Справа № 599/2971/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 березня 2024 року Зборівський районний суд Тернопільської області

в складі судді Снігурського В. В.,

при секретарі Куриляк О.Г.

розглянувши в м.Зборові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Залозецької селищної ради, Зборівської міської ради, треті особи приватний нотаріус Тернопільського районного нотаріального округу Олійник Оксана Євгенівна, ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно,

ВСТАНОВИВ:

позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до відповідачів Залозецької селищної ради, Зборівської міської ради з вимогами про визнання права власності на спадкове майно.

Представник позивача позовні вимоги підтримує, просить визнати за позивачкою, в порядку спадкування за заповітом, право власності на житловий будинок та земельні ділянки, які належали ОСОБА_3 , мотивуючи вимоги тим, що позивач є спадкоємцем цього майна, згідно заповіту і прийняла спадщину, однак нотаріусом у видачі свідоцтва про право на спадщину відмовлено.

Також просить скасувати державну реєстрацію права власності на земельні ділянки та скасувати відомості про речові права на земельні ділянки, які входять до спадкового майна, проте в даний час зареєстровані за ОСОБА_2 , право якої на спадкові земельні ділянки скасовано судовим рішенням, що набрало законної сили.

Представник позивача просить розглянути справу без її участі на підставі наданих доказів.

Відповідачі Залозецька селищна рада та Зборівська міська рада надали заяви, згідно яких просять слухати справу без участі їх представників, заперечень не мають.

Третя особа - приватний нотаріус Тернопільського районного нотаріального округу Олійник О. Є. надала письмові пояснення по суті справи, згідно яких просить розглянути справу без її участі та вказала, що свідоцтва про право на спадщину у спадковій справі не видавалися по причині майнового спору між спадкоємцями ОСОБА_1 та ОСОБА_2 і в даний час, згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, речове право на земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Залозецької селищної ради, а саме площею 2,3143 га із кадастровим номером :01:001:0226, площею 0,8085 га із кадастровим номером :01:001:0504 та площею 0,118 га із кадастровим номером :01:001:0537, зареєстровані за ОСОБА_2 на підставі рішення Зборівського районного суду Тернопільської області від 31 березня 2023 року у №599/698/23, що також було причиною для відмови у видачі свідоцтва про право на спадщину.

Від третьої особи ОСОБА_2 заперечень до позову чи будь яких клопотань не надходило.

Дослідивши докази у справі, суд встановив, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 , якій належали:

житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_4 ;

земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 1,332 га (кадастровий номер :01:001:0242), яка розташована на території Гукалівської сільської ради Тернопільського (Зборівського) району Тернопільської області;

земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 1,0187 га (кадастровий номер :01:001:0589), яка розташована на території Гукалівської сільської ради Тернопільського (Зборівського) району Тернопільської області;

земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 2,31 га (кадастровий номер :01:001:0226), яка розташована на території Залозецької селищної ради Тернопільського (Зборівського) району Тернопільської області, згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА №488402;

земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 0,81 га (кадастровий номер :01:001:0504), яка розташована на території Залозецької селищної ради Тернопільського (Зборівського) району Тернопільської області, згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА №415882;

земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 0,12 га (кадастровий номер :01:001:0537), яка розташована на території Залозецької селищної ради Тернопільського (Зборівського) району Тернопільської області, згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА №415856;

майновий пай в СС «Нове життя» с.Гукалівці Тернопільського (Зборівського) району, згідно майнового сертифікату ТР-VII №009342, виданого Гукалівською сільською радою 01.07.2002.

Приватним нотаріусом Тернопільського районного нотаріального округу Олійник О. Є. заведено спадкову справу № 35/2022 після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , номер в реєстрі 69335471, про що свідчить витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 01 червня 2022 року.

В матеріалах спадкової справи наявні два заповіти спадкодавця:

від 20 січня 2009 року, зареєстрований в Залозецькі селищній раді Тернопільського (Зборівського) району Тернопільської області, в реєстрі за №02 на користь ОСОБА_2 щодо земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Залозецькьої селищної ради;

від 21 квітня 2017 року, зареєстрований в Гукалівській сільській раді Зборівського району Тернопільської області, в реєстрі за №01 на користь ОСОБА_1 щодо житлового будинку та всього іншого майна, де б воно не знаходилося і з чого б воно не складалося.

Спадкоємці ОСОБА_1 та ОСОБА_2 прийняли спадщину.

Свідоцтва про право на спадщину у спадковій справі не видавалися у зв`язку з майновим спором між вказаними вище спадкоємцями за двома заповітами.

Рішенням Зборівського районного суду Тернопільської області від 31 березня 2023 року у №599/698/23 за ОСОБА_2 визнано право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 2,31 га кадастровий номер :01:001:0226, на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 0,81 га кадастровий номер :01:001:0504, на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 0,12 га кадастровий номер :01:001:0537, які розташована на території Залозецької селищної ради Зборівського району Тернопільської області, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 .

Однак, вказане рішення суду переглядалося за нововиявленими обставинами та скасовано, згідно рішення Зборівського районного суду Тернопільської області від 09 серпня 2023 року у даній справі, яке набрало законної сили. Вказаним рішенням ухвалено відмовити у задоволенні вимог про визнання за ОСОБА_2 права власності на зазначені вище земельні ділянки, оскільки було встановлено про наявність заповіту від 21 квітня 2017 року на користь ОСОБА_1 , який було складено пізніше.

В силу ст.1254 ЦК України заповіт, який було складено пізніше, скасовує попередній заповіт повністю або у тій частині, в якій він йому суперечить.

Таким чином, ОСОБА_2 набула у власність земельні ділянки безпідставно, так як не була спадкоємцем.

Проте на даний час за нею, згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 22 січня 2024 року, зареєстровано речові права на земельні ділянки, а саме:

право власності на земельну ділянку площею 2,3143 га із кадастровим номером :01:001:0226, що виникло на підставі рішення Зборівського районного суду Тернопільської області від 31 березня 2023 року по справі № 599/698/23;

відомості про речове право за № 50139618 на земельну ділянку площею 2,3143 га із кадастровим номером :01:001:0226, внесені на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 67447196 від 03 травня 2023 року;

відомості про інше речове право за № 15972770 на земельну ділянку площею 2,3143 га із кадастровим номером :01:001:0226, внесені 03 травня 2023 року та 10 червня 2023 року щодо орендодавця ОСОБА_2 ;

право власності на земельну ділянку площею 0,8085 га із кадастровим номером :01:001:0504, що виникло на підставі рішення Зборівського районного суду Тернопільської області від 31 березня 2023 року по справі № 599/698/23;

відомості про речове право за № 50139764 на земельну ділянку площею 0,8085 га із кадастровим номером :01:001:0504, внесені на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 67447371 від 03 травня 2023 року;

відомості про інше речове право за № 15972397 на земельну ділянку площею 0,8085 га із кадастровим номером :01:001:0504, внесені 03 травня 2023 року та 10 червня 2023 року щодо орендодавця ОСОБА_2 ;

право власності на земельну ділянку площею 0,118 га із кадастровим номером :01:001:0537, що виникло на підставі рішення Зборівського районного суду Тернопільської області від 31 березня 2023 року по справі № 599/698/23;

відомості про речове право за № 50142540 на земельну ділянку площею 0,118 га із кадастровим номером :01:001:0537, внесені на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 67450517 від 03 травня 2023 року.

Згідно зі ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Враховуючи, що позивачка є спадкоємцем майна, згідно заповіту і прийняла спадщину, однак нотаріусом у видачі свідоцтва про право на спадщину відмовлено, до неї правомірно перейшли права та обов`язки (спадщина).

Статтею 152 Земельного кодексу України передбачено, що власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: визнання прав, відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав, визнання угоди недійсною, визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування тощо.

Як було визначено вище, позивач прийняла спадщину і правомірно отримала земельні ділянки, право на які зареєстровані за іншою особою, тобто її право власності порушено. Тому державну реєстрацію та відомості про речові права на спадкові земельні ділянки, зареєстровані за іншою особою слід скасувати, а за позивачем визнати право власності на спадкове майно.

Отже позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст.12,81,206,211,264,265 ЦПК України, ст.ст.328, 393, 1216-1218, 1233-1236, 1268 ЦК України, ст.152 Земельного кодексу України,

УХВАЛИВ:

позов задовольнити. Скасувати державну реєстрацію права власності на земельну ділянку площею 2,3143 га із кадастровим номером :01:001:0226 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Залозецької селищної ради Зборівського району Тернопільської області, що виникло на підставі рішення Зборівського районного суду Тернопільської області від 31 березня 2023 року по справі № 599/698/23.

Скасувати відомості про речове право за № 50139618 на земельну ділянку площею 2,3143 га із кадастровим номером :01:001:0226, внесені на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 67447196 від 03 травня 2023 року.

Скасувати відомості про інше речове право за №15972770 на земельну ділянку площею 2,3143 га із кадастровим номером :01:001:0226, внесені 03 травня 2023 року та 10 червня 2023 року в частині орендодавця ОСОБА_2 .

Скасувати державну реєстрацію права власності на земельну ділянку площею 0,8085 га із кадастровим номером :01:001:0504 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Залозецької селищної ради Зборівського району Тернопільської області, що виникло на підставі рішення Зборівського районного суду Тернопільської області від 31 березня 2023 року по справі № 599/698/23.

Скасувати відомості про речове право за № 50139764 на земельну ділянку площею 0,8085 га із кадастровим номером :01:001:0504, внесені на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 67447371 від 03 травня 2023 року.

Скасувати відомості про інше речове право за № 15972397 на земельну ділянку площею 0,8085 га із кадастровим номером :01:001:0504, внесені 03 травня 2023 року та 10 червня 2023 року в частині орендодавця ОСОБА_2 .

Скасувати державну реєстрацію права власності на земельну ділянку площею 0,118 га.із кадастровим номером :01:001:0537 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Залозецької селищної ради Зборівського району Тернопільської області, що виникло на підставі рішення Зборівського районного суду Тернопільської області від 31 березня 2023 року по справі № 599/698/23.

Скасувати відомості про речове право за № 50142540 на земельну ділянку площею 0,118 га із кадастровим номером :01:001:0537, внесені на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 67450517 від 03 травня 2023 року.

Визнати за ОСОБА_1 право власності, в порядку спадкування за заповітом, на наступне спадкове майно:

житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 ;

земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 1,332 га (кадастровий номер :01:001:0242);

земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 1,0187 га (кадастровий номер :01:001:0589);

земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 2,31 га (кадастровий номер :01:001:0226);

земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 0,81 га (кадастровий номер :01:001:0504);

земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 0,12 га (кадастровий номер :01:001:0537);

майновий пай в СС «Нове життя» с.Гукалівці Тернопільського (Зборівського) району, згідно майнового сертифікату серії ТР-VII №009342, виданого Гукалівською сільською радою 01 липня 2002 року.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження, а у разі подання апеляційної скарги, якщо рішення не скасовано, після розгляду справи апеляційним судом. Апеляційна скарга подається до Тернопільського апеляційного суду на протязі 30 днів з дня його прийняття.

Суддя Зборівського

районного суду В. В. Снігурський