Справа № 209/7289/24
Провадження № 2-н/209/4574/24
СУДОВИЙ НАКАЗ
21 листопада 2024 року м. Кам`янське
Суддя Дніпровського районного суду м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області Лобарчук О.О., розглянувши заяву Комунального підприємства Кам`янської міської ради «Добробут» про видачу судового наказу про стягнення заборгованості за послуги з управління багатоквартирним будинком з ОСОБА_1 , дійшов висновку щодо видачі судового наказу про таке:
На розгляд до суду надійшла заява про видачу судового наказу.
Боржник ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , адреса реєстрації: АДРЕСА_1 (інші відомості суду невідомі).
Згідно зі ст.525 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно зі ст.530 ЦК України якщо у зобов`язанні встановлено строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк.
Згідно зі ст.68 ЖК України власник або наймач зобов`язаний вчасно вносити квартирну плату й плату за комунальні послуги.
Наказом № 03/221 від 22.12.2020 року Департаменту комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно, житловий фонд м. Кам`янське був переданий на баланс Комунального підприємства Кам`янської міської ради «Теплотехнік».
Рішенням Кам`янської міської ради від 20.01.2021 року №99-04/VII змінено найменування Комунального підприємства Кам`янської міської ради «Теплотехнік» на Комунальне підприємство Кам`янської міської ради «Добробут» та затверджено його Статут.

Згідно Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій затверджених Наказом Держжитлокомунгоспу України № 76 від 17.05.2005 балансоутримувач будинку, споруди, житлового комплексу або комплексу будинків і споруд (далі-балансоутримувач) це власник або юридична особа, яка за договором з власником утримує на балансі відповідне майно, а також веде бухгалтерську, статистичну та іншу передбачену законодавством звітність, здійснює розрахунки коштів, необхідних для своєчасного проведення капітального і поточного ремонтів та утримання, а також забезпечує управління цим майном і несе відповідальність за його експлуатацію згідно з законом.

З січня 2021 року КП КМР "Добробут" як балансоутримувач розпочало надавати послуги з управління багатоквартирними будинками.

Рішенням виконавчого комітету Кам`янської міської ради від 14.05.2021 року № 348 та від 12.08.2022 року №236 «Про призначення управителя багатоквартирного будинку (об`єкт №1 (Багатоповерхові будинки м. Кам`янське)» КП КМР «Добробут» призначено управителем багатоквартирних будинків у м. Кам`янське, співвласники яких не визначилися з формою управління, не створили ОСББ або не уклали договір з будь-яким іншим управителем згідно Закону України «Про житлово - комунальні послуги».

Відповідно довідки № Д00003246 від 27.09.2024, ОСОБА_1 є уповноваженим квартиронаймачем/власником та зареєстрована у житловому приміщенні, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 .

Відповідно до вимог п.10 ч.1 ст. 7 ЗУ "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку", п.5 ч.2 ст.7 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», споживачі зобов`язані оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/ тарифами, встановленими відповідно до законодавства.

Відповідно до ч.1 ст. 9 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» Споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором.

17.05.2021 року та 15.08.2022 року між КП КМР "Добробут" та співвласниками багатоквартирного будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 ., укладені Договори про надання послуг з управління багатоквартирним будинком.

Згідно п.1.1 Договорів КП КМР "Добробут" надає послуги з управління багатоквартирним будинком, а співвласники зобов`язуються оплачувати КП КМР "Добробут" зазначену Послугу, згідно з вимогами законодавства України та умовами цього договору.

Згідно п.6 Договорів Співвласник зобов`язаний оплачувати Управителю надану Послугу в порядку, за ціною та у строки, встановлені Договором.

Пунктом 10 Договорів передбачено порядок та ціну послуги з управління багатоквартирним будинком, однак боржник не виконує договірні зобов`язання, не проводяться систематичні платежі за отриману послугу з управління багатоповерховим будинком.

Згідно звіту по особовому рахунку за період з 01.06.2021 року по 01.05.2024 року сума заборгованості за послугу з управління багатоквартирним будинком за адресою: АДРЕСА_2 складає: 3641,62 грн.

Стягненню підлягає сума заборгованості та сума сплаченого заявником судового збору в розмірі 242,24 гривень.

Керуючись ст. 167,168 ЦПК України, -

НАКАЗУЮ:

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , адреса реєстрації: АДРЕСА_1 (інші відомості про боржника суду невідомі) на користь Комунального підприємства Кам`янської міської ради «Добробут», місцезнаходження: 51911, м. Кам`янське, вул. Любавичського Ребе, буд. 3, р/р НОМЕР_1 в АТ КБ «Приватбанк», МФО 305299, (інші відомості про стягувача суду невідомі) в рахунок погашення боргу за надані послуги по управлінню багатоквартирним будинком у розмірі 3641 (три тисячі шістсот сорок одну) грн. 62 коп.

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , адреса реєстрації: АДРЕСА_1 (інші відомості про боржника суду невідомі) на користь Комунального підприємства Кам`янської міської ради «Добробут», місцезнаходження: 51911, м. Кам`янське, вул. Любавичського Ребе, буд. 3, р/р НОМЕР_1 в АТ КБ «Приватбанк», МФО 305299, (інші відомості про стягувача суду невідомі) сплачений заявником судовий збір в розмірі 242,24 грн.

Копію цього наказу, заяву стягувача про видачу судового наказу разом з доданими до неї документами направити боржнику та роз`яснити йому, що він, згідно ч. 1, 2 ст. 170 ЦПК України, має право протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення копії судового наказу та доданих до неї документів подати письмову заяву про його скасування до суду, який його видав. Заява про скасування судового наказу може також бути подана органами та особами, яким законом надано право захищати права, свободи та інтереси інших осіб.

Згідно ч. 1 ст.172 ЦПК України, у разі ненадходження до суду заяви від боржника про скасування судового наказу протягом п`яти днів після закінчення строку на її подання судовий наказ набирає законної сили.

Судовий наказ протягом п`яти днів з дня набрання ним законної сили надіслати стягувачу.

Судовий наказ (його текст) розміщений у Єдиному державному реєстрі судових рішень за веб-адресою: http://dn.dp.court.gov.ua/sud0409/.

Суддя О.О. Лобарчук

Судовий наказ набрав чинності "___" _______________ 20_____ року.

Суддя _________________________ О.О. Лобарчук

Судовий наказ видано стягувачу "___" _______________ 20_____року.

Строк пред`явлення судового наказу до виконання - три роки з наступного дня після набрання наказом законної сили.

Суддя О.О.Лобарчук