Справа № 145/1287/20
Провадження №2/145/54/2024
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08.05.24 смт Тиврів

Тиврівський районний суд Вінницької області в складі:

головуючого судді Ратушняка І. О. ,

при секретарі Цюпій О.П.,

за участі представників позивача ОСОБА_1 , ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Селянського (фермерського) господарства «Терра» до Агрофірми «Хлібороб» у формі товариства з обмеженою відповідальністю, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 про визнання недійсними договорів оренди землі, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: провідний спеціаліст Державний реєстратор з речових прав на нерухоме майно Славнянська сільська рада Липовецького району Вінницької області,

в с т а н о в и в:

СФГ "Терра" звернулося до суду з позовом в якому вказує, що СФГ «Терра» є сільськогосподарськими товаровиробником та здійснює свою господарську діяльність у формі вирощування сільськогосподарських культур на території Рахно-Полівської сільської ради Вінницької області.

На полях території Рахно-Полівської сільської ради Вінницької області стоїть 72,0143 га посівів соняшнику під врожай 2020 року, посівів кукурудзи під врожай 2020 року, а також багаторічні трави, засіяного та вирощені СФГ «Терра».

СФГ «Терра» для здійснення своєї діяльності було заключено наступні договори оренди землі:

Договір оренди земельної ділянки №б/н від 20.06.2007 між ОСОБА_4 та СФГ «Терра» на земельну ділянку загальною площею 5,0368 га, кадастровий номер :02:002:0009, укладено терміном на 5 років, з подальшою пролонгацією на 15 років відповідно до додаткової угоди про подовження строку дії основного договору від 10.10.2011.

Договір оренди земельної ділянки №б/н, від 20.06.2007 між ОСОБА_3 та СФГ «Терра» на земельну ділянку загальною площею 4,1502 га, кадастровий номер :02:002:0010, укладено терміном на 5 років, з подальшою пролонгацією на 15 років відповідно до додаткової угоди про подовження строку дії основного договору від 10.10.2011.

Договір оренди земельної ділянки №б/н від 20.06.2007 між ОСОБА_3 та СФГ «Терра» на земельну ділянку загальною площею 3,8955 га, кадастровий номер :02:002:0115, укладено терміном на 5 років, з подальшою пролонгацією на 15 років відповідно до додаткової угоди про подовження строку дії основного договору від 10.10.2011.

Договір оренди земельної ділянки №б/н 20.06.2007 між ОСОБА_5 та СФГ «Терра» на земельну ділянку загальною площею 4,0987 га, кадастровий номер :02:002:0012, укладено терміном на 5 років, з подальшою пролонгацією на 15 років відповідно до додаткової угоди про подовження строку дії основного договору від 10.10.2011.

Договір оренди земельної ділянки №б/н від 10.10.2011 між ОСОБА_6 та СФГ «Терра» на земельну ділянку загальною площею 6,3681 га, кадастровий номер :02:002:0038, укладено терміном на 15 років.

Договір оренди земельної ділянки №б/н від 10.10.2011 між ОСОБА_6 та СФГ «Терра» на земельну ділянку загальною площею 6,3679 га, кадастровий номер :02:002:0037, укладено терміном на 15 років.

Договір оренди земельної ділянки №б/н від 20.06.2007 між ОСОБА_9 та СФГ «Терра» на земельну ділянку загальною площею 5,0854 га, кадастровий номер :02:001:0049, укладено терміном на 5 років, з подальшою пролонгацією на 15 років відповідно до додаткової угоди про подовження строку дії основного договору від 10.10.2011.

Договір оренди земельної ділянки №б/н від 20.06.2007 між ОСОБА_8 та СФГ «Терра» на земельну ділянку загальною площею 4,2180 га, кадастровий номер :02:002:0006, укладено терміном на 5 років, з подальшою пролонгацією на 15 років відповідно до додаткової угоди про подовження строку дії основного договору від 10.10.2011.

Договір оренди земельної ділянки №б/н від 20.06.2007 між ОСОБА_7 та СФГ «Терра» на земельну ділянку загальною площею 4,9394 га, кадастровий номер :02:002:0005, укладено терміном на 5 років, з подальшою пролонгацією на 15 років відповідно до додаткової угоди про подовження строку дії основного договору від 10.10.2011 року.

Договір оренди земельної ділянки №б/и від 30.09.2009 між ОСОБА_7 та СФГ «Терра» на земельну ділянку загальною площею 5,3756 га, кадастровий номер :02:002:0004, укладено терміном на 15 років.

Договір оренди земельної ділянки №б/н від 20.06.2007 між ОСОБА_10 та СФГ «Терра на земельну ділянку загальною площею 4,0939 га, кадастровий номер :02:001:0012, укладено терміном на 5 років, з подальшою пролонгацією на 15 років відповідно до додаткової угоди про подовження строку дії основного договору від 10.10.2011.

Договір оренди земельної ділянки №б/н від 20.06.2007 між ОСОБА_11 та СФГ «Терра» на земельну ділянку загальною площею 4,0943 га, кадастровий номер :02:001:0009, укладено терміном на 5 років, з подальшою пролонгацією на 15 років відповідно до додаткової угоди про подовження строку дії основного договору від 10.10.2011.

Договір оренди земельної ділянки №б/н від 20.06.2007 між ОСОБА_13 та СФГ «Терра» на земельну ділянку загальною площею 4,0943 га, кадастровий номер :02:001:0010, укладено терміном на 5 років, з подальшою пролонгацією на 15 років відповідно до додаткової угоди про подовження строку дії основного договору від 10.10.2011.

Договір оренди земельної ділянки №б/н від 20.06.2007 між ОСОБА_12 та СФГ «Терра» на земельну ділянку загальною площею 4,0942 га, кадастровий номер :02:001:0011, укладено терміном на 5 років, з подальшою пролонгацією на 15 років відповідно до додаткової угоди про подовження строку дії основного договору від 10.10.2011.

Договір оренди земельної ділянки №б/н від 20.06.2007 між ОСОБА_14 та СФГ «Терра» на земельну ділянку загальною площею 4,0942 га, кадастровий номер :02:002:0007, укладено терміном на 5 років, з подальшою пролонгацією на 15 років відповідно до додаткової угоди про подовження строку дії основного договору від 10.10.2011.

Договір оренди земельної ділянки №б/н від 20.06.2007 між ОСОБА_17 та СФГ «Терра» на земельну ділянку загальною площею 4,0987 га, кадастровий номер :02:002:0008, укладено терміном на 5 років, з подальшою пролонгацією на 15 років відповідно до додаткової угоди про подовження строку дії основного договору від 10.10.2011.

Договір оренди земельної ділянки №б/н від 30.06.2009 між ОСОБА_16 та СФГ «Терра» на земельну ділянку загальною площею 4,0996 га, кадастровий номер :02:002:0014, укладено терміном на 15 років.

На вищезазначених договорах та додаткових угодах містяться відмітки, що вони зареєстровані у держаному реєстрі земель Тиврівським сектором реєстрації Вінницької регіональної філії (центр ДЗК).

Відповідачі уклали повторні договори оренди із Агрофірмою «Хлібороб» у формі ТОВ.

05.08.2020 державний реєстратор Славнянської сільської ради Липовецького району Вінницької області Чернюк Л.М. внесла до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно рішення про державну реєстрацію іншого речового права:

№53462048, а саме договору оренди землі № б/н від 27.07.2020 заключеного між ОСОБА_3 власником земельного паю з кадастровим номером :02:002:0115, що знаходиться поблизу с. Пирогів Вінницької області та Агрофірмою «Хлібороб» у формі ТОВ, .

№53462138, а саме договору оренди землі №б/н від 27.07.2020

заключного між ОСОБА_3 власником земельного паю з кадастровим номером :02:002:0010, що знаходиться поблизу с. Пирогів Вінницької області та Агрофірмою «Хлібороб» у формі ТОВ, .

