Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16.05.2024 Справа №607/7740/24

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області в складі:

головуючого В.М. Братасюка

за участі секретаря Є.І. Тинкалюк

представника заявника ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Тернополі цивільну справу за заявою ОСОБА_2 , заінтересована особа Тернопільська міська рада про встановлення юридичного факту ,-

в с т а н о в и в

В провадженні Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області перебуває на розгляді заява ОСОБА_2 , заінтересована особа Тернопільська міська рада про встановлення юридичного факту, відповідно до якого квартира, належна на праві власності ОСОБА_2 , відповідно запису в реєстраційному посвідченні Тернопільського міського бюро технічної інвентаризації від 18.05.1992 року, АДРЕСА_1 та квартира АДРЕСА_1 , зазначена у реєстраційному нотаріально посвідченому договорі купівлі продажу квартири від 06.05.1992 року, відповідно до якого ОСОБА_2 купив квартиру АДРЕСА_2 .

Необхідність встановлення даного юридичного факту заявник обґрунтовує майбутньою реалізацією права на належне оформлення власності щодо майна.

В судовому засіданні представник заявника заяву підтримав, просить задовольнити.

Заінтересована особа в засідання не забезпечила явку повноважного представника, направила клопотання про розгляд за відсутності, при вирішенні покладається на думку суду.

Дослідивши докази Судом встановлено наступні обставини.

Згідно Реєстраційного посвідчення Тернопільського міського бюро технічної інвентаризації від 18.05.1992 року №?160, за ОСОБА_2 на праві приватної власності зареєстровано квартиру за адресою АДРЕСА_3 .

Підставою виникнення права приватної власності на квартиру є Договір купівлі - продажу квартири від 06.05.1992 р. посвідчений заступником старшого державного нотаріуса Першої Тернопільської державної нотаріальної контори Воловець М.А. та зареєстрований в реєстрі за №?3-2350.

Відповідно до вищевказаного Договору купівлі-продажу квартири від 06.05.1992 року ОСОБА_2 купив квартиру АДРЕСА_4 .

З метою оформлення правовстановлюючих документів на квартиру АДРЕСА_5 , заявник ОСОБА_2 21.02.2024 р. звернувся із відповідною заявою в Тернопільську міську раду до державного реєстратора.

Відповідно до Рішення про відмову в проведенні реєстраційних дій N?72066641 від 14.03.2024 р. за підписом державного реєстратора прав на нерухоме майно Тернопільської міської ради Сливка В.І заявнику відмовлено у проведенні реєстраційних дій у звязку з тим, що - «подані документи не дають змоги встановити набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяження, а саме: розбіжності в адресному номері об?єкта нерухомості. В договорі купівлі-продажу від 06.05.1992 року «3-2350 Видавник: Заступник старшого державного нотаріуса Першої тернопільської державної нотаріальної контори Воловець М.., який зареєстрований в Бюро технічної інвентаризації адреса багатоквартирного будинку АДРЕСА_3 , а заявник звертається з реєстрацією по адресі за АДРЕСА_6 .».

У договорі купівлі-продажу квартири від 06.05.1992 року за реєстром N?3-2350 вказана адреса квартири - АДРЕСА_3 .

Разом з тим у Додатку N?1 до рішення виконавчого комітету Тернопільської міської Ради народних депутатів N?314 від 11.06.1991 року міститься інформація про перейменування вулиць та присвоєння номерів будинкам в місті Тернополі, а саме - з АДРЕСА_7 (три) на вулицю Глиняна N?1 (один).

Документів, які б підтверджували інформацію про перейменування та перенумерацію будинків, а саме - з АДРЕСА_7 (три) на АДРЕСА_8 не має.

На даний час Заявником отримане Рішення N?314 від 11.06 1991 р. Виконавчого комітету Тернопільської міської ради народних депутатів «Про перейменування вулиць міста та присвоєння номерів будинків», відповідно до якого АДРЕСА_9 , а будинку під N?3 присвоєно номер 1.

Отже, в Реєстраційному посвідченні Тернопільського міського бюро технічної інвентаризації про визнання права власності на квартиру АДРЕСА_1 та у нотаріально посвідченому Договорі купівлі-продажу від 06.05.1992 року, відповідно до якого ОСОБА_2 купив квартиру N? АДРЕСА_4 ) допущені помилки, а саме - невірно вказаний номер будинку при колишній назві АДРЕСА_10 , так як фактично вказана квартира розташована у будинку N? АДРЕСА_11 .

Слід зазначити, що дана помилка та її подальше дублювання розпочалося саме з Договору купівлі-продажу квартири, а саме - пункту 1. Від встановлення факту, що має юридичне значення, для Заявника ОСОБА_2 залежить можливість правильного оформлення документів на право власності на нерухоме майно.

Згідно з ч.1 ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Частиною 1 ст. 293 ЦПК України визначено, що окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.

Суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення (ч.2 ст.293 УПК України).

Статтею 315 ЦПК України передбачено випадки розгляду судом справ про встановлення фактів, що мають юридичне значення.

Керуючись ст. 315, 318 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в:

Заяву задовольнити.

Встановити юридичний факт, відповідно до якого квартира, належна на праві власності ОСОБА_2 , відповідно запису в реєстраційному посвідченні Тернопільського міського бюро технічної інвентаризації від 18.05.1992 року, АДРЕСА_1 та квартира АДРЕСА_1 , зазначена у реєстраційному нотаріально посвідченому договорі купівлі продажу квартири від 06.05.1992 року, відповідно до якого ОСОБА_2 купив квартиру АДРЕСА_2 .

Рішення набирає законної сили через тридцять днів з дня складання повного тексту , якщо не була подана апеляційна скарга. У разі подання апеляційної скарги, рішення набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Тернопільського апеляційного суду у 30-денний строк з дня проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий суддяВ. М. Братасюк