Справа № 2-о/593/18/2024
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"22" квітня 2024 р. Бережанський районний суд Тернопільської області

в складі:

головуючої судді Данилів О.М.

при секретарі Паньків М.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Бережанах цивільну справу за заявою ОСОБА_1 про встановлення факту належності правовстановлюючого документу,-

В С Т А Н О В И В :

20 березня 2024 року заявник ОСОБА_1 звернувся в Бережанський районний суд із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, а саме, що договір купівлі-продажу від 31 травня 1991 року 2/5 частин жилого будинку, що за адресою: АДРЕСА_1 , належить йому, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , оскільки іншим способом, крім судового, встановлення цього факту є неможливим.

У поданій заяві заявник зазначив, що він є власником 2/5 частин жилого будинку, що за адресою: АДРЕСА_2 , /тепер Костельна/, однак при огляді правовстановлюючих документів на дану нерухомість, а саме: договору купівлі -продажу та реєстраційного посвідчення про право приватної власності на житловий будинок державним реєстратором виявлено помилку у написанні його імені в частині по-батькові, де зазначено « ОСОБА_2 », що не відповідає даним його паспорта громадянина України.

25 грудня 2023 року державним реєстратором Бережанської міської ради йому було відмовлено у реєстрації його частини житлового будинку за адресою: АДРЕСА_2 , як самостійного майна, у зв`язку із наявними відмінностями між його паспортними даними та записами у договорі купівлі-продажу вказаної нерухомості та рекомендовано звернутись до суду.

А так як встановлення факту належності зазначеного правовстановлюючого документу для нього має юридичне значення, тому що дозволяє йому у належний спосіб посвідчити своє право власності на дану нерухомість та в подальшому реалізувати своє право власності, а іншим способом, окрім судового, виправити дані розбіжності немає можливості, тому просив винести рішення, яким встановити факт належності йому вказаного документу.

В судове засідання заявник не з`явився, подав суду заяву про проведення судового засідання у його відсутності, оскільки він за станом здоров`я не може бути присутнім в судовому засіданні, подані вимоги підтримує, просить їх задоволити.

Представник заінтересованої особи Бережанської міської ради в особі відділу Державної реєстрації у судове засідання також не з`явився, надіслав суду заяву про розгляд справи у його відсутності, щодо задоволення вимог заявника заперечень немає.

Суд, розглянувши матеріали справи, взявши до уваги письмові заяви учасників судового розгляду, дослідивши долучені до справи докази, прийшов до висновку, що заяву ОСОБА_1 слід задоволити, виходячи із наступного.

У відповідності із ст. 315 ЦПК України суд розглядає цивільні справи непозовного провадження про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав та інтересів особи, в тому числі фактів родинних відносин між фізичними особами, належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, імя, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з імям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або паспорті.

Згідно п.12 постанови Пленуму Верхового Суду України № 5 від 31 березня 1995 року Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення суд може встановити факти належності особі документів, які не відносяться до таких, що посвідчують особу.

Судом встановлено, що договір купівлі-продажу 2/5 жилого будинку, що за адресою: АДРЕСА_2 , який був укладений 31 травня 1991 року між Бережанською міською радою народних депутатів та ОСОБА_1 , та посвідчений Бережанською районною держнотконторою за реєстром № 1603, належить заявнику ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Вищевказаний факт підтверджується оглянутими в судовому засіданні документами, а саме:

- свідоцтвом про народження серії НОМЕР_1 , повторно виданим 12 березня 2024 року Бережанським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Тернопільському районі Тернопільської області Західного міжрегіонального управління міністерства юстиції на ім`я заявника, яке свідчить про те, що він народився ІНФОРМАЦІЯ_2 в селі Куропатники Бережанського району Тернопільської області і його батьками були ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , тобто фактично заявник по батькові є ОСОБА_5 , а не ОСОБА_6 ;

- свідоцтвом про укладення шлюбу серії НОМЕР_2 , виданим 4 березня 1978 року Бережанським ЗАГС Тернопільської області, яке свідчить про те, що заявник ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , 4 березня 1978 року уклав шлюб із ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_3 ;

- із паспорта громадянина України серії НОМЕР_3 , виданого 23 лютого 1998 року Бережанським РВ УМВС в Тернопільській області на ім`я заявника ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженця с.Куропатники Бережанського району Тернопільської області, видно, що він з 4 березня 1978 року перебуває у зареєстрованому шлюбі із ОСОБА_7 та з 24 вересня 1985 року по даний час є зареєстрованим за адресою: АДРЕСА_2 ;

- реєстраційним посвідченням, виданим 3 червня 1991 року Бережанським об`єднаним бюро технічної інвентаризації, з якого видно, що 2/5 житлового будинку, що в АДРЕСА_2 , належить ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 31 травня 1991 року, посвідченого Бережанською районною держнотконторою за реєстром № 1603;

- довідкою № 1-019, виданою 17 березня 2023року Бережанським обласним комунальним міжрайонним бюро технічної інвентаризації на ім`я ОСОБА_1 про те, що 2/5 будинковолодіння, що в АДРЕСА_1 , належить ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 31 травня 1991 року, посвідченого Бережанською районною держнотконторою за реєстром № 1603, реєстрація проведена 3 червня 1991 року, реєстраційний № 68.

