Справа № 952/164/24
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17.04.2024 Зачепилівський районний суд Харківської області у складі:

головуючого судді Яценка Є.І.,

за участю секретаря судового засідання Оданець С.В.,

розглянувши у підготовчому засіданні в залі суду в смт. Зачепилівка Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 яка діє в інтересах малолітньої ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про розірвання договорів оренди земельних ділянок, -

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Зачепилівського районного суду Харківської області перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 яка діє в інтересах малолітньої ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про розірвання Договору оренди землі № б/н від 27.01.2020 року укладеного між ОСОБА_4 ,, спадкоємцем якого є ОСОБА_2 ( орендодавцем) та ОСОБА_3 ( орендарем) земельної ділянки площею 4,4755 га., кадастровий номер :08:000:0026, що знаходиться на території Зачепилівської селищної ради Харківської області, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та Договору оренди землі № б/н від 27.01.2020 року укладеного між ОСОБА_4 , спадкоємцем якого є ОСОБА_2 ( орендодавцем) та ОСОБА_3 ( орендарем) та договір оренди землі № б/н від 27.01.2020 року земельної ділянки площею 4,4863 га., кадастровий номер :08:000:0155, що знаходиться на території Зачепилівської селищної ради Харківської області, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

17.04.2024 сторони подали до суду спільну заяву про визнання мирової угоди, яку просили затвердити судом, та здійснити суд без їх участі. За умовами укладеної та підписаної 28.03.2024 мирової угоди сторони домовились про наступне.

Мирова угода укладається Сторонами з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок, що стосується прав та обов`язків Сторін щодо земельних ділянок площею 4,4755 га., кадастровий номер :08:000:0026 та 4,4863 га., кадастровий номер :08:000:0155, які належать на праві власності ОСОБА_2 , на наступних умовах.

1.За взаємною згодою сторони розривають Договір оренди землі № б/н від 27.01.2020 року укладеного між ОСОБА_4 , спадкоємцем якого є ОСОБА_2 та ОСОБА_3 земельної ділянки площею 4,4755 га., кадастровий номер :08:000:0026, що знаходиться на території Зачепилівської селищної ради Харківської області, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

2. За взаємною згодою сторони розривають Договір оренди землі № б/н від 27.01.2020 року укладеного між ОСОБА_4 , спадкоємцем якого є ОСОБА_2 та ОСОБА_3 земельної ділянки площею 4,4863 га., кадастровий номер :08:000:0155, що знаходиться на території Зачепилівської селищної ради Харківської області, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

3. ОСОБА_3 в добровільному порядку зобов`язується повернути ОСОБА_2 , в інтересах якої діє ОСОБА_1 , земельну ділянку площею 4,4755 га., кадастровий номер :08:000:0026, що знаходиться на території Зачепилівської селищної ради Харківської області, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та земельну ділянку площею 4,4863 га., кадастровий номер :08:000:0155, що знаходиться на території Зачепилівської селищної ради Харківської області після збирання врожаю 2024 року, але не пізніше серпня 2024 року в належному стані.

4. ОСОБА_3 в добровільному порядку зобов`язується сплатити ОСОБА_2 , в інтересах якої діє ОСОБА_1 , орендну плату за Договором оренди землі № б/н від 27.01.2020 року укладеного між ОСОБА_4 , спадкоємцем якого є ОСОБА_2 (орендодавцем) та ОСОБА_3 ( орендарем ) земельної ділянки площею 4,4755 га., кадастровий номер :08:000:0026, що знаходиться на території Зачепилівської селищної ради Харківської області, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та Договором оренди землі № б/н від 27.01.2020 року укладеного між ОСОБА_4 , спадкоємцем якого є ОСОБА_2 ( орендодавцем) та ОСОБА_3 ( орендарем) та договір оренди землі № б/н від 27.01.2020 року земельної ділянки площею 4,4863 га., кадастровий номер :08:000:0155, що знаходиться на території Зачепилівської селищної ради Харківської області, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, в цілому готівкою не пізніше серпня 2024 року в розмірі 15 000,00 грн. 00 коп. ( п`ятнадцять тисяч гривень 00 копійок) за 2023 рік, та 30 000, 00 грн. 00 коп. ( тридцять тисяч гривень 00 копійок) за 2024 рік.

ОСОБА_1 , яка діє в інтересах ОСОБА_2 , зобов`язується не вчиняти заходи примусового виконання рішення суду у справі № 952/164/24 відповідно до статті 10 Закону України « Про виконавче провадження», як стягувач, при добровільному, повному виконанні даної мирової угоди ОСОБА_3 за умов та в строки визначені в п.п. 1,2,3,4.

Сторони засвідчують, що після затвердження та виконання мирової угоди вони не будуть мати між собою взаємних прав та обов`язків майнового та немайнового характеру щодо земельних ділянок площею 4,4755 га., кадастровий номер :08:000:0026, та 4,4863 га., кадастровий номер :08:000:0155, які належать на праві власності ОСОБА_2 .

Сторони не заперечують проти скасування державної реєстрації Договору оренди землі № б/н від 27.01.2020 року укладеного між ОСОБА_4 , спадкоємцем якого є ОСОБА_2 та ОСОБА_3 земельної ділянки площею 4,4755 га., кадастровий номер :08:000:0026, що знаходиться на території Зачепилівської селищної ради Харківської області, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва ( номер запису про інше речове право 36820822), та Договору оренди землі № б/н від 27.01.2020 року укладеного між ОСОБА_4 , спадкоємцем якого є ОСОБА_2 та ОСОБА_3 земельної ділянки площею 4,4863 га., кадастровий номер :08:000:0155, що знаходиться на території Зачепилівської селищної ради Харківської області, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва ( номер запису про інше речове право 35354362).

У зв`язку з укладенням мирової угоди сторони погодили, що їм зрозумілі наслідки укладення мирової угоди передбачені ч.2 ст. 256 ЦПК України, а також зміст ст.ст. 206-208 ЦПК України.

Мирова угода 28.03.2024 підписана сторонами.

Спільна заява сторін про визнання та затвердження мирової угоди приєднана до матеріалів справи.

Розглянувши мирову угоду, дослідивши матеріали справи, суд вважає за можливе затвердити мирову угоду, виходячи з наступного.

Відповідно до ч.7 ст.49 ЦПК України сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії цивільного процесу.

Відповідно до вимог ст.207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоди сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу. Укладена сторона мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Умови мирової угоди від 28.03.2024 підписані сторонами.

У зв`язку з укладенням мирової угоди сторони погодили, що їм зрозумілі наслідки укладення мирової угоди передбачені ст. 256 ЦПК України, а також зміст ст.ст. 206-208 ЦПК України.

Відповідно до вимог ч.1 п.5 ст.255 ЦПК України, суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Враховуючи, що умови мирової угоди не суперечать вимогам закону, не порушують прав, свобод чи інтересів третіх осіб, суд вважає за можливе затвердити дану мирову угоду та закрити провадження у справі. Фактично змістом угоди врегульовано спір між сторонами.

Згідно із ст. 208 ЦПК України виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і в строки, передбачені цією угодою. Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документу, встановленим Законом України «Про виконавче провадження». У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Пунктом 24 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про застосування норм цивільного законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції» від 12.06.2009 №2 постановлено, що у разі якщо умови мирової угоди не суперечать закону, не порушують права, свободи чи інтереси інших осіб (не сторін), суд визнає мирову угоду та закриває провадження у справі.

Таким чином, мирова угода, укладена сторонами, не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, вчинена в інтересах обох сторін, тому суд у відповідності до ст.255 ЦПК України закриває провадження у даній справі.

Керуючись ст. ст. 49, 197, 200 ,207, 208, 255, 256, 260, 261, 353 ЦПК України, -

ПОСТАНОВИВ:

Затвердити мирову угоду від 28.03.2024, укладену між позивачем ОСОБА_1 яка діє в інтересах малолітньої ОСОБА_2 та відповідачем ОСОБА_3 , на таких умовах:

1.За взаємною згодою сторони розривають Договір оренди землі № б/н від 27.01.2020 року укладеного між ОСОБА_4 , спадкоємцем якого є ОСОБА_2 та ОСОБА_3 земельної ділянки площею 4,4755 га., кадастровий номер :08:000:0026, що знаходиться на території Зачепилівської селищної ради Харківської області, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

2. За взаємною згодою сторони розривають Договір оренди землі № б/н від 27.01.2020 року укладеного між ОСОБА_4 , спадкоємцем якого є ОСОБА_2 та ОСОБА_3 земельної ділянки площею 4,4863 га., кадастровий номер :08:000:0155, що знаходиться на території Зачепилівської селищної ради Харківської області, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

3. ОСОБА_3 в добровільному порядку зобов`язується повернути ОСОБА_2 , в інтересах якої діє ОСОБА_1 , земельну ділянку площею 4,4755 га., кадастровий номер :08:000:0026, що знаходиться на території Зачепилівської селищної ради Харківської області, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та земельну ділянку площею 4,4863 га., кадастровий номер :08:000:0155, що знаходиться на території Зачепилівської селищної ради Харківської області після збирання врожаю 2024 року, але не пізніше серпня 2024 року в належному стані.

4. ОСОБА_3 в добровільному порядку зобов`язується сплатити ОСОБА_2 , в інтересах якої діє ОСОБА_1 , орендну плату за Договором оренди землі № б/н від 27.01.2020 року укладеного між ОСОБА_4 , спадкоємцем якого є ОСОБА_2 (орендодавцем) та ОСОБА_3 ( орендарем ) земельної ділянки площею 4,4755 га., кадастровий номер :08:000:0026, що знаходиться на території Зачепилівської селищної ради Харківської області, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та Договором оренди землі № б/н від 27.01.2020 року укладеного між ОСОБА_4 , спадкоємцем якого є ОСОБА_2 ( орендодавцем) та ОСОБА_3 ( орендарем) та договір оренди землі № б/н від 27.01.2020 року земельної ділянки площею 4,4863 га., кадастровий номер :08:000:0155, що знаходиться на території Зачепилівської селищної ради Харківської області, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, в цілому готівкою не пізніше серпня 2024 року в розмірі 15 000,00 грн. 00 коп. ( п`ятнадцять тисяч гривень 00 копійок) за 2023 рік, та 30 000, 00 грн. 00 коп. ( тридцять тисяч гривень 00 копійок) за 2024 рік.

Провадження по цивільній справі № 952/164/24 за позовом ОСОБА_1 яка діє в інтересах малолітньої ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про розірвання договорів оренди земельних ділянок - закрити.

Мирова угода набирає чинності з дати її затвердження судом у порядку, встановленому чинним законодавством України, є обов`язковою для сторін та є підставою для закриття провадження у справі.

З моменту підписання вказаної угоди сторони припиняють спір, що став предметом судового розгляду. У зв`язку з цим вони не мають один до одного претензій будь-якого характеру.

Сторонам роз`яснені наслідки закриття провадження у справі, якщо суд визнає мирову угоду. Сторонам зрозуміло, що згідно з ч.2 ст.256 ЦПК України, у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим Законом України «Про виконавче провадження».

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення до Харківського апеляційного суду через Зачепилівський районний суд Харківської області.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя Є.І.Яценко