Виноградівський районний суд Закарпатської області
___________________________________________________________________________________________________ Справа № 299/8490/23
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23.04.2024 року м.Виноградів

Виноградівський районний суд Закарпатської області в особі:

головуючого судді Кашуби А.В.,

за участю секретаря Чернянчук К.П.,

розглянувши у судовому засіданні в залі суду м. Виноградів цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виноградівської міської ради, про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом,

В С Т А Н О В И В :

15.12.2023 року позивач звернувся до суду з позовною заявою до Виноградівської міської ради, про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом.

Вимоги позову мотивовано тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько ОСОБА_2 . Після смерті останнього відкрилась спадщина до складу якої входять:

- житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 ;

- незавершений будівництвом (18% готовності) житловий будинок в АДРЕСА_1 .

Для оформлення спадщини вона звернувся до нотаріальної контори, але отримала відмову, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на вищевказане майно. По справі інші спадкоємці відсутні. У зв`язку з тим, що реєстрація права власності на померлу людину не може бути здійснена, просила суд визнати за нею право власності на будинок та права забудовника на недобудований будинок в порядку спадкування.

В судове засідання позивачка не з`явилася, однак надала письмову заяву, в якій позовні вимоги підтримала, обставини вказані в позовній заяві підтвердила.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, однак надав письмову заяву, в якій просив слухати справу у його відсутності. При вирішенні питання покладається на розсуд суду.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наявність достатність підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_1 .

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_3 , про що свідчить свідоцтво про смерть, видане 16.01.2017 року виконкомом Великоком`ятівської сільської ради Виноградівського району Закарпатської області та про що зроблений запис в Книзі реєстрації смертей за №4 (а.с.16). Після її смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить:

- житловий будинок в АДРЕСА_1 , що підтверджується довідкою старости Великоком`ятівського старостинського округу від 29.06.2023 року №20.4-07/287 (а.с.19). До складу домоволодіння, згідно технічного паспорту (а.с.24-28), входить житловий будинок, літня кухня, господарська будівля, свинарник, гараж, ворота та огорожа, які оцінені Виноградівським районним БТІ на загальну суму 167 342 грн. (а.с.23).

Заповіт в матеріалах справи відсутній.

Згідно відповіді на запит Виноградівського районного суду Закарпатської області, надісланого державним нотаріусом Виноградівського районного нотаріального округу Боричок К.В. №174/01-16 від 30.04.2024 року, встановлено, що після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , спадкова справа станом на 30.04.2024 року не заводилась.

Родинні зв`язки між спадкодавцем та батьком позивача підтверджується:

- копією свідоцтва про народження серія НОМЕР_1 від 02.02.1972 року, де ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , записаний сином ОСОБА_4 та ОСОБА_3 .

Згідно довідок старости Великоком`ятівського старостинського округу від 29.06.2023 року №20.4-07/288 (а.с.17) та №20.4-07/289 (а.с.18) ОСОБА_3 до дня смерті проживала та була зареєстрована в АДРЕСА_1 , разом із сином ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (помер ІНФОРМАЦІЯ_1 ) та чоловіком ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (помер ІНФОРМАЦІЯ_4 ).

Відповідно до матеріалів спадкової справи №7/2020, яка заведена після смерті ОСОБА_5 (угорський аналог імені та по батькові ОСОБА_6 ), єдиний хто звернувся із заявою про прийняття спадщини були позивачка та її батько (за яким вона спадкує майно), а свідоцтво про прийняття спадщини за померлим отримала лише ОСОБА_1 . На момент смерті спадкодавця інші особи з ним не проживали..

Також судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , про що свідчить свідоцтво про смерть, видане 23.05.2023 року Виноградівським відділом ДРАЦС у Берегівському районі Закарпатської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції та про що зроблений запис в Книзі реєстрації смертей за №308 (а.с.12). Після його смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить:

- житловий будинок в АДРЕСА_1 , який він успадкував після смерті матері.

- незавершений будівництвом житловий будинок в АДРЕСА_2 , що підтверджується довідкою Виноградівської міської ради №20.4-07/286 від 29.06.2023 року (а.с.22). Згідно технічного паспорту (а.с.30-34), стан готовності даного будинку становить 18%. Даний об`єкт будівництва оцінений Виноградівським районним БТІ на загальну суму 95 055 грн. (а.с.29).

Заповіт в матеріалах справи відсутній.

Родинні зв`язки між спадкодавцем та позивачем підтверджується:

- копією свідоцтва про народження серія НОМЕР_2 від 02.12.1996 року, де ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , записана донькою ОСОБА_2 та ОСОБА_8 (а.с.10);

- копією свідоцтва про шлюб серія НОМЕР_3 від 14.09.2017 року, де ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , записана дружиною ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , і у зв`язку із одруженням змінила прізвище з « ОСОБА_10 » на « ОСОБА_11 » (а.с.11).

Інші спадкоємці у справі відсутні.

