Єдиний унікальний номер 142/239/24
Номер провадження 2-з/142/4/24
У Х В А Л А

29 квітня 2024 року смт. Піщанка

Суддя Піщанського районного суду Вінницької області Нестерук В.В., отримавши заяву представника позивача ОСОБА_1 - адвоката Бем Юрія Юрійовича про забезпечення позову в цивільній справі з ЄУН 142/239/24 за позовом ОСОБА_1 до приватного акціонерного товариства "САД УКРАЇНИ" про розірвання договору оренди, -

ВСТАНОВИВ:

29 квітня 2024 року на адресу суду від представника позивача ОСОБА_1 - адвоката Бем Юрія Юрійовича надійшла заява про забезпечення позову в цивільній справі з ЄУН 142/239/24 за позовом ОСОБА_1 до приватного акціонерного товариства "САД УКРАЇНИ" про розірвання договору оренди, в якій представнк позивача просить суд до набрання законної сили судовим рішенням у цивільній справі запозовом ОСОБА_1 , проживаючого по АДРЕСА_1 , до приватного акціонерного товариства "САД України", , що знаходиться в с.Дмитрашківка Тульчинського району Вінницької області, вул. Садова, 1, заборонити відповідачу здійснювати будь-які дії направленні на знищення багаторічних насаджень (сад) шляхом здійснення вирубки випилювання, корчування, тощо, багаторічних насаджень на земельній ділянці з кадастровий номер :04:001:0712 площею 1.3287 га власником якої є ОСОБА_1 .

В обгрунтування зазначає, що ОСОБА_1 , звернувся із позовною заявою до приватного акціонерного товариства "САД України", код ЄДРПОУ 00414316, що знаходиться в с.Дмитрашківка Тульчинського району Вінницької області, вул. Садова, 1, про розірвання договору оренди. ОСОБА_1 є власником земельної ділянки кадастровий номер :04:001:0712 площею 1.3287 га., дата державної реєстрації права (в державному реєстрі прав) 10.03.2017р., номер запису про право (в державному реєстрі прав) 19403239. на даній земельій ділянці розташовано багаторічні насадження, сад. Відділ №6 Управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області повідомляє про те, що земельні ділянки, які належить гр. ОСОБА_1 на праві власності, кадастровий номер :04:001:0712, площа - 1,3287 га та :04:001:0517, площа - 0,9979 га, цільове призначення яких 01.01 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва є розпайованими земельними ділянками відповідно до технічної документації із землеустрою, щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельні частки (паї) на території СВАТ «САД УКРАЇНИ» Дмитрашківської сільської ради Піщанського району Вінницької області, затвердженої Розпорядженням Піщанської районної адміністрації №95 від 27.03.2012 року. Відповідно Протоколу розподілу земельних часток (паїв) між власниками земельних ділянок на території СВАТ «Сад України» с. Дмитрашківки Піщанського району Вінницької області, погодженого Рішенням №67 Дмитрашківської сільської ради Піщанського району Вінницької області 7 сесії 6 скликання від 17.11.2011 року та Розпорядження Піщанської районної адміністрації №95 від 27.03.2012 року (Додаток №1, Додаток №2) гр. ОСОБА_1 розподілено номер земельної ділянки (ріллі) 114 кадастровий номер :04:001:0517, площею - 0,9979 га; номер земельної ділянки (багаторічні насадження) 95 кадастровий номер :04:001:0712 площею - 1,3287 га. Договір оренди земельної ділянки 1.3287 га укладено 30 грудня 2013 року. Відповідно до Інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку право оренди земельної ділянки зареєстровано за ПрАТ "САД УКРАЇНИ" (код ), дата державної реєстрації права (в державному реєстрі прав) 14.03.2017р. номер запису про право (в державному реєстрі прав) 19444367, а отже, термін дії договору оренди земельної ділянки закінчується 13.03.32 році.В заяві зазначено, що відповідач по справі, самовільно без згоди власників земельних ділянок, розпочав вирубку багаторічних насаджень, саду, дані обставини підтверджуються фото, відеодоказами доданими до заяви. самовільне знищення багаторічних насаджень, може призвести до знецінення земельної ділянки,, власником якої є ОСОБА_1 та може призвести до непоправних втрат, які неможливо буде без додаткових витрат та часу швидко відновити. Відтак, Позивач вважає, що без забезпечення позову ефективний захист його порушених прав у цій справі буде неможливим. Представнк зазначає, що із поданого позову та наведених у заяві про вжиття заходів забезпечення позову фактів, обґрунтувань виходить, що між сторонами дійсно виникли спірні правовідносини, ОСОБА_1 має певні речові права на багаторічні насадження, які по факту є об`єктом договору оренди земельної ділянки, та самовільне знищення багаторічних насаджень відповідачем по справі може призвести до настання реальної загрози утруднення забезпечення ефективного захисту за рішенням суду у випадку задоволення позову. Крім того, такий спосіб забезпечення позову, як заборона кадастровому державному реєстратору здійснювати реєстрацію проекту землеустрою, відповідає позовним вимогам, співмірний та пов`язаний з предметом позову, не вплине на можливість володіння земельною ділянкою. Вказані заходи забезпечення позову є тимчасовими, на період розгляду спору по суті, та застосовуються з метою зупинення вчинення під час розгляду справи дій, які можуть мати відповідні негативні наслідки та призвести до ускладнення чи унеможливлення ефективного захисту або поновлення порушених прав позивача, що може бути встановлено лише за результатами судового розгляду. А тому просить забезпечити позовні вимоги в порядку передбаченому ст. ст. 150-151 ЦПК України.

Відповідно до протоколу передачі судової справи раніше визначеному складу суду від 29 квітня 2024 року вказану заяву про забезпечення позову було передано на розгляд судді Нестеруку В.В.

Згідно ст. 152 ЦПК України, заява про забезпечення позову подається до подання позовної заяви - за правилами підсудності, встановленими цим Кодексом для відповідного позову, або до суду за місцезнаходженням предмета спору - якщо суд, до підсудності якого відноситься справа, визначити неможливо; одночасно з пред`явленням позову - до суду, до якого подається позовна заява, за правилами підсудності, встановленими цим Кодексом; після відкриття провадження у справі - до суду, у провадженні якого перебуває справа.

Відповідно до ч.1 ст. 153 ЦПК України заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи (учасників третейського (арбітражного) розгляду).

Відповідно до ч. 6 ст. 151 ЦПК України до заяви додаються документи, що підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі.

Враховуючи викладене, суд вважає за можливе призначити вказану заяву про забезпечення позову до судового розгляду у відкритому судовому засіданні без повідомлення учасників справи.

Керуючись ст. 152, 153, ст.ст. 353-355 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Призначити до розгляду заяву представника позивача ОСОБА_1 - адвоката Бем Юрія Юрійовича про забезпечення позову в цивільній справі з ЄУН 142/239/24 за позовом ОСОБА_1 до приватного акціонерного товариства "САД УКРАЇНИ" про розірвання договору оренди, у відкритому судовому засіданні без повідомлення учасників справи на 30 квітня 2024 року на 16 годину 00 хвилин в залі №1 Піщанського районного суду Вінницької області (смт. Піщанка Вінницької області, вул. Вишнева, 5).

Ухвала оскарженню не підлягає та набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Суддя: