ДЗЕРЖИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА КРИВОГО РОГУ
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 210/676/24
Провадження № 2/210/695/24
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

29 серпня 2024 року

Дзержинський районний суд міста Кривого Рогу Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді Скотар Р.Є.,

за участі секретаря Новосилецького В.О.,

представника позивача ОСОБА_1 ,

представника відповідача ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кривого Рогу цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , який діє в інтересах ОСОБА_3 до Товариства з обмеженою відповідальністю «СІТІСЕРВІС-КР» щодо незаконного призначення себе управителем багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 , ведення агресивної підприємницької діяльності, безпідставного і необґрунтованого звернення до суду з вимогами стягнення неіснуючої заборгованості та стягнення моральної шкоди,-

ВСТАНОВИВ:

Описова частина

Короткий зміст позовної заяви

06 лютого 2024 року ОСОБА_1 , який діє в інтересах ОСОБА_3 , звернувся до суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «СІТІСЕРВІС-КР» щодо незаконного призначення себе управителем багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 , ведення агресивної підприємницької діяльності, безпідставного і необґрунтованого звернення до суду з вимогами стягнення неіснуючої заборгованості та стягнення моральної шкоди.

В обґрунтування позовних вимог зазначає, що ОСОБА_3 є власницею квартири АДРЕСА_2 і тому є співвласником багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 .

З 2020 року ТОВ «Сітісервіс-КР» здійснює відносно ОСОБА_3 , а також інших співвласників багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 діяльність шляхом безпідставного і необґрунтованого звернення до суду з заявами про видачу судового наказу і позовних заяв про стягнення заборгованості, не маючи на це правових підстав, порушуючи конституційні права громадян.

15.11.2023 року ОСОБА_3 отримала разом з ухвалою Дзержинського районного суду м. Кривого Рогу у справі №210/4903/23 від 02.10.2023 року позовну заяву ТОВ «Сітісервіс-КР», де було зазначено ціну позову у розмірі 6926,13 гривень.

ОСОБА_3 зазначає, що доводи, надані ТОВ «Сітісервіс-КР» не відповідають українському законодавству, виконуючи вимоги ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» від 09.11.2017 №2189-VIII, Постановою КМУ «Про затвердження Правил надання послуги з управління багатоквартирним будинком та Типового договору про надання послуги з управління багатоквартирним будинком» від 05.09.2018 №712 та наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України «Про затвердження Порядку обслуговування внутрішньо будинкових систем теплопостачання, водопостачання, водовідведення та постачання гарячої води» від 15.08.2018 №219 вводиться інший порядок взаємодії між споживачами співвласниками багатоквартирних будинків і управителем, який суттєво відрізняється від того порядку, який вказує ТОВ «Сітісерівс-КР» при зверненні до суду з позовом. Усі договори від 2013, 2014 з 01.05.2019 не діють і є нікчемними.

Таким чином, позивач ОСОБА_3 вважає, що у зв`язку з тим, що ТОВ «Сітісервіс-КР» не надало доказів, що товариство є належним управителем багатоквартирного будинку АДРЕСА_3 , воно не має права вважати себе управителем такого будинку та нараховувати ОСОБА_3 будь-яку заборгованість за послуги.

Враховуючи викладене, просить суд:

- встановити дії ТОВ «Сітісервіс-КР» по стягненню з ОСОБА_3 заборгованості за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 протиправними;

- заборонити ТОВ «Сітісервіс-КР» здійснювати будь-які дії відносно ОСОБА_3 щодо встановлення заборгованості за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 через відсутність правових підстав на здійснення вказаних послуг;

- вважати встановлену ОСОБА_3 заборгованість за надання житлово-комунальних послуг за період з 01.08.2020 по 01.08.2023 в розмірі 6579,53 грн, інфляційні втрати у сумі 273,04 грн, 3% річних у сумі 73,56 грн на підставі ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.2004 №1875-IV, який втратив чинність 01.05.2019 згідно ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» від 09.11.2017 №2189-VIII необґрунтованою, а надані докази нікчемними;

- стягнути з ТОВ «Сітісервіс-КР» на користь ОСОБА_3 моральну шкоду за незаконне намагання стягнути з неї заборгованість за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій багатоквартирного буд. АДРЕСА_1 за період з 01.08.2020 по 01.08.2023 у розмірі 261115,00 грн.

Аргументи учасників справи

01 березня 2024 року директором ТОВ «Сітісервіс-КР» Людмилою Цопа надано відзив на позовну заяву, в обґрунтування якого зазначає наступне.

Щодо вимог Позивача про встановлення дій ТОВ «СІТІСЕРВІС-КР» по стягненню з ОСОБА_3 заборгованості за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій за період 01.08.2020-01.08.2023 протиправними та вимога вважати встановлену ОСОБА_3 заборгованості за надання житлово-комунальних послуг за період з 01.08.2020-01.08.2023 р. необґрунтованою, а надані докази нікчемними.

На розгляді Дзержинського районного суду м. Кривого Рогу знаходиться цивільна справа № 210/4903/23 за позовом ТОВ «СІТІСЕРВІС-КР» до ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги за період 01.07.2020-01.07.2023 р.

Аналізуючи дані вимоги та аргументацію Позивача вважає, що зазначені матеріально-правові вимоги не є самостійними вимогами та обґрунтованими та не можуть розглядатися в окремому позові, оскільки фактично вже розглядаються при розгляді іншою цивільної справи.

Щодо вимог Позивача щодо заборони ТОВ «СІТІСЕРВІС-КР» здійснювати будь-які дії відносно ОСОБА_3 щодо встановлення заборгованості за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій буд. АДРЕСА_1 із-за відсутності правових підстав на здійснення вказаних послуг.

З 01.01.2015 року ТОВ «СІТІСЕРВІС-КР» є управителем будинків, споруд та прибудинкової території у Металургійному районі м. Кривого Рогу на підставі Договору з Управлінням благоустрою та житлової політики виконкому Криворізької міської ради, зокрема, буд. АДРЕСА_1 . Позивачем окрім управління здійснюється надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, в тому числі і щодо багатоквартирного будинку буд. АДРЕСА_1 .

Свою діяльність у якості управителя багатоквартирних будинків Металургійного району м. Кривого Рогу ТОВ «СІТІСЕРВІС-КР» здійснює на підставі укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «СІТІСЕРВІС-КР» та Управлінням благоустрою та житлової політики виконавчого комітету Криворізької міської ради 27.12.2013 (наразі Департамент розвитку інфраструктури міста виконкому КМР) Договору про надання послуг з управління будинком, спорудою або групою будинків і споруд у Металургійному районі.

В свою чергу підставою для укладення вищезазначеного Договору стало проведення конкурсу балансоутримувачем багатоквартирних житлових будинків. Процедура проведення конкурсу регулюється Постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 року №631 «Про затвердження Порядку проведення конкурсу з надання житлово-комунальних послуг» (далі Порядок №631) та Наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства №60 від 25.04.2005 року «Про затвердження Порядку визначення виконавця житлово-комунальних послуг у житловому фонді» (далі Наказ №60).

Станом на 01.02.2024 р. в Україні не було припинено або скасовано воєнний стан і тому відсутні правові підстави для проведення конкурсу органами місцевого самоврядування з призначення управителя багатоквартирних будинків.

У відповідності до Наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 27 липня 2018 року № 190 «Про затвердження Обов`язкового переліку робіт (послуг), витрати на які включаються до складу витрат на утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території», визначено перелік послуг з управління.

Дані послуги надавались всьому житловому будинку, а не одноособово конкретному споживачу, всі співвласники житлових і нежитлових приміщень несуть солідарну участь в оплаті за дані послуги залежно від своєї частки у майні будинку.

З боку Позивача та співвласників будинку до ТОВ «СІТІСЕРВІС-КР» не надходило жодних викликів представника підприємства для перевірки якості наданих послуг або для фіксації будь-яких порушень. Таким чином, ТОВ «СІТІСЕРВІС-КР» за адресою АДРЕСА_1 надавало послуги з утримання будинку і прибудинкової території споживачам своєчасно, безперебійно та належної якості.

Щодо ведення агресивної підприємницької діяльності.

Наявність боргу з оплати житлово-комунальних послуг не можна визнати нечесною підприємницькою діяльністю в розумінні ст. 19 Закону України "Про захист прав споживачів".

Враховуючи вищевикладене, відповідач вважає, що відсутні підстави для задоволення позовних вимог позивача до ТОВ «СІТІСЕРВІС-КР».

02 квітня 2024 року представником ОСОБА_3 ОСОБА_1 подано до суду відповідь на відзив, в обґрунтування якої зазначає, що ТОВ «СІТІСЕРВІС-КР» не надало доказів, що воно було обране співвласниками багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 управителем цього будинку, чи стало переможцем конкурсу на управління, який проводив Виконком Криворізької міської ради.

Аргументи ТОВ «СІТІСЕРВІС-КР» щодо укладання договору на управління багатоквартирного будинку спростовуються Законом України «Про житлово-комунальні послуги» від 09.11.2017, постановою КМУ «Про затвердження правил надання послуги з управління багатоквартирним будинком та Типового договору про надання послуги з управління багатоквартирним будинком» від 05.09.2018 №712. Таким чином, договір про надання послуг з управління багатоквартирного будинку, повинен укладатися за новим Типовим договором , який встановив КМУ постановою від 05.09.2018 №712.

Аргументи ТОВ «СІТІСЕРВІС-КР» щодо встановлення оплати за послугу по управлінню багатоквартирного будинку, спростовуються ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» від 09.11.2017 №2189-VIII, постановою КМУ «Про затвердження правил надання послуги з управління багатоквартирним будинком та Типового договору про надання послуги з управління багатоквартирним будинком» від 05.09.2018 №712.

Крім того зазначив, що ТОВ «СІТІСЕРВІС-КР» підтвердило, що з 2013 року визначає тариф на послуги виключно на підставі рішення виконавчого комітету КМР від 12.04.2017 №174, яке було постановлено на підставі ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.2004, який був скасований Законом України «Про житлово-комунальні послуги» від 09.11.2017, а ціну за послугу до теперішнього часу не приймав. Ведення агресивної підприємницької діяльності ТОВ «СІТІСЕРВІС-КР» підтверджується захопленням ринку послуг на надання управлінням багатоквартирного будинку без згоди зі співвласниками багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 , без участі у конкурсі на призначення управителя багатоквартирного будинку, без укладання договорів зі споживачами, як того вимагав Договір від 27.12.2013.

Враховуючи викладене, просить суд задовольнити позовні вимоги у повному обсязі.

07.05.2024 року представником відповідача ТОВ «Сітісервіс-КР» подано заперечення на відповідь на відзив, в обґрунтування якого зазначається наступне.

