Справа № 185/9457/23
Провадження № 2/185/266/24
25 квітня 2024 року Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі : головуючого судді Юдіної С.Г., за участю секретаря Мінарської О.А., представника позивача адвоката Парханової О.І., представника відповідача адвоката Євдокимової Ю.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Павлограді цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Максимал-Агро» про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, суд
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ТОВ «Максимал-Агро» в якому просила суд : усунути перешкоди в користуванні належними їй земельними ділянками, кадастровий номер 122358400:01:001:0464 площею 1,634 га, та кадастровий номер 122358400:01:001:0461 площею 5,1285 га які знаходиться на території Вербківської сільської ради Павлоградського району Дніпропетровської області; зобов`язати відповідача повернути позивачу земельні ділянки кадастровий номер 122358400:01:001:0464 площею 1,634 га, та кадастровий номер 122358400:01:001:0461 площею 5,1285 га; скасувати державну реєстрацію договору оренди земельної ділянки № 31-12/20 від 15.02.2021 року укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ «Максимал-Агро», який був зареєстрований державним реєстратором виконавчого комітету Межівської селищної ради Дніпропетровської області Капліною О.В. від 18.02.2021 року; скасувати державну реєстрацію договору оренди земельної ділянки № 32-12/20 від 15.02.2021 року укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ «Максимал-Агро», який був зареєстрований державним реєстратором виконавчого комітету Межівської селищної ради Дніпропетровської області Капліною О.В. від 18.02.2021 року; стягнути з відповідача на користь позивача судові витрати.
Обгрунтовуючи позовні вимоги представник позивача у позові зазначає, що позивачці на праві приватної власності належать земельні ділянки кадастровий номер 122358400:01:001:0464 площею 1,634 га, та кадастровий номер 122358400:01:001:0461 площею 5,1285 га які знаходиться на території Вербківської сільської ради Павлоградського району Дніпропетровської області. Зазначені земельні ділянки були передані позивачем в оренду ПП Агрофірма «Старт» на підставі договорів оренди. З Державного реєстру речових прав на нерухоме майно позивачці стало відомо що земельні ділянки кадастровий номер 122358400:01:001:0464 площею 1,634 га, та кадастровий номер 122358400:01:001:0461 площею 5,1285 га які знаходиться на території Вербківської сільської ради Павлоградського району Дніпропетровської області перебувають в оренді ТОВ «Максимал-Агро» на підставі договору оренди землі № 31-12/20 від 15.02.2021 року та № 32-12/20 від 15.02.2021 року. Позивач стверджує, що жодного відношення до укладених договорів оренди земельної ділянки не має, не підписувала їх особисто і не уповноважувала будь-кого на підпис у договорах. Підпис у договорах оренди землі № 31-12/20 від 15.02.2021 року та № 32-12/20 від 15.02.2021 року за орендодавця у графі реквізити сторін є підробленим.
Представником позивача заявлено клопотання про призначення по справі судової-почеркознавчої експертизи з метою вирішення питання про належність підпису у вказаному договорі позивачу або встановлення факту виконання такого підпису іншою особою.
В судовому засіданні представник позивача клопотання підтримала.
Представник відповідача не заперечувала проти задоволення клопотання.
Відповідно до ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.
Суд вислухав думку сторін, вважає що, для повного та всебічного розгляду цивільної справи у справі необхідно призначити судово-почеркознавчу експертизу. На розгляд експерту надати питання зазначені в клопотанні представника позивача.
На підставі вищезазначеного, керуючись ст.ст. 103, 104 ЦПК України, суд
Призначити по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Максимал-Агро» про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, судову почеркознавчу експертизу, проведення якої доручити експертам Дніпропетровського науково-дослідному інституту судових експертиз, Міністерства юстиції України (м. Дніпро, вул. Січеславська Набережна, 17, офіс 801) на розгляд судової почеркознавчої експертизи поставити наступне запитання:
1. Чи виконано підпис у графі «Реквізити та підписи сторін» «Орендодавець ОСОБА_1 » в договорі оренди земельної ділянки № 31-12/20 від 15.02.2021 року ОСОБА_1 чи іншою особою?
2. Чи виконано підпис у графі «Земельну ділянку передав: Орендодавець» в акті приймання-передачі земельної ділянки до договору оренди земельної ділянки № 31-12/20 від 15.02.2021 року ОСОБА_1 чи іншою особою?
3. Чи виконано підпис у графі «Реквізити та підписи сторін» «Орендодавець ОСОБА_1 » в договорі оренди земельної ділянки № 32-12/20 від 15.02.2021 року ОСОБА_1 чи іншою особою?
4. Чи виконано підпис у графі «Земельну ділянку передав: Орендодавець» в акті приймання-передачі земельної ділянки до договору оренди земельної ділянки № 32-12/20 від 15.02.2021 року ОСОБА_1 чи іншою особою?
Попередити експерта про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на них обов`язків передбачену статтями 384, 385 Кримінального кодексу України.
Витрати за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 )
На час проведення експертизи провадження по справі зупинити.
Ухвала, в частині зупинення провадження підлягає оскарженню до Дніпровського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя С. Г. Юдіна