Єд. унік. № 243/1169/22
Провадження № 2/243/273/2024
РІШЕННЯ

Іменем України

27 червня 2024 року

Слов`янський міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючого судді Воронкова Д.В.,

за участю секретаря Каліберди А.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження, діючи на підставі наказу голови № 29 «Про впровадження дистанційної роботи Слов`янського міськрайонного суду Донецької області» від 10.05.2022 цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Слов`янської військово-цивільної адміністрації Краматорського району Донецької області, Комунального підприємства Слов`янської міської ради «Керуюча компанія №4», Слов`янської міської ради, ОСОБА_2 про встановлення факту постійного проживання з наймачем, зміну договору найму житлового приміщення та визнання наймачем квартири,

ВСТАНОВИВ:

У січні 2024 позивач звернувся до суду з вказаним позовом, обґрунтувавши свої вимоги тим, що його батько - ОСОБА_3 був наймачем квартири АДРЕСА_1 на підставі договору найму житлового приміщення від 01.08.1968, укладеного між ОСОБА_3 та Житлово-експлуатаційною конторою № 1 Слов`янського відділу комунального господарства. До вищевказаної квартири він (позивач) вселився у 1968 році разом з батьками та знявся з реєстрації у 1988 у зв`язку з реєстрацією місця проживання за місцем мешкання дружини - по АДРЕСА_2 . ІНФОРМАЦІЯ_1 його батько помер та особовий рахунок по спірній квартирі було переоформлено на матір. У січні 2008 він був змушений вселитися у квартиру для здійснення догляду за матір`ю. Він купував продукти та готував їжу, сплачував комунальні платежі, вів спільне господарство з матір`ю. Після смерті матері ІНФОРМАЦІЯ_2 він залишився проживати у спірній квартирі, здійснює догляд за житлом, сплачує комунальні послуги. Іншого житла, яке б належало йому на праві власності, він не має. Квартира не приватизована та перебуває на балансі КП Слов`янської міської ради «Керуюча компанія № 4». В квартирі з 06.05.2009 зареєстрований його племінник - ОСОБА_2 , який фактично у квартирі не проживав та не користувався нею. З метою укладення договору найму квартири він звертався до КП Слов`янської міської ради «Керуюча компанія № 4», однак отримав відмову через відсутність документів, які б підтверджували факт його мешкання з основним наймачем - ОСОБА_4 . Вважає, що вселившись в квартиру він набув прав наймача. Просить встановити факт його постійного проживання та мешкання у квартирі АДРЕСА_1 з січня 2008 по 11.12.2009; визнати його наймачем житлового приміщення - спірної квартири замість попереднього наймача ОСОБА_4 з 11.12.2009; зобов`язати КП Слов`янської міської ради «Керуюча компанія № 4» укласти з ним договір найму спірної квартири.

Позивач до судового засідання не з`явився, відомостей про причини неявки не повідомив, про час та місце судового засідання був повідомлений належним чином. Його неявка не перешкоджає розгляду справи по суті.

Представник Слов`янської міської військової адміністрація Краматорського району Донецької області до судового засідання не з`явився, надав відзив на позовну заяву, в якому вказав, що просить розглянути справу без його участі та зазначив, що позивачем не надано доказів його проживання в спірній квартирі разом з матір`ю ОСОБА_4 однією сім`єю. 23.02.1988 позивач знявся з реєстраційного обліку в спірній квартирі, тому з цього часу втратив право користування житлом. Позивачем не надано доказів ведення спільного господарства, наявності з померлою спільного бюджету, проведення спільних витрат, придбання іншого майна, сплату комунальних послуг. В квартирі зареєстрований онук померлої, який має право користування вказаною квартирою. Просить відмовити у задоволення позовних вимог у повному обсязі.

Представник Комунального підприємства Слов`янської міської ради «Керуюча компанія №4» до судового засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи без його участі, рішення просив винести на розсуд суду.

Відповідач ОСОБА_2 , який був належним чином повідомленим про дату, час та спосіб розгляду справи шляхом розміщення оголошення на офіційному сайті суду, до судового засідання не з`явилась, відомостей про причини неявки суду не повідомив.

Вивчивши матеріали справи і дослідивши надані докази, суд в межах заявлених позовних вимог (ст. 13 ЦПК України) встановив наступне.

Так, відповідно до ст. 293, 315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 доводився сином ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , що підтверджується копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 від 10.12.1964.

ОСОБА_3 був наймачем квартири АДРЕСА_1 , що видно з договору найму житлового приміщення укладеного між ОСОБА_3 та Житлово експлуатаційною конторою № 1 Слов`янського відділу комунального господарства від 01.08.1968 та акту приймання - передачі від 01.08.1968.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 помер, що видно з копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 від 12.08.2000.

Рішенням Слов`янської міської ради № 687/2 від 25.11.2004 переоформлено на ОСОБА_4 особистий рахунок в квартирі АДРЕСА_1 .

