Тальнівський районний суд Черкаської області
Справа № 704/72/24
У Х В А Л А

25 квітня 2024 р. м. Тальне

Суддя Тальнівського районного суду Черкаської області Дьяченко Д.О. розглянувши клопотання представника Товариства з обмеженою відповідальністю «Надія» Ткаченка Михайла Олександровича про забезпечення позову,

В С Т А Н О В И В :

Представник ТОВ «Надія» Ткаченко М.О. звернувся до суду з клопотанням про забезпечення позову по цивільній справі №704/72/24 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Надія" до ОСОБА_1 та Товариства з обмеженою відповідальністю "Дружба 2017" про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним, скасування державної реєстрації договору та визнання договору оренди землі укладенним. В обґрунтування заявлених вимог посилається на те, що ТОВ «Надія» вважає, що договір оренди земельної ділянки б/н від 06.01.2011 р. відповідно до його умов є продовженим на строк 10 років, а дії відповідача порушують його переважне право щодо оренди даної земельної ділянки. На даний час ТОВ «Надія» здійснило обробіток вказаної земельної ділянки та засіяло її озимими культурами у зв`язку з чим просить суд заборонити ТОВ «Дружба 2017» вчиняти дії, спрямовані на користування земельної ділянкою, площею 2,8285 кадастровий номер :01:001:0156 цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, в тому числі на обробку землі та збір врожаю.

У відповідності зі ст.149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Вивчивши матеріали клопотання, дослідивши надані докази суд приходить до висновку, що клопотання не підлягає задоволенню, виходячи з наступного:

Представник заявника в даному клопотанні просить суд забезпечити позов шляхом заборони ТОВ «Дружба 2017» вчиняти дії, спрямовані на користування земельної ділянкою, площею 2,8285 кадастровий номер :01:001:0156 цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, в тому числі на обробку землі та збір врожаю.

Згідно з правовою позицією ВС (справа № 643/12369/19) застосування заходів забезпечення позову, їх вжиття щодо нерухомого майна не вимагає обмеження в користуванні ним, оскільки для найменшого порушення інтересів відповідача та збереження нерухомого майна обґрунтованою може бути визнана лише заборона відчуження такого нерухомого майна без позбавлення відповідача та інших осіб права користування ним.

Таким чином, з урахуванням підстав та змісту заяви, надавши оцінку відповідності виду забезпечення позову позовним вимогам, балансу інтересам сторін, суд приходить до висновку, що в матеріалах даної заяви про забезпечення позову не міститься достатніх доказів того, що ТОВ «Дружба 2017» зареєструвало право оренди на належну ОСОБА_1 земельну ділянку без достатніх правових підстав, дане право оренди на даний час не скасоване, а тому відсутні підстави для накладення заборони на користування спірною земельною ділянкою.

На підставі викладеного, керуючись ст. 149, 150 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Клопотання представника Товариства з обмеженою відповідальністю «Надія» Ткаченка Михайла Олександровича про забезпечення позову залишити без задоволення.

Ухвала може бути оскаржена до Черкаського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя Д.О. Дьяченко