№53435019, а саме договору оренди землі № б/н від 27.07.2020 заключеного між ОСОБА_4 власником земельного паю з кадастровим номером :02:002:0009, що знаходиться поблизу с. Пирогів Вінницької області та Агрофірмою «Хлібороб» у формі ТОВ, .

№53465597, а саме договору оренди землі №б/н від 27.07.2020 заключеного між ОСОБА_5 власником земельного паю з кадастровим номером :02:002:0012, що знаходиться поблизу с. Пирогів Вінницької області та Агрофірмою «Хлібороб» у формі ТОВ, .

№ 53665781, а саме договору оренди землі № б/н від 27.07.2020 заключеного між ОСОБА_18 власником земельного паю з кадастровим номером :02:002:0038, що знаходиться поблизу с. Пирогів Вінницької області та Агрофірмою «Хлібороб» у формі ТОВ, .

№53678446, а саме договору оренди землі № б/н від 27.07.2020 заключеного між ОСОБА_6 власником земельного паю з кадастровим номером :02:002:0037, що знаходиться поблизу с. Пирогів Вінницької області та Агрофірмою «Хлібороб» у формі ТОВ, .

№53466475, а саме договору оренди землі № б/н від 27.07.2020 заключеного між ОСОБА_9 власником земельного паю з кадастровим номером :02:001:0049, що знаходиться поблизу с. Пирогів Вінницької області та Агрофірмою «Хлібороб» у формі ТОВ, .

№53469592, а саме договору оренди землі № б/н від 27.07.2020 заключеного між ОСОБА_8 власником земельного паю з кадастровим номером :02:002:0006, що знаходиться поблизу с. Пирогів Вінницької області та Агрофірмою «Хлібороб» у формі ТОВ, .

№53471281, а саме договору оренди землі № б/н від 27.07.2020 заключеного між ОСОБА_7 власником земельного паю з кадастровим номером :02:002:0005, що знаходиться поблизу с. Пирогів Вінницької області та Агрофірмою «Хлібороб» у формі ТОВ, .

№53473783, а саме договору оренди землі № б/н від 27.07.2020 заключеного між ОСОБА_7 власником земельного паю з кадастровим номером :02:002:0004, що знаходиться поблизу с. Пирогів Вінницької області та Агрофірмою «Хлібороб» у формі ТОВ, .

№53470323, а саме договору оренди землі № б/н від 27.07.2020 заключеного між ОСОБА_10 власником земельного паю з кадастровим номером :02:001:0012, що знаходиться поблизу с. Пирогів Вінницької області та Агрофірмою «Хлібороб» у формі ТОВ, .

№53474877, а саме договору оренди землі № б/н від 27.07.2020 заключеного між ОСОБА_19 власником земельного паю з кадастровим номером :02:001:0009, що знаходиться поблизу с. Пирогів Вінницької області та Агрофірмою «Хлібороб» у формі ТОВ, .

№53493121, а саме договору оренди землі № б/н від 27.07.2020 заключеного між ОСОБА_13 власником земельного паю з кадастровим номером :02:001:0011, що знаходиться поблизу с. Пирогів Вінницької області та Агрофірмою «Хлібороб» у формі ТОВ, .

№53452073 від 06.08.2020, а саме договору оренди землі № б/н від 27.07.2020 заключеного між ОСОБА_12 власником земельного паю з кадастровим номером :02:001:0010, що знаходиться поблизу с. Пирогів Вінницької області та Агрофірмою «Хлібороб» у формі ТОВ, код СДРПОУ: 30702633.

№53468585, а саме договору оренди землі № б/н від 27.07.2020 заключеного між ОСОБА_17 власником земельного паю з кадастровим номером :02:002:0008, що знаходиться поблизу с. Пирогів Вінницької області та Агрофірмою «Хлібороб» у формі ТОВ, .

