Справа № 303/5461/22
2/303/838/22

05 березня 2024 року м. Мукачево
Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області в складі:
головуючої-судді Гутій О.В.
за участю секретаря судових засідань Зарева А.Ю.
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Акціонерного товариства «Таскомбанк» до ОСОБА_1 , Чинадіївської селищної ради Мукачівського району про звернення стягнення на предмет іпотеки,
Акціонерне товариство «Таскомбанк» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 , Чинадіївської селищної ради Мукачівського району про звернення стягнення на предмет іпотеки.
Забезпечення виконання зобов`язань за кредитним договором позичальника є іпотечний договір, предметом якого є домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Вказаний будинок належить ОСОБА_2 та ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 28.11.2003 року.
19.08.2019 року АТ «Таскомбанк» стало відомо, що позичальник ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . У вересні 2019 року АТ «Таскомбанк» було надіслано претензію про пред`явлення вимог до спадкоємців до Мукачівської державної нотаріальної контори.
З листа Мукачівської районної державної нотаріальної контори від 18.09.2019 року № 381/02-14 вбачається, що 18.09.2019 року за № 332 було заведено спадкову справу за померлим ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 на підставі претензії АТ «Таскомбанк». Одночасно, повідомлено, що спадкоємці померлого з заявами про прийняття спадщини до Мукачівської районної державної нотаріальної контори не зверталися, свідоцтва про право на спадщину не видавалися. Однак, відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Тому спадщина відповідачем фактично прийнята у зв`язку з проживанням останнім із спадкодавцем до та на момент смерті, а також після смерті спадкодавця в домоволодінні, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1
Ухвалою судді від 04.10.2022 року позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито загальне позовне провадження у даній справі та призначено підготовче судове засідання.
Ухвалою суду від 04.04.2023 року зупинено провадження у справі № 303/5461/22 (2/303/838/22) за позовом Акціонерного товариства «Таскомбанк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 303/2077/23 (2/303/59/23) за заявою АТ «Таскомбанк», заінтересована особа: Чинадіївська селищна рада Мукачівського району про визнання спадщини відумерлою.
Ухвалою суду від 06.11.2023 року відновлено провадження у справі.
Ухвалою суду від 12.12.2023 року залучено до участі в цивільній справі за позовом Акціонерного товариства «Таскомбанк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки співвідповідача Чинадіївську селищну раду Мукачівського району.
Ухвалою суду від 24.01.2024 року закрито підготовче провадження у справі та призначено справу до судового розгляду по суті.
Представник позивача в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, про причини неявки суд не повідомив, подав заяву в якій позовні вимоги підтримав та просив задоволити, проти винесення заочного рішення не заперечив.
Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилася, про час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином, про причини неявки суд не повідомила.
Представник відповідача Чинадіївської селищної ради Мукачівського району в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, про причини неявки суд не повідомив.
Оскільки суд не має відомостей про причину неявки відповідача, повідомленої належним чином, враховуючи відсутність відзиву відповідача, беручи до уваги, що позивач не заперечує проти ухвалення заочного рішення, суд ухвалив на підставі ст. 280 ЦПК України провести заочний розгляд справи.
Дослідивши матеріали справи, повно та всебічно з`ясувавши всі фактичні обставини, суд дійшов наступного висновку.
Відповідно до статті 81 Цивільного процесуального кодексу України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Згідно з частини 1 статті 13 Цивільного процесуального кодексу України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.
На підставі вказаного рішення 01.12.2015 року було видано виконавчий лист (а.с.11).
19.08.2019 року АТ «Таскомбанк» стало відомо, що позичальник ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , тому у вересні 2019 року АТ «Таскомбанк» було надіслано претензію про пред`явлення вимог до спадкоємців до Мукачівської державної нотаріальної контори (а.с. 18).
27.09.2022 року на адресу суду надійшла копія спадкової справи справи, заведеної після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 (а.с. 53-62).
З листа Мукачівської районної державної нотаріальної контори від 18.09.2019 року № 381/02-14 вбачається, що 18.09.2019 року за № 332 було заведено спадкову справу за померлим ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 на підставі претензії АТ «Таскомбанк». Одночасно, повідомлено, що спадкоємці померлого з заявами про прийняття спадщини до Мукачівської районної державної нотаріальної контори не зверталися, свідоцтва про право на спадщину не видавалося (а.с. 59).
