Провадження № 2/127/4755/24
У Х В А Л А

27 листопада 2024 року м. Вінниця

Вінницький міський суд Вінницької області в складі головуючої судді Бессараб Н.М., розглянувши заяву заступника керівника Вінницької окружної прокуратури Володимира Семенюка, який діє в інтересах держави в особі Вінницької міської ради про забезпечення позову у цивільній справі за позовом заступника керівника Вінницької окружної прокуратури Вінницької області Володимира Семенюка в інтересах держави в особі Вінницької міської ради до ОСОБА_1 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_2 про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження земельними ділянками та повернення земельних ділянок,-

В С Т А Н О В И В:

В провадженні суду перебуває вище вказана цивільна справа.

26.11.2024 заступник керівника Вінницької окружної прокуратури Володимир Семенюк, який діє в інтересах держави в особі Вінницької міської ради, подав у даній справі заяву про забезпечення позову, відповідно до якої просить:

- накласти арешт на земельні ділянки з кадастровими номерами :02:103:0142 площею 0,0605 га, :02:103:0141 площею 0,0395 га, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 ;

- заборонити відповідачу - ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , АДРЕСА_2 , паспорт серія та номер НОМЕР_2 , виданий 28.05.2013 Ленінським РВ УДМС України у Вінницькій області) вчиняти дії, спрямовані на відчуження, поділ чи об`єднання земельних ділянок з кадастровими номерами :02:103:0142 площею 0,0605 га, :02:103:0141 площею 0,0395 га, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .;

- заборонити органам, які проводять реєстрацію речових прав на нерухоме майно, здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо земельних ділянок з кадастровими номерами :02:103:0142 площею 0,0605 га, :02:103:0141 площею 0,0395 га, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .;

- заборонити державним кадастровим реєстраторам вчиняти дії, спрямовані на внесення відомостей до Державного земельного кадастру щодо поділу чи об`єднання земельних ділянок з кадастровими номерами :02:103:0142 площею 0,0605 га, :02:103:0141 площею 0,0395 га, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Заява мотивована тим, що існує загроза, що відповідач може відчужити вказані вище земельні ділянки третім особам, поділити чи об`єднати їх, що ускладнить виконання рішення суду у разі задоволення позову.

Розглянувши заяву про забезпечення позову та вивчивши матеріали справи, суд дійшов такого висновку.

Згідно з позовною заявою, предметом заявленого позову є:

1) усунення перешкод Вінницькій міській територіальній громаді у здійсненні користування та розпорядження земельною ділянкою з кадастровим номером 00000:02:103:0141 шляхом:

- скасування у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації права приватної власності ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 0,0395 га з кадастровим номером 00000:02:103:0141, із одночасним припиненням права власності ОСОБА_1 на вказану земельну ділянку;

- зобов`язання ОСОБА_1 повернути Вінницькій міській територіальній громаді в особі Вінницької міської ради земельну ділянку площею 0,0395 га з кадастровим номером :02:103:0141.

2) усунення перешкод Вінницькій міській територіальній громаді у здійсненні права користування та розпорядження земельною ділянкою з кадастровим номером :02:103:0142 шляхом:

- скасування у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації права приватної власності ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 0,0605 га з кадастровим номером :02:103:0142, одночасним припиненням права власності ОСОБА_1 на вказану земельну ділянку;

- зобов`язання ОСОБА_1 повернути Вінницькій міській територіальній громаді в особі Вінницької міської ради (земельну ділянку площею 0,0605 га з кадастровим номером :02:103:0142.

У позовній заяві вказано, що підставою для звернення до суду з вказаним позовом є встановлення факту незаконного оформлення права приватної власності на земельні ділянки, що розташовані на території Вінницької міської територіальної громади в межах м. Вінниці, накладаються на ставок «Качатник» та належать до земель водного фонду. Рішенням Вінницької міської ради від 26.06.2015 №2203 затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та передано ОСОБА_2 безоплатно у власність для індивідуального дачного будівництва земельну ділянку АДРЕСА_3 , площею 0,1 га з кадастровим номером :02:103:0115. На підставі зазначеного рішення в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 04.08.2015 державним реєстратором реєстраційної служби Вінницького міського управління юстиції Вінницької області Левчук Іриною Вікторівною за ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_3 ) зареєстровано право приватної власності на вказану земельну ділянку. Номер запису про право власності 10679259, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 01. ОСОБА_3 18.01.2021 вищевказану земельну ділянку продала ОСОБА_1 та на підставі договору купівлі-продажу та за останнім зареєстровано право приватної власності на земельну ділянку з кадастровим номером :02:103:0115. Номер запису про право власності 41057574. У подальшому ОСОБА_1 здійснив поділ вищевказаної земельної ділянки та на підставі технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки, розробленої у 2022 році Відділом землевпорядкування та кадастру №1 Державного підприємства Українського державного аерогеодезичного підприємства Центральної регіональної філії Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесені дані про земельні ділянки площею 0,0605 га з кадастровим номером :02:103:0142 та площею 0,0395 га з кадастровим номером :02:103:0141. Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно власником земельних ділянок з кадастровими номерами :02:103:0142 та :02:103:0141 є відповідач ОСОБА_1 . Вказані земельні ділянки накладаються на ставок «Качатник» та належать до земель водного фонду. Належність спірної ділянки до земель водного фонду також підтверджена висновком судової земельно-технічної експертизи та експертизи з питань землеустрою №СЕ-19/102-22/8524 від 27.11.2023, проведеної у межах розслідування кримінального провадження №0000124, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань 14.09.2016 за фактом порушення правил охорони водного об`єкта заплави річки Вишня у м. Вінниці за ознаками злочину, передбаченого ч. 1 ст. 242 КК України.

Враховуючи викладене, у заяві про забезпечення позову вказано, що відповідач ОСОБА_1 як власник земельних ділянок може розпоряджатись ними на власний розсуд, у тому числі відчужувати, об`єднувати, здійснювати поділ та інше, що ускладнить виконання рішення суду у разі задоволення позову. Подальше відчуження земель або ж їх об`єднання чи роз`єднання, призведе до неможливості їх повернення у власність держави за рішенням суду по даному позову, ускладнить і навіть унеможливить ефективний захист інтересів держави.

Відповідно до ч. 1 ст. 153 ЦПК України заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи (учасників третейського (арбітражного) розгляду).

Згідно з п. 4 постанови Пленуму Верховного Суду України від 22 грудня 2006 року за №9 «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову, з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Згідно з ч. 2 ст. 149 ЦПК України забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно до п. 2, 4 ч. 1 ст. 150 ЦПК України позов забезпечується забороною вчиняти певні дії та забороною іншим особам вчиняти дії щодо предмета спору або здійснювати платежі, або передавати майно відповідачеві чи виконувати щодо нього інші зобов`язання.

Суд пересвідчився в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову, з`ясував обсяг позовних вимог, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Заявником в заяві про забезпечення позову зазначено причини, у зв`язку з чим потрібно забезпечити позов. Заходи забезпечення позову відповідають заявленим вимогам, тобто безпосередньо зв`язані з предметом спору, є співмірними заявленим вимогам, необхідними і достатніми для забезпечення виконання судового рішення.

Судом також враховується охорона прав і інтересів інших осіб, які беруть участь у справі, права яких можуть бути порушені у зв`язку із застосуванням відповідних заходів. Цивільний процесуальний кодекс України враховує принцип рівноправ`я сторін у процесі і забезпечує захист інтересів.

Судом враховано, що заходи забезпечення позову мають тимчасовий характер і діють до виконання рішення суду, яким закінчується розгляд справи по суті, направлені на недопущення утруднення чи неможливості виконання судового акта, а також перешкоджання спричинення значної шкоди заявнику.

Таким чином, оцінивши допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок в їх сукупності за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженню наявних доказів, суд дійшов висновку, що заява обґрунтована та підтверджена належними доказами, які дають підстави вважати, що в подальшому виникнуть обставини утруднення виконання рішення суду у даній справі, а тому підлягає задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст. 149-153 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Заяву про забезпечення позову задоволити.

Накласти арешт на земельні ділянки з кадастровими номерами :02:103:0142 площею 0,0605 га, :02:103:0141 площею 0,0395 га, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Заборонити відповідачу ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , АДРЕСА_2 , паспорт серія та номер НОМЕР_2 , виданий 28.05.2013 Ленінським РВ УДМС України у Вінницькій області, вчиняти дії, спрямовані на відчуження, поділ чи об`єднання земельних ділянок з кадастровими номерами :02:103:0142 площею 0,0605 га, :02:103:0141 площею 0,0395 га, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Заборонити органам, які проводять реєстрацію речових прав на нерухоме майно, здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо земельних ділянок з кадастровими номерами :02:103:0142 площею 0,0605 га, :02:103:0141 площею 0,0395 га, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Заборонити державним кадастровим реєстраторам вчиняти дії, спрямовані на внесення відомостей до Державного земельного кадастру щодо поділу чи об`єднання земельних ділянок з кадастровими номерами :02:103:0142 площею 0,0605 га, :02:103:0141 площею 0,0395 га, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвалу звернути до негайного виконання.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення, якщо інше не передбачено Цивільним процесуальним кодексом України. Ухвали, що постановлені судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, набирають законної сили з моменту їх підписання суддею (суддями).

Ухвала суду може бути оскаржена до Вінницького апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя: