Провадження № 2/344/4026/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

ЗАОЧНЕ

21 листопада 2024 року м. Івано-Франківськ

Івано-Франківський міський суд Івано-Франківської області в складі:

головуючої судді Татарінової О.А.

секретаря Кондратів Х.І.

розглянувши в порядку спрощеного провадження цивільну справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ВЕСНЯНА ОСЕЛЯ» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про стягнення грошових коштів, -

В С Т А Н О В И В:

Представник Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ВЕСНЯНА ОСЕЛЯ» звернувся до Івано-Франківського міського суду Івано-Франківської області з позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про стягнення грошових коштів. Позовні вимоги обґрунтовує тим, що об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ВЕСНЯНА ОСЕЛЯ» є юридичною особою, створеною співвласниками квартир та нежитлових приміщень багатоквартирних будинків АДРЕСА_1 , АДРЕСА_2 . Діяльність ОСББ полягає у забезпеченні належного утримання багатоквартирних будинків АДРЕСА_1 , АДРЕСА_1 та АДРЕСА_3 , сприянні співвласникам в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами, забезпечення виконання співвласниками своїх зобов`язань, пов`язаних із діяльністю об`єднання. При цьому, фінансування діяльності ОСББ здійснюється за рахунок внесків співвласників, які останні зобов`язані сплачувати щомісячно. З огляду на вказане загальними зборами ОСББ затверджуються кошториси та розміри вказаних внесків співвласників. Крім того, співвласники зобов`язані сплачувати витрати за споживання електроенергії у місцях загального користування, для чого Позивачем щомісячно виставляються відповідні рахунки.

ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 є співвласниками ОСББ, адже у їх спільній власності перебуває квартира загальною площею 67,4 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_4 , а отже на них покладено обов`язок сплачувати внески співвласника. Відповідачі не сплачують внески та платежі співвласника належним чином.

Внаслідок таких дій, за період з 01.04.2017 року по 31.12.2023 року, у відповідачіввиникла заборгованість у загальному розмірі 17 651,11 грн. З огляду на вищенаведене просить суд стягнути з відповідачів у солідарному порядку заборгованість зі сплати внесків співвласника за період з 01.04.2017 року по 31.12.2023 року у розмірі 17 651,11 грн. а також витрати зі сплати судового збору та витрати на правничу допомогу.

Представник позивача в судове засідання не з`явився, подав заяву про розгляд справи без його участі, просив позов задовольнити.

Відповідачі в судове засідання не з`явилися, про дату, час і місце розгляду справи повідомлялися належним чином. Жодних заперечень проти позову, в тому числі відзиву на позовну заяву, від відповідачів не надійшло.

Оскільки відповідачі належним чином повідомлені про дату, час і місце судового розгляду, про причини своєї неявки в судове засідання не повідомили, відзиву не подали, а позивач не заперечує проти заочного розгляду справи, суд на підставі ст. 280 ЦПК України на місці ухвалив про заочний розгляд справи.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного.

Згідно ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно ст. 81 ЦПК України, Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Судом встановлено, що на підставі свідоцтва про право власності б/н від 26.12.2000 року, виданого госпрозрахунковою групою з приватизації житлового фонду, ОСОБА_3 , в розмірі частки 1/4, ОСОБА_2 в розмірі частки 1/4 та на підставі договору дарування ОСОБА_1 в розмірі частки 2/4 належить квартира АДРЕСА_5 , що підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 28.02.2024 року (а.с.120).

Установчими зборами співвласників багатоквартирних будинків за місцезнаходженням: АДРЕСА_1 , АДРЕСА_3 , АДРЕСА_1 затверджено статут Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ВЕСНЯНА ОСЕЛЯ», Протокол № 1 від 17.04.2016 року (а.с.13-20).

Так, згідно п.1 розділу ІІ Статуту метою створення Об`єднання є забезпечення і захист прав співвласників, дотримання ними своїх обов`язків, належне утримання та використання спільного майна будинку, забезпечення своєчасного надходження КОШТІВ ДЛЯ сплати всіх платежів, передбачених законодавством та цим Статутом.

Згідно п. 1 Розділу ІІІ Статуту ОСББ, органами управління об`єднання є загальні збори співвласників, правління, ревізійна комісія (ревізор) об`єднання.

Відповідно до п. 11 Розділу ІІІ Статуту ОСББ, рішення загальних зборів, прийняте відповідно до Статуту, є обов`язковим для всіх співвласників.

Згідно п. 3 Розділу ІІІ Статуту ОСББ, до виключної компетенції загальних зборів належать: затвердження кошторису, балансу Об`єднання та річного звіту; визначення порядку сплати, переліку та розмірів внесків і платежів співвласників.

Відповідно до п. 1 Розділу IV Статуту ОСББ, джерелами фінансування є кошти Об`єднання, які складаються з: внесків і платежів співвласників.

29.01.2017 року проведено загальні збори ОСББ «Весняна оселя». З відомостей про результати голосування на загальних зборах вбачається про затвердження кошторису, а саме розмір загальнообов`язкових щомісячних внесків співвласників ОСББ, зокрема для співвласників буд.№40А-1,5983 грн./м2 (а.с.21-34).

Із затвердженого кошторису також встановлено, що ОСОБА_1 , яка є співвласником квартири АДРЕСА_5 за результатами голосування підтримала розмір загальнообов`язкових щомісячних внесків співвласників ОСББ, про свідчить її підпис та відмітка «за» (а.с.33).

Протоколом №12 загальних зборів ОСББ «Весняна оселя» від 29.01.2017 року прийнято рішення про затвердження кошторису і суми внесків співвласників будинку АДРЕСА_1 , а саме 1,5983 грн./м2 (розділ 4 протоколу, а.с.37).

У матеріалах справи міститься кошторис ОСББ «Весняна оселя» на 2017 рік, затверджений протоколом №1 загальних зборів ОСББ «Весняна оселя» від 29.01.2017 року (а.с.140).

Протоколом №1 загальних зборів ОСББ «Весняна оселя» проведених 20.02.2018 року за адресою: АДРЕСА_3 прийнято рішення про затвердження кошторису, розміру загальнообов`язкових щомісячних внесків співвласників ОСББ «Весняна оселя» на утримання будинку та прибудинкової території (а.с.39-40).

У матеріалах справи міститься кошторис ОСББ «Весняна оселя» на 2018 рік, затверджений протоколом №1 загальних зборів ОСББ «Весняна оселя» від 29.01.2018 року (а.с.141).

З відомостей про результати голосування на загальних зборах ОСББ «Весняна оселя» проведених 20.02.2018 року за адресою місцезнаходження АДРЕСА_6 вбачається, що загальними зборами затверджено розмір загальнообов`язкових щомісячних внесків співвласників ОСББ, на утримання будинку та прибудинкової території, зокрема для співвласників буд.№40А-2,23 грн./м2 (а.с.41, 50-52).

Із затвердженого кошторису також встановлено, що ОСОБА_1 , яка є співвласником квартири АДРЕСА_5 за результатами голосування підтримала розмір загальнообов`язкових щомісячних внесків співвласників ОСББ, про свідчить її підпис та відмітка «за» (а.с.52).

Протоколом №1 загальних зборів ОСББ «Весняна оселя» за місцезнаходженням АДРЕСА_1 від 27.01.2019 року прийнято рішення про затвердження кошторису, розміру загальнообов`язкових щомісячних внесків співвласників ОСББ «Весняна оселя» на утримання будинку та прибудинкової території (п.2 Протоколу). У зборах взяли участь особисто співвласники об`єднання, зокрема по АДРЕСА_1 в кількості 54 осіб, яким належать квартири та нежитлові приміщення загальною площею 3 113,10 м2 (а.с.53).

З відомостей про результати голосування на загальних зборах ОСББ «Весняна оселя» проведених 27.01.2019 року за адресою місцезнаходження АДРЕСА_6 вбачається, що загальними зборами затверджено розмір загальнообов`язкових щомісячних внесків співвласників ОСББ, на утримання будинку та прибудинкової території, зокрема для співвласників буд.№40А-2,9059 грн./м2 (а.с.54).

Із зазначених відомостей про результати голосування також встановлено, що відсутні відомості про підтримання ОСОБА_1 , яка є співвласником квартири АДРЕСА_5 розміру загальнообов`язкових щомісячних внесків співвласників ОСББ, про свідчить відсутність її підпису та відмітки у зазначеній відомості (а.с.58).

Протоколом №1 загальних зборів ОСББ «Весняна оселя» за місцезнаходженням АДРЕСА_1 від 05.02.2020 року прийнято рішення про затвердження кошторису, розміру загальнообов`язкових щомісячних внесків співвласників ОСББ «Весняна оселя» на утримання будинку та прибудинкової території (п.3 Протоколу). У зборах і письмовому опитуванні взяли участь особисто та/або через представників співвласників в кількості 196 осіб, яким належать квартири багатоквартирних будинків загальною площею 13 702,16 м2, зокрема АДРЕСА_1 4 260,10 м2. (а.с.61,68-70).

З відомостей про результати голосування на загальних зборах ОСББ «Весняна оселя» проведених 05.02.2020 року за адресою місцезнаходження АДРЕСА_6 вбачається, що загальними зборами затверджено розмір загальнообов`язкових щомісячних внесків співвласників ОСББ, на утримання будинку та прибудинкової території, зокрема для співвласників буд.№40А-2,9059 грн./м2 (а.с.62).

Із зазначених відомостей про результати голосування також встановлено, що відсутні відомості про підтримання ОСОБА_1 , яка є співвласником квартири АДРЕСА_5 розміру загальнообов`язкових щомісячних внесків співвласників ОСББ, про свідчить відсутність її підпису та відмітки у зазначеній відомості (а.с.66).

Протоколом №1 загальних зборів ОСББ «Весняна оселя» за місцезнаходженням АДРЕСА_1 проведених 31.01.2021 року за місцезнаходженням м.Івано-Франківськ, вул. Кисілевської №40,40-А, 42 вирішувалось питання про затвердження кошторису, доходів і витрат Об`єднання (п.3 Протоколу) (а.с.72).

З відомостей про результати голосування на загальних зборах ОСББ «Весняна оселя» проведених 31.01.2021 року за адресою місцезнаходження багатоквартирних будинків по АДРЕСА_6 вбачається, що загальними зборами затверджено кошторис ОСББ «Весняна оселя» на 2021 рік (а.с.77).

Із зазначених відомостей про результати голосування також встановлено, що відсутні відомості про підтримання ОСОБА_1 , яка є співвласником квартири АДРЕСА_5 розміру кошторису ОСББ «Весняна оселя» на 2021 рік у запропонованій редакції, про свідчить відсутність її підпису та відмітки у зазначеній відомості (а.с.84)

В матеріалах справи міститься кошторис, затверджений протоколом №1 загальних зборів ОСББ «Весняна оселя» від 31.01.2021 року (а.с.85).

Із матеріалів справи вбачається, представник ОСББ звертався до ОСОБА_1 із претензією-попередженням про оплату заборгованості за квартирну плату перед ОСББ «Весняна оселя», що станом на 01.08.2021 року становить 10 638,59 грн. (а.с.125).

Протоколом №2 загальних зборів ОСББ «Весняна оселя» за місцезнаходженням АДРЕСА_1 від 27.05.2023 року прийнято рішення про затвердження кошторису ОСББ на 2023 рік є невід`ємною частиною протоколу. (а.с.85-86).

З додатку №1/1 до протоколу №2 від 27.05.2023 року загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку «Весняна оселя» за місцезнаходженням АДРЕСА_1 вбачається, що у зазначеному додатку відсутні відомостей про результати голосування ОСОБА_1 , про свідчить відсутність у відображеній таблиці квартири АДРЕСА_7 (а.с.96-97)

В матеріалах справи міститься кошторис ОСББ «Весняна оселя» на 2023 рік, затверджений протоколом загальних зборів ОСББ «Весняна оселя» від 27.05.2023 року (а.с.98).

На підтвердження заборгованості відповідачів зі сплати внесків співвласників ОСББ «Весняна оселя» за період з 01.04.2017 року по 31.12.2023 року у розмірі 17 651,11 грн. позивачем долучено до матеріалів справи рахунки-фактури, що підтверджують суми нарахованих коштів, які підлягали до оплати (а.с.99-119)

Згідно довідки про стан заборгованості зі сплати внесків і платежів співвласників ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 за період з квітня 2017 року по грудень 2023 року вбачається, що загальний розмір заборгованості відповідачів становить 17 651,11 грн. (а.с.121-123).

