Справа №701/213/24
Номер провадження2/701/153/24
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 лютого 2024 року Маньківський районний суд, Черкаської області

в складі: головуючого судді - В.Л. Маренюка

за участю секретаря - Н.В. Філіпчак

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Маньківка справу за позовом ОСОБА_1 до Маньківської селищної ради про визнання права власності на майно в порядку спадкування за заповітом,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся в суд з позовом до відповідача про визнання права власності на майно в порядку спадкування за заповітом.

На підставу своїх вимог спирається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в селі Подібна, Маньківського (нині Уманського) району, Черкаської області помер батько позивача ОСОБА_2 , який за життя залишив заповіт, посвідчений 06.02.2003 року уповноваженою посадовою особою Подібнянської сільської ради Маньківського району Черкаської області, зареєстрований в реєстрі за №43, яким все своє майно, де б воно не знаходилось і з чого б воно не складалося і все те, що буде належати йому на день смерті, заповів своєму синові ОСОБА_1 .

Після смерті батька ОСОБА_2 позивач прийняв спадщину за заповітом, про що подав відповідну заяву до Маньківської державної нотаріальної контори, де заведено спадкову справу № 481 за 2012 рік. 11.12.2012 року державним нотаріусом Маньківської державної нотаріальної контори Заїчко В.П., видано Свідоцтво про право на спадщину за заповітом у спадковій справі № 481 за 2012 рік, зареєстроване в реєстрі за № 1994.

Даним свідоцтвом нотаріусом посвідчено, що на підставі заповіту, посвідченого Подібнянською сільською радою Маньківського району Черкаської області 06 лютого 2003 року за р.№43, спадкоємцем зазначеного в заповіті майна гр. ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 є ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , що проживає в селі Подібна Маньківського району Черкаської області.

Спадкове майно, на яке видано це свідоцтво, складається з земельної ділянки площею 2,0436га, яка розташована на території Подібнянської сільської ради Маньківського району Черкаської області, переданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Тобто, частина заповіданої спадщини вже оформлена в нотаріальному порядку, про що спадкоємцем-позивачем отримано відповідне свідоцтво про право на спадщину за заповітом.

Разом з тим, після смерті ОСОБА_2 залишилось інше спадкове майно житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами по АДРЕСА_1 , який також входить до складу заповіданої спадщини.

Згідно листа за вих. № 475/02-31 від 14.06.2023 року завідувачем Маньківської державної нотаріальної контори Шевченко Н.Г., надано постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 14.06.2023 року. Даною постановою відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 , який належав батькові ОСОБА_2 , померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 . Відмова у видачі свідоцтва про право на спадщину на вказане належне покійному батькові майно мотивована тим, що відсутній правовстановлюючий документ на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, що у свою чергу виключає можливість оформлення спадщини в нотаріальному порядку, що і змусило позивача звернутись з відповідним позовом до суду.

Позивач до суду не з`явився, але в своїй позовній заяві просив справу слухати в його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, направив на адресу суду заяву, в якій просив справу слухати в його відсутності та не заперечував на задоволення позовних вимог.

Відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Враховуючи вищевикладене та приписи ст. 223 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу без участі осіб, які в судове засідання не з`явилися, будучи належним чином повідомлені про дату, час та місце судового розгляду.

У зв`язку з неявкою в судове засіданні всіх осіб, які беруть участь у справі, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Суд, вивчивши матеріали справи, встановив наступні обставини та відповідні правовідносини.

ІНФОРМАЦІЯ_1 в селі Подібна, Маньківського (нині Уманського) району, Черкаської області у віці 65 років помер батько позивача ОСОБА_2 , про що 11.03.2003 року в книзі реєстрації актів про смерть зроблено актовий запис № 3, що підтверджується Свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 , виданим 11.03.2003 року Подібнянською сільською радою Маньківського району Черкаської області.

За життя батько позивача ОСОБА_2 залишив заповіт, посвідчений 06.02.2003 року уповноваженою посадовою особою Подібнянської сільської ради Маньківського району Черкаської області, зареєстрований в реєстрі за №43, яким все своє майно, де б воно не знаходилось і з чого б воно не складалося і все те, що буде належати йому на день смерті, заповів своєму синові ОСОБА_1 .

Довідка виконавчого комітету Маньківської селищної ради села Подібна Уманського району Черкаської області від 20.02.2024 року №35 підтверджує, що ІНФОРМАЦІЯ_4 помер громадянин ОСОБА_2 , який до дня смерті був зареєстрований і постійно проживав у селі Подібна Уманського району Черкаської області. Також дана довідка інформує, що на день відкриття спадщини із спадкодавцем проживав син ОСОБА_1 , більше ніхто не проживав, у тому числі неповнолітні, малолітні діти. Заповіт від імені ОСОБА_2 , був посвідчений виконкомом Подібнянської сільської ради Маньківського району Черкаської області 06.02.2003р. за р.№43, заповіт не змінений і не відмінений, спадкоємцем за заповітом є ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Після смерті батька ОСОБА_2 позивач прийняв спадщину за заповітом, про що подав відповідну заяву до Маньківської державної нотаріальної контори, де заведено спадкову справу № 481 за 2012 рік.

