Провадження № 2/344/3821/24
УХВАЛА

про вжиття заходів забезпечення позову

11 вересня 2024 року м. Івано-Франківськ

Івано- Франківський міський суд Івано-Франківської області у складі :

Головуючої Кіндратишин Л.Р.,

за участю секретаря судового засідання Литвин Х.В.

розглянувши матеріали заяви представника позивача адвоката Тиніва Ігора Дмитровича про забезпечення позову ОСОБА_1 , заявленого до ОСОБА_2 про скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та визнання прав власності,-

В С Т А Н О В И В:

29.08.2024 представник позивача адвокат Тинів І.Д., діючи в інтересах ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до відповідача, в якому просить : скасувати реєстрацію права власності за відповідачкою ОСОБА_2 на нежитлове приміщення А, загальною площею 64,2 кв.м., що по АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомості : 101; витребувати таке приміщення із володіння відповідачки в користь позивачки з урахуванням визнаного майнового права згідно постанови ВС №344/9967/17 та передати позивачу таке нерухоме майно, яке на час подання позову значиться як нежитлове приміщення, А, загальною площею 64, 2 кв.м. на першому поверсі в незавершеному будівництвом будинку, що по АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомості : 101.

В обґрунтування позову зокрема зазначено, що власник вказаного майна була незаконно його позбавлена, шляхом незаконних дій з відчуження, реєстрації, переведення житлового приміщення в нежитлове за відсутності необхідних для реєстрації документів.

Зокрема, ОК ЖБК «Добра Справа» повинне було передати двокімнатну квартиру позивачу, що розташована на першому поверсі 68 м.2, майнові права якої належать позивачу. В подальшому з метою невиконання своїх зобов`язань, ОК ЖБК «Добра Справа» шляхом складання акту прийняття передачі нерухомого майна13.09.2019 здійснило відчуження частини площі з квартири в користь відповідача ОСОБА_2 , та через державного реєстратора зареєстрували право власності на нежитлове приміщення А, загальною площею 64,2 кв.м. за адресою АДРЕСА_1 . Вказане підтверджується відомостями інформаційної довідки :382417713.

Разом з тим, представником позивача подано заяву про вжиття заходів забезпечення позову шляхом накладення арешту на вказане приміщення. В обґрунтування такого, зокрема зазначено, що на квартиру позивача було накладено арешт у справі №344/9967/17, шляхом забезпечення позову, однак шляхом маніпуляцій, відбулось незаконне відчуження такої, зміна статусу житла шляхом переведення його у нежитловий фонд. Вказані обставини встановлені і за результатами камеральної перевірки у Державному реєстрі речових прав та відображені у довідці від 03.12.2019.

Згідно ч. 1ст. 153 ЦПК України, заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи (учасників третейського (арбітражного) розгляду).

З урахуванням приписів ч. 1 ст. 153 та ч. 2 ст. 247 ЦПК України розгляд заяви здійснюється без виклику сторін та без фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Розглянувши заяву про забезпечення цивільного позову, суд дійшов наступного висновку.

Частиною 1статті 149 ЦПК України передбачено, що суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Частиною 2 цієї ж статті встановлено, що забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Пунктом 1 частини 1 ст. 150 ЦПК України визначено, що позов забезпечується шляхом накладенням арешту на майно.

Згідно із частиною третьою статті 150 ЦПК України заходи забезпечення позову, крім арешту морського судна, що здійснюється для забезпечення морської вимоги, мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Заходи забезпечення позову повинні застосовуватись лише у разі необхідності та бути співмірними із заявленими вимогами, оскільки безпідставне забезпечення позову може призвести до порушення прав і законних інтересів інших осіб.

Заходи забезпечення позову мають тимчасовий характер і діють до виконання рішення суду, яким закінчується розгляд справи по суті.

Мета забезпечення позову - це хоча і негайні, проте тимчасові заходи, направлені на недопущення утруднення чи неможливості виконання судового акту, а також перешкоджання спричинення значної шкоди позивачу.

Забезпечення позову спрямоване насамперед проти несумлінних дій інших осіб, які за час розгляду справи можуть продати, знищити чи знецінити майно, тощо.

Умовою застосування заходів забезпечення позову є достатньо обґрунтоване припущення, що невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Достатньо обґрунтованим для забезпечення позову є підтверджена доказами наявність фактичних обставин, з якими пов`язується застосування певного виду забезпечення позову (висновок об`єднаної палати Касаційного господарського суду у постанові від 16.08.2018 по справі №910/1040/18).

