Справа № 355/392/24
Провадження № 2/355/451/24
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 квітня 2024 року Баришівський районний суд Київської області в складі:

головуючого судді Троценко Т. А.

за участю секретаря Ліберацької Ю. В.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в смт. Баришівка Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Відділу державної реєстрації Баришівської селищної ради Броварського району Київської області про зняття заборони (арешту) з майна,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, у якому вказав, що він є власником 801/1000 частки комплексу будівель та споруд, яка складається з: будівлі виробничо-складського приміщення загальною площею 1587,50 кв. м. (літера А), будівлі виробничо-складського приміщення загальною площею1653,60 кв. м (літера Б), будівлі виробничо-складського приміщення загальною площею 935,70 кв. м (літера В), будівлі столярного цеху загальною площею 1534,10 кв.м (літера Г), будівлі виробничо-складського приміщення загальною площею 974,00 кв.м (літера Е), адміністративної будівлі загальною площею 61,2 кв.м (літера Ж), будівлі котельні загальною площею 48,40 кв.м (літера Л), огорожі (№1), силосної траншеї (№2), розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

20 лютого 2024 року він звернувся до приватного нотаріуса Броварського районного нотаріального округу Київської області Джури С.В. для посвідчення договору дарування належного йому на праві приватної власності комплексу будівель і споруд, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

При здійсненні нотаріусом пошуків в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про право власності, інші речові права, іпотеки, обтяження за адресою/місцезнаходженням у Спеціальному розділі виявлено запис про обтяження - арешт нерухомого майна (номер запису про обтяження: №46657115, дата державної реєстрації: 11.02.2022р.).

В зв`язку з зазначеним арештом нотаріусом позивачу було відмовлено у посвідченні договору дарування вище вказаного нерухомого майна у зв`язку з наявністю в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно обтяження - арешту нерухомого майна.

04 лютого 2022 року Баришівським районним судом Київської області у справі №355/571/20 було задоволено заяву ОСОБА_2 про забезпечення позову у цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «СЕГМЕНТ-АГРО» про стягнення заборгованості по заробітній платі та середнього заробітку за період затримки розрахунку задоволено, та накладено арешт на:

- земельну ділянку, кадастровий №:04:049:0090, загальна площа 0,1191 га, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, розташована за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2). право власності на яку зареєстровано за ТОВ «Сегмент Агро» (07500, Київська обл., Баришівський р-н, село Волошинівка. вул. Червоноармійська, буд. 41 А, );

- комплекс будівель та споруд (будівля корівника), загальною площею 1669.8 кв.м.. розташованих за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 509432202), право власності на яку зареєстровано за ТОВ «Сегмент Агро» (07500, Київська обл., Баришівський р-н. село Волошинівка. вул. Червоноармійська. буд. 41 А. );

- комплекс будівель та споруд, розташованих за адресою: Київська область, Баришівський район, вул.. Червоноармійска 41 , що належить ТОВ «Сегмент-Агро» (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 10458890). право власності на яку зареєстровано за ТОВ «Сегмент Агро» (07500, Київська обл.. Баришівський р-н, село Волошинівка, вул. Червоноармійська, буд. 41 А, );

- комплекс (будівлі та споруди ферми), загальною площею 179,3 кв.м., розташованих за адресою: АДРЕСА_1 , (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 18600451). право власності на яку зареєстровано за ТОВ «Сегмент Агро» (07500, Київська обл., Баришівський р-н. село Волошинівка, вул. Червоноармійська, буд. 41 А, ).

Постановою Київського апеляційного суду від 08 червня 2022 року у цивільній справі № 355/571/20 - Ухвалу Баришівського районного суду Київської області від 04 лютого 2022 року було скасовано.

Ухвалено нове судове рішення, яким у задоволенні заяви ОСОБА_2 про забезпечення її позову до ТОВ «СЕГМЕНТ-АГРО» про стягнення заборгованості по заробітній платі та середнього заробітку за час затримки розрахунку при звільненні відмовлено.

Однак він не був стороною вищезазначеної справи та ніякого відношення до сторін у справі №355/571/20 не має.

Згідно Актуальної інформації зі спеціального розділу про державну реєстрацію обтяжень - номер запису обтяжень: 46657115 (спеціальний розділ), дата та час державної реєстрації:11.02.2022 13:44:14, державний реєстратор: Власко Яна Валеріївна, Виконавчий комітет Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області на підставі ухвали суду, серія та номер: №355/571/20, виданої 04.02.2022, видавник: Баришівський районний суд Київської області виніс рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 63404043 від 11.02.2022 15:05:22 про арешт нерухомого майна ТОВ «Сегмент Агро», Адреса нерухомого майна: АДРЕСА_1 , Номер запису: 460 в книзі: 3.

