Провадження № 2/635/333/2024
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 листопада 2024 року селище Покотилівка

Харківський районний суд Харківської області у складі:

головуючий суддя О.М. Пілюгіна

секретар судового засідання Головінов С.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Південної міської ради Харківського району Харківської області про встановлення факту, що має юридичне значення, про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

позивач подав до суду позовну заяву та просить встановити факт проживання однією сім`єю ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_1 в період з 2006 року до 25 грудня 2020 року; визнати за ОСОБА_1 права і обов`язки забудовника житлового будинку АДРЕСА_1 , загальною площею 48 кв.м, житловою площею 13,1 кв.м, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 та право власності на земельну ділянку, площею 676 кв.м за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер: :00:004:0028 цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 .

На обґрунтування заявлених вимог посилався на те, що ОСОБА_3 на праві власності належала земельна ділянка кадастровий номер № :00:004:0028, цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 676 кв.м, за адресою: АДРЕСА_1 . Розташований за вказаною адресою житловий будинок, право власності на який було зареєстроване за ОСОБА_3 , був знищений внаслідок пожежі. Рішенням виконкому Південноміської ради № 369 від 14 жовтня 2008 року ОСОБА_3 дозволено будівництво та в 2012 році за вищевказаною адресою побудовано новий житловий будинок літ «Е-1» (стіни піноблок обкладені цеглою) загальною площею 48 кв.м, житловою площею 13,1 кв.м. Новозбудований житловий будинок в експлуатацію не прийнято, право власності на нього не зареєстроване. Відповідно до матеріалів поточної інвентаризації за вказаною адресою розташований житловий будинок літ. «Е-1» загальною площею 48 кв.м, житловою площею 13,1 кв.м, зі сходами літ. «е4», сарай літ. «В» з погрібом літ «в1», сарай літ «Г», вбиральня літ. «Д», огорожа № 1, хвіртка № 2, вигрібна яма № 4. ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 . Спадкоємцем першої черги за законом після її смерті є її донька ОСОБА_2 . ОСОБА_2 прийняла спадщину після матері оскільки постійно проживала разом з нею за адресою: АДРЕСА_1 , на день смерті матері; крім того ОСОБА_2 зверталася до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини після ОСОБА_3 , але свідоцтва про право на спадщину не отримувала. ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . Право власності на новозбудований після пожежі будинок ні за ОСОБА_3 ні за ОСОБА_2 зареєстровано не було. З 2006 року та до 25 грудня 2020 року позивач ОСОБА_1 постійно проживав разом з ОСОБА_2 однією сім`єю за адресою: АДРЕСА_1 ; вони вели спільне господарство, проте шлюб не зареєстрували. У встановлений законом строк позивач звернувся до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини після ОСОБА_2 23 вересня 2021 року постановою нотаріуса № 148/02-31 позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на майно що належало ОСОБА_2 , у зв`язку з тим що не надано доказів родинних відносин зі спадкодавцем. Таким чином, позивач є спадкоємцем після смерті ОСОБА_2 . За вказаних обставин позивач змушений звернутися до суду з позовом.

Ухвалою Харківського районного суду Харківської області від 01 грудня 2023 року відкрито провадження по справі.

Ухвалою Харківського районного суду Харківської області від 16 квітня 2024 року задоволено клопотання ОСОБА_1 та витребувано відповідні докази.

06 травня 2024 року приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Харківської області Іващенко А.А. на виконання ухвали суду надано відповідь та інформаційні довідки зі спадкового реєстру.

16 липня 2024 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті.

Позивач в судовому засіданні підтримав позовні вимоги, просив їх задовольнити з підстав викладених у позові, в подальшому у судове засідання не з`явився, подав заяву та просив закінчити розгляд справи за його відсутністю.

Представник Південної міської ради Харківського району Харківської області в судове засідання не з`явився, подав суду заяву, в якій справу просив розглядати без його участі.

Свідок ОСОБА_4 в судовому засіданні підтвердила факт проживання однією сім`єю ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_1 більше десяти років до смерті ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_1 та вказала, що є сусідкою позивача, знає їх родину давно, ще 2000-х років, коли були живі батьки ОСОБА_5 , кожної неділі спільно ходили на базар.

Свідок ОСОБА_6 в судовому засіданні підтвердила факт проживання однією сім`єю ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_1 в період з 2006 року до 25 грудня 2020 року та вказала, що є рідною сестрою позивача і знає, що вони спільно будували хату, позивач поховав ОСОБА_5 .

Свідок ОСОБА_7 в судовому засіданні підтвердив факт проживання однією сім`єю ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_1 в період з 2006 року до 25 грудня 2020 року, зазначив, що знав обох ще зі школи. Після пожежі у 2006 році, вони проживали спільно, відбудовували хату, потім Ірина захворіла і ховав її позивач.

Суд, заслухавши позивача, свідків, дослідивши докази по справі, приходить до наступного.

Відповідно до п. 5 ч. 2 ст. 293, ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення, що визначені ч. 1 ст. 315 ЦПК України, зокрема про встановлення факту проживання однією сім`єю чоловіка та жінки без шлюбу.

При вирішенні питання про встановлення факту проживання однією сім`єю ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_1 в період з 2006 року до 25 грудня 2020 року, судом досліджені наступні докази та встановлені наступні обставини.

ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , про що свідчить копія свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , що видано 13 січня 2021 року Виконавчим комітетом Південноміської ради Харківського району Харківської області, актовий запис № 11 від 13 січня 2021 року.

За даними листа приватного нотаріуса Харківського районного нотаріального округу Іващенко А.А. № 71/01-16 від 30 квітня 2024 року після смерті ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , 10 квітня 2021 року заведено спадкову справу № 19/2021; з заявою про прийняття спадщини 10 квітня 2021 року звернувся ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , який був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 ; інших заяв не надходило; свідоцтво про право на спадщину не видавалося.

Постановою приватного нотаріуса Харківського районного нотаріального округу Іващенко А.А. від 23 вересня 2021 року ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на майно, що належало померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , у зв`язку з тим, що ОСОБА_1 не надано доказів родинних відносин зі спадкодавцем.

За даними акту від 11 серпня 2021 року, складеного депутатом Південноміської ради, ОСОБА_1 проживав зі своєю громадянською дружиною ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , за адресою: АДРЕСА_1 , та вів сумісне господарство з 2006 року по 25 грудня 2020 року.

На підставі викладеного, з урахуванням показань свідків, суд вважає доведеним факт проживання однією сім`єю ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_1 в період з 2006 року до 25 грудня 2020 року та задовольняє позов в цій частині вимог.

Також, судом встановлено, що право власності на земельну ділянку кадастровий номер: :00:004:0028, площею 676 кв.м, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , цільовим призначенням для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, належить ОСОБА_3 , про що свідчать дані державного акту на право власності на земельну ділянку серії ХР № 075137 від 26 квітня 2004 року.

Рішенням Виконавчого комітету Південноміської ради № 369 від 14 жовтня 2008 року ОСОБА_3 надано дозвіл на будівництво житлового будинку літ.Е розміром 8,4х8,4 м, з верандою, одноповерхового на 2 житлові кімнати, житловою площею 32,69 м, загальною площею 56,61 кв.м та господарських будівель: сараю літ. Ж розміром 3,5х4,5 м, літньої кухні літ. И розміром 4,5х4,5 м, альтанки літ. Л розміром 4,5х4,5 м, дворової вбиральні літ. У, літнього душу літ. З, місцевої каналізаційної очисної споруди літ. К, типа «Септик» на садибі АДРЕСА_1 ; залишки напівзруйнованого після пожежі житлового будинку літ. А-1, сараї літ. Б,Г, дворову вбиральню літ. Д знести до початку будівництва.

На підставі замовлення ОСОБА_3 № 258 від 18 лютого 2008 року та рішення Виконавчого комітету Південноміської ради № 369 від 14 жовтня 2008 року розроблено Будівельний паспорт індивідуального забудовника на забудову присадибної земельної ділянки в АДРЕСА_1 .

За даними листа КП «Харківське районне бюро технічної інвентаризації Безлюдівської селищної ради» № 1826 від 28 вересня 2023 року за архівними матеріалами справи з правової реєстрації КП «Харківське районне бюро технічної інвентаризації» станом на 31.12.2012 право приватної власності на житловий будинок літ. «А-1» (стіни-дерев) житловою площею 10,0 кв. м з відповідними господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , 21 листопада 2000 року було зареєстровано в цілому за ОСОБА_3 № 2-2450, про що внесено запис в реєстрову книгу БТІ № 3 під реєстровим № 432 від 29 листопада 2000 року; при розгляді матеріалів інвентаризаційної справи встановлено, що зареєстрований в бюро будинок знищено внаслідок пожежі, а за даною адресою в 2012 році побудовано новий житловий будинок літ. «Е-1» (стіни-піноблок обкл.цеглою) загальною площею 48,0 кв.м, житловою площею 13,1 кв.м (рішенням виконкому Південноміської ради № 369 від 14 жовтня 2006 року будівництво дозволено ОСОБА_3 ); акту про прийняття в експлуатацію зазначеного житлового будинку до БТІ не надано, право власності не оформлено та в бюро не зареєстровано.

Відповідно до інформаційної довідки № 340867456 від 28 липня 2023 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єктів нерухомого майна, відомості про житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , відсутні.

Технічний паспорт на житловий будинок АДРЕСА_3 , виготовлений КП «Харківське районне бюро технічної інвентаризації Безлюдівської селищної ради» станом на 10 серпня 2023 року на ім`я ОСОБА_1 , відповідно до якого житловий будинок літ. «Е1», загальною площею 48,0 кв.м, житловою площею 13,1 кв.м., складається з споруджених/реконструйованих в 2012 році: основної частини «Е1-1», тамбуру «е2», тамбуру «е3», сходів «е4», огорожі № 1, хвіртки № 2, водопроводу № 3, вигрібної ями № 4; та споруджених в: 1972 році сараю «В», 1929 році погребу «в1», 1968 році сараю «Г», 1965 році вбиральні «Д».

ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , про що свідчить копія свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 , що видано 15 вересня 2016 року Виконавчим комітетом Південноміської ради Харківського району Харківської області, актовий запис № 122 від 15 вересня 2016 року.

Спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_3 залишилася її донька ОСОБА_2 .

Родинний зв`язок між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 підтверджується даними свідоцтва про народження серії НОМЕР_3 , що видано 26 вересня 2014 року Відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Харківського районного управління юстиції у Харківській області, та її батьками записано: батько ОСОБА_8 , мати ОСОБА_3 , актовий запис № 113 від 08 грудня 1969 року.

ОСОБА_8 помер ІНФОРМАЦІЯ_5 , про що свідчить копія свідоцтва про смерть серії НОМЕР_4 , що видано 21 грудня 2006 року Південноміською радою Харківського району Харківської області, актовий запис № 208 від 21 грудня 2006 року.

Відповідно до листа приватного нотаріуса Харківського районного нотаріального округу Іващенко А.А. № 71/01-16 від 30 квітня 2024 року після смерті ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , 28 лютого 2016 року заведено спадкову справу № 6/2017; з заявою про прийняття спадщини за законом 28 лютого 2017 року звернулася донька померлої ОСОБА_2 , яка була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 ; інших заяв не надходило; свідоцтво про право на спадщину не видавалося.

Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

За ч. 1 ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відповідно до ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

За п. 1 ч. 1 ст. 4 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державній реєстрації прав підлягають право власності та право довірчої власності як спосіб забезпечення виконання зобов`язання на нерухоме майно, об`єкт незавершеного будівництва, право довірчої власності як спосіб забезпечення виконання зобов`язання на майбутній об`єкт нерухомості.

Згідно п. 8 постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 «Про судову практику у справах про спадкування» якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини.

Враховуючи висновок Верховного Суду, викладений у постанові від 01 квітня 2020 року по справі № 707/1803/16-ц, якщо об`єкт будівництва не був завершений спадкодавцем чи не був прийнятий в експлуатацію, або право власності не було за ним зареєстроване, то до складу спадщини входять усі належні спадкодавцеві як забудовнику права та обов`язки, а саме: право власності на будівельні матеріали та обладнання, які були використані спадкодавцем у процесі цього будівництва; право завершити будівництво (як правонаступник спадкодавця - замінений у порядку спадкування забудовник); право передати від свого імені для прийняття в експлуатацію завершений будівництвом об`єкт; право одержати на своє ім`я свідоцтво про право власності та зареєструвати право власності.

Таким чином, спадкоємець має право звернутись до суду з позовом про визнання за ним майнових прав забудовника як таких, що входять до складу спадщини.

Згідно ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Часом відкриття спадщини за ч. 2 ст. 1220 ЦК України є день смерті особи.

Відповідно до ст. 1264 ЦК України, у четверту чергу право на спадкування за законом мають особи, які проживали зі спадкодавцем однією сім`єю не менш як п`ять років до часу відкриття спадщини.

Статтями 1269 та 1270 ЦК України передбачено, що спадкоємець який на час відкриття спадщини проживав постійно із спадкодавцем, вважається, що прийняв спадщину, якщо не подав заяву про відмову від спадщини, спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини протягом шести місяців з часу відкриття спадщини.

Враховуючи, що позивач є спадкоємцем ОСОБА_2 за законом, на час відкриття спадщини проживав постійно із спадкодавицею, що встановлено судом та прийняв спадщину після її смерті, інших спадкоємців у померлої немає, тому суд задовольняє вимогу позивача та визнає за ним права і обов`язки забудовника житлового будинку АДРЕСА_1 , загальною площею 48 кв.м, житловою площею 13,1 кв.м, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 та право власності на земельну ділянку, площею 676 кв.м за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер: :00:004:0028 цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Таким чином, суд повністю задовольняє вимоги позивача.

Керуючись ст. ст. 13, 81, 263-265 ЦПК України, ст.ст. 1217, 1218, 1225, 1261, 1269 1270 ЦК України, суд,

УХВАЛИВ:

позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Встановити факт проживання однією сім`єю ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_1 в період з 2006 року до 25 грудня 2020 року.

Визнати за ОСОБА_1 права і обов`язки забудовника житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 48 кв.м, житловою площею 13,1 кв.м, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку, площею 676 кв.м за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер: :00:004:0028, цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Харківського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_5 , паспорт громадянина України серії НОМЕР_6 , виданий 13 серпня 1997 року Харківським РВ УМВС України в Харківській області, зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 , фактичне місце проживання: АДРЕСА_1 .

Відповідач: Південна міська рада Харківського району Харківської області, , місцезнаходження: Харківська область, Харківський район, місто Південне, вулиця Гагаріна, 82.

Повне судове рішення складено 26 листопада 2024 року.

СУДДЯ О.М. Пілюгіна