Справа №504/1223/24
Провадження №2/504/1678/24
Комінтернівський районний суд Одеської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02.05.2024смт. Доброслав

Комінтернівський районний суд Одеської області у складі:

Головуючого судді - Барвенка В.К.,

секретаря Завади Ю.А., -

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду № 5, смт. Доброслав, позовну заяву ОСОБА_1 РНОКПП НОМЕР_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа Доброславська селищна рада Одеського району Одеської області, про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулась до суду із позовом до відповідачів, яким просить визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , право приватної власності на житловий будинок з надвірними господарчими будівлями і спорудами, загальною площею 81,3 кв.м., житловою площею 50,3 кв.м, допоміжною площею 31,0 кв.м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом, після смерті своєї матері ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка фактично прийняла спадщину, яка залишилась після смерті свого чоловіка ОСОБА_5 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 , але не за життя не встигла оформити своїх спадкових прав.

В обгрунтування своїх доводів заявниця вказує, що за життя ОСОБА_5 на праві власності належав житловий будинок з надвірними господарчими будівлями і спорудами, загальною площею 81,3 кв.м., житловою площею 50,3 кв.м, допоміжною площею 31,0 кв.м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Після його смерті відкрилась спадщина, яку прийняла його дружина ОСОБА_4 .

За життя ОСОБА_4 не оформила своїх спадкових прав.

ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_5 .

Після її смерті відкрилась спадщина.

Спадкоємицею до цього майна є донька спадкодавеці, - ОСОБА_1 .

Оформити своїх спадкових прав заявниця можливості не має, оскільки на спірне нерухоме майно відсутня державна реєстрація права власності.

Ухвалою судді Комінтернівського районного суду Одеської області від 25.03.2024 року відкрито провадження у справі.

Ухвалою Комінтернівського районного суду Одеської області 25.04.2024 року закрито підготовче провадження, справу призначено до судового розгляду.

Представник позивача просила справу розглянути у свою відсутність, позовні вимоги підтримала повністю.

Відповідачі сповіщений належним чином про дату, час та місце проведення судового засідання, позовні вимоги повністю визнали.

Представник третьої особи сповіщений про дату, час та місце проведення судового засідання електронною поштою, своїх доводів з приводу позову суду не направив.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив наступні правовідносини:

За життя ОСОБА_5 на праві власності належав житловий будинок з надвірними господарчими будівлями і спорудами, загальною площею 81,3 кв.м., житловою площею 50,3 кв.м, допоміжною площею 31,0 кв.м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , що вбачається зі змісту довідки № 02-20/2509 від 11.09.2018 року Доброславської селищної ради Одеського району Одеської області.

ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_4 , що встановлено зі змісту свідоцтва про смерть виданого 11.08.2017 року.

Після його смерті відкрилась спадщина, яку прийняла його дружина ОСОБА_4 , оскільки відповідно до змісту довідки № 02-20/2509 від 11.09.2018 року Доброславської селищної ради Одеського району Одеської області вона буда зареєстрована та фактично проживала із своїм чоловіком ОСОБА_5 за адресою: АДРЕСА_1 .

За життя ОСОБА_4 не оформила своїх спадкових прав.

ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_5 , що встановлено судом зі змісту свідоцтва про смерть від 11.04.2018 року серії НОМЕР_2 .

Після її смерті відкрилась спадщина.

Спадкоємицею до цього майна є донька спадкодавеці, - ОСОБА_1 , оскільки інші доньки, які є відповідачами у даній справі, ОСОБА_3 , ОСОБА_2 відмовились від цієї спадщини у виді житлового будинку.

В теперішній час отримати свідоцтво про право на спадщину у виді вказаного житлового будинку спадкоємець в нотаріальному порядку можливості не має, оскільки у нього відсутній оригінал правовстановлюючого документу.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.

Часом відкриття спадщини є день смерті особи, або день, з якого вона оголошується померлою (частина друга статті 1220 ЦК України).

Згідно з частиною першою статті 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Відповідно до частини першої статті 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Разом з тим, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини (частина п`ята статті 1268 ЦК України).

Згідно з частиною першою статті 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Проте відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину (частина третя статті 1296 ЦК України).

Отже, системний аналіз зазначених норм права свідчить про те, що спадкоємець, який у встановленому законом порядку прийняв спадщину, є її власником з часу її відкриття, а документом для підтвердження права власності на спадкове майно є свідоцтво на спадщину, отримане в установленому законодавством порядку.

Відсутність реєстрації права власності відповідно до Закону України "Про реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" не зумовлює позбавлення особи прав користування та володіння належним їй на праві власності майном.

Отже суд дійшов до висновку, що з моменту смерті ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 , власником спірного житлового будинку стала ОСОБА_4 , яка за життя не встигла оформити своїх спадкових прав.

Водночас дане право ОСОБА_4 підлягає безумовному успадкуванню після її смерті, яка настала ІНФОРМАЦІЯ_6 .

Суд звертає увагу, що законодавцем встановлений певний порядок набуття права власності на нерухоме майно в порядку спадкування, - нотаріальний порядок.

Лише у випадку неможливості оформлення права власності на спадщину в нотаріальному порядку, спадкоємець має право на судовий захист свого невизнаного, оспорюваного чи порушеного права.

За загальним правилом до складу спадщини входять всі права спадкодавця, що не припинились у зв`язку із смертю.

Оскільки Законом України «Про нотаріат» не передбачена можливість видачі спадкоємцям свідоцтва про право на спадщину за законом чи за заповітом за відсутності правовстановлюючого документу, суд вважає, що тільки в судовому порядку позивач має можливість захисту свого права та законного інтересу.

При вирішенні спору стосовно житлового будинку, суд керується законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самого спадкодавця на момент закінчення будівництва будинку, а також положеннями ЦК УРСР 1963 року, Законом України «Про власність», Законом України «Про місцеві Ради народних депутатів та місцеве і регіональне самоврядування в Україні», постановою Кабінету Міністрів Української РСР від 11 березня 1985 року № 105 «Про порядок обліку житлового фонду в Українській РСР».

Зокрема, за змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції УРСР № 45/5 від 31 жовтня 1975 року, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

Суд дійшов до висновку, що реєстрація спірного житлового будинку у погосподарській книзі Доброславської (колишня Комінтернівська) територіальній громаді, доводить належність житлового будинку на праві власності ОСОБА_5 .

Отже позовні вимоги є обгрунтованими і підлягають задоволенню.

На підставі наведеного, керуючись ст. ст. 1216-1218, 1220, 1297 ЦК України, ст.ст. 196-200, 258-260, 353 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 РНОКПП НОМЕР_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа Доброславська селищна рада Одеського району Одеської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом, - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , право приватної власності на житловий будинок з надвірними господарчими будівлями і спорудами, загальною площею 81,3 кв.м., житловою площею 50,3 кв.м, допоміжною площею 31,0 кв.м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом, після смерті своєї матері ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка фактично прийняла спадщину, яка залишилась після смерті свого чоловіка ОСОБА_5 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 , але за життя не встигла оформити своїх спадкових прав.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги судове рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті апеляційного провадження або набрання законної сили рішенням за наслідками апеляційного провадження.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Одеського апеляційного суду протягом тридцяти днів з часу його проголошення безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Суддя В. К. Барвенко