Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

справа № 704/1386/23

30 жовтня 2024 р. м. Тальне

Тальнівський районний суд Черкаської області в складі суду:

головуючого судді Дьяченка Д.О.

за участю секретаря судового засідання Табачківської М.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Комунального підприємства " Тальне - Сервіс" Тальнівської міської ради до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся в суд з позовом до відповідача про стягнення заборгованості. На підставу своїх вимог посилається на те, що КП «Ритуал» Тальнівської міської ради є правонаступником усіх майнових прав і немайнових прав і обов`язків КП «Наш дім» Тальнівської міської ради, яке було балансоутримувачем багатоповерхових будинків, в тому числі і будинку АДРЕСА_1 в якому знаходиться квартира, що належить відповідачу. В подальшому КП «Ритуал» Тальнівської міської ради було перейменовано в КП «Тальне-Сервіс» Тальнівської міської ради. Між позивачем та відповідачем було встановлено правовідносини з приводу надання житлово-комунальних послуг, оскільки відповідач є власником квартири АДРЕСА_2 , загальною площею 58,60 кв.м. Згідно обліків по особовому рахунку відповідач має заборгованість за надані житлово-комунальні послуги з вересня 2020 року по листопад 2023 року включно і становить 12592,71 грн. Оскільки відповідач відмовляється добровільно сплати борг, то позивач вимушений звернутися з даним позовом до суду. Також позивач просить суд стягнути з відповідача на користь позивача судові витрати по справі.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримала повністю.

Відповідач в судовому засіданні позов визнав частково та пояснив, що він є власником квартири з 18.06.2021 тому борг в нього виник лише з моменту переходу до нього права власності на квартиру.

Суд, вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, вивчивши докази надані по справі, вважає, що позов підлягає до задоволення частково, виходячи з таких доказів:

Судом встановлено, що позивач є балансоутримувачем багатоповерхових будинків, в тому числі і будинку АДРЕСА_1 .

Згідно з витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_2 , з 18.06.2021.

Згідно з розрахунком наданим позивачем ОСОБА_1 має заборгованість за період з вересня 2020 року по листопад 2023 року включно за надані житлово-комунальні послуги в розмірі 12592,71 грн.

Суд вважає, що оскільки ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_2 лише з 18.06.2021, то заборгованість за надані житлово-комунальні послуги повинна нараховуватись починаючи з червня 2021 року і буде становити 9363 грн. 81 коп.

Обов`язок споживача сплачувати за житлово-комунальні послуги закріплений у Житловому Кодексі України ( ст. ст. 64, 67, 68).

За правилами частини четвертої статті 319, статті 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також їхні права та обов`язки, регулюються Законом України «Про житлово-комунальні послуги».

Частиною 1 статті 19 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах, проте, відповідно до пункту 1 частини першої статті 20 цього ж Закону споживач має право, зокрема, одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг.

Такому праву прямо відповідає визначений у п. 5 ч. 3 ст. 20 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» обов`язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Таким чином, згідно із зазначеними нормами закону споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Факт відсутності договору про надання житлово-комунальних послуг сам по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі.

Зазначений правовий висновок викладений у постанові Верховного Суду України від 20 квітня 2016 року у справі № 6-2951цс15, з яким також погодилася Велика Палата Верховного Суду у постанові від 20 вересня 2018 року у справі № 751/3840/15-ц (провадження № 14-280цс18), а також у постанові Верховного Суду від 18.12.2019 року у справі №522/2625/16-ц.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов`язання повинні виконуватися належним чином і в строк відповідно до вказівок закону, договору.

За змістом ст. ст. 67-68, 162 Житлового Кодексу України наймач чи власник житла зобов`язаний своєчасно вносити плату за комунальні послуги по затвердженим тарифам. Плата за комунальні послуги вноситься щомісячно.

Відповідно до ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальній послуги» споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги.

За таких обставин, оцінивши докази надані позивачем, суд приходить до висновку, що позовні вимоги Комунального підприємства «Тальне-Сервіс» Тальнівської міської ради підлягають частковому задоволенню.

Також суд приходить до висновку, що з відповідача на користь позивача необхідно стягнути судові витрати по справі пропорційно задоволених вимог, тому вважає за необхідне стягнути з відповідача на користь позивача судові витрати по справі в розмірі 1986 грн. 16 коп.

На підставі викладеного, керуючись ст. 258, 259 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов Комунального підприємства " Тальне - Сервіс" Тальнівської міської ради до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1 , на користь Комунального підприємства «Тальне-Сервіс» Тальнівської міської ради борг в сумі 9363 грн. 81 коп.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства «Тальне-Сервіс» Тальнівської міської ради судові витрати по справі в розмірі 1986 грн. 16 коп.

В решті частині позовні вимоги залишити без задоволення.

Рішення може бути оскаржене до Черкаського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо у судовому засіданні було проголошено лише вступну і резолютивну частину судового рішення або у разі розгляду (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, цей строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Повне рішення суду складено 08.11.2024.

Суддя Д.О. Дьяченко