Провадження №2/752/2054/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 вересня 2024 року м. Київ

Голосіївський районний суд міста Києва у складі головуючого судді Кордюкової Ж.І., розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін цивільну справу за позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «Теплопостачсервіс» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги з урахуванням індексу інфляції та 3 відсотків річних, нарахованих на суму заборгованості,-

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Теплопостачсервіс» звернулося до Голосіївського районного суду міста Києва з позовною заявою до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги з урахуванням індексу інфляції та 3 відсотків річних, нарахованих на суму заборгованості.

В обґрунтування заявлених вимог зазначено, що ТОВ «Теплопостачсервіс» з 01.07.2014 є виконавцем послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води, в тому числі за адресою: АДРЕСА_1 .

05.11.2020 між ТОВ «Теплопостачсервіс» та ОСОБА_1 укладено Договір № 19/14/53 про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води, за яким Виконавець зобов`язується своєчасно надавати Споживачеві відповідної якості послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води, а Споживач зобов`язується своєчасно оплачувати надані послуги за встановленими тарифами, у строк і на умовах, що передбачені договором. Зазначені послуги, відповідно до договору, надаються за адресою: АДРЕСА_1 .

Заборгованість відповідача за житлово-комунальні послуги з централізованого опалення за період з листопада 2020 року по липень 2023 року становить 5142,34 грн. та за постачання гарячої води за період з жовтня 2020 року по липень 2023 року становить 834,30 грн.

За приписами ст. 625 ЦК України відповідач також повинен сплатити 3% річних від суми заборгованості за житлово-комунальні послуги з централізованого опалення в розмірі 184,41 грн. та інфляційні втрати в розмірі 49,42 грн. та 3% річних від суми заборгованості за житлово-комунальні послуги постачання гарячої води в розмірі 11,45 грн. та інфляційні втрати в розмірі 35,58 грн.

Просив стягнути з відповідача на свою користь вказану заборгованість за житлово-комунальні послуги з урахуванням 3% річних та інфляційних втрат, нарахованих на суму заборгованості, а також судові витрати.

17.10.2023 судом постановлено ухвалу про відкриття провадження у цивільній справі та призначено справу до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін.

01.03.2024 судом постановлено ухвалу про прийняття цивільної справи до свого провадження.

16.09.2024 судом постановлено ухвалу про закриття провадження у справі в частині вимог про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги з постачання гарячої води у розмірі 557,73 грн. та про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги з централізованого опалення в розмірі 4657,38 грн.

23.05.2024 позивачем подана заява, в якій зазначено, що 30.11.2023 відповідачем здійснено оплату послуг з централізованого опалення у розмірі 4 657,38 грн. та послуг з централізованого постачання гарячої води у розмірі 557,73 грн.

Враховуючи, що на момент подання позову до суду станом на 12.10.2023 суми заборгованості за послуги з централізованого опалення в розмірі 5 142,34 грн. та постачання гарячої води в розмірі 834,30 грн. не були сплачені відповідачем, позивач вважає, що не дивлячись на часткову (неповну) оплату відповідачем вказаної суми заборгованості за надані послуги, з відповідача підлягають стягненню нараховані на суму заборгованості суми інфляційних витрат та 3% річних, нараховані позивачем за період з жовтня 2020 року по січень 2022 року.

Просив зменшити розмір позовних вимог і стягнути з ОСОБА_1 на користь позивача суму заборгованості за житлово-комунальну послугу з централізованого опалення за період з листопада 2020 року по квітень 2024 року у розмірі 4 372,05 грн.; суму інфляційних втрат нарахованих позивачем на суму заборгованості за житлово-комунальну послугу з централізованого опалення у розмірі 309,33 грн.; суму 3-х відсотків річних, нарахованих позивачем на суму заборгованості за житлово-комунальну послугу з централізованого опалення у розмірі 49,42 грн. та судові витрати.

Суд зазначає, що подана позивачем заява є заявою з одночасною зміною і предмету, і підстав позову, що суперечить ч. 3 ст. 49 ЦПК України, а тому суд залишає вищезазначену заяву позивача без розгляду.

Дослідивши письмові докази по справі, суд встановив наступне.

ТОВ «Теплопостачсервіс» з 01.07.2014 є виконавцем послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води за адресою: АДРЕСА_1 .

ТОВ «Теплопостачсервіс» як юридична особа здійснює діяльність з постачання пари, гарячої води та кондиційованого повітря, що підтверджується копією виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань.

ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 , що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 09.07.2020 № 215580588.

05.11.2020 між ТОВ «Теплопостачсервіс» та ОСОБА_1 укладено Договір № 19/14/53 про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води, за яким Виконавець зобов`язується своєчасно надавати Споживачеві відповідної якості послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води, а Споживач зобов`язується своєчасно оплачувати надані послуги за встановленими тарифами, у строк і на умовах, що передбачені договором. Зазначені послуги, відповідно до договору, надаються за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно з довідкою від 27.07.2023 № 19/14-53Т за період з 01.10.2020 по 20.07.2023 за адресою: АДРЕСА_1 , обліковується заборгованість за житлово-комунальні послуги з централізованого опалення в розмірі 5142,34 грн. та за постачання гарячої води в розмірі 834,30 грн.

Відповідно до розрахунку позивача від 02.10.2023 за період 01.11.2020 по 31.01.2022 на розмір заборгованості за житлово-комунальні послуги з централізованого опалення нараховано 3% річних у розмірі 49,42 грн, а також інфляційні втрати в розмірі 184,41 грн.

Відповідно до розрахунку позивача від 02.10.2023 за період 01.10.2020 по 31.01.2022 на розмір заборгованості за житлово-комунальні послуги з постачання гарячої води нараховано 3% річних у розмірі 11,45 грн, а також інфляційні втрати в розмірі 35,58 грн.

Відповідач добровільно сплатив заборгованість за житлово-комунальні послуги з централізованого опалення в розмірі 4657,38 грн, заборгованість за житлово-комунальні послуги з постачання гарячої води в розмірі 557,73 грн, а також оплату абонентських послуг у розмірі 965,92 грн, яка не є предметом розгляду даної справи.

Відповідно до ч. 4 ст. 319 ЦК України власність зобов`язує.

Згідно зі ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов`язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.

Статтею 526 ЦК України визначено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору.

Згідно зі ст. 610 ЦК України, порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Відповідно до ч. 1 ст. 612 ЦК України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Відповідно до ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання.

Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач має право одержувати своєчасно та належної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством і умовами укладених договорів.

Індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами (п. 5 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»).

Згідно з п. 10 ч. 1 ст. 7 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» співвласники зобов`язані своєчасно сплачувати за спожиті житлово-комунальні послуги.

Суд відзначає, що співвласники квартири у багатоквартирному будинку повинні усвідомлювати, що набуття права власності на квартиру покладає на них обов`язок утримувати своє майно та оплачувати відповідну отриману послугу.

Водночас, відповідачем була частково сплачена заборгованість за житлово-комунальні послуги з постачання гарячої води та заборгованість за житлово-комунальні послуги з централізованого опалення.

Водночас, судом встановлено, що ОСОБА_1 не погашено заборгованість перед позивачем в повному обсязі.

Таким чином, станом на день прийняття рішення, у відповідача наявна заборгованість перед ТОВ «Теплопостачсервіс» за надані останнім житлово-комунальні послуги з централізованого опалення в розмірі 484,96 грн (5142,34 грн. - 4657, 38 грн.) та за постачання гарячої води в розмірі 276,57 грн (834, 30 грн. - 557,73 грн.) грн.

За таких обставин, враховуючи надані докази, суд вважає, що наявні підстави для задоволення позовної заяви в частині стягнення з відповідача заборгованості за житлово-комунальні послуги з централізованого опалення в розмірі 484,96 грн. та за житлово-комунальні послуги за постачання гарячої води в розмірі 276,57 грн.

Щодо вимог про стягнення з відповідача інфляційних втрат, нараховані на заборгованість за житлово-комунальні послуги з централізованого опалення, за період 01.11.2020 по 31.01.2022 у розмірі 184,41 грн, 3% річних у розмірі 49,42 грн, та інфляційних втрат, нараховані на заборгованість за житлово-комунальні послуги з постачання гарячої води, за період 01.10.2020 по 31.01.2022 у розмірі 35,58 грн, 3% річних у розмірі 11,45 грн, суд відзначає наступне.

На спірні правовідносини поширюється дія ч. 2 ст. 625 ЦК України, як спеціальний вид цивільно-правової відповідальності боржника за прострочення виконання зобов`язання.

Водночас, 24.02.2022 з 5-30 год. в Україні відповідно до Указу Президента України від 24.02.2022 №64/2022, затвердженого Законом України «Про затвердження Указу Президента України «Про введення воєнного стану в Україні» від 24.02.2022 №2102-ІХ, введено воєнний стан, а тому слід застовувати постанову КМУ «Деякі питання оплати житлово-комунальних послуг в період воєнного стану» від 05.03.2022 №206.

Суд відзначає, що інфляційні втрати, нараховані на заборгованість за житлово-комунальні послуги з централізованого опалення, за період 01.11.2020 по 31.01.2022 у розмірі 184,41 грн, 3% річних у розмірі 49,42 грн, та інфляційні втрати, нараховані на заборгованість за житлово-комунальні послуги з постачання гарячої води за період 01.10.2020 по 31.01.2022 у розмірі 35,58 грн., 3% річних у розмірі 11,45 грн., підлягають задоволенню, оскільки нараховані правильно з урахуванням вимог вищенаведеної постанови КМУ від 05.03.2022 №206.

За встановлених обставин суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір в розмірі 2684 грн.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 141, 247, 258-259, 263-265, 268, 272-273, 354-355 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «Теплопостачсервіс» задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Теплопостачсервіс»:

- заборгованість за спожиті житлово-комунальні послуги з централізованого опалення за період з листопада 2020 року по липень 2023 року у розмірі 484 (чотириста вісімдесят чотири) грн. 96 коп., 3% річних від простроченої суми за період з 01.11.2020 по 31.01.2022 у розмірі 49 (сорок дев`ять) грн. 42 коп., інфляційні втрати за період з 01.11.2020 по 31.01.2022 у розмірі 184 (сто вісімдесят чотири) грн. 41 коп.;

- заборгованість за спожиті житлово-комунальні послуги з постачання гарячої води за період з жовтня 2020 року по липень 2023 року у розмірі 276 (двісті сімдесят шість) грн. 57 коп., 3% річних від простроченої суми за період з 01.10.2020 по 31.01.2022 у розмірі 11 (одинадцять) грн. 45 коп., інфляційні втрати за період з 01.10.2020 по 31.01.2022 у розмірі 35 (тридцять п`ять) грн. 58 коп

- судовий збір у розмірі 2684 (дві тисячі шістсот вісімдесят чотири) грн. 00 коп.

Рішення може бути оскаржено шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: Товариство з обмеженою відповідальністю «Теплопостачсервіс», місцезнаходження: м. Київ, вул. Ломоносова, буд. 58-а, .

Відповідач: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Рішення складене 16.09.2024.

Суддя Ж. І. Кордюкова