Справа №442/6882/24
Провадження №2/442/1646/2024
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 вересня 2024 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області

у складі: головуючого судді Хомика А.П.

з участю секретаря судового засідання Лужецької С.В.,

розглянувши у підготовчому засіданні в місті Дрогобичі цивільну справу в порядку загального позовного провадження за позовом ОСОБА_1 до Східницької селищної ради Львівської області про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом, -

встановив:

21.08.2024 позивачка звернулась до суду з позовом до відповідача, в якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

В обґрунтування позову вказує на те, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла її мати, ОСОБА_2 . Після її смерті відкрилася спадщина на житловий будинок АДРЕСА_2 ) загальною площею - 46,5 кв. м., житловою - 24, 0 кв.м. та господарські споруди, 1948 року побудови. Вона вступила в управління майном, проживала на день смерті зі спадкодавцем, спадщину прийняла, що підтверджується довідкою Східницької селищної ради Львівської області № 536 від 13.05.2024 року.

Для документального оформлення спадщини вона звернулася до державного нотаріуса Першої Дрогобицької державної нотаріальної контори О. Кушнір з заявою про відкриття спадкової справи, однак їй було видано Постанову про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину, у зв`язку з тим, що у неї відсутній правовстановлюючий документ на право власності на житловий будинок, та рекомендовано звернутися до суду.

Спадщина відкрилася після смерті ОСОБА_2 - ІНФОРМАЦІЯ_2 , тобто під час дії ЦК УРСР 1963 року. Згідно ст. 525 ЦК УРСР 1963 року часом відкриття спадщини визначається день смерті спадкодавця.

Вона є єдиним спадкоємцем за законом, інших спадкоємців, передбачених ст. ст. 529-530 Цивільного кодексу України не має. Прийняття спадщини нею відбулося шляхом вступу у володіння спадковим майном.

Позивачка подала заяву, в якій просить слухати справу без її участі. Позовні вимоги підтримує, просить їх задоволити.

Представник відповідача в.о. селищного голови Східницької селищної ради Львівської області Ю.Журавчак подав заяву, в якій просить розглядати справу без участі їх представника. Щодо задоволення позову не заперечує.

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши наявні матеріали справи, об`єктивно оцінивши докази у їх сукупності, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню.

Як стверджується матеріалами справи, ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_2 - мати позивачки ОСОБА_1 , що підтверджується Свідоцтвом про народження серія НОМЕР_1 , виданий Відділом РАЦСу Дрогобицького району Дрогобицького міськрайонного управління юстиції Львівської області, актовий запис № 70, Витягом з Державної реєстрації актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвище, Свідоцтвом про шлюб серія НОМЕР_2 , актовий запис № 1.

Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина на житловий будинок АДРЕСА_2 ) загальною площею - 46,5 кв. м., житловою - 24,0 кв.м. та господарські споруди, 1948 року побудови.

Згідно довідки Східницької селищної ради Львівської області № 536 від 13.05.2024 року ОСОБА_1 зареєстрована в АДРЕСА_1 . Згідно по господарської книги №1 за 1996-2000 рр. ОСОБА_2 зазначена як власник будинку, а ОСОБА_1 як дочка власника будинку. Отже, вона вступила в управління майном, оскільки проживала на день смерті зі спадкодавцем.

Спадщина відкрилась 17.09.1998, тобто під час дії ЦК УРСР 1963 року.

Згідно ст. 525 ЦК УРСР 1963 року часом відкриття спадщини визначається день смерті спадкодавця.

Відповідно до ст.548 ЦК УРСР (1963 року) для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Ст. 548 ЦК УРСР прийнята спадщина визнається належною спадкоємцю з часу відкриття.

Відповідно до ст. 524 ЦК УРСР (1963 року) спадкоємство здійснюється за законом і за заповітом.

Згідно ст.549 ЦК УРСР (1963 р.) визнається, що спадкоємець прийняв спадщину якщо фактично вступив в управління або володіння спадковим майном.

Згідно роз`яснень Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30 травня 2007 року п.1 у разі відкриття спадщини до 1 січня 2004 року застосовується чинне на той час законодавство, зокрема, відповідні норми ЦК УРСР 1963 року, у тому числі щодо прийняття спадщини, кола спадкоємців за законом.

Крім того, ні стаття 561 ЦК УРСР, ні стаття 1298 ЦК України, які передбачають право спадкоємця на одержання свідоцтва про право на спадщину, не містять обмежувального строку одержання такого свідоцтва.

Згідно ст. 328 ч.2 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до п.11 ч.1 ст.346 ЦК України, однією з підстав припинення права власності є смерть власника.

Згідно Листа міністерства юстиції України від 21.02.2005 року за № 19- 32/319, у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності, на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинно вирішуватися у судовому порядку.

Статтею 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Частинами 1, 3 статті 1296 ЦК України передбачено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Враховуючи п. 9 Розділу V «Прикінцеві положення» Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» єдиним документом, що засвідчує факт існування об`єкта нерухомого майна (прийняття в експлуатацію об`єкта будівництва, закінчені будівництвом до 05.08.1992 року) є технічний паспорт на такий об`єкт, виготовлений за результатами його технічної інвентаризації (Лист Міністерства юстиції від 23.02.2016 року №8.4-35//18/1 «Щодо державної реєстрації права власності на об`єкти нерухомого майна, збудованих до 05 серпня 1992 року»).

15.05.2024 року КП Львівської обласної ради «Дрогобицького МБТІ та ЕО» був виготовлений технічних паспорт на будинок АДРЕСА_1 .

Згідно довідки КП Львівської обласної ради «Дрогобицького МБТІ та ЕО» житловий будинок АДРЕСА_2 загальною площею - 46,5 кв. м., житловою - 24, 0 кв.м. (кухня 1 площею - 12,5 кв. м., комора 2 площею - 10,0 кв.м., житлова кімната 3 площею - 24,0 кв.м.) до будинку належать господарські будівлі та споруди, а саме: сарай літ. Б площею - 25,0 кв.м., навіси літ. В площею 8,5 кв.м., навіс Е площею - 6,9 кв.м., погріб літ. Г площею - 9,3 кв. м., вбиральня літ. Д площею - 1,2 кв.м. Реєстрація правовстановлюючих документів в МБТІ відсутня. Вартість житлового будинку становить 87 015 грн.

Згідно Листа міністерства юстиції України від 21.02.2005 року за № 19- 32/319, у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності, на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкюємця) повинно вирішуватися у судовому порядку.

Відповідно до пункту 3.1 Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, громадських будинків 1 та II категорії складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт і проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово- комунального господарства від 24.06.2011 року №91, документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 5 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

Згідно ст. 66-69 ЗУ "Про нотаріат", п. 4.15 Глави 10 Порядку вчинена нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року за № 296/5, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.

Відповідно до абзацу 2 п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» за наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Вимогами ст. 392 ЦК України та наданих до неї роз`яснень у листі ВССУ № 24- 753/0/4-13 від 16.05.2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» визначено, що право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке праве оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Окрім того, у згаданому листі зазначено, ще визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку. Отже, якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розглядові у позовному провадженні.

З постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 17.12.2020 року вбачається, що державним нотаріусом Першої Дрогобицької нотаріальної контори Кушнір А.І. відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті матері ОСОБА_2 , оскілки нею не подано документу, що посвідчує право власності спадкодавця на вказаний будинок.

Отже, враховуючи те, що спадковий будинок побудований ще в 1948 році, спадкодавець не оформив право власності на такий, однак про належність їй будинку свідчать докази, зокрема, довідки сільської ради, а також враховуючи ту обставину, що нотаріусом відмовлено позивачу в оформленні спадкового майна після смерті матері, вона є єдиним спадкоємцем першої черги за законом, вчинила усі дії, які були необхідними для видачі свідоцтва про право на спадщину, вступила в правління майном, спадщину прийняла, звернулась до нотаріуса з заявою про відкриття спадкової справи, але з незалежних від неї причин у видачі такого їй було відмовлено у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа, то суд вважає, що є всі підстави для визнання за позивачкою права власності на спірний будинок.

Керуючись ст. ст. 10, 12, 81, 141, ч. 4 ст. 206, 258, 263-265, 268 ЦПК України, суд,

у х в а л и в:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , загальною площею - 46,5 кв. м., житловою - 24, 0 кв.м. (кухня 1 площею - 12,5 кв. м., комора 2 площею - 10,0 кв.м., житлова кімната 3 площею - 24,0 кв.м.) до будинку належать господарські будівлі та споруди, а саме: сарай літ. Б площею - 25,0 кв.м., навіси літ. В площею 8,5 кв.м., навіс Е площею - 6,9 кв.м., погріб літ. Г площею - 9,3 кв. м., вбиральня літ. Д площею - 1,2 кв.м., в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано до Львівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ідентифікаційний код: НОМЕР_3 , місце проживання: АДРЕСА_1 .

Відповідач: Східницька селищна рада Львівської області, , адреса: вул. Золота Баня, 3, смт. Східниця Дрогобицького району Львівської області.

Суддя Хомик А.П.