Справа № 191/3552/23
Провадження № 2/191/914/23
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 лютого 2024 року м. Синельникове

Синельниківський міськрайонний суд Дніпропетровської області в складі:

головуючої судді Окладнікової О.І.,

за участі секретаря судового засідання Заламай О.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Славгородської селищної ради Синельниківського району Дніпропетровської області про визнання права власності на 8/15 часток житлового будинку та земельної ділянки в порядку спадкування за законом, виділ в натурі із спільної часткової власності 8/15 часток житлового будинку,

ВСТАНОВИВ:

14.08.2023 року до суду звернувся представник позивача адвокат Кульбашний І.О. в інтересах ОСОБА_1 із позовною заявою до відповідача про визнання права власності на 8/15 часток житлового будинку та земельної ділянки в порядку спадкування за законом, виділ в натурі із спільної часткової власності 8/15 часток житлового будинку.

У позовній заяві представник позивача посилався на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер чоловік позивача - ОСОБА_3 .

Після його смерті відкрилася спадщина у вигляді 8/15 часток житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель і споруд та земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,0613 га, кадастровий номер :02:003:0101, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

ОСОБА_1 є дружиною померлого ОСОБА_3 і єдиним спадкоємцем першої черги, який прийняв спадщину після його смерті.

28.07.2023 року ОСОБА_1 звернулася до приватного нотаріуса Запорізького міського нотаріального округу Кияниці О.В. із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 , але нотаріусом їй було відмовлено у видачі свідоцтва на підставі того, що 7/15 часток спірного житлового будинку, які належали співвласнику спадкодавця ОСОБА_3 , у 2018 році відокремлено в цілий житловий будинок з відповідними господарськими будівлями та спорудами з присвоєнням поштової адреси: АДРЕСА_1 , у зв`язку з чим змінився і розмір частки в житловому будинку, що належала спадкодавцю ОСОБА_3 (свідоцтво про право на спадщину за заповітом, видане Другою Синельниківською держнотконторою Дніпропетровською області 22.08.2000 року за р. № 852, але документи, що посвідчують право власності спадкодавцем ОСОБА_3 не було приведено у відповідність до вищевказаних змін).

09.08.2023 року позивач звернулася до відділу держаної реєстрації виконавчого комітету Раївської сільської ради Синельниківського району з заявою про реєстрацію права власності на нерухоме майно, яке належало спадкодавцю (житлового будинку), але їй було відмовлено в зв`язку з тим, що співвласник 7/15 частини житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , виділив в цілу частку свою частку житлового будинку з присвоєнням окремої адреси: АДРЕСА_1 , а також з врахуванням того, що власник 8/15 часток житлового будинку ОСОБА_3 помер.

Таким чином, оформлення спадщини на 8/15 часток житлового будинку та реєстрація права власності неможлива в загальному порядку і позивачці було рекомендовано звернутися до суду.

В теперішній час власником житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 частки спірного житлового будинку, є ОСОБА_2 (відповідач у справі), яка придбала вказаний житловий будинок і земельну ділянку у ОСОБА_4 , що підтверджується договором купівлі-продажу житлового будинку і земельної ділянки від 17.02.2022 року, зареєстрованим в реєстрі за № 165, витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 300142584 та № 300146171 від 17.02:2022 року.

8/15 часток спірного житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель і споруд, які належали ОСОБА_3 , складаються із: житлового будинку літ А-1 прибудови а2, прибудови а3 (загальною площею 36,0 кв.м., житловою площею 15,7 кв.м.) з переліком приміщень: веранда 1 площа 9,4 кв. м., коридор1 площа 4,6 кв.м., кухня 2 площа 6,3 кв.м., кімната 3 площа 9,0 кв.м., кімната 4 площа 6,7 кв.м., з відповідною частиною надвірних будівель і споруд: літня кухня в1, гараж Г1, вбиральня Д1, погріб П 1, огорожа № 1-2, водоколонка № 3.

