Придніпровський районний суд м.Черкаси
Справа № 711/5660/21
Номер провадження 2/711/155/24
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 серпня 2024 року Придніпровський районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого Демчика Р.В.,

при секретарі Бутовській Д.О.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування житловим приміщенням, що є спільною частковою власністю,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до Придніпровського районного суду м. Черкаси з позовом до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування житловим приміщенням, що є спільною частковою власністю, вказуючи, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер брат позивача ОСОБА_3 . 26 квітня 1995 року ОСОБА_3 , перебуваючи у шлюбі з відповідачем ОСОБА_2 уклав договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 , який посвідчений нотаріусом Романій Н.В. Отже, частина вищевказаної квартири безумовно належала на праві спільної сумісної власності подружжя відповідачу , а друга частина квартири належала покійному брату позивача ОСОБА_3 . 24 квітня 2014 року ОСОБА_3 склав заповіт, відповідно до якого все його майно де б воно не було з чого не складалося, і взагалі все те, що буде належить йому на день його смерті і на що за законом він матиме право, заповів ОСОБА_1 . 12 серпня 2021 року позивач отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом, яка складається з частини у праві власності на квартиру АДРЕСА_1 . Отже позивач та відповідач фактично стали співвласниками квартири АДРЕСА_1 у рівних частках. Просила суд встановити порядок користування співвласниками ОСОБА_1 та ОСОБА_2 квартирою АДРЕСА_1 , з урахуванням висновків судового експерта.

Ухвалою Придніпровського районного суду м.Черкаси від 04 жовтня 2021 року відкрито провадження у справі та призначено до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження.

Ухвалою Придніпровського районного суду м.Черкаси від 02 вересня 2022 року зупинено провадження у справі.

Ухвалою Придніпровського районного суду м.Черкаси від 09 січня 2024 року відновлено провадження у справі та призначено судове засідання.

29.08.2025 року від сторін, позивача ОСОБА_1 та відповідача ОСОБА_2 , надійшла спільна заява про затвердження мирової угоди та закриття провадження у справі.

При цьому, сторони зазначили, що наслідки закриття провадження у справі, у зв`язку з укладенням мирової угоди, що передбачені ст. 256 ЦПК України, їм роз`яснені та зрозумілі.

В судове засідання сторони не з`явилися.

Суд, дослідивши заяву про затвердження мирової угоди, мирову угоду, дослідивши письмові докази наявні у матеріалах справи в їх сукупності, всебічно, повно та об`єктивно перевіривши обставини, на яких вони ґрунтуються у відповідності з нормами матеріального права, що підлягають застосуванню до даних правовідносин, встановив такі обставини та дійшов до таких висновків:

Встановлено, що сторони 29 серпня 2024 року уклали мирову угоду.

За умовами мирової угоди сторони домовились на наступних умовах:

1. Дана Мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на

основі взаємних поступок і стосується прав та обов`язків сторін щодо майна, яке є предметом спору у цій справі, а саме: чотирьох кімнатної квартири АДРЕСА_1 .

2. Позивач та Відповідач, які діють свідомо, добровільно, без примусу, за взаємною згодою і попередньою домовленістю, розуміючи значення своїх дій та їх правові наслідки, домовились та просять суд визнати, що:

1. приміщення 1 (Коридор, площею 16.8 м2) залишається у спільному володінні та користуванні ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

2. приміщення 2. (Кладовка, площею 1.1 м2) залишається у спільному володінні та користуванні ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

3. приміщення 3. (Кухня, площею 7.5 м2) залишається у спільному володінні та користуванні ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

4. приміщення 4. (Кімната, площею 18.1 м2) залишається у володінні та користуванні ОСОБА_2 .

5. приміщення 5. (Кімната, площею 9.6 м2) залишається у володінні та користуванні ОСОБА_2 .

6. приміщення 6. (Ванна кімната, площею 2.8 м2) залишається у спільному володінні та користуванні ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

7. приміщення 7. (Туалет, площею 2.8 м2) залишається у спільному володінні та користуванні ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

8. приміщення 8. (Кімната, площею 12.4 м2) залишається у володінні та користуванні ОСОБА_1 .

9. приміщення 9. (Кімната, площею 11.7 м2) залишається у володінні та користуванні ОСОБА_1 .

10. приміщення 10. (Балкон, площею 2.8 м2), що поєднаний із кімнатою, площею 18.1 м2, залишається у володінні та користуванні ОСОБА_2 .

11. приміщення 11. (Лоджія, площею 8.7 м2), що поєднана із кімнатою, площею 12.4 м2, залишається у володінні та користуванні ОСОБА_1 .

12. приміщення 12. (Лоджія, площею 3.0 м2), що поєднана із кімнатою, площею 11.7 м2, залишається у володінні та користуванні ОСОБА_1 .

3. Сторони домовилися, що судові витрати пов`язаних із розглядом справи № 711/5660/21 залишаються у тієї із сторін, які їх понесла і не можуть бути предметом відшкодування чи стягнення за рахунок іншої сторони.

4. Сторони домовились, про те, що заборгованість зі сплати комунальних платежів за утримання спільного майна сторін, яка виникла та обліковується за майном (квартплата, опалення) буде вирішена в окремому порядку за позовом особи, яка понесла такі витрати, або ж у разі відчуження нерухомого майна сторонами буде погашена за рахунок коштів від продажу частки в об`єкті нерухомості на користь того співвласника, який поніс такі витрати.

5.Сторони домовились, про те, що Відповідач ОСОБА_2 забезпечить надання ОСОБА_1 ключів від вхідних дверей квартири для виготовлення їх дублікатів.

6.Сторони домовились, про те, що вони вправі самостійно встановлювати замки у приміщеннях, які залишаються у їх особистому володінні та корисуванні, без надання іншій стороні ключів від таких приміщень. У разі виникнення технічних аварій, затоплень або ж необхідності доступу до майна третіми особами, той із співвласників, кому буде виділено в користування житлову кімнату, де буде виявлено пошкодження, залиття чи обвал, зобов`язаний невідкладно надати доступ до спільного майна з метою запобігання поривів, аварій, затоплень, які можуть пошкодити інше майно, що перебуває у спільному користуванні або ж є суміжним із майном іншого співвласника.

7.Сторона Відповідач ОСОБА_2 зобов`язується звільнити від своїх особистих речей кімнату, площею 12.4 м2 та кімнату площею 11.7 м2, які за умовами мирової угоди залишаються у володінні та фактичному користуванні ОСОБА_1 .

8.Сторони домовились, про те, що після набрання мировою угодою законної сили оплату комунальних послуг, пов`язанних із водопостачанням (постачанням води без підігріву), постачанням гарячої води, водовідведенням, постачанням природного газу та електроенергії, будуть здійснювати у залежності отримання кожною стороною таких послуг та після здійснення розподілу особових рахунків.

9. Сторони засвідчують, про те, що після набрання мировою угодою законної сили та її виконання, вони не будуть мати між собою будь-яких неврегульованих претензій щодо володіння та користування жилими та підсобними приміщеннями чотирьох кімнатної квартири АДРЕСА_1 .

10. Сторони стверджують, що умовами цієї мирової угоди, не порушуються права та інтереси будь-яких третіх осіб.

11. Дана Мирова угода складена українською мовою і підписана у трьох оригінальних примірниках, які мають однакову юридичну силу один додається до справи № 711/5660/21, яка перебуває у провадженні Придніпровського районного суду м.Черкаси.

12. Вимоги ст. ст. 207, 208, 255, 256 ЦПК України сторонам відомі та зрозумілі.

13. У зв`язку з тим, що спір між сторонами врегульовано даною мировою угодою, сторони просять провадження в справі закрити.

Відповідно до ч. 7 ст. 49 ЦПК України сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії цивільного процесу.

Згідно із ст. 207 ЦПК України, - мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу. До ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз`яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії. Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі. Суд постановляє ухвалу про відмову у затвердженні мирової угоди і продовжує судовий розгляд, якщо: 1) умови мирової угоди суперечать закону чи порушують права чи охоронювані законом інтереси інших осіб, є невиконуваними; або 2) одну із сторін мирової угоди представляє її законний представник, дії якого суперечать інтересам особи, яку він представляє.

Як передбачено п. 24 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про застосування норм цивільного законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції» від 12 червня 2009 року № 2, у разі, якщо умови мирової угоди не суперечать закону, не порушують права, свободи чи інтереси інших осіб (не сторін), суд визнає мирову угоду та закриває провадження у справі.

Таким чином, суд має перевірити, чи не суперечать закону умови мирової угоди, чи дійсно укладено мирову угоду, який її зміст, чи є зрозумілими, чіткими, однозначними викладені умови, чи стосується угода предмету спору, чи всі умови угоди підлягають примусовому виконанню, чи в результаті її укладення ліквідується спір між сторонами.

Суд, зберігаючи об`єктивність і неупередженість сприяє врегулюванню спору шляхом досягнення угоди між сторонами (п. 2 ч. 5 ст. 12 ЦПК України).

Якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом, суд своєю ухвалою закриває провадження у справі (п. 5 ч. 1 ст. 255 ЦПК України).

Відповідно до статті 208 ЦПК України, виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і в строки, передбачені цією угодою. Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим Законом України "Про виконавче провадження". У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

За таких обставин суд приходить до висновку, що умови мирової угоди укладеної 29 серпня 2024 року між позивачем ОСОБА_1 з одного боку, ОСОБА_2 , з іншого боку не суперечать закону, не порушують права чи охоронювані законом інтереси інших осіб, є виконуваними, відповідають інтересам сторін, а тому відповідно до ст. 207 ЦПК України необхідно затвердити вказану мирову угоду від 29 серпня 2024 року та згідно ст. 255 ч.1 п.5 ЦПК України закрити провадження у справі.

Враховуючи вищенаведене, керуючись ст.ст. 142, 207, 208, 255 256,260,352-355 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Визнати мирову угоду від 29 серпня 2024 року між позивачем ОСОБА_1 з одного боку, та ОСОБА_2 , відповідно до якої, сторони прийшли до наступного:

1. Дана Мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок і стосується прав та обов`язків сторін щодо майна, яке є предметом спору у цій справі, а саме: чотирьох кімнатної квартири АДРЕСА_1 .

2. Позивач та Відповідач, які діють свідомо, добровільно, без примусу, за взаємною згодою і попередньою домовленістю, розуміючи значення своїх дій та їх правові наслідки, домовились та просять суд визнати, що:

1. приміщення 1 (Коридор, площею 16.8 м2) залишається у спільному володінні та користуванні ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

2. приміщення 2. (Кладовка, площею 1.1 м2) залишається у спільному володінні та користуванні ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

3. приміщення 3. (Кухня, площею 7.5 м2) залишається у спільному володінні та користуванні ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

4. приміщення 4. (Кімната, площею 18.1 м2) залишається у володінні та користуванні ОСОБА_2 .

5. приміщення 5. (Кімната, площею 9.6 м2) залишається у володінні та користуванні ОСОБА_2 .

6. приміщення 6. (Ванна кімната, площею 2.8 м2) залишається у спільному володінні та користуванні ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

7. приміщення 7. (Туалет, площею 2.8 м2) залишається у спільному володінні та користуванні ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

8. приміщення 8. (Кімната, площею 12.4 м2) залишається у володінні та користуванні ОСОБА_1 .

9. приміщення 9. (Кімната, площею 11.7 м2) залишається у володінні та користуванні ОСОБА_1 .

10. приміщення 10. (Балкон, площею 2.8 м2), що поєднаний із кімнатою, площею 18.1 м2, залишається у володінні та користуванні ОСОБА_2 .

11. приміщення 11. (Лоджія, площею 8.7 м2), що поєднана із кімнатою, площею 12.4 м2, залишається у володінні та користуванні ОСОБА_1 .

12. приміщення 12. (Лоджія, площею 3.0 м2), що поєднана із кімнатою, площею 11.7 м2, залишається у володінні та користуванні ОСОБА_1 .

3. Сторони домовилися, що судові витрати пов`язаних із розглядом справи № 711/5660/21 залишаються у тієї із сторін, які їх понесла і не можуть бути предметом відшкодування чи стягнення за рахунок іншої сторони.

4. Сторони домовились, про те, що заборгованість зі сплати комунальних платежів за утримання спільного майна сторін, яка виникла та обліковується за майном (квартплата, опалення) буде вирішена в окремому порядку за позовом особи, яка понесла такі витрати, або ж у разі відчуження нерухомого майна сторонами буде погашена за рахунок коштів від продажу частки в об`єкті нерухомості на користь того співвласника, який поніс такі витрати.

5.Сторони домовились, про те, що Відповідач ОСОБА_2 забезпечить надання ОСОБА_1 ключів від вхідних дверей квартири для виготовлення їх дублікатів.

6.Сторони домовились, про те, що вони вправі самостійно встановлювати замки у приміщеннях, які залишаються у їх особистому володінні та корисуванні, без надання іншій стороні ключів від таких приміщень. У разі виникнення технічних аварій, затоплень або ж необхідності доступу до майна третіми особами, той із співвласників, кому буде виділено в користування житлову кімнату, де буде виявлено пошкодження, залиття чи обвал, зобов`язаний невідкладно надати доступ до спільного майна з метою запобігання поривів, аварій, затоплень, які можуть пошкодити інше майно, що перебуває у спільному користуванні або ж є суміжним із майном іншого співвласника.

7.Сторона Відповідач ОСОБА_2 зобов`язується звільнити від своїх особистих речей кімнату, площею 12.4 м2 та кімнату площею 11.7 м2, які за умовами мирової угоди залишаються у володінні та фактичному користуванні ОСОБА_1 .

8.Сторони домовились, про те, що після набрання мировою угодою законної сили оплату комунальних послуг, пов`язанних із водопостачанням (постачанням води без підігріву), постачанням гарячої води, водовідведенням, постачанням природного газу та електроенергії, будуть здійснювати у залежності отримання кожною стороною таких послуг та після здійснення розподілу особових рахунків.

9. Сторони засвідчують, про те, що після набрання мировою угодою законної сили та її виконання, вони не будуть мати між собою будь-яких неврегульованих претензій щодо володіння та користування жилими та підсобними приміщеннями чотирьох кімнатної квартири АДРЕСА_1 .

10. Сторони стверджують, що умовами цієї мирової угоди, не порушуються права та інтереси будь-яких третіх осіб.

11. Дана Мирова угода складена українською мовою і підписана у трьох оригінальних примірниках, які мають однакову юридичну силу один додається до справи № 711/5660/21, яка перебуває у провадженні Придніпровського районного суду м.Черкаси.

Дана мирова угода набирає чинності з моменту її підписання сторонами та визнання її судом і має силу виконавчого листа, а сторони з моменту вступу її в законну силу не матимуть права повторно звертатися з позовом про той же предмет та з тих же підстав, з приводу яких здійснюється розгляд даної справи та була укладена мирова угода.

Провадження по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування житловим приміщенням, що є спільною частковою власністю закрити.

Апеляційну скаргу на ухвалу суду може бути подано протягом 15 днів з дня проголошення ухвали до Черкаського апеляційного суду.

Головуючий: Р. В. Демчик