Номер провадження 2/333/1692/24
РІШЕННЯ

іменем України

10 квітня 2024 року місто Запоріжжя

Комунарський районний суд міста Запоріжжя
у складі: за участю: головуючого судді секретаря судового засідання позивача представника позивача адвоката Стоматова Е.Г. Бережної Д.О. Бережної Є.Д. Кравченко Я.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Запоріжжя, цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до Запорізької міської ради (пр. Соборний, буд. 206, м. Запоріжжя, 69105), третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет позову: Шоста запорізька державна нотаріальна контора (вул. Чумаченка, буд. 25-в, м. Запоріжжя, 69104) про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом, -

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача адвокат Кравченко Я.І., яка діє в інтересах ОСОБА_1 , звернулась до суду з позовом до Запорізької міської ради треті особи, що не заявляють самостійних вимог: Шоста запорізька державна нотаріальна контора Південно-Східне міжрегіональне управління Міністерства юстиції (м. Дніпро), про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом, в якій просить суд: визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом на домоволодіння, а саме: житловий будинок літера «Д» з сіньми літ. д - загальною площею 52,0 м2, в тому числі житловою площею 32,9 м2, частини водопроводу №1, частина паркану № НОМЕР_1 , частина хвіртки АДРЕСА_2 , в порядку спадкування після смерті чоловіка ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

В обґрунтування заявлених вимог позивачка посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_2 , помер ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_3 , який був чоловіком Позивачки ОСОБА_1 . Від шлюбу народились дочка ОСОБА_3 , 1979 р.н., та дочка ОСОБА_4 , 1974 р.н. 19.04.1983 року, померлий ОСОБА_2 набув право власності на домоволодіння, яке складається з двох житлових будинків, по АДРЕСА_3 на підставі свідоцтва № НОМЕР_2 про право особистої власності на домоволодіння, виданого Запорізькою місцевою радою депутатів трудящих Запорізького міськкомунгоспу. Після смерті ОСОБА_2 залишилось спадкове майно до якого увійшло домоволодіння, яке складається з двох житлових будинків, по АДРЕСА_3 на підставі свідоцтва № НОМЕР_2 про право особистої власності на домоволодіння, виданого Запорізькою місцевою радою депутатів трудящих Запорізького міськкомунгоспу. Згідно вказаного свідоцтва право власності, домоволодіння було набуте на 1/2 частини об`єкту нерухомості (домоволодіння) без зазначення в правовстановлюючому документі переліку будівель та споруд, які входили до складу 1/2 частини об`єкту нерухомості. За даними обстеження виконаного 20.12.1982 яке передувало набуттю права власності на об`єкт нерухомості за адресою АДРЕСА_3 складався із житлового будинку літ. «А» та сіньми літ. а загальною площею 46,2 м 2 в тому числі житловою площею 27,6 м2,, житлового будинку літ Д» з сіньми літ. д загальною площею 52,0 м2, в тому числі житловою площею 32,9 м.2 літньої кухні літ Г, погріба, літ. пг, вбиральні літ В водопроводу №1 , паркан №2 , паркану №3, хвіртки №4, зливної ями. Згідно розрахунку часток, виконаного 04.03.1983 до складу 1/2 частини об`єкту нерухомості за адресою: АДРЕСА_3 , яка належала ОСОБА_2 входили: житловий будинок літ. «Д» з сіньми літ. д- загальною площею 52,0 м2, в тому числі житловою площею 32,9 м2, 1/2 частина водопроводу №1, частини паркану № НОМЕР_1 , 1/2 частина хвіртки №4. 10.06.2021 до Шостої Запорізької державної нотаріально контори звернула Позивач із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 чоловіка ОСОБА_2 на іншу частини домоволодіння, а саме на будинок літера «Д», що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 .

26.06.2021, нотаріусом Шостої Запорізької державної нотаріально контори відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 чоловіка ОСОБА_2 на будинок літера «Д», що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , через відсутність державної реєстрації права власності померлого на вказане майно. Інших спадкоємців не має.

Ухвалою суду від 13.12.2023 року відкрите загальне позовне провадження у справі.

01.02.2024 року ухвалою суду у справі закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті.

13.03.2024 року ухвалою суду залучено до участі у справі фахівця Товариства з обмеженою відповідальністю «Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації» (69063, м. Запоріжжя, вул. Поштова, 23), в якості спеціаліста для надання роз`яснень та зобов`язано Товариство з обмеженою відповідальністю «Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації» (69063, м. Запоріжжя, вул. Поштова, 23) надати суду інвентарну справу на об`єкти права власності нерухомого майна, що розташовані за адресою: АДРЕСА_3 .

Під час судового розгляду позивач та його представник, адвокат Кравченко Я.І., позовні вимоги підтримали, пославшись на факти і норми права, викладені в позовній заяві.

Відповідач Запорізька міська рада явку представника в судове засідання не забезпечив, подав до суду письмовий відзиву на позов, в якому просив справу розглядати за його відсутності, щодо розгляду справи покладається на розсуд суду.

Представник третьої особи Шоста Запорізька державна нотаріальна контора Південно-Східне міжрегіональне управління Міністерства юстиції (м. Дніпро), в судове засідання також не з`явився, надіслав письмову заяву про розгляд справи за його відсутності.

Заслухавши пояснення учасників справи, дослідивши надані ними докази, судом було встановлено такі обставини.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 , помер ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть. ОСОБА_2 був чоловіком Позивачки ОСОБА_1 , що підтверджується свідоцтвом про шлюб.

Як вбачається зі спадкової справи № 471/2020 із заявою про прийняття спадщини, що залишилась після смерті ОСОБА_2 звернулась позивачка- ОСОБА_1 - дружина померлого, що підтверджується матеріалами спадкової справи.

Інші особи із заявами про прийняття спадщини не звертались. Дочки померлого ОСОБА_3 , 1979 р.н., та ОСОБА_4 , 1974 р.н. подали заяви нотаріусу про відмову у прийнятті спадщини після померлого свого батька ОСОБА_2 , що підтверджується матеріалами спадкової справи.

У своїй заяві про прийняття спадщини ОСОБА_1 зазначила, що до складу спадщини входить житловий будинок, що заходиться в АДРЕСА_3 .

З матеріалів позовної заяви, спадкової та інвентарної справи встановлено, що померлому ОСОБА_2 на момент смерті належало домоволодіння по АДРЕСА_3 .

За даними інвентарної справи ТОВ «Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації» згідно обстеження від 20.12.1982 яке передувало набуттю права власності на об`єкт нерухомості за адресою: АДРЕСА_3 , домоволодіння складалось із житлового будинку літ. «А» та сіньми літ. а загальною площею 46,2 м 2 в тому числі житловою площею 27,6 м2,, житлового будинку літ Д» з сіньми літ. д загальною площею 52,0 м2, в тому числі житловою площею 32,9 м.2 літньої кухні літ Г, погріба, літ. пг, вбиральні літ В водопроводу №1 , паркан №2 , паркану №3, хвіртки №4, зливної ями.

В матеріалах інвентарної справи ТОВ «Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації» наявні правовстановлюючі документи на житловий будинок по АДРЕСА_3 .

Право власності на житлового будинку літ «Д» по АДРЕСА_3 підтверджується Свідоцтвом № НОМЕР_2 про право власності на домоволодіння від 19.04.1983 року виданого виконавчим комітетом Запорізької місцевої ради депутатів трудящих Запорізького міськкомунгоспу.

Право власності ОСОБА_2 на житлового будинку літ «А» по АДРЕСА_3 підтверджується договором купівлі-продажу від 30.07.2003 року посвідченого нотаріусом Шостої Запорізької державної нотаріальної контори, договором купівлі-продажу частки житлового будинку від 08 вересня 2008 року посвідченого приватним нотаріусом Запорізького нотаріального округу, рішенням Комунарського місцевого суду м. Запоріжжя від 24.02.2003 року справа № 2-319/03.

Під час допиту у судовому засіданні фахівець ТОВ «Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації» ОСОБА_5 , пояснила, що в інвентарній справі домоволодіння АДРЕСА_3 наявні правовстановлюючі документи, які підтверджують право власності ОСОБА_2 , а саме: свідоцтвом № НОМЕР_2 про право власності на домоволодіння від 19.04.1983 року виданого виконавчим комітетом Запорізької місцевої ради депутатів трудящих Запорізького міськкомунгоспу, договором купівлі-продажу від 30.07.2003 року посвідченого нотаріусом Шостої Запорізької державної нотаріальної контори, договором купівлі-продажу частки житлового будинку від 08 вересня 2008 року посвідченого приватним нотаріусом Запорізького нотаріального округу, рішенням Комунарського місцевого суду м. Запоріжжя від 24.02.2003 року справа № 2-319/03. Самовільно збудованих будівель та споруд не має.

Згідно листа ТОВ «ТОВ «Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації» від 08.02.2021 № 188/02-14, самочинно побудованих будівель на земельній ділянці АДРЕСА_3 станом на 14.07.2008 не існувало. Самочинного переобладнання в житловому будинку літ. Д з прибудовою за адресою: АДРЕСА_3 , станом на 09.07.2003 не існувало.

Як вбачається з матеріалів спадкової справи, нотаріус видала свідоцтво про право власності позивачці - ОСОБА_1 на житлового будинку літ «А» по АДРЕСА_3 , а на житлового будинку літ «Д» по АДРЕСА_3 відмовила, оскільки відсутня державна реєстрація права власності.

Оскільки померлий ОСОБА_2 при житті не здійснив державну реєстрацію на належне йому майно, а саме житлового будинку літ. «Д» по АДРЕСА_3 , позивачка як спадкоємець не може успадкувати належне йому спадкове майно у визначений законом спосіб, а тому вимушена за захистом своїх спадкових прав звернутись в суд.

Відповідно до положень статті 1216 ЦК України, спадкування є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст. 1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України, у першу чергу на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ст. 1273 ЦК України, спадкоємець за заповітом або за законом може відмовитися від прийняття спадщини протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу. Заява про відмову від прийняття спадщини подається нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини. Відмова від прийняття спадщини є безумовною і беззастережною. Відмова від прийняття спадщини може бути відкликана протягом строку, встановленого для її прийняття.

Статтею 1296 ЦК України, встановлено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

За ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно, тобто зміна власника майна, що підлягає державній реєстрації, неможлива без перереєстрації права власності. Тому свідоцтво про право на спадщину є обов`язковим, коли об`єктом спадкування є нерухоме майно, що підлягає обов`язковій державній реєстрації.

Відповідно до ст. 46 Закону України «Про нотаріат», нотаріус, який вчиняє нотаріальні дії, має право витребувати від фізичних та юридичних осіб відомості та документи, необхідні для вчинення нотаріальної дії.

Відповідно до ч. 3 ст. 47 Закону України «Про нотаріат», для вчинення нотаріальних дій не приймаються документи, що не відповідають вимогам законодавства.

Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

За ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ч.1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ч. 1 ст. 1 Протоколу № 1 ратифікованої Україною 11.09.1997 р. Європейської Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, кожен має право мирно володіти своїм майном.

Пунктом 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України визначено, що одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно з абзацом 3 ч. 2 ст. 331 ЦК України якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Частиною 3 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч.4 ст.3 цього Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Вбачається, що в разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачою свідоцтва про право на спадщину.

Відповідно до п. 9 ст. 27 Закону України Про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень, за яким документом, що підтверджує виникнення, перехід та припинення права власності на нерухоме майно, є рішення суду щодо права власності на нерухоме майно.

Судом встановлено, що домоволодіння літ «Д» по АДРЕСА_3 та господарські споруди побудовані відповідно до діючого на час їх будівництва законодавства України, належним чином оформлено право власності, зареєстровані ТОВ «Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації» та належало померлому ОСОБА_2 .

З огляду на те, що Позивачка є єдиною спадкоємицею за законом після смерті свого чоловіка, а чоловік при житті набув право власності на спірний будинок на підставі свідоцтва про право власності, позовна заява підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 12-18,76, 81, 141, 259, 263-265, 268 ЦПК України суд,-

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до Запорізької міської ради, треті особи, що не заявляють самостійних вимог: Шоста Запорізька державна нотаріальна контора Південно-Східне міжрегіональне управління Міністерства юстиції (м. Дніпро), про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_3 , АДРЕСА АДРЕСА_3 ) право власності в порядку спадкування за законом на домоволодіння, а саме: житловий будинок літера «Д» з сіньми літ. д- загальною площею 52,0 м2, в тому числі житловою площею 32,9 м2, частини водопроводу №1, частина паркану № НОМЕР_1 , частина хвіртки АДРЕСА_2 , в порядку спадкування після смерті чоловіка ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Запорізького апеляційного суду. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду.

Веб-адреса цього документу у Єдиному державному реєстрі судових рішень http://reyestr.court.gov.ua/ з посиланням на номер справи.

Повний текст судового рішення складено 10 квітня 2024 року.

Суддя Комунарського районного суду

міста Запоріжжя Е.Г.Стоматов