Справа № 545/2317/24
Провадження № 2/545/1502/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"10" вересня 2024 р. Полтавський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді - Цибізової С.А.,

з участю секретаря Гречко Я.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтава цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Новоселівської сільської ради Полтавського району Полтавської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: Полтавська районна державна нотаріальна контора, про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування, -

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її дід ОСОБА_2 , після смерті якого залишилося спадкове нерухоме майно, яке складається з житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, земельної ділянки площею 0,0649 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) та земельної ділянки площею 0,49 га для ведення особистого селянського господарства та знаходиться за адресою: с. Головки Полтавського району Полтавської області. Згідно з заповітом, посвідченим секретарем Нестеренківської сільської ради Полтавської області 05.04.2016 зареєстрованим в реєстрі за №45, ОСОБА_2 заповів все своє майно ОСОБА_1 . Постановою державного нотаріуса Полтавської районної державної нотаріальної контори Замулко Л.В. відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину.

Просила визнати право власності у порядку спадкування за заповітом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 , на нерухоме майно, а саме: житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , та складається в цілому з житлового будинку літ. «А-1», що складається з: коридор 1 пл. 5,7 кв.м., вбиральня 2 пл. 1,4 кв.м, кладова 3 пл.1,4 кв.м., кухня 4 пл.15,3 кв.м., ванна 5 пл. 3,3 кв.м., кімната 6 пл. 16,7 кв.м., кімната 7 пл. 12,3 кв.м.. коридор 8 пл. 11,3 кв.м., кімната 9 пл. 20,0 кв.м., веранда І пл. 10,2 кв.м., житловою площею 49,0 кв.м., загальною площею 97,6 кв.м, а також літня кухня «Б», «Д», гараж «В», погріб вхідний «в», сарай «Г», «Е», огорожа №1, ворота огорожі №2; земельну ділянку площею 0,0649 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер: :07:001:0027; земельну ділянку площею 0,49 га для ведення особистого селянського господарства за адресою: с. Головки Полтавського району Полтавської області, кадастровий номер: :07:001:0026.

У судове засідання позивач не з`явилася, попередньо надавши заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримала та просила задовольнити.

Представник відповідача у судове засідання не з`явився, попередньо надавши заяву про розгляд справи без його участі.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Полтавської районної державної нотаріальної контори у судове засідання не з`явився, попередньо надавши заяву про розгляд справи без його участі, при вирішенні справи поклався на розсуд суду.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_3 у судове засідання не з`явилася, про причини неявки не повідомила, заяви про розгляд справи за її відсутності не надала. Відповідно до ч.11 ст. 128 ЦПК України вважається такою, що повідомлена належним чином, шляхом виклику через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення позову у повному обсязі з таких підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , про що 28.11.2016 виконавчим комітетом Нестеренківської сільської ради Полтавського району Полтавської області складений відповідний актовий запис та видане свідоцтво про смерть серія НОМЕР_1 (а.с.17).

Після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 відкрилася спадщина на належне йому нерухоме майно.

Так, відповідно до виписки з по господарської книги №9 на 2016-2023 роки, особовий рахунок № НОМЕР_2 ОСОБА_2 був власником житлового будинку 1989 року побудови, загальною площею 97,6 кв.м., житловою площею 49,7 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами, який розташований по АДРЕСА_1 .

Окрім того, із зазначеної виписки вбачається, що ОСОБА_2 відповідно до державного акту на право приватної власності на землю серія ІІІ-ПЛ №004377 є власником земельної ділянки площею 0,55 га з них передано 0,06 га для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, що розташовані в АДРЕСА_1 ; 0,49 га для ведення особистого селянського господарства за адресою: с. Головки Полтавського району Полтавської області (а.с.23).

Згідно технічного паспорту на будинок садибного типу з надвірними будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 , виготовленого ПП Полтавським бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» станом на 13.12.2021 житловий будинок літ. «А-1» 1989 року спорудження, складається з: коридор 1 пл. 5,7 кв.м., вбиральня 2 пл. 1,4 кв.м, кладова 3 пл.1,4 кв.м., кухня 4 пл.15,3 кв.м., ванна 5 пл. 3,3 кв.м., кімната 6 пл. 16,7 кв.м., кімната 7 пл. 12,3 кв.м.. коридор 8 пл. 11,3 кв.м., кімната 9 пл. 20,0 кв.м., веранда І пл. 10,2 кв.м., житловою площею 49,0 кв.м., загальною площею 97,6 кв.м, а також літня кухня «Б», 1989 року спорудження, літня кухня «Д», 1961 року, гараж «В», 1989 року, погріб вхідний «в», 1989 року, сарай «Г» 1961 року, сарай «Е» 1989 року, огорожа №11989 року, ворота огорожі №2,1989 року (а.с.20-22). З технічного паспорту самочинного будівництва та реконструкції не вбачається.

Постановою Кабінету Міністрів України від 05.08.1992 №449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення», було встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва, при цьому введення приватних житлових будинків в експлуатацію при оформленні права власності, збудованих до 05.08.1992 не передбачалося.

Належним документом, що засвідчує факт існування об`єкта нерухомого майна й містить його технічні характеристики, є технічний паспорт на такий об`єкт, виготовлений за результатом його технічної інвентаризації.

Аналогічна правова позиція викладена в постанові Верховного суду від 10.10.2018 у справі №557/1209/16-ц.

Відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю серія ІІІ-ПЛ №004377 ОСОБА_2 на підставі рішення виконавчого комітету Нестеренківської сільської ради народних депутатів від 13.06.1995 №3 передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,55 га: земельну ділянку під зазначеним вище будинком для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою: с. Головки Полтавського району Полтавської області, площею 0,06 га та земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства (для ведення особистого підсобного господарства) площею 0,49 га. Акт зареєстровано в книзі записів державних актів на право власності на землю за №588 від 22.03.2000 року(а.с.24).

Вищезазначені земельні ділянки зареєстровані в Державному земельному кадастрі та присвоєні кадастрові номери, а саме: на земельну ділянку для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,0649 га :07:001:0027; на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 0,49 га :07:001:0026, що підтверджується витягами з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-24 від 18.04.2024, №НВ-024 від 02.05.2024 Власником зазначених земельних ділянок вказаний ОСОБА_2 . Документ на підставі якого виникло право власності- державний акт від 22.03.2000 ІІІ-ПЛ 004377 (а.с.25-36).

Таким чином судом встановлено, що вищевказаний житловий будинок та земельні ділянки належали померлому ОСОБА_2 на праві власності.

Полтавською районною державною нотаріальною конторою 23.02.2017 відкрита спадкова справа №77/2017 після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 за заявою про прийняття спадщини згідно заповіту від ОСОБА_1 .

У зв`язку з невідповідністю правовстановлюючих документів вимогам законодавства та відсутністю державної реєстрації об`єктів майна, що успадковуються, постановою державного нотаріуса Полтавської районної державної нотаріальної контори Замулко Л.В. відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з надвірними побудовами та приватизовану земельну ділянку загальною площею 0,55 га в АДРЕСА_1 , що належало спадкодавцю ОСОБА_2 (а.с.16).

З матеріалів спадкової справи №77/2017 вбачається, що 23.02.2017, тобто у встановлений законодавством шестимісячний строк, до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини за заповітом за померлим ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 звернулась позивач ОСОБА_1 ..

Окрім того, із заявою про прийняття спадщини за законом звернулася дочка спадкодавця ОСОБА_3 (а.с.59, 60).

Згідно з заповітом, посвідченим секретарем Нестеренківської сільської ради Полтавської області 05.04.2016 зареєстрованим в реєстрі за №45, ОСОБА_2 заповів все своє майно ОСОБА_1 (а.с.69).

У відповідності до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла, до інших осіб.

Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч.1,3. ст.1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини раво на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

Відповідно до ч.1,5.ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Таким чином, судом встановлено, що спірне нерухоме майно належало спадкодавцю ОСОБА_2 на праві власності на момент смерті та це право перейшло до ОСОБА_1 в порядку спадкування за заповітом.

Згідно з ч.1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до положень ст.317, ст.319 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

За нормами ст.391, ст.392 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Відповідно до ст.16 ЦК України одним із способів захисту права є його визнання.

Суд вважає, що неможливість оформлення права власності позивачем на спадкове майно у встановлений законом спосіб в порядку спадкування порушує законні права власності на спадкове майно позивача, а тому позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають до задоволення.

Керуючись ст. ст. 12, 13, 81, 258-260 ЦПК України, -

в и р і ш и в :

Позовну заяву задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_3 ) право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , та складається в цілому з житлового будинку літ. «А-1», що складається з: коридор 1 пл. 5,7 кв.м., вбиральня 2 пл. 1,4 кв.м, кладова 3 пл.1,4 кв.м., кухня 4 пл.15,3 кв.м., ванна 5 пл. 3,3 кв.м., кімната 6 пл. 16,7 кв.м., кімната 7 пл. 12,3 кв.м.. коридор 8 пл. 11,3 кв.м., кімната 9 пл. 20,0 кв.м., веранда І пл. 10,2 кв.м., житловою площею 49,0 кв.м., загальною площею 97,6 кв.м, а також літня кухня «Б», «Д», гараж «В», погріб вхідний «в», сарай «Г», «Е», огорожа №1, ворота огорожі №2 в порядку спадкування за заповітом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 .

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_3 ) право власності на земельну ділянку площею 0,0649 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер: :07:001:0027 та земельну ділянку площею 0,49 га для ведення особистого селянського господарства за адресою: с. Головки Полтавського району Полтавської області, кадастровий номер: :07:001:0026 в порядку спадкування за заповітом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 .

Рішення суду може бути оскаржене протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Полтавського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: С. А. Цибізова