печерський районний суд міста києва
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02 квітня 2024 року Печерський районний суд м. Києва у складі:

головуючого судді - Підпалого В.В.,

при секретарі - Костійчуку В.В.,

за участю:

представника заявника - адвоката Асатряна Т.Л.,

розглянувши у судовому засіданні в залі суду в м. Києві заяву адвоката Войтович Людмили Василівни поданої від імені та в інтересах Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Укрфінанс Груп» про заміну позивача в цивільній справі № 757/25371/19-ц за позовом Акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: ОСОБА_4 про виселення та зняття з реєстраційного обліку, -

В С Т А Н О В И В:

У провадженні суду знаходиться справа за позовом за позовом акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» до ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа - ОСОБА_4 , про виселення та зняття з реєстраційного обліку.

Справа призначена до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження.

На адресу суду надійшла заява адвоката Войтович Людмили Василівни поданої від імені та в інтересах Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Укрфінанс Груп» про заміну позивача в цивільній справі № 757/25371/19-ц за позовом Акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: ОСОБА_4 про виселення та зняття з реєстраційного обліку.

Заява вмотивована тим, що кредитором за кредитним договором № 014/8051/74/56510 від 11.06.2007 р., укладеним між ОСОБА_4 та АТ «Райффайзен Банк Аваль» та за Договором іпотеки б/н від 11.06.2007 р., укладеним між ОСОБА_4 , ОСОБА_6 та АТ «Райффайзен Банк Аваль» є ТОВ «Фінансова компанія «Укрфінанс Груп».

В судовому засіданні 02.04.2024 року на обговорення поставлено заяву представника ТОВ «ФК «Укрфінанс Груп» - адвоката Войтович Л.В. про заміну позивача.

Представник позивача - АТ «Райффайзен Банк Аваль» в судове засідання не з`явився, про дату час та місце засідання повідомлявся належним чином, у встановленому законом порядку, причини неявки суду невідомі.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, про дату час та місце засідання повідомлялася належним чином, у встановленому законом порядку, причини неявки суду невідомі.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, про дату час та місце засідання повідомлялася належним чином, у встановленому законом порядку, причини неявки суду невідомі.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з`явився, про дату час та місце засідання повідомлялася належним чином, у встановленому законом порядку, причини неявки суду невідомі.

Третя особа ОСОБА_4 в судове засідання не з`явився, про дату час та місце засідання повідомлялася належним чином, у встановленому законом порядку, причини неявки суду невідомі.

Представник заявника ТОВ «ФК «Укрфінанс Груп» - адвокат Асатрян Т.Л. в судовому засіданні заяву ТОВ «ФК «Укрфінанс Груп» підтримав у повному обсязі. Щодо запитань суду в частині причин відсутності оригіналу договору іпотеки № б/н від 11.06.2007 р., укладеного між ОСОБА_4 , ОСОБА_6 та АТ «Райффайзен Банк Аваль» та підстави видачі дублікату означеного договору зазначив, що жодних пояснень з даного приводу надати не може.

Відповідно до правил ст. 55 ЦПК України, у разі смерті фізичної особи, припинення юридичної особи, заміни кредитора чи боржника у зобов`язанні, а також в інших випадках заміни особи у відносинах, щодо яких виник спір, суд залучає до участі у справі правонаступника відповідної сторони або третьої особи на будь-якій стадії судового процесу.

Так, у провадженні суду перебуває справа за позовом акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» до ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа - ОСОБА_4 , про виселення та зняття з реєстраційного обліку.

11.06.2007 р. між ОСОБА_4 та АТ «Райффайзен Банк Аваль» було укладено кредитний договір № 014/8051/74/56510.

11.06.2007 р. між ОСОБА_6 та ОСОБА_4 з однієї сторони та АТ Райффайзен Банк Аваль» з іншої сторони був укладений договір іпотеки, відповідно до умов якого ОСОБА_6 та ОСОБА_4 передали належне їм майно, а саме: квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 в забезпечення виконання зобов`язань за кредитним договором 014/8051/74/56510 від 11.06.2007 р.

28.10.2021 р. між АТ «Райффайзен Банк», який є правонаступником Банку, та АТ «Кристалбанк» укладено Договір відступлення права вимоги, відповідно до якого Банк відступив АТ «Кристалбанк» право вимоги за кредитним договором № 014/8051/74/56510 від 11.06.2007 р. укладений між ОСОБА_4 та АТ «Райффайзен Банк Аваль».

28.10.2021 р. між АТ «Райффайзен Банк», який є правонаступником Банку, та АТ «Кристалбанк» укладено Договір відступлення права вимоги, відповідно до якого Банк відступив АТ «Кристалбанк» право вимоги за Договором іпотеки б/н від 11.06.2007 р., укладений між ОСОБА_6 , ОСОБА_4 та АТ Райффайзен Банк Аваль».

