РІШЕННЯ

Іменем України

25.04.2024 року м. Львів

Франківський районний суд м. Львова в складі:

головуючого судді Величка О.В.

з участю секретаря судових засідань Венгринюк О.Р.,

заявника ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Львові в рамках окремого провадження цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересована особа Управління державної реєстрації юридичного департаменту Львівської міської ради, про встановлення факту належності правовстановлюючих документів, -

в с т а н о в и в:

Заявник звернувся до Франківського районного суду м. Львова із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючих документів. В обґрунтування своєї позиції зазначає, що ОСОБА_1 23 серпня 2023 року звернувся до Державного реєстратора прав на нерухоме майно Управління державної реєстрації юридичного департаменту Львівської міської ради щодо реєстрації прав на земельну ділянку, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,0621 гектари, кадастровий номер :02:000:0658. Заявником було подано реєстратору витяг з Державного земельного кадастру номер НВ-023 від 25.07.2023 року про зазначену вище ділянку, згідно якого вона належить ОСОБА_1 на праві приватної власності з часткою 100% на підставі рішення 6-тої сесії 2-го скликання Сокільницької сільської ради від 23.01.1996 року згідно Державного акту серії IV-ЛВ 064806 від 10.04.1996 року. Проте, в самому Державному акті на право приватної власності на землю серії IV-ЛВ № 064806 від 10.04.1996 року, виданому Сокільницькою сільською радою, прізвище заявника - власника ділянки зазначено як « ОСОБА_2 », а не як у паспорті « ОСОБА_2 ». Наявні розбіжності щодо прізвища власника земельної ділянки стали підставою для ухвалення рішення Державного реєстратора прав на нерухоме майно Управління державної реєстрації юридичного департаменту Львівської міської ради щодо реєстрації прав на земельну ділянку № 69054949 від 29 серпня 2023 року про відмову у проведенні реєстраційних дій за заявою ОСОБА_1 від 23.08.2023 року. Органом реєстрації йому рекомендовано звернутись до суду з приводу встановлення факту належності правовстановлюючого документу. Оскільки територіальний орган Держгеокадастру за місцезнаходженням земельної ділянки вже надавав йому витяг з Державного земельного кадастру номер НВ-023 від 25.07.2023 р. про зазначену вище ділянку, згідно якого вона належить ОСОБА_1 , проте, не виправлено помилок в самому акті на право приватної власності на землю, то заявник вимушений звернутись до суду і просить встановити факт належності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , правовстановлюючого документу Державного акту на право приватної власності на землю IV-ЛВ № 064806 від 10.04.1996 року, виданого Сокільницькою сільською радою Львівського району Львівської області.

Ухвалою судді Франківського районного суду м. Львова від 03.04.2024 року прийнято заяву до розгляду та відкрито провадження у справі.

В судовому засіданні заявник ОСОБА_1 вимоги заяви підтримав у повному обсязі, просив такі задовольнити, надав пояснення, аналогічні викладеним в заяві. При цьому, уточнив, що помилка щодо написання його прізвища в державному акті на земельну ділянку сталася внаслідок неправильної транслітерації його прізвища з російської мови. Проте, таку помилку орган місцевого самоврядування не може сам виправити, адже на даний час видача державних актів сільськими радами не проводиться. Тому єдиний шлях, яким можна довести належність земельної ділянки заявнику, - це звернутись до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документа. Без рішення суду, за обставин, що склалися, державна реєстрація права власності на земельну ділянку неможлива. Також звернув увагу на те, що при формуванні технічної документації на земельну ділянку, при фактичних замірах, було встановлено, що її площа дещо менша (0,0621 га) від зазначеної в державному акті (0,0645 га), однак, такий розмір земельної ділянки ним визнається і узгоджено із сусідніми землекористувачами.

Представник заінтересованої особи в судове засідання не з`явився, подав клопотання про розгляд справи у його відсутності, щодо вирішення спору покладається на розсуд суду.

Заслухавши пояснення заявника, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення заяви.

