Справа № 577/741/24
Провадження № 2/577/428/24
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 лютого 2024 року Конотопський міськрайонний суд Сумської області

в складі:

головуючого судді Буток Т.А.

при секретарі Кузнєцовій О.Л.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в місті Конотоп цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Конотопської міської ради Сумської області, третя особа: товариство з обмеженою відповідальністю «Житлово-експлуатаційна дільниця «Південна» про визнання членом сім`ї наймача,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з вказаним позовом, просить визнати його членом сім`ї наймача квартири АДРЕСА_1 та здійснити реєстрацію за вказаною адресою. Свої вимоги обґрунтовує тим, що в АДРЕСА_2 , наймачем якої був його рідний дід ОСОБА_2 згідно рішення виконавчого комітету Конотопської міської ради № 475 від 28.12.2004 року. ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 помер в м. Конотоп Сумської області. У вказаній квартирі дід тривалий час проживав один, в 2010 році до нього переїхав проживати батько позивача - ОСОБА_3 , а в 2016 році він був вимушений переїхати проживати до діда, оскільки з матір`ю почалися сварки та склалися неприязні відносини. ІНФОРМАЦІЯ_2 помер батько ОСОБА_3 . Позивач користувався і на даний час користується вказаною квартирою, проживаю в ній, без реєстрації. Після смерті діда звернувся до центру надання адміністративних послуг виконавчого комітету Конотопської міської ради для реєстрації у вказаній квартирі, але йому було відмовлено. Він є членом сім`ї наймача вищевказаної квартири, його рідним онуком, тривалий час проживав у вказаній квартирі та користувався нею, разом з покійним дідом вів спільне господарство, мали спільний бюджет, разом харчувалися, робили поточний ремонт, сплачували комунальні послуги. Він і надалі бажає проживати у квартирі, оскільки іншого житла на праві власності не має. На даний час ним укладений договір найму житла з ТОВ ЖЕД «Південна». Враховуючи вищевикладене, вважає, що його слід визнати членом сім`ї найма, квартири з послідуючою реєстрацією за вказаною адресою. Іншим шляхом вирішити це питання неможливо, в зв`язку з цим він змушений звернутися до суду.

Позивач ОСОБА_1 в підготовчому судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просить задовольнити.

Відповідач Конотопська міська рада Сумської області в підготовче судове засідання не з`явився, надав заяву, в якій просить підготовче судове засідання проводити без участі представника, позовні вимоги визнає в повному обсязі (а.с. 20).

Третя особа товариство з обмеженою відповідальністю «Житлово-експлуатаційна дільниця «Південна» в підготовче судове засідання не з`явилася, надала заяву, в якій просить справу розглядати без участі представника, проти позову не заперечує (а.с. 23).

Відповідно до ч. 3, 4 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Ухвалення в підготовчому судовому засіданні судового рішення у разі визнання позову проводиться в порядку, встановленому статтею 206 цього Кодексу.

Згідно ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних відстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо ухвалити при проведенні підготовчого засідання.

Суд, заслухавши пояснення позивача, допитавши свідків, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню.

За положеннями ч. 1, 2 ст. 61 ЖК України користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення, який укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем - громадянином, на ім`я якого видано ордер.

Відповідно до ч. 1 ст. 64 ЖК України члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються на рівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору.

Згідно ч. 2 ст. 64 ЖК України до членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.

Відповідно до ст. 65 ЖК України особи, які вселилися до наймача, набувають рівного з іншими членами сім`ї права користування жилим приміщенням, якщо особи вселилися в жиле приміщення як члени сім`ї наймача та якщо при вселенні між цими особами, наймачем та членами його сім`ї, які проживають з ним, не було іншої угоди про порядок користування жилим приміщенням.

Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем - громадянином, на ім`я якого видано ордер.

Відповідно до ч. 1 ст. 106 ЖК України повнолітній член сім`ї наймача вправі за згодою наймача та інших членів сім`ї, які проживають разом з ним, вимагати визнання його наймачем за раніше укладеним договором найму жилого приміщення замість попереднього наймача. Таке ж право у разі смерті наймача або втрати ним права на жиле приміщення належить будь-якому членові сім`ї наймача.