№53467958, а саме договору оренди землі № б/н від 27.07.2020 заключеного між ОСОБА_14 власником земельного паю з кадастровим номером :02:002:0007, що знаходиться поблизу с. Пирогів Вінницької області та Агрофірмою «Хлібороб» у формі ТОВ, .

№53493677, а саме договору оренди землі № б/н від 27.07.2020 заключеного між ОСОБА_16 власником земельного паю з кадастровим номером :02:002:0014, що знаходиться поблизу с. Пирогів Вінницької області та Агрофірмою «Хлібороб» у формі ТОВ, .

Відповідачі (орендодавці) передали свої права володіння та користування земельними ділянками для СФГ "Терра" строком на 15 років, а тому вони не мали права володіння та користування земельними ділянками на момент укладання повторних договорів оренди, а тому не могли передати такі права для Агрофірми "Хлібороб" у формі ТОВ.

Просить визнати недійсним договір оренди землі №б/н від 27.07.2020 укладеного між ОСОБА_3 власником земельного паю площею 3,8955 га з кадастровим номером :02:002:0115, що знаходиться поблизу с. Пирогів Вінницької області та Агрофірмою "Хлібороб" у формі ТОВ, , зареєстрований згідно рішення № 53462048 від 05.08.2020 державного реєстратора Славнянської сільської ради Липовецького району Вінницької області Чернюк Л.М., та внесений до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за номером 37626496 від 04.08.2020;

визнати недійсним договір оренди землі №б/н від 27.07.2020 укладеного між ОСОБА_3 власником земельного паю площею 4,1502 га з кадастровим номером :02:002:0010, що знаходиться поблизу с. Пирогів Вінницької області та Агрофірмою "Хлібороб" у формі ТОВ, , зареєстрований згідно рішення № 53464138 від 05.08.2020 державного реєстратора Славнянської сільської ради Липовецького району Вінницької області Чернюк Л.М., та внесений до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за номером 37628989 від 04.08.2020;

визнати недійсним договір оренди землі №б/н від 27.07.2020 укладеного між ОСОБА_4 власником земельного паю площею 5,0368 га з кадастровим номером :02:002:0009, що знаходиться поблизу с. Пирогів Вінницької області та Агрофірмою "Хлібороб" у формі ТОВ, . зареєстрований згідно рішення № 53435019 від 03.08.2020 державного реєстратора Славнянської сільської ради Липовецького району Вінницької області Чернюк Л.М., та внесений до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за номером 37601194 від 03.08.2020;

визнати недійсним договір оренди землі №б/н від 27.07.2020 укладеного між ОСОБА_5 власником земельного паю площею 4,0987 га з кадастровим номером :02:002:0012, що знаходиться поблизу с. Пирогів Вінницької області та Агрофірмою "Хлібороб" у формі ТОВ, , зареєстрований згідно рішення № 53465597 від 05.08.2020 державного реєстратора Славнянської сільської ради Липовецького району Вінницької області Чернюк Л.М., та внесений до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за номером 37629787 від 04.08.2020;

визнати недійсним договір оренди землі №б/н від 27.07.2020 укладеного між ОСОБА_6 власником земельного паю площею 6,3681 га з кадастровим номером :02:002:0038, що знаходиться поблизу с. Пирогів Вінницької області та Агрофірмою "Хлібороб" у формі ТОВ, , зареєстрований згідно рішення № 53665781 від 18.08.2020 державного реєстратора Славнянської сільської ради Липовецького району Вінницької області Чернюк Л.М., та внесений до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за номером 37814055 від 17.08.2020;

визнати недійсним договір оренди землі №б/н від 27.07.2020 укладеного між ОСОБА_6 власником земельного паю площею 6,3679 га з кадастровим номером :02:002:0037, що знаходиться поблизу с. Пирогів Вінницької області та Агрофірмою "Хлібороб" у формі ТОВ, , зареєстрований згідно рішення № 53678446 від 19.08.2020 державного реєстратора Славнянської сільської ради Липовецького району Вінницької області Чернюк Л.М., та внесений до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за номером 37835041 від 17.08.2020;

