Справа № 683/3110/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 листопада 2024 року м. Старокостянтинів

Старокостянтинівський районний суд Хмельницької області

в складі: головуючого - судді Лугового О.М.,

з участю секретаря судового засідання Градомської Д.Р.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Старокостянтинів в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу №683/3110/24, 2/683/1307/2024 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про припинення права спільної часткової власності на земельну ділянку та виділення в натурі частини земельної ділянки,

встановив:

30 вересня 2024 року адвокат Віхерко Н.О. в інтересах ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про припинення права спільної часткової власності на земельну ділянку, виділення в натурі частини земельної ділянки.

В обґрунтування заявленого позову посилається на те, що ОСОБА_1 на праві приватної власності належить 1/6 частка земельної ділянки з кадастровим номером :06:005:0445 площею 1,9136 га та 1/6 частка земельної ділянки з кадастровим номером :06:070:0021 площею 3,383 га, цільове призначення яких для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовані на території Миролюбненської територіальної громади Хмельницького р-н., Хмельницької області (до зміни адміністративно-територіального устрою Хмельницької області Миролюбненської сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області). Власником іншої частини земельних ділянок є відповідач ОСОБА_2 , який на пропозицію ОСОБА_1 , в добровільному порядку здійснити поділ вказаних земельних ділянок не відреагував ніяким чином, тому ОСОБА_1 вимушена звернутися до суду із даним позовом, за для захисту своїх прав та законних інтересів.

Ухвалою Старокостянтинівського районного суду Хмельницької області від 01 жовтня 2024 року прийнято до розгляду позовну заяву та відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін.

Позивач в судове засідання не з`явився, про дату та час розгляду справи був повідомлений своєчасно та належним чином, причин неявки суду не повідомив.

Представник позивача в судове засідання не з`явилася, про день та час слухання справи повідомлена належним чином у порядку, передбаченому ст.128 ЦПК України, однак подала до суду заяву, якою просить розгляд справи здійснити без її участі, позов підтримує та просить задовольнити.

Відповідач в судове засідання не з`явився, про день та час слухання справи повідомлений належним чином у порядку, передбаченому ст.128 ЦПК України, однак подав до суду заяву, якою позовні вимоги визнає частково. Не визнає в частині стягнення з нього судових витрат. В частині поділу земельних ділянок визнає та не заперечує щодо поділу. Розгляд справи просить здійснити без його участі.

Оскільки сторони в судове засідання не з`явились, у відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

У статті 15 ЦК України передбачено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, а також на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

У частині першій статті 81 ЦПК України передбачено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Судом встановлено, що згідно копії договору дарування від 07 серпня 2024 року серії НТМ №977822 зареєстрованому в реєстрі під №2079 посвідченим приватним нотаріусом Хмельницького районного нотаріального округу Вакарєвою О.В., ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 є власником 1/6 частки земельної ділянки кадастровий номер :06:005:0445, яка розташована на території Миролюбненської територіальної громади Хмельницького р-н., Хмельницької області (до зміни адміністративно-територіального устрою Хмельницької області Миролюбненської сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області).

Відповідно до копії договору дарування від 07 серпня 2024 року серії НТМ №977823 зареєстрованому в реєстрі під №2080 посвідченим приватним нотаріусом Хмельницького районного нотаріального округу Вакарєвою О.В., ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 є власником 1/6 частки земельної ділянки кадастровий номер :06:070:0021, яка розташована на території Миролюбненської територіальної громади Хмельницького р-н., Хмельницької області (до зміни адміністративно-територіального устрою Хмельницької області Миролюбненської сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області).

Власником іншої 5/6 частки земельних ділянок з кадастровим номером :06:005:0445 та з кадастровим номером :06:070:0021 є відповідач ОСОБА_2 , що підтверджується наявними в матеріалах справи відповідями №924211 та №924182 від 26.11.2024 року з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Згідно наявним в матеріалах справи планів поділу земельних ділянок, виготовлених ПП «Земпроект» м.Старокостянтинів від 22.08.2024 року, визначено варіанти можливості виділення в натурі часток із вказаних земельних ділянок з кадастровим номером :06:005:0445 та з кадастровим номером :06:070:0021. А саме, можливо виділити в натурі 1/6 частку земельної ділянки з кадастровим номером :06:005:0445 загальною площею 1,9136 га з поворотними точками 3, 4, 5, 6 площею 0,3189 га (ділянка № НОМЕР_1 ), та виділити в натурі 1/6 частку земельної ділянки з кадастровим номером :06:070:0021 загальною площею 3,383 га з поворотними точками 1, 2, 3, 10 площею 0,5638 га (ділянка № НОМЕР_1 ).