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 померла, що підтверджується відповідною копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 від 11.12.2009.

З відповіді начальника Відділу реєстраційного обліку місця проживання та місця перебування фізичних осіб Слов`янської міської ВЦА № 20-17/629 від 01.02.2022 вбачається, що ОСОБА_2 зареєстрований за адресою АДРЕСА_1 з 06.05.2009.

З акту від 11.07.2016, затвердженого директором ВАТ «Ліра ЛТД», підписаного сусідами ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , вбачається, що ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_1 не мешкає з 2010 року по теперішній час.

ОСОБА_1 зареєстрований за адресою - АДРЕСА_2 , фактично мешкає за адресою: АДРЕСА_1 з січня 2008 року по теперішній час, що підтверджується довідкою № 164646 від 18.01.2022, виданої адміністратором відділу з надання адміністративних послуг Слов`янської міської ВЦА.

Як вбачається з копії паспорту громадянина України серії НОМЕР_4 , виданого Слов`янським МВ ГУМВС України в Донецькій області від 12.01.2010 ОСОБА_1 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 .

КП Слов`янської міської ради «Керуюча компанія №4» було відмовлено ОСОБА_1 в укладенні договору найму квартири АДРЕСА_1 у зв`язку з відсутністю реєстрації останнього у спірній квартирі. Роз`яснено можливість встановлення факту спільного проживання в судовому порядку.

З наданих квитанцій про сплату житлово- комунальних послуг за квартиру АДРЕСА_1 у 2010 -2011 роки, платником зазначено ОСОБА_1 .

Відповідно до ч. ч. 2, 4 ст. 3 Сімейного кодексу України сім`ю складають особи, які спільно проживають, пов`язані спільним побутом, мають взаємні права та обов`язки. Подружжя вважається сім`єю і тоді, коли дружина та чоловік, у зв`язку з навчанням, роботою, лікуванням, необхідністю догляду за батьками, дітьми та з інших поважних причин не проживають спільно. Дитина належить до сім`ї своїх батьків і тоді, коли спільно з ними не проживає. Сім`я створюється на підставі шлюбу, кровного споріднення, усиновлення, а також на інших підставах, не заборонених законом і таких, що не суперечать моральним засадам суспільства.

Пунктом 6 Рішення Конституційного Суду України від 03 червня 1999 року за № 5-рп/99 встановлено, що до членів сім`ї належать особи, що постійно мешкають разом та ведуть спільне господарство. Ними можуть бути не тільки близькі родичі, але й інші особи, які не перебувають у безпосередніх родинних зв`язках. Обов`язковою умовою для визнання їх членами сім`ї є факт спільного проживання, ведення спільного господарства, наявність спільних витрат, купівлі майна для спільного користування, участі у витратах на утримання житла, його ремонт і т.п.

Частинами 2 та 3 статті 12 ЦПК України передбачено, що учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Частиною 1 статті 81 ЦПК України передбачено, що кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Заперечення відповідача, викладені у відзиві, спростовуються дослідженими судом письмовими доказами.

Враховуючи те, що від встановлення факту постійного проживання з наймачем залежить виникнення майнових прав заявника, а також те, що ОСОБА_1 надав достатньо доказів на підтвердження такого факту, суд вважає заявлені вимоги в частині встановлення факту спільного проживання обґрунтованими, доведеними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Розглядаючи позовні вимоги в іншій частині суд виходить з наступного.

Як вже було встановлено судом, КП Слов`янської міської ради «Керуюча компанія №4» було відмовлено ОСОБА_1 в укладенні договору найму спірної квартири у зв`язку з відсутністю реєстрації, роз`яснено можливість встановлення факту спільного проживання в судовому порядку.

З урахуванням доведеності факту спільного проживання, суд набуває висновку, що на теперішній час відсутні перешкоди для розгляду КП Слов`янської міської ради «Керуюча компанія № 4» питання про визнання позивача наймачем житлового приміщення - спірної квартири та укласти з ним договір найму, що свідчить про відсутність порушеного права позивача, а тому, позовні вимоги в цій частині є передчасними, необґрунтованими та такими, що не підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 2, 5, 10, 77-80, 89, 265, 293, 315, 319 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Слов`янської військово-цивільної адміністрації Краматорського району Донецької області, Комунального підприємства Слов`янської міської ради «Керуюча компанія №4», Слов`янської міської ради, ОСОБА_2 про встановлення факту постійного проживання з наймачем, зміну договору найму житлового приміщення та визнання наймачем квартири, - задовольнити частково.

Встановити факт постійного проживання та ведення спільного господарства ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_5 з ОСОБА_4 , за адресою: АДРЕСА_1 з січня 2008 року по день її смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 .

В задоволенні іншої частини позовних вимог - відмовити.

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення виготовлений 08.07.2024.

Суддя Слов`янського

міськрайонного суду

Донецької області Д.В. Воронков