Справа № 215/2533/24
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 квітня 2024 року суддя Тернівського районного суду міста Кривого Рогу Дніпропетровської області Камбул М.О., розглянувши заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Мировича 11» про видачу судового наказу про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості за надані житлово-комунальні послуги,-

ВСТАНОВИВ:

19.04.2024 ОСББ «Мировича 11» звернулося до суду із заявою про видачу судового наказу про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги за період з 01.05.2021 по 01.04.2024 в розмірі 7840,88 грн., інфляційні збитки в розмірі 3243,67 грн, 3% річних в розмірі 686,83 грн., а також судового збору у розмірі 302,80 грн.

З метою визначення підсудності та встановлення місця реєстрації боржника у справі відповідно до ст. 165 ЦПК України, судом було зроблено запит до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, оскільки боржником вказано особу, яка є власником спірного майна.

В заяві про видачу судового наказу зазначено, що ОСОБА_1 , є власником нерухомості за адресою: АДРЕСА_1 , однак згідно відповіді з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 553538 від 22.04.2024 власником квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі рішення суду від 23.05.2008 Тернівського районного суду м. Кривого Рогу по справі № 2-3916 2008 р, є ОСОБА_2 .

Дослідивши матеріали справи, зміст та вимоги заяви про видачу судового наказу, суд прийшов до висновку про необхідність відмови у видачі судового наказу з наступних підстав.

Як визначено ст.19 ЦПК України, суди розглядають в порядку цивільного судочинства справи, що виникають із цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших відносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства. Цивільне судочинство здійснюється за правилами, передбаченими ЦПК України, в порядку наказного, позовного (загального або спрощеного) та окремого провадження.

Згідно з ч.1 ст.160 ЦПК України, судовий наказ є особливою формою судового рішення, що видається судом за результатами розгляду вимог, передбачених ст.161 цього Кодексу.

Відповідно до п.8 ч.1 ст.165 ЦПК України, суддя відмовляє у видачі судового наказу у разі, якщо із поданої заяви не вбачається виникнення або порушення права грошової вимоги, за якою заявником подано заяву про видачу судового наказу.

Так, заявник ОСББ «Мировича 11» просить стягнути заборгованість з боржника ОСОБА_1 яка виникла за адресою: АДРЕСА_1 , однак власником квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі рішення суду від рішення суду від 23.05.2008 Тернівського районного суду м. Кривого Рогу по справі № 2-3916 2008, є ОСОБА_2 , ОСОБА_1 за адресою: АДРЕСА_1 не зареєстрована.

Відповідно до ст. 4 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» (далі - Закон ОСББ) об`єднання співвласників багатоквартирного будинку створюється для забезпечення і захисту прав співвласників та дотримання їхніх обов`язків, належного утримання та використання спільного майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами. Основна діяльність об`єднання полягає у здійсненні функцій, що забезпечують реалізацію прав співвласників на володіння та користування спільним майном співвласників, належне утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, сприяння співвласникам в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами та виконання ними своїх зобов`язань, пов`язаних з діяльністю об`єднання. Господарче забезпечення діяльності об`єднання може здійснюватися власними силами об`єднання або шляхом залучення на договірних засадах суб`єктів господарювання. Об`єднання є юридичною особою, що створюється відповідно до закону.

За ст. 20 Закону ОСББ частка співвласника у загальному обсязі внесків і платежів на утримання, реконструкцію, реставрацію, проведення поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна у багатоквартирному будинку встановлюється пропорційно до загальної площі квартири (квартир) та/або нежитлових приміщень, що перебувають у його власності.

На підставі ст. 21 Закону ОСББ кошти об`єднання складаються, зокрема, з внесків і платежів співвласників. Порядок сплати, перелік та розміри внесків і платежів співвласників, у тому числі відрахувань до резервного та ремонтного фондів, встановлюються загальними зборами об`єднання відповідно до законодавства та статуту об`єднання.

Оскільки заявник ОСББ «Мировича 11» просить стягнути заборгованість з ОСОБА_1 за період з 01.05.2021 по 01.04.2024, та за вказаний період боржник не була та не є власником квартири, тому вважаю, що заявлена заявником заборгованість виключає її безспірність та можливість стягнення в наказному провадженні.

Таким чином, враховуючи вищевикладене, на підставі п. 8 ч. 1 ст. 165 ЦПК України, вважаю необхідним відмовити ОСББ «Мировича 11» у видачі судового наказу про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості, у зв`язку з відсутністю права грошової вимоги до боржника ОСОБА_1 оскільки вона не є власником житлового приміщення.

Відповідно до ч.2 ст. 166 ЦПК України, відмова у видачі судового наказу на підставі п.8 ч.1 ст.165 ЦПК України унеможливлює повторне звернення з такою самою заявою. Заявник у цьому випадку має право звернутися з тими самими вимогами у позовному порядку до дійсних споживачів послуг в межах заявленого періоду.

На підставі викладеного, керуючись ЗУ «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», ст. ст. 165, 260, 353 ЦПК України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Відмовити Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку «Мировича 11» у видачі судового наказу про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості за надані житлово-комунальні послуги.

Роз`яснити заявнику, що відмова у видачі судового наказу унеможливлює повторне звернення з такою самою заяво

Ухвалу складено та підписано суддею 29 квітня 2024 року.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя: