Справа № 368/988/20
Провадження № 2/368/34/24
Рішення

(коротке)

Іменем України

"29" листопада 2024 р. Кагарлицький районний суд Київської області

в складі: головуючого судді Шевченко І.І.

за участю секретарів ОСОБА_1 та ОСОБА_2

позивача ОСОБА_3

представника позивача адвокатів Васильчук І.М.

відповідача ОСОБА_4

та представника відповідача адвоката Буряк Ю.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Кагарлик в режимі відео конференції цивільну справу загального позовного провадження за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про поділ в натурі житлового будинку та земельної ділянки, -

встановив:

Написання повного тексту рішення вимагає додаткового часу, а тому суд вважає за можливе оголосити резолютивну частину рішення.

На підставі викладеного та керуючись ЦК України, ЗК України, ст. ст. 4, 76-89, 141, 258, 263-265, 268, 273, 352, 354, 355 ЦПК України суд, -

вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про поділ в натурі житлового будинку та земельної ділянки задовольнити.

Виділити в натурі ОСОБА_3 та визнати право особистої власності на 1/2 частину житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: наступні приміщення: веранду 1 площею 6,5 кв.м. вартістю 7789,00 грн., коридор 1-1 площею 6,1 кв.м. вартістю 14200,00 грн., кімнати житлового будинку - кімнату 1-2 площею 7,4 кв.м. вартістю 17226,00 грн., кімнату 1-3 площею 15,5 кв.м. вартістю 36082,00 грн., ганок вартістю 566,00 грн., а всього в будинку загальною площею 35,5 кв.м. вартістю 75863,00 грн. та господарські будівлі та споруди частина сараю під літерою «Б» вартістю 21502,50 грн., колодязь під літерою «L» вартістю 2845,00 грн., ворота № 1 вартістю 3449,00 грн., огорожі під літерою «h» вартістю 3631,00 грн., частина огорожі № 2 вартістю 6619,00 грн., а всього в будинковолодінні вартістю 113 905,50 грн.

Виділити в натурі ОСОБА_4 та визнати право особистої власності на 1/2 частину житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: наступні приміщення: житлову кімнату 1-4 площею 12,8 кв.м. вартістю 29797,00 грн., кухню 1-5 площею 9,1 кв.м. вартістю 21184,00 грн., кухню 1-6 площею 8,2 кв.м. вартістю 19089,00 грн., а всього в будинку загальною площею 30,1 кв.м. вартістю 70 070,00 грн. та господарські будівлі та споруди - частина сараю під літерою «Б» вартістю 21502,50 грн., сараю під літерою «В» вартістю 1286,00 грн., погріб під літерою «Д» вартістю 3241,00 грн., літній душ під літерою «З» вартістю 1196,00 грн., частина огорожі № 2 вартістю 6619,00 грн., а всього в будинковолодінні вартістю 103 914,50 грн.

Для забезпечення ізольованого користування власниками ОСОБА_3 та ОСОБА_4 необхідно провести ОСОБА_3 наступні роботи: закласти дверний проріз між приміщеннями 1-2 (площею 7,4 кв.м. ) та 1-5 (площею 9,1 кв.м.), а ОСОБА_4 закласти дверний проріз між приміщеннями 1-1 (площею 6,1 кв.м. ) та 1-6 (площею 8,2 кв.м.), влаштувати дверний проріз між приміщеннями 1-5 (площею 9,1 кв.м. ) та 1-6 (площею 8,2 кв.м.) та облаштувати вхід в будинок.

Для забезпечення ізольованого користування власниками ОСОБА_3 та ОСОБА_4 необхідно переобладнати на дві частини електропостачання та газопостачання.

Виділити ОСОБА_3 в натурі земельну ділянку, площею 0,1300 га для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :01:357:0007, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , межі якої описуються наступним чином: від точки 2 до точки 3, від точки 3 до точки 4, від точки 4 до точки 6, від точки 6 до точки 5, від точки 5 до точки 2 (по варіанту № НОМЕР_1 ).

Виділити ОСОБА_3 в натурі частину земельної ділянки, площею 0,0560 га із земельної ділянки площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :01:357:0008, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , межі якої описуються наступним чином: від точки 5 по прямій лінії до точки 6; від точки 6 по прямій лінії до точки Б1, від точки Б1 по прямій лінії до точки Б4, від точки Б4 до точки 2.0, від точки 2.0 по прямій лінії до точки А4, від точки А4 по прямій лінії до точки А3, від точки А3 по прямій лінії до точки А, від точки А зигзагом до точки А2, від точки А2 по прямій лінії до точки А1, від точки А1 по прямій лінії до точки 3, від точки 3 по прямій лінії до точки 4, від точки 4 по прямій лінії до точки 5 (по варіанту № НОМЕР_1 з уточненням шляхом погодження меж).

Виділити ОСОБА_4 в натурі частину земельної ділянки, площею 0,1740 га із земельної ділянки, площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :01:357:0008, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , межі якої описуються наступним чином: від точки Б1 по прямій лінії до точки Б6, від точки Б6 по прямій лінії за 3,58 до точки 8, паралельно від точки 8 до точки 1 по прямій лінії, по прямій лінії за 3,59 до точки 1 до точки А1, від точки А1 по прямій лінії до точки А2, від точки А2 зигзагом до точки А, від точки А по прямій лінії до точки А3, від точки А3 по прямій лінії до точки А4, від точки А4 по прямій лінії за 2,0 м. до точки А5, за 2,0 м. до точки А5 до точки Б4, від точки Б4 по прямій лінії до точки Б1 (по варіанту № НОМЕР_1 з уточненням шляхом погодження меж).

Залишити у спільній користуванні ОСОБА_3 та ОСОБА_4 частину земельної ділянки площею 0,0200 га із земельної ділянки площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :01:357:0008, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , межі якої описуються наступним чином: від точки 8 до точки 9, від точки 9 до точки В3, від точки В3 до точки 1, від точки 1 в сторону земельної ділянки ОСОБА_4 шириною 3,39 м до точки 8 за 3,58, за 3,58 до точки 8 (по варіанту № НОМЕР_1 з уточненням шляхом погодження меж).

Вхід (в`їзд) на територію частини земельної ділянки площею 0,1740 га із земельної ділянки, площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :01:357:0008, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , здійснювати через ворота та хвіртку, яку буде зроблено ОСОБА_4 .

Стягнути з ОСОБА_4 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , місце проживання за адресою: АДРЕСА_2 , ідентифікаційний код НОМЕР_2 ) на користь ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , місце проживання за адресою: АДРЕСА_3 , ідентифікаційний код НОМЕР_3 ) судові витрати, пов`язані з розглядом справи, які були понесені позивачем та з урахуванням компенсації вартості другому співвласнику за виділені об`єкти нерухомого майна меншої вартості становить 9 137 (дев`ять тисяч сто тридцять сім) грн.. 01 коп. (суму сплаченого судового збору в розмірі 2996 грн. 67 грн. + суму вартості за проведення експертизи в сумі 16 131,34 грн. - компенсації вартості другому співвласнику за виділені об`єкти нерухомого майна меншої вартості 9991,00 грн.)

Ознайомитись з повним текстом судового рішенням, в електронній формі, сторони можуть за веб -адресою Єдиного державного реєстру судових рішень: http://www.reyestr.court.gov.ua/.

Апеляційні скарги на рішення можуть бути подані безпосередньо до Київського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його складення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повний текст судового рішення буде складено протягом десяти днів.

Суддя І.І. Шевченко