Згідно висновку щодо технічної можливості виділу об`єкту нерухомого майна КП «Новомосковське МБТІ» від 01.08.2023 року № 629 за технічними показниками 8/15 частки житлового будинку, який належав ОСОБА_3 , є відокремленими, огороджені парканом, мають індивідуальне підведення комунікацій (електрика, водопостачання), опалення газове подвір`я має окремий вхід і можуть бути виділені в натурі.

Ухвалою суду від 06.09.2023 року відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено до підготовчого засідання.

Ухвалою суду від 19.10.2023 року залучено до участі у справі співвідповідача Славгородську селищну раду Синельниківського району Дніпропетровської області, а також даною ухвалою витребувано у приватного нотаріуса Запорізького міського нотаріального округу Кияниці О.В. копію спадкової справи №13/2023, заведеної після смерті ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

03.11.2023 року до суду від приватного нотаріуса Запорізького міського нотаріального округу Кияниці О.В. надійшла належним чином завірена копія спадкової справи №13/2023, заведена після смерті ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Ухвалою суду від 07.12.2023 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті.

У сьогоднішнє судове засідання позивач не з`явилася, представник позивача надав суду заяву про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримують та просять їх задовольнити.

Відповідачі у судове засідання не з`явилися, від відповідача ОСОБА_2 надійшла заява про розгляд справи без її участі, проти задоволення позовних вимог не заперечує, Славгородська селищна рада про причини неявки суду не повідомила.

Відповідно до ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснюється.

Дослідивши обставини справи та перевіривши їх письмовими доказами, суд приходить до наступних висновків.

Згідно змісту ст. ст. 1216, 1218 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла, до інших осіб. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч.1, ч.2 ст.1220 ЦК України, спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою.

Частиною 1 статті 1222 ЦК України передбачено, що спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

Право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення, згідно ч.1 ст.1225 ЦК України

Відповідно до ч. 1, ч. 5 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Частиною першою статті 316 Цивільного кодексу України поняття права власності визначено як право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. При цьому право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

У відповідності з п.п. «г» ч. 1 ст. 81 Земельного кодексу України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Черговість спадкування за законом передбачена ст.1258 ЦК України. Зокрема, спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу.

Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер чоловік позивача ОСОБА_3 у віці 84 років, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого 19.09.2022 року Комунарським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у місті Запоріжжі Південно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Дніпро) (а.с.9).

Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина у вигляді 8/15 часток житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель і споруд та земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,0613 га, кадастровий номер :02:003:0101, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується Свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 22.08.2000 року, зареєстрованого в реєстрі за № 852,Інформаційною довідкою КП «Новомосковська МЕТІ» від 04.08.2023 року № 619, Технічним паспортом, Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 029585 від 23.11.2009 року, Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-023 від 05.06.23 року (а.с.8-15).

28.07.2023 року ОСОБА_1 звернулася до приватного нотаріуса Запорізького міського нотаріального округу Кияниці О.В. із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 , але нотаріусом їй було відмовлено у видачі свідоцтва на підставі того, що 7/15 часток спірного житлового будинку, які належали співвласнику спадкодавця ОСОБА_3 , у 2018 році відокремлено в цілий житловий будинок з відповідними господарськими будівлями та спорудами з присвоєнням поштової адреси: АДРЕСА_1 , у зв`язку з чим змінився і розмір частки в житловому будинку, що належала спадкодавцю ОСОБА_3 (а.с.17-18).

09.08.2023 року позивач звернулася до відділу держаної реєстрації виконавчого комітету Раївської сільської ради Синельниківського району з заявою про реєстрацію права власності на нерухоме майно, яке належало спадкодавцю (житлового будинку), але їй було відмовлено в зв`язку з тим, що співвласник 7/15 частини житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , виділив в цілу частку свою частку житлового будинку з присвоєнням окремої адреси: АДРЕСА_1 , а також з врахуванням того, що власник 8/15 часток житлового будинку ОСОБА_3 помер (а.с.19).