Законом України «Про житлово-комунальні послуги» № 2189-VIII від 9 листопада 2017 року передбачено, що у разі якщо конкурс з призначення управителя багатоквартирного будинку не було проведено до 1 травня 2021 року, виконавчий орган відповідної місцевої ради (або інший орган - суб`єкт владних повноважень, якому делеговані функції із здійснення управління об`єктами житлово-комунального господарства, забезпечення їх утримання та ефективної експлуатації, необхідного рівня та якості послуг) зобов`язаний не пізніше шести місяців з дня припинення або скасування воєнного стану оголосити і провести такий конкурс з призначення управителя багатоквартирного будинку у будинках, у яких станом на дату, що передує двом місяцям до запланованої дати оголошення конкурсу, не створено об`єднання співвласників багатоквартирного будинку, співвласниками не прийнято рішення про форму управління багатоквартирним будинком та не оголошено і не проведено такий конкурс відповідно до пункту 5 статті 13 "Прикінцеві та перехідні положення" Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку" та абзацу першого цього пункту.

Відповідно до Закону України «Про особливості здійснення право власності у багатоквартирному будинку» всі питання приймаються співвласниками на зборах. Дані збори оформлюють протоколом співвласників багатоквартирного будинку. Але співвласниками не скористалися своїм правом та не подали жодного протоколу зборів до органів місцевого самоврядування, відповідно до якого вони обрали іншого управителя багатоквартирного будинку.

Проведення конкурсу на визначення управителя багатоквартирних будинків відноситься до компетенції органів місцевого самоврядування.

Департаментом розвитку інфраструктури міста виконавчого комітету Криворізької міської ради була надана відповідь, відповідно до якої в 2013 році за результатами проведеного конкурсу визначено управителем будинків, споруд або групи будинків і споруд по житловим будинкам Дзержинського району ТОВ «СІТІСЕРВІС-КР» та укладено договір про надання послуг з управління будинком, спорудою або групою будинків і споруд від 27.12.2013 року. Зазначений договір є чинним на теперішній час, в тому числі по наданню послуг мешканцям з управління житловому будинку АДРЕСА_1 . Таким чином, Відповідач є законним управителем даного багатоквартирного будинку на підставі раніше укладеного договору з органами місцевого самоврядування.

Щодо визначення прибудинкової території багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 .

Між ТОВ «СІТІСЕРВІС-КР» та Департаментом розвитку інфраструктури міста виконкому Криворізької міської ради було укладено договір, предметом якого є надання послуг з управління будинком, спорудою або групою будинків і споруд та об`єктів благоустрою, що розташовані на прибудинкових територія.

Співвласникам багатоквартирного будинку не заборонено провести загальні збори та визначити інші межі та площу прибудинкової території відповідно до Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій, Національного стандарту ДСТУ-Н Б Б.2.2-9:2013 «Настанова щодо розподілу територій мікрорайонів (кварталів) для визначення прибудинкових територій багатоквартирної забудови» та погодити їх районною у місті радою за місцем розташування будинку.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_3 ОСОБА_1 позовну заяву підтримав, просив задовольнити у повному обсязі.

В судовому засіданні представник відповідача ТОВ «СІТІСЕРВІС-КР» - Мироненко М.О. заперечувала проти задоволення позову, просила відмовити.

Рух по справі

Ухвалою суду від 07 лютого 2024 року прийнято до розгляду та відкрито провадження по справі в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін.

Ухвалою суду від 29 серпня 2024 року уточнену позовну заяву ОСОБА_1 , який діє в інтересах ОСОБА_3 до Товариства з обмеженою відповідальністю «СІТІСЕРВІС-КР», секретаря Криворізької міської ради т.в.о. Криворізького міського голови ОСОБА_4 щодо незаконного призначення себе управителем багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 , ведення агресивної підприємницької діяльності, безпідставного і необґрунтованого звернення до суду з вимогами стягнення неіснуючої заборгованості та стягнення моральної шкоди повернуто позивачу.

Ухвалою суду від 29 серпня 2024 року клопотання представника позивача ОСОБА_3 ОСОБА_1 про визнання правочину недійсним залишено без задоволення.

Фактичні обставини справи

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_3 з 25.05.1987 року зареєстрована за адресою: АДРЕСА_4 , що підтверджується копією паспорту серії НОМЕР_1 (а.с.9).

Рішенням виконавчого комітету КМР №176 від 12.04.2017 року установлено тарифи на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (граничні), що надаються населенню м. Кривого Рогу ТОВ «Сітісервіс-КР» окремо за кожним будинком (а.с.10).

ОСОБА_1 02.12.2023 було направлено запит щодо отримання інформації у комунальній сфері до секретаря КМР Вілкула Ю.Г. (а.с.11), у відповідь на запит зазначено, що станом на теперішній час площа та межа земельної ділянки на АДРЕСА_3 не визначена, інформація про неї до Державного земельного кадастру не внесена, кадастровий номер не присвоєно, рішення КМР про надання у власність, оренду чи користування земельної ділянки не приймалося. Криворізькою міською радою рішення про списання житлового будинку АДРЕСА_3 ) не приймалося.

Ціна послуги з управління багатоквартирним будинком у разі визначення управителя органом місцевого самоврядування а конкурсних засадах відповідно до ЗУ «Про особливості здійснення права власності в багатоквартирному будинку» визначається на рівні ціни запропонованої в конкурсній позиції переможцем конкурсу. Конкурс не оголошувався та не проводився, договір на управління не укладався, ціна послуги з управління не визначалась. Жодних протоколів зборів співвласників з вищезазначених питань стосовно управління будинком АДРЕСА_3 ) до виконавчого комітету КМР не надходило. Відповідно до ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», договори про надання житлово-комунальних послуг укладаються відповідно до типових або примірних договорів, затверджених КМУ або іншими уповноваженими законом державними органами (а.с.12-13).