З листа Чинадіївської селищної ради Мукачівського району № 6334/06-23/11.2022 від 10.11.2022 року вбачається, що згідно реєстру територіальної громади Чинадіївської селищної ради за адресою: АДРЕСА_2 зареєстровані: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 . Також з відповіді Чинадіївської селищної ради вбачається, що ніхто не звертався із спадкоємців зі заявою про відмову від спадщини після смерті ОСОБА_2 ( а.с.98-99).
Ухвалою Мукачівського міськрайонного суду від 16.01.2023 року витребувано від приватного нотаріуса Мукачівського міського нотаріального округу Васко М.І., (м.Мукачево, вул. Я.Мудрого, 26) належним чином засвідчені копії документів/інформацію, а саме: належним чином засвідчену копію заповіту - дата посвідчення ІНФОРМАЦІЯ_4 номер в реєстрі нотаріальних дій 3955, заповідач - ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ); інформацію чи звертався до приватного нотаріуса Мукачівського міського нотаріального округу Васко М.І., хто-небудь із спадкоємців, із заявою про відмову від спадщини, після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 .
З листа приватного нотаріуса Мукачівського міського нотаріального округу Васко М.І. від 06.02.2023 року № 3/01-16 вбачається, що після смерті після смерті ОСОБА_2 ніхто не звертався із спадкоємців зі заявою про відмову від спадщини (а.с. 151).
Відповідно до заповіту, посвідченого приватним нотаріусом Мукачівського міського нотаріального округу Васко М.І, зареєстрованим в реєстрі за № 3955, ОСОБА_2 все своє майно, а також все те, що за законом матиме право, заповідає ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_6 (а.с. 152).
Також відповідно до рішення Мукачівського міськрайонного суду від 10.05.2023 року, заяву акціонерного товариства «Таскомбанк» задоволено та визнано відумерлою спадщину ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ), а саме: (одну другу) частину домоволодіння, до складу якого входять: житловий будинок загальною площею 254,1 м кв., житловою площею 122,4 м кв., що на плані значиться літерою «А», вбиральня літера «Б», споруди «№ 1,4», колодязь літера «Н», бруківка літери «І», що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , передано у власність територіальної громади смт. Чинадійово в особі Чинадіївської селищної ради Мукачівського району Закарпатської області відумерлу спадщину після смерті ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ), який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , а саме: (одну другу) частину домоволодіння до складу якого входять: житловий будинок загальною площею 254,1 м кв., житловою площею 122,4 м кв., що на плані значиться літерою «А», вбиральня літера «Б», споруди «№1,4», колодязь літера «Н», бруківка літери «І», що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.192-193).
Відповідно до ст.ст. 11-16, 202, 509, 525, 526, 572, 589, 590, 611, 614, 623-626, 629, 1050, 1054 ЦК України, ст.ст. 3, 7, 33, 39, 41 Закону України «Про іпотеку» цивільні права та обов`язки, що виникають з договорів, повинні належно виконуватися; позичальник зобов`язаний повернути кредитору заборговане, а той управі вимагати сплати боргу, виконання порушеного зобов`язання (за відповідних умов - достроково), в тому числі, звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом його продажу на прилюдних торгах; особа здійснює свої права та виконує цивільні обов`язки у межах, наданих їй договором або актами цивільного законодавства.
Наявність підстави для виникнення боргу, пред`явленого до стягнення, його розмір і обґрунтованість доказуються кредитором, відсутність своєї вини доводить особа, яка порушила зобов`язання (ст. 614 ч. 2, ст. 623 ч. 2 ЦК України).
За загальним правилом, зобов`язання припиняється частково або у повному обсязі на підставах, встановлених договором або законом; припинення зобов`язання на вимогу однієї із сторін допускається лише у випадках, встановлених договором або законом; зобов`язання припиняється виконанням, проведеним належним чином (ст.ст. 598, 599 ЦК України).
Судом встановлено, що сторони узгодили право банку вимагати дострокового виконання боргових зобов`язань у цілому або у визначеній банком частині.
Як роз`яснив Пленум Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ у п. 9 постанови № 5 від 30.03.2012 року «Про практику застосування судами законодавства при вирішенні спорів, що виникають із кредитних правовідносин» право вибору способу судового захисту, передбаченого законом або договором (дострокове стягнення кредиту, стягнення заборгованості, у тому числі шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки/застави, одночасне заявлення відповідних вимог у разі, якщо позичальник є відмінною від особи іпотекодавця (майновий поручитель), одночасне заявлення вимог про стягнення заборгованості з позичальника з вимогами про стягнення заборгованості шляхом звернення стягнення на предмет застави/іпотеки, належні іпотекодавцю, який не є позичальником, розірвання кредитного договору, набуття права власності на предмет іпотеки тощо) належить виключно позивачеві (частина перша статті 20 ЦК, статті 3 і 4 ЦПК).
У постанові Великої Палати Верховного Суду від 19 травня 2020 року в справі №361/7543/17 (провадження №14-546цс19) зроблено висновок, що: «наявність самого судового рішення про стягнення з боржника на користь кредитора заборгованості за кредитним договором за наведеними вище положеннями законодавства не є підставою для припинення грошового зобов`язання боржника і припинення іпотеки та не позбавляє кредитора права задовольнити свої вимоги за основним зобов`язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки у спосіб, передбачений законодавством. […] з метою забезпечення однозначного розуміння ухваленого рішення у резолютивній частині слід зазначати, що звернення стягнення на предмет іпотеки відбувається в рахунок стягнення заборгованості за основним договором, а отже таке звернення стягнення не є додатковим стягненням, яке могло б розумітися як подвійне. […] Доводи касаційної скарги, що позивач не довів обставин отримання відповідачем коштів, є безпідставними та спростовуються доказами, наявними в матеріалах справи. Крім того, апеляційним судом встановлено, що відповідач із заявою щодо визнання укладеного договору недійсним та його розірвання в установленому законом порядку не звертався, а також не заперечував самого факту підписання ним договору».
Відповідно ст. 611 ЦК України, у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.
Відповідно до статті 1 Закону України «Про іпотеку» іпотека це вид забезпечення виконання зобов`язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов`язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим Законом.
Статтею 7 Закону України «Про іпотеку» передбачено, що за рахунок предмета іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити свою вимогу за основним зобов`язанням у повному обсязі або в частині, встановленій іпотечним договором, що визначена на час виконання цієї вимоги, включаючи сплату процентів, неустойки, основної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачене умовами договору, що обумовлює основне зобов`язання.
Згідно ч.1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» та ст. 589 ЦК України у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов`язання іпотеко держатель має право задовольнити свої вимоги за основним зобов`язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.
Відповідно до пункту 1 частини першої статті 39 Закону України «Про іпотеку» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначається загальний розмір вимог та всі його складові, що підлягають сплаті іпотекодержателю з вартості предмета іпотеки.
Крім того, відповідно до Закону України від 15 березня 2022 року № 2120-IX «Про внесення змін до Податкового кодексу України та інших законодавчих актів України щодо дії норм на період дії воєнного стану» у зв`язку з військовою агресією Російської Федерації проти України Верховна Рада України постановила розділ VI «Прикінцеві положення» Закону України «Про іпотеку» доповнити пунктом 5-2 такого змісту: «5-2. У період дії в Україні воєнного, надзвичайного стану та у тридцятиденний строк після його припинення або скасування щодо нерухомого майна (нерухомості), що належить фізичним особам та перебуває в іпотеці за споживчими кредитами, зупиняється дія статті 37 (у частині реалізації права іпотекодержателя на набуття права власності на предмет іпотеки), статті 38 (у частині реалізації права іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки), статті 40 (у частині виселення мешканців із житлових будинків та приміщень, переданих в іпотеку, щодо яких є судове рішення про звернення стягнення на такі об`єкти), статей 41, 47 (у частині реалізації предмета іпотеки на електронних торгах) цього Закону».
Враховуючи, що на момент ухвалення судом рішення про звернення стягнення на предмет іпотеки воєнний стан в Україні триває, виконання рішення суду зупиняється на період дії в Україні воєнного, надзвичайного стану та у тридцятиденний строк після його припинення або скасування.
Відповідно до статті 141 ЦПК України з відповідачів підлягає стягненню на користь позивача сплачений ним судовий збір в розмірі 27 253,00 гривень.
На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 141, 258-259, 264-265, 280-282 ЦПК України, ст.ст.11, 509, 526, 611 ЦК України, ст.ст. 12, 33, 38, 39, 40 Закону України «Про іпотеку», суд, -
Позов Акціонерного товариства «Таскомбанк» до ОСОБА_1 , Чинадіївської селищної ради Мукачівського району про звернення стягнення на предмет іпотеки задоволити.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Акціонерного товариства «Таскомбанк» 13 626,50 (тринадцять тисяч шістсот двадцять шість гривень п`ятдесят копійок) гривень судового збору
Стягнути з Чинадіївської селищної ради Мукачівського району на користь Акціонерного товариства «Таскомбанк» 13 626,50 (тринадцять тисяч шістсот двадцять шість гривень п`ятдесят копійок) гривень судового збору
Зупинити виконання рішенням Мукачівського міськрайонного суду у частині звернення стягнення на предмет іпотеки на період дії в Україні воєнного, надзвичайного стану та у тридцятиденний строк після його припинення або скасування.
Заочне рішення може бути переглянуте судом за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 30 днів з дня отримання його копії.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Закарпатського апеляційного суду.

Позивач: Акціонерне товариство «Таскомбанк» , адреса місцезнаходження: м. Київ, вул. Петлюри, 30.

Відповідачі: ОСОБА_1 , АДРЕСА_2 ;Чинадіївська селищна рада Мукачівського району, смт. Чинадієво, вул. Волошина,41.

Рішення суду виготовлено 05 березня 2024 року.

Головуюча О.В.Гутій