УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 травня 2024 року Соснівський районний суд м. Черкаси у складі:

судді Борєйко О.М.

за участю секретаря судового засідання Чорнуцької І.Ю.

позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

представника відповідача ОСОБА_3

розглянувши в судовому засіданні в залі суду в м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про відшкодування збитків,

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Соснівського районного суду м. Черкаси знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про відшкодування збитків.

Позивач звернувся до Соснівського районного суду м. Черкаси з клопотанням про призначення у справі судової будівельно-технічної експертизи, а саме: дослідження об`єкту нерухомості по АДРЕСА_1 , будівельних матеріалів, конструкцій та відповідних документів, а саме з врахуванням проведених спеціалізованими установами оцінок нежитлового приміщення у вказані періоди;

з врахуванням угоди з ПП будівельною компанією «Світлиця», ПП Черепін Ігор Васильович (кошторис, проектна документація, акти виконаних робіт, документи по закупівлі та використанні будівельних та інших матеріалах при проведенні капітального ремонту);

з врахуванням проведеного капітального ремонту спірного приміщення і проведених три експертні оцінки для ТОВ «ОТП Банк» (вартість приміщення з 690 000 грн. зросла до 2 521 000 грн.);

з врахуванням складених та реалізованих проектів на газопостачання (автономне, встановлення газового котла «WIESSMAN, vitapend 120» німецького виробництва), на водовідведення в централізовану каналізацію та водопостачання, на електропостачання.

з врахуванням фотофіксації, дискет, фотографій, які були зроблені під час звільнення нежитлового приміщення ОСОБА_4 та передання приміщення представником ОСОБА_6 ;

з врахуванням дефектного акту від 08 квітня 2017 року на виконання робіт ТОВ «НАНОТОРГ ЮА», акт приймання передачі виконаних робіт від 08 квітня 2017 року, квитанцій і актів по водовідведенню і водопостачанню, електроенергії;

з врахуванням відсутності станом на 2017 рік автономного газопостачання, шляхом руйнування підключення до розподільчої труби і вимушене застосування електронагрівачів - проведення якої доручити ТОВ «Контакт-Сервіс», вул. Святотроїцька, 52/2 в м. Черкаси. Оплату за проведення експертизи покласти на сторону, що звернулась з клопотанням, з подальшим розподілом судових витрат;

на вирішення експертизи просив поставити наступні питання :

- яка вартість виконаних будівельних робіт, капітального ремонту у 2007 - 2008 роках;

-визначити вартість збитків з 2013 року по 2016 рік нанесених станом передачі приміщення ОСОБА_1 ;

- яка вартість виконаних ремонтних робіт - косметичного ремонту 2017-2018 р.р. ;

-яка вартість відновлювального ремонту газопостачання, водопостачання, електропостачання 2017-2018 р.р.

В судовому засіданні позивач клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи підтримала та просила його задовольнити.

Представник позивача - адвокат Павроз І.А. в судовому засіданні не заперечувала проти проведення судової будівельно-технічної експертизи.

Представник відповідача - адвокат Павленко М.В. в судовому засіданні не заперечувала проти проведення судової будівельно-технічної експертизи, просила відмовити в задоволенні заявлених в клопотанні вимог в частині врахування проведених спеціалізованими установами оцінок нежитлового приміщення у вказані періоди.

Дослідивши матеріали справи, матеріали клопотання, надані учасниками справи докази, дослідивши їх безпосередньо в судовому засіданні, суд приходить до наступного.

Відповідно до ч. 3 ст. 12 ЦПК України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно ст. 76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: 1) письмовими, речовими і електронними доказами; 2) висновками експертів; 3) показаннями свідків.

ОСОБА_1 звернулась до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 з позовом про відшкодування збитків.

