Справа № 497/1550/24
Провадження № 2/497/609/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09.09.2024 року Болградський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді Раца В.А.,

секретаря Божевої І.Д.,

без участі сторін,

розглянувши у порядку загального позовного провадження, у відкритому підготовчому засіданні в місті Болграді, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Кубейської сільської ради Болградського району Одеської області про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

03.07.2024 року позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 звернулися до суду із зазначеним позовом, який підписав їх представник адвокат Караіван К.І., на підставі електронних ордерів серії ВН №1380171, №1361642 та №1380172 від 24 червня 2024 року (а.с.33,34,35) та просять постановити рішення, яким визнати за ОСОБА_2 право власності у порядку спадкування за заповітом після смерті його батька ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , на 1/4 частку житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 ; та за всіма позивачами по 1/4 частини на цей будинок, як за членами колгоспного двору.

При цьому позивачі посилаються на те, що вищезазначений будинок станом на 14 квітня 1991 року відносився до колгоспного двору, до складу якого входили позивачі та батько позивача ОСОБА_2 ОСОБА_4 , тобто кожний придбав право власності на житловий будинок по 1/4 частині. Для реєстрації права власності на свої частки позивачі звернулися до державного реєстратора, але реєстратором прав на нерухоме майно їм відмовлено у проведені реєстраційних дій з реєстрації права власності на житловий будинок, який розташований за адресою АДРЕСА_1 . Окрім цього ІНФОРМАЦІЯ_2 помер батько позивача ОСОБА_2 . Після його смерті відкрилась спадщина на 1/4 частину у цьому житловому будинку, яку прийняв він позивач, як спадкоємець за заповітом. Звернувшись до нотаріуса для оформлення своїх спадкових прав, йому було відмовлено у нотаріальній дії у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на спадкове майно. Вище наведене стало приводом для звернення до суду з позовними вимогами.

Ухвалою судді від 08.07.2024 року відкрито провадження по справі та розгляд справи вирішено проводити в порядку загального позовного провадження (а.с.37).

Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилися, в позовній заяві просили розглянути справу без їх участі (а.с.3 на звороті), окрім цього їх представник ОСОБА_5 18.07.2024 року надав три окремі заяви від імені позивачів, в яких просить розглянути справу у відсутності позивачів та його відсутності, позовні вимоги підтримав в повному обсязі (а.с.40,41,42).

Відповідач - Кубейська сільська рада Болградського району Одеської області в особі т.в.о. сільського голови ОСОБА_6 , надав на електрону пошту суду 25.07.2024 року заяву про розгляд справи за відсутності представника сільської ради, позовні вимоги визнав в повному обсязі (а.с.43).

Відповідно до ч.3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі виходячи з наступного.

В судовому засіданні встановлено, що станом на 14 квітня 1991 року житловий будинок (домоволодіння), розташований за адресою: АДРЕСА_1 , належав до типу колгоспного двору (колгоспників) та до його складу входили члени цього двору: ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_5 та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 . На підставі ст. 123 ЦК України в редакції 1963 року, яка діяла станом на 14 квітня 1991 року, кожен член колгоспного двору придбав право власності на майно цього колгоспного двору в рівних частках, тобто по 1/4 частки будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами. Це підтверджується довідкою за вих.№03-01-11/228, що видана 01.05.2024 року секретарем Кубейської сільської ради Арабаджи М. на підставі записів в сільськогосподарській книзі №16, особистий рахунок № НОМЕР_1 (а.с.22).

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_3 28 грудня 2001 року змінила своє дівоче прізвище « ОСОБА_8 » після реєстрації шлюбу з ОСОБА_9 , що підтверджується свідоцтвом про одруження серії НОМЕР_2 , що видане повторно 11 липня 2003 року відділом реєстрації актів громадянського стану Болградського районного управління юстиції Одеської області (а.с.16).

Відповідно до абз.2 п.6 Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР від 31.01.1966 року, яка втратила чинність в 1996 році, не підлягали реєстрації будинки та домоволодіння, що розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані. У сільській місцевості оформлення індивідуальних (приватних будинків) станом на 1991 рік здійснювалось шляхом внесення відповідного запису у погосподарській книзі сільської ради та відкриття особового рахунку на ім`я власника.

Згідно ч.1 ст. 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" від 01.07.2004 року зі змінами та доповненнями, державна реєстрація прав є обов`язковою. В ч.4 ст. 3 цього ж Закону визначено, що права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

Абзацом 3 частини 3 ст. 19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" передбачено, що державна реєстрація прав власності, з подальшою видачею свідоцтва про право власності на об`єкти ( індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них), що розташовані на територіях сільських рад та які закінчені будівництвом до 05 серпня 1992 року, щодо яких раніше не здійснювалась державна реєстрація прав власності для осіб, за якими закріплені особові рахунки в погосподарських книгах відповідних сільських рад, здійснюється на підставі поданої заяви та виписки із зазначених книг, наданої виконавчим органом сільської ради ( у разі, якщо такий орган не створений, - сільським головою) або відповідною архівною установою, а також інших документів, визначених у Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Як вбачається зі змісту ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Але рішеннями державного реєстратора прав на нерухоме майно Центру надання адміністративних послуг Болградської міської ради Одеської області №73274290, №73273656 та №73272697 від 23.05.2024 року позивачам ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 відмовлено у проведенні державної реєстрації права власності на відповідні частки у вищевказаному житловому будинку у зв`язку з тим, що заявниками не подано документів, що підтверджують виникнення, перехід та припинення права власності (а.с.25,26,27).

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Також 29 квітня 2024 року на замовлення позивача ОСОБА_10 , фізичною особою-підприємцем ОСОБА_11 , експертом-інженером з інвентаризації нерухомого майна, на вищезазначений будинок було виготовлено технічній паспорт при цьому найменування об`єкту нерухомого майна зазначено «житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами» (а.с.19-21).

Тобто позивачами доведена вимога, щодо визнання за кожним з них по 1/4 частці у вище вказаному житловому будинку, як за членами колгоспного двору.

Як встановлено судом відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 , виданого 15 травня 2021 року Болградським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Одеса) на підставі актового запису про смерть №423 від 15 травня 2021 року, ОСОБА_4 , помер ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.14).

Після його смерті відкрилася спадщина, в тому числі на 1/4 частину у вищезазначеному будинку.

При житті ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , склав заповіт від 06 квітня 2012 року, посвідчений секретарем виконавчого комітету Червоноармійської сільської ради Болградського району Одеської області Фучеджи С.М., зареєстрований в реєстрі за №33, відповідно до якого заповів все своє майно, де б воно не знаходилося та з чого б воно не складалося, і взагалі все те, що на день смерті буде йому належати, та на що він за законом матиме право своєму синові ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , позивачу по справі. Заповіт не змінено та не скасовано (а.с.50).

Спадкоємець за заповітом після його смерті, який також є його сином, ОСОБА_2 , позивач по справі, прийняв спадщину шляхом проживання на момент смерті зі спадкодавцем в одному будинку, що відповідає вимогам ст.1268 ЦК України, та підтверджується:

- свідоцтвом про народження серії НОМЕР_4 , яке видане 28 серпня 1984 року Червоноармійською сільською радою Болградського району Одеської області на підставі актового запису №89 від 28 серпня 1984 року (а.с.17), з якого вбачається, що народився ОСОБА_2 та його батьком записаний ОСОБА_4 ;

- довідкою за вих.№03-01-11/223, що видана 01.05.2024 року секретарем Кубейської сільської ради Одеської області (а.с.23), відповідно до якої на момент смерті ОСОБА_4 з ним в будинку були зареєстровані та проживали син ОСОБА_2 та дружина ОСОБА_1 ;

- матеріалами спадкової справи №214/2021, яка заведена приватним нотаріусом Болградського районного нотаріального округу Одеської області Станєвою В.Б. 26 жовтня 2021 року, з яких вбачається, що з заявою про прийняття спадщини та видачу свідоцтв про право на спадщину за заповітом звернувся тільки син позивач по справі, що підтверджується його заявою від 26 жовтня 2021 року за №545 (а.с.48), інший спадкоємець дружина померлого ОСОБА_1 , яка на момент смерті чоловіка мала право на обов`язкову частку у спадковому майні як непрацездатна, та яка прийняла спадщину у встановленому законом порядку (шляхом проживання з померлим за однією адресою), подала 26.10.2021 року нотаріусу заяву за №544, в якій свідомо відмовилася від її отримання обов`язкової частки у спадщині (47).

Постановою приватного нотаріуса Болградського районного нотаріального округу Одеської області Станєвої В.Б. №408/02-31 від 24.06.2024 року, позивачу ОСОБА_2 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на частку житлового будинку після смерті ОСОБА_4 , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу, який підтверджував би належність цієї частки в житловому будинку спадкодавцю (а.с.24).

На підставі ст.ст. 1216-1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст.ст. 1233-1235 ЦК України Заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті. Право на заповіт має фізична особа з повною цивільною дієздатністю. Право на заповіт здійснюється особисто. Вчинення заповіту через представника не допускається. Заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб, незалежно від наявності у нього з цими особами сімейних, родинних відносин, а також інших учасників цивільних відносин.

Нормою ч.ч.1,3 ст. 1268 ЦК України передбачено, що спадкоємець має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв її.

Частиною 1 ст. 1241 ЦК України передбачено, що малолітні, неповнолітні, повнолітні непрацездатні діти спадкодавця, непрацездатна вдова (вдівець) та непрацездатні батьки спадкують, незалежно від змісту заповіту, половину частки, яка належала б кожному з них у разі спадкування за законом (обов`язкова частка).

Також статтею 1273 ЦК України передбачено, що спадкоємець за заповітом або за законом може відмовитися від прийняття спадщини протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу. Заява про відмову від прийняття спадщини подається нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, оскільки відповідач визнав позов і обставини визнані сторонами не підлягають доказуванню у відповідності до ст. 82 ч.1 ЦПК України. Судом не виявлено обставин, що суперечать закону або порушують права, свободи чи інтереси інших осіб.

Керуючись ст.ст. 328,392,1216-1218,1233,1267,1268,1273 ЦК України, ст.ст. 12, 81, 82, 200, 259, 263-265, 354 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Кубейської сільської ради Болградського району Одеської області про визнання права власності - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , ІПН НОМЕР_5 , в порядку спадкування, після смерті батька ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на 1/4 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому по АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , ІПН НОМЕР_5 , право власності на 1/4 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому по АДРЕСА_1 , як за членом колгоспного двору.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_9 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , ІПН НОМЕР_6 , право власності на 1/4 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому по АДРЕСА_1 , як за членом колгоспного двору.

Визнати за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_10 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 , ІПН НОМЕР_7 , право власності на 1/4 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому по АДРЕСА_1 , як за членом колгоспного двору.

Рішення може бути оскаржено до Одеського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя В.А. Раца