ОСОБА_1 11.01.2024 було направлено запит щодо отримання інформації у комунальній сфері до секретаря КМР Вілкула Ю.Г. (а.с.14), у відповідь на який зазначено, що протоколів зборів співвласників житлових будинків Металургійного, Саксаганського, Довгинцівського та Центрально-Міського районів м. Кривого Рогу з проханням призначити управителя у період з 01.01.2020 по 01.05.2021 до виконкому КМР не надходило. Конкурс у вищевказаний період на визначення управителів будинків за вказаними районами не оголошувався та не проводився.

Відповідно до норм Закону України від 03.12.2020 №1060-ІХ «Про внесення змін до деяких законів України щодо врегулювання окремих питань у сфері надання житлово-комунальних послуг», який набрав чинності 01.05.2021, до ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» внесено зміни, стосовно того, що виконавчий орган місцевої влади зобов`язаний оголосити і провести конкурс з призначення управителя багатоквартирного будинку до 1 травня 2021 року (у разі якщо станом на 1 січня 2021 року в будинку не створено ОСББ та співвласники не визначились з формою управління будинку та не оголошено конкурс).

Інформація щодо існування протоколів зборів співвласників багатоквартирних будинків Металургійного, Саксаганського, Довгинцівського та Центрально-Міського районів міста щодо договорів про надання послуг з утримання будинків та прибудинкових територій ТОВ «Житлосервіс-КР» та «Сітісервіс-КР» та з іншими управителями житлових будинків відсутня (а.с.15).

Судовим наказом, виданим Дзержинським районним судом міста Кривого Рогу Дніпропетровської області від 21.12.2022 року, стягнуто з боржника ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ( АДРЕСА_5 ), на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «СІТІСЕРВІС-КР» (50074, м. Кривий Ріг, вул. Володимира Бизова, 5, р/р НОМЕР_2 у АТ «ПриватБанк», МФО 305299, ) заборгованість за період з 01.12.2019 року по 01.11.2022 року у розмірі 5758,98 грн. (п`ять тисяч сімсот п`ятдесят вісім гривень дев`яносто вісім копійок), інфляційні витрати станом на 21.02.2022 р. у розмірі 439,31 грн. (чотириста тридцять дев`ять гривень тридцять одна копійка), три проценти річних в розмірі 125,86 грн. (сто двадцять п`ять гривень вісімдесят шість копійок).

Стягнуто з боржника ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ( АДРЕСА_5 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «СІТІСЕРВІС-КР» (50074, м. Кривий Ріг, вул. Володимира Бизова, 5, р/р НОМЕР_2 у АТ «ПриватБанк», МФО 305299, ) суму сплаченого судового збору в розмірі 248,10 грн. (двісті сорок вісім гривень десять копійок) (а.с.16).

Ухвалою Дзержинського районного суду міста Кривого Рогу Дніпропетровської області від 23 січня 2023 року судовий наказ, винесений 21 грудня 2022 року у справі №210/4638/22 провадження №2-н/210/816/22, виданого за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «СІТІСЕРВІС-КР» про видачу судового наказу щодо стягнення з ОСОБА_3 заборгованості за період з 01.12.2019 року по 01.11.2022 року в сумі 5758,98 грн., інфляційні витрати станом на 21.02.2022 рік у розмірі 439,31 грн., три проценти річних в розмірі 125,86 грн., сплаченого судового збору у розмірі 248,10 грн. скасовано (а.с.17).

Ухвалою Дзержинського районного суду міста Кривого Рогу Дніпропетровської області від 02.10.2023 року, прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі за позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «СІТІСЕРВІС-КР» до ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги (а.с.18).

Згідно позовної заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «СІТІСЕРВІС-КР» до ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, заборгованість ОСОБА_3 складає 6579,53 грн, інфляційні збитки становлять 273,04 грн, 3% річних складають 73,56 грн (а.с.19-20).

Згідно розрахунку заборгованості по приміщенню за адресою: АДРЕСА_6 за період з 01.08.2020 по 01.08.2023, заборгованість складає 6579,53 грн. (а.с.21).

Відповідно до розрахунку інфляційних витрат та 3% річних за адресою: АДРЕСА_6 , сума 3% річних складає 73,56 грн., сума інфляційних збитків складає 273,04 грн. (а.с.3 зворот).

На підставі Договору про надання послуг з управління будинком, спорудою та прибудинковою територією у Дзержинському (на теперішній час Металургійному) районі м. Кривого Рогу від 27.12.2013 року, укладеному між Управлінням благоустрою та житлової політики виконкому міської ради м. Кривого Рогу та ТОВ «СІТІСЕРВІС-КР», та Додаткової угоди до Договору, ТОВ «СІТІСЕРВІС-КР» надає послуги з управління будинком, спорудою та прибудинковою територією у Дзержинському (на теперішній час Металургійному) районі м. Кривого Рогу (а.с.23).

Відомостями по видам послуг по будинку АДРЕСА_3 , перелічено послуги, які надавались ТОВ «Сітісервіс-КР» за періоди з 01.07.2020 по 31.12.2020, з 01.01.2021 по 31.12.2021, з 01.01.2023 по 01.07.2023, з 01.01.2022 по 31.12.2022 (а.с.24-25 зворот).

До позову додано розрахунки вартості послуг на буд. АДРЕСА_1 за періоди з 01.07.2020 по 01.07.2023 (а.с.26-31).

На підставі Договору про надання послуг з управління будинком, спорудою та прибудинковою територією у Дзержинському (на теперішній час Металургійному) районі м. Кривого Рогу від 27.12.2013 року, укладеному між Управлінням благоустрою та житлової політики виконкому міської ради м. Кривого Рогу та ТОВ «СІТІСЕРВІС-КР», останній надає послуги з управління будинком, спорудою та прибудинковою територією у Дзержинському (на теперішній час Металургійному) районі м. Кривого Рогу.

Згідно з пунктом 4.1. цього Договору, договір набуває чинності з моменту підписання та діє протягом 1 року. Функції з управління та надання послуг з утримання будинку, споруди або групи будинків і споруд та об`єктів благоустрою, що розташовані на прибудинкових територіях розпочинають здійснювати з 01.04.2014 року. Даний договір може бути пролонговано за згодою сторін на той самий термін. Якщо одна із сторін має намір розірвати договір, вона повинна попередити про свій намір не менш як за місяць до його розірвання.

Згідно з пунктом 4.4. цього Договору, він припиняє свою дію у випадку підписання нового договору, який відповідає новим нормативним актам і Законам України.

У разі припинення дії цього Договору об`єкт передається замовникові із складанням акту прийняття-передачі, про що зазначено у пункті 6.6. Договору (а.с. 55-57).

Між управлінням благоустрою та житлової політики виконкому міської ради в особі ОСОБА_5 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Сітісервіс-КР» в особі ОСОБА_6 27.12.2013 року укладено Акт прийому-передачі будинків, споруд або групи будинків і споруд, який є додатком до договору з управління будинком, спорудою або групою будинків і споруд (а.с.58).

Згідно Витягу з протоколу засідання комісії з проведення конкурсу з визначення управителя будинку, споруди або групи будинків по житловим будинкам Дзержинського району від 24.12.2013 року, відхилено конкурсні пропозиції, надані ОСОБА_1 у зв`язку з їх невідповідністю вимогам конкурсної документації. Враховуючи найбільш обґрунтовані конкурсні пропозиції, надані ТОВ «СІТІСЕРВІС-КР», запропоновану вартість послуги з управління будинком, спорудою, або групою будинків, а також наявність матеріально-технічної бази, визначено вказане підприємство переможцем конкурсу з визначення управителя будинку, споруди, або групи будинків, по житловим будинкам Дзержинського району (а.с.61).

Згідно Інформації про стан особового рахунку НОМЕР_3 на ім`я ОСОБА_3 , станом на28.02.2024 року, споживачем було частково здійснено оплату за надані ТОВ «СІТІСЕРВІС-КР» послуги, а саме: у грудні 2018 року оплата у сумі 2726,65 грн.; у лютому 2019 року оплата у сумі 2550,00 грн.; у березні 2019 року оплата у сумі 180,00 грн., у грудні 2022 року оплата у сумі 3,20 грн. (а.с.62-65).

Рішенням виконкому КМР №176 від 12.04.2017 установлено тарифи на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (граничні), що надаються населенню м. Кривого Рогу ТОВ «Сітісервіс-КР», окремо за кожним будинком. Додатком до рішення встановлено тарифи за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.75-76).

Рішенням виконкому КМР №231 від 10.05.2017 унесено зміни до рішення виконкому міської ради від 27.12.2011 №435 «Про встановлення тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкової території для власників (орендарів) нежитлових приміщень у житлових будинках (гуртожитках) у м. Кривому Розі» та встановлено періодичність та строки виконання робіт на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкової території для всіх категорій споживачів (додаток до рішення) (а.с.77-78).

Комісією в складі інженера ВТВ, економіста та майстра дільниці №4/4 26.04.2017 року складено Акт заміру та закріплення прибираємої прибудинкової території будинку АДРЕСА_3 . Заміряна територія згідно Акту та Схематичного плану складається: асфальт вулиці 1348,08 кв.м; газон двору 510 кв.м; територія без покриття 42,5 кв.м; підвал 301 кв.м; техповерхи 720 кв.м. Всього 2914,58 кв.м (а.с.108-109).

На запит ТОВ «Сітісервіс-КР» Міністерством розвитку громад та територій України надано відповідь, згідно якої кошторис витрат на утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території враховує обов`язків перелік робіт (послуг), який затверджується центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування та реалізує державну політику у сфері житлово-комунального господарства, а також періодичність виконання (надання) робіт (послуг) з утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території. Наразі такий обов`язків перелік затверджено наказом Мінрегіону від 27.07.2018 №190 «Про затвердження обов`язкового переліку робіт (послуг), витрати на які включаються до складу витрат на утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території», зареєстрованим в Міністерстві юстиції України від 16 серпня 2018 року за №934/32386. Новий кошторис витрат погоджується співвласниками шляхом прийняття відповідного рішення у порядку, встановленому законом, з подальшим внесенням змін до цього договору. У випадку, якщо новий кошторис витрат співвласниками не погоджено, продовжує діяти раніше погоджений кошторис витрат.

Договори про надання послуг з управління багатоквартирним будинком, які укладені до 01 січня 2023 року, продовжують діяти на тих же умовах, якщо не ініційовано внесення змін до кошторису витрат (а.с. 110-112).

Згідно відповіді директора департаменту розвитку інфраструктури міста виконкому КМР Івана Карого від 28.03.2024, у 2013 році за результатами проведеного конкурсу визначено управителя будинків, споруд або групи будинків і споруд по житловим будинкам Дзержинського району ТОВ «Сітісервіс-КР» та укладено договір про надання послуг з управління будинком, спорудою або групою будинків і споруд від 27.12.2013. Зазначений договір є чинним на теперішній час, в тому числі по наданню послуг мешканцям з управління житлового будинку АДРЕСА_3 (а.с.118).

Згідно відповіді директора департаменту розвитку інфраструктури міста виконкому КМР Івана Карого від 30.05.2024 року, виконком КМР не є володільцем інформації щодо кількості договорів про надання послуг з управління будинком, групою будинків і споруд в Інгулецькому, Центрально-Міському, Довгинцівському , Металургійному, Саксаганському районах м. Кривого Рогу, укладених з липня 2013 року між співвласниками багатоквартирних житлових будинків з одного боку та ТОВ «Сітісервіс-КР» і ТОВ «Житлосервіс-КР» з другого боку (а.с.127 зворот-128).

Прокуратурою Дніпропетровської області м. Кривого Рогу міському голові ОСОБА_4 01.07.2014 року направлено подання про усунення порушень вимог законів України «Про місцеве самоврядування в Україні», «Про поховання та похоронну справу», «Про засади запобігання і протидії корупції», Земельного кодексу України та постанови КМУ №631 від 21.07.2005, яке стосувалось крім іншого, розгляду питання щодо проведення УБЖП повторного конкурсу на визначення управителів житловими будинками, спорудою або групою будинків по м. Кривому Рогу (а.с.129-135 зворот).

Мотивувальна частина

Позиція суду та застосовані норми права

Частиною 1 ст. 4 ЦПК України визначено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом свої порушених невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Згідно ст. 12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків встановлених цим Кодексом.

Статтею 89 ЦПК України встановлено, що суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Стаття 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод гарантує право на справедливий судовий розгляд.

В силу ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема, припинення дії, яка порушує право; відшкодування моральної (немайнової) шкоди. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом чи судом у визначених законом випадках.

Щодо позовних вимог в частині встановлення дій ТОВ «СІТІСЕРВІС-КР» по стягненню заборгованості протиправними.

Зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов`язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку (ч. 1 ст. 509 ЦК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 526 ЦК України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

В силу ст. 627 ЦК України і відповідно до статті 6 цього Кодексу сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості. У договорах за участю фізичної особи - споживача враховуються вимоги законодавства про захист прав споживачів.

В порядку ч.1 ст.628 ЦК України зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства.

Договір є обов`язковим для виконання сторонами (ст.629 ЦК України).

В порядку ст. 651 ЦК України зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом.

Договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом.

Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору.

У разі односторонньої відмови від договору у повному обсязі або частково, якщо право на таку відмову встановлено договором або законом, договір є відповідно розірваним або зміненим.

Відповідно до ч. 1 ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ч. 3 ст. 12 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» невикористання власником належної йому квартири чи нежитлового приміщення або відмова від використання спільного майна не є підставою для ухилення від здійснення витрат на управління багатоквартирним будинком.

Основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також їхні права та обов`язки, визначені Законом України «Про житлово-комунальні послуги».

Відповідно до ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил.

Комунальні послуги - це результат господарської діяльності, спрямованої на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи у забезпеченні холодною та гарячою водою, водовідведенням, газо- та електропостачанням, опаленням, а також вивезення побутових відходів у порядку, встановленому законодавством.

Згідно зі ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на: 1) комунальні послуги (централізоване постачання холодної води, централізоване постачання гарячої води, водовідведення (з використанням внутрішньобудинкових систем), газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо);

2) послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо);

3) послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо);

4) послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо).

Пунктом 1 ч. 1 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що споживач має право, зокрема, одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг.

Такому праву прямо відповідає визначений п.5 ч.3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» обов`язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Положеннями ст. 12 цього Закону визначено, що надання житлово-комунальних послуг здійснюється виключно на договірних засадах. Договори про надання житлово-комунальних послуг укладаються відповідно до типових або примірних договорів, затверджених Кабінетом Міністрів України або іншими уповноваженими законом державними органами відповідно до закону. Договори про надання комунальних послуг можуть затверджуватися окремо для різних моделей організації договірних відносин (індивідуальний договір, індивідуальний договір з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем, колективний договір) та для різних категорій споживачів (індивідуальний споживач (співвласник багатоквартирного будинку, власник будівлі, у тому числі власник індивідуального садибного житлового будинку), колективний споживач).

Істотними умовами договору про надання житлово-комунальної послуги є: 1) перелік послуг; 2) вимоги до якості послуг; 3) права і обов`язки сторін; 4) відповідальність сторін за порушення договору; 5) ціна послуги; 6) порядок оплати послуги; 7) порядок і умови внесення змін до договору, в тому числі щодо ціни послуги; 8) строк дії договору, порядок і умови продовження його дії та розірвання.

Порядок та особливості укладання, зміни і припинення договорів про надання житлово-комунальних послуг визначаються статтями 13-15 цього Закону.

Частиною 1 ст.15 Закону визначено, що Договір про надання послуг з управління багатоквартирним будинком (зміни до нього) від імені всіх співвласників багатоквартирного будинку укладається з визначеним відповідно до законодавства управителем співвласником (співвласниками), уповноваженим (уповноваженими) на це рішенням зборів співвласників. Такий договір підписується на умовах, затверджених зборами співвласників, та є обов`язковим для виконання всіма співвласниками.

З пропозицією про укладення договору про надання комунальних послуг або про внесення змін до нього (крім індивідуальних договорів, укладених відповідно до частини п`ятої статті 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги») може звернутися будь-яка сторона, надавши письмово другій стороні проект відповідного договору (змін до нього), складений згідно з типовим договором.

Обов`язок щодо оплати власниками квартир та споживачами житлово-комунальних послуг, крім вищенаведених положень законодавства, закріплений також у ст. 162 ЖК Української РСР.

Згідно із зазначеними нормами закону споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними.

Відсутність договору про надання житлово-комунальних послуг саме по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі.

Аналогічний висновок викладений у постановах Верховного Суду України від 30 жовтня 2013 року у справі № 6-59цс13, від 20 квітня 2016 року у справі № 6-2951цс15, та у постановах Верховного Суду від 26 вересня 2018 року у справі № 750/12850/16-ц, від 06 листопада 2019 року у справі № 642/2858/16, від 02 листопада 2020 року у справі № 753/7790/16-ц, 28 липня 2021 року у справі № 554/7740/17.

Судом встановлено, що з 01.01.2015 року ТОВ «СІТІСЕРВІС-КР» є управителем будинків, споруд та прибудинкової території у Металургійному районі м. Кривого Рогу на підставі Договору з Управлінням благоустрою та житлової політики виконкому Криворізької міської ради, зокрема, буд. АДРЕСА_1 . Позивачем окрім управління здійснюється надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, в тому числі і щодо багатоквартирного будинку буд. АДРЕСА_1 .

Свою діяльність у якості управителя багатоквартирних будинків Металургійного району м. Кривого Рогу ТОВ «СІТІСЕРВІС-КР» здійснює на підставі укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «СІТІСЕРВІС-КР» та Управлінням благоустрою та житлової політики виконавчого комітету Криворізької міської ради 27.12.2013 (наразі Департамент розвитку інфраструктури міста виконкому КМР) Договору про надання послуг з управління будинком, спорудою або групою будинків і споруд у Металургійному районі.

Статтею 525 ЦК України, передбачається, що одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно зі ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Так, в період з 01.08.2020 по 01.08.2023, відповідачу ОСОБА_3 надавались житлово-комунальні послуги за адресою: АДРЕСА_6 , однак відповідачем оплата за надані житлово-комунальні послуги не здійснювалася, що й призвело до утворення заборгованості в сумі 6579,53 грн., суми інфляційних збитків станом на 21.02.2022 в розмірі 273,04 грн., суми 3% річних станом на 21.02.2022 в розмірі 73,56 грн.

Позивач ОСОБА_3 з 25.05.1987 року зареєстрована за адресою: АДРЕСА_4 , що підтверджується копією паспорту серії НОМЕР_1 , а відтак є споживачем послуг, що надаються ТОВ «СІТІСЕРВІС-КР» як управителем даного багатоквартирного будинку.

Вказані відомості відповідачем не спростовані.

Відповідно до ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом, а у разі несвоєчасного здійснення платежів за житлово-комунальні послуги сплачувати пеню у встановлених законом чи договором розмірах.

Крім того, позивачем жодних доказів в спростування виконаних відповідачем робіт, доказів, які б підтвердили факт звернення до відповідних органів місцевого самоврядування чи до відповідача з приводу ненадання відповідних житлово-комунальних послуг, перевірки якості наданих послуг або для фіксації будь-яких порушень ТОВ «СІТІСЕРВІС-КР» суду надано не було.

Враховуючи викладене, будь-яких протиправних дій відповідача щодо нарахувань заборгованості за отримання житлово-комунальних послуг ОСОБА_3 судом не встановлено.

Щодо позовних вимог в частині заборони відповідачу здійснювати будь-які нарахування стосовно позивача, слід зазначити, що ст. 15 ЦК України передбачено право кожної особи на захист свого цивільного права в разі його порушення, невизнання або оспорювання, а також на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Отже, вказана норма визначає об`єктом захисту порушене, невизнане або оспорюване право чи цивільний інтерес. Порушення права пов`язане з позбавленням його володільця можливості здійснити (реалізувати) своє право повністю або частково. При оспорюванні або невизнанні права виникає невизначеність у праві, викликана поведінкою іншої особи.

Таким чином, порушення, невизнання або оспорювання суб`єктивного права є підставою для звернення особи до суду за захистом цього права із застосуванням відповідного способу захисту.

Оскільки правом на звернення до суду за захистом наділена особа в разі порушення, невизнання або оспорювання саме її прав, свобод чи інтересів, а також у разі звернення до суду органів та осіб, яким надано право захищати права, свободи та інтереси інших осіб або державні та суспільні інтереси (частини перша та друга статті 4 ЦПК України), суд повинен встановити, чи були порушені, невизнані або оспорені права, свободи чи інтереси цих осіб.

Враховуючи, що позивач просить суд заборонити відповідачу здійснювати будь-які нарахування стосовно позивача на майбутнє, отже на час розгляду справи право позивача не порушено, а тому суд приходить до висновку про відмову в задоволенні позовних вимог в даній частині.

Щодо позовних вимог в частині встановлення заборгованості за надання житлово-комунальних послуг необґрунтованою.

В провадженні судді перебуває на розгляді цивільна справа №210/4903/23 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «СІТІСЕРВІС-КР» до ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги.

Станом на дату розгляду даної справи, рішення суду у справі №210/4903/23 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «СІТІСЕРВІС-КР» до ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги не винесено.

Враховуючи викладене, позовні вимоги в частині необґрунтованості заборгованості за житлово-комунальні послуги є передчасними, а відтак задоволенню не підлягають.

Щодо стягнення із відповідача на користь позивача моральної шкоди.

