Справа № 217/13/24
Провадження № 2/217/18/2024
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30 квітня 2024 року Авдіївський міський суд Донецької області в складі:

головуючий суддя Пронін С.Г.

за участю секретаря Гордієнко І.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Авдіївської міської військової адміністрації Покровського району Донецької області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулася до суду з вказаним позовом, обґрунтовуючи свої вимоги наступним. ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її матір ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , після смерті якої залишилась спадщина у вигляді житлового будинку, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та належав спадкодавцю на підставі договору дарування, посвідченого Авдіївською державною нотаріальною контору Донецької області від 27.07.1995 № 2-1066. Вказала, що після смерті матері вона фактично прийняла спадщину, оскільки на момент смерті проживала разом з померлою. З метою отримання свідоцтва про право на спадщину за законом, після смерті матері, позивач звернулась до приватного нотаріуса Покровського районного нотаріального округу Шевера О.С., яка постановою від 05.12.2023 № 689/02-31 відмовила їй у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, оскільки підтвердити реєстрацію права власності на спадкове майно неможливо з тих підстав, що БТІ, яке здійснювало реєстрацію права власності знаходиться на тимчасово окупованій території України. У зв`язку із чим, позивач просить визнати за нею право власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом, після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Позивач у судове засідання не з`явилась, про дату, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, надала суду заяву, згідно якої просила розглянути справу у її відсутність, позовні вимоги підтримала повністю.

Представник відповідача Авдіївської міської військової адміністрації Покровського району Донецької області у судове засідання не з`явилась, про дату, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, надала заяву про розгляд справи за її відсутності, в якій не заперечувала проти задоволення позовних вимог.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до переконання, що позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 19.03.2022, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , померла ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Як вбачається зі свідоцтва про народження серії від 30.08.1983, позивач ОСОБА_1 є дочкою ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .

Відповідно до договору дарування, посвідченого державним нотаріусом Авдіївської державної нотаріальної контори Некрасовою Е.А. від 27.07.1995 № 2-1066, житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , житловою площею 24,5 кв.м., належав спадкодавцю ОСОБА_2 . Згідно реєстраційного напису, право власності на вказаний будинок зареєстровано за ОСОБА_2 у КП «Бюро технічної інвентаризації м. Донецька» 04 серпня 1995 року, за реєстровим номером 4945.

Відповідно до рішення Авдіївської міської ради від 08.10.2015 №6/64-1835 «Про перейменування вулиць та провулків м. Авдіївка» у АДРЕСА_1 .

Згідно технічного паспорта на житловий будинок від 21 червня 2023 року, житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , має загальну площу 49,9 кв.м., житлову 24,5 кв.м. Технічний паспорт виготовлений ФОП ОСОБА_4 . Відомості про технічну інвентаризацію внесені до Реєстру будівельної діяльності Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, що підтверджується Витягом з реєстру та від 21.06.2023 № ТІ01:8618-7437-0609-3342.

Згідно Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 72713137 від 05.06.2023, після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Полтавської області Василенком В.А. 05.06.2023 була заведена спадкова справа № 32/2023, у спадковому реєстрі № 70744219.

Згідно Витягів про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 74321049 від 12.10.2023 та № 74321144 від 12.10.2023, відбулась зміна місця зберігання спадкової справи № 32/2023, заведеної після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , справа передана приватному нотаріусу Покровського районного нотаріального округу Шевера О.С., номер спадкової справи 171/2023, номер у спадковому реєстрі 70744219.

Як вбачається з копії матеріалів спадкової справи № 171/2023, які були витребувані судом у приватного нотаріуса, позивач ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем, яка прийняла спадщину до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 . Інших спадкоємців, які б прийняли спадщину немає.

Втім, згідно інформаційної довідки № 357076750 від 05.12.2023, з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, відсутні відомості щодо зареєстрованого права власності на нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_1 .

Постановою приватного нотаріуса Покровського районного нотаріального округу Шевера О.С. № 689/02-31 від 05.12.2023, позивачу ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 на земельну ділянку з розташованим на ній житловим будинком за адресою: АДРЕСА_1 , у зв`язку з тим, що підтвердити реєстрацію права власності на вказаний житловий будинок неможливо, так як документи КП «Бюро технічної інвентаризації м. Донецька» залишились у м. Донецьк, на тимчасово окупованій території України.

Указом Президента України № 64/2022 від 24 лютого 2022 року, у зв`язку з військовою агресією російської федерації проти України, на підставі пропозиції Ради національної безпеки і оборони України, відповідно до пункту 20 частини першої статті 106 Конституції України, Закону України "Про правовий режим воєнного стану" введено в Україні воєнний стан строком на 30 діб, який неодноразово був продовжений та станом на дату розгляду справи триває.

Відповідно до Переліку територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих російською федерацією, затвердженого Наказом Міністерства з питань реінтеграції тимчасово окупованих територій України від 22 грудня 2022 року № 309 (у редакції станом на час розгляду справи), місто Донецьк, яке входить до Донецького району Донецької області віднесено до тимчасово окупованої російською федерацією території України.

Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Частиною першою статті 321 ЦК України визначено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

З приписів ст. 392 ЦК України слідує, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Тобто передумовою для застосування ст. 392 ЦК України є відсутність іншого, крім судового, шляху для відновлення порушеного права. Позивачами у позові про визнання права власності є особи, які вже є власниками. Вказана стаття не породжує, а підтверджує наявне у позивача право власності, набуте раніше на законних підставах, у тому випадку, якщо відповідач не визнає, заперечує або оспорює наявне в позивача право власності, а також у разі втрати позивачем документа, який посвідчує його право власності.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб спадкоємців.

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ч. 5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ч.ч. 1, 3 ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Виходячи з вищевикладеного, з урахуванням визнання позову відповідачем, аналізуючи надані у справі докази у їх сукупності та кожний доказ окремо, суд дійшов висновку про обґрунтованість позовних вимог, оскільки відповідно до цивільного законодавства позивач ОСОБА_1 , як спадкоємець за законом після смерті спадкодавця ОСОБА_2 , має право в порядку спадкування отримати у спадщину майно, що належало спадкодавцю, однак позбавлена цього права, оскільки в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відомості щодо житлового будинку, який входить до складу спадщини відсутні, а отримати інформацію щодо зареєстрованого права власності спадкодавця на житловий будинок від БТІ з тимчасово окупованої території України (м. Донецьк) на даний час неможливо.

Таким чином, позивач позбавлена можливості отримати у спадщину майно в порядку спадкування на підставі закону у позасудовому порядку, що порушує її право власності, тому суд вважає за можливе захистити порушені права позивача шляхом визнання за нею права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом, після смерті ОСОБА_2 , отже позовні вимоги підлягають задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 321, 328, 392, 1216, 1218, 1268, 1296 ЦК України, ст. ст. 12, 13, 259, 263-268, 273 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_2 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , право власності в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , нажитловий будинок (садибного типу) з усіма господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 49,9 кв.м., житловою площею 24,5 кв.м.

Рішення може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Авдіївського міського

суду Донецької області С.Г. Пронін