Справа № 750/2835/24
Провадження № 2/750/938/24
29 лютого 2024 року м. Чернігів
Суддя Деснянського районного суду м. Чернігова Рахманкулова І.П., перевіривши додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 ЦПК України при пред`явленні позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності,
в с т а н о в и л а :
У лютому 2024 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , в якому просить виділити йому в натурі, як власнику 3/20 частин житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 , як окремий об`єкт нерухомого майна, що складається з таких приміщень: 3-1 кухня площею 9,5 кв.м, 3-2 житлова кімната площею 12,2 кв.м, 3-3 житлова кімната площею 15,7 кв.м, 3-4 коридор 5,9 кв.м, 3-5 санвузол площею 3,3 кв.м, загальною площею 46,6 кв.м, житловою площею 27,9 кв.м.
Дана позовна заява має бути залишена без руху з наступних підстав.
Пунктом 3 ч. 3 ст. 175 ЦПК України визначено, що позовна заява повинна містити зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці.
Ціна позову визначається з урахуванням ст. 176 ЦПК України. Зокрема, відповідно до п.п. 2, 9 ч. 1 вказаної статті, ціна позову визначається: у позовах про визнання права власності на майно або його витребування - вартістю майна; у позовах про право власності на нерухоме майно, що належить фізичним особам на праві приватної власності, - дійсною вартістю нерухомого майна, а на нерухоме майно, що належить юридичним особам, - не нижче його балансової вартості.
На підтвердження вартості спірного майна, позивачем надано до позовної заяви звіт № 076/02/024 про оцінку майна від 16.02.2024, складений суб`єктом оціночної діяльності - ТОВ «Центр технічної інвентаризації та оцінки «ПРАВЕКС», відповідно до якого вартість 3/20 частин будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 46,6 кв.м (житловою площею 27,9 кв.м.), який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , становить 178569 грн.
Проте, вказаний доказ не відображає дійсної ринкової вартості нерухомого майна, що підтверджується даними з відкритих джерел мережі інтернет щодо продажу подібного майна.
У зв`язку із цим суддя приходить до висновку, що зазначена позивачем вартість спірного майна, яку позивач просить виділити в натурі, є значно заниженою та не відповідає дійсній ринковій вартості.
Таким чином, позивачу необхідно надати суду докази дійсної вартості майна, щодо якого виник спір, на момент подачі позову до суду та зазначити ціну позову з урахуванням дійсної вартості спірного майна, а також доплатити судовий збір, виходячи із ціни позову.
Відповідно до частини першої статті 185 ЦПК України, суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.
Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 175, 177, 185, 353, 354 ЦПК України,
позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності - залишити без руху.
Запропонувати позивачу в 3 денний строк з дня отримання копії ухвали усунути вказані в ній недоліки.
Роз`яснити позивачу, що у разі невиконання вимог даної ухвали у вказаний строк, позовна заява вважатиметься неподаною і буде повернута.
У разі подання уточненої позовної заяви чи додаткових документів у зв`язку з виконанням ухвали судді, надати їх у кількості відповідно до вимог ст. 177 ЦПК України.
Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення. Ухвали, що постановлені судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, набирають законної сили з моменту їх підписання суддею (суддями).

Ухвала не оскаржується.

Суддя І.П. Рахманкулова