11.12.2012 року державним нотаріусом Маньківської державної нотаріальної контори Заїчко В.П., видано Свідоцтво про право на спадщину за заповітом у спадковій справі № 481 за 2012 рік, зареєстроване в реєстрі за № 1994.

Даним свідоцтвом нотаріусом посвідчено, що на підставі заповіту, посвідченого Подібнянською сільською радою Маньківського району Черкаської області 06 лютого 2003 року за р.№43, спадкоємцем зазначеного в заповіті майна гр. ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 є ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , що проживає в селі Подібна Маньківського району Черкаської області.

Спадкове майно, на яке видано це свідоцтво, складається з земельної ділянки площею 2,0436га, яка розташована на території Подібнянської сільської ради Маньківського району Черкаської області, переданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Тобто, частина заповіданої спадщини вже оформлена в нотаріальному порядку, про що спадкоємцем-позивачем отримано відповідне свідоцтво про право на спадщину за заповітом.

Після смерті ОСОБА_2 залишилось інше спадкове майно житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами по АДРЕСА_1 , який також входить до складу заповіданої спадщини.

Довідка виконавчого комітету Маньківської селищної ради села Подібна Уманського району Черкаської області від 02.02.2024 року № 29 інформує, що житловий будинок в АДРЕСА_1 , за №0100-3 у погосподарській книзі Маньківської селищної ради села Подібна, належить ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 . При цьому, на вказане спадкове майно житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами відсутній правовстановлюючий документ, у зв`язку з чим в процесі оформлення спадщини виявилось, що у позивача не немає можливості оформити у спадщину в нотаріальному порядку вказане спадкове майно.

Згідно листа за вих. № 475/02-31 від 14.06.2023 року завідувачем Маньківської державної нотаріальної контори Шевченко Н.Г., надано постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 14.06.2023 року. Даною постановою відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 , який належав батькові ОСОБА_2 , померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Відмова у видачі свідоцтва про право на спадщину на вказане належне покійному батькові майно мотивована тим, що відсутній правовстановлюючий документ на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, що у свою чергу виключає можливість оформлення спадщини в нотаріальному порядку.

У видачі свідоцтва про право на спадщину відмовлено, одночасно надано інформацію про те, що на підставі заяви позивача ОСОБА_1 від 11.12.2012 року про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом на майно після смерті батька ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , державним нотаріусом Маньківської державної нотаріальної контори Шевченко Н.Г., була відкрита спадкова справа. На момент заведення спадкової справи, виявлено заповіт, посвідчений Подібнянською сільською радою Черкаської області 06 лютого 2003 року за р.№43 від імені ОСОБА_2 на ім`я ОСОБА_1 .

Таким чином, нотаріусом підтверджено, що спадкоємець-позивач є таким, що прийняв спадщину, є спадкоємцем за заповітом, інші спадкоємці відсутні.

Згідно п.п.4.12 п.4 гл.10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 № 296/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22 лютого 2012 р. за № 282/20595 (далі Порядок), свідоцтво про право на спадщину видається за наявності у спадковій справі всіх необхідних документів. Згідно пункту 4.15 пункту 4 глави 10 розділу ІІ Порядку, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві.

Нотаріусом повідомлено, що оскільки ОСОБА_1 не було пред`явлено правовстановлюючий документ на житловий будинок, як це вимагає пункт 4.15 пункту 4 глави 10 розділу ІІ Порядку, постановлено відмовити у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами що розташований по АДРЕСА_1 , який належав батькові ОСОБА_2 , померлому ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Таким чином, за сукупності інформації, яка міститься у довідці виконавчого комітету Маньківської селищної ради села Подібна Уманського району Черкаської області від 02.02.2024 року №29, у заповіті ОСОБА_2 від 06.02.2003 за р.№43, у постанові державного нотаріуса Маньківської державної нотаріальної контори Шевченко Н.Г., від 14.06.2023 року, вбачається, що єдиним спадкоємцем з кола спадкоємців, визначеного законом та заповітом, який реалізував свої права на спадкування житлового будинку після смерті ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 , є лише ОСОБА_1 як спадкоємець за заповітом, позивач по справі.

На замовлення позивача комунальним підприємством Черкаське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації виготовлено технічний паспорт з проведенням технічної інвентаризації житлового будинку садибного типу АДРЕСА_1 .

Згідно даних технічної інвентаризації житловий будинок збудовано у 1962 році.

Довідка Маньківського виробничого відділку КП «ЧООБТІ» від 23.08.2023 року №228 підтверджує, що станом на 01.01.2013р. житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за АДРЕСА_1 , право власності не зареєстровано.

