єдиний унікальний номер справи 531/2304/24
номер провадження 2/531/761/24
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

про відкриття провадження у справі

26 листопада 2024 року м. Карлівка

Карлівський районний суд Полтавської області у складі судді Попова М.С., вивчивши позовну заяву ОСОБА_1 (адреса реєстрації: АДРЕСА_1 ), до Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Світоч» (адреса: с.Володимирівка Полтавського району Полтавської області), ОСОБА_2 (адреса реєстрації: АДРЕСА_2 ), третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Державний реєстратор Виконавчого комітету Чутівської селищної ради Полтавської області Гаєвська Ілона Владиславівна (адреса: вул. Набережна, б. 9, смт. Чутове Полтавського району Полтавської області) про визнання додаткових угод недійсними та скасування їх державної реєстрації, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду із позовною заявою, у якій просить - визнати недійсними: договір оренди земельної ділянки від 01.01.2023, укладений між сторонами, на земельну ділянку з кадастровим номером :00:001:0132, площею 6,4962 га;

додаткову угоду від 01 грудня 2023 року до договору оренди землі, укладеного від 27.01.2014 року, на земельну ділянку площею 6,4999 га з кадастровим номером

:00:001:0027, укладену між СТОВ «СВІТОЧ» та ОСОБА_1 , в особі представника по довіреності ОСОБА_2 ;

додаткову угоду від 01 грудня 2023 року до договору оренди землі, укладеного від

31.03.2018року, на земельну ділянку площею 4,6383 га з кадастровим номером

:00:005:0020, укладену між СТОВ «СВІТОЧ» та ОСОБА_1 , в особі представника по довіреності ОСОБА_2 ;

додаткову угоду від 01 грудня 2023 року до договору оренди землі, укладеного від

31.3.2018року, на земельну ділянку площею 6,4962 га з кадастровим номером

:00:001:0070, укладену між СТОВ «СВІТОЧ» та ОСОБА_1 , в особі представника по довіреності ОСОБА_2 ;

додаткову угоду від 16 червня 2023 року до договору оренди землі, укладеного від

31.03.2018року, на земельну ділянку площею 6,496 га з кадастровим номером :00:001:0164, укладену між СТОВ «СВІТОЧ» та ОСОБА_1 , в особі представника по довіреності ОСОБА_2 ;

скасувати державну реєстрацію іншого речового права:

щодо земельної ділянки площею 6,4999 га з кадастровим номером :00:001:0027, здійснену в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 26 січня 2024 року державним реєстратором Виконавчого комітету Чутівської селищної ради Полтавської області Гаєвською Ілоною Владиславівною, індексний номер рішення: 71355927;

щодо земельної ділянки площею 4,6383 га з кадастровим номером

:00:005:0020, здійснену в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 26 січня 2024 року державним реєстратором Виконавчого комітету Чутівської селищної ради Полтавської області Гаєвською Ілоною Владиславівною, індексний номер рішення: 71358232;

щодо земельної ділянки площею 6,4962 га з кадастровим номером

:00:001:0070, здійснену в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 26 січня 2024 року державним реєстратором Виконавчого комітету Чутівської селищної ради Полтавської області Гаєвською Ілоною Владиславівною, індексний номер рішення: 71358905;

щодо земельної ділянки площею 6,496 га з кадастровим номером

:00:001:0164, здійснену в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 26 січня 2024 року державним реєстратором Виконавчого комітету Чутівської селищної ради Полтавської області Гаєвською Ілоною Владиславівною, індексний номер рішення: 71357041

стягнути з відповідачів на користь позивача понесені судові витрати.

Позовна заява подана з додержанням вимог статтей 175-177 ЦПК України, віднесена до предметної, суб`єктної, інстанційної та територіальної юрисдикції суду.

Підстави для залишення позовної заяви без руху, її повернення, відмови у відкритті провадження відсутні.

Вказана справа не може бути розглянута в порядку спрощеного позовного провадження відповідно до ч.4 ст.274 ЦПК України.

Разом з позовною заявою від позивача ОСОБА_1 надійшло клопотання про витребування доказів, а саме просив витребувати:

у відповідача СТОВ «Світоч» копії договорів оренди земельної ділянки (з усіма змінами та доповненнями, якщо такі були) на земельні ділянки:

кадастровий номер :00:001:0027, площею 6,4999 га;

кадастровий номер :00:005:0020, площею 4,6383 га;

кадастровий номер :00:001:0070, площею 6,4962 га;

кадастровий номер :00:001:0164, площею 6,496 га та копію довіреності №2213 від 01.11.2019;

у третьої особи державного реєстратора Виконавчого комітету Чутівської селищної ради Полтавської області Гаєвської І.В. копію матеріалів реєстраційних справ в паперовому вигляді та документації, що міститься в електронній формі Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, щодо реєстрації 26.01.2024 змін до іншого речового права на земельні ділянки:

кадастровий номер :00:001:0027, площею 6,4999 га (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 080);

кадастровий номер :00:005:0020, площею 4,6383 га (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 080);

кадастровий номер :00:001:0070, площею 6,4962 га (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 216);

кадастровий номер :00:001:0164, площею 6,496 га (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 216).

Клопотання про витребування доказів є обґрунтованим.

Відповідно до вимог ч.1 статті 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків встановлених цим Кодексом.

Згідно з частиною 1 статті 84 ЦПК України, учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 84 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, що його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

Враховуючи вищевикладене, суд, вважає, що клопотання про витребування доказів слід задовольнити, оскільки у позивача є складнощі щодо отримання доказів у даній цивільній справі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 187-192, 260,261, 353 ЦПК України, суддя, -

УХВАЛИВ:

Справу за позовом ОСОБА_1 до Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Світоч», ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Державний реєстратор Виконавчого комітету Чутівської селищної ради Полтавської області Гаєвська Ілона Владиславівна, про визнання додаткових угод недійсними та скасування їх державної реєстрації, прийняти до розгляду та відкрити провадження.

Розгляд справи проводити в порядку загального позовного провадження.

Призначити відкрите підготовче судове засідання на 26.12.2024 року о 11-00 годині у приміщенні Карлівського районного суду Полтавської області за адресою: вул. Успенська, 4, м.Карлівка, Полтавська область, зала №1.

Розгляд справи проводити суддею одноособово.

Витребувати у СТОВ «СВІТОЧ» (, адреса: 39510, Полтавська область, Полтавський (Карлівський) район, с. Володимирівка) копії договорів оренди земельних ділянок (з усіма змінами та доповненнями, якщо такі були) на земельні ділянки: кадастровий номер :00:001:0027, площею 6,4999 га; кадастровий номер :00:005:0020, площею 4,6383 га; кадастровий номер :00:001:0070, площею 6,4962 га; кадастровий номер :00:001:0164, площею 6,496 га та копію довіреності №2213 від 01.11.2019, які надати суду до 26.12.2024 року.

Витребувати у державного реєстратора Виконавчого комітету Чутівської селищної ради Полтавської області Гаєвської І.В. копію матеріалів реєстраційних справ в паперовому вигляді та документації, що міститься в електронній формі Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, щодо реєстрації 26.01.2024 змін до іншого речового права на земельні ділянки: кадастровий номер :00:001:0027, площею 6,4999 га (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 080); кадастровий номер :00:005:0020, площею 4,6383 га (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 080); кадастровий номер :00:001:0070, площею 6,4962 га (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 216); кадастровий номер :00:001:0164, площею 6,496 га (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 216), які надати суду до 26.12.2024 року.

Запропонувати відповідачам, у разі невизнання позову, у п`ятнадцятиденний строк з дня вручення копії цієї ухвали, подати до Карлівського районного суду Полтавської області відзив на позовну заяву, який би відповідав вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову, а також документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачами відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Роз`яснити відповідачам, що вони повинні подати суду докази разом з поданням відзиву.

Відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідачі мають право пред`явити зустрічний позов.

Роз`яснити позивачу його право подати відповідь на відзив протягом п`яти днів з дня отримання відзиву. У відповіді на відзив позивач викладає свої пояснення, міркування і аргументи щодо наведених відповідачем у відзиві заперечень і мотиви їх визнання або відхилення.До відповіді на відзив застосовуються правила, встановлені частинами третьою - п`ятою статті 178 ЦПК України.

У разі отримання відповіді на відзив, протягом п`яти днів відповідачі мають право подати суду заперечення, де викладають свої пояснення, міркування і аргументи щодо наведених позивачем у відповіді на відзив пояснень, міркувань і аргументів і мотиви їх визнання або відхилення.

Копію ухвали направити учасникам справи. Стороні відповідача також направити копію позовної заяви з додатками.

Сторони можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України - http://krl.pl.court.gov.ua/sud1608/.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Суддя М.С.Попов