визнати недійсним договір оренди землі №б/н від 27.07.2020 укладеного між ОСОБА_7 власником земельного паю площею 5,0764 га з кадастровим номером :02:002:0004, що знаходиться поблизу с. Пирогів Вінницької області та Агрофірмою "Хлібороб" у формі ТОВ, , зареєстрований згідно рішення № 53473783 від 05.08.2020 державного реєстратора Славнянської сільської ради Липовецького району Вінницької області Чернюк Л.М., та внесений до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за номером 37637227 від 04.08.2020;

визнати недійсним договір оренди землі №б/н від 27.07.2020 укладеного між ОСОБА_7 власником земельного паю площею 4,9394 га з кадастровим номером :02:002:0005, що знаходиться поблизу с. Пирогів Вінницької області та Агрофірмою "Хлібороб" у формі ТОВ, , зареєстрований згідно рішення № 53471281 від 05.08.2020 державного реєстратора Славнянської сільської ради Липовецького району Вінницької області Чернюк Л.М., та внесений до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за номером 37636264 від 04.08.2020;

визнати недійсним договір оренди землі №б/н від 27.07.2020 укладеного між ОСОБА_8 власником земельного паю площею 4,2180 га з кадастровим номером :02:002:0006, що знаходиться поблизу с. Пирогів Вінницької області та Агрофірмою "Хлібороб" у формі ТОВ, , зареєстрований згідно рішення № 53469592 від 05.08.2020 державного реєстратора Славнянської сільської ради Липовецького району Вінницької області Чернюк Л.М., та внесений до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за номером 37633409 від 04.08.2020;

визнати недійсним договір оренди землі №б/н від 27.07.2020 укладеного між ОСОБА_9 власником земельного паю площею 5,0854 га з кадастровим номером :02:001:0049, що знаходиться поблизу с. Пирогів Вінницької області та Агрофірмою "Хлібороб" у формі ТОВ, , зареєстрований згідно рішення № 53466475 від 05.08.2020 державного реєстратора Славнянської сільської ради Липовецького району Вінницької області Чернюк Л.М., та внесений до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за номером 37631310 від 04.08.2020;

визнати недійсним договір оренди землі №б/н від 27.07.2020 укладеного між ОСОБА_10 власником земельного паю площею 4,0939 га з кадастровим номером :02:001:0012, що знаходиться поблизу с. Пирогів Вінницької області та Агрофірмою "Хлібороб" у формі ТОВ, , зареєстрований згідно рішення № 534670323 від 05.08.2020 державного реєстратора Славнянської сільської ради Липовецького району Вінницької області Чернюк Л.М., та внесений до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за номером 37634400 від 04.08.2020;

визнати недійсним договір оренди землі №б/н від 27.07.2020 укладеного між ОСОБА_11 власником земельного паю площею 4,0943 га з кадастровим номером :02:001:0009, що знаходиться поблизу с. Пирогів Вінницької області та Агрофірмою "Хлібороб" у формі ТОВ, , зареєстрований згідно рішення № 53474877 від 05.08.2020 державного реєстратора Славнянської сільської ради Липовецького району Вінницької області Чернюк Л.М., та внесений до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за номером 37638190 від 04.08.2020;

визнати недійсним договір оренди землі №б/н від 27.07.2020 укладеного між ОСОБА_12 власником земельного паю площею 4,0942 га з кадастровим номером :02:001:0011, що знаходиться поблизу с. Пирогів Вінницької області та Агрофірмою "Хлібороб" у формі ТОВ, , зареєстрований згідно рішення 53492073 від 06.08.2020 державного реєстратора Славнянської сільської ради Липовецького району Вінницької області Чернюк Л.М., та внесений до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за номером 37654313 від 04.08.2020;

