Справа № 188/844/23
Провадження № 2/188/131/2024
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 травня 2024 року смт.Петропавлівка

Петропавлівський районний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючої судді Курочкіної О.М.

секретар судового засідання Фесик Ю.В.

справа №188/844/23

позивач: Першотравенська окружна прокуратура

представник позивача ОСОБА_1

відповідач: ОСОБА_2

про припинення права приватної власності на земельні ділянки та їх конфіскації на користь держави

з участю:

представник позивача ОСОБА_1

в режимі відео конференції

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 який є громадянином РФ, проживає за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі державного акту на право приватної власності на землю Я3№305790, який зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю та на права постійного користування землею, договору оренди землі за №30 від 07 вересня 2009 року отримав у власність земельну ділянку сільськогосподарського призначення за кадастровим номером :02:001:0049 площею 3,2180 га.

Окрім того, ОСОБА_2 на підставі державного акту на право приватної власності на землю Я3№305789, який зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю та на права постійного користування землею, договору оренди землі за №29 від 07 вересня 2009 року отримав у власність земельну ділянку сільськогосподарського призначення за кадастровим номером :02:001:0050 площею 3,2180 га.

Отже вказані земельні ділянки перебувають у власності ОСОБА_2 більше 14 років.

У Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, речові права на вказані земельні ділянки не реєструвалися, разом з тим відповідно до відомостей Державного земельного кадастру земельні ділянки, кадастровий номер :02:001:0049, площею 3,2180 га та кадастровий номер :02:001:0050, площею 3,2180 га за категорією земель відносяться до земель сільськогосподарського призначення, з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Згідно з даними Першотравенського відділу Головного управління Державної міграційної служби України в Дніпропетровській області ОСОБА_2 , посвідкою на тимчасове та постійне проживання в України не документувався, інформація щодо оформлення ОСОБА_2 паспорта громадянина України відсутня (лист № 1238-427/1238-23 від 02.05.2023).

За змістом ч.4 статті 81 Земельного кодексу України землі сільськогосподарського призначення, прийняті у спадщину іноземцями, а також особами без громадянства, протягом року підлягають відчуженню.

Відповідно до закону власник земельної ділянки зобов`язаний відчужити її протягом певного строку, земельна ділянка не була відчужена відповідачем протягом такого строку, а тому, така ділянка підлягає конфіскації за рішенням суду.

ОСОБА_2 набувши в 2009 році спірні земельні ділянки сільськогосподарського призначення у власність, вимоги закону щодо відчуження протягом одного року не виконав, що є підставою для припинення його права власності на вказані земельні ділянки шляхом конфіскації земельних ділянок за рішенням суду.

Позивач просить суд про припинення права приватної власності на земельні ділянки відповідача та їх конфіскації на користь держави.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Відповідач належним чином, через оголошення був двічі повідомлений про час, дату та місце судового засідання, до суду не з`явився клопотань та заяв не надав.

Вислухавши сторону позивача, вивчивши матеріали справи суд приходить до висновку позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави (ст.14 Конституції України).

Відповідно до ст.19 ЗК землі України за основним цільовим призначенням поділяються на категорії, одною з яких є землі сільськогосподарського призначення.

Землями сільськогосподарського призначення визнаються землі, надані для виробництва сільськогосподарської продукції, здійснення сільськогосподарської науково-дослідної та навчальної діяльності, розміщення відповідної виробничої інфраструктури, у тому числі інфраструктури оптових ринків сільськогосподарської продукції, або призначені для цих цілей (ч.1 ст.22 ЗК). Частина 5 цієї норми передбачає, що набуття у власність земельних ділянок сільськогосподарського призначення здійснюється з урахуванням вимог статті 130 цього Кодексу.

Згідно ч.1 ст.130 ЗК набувати право власності на земельні ділянки сільськогосподарського призначення можуть:

а) громадяни України;

б) юридичні особи України, створені і зареєстровані за законодавством України, учасниками (акціонерами, членами) яких є лише громадяни України та/або держава, та/або територіальні громади;

в) територіальні громади;

г) держава.

Відповідно до ч.2 ст.81 ЗК іноземці та особи без громадянства можуть набувати права власності на земельні ділянки несільськогосподарського призначення в межах населених пунктів, а також на земельні ділянки несільськогосподарського призначення за межами населених пунктів, на яких розташовані об`єкти нерухомого майна, що належать їм на праві приватної власності.

Тобто, згідно із ч.3 ст.81 Земельного кодексу України іноземці та особи без громадянств; можуть набувати права власності на земельні ділянки відповідно до частини друге цієї статті у разі: а) придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни іншими цивільно-правовими угодами; б) викупу земельних ділянок, на яки розташовані об`єкти нерухомого майна, що належать їм на праві власності; в прийняття спадщини.

Підставою припинення права власності на земельну ділянку відповідно до п.д , е ч.1 ст..140 ЗК є конфіскація за рішенням суду, невідчуження земельної ділянки іноземними особами та особами без громадянства у встановлений строк у випадках, визначених цим Кодексом.

Відповідно до ч.1 ст.32 ЗК станом на 03.02.2009 року, на день отримання ОСОБА_2 . Державних актів на право приватної власності на земельні ділянки, лише громадянам України - членам фермерських господарств передавались безоплатно у приватну власність надані їм у користування земельні ділянки у розмірі земельної частки (паю) члена сільськогосподарського підприємства, розташованого на території відповідної ради.

Згідно ч.1 ст.145 ЗК, станом на день виникнення права власності відповідача на земельні ділянки, передбачено, що якщо до особи переходить право власності на земельну ділянку, яка за цим Кодексом не може перебувати в її власності, ця ділянка підлягає відчуженню її власником протягом року з моменту переходу такого права.

Частиною 2 ст.145 ЗК, станом на день виникнення права власності відповідача на земельні ділянки визначено, що у випадках, коли земельна ділянка цією особою протягом встановленого строку не відчужена, така ділянка підлягає примусовому відчуженню за рішенням суду.

Відповідно до ч.4 ст.145 ЗК на час винесення рішення позов про конфіскацію земельної ділянки подається до суду органом, що здійснює державний контроль за використанням та охороною земель. Конфіскована земельна ділянка за рішенням суду підлягає продажу на земельних торгах. Ціна проданої на земельних торгах земельної ділянки, за вирахуванням витрат, пов`язаних з її продажем, виплачується її колишньому власнику.

Враховуючи зазначене суд приходить до висновку, ОСОБА_2 , не маючи громадянства України, тривалий час є власником земель сільськогосподарського призначення, що суперечить нормам Земельного кодексу України.

Крім того, відповідно до ч.1 ст.133 ЦПК України судовий збір, при подачі позову сплачений у розмірі 5368.00 грн., суд вважає слід відшкодувати на користь позивача, стягнувши зазначені кошти з відповідача відповідно до ч.1 ст.141 ЦПК України.

Керуючись ст.22, 32, 80, 81,130, 145 ЗК України, ст.ст. 4, 133, 141, 258, 264-265 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги Першотравенської окружної прокуратури до ОСОБА_2 про припинення права приватної власності на земельні ділянки та їх конфіскації на користь держави задовольнити.

Припинити право приватної власності ОСОБА_2 на земельні ділянки:

кадастровий номер :02:001:0049 площею 3,2180 га,

кадастровий номер :02:001:0050 площею 3,2180 га,

які відносяться до земель сільськогосподарського призначення, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовані на території: Дніпропетровська область Синельниківський район.

Конфіскувати земельні ділянки:

кадастровий номер :02:001:0049 площею 3,2180 га,

кадастровий номер :02:001:0050 площею 3,2180 га

на користь держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області.

Відповідно до ч.4 ст.145 ЗК конфісковані земельні ділянки підлягають продажу на земельних торгах.

Стягнути з ОСОБА_2 який проживає за адресою: АДРЕСА_1 на користь Дніпропетровської обласної прокуратури сплачений позивачем судовий збір в розмірі 5368.00 грн.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя О. М. Курочкіна