УХВАЛА

30 квітня 2024 року

м. Київ

справа № 521/7502/19

провадження № 61-12000св23

Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду:

Грушицького А. І. (суддя-доповідач), Литвиненко І. В., Петрова Є. В.,

учасники справи:

позивач - ОСОБА_1 ,

відповідачі: ОСОБА_2 , Перший Малиновський відділ державної виконавчої служби м. Одеси Головного територіального управління юстиції в Одеській області, державне підприємство «СЕТАМ», приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Бутенко Наталія Павлівна,

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - ОСОБА_3 ,

позивач (третя особа, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору) - ОСОБА_4 ,

відповідачі: ОСОБА_2 , Перший Малиновський відділ державної виконавчої служби м. Одеси Головного територіального управління юстиції в Одеській області, державне підприємство «СЕТАМ», приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Бутенко Наталія Павлівна,

треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_3 , орган опіки та піклування Малиновської районної адміністрації Одеської міської ради,

розглянувши у попередньому судовому засіданні касаційну скаргу ОСОБА_4 на рішення Малиновського районного суду міста Одеси від 07 червня 2021 року у складі судді Мазун І. А. та постанову Одеського апеляційного суду від 05 липня 2023 року у складі колегії суддів: Сегеди С. М., Громіка Р. Д., Дришлюка А. І. такасаційні скарги ОСОБА_2 та Малиновського відділу державної виконавчої служби у місті Одесі Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) (правонаступник Першого Малиновського відділу державної виконавчої служби м. Одеси Головного територіального управління юстиції в Одеській області) на постанову Одеського апеляційного суду від 05 липня 2023 року,

у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Першого Малиновського відділу державної виконавчої служби м. Одеси Головного територіального управління юстиції в Одеській області, державного підприємства «СЕТАМ», приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Бутенко Наталії Павлівни, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - ОСОБА_3 , про визнання недійсними результатів прилюдних торгів, свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів та скасування рішення про державну реєстрацію права власності, та за позовом третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору - ОСОБА_4 до ОСОБА_2 , Першого Малиновського відділу державної виконавчої служби м. Одеси Головного територіального управління юстиції в Одеській області, державного підприємства «СЕТАМ», приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Бутенко Наталії Павлівни, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору - ОСОБА_3 , орган опіки та піклування Малиновської районної адміністрації Одеської міської ради, про визнання недійсними результатів електронних торгів,

ВСТАНОВИВ:

Короткий зміст вимог і рішень судів

У травні 2019 року ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом до ОСОБА_2 , Першого Малиновського відділу державної виконавчої служби м. Одеси Головного територіального управління юстиції в Одеській області (далі - Перший Малиновський ВДВС м. Одеси ГТУЮ в Одеській області), державного підприємства «СЕТАМ» (далі - ДП «СЕТАМ»), приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Бутенко Н. П. (далі - приватний нотаріус Одеського МНО Бутенко Н. П.), третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - ОСОБА_3 , про визнання недійсними результатів прилюдних торгів, свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів та скасування рішення про державну реєстрацію права власності.

Позивач просила суд:

- визнати недійсними результати електронних прилюдних торгів з реалізації житлового будинку АДРЕСА_1 , організованих ДП «Сетам» за заявкою Першого Малиновського ВДВС м. Одеси ГТУЮ в Одеській області у виконавчому провадженні № НОМЕР_1, оформлених протоколом електронних торгів від 28 лютого 2019 року № 390453 та актом про проведені електронні торги від 21 березня 2019 року;

- визнати недійсним свідоцтво про придбання житлового будинку АДРЕСА_1 , виданого 04 квітня 2019 року ОСОБА_2 приватним нотаріусом Одеського МНО Бутенко Н. П.;

- скасувати рішення приватного нотаріуса Одеського МНО Бутенко Н. П. (як державного реєстратора) від 04 квітня 2019 року, індексний номер 46308347 про державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 на житловий будинок АДРЕСА_1 ;

- стягнути з відповідачів судові витрати.

У червні 2019 року третя особа, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору ОСОБА_4 звернулася до суду з самостійним позовом до ОСОБА_2 , Першого Малиновського ВДВС м. Одеси ГТУЮ в Одеській області, ДП «СЕТАМ», приватного нотаріуса Одеського МНО Бутенко Н. П., треті особи: ОСОБА_3 , орган опіки та піклування Малиновської районної адміністрації Одеської міської ради про визнання недійсними результатів електронних торгів, визнання недійсним свідоцтва про придбання з електронних торгів житлового будинку, витребування житлового будинку та припинення реєстрації права власності на будинок.

ОСОБА_4 просила суд:

- визнати недійсними результати електронних торгів від 28 лютого 2019 року, а саме - протокол електронних торгів від 28 лютого 2019 року і акт про електронні торги від 21 березня 2019 року;

- визнати недійсним свідоцтво про придбання з електронних торгів житлового будинку АДРЕСА_1 , виданого 04 квітня 2019 року ОСОБА_2 приватним нотаріусом Одеського МНО Бутенко Н. П.;

- витребувати проданий на електронних торгах житловий будинок АДРЕСА_1 від ОСОБА_2 на користь попереднього власника ОСОБА_1 та припинити реєстрацію права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 на ім`я ОСОБА_2 .

У червні 2019 року до суду звернулися треті особи, які заявляють самостійні вимоги щодо предмета спору ОСОБА_5 та ОСОБА_6 з позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , Першого Малиновського ВДВС м. Одеси ГТУЮ в Одеській області, ДП «СЕТАМ», приватного нотаріуса Одеського МНО Бутенко Н. П., третя особа без самостійних вимог щодо предмета спору - ОСОБА_3 , про визнання майна спільною сумісною власністю членів сім`ї та визнання права власності (т. 1 а. с. 149-152).

Позивачі просили суд:

- визнати недійсними результати електронних торгів з реалізації житлового будинку АДРЕСА_1 , організованих ДП «СЕТАМ» за заявкою Першого Малиновського ВДВС м. Одеси ГТУЮ в Одеській області у виконавчому провадженні № НОМЕР_1, оформлених протоколом електронних торгів від 28 лютого 2019 року № 3904533 та актом про проведені електронні торги від 21 березня 2019 року;

- визнати недійсним свідоцтво про придбання житлового будинку АДРЕСА_1 , виданого 04 квітня 2019 року ОСОБА_2 приватним нотаріусом Одеського МНО Бутенко Н. П.;

- визнати незавершений будівництвом житловий будинок АДРЕСА_1 , загальною площею 58,4 кв. м та житловою площею 25,9 кв. м об`єктом права спільної сумісної власності ОСОБА_1 , ОСОБА_5 та ОСОБА_6 ;

- визнати за ОСОБА_5 право власності на 1/3 частину незавершеного будівництвом житлового будинку АДРЕСА_1 , загальною площею 58,4 кв. м та житловою площею 25,9 кв. м;

- визнати за ОСОБА_6 право власності на 1/3 частину незавершеного будівництвом житлового будинку АДРЕСА_1 , загальною площею 58,4 кв. м та житловою площею 25,9 кв. м.

Ухвалою Малиновського районного суду м. Одеси від 17 вересня 2019 року залучено ОСОБА_4 в якості третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Першого Малиновського ВДВС м. Одеси ГТУЮ в Одеській області, ДП «СЕТАМ», приватного нотаріуса Одеського МНО Бутенко Н. П., третя особа - ОСОБА_3 , про визнання недійсними результатів прилюдних торгів, свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів та скасування рішення про державну реєстрацію права власності.

Прийнято до спільного розгляду позовну заяву третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору ОСОБА_4 про визнання недійсними результати електронних торгів та скасування рішення про державну реєстрацію права власності з позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Першого Малиновського ВДВС м. Одеси ГТУЮ в Одеській області, ДП «СЕТАМ», приватного нотаріуса Одеського МНО Бутенко Н. П., третя особа - ОСОБА_3 , про визнання недійсними результатів прилюдних торгів, свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів та скасування рішення про державну реєстрацію права власності.

В задоволенні заяви ОСОБА_5 та ОСОБА_6 про залучення їх в якості третіх осіб, які заявляють самостійні вимоги щодо предмета спору відмовлено.

Ухвалою Малиновського районного суду м. Одеси від 03 лютого 2020 року провадження у справі за позовом третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору ОСОБА_4 до ОСОБА_2 , Першого Малиновського ВДВС м. Одеси ГТУЮ в Одеській області, ДП «СЕТАМ», приватного нотаріуса Одеського МНО Бутенко Н. П., треті особи - ОСОБА_3 , орган опіки та піклування Малиновської районної адміністрації Одеської міської ради, в частині визнання недійсним свідоцтва про придбання з електронних торгів житлового будинку, витребування житлового будинку та припинення реєстрації права власності на будинок - закрито у зв`язку з відмовою ОСОБА_4 від позовних вимог.

Рішенням Малиновського районного суду м. Одеси від 07 червня 2021 року позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Першого Малиновського ВДВС м. Одеси ГТУЮ в Одеській області, ДП «СЕТАМ», приватного нотаріуса Одеського МНО Бутенко Н. П., третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - ОСОБА_3 , про визнання недійсними результатів прилюдних торгів, свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів та скасування рішення про державну реєстрацію права власності - залишено без задоволення.

Позовні вимоги третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору ОСОБА_4 до ОСОБА_2 , Першого Малиновського ВДВС м. Одеси ГТУЮ в Одеській області, ДП «СЕТАМ», приватного нотаріуса Одеського МНО Бутенко Н. П., треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору - ОСОБА_3 , орган опіки та піклування Малиновської районної адміністрації Одеської міської ради про визнання недійсними результатів електронних торгів - залишено без задоволення.

Постановою Одеського апеляційного суду від05 липня 2023 року апеляційну скаргу ОСОБА_4 залишено без задоволення.

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 задоволено частково.

Рішення Малиновського районного суду м. Одеси від 07 червня 2021 року скасовано.

Прийнято постанову, якою позовні вимоги ОСОБА_1 задоволено частково.

Визнано недійсними результати прилюдних торгів з реалізації житлового будинку АДРЕСА_1 , організованих ДП «СЕТАМ» за заявкою Першого Малиновського ВДВС м. Одеси ГТУЮ в Одеській області у виконавчому провадженні № НОМЕР_1, оформлених протоколом електронних торгів від 28 лютого 2019 року № 390453 та актом про проведені електронні торги від 21 березня 2019 року.

Визнано недійсним свідоцтво про придбання житлового будинку АДРЕСА_1 , видане 04 квітня 2019 року ОСОБА_2 приватним нотаріусом Одеського МНО Бутенко Н. П.

Скасовано рішення приватного нотаріуса Одеського МНО Бутенко Н. П. (як державного реєстратора) від 04 квітня 2019 року, індексний номер 46308347 про державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 на житловий будинок АДРЕСА_1 .

В задоволенні позовних вимог ОСОБА_4 відмовлено.

Короткий зміст та узагальнені доводи касаційних скарг

У касаційній скарзі, поданій у серпні 2023 року до Верховного Суду, ОСОБА_2 , посилаючись на неправильне застосування судами норм матеріального права та порушення норм процесуального права, просить постанову суду апеляційної інстанції в частині задоволених позовних вимог скасувати та залишити в силі у вказаній частині рішення суду першої інстанції.

У касаційній скарзі, поданій у серпні 2023 року до Верховного Суду, Малиновський ВДВС у м. Одесі ПМУМЮ (м. Одеса), посилаючись на неправильне застосування судами норм матеріального права та порушення норм процесуального права, просить постанову суду апеляційної інстанції в частині задоволених позовних вимог скасувати та направити справу у вказаній частині на новий розгляд до суду апеляційної інстанції.

У касаційній скарзі, поданій у серпні 2023 року до Верховного Суду, ОСОБА_4 , посилаючись на неправильне застосування судами норм матеріального права та порушення норм процесуального права, просить рішення суду першої інстанції та постанову суду апеляційної інстанції в частині відмови третій особі ОСОБА_4 скасувати та прийняти нове рішення, яким позовні вимоги ОСОБА_4 задовольнити.

Рух справи в суді касаційної інстанції

Ухвалою Верховного Суду від 15 серпня 2023 року відкрито касаційне провадження за касаційною скаргою ОСОБА_2 , витребувано її із Малиновського районного суду м. Одеси.

31 серпня 2023 року справу розподілено колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду в складі суддів: Грушицького А. І. (суддя-доповідач), Литвиненко І. В., Петрова Є. В.

Ухвалою Верховного Суду від 20 вересня 2023 року відкрито касаційне провадження за касаційною скаргою Малиновського ВДВС у м. Одесі ПМУМЮ (м. Одеса).

Ухвалою Верховного Суду від 19 жовтня 2023 року відкрито касаційне провадження за касаційною скаргою ОСОБА_4 .

Позиція та висновки Верховного Суду

Відповідно до частини п`ятої статті 401 ЦПК України суд касаційної інстанції призначає справу до судового розгляду за відсутності підстав, встановлених частинами третьою, четвертою цієї статті. Справа призначається до судового розгляду, якщо хоча б один суддя із складу суду дійшов такого висновку. Про призначення справи до судового розгляду постановляється ухвала, яка підписується всім складом суду.

Виходячи з викладеного, зважаючи на те, що під час проведення попереднього розгляду справи не встановлено обставин, передбачених частинами третьою, четвертою статті 401 ЦПК України, суд вважає за необхідне призначити справу до судового розгляду.

Відповідно до частини першої статті 402 ЦПК України у суді касаційної інстанції скарга розглядається за правилами розгляду справи судом першої інстанції в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи з урахуванням статті 400 цього Кодексу.

Керуючись статтями 401, 402 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду

УХВАЛИВ:

Справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Першого Малиновського відділу державної виконавчої служби м. Одеси Головного територіального управління юстиції в Одеській області, державного підприємства «СЕТАМ», приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Бутенко Наталії Павлівни, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - ОСОБА_3 , про визнання недійсними результатів прилюдних торгів, свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів та скасування рішення про державну реєстрацію права власності, та за позовом третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору - ОСОБА_4 до ОСОБА_2 , Першого Малиновського відділу державної виконавчої служби м. Одеси Головного територіального управління юстиції в Одеській області, державного підприємства «СЕТАМ», приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Бутенко Наталії Павлівни, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору - ОСОБА_3 , орган опіки та піклування Малиновської районної адміністрації Одеської міської ради, про визнання недійсними результатів електронних торгівпризначити до судового розгляду.

Справу розглянути в порядку спрощеного позовного провадження колегією в складі п`яти суддів за наявними у справі матеріалами без повідомлення учасників справи.

Інформацію про дату розгляду справи оприлюднити на офіційному веб-порталі судової влади України.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді:А. І. Грушицький І. В. Литвиненко Є. В. Петров