визнати недійсним договір оренди землі №б/н від 27.07.2020 укладеного між ОСОБА_13 власником земельного паю площею 4,0943 га з кадастровим номером :02:001:0010, що знаходиться поблизу с. Пирогів Вінницької області та Агрофірмою "Хлібороб" у формі ТОВ, , зареєстрований згідно рішення 53493121 від 06.08.2020 державного реєстратора Славнянської сільської ради Липовецького району Вінницької області Чернюк Л.М., та внесений до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за номером 37655237 від 04.08.2020;

визнати недійсним договір оренди землі №б/н від 27.07.2020 укладеного між ОСОБА_14 власником земельного паю площею 4,2121 га з кадастровим номером :02:002:0007, що знаходиться поблизу с. Пирогів Вінницької області та Агрофірмою "Хлібороб" у формі ТОВ, , зареєстрований згідно рішення 53467958 від 05.08.2020 державного реєстратора Славнянської сільської ради Липовецького району Вінницької області Чернюк Л.М., та внесений до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за номером 37631933 від 04.08.2020;

визнати недійсним договір оренди землі №б/н від 27.07.2020 укладеного між ОСОБА_17 власником земельного паю площею 4,0987 га з кадастровим номером :02:002:0008, що знаходиться поблизу с. Пирогів Вінницької області та Агрофірмою "Хлібороб" у формі ТОВ, , зареєстрований згідно рішення 53468585 від 05.08.2020 року державного реєстратора Славнянської сільської ради Липовецького району Вінницької області Чернюк Л.М., та внесений до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за номером 37632404 від 04.08.2020;

визнати недійсним договір оренди землі №б/н від 27.07.2020 укладеного між ОСОБА_16 власником земельного паю площею 4,0996 га з кадастровим номером :02:002:0014, що знаходиться поблизу с. Пирогів Вінницької області та Агрофірмою "Хлібороб" у формі ТОВ, , зареєстрований згідно рішення 53493677 від 06.08.2020 державного реєстратора Славнянської сільської ради Липовецького району Вінницької області Чернюк Л.М., та внесений до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за номером 37655873 від 04.08.2020.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_2 позовні вимоги підтримав, просить їх задоволити та вирішити питання стосовно судових витрат.

Представник позивача ОСОБА_20 підтримав позицію ОСОБА_2 .

Відповідачі ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 в судове засідання не з`явились, хоча про слухання справи повідомлені своєчасно, в установленому законом порядку. Заяв про відкладення розгляду справи чи розгляду у їх відсутності до суду не надходило.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: провідний спеціаліст Державний реєстратор з речових прав на нерухоме майно Славнянської сільської ради Липовецького району Вінницької області Чернюк Л.М. в судове засідання не з`явилась, хоча про слухання справи повідомлена своєчасно, в установленому законом порядку. Заяв про відкладення розгляду справи чи розгляду у її відсутності до суду не надходило.

Представник відповідача Агрофірми "Хлібороб" у формі ТОВ в судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутності.

Згідно наданого клопотання просить закрити провадження у справі, оскільки наказом Міністерства юстиції України скасовано рішення про державну реєстрацію іншого речового права (права оренди) спірних земельних ділянок у даній справі за АФ "Хлібороб" у формі ТОВ. Отже, на момент розгляду справи по суті оспорюванні договори оренди землі не мають будь-якої юридичної сили, а у АФ "Хлібороб" у формі ТОВ відсутні будь-які права щодо користування земельними ділянками, що зазначені в позовній заяві. Таким чином, між сторонами, а саме СФГ "Терра" та АФ "Хлібороб" у формі ТОВ не залишилось неврегульованих питань.

Суд, вислухавши учасників справи, дослідивши матеріали справи, дійшов до наступних висновків.

Статтею 2 ЦПК України визначено, що завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Відповідно до правового висновку, висловленого Великою Палатою Верховного Суду у постанові від 26 червня 2019 року у справі №13/51-04, провадження N 12-67гс19, прикладами відсутності предмета спору можуть бути дії сторін, чи настання обставин, якщо між сторонами у зв`язку з цим не залишилося неврегульованих питань або самими сторонами врегульовано спірні питання. Суд закриває провадження у справі у зв`язку з відсутністю предмета спору, зокрема у випадку припинення існування предмета спору, якщо між сторонами у зв`язку з цим не залишилося неврегульованих питань.

