Справа № 567/969/23
У Х В А Л А

про закриття підготовчого провадження та

призначення справи до судового розгляду

23.04.24м. Острог

Острозький районний суд Рівненської області у складі :

головуючий суддя Василевич О.В.

секретар Клімович О.О.

провівши підготовче засідання у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «Західна агровиробнича компанія» про повернення земельної ділянки та скасування державної реєстрації права оренди на земельну ділянку , -

встановив:

Представник позивача ОСОБА_1 - адвокат Хмарук Ю.М. звернулась в суд з позовом до ТОВ «Західна агровиробнича компанія» про повернення земельної ділянки та скасування державної реєстрації права оренди на земельну ділянку.

Просить зобов`язати ТОВ «Західна агровиробнича компанія» повернути належну ОСОБА_1 земельну ділянку кадастровий номер :04:003:0026, яка розташована на території Острозької міської територіальної громади (до ліквідації - Почапківської сільської ради Острозького району Рівненської області) та скасувати державну реєстрацію права оренди ТОВ «Західна агровиробнича компанія» на земельну ділянку з кадастровим номером :04:003:0026, що виникло на підставі договору оренди землі б/н від 01.01.2018 року.

Ухвалою суду від 01.06.2023 року відкрито загальне позовне провадження та призначено підготовче засідання, відповідачу встановлено строк п`ятнадцять днів з дня вручення ухвали суду для подання відзиву на позовну заяву.

Представник відповідача ТОВ «Західна агровиробнича компанія» - адвокат Андросюк І.С. в поданому до суду відзиві на позовну заяву заперечив проти позову та просить у його задоволенні відмовити, мотивуючи тим, що право оренди на належну позивачу земельну ділянку кадастровий номер :04:003:0026, площею 4,084 га, зареєстровано за ТОВ «Західна агровиробнича компанія» на підставі договору оренди землі від 01.01.2018 року.

Зазначив, що факт реєстрації права оренди на вказану земельну ділянку підтверджується інформаційною довідкою з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, наданою позивачем разом з позовом.

На підтвердження своїх доводів представник відповідача надав суду оригінал договору оренди землі № б/н від 01.01.2018 року щодо земельної ділянки з кадастровим номером :04:003:0026. Крім того, зазначив, що ТОВ «Західна агровиробнича компанія» на виконання договору оренди землі сплатило позивачу орендну плату за 2018, 2019, 2020, 2021 та 2022 роки, про що надав докази виплати грошових коштів.

До початку розгляду справи по суті, разом з позовною заявою, представник позивача - адвокат Хмарук Ю.М. подала клопотання про призначення у справі судової почеркознавчої експертизи. Клопотання обґрунтоване тим, що позивач ОСОБА_1 заперечує факт укладення вищевказаного договору оренди землі від 01.01.2018 року щодо належної йому на праві власності вищевказаної земельної ділянки, на підставі якого було зареєстровано право оренди за ТОВ «Західна агровиробнича компанія». Вказує, що позивач таких правочинів не укладав, особисто їх не підписував та не уповноважував інших осіб на їх підписання, та встановлення факту належності підпису на такому правочині певній особі потребує спеціальних знань та безпосередньо впливає на вирішення справи по суті.

Ухвалою суду від 17.08.2023 року у справі призначено судову почеркознавчу експертизу, на вирішення якої поставлено питання - чи виконано підпис від імені ОСОБА_1 у договорі оренди землі від 01.01.2018 року щодо земельної ділянки з кадастровим номером :04:003:0026 у графі «Орендодавець» (на кожній сторінці договору) ОСОБА_1 чи іншою особою ?

07.02.2024 року на адресу суду після проведення почеркознавчої експертизи надійшов висновок експерта № СЕ-19/118-23/10651-ПЧ, складений 02.02.2024 року.

21.03.2024 року представник позивача подала заяву про зміну предмета позову, в якій просила змінити предмет позову із «зобов`язати ТОВ «Західна агровиробнича компанія» повернути ОСОБА_1 земельну ділянку з кадастровим номером :04:003:0026, з цільовим призначенням: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Острозької міської територіальної громади (до ліквідації - Почапківська сільська рада Острозького району Рівненської області) та скасувати державну реєстрацію права оренди ТОВ «Західна агровиробнича компанія» на вищевказану земельну ділянку, здійснену на підставі договору оренди землі б/н від 01.01.2028 року» на «визнати недійсним договір оренди землі б/н від 01.01.2018 року щодо земельної ділянки з кадастровим номером :04:003:0026».

Позивач та його представник в підготовче засідання 23.04.2024 року не з`явилися, в поданій до суду заяві представник позивача просила підготовче засідання у даній справі проводити у її відсутності та відсутності позивача, не заперечувала щодо закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду.

Представник відповідача ТОВ «Західна агровиробнича компанія» в підготовче засідання 23.04.2024 року не з`явився, про причини неявки суд не повідомив.

У зв`язку з неявкою в підготовче засідання учасників справи, відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

За результатами проведеного підготовчого засідання судом встановлено наступне.

Частинами 1 та 3 ст. 49 ЦПК України передбачено, що сторони користуються рівними процесуальними правами. До закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви.

Мирова угода, угода про передачу справи на розгляд третейського суду, заява про проведення врегулювання спору за участю судді на адресу суду не надходили, додаткових заяв та клопотань не заявлено.

Під час підготовчого засідання судом встановлено порядок з`ясування обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, та порядок дослідження доказів, якими вони обґрунтовуються, встановлено остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу, визначено обставини справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів.

Відповідно до ч.1 ст.196 ЦПК України для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання.

Відповідно до ч.1, 2 ст.200 ЦПК Україн, у підготовчому засіданні суд постановляє ухвалу (ухвали) про процесуальні дії, що необхідно вчинити до закінчення підготовчого провадження та початку судового розгляду справи по суті. За результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про: 1) залишення позовної заяви без розгляду; 2) закриття провадження у справі; 3) закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

За результатами підготовчого судового засідання, суд дійшов висновку про наявність достатніх підстав для закриття підготовчого провадження та призначення справи до розгляду по суті.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.196-198, 200, 211, 260, 353 ЦПК України, -

постановив:

Закрити підготовче провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «Західна агровиробнича компанія» про визнання недійсним договору оренди землі.

Призначити цивільну справу до судового розгляду в залі судового засідання Острозького районного суду (м.Острог, вул.Східна, 82) на 28 травня 2024 року об 11:00 год.

Про місце, дату і час судового засідання повідомити учасників справи.

Розгляд справи здійснювати суддею одноособово.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення.

Ухвали, що постановлені судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, набирають законної сили з моменту їх підписання суддею.

Ухвала оскарженню окремо від рішення суду не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя Острозького районного судуВасилевич О.В.