Так, судом встановлено, що згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії IV-ЛВ № 064806 від 10.04.1996 року земельна ділянка площею 0,0645 га на території Сокільницької сільської ради, з цільовим призначенням - ведення садівництва, на праві приватної власності належить ОСОБА_1 , який проживає у АДРЕСА_2 .

Водночас, як вбачається із витягу з Державного земельного кадастру номер НВ-023 від 25.07.2023 року земельна ділянка розташована у АДРЕСА_1 , площею 0,0621 гектари, кадастровий номер :02:000:0658, належить на праві приватної власності ОСОБА_1 .

Згідно заяви ОСОБА_1 від 24.07.2023 року, посвідченої приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Гошко І.Я. із реєстрацією в реєстрі за №1101, заявник дав згоду на затвердження зміни довжини ліній та конфігурації земельної ділянки, яка належить йому на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії IV-ЛВ № 064806, із зміною площі з 0,0645 га на площу 0,0621 га.

Рішенням Держаного реєстратора прав на нерухоме майно № 69054949 від 29.08.2023 року відмовлено заявнику у проведенні реєстраційних дій у зв`язку із наявністю розбіжності у прізвищі заявника.

Відповідно до п.6 ч.1 ст.315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Відповідно до Постанови Пленуму Верховного Суду України №5 від 31.03.1995 року «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» зазначено, що коли громадяни не можуть використати правовстановлюючі документи, оскільки зазначені в них дані не відповідають записам вихідних документів , а установи , які видали ці документи не можуть виправити допущені в них помилки, то відповідно до п.6 ч.1 ст. 256 ЦПК України (стара редакція ЦПК) громадяни мають право на звернення до суду із заявою про встановлення факту, що має юридичне значення.

Відтак, в суду відсутні сумніви, що « ОСОБА_1 » та " ОСОБА_1 " є однією і тією ж особою. Правильність прізвища « ОСОБА_2 » підтверджується паспортом громадянина України серії НОМЕР_1 . Водночас зазначення прізвища " ОСОБА_2 " притаманне для документів, які видавалися заявнику з викладом на російській мові. Так, відповідне написання здійснене у свідоцтві про народження серії НОМЕР_2 , військовому квитку серії НОМЕР_3 .

За наведеного слід погодитися з доводами заявника про те, що прізвища " ОСОБА_2 " і " ОСОБА_2 " відрізняються написанням внаслідок здійсненої транслітерації з російської на українську мову. При цьому, врахуванню підлягає те, що згідно паспорта громадянина України прізвище заявника іменується як " ОСОБА_2 ". Відповідно до відмітки на аркуші 11 паспортного документу ОСОБА_1 останній зареєстрований у АДРЕСА_2 , що повністю збігається з адресою проживання власника земельної ділянки, зазначеною в Державному акті на право приватної власності на землю серії IV-ЛВ № 064806 від 10.04.1996 року. Таким чином, адреси проживання заявника та власника земельної ділянки повністю збігаються, що дає можливість ідентифікувати їх як одну й ту ж особу - ОСОБА_1 .

Враховуючи викладене, слід визнати встановленим факт належності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , правовстановлюючого документу Державного акту на право приватної власності на землю IV-ЛВ № 064806 від 10.04.1996 року, виданого Сокільницькою сільською радою Львівського району Львівської області.

Керуючись ст.ст. 293, 294, 259, 263-265, 315, 319 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Заяву ОСОБА_1 , заінтересована особа Управління державної реєстрації юридичного департаменту Львівської міської ради, про встановлення факту належності правовстановлюючих документів задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП - НОМЕР_4 , правовстановлюючого документу Державного акту на право приватної власності на землю IV-ЛВ № 064806 від 10.04.1996 року, виданого Сокільницькою сільською радою Львівської області.

Рішення суду може бути оскаржене протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Львівського апеляційного суду. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Заявник: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_4 , АДРЕСА_2 .

Заінтересована особа: Управління державної реєстрації юридичного департаменту Львівської міської ради, м. Львів, вул. Городоцька, 299.

Суддя Величко О.В.