УХВАЛА

19 листопада 2024 року м.Суми

Справа №583/828/24

Номер провадження 22-ц/816/1507/24, 22-ц/816/1508/24

Сумський апеляційний суд у складі колегії суддів :

головуючого - Собини О. І. (суддя-доповідач),

суддів - Криворотенка В. І. , Рунова В. Ю.

з участю секретаря судового засідання Чуприни В.І.

в присутності:

представника позивача ОСОБА_1 адвоката Абрамовича Олексія Володимировича,

представника відповідача ОСОБА_2 ,

розглянув у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Райз Північ»

на рішення Охтирського міськрайонного суду Сумської області від 08 квітня 2024 року та на додаткове рішення Охтирського міськрайонного суду Сумської області від 23 квітня 2024 року

в цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальності «Райз Північ» про розірвання договору оренди землі та стягнення заборгованості з орендної плати,

в с т а н о в и в:

У лютому 2024 року ОСОБА_1 звернувся до суду з вказаним позовом, в якому просив: розірвати договір оренди землі № 262/16, укладений 27 липня 2016 року між ОСОБА_3 , спадкоємцем якої є Конвісар АВ., та ПрАТ «Райз-Максимко», правонаступником якого є ТОВ «Райз Північ» щодо оренди земельної ділянки площею 4,4796 га, кадастровий номер :01:001:0155, номер запису про інше речове право 15659546; стягнути з ТОВ «Райз Північ» на користь ОСОБА_1 заборгованість за договором оренди землі № 262/16 від 27 липня 2016 року в розмірі 17162 грн 91 коп., обраховану без врахування податків та інших обов`язкових платежів.

Рішенням Охтирського міськрайонного суду Сумської області від 08 квітня 2024 року позов ОСОБА_1 задоволено.

Розірвано договір оренди землі № 262/16 від 27 липня 2016 року, укладений між ОСОБА_3 , спадкоємцем якої є ОСОБА_1 , та ПрАТ «Райз-Максимко», з наступними змінами та доповненнями, внесеними додатковою угодою від 14 березня 2018 року, щодо оренди земельної ділянки площею 4,4796 га, кадастровий номер :01:001:0155.

Стягнуто з ТОВ «Райз Північ» на користь ОСОБА_1 невиплачену індексацію за договором оренди землі в розмірі 17162 грн 91коп.

Стягнуто з ТОВ «Райз Північ»» на користь ОСОБА_1 судові витрати у розмірі 2422 грн 40 коп. сплаченого судового збору.

Додатковим рішенням Охтирського міськрайонного суду Сумської області від 23 квітня 2024 стягнуто з ТОВ «Райз Північ» на користь ОСОБА_1 понесені витрати на професійну правничу допомогу в розмірі 6000 грн 00 коп.

Не погоджуючись із вказаними рішеннями, ТОВ «Райз Північ» подало апеляційну скаргу, в якій посилаючись на невідповідність висновків, викладених у рішенні суду першої інстанції, обставинам справи, неправильне застосування норм матеріального права, просить рішення суду та додаткове рішення суду скасувати, ухваливши нове рішення, яким у задоволенні позовних вимог відмовити.

ТОВ «Райз Північ» подано заяву про залучення до участі в справі ПрАТ «Райз-Максимко» в якості третьої особи щодо предмета спору на стороні відповідача, яку мотивувало тим, що договір оренди укладався безпосередньо з вказаним товариством, а тому для повного та всебічного розгляду справи та з`ясування (тлумачення) пунктів договору необхідно отримати пояснення сторони орендаря, які умови вони погоджували із позивачем при укладенні договору оренди.

Врахувавши думку учасників процесу, а також з огляду на те, що рішення в даній справі може вплинути на права та інтереси особи, яка не брала участі у справі ПрАТ «Райз-Максимко», апеляційний суд вважає за необхідне на підставі п. 1) ч. 1 ст. 365 ЦПК України залучити останнього до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 365, 381 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Залучити Приватне акціонерне товариство «Райз-Максимко» до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору.

Приватному акціонерному товариству «Райз-Максимко» (, адреса: 03115, м. Київ, просп. Перемоги, буд. 121 В, поверх 4, каб. 410) надіслати копії позовної заяви з додатками, рішення суду, апеляційної скарги з додатками, ухвали про відкриття апеляційного провадження та повідомити про судовий розгляд справи.

Ухвала касаційному оскарженню не підлягає.

Повне судове рішення складене 20 листопада 2024 року.

Головуючий О.І. Собина

Судді: В.І. Криворотенко

В.Ю. Рунов