Відділом будівництва, архітектури, житлово-комунального господарства, комунального майна Маньківської селищної ради надано лист за № 12/06-09 від 14.02.2024 з інформацією про відповідність забудови земельної ділянки по АДРЕСА_1 вимогам містобудівної документації, державних будівельних норм і правил.

Згідно вказаної інформації, відділ будівництва, архітектури, житлово-комунального господарства, комунального майна Маньківської селищної ради не заперечує щодо визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 , забудова земельної ділянки знаходиться в зоні житлової забудови, відповідає положенню містобудівної документації та не порушує права інших осіб і використовувати сусідні земельні ділянки відповідно до цільового призначення.

Право власності на житловий будинок набувається у порядку, який був чинним на час завершення його будівництва.

Згідно даних технічної інвентаризації встановлено, що житловий будинок збудовано у 1962 році. На той час році питання набуття права власності регулювались Указом Президії Верховної Ради СРСР від 26 серпня 1948 року «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків» (далі Указ від 26 серпня 1948 року), що був визнаний таким, що втратив чинність, Указом Президії Верховної Ради СРСР від 22 лютого 1988 року № 8502-ІІ, і прийнятою відповідно до Указу від 26 серпня 1948 року постановою Ради Міністрів СРСР від 26 серпня 1948 року «Про порядок застосування Указу Президії Верховної Ради СРСР від 26 серпня 1948 року «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків» (далі Постанова від 26 серпня 1948 року), які, зокрема, визначали умови та правові наслідки будівництва.

Згідно зі статтею 1 Указу від 26 серпня 1948 року кожен громадянин і кожна громадянка мали право купити або збудувати для себе на праві особистої власності жилий будинок на один або два поверхи з числом кімнат від однієї до п`яти як у місті, так і поза містом. Пункт 2 Постанови від 26 серпня 1948 року визначав, що земельні ділянки для будівництва індивідуальних жилих будинків відводяться за рахунок земель міст, селищ, держземфонду і земель держлісфонду у безстрокове користування, а збудовані на цих ділянках будинки є особистою власністю забудовника.

Отже, за Указом від 26 серпня 1948 року та Постановою від 26 серпня 1948 року підставою виникнення у громадянина права власності на жилий будинок був сам факт збудування ним його з додержанням вимог цих актів законодавства. Ці правові акти не пов`язували виникнення права власності на житловий будинок із проведенням його реєстрації.

Вказана правова позиція висловлена у постанові ВС України у справі № 6-137цс13 від 18.12.2013 р.

Слід також зазначити, що відповідно до п.40 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015р. №1127, державна реєстрація прав проводиться на підставі документів, необхідних для відповідної реєстрації, передбачених Законом України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, іншими законами України та цим Порядком, крім випадку, передбаченого абзацом другим цього пункту. Відповідно до ч.2 ст.3 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Позивач не може скористатись даним Порядком та зареєструвати право власності, оскільки будинок рахується за покійною особою.

Таким чином, склалась ситуація, що для оформлення прав власності на вказане майно в порядку спадкування необхідно отримати свідоцтво про право на спадщину, попередньо зареєструвавши майно. Зареєструвати ж право власності немає можливості, тому що власник мертвий, зареєструвати майно за померлою особою теж немає правових підстав, у зв`язку з чим можливо лише в судовому порядку визнати право власності на спадкове майно.

Таким чином, за наявних обставин у позивача як спадкоємця, немає можливості оформити право власності на майно в іншому порядку, ніж шляхом звернення до суду з даним позовом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини. Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини. За ч. 2 ст. 1220 ЦК України, часом відкриття спадщини є день смерті особи. Відповідно до ч. 1 ст. 1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. За ч. 2 ст. 1223 ЦК України, у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

За ч. 3 ст. 1223 ЦК України, право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

За ч. 5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

За ч. 1 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. За ч. 5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Статтею 16 ЦК України надано право кожній особі звертатися до суду за захистом свого особистого немайнового та майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав може бути визнання права. Частина 4 ст. 319 ЦК України визначає, що власність зобов`язує. гідно ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить. За ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. У даному випадку, як спадкоємець я є власником майна (спадкових майнових прав), має місце відсутність правовстановлюючого документа та оспорювання (невизнання) права власності, що підтверджено постановою нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальної дії.

В даному випадку, спадщина належить позивачу-спадкоємцю з часу відкриття спадщини в порядку спадкування, що зобов`язує утримувати майно, здійснити його державну реєстрацію, проте відсутня можливість здійснювати ці обов`язки у зв`язку з відсутністю документа, який засвідчує право власності, тому суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані, знайшли своє підтвердження в судовому засіданні та підлягають до повного задоволення.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 12, 77, 78, 81, 141, 200, 263, 265 ЦПК України, ст. ст. 16, 319, 322, 328, 392, 1216, 1218, 1220, 1223, 1262, 1268 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити.

Визнати за Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_1 , право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 в селі Подібна Маньківського району, Черкаської області, на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 , згідно даних технічного паспорта.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Черкаського апеляційного суду впродовж тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому рішення суду не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження.

Суддя В.Л. Маренюк