8/15 часток спірного житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель і споруд, які належали ОСОБА_3 , складаються із: житлового будинку літ А-1 прибудови а2, прибудови а3 (загальною площею 36,0 кв.м., житловою площею 15,7 кв.м.) з переліком приміщень: веранда 1 площа 9,4 кв. м., коридор1 площа 4,6 кв.м., кухня 2 площа 6,3 кв.м., кімната 3 площа 9,0 кв.м., кімната 4 площа 6,7 кв.м., з відповідною частиною надвірних будівель і споруд: літня кухня в1, гараж Г1, вбиральня Д1, погріб П 1, огорожа № 1-2, водоколонка № 3.

Згідно висновку щодо технічної можливості виділу об`єкту нерухомого майна КП «Новомосковське МБТІ» від 01.08.2023 року № 629 за технічними показниками 8/15 частки житлового будинку, який належав ОСОБА_3 , є відокремленими, огороджені парканом, мають індивідуальне підведення комунікацій (електрика, водопостачання), опалення газове подвір`я має окремий вхід і можуть бути виділені в натурі (а.с.26-28).

У роз`ясненнях, наданих у п. 23 Постанови Пленуму ВСУ № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» визначено, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, встановленому цивільним законодавством. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутись до суду за правилами позовного провадження.

Як зазначено в п.п 4.18 п.4 гл. 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року за № 296/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22.02.2012 року за №282/20595 за відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

Згідно з п. 24 зазначеної вище Постанови при розгляді цих справ слід перевіряти наявність або відсутність спадкової справи стосовно спадкодавця у державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини.

Згідно ст. ст. 321, 317, 319 ЦК України, право власності є непорушним, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном, власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно ч. 1 ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі. доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

За змістом статей 15 і 16 ЦК України кожна особа має право на звернення до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права у разі його порушення, невизнання або оспорювання та інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Згідно ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Виходячи зі змісту загальних засад регулювання права власності, що встановлені статтею 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Норми статей 317, 319 ЦК України передбачають, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном, яке він здійснює на власний розсуд і усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Відповідно до ст.82 ЦПК України, підставами для звільнення від доказування є наявність обставин, які визнаються учасниками справи або таких, які визнано загальновідомими, наявність обставин, встановлених рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом.

На даний час позивач має намір оформити право власності на спадкове майно після смерті чоловіка, але у зв`язку із тим, що документи, які посвідчують право власності її померлого чоловіка на майно, не було приведено у відповідність до змін розміру частки у житловому будинку, не може успадкувати майно.

За таких обставин, суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення позову та визнання за позивачем права власності на спадкове майно, а також про виділ їй у натурі зі спільної часткової власності 8/15 часток житлового будинку.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 12, 18, 19, 76-83, 206, 223, 247, 258-259, 263-265, 354 ЦПК України,ст. ст. 12, 13, 15, 16, 317, 319, 328, 355, 356, 357, 358, 364, 367, 1216-1218, 1220-1222, 1225, 1258-1259, 1264 ЦК України, суд

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Славгородської селищної ради Синельниківського району Дніпропетровської області про визнання права власності на 8/15 часток житлового будинку та земельної ділянки в порядку спадкування за законом, виділ в натурі із спільної часткової власності 8/15 часток житлового будинку задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , право власності на 8/15 часток житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель і споруд та земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,0613 га, кадастровий номер :02:003:0101, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Виділити у натурі ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , 8/15 часток житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель і споруд, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 36,0 м?, житловою площею 15,7 м?, яка складається із: житлового будинку літ. А-1, прибудови а2, прибудови а3 з переліком приміщень: веранда 1 площа 9,4 м?, коридор 1 площа 4,6 м?, кухня 2 площа 6,3 м?, кімната 3 площа 9,0 м?, кімната 4 площа 6,7 м?, з відповідною частиною надвірних будівель і споруд: літня кухня в1, гараж Г1, вбиральня Д1, погріб П1, огорожа №1-2, водоколонка №3, припинивши право спільної часткової власності.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене до Дніпровського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Повний текст рішення складено 01.03.2024 року.

Суддя О.І. Окладнікова