28.10.2021 р. між АТ «Крісталбанк» та ТОВ «Фінансова компанія «Укрфінанс Груп» укладено Договір про відступлення права вимоги, відповідно до якого АТ «Кристалбанк» відступив ТОВ «Фінансова компанія «Укрфінанс Груп» право вимоги за кредитним договором № 014/8051/74/56510 від 11.06.2007 р. укладений між ОСОБА_4 та АТ «Райффайзен Банк Аваль».

28.10.2021 р. між АТ «Крісталбанк» та ТОВ «Фінансова компанія «Укрфінанс Груп» укладено Договір про відступлення права вимоги, відповідно до якого АТ «Кристалбанк» відступив ТОВ «Фінансова компанія «Укрфінанс Груп» право вимоги за Договором іпотеки б/н від 11.06.2007 р., укладений між ОСОБА_6 , ОСОБА_4 та АТ Райффайзен Банк Аваль».

Відповідно правил статті 104 ЦК України, юридична особа припиняється в результаті реорганізації (злиття, приєднання, поділу, перетворення) або ліквідації. У разі реорганізації юридичних осіб майно, права та обов`язки переходять до правонаступників. Правилами статтей 512, 514 ЦК України також встановлено , що кредитор у зобов`язанні може бути замінений іншою особою внаслідок правонаступництва, до нового кредитора переходять права первісного кредитора у зобов`язанні в обсязі і на умовах, що існували на момент переходу цих прав, якщо інше не встановлено договором або законом.

Суд, вивчивши матеріали справи, додані до заява докази, вбачає, що Договором відступлення права вимоги від 28.10.2021 р. укладеного між АТ «Райффайзен Банк» та АТ «Кристалбанк» передбачено: п. 2.4 - відступлення Прав Вимоги за Кредитним договором та Договором поруки не потребує згоди Боржника та Поручителів за Кредитним договором та Договорам забезпечення і здійснюється без отримання такої згоди. У пункті 2.5 зазначено, що не пізніше 10 робочих днів з Дати відступлення Прав Вимоги за Кредитним договором, а також відступлення прав за Договором забезпечення згідно умов Договору, Первісний кредитор повідомляє Боржника та Поручителів про факт відступлення прав вимоги за Кредитним договором та Договорами забезпечення шляхом направлення повідомлення за формою згідно Додатку № 2, № 3, № 4 до Договору. Повідомлення направляються рекомендованими листами та/або вручаються іншим способом, який дозволяє достовірно довести дату відправлення повідомлень. Первісний кредитор несе відповідальність за направлення зазначених повідомлень, але не несе відповідальності за отримання Боржником та Поручителями зазначеного повідомлення та ознайомлення з його змістом. Відповідно до 5.1 в дату відступлення Прав Вимоги за Кредитним договором згідно умов Договору, Первісний кредитор передає, а Новий кредитор зобов`язаний прийняти Документацію (відповідно до розділу Визначення термінів, договору відступлення права вимоги від 28.10.2021 року, «Документація» - це оригінали: кредитного договору № 014/8051/74/56510 від 11.06.2007 р.; оригінал додаткової угоди № 1 від 16.03.2009 р.; оригінал додаткової угоди № 2 від 27.04.2010 р.; оригінал додаткової угоди № 3 від 30.07.2010 р.; оригінал додаткової угоди № 1 від 16.03.2009 р.; оригінал договору поруки № 014/8051/74/56510 (а.с. 197-198 т. 1), про що складається Акт-приймання-передачі за формою згідно з Додатком № 5 до Договору. Приймання-передача Документації здійснюється уповноваженими представниками Сторін за місцезнаходженням Первісного кредитора: Україна, 01011, м. Київ, вул. Лєскова, 9.

Згідно п. 3.1.2 Договору про відступлення права вимоги за договором іпотеки від 28.10.2021 р. укладеного між АТ «Райффайзен Банк» та АТ «Кристалбанк» в день підписання (укладення) та нотаріального посвідчення цього Договору, передати Новому кредитору оригінали всіх документів, що підтверджують права вимоги, які є предметом цього Договору, про що Сторонами складається відповідний Акт прийому-передачі, що невід`ємною частиною цього Договору. Передача зазначених документів здійснюється згідно з Актом-прийому-передачі, який Первісний кредитор і Новий кредитор складають та підписують. Акт-прийому передачі є Додатком 1 до цього Договору.

Разом з тим, відповідно до Акту приймання-передачі від 28.10.2021 р. АТ «Райффайзен Банк Аваль» відповідно до Договору про відступлення права вимоги було передано АТ «Кристалбанк» копію договору іпотеки, та додаткових угод до нього.

Договором відступлення права вимоги від 28.10.2021 р. укладеного між АТ «Кристалбанк» та ТОВ «Фінансова компанія «Укрфінанс Груп» передбачено: п. 2.4 - відступлення Прав Вимоги за Кредитним договором та Договором поруки не потребує згоди Боржника та Поручителів за Кредитним договором та Договорам забезпечення і здійснюється без отримання такої згоди. У пункті 2.5 зазначено, що не пізніше 10 робочих днів з Дати відступлення Прав Вимоги за Кредитним договором, а також відступлення прав за Договором забезпечення згідно умов Договору, Первісний кредитор повідомляє Боржника та Поручителів про факт відступлення прав вимоги за Кредитним договором та Договорами забезпечення шляхом направлення повідомлення за формою згідно Додатку № 2, № 3, № 4 до Договору. Повідомлення направляються рекомендованими листами та/або вручаються іншим способом, який дозволяє достовірно довести дату відправлення повідомлень. Первісний кредитор несе відповідальність за направлення зазначених повідомлень, але не несе відповідальності за отримання Боржником та Поручителями зазначеного повідомлення та ознайомлення з його змістом. Відповідно до 5.1 в дату відступлення Прав Вимоги за Кредитним договором згідно умов Договору, Первісний кредитор передає, а Новий кредитор зобов`язаний прийняти Документацію (відповідно до розділу Визначення термінів, договору відступлення права вимоги від 28.10.2021 року, «Документація» - це оригінали: кредитного договору № 014/8051/74/56510 від 11.06.2007 р.; оригінал додаткової угоди № 1 від 16.03.2009 р.; оригінал додаткової угоди № 2 від 27.04.2010 р.; оригінал додаткової угоди № 3 від 30.07.2010 р.; оригінал додаткової угоди № 1 від 16.03.2009 р.; оригінал договору поруки № 014/8051/74/56510 (а.с. 211-211а т. 1), про що складається Акт-приймання-передачі за формою згідно з Додатком № 5 до Договору. Приймання-передача Документації здійснюється уповноваженими представниками Сторін за місцезнаходженням Первісного кредитора: Україна, 04053, м. Київ, Кудрявський узвіз, 2.

Згідно п. 3.1.2 Договору про відступлення права вимоги за договором іпотеки від 28.10.2021 р. укладеного між АТ «Кристалбанк» та ТОВ «Фінансова компанія «Укрфінанс Груп» в день підписання (укладення) та нотаріального посвідчення цього Договору, передати Новому кредитору оригінали всіх документів, що підтверджують права вимоги, які є предметом цього Договору, про що Сторонами складається відповідний Акт прийому-передачі, що невід`ємною частиною цього Договору. Передача зазначених документів здійснюється згідно з Актом-прийому-передачі, який Первісний кредитор і Новий кредитор складають та підписують. Акт-прийому передачі є Додатком 1 до цього Договору (а.с. 213 т. 1).

В свою чергу, АТ «Кристалбанк» відповідно до Акту приймання-передачі від 28.10.2021 р. відповідно до Договору про відступлення права вимоги було передано ТОВ «Фінансова компанія «Укрфінанс Груп» копію договору іпотеки, та додаткових угод до нього (а.с. 213б).

Також, представником заявника адвокатом Асатряном Т.Л., в судовому засіданні надано суду для огляду Дублікат Договору іпотеки від 11.06.2007 р., який укладено між ВАТ «Райффайзен Банк Аваль» та ОСОБА_4 , ОСОБА_7 , з приводу причин відсутності оригіналі договору іпотеки та правових підстав отримання дублікату договору іпотеки адвоката Асатрян Т.Л. зазначив, що жодних пояснень з даного приводу надати не може.

Відповідно до ст. 517 ЦК України первісний кредитор у зобов`язанні повинен передати новому кредиторові документи, які засвідчують права, що передаються, та інформацію, яка є важливою для їх здійснення. Боржник має право не виконувати свого обов`язку новому кредиторові до надання боржникові доказів переходу до нового кредитора прав у зобов`язанні.

Згідно до ч. 1 ст. 577 ЦК України, якщо предметом застави є нерухоме майно, об`єкт незавершеного будівництва, майбутній об`єкт нерухомості, а також в інших випадках, встановлених законом, договір застави підлягає нотаріальному посвідченню, крім випадків, установлених законом.

На основі повно та всебічно з`ясованих обставин, доказів, наданих суду та досліджених в судовому засіданні судом встановлено невиконання умов договору відступлення права вимоги за договором іпотеки від 28.10.2021 року, укладеного між АТ «Райффайзен Банк Аваль» та АТ «Кристалбанк» (а.с. 207-208, 209 т. 1), договору відступлення права вимоги за договором іпотеки від 28.10.2021 року, укладеного між АТ «Кристалбанк» та ТОВ «Фінансова компанія «Укрфінанс Груп» (а.с. 213-213а, 213б т. 1) та вимог ст. 517 ЦК України, а отже вимоги Заявника про заміну позивача у справі задоволенню не підлягають.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 512, 514, 577 ЦК України, ст.ст. 42, 55 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В:

У задоволенні заяви адвоката Войтович Людмили Василівни поданої від імені та в інтересах Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Укрфінанс Груп» про заміну позивача в цивільній справі № 757/25371/19-ц за позовом Акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: ОСОБА_4 про виселення та зняття з реєстраційного обліку, - відмовити.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя В.В. Підпалий