Провадження № 2/686/11/24
У Х В А Л А

09 вересня 2024 рік м. Хмельницький

Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області в складі:

головуючого судді Колієва С.А.,

при секретарі Кучерук Н.В.

за участю

представника позивача ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Подільський» до ОСОБА_3 , житлово-будівельного кооперативу «Подільський край», треті особи державний реєстратор комунального підприємства «Чемеровецького бюро нерухомості» Євграфов Олександр Сергійович, товариство з обмеженою відповідальністю «Реалті-Офіс» про скасування рішення про державну реєстрацію права власності,-

встановив:

В провадженні Хмельницького міськрайонного суду перебуває цивільна справа за позовом об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Подільський» до ОСОБА_3 , житлово-будівельного кооперативу «Подільський край», треті особи державний реєстратор комунального підприємства «Чемеровецького бюро нерухомості» Євграфов Олександр Сергійович, товариство з обмеженою відповідальністю «Реалті-Офіс», в якому останнє про скасування рішення про державну реєстрацію права власності.

Ухвалою Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 07.03.2024 року у справі було призначено судову будівельно-технічну експертизу на вирішення якої поставлено наступні питання:

1.Чи являється приміщення площею 16,4 кв.м, що розташоване на п`ятому поверсі (третій під`їзд) в будинку АДРЕСА_1 , незадимлювальною сходовою клітиною відповідно до проектно-технічної документації та до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва, якщо не відповідає то в чому полягають невідповідності?

2.Чи можливо використання приміщення площею 16,4 кв.м, що розташоване на п`ятому поверсі (третій під`їзд) в будинку АДРЕСА_1 , в комерційних цілях?

3.Яке функціональне призначення вказаного приміщення, чи належить воно до приміщень загального користування та чи можлива експлуатація будинку у разі використання цього приміщення інакше, ніж як приміщення загального користування (незадимлювальною сходовою клітиною)?

Проведення експертизи доручити експертам Хмельницького відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз.

24 червня 2024 року на адресу суду надійшло клопотання експерта Хмельницького відділення КНДІСЕ Халаменди В. про надання додаткових матеріалів, а саме: матеріали технічної інвентаризації на приміщення площею 16,4 кв.м, що розташоване на п`ятому поверсі (третій під`їзд) в будинку АДРЕСА_1 ; матеріали технічної інвентаризації на житловий будинок по АДРЕСА_1 ; проектну документацію на житловий будинок по АДРЕСА_1 ; іншу проектну, технічну та виконавчу документацію, яка може мати значення для проведення досліджень по призначеній експертизі.

В судовому засіданні представник позивача заявив клопотання про витребуванні у ТОВ «Реалті-офіс» матеріали технічної інвентаризації на приміщення площею 16,4 кв.м, що розташоване на п`ятому поверсі (третій під`їзд) в будинку АДРЕСА_1 . В обґрунтування клопотання зазначив, що матеріали технічної інвентаризації вказаного приміщення, які просить надати експерт для проведення призначеної судом експертизи в ОСББ «Подільський» відсутні, проте останні можуть знаходитися у ТОВ «Реалті-офіс», як власника вказаного приміщення.

Відповідно до ч. 1 ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Оскільки документи, які просить витребувати представник позивача мають значення для встановлення фактичних обставин у справі та необхідні для проведення призначеної у справі судової будівельно-технічної експертизи, і такі документи позивачем не можуть самостійно бути надані суду, подане клопотання про витребування доказів є обґрунтованим та підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст. 81, 103, 104, 200, 252, 253 ЦПК України, суд, -

постановив:

Клопотання представника позивача задовольнити.

Витребувати в ТОВ «Реалті-Офіс» матеріали технічної інвентаризації на приміщення площею 16,4 кв.м, що розташоване на п`ятому поверсі (третій під`їзд) в будинку АДРЕСА_1 .

Вказані документи надати протягом п`яти днів з дня надходження копії ухвали суду на виконання.

Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені ЦПК України.

Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали буде виготовлено 10.09.2024 року.

Суддя: