Справа № 217/45/24
Провадження № 2/217/41/2024
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 травня 2024 року Авдіївський міський суд Донецької області в складі:

головуючий суддя Пронін С.Г.

за участю секретаря Гордієнко І.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , в інтересах якої діє адвокат Чубенко Жанна Анатоліївна, до Авдіївської міської військової адміністрації Покровського району Донецької області про визнання права власності на житлові будинки в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулася до суду з вказаним позовом, обґрунтовуючи свої вимоги наступним. ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її матір ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , після смерті якої залишилась спадщина, яка складається з: житлового будинку з приналежними до нього надвірними будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , який належав спадкодавцю на підставі договору дарування від 01 серпня 1972 року, посвідченого державним нотаріусом Першої Донецької державної нотаріальної контори Ляшенко О.І. за реєстровим номером 3-648, зареєстрованого у КП «Бюро технічної інвентаризації м. Донецька» 10 серпня 1972 року за № 3908; житлового будинку з приналежними до нього надвірними будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , який належав спадкодавцю на підставі рішення Авдіївського міського суду Донецької області від 28 січня 2005 року № 2-156/2005. Вказала, що після смерті ОСОБА_2 вона прийняла спадщину та є єдиним спадкоємцем. Також зазначила, що з метою отримання свідоцтва про право на спадщину за законом, після смерті матері, позивач звернулась до приватного нотаріуса Покровського районного нотаріального округу Шевера О.С., яка постановою № 369/02-31 від 05.08.2023 відмовила їй у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, оскільки згідно відомостей з Реєстру прав власності на нерухоме майно спадкодавцю ОСОБА_2 на праві власності на підставі рішення Авдіївського міського суду Донецької області від 28 січня 2005 року № 2-156/2005 належить будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що не відповідає правовстановлюючому документу на житловий будинок. Крім того, неможливо підтвердити реєстрацію права власності спадкодавця ОСОБА_2 на житловий будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , так як документи КП «Бюро технічної інвентаризації м. Донецька» залишились в м. Донецьк на тимчасово окупованій території України. У зв`язку із чим, позивач просить визнати за нею право власності на житловий будинок з приналежними до нього надвірними будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та житловий будинок з приналежними до нього надвірними будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом, після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Позивач та її представник у судове засідання не з`явились, про дату, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, представник позивача надала суду письмову заяву, згідно якої просила розглянути справу у їх відсутність, позовні вимоги підтримала повністю.

Представник відповідача Авдіївської міської військової адміністрації Покровського району Донецької області у судове засідання не з`явилась, про дату, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, надала заяву про розгляд справи за її відсутності, в якій не заперечувала проти задоволення позовних вимог.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до переконання, що позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 08.12.2022, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , померла ІНФОРМАЦІЯ_3 у місті Хорол Лубенського району Полтавської області, в Україні.

Як вбачається з копії свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 від 20.05.1960, копії свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_3 від 21.06.1984, копії свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_4 від 25.01.1992, позивач ОСОБА_3 є дочкою ОСОБА_2 .

Відповідно до договору дарування від 01 серпня 1972 року, посвідченого державним нотаріусом Першої Донецької державної нотаріальної контори Ляшенко О.І. за реєстровим номером 3-648, житлового будинку з приналежними до нього надвірними будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , житловою площею 26,8 кв.м., належав спадкодавцю ОСОБА_2 . Згідно реєстраційного напису, право власності на вказаний будинок було зареєстровано за ОСОБА_2 у КП «Бюро технічної інвентаризації м. Донецька» 10 серпня 1972 року за реєстровим номером 3908.

Згідно технічного паспорта на житловий будинок від 18.02.2004, житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , належить ОСОБА_2 на підставі договору дарування від 01.08.1972 № 3-648, має загальну площу 61,2 кв.м., житлову площу 26,8 кв.м. Технічний паспорт виготовлений КП «Бюро технічної інвентаризації м. Донецька», інвентаризаційна справа № 3958, реєстровий номер 3908.

Рішенням Авдіївського міського суду Донецької області від 28 січня 2005 року у справі № 2-156/2005, визнано за ОСОБА_2 , 1938 року народження право власності в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 , ОСОБА_5 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_5 , право власності на житловий будинок АДРЕСА_2 зі всіма господарськими будівлями та спорудами на земельній ділянці загальною площею у 300 кв.м.

Згідно технічного паспорта на житловий будинок від 20.10.2004, житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , належить на праві власності ОСОБА_2 на підставі рішення Авдіївського міського суду Донецької області від 28.01.2005, має загальну площу 98,4 кв.м., житлову площу 69,8 кв.м. Технічний паспорт виготовлений КП «Бюро технічної інвентаризації м. Донецька», інвентаризаційна справа № 6243, реєстровий номер 5567 в книзі 63.

Згідно Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 72624739 від 27.05.2023, після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , приватним нотаріусом Покровського районного нотаріального округу Шевера О.С. 27.05.2023 була заведена спадкова справа № 91/2023, у спадковому реєстрі № 70710441.

Як вбачається з копії матеріалів спадкової справи № 91/2023, які були витребувані судом у приватного нотаріуса, позивач ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем, яка прийняла спадщину до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 . Інших спадкоємців, які б прийняли спадщину немає.

Згідно інформаційної довідки № 341738727 від 05.08.2023, з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, відсутні відомості щодо зареєстрованого права власності на нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно інформаційної довідки № 341738714 від 05.08.2023, з Реєстру прав власності на нерухоме майно, ОСОБА_2 на підставі рішення Авдіївського міського суду Донецької області від 28.01.2003, належить житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 98,4 кв.м., житловою площею 69,8 кв.м., номер запису 5567 в книзі 63, дата прийняття рішення про державну реєстрацію 07.04.2005, реєстраційний номер майна 10420508.

Постановою приватного нотаріуса Покровського районного нотаріального округу Шевера О.С. № 369/02-31 від 05.08.2023, позивачу ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_2 на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 та житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , у зв`язку з тим, що згідно інформаційної довідки № 341738738 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, інформація про реєстрацію права власності ОСОБА_2 на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 відсутня. Правовстановлюючим документом, яким визнано право власності ОСОБА_2 на зазначений житловий будинок є рішення Авдіївського міського суду Донецької області, видане 28.01.2005 по справі № 2-156/2005, яке набуло законної сили 28.02.2005. Однак, КП «Бюро технічної інвентаризації м. Донецька» 07.04.2005 в Реєстрі прав власності на нерухоме майно за № 10420508 право власності ОСОБА_2 на підставі вказаного рішення суду зареєстровано на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 . Крім того неможливо підтвердити реєстрацію права власності спадкодавця ОСОБА_2 на житловий будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , так як документи КП «Бюро технічної інвентаризації м. Донецька» залишились в м. Донецьк на тимчасово окупованій території України.

Указом Президента України № 64/2022 від 24 лютого 2022 року, у зв`язку з військовою агресією російської федерації проти України, на підставі пропозиції Ради національної безпеки і оборони України, відповідно до пункту 20 частини першої статті 106 Конституції України, Закону України "Про правовий режим воєнного стану" введено в Україні воєнний стан строком на 30 діб, який неодноразово був продовжений та станом на дату розгляду справи триває.

Відповідно до Переліку територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих російською федерацією, затвердженого Наказом Міністерства з питань реінтеграції тимчасово окупованих територій України від 22 грудня 2022 року № 309 (у редакції станом на час розгляду справи), м. Авдіївка, що відноситься до Авдіївської міської територіальної громади Донецької області, місто Донецьк, яке входять до Донецького району Донецької області віднесено до тимчасово окупованої російською федерацією території України.

Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Частиною першою статті 321 ЦК України визначено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

З приписів ст. 392 ЦК України слідує, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Тобто передумовою для застосування ст. 392 ЦК України є відсутність іншого, крім судового, шляху для відновлення порушеного права. Позивачами у позові про визнання права власності є особи, які вже є власниками. Вказана стаття не породжує, а підтверджує наявне у позивача право власності, набуте раніше на законних підставах, у тому випадку, якщо відповідач не визнає, заперечує або оспорює наявне в позивача право власності, а також у разі втрати позивачем документа, який посвідчує його право власності.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб спадкоємців.

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ч. 5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ч.ч. 1, 3 ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Виходячи з вищевикладеного, з урахуванням визнання позову відповідачем, аналізуючи надані у справі докази у їх сукупності та кожний доказ окремо, суд дійшов висновку про обґрунтованість позовних вимог, оскільки відповідно до цивільного законодавства позивач ОСОБА_1 , як спадкоємець за законом після смерті спадкодавця ОСОБА_2 , має право в порядку спадкування отримати у спадщину майно, що належало спадкодавцю, однак позбавлена цього права, оскільки в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відомості щодо житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , який входить до складу спадщини відсутні, а отримати інформацію щодо зареєстрованого права власності спадкодавця на житловий будинок, яка міститься на паперових носіях від БТІ з тимчасово окупованої території України (м. Донецьк) на даний час неможливо. Право власності спадкодавця на нерухоме майно ніким не оспорюється. Інші спадкоємці, після смерті ОСОБА_2 відсутні.

Крім того, судом достовірно встановлено, що спадкодавцю ОСОБА_2 на підставі рішення Авдіївського міського суду Донецької області від 28.01.2005 належав на праві власності житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , але під час реєстрації цього права у КП «Бюро технічної інвентаризації м. Донецька» було допущено описку в адресі місцезнаходження вказаного будинку, замість міста Авдіївка помилково зазначено місто Донецьк.

Таким чином, позивач позбавлена можливості отримати у спадщину майно в порядку спадкування на підставі закону у позасудовому порядку, що порушує її право власності, тому суд вважає за можливе захистити порушені права позивача шляхом визнання за нею права власності на житлові будинки в порядку спадкування за законом, після смерті ОСОБА_2 , отже позовні вимоги підлягають задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 321, 328, 392, 1216, 1218, 1268, 1296 ЦК України, ст. ст. 12, 13, 259, 263-268, 273 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , РНОКПП НОМЕР_5 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , право власності в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , нажитловий будинок з приналежними до нього надвірними будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 61,2 кв.м., житловою площею 26,8 кв.м.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , РНОКПП НОМЕР_5 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , право власності в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , нажитловий будинок з приналежними до нього надвірними будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 98,4 кв.м., житловою площею 69,8 кв.м.

Рішення може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Авдіївського міського

суду Донецької області С.Г. Пронін