Справа № 185/4944/24
Провадження № 2/185/3057/24
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 листопада 2024 року м.Павлоград

Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі головуючого судді Зінченко А.С., за участю секретаря судового засідання Рожкової А.О., розглянувши в підготовчому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу ЄУ № 185/4944/24 за позовом ОСОБА_1 до Троїцької сільської ради, третя особа: Друга Павлоградська державна контора Дніпропетровської області, позовна заява про визнання права власності на майно в порядку спадкування за заповітом,

В С Т А Н О В И В:

В квітні 2024 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Троїцької сільської ради в якому просить суд визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 .

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначила, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер спадкодавець ОСОБА_2 . Після смерті останнього відкрилася спадщина на житловий будинок АДРЕСА_1 , який належав померлому на підставі записів погосподарській книзі № 6, особового рахунку НОМЕР_2 .За життя 02.03.2009 спадкодавець ОСОБА_2 склав заповіт, який посвідчений секретарем Привовчанської сільської ради Павлоградського району Дніпропетровської області. Відповідно до заповіту ОСОБА_2 заповідав на день своєї смерті все своє майно ОСОБА_1 . 07.09.2018 в Другій Павлоградській державній нотаріальній конторі Дніпропетровської області була відкрита спадкова справа після померлого ОСОБА_2 , на підставі заяви ОСОБА_1 18.06.2019 державним нотаріусом Другої Павлоградської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області Дутчак Ю.С., було винесено постанову про відмову ОСОБА_1 у видачи свідоцтва про право на спадщину за заповітом, в зв`язку з тим, що відсутній правовстановлюючий документ на вищевказане спадкове майно. В зв`язку з вищевикладеним позивач звертається до суду.

14.05.2024 ухвалою Павлоградського міськрайонного суду Дніпропетровської області відкрито загальне позовне провадження по справі та призначено до судового розгляду.

01.08.2024 ухвалою суду витребувано докази по вищевказаній справі.

Позивач в підготовче судове засіданні не з`явилася, надала до суду заяву про розгляд справи без її участі, позов підтримує, просить його задовольнити.

Відповідач в підготовче судове засідання не з`явився, надіслав до суду відзив відповідно до якого позовні вимоги визнає повністю просить їх задовольнити, справу розглянути без їх участі.

Третя особа в судове засідання не з`явилась, надала заяву про розгляд справи без її участі.

Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Згідно з ч.4 ст.206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши письмові докази, які містяться в матеріалах справи, суд приходить до наступного висновку.

ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть, серії НОМЕР_3 .

Після смерті ОСОБА_2 залишилось спадкове майно, що складається з житлового будинку, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно листа Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року належність правовстановлюючих документів встановлюється судом відповідно до законодавства, яке було чинним на час набуття права власності на житловий будинок, споруду.

Державна реєстрація права власності на нерухоме майно регулюється Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», що набрав чинності з 27.01.2005.

Згідно зі ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з чинним нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою.

Отже, право власності на збудоване до набрання чинності Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його спорудження, а не виникає у зв`язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, яка є лише офіційним визнанням державою такого прав, а не підставою його виникнення. Отже, виникнення права власності у спадкодавця на житловий будинок не залежало від державної реєстрації цього права.

Оскільки, житлове домоволодіння, що є предметом даного позову, відповідно до витягу з погосподарської книги було побудовано у 1920 році, тобто до набрання чинності Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», то порядок державної реєстрації зазначеного житлового будинку, повинен був проводитися відповідно до Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року №56 (далі Інструкція).

Відповідно до Інструкції, об`єктами реєстрації є будинки та домоволодіння з окремим порядковим номером по вулиці, провулку, площі. Під будинком, як об`єктом правової реєстрації, розуміється один будинок з приналежними до нього службовими будівлями та спорудами (чи без таких), що розташовані на одній земельній ділянці, під самостійним порядковим номером по вулиці, провулку, площі. Під домоволодінням розуміється два і більш будинків з приналежними до них надвірними будівлями (чи без таких), що розташовані на одній земельній ділянці під одним порядковим номером по вулиці, провулку, площі.

У період чинності вказаної Інструкції державна реєстрація нерухомого майна не проводилась в сільській місцевості. Право власності на нерухоме майно, що знаходиться в сільській місцевості, може бути підтверджено довідкою виконавчого комітету відповідної місцевої ради.

За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції УРСР від 31.10.1975 № 45/5, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися у тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. Отже, записи у погосподарських книгах можуть визнаватися в якості актів органів влади, що підтверджують право приватної власності.

Відповідно до витягу з погосподарської книги виданого виконавчим комітетом Троїцкої сільської ради Павлоградського району Дніпропетровської області від 15.04.2024 за № 582/0/2-24, житловий будинок з погосподарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Номер об`єкта ПГО 0308-1 в погосподарській книзі № 6 за 2016-2020 роки с. Привовчанське Троїцької сільської ради відкритий на ім`я ОСОБА_2 , зазначеного як голову домогосподарства. Відомості щодо членів господарства: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 -донька; ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 - онука. Рік побудови будинку 1920, загальна площа будинку - 40,0 кв.м., житлова - 26,0 кв.м., кількість житлових кімнат 2; Наявні погосподарські будівлі та споруди; Земля в особистому користуванні, площа земельних ділянок всього 0,23 кв.м.

Проте, у встановленому порядку ОСОБА_2 своє право власності на нерухоме майно за життя не зареєстрував, оскільки за інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 402827809 від 07.11.2024 та довідки БТІ від 10.01.2024 право власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 не зареєстровано.

За таких обставин, на підставі вищевикладеного, суд вважає, що підтверджено право власності померлого ОСОБА_2 на домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 , яке входить до складу спадщини після його смерті.

Ринкова вартість житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 44,7 кв.м., відповідно до висновку оцінщика ОСОБА_4 складає 95000,00 грн. без ПДВ.

Відповідно до заповіту від 02.03.2009 посвідченого секретарем Привовчанської сільської ради Павлоградського району Дніпропетровської області, ОСОБА_2 заповідав все своє майно ОСОБА_1 .

Відповідно до копії спадкової справи №278/2018 до майна померлого ОСОБА_2 , ОСОБА_1 звернулася з заявою видачі свідоцтва про право на спадщину, однак в зв`язку з тим, що відсутній правовстановлюючий документ на спадкове майно, а саме житловий будинок АДРЕСА_1 , постановою від 18.06.2019 державного нотаріуса Другої павлоградської державної нотаріальної контори було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії.

Відповідно до вимогст.1216 Цивільного кодексуУкраїни спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Згідно з ч.1 ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

А відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно з ч.1 ст. 1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

Відповідно до ст.1220 ЦК України спадщина відкривається в наслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою.

Згідно зі ст. 1221 ЦК України місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця. Якщо місце проживання спадкодавця невідоме, місце відкриття спадщини є місцезнаходження нерухомого майна або основної його частини, а за відсутності нерухомого майна - місцезнаходження основної частини рухомого майна.

Відповідно до ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, не визнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Стаття 392 ЦК України передбачає, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно п. 23 постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» свідоцтво про право власності на спадок видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадок в порядку встановленим цивільним законодавством. У разі відмови нотаріуса в оформлені права на спадок особа може звернутись в суд за правилами позовного провадження.

Виходячи з вищенаведеного, керуючись принципом верховенства права, суд приходить до висновку про законність та обґрунтованість вимог позивача про визнання за позивачем права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 , так як відсутні правовстановлюючі документи та відповідна реєстрація на зазначене домоволодіння.

Керуючись ст.5,12,13,81,89,258,259,263-265,268,273,315,319 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Троїцької сільської ради, третя особа: Друга Павлоградська державна контора Дніпропетровської області, позовна заява про визнання права власності на майно в порядку спадкування за заповітом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 .

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідач: Троїцька сільська рада, , місце знаходження: вул. Миру, 1 с. Троїцьке Павлоградського району Дніпропетровської області.

Третя особа: Друга Павлоградська державна нотаріальна контора Павлоградського районного нотаріального округу Дніпропетровської області, , місце знаходження: вул. Харківська. 114. м. Павлоград Дніпропетровська область.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Дніпровського апеляційного суду шляхом подачі в 30-денний строк, з дня його проголошення, апеляційної скарги.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга може бути подана через Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження відповідно та в порядку і строки, визначеніст. 354 ЦПК України.

Рішення знаходиться в Єдиному державному реєстрі судових рішень за веб-адресою: http://reyestr.court.gov.ua.

Суддя А. С. Зінченко