Справа № 473/2574/23
УХВАЛА

іменем України

"25" листопада 2024 р. Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області в складі головуючої судді Лузан Л.В., за участю секретаря судових засідань Гоженко В.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Вознесенську Миколаївської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Прибужанівської сільської ради Вознесенського району Миколаївської області про визнання незаконним та скасування рішення, зобов`язання вчинити певні дії та зустрічним позовом Прибужанівської сільської ради Вознесенського району Миколаївської області до ОСОБА_1 про розірвання договору оренди, повернення земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ

у травні 2023 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Прибужанівської сільської ради Вознесенського району Миколаївської області про визнання незаконним та скасування рішення органу місцевого самоврядування, зобов`язання вчинити певні дії, в якому вказував, що 29 грудня 2012 року між ним та Вознесенською районною державною адміністрацією було укладено договір оренди земельної ділянки площею 31,0050 га, розташованої в межах території Тімірязєвської сільської ради Вознесенського району, призначеної для сінокосіння і випасання худоби, кадастровий номер :04:000:0348, строком на 49 років, про що в Державному реєстрі земель вчинено запис за №0827.

10 квітня 2023 року ОСОБА_1 звернувся до Прибужанівської сільської ради Вознесенського району Миколаївської області, як розпорядника земель в межах Прибужанівської об`єднаної територіальної громади, з заявою про зміну цільового призначення земельної ділянки з кадастровим номером :04:000:0348, визначивши цільове призначення вказаної ділянки «для ведення товарного сільськогосподарського виробництва».

26 квітня 2023 року вказане питання розглядалося на засіданні постійної комісії з питань земельних відносин, будівництва, архітектури, просторового планування, природних ресурсів та екології Прибужанівської сільської ради Вознесенського району, на якому комісія рекомендувала раді відмовити в зміні цільового призначення земельної ділянки та розірвати договір оренди земельної ділянки від 29 грудня 2012 року в зв`язку з її використанням орендарем не за цільовим призначенням.

Рішенням Прибужанівської сільської ради Вознесенського району від 28 квітня 2023 року №10 позивачу відмовлено в зміні цільового призначення земельної ділянки та прийнято рішення розірвати договір оренди земельної ділянки від 29 грудня 2012 року, укладений між ОСОБА_1 та Вознесенською районною державною адміністрацією, у зв`язку з її використанням орендарем не за цільовим призначенням.

Оскільки рішення Прибужанівської сільської ради Вознесенського району від 28 квітня 2023 року №10 в частині відмови у зміні цільового призначення земельної ділянки є необґрунтованим (відсутнє будь-яке його обґрунтування), а в частині розірвання договору оренди земельної ділянки від 29 грудня 2012 року є безпідставним, оскільки земельна ділянка використовувалася орендарем за цільовим призначенням, ОСОБА_1 просив визнати незаконним та скасувати оскаржуване рішення, а також зобов`язати відповідача повторно розглянути заяву позивача про зміну цільового призначення земельної ділянки.

Ухвалою суду від 31 травня 2023 року відкрито провадження у справі. Цією ж ухвалою визначено проводити розгляд справи в порядку загального позовного провадження зі стадії підготовчого засідання.

26 червня 2023 року представниця відповідача адвокат Вуїв О.В. звернулася до суду з зустрічним позовом до ОСОБА_1 , в якому просила розірвати договір оренди земельної ділянки від 29 грудня 2012 року, укладений між позивачем та Вознесенською районною державною адміністрацією, а також зобов`язати позивача повернути відповідачу земельну ділянку з кадастровим номером :04:000:0348. В обґрунтування вказаних вимог зазначено, що вищевказана земельна ділянка, яка надана в оренду для сінокосіння і випасання худоби, використовується позивачем для вирощування сільськогосподарських культур, зокрема кукурудзи, залишки якої були виявлені під час обстеження земельної ділянки. З огляду на викладене, порушення права комунальної власності внаслідок використання позивачем переданої йому в оренду земельної ділянки не за цільовим призначенням, відповідач просив зустрічний позов задовольнити.

Ухвалою суду від 07 вересня 2023 року зустрічну позовну заяву прийнято до спільного розгляду з первісним позовом, позови об`єднано в одне провадження.

Рішенням Вознесенського міськрайонного суду Миколаївської області від 20 травня 2024 року в задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 відмовлено, зустрічний позов Прибужанівської сільської ради Вознесенського району Миколаївської області про розірвання договору оренди, повернення земельної ділянки задоволено.

19 листопада 2024 року представниця Прибужанівської сільської ради Вознесенського району Вуїв О.В. звернулася до суду із клопотанням про скасування заходів забезпечення позову, встановлених ухвалою Вознесенського міськрайонного суду Миколаївської області від 31 травня 2023 року, вказуючи на те, що встановлені заходи забезпечення позову перешкоджають виконанню рішення суду, зокрема в частині реєстрації припинення права оренди за ОСОБА_1 в зв`язку з розірванням договору оренди земельної ділянки, що була предметом спору.

Представниця Прибужанівської сільської ради Вознесенського району Вуїв О.В. у судове засідання не з`явилася, у заяві на адресу суду просила вирішити питання про скасування заходів забезпечення позову за її відсутності.

Інші учасники справи в судове засідання не з`явилися, судом належним чином повідомлені про час та місце розгляду клопотання.

Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до наступного.

Як убачається з матеріалів справи, ухвалою Вознесенського міськрайонного суду Миколаївської області від 31 травня 2023 року за заявою представника позивача адвоката Сторчака П.О. застосований захід забезпечення позову в вигляді заборони суб`єктам державної реєстрації речових прав на нерухоме майно України (державним реєстраторам) вчиняти реєстраційні дії, направлені на виконання рішення Прибужанівської сільської ради Вознесенського району Миколаївської області від 28 квітня 2023 року №10 «Про відмову у зміні цільового призначення земельної ділянки з кадастровим номером :04:000:0348 та розірвання Договору оренди землі від 19.09.2012 року з ОСОБА_1 », згідно якого Прибужанівська сільська рада Вознесенського району Миколаївської області (місцезнаходження: Миколаївська обл., Вознесенський р-н, с. Прибужани, вул. Одеська, 18; ) відмовила орендарю ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_1 ; ідент. номер НОМЕР_1 ) у зміні цільового призначення земельної ділянки площею 31,0050 га з кадастровим номером :04:000:0348, категорія сінокосіння та випасання худоби, розірвала договір оренди землі від 29 грудня 2012 року, укладений між ОСОБА_1 (орендарем) та Вознесенською районною державною адміністрацією (орендодавцем), про що в Державному реєстрі земель вчинено запис №827, а також зобов`язала сільського голову надати копію цього рішення державному реєстратору для реєстрації припинення права оренди ОСОБА_1 земельної ділянки площею 31,0050 га з кадастровим номером :04:000:0348.

Згідно ч.ч. 1, 2, 4, 5, 7, 9 ст. 158 ЦПК України суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи.

Клопотання про скасування заходів забезпечення позову розглядається в судовому засіданні не пізніше п`яти днів з дня надходження його до суду.

За результатами розгляду клопотання про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом, постановляється ухвала.

Ухвала суду про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом, або про відмову в скасуванні забезпечення позову може бути оскаржена.

У разі ухвалення судом рішення про задоволення позову заходи забезпечення позову продовжують діяти протягом дев`яноста днів з дня набрання вказаним рішенням законної сили або можуть бути скасовані за вмотивованим клопотанням учасника справи.

У випадку залишення позову без розгляду, закриття провадження у справі або у випадку ухвалення рішення щодо повної відмови у задоволенні позову суд у відповідному судовому рішенні зазначає про скасування заходів забезпечення позову.

Враховуючи те, що на час розгляду клопотання рішення суду від 20 травня 2024 року набрало законної сили, потреба в застосуванні заходів забезпечення позову відпала, встановлені судом заходи перешкоджають відповідачу виконати судове рішення, а тому клопотання підлягає задоволенню.

Враховуючи наведене, керуючись ст.ст. 158, 258-260 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ

клопотання представника Прибужанівської сільської ради Вознесенського району Миколаївської області про скасування заходів забезпечення позову у цивільній справі №473/2574/23 за позовом ОСОБА_1 до Прибужанівської сільської ради Вознесенського району Миколаївської області про визнання незаконним та скасування рішення, зобов`язання вчинити певні дії та зустрічним позовом Прибужанівської сільської ради Вознесенського району Миколаївської області до ОСОБА_1 про розірвання договору оренди, повернення земельної ділянки задовольнити.

Скасувати заходи забезпечення позову, встановлені ухвалою Вознесенського міськрайонного суду Миколаївської області від 31 травня 2023 року в цивільній справі №473/2574/23, а саме щодо:

заборони суб`єктам державної реєстрації речових прав на нерухоме майно України (державним реєстраторам) вчиняти реєстраційні дії, направлені на виконання рішення Прибужанівської сільської ради Вознесенського району Миколаївської області від 28 квітня 2023 року №10 «Про відмову у зміні цільового призначення земельної ділянки з кадастровим номером :04:000:0348 та розірвання Договору оренди землі від 19.09.2012 року з ОСОБА_1 », згідно якого Прибужанівська сільська рада Вознесенського району Миколаївської області (місцезнаходження: Миколаївська обл., Вознесенський р-н, с. Прибужани, вул. Одеська, 18; ) відмовила орендарю ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_1 ; ідент. номер НОМЕР_1 ) у зміні цільового призначення земельної ділянки площею 31,0050 га з кадастровим номером :04:000:0348, категорія сінокосіння та випасання худоби, розірвала договір оренди землі від 29 грудня 2012 року, укладений між ОСОБА_1 (орендарем) та Вознесенською районною державною адміністрацією (орендодавцем), про що в Державному реєстрі земель вчинено запис №827, а також зобов`язала сільського голову надати копію цього рішення державному реєстратору для реєстрації припинення права оренди ОСОБА_1 земельної ділянки площею 31,0050 га з кадастровим номером :04:000:0348.

Ухвала може бути оскаржена до Миколаївського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення.

Суддя Л.В.Лузан