У постанові Великої Палати Верховного Суду від 15 вересня 2020 року в справі № 753/22860/17 (провадження № 14-88цс20) зазначено, що «умовою застосування заходів забезпечення позову є достатньо обґрунтоване припущення, що невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача. Гарантії справедливого суду діють не тільки під час розгляду справи, але й під час виконання судового рішення. Зокрема тому, розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд повинен врахувати, що вжиття відповідних заходів може забезпечити належне виконання рішення про задоволення позову у разі ухвалення цього рішення, а їх невжиття, - навпаки, ускладнити або навіть унеможливити таке виконання. Конкретний захід забезпечення позову буде домірним позовній вимозі, якщо при його застосуванні забезпечується: збалансованість інтересів сторін та інших учасників судового процесу під час вирішення спору; можливість ефективного захисту або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача без порушення або безпідставного обмеження прав та охоронюваних інтересів інших учасників справи чи осіб, що не є її учасниками; можливість виконання судового рішення у разі задоволення вимог, які є ефективними способами захисту порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача».

При розгляді заяви про забезпечення позову вирішується лише питання про наявність підстав для вжиття заходів забезпечення позову і не вирішуються матеріально-правові вимоги та наперед результат розгляду справи по суті позову.

Відповідно до даних Інформації з Державного реєстру прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта : нежитлове приміщення А, загальною площею 64,2 кв.м., що по АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомості : 101, зареєстровано 14.09.2019, на підставі акту приймання передачі нерухомого майна від 13.09.2019, що виданий ОК «ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ «ДОБРА СПРАВА» з ОСОБА_2 .

Ухвалою Івано-Франківського міського суду Івано-Франківської області від 08.08.2017 у справі №344/9967/17 заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову про визнання майнових прав, заявлено до ОК «ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ «ДОБРА СПРАВА», задоволено, накладено арешт на двокімнатну квартиру ( 68 кв.м.) в незавершеному будівництвом житловому будинку, що по АДРЕСА_2 реєстраційний номер об`єкта нерухомості : 101.

Разом з тим, суд приймає до уваги довідку за результатами проведення камеральної перевірки від 03.12.2019, у якій зазначено про реєстраційні дії державного реєстратора ОСОБА_3 , зокрема пов`язане реєстрацією права власності на об`єкти нерухомого майна по АДРЕСА_3 , зміни адреси.

Таким чином, судом встановлено, з урахуванням позовних вимог, підстав позову, того, що між сторонами дійсно існує спір, забезпечення позову шляхом накладення арешту на предмет позову (нежитлове приміщення А, загальною площею 64,2 кв.м., що по АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомості : 101 ) є співвмірним та ефективним способом забезпечення даного позову, а невжиття заходу забезпечення позову може у подальшому утруднити чи унеможливити виконання судового рішення.

З огляду на викладене, суд дійшов висновку, що заяву про забезпечення позову слід задоволити.

При цьому суд звертає увагу, що забезпечення позову направлений на охорону матеріально-правових інтересів позивача від можливих недобросовісних дій відповідача, і не є обмеженням права власності особи в повній мірі та носить тимчасовий характер.

Також суд зазначає, що відповідно до ч.1 ст. 156 ЦПК України за клопотанням учасника справи суд може допустити заміну одного заходу забезпечення позову іншим. Частина 1ст. 158 ЦПК України передбачає, що суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.247,149-153 ЦПК України, суд,-

ПОСТАНОВИВ:

Заяву задоволити.

Накласти арешт на нежитлове приміщення А, загальною площею 64,2 кв.м., що по АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомості : 101, які належать на праві власності ОСОБА_2 , РНОКПП : НОМЕР_1 .

Ухвалу скерувати до виконання у Відділ державної виконавчої служби у місті Івано-Франківську Південно-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Івано-Франківськ) та сторонам для відома.

Ухвала про забезпечення позову набуває законної сили з дня її підписання суддею та підлягає негайному виконанню у порядку, встановленому для виконання судових рішень.

Ухвалу про забезпечення позову або про відмову у забезпеченні позову може бути оскаржено. Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Ухвала суду може бути оскаржена в апеляційному порядку до Івано-Франківського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Строк пред`явлення ухвали до виконання до 11.09.2027.

Повне найменування учасників справи:

Позивач : ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків : НОМЕР_2 , адреса : АДРЕСА_4 ;

Відповідач : ОСОБА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків : НОМЕР_1 , адреса : АДРЕСА_5 .

Суддя

Івано-Франківського міського суду Л.Р. Кіндратишин