Справа № 581/707/24
Провадження № 2/581/357/24
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

04 вересня 2024 року с-ще Липова Долина

Липоводолинський районний суд Сумської області в складі: головуючого - судді Бутенка Д.В., за участю секретаря судового засідання Бочкун Л.І., розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в селищі Липова Долина цивільну справу в порядку загального позовного провадження за позовом ОСОБА_1 до Липоводолинської селищної ради, третя особа, що не заявляє самостійних вимог: приватний нотаріус Роменського районного нотаріального округу Сумської області Бондаренко Оксана Володимирівна про визнання права власності на домоволодіння в порядку спадкування,

в с т а н о в и в:

Сутність заявленої до суду вимоги

У серпні 2024 року ОСОБА_1 звернувся до суду з вказаним вище позовом, який мотивував тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Ромни Сумської області помер його батько ОСОБА_2 . Після його смерті відкрилась спадщина на території Липоводолинської селищної ради Роменського району Сумської області, яка складається із домоволодіння за адресою АДРЕСА_1 . Як спадкоємець за законом та заповітом позивач звернувся до приватного нотаріуса Роменського районного нотаріального округу Сумської області Бондаренко О.В. із заявою про прийняття спадщини, та на деяке майно, а саме на земельну ділянку (пай) він оформив свої спадкові права і отримав свідоцтво про право на спадщину за законом. Оформити свої спадкові права на житловий будинок та погосподарські будівлі, що обліковуються за його батьком, він не може, оскільки на дане домоволодіння відсутні правовстановлюючі документи. Просив суд визнати за ним право власності в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 на житловий будинок та господарські будівлі по АДРЕСА_1 .

Позиція позивача, відповідача по даній справі

Сторони у судове засідання не з`явилися, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином.

Від позивача ОСОБА_1 надійшла заява про розгляд справи у його відсутність, про підтримання заявленого позову в повному обсязі.

Від представника відповідача ОСОБА_3 надійшла заява про розгляд справи без присутності представника Липоводолинської селищної ради, при прийнятті рішення покладається на розсуд суду.

Третя особа - приватний нотаріус Роменського районного нотаріального округу Сумської області Бондаренко О.В. до суду не з`явилася, заяв та клопотань суду не подавала.

Процесуальні дії суду у даній справі

Ухвалою судді Липоводолинського районного суду Сумської області від 15 серпня 2024 року у даній справі відкрито провадження, призначено підготовче судове засідання на 04 вересня 2024 року о 09 год 00 хв. 04 вересня 2024 року ухвалено рішення суду по суті спору на стадії підготовчого провадження у зв`язку з визнанням позову відповідачем.

Установлені судом фактичні обставини справи

29 квітня 1952 року ОСОБА_2 зареєстрував шлюб із ОСОБА_4 , після реєстрації шлюбу дружина обрала прізвище чоловіка « ОСОБА_5 » (а.с.5).

ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_2 у с.Яловий Окіп Липоводолинського району Сумської області, його батьками записані: батько ОСОБА_2 , мати ОСОБА_6 (а.с.3-4,6).

ІНФОРМАЦІЯ_3 у віці 89 років померла ОСОБА_6 у с.Яловий Окіп Липоводолинського району Сумської області (а.с.8).

ІНФОРМАЦІЯ_1 у віці 90 років помер ОСОБА_2 у м.Ромни Сумської області (а.с.9).

Рішенням виконкому Берестівської сільської ради народних депутатів Липоводолинського району Сумської області № 33 від 04 грудня 1994 року вирішено задовільнити прохання громадян приватизувати землю, а саме ОСОБА_2 площею 0,78 га (а.с.7).

Згідно з довідковими даними Липоводолинської селищної ради № 83-01-14 від 25 червня 2024 року, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в м.Ромни Сумської області до дня смерті проживав та був зареєстрований в АДРЕСА_1 ; у зазначеному господарстві в АДРЕСА_1 на час його смерті проживав та був зареєстрований сам; заповіт від імені ОСОБА_2 посвідчений виконкомом Берестівської сільської ради під реєстровим № 162 від 2 травня 2008 року не змінювався і не скасовувався; спадкоємець по заповіту ОСОБА_7 проживає в м.Конотоп Сумської області; син ОСОБА_1 проживає в м.Конотоп Сумської області (а.с.12).

27 березня 2018 року ОСОБА_1 як спадкоємець за законом отримав в якості спадщини, яка відкрилася після смерті батька ОСОБА_2 майно, а саме земельну ділянку площею 0,2193 га, яка призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, місце розташування: Сумська область, Липоводолинський район, Берестівська сільська рада (а.с.13,14,15-16).

За даними господарського обліку за 2011-2015 роки та за 2016-2020 роки головою домогосподарства та власником житлового будинку по АДРЕСА_1 до 08 вересня 2016 року був ОСОБА_2 , у зазначеному домогосподарстві не час смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , були відсутні зареєстровані місця проживання інших фізичних осіб (а.с.10,11).

Згідноз даними технічного паспорту та Реєстру будівельної діяльності у сфері будівництва, домоволодіння, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , складається з житлового будинку літ. «А-1», побудованого в 1969 році, загальною площею 55,7 кв.м., житловою площею 26,3 кв.м., прибудови літ. «а», побудованої в 1969 році, сараю літ. «Б», побудованого в 1984 році, сараю літ. «Б1», побудованого у 1987 році, сараю літ. «В», побудованого в 1983 році, гаражу літ. «Г», побудованого в 1980 році, погрібу літ. «п/г», побудованого в 1983 році, воріт з хвірткою літ. «№1», огорожі літ. «№2». Порушень будівельних норм та правил (включаючи, грубі порушення) при технічній інвентаризації стану будинку не виявлено. Право власності за вищезазначене нерухоме майно згідно з інвентаризаційною справою станом на 28 грудня 2012 року не реєструвалось (а.с.17,18-21,22-26).

Вартість житлового будинку з господарськими спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 , становить 70000 грн 00 коп (а.с.27).

На усне звернення ОСОБА_1 щодо видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок АДРЕСА_1 , що належав ОСОБА_2 , приватним нотаріусом Роменського районного нотаріального округу Сумської області Бондаренко Оксаною Михайлівною повідомлено про те, що у зв`язку з тим, що ОСОБА_1 не надані нотаріусу правоустановчий документ на житловий будинок, Витяг з державного реєстру речових прав на нерухому майно, Технічний паспорт на нерухомість, а тому зазначала про відсутність підстав для видачі свідоцтва про право на спадщину зазначеному спадкоємцю (а.с.28).

Норми права, які підлягають застосуванню у даній справі

Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно зі ст.392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Статтею 1217 ЦК України визначено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно зі ст.1218 ЦК України спадщину складають всі права та обов`язки, які б належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що застосовується, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Висновки суду по суті заявленої вимоги

Оцінюючи зібрані у справі докази у їх сукупності, суд дійшов висновку про достовірне встановлення обставини, яка доводить правомірне набуття шляхом будівництва за свого життя спадкодавцем ОСОБА_2 права власності на новозведений житловий будинок із господарськими будівлями й спорудами, який розташований в АДРЕСА_1 . Позивач протягом установленого для подання заяви про прийняття спадщини після смерті батька строку її подав та оформив спадкові права на частину нерухомого спадкового майна, проте через відсутність правовстановлюючого документу на зазначене вище спадкове домоволодіння ОСОБА_1 не може отримати нотаріальні правоустановлюючі документи на зазначену спадщину та зареєструвати право власності на неї, а тому право позивача на спадщину підлягає захисту саме в ефективний спосіб шляхом визнання за ним права власності на вищевказане домоволодіння з капітальними господарськими спорудами.

Разом із цим, суд уважає, що сарай літ. «В», погріб літ. «п/г», ворота з хвірткою літ. «№1», огорожа літ. «№2» не мають капітального фундаменту і за своєї сутністю є тимчасовими спорудами та відповідно не можуть мати статус об`єктів нерухомості. Відповідно до ст.181 ЦК України до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Також будівлі, які взагалі не мають фундаменту, не підлягають реєстрації як тимчасові споруди, і такі споруди, які не пов`язані фундаментом із землею, в експлуатацію не приймаються і право власності на них, як на об`єкти нерухомості, відповідно до закону не виникає. Із урахуванням наведеного, у задоволенні заявленого позову в частині визнання права власності на вищевказане спадкове некапітальне майно слід відмовити у зв`язку з його безпідставністю.

До цього, на думку суду, зазначене вище капітальне нерухоме майно померлого спадкодавця може бути включено до складу спадщини, оскільки має характеристики об`єктів нерухомості та має економічну цінність, ним можна користуватися, а тому таке право на майно захищається судом (ст.1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, п.40,41,64, 65 рішення Європейського суду з прав людини від 27 квітня 1979 року у справі «Маркс проти Бельгії»).

За таких обставин, позов є частково обґрунтованим та законним і відповідно підлягає частковому задоволенню, а визнання позову відповідачем підлягає прийняттю в тій частині, яка не суперечить зазначеним вище нормам закону.

Керуючись ст. 12, 263-265, ч. 4 ст.200, ст.206, 273 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Позов ОСОБА_1 задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , а саме на: житловий будинок літ. «А-1», загальною площею 55,7 кв.м., житловою площею 26,3 кв.м., прибудову літ. «а», сарай літ. «Б», сарай літ. «Б1», гараж літ. «Г», як набуте ним у порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 в м.Ромни Сумської області.

У задоволенні позову в частині визнання права власності на інші некапітальні господарські споруди відмовити у зв`язку з його безпідставністю.

Рішення суду може бути оскаржено безпосередньо до Сумського апеляційного суду протягом 30 днів із дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1 (зареєстрована адреса місця проживання: АДРЕСА_2 , ідентифікаційний номер платника податків: НОМЕР_1 ).

Відповідач: Липоводолинська селищна рада (місце знаходження юридичної особи: вул. Полтавська, буд. 32, с-ще Липова Долина, Роменський район, Сумська область, ).

Третя особа: приватний нотаріус Роменського районного нотаріального округу Сумської області Бондаренко Оксана Володимирівна (місце знаходження юридичної особи: вул. Роменська, буд. 10, с-ще Липова Долина, Роменський район, Сумська область).

Повне рішення суду складено 04 вересня 2024 року.

Суддя Д. В. Бутенко