Справа № 676/5963/24
Номер провадження 2/676/2536/24
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 листопада 2024 року

Кам`янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області

в складі : головуючої судді - Шевцової Л.М.

з участю секретаря судового засідання Сопрун С.В.

представника позивачки- ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Кам`янець-Подільському цивільну справу № 676/5963/24 за позовом ОСОБА_2 , до Управління державної реєстрації Кам`янець-Подільської міської ради,Хмельницької області, про проведення державної реєстрації права власності на приватизовану квартиру, -

В С Т А Н О В И В:

06.09.2024 року позивачка звернулася до суду з позовом до Управління державної реєстрації Кам`янець-Подільської міської ради, про проведення державної реєстрації права власності на приватизовану квартиру.

Ухвалою суду від 09.09.2024 року прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання.

25.09.2024 року закрито підготовче судове засідання, справу призначено до судового розгляду, про що постановлено ухвалу суду та повідомлено учасників справи.

Обґрунтовуючи позовні вимоги ОСОБА_2 вказує, що вона є власником квартири АДРЕСА_1 . У зв`язку із повномасштабним вторгненням військ Російської Федерації на Україну, була вимушена переїхати в м. Кам`янець-Подільський, де перебуває на обліку як внутрішньо переміщена особа. В червні 2024 року звернулася до відповідача для проведення державної реєстрації права власності приватизованої нею квартири. Проте, у такій реєстрації їй відмовлено, мотивуючи тим, що подані нею документи не дають змоги встановити набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно. Тому вимушена звернутися до суду з даним позовом.

Представник позивачки ОСОБА_1 , який діє за дорученням № 004-2203779 від 23.08.2024 року, для надання безоплатної вторинної правничої допомоги, підтримав позовні вимоги ОСОБА_2 і просить зобов`язати відповідача провести державну реєстрацію права власності приватизованої позивачкою квартири.

Начальник управління А.Ткачук, надіслала клопотання про розгляд справи у відсутності представника управління державної реєстрації Кам`янець-Подільської міської ради.

Вивчивши та дослідивши матеріали справи, судом встановлено, що на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого 19.06.1996 року сектором приватизації житла міськвиконкому міста Сєвєродонецька, ОСОБА_2 належить на праві приватної власності квартира АДРЕСА_1 . Дане свідоцтво видано згідно розпорядження № 1131 від 19.06.1996 року

Право власності на вказану квартиру зареєстровано Сєвєродонецьким бюро технічної інвентаризації 07.10.1996 року за № 252, про що свідчить відмітка БТІ у Свідоцтві про право власності на житло.

У зв`язку із повномасштабним вторгнення Російської Федерацію в Україну позивачка була вимушена переїхати в місто Кам`янець-Подільський Хмельницької області. Згідно довідки департаменту соціального захисту Кам`янець-Подільської міської ради № 6821- від 04.04.2022 року ОСОБА_2 взято на облік внутрішньо переміщеної особи, яка проживає за адресою: АДРЕСА_2 .

В червні 2024 року позивачка звернулася до управління державної реєстрації прав на нерухоме майно виконавчого комітету Кам`янець-Подільської міської ради, для проведення за нею державної реєстрації права власності приватизованої нею квартири АДРЕСА_1 .

Проте, рішенням № 73749041 від 20.06.2024 року державний реєстратор прав на нерухоме майно ОСОБА_3 відмовила ОСОБА_2 в проведенні реєстраційних дій мотивуючи тим, що подані позивачкою документи не дають змоги встановити набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяження, що передбачено Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», Порядком державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 року за № 1127 та Порядком ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 26.10.2011 року за № 1141.