Стаття 23 ЦК України передбачає підстави моральної шкоди. Моральна шкода, зокрема, полягає у фізичному болі і стражданнях, що особа зазнала в зв`язку з каліцтвом чи іншим ушкодженням здоров`я; у душевних стражданнях, що фізична особа зазнала в зв`язку з протиправною поведінкою у відношенні його; у душевних стражданнях, що фізична особа зазнала в зв`язку з ушкодженням чи знищенням майна; у приниженні честі, достоїнства, а також ділової репутації. Моральна шкода стягується незалежно від стягнення майнової шкоди.

У пункті 3 постанови №4 Пленуму Верховного Суду України від 31березня 1995року Про судову практику по справах про відшкодування моральної(немайнової)шкоди зазначено, зокрема, щодо порушення нормальних життєвих зв`язків через неможливість продовження активного громадського життя, порушенні відносин з оточуючими людьми, настання інших негативних наслідків. Звідси, потерпілий вважається зазнавшим моральної шкоди, якщо він перетерпів душевні страждання у виді негативних змін душевно-психологічного функціонування організму чи фізичні страждання у виді негативних змін біологічного функціонування організму.

Відповідно до роз`яснень, даних в пунктах 5, 7, 9 цієї постанови обов`язковому з`ясуванню при вирішенні справ про відшкодування моральної шкоди підлягають: наявність такої шкоди, протиправність діяння її заподіювача, наявність причинного зв`язку між шкодою та протиправними діяннями її заподіювача та вина останнього в її заподіянні.

Заподіяна моральна шкода відшкодовується тій фізичній чи юридичній особі, права якої були безпосередньо порушені протиправними діями (бездіяльністю) інших осіб.

Позивач зазначає, що дізнавшись про протиправні дії ТОВ «Сітісервіс-КР» занепокоїлась, що суд може стягнути з неї суму у розмірі 6926,13, що є для неї великою сумою, і тому вважає, що дані дії спричинили їй моральну шкоду, яка обумовлена погіршенням самопочуття, постійним хвилюванням, стражданням, зневірою до держави, необхідністю доказування щодо відсутності заборгованості.

Враховуючи, що судом не встановлено будь-яких протиправних дій з боку відповідача ТОВ «Сітісервіс-КР», позивачем ОСОБА_3 не надано суду належних та допустимих доказів спричинення діями відповідача моральної шкоди, суд дійшов висновку про відмову у задоволенні позовних вимог про відшкодування моральної шкоди, яку позивач оцінила у розмірі 261115,00 гривень.

Відповідно до ст. 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: 1) письмовими, речовими і електронними доказами; 2) висновками експертів; 3) показаннями свідків (ст. 76 ЦПК України).

Належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування (ч. 1 ст. 77 ЦПК України).

За ч.1 ст. 78 ЦПК України суд не бере до уваги докази, що одержані з порушенням порядку, встановленого законом (допустимість доказів).

Достовірними є докази, на підставі яких можна встановити дійсні обставини справи (ч. 1 ст. 79 ЦПК України).

Згідно із ст. 80 ЦПК України достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування. Питання про достатність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання.

За ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів, а також інших випадків, передбачених цим Кодексом.

Суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів) (ч. 1-3 ст. 89 ЦПК України).

Суд приходить до висновку, що стороною позивача не надано переконливих доказів щодо жодної позовної вимоги, доводи позивача є абсолютно абстрактними, не містять жодного обґрунтування негативного впливу на жодні конкретні реальні індивідуально виражені цивільні права чи інтереси позивача. Таким чином, у задоволенні позову ОСОБА_1 , який діє в інтересах ОСОБА_3 слід відмовити, у зв`язку з недоведеністю порушення прав як споживача.

Вирішуючи питання про розподіл судових витрат, суд враховує положення ст.141 ЦПК України, звільнення позивача від сплати судового збору на підставі ст.22 Закону України «Про захист прав споживачів» та ухвалення рішення на користь відповідача, у зв`язку з чим витрати по сплаті судового збору підлягають компенсації за рахунок держави.

Керуючись ст.ст. 1, 6, 8, 12 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», ЗУ «Про захист прав споживачів», 5-8, 12-19, 23, 76, 77, 81, 89, 131, 136, 141, 258-259, 263, 265, 268, 277-279, 354-355 ЦПК України, ст.ст. 22, 23, 258, 509, 525, 526, 546, 551, 625, 627, 629, 1054 ЦК України, суд

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 , який діє в інтересах ОСОБА_3 до Товариства з обмеженою відповідальністю «СІТІСЕРВІС-КР» щодо незаконного призначення себе управителем багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 , ведення агресивної підприємницької діяльності, безпідставного і необґрунтованого звернення до суду з вимогами стягнення неіснуючої заборгованості та стягнення моральної шкоди залишити без задоволення.

Рішення суду може бути оскаржене до Дніпровського апеляційного суду. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Датою ухвалення рішення є дата його проголошення. Датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.

Учасники справи можуть ознайомитись з судовим рішенням на офіційному веб-порталі Єдиного державного реєстру судових рішень. Веб-адреса сторінки: http://reyestr.court.gov.ua.

Повний текст рішення складено 03 вересня 2024 року.

Відомості про учасників справи згідно п.4 ч.5 ст.265 ЦПК України:

- позивач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ( АДРЕСА_7 );

- представник позивача: ОСОБА_1 ( АДРЕСА_8 );

- відповідач: Товариство з обмеженою відповідальністю «СІТІСЕРВІС-КР», , (50008, м. Кривий Ріг, вул. Генерала Радієвського 34А, офіс 3).

Суддя: Р. Є. Скотар