Позивач звернулась до Соснівського районного суду м. Черкаси з клопотанням про призначення у справі судової будівельно-технічної експертизи, а саме: дослідження об`єкту нерухомості по АДРЕСА_1 , будівельних матеріалів, конструкцій та відповідних документів, а саме з врахуванням проведених спеціалізованими установами оцінок нежитлового приміщення у вказані періоди;

з врахуванням угоди з ПП будівельною компанією «Світлиця», ПП Черепін Ігор Васильович (кошторис, проектна документація, акти виконаних робіт, документи по закупівлі та використанні будівельних та інших матеріалах при проведенні капітального ремонту);

з врахуванням проведеного капітального ремонту спірного приміщення і проведених три експертні оцінки для ТОВ «ОТП Банк» (вартість приміщення з 690 000 грн. зросла до 2 521 000 грн.);

з врахуванням складених та реалізованих проектів на газопостачання (автономне, встановлення газового котла «WIESSMAN, vitapend 120» німецького виробництва), на водовідведення в централізовану каналізацію та водопостачання, на електропостачання.

з врахуванням фотофіксації, дискет, фотографій, які були зроблені під час звільнення нежитлового приміщення ОСОБА_4 та передання приміщення представником ОСОБА_6 ;

з врахуванням дефектного акту від 08 квітня 2017 року на виконання робіт ТОВ «НАНОТОРГ ЮА», акт приймання передачі виконаних робіт від 08 квітня 2017 року, квитанцій і актів по водовідведенню і водопостачанню, електроенергії;

з врахуванням відсутності станом на 2017 рік автономного газопостачання, шляхом руйнування підключення до розподільчої труби і вимушене застосування електронагрівачів - проведення якої доручити ТОВ «Контакт-Сервіс», вул. Святотроїцька, 52/2 в м. Черкаси. Оплату за проведення експертизи покласти на сторону, що звернулась з клопотанням, з подальшим розподілом судових витрат.

на вирішення експертизи просить поставити наступні питання:

- яка вартість виконаних будівельних робіт, капітального ремонту у 2007 - 2008 роках;

-визначити вартість збитків з 2013 року по 2016 рік, нанесених станом передачі приміщення ОСОБА_1 ;

-яка вартість виконаних ремонтних робіт - косметичного ремонту 2017-2018 р.р. ;

-яка вартість відновлювального ремонту газопостачання, водопостачання, електропостачання 2017-2018 р.р.

Згідно частини 1 статті 103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів з цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності. При призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд.

Суд, з урахуванням обставин справи, має право визначити експерта чи експертну установу самостійно (ч. 3 ст. 103 ЦПК).

Відповідно до ч. 4 ст. 103 ЦПК України питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом.

Про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи (ч.1 ст. 104 ЦПК).

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України, суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадках призначення судом експертизи.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 13, 43, 49, 76-81, 83, 89, 95, 102, 103, 104, 247, 252, 260, 261, 353 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Клопотання позивача - ОСОБА_1 про призначення судової будівельно-технічної експертизи в цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , про відшкодування збитків задовольнити частково.

Призначити в цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про відшкодування збитків, судову будівельно-технічну експертизу.

На вирішення експерта (експертів) поставити наступні питання:

- яка вартість виконаних у 2007 - 2008 роках будівельних робіт, капітального ремонту об`єкту нерухомості по АДРЕСА_1 ?

- визначити розмір збитків, нанесених за період з 2013 року по 2016 рік внаслідок стану переданого ОСОБА_1 об`єкту нерухомості по АДРЕСА_1 .

- яка вартість виконаних в 2017-2018 роках ремонтних робіт об`єкту нерухомості по АДРЕСА_1 ?

-яка вартість відновлювального ремонту газопостачання, водопостачання, електропостачання об`єкту нерухомості по АДРЕСА_1 , виконаного в 2017-2018 роках?

Проведення будівельно-технічної експертизи доручити експертам ТОВ «Контакт-Сервіс» (18001, м. Черкаси, вул. Святотроїцька, 52/2).

Витрати за проведення будівельно-технічної експертизи покласти на позивача.

Попередити експертів про кримінальну відповідальність, передбачену ст.ст. 384, 385 КК України.

В розпорядження експертів надати копію ухвали, матеріали цивільної справи № 712/16604/19.

Ухвала набирає законної сили з моменту підписання суддею.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя О.М. Борєйко