З листа № 1889 ВА від 19.06.2024 року Сєвєродонецької міської військової адміністрації Сєвєродонецького району Луганської області, вбачається, що інформація щодо об`єктів нерухомого майна по Сєвєродонецькій міській територіальній громаді зберігалась в архіві комунального підприємства Сєвєродонецьке БТІ на паперових носіях. Оскільки архівні документи БТІ на підконтрольну Україні територію вивезені не були, а територія Сєвєродонецької міської територіальної громади не сьогоднішній день є тимчасово окупованою Російською Федерацією, тому БТІ не може виконувати свої функції, в тому числі надавати інформацію на запити державних реєстраторів про наявні в архівах справах зареєстровані права власності до 01.01.2013 року.

Проте, оскаржуване рішення про відмову в проведенні реєстраційних дій ОСОБА_2 вважає незаконним, так як вона є законним власником приватизованої квартири АДРЕСА_1 , що підтверджується копією свідоцтва про право власності на житло виданого 19.06.1996 року сектором приватизації житла міськвиконкому міста Сєвєродонецька, яке видано згідно розпорядження № 1131 від 19.06.1996 року. Крім того, право власності на квартиру ОСОБА_2 зареєстровано Сєвєродонецьким бюро технічної інвентаризації 07.10.1996 року за № 252, про що свідчить відмітка БТІ у Свідоцтві про право власності на житло, технічним паспортом на квартиру, що знаходиться у власності позивачки та домовою книгою для реєстрації громадян, які проживають в квартирі АДРЕСА_3 .

Статтею 41 Конституції України передбачено, що право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Громадяни для задоволення своїх потреб можуть користуватися об`єктами права державної та комунальної власності відповідно до закону. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Згідно ст. 316 Цивільного кодексу України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до вимог ст. 317, цього Кодексу, зміст права власності полягає у володінні, користуванніта розпоряджанні своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Частиною 1 статті 319 Цивільного кодексу України встановлено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ч. 2 ст. 386 ЦК України, власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Згідно ст. 391 Цивільного кодексу України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Частиною 1 статті 37 Закону України`Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», вказано: рішення, дії, пов`язані з автоматичною державною реєстрацією прав, можуть бути оскаржені до Міністерства юстиції України, його територіальних органів або до суду.

Щодо звільнення позивачки від сплати судового збору, ч. 1 ст. 21 ) заявники - у справах за заявами про встановлення фактів, що мають юридичне значення, поданих у зв`язку із збройною агресією, збройним конфліктом, тимчасовою окупацією території України, надзвичайними ситуаціями природного чи техногенного характеру, що призвели до вимушеного переселення з тимчасово окупованих територій України, загибелі, поранення, перебування в полоні, незаконного позбавлення волі або викрадення, втрати документів, необхідних для отримання компенсації за пошкоджені та знищені об`єкти нерухомого майна внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією Російської Федерації проти України, а також порушення права власності на рухоме та/або нерухоме майно;

22) позивачі - у справах за позовами до держави-агресора Російської Федерації про відшкодування завданої майнової та/або моральної шкоди у зв`язку з тимчасовою окупацією території України, збройною агресією, збройним конфліктом, що призвели до вимушеного переселення з тимчасово окупованих територій України, загибелі, поранення, перебування в полоні, незаконного позбавлення волі або викрадення, а також порушення права власності на рухоме та/або нерухоме майно;

Керуючись: ст. 268 ЦПК України, -

У Х В А Л И В:

Позов задовольнити.

Зобов`язати управління державної реєстрації Кам`янець-Подільської міської ради Хмельницької області провести державну реєстрацію права власності приватизованої ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , квартири АДРЕСА_1 , загальною площею 34,2 кв.м., у тому числі: житлова кімната , площею 17,10 кв.м.; кухня, площею 6,70 кв.м; ванна кімната площею 2,80 кв.м.; коридор , площею 6,80 кв.м.; балкон - 8 кв.м.; висота приміщення - 2,50 м., яка належить їй на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого 19.06.1996 року сектором приватизації житла міськвиконкому міста Сєвєродонецька, Луганської області, виданого на підставі розпорядження № 1131 від 19.06.1996 року.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його

проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повне рішення складено 18 листопада 2024 року.

Суддя Л.М. Шевцова