Номер провадження 2/676/2675/24
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У К Р А Ї Н И .

08 листопада 2024 року. м. Кам"янець- Подільський

Кам`янець- Подільський міськрайонний суд Хмельницької області.

в складі : головуючої судді - Семенюк В.В.

за участю секретаря судового засідання - Сенчишеної Р.М.

справа № 676/6418/24,

представника позивача - Цвігун Т.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Гуменецької сільської ради про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю,-

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулась до суду із позовом до Гуменецької сільської ради про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю.

Ухвалою суду від 25.09.2024 року відкрито провадження у справі та її призначено до розгляду в підготовчому судовому засіданні.

Ухвалою суду від 23.10.2024 року закрито підготовче засідання і справу призначено до розгляду.

Позивачка, обгрунтовуючи позовні вимоги, вказує, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мати ОСОБА_2 в селі Абрикосівка Кам`янець-Подільського району Хмельницької області , яка на випадок своєї смерті, залишила заповіт на все належне їй майно, їй та її брату ОСОБА_3 (своєму синові) по частці кожному. Інших спадкоємців у померлої не було. Майно, на яке відкрилася спадщина після смерті матері складалося , в тому числі, з житлового будинку та господарсько-побутових будівель, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 74,6 кв.м., житловою площею 59,5 кв.м. На день смерті матері ОСОБА_3 був зареєстрований та проживав разом з матір`ю та вважається такою особою, що прийняв спадщину, але не переоформив її на себе. Вона своєчасно, після смерті матері, звернулась до державного нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, після чого була відкрита спадкова справа за № 331/2012, дана обставина підтверджується витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 307706 від 14.06.2012 року.

ІНФОРМАЦІЯ_2 її брат ОСОБА_3 помер в селі Абрикосівка Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, після смерті якого спадкова справа не відкривалась. На день смерті брата він був зареєстрований один в АДРЕСА_1 , тобто в будинку, який мати залишила їм після своєї смерті. Організацією поховання та поминок матері займалася вона, встановленням пам`ятника також займалась вона. Після смерті матері вона доглядала за будинковолодінням, земельною ділянкою. Після смерті брата вона також продовжувала доглядати за домоволодінням та земельною ділянкою, обробляючи її. При цьому, вона протягом цього всього часу володіла та користувалась домоволодінням в цілому, без поділу його в натурі , на її частку та частку брата, тобто відкрито володіла та користувалась майном, в тому числі, часткою домоволодіння, яке мати залишила братові. Вона своєчасно здійснювала у житловому будинку ремонт, обробляла земельну ділянку, сплачувала відповідні комунальні послуги. Тобто, більше десяти років вона володіє часткою домоволодіння по АДРЕСА_1 , яку мати залишила померлому братові.

Тому, вона вважає, що оскільки вона на протязі більше, ніж десять років, на законних підставах , володіє частиною житлового будинку з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 та не перестає відкрито володіти та користуватися усім будинком, в тому числі , її частиною, яку успадкував її померлий брат ОСОБА_3 , після смерті якого спадкова справа заведена не була , тому вона має право на визнання за нею права власності на цю частину будинку за набувальною давністю, про що і просить суд.

Представник позивачки ОСОБА_1 ОСОБА_4 . в судовому засіданні позов підтримала та просила його задовольнити.

Представник відповідача Гуменецької сільської ради сільський голова І.Абдулкадирова в судове засідання не з`явилася, звернулася до суду із заявою про розгляд справи у їх відсутності, в прийнятті рішення покладається на думку суду.

Суд розглядає справу у відсутності відповідача, на підставі наявних матеріалів справи.

Свідки ОСОБА_5 та ОСОБА_6 підтвердили у суді, що частиною житлового будинку, яку успадкував, але не оформив ОСОБА_3 , який помер в 2013 році, на протязі більш, ніж 10 років, безперервно, відкрито та добросовісно володіє та користується його рідна сестра ОСОБА_1 , як своїм власним майном, інших будь-яких спадкоємців після смерті ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , немає.

Суд, заслухавши представника позивачки, свідків, вивчивши матеріали справи, дослідивши докази по справі, встановив наступне.

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивачки, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 в селі Абрикосівка Кам`янець-Подільського району Хмельницької області , яка на випадок своєї смерті, залишила заповіт на все належне їй майно, позивачці, своїй доньці, та ОСОБА_3 (своєму синові) по частці кожному. Інших спадкоємців у померлої не було. Майно, на яке відкрилася спадщина після смерті ОСОБА_2 складалося , в тому числі, з житлового будинку та господарсько-побутових будівель, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 74,6 кв.м., житловою площею 59,5 кв.м. На день смерті матері ОСОБА_2 ОСОБА_3 був зареєстрований та проживав разом з матір`ю та вважається таким, що прийняв спадщину, але не переоформив її на себе. Позивачка своєчасно, після смерті матері, звернулась до державного нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, після чого була відкрита спадкова справа за № 331/2012, дана обставина підтверджується витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 307706 від 14.06.2012 року. Вказане також підтверджується Свідоцтвом про смерть ОСОБА_2 , Серії НОМЕР_1 від 04.02.2012 року, Свідоцтвом про народження ОСОБА_1 , Серії НОМЕР_2 від 11.07.1959 року, Заповітом від 24 липня 1992 року, зареєстрованого в реєстрі за № 18, Свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 12 вересня 2024 року, зареєстрованого в реєстрі за № 1-2037, Свідоцтвом про смерть ОСОБА_3 , Серії НОМЕР_3 від 01.10.2013 року, Довідками Гуменецької сільської ради від 06.08.2024 року за № 140/06.03-10 та від 05.09.2024 року за № 158/06.3-10, Інформаційною Довідкою зі Спадкового реєстру від 12.09.2024 року за № 78321137 про відсутність інформації у Спадковому реєстрі спадкової справи після смерті ОСОБА_3 , Випискою Гуменецької сільської ради з погосподарської книги в селі Абрикосівка, провулок Лісний,24 за 1955-1957 рр., за 1958-1963 рр, за 1954-1970 рр, щодо зареєстрованих осіб, Технічного паспорту на будинок на ОСОБА_2 від 25.08.2024 року.

Встановлено, шо ІНФОРМАЦІЯ_2 брат позивачки, ОСОБА_3 , помер в селі Абрикосівка Кам`янець-Подільського району Хмельницької області і після смерті якого спадкова справа не відкривалась. На день його смерті, останній був зареєстрований один в АДРЕСА_1 , тобто в будинку, який їх мати залишила їм після своєї смерті. Організацією поховання та поминок матері, а також встановленням їй пам`ятника, займалась позивачка. Зразу після смерті матері , а потім і після смерті брата, позивачка доглядала за будинковолодінням та обробляла земельну ділянку. При цьому, позивачка протягом цього всього часу володіла та користувалась домоволодінням в цілому, без поділу його в натурі на її частку та частку брата, тобто відкрито володіла та користувалась майном, в тому числі, часткою домоволодіння, яке мати залишила братові. Позивачка своєчасно здійснювала у житловому будинку ремонти, обробляла земельну ділянку, сплачувала відповідні комунальні послуги. Тобто, більше десяти років вона володіє часткою домоволодіння по АДРЕСА_1 , яку померла залишила своєму синові. Вказане підтверджується вищевказаними доказами по справі, а також показами свідків у судовому засіданні - ОСОБА_5 та ОСОБА_6 .

Встановлено, що спадкова частина будинку на протязі більше 10 років спадкоємцями, які б прийняли спадщину, не приймалась та не пероформлялась, до цього часу значиться за померлою ОСОБА_2 і цією частиною, на протязі більш, ніж 10 років, безперервно, відкрито та добросовісно користується ОСОБА_1 , як своїм власним майном, що підтверджується показами свідків у суді ОСОБА_5 та ОСОБА_6 і іншими доказами у справі, які між собою узгоджуються.