Із матеріалів справи вбачається, що представник ОСББ звертався до ОСОБА_1 із претензією-попередженням про оплату заборгованості за квартирну плату перед ОСББ «Весняна оселя», що станом на 01.09.2023 року становить 17 223,49 грн. (а.с.124).

Відповідно до ч. 1 ст. 4 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», об`єднання створюється для забезпечення і захисту прав співвласників та дотримання їхніх обов`язків, належного утримання та використання спільного майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами.

Відповдно до ст. 1 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» співвласники багатоквартирного будинку (далі - співвласники) - власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку.

Таким чином, відповідачі є співвласниками багатоквартирного будинку по АДРЕСА_1 .

Відповідно до ст.22 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», для фінансування самозабезпечення об`єднання співвласники сплачують відповідні внески і платежі в розмірах, установлених загальними зборами об`єднання. За згодою правління окремі співвласники можуть у рахунок сплати таких внесків і платежів виконувати окремі роботи.

Згідно ст.16 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» об`єднання має право відповідно до законодавства та статуту об`єднання, зокрема встановлювати порядок сплати, перелік та розміри внесків і платежів співвласників, у тому числі відрахувань до резервного та ремонтного фондів.

Згідно п. 2 Розділу IV Статуту ОСББ, сплата встановлених загальними зборами Об`єднання внесків і платежів, у тому числі відрахувань до ремонтного, резервного та інших фондів у розмірах і в строки, що встановлені загальними зборами Об`єднання, є обов`язковою для всіх співвласників.

Частка співвласника у загальному обсязі внесків і платежів на утримання, реконструкцію, реставрацію, проведення поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна встановлюється пропорційно до загальної площі квартири (квартир) та/або нежитлових приміщень, що перебувають у його власності.

Порядок сплати, перелік та розміри внесків і платежів співвласників, у тому числі відрахувань до резервного, ремонтного фондів, встановлюються загальними зборами Об`єднання відповідно до законодавства та Статуту.

Відповідно до п. 2 Розділу V Статуту ОСББ, співвласник зобов`язаний: виконувати обов`язки, передбачені Статутом Об`єднання; виконувати рішення статутних органів, прийняті у межах їх повноважень; своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески та платежі.

Згідно з ч. 3 ст. 11, ч. 2 ст.509 ЦК України зобов`язання можуть виникати безпосередньо з актів цивільного законодавства, якими відповідно до ч. 2 ст. 4 ЦК України є, зокрема, закони України.

Статтею 15 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» встановлено, що співвласник зобов`язаний виконувати обов`язки, передбачені статутом об`єднання, виконувати рішення статутних органів, прийняті у межах їхніх повноважень, та своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі.

Згідно з ч. 1 ст. 20 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» частка співвласника у загальному обсязі внесків і платежів на утримання, реконструкцію, реставрацію, проведення поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна у багатоквартирному будинку встановлюється пропорційно до загальної площі квартири (квартир) та/або нежитлових приміщень, що перебувають у його власності.

Згідно зі ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов`язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору, вимог кодексу, актів законодавства, а при відсутності таких вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідачі є співвласниками квартири АДРЕСА_5 .

Згідно з ч. 4 ст. 319, ч. 1 ст. 322 ЦК України власність зобов`язує. Власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Внаслідок неналежного виконання ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 зобов`язання по оплаті внесків співласників ОСББ «Весняна оселя» за період з квітня 2017 року по грудень 2023 року виникла заборгованість перед позивачем на загальну суму 17 651,11 грн., що підтверджується довідкою про стан заборгованості зі сплати внесків і платежів співвласників ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .

Належних та допустимих доказів, які б свідчили про відсутність заборгованості відповідачів зі сплати внесків співвласника або ж спростування доводів представника позивача в обґрунтування ним позовних вимог, відповідачами суду не подано.

Враховуючи наведене суд приходить до переконання, що позов ОСББ «Весняна оселя» про стягнення солідарно з відповідачів заборгованості зі сплати внесків співвласника в розмірі 17 651,11 грн. підлягає задоволенню.

Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 141 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Згідно ч. 1 ст. 133 ЦПК України судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи.

За змістом п. 1 ч. 3 ст. 133 ЦПК України до витрат, пов`язаних з розглядом справи, належать витрати, зокрема на професійну правничу допомогу.

Згідно положень ч. 1, 2 статті 137 Цивільного процесуального кодексу України, витрати, пов`язані з правничою допомогою адвоката, несуть сторони, крім випадків надання правничої допомоги за рахунок держави. За результатами розгляду справи витрати на правничу допомогу адвоката підлягають розподілу між сторонами разом із іншими судовими витратами. Для цілей розподілу судових витрат: розмір витрат на правничу допомогу адвоката, в тому числі гонорару адвоката за представництво в суді та іншу правничу допомогу, пов`язану зі справою, включаючи підготовку до її розгляду, збір доказів тощо, а також вартість послуг помічника адвоката визначаються згідно з умовами договору про надання правничої допомоги та на підставі відповідних доказів щодо обсягу наданих послуг і виконаних робіт та їх вартості, що сплачена або підлягає сплаті відповідною стороною або третьою особою.

Для визначення розміру витрат на правничу допомогу з метою розподілу судових витрат учасник справи подає детальний опис робіт (наданих послуг), виконаних адвокатом, та здійснених ним витрат, необхідних для надання правничої допомоги. (ч. 3 ст. 137 Цивільного процесуального кодексу України).

Відповідно до частин 4-6 ст. 137 Цивільного процесуального кодексу України, розмір витрат на оплату послуг адвоката має бути співмірним із:

1) складністю справи та виконаних адвокатом робіт (наданих послуг);

2) часом, витраченим адвокатом на виконання відповідних робіт (надання послуг);

3) обсягом наданих адвокатом послуг та виконаних робіт;

4) ціною позову та (або) значенням справи для сторони, в тому числі впливом вирішення справи на репутацію сторони або публічним інтересом до справи. У разі недотримання вимог частини четвертої цієї статті суд може, за клопотанням іншої сторони, зменшити розмір витрат на правничу допомогу, які підлягають розподілу між сторонами. Обов`язок доведення неспівмірності витрат покладається на сторону, яка заявляє клопотання про зменшення витрат на оплату правничої допомоги адвоката, які підлягають розподілу між сторонами.

Відповідно до статті 30 Закону України «Про адвокатуру і адвокатську діяльність» гонорар є формою винагороди адвоката за здійснення захисту, представництва та надання інших видів правової допомоги клієнту. Порядок обчислення гонорару (фіксований розмір, погодинна оплата), підстави для зміни розміру гонорару, порядок його сплати, умови повернення тощо визначаються в договорі про надання правової допомоги. При встановленні розміру гонорару враховуються складність справи, кваліфікація і досвід адвоката, фінансовий стан клієнта та інші істотні обставини. Гонорар має бути розумним та враховувати витрачений адвокатом час.

Таким чином, розмір витрат на оплату правничої допомоги визначається за домовленістю між стороною та особою, яка надає правничу допомогу.

Витрати на правничу допомогу, які мають бути документально підтверджені та доведені, стягуються не лише за участь у судовому засіданні при розгляді справи, а й у разі вчинення інших дій поза судовим засіданням, безпосередньо пов`язаних із наданням правничої допомоги у конкретній справі (наприклад, складання позовної заяви, надання консультацій тощо).

Склад та розміри витрат, пов`язаних з оплатою правничої допомоги, входить до предмета доказування у справі. На підтвердження цих обставин суду повинні бути надані договір про надання правничої допомоги, документи, що свідчать про оплату гонорару та інших витрат, пов`язаних із наданням правничої допомоги, оформлені у встановленому законом порядку (квитанція до прибуткового касового ордеру, платіжне доручення з відміткою банку або інший банківський документ, касові чеки, посвідчення про відрядження).

Як вбачається з матеріалів справи, 10.11.2023 року між Адвокатським об`єднанням «КЕЙ ПАРТНЕРС» в особі керуючого партнера Думич Оксани Іванівни, та Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Весняна оселя», в особі голови правління Кусої Галини Григорівни, укладено Договір про надання правової допомоги №2023/11-7.

Відповідно до п.1.1. Договору про надання правової допомоги №2023/11-7 від 10.11.2023 року в порядку та умовах, визначених цим Договором, Об`єднання зобов`язується надати Клієнту правову допомогу в рамках будь-яких справ, що стосуються діяльності Клієнта, зокрема, з питань здійснення захисту, представництва, надання правової інформації, консультацій і роз`яснень з правових питань, правового супроводу діяльності Клієнта, складення заяв, скарг, процесуальних та інших документів правового характеру, спрямованих на забезпечення реалізації прав, свобод і законних інтересів Клієнта, недопущення їх порушень, а також на сприяння їх відновленню в разі порушення.

Згідно п.2.1 Договору про надання правової допомоги №2023/11-7 від 10.11.2023 року Об`єднання приймає на себе обов`язки здійснювати захист прав і законних інтересів Клієнта та надавати правову допомогу згідно з умовами цього Договору.

Відповідно п.4.2 Договору про надання правової допомоги №2023/11-7 від 10.11.2023 року передбачено, що розмір гонорару Об`єднання, окрім випадку, встановленому п. 4.3. Договору, визначається за домовленістю Сторін, про що складається Акт наданих послуг. Акт наданих послуг розробляється Об`єднанням щомісячно. В Акті наданих послуг наводиться детальний опис послуг, наданих згідно Договору, а також вказуються реквізити, згідно яких проводиться оплата. Акт наданих послуг від імені Об`єднання підписується Керуючим партнером (а.с.130-131).

10.11.2023 року між Адвокатським об`єднанням «КЕЙ ПАРТНЕРС» в особі керуючого партнера Думич Оксани Іванівни, та Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Весняна оселя», в особі голови правління Кусої Галини Григорівни, підписано Додаток №1 до Договору про надання правової допомоги №2023/11-7, з якого вбачається, що сторони домовились, що у межах договору Клієнт уповноважує Об`єднання надати консультації, скласти необхідні процесуальні документи (з правом підпису необхідних, документів) у справах про стягнення заборгованості зі сплати щомісячних внесків співвласниками ОСББ «Весняна оселя» згідно з наданим Клієнтом переліку боржників. Вартість надання послуг: 1000,00 - вартість складення проекту однієї заяви про видачу судового наказу; 2500,00 - вартість складення проекту однієї позовної заяви (а.с.142).

Із матеріалів справи вбачається, що ухвалою Івано-Франківського міського суду від 11.03.2024 року по справі №344/4387/24 відмовлено Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку «ВЕСНЯНА ОСЕЛЯ» у видачі судового наказу про стягнення з боржників ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 заборгованості зі сплати внесків співвласника (а.с.127-129).

Згідно платіжної інструкції №84 від 05.03.2024 року ОСББ «Весняна оселя» сплачено 1000,00 грн. АО «КЕЙ ПАРТНЕРС» за складення заяви про видачу судового наказу (а.с.132).

10.09.2024 року між Адвокатським об`єднанням «КЕЙ ПАРТНЕРС» в особі керуючого партнера Думич Оксани Іванівни, та Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Весняна оселя», в особі голови правління Кусої Галини Григорівни, підписано акт приймання-передачі наданих послуг з якого вбачається, що на підставі Договору та Додатку №1 від 10.11.2023 року до Договору, Об`єднанням було надано Клієнту наступний перелік послуг: підготовлено проект позовної заяви про стягнення у солідарному порядку з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , на користь Клієнта заборгованості зі сплати внесків та платежів співвласника за період з 01.01.2017 року по 31.12.2023 року у загальному розмірі 17 515,68 грн. (сімнадцять тисяч п`ятсот п`ятнадцять гривень 68 коп.). Сторони погодили, що відповідно до положень Договору та п. 4 Додатку №1 від 10.11.2023 року до Договору, вартість послуг, зазначених в п. 1 цього Акту, становить 2 500,00 грн. (а.с.143).

Згідно платіжної інструкції №84 від 05.03.2024 року «Весняна оселя» сплачено 1 000,00 грн. АО «КЕЙ ПАРТНЕРС» згідно договору про надання правничої допомоги та додатку (а.с.132).

Як вбачається з платіжної інструкції №193 від 10.09.2024 року «Весняна оселя» сплачено 1 500,00 грн. АО «КЕЙ ПАРТНЕРС» згідно договору про надання правничої допомоги та додатку (а.с.133).

