Справа № 951/319/22
Провадження №2/951/3/2024
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 травня 2024 року

Козівський районний суд Тернопільської області

у складі головуючої судді Гриновець О. Б.

з участю секретаря судового засідання Барилко А. А.

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду смт Козова Тернопільської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Мрія Фармінг Галичина», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Фермерське господарство «Солард», Зборівська міська рада Тернопільської області в особі державного реєстратора Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно про визнання договору оренди землі недійсним

у с т а н о в и в:

07.06.2022 ОСОБА_2 , який діє в інтересах ОСОБА_1 , звернувся до суду з позовною заявою про визнання договору оренди землі недійсним з підстав, викладених у фабулі такої.

Ухвалою судді Козівського районного суду Тернопільської області Гриновець О. Б. від 13.06.2022 прийнято позовну заяву до розгляду й відкрито провадження у справі.

Ухвалою суду від 21.12.2022 провадження у цивільній справі № 951/319/22 було зупинено до перегляду Великою Палатою Верховного Суду судового рішення у подібних правовідносинах.

Ухвалою суду від 08.01.2024 провадження у справі поновлено.

24.01.2024 представниця Товариства з обмеженою відповідальністю «Мрія Фармінг Галичина» Розанова О. З. на адресу суду скерувала заяву про закриття провадження у справі.

Заяву обґрунтовує тим, що 01.10.2012 між ТОВ «Карго» та ОСОБА_1 було укладено договір оренди земельної ділянки площею 2,1804 га з кадастровим номером :01:001:0135 строком на 10 років, який зареєстрований у встановленому законом порядку 24.12.2012. Зазначає, що строк дії договору сплив 25.12.2022, а отже договірні відносини станом на час розгляду справи в суді між сторонами припинено. Тож просить закрити провадження у справі у зв`язку з відсутністю предмета спору.

У підготовче засідання представниця Товариства з обмеженою відповідальністю «Мрія Фармінг Галичина» Розанова О. З. не з`явилася, 14.05.2024 на адресу суду скерувала заяву, відповідно до якої просить розглядати заяву про закриття провадження у справі у її відсутності, заяву підтримує повністю та просить таку задовольнити.

Позивачка ОСОБА_1 у підготовче засідання вкотре не з`явилася, явка якої визнавалася обов`язковою згідно з ухвали суду від 19.03.2024.

13.05.2024 представник ОСОБА_1 адвокат Терлюк О. Я. через канцелярію суду подав заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі й щодо закриття підготовчого засідання не заперечує.

Належним чином повідомлені інші учасники справи в підготовче засідання не з`явилися.

Отож відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Вирішуючи питання про закриття провадження у справі, суд доходить наступного висновку.

Як видно з матеріалів справи 01 жовтня 2012 року між ТОВ «Кагро», правонаступником якого є ТОВ «Мрія Фармінг Галичина» та ОСОБА_1 укладено договір оренди земельної ділянки площею 2,1804 га, яка розташована на території Будилівської сільської ради Козівського району строком на 10 років. Такий договір зареєстровано в Управління Держкомзему в Козівському районі 24.12.2012 за № 004483 (оригінал, витребувалий судом згідно з ухвали, наявний в матеріалах справи) /а. с. 154/.

У даній справі предметом спору є визнання недійсним договору оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення площею 2,1804 га, розташованої на території Будилівської сільської ради Тернопільського району Тернопільської області від 01.10.2012 терміном на 10 років, який укладений між ТОВ «Кагро», правонаступником якого є ТОВ «Мрія Фармінг Галичина» та ОСОБА_1 .

Так, відповідно до ч. 3 ст. 640 ЦК України (у редакції від 13.06.2012) договір, який підлягає нотаріальному посвідченню або державній реєстрації, є укладеним з моменту його нотаріального посвідчення або державної реєстрації, а в разі необхідності і нотаріального посвідчення, і державної реєстрації з моменту державної реєстрації.

Згідно з статтями 18, 20 Закону України "Про оренду землі" (у редакції від 05.09.2012) укладений договір оренди землі підлягає державній реєстрації, договір оренди землі набирає чинності після його державної реєстрації.

Тож договір оренди землі від 01.10.2012 набрав чинності з наступного дня після його державної реєстрації - 24.12.2012, а тому строк дії такого закінчився - 25.12.2022.

Згідно з ст. 43 ЦПК України учасники справи мають право подавати клопотання.

Заяви, клопотання і заперечення подаються та розглядаються в порядку, встановленому цим Кодексом (ч. 3 ст. 182 ЦПК України).

Відповідно до вимог п. 2 ч. 1 ст. 255 ЦПК України суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.

Відсутність предмету спору унеможливлює вирішення справи по суті незалежно від обґрунтованості позову, а відповідно і здійснення ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів осіб.

Суд закриває провадження у справі у зв`язку з відсутністю предмета спору, якщо предмет спору був відсутній як на час пред`явлення позову, так і на час ухвалення судом першої інстанції судового рішення за умови, якщо між сторонами у зв`язку з цим не залишилося неврегульованих питань (постанова Верховного Суду від 20.09.2021 у справі № 638/3792/20).

Отож суд вважає, що заяву представниці відповідача про закриття провадження у справі слід задовольнити, так як договір оренди землі від 01.10.2012 припинив свою дію 25.12.2022 й судовий розгляд по суті не розпочався, а тому на момент розгляду даної справи відсутній предмет спору.

Керуючись ст. ст. 255, 260-261 ЦПК України

постановила:

задовольнити заяву представниці Товариства з обмеженою відповідальністю «Мрія Фармінг Галичина» Розанової Ольги Зіновіївни про закриття провадження у справі.

Закрити провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Мрія Фармінг Галичина», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Фермерське господарство «Солард», Зборівська міська рада Тернопільської області в особі державного реєстратора Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно про визнання договору оренди землі недійсним.

Ухвала може бути оскаржена до Тернопільського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення, якщо інше не передбачено цим Кодексом. Ухвали, що постановлені судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, набирають законної сили з моменту їх підписання суддею (суддями).

Повний текст ухвали складено в нарадчій кімнаті 14.05.2024

Суддя О. Б. Гриновець