ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА
справа № 753/7555/24
провадження № 2/753/5645/24
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"03" травня 2024 р. суддя Дарницького районного суду міста Києва Шаповалова К.В., вивчивши матеріали позовної заяви Товариства з обмеженою відповідальністю " РКС Естейт" (м. Київ, вул. В. Хвойки, 18/14) до ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) про визнання недійсним договору іпотеки,

В С Т А Н О В И В:

15 квітня 2024 року до Дарницького районного суду міста Києва надійшла позовна заява ТОВ "РКС Естейт" до ОСОБА_1 про визнання недійсним договору іпотеки.

В обгрунтування позовної заяви позивач зазначає, що у березні ТОВ "РКС Естейт" стало відомо про те, що 15 січня 2020 року від їх імені було укладено договір іпотеки № 54. Предметом іпотеки є нежитлове приміщення АДРЕСА_2 . Про вищезазначене позивачу стало відомо після того, як ОСОБА_1 було пред`явлено вимоги до ТОВ "РКС Естейт" про звернення на предмет іпотеки. Договір від імені позивача було підписано директором Белей В.О. , який діє на підставі статуту. Зважаючи на те, що директор Белей В.О. під час підписання спірного договору діяв без необхідного обсягу цивільної дієздатності на розпорядження майном товариства, позивач просить суд визнати укладений договір іпотеки недійсним.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 16 квітня 2024 року цивільну справу № 753/7555/24 передано судді Шаповаловій К.В. Фактично справу було передано судді 19 квітня 2024 року.

02 травня 2024 року до суду надійшла відповідь з електронного реєстру територіальної громади м. Києва ГІОЦ/КМДА про зареєстроване місце проживання відповідача.

Враховуючи те, що позовна заява відповідає вимогам, встановленим статтями 174, 175, 177 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України), відсутні встановлені цим Кодексом підстави для повернення позовної заяви, залишення її без розгляду або відмови у відкритті провадження в цивільній справі, зважаючи на те, що справа підсудна Дарницькому районному суду міста Києва, суд вважає за необхідне прийняти позов до розгляду та відкрити провадження у цій справі.

Відповідно до частини третьої статті 53 ЦПК України суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Враховуючи те, що за змістом договору іпотеки він був укладений для забезпечення виконання громадянином ОСОБА_3 своїх зобов`язань за договором позики від 15 січня 2020 року, суд вважає за доцільне залучити дану особу до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, оскільки вказане рішення може вплинути на його права та обов`язки.

Враховуючи вимоги ст. 19, 187, 274 ЦПК України, суд дійшов висновку про наявність підстав для розгляду справи в порядку загального позовного провадження з проведенням підготовчого засідання.

Керуючись ст.187-192, 260, 261, 353 ЦПК України, суддя,

У Х В А Л И В:

прийняти до розгляду та відкрити провадження у цивільній справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "РКС Естейт" до ОСОБА_1 про визнання недійсним договору іпотеки.

Залучити до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_3 ( АДРЕСА_3 )

Розглядати справу в порядку загального позовного провадження та призначити до розгляду в підготовче засідання на 06 червня 2024 року о 10 год. 00 хв. в приміщенні Дарницького районного суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Кошиця, 5-А, зал. 123.

В підготовче засідання викликати сторін та третю особу.

Відповідач має право протягом 15 календарних днів з дня отримання даної ухвали, надіслати суду відзив на позовну заяву у порядку, передбаченому ст.ст.178, 191 ЦПК України. Одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копія відзиву та доданих до нього документів відповідач зобов`язаний надіслати іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).

Позивач має право подати до суду відповідь на відзив у п`ятиденний строк з дня отримання відзиву у порядку, передбаченому ст.ст.179 ЦПК України, подавши до суду також документи, що підтверджуються надіслання (надання) відповіді на відзив і доданих до нього доказів іншим учасникам справи.

Відповідач має право подати до суду заперечення щодо наведених позивачем у відповіді на відзив пояснень, міркувань і аргументів у п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив в порядку, передбаченому ст.ст.180 ЦПК України, подавши до суду також документи, що підтверджуються надіслання (надання) заперечень і доданих до нього доказів іншим учасникам справи.

Роз`яснити учасникам справи, що подання заяв по суті справи (позовна заява; відзив на позовну заяву (відзив); відповідь на відзив; заперечення; пояснення третьої особи щодо позову або відзиву) є їхнім правом. У разі ненадання учасником розгляду заяви по суті справи у встановлений судом або законом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Роз`яснити третій особі, що вона має право подати пояснення щодо позову не пізніше десяти днів з дня отримання копії цієї ухвали та копії позовної заяви та додатків до неї, а щодо відзиву - протягом п`яти днів з дня його отримання.

Копію ухвали, копію позовної заяви та доданих документів, надіслати учасникам справи.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою на порталі судової влади України в мережі Інтернет - https://dr.ki.court.gov/ua

Ухвала набирає законної сили негайно з моменту підписання та оскарженню не підлягає.

Суддя: К.В. Шаповалова