Справа № 721/10/24
Провадження 2/721/69/2024
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Путильський районний суд Чернівецької області в складі головуючої судді Стефанко У.Д. за участю секретаря судових засідань Свідунович Ю.Ю., розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження в залі судових цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Селятинської сільської ради Вижницького району Чернівецької області, третя особа Головне управління Держгеокадастру в Чернівецькій області про визнання права власності на спадкове майно за законом та визнання права на завершення процедури приватизації і одержання правовстановлюючого документа на ім`я спадкоємця,

У С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулася до суду з позовом про визнання права власності на спадкове майно за законом та визнання права на завершення процедури приватизації і одержання правовстановлюючого документа на ім`я спадкоємця до відповідача Селятинської сільської ради Вижницького району Чернівецької області, де третьою особою є Головне управління Держгеокадастру в Чернівецькій області.

Свої позовні вимоги обґрунтувала наступним:

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивачки ОСОБА_2 . Після її смерті відкрилася спадщина, яка складається із житлового будинку (літ. А-І) з господарськими будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та земельних ділянок: площею 0.2500 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташована в АДРЕСА_1 та 0.3500 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства в АДРЕСА_1 . Загальна вартість спадкового майна становить 416036,00 грн. Як спадкоємець першої черги за законом після смерті матері, позивачка своєчасно, протягом шестимісячного строку прийняла спадщину, звернувшись до нотаріуса Путильської державної нотаріальної контори Кокаревої Н.М. із відповідною заявою. Постановою нотаріуса їй було відмовлено у зв`язку із ненаданням належним чином оформлених документів, що посвідчують право власності на вищевказане нерухоме майно, що належало спадкодавцю.

Просила визнати за нею право власності на майно в порядку спадкування за законом після смерті спадкодавця та право на завершення процедури приватизації і одержання правовстановлюючих документів на земельні ділянки.

У судове засідання позивачка та її представник не з`явилися, від останнього до суду надійшла заява про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримують в повному обсязі.

У судове засідання представник відповідача Селятинської сільської ради не з`явився, від нього до суду надійшла заява про розгляд справи за його відсутності, заперечень щодо задоволення позову немає.

У судове засідання представник третьої особи Головного управління Держгеокадастру у Чернівецькій області не з`явився, від нього до суду надійшла заява про розгляд справи за його відсутності.

Враховуючи те, що в судове засідання не з`явились всі особи, які беруть участь у справі фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось, що відповідає положенням ч. 2 ст. 247 ЦПК України.

Суд дослідивши матеріали справи, з`ясувавши всі фактичні обставини на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення справи по суті, прийшов до висновку, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню.

В силу ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 . Вказане підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого 11.10.2017 року виконавчим комітетом Селятинської сільської ради Путильського району Чернівецької області, актовий запис 21 (а.с.89).

Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина, яка складається із житлового будинку 1931 року побудови з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та земельних ділянок: площею 0.2500 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташована в АДРЕСА_1 та 0.3500 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства в АДРЕСА_1 .Загальна вартість спадкового майна, відповідно до копії технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок, виданого ФОП ОСОБА_3 та звітом про вартість об`єкту житлового будинку та земельних ділянок проведеним ПП "ГРАНД ЮМ", становить 416036,00 грн. (а.с. 15-18, 20).

З копії витягу про реєстрацію в спадковому майні № 51232426 від 15.03.2018 року вбачається, що після смерті ОСОБА_2 в Путильській державній нотаріальній конторі зареєстрована спадкова справа № 35-2018 /02-14 (а.с.11).

З копії виписки з погосподарської книги Селятинської сільської ради Вижницького району Чернівецької області № 1031/02-16 від 13.12.2023 року вбачається, що за померлою ОСОБА_2 числився житловий будинок 1931 року побудови з господарськими будівлями та спорудами, який заходиться в АДРЕСА_1 (а.с.14).

З копії довідки № 1032/02-16 виданої Селятинською сільською радою Вижницького району Чернівецької області 13.12.2023 року вбачається, що позивачка ОСОБА_1 , являється єдиною спадкоємцею за законом після смерті матері ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка проживала за адресою АДРЕСА_1 (а.с.21).

Відповідно до рішення виконавчого комітету Селятинської сільської ради Путильського району Чернівецької області "Про приватизацію земельних ділянок громадянам села" від 25 грудня 1997 року, ОСОБА_2 надано дозвіл на приватизацію земельної ділянки площею 0, 60 га на х. Голеча, біля власного будинку для ведення особистого підсобного господарства (а.с.11).

Відповідно до копії технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) ОСОБА_2 розпочала процес приватизації земельних ділянок: площею 0.2500 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташована в АДРЕСА_1 та 0.3500 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства в АДРЕСА_1 .(а.с.12).

Відповідно до матеріалів спадкової справи № 35-2018 Путильської державної нотаріальної контори, зокрема довідки Селятинської сільської ради Вижницького району Чернівецької області № 598 та заяви ОСОБА_1 від 15.03.2018 року до державного нотаріуса про прийняття спадщини, позивачка своєчасно на протязі шести місяців вступила в управління та розпорядження спадковим майном, інших спадкоємців згідно ст.1261, 1262, 1263 ЦК України, немає (а.с. 41-52).

Згідно копії постанови державного нотаріуса Путильської державної нотаріальної контори Кокаревої Н.М. №372/02-31 від 25.09.2018 року, позивачці ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом в зв`язку із ненаданням останньою належним чином оформлених документів, що посвідчують право власності на вищевказане нерухоме майно, що належить спадкодавцю (а.с. 19).

При вирішенні справи судом застосовано наступні норми права.

Відповідно до ст. ст. 15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Відповідно до ч. 4 ст. 25 ЦК України, цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті.

Згідно ст.ст. 1216, 1218 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців), до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст.1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст. 1268 ЦК України спадкоємець вважається таким, що прийняв спадщину, якщо він протягом шести місяців з часу відкриття спадщини подав заяву про прийняття спадщини нотаріусу або в населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування.

Відповідно до ч. 1 ст. 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ч. 1, 5, 6 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Відповідно до ч. 1 ст. 1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину.

Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року №7 «Про практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформлені права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Як вбачається з матеріалів справи, за померлою ОСОБА_2 числився житловий будинок, 1931 року побудови, з господарськими будівлями, який заходиться в АДРЕСА_1 , інші особи на володіння та користування даним житловим будинком на підставах, передбачених законом, своїх прав не заявляють, придатність житлового будинку для проживання ніким не оспорюється.

В той же час, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, а також якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою (ст. 344, ст. 382 ч. 2, ст. 392 ЦК України).

Відповідно до ст. 27 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" Державна реєстрація права власності та інших речових прав, крім державної реєстрації права власності на об`єкт незавершеного будівництва, проводиться на підставі: 9) судового рішення, що набрало законної сили, щодо набуття, зміни або припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно;

Відповідно до ст. 31 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», для проведення державної реєстрації прав власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що були закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку, проведення технічної інвентаризації щодо зазначених об`єктів нерухомості є необов`язковим.

Відповідно до ст. 392 Цивільного кодексу України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Таким чином, позовна вимога ОСОБА_1 про визнання права власності на спадкове майно за законом, а саме житловий будинок з господарськими спорудами є обґрунтованою та підлягає до задоволення. При цьому судом не встановлено порушення нічиїх прав.

Щодо позовної вимоги ОСОБА_1 про визнання права на завершення процедури приватизації та одержання правовстановлюючого документа на ім`я спадкоємця суд вважає наступне.

Згідно ст. 81 Земельного кодексу України, громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності та на підставі прийняття спадщини .

Відповідно до статті 116 ЗК України, громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону. Набуття права на землю громадянами та юридичними особами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування.

Правовою підставою набуття права власності та права користування на землю згідно зі статтями 116,118 ЗК України є рішення органу виконавчої влади або органів місцевого самоврядування.

Судом встановлено, що за життя ОСОБА_2 на підставі рішення виконавчого комітету Селятинської сільської ради Путильського району Чернівецької області "Про приватизацію земельних ділянок громадянам села" від 25 грудня 1997 року, надано дозвіл на приватизацію земельної ділянки площею 0,60 га на х. Голеча, біля власного будинку для ведення особистого підсобного

В подальшому спадкодавець розпочала процес приватизації земельних ділянок: площею 0.2500 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташована в АДРЕСА_1 та 0.3500 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства в АДРЕСА_1 .

Згідно зі ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав.

Пунктом 10 постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» передбачено, що відповідно до статті 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

Відповідно до правової позиції Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 Земельного кодексу України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування права на завершення приватизації та одержання державного акту про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Згідно з наданих роз`яснень, правильною є практика судів, які у випадку не завершення процедури приватизації земельної ділянки, яку розпочав за життя спадкодавець та не встиг закінчити, визнають за спадкоємцем таке право.

Відповідно до ст. 392 Цивільного кодексу України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

За таких обставин суд вважає, що позивачка, як спадкоємець за законом, прийнявши спадщину після смерті матері ОСОБА_2 , набула право на спадкування усіх прав та обов`язків, що належали останній за життя, включно з правом на завершення приватизації земельних ділянок. При цьому судом не встановлено порушення нічиїх прав.

Таким чином, аналізуючи вищевикладене, дослідивши обставини справи, перевіривши їх доказами, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, виходячи з принципів розумності, виваженості та справедливості, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 є обґрунтованими та підлягають до задоволення.

Керуючись ст.ст. 16, 392, 1258, 1262, 1268-1270, 1273-1275 ЦК України, ст. 81, 116, 125 Земельного кодексу України, ст.ст.18 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", ст.ст.4, 12, 13, ст.76, 77, 258-265, 354 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_3 право власності на майно в порядку спадкування за законом, а саме, на житловий будинок, 1931 року побудови, з господарськими будівлями, який заходиться в АДРЕСА_1 , що належав померлій ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 .

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_3 в порядку спадкування за законом право на завершення приватизації та одержання правовстановлюючих документів після смерті ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 , а саме, на земельні ділянки:

- площею 0.2500 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташована в АДРЕСА_1 ;

- площею 0.3500 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, що розташована в АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 30 днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. Апеляційна скарга подається до Чернівецького апеляційного суду.

Сторони у справі:

Позивач: ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_2 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 .

Відповідач: Селятинська сільська рада, юридична адреса: с. Селятин, вул. Українська, 2, Вижницького району, Чернівецької області, .

Третя особа:

Головне управління Держгеокадастру в Чернівецькій області, вул. Героїв Майдану, 194-A, м. Чернівці, 58000, код ЄДРПОУ: 39909396.

Суддя Уляна СТЕФАНКО