Відповідно до ч. 1ст. 344 ЦК Україниособа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Крім того, за набувальною давністю може бути набуто право власності на нерухоме майно, яке не має власника, або власник якого невідомий, або власник відмовився від права власності на належне йому нерухоме майно та майно, що придбане добросовісним набувачем і у витребуванні якого його власнику було відмовлено.

Виходячи зі змістуст.344 ЦК України та п. 9 Постанови №5 Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 07 лютого 2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» інститут набувальної давності базується на сукупності таких обставин: тривалого добросовісного, відкритого та безперервного володіння майном як своїм власним. Тривалість володіння передбачає, що має закінчиться визначений законодавством строк перебування речі у володінні певної особи.

Відкритість та безперервність володіння теж є необхідними умовами для набуття права власності за набувальною давністю і означають, що володілець володіє річчю відкрито, без таємниць, а також те, що протягом зазначеного в законі строку володілець не вчиняв дій, що свідчили б про визнання ним обов`язку повернути річ власнику, а також йому не пред`являвся правомочною особою позов про повернення майна.

Володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні. Вжиття звичайних заходів щодо забезпечення охорони майна не свідчить про приховування цього майна.

Володіння визнається безперервним, якщо воно не переривалось протягом всього строку набувальної давності. У разі втрати не із своєї волі майна його давнісним володільцем та повернення цього майна протягом одного року або пред`явлення протягом цього строку позову про його витребування набувальна давність не переривається (частина третястатті 344 ЦК). Не переривається набувальна давність, якщо особа, яка заявляє про давність володіння, є сингулярним чи універсальним правонаступником, оскільки в цьому разі вона може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є (частина друга статті 344 ЦК).

Відповідно доп.13 постанови №5 Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 07 лютого 2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» можливість пред`явлення до суду позову про визнання права власності за набувальною давністю випливає з положень статей 15, 16 ЦК, а також частини четвертої статті 344 ЦК, згідно з якими захист цивільних прав здійснюється судом шляхом визнання права. У зв`язку з цим особа, яка заявляє про давність володіння і вважає, що у неї є всі законні підстави бути визнаною власником майна за набувальною давністю, має право звернутися до суду з позовом про визнання за нею права власності.

Відповідачем за позовом про визнання права власності за набувальною давністю є попередній власник майна або його правонаступник. У разі якщо попередній власник нерухомого майна не був і не міг бути відомим давнішньому володільцю, то відповідачем є орган, уповноважений управляти майном відповідної територіальної громади.

Враховуючи, що ОСОБА_1 відкрито та безперервно володіє та користується усім будинком, в т.ч. частиною житлового будинку АДРЕСА_1 і продовжує проживати та користуватись цілим будинком по даний час більше десяти років, що підтверджується доказами, які знайшли своє підтвердження у суді, тому, за вказаних обставин, позов підлягає задоволенню..

На підставі наведеного, ст.ст. 15, 16, 344 ЦК України, п. 9 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07.02.2014 № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» та керуючись ст.ст.10,60,88,208,209,212-215, 263-265 ЦПК України суд,-

У Х В А Л И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ідентифікаційний номер : НОМЕР_4 , право власності за набувальною давністю на частку житлового будинку з відповідною часткою господарсько-побутових будівель, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 74,6 кв.м., в т.ч., житловою площею

59,5 кв.м.

Рішення суду набирає законної сили через 30 днів з дня його проголошення.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга на протязі 30 днів з дня його проголошення

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення , має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження , якщо апеляційна скарга подана протягом 30 днів з дня вручення йому повного рішення.

Дата складення повного судового рішення - 18 листопада 2024 року.

Суддя Кам`янець-Подільського міськрайонного суду : Семенюк В.В.