Згідно положень ст. 3 СК України сім`ю складають особи, які спільно проживають, пов`язані спільним побутом, мають взаємні права та обов`язки. Подружжя вважається сім`єю і тоді, коли дружина та чоловік, у зв`язку з навчанням, роботою, лікуванням, необхідністю догляду за батьками, дітьми та з інших поважних причин не проживають спільно. Дитина належить до сім`ї своїх батьків і тоді, коли спільно з ними не проживає. Сім`я створюється на підставі шлюбу, кровного споріднення, усиновлення, а також на інших підставах, не заборонених законом і таких, що не суперечать моральним засадам суспільства.

Рішенням виконавчого комітету Конотопської міської ради № 475 від 28.12.2004 року ОСОБА_2 визнано наймачем житлового приміщення: двокімнатної, упорядкованої, житловою площею 27,93 кв.м. квартири АДРЕСА_1 , склад сім`ї 2 чоловіка, замість колишнього наймача його матері ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с. 3).

Згідно копії паспорта громадянина України № НОМЕР_1 , виданого 27.11.2023 року органом № 8012, ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_4 в м. Конотоп Сумської області (а.с. 4, 5).

З копії свідоцтва про смерть НОМЕР_2 вбачається, що ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Конотоп Сумської області (а.с. 6).

Згідно копії свідоцтва про смерть НОМЕР_3 вбачається, що ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 в м. Конотоп Сумської області (а.с. 7).

З копії свідоцтва про народження серії НОМЕР_4 вбачається, що ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_4 в м. Конотоп Сумської області, батьком вказаний ОСОБА_3 , матір`ю - ОСОБА_5 (а.с. 8).

Згідно копії свідоцтва про народження серії НОМЕР_5 ОСОБА_3 народився ІНФОРМАЦІЯ_5 в м. Конотоп Сумської області, батьком вказаний ОСОБА_2 , матір`ю - ОСОБА_6 (а.с. 10).

Згідно з інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна відомості щодо права власності стосовно квартири АДРЕСА_1 відсутні (а.с. 11).

З копії витягу з реєстру територіальної громади № 2023/007678588 від 25.09.2023 року вбачається, що ОСОБА_1 зареєстрований за адресою АДРЕСА_3 (а.с. 12).

Згідно копії типового договору найму житла в будинках державного і комунального житлового фонду 01.07.2023 року ТОВ ЖЕД «Південна» та ОСОБА_1 уклали договір про надання останньому у безстрокове користування квартиру за адресою: АДРЕСА_2 (а.с. 14, 15).

Свідок ОСОБА_7 , допитаний в судовому засіданні, пояснила, що вона є дружиною рідного дядька позивача, дійсно ОСОБА_1 тривалий час проживав з покійним дідусем.

Свідок ОСОБА_8 , допитаний в судовому засіданні, пояснив, що знає заявника, вони сусіди, підтримують дружні стосунки, надав аналогічні пояснення.

У суду немає підстав ставити під сумнів достовірність і правдивість фактів, про які повідомили свідки. Дані про їх заінтересованість в результаті розгляду справи відсутні та показання підтверджуються і доповнюються іншими зібраними по справі доказами.

Враховуючи викладені обставини та норми чинного законодавства України, беручи до уваги той факт, що позивач проживав разом з наймачем квартири, продовжує проживати та користуватися квартирою за адресою: АДРЕСА_2 та є членом сім`ї наймача ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 і який був його дідом, суд дійшов висновку, що позовні вимоги законні та обґрунтовані, а тому підлягають задоволенню.

Керуючись ст. 61, 63 - 65 ЖК України, ст. 12, 76-81, 89, 200, 206, 259, 263-265, 273 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати ОСОБА_1 членом сім`ї наймача квартири АДРЕСА_1 та здійснити реєстрацію за вказаною адресою.

Рішення може бути оскаржене до Сумського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо у судовому засіданні було проголошено лише вступну і резолютивну частину судового рішення або у разі розгляду (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, цей строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , мешканець АДРЕСА_2 , паспорт № НОМЕР_1 , виданий 27.11.2023 року органом № 8012, РНОКПП: НОМЕР_6 .

Відповідач Конотопська міська рада Сумської області, , м. Конотоп Сумської області, пр. Миру, 8.

Третя особа товариство з обмеженою відповідальністю «Житлово-експлуатаційна дільниця «Південна», м. Конотоп Сумської області, вул. Професійна, 3А.

Суддя Буток Т. А.