Підстави для закриття провадження у справі визначені у статті 255 ЦПК України.

Закриття провадження у справі - це форма закінчення розгляду цивільної справи без прийняття судового рішення у зв`язку з виявленням після порушення провадження у справі обставин, з якими закон пов`язує неможливість судового розгляду справи.

Пунктом 2 частини 1 статті 255 ЦПК України встановлено, що суд закриває провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.

В судовому засіданні встановлено, що наказом Міністерства юстиції України від 15.10.2020 №3577/5 "Про задоволення скарги" скасовано рішення про державну реєстрації іншого речового права від 05.08.2020 №№53462048, 53464138, 53465597, 53466475, 53469592, 53471281, 53473783, 53470323, 53474877, 53468585, 53467958, від 03.08.2020 №53435019, від 06.08.2020 №№53492073, 53493121, 53493677, від 18.08.2020 №53665781, прийняті державним реєстратором Славнянської сільської ради Липовецького району Вінницької області Чернюк Л.М. (а.с.185, т. ІІІ).

Відповідно до статей 125, 126 ЗК України, у редакції, чинній на момент укладення договору оренди землі, право на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його державної реєстрації. Право оренди землі оформляється договором, який реєструється відповідно до закону.

Оскільки рішення про державну реєстрацію іншого речового права на спірні договори оренди земельних ділянок, укладені між Агрофірмою "Хлібороб" у формі ТОВ та відповідачами, скасовано, тому суд приходить до висновку, що між сторонами не залишилося неврегульованих питань, тобто предмет спору між сторонами відсутній, що унеможливлює вирішення справи по суті незалежно від обґрунтованості позову.

Відповідно до п.2 ч.1 ст. 255 ЦПК України суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.

Відповідно до ч.2 ст. 255 ЦПК України про закриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, а також вирішує питання про розподіл між сторонами судових витрат, повернення судового збору з державного бюджету.

Відповідно до п.5 ч.1 ст. 7 Закону України «Про судовий збір» сплачена сума судового збору повертається за клопотанням особи, яка його сплатила за ухвалою суду в разі закриття (припинення) провадження у справі (крім випадків, якщо провадження у справі закрито у зв`язку з відмовою позивача від позову і така відмова визнана судом), у тому числі в апеляційній та касаційній інстанціях.

Згідно платіжного доручення №21 від 31.08.2020 позивач СФГ "Терра" при поданні до суду позову сплатив 35734 грн судового збору (а.с.1, т.І).

У зв`язку з закриттям провадження, позивачу підлягає поверненню з державного бюджету сплачений ним судовий збір.

Керуючись ст.ст. 255, 258, 260, 353 ЦПК України, ст.7 Закону України «Про судовий збір», суд, -

у х в а л и в:

Провадження у справі за позовом Селянського (фермерського) господарства «Терра» до Агрофірми «Хлібороб» у формі товариства з обмеженою відповідальністю, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 про визнання недійсними договорів оренди землі, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: провідний спеціаліст Державний реєстратор з речових прав на нерухоме майно Славнянська сільська рада Липовецького району Вінницької області закрити на підставі п.2 ч.1 ст. 255 ЦПК України.

Повернути позивачу Селянському (фермерському) господарству «Терра» з державного бюджету судовий збір, сплачений при подачі позову на рахунок Казначейства України (отримувач УК у Тивр.р-н/Тивпрівський р-н/2203010, р/р НОМЕР_1 , код 37337246) згідно платіжного доручення №21 від 31 серпня 2020 року в сумі 35734 (тридцять п`ять тисяч сімсот тридцять чотири) гривні.

На ухвалу може бути подана апеляційна скарга до Вінницького апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів із дня проголошення ухвали.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження ухвали суду, - якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів із дня вручення ухвали суду.

Суддя Ратушняк І. О.