Справа № 157/2358/23
Провадження №2/157/138/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 квітня 2024 рокумісто Камінь-Каширський

Камінь-Каширський районний суд Волинської області в складі:

головуючого - судді Антонюк О.В.,

з участю секретаря судового засідання - Солошик Д.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Камінь-Каширської міської ради про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами,

в с т а н о в и в:

Позивачка ОСОБА_1 звернулася у суд з позовною заявою, що підписана її представником - адвокатом Чорною Л.О., повноваження якої підтверджуються ордером № 1079761 від 20 грудня 2023 року, до Камінь-Каширської міської ради, у якій просить визнати за нею право власності на 1/2 частину житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 57,1 кв.м, у порядку спадкування за законом після смерті її чоловіка ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , встановити, що їй належить свідоцтво про право власності на житло № НОМЕР_1 від 19 грудня 1996 року, видане Камінь-Каширською міською радою на підставі розпорядження № 411 від 18 грудня 1996 року. В обґрунтування вимог зазначає, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік ОСОБА_2 , про що відділом ДРАЦС РС Камінь-Каширського районного управління юстиції у Волинської області складено актовий запис № 11 та 15 вересня 2023 року повторно видано свідоцтво про смерть серії НОМЕР_2 . Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина на спадкове майно, а саме: 1/2 частину житлового будинку загальною площею 57,1 кв.м., що розташований у АДРЕСА_1 . 13 листопада 2023 року приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу Волинської області Ариванюк Наталією Анатоліївною відкрито спадкову справу за № 71555832. 27 листопада 2023 року ОСОБА_3 , яка є представником і діє від імені позивачки на підставі довіреності, посвідченої 19 жовтня 2023 року приватним нотаріусом Камінь-Каширського нотаріального округу Волинської області Кузьміною Іриною Миколаївною за № 1883, подано заяву про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_2 , однак в ході вивчення матеріалів спадкової справи нотаріус встановив, що представником спадкоємця не надано оригіналів правовстановлюючих документів на нерухоме майно, яке спадкоємець має намір спадкувати. Нотаріус прийняв постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 193/02-31 від 27 листопада 2023 року. Оригінал документа, що посвідчує право власності спадкодавця на спадкове нерухоме майно, тобто на зазначений житловий будинок, втрачено. КП «Волиньпроект» довідкою № 4377/01-04 від 1 вересня 2023 року підтвердило, що станом на 31 грудня 2012 року право власності на житловий будинок у АДРЕСА_1 , загальною площею 57,1 кв.м., зареєстровано за ОСОБА_4 та ОСОБА_2 згідно зі свідоцтвом про право власності на житло № НОМЕР_1 від 19 грудня 1996 року, виданим Камінь-Каширською міською радою на підставі розпорядження № 411 від 18 грудня 1996 року. До довідки КП «Волиньпроект» долучило копію вказано свідоцтва, що було втрачено спадкоємцем. У копії правовстановлюючого документу виявлено помилку, допущену при оформленні та видачі документа Камінь-Каширською міською радою: ім`я співвласника (позивачки) з невідомих причин записано, як ОСОБА_4 , замість правильного, так як зазначено у паспорті громадянина України серії НОМЕР_3 , виданого Камінь-Каширським РВ УМВС України у Волинській області 05.04.1996 року та у свідоцтві про народження серії НОМЕР_4 , виданому Березнівським райбюро ЗАГС 6 червня 1960 року, ОСОБА_1. Отримати дублікат правовстановлюючого документа чи виправити в ньому помилку на цей час неможливо, у зв`язку з набранням чинності з 1 січня 2016 року у новій редакції Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою КМУ № 1127 від 25.12.2015 року, якими не передбачено видачу свідоцтва про право власності на нерухоме майно. Враховуючи, що право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації та виникає з моменту державної реєстрації, відсутність належно оформленого правовстановлюючого документа на нерухоме майно унеможливлює їй (позивачці) як спадкоємцю та співвласнику нерухомого майна оформити свої права на нього.

Ухвалою судді від 29 грудня 2023 року позовну заяву прийнято до розгляду, у справі відкрито провадження та постановлено розглядати справу у порядку загального позовного провадження, призначено підготовче засідання.

14 лютого 2024 року представник позивачки ОСОБА_1 - адвокат Чорна Л.О. подала до суду уточнену позовну заяву, у якій просить визнати за позивачкою ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані по АДРЕСА_1 , загальною площею 57,1 кв.м., та в обґрунтування вимог зазначає, що оригінал документа, що посвідчує право власності на це нерухоме майно, а саме свідоцтво про право власності на житло № НОМЕР_1 від 19 грудня 1996 року, видане Камінь-Каширською міською радою на підставі розпорядження № 411 від 18 грудня 1996 року, втрачено, а тому позивачка звернулась в КП «Волиньпроект» (згідно рішення Волинської обласної ради від 15.09.2022 № 18/44 «Про реорганізацію підприємств» КП «Волинське обласне бюро технічної інвентаризації» з 12.01.2023 стало частиною КП «Волиньпроект»), яке довідкою № 4377/01-04 від 1 вересня 2023 року підтвердило, що станом на 31 грудня 2012 року право власності на житловий будинок, розташований у АДРЕСА_1 , загальною площею 57,1 кв.м. зареєстровано за ОСОБА_4 та ОСОБА_2 згідно зі свідоцтвом про право власності на житло № НОМЕР_1 від 19 грудня 1996 року, виданим Камінь-Каширською міською радою на підставі розпорядження № 411 від 18 грудня 1996 року. До довідки КП «Волиньпроект» долучило архівну копію свідоцтва про право власності на житло № НОМЕР_1 від 19 грудня 1996 року, яке було втрачено, оскільки відсутні визначені законом повноваження на видачу дубліката правовстановлюючого документа. Технічний паспорт, що є складовою частиною свідоцтва про право власності на житло № НОМЕР_1 від 19 грудня 1996 року, в архів КП «Волиньпроект» (колишнє КП «Волинське обласне бюро технічної інвентаризації») на зберігання не передавався та буде виготовлений позивачкою безпосередньо перед подачею документів державному реєстратору для реєстрації речових прав на дане нерухоме майно (у разі задоволення позову) за рішенням суду. В отриманій копії правовстановлюючого документа ще й виявлено помилку, допущену при оформленні та видачі документа Камінь-Каширською міською радою: ім`я титульного співвласника з невідомих причин записано як ОСОБА_4 замість правильного, так як зазначено у паспорті громадянина України серії НОМЕР_3 , виданому Камінь-Каширським РВ УМВС України у Волинській області 05 квітня 1996 року, та у свідоцтві про народження серії НОМЕР_4 , виданому Березнівським райбюро ЗАГС 06.06.1960 року, ОСОБА_1. Отримати дублікат правовстановлюючого документа чи виправити у ньому помилку за письмовою заявою власника/співвласника через ЦНАП по місцю проживання позивачки неможливо, у переліку адміністративних послуг, які надаються через ЦНАП Камінь-Каширської міської ради, затвердженому рішенням сесії від 26.03.2021 № 8/7/6, послуга за кодом 01352 «Видача дубліката свідоцтва про право власності» відсутня. Позивачка позбавлена можливості отримати правовстановлюючий документ на майно з виправленням у досудовому порядку (дублікат), що унеможливлює їй, як співвласнику та спадкоємцю нерухомого майна оформити свої права на це нерухоме майно.

Ухвалою суду від 29 лютого 2024 року підготовче провадження закрито, справу призначено до судового розгляду.

Позивачка ОСОБА_1 у судове засідання не з`явилася, її представник Чорна Л.О. подала до суду заяву, з якої вбачається, що вона просить справу розглянути у її та позивачки відсутності, позовні вимоги підтримує у повному обсязі.

Представник відповідача, Камінь-Каширської міської ради, Пась В.І. у судове засідання не з`явився, подав до суду заяву, з якої вбачається, що він не заперечує щодо задоволення позовних вимог та просить справу розглянути у відсутності представника міської ради.

З`ясувавши обставини справи та дослідивши докази, суд дійшов висновку, що позовні вимоги належить задовольнити повністю, зважаючи на таке.

Суд встановив, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 у м. Камені-Каширському Волинської області, що стверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 , виданого повторно 15 вересня 2023 року Камінь-Каширським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Камінь-Каширському районі Волинської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (а.с. 19).

Позивачка ОСОБА_1 є дружиною спадкодавця ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_5 , виданого повторно 15 вересня 2023 року Камінь-Каширським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Камінь-Каширському районі Волинської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (а.с. 20). Шлюб між ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , було зареєстровано 14 листопада 1965 року у відділі реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Камінь-Каширського районного управління юстиції Волинської області.

З довідки Камінь-Каширської міської ради № 4501/01-28/2-23 від 04 жовтня 2023 року вбачається, що ОСОБА_2 був зареєстрований з 4 лютого 1976 року по ІНФОРМАЦІЯ_4 за адресою: АДРЕСА_1 . На день смерті останнього, а саме станом на 17 січня 1997 року, за цією ж адресою була зареєстрована з 20 вересня 1977 року по 26 березня 1997 року ОСОБА_1 .

Згідно з матеріалами інвентаризаційної справи 2290 на житловий будинок, що розташований по АДРЕСА_1 , цей будинок побудований у 1965 році та належить на праві приватної спільної власності позивачці та її чоловіку ОСОБА_2 , загальна площа будинку становить 57,1 кв.м., біля будинку є хлів літ. «Б-1», колонка літ. «а», 1-огорожа, «В» - вбиральня.

Разом з тим, у свідоцтві про право власності на житло № НОМЕР_1 , виданому 19 грудня 1996 року Камінь-Каширською міською радою на підставі розпорядження Камінь-Каширської міської ради Волинської області від 18 грудня 1996 року № 411, прізвище, ім`я по батькові власників зазначеного житлового будинку зазначено ОСОБА_4 та ОСОБА_2 .

В той же час, з копії Державного акта на право власності на земельну ділянку, серії ЯБ № 485214, виданого на підставі рішення Камінь-Каширської міської ради від 18 жовтня 2007 року № 18/16, вбачається, що ОСОБА_1 , яка проживає по АДРЕСА_1 , є власником земельної ділянки площею 0,0797 га, що розташована по АДРЕСА_1 , цільове призначення - для будівництва та обслуговування жилого будинку.

Згідно з копією витягу про зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб № 1814, виданого 29 серпня 2023 року адміністратором відділу з питань надання адміністративних послуг Камінь-Каширської міської ради Шипоровою В.В. уповноваженому власнику ОСОБА_1 , за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстрована ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , з 20 липня 1977 року по теперішній час.

Аналізуючи вищенаведені обставини, в тому числі щодо місця проживання позивачки, місця розташування житлового будинку та земельної ділянки, на якій цей будинок знаходиться, суд дійшов висновку, що вищезазначений житловий будинок належить на праві спільної власності позивачці та її чоловіку ОСОБА_2 .

Згідно із ч. 1 ч. 3 ст. 5 ЦК України акти цивільного законодавства регулюють відносини, які виникли з дня набрання ними чинності. Якщо цивільні відносини виникли раніше і регулювалися актом цивільного законодавства, який втратив чинність, новий акт цивільного законодавства застосовується до прав та обов`язків, що виникли з моменту набрання ним чинності.

Відповідно до ч. 4 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України цей Кодекс застосовується до цивільних відносин, що виникли після набрання ним чинності.

Отже, до спірних правовідносин підлягають застосуванню положення ЦК Української РСР.

Статтею 524 ЦК УРСР 1963 року передбачено, що спадкоємство здійснюється за законом і за заповітом. Спадкоємство за законом має місце, коли і оскільки воно не змінено заповітом. Часом відкриття спадщини, як це передбачено ст. 529 ЦК УРСР, визнається день смерті спадкодавця.

Відповідно до ст. ст. 548, 549 ЦК УРСР для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини. Визнається, що спадкоємець прийняв спадщину якщо він протягом шести місяців з дня відкриття спадщини фактично вступив в управління або володіння спадковим майном або якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини.

Згідно зі ст. 553 ЦК УРСР вважається, що відмовився від спадщини також той спадкоємець, який не вчинив жодної з дій, що свідчать про прийняття спадщини.

Відповідно до ст. 529 ЦК УРСР при спадкоємстві за законом спадкоємцями першої черги є, в рівних частках, діти (у тому числі усиновлені), дружина і батьки (усиновителі) померлого.

З дня смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина, зокрема на 1/2 частину зазначеного будинковолодіння.

Заповіту спадкодавець ОСОБА_2 не залишив.

Позивачка ОСОБА_1 , яка є дружиною спадкодавця і спадкоємцем першої черги за законом прийняла спадщину, що відкрилася з дня смерті її чоловіка (спадкодавця), шляхом фактично вступу в управління та володіння спадковим майном.

Інші спадкоємці за законом, які б у встановленому законом порядку прийняли спадщину, відсутні.

13 листопада 2023 року ОСОБА_1 звернулася до приватного нотаріуса Луцького міського нотаріального округу Ариванюк Н.А. з заявою про отримання свідоцтва про право на спадщину за законом на зазначений житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, однак, як вбачається з постанови приватного нотаріуса Луцького міського нотаріального округу Ариванюк Н.А. від 27 листопада 2023 року за № 193/02-31, їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на це нерухоме майно у зв`язку з ненаданням нотаріусу передбачених законодавством правовстановлюючих документів на спадкове нерухоме майно (а.с. 21).

Згідно з інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна № від 8 лютого 2024 року, відомості про вказаний житловий будинок, зокрема, в Реєстрі прав власності на нерухоме майно, відсутні (а.с. 41).

Таким чином, позивачка ОСОБА_1 позбавлена можливості оформити своє право власності на спірне нерухоме майно, зокрема і у порядку спадкування за законом в нотаріуса, а тому за нею як спадкоємцем першої черги за законом та співвласником спірного нерухомого майна належить визнати право власності на вказаний житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами у судовому порядку.

Керуючись ст. ст. 2, 10, 13, 30, 259, 264, 265, 273, 352, 354 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Позов ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП - НОМЕР_6 ) до Камінь-Каширської міської ради (місцезнаходження: вул. Воля, 2, м. Камінь-Каширський, Волинська область, ) про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок 1965 року побудови (літ. «А-1»), з господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене безпосередньо до Волинського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його складення.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет: https://km.vl.court.gov.ua/sud0304/gromadyanam/csz/.

Головуючий: О.В. Антонюк