Згідно відповіді на запит Виноградівського районного суду Закарпатської області, надісланого приватним нотаріусом Берегівського районного нотаріального округу Гонтар Л.І. №26/01-16 від 14.03.2024 року, встановлено, що після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , була заведена спадкова справа №47/2023, копія якої долучена до матеріалів справи.

Матеріали спадкової справи містять заяву ОСОБА_1 від 14.07.2023 року про прийняття спадщини за законом.

В судовому засіданні встановлено, що позивачка своєчасно, 14.07.2023 року. звернулася до органів нотаріату із заявою про прийняття спадщини, частково прийняла її (1/2 частину будівлі конюшні), однак щодо спірного нерухомого майна їй було відмовлено у оформленні спадщини через відсутність правовстановлюючих документів на об`єкт нерухомості на ім`я спадкодавця, ОСОБА_2 (а.с.14), у зв`язку з чим він не може успадкувати його, й отримати свідоцтво про право на спадкування за законом.

Ці обставини суд встановив на підставі належних в справі документів, а саме: копії свідоцтва про смерть, народження та шлюб, матеріалів спадкових справ, копій технічних паспортів та інших документів.

Зазначений вище житловий будинок разом із іншими спорудами, знаходився на земельній ділянці, у зв`язку з чим мав статус садиби, відповідно до ч.1 ст. 381 ЦК України. Питання щодо земельної ділянки даним позовом не вирішувалось.

Судом також враховано, що технічні паспорти на спадкове нерухоме майно складено Виноградівським районним бюро технічної інвентаризації 10.07.2023 року тобто після смерті ОСОБА_2 . З цього приводу позивач зазначив, що за допомогою оформленого технічного паспорту він намагалася отримати правовстановлюючі документи на будинок, однак, як йому повідомили, це не є підставою для оформлення спадщини та визнання за ним права власності, оскільки цього не достатньо.

У відповідності до п.8 постанови Пленуму Верховного Суду України» за № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснюється згідно із законом , то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини.

Згідно до вищенаведеного, до позивача, який є єдиним спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_2 , переходить, як право власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 .Ком`яти так і право забудовників на оформлення будинку по АДРЕСА_2 .Ком`яти у встановленому законом порядку, а сам будинок слід вважати до здачі його в експлуатацію незавершеним будівництвом.

Вказані вище обставини свідчать про наявність підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_1 , у зв`язку з тим, що її права щодо володіння, користування та розпорядження спадковим майном порушуються, а тому підлягають захисту відповідно до ст. 392 ЦК України, оскільки не визнаються органом, який здійснює державну реєстрацію нерухомого майна.

Крім того, згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Беручи до уваги, що позивачка, як спадкоємець за законом, має право на набуття права власності та права забудовника на оформлення зазначених будинків у встановленому законом порядку, після смерті ОСОБА_2 , а також те, що вона має право на отримання свідоцтва про право на спадщину за законом, однак не змогла його отримати з незалежних від неї причин, - позовні вимоги слід задовольнити в повному обсязі.

Враховуючи наведене, відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України слід визнати за позивачем право власності позивача в порядку спадкування за законом на домоволодіння, до складу якого входить: житловий будинок, літня кухня, господарська будівля, свинарник, гараж, ворота та огорожа, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , оцінених на загальну суму 167 342 грн. та права забудовника в порядку спадкування на недобудований (18% готовності) житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , на загальну суму 95 055 грн., оскільки остання їх прийняла відповідно до ст. 1297 ЦК України.

Згідно ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину.

Оскільки таке свідоцтво видано не було, з незалежних від позивача причин, суд вважає за можливе ухвалити відповідне рішення визнавши за спадкоємцем право власності на будинок та права забудовника в порядку спадкування.

Судові витрати в справі слід покласти на позивача, оскільки рішення ухвалено в його інтересах.

На підставі ст.ст. 392, 1218, 1268, 1297 ЦК України, керуючись ст.ст. 2, 4, 76-81, 89, 133, 141, 206, 210, 259, 263-265, 273, п.15.5 п.15 ч.1 Перехідних положень ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_4 , мешканкою АДРЕСА_3 ) право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок (загальна площа 72,4 кв.м., житлова площа 39,7 кв.м), літню кухню, господарську будівлю, свинарник, гараж, ворота та огорожу, що розташовані в АДРЕСА_1 , які оцінені на загальну суму 167 342 грн. та належали ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Визнати за ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_4 , мешканкою АДРЕСА_3 ) в порядку спадкування за законом права та обов`язки забудовника житлового будинку розташованого в АДРЕСА_2 , який оцінений на загальну суму 95 055 грн., що належали ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , з правом здачі цього будинку в експлуатацію та отриманням на своє ім`я документів, що посвідчують право власності на цей будинок.

Судові витрати в справі, а саме: 2 623 грн. 97 коп. судового збору покласти на ОСОБА_1 , яка сплатила їх при поданні позову.

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з моменту його оголошення до апеляційного суду Закарпатської області через Виноградівський районний суд Закарпатської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

ГоловуючийА. В. Кашуба