Згідно з ч. 1 ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної часткової власності (спільне майно). Статтею 41 Конституції України гарантується, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Відповідно до частини третьою статті 358 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Частиною першою статті 86 ЗК України передбачено, що земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність).

Відповідно до частин першої, третьої статті 88 ЗК України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку. Учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки - вимагати відповідної компенсації.

Згідно з частинами першою, другою статті 364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (частина друга статті 183 цього Кодексу), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки.

Згідно з положеннями статті 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

З огляду на викладене, слід здійснити поділ земельної ділянки з кадастровим номером :06:005:0445 площею 1,9136 га, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовані на території Миролюбненської територіальної громади Хмельницького р-н., Хмельницької області (до зміни адміністративно-територіального устрою Хмельницької області Миролюбненської сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області), шляхом виділу позивачу земельної ділянки №1, що становить 1/6 частку вказаної земельної ділянки площею 0,3189 га котра відповідно до плану поділу обмежена поворотними точками 3, 4, 5, 6, та здійснити поділ земельної ділянки з кадастровим номером :06:070:0021 площею 3,383 га, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовані на території Миролюбненської територіальної громади Хмельницького р-н., Хмельницької області (до зміни адміністративно-територіального устрою Хмельницької області Миролюбненської сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області), шляхом виділу позивачу земельної ділянки №1, що становить 1/6 частку вказаної земельної ділянки площею 0,5638 га котра відповідно до плану поділу обмежена поворотними точками 1, 2, 3, 10, при цьому припинивши її право спільної часткової власності на земельну ділянку, кадастровий номер :06:005:0445, площа 1,9136 га, та на земельну ділянку з кадастровим номером :06:070:0021 площею 3,383 га, цільове призначення яких для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовані на території Миролюбненської територіальної громади Хмельницького р-н., Хмельницької області (до зміни адміністративно-територіального устрою Хмельницької області Миролюбненської сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області), згідно технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки від 22.08.2024.

За таких підстав, суд вважає позов про поділ земельної ділянки, що є у спільній частковій власності та припинення права спільної часткової власності є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 141, 263-265 ЦПК України, ст.ст. 355, 358, 364, 367 ЦК України, ст.ст. 86, 88 ЗК України, суд,-

ухвалив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про припинення права спільної часткової власності на земельну ділянку, виділення в натурі частини земельної ділянки, - задовольнити.

Здійснити поділ земельної ділянки, кадастровий номер :06:005:0445 загальною площею 1,9136 га, що розташована на території Миролюбненської територіальної громади Хмельницького р-н., Хмельницької області (до зміни адміністративно-територіального устрою Хмельницької області Миролюбненської сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області), цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, виділивши в натурі ОСОБА_1 , 1/6 частку зі складу земельної ділянки кадастровий номер :06:005:0445, котра відповідно до плану поділу земельної ділянки виготовленого ПП «Земпроект» обмежена поворотними точками 3, 4, 5, 6, що становить 0,3189 га.

Здійснити поділ земельної ділянки, кадастровий номер :06:070:0021, загальною площею 3,383 га, що розташована на території Миролюбненської територіальної громади Хмельницького р-н., Хмельницької області (до зміни адміністративно-територіального устрою Хмельницької області Миролюбненської сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області), цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, виділивши в натурі ОСОБА_1 , 1/6 частку, зі складу земельної ділянки кадастровий номер :06:070:0021, котра відповідно до плану поділу земельної ділянки виготовленого ПП «Земпроект» обмежена поворотними точками 1, 2, 3, 10, що становить 0,5638 га.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 на земельну ділянку кадастровий номер :06:005:0445 загальною площею 1,9136 га, що розташована на території Миролюбненської територіальної громади Хмельницького району Хмельницької області та на земельну ділянку кадастровий номер :06:070:0021 загальною площею 3,383 га, що розташована на території Миролюбненської територіальної громади Хмельницького району Хмельницької області

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання:

АДРЕСА_1 , паспорт серії НОМЕР_2 виданий Старокостянтинівським РС УДМС України у Хмельницькій області від 11 грудня 2013 року, РНОКПП НОМЕР_3 .

Відповідач: ОСОБА_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 .

Суддя: