Справа №478/908/24 пров. №2/478/242/2024
У х в а л а

І м е н е м У к р а ї н и

21 листопада 2024 року Казанківський районний суд Миколаївської області

в складі: головуючої судді Сябренко І.П.

за участю: секретаря Поліщук С.П.

позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

представника відповідача ОСОБА_3

розглянувши в режимі відеоконференції у підготовчому судовому засіданні в залі суду смт. Казанка цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 , в інтересах якого діє ОСОБА_2 до Фермерського господарства «Лендєл-Агро», треті особи, які не заявляють самостійних вимог: Баштанська районна державна адміністрація Миколаївської області, Баштанська територіальна громада Миколаївської області, Головне управління Держгеокадастру у Миколаївській області про усунення перешкод у користуванні і розпорядженні земельними ділянками, шляхом скасування державної реєстрації договорів оренди та повернення земельних ділянок,

В с т а н о в и в:

16 липня 2024 року ОСОБА_1 , в інтересах якого діє ОСОБА_2 , звернувся до суду з позовною заявою до ФГ «Лендєл-Агро» Баштанського району Миколаївської області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог: Баштанська районна державна адміністрація Миколаївської області, Баштанська територіальна громада Миколаївської області, Головне управління Держгеокадастру у Миколаївській області про усунення перешкод у користуванні і розпорядженні земельними ділянками, шляхом скасування державної реєстрації договорів оренди та повернення земельних ділянок, в якій просив: усунути перешкоди у користуванні та розпорядженні належною ОСОБА_1 на праві приватної власності земельною ділянкою площею 6,3223 га, кадастровий номер :02:000:0107, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Нофедорівської сільської ради Казанківського району Миколаївської області, шляхом скасування державної реєстрації договору оренди землі від 01 вересня 2017 року та додаткової угоди від 01 лютого 2018 року, укладених між ОСОБА_1 та ФГ «Лендєл-Агро», зареєстрованих Казанківською районною державною адміністрацією Миколаївської області 15 лютого 2018 року за номерами 39314372; зобов`язати ФГ «Лендєл-Агро» повернути належну ОСОБА_1 на праві приватної власності земельну ділянку площею 6,3223 га, кадастровий номер :02:000:0107, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Нофедорівської сільської ради Казанківського району Миколаївської області; усунути перешкоди у користуванні та розпорядженні належною ОСОБА_1 на праві приватної власності земельною ділянкою площею 6,1741 га, кадастровий номер :02:000:0108, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Нофедорівської сільської ради Казанківського району Миколаївської області, шляхом скасування державної реєстрації договору оренди землі від 01 вересня 2017 року та додаткової угоди від 01 лютого 2018 року, укладених між ОСОБА_4 та ФГ «Лендєл-Агро», зареєстрованих Казанківською районною державною адміністрацією Миколаївської області 15 лютого 2018 року за номерами 39690968; зобов`язати ФГ «Лендєл-Агро» повернути належну ОСОБА_1 на праві приватної власності земельну ділянку площею 6,1741 га, кадастровий номер :02:000:0108, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Нофедорівської сільської ради Казанківського району Миколаївської області; усунути перешкоди у користуванні та розпорядженні належною ОСОБА_1 на праві приватної власності земельною ділянкою площею 6,0362 га, кадастровий номер :02:000:0126, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Нофедорівської сільської ради Казанківського району Миколаївської області, шляхом скасування державної реєстрації договору оренди землі від 01 вересня 2017 року та додаткової угоди від 01 лютого 2018 року, укладених між ОСОБА_5 та ФГ «Лендєл-Агро», зареєстрованих Казанківською районною державною адміністрацією Миколаївської області 15 лютого 2018 року за номерами 39689987; зобов`язати ФГ «Лендєл-Агро» повернути належну ОСОБА_1 на праві приватної власності земельну ділянку площею 6,0362 га, кадастровий номер :02:000:0126, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Нофедорівської сільської ради Казанківського району Миколаївської області.

Ухвалою суду від 31 липня 2024 року вказаний позов прийнято до розгляду в порядку загального позовного провадження, та призначено підготовче судове засідання.

17 вересня 2024 року представником позивача ОСОБА_2 до закінчення підготовчого засідання подано письмову заяву про уточнення предмету позову, в якій просив усунути перешкоди у користуванні та розпорядженні належною ОСОБА_1 на праві приватної власності земельною ділянкою площею 6,3223 га, кадастровий номер :02:000:0107, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Нофедорівської сільської ради Казанківського району Миколаївської області, шляхом скасування державної реєстрації договору оренди земельної ділянки від 01 вересня 2017 року та додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки №24847161 від 01 лютого 2018 року, укладених між ОСОБА_1 та ФГ «Лендєл-Агро» від 20 жовтня 2021 року, зареєстрованих Казанківською районною державною адміністрацією Миколаївської області; зобов`язати ФГ «Лендєл-Агро» повернути належну ОСОБА_1 на праві приватної власності земельну ділянку площею 6,3223 га, кадастровий номер :02:000:0107, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Нофедорівської сільської ради Казанківського району Миколаївської області; усунути перешкоди у користуванні та розпорядженні належною ОСОБА_1 на праві приватної власності земельною ділянкою площею 6,1741 га, кадастровий номер :02:000:0108, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Нофедорівської сільської ради Казанківського району Миколаївської області, шляхом скасування державної реєстрації договору оренди земельної ділянки від 01 вересня 2017 року та додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки від 01 лютого 2018 року, укладених між ОСОБА_4 та ФГ «Лендєл-Агро», зареєстрованих Казанківською районною державною адміністрацією Миколаївської області; зобов`язати ФГ «Лендєл-Агро» повернути належну ОСОБА_1 на праві приватної власності земельну ділянку площею 6,1741 га, кадастровий номер :02:000:0108, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Нофедорівської сільської ради Казанківського району Миколаївської області; усунути перешкоди у користуванні та розпорядженні належною ОСОБА_1 на праві приватної власності земельною ділянкою площею 6,0362 га, кадастровий номер :02:000:0126, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Нофедорівської сільської ради Казанківського району Миколаївської області, шляхом скасування державної реєстрації договору оренди земельної ділянки від 01 вересня 2017 року та додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки від 01 лютого 2018 року, укладених між ОСОБА_5 та ФГ «Лендєл-Агро», зареєстрованих Казанківською районною державною адміністрацією Миколаївської області 15 лютого 2018 року за номерами 39689987; зобов`язати ФГ «Лендєл-Агро» повернути належну ОСОБА_1 на праві приватної власності земельну ділянку площею 6,0362 га, кадастровий номер :02:000:0126, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Нофедорівської сільської ради Казанківського району Миколаївської області. Крім того, подано клопотання про витребування доказів, в якому просив витребувати у ФГ «Лендєл-Агро»: оригінал договору оренди земельної ділянки від 01.09.2017 року, оригінал договору оренди земельної ділянки №24847161 від 01.02.2018 року та оригінал додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки №24847161 від 01.02.2018 року укладеної 20.10.2021 року щодо земельної ділянки площею 6,3223 га за кадастровим номером :02:000:0107, укладених між ОСОБА_1 та ФГ «Лендєл-Агро»; оригінал договору оренди земельної ділянки від 01.09.2017 року, оригінал договору оренди земельної ділянки №б/н від 01.02.2018 року та оригінал додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки №б/н від 01.02.2018 року укладеної 23.10.2021 року щодо земельної ділянки площею 6,1741 га за кадастровим номером :02:000:0108, укладених між ОСОБА_5 та ФГ «Лендєл-Агро»; оригінал договору оренди земельної ділянки від 01.09.2017 року, оригінал договору оренди земельної ділянки №б/н від 01.02.2018 року та оригінал додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки №б/н від 01.02.2018 року укладеної 23.10.2021 року щодо земельної ділянки площею 6,0362 га за кадастровим номером :02:000:0126, укладених між ОСОБА_4 та ФГ «Лендєл-Агро».

Позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_2 у підготовчому судовому засіданні заяву про уточнення предмету позову та клопотання про витребування доказів підтримали та просили їх задовольнити та прийняти до розгляду.

Представник відповідача ФГ «Лендєл-Агро» Мотуз О.В. у підготовчому судовому засіданні просив відмовити у прийняті до розгляду заяви про уточнення предмету позову, та заперечував проти задоволення клопотання про витребування доказів.

Представник третьої особи Баштанської районної військової адміністрації, у підготовче судове засідання не з`явився, але від нього надійшла письмова заява про можливість розгляду справи у його відсутності.

Третя особа Баштанська територіальна громада Миколаївської області явку свого представника у підготовче засідання не забезпечила, надала суду заяву про можливість слухання справи у його відсутність.

Третя особа - Головне управління Держгеокадастру у Миколаївській області явку свого представника у підготовче судове засідання не забезпечило, про дату, час і місце його проведення було повідомлене належним чином, причини неявки суду не повідомило.

Вислухавши думку сторін, вирішуючи питання про прийняття заяви про уточнення предмету позову, суд приходить такого висновку.

Згідно ч.3 ст.49 ЦПК України до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви. У справі, що розглядається за правилами спрощеного позовного провадження, зміна предмета або підстав позову допускається не пізніше ніж за п`ять днів до початку першого судового засідання у справі.

Предмет позову кореспондується із способами захисту права, які визначені, зокрема у ст.16 ЦК України, а відтак зміна предмета позову означає зміну вимоги, що може полягати в обранні позивачем іншого/інших, на відміну від первісно обраного/них способу/способів захисту порушеного права, в межах спірних правовідносин.

Необхідність у зміні предмету позову може виникати тоді, коли початкові вимоги позивача не будуть забезпечувати чи не в повній мірі забезпечать позивачу захист його порушених прав та інтересів. Зміна предмету позову можлива, зокрема у такі способи: 1) заміна одних позовних вимог іншими; 2) доповнення позовних вимог новими; 3) вилучення деяких із позовних вимог; 4) пред`явлення цих вимог іншому відповідачу в межах спірних правовідносин.

Доповнення позовних вимог новими відбувається шляхом зміни предмету позову, а не через збільшення розміру позовних вимог.

Вказана правова позиція міститься в постанові Верховного суду від 22.07.2021 року по справі №910/18389/20.

Отже, враховуючи вищевикладене, суд вважає за необхідне прийняти до розгляду заяву представника позивача ОСОБА_2 про зміну (уточнення) предмету позову.

Вирішуючи клопотання про витребування доказів, суд приходе такого висновку.

Згідно ч.1 ст.84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Відповідно до ч.6 ст.84 ЦПК України, будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

Зважаючи на те, що дані докази, мають значення для вирішення справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення, клопотання представника позивача ОСОБА_2 про витребування доказів підлягає задоволенню.

Згідно ч.3 ст.189 ЦПК України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі.

Ухвалою суду від 31 липня 2024 року провадження у зазначеній справі відкрито та призначено до підготовчого засідання.

Продовження перерви у підготовчому судовому засіданні призведе до порушення строків проведення підготовчого провадження.

Відповідно до ч.3 ст.189 ЦПК України у виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті строк проведення підготовчого засідання може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

З урахуванням викладеного, суд з метою витребування доказів у справі, вважає за необхідне продовжити перерву у підготовчому судовому засіданні та продовжити строк підготовчого провадження на 30 днів.

Керуючись ч.3 ст.43, ст.84, ч.3 ст.189, ст.ст.197-198, 258-260 ЦПК України, суд

П о с т а н о в и в:

Прийняти до розгляду заяву представника позивача ОСОБА_2 про зміну (уточнення) позовних вимог, у цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 , в інтересах якого діє ОСОБА_2 до Фермерського господарства «Лендєл-Агро», треті особи, які не заявляють самостійних вимог: Баштанська районна державна адміністрація Миколаївської області, Баштанська територіальна громада Миколаївської області, Головне управління Держгеокадастру у Миколаївській області про усунення перешкод у користуванні і розпорядженні земельними ділянками, шляхом скасування державної реєстрації договорів оренди та повернення земельних ділянок.

Клопотання представника позивача ОСОБА_2 про витребування доказів, - задовольнити.

Витребувати у Фермерського господарства «Лендєл-Агро»:

1)оригінал договору оренди земельної ділянки від 01.09.2017 року, оригінал договору оренди земельної ділянки №24847161 від 01.02.2018 року та оригінал додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки №24847161 від 01.02.2018 року укладеної 20.10.2021 року щодо земельної ділянки площею 6,3223 га за кадастровим номером :02:000:0107, укладених між ОСОБА_1 та ФГ «Лендєл-Агро»;

2)оригінал договору оренди земельної ділянки від 01.09.2017 року, оригінал договору оренди земельної ділянки №б/н від 01.02.2018 року та оригінал додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки №б/н від 01.02.2018 року укладеної 23.10.2021 року щодо земельної ділянки площею 6,1741 га за кадастровим номером :02:000:0108, укладених між ОСОБА_5 та ФГ «Лендєл-Агро»;

3)оригінал договору оренди земельної ділянки від 01.09.2017 року, оригінал договору оренди земельної ділянки №б/н від 01.02.2018 року та оригінал додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки №б/н від 01.02.2018 року укладеної 23.10.2021 року щодо земельної ділянки площею 6,0362 га за кадастровим номером :02:000:0126, укладених між ОСОБА_4 та ФГ «Лендєл-Агро».

Продовжити строк підготовчого провадження у справі на 30 днів.

Продовжити перерву у підготовчому судовому засіданні в цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 , в інтересах якого діє ОСОБА_2 до Фермерського господарства «Лендєл-Агро», треті особи, які не заявляють самостійних вимог: Баштанська районна державна адміністрація Миколаївської області, Баштанська територіальна громада Миколаївської області, Головне управління Держгеокадастру у Миколаївській області про усунення перешкод у користуванні і розпорядженні земельними ділянками, шляхом скасування державної реєстрації договорів оренди та повернення земельних ділянок, до 10 год. 30 хв. 04 грудня 2024 року.

Зобов`язати ФГ «Лендєл-Агро» подати в строк до 04.12.2024 року докази, що вимагає суд.

Особи, які не мають можливості подати доказ, який вимагає суд, взагалі або у встановлені судом строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

Копію ухвали для виконання направити ФГ «Лендєл-Агро».

Про дату, час і місце проведення підготовчого судового засідання повідомити учасників справи.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Сябренко І.П.