Справа № 692/1265/24
Провадження № 2/692/499/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 листопада 2024 року с-ще Драбів

Драбівський районний суд Черкаської області у складі:

головуючого судді Левченко Л.О.,

за участю секретаря Савенко О.В.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Великохутірської сільської ради Золотоніського району Черкаської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: приватний нотаріус Золотоніського районного нотаріального округу Черкаської області Бірюк О.В., про визнання права власності в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Великохутірської сільської ради Золотоніського району Черкаської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: приватний нотаріус Золотоніського районного нотаріального округу Черкаської області Бірюк О.В., про визнання права власності в порядку спадкування.

Свої позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько ОСОБА_2 , який все своє майно, у т.ч. і будинок за адресою: АДРЕСА_1 , заповів позивачу. Приватним нотаріусом Бірюком О.В. після смерті ОСОБА_2 заведено спадкову справу № 430/2013. Позивач звернувся до нотаріуса до отримання свідоцтва про право на спадщину на вказаний житловий будинок, однак 07.12.2017 йому було відмовлено у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на будинок.

01.10.2024 позивач звернувся до державного реєстратора прав на нерухоме майно для проведення державної реєстрації прав та їх обтяжень спадкового будинку, однак 07.10.2024 у державній реєстрації права власності на будинок за суб`єктом ОСОБА_2 було відмовлено.

Даний будинок було побудовано у 1967 році та він обліковується за покійним ОСОБА_2 , який був його власником та головою двору. У будинку на даний час проживає спадкоємець - позивач ОСОБА_1 .

Ухвалою Драбівського районного суду від 06.11.2024 відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання.

У підготовче судове засідання 28 листопада 2024 року позивач ОСОБА_1 та його представник адвокат Кириченко Г.І. не прибули, від представника позивача за вх. №ЕП-716/24-Вх від 28.11.2024 до суду надійшла заява, у якій представник просив проводити засідання без його та позивача участі, позовні вимоги підтримав, просив залишити судовий збір за позивачем.

Представник відповідача Великохутірської сільської ради Золотоніського району Черкаської областів судове засідання не прибув, відзив на позовну заяву не надав, скерував до суду лист за вх. № 4848/24 від 14.11.2024, у якій представник позовні вимоги визнав повністю, проти ухвалення рішення про задоволення позову не заперечував, просив здійснити розгляд справи без участі представника.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: приватний нотаріус Бірюк О.В. у судове засідання не прибув, скерував до суду заяву де просив здійснити розгляд справи без його участі.

Відповідно до ч. 3-4 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу.

Згідно ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Визнання відповідачем пред?явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, тому може бути прийнято судом.

Суд, вивчивши матеріали справи, приходить до висновку, що даний позов підлягає до задоволення, виходячи з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

Відповідно копії свідоцтва про смерть серія НОМЕР_1 , виданого 28.11.2013 виконавчим комітетом Рецюківщинської сільської ради Драбівського району Черкаської області, ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 у с. Рецюківщина, Драбівського району, Черкаської області, у віці 76 роки.

Згідно даних Витягу про реєстрацію в спадковому реєстрі № 36132995 від 18.12.2013 спадкова справа номер у реєстрі 55500351, номер у нотаріуса 430, спадкодавець ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , заведена приватним нотаріусом Бірюком О.В., що також відповідає даним Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) № 79081945 від 09.11.2024.

Згідно копії свідоцтва про право на спадщину за заповітом № 4764 від 07.12.2017, спадкова справа № 430/2013, спадкоємцем зазначеного у заповіті майна ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , є його син ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , спадщина, на яку видано це свідоцтво складається з земельної ділянки площею 5,5214 га, (в тому числі рілля 5,5214га), призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться за адресою Черкаська область, Драбівський район, Рецюківщинська сільська рада.

Відповідно даних копії технічного паспорту КП «ЧОБТІ» адреса об`єкта: вул. Сковороди, 7, с-ще Рецюківщина (станом на 01.01.2021), Великохутірська територіальна громада, Золотоніський район, Черкаська область, він виготовлений 12 лютого 2024 року на замовлення ОСОБА_1 . Рік побудови житлового будинку 1967р., рік побудови надвірних будівель та споруд 1967-2010.

Відповідно довідки Драбівського відділку КП «ЧООБТІ» від 26 липня 2024 року № 402 о, станом на 01.01.2013 право власності на житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 - не зареєстровано.

Відповідно до висновку ТОВ «Контакт-сервіс» про вартість житлового будинку з надвірними спорудами загальною площею 66,7 кв. м, житловою площею 4,3 кв. м, що розташований за адресою АДРЕСА_1 , рік побудови: 1961, становить 71400 грн.

Згідно Витягу з облікової картки об`єкта по господарського обліку на території Бойківщинського старостинського округу Великохутірської сільської ради Золотоніського району Черкаської області номер об`єкта по господарського обліку 02081, адреса вул. Сковороди, 7, с-ще Рецюківщина, головою домогосподарства вказаний ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Згідно довідки виконавчого комітету Великохутірської сільської ради Золотоніського району Черкаської області № 111 від 27.11.2024, згідно записів по господарської книги № 3 на 2021-2025р., особовий рахунок № НОМЕР_2 Великохутірської сільської ради Золотоніського району Черкаської області, за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 обліковується житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , в якому померлий проживав до дня смерті та був головою домогосподарства.

Згідно Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-024 від 01.05.2024, наданого на запит ОСОБА_1 , інформація про власника (користувача) земельної ділянки площею 0,2500 га, кадастровий номер :01:001:0327, призначеної для ведення особистого селянського господарства , розташованої за адресою АДРЕСА_1 , не вказано.

Згідно копії спадкової справи № 430/2013 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_3 вона заведена 18.12.2013 на підставі заяви ОСОБА_4 , яка від обов`язкової частки у спадщині відмовилась, вказала, що виділяти частку у спільному майні подружжя не буде та відмовляється від свого права власності у спільному майні подружжя на користь спадкоємця, відносно якого ОСОБА_2 залишив заповіт - ОСОБА_1 також у спадковій справі наявна заява ОСОБА_1 , який спадкове майно після смерті батька ОСОБА_2 , який залишив на його ім`я заповіт, приймає. Спадкоємцем, який має право на обов`язкову частку згідно ст. 1241 ЦК України вказав дружину померлого ОСОБА_4 . У спадковій справі поряд з іншим, наявний заповіт від 13 грудня 2006р., зареєстрований в книзі для запису нотаріальних дій під номером 447, відповідно до якого ОСОБА_2 в присутності секретаря сільської ради ОСОБА_5 зробив заповітне розпорядження на випадок смерті, яким все майно, в т.ч. будинок, земельну ділянку розміром 5,52 га, земельну ділянку розміром 1,13 га заповів ОСОБА_1 .

Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 07.12.2017, виданою приватним нотаріусом Драбівського районного нотаріального округу Бірюком О.В., ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з належними до нього надвірними будівлями що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Таким чином, судом достовірно встановлено, що житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , побудовано у 1967 році, та він обліковується за ОСОБА_2 .

Спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_2 на майно померлого - житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , є ОСОБА_1 , який прийняв спадщину у встановленому законом порядку.

Надаючи правову оцінку обставинам справи слід зазначити наступне.

Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах та селищах міського типу Української РСР від 31 січня 1966 року, передбачено обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ. Записи в погосподарських книгах сільських рад визнаються в якості актів органів влади, що підтверджують право власності.

Відповідно до п.п. «к» п. 2 Постанови Ради Міністрів Української РСР від 12.03.1981р. № 125 «Про прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів» передбачалося прийняття в експлуатацію державними приймальними комісіями (призначеними виконкомами районних, міських або районних у містах Рад народних депутатів) жилих будинків, гуртожитків, будинків дитячих дошкільних закладів, загальноосвітніх шкіл, незалежно від їх відомчої належності, а також усіх об`єктів житлово-цивільного призначення, які збудовані на кошти міжгосподарських підприємств (організацій) у сільському господарстві, а також колгоспів, інших кооперативних та інших господарських організацій або замовниками (забудовниками) яких є виконкоми районних, міських або районних у містах Рад народних депутатів.

У подальшому порядок та умови прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва було встановлено постановою КМУ від 05 серпня 1992 року № 449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення».

Відповідно до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07.02.2002 року із змінами та доповненнями було встановлено вичерпний перелік документів, якими посвідчується право власності на об`єкти нерухомого майна. Вказане Тимчасове положення втратило чинність 01.01.2013р.

Згідно ч. 1 ст. 46 Закону України «Про нотаріат» нотаріус, що вчиняє нотаріальні дії, має право витребовувати від фізичних осіб відомості та документи, необхідні для вчинення нотаріальної дії.

Згідно п.п. 4.15 п. 4 гл. 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України затвердженого Наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року № 282/20595 із змінами і доповненнями, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві.

Згідно п. 1 ч. 1 ст. 49 ЗУ «Про нотаріат» нотаріус відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, якщо вчинення такої дії суперечить законодавству України.

П.66 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015р. № 1127 (в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 23 серпня 2016 р. № 553) визначено порядок державної реєстрації права власності на підставі заяви спадкоємця.

Однак, згідно рішення про відмову у проведенні реєстраційних дій № 75406968 від 07 жовтня 2024 року державним реєстратором прав на нерухоме майно ОСОБА_6 , виконавчий комітет Драбівської селищної ради, Черкаської області, відмовлено у проведенні реєстраційних дій за заявою ОСОБА_1 (суб`єкт права ОСОБА_2 ), оскільки подані документи не дають змоги встановити набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Відповідно до ст. 1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Відповідно до ч. 1 ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Статтями 16, 328 ЦК України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути в тому числі і визнання права; право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ст.ст. 1216-1218, ч. 3 ст. 1268 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців); спадкування здійснюється за заповітом або за законом; до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті; спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Таким чином, суд вважає, що позов ОСОБА_1 підлягає до задоволення, зважаючи на те, що позивач довів належними та допустимими доказами фактичну належність спадкодавцю ОСОБА_2 побудованого у 1967 році житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , а також зважаючи на визнання позову відповідачем, що є самостійною підставою задоволення позову. У такому випадку у суду маються підстави для визнання права власності на спадкове майно за спадкоємцем.

Керуючись вищевикладеним, ст. 4, 5, 12, 76-84, 133, 141, 259, 263, 265 ЦПК України, ст. 328, 1216, 1222, 1223 ЦК України, ст. 125, 126 ЗК України, Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" від 01.07.2004р., Постановою Пленуму ВСУ №7 від 30.05.2008 року "Про судову практику у справах про спадкування", суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_3 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 , право власності на житловий будинок з надвірними спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржено до Черкаського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення у порядку встановленому чинним законодавством.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Л.О. Левченко