Справа № 592/2190/24
Провадження № 2/592/934/24

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 квітня 2024 року м.Суми

Суддя Ковпаківського районного суду м. Суми Князєв В.Б., розглянувши матеріали цивільної справи за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Котельня північного промислового вузла» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за надані житлово-комунальні послуги,

встановив:

В провадженні Ковпаківського районного суду м.Суми перебуває справа за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Котельня північного промислового вузла» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за надані житлово-комунальні послуги.

Представником відповідача подана заява про закриття провадження у справі, оскільки відповідач ОСОБА_1 зареєстрована як фізична особа-підприємець. Основний вид діяльності згідно з КВЕД - 47.64 «Роздрібна торгівля спортивним інвентарем у спеціалізованих магазинах». Відповідачу на праві приватної власності належить нежитлове приміщення загальною площею 348,3 кв.м., розташоване за адресою: АДРЕСА_1 . За інформацією з ДРРП підставою набуття Відповідачем вказаного приміщення є договір купівлі-продажу, серія та номер: 1189, виданий 25.07.2017, видавник: приватний нотаріус Сумського міського нотаріального округу Ануфрієв А.О. У відповідності до копії договору купівлі-продажу нежитлового приміщення, шляхом викупу від 25.07.2017, посвідченого приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу та зареєстрованого в реєстрі за № 1189, Приміщення було придбане саме фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 . До 2017 року зазначене приміщення використовувалося підприємцем ОСОБА_1 на праві користування на підставі договору оренди нерухомого майна УМКВ - 0309 від 24.06.2010, укладеного з Управлінням майна комунальної власності Сумської міської ради. Документація на приватизацію, розроблення проектів з метою поліпшення приміщення, улаштування системи індивідуального опалення підписувалася саме від імені ОСОБА_1 як суб`єктом господарювання (ФОП). На момент виникнення спірних правовідносин Відповідач також мала статус фізичної особи-підприємця, використовувала Приміщення для ведення господарської діяльності - продаж велосипедів, запасних частин тощо.

Суд, перевіривши матеріали справи, дійшов наступного висновку:

Відповідно до статті 19 ЦПК України суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства.

Відповідно п. 1 ч. 1 ст. 20 ГПК України господарські суди розглядають справи у спорах, що виникають у зв`язку із здійсненням господарської діяльності (крім справ, передбачених частиною другою цієї статті), та інші справи у визначених законом випадках, зокрема: 1) справи у спорах, що виникають при укладанні, зміні, розірванні і виконанні правочинів у господарській діяльності, крім правочинів, стороною яких є фізична особа, яка не є підприємцем, а також у спорах щодо правочинів, укладених для забезпечення виконання зобов`язання, сторонами якого є юридичні особи та (або) фізичні особи-підприємці.

Відповідач ОСОБА_1 зареєстрована як фізична особа-підприємець, що підтверджується інформацією з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань. Основний вид діяльності згідно з КВЕД - 47.64 «Роздрібна торгівля спортивним інвентарем у спеціалізованих магазинах».

З інформації із державного реєстру речових прав на нерухоме майно вбачається, що ОСОБА_1 на праві приватної власності належить нежитлове приміщення, загальною площею 348,3 кв.м, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 . За інформацією з ДРРП підставою набуття Відповідачем вказаного приміщення є договір купівлі-продажу, серія та номер: 1189, виданий 25.07.2017, видавник: приватний нотаріус Сумського міського нотаріального округу Ануфрієв А.О. У відповідності до копії договору купівлі-продажу нежитлового приміщення, шляхом викупу від 25.07.2017, посвідченого приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу та зареєстрованого в реєстрі за № 1189, приміщення було придбане саме фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 .

До 2017 року зазначене приміщення використовувалося підприємцем ОСОБА_1 на праві користування на підставі договору оренди нерухомого майна УМКВ - 0309 від 24.06.2010, укладеного з Управлінням майна комунальної власності Сумської міської ради.

Документація на приватизацію, розроблення проектів з метою поліпшення приміщення, улаштування системи індивідуального опалення підписувалася саме від імені ОСОБА_1 як суб`єктом господарювання (ФОП).

На момент виникнення спірних правовідносин ОСОБА_1 також мала статус фізичної особи-підприємця, використовувала приміщення для ведення господарської діяльності - продаж велосипедів, запасних частин тощо.

Таким чином, враховуючи, що ОСОБА_1 зареєстрована як фізична особа-підприємець, використовує приміщення виключно для ведення господарської діяльності (для розміщення магазину «Веломаркет»), можна дійти висновку, що діяльність ОСОБА_1 як ФОП нерозривно пов`язана із даним приміщенням, адже для його обслуговування (у т.ч. забезпечення комунальними послугами) забезпечується шляхом укладання відповідних договорів між ФОП ОСОБА_1 та постачальниками відповідних комунальних чи інших послуг (наприклад, АТ «СУМИГАЗ» для постачання природного газу для опалення приміщення). У зв`язку з цим будь-які спори, у т.ч. щодо стягнення заборгованості за оплату комунальних чи інших послуг, мають пред`являтися до власника приміщення (споживач) - ФОП ОСОБА_1 як суб`єкта господарювання у порядку господарського судочинства.

Документи на підтвердження факту використання приміщення по АДРЕСА_1 фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 (копія договору оренди нерухомого майна № УМКВ - 0309 від 24.06.2010, копія договору купівлі-продажу нежитлового приміщення шляхом викупу від 25.07.2017, копія заяви приєднання №41APSmz475-17 від 01.01.2017, копія договору № 393 від 06.10.2014) та інші документи подані разом із відзивом на позовну заяву.

Згідно з п. 1 ч. 1 ст. 255 ЦПК України суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо справа не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства.

Отже, справа за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Котельня північного промислового вузла» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за надані житлово-комунальні послуги, не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства, а відноситься до юрисдикції господарських судів.

Керуючись п. 1 ч. 1 ст. 255 ЦПК України,-

постановив:

Закрити провадження у справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Котельня північного промислового вузла» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за надані житлово-комунальні послуги, оскільки справа не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства.

Роз`яснити позивачу, що право звернення з цими позовними вимогами віднесено до юрисдикції господарських судів.

На ухвалу суду може бути подана апеляційна скарга протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення до Сумського апеляційного суду. У разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому ухвала суду не були вручені у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Дата складення повного судового рішення 29.04.2024.

Суддя В.Б. Князєв