Справа №591/4997/22
Провадження № 2/591/399/24
У Х В А Л А

02 травня 2024 року

Зарічний районний суд м. Суми у складі:

головуючого судді Ніколаєнко О.О.,

за участю секретаря судового засідання Полякової А.О.,

представника позивача ОСОБА_1 ,

відповідача ОСОБА_2 ,

представника відповідача ОСОБА_3 ,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в м. Суми цивільну справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Герасима Кондратьєва 127/1» до ОСОБА_4 про стягнення заборгованості,-

ВСТАНОВИВ:

У провадженні суду перебуває зазначена справа. Позивач, збільшивши позовні вимоги, просить суд стягнути з відповідача заборгованість у загальному розмірі 320846,50 грн., у тому числі

-заборгованість по сплаті внесків на житлову послугу (послуга з управління багатоквартирним будинком, яка здійснюється в будинку шляхом самозабезпечення) за період з 01.01.2022 по 30.09.2022 в сумі 112690,80 грн., з 01.10.2022 по 31.01.2023 в сумі 50 084,80 грн.:

-заборгованість по сплаті внесків до резервного фонду ОСББ за період з 01.01.2022 по 30.09.2022 в сумі 109433,70 грн, з 01.10.2022 по 31.01.2023 в сумі 48 637,20 грн.

У судовому засіданні представником відповідача та відповідачем заявлено клопотання про зупинення провадження у справі до набрання законної сили судовим рішенням у справі №920/495/24, мотивоване тим, що ОСОБА_4 у зазначеній справі оскаржує рішення загальних ззборів ОСББ, яким встановлшено розміри внесків на утримання і ремонт приміщень, внесків до резервного фонду.

У судовому засіданні представник позивача заперечула проти заявленого клопотання, зазначивши, що у випадку скасування рішення загальних зборів позивач не буде позбавлений можливості звернутися із заявою про перегляд рішення у даній справі за нововиявленими обставинами. Дії відповідача мають ознаки зловживання процесуальними правами, оскільки вчиняються з метою затягування розгляду справи.

Вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення учасників справи, суд вважає, що клопотання підлягає задоволенню.

Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 251 ЦПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Предметом розгляду у даній справі є стягнення на користь ОСББ заборгованості зі сплати внесків на житлову послугу та внесків до резервного фонду, яка виникла після 01.01.2022. Разом з тим, у провадженні Господарського суду Сумської області перебуває справа №920/495/24, у якій оскаржується правомірність прийняття загальними зборами ОСББ рішення, оформленого протоколом, розпочатим 30.12.2021 та завершеним 15.01.2022, якими встановлено розмір внесків на утримання і ремонт житлових і нежитлових приміщень, встановлено розмір внесків до резервного фонду.

Зі змісту протоколу вбачається, що співвласниками вирішено встановити розмір внесків (послугу з управління багатоквартирним будинком) з 01.01.2022 (а.с.17-21 )

Таким чином, вирішення спірних питань у справі №920/495/24 впливає на можливі наслідки вирішення спору у даній справі, що дає підстави для висновку про об`єктивну неможливість розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, тому суд дійшов висновку про необхідність зупинення провадження у даній справі до набрання законної сили судовим рішенням у справі №920/495/24. Отже, клопотання підлягає задоволенню.

Керуючись п. 6 ст. 251 ЦПК України , суд, -

У Х В А Л И В:

Провадження у цивільній справі за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Герасима Кондратьєва 127/1» до ОСОБА_4 про стягнення заборгованості зупинити до набрання законної сили судовим рішенням у справі №920/495/24 за позовом ОСОБА_4 до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Герасима Кондратьєва 127/1» про визнання недійсним та скасування рішення загальних зборів.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та може бути оскаржена безпосередньо до Сумського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в п`ятнадцятиденний строк з дня її проголошення.

Суддя О.О. Ніколаєнко