КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ПОЛТАВИ
Справа №552/2259/24
Провадження № 2/552/1818/24
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09.05.2024 року Київський районний суд м.Полатви в складі:

Головуючого судді Турченко Т.В.,

При секретарі Цимбалюк І.О.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в місті Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на частину житлового будинку з частиною надвірних будівель в порядку спадкування за законом,-

В С Т А Н О В И В:

12.04.2024 року м.Полтави звернулася ОСОБА_1 з позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання права власності на частину житлового будинку з частиною надвірних будівель в порядку спадкування за законом. В позовній заяві вказувала на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік ОСОБА_3 . Після його смерті залишилося спадкове майно, яке складається в тому числі, з частини житлового будинку з частиною надвірних будівель, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Спадкоємцями майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 , є його дружина, ОСОБА_1 , та його син, ОСОБА_4 . ОСОБА_4 від прийняття спадщини майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_3 , відмовився, 14 серпня 2023 року з метою оформлення права власності на спадкове майно після смерті чоловіка, вона звернулася до приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу, Святецької І.В., із заявою про прийняття спадщини майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 , що мешкав на момент смерті за адресою: АДРЕСА_1 . Проте, цього ж дня нотаріус видала їй постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 23/02-31, в якій ї, відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на майно, яке належало померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , а саме на 1/2 частку житлового будинку в АДРЕСА_1 , так як частка ОСОБА_3 зідно правовстановлюючого документу становить часток, а частка співвласника становить 17/25, що при складанні не дає цілу одиницю об`єкта нерухомого майна, а тому видати свідоцтво про право на спадщину не є можливим. В зв`язку з чим просила суд змінити частку у праві спільної часткової власності ОСОБА_2 з 17/25 на частку у жилому будинку з частиною надвірних будівель, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 та визнати за ОСОБА_1 , право власності на 1/2 частку у жилому будинку з частиною надвірних будівель, що знаходитися за адресою: АДРЕСА_2 в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка, ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Ухвалою суду від 15.04.2024 року відкрито провадження за правилами загального позовного провадження.

07.05.2024 року до суду надійшла заява ОСОБА_2 про визнання позову та розгляд справи без участі.

09.05.2024 року від представника позивача ОСОБА_1 адвоката Нестеренко Н.М. надійшло клопотання, в якому вона просила в зв`язку з визнання відповідачем позовних вимог в повному обсязі винести рішення в підготовчому засіданні. Розгляд справи проводити за відсутності позивача та його представника.

Враховуючи вимоги частини 3 статті 200 ЦПК України та визнання відповідачем позовних вимог суд вважає за можливе ухвалити рішення в підготовчому судовому засіданні.

Крім того, за наявності у справі достатніх доказів, а також те, що від сторін по справі маються заяви про розгляд справи за їх відсутності, суд вважає за можливе проводити розгляд справи за відсутності сторін, без фіксування судового засідання.

Суд вивчивши та дослідивши матеріали справи, приходить до наступного висновку.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 29.07.2022 року, актовий запис № 935.

Після смерті ОСОБА_3 залишилося спадкове майно, яке складається, в тому числі, з частини житлового будинку з частиною надвірних будівель, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується Договором купівлі-продажу серія ЄР № 339467 від 05.02.1985 року, посвідченого державним нотаріусом Другої полтавської державної нотаріальної контори, Даніель-Бек А.М., зареєстрованим в реєстрі за № 1198, зареєстрованим в Полтавському міжміському бюро технічної інвентаризації за реєстровим № 38, реєстрова книга № 70.

Як вбачається з матеріалів справи спадкоємцями майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 , є його дружина, ОСОБА_1 , та його син, ОСОБА_4 .

ОСОБА_4 від прийняття спадщини майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_3 , відмовився, що підтверджується заявою про відмову від прийняття спадщини № 28 від 18.01.2023 року, що міститься в матеріалах спадкової справи № 13/2023.

14 серпня 2023 року з метою оформлення права власності на спадкове майно після смерті чоловіка, ОСОБА_1 звернулася до приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу Святецької І.В., із заявою про прийняття спадщини майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 , що мешкав на момент смерті за адресою: АДРЕСА_1 .

Цього ж дня, нотаріусом було видано Постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 23/02-31, в якій ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на майно, яке належало померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , а саме на частку житлового будинку в АДРЕСА_1 , виходячи з того, що з наданих ОСОБА_1 документів вбачається, що згідно договору купівлі-продажу, посвідченого Другою полтавською державною нотаріальною конторою 05.02.1985 року за реєстровим № 1198, зареєстрованого у Полтавському БТІ в реєстровій книзі № 70 реєстровий № 38, ОСОБА_3 є власником 1/2 частки житлового будинку з надвірними спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_2 . На підтвердження права власності на1/2 частку житлового будинку спадкоємцем було надано довідку ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» від 25.04.2023 № 3976, де зазначено що частки об`єкту була змінена. Згідно запису в Реєстрі прав власності на нерухоме майно від 12.11.2012 року співвласнику цього житлового будинку, ОСОБА_2 , належить 17/25 часток житлового будинку, таким чином при складанні часток співвласників у будинку ідеальна частка не співпадає.

Як встановлено судом згідно Рішення виконавчого комітету Київської районної в м. Полтаві ради від 09.06.1998 року за № 206 про зміну ідеальних часток між співвласниками по АДРЕСА_2 частка ОСОБА_3 була змінена. Проте, ОСОБА_3 в ПП ПБТІ «Інвентаризатор» свої правовстановлюючі документи не перереєстрував.

В свою чергу з рішення виконавчого комітету Київської районної в м.Полтаві ради за № 206 від 09 червня 1998 року «Про зміну ідеальних часток між співвласниками по АДРЕСА_2 », з тексту якого стало відомо, що даним рішенням було вирішено: оформити право особистої власності на домоволодіння по АДРЕСА_2 на співвласників в таких розмірах: ОСОБА_5 - 17/25, ОСОБА_3 - 8/25. Полтавському міжміському бюро технічної інвентаризації КП «Інвентаризатор» оформити видачу власникам свідоцтва про право власності взамін існуючих у них правових документів.

З Висновку Полтавського міжміського бюро технічної інвентаризації від 06.05.1998 року, в якому було зазначено, що згідно рішень Київської районної ради № 486 від 22.08.1981 року та № 304 від 19.05.1981 року ідеальні частки домоволодіння за адресою: АДРЕСА_2 складають: ОСОБА_5 - 17/25 та ОСОБА_3 - 8/25.

В свою чергу з рішення виконавчого комітету Київської районної Ради народних депутатів від 19 травня 1981 року № 304 «Про дозвіл на роботи в домоволодіннях» вбачається, що ОСОБА_5 було надано дозвіл на здійснення будівництва нового сарая з літньою кухнею і погрібом в одному блоці розміром 3,5 х 9,0 м. (літня кухня 10 кв. м., сарай 12,0 кв. м., погріб 6,0 кв. м.) на відстані 7,0 м. від жилого будинку і 2,0 м. від червоної лінії вул. Гастелло. Будівництво нової убиральні замість старої можливо здійснити на відстані 1,0 м. від сарая і 3,0 м. від межі садиби АДРЕСА_3 , але враховуючи, що немає згоди співвласника, дане питання рішати через народний суд.

З тексту рішення виконавчого комітету Київської районної Ради народних депутатів від 22 серпня 1989 року № 486 вбачається, що ОСОБА_5 було надано дозвіл на реєстрацію в міжміському бюро технічної інвентаризації вбиральню «В» розміром 1,20 х 1,20 м., госпприміщення «б» розміром 1,97 х 3,26 м. в домоволодінні по АДРЕСА_4 , а також надано дозвіл на будівництво тамбура до будинку розміром 1,20 х 2,0 м., гаража розміром 3,80 х 6,0 м. в блоці з госпприміщенням «б».

На даний час ОСОБА_1 , не може прийняти у спадщину майно після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 чоловіка, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , у зв`язку з тим, що розмір часток співвласників у домоволодінні за адресою: АДРЕСА_2 було змінено та становить ОСОБА_3 1/2 частки; ОСОБА_2 на 17/25 часток, при складанні часток співвласників у домоволодінні ідеальна частка не співпадає.

Згідно із ст. 328 ЦК України право власності насувається на підставах, що не заборонені законом, а право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Статтею 1216, 1218 ЦК України визначено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до статті 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до положень ч. 1 ст. 1221 ЦК України місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця.

Статтею 1222 ЦК України, передбачено, що спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

Згідно із частиною другою статті 1223 ЦК України у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

Відповідно до статті 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу.

У відповідності до статті 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно з частиною третьою статті 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

У відповідності до положень ст.ст. 1269, 1270 ЦК України, спадкоємець, який бажає прийняти спадщину за законом чи за заповітом, але на час відкриття спадщини не проживав постійно зі спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори по місцю відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини до 6 місяців з дня смерті спадкодавця.

Частиною першою статті 1297 ЦК України передбачено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Однак відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину (частина третя статті 1296 ЦК України).

Згідно з ч. 1 ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. З цієї норми випливає, що прийняття спадщини має важливе практичне значення: з ним пов`язана можливість оформлення права власності на спадкове майно шляхом видачі нотаріусом правовстановлюючого документа - свідоцтва про право на спадщину та реєстрації, у випадках, визначених законом, прав на неї (наприклад, на нерухоме майно).

Відповідно до статті 113 ЦК Української РСР від 18 липня 1963 року (чинний на момент виникнення спірних правовідносин) володіння, користування і розпорядження майном при спільній частковій власності провадиться за згодою всіх учасників, а при відсутності згоди спір вирішується судом.

Відповідно до статті 119 ЦК Української РСР від 18 липня 1963 року, коли учасник спільної часткової власності на жилий будинок збільшить в ньому за свій рахунок корисну площу будинку шляхом прибудови, надбудови або перебудови, проведеної за згодою решти учасників і в установленому порядку, частки учасників у спільній власності на будинок і порядок користування приміщеннями в ньому підлягають відповідній зміні.

При розгляді спорів між учасниками спільної часткової власності на жилий будинок про зміну часток суди повинні враховувати, що такі вимоги можуть бути задоволені, якщо учасник спільної власності збільшить в ньому за свій рахунок корисну площу будинку (жилих і підсобних його приміщень) шляхом прибудови, надбудови або перебудови, проведеної з дозволу виконкому місцевої Ради і за згодою решти учасників спільної власності.

Спорудження господарських будівель (сараїв, гаражів тощо) не є підставою для збільшення встановленого раніше розміру частки в праві власності на будинок.

Отже, при здійсненні перебудов житлового будинку, позовні вимоги про перерозподіл часток співвласників у праві спільної частково власності із виділенням в натурі новостворених часток, про що відсутня згода кожного із таких співвласників, не можуть бути задоволені.

Як зазначалося судом, Рішенням № 304 від 19 травня 1981 року Київської районної Ради народних депутатів гр. ОСОБА_5 було надано дозвіл на здійснення будівництва нового сарая з літньою кухнею і погрібом в одному блоці розміром 3,5 х 9,0 м. (літня кухня 10 кв. м., сарай 12,0 кв. м., погріб 6,0 кв. м.) на відстані 7,0 м. від жилого будинку і 2,0 м. від червоної лінії вул. Гастелло. Будівництво нової убиральні замість старої можливо здійснити на відстані 1,0 м. від сарая і 3,0 м. від межі садиби АДРЕСА_3 , але враховуючи, що немає згоди співвласника, дане питання рішати через народний суд.

Таким чином, ані рішення суду, ані згоди іншого співвласника на здійснення будівництва та зміну розміру частки у спільній частковій власності у домоволодінні за адресою: АДРЕСА_2 не було.

За таких умов, суд приходить до висновку щодо наявності підстав для задоволення вимог ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на частину житлового будинку з частиною надвірних будівель в порядку спадкування за законом в повному обсязі.

Керуючись ст.10, 12, 81, 89, 259, 263-265, 273, 353, 354 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Змінити частку у праві спільної часткової власності ОСОБА_2 з 17/25 на частку у жилому будинку з частиною надвірних будівель, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .

Визнати за ОСОБА_1 , право власності на 1/2 частку у жилому будинку з частиною надвірних будівель, що знаходитися за адресою: АДРЕСА_2 в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка, ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Рішення суду може бути оскаржено до Полтавського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасники справи:

Позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_2 , адреса місця реєстрації: АДРЕСА_5 .

Відповідач ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_3 , адреса місця реєстрації: АДРЕСА_6 , проживаючого фактично: АДРЕСА_7 .

Рішення виготовлено та підписано 16.05.2024 року.

Головуючий суддя Т.В.Турченко