При вирішенні питання про розподіл судових витрат на правничу допомогу суд враховує, чи пов`язані ці витрати з розглядом справи, чи є розмір таких витрат обґрунтованим, а також критерій розумності їх розміру.

Схожі за змістом висновки викладені у постанові Великої Палати Верховного Суду від 19 лютого 2020 року у справі № 755/9215/15-ц (провадження № 14-382цс19).

Розмір витрат має бути співмірним зі складністю справи та виконаних адвокатом (професійна правнича допомога) робіт; часом, витраченим адвокатом на виконання відповідних робіт; обсягом наданих адвокатом послуг; ціною позову та значенням справи для сторони, в тому числі впливом вирішення справи та репутацію сторони або публічним інтересом до справи. У разі недотримання вимог співмірності, за клопотанням іншої сторони, суд може зменшити розмір витрат на правничу допомогу, які підлягають розподілу між сторонами.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заявлені витрати на правничу допомогу в розмірі 2 500,00 грн. відповідають обсягу наданої адвокатом правової допомоги, а також фактичному часу, затраченому адвокатом на підготовку процесуальних документів.

При зверненні до суду позивачем, сплачено 2422,40 грн. судового збору, які підлягають стягненню з відповідачів на користь позивача.

Враховуючи наведене, суд приходить до висновку про необхідність стягнення з відповідачів в солідарному порядку на користь позивача витрати на правничу допомогу у розмірі 2500,00 грн. та витрати по сплаті судового збору у розмірі 2422,40 грн.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 11, 15, 16, 509, 510, 526,901,903 ЦК України, ст.ст. 13, 78, 81, 141, 258, 259, 263-265, 280-282 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позов Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ВЕСНЯНА ОСЕЛЯ» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про стягнення грошових коштів задовольнити.

Стягнути в солідарному порядку з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка проживає за адресою: АДРЕСА_4 , РНОКПП невідомий, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який проживає за адресою: АДРЕСА_4 , РНОКПП невідомий, та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_4 , РНОКПП невідомий, на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ВЕСНЯНА ОСЕЛЯ», місцезнаходження: м. Івано-Франківськ, вул. Ольги Кисілевської, буд. 40, , заборгованість зі сплати внесків співвласника за період з 01.04.2017 року по 31.12.2023 року у розмірі 17 651 (сімнадцять тисяч шістсот п`ятдесят одно) гривня 11 копійок.

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка проживає за адресою: АДРЕСА_4 , РНОКПП невідомий на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ВЕСНЯНА ОСЕЛЯ», місцезнаходження: м. Івано-Франківськ, вул. Ольги Кисілевської, буд. 40, , судовий збір в розмірі 807 гривень 47 копійок та витрати на професійну правничу допомогу в розмірі 833 (вісімсот тридцять три) гривні 33 копійки.

Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_4 , РНОКПП невідомий на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ВЕСНЯНА ОСЕЛЯ», місцезнаходження: м. Івано-Франківськ, вул. Ольги Кисілевської, буд. 40, , судовий збір в розмірі 807 гривень 47 копійок та витрати на професійну правничу допомогу в розмірі 833 (вісімсот тридцять три) гривні 33 копійки.

Стягнути з ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який проживає за адресою: АДРЕСА_4 , РНОКПП невідомий на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ВЕСНЯНА ОСЕЛЯ», місцезнаходження: м. Івано-Франківськ, вул. Ольги Кисілевської, буд. 40, , судовий збір в розмірі 807 гривень 47 копійок та витрати на професійну правничу допомогу в розмірі 833 (вісімсот тридцять три) гривні 33 копійки.

Заочне рішення може бути переглянуте Івано-Франківським міським судом за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 30 днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Івано-Франківського Апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Позивач: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ВЕСНЯНА ОСЕЛЯ», місцезнаходження: м. Івано-Франківськ, вул. Ольги Кисілевської, буд. 40, .

Відповідач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка проживає за адресою: АДРЕСА_4 , РНОКПП невідомий.

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_4 , РНОКПП невідомий.

Відповідач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який проживає за адресою: АДРЕСА_4 , РНОКПП невідомий.

Суддя: Татарінова О.А.