справа №566/945/24
провадження №2/566/361/24
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05 вересня 2024 року селище Млинів Рівненської області

Млинівський районний суд Рівненської області

в складі:

головуючого - судді Лободзінського А.С.

при секретарі судового засідання Альонову М.Р.,

за участю представника позивача - адвоката Музики-Дубравського В.А.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі судових засідань Млинівського районного суду Рівненської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ майна у натурі та припинення права спільної часткової власності,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_2 про поділ майна у натурі та припинення права спільної часткової власності на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

В обгрунтування позовних вимог зазначила те, що відповідно до договору дарування частини житлового будинку від 02.10.2007, зареєстрованого у реєстрі за №2332, ОСОБА_3 подарував, а вона, ОСОБА_1 , прийняла у дар частину шлакобетонного житлового будинку житловою площею 62,6 кв.м., загальною площею 96,5 кв.м., який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 з належними до нього господарськими будівлями та спорудами: сарай (Б), сарай-лятня кухня (В), вбиральня (Г, Д), огорожа (№1), ворота (№2). Власником іншої частини вище вказаного житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами є відповідач по справі ОСОБА_2 . Відповідно до рішення Млинівського районного суду Рівненської області від 13.05.2020, ОСОБА_2 виділено, у натурі у власність частку із майна, що є у спільній частковій власності, а саме частки житлового будинку, що знаходиться по АДРЕСА_1 , що складається: 1-1 коридор 3,2 м.кв., 1-2 кухня 7,5 м.кв., 1-3 житлова 13,2 м.кв., 1-4 житлова 17,7 м.кв., загальною площею 41,6 м.кв., житловою площею 30,9 м.кв., «Б» - сарай, «Д» - вбиральня, №1 огорожа в самостійний цілий (цілу частку) об`єкт нерухомості. Припинено ОСОБА_2 право спільної часткової власності на частки житлового будинку, що знаходиться по АДРЕСА_1 . У подальшому, ОСОБА_2 зареєструвала своє право власності на виділену частку житлового будинку. У той же час, позивач, користуючись окремо від відповідача виділеною їй частиною житлового будинку та господарських будівель, не в змозі зареєструвати право власності на свою частину, оскільки поділ об`єкта нерухомості (житлового будинку) є неможливим, у зв`язку із припиненням ОСОБА_2 права на спільну часткову власність. Для захисту своїх прав змушена була звернутись до суду.

У судовому засіданні представник позивача адвокат Музика-Дубравський В.А. позовні вимоги ОСОБА_1 підтримав та просив задоволити позов, покликаючись на обставини, наведені у ньому.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з`явилася, натомість від її представника адвоката Зух К.О. надійшло клопотання про розгляд справи без участі відповідача та її представника, у якому, також, зазначено, що відповідач ОСОБА_2 позовні вимоги визнає повністю та не заперечує проти задоволення позову. (а.с. 33-35)

Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову за наявності для того законних підстав, суд ухвалює під час судового засідання рішення про задоволення позову.

Оскільки відповідач позов визнає і визнання позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Як встановлено судом і підтверджується матеріалами справи, позивач ОСОБА_1 , на підставі договору дарування (від 02.10.2007, зареєстрований за №2332) набула у власність частину житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 . (а.с. 5-6)

Водночас, власником іншої частини вказаного вище житлового будинку з надвірними будівлями є ОСОБА_2 .

Так, відповідно до рішення Млинівського районного суду Рівненської області від 13.05.2020, ОСОБА_2 виділено, у натурі у власність частку із майна, що є у спільній частковій власності, а саме частки житлового будинку, що знаходиться по АДРЕСА_1 , що складається: 1-1 коридор 3,2 м.кв., 1-2 кухня 7,5 м.кв., 1-3 житлова 13,2 м.кв., 1-4 житлова 17,7 м.кв., загальною площею 41,6 м.кв., житловою площею 30,9 м.кв., «Б» - сарай, «Д» - вбиральня, №1 огорожа в самостійний цілий (цілу частку) об`єкт нерухомості. Припинено ОСОБА_2 право спільної часткової власності на частки житлового будинку, що знаходиться по АДРЕСА_1 . (а.с. 7-8)

Відповідно до ч. 1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Згідно ч. 2, ч. 3 ст. 358 ЦК України співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю.

Відповідно до положень ст.. 367 ЦК України, майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.

У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Договір про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності, укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.

Судом встановлено, що житловий будинок, що знаходиться по АДРЕСА_1 фактично є поділеним та використовується двома власниками окремо.

Однак, через те, що право ОСОБА_2 на її частку було припинено у односторонньому порядку, згідно з рішенням Млинівського районного суду Рівненської області від 13.05.2020, позивач ОСОБА_1 позбавлена можливості укласти договір про поділ житлового будинку, у порядку передбаченому ч.3 ст. 358 ЦК України, та зареєструвати своє право власності на виділену їй частку.

Водночас висновком №314 від 30.08.2018 підтверджується можливість виділення в натурі ОСОБА_1 1/2 спірного житлового будинку.

Таким чином, враховуючи, що вказаний у позові житловий будинок, на даний час, є фактично поділеним та перебуває у користуванні кожного з власників окремо, згідно розміру часток його співвласників, суд приходить приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 є підставними, а відтак, такими, які слід задовольнити у повному обсязі.

На підставі наведеного, ст.. ст.. 356, 358, 367 ЦК України, керуючись статтями 12, 13, 19, 89, 204, 209 - 210, 258 - 259, 265 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ майна у натурі та припинення права спільної часткової власності - задовольнити.

Виділити ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) в натурі у власність частку із майна, що є у спільній частковій власності, а саме частки житлового будинку, що знаходиться по АДРЕСА_1 , що складається: 1-1 коридор 4,1 м.кв., 1-2 коридор 8,7 м.кв., 1-3 житлова 13,5 м.кв., 1-4 житлова 17,8 м.кв., 1-5 кухня 7,2 м.кв., 1-6 сан.вуз. 3,2 м.кв., загальною площею 54,5 м.кв., житловою площею 31,3 м.кв., «Пг/а» - погріб, «В» - сарай, №1 огорожа, «Д» - вбиральня в самостійний цілий (цілу частку) об`єкт нерухомості.

Припинити ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) право спільної часткової власності на частки житлового будинку, що знаходиться по АДРЕСА_1 .

Повернути ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ) з державного бюджету 605 (шістсот п`ять) гривень 60 копійок сплаченого нею при поданні позову судового збору.

Рішення може бути оскаржене до судової палати у цивільних справах Рівненського апеляційного суду шляхом подання в тридцятиденний строк з дня його проголошення апеляційної скарги.

Повне судове рішення виготовлено 16.09.2024.

СУДДЯ: