_____________________________________________________________________________________________________________________
Провадження № 2-н/947/2613/24
СУДОВИЙ НАКАЗ
Відповідно до Договору № 31/08/27-КМ про відступлення права вимоги від 31 серпня 2021 року, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія Коін», в якості Первісного кредитора, та Товариством з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «Мариніст» в якості Нового кредитора, Первісний кредитор передав, а Новий кредитор прийняв на себе право вимоги, що належить Первісному кредитору, і став кредитором за Договором № б/н про надання послуг від 01 серпня 2019 року (з наступними змінами та доповненнями до договору) щодо надання послуг для забезпечення належної експлуатації курортного комплексу з апартаментами - Комплекс «Челсі», розташованого за адресою: м. Одеса, Київський р-н, пров. Травневий, 4 по зобов`язанням громадянина України ОСОБА_1 , який є власником квартири за адресою: АДРЕСА_2 стосовно сплати наданих послуг за вищевказаним договором.
Боржник в порушення умов Первісного договору та вимог чинного законодавства України, свої зобов`язання зі сплати за надані послуги не виконує, хоча фактично споживає їх. внаслідок чого, станом на 22.04.2024 року існує заборгованість зі сплати за надані та фактично спожиті послуги у розмірі 174 061,28 грн. за особовим рахунком НОМЕР_1 .
Відповідно зі ст.67, 162 Житлового Кодексу України плата за комунальні послуги береться за затвердженими у встановленому порядку тарифами.
Згідно зі ст.68 Житлового Кодексу України, наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.
З наданого до суду розрахунку заборгованості, вбачається, що боржник своєчасно не здійснював сплату витрат по житлово-комунальним послугам, внаслідок чого виникла заборгованість в сумі, яку заявником заявлено до стягнення.
Згідно ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.
Згідно зі ст. 526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Відповідно до п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Відповідно ст. 615 ЦК України, одностороння відмова від зобов`язання не звільняє винну сторону від відповідальності за порушення зобов`язання.
Згідно п. 7 ч. 1 ст.168 ЦПК України під час розгляду вимог у порядку наказного провадження та видачі судового наказу суд не розглядає обґрунтованість заявлених стягувачем вимог по суті.
Керуючись ст. 162 ЖК України, ст. ст. 525-527 ЦК України, ст.1, 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», п. 30 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення», затверджений постановою Кабінету Міністрів України № 630 від 21 липня 2005 року, п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 8 жовтня 1992 року, ст.ст. 160-167 ЦПК України, суддя,
Н А К А З У Є :
Боржник має право протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення копії судового наказу та доданих до нього документів подати заяву про його скасування.
У разі ненадходження до суду заяви від боржника про скасування судового наказу протягом п`яти днів після закінчення строку на її подання судовий наказ набирає законної сили.
Наказ може бути пред`явлено до виконання протягом трьох років з моменту набранням ним законної сили.
Суддя Куриленко О. М.