Коростишівський районний суд Житомирської області
Справа № 935/584/24
Провадження № 2/935/515/24
У Х В А Л А

01 квітня 2024 року м.Коростишів

Коростишівський районний суд Житомирської області в складі: головуючого судді Василенка Р.О., із секретарем Криворучко Я.В., розглянувши у підготовчому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа Коростишівська державна нотаріальна контора Житомирської області про виділ частки житлового будинку в натурі та припинення права спільної часткової власності на житловий будинок, визначення розміру земельних часток у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку, виділ частки земельної ділянки в натурі, визнання права власності,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач та його представник адвокат Міхненко С.С. в підготовче засідання не з`явилися про дату, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином. Представник подав до суду заяву у якій позов підтримав. Просив розгляд клопотання про призначення земельно-технічної експертизи здійснювати без його участі, клопотання підтримує та просить задовольнити з наведених у ньому підстав. Інших заяв чи клопотань не має.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в підготовче засіданння не з`явилися про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином. Надіслали до суду заяву про розгляд справи без їх участі. Позов визнають, не заперечують щодо призначення експертизи.

Представник третьої особи Коростишівської державної нотаріальної контори Житомирської області в підготовче засіданння не з`явився, про час та місце розгляду повідомлений належним чином. Представник ОСОБА_4 надіслала до суду заяву про розгляд справи без її участі.

Згідно ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось

Суд дослідивши матеріали справи, розглянувши заявлене клопотання, дійшов до наступного висновку.

Відповідно до ч. 1 ст. 103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для з`ясування обставин, що мають значення для справи необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Враховуючи викладене, а також те, що для визначення технічної можливості виділу в натурі належної позивачу частини земельної ділянки, встановлення вартості спірного майната з`ясування розміру можливих компенсацій, необхідні спеціальні знання, суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення клопотання та призначення по справі земельно-технічної експертизи.

Враховуючи, що проведення експертизи потребує значного часу, то виходячи з положень п.5 ч.1 ст. 252 ЦПК України суд вважає за необхідне зупинити провадження по справі.

На підставі викладеного, керуючись ст. 103,104, п.5 ч.1 ст. 252 ЦПК України,суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання представника позивача адвоката Міхненка С.С. задовольнити.

Призначити по справі судову земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертній установі ТОВ «Центр будівельних та земельних експертиз» , що за адресою: вул. Миколи Лисенка, 16, офіс 6, м. Житомир, Житомирської області, попередивши експерта (експертів), які будуть проводити експертизу, про кримінальну відповідальність за ст.384, 385 КК України.

На вирішення експерта поставити наступні питання:

1. Чи є технічна можливість, відповідно до вимог нормативно-правових актів поділити в натурі земельну ділянку площею 0,097 га кадастровий номер :01:004:0367, що за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд відповідно до визначених часток співвласників житлового будинку за цією ж адресою (44/100, 28/100 та 28/100) та вимог нормативно-правових актів?

2.Якщо такий розподіл неможливий, то які є варіанти розподілу частин, близьких до ідеальних земельної ділянки загальною площею 0,097 га кадастровий номер :01:004:0367 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель поруд, відповідно до визначених часток співвласників житлового будинку за цією ж адресою (44/100, 28/100 та 28/100) і який розмір компенсації співвласнику, частина якого після розподілу буде меншою за ідеальну частку із розрахунку вартості земельної ділянки відповідно до нормативно грошової оцінки землі ?

Надати експерту право корегувати питання відповідно до своєї компетенції.

Витрати пов`язані з проведенням експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 .

Провадження по справі зупинити до проведення експертизи.

Копію ухвали та матеріали цивільної справи № 935/584/24 (1 том) направити до експертної установи.

Ухвала може бути оскаржена до Житомирського апеляційного суду протягом 15 днів з дня її проголошення.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 , тел. НОМЕР_2 .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_3 , місце проживання: АДРЕСА_3 .

Відповідач ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_4 , місце проживання: АДРЕСА_3 .

Третя особа: Коростишівська державна нотаріальна контора, місцезнаходження: вул. Соборна Площа, 18, м. Коростишів, Житомирського району, Житомирської області, 12501.

Суддя Роман ВАСИЛЕНКО