Однак власником 801/1000 частки комплексу будівель та споруд, яка складається з: будівлі виробничо-складського приміщення загальною площею 1587,50 кв. м. (літера А), будівлі виробничо-складського приміщення загальною площею1653,60 кв. м (літера Б), будівлі виробничо-складського приміщення загальною площею 935,70 кв. м (літера В), будівлі столярного цеху загальною площею 1534,10 кв.м (літера Г), будівлі виробничо-складського приміщення загальною площею 974,00 кв.м (літера Е), адміністративної будівлі загальною площею 61,2 кв.м (літера Ж), будівлі котельні загальною площею 48,40 кв.м (літера Л), огорожа (№1), силосної траншеї (№2), розташованого за адресою: АДРЕСА_1 є він, ОСОБА_1 .

В зв`язку з зазначеними обставинами просить зняти арешт з нерухомого майна, належного йому на праві особистої приватної власності.

В судове засідання позивач не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений своєчасно та належним чином.

Представник позивача адвокат Куценко Н. В. в судове засідання не з`явилася. Про дату, час та місце розгляду справи повідомлена своєчасно та належним чином, надала суду заяву про проведення судового засідання за її відсутності та відсутності позивача. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просила позов задовільнити.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився. Про дату, час та місце розгляду справи повідомлений своєчасно та належним чином.

Від начальника відділу державної реєстрації Баришівської селищної ради Броварського району Київської області Т.В. Посєвкіної до суду надійшло клопотання про розгляд справи у її відсутності, вимоги, викладені в позовній заяві, визнає.

Згідно ч. 3 ст. 211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Відповідно до ч. 2ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі, якщо відповідно до положень цього Кодексу, розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

У зв`язку з вищевикладеним, на підставі ст. 247 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу без фіксування судового процесу.

Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку про необхідність задоволення позову в повному обсязі, виходячи з наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду із захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Згідно ч. 1 ст. 5 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

За приписами ст. 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням або невчиненням нею процесуальних дій.

Суд, відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відповідно до ст.. 30 ЦПК України позови про зняття арешту з майна пред`являються за місцезнаходженням цього майна, або основної його частини.

Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Статтею 391 ЦК України передбачене право власника майна вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно статті 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту є відновлення становища, яке існувало до порушення.

Стаття 1 Першого Протоколу Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод передбачає, що кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений майна інакше як в інтересах суспільства і на умовах передбачених законом або загальними принципами міжнародного права.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 на праві власності на підставі Договору про поділ комплексу будівель і споруд від 11. 01. 2013 року, посвідченого приватним нотаріусом Баришівського районного нотаріального округу Джурою С. В., реєстр № 22 належить 801/1000 частки комплексу будівель та споруд яка складається з: будівлі виробничо-складського приміщення загальною площею 1587,50 кв. м. (літера А), будівлі виробничо-складського приміщення загальною площею1653,60 кв. м (літера Б), будівлі виробничо-складського приміщення загальною площею 935,70 кв. м (літера В), будівлі столярного цеху загальною площею 1534,10 кв.м (літера Г), будівлі виробничо-складського приміщення загальною площею 974,00 кв.м (літера Е), адміністративної будівлі загальною площею 61,2 кв.м (літера Ж), будівлі котельні загальною площею 48,40 кв.м (літера Л), огорожа (№1), силосної траншеї (№2), розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

11.02.2022 державним реєстратором Власко Я. В. на підставі ухвали Баришівського районного суду від 04. 02. 2022 року на вказане нерухоме майно накладено арешт.

Постановою Київського апеляційного суду від 08 червня 2022 року ухвалу Баришівського районного суду Київської області від 04 лютого 2022 року було скасовано, але арешт з майна не знято.

Враховуючи вищевикладене, те, що право ОСОБА_1 на вільне володіння своїм майном підлягає захисту, тому позовна заява підлягає до задоволення.

Згідно положень ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Керуючись ст. ст. 16, 30, 317, 319, 391, 321 ЦК України, ст. ст. 12,13,200, 258-265 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Зняти заборону (обтяження) - номер запису обтяжень: 46657115 (спеціальний розділ), дата та час державної реєстрації:11.02.2022 13:44:14, державний реєстратор: Власко Яна Валеріївна, Виконавчий комітет Вороньківської сільської ради Бриспільського району Київської області, Документи подані для державної реєстрації: ухвала суду, серія та номер: №355/571/20, видана 04.02.2022, видавник: Баришівський районний суд Київської області, Підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 63404043 від 11.02.2022 15:05:22 про арешт нерухомого майна ТОВ «Сегмент Агро», Адреса нерухомого майна: АДРЕСА_1 , Номер запису: 460 в книзі: 3 , з нерухомого майна розташованого: АДРЕСА_1 - власником якого є ОСОБА_1 , картка платника податків: НОМЕР_1 .

Рішення може бути оскаржено до Київського апеляційного суду на протязі тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частину рішення суду зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Текст рішення виготовлений 01. 05. 2024 року.

Суддя Баришівського

районного суду Т. А. Троценко