УХВАЛА

01 травня 2024 року м. Кропивницький

справа № 391/502/23

провадження № 22-ц/4809/917/24

Суддя Кропивницького апеляційного суду Дьомич Л.М., розглянувши матеріали справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - Фермерського господарства «Савченко О.М.» про визнання недійсними договорів оренди землі та скасування державної реєстрації за апеляційною скаргою ОСОБА_3 на рішення Компаніївського районного суду Кіровоградської області від 22 березня 2024 року,-

В С Т А Н О В И В:

Рішенням Компаніївського районного суду Кіровоградської області від 22 березня 2024 року позов ОСОБА_1 задоволено; визнано недійсним договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:5305, площею 11,5275 га, укладений 19 липня 2021 року між Фермерським господарством «Савченко О.М.» та ОСОБА_2 , строком на 49 років (номер запису про інше речове право: 43408633) та скасовано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, припинивши речове право - право оренди земельної ділянки; визнано недійсним договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:5306, площею 10,0000 га, укладений 19 липня 2021 року між Фермерським господарством «Савченко О.М.» та ОСОБА_2 строком на 49 років (номер запису про інше речове право: 43409263) та скасовано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, припинивши речове право - право оренди земельної ділянки; визнано недійсним договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:5284, площею 2,0000 га, укладений 19 липня 2021 року між Фермерським господарством «Савченко О.М.» та ОСОБА_2 строком на 49 років (номер запису про інше речове право: 43411103) та скасовано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, припинивши речове право - право оренди земельної ділянки; визнано недійсним договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:5307, площею 12,0000 га, укладений 19 липня 2021 року між Фермерським господарством «Савченко О.М.» та ОСОБА_2 строком на 49 років (номер запису про інше речове право: 43409418) та скасовано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, припинивши речове право - право оренди земельної ділянки; визнано недійсним договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:5308, площею 10,0000 га, укладений 19 липня 2021 року між Фермерським господарством «Савченко О.М.» та ОСОБА_2 строком на 49 років (номер запису про інше речове право: 43408391) та скасовано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, припинивши речове право - право оренди земельної ділянки; визнано недійсним договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:0487, площею 20,7104 га., укладений 27 жовтня 2021 року між Фермерським господарством «Савченко О.М.» та ОСОБА_4 строком на 49 років (номер запису про інше речове право: 44830176) та скасовано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, припинивши речове право- право оренди земельної ділянки; здійснено розподіл судових витрат.

Не погодившись із зазначеним рішенням суду першої інстанції, ОСОБА_3 оскаржила його в апеляційному порядку.

Під час вивчення матеріалів даної справи, апеляційним судом виявлено недоліки у її оформленні, допущені судом першої інстанції.

Відповідно до п. 2 розділу І Інструкції з діловодства в місцевих та апеляційних судах України (далі - Інструкція), затвердженої наказом Державної судової адміністрації України від 20 серпня 2019 року № 814 (зі змінами) Інструкція визначає загальні правила ведення діловодства в місцевих та апеляційних судах України, регламентує порядок роботи з документами з моменту їх надходження чи створення до знищення в установленому порядку або передачі до державної архівної установи.

Згідно з п. 10 розділу І Інструкції вимоги Інструкції є обов`язковими для виконання усіма працівниками суду.

Пунктом 7 розділу ІІ Інструкції визначено, що при надходженні до суду судової справи (матеріалів кримінального провадження) перевіряється наявність додатків, зазначених у супровідному листі суду, здійснюється огляд стану справи (наявність томів, повнота підшивання матеріалів справи, наявність опису, відповідність змісту опису фактичній наявності документів, належність оформлення і засвідчення підписами опису справи).

У п. 1 розділу VІІ Інструкції визначено, зокрема, що у разі фіксування перебігу судового засідання технічними засобами або проведення судового засідання в режимі відеоконференції, носії інформації із технічним записом судового засідання вкладаються у конверт, який вклеюється на внутрішньому боці обкладинки в кінці відповідного тому справи. У внутрішньому описі судової справи в хронологічному порядку вказується наявність технічного носія у справі, а в примітках зазначається його фактичне місцезнаходження: «у конверті в кінці тому».

Всупереч викладеному, у внутрішньому описі другого тому матеріалів даної судової справи відсутня інформація про фактичну наявність конверту, вкладенням до якого є носій інформації із технічним записом судових засідань від 23 жовтня 2023 року та від 22 березня 2024 року.

Відповідно до ч. 3 ст. 365 ЦПК України, якщо під час вивчення матеріалів справи суд виявить нерозглянуті зауваження на правильність і повноту фіксування судового процесу технічними засобами, нерозглянуті письмові зауваження щодо повноти чи неправильності протоколу судового засідання, невирішене питання про ухвалення додаткового рішення, суд постановляє ухвалу із зазначенням строку, протягом якого суд першої інстанції має усунути недоліки.

У п. 9 чинної постанови пленуму Верховного суду України від 24 жовтня 2008 року №12 «Про судову практику розгляду цивільних справ в апеляційному порядку» зазначено, що при вирішенні питання про повернення до суду першої інстанції справи, яка надійшла разом з апеляційною скаргою, для усунення недоліків у її оформленні апеляційні суди повинні враховувати, що перелік недоліків у оформленні справи, про які йдеться в частині четвертій статті 297 ЦПК (в редакції 2004 року), яка кореспондується з положеннями ч.3 ст. 365 ЦПК України (в редакції 2017 року), як про підставу для повернення справи до суду першої інстанції з метою їх усунення, не є вичерпним.

Враховуючи викладене, матеріали даної цивільної справи необхідно повернути до суду першої інстанції для усунення виявлених недоліків у оформленні.

Керуючись ст.ст. 260-261, 365 ЦПК України, суддя, -

УХВАЛИВ:

Цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - Фермерського господарства «Савченко О.М.» про визнання недійсними договорів оренди землі та скасування державної реєстрації повернути до Компаніївського районного суду Кіровоградської області для усунення недоліків у оформленні матеріалів справи.

Усунути недоліки суд повинен у строк, що не перевищує п`яти днів з дня отримання справи.

Ухвала набирає законної сили з моменту підписання та оскарженню не підлягає.

Суддя Кропивницького

апеляційного суду Л.М. Дьомич