Провадження №2/748/529/24
Єдиний унікальний № 748/1662/24
17 вересня 2024 рокум. Чернігів
Чернігівський районний суд Чернігівської області в складі:
головуючої судді: Майбороди С.М.,
за участю секретаря Пасько К.П.,
представника позивача-адвоката Рябченка М.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Чернігові в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
08 квітня 2024 року, згідно поштового відправлення, ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до відповідача ОСОБА_2 , в якому просив визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою : АДРЕСА_1 . Позов вмотивований тим, що позивач є власником вказаного будинку, в якому зареєстрований відповідач ОСОБА_2 , проте з 2000 року останній в будинку не проживає, його власних речей в будинку немає, витрат по утриманню житла він не несе, самостійно з реєстраційного обліку відповідач не знімається.
Ухвалою від 12 квітня 2024 року у справі відкрито загальне позовне провадження.
Ухвалою від 22 липня 2024 року закрито підготовче провадження та справу призначено до судового розгляду по суті.
В судовому засіданні представника позивача позов підтримав та просив його задовольнити, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві, не заперечувала щодо заочного розгляду справи.
Відповідач в судове засідання не з`явився, про поважні причини неявки суд не повідомив, про день та час розгляду справи був повідомлений, заяв про відкладення розгляду справи та відзиву на позов до суду не надав.
Суд визнав можливим провести заочний розгляд справи, враховуючи те, що представник позивача проти цього не заперечує.
Заслухавши представника позивача, дослідивши письмові докази у справі, судом встановлено наступне.
Відповідно до копії договору дарування житлового будинку від 02.06.2021 року, Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, ОСОБА_1 є власником житлового будинку в АДРЕСА_1 (а.с. 4,8).
Згідно витягу про зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб, ОСОБА_2 зареєстрований в АДРЕСА_1 (а.с.9).
Відповідно до довідки про не проживання особи за місцем реєстрації місця проживання від 28.03.2024, ОСОБА_2 з січня 2000 року по теперішній час не проживає в АДРЕСА_1 (а.с.10).
Враховуючи те, що будинок перебуває у приватній власності позивача, суд вважає, що дані правовідносини регулюються ст. 405 ЦК України, згідно з положенням якого член сім`ї власника житла втрачає право на користування житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом.
Даючи оцінку встановленим обставинам справи та аналізуючи надані суду докази та доводи позову, суд приходить до висновку, що відповідач добровільно змінив своє місце проживання і є таким, що понад рік без причин, які б могли бути визнані судом поважними, не проживає в будинку, належному на праві власності позивачеві, не приймає участі в утриманні житлового приміщення, а отже його слід визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
Витрати по сплаті судового збору слід стягнути з відповідача та користь позивача.
На підставі викладеного, керуючись ст.12, 13, 81, 141, 259, 263-265, 280-282 ЦПК України, ст. 405 Цивільного кодексу України, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 понесені витрати по сплаті судового збору в сумі 1211 грн 20 коп.
Письмову заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем до Чернігівського районного суду Чернігівської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Відповідач, якому рішення не було вручено в день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем до Чернігівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Повний текст рішення складено 18 вересня 2024 року.
Відомості про учасників справи відповідно до п. 4 ч. 5 ст. 265 ЦПК України:
Позивач: ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса проживання : АДРЕСА_1 .
Відповідач: ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , адреса реєстрації : АДРЕСА_1 .
Суддя С. М. Майборода