Справа № 217/129/24
Провадження № 2-о/217/8/2024
У Х В А Л А

про відмову у відкритті провадження

06 травня 2024 року Суддя Авдіївського міського суду Донецької області Пронін С.Г., розглянувши матеріали заяви ОСОБА_1 , в інтересах якої діє адвокат Остапчук Олександр Юрійович, заінтересовані особи: Державний реєстратор прав на нерухоме майно Департаменту з питань реєстрації виконавчого округу Київської міської ради «Київської міської державної адміністрації» Микитенко Олена, Департамент з питань реєстрації виконавчого округу Київської міської ради «Київської міської державної адміністрації», ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , про встановлення факту права власності,

ВСТАНОВИВ:

До Авдіївського міського суду Донецької області в порядку окремого провадження надійшла заява ОСОБА_1 , в інтересах якої діє адвокат Остапчук О.Ю., заінтересовані особи: Державний реєстратор прав на нерухоме майно Департаменту з питань реєстрації виконавчого округу Київської міської ради «Київської міської державної адміністрації» Микитенко Олена, Департамент з питань реєстрації виконавчого округу Київської міської ради «Київської міської державної адміністрації», ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , про встановлення факту права власності.

В обґрунтування заяви зазначено, що заявнику з метою реєстрації права власності на квартиру у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, право на яке виникло до 01.01.2013 необхідно встановити юридичний факт права власності на квартиру АДРЕСА_1 у спільній частковій власності за ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 у рівних частках.

Заявник стверджує, що частка у праві власності на вказану квартиру належить заявнику, квартира зазнала пошкоджень в наслідок бойових дій, та заявник не має можливості оформити компенсацію за пошкодження житла через відсутність у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зареєстрованого права власності на вказану квартиру. Рішенням державного реєстратора № 72584380 від 12.04.2024 заявнику відмовлено у реєстрації права власності на вказану квартиру, оскільки КП «Бюро технічної інвентаризації Ясинуватської міської ради», яке здійснювало реєстрацію права власності знаходиться на тимчасово окупованій території України, що позбавляє реєстратора отримати інформацію щодо зареєстрованого права власності на зазначену квартиру.

Суд, дослідивши матеріали заяви, вважає за необхідне відмовити у відкритті провадження за заявою ОСОБА_1 , виходячи з наступного.

Згідно з ч. 1 ст. 293 ЦПК України окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.

Відповідно до ч.2 ст. 315 ЦПК України, у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом (стаття 328 ЦК України). Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Статтею 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» визначено, що державна реєстрація прав на нерухоме майно - це офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до ст.392 ЦК України право власності визнається в судовому порядку шляхом пред`явлення позову.

Згідно з Постановою Пленуму Верховного суду України№5 від 31 березня 1995 року «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» роз`яснено, що суд вправі розглядати справи про встановлення юридичних фактів, коли цей факт безпосередньо породжує юридичні наслідки. Тобто, від встановлення такого факту залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян та встановлення факту не пов`язується з наступним вирішенням спору про право.

Так, у порядку окремого провадження суд може вирішити спір про факт, про стан, але не спір про право цивільне, так як метою такого судового розгляду є лише встановлення наявності або відсутності самого факту, і факт, що встановлюється судом у порядку окремого провадження, повинен мати юридичне значення, і мати безспірний характер, оскільки якщо під час розгляду справи у порядку окремого провадження виникає спір про право, який вирішується в порядку позовного провадження, суд повинен залишити заяву без розгляду і роз`яснити заявнику право подачі позову на загальних підставах.

Зі змісту вимог заяви ОСОБА_1 , поданої в порядку окремого провадження, вбачається, що остання фактично просить визнати за нею та іншими заінтересованими особами право власності на квартиру, що є спором про право, яке вимагає дослідження, підтвердження відповідними доказами та встановлення правових підстав для його задоволення, що за вимогами процесуального закону може бути розглянуто судом за правилами позовного провадження.

Відповідно до ч. 4 ст.315 ЦПК України суддя відмовляє у відкритті провадження у справі, якщо з заяви про встановлення факту, що має юридичне значення, вбачається спір про право.

З огляду на викладене, суд приходить до висновку, про наявність підстав для відмови у відкритті провадження у даній справі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 293, 315, 353 ЦПК України, суддя -

УХВАЛИВ:

Відмовити у відкритті провадження за заявою ОСОБА_1 , в інтересах якої діє адвокат Остапчук Олександр Юрійович, заінтересовані особи: Державний реєстратор прав на нерухоме майно Департаменту з питань реєстрації виконавчого округу Київської міської ради «Київської міської державної адміністрації» Микитенко Олена, Департамент з питань реєстрації виконавчого округу Київської міської ради «Київської міської державної адміністрації», ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , про встановлення факту права власності.

Роз`яснити заявнику її право на звернення до суду з позовом в порядку позовного провадження для вирішення спору про визнання права власності на квартиру.

Ухвала може бути оскаржена безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її підписання.

У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Авдіївського міського

суду Донецької області С.Г. Пронін