У Х В А Л А

Іменем України

20 травня 2024 року Деснянський районний суд міста Києва в складі:

Головуючого - судді Галась І.А.,

при секретарі - Париста А.С.

за участі: представників позивача - ОСОБА_1 , ОСОБА_2

представника відповідача - ОСОБА_3

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні цивільну справу за позовом Фізичної особи - підприємця ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про стягнення заборгованості та за зустрічним позовом ОСОБА_5 до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_4 про розірвання договору, стягнення коштів,

В С Т А Н О В И В:

07 листопада 2023 року до Деснянського районного суду міста Києва надійшла позовна заява Фізичної особи - підприємця ОСОБА_4 ( АДРЕСА_1 ) з позовом до ОСОБА_5 ( АДРЕСА_2 про стягнення заборгованості..

Підсудність справи Деснянському районному суду міста Києва визначено позивачем виходячи з ч.1 ст. 27 ЦПК України.

Ухвалою Деснянського районного суду міста Києва від 09 листопада 2023 року було відкрито провадження у справі. Справу призначено до розгляду в порядку загального позовного провадження.

28 лютого 2024 року до спільного розгляду був прийнятий зустрічний позов ОСОБА_5 до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_4 про розірвання договору, стягнення коштів.

В підготовчому засіданні, при вирішення клопотання про призначення судової експертизи, судом було з`ясовано часткове виконання спірного договору та проведення будівельних робіт за адресою - АДРЕСА_3 .

Відповідно до вимог ст. 27 ЦПК України, позови до фізичної особи пред`являються в суд за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її проживання або перебування, якщо інше не передбачено законом. Позови до юридичних осіб пред`являються в суд за їхнім місцезнаходженням згідно з Єдиним державним реєстром юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань.

Відповідно до частини 1 ст. 30 ЦПК України, позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Велика палата Верховного Суду вказала, що виключна підсудність є особливим видом територіальної підсудності, правила якої забороняють застосувати під час вчинення позову інші норми, що регулюють інші види територіальної підсудності, передбачені в статтях 27-29 ГПК України.

У чинній редакції ГПК України частина 3 статті 30 цього Кодексу вказує на виключну підсудність справ у спорах, що виникають з приводу нерухомого майна, господарським судам за місцем розташування майна або основної його частини, що відповідає змісту частини 1 статті 30 ЦПК України.

Отже, за правилами чинного ГПК України виключна підсудність застосовується до тих спорів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном.

Відповідно до вимог ст. 31 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо: 1) справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду; 2) після задоволення відводів (самовідводів) чи з інших підстав неможливо утворити новий склад суду для розгляду справи; 3) ліквідовано або з визначених законом підстав припинено роботу суду, який розглядав справу. 2. Справа, прийнята судом до свого провадження з додержанням правил підсудності, повинна бути ним розглянута і в тому випадку, коли в процесі розгляду справи вона стала підсудною іншому суду, за винятком випадків, коли внаслідок змін у складі відповідачів справа належить до виключної підсудності іншого суду. 3. Передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим Кодексом підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення. 4. Передача справи з підстави, передбаченої пунктом 2 частини першої цієї статті, здійснюється на підставі розпорядження голови суду на розгляд суду, найбільш територіально наближеного до цього суду. 5. У разі ліквідації або припинення роботи суду справи, що перебували у його провадженні, невідкладно передаються до суду, визначеного відповідним законом або рішенням про припинення роботи суду, а якщо такий суд не визначено - до суду, що найбільш територіально наближений до суду, який ліквідовано або роботу якого припинено. 6. Справа, у якій однією зі сторін є суд, до підсудності якого віднесена ця справа за загальними правилами, або суддя цього суду, не пізніше п`яти днів із дня надходження позовної заяви передається на підставі розпорядження голови суду до суду вищої інстанції для визначення підсудності.

Дослідивши матеріали справи, зважаючи на те, що вимоги як первинного так зустрічного позову виникли (прямо та опосередковано) з приводу нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_3 ,суд дійшов висновку про необхідність направлення справи для розгляду за територіальною підсудністю.

Керуючись ст. 31 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В:

Цивільну справу за позовом позовом Фізичної особи - підприємця ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про стягнення заборгованості та за зустрічним позовом ОСОБА_5 до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_4 про розірвання договору, стягнення коштів передати на розгляд до Обухівського районного суду Київської області.

Ухвала може бути оскаржена до Київського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня проголошення ухвали.

Повний текст ухвали виготовлено 22.05.2024 року.

Суддя: