Справа № 450/123/24 Провадження № 2/450/33/24
УХВАЛА

судового засідання

19 квітня 2024 року Пустомитівський районний суд Львівської області у складі:

головуючого судді Данилів Є.О.

при секретарі Ориняк Н.М.

з участю: представника позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_2 , представника відповідача ОСОБА_3 ОСОБА_4 , представників третіх осіб ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 , ОСОБА_23 , ОСОБА_24 , ОСОБА_25 , ОСОБА_26 , ОСОБА_27 , ОСОБА_28 , ОСОБА_29 , ОСОБА_30 , ОСОБА_31 , ОСОБА_32 , ОСОБА_33 , ОСОБА_34 , ОСОБА_35 , ОСОБА_36 , ОСОБА_37 ОСОБА_38 , ОСОБА_39 ,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Пустомити цивільну справу № 450/123/24 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання недійним договору,

встановив:

Пустомитівським районним судом Львівської області розглядається цивільна справа 450/123/24 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання недійним п. 5.2 Договору простого товариства (про спільну діяльність) від 13.10.2021, посвідченого приватним нотаріусом Львівського районного нотаріального округу Львівської області Віблим Л.З. та зареєстрованим в реєстрі за № 1128; визнання за ОСОБА_1 вкладу учасника Договору простого товариства (про спільну діяльність) від 13.10.2021, посвідченого приватним нотаріусом Львівського районного нотаріального округу Львівської області Віблим Л.З. та зареєстрованим в реєстрі за № 1128 у розмірі 99/100 від загального розміру вкладів учасників цього простого товариства; визнання за ОСОБА_1 частки в праві спільної часткової власності у розмірі 99/100 на майно створене (отримане) в результаті виконання Договору простого товариства (про спільну діяльність) від 13.10.2021 посвідченого приватним нотаріусом Львівського районного нотаріального округу Львівської області Віблим Л.З. та зареєстрованим в реєстрі за № 1128.

Адвокатом Телішевською О.Б. подано клопотання про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача ОСОБА_40 , оскільки від задоволення цього позову, чи від відмови в його задоволенні в подальшому залежатимуть виникнення, зміна чи припинення правововідносин третьої особи.

Представник позивача вказані клопотання підтримав, просив задоволити.

Представники відповідача заперечив, щодо задоволення клопотання.

Представники третіх осіб ОСОБА_41 та ОСОБА_39 не заперечили стосовно клопотання.

Заслухавши думку представника позивача, представників відповідача, представників третіх осіб, проаналізувавши матеріли справи та клопотання, суд приходить до висновку, що клопотання, слід задоволити виходячи з наступних підстав:

13.10.2021 між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 було укладено Договір простого товариства (договір про спільну діяльність) надалі по тексту ДПТ.

Згідно п. 1.1. ДПТ, відповідно до умов цього Договору, сторони зобов`язуються шляхом об`єднання своїх вкладів і зусиль спільно діяти у формі простого товариства без створення юридичної особи з метою будівництва і прийняття в експлуатацію багатоквартирного житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщення на земельній ділянці, площею 0,4167 за адресою: АДРЕСА_1 (кадастровий номер земельної ділянки :01:001:0120), в порядку, передбаченому законодавством та отримання в особисту приватну власність квартир, приміщень та доходу у вигляді грошових коштів, отриманих в результаті виконання спільних дій, передбачених цим Договором. Визначення розміру частки права спільної часткової власності сторін на майно, грошові кошти, отримані в результаті спільної діяльності та розподіл отриманого в результаті спільної діяльності майна (квартир, нежитлових приміщень, грошових коштів) здійснюється сторонами відповідно до Додатку № 1 цього Договору /п. 2.4. ДПТ/.

22 серпня 2023 року між ОСОБА_42 та ОСОБА_1 укладено попередній договір, предметом договору є зобов`язання сторін до 22 вересня 2024 року укласти договір купівлі- продажу (основний договір) квартири АДРЕСА_2 , кадастровий номер земельної ділянки: :01:001:0120(02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку), Сторони погодили істотні умов основного договору купівлі-продажу. В якості забезпечення виконання зобов`язання ОСОБА_43 передала, а ОСОБА_1 прийняв в якості майбутніх платежів грошові суми: 1 167 201, 00 грн. (один мільйон сто шістдесят сім тисяч двісті одна гривня, 00 коп.), що еквівалентно ЗО 555 доларам, за курсом валют станом на 22.08.2023 року. Даний договір нотаріально посвідчений приватним Львівського міського нотаріального округу нотаріусом Якимів Н.Б.

22.11.2023 року на виконання умов попереднього договору Заявник передала, а Позивач отримав 38 193 (тридцять вісім тисяч сто дев`яносто три грн.), що еквівалентно 7638 (семи тисячам шітсот тридцяти восьми) доларам США відповідно до курсу валют станом 22.11.2023 року. Дана заява нотаріально посвідчена приватним Львівського міського нотаріального округу нотаріусом Якимів Н.Б.

У січні 2024 року ОСОБА_1 письмово проінформував ОСОБА_43 , про судові провадження щодо нього та повідомленням про відтермінування наступної оплати за квартиру (копія повідомлення від 20.01.2024 року).

Отже, на сьогодні сума переданих Заявником коштів Позивачу для забезпечення виконання зобов`язань в рахунок нарахованих платежів за оплату вищевказаної квартири становить: 38 193 долара США, що еквівалентно 1 485 972, 60 грн. (один мільйон чотириста вісімдесят п`ять тисяч дев`ятсот сімдесят дві грн., 60 коп.), дана квартира є частиною приміщення щодо предмета спору в справі 450/123/24 за позовом ОСОБА_1 до Відповідача: ОСОБА_3 предмет спору є визнання недійсним п. 5.2 Договору простого товариства (про спільну діяльність) та перехід права власності у розмірі 99/100 на створене майно, тому прийняте рішення у справі може вплинути на права та обов`язки третьої особи.

Відповідно до ч.1 ст. 53 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

За змістом ч. 3 ст. 53 ЦПК України якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Враховуючи матеріали справи, предмет спору, наслідки незалучення у справу третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору визначені ст. 54 ЦПК України, зазначені вище вимоги закону, суд прийшов до висновку, що остаточне рішення у цій цивільній справі може вплинути на права і обов`язки ОСОБА_44 , яка не є стороною у справі. Тому, до участі у судовому розгляді цивільної справи № 450/123/24 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог слід залучити ОСОБА_40 .

На підставі наведеного та керуючись ч. 1, 2 ст. 35, ст. 259-261 ЦПК України, суд,-

постановив:

клопотання, - задоволити.

залучити в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_40 до участі у судовому розгляді цивільної справи № 450/123/24.

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права і обов`язки, встановлені статтею 43 ЦПК України.

Копію ухвали суду та судову повістку cкерувати ОСОБА_45 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 .

Ухвала остаточна та окремому оскарженню не підлягає.

СуддяЄ. О. Данилів