Справа № 583/4171/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 вересня 2024 року м. Охтирка

Охтирський міськрайонний суд Сумської області в складі:

головуючої судді Семенової О.С.,

за участю секретаря

судового засідання Гайдейчук К.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Охтирка цивільну справу за заявою окремого провадження ОСОБА_1 про встановлення факту належності правовстановлюючих документів, заінтересована особа: Виконавчий комітет Охтирської міської ради Сумської області,

УСТАНОВИВ:

Заявник ОСОБА_1 19 серпня 2024 року звернувся до суду з цією заявою, мотивуючи свої вимоги тим, що 16 липня 2024 року він звернувся до державного реєстратора відділу з питань держаної реєстрації виконавчого комітету Охтирської міської ради із заявами про внесення відомостей про належне йому нерухоме майно до Державного реєстру прав власності на нерухоме майно та надав такі правовстановлюючі документи: Державний акт на право власності на земельну ділянку від 11 серпня 2010 року з кадастровим номером :03:003:0024, загальною площею - 0,1000 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , виданий на ім?я власника ОСОБА_1 ; Технічний паспорт на житловий будинок індивідуального житлового фонду від 27.04.1993 року, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , виданий на ім?я власника ОСОБА_2 / російською/; Договір про надання в безстрокове використання земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності від 23 вересня 1974 року, укладений між виконкомом Охтирської міської ради м. Охтирка, Сумської області з одного боку та ОСОБА_2 / російською/ з іншого боку; Акт державного приймання в експлуатацію індивідуального житлового будинку від 15 серпня 1989 року на індивідуальний житловий будинок з господарськими спорудами, розташований по АДРЕСА_1 , виданий на ім?я забудовника ОСОБА_2 / російською/; Витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 26508425 від 23.06.2010 року, на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_2 , виданий на ім?я власника ОСОБА_1 ; ??Реєстраційний запис Комунального підприємства «Охтирське міське бюро технічної інвентаризації від 23 червня 2010 року про реєстрацію права власності за ОСОБА_1 житлового будинку з господарчими спорудами розташований за адресою : АДРЕСА_2 ; ??Витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 23633789 від 11.05.2010 року про реєстрацію видачі Свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок розташований за адресою: АДРЕСА_2 ,

виданого на ім?я спадкоємця ОСОБА_1 ; Технічний паспорт на житловий будинок індивідуального житлового фонду від 12.03.2010 року який розташований за адресою : АДРЕСА_2 , виданий на ім?я власника ОСОБА_1 ; Державний акт на право власності на земельну ділянку від 23 лютого 2011 року, кадастровий номер: :02:001:0701, загальною площею - 0,5731 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 , виданий на ім?я власника ОСОБА_1 ; Державний акт на право власності на земельну ділянку від 23 лютого 2011 року, кадастровий номер: :02:001:0700, загальною площею - 0,0983 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 ,

виданий на ім?я власника ОСОБА_1 . При перевірці цих правовстановлюючих документів державний реєстратор Севастянова Н.П. 16 липня 2024 року винесла рішення про відмову в проведенні реєстраційних дій, через те, що нею виявлено невідповідність написання по батькові заявника в наданому паспорті громадянина України та в наданих правовстановлюючих документах на належне йому нерухоме майно. Тому він звернувся до суду для встановлення йому факту належності на правовстановлюючі документи, так як це потрібно для усунення суперечностей та можливості внесення відомостей про належне йому нерухоме майно до Державного реєстру прав власності на нерухоме.

В судове засідання заявник ОСОБА_1 та його представниця ОСОБА_3 не прибули, від представниці надійшла заява про розгляд справи без їх участі, заяву підтримує в повному обсязі /а.с. 43/.

Представниця заінтересованої особи Виконавчого комітету Охтирської міської ради Сумської області Божко Л. до початку судового засідання подала письмову заяву про розгляд справи без її участі, проти встановлення юридичного факту не заперечує /а.с. 40/.

Суд вважає за можливо розглянути справу у відсутність учасників справи.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється у зв`язку з неявкою у судове засідання всіх учасників справи.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази, суд дійшов висновку, що заява підлягає задоволенню з таких підстав.

Відповідно до п. 6 ст. 315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Судом установлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Судом установлено, що ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Пологи Охтирського району Сумської області, що підтверджується свідоцтвом про його народження серії НОМЕР_1 /а.с. 7/.

08 жовтня 2014 року ОСОБА_1 отримав паспорт громадянина України серії НОМЕР_2 , виданий Охтирським МВ УДМС України в Сумській області /а.с. 8-9/.

Відповідно до Технічного паспорту на житловий будинок індивідуального житлового фонду від 27 квітня 1993 року, власником будинку розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , є ОСОБА_2 / російською/, зареєстрований в Охтирському бюро технічної інвентаризації на праві особистої власності, запис в книзі 63, , № 10464, сторінка 127 /а.с. 13-15/.

Відповідно до Договору про надання в безстрокове використання земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності від 23 вересня 1974 року, укладений між Виконкомом Охтирської міської ради м. Охтирка Сумської області з одного боку та ОСОБА_2 з іншого боку, якому передано земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 , площею 600 кв.м. /а.с. 16-18/.

Відповідно до Акту державного приймання в експлуатацію індивідуального житлового будинку від 15 серпня 1989 року на індивідуальний житловий будинок з господарськими спорудами розташованого по АДРЕСА_1 , виданий на ім?я забудовника ОСОБА_2 / російською/ /а.с. 19/.

Державний акт на право власності на земельну ділянку від 23 лютого 2011 року, кадастровий номер: :02:001:0701, загальною площею - 0,5731 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 , виданий на ім?я власника ОСОБА_1 /а.с. 28/.

Державний акт на право власності на земельну ділянку від 11 серпня 2010 року, кадастровий номер: :03:003:0024, загальною площею - 0,1000 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , виданий на ім?я власника ОСОБА_1 /а.с. 30/.

Державний акт на право власності на земельну ділянку від 23 лютого 2011 року, кадастровий номер: :02:001:0700, загальною площею - 0,0983 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 ,

виданий на ім?я власника ОСОБА_1 /а.с. 31/.

Як вбачається із витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 26508425 від 23 червня 2010 року на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_2 , виданий на ім?я власника ОСОБА_1 , зареєстровано в КП Охтирське МБТІ 23 червня 2010 року, номер об`єкта нерухомого майна 409 кн. 2 стор. 110 /а.с. 21-22/. ??

Відповідно до реєстраційного запису Комунального підприємства «Охтирське міське бюро технічної інвентаризації від 23 червня 2010 року за ОСОБА_1 зареєстроване право власності на житловий будинок з господарчими спорудами розташований за адресою: АДРЕСА_2 , номер об`єкта нерухомого майна 409 кн. 2 стор. 110 /а.с. 22/. ??

Як вбачається із витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 23633789 від 11 травня 2010 року після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 , заведено спадкову справу № 49301896, та видано свідоцтво про право на спадщину № 49301943 на житловий будинок розташований за адресою: АДРЕСА_2 спадкоємцю ОСОБА_1 /а.с. 23-24/.

Технічний паспорт від 12 березня 2010 року на житловий будинок індивідуального житлового фонду, який розташований за адресою : АДРЕСА_2 , виданий на ім?я власника ОСОБА_2 / російською/ /а.с. 25-26/.

Ці докази свідчать про те, що помилка в написанні по батькові заявника ймовірно була допущена при перекладі з російської мови на українську. Внести відомості про належне заявнику нерухоме майно до Державного реєстру прав власності на нерухоме без встановлення факту належності правовстановлюючих документів є неможливим.

Керуючись ст.ст. 12, 81, 89, 263- 265, 268, 272, 315, 354 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Задовольнити заяву окремого провадження ОСОБА_1 /мешканця АДРЕСА_1 , паспорт громадянина України серія НОМЕР_2 , виданий 08 жовтня 2014 року Охтирським МВ УДМС України в Сумській області, РНОКПП НОМЕР_3 / про встановлення факту належності правовстановлюючих документів.

Встановити факт, що правовстановлюючі документи:

-Договір про надання в безстрокове використання земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності від 23 вересня 1974 року, укладений між Виконкомом Охтирської міської ради м. Охтирка Сумської області з одного боку та ОСОБА_2 / російською/ з іншого боку;

-Акт державного приймання в експлуатацію індивідуального житлового будинку від 15 серпня 1989 року на індивідуальний житловий будинок з господарськими спорудами розташований по АДРЕСА_1 , виданий на ім?я забудовника ОСОБА_2 / російською/;

-Технічний паспорт на житловий будинок індивідуального житлового фонду від 27 квітня 1993 року, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , виданий на ім?я власника: ОСОБА_2 / російською/;

-Державний акт на право власності на земельну ділянку від 11 серпня 2010 року, кадастровий номер: :03:003:0024, загальною площею - 0,1000 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , виданий на ім?я власника ОСОБА_1 ;

-Витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 26508425 від 23 червня 2010 року, на житловий будинок розташований за адресою: АДРЕСА_2 , виданий на ім?я власника ОСОБА_1 ; ??

-Реєстраційний запис Комунального підприємства «Охтирське міське бюро технічної інвентаризації від 23 червня 2010 року про реєстрацію права власності за ОСОБА_1 житлового будинку з господарчими спорудами розташований за адресою: АДРЕСА_2 ; ??

-Витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 23633789 від 11 травня 2010 року про реєстрацію видачі Свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок розташований за адресою: АДРЕСА_2 , виданого на ім?я спадкоємця ОСОБА_1 ;

-Технічний паспорт на житловий будинок індивідуального житлового фонду від 12 березня 2010 року, який розташований за адресою : АДРЕСА_2 , виданий на ім?я власника ОСОБА_2 / російською/;

-Державний акт на право власності на земельну ділянку від 23 лютого 2011 року, кадастровий номер: :02:001:0701, загальною площею - 0,5731 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 , виданий на ім?я власника ОСОБА_1 ;

-Державний акт на право власності на земельну ділянку від 23 лютого 2011 року, кадастровий номер: :02:001:0700, загальною площею - 0,0983 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 , виданий на ім?я власника ОСОБА_1 ,

належить ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , уродженцю с. Пологи Охтирського району Сумської області, мешканцю АДРЕСА_1 , паспорт громадянина України серія НОМЕР_2 , виданий 08 жовтня 2014 року Охтирським МВ УДМС України в Сумській області, РНОКПП НОМЕР_3 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Сумського апеляційного суду. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи /вирішення питання/ без повідомлення /виклику/ учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

До початку функціонування Єдиної судової інформаційно телекомунікаційної системи апеляційна скарга може бути подано учасниками справи через Охтирський міськрайонний суд Сумської області.

Рішення суду набуває чинності після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набуває чинності після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного провадження.

Суддя Охтирського міськрайонного суду

Сумської області О.С. Семенова