Той факт, що договір купівлі-продажу 2/5 жилого будинку, що за адресою: АДРЕСА_2 , який був укладений 31 травня 1991 року між Бережанською міською радою народних депутатів та ОСОБА_1 , та посвідчений Бережанською районною держнотконторою за реєстром № 1603, належить заявнику ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , підтверджується також оглянутим в судовому засіданні договором про поділ земельної ділянки, що є спільною сумісною власністю, який був укладений 18 травня 2023 року між ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , жителем АДРЕСА_3 , та ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , жителем АДРЕСА_4 , та витягом з Державного реєстру речових прав, який свідчить про те, що заявник ОСОБА_1 на підставі договору про поділ спільного майна, посвідченого 18 травня 2023 року приватним нотаріусом Тернопільського районного нотаріального округу Хрущ Д.С., є власником 1/1 земельної ділянки розміром 0.05га з кадастровим номером № :04:005:0101.

Крім вказаного, вищевказаний факт підтверджується оглянутим в судовому засіданні державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯМ № 110801, виданим на ім`я ОСОБА_8 , жителя АДРЕСА_3 , який є власником земельної ділянки 0.1000га та долученим до нього списком співвласників земельної ділянки, у якому співвласником земельної ділянки зазначено ОСОБА_1 , жителя АДРЕСА_2 .

Долучені до матеріалів справи та оглянуті в судовому засіданні довідка № 922 від 22 квітня 2024 року та рішення п`ятнадцятої сесії двадцять першого скликання Бережанської міської ради від 4 серпня 1993 року свідчать про те, що поряд з іншими вулицями вулицю Котовського було перейменовано на вулицю Костельна.

Із долученої до матеріалів справи довідки № 695, виданої 18 березня 2024 року Бережанською міською радою, видно, що за адресою: АДРЕСА_4 , зареєстровані та проживають: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , його внук ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , дочка ОСОБА_10 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , внук ОСОБА_11 , ІНФОРМАЦІЯ_7 та внук ОСОБА_12 , ІНФОРМАЦІЯ_8 .

Оглянута в судовому засідання будинкова книга свідчить про те, що у житловому будинку, що в АДРЕСА_2 , з 24 вересня 1985року по даний час проживає та є зареєстрованим заявник ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженець с.Куропатники Бережанського району Тернопільської області. Вказана будинкова книга не містить інформацію про особу, яка би носила ім`я ОСОБА_1 , що свідчить про те, що ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , це фактично є одна і та сама особа, тобто, що у договорі купівлі -продажу було допущено помилку по-батькові заявника замість '' ОСОБА_13 '' помилково було зазначено '' ОСОБА_2 ''.

Також той факт, що договір купівлі-продажу 2/5 жилого будинку, що за адресою: АДРЕСА_2 , /після перейменування Костельна/, який був укладений 31 травня 1991 року між Бережанською міською радою народних депутатів та ОСОБА_1 , та посвідчений Бережанською районною держнотконторою за реєстром № 1603, належить заявнику ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , підтверджується також оглянутим в судовому засіданні рішенням виконавчого комітету Бережанської міської ради за № 727 від 9 лютого 2023 року, яким з метою впорядкування нумерації будівель, земельних ділянок, відповідно до ст.14 Закону України Про основи містобудування, ДБН Б.2.2-12-2019 '' Планування і забудова територій'', керуючись підпунтом 2 пункту ''б'' частини першої статті 31 Закону України '' Про місцеве самоврядування в Україні'' виконавчий комітет вирішив присвоїти 2/5 частинам жилого будинку ОСОБА_1 , що за адресою: АДРЕСА_5 .

А так як належними та допустимими доказами було доведено, що договір купівлі-продажу 2/5 жилого будинку, що за адресою: АДРЕСА_2 , який був укладений 31 травня 1991 року між Бережанською міською радою народних депутатів та ОСОБА_1 , та посвідчений Бережанською районною держнотконторою за реєстром № 1603, належить заявнику ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , а тому враховуючи вищевказане, суд дійшов висновку, що вимоги заявника є підставними і такими, що підлягають до задоволення.

На підставі наведеного, керуючись ст. ст. 4, 10, 19, 76-81, 89, 258-259, 264, 265, 268, 293-294, 315, 319, 354, 355ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Заяву ОСОБА_1 задоволити.

Встановити той факт, що договір купівлі-продажу 2/5 жилого будинку, що за адресою: АДРЕСА_2 , який був укладений 31 травня 1991 року між Бережанською міською радою народних депутатів та ОСОБА_1 , та посвідчений Бережанською районною держнотконторою за реєстром № 1603, належить заявнику ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Тернопільського апеляційного

суду протягом тридцяти днів з дня отримання учасниками повного судового рішення.

Суддя Бережанського

районного суду Тернопільської області Данилів О.М.