Справа № 317/501/22
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 травня 2024 р. м. Запоріжжя

Запорізький районний суд Запорізької області в складі:

головуючого судді Нікітіна В.В.

за участю секретаря судового засідання Хижняк Д.Г.,

розглянувши клопотання про призначення експертизи в цивільній справі за уточненим позовом ОСОБА_1 до Долинської сільської ради Запорізького району Запорізької області, ОСОБА_2 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Оціночно-консалтингова фірма «Бізнес-Експерт-Сервіс», третя особа на стороні відповідачів, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору Головне управління Держгеокадастру у Запорізькій області, про визнання недійсним та скасування рішення, свідоцтва, припинення права власності на земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Запорізького районного суду Запорізької області перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до Долинської сільської ради Запорізького району Запорізької області, ОСОБА_2 , ТОВ «Оціночно-консалтингова фірма «Бізнес-Експерт-Сервіс про визнання недійсним та скасування рішення, свідоцтва, припинення права власності на земельну ділянку.

Представником позивача, адвокатом Плецькою Ю.В. було подане клопотання про призначення в даній цивільній справі судової земельно-технічної експертизи.

Клопотання обґрунтоване тим, що в обґрунтування позовних вимог ОСОБА_1 посилається на те, що йому на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ЗП № 07502151, виданого Долинською сільською радою 06.06.1994 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №161, належить земельна ділянка площею 0,10 га для будівництва і обслуговування житлового будинку та господарських будівель, що розташована на території Долинської сільської ради народних депутатів, АДРЕСА_1 .

Позивачу стало відомо, що земельна ділянка, яка йому належить була незаконно відведена Долинською сільською радою ОСОБА_3 , за замовленням якої відбулось привласнення кадастрового номеру :21:001:0218 на підставі розробленої «Оціночно-консалтінгова фірма «Бізнес-Експерт-Сервіс» технічної документації, а в подальшому - 15.12.2021 року була відчужена за договором купівлі-продажу ОСОБА_2 , який нотаріально посвідчувався приватним нотаріусом ЗМНО ОСОБА_4 .

Позивач наголошує на тому, що розробка технічної документації на земельну ділянку та привласнення кадастрового номеру :21:001:0218 відбулось з невірною конфігурацією земельної ділянки та порушенням нумерації адрес: № НОМЕР_1 та № НОМЕР_2 .

Факт повного співпадіння меж вказаних земельних ділянок підтверджується Планом меж земельної ділянки 1:500, складеним сертифікованим інженером-землевпорядником ОСОБА_5 .

На вирішення експерта представник позивача просив поставити наступні питання:

1) Чи накладається земельна ділянка, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 , кадастровий номер :21:001:0218, площею 0,10 га, на земельну ділянку, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,10 га, яка передана ОСОБА_1 у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку та господарських будівель згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії ЗП № 07502151, виданого Долинською сільською радою 06.06.1994 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 161? Якщо так, то в якій частині?

2) Чи відповідає фактичне розташування будівель, споруд та інших об`єктів відносно меж земельної ділянки, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 , кадастровий номер :21:001:0218, площею 10 га, технічній документації?

В судове засідання сторони не з`явились, що не перешкоджає розгляду даного питання.

Суд, оглянувши матеріали справи, дійшов наступних висновків.

Відповідно до ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов:

1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;

2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

При призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно.

Представником позивача за первісним позовом в клопотанні запропоновано доручити проведення експертизи експертам Запорізького науково-дослідного експертно-криміналістичного центру Міністерства внутрішніх справ України, що знаходиться за адресою: 69068, м. Запоріжжя, вул. Аваліані, 19-А (тел. , e-mail: ).

Оскільки для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо, суд вважає за необхідне призначити у справі судову земельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити питання, викладені представником позивача у клопотанні.

У відповідності до п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України призначення судом експертизи є однією з підстав для зупинення провадження у справі.

Керуючись ст.ст. 103, 252 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Клопотання представника позивача ОСОБА_1 адвоката Плецької Юлії Вікторівни про призначення судової земельно-технічної експертизи - задовольнити.

Призначити в даній цивільній справі судову земельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

1) Чи накладається земельна ділянка, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 , кадастровий номер :21:001:0218, площею 0,10 га, на земельну ділянку, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,10 га, яка передана ОСОБА_1 у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку та господарських будівель згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії ЗП № 07502151, виданого Долинською сільською радою 06.06.1994 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 161? Якщо так, то в якій частині?

2) Чи відповідає фактичне розташування будівель, споруд та інших об`єктів відносно меж земельної ділянки, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 , кадастровий номер :21:001:0218, площею 10 га, технічній документації?

Проведення експертизи доручити експертам Запорізького науково-дослідного експертно-криміналістичного центру Міністерства внутрішніх справ України, що знаходиться за адресою: 69068, м. Запоріжжя, вул. Аваліані, 19-А (тел. , e-mail: ).

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача.

Попередити експертів Запорізького науково-дослідного експертно-криміналістичного центру Міністерства внутрішніх справ України, яким буде доручено проведення даної експертизи, про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків, що передбачена статтями 384 та 385 Кримінального кодексу України.

Провадження у справі зупинити до завершення проведення експертизи та надходження до суду висновку експерта.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та може бути оскаржена протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення шляхом подачі апеляційної скарги.

Суддя В.В. Нікітін