Справа № 721/222/24
Провадження 2/721/116/2024
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Путильський районний суд Чернівецької області в складі головуючої судді Стефанко У.Д. за участю секретаря судових засідань Свідунович Ю. Ю., розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження в залі судових засідань цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , третя особа Головне управління Держгеокадастру у Чернівецькій області про визнання права власності на спадкове майно за законом та визнання права на завершення процедури приватизації і одержання правовстановлюючого документа на ім`я спадкоємця,

У С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання права власності на спадкове майно за законом та визнання права на завершення процедури приватизації і одержання правовстановлюючого документа на ім`я спадкоємця до відповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 де третьою особою є Головне управління Держгеокадастру у Чернівецькій області.

Свої позовні вимоги обґрунтував наступним:

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько ОСОБА_1 . Після його смерті відкрилася спадщина, яка складається із житлового будинку (літ. А-І) з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та земельних ділянок: площею 0.2500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 ; площею 0.3500 га для ведення особистого селянського господарства, що розташована АДРЕСА_1 . Загальна вартість спадкового майна становить 395914,00 грн. Як спадкоємець першої черги за законом після смерті батька, позивач своєчасно, протягом шестимісячного строку прийняв спадщину, звернувшись до нотаріуса Путильської державної нотаріальної контори Кокаревої Н.М. із відповідною заявою. Постановою нотаріуса йому було відмовлено у зв`язку із ненаданням належним чином оформлених документів, що посвідчують право власності на вищевказане нерухоме майно.

Просив визнати за ним право власності на майно в порядку спадкування за законом після смерті спадкодавця та право на завершення процедури приватизації і одержання правовстановлюючих документів на земельні ділянки.

У судове засідання позивач та його представник не з`явилися, від останнього до суду надійшла заява про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримують в повному обсязі.

У судове засідання відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 не з`явилися, від них до суду надійшли заяви про визнання позову та розгляд справи за їх відсутності.

Представник третьої особи - Головного управління Держгеокадастру в Чернівецькій області у судове засідання не з`явився, відповідно до заяви надісланої суду просить розглядати справу за його відсутності.

Згідно ч. 3 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Оскільки від відповідача до суду надійшла заява про визнання позовних вимог, яка не суперечить закону та інтересам сторін, суд вважає, що необхідно ухвалити рішення в підготовчому судовому засіданні.

Враховуючи те, що в судове засідання не з`явились всі особи, які беруть участь у справі фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось, що відповідає положенням ч. 2 ст. 247 ЦПК України.

Суд дослідивши матеріали справи, з`ясувавши всі фактичні обставини на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення справи по суті, прийшов до висновку, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню.

В силу ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_1 . Вказане підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого 01.11.2022 року виконавчим комітетом Усть-Путильської сільської ради Путильського району Чернівецької області, актовий запис 50 (а.с. 7).

Після смерті ОСОБА_1 відкрилася спадщина, яка складається із житлового будинку 1957 року побудови з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , вартістю 158694 грн. та земельних ділянок: площею 0.2500 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , вартістю 123225 грн.; площею 0.3500 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , вартістю 113995 грн. Загальна вартість спадкового майна, відповідно до копії технічного паспорта на житловий будинок садибного типу, виданого ФОП ОСОБА_6 та звіту про вартість об`єкту житлового будинку і земельних ділянок проведеним ПП "ГРАНД ЮМ" - становить 395914, 00 грн (а.с. 22-28).

З копії витягу про реєстрацію в спадковому майні № 71593183 від 23.02.2023 року вбачається, що після смерті ОСОБА_1 за заявою ОСОБА_1 у Путильській державній нотаріальній конторі заведена спадкова справа №22-2023 (а.с.16).

З копії виписки з погосподарської книги виданої Усть-Путильської радою Вижницького району Чернівецької області 29.02.2024 року № 25 вбачається, що за померлим ОСОБА_1 числився житловий будинок 1957 року побудови, який заходиться по АДРЕСА_1 (а.с.19).

Відповідно до рішення сесії Мариничівської сільської ради народних депутатів Путильського району Чернівецької області від 14.03.1994 року, ОСОБА_1 передано у приватну власність земельну ділянку розміром 0,60 га для ведення особистого підсобного господарства біля власного будинку (а.с.15).

Згідно довідки Усть-Путильської сільської ради Вижницького району Чернівецької області № 188 від 22.02.2024 року, за ОСОБА_1 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , числилася земельна ділянка загальною площею 0,60 га, з них: 0.2500 га для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 ; 0.3500 га, для ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.20).

Відповідно до копії технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), ОСОБА_1 розпочав процес приватизації вищезазначених земельних ділянок (а.с.17-18).

Відповідно до матеріалів спадкової справи № 22/2023 Путильської державної нотаріальної контори, зокрема довідки Усть-Путильської ради Вижницького району Чернівецької області №4 від 11.02.2023 року та заяви ОСОБА_1 від 23.02.2023 року до державного нотаріуса про прийняття спадщини, позивач своєчасно, на протязі шести місяців, вступив в управління та розпорядження спадковим майном шляхом подання заяви до нотаріуса про прийняття спадщини. Крім позивача спадкоємцями за законом є дружина померлого ОСОБА_2 та діти ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , які відмовилися від спадкового майна шляхом звернення до нотаріальної контори із відповідними заявами (а.с. 59-74).

Згідно копії постанови державного нотаріуса Путильської державної нотаріальної контори Кокаревої Н.М. від 21.02.2024 року, позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом в зв`язку із ненаданням останнім належним чином оформлених документів, що посвідчують право власності на вищевказане нерухоме майно (а.с. 37).

При вирішенні справи судом застосовано наступні норми права.

Відповідно до ст. ст. 15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Відповідно до ч. 4 ст. 25 ЦК України, цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті.

Згідно ст.ст. 1216, 1218 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців), до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст.1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст. 1268 ЦК України спадкоємець вважається таким, що прийняв спадщину, якщо він протягом шести місяців з часу відкриття спадщини подав заяву про прийняття спадщини нотаріусу або в населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування.

Відповідно до ч. 1 ст. 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ч. 1, 5, 6 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Відповідно до ч. 1 ст. 1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину.

Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року №7 «Про практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформлені права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Як вбачається з матеріалів справи, за померлим ОСОБА_1 числився житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, 1957 року побудови, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , інші особи на володіння та користування даним житловим будинком на підставах, передбачених законом, своїх прав не заявляють, придатність житлового будинку для проживання ніким не оспорюється.

Матеріали спадкової справи № 22/2023 містять відомості про відмову відповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 від спадкового майна після смерті ОСОБА_1 померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 , також надіслання ними заяв до суду про визнання позовних вимог свідчить про відсутність наміру успадкування майна.

В той же час, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, а також якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою (ст. 344, ст. 382 ч. 2, ст. 392 ЦК України).

Відповідно до ст. 27 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" Державна реєстрація права власності та інших речових прав, крім державної реєстрації права власності на об`єкт незавершеного будівництва, проводиться на підставі: 9) судового рішення, що набрало законної сили, щодо набуття, зміни або припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно;

Відповідно до ст. 31 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», для проведення державної реєстрації прав власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що були закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку, проведення технічної інвентаризації щодо зазначених об`єктів нерухомості є необов`язковим.

Відповідно до ст. 392 Цивільного кодексу України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Таким чином, позовна вимога ОСОБА_1 про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями є обґрунтованою та підлягає до задоволення. При цьому судом не встановлено порушення нічиїх прав.

Щодо позовної вимоги ОСОБА_1 про визнання права на завершення процедури приватизації та одержання правовстановлюючого документа на ім`я спадкоємця суд вважає наступне.

Згідно ст.81 Земельного кодексу України, громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності та на підставі прийняття спадщини .

Відповідно до статті 116 ЗК України, громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону. Набуття права на землю громадянами та юридичними особами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування.

Правовою підставою набуття права власності та права користування на землю згідно зі статтями 116, 118 ЗК України є рішення органу виконавчої влади або органів місцевого самоврядування.

Судом встановлено, що за життя ОСОБА_1 на підставі рішення сесії Мариничівської сільської ради народних депутатів Путильського району Чернівецької області від 14.03.1994 року, ОСОБА_1 передано у приватну власність земельну ділянку розміром 0,60 га для ведення особистого підсобного господарства біля власного будинку (а.с.15).

В подальшому спадкодавець розпочав процедуру приватизації земельних ділянок площею 0.2500 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 та 0.3500 га з цільовичм призначенням для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема, з правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 81 Земельного кодексу України, громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності та на підставі прийняття спадщини.

Відповідно до статті 116 ЗК України, громадяни та юридичні особи набувають право власності та право користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади та органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом. Набуття права на землю громадянами та юридичними особами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування.

Правовою підставою набуття права власності та права користування на землю згідно зі статтями 116, 118 ЗК України є рішення органу виконавчої влади або органів місцевого самоврядування.

За життя ОСОБА_1 розпочав процедуру приватизації вищезазначених земельних ділянок, що підтверджується матеріалами справи.

Згідно зі ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав.

Пунктом 10 постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» передбачено, що відповідно до статті 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

Відповідно до правової позиції Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 Земельного кодексу України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування права на завершення приватизації та одержання державного акту про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Згідно з наданих роз`яснень, правильною є практика судів, які у випадку не завершення процедури приватизації земельної ділянки, яку розпочав за життя спадкодавець та не встиг закінчити, визнають за спадкоємцем таке право.

Відповідно до ст. 392 Цивільного кодексу України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

За таких обставин суд вважає, що позивач, як спадкоємець за законом, прийнявши спадщину після смерті батька ОСОБА_1 , набув право на спадкування усіх прав та обов`язків, що належали останньому за життя, включно з правом на завершення приватизації земельних ділянок. При цьому судом не встановлено порушення нічиїх прав.

Таким чином, аналізуючи вищевикладене, дослідивши обставини справи, перевіривши їх доказами, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, виходячи з принципів розумності, виваженості та справедливості, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 є обґрунтованими та підлягають до задоволення.

Керуючись ст.ст. 16, 392, 1258, 1262, 1268-1270, 1273-1275 ЦК України, ст. 81, 116, 125 Земельного кодексу України, ст.ст.18 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", ст.ст.4, 12, 13, ст.76, 77, 200, 258-265, 354 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , третя особа Головне управління Держгеокадастру у Чернівецькій області про визнання права власності на спадкове майно за законом та визнання права на завершення процедури приватизації і одержання правовстановлюючого документа на ім`я спадкоємця - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_3 право власності на майно в порядку спадкування за законом, а саме, на житловий будинок 1957 року побудови з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , який належав померлому ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_3 , в порядку спадкування за законом право на завершення приватизації та одержання правовстановлюючих документів після смерті ОСОБА_1 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 , а саме, на земельні ділянки:

- площею 0.2500 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 ;

- площею 0.3500 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 30 днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. Апеляційна скарга подається до Чернівецького апеляційного суду.

Сторони у справі:

Позивач: ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_2 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 .

Відповідачі: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_3 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 .

ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_4 , місце реєстрації: АДРЕСА_2 .

ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_6 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 .

ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_7 , РНОКПП НОМЕР_2 місце реєстрації: АДРЕСА_3 .

Третя особа:

Головне управління Держгеокадастру в Чернівецькій області, вул. Героїв Майдану, 194-A, м. Чернівці, 58000, код ЄДРПОУ: 39909396.

Суддя Уляна СТЕФАНКО