3 , з урахуванням положень частини третьої статті 130 ЦПК України повідомлений належним чином та завчасно, причини неявки до суду не повідомив, правом надати письмові пояснення не скористався, з клопотанням про відкладення підготовчого засідання, до суду не звертався.

Вирішуючи питання про можливість проведення підготовчого засідання у відсутності осіб, що не з`явилися, з урахування думок присутніх учасників провадження, суд вважав за можливе розпочати підготовче судове засідання у їх відсутності, зокрема щодо вирішення питання щодо витребування доказів.

Заслухавши доводи представника позивача, думку представника відповідача, дослідивши клопотання, враховуючи зміст позовних вимог та спірні правовідносини, суд дійшов висновку про задоволення клопотань з таких підстав.

Згідно із пунктом 4 частини п`ятої статті 12 ЦПК України суд, зберігаючи об`єктивність і неупередженість, сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим кодексом.

Статтею 76 ЦПК України встановлено, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами, висновками експертів, показаннями свідків.

За змістом статті 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Відповідно до частини першої статті 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Оскільки, представники позивача не мають можливості самостійно подати до суду вказані у клопотаннях докази, з метою розгляду справи у розумний строк, а також враховуючи спірні правовідносини, суд вважає, що вимоги представника позивача про витребування доказів підлягають задоволенню, оскільки вони стосуються розгляду справи та є необхідними для всебічного, повного розгляду справи та прийняття законного і обґрунтованого рішення.

Керуючись статтями 76, 84, 260, 353 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

клопотання представника позивача про витребування доказів задовольнити.

Витребувати у територіального органу Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру: Відділу № 5 Управління забезпечення реалізації державної політики у сфері земельних відносин (адреса: 07300, Київська обл., Вишгородський р-н., м. Вишгород, пл. Шевченка, 1), належним чином засвідчений копії:

поземельної книги на земельну ділянку площею 0,1188 га, кадастровий номер: :37:195:0103, яка знаходиться за адресою: Київська обл., Хотянівська сільська рада, с/т «Глядин»;

документів, на підставі яких здійснено поділ земельної ділянки кадастровий номер: :37:195:0103 на земельні ділянки з кадастровими номерами :37:195:0151 та :37:195:0152 (заява власника, технічна документація із землеустрою щодо поділу земельних ділянок, тощо);

поземельної книги на земельну ділянку площею 0,1188 га, кадастровий номер: :37:195:0151 площею 0,0594 га, яка знаходиться за адресою: Київська обл., Хотянівська сільська рада, с/т «Глядин»;

документів, на підставі яких здійснено формування земельної ділянки кадастровий номер: :37:195:0151 (заява власника, технічна документація із землеустрою щодо поділу земельних ділянок, тощо).

Витребувати у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Єременко Л.О. (адреса робочого місця: 04210, м.Київ, пр-т Оболонський, 30, прим. 400) належним чином засвідчену копію нотаріальної справи, заведеної при посвідченні договору купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :37:195:0151, яка знаходиться за адресою Київська область, Вишгородський район, Хотянівська с/рада, с/т «Глядин», укладеному 25.07.2014, зареєстрованому в реєстрі за №840.

Вказані документи надіслати на адресу Вишгородського районного суду Київської області (Київська обл., м. Вишгород, вул. Кургузова, 7, суддя Лукач О.П.), у строк 5 днів з дня отримання копії ухвали суду, але не пізніше 03.02.2025.

Відповідно до частин шостоїдесятої статті 84 ЦПК України будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановленні строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня отримання ухвали.

У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя О.П. Лукач