СЕМЕНІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа №547/92/24
Провадження №2/547/107/24
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 травня 2024 року смт Семенівка, Полтавська область

Семенівський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді В.Ф.Харченка,

за участі секретаря судового засідання О.О.Харченко,

представника позивачки ОСОБА_1 - адвоката В.В.Трембача,

відповідачів - ОСОБА_2 , ОСОБА_3 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань № 1 Семенівського районного суду Полтавської області, за правилами загального позовного провадження, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання права власності в порядку спадкування за заповітом на житловий будинок з надвірними будівлями і земельну ділянку, про визнання права власності в порядку спадкування за законом на земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

У січні 2024 року позивач звернулася із позовом до Семенівського районного суду Полтавської області у якому просила визнати за нею право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті батька - ОСОБА_4 на: житловий будинок АДРЕСА_1 загальною площею 91,3 кв.м., житловою площею 35,5 кв.м. з надвірними будівлями, вартістю 91276,00 грн; земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0737, площею 0,25 га розташовану за адресою: АДРЕСА_1 ; земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0736, площею 0,9915 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , які належали померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 .

Позовні вимоги обґрунтовано неможливістю для позивача, як спадкоємця за заповітом ОСОБА_4 від 20.07.2017, який був батьком позивача, отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину на вказане домоволодіння, яке збудовано спадкодавцем, але не зареєстровано в Лубенському МБТІ. Здійснити державну реєстрацію успадкованого житлового будинку неможливо, у зв`язку з відсутністю зареєстрованого за спадкодавцем правовстановлюючого документа на будинок.

Крім того, під час огляду нотаріусом документів, наданих позивачем для оформлення спадщини за заповітом, з`ясувалося, що за однією адресою із житловим будинком АДРЕСА_1 знаходяться дві земельні ділянки, на які зареєстровано право власності ОСОБА_4 , а саме земельна ділянка розміром 0,25 га з кадастровим номером :01:001:0737 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та земельна ділянка розміром 0,99915га з кадастровим номером :01:001:0736 для ведення особистого селянського господарства.

Позивач вважає, що оскільки у заповіті, посвідченому 20.07.2017 батько - ОСОБА_4 заповів "житловий будинок з надвірними будівлями та земельною ділянкою біля нього", а на момент смерті ОСОБА_4 належали дві земельні ділянки, які розташовані за однією і тією ж самою адресою із житловим будинком, нотаріус не може встановити склад спадкового майна, яке спадкодавець заповів позивачеві. Також те, що право власності ОСОБА_4 на земельні ділянки зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 04.04.2018, тобто після складення заповіту. Отже, позивач вважає, що ці земельні ділянки залишились не охоплені заповітом. Крім позивача спадкоємицею після смерті батька є його рідна сестра - ОСОБА_2 , частка якої в земельних ділянках розміром 0,25 га з кадастровим номером :01:001:0737 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та розміром 0,9915 га з кадастровим номером :01:001:0736 за взаємною домовленістю компенсована за рахунок іншого майна. Вважає, що йому як спадкоємцю за законом, який прийняв спадщину належить вказаний житловий будинок та дві земельні ділянки, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 . Просив задовольнити позовні вимоги та розглянути справу без його участі за участі його представника - адвоката В.В.Трембач.

Позивач у судове засідання не з`явився, просив розглянути справу за його відсутності та задоволити позовні вимоги в повному обсязі (а.с. 3).

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 заявою від 01.03.2024 просили розглянути справу за їх відсутності на підставі наявних у справі документів, заперечень проти задоволення позову не мають (а.с. 44, 46).

Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України суд не прийняв визнання позову відповідачами, оскільки таке визнання суперечить волі спадкодавця, яка викладена у відповідному заповіті.

11.03.2024 закрито підготовче судове засідання. Судове засідання з розгляду справи по суті призначене на 01.05.2024 о 14 год. 00 хв., визнано обов`язковою явку відповідачів.

01.05.2024 у судове засідання позивач не з`явився.

Представник позивача позов підтримує повністю, наголошує на одночасному спадкуванні заповідача спадщини і за законом і за заповітом.

Відповідачі у судовому засіданні позов визнали повністю. Наголосили, що їм зрозумілі відмінності у спадкуванні за заповітом і за законом. Вони не бажають приймати як спадщину земельну ділянку площею 0,99 га. Її слід залишити позивачеві.

Суд встановив, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_4 , який на час смерті був зареєстрований і проживав в АДРЕСА_1 (а.с. 8, 11).

Після смерті ОСОБА_4 залишилась спадщина, яка складається із трьох земельних ділянок та житлового будинку АДРЕСА_1 з надвірними будівлями.

20.07.2017 М. ОСОБА_5 було складено заповіт, яким земельну ділянку за державним актом на право власності серія ПЛ № 113183 заповів своїй дочці ОСОБА_2 , житловий будинок з надвірними будівлями та земельною ділянкою біля нього заповів своєму синові ОСОБА_1 (а.с. 9, 10).

Сторони прийняли спадщину після смерті батька шляхом подачі заяви до приватного нотаріуса Кременчуцького районного нотаріального округу Н.В.Трембач заведена за № 283/2020 на майно померлого ОСОБА_4 .

Згідно виписки з книги по господарського обліку Криворудської сільської ради Семенівського району Полтавської області за 2016-2020 рр., за житловим будинком з надвірними будівлями та спорудами, рік побудови - не зазначено, номер об`єкта погосподарського обліку 0255-1, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , головою домогосподарства значиться ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (помер) (а.с. 12).

Згідно довідки Криворудської сільської ради Полтавської області № 802 від 24.10.2017 ОСОБА_4 згідно книги погосподарського обліку в межах АДРЕСА_1 числяться земельні ділянки: 0,25 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд; 1,00 га для ведення особистого селянського господарства, які передані безоплатно у власність ОСОБА_4 згідно рішення 7 сесії 4 скликання Криворудської сільської ради Семенівського району Полтавської області (а.с. 21, 22, 23, 24).

Згідно довідки Лубенського МБТІ від 22.09.2017 виданої на ім`я ОСОБА_4 , станом на 29.12.2012 право власності на житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , в КП "Лубенське МБТІ" не зареєстровано (а.с. 13).

28.09.2023 позивач звернувся до приватного нотаріуса Кременчуцького районного нотаріального округу Полтавської області Н.В.Трембач з метою отримання свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з надвірними будівлями та земельних ділянок, але нотаріус постановою від 28.09.2023 вих.№225/02-31 відмовив в оформленні спадкових прав у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів для видачі свідоцтва, та рекомендовано звернутися до суду (а.с. 25-26).

Згідно інформаційної довідки ТОВ "ТехЕксперт-БТІ" житловий будинок АДРЕСА_1 з господарськими будівлями та спорудами позначений в технічному паспорті літерою "А-1", загальною площею 91,3 кв.м., житловою площею 35,5 кв.м. з надвірними будівлями: сарай-гараж (в технічному паспорті літера "Б"), погріб (в технічному паспорті літера "б"), сарай (в технічному паспорті літера "В"), навіс (в технічному паспорті літера "в"), вбиральня (в технічному паспорті літера "Г"), огорожа (в технічному паспорті № 1), колодязь (в технічному паспорті № 2), вигрібна яма (в технічному паспорті № 3), огорожею (в технічному паспорті № 4), ворота (в технічному паспорті № 5), дійсна вартість 91276,00 грн (а.с. 14-16).

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 120067250 земельна ділянка кадастровий номер :01:001:0736 площею 0,9915га для ведення особистого селянського господарства розташована за адресою: АДРЕСА_1 , номер запису про право власності 25643286 від 04.04.2018, власник ОСОБА_4 . Нормативна грошова оцінка земельної ділянки 22998,70 грн (а.с. 17, 18).

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 120068589 земельна ділянка кадастровий номер :01:001:0737 площею 0,025га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташована за адресою: АДРЕСА_1 , номер запису про право власності 25643463 від 04.04.2018, власник ОСОБА_4 . Нормативна грошова оцінка земельної ділянки 45700,00 грн (а.с. 19, 20).

Спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Часом відкриття спадщини є день смерті особи. Місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця (ст.ст. 1216, 1218, 1220, 1221 Цивільного кодексу України - далі ЦК).

Спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її (ч. 1 ст. 1268 ЦК). Відповідно до ч.ч. 1, 3 ст. 1223 ЦК право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини (ч. 1, 3, 4 ст. 1268 ЦК).

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Отже позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем майна його батька ОСОБА_4 за заповітом.

У справі встановлено, що перешкодою для видачі позивачу нотаріусом свідоцтва про право на спадщину, є відсутність правовстановлюючих документів на житловий будинок АДРЕСА_1 , а також неможливість встановлення нотаріусом складу спадкового майна, яке спадкодавець заповів ОСОБА_1 .

Способами захисту цивільних прав та інтересів є, зокрема, визнання права (п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК).

За змістом листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.03.2013 № 24-753/0/4-13 "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування" Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Ураховуючи зазначене, суд робить висновок, що нотаріус з об`єктивних причин не може видати позивачам свідоцтво про право на спадщину на спірний житловий будинок та дві земельні ділянки, оскільки заповіт пише "…та земельну ділянку біля нього…" (суд наголошує на вживанні однини, а не множини, тобто однієї земельної ділянки), що відповідає цільовому призначенню земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0737 площею 0,025 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташована за адресою: АДРЕСА_1 , номер запису про право власності 25643463 від 04.04.2018.

Земельна ділянка кадастровий номер :01:001:0736 площею 0,9915 га для ведення особистого селянського господарства розташована за адресою: АДРЕСА_1 , номер запису про право власності 25643286 від 04.04.2018 не охоплена заповітом, тому спадкується за законом. Суд повторює, що заповіт вказує на одну земельну ділянку, а не дві чи більше земельних ділянки.

Відтак суд захищає цивільне право позивача та визнає за позивачем право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та земельну ділянку кадастровий номер :01:001:0737 площею 0,025 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташована за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом.

Суд також задовольняє позов у частині визнання за позивачем права власності на земельну ділянку кадастровий номер :01:001:0736 площею 0,9915 га для ведення особистого селянського господарства розташована за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 12, 13, 258, 259, 264-266, 273, 351, 352, 354, 355 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Задоволити позов повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за заповітом на житловий будинок загальною площею 91,3 кв.м., житловою площею 35,5 кв.м., що розташований за адресою АДРЕСА_1 (літера "А-1"), який належав ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , з надвірними будівлями: сарай-гараж (в технічному паспорті літера "Б"), погріб (в технічному паспорті літера "б"), сарай (в технічному паспорті літера "В"), навіс (в технічному паспорті літера "в"), вбиральня (в технічному паспорті літера "Г"), огорожа (в технічному паспорті № 1), колодязь (в технічному паспорті № 2), вигрібна яма (в технічному паспорті № 3), огорожею (в технічному паспорті № 4), ворота (в технічному паспорті № 5), вартістю 91276,00 грн.

Визнати за ОСОБА_1 право власності у порядку спадкування за заповітом на земельну ділянку кадастровий номер :01:001:0737 площею 0,25 га розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , яка належала померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 .

Визнати за ОСОБА_1 право власності у порядку спадкування за законом на земельну ділянку кадастровий номер :01:001:0736 площею 0,9915 га для ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , яка належала померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 .

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку учасниками справи до Полтавського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом 30 днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Позивач - ОСОБА_1 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 ; місце проживання: АДРЕСА_1 ; РНОКПП НОМЕР_1 ).

Відповідач - ОСОБА_2 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 ; РНОКПП НОМЕР_2 ).

Відповідач - ОСОБА_3 (зареєстроване місце проживання: Полтавська обл., Кременчуцький р-н, Семенівська ОТГ, с. Крива Руда; РНОКПП НОМЕР_3 ).

Повне рішення складене 06